İstanbul’un en önemli konut projelerinden biri olarak ifade edilen Limonlu Bahçe Konakları projesinin imar planı, mahkeme tarafından iptal edildi.
Toplam 189 bin 243 metrekareyi kapsayan Doğa Madencilik AŞ ve TÜRKSAT’a ait parsellerin PTT alanı, park, yol olan imarı 2021 yılında ticaret-konut, millet bahçesi, park ve yol olarak değiştirilmiştir. 9 kata kadar izni bulunan arazide 82.766 metrekare olan inşaat hakkı da 193 bin 624 metrekareye yükseltilmişti. Bu imar planları da Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından onaylanmıştı.
Yapılan imar planı değişikliklerine karşı Ümraniye Belediyesi Meclis Üyesi Mehmet Özgür Üreten dava açmıştı. İstanbul 8. İdare Mahkemesi 7 Temmuz 2022 tarihinde yürütmeyi durdurma kararı aldı. Mahkeme son olarak ise 31 Ekim 2022 tarihinde imar planlarının tamamen iptal edilmesine hükmetti.
Mahkemede, oy birliği ile alınan kararda taşınmazlar için öngörülen fonksiyonların yapı ve nüfus yoğunluğunu arttırıcı etki yapacağı belirtildi. Belirtilen imar planı değişikliğinin bölgenin sosyal ve teknik altyapısını bozacak nitelikte olduğu gerekçesi ile iptal kararı verildi.
İmar planı değişikliğini iptal eden mahkeme kararında yapılan plan değişikliğini zorunlu kılan teknik ve nesnel bir gerekçenin ortaya konulamadığının da altı çizildi. Parsel bazında yapılan plan değişikliğinin sosyal donatı standartlarının düşmesine, ulaşım kademelenmesinin sağlanamamasına neden olacağı belirtildi. Bu gerekçelerle yapılan imar planı değişiklikleri hukuka uygun bulunmayarak iptal edildi.
Limonlu Bahçe Konakları’nın proje detaylarına buradan göz atabilirsiniz.
