Yıllardır tamamlanamayan Örnekköy 3. ve 4. Etap kentsel dönüşüm projelerinde çözüm geldi. İZBETON ile örnekköy Konut Yapı Kooperatif arasında niyet protokolü belirlendi henüz imzalanmadı. Kooperatif üyeleri evlerinin büyüklüğüne göre taksitlerini 50 ayda ödeyecek. GÜNDEME BAKIŞ’a konuşan kooparatif yöneticileri, “50 ay ödeme planı 60 aya çıkabilir. Görüşmeler sürüyor” dedi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi, yıllardır tamamlanamayan kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Örnekköy 3. ve 4. Etap inşaatları için önemli bir adım attı. Başkan Cemil Tugay’ın talimatıyla, yarım kalan inşaatlar yeniden belediyenin iştiraki İZBETON eliyle tamamlanacak. Kooperatifler aracılığıyla sürdürülemeyen yapım işleri artık doğrudan belediye güvencesiyle yürütülecek.
MAĞDURİYETLER SONA ERİYOR!
Geçmiş dönemde, belediye ile yapı kooperatifleri arasında yapılan kat karşılığı protokollerle yürütülen kentsel dönüşüm projeleri, Bakanlık denetiminde mevzuata aykırı bulunmuş ve durdurulmuştu. Bu süreçte hem ev sahibi olmayı bekleyen hak sahipleri hem de kooperatif üyeleri büyük mağduriyet yaşamıştı.
Göreve geldikten sonra projeyi masaya yatıran İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, yaşanan tıkanıklığın çözülmesi ve vatandaş mağduriyetinin giderilmesi için doğrudan İZBETON’un süreci devralmasını sağladı.
PROTOKOL HAZIRLANDI, ŞANTİYE YENİDEN CANLANIYOR!
İZBETON ile kooperatif arasında imzalanan yeni protokole göre, Örnekköy 4. Etap’ta yer alan 27022, 27021 ve 27003 numaralı blokların inşaatı yeniden başlayacak. İnşaatları, İZBETON’un sevk ve idaresinde, yüklenici firma Erensan–Okçuoğlu İş Ortaklığı üstlenecek. Projenin bu etabının toplam yapım bedeli 763,5 milyon TL olarak belirlendi.
Kooperatif, bu maliyeti önceden belirlenmiş takvimle İZBETON’a ödeyecek. Ödemeler ise 50 ay boyunca düzenli olarak yapılacak. Böylece projeye hem finansal şeffaflık hem de sürdürülebilirlik kazandırılacak.
KİM NE KADAR ÖDEYECEK
Kooperatif mağdurlarının apartmanların tamamlanması için evlerinin metrekaresine göre göre 4 ila 7 milyon TL ödeme yapması öngörülüyor.
TUGAY ‘ÇÖZDÜK’ DEMİŞTİ
Başkan Cemil Tugay İzBB Ağustos Ayı Meclisinde, kooperatiflerle ilgili sürecin çözüldüğünü anlatarak, “Biz o işi çözdük” ifadelerini kullanmıştı.
PROTOKOLDE HANGİ MADDELER VAR?
(i) İkmal İnşaatı Yapım Sözleşmesi, Örnekköy Kentsel Dönüşüm Alanı III. ve IV. Etap için anahtar teslimi götürü usûlde ihale dokümanında yer alan uygulama projeleri ve bunlara ilişkin mahal listelerine dayalı olarak işin tamamı için yüklenici tarafından teklif edilen 2.074.500.000,00 TL toplam bedel üzerinden akdedilmiş olup işbu Niyet Protokolü’ne konu edilen Örnekköy IV. Etap’a isabet eden ikmal inşaatı yapım bedeli 763.500.000,00 TL hesap edilmiştir.
(ii) IV.Etap için hesap edilen işin tamamlanması maliyeti 763.500.000,00 TL ödeme tarihlerine göre TÜİK’in açıklayacağı inşaat maliyet endeksi değişim oranlarına göre artırılarak, Kooperatif tarafından İzbeton’a aşağıda belirlenen takvimde ödenecektir
Kaynak: Gündeme Bakış
