Mukas, Muğla Menteşe Karabağlar’da 82 konut yaptıracak. 82 konut ve 4 dükkan için 382 milyon TL’lik dev yatırım fırsatı…
Muğla Konut Yapı A.Ş., Menteşe ilçesi Karabağlar Mahallesi’nde yer alan 1257 ada 1 ve 3 parseller için kat karşılığı inşaat yapım ihalesi düzenliyor. Şirket, toplam 6.260,48 m² ve 6.261,70 m² büyüklüğündeki parsellerde gerçekleştirilecek proje kapsamında 82 konut ve 4 ticari birimin inşaatını gerçekleştirecek yükleniciyi seçmeyi planlıyor.
İhale detayları ve süreci
İhalenin 1. oturumu 08 Aralık 2025 Pazartesi günü saat 10:00’da yapılacak. Süreç, iki oturum şeklinde yürütülecek. İlk oturumda istekliler, kapalı zarf içinde belgelerini sunacak ve ihale komisyonu tarafından değerlendirme yapılacak. Uygun bulunan adaylar ikinci oturuma davet edilerek, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma yöntemi ile ihale tamamlanacak.
Toplam bağımsız bölüm sayısı: 82 konut + 4 dükkan
Muhammen bedel: 382.583.010,13 TL
Geçici teminat (%3): 11.477.490,30 TL
Kesin teminat (%20): 76.516.602,00 TL
İhale dosyasının temini için 50.000 TL + KDV (%20) bedel karşılığında Muğla Konut Yapı A.Ş. hizmet binasından temin edilebilecek. Katılımcılar, Ziraat Bankası Muğla Şubesi IBAN numarasına yatırdıkları dosya bedeli dekontunu 1. oturum zarfına ekleyecek. Dekont açıklamasında “Karabağlar 1257 ada 1 ve 3 parseller Kat Karşılığı İnşaat Yapım İşi ihalesi dosya temin bedeli” ibaresi bulunmalı.
Proje sahası ve yapılaşma koşulları
Parseller, Gelişme Konut Alanı fonksiyonunda yer alıyor ve toplamda 12.522,18 m² alana sahip. İnşaat alanı ise 6.260,48 m² ve 6.261,70 m² olarak iki parselde planlandı. Bu alanlar üzerinde yapılacak yapılaşmada modern konut ve ticari üniteler yer alacak, bölgeye değer katacak sosyal ve ekonomik katkılar sağlanacak.
İhale katılım koşulları
İhaleye teklif verecek tüm isteklilerin, ihale dosyasını önceden temin etmeleri zorunlu. Dosya bedeli ödenmemiş veya dekontu belirtilen şekilde ibraz edilmemiş adaylar ihaleye katılamayacak. İhale dokümanı, şirketin Muslihittin Mahallesi Ömer Ulay Sokak No:6/1 Menteşe / Muğla adresinde 10:00-16:00 saatleri arasında ücretsiz görülebilecek.
İhale süreci, hem inşaat sektöründe faaliyet gösteren firmalar hem de yatırımcılar için stratejik bir fırsat sunuyor. Kat karşılığı inşaat modeli ile müteahhitler, mülk sahipleriyle anlaşarak yüksek değerli konut ve ticari alan projelerine imza atabilecekler. 82 konut ve 4 dükkanın hayata geçeceği bu proje, Muğla’nın gelişen konut pazarında dikkat çekici bir yatırım fırsatı olarak öne çıkıyor.
Yatırım ve bölge avantajları
Karabağlar Mahallesi, Menteşe merkezine yakın konumuyla hem konut hem ticari kullanım açısından ideal bir lokasyon sunuyor. Bölgede planlanan projeler, modern yaşam alanları, sosyal tesisler ve altyapı imkanları ile yatırımcıya yüksek getiri potansiyeli sunuyor. Kat karşılığı inşaat modeli ile maliyet ve risk paylaşımı avantajı sağlanırken, yüksek talep gören Muğla konut piyasasında projenin kısa sürede tamamlanması bekleniyor.
Bu ihaleye katılım sağlayacak firmalar, hem şehir merkezine yakın prestijli bir lokasyonda proje geliştirme imkanı bulacak hem de konut piyasasındaki büyüyen talepten pay alabilecekler. Proje tamamlandığında bölgedeki yaşam kalitesi artacak ve ekonomik canlılık desteklenecek.
Öne çıkan bilgiler
İhale Tarihi ve Saati: 08/12/2025 Pazartesi, 10:00 (1. Oturum)
İhale Yeri: Muğla Konut Yapı A.Ş. Hizmet Binası, Menteşe / Muğla
Toplam İnşaat Alanı: 6.260,48 m² + 6.261,70 m²
Toplam Bağımsız Bölüm: 82 konut + 4 dükkan
Muhammen Bedel: 382.583.010,13 TL
İhaleye katılacak firmalar, yatırım potansiyeli yüksek bu projede hem prestijli bir lokasyonda yer alacak hem de konut ve ticari alan üretiminde stratejik bir avantaj elde edecek. Muğla Menteşe Karabağlar’daki bu kat karşılığı inşaat ihalesi, sektördeki firmalar ve yatırımcılar için 2025’in en önemli fırsatlarından biri olarak öne çıkıyor.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
