TOKİ’nin İzmir Torbalı Yeniköy’de hayata geçireceği 1005 konutluk proje için ÇED olumlu kararı verildi. Yatırım bedeli 2,8 milyar TL.
Torbalı Yeniköy’de büyük konut yatırımı için ÇED onayı çıktı… T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından İzmir’in Torbalı ilçesi Yeniköy Mahallesi’nde hayata geçirilmesi planlanan 1005 adet konut, 6 dükkânlı ticaret merkezi ve 1 cami projesi için ÇED Olumlu kararı verildi. Proje, Yeniköy Mahallesi 1856 parsel sınırları içinde yer alıyor.
2,8 milyar TL’lik yatırım, 36 ayda tamamlanacak
Toplam 2.817.705.981 TL proje bedeline sahip yatırımın inşaat süresi 36 ay olarak planlandı. Zemin kazısı ve hafriyat çalışmalarının ise 18 ay sürmesi öngörülüyor. Projenin inşaat aşamasında 250 personel istihdam edilmesi planlanırken, işletme aşamasında alanda bulunacak kişi sayısının 4.074 olması bekleniyor.
108 bin metrekarelik alanda 59 blok yükselecek
Blok dağılımı ve sosyal donatılar
Projede yer alacak yapı türleri özetle şu şekilde planlandı:
ÇED (ihale) alanı 108.228,70 m² (10,82 hektar) olarak belirlenen projede toplam 59 blok inşa edilecek. Konut tipleri ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşuyor. Proje kapsamında ayrıca ticari alanlar, ibadet alanı ve teknik altyapı yapıları da yer alacak.
2+1 konut blokları: GK ve DK tiplerinde toplam 42 blok
3+1 konut blokları: DB tipinde toplam 8 blok
Ticaret merkezi: 1 blok (6 dükkân)
Cami: 1 blok
Altyapı yapıları: Su depoları, yağmur suyu deposu ve 5.000 kişilik ileri atıksu arıtma tesisi
Bu yapılaşma ile Yeniköy’de planlı, altyapısı güçlü ve sosyal donatıları tamamlanmış yeni bir yaşam alanı oluşturulması hedefleniyor.
Stratejik konum ve çevresel hassasiyet
Proje alanı, Torbalı Sanayi Sitesi’ne komşu konumda bulunurken, çevredeki yerleşim birimlerine kontrollü mesafelerle planlandı. Alanın; Metropolis Antik Kenti, Yeniköy Mezarlığı ve çevredeki münferit konutlarla olan mesafeleri ÇED sürecinde detaylı biçimde değerlendirildi.
İhale süreci TOKİ tarafından yürütülecek
Belirlenen ÇED alanı için ihale süreci TOKİ tarafından yürütülecek. İnşaat faaliyetleri, ihale takvimi doğrultusunda başlatılacak. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Torbalı Yeniköy, hem konut arzı hem de ticari fonksiyonlar açısından önemli bir kazanım elde edecek.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
