Çeşme Belediye Meclisi, Alaçatı’daki 16 dönümlük turizm imarlı arsanın belediye iştiraki ALATAŞ A.Ş.’ye devrini oy çokluğuyla kabul etti. Belediye Başkanı Lal Denizli, alan için uluslararası ya da yerli büyük bir otel zinciriyle ortak yatırım modeli planlandığını açıkladı.
Çeşme Belediye Meclisi, Alaçatı’da bulunan ve bilirkişi değerlendirmesine göre yaklaşık 2,5 milyar TL değer biçilen 16 dönümlük turizm imarlı arsanın, belediye iştiraki ALATAŞ Alaçatı İmar İnşaat Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye devredilmesini onayladı.
Alınan kararla birlikte söz konusu parselde büyük ölçekli turizm yatırımı yapılabilmesinin idari zemini oluşturuldu.
Ortaklık modeliyle otel yatırımı planı
Çeşme Belediye Başkanı Lal Denizli, belediyenin doğrudan otel yatırımı yapma imkânı bulunmadığını belirterek, yatırımın iştirak şirket üzerinden ve ortaklık modeliyle yürütülmesinin planlandığını ifade etti. Proje hazırlıklarının belediye ekiplerince yürütüleceğini kaydeden Denizli, uygun yatırımcı ve marka bulunması halinde turizm tesisi yatırımının hayata geçirileceğini bildirdi.
Denizli, alanın ölçeği nedeniyle yatırımın yüksek bütçe gerektirdiğini, bu nedenle özel sektör iş birliği modelinin öngörüldüğünü dile getirdi.
“Buraya olması gereken 5 yıldızlı bir otel”
Proje alanında üst segment bir otel yatırımı hedeflediklerini belirten Denizli, Çeşme’de uluslararası zincir otel sayısının artırılmasının turizm çeşitliliği açısından önem taşıdığını söyledi. Yatırım sürecinde marka ve proje niteliğinin belirleyici olacağını ifade eden Denizli, şu ifadelere yer verdi:
“Ortak kim, ne zamana yapılır proje, ne zamana biter? O bir süreç. Biz sadece meclis kararımızı aldık. Bu konu zaten aylar öncesinde gündeme geldi. Sadece değer tespiti için bilirkişi ve mahkemeye sevk etmiştik. Arsaya 2,5 milyar TL değer tespit edildi. Buraya olması gereken 5 yıldızlı bir otel. Şık ve güçlü bir markanın gelmesi lazım. Amacım da nitelikli bir turizm zincirini buraya getirmek. Çünkü biliyorsunuz büyük zincir otellerden Çeşme’de sadece Swissotel var. Bunların sayılarının artmasını her turizm toplantısında söylüyorum. Nitelikli turistin gelmesi için nitelikli otellerin açılması gerekiyor”
Arsaya ilişkin değer tespit sürecinin daha önce bilirkişi incelemesi ve yargı süreciyle tamamlandığı bilgisi de paylaşıldı
İhale süreci için uzun vadeli takvim
İhale ve sözleşme süreçlerinin kısa vadede sonuçlanmasının beklenmediğine dikkat çeken Denizli, şunları söyledi:
“Şu an Ar-ge çalışması yapacağız. İş sözleşmesi yapabilecek markaları ziyaret ettik. Onlar somut konular üzerinden konuşuyorlar. Biz de önce teknik meseleyi çözdük. Şimdi turizm yatırımcıları ile tekrar görüşeceğiz. İzmir’den de dünyanın farklı ülkelerinden de yatırımcılar olabilir. Önemli olan Çeşme’nin turizmine en çok katkıyı kim ve hangi proje sağlayacak? Bunu konuşmak gerekiyor”
Meclis görüşmelerinde bazı üyeler tarafından farklı kullanım önerileri de gündeme getirilirken, karar turizm yatırımı çerçevesinde iştirak şirket üzerinden ilerlenmesi yönünde alındı.
Lal Denizli, MHP’li Meclis Üyeleri’nin bu arsada olimpik tesis yapılması gibi önerilerde bulunduklarını belirterek, şöyle konuştu:
Turizm alanına nasıl olimpik tesis yapılacak? Siyasetsizlikten, gündeme gelmek için bu tür öneriler yapıyorlar”
Kaynak: Haber Merkezi
