İzmir’deki tarihi Türk Ticaret Bankası binası, 2.5 milyon dolarlık yatırımla 40 odalı lüks otele dönüşüyor. ABD’li zincirin Türkiye’deki ilk franchise projesi olacak.
İzmir’in Pasaport kıyısında yıllardır sessizliğe bürünen Türk Ticaret Bankası binası için geri sayım başladı. Cumhuriyet döneminin mimari mirası arasında gösterilen yapı, kapsamlı bir restorasyon sürecinin ardından lüks bir otele dönüştürülecek.
Projenin arkasında, Ege ve Akdeniz’deki turizm yatırımlarıyla bilinen Dardarlar Turizm A.Ş. bulunuyor. 1951 yılında yarışma birincisi olarak inşa edilen bina, bu kez turizm yatırımıyla gündemde. Üstelik dönüşüm, ABD merkezli bir lüks otel zincirinin Türkiye’deki ilk franchise adımı olma özelliğini taşıyor. İmar ve kurul izinleri tamamlanan projede inşaatın bu yıl başlaması planlanıyor.
Yeni kimliğiyle geri dönüyor
Türk Ticaret Bankası binası, Mimar Enver Tokay, Ali Kızıltan ve Lütfü Zeren imzasıyla 1951’de hayata geçirildi. Dönemin modernist anlayışını yansıtan yapı, doğal ışık kullanımı ve fonksiyonel plan çözümüyle öne çıktı. Pasaport bölgesinin simgelerinden biri haline gelen bina, uzun süre bankacılık faaliyetlerine ev sahipliği yaptıktan sonra atıl kaldı.
Hazırlanan projede, tarihi dokunun korunması temel ilke olarak benimsendi. Restorasyon süreci Anıtlar Kurulu denetiminde yürütülecek. Yapının yüksek tavanlı mekânları, özgün cephe düzeni ve karakteristik mimari detayları korunarak yeni kullanım senaryosuna uyarlanacak. Uzmanlar, tarihi Türk Ticaret Bankası binasının otele dönüştürülmesinin İzmir’deki koruma projeleri açısından örnek teşkil edebileceğini belirtiyor.
2.5 Milyon Dolarlık Yatırım
Yaklaşık 3 bin metrekarelik kullanım alanına sahip olan bina, dönüşüm sonrası 40 odalı butik lüks otel olarak hizmet verecek. Projenin yatırım tutarı 2.5 milyon dolar olarak açıklandı. İnşaat sürecinin ise 18 ay sürmesi öngörülüyor.
Otel konseptinde yalnızca konaklama değil, sosyal alanlar da öne çıkıyor. Fuaye alanında özel bir kahve deneyim merkezi planlanırken, teras bölümünde gastronomi odaklı bir restoran tasarlanıyor. Kent merkezindeki konumu sayesinde hem iş dünyasına hem de turistik ziyaretçilere hitap edecek bir yapı hedefleniyor. ABD merkezli lüks zincirin Türkiye’deki ilk franchise işletmesi olacak proje, İzmir’in üst segment turizm pazarındaki konumunu güçlendirebilir.
Satın alma sürecinden restorasyona uzanan titiz planlama
Binanın devri, birkaç ay süren görüşmelerin ardından tamamlandı. Yetkililer, yapının yalnızca ticari bir yatırım olarak değerlendirilmediğini, kentin mimari hafızasına katkı sağlayacak bir dönüşüm hedeflendiğini ifade ediyor.
Planlama aşamasında dünyada bankadan otele dönüştürülen örnekler incelendi. Güçlendirme projeleri hazırlandı, yapısal analizler tamamlandı. Özellikle mevcut strüktürün korunması ve yüksek hacimli iç mekânların işlevlendirilmesi üzerinde yoğunlaşıldı. Restorasyon çalışmalarının başlamasıyla birlikte Pasaport hattında yeni bir hareketlilik bekleniyor.
İzmir’in simge yapılarından Türk Ticaret Bankası binası, yıllar sonra yeniden kapılarını açmaya hazırlanıyor. Bu kez finans dünyasına değil, turizm sektörüne hizmet verecek.
Kaynak: Turizm Ajansı
