Emlak Konut GYO Esenler projesi resmen başlıyor: Atışalanı’na 415 konutluk yeni yatırım

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., İstanbul Esenler Atışalanı’nda 415 konut ve ticari ünitelerden oluşan yeni projesi için inşa sürecini başlatıyor. 2,27 milyar TL yatırımla hayata geçirilecek projede 11 blok, 703 araçlık kapalı otopark ve yaklaşık 1.425 kişilik nüfus öngörülüyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Emlak Konut GYO), İstanbul’un Esenler ilçesine bağlı Atışalanı Mahallesi’nde geliştirdiği 415 konutluk yeni projesi için inşaat sürecini başlatıyor. Proje, 1639 ada 3 parsel ve 1644 ada 6 parsel üzerinde yükselecek.

ÇED kararı alındı, yatırım bedeli 2,27 milyar TL

Toplam yatırım tutarı 2 milyar 274 milyon 798 bin 126 TL olarak açıklanan proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı nezdinde yürütülen ÇED süreci tamamlandı ve “ÇED Gerekli Değildir” kararı verildi. Böylece projenin yasal süreçleri tamamlanarak uygulama aşamasına geçildi.

Proje, İntaya İntes İnş. Taah. Yatırım Tic. A.Ş. tarafından Emlak Konut GYO adına inşa edilecek. Tüm yasal izin ve uygulama süreçlerinin yüklenici firma tarafından yürütüleceği belirtildi. 

17,9 bin metrekare arsa, 88,1 bin metrekare inşaat alanı

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı projesinin arsa alanı 17 bin 938,71 metrekare, toplam inşaat alanı ise 88 bin 170,47 metrekare olarak açıklandı. Proje 11 bloktan oluşacak.

1639 ada 3 parsel üzerinde yer alan bloklarda konut ve ticari alan dağılımı şu şekilde planlandı: 

• 1. Blok: 27 daire, 5 ticari alan
  2. Blok: 33 daire, 8 ticari alan
  3. Blok: 51 daire, 6 ticari alan
  4. Blok: 51 daire
• 5. Blok: 48 daire

1644 ada 6 parsel üzerindeki bloklarda ise:

• 1. Blok: 27 daire, 4 ticari alan
  2. Blok: 46 daire
  3. Blok: 46 daire
  4. Blok: 46 daire
  5. Blok: 33 daire, 5 ticari alan
• 6. Blok: 27 daire, 7 ticari alan

2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri yer alacak

Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerine yer verilecek. Blok bazında yapılan planlamaya göre ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 daire tipleri öne çıkarken, sınırlı sayıda 4+1 daire de projede yer alacak.

Toplam 415 konutun tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 1.425 kişinin projede yaşamını sürdürmesi öngörülüyor. Ayrıca projede 703 araçlık kapalı otopark alanı planlandı. 

İmar planında “Ticaret + Konut Alanı”

Söz konusu parseller, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ve 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Ticaret + Konut Alanı (TİCK)” lejantında yer alıyor. Bu kapsamda projede konutların yanı sıra ticari birimlere de yer verilmesi planlandı.

Ulaşım ve çevre donatıları

Projenin çevresinde önemli kamusal ve sosyal alanlar bulunuyor. Parsellerin;

• Kuzeybatısında Fahreddin Paşa Camii,
• Yaklaşık 100 metre doğusunda Esenler Tarihi Tabur Binası Kütüphanesi,
• 180 metre güneydoğusunda 15 Temmuz Millet Bahçesi,
• 340 metre doğusunda Metris Esenler Bağlantı Yolu,
• 450 metre doğusunda ise Bayrampaşa Şehir Parkı Adapark yer alıyor. 

35 ayda tamamlanacak

11 bloktan oluşacak Emlak Konut GYO Esenler projesinin inşaat süresinin 35 ay olarak planlandığı bildirildi. Projenin tamamlanmasının ardından bölgedeki konut arzına önemli bir katkı sağlaması bekleniyor. 

_{Kaynak: www.herbiremlak.com}