Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı iştiraki Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş. Güngören projesi için düğmeye bastı. Tozkoparan’da yükselecek projede 2 bin 498 konut yer alacak.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı iştiraki Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş., merakla beklenen Güngören projesi için düğmeye bastı. 2 bin 498 adet konutun yer alacağı söz konusu proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.
Emlak Planlama İnşaat’ın Tozkoparan projesi 6 milyar 692 milyon 214 bin TL’ye mal olacak. Söz konusu projede konutların yanı sıra ticari alanlara da yer verilecek.
Arsa alanı 164 bin 760,42 metrekare olarak açıklanan Emlak Planlama İnşaat’ın Tozkoparan projesinin inşaat alanı 348 bin 84,29 metrekare olarak açıklandı. Projenin yapılmasının planladığı alan hali hazırda 94 ayrı parselden oluşuyor.
94 adet parselden 50 adet taşınmaz Kamu Mülkiyetinde (TOKİ), 19 adedi şahıs, 23’ü Şahıs+ TOKİ, 1’i İstanbul Büyükşehir Belediyesi + Şahıs, 1’i İstanbul Büyükşehir Belediyesi + Şahıs + Maliye mülkiyetinde olarak belirtildi.
2 BİN 498 KONUTLUK DEV PROJE
Söz konusu proje alanında K1, K2, K3, K4, K5, K6, K7 Parsel olmak üzere 7 ayrı parsel üzerinde (94 adet parsel birleşerek 7 ayrı parsel olacaktır) parselasyon çalışmaları devam ediyor.
Toplamda 65 adet blokta, 2498 adet konut ve 133 adet ticari alanın inşa edilmesi planlanırken, proje kapsamında bloklarda 1 oda 1 salon ve 2 oda 1 salon konut tipleri yer alacak.
65 BLOK OLARAK YÜKSELECEK
Proje alanında yer alacak 65 adet blokta, blok yükseklikleri 3 farklı tipte (1 Bodrum Kat + Zemin Kat + 6 Normal Kat, 2 Bodrum Kat+ Zemin Kat+6 Normal Kat ve Zemin Kat+ 6 Normal Kat) olacak.
Emlak Konut GYO Tozkoparan projesinde peyzaj içerisinde yürüyüş alanları, kamelyalar yer alırken, açık ve kapalı yüzme havuzuna yer verilmeyecek. Proje alanında inşaat çalışmalarında kullanılmak üzere 1 adet 200 m3/sa kapasiteli Hazır Beton Tesisi kurulması da planlanıyor.
Emlak Konut GYO Tozkoparan projesi konut ve ticari alanları içeren karma bir proje olup, çevresi de yerleşim alanları ile çevrili. Proje alanı bitişiğinde konutlar ve siteler bulunurken, proje alanının içerisinde Tozkoparan Ortaokulu, Tozkoparan Barış Parkı yer alıyor
Proje alanının doğu sınırında Güngören Büro Amirliği, Güngören Erdem Beyazıt Anadolu Lisesi ve Tozkoparan Uhut Camii, batı sınırında Güngören Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi ve Tozkoparan Camii, kuzey sınırında Eski Londra Asfaltı ve Yıldız Teknik Üniversitesi Davutpaşa Kampüsü yer alıyor.
7 BİN 494 KİŞİ YAŞAYACAK
Emlak Konut GYO Tozkoparan projesi 2 farklı yüklenici tarafından 2 etap (K1-K2-K3 Parseller 1. Etap, K4-K5-K6-K7 Parseller 2. Etap) şeklinde planlandı. Söz konusu bu etapların inşaat çalışmaları paralel bir şekilde
yürütülecek.
Projenin inşaat aşamasında toplam 700 personel çalıştırılması planlanırken, projenin işletme aşamasında ise güvenlik, temizlik, ortak alandaki benzeri hizmetler için 100 personel çalışacağı ve konutlarda yaşam başladıktan sonra; 2 bin 498 adet dairede ortalama 7 bin 494 kişi yaşayacağı, 133 adet ticari alanda ortalama 665 kişi bulunacağı öngörülüyor.
Paylaşılan detaylara göre projenin işletme aşamasında proje alanında bulunacak kişi sayısı 8 bin 259 (100+7.494+665) kişi olacak.
İNŞAATI 36 AYDA TAMAMLANACAK
Emlak Konut GYO Tozkoparan projesinin inşaat çalışmalarında hafriyat alımları her bir parselde (7 ayrı parsel) ayrı yürütülecek olup, 3 ayrı dönemde alınacak. Projede her bir hafriyat alım çalışmasının 9 ay, inşaat çalışmalarının ise toplam 36 ay sürmesi bekleniyor.
Kaynak: emlakkulisi.com
