Hacılar Belediyesi, 105 konut ve 21 dükkândan oluşacak proje için 496 milyon 852 bin TL muhammen bedelle kat karşılığı inşaat ihalesine çıkıyor.
Kayseri’nin Hacılar ilçesinde önemli bir kat karşılığı inşaat ihalesi gerçekleştirilecek. Hacılar Belediye Başkanlığı, 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Kanunu kapsamında yapılacak proje için ihaleye çıktı.
İhale kapsamında toplam 105 konut ve 21 dükkân yapılması planlanıyor.
Belediye tarafından yayımlanan ilana göre işin muhammen bedeli 496 milyon 852 bin 200 TL olarak belirlendi. İhaleye katılacaklardan alınacak geçici teminat tutarı ise 24 milyon 842 bin 610 TL olacak.
105 KONUT VE 21 DÜKKÂN YAPILACAK
İhale konusu taşınmaz, Hacılar ilçesi Aşağı mevkiinde, 5818 ada 1 parselde bulunuyor.
Proje kapsamında toplam 105 konut ile 21 dükkân yapılacak.
İhale ilanında pay cetvelinde belirtilen daire ve dükkânların hakediş usulüyle yükleniciye devredileceği belirtildi.
Yani yüklenici tarafından gerçekleştirilecek imalatın belirlenen aşamalara ulaşmasına bağlı olarak pay cetvelinde gösterilen bağımsız bölümlerin tapu devirleri gerçekleştirilecek.
MUHAMMEN BEDEL 496,8 MİLYON TL
Hacılar Belediyesi tarafından proje için belirlenen muhammen bedel dikkat çekti.
İhalenin muhammen bedeli 496 milyon 852 bin 200 TL olarak açıklandı.
Bu bedel üzerinden yüzde 5 oranında geçici teminat alınacak. Buna göre ihaleye katılacakların sunması gereken geçici teminat tutarı 24 milyon 842 bin 610 TL olacak.
Teminat belediye veznesine yatırılabileceği gibi belediyenin ilanında belirtilen Ziraat Bankası hesabına da yatırılabilecek.
Banka teminat mektubu verilmesi halinde ise mektubun süresiz ve aslı olması şartı bulunuyor.
NAKİT TEKLİFİN ALT SINIRI 1 MİLYON TL
İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif usulü artırma yöntemiyle gerçekleştirilecek.
İhale ilanında önemli bir ayrıntı da tekliflerin nasıl yapılacağına ilişkin oldu.
Artırma tekliflerinin yalnızca nakit değer üzerinden yapılacağı belirtildi. İdarece belirlenen şartnamede öngörülen asgari şartın altındaki teklifler kabul edilmeyecek.
Nakit teklif için belirlenen alt sınır ise 1 milyon TL olarak açıklandı.
İsteklilerin verdiği nakit tekliflerin ödemesi sözleşmenin imzalanmasıyla başlayacak ve yapım süresi boyunca eşit taksitler halinde gerçekleştirilecek.
İHALE 8 EKİM’DE YAPILACAK
Hacılar Belediyesi tarafından düzenlenecek kat karşılığı inşaat ihalesinin tarihi de belli oldu.
İhale, 8 Ekim 2026 Perşembe günü saat 14.00’te gerçekleştirilecek.
İhalenin adresi ise Kayseri Hacılar Belediyesi Encümen Salonu olarak açıklandı. İhale, Encümen huzurunda yapılacak.
İhaleye katılacakların teklif zarflarını ve gerekli belgeleri en geç aynı gün saat 12.00’ye kadar Hacılar Belediyesi Kentsel Tasarım Müdürlüğüne teslim etmesi gerekiyor.
Belgeler ayrıca taahhütlü posta yoluyla da gönderilebilecek. Ancak postadaki gecikmeler ile telgrafla yapılan başvuruların kabul edilmeyeceği bildirildi.
İHALE DOSYASI 5 BİN TL
İhale şartnamesi Hacılar Belediyesinin resmi internet sitesi üzerinden ücretsiz olarak görülebilecek ve indirilebilecek.
Bununla birlikte ihale dosyasının bedeli 5 bin TL olarak belirlendi.
Katılımcıların Kentsel Tasarım Müdürlüğünden temin edeceği ihale dosyası için yatırılan bedelin makbuzunu teklif zarfına koyması gerekiyor.
İHALEYE KATILACAKLARDA İŞ DENEYİMİ ŞARTI
İhaleye katılacak gerçek veya tüzel kişilerden çok sayıda belge isteniyor.
Bunlar arasında yasal tebligat adresi, nüfus kayıt örneği ve ikamet belgesi, gerekiyorsa noter tasdikli vekâletname, belediyeye vadesi geçmiş borcu olmadığına ilişkin belge ve ihale dosyasının alındığını gösteren makbuz bulunuyor.
Ayrıca geçici teminatın yatırıldığına ilişkin makbuz veya banka dekontunun da sunulması gerekiyor.
İhaleye katılacakların 2886 sayılı Kanun’un 37. maddesine uygun şekilde hazırlanan teklif mektubunu vermesi ve ihale dosyasındaki dokümanlar ile şartnameleri imzalaması gerekiyor.
SON 15 YILLIK BİNA İNŞAATI DENEYİMİ ARANIYOR
İhalede dikkat çeken şartlardan biri de iş deneyimi oldu.
İsteklilerin, muhammen bedelin en az yüzde 50’si tutarında, ihale tarihi itibarıyla geçerli iş deneyim belgesine sahip olması gerekiyor.
İş deneyiminin, Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Listesi’ndeki “B) Üst Yapı (Bina) İşleri” başlığı altında III. Grup: Bina İşleri kapsamında bulunması şartı getirildi.
Belgenin son 15 yıl içerisinde gerçekleştirilmiş bina inşaat işlerine ilişkin olması gerekiyor.
2886 veya 4734 sayılı kanunlar kapsamında alınmış iş deneyim belgelerinin yanı sıra özel veya kamu bina inşaatlarına ilişkin, ilgili belediyenin imar müdürlüğünden alınmış iş bitirme belgeleri de kabul edilebilecek.
MÜHENDİS VE MİMARLAR İÇİN DİPLOMA SEÇENEĞİ
İş deneyim belgesi yerine mezuniyet belgesi veya diploma ile ihaleye katılmak isteyen mühendis ve mimarlar için de düzenleme yapıldı.
Bu kapsamda İnşaat Mühendisliği veya Mimarlık bölümü mezunu olunması gerekiyor.
İhaleye ortak girişim olarak katılacakların ise ortak girişim beyannamesi sunması şartı bulunuyor.
BANKA REFERANS MEKTUBU DA İSTENİYOR
İhale kapsamında finansal yeterliliğe ilişkin belge de talep ediliyor.
İsteklilerin, ilan tarihinden sonra alınmış ve muhammen bedelin en az yüzde 10’u tutarında kullanılmamış nakit krediyi, kullanılmamış teminat mektubu kredisini veya serbest mevduatı gösteren banka referans mektubu sunması gerekiyor.
Ayrıca ilan tarihinden sonra alınmış vergi borcu olmadığına ilişkin belge ile Sosyal Güvenlik Kurumundan alınacak prim borcu olmadığına ilişkin belgenin de sunulması gerekiyor.
İsteklilerin ihale konusu taşınmazı yerinde gördüğüne dair yazılı beyanda bulunması da şartlar arasında yer alıyor.
TEKLİFLER 90 GÜN GEÇERLİ OLACAK
Hacılar Belediyesi tarafından yayımlanan ihale ilanına göre katılımcıların verdikleri teklifler 90 gün süreyle geçerli olacak.
İhale komisyonu, ihaleyi yapıp yapmamakta ve en uygun teklifi tespit etmekte serbest olacak.
Kat karşılığı inşaat yapım ihalesinin, 6306 sayılı Kanun kapsamında ve 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesine göre kapalı teklif usulü artırmayla gerçekleştirileceği bildirildi.
105 konut ve 21 dükkânlık proje için ihale 8 Ekim 2026 Perşembe günü saat 14.00’te Hacılar Belediyesi Encümen Salonu’nda yapılacak.
Kaynak: www.canakkalekalem.com
