Emlak sektöründe piyasa canlılığı sağlamak amacıyla hükümetin çıkarttığı avantajlı konut kredilerinin suni fiyat artışlarına ve enflasyonun artmasına neden olduğunu ileri süren gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR, ‘’Hükümet, emlak sektörünü kendi dinamiklerine bırakmalı.’’ önerisinde bulundu.
Piyasa gerçeklerinden kopuk, masa başında alınan plansız ve kontrolsüz avantajlı konut kredisi paketlerinin Türkiye’de emlak fiyatlarını astronomik seviyelere yükselttiğini açıklayan Gayrimenkul PR, ‘Knight Frank’in raporuna göre Dünyada konut fiyat artışında Türkiye’nin yüzde 186 ile birinci sıraya yükselmesinin tek sebebi, konut kredileri olmuştur. Suni fiyat artışlarına ve ihtiyaç dışı alımlar yaşanırken enflasyonun artmasını da tetikledi’ değerlendirmesinde bulundu.
Hükümet emlak sektörüne karışmamalı
İyi niyetle çıkartılan konut kredilerinin parası olanları daha zengin, ev hayali kuranları ise kiralık konutlara ittiğini öne süren Gayrimenkul PR şirketi, ‘avantajlı krediler konut arzının azalmasına, kiralık konut fiyatlarının yükselmesine netice vatandaşların mağdur olmasına neden oldu. Ancak sürekli çıkartılan avantajlı konut kredileri yüzünden herkes fiyat artırıyor ve piyasada balon fiyatlar oluşuyor. Hükümet emlak sektörüne karışmazsa piyasa eninde sonunda dengesini bulacaktır’ önerisinde bulundu.
Yabancılara konut satışı durdurulmalı
Türkiye’de satılık ve kiralık konut fiyatlarının artmasındaki bir diğer önemli etkenin yabancılara yönelik çıkartılan 400 bin dolar karşılığı gayrimenkul alarak Türk vatandaşlığı alma hakkı tanıyan uygulamanın olduğunu belirten Gayrimenkul PR, ‘kendi insanımız uygun fiyatlı satılık veya kiralık konut bulamazken, parası olan yabancıların konut arzını tüketmesi piyasanın dengesini bozmuştur. Kanada ülkesi aynı sorunla karşı karşıya kalınca, yabancılara konut satışını durdurdu. Hükümette kendi insanımızın menfaatlerini gözetmeli ve vatandaşlık karşılığı konut edinme uygulamasına son vermeli’ açıklamasını yaptı.
