Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) ve REIDIN Data Analiz şirketi işbirliğinde Mart ayı konut fiyat endeksi ve yabancıların konut eğilimleri ile alakalı veriler açıklandı.
Yüksek oranda kurumsal gayrimenkul şirketlerinin inşa ettiği konut projelerinin satış araştırmasına ilişkin yapılan araştırmada Mart ayının konut fiyat endeksinin bir önceki aya göre yüzde 12,4 artış gösterdiği görüldü. Geçen yılın aynı ayına göre yapılan değerlendirmede ise konut fiyat endeksinin yüzde 27,22 artışta olduğu belirtildi.
Yapılan araştırma sonucunda Mart 2022 tarihinde satılığa açılan konutlar genellikle peşin ödeme ile alıcı buldu. Markalı projelerden alınan konutların yüzde 61,20’si peşin ödeme ile satıldı. Banka kredisi ile alınan konutların yüzdesi ise 4,08 olduğu gözlemlenirken senet imzalanarak alınan konutların satış oranı yüzde 34,72 oldu. Mart ayında açıklanan verilere göre bir önceki ayda peşin ödeme ile konut satışı yüzde 49,2 iken banka kredisi ile satılan konutlar yüzde 11,37 senet ile alıcı bulan konut oranı yüzde 39,51 olarak kaydedildi.
Yine aynı araştırmada gözlemlenen çarpıcı detaylardan biri ise 2+1 konut fiyat artışının daha fazla olduğu oldu. En yüksek fiyat artışının 2+1 konutlarda gözlemlendiği araştırma şu şekilde; Mart ayında 1+1 konutlar yüzde 13,31, 2+1 konutlar yüzde 21,91, 3+1 konutlar 5,29 ve son olarak 4+1 konutların fiyatları ise yüzde 0,68 oranında artış gösterdi.
Yabancılara Konut Satışı Verileri Açıklandı
REIDIN-GYODER işbirliğinde yapılan araştırmada yabancılara yapılan konut satışı verileri unutulmadı. Yeni konut fiyat endeksine yansıyan değerlendirmelere göre Mart ayında yapılan markalı konut satışlarının yüzde 20,68’i yabancı müşterilere satıldı. Son 6 aylık bazında alınan ortalamaya göre ise yüzde 11,17 yabancıya konut satışı gerçekleştirildi. Yabancıların genellikle 1+1 konut satın aldığı ortaya çıkan araştırmada 1+1 konut satışının yüzde 68,16 olduğu belirtildi.
Yapılan konut satışlarının yüzde 71,30’luk kısmı inşaatı biten projelerde, yüzde 28,70’i ise henüz tamamlanmamış projelerde olduğu görüldü. Önümüzdeki aylarda markalı konut projelerinin stok erime hızının daha da artması beklenirken şimdilik bu oranın yüzde 3,67 olduğu açıklandı.
