Sincan Saraycık’ta yükselecek proje 2,7 Milyar TL’lik proje 2 yıl içinde tamamlanacak. 9 blokta toplam 1061 konut ve 17 dükkan inşa edilecek.
Ankara’nın Sincan ilçesi Saraycık Mahallesi’nde Özkök Makina İnşaat İmalat San. ve Tic. Ltd. Şti. tarafından gerçekleştirilecek yeni konut projesi, bölgenin yapılaşma sürecine büyük ivme kazandıracak. 2.727.097.685,50 TL bedelle hayata geçirilecek olan proje, 43.409,25 metrekarelik alanda yükselecek.
9 Blokta 1061 Konut ve 17 Dükkan
Proje, tapuda 102217 ada 1 nolu parsel olarak kayıtlı arsa üzerinde planlandı. Söz konusu arsa, Fikret Atakan, Gülhanım Atakan, Gülfidan Atak, Orhan Atakan, Hüseyin Atakan, Şahinde Pınar ve İrfan Atakan’a ait olup, arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi Özkök Makina ile imzalandı.
Toplam 9 blokta inşa edilecek projede:
A Blok: 209 konut + 2 kapıcı dairesi
B Blok: 221 konut + 3 kapıcı dairesi
C Blok: 77 konut + 1 kapıcı dairesi
D Blok: 254 konut + 1 kapıcı dairesi
E Blok: 218 konut + 1 kapıcı dairesi
F Blok: 74 konut
G, H ve I Bloklarda toplam 17 dükkan
Toplamda 1053 konut, 8 kapıcı dairesi ve 17 ticari birim yer alacak. Daireler ağırlıklı olarak 2+1 tipindeyken, brüt kullanım alanları 67,10 m² ile 69,00 m² arasında değişiyor.
1,55 Emsalli İmarlı Konut Alanı
Parselin imar durumu “1,55 emsal değerine sahip konut alanı” olarak tanımlandı. Bölge, çevresel ve şehircilik planları açısından konut kullanımı için ayrılmış durumda. Bu nedenle proje için alternatif bir alan değerlendirilmedi.
Yapı Alanı 110 Bin m²’yi Aşıyor
Projenin toplam taban oturum alanı 12.945,34 m², toplam inşaat alanı ise 110.052,32 m² olarak hesaplandı. Proje kapsamında her bloğun altında ortak alanlar, sığınaklar, kazan dairesi, elektrik ve telekom odaları, su ve yangın depoları yer alacak.
392 Araçlık Otopark Planlandı
Toplamda 392 araçlık otopark projenin önemli bir parçası olacak. Bu otopark alanlarının 30 adedi engelli bireylere uygun, 32 adedi ise elektrikli araç şarj istasyonlarıyla donatılmış şekilde planlandı.
İnşaat Süresi 2 Yıl, 100 Kişilik İstihdam
İnşaat faaliyetlerinin tek vardiyada, yılda 300 gün ve günde 8 saat çalışma esasına göre, yaklaşık 2 yıl içinde tamamlanması hedefleniyor. Bu süreçte ortalama 100 personelin istihdam edilmesi planlandı. Çalışmaların olağan koşullar altında Mayıs 2027’de bitirilmesi öngörülüyor.
Konut Stoğuna Stratejik Katkı
Ankara’da artan konut talebi ve arsa arzı dengesizliği düşünüldüğünde, bu ölçekteki projeler arz tarafında ciddi bir rahatlama sağlayacak. Aynı zamanda ticari alanlar ile birlikte mahallenin sosyal donatıları ve hizmet erişimi de güçlenecek.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
