Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, yabancıların Türkiye’de taşınmaz edinmesinin detayları hakkında yeni bilgiler paylaştı. Son dönemde artan yabancılara konut satışı konusunda detaylı bilgi paylaşımı yapılırken Türk vatandaşlığı şartları, kaç liralık konut alımı yapılması gerektiği, yabancılara konut satışında KDV ve yabancılara konut satışında ekspertiz zorunluluğu gibi bilgilere yer verildi.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Basın ve Halkla İlişkiler Müdürü Özgür Yılmaz’ın hazırlayıp sunduğu programa konuk olan TKGM Yabancı İşleri Dairesi Başkanlığında uzman Kamil Yalçın önemli açıklamalarda bulundu.
Türk Vatandaşı Olmak İsteyen Yabancıların 250 Bin Dolarlık Konut Almaları Yeterli
Yabancılara konut satışı konusunda merak edilen soruları yanıtlayan Yalçın “Değer tespiti 3 aşamada yapılıyor. Resmi senette belirlenen beyan değerini, SPK lisanslı değerleme raporunda taşınmazın en az 250 bin dolar değerinde olduğunun tespitini ve bu değerlerin alıcıya banka yoluyla gönderildiğini gösteren dekontu istiyoruz. Değerleme raporunun geçerlik süresi 3 ay. Yabancı alıcılar edindikleri birden fazla taşınmazın bedelinin 250 bin dolar olması halinde de vatandaşlık almaya hak kazanıyor” diyerek vatandaşlık için yapılması gerekenleri sıraladı.
Yabancılara Konut Satışında Ekspertiz Zorunluluğu Var!
Konut satışında ekspertiz zorunluluğu için yabancılara yapılan konut satışlarında zorunluluk olduğunu belirten Yalçın yabancılara konut satışında istenen belgeler ve evraklar hakkında da bilgi vererek;
Türkiye’de konut almaya izin verilen 184 ülkeden birinin vatandaşı olmak,
Ülke uyruğunu gösteren pasaport ve ülke kimliği sunmak,
SPK onayı olan bir kuruluştan ekspertiz raporu almak,
Emlak beyan değeri belgesi yer alıyor.
Ancak konut alarak Türk vatandaşı olmak isteyen yabancıların söz konusu taşınmazı mutlaka bir Türk vatandaşından alması gerekiyor. Yabancıdan alınan taşınmazlarda ne yazık ki vatandaşlık verilmiyor.
