Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) resmi internet sitesinde 2022 Mart ayı konut satış verilerini yayımladı. Mart ayında toplamda 134 bin 170 konut alıcı buldu.
TÜİK tarafından yayımlanan konut satış verilerine göre Türkiye genelinde Mart ayı itibarıyla 134 bin 170 konut satıldı. Geçen yılın aynı ayında belirlenen veriler değerlendirildiğinde konut satışında bu yıl yüzde 20,6 oranında artış görüldü.
TÜİK verilerini değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “2 yılı kıyasladığımızda bu yıl 2021 yılı mart ayına göre yaklaşık %20,6 oranında artış yaşandı. 2021 yılı Mart ayında 2020 yılı mart ayına göre sadece %2,4 oranında artış yaşanmıştı.” dedi.
İpotekli konut satışlarına da değinen Yazıcı, “Mart ayında ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla % 35,58 oranında arttı. 2021 mart ayında yapılan satış miktarını aynı yılın ipotekli satışına oranladığımızda %19,6 görüyoruz. 2022 mart ayında satışı yapılan kredili konut satışına oranladığımızda ise %22,5 görüyoruz. Konut kredi faizleri bu kadar yüksek olmasına rağmen artış oranı dikkat çekici. ‘’ sözlerini kullandı.
İlk konut satışlarının toplam satışlar içerisindeki payının yavaş yavaş düşmeye başladığını ve buna en büyük etkenin üretim azlığı ile piyasada arzın eski düzeylerde olmadığını ifade eden Yazıcı, üç büyük şehirin ilk çeyrek durumu hakkında şu cümlelere yer verdi; ‘’İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2022 Mart ayı sonu itibarıyla konut satışlarının, 2021 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık %12,1, İzmir’de %24,4 ve Ankara’da ise %15,5 oranında arttığı görülmekte.’’
Yabancılara Konut Satışında Artış Gözlendi
2022 yılının Mart ayında açıklanan verilerde bir önceki yılın aynı ayına göre yabancıya konut satışları yüzde 31 oranında arttı. 2022 Mart ayında İstanbul’da 5 bin 974 konut satışı gerçekleştirilirken Antalya’da 3 bin 447, Ankara’da ise 904 adet konut satışı yapıldı. Yabancılara yapılan konut satışını da değerlendirmeye alan Cansel Turgut Yazıcı, yabancıların piyasaya etkisinin kira ve alım açısında yukarı ivme yaptığını ve Türk halkının alım gücünün daha da zorlaştığını belirtti.
