Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, 2023 yılında uygulanacak bina metrekare inşaat maliyet bedellerini açıkladı.
Bugün Resmi Gazete’de yayımlanan bildiri ile Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliğ kapsamında 2023 yılında uygulanacak inşaat maliyet rakamları belli oldu. Yayımlanan bildirinin detayları şu şekilde:
29/7/1970 tarihli ve 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununun 29 uncu maddesinin birinci fıkrasının (b) bendinde, binalar için vergi değerinin, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca müştereken tespit ve ilan edilecek bina metrekare normal inşaat maliyetleri ile aynı maddenin (a) bendinde belirtilen esaslara göre bulunacak arsa veya arsa payı değeri esas alınarak 31 inci madde uyarınca hazırlanmış bulunan 29/2/1972 tarihli ve 7/3995 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Emlak Vergisine Matrah Olacak Vergi Değerlerinin Takdirine İlişkin Tüzük hükümlerinden yararlanmak suretiyle hesaplanan bedel olduğu hükme bağlanmıştır.
Bu itibarla, emlak vergisine esas olmak üzere 2023 yılında uygulanacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri, Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca bu Tebliğ ekinde yer alan cetvelde belirtilen tutarlarda tespit edilmiştir.
ÇELİK KARKAS BİNA MALİYETİ
Lüks İnşaatlarda Asgari 6 bin 23 lira, azami 6 bin 423 TL
1. Sınıf İnşaatlarda Asgari 3 bin 9631 lira, azami 4 bin 295 TL
2. Sınıf İnşaatlarda Asgari 2.642 lira, azami 2.910 TL
3. Sınıf İnşaatlarda Asgari 1.782 lira, azami 1.982 TL
Basit inşaatlarda Asgari 734 lira, azami 893 TL
BETONARME BİNA METREKARE MALİYETİ
Lüks İnşaatlarda Asgari 3.753 lira, azami 4.010 TL
1. Sınıf İnşaatlarda Asgari 2.256 lira, azami 2.479 TL
2. Sınıf İnşaatlarda Asgari 1.445,11 lira, azami 1.716,58 TL
3. Sınıf İnşaatlarda Asgari 1.019,66 lira, azami 1.219,50 TL
Basit İnşaatlarda Asgari 734,05 lira, azami 626,90 TL
YIĞMA KAGİR BİNA MALİYETİ
Lüks İnşaatlarda Asgari 12.930,55 lira, azami 3.021,55 TL
1. Sınıf İnşaatlarda Asgari 1.876,54 lira, azami 1.979,29 TL
2. Sınıf İnşaatlarda Asgari 1.228,06 lira, azami 1.285,31 TL
3. Sınıf İnşaatlarda Asgari 916,85 lira, azami 954,05 TL
Basit İnşaatlarda Asgari 291,32 lira, azami 302,74 TL
