Yeni otel projesinde ÇED süreci başladı. 52 odalı tesisin 2028 sonunda hizmete açılması planlanıyor.
Yeni bir otel yatırımı için çalışmalar başladı.
Yaklaşık 98 milyon 976 bin 700 TL yatırım bedeline sahip proje, iş odaklı konaklama ihtiyacına cevap vermeyi hedefliyor. Proje kapsamında 52 odalı bir tesisin hayata geçirilmesi planlanıyor.
Otel projesinde ilk resmi adım atıldı
ROV Otelcilik Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından hazırlanan proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatıldı. Yatırımın, Kocaeli’nin Çayırova ilçesindeki Atatürk Mahallesi Muammer Aksoy Caddesi’nde gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Proje alanı, Akse Mahallesi 975 ada 17 parsel üzerinde bulunuyor. Toplam 536,14 metrekare büyüklüğündeki taşınmazın mülkiyeti yatırımcı şirkete ait.
52 odalı tesis planlanıyor
Projeye göre otel toplam 52 odadan oluşacak. Tesisin toplam brüt kat alanı 2.846 metrekare olarak hesaplanırken, emsale konu inşaat alanı 1.594 metrekare olacak. Projedeki toplam emsal alanı ise 1.354,40 metrekare olarak belirlendi.
Yaklaşık 99 milyon TL olarak hesaplanan yatırım bedeliyle hayata geçirilmesi planlanan tesisin, ağırlıklı olarak iş amaçlı seyahat eden konuklara hizmet vermesi hedefleniyor.
Konaklama ihtiyacına odaklanacak
Yatırımın arkasındaki temel gerekçelerden biri bölgede artan iş amaçlı konaklama ihtiyacı. Proje sahibi şirket, çevrede faaliyet gösteren kuruluşlarla bağlantılı olarak bölgeye gelen yerli ve yabancı iş insanları, teknik ekipler, denetçiler ve profesyoneller için konaklama imkanı oluşturmayı amaçlıyor.
Bölgede nitelikli konaklama seçeneklerinin sınırlı olması da projenin gerekçeleri arasında yer alıyor.
Ulaşım bağlantıları yatırımın avantajları arasında
Otelin planlandığı bölge, çok sayıda üretim ve iş merkezine yakın konumda bulunuyor. Gebze Organize Sanayi Bölgesi, TOSB Otomotiv Yan Sanayi İhtisas Organize Sanayi Bölgesi ve İstanbul’daki İTOSB bu merkezler arasında yer alıyor.
Proje alanının D-100 Karayolu ile çevre yolu bağlantılarına yakın olması da tesisin ulaşım açısından erişilebilirliğini destekliyor.
İnşaat 2027’de başlayacak
Projenin hayata geçirilmesi için önce ÇED, proje ve yapı ruhsatı işlemlerinin tamamlanması gerekiyor. Bu süreçlerin ardından hafriyat çalışmalarına Ocak 2027 tarihinde başlanması planlanıyor. İnşaat çalışmalarının yaklaşık iki yıl sürmesi öngörülüyor.
Otelin açılışı 2028 sonunda hedefleniyor
Proje takvimine göre tesisin Aralık 2028 itibarıyla faaliyete geçirilmesi hedefleniyor. Böylece 52 odalı otelin yaklaşık iki yıllık inşaat sürecinin ardından hizmet vermeye başlaması planlanıyor.
İş odaklı konaklama konseptiyle faaliyet göstermesi planlanan tesisin, çevredeki ticari ve profesyonel hareketlilikten kaynaklanan konaklama talebine yanıt vermesi amaçlanıyor.
Kaynak: turizmajansi.com
