2022 yılının ilk çeyreğini kapsayan 2. el konut piyasası raporu Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa tarafından hazırlandı. Rapor ile birlikte Türkiye genelinde en fazla konut değer artışı yaşanan iller belli oldu.
Konut piyasasında yaşanan maddi artışlar ve inşaat malzemeleri maliyetlerine gelen zamlar konut satış değerlerini düşürmedi. Ancak, son yılların maddi artışları, vatandaşı 2. el gayrimenkullere yönlendirdi. Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa işbirliği ile 2. el konut satış piyasası raporu yayımlandı. Türkiye geneli baz alınarak yapılan raporda, 2022 yılının ilk çeyreğinde ortalama metrekare konut satış değeri 7 bin 395 TL, amortisman süresi 19 yıl ve pazarlama süresinin 63 gün olduğu görüldü. Konut fiyatlarında ise Türkiye genelinde ortalama yüzde 7 artış yaşandı. Değer artışının en çok yaşandığı iller Antalya, Aydın ve Mersin oldu. Raporda açıklanan verilere göre İstanbul’da yüzde 7, Ankara’da yüzde 6, İzmir’de yüzde 9 konut değer artışı gözlendi.
Konut satış değerlerinde ise oldukça artış yaşandığı belirlendi. Geçen yılın ilk çeyreğine göre 2022 yılında yüzde 22 oranında konut satış artışı görüldü. 2021 yılının ilk çeyreğinde toplamda 320 bin 63 adet konut satışı yaşanırken 2022 yılında bu oran daha çok arttı.
Toplam konut satışlarının büyük bir çoğunluğunu ise 2. el konutlar oluşturuyor. 2. elde yüzde 70 oranında satış gerçekleştirilirken bu satışların yüzde 21’ini kredili konut satışları oluşturuyor. 2022 yılının ilk çeyreğinde satışı yapılan konutların 225 bin 626 adetini 2. el konutlar oluşturuyor. 2021 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 24 artış gösteren 2. el konut satışları bir önceki yılın ilk çeyreğine göre ise yüzde 39 oranında azaldı.
