Emlak Konut GYO, İstanbul Başakşehir’de İSTOÇ’un arkasında yer alan 107.059 metrekarelik alan için düzenlediği arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin ilk oturumunu tamamladı. 16 Aralık 2025’te yapılan oturuma 14 istekli katıldı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), İstanbul’un önemli ticaret akslarından biri olan Başakşehir’de, İSTOÇ Ticaret Merkezi’nin arkasında yer alan büyük ölçekli alan için düğmeye bastı. İstanbul Başakşehir Mahmutbey Mahallesi sınırlarında bulunan ve uzun süredir planlama sürecinde olan alan, ticaret merkezi ve fuar/panayır alanı olarak geliştirilecek. İhale için 14 firma ilk oturuma katıldı.
107 bin m² arsa, 136 bin m² inşaat alanı
İhale kapsamında toplam 107.059 metrekare (107 dönüm) büyüklüğündeki arsa üzerinde, 136.101 metrekare yapılaşma hakkı bulunuyor. Proje, iki ayrı fonksiyonel parsel üzerinden planlandı.
Ticaret merkezi parseli
Arsa alanı: 59.888 m²
Emsal: 1.80
İnşaat alanı: 107.798,40 m²
Fuar ve panayır alanı parseli
Arsa alanı: 47.171 m²
Emsal: 0.60
İnşaat alanı: 28.302,60 m²
Bu büyüklüklerle proje, yalnızca Başakşehir değil, İstanbul genelinde ticari ve fuar fonksiyonlarını destekleyecek yeni bir merkez olarak konumlanıyor.
İhalenin ilk oturumu 16 Aralık’ta yapıldı
İstanbul Başakşehir Güney Ticaret 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. oturumu, 16 Aralık 2025 Salı günü saat 11.00’de gerçekleştirildi. İlk oturumda, Türkiye’nin önde gelen inşaat ve gayrimenkul şirketlerinin de aralarında bulunduğu 14 istekli teklif verdi.
İlk oturuma katılan firmalar
İhaleye katılan firmaların tam listesi şu şekilde:
1. Hİ-KA Nak. İnş. Taah. Mad. Tur. Pet. Ürn. İth. İhr. San. ve Tic. Ltd. Şti.
2. Durmaz Oto. Petr. Ürün. İnş. San. ve Tic. A.Ş.
3. Kiler GYO A.Ş. & Biskon Yapı A.Ş. İş Ortaklığı
4. Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.
5. Kuzu Toplu Konut İnşaat A.Ş.
6. Pekerler İnş. Enerji Taş. Tur. San. ve Tic. Ltd. Şti.
7. Leda Yapı ve Proje Taah. Ltd. Şti. & MR Grup İnş. Taah. Proje Müh. Yemek Gıda Tem. ve Tic. Ltd. Şti. İş Ortaklığı
8. Kubba İnş. ve Gayr. Gel. Ltd. Şti. & Karan Taah. İnş. A.Ş. İş Ortaklığı
9. BaşYapı Grup Gayrimenkul A.Ş.
10. Eşbah Yapı Yatırım A.Ş. & Çamlıca Yatırım Emlak A.Ş. İş Ortaklığı
11. Yıldızlar İnşaat ve Ticaret A.Ş.
12. Torkam İnşaat ve Yatırım A.Ş.
13. Maksem Yapı Ticaret A.Ş.
14. İntek Konut İnşaat A.Ş.
Başakşehir ticari potansiyeli güçleniyor
İSTOÇ’un hemen arkasında, ana ulaşım akslarına yakın konumda geliştirilecek proje; ticaret, fuar ve organizasyon alanlarını bir araya getirerek bölgenin ekonomik çekim gücünü artırmayı hedefliyor. İhalenin ilerleyen oturumlarında sunulacak gelir paylaşım oranları ve Emlak Konut payı, yatırımcılar tarafından yakından takip edilecek.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
