Çekirge Teras Projesi, Bursa Büyükşehir Belediyesi’ne ait olan ve 30 yılı aşkın süredir atıl halde duran Çelik Palas Oteli’nin ek binalarının bulunduğu alanda hayata geçirilecek.
Bursa’ya yeni proje geliyor. Belediye’nin 30 yılı aşkın süredir atıl halde duran Çelik Palas Oteli’nin ek binalarının bulunduğu alanda ‘Çekirge Teras’ adıyla yeni bir inşaat projesi hayata geçirilecek. Projenin yapı yoğunluğu yüzde 50 azaltılırken peyzaj alanı ise yüzde 41 arttılacak.
İtalyan Mimar Giulio Mongeri tarafından projesi 1930’da hazırlanan ve 1935 yılında hizmet vermeye başlayan Çelik Palas Oteli’nin 1945-1950 yılları arasında ikinci bloğu yapılmıştı. Otel, 1962 yılında işletmede yaşanan sorunlar sebebiyle Emekli Sandığı tarafından satın alınmıştı. 1988 yılına gelindiğinde; otelin kapasitesini arttırmak amacıyla ‘Yeni Çelik Palas Oteli’ projesi inşaatına başlandı. Ancak bir süre sonra inşaat çeşitli sebeplerle durduruldu. Yıllardır atıl halde duran otelin atıl alanlarının kente kazandırılması için harekete geçildi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hayata geçirilen proje kapsamında Ağustos 2020’de otelin bir kısmının yıkım işlemlerine başlandı. Kalan yapıların performans analizleri yapıldı. Çekirge Teras Projesi hazırlandı. Hazırlanan projede 86 bin 150 metrekare olan inşaat alanı yüzde 55’lik azalışla 39 bin 157 metrekareye indirildi. Mevcut 22 bin 170 metrekare olan peyzaj alanı ise yüzde 41’lik artışla 31 bin 370 metrekareye çıkarıldı.
Sosyal Yaşam Alanları Tasarlandı
Yıkımlar sonrası kalan yapıların, Bursa’da ihtiyaç duyulan günün teknolojik gelişmelerine uyum sağlayabilecek sosyal ve kültürel tesis olarak hizmet etmesi planlandı. Kalan yapı, bakanlığın binalar için belirlediği ‘Yeşil Sertifika’ kriterlerine uyum sağlayabilecek şekilde tasarlandı. Projede özellikle 15- 30 yaş arası gençlerin kullanımına imkan sağlayan, yetişkin, gençler ve çocuklar için kütüphane, modern sanat merkezi, paylaşımlı ofisler, e-spor müsabakalarının yapılacağı ve eğitimlerinin sağlanacağı, genç youtuberlar için dijital stüdyolar ile akıllı şehircilik ve inovasyon merkezinin de olacağı dijital gençlik merkezi yer alacak. Sanatsal ve kültürel faaliyetlerin hem atölye hem de sahne bazında sergilenebileceği alanların da bulunduğu projede bayanlar için hayat boyu sağlık merkezi, çok amaçlı salonlar ve sinema salonu, restoran ve kafeler, 215 araçlık kapalı otopark ile yürüyüş yolları, terasları ve çocuk oyun alanları da olacak. Tam bir sosyal yaşam alanı olarak tasarlanan projede, yapı dışında kalan 31 bin 370 metrekare alan ise içi yollar ve millet bahçesi olarak Bursalılara hizmet verecek.
Konuyla ilgili açıklama yapan Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, şunları söyledi: “Bursa’nın en prestijli semti, yıllardır duran bu kötü görüntüden kurtulmuş oluyor. Burada 30 senedir kullanılmayan, atıl ve inşaat aşamasında bir bina söz konusuydu. Şimdi Çekirge Teras Projesi içerisinde özellikle gençlerin doya doya istifade edeceği mekanlar oluşturulacak. Proje bittiğinde, bölge Bursa’ya hayat verecek. Gençler başta olmak üzere, Bursalılara sosyal yaşam alanı olarak hizmet verecek. Çekirge Teras, şimdiden Bursa’mıza hayırlı olsun.”
