Halkalı’ya 530 konut ve 35 dükkandan oluşan dev proje geliyor. 1.650 kişilik yaşam alanı ve yatırım fırsatlarıyla öne çıkıyor.
Emlak Konut GYO, İstanbul Küçükçekmece Halkalı’da 39.819 m² alan üzerinde, 530 konut ve 35 ticari alandan oluşan yeni bir toplu konut projesi hayata geçiriyor. Projenin toplam maliyeti 3,56 milyar TL olarak hesaplandı.
Projenin kapsamı ve özellikleri
Halkalı Mahallesi, 881 ada 2 parselde yer alan proje sahasında 9 blokta toplam 565 bağımsız bölüm inşa edilecek. Proje, ÇED Yönetmeliği Ek 2 listesi Madde 30 kapsamında 300 konut ve üzeri toplu konut projesi olarak planlanıyor.
Arsa Alanı: 39.819,88 m²
Kapalı İnşaat Alanı: 138.231,59 m²
Emsal Alanı: 82.439,40 m²
Toplam Taban Alanı: 11.182,21 m²
Konut Sayısı: 530
Ticari Alan: 35 adet
Blok Sayısı: 9
Otopark Kapasitesi: 770 araçlık
Sığınak Alanı: 2.149,03 m²
Yeşil Alan: 14.000 m²
Yapısal Peyzaj Alanı: 14.637,67 m²
Ağaç Dikimi: 955 adet
Proje kapsamında yer alan konut tipleri
– 123 adet 1+1
– 174 adet 2+1
– 182 adet 3+1
– 43 adet 4+1
– 2 adet 4+2
– 6 adet 6+1
Projede ayrıca 35 adet dükkan bulunacak. Bu sayede proje hem yaşam hem ticari potansiyel sunacak.
Yatırımcı için avantajlar
Halkalı’daki proje, konumu ve erişilebilirliğiyle yatırımcılar için cazip bir seçenek oluşturuyor. D-100 karayoluna kuş uçuşu 3,3 km, E-80 karayoluna 4 km uzaklıkta olan proje, İstanbul’un batı aksında önemli bir merkezde konumlanıyor. Yakın çevresinde okullar, hastaneler ve sosyal donatılar yer alıyor:
– Ertuğrul Gazi İlkokulu: 200 m
– Mehmet Akif Ersoy Göğüs Kalp ve Damar Cerrahisi Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 680 m
Proje tamamlandığında, iskan aşamasında 1.650 kişi (temizlik, güvenlik ve teknik personel dahil) projede yaşamaya başlayacak. Bu sayı, ticari alanlarda çalışacak personel ve yaşam alanları göz önüne alınarak hesaplandı.
İnşaat süreci ve iskân
Emlak Konut yetkililerinden edinilen bilgiye göre, projenin kaba ve ince inşaat süresi 36 ay olarak planlanıyor. Hafriyat aşaması yaklaşık 180 gün sürecek. Projenin iskân aşaması en erken 2028 yılının ikinci yarısı olarak hedefleniyor.
Proje kapsamında oluşturulan konutlar, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanacak ve yatırımcılara yüksek getiri potansiyeli sunacak. Ticari alanlar ise hem yerel hem de bölgesel girişimcilere fırsatlar sağlayacak.
Konum avantajı ve ulaşım
Halkalı Mahallesi, Küçükçekmece Gölü çevresinde kurulu olup, batısında Avcılar ve göl, kuzeyinde Başakşehir, doğusunda Bahçelievler ve Bağcılar, güneyinde Bakırköy ve Marmara Denizi bulunuyor. Marmara Denizi’ne kıyısı bulunan bölge, İstanbul’un batı aksında stratejik konum avantajı sunuyor.
Proje, toplu taşımaya yakınlığı ve karayolu bağlantıları ile de yatırımcılar için ulaşım kolaylığı sağlıyor.
Yatırım ve yaşam dengesi
Halkalı’daki bu yeni toplu konut projesi, hem konut alıcıları hem yatırımcılar için fırsat sunuyor. 530 konut ve 35 ticari alan, sosyal donatılar, güvenlik, otopark ve peyzaj alanları ile bölgeye değer katacak. Proje, İstanbul’un gelişen batı aksında uzun vadeli yatırım potansiyeli yüksek bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor.
Kaynak: Emlaknews.com.tr
