Haus İstanbul Gayrimenkul Kurucusu Sercan Göller; emlak vergi değerlerinin nasıl hesaplandığı, mülk sahibi hakları ve değerleme dönemlerinde dikkat edilmesi gerekenler hakkında bilgi verdi.
Mülk sahiplerini yakından ilgilendiren emlak vergi değerleri, her 4 senede bir yeniden hesaplanıyor. Peki, emlak vergi değeri nasıl hesaplanıyor? Haus İstanbul Gayrimenkul Kurucusu Sercan Göller, çok merak edilen bu soruyu yanıtladı.
Lüks Konut Uzmanı Göller, mülk sahiplerinin emlak vergisi artışlarıyla ilgili hazırlıklı olmak ve evlerinin emlak değerini öğrenmek için bağlı oldukları muhtarlıkla iletişime geçmelerini önerdi.
Emlak vergisi değerlerinin bazı bölgelerde 10 katına kadar artış gösterebildiğine dikkat çeken Göller; tüm mülklerin emlak vergisi değerinin arsa metrekare birim değerinin ve inşaat maliyetinin metrekare birim fiyatının toplamından oluştuğunu söyledi.
Haziran ayı başından itibaren muhtarlıklarda mülklerin yeni arsa değerlerinin askıya çıktığını belirten Göller, mülk sahiplerinin bağlı bulundukları muhtarlık ile iletişime geçerek evlerinin değerlerini öğrenebileceğini ifade etti. Emlak değerinin çok olması durumunda mülk sahibinin itiraz yolunu seçebileceğini aktaran Göller, evin değeri fahiş oranda artmışsa ve itiraz edilmemişse mülk sahibinin önümüzdeki dört sene için bu bedeli ödemeyi kabul etmiş sayıldığını bildirdi.
Göller’in verdiği bilgilere göre; arsa ve arazi için emlak vergisi değerleri belirlenirken arsa veya arazinizin bulunduğu bölgedeki yol yapımı, toplu taşıma imkanları gibi kamu hizmetleri, o bölgenin gayrimenkul değerlerine olumlu yansıyacak alanlar göz önünde bulundurularak hesaplama yapılıyor.
