Gelir İdaresi Başkanlığı’nın eş zamanlı erişimi sayesinde, gayrimenkul ilanlarının kanunlar nezdinde disiplin altına alınmasının en çok emlak ofislerini memnun ettiğini söyleyen Remax Borsa Brokeri Halil Egemen, ‘Konut fiyatları ilan siteleri aracılığı ile kolaylık manipüle ediliyordu. Alınan bu kararla, sahte ilanlara ve suni fiyat artışlarının önüne geçilmiş oldu.’ dedi.
Seri ilan sitelerine dileyenin dilediği fiyatı girerek, satılık ve kiralık konut fiyatlarını spekülatif ataklar ile yukarı çektiğini söyleyen Halil Egemen, ‘’Bundan böyle ilana girilen gayrimenkulün bilgileri kişisel resmi beyan niteliğinde oldu. Keyfi fiyat artışlarına, sahte ilanlara ve konut fiyatlarını manipüle edilmesine son verilmiş oldu. Alınan bu kararla hem devletimizin tapu gelirleri artıracak hem de gayrimenkul piyasası spekülasyonlardan korunacak.’ şeklinde konuştu.
İlanların Güvenirliği Artacak
Gayrimenkul fiyatlarını artıran en önemli unsurların başında, talepten ziyade suni fiyat artışlarının olduğunu söyleyen Egemen, ‘’Kimi zaman mülk sahipleri emlak danışmanlarına, ‘ilan fiyatımı arttırın’ taleplerinde bulunmaktaydı. Doğru fiyat prensibiyle çalışan emlak ofisleri bu türden fiyat artışlarını müşterilerine izah etmekte zorlanıyordu. Gelir İdaresi Başkanlığı’nın ilanı verenlerin tüm bilgilerine doğrudan erişebilmesi sayesinde, gerçekte satılık olmayan, sahte ilanlar ortadan kalkacak, fiyatı ve bilgileri doğru olan gayrimenkul ilanları yayınlanacak.’ dedi.
Satıcılar ve Alıcılar Doğru Fiyata Odaklanmalı
Gayrimenkul konusunun insanların hayatlarında verdiği en önemli kararların başında olduğunu söyleyen Halil Egemen şunları kaydetti;
‘’Gayrimenkul alımı ve satımı, sadece yer gösterimi yapmanın ötesinde, ekonomisi ve hukukuyla öne çıkmıştır. Gayrimenkul ilanı yayınlamak dijital beyan niteliğinde olduğu gerçeğinden yola çıkılarak, herkes doğru fiyatlandırmaya odaklanmalı. Yetkilendirme sözleşmesiyle, prensipli çalışan emlak ofislerinin hizmet kalitesi daha da artıracak. Alıcı ve satıcı kitlesi, konusunda uzman ve gayrimenkulünü en iyi temsil edecek emlak ofisleriyle çalışmalarında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz.’’ dedi.
