EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancı yatırımcıların 2019 yılı ilk yarıyıl dönemi ile 2020 yılı ilk yarıyıl döneminde Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarını ve yatırımlarını analiz etti.
Tapu yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre; 2019’un ilk yarıyılında 4 milyon 431 bin 709 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2020 yılı aynı döneminde 4 milyon 042 bin 079 metrekare olarak kaydedildi.
YABANCIYA KONUT SATIŞINDA DÜŞÜŞ
Konut satışı özelinde incelendiğinde ise TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2020 1. yarıyıl sonu itibariyle Türkiye genelinde, toplam 14 bin 262 adet konut satışı gerçekleşti. Bu rakamla, 2019 yılının aynı dönemine göre yüzde 28,5’lik bir düşüş yaşandı. Yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2019 yılı 1. yarıyıl döneminde yüzde 3,9 iken bu oran 2020 yılı aynı döneminde yüzde 2,3 oldu.
GAYRİMENKULDE ÜRDÜN, KONUTTA İRAN İLK SIRADA
2020 yılı 1. yarıyıl döneminde, yabancıların Türkiye genelindeki toplam hisseye denk gelen yüz ölçümü bazında tüm gayrimenkul yatırımlarına bakıldığında, ilk sırada Ürdün bulunuyor. Bu kategoride bir önceki yılın birincisi Mısır’ın yerini alan Ürdün’ü de Mısır, Filistin, Suudi Arabistan, Afganistan, Irak, Dominika, Katar, İran ve Almanya izliyor.
2020 yılı 1. yarıyıl döneminde Türkiye genelinde yabancılara yapılan toplam konut satış adetinde ise İran ilk sırada yer alıyor. İran’ı, Irak, Çin, Azerbaycan, Rusya Federasyonu, Filistin, Afganistan, Almanya, Ürdün ve Türkmenistan izliyor.
YATIRIMDA İSTANBUL, MANİSA, KONYA İLK ÜÇTE
Tüm gayrimenkul cinsinden en çok tercih edilen şehirler özelinde alımlarda ise toplam hisseye isabet eden yüz ölçümü bazında 2020 yılı ilk yarıyılında yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği şehir Manisa olurken, Manisa ilini sırası ile Konya, İstanbul, Antalya, Tekirdağ, Edirne, Sakarya, Muğla, Ankara ve Denizli takip etti.
