Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) enflasyon rakamlarını açıklamasıyla birlikte Mart ayına ilişkin kira artış oranları da belli oldu.
Enflasyon verilerinin açıklanmasıyla birlikte mart ayı kira artış oranları merak edilmeye başladı. Mart ayı kira artış oranı normal şartlarda TÜFE’nin 12 aylık ortalaması baz alınarak belirlenecekti fakat hükümet tarafından getirilen kira zammı sınırlandırmasıyla birlikte mart ayında yapılacak artış oranı belli oldu.
Konut Kira Bedeli Yüzde 25’i Geçmeyecek
Adalet Bakanı Bekir Bozdağ, “1 Temmuz 2023’e kadar yenilenecek kira sözleşmelerinde bir önceki kira yılının yüzde 25’ini geçmemek koşuluyla yapılacak artışların geçerli olduğuna dair bir geçici hüküm, Adalet Komisyonu’nda Borçlar Kanunu’na eklenecek. Böylelikle konut kiralarında bir yıl süreyle bir önceki yılın kira bedelinin yüzde 25’ini geçmeyecek şekilde artış yapılabilme imkânı getiriliyor” demişti.
Normal şartlarda TÜFE verilerine göre hesaplanan kira artış oranları, hükümet tarafından getirilen uygulama sonrasında yüzde 25’le sınırlandırılmıştı.
Buna göre; 11 Haziran 2022 ile 1 Temmuz 2023 tarihleri arasında yenilenen sözleşmelerde, kiracıya yüzde 25’in üzerinde zam yapılamayacak.
Yüzde 25’lik zam sınırı sadece konut için geçerli olacak. İş yeri kiraları için böyle bir sınır bulunmuyor. TÜFE’deki (2003=100) değişim 2023 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %3,15, bir önceki yılın Aralık ayına göre yüzde 10,00, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 55,18 ve on iki aylık ortalamalara göre yüzde 71,83 olarak gerçekleşti.
Mart ayı kira artış oranınızı şu şekilde hesaplayabilirsiniz;
Mevcut Kira Bedeli: 5 bin TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mart 2023
Girdiğiniz Artış Oranı: Yüzde 25
Kira Artış Tutarı: Bin 250 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 6 bin 250 TL
Mart ayı işyeri kira artış oranınızı şu şekilde hesaplayabilirsiniz;
Mevcut Kira Bedeli: 10.000,00 TL
Kira Artışı Yapılacak Ay: Mart 2023
TÜFE Kira Artış Oranı: yüzde 71,83
Kira Artış Tutarı: 7.183,00 TL
Aylık Yeni Kira Tutarı: 17.183,00 TL
Yıllık Yeni Kira Tutarı: 206.196,00 TL
