TBMM’ye sunulan ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da değişiklik öngören yasa teklifiyle ön ödemeli konut satışında teslim süresi sözleşme tarihinden itibaren 36 ayı geçemezken bu süre 48 aya çıkarıldı.
Ön ödemeli konut satışlarında teslim süresi 1 yıl uzatıldı. Meclise sunulan ve Tüketicinin Korunması Hakkında Kanunu’nunda değişikliklerin gerçekleştirileceği yasa teklifiyle devre mülkten e-ticarette, ön ödemeli konut satışından tüketici kredisine kadar birçok alanda düzenlemeye gidiliyor.
Yasa teklifinin önceki gün TBMM Başkanlığı’na sunulduğu açıklanmıştı.Dün yasa teklifinin TBMM’de onaylandığı belirtildi. Ve böylece birçok alanda öngörülen değişiklikler kabul edilmiş oldu.
Yeni düzenleme çerçevesinde; ön ödemeli şekilde gerçekleştirilen ev satışları kapsamında, teslim zamanı sözleşme tarihinin başlamasından itibaren 36 ayı aşamıyordu, düzenleme ile bu zaman 48 aya yükseltiliyor. Büyük konut projelerinde inşa çalışmalarının süre devam etmesi gerekçesiyle 1 sene ek süre verildi.
Devre tatil satışlarına da çekidüzen sağlanan teklif kapsamında, tüketicilerin kandırılmasını sağlayan hükümlere açıklık kazandırılıyor. Bu kapsamda, satıcıların Kat Mülkiyeti Kanunu’nun hükümlerinden kaçmak amacıyla ‘dönem mülk, paylı mülkiyet, hisseli gayrimenkul satışı’ şeklinde adlarla gerçekleştirdiği kandırmacalı satışlara engel olmak amacıyla ‘ayni hakka konu devre tatil sözleşmelerinin yalnızca Kat Mülkiyeti Kanunu’nda tespit edilen usul ve esaslar çerçevesinde devre mülk sözleşmesi şeklinde kurulması’ zorunlu tutuluyor ve kooperatif ya da ticaret şirketi ortaklığıyla, dernek ile vakıf üyeliğiyle devre tatil imkanı sunulmasına yasak getiriliyor. Paravan şirketler aracılığıyla tüketicilerin mağduriye uğratılmasının önüne geçilmesi için devre tatile konu mülkte ayni hak sahibi olmayan kişilerin devre mülk ya da devre tatil satışı yapmasına da yasak getiriliyor.
