İnşaat sektöründe yaşanan zorluklar ve konut fiyatlarındaki artışlar gündemden düşmüyor. Realtyplus Franchising A.Ş Kurucu Ortağı Özhan Carda, durumun bir an önce çözüme kavuşturulması için yapı kooperatiflerine destek verilmesi gerektiğini söyledi.
Konut kira fiyatlarında yaşanan artış hızla yükselmeye devam ediyor. Son açıklanan verilerde kira fiyatları İstanbul’da yüzde 112,3, İzmir’de yüzde 74 ve Ankara’da yüzde 106,7 olduğu görüldü. Kira fiyatlarında yaşanan artışın önünün alınmadığını vurgulayan Realtyplus Franchising A.Ş. Kurucu Ortağı Özhan Carda konuya dair, “Bu konuda hem devlet tarafında hem de çeşitli gayrimenkul platformlarında nasıl bir önlem alınması gerektiğine dair çalışmalar yapılıyor. Kira bedellerinin kontrol altına alınabilmesi için üç farklı model üzerinde görüşülüyor. Bu üç modelden sadece inşaat şirketleri, belediyeler ya da Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından kiraya verilmek üzere konut üretimi gerçekleştirilmesi, kira bedellerinin yükselmesindeki en önemli faktör olan kiralık konut sayısındaki yetersizliğin giderilmesi konusunda faydalı olabilir. Ancak bence en önemli adım kentlerimizin düzgün yapılaşmasında göz ardı edilemeyecek bir etkisi olan Konut Yapı Kooperatifleri’nin desteklenmesi olacaktır.” açıklamalarında bulundu.
Kooperatiflerin kar amacı gütmeyen kuruluşlar olduğunu söyleyen Carda, sözlerine şu şekilde devam etti:
“Bugüne kadar ki uygulamalarda büyükşehirlerde hem TOKİ hem de belediyeler konut üretiminde müteahhitlerle birlikte lüks konut üretti. Yaşadığımız süreçte de bu alışkanlığın devam edebileceği ve bu uygulamalardan kira bedellerinin düşürülmesi için bir fayda sağlanamayabileceği endişesindeyim. İnsanlığın geçmişi kadar eski bir model olan kooperatiflerin devlet tarafından sisteme dahil edilmesinin çok faydası olacağını düşünüyorum.”
Özhan Carda yapı kooperatiflerinin devlet tarafından desteklenmesi gerektiğinin altını çizerken konuşmasını, “Devletin bir düzenlemeyle, belirlenecek tavan bedel üzerinden sadece kiraya verilmek üzere konut üretimi amaçlı uygun bedelli hazine arazileri tahsisi ve imar kolaylıkları sunması sağlanabilir. Bu da yatırımcıların gayrimenkul yatırımına tekrar ilgi duymasını sağlayacak ve kooperatiflere ortak olmaları sonucunu doğuracaktır.” şeklinde sonlandırdı.
