Türkiye genelinde konut satışlarının arttığı Eylül 2024’te, Sakarya’da konut satışlarında dikkat çekici bir artış gözlemlendi. İstatistikler, Sakarya’da toplam konut satışlarının geçen yıla göre ciddi bir büyüme yaşadığını gösteriyor.
Eylül 2024’te Sakarya’da toplam 2,144 konut satışı gerçekleşti. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayında yapılan 1,658 konut satışına göre %29 artış gösterdi. Konut satışlarının türlerine göre dağılımına baktığımızda:
İpotekli Satışlar: 191 konut ipotekli satış yöntemiyle satıldı. 2023 yılında ise bu sayı 111 idi. Bu da %72’lik bir artışı işaret ediyor ve ipotekli konut satışlarına olan talebin önemli ölçüde arttığını gösteriyor.
Diğer Satışlar: Diğer satış türlerinde 1,953 konut satışı gerçekleşirken, bu sayı bir önceki yılın aynı ayında 1,547 idi. Bu da diğer satış türlerinde %26’lık bir artışa işaret ediyor.
İlk ve İkinci El Konut Satışları
Sakarya’da Eylül 2024’te ilk 431 idi, bu da ilk el satışlarda %85’lik bir artışı ifade ediyor. İlk el konut satışlarının artması, yeni projelere olan talebin yüksek olduğunu ve Sakarya’daki inşaat sektöründe hareketliliğin devam ettiğini gösteriyor.
İkinci el konut satışları ise 1,345 olarak kaydedildi. Bu rakam 2023 yılında 1,227 idi. %10’luk bir artışla, ikinci el konut piyasasında da hareketlilik sürdüğünü ve alıcıların alternatif konutlara yöneldiğini görmekteyiz.
Türkiye Genelinde Konut Satışları
Eylül 2024’te Türkiye genelinde toplam 140 bin 919 konut satıldı. Bu rakam, bir önceki yılın aynı ayına göre %37,3 oranında bir artışa işaret ediyor.
Konut satışlarının en fazla gerçekleştiği iller sırasıyla İstanbul (21 bin 314), Ankara (13 bin 205) ve İzmir (7 bin 612) olarak öne çıkarken, en az satış ise Hakkari (74), Ardahan (82) ve Bayburt (106) illerinde gerçekleşti.
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları eylül ayında %87,4 artarak 15 bin 825 olarak kaydedildi. Toplam konut satışları içindeki payı %11,2 oldu. Diğer satış türlerinde ise 125 bin 94 konut el değiştirdi ve bu da toplam satışların %88,8’ini oluşturdu.
Türkiye genelinde ilk el konut satışları %47,1 artarak 44 bin 858 olarak gerçekleşti. İlk el satışların toplam konut satışları içindeki payı %31,8 oldu. İkinci el konut satışlarında ise 96 bin 61 konut el değiştirdi; bu, bir önceki yılın aynı ayına göre %33,1 oranında bir artış anlamına geliyor.
Yabancılara Konut Satışları
Eylül ayında yabancılara toplam 2 bin 22 konut satışı gerçekleştirildi. Bu rakam, bir önceki yıla göre %31 oranında azalma anlamına geliyor. Yabancıya yapılan konut satışlarında en fazla satış İstanbul (783), Antalya (548) ve Mersin (210) illerinde gerçekleşti. Ülke uyruklarına göre ise en fazla konut satışı 346 konutla Rus vatandaşlarına yapıldı.
Sakarya’nın Konut Piyasası Hareketliliği
Sakarya’da özellikle ipotekli satışlarda ve ilk el konut satışlarında gözlenen artış, ildeki konut piyasasının büyümeye devam ettiğini gösteriyor. Hem yeni projelere olan ilgi hem de konut piyasasında artan talep, Sakarya’nın cazip bir yatırım bölgesi olmaya devam ettiğini ortaya koyuyor.
Kaynak:Haber Fokus
