Endeksa tarafından yapılan araştırma raporuna göre Türkiye genelinde Mayıs ayı itibarıyla satılık konut fiyatlarında yüzde 172 oranında artış görüldü. Bunun yanı sıra kiralık konut fiyatları yüzde 152 oranına yükseldi.
Bir gayrimenkul değerleme şirketi olan endeksa, yeni araştırma raporunu yayımladı. Açıklanan rapora göre Türkiye genelinde konut satışlarında değer artışı yüzde 172 seviyelerine geldi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı ise 9 bin 363 TL oldu. Genel konut satışlarının ortalaması alındığında ise fiyatlar 1 milyon 264 bin TL dolaylarına geldi. Yatırımın geri dönüş süresi ise 17 yıl olduğu belirtildi. Türkiye geneli kira fiyatlandırmaları göz önüne alındığında ise yüzde 152 oranında artış yaşandığı görüldü. Son 4 yılın değerlendirmesinde ise kiralık konut fiyatlarındaki artık yüzde 233 seviyesine geldi. Satılık ve kiralık konutlarda yaşanan fiyat artışının en fazla yaşandığı il ise Antalya oldu.
Toplamda 30 ilin göz önüne alındığı konut değerlerinde en fazla yıllık değer artışı yaşayan iller Antalya, Mersin ve İstanbul oldu. Antalya’da konut fiyatların yıllık yüzde 210 artış yaşanarak metrekare satış fiyatı 13 bin 351 TL, İstanbul’da yıllık değer artışı yüzde 209 ile metrekare satış fiyatı 15 bin 775 TL ve Mersin’de yıllık değer artışı yüzde 194 ile ortalama metrekare satış fiyatı 7 bin 907 TL oldu. İstanbul’da konut satışı 1 milyon 892 bin TL, Mersin’de 1 milyon 186 bin TL ve Antalya’da 1 milyon 735 bin 500 TL seviyelerine çıktı.
Yayımlanan verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, ‘’Bakanlığın konut piyasasında düzenleme yapma girişimleri sürerken satılık ve kiralıkta artış trendi devam ediyor. Mayıs ayında özellikle yazlık konut piyasasındaki hareketliliğin yansımalarını görmeye başladık. Sahil şeridindeki illerde ay bazında artışlar dikkate değer oranda artıyor. İstanbul hem kira hem de satılık konutta değer artışının en fazla olduğu illerden. İstanbul’daki artış trendine baktığımızda gelecekte de konut piyasasının gündemin önemli başlıklarından olacağını söyleyebiliriz. Konuttaki artış trendine rağmen ilan sitelerindeki sahte ilanların kaldırılmasına yönelik düzenlemenin olumlu bir gelişme olduğunu ve kısmi bir düşüş yaratabileceğini düşünüyorum. En azından spekülatif fiyat hareketlerine yönelik az da olsa bir çözüm olabilir.” şeklinde konuştu.
