İnşaat sektörü tarafından merakla beklenen TÜİK Yapı İzin İstatistikleri 2019 raporu yayımlandı. Konut satışlarında yaşanan düşüş sonrasında yeni konut üretimi de azalmış, pek çok konut projesi rafa kaldırılmıştı. Son açıklanan verilere göre konut fiyatları nasıl etkilenir, 2020 yılında ev fiyatları ne olur?
TÜİK Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Aralık, 2019 raporu yayımlandı. Yayımlanan rapor ile beraber yapı ruhsatı verilen yapıların yüzölçümünde büyük düşüş yaşandığı görüldü.
Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2019 yılında bir önceki yıla göre, bina sayısı %48,3, yüzölçümü %52,4, değeri %43,8, daire sayısı %53,9 azaldı.
Yapı Ruhsatı Alınan Bina Sayısı Düştü!
Açıklanan verilere göre Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların 2019 yılında toplam yüzölçümü 149,3 milyon m2 iken; bunun 85,0 milyon m2’si konut, 33,2 milyon m2’si konut dışı ve 31,1 milyon m2’si ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti. Yapı kullanma izin belgesi verilen yapıların 2019 yılında kullanma amacına göre 114,1 milyon m2 ile en yüksek paya iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 9,9 milyon m2 ile toptan ve perakende ticaret binaları izledi.
Konut Satış Rakamları Düştü, Evini Satamayan Müteahhit Konut Projelerini Rafa Kaldırdı
Özellikle de bozulan ekonomik veriler sonrasında yeni konut üretimi rekor oranda azaldı. Çok sayıda müteahhit satamayacağı endişesi ile yeni projelerini rafa kaldırırken bu da sıfır konut üretimini büyük oranda düşürdü.
Yeni konut üretiminin azalması ve düşen faiz oranlarına bağlı olarak artan konut talebi ile beraber ikinci el konutlarda da fiyatlar yükseldi. Konuta olan talebin artmasına rağmen konut arzının dramatik bir şekilde yükselmesi sonucunda konut fiyatları 2020 yılında biraz daha yükselebilir değerlendirmesi geldi.
