İnşaat maliyetlerinde yaşanan dalgalanmalar konut üretimini azaltırken konut talebinde değişiklik olmadı. Yıllık konut talebi 850 bin seviyelerinde seyrederken arz sayısı 550 bini geçmiyor.
Artan nüfus, kiracılık, evlilik gibi birçok sebepten dolayı vatandaşlar yeni konut talebinde bulunabiliyor. Ancak, artan maliyetler inşaat çalışmalarının yavaşlamasına sebep olmuştu. Bu nedenle yeni ev arayışında olan vatandaşlar taleplerine karşılık bulamıyor.
İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) yaptığı son araştırma ile yıllık konut üretiminin 550 bin dolaylarını geçmediğini ve konutta yaşanan talep sayısının 850 bini bulduğunu açıkladı. İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım konut üretimine dair söylemlerde bulundu.
2019 yılının ardından konut ruhsat başvurularının çoğaldığını ancak son yıllarda bu alanda gerileme yaşandığını belirten Nazmi Durbakayım, “2019’da 319 bin adetle dip yapan konut ruhsat başvurusu, 2020’de 55 bin adet, 2021’de 710 bin adede yükseldi. Son 3 yılda yapı izni alınan daire sayısı 1,58 milyon adet olarak gerçekleşirken, ihtiyaç duyulan üretim adedi 2,4 milyondu. Arz talebin epey gerisinde kaldı.” ifadelerinde bulundu.
İnşaat sektöründe yapılacak 20 milyar TL’lik desteğin arz konusunda kıvılcım olacağını söyleyen Durbakayım, destek paketleriyle birlikte konut fiyatlarında azalma yaşanacağını da sözlerine ekleyerek “Aynı zamanda başta döviz ve altın olmak üzere makroekonomi üzerinde baskı yaratan stabil yatırımların reel ekonomiye kazandırılmasını da önemli bir hamle olarak görüyoruz.” dedi.
