Yurtdışında yabancıya konut satışı yapan Türk firmalara devletten destek sağlanacak. Bu uygulamanın var olan fahiş fiyatları daha da arttıracağını düşünen sektör yetkilileri, düzenlemeye ilişkin açıklamalarda bulundu.
Geçtiğimiz günlerde Ticaret Bakanlığı tarafından yeni bir karar alındı. Karara göre yurtdışında gayrimenkul pazarlayan şirketlere devlet desteği sağlanacak. Yeni düzenleme ile gayrimenkul fiyatlarının daha da artacağından endişelenen sektör yetkilileri duruma tepki gösterdi.
Getirilen yeni düzenleme hakkında görüşlerini paylaşan Gayrimenkul Yurt Dışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, “Türkiye uluslararası gayrimenkul firması çıkarma alanında ne yazık ki istenilen seviyeye henüz ulaşamadı. Hem yurt dışı yatırımcılara yönelik hem de Türkiye’ye gayrimenkul yatırımcısı çekme, hem de yurtdışında bu alanda hizmetler verme, yurtdışında bu konuyla ilgili markaların oluşması açısından çok önemli bir atılım olarak görüyoruz. Bu sadece bir kısmı diğer kısmı uluslararası alanda markalarla rekabet etme imkanı sağlaması. Çünkü gayrimenkul sadece satış anlamında değil, emlak yönetimi, gayrimenkul fonu, teknoloji üretimi gibi pek çok farklı alanda büyük markaların hizmet verdiği bir alan. Bu desteklerde gayrimenkulün etraflıca büyümesini sağlayacak bir anlayışın önemli bir adımı olacak.” dedi.
Diğer yandan Türkiye’den ev kiralama yoluyla oturum izni alabilen yabancıların geniş bir kitleden oluştuğunu söyleyen Akbal, “Türkiye daire kiralayan yabancıya 1 yıl oturum hakkı veriliyor. Hiçbir ülkede böyle bir uygulama yok. Ancak çalışma, öğrenci vizesi olana veriliyor. Yada 300-400 bin dolarlık oturum programıyla böyle bir hak kazanıyorlar. Bizimde kiralamayla oturum hakkı verilmesi yerine 150-200 bin dolar ödeyene bu hakkı vermemiz gerekir.” sözlerini kullandı.
Düzenlemenin uzun bir süredir gelmesini beklediğini belirten Inhouse Global Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Ergüven ise “Gayrimenkulün bu alanı doğrudan döviz girdisi sağlıyor. Döviz girdisi sağlayan diğer sektörlere destek veriliyor. Düzenleme ile bundan bizim de faydalanmamız sağlandı. Tepki çekmesinin nedeni fiyatların artmasının nedeni yabancıymış gibi görünüyor. Hâlbuki biz yabancıya 10 yıldır konut satıyoruz ancak fiyatlar 1 yıldır artıyor. Dolayısıyla bunun yabancıya satışla alakası olmaz. Bunun en büyük nedeni konut üretiminin son 3-4 yıldan bu yana azalıyor olmasından kaynaklanıyor.” sözleriyle fikirlerini belirtti.
