“yapigundem-yeni-banner-1.jpeg”
Ana Sayfa Blog

Kamu Yapım İhale Duyuruları ve Sonuçları Artık Yapiradar.com’da!

İnşaat sektörünün güncel proje bilgi ve satın alma platformu Yapiradar.com, bir yeniliğe daha imza attı. Yaklaşık 1,5 yıl süren yoğun çalışmalar sonucunda ortaya çıkardığı “İhaleler” ürününü yayına aldı. 

Yapiradar.com ile güncel kamu yapım ihale duyuru ve sonuçlarını takip etmek artık çok daha kolay! 16.000’den fazla güncel inşaat projesi, 27.000’den fazla müteahhit ve çözüm ortağı bilgisi ve 11.000’den fazla aktif satın alma talebini tüm detaylarıyla üyelerinin bilgisine sunan platform; 1 Ağustos tarihinden itibaren kamu ihale duyuruları ve sonuçlarını da yayınlamaya başladı. 

Yapiradar.com üyeleri kamu yapım ihale duyuru ve sonuçları sayesinde; güncel yapım ihale duyurularından anında haberdar olabilecek, ihale şartlarını ve son teklif verme tarihini görüntüleyebilecek, ihaleye en avantajlı teklifi veren firmaları listeleyebilecek, ihaleyi kazanan firma bilgilerine ve teklif tutarına kolaylıkla ulaşabilecek.  

“Yapiradar.com Farkını Yine Yansıttık” 

İhaleler ürünü için tüm ekibin, yaklaşık 1,5 yıl boyunca büyük bir özveri ile çalıştığını belirten Yapiradar.com Genel Müdürü Arif Burhan TARHAN, Yapıradarlılara bir yenilik daha sunmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi. 

Yaptıkları her işte Yapıradarlıların dijital çözüm ortağı olmayı hedeflediklerini söyleyen Tarhan, yapiradar.com farkını ihale çalışmalarına da yansıttıklarını dile getirdi. Üyelerine fayda sağlamayı amaçladıklarını belirten Tarhan, “Diğer ihale sitelerinden farklı olarak avantajlı teklif veren firma bilgisini, yani kazanmaya en yakın olan firmanın bilgisini de paylaşıyoruz. Buna ek olarak, ihalelere teklif veren  tüm firmaların detaylı bilgilerini de sunuyoruz. Böylelikle üyelerimiz firmaları inceleyerek yeni iş bağlantıları oluşturabiliyor” dedi. 

İhaleler ürününü yayına alırken mevcut üyeleri de unutmadıklarını söyleyen Tarhan, “Mutluluğumuzu üyelerimize vereceğimiz bir hediye ile taçlandırmak istedik. Mevcut üyelerimiz, üyelik sürelerinin sonuna kadar “İhaleler” ürünümüzü ücretsiz olarak kullanabilecekler. Yeni üyelerimiz için ise avantajlı fiyatlar ve ödeme seçenekleri hazırladık.” diye konuştu. 

Sektörün Dijitalleşmesine Büyük Katkı 

Güncel inşaat projeleri takip platformu yapiradar.com, müteahhitler ile tedarikçiler arasında köprü kuruyor. Türk müteahhitlerinin hem yurt içi hem de yurt dışında başlaması planlanan ve devam eden projelerinin detaylarından oluşan büyük bir veriyi üyelerinin kullanımına açan platform, sektörün dijitalleşmesine önemli ölçüde katkı sağlıyor. 

Yapiradar.com olarak Türkiye’yi karış karış gezdiklerini belirten Tarhan, bu geziler sayesinde üyelerine sundukları avantajları şu sözlerle özetliyor: “İşimiz dijital olsa da, bir ayağımız hep sahada! Pandemi şartlarına rağmen saha ekibimiz son bir yıl içerisinde 210.000  kilometre yol yaptı. Ülkemizin doğudan batıya 1.650 kilometre olduğunu düşünürsek; sadece son bir yıl içerisinde Türkiye’yi 127 kez gezmiş olduğumuzu söyleyebiliriz. Şantiye ziyaretlerimiz sırasında projelerin son durumlarıyla alakalı bilgiler topluyor, fotoğraflarını çekiyor ve tüm bu bilgileri sistemimize ekliyoruz. Bu sayede üyelerimiz adeta kendileri şantiyeleri gezmiş gibi tüm bu bilgilere ulaşabiliyor. Şantiye gezileri için araba kiralamalarına, yakıt harcamalarına veya bir personel istihdam etmelerine gerek kalmıyor. Dolayısıyla hem operasyonel süreçleri kolaylaşıyor hem de maliyet avantajı sağlıyoruz.”

MAG Tasarım Mimarlık

MAG Tasarım’a ait proje görselleri

Şirketimizin temelleri 2004 yılının sonunda atılmaya başlayarak şahıs işletmesi olarak 2014 yılı sonuna kadar devam etmiş ve aynı yıl içerisinde iki ortaklı olarak MAG Tasarım Mimarlık İnşaat Emlak San. Ve Tic. Ltd. Şti Ünvanı altında sektöründe faaliyetlerinde devam etmektedir. Şirketimiz Marka Patentine sahiptir.
Son 16 yıldır bölgesinde Konut, Fabrika, Eğitim, Sağlık vb. yapılarda proje ve uygulama işleri yürütmeye devam etmektedir.
Yenilikte ve gelişimde sürekliliği ilke edinen şirketimiz kaliteden ödün vermeden, geçmişten günümüze bölgesinde varlığını göstermeye devam edecektir.
Şirketimiz, yatırımcılara emlak, proje ve teknik danışmanlık olarak da hizmet etmektedir.
Tüketiciye saygı başta olmak üzere şeffaflık, dürüstlük ve güven değişmez prensipleriyle hizmetlerinde teknik esaslara dayanarak, kaliteli çözümler sunarız. 2020 yılı başında mevcut şirketten bağımsız, EKOARK İnşaat Emlak San ve Tic. Ltd. Şti. ni kurarak, aynı iş kollarına ilaveten Enerji, ( Enerji Kimlik Belgesi) Bina ve Toplu Yapı Yöneticiliği iş kollarını da yürütmektedir.

İletişim Bilgileri ( MAG Tasarım Mimarlık İnş. Eml. San. ve Tic. Ltd. Şti. )
0282 650 02 28
0282 502 06 24
www.magyapi.com
[email protected]

Plan Notu Değişti, İnşaat Alanı 34 Bin Metrekare Arttı

İzmir Büyükşehir Belediyesi Basmane Çukuru için daha önce plan değişikliği yapmış ve inşaat alanını 104 bin metrekareden 72 bin metrekareye düşürmüştü. Belediye plan notlarını tekrar değiştirerek inşaat alanını 104 bin metrekareye çıkardı.

İzmir’in en tartışmalı konuları arasında yer alan Basmane Çukuru’nda yaşanan sorunun çözümüne ilişkin çalışmalar devam ediyor.

İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın TMSF ile masaya oturmasının ardından burada bulunan belediye hissesinin satışına karar verilmişti. 

Kültür Varlıklarını Koruma Kurulu’ndan geçen yeni plan notlarına göre bölgede otel-AVM-konut projesinin önü açılmıştı. İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin yüzde 30 hissedarı olduğu alandaki payın büyük ortak TMSF’ye devredilmesi, yüksekliği 84 m. olan inşaatın yoğunluğunun 104 bin metrekareden 72 bin metrekareye düşürülmesi ve akabinde paya karşılık olarak alıcı firmanın Konak’ta yıkılan Büyükşehir Belediyesi hizmet binasını yapması fikrinin protokolle belirlenmesi kararlaştırılmıştı.

HEM BELEDİYE BİNASI YAPTIRILACAK HEM DE PROJEDE HAK SAHİBİ OLUNACAK
Sürecin devam ettiği evrede Başkan Tugay’dan yeni bir hamle geldi. Başkan Tugay, plan notlarında 104 bin metrekare olan inşaat yoğunluğunun 72 bin metrekareye indirilmesinden vazgeçti. Buna göre inşaatın 104 bin metrekarede yapılması konusunda yeni bir karar alınarak Koruma Kurulu’nun onayına sunulacak. Sürecin yeniden başa döndüğü evrede inşaat yoğunluğunu arttıran belediye hem alandaki haklarından vazgeçmeyerek projede hak sahibi olacak hem de Konak’ta belediye hizmet binasını ihaleyi kazanan firmaya yaptırmış olacak.

DAVA AÇILMIŞTI
Alınan karar ile daha önce STK’ların dava açtığı eski projenin benzeri inşaat yoğunluğunda bir proje ortaya çıkması bekleniyor. İzmir Büyükşehir Belediyesi, geçmişte Folkart’ın dahil olduğu önceki projede alanda belediye hizmet binasını da içeren ofis-konut projesine onay vermiş, proje ise davalık olmuştu. Davanın devam ettiği evrede inşaatta bir ilerleme kat etmeyen Folkart, cayma hakkını kullanarak projeden çekilmişti.

Kaynak: İnşaat Deryası

Balıkesir’e 5 yıldızlı termal otel yapılacak

Balıkesir’in Edremit ilçesi 747 milyon TL yatırımla 5 yıldızlı termal otel yapılacak.

Balıkesir’in Edremit ilçesi Güre Mahallesi, 548 ada 1 parsel ve 549 ada 1 parselde bulunan arazilere 747 milyon 440 bin TL yatırımla 5 yıldızlı termal otel yapılacak.

Medila Özel Sağlık Hizmetleri ve Turizm San. Tic. A.Ş. tarafından yapılacak otelde 181 oda yer alacak.

Otelin inşaat aşamasında 80 personel ve işletme aşamasında da 245 personel istihdam edilecek.

Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından ÇED süreci başlatıldı.Proje doyasında otelin yapılacağı arazilerin Edremit Belediyesinden 25 yıllığına kiralandığı öğrenildi.

549 ada 1 parselde 160 odalı otel yapımı için  Gazitek İnş. Müh. Teks. Ve Gıda San. ve Tic. A.Ş. tarafından ÇED gerekli değildir kararı alınarak 2014 yılında inşaat faaliyetlerine başlandığı fakat tamamlanmadığı belirtildi.

Kaynak: Turizm News

Enka ile Vertex Hydrogen, Kuzey Batı İngiltere’de Düşük Karbonlu Hidrojen Üretim Tesisi için 529 Milyon Sterlinlik Anlaşma İmzaladı

İngiltere’de Vertex Hydrogen Limited ile Enka İnşaat ve Sanayi AŞ iştiraklerinden ENKA UK Construction Ltd. arasında, “Kuzey Batı İngiltere’deki Ellesmere Liman Bölgesi Stanlow Rafineri’sinde İnşa Edilecek Düşük Karbonlu Hidrojen Üretim Tesisi” için 15 Ocak 2025 tarihinde sözleşme imzalandı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, bedeli yaklaşık 529 milyon İngiliz Sterlini olan sözleşme, mühendislik, tedarik, inşaat ve devreye alma işlerini kapsıyor.

Projenin limitli işe başlama sürecinde bazı ön çalışmalar gerçekleştirilecek. Bu sürecin tamamlanmasının ardından yatırımcının yatırım kararı almasıyla projenin başlaması bekleniyor.

İşe başlama bildirimini izleyen 39 ay içerisinde projenin tamamlanması planlanıyor.

Kaynak: Yatırımlar Dergisi

Karatay Belediyesi, “Sürdürülebilir Enerji ve İklim Değişikliği Çalıştayı”nda Litvanya Merkezi Proje Yönetim Ajansı ile İş Birliği Anlaşması İmzaladı

Karatay (Konya) Belediyesi’nin, Sürdürülebilir Enerji ve İklim Değişikliği Eylem Planı (SECAP) hazırlık çalışmaları kapsamında “SECAP Paydaş Çalıştayı” düzenlendi. Çalıştayda, çevre ve enerji tüketimiyle ilgili önemli başlıklar masaya yatırılırken, Litvanya Merkezi Proje Yönetim Ajansı (CPVA) ile de bir iş birliği anlaşması imzalandı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, Aziziye Kültür Merkezi’nde gerçekleştirilen çalıştaya Karatay Belediye Başkanı Hasan Kılca, KOP (Konya Ovası Projesi) Bölge Kalkınma İdaresi Başkanı Dr. Murat Karakoyunlu, CPVA Türkiye proje ekip lideri Daiva Matonıene ve akademisyenler katıldı.

Ekim Ayında Sürdürülebilir Enerji ve İklim Değişikliği Eylem Planı hazırlama projesini başlatan Karatay Belediyesi çalıştayda; çalışma grubu eğitimleri, sera gazı envanter çalışmaları ve İklim Riskleri ve Kırılganlık Analizi çalışmalarını anlattı. Ayrıca Karatay Çevre ve İklim Çalışmaları, Karatay Sera Gazı Envanteri, İklim Riskleri Analizi Sonuçları, Azaltım Eylemleri ve Uyum Eylemleri gibi konular da detaylı şekilde ele alındı.

Çalıştayda, Litvanya Merkezi Proje Yönetim Ajansı (CPVA) ile Sürdürülebilir Enerji ve İklim Eylem Planı’nın (SECAP) uygulanmasına yönelik finansal model fizibilite çalışması hazırlanması için işbirliği anlaşması imzalandı. Bu önemli anlaşma, Karatay Belediyesi, Litvanya Merkezi Proje Yönetim Ajansı (CPVA) arasında, EU4ETTR Projesi çerçevesinde işbirliğini resmileştirdi.

Söz konusu anlaşmayla Eylem, İklim ve Enerji için Belediye Başkanları Sözleşmesi Girişiminin (CoM) bölgede daha fazla benimsenmesi yoluyla Türkiye’de ve uluslararası alanda iklim değişikliğiyle mücadele edilecek ve enerji dönüşümü desteklenecek. Yine anlaşmayla sürdürülebilir enerji çözümlerinin geliştirilmesi, Finansal model oluşturulması, Uluslararası deneyimlerin paylaşılması ve Belediye Başkanlarının iklim hedeflerini gerçekleştirmesine destek olunması sağlanacak.  

Kaynak: Yatırımlar

Necat İnşaat AŞ, GES ve EDT Projesi için 1 Milyar Liralık Yatırım Yapacak

Necat İnşaat ve Dış Ticaret Sanayi AŞ’nin, “Necat Güneş Enerji Santrali (GES) ve Elektrik Depolama Tesisi (EDT)” projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına (ÇŞB) sunulan ÇED Başvuru Dosyası incelenerek ÇED süreci başlatıldı. 

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, Akya Proje Etüt Ltd. Şti. tarafından hazırlanan ÇED Başvuru Dosyasında bedeli 1.054.548.600 TL olan proje Ankara Polatlı’da hayata geçirilecek. 

Proje kapsamında 83,916 MWm/70 MWe gücünde GES ve 71,263 MWh/71,263 MWe depolama alanına sahip EDT kurulacak. Projede 555 Wp gücünde 151.200 adet panel kullanılacak.

Kaynak: Yatırımlar

İnşaat üretimi yıllık yüzde 10,8 arttı

TÜRKİYE İstatistik Kurumu (TÜİK), kasım ayında inşaat üretiminin yıllık yüzde 10,8, aylık yüzde 3,2 arttığını açıkladı.

TÜİK, Kasım 2024 dönemine ilişkin inşaat üretim endeksi verilerini açıkladı. Buna göre; inşaat üretimi yıllık yüzde 10,8 arttı. İnşaatın alt sektörleri incelendiğinde, 2024 yılı Kasım ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,3 arttı, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi yüzde 8,3 arttı ve özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi yüzde 0,9 arttı.

İnşaat üretimi, aylık ise yüzde 3,2 arttı. İnşaatın alt sektörleri incelendiğinde, 2024 yılı Kasım ayında bina inşaatı sektörü endeksi bir önceki aya göre yüzde 3,7 arttı, bina dışı yapıların inşaatı sektörü endeksi yüzde 1,4 arttı ve özel inşaat faaliyetleri sektörü endeksi yüzde 2,9 arttı.

Kaynak: bigpara

Elite World GO İnegöl kapılarını açtı

Elite World Hotels & Resorts büyüme hedefleri çerçevesinde 2025 yılının ilk otelini mobilya sektörünün merkezi konumundaki Bursa’nın İnegöl ilçesinde açtı. İnegöl’ün ilk markalı oteli olan Elite World GO İnegöl, bölge turizmine hareket katmayı hedefliyor.

Türkiye’nin önde gelen otel zincirlerinden Elite World Hotels & Resorts yurt içi ve yurt dışında yeni otellerle büyümeye devam ediyor. Bu kapsamda mobilyacılık sektörünün ülkemizdeki önemli merkezlerinden Bursa İnegöl’de, yatırımcı firma İnegöl Otelcilik Turizm A.Ş iş birliğiyle hayata geçirilen Elite World GO İnegöl, 25 Ocak itibariyle misafirlerini ağırlamaya başladı.

Elite World GO İnegöl 41 odası, toplantı salonu ve restoranıyla bölgedeki turizm hareketlerini canlandırmaya hazırlanıyor. Misafirlerin tüm dinamik ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde hayata geçirilen otel, güncel trendleri ve son teknolojiyi kaliteden ödün vermeden sunduğu hizmetlerle harmanlayan Elite World Hotels & Resorts’un yıllara dayanan deneyimini yansıtıyor.

Elite World’ün marka gücüyle bölgeye canlılık katacak

Elite World Hotels & Resorts Satış ve Pazarlamadan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Emel Elik Bezaroğlu, “Elite World kalitesi ve deneyimini Türkiye ve dünyanın dört bir yanına taşımak için çalışıyoruz. Bu kapsamda ülkemizin nadide şehirlerinden Bursa İnegöl’ü Elite World markamız ile tanıştırarak bölgedeki turizm hareketlerini canlandırmayı hedefliyoruz. İnegöl Otelcilik Turizm A.Ş.’ye bize olan güvenlerinden dolayı teşekkür ediyor, birlikte bölge turizmine hareket katmayı umuyoruz” dedi.

Elite World Hotels & Resorts CEO’su Orkun Petekçi ise “2024’te franchise iş modeliyle büyüme hedeflerimiz çerçevesinde oldukça hareketli bir dönem geçirdik. Bu kapsamda anlaşmasını geçen yıl imzaladığımız Elite World GO İnegöl otelimizi hızlı bir şekilde tamamlayarak 2025’in ilk günleri itibariyle bölgenin ve Türk turizminin hizmetine sunmanın gururunu yaşıyoruz. Büyüme stratejimize bu yıl da emin adımlarla ilerlemeye devam ediyor, 2030 yılına kadar 50 otele ulaşma hedeflerimize her gün daha da yaklaşıyoruz. Yatırımını Elite World çatısı altında değerlendirmek isteyen yatırımcılarımızla buluşmaya ve ülkemizin ve dünyanın dört bir yanına markamızı taşımaya kararlılıkta devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

Yeni nesil gezginlerin dinamik ihtiyaçlarına cevap veriyor

İnegöl Otelcilik Turizm ortağı Dündar Köktan ise “Mobilya sektörünün başkenti durumundaki İnegöl, büyük şehirlere yakın konumuyla hem iş hem de turistik seyahatler için önemli bir avantaja sahip. Biz de bölgemizin bu avantajını Elite World markasının gücü ve hizmet kalitesiyle birleştirerek turizm sektörüne katkı sağlamayı amaçlıyoruz. İnegöl’ün ilk markalı oteli olacak Elite World GO İnegöl ile bölgemizin konaklama alanındaki ihtiyacını karşılayarak turizme canlılık katmayı hedefliyoruz” diye konuştu.

Kaynak: Turizm Ajansı

Akfen İnşaat, Hatay’ın depremden etkilenen 3 ilçesindeki acil durum hastanelerinin yapımını tamamladı

Akfen İnşaat, Hatay’ın Altınözü, Payas ve Erzin ilçelerinde depremde ağır hasar gören 3 acil durum hastanesini 1 yıldan kısa sürede tamamlayarak teslim etti.

Akfen İnşaat, Hatay’ın Altınözü, Payas ve Erzin ilçelerinde depremde ağır hasar gören 3 acil durum hastanesini 1 yıldan kısa sürede tamamlayarak teslim etti.

Şirketten yapılan açıklamaya göre, Sağlık Bakanlığı tarafından projelendirilen ve her biri 50 yatak kapasiteli olan bu hastanelerin, bölgedeki acil sağlık hizmeti ihtiyacını karşılaması planlandı.

Toplamda 150 yatak kapasitesine sahip hastaneler, bölgedeki sağlık altyapısının hızlı bir şekilde güçlendirilmesine katkı sağlamak amacıyla inşa edildi. Özellikle depremden etkilenen bölgelerde temel sağlık hizmetlerine erişim süresini kısaltmayı hedefleyen bu hastaneler, acil müdahale ve tedavi süreçlerinde kapasiteyi artırarak bölge halkına güvenli ve sürdürülebilir sağlık hizmeti sunacak.

Sağlık hizmetlerine erişim konusunda kritik bir ihtiyaca yanıt verecek hastaneler, uzun vadede Hatay’ın sağlık altyapısının sürdürülebilirliğine de katkı sağlayacak.

Kaynak: AA

Tera Grup, Pera Yatırım Holding AŞ’ye yatırım yaparak, şirketin en büyük ortağı oldu

Pera Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, “Amacımız halka açık bir şirkete değer yaratmak” dedi

Tera Grup, Pera Yatırım Holding AŞ’ye yatırım yaparak, şirketin en büyük ortağı olduğunu duyurdu.

İstanbul’da düzenlenen basın toplantısında, Tera Grup ve Pera Yatırım Holding arasındaki stratejik ortaklığın detayları paylaşıldı.

Tera Grup, Pera Yatırım Holding AŞ’ye stratejik yatırım yaparak, finansal piyasalardaki deneyimiyle Pera Yatırım Holding’in büyüme hedeflerini desteklemeyi ve şirketin teknoloji, savunma ve enerji gibi stratejik sektörlerdeki yatırımlarını artırmayı amaçlıyor.

Gerçekleştirilen yatırım, Tera Grup’un finansal piyasalardaki tecrübesiyle Pera Yatırım Holding’in stratejik sektörlerdeki dönüşümünü ve gelecekteki büyüme potansiyelini en üst düzeye çıkarmayı da hedefliyor.

Ortaklık, iki şirketin büyüme hedeflerini desteklemek ve geleceğin stratejik sektörlerinde güçlü bir oyuncu haline gelmesini sağlamak amacıyla gerçekleştirildi.

Pera Yatırım Holding, 2024’ün ikinci çeyreğinde GYO statüsünden çıkarak holding yapılanmasına geçti. Holding, gayrimenkul sektöründeki projelerine ek olarak, teknoloji, savunma ve enerji gibi stratejik sektörlerde de büyümeyi amaçlıyor.

Holding, bu dönüşümle birlikte daha geniş bir yatırım yelpazesi sunarak karlılığını artırmayı planlıyor.

SkyCity Ofis projesine imza atan Pera Yatırım Holding’in varlıklarından Horizon Garden AVM’nin çatısında güneş enerji sistemi (GES) bulunurken, Holding, iştiraki Maya Turizm ile birlikte, Kıbrıs’ta Aqua Dolce Projesi üzerinde de çalışmalarını sürdürüyor.

– ‘Bu yatırımları ortaklarımızla paylaşarak yapmak istiyoruz’

Etkinlikte açıklamada bulunan Pera Yatırım Holding Yönetim Kurulu Başkanı Emre Tezmen, Tera Grup’un finansal konudaki ekspertizi, birikimleri, yatırım konusundaki tecrübesi ve vizyonunu artık Pera Holding çatısı altında da devam ettireceklerini belirtti.

Tezmen, Pera Yatırım Holding’in halihazırda çok ciddi değerli gayrimenkulleri olduğunu kaydederek, ‘Gayrimenkul çok önemli bir sektör. Biz burada da fırsatları değerlendirmeye devam edeceğiz. Biz bundan sonra da gayrimenkulle ilgili çıkan fırsatları değerlendirmeye devam edeceğiz. Çünkü amacımız netice itibariyle halka açık bir şirkete değer yaratmak.’ ifadelerini kullandı.

Grubun asıl amacının bundan sonra farklı bir noktada olduğunu vurgulayan Tezmen, Türkiye’de ve dünyada teknoloji odaklı bir büyüme sürecinin olduğunu ve şirket olarak bu konuya önem verdiklerini aktardı.

Tezmen, şirket olarak stratejik alanlarda yatırım yapmaya devam edeceklerine dikkati çekerek, ‘Yeni bir vizyonda ülkemizin de vizyonuna katkıda bulunacak şekilde ve yatırımcılara da değer verilecek şekilde çok ciddi fırsatlar olduğunu biliyoruz.’ açıklamasında bulundu.

Teknoloji konusunda yapacakları işlerle ilgili bir plan hazırladıklarına da değinen Tezmen, ‘Pera bünyesinde halka açık bir şekilde devam etmek istiyoruz. Çünkü biz bunları yaparken, bu yatırımları yaparken ortaklarımızla paylaşarak yapmak istiyoruz. Sadece kendimizle değil hem çalışanlarımıza hem ortaklarımıza hem de ülkemize değer katmaya çalışıyoruz. Bu amaçla da böyle bir çatı altında bu yatırımları yapmak çok önemli olduğunu düşünüyorum.’ diye konuştu.

Tezmen, çok yakında atacakları bir takım adımlar olduğunu ve bunları Pera bünyesinde gerçekleştireceklerine değinerek, şirketin yakında isminin de değişeceğini ve içerisine teknoloji perspektifi katacaklarını belirtti.

Kaynak: AA

Konya’da 11 bin metrekare arsanın içindeki villa satılacak! Fiyatı 18 milyon lira

Konya’nın en meşhur mahallesinde yer alan lüks villa icradan satışa çıkarıldı. Yaka Mahallesinde yer alan villanın 4 yatak odası 2 giyinme odası var. Fiyatı ise 18 milyon lira olarak belirlendi.

Konya’da çeşitli borçlardan dolayı icradan satışa çıkarılan gayrimenkul sayısı artıyor. Son olarak Meram İlçesi Yaka Mahallesinde yer alan bir villa icradan satışa çıkarıldı. 4 yatak odası ve 2 giyinme odası olan villa dikkat çekti.

download-4.webp

FİYATI 18 MİLYON 306 BİN LİRA OLARAK BELİRLENDİ

18 Şubat 2025 tarihinde düzenlenecek ihaleyle satışa çıkarılan villanın fiyatı 18 milyon 306 bin TL olarak belirlendi. En yüksek teklifi veren villayı satın almaya hak kazanacak. Öte yandan villanın birçok eksiğinin olduğu ve yıllardır yarı inşaat şeklinde olduğu için bakım istediği belirtildi.

download-5.webp

Satışa Sunulan Villanın Özellikleri: Konya İl, Meram İlçe, YAKA Mahalle/Köy, 27038 Ada, 1 Parsel, 7 Nolu Bağımsız Bölüm Kıymet takdirine konu taşınmaz; tapuda Konya ili, Meram ilçesi, Yaka mahallesi, 5 cilt, 410 sayfada kayıtlı, 27038 ada 1 parsel numaralı 11.620,58 m² yüzölçümlü, Arsa vasıflı ana taşınmaz üzerinde, Zemin kat, 7 Bağımsız Bölüm numaralı,1/10 arsa paylı, Dubleks Mesken vasıflı taşınmaz olup taşınmaz tapuda kat irtifakı tapuludur. Şerh /Beyanlar hanesinde Alacaklı Bankanın İpotek şerhi bulunmaktadır. Mimari Projesine göre, parsel üzerinde 10 adet bağımsız bölüm mevcuttur. Bunlardan 8 tanesi A tipi bina 2 tanesi ise B tipi binadır. Proje üzerinde yapılan inceleme ve hesaplamalar neticesinde; A tipi villanın inşaat alanı bodrum + zemin + 1. Kat toplamı 532 m² inşaat alanlıdır taşınmazın dış duvar yüzeyleri tuğla örgü, harç sıvalı ve üzeri boyalıdır. Çatısı ahşap kiremit örtü olup, yatay ve dikey yağmur suyu olukları mevcuttur. Kıymet takdirine konu taşınmaz onaylı mimari projesine göre, bodrum katında, hobi salonu, hizmetli odası, banyo, kiler, sauna, çamaşır odası ve mutfak nişi bölümlerinden oluştuğu, zemin katında; oturma odası, salon, mutfak, antre, duş + wc, lavabo, tuvalet ve taşlık bölümünden, Birinci katında ise, 4 yatak odası, 2 giyinme odası, 4 duş ve balkon bölümünden oluşmaktadır. Daire giriş kapısı ve iç kapılar takılı değildir. Pencere doğramaları ve camları takılıdır. Islak hacimlerin duvarları sıvalı, diğer mahallerin duvarları alçı sıva kaplıdır. Mutfak alt üst dolapları ve tezgah yoktur. Isınma zeminden ısıtma bireysel kombili şekilde tasarlanmıştır. Tamamlanma seviyesi %78,50 olarak belirlenmiştir. İnşaatın açık hava şartlarına maruz kaldığı ve uzun zamandır bu şekilde beklediği için yıpranma payı %25 olarak alınmıştır.

Kaynak: Merhaba Haber

Doksan senelik Havuzlu Park’ta inşaat durdu, muhtar isyan etti

Bursa’nın en önemli değerlerinden olan, yıllarca yüzme sporuna önemli sporcular kazandıran, yaz aylarında Bursalıların en önemli buluşma noktalarından Çekirge’deki Havuzlu Park’ta dönüşüm 2022 yılında başladı. Projenin önemli bir kısmı tamamlansa da bitime çok kısa bir süre kala inşaat durduruldu.

Uluslararası müsabaka yapılabilecek şekilde 1935 yılında Bursa‘ya kazandırılan, Bursalıların yaz aylarında serinlemek için en önemli durağı olan şehrin simgelerinden Havuzlu Park, uzun süre atıl durumda kaldıktan sonra Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü tarafından Büyükşehir Belediyesi’ne devredilmişti. Bursalıların burayı sadece 3 ay değil yıl boyu kullanabilmesi amacıyla Büyükşehir Belediyesi tarafından üzeri balon sistemi ile kapatılan Havuzlu Park, 2011 yılında da ek gelir getirmesi amacıyla Bursaspor’a devredilmişti. Bursaspor tarafından da verimli şekilde işletilemeyen, gerekli bakım ve onarımları yapılamayan Havuzlu Park, yeniden Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’ne devredilmişti. Atıl bırakılan tesislerin yeniden kente kazandırılması için 2022 yılında devreye Bursa Büyükşehir Belediyesi girdi. Bursa’nın en önemli değerlerinden olan Havuzlu Park’ın yeniden ihya edilmesi için Büyükşehir Belediyesi tarafından hazırlanan proje, Gençlik ve Spor Bakanlığı’nın da desteğiyle projenin yapımına başlandı.

Projenin bitimine aylar kala inşaat durdu. Yaklaşık 5 aydır çalışma yürütülmeyen proje hakkında yetkili kurumlardan herhangi bir açıklama yapılmadı. Sonuna gelmiş projenin bir an evvel bitirilmesini isteyen Çekirge Mahalle Muhtarı Coşkun Alındaş, “Burası Bursa’nın kapalı ilk olimpik yüzme havuzu. Buranın çevresinde 25 bin nüfus var. 2019 yılından bu yana burası kapalı. 2022 yılında ihya edilmesi için proje başlatıldı. 2-3 aylık bir işlemi kalmışken buranın inşaatı durduruldu. 4-5 aydır ise burası kapalı bir şekilde duruyor, herhangi bir çalışma yok. Bizler buranın bir an evvel yapılıp bitirilmesini istiyoruz” şeklinde konuştu.

Kaynak: Sosyal TV

Darıderesi 2 Göleti’nde İnşaat Tamamlandı

Isparta’nın içme suyu kaynakları için büyük önem taşıyan Darıderesi 2 Göleti’nin inşaat çalışmaları tamamlandı.

Devlet Su İşleri (DSİ) 18. Bölge Müdürü Osman Erkan, İl Koordinasyon Kurulu Toplantısı’nda 2024 yılı sulama yatırım programları hakkında bilgi verdi.

14,5 Milyar Liralık 72 Proje Yatırımda
Isparta genelinde toplam 14,5 milyar liralık yatırım bütçesine sahip olduklarını ifade eden Erkan, 2024 yılı için ayrılan 1 milyar 700 milyon liralık ödeneğin tamamının kullanıldığını belirtti. Atabey, Senirkent, Yenişarbademli, Tokmacık Çaltı ve arazi toplulaştırma projelerinin devam ettiğini aktaran Erkan, şu bilgilere yer verdi:

Atabey Sulaması 2027’de Tamamlanacak
Atabey Sulama Projesi kapsamında 13 bin 500 hektarlık alanın sulanması hedefleniyor. Kasım ayında ihalesi yapılan ve yer teslimi gerçekleştirilen proje, 2027 sonunda tamamlanacak.

Senirkent Sulaması 2025 Sonunda Tamamlanacak
Senirkent Sulama Projesi’nde yüzde 80 fiziki gerçekleşme sağlanmış durumda. 7 bin 500 hektarlık alanı kapsayan proje, 2025 sonunda tamamlanarak faaliyete geçirilecek.

Yenişarbademli Göleti Sulama Sezonuna Hazır
Yenişarbademli Göleti’nin inşası tamamlandı. 2025 sulama sezonunda kullanılmaya başlanacak olan gölet, bölge çiftçisine büyük katkı sağlayacak.

Darıderesi 2 Göleti’nde Su Haziran’da Tutulacak
Isparta’nın içme suyu ihtiyacını karşılayacak Darıderesi 2 Göleti’nde inşaat yüzde 99 oranında tamamlandı. En geç 2025 Haziran ayında gölette su tutulmaya başlanacağı duyuruldu.

Atabey Akçay Barajı Çalışmaları Devam Ediyor
Ayrıca, Atabey Akçay Barajı’nda da çalışmaların sürdüğü belirtilerek projelerin tamamlanmasının bölge tarımına ve içme suyuna önemli katkılar sağlayacağı ifade edildi.

Kaynak: Haber32 – Isparta haberleri, ISPARTA HABER

Marriott, Türkiye’deki otel sayısını 100’e çıkarıyor

ABD merkezli otel zinciri Marriott International, Türkiye’deki büyümesini sürdürüyor.

ABD merkezli otel zinciri Marriott International, Türkiye’deki büyümesini sürdürüyor. 141 ülkede yaklaşık 9 bin tesise sahip olan Marriott, Türkiye’de de faaliyetlerini genişletmeyi planlıyor. 2025 sonuna kadar otel sayısını 59’dan 70’e, yakın gelecekte ise 100’e çıkarmayı hedefliyor.

Marriott International Avrupa, Orta Doğu ve Afrika Bölgesi Operasyon Başkanı Sandeep Walia, Dünya’dan Hamide Hangül’e yaptığı açıklamada Türkiye’de 40 yılı aşkın süredir faaliyet gösterdiklerini ve 10 şehirde 20 markayla 59 tesis ve 8 bin 500’den fazla oda portföyüne sahip olduklarını belirtti.

Türkiye’de premium markaların çoğunluğunu oluşturduğunu söyleyen Walia, lüks segmentte ise Ritz-Carlton, St. Regis, The Luxury Collection, EDITION Hotels ve JW Marriott gibi markaların faaliyetlerinin yüzde 20’sini oluşturduğunu ifade etti.

Walia, ayrıca Avrupa, Orta Doğu ve Afrika’da uygun fiyatlı konaklama talebinin arttığını ve Türkiye’de Four Points Flex by Sheraton markası ile bu talebi karşılamayı hedeflediklerini açıkladı. Bursa, İstanbul ve Antalya’daki tesislerle başlayan bu genişleme süreci, diğer şehirlerde de devam edecek.

Marriott, Türkiye’deki büyüme stratejisi kapsamında yeni yatırım ve franchise fırsatları arayışını sürdürüyor. Bu sayede hem turizm hem de iş imkanlarını artırmayı planlıyorlar.

Kaynak: Turizm Ajansı

Sinop’ta yapımı tamamlanan TOKİ konutlarının hak sahiplerine teslimine başlandı

Sinop’un Durağan ilçesinde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığınca yapımı tamamlanan 177 konut ile 4 iş yeri hak sahiplerine teslim edilmeye başlandı.

TOKİ tarafından Buzluk Mahallesi’nde inşa edilen 177 konuttan bir bölümü ile 4 iş yerinin anahtarları, törenle hak sahiplerine teslim edildi.

Konutların bulunduğu alanda gerçekleştirilen törende konuşan Vali Mustafa Özarslan, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde bir önemli yatırımı daha kente kazandırmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.

Bu tür yatırımların hayata geçebilmesi için güçlü bir irade, sabır ve gayretin gerekli olduğunu vurgulayan Özarslan, el birliğiyle yapılan çalışmanın sonucunda böyle güzel eserlerin sahipleriyle buluşturulduğunu anlattı.

Yeni TOKİ evlerinin ilçedeki komşuluk ilişkilerini de güçlendireceğine inandığını aktaran Özarslan, şöyle konuştu:

“Bugün 177 konutumuzun teslimini yapıyoruz. Ayrıca devletimizin yatırım programına aldığı kent merkezi, Boyabat, Dikmen ve Saraydüzü ilçelerimizde toplam 608 yeni konut daha yapılacaktır. Bu konuda yer seçim çalışmalarımız devam etmektedir. Bu proje ve hizmetlerle büyük ve güçlü bir Türkiye yolunda vatandaşlarımıza daha güzel ve huzurlu bir yuva oluşturabilmek için var gücümüzle çalışıyoruz. Bu duygu ve düşünceyle yeni sıcak yuvalarının ailelerimize hayırlı, uğurlu olmasını diliyorum.”

Özarslan, projeye verdikleri desteklerden dolayı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, AK Parti Sinop Milletvekili Nazım Maviş ile TOKİ yetkililerine teşekkür etti.

Vali Özarslan’ın konuşmasının ardından bazı hak sahiplerine anahtarları teslim edilerek kurdele kesildi.

Özarslan daha sonra hak sahipleriyle yeni evlerini gezdi.

Kaynak: AA

İzmir’in Maldivleri ‘Garip Adası’ Hangi İnşaat Şirketine Satıldı?

İzmir’in Maldivleri olarak bilinen ve Dikili’deki ‘Garip Adası’nın satışı gerçekleşti. Adanın yeni sahibi TRG Yapı İnşaat oldu

Türkiye’nin 64 adasından bir tanesi olan ve İzmir Dikili Bademli koyu açıklarında yer alan Garip Adası’nın satışı gerçekleştirildi. İzmir’in Maldivleri olarak bilinen adanın yeni sahibi Adanın yeni sahibi TRG Yapı İnşaat oldu. Fi Yapı resmi sosyal medya hesabı https://x.com/FiYapiAS üzerinden yaptığı paylaşımda Garip Adası’nın imar durumunun iptal edilmesi ve kamu hacizleri sebebi ile değerine satışı gerçekleştirilemediğini belirterek, gelinen noktada keyfi bir satış imkanı kalmadığını kaydetti. Fi Yapı açıklamasında adanın 22 Ocak 2025 tarihinde 535 milyon TL’ye icradan satışa çıkartıldığını belirterek, bu bedele satıldığı takdirde şirketin borçları tasfiye edilemeyecek ve şirketin iflas riski doğacağını kaydederek, “Bu sebeple Garip Adası’nın çok daha yüksek bedelle TRG Yapı İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. İle satış vaadi sözleşmesi yapılarak, satılmasına buradan elde edilecek gelir ile tüm kamu, şirket ve şahıs borçlarının tasfiye edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.” ifadelerini kullandı.

İCRADAN SATIŞA ÇIKARILDI

Fi Yapı’nın konu ile ilgili paylaşımı şu şekilde: “Şirketimiz tarafından 15 yıl önce satın alınmış olan Garip Adası’nın imar durumunun iptal edilmesi ve kamu hacizleri sebebi ile değerine satışı gerçekleştirilememiştir.  Gelinen noktada keyfi bir satış imkanı kalmamıştır. 22.01.2025 tarihinde 535 milyon TL’ye ada icradan satışa çıkartılmıştır. Bu bedele satıldığı takdirde şirketimizin borçları tasfiye edilemeyecek ve şirketimizin iflas riski doğacaktı. Bu sebeple Garip Adası’nın çok daha yüksek bedelle TRG Yapı İnş. San. Ve Tic. Ltd. Şti. İle satış vaadi sözleşmesi yapılarak, satılmasına buradan elde edilecek gelir ile tüm kamu, şirket ve şahıs borçlarının tasfiye edilmesine oy birliği ile karar verilmiştir.”

Fİ YAPI’YA AİTTİ

Garip Adası’nın icra tarihinden önce TRG Yapı İnşaat’a satılmasıyla icradan satışı da düşmüş oldu.  İzmir’in Maldivleri şeklinde bilinen Garip Adası’nın icradan satış geçmişi 2010’a uzanıyor. Adanın mülkiyeti Fİ Yapı’ya aitti.  Fİ Yapı 28 Nisan 2010 tarihinde yaptığı basın toplantısında adanın şirkete geçtiğini açıklamıştı. Şirket tarafından yapılan açıklama, Garip Adası’nın 32 milyon dolar bedelle satın alındığı, ayrıca  350 milyon dolar yatırım planlandığı kaydedilmişti.  5 yıldızlı otel inşa edilecek adada toplam inşaat alanının 200 bin metrekare olacağı belirtilerek, 5 bin yatak kapasiteli otelin yılın 9 ayı hizmet vereceği de açıklanmıştı.  Projenin adı ise Fİ Island olarak duyurulmuştu. Ancak bu açıklamalardan sonra söz konusu adada herhangi bir yatırım gerçekleşmedi.

KESİN KORUNACAK HASSAS ALAN İLAN EDİLMİŞTİ

Garip Adası Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla 21 Mayıs 2021 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan kararla “kesin korunacak hassas alan” ilan edilmişti. Denizden karaya 1.1 kilometre uzaklıkta bulunan Garip Adası özellikleri şu şekilde:

– 3 tescilsiz yapı mevcut.

– Ada zeytinli tarla niteliği taşıyor.

– Adanın bitki örtüsü zeytin, çam ve makilik

– Tapu kaydında ‘Kesin korunacak hassas alan’ ve ‘sit alanı’ şerhi yer alıyor

– Adanın imar planı yok

– Ada, Termal, Kültür, Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi sınırları içinde yer alıyor.

Kaynak: İnşaat Deryası

Karacabey’e toplu konut projesi geliyor

Karacabey Belediye Başkanı Ali Özkan, Yenikaraağaç Mahallesinde planlanan toplu konut projesi için incelemelerde bulundu. Mahalleye yakın bölgede bir yandan inşası süren ve bir yandan da bazı fabrikaların üretime başladığı yeni nesil sanayi bölgesi TEKNOSAB ile bölgede 200 bin kişilik ilave bir nüfus öngörüldüğünü belirten Özkan, “Bölgenin ihtiyacı için toplu konut projemizi ilgili bakanlarımızla görüşme imkanı bulduk. TEKNOSAB’ın getireceği ilave istihdam ve nüfus yükünün planlı bir şekilde hayata geçirilmesi için önemli bir seçenek sunuyoruz” dedi.

Özkan, inşaat çalışmalarının halen sürdüğü ve bazı fabrikaların da üretime başladığı TEKNOSAB’ın tamamlandığında, bölgede 200 bin kişilik ilave bir nüfusun planlanması gerektiğine işaret etti. Bununla ilgili uzun süredir çalışmalar yaptıklarını aktaran Özkan, “TEKNOSAB vasıtasıyla Karacabey’imiz ciddi manada bir istihdam imkanına kavuşacak ve yaklaşık 200 bin kişilik ilave bir nüfus bu bölgede ikamet edecek. Yapılan çalışmalara göre bir taraftan İstanbul-İzmir otoyolu ki TEKNOSAB da bir kavşakta buraya bağlanacak ve İstanbul’a 1,5 saatten İzmir’e ise 2,5 saatten az bir zaman diliminde, bu bölgeden ulaşım imkanı oluşacak. TEKNOSAB projesinde yeni nesil organize sanayi bölgesi olarak, nitelikli sanayi kuruluşları konumlanıyor. Halihazırda TOGG otomobil fabrikasına yedek parça üreten bir sanayi şirketi, 3 vardiya olarak çalışmalarına devam etmekte ve önümüzdeki günlerde de yaklaşık 14 tane sanayi tesisinin açılışı gerçekleşecek. Bir taraftan İstanbul-İzmir otoyolu, bir taraftan da hızlı trenin geçtiği bir hat. Altyapı Yatırımlar Genel Müdürü ile yaptığımız görüşmeler neticesinde güzergah konusunda yeni bir mutabakata varmak üzereyiz. Bu çerçevede TEKNOSAB’a yakın bir yerde hem yük hem de yolcu istasyonu olacak, Karacabey’in Taşlık Mahallesinde de aynı şekilde bir istasyon konumlanacak” şeklinde konuştu.

“Bursa’mızın en önemli bir problemlerinden bir tanesi trafik, nüfus ve barınma” diyen Özkan, “Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın yeni bir hamlesi ile TOKİ vasıtasıyla, konut ihtiyacı olan vatandaşlarımızın konut edinmesi için yeni bir seferberlik başlıyor. Biz de bu çerçevede, Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Murat Kurum Bursa’yı ziyaret ettiğinde kendilerine iki tane öneri sunduk. Bir tanesi Taşlık Mahallemizdeki bir alan, ikincisi de hem Karacabeyli hem de Bursalı vatandaşlarımızın konut ihtiyacını karşılayacak Yenikaraağaç Mahallemizde, içinde bulunduğumuz 940 dönümlük alan. Bakıldığında dikenlik, makilik bir araziden söz ediyoruz. Bir tarafta hızlı tren istasyonuna çok yakın, bir taraftan İstanbul-İzmir otoyoluna bağlanma imkanı var. Diğer taraftan da Bursa-Karacabey yoluna çok kısa bir mesafedeki ulaşım noktasında ve tamamen stratejik bir konumda yer alıyor. Bu arazinin önemli özelliklerinden bir tanesi de Uluabat Gölüne karşı olması ve burada son derece güzel bir manzara oluşması. İnşallah hayata geçerse hem dar gelirli vatandaşlarımıza hem de gelir düzeyi daha iyi olan vatandaşlarımıza alternatif projelerden oluşan, kendi ödeme güçlerine göre çeşitli seçeneklerin sunulacağı bir proje olacaktır” dedi.

Göl manzaralı mutlu bir hayat

TEKNOSAB ile ilgili ilave bir istihdam yükünün oluşacağını en başından beri öngördüklerini belirten Özkan, en az 50 bin 60 bin kişinin bu projede çalışacağını ve geçimlerini buradan idame ettireceklerini ancak bu istihdam ihtiyacının sadece Karacabey’den sağlanma imkanının olmadığını ifade ederek, “Dolasıyla dışarıdan veya Bursa’dan gelen vatandaşlarımız da bu sanayi tesislerinde çalışacak, çalışacağı için de gidiş geliş trafik yükü ayrı bir problem oluşturacak. İşte Avrupa’da olduğu gibi bu vatandaşlarımız 1 km 2 km mesafedeki işyerlerine bisikletleriyle dahi gitme imkanına kavuşacak ve göl manzaralı konutlarında, mutlu bir şekilde hayatlarına idame ettirebilecekler” diye konuştu.

Özkan, “Karacabey Belediyesi olarak, TEKNOSAB’ın getireceği ilave istihdam ve nüfus yükünün planlı bir şekilde hayata geçirilmesi için bir seçenek sunuyoruz. Hayırlı olsun diyoruz” şeklinde sözlerini sonlandırdı.

Kaynak: Lider Bursa

Kaymakam Ali Cemal Altınöz, Deprem Konutlarını İnceledi

Adıyaman’ın Çelikhan Kaymakamı Ali Cemal Altınöz, Recep ve Aksu köylerinde yapımı süren deprem konutlarını yerinde inceleyerek, çalışmaların son durumu hakkında bilgi aldı.

Adıyaman’ın Çelikhan Kaymakamı Ali Cemal Altınöz, köylerde yapımı devam eden deprem konutlarını inceledi.

Kaymakamlıktan yapılan açıklamaya göre, Kaymakam Altınöz, Recep ve Aksu köylerinde inşaası devam eden deprem konutlarını yerinde incelediği belirtilerek, “Recep ve Aksu köylerinde hak sahiplerine, inşa edilen afet konutları için incelemelerde bulundu. Recep köyünde 25, Aksu köyünde ise 65 hak sahibi vatandaş için başlatılan konut projelerinin son durumu hakkında bilgi alan Altınöz, çalışmaların devam ettiğini ifade etti.” açıklaması yapıldı.

Kaynak: Haberler.com

Adil Üstündağ’ın otel projesi iptal edildi

Adil Üstündağ’ın Antalya-Gazipaşa’da koruma alanında inşa etmek istediği The Green Park Gazipaşa Oteli projesinin ÇED süreci sonlandırıldı.

The Green Park Otelleri’nin sahibi Adil Üstündağ’a ait Yeşilyurt İnşaat’ın Antalya’nın Gazipaşa ilçesine inşa etmeyi planladığı 5 yıldızlı ‘The Green Park Gazipaşa oteli projesinin ÇED (Çevresel Etki Değerlendirme) süreci 10 Ocak 2025 tarihinde sonlandırıldı.

Çevreciler projeye tepki göstermişti

3. derece doğal sit alanında bulunan ve caretta carettaların yumurtlama alanı olan Selinus Sahili’nde yapımı planlanan otel projesine çevreciler tepki göstermişti.

51 bin 260 metrekare alan üzerinde 841 oda ve 2508 yatak kapasiteli inşa edilmesi planlanan otel için Kültür ve Turizm Bakanlığı da yatak kapasitesinin düşürülmesi yönünde görüş bildirmişti.

Yeşilyurt İnşaat, belirtilen tarih aralığında eksikleri tamamlayıp yeni bir dosya sunmadığı için dosya, Çevresel Etki Değerlendirmesi, İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından resmi olarak sonlandırdı.

İYİ Parti Antalya Milletvekili Aykut Kaya konuyu Meclise taşımıştı

Selinus Sahiline yapılmak istenen otel projesini İYİ Parti Antalya Milletvekili Aykut Kaya TBMM’ye taşımıştı. Kaya, Gazipaşa ilçesinde adını Selinus Antik Kenti’nden alan, halka açık 2,5 kilometre uzunluğunda 3. derece doğal sit alanı statüsünde Selinus sahilinin ve plajının bulunduğunu bu bölgenin Caretta Caretta yumurtlama alanı olarak da kabul edildiğini, bu sebeple ekolojik bir öneme de sahip olduğunu ifade etmişti.

Kaya projeyle ilgili itirazları şöyle dile getirmişti: “Gazipaşa’da 18 uygulamasından zarar göreceğini düşünen vatandaşlarla ile Mimarlar Odası Antalya Şubesi ise Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na karşı iptal davası açmıştır. Yargılama devam ederken basına yansıyan haberlere göre Green Park Oteller zincirinin sahibi Adil Üstündağ, Selinus sahilinde toplam 122 dekarlık tarıma elverişli arazi üzerinde yaklaşık 8-10 kat yüksekliğinde ve 2 bin yataklı “dev proje” adını verdikleri denize sıfır bir otel inşasına başlanacağını duyurmuştur. Antalya’nın ve Gazipaşa’nın yeni bir 5 yıldızlı otele değil, katma değer üretecek tarımsal projelerin desteklenmesine, doğasının, tarihi alanlarının ve güzelliklerinin, tarımsal alanlarının korunmasına ve desteklenmesine ihtiyacı vardır. Anayasamızın 43. Maddesi uyarınca ‘Kıyılar, Devletin hüküm ve tasarrufu altındadır. Deniz, göl ve akarsu kıyılarıyla, deniz ve göllerin kıyılarını çevreleyen sahil şeritlerinden yararlanmada öncelikle kamu yararı gözetilir.’ Kamu yararı gözetilerek Selinus sahilinin yeniden değerlendirilmesi gerekmektedir.”

Adil Üstündağ beklemeye geçti

Konuyla ilgili kulislerde konuşulan ise; Adil Üstündağ’ın yatırımdan vazgeçmeyip, siyasi iklim lehine dönene kadar projeyi rafa kaldırdığı yönünde…

Kaynak: Turizm Ajansı

Çağdaş Cam, 200 milyon TL’lik yeni fabrikasını bu yıl tamamlayacak

Global cam tedarik zincirleri arasında lider işlemecilerinden biri haline gelmeyi hedefleyen Çağdaş Cam, bu kapsamda Manisa’da yeni bir fabrika yatırımına başladı. 200 milyon TL’ye mal olacak tesisin bu yıl sonunda tamamlanması hedefleniyor.

Avrupa’nın en büyük cam işleme kapasitesine sahip şirketleri arasında yer alan Çağdaş Cam, Manisa’da Çinli BYD’nin fabrikasına yakın bir konumda yeni fabrika yatırımına başlıyor. Manisa OSB 6. Kısım’da 29 bin 800 metrekare arazi üzerinde hayata geçirilecek fabrika; stratejik konumu, doğal afetlere dirençli ve sürdürülebilir yapısıyla dikkat çekiyor. Toplam 200 milyon TL’ye mal olacak fabrikanın 2025 yılının sonunda devreye alınması planlıyor.

Bünyesinde beyaz eşya sektörünün önemli markalarını da barındıran, Türkiye’nin önde gelen sanayi üslerinden Manisa OSB’deki yeni fabrika yatırımına başladıklarını anlatan Çağdaş Cam Yönetim Kurulu Üyesi Serdar Raşit Pirinç, “Yeni fabrikamız da devreye girdiğinde yaklaşık 100 bin metrekare alanda faaliyetlerini gerçekleştiren bir şirket haline gelmiş olacağız. En modern teknolojilerle donatmayı hedeflediğimiz fabrikamız başta deprem olmak üzere tüm afet koşulları da göz önünde bulundurularak afetlere karşı dayanıklı bir yapıda inşa ediliyor. Böylece olası afetlerde üretim ve tedarik zincirimiz aksamadan hizmet vermeye devam edebileceğiz” dedi.

Kendi enerjisini üretecek, yağmur suyu hasat edecek

Doğaya saygılı bir fabrika hayata geçireceklerini söyleyen Pirinç, “Çatısında kuracağımız güneş enerjisi santrali ile fabrikamızın ihtiyacı olan enerji ihtiyacını kendi ürettiğimiz yenilenebilir enerjiden karşılayacağız. Çevreyi korurken, fabrikamızı enerjide de bağımsız bir yapı haline getirmeyi planlıyoruz. Fabrikamızın bir diğer özelliği ise yağmur suyu hasadı. Su tüketimimizi, yağmur suyu toplama sistemiyle sağlayacağız. Çatıdan ve çevreden topladığımız sudan, içme suyu dışındaki diğer kullanım alanlarında faydalanacağız. Böylece enerji ve su tasarrufu da sağlamış olacağız” diye konuştu.

Kaynak: Ekonomi Gazetesi

İzmit’e Hayvan Hastanesi kazandıracak!

İzmit Kadıköy Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerindeki Pasteur Veteriner Kliniği’ni yıllardır işleten Veteriner Hekim Akın Ünal, İzmit’te görkemli bir hayvan hastanesi kazandırmak için kolları sıvadı. 

İzmit’e Hayvan Hastanesi kazandıracak!

İzmit Kadıköy Mahallesi Atatürk Bulvarı üzerindeki Pasteur Veteriner Kliniği’ni yıllardır işleten Veteriner Hekim Akın Ünal, İzmit’te görkemli bir hayvan hastanesi kazandırmak için kolları sıvadı. 

Veteriner Hekim Akın Ünal, Pasteur Kliniğinin en alt katında hizmet verdiği 7 katlı binanın tamamını kiraladı. Binanın tamamının Hayvan Hastanesi olması için tadilat çalışmalarına başlandı. 

TAM TEŞEKKÜLLÜ OLACAK

Pasteur Hayvan Hastanesi, 7 katlı binada hizmet verecek. 40 kişinin görev yapacağı tesis, 7/24 açık olacak. Özel Hayvan Hastanesi’nde 2 ameliyathane, 4 acil müdahale, 9 muayene odası bulunacak. 

İZMİT İÇİN İHTİYAÇTI

Veteriner Hekim Akın Ünal, İzmit’in ilk özel hayvan hastanesini önümüzdeki mart ayında hizmete açmayı planlıyor. İlimizde çok sayıda hayvan sahibi aile var. Yeni açılacak hastane büyük bir ihtiyaca da cevap vermiş olacak. Hasta, ameliyat geçirmiş hayvanlar bu tesiste yatarak tedavi de görebilecek.

ÇOK MODERN TESİS

Pasteur Hayvan Hastanesi, özel hastaneler konseptinde, çok modern şekilde hazırlanıyor. Ev hayvanları sahipleri, bu tesiste huzur içinde hizmet bulacaklar. 

Kaynak: Mavi Kocaeli

TOBB ETÜ Tıp Fakültesi Hastanesi Hizmet Kapasitesini Artırıyor

TOBB ETÜ Tıp Fakültesi Hastanesi, büyüme hedefleri doğrultusunda yapımı devam eden yeni ek binasıyla yatak kapasitesini 200’e, ameliyathane sayısını 14’e ve yoğun bakım yatağı sayısını 55’e çıkarıyor. Modern tıbbi teknolojilerle donatılacak bu yeni sağlık kompleksi, daha geniş bir hasta kitlesine ulaşmayı ve hizmet kalitesini artırmayı amaçlıyor.

Yeni bir dönemi başlatan bu yatırımla, hastanenin ulusal ve uluslararası sağlık sektöründe lider bir kurum olma vizyonunu desteklediğini açıklayan Medikal Direktör Prof. Dr. Tayfun Aybek yaptığı açıklamada, “Ankara’ya yakışan yeni binamız,  en ileri tıbbi teknolojileri ve her ayrıntısı ile hastalarımızın konforu için tasarladık” Dedi. 

“Altın Neşter’in” Liderliğiyle Yeni Bir Dönem Başlıyor

Robotik cerrahi uygulamalarıyla 2 binden fazla cerrahın canlı olarak izlediği operasyonlarıyla “Altın Neşter” unvanını kazanan ünlü kalp cerrahı Prof. Dr. Aybek, TOBB ETÜ Tıp Fakültesi Hastanesi Medikal Direktörlüğü görevine atanması ile birlikte, hem hastanenin hem de Türkiye’nin sağlık sektörünün çıtasını yükselten adımlara odaklandığını belirterek,  hastanenin büyüme sürecini ileri teknolojiler ve yenilikçi sağlık hizmetleriyle taçlandırmayı hedeflediklerini kaydetti. 

Bölgesel Liderlikten Uluslararası Tanınırlığa Odaklanacağız

Ek binanın tamamlanmasıyla birlikte, TOBB ETÜ Tıp Fakültesi Hastanesi’nin yalnızca fiziksel kapasitesini artırmakla kalmayacağını,  teknolojik altyapısını da güçlendireceğine dikkat çeken Prof. Aybek, şöyle devam etti; “Robotik cerrahi, minimal invaziv müdahaleler ve kişiselleştirilmiş tedavi yöntemleri, hem tedavi kalitesini hem de hasta memnuniyetini artıracak. Bu yeni yatırımla hastane, bölgesel bir sağlık merkezi olmanın ötesine geçerek uluslararası arenada da referans noktası olmayı hedefliyoruz.”

Aybek: ‘Standartlarımızı Bilim ve İnovasyonla Yükseltiyoruz’

Hastanenin büyüme sürecini değerlendiren Prof. Aybek, TOBB ETÜ Tıp Fakültesi Hastanesi’nin hastalarının kendilerini güvende hissedecekleri ve en iyi sağlık hizmetini alacakları bir ortam yaratmak olduğunun altını çizerek, “Bu vizyon doğrultusunda, yalnızca kapasitemizi artırmakla kalmıyor, aynı zamanda bilimsel inovasyon ve kalite odaklı yönetim anlayışımızla standartlarımızı yükseltiyoruz” Dedi. 

Kaynak: Lonca Haber

‘İkinci Devlet Hastanesi olarak düzenlenebilir’

Amasra Belediye Başkanı Recai Çakır basın mensupları ile bir araya geldiği basın toplantısında Amasra’da bulunan Devlet Hastanesinin D kategorisine geçirilmesinin bölgedeki sağlık hizmetlerini rahatlatacağını söyledi.

Amasra Belediye Başkanı Recai Çakır ilçede bulunan Devlet Hastanesi ile ilgili değerlendirmelerde bulundu. 

Basın mensupları bir araya gelerek açıklamalarda bulunan Başkan Çakır, Amasra’da bulunan Devlet Hastanesinin D kategorisine geçmesinin bölgenin sağlık hizmetlerini rahatlatacağını hem de özellikle yaz aylarında bölgeyi ziyaret eden turistler için çekim noktası olacağını ifade ederek,  “Bir önerimiz var. Mevcut hükümet döneminde yapılmış Kaleşah Mahallemizde bir devlet hastanemiz var devlet hastanemizde şu anki kategorisinden bir üstü de gayet rahat fiziksel koşullarıyla sağlayabilecek bir hastane. Yani D kategorisine geçtiği an buraya uzman doktorlar da gelir. Sizler de biliyorsunuz Türkiye’nin her yerinde olduğu gibi Bartın’da da sağlık hizmetine erişimde ciddi bir yoğunluk ve sorun var. Amasra ikinci devlet hastanesi olarak hem turizme hem köylerimizden Kurucaşile’den Cide’ye kadar bir çekim merkezi olabilecek hastane olarak düzenlenebilir. Fiziksel koşulları buna uygun, aynı zamanda aile hekimliği meselesinin de mahalleliyi en yakın noktaya taşınması Amasra misafirleri ve çevresi için daha doğru bir çözüm üretilebilir. Bunu da önermiş olalım.” Dedi. 

Kaynak: Aba Medya

İnşaat sektöründeki iş kazaları Türkiye’de ilk sırada

İnönü Üniversitesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Engin Özdemir, Türkiye’de iş kazalarının en fazla inşaat sektöründe yaşandığını belirterek, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında kalifiye olmayan iş gücünün kazaları artırdığına dikkat çekti.

İnönü Üniversitesi Öğretim Üyesi Doç. Dr. Engin Özdemir, Türkiye’de iş kazalarının en fazla inşaat sektöründe yaşandığını belirterek, 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremler sonrasında kalifiye olmayan iş gücünün kazaları artırdığına dikkat çekti.

İnönü Üniversitesi Malatya Meslek Yüksekokulu Mülkiyet Koruma ve Güvenlik Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Engin Özdemir, iş sağlığı ve güvenliği alanındaki önemli açıklamalarda bulunarak, Türkiye’deki iş kazaları ve sektörlerin güvenlik sorunlarına dikkat çekti. Özdemir, iş sağlığı ve güvenliğinin tüm iş yerlerinde büyük bir öneme sahip olduğunu belirterek, özellikle inşaat sektöründeki kazaların kaygı verici boyutlara ulaştığını söyledi.

Türkiye’de iş kazalarının en fazla inşaat sektöründe meydana geldiğini belirten Doç. Dr. Engin Özdemir, bu sektörün, tarım sektörüyle birlikte en riskli alanlardan biri olduğunu vurguladı. Özdemir, 6 Şubat 2023’te Kahramanmaraş’ta meydana gelen büyük depremler sonrasında inşaat sektöründe görülen kazaların artmasında niteliksiz iş gücünün etkili olduğunu belirtti. Kalifiye olmayan işçilerin sektörde yer almasının, iş kazalarının risklerini arttırdığına dikkat çeken Özdemir, bu konuda önemli adımlar atılması gerektiğini ifade etti.

İş güvenliği kültürünün ve bilinçli çalışanların iş kazalarını en aza indirebileceği üzerine açıklamalarına devam eden Özdemir, Türkiye’deki iş sağlığı ve güvenliği yasalarının kapsamlı ve etkili olduğunu, ancak uygulamada karşılaşılan sorunların çözülmesi gerektiğine değindi. Özdemir, iş güvenliği uzmanlarının işverenler tarafından seçilmesi yerine, bağımsız bir havuz sistemi oluşturulmasının önemli olduğunu ve bu sistemin yapı denetim sistemi gibi işler hale getirilmesi gerektiğini söyledi.

Teknolojik gelişmelerin iş güvenliği üzerinde olumlu etkiler oluşturduğunu da belirten Doç. Dr. Engin Özdemir, teknoloji sayesinde iş gücüne duyulan ihtiyacın azaldığını ve buna bağlı olarak kazaların ve meslek hastalıklarının da azaldığını söyledi. Ancak, teknolojinin getirdiği bu avantajların iş gücü istihdamında yeni sorunlara yol açabileceğine de dikkat çeken Özdemir, gelişen dijital ve otomatik sistemlerin iş güvenliğini artırma potansiyeline sahip olduğunu ifade etti.

Özdemir, iş güvenliği ile ilgili olarak, deprem gibi afetlerde de alınması gereken önlemler konusunda görüşlerini paylaştı. 6 Şubat 2023 Kahramanmaraş merkezli depremlerden sonra Malatya’da 9 binanın aynı anda ve kontrollü bir şekilde yıkıldığını belirten Özdemir, bu süreçte tüm güvenlik önlemlerinin titizlikle alındığını ifade etti. Özdemir, “Binaları kontrolsüz bir şekilde yıkmadık. Canların zarar görmemesi için gereken tüm önlemleri aldık. Yıkım zamanı özenle seçildi ve trafik düzenlemeleri yapıldı” diyerek, sürecin iş sağlığı ve güvenliğine uygun bir şekilde yürütüldüğünü aktardı.

Ayrıca, iş sağlığı ve güvenliği eğitiminin önemine de vurgu yapan Özdemir, bu bilincin yalnızca iş yerlerinde değil, tüm toplumda yerleşmesi gerektiğini belirtti. Özdemir, iş sağlığı ve güvenliği kültürünün, ilk yardım gibi hayat kurtarıcı bir eğitim olduğunu ifade ederek, bu bilincin ailelerden başlayarak geniş bir şekilde toplumda benimsenmesi gerektiğini söyledi.

Son olarak, iş sağlığı ve güvenliğinin amacının, çalışanların fiziksel, ruhsal ve sosyal bütünlüğünü korumak olduğuna değinen Özdemir, bu alanın mühendislik, hukuk ve tıp gibi pek çok disiplini bir araya getiren çok boyutlu bir alan olduğunu belirtti. Çalışanları iş yerlerinde karşılaşabilecekleri risklere karşı korumanın iş sağlığı ve güvenliği alanının temel amacı olduğunu vurgulayan Özdemir, bu alandaki en büyük hedefin iş kazalarını ve meslek hastalıklarını en aza indirmek olduğunu söyledi.


Kaynak: İHA

TOKİ, Arnarvutköy ve Tuzla’ya bin 889 konutluk 2 yeni proje yapacak

TOKİ, İstanbul’un Arnavutköy ve Tuzla ilçelerinde toplam 1.889 konut inşa edeceği iki yeni projeyi duyurdu. Projelerin detayları şu şekilde:

TOKİ, İstanbul’un Arnavutköy ve Tuzla ilçelerinde toplam 1.889 konut inşa edeceği iki yeni projeyi duyurdu. Projelerin detayları şu şekilde:

Proje 1: Arnavutköy Sazlıbosna

  • Toplam Konut Sayısı: 1.048
  • Ek Yapılar: 78 dükkân
  • İhale Tarihi: 13 Ocak 2025, saat 14.00
  • İnşaat Süresi: Yer tesliminden itibaren 650 gün
  • İhale Usulü: 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale
  • Detaylar: İnşaat, tünel kalıp sistemiyle yapılacak ve altyapı ile çevre düzenlemesi de proje kapsamında yer alacak.

Proje 2: Tuzla Aydınlı

  • Toplam Konut Sayısı: 841
  • İhale Tarihi: 13 Ocak 2025, saat 14.30
  • İnşaat Süresi: Yer tesliminden itibaren 600 gün
  • İhale Usulü: 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale
  • Detaylar: Proje tünel kalıp sistemiyle inşa edilecek ve çevre düzenlemesi dahil olacak.

Genel Bilgiler:

  • İhale Belgeleri: EKAP üzerinden indirilebilir ve e-imza ile teklif verilebilir.
  • Ekonomik Avantaj: Yerli firmalara %15 fiyat avantajı uygulanacak.
  • Geçici Teminat: Teklif edilen bedelin en az %3’ü kadar.
  • Tekliflerin Geçerliliği: 150 gün.

Bu projeler, TOKİ’nin İstanbul’daki konut ihtiyacını karşılamaya yönelik önemli adımlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Kaynak: Herbir Emlak

Prime Rezidans Satışa Çıktı! Fiyatlar 3 Milyon TL’den Başlıyor

Asya Yapı tarafından İzmir Torbalı’da hayata geçirilen Prime Rezidans projesi satışa sunuldu. 60 adet konuttan oluşan projede fiyatlar 3 milyon TL’den başlıyor. Projede nakit ödemelerde yüzde 15 indirim imkanı sağlanıyor.

İzmir’in Torbalı ilçesi Ayrancılar mahallesinde Asya Yapı imzası ile yükselen Prime Rezidans projesi sataşa çıktı. 

Toplam 60 konutun yer aldığı İzmir Prime Rezidans projesinde 500 metrekarelik alanın yeşil alan da bulunuyor. Projede 1+1 ve 2+1 daire seçenekleri yer alıyor. 

prime-rezidans-fiyat.jpg

PEŞİNDE YÜZDE 15 İNDİRİM FIRSATIYLA

İzmir Prime Rezidans projesinde yer alan konutlar için peşin alımlara özel olarak yüzde 15 indirim yapılıyor. 

Prime Rezidans projesi kapsamındaki 1+1 B tipi dairelerin fiyatları 3 milyon Türk Lirası’ndan, 1+1 A Tipi dairelerin fiyatları 3 milyon 700 bin Türk Lirası’ndan, 2+1 A Tipi dairelerin fiyatları ise 4 milyon 750 bin Türk Lirası’ndan başlıyor. 

prime-rezidans-satilik.jpg

TESLİMLER 2026 OCAK’TA

Yalnızca 1+1 ve  2+1 konut tiplerine yer verilen Prime Rezidans projesi projesinin teslimlerinin 2026 yılının Ocak ayında gerçekleştirilmesi  planlanıyor.

Konut kredisi imkanı da sunulan Torbalı Prime Rezidans projesindeki 1+1 konutların alanları 50 metrekare, 2+1 konutların alanları ise 95 metrekare şeklinde tasarlandı. 

asya-yapi-torbali.jpg

izmir-Aydın Asfaltlı üzerinde yükselen Torbalı Prime Rezidans projesinde; Otopark, spor salonu, yeşil alanlar, peyzaj alanları ve elektrikli otomobil şarj istasyonları mevcut.

Kaynak: İnşaat Deryası

Folkart’tan Mavişehir’e 400 Milyon Dolarlık Yeni Proje: Folkart Mona

Folkart Yapı, Karşıyaka Mavişehir’de yıkılan Ege Park AVM’nin yerine yapacağı yeni projeyi duyurdu. Yüksek katlı yapıların olduğu bölgede yatay bir mimari tercih eden Folkart, Mona projesini 400 milyon dolarlık yatırımla hayata geçirecek.

2025 yılının ilk ayında yeni projesini duyuran Folkart Yapı, Mavişehir’de hayata geçireceği projenin ilk görsellerini paylaştı. Az katlı bir mimarinin tercih edildiği proje 8 bloktan oluşuyor.

folkart-mona-mavisehir-001.jpg

Projeyle ilgili olarak açıklama yapan Folkart Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Sancak, “İzmir Mavişehir’de “Folkart Mona” adındaki 400 Milyon Dolarlık yatırım değeri taşıyan projemize başladık. Projeye ‘Folkart Mona’ ismini verirken Leonardo da Vinci’nin efsanevi eseri Mona Lisa’nın eşsizliğinden ilham aldık. Folkart Mona, İzmir’de mimari çizginin çıtasını yeni bir anlayış ile en üst düzeye taşıyarak, şehrimizde estetik duruşuyla üstün bir sembol olacak. Projemizde özel mutfak ve banyolar dünyaca ünlü STUDIO F. A. PORSCHE imzası taşıyor. Mona’nın iç mekânları ünlü tasarımcı Tanju Özelgin eliyle oluşturuldu. Folkart Mona projesi, bir yarışma sonucu Viva Mimarlık Kurucusu Usta Mimar Durul Kuşdemir tarafından tasarlandı. Folkart Mona mimari açıdan kendimiz ile yaptığımız yarışın zirvesi sayılabilir” ifadelerine yer verdi.

folkart-mona-fiyat.jpg
folkart-mona-mavisehir.jpg
folkart-mona-mavisehir-satilik.jpg

Kaynak: İnşaat Deryası

Eaton, 2025 Yılı, İnşaat Sektöründe Enerji Dönüşümü trendlerini açıkladı

Eaton Ticari ve Endüstriyel Projeler Satış Müdürü Halit Kumral ’’ Avrupa genelinde artan faiz oranları ve inşaat maliyetleri, bina sahiplerini 2024 yılında enerji dönüşüm projelerine yatırım yapma konusunda temkinli hale getirdi. Ancak enerji fiyatlarının yüksek olması ve 2025’te daha da artması beklendiğinden, birçok bina sahibi maliyetleri düşürmenin yollarını yeniden gözden geçiriyor.

Yeni inşaat ve bina yenileme projelerinde enerji dönüşümü, bina sahipleri ve emlak geliştiricileri için kurulum süresi, başlangıç maliyetleri, kullanım kolaylığı ve yatırım getirisi gibi her açıdan mantıklı olan teknolojiler ve ürünlerle gündeme geri dönüyor.

Bina Sahipleri ve Emlak Geliştiriciler İçin Önümüzdeki Ayların En Önemli Konuları Nelerdir? Akıllı enerji yönetimi uzmanları olarak, beş ana trendin öne çıktığını görüyoruz:

Güneş Enerjisi Potansiyeli 

Güneş enerjisi üretimi, binalarda akü kullanımına olan ilginin artmasıyla birlikte popülerliğini artırmaya devam ediyor. Bu, yerinde üretimin faydalarını en üst düzeye çıkarmak ve bazı enerji şirketlerinin sunduğu cazip düşük tarifelerden yararlanmak için önemlidir.

Avrupa hükümetleri, AB teşvikiyle, fosil yakıtlara alternatif uygun fiyatlı ve güvenilir enerji kaynakları ararken, yenilenebilir enerji doğal bir tercih haline geliyor. Binalarda güneş enerjisinin benimsenmesi, ulusal enerji güvenliğini artırır, enerji maliyetlerini düşürür, karbon emisyonlarını azaltır. Güneş enerjisi çözümlerinin yaygınlaştırılması, yenilenebilir enerji sektöründe iş yaratarak ekonomik büyümeyi teşvik eder.

Bazı ülkeler, özellikle Almanya, İspanya, Portekiz ve Hollanda, ev sahipleri ve işletmelerin güneş enerjisi yatırımlarına yardımcı olmak için sübvansiyonlar sunmaktadır. Bina sahiplerinin, kendilerine sunulan fırsatları anlamak için yönetmeliklerdeki gelişmeleri takip etmeleri önemlidir; çünkü yeni politika girişimleri düzenli olarak geliştirilmektedir ve sunulmaktadır.

Kurulum Süresi Azalıyor 

Avrupa hükümetleri, EV şarj altyapısından fosil olmayan yakıtlı ısıtma sistemlerine kadar her türlü enerji geçiş projesi için mevcut kurulumcu havuzunu artırması muhtemel olan beceri eğitimini artırmaya yönelik AB tekliflerine yanıt verirken ufukta daha fazla iyi haber olabilir.

Beklenmedik bir fayda, vasıflı işçi eksikliğinden dolayı ortaya çıktı çünkü bu durum, üreticileri hızlı ve kolay kullanılabilir ürün tasarımlarına öncelik vermeye yöneltti. Müteahhitler, müşterilerine enerji geçişi çözümlerini daha hızlı sunmak için prefabrike, modüler ve ölçeklenebilir ürünleri tercih ediyorlar.

Üreticiler, ortaklık programları ve ürün eğitimlerinden en iyi şekilde yararlanarak beceri geliştirmeyi de destekliyorlar. Eaton’ın Avrupa’daki müteahhit programı, özellikle yeşil enerji teknolojileri için yetkin müteahhitlerden oluşan bir ağ oluşturuyor.

Bazı ülkelerde, özellikle Hollanda’da, şebeke yoğunluğu da enerji geçiş teknolojilerine olan ilgiyi artırıyor. Amsterdam Schiphol Havalimanı yakınlarındaki bir otelin sahibi, 2024 yılında güneş enerjisi tabanlı bir çözümle elektrikli araç şarj cihazlarının işine büyük fayda sağladığını gördü.

Akü Teknolojisi Gelişiyor 

Sigorta şirketleri, binalardaki akülü enerji depolama sistemlerine geleneksel olarak bir risk notu atamış ve bu da bina sahiplerinin ödediği sigorta primlerini arttırdığı için çekiciliğini azaltmıştır. Ancak, yeni ve daha güvenli aküler – özellikle Lityum Demir Fosfat aküler, daha iyi bilinen adıyla LFP aküler – piyasaya çıktıkça, bu yüksek risk notları giderek geçersiz olacaktır.

LFP akülerin günlük uygulamalarda yaygınlaşmasıyla birlikte bina sigorta primleri düşmekte. Çevre dostu ve yapısal olarak stabil olan LFP aküler kolayca ısınmaz. Bu da onları ev kullanımı için güvenli hale getirir. LFP tabanlı enerji depolama sistemleri – Eaton’ın xStorage Hybrid ürünü iyi bir örnektir – bina sahipleri faydalarını daha iyi anladıkça popüler hale geliyor.

Herkes akü teknolojisinin kullanımına alışıyor. Binaların dışında – özel evler, iş yerleri, restoranlar – elektrikli araç şarjı artık yaygın. Benzin ve dizel satıcıları, elektrikli araç şarjıyla ilgili iş fırsatlarını değerlendirirken hızlı şarj istasyonları hızla yayılıyor.

Yeni ve daha güvenli akülerin piyasaya sürülmesiyle, bina sahipleri için sigorta primleri düşüyor ve akülü enerji depolama sistemleri daha çekici hale geliyor.

Enerji Dönüşüm Teknolojisine Yatırım Getirisi Artıyor 

Akü inovasyonu, binalardaki enerji depolama maliyetlerini de düşürüyor. Anında görülen ön maliyet tasarrufu net olarak ortadadır ve bina sahipleri, enerji geçişine yapılan bir yatırımın mülk değerlerini korumak ve artırmak için faydalı olduğunu fark ediyorlar.

Örneğin, elektrikli araç şarj altyapısına yapılan bir yatırım, ticari bina sahiplerinin, kendi alanlarına gelen ziyaretçilerden elektrikli araç şarj talebi arttıkça mülklerin değerini korumalarına yardımcı olacaktır. ‘Ziyaretçi’ terimi geniş kapsamlıdır çünkü bu, iş yerinde park eden bir çalışan, bir otel misafiri veya bir alışveriş parkında alışveriş yapan biri gibi elektrikli aracını şarj etmesi gereken herhangi birini ifade edebilir. Ev sahipleri de bu etkiden faydalanır.

Dinamik Enerji Tarifeleri Yaygınlaşacak 

Akıllı sayaçlar, dinamik enerji tarifelerinden en iyi şekilde yararlanmak için kritik öneme sahiptir. Bir ev sahibi için bu, gece saatlerinde düşük tarifelerden yararlanmak kadar basit olabilir. Ancak ticari bina sahiplerinin dinamik tarifelerden en iyi şekilde yararlanmak için çok daha yapılandırılmış bir yaklaşım benimsemeleri gerekir.

Bu nedenle, bina enerji yönetim sistemleri, daha büyük binalarda hızla hayati bir teknoloji haline geliyor. Bina genelinde ısı kazanımı ve bina sakinlerinin sayısı gibi verileri izleyen sensörler, güneş panelleri ve akülü enerji depolama gibi varlıkların performansına ilişkin metriklerle birlikte hava durumu gibi dış bilgilerle birleşerek bir enerji yönetim sisteminde bir araya gelir. Sonuç, enerji kullanımını mükemmel bir şekilde tahmin eden ve dolayısıyla mevcut en ucuz enerji tarifelerini optimize etmek için ideal olan bir modeldir.

Enerji yönetim sistemlerini kurmayı seçen bina sahipleri, geleceğe yatırım yaparak önemli ölçüde ödüllendirilmeleri muhtemel bir adım atıyorlar çünkü ulusal şebekeler, dakika bazında fiyat tasarruflarına erişmelerini sağlayacak çeşitli dinamik tarifeler sunuyor. Bu, bina sahibinin para tasarrufu yapmasına ve şebekenin daha esnek hale gelmesine yardımcı olan akıllı teknolojinin doğru şekilde çalıştığı bir kazan-kazan senaryosudur.

Kalyon Holding’in Bodrum’daki Tatil Köyü Projesi Başlıyor

Kalyon Holding’in iştiraki İspa İnşaat, Bodrum’da 5 yıldızlı bir tatil köyü inşaatı için çalışmalarına başladı. 719 milyon 302 bin 400 TL maliyetle hayata geçirilecek olan projede toplam 248 oda bulunacak.

Kalyon Holding’in Bodrum’daki Tatil Köyü Projesi Başlıyor

Proje Detayları
Proje, Muğla’nın Bodrum ilçesi Kızılağaç Mahallesi’nde, T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı tahsisli ve hazineye ait olan 3 numaralı özel parselde (316 ada/1 parselin bir kısmı) gerçekleştirilecek. 204 bin 569,33 metrekarelik arsa üzerine inşa edilecek tatil köyü bin 200 yatak kapasiteli olacak.

Sunulacak Olanaklar
Tatil köyünde;

  • Suit oda, aile odası ve apart üniteler,
  • Kuaför, lokanta, çok amaçlı salon, balık restoranı, 250 kişilik oturma salonu,
  • Kapalı yüzme havuzu, çocuk havuzu, bilardo oyun odası,
  • Aletli jimnastik salonu, masa tenisi, vitamin bar, Kids Club, masaj odası, buhar odası, Türk Hamamı, toplantı salonu yer alacak.

Doğa ve Turizm İç İçe
Proje, doğal sit alanında yer almakta olup, makilik ve fundalık alanlarla çevrili. Doğayla bütünleşmiş bir tasarıma sahip olan tatil köyü, konaklama, spor, eğlenme ve dinlenme ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlandı.

ÇED Süreci Başladı
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na yapılan başvuru ile ÇED süreci başlatıldı.

İnşaat Süreci ve Takvim
Bodrum Belediyesi’nin belirlediği inşaat sezonuna uygun olarak, sonbahar ve kış aylarında çalışmalara başlanması hedefleniyor. Proje inşaatının 4 yıl içinde tamamlanması planlanıyor.

Kaynak: emlakkulisi.com.tr

King Khalid Havalimanı 1. terminali açılışı yapıldı

IC İçtaş İnşaat tarafından yapımı üstlenilen King Khalid Havalimanı 1. terminali açılış töreni yapıldı.

IC İçtaş İnşaat, Suudi Arabistan’daki King Khalid Uluslararası Havalimanı’nın mühendislik ve inşaatını üstlenerek önemli bir başarıya imza attı. Havalimanı, dünyanın en büyük alana sahip havalimanlarından biri olmanın yanı sıra, Suudi Arabistan’ın modern yüzünü ve dönüşüm sürecini temsil ediyor.

Projenin Detayları

  • 1. Uluslararası Terminal: IC İçtaş İnşaat, 3. ve 4. terminallerin ardından yıllık 7 milyon yolcu kapasiteli 1. uluslararası terminali başarıyla tamamladı. Terminal, 11 ay ve 11 gün gibi kısa bir sürede inşa edildi.
  • Yapılar ve Sistemler:
    • Çelik İmalatı: 17 bin ton çelik.
    • Metal Tavan: 61 bin metrekare.
    • Traverten Kaplama: 65 bin metrekare.
    • Videowall Sistemi: 400 metrekare.
    • Asansör ve Yürüyen Merdiven: 117 adet.
    • Bagaj Taşıma Sistemi: 5 km uzunluğunda.
    • E-Gate Sayısı: 42 adet.
  • Kapasiteler: Terminalin tamamlanmasıyla yıllık yolcu kapasitesi 14 milyon olacak.

Gelecek Projeler

IC İçtaş, önümüzdeki günlerde 2. terminalin inşasına başlayacak. Tüm terminaller tamamlandığında, havalimanının toplam yıllık kapasitesinin 30 milyon yolcuya ulaşması hedefleniyor.

Uluslararası Katkılar

Proje, 17 ülkeden 3.500 kişi ile gerçekleştiriliyor ve toplam taahhüt bedeli yaklaşık 1,4 milyar dolar düzeyinde bulunuyor.

Kaynak: Emlak Pencerem

Bodrum’daki denize sıfır alana 5 yıldızlı otel yapacak! Yanına beton santrali de kuracak

Turizm geliri ve turist sayısında rekor kıran Türkiye turizm sektöründe konaklama alanındaki yatırım iştahı hız kesmeden artarak devam ediyor.

Turizm geliri ve turist sayısında rekor kıran Türkiye turizm sektöründe konaklama alanındaki yatırım iştahı hız kesmeden artarak devam ederken yeni yapılacak otellere de her geçen gün yenileri ekleniyor.

Turizm sektörünün haber radyosu Turizm FM’in haberine göre Türkiye’nin önemli turizm destinasyonlarından muğla İli, bodrum İlçesi, Kızılağaç Mahallesi, adresinde T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığı tahsisli, mülkiyeti hazineye ait 316 ada 1 parselde kayıtlı 204.569,33 m2 yüzölçümlü alanda İspa İnşaat Sanayi ve Pazarlama A.Ş. tarafından 248 oda kapasiteli turizm konaklama tesisi inşa edilip işletilmesi, otel projesinin yapımı aşamasında inşaat alanında oluşacak hafriyatın yapılacak binalarda ve proje alanında kullanılması amacıyla da 395.000,00 ton/yıl kapasiteli kırma eleme tesisi ve 90 m3/saat beton santrali kurulması planlandığı öğrenildi.

Muğla’nın Bodrum İlçesi Kızılağaç Mahallesinde yapılması planlanan 5 yıldızlı otel projesi 150 suit oda, 68 aile odası, 28 apart ünite, 2 bedensel engelli odası olmak üzere toplam 248 oda ile hizmet verecek.Toplamda 248 oda ve 1200 yatak kapasiteli olarak hizmet vermesi planlanan 5 yıldızlı tatil köyünün yanına yapılacak kırma elem tesisi ve beton santralinin 4 yıl süre ile işletilmesi planlanırken 248 oda 1200 yatak kapasiteli 5 yıldızlı tatil köyü, 395.000,00 ton/yıl kapasiteli kırma eleme tesisi ve 90 m3/saat kapasiteli beton santrali toplam yatırım bedeli 719.302.400,00 TL olarak belirlendi.

Kaynak: Turizm Haber Merkezi

Edirne’ye 455 milyon TL’lik yeni otel yatırımı

Edirne’ye, GND Yönetim ve Ticaret A.Ş. tarafından toplam inşaat alanı 21.052,93 metrekare olan, 87 otel odası, 119 ofis ve 8 işyerinden oluşan yeni bir proje yatırımı yapılıyor.

Edirne Merkez İlçesi, İstasyon Mahallesi’nde 1991 ada, 36 parselde toplam 5.065,40 metrekarelik bir alan üzerine otel inşa edilecek. Toplam inşaat alanı 21.052,93 metrekare olan projede, 87 otel odası, 119 ofis ve 8 işyeri yer alacak. Bunun yanı sıra 156 adet otopark bulunacak.

Proje tasarımı ve kullanım alanları

Proje iki bloktan oluşacak şekilde tasarlandı. A Blok’ta zemin katta 8 işyeri, üst katlarda ise 119 ofis yer alacak. B Blok’ta otel odaları, resepsiyon, toplantı salonu, fitness merkezi ve restoran bulunacak.

Projede inşaat aşamasında 50, işletme aşamasında ise 40 kişi çalışacak. Toplam proje maliyeti 455.240.937 TL olarak hesaplandı.

2025 yılında başlanacak olan projede inşaat sürecinin 2 yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor. Proje, şehir planlamasına uygun olarak geliştirilecek ve bölge ekonomisine katkı sağlayacak.

Çevresel ve sosyal yaklaşımlar

Projenin, çevreye duyarlı bir yaklaşımla hayata geçirilmesi öngörülüyor. Sıfır atık planı, sera gazı azaltımı ve çevresel izleme planları proje kapsamında yer alacak. Ayrıca, sosyal alanların kullanımı ve tasarımı ile şehirdeki ihtiyaçlara yanıt verilmesi hedefleniyor.

Projenin detayları proje tanıtım dosyasında yer almakta olup, uygulama sürecine ilişkin planlama çalışmaları devam ediyor.

Kaynak: Turizm Güncel

Muğla’ya 700 milyon liraya 5 yıldızlı otel yapacak

Muğla’ya yeni otel geliyor.

Muğla’nın Milas ilçesi Bozbük Mahallesi’nde yer alan 80 bin 743 metrekarelik arazinin 24 bin 222 metrekarelik kısmına, 700 milyon TL yatırım bedeli ile 5 yıldızlı bir otel inşa edilecek.

169 odalı

Proje, Vera Girişim Turizm İnşaat A.Ş tarafından gerçekleştirilecek olup, 169 odalı otel binası ve 80 rezidans villa ile toplamda 249 oda kapasitesine sahip olacak. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından otel projesi için ÇED süreci başlatıldı.

Kaynak: turizm365

Dorubey Turizm’den, Alanya’ya 4 yıldızlı otel projesi

Antalya ili, Alanya ilçesi, Oba mahallesi, Göl mevkii, 2303 parsel mevkiindeki Dorubey Turizm İşletmecilik İnşaat Emlak Taahhüt ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından yapılması planlanan turizm konaklama tesisi projesi ile ilgili olarak ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir’ kararı verildi.

Dorubey Turizm İşletmecilik İnşaat Emlak Taahhüt ve Ticaret Ltd. Şti. tarafından toplam 2.868 metrekare alanda 190 oda, 380 yatak kapasiteli “Turizm Konaklama Tesisi “faaliyeti yapılması planlanıyor.

Projenin inşaat aşamasına geçebilmek için, mevcut yapıların yıkımının sırasıyla gerçekleşmesi, yıkım bittikten sonra yeni inşaat çalışmalarına başlaması planlanıyor.

4 yıldızlı otel kategorisinde olan proje, Alanya ilçe merkezine kuş uçuşu 3,1 kilometre mesafede bulunuyor.  

Proje Bedeli 266.885.250 TL olarak belirlendi.

Kaynak: turizmprojedergisi

Titanic, Mısır’daki ilk otelini açıyor

Titanic Hotels, 2025 yılında Mısır’daki ilk tesisi Titanic Deluxe Sharm El Sheikh’i açmaya hazırlanıyor.

Yurt dışındaki ilk adımını Almanya’da atan Türkiye’nin önemli otel gruplarından Titanic Hotels, 2025 yılında Mısır’daki ilk tesisi Titanic Deluxe Sharm El Sheikh’i açmaya hazırlanıyor.

Eşsiz bir sahil şeridinde konumlanan lüks tesis, 283.250 metrekarelik geniş bir alana yayılırken, bir kilometre uzunluğunda özel bir plaj sunuyor. Titanic Hotels’in Antalya’daki tesislerindeki seçkin hizmet anlayışını burada da sunacak olan otelde altı farklı restoran, geniş aktivite alanları ve Mısır’ın ilk çocuk ve genç kulübü gibi aile dostu olanaklar yer alacak. Bu yeni tesis, Titanic Hotels’in üstün kalite ve konuk deneyimi anlayışını Mısır’a taşıyor.

Kaynak: Turizm Ajansı

Fiziki İnşaat Tamamlandı

Ordu’da 250 bin metrekare arazi üzerine kurulan şehir hastanesinin sonbaharda açılması planlanıyor.

Yapımına, 2021 yılının Mart ayında başlanan şehir hastanesinde çalışmalar hızlı bir şekilde devam ediyor. Çalışmaların sürdüğü Ordu Çevre Yolu’nun yanında, üniversite yerleşkesi içerisinde yer alan hastane, ilin en temel ihtiyaçlarından birisi olan hastane sorununu çözüme kavuşturacak. Sağlık Bakanlığı’nın öz kaynakları ile yapılan ve 250 bin metrekare arsa üzerine inşa edilen hastanede olması muhtemel deprem riskine karşı bin 20 adet de sismik izolatör bulunuyor.

Fiziki inşaat tamamlandı, ikmal ihalesi yüzde 75’e ulaştı

Mevcut yatak kapasitesi bin 200 olan ancak ihtiyaç duyulması halinde yükseltilebilen yatak kapasitesi imkanı olan Ordu Şehir Hastanesi, sadece Ordu değil komşu illerdeki hastalara da hizmet verecek. İlin sağlık ihtiyacını karşılayacak olan hastanenin fiziki tamamlanma oranı tamamlanırken, hastanenin genel tamamlanma oranı ise yüzde 75’e ulaştı. Şehir hastanesinin çevresindeki yol, çevre düzenlemesi ve diğer çalışmalar ise devam ediyor. Hastanenin bu yıl sonbaharda açılması hedefleniyor.

Ordu Şehir Hastanesi sonbaharda açılacak

“Mevcut hastaneler yetersizdi, faydası çok olacak, hizmet kalitesi artacak”

Hastane inşaatının hızlı bir şekilde devam etmesi, bölgedeki vatandaşları da memnun ediyor. Gülyalı ilçesinde ikamet eden Hamza Öztürk, “Bölgesel hastane ve bunun gibi kamu kurumlarının yapmış olduğu binalar elbette böyleye büyük fayda sağlıyor. Bunu sadece hasta bakımı olarak değerlendirmemek lazım, sosyal ve ekonomik olarak da faydaları var. Hastane büyüdükçe dışarıdan gelen hekim, hemşire ve sağlık görevlilerinde de artış olacak ve ile katkısı olacak. Şu anda mevcut hastaneler yetersiz derecede hizmet veriyorlar, sıkışıklık ve yoğunluk çok fazla. Burası açıldığı zaman hekim sayısı artacak, yeni sağlık personelleri gelecek ve hizmet şartları daha kaliteli olacak. Faydası çok olacak, hızlı bir şekilde tamamlanıp hizmete açılmasını bekliyoruz” dedi.

Ordu Şehir Hastanesi sonbaharda açılacak

“Bu projeye faydasız demek hata olur, Allah yapanlardan razı olsun”

Cumhuriyet Mahallesi sakinlerinden Mesut Zengin, hastanenin tamamlanmasını sabırsızlıkla beklediklerini ifade ederek, “Tamamlanması için 7/24 saat çalışıyorlar. Çok büyük bir hastane. Bu hastane 30-40 sene yeter. Şu an mevcut hastaneler yetersiz. Allah, yapanlardan razı olsun” diye konuştu.

Ordu Şehir Hastanesi sonbaharda açılacak

“Çalışmalar 24 saat devam ediyor”

Sevim Zengin isimli vatandaş, Ordu’ya böyle bir hastane kazandırıldığı için mutlu olduklarını belirterek, “Çok memnunuz. Hastane çok büyük, çalışmalar gece-gündüz devam ediyor” ifadelerine yer verdi.

Ordu Şehir Hastanesi sonbaharda açılacak

“Arayıp da bulamadığımız bir hizmet”

Cahit Zengin ise hastanenin kendileri için veli nimet olduğunu aktardı. Zengin, “Arayıp da bulamadığımız bir hizmet. Allah, yapanlardan, yaptıranlardan, devletimizden ve milletimizden razı olsun. Ordu halkı için çok güzel bir yatırım. Burası sadece Ordu için değil, diğer illere de hizmet verir” şeklinde konuştu.

Kaynak:İHLAS HABER AJANSI

Batman Bilim Merkezi İnşaatı Devam Ediyor

AK Parti Batman Milletvekili Ferhat Nasıroğlu, inşaatı süren Batman Bilim Merkezi’nde yaptığı incelemelerde, merkezin gençlerin bilim ve teknolojiyle tanışmalarına katkı sağlayacağını vurguladı. Projenin, bölgenin eğitim, kültür ve bilim alanlarında önemli bir merkez olacağı belirtiliyor.

AK Parti Batman Milletvekili Ferhat Nasıroğlu, inşaatı devam eden Bilim Merkezi’nde incelemelerde bulundu.

Bölgenin bilimsel gelişimine önemli katkılar sağlaması beklenen Batman Bilim Merkezi’nin inşaat çalışmaları devem ediyor.

Merkezle, gençlerin bilim ve teknolojiyle tanışmaları, çeşitli etkinlikler ve atölyelerle yeni beceriler kazanmaları hedefleniyor.

Nasıroğlu, inşaat çalışmalarının devam ettiği merkezi ziyaret ederek, yetkililerden çalışmalar hakkında bilgi aldı.

Nasıroğlu, yaptığı açıklamada, merkezin tamamlanmasıyla bölgenin eğitim, kültür ve bilim alanlarında önemli bir merkez haline geleceğini ifade etti.

Merkezde, deneysel laboratuvarlar, robotik kodlama alanları ve interaktif sergi salonlarının da yer alacağını dile getiren Nasıroğlu, bilim merkezinin özellikle genç nesillere katkı sağlayacağını belirtti.

Nasıroğlu, kentin bilim ve teknoloji üssü yapılma hedefleri doğrultusunda önemli bir proje olarak gördükleri merkezin, alacakları yapay zeka ve ileri teknoloji eğitimleriyle gençlerin gelişimine katkı sunacağını ifade etti.

Kaynak: AA

Bursa Nilüfer’e 128 odalı yeni otel geliyor!

Turizm geliri ve turist sayısında rekor kıran Türkiye turizminde konaklama alanındaki yatırım iştahı hız kesmeden devam ediyor.

Turizm geliri ve turist sayısında rekor kıran Türkiye turizminde konaklama alanındaki yatırım iştahı hız kesmeden devam ederken yeni açılaak otellere de her geçen gün yenileri eklenmeye devam ediyor.

Turizm sekörünün haber radyosu Turizm FM’in haberine göre Bursa ili, nilüfer İlçesi, Görükle Dumlupınar Mahallesi, Elvan (500) Sok. No:3 adresinde, 5498 ada, 6 nolu parselde yer alan 1508,95 m2 tapulu 5010 m2 kapalı alandaki öğrenci yurdu olarak kullanılan binanın otele dönüştürüleceği öğrenildi.

Bursa’nın Nilüfer ilçesin Görükle Dumlupınar Mahallesi, Elvan (500) Sok. No:3 adresinde bulunan daha önce öğrenci yurdu olarak yapılan ve kullanılan binanın kocarlar gıda ve Tarım Ürünleri tarafından tadilatının yapılarak 128 odalı otele çevrilmesi planlanırken Moon City Hotel ismi ile hizmet verecek tesisin tadilat aşamasının 6 ay süreceği bildirildi.

Toplam 128 oda (her biri 2 yataklı) ve 256 yatak kapasitesi ile hizmet verecek, arka ve yan bahçe, açık havuz, yangın merdiveni, asansör, mekanik oda, valiz odası, toplantı odası, mescit, pilates odası, erkek soyunma ve giyinme odaları, erkek saunası ve hamamı, kadın soyunma ve giyinme odaları, kadın saunası ve hamamı, spor salonu, su deposu, havlu odası, karşılama bankosu, lobi, ofis, back ofis, resepsiyon bankosu, 3 adet kat servis odası, yangın kaçış koridoru, WC holü, mutfak, restoran, teras, asansör makine dairesi, teknik oda gibi alanların yer alacağı projede ayrıca 3 adet de ticari dükkan bulunacak.

Tadilat aşamasında 10, Moon City Hotel ismi ile işletme aşamasında 30 personelin istihdam edileceği öğrenci yurdunun otele dönüştürülmesi projesi için 6.570.000 TL yatırım yapılacak.

Kaynak: Turizm Haber Merkezi

Ceylan İnşaat’tan Ankara’ya 896.3 Milyon TL’lik yeni otel geliyor

Grand Ceylan Otel, Ceylan İnşaat imzası ile yükselecek. Ankara’da hayata geçirilecek olan projede 155 oda yer alacak. Ankara Grand Ceylan Otel projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.

Ceylan İnşaat, başkent Ankara’daki yeni otel yatırımı için düğmeye bastı. Çankaya’da hayata geçirilecek olan Grand Ceylan Otel’de 155 oda yer alacak. Ankara Grand Ceylan Otel projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı.

Ankara İli, Çankaya İlçesi, Aziziye Mahallesi (4945 ada 26 numaralı parsel üzerinde yükselecek olan Grand Ceylan Otel, 896 Milyon 280 Bin 456 TL’ye mal olacak. Arsa alanı 4 bin 190 metrekare olarak açıklanan Grand Ceylan Otel’in inşaat alanı 23 bin 698,54 metrekare.

310 yatak kapasitesine sahip olacak

310 yatak kapasitesine sahip Grand Ceylan Otel 5 bodrum kat, zemin kat, 12 kat ve teknik kat olarak tasarlandı. Ankara Grand Ceylan Otel’de kapalı otopark, spor alanları, lokanta, kapalı yüzme havuzu, türk hamamı, sauna, buhar odası, masaj ünitesi, jimnastik salonu ve toplantı salonu yer alacak. 

Proje kapsamında otel alanı ve yollar dışında kalan bölgeler yeşil alan olarak planlandı. Otel alanında 3. 4. ve 5. bodrum katta toplam 130 araçlık kapalı otopark da yer alacak.

24 ayda tamamlanacak

Grand Ceylan Otel’in inşaat aşamasında 40 personel çalışacak. Maliyetiyle dikkat çeken otelin inşaat çalışmaları 24 ayda tamamlanacak.

Proje alanına en yakın yerleşim yeri; ÇED alanının kuzey sınırında yer alan konut ile 20 metre batısında ve 10 metre güneyinde yer alan konutlar olarak belirtiliyor.

Kaynak: turizm aktuel

ESO Plaza’nın inşaatı başlıyor

Eskişehir Sanayi Odası (ESO), Eskişehir’e değer katacak önemli projelerden biri olan ESO Plaza’nın yapım sürecine resmen start verdi.

Eskişehir Sanayi Odası (ESO), Eskişehir’e değer katacak önemli projelerden biri olan ESO Plaza’nın yapım sürecine resmen start verdi. Kentin gelişimine katkı sağlayacak ve Eskişehir’in Odunpazarı ilçesi İstiklal Mahallesi’nde inşa edilecek ESO Plaza’nın ihale sürecinde en uygun teklifi veren Sivriler Mahrukat İnşaat Nakliye Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi ve Gelişim Teknik İnşaat Taahhüt Müşavirlik ve Mühendislik Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi İş Ortaklığı, projeyi üstlenmeye hak kazandı. İhalenin tamamlanmasının ardından yüklenici firmalarla noter huzurunda gerçekleştirilen imza töreni, projenin hayata geçmesi adına önemli bir dönüm noktası oldu.

Kesikbaş: “ESO Plaza, Geleceğe Taşıyacak”

Eskişehir Sanayi Odası Yönetim Kurulu Başkanı Celalettin Kesikbaş, proje ile ilgili yaptığı açıklamada ESO Plaza’nın yalnızca bir yapı değil, kentin iş dünyasını buluşturan stratejik bir merkez olacağını vurguladı.

Kesikbaş, “ESO Plaza, yalnızca bir bina değil; Eskişehir’in sanayi ve iş dünyasını bir araya getiren, geleceğe taşıyan bir stratejik merkez olacak. Eskişehir Sanayi Odası’nın modern yapısıyla üyelerine daha iyi hizmet vereceği, Eskişehir iş dünyasının ulusal ve uluslararası platformlarda daha etkin temsil edileceği ESO Plaza’yı hayata geçirmekten büyük mutluluk duyuyoruz. Yapım sürecini yakından takip ederek, projeyi en kısa sürede tamamlamayı hedefliyoruz.” dedi.

ESO’da gerçekleştirilen imza törenine, ESO Başkanı Celalettin Kesikbaş, Meclis Başkanı Süha Özbay, Başkan Yardımcıları Sinan Özeçoğlu, Fatih Düş, Yönetim Kurulu ve Meclis Üyeleri, Sivriler İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Sivri, Gelişim İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serkan Üren ile çok sayıda sanayici katıldı.

ESO Plaza’nın yapımına önümüzdeki günlerde başlanması planlanıyor. Projenin belirlenen takvime uygun olarak tamamlanması ve kısa sürede hizmete açılması hedefleniyor. ESO Plaza’nın, Eskişehir iş dünyası için bir dönüm noktası olması ve kente değer katması bekleniyor.

Kaynak: Esgazete

Beyağaç’ta tekstil fabrikası inşaatı başladı

Beyağaç Belediye Başkanı Sezayi Pütün, ilçenin ekonomik kalkınmasına önemli bir katkı sağlamak amacıyla başlatılan tekstil fabrikası inşaatında zemin betonunun atıldığını duyurdu.

Beyağaç Belediye Başkanı Sezayi Pütün’ün girişimleri sonucu ilçeye kazandırılacak olan tekstil fabrikasının inşası, Beyağaç’ta yeni iş imkânlarının oluşturulmasının yanı sıra bölgenin sanayi açısından da gelişimine katkıda bulunacak. Başkan Pütün, bu projeyle hem ilçedeki işsizlik oranını düşürmeyi hem de yerel ekonomiyi canlandırmayı hedeflediklerini belirtti.

Başkan Sezayi Pütün, projenin her aşamasını titizlikle takip ettiklerini ifade ederek, “Beyağaç’ı daha güçlü bir geleceğe taşımak için gece gündüz demeden çalışıyoruz. Tekstil fabrikamız, ilçemizin ekonomik altyapısını güçlendirecek ve vatandaşlarımıza yeni iş imkanları sunacak. Zemin betonunu attığımız bu fabrikamız, ilçemizin kalkınma sürecinde önemli bir kilometre taşı olacak” dedi.

Başkan Pütün, ilçenin daha güçlü bir geleceğe sahip olabilmesi için yatırım projelerini hızla hayata geçirmeye devam edeceklerini belirterek, “Hedefimiz, Beyağaç’ı sanayi ve ticaretin merkezi haline getirmek. Bu projede emeği geçen herkese teşekkür ediyor, ilçemize hayırlı olmasını diliyorum” şeklinde konuştu.

Beyağaç’ta tekstil fabrikası inşaatı başladı

Kaynak: İHA

Liva Ticaret Turizm’den Manavgat’a 488 milyona otel projesi

Antalya ili, Manavgat ilçesi, Çenger Mahallesi, 248 Ada, 2 Nolu Parsel mevkiindeki Liva Ticaret Turizm A.Ş. tarafından yapılması planlanan turizm konaklama tesisi projesi ile ilgili olarak ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir’ kararı verildi.

Projeye konu edilen 15.000 metrekare yüzölçümlü 248 ada, 2 nolu taşınmaz, faaliyet sahibi olan Liva Ticaret Turizm A.Ş. adına tescillidir.

Liva Ticaret Turizm A.Ş. tarafından yapılması planlanan turizm konaklama tesisinde 2 bodrum kat + zemin kat + asma kat + 3 normal kat yer alması planlanıyor. 5 yıldızlı otel statüsünde tasarlanmış turizm konaklama tesisi, 246 standart oda (2 yatak) ve 2 bedensel engelli odası (2 yatak) olmak üzere toplam 248 oda (496 yatak) kapasiteli olarak planlanıyor.

Projeye konu 15.000 metrekare yüzölçümlü parselin, yaklaşık 4.000 metrekarelik kısmında otel binası, yaklaşık 196 metrekarelik kısmında ise havuz yer alması planlanıyor. Alanın güney ve kuzeydoğu yönünde tatil siteleri bulunuyor.

Proje Bedeli: 488.100.000TL olarak belirlendi.

Kaynak: Turizm Proje Dergisi

Bakan Kacır açıkladı: Sanayiciye OSB’lerde arazi tahsislerine ilgi artıyor

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, organize sanayi bölgelerindeki (OSB) tahsis edilmemiş alanları sanayicilere verilmesi ile ilgili değerlendirmelerde bulunarak “Yeni uygulamamızın ilk üç ayında yaklaşık 10 milyon metrekare, 900’e yakın fabrika yeri için 1667 başvuru gerçekleşti” dedi.

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, organize sanayi bölgelerindeki (OSB) tahsis edilmemiş alanları sanayicilerin erişimine sunmaya devam ettiklerini bildirerek, “Yeni uygulamamızın ilk üç ayında yaklaşık 10 milyon metrekare, 900’e yakın fabrika yeri için 1667 başvuru gerçekleşti.” ifadesini kullandı.

“Sanayicilere OSB’de ön tahsis başvurularını açtık”

Kacır, sosyal medya hesabından konuya ilişkin paylaşımda bulundu.

Yatırımcılardan yoğun ilgi gören uygulamalarıyla OSB’lerdeki tahsis edilmemiş alanları sanayicilerin çevrim içi erişimine sunmaya devam ettiklerine işaret eden Kacır, “Yeni uygulamamızın ilk üç ayında yaklaşık 10 milyon metrekare, 900’e yakın fabrika yeri için 1667 başvuru gerçekleşti. Dördüncü ayımızda 96 OSB’de 14 milyon 625 bin metrekare büyüklüğündeki 913 yatırım yerini tahsis başvurularına, 15 OSB’de ise 5 milyon 742 bin metrekarelik alanı ön tahsis başvurularına açtık.” değerlendirmesinde bulundu.

“Planlı sanayi alanlarını yeni yatırımlarla buluşturuyoruz”

Kacır, planlı sanayi alanlarını genişleterek ülkeyi katma değerli ve yeni yatırımlarla buluşturduklarını belirterek, “Türkiye’yi üretim gücüyle daha da ileri taşıyoruz.” ifadesini kullandı.

Kaynak: Ekonomim

Yatırımcının yeni rotası, 182 bin yeni konut üretilecek

Türk yatırımcılar gözünü KKTC ve Dubai’ye dikti. 2023 yılında Dubai’deki Türk yatırımları 3.1 milyar doları geçerken, 2025’de bölgede yapılacak 182 bin yeni konut inşaatı ise müteahhitlerin radarına girmiş durumda. Döviz bazlı kazanç, vatandaşlık hakkı ve multi vize gibi nedenler de yatırımcının iştahını kabartırken, Orta Doğu’daki çatışmalar, Rusya-Ukrayna savaşından kaçanların tercih ettiği cazibe bölgesi ise KKTC olarak öne çıkıyor.

Türk emlak yatırımcısının gözü, döviz getirili yurtdışı mülklerine kaydı. Yatırım ya da vatandaşlık gibi gerekçelerle tercih edilen yurtdışı lokasyonları arasında en popüler olan yerler ise Dubai ve KKTC. Özellikle Kıbrıs, son yıllarda sadece yatırımcıların değil, Orta Doğu’daki çatışmalar Rusya-Ukrayna geriliminden kaçanların da tercih ettiği bir bölge konumunda. Türk vatandaşlarına verilen Türk tapuları da yatırımcılarda cazibe yaratıyor. Dubai’de 2022 yılında 608 milyon dolar seviyesinde olan Türk yatırımları, 2023’te 3.16 milyar dolara ulaştı. 2025-2026 döneminde 182 bin yeni konutun hayata geçirilmesi de hedefleniyor. 

FAİZ ETKİSİ

Gayrimenkul Uzmanı Aycan Fenercioğlu, yatırımcıların Türkiye’deki inşaat sektöründe yaşanan daralmaya alternatif olarak yurtdışına yöneldiklerini belirterek, “Yurtdışındaki yatırımlar, uzun vadeli kira garantisi ve döviz bazlı kazançla hızlı bir şekilde amorti ediliyor. Kıbrıs, Karadağ, Dubai, İspanya ve İngiltere gibi bölgeler, hem mülklerin değer kazanması hem de kira getirilerinin yüksek olması sebebiyle oldukça tercih ediliyor. Türkiye’deki konut faizleri, yatırımcıların iştahını kesiyor. Önümüzdeki dönemde faiz oranlarının düşmesi beklense de, bu süreçte yurtdışı yatırımlar cazibesini korumaya devam edecek” dedi.

Yatırımcının yeni rotası, 182 bin yeni konut üretilecek - Resim : 1
Yurtdışında konut alırken karşılaşılan en büyük zorluklardan biri, para transferi ve bürokratik süreçler. 

YILIN 300 GÜNÜ DENİZ

Fenercioğlu, Kıbrıs’ın tercih edilme sebepleri arasında yılın 300 günü denize girilmesini de gösterirken, “Türklerin Kıbrıs’ı tercih etmelerinin sebebi, buradaki yatırımlar yabancı paralara bağlı olduğu için fiyatlar dövizle endeksli değişiyor. Türk vatandaşları burada hem kendi yatırımlarını dövize yatırmış oluyorlar hem de Kıbrıs’ın gelişen potansiyeli ile yatırdıkları dairelerin fiyatları yükseliyor. Aslında burada iki taraflı bir kar elde etmiş oluyorlar. Kıbrıs’ta farklı bölgelerde farklı fiyatlar olabiliyor” diye konuştu.

AMORTİSMAN CAZİBESİ 

Çorum’da hafif beton elemanları üreten Hakan Tekin ise döviz cinsinden sabit kira getirisi sunması nedeniyle bölgeyi tercih ettiğini söylerken, Bursa’da yaşayan yatırımcı Serkan Sürer ise Türkiye’deki gayrimenkullerinden elde ettiği kira getirilerinin düşük kalmasından dolayı Dubai’ye yatırım yaptığını anlattı. Sürer, “Miami ve Budva gibi yerleri araştırdım, fakat Dubai’nin gelişim hızı ve gayrimenkul amortisman süresi beni etkiledi. Dubai’de dövizle kira geliri elde etme fikri cazip geldi” ifadelerini kullandı.

Yatırımcının yeni rotası, 182 bin yeni konut üretilecek - Resim : 2
KKTC’de konut aldıktan sonraki 75 gün içinde tapuya kaydedilmesi gerekiyor.

GÜVENLİ YATIRIM 

Gayrimenkul Uzmanı Şerif Varlı da Dubai emlak piyasasına dair şunları söyledi:

“Dubai, vergi alınmayan gayrimenkul gelirleri ve yüksek kira dönüşleri ile dünya çapında bir yatırım merkezi haline geldi. Türk yatırımcılar özellikle uzun vadeli ödeme planları ve döviz bazlı kira getirisi sağlayan projelere büyük ilgi gösteriyor. Projeler, devlet güvencesi altında ve yatırımcılar, ödemelerini güvenli escrow hesaplarına yapıyor.”

Yatırım Şirketi Direktörü Ebru Yavuz, KKTC’de konut satın alan yabancı yatırımcıların yasal düzenlemelere dikkat etmeleri gerektiğini belirtti. Yavuz, Türk vatandaşlarını da kapsayan bu düzenlemeler, taşınmaz mal alımında sözleşmelerin, “Taşınmaz Mal Edinme ve Uzun Vadeli Kiralama (Yabancılar) Yasası” kapsamında belirlenen kısıtlamalara tabi olduğunu belirtti. Yavuz, “Taraflardan en az birinin yabancı olduğu bu tür alımlarda, sözleşmelerin 75 iş günü içinde tapuya kaydedilmemesi halinde geçersiz sayılacağını” hatırlattı.

Kaynak: Haber Global

Consera, 2025’te yüzde 30 büyümeyi hedefliyor

Türkiye’nin “off-site construction” yani “saha dışı yapı üretimi/ modüler inşaat” alanının öncülerinden Consera, 2025’te yüzde 30 oranında büyümeyi hedefliyor. Consera Kurucusu ve Türk Yapısal Çelik Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, “Önümüzdeki dönemdeki en önemli hedeflerimizin başında konut üretim hacmimizi genişletmek bulunuyor. Hedefimiz yılda en az 10 bin konut üretmek.” dedi.

Dünyada inşaat sektöründe öne çıkan yöntemlerin başında “off-site construction”, yani ön üretimli inşaat olarak tanımlanabilen çelik binalar geliyor. Endüstriyel bir anlayışla inşa edilen çelik yapılar depreme karşı dayanıklı olmaları, hızlı inşa edilmeleri ve sürdürülebilir olmaları gibi avantajlarının yanında sağladıkları maliyet avantajıyla da dikkat çekiyor.

Türkiye’nin “off-site construction” yani “saha dışı yapı üretimi/ modüler inşaat” alanında faaliyet gösteren Consera, 2025’te yüzde 30 büyümeyi amaçlıyor. Zekeriyaköy bölgesinde, çelik yapı güvencesindeki ilk kentsel dönüşüm projesi olan Kuzeybükü’nü 2025 yılında bitirmeye hazırlanan firmanın hedefleri arasında konut üretim hacmini artırmak da bulunuyor.

“Hedefimiz yılda 10 bin konut üretmek”

Çelik yapı sektöründeki benzersiz geçmişlerinden ve 2,5 milyon metrekarelik deneyimlerinden güç aldıklarının altını çizen Consera Kurucusu ve Türk Yapısal Çelik Derneği Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Melih Şimşek, “2024 bizler için oldukça iyi geçti. Geçtiğimiz yılda büyük bölümünü tamamladığımız; şehrin tüm olanaklarının yanı başında, güven içinde ve huzurlu Kuzeybükü Zekeriyaköy projemizi 2025’te tamamlayacağız. Yaklaşık 9.500 metrekare arsa alanı, 12 bin metrekareden fazla inşaat alanı olan, 7 blok 42 müstakil sıra evden oluşan ve Teğet Mimarlık tarafından tasarlanan projemiz, deprem açısından en güvenli bölgelerden birinde olmasının yanı sıra önemli lokasyonlara, denize ve ormana yakınlığıyla da örnek olarak gösterilecek bir proje.” dedi.

Melih Şimşek, “2025 hedeflerimiz arasında konut üretim hacmimizi genişletmek bulunuyor, diğer yandan faaliyet gösterdiğimiz şehir sayısını da artırmayı planlıyoruz. Bugün yıllık, 3 bin konut üretim hacmimiz var, hedefimiz yılda en az 10 bin konut üretmek. 2026’dan itibaren ise bölgesel büyümeyi hedefliyoruz. Özellikle hedefimizde İzmir ve Mersin var. Önümüzdeki dönemde konut finansmanının başlamasıyla sektör hacminin hızla genişlemeye başlayacağını düşünüyoruz. Ayrıca; Ataşehir, Pendik, Sarıyer ve Beykoz gibi İstanbul’un çeşitli ilçelerinde modüler inşaat yöntemini uyguladığımız kreş üretimlerine kısa süre önce başladık. 200-400 metrekare aralığında değişen, 2-3 ve 4 derslik tek katlı modüler yapılardan oluşan kreşlerin imalatını ortalama 90 günde tamamlamaktayız. 2025’te yine çelik ve modüler çelik sistemlerini kullanarak; sosyal konut ve çeşitli kentsel dönüşüm projelerini de hayata geçireceğiz.” şeklinde konuştu.

“Off-site construction bir endüstriye dönüşmeli”

Dünya Çelik Birliği (WSA) verilerine göre Türkiye’nin 2020 yılında dünyanın yedinci, Avrupa’nın ise birinci büyük çelik üreticisi olduğunu söyleyen Melih Şimşek, “Ülkemizde endüstriyel yapılarda çelik kullanımının 20 yılda yüzde 1’den 5’lere geldiği görülüyor. Ancak ne yazık ki konutlar için yeterli bir artış yaşanmadı. Çelik yapıların toplam binalara göre oranı konutlarda yaklaşık yüzde 0,5 artış ile yüzde 1,5’a ulaştı. İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerimizin hızla olası depremlere hazırlanması gerekiyor. Bunun için dünyada ortaya konulmuş formül ise niteliksiz yapıların yıkılıp yerlerine deprem dirençli yapıların inşa edilmesini amaçlayan ‘Kentsel Dönüşüm’. Her fırsatta off-site construction’ın yaygınlaşarak bir endüstriye dönüşmesinin gerekli olduğunun altını çiziyoruz. Bunun başlıca nedeni, başta ülkemiz vatandaşları olmak üzere herkes için güvenli mekânlar oluşturmak. Sürdürülebilir bir inşa ve yapı sistemini tüm ülkeye yayabilmek ve Türkiye inşaat sektörünün payını, gücünü dünya pazarında daha da arttırmayı amaçlıyoruz. Öngörüldüğü gibi önümüzdeki yıl ekonomik koşulların iyileşmesi durumunda, konut ihtiyacının kısa vadede karşılanmasının önünü açacak modüler çelik konut yapımı; inşaat yapıcıları ile çelik yapı üreticilerinin el ele vererek sektöre canlılık getirecekleri çok önemli bir konu.” açıklamasında bulundu.

“Senede 300 bin deprem dirençli modüler çelik konut üretilebilir”

Yapısal çelik sektörünün yılda en az 300 bin konut üretebilecek altyapıya sahip olduğunu belirten Şimşek, “Senede 300 bin deprem dirençli modüler çelik konut üretebilmek için yaklaşık 3 milyon ton çelik yassı ürün, çelik profil ve haddelenmiş profile ihtiyaç var. Ülkemizin tüm bu ihtiyacı karşılayacak çelik malzeme üretimine sahip olduğunun altını çizmek isterim. Ayrıca, bu miktarda bir üretim gerçekleştirmek için yaklaşık 72 bin mavi yaka insan kaynağına ihtiyacımız bulunmakta, bu da büyük miktarda bir istihdam yaratmak anlamına geliyor. Çelik yapıların gelişip yaygınlaşması için kamuya da büyük iş düşüyor. Kamu, çelik yapıların gelişimi ve kullanımı teşvik ederek bu konuya destek olabilir.” dedi.

“Çelik yapılar pahalı değil”

Çelik yapıların pahalı, betonarme yapıların ise daha ucuz olduğu görüşünün hatalı bir yaklaşım olduğunun altını çizen Şimşek, “Çelik yapıların ‘pahalı’ olduğu konusu kesinlikle doğru değil, 3 kat daha hızlı, daha hafif, daha verimli olan, sadece bir yapının taşıyıcı sistemi payı yüzde 20’nin içinde bulunan bir yapıya pahalı denebilmesi mümkün değil. ‘Çelik yapılar pahalıdır’, ‘Çelik yapıları inşa edecek yeterli insan kaynağımız ve tesisimiz yok’ gibi bilim ve gerçeklerden uzak birçok önyargı hâlâ varlığını sürdürüyor. Çelik yapıların yaygınlaşmasıyla deprem dirençli evlere sahip olurken, işletme maliyetlerinde de en az yüzde 50 avantaj sağlanabilir. Bu tipteki yapılar daha hızlı üretildiklerinden yatırım geri dönüş süresi avantajı sağlıyor. Geleneksel yapım yöntemlerine göre daha kolay denetim ve maliyet kontrolüne sahip olan bu yapılar daha uzun kullanım ömrü sunuyor ve geri dönüşümlü oldukları için tekrar tekrar kullanılabiliyor.” şeklinde sözlerini sürdürdü.

Kaynak: Gayrimenkul Haber

Cengiz İnşaat 350 Milyon Euro’luk İnşaatı Tamamladı

Cengiz İnşaat Hırvatistan’ı Macaristan’a bağlayan 350 milyon euroluk köprü inşaatını tamamladı. Köprü 4 bin tonluk ağırlığı nedeniyle çok özel bir teknikle inşa edildi. 

Projedeki en zorlu bölüm Drava nehri üzerinde 338 metrelik çelik köprü inşaatıydı. Hırvatistan için stratejik öneme sahip olan proje, ülkenin yakın tarihinin en büyük demiryolu altyapısı yatırımını temsil ediyor. Proje finansmanın yüzde 85’ini AB karşılıyor. Köprü 4 bin ton ağırlık taşıyor. Bu ağırlığı kaldırabilmesi için “longitudinal itme” tekniği kullanıldığı, bu tekniğin Hırvatistan’da ilk kez Cengiz İnşaat tarafından uygulandığı bildirildi.

BU YILIN ÜÇÜNCÜ ÇEYREĞİ TÜM PROJE TAMAMLANACAK

Trans Avrupa Ulaşım Ağı’nda en önemli hatların başında yer alan ve İber Yarımadası’nı Macaristan üzerinden Ukrayna’ya bağlayan projede yer alan 42 km uzunluğundaki çift hatlı modern demiryolu, yüksek hızlı trenlerin de bu güzergahı kullanmasına imkan sağlayacak.

Proje kapsamında 9 yeni istasyon inşa etmenin yanı sıra var olan sinyalizasyon ve iletişim sistemleri de yenilenecek. 2025 yılının üçüncü çeyreğinde tamamlanması planlanan projeyle Hırvatistan, yolcu ve yük taşımacılığında önemli bir ivme kazanacak.

Kaynak: İnşaat Deryası

İnşaatta dönüşümün anahtarı: Hız ve verimlilik 

Son yıllarda inşaat sektöründe özellikle de şantiyelerde verimlilik ve hız odaklı bir dönüşüm yaşanıyor. İnşaat projelerinde iş süreçlerinin daha hızlı, daha sürdürülebilir, daha organize ve daha etkili bir şekilde yürütülmesi yalnızca yatırımcılar için değil, aynı zamanda çevresel ve toplumsal faktörler için de önemli bir gereklilik haline geliyor. Kentleşmenin hızlanması, nüfus artışı ve iklim değişikliği gibi küresel zorluklar, maliyetlerin yanı sıra çevresel sürdürülebilirlik açısından da projelerin optimize edilmesini gerektiriyor.  Zamanında teslimatın ve kaynakları verimli kullanmanın sektördeki rekabeti artırdığına değinen Baumit Türkiye Teknik Müdürü Meltem Bayraktar San; “Şirket olarak, iş ortaklarımızın zamanında teslimat yapabilmesi ve kaynaklarını verimli kullanması için inovatif birçok ürün geliştiriyoruz. Ürünlerimizle ısı yalıtımı süreçlerini yüzde 25 daha hızlı ve daha verimli hale getirirken sürdürülebilir çözümler de sunuyoruz” diyor.  

İnşaat sektörü, iş gücü sıkıntısının da etkisiyle hız ve verim odaklı çözümlere yöneliyor. Makineleşme sayesinde şantiyelerde verimlilik artarken projelerin daha kısa sürede tamamlanması sektörün rekabet gücünü artırıyor. Bu kapsamda değerlendirmelerde bulunarak son yıllarda özellikle şantiyelerde verimlilik ve hız odaklı bir dönüşüm yaşandığına dikkat çeken Baumit Türkiye Teknik Müdürü Meltem Bayraktar San; “İnşaat projelerinde iş süreçlerinin daha hızlı, daha verimli ve daha sürdürülebilir bir şekilde yürütülmesi, yalnızca yatırımcılar için değil aynı zamanda çevresel ve toplumsal dinamikler için de önemli bir gereklilik haline geliyor” diye konuştu. 

İnşaat sektöründe otomasyona yönelim hız kazanıyor

Demografik yapının farklılaşmasıyla birlikte inşaat sektöründe nitelikli iş gücüne olan talebin giderek daha da önemli bir hale geldiğini belirten Meltem Bayraktar San; “İnşaat sektöründe çalışan yaş ortalaması giderek yükseliyor. Bu durum sektörde hem yeterli iş gücüne ulaşmayı zorlaştırıyor hem de geleneksel iş yapış yöntemlerinin sürdürülebilirliğini sorgulatıyor. İş gücünün yetersiz olduğu durumlarda projelerin zamanında tamamlanması zorlaşıyor. Bu da sektör genelinde iş süreçlerinin makineleşme ve otomasyon sistemlerine yönelmesine yol açıyor. Ayrıca, kentsel dönüşüm projelerinin hızlanması ve doğal afetlere karşı dayanıklı yapıların inşa edilmesine yönelik ihtiyaçlar, sektörün dinamizmini artıran diğer unsurlar arasında yer alıyor. Bu kapsamda inşaat süreçlerinde hız, güvenlik ve kalite unsurlarını dengelemek büyük önem taşıyor. Yüksek katlı binaların inşasından altyapı projelerine kadar pek çok alanda geleneksel yöntemler yetersiz kalırken modern çözümler devreye giriyor” ifadelerini kullandı. 

“Hız ve verim sektördeki rekabetin anahtar unsurları”

Baumit olarak sektördeki gelişmeler ışığında müşterilerine sundukları yenilikçi çözümlerle hem verimliliği artırdıklarını hem de zamandan tasarruf edilmesini sağladıklarını söyleyen Meltem Bayraktar San; “Geliştirdiğimiz inovatif ürünler, şantiyelerdeki işleri hızlandırırken aynı zamanda iş yükünü de hafifletiyor. Artık inşaat sektöründe hız, rekabetin anahtar unsurlarından biri oldu. Zamanında teslimat, müşteri memnuniyetini doğrudan etkileyen önemli bir faktör olarak karşımıza çıkıyor. Özellikle büyük projelerde teslim tarihlerinin aşılması, maliyetleri artırarak projeleri kârsız hale getirebiliyor. Tam da bu noktada Baumit olarak sunduğumuz katma değerli çözümlerle, yüksek hızı ve verimliliği aynı anda sağlamayı hedefliyoruz. Çünkü makineleşmenin sunduğu avantajlar, aynı zamanda iş gücü maliyetlerini düşürmeye de olanak tanıyor” şeklinde konuştu. 

“Mantolama süreçlerinde yüzde 25’e varan hız avantajı sunuyoruz”

Geliştirdikleri ürün ve hizmetlerle inşaat sektörüne verimlilik odaklı çözümler getirdiklerini söyleyen Meltem Bayraktar San, sözlerini şöyle noktaladı: “Baumit olarak her bir mantolama uygulama adımı için daha hızlı, daha verimli, daha sürdürülebilir ve daha kolay uygulama imkânı tanıyarak toplam mantolama uygulama süresinde yüzde 25’e varan hız avantajı sunuyoruz. Baumit Contact ısı yalıtım plakası yapıştırma ve sıva harçlarımızdaki benzersiz yenilik Jel Teknolojisi sayesinde ısı yalıtım plakalarını hem yapıştırma hem de sıvama işlemini tek ürünle ve sıva makineleri ile çok daha hızlı uygulamak artık mümkün. Dekoratif sıva ve dış cephe boyası uygulamasını da Baumit hazır dekoratif kaplamalar sayesinde yine tek ürün ile tek katmanda ve tek seferde çok daha hızlı gerçekleştirmek mümkün. Mantolama uygulamasının tüm katmanlarının hızlanması ile toplam süreçte sağlanan yüzde 25’e varan hızlı uygulama avantajını ‘Baumit ile Daha Hızlı Mantolama’ kampanyamız ile tanıtıyoruz. Kampanyamız kapsamında projelerin hem zaman yönetiminde hem de maliyetlerinde tasarruf sağlamaya olanak tanıyan süreçlerimizi yapı sektörünün tüm paydaşlarına yönelik yıl boyunca gerçekleştireceğimiz çeşitli etkinliklerde uygulamalı olarak anlatmayı hedefliyoruz. Şirket olarak yenilikçi ve öncü yaklaşımımızla hayata geçirdiğimiz Ar-Ge ve inovasyon çalışmalarımız ışığında sektörün ihtiyaçlarına yönelik etkili çözümler geliştirmeyi sürdüreceğiz.” 

Kaynak:Gayrimenkul Haber

İnşaat malzemesi sanayi üretimi yüzde 2,2 azaldı

Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu’nun Aralık2024 sonuçlarına göre,inşaat malzemesi sanayi üretimi 2024 yılı ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,4 arttı. 2025 yılında inşaat sektöründe beklenen büyümenin yaratacağı talebin inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyeceğine raporda yer verildi. Yenileme pazarına dair ise sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştuğuna vurgu yapıldı. İSTANBUL (İGFA) – Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nunAralık 2024sonuçları açıklandı.Raporda, inşaat malzemesi sanayi üretiminin 2024 yılı ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 0,4 arttığı belirtildi.Yıl boyunca yaşanan değişime de raporda yer verildi. Yılın ilk çeyrek döneminde üretimin geçen yılın ilk çeyrek dönemine göre yüzde 10,9 yükseldiği, ikinci çeyrekte ise yüzde 3,9 azaldığı kaydedildi. Üçüncü çeyrekte de üretimdeki gerilemenin sürdüğüne ve yüzde 2,2 oranında azalma görüldüğüne değinildi.        

12 alt sektörde üretim azaldı

2024 yılının ekim ayında alt sektörlerin birçoğunda üretimin azaldığına raporda dikkat çekildi. 2024 Ocak-Ekim döneminde üretim, 10 alt sektörde geçen yılın aynı dönemine göre artarken, 12 alt sektörde ise azaldı.

Öte yandan bazı alt sektörlerde görece yüksek üretim artışları yaşandı. İlk on ayda geçen yılın ilk on ayına göre inşaat camları üretimi yüzde 13,4 ve demir çelik inşaat ürünleri üretimi yüzde 13,3 arttı. Hazır beton üretimi yüzde 9,5, çimento üretimi yüzde 5,6 ve demir çelik çubuk profil üretimi de yüzde 5,2 büyüdü.          

2024 yılının ilk on ayında 2023 yılının ilk on ayına göre bazı alt sektörlerde ise üretimin yüksek düşüş gösterdiği rapora yansıdı. Bu dönemde seramik kaplama malzemeleri üretimi yüzde 24,1 ve seramik sağlık gereçleri üretimi yüzde 27,2 düştü.  Ayrıca, metal yapı ve yapı parçaları üretimi yüzde 16,6, demir çelik radyatör üretimi yüzde 23,9 ve birleştirilmiş parke yer döşemeleri üretimi yüzde 17,1 azalma kaydetti.

2023 yılında alt sektörlerde farklı üretim eğilimlerinin ortaya çıktığına değinilen raporda, 2024 yılının ilk on ayında da benzer eğilimin sürdüğüne vurgu yapıldı.

İnşaat sektörü büyümeye devam ediyor

Türkiye İMSAD raporuna göre, son çeyrek verilerinin öngörüsü ile birlikte2024 yılında inşaat sektörünün ortalama yüzde 8,0 büyüme gösterdiği belirtildi. İnşaat sektöründe sağlanan bu yüksek büyümenin arkasında, deprem bölgesi faaliyetleri, kamunun alt yapı ve sosyal donatı yatırımları, yerel yönetimlerin yatırımları ile kentsel dönüşüm faaliyetlerinin önemli rol oynadığına dikkat çekildi. Raporda, 2024 yılında uygulanan sıkılaştırma ve iç talebi sınırlama politikalarına rağmen yüksek oranda büyüme gerçekleştiğinin altı çizildi.

Sıkılaştırma politikaları devam edecek

Geleceğe dönük öngörülerin de paylaşıldığı raporda, 2025 yılında da enflasyon ile mücadele amacıyla yıl genelinde sıkılaştırma politikalarının uygulanmaya devam edeceğine dikkat çekildi. Özellikle sıkı para politikasının etkili olacağı belirtildi. İnşaat sektöründeki yüksek büyümenin 2024 yılında inşaat malzemesi sanayi üretimine yansımadığına da mercek tutuldu. Büyük ölçüde stokların kullanıldığı bilgisi paylaşıldı. Öte yandan, 2025 yılında ise inşaat sektöründeki büyümenin yaratacağı talebin muhtemelen inşaat malzemesi sanayi üretimini de olumlu etkileyeceğine yer verildi. Yenileme pazarına dair ise sınırlı bir toparlanma beklentisi oluştuğuna vurgu yapıldı.        

2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme bekleniyor

Raporda, uygulanan ekonomi politikalarının olası etkileri, 2025 yılı bütçesi ve yıllık program birlikte değerlendirildiğinde inşaat sektörünün 2025 yılında yüzde 5 oranında büyüme göstereceğine dair öngörü paylaşıldı. Deprem bölgesi alt ve üst yapı yatırımlarının 2 puan,kentsel dönüşüm faaliyetlerinin 1,5-2,0 puan değerinde inşaat sektörünün büyümesine katkı sağlayacağı belirtildi. Ayrıca, diğer kamu yatırımlarından 1,0 puan,özel sektörün özellikle yılın ikinci yarısında hareketlenmesi beklenen faaliyetlerinden de 0,5-1,0 puan katkı elde edinileceği tahmininde bulunuldu. Ek olarak, Suriye’de yaşanan gelişmelerin sonuçlarının da inşaat sektörüne olumlu etkide bulunacağı yönünde fikir paylaşıldı.     

Kaynak: igf

Yatırım Kapsamında Yılda 17,1 Milyon kWh Elektrik Üretilecek

Yorglass Tedarik Zinciri Direktörü Uğur Bozkurt, 2024 yılını değerlendirirken son dönem yatırımlarına ilişkin de açıklamalarda bulundu.

50 yıllık sektörel tecrübesi ve birikimi ile endüstriyel cam işleme ve düz cam ticareti alanlarında faaliyet gösteren Yorglass, ürünlerini; Yorglass Ticaret, Yorglass Satina, Yorglass Ticari Soğutucu ve Yorglass Beyaz Eşya iş üniteleri altında Türkiye’nin beş farklı şehrinde yer alan yedi tesisinde üretiyor, geniş ürün yelpazesiyle ulusal ve uluslararası müşterilerine hizmet veriyor. Yorglass Ticaret ile aralarında düz cam, renkli reflekte, kaplamalı, ayna, lamine ve buzlu camın da yer aldığı zengin bir ürün yelpazesine sahip olan şirket, Yorglass Ticari Soğutucu çatısı altında ise yüksek performanslı teknolojik camların ve sistemlerin merkezinde yer alıyor. Bir diğer tesisi Yorglass Satina, Türkiye’nin ilk dekoratif cam üretim tesisi olarak kuruldu. Yorglass Beyaz Eşya ile fırın pano, ön kapak ve iç camları, bek tablası, çamaşır makinası ön kapak camları ve buzdolabı raf camı üretimi yapıyor. 

DOĞRU STRATEJİLERLE İHRACATINI ARTIRACAK

Yorglass Tedarik Zinciri Direktörü Uğur Bozkurt, 2024 yılını değerlendirirken son dönem yatırımlarına ilişkin de açıklamalarda bulundu.

Altı kıtaya yayılan müşteri portföyü, güçlü tedarikçi ağı, verimlilik ve müşteri odaklı üretim yapısı ile hedeflerine uygun ve büyümeye devam edilen bir yarı yıl geçirdiklerini söyleyen Bozkurt, sözlerine şöyle sürdürdü: “Şirketimizin büyümesine paralel olarak tedarik zincirinde yeni bir yapılanma sürecini yönetirken, iç ve dış müşteri ihtiyaçlarını önceliğimizde tutuyoruz.  Farklı mesafelerdeki müşterilerimiz için teslimatlarda sağladığımız esneklik, tedarik zincirinde tahmin doğruluğunun (forecast accuracy) kritik önemini ortaya koyuyor.  Yorglass’ta kullandığımız tüm programların, süreçlerin ve insan kaynağımızın yüksek tutarlılıkla çalışması en büyük başarılarımızdan biri. Bu başarı müşterilerimize de güven sağlıyor. Süreçlerimizin sürdürülebilirliğini korumak ve tahmin doğruluğumuzu artırmak, öncelikli hedeflerimiz arasında yer alıyor. Ayrıca, dünyanın altı kıtasında 150’den fazla farklı cam türü ve 70’in üzerinde tedarikçiyle çalışarak Türk cam endüstrisinin en önemli oyuncularından biri olarak konumlanıyoruz. Doğru stratejilerle ihracat oranlarımızı üst seviyelere çıkarmayı, Avrupa pazarındaki payımızı artırmayı ve Amerika pazarında ise büyümeyi hedefliyoruz.”

“FABRİKALARIN ELEKTRİK İHTİYACININ YÜZDE 30’UNU GÜNEŞ ENERJİSİNDEN KARŞILAYACAK”

Yakın dönemde imza attıkları yatırımlar hakkında da bilgilendirme sağlayan Bozkurt, “Yakın zamanda 30 milyon euro yatırımla Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nde Çamaşır Makinesi Kapak Camı İşletmesi yatırımımızı gerçekleştirdik. Bu yatırımımız sonucunda ihracat çalışmalarımıza artan bir ivme kazandırdık. Hem yeni fabrikamız hem de yine yakın bir tarihte T.C. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından akreditasyon alan Ar-Ge merkezimiz ile üretim hacmimizi, ihracat potansiyelimizi ve katma değerli ürün yaratma gücümüzü daha da artırmak adına çalışmalarımıza tüm hızımızla devam ediyoruz. Aynı zamanda elektrik tüketimini yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılamak için toplam 240 milyon TL’lik çatı güneş enerji sistemi yatırımı gerçekleştiriyoruz. Yatırım kapsamında yılda 17,1 milyon kWh elektrik üretilecek ve fabrikalarımızın elektrik ihtiyacının yüzde 30’unu güneş enerjisinden karşılayacağız. Bu dev yatırım ile yıllık bazda 7 bin 507 ton C02 eq karbon ayak izi azaltımı sağlayacağız.” diyerek sözlerini tamamladı.

Kaynak: ST Endüstri Haber

Balıkesir’e 98 milyon liraya 240 odalı otel yapacak

Balıkesir’e yeni otel geliyor.

Sınırlı Sorumlu Altın Ayvalık Turizm Geliştirme Kooperatifi Balıkesir’de 240 oda kapasiteli otel yapacak.

Balıkesir Ayvalık Altınova Mahallesi, 751 ada, 1 parseldeki 6 bin 589 metrekarelik alanda inşa edilecek otel 1 bodrum kat, 1 zemin kat ve 4 adet normal kat olacak şekilde 1 blok inşa edilecek.

Otel projesinin maliyeti; inşaat maliyeti ve arsa bedeli ile toplam 98 milyon 370 bin lira olarak hesaplandı.

Kaynak: Turizm Ajansı

Elbistan’da depremzedeler yeni yuvalarına yerleşiyor

Kahramanmaraş’ın Elbistan ilçesinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı tarafından yapımı tamamlanan 3 bin 621 konutun anahtarları, hak sahiplerine teslim edildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yapılan açıklamaya göre, 6 Şubat 2023’te meydana gelen Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından ağır yıkımların yaşandığı kentte yeniden ihya ve inşa çalışmaları sürüyor.

TOKİ, bu kapsamda 7,6 büyüklüğündeki ikinci depremin merkez üssü Elbistan’da 7 bin 459 konutun ihalesini tamamlayarak inşasına başladı. Konutlardan 3 bin 621’inin anahtarları hak sahiplerine verildi. Konutlardan 2 bin 365’i Elbistan’ın Karaelbistan Mahallesi’nde inşa edildi.

TOKİ inşaat uzmanı Taha Selvi, Karaelbistan’da çalışmaların 4 etap halinde yürütüldüğünü, konutların yatay mimaride zemin+5’i geçmeyecek şekilde inşa edildiğini belirtti.

Kahramanmaraş’ta bugüne kadar TOKİ, Emlak Konut Genel Müdürlüğü ve Yapı İşleri Genel Müdürlüğü tarafından yapılarak hak sahiplerine teslim edilen konut ve iş yeri sayısı 30 bine yaklaştı.

“Çok şükür, kapımı açtım, sapasağlam”

Yeni evlerine yerleşen hak sahiplerinden Fadime Doğan, “Sıcak suyumuz hazırdı. Elektriğimiz yanıyordu, ocağımız yanıyordu. ‘Evini anlat’ deseler ne derim biliyor musun? Çok şükür, kapımı açtım, sapasağlam. Camdan bakıyorum, yarın buralar yeşillik, güllük gülistanlık olur.” ifadesini kullandı.

Hak sahibi Nihat Doğan da konutların kendisine 5 yıldan önce çıkacağını düşünmediğini ama 1 yılda tamamlanınca çok şaşırdıklarını belirtti.

Yaşanan depremlerin insanlığın gördüğü en büyük afetlerden biri olduğuna dikkati çeken Doğan, şunları kaydetti:

“Vatandaşları bir an önce evlerine yerleştirebilmek için çok hızlı hareket edildi. Bu kadar hızlı olacağını tahmin etmiyorduk. 1 yıl içinde biz gelip sıfırdan evimize yerleşebiliyorsak bu sadece Türkiye için değil dünya çapında büyük bir başarıdır. Depremle birlikte yıkılan ne kadar hayaller varsa 1 yıl içinde çıkan evlerle yeniden hayata başlamanın umudu içimizde yeşerdi. Burası bizim umutlarımızın yeniden yeşerdiği, filizlendiği bir yer oldu.”

Hak sahiplerinden Tahsin Öztunç da “Atalarımız ne demiş? ‘Er kişi odur ki dünyada bıraka bir eser, eseri olmayan kişinin yerinde yeller eser.’ İşte eser meydanda. Yuvamızda, evimizde oturuyoruz. Rahatız. Hiçbir kaygımız, sıkıntımız yoktur şükür. Devlet kutsaldır. Devlet zırhtır. Gerçekten burada devlet tecrübesi var. Devlet, herkese şefkatli kollarından uzattı ve uzatıyor. Herkes devlet imkanlarından faydalanıyor.” ifadesini kullandı.

Öte yandan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Elbistan’da inşa edilen konutlar ve hak sahiplerinin düşüncelerinin yer aldığı videoyu sosyal medya hesabından “İşte eser meydanda…” notuyla paylaştı.

Kaynak: aa

‘Konut satışları 2025’te artacak’

İZMİR Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, konut sektörünün 2025’te hareketleneceğini belirtip, “Fiyatı 1-5 milyon arasındaki konutlarda özellikle yılın ilk 3 ayında yüzde 20-30 arasında bir talep artışı bekliyoruz. Konut satışlarında 2025 yılının 2024’ten çok daha güzel olacağını söyleyebilirim” dedi.

Son birkaç yıldır düşüş eğiliminde olan ve yılın son çeyreğinde toparlanma belirtileri gösteren konut sektörünün, 2025 yılında yeniden hareketlenmesi öngörülüyor. İzmir Emlak Kulübü Başkanı Rıdvan Akgün, 2024’ün ilk 9 ayında konut satışlarının düşük olduğunu, satışların son 3 ayda arttığını dile getirip, “Yılın son 3 ayında gayrimenkul ihtiyacı olan insanlar fiyatı 1 ve 5 milyon arasındaki konutları almak için arayışa girdiler. Bu da İzmir’de ve Türkiye genelinde konut satışlarını ciddi bir şekilde artırdı. Elinde biraz birikimi olanlar gayrimenkul aldılar. Ancak 5 milyonun üstündekilerle satış oranları oldukça düşüktü” ifadelerini kullandı.

‘FİYATI 1-5 MİLYON ARASINDAKİ KONUT SATIŞLARINDA ARTIŞ BEKLİYORUZ’

2025 yılı için beklentileri hakkında konuşan Akgün, “Fiyatı 1-5 milyon arasındaki konutlarda özellikle yılın ilk 3 ayında yüzde 20-30 arasında bir talep artışı bekliyoruz. 5 ve 10 milyon arasındaki konut satışlarında ilk 3 ayda yüzde 10’luk artış bekliyoruz. 10 milyonun üzerindeki konut artışlarında ise ancak ilk 6 ayda anca yüzde 10’luk artış bekleyebiliriz. Konut satışlarında 2025 yılının 2024’ten çok daha güzel olacağını söyleyebilirim” dedi.

‘KİRALAR GÜNCEL FİYATLARINI KORUYACAK’

Konuta talep olduğu ancak arz olmadığı için kira fiyatlarının arttığını söyleyen Akgün, “Arz oluşmaması ancak talebin fazlalığından dolayı da kira fiyatları arttı. Bundan sonra inşaat sektörünün canlanmasıyla, mültecilerin ülkelerine dönmeye başlamasıyla arzın oluşabileceğini, konut fiyatlarının düşmeyeceğini ama yerinde sayabileceğini, yeni kiraya verilecek konutların mevcut güncel fiyatları koruyacağını düşünüyorum. Son 2-3 yıldır durağan hale geçen bu sektörde 2025 yılında yeni bir başlık açılacak” diye konuştu.

Kaynak: DHA

Emlak Konut, 4 bin 156 konut ve 140 ticari alan projesi için kolları sıvadı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2016’da imara açtığı ve rezerv yapı alanı ilan edilen İstanbul Esenler’deki Topkule ve Baştabya Kışlaları’nda yeni bir proje yapılacak. Emlak Konut, 4 bin 156 konut ve 140 ticari alan için girişimlerde bulundu.

AKP iktidarının eliyle kentsel dönüşüm kapsamında kışlaların bulunduğu 720 hektarlık alan imara açıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın çalışmasıyla beraber bölgede 50 bin konut yapılacağı duyuruldu. Ayrıca proje kapsamında 21 külliye yapılacağı da açıklandı. İmar planlarına göre park alanı, eğitim alanı, sosyo kültürel tesis alanı, belediye hizmet alanı, meydan, sağlık tesisi alanı, yol, dini tesis alanı, teknik altyapı alanı da inşa edilecek. Rezerv alan için açıklanan imar planı kapsamında Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı TOKİ’nin iştiraki olan Emlak Konut GYO 4 bin 156 konut ve 140 ticari alan projesi için kolları sıvadı. Çevresel etki değerlendirmesi (ÇED) sürecini başlatan şirket, 264 bin 400 metrekarelik alanda çalışma yürütecek. 69 adet bloktan oluşan proje kapsamında bölgede 14 bin 800 kişinin yaşayacağı tahmin ediliyor. Ayrıca 2 bin 710 kapasiteli otopark da yapılacak. 

Bu projenin dışında birçok yapının da inşa edileceği alana, ilköğretim ve lise olmak üzere toplam 22 okul, sekiz cami, sekiz sosyal ve kültürel tesisle iki sağlık tesisi yapılacak.

Kaynak:Cumhuriyet

İstanbul’a 165 odalı otel yapacak

İstanbul’a yeni otel geliyor.

Minare İstanbul İnşaat Turizm Sağlık Hizmetleri şirketi İstanbul Başakşehir’de otel yapacak.

Başakşehir İkitelli-2 Mahallesi, 1480 Ada, 2 nolu parseldeki toplam 4 bin 115,31 metrekarelik tapulu alan üzerinde yapılacak “Minare İstanbul Otel” 165 odalı olacak.

Otelde 165 adet oda, 11 adet bağımsız bölümden oluşan ticari alan, 70 adet kapalı otopark, restoran yüzme ve spor salonu gibi sosyal alanlar yer alacak.

Otel projesi 6 bodrum kat, zemin kat, 11 adet normal kat ve çatı katı olarak planlandı.

Otel projesi hayata geçtiğinde işletme aşamasında 60 personel çalıştırılacak.

Kaynak: Turizm Ajansı

Türk İnşaat Sektörü Suriye’nin SURİYE BUILDEX Fuarı’nda Yer Alacak

Türk inşaat sektörü, Suriye’nin yeniden inşası amacıyla düzenlenecek olan SURİYE BUILDEX fuarına katılma kararı aldı. 27-31 Mayıs 2025 tarihleri arasında Şam’da gerçekleşecek olan fuara, 100 adet Türk firmasının katılması bekleniyor.

Türk inşaat sektörünün önde gelen firmaları, mayıs ayında düzenlenecek Suriye’nin önemli inşaat fuarı olan SURİYE BUILDEX ile ülkeye ilk atılımı gerçekleştirecek.

Suriye’nin yeniden inşası kapsamında sayısız inşaat projesi beklenirken, Türk inşaat sektörünün önde gelen firmaları, Suriye’nin köklü ve büyük fuarlarından olan SURİYE BUILDEX ile ülkeye geçiş koridoru açtı. Pyramids Grup Fuarcılık organizatörlüğünde gerçekleşecek fuar, 27-31 Mayıs 2025 tarihleri arasında Şam Uluslararası Fuar Alanı’nda kapılarını açacak. Fuarın basın toplantısında ise Türk inşaat firmalarına çağrı yapıldı. Suriyeli basın yetkilileri, inşaat firmaları ve otoritelerinin katılımı ile gerçekleşen toplantıda, ülkenin ileriye yönelik yatırım ve yeniden yapılanma hedefleri kapsamında Türk firmalarına büyük bir rol ve pay düştüğü belirtilirken, Suriye’deki inşaat sektörü paydaşları, Türk inşaat firmalarını Suriye’ye davet etti.

22’nci defa düzenlenecek Suriye’nin inşaat fuarı SURİYE BUILDEX’e 450’nin üzerinde stantlı firma katılımı beklenirken, bu firmalardan 100’ünün Türk firmalarının olduğu kaydedildi. Orta Doğu’nun en büyük yapı-inşaat fuarlarından biri olan fuara ayrıca 25 binin üzerinde profesyonel ziyaretçi bekleniyor.

Fuarın, bölgesel işbirliklerini arttırması ve ticari ilişkilere ivme kazandırması bekleniyor.

Kaynak: İhlas Haber Ajansı

Antalya’ya 416 milyon liraya 5 yıldızlı otel yapacak

Antalya Muratpaşa’ya yeni otel geliyor.

Roaf Yapı AŞ Antalya Muratpaşa’ya otel yapacak.

Muratpaşa Mahallesi, 12710 ada, 14 ve 15 nolu parseldeki 2 bin 604 metrekarelik arazi üzerinde 5 yıldızlı otel yapılacak.

Otelde 134 standart oda ( 2 yatak), 3 süit oda (2 yatak) ve 1 bedensel engelli odası (2 yatak) ile olmak üzere toplam 138 oda ve 276 yatak yer alacak.

Otel 3 Bodrum Katı+ + Zemin Kat+Asma Kat+ 8 Normal Kat + Çatı Katı yer alacak katlar şeklinde planlandı.

Otelin yapım maliyeti 416 milyon 824 bin 597 lira olarak belirlendi.

Kaynak: Turizm Ajansı

Teknoloji şirketi İstanbul’a 5 yıldızlı otel yapacak

İstanbul’a yeni otel geliyor.

Süperfon Mobil Teknoloji şirketi İstanbul Kağıthane’ye 5 yıldızlı otel yapacak.

Kağıthane Hamidiye Mahallesi (Merkez Mah) 6829 ada 24 parseldeki 563 metrekarelik arazi üzerinde gerçekleştirilecek otelde 95 oda yer alacak.

180 yatak kapasiteli otel, 5 adet bodrum kat, 1 zemin kat, 1 adet asma kat, 4 adet kat ve 1 adet çatı katı olmak üzere toplamda 11 katlı olarak planlandı.

Otelin yapım maliyeti 221 milyon 764 bin 157 lira olarak hesaplandı.

Kaynak: Turizm Ajansı

Manavgat’a 358 milyon liraya 5 yıldızlı otel yapacak

Antalya Manavgat’a yeni otel geliyor.

Görür Yapı A.Ş. Antalya Manavgat Side’ye otel yapacak.

Side Selimiye Mahallesi, 668 Ada 1 Parsel adresinde 4.172 metrekare yüz ölçümlü alanda parselin tamamını kapsayacak şekilde toplam 245 oda 490 yatak kapasiteli otel yapılacak.

Mülkiyeti Görür Yapı’ya ait olan parsel üzerindeki eski yapıların büyük bir kısmı yıkıldı. Hafriyat bertaraf işlemleri tamamlandığında kazı işlemleri ile otelin inşaatına başlanacak.

5 yıldızlı olarak yapılması planlanan otelin işletme aşamasında 200 kişinin çalıştırılması planlanıyor.

Otelin yapım maliyeti 358 milyon 147 bin 700 lira olarak hesaplandı.

Kaynak: Turizm Ajansı

TOKİ’nin Ankara Mamak’ta inşa edeceği 1.145 konutun ihalesi 31 Ocak’ta yapılacak

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından Ankara Mamak’ta inşa edilecek olan 1.145 konutluk projede ihale tarihi belli oldu

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ülke genelinde çok sayıda aynı projeyi yürütüyor. Son iki yıldır tüm dikkatini deprem bölgesine veren TOKİ artık diğer illerdeki projeler için de adım atıyor. Sosyal konut projeleri kapsamında inşa edilecek olan konutlar için ihale tarihleri belirlenerek duyurular yapıldı. Ankara’nın Mamak ilçesinde de TOKİ yeni bir sosyal konut projesine başlıyor.

İHALE TARİHİ BELLİ OLDU!

TOKİ’nin açıklamış olduğu projeye göre Mamak ilçesinde 1.145 adet konutluk projeye başlanılıyor. Bu projenin yapımı için atılan ilk adım projenin kesinleştirilerek ihale tarihinin belirlenmesi oldu. Buna göre Mamak’ta inşa edilecek olan sosyal konutlar için 31 Ocak 2025 tarihinde ihale yapılacak. Bu ihalenin sonucuna göre süreç devam ettirilecek.

SÜREÇ NASIL İŞLEYECEK?

İhaleye katılacak olan kişiler veya şirketler tekliflerini TOKİ’ye sunacaklar. Bu teklifler içerisinde en düşük maliyetli teklifi veren kişi ya da şirket hakkında bir değerlendirme yapılacak. Değerlendirmede uygun olan kişi ya da kuruma ihale verilmiş olacak. Bu inceleme tamamlanıp ihale sonuçlandığında ise inşaata başlanılması için bir sonraki aşamaya geçilecek.

TOKİ’nin Mamak’ta inşa edeceği 1.145 konutluk projesinin ihalesini kazanan kişiye veya şirkete sözleşme imzalanması ile beraber yer teslimi yapılacak. Bu yer tesliminden itibaren ise 15 gün içerisinde inşaat başlatılacak. İnşaatın tamamlanması için ise 2 yıl süre tanınacak. Bu 2 yılın sonunda proje eksiksiz bir şekilde yapılarak teslim edilecek.

Kaynak: Haberankara.com

Düzce TSO’nun yeni hizmet binası inşaatı başlıyor

Düzce Ticaret ve Sanayi Odası (TSO) yeni hizmet binası için ruhsat işlemleri tamamlandı. Düzce TSO Yönetim Kurulu Başkanı Erdoğan Bıyık, evrakları imzalayarak inşaat sürecine start verdi.

Yeni hizmet binası inşaat komisyonunun aylardır süren çalışmaları ve Düzce Belediyesi ekiplerinin titiz değerlendirmeleri sonucunda önümüzdeki günlerde inşaat çalışmalarına başlanacak olan yeni hizmet binası için önemli bir adım daha atıldı.

Aralık ayı meclis toplantısında kürsüye çıkan Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı İbrahim Canpolat, inşaat komisyonunun şu ana kadarki çalışmaları hakkında meclis üyelerine bilgiler verdi. Canpolat, mimari ve statik projelerde yapılan tadilat çalışmaları ve son aşamada ekstra 1 kat daha fazladan alınması dolayısıyla sürecin biraz uzadığını belirterek bina yapım ruhsatının alınmış olduğunu ifade etti.

Düzce TSO’nun yeni hizmet binası inşaatı başlıyor

Düzce Belediyesi’ne verilecek olan son başvuru formunu Düzce TSO adına imzalayan Yönetim Kurulu Başkanı Erdoğan Bıyık, “İnşaat Komisyonumuza sizlerin huzurunda bir kez daha teşekkür ediyorum. Düzce’ye ve odamıza güzel bir eser kazandırmak istiyoruz. Yıllardır bunun çabası içerisindeyiz. İnşallah bu muazzam eseri kazandırmak bu meclise ve yönetime nasip olacak. Hepimiz için hayırlı olması dileklerimle imzayı atıyorum” şeklinde konuştu.

Yapılan bu düzenlemelerin ardından yüklenici firmanın ivedilikle Düzce Ticaret ve Sanayi Odası yeni hizmet binası yapımı işine başlayacağı ifade edildi.

Kaynak: duzcedamla

Çakır İnşaat’tan Geleceğe Yatırım: Ordu’nun En Prestijli Projesi Yolda!

Ordu Büyükşehir Belediyesi iştiraki Orkent A.Ş tarafından 2024 yılının Haziran ayında ihalesi yapılan ve Karadeniz Bölgesi’nin en büyük konseptine sahip projelerinden biri olarak gösterilen “Yeni Mahalle Ticaret Merkezi”, inşaat sektörünün başarılı firmalarından Çakır İnşaat tarafından hayata geçiriliyor.

Ordu Büyükşehir Belediyesi iştiraki Orkent A.Ş tarafından 2024 yılının Haziran ayında ihalesi yapılan ve Karadeniz Bölgesi’nin en büyük konseptine sahip projelerinden biri olarak gösterilen “Yeni Mahalle Ticaret Merkezi”, inşaat sektörünün başarılı firmalarından Çakır İnşaat tarafından hayata geçiriliyor. Ünye ve çevresinde uzun yıllardır iddialı projelere imza atan Çakır İnşaat’ın sahibi Engin Çakır, projenin ihalesini 7 firma arasından en iyi teklifi sunarak kazandı.

Ordu’nun Yeni Cazibe Merkezi Olacak

Çakır İnşaat, daha önce hayata geçirdiği Çakır Rezidans, Çakır Tower, Çakır Kent ve Bahçeşehir Koleji gibi projelerle bölgenin yapı sektöründe öncü firmalarından biri haline geldi. Şimdi ise “Yeni Mahalle Ticaret Merkezi” projesiyle Ordu’nun ekonomik ve sosyal hayatına önemli bir katkı sunmayı hedefliyor.

Müteahhit Engin Çakır, projenin detaylarını paylaşırken şu ifadelere yer verdi:
“Çakır İnşaat olarak modern çalışma alanlarımız, sürekli gelişen makine parkımız ve yenilikçi yaklaşımlarımızla projelerimizi zamanında ve eksiksiz şekilde teslim etmenin gururunu yaşıyoruz. Bu başarılarımız müşterilerimizin güvenini ve sektördeki takdirleri kazanmamıza yol açtı. Yeni Mahalle projesi, kaliteli işçilik ve yenilikçi tasarım anlayışımızın en güçlü örneklerinden biri olacak. Ordu’nun geleceğine değer katacak bu projeyi hayata geçirmekten büyük mutluluk duyuyoruz.”

Proje Detayları ve Modern Özellikleri

Yeni Mahalle Ticaret Merkezi, modern tasarımı ve sürdürülebilir mimari özellikleriyle dikkat çekiyor. Proje, 2 bloktan oluşacak ve farklı büyüklüklerde işyerleri, ofisler ve otopark alanlarıyla donatılacak. Engin Çakır’ın verdiği bilgilere göre:

  • 96 işyeri: Projenin ilk 3 katında farklı metrekarelerde toplam 96 işyeri yer alacak.
  • 180 ofis: Üst katlarda yer alacak 180 ofis, modern çalışma alanlarına uygun şekilde tasarlanacak.
  • 2 katlı kapalı otopark: Şehrin otopark sorununa çözüm sunacak şekilde 2 katlı bir otopark alanı projeye dahil edilecek.
  • Akıllı bina sistemi: Enerji tasarrufu sağlayan akıllı bina otomasyonu ile donatılacak.
  • Çevre dostu tasarım: Yağmur suyu hasadı ve gri su depolama sistemleriyle sürdürülebilir bir yapı oluşturulacak.
  • Yeşil alan ve dinlenme alanları: 15.000 metrekarelik yeşil alan, yürüyüş yolları ve dinlenme alanları projeye estetik bir değer katacak.

Projenin tamamlanmasıyla birlikte Ordu’nun ticaret ve yaşam merkezi olmayı hedefleyen yapı, modern şehir yaşamının gerekliliklerini karşılayacak şekilde tasarlandı.

Proje.jpeg

Kentsel Dönüşümde Örnek Proje

Yeni Mahalle Ticaret Merkezi, sadece modern mimarisiyle değil, aynı zamanda sürdürülebilir ve çevre dostu yapısıyla da dikkat çekiyor. Ordu Büyükşehir Belediyesi iştiraki OrkentA.Ş’nin yürüttüğü proje, Kentsel Dönüşüm Uzmanı Dr. Mimar Nihat Şen tarafından “Yılın En İyi Kentsel Dönüşüm Projesi” ödülüne layık görüldü.

Bu ödül, projenin sadece görsel ve fonksiyonel anlamda değil, çevresel sürdürülebilirlik ve kentsel yaşam kalitesini artırma açısından da örnek bir çalışma olduğunu kanıtlıyor. Engin Çakır, bu ödüllü projeyi hayata geçirme sorumluluğunu üstlenmenin gururunu yaşadıklarını belirterek, Ordu’nun geleceğine katkı sunacak bir projeye imza attıklarını söyledi.

Çakır İnşaat’ın Hedefleri ve Vizyonu

Çakır İnşaat, projeyi zamanında ve eksiksiz bir şekilde tamamlamayı hedeflerken, modern yapı anlayışıyla Ordu’ya değer katmayı planlıyor. Müteahhit Engin Çakır, şirketin vizyonunu şu sözlerle aktardı:
“Müşterilerimizin hayallerini gerçeğe dönüştürmek, estetik ve güvenli yapılar inşa etmek bizim önceliğimizdir. Geleceğin yapılarını bugünden inşa etmek için buradayız.”

Şirket, kentsel dönüşüm projelerindeki uzmanlığı ve güvenilirliğiyle, bölgedeki inşaat sektörüne yön vermeye devam ediyor.

Ordu’ya Katkı Sağlayacak

Ordu’nun en prestijli projelerinden biri olarak gösterilen Yeni Mahalle Ticaret Merkezi, hem ticari faaliyetleri canlandıracak hem de modern ofis alanlarıyla iş dünyasına katkı sunacak. Projenin tamamlanmasıyla birlikte şehrin sosyal ve ekonomik hayatına yeni bir soluk getirmesi bekleniyor.

Ayrıca, proje kapsamında sağlanacak otopark ve yeşil alan düzenlemeleri, şehrin altyapı ihtiyaçlarına çözüm sunarak çevre dostu bir model oluşturacak.

2024’te Ordu’nun en prestijli projesi olarak gösterilen Yeni Mahalle Ticaret Merkezi, tamamlandığında Karadeniz’in en büyük konsept projelerinden biri olarak öne çıkacak. Çakır İnşaat’ın bu projedeki deneyimi ve titiz çalışmaları, bölge halkının güvenini ve takdirini kazanmayı sürdürüyor.

Projenin inşaat sürecinin tamamlanmasının ardından, Ordu’nun yeni yaşam ve ticaret merkezi haline gelmesi bekleniyor. Tüm gözler şimdi Çakır İnşaat’ın bu ödüllü projeyi nasıl hayata geçireceği ve Ordu’ya katacağı değeri izlemeye odaklanmış durumda.

Proje (1).Jpeg

Kaynak: Çankırı Postası

Ayazağa’da o projeye ÇED gerekli değildir kararı!

Ayazağa Mahallesi’nde 2.500 metrekarelik bir arazi üzerinde 144 otel odası, 150 kişilik restoran, 2 adet ofis ve otopark alanları içeren bir blok olarak inşa edilecek.

Sarıyer’de İMC Ekin Yapım ve Yayıncılık Anonim Şirketi tarafından yapılması planlanan otel kapasite artışı projesi ile ilgili olarak, Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) gerekli olmadığı kararı verildi.

Proje, Ayazağa Mahallesi’nde 2.500 metrekarelik bir arazi üzerinde 144 otel odası, 150 kişilik restoran, 2 adet ofis ve otopark alanları içeren bir blok olarak inşa edilecek.

Önceden alınan kararda 58 otel odası ve 45 ofis olarak geçen fonksiyonlar, revizyon yapılarak 144 otel odasına çıkarıldı. Projenin toplam inşaat alanı 14.377,33 metrekare olacak ve bu kapasite artışı ile birlikte toplam inşaat alanında herhangi bir artış olmayacak

Proje alanının kuzey doğusunda en yakın konutlar 230 metre, batısında Vadi İstanbul AVM 25 metre, güneyinde TEM Otoyolu 580 metre, güney batısında Galatasaray Stadyumu 300 metre, 6 kilometre batısında Fatih Sultan Mehmet Köprüsü ve İstanbul Boğazı yer alıyor.

Proje bedeli 89.858.312 TL olarak belirlendi. Bu karar, proje alanındaki mevcut yapılar ve çevreye olan etkilerinin düşük olduğuna dayanmaktadır.

Kaynak: Sarıyer Posta 

Antalya’ya 248 odalı yeni otel

Süral Turizm, turizm sektöründeki yatırımlarına bir yenisini daha ekliyor. 

Antalya’nın turistik açıdan gözde bölgelerinden biri olan Manavgat ilçesinin Çolaklı Mahallesi’nde, 400 milyon 260 bin TL yatırımla yeni bir otel projesi hayata geçirilecek. Projenin konumlandığı arazi, 130 ada 15 parselde yer alıyor ve toplamda 6 bin 804 metrekarelik bir alanı kapsıyor. Bu yeni otel, 248 oda ve 496 yatak kapasitesiyle bölgenin turizm potansiyeline önemli bir katkı sağlamayı hedefliyor.

Süral Turizm Tarım İnşaat San. Tic. Ltd. Şti. tarafından gerçekleştirilecek olan proje, ekonomik sınıfta 1-2 yıldızlı bir otel olarak tasarlandı. Bu durum, otelin daha geniş bir müşteri kitlesine hitap etmesini sağlayacak ve bölgenin turizm çeşitliliğini artıracak. Özellikle uygun fiyat politikasıyla dikkat çekecek olan otelin, hem yerli hem de yabancı turistler için cazip bir seçenek olması bekleniyor.

Projenin Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından başlatıldı. ÇED süreci, otelin çevresel etkilerinin detaylı bir şekilde değerlendirilmesi ve uygunluk kriterlerinin sağlanması açısından büyük önem taşıyor. 

Projenin hayata geçirilmesiyle, Antalya turizmi yeni bir soluk kazanacak. Çolaklı Mahallesi’nde inşa edilecek olan bu otel, bölgenin istihdamına da katkı sunacak. İnşaat sürecinde ve otelin faaliyete geçmesinin ardından, birçok kişiye istihdam imkânı sağlanması planlanıyor. Bunun yanı sıra, otelin bölge ekonomisine de ciddi bir katkı sağlaması bekleniyor.

Süral Turizm’in bu yeni yatırımı, Antalya’nın turizm sektöründe sahip olduğu lider konumunu daha da güçlendirecek. Bölgenin doğal güzellikleri ve turistik cazibesiyle birleşen bu tür yatırımlar, Antalya’yı uluslararası turizm pazarında daha da yukarılara taşıyacak.

Antalya’da turizmin gelişmesi adına büyük bir adım olan bu proje, aynı zamanda çevre dostu bir anlayışla hayata geçirilmeye çalışılıyor. ÇED sürecinin tamamlanmasıyla birlikte, otel inşaatının ne zaman başlayacağı ve faaliyete geçeceği konusunda detayların netleşmesi bekleniyor. Bu süreçte, hem yerel halk hem de turizm sektörü yetkilileri projeyi yakından takip ediyor.

Süral Turizm’in bu değerli yatırımı, Antalya’nın turistik cazibesine ve bölgesel kalkınmasına katkıda bulunacak önemli bir adım olarak öne çıkıyor. Yeni otelin açılışıyla birlikte, Antalya’nın turizm potansiyelinin daha da yükseleceğine şüphe yok.

Kaynak: haberseri

“İnşaat Sektöründe İş Güvenliği Öncelik Olmalı”

İnşaat sektöründe iş güvenliği, büyük bir sorun teşkil ediyor. Sahada kullanılan güvenlik ekipmanlarının doğru şekilde kullanılmaması, ciddi kazalara yol açabiliyor. Bu sorunun önüne geçmek için, eğitimlerin artırılması ve denetimlerin güçlendirilmesi gerekiyor. Tüm paydaşların bu konuda daha fazla sorumluluk alması, sektörün güvenliğini artıracaktır.

Gürbüz İskele ve Kalıp Sistemleri Fabrika Müdürü Tunahan Aksakal, inşaat sektöründe iş güvenliğinin geliştirilmesi gerektiğini vurguladı. Aksakal, saha uygulamalarında yaşanan eksikliklerin sektörde ciddi sorunlara yol açtığını belirtti. 1986 yılında kurulan Gürbüz İskele ve Kalıp Sistemleri, inşaat projelerinde kullanılan iskele ve kalıp sistemlerinin üretimi, projelendirilmesi ve satış sonrası hizmetleriyle sektörde lider bir konumda. Fabrika Müdürü Tunahan Aksakal, firma olarak sağladıkları çözümler ve sektörün ihtiyaçları hakkında önemli değerlendirmelerde bulundu.

2621F933 00Ba 4754 B9B1 40E3Dd6Ad056

FOTO: Gürbüz İskele ve Kalıp Sistemleri Fabrika Müdürü Tunahan Aksakal

İş Güvenliği ve Eğitim Eksikliği

Aksakal, sektörde iş güvenliği konusunda ciddi eksiklikler olduğunu ifade etti:
“Denetimler belli aralıklarla yapılıyor ancak iş güvenliği noktaları şantiyelerde oldukça geride kalıyor. Bu durum, istenmeyen kazalara ve sağlık sorunlarına neden oluyor. Sahada ekipmanlarımızı sağlasak da kullanıcıların bunları doğru şekilde kullanmadığını gözlemliyoruz. Bu nedenle, sektörün eğitim noktasına öncelik vermesi gerekiyor.”

Aksakal, iş güvenliğinin yalnızca üreticilerin değil, tüm paydaşların ortak sorumluluğu olduğunu da vurguladı.

Sektörde Ortak Çalışmalar ve Yeni Projeler

Gürbüz İskele’nin ihracat ve projeleri hakkında bilgi veren Aksakal, şu anda 7 ülkeye aktif ihracat yaptıklarını ve yurt dışında iki, yurt içinde ise 10’dan fazla projede yer aldıklarını belirtti. Aksakal, “Sektörde bilgi paylaşımı ve iş birliğiyle daha iyiye ulaşmayı hedefliyoruz. Bu kapsamda, İKSD (İskele Kalıp Sanayicileri Derneği) ile de fikir alışverişinde bulunuyoruz,” dedi.

Yerel ve Yüksek Kaliteli Üretim

Aksakal, ürünlerinin yüzde 90’ının yerli üretim olduğunu belirterek, müşterilere kaliteli ve ekonomik çözümler sunmayı hedeflediklerini söyledi. Ürün çeşitliliği ve kalitesiyle sektördeki ihtiyaçları karşıladıklarını vurgulayan Aksakal, bu alanın daha fazla geliştirilmesi gerektiğine dikkat çekti.

Eğitim Şart

Sözlerini iş güvenliği ve eğitim konularındaki çağrısıyla tamamlayan Aksakal, “Sektörde temelden itibaren eğitim şart. Kullanıcıların güvenlik ekipmanlarını doğru şekilde kullanması ve sahada uygulamaların belirlenen standartlara uygun olması için bu konuya ağırlık verilmesi gerekiyor. Daha güvenli bir sektör için hepimizin sorumluluk alması şart,” dedi.

Kaynak: ST Endüstri Haber

Kahramanmaraş’ta Yerinde Dönüşüm Konutları Yükseliyor

Kahramanmaraş’ta yerinde dönüşüm projesi çerçevesinde yapımına başlanan 817 daire ve 34 bloktan oluşan deprem konutlarında örnek daire de ortaya çıktı.

Kısa sürede kaba inşaatı tamamlanacak deprem konutları yakın tarihte depremzedelere teslim edilecek. 
Kahramanmaraş Onikişubat ilçesi Binevler Mahallesi’nde yerinde dönüşüm projesi kapsamında yapımına başlanan deprem konutlarında önemli bir aşama kaydedildi. 817 daire ve 34 bloktan oluşan projenin kaba inşaatı kısa sürede tamamlandı.


Yerinde dönüşüm rezerv alanında inşa edilen ve 3+1 olarak tasarlanan dairelerde bir örnek daire de hak sahiplerinin beğenisine sunuldu. Modern ve dayanıklı yapısıyla dikkat çeken örnek daire, bölgedeki konutların kalitesini gözler önüne serdi.


Depremzedeler için hayata geçirilen proje, hak sahiplerine en kısa sürede teslim edilmek üzere hızla tamamlanıyor. Yetkililer, konutların sadece bir barınma alanı değil, aynı zamanda güvenli ve konforlu bir yaşam sunmayı hedeflediğini belirtti.
Yerinde dönüşüm projesi, hem deprem mağdurlarını güvenli yuvalarına kavuşturmayı hem de bölgenin modernleşmesine katkı sağlamayı amaçlıyor.


Diyarbakır’dan gelerek deprem konutları inşaatında çalışan Mahmut Sevik, “Biz burada gece gündüz durmadan çalışıyoruz. Amacımız bir an önce depremzede ailelere evleri yetiştirmek. Kısa sürede inşaatı tamamladık ve var gücümüz ile çalışıyoruz” dedi.
Ali Tunç ise, “Çok güzel oluyor. İnşallah bir daha böyle afet yaşamayız, devletimize teşekkür ederiz” diye konuştu.

Kaynak: Kahraman TV

Yeşilyurt’a 31. Bölge Rezerv Alanında 750 Yeni Konut: İlk Anahtarlar Mart’ta Teslim Edilecek!

Yeşilyurt Belediye Başkanı Prof. Dr. İlhan Geçit, ilçede depreme dayanıklı yeni konutların inşasını yerinde inceledi. ‘31. Bölge Rezerv Alan’ konutlarıyla depremzedelere güvenli yaşam alanları sunulurken, ilk anahtar teslimatları Mart ayında başlayacak. Başkan Geçit, Yeşilyurt’u yeniden ayağa kaldırmak için hızla ilerlediklerini belirtti.

Yeşilyurt Belediyesi, depreme dayanıklı ve modern yaşam alanları inşa etmeye devam ediyor. Yeşilyurt Belediye Başkanı Prof. Dr. İlhan Geçit, beraberinde Belediye Başkan Yardımcısı Hasan Atay, Sabri Akın ve Hoca Ahmet Yesevi Mahalle Muhtarı Orhan Ünalır ile birlikte Yeşilevler ‘31. Bölge Rezerv Alan’ konutlarını yerinde inceledi. Başkan Geçit, inşaatı devam eden konutlar hakkında şantiye yetkililerinden bilgiler alarak, projelerin son durumunu gözden geçirdi.

MODERN VE GÜVENLİ KONUTLAR

Prof. Dr. İlhan Geçit, Yeşilevler’deki Rezerv Alan Projesinin, Yeşiltepe’deki depreme dayanıksız yapıları modern ve sağlam binalarla değiştirdiğini söyledi. 51 bloktan oluşan bu projede 750 yeni konut ve sosyal yaşam alanları bulunacak. Başkan Geçit, projenin hem estetik açıdan hem de depreme dayanıklılık açısından bölgenin çehresini değiştireceğini belirtti. Ayrıca, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ ile koordineli bir şekilde çalışarak, konutların en kısa sürede tamamlanmasını hedeflediklerini vurguladı. İLK ANAHTAR

TESLİMATLARI MART’TA BAŞLAYACAK

Başkan Geçit, Yeşilyurt’un yeniden yapılanması kapsamında, ilk anahtar teslimatlarının Mart ayında başlayacağını, ikinci etabın Mayıs ayında ve üçüncü etabın ise Haziran ayında teslim edileceğini açıkladı. Bu adımlar, depremin etkilerini en aza indirgemek ve hızla güvenli yaşam alanları yaratmak adına atılan önemli bir adım olarak kaydediliyor.

YENİ YEŞİLYURT İÇİN İLERLEME HIZLANIYOR

Başkan Geçit, ‘Birlikte Yeniden Yeşilyurt’ anlayışıyla şehri ayağa kaldırmak için kararlılıkla çalıştıklarını belirterek, Malatya ve Yeşilyurt’un dört bir tarafında yeni yaşam alanlarının hızla yükseldiğini söyledi. “Vatandaşlarımıza güvenli, sağlam ve estetik yaşam alanları sunarken, ilçemizin geleceğine de değer katıyoruz” dedi. Ayrıca, bölgedeki konut üretiminin 2024 yılı itibariyle hızla devam edeceğini ifade etti.

KOORDİNELİ ÇALIŞMA VE DESTEK

Yeşilyurt Belediye Başkanı Prof. Dr. İlhan Geçit, tüm projelerin belediye kaynakları ve kamu işbirliğiyle hızla tamamlanması için gereken tüm desteği verdiklerini ifade etti. Ayrıca, Hoca Ahmet Yesevi Mahalle Muhtarı Orhan Ünalır da projeye verdiği desteklerden ötürü Başkan Geçit’e teşekkür etti.

KAYNAK: İHA

Akoğuz Kışlası’nda ilk TOKİ ihalesi yapıldı: 865 konut inşa edilecek

Malatya’nın Battalgazi ilçesinde Akoğuz Kışlası’nda inşa edilecek konutların ilk ihalesi bugün yapıldı. Milli Savunma Bakanlığı’ndan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na tahsis edilen Kışla’da 865 konut, 15 dükkan inşa edilecek.

AK Parti Malatya Milletvekili Abdurrahman Babacan, Battalgazi ilçesindeki Akoğuz Kışlası’nda uzun süredir beklenen TOKİ deprem konutları projesinin ilk ihalesinin gerçekleştirildiğini açıkladı.

Akoğuz Kışlası'nda ilk TOKİ ihalesi yapıldı: 865 konut inşa edilecek

Babacan açıklamasında “Akoğuz Kışlası’nda ilk ihale bugün yapıldı. Buna göre; Akoğuz 1. Etap: 865 Konut ve 15 Dükkan İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi işinin ihalesi gerçekleştirildi.” İfadelerine yer verdi.

Akoğuz Kışlası'nda ilk TOKİ ihalesi yapıldı: 865 konut inşa edilecek

Babacan, Böylece Battalgazi’deki yer probleminin çözülmesiyle birlikte, hali hazırda devam eden Orduzu Bahçebaşı’nın diğer etaplarında ve Akoğuz’un yeni etaplarında yeni ihalelerin ardı ardına yapılacağını ve Battalgazi’deki hak sahipliklerinin de karşılanmış olacağını ifade etti.

Akoğuz Kışlası'nda ilk TOKİ ihalesi yapıldı: 865 konut inşa edilecek

Yine dün, İkizce 2. Bölge 8. Etap ihalesinin de gerçekleştirildiğini söyleyen Babacan, ayrıntıları şu şekilde paylaştı:

“İkizce 2. Bölge 8. Etap: 1078 Konut, 1 Adet 5 Dükkanlı Ticaret Merkezi, 1 Adet 3 Dükkanlı Ticaret Merkezi ve 1 Cami İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi işinin ihalesi gerçekleştirildi.”

Kaynak: malatyasoz

My House Premier İnşaat Çalışmalarında Son Durum

Yaptığı projelerle adından sıkça söz ettiren Aderans Construction projesi My House Premier inşaatta son durum!

Kıbrıs Emlak Merkezi kurumsal üyelerinden Aderans Construction kalite ve güvencesiyle tasarlanan proje Girne Zeytinlik’te.

My House Premier 4+1 özelliğinde.

Geniş teras kullanımı, şömine ve havuz özellikleri bulunan lüks projede bir villada aranılan tüm özellikler mevcut.

Hem modern mimarisi hem de konum avantajıyla dikkat çeken My House Premier projesinde son 4+1 villa.

Herşey dahil konseptine sahip My House Premier’de kalan son villa yeni sahibini bekliyor.

Son kalan villa için geç kalmadan Aderans Construction ile iletişime geçebilirsiniz.

İnşaat videosu;

https://fb.watch/wIOpJDLsLc

My House Premier Proje Özellikleri:

  • Havuzlu (4m x 8m)
  • Şömineli
  • En-suite
  • 2 yıl malzeme garantisi
  • 5 yıl yapı garantisi
  • Güneş enerji alt yapısı
  • Merkezi ısıtma, klima soğutma dahil (VRF)
  • Merkezi internet, uydu, kamera altyapısı
  • Çamaşır odası
  • Çatıda su ve ısı yalıtımı
  • Teraslar, havuz ızgaraları ve basamaklar doğal mermer
  • Temperli cam balkon korkuluklar
  • Ana giriş kapısı çelik, iç kapılar lake boya
  • Alüminyum doğrama ısı yalıtımlı ve konfor çift camlı
  • Zeminler granit seramik / seramik veya parke seçenekli
  • Dekoratif asma tavanlar
  • Mutfak dolapları Highgloss, Mutfak tezgahı Granit
  • Tüm yatak odalarında gömme dolap, aynalı sürmeli sistem, parke zemin

Kaynak: Kıbrıs Emlak Merkezi

Dursunbey’e müjdeli haber! TOKİ Dursunbey’de 151 konut için ihaleye çıkıyor!

Dursunbey Belediye Başkanı Ramazan Bahçavan, TOKİ’nin 151 konutluk sosyal konut projesinin ihale tarihini duyurdu. İhale 24 Ocak 2025’te yapılacak.

Dursunbey Belediye Başkanı Ramazan Bahçavan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın (TOKİ) “250 Bin Sosyal Konut Projesi” kapsamında ilçede hayata geçirilecek 151 konutluk projenin ihale tarihinin netleştiğini duyurdu.

İhale 24 Ocak 2025 Tarihinde Gerçekleşecek

Başkan Bahçavan, yaptığı açıklamada, 2023 yılı başında kura çekimi tamamlanan ve hak sahiplerinin belirlendiği 151 konutun yapım ihalesinin 24 Ocak 2025 tarihinde saat 14.00’te gerçekleştirileceğini belirtti.

Bahçavan, “Bu önemli proje, ilçemizin konut ihtiyacını karşılamak ve vatandaşlarımızın daha modern ve güvenli yaşam alanlarına kavuşmasını sağlamak için atılmış büyük bir adımdır. İlçemize hayırlı olsun,” ifadelerini kullandı.

Modern ve Güvenli Yaşam Alanları

TOKİ tarafından gerçekleştirilecek proje kapsamında, modern mimariyle tasarlanan sosyal konutlar, ilçe sakinlerinin konforlu ve güvenli bir yaşam sürmesine olanak sağlayacak. Proje, sosyal donatılar ve yeşil alanlarıyla da dikkat çekiyor.

Başkan Bahçavan, projeyle ilgili detayların önümüzdeki süreçte paylaşılacağını ve inşaatın başlamasıyla birlikte Dursunbey’in önemli bir kazanım elde edeceğini vurguladı.

Vatandaşlardan Destek ve Teşekkür

İlçe halkı, TOKİ’nin sosyal konut projesinin Dursunbey’de hayata geçirilmesinden duyduğu memnuniyeti dile getirerek, projenin hayata geçirilmesinde emeği geçenlere teşekkür etti.

Dursunbey Belediyesi, ilçedeki altyapı ve sosyal yaşam projelerine yönelik yatırımları artırarak, vatandaşların yaşam kalitesini yükseltmeye devam edeceğini açıkladı.

Kaynak: Balıkesir Politika

Dubai’nin Yeni Palmiye Adasına Türk Yatırımcı Akını

Dubai hükümetinin inşaat şirketi Nakheel, Dubai’nin simgesi olan palmiye adası Palm Jumeirah’ın gördüğü yoğun ilgi ve değer artışından sonra, şimdi de ikinci palmiye adası Palm Jebel Ali’yi satışa çıkarttı. Yeni adaya Türk yatırımcılar adeta akın etti.

Projenin Türkiye satış yetkilisi Ler Properties’in kurucusu Burak Güler’den bu kârlı yatırımın detaylarını öğrendik.

Palm Jumeirah’ın yaklaşık iki katı daha büyük olan yeni palmiye adasında ilk etap satışlar geçen yıl başladı. Villa kapabilmek için yatırımcı ve emlakçılar proje kapısında sabahladıkları bu ilk etabın ardından, ikinci etap geçtiğimiz ay satışa açıldı ve açılır açılmaz da yoğun bir Türk yatırımcı akını yaşandı. En ucuz villanın 5 milyon dolardan başladığı projede, şu ana kadar 30’a yakın Türk yatırımcının villa satın aldığı öğrenildi.

Projenin, Türkiye satış yetkilisi ise emlak danışmanlık sektöründe kapsamlı ve kişisel hizmet sunan bir firma olarak 2015 yılında İstanbul’da kurulan ve iki buçuk yıl önce hizmet sınırlarını Dubai’ye genişleten LER Properties.

“İlk palmiyedeki bazı villalar 17-18 kat değerlendi. Aynı geleceği bu yeni adada da bekliyoruz.”

LER Properties kurucusu Burak Güler, Palm Jebel Ali’ye gösterilen yoğun ilgi özellikle Türk yatırımcılar tarafından bu kadar ilgi çekmesi projenin sahibi Nakheel şirketini bile şaşırttığını belirterek şunları söyledi: “Aslında proje tüm dünyadan ciddi talep görüyor. Hem Dubai’de yaşayan hem de ülke dışındaki tüm yatırımcılar uzun zamandır bu projenin satışa açılmasını bekliyorlardı. Özellikle Palm Jumeirah’ın gördüğü değer artışı ve ilgi, ikinci palmiye adası için önemli bir referans oluşturuyor. İlk palmiyedeki bazı villalar şu ana kadar 17-18 kat değerlendi. O yüzden aynı geleceği bu yeni adada da bekliyoruz. Buna rağmen bu denli yoğun ilgi, özellikle de Türk yatırımcıların ilgisi projeyi yapan Nakheel’i bile şaşırttı. Şu ana kadar Türkiye’den bu projeye gelen yatırım miktarı yaklaşık 160 milyon dolar. Projedeki toplam satışlar ise 4 milyar dolar civarında. Yani neredeyse %5’ini Türk yatırımcılar aldı diyebiliriz.”

Palm Jebel Ali’de5, 6 veya 7 odalı olan ultra lüks villalar, Palm Jumeirah’nın iki katı büyüklüğünde olmasına rağmen yarı fiyatına satılıyor. Proje bu açıdan da oldukça kârlı bir yatırım potansiyeli taşıyor.

“Para olması yeterli değil, erken başvuruda bulunmak gerekiyor.”

Bazı yatırımcıların kapora göndermesine rağmen istedikleri gibi villa bulamadığını belirten Güler, “Bu projeden ev almak için paranızın olması yeterli değil, aynı zamanda erken başvuruda bulunmanız da gerekiyor. İkinci etapta, son dakikada karar verip kaporayı geç gönderen bazı yatırımcılarımıza maalesef istedikleri gibi bir villa kalmadı. Bu yatırımcı adaylarımızı bir sonraki etabın bekleme listesinin en başına eklettik. Birkaç hafta içinde açılacak yeni etap için yatırımcılar ile görüşmelerimiz devam ediyor.” diyerek yatırımcıları hızlı hareket etmeye çağırdı.

Kaynak: Emlakhaberi

2025’te Konut Fiyatlarında Ciddi Artış Bekleniyor!

Gayrimenkul piyasasında hareketlilik devam ediyor. Faiz oranlarının yüksek olmasına rağmen, konut fiyatlarındaki yükseliş ve artan satış rakamları, sektörün 2025 yılı beklentilerini yeniden şekillendiriyor. Uzmanlar, fiyat artışına dair önemli değerlendirmelerde bulunarak 2025 yılı için tarih verdi.

Konut Fiyatları Artış Trendi Gösteriyor
Türkiye genelinde konut fiyatlarındaki yüksek seyre rağmen satış rakamlarının yukarı yönlü bir ivme kazanması dikkat çekiyor. Özellikle Kasım ve Aralık aylarında satışların katlanarak arttığı belirtiliyor. Hem yatırımcılar hem de ev almak isteyen vatandaşlar, fiyatların geleceğini ve sektördeki olası gelişmeleri yakından takip ediyor.

Yüksek Faizlere Rağmen Satışlar Devam Ediyor
Uzmanlar, yüksek faiz oranlarına rağmen kredi kullanarak ev sahibi olma eğiliminin devam ettiğini vurguluyor. Ev almak isteyen kişilerin, birikimlerini tamamlayıcı küçük kredilerle destekleyerek alım yaptıkları ifade ediliyor. Bu durum, vatandaşların gelecek dönemde fiyatların artacağına dair bir beklenti içinde olduklarının göstergesi olarak değerlendiriliyor.

2025 Yılının Ortasında Fiyat Artışı Bekleniyor
2025 yılı için yapılan değerlendirmelere göre, faiz oranlarında beklenen düşüş, konut fiyatlarının yükselmesine neden olabilir. Uzmanlara göre, faiz oranlarının gerilemesiyle birlikte konut talebi artacak ve bu durum fiyatların yukarı yönlü hareket etmesine yol açacak.

Türkiye genelinde konut fiyatları incelendiğinde, ortalama 100 metrekarelik bir evin fiyatı; Muğla’da 6 milyon 300 bin TL, İstanbul’da 4,5 milyon TL, İzmir’de 3 milyon 755 bin TL ve Ankara’da 2 milyon 500 bin TL seviyelerinde seyrediyor.

2025 yılının ortalarına doğru, artan talebe rağmen konut arzında yaşanabilecek sıkıntılar nedeniyle fiyatların ciddi ölçüde yükselmesi bekleniyor. Bu durum, sektörde hareketliliği artırırken, konut yatırımı yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat ya da risk oluşturabilir.

Kaynak: Tapusor Haber

(EKGYO) Emlak Konut İstanbul’da iki projenin geçici kabulünü açıkladı

Borsa’da #EKGYO koduyla işlem gören gayrimenkul devi Emlak Konut GYO, İstanbul’da Fikirtepe ve Hoşdere projeleri kapsamında geçici kabul açıkladı.

Borsa İstanbul’un dev gayrimenkul geliştiricisi Emlak Konut GYO, İstanbul’da Fikirtepe ile Hoşdere projelerinde geçici kabul işlemini duyurdu.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan yazılı açıklamada, EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. #EKGYO İstanbul’da iki bölgede hayata geçirilen konut projelerinin geçici kabulü ile alakalı olarak son dakika gelişmeleri paylaştı.

KAP açıklamasında, “ İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm 3464/1 Parselin Geçici KabulüŞirketimiz projelerinden İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3464/1 Parsel İnşaatı İle Park Düzenleme İşi’nin geçici kabulü yapılmış olup Geçici Kabul Tutanağı 25.12.2024 tarihinde onaylanmıştır.

İstanbul Hoşdere Emlak Konut Vadi Evleri 1. Etap Geçici KabulŞirketimiz projelerinden İstanbul Hoşdere Emlak Konut Vadi Evleri 1. Etap Konut ve Ticaret ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İkmal İnşaatı İşi’nin geçici kabulü yapılmış olup Geçici Kabul Tutanağı 25.12.2024 tarihinde onaylanmıştır.” ifadelerine yer verildi.

Diğer taraftan Emlak Konut GYO, 18 Aralık tarihinde İstanbul Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi 3468/1 Parsel İnşaatı İşi için geçici kabul işlemini açıklamıştı.

Kaynak: emlakpencerem

Antalya’ya 5 yıldızlı yeni otel geliyor

Antalya Manavgat’a yeni otel geliyor.

Bahak Turizm İnşaat şirketi Antalya Manavgat Evren Mahallesi’nde 5 yıldızlı otel yapacak.

Şirket, Evren Mahallesi 139 ada 4 parseldeki 3 bin 171 metrekare alan üzerinde 150 oda 300 yatak kapasiteli otel yapacak.

208 milyon lira

Otelin toplam yapım maliyeti 208 milyon 74 bin lira olarak hesaplandı.

Otelin işletme aşamasında 50 personelin çalıştırılması planlanıyor.

Kaynak: Turizm Ajansı

“2025 Varlığa Dönme Yılı Olacak”

4 Yılda 10.000 Konutu Sahipleriyle Buluşturan Sur Yapı’dan Ev Almanın Tam Zamanı

Son 4 yılda 10.000 konutu sahipleriyle buluşturan Sur Yapı ev almanın tam zamanı diyerek 2025 yılının varlığa dönme yılı olacağını belirtti. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas; “Gayrimenkul sektörü, yılın ikinci yarısından itibaren ivme kazandı. Sektördeki bu canlanma gerek ev sahibi olmak isteyen gerekse yatırım yapmayı düşünenler için önemli bir fırsat olarak öne çıkıyor. Bu bağlamda 2025’in varlığa dönme yılı olacağını söyleyebilirim’’ dedi.

Sur Yapı Antalya

Gayrimenkul sektörünü değerlendiren Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, “Türkiye ekonomisinin lokomotifi olan gayrimenkul sektörü, yılın ikinci yarısından itibaren ivme kazanarak başarılı bir yıl sonu performansı sergiledi. Sektördeki bu hareketlilik hem ev sahibi olmak isteyenler hem de yatırım yapmayı düşünenler için önemli fırsatlar sunuyor. ‘Ev sahibi olmak için doğru zaman,’ dedi.

“4 Yılda 10.000 Konut Teslim Ettik”

Sur Yapı olarak başarılı bir yılı geride bıraktıklarını ifade eden Elmas, “İstanbul ve Antalya’da binlerce konutun inşaatına aynı anda devam ederek rekor bir teslim performansı gerçekleştirdik. Son 4 yılda 10.000 konut teslim ettik. Bize güvenen ve Sur Yapı markasını tercih eden yüzlerce aileyi sağlıklı ve güvenli yuvalarına kavuşturduk. 2023 yılının son çeyreğinde teslimlerine başladığımız Muhit Sancaktepe, Excellence Koşuyolu ve Topkapı projelerimizi ev sahipleriyle buluşturduk. Aynı zamanda 1 milyon 300 bin metrekare alan üzerine inşa edilen mega proje Sur Yapı Antalya’da da teslimleri aralıksız sürdürdük. Sur Yapı Antalya, şu an 30 bin kişinin yaşadığı bir şehir haline geldi” dedi.

sur yapı tatil evleri

Göz kamaştıran bir eser

Geçen yıl “Göz kamaştıran bir eser” sloganıyla lansmanını gerçekleştirdiğimiz Sur Yapı Ümraniye projemiz de İstanbul Anadolu yakasında yeni bir cazibe merkezine dönüştü” diyen Elmas, Sur Yapı Ümraniye’nin avantajlı konumuyla sakinlerine kolay ulaşım imkânının yanı sıra sosyal yaşamın merkezinde bir hayat sunduğunu ifade etti. Elmas, “Hayata değer katma vizyonu ile tasarlandığımız Sur Yapı Ümraniye, modern mimarisi ve sosyal imkanlarıyla Anadolu yakasının iş merkezi konumunda bulunan Ümraniye’nin gözdesi haline geldi” diye konuştu.

Yüzde 20 indirim, yüzde 10 peşinat, 48 ay vade avantajı

Sur Yapı, bünyesinde gerçekleştirdiği indirim kampanyalarıyla da cazip ödemelerle ev sahibi olma imkânı sunmaya devam ediyor. Türkiye’nin ve Avrupa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesi Sur Yapı Antalya, cazip ödeme avantajları sunan indirim kampanyasıyla ev sahibi olma imkânı sağlıyor. Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Z. Altan Elmas, “Yeni kampanyamız ile yüzde 20 indirim, yüzde 10 peşinat ve Sur Yapı bünyesinde vade farksız 48 ay vade avantajlarıyla ev sahibi olma imkânı sunuyoruz” dedi.

Sur Yapı Excellence

Elmas, “Sur Yapı Antalya projesinde şu anda 30 binden fazla kişi yaşıyor. Antalya’nın yeni yaşam merkezi haline gelen Sur Yapı Antalya, evleri, sokakları, parkları, bahçeleri, dükkânları, mağazaları ve Alışveriş Caddesi’yle yaşayan bir kente dönüşmüş durumda. Doğa ile bütünleşmiş modern bir şehir yaşamı sunduğumuz bu büyük fikirde yerini almak isteyenler mega projemize özel sağladığımız alım fırsatından faydalanmaya davet ediyoruz” diye konuştu.

“Büyük fikirde yerinizi alın, siz de kazanın”

“Büyük fikirde yerinizi alın, siz de kazanın” söylemiyle hayata geçirilen kampanya Sur Yapı Antalya Suites, Sur Cadde, Turkuaz ve Vitrin etaplarını kapsıyor.

Sur Yapı Antalya projesinin öne çıkan etaplarından olan Antalya Suites, muhteşem deniz manzarasıyla lüks tasarım ve modern mimariyi bir arada bulunduruyor ve site sakinlerini Antalya’nın muhteşem havası ve yeşil doğasıyla buluşturuyor. 

1,3 kilometre uzunluğundaki Alışveriş Caddesi’ne ev sahipliği yapan Sur Cadde, alt katlarında sağlı sollu dükkanların, üst katlarında ise ofis ve konutların yer aldığı bloklardan oluşuyor. Sur Yapı Antalya’da “Suyla gelen medeniyet” temasının hâkim olduğu Turkuaz sitesinin ise tüm blokları su kenarında yer alıyor. 

Konforun ve doğanın buluştuğu Sur Yapı Antalya Turkuaz sitesi, cazip ödeme koşullarıyla ayrıcalıklı bir yaşamın kapılarını aralama imkânı sağlıyor.

Devasa bir ‘Akıllı Şehir’ olma özelliğine sahip Sur Yapı Antalya’nın içerisinde yer alan Vitrin Antalya ise modern şehir imkanlarını doğanın tüm güzellikleriyle birlikte sunuyor. Projenin en dikkat çekici etaplarından olan sitede 77–126 metrekare aralığındaki 2+1 ve 3+1 bahçeli daireler, parklar ve yüzme havuzları yer alıyor. Yeni şehrin vitrini Sur Yapı Antalya Vitrin’de yerini almak isteyenler de yüzde 20 indirim, yüzde 10 peşinat ve Sur Yapı bünyesinde vade farksız 48 ay vade avantajlarını elde edebiliyor. 

Kaynak: emlakhaberi

Çinli kompresör devinden İzmir’e büyük yatırım

İZBAŞ Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Sevimli de Çin sermayeli şirketlerin Türkiye’ye olan yatırım ilgilerinde artış olduğunu belirterek, Kaishan’ın yatırımının önemine değindi.

DÜNYANIN en büyük kompresör üreticilerinden Çin merkezli Kaishan Group’un yöneticileri, İzmir Serbest Bölgesi’nde (İZBAŞ) 20 bin metrekare alanda tesis inşa edecekleri bölgede incelemelerde bulundu. İZBAŞ’tan yapılan yazılı açıklamada görüşlerine yer verilen Kaishan Group Yönetim Kurulu Başkanı Cao Ke Jian, üretime başlamalarının ardından ihtiyaç duyulacak ekipman tedariğini de Türkiye’den karşılamayı istediklerini belirtti. Türkiye’deki yasalar ve serbest bölge mevzuatına uygun olarak İZBAŞ’ta yatırım yapmaya devam etmek istediklerini vurgulayan Cao, jeotermal enerji alanında Manisa’nın Salihli ve Alaşehir ilçeleri ile Çanakkale’de yatırım yaparak büyüme planları olduğunu aktardı.

200’DEN FAZLA İSTİHDAM

CAO Ke Jian, İzmir’in yatırım ortamı ve muhteşem iklimi ile kendilerine güzel bir fırsat sunduğunu dile getirerek, şunları kaydetti: “İZBAŞ kusursuz altyapısı, profesyonel ekibi, liman altyapısına ve istihdam kaynaklarına olan yakınlığı ile bizim için tercih sebebi oldu. İZBAŞ’taki üretim

tesisimizde ağır sanayi kuruluşları ve enerji santralleri için kompresörler üreteceğiz. Bu kompresörler yüzlerce komponentten oluşuyor. Hedefimiz bu yedek parça komponentlerinin üretimini de İZBAŞ’ta gerçekleştirmektir. Sizlerin de yardımı ile fabrikamızı 2026’dan önce devreye almayı istiyoruz. Projemiz ile sermayemiz ile kadromuz ile hazırız. İlk aşamada 200’den fazla istihdam sağlamış olacağız. Yedek parça üretimi için planlayacağımız fabrikalar ile birlikte bu istihdamı 500 kişiye taşımak istiyoruz.”

Kaynak: Yeniasir

Opera binası için ihaleye çıkılacak

İZMİR Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Mavişehir’de inşası yarım kalan opera binasıyla ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Tugay, İzmirlilerin opera binası istediklerini, bu nedenle yakında ihaleye çıkılacağını duyurdu. İzmir Büyükşehir Belediyesi eski başkanı Aziz Kocaoğlu’nun inşaatına 2018 yılında başladığı Karşıyaka Mavişehir’deki opera binası, Kocaoğlu’ndan sonra göreve gelen Tunç Soyer döneminde atıl olarak kalmıştı.

Konuya ilişkin ihale süreçleri ve yapımı üstlenen firmayla sorun yaşandığı dile getirilmiş, inşaat çalışması durmuştu. Tugay, opera binasının akıbetiyle ilgili açıklamalarda bulunarak, söz konusu alan için Mavişehir ve Karşıyaka sakinleriyle konuştuğunu anlattı. Tugay, “Opera binası olacak. Buna ben karara vermedim, çok sayıda insanla konuştum, insanlar oranın opera binası olmasını istiyor. Yakın zamanda oranın da ihalesini yaparak, işe başlayacağız. Halkımız opera binası istiyor” dedi.

ÖNCE LUNAPARK SONRA DA HOLLER KALDIRILACAK

İZMİR Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, Kültürpark’taki lunaparkın kaldırılmasıyla ilgili açıklamalarda bulundu. Lunapark’ın İzmir’e yakışmadığını belirten Tugay, işletmeciyle belediye arasında sözleşme olmadığını ve lunaparkın işgalci konumunda olduğunu ifade etti. Lunaparkta bulunan oyuncakların kırık ve paslı olduğunu vurgulayan Tugay, bu alanın yeşil alana dönüştürülmesini tercih ettiğini söyledi. Ayrıca, Kültürpark’taki mevcut hollerin de yıkılacağını, yeni belediye binası yapıldıktan sonra bu binaların yeşil alan olarak kullanılacağını belirtti.

Kaynak: Yeniasir

Erciyes’in yeni oteli açıldı

Kayseri Erciyes Kayak Merkezi’nde yeni otel açılışı yapıldı.

Erciyes Kayak Merkez, turizm sektörüne önemli bir katkıda bulunacak olan yen otelle daha fazla ziyaretçi çekmeyi hedefliyor.

Açılışı yapılan Peony Palace Hotel kayak merkezinin tam merkezinde konumlanıyor.

Otelin açılışında konuşan Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç ” Erciyes Kayak Merkezi’nde çiçek gibi otel hayırlı olsun. Dünyadaki en yakışıklı dağ ve kayak merkezi 19 mekanik tesisi, 41 pisti ve 112 kilometre pist uzunluğu ile uluslararası standartlarda hizmet veriyor. Bizler de bu süreci daha iyi noktaya taşımak, gereksinimlere cevap vermek adına Yüksek İrtifa Kamp Merkezi’ni spora ortam sağlayacak şekilde hayata geçirdik. Sıcak su da çıktı, önümüzdeki sene dağıtacağız, yeni sondajlar da vuracağız.” dedi.

Kaynak: Turizm Ajansı

Mardin’e 105 odalı otel yapacak

Mardin Midyat’a yeni otel geliyor.

Sedat Atasal-ATS İnşaat Mardin Midyat’ta otel yapacak.

Midyat Bağlar Mah. Girebire Mevkii, 1250 Nolu Ada, 1 Nolu parsel üzerinde hayata geçirilecek otel 105 oda ve 210 yataklı olacak.

Projede 105 odanın 15’i Süit Oda, 85’i Standart Oda, 5’i Bedensel Engelli Odası şeklinde dizayn edilecek.

98 milyon liraya mal olacak

Otelde 300 kişilik Restaurant – Lokanta, Alakart Restaurant, Bar, 150 kişilik Açık Pastane, 50 kişilik Toplantı Salonu, 300 kişilik Konferans Salonu, Açık – Kapalı Yüzme Havuzu, Türk Hamamı, Sauna, Tuz Odası, Masaj Salonu, Fitness Salonu, Jimnastik Salonu, Spor Salonu, Çocuk Oyun Alanı, Erkek ve Kadın Kuaförü, 150 Araçlık Kapalı Otopark yer alacak.

Otel projesinin toplam maliyeti 98 milyon 750 bin lira olarak hesaplandı.

Kaynak: Turizm Ajansı

2024 yılı 3. çeyrekte Türkiye genelinde konut satışları yüzde 20’nin üzerinde arttı

KPMG Türkiye’nin ülkemizde inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin 2024 yılı 3. çeyrek durumunu ortaya koyan raporuna göre Türkiye genelinde konut satışları 402 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,3’lük artarken ipotekli satışlar bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 87 artış gösterdi. Öte yandan konut fiyat endeksi reel bazda düşerken kullandırılan konut kredisi sayısı ise azaldı.

KPMG Türkiye tarafından hazırlanan “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu” 2024 yılı 3. çeyrek rakamlarına göre 2023 yıl sonunu Türkiye’de reel olarak yüzde 7,2 büyüme ile tamamlayan inşaat sektörünün, önceki öngörülerde olduğu gibi 2024 yılı ve sonrası için oluşturulan projeksiyonlarda pozitif büyüme trendini sürdürmesi bekleniyor. Benzer şekilde 2023 yılında reel olarak yüzde 4,7’lik büyüme gösteren Türkiye altyapı sektörünün de 2030 yılına kadar olan projeksiyonlarda büyümeye devam etmesi öngörülüyor.

Ayrıca Türkiye inşaat sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin 2024 3. çeyrekte ortalama yüzde 60,5’i faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını açıklarken faaliyetleri kısıtlayan temel unsurlardan finansman sorunları, ortalama yüzde 30,8 seviyesindeki payıyla girişimleri sınırlayan birincil faktör olmaya devam etti. Sonrasında gelen talep yetersizliği ise 2024 3. çeyrekte de yüzde 16,9’luk ortalamaya sahip olarak önceki dönemlerde olduğu gibi faaliyetleri kısıtlayan faktörlerdeki sırasını korudu.

Raporla ilgili değerlendirmede bulunan KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “Konut sektöründe yılın 3. çeyreğinde gözlenen büyüme, piyasanın mevcut dinamikleriyle uyumlu bir biçimde şekillense de ipotekli satışlardaki ve konut kredisi kullanımındaki dikkat çekici artış ekonomik parametrelerin sektöre olan etkisini net bir şekilde ortaya koyuyor. Ayrıca reel bazda düşen konut fiyat endeksi bazı zorlukların hala devam ettiğine de işaret ediyor. Bu dönemde, finansman sorunları ve talep yetersizliği de sektörün karşılaştığı başlıca zorluklar olarak öne çıkıyor.” dedi.

Konut satışlarında artış yaşandı
2024 3. çeyrekte Türkiye genelinde konut satışları 402 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,3’lük artış gösterirken 2024 Eylül ayında alt kırılımdaki ipotekli satışlar ve ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre sırasıyla yüzde 87,4 ve yüzde 33,1‘lik artış gösterdi. Bir önceki dönemdeki sonuçlara paralel olarak 2024’ün 3. çeyreğinde de İstanbul 59 bin adet ile Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan şehir oldu, İstanbul’daki satışları yaklaşık 37 bin adet ile Ankara ve yaklaşık 21 bin adet ile İzmir takip etti.

Konut fiyat endeksi reel bazda düştü
Türkiye’de Eylül 2024 sonu itibarıyla 148 seviyesinde seyreden konut fiyat endeksi ise 2023 yılının aynı ayına göre nominal bazda yüzde 27,4 arttı. Endeks, enflasyon etkisinden arındırılmış reel bazda ise Şubat 2024 itibarıyla negatife döndü ve bu görünümünü sürdürerek eylül ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,7’lik düşüş kaydetti.

Kullandırılan konut kredisi sayısı azaldı
2024 yılı 2. çeyrekte kullandırılan konut kredisi tutarı bir önceki çeyreğe göre yüzde 14, kullandırılan konut kredisi sayısı ise yine bir önceki çeyreğe göre yüzde 17 oranında azalırken ortalama konut kredisi büyüklüğü 945 bin TL seviyesinde gerçekleşti. Konut kredilerindeki bakiye tutar ise 2024 yılı 2. çeyreğe kıyasla yüzde 1 artarak 405 milyar TL’ye ulaştı.

Otel doluluk oranları 3. çeyrekte de yükseldi
Rapora göre İstanbul‘da bulunan konaklama tesisleri, 2024 yılı 3. çeyrekte ortalama yüzde 62,6 seviyesindeki oranla bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla benzer doluluk oranı gösterdi. Antalya bölgesinde bu dönemdeki doluluk oranı, elverişli iklim şartlarının devam etmesi neticesinde iç ile dış pazar talebinin yüksek seyretmesiyle birlikte yüzde 96 seviyelerinde kaydedildi. Türkiye genelinde otel doluluk oranları, bir önceki çeyreğe oranla artış göstererek 2024 yılı 3. çeyrekte ortalama yüzde 69,6 seviyesine ulaştı. Bu çeyrekte toplam turizm geliri yaklaşık 23 milyar dolar ve kişi başı ortalama harcama 1.001 dolar olarak kaydedildi.

KPMG Hakkında 
KPMG, geçmişi 1867 yılına dayanan, üye firmalar ağı sistemiyle 143 ülkede 265 binin üzerinde çalışanıyla faaliyet gösteriyor. Finansal hizmetler, tüketici ürünleri, otomotiv; endüstriyel sektörlerden gıda, perakende, enerji, telekomünikasyon, kimya gibi pek çok sektöre danışmanlık hizmeti sağlıyor. KPMG Türkiye ise İstanbul merkez ofisinin yanı sıra Ankara, İzmir ve Bursa ofisleriyle, 1982 yılından beri yaklaşık 1.700 çalışanıyla her sektörden 4 binin üzerinde firmaya sektörler özelinde hizmet veriyor. 2020 yılında küresel ağın Lighthouse lisansını alarak yeni teknolojilerde dünyadaki mükemmeliyet merkezleri arasına giren KPMG Türkiye, müşterilerine değer yaratan çözümler sunuyor. Detaylı bilgi için www.kpmg.com.tr adresine başvurabilirsiniz.

Kira artışına karşı lojman desteği

Konut kiralarının geldiği yüksek seviyenin, ücretler üzerindeki yükünü hafifletmek için kurumlara yeniden lojman yapılması önerileri var. Gayrimenkul sektör temsilcileri ise, bu uygulamanın çok kısıtlı bir kitleye fayda sağlayacağını; alt gelir grubuna ulaşmak için kamu-özel işbirliğine dikkat çekiyorlar.

Konut kiralarının ulaştığı seviye, hanehalkı gelirinin önemli bir kısmını oluşturuyor. Ayrıca yüksek oranlar, enflasyon üzerinde de baskı oluşturuyor. Geçtiğimiz haftalarda Türkiye İş Bankası Genel Müdürü Hakan Aran da kiraların çalışanlar üzerinde önemli bir yük olduğuna dikkat çekerken, “Kurumların lojman geleneğine geri dönmesi ücretler konusundaki sıkıntıya nefes aldırabilir” ifadesini kullandı. Lojmanların yeniden gündeme alınmasının kurumlar ve büyük şirketler başta olmak üzere kısıtlı bir kesim için yarar sağlayacağını belirten sektör uzmanları, daha geniş kitleye erişim sağlanması için devletin arsa teşviki ile alt gelir grubuna yönelik üretimi desteklemesini öneriyor. 

Konut kira bedellerinde artış hızı yavaşlamasına rağmen yüksek seyreden oranlar Türkiye genelinde ortalama kira fiyatını 20 bin lira seviyesine getirdi. Büyük veri analizi ve yapay zekâ teknolojisiyle gayrimenkul değerleme imkânı sunan Endeksa’nın verilerine göre, eylül ayında kiralık konut fiyatları yıllık bazda yüzde 46, aylık bazda ise yüzde 1 artış gösterdi. Enflasyondan arındırılan değerler ise geçen yıla göre yüzde 3 reel düşüş gösteriyor.

KİRACILIK İKİYE KATLANDI

Mevcut dönemde lojman üretiminin kısıtlı bir kesimini ihtiyacını karşılamaya yönelik olabileceğini belirten Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (KONUTDER) Başkanı Ramadan Kumova, sorunu temelinden çözüp, geniş kitleye yaymak gerektiğini söyledi. Kumova, “2007’den bu yana son 16 yılın rakamlarına bakacak olursak dar gelirlinin ev sahibi olma oranı yüzde 61’den yüzde 48’e geriledi. Öte yandan ev sahibi olamayan dar gelirlinin kiraya geçtiğini görüyoruz. 2007’de dar gelirli her 100 kişiden 18’i kirada otururken bu sayı 2023 yılında neredeyse ikiye katlanarak 34,7’ye çıkıyor. Rakamlar böyle olunca da kiralık konut piyasası enflasyonu enflasyon da tekrardan kiraları etkileyerek bir kısır döngü oluşturuyor. Bu tablonun en temel çözümü lojmandan ziyade arsa maliyetlerini aşağıya çekecek uygulamaların hayata geçirilmesi olacaktır” dedi.

Kaynak: Milliyet

Türkiye’de yapı denetimden geçirilen bina sayısı 1,1 milyona yaklaştı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığınca vatandaşların depreme dayanıklı konutlarda oturması amacıyla 23 yıl önce başlatılan “yapı denetim sistemi” ile bugüne kadar 1 milyon 89 bin 869 bina denetlendi.

AA muhabirinin Yapı İşleri Genel Müdürlüğünden edindiği bilgiye göre, 1999 Marmara Depremi sonrasında 2001’de yürürlüğe giren 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun, İstanbul, Kocaeli, Ankara, İzmir, Sakarya gibi deprem açısından risk taşıyan şehirler başta olmak üzere 19 ilde uygulamaya alındı.

Pilot illerde yapı denetim sistemine göre inşa edilen binalarda gerçekleştirilen incelemelerde, taşıyıcı sistem yönünden statik-betonarme projeleriyle uyum konusunda yüzde 90’ın üzerinde başarı sağlanması üzerine, 2011’de 81 ilde yapı denetim sistemine geçildi.

Bakanlıkça denetim faaliyetleri 81 ilde, 2 bin 580 yapı denetim kuruluşu ve 452 laboratuvar aracılığıyla yürütülüyor.

15 bin 885 mimar ve mühendis denetimlerde görev alıyor

Yapı denetim kuruluşları, denetim faaliyetlerini, 15 bin 885 denetçi mimar ve mühendis, 21 bin 578 yardımcı kontrol elemanı mimar ve mühendis ile gerçekleştiriyor.

Laboratuvar kuruluşlarının denetim faaliyetleri ise 1264 laboratuvar denetçisi mühendis ve 6 bin 52 deney yapan eleman ve 1196 numune alma elemanı eliyle aktif olarak yapılıyor.

Bakanlığın verilerine göre, vatandaşların depreme dayanıklı konutlarda oturması amacıyla uygulanan yapı denetim sistemiyle 23 yılda 1 milyon 89 bin 869 bina denetlenirken, 510 bin binanın denetimi ise devam ediyor.

114 bin 546 şantiye, 54 bin 5 büro, 3 bin 363 laboratuvar denetimi yapıldı

İnşaatların denetimini üstlenen yapı denetim ve laboratuvar kuruluşlarının faaliyetlerinin denetimi ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlükleri üzerinden her yıl düzenli olarak yapılıyor.

Bu kapsamda, bugüne kadar 114 bin 546 şantiye, 54 bin 5 büro, 3 bin 363 laboratuvar denetlendi.

Kaynak: AA

SİMDER, İnşaat Sektörü Temsilcileri ile Havza’da Buluştu

Samsun İnşaatçılar ve Müteahhitler Derneği (SİMDER), Havza’da inşaat sektörünün temsilcileriyle bir araya gelerek, sektörün geleceğine dair ortak hedefler belirledi ve işbirliğini güçlendirme taahhüdünde bulundu.

Samsun İnşaatçılar ve Müteahhitler Derneği (SİMDER) Havza‘da inşaat sektörünün temsilcileri ile bir araya geldi.

Programın açılış konuşmasını yapan SİMDER Başkanı Sezgin Aydın, organizasyonu düzenleyen Havza Belediye Başkanı Murat İkiz ve iş insanı Necmettin Uçan’a teşekkür etti.

Aydın, SİMDER ortak vizyonları olduğunu ifade ederek, “Samsun’da inşaat sektörünü daha aydınlık bir geleceğe taşımak istiyoruz. Birlikte daha verimli, daha yenilikçi ve daha güvenli projelere imza atmak, sektördeki tüm paydaşlarla ortak hedefler doğrultusunda ilerlemek için birbirimize destek olmalıyız. Bizler yerel yönetimlerle ve diğer paydaşlarla olan işbirliğimizi güçlendirerek sektörün gelişiminde bir çatı kuruluş görevini üstleniyoruz.” dedi.

Havza Belediye Başkanı Murat İkiz, Havza’nın OSB ile doğru orantılı bir büyüme çizgisi yakalayacağını belirterek, “İlçemizde hayata geçen OSB ile Havza’nın nüfusu artacak ve inşaat sektörünün de önü açılacak. İlçemizin gelişmesi ve iş insanların gelişimine katkı sunmak adına yasalar çerçevesinde sektöre katkı sunmak için hazırız. Sivil toplum kuruluşlarının oluşmasındaki temel amaç, birlik ve beraberliği oluşturmak. SİMDER bunu çok güzel başarıyor.” dedi.

Konuşmanın ardından sektörün içinde bulunduğu durum, yapılabilecek çalışmalar ve dernek çalışmaları konularında görüş alışverişinde bulunuldu.

Programa, Vezirköprü Kaymakamı Özgür Kaya, AK Parti Havza İlçe Başkanı Aziz Pekşen, Havza Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Erkan Acar, SİMDER Yönetim Kurulu ile Havza’da inşaat sektöründe faaliyet gösteren iş insanları katıldı.

Kaynak: AA

Kerem Nükte Gayrimenkul, sektörde öncü hizmetleriyle büyüyor

Ankara ve İstanbul şubeleriyle genişleyen Konya merkezli Kerem Nükte Gayrimenkul, site yönetimi ve inşaat organizasyonu alanında da yatırımlarını artırdı. Firma konut piyasasındaki zorluklara rağmen çözüm odaklı yaklaşımlarıyla fark yaratarak büyümeye devam ediyor.

Konya merkezli Kerem Nükte Gayrimenkul, 2022 yılında Ankara’da, 2023 yılında ise İstanbul’da açtığı şubeleriyle hizmet ağını genişletirken, site yönetimi ve inşaat organizasyonu alanındaki yenilikçi çalışmalarıyla da öne çıkıyor. Spora sağladığı sponsorluk destekleriyle topluma katkı sunan firma, konut piyasasında yaşanan zorluklara rağmen müşteri odaklı çözümleriyle sektördeki güçlü konumunu korumaya devam ediyor.

“Öncü adımlar atıyoruz”

Firmanın yatırımları ve çalışmaları hakkında EKONOMİ Gazetesi’ne açıklamalar yapan Kerem Nükte Gayrimenkul Danışmanları Sorumlusu Cihad Ulusoy, çevre ile kurulan güçlü bağları sayesinde sektör ile bağlantılı olan diğer hizmetlerde de talepler almaya başladıklarını söyleyerek, gayrimenkul sektörü ile doğrudan ya da dolaylı olarak ilgili olan site yönetimi ve inşaat organizasyon yönetimi gibi yan hizmetlerde de öncü adımlar atıklarını belirtti.

Konya, Ankara ve İstanbul şubelerinde kiralık ya da satılık taşınmaz hizmetlerini profesyonel şekilde sürdürdüklerini ifade eden Cihad Ulusoy, “2023 yılında 500 adet gayrimenkul satışı, 300 adet kiralama, 1.729 FSBO araması, 2.767 adet müşteri ziyareti, 1.000 adet mülk gösterimi, 5.384 adet arama karşılama, 925 adet taşınmaz eksperi, 1.762 satılık ilan girişi, 433 kiralık ilan girişi yaptık. Ayrıca Konya’da site yönetim hizmeti sunduğumuz konutlarda 944 sorunu çözüme kavuşturduk” şeklinde konuştu.

“Yatırımlarımız devam ediyor”

Yatırımlarının hem çalışma alanlarına hem de sosyal bağların kuvvetlenmesine yönelik devam ettiğini söyleyen Ulusoy, “Bizler için 2023 yılının en büyük yatırımı İstanbul Şubemizin faaliyete geçmesi oldu. Yine inşaat organizasyonlarının yönetimi ve site yönetimi alanlarında ciddi yatırımlar yaptık. Firma olarak, spora ve genç nüfusa değer veriyoruz. 2023 yılında Konyaspor Basketbol takımına resmi sponsor olduk. Konya’da 3 kez ‘3X3 Sokak Basketbolu Etkinliği’ düzenledik. 2024 yılında ise Konya BBSK Basketbola sponsor olduk. Ayrıca dijital medya kanadında da önemli yatırımlar yaptık. Şu anda İnşaat Organizasyonu Yönetimi alanında tamamı Konya’da devam eden projelerimiz de bulunuyor” dedi.

Konut piyasasındaki yavaşlamayı değerlendiren Cihad Ulusoy, “Konut finansmanına erişimin zorlaşması ve inşaat maliyetlerinin artması sektöre olumsuz yansıdı. 2023 yılının 11 aylık döneminde toplam 1.087.349 adetle 2015 yılından bugüne en düşük seviyesine gerilemiş durumda. Verilere göre ipotekli satışların oranının da yüzde 16’ya düştüğünü görüyoruz. Satışlardaki düşüşün en önemli nedenlerinden birinin alım gücündeki azalma olduğunu unutmamak gerekiyor” ifadelerini kullandı.

“Gayrimenkul danışmanı mesleğin şeffaflığını göstermeli”

Sektörde sıkça karşılaşılan sorunlara çözüm odaklı yaklaşımlarla fark yaratıklarını söyleyen Cihad Ulusoy, “Gayrimenkul danışmanları kiracıları tedirgin etmeden, önceden haber ederek evin uygun bir duruma getirilmesini sağlamalı. Özellikle detaylı inceleyecekleri noktalar varsa bunları kiracılara önceden bildirerek çeşitli tedirginliklerin önüne geçmeli. Kiracının oturduğu konutun satılması durumunda, bu süreci gayrimenkul danışmanları hassas bir şekilde yürütmeli. Konut satış sürecinde söz konusu olan durumlardan birisi de alıcı ve satıcının önceki tecrübelerinden kaynaklı endişeleri ve kaygılarıyla karşılaşmak. Daha önce bu alanda kötü tecrübeler edinmiş alıcı ve satıcılar olabilir. Bu durumda gayrimenkul danışmanı bu mesleğin ne kadar şeffaf ve iki tarafın haklarını gözeterek yapıldığını her anlamda göstermelidir. Tapu devri sırasında alıcı ve satıcı arasındaki denge de yine gayrimenkul danışmanı tarafından şeffaf bir şekilde yürütülmeli” dedi.

Kaynak: Ekonomim

Eskişehir’deki konut krizi kentsel dönüşümle çözülebilir

Eskişehir’de arsa maliyetlerinin yüksekliğine dikkat çeken Es Özcanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murat Özcan, çözümün kentsel dönüşümden geçtiğini vurguladı. Özcan, metruk yapılar ve eski mahallelerin dönüşümünün, şehirleşme ve ekonomik dairelere erişim açısından kritik önemde olduğunu belirtti.

Eskişehir’de 1968’den bu yana faaliyet gösteren Es Özcanlar İnşaat’ın, hem inşaat malzemeleri tedariki hem de yapı projeleriyle sektörde önemli bir yer edindiği bilgisini paylaşan Es Özcanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murat Özcan, sektörün karşı karşıya kaldığı temel sorunları ve çözüm yollarını değerlendirdi. Özcan, maliyetlerin yüksekliği ve kentsel dönüşüm süreçlerindeki aksaklıkların ciddi sorunlar oluşturduğunu ifade etti.

Eskişehir’deki arsa maliyetlerinin sektörü zora soktuğunun altını çizen Özcan, “Eskişehir, arsa maliyeti açısından maalesef oldukça pahalı bir şehir. En kenar mahallelerde dahi yüzde 40 olan arsa payı, merkeze yaklaştıkça yüzde 50-55 bandına çıkıyor. Bu oran, maliyetleri iki katına çıkarıyor ve vatandaşın uygun fiyatlı konutlara erişimini güçleştiriyor” diye konuştu. Kentte yeni imar alanları açmakta zorlanılan bir dönemden geçildiğini dile getiren Murat Özcan, sözlerine şöyle devam etti: “Kentsel dönüşümün hem yerel yöneticilerin hem de yatırımcılar olarak bizlerin üzerinde çalışması gereken bir konu olduğunu düşünüyorum. Yeni imar alanları açılabilecek bölgeler tarımı ve suyu koruma havzalarında olduğu için bu konuyla ilgili kısa vadede olumlu bir mesafe kat edileceğini zannetmiyorum. Bu nedenle, mevcut mahallelerin dönüşümü, hem arsa maliyetlerini düşürmek hem de şehirleşmeye katkı sağlamak için elzem bir çözüm olarak karşımıza çıkıyor.”

Kentsel dönüşümde ilerleme sağlanamıyor

Eskişehir’in kentsel dönüşüm çalışmalarında ciddi ilerlemeler kaydedemediğini belirten Özcan, özellikle Gündoğdu bölgesi ve Küçük Sanayi Sitesi gibi alanların çözüm bekleyen noktalar olduğuna dikkat çekti. Şehrin göbeğinde kalmış ve metruk gibi görünen ama arsa değeri ve lokasyon anlamında çok çabuk dönüşmesi arzu edilen bu bölgelerle ilgili çözüm önerilerini paylaşan Murat Özcan, “Şehirleşme planlarına uygun ve yoğunlaşmayı da fazla artırmayacak bir şekilde bu bölgelere yönelik ada bazlı emsal uygulamalı imarlar yapılabilir. Başta Küçük Sanayi Sitesi olmak üzere yıkım işlemlerinin yapılıp arsaya dönüştürülmesi ve arsa sahiplerinin müteahhitlerle anlaşmasının çok daha mantıklı olduğuna ve kısa vadede bir çözüm getireceğine inanıyorum” dedi.

Teşvik ve zaruri dönüşüm önerisi

Dönüşüm sürecinin kolaylaştırılması için hem yerel yönetimlerin hem de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın teşvik ve destek mekanizmalarını devreye sokması gerektiğini vurgulayan Özcan, eski mahallelerdeki çok katlı yapıların dönüşümünün öncelikli olduğunu ifade ederek, olası bir depremde büyük risk taşıyan bu binaların yenilenmesi gerektiğini söyledi. Bu bölgelerde yaşayan vatandaşların dönüşüme daha istekli hale gelmesi için ilgili otopark ve vergi muafiyetleri, kira desteği gibi teşvikler sunulması gerektiğini aktaran Özcan, “Ayrıca bu tarz eskiden yapılmış çok katlı binalarda dönüşüm yapılmasına istekli olan vatandaşlarımız, bazı itirazlar neticesinde engellerle karşılaşıyor ve dönüşüm gerçekleştirilemiyor. Bu konuyla ilgili bir yönetmelik çıkarılabilir. Bu yönetmelikle binaların ekspertiz raporlarına uygun şekilde boşaltılması sağlanabilir ya da belediyelerimizin veya bakanlıklarımızın ilan etmiş oldukları rezerv alanlarında yapılan binalara birebir taşınması sağlanabilir. Ama gerçek şu ki, vatandaşımıza bir teşvik ve beraberinde zaruri dönüşüm mecburiyeti getirilmedikçe dönüşümün sağlanması mümkün değildir” açıklamasında bulundu.Riskli binalar özel imar planlarıyla dönüştürülebilir

Riskli binalar özel imar planlarıyla dönüştürülebilir

Şehirdeki metruk yapıların bir an önce yıkılması gerektiğini vurgulayan Murat Özcan, bu önlemin hem depremde oluşabilecek can ve mal kaybını azaltacağını hem de dönüşüm süreçlerini kolaylaştıracağını belirtti. Şehrin ana arterlerindeki riskli binaların, yerel yönetimler tarafından yapılacak özel imar uygulamaları kapsamında birleştirilerek dönüştürülmesinin çok sağlıklı bir çözüm olacağını ifade eden Özcan, “Eğer bu binalar bir adayı kapsayacak şekilde değerlendirilecekse, ada bazında yapılacak özel imar uygulamalarıyla dönüşüm sağlanması teşvik edici en önemli unsurlardan biri olacaktır. Bunun yanı sıra, hâlihazırda ilan edilmiş kentsel dönüşüm bölgeleri başta olmak üzere, birçok metruk binayı depremin yıkmasını beklememeliyiz. Yerel yönetimlerin bu binaları yıkarak arsaya dönüştürmesi alınacak en önemli tedbirlerden biridir” dedi.

Kaynak: ekonomim

Dubai Metro projesi Türk inşaat şirketlerine emanet

Türk inşaat şirketleri Ortadoğu ülkelerinde dev ihaleler almaya devam ediyor. Dubai’de yapımı planlanan dev metro projesini Türk şirketleri kazandı.

Dünya genelinde pek çok projede yer alan Türk inşaat firmaları yeni işler almaya devam ediyor. Ortadoğu ülkelerinde dev inşaat projelerine imza atan Türk inşaat şirketleri bölgeyi şekillendirmeye devam ediyor. son olarak Dubai’de yapımı planlanan dev metro projesi ihalesi Türk firmalarında kaldı.

Konuyla ilgili edinilen bilgiye göre Türk şirketlerinden oluşan Mapa-Limak-CRRC consorsiyumu,  ‘Dubai Metrosu Mavi Hat Tasarımı ve Yapımı’ ihalesini kazanarak bölgenin en büyük projelerinden birini hayata geçirmiş olacak. Dev metro hattı 5.6 Milyar Dolar büyüklüğünde devasa bir proje olarak dikkat çekiyor.

Dubai’deki mevcut metro ağını genişletmek amacıyla yürütülen ‘Dubai Metrosu Mavi Hat Tasarımı ve Yapımı’ ihalesini Mapa-Limak-CRRC ortaklığı kazandı. Projenin toplam maliyeti yaklaşık 5,6 milyar dolar olarak belirlenirken, yeni hat 30 kilometre uzunluğunda olacak ve Eylül 2029’da hizmete açılması planlanıyor.

Mavi Hat, Dubai’nin mevcut kırmızı ve yeşil hatlarını birbirine bağlayarak ulaşım sisteminin entegre edilmesine katkı sağlayacak. Hat 14 istasyondan oluşacak ve bunların yedisi yükseltilmiş olacak. Projenin yarısı yer altından geçerken, 1,5 kilometrelik kısmı deniz üstünden geçecek.

Konsorsiyumda yer alan Mapa ve Limak, uluslararası projelerde önemli deneyime sahip Türk firmaları; CRRC Hong Kong ise sistem, vagon ve teknik ekipman sağlama görevini üstlenecek. Projenin inşaatı sırasında, zirve döneminde yaklaşık 15 bin kişiye istihdam sağlanması bekleniyor.

Kaynak: emlakpencerem

Aryap İnşaat, güvenli ve yenilikçi projelerle büyümeye devam ediyor

Kurulduğu günden bu yana yenilikçi ve güvenilir projelere imza atan Aryap İnşaat, Eskişehir ve Bursa’da kentsel dönüşüm çalışmalarında önemli bir rol üstleniyor. Şirket, sürdürülebilir ve akıllı yapı çözümleri ile gelecekte sektörde daha etkin bir konum elde etmeyi hedefliyor.

Özellikle Eskişehir ve Bursa’da yürüttüğü kentsel dönüşüm projeleriyle sektördeki büyümesini sürdüren Aryap İnşaat, yenilikçi yaklaşımıyla özel çözümler sunarak kalite ve güven esasına dayalı yapı projeleri üretiyor. Aryap İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Bülbül, geleceğe yönelik sürdürülebilir yapı teknolojileriyle müşterilerine yüksek katma değer sunduklarını ifade etti. Eskişehir ve Bursa’da devam eden projeleriyle bölgenin ihtiyaçlarına uygun çözümler geliştirdiklerini belirten Bülbül, ” Geçmiş projelerimiz arasında Bilecik Bozüyük’te tamamlanan 3 bin konutun yanı sıra Eskişehir ve çevre illerdeki çeşitli konut projeleri de yer alıyor. Bursa’da kentsel dönüşüm projelerine odaklanarak şehrin modern yüzüne katkıda bulunuyoruz. Eskişehir’de ise çoğunlukla Batıkent bölgesinde projeler gerçekleştirdik. Şu anda şehrin hemen her bölgesinde devam eden projelerimiz var. Kaliteyi öncelik haline getirdiğimiz yapılarla sektörde güvenilir bir isim olmayı sürdürüyoruz.” diye konuştu.

Sektörde kalıcı bir değer yaratmayı hedefliyor

Aryap İnşaat’ın gelecek vizyonunda sürdürülebilirlik ve inovasyon odaklı çözümler bulunduğunu ifade eden Ahmet Bülbül, “Projelerimizde akıllı bina teknolojilerini kullanarak çevreye duyarlı yapılar inşa ediyoruz. Özellikle enerji verimliliği sağlayan sistemlere odaklanıyoruz. Amacımız, bölgede örnek gösterilecek projelere imza atarak sektörde kalıcı bir değer yaratmak. Ayrıca yenilikçi yapı malzemeleri ve yeşil bina standartları ile fark yaratarak, sektörde öne çıkmayı hedefliyoruz” dedi.

Kentsel dönüşüm projelerinde hız ve maliyet avantajının kritik olduğunu vurgulayan Ahmet Bülbül, “Kentsel dönüşüm projelerinde karşılaştığımız en büyük zorluklar bürokratik süreçlerin uzunluğu ve arsa sahipleriyle yaşanan anlaşmazlıklar. Ancak halkın bilinçlendirilmesi ve projelerin uzun vadeli yararlarının anlatılmasıyla bu tür engellerin aşılabileceğine inanıyoruz. Sektördeki ruhsat süreçleri ve imar düzenlemelerinin de hızlandırılması gerekiyor. Eskişehir’de ruhsat süreçlerinin uzun olması projelerimizi geciktiriyor. Bunun yanı sıra, yerel yönetimlerin kentsel dönüşüm çalışmalarına destek vermesi önemli bir ihtiyaç. Bu engeller aşılırsa, şehir daha modern bir görünüme kavuşabilir” diye konuştu. İnşaat sektöründe hammadde tedariki ve kalifiye iş gücü eksikliğinin de büyümeyi sınırlayan unsurlar arasında olduğuna dikkat çeken Bülbül, yerel üreticilerin desteklenmesi gerektiğini söyledi. Sektörde karşılaşılan diğer zorluklar arasında ithal malzemelerde yaşanan maliyet artışları ve tedarik sorunları bulunduğunu sözlerine ekleyen Bülbül, Aryap İnşaat’ın projelerinde yerli üretim ve yerel iş gücüne öncelik vererek bu sorunları aşmaya çalıştığını açıkladı.

Şehrin çehresi kentsel dönüşümle değişecek

Kentsel dönüşüm projeleriyle sektördeki etkinliklerini artırırken, gelecekte daha büyük ölçekli projelerle bölgenin ihtiyaçlarına cevap vermeyi amaçladıklarını belirten Ahmet Bülbül, “Hedeflerimiz arasında akıllı bina çözümlerini yaygınlaştırmak ve sürdürülebilir yapılarla topluma katma değer sağlamak yer alıyor. Ayrıca kentsel dönüşüm projeleriyle şehrin çehresini yenilemek istiyoruz. Şehirleşmenin daha düzenli olması için tüm süreci titizlikle yönetiyoruz” diye konuştu.

Kaynak: ekonomim

Antalya’ya 700 yataklı 5 yıldızlı otel yapacak

Antalya’ya bir otel daha geliyor.

Hisseleri borsada işlem gören Ahes GYO, iştiraklerinin otel projesi kapsamında turizm yatırım belge başvurusu hakkında Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklamada bulundu.

Açıklamada şu ifadelere yer verildi: ” Sermayesine %49 oranında ortaklığımızın bulunduğu iştiraklerimiz Sour Turizm A.Ş. ve Çağrankaya Turizm A.Ş.’nin portföyünde yer alan Antalya İli Gazipaşa İlçesi 2310 Ada 1 Parsel ve 2312 Ada 1 Parsel de yer alan her bir iştirak tarafından ayrı ayrı geliştirilecek olan 5 Yıldızlı 700 Yataklı Otel Projesi kapsamında T.C. Kültür ve Turizm Bakanlığına Turizm Yatırım Belgesi başvurusu yapılmış olup inceleme aşamasındadır.”

Kaynak: Turizm Ajansı

Ankara’da Kasım aydın 14 bin 916 konut satıldı

TÜİK’in açıkladığı Kasım ayı konut satış verilerine göre Ankara’da 14 bin 916 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde satışlar ve analizler

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan rakamlara göre Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında 153 bin 14 olurken, Ankara’da ise 14 bin 916 satıldı Gayrimenkul PR; ‘fiyatlardaki düşüş satışları olumlu etkiledi’ Ankara’da konut fiyatlarının reel olarak düştüğünü belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;

Konut satışlarını olumlu etkileyenler faktörler, fiyat indirimleri ve mevduatın döngüsünden elde edilen suni gelirler oldu. Nakit alımlarda ciddi indirimler yapıldığı için ilanlardaki fiyatlar ile satılmış fiyatlar ciddi farklar var. Düşük bütçeli konutların satışları etkilediği gözlendi
Takaslı çok sayıda konut satıldığı için tapu’da çift işlem yapılıyor bu da gerçekte satılan konut verilerini reel olarak yansıtmıyor

Sıkı para politikasının konut sektörünü etkilemediği görülüyor ve vatandaşlar enflasyonun düşeceğine inanmadığı için tasarruf etmek yerine parasını konuta yatırıyor Satıcılar ve alıcılar seri ilan sitelerinde fiyatları satılmış fiyat gibi algılamamalıdır. İlanlardaki nominal fiyatlar, satılamamış rakamlardır. Önerimiz, gayrimenkul alırken veya satarken konusunun uzmanlarından destek almalarına faydalar görmekteyiz


Kasım 2024 Ankara İlçe düzeyinde konut satışları
Akyurt: 191
Altındağ: 1199
Beypazarı: 149
Elmadağ: 67
Etimesgut: 1367
Gölbaşı: 778
Güdül: 41
Haymana: 33
Kahramankazan: 101
Keçiören: 1980
Kızılcahamam : 88
Mamak: 1831
Polatlı: 312
Pursaklar: 393
Sincan: 1860
Yenimahalle: 1633
Çankaya: 2389
Çubuk: 408
Şereflikoçhisar: 60

Fettah Tamince milyar dolarlık projeye ortak oldu

Türk otelcilik sektörünün en önemli oyuncularından Rixos’un kurucusu Fettah Tamince’den Suudi Arabistan’da milyar dolarlık bir projeye imza atıyor.

ARDCO ile ortaklığa gidiyor, 1 milyar dolarlık projeyi gerçekleştirecek

Fettah Tamince’ye ait FTG Development, Suudi Arabistan borsasına kayıtlı Riyad Kalkınma Şirketi (ARDCO) ile ortaklığa gidiyor. Yeni ortaklık Riyad’da 3.5 milyar riyal yani yaklaşık 1 milyar dolarlık Urban Wadi karma kullanımlı projesini geliştirecek. ARDCO’nun Suudi borsası Tadawul’a yaptığı açıklamaya göre, çalışma Spor Bulvarı projesi kapsamında yer alacak. 39.759 metrekarelik bir alanı kaplayacak olan projenin inşaat alanı ise 207.000 metrekarenin üzerinde olacak.

Patronlar Dünyası’dan Gökmen Mert Kural’ın haberine göre Urban Wadi projesi içün kurulacak fon, Jadwa Yatırım Şirketi tarafından yönetilecek gayrimenkul fonu olacak. Fonun vadesi yedi yıl olacak ve bu süre uzatılabilir.

ARDCO, geçen yıl Riyad’da ağırlıklı olarak konut, ofis ve lojistik gayrimenkul geliştirmeye odaklanarak katma değerli ortaklıklara girmek için ‘Büyüme İçin Yatırım’ stratejisini başlattı.

Şirketin internet sitesine göre, Spor Bulvarı, Kral Selman Bin Abdülaziz El-Suud tarafından Mart 2019’da başlatılan Riyad’ın mega projelerinden biridir. Projenin dünyanın ‘en uzun doğrusal parkı’ olması planlanıyor ve Batı’daki Hanifah Vadisi’ni Doğu’daki Al Sulai Vadisi’ne bağlayan Prens Muhammed bin Salman bin Abdülaziz Yolu üzerinde 135 kilometreden fazla uzanıyor ve yayalar, bisikletliler ve atlılar için güvenli yeşil patikalar şebekesi oluşturuyor. Proje, 4,4 milyon metrekarelik yeşillik ve açık alan ile 50’ye kadar çok disiplinli spor tesisi ve toplamda 2,3 milyon metrekareyi aşan bir alanı kapsayan benzersiz bölgeler ve yatırım bölgelerini içeriyor.

Kaynak: Turizm Ajansı

Konutder Başkanı Ramadan Kumova:“Konut satışlarındaki artış devam ediyor, 2025’te de artışın sürmesi için kredi faizlerinin düşmesi gerekiyor.”

Konutder Başkanı Ramadan Kumova, bugün TÜİK tarafından açıklanan Kasım 2024 Konut Satış İstatistikleri verilerinin ardından 2024 yılının genel değerlendirmesi ile birlikte 2025’e dair beklentilerini kamuoyu ile paylaştı.

Türkiye genelinde konut satışları Kasım ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,6 oranında artarak 153 bin 14 oldu. Yılın ilk yarısında sektörde ciddi bir durgunluk hakimken yılın ikinci yarısında konut satışlarında kayda değer yükselişler başladı ve Kasım ayında Ekim ayına göre %7,3’lük bir düşüş gerçekleşmiş olsa da 2024 ilk 11 ayında 2023 ilk 11 ayına göre konut satışları %16,4 artmış durumda.

Diğer yandan 2023’e göre 2024 ilk 11 ayında 1.El satışlar %24,2 artarken, 2.El satışlar %13,0 artış gösterdi. İpotekli satışlarda ise %21,3 düşüş gerçekleşti. Yabancıya satışta ise düşüş devam ederek ilk 11 ayda geçen seneye göre %35,1 düşüş gerçekleşti.

Konut satışları Kasım ayında Ekim ayına göre Türkiye genelinde azalmış olsa da İstanbul’da geçen aya göre % 6,1 artış ile 26 bin 320 adet konut satışı gerçekleşti. Bu İstanbul için son 23 ayın en yüksek satış adedi olarak göze çarpıyor.

2024 sonunda konut satışları 1.4 milyonu geçecek
Birçok yerde ve birçok farklı segmentte konut satışı oluyor. Sektörde hareketlenme olduğu aşikar. Özellikle de düşük ve orta gelire hitap eden markasız konutlarda anlamlı bir canlılık olduğunu düşünüyoruz. Faiz, borsa, altın, kripto gibi yatırımlardan kazanan yatırımcının konut fiyatları artışa geçecek öngörüsü ile alıma yöneldiği kanaatindeyiz.

Faiz düşüşü olması halinde bu etki genele sirayet edecektir. 2025 ikinci çeyreğinden itibaren genele yayılan bir hareketlenme olacağı düşünüyoruz. Bugün açıklanan Kasım verileri ile artış eğilimi sürüyor ve kuvvetle muhtemel Aralık sonuçları da benzer şekilde gerçekleşecektir. Bu durumda 2024 sonunda konut satışları 1.4 milyonu aşacağı kesinleşti.

Sürdürülebilir konut piyasası için ipotekli satış oranının minimum %50 olması lazım
TÜİK verilerine göre Kasım ayında Türkiye genelinde ipotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %315,7 oranında artarak 21 bin 804 seviyesine geldi. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı ise %14,2 olarak gerçekleşti. 

Konut satışlarında ipotekli satışlar %14’lerde seyrederken satış yapabilmek adına üreticiler kendi vadelendirme modellerini müşteriye sundular. Bu da finansman yükünü üstlenen üreticiler için önümüzdeki dönemlerde ekstra yük oluşturacaktır.

Sağlıklı ve dengeli piyasa koşullarının oluşabilmesi için ipotekli (kredili) satışların oranın %50’lerin altına düşmemesi kritik öneme sahip. Geçtiğimiz dönemde ipotekli satış oranları %4’lere kadar gerileşmişti. Bugün geldiği seviye %14 gibi ciddi bir artışa işaret etse de halen arzu edilen seviyenin çok altında.

Konut fiyatları nominal artıyor olsa da reelde düşüyor
TCMB Kasım ayı Konut Fiyat Endeksi raporuna göre Kasım’da aylık bazda %2.8, yıllık bazda nominal olarak %29.4 oranında artış kaydedilse de enflasyon ile karşılaştırıldığında yıllık rakamın reel olarak karşılığı %12 düşüşe işaret ediyor.

İnşaat maliyetleri ise son açıklanan veride %39,4 artış gösterdi. Konut Fiyatları tüfe ve inşaat maliyetleri karşısında reel olarak değer kaybetti. Reel olarak bu azalma 2024 yılının başından beri yaklaşık 11 aydır devam etmekte. Dolayısıyla 2024’ün ikinci yarısından itibaren insanlar konuttaki fırsatın farkında ve birikimlerini konuta yönlendiriyorlar.

Diğer yandan İstanbul’daki üretim maliyetleri çok daha yüksek seyrediyor. İTO’nun açıkladığı İnşaat Malzemeleri Endeksi’ne göre Kasım ayında nominal olarak %92,4 artış gösterdi. Aynı dönemde İstanbul Konut Fiyat Endeksi ise %26,2 artış gösterdi.

Konut ihtiyacı ile üretim arasındaki makas açılıyor
Ülkemizin her yıl 700 bin yeni konuta ihtiyacı var ve 2023’te üretim 504 bin seviyesinde gerçekleşirken bu yılsonu tahmini de 482 bin civarında olacağı yönünde. Son birkaç yıldır 1. El konut arzındaki düşüş 2. El konut stokları ile dengelendi ancak 2. eldeki ürün stoku son 3 yılda azalarak önümüzdeki dönemde 1. El’deki arz eksikliğini karşılayamayacak seviyenin altına gelecektir.

2. El konut satışlarındaki düşüş trendi devam ederse ki, eğilim maalesef bu yönde görülüyor, önümüzdeki 2 yıl içerisinde konut arz sıkıntısı sosyolojik bir boyut kazanarak yerini bir barınma krizine bırakacak gibi görünüyor.

Bu durumdan çıkışın ilk adımı olarak 1. El konut satışlarını hızlandıracak konut kredilerinde faiz indirimi gibi tedbirlerin ivedikle alınmasıdır. Konut satışlarına bakıldığında 1. El konutların payı %30, 2. El konutların ise payı %70 seviyelerinde gerçekleşiyor. Bu dengesiz tablo üretimin önündeki önemli engel. Kredi faizlerindeki iyileşme ile 1. Eldeki satış oranı %50’lere gelebilmeli ki yeni üretimler için de kaynak oluşturulabilsin. Böylelikle arz sıkıntısının ilk ayağı çözülecektir, devamında konut üretiminin önündeki en büyük engel olan arsa maliyetlerini düşürecek formüller üzerinde durulmalıdır.

Dar gelirliye konut üretimi için kamu-özel sektör işbirliği şart
Toplumun önemli bir bölümünü oluşturan orta gelir grubu, orta alt gelir grubu ve alt gelir grubu için yeteri kadar konut üretilemiyor. Bu ihtiyaç karşılanamadığında da konut sahiplik oranımız hızla düşüyor.

Son 16 yılda dar gelirlinin ev sahibi olma oranının %61’den %48’e gerilediğini görüyoruz. Öte yandan ev sahibi olamayan dar gelirli kiraya geçiyor. 2007’de dar gelirli her 100 kişiden 18’i kirada otururken bu sayı 2023 yılında neredeyse ikiye katlanarak 34,7’ye çıkıyor. Rakamlar böyle olunca da kiralık konut piyasası enflasyonu enflasyon da tekrardan kiraları etkileyerek bir kısır döngü oluşturuyor. Son dönemde TOKİ’nin üretimi artırmak için yeni ihalelere hız vermesi memnuniyet verici ancak kamu-özel sektör konusunda yapılacak strateji ve planlama ile sorunu çözme adına daha doğru bir çözüm getirilebilir.

Uygun şartlar oluşursa 2025’te konut yeniden yatırım ligine dönebilir
2025’te yapılması beklenen konut kredisi faiz indirimleri piyasaya soluk aldıracağını düşünüyoruz. Kasım sonunda açıkladığımız Konutder Sektörel Beklenti Anketimiz’de de üyelerimizin konut arzında faizlere paralel bir artış beklentisi var. Ankete göre üyelerimizin %31,8’i önümüzdeki 6 ayda üretimin artacağını belirtirken anketin bir önceki döneminde bu oran %0 idi. 2024’ün ikinci yarısından itibaren rakamların düzeliyor olmasını daha sağlıklı bir piyasaya yönelik umut verici bir adım olarak değerlendiriyoruz ancak kısa süredir esen bu olumlu rüzgarın da yanıltıcı olmaması gerektiğinin altını çiziyoruz. Dolayısıyla faizlerin düşmesiyle birlikte 2025’te konut arzında görece bir artış olacaktır.

Diğer yandan son dönemdeki konut satışları ile birlikte değerlendirdiğimizde konutlarda reel fiyat düşüşü belli oranda alıcıları teşvik etmiş durumda. Hem fiyatlarda hem de satış adedinde bir hareketlilik var. Konut sektöründe 2025’in ikinci çeyreğinden başlayarak fiyatlarda reel anlamda bir artış olacağını tahmin ediyoruz. Konut kredi faizlerindeki gelişmeler doğrultusunda 2025 yılı genelini dikkate aldığımızda konutun yatırım liginde en kârlı alanlardan birisi olabilir.

ANADOLU YAKASI İNŞAAT MÜTEAHHİTLERİ DERNEĞİ (AYİDER) BAŞKANI HAKAN ŞİŞİK:“KONUT ALMANIN TAM ZAMANI”

Ekim ayındaki konut satışlarındaki sıçrama kasım ayında da devam ediyor. Kasım ayına göre satışlarda bir miktar azalma olsa da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 63,6’lık artış sektörün rayına girdiğini gösteriyor. Konut satışları ocak-kasım döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 16,4 oranında artarak 1 milyon 265 bin 388 olarak gerçekleşti. Yaşanan bu artış, sektördeki hareketliliğin ve talebin yükseldiğini gözler önüne seriyor. Özellikle ipotekli satışlardaki belirgin artış, kredi kullanımının etkili olduğunu gösteriyor. Bu dönem yüksek kredi maliyeti olmasına rağmen kredi çekilip ev alınmasıyla ilgili en avantajlı dönem. Maliyetlerdeki artış devam ediyor ve asgari ücrete yapılacak zamla birlikte işçilik ücretlerinden malzeme ücretlerine kadar tüm kalemlerde yaşanacak. Bu da hem birinci hem de ikinci el konutlara yansıyacaktır. Tüm bunlardan dolayı konut almak için doğru bir zaman olduğunu belirtirken kredilerin faizlerin düşmesiyle birlikte yeniden yapılandırılabileceğini de hatırlatmakta fayda var. Kira geliri nedeniyle gayrimenkul almak isteyenler için önemli bir fırsat. Konut fiyatları yükselmeden uygun fiyata konut almak için doğru zaman dilimi.  

Ersel İnşaat CEO’su Eren Curo: “Hedefimiz Güvenli Alanlar Oluşturmak”

Ersel İnşaat CEO’su Eren Curo, Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi kapsamında güvenli işyeri ve konut alanları oluşturmayı hedeflediklerini belirterek, “Sorumluluklarımızı hızla aksiyona dönüştürmeliyiz” dedi.

Ersel İnşaat Yapı Kontrol Denetimi ve Laboratuvarı CEO’su Eren Curo, 18-21 Aralık tarihlerinde gerçekleşecek Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi ve Fuarı hakkında değerlendirmelerde bulundu. Zirvenin, bakanlık düzeyinde ilgili birimlerin ve sektör paydaşlarının sorumluluklarını hızla sahaya yansıtmasını sağlaması gerektiğini vurgulayan Curo, “Güvenli yapılar, herkesin hakkı ve önceliği olmalı” dedi.

Ersel İnşaat olarak ana hedeflerinin iş yerleri ve konutlarda güvenli alanlar oluşturmak olduğunun altını çizen Curo, bu amaca yönelik hazırlıklarının zirvede katılımcılarla paylaşılacağını belirtti. Zirvenin, yapı güvenliği konusundaki farkındalığı artırmak ve sektörel çözümlerin uygulamaya geçirilmesine zemin hazırlamak açısından büyük bir fırsat olduğunu ifade etti.

Kaynak: ST Endüstri Haber

İnşaatta Yeşil Dönüşüm ve Sürdürülebilirlik Ele Alındı

Bursa inşaat ve yapı malzemeleri sektörü temsilcileri, dünyanın 6. büyük ekonomisi İngiltere’yi mercek altına alarak, yeşil dönüşüm ve sürdürülebilirlik alanındaki çalışmaları yakından inceleme imkânı buldu.

Türkiye’nin en çok UR-GE projesi yürüten Odası olan Bursa Ticaret Odası (BTSO) Bursalı firmaların ihracatını artırarak, yeni pazarlara açılmasına liderlik etmeye devam ediyor. Ekohaber.com’da yer alan habere göre; BTSO tarafından Ticaret Bakanlığı destekleri ile yürütülen İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektörü UR-GE projesi kapsamında yaklaşık 40 kişilik bir heyetle İngiltere’nin başkenti Londra’da iyi uygulama örneği ziyareti gerçekleştirildi.

Yeşil bina ve verimli enerji teknolojileri kullanımında öncü bir role sahip olan İngiltere’deki uygulamalar hakkında deneyim transferi gerçekleştirmek üzere düzenlenen programa BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis ve Komite Üyeleri ile küme üyeleri katıldı. Program kapsamında ilk olarak İngiltere’de önemli projelere imza atan Türk müteahhitlik şirketi Ant Yapı UK Yönetici Müdürü Cengizhan Karaduman ve Genel Müdürü Ertan Demirkıran ile bir araya gelen BTSO heyeti ardından 1931 yılından bu yana faaliyet gösteren The Building Centre’da merkezin Genel Müdürü John Bonning’den sektördeki son gelişmelere ilişkin bilgi aldı ve “New Homes in New Ways” sergisini inceledi.

Kaynak: İnşaat Deryası

İnşaat Sürecinin Tamamlanması Sonrası Kontroller

İnşaat sonrası süreçte ilk adım, yapı denetimi ve kalite kontrollerinin yapılmasıdır. Bu aşama, binanın projeye uygunluğunu ve kalitesini garanti altına almak amacıyla gerçekleştirilir. Yapı denetimi, inşaat sürecinde gözden kaçabilecek tüm detayları kontrol eder ve gerekli düzenlemeleri yapar.

Bunun yanı sıra, teknik raporların hazırlanması da önemlidir. Bu raporlar, inşaat boyunca izlenen adımların bir özeti niteliğindedir ve herhangi bir anlaşmazlık durumunda belge niteliğinde kullanılabilir. Kalite kontrol raporları, hem müteahhitler hem de bina sahipleri için önem taşır.

Kontrollerin son aşaması, bina içinde detaylı bir inceleme yapılmasıdır. İnşaat ince işler sıralaması dâhilinde, yapı içerisindeki tüm mekanik işler ve ince işçilik işlemleri tamamlanmış ve kontrol edilmelidir.

İskan Başvurusu ve Resmi İşlemler

İskan işlemleri, inşaat sürecinin önemli bir parçasıdır. İskan belgesi almak için gereken belgeler, tapu belgesi, bina kroki planları ve yapı kullanım izin belgesidir. Bu belgeler tamamlandıktan sonra, başvuru için gerekli işlemler yapılabilir.

Sürecin hızlandırılması için, tüm belgelerin eksiksiz ve doğru şekilde hazırlandığından emin olunmalıdır. Belediyeye yapılacak başvuruların zamanında gerçekleştirilmesi ve izlenecek adımların net bir şekilde bilinmesi, sürecin sorunsuz ilerlemesine katkı sağlar.

İskan süreci tamamlandığında, bina resmi olarak ikametgâh veya kullanım amacına uygun olarak tanımlanır. Bu adım, binanın yasal olarak kullanıma açılabilmesi için elzemdir.

Elektrik, Su ve Doğalgaz Bağlantılarının Kontrolü

Yeni bir yapının kullanılmadan önce elektrik ve su tesisatı yanında doğalgaz bağlantılarının kontrolü yapılmalıdır. Tesisat kontrolleri, sistemlerin düzgün çalıştığından ve güvenli olduğundan emin olunmasını sağlar.

Her bağlantı için başvuru süreçlerinin adımları dikkatle izlenmelidir. Elektrik ve su tesisatı için ilgili kurumlara başvurular yapılmalı ve tesisatlar test edilmelidir. Doğalgaz bağlantısı için ise özel firmalardan hizmet alınabilir.

Bu işlemler tamamlandıktan sonra, tüm altyapı sistemleri sorunsuz çalışır durumda olmalıdır. Yanlış yapılan veya eksik bırakılan tesisatlar, gelecekte büyük problemlere yol açabilir.

Güvenlik ve Sigorta İşlemleri

Güvenlik önlemleri açısından, yangın güvenliği kontrolü yapılması gerekir. Bu kontroller, yangın alarm sistemleri, yangın çıkış yolları ve yangın söndürücülerine kadar her detayı kapsamalıdır. Yangın güvenliği, binanın kullanıcıları için hayati önem taşır.

Buna ek olarak, yapı sigortası yapılması da kritiktir. Sigorta, olası doğal afetler veya diğer tehlikelere karşı binayı koruma altına alır. Sigorta poliçesi, yapının türüne göre özelleştirilmelidir.

Güvenlik ve sigorta önlemleri alındıktan sonra, bina hem güvenli hem de korunmuş olarak işletilmeye hazır hale gelir. Sigorta ve güvenlik önlemleri, bina sahiplerinin iç huzurunu sağlar.

Temizlik ve Mekanın Kullanıma Hazırlanması

İnşaatın tamamlanmasının ardından, inşaat atıklarının temizlenmesi gereklidir. İnşaat sonrası temizlik, binanın kullanılabilir hale gelmesi için ilk adımdır. İnşaat süresince biriken atıklar, profesyonel temizlik ekipleri tarafından özenle temizlenmelidir.

Temizlik işlemlerinin bitirilmesiyle, alan dekorasyona hazır hale getirilmelidir. Mekânsal tasarım ve dekorasyon, binanın estetiğini belirler ve kullanıma uygunluğunu artırır. Bu aşamada, iç mekân düzenlemeleri ve mobilya yerleştirmeleri yapılır.

Son olarak, tüm temizlik ve düzenleme işlemleri tamamlandığında, alan yaşamaya veya çalışmaya elverişli hale gelir. İnşaat sonrası süreç, başarılı bir planlama ve yönetimle sorunsuzca tamamlanır.

İnşaat sürecinin her aşaması dikkatli bir planlama ve uygulama gerektirir. İnşaatın tamamlanmasından sonra yapılan kontroller ve hazırlıklar, yapının güvenli ve kullanılabilir olmasını sağlar. Bu süreçte atılan her adım, binanın uzun süreli dayanıklılığı ve fonksiyonelliği için kritiktir. İşte bu nedenlerle, bina sahipleri ve müteahhitler, tüm adımları titizlikle izlemeli ve gerekli önlemleri almalıdır.

Kaynak: denizli24haber

İnşaat sektörü 2025’ten umutlu

Son birkaç yıldır düşüş eğiliminde olan ve yılın son çeyreğinde toparlanma belirtileri gösteren inşaat sektörünün, 2025 yılında yeniden hareketlenmesi öngörülüyor.

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, AA muhabirine, inşaat sektörünün uzun süredir ivme kaybettiğini söyledi. Demir, 6 yıla yakın bir süredir daralarak devam eden sektörün zorlu bir dönem geçirdiğini, 2024 yılının ilk üç çeyreğine kadar yaşanan durgunluğun sektördeki pek çok firmayı finansal açıdan zor durumda bıraktığını aktardı. Vatandaşların barınma ve konut taleplerinin geçmiş dönemden bugüne kadar ötelendiğini vurgulayan Demir, “2024 yılının üçüncü çeyreğinden itibaren ve bir kıpırdama, bir hareketlenme oldu. Gerek geçmiş dönemdeki taleplerin bugüne kadar ötelenip birikmesi gerekse mevduatlardaki paranın, faizlerin düşeceğiyle ilgili bir kanaat oluşmasıyla ilgili gayrimenkul piyasasına yönelmesinden dolayı bir hareketlilik oldu.” diye konuştu.

‘2024 YILINI SEKTÖRÜN DİRİLME YILI OLARAK GÖREBİLİRİZ’

Demir, bu hareketliliğin sektörün istenilen noktaya gelmesi için yeterli olmadığını dile getirerek, şöyle devam etti: “Bizim sektörümüz çok farklı bir sektör. İstihdam yönüyle 250 altı sektörü tetikleyen inşaat sektörü ekonomiye ciddi anlamda katkı sağlıyor. Ayrıca barınma sorununu çözmesiyle de insanların önemli bir ihtiyacını karşılıyor. Bu yönüyle bizim sektörümüzün devamlı canlı tutulması gerekiyor. Sektör maalesef uzun süredir istenilen boyutta değil. Fakat üçüncü çeyrekten itibaren bir kıpırdama oldu. 2024 yılını sektörün dirilme, başlangıç yılı olarak görebiliriz.” Bu yıl yapı ruhsatlarındaki artış ve kentsel dönüşüm projelerindeki hızlanmanın sektörü canlandırdığını aktaran Demir, üçüncü çeyrekte inşaat sektörünün yüzde 9,2 büyüdüğünü, konut satışlarına ilişkin son yayınlanan TÜİK verilerine göre ise Türkiye genelinde konut satış sayısının ekim ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 76,1 artışla 165 bin 138’e yükseldiğini, bu sayının Aralık 2022’den sonra elde edilen en yüksek satış rakamı olduğunu bildirdi.

‘BİRİKMİŞ OLAN TALEP BİZE UMUT VERİYOR’

Demir, 2024’teki toparlanma sürecinin devam etmesi ve daha sürdürülebilir bir büyümenin sağlanması için yapılması gereken düzenlemeler ve alınması gereken tedbirler olduğunun altını çizdi. Faiz oranları ve inşaat maliyetlerinin yüksek olmasının sektörün büyüme ve gelişmesini yavaşlattığına değinen Demir, konuşmasını şöyle sürdürdü: “2025 yılından oldukça umutluyuz. Birikmiş olan bir talep var. Barınma zaruri bir ihtiyaçtır. Diğer zaruri ihtiyaçlardan tek farkı bu ihtiyacınızı belirli bir süre öteleyebilirsiniz. Şu an birikmiş olan bir talep var. Bu talep bize umut veriyor. Ülke olarak bir deprem gerçeğimiz var ve 6-7 milyona yakın riskli yapı stokumuz var. Bununla ilgili kentsel dönüşümlerin de tetiklenmesiyle sektörün ileride canlanması muhtemel. Tabii bunun için bu sıkı para politikasında bizim sektör lehine bir tolerans tanınması gerekiyor. Ülkenin bekası olarak görülen bir sektörden bahsediyoruz. Konut kredileri bu konuda çok büyük etken faktör. Onlara bir düzenleme getirilmesi gerekiyor. Özellikle bu sektör için bir müsamaha gösterilmesi gerekiyor.”

Kaynak: AA

Botaş, Mersin’de gaz boru hattı kuracak

Botaş Boru Hatları İle Petrol Taşıma AŞ, 1 milyar 732 milyon TL yatırımla Mersin’de 316 km2’lik alan üzerinde Mut-Mersin Doğalgaz Boru Hattı inşa edecek.

Enerji Günlüğü – Mersin’in Mut ilçesinden başlayarak Akdeniz ilçesi arasında doğal gaz boru hattı döşenerek özellikle Silifke ve Erdemli ilçelerine doğalgaz arzı sağlanacak. 

Botaş Boru Hatları İle Petrol Taşıma AŞ, (BOTAŞ) enerji tüketimini ve ekonomik kalkınmayı desteklemek, çevresel etkileri azaltmak ve enerji ihtiyacını karşılamak için Mersin İli Mut İlçesinden başlayarak Mersin İli Akdeniz İlçesi arasındaki bağlantıyı sağlayarak özellikle Silifke ve Erdemli ilçelerine doğalgaz arzı sağlamayı planlanlıyor. Bu sayede; endüstriyel tesisler, konutlar ve diğer kuruluşlar doğal gaz kullanarak daha verimli ve ekonomik bir şekilde enerji tüketebilecekler. Aynı zamanda proje, bölgede istihdam yaratılmasına ve ekonomik büyümeye katkıda bulunacak.

1 milyar 732 milyon TL yatırımla kurulması planlanan bu hat yaklaşık 159+965 km uzunluğunda ve hattın tamamı 40’’ çapında olacak. Hat güzergahı Mersin İli Mut İlçesi Yapıntı Mahallesi, Çevlik Mevkiinden başlayarak, sırasıyla Silifke İlçesi, Erdemli İlçesi, Mezitli İlçesi, Yenişehir İlçesi, Toroslar İlçesinden geçerek Akdeniz İlçesi Kazanlı Mahallesinde son bulacak. 

Hattın ekonomik ömrü yaklaşık 30 yıl olarak öngörülmekle birlikte bu süre sonunda, çeşitli revizyon ve bakımlar yapılarak faaliyete devam edilebilecek.

Kaynak: Enerji Günlüğü 

Soğukkuyu’ya kentsel dönüşüm müjdesi

Başkan Erkan Aydın, startı verdi

Osmangazi Belediyesi, dirençli kent oluşturma çalışmaları kapsamında Soğukkuyu Mahallesi’nde 35 bin metrekare inşaat alanında yeni bir kentsel dönüşüm çalışmasının startını verdi. Hak sahipleriyle toplantı yapan Başkan Erkan Aydın, vatandaşlara dayanıksız evlerini yıkıp aynısını yapacaklarının sözünü verdi.

Deprem kuşağında bulunan Bursa’da Osmangazi ilçesini güvenli konutlarla donatmak için hızlı hareket etmek zorunda olduklarını belirten Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın, Soğukkuyu Mahallesi’nde 46 yıl önce inşa edilen ve depreme dayanıksız olan 412 dairenin bulunduğu alanda kentsel dönüşüm çalışması başlatacaklarını açıkladı. Soğukkuyu Spor Tesisleri’nde, kentsel dönüşümün yapılacağı alandaki daire sahipleriyle bir araya gelen Başkan Aydın, proje hakkında vatandaşlara bilgiler verdi.

Osmangazi’nin ovadaki hemen hemen her yerinin deprem açısından çok riskli olduğunun altını çizen Başkan Aydın, “Bugün buluşma sebebimiz kentsel dönüşüm ve Soğukkuyu Mahallesi’nde siteler diye tabir edilen konutların olduğu bölge ile ilgili çalışmamız. Burada 412 daire var. Soğukkuyu mahallesinde vatandaşların talebi vardı. Site yöneticilerimiz bize geldiler. 8 yıldır bu konuyla uğraştıklarını ama bir türlü yol alamadıklarını söylediler. Genel anlamda Osmangazi’de riskli yapıların olduğu her bölgeyle ilgili çalışma yapıyoruz. Bu işin biran önce bu işin olmasını istemek tek başına yeterli değil. Burada kat malikleriyle anlaşmak gerekiyor. Anlaştıktan sonra yasal prosedürler ve plan değişiklikleri olacak. Büyükşehir Belediyesi, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı gibi bürokratik işlemler var. Bugün anlaşma sağladık ve tüm hak sahipleriyle anlaşma imzaladık. ” dedi.

“1 milyar liralık bir inşaat maliyeti çıkıyor”

Çalışmalara bir yerden başlamak gerektiğini ifade eden Aydın, “1 yıl geçtiğinde diyeceğiz ki iyi ki başlamışız, işlemler bitmiş. Çünkü her dakika, her saniye deprem meydana gelebilir. Ne kadar hızlı yaparsak hepimiz için büyük bir kazanç elde ederiz. Bizim burada yaklaşımımız şu; dönüşümün yapılacağı alanda 412 daire var 2+1 ve 3+1 şeklinde herkese birebir bu dairelerden vermek. Bu artan inşaat maliyetlerinde 3 yıl önce 200-300 bin lira olan 100 metre kare daire maliyeti bugün 2-2,5 milyona çıktı. Neredeyse 10-15 kat artış oldu. Bu maliyetleri karşılayıp orada oturanları mağdur etmeden bu bölgeleri yenilemek gerekiyor. Buralar yenilendiğinde örnek teşkil ederek etrafında kentsel dönüşüm çalışmaları devam edecek. Bunu hızlı bir şekilde becerebilirsek güzel örneklerle hem vatandaşlar 1978 yılında yapılmış, depreme dayanıksız, hiç bir şekilde deprem yönetmeliği olmayan binalardan kurtulur. Biz hızlı bir şekilde burada yaşayan insanlarımızın sağlıklı konutlara geçmesini sağlarız. 412 daire yıkıldıktan sonra yeni planlamada proje alanı 29 bin 500 metrekare olacak. Mevcut parsellerin toplam arsa alanı 25 bin metre kare, inşaat alanı ise 35 bin metrekare bir alan çıkacak. 35 bin metre kare inşaat alanı dediğinizde 1 milyar liralık bir inşaat maliyeti çıkıyor. Bu enflasyon şartları altında az bir iş değil, burada biz güvence ve garantör olacağız. Bir ihale açılarak müteahhit yapacak” şeklinde konuştu.

“Kentsel dönüşüm ofisi kurulacak”

Birkaç müteahhitle görüştüklerini yüzde 45’lik orana sıcak baktığını belirten Başkan Aydın, “İnşaatın başlanması 1,5 yılı bulacak. Bizim buradaki birinci amacımız, projenin yapılacağı alanda 330 adet 3+1 82 adet 2+1 olmak üzere toplamda 412 dairenin birebir aynılarını hak sahiplerine vermek. Hak sahiplerinin temsilcisi olacağı soranlara bilgi akışını, projenin ne aşamada olduğunu anlatan bir ofis kuruyoruz. Vatandaşlarımız oraya gidip, her türlü bilgi ve aşamayı öğrenebilecek. Biz de devletin verdiği güvenle hızlı bir şekilde sağlam, deprem yönetmeliğine uygun, bölgenin zemin jeolojik etütleri yapılmış projelerin hayata geçmesini sağlayacağız. Biz yapılacak alanı kapalı site şeklinde değil yaşayan, caddesi, sokakları olan ve orada yaşamanın değer kattığı bir proje istiyoruz. Altında marketi, kafeteryası ve kırtasiyesi gibi yaşam alanlarının olduğu bizim alışık olduğumuz mahalle kültürü içinde değerli bir proje üretmek amacımız bu” diye konuştu.

Soğukkuyu Siteevler Yönetim Kurulu Başkanı Adnan Öztürk de, böyle bir buluşmayı gerçekleştirdiği Osmangazi Belediye Başkanı Erkan Aydın’a teşekkür etti. Soğukkuyu Mahalle Muhtarı Ali Taştan da “Başkanımız Erkan Aydın’ın, mahallelerimiz için planladığı fikir ve düşüncelerine saygı duyuyorum. Soğukkuyu mahallesinde çalışmaya sitelerden başladık. Başkanımıza yaptığı hizmetlerden dolayı teşekkür ederim” dedi.

Yapılan toplantının ardından Başkan Aydın, kentsel dönüşümün başlayacağı Soğukkuyu siteler evlerini gezerek detaylı bilgi aldı.

Kaynak: konutveyapi

Baylan İnşaat emin adımlarla ilerliyor

Baylan İnşaat Yön. Krl. Bşk. Mücahit Baylan, kaliteli, ulaşılabilir ve güvenilir yapılar inşa ettiklerini, ağırlıklı olarak konut ve ticari alan ürettiklerini ifade ederek, 36 aya kadar şirket içi vade sunduklarını, bu şekilde kişiye özel esnek ödeme planlarıyla herkesi daire sahibi yapmayı hedeflediklerini bildirdiler.

urulduğu günden bu yana birçok projeye imza atan Baylan İnşaat, 2016 yılından bu yana başta Nilüfer olmak üzere Bursa’da gerçekleştirdiği projelerle inşaat sektörünün parlayan yıldızlarından biri olma yolunda emin adımlarla ilerliyor.

Firmanızın kuruluşundan bahseder misiniz?

Baylan İnşaat olarak 2004 yılında Urfa’nın Siverek ilçesinde sektöre ilk adımı attık. Daha önceden tekstil sektöründe faaliyet gösteriyorduk ve hali hazırda bu faaliyetimiz de devam ediyor. 2016 yılından bu yana Bursa’da birçok proje ürettik.

Şu ana kadar kaç proje ürettiniz?

2004 yılından bu yana 27’nin üstünde proje ürettik ve çok sayıda daire teslimatı yaptık. Bursa’da faaliyetimize başladığımız günden bu yana 772 konutta anahtar teslimi gerçekleştirdik. 318 bağımsız bölümden oluşan Baylan Plus projemizde ise 2015 ‘in ilk aylarında yaşam başlıyor olacak. Şu an üç projemizde imalat devam ederken inşaatına başlayacağımız 2 ayrı projede de ruhsat süreci tamamlandı.

Bursa’da ağırlıklı olarak hangi bölgelerde proje üretiyorsunuz?

Bursa’da bugüne kadar yoğunluklu olarak Nilüfer bölgesinde proje ürettik. Görükle’de hem yatırımcıya hem de oturum amaçlı alım yapmak isteyen kesime hitap eden birçok projeye imza attık. Bunların yanı sıra Nilüferköy’de ultra lüks yapılar inşa ettik.

Yapımı devam eden, satışta olan projeleriniz hangileri?

Şu anda imalatta %90 aşamasına geldiğimiz 318 bağımsız bölümden oluşan Baylan Plus projemiz mevcut aynı zamanda projede satışlarımızda devam ediyor, yeni yılın başında teslimat planlıyoruz taahhüt ettiğimiz süreden daha erken teslim etmenin gurunu yaşıyoruz. Bunun yanında lansmanını ve imalatına yeni başladığımız Görükle Atatürk Bulvarı’nda Baylan Sedef, Osmangazi Yunuseli Bulvarı’nda Baylan Incity projemiz bulunuyor. İki Projede de aktif olarak satışlarımız devam ediyor.

Projeleriniz daha çok hangi kesime hitap ediyor?

Artan maliyetlere rağmen projelerimizde A plus üretim yapmaya özen gösteriyoruz. Bu sebeple hem yatırımcıya hem de oturum amaçlı daire almayı planlayan her kesime hitap ediyoruz.

Hangi tip daireler üretiyorsunuz?

Lokasyonun ihtiyacını iyi bir fizibilite ile belirleyip hitap edeceğimiz kesime göre her tipte daire üretiyoruz.

Firmanızı piyasada tercih edilir kılan özellikleriniz nelerdir?

Biz bugüne kadar sattığımız dairelerde hep müşteri memnuniyetini öncelik olarak aldık. Yatırımcı doğru kazanç elde ettiğini görünce, oturum amaçlı alım yapan müşterilerimiz ise teslimat sonrasında huzurla yaşamlarını sürdürdüğünden ötürü süreklilik esas oldu. Bir projemizden daire alan müşterimiz imkanı doğrultusunda yatırımlarında hep bizi tercih etti.

Proje üretirken en çok nelere dikkat ediyorsunuz?

Proje üretirken en önemli kıstasımız deprem yönetmeliğine uygun, olası depremlere dayanıklı yapılar inşa etmek. Ben 6 Şubat depremlerinde Urfa’daydım. O depremlerin sarsıntısını ben de yaşadım. Bu bilinçle kalite olarak, depreme dayanıklılık yönünden projelerimizde gerekli tüm önlemleri alıyoruz. Yanı sıra kullanışlı, daha dayanıklı malzemeler kullanıyoruz.

Yaşanan ekonomik durağanlıkta alıcılara kolaylık sağlamak amacıyla kampanyalarınız var mı?

Ülkemizde yaşanan ekonomik durağanlık sektörü ciddi manada etkilediği için bu duruma çözüm olarak şirket içi vade avantajları sunuyoruz. 36 aya kadar varan vade ve esnek ödeme planlarıyla müşterilerimize kolaylıklar sunuyoruz.

Sahada yaşadığınız problemler var mı?

Bursa’da sektörün yaşadığı en büyük sıkıntı imarlı arsa bulma sorunu, çok kısıtlı imarlı alanlarımız var. Bu durum arsa fiyatlarını çok arttırıyor ve müteahhitlerin arsaya ulaşması çok zorlaşıyor. Bir dairenin maliyetinin neredeyse yüzde 50’si arsa, diğer yarısı yapıya giden masraflar oluyor. Gerekli yerlerde gerekli imarlar açılırsa arsa fiyatları düşer ve bu durum insanların konuta ulaşımını daha da kolaylaştırır diye düşünüyorum.

Mevcut ekonomik şartlarda gayrimenkul hala cazip bir yatırım mı?

Biz gayrimenkulü ciddi manada avantajlı bir yatırım olarak görüyoruz. 2024 yılını faiz oranının en yüksek olduğu yıl olarak değerlendirebiliriz. Bu yılın başında bizden daire alan bir yatırımcının, yılın sonuna baktığımız zaman daire alarak, faize oranla yüzde 10-15 oranında daha karlı çıktığını görüyoruz. Gayrimenkul, 2024 yılının başından sonuna kadar yüzde 50 prim yapmış. Dolayısıyla bu yılın başında gayrimenkul alan faize oranla daha karlı bir şekilde yılı kapatmıştır.

Peki, konut almak isteyenlerin tercihlerinde bir değişim yaşandı mı?

Yaşanan süreçler daire metrekarelerini ve rakamları küçültmeye itti. Buna rağmen biz aynı kaliteyi üretip daha az kar marjlarıyla düşen alım gücüne rağmen standartlarımızı bozmayıp isteyen herkesi daire sahibi yapabilmek için çabalıyoruz.

Konut almak isteyenlere tavsiyeleriniz neler olur?

Konut almak isteyen herkes öncelikle firmanın güvenirliğini iyi araştırmış ve tamamlamış olduğu projelerde ki mevcut durumu , müşteri memnuniyetini gözlemliyor olmalı sonrasında projenin niteliği, konumu , malzeme kalitesi, ödeme planı gibi birçok kriter yer alıyor.

Aynı zamanda İMSİAD üyesi olduğunuzu biliyoruz, İMSİAD’ın faaliyetleri hakkında ne düşünüyorsunuz?

İMSİAD üyesi bir firmayız. İMSİAD’ın sektörün sorunlarına dair verdiği mesajları, taleplerimizi ve yaşadığımız sıkıntıları sektörün sözcüsü olarak gündeme taşımasını önemsiyorum. Bu şekilde gerekli mesajlar gerekli mercilere daha net bir şekilde iletilebiliyor. Biz de firma olarak bu çalışmalarından dolayı İMSİAD’ı destekliyoruz.

Konut ve Yapı Gazetemiz hakkındaki görüş ve önerileriniz nelerdir?

Konut ve Yapı Gazetesi Bursa’da sektöre dair iyi alanlara işaret ediyor, önemli noktalara değiniyor. Sektörel gelişmelere değinilen konuları ilgiyle takip ediyorum.

Hedefleriniz nelerdir?

Firmamızın kuruluşundan bu yana her zaman kaliteli, ulaşılabilir ve güvenilir yapılar inşa etmeyi amaçladık. Bu bilinç ve hedefimizle yolumuzda ilerlemek istiyoruz.

Kaynak: konutveyapi

Yeşil dönüşüm inşaat sektörünün odağında

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO) tarafından yürütülen UR-GE Projesi kapsamında Bursa inşaat ve yapı malzemeleri sektörü temsilcileri, dünyanın 6. büyük ekonomisi İngiltere’yi mercek altına alarak, yeşil dönüşüm ve sürdürülebilirlik alanındaki çalışmaları yakından inceleme imkânı buldu.

Türkiye’nin en çok UR-GE projesi yürüten Odası olan BTSO, Bursalı firmaların ihracatını artırarak, yeni pazarlara açılmasına liderlik etmeye devam ediyor. BTSO tarafından Ticaret Bakanlığı destekleri ile yürütülen İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektörü UR-GE projesi kapsamında yaklaşık 40 kişilik bir heyetle İngiltere’nin başkenti Londra’da iyi uygulama örneği ziyareti gerçekleştirildi. Yeşil bina ve verimli enerji teknolojileri kullanımında öncü bir role sahip olan İngiltere’deki uygulamalar hakkında deneyim transferi gerçekleştirmek üzere düzenlenen programa BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis ve Komite Üyeleri ile küme üyeleri katıldı.

Program kapsamında ilk olarak İngiltere’de önemli projelere imza atan Türk müteahhitlik şirketi Ant Yapı UK Yönetici Müdürü Cengizhan Karaduman ve Genel Müdürü Ertan Demirkıran ile bir araya gelen BTSO heyeti ardından 1931 yılından bu yana faaliyet gösteren The Building Centre’da merkezin Genel Müdürü John Bonning’den sektördeki son gelişmelere ilişkin bilgi aldı ve “New Homes in New Ways” sergisini inceledi.

Saha ziyaretleri

Türkiye’nin Londra Büyükelçisi Osman Koray Ertaş ve Ticaret Müşaviri Gözde İnaneri Bakıcı’yı ziyaret eden firmalar, Yunus Emre Enstitüsü ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda ise BTSO Meclis Başkan Yardımcısı ve Dış Ticaret Konseyi Başkanı Murat Bayizit, MÜSİAD İngiltere Şubesi Başkanı Murat Bingöl ve İngiltere’de yerleşik iş insanlarından İngiltere ekonomisi, Türkiye-İngiltere ticari ilişkileri ve inşaat sektöründeki fırsatlara ilişkin bilgi aldı. İngiltere’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketi Berkeley Group’un yapımı süren şantiyelerinde yeşil bina standartları, yenilikçi teknolojilerin kullanımı ve sürdürülebilir iş modellerine ilişkin bilgi alan firmalar ayrıca Türk-İngiliz Ticaret ve Sanayi Odası (TBCCI) ile bir toplantı gerçekleştirdi. Toplantıda, İngiltere inşaat sektörü ile ticaret ve yatırım olanakları değerlendirildi.

Türkiye’nin en çok UR-GE projesi yürüten Odası olan BTSO, Bursalı firmaların ihracatını artırarak, yeni pazarlara açılmasına liderlik etmeye devam ediyor. BTSO tarafından Ticaret Bakanlığı destekleri ile yürütülen İnşaat ve Yapı Malzemeleri Sektörü UR-GE projesi kapsamında yaklaşık 40 kişilik bir heyetle İngiltere’nin başkenti Londra’da iyi uygulama örneği ziyareti gerçekleştirildi. Yeşil bina ve verimli enerji teknolojileri kullanımında öncü bir role sahip olan İngiltere’deki uygulamalar hakkında deneyim transferi gerçekleştirmek üzere düzenlenen programa BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Alparslan Şenocak, BTSO Meclis ve Komite Üyeleri ile küme üyeleri katıldı.

Program kapsamında ilk olarak İngiltere’de önemli projelere imza atan Türk müteahhitlik şirketi Ant Yapı UK Yönetici Müdürü Cengizhan Karaduman ve Genel Müdürü Ertan Demirkıran ile bir araya gelen BTSO heyeti ardından 1931 yılından bu yana faaliyet gösteren The Building Centre’da merkezin Genel Müdürü John Bonning’den sektördeki son gelişmelere ilişkin bilgi aldı ve “New Homes in New Ways” sergisini inceledi.

Saha ziyaretleri

Türkiye’nin Londra Büyükelçisi Osman Koray Ertaş ve Ticaret Müşaviri Gözde İnaneri Bakıcı’yı ziyaret eden firmalar, Yunus Emre Enstitüsü ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda ise BTSO Meclis Başkan Yardımcısı ve Dış Ticaret Konseyi Başkanı Murat Bayizit, MÜSİAD İngiltere Şubesi Başkanı Murat Bingöl ve İngiltere’de yerleşik iş insanlarından İngiltere ekonomisi, Türkiye-İngiltere ticari ilişkileri ve inşaat sektöründeki fırsatlara ilişkin bilgi aldı. İngiltere’nin önde gelen gayrimenkul geliştirme şirketi Berkeley Group’un yapımı süren şantiyelerinde yeşil bina standartları, yenilikçi teknolojilerin kullanımı ve sürdürülebilir iş modellerine ilişkin bilgi alan firmalar ayrıca Türk-İngiliz Ticaret ve Sanayi Odası (TBCCI) ile bir toplantı gerçekleştirdi. Toplantıda, İngiltere inşaat sektörü ile ticaret ve yatırım olanakları değerlendirildi.

Kaynak: Eko Haber

Yılın son çeyreğinde hareketlenmeye başlayan inşaat sektörü 2025’ten umutlu

Son birkaç yıldır düşüş eğiliminde olan ve yılın son çeyreğinde toparlanma belirtileri gösteren inşaat sektörünün, 2025 yılında yeniden hareketlenmesi öngörülüyor.

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Şeref Demir, AA muhabirine, inşaat sektörünün uzun süredir ivme kaybettiğini söyledi.

Demir, 6 yıla yakın bir süredir daralarak devam eden sektörün zorlu bir dönem geçirdiğini, 2024 yılının ilk üç çeyreğine kadar yaşanan durgunluğun sektördeki pek çok firmayı finansal açıdan zor durumda bıraktığını aktardı.

Vatandaşların barınma ve konut taleplerinin geçmiş dönemden bugüne kadar ötelendiğini vurgulayan Demir, “2024 yılının üçüncü çeyreğinden itibaren ve bir kıpırdama, bir hareketlenme oldu. Gerek geçmiş dönemdeki taleplerin bugüne kadar ötelenip birikmesi gerekse mevduatlardaki paranın, faizlerin düşeceğiyle ilgili bir kanaat oluşmasıyla ilgili gayrimenkul piyasasına yönelmesinden dolayı bir hareketlilik oldu.” diye konuştu.

“2024 yılını sektörün dirilme yılı olarak görebiliriz”

Demir, bu hareketliliğin sektörün istenilen noktaya gelmesi için yeterli olmadığını dile getirerek, şöyle devam etti:

“Bizim sektörümüz çok farklı bir sektör. İstihdam yönüyle 250 altı sektörü tetikleyen inşaat sektörü ekonomiye ciddi anlamda katkı sağlıyor. Ayrıca barınma sorununu çözmesiyle de insanların önemli bir ihtiyacını karşılıyor. Bu yönüyle bizim sektörümüzün devamlı canlı tutulması gerekiyor. Sektör maalesef uzun süredir istenilen boyutta değil. Fakat üçüncü çeyrekten itibaren bir kıpırdama oldu. 2024 yılını sektörün dirilme, başlangıç yılı olarak görebiliriz.”

Bu yıl yapı ruhsatlarındaki artış ve kentsel dönüşüm projelerindeki hızlanmanın sektörü canlandırdığını aktaran Demir, üçüncü çeyrekte inşaat sektörünün yüzde 9,2 büyüdüğünü, konut satışlarına ilişkin son yayınlanan TÜİK verilerine göre ise Türkiye genelinde konut satış sayısının ekim ayında geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 76,1 artışla 165 bin 138’e yükseldiğini, bu sayının Aralık 2022’den sonra elde edilen en yüksek satış rakamı olduğunu bildirdi.

“Birikmiş olan talep bize umut veriyor”

Demir, 2024’teki toparlanma sürecinin devam etmesi ve daha sürdürülebilir bir büyümenin sağlanması için yapılması gereken düzenlemeler ve alınması gereken tedbirler olduğunun altını çizdi.

Faiz oranları ve inşaat maliyetlerinin yüksek olmasının sektörün büyüme ve gelişmesini yavaşlattığına değinen Demir, konuşmasını şöyle sürdürdü:

“2025 yılından oldukça umutluyuz. Birikmiş olan bir talep var. Barınma zaruri bir ihtiyaçtır. Diğer zaruri ihtiyaçlardan tek farkı bu ihtiyacınızı belirli bir süre öteleyebilirsiniz. Şu an birikmiş olan bir talep var. Bu talep bize umut veriyor. Ülke olarak bir deprem gerçeğimiz var ve 6-7 milyona yakın riskli yapı stokumuz var. Bununla ilgili kentsel dönüşümlerin de tetiklenmesiyle sektörün ileride canlanması muhtemel. Tabii bunun için bu sıkı para politikasında bizim sektör lehine bir tolerans tanınması gerekiyor. Ülkenin bekası olarak görülen bir sektörden bahsediyoruz. Konut kredileri bu konuda çok büyük etken faktör. Onlara bir düzenleme getirilmesi gerekiyor. Özellikle bu sektör için bir müsamaha gösterilmesi gerekiyor.”

Vatandaşların bir konuta sahip olmasının en doğal hakları olduğunu vurgulayan Demir, “Sosyal devlet ilkesi olarak devletin bu barınma sorununu çözmesi gerekiyor. Tabii süreç içinde maliyetlerin öngörülmeyecek boyutta artması buna paralel olarak artmayan bir hane gelirinden dolayı maalesef alımlar ötelendi. Önümüzdeki süreçte şayet krediler uygun hale geldiği takdirde bu taleplerin tamamı satışa dönecektir.” dedi.

Kaynak: AA

Kemal Şahin: Turizmde büyümeye devam, Kapadokya’da otel alıyoruz!

Şahinler Holding Başkanı Kemal Şahin Antalya’da düzenlenen ‘Şahinler Holding Yılsonu Toplantıları’ ile ‘Sıfırdan Zirveye Kemal Şahin’ adlı kitabının tanıtımında turizm yatırımlarıyla ilgili de değerlendirmelerde bulundu.

Şahinler Holding Başkanı Kemal Şahin Antalya’da düzenlenen ‘Şahinler Holding Yılsonu Toplantıları’ ile ‘Sıfırdan Zirveye Kemal Şahin’ adlı kitabının tanıtımında turizm yatırımlarıyla ilgili de değerlendirmelerde bulundu.

Şu an 5 otelimiz var, yeni bir otel daha gelmek üzere!

Sanayici bir grup olarak yakın zamanda turizmde de hızlı büyüme yakaladıklarını vurgulayan Kemal Şahin, şöyle devam etti: “Sanayide de turizmde de çevreciyiz. GES yatırımlarımızı tamamladık. Kırıkkale, Edirne ve Ergene’de enerji üretip kullanıyoruz, kârlı da çıkıyoruz. Ülkemize katkı sağlıyoruz. Konyaaltı, Belek, Side ve Erciyes’te olmak üzere şu anda 5 otelimiz var. Yeni bir otel daha gelmek üzere, tam anlaşalım açıklayacağız ama şimdilik Kapadokya’da olabileceğini söyleyebilirim. Turizmde istediğimiz kadar olmaza da para kazanıyoruz ve bu sektörde yatırıma devam edeceğiz 5 otelimizde 2 bin kişilik istihdamımız var. 4 bin yatak kapasitemizle yılda 1 milyon turist ağırlıyoruz. Turizm sektöründe insan kaynağı açığını Türk Cumhuriyetlerinden karşılamaya başladık. Şu anda otellerimizde Türk cumhuriyetlerinden 100 çalışanımız var. Türk cumhuriyetleri ile ilişkilerimizi de çok iyi seviyelere getirmeliyiz.”

Kaynak: Turizm Ajansı

123...9393 Sayfanın 1. Sayfası
©