Şehirleşme ve çevre bilincinin artışıyla peyzaj sektörü giderek daha önemli hale geliyor. Küresel peyzaj ürünleri pazarının 2024’te 88,60 milyar dolar, 2034’te ise 170,46 milyar dolara ulaşması bekleniyor. İnşaat sektörünün tamamlayıcı unsurlarından biri olan bu sektör, İzmir’de buluşuyor. Süs Bitkileri ve Peyzaj Fuarı, 6-8 Kasım 2025 tarihlerinde Fuar İzmir’de düzenlenecek.
Şehirleşme ve çevre bilincinin artmasıyla birlikte peyzaj sektörünün önemi dünya genelinde giderek artıyor. Bu durum, Türkiye için büyük bir fırsat sunuyor. Coğrafi konumu ve iklim koşulları sayesinde süs bitkileri üretiminde önemli bir potansiyele sahip olan Türkiye, bu potansiyeli süs bitkileri ve peyzaj sektörünün hızla büyümesine dönüştürme yolunda ilerliyor.
Ancak, Türkiye, sahip olduğu önemli avantajlara rağmen dünya süs bitkileri ticaretinden henüz yeterince pay alamıyor. Süs bitkileri ihracatı artmasına rağmen, bu artış istenilen seviyelere ulaşmış değil.
Oysa ki sektördeki emek ve yoğun iş gücü, istihdama da artı değer katıyor. Süs Bitkileri Üreticileri Alt Birliği raporuna göre sektördeki doğrudan istihdam 100 bin civarındayken, dolaylı istihdam 500 bine yaklaşıyor.
“Peyzaj Uygulamaları Artık Zorunluluk”
Peyzaj uygulamalarının artık bir tercih olmaktan çıkıp zorunluluk haline geldiğine dikkat çeken Sinerji Uluslararası Fuarcılık Genel Müdürü Gülden Parlak, “Hızlı kentleşme ve kapsamlı altyapı projeleri, profesyonel peyzaj hizmetlerine olan talebi önemli ölçüde arttırıyor. Şehirler genişledikçe, estetik yeşil alanlara ve iyi bakımlı dış ortamlara olan ihtiyaç da kritik hale geliyor. Bu durum hem konut hem de ticari mülkler için peyzaj çözümlerine yapılan yatırımları teşvik ediyor. Biz de araştırmalarımız sonucunda bu büyüyen pazardan ülkemizin aldığı payı yükseltmek adına uluslararası bir fuara ihtiyacın olduğunu görerek harekete geçtik. Bu kapsamda sektör profesyonellerini sektörde en fazla üretimin yapıldığı İzmir’de 6-8 Kasım 2025 tarihlerinde Süs Bitkileri ve Peyzaj Fuarı’nda bir araya getireceğiz.” dedi.
“Sektörün Cazibe Merkezi Türkiye Olabilir”
Türkiye’nin peyzaj ve süs bitkileri sektörünün cazibe merkezi haline gelmesinin önünde bir engel bulunmadığını dile getiren belirten Parlak, sözlerine şöyle devam etti: “Mermer, Tekstil ve Moda gibi ülkemizin önde gelen sektörlerinin fuarlarına ev sahipliği yapan İzmir’i, peyzaj sektörüyle de taçlandırmanın tam zamanı. İzmir’in doğal güzellikleri ve peyzajın uyumu düşünüldüğünde, bu sektörün İzmir’de hak ettiği yeri bulması için hiçbir engel yok. Ülkemizin bu alanda avantajı büyük. Hem coğrafi konumu ve iklimi hem de Avrupa’ya göre nüfusumuzun genç olması bizi ön plana çıkarıyor. Avrupa, Balkanlar, Ortadoğu ve Türki Cumhuriyetler gibi farklı coğrafyalardan sektör profesyonellerini tek bir platformda bir araya getirmeyi hedefleyerek, ülkemizin sektördeki hak ettiği yere kavuşmasına katkı sağlamayı amaçlıyoruz.”
Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında büyük bir dönüşüm yaşanıyor. Artan enerji maliyetleri ve çevresel duyarlılıkla birlikte, ofis ve ticari binalarda tesis yönetimi anlayışı değişiyor
Son dönemde Türkiye’de ticari gayrimenkul piyasasında büyük bir dönüşüm yaşanıyor. Artan enerji maliyetleri ve çevresel duyarlılıkla birlikte, ofis ve ticari binalarda tesis yönetimi anlayışı değişiyor. Hem işletmeler hem de yatırımcılar için verimliliği artıracak, maliyetleri düşürecek ve çevreye duyarlı çözümler devreye giriyor. CBRE Türkiye, bu dönüşümün öncülerinden olarak, daha sürdürülebilir ve enerji verimli tesis yönetimi uygulamalarını hayata geçiriyor.
GÜVENLİK VE BAKIM YETMİYOR!
Tesis yönetiminde yeni bir anlayışın gerekliliği artıyor. Pandemi sonrası değişen iş modelleriyle birlikte, ofislerde ve ticari alanlarda yalnızca bakım ve güvenlik değil, enerji verimliliği ve çevresel sürdürülebilirlik de ön plana çıkıyor. CBRE Türkiye Direktörü Can Kadir Yalnızcan, tesis yönetiminin artık binaların enerji tüketiminden çalışanların sağlığına kadar her alanı kapsadığını belirterek, “Enerji verimliliği, verimli bina yönetimi ve çevresel sorumluluk iş dünyasında rekabet avantajı sağlamanın anahtarı oldu. İşletmelerin daha verimli, daha sürdürülebilir ve daha sağlıklı çalışma ortamları yaratması için tesis yönetimi kritik bir faktör.” ifadelerini kullandı.
NASIL TASARRUF SAĞLANABİLİR?
Teknolojik gelişmeler tesis yönetiminde önemli bir yer tutuyor. Akıllı binalar, enerji izleme sistemleri, dijital güvenlik ve bakım süreçleri artık her ofisin bir parçası. CBRE Türkiye Direktörü Can Kadir Yalnızcan, dijitalleşmenin tesis yönetiminde sağladığı avantajlara şu şekilde değiniyor: “Dijitalleşme, tesislerin verimli ve sürdürülebilir yönetimi açısından çok önemli. Dijital çözümlerle birlikte, işletmeler hem enerji tasarrufu sağlıyor hem de operasyonel maliyetlerini düşürüyor. Akıllı bina yönetimi sayesinde, sıcaklık, aydınlatma, güvenlik gibi sistemler otomatik olarak izleniyor ve optimize ediliyor.”
ÇEVRE DOSTU OFİSLER YENİ GÖZDE
Sürdürülebilir binalara olan talep her geçen gün artarken, çevre dostu çözümler yatırımcılar için büyük bir avantaj sağlıyor. Esnek, enerji verimli ofisler hem işletme maliyetlerini düşürüyor hem de çevreyi koruyor. Yatırımcılar, çevre dostu projelere olan ilgiyle, bu tür binaların değerinin arttığını ve uzun vadede daha yüksek getiri sağladığını belirtiyor. Can Kadir Yalnızcan, yatırımcıların çevre dostu projelere olan ilgisinin arttığını vurguluyor: “Yatırımcılar, çevre dostu projelere yöneldikçe, hem işletme maliyetlerini daha düşük tutuyorlar hem de sosyal sorumluluk anlayışlarını pekiştiriyorlar. Çevre dostu ofisler, uzun vadede değer kazandırıyor ve bu da yatırımcıların daha sağlıklı getiri elde etmelerini sağlıyor.”
TESİS YÖNETİMİNDE DİJİTALLEŞME
Yeni nesil tesis yönetimi, dijital çözümlerle binaların daha verimli kullanılmasını sağlıyor. Enerji izleme ve optimizasyon sistemleri sayesinde, binaların enerji tüketimi gerçek zamanlı olarak izleniyor ve gerektiğinde müdahale ediliyor. Bu sistemler sayesinde, enerji israfı önleniyor ve operasyonel maliyetler ciddi oranda düşürülüyor. Yalnızcan, dijital tesis yönetimi sistemlerinin sağladığı tasarrufa dair şunları ekliyor: “Dijitalleşme, tesislerin daha verimli yönetilmesinin yanı sıra, enerji tasarrufu sağlamayı da mümkün kılıyor. Enerji verimliliği sağlanarak işletme maliyetlerinde büyük düşüşler elde edilebiliyor. Bu da hem çevresel hem de finansal açıdan önemli bir kazanç sağlıyor.”
YENİ BİR DÖNEME GİRİLİYOR
Gayrimenkul sektörünün geleceği, dijitalleşme ve çevresel sorumluluğun birleşiminden geçiyor. CBRE Türkiye, tesis yönetimi alanındaki yenilikçi çözümleriyle sektördeki dönüşüme öncülük ediyor. Akıllı binaların yükselişi, enerji verimliliği, dijital bakım süreçleri gibi faktörler, geleceğin ticari gayrimenkul anlayışını şekillendiriyor. Yalnızcan, gayrimenkul sektöründeki bu değişimi şu şekilde değerlendiriyor: “Sektördeki dönüşüm, sadece işletmeler için değil, yatırımcılar ve mülk sahipleri için de fırsatlar yaratıyor. Çevre dostu, verimli ve dijital çözümlerle yönetilen binalar, sektörün geleceğini şekillendiriyor. Bu dönüşümün parçası olarak biz de CBRE olarak tesis yönetiminde sektöre öncülük etmeye devam edeceğiz.”
Kavuklar İnşaat tarafından hayata geçirilen Point Bornova AVM ve 620 konutluk otel konseptindeki rezidans kısmına TMSF ikinci kez el koyarak şirketin yönetimine kayyum atadı. Toplam 1.200 konuttan oluşan proje 10 yıldır atıl durumda bekliyor.
2016 yılında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu’na (TMSF) devredilen, yaklaşık dört yıl önce ise Kavuklar Grubu’na ait Nokta Bornova Gayrimenkul A.Ş.’ye iade edilen Point Bornova rezidans ve AVM projesine TMSF tarafından yeniden el konuldu. TMSF sadece avm ve otel yapılacak kısımda söz sahibi olurken, konutları satın alan yüzlerce mağdur 10 yıldır evlerinin teslim edilmesini bekliyor.
TMSF, İzmir Otogarı’nın hemen karşısında bulunan 1.200 adet konut ile “Point Bornova AVM”den oluşan projeye kayyım atadı. Uluslararası otel zinciri Raddisson Red Hotel’in de AVM’nin hemen üstüne 286 odalı otel açmak için hazırlık yaptığı da öğrenildi.
Ticaret Sicil Gazetesi’nde 14 Mart 2025 tarihinde yayınlanan ilan ile şirketin yönetimine TMSF kararı ile Şaziye Hilal Nalçacıoğlu, Rahşan Yılmaz, Meryem İçmez, Ali Tekin, Hatice Yarbay, Yavuz Yumrukuz, Fatih Kılıç, Necibullah Kütükçüoğlu, Ertuğrul Atik, Salim Bulat, Alev Seyfi, Taner Yalçın, Adnan Gün kayyım olarak atandığı duyuruldu.
Geçtiğimiz yıl Ekim ayında yapılan genel kurulda Nokta Bornova Gayrimenkul’ün Yönetiminde Abdullah Kavuk, Metehan Kavuk, Mehmet Kavuk, Şahin Kavuk yer alıyordu.
Heyelandan etkilenen yolların açılması, sahil hattı tahkimatı, kanal temizliği, asfalt serim ve yama işlemleri gibi çalışmalar aralıksız devam ediyor. Ayrıca büz ve koruge boru döşeme, taş duvar örme, parke ve kaldırım onarımlarıyla ilçenin ulaşım altyapısı daha dayanıklı hale getiriliyor.
SOSYAL YAŞAM ALANLARI GENİŞLETİLİYOR Belediye, sadece altyapıya değil, sosyal alanlara da yatırım yapıyor. Çocuk oyun parklarının bakımı ve yeni yaşam alanlarının oluşturulması ile ilçede sosyal yaşamın daha aktif hale getirilmesi hedefleniyor.
BAŞKAN BİLGİN: “İLÇEMİZİ DAHA MODERN VE YAŞANABİLİR HALE GETİRİYORUZ” Arsin Belediye Başkanı Hamza Bilgin, yapılan yatırımların ilçenin geleceği için büyük önem taşıdığını belirterek, “Vatandaşlarımızın daha güvenli ve konforlu bir çevrede yaşaması için yoğun bir çalışma yürütüyoruz. Trabzon Büyükşehir Belediyemiz ile koordineli şekilde yol açma, tahkimat, asfaltlama ve çevre düzenleme projelerine hız kesmeden devam ediyoruz. Halkımızın ihtiyaçlarını ön planda tutarak ilçemizi daha modern ve yaşanabilir hale getirmeye kararlıyız” dedi.
Başkan Bilgin, desteklerinden dolayı Trabzon Büyükşehir Belediyesi’ne ve sahada özveriyle çalışan ekiplere teşekkür ederek, altyapı ve üstyapı projelerinin hız kesmeden süreceğini vurguladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un deprem bölgesinde beton fiyatlarının fahişliğini eleştirmesiyle birlikte Alanya’da da beton fiyatlarının sektörü ciddi oranda olumsuz etkilediğinin altını çizen Küçüker, “Betondaki uçurum fiyatlar bizleri ciddi oranda zorluyor. Sürdürülebilir çözümler istiyoruz” dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Malatya ziyaretinde depremin ardından yürütülen inşa ve ihya çalışmalarına yönelik son durumu değerlendirirken beton fiyatlarını da eleştirdi. Deprem bölgesinde başta olmak üzere betonun metreküpünün 5 bin TL’den satılmasına tepki gösteren Bakan Kurum, beton fiyatlarındaki fırsatçılığa müsaade etmeyeceklerini ifade etmişti.
Alanya’da da inşaat sektörünün yıllardır dile getirdiği fahiş beton fiyatları üzerinde ciddi bir revizyon yapılması gerektiğini bir kez daha yineleyen Alanya Müteahhitler Birliği Başkanı Mustafa Küçüker, “4 sene içinde yüzde 100 artış sektörü ciddi anlamda etkiledi. Fiyatlar hızla revize edilmeli” dedi.
Küçüker son 4 yılda beton fiyatlarının yüzde 100 arttığını belirterek, “Güncel rakamlara bakıldığında Alanya’da beton fiyatları 2 bin 500-3 bin 500 TL arasında değişiyor bu da 75 euro yapar. Ancak 4 sene önce döviz ile baktığımızda arada hala çok ciddi bir fark var. Son 4 sene içerisinde beton fiyatında yüzde 100 artış var. Bizler bunu yıllardır söylüyoruz. Bu rakamlar reel değil. Revize edilmesi gerektiğini hep söylüyoruz. Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum’da durumu yerinde görmüş. Rekabeti maalesef beton firmaları ortadan kaldırıyor. 4 sene önce Rekabet Kurulu’nun girişimiyle bunların üzerine gidilere ciddi cezalar yazıldı ancak bu sürdürülebilir olmadı. Fiyatlarda iki ay iyileştirme yapılıyor ancak çok uzun sürmeden yeniden eski haline dönüyor. Olması gerekenden çok daha yüksek fiyatlara çıkıyor. Bu durum karşısında bizim maliyetlerimiz artıyor. buna maalesef tüketiciye yansıyor. Kontrol edebildiğimiz bir şey değil” dedi.
“Bunlarla alakalı biz sektör temsilcileri sıkıntılarımızı yetkili mercilere ilettik” şeklinde konuşan Küçüker, “Bakanımızda umarım bu durumu yakından takip eder. Bir tek deprem bölgemizde değil bizimde bölgemizde de hızla harekete geçilmeli. Umarız bununla ilgili en hızlı şekilde revizeye giderler. İhracatla alakalı kısıtlama getirilip yerel piyasaya destek olabilirler. O zaman fiyatlar biraz daha gerileyecektir. Biz de istiyoruz ki konutları en uygun fiyatlarla satalım vatandaşlarımızda barınma ihtiyacını en kısa sürede tamamlayabilsin. Amacımız bu yönde” ifadelerine yer verdi.
Güler Yatırım Holding A.Ş. ve iştirakleri, yurtiçi yatırımcı ve analist toplantısı düzenleyerek, halka açık şirketlerin geçmişten bugüne geçirdiği önemli aşamaları, sektörel konumlarını ve gelecek hedeflerini paylaştı. Toplantıda, A1 Capital Yatırım Menkul Değerler A.Ş., Kartal Yenilenebilir Enerji Üretim A.Ş., RTA Laboratuvarları Biyolojik Ürünler İlaç ve Makine San. Tic. A.Ş. ve Pardus Girişim Sermayesi A.Ş.’nin stratejik planları ve finansal performansları da detaylı bir şekilde ele alındı.
Güler Yatırım Holding A.Ş. ve bağlı ortaklıkları tarafından organize edilen Yatırımcı ve Analist Toplantısı, finans sektöründen 26 fon yöneticisi ve analistin katılımıyla gerçekleştirildi. Toplantıda Güler Yatırım Holding ve bağlı ortaklıklarının yöneticileri, şirketlerin bugün geldiği noktayı, sektör içerisindeki konumlarını ve gelecek planlarını paylaştı. Katılımcılar arasında A1 Capital Yönetim Kurulu Danışmanı Haluk Bürümcekçi, A1 Capital Yatırım CEO’su Serkan Esenpak, Kartal Enerji CEO’su Haluk Güner, RTA Lab CEO’su Orçun Kalkan ve Pardus GSYO CEO’su Samet Yıldırım yer aldı. Toplantıda, halka açık şirketlerin (GLRYH, A1CAP, PRDGS, KARYE, RTALB) kuruluş tarihinden itibaren geçirdiği kritik aşamalar ele alınırken, şirketlerin bağlı ortaklıkları ve faaliyet alanları hakkında da bilgi verilerek, 2024 yılı finansal durumu ve 2025 yılı için belirlenen stratejik hedefler değerlendirildi.
Güler Yatırım Holding’ten %151 oranında yükseliş
Sunumda paylaşılan verilere göre, 2024 yılında Güler Yatırım Holding’in finansal performansı önemli bir artış gösterdi. Şirketin varlıkları %38, özkaynakları %24 ve hasılatı %71 oranında artış gösterirken, net karlılık %151 oranında yükseliş kaydetti. Pardus GSYO’nun portföyünde bulunan Arf Bio Yenilenebilir Enerji, Turknet İletişim Hizmetleri ve DMR Unlu Gıda gibi şirketlerin performansı ve gelecekteki yatırım fırsatları üzerine detaylı bilgiler verilirken, RTA Laboratuvarları, moleküler biyoloji ve genetik alanındaki büyük potansiyeli ile yeni ürün portföyü ve üretim altyapısı hakkında detaylar sunuldu. Kartal Enerji’nin ise yenilenebilir enerji alanındaki yatırımları, güneş enerjisi projeleri ve çevreci yaklaşımları ile sektördeki konumunun giderek güçlendiği vurgulandı.
A1 Capital, sektördeki güçlü konumunu koruyor
A1 Capital, Borsa İstanbul’da işlem gören %28,15 halka açık payı ile Türkiye’nin en büyük banka dışı aracı kurumları arasında yer alıyor. 2024 yılı itibarıyla 369 milyon net kar elde eden şirket, işlem hacmi açısından banka dışı aracı kurumlar arasında 2. sırada, genel sıralamada ise 10. sıradaki yerini koruyor. Şirket, hisse senedi ve VİOP işlemlerine aracılık, yatırım danışmanlığı, portföy yönetimi, halka arz, borçlanma aracı ihraçları, şirket değerlemesi ve finansal danışmanlık hizmetleri sunarak sektörde geniş yetkili bir aracı kurum olarak faaliyet gösteriyor. 675 milyon TL sermayesi olan A1 Capital; 4,065 Milyar TL Özsermaye ile banka aracı kurumları hariç öz sermaye büyüklüğüne göre 2. sırada yer almakta olup, güçlü sermaye yapısı ve teknolojik altyapısıyla dijital çözümler sunarak büyüme stratejisini sürdürüyor.
Gelecek vizyonu ve stratejik büyüme
Sunumda, makroekonomik gelişmeler ve pazar dinamikleri çerçevesinde şirketlerin izleyeceği yol haritası tartışıldı ve yatırımcılara şeffaf ve stratejik bir vizyon sunuldu. Güler Yatırım Holding, 2025 yılında finans, yenilenebilir enerji, biyoteknoloji ve girişim sermayesi alanlarında yeni yatırım projeleriyle sektördeki etkinliğini artırmayı hedefliyor. Özellikle yenilenebilir enerji ve biyoteknoloji alanlarında yapacağı yatırımlarla sürdürülebilir büyüme stratejisini güçlendirmeyi planlayan Şirket, girişim sermayesi yatırımlarıyla yeni ve inovatif şirketlere destek vererek, Türkiye’nin ekonomik kalkınmasına katkıda bulunmayı amaçlıyor.
Uluslararası bir araştırma kuruluşu Numbeo verilerine göre Türkiye’de konut fiyatlarının ortalama gelire oranı yüzde 81,45 oldu.
Son zamanlarda konut fiyatlarında yaşanan yükselişler gündemden düşmüyor. Ev alacak vatandaşlar yüksek fiyatlara tepki gösterirken, açıklanan yeni bir rakam Türkiye’deki konut fiyatlarının ne kadar yükseldiğini ortaya koydu.Uluslararası bir araştırma kuruluşu Numbeo verilerine göre Türkiye’nin dünyada ev sahibi olmanın en zor olduğu ülke olduğunu birinci ülke oldu. Türkiye’de konut fiyatlarının ortalama gelire oranı yüzde 81,45 ile zirveye yerleşti.
Türkiye’nin turizm cenneti Antalya’da yer alan Ethno Belek Otel, otelin iç mekân hava kalitesini artırarak enerji verimliliğini üst düzeye çıkarmayı hedefleyen proje, Doğu İklimlendirme’nin yenilikçi çözümleriyle hayata geçirildi.
Doğu İklimlendirme bu proje kapsamında otelin iklimlendirme ve havalandırma sistemlerini güçlendirmek için projeye özel enerji verimliliği yüksek konfor santralleri, havuz nem alma santrali, mutfak havalandırması ürün grupları ile hava dağıtım ve kontrol ekipmanları olmak üzere üç farklı gruptaki ürünleri ile yerini aldı. Projede, ortamın ihtiyacına uygun filtreleme, ısıtma, soğutma, nemlendirme ve düşük ses seviyesi özellikleriyle öne çıkan, Doğu İklimlendirme San. ve Tic. A.Ş. tarafından üretilen Eurovent Sertifikalı DKS Klima Santralleri ilk sırada yer alıyor. Projeye özel olarak otomasyonlu olarak tasarlanan DKS Klima Santralleri, düz iç yüzeyi sayesinde kolay temizlenebilir olup, toz birikimini önleyerek müşteri memnuniyetini artırıyor. Ayrıca, mutlak nem kontrolü ve mekanik soğutma özelliğine sahip POOL Havuz Nem Alma Santralleri ise kapalı havuz ortamlarında ideal hava koşullarını sağlayarak projeye değer katıyor. Bununla birlikte projede yer alan BGK By-Pass Damperli Isı Geri Kazanım Cihazı, taze hava ihtiyacı bulunan mahallerde egzoz edilen havanın taşıdığı ısı yükünü plakalı ısı değiştiricisinde toplayarak taze havanın ön şartlandırılmasını sağlıyor. Böylece enerji verimliliği artırarak bu prestijli projeye ayrıca değer katıyor.
Projenin mutfak bölümünde ise Eurovent Panel yapısı ile dikkat çeken % 99’a varan koku ve yağ tutma verimi ile KITCHEN Hava Filtrasyon Cihazları, Otomatik kontrollü sayesinde 7 gün 24 saat programlanabilir deterjanlı yıkama fonksiyonu ve IP65 sınıfı 300 °C’e dayanıklı aydınlatma modülü ile her ölçüde modüler olarak üretilebilen çift cidarlı HWW Yüksek Performanslı Yıkamalı Davlumbazları ve mutfakta pişirme sırasında oluşan duman, buhar ve kokuları dışarıya atmak için tasarlanmış KEF Mutfak Egzoz Fanları yerini alıyor.
Ethno Belek Otel’in hava dağıtım ve kontrol ekipmanları ürün grubunda ise hava dağılımını optimize etmek amacıyla VKM Kontrol Kapağı, DMK Kare Petek Kasalı Menfez, DML Lineer Menfez, OAK Kare Anemostat, DPE Dış Hava Panjuru, OAV Gemici Anemostat, OAC Klipin Kare Anemostat ve OLB Slot Difüzör gibi yüksek performanslı ürünler tercih edildi.
Doğu İklimlendirme’ nin Ethno Belek Otel’de sunmuş olduğu çözümler, modern mimariye uygun, enerji verimli ve uzun ömürlü sistemlerden oluşuyor. Bu prestijli projeye özel olarak üretmiş olduğu ürünler ile Doğu İklimlendirme sürdürülebilir ve yüksek verimli sistemleriyle sektörde fark yaratmaya devam ediyor.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), şubat ayında konut satışlarının bir önceki yıla göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818 olduğunu açıkladı.
TÜİK, Şubat 2025 dönemine ilişkin konut satış istatistiklerini açıkladı. Buna göre; Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 oranında artarak 112 bin 818 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 19 bin 347 ile İstanbul, 10 bin 791 ile Ankara ve 6 bin 899 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 24 ile Ardahan, 70 ile Tunceli ve 73 ile Bayburt olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 16 BİN 778 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları, önceki yılın aynı ayına göre yüzde 90,1 oranında artarak 16 bin 778 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 14,9 olarak gerçekleşti. Diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 12,9 oranında artarak 96 bin 40 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı yüzde 85,1 olarak gerçekleşti.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 33 BİN 784
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 oranında artarak 33 bin 784 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı yüzde 29,9 oldu. İlk el konut satışları ocak-şubat döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 23,6 oranında artarak 66 bin 569 olarak gerçekleşti.
YABANCILARA 1457 KONUT SATILDI
Yabancılara yapılan konut satışları, şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 21,1 oranında azalarak 1457 oldu. Şubat ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı yüzde 1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 539 ile İstanbul, 503 ile Antalya ve 89 ile Mersin oldu. Şubat ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 256 ile Rusya Federasyonu, 133 ile İran ve 99 ile Irak vatandaşlarına yapıldı.
Tuncer Can Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tuncer Can, 26 milyon TL’lik yatırımla Kütahya’ya 138 oda ve 138 yatak kapasiteli 5 yıldızlı termal otel yapacak.
Tuncer Can Group İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Tuncer Can, Egarr Beyond Hotel adıyla Kütahya’nın Merkez ilçesi Yıldırım Beyazıd Mahallesi’nde 5 yıldızlı termal otel yapacak. Termal turizme yeni bir soluk getirecek olan proje, 138 oda ve 138 yatak kapasitesine sahip olacak.
Kütahya’nın termal turizmdeki potansiyelinden yararlanarak, bölgeye önemli bir değer kazandırması beklenen otelde, 2 kapalı yüzme havuzu, 2 Türk hamamı, 5 aile banyosu, 2 sauna, 2 biosauna, 2 buhar odası, 2 tuz odası ve 6 masaj ünitesi yer alacak. Ayrıca, otelde bir restoran, spor salonu, konferans salonu ve seminer salonu da bulunacak.
İlk olarak 88 oda olarak planlanan tesis için 31 Mart 2022 tarihli 20386 sayılı Turizm Yatırım Belgesi alınmıştı. Ancak yapılan proje değişikliğiyle otel, restoran alanlarının odaya çevrilmesiyle 138 oda kapasitesine çıkarıldı.
Proje, Kütahya Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nden alınan imar durum belgesi ve Kütahya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü’nden alınan ÇED görüşü ile destekleniyor.
Toplam maliyeti 26.230.000 TL olan tesis, bölge ekonomisine de büyük katkı sağlayacak.
Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, “Kaledran Çayı üzerinde inşa edilecek Anıtlı Barajı ile Anıtlı, Uçarı ve Yakacık mahallelerindeki 1100 hektar tarım arazisine su sağlanacak.” ifadesini kullandı.
Tarım ve Orman Bakanı İbrahim Yumaklı, Mersin’de kurulacak Anıtlı Barajı’nın yapım sözleşmesinin imzalandığını, barajın Nisan 2028’de tamamlanmasının planlandığını belirterek, “Kaledran Çayı üzerinde inşa edilecek Anıtlı Barajı ile Anıtlı, Uçarı ve Yakacık mahallelerindeki 1100 hektar tarım arazisine su sağlanacak.” ifadesini kullandı.
Yumaklı, Mersin’de yapılacak Anıtlı Barajı’na ilişkin yazılı açıklama yaptı.
Barajın ön yüzünün beton kaplı kaya dolgu tipinde sulama amaçlı inşa edileceğini aktaran Yumaklı, tesisin temelden 97 metre yüksekliğinde, 348 metre kret uzunluğunda ve 12 milyon metreküp su depolama kapasitesine sahip olacağını belirtti.
Yumaklı, yöredeki mahallelerin geçim kaynağı olan tarımda kullanılan suların, yer altı su kuyularından temin edildiğine işaret ederek, hem yer altı suyu rezervlerinin azalmasına hem de yüksek enerji maliyetine neden olan bu durumun ortadan kaldırılması ve bölgenin verimli topraklarının modern sulama sistemine kavuşturulması amacıyla söz konusu barajın inşasına karar verildiğini ifade etti.
“Günümüz fiyatlarıyla 1 milyar 373 milyon liraya mal olacak barajın Nisan 2028’de tamamlanarak halkımızın hizmetine sunulmasını planlıyoruz. Kaledran Çayı üzerinde inşa edilecek Anıtlı Barajı ile Anıtlı, Uçarı ve Yakacık mahallelerindeki 1100 hektar tarım arazisine su sağlanacak. Tesisin tamamlanmasıyla yörede halihazırda yetiştirilen ve yüksek ekonomik değere sahip muz, avokado ve çilek gibi ürünlerin ekilme oranları ve verimleri artacak, böylelikle üreticilerimiz daha yüksek gelir elde edecek. Tesisin, elde edilecek üretim ve gelir artışıyla bölgeye yılda 280 milyon liralık ekonomik katkı sağlayacağı öngörülüyor. Bölge halkına, üreticilerimiz ve ülkemize hayırlı uğurlu olsun.”
Turkmall tarafından İzmir’de Esentepe Mahallesi’nde 72 dönümlük alan üzerinde inşa edilecek ve Türkiye’nin özel sektör eliyle gerçekleştirilen alan bazlı en büyük kentsel dönüşüm projesi unvanını taşıyan Forum Göztepe’de, idare mahkemesinin yeni imar planlarını kabul etmesiyle birlikte inşaat için geri sayım başladı.
Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Altunhan, altında 700 hak sahibinin imzası bulunan yeni imar planının Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan onay aldığını ve idare mahkemesi kararıyla da bu kararın tescillendiğini söyledi.
Türkiye’de özel sektör eliyle gerçekleştirilen alan bazlı en büyük kentsel dönüşüm projesi konumundaki Forum Göztepe’nin önünde inşaat için hiçbir engelin kalmadığını açıklayan Altunhan, “Eski imar planı yalnızca 150 hak sahibini koruyan bir plandı. Yeni imar planına ise bir dava açılmıştı. Yeni planda sahada 820 daire vardı ve dairelerin hepsinin metrekaresi aynıydı. Hak sahipleri aynı parayı verip aynı hakka sahip oluyordu. Belediye tarafından yapılan bir önceki planda bu 820 kişiden sadece 150 kişinin korunduğu, geri kalanlarının ise hak kaybına uğradığı bir düzenleme yapılmıştı. Biz altında yaklaşık 700 kişinin imzası bulunan yeni bir plan hazırlayarak Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na sunduk. Bakanlık da bu planı onayladı ve sonrasında İzmir Büyükşehir Belediyesi, Karabağlar Belediyesi, Şehir Plancıları Odası ve Duraklar Yapı tarafından dava açıldı. Son aşamada, bizim yaptığımız ve Bakanlık tarafından onaylanan plan idare mahkemesi tarafından da kabul edildi. Karar uyarınca artık yeni imar planı uygulanacak. 820 hak sahibi artık hukuksal olarak eşit haklara sahip oldu” diye konuştu.
ADİL BİR PLAN, HERKESE EŞİT HAK…
Uzun uğraşlar sonucu herkesin hakkını adil bir şekilde koruyan bir planın yürürlüğe girdiğini kaydeden Mehmet Altunhan, sözlerine şöyle devam etti: “Dava bir yıl sürdü. Proje de beklemeye alındı. Bu arada evleri yıkılan bir kısım hak sahibi vardı. Evleri yıkılan hak sahipleri de Turkmall ile uzlaşmayan diğer firmayla uzlaşan kişilerdi. Bizim uzlaştıklarımız ise bu süreçte kendi evlerinde oturmaya devam etti. Bu süreçte tek tesellimiz İzmir’de bir deprem olmamasıydı. Çünkü bu yapılar, depreme son derece dayanıksız konutlar. İnsanlar sabırla bekledi ve mutlu sona ulaştık. Uzlaşmayanların daire satışıyla ilgili de hukuksal süreç başladı. İnşaat ruhsatı başvurusunu da Bakanlıktan yapacağız. İlk aşamada inşaat ön onay başvurusunu gerçekleştireceğiz. Sonraki süreçte uygulama projelerini onaylatacağız. Eylül ayında ise inşaata başlamak istiyoruz. 2 buçuk yılda tüm inşaatı tamamlamayı planlıyoruz. Projeyi ihtiyaç durumunu da göz önüne alarak etap etap teslim etmeyi hedefliyoruz.
”İZMİR’İN İHTİYAÇLARINA CEVAP VERECEK
Forum Göztepe’yi İzmirliler’le buluşturmanın heyecanını yaşadıklarını vurgulayan Turkmall Yönetim Kurulu Başkanı Levent Eyüboğlu da, “Burası bizim açımızdan çok değerli bir proje. Çünkü yalnızca avm ve konut inşa etmeyeceğiz. Meydanı, sokağı ve sosyal donatılarıyla yeni bir yaşam merkezi oluşturacağız. İzmir’in ihtiyaçlarına cevap verecek projeyi, modern mimariyle ve sağlam zemin üzerinde ve depreme dayanıklı şekilde yükselteceğiz. Ticari alanlar, ofis alanları sosyalleşebileceğiniz mekanlar, her daire için bir kapalı otopark gibi pek çok özelliği bir arada sunacağız. Toplamda 820 hak sahibi var; proje kapsamında bin 450 konut yapılacak. Bunların dışında ticari alanlar da olacak. İçinde Forum Göztepe adlı bir de çarşı olacak. Bu süreçteki destekleri nedeniyle özellikle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na, Bakanlığa bağlı tüm yetkililere, dernek başkanımıza, Kentsel Dönüşüm Koordinatörümüz Handan Koç ve emeği geçen herkese 700 hak sahibi ve aileleri adına çok teşekkür ediyoruz” ifadelerini kullandı.
HAK SAHİPLERİ, PROJEYE VE TURKMALL’A İNANDI
2016 yılından bu yana kentsel dönüşüm sürecinin kamuoyuna doğru anlatılması için çalıştıklarını belirten Esentepe ve Çevresi Kentsel Dönüşüm Derneği Başkanı Cengiz Aktaş da, hak sahiplerinin bu uzun süreçte kendilerine verdikleri destek ve güvenin son derece önemli olduğunu söyledi. Aktaş, “İnşaat sürecinde kiralık ev ihtiyacı duyacak 200’e yakın hak sahibi için Uzundere’de belediyeye ait eski deprem konutları ve Şehir Hastanesi yakınındaki TOKİ konutlarından tahsis yapılması için gerekli temaslarda bulunacağız. Projenin İzmir’e hayırlı uğurlu olmasını diliyorum” diye konuştu.
KENTSEL DÖNÜŞÜM İÇİN ÖZEL EKİP KURDUK
Turkmall olarak kentsel dönüşüm için özel bir ekip ve kadro kurduklarını, kentsel dönüşümü Forum Göztepe ile yeniden yaşayarak deneyimlediklerini belirten Kentsel Dönüşüm Koordinatörü Handan Koç da, “Kentsel dönüşümde sistemi oturtup, yenilikler katarak, yasal süreç ve yönetmeliklerden de destek aldık. Profesyonel ve titiz bir çalışma sistemi ve uzman bir ekiple hareket ettik. Şu an hazırlıkları devam eden 5 yeni kentsel dönüşüm projesiyle İzmir’in dönüşüm sürecine katkıda bulunmaktan mutluluk duyuyoruz” dedi.
Turkmall Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Mehmet Altunhan ve Yönetim Kurulu Başkanı Levent Eyüboğlu
Muğla İli, Bodrum İlçesi, Göl Mahallesi, Gökburun Mevkii, 107 ada, 45 ve 46 parseller mevkiindeki Hattat Bodrum Turizm ve Tic. A.Ş. tarafından yapılması planlanan Turizm Konaklama Tesisi, (109 oda, 280 Yatak) projesi ile ilgili ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir’ kararı verildi.
Apart kısım 33 villa, 1 bağımsız birim, 1 sosyal tesis ,1 bağımsız birim toplam 2 bağımsız birim olarak planlanırken, otel kısmı ise 76 oda, 4 restoran, 5 mağaza ile 1 bağımsız birim, 5 bağımsız birim, 4 bağımsız birim toplam 10 bağımsız birimden oluşuyor.
Uşak İl Milli Eğitim Müdürü Halil Yücel, Fen Lisesi güçlendirme inşaatını ziyaret etti.
Uşak İl Milli Eğitim Müdürü Halil Yücel, Fen Lisesi Güçlendirme İnşaatı’nı ziyaret ederek, okulda yapılan çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı. Ziyaret sırasında, okul pansiyonunda belletici öğretmen olarak görev yapan Fulya Sürücü Temel, Özgü Sunal, Ali Çayır ve Hüseyin Gülmez öğretmenleriyle de karşılaştı. Öğretmenlerle kısa bir sohbet gerçekleştiren Yücel, öğretmenlerin öğrencilere verdikleri eğitim desteğinin büyük bir önem taşıdığını vurguladı. Yücel, yaptığı açıklamada, “Fen Lisesi Güçlendirme İnşaatı’ndaki çalışmalar devam ederken, pansiyonda görev yapan değerli öğretmenlerimizle karşılaştık. Onlarla kısa bir sohbet ettik. Misafirperverliklerinden dolayı kendilerine teşekkür ediyorum” dedi. Yücel, öğretmenlerin, öğrencilerin eğitimine ve gelişimine büyük katkılar sunduğunu belirterek, eğitim alanındaki tüm bu çabaların geleceğimizin teminatı olduğunu söyledi. Ziyaretin sonunda, okulun güçlendirme çalışmalarının hızla tamamlanması ve öğrencilerin daha iyi koşullarda eğitim alabilmesi adına yürütülen projelerin önemine dikkat çekti.
6 Şubat 2023 Depremleri Sonrası Kahramanmaraş’ta Eğitim Altyapısı Güçleniyor.
Kahramanmaraş’ta, 6 Şubat depremlerinin ardından eğitim kurumlarının iyileştirilmesi ve yeni okulların yapılması için çalışmalar aralıksız sürüyor. 2025 yılı eğitim yatırımları kapsamında Dulkadiroğlu ilçesinde üç önemli okul projesi hayata geçiriliyor.
Sevim Şirikçi Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi, 16 derslikli ek binasıyla kapasitesini artırmaya hazırlanıyor. 17 Mart 2025 tarihinde ihalesi gerçekleştirilecek olan yeni bina, okulun mevcut alanında inşa edilecek.
Dulkadiroğlu Cumhuriyet Ortaokulu için de 16 derslikli modern bir bina yapılacak. 28 Şubat 2025’te ihale süreci tamamlanacak ve ardından inşaat çalışmaları başlayacak. Bu proje, deprem sonrası öğrencilerin daha güvenli bir ortamda eğitim almasını sağlayacak.
Bir diğer büyük yatırım Muallim Hayrullah Efendi Ortaokulu için yapılıyor. 24 derslikli yeni okul binasının ihalesi 11 Şubat 2025’te yapıldı. 5 Mart’ta sözleşme imzalanırken, 6 Mart’ta yer teslimi tamamlandı. Çalışmalar hızla devam ediyor ve okulun 9 Nisan 2026’da açılması planlanıyor.
Deprem sonrası eğitimin kesintisiz devam etmesi ve öğrencilerin daha iyi koşullarda eğitim alması için yapılan yatırımlar, bölge halkı tarafından büyük memnuniyetle karşılanıyor. Yetkililer, Kahramanmaraş’ta eğitim alanındaki projelerin hız kesmeden devam edeceğini belirtiyor.
Depreme dayanıksızlığı sebebiyle yıkılan İzmit Namık Kemal Anadolu Lisesi’nin eski okul binası yerine yeni okul binası inşa ediliyor. Yeni okul binasının duvarları için tuğla örülmeye başlandı.
ESKİ BİNA 2022’DE YIKILDI
İzmit Mehmet Ali Paşa Mahallesi Bağdat Caddesi üzerindeki Namık Kemal Anadolu Lisesi eski okul binası, 2022 yılında yapılan inceleme soncu depreme dayanıksız bina olarak tespit edilmişti. Yapılan tespitle eski okul binasının yıkılara aynı yerde yeni okul binasının inşasına karar verilmişti. Alınan kararlar sonrası, Namık Kemal Anadolu Lisesi idaresi, öğretmenleri ve öğrencileri Alikahya’da inşa edilmiş olan Durhasan Anadolu Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi’nin binasına geçti. Boşaltılan eski okul binası Haziran 2022’de yıkıldı ve Kasım 2023 ile birlikte yeni okul binasının inşa süreci başladı.
ÇALIŞMALAR BU YAZ BİTECEK
Yaklaşık 1,5 yıldan bu yana devam eden inşa sürecinde, gelinen nokta itibariyle pek çok işlem geride kaldı. Temeline zeminin sağlamlığını arttırmak ve depreme daha dayanıklı bir yapı inşa etmek için 116 fore kazık çakılan İzmit Namık Kemal Anadolu Lisesi yeni okul binasında son katın tavanına yönelik çalışmalar başladı. Mart sonuna kadar bu çalışma sona erecek ve çatıya yönelik çalışmalar başlayacak. Katlara ilişkin çalışmaların sonuna gelinen yeni okul binasında duvarlar için tuğla örülüyor. 32 derslikli olacak binada çalışmalar bu yaz bitecek. Yeni eğitim öğretim yılında okulun hizmet açılmış olması bekleniyor.
Akdeniz Üniversitesi’nin 2026’da açılacak yeni hastanesi, Antalya’daki yatak sıkıntısını hafifletecek.
Akdeniz Üniversitesi’nde sağlık hizmetlerini güçlendirecek yeni hastane projesi hızla ilerliyor. Akdeniz Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Özlenen Özkan, 900 yataklı hastanenin tamamlanmasıyla birlikte yoğun bakım kapasitesinin 120’den 330’a çıkacağını belirterek, Antalya’daki yatak sıkıntısının büyük ölçüde hafifleyeceğini açıkladı.
Yeni hastane binasının inşaat sahasında basın mensuplarına açıklamalarda bulunan Özkan, projenin sağlık alanında önemli bir dönüşüm yaratacağını ifade etti.
“1,5 YIL İÇİNDE SAĞLIK ALANINDA CİDDİ FERAHLAMA SAĞLANACAK”
Prof. Dr. Özkan, hastane inşaatının 2024 sonunda ihale edilerek hızla başladığını ve 18 ay içinde tamamlanmasının hedeflendiğini söyledi. Yeni hastanenin 2026 ortalarında hizmete açılacağını belirten Özkan, özellikle mevcut hastane binasının eski olması ve depreme dayanıklılık sorunları yaşanması nedeniyle bu projenin kritik öneme sahip olduğunu dile getirdi.
Yeni hastanenin 900 yatak kapasitesine sahip olacağını aktaran Özkan, yoğun bakım yatak sayısının da 300’e yaklaşacağını belirtti. Antalya’da uzun süredir yoğun bakım yatağı sıkıntısı yaşandığını hatırlatan Özkan, “Yoğun bakım yatakları Antalya’ya yetmiyordu. Hatta birçok sıkıntılı durum yaşadık. Bu anlamda Akdeniz Üniversitesi’nin yeri çok başka, en komplike hastalara Akdeniz Üniversitesi hastanesi bakıyor. Bu tartışmasız bir gerçek. Birçok şehirden hasta geliyor ve çoğu da yoğun bakım ihtiyacı olduğu için geliyor. Bu anlamda umuyorum ki, sağlık sektöründe 1 buçuk yılın sonunda çok ciddi bir ferahlama sağlanacak” dedi.
SAĞLIK TURİZMİNE KATKI SAĞLAYACAK
Yeni hastanenin sadece sağlık alanında değil, turizm sektöründe de önemli bir rol oynayacağını ifade eden Özkan, sağlık turizminin gelişmesine katkı sunacaklarını belirtti. Hastaların sadece tıbbi hizmet almak değil, aynı zamanda konforlu bir ortamda tedavi görmek istediğini vurgulayan Özkan, yeni hastanenin bu beklentiyi karşılayacağını söyledi.
ÇEVRECİ VE SÜRDÜRÜLEBİLİR HASTANE MODELİ
Yeni hastane binasının sürdürülebilir ve çevreci bir yapıda inşa edildiğini belirten Özkan, enerji ve su kullanımının en ideal şekilde planlandığını, yağmur suyunun değerlendirileceğini ve inşaat sırasında çıkan taş ve toprağın farklı projelerde kullanılacağını aktardı. Özkan, “Her yönüyle yeşil bir hastane olacak. Alan kullanımı da çok verimli bir şekilde planlandı, gereksiz ölü alanlar olmayacak. Böylece hem fonksiyonel hem de ekonomik bir yapı ortaya çıkacak” dedi.
ÇOCUK HASTANESİ DE GÜNDEMDE
Mevcut hastane binalarının bir kısmının yıkılacağını, bazı bölümlerinin ise revize edilerek değerlendirileceğini belirten Özkan, Antalya’da büyük bir eksiklik olan çocuk hastanesinin de planları arasında olduğunu açıkladı. Antalya gibi büyük bir şehirde çocuk hastanesinin olmamasının büyük bir eksiklik olduğunu belirten Özkan, yeni projeyle bu ihtiyacı da gidermeyi hedeflediklerini aktardı.
Yeni hastane tamamlandığında Akdeniz Üniversitesi Hastanesi’nin toplam yatak kapasitesi bin 200’den 2 bin 100’e, yoğun bakım yatak sayısı ise 330’a çıkacak. Hastane inşaatının devlete büyük bir tasarruf sağlayacağını vurgulayan Özkan, alınan bütçenin en verimli şekilde kullanıldığını ve en işlevsel hastanenin inşa edilmekte olduğunu belirtti. “18 ay sonra bu hastaneyi hizmete açtığımızda bunun faydalarını hep beraber göreceğiz” sözleriyle konuşmasını tamamladı.
İzmir ili, Çeşme İlçesi, 16 Eylül Mahallesi, 3014 Sokak No.139 (Tapunun 7937 Ada, 6 Nolu Parseli) mevkiindeki Ragazzi Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından yapılması planlanan turizm konaklama tesisi (83 süit oda kapasiteli otel) projesi ile ilgili olarak ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir’ kararı verildi.
“3 Yıldızlı Otel ve Kür Merkezi” niteliğinde olan turizm konaklama tesisinin, Palm Çeşme Otel olarak konuklarını kabul etmeye başlaması planlanıyor. Tesisin içerisinde 80 araçlık otopark, 2 adet yüzme havuzu, restoran, çocuk oyun alanı, spa ve spor merkezleri vb. alanlar bulunuyor.
11.773,00 metrekare büyüklüğündeki parsel alanı üzerinde proje kapsamında 8 blok (A1, A2, B, C, D, E, F, G) içerisinde 83 süit oda yapılması planlanıyor. Buna göre bölümler: A1 Blok (2B+Z+4K): Personel ve teknik odalar, 2+1 Süit Oda 18 adet, 3+1 Süit Oda 7 adet, A2 Blok (2B+Z+4K): Personel ve teknik odalar, 2+1 Süit Oda 18 adet, 3+1 Süit Oda 7 adet B Blok (2B+Z+4K): 2+1 Süit Oda 13 adet C Blok (B+Z): Yeraltı Otopark 2+1 Süit Oda 2 adet, 3+1 Süit Oda 2 adet, D Blok (2B+Z): Yeraltı Otopark, 1+1 Süit Oda 8 adet, E Blok (2B+Z): Yeraltı Otopark, Çocuk Oyun Alanı, Mescit F Blok (2B+Z): Yeraltı Otopark, Restoran, Revir, Spa, Spor Merkezi vb. G Blok (2B+Z): Yeraltı Otopark, 1+1 Süit Oda 8 adet olarak planlandı.
Deprem bölgesi Elazığ’da, rezerv alanı ilan edilen mahallelerde kalıcı konut çalışmaları hız kesmeden sürerken Güneykent Mahallesi’nde yapımına başlanan 608 konutun kaba inşaatı tamamlandı.
Deprem bölgesi Elazığ’da, rezerv alanı ilan edilen mahallelerde kalıcı konut çalışmaları hız kesmeden sürerken Güneykent Mahallesi’nde yapımına başlanan 608 konutun kaba inşaatı tamamlandı.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023’te yaşanan depremlerde ağır hasar alan kentlerden biri olan Elazığ’da yıkılan konutların yeninden inşası için başlatılan çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından rezerv alanlarda sürdürülen çalışmalarda binalar yükselirken, Güneykent Mahallesi’nde yapımına başlanan 608 konutun kaba işlemleri tamamlandı. Yoğun bir tempoyla çalışarak hak sahiplerine teslim edilmesi planlanan konutların haziran sonunda sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.
6 Şubat 2023’de asrın felaketinin yaşandığını belirten İnşaat Mühendisi Gökhan Aygün, “Bu felaketten 11 ilimiz hasar ve zarar gördü. Bu illerden birisi de Elazığ oldu. Depremin ilk anından itibaren devletimiz güçlü desteğini 11 ilimizde olduğu gibi Elazığ’da da göstererek vatandaşların ilk anından itibaren yanlarında oldu. Süratle konutlar inşa edilmeye başlandı. Toplamda 27 blok inşa ediyoruz. Kapıcı daireleriyle birlikte toplamda 608 konutun inşaatı devam etmektedir. Konutların kaba inşaatları tamamlandı, çalışmalar hızla devam ediyor. Konutlarımızın hepsi 3+1 şeklinde ortalama 100 metrekaredir. Çalışmalarımız süratle devam ediyor. Kaba inşaatımız bitti. İnce işçilikler hızla sürüyor. Konutları haziran ayı sonunda teslim etmeyi planlıyoruz. Elazığ’da TOKİ konutlarına vatandaşlarımız tarafından çok ciddi bir rağbet ve talep bulunmaktadır. Bunun altında yatan birçok sebep vardır fakat öne çıkan, 6 Şubat’ta yaşadığımız yıkıcı depremlerin etkilendiği illerde mevcut TOKİ konutlarının hasar almaması vatandaşın TOKİ’ye olan güvenini daha da arttırmıştır. Cumhurbaşkanımızın liderliğinde ve önderliğinde devletimizin de güçlü desteğini arkamızda hissederek milletimizin içinde güvenle ve huzurla yaşayabilecekleri konutları bir an önce teslim edebilmek için çalışmalarımızı aralıksız bir şekilde devam etmekteyiz” dedi.
Global turizm hareketliliğinin en yoğun olduğu bölgelerden Avrupa’da seyahat hareketliliğine paralel otel yatırımları da sürüyor. TurizmYatırımHaber’in derlediği verilere göre, Avrupa bölgesinde 4 ve 5 yıldız konseptinde 1.120 yeni otel yatırım sürecinde bulunuyor.
TurizmYatırımHaber’in gerçekleştirdiği “Dünya Geneli Yeni Otel Yatırımları” araştırmasının bulgularına göre; Avrupa’da devam eden 1.120 yeni yatırımın 265’i proje, 481’i planlanma, 306’sı inşaat, 68’i ise açılış aşamasında bulunuyor. Bu otellerin toplam oda sayısı ise 115 bin 720 olarak tespit edildi.
AŞAMA
OTEL SAYISI
ODA SAYISI
Proje
265
29.150
Planlanma
481
52.910
İnşaat
306
27.540
Açılış
68
6.120
Toplam
1.120
115.720
Proje aşamasındaki tesislerin toplam oda sayısı 29 bin 150, planlanma aşamasındaki tesislerin toplam oda sayısı 52 bin 910, inşaat aşamasındaki tesislerin toplam oda sayısı 27 bin 450, açılışa hazırlanan otellerin toplam oda sayısı ise 6 bin 120 olarak kaydedildi.
Yatırım sürecinde bulunan otellerin 458’inin bir zincir markaya bağlı işletilmesi planlanıyor. 662 tesiste ise bağımsız markaların tabelaları yer alacak.
Top Hotel Projects’ten derlenen verilere göre Almanya’da 184, Birleşim Krallık’ta 176, İspanya’da 88, Polonya’da ve Portekiz’de 53, Fransa’da 43, Arnavutluk’ta 41 ve Yunanistan’da 40 yeni otelin yatırımına ilişkin süreç devam ediyor.
ÜLKE
OTEL SAYISI
Almanya
184
Birleşik Krallık
176
İspanya
88
Polonya
53
Portekiz
53
Fransa
43
Arnavutluk
41
Yunanistan
40
Karadağ
36
İtalya
34
İrlanda
33
Avusturya
31
İsviçre
29
Hollanda
28
Rusya
23
Danimarka
21
Romanya
21
Hırvatistan
19
Belçika
16
Finlandiya
15
İsveç
14
Sırbistan
14
Ukrayna
13
Macaristan
12
Bulgaristan
9
Güney Kıbrıs
8
Çekya
7
Norveç
7
Makedonya
5
Letonya
4
Lüksemburg
4
Malta
4
Slovenya
4
Litvanya
3
Slovakya
3
Bosna Hersek
2
Jersey Adası
1
Belarus
1
Tamamı üst segmentte hizmet verecek bu tesislerin 165’inin 2025 sonuna kadar açılması planlanırken, 216’sının 2026’da, 739’unun ise 2027-28’de açılması hedefleniyor.
Sektör temsilcileri konut satışlarının artması için kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi için çağrı yaptı. Uzmanlar, konut fiyatlarının bir sene sonra tavan yapacağını söylüyor.
Merkez Bankasının politika faizlerini aşağı çekmesine rağmen bankaların işi sıkı tuttuğu ve faiz indirimine gitmediklerini sayfamızdan ivedilikle duyuruyoruz.
Yüksek faiz ve krediye ulaşma problemi konut alımının önünde en büyük engel. İNDER Başkanı da bu yönde bir açıklama yaptı.
Engin Keçeli konuyla ilgili, konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına mutlaka düşmesi gerektiğini ve bunun hem maddi olarak hem de psikolojik olarak alımları destekleyeceğini ifade etti.
Keçeli ayrıca “Konut fiyatları mutlaka yukarı gelecek. Bana soran herkese ‘Elinizde ne var ne yoksa, gayrimenkule dönün’ diyorum. Bu fiyatları altı ya da dokuz ay sonra görme şansımız yok” açıklamasında bulundu.
Samsun’da 350 yataklı olarak planlanan Atakum Devlet Hastanesi’nin yapımına başlandı.
Balaç Mahallesi’nde 2,4 milyar liraya mal olacağı öngörülen ve 6 bin metrekare kapalı alana sahip olacak hastanenin 900 gün içinde tamamlanması planlanıyor.
Yatak kapasitesi gerekli durumlarda 500’e kadar çıkabilecek hastane bünyesinde 82 poliklinik, 12 ameliyathane, 26 acil müşahede ve 64 yoğun bakım yatağı, 15 cihazlı diyaliz ünitesi ve 6 doğum salonu yer alacak.
Samsun İl Sağlık Müdürü Mustafa Uras, gazetecilere yaptığı açıklamada, hastanenin yer teslimini aldıktan sonra zemin iyileştirme faaliyetlerine başladıklarını söyledi.
Atakum Devlet Hastanesi’nin uzun yıllardır vatandaşlar tarafından beklendiğini belirten Uras, “Yüklenici firma şantiye alanını oluşturdu, bazı yerlerde kottan dolayı hafriyat çalışması var. Fore kazıklarla ilgili çalışma yapılıyor. Daha sonra burası deprem izolatörleriyle donatılacak ve temel atma işlemine başlanacak. Üç yıldan daha kısa sürede bitmesini hedefliyoruz.” diye konuştu.
Amasya’ya inşa edilen 600 yataklı deprem izolatörlü yeni devlet hastanesi inşaatında yakın zamanda beton atılacak.
Amasya’ya inşa edilen 600 yataklı deprem izolatörlü yeni devlet hastanesi inşaatında yakın zamanda beton atılacak.
Amasya’da yapımı devam eden depreme dayanıklı, helikopter pistli, 600 yataklı Amasya Devlet Hastanesi inşaatı hızla yükseliyor. AK Parti Amasya Milletvekili Haluk İpek, Amasyalıların 4 gözle beklediği hastane projesinin son durumu hakkında merak edilen soruları cevapladı.
Türkiye’de deprem riskinin en fazla olduğu illerden biri olan Amasya’ya yapılacak devlet hastanesinin deprem izolatörleri ile depreme karşı dirençli olacağını ifade eden Milletvekili İpek, deprem izolatörleriyle ilgili proje değişikliği nedeniyle süreçte bazı teknik düzenlemeler yapıldığını belirterek çalışmaların tamamlandığını ve beton atımına çok kısa sürede başlanacağını ifade etti.
“Depreme Karşı Dirençli Olacak”
Milletvekili Haluk İpek, yeni hastanenin sadece Amasya’ya değil, tüm bölgeye hizmet verecek modern bir sağlık tesisi olacağını vurguladı. Hastane inşaatında deprem izolatörleri kullanılarak yapı güvenliğinin artırıldığını belirten İpek “Hastane yapımı ile ilgili çalışmalarımız hızlı bir şekilde devam ediyor. Deprem izolatörlerinin yerleştirilmesi ile ilgili bir proje değişikliği oldu. Bununla ilgili teknik çalışmalar 2024 boyunca devam etti ve artık tamamlandı. Çalışmalar hız kazandı, artık yapı görünür hale gelecek. Şu anda hastanenin yan tarafında genişletme çalışmaları sürüyor. Hafriyat ve malzeme alım işlemleri yapılıyor, patlatmalar gerçekleştiriliyor. Yani projeden kaynaklı olarak hastanemiz büyüyor.” dedi.
“10 Gün İçinde Beton Atılacak”
Yeni devlet hastanesinin inşaat sürecinin hızlanması için gerekli finansmanın sağlandığını belirten İpek, sürecin hızla ilerlediğini söyledi. Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz ile yapılan görüşmeler sonucunda ödeneklerin artırıldığını açıklayan İpek, beton atma işleminin 10 gün içinde başlayacağını duyurdu.
“Geçen hafta milletvekilimiz Hasan Çile ile birlikte Cumhurbaşkanı Yardımcımız Cevdet Yılmaz’ın yanına gittik. Hastane inşaatının hızlanması ve ödeneklerin artırılması için girişimlerde bulunduk. Kaynak aktarımı konusunda herhangi bir sıkıntımız kalmadı. Projede gecikmeler olmuştu ancak müdahalelerimizle bu süreç tamamlandı. Şu anda önümüzde hiçbir engel kalmadı ve önümüzdeki günlerde beton dökme işlemi başlayacak.” diyen İpek hastane inşaatının hızlanacağını ifade etti.
“En son teknolojiye sahip tıbbi cihazlarla donatılacak”
Amasya Devlet Hastanesi’nin hizmete açıldığında en son teknolojiye sahip tıbbi cihazlarla donatılacağını, yeni doktorların görevlendirileceğini ve bölgenin en modern hastanesi olacağını ifade etti.
“Hastanemiz tamamlandığında tüm cihazlarımız son teknoloji olacak. Bölgenin en modern sağlık merkezi haline gelecek. Yeni doktorlarımız atanacak ve hastalarımıza en iyi sağlık hizmetini sunacağız. Bu projenin tamamlanması, Amasya’da yaşayan hemşehrilerimiz için büyük bir kazanım olacak.” ifadelerine yer veren İpek hastanenin hizmete açılması ile Amasya’da sağlık hizmetlerinin seviye atlayacağını ifade etti.
Dünyanın franchise veren en büyük otel şirketi, 2024 yılında Avrupa, Orta Doğu, Avrasya ve Afrika genelinde 16’sı Türkiye’de olmak üzere 50’den fazla açılışa ve 83 yeni proje için anlaşmaya imza attı.
25 global markası altında dünya genelinde yaklaşık 9 bin 300 oteliyle dünyanın franchise veren en büyük otel şirketi Wyndham Hotels & Resorts, Avrupa, Orta Doğu, Avrasya ve Afrika’daki (EMEA) büyüme ivmesini 2024 yılında da sürdürdü. Şirket bu dönemde toplamda 6 bin 400’ün üzerinde odayı kapsayan 50’den fazla otelin açılışını gerçekleştirdi ve 83 yeni sözleşmeye imza attı. Wyndham’ın Türkiye genelinde açık ve faal durumdaki otel sayısı 2024 yılında 16 yeni açılışla 120’nin üzerine yükseldi.
Wyndham’ın globaldeki proje stoku 2024’te bir önceki yıla göre yüzde 5 oranında büyüyerek 252 bin oda sayısı ile rekor seviyeye ulaştı. EMEA genelinde ise oda başı gelirler yüzde 10 oranında güçlü bir büyüme kaydetti. Geçtiğimiz yıl açılan otellerle birlikte, şirketin EMEA genelindeki otel sayısı yaklaşık 680’e, oda sayısı ise yaklaşık 93 bine ulaşmış oldu.
Wyndham Hotels & Resorts EMEA Başkanı Dimitris Manikis, “Wyndham’ın 2024 yılındaki güçlü ivmesi, zengin marka portföyümüzün gücünü ve bölgedeki talep artışını ortaya koyuyor. Lider konuma sahip olduğumuz önemli EMEA pazarlarında ve orta segmentte pozisyonumuzu güçlendirmeye devam ederken, uzun süreli konaklama ve markalı rezidanslar gibi hızlı büyüyen segmentlerdeki varlığımızı artırmaya da devam ediyoruz. Aynı zamanda; üst segmentte büyümemiz, Dolce by Wyndham markamızın Avrupa genelinde büyümeye devam etmesi ve Fransa, Hindistan ve BAE gibi yeni destinasyonlara ulaşması da iş ortaklarımız açısından heyecan verici fırsatlar yaratıyor. Bir yandan büyümeye devam ederken, aynı zamanda Owner First (Otel Sahibi Önce Gelir) stratejimizle uzun vadeli değer yaratmaya, tüketici taleplerini karşılamaya ve seyahat edenlere olağanüstü deneyimler sunmaya odaklanmayı sürdürüyoruz” dedi.
Türkiye’de sektördeki lider konumundan güç alıyor
Wyndham, Türkiye’nin 40’tan fazla şehrindeki 120’nin üzerinde oteliyle ülkedeki en büyük uluslararası otel şirketi olma konumunu koruyor. Türkiye’nin 2025 yılında yurt dışından 70 milyonun üzerinde ziyaretçi ağırlaması beklenirken, Wyndham da 2024 yılında ülke genelinde önemli açılışlara imza attı. Bu açılışlar arasında Türkiye’deki ilk Dolce oteli olan Dolce by Wyndham Çeşme Alaçatı, Ankara’daki ilk Trademark oteli olan Boreas Hotel, Trademark Collection by Wyndham, Ordu’nun Çambaşı yaylasında ve kayak merkezinin hemen yanı başında yer alan Wyndham Garden Çambaşı, ailelere Akdeniz tatilleri için modern ve bütçe dostu bir seçenek sunan Days Inn by Wyndham Alanya ve şirketin Konya merkezindeki yeni oteli Ramada Encore by Wyndham Konya Karatay da yer alıyor.
Dolce by Wyndham ile yeni premium seçenekler
Dolce by Wyndham markası, Wyndham’ın giderek büyüyen üst segment portföyünde merkezi bir rol oynuyor. Üst segmentte ve MICE segmentinde lider konuma sahip olan Dolce by Wyndham markası altında EMEA genelindeki otel sayısı 12’ye ulaştı. Marka altında 2024 yılında gerçekleşen önemli açılışlar arasında Türkiye’deki ilk Dolce oteli olan Dolce by Wyndham Çeşme Alaçatı’nın yanı sıra İspanya’nın üzüm bağlarıyla meşhur Penedès bölgesinde bulunan ve golf severlere hitap eden Dolce by Wyndham Barcelona Resort da yer aldı.
Wyndham, 2024 yılında gerçekleştirdiği açılışların yanı sıra EMEA bölgesinde çok sayıda yeni proje için anlaşmalara da imza attı. Bu yeni projelerden bazıları aşağıda sıralanıyor:
Hindistan’da Microtel ile büyüyor
Wyndham, Microtel by Wyndham markasını 2025 yılında NILE Hospitality ortaklığında Hindistan pazarıyla buluşturmaya hazırlanıyor. Anlaşma kapsamındaki ilk otelin bu yıl açılması bekleniyor ve 2031 yılına kadar ülkede Microtel markalı toplam 40 otelin açılması planlanıyor.
Portekiz’deki varlığını güçlendiriyor
Wyndham, Portekiz’in gelişen turizm sektöründeki varlığını güçlendirmek için The Lakhani Group ile birlikte çeşitli markalar altında ve çok sayıda yeni otel üzerinde çalışıyor. 2025 yılında açılması beklenen bazı oteller arasında Wyndham Garden Alentejo Alcácer do Sal, Wyndham Residences Lisbon Loures ve L Hotels Fátima Trademark Collection by Wyndham yer alıyor.
Markalı rezidanslar geliştiriyor
Markalı rezidans portföyünü de büyütmeye devam eden Wyndham, 2026 yılının Nisan ayında Costa del Sol’de açılması beklenen Wyndham Grand La Cala Golf Residences projesinde IDILIQ Hotels & Resorts ile birlikte çalışıyor. Pire’deki ilk Wyndham Residences tesisinin misafirlerini 2025’in Aralık ayında ağırlamaya başlaması bekleniyor ve Wyndham bu projede DKG Development ile birlikte çalışıyor. Yunanistan’ın Halkidiki yarımadasındaki ilk Ramada Residences by Wyndham tesisinin Oikos Property Developments ortaklığında 2026’nın Mayıs ayında hizmete girmesi bekleniyor.
Avcılar İnşaat, Kuşadası’nda 93 oda ve 186 yatak kapasiteli, 305 milyon TL’lik otel yapacak.
Avcılar İnşaat Gayrimenkul Geliştirme Yatırım AŞ, Aydın’ın Kuşadası İlçesi, Türkmen Mahallesi’nde 136 ada 28 numaralı parselde 3 yıldızlı otel yapacak. Proje, bölgedeki konaklama kapasitesini artırarak turizme katkı sağlamayı hedefliyor.
186 Yatak Kapasiteli Otel Geliyor
Proje kapsamında toplam 93 oda ve 186 yatak kapasiteli bir tesis inşa edilecek. Konforlu bir konaklama deneyimi sunmayı amaçlayan otelde, açık yüzme havuzu, havuz makine dairesi, lobi, resepsiyon, teknik odalar, mekanik tesis alanı ve geniş bir teras bulunacak. Ayrıca, 35 araç kapasiteli açık otopark da otelin hizmetleri arasında yer alacak.
Yatırım Bedeli 305 Milyon TL Olarak Hesaplandı
Tesisin toplam yatırım maliyeti, 31 Ocak 2025 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan “Mimarlık ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2025 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Tebliği” doğrultusunda hesaplandı. 9.383 metrekarelik inşaat alanı için toplam yatırım bedelinin 305 milyon 900 bin TL olacağı öngörülüyor.
Turizm Bölgesinde Konumlanacak
Otelin inşa edileceği alan, Aydın-Muğla-Denizli planlama bölgesinde yer alıyor ve 1/100.000 ölçekli çevre düzeni planında “Kentsel Yerleşik Alan” ve “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi/Turizm Merkezi” olarak belirlendi. Ayrıca, Kuşadası Belediyesi’nden alınan 28 Ekim 2024 tarihli İmar Durum Planı’na göre, proje sahası “Turistik Tesis Alanı” olarak tescillendi.
Çevresel Etkilere Karşı Önlemler Alınacak
Otel projesi, 29 Temmuz 2022 tarihli ÇED Yönetmeliği kapsamında değerlendirilerek Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) sürecine dahil edildi. Yatırımın çevreye olası etkileri analiz edilerek gerekli tedbirler alınacak.
Proje sürecine ilişkin gelişmelerin önümüzdeki günlerde netleşmesi bekleniyor.
Çeşme Aya Yorgi Koyu’ndaki imar planlarına itiraz edilirken, Mesa ve Caba İnşaat ortaklığı 10.5 milyar TL ile en yüksek teklifi verdi.
Çeşme’deki Aya Yorgi Koyu, son dönemde büyük bir tartışmanın merkezi haline geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Aya Yorgi Koyu’nu imara açan yeni imar planlarını açıklarken, bu planlar İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından yargıya taşındı. Bugün, imar planları konusunda kritik bir gelişme yaşandı.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı tarafından düzenlenen Dalyan Arsa Satış İhalesi’nde, en yüksek teklifi Mesa Mesken İnşaat A.Ş. ile Caba İnşaat Enerji Turizm Sanayi ve Ticaret A.Ş. İş Ortaklığı verdi. İki inşaat devinin yaptığı bu ortaklık, sektörün tanınan isimlerinden Erhan Boysanoğlu’na ait Mesa şirketi ve Diyarbakırlı iş insanı Cahit Balyen’in sahibi olduğu Caba İnşaat’tan oluşuyor. Mesa şirketi, uzun yıllardır inşaat sektöründe faaliyet gösteriyor, Caba İnşaat ise son dönemde adından sıkça söz ettiren bir firma olarak dikkat çekiyor.
20 firma teklif verdi
İhalede, asgari bedeli 2 milyar 434 milyon 734 bin TL olarak belirlenen arsalar için ilk oturumda 20 firma teklif sundu. İkinci oturumda ise bu sayı 15’e düştü. İhalenin sonunda, Mesa Mesken İnşaat ile Caba İnşaat İş Ortaklığı, arsa satışı karşılığı satış toplam gelir olarak 10 milyar 525 milyon TL ile en yüksek teklifi sundu. İkinci sırada ise 7 milyar 310 milyon TL teklif veren Türkerler İnşaat yer aldı.
İhaleye katılan diğer firmalar arasında Kuzu Toplu Konut, Fiba Halı Medikal, Özyazıcı İnşaat, Yıldızlar İnşaat, Maksem Yapı, Nesma Yapı, Durmaz Otomotiv, MR Grup İnşaat, Serra Mühendislik, İntek Yapı, Har Proje, Torkam İnşaat ve Dido-Ray gibi inşaat sektörünün önde gelen isimleri bulunuyordu.
Mesa Mesken İnşaat, yurtdışında birçok projeye imza atmış bir firma olarak tanınıyor ve Urla’da da inşaat projeleri mevcut. Caba İnşaat ise yalnızca inşaat sektöründe değil, aynı zamanda otelcilik alanında da faaliyet gösteriyor.
İmar planları yargıya taşındı
İzmir Büyükşehir Belediyesi, Aya Yorgi bölgesindeki imar planları konusunda ciddi bir itirazda bulunmuştu. Geçtiğimiz ay, bölgedeki “rekreasyon alanı” ve “park” olarak belirlenen parsellerin büyük bölümünün “kentsel gelişme alanı” olarak ilan edilmesine karşı Danıştay’da iptal davası açılmıştı. Dava dilekçesinde, mahkeme kararlarına atıfta bulunularak, yeni imar planlarının hukuka aykırı olduğu ifade edilmişti. Dava dilekçesinde, Aya Yorgi’nin yerleşime açılmasıyla doğal yapının geri dönüşü olmayacak şekilde yok olacağı vurgulanmıştı.
Eskipazar’da KYK Yurdu inşaatı, Ramazan Bayramı sonrası başlayacak.
Karabük’ün Eskipazar ilçesinde, gençlerin barınma ihtiyaçlarını karşılamak amacıyla yapılacak olan Kredi Yurtlar Kurumu (KYK) Yurdu inşaatı, Ramazan Bayramı sonrası başlayacak. Projenin detayları hakkında yapılan görüşme, Eskipazar Belediye Başkanı Serkan Cıva ve İnşaat Yüksek Mühendisi Koray Doruk arasında gerçekleşti.
Koray Doruk, KYK Yurdu’nun inşaatına Ramazan Bayramı sonrası başlanacağını belirterek, Eskipazar halkına bu önemli projeyi kazandırmanın heyecanını paylaştı. Eskipazar Belediye Başkanı Serkan Cıva, projeye destek veren AK Parti Karabük İl Başkanı Ferhat Salt, Milletvekilleri Ali Keskinkılıç ve Cem Şahin’e teşekkürlerini iletti.
Bu projeyle birlikte, Eskipazar’da üniversite öğrencilerinin daha modern ve konforlu koşullarda barınma imkânı bulması hedefleniyor. Karabük il sınırlarında gençlerin yaşam kalitesini artıracak bu önemli adım, bölgedeki eğitim altyapısının güçlenmesine katkı sağlayacak.
Eskipazar halkı ve gençler için büyük bir değer taşıyan KYK Yurdu’nun inşaatı, ilçenin sosyal yapısına olumlu etkilerde bulunması bekleniyor.
İnşaat sektörüne yapılan iş başvurularında mühendis yığılmalarının yaşandığını, kalıpçı ve tesisatçı gibi ara eleman bulamadıklarını belirten MERYAP Başkanı Nesim Ekinci, kırmızı alarm durumuna geçtiklerini bildirerek acil çözüm çağrısı yaptı. Ekinci, ara eleman yetersizliği nedeniyle geciken projelerdeki maliyet artışlarının da yapı fiyatlarına yansıyacağını söyledi.
Mersin Yapı Müteahhitleri Derneği (MERYAP) Başkanı Nesim Ekinci, sektörel değerlendirmelerde bulundu. Yüksek faiz oranları ile ekonomik belirsizliklerin yatırımcı-alıcı arasındaki nakit akışını etkilemesiyle proje finansmanının zorlaştığını ve sektörel büyümenin yavaşladığını vurgulayan Ekinci, uygun faiz ve ödeme koşullu konut kredilerinin sağlanmasını istedi. Ekinci, konut sahibi olma imkânının artırılmasıyla hem bireysel ihtiyaçların karşılanacağını hem de sektörün canlandırılacağını aktardı.
“Herkes üniversite mezunu” Ara eleman konusunun da başka bir problem teşkil ettiğini anlatan Nesim Ekinci, sorunun krize dönüştüğüne dikkat çekti. Sektörün Mersin ayağındaki iş gücünün yüzde 15’inin beden işçilerinden oluştuğunu bildiren Ekinci, “Personelin yüzde 2,7’si muhasebeci, 2,5’i sıvacı, 2,2’si işletmeci, 2,1’i büro memuru, 4’ü elektrikçi ve sıhhi tesisatçı, 3,4’ü şoför ve kalıpçı, 1,6’sı sekreter, 1,5’i temizlik görevlisi, 1,4’ü inşaat mühendisi, 2,6’sı demirci, 4’ü boyacı ve iş makinesi operatörü olarak çalışıyor. Günümüzde herkes üniversite mezunu. İş başvurularında mühendis yığılmaları yaşanıyor, duvarcı ve sıhhi tesisatçı bulunamıyor. Yetişmiş gücün de yurtdışına kaymasıyla sektör kırmızı alarm veriyor. İşçi, kalfa ve usta yetersizliği nedeniyle projelerin gecikmesi maliyeti artırıyor, sektörün büyüme potansiyeli sınırlanıyor. Nitelikli personel bulabilmek, emtia bulmak kadar zor bir süreç haline geldi” dedi.
Avrupa modeli tavsiyesi Çözüm için Türkiye’deki mesleki eğitim sisteminin genişletilmesi ve Avrupa’dakine benzer bir düzenin benimsenmesi gerektiğini dile getiren Ekinci, “Özellikle İsviçre ve Almanya gibi ülkelerde olduğu gibi, 12 yaşından itibaren öğrencilere mesleki eğitime geçiş fırsatı sunan modelleri uygulamamız önemli” ifadesini kullandı.
“Mersin kendine özgü güçlü bir dinamik sergiledi” Suriye’deki karışıklık, Rusya-Ukrayna savaşı ve 6 Şubat depremlerinin ardından kente gelen yoğun göçün barınabilmesi için çaba sarf etiklerini anlatan Ekinci, “Mersin, son 4 yıllık satılık konut değer artışının en fazla olduğu 3’üncü kent. Artış, 2020-2024 arasında yüzde 1.126,6 olarak gerçekleşti. 2020’de 1.908 TL olan ortalama satılık konut birim metrekare fiyatı, 2024’te 23.404 TL’ye yükseldi. Merkez Bankası’nın sıkı para politikası kredi faizlerini yükseltti. Ülkede yüksek maliyetler ve faizler konut kredisi talebini sınırladı, kredili satışlar düştü. Kentimiz ise malzeme pahalılığı ve konut satışlarındaki düşüşe rağmen direncini koruyup kendine özgü güçlü bir dinamik sergiledi. Sektör temsilcilerimiz kazançlarını yeni yatırımlara yönlendirerek, markalı projelerin devamlılığını sağladı” diye konuştu.
“‘Kentsel Dönüşüm Nazım Planı’ oluşturulmalı” Deprem güvenliğine de değinen Nesim Ekinci, Mersin sahil bandında mühendislik hizmeti alınmadan uygunsuz zemine kurulan 50 yıllık yapıların bulunduğunu anımsatarak, şunları söyledi: “1999 öncesi inşa edilen yapılar büyük tehdit oluşturuyor. Bir an önce ‘Kentsel Dönüşüm Nazım Planı’ oluşturulmalı, buna uygun ‘dönüşüm uygulama imar planları’ hazırlanmalı. MERYAP olarak, kentsel dönüşümde üzerimize düşeni yapmaya devam edeceğiz.”
Nebula Otelcilik, Antalya’nın Aksu ilçesi Kundu Mahallesi’nde 240 odalı, 900 yatak kapasiteli 5 yıldızlı otel inşa edecek.
Antalya’nın turizm merkezi Kundu, yeni bir 5 yıldızlı otel projesine ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. Nebula Otelcilik Organizasyon Ticaret AŞ tarafından, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan 49 yıllığına kiralanan turizm konaklama alanı Aksu ilçesi, Kundu Mahallesi’nde yer alıyor.
Toplamda 58.855,43 m² yüz ölçümüne sahip arazi üzerine inşa edilecek tesis, 240 oda ve 900 yatak kapasitesiyle hizmet verecek. Otelde, standart ve aile odalarının yanı sıra süit ve engelli odaları da yer alacak. Proje kapsamında ayrıca 350 kişilik ana restoran, 100 kişilik bir diğer restoran, bar salonları, toplantı salonları, açık ve kapalı yüzme havuzları, Türk hamamı, sauna, spor salonu, bowling ve bilardo salonları gibi çeşitli sosyal ve rekreatif alanlar bulunacak.
Proje, 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda Turizm Tesis Alanı olarak belirlenen bölgede yer alıyor. İnşaatın 2 yıl içinde tamamlanması hedeflenirken, otelin faaliyete geçmesiyle bölge ekonomisine önemli katkı sağlanması bekleniyor.
Projenin toplam yatırım bedeli 4 milyar 698 milyon 482 bin 354 TL olarak öngörülmektedir.
Türkiye’nin turizm gelirlerinde artış hedeflediği bir dönemde gerçekleştirilecek bu yatırım, hem yerel hem de ulusal ekonomiye katkı sunacak. Nebula Otelcilik, projenin tüm çevre ve şehircilik mevzuatlarına uygun şekilde yürütüleceğini belirtiyor.
Konutder Başkanı Ramadan Kumova, bugün TÜİK tarafından açıklanan Şubat 2025 Konut Satış İstatistiklerini değerlendirdi.
Türkiye genelinde konut satışları 2025 Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %20,1 oranında artarak 112 bin 818 olurken Ocak 2025 ile neredeyse aynı kaldığı görülüyor. İstanbul’da ise önceki yıla göre %18,4, Ocak ayına göre ise %2,3’lük bir artış söz konusu. Sağlıklı piyasayı konuşabilmemiz için geçmişte olduğu gibi 1. El konut satışlarının toplam satıştaki payının %50’ler olması gerekir oysa bugün açıklanan rakamlarda bunun sadece %30 olduğunu görüyoruz.
Aynı şekilde kredili konut satışların da idealinin %50’lerde olması beklenirken 2025 yılının ilk iki ayında %14,9 seviyesinde gerçekleşti. Dengeli bir piyasa ortamının oluşması için kredi faizlerinin %1’in altına düşmesi ve arsa maliyetinin de %30’lara düşmesi ve konut yatırımcısına getirilen kredi kısıtlarının ortadan kaldırılması gerekir.
1. El konut satışları olması gerekenin sadece yarısı Türkiye’de yıllık yeni konut ihtiyacının minimum 750 bin olduğunu düşünürsek, sürdürülebilir üretim koşullarının oluşması ancak aylık ortalamada 62 bin 500 1. El konut satışı ile sağlanabilir. Oysa ilk 2 ayın ortalaması 33.285 adet ile olması gerekenin sadece yarısı. İstanbul’da durum daha da kötü. İstanbul’da aylık ortalama 12 bin satış gerekirken 2025 ilk 2 ayında ortalama sadece 4.859 adet. Bu da olması gerekenin %42’si demek oluyor. İstanbul’da 39 ilçe var. Bu rakam ortalama ilçe başına sadece aylık 125 adet yeni konut satıldığını gösterir. İstanbul gibi bir metropol için bu oldukça düşük bir seviye.
Dolayısıyla 2024’ün ikinci yarısından itibaren toparlanma sürecine girse de konut piyasasının olması gereken dengeye kavuşabilmesi için gereken sıçrama henüz gerçekleşmiş değil. Kredi faizleri ve arsa maliyetlerinin düşmesi, 1. El satış oranlarının yükselmesi, konut yatırımcısına getirilen kısıtlamaların kaldırılması ile piyasada bir dengelenme oluşabilir. Bu koşullar sağlanmadan ne kira ne de konut fiyatları durur.
Tüm dünyada yabancıya konut satış pazarı büyüyor Türkiye ise kan kaybediyor Öte yandan yabancıya satışta ise düşüş devam ederek Şubat’ta %21,1 düşüş gerçekleşti. Çok değil birkaç yıl önce 10 milyar dolarlık satış hedeflerinden bugün 2 milyar dolar gibi satış rakamlarını konuşur hale geldik. Tüm dünyada bugün yabancıya konut satışı pazarının büyüklüğü 400 milyar dolar seviyesinde önümüzdeki 5 yıl içerisinde bu pazarın 600 milyar dolara çıkması bekleniyor ve biz Türkiye olarak bu pazarda sürekli kan kaybediyoruz. Bunu değiştirmek için yurtdışında reklam kampanyaları ve teşvikler artık kaçınılmaz.
Konut sektörü 2025 yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Geçtiğimiz yılın ocak ayına göre konut satışları artarken, aynı eğilim şubat ayında da kendisini gösterdi. Konut satışları sadece geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 20,1 artmakla kalmayıp ocak ayı satışlarıyla da aynı seyirde devam etti. Burada en dikkat edilmesi gereken nokta ise ipotekli satışların yüzde 90,1 oranında artması. Bu da düşen faizlerle birlikte insanların yeniden gayrimenkule ve bunun için de kredi kullandığını gösteriyor. Eski dönemlere göre faiz her ne kadar yüksek olsa da ev fiyatlarının önümüzdeki dönemde daha da artacağı endişesi, kira artışının bu yıl yüzde 54 baremine gelmesi konut alımını hızlandırıyor. Gayrimenkul her zaman en güvenilir yatırım araçlarından bir tanesi. Kredi faizlerinin düşmesiyle birlikte konut satışları daha da hızlanacaktır.
Ak Yapı Ticarethane markasıyla daha önce birçok yeni nesil ticarethane merkezlerine imza atan Ak Yapı şimdi de ticarethanelerin en büyüğü olan Ticarethane Dudullu’yu hayata geçiriyor.
30 yıla yaklaşan tecrübesi, özverili ve deneyimli kadrosuyla konut, villa, iş merkezi, ofis ve alışveriş merkezi projeleri tasarlayıp hayata geçiren Ak Yapı, kullanıcılara modern mimari ile kaliteli mekânlar oluşturuyor ve şehirlerin dönüşmesine önemli bir katkı sağlıyor. “Akyapı Ticarethane” markasıyla daha önce birçok yeni nesil Ticarethane merkezlerine imza atan Ak Yapı, ticarethanelerin en büyüğü olan Ticarethane Dudullu’yu hayata geçiriyor.
555 adet işyerinden oluşan Ticarethane Dudullu’nun lansmanı 10 Nisan Perşembe günü Dudullu Satış Ofisi’nde gerçekleşecek.
İstanbul Anadolu Yakası Dudullu’da yükselen Ak Yapı Ticarethane Dudullu projesi 309 bin 602 metrekare inşaat alanına sahip.
Ticarethane Dudullu, Dudullu Organize Sanayi Bölgesi’nin kalbinde, ülke ihracatının en önemli aktörlerinden olan Dudullu OSB içinde yer alıyor. Önünde metro istasyonu ve havalimanlarına yakınlığı ile ulaşımı kolay ticaret, büyüklükle şekilleniyor. Tüm bloklar her katta sirkülasyon sistemi ve köprüler ile birbirine bağlı. 48.000 m2’ye kadar birleştirilebilme özelliği ile her ihtiyaca uygun çözümler sunuluyor.
Afyonkarahisar ve Ankara Beypazarı’ndaki projelerde sınırlı sayıda arsanın satışına devam eden Helmann Holding, Çanakkale, İzmir, Aydın, Muğla ve Sinop’ta yeni projeleri bu yıl içerisinde hayata geçirmeyi planlıyor.
Türkiye’nin en hızlı gelişen ve en çok talep gören bölgelerinde 22 yıldır gayrimenkul projeleri geliştiren Helmann, bu alandaki faaliyetlerini artırarak sürdürüyor. Çevreci ve kaliteli projelerle öne çıkan şirket, son yıllarda markalı arsa üretimiyle de adını duyurmaya başladı.
Antalya, Afyonkarahisar ve Ankara’da yüz binlerce metrekarelik arsa üreten şirket, son 3 yılda çok sayıda yatırımcıyı arsa sahibi yaptı. Şirketin imarlı ve altyapısı hazır arsa projeleri yurt içinden ve yurt dışından yoğun ilgi görürken, Afyonkarahisar ve Ankara Beypazarı’ndaki projelerde sınırlı sayıda arsanın satışı devam ediyor.
Helmann Holding, bu süreçte yeni projeler için çalışmalarını sürdürürken, Çanakkale, İzmir, Aydın, Muğla ve Sinop gibi kentlerde yeni projelerin açıklanması için gün sayıyor.
SATIŞI SÜREN SINIRLI SAYIDA ARSAMIZ MEVCUT
Helmann Holding Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, konuya ilişkin yaptığı değerlendirmede, Türkiye’nin farklı illerinde hayata geçirdikleri gayrimenkul projelerinin yoğun ilgi gördüğünü belirterek yaklaşık çeyrek asırdır doğaya ve insana saygılı konut üretmeyi öncelik olarak benimsediklerini vurguladı. Konut ve kentsel dönüşüm projelerinin ardından son olarak arsa üretimine yoğunlaştıklarını dile getiren Özgün, şu ifadeleri kullandı:
Özellikle koronavirüs ve depremlerin ardından arsa yatırımına yönelik artan ilgiyi projelerimizde de net bir şekilde gördük. Bu nedenle elimizdeki arsa stokumuzu projelendirerek satışa sunduk. Son olarak yatırımcılarla buluşturduğumuz Ankara ve Afyonkarahisar’daki yüz binlerce metrekarelik projelerimizde sınırlı sayıda arsa kalmış durumda. Bu iki projede çok sayıda yatırımcı bizi tercih etti. Satıştaki son arsalar için ise yatırımcıların ellerini çabuk tutması gerekiyor.
Özgün, Beypazarı’ndaki projelerinin Sakarya Akyazı’da sona eren Kuzey Marmara Otoyolu ile Ankara’ya birbirine bağlayacak yeni otoyolun bitişiğinde olduğunu söyledi.
YENİ ARSA PROJELERİ GELİYOR
Selman Özgün, gayrimenkul satışlarının ilk iki ayda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 13,2 artarak 472 bin adetle rekor kırdığını belirterek, sadece konutun değil arsa ve tarla satışlarının da çok hareketli olduğunu anlattı. Özellikle konut fiyatlarının yüksek olması nedeniyle farklı gelir gruplarına yönelik yatırımcıların arsa ve tarlaya yöneldiğini kaydeden Özgün, sözlerini şöyle tamamladı:
Biz de yatırımcıların bu talebinden yola çıkarak yeni arsa projeleri için kolları sıvadık. Türkiye’nin en hızlı gelişen ve talep gören bölgelerinde arayışlarımız sürüyor. İzmir, Çanakkale, Sinop, Muğla ve Aydın gibi kentlerde ise ciddi aşama kat ettik. En kısa sürede tüm gelir gruplarına yönelik imarlı ve altyapısı hazır yeni arsa projelerimizi açıklayacağız. Çalışmalarımız son sürat devam ediyor.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin 25 bin sosyal konut projesinin ilk ayağı olan Egeşehir Menemen Konutları’na 6 günde 40 binin üzerinde başvuru yapıldığı duyuruldu.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin sosyal konut projesinin yoğun ilgi gördüğü bildirildi. Orta ve alt gelir grubunu hedefleyen Egeşehir Menemen Konutları projesinin ana yürütücüsü olan Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi’ne (Egeşehir AŞ) 6 günde 40 binin üzerinde başvuru yapıldı. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay, 25 bin konut hedeflediklerini dile getirdi.
Başvuru sayısının sosyal konut projesinin ne kadar önemli bir çalışma olduğunu gösterdiğini söyleyen Tugay, “Günümüz koşullarında barınma konusu artık ciddi bir krize dönüşmüş durumda. Biz de konut krizine çözüm üretmek üzere yerel yönetim olarak sorumluluk aldık. Menemen’de 3 bin 100 konutu vatandaşlarımıza uygun şartlarda ödeme imkânıyla sunuyoruz. Hedefimiz 25 bin konut. Orta ve alt gelir grubundaki vatandaşlarımızı rahatlatacak bir yol açmayı hedefliyoruz” dedi.
370 bin metrekare inşaat alanı
Egeşehir Menemen Konutları adını taşıyan proje Menemen’in Koyundere Mahallesi’nde 90 bin metrekarelik yapılaşma alanı üzerinde gerçekleşecek. Yaklaşık 370 bin metrekarelik inşaat alanında 1+1, 2+1 ve 3+1 tipinde 3 bin 100 konut yapılacak. Projede sosyal ve yeşil alan, rekreasyon alanı, park alanı, sosyal yaşam merkezi, spor tesisleri, sosyal ve kültürel mekanlar, sağlık birimleri ve kreş hizmetleri gibi donatılar yer alacak.
Projeyle İzmirlilerin ev kirasından daha düşük bedellerle ev sahibi olması hedefleniyor. Geniş peyzaj bölümleri, güvenli oyun parkları, spor ve kültür alanları, doğa dostu yapılar ve modern altyapı ile tasarlanan yeni yaşam merkezi, ödeme kolaylığı ile dikkat çekiyor. 1+1 daireler 15 bin TL’den, 2+1 daireler 22 bin TL’den, 3+1 daireler ise 28 bin TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak. Proje, asgari ücrete endeksli yapısıyla erişilebilir bir sosyal konut projesi olarak Türkiye’de model olacak nitelikte.
İlk etap Mayıs 2027’de teslim edilecek
3 bin 100 konut için satış ofisi kurulumu ve ilk satışlar ise Nisan ayı itibarıyla başlıyor. Tüm etaplar için yapım ihalesinin ardından 2 yıl içinde inşaatların tamamlanması ve dairelerin teslim edilmesi planlanıyor. 400 dairenin bulunduğu 1. Etap için Mayıs 2025’te temelin atılması, Mayıs 2027’de ise anahtar teslimi hedefleniyor. 2. Etap Temmuz 2025’te, 3. Etap Eylül 2025’te, 4. Etap ise Kasım 2025’te başlayacak.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Ocak 2025 inşaat maliyet endeksi raporunu yayımladı. Raporda, inşaat maliyetlerinde hem yıllık hem de aylık bazda önemli artışlar kaydedildiği görüldü. Genel artış oranları, sektördeki maliyetlerin hızla yükseldiğini ortaya koydu.
Ancak inşaat maliyetlerinin artış hızındaki yavaşlama dikkat çekiyor.
Genel inşaat maliyeti endeksi artışı
TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, inşaat maliyet endeksi 2025 yılı Ocak ayında bir önceki aya oranla %9,10 artış gösterdi. Yıllık bazda ise bu artış oranı %26,61 olarak kaydedildi. Malzeme endeksinde bir aylık süreçte %1,96 artış yaşanırken, işçilik endeksinde ise %23,58 gibi yüksek bir artış gözlendi. Yıllık değerlendirmede ise malzeme endeksi %22,39, işçilik endeksi %34,37 oranında artış gösterdi.
Bu artışlar, sektördeki tüm malzeme ve işçilik maliyetlerini etkileyerek inşaat projelerinin bütçelerinde ciddi sapmalara sebep olabileceği yorumlarına yol açtı. Özellikle işçilik maliyetlerindeki yüksek artış, inşaat sektörü işverenlerinin dikkatini çekti.
Bina inşaatı maliyet endeksi değişimi
Bina inşaatı maliyet endeksinde de ciddi artışlar yaşandı. Ocak ayında, bina inşaatı maliyet endeksi bir önceki aya göre %9,39, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %27,09 oranında artış kaydetti. Malzeme endeksinde bir aylık artış %1,91, işçilik endeksinde ise %24,14 olarak gerçekleşti. Yıllık bazda malzeme endeksi %23,28, işçilik endeksi %33,76 oranında arttı.
Bu veriler, bina inşaatı maliyetlerindeki dalgalanmaların devam ettiğini ve gelecekteki projeksiyonlar için maliyet planlamasının daha dikkatli yapılması gerektiğini ortaya koyuyor. Özellikle işçilik maliyetlerindeki yükseliş, sektördeki iş gücü yönetimi stratejilerini yeniden değerlendirme gerekliliğini gündeme getirdi.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi
Bina dışı yapılarda da maliyet artışı gözlemlenmekte. Ocak 2025’te bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre %8,13, bir önceki yılın aynı ayına göre ise %25,05 oranında artış gösterdi. Malzeme endeksi aylık olarak %2,14 artarken, işçilik endeksi %21,58 yükseldi. Yıllık bazda ise malzeme endeksi %19,67, işçilik endeksi %36,65 oranında arttı.
Bu rakamlar, bina dışı yapıların maliyetlerinin de hızlı bir ivme ile yükseldiğini göstermekte. İnşaat sektörü aktörleri için bu artışlar, stratejik planlamada dikkat edilmesi gereken unsurlar olarak öne çıkıyor. İşçilik maliyetlerindeki artış, bu tür projelerin genel maliyet yönetiminde önemli bir faktör olarak değerlendiriliyor.
Sonraki İşleminiz İçin Yatırım Fikrine mi İhtiyacınız Var?
Şirket değerlemelerinin 2024’te yaptığı sıçramayla birlikte, birçok yatırımcı hisselerdeki pozisyonlarını artırmak konusunda endişeli. Nereye yatırım yapacağınızdan emin değil misiniz? Başarısını kanıtlamış portföylerimize erişim sağlayın ve yüksek potansiyele sahip fırsatları keşfedin.
Sadece 2024 yılı içinde, ProPicks AI tarafından seçilen 2 hisse %150, 4 hisse %30 ve 3 hisse %25 değer kazandı.
Bu etkileyici bir performans. Dow, S&P ve Teknoloji sektörü gibi farklı odaklara sahip portföylerle kazandıracak çeşitli stratejileri inceleyebilirsiniz.
TAV Havalimanları tarafından işletilen Ankara Esenboğa, İzmir Adnan Menderes, Milas-Bodrum ve Üsküp havalimanları, “Havalimanı Hizmet Kalitesi” (Airport Service Quality-ASQ) programı kapsamında ödüllendirildi.
Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre, dört havalimanı da Dünya Havalimanları Konseyi (ACI World) tarafından düzenlenen ASQ ödüllerinde en iyi havalimanları arasında yer aldı.
Bu kapsamda, Ankara Esenboğa, İzmir Adnan Menderes ve Milas-Bodrum havalimanları, yolcu kapasitelerine göre kendi kategorilerinde “Avrupa’nın En İyi Havalimanı” ve “Avrupa’nın En Keyifli Havalimanı” ödüllerine layık görüldü.
İzmir Adnan Menderes, Milas-Bodrum ve Üsküp havalimanları ise yolcu geçiş süreçlerindeki performanslarıyla “Avrupa’nın En Kolay Havalimanı Yolculuğu” kategorisinde öne çıktı.
İzmir Adnan Menderes ve Milas-Bodrum havalimanları, “Avrupa’nın En Temiz Havalimanı” ödülünü alırken, Milas-Bodrum Havalimanı, “Avrupa’nın En Adanmış Personele Sahip Havalimanı” kategorisinde en iyiler arasında yer aldı.
Yolcuların değerlendirmeleriyle belirlenen ödüller, 8-11 Eylül’de Çin’in Guangzhou kentinde gerçekleştirilecek “ACI Customer Experience Global Summit” kapsamında düzenlenecek törenle sahiplerine teslim edilecek. Açıklamada görüşlerine yer verilen TAV Havalimanları Havalimanı İşletmelerinden Sorumlu Grup Başkanı Kürşad Koçak şunları kaydetti:
“Havalimanı Hizmet Kalitesi ödülleri, doğrudan yolcu değerlendirmeleriyle belirlendiği için bizim için ayrı bir anlam taşıyor. Dört havalimanımızın kendi kategorilerinde dünyanın en iyileri arasında yer almasından gurur duyuyoruz. 25 yılda, sahip olduğumuz insan kaynağı ve bilgi birikimiyle havalimanı işletmeciliğinde küresel ölçekte tercih edilen bir marka haline geldik. Geçtiğimiz sene 8 ülkede işlettiğimiz 15 havalimanında toplam 107 milyon yolcuya hizmet verdik.”
Öz İnşaat Turizm, Manavgat’ta 110 odalı ve 220 yatak kapasiteli yeni otel yapacak.
Öz İnşaat Turizm Petrol Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti., Antalya’nın Manavgat ilçesine bağlı Evren Mahallesi’nde yeni bir turizm konaklama tesisi yapacak. 2.696 metrekarelik alanı kapsayan proje, toplam 110 oda ve 220 yatak kapasiteli olacak.
1-2 yıldızlı otel olarak planlanan tesis, bölgenin turizm potansiyeline uygun şekilde tasarlanıp, 29 Temmuz 2022 tarihli Resmi Gazete’de yayımlanan Çevresel Etki Değerlendirme Yönetmeliği (ÇED) sürecine uygun olarak hazırlanacak.
Tesisin toplam yatırım maliyeti ise 85 milyon 786 bin TL olarak hesaplandı.
2020 yılında inşaat sektörüne adım atan Eska Group, son beş yılda yalnızca konut projeleriyle değil, gıda ve kuyumculuk sektörlerindeki yatırımlarıyla da büyümesini sürdürdü. Şirket, 2025 ve 2026 yıllarında turizm ve enerji sektörlerine de yeni yatırımlar yaparak, faaliyet alanlarını genişletmeyi ve istihdama daha fazla katkı sağlamayı hedefliyor.
Müşterilerine kaliteli yaşam alanları sunarken, karlı bir yatırıma da imza atmalarını sağladıkları için büyük memnuniyet duyduklarını belirten Eska İnşaat A.Ş. ortaklarından Engin Baysak ve Semih Arda; “Çerkezköy bölgesi İstanbul’un yeni semti diyebileceğimiz bir noktada ve Başakşehir ile Göktürk’e yarım saat mesafede yakın gelecek için çok önemli projeler hayata geçiyor. İstanbul-Edirne hızlı tren projesinin Çerkezköy-Kapıkule hattı bu yıl sonunda hayata geçecek. Hızlı tren projesinin İstanbul-Çerkezköy hattının tamamlanması ile bölgeye İstanbul’dan ulaşım sadece 25 dakika içinde mümkün olacak. Diğer taraftan Çerkezköy Organize Sanayi’de Türkiye’nin büyük ölçekli sanayii şirketlerinin fabrikaları ve bu fabrikalarda binlerce çalışan yer almakta. Bölge her sene yoğun göç alıyor. Bölgede iş olanakları çok fazla ve konut ihtiyacı her sene artıyor. İstanbul’a bu denli yakın olup İstanbul’a kıyasla hala uygun fiyatlı konut yatırımı imkânın yer alması son yıllarda bölgeyi hem yaşam hem de yatırım için çok cazip kıldı. Bu fırsatı yakalayan müşterilerimiz projelerimizden yaptıkları yatırımlarla %300’ün üzerinde kazanç sağladılar. Konumu, donatıları, yüksek inşaat kalitesi ve yatırım olanaklarıyla sunduğumuz Eska İnşaat A.Ş. projelerimiz Çerkezköy’de sembol niteliğinde yapılarla yükseliyorlar. Müşterilerimizin memnuniyeti ve Eska İnşaat A.Ş. markasına güveni bizleri yeni projeler üretme konusunda motive etti. Çok yakında bölgede daha önce hiç yapılmamış nitelikte yaşamsal çeşitliliği geniş ve yine yatırımcısına yüksek kazanç vaat eden iki yeni projemizi duyuracağız.’’ dedi.
Bartın’da kamu ihalelerinde yüklenici olduğu çalışmalara bir yenisini daha ekleyen ABA İnşaat, Bartın Belediyesi tarafından ihalesi yapılan Tuna Mahallesi Kreş ve Gündüz Bakımevi binası işine başladı.
Bartın’da Devlet Hastanesi başta olmak üzere kurum binası, okul, lojman, sanayi sitesi gibi birçok kamu binasının inşaatını tamamlayan, çok sayıda okul ve kurumun deprem güçlendirmesini gerçekleştiren, altyapı ve üst yapı çalışmalarında yer alan, kente farklılık getiren mimari projelerle yüzlerce konut üreten ABA İnşaat bir projeye daha imza atıyor.
Tuna Mahallesinde inşa edilecek olan ve Bartın Belediyesi tarafından ihalesi gerçekleştirilen Kreş ve Gündüz Bakımevi binası ABA İnşaat imzası ile yükselecek.
Bölgede çalışmalar başlarken yüklenici firma ABA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Aydın kentte yeni bir projeye daha imza atıyor olmanın mutluluğu içinde olduklarını söyledi.
32 yıldır Bartın’ın firmasıyız
Aydın yaptığı açıklamada, “Tuna Mahallesinde inşa edilecek olan Kreş ve Gündüz Bakımevi Binasının ihalesi Bartın Belediyesi tarafından gerçekleştirildi. İhaleye çok sayıda firma katılmıştı. Biz Bartın merkezli bir firma olarak bu ihaleyi kazandık. Bartın’da tüm resmi kurum ihalelerinde yer alan ve birçok işi de üstlenen bir firmayız. Çok sayıda ekibimiz var. Ekiplerimizin de iş sürekliliği açısından kent genelinde küçük-büyük demeksizin devlet kurumlarına ait işlerde yer alıyoruz. İlimizde bugüne kadar Bartın Devlet Hastanesi, Milli Eğitim Hizmet Binası, Milli Eğitim Lojmanları başta olmak üzere birçok kamu kurumunun inşa çalışmasına imzamızı attık. Hastane, okul, sanayi siteleri, lojman, deprem güçlendirme çalışmaları gibi onlarca çalışmayı başarıyla tamamladık. 32 yılı aşkın bir süredir Bartın’dayız ve Bartın’a değer katan projelerin yükleniciliğini yapıyoruz.” Diye konuştu.
420 m2’lik büyük bir bina olacak
Aydın açıklamasının devamında, “Şu anda da Bartın Belediyesi tarafından ihalesi gerçekleştirilen Kreş ve Gündüz Bakımevi Binasının inşasına başlamış bulunmaktayız. Bartın Belediye Başkanı Sayın Rıza Yalçınkaya seçimlerin ardından yatırımlarını birer birer ortaya çıkarıyor. Bizde kamu müteahhitleri olarak ihalelere girip yükleniciliğini üstlendiğimiz çalışmaları gerçekleştiriyoruz. Burası tek katlı fakat 420 m2’lik büyük bir bina olacak. Yine Bartın Belediyesi tarafından ihale edilen Halk Ekmek Fabrikası binasının da ihalesini almıştık. O işin yükleniciliğini de yine ABA İnşaat olarak biz üstlendik. Buradaki Kreş ve Gündüz Bakımevi Binasını kısa bir süre içinde tamamlayıp teslim edeceğiz.” Dedi.
MARMARİS Belediyesi, kaçak yapılaşmalar nedeniyle mühürlenmesine rağmen Milli Park sınırları içinde inşaatı devam eden ve yıkılması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Muğla İl Müdürlüğü tarafından talimat verilen otelle ilgili yazılı açıklama yaptı.
Açıklamada, Sinpaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’ye ait kaçak otel tadilatı ve inşaatının ruhsat iptalleri, kesilen cezalar ve mühürlemelere rağmen devam ettiği ancak henüz ortada mahkemeden yıkım kararı olmadığı belirtildi. Açıklama özetle şöyle:
“İnşaat yasağı döneminde 30 Mayıs 2024 tarihinde sahada, yerinde yapılan tespitlerde ilgili firma tarafından deniz içerisine kıyı dolgusunun yapıldığı ve projesinde olmayan liman betonlarının döküldüğünün tespit edilmesi sonrasında, ruhsatsız ve kaçak durumdaki bu yapılar için 104 milyon 757 bin 908 lira 50 kuruş para cezası kesilmiş ve yıkım kararı alınmıştır. İlgililer hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur. Muğla 3. İdare Mahkemesi’nin kararı ile 1. Etap ve 2. Etap için düzenlenen 17 adet esas yapı ruhsatları iptal edilmiştir. Belediyemizce mahkeme kararı bulunmayan ancak Marmaris Belediye Başkanlığı’nın aldığı inisiyatif ile 1. Etap ve 2.Etap için düzenlenen 16 adet tadilat yapı ruhsatı ve 3. Etap için düzenlenen 25 adet esas yapı ruhsatı resen iptal edilmiştir.
Marmaris Belediyesi açıklamasında otelle ilgili yargı sürecinin devam ettiği vurgulandı.
ESKİ BAŞKANA SUÇ DUYURUSU: 1. Etap için düzenlenen Yapı Kullanım İzin Belgesi de herhangi bir mahkeme kararı olmaksızın resen belediye başkanlığımızca iptal edilmiştir. Bahse konu firmanın 1. Etap blokları için düzenlenen yapı kullanım izin belgesinin yasaya ve mevzuata aykırı düzenlenmiş olması nedeniyle hem kurum içi disiplin soruşturması yapılmış ve ilgililer hakkında disiplin cezaları uygulanmış hem de önceki dönem Marmaris Belediye Başkanı, önceki dönem Marmaris Belediye Başkan Yardımcısı ve ilgili belediye personeli hakkında savcılığa suç duyurusunda bulunulmuştur.”
İNŞAATI YAPAN ŞİRKET NE DİYOR?
Kızılbük Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından da Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) açıklama yapıldı. Açıklamada, “Şirketimizin Marmaris’te yürütmekte olduğu proje ile ilgili olarak idari ve yargısal süreçler devam etmekte olup henüz kesinleşmiş bir yargı kararı bulunmamaktadır. Marmaris Belediyesi’nin, daha önce kendi aldığı kararların aksine işlem yapması, yargılama devam ederken telafisi imkânsız kararlar alması ve uygulaması da yasal olarak imkânsız” denildi.
Dünyanın en büyük ve prestijli otel değerlendirme platformlarından biri olan HolidayCheck’in 2025 Award’ının sahibi olan Salamis Bay Conti Resort Hotel ödülünü Almanya’da aldı.
Ödül, HolidayCheck Türkiye Bölge Müdürü Sayın Sinan İçten tarafından, Turizm Sektörünün en prestijli etkinliklerinden biri olan ITB Berlin Fuarında bir araya gelen Turizm Bakanı Sayın Fikri Ataoğlu’na, Kıbrıs Türk Otelciler Birliği Başkanı Sayın Dimağ Çağıner’e, Turizm Müsteşarı Sayın Serhan Altunç’a ve Salamis Bay Otel Genel Müdürü Sayın Süleyman Kansu’ya takdim edildi.
Salamis Bay Otel Genel Müdürü Sayın Kansu “Ödülü üst üste dördüncü kez almanın mutluluğunu yaşıyoruz. Misafirlerimize daima unutulmaz bir konaklama deneyimi sunmaya devam edeceğiz. Konfor, hijyen ve hizmet kalitesinden ödün vermeden ve her zaman en üst seviyede tutarak gelecek yıl beşinci kez ödülü alıp Golden Award’a ulaşmayı hedefliyoruz” dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerindeki yeni bir düzenleme için düğmeye bastı. Bu kapsamda, site yönetimleri artık Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler aracılığıyla yürütülebilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, site yönetimlerindeki yeni bir düzenlemeyi hayata geçirmeye hazırlanıyor. 634 Sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’nda yapılacak değişiklikle, site yönetimlerinin profesyonel bir yapıya kavuşması hedefleniyor. Bu kapsamda, site yönetimleri artık Bakanlık tarafından yetkilendirilen şirketler aracılığıyla yürütülebilecek.
Profesyonel yönetim şirketleri göreve hazırlanıyor
Yeni düzenlemeye göre, konut ve ticari alanların bulunduğu binaların yönetiminde görev alacak şirketler, Bakanlık tarafından sınıflandırılacak ve yetkilendirilecek. Kat malikleri, site yönetim işlerini kendileri üstlenmek yerine bu profesyonel şirketlere devretmek isterlerse, yalnızca Bakanlık onaylı şirketlerle çalışabilecek.Bu şirketler, site sakinlerine sundukları temel hizmetlerin yanı sıra otopark, bahçe, sosyal tesis gibi ortak alanların projelere uygun şekilde işletilmesini sağlayacak. Ayrıca, kazan dairesi, asansör gibi teknik ekipmanların düzenli bakımını yapacak ve enerji verimliliği ile atık yönetimi gibi konuları takip edecek. Eksiklikler tespit edildiğinde bina yönetimini ve kat maliklerini bilgilendirecek olan şirketler, gerekli önlemler alınmadığında durumu ilgili kurumlara bildirecek.
Harcamalar ve yönetim şeffaflaşacak
Site yönetimlerinin yaptığı harcamalar ve yürüttüğü faaliyetler, Bakanlık tarafından yetkilendirilecek bağımsız denetim şirketleri tarafından denetlenecek. Bu denetimlerin yılda en az bir kez yapılması zorunlu olacak. Böylece site yönetimlerinin mali işlemleri daha şeffaf bir şekilde izlenebilecek.Ayrıca, kat maliklerinin site yönetimine dair bilgi ve belgelere kolayca ulaşabilmesi için Bakanlık tarafından bir elektronik sistem kurulacak. Bu sistem, site sakinlerinin yönetimle ilgili tüm detaylara erişimini sağlayarak şeffaf bir yapı oluşturacak.
Daha profesyonel ve şeffaf bir yönetim hedefleniyor
Bakanlık, bu değişiklikle hem site sakinlerinin yaşam kalitesini artırmayı hem de yönetim süreçlerini daha düzenli ve hesap verebilir bir hale getirmeyi amaçlıyor. Mevzuatın yürürlüğe girmesiyle birlikte, site yönetimlerinde daha modern ve güvenilir bir sistemin hayata geçirilmesi bekleniyor
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği – KONUTDER’in NielsenIQ Türkiye ile birlikte yaptığı Konut Sektörü Beklenti Anketi’nin 2025 ilk yarısına ilişkin anket sonuçları açıklandı. Anket sonuçlarını değerlendiren raporun en yeni ve çarpıcı verisi “yeni proje ve satıştaki artış beklentisi” oldu. Bu çarpıcı veriye göre sektör temsilcileri önümüzdeki aylarda yeni projelerini satışa sunmak için gün sayıyor. Ankete ilk kez 2024 sonunda eklenen “yeni proje başlangıç ve satış” konu başlığına göre KONUTDER üyelerinin %81’i önümüzdeki 6 ay içinde satış ve inşasına başlayacağı yeni projesi olduğunu belirtti.
Uygun kredi koşulları sağlanırsa alıcı da üretici de konut için hazır Anket sonuçlarına yönelik değerlendirmelerde bulunan KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, “2024’ün ikinci yarısından itibaren konut satışlarında yaşanan olumlu gelişmeler üretim, satış ve kredi faizlerinin iyileşeceği yönündeki pozitif beklentilerimizi artırmıştı. Üyelerimiz arasında yaptığımız anketimizde de bunun somut yansımalarını görüyoruz. Üyelerimizin %90’ı konut kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. Bu da beraberinde üretim ve satış beklentilerini canlı tutuyor” dedi.
Son 5 yılda ihtiyacın gerisinde kalan bir üretim olduğunu hatırlatan Kumova arz sıkıntısının kira enflasyonu olarak karşımıza çıktığını net bir biçimde görüyoruz” vurgusu yaptı. İnsanların özellikle de İstanbul’da yaşayanların barınma konusunda endişelerine de değinen Kumova, “hem halk ile hem de üyelerimizle yakın zamanda yaptığımız anket çalışmalarında 3’te 1 oranında katılımcının barınma sorununa işaret ettiğini görüyoruz. İnsanlar konut almak istediğinin altını çizdi. Üretici de üretmeye hazır. Uygun kredi koşullarının sağlanması herkesi mutlu edecek” dedi.
KONUTDER tarafından yayınlanan Konut Sektörü Beklenti Anketi Raporu’nda markalı konut üreticilerinin beklenti ve öngörüleri şöyle sıralanıyor:
1. El konut satışında artış beklentisi yükseliyor KONUTDER üyelerinin neredeyse 3’te 2’si (%71,4) önümüzdeki 6 ay içinde 1. El satış adetlerinde artış yaşanacağı görüşünde birleşiyor. 2024’ün ilk yarısında %9 olan artış beklentisi yılın ikinci yarısındaki gelişmeler doğrultusunda %63,6’ya kadar yükselmişti. Aralık sonunda düşüş trendine giren faizlerle birlikte 1. El konut satışlarındaki satışların artış beklentisinde de yükselme var.
Konut kredisi faizlerinde “düşüş” beklentisi %90,5 ile zirvede KONUTDER üyelerinin 4’te 3’ünden fazlasında (%90,5) 6 ay içinde faiz oranlarını “azalacağı” beklentisi hakim konuma geldi. Aralık ayı sonunda başlayan faiz indirimlerinin önemli etkisinin olduğu bu beklenti neticesinde KONUTDER üyelerine göre konut kredilerinde faiz indirimi kaçınılmaz olarak görülüyor.
Yeni proje ve satışta artış beklentisi var İlk kez 2024 sonunda ankete eklenen yeni proje başlangıç ve satış konu başlığına göre KONUTDER üyelerinin %81’i önümüzdeki 6 ay içinde satış ve inşasına başlayacağı yeni projesi olduğunu belirtiyor.
İstanbul’da barınma krizi yükselişte Anketin bu dönem çalışmasında, KONUTDER üyeleri arasında barınma krizinin sadece İstanbul’da olduğunu düşünenlerin sayısında artış görülüyor. 10 puanlık bu artış ile İstanbul’da barınma sorunu olduğunu düşünenlerin oranı %22’8’den %33,3’e çıkıyor. Diğer yandan üyelerin %43’ü ise ülke genelinde bir barınma krizi olduğunu düşünüyor.
Barınma krizinin ülke genelinde derinleşeceğini düşünenlerin sayısı azalırken, krizin aynı şekilde devam edeceğini düşünenlerin sayısında %18’lik bir artış görülmektedir. Ankete katılan KONUTDER üyelerinin yarısı barınma krizinin derinleşmeden aynı şekilde devam edeceğini söylüyor.
Konut fiyatlarındaki artış beklentisi ağırlık kazanıyor KONUTDER üyeleri arasında konut fiyatlarının artacağına yönelik beklentiler 2025’in ilk yarısı için de artış eğilimini sürdürüyor. Geçtiğimiz döneme kıyasla fiyatların artacağını söyleyenlerin oranı 3,5 puanlık değişimle %76’2’ye çıkıyor. Hiçbir üye fiyatların azalacağını düşünmezken aynı kalacak diyenlerin oranı %1,2 düşerek %23,8 olarak kaydedildi.
Konut üretim maliyetlerindeki artış devam edecek KONUTDER üyelerinin gelecek 6 ayda konut maliyetlerindeki aynı kalacağını düşünen üye sayısı bu dönem artış gösteriyor. Üyelerin %66,7’si maliyetlerin artacağı görüşündeyken, maliyetlerin aynı kalacağını düşünenlerin oranında ise önceki döneme göre %17,4’lük bir artış yaşanmıştır.
İşçilik ve malzeme maliyetlerinde göreceli artış beklentisi hakim KONUTDER üyelerinden, işçilik maliyetlerinin artacağını düşünen üye sayısı bu dönem 3 azalarak %71,4’e gerilese de aynı kalacak diyenlerin oranı %15,9’dan %28,6’ya çıkıyor. Öte yandan malzeme fiyatlarında da benzer bir görüş belirten KONUTDER üyelerine göre önümüzdeki 6 ay süresince malzeme maliyetlerinin artacağını düşünenlerin oranı %61,9 iken aynı kalacak diyen üyelerin oranı ise %38,1 olarak belirtiliyor.
Yabancıya 1. El konut satışında beklentiler düşük Uzun süredir yabancıya konut satışında ciddi bir gerilemenin yaşandığı konut piyasasında 2024’ün ikinci yarısında kısmen bir umut ışığı belirmişti ancak 2025’in ilk yarısı için yapılan ankette hiçbir üyenin artış beklentisi bulunmuyor. Yabancıya 1. El konut satışında değişim yaşanmayacağını belirtenlerin oranı %71,4, azalacak diyenlerin oranı da %28,6 seviyesinde.
Konut üretiminde adetler aynı kalacak 2024’ün ikinci yarısında hızlı çıkış yapan konut satışları sektörün de üretim yönündeki beklentilerini yukarı çıkarmalarına sebep olmuştu ve konut üretim adetlerinin artacağını söyleyenlerin oranı %2,3’ten %36,3’e sıçramıştı. 2025’in ilk yarısı için yapılan öngörüye göre konut üretim artışında 3 puanlık bir gerileme ile %33,3’lük bir oran not edilse de üretim yönündeki beklenti canlılığını koruyor. Konut üretimi azalır diyenlerde %3,7’lik bir azalma söz konusuyken konut üretimi aynı kalacak diyenlerde ise %6,7’lik bir artış var. KONUTDER üyelerinin neredeyse yarısı (%47,7) konut üretiminin aynı kalacağını düşünüyor.
Kentsel dönüşüm ağırlığını koruyor KONUTDER üyelerinin yarısı, kentsel dönüşüm alanında konut üretiminin önümüzdeki 6 ay içinde artacağını öngörüyor. Üyelerin yarısından fazlası (%67) bu alanda üretim artacak derken %29’u aynı kalacak demektedir.
Kredili konut satışlarındaki değişim beklenmiyor Konut kredi faizlerindeki indirim beklentisine rağmen konut kredi kullanım oranlarında büyük bir değişim öngörülmüyor. Kredi kullanım oranı artacak diyenler %47,6, aynı kalacak diyenler ise %52,4 olarak kaydediliyor.
Kira artış oranları aynı kalacak KONUTDER üyelerin yarısından fazlası (%52,4) kiraların gelecek 6 ay içinde aynı kalacağını öngörüyor. Bu dönem kiraların artacağını düşünen üyelerin sayısında %22,9 gibi önemli bir düşüş görülüyor.
TOKİ, 1242 konutluk 7 yeni proje inşa edecek. Projelerin ihaleleri bu hafta içerisinde gerçekleştirilecek
Dar gelirli vatandaşları ev sahibi yapmaya devam eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, yeni projeler için düğmeye bastı. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın yeni projeleri; Afyonkarahisar, Mardin, Kastamonu, Tekirdağ, Denizli, Ankara ve Amasya’da yükselecek. TOKİ’nin Afyonkarahisar projesinde 158 konut, Mardin projesinde 327 konut, Kastamonu projesinde 73 konut, Tekirdağ projesinde 77 konut, Denizli projesinde 248 konut, Ankara projesinde 103 konut, Amasya projesinde 256 konut yer alacak. Toplam bin 242 konutun yer aldığı projelerin ihaleleri bu hafta içerisinde gerçekleştirilecek.
1. Afyonkarahisar İli Bolvadin İlçesi Şevkipaşa Mahallesi 158 Adet Konut
Afyonkarahisar İli Bolvadin İlçesi Şevkipaşa Mahallesi 158 Adet Konut İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi yarın saat 14.00’te yapılacak.
2. Mardin İli Artuklu İlçesi Nur Mahallesi 3. Etap 327 Adet Konut, 1 Adet 4 Dükkanlı Ticaret Merkezi
Mardin İli Artuklu İlçesi Nur Mahallesi 3. Etap 327 Adet Konut, 1 Adet 4 Dükkanlı Ticaret Merkezi, 24 Derslikli İlköğretim Okulu ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 11 Mart 2025 tarihinde saat 14.30’da yapılacak.
3. Kastamonu İli Çatalzeytin İlçesi Merkez Mahallesi 73 Adet Konut ve 1 Adet 2 Dükkânlı Ticaret Merkezi
Kastamonu İli Çatalzeytin İlçesi Merkez Mahallesi 73 Adet Konut ve 1 Adet 2 Dükkânlı Ticaret Merkezi İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 12 Mart 2025 tarihinde saat 12.00’de yapılacak.
4. Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi 77 Adet Konut ve 6 Adet Dükkan
Tekirdağ İli, Hayrabolu İlçesi, Çerkezmüsellim Mahallesi 77 Adet Konut ve 6 Adet Dükkan İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 12 Mart 2025 tarihinde saat 14.00’te yapılacak.
5. Denizli İli Çal İlçesi İsmailler Mahallesi 4. Etap 248 Adet Konut ve 6 Adet Dükkan
Denizli İli Çal İlçesi İsmailler Mahallesi 4. Etap 248 Adet Konut ve 6 Adet Dükkan İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 12 Mart 2025 tarihinde saat 14.30’da yapılacak.
6. Ankara İli, Nallıhan İlçesi, Çayırhan Mahallesi 103 Adet Konut ve 2 Dükkânlı Ticaret Merkezi
Ankara İli, Nallıhan İlçesi, Çayırhan Mahallesi 103 Adet Konut ve 2 Dükkânlı Ticaret Merkezi İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi ihalesi 14 Mart 2025 tarihinde saat 12.00’de yapılacak.
7. Amasya İli Suluova İlçesi Borsa Mahallesi 4. Etap 256 Adet Konut ve 6 Adet Dükkan
Amasya İli Suluova İlçesi Borsa Mahallesi 4. Etap 256 Adet Konut ve 6 Adet Dükkan İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 14 Mart 2025 tarihinde saat 14.30’da yapılacak.
Konya, doğayla iç içe lüks bir tatil deneyimi sunacak Konya Bungalov Termal Tatil Köyü ile yepyeni bir konsepte kavuşuyor. İsmil Mahallesi’nde inşa edilen bu özel proje, termal sular, ahşap villalar ve doğayla bütünleşen mimarisiyle dikkat çekiyor.
Şehirden 30 Dakika Uzaklıkta Doğa İçinde Lüks Yaşam
Konya merkezine sadece 50 kilometre uzaklıkta yer alan Konya Bungalov Termal Tatil Köyü, doğaseverler ve yatırımcılar için büyük fırsatlar sunuyor. Kızılkaya İnşaat tarafından geliştirilen proje, premium termal villalar ile hem tatil hem yatırım imkanı sağlıyor.
81 Özel Villa ile Lüks ve Konfor Bir Arada
Projede toplam 81 adet lüks bungalov villa bulunuyor. Villalar, 550 ila 700 metrekarelik arsalara sahip ve 265 metrekare büyüklüğünde 4+2 odalı olarak tasarlandı. Her villa özel havuz, sauna, Türk hamamı ve spa alanı gibi ayrıcalıklara sahip olacak.
Mahremiyete ve Güvenliğe Özel Önem Veriliyor
Projede güvenlikli site konsepti uygulanıyor. Aile mahremiyeti ön planda tutuluyor. Villalar yazlık ve kışlık kullanım için uygun olarak planlandı ve çevre dostu özelliklerle donatıldı.
Termal Kaynaklı Sağlıklı Yaşam Konsepti
Bu özel yaşam alanı, termal suyun şifalı etkisini modern konforla buluşturuyor. 85 bin metrekarelik alanda kurulan köy, sağlık turizmi açısından da büyük ilgi görüyor.
Ultra Lüks Villaların Fiyatı Belli Oldu
Konya Bungalov Termal Tatil Köyü’ndeki villalar 2025 yılının sonunda teslim edilecek.
💰 Nakit fiyat: 13 milyon TL 💰 Vadeli fiyat: Yüzde 30 peşinatla 12 ay taksit seçeneğiyle 15 milyon TL
Kazançlı Tatil, Karlı Yatırım!
Konya’nın yeni cazibe merkezi, sadece lüks bir tatil değil, aynı zamanda yüksek kira getirisi sağlayan bir yatırım fırsatı sunuyor. Şehir merkezine 30 dakika uzaklıktaki bu özel villalar sahiplerini bekliyor.
Aydın ili, Kuşadası ilçesi, Otuzbir Mevkii, 706 Ada, 26 Parsel mevkiindeki Kadir Turgut tarafından yapılması planlanan Maia Perla (153 Oda Kapasiteli) projesi ile ilgili olarak ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir’ kararı verildi.
Proje kapsamında planlanan turizm konaklama tesisinin, 1 blok, asma katlı zemin + 3 kat + çatı arası kattan oluşması planlanıyor. Proje konusu otelde 151 oda ve 2 engelli odası toplamda 153 oda bulunacak. Otelde odalar dışında, dinlenme alanları, hamam, sauna, havuz, çocuk havuzu, bar, restoran, spor alanları, lobi, ofis gibi alanlar da mevcuttur.
Proje konusu otel işletmesi kuş uçumu Aydın İl Merkezi’nin 51 km batısında, Kuşadası İlçe Merkezi’nin 7 km kuzeydoğusunda, güneybatısındaki Ege Denizi’ne 320 metre mesafede yer alıyor.
Türkiye’yi yurt dışında başarı ile temsil eden ve yurt dışında en hızlı büyüme ivmesine sahip olan otel markalarını bünyesinde bulunduran franchise ve yönetim firması Continent Worldwide Hotels, Suudi Arabistan’da Continent Sumou Hotel – Al Khobar’ın 1 Nisan 2025 tarihinde açılışını gerçekleştireceğini duyurdu.
Al Khobar’da bulunan otel, muhteşem körfez manzarasıyla ve meşhur Corniche’e yürüme mesafesinde bulunuyor. Odaların manzarası ve popüler eğlence noktalarına yakınlığı ile hem tatil hem de iş seyahatleri için tercih edilebilecek bir otel.
Continent Sumou Hotel – Al Khobar, 135 standart ve suite odasıyla, kapalı yüzme havuzu, kafe ve restoranıyla misafirlerinin tüm ihtiyaçlarını karşılamayı hedefliyor.
Continent Worldwide Hotels Orta Doğu & Kuzey Afrika CEO’su Shady Boueiry otelin açılışı ile ilgili verdiği basın demeçinde, “Suudi Arabistan’da tüm hızımızla çalışmalarımızı sürdürmekteyiz. Her yeni otel, bölgedeki gücümüzü ve başarımızı arttırmakta. Continent Hotels marka olarak, yatırımcılarına yüksek yatırım getirisi sağlamaya ve bölgede misafir memnuniyetini artırmaya devam ediyoruz” dedi.
“Tüm Orta Doğu & Kuzey Afrika Bölgesinde 50 otel işleteceğiz”
Continent Worldwide Hotels’in Yönetim Kurulu Başkanı ve Kurucu Ortağı, Ethem Zagikyan da bu yeni otel açılışı haberi ile ilgili şu sözleri ekledi, “Suudi Arabistan’ın, Continent Worldwide Hotels markaları ile iş birlikteliği yapan otel sayısının artmasında ve genel olarak markalarımızın bölgede tanıtılmasında büyük bir potansiyele sahip olduğunun bilincindeyiz ve planlarımızı buna göre yaptık. Ülkenin zengin kültürü, mirası ve güçlü turizm altyapısını değerlendirmek niyetindeyiz ve bu yeni ve güzel tesisi portföyümüze eklemekten mutluluk duyuyoruz. 2026 yılı sonuna kadar Suudi Arabistan’da 17 faal otel ile güçlü bir şekilde büyümekteyiz. 2030 yılına kadar MENA bölgesinde yaklaşık 50 otel işletmeyi hedefliyoruz” ve devam etti: “Continent Sumou Hotel – Al Khobar, Continent Worldwide Hotels’in Suudi Arabistan pazarındaki artan başarısının bir göstergesi olup, bölgenin konaklama sektörüne önemli katkılarda bulunacaktır.”
Turizm Proje Dergisi olarak, Ege Bölgesi için yaptığımız “Yeni Otel Projeleri” araştırmasına göre, 2025 yılı ile 2026 ve sonrasında, toplam 53 yeni otel daha sektöre katılım sağlıyor. Şubat 2025 tarihi itibarıyla son güncellemelerini yaparak hazırladığımız araştırmaya göre, Ege Bölgesi’nde, 34’ü 5 yıldız, 13’ü 4 yıldız, 2’si 3 yıldız, 4’ü ise butik otel kategorisinde olmak üzere 53 yeni otel projesi, toplam 20 bin 374 yatak sayısıyla hizmet vermeye başlayacak.
Son yıllardaki yeni otel yatırımlarıyla ön plana çıkmaya başlayan Ege Bölgesi, İzmir, Muğla, Aydın, Denizli, Afyonkarahisar, Kütahya, Manisa ve Uşak illerini kapsıyor. Muhteşem doğası ve tarihi eserleriyle turistlerin her zaman ilgisini çeken Ege Bölgesi, Türkiye’nin önemli turizm destinasyonlarından olan Bodrum, İzmir, Kuşadası, Çeşme, Alaçatı, Didim, Fethiye, Foça, Marmaris, Urla, Datça, Dalyan, Selçuk, Dalaman, Köyceğiz ve Pamukkale’yi içinde barındırıyor. Ege Bölgesi gerek doğası ve Fethiye, Bodrum, Marmaris, Didim, Kuşadası ve Çeşme gibi önemli plajları, mavi bayraklı sahilleri ile gerekse Efes, Didim, Pamukkale, Hiearpolis, Laodikeia gibi tarihi yerleri ve yapılarıyla adından söz ettiriyor. Aynı zamanda Türkiye’nin en önemli kruvaziyer limanı da yine bu bölgede Kuşadası’nda yer almaktadır. Ege Bölgesi’ne en çok turist gönderen ülkelerin başında İngiltere, Almanya, Rusya, Hollanda, Polonya ve Bulgaristan geliyor. Otel yatırımları özellikle Muğla ilimiz ile son yıllarda bu alanda atağa geçen İzmir ilimizde yoğunlaşıyor.
Ege’de, 2025 yılı ile 2026 ve sonrasında, toplam 53 yeni otel projesi daha bölge turizmindeki yerini alacak
Turizm sektörü, 2024 yılını, maliyetlerin arttığı, dövizin baskılandığı ekonomik sıkıntılarla geçirdi. Buna rağmen 2024 için hedeflenen rakamlara ulaşıldığı görüldü. Sektör 62 milyonun üzerinde ziyaretçi sayısı ve 60 milyar doları aşkın gelirle hedeflenen rakamlara ulaşmayı başardı. Bu gelişmelerin; ekonomideki sıkıntıların hafiflemesi ve istikrara kavuşması durumunda 2025 ve sonraki dönemler için yeni otel yatırımlarını olumlu yönde etkileyeceği belirtiliyor. Turizm Proje Dergisi olarak Ege Bölgesi için yaptığımız yeni otel yatırımları araştırmamıza göre, 2025 yılı ile 2026 ve sonrasında toplam 53 yeni otel projesi daha bölge turizmine kazandırılacak. Bu otellerin 25’i 2025 yılında, 28’i ise 2026 ve sonrasında hizmete girecek. Söz konusu otellerin 34’ü 5 yıldız, 13’ü 4 yıldız, 2’si 3 yıldız, 4’ü ise butik otel kategorisinde bulunuyor. Tüm bu otel projelerinin toplam yatak sayısı ise 20 bin 374 adete ulaşıyor.
Yapımı devam eden otel projelerini, tesis sayıları bakımından ele aldığımızda Muğla ilimiz 22 otel ile ilk sırada İzmir ise 20 otel ile ikinci sırada yer alıyor
Yapımı devam eden otel projelerini, tesis sayıları bakımından ele aldığımızda Muğla 22 otel ile ilk sırada yer alıyor. İzmir ilimiz ise 20 tesis ile listenin ikinci sırasında bulunuyor. İzmir’i 5 tesis ile Afyonkarahisar izliyor. Bu şehirlerimizi ise Aydın ve Denizli illerimiz 2’şer yeni otel projesi ile takip ediyor. Son sırayı ise birer otel ile Kütahya ve Uşak paylaşıyor. Muğla’da projesi devam eden 22 otelin on dört adeti 5 yıldız, beş adeti 4 yıldız ve üç adeti butik otel kategorisinde bulunuyor. İzmir’de on bir adeti 5 yıldız, yedi adeti 4 yıldız, birer adeti 3 yıldız ve butik otel olmak üzere 20 yeni projenin inşaatı devam ediyor. Afyonkarahisar’da ise üç adeti 5 yıldız, birer adeti 4 ve 3 yıldız olmak üzere 5 otel projesi önümüzdeki süreçte sektördeki yerini alacak. Aydın ve Denizli’de ikişer adet 5 yıldızlı tesis, Kütahya ve Uşak’ta ise birer adet 5 yıldızlı konaklama tesislerin inşaat süreçleri devam ediyor.
Yatak sayısı baz alındığında Muğla ilimiz 9 bin 142 yatak ile bu sıralamada da birincilikteki yerini alıyor
Ege Bölgesi yeni otel yatırımlarında, yatak sayısı baz alındığında Muğla ilimiz 9 bin 142 yatak ile bu sıralamada da birincilikteki yerini alıyor. Bu ilimizi 5 bin 688 yatak ile İzmir takip ediyor. Bu şehirlerimizi ise sırasıyla; 2 bin 520 yatak ile Afyonkarahisar, 1.524 yatak ile Aydın, 792 yatak ile Denizli, 408 yatak ile Uşak ve 300 yatak kapasitesiyle Kütahya illerimiz izliyor. Böylece toplam da 20 bin 374 yeni yatak bölge turizmine kazandırılmış olacak.
Türkiye turizminin en önemli beldelerinden Kuşadası’nda bulunan Kısmet Otel, Avcılar İnşaat’ın doğa dostu ve sürdürülebilir bir turizm anlayışıyla yeniden turizme kazandırıyor.
Kuşadası’nın tarihi dokusunda yıllara meydan okuyan Kısmet Hotel, “Tutkumuz İnsan” felsefesiyle hareket eden Avcılar İnşaat’ın doğa dostu ve sürdürülebilir bir turizm anlayışıyla yeniden turizme kazandırılıyor.
Yalnızca Kuşadası’nın değil, Türk turizminin de önemli simgelerinden biri olan Kısmet Otel, yıllarca sayısız misafire ev sahipliği yaptı. 1960’lı yıllarda Türkiye’nin ilk lüks otellerinden biri olarak açılan Kısmet Hotel, dünya liderlerinden Hollywood yıldızlarına kadar pek çok önemli konuğu ağırladı.
“Köklerinden kopmayan bir mekân”
Kuşadası’nın eşsiz doğasında yer alan Kısmet Hotel’i, yalnızca bir konaklama yeri değil, aynı zamanda tarihin derin izlerini taşıyan bir kültür mirası olarak nitelendiren Avcılar İnşaat, “Avcılar olarak, Kuşadası’nın bu köklü tarihine ve kültürel zenginliğine olan saygımızı göstermek adına, Kısmet Hotel’i yeniden hayata kazandırıyoruz. Yeni adıyla ‘Kısmet Du Levant Hotels’ modern dokunuşlarla zenginleştirilen ancak köklerinden kopmayan bir mekân olarak misafirlerini ağırlayacak” şeklinde açıklama yaptı.
“İstihdam alanında da Kuşadası halkına katkı sağlayacak”
Kısmet Du Levant Hotel’in şantiye sahasındaki 30 palmiye, 43 çam, 27 zeytin, 7 dut ve 3 badem ağacı ile 25 yuka ve 5 zakkum bitkisi Kuşadası Belediyesi’nin değerli saha desteğiyle, bölgenin ekosistemini koruyacak şekilde taşınarak yeni yaşam alanlarına dikildi. Avcılar İnşaat, bölgenin doğal dokusunu koruma ve geliştirme vizyonuyla, Kuşadası’ndaki yeşil alanların sürdürülebilirliğine katkı sunmaya da devam edeceğini açıkladı. Bu kapsamda, bölgedeki daha önce zarar görmüş ormanlık alanların yeniden ağaçlandırılması çalışmalarına fidan bağışı ile katkı sağlanacak. Bağışlarla Kuşadası yeni bir “Nefes Ormanı”na kavuşacak.
Avcılar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı İdris Avcı, Kısmet Hotels projesinde sürdürülebilir turizmin tüm gerekliliklerinin sağlanacağını vurgulayarak, “İnşaat sürecinde doğa dostu malzemeler kullanarak ve yeşil bina konseptiyle çevreci bir yapı ortaya koyacağız. Aynı zamanda, Kısmet Hotels, Kuşadası’nın büyüyen cruise turizmi ve yat limanı potansiyeline entegre olmuş, turizm ekonomisine doğrudan katkı sağlayan bir yatırım olacak. Bölgenin marka değerini yükseltecek ve otel faaliyete geçtiğinde istihdam alanında da Kuşadası halkına katkı sağlayacak” diye konuştu.
Ayrıca turizm sektöründe genç istihdamını artırmak ve nitelikli iş gücü yetiştirmek amacıyla da “Genç Turizmciler Akademisi” projesi hayata geçirilecek. Bu kapsamda, turizm alanında kariyer yapmak isteyen lise ve üniversite öğrencilerine yönelik ücretsiz eğitim programları düzenlenecek. Program dahilinde, otelcilik, gastronomi, müşteri ilişkileri, sürdürülebilir turizm ve uluslararası turizm trendleri gibi konularda uzmanlar tarafından eğitimler verilecek.
Isı geri kazanım sistemleri, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda önem kazanmaya devam ediyor. İklimlendirme Sanayi İhracatçıları Birliği (ISİB) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Hakkı Şanal, binalarda enerji tasarrufunun artırılması ve karbon salımının azaltılması noktasında ısı geri kazanım sistemlerinin kritik bir rol oynadığını belirtti.
Isı geri kazanım sistemleri, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik hedefleri doğrultusunda önem kazanmaya devam ediyor. İklimlendirme Sanayi İhracatçıları Birliği (ISİB) Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Hakkı Şanal, binalarda enerji tasarrufunun artırılması ve karbon salımının azaltılması noktasında ısı geri kazanım sistemlerinin kritik bir rol oynadığını belirtti.
Geleneksel havalandırma sistemlerinde, iç mekan havası doğrudan dışarı atılır ve yerine taze hava alınırken, bu süreç önemli ölçüede enerji kaybına neden olabiliyor. Isı geri kazanım sistemleri ise atılan havanın enerjisini geri kazanarak yeni gelen havaya aktarmakta ve binaların enerji tüketimini düşürmektedir. Bu sayede binalarda yüzde 50 ila yüzde 80 arasında enerji tasarrufu sağlanabiliyor.
Ticari ve Konut Projelerinde Artan Kullanım
Ticari binalar, hastaneler, alışveriş merkezleri, oteller, eğitim kurumları ve endüstriyel tesislerde yaygın olarak kullanılan bu sistemler, son yıllarda konut projelerinde de giderek daha fazla tercih ediliyor. Akıllı bina konseptlerinin yaygınlaşmasıyla birlikte, bu sistemler standart bir özellik haline gelmeye başladı. Aynı zamanda, enerji verimliliği mevzuatlarının sıkılaşmasıyla bu sistemlerin kullanımının artması bekleniyor.
Mehmet Hakkı Şanal, “İklimlendirme sektörü olarak enerji verimliliğini artıran çözümleri destekliyoruz. Isı geri kazanım sistemleri, hem ekonomik hem de çevresel faydalar sunarak binaların sürdürülebilirliğine katkı sağlıyor. Bu teknolojilerin yaygınlaşması, ülkemizin enerji tasarrufu hedeflerine ulaşmasında kritik bir rol oynayacak” dedi.
HVAC Sektöründe Sürdürülebilirlik Adımları
HVAC sektörü, küresel ısınma ve karbon nötr hedefleri doğrultusunda farklı sürdürülebilir uygulamaları hayata geçiriyor. Yenilenebilir enerji kaynaklarıyla çalışan sistemler, çevreci soğutucu akışkan kullanımı, atık ısının geri kazanılması ve akıllı bina teknolojilerinin entegrasyonu, bu alandaki başlıca dönüşümler arasında yer alıyor.
Ayrıca, geri dönüştürülebilir malzemeler ve uzun ömürlü ekipman tasarımları ile sektörde atık miktarı azaltılıyor. Yeşil bina sertifikasyonları ve enerji verimliliği standartları da HVAC sistemlerinin sürdürülebilirliğe katkısını artırıyor.
HVAC sektörü, karbon salımını azaltan teknolojilere yönelerek hem ekonomik hem de ekolojik açıdan avantaj sağlayan çözümler sunmaya devam ediyor. Bu kapsamda, önümüzdeki dönemde enerji verimliliği odaklı yeniliklerin daha da hız kazanması bekleniyor.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği – KONUTDER’in NielsenIQ Türkiye ile birlikte yaptığı Konut Sektörü Beklenti Anketi’nin 2025 ilk yarısına ilişkin anket sonuçları açıklandı. Anket sonuçlarını değerlendiren raporun en yeni ve çarpıcı verisi “yeni proje ve satıştaki artış beklentisi” oldu. Bu çarpıcı veriye göre sektör temsilcileri önümüzdeki aylarda yeni projelerini satışa sunmak için gün sayıyor. Ankete ilk kez 2024 sonunda eklenen “yeni proje başlangıç ve satış” konu başlığına göre KONUTDER üyelerinin %81’i önümüzdeki 6 ay içinde satış ve inşasına başlayacağı yeni projesi olduğunu belirtti.
Uygun kredi koşulları sağlanırsa alıcı da üretici de konut için hazır Anket sonuçlarına yönelik değerlendirmelerde bulunan KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova: “2024’ün ikinci yarısından itibaren konut satışlarında yaşanan olumlu gelişmeler üretim, satış ve kredi faizlerinin iyileşeceği yönündeki pozitif beklentilerimizi artırmıştı. Üyelerimiz arasında yaptığımız anketimizde de bunun somut yansımalarını görüyoruz. Üyelerimizin %90’ı konut kredi faizlerinin düşmesini bekliyor. Bu da beraberinde üretim ve satış beklentilerini canlı tutuyor” dedi.
Son 5 yılda ihtiyacın gerisinde kalan bir üretim olduğunu hatırlatan Kumova arz sıkıntısının kira enflasyonu olarak karşımıza çıktığını net bir biçimde görüyoruz” vurgusu yaptı. İnsanların özellikle de İstanbul’da yaşayanların barınma konusunda endişelerine de değinen Kumova, “hem halk ile hem de üyelerimizle yakın zamanda yaptığımız anket çalışmalarında 3’te 1 oranında katılımcının barınma sorununa işaret ettiğini görüyoruz. İnsanlar konut almak istediğinin altını çizdi. Üretici de üretmeye hazır. Uygun kredi koşullarının sağlanması herkesi mutlu edecek” dedi.
KONUTDER tarafından yayınlanan Konut Sektörü Beklenti Anketi Raporu’nda markalı konut üreticilerinin beklenti ve öngörüleri şöyle sıralanıyor:
1. El konut satışında artış beklentisi yükseliyor KONUTDER üyelerinin neredeyse 3’te 2’si (%71,4) önümüzdeki 6 ay içinde 1. El satış adetlerinde artış yaşanacağı görüşünde birleşiyor. 2024’ün ilk yarısında %9 olan artış beklentisi yılın ikinci yarısındaki gelişmeler doğrultusunda %63,6’ya kadar yükselmişti. Aralık sonunda düşüş trendine giren faizlerle birlikte 1. El konut satışlarındaki satışların artış beklentisinde de yükselme var.
Konut kredisi faizlerinde “düşüş” beklentisi %90,5 ile zirvede KONUTDER üyelerinin 4’te 3’ünden fazlasında (%90,5) 6 ay içinde faiz oranlarını “azalacağı” beklentisi hakim konuma geldi. Aralık ayı sonunda başlayan faiz indirimlerinin önemli etkisinin olduğu bu beklenti neticesinde KONUTDER üyelerine göre konut kredilerinde faiz indirimi kaçınılmaz olarak görülüyor.
Yeni proje ve satışta artış beklentisi var İlk kez 2024 sonunda ankete eklenen yeni proje başlangıç ve satış konu başlığına göre KONUTDER üyelerinin %81’i önümüzdeki 6 ay içinde satış ve inşasına başlayacağı yeni projesi olduğunu belirtiyor.
İstanbul’da barınma krizi yükselişte Anketin bu dönem çalışmasında, KONUTDER üyeleri arasında barınma krizinin sadece İstanbul’da olduğunu düşünenlerin sayısında artış görülüyor. 10 puanlık bu artış ile İstanbul’da barınma sorunu olduğunu düşünenlerin oranı %22’8’den %33,3’e çıkıyor. Diğer yandan üyelerin %43’ü ise ülke genelinde bir barınma krizi olduğunu düşünüyor. Barınma krizinin ülke genelinde derinleşeceğini düşünenlerin sayısı azalırken, krizin aynı şekilde devam edeceğini düşünenlerin sayısında %18’lik bir artış görülmektedir. Ankete katılan KONUTDER üyelerinin yarısı barınma krizinin derinleşmeden aynı şekilde devam edeceğini söylüyor.
Konut fiyatlarındaki artış beklentisi ağırlık kazanıyor KONUTDER üyeleri arasında konut fiyatlarının artacağına yönelik beklentiler 2025’in ilk yarısı için de artış eğilimini sürdürüyor. Geçtiğimiz döneme kıyasla fiyatların artacağını söyleyenlerin oranı 3,5 puanlık değişimle %76’2’ye çıkıyor. Hiçbir üye fiyatların azalacağını düşünmezken aynı kalacak diyenlerin oranı %1,2 düşerek %23,8 olarak kaydedildi.
Konut üretim maliyetlerindeki artış devam edecek KONUTDER üyelerinin gelecek 6 ayda konut maliyetlerindeki aynı kalacağını düşünen üye sayısı bu dönem artış gösteriyor. Üyelerin %66,7’si maliyetlerin artacağı görüşündeyken, maliyetlerin aynı kalacağını düşünenlerin oranında ise önceki döneme göre %17,4’lük bir artış yaşanmıştır.
İşçilik ve malzeme maliyetlerinde göreceli artış beklentisi hakim KONUTDER üyelerinden, işçilik maliyetlerinin artacağını düşünen üye sayısı bu dönem 3 azalarak %71,4’e gerilese de aynı kalacak diyenlerin oranı %15,9’dan %28,6’ya çıkıyor. Öte yandan malzeme fiyatlarında da benzer bir görüş belirten KONUTDER üyelerine göre önümüzdeki 6 ay süresince malzeme maliyetlerinin artacağını düşünenlerin oranı %61,9 iken aynı kalacak diyen üyelerin oranı ise %38,1 olarak belirtiliyor.
Yabancıya 1. El konut satışında beklentiler düşük. Uzun süredir yabancıya konut satışında ciddi bir gerilemenin yaşandığı konut piyasasında 2024’ün ikinci yarısında kısmen bir umut ışığı belirmişti ancak 2025’in ilk yarısı için yapılan ankette hiçbir üyenin artış beklentisi bulunmuyor. Yabancıya 1. El konut satışında değişim yaşanmayacağını belirtenlerin oranı %71,4, azalacak diyenlerin oranı da %28,6 seviyesinde.
Konut üretiminde adetler aynı kalacak 2024’ün ikinci yarısında hızlı çıkış yapan konut satışları sektörün de üretim yönündeki beklentilerini yukarı çıkarmalarına sebep olmuştu ve konut üretim adetlerinin artacağını söyleyenlerin oranı %2,3’ten %36,3’e sıçramıştı. 2025’in ilk yarısı için yapılan öngörüye göre konut üretim artışında 3 puanlık bir gerileme ile %33,3’lük bir oran not edilse de üretim yönündeki beklenti canlılığını koruyor. Konut üretimi azalır diyenlerde %3,7’lik bir azalma söz konusuyken konut üretimi aynı kalacak diyenlerde ise %6,7’lik bir artış var. KONUTDER üyelerinin neredeyse yarısı (%47,7) konut üretiminin aynı kalacağını düşünüyor.
Kentsel dönüşüm ağırlığını koruyor KONUTDER üyelerinin yarısı, kentsel dönüşüm alanında konut üretiminin önümüzdeki 6 ay içinde artacağını öngörüyor. Üyelerin yarısından fazlası (%67) bu alanda üretim artacak derken %29’u aynı kalacak demektedir.
Kredili konut satışlarındaki değişim beklenmiyor Konut kredi faizlerindeki indirim beklentisine rağmen konut kredi kullanım oranlarında büyük bir değişim öngörülmüyor. Kredi kullanım oranı artacak diyenler %47,6, aynı kalacak diyenler ise %52,4 olarak kaydediliyor.
Kira artış oranları aynı kalacak KONUTDER üyelerin yarısından fazlası (%52,4) kiraların gelecek 6 ay içinde aynı kalacağını öngörüyor. Bu dönem kiraların artacağını düşünen üyelerin sayısında %22,9 gibi önemli bir düşüş görülüyor. Anket Yöntemi: NielsenIQ Türkiye tarafından KONUTDER üyesi 22 konut geliştiricisi ve yatırımcısı firmanın CEO’larından edinilen veriler ile Türkiye’de gelecek 6 ayın beklentisi analiz etmiştir. 2025 yılının 1. çeyreğinde (Mart 2025) toplanan veriler ile 2025 yılının 1. çeyrek ve 2.çeyrek tahmini yapılmış, önceki 6 aylık tahmin ile değişime bakılmıştır.
Ezine Belediye Başkanı Güray Yüksel, Tavaklı’da inşaatı süren Rizom Village Termal Otel’i ziyaret etti.
Ezine Belediye Başkanı Güray Yüksel, Tavaklı’da yapımı devam eden Rizom Village Termal Otel inşaatını ziyaret etti. Yüksel, tesisin bölge turizmi ve istihdamına katkı sağlayacağını belirtti.
Turkuaz Termal Otelcilik Turizm İnşaat Sanayi A.Ş. tarafından inşa edilen otelin toplam 272 odası ve 1.000 kişilik kapasitesi bulunacak. Ayrıca bay-bayan spa, havuz, aqua park, çocuk oyun alanları, spor tesisleri ve alakart restoran gibi birçok sosyal donatıya sahip olacak.
İnşaat çalışmalarının hızla sürdüğünü vurgulayan Güray Yüksel, “Rizom Village Termal Otel, Çanakkale ve bölgemiz için önemli bir turizm yatırımı olacak. Hayırlı olsun” dedi.
Parseker Grup, Bursa’da 130 odalı otel yapacak. Otel, 2 sene içinde tamamlanması planlanıyor. Öğrenci ve turistler için konaklama alternatifi sunacak olan otelde iş dünyası için de çok sayıda toplantı salonu yer alacak.
Bursa’da birçok sektörde faaliyet gösteren Parseker Grup’tan yeni bir otel yatırımı hamlesi geldi. Nilüfer ilçesi Dumlupınar Mahallesi’nde yapılacak olan otelde 130 oda olması planlanıyor. 1683 metrekare alan üzerine inşa edilecek otel, Uludağ Üniversitesi’ne 1.5 km, Görükle Mahallesi’ne 1.6 km uzaklıkta yer alıyor. Öğrenci ve turistler için konaklama alternatifi sunacak olan otelde iş dünyası için de çok sayıda toplantı salonu yer alacak.
Proje kapsamında Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci başlayan otelin, tamamlanma süresi ise 24 ay olarak öngörülüyor. Parseker Grup Yönetim Kurulu Başkanı İlhan Parseker, otelcilik yatırımlarına devam edeceklerini belirterek yeni otelin kısa sürede faaliyete geçeceğini ifade etti.
İstanbul ili, Kağıthane ilçesi, Hamidiye Mahallesi, Haliç Caddesi No:1 (6829 Ada, 24 Parsel) mevkiindeki Süperfon Mobil Teknoloji Tic. Ltd. Şti. tarafından yapılması planlanan 5 Yıldızlı Otel (95 Odalı) projesi ile ilgili olarak ‘Çevresel Etki Değerlendirmesi Gerekli Değildir’ kararı verildi.
Planlanan otel projesi 563,81 metrekarelik yüz ölçümüne sahip, 95 odalı olacak olup, 180 yatak kapasiteli olarak 5 adet bodrum kat, 1 zemin kat, 1 adet asma kat, 4 adet kat ve 1 adet çatı katı olmak üzere toplamda 11 katlı olarak planlandı. Otel projesinde ayrıca restoran ve 1 adet toplantı salonu da bulunacak. Proje alanının Haliç Caddesi’nde yer aldığı tesisin inşaat süresinin 1,5 yılda tamamlanması planlanıyor.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON), sektörün sorunlarıyla tek elden ilgilenebilecek bir “müteahhitler odası” kurulması talebinde bulundu.
İMKON, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un katılımıyla 18 Şubat’ta düzenlenen Türkiye İnşaat Sektörü Çalıştayı’nın sonuç bildirisini açıkladı.
Bildiride, kamu nezdinde sektörün problem ve taleplerinin tek merkezden takip edilmesi gerektiğine işaret edilerek, sektör için TOBB’a bağlı veya bağımsız bir “müteahhitler odası” kurulması önerildi.
Müteahhitlik yapı sektörünün mesleki bir standardizasyona ancak bu meslek örgütünün kurulmasıyla ulaşacağına işaret edilen bildiride, bu odanın sektöre olası katkıları şöyle sıralandı:
“Mesleğin gelişmesini, sektörün disiplinini sağlamak, AR-GE faaliyetlerinde bulunmak, haksız rekabeti önlemek, sağlıklı bir sektör envanteri oluşturulmasını mümkün kılmak, kaçak yapılaşmanın ve standart dışı uygulamanın önüne geçmek, kentsel dönüşümü teşvik etmek, yapılarda kalite, standart ve teknik gelişmeler sağlanmasına destek olmak. Ekosistemin korunmasına yönelik yeşil sertifikalı yapıların yapılmasını teşvik etmek. Çatı örgütü olarak üyelerinin haklarını en üst düzeyde korumak. Türk müteahhitlik sektörüne yurtdışı işlerinde destek olmak, inşaat müteahhitlerini sınıflandırarak, faaliyet alanlarına göre sicillerini tutmak, kayıtlarını yapmak ve silmek. Devlet tarafından inşaat sektörüyle ilgili konularda muhatap olunabilecek tek ve güçlü bir kurum teşekkül etmek ve sektörün sahadaki sorunlarını daha profesyonelce raporlayarak ilgili bakanlıklara iletmek.”
“Sorumluluklarımızın bilincindeyiz”
Bildiride, Türkiye’nin, deprem kuşağında yer aldığına vurgu yapılarak, şunlar kaydedildi:
“Milletimize karşı sorumluluklarımızın farkında olarak, devletimizin yasal düzenlemeleriyle bize yükleyeceği sorumluluk bilinciyle, olası deprem hasar tehdidini en yakın zamanda doğru zemin, yapı tekniği ve denetimle yok edeceğimize inanıyoruz. Ülkemizde en küçük iş kollarının bile meslek odası varken, müteahhitlik için de kendini eğitecek, geliştirecek, rehberlik edecek ve denetleyecek bir meslek odası kurulması, Türkiye inşaat yapı sektörünün geleceği, disipline edilmesi ve en önemlisi kamu menfaati açısından hayati önem arz etmektedir.”
İnşaat sektörü, emlak piyasası ve gayrimenkul yatırımları 2025’te ne durumda? Global ve ulusal çapta boya, çimento, demir çelik gibi sektörler hareketlenirken, iş dünyası flaş gelişmelerle çalkalanıyor.
Elektrik Elektronik Mühendisi Burak Yaka ile konuşurken, “Yapı sektörü artık sadece betonla değil, teknolojiyle yükseliyor,” diyor. Yaka’nın gözünden, dış cephe kaplama ve ısı yalıtımından tesisata kadar her alanda yapay zekanın izlerini görüyoruz. Hazır mısınız, son gelişmelere dalıyoruz!
Çimento ve Hazır Beton: Yeşil Devrim Kapıda!
Yaka, çimento ve hazır beton sektörünün dönüşümünü heyecanla anlatıyor. “Globalde karbon salımı düşüyor, Türkiye’de de yeşil çimento üretimi artıyor,” diyor. 2025’te Çimsa’nın yeni tesisi, yapı kimyasallarıyla entegre %20 daha az emisyon vaat ediyor. “Bir şantiyede hazır beton dökerken, yapay zeka karışımı optimize ediyor,” diye ekliyor. Peki, bu maliyetleri düşürür mü? “Evet, ama önce yatırım lazım,” diyor Yaka. Sizce çevre dostu inşaat sektörü hız kazanır mı?
Demir Çelik ve Metal: Güçlü Ama Akıllı
Demir çelik sektörü globalde parlıyor. Yaka, “Makinalar artık kendi kendini yönetiyor,” diyor. Türkiye’de 2025’te ham çelik üretimi %9,4 artarak 36,9 milyon tona ulaşmış (Milliyet). İş makineleri ve metal işleme de yapay zekayla hızlanıyor. “Bir fabrikada, demir çelik kesimi %15 daha verimli,” diye anlatıyor Yaka. Ama aklıma takılıyor: “Bu kadar otomasyon, işçileri ne kadar etkiler?” Yaka, “Yeni beceriler isteyen bir çağ bu,” diyor. İş dünyası buna hazır mı?
Emlak ve Gayrimenkul: Fuarlarla Yeni Fırsatlar
Emlak ve gayrimenkul piyasası hareketli! Yaka, “Fuarlar sektörü canlandırıyor,” diyor. 2025’te Tüyap’ın Yapı Fuarı, dış cephe kaplama ve ısı yalıtımı yeniliklerini sergiledi; nalburiye ve yapı marketleri de dikkat çekti. Globalde ise MIPIM 2025, yatırım ortaklığı arayanları buluşturdu. “Mimarlık ve mühendislik, yapay zekayla tasarımları hızlandırıyor,” diye ekliyor Yaka. Peki, konut fiyatları düşer mi? “Talep artarsa zor,” diyor. Siz bu yükselişi nasıl görüyorsunuz?
Tesisat ve Yapı Kimyasalları: Teknoloji Şantiyede
Tesisat ve yapı kimyasalları da değişiyor. Yaka, “Bir binanın ısı yalıtımını yapay zeka hesaplıyor, boya dayanıklılığını test ediyor,” diyor. 2025’te BASF’nin yeni yapı kimyasalı, %30 daha uzun ömürlü dış cephe kaplama sunuyor. “Şantiyede iş makineleri bile otonom çalışıyor,” diye anlatıyor Yaka. Ama düşünüyorum: “Bu kadar teknoloji, küçük firmaları geride bırakır mı?” Yaka, “Rekabet artar, ama fırsat da çok,” diyor. Sizce bu dönüşüm kime yarar?
Riskler mi, Fırsatlar mı?
Yaka bir anısını paylaşıyor: “Bir keresinde sistem yanlış veri aldı, tesisat planı çöktü, şantiye karıştı!” Gülüyor ama ekliyor: “Yapay zeka bir araç, dikkatli olmazsak başımız ağrır.” Globalde inşaat sektörü %4 büyümüş, Türkiye’de ise demir çelik ihracatı %7,5 artmış (2025). “Fırsatlar büyük, ama denge şart,” diyor Yaka. Peki, bu hızlı değişim bizi nereye götürür? “Teknoloji mi bizi yönetiyor, yoksa biz mi onu?” diye soruyorum. Yaka, “Cevap bizim elimizde,” diyor. Siz ne dersiniz, bu yeni dönem ne getirir?
Vivin İnşaat, Business Honors Awards 2025’te, inşaat ve mimarlık projeleriyle 5 prestijli ödül kazandı. Bu başarı, şirketin kalite odaklı vizyonunun bir sonucu olarak değerlendiriliyor. Mimar Sevcan Bora’nın liderliğindeki projeler, modern tasarımlar ve sürdürülebilirlik ilkeleriyle dikkat çekti.
Vivin İnşaat, Business Honors Awards’ta 5 ödül birden kazanarak önemli başarı elde etti.
Vivin İnşaat, Business Honors Awards 2025’te, inşaat ve mimarlık alanındaki projeleriyle 5 prestijli ödül kazandı. Bu başarının, şirketin iyi standartlara sahip projeler üretme konusundaki kararlılı ve kalite odaklı vizyonu sayesinde geldiği belirtildi.
Şirketin; Vadi Liv Hospital, Topkapı İstinye Üniversite Hastanesi, Göztepe MedicalPark, Bahçeşehir Liv Hospital ve İstinye Üniversitesi Vadi Kampüs Projeleri ödüle layık görüldü. Ödülleri şirketin kurucusu Mimar Sevcan Bora ve ekibinin katkılarıyla elde edildiği vurgulandı. Mimar Sevcan Bora’nın liderliğinde gerçekleştirilen projelerin, işlevsellik, estetik ve sürdürülebilirlik gibi önemli kriterlerin harmanlanmasıyla ortaya çıktığı aktarıldı.
Yapılan açıklamaya göre, Business Honors Awards’ta kazandıkları ödüller, şirketin sadece Türkiye’de değil, global arenada da adından söz ettiren projelere imza attığını gösteriyor. Ödüller, projelerde kullanılan modern tasarımlar, çevre dostu uygulamalar ve işlevsel mimari çözümlerle dikkat çekti.
“Her şey ekip işi”
Mimar Sevcan Bora, ödüllerin sadece Vivin İnşaat’ın başarısına değil, aynı zamanda modern mimarinin yükselen yıldızlarından biri olarak onun profesyonel gelişimine de ışık tuttuğunu belirtti. Bora, “Bu ödüller, sadece ekip arkadaşlarımın değil, aynı zamanda projelerimize inanan tüm paydaşlarımızın başarısıdır. Mimari tasarımlarımızla, toplumsal yaşam alanlarına değer katmaya devam edeceğiz” diyerek, bu başarıda emeği geçen ekibine teşekkür etti.
Şirketin, sürdürülebilirlik, yenilikçilik ve estetik değerleri ön planda tutarak, gelecekte daha fazla ödüle ve başarıya ulaşmayı hedefliyor.
Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş’nin İzmir Çeşme Dalyan ihalesinin 2. oturum tarihi açıklandı. İhale Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamada, 27.02.2025 tarihinde 1. oturumu yapılan İzmir Çeşme Dalyan arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işi ihalesinin açık artırma bölümünü içeren 2. oturumunun 13.03.2025 Perşembe günü saat 14.00’da yapılacağı duyuruldu.
1. OTURUM İÇİN 20 FİRMADAN TEKLİF GELMİŞTİ
İzmir Çeşme Dalyan Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi ihalesinin 1. Oturumu için teklif veren firmalar şu şekilde:
1 DİDO-RAY YAPI SAN. TİC. A.Ş. 2 TÜRKERLER İNŞ. TUR. MAD. ENR. ÜRETİM TİC. VE SAN. A.Ş. 3 TORKAM İNŞ. VE YATIRIM A.Ş. 4 NESMA YAPI MAKİNA İNŞ. A.Ş. 5 MAKSEM YAPI TİC. A.Ş. & KUBBA İNŞ. VE GAYR. GELİŞTİRME LTD. ŞTİ. İŞ ORTAKLIĞI 6 HAR PROJE YAPI A.Ş. 7 Hİ-KA NAK. İNŞ. TAAH. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 8 YILDIZLAR İNŞ. VE TİC. A.Ş. 9 MESA MESKEN İNŞ. A.Ş. & CABA İNŞ. ENERJİ TURZ. SAN. VE TİC. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI 10 İNTAYA İNTES İNŞ. TAAH. YAT. TİC. A.Ş. & YÜKSEKDAĞ GAYR. YAT. A.Ş. İŞ ORTAKLIĞI 11 KUZU TOPLU KONUT İNŞ. A.Ş. 12 İZKA YEŞİL İNŞAAT A.Ş. 13 FİBA HALI MEDİKAL TEMİZLİK İNŞ. İTH. İHR. SAN. VE TİC. LTD. ŞTİ. 14 NORAN YAPI VE İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 15 ÖZYAZICI İNŞ. ELEKT. MAK. MÜŞ. VE TAAH. SAN. VE TİC. A.Ş. 16 EGE YAPI A.Ş. 17 DURMAZ OTOMOTİV PETROL ÜRÜN. İNŞ. SAN. VE TİC. A.Ş. 18 İNTEK YAPI İNŞ. MİM. MÜH. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 19 SERRA MÜH. TAAH. İNŞ. SAN. TİC. LTD. ŞTİ. 20 MR GRUP İNŞ. TAAH. PROJE MÜH. YMK GIDA TEM. VE TİC. LTD. ŞTİ.
Aygün ailesi, Dream World Emlak İnşaat Ticaret şirketinin diğer paylarını alarak şirketin tek sahibi oldu.
Gayrimenkul, inşaat ve turizm sektörlerinde çalışmalar yapan, kurulduğu günden beri çok ortaklı yapısı ile devam eden Dream World Emlak İnşaat Ticaret A.Ş. tek pay sahipliğine geçiş kararı aldı.
Aygün ailesinin ortaklığı bulunduğu şirkette Cengiz Aygün’ün diğer ortak Yahya Kurt’un hisselerini satın alması ile şirket tek pay sahipli Anonim Şirketi’ne dönmüş oldu.
3 Mart 2025 tarihli Ticaret Sicili Gazetesinde yayımlanan karar ile tek pay sahipliğine geçiş kararı alan şirketi merkezi Antalya olup İstanbul/Tuzla’da büyük bir toplu konut projesi ile ilgili çalışmalara başladığı alınan bilgiler arasında.
Yerleşik olduğu Düzce’de inşaat sektörünün lideri konumunda bulunan Algün, bir yandan devam eden projelerinin teslimine hazırlanırken bir yandan da yeni yatırımlar için çalışmalara başladı.
Eş zamanlı olarak 16 şantiyede faaliyetlerini sürdüren Algün,İstanbul’da güvenli ve konforlu yaşam alanları inşa edeceğini duyurdu.
İnşaat ve gayrimenkul sektörünün köklü markası Düzce merkezli Algün, 2025 yılına hızlı bir giriş yaptı. 2025 yılını bir çeşit atılım yılı olarak ilan eden Algün, teslim çalışmalarının yanı sıra yeni yatırımlar için de düğmeye bastı. Konu ile ilgli bilgi veren Algün Yönetim Kurulu Başkanı Cihat Algün, bir yandan yeni yatırımlar için start verirken bir yandan da devam eden projelerinin teslimi için çalıştıklarını belirtti.
Algün “Yerleşik olduğumuz Düzce’de bugüne kadar 5 binin üzerinde aileyi ev sahibi yaparken, hayata geçirdiğimiz yüksek kalitedeki 47 projeyle de bölge ekonomisine ve marka değerine katkı sağladık. 2024 yılında beş projenin inşaatını tamamlayarak sahiplerine teslim ettik. 25 yıllık sektör deneyimiyle Düzce bölgesinde inşaat sektörünün lideri olma başarısını sağladık. Mevcutta 16 şantiyede faaliyetlerimiz eş zamanlı devam ediyor. Düzce’de devam etmekte olan inşaatlarımızın teslimatı ile birlikte İstanbul’da gerçekleştireceğimiz projelerimiz başlayacak” diye konuştu.
Hedef; global pazarlar…
İstanbul’da hayata geçireceği konut projeleriyle büyüme ivmesini hızlandıracak olan Algün, Beylerbeyi ve Ataşehir’de iki büyük proje için hazırlıkları tamamlayarak imzalarını attı. Ayrıca Beykoz bölgesinde de yeni bir yatırıma başlayacak olan Algün, depreme dayanıklı nitelikli ve konforlu yapılar üreterek mega kentin dönüşümüne katkı sağlamayı amaçlıyor. Atılım yılı hedefleri çerçevesinde; teslim ve yeni yatırım planlarının yanı sıra genel merkezini de İstanbul’a taşıyan Algün, böylece sektörün global oyuncuları arasında yer alma hedefine bir adım daha yaklaşarak yurt dışı yatırım planlarını da hızlandırıyor.
Düzce merkezli Algün, 25 yıllık sektör deneyimiyle bölgede inşaat sektörünün lideri konumunda bulunuyor. Bugüne kadar 5 binin üzerinde aileyi ev sahibi yapan marka, 500 çalışanı, yüzlerce taşeronu ve tedarikçisi ile bugüne 500 bin m2 alan üzerinde hayata geçirdiği üst kalite 47 proje ile Düzce’nin ekonomisine ve marka değerine katkı sundu. 2024 yılında beş projenin inşaatını tamamlayarak sahiplerine teslim eden Algün, 2024’te toplam 24 bin 453 m² olmak üzere 209 adet bağımsız bölüm satışını gerçekleştirdi.Kurumsal alt yapısı ve deneyimli kadrosu ile bugüne kadar üstlendiği her projede kendini kanıtlayan firma, hem yurt içinde hem de yurt dışında sektörün global oyuncuları arasında yer almayı hedefliyor. Bu amaçla dünya başkenti İstanbul Ataşehir’de genel merkez binasını yaparak, Ataşehir ve Beylerbeyi’nde hayata geçirmek üzere çalıştığı iki dev projeyle İstanbul’a giriş yaptı. Bunlardan 300 bağımsız bölümden oluşan ‘Algün Ataşehir’ ve bin 200 konuttan oluşan ‘Algün Beylerbeyi’ projeleri ile İstanbul’un dönüşümüne katkı sunarken, depreme dayanıklı nitelikli yapılarla kalıcı eserler üretmeye devam ediyor.
Konut, araç ve çatılı iş yeri talebine faizsiz finansman desteği sağlayan Sinpaş Yapı Tasarruf Sandığı (Sinpaş YTS), yüzde 55 kadın çalışan oranıyla büyümeye devam ediyor.2024 yılı itibarıyla şirketin kadın yöneticilerin oranı yüzde 24 seviyesine ulaşmış durumda.
Yarım asırlık tecrübesi ve Sinpaş güvencesiyle, her gelir grubundan müşterisine tasarrufa dayalı faizsiz finansman desteği sunan Sinpaş YTS, kadın istihdamına verdiği önem ile sektörde hızla büyümeye devam ediyor.
Kadınların istihdam oranı %32,5
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre; istihdam edilenlerin sayısı 2024 yılı 4. çeyreğinde bir önceki çeyreğe göre 141 bin kişi artarak 32 milyon 755 bin kişi, istihdam oranı ise 0,2 puanlık artış ile yüzde 49,6 oldu. Bu oran erkeklerde yüzde 67,0 iken kadınlarda yüzde 32,5 olarak gerçekleşti.
Merve Onarlı
Amacımız bu algıyı yıkmak ve sektörde kadın çalışan sayısını arttırmak
Erkek egemen sektör olarak bilinen finans alanında kadın liderlerin yer alması, şirket politikalarında cinsiyet dengelerinin değişmesine ve kadın yöneticilerin artarak daha fazla söz sahibi olmasına imkan sağladığını belirten Sinpaş YTS Genel Müdürü Merve Onarlı sözlerini şu cümlelerle tamamladı:
“2024 yılı itibarıyla şirketimiz çalışanlarının yüzde 55’i kadınlardan oluşuyor, bu da kadınların şirketimizdeki güçlü varlığını gösteriyor. Kadın bir yönetici olarak gururla belirtmek isterim ki, kadın yöneticilerimizin oranı yüzde 24 seviyesine ulaşmış durumda. Bu doğrultuda, kadınların kariyerlerini sürdürebilecekleri, liderlik pozisyonlarına yükselme fırsatı bulabilecekleri bir kültür inşa etmek için çalışmalarımızı sürdürüyoruz.”
Villakent’te 40 villadan oluşan Galata Sunset projesini hayata geçiren Galata İnşaat’ın kurucu ortağı Ümit Orkan Erdim, “Projemiz, adını gün batımının büyülü atmosferinde denize karşı uzanan, kesintisiz bir manzaraya sahip villalarımızdan alıyor” dedi.
Şu an yapımı devam eden Menemen Villakent’teki Galata Sunset projesi için detayları paylaşan Erdim, şunları söyledi:
Hem şehir hayatının nabzını tutmak isteyenler hem de doğanın kucağında huzur arayanlar için ideal bir yaşam alanı sunan projemiz, 40 adet özel villadan oluşuyor.
230 ile 370 m² arasında değişen geniş arsa alanlarına sahip villalarımız, modern mimariyle doğanın uyumunu yakalıyor. Bağımsız bahçe girişleri ve geniş iç mekanlarıyla konforlu bir yaşam sunan evlerimizde, her detay özenle düşünülerek tasarlandı.
Titizlikle Çalışan, Planlı Bir İnşaat Firması Olarak…
Projemizde, kusursuz bir inşaat kalitesi ve size layık evler sunmak için titizlikle çalışıyoruz. Geçtiğimiz yıl ruhsatını aldığımız projemizin inşaat aşaması tüm hızıyla devam ediyor. Yaklaşık 18-20 ay içinde tamamlamayı planladığımız bu özel projede, size modern yaşamın konforunu ve doğanın huzurunu bir arada yaşatacak bir ev sunacağız.
Kuşadası ve Menderes’e iki yeni proje
Kuşadası’nda sözleşmesini yaptıkları 51 villalık bir projeleri daha olduğunu ifade eden Erdim, Kuşadası Davutlar Bölgesinde yer alacak projemizin İnşaat Ruhsat Projeleri çalışmaları devam etmekte. 2025 yılının ikinci yarısında inşaatın başlamasını hedeflemekteyiz.
İzmir Menderes’te butik bir projenin içerisinde olduklarını imar çalışmaları uygulamalarını beklediklerini söyleyen Erdim, 44 daireden oluşan kendi içinde avlusuyla, peyzaj kullanım alanlarıyla kapalı otoparıyla çok keyifli bir yaşam alanı oluşturduğumuz projenin hazırlıkları devam etmekte. 2025 yılının ikinci yarısında inşaatın başlamasını hedeflemekteyiz.
İzmir Büyükşehir Belediyesi dar gelirliler için 25 bin sosyal konut projesi kapsamında ilk projesini hayata geçiriyor. Menemen’de 465 dönüm arazi üzerinde 4 etap olarak hayata geçirilen 3.100 konutluk proje lansana çıktı.
İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Dr. Cemil Tugay’ın seçim vaadi olan 25 bin sosyal konut hedefi doğrultusunda çalışmalar başladı. Alt ve orta gelir grubundaki İzmirlilerin konut sahibi olmasının hedeflendiği proje kapsamında ilk etapta Menemen’de 3 bin 100 konut inşa edilecek.
4 etaptan oluşacak proje kapsamında 1+1, 2+1 ve 3+1 evler inşa edilecek. 1+1 evlerin taksitleri 15 bin TL, 2+1 evlerin taksitleri 22 bin TL ve 3+1 evlerin taksitleri ise 28 bin TL’den başlayacak. Taksitler ise 120 ay olacak.
Projenin lansman toplantısı bugün Tarihi Hava Gazı Fabrikası’nda gerçekleşti. Lansmanda konuşan Başkan Cemil Tugay projenin ayrıntılarını anlattı.
Başkan Tugay şunları söyledi:
Bugün sizlere İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı olarak seçim öncesi 25 bin sosyal konut yapacağız sözümüzün ilk evresinde projemizi sizlere anlatmak için huzurunuzdayım. Tanıtımı izlerken ve konu ilk sizlere iletildiğinde herkesin biraz şaşkınlık yaşadığını, belediye bu işi niye yapsın ya da yapabilir mi diye sorunların oluştuğunu biliyorum. Her şeyden önce neden yaptığımızı söylemek isterim. Barınma hakkı en temel insan hakkıdır. Barınma için ihtiyaç olan konut hakkı bireyin insan onuruna yakışır ve konut ihtiyacına ulaşabilme hakkının karşılanmasını ifade eden bir insan hakkı. Konut hakkı BM İnsan Hakları Beyannamesi ile ekonomik, sosyal kültürel haklar da belirtilmiştir. Anayasa’mızda da konut hakları başlıklı 57’inci maddesinde belirtilmiştir. Buralardan doğan sorumluluk ile yerel yönetimler olarak da özellikle son zamanlarda belirgin bir şekilde yaşadığımız konut krizini gidermek için bir adım atmaya karar verdik. İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak burada iştirakimiz olan Egeşehir’i görevlendirdik. Onun çalışması ile lansmanı yapma noktasındayız
Geçmişten bugüne konut edindirme odaklı yaklaşımlar bugün ortaya çıkan konut edinmeye ilişkin ödenebilirlik ve konut kredilerinin pahalılığı nedeniyle konut sahibi olmayı zor duruma getirdi. Konut kredilerinin yüksekliğinin yanında inşaat maliyetlerinin artışı, üretilen konutların belli gelir grubu sahiplerin hitap etmesi gibi çeşitli sebeplerden konut krizi derinleşti. Günümüz küresel ekonomisinde konut birikim aracı olarak meydana çıkarman barınma ikinci plana atılmış durumda. Yeterli konuta erişimin insan hakkından ziyada ayrıcalık haline dönüşürken konut ödenebilirlik krizi de küresel anlamda yaşanmaya başladı. Konut ödenebilirliği en genel deyimi ile hane halkını yoksulluk standartları altına düşmeden sağlıklı konut erişimi olarak tanımlanmaktadır. Bugün uluslararası verilere göre ödenen kira hane gelirinin yüzde 30’unu geçmemelidir. Ancak bugün insanların aylık gelirleri ile bile kirayı ödeyemediğini biliyoruz.
Türkiye’de 2000’li yıllardan itibaren merkezi hükümetin politikası ile konut hacmi artış gösterirken yapılan araştırmalar tüm gruplar tarafından konut erişiminin olmadığını göstermektedir. TÜİK verileri incelendiğinde konut inşaat inşaatların da özel sektörün payı yüzde 92,3, kamu sektörü payı 6,3, kooperatif payı1,4 olarak görülmektedir. Bu verilerin ülkemizdeki konut üretimini özel sektörü arzına bırakıldığını göstermektedir. Konut hakkını en temel insan hakkı olduğunu düşünüyorsak, anayasal ve uluslararası sözleşmelerde konut hakkı için çalışma yapmak zorunda olduğumuzun fakrındaysak, ev adını verdiğimiz barınmaya en temel hak olarak sahip olduğumuzu düşünüyorsak tüm kamunun bu konuda sorumluluk alması gerektiğini düşünmeliyiz. Bu nedenle İzmir Büyükşehir Belediyesi olarak kendi arsalarımız ve kendi bütçemizin gücü ile insanlarımıza sosyal konut yapmayı, onlara ödeyebilecekleri şartlarda konut edindirmeyi görev bildik. Bu nedenle bugün bu sorumluluğun ilk adımında Menemen’de arkadaşlarımızın belirlediği projelendirdiği alanda 3 bin 100 konutu vatandaşlarımıza uygun ödeme şartları ile sunma kararını verdik.
Son dönemde inşaat sektöründe gözle görülür bir hareketlilik yaşanıyor. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat üretim endeksi Kasım 2024’te yıllık bazda %14,4 artış gösterdi. Bu büyüme, sektörün geleceğine dair olumlu sinyaller verirken, konut talebinin de artarak devam ettiğini gösteriyor.
FGM Yapı, sektörün dinamiklerini yakından takip ederek, yatırımcılar ve konut alıcıları için en uygun koşulları sunmaya odaklanıyor. Son dönemde artan inşaat maliyetleri ve kredi faizlerine rağmen, konut satışlarında esnek ödeme seçenekleri ve yatırımcı dostu yaklaşımlar öne çıkıyor. Piyasada peşin alımlarda yapılan indirimler ve uzun vadeli ödeme planları, gayrimenkul sektörünün canlanmasına katkı sağlıyor.
Özellikle lüks konut segmentinde yaşanan büyüme, yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. İstanbul’un prestijli lokasyonlarında faaliyet gösteren FGM Yapı, sunduğu özel ödeme fırsatlarıyla alıcılarına avantaj sağlamaya devam ediyor. Konut alımında peşinat tutarları ve vade seçenekleri, sektördeki finansal dengeleri de şekillendiriyor.
İnşaat sektöründe yaşanan bu olumlu gelişmeler, hem yatırımcıların hem de konut alıcılarının kararlarını etkiliyor. FGM Yapı, sürdürülebilir ve yüksek kaliteli yaşam alanları inşa etme vizyonuyla, sektördeki gelişmeleri yakından takip etmeye ve müşterilerine en iyi çözümleri sunmaya devam ediyor.
13 trilyon dolarlık değeriyle inşaat, küresel ekonominin en büyük sektörlerinden biri. Teknolojik gelişmeler, sürdürülebilirlik trendleri ve artan kentleşme, inşaat sektörünü şekillendirmeye devam ediyor.
İSTANBUL (İGFA) – Küresel inşaat sektörü, teknolojik gelişmeler ve değişen tüketici ihtiyaçları paralelinde hızlı bir dönüşüm yaşıyor. Akıllı bina teknolojileri, sürdürülebilir inşaat teknikleri ve modüler yapılar gibi yenilikler inşaat sektöründe verimliliği artırırken çevresel etkileri de azaltmayı hedefliyor.
2025 ve sonrasında sektöre damgasını vurması beklenen konuların başında ise modüler inşaat teknikleri geliyor. Modüler inşaat, geleneksel yöntemlerden farklı olarak, 2 veya 3 boyutlu modüllerin fabrikalarda üretilip şantiyede birleştirilmesini içeriyor. Bu yöntem, inşaat sürecini hızlandırırken iş gücü ihtiyacını da azaltıyor. Modüler teknikler, inşaatın planlama, tasarım ve montaj aşamalarını eş zamanlı yürüterek, geleneksel yöntemlere göre süreci yüzde 40’a varan oranda kısaltıyor.
MODÜLER İNŞAAT, KÜRESEL İNŞAAT SEKTÖRÜNDE BÜYÜK BİR DÖNÜŞÜM OLUŞTURABİLİR
Rapor, binalar ve inşaat sektörünün küresel emisyonların yüzde 37’sinden sorumlu olduğunun altını çizerken, modüler inşaatın karbon ayak izini azaltmak için yenilikçi bir çözüm sunduğunu da ortaya koyuyor. 2025 ve sonrasının inşaat trendleri arasında öne çıkan modüler teknikler hem çevre, hem de deprem açısından güvenli bir çözüm sunuyor. Buna karşın modüler inşaat sektörü hem ülkemizde hem de global arenada henüz istenen hacme ulaşabilmiş değil.
McKinsey & Company tarafından hazırlanan rapor; 2022’de yeni yapılardan oluşan 8 trilyon dolarlık pazarın yaklaşık yüzde 2’sinin modüler inşaat teknikleri kullanılarak inşa edildiği gösteriyor. Uzmanlar ise modüler inşaat sektörünün önümüzdeki 10-15 yıl içinde önemli ölçüde genişleyebileceğini ve globalde yıllık yüzde 6 ila yüzde 10 arasında bir büyüme hacmine ulaşabileceğini öngörüyor.
Yapay zeka, son dönemde her sektörde olduğu gibi inşaat sektörünün de dinamiklerini değiştirecek yenilikler sunuyor. Proje yönetiminden tasarım aşamasına, inşaat süreçlerinin her aşamasında yenilikçi fırsatlar sunan yapay zeka çözümlerinin kullanılacağı alanların başında ise yapıların dijital ikizlerinin oluşturulması geliyor. Özellikle BIM (Building Information Modeling: Yapı Bilgi Modellemesi) bu sürecin başlangıç noktası kabul ediliyor.
İnşaatın tüm aşamalarında görev alan kişilerin proje süreciyle ilgili güncel bilgilere ve detaylara kolayca ulaşmasını sağlayan BIM, daha verimli bir tasarım yönetimi sağlarken üretim süreçlerindeki maliyetleri düşürmeye yardımcı olacak çözümler de sunuyor.
Türkiye’nin “off-site construction” yani “saha dışı yapı üretimi/ modüler inşaat” alanının öncülerinden biri olan Consera da proje aşamasında tüm tasarım ve üretim süreçlerinde BIM ve dijital ikiz teknolojilerini kullanıyor. Modülerleştirme ile standardizasyon yaklaşımını benimseyen şirket, bu teknikleri kullanarak tasarım, fabrika ve şantiye süreçlerini birbirine entegre ederek montaj ve genel proje süresinin kısaltılmasını sağlıyor.
Bursa’daki çeşitli OSB’ler, sanayi üretimi, istihdam yaratma ve ticaretin merkezi olarak büyürken, aynı zamanda çevrelerindeki gayrimenkul piyasasında da önemli değişimlere neden oluyor. Bursa OSB’lerin bulunduğu bölgelerde arazi, arsa ve konut piyasasını mercek altına alan Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dilara Alkan, konutlarda fiyatların 25-75 bin TL/m2 aralığında, tarlalarda 1000-6500 TL/m2 aralığında, konut imarlı arsalarda ise 4-30 bin TL/m2 aralığında seyrettiğini açıkladı.
Bursa’nın Türkiye’nin sanayi devi şehirlerinden biri olduğunu belirten Eva Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Dilara Alkan, “Bu sanayi faaliyetlerinin merkezi olan Organize Sanayi Bölgeleri (OSB), Bursa ekonomisinin temel yapı taşlarındandır. Bursa’da toplamda 17 OSB bulunuyor. Bu OSB’ler, genellikle otomotiv, tekstil, makine, gıda ve metal işleme gibi sektörlerde faaliyet göstermektedir. Ayrıca, TeknoSAB gibi yeni nesil OSB’ler, teknoloji ve Ar-Ge odaklı sanayi gelişimine öncülük ediyor.” dedi.
Konut Fiyatları 25-75 bin TL/m2 Aralığında
Bursa’daki OSB’lerin faaliyetlerinin artması, çevrelerinde bulunan gayrimenkullerin değerini doğrudan etkileyen başlıca faktörlerden biri.OSB’ler çevresindeki gayrimenkul değerlerini etkileyen bir diğer önemli etken ise imar değişiklikleridir. Bursa’daki OSB’lerin çevresindeki arazilerin zamanla sanayi, ticaret veya konut alanlarına dönüştürülmesi, bu bölgelerdeki gayrimenkul değerlerini doğrudan etkiliyor. Özellikle Demirtaş OSB, Uludağ OSB, Kestel OSB ve Karacabey OSB gibi bölgelerde sanayi yatırımlarının artmasıyla birlikte iş gücü ihtiyacı da yükselmektedir. Bu durum, çevredeki konut talebini de doğrudan etkiliyor. Bursa OSB’ler bölgesinde konut piyasası; Bursa OSB’de 75 bin TL/m2, Demirtaş OSB’de 25 bin TL/m2, İnegöl, Uludağ ve Kestel OSB’de 25 bin TL/m2, Nilüfer OSB’de 40 bin TL/m2 civarında seyrediyor.
Konut İmarlı Arsa Fiyatları 4-30 bin TL/m2 Aralığında
Bursa OSB bölgesinde tarla m2 birim değeri 6 bin 500 TL/m2, Demirtaş OSB bölgesinde bin 800 TL/m2, İnegöl, Uludağ ve Kestel OSB bölgesinde bin TL/m2, Nilüfer OSB bölgesinde 5 bin TL/m2, TEKNOSAB bölgesinde ise bin 500 TL/m2, civarında seyrediyor. Konut imarlı arsalar ise; Bursa OSB bölgesinde 30 bin TL/m2, Demirtaş OSB bölgesinde 15 bin TL/m2, İnegöl, Uludağ ve Kestel OSB bölgesinde 15 bin TL/m2, Nilüfer OSB bölgesinde 25 bin TL/m2, TEKNOSAB bölgesinde ise; 4 bin TL/m2.
Gayrimenkul Değerleri Gelişmelere Paralel Olarak Daha Da Artabilir
Bursa’daki OSB’ler, şehirdeki sanayi üretiminin kalbi olmasının yanı sıra çevrelerindeki gayrimenkul piyasasını da doğrudan etkileyen bir faktördür. Sanayi faaliyetlerinin artışı, altyapı yatırımları, imar değişiklikleri, konut talebinin yükselmesi ve çevresel faktörler gibi unsurlar, Bursa’daki OSB’lerin çevresindeki gayrimenkul değerlerinin yükselmesine neden olmuştur. OSB’lerin çevresindeki araziler, zamanla ticaret ve sanayi alanlarına dönüşebilirken, konut projeleri ve yaşam alanları için de talep artabilir. Bu durum, Bursa’daki gayrimenkul piyasasında önemli değişimlere yol açmaktadır. OSB’lerin çevresindeki gayrimenkul değerlerinin gelecekteki gelişmelere paralel olarak daha da artması beklenmektedir.” şeklinde konuştu.
Çevresindeki yapılaşmanın değer üzerinde olumlu etkisi bulunan OSB’lerin bulunduğu bölgelerdeki arsa, tarla ve konut birim değerlerine ilişkin yaklaşık fiyatlar aşağıdaki tabloda gösterilmiştir.”
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması” ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye’nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” ve “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür.
EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.
Giresun’da riskli okullar ‘yık-yap’ kapsamına alındı.
Giresun İl Milli Eğitim Müdürü Özgür Tokgöz, merkez ilçe ve ilçelerde yatırım planlamaları kapsamında incelemelerde bulundu.
Müdürü Tokgöz, beraberindeki İl Milli Eğitim Müdür Yardımcısı Zafer Balcı ile 2025 yılında Devlet Yatırım Programına alınan, merkez ilçede 20 derslikli mesleki ve teknik Anadolu lisesi ve 200 yatak kapasiteli pansiyon binalarının yapılması düşünülen alanları yerinde inceledi.
Müdür Tokgöz, deprem tahkiki sonrası yıkımı yapılan ve yatırım programına Şehit Binbaşı Hüseyin Avni Alparslan İlkokulu arazisi ile ‘yık-yap’ kapsamında yatırım programına alınan Mustafa Yüksel İlkokulunda da incelemelerde bulundu.
Aydın’ın Efeler ilçesinde yapımına 2021 yılında başlanan Aydın Şehir Hastanesi projesi her geçen gün sona yaklaşıyor. Şehir Hastanesi’nin ulaşımını sağlayacak olan 5,5 kilometre uzunluğundaki yolun 4,5 kilometrelik kısmı tamamlandı.
Aydın’ın sağlık alanındaki en büyük projelerinden olan Aydın Şehir Hastanesi hızla yükseliyor.
2021 yılında temeli atılan hastanenin bölgenin sağlık alanındaki alt yapısını büyük ölçüde arttırması gerekiyor. Aydın’ın sevk eden bir şehir yerine, sevk alan bir şehir konumuna gelmesini sağlayacak bu projeyle birlikte, bölgedeki sağlık hizmetleri çok daha kaliteli ve hızlı bir şekilde sunulacak.
ÇALIŞMALARDA SONA YAKLAŞILDI
Aydın Şehir Hastanesi’ne ulaşımı sağlayacak olan yolun yapım çalışmaları da devem ediyor. İnşa edilen yolun toplam uzunluğu 5,5 kilometre olacak. 13 Kasım 2023 tarihinde yapımına başlanan yolun 4,5 kilometrelik kısmı tamamlandı ve yol çalışmalarında da sona yaklaşıldı.
YENİ YOLLAR TRAFİK YOĞUNLUĞUNU AZALTACAK
Yol çalışmalarının tamamlanmasıyla, Aydın Şehir Hastanesi’ne ulaşım kolaylaşacak. Hastaneye gelen hasta ve yakınlarının daha rahat bir şekilde hastaneye ulaşması sağlanacak. Ayrıca, yol çalışmalarının tamamlanmasıyla bölgedeki trafik yoğunluğunun da azalması bekleniyor.
Yol yapımının yanı sıra, projede yer alan 4 köprünün inşaat çalışmaları da sona erdi. Bu köprüler, hastaneye ulaşımı daha da kolaylaştırmak için stratejik noktalara yerleştirildi. Yolun tamamlanması ile birlikte hastaneye ulaşım çok daha hızlı ve sorunsuz hale gelecek.
2025 yılı rakamlarına göre proje bedeli 2 milyar 930 milyon TL olan hastane yolu projesi kapsamında bugüne kadar toplam 2 milyar 400 milyon TL harcama yapıldı. Şehir Hastanesi’nin ve yolların tamamlanmasıyla Aydın hem bölgesel hem de ulusal sağlık sisteminde önemli bir yer sahibi olacak.
Erciyes Üniversitesi (ERÜ) Tıp Fakültesi Hastaneleri’ne yeni yaptırılacak olan sismik izolatörlü 800 yataklı birinci etap hastanenin proje yapım ihalesini alan firma ile sözleşme imzalandı.
Erciyes Üniversitesi (ERÜ) Tıp Fakültesi Hastaneleri’ne yeni yaptırılacak olan sismik izolatörlü 800 yataklı birinci etap hastanenin proje yapım ihalesini alan firma ile sözleşme imzalandı. ERÜ Rektörü Prof. Dr. Fatih Altun, yaptığı açıklamada ERÜ Hastaneleri’nin birinci etap 800 yataklı hastane binasının ihale sürecinin yasal yönetmelik çerçevesinde gerçekleştirdiklerini belirtti.
ERÜ Rektörlük Toplantı Salonu’nda düzenlenen imza törenine; Rektör Prof. Dr. Fatih Altun, Genel Sekreter Prof. Dr. İbrahim Narin, Genel Sekreter Yardımcısı Prof. Dr. Afşın Alper Cerit, Famer Müşavirlik Türkiye Direktörü Musab Keskin, ERÜ Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanı Göksel Aydın ile yetkililer katıldı.
ERÜ Rektörü Prof. Dr. Fatih Altun, yaptığı açıklamada ERÜ Hastaneleri’nin birinci etap 800 yataklı hastane binasının ihale sürecinin yasal yönetmelik çerçevesinde gerçekleştirdiklerini belirtti. İhaleye sekiz firmanın katıldığının altını çizen Rektör Prof. Dr. Altun, verilen teklifler ve yetkinlik anlamında en uygun firma ile proje yapımı için sözleşme imzaladıklarını söyledi. Hastane projesinin önemli bir proje olduğunu vurgulayan Rektör Prof. Dr. Altun, “Yeni Üniversite hastanemizin şehrimize hayırlı olmasını diliyorum” dedi.
YENİ HASTANE BİNASI SİSMİK İZOLATÖRLÜ OLACAK
Proje yapım sözleşmesi imzalanan yeni hastane binası hakkında da bilgiler veren Rektör Prof. Dr. Altun, şunları kaydetti: “Yeni hastane binamızın sismik izolatörlü olması nedeniyle muhtemel bir depremde, deprem kaygısına girmeden, çok rahatlık ile depremin geçirileceği bir yapı tasarımı ortaya koymuş olacağız. Bu projemizin özgün bir proje olacağını düşünüyorum. Bu kapsamda müşavir firmamız olan Famer Müşavirliği de tebrik ediyorum. Hayırlı uğurlu olsun. Proje hazırlanması ve yapımı ile kapsamlı bir proje. Projenin de imzaladığımız sözleşmeye göre bir takvimi var. İnşallah sağlık, sıhhat içerisinde güzel bir hastaneye kavuşmuş olacağız. Projemizin hayata geçme sürecinde Sayın Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan başta olmak üzere; Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı’na, önceki dönem Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Sayın Mehmet Özhaseki’ye, Sayın Valimiz Gökmen Çiçek’e, Vekillerimize ve Büyükşehir Belediye Başkanımız Dr. Memduh Büyükkılıç’a desteklerinden dolayı teşekkür ederim.”
Konuşmaların ardından 20 bin metre karesi sismik izolatörlü olmak üzere toplam 160 bin metrekare kapalı alana inşası yapılacak olan 800 yataklı ERÜ Tıp Fakültesi Hastanesi’nin proje yapım sözleşmesi Rektör Prof. Dr. Fatih Altun ve ihaleyi alan Famer Müşavirlik Firması’nın Türkiye Direktörü Musab Keskin tarafından imzalandı.
Irak yönetimi; Musul, Bağdat ve Basra’nın yeniden imarı için geliştirilen projeleri Türk firmalarının yürütmesini istiyor. Irak Ankara Büyükelçiliği tarafından Ticaret Bakanlığı’na iletilen yazıda Türk müteahhitlerin ülkelerine girişlerini kolaylaştırmak ve ekonomik iş birliğini artırmak amacıyla vize şartlarında süreçlerin iyileştirildiği belirtildi.
Ticaret Bakanlığı’na Irak Ankara Büyükelçiliği tarafından iletilen yazıda Türk müteahhitlerin Irak’a girişlerini kolaylaştırmak ve ekonomik iş birliğini arttırmak amacıyla Türk vatandaşları için vize şartlarında süreçlerin kolaylaştırıldığı belirtildi. 15 yaş altı gençlerin ve 60 yaş üstü kişilerin turistik amaçlı olarak 10 gün sadece pasaportu ile gezebildiği Irak, pasaport ve gerekli ticari belgeler ile tüm misafirlerini karşılayacak. Türk iş insanları için 30 günlük iş seyahati için sadece 50 dolarlık bir vize ücreti istenecek.
MÜTEAHHİTLERİN %7,5’İ IRAK’TA
Türkiye’nin son dört yılda yurt dışında gerçekleştirdiği müteahhitlik hizmetlerinin yüzde 7,5’i Irak’ta gerçekleştirildi. Libya’nın ardından Irak bu dönemde en yüksek hacimli iş yüklenilen ikinci ülke konumuna gelmiş durumda. Faw Limanı ve Kalkınma Yolu rotasında alınacak yeni işlerle beraber Irak’ın bu anlamda ilk ülke olması bekleniyor.
ÖNCELİK TÜRK FİRMALARININ
Geçtiğimiz kasım ayında Irak tarafından Türkiye ile kurulan resmi temaslarda özellikle Musul’daki yapılacak olan işlerde iki ülke arasındaki tarihi ve kültürel yakınlık nedeniyle Türkiye ve Türk firmalarına öncelik verileceği belirtilmişti. İnşaat alanında her türlü kolaylığın sağlanacağı gönderilen yazılarda belirtilirken, yapım aşamasının ardından yapılan tüm bu alanlarda Türk firmalarının işletmeci olarak faaliyet gösterebileceği de ifade edildi.
Mısır, Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) ile 150 milyar dolarlık devasa bir mega şehir inşa etmek için anlaşma imzaladı.
Mısır’ın bugüne kadarki en büyük yabancı yatırımı olarak tanımlanan Ras El-Hekma projesi, Akdeniz kıyısında 170 kilometrekarelik bir alanı kapsayacak. Lüks turizm, konut ve iş merkezi olarak tasarlanan projenin en dikkat çeken unsurlarından biri, Mısır hükümetinin Abu Dabi’nin egemen varlık fonu ADQ ile kurduğu ortaklık ile gerçekleştirilecek olmasıdır. Bu işbirliği, bölgenin bir “gelecek nesil şehir” haline gelmesini amaçlamaktadır. Proje kapsamında lüks oteller, konut alanları, marina, uluslararası havalimanı, ticaret merkezleri ve küresel yatırımı çekmeyi amaçlayan serbest ekonomik bölge yer alacak. Mega şehrin tamamlanmasının ardından her yıl sekiz milyon turisti çekmesi bekleniyor. Mısır, anlaşma kapsamında projenin yüzde 35 hissesine sahip olacak ve BAE’den ilk aşamada 35 milyar dolar yatırım alacak. Mısır Başbakanı Mustafa Madbouly, bu anlaşmayı gelecekteki yatırım ortaklıkları için bir örnek model olarak tanımlarken, toplam yatırımın 150 milyar dolara ulaşabileceğini ifade etmişti. Goldman Sachs analisti Farouk Soussa ise, “Planlandığı gibi finansman sağlanırsa, bu ve genişletilmiş bir IMF programı, Mısır’ın önümüzdeki dört yıl içindeki finansman açığını kapatmasına yardımcı olacaktır” değerlendirmesinde bulundu.
Ras El-Hekma’nın inşaatına bu sene başlanıyor
Yapılan pekçok eleştiriye rağmen, inşaatın önümüzdeki aylarda başlaması hedefleniyor. İnşaat süreci, BAE merkezli ADQ tarafından yürütülecek. Yetkililer, projenin yeni iş olanakları yaratacağına ve yabancı yatırımları çekeceğine dair umutlarını dile getirse de, projenin uzun vadeli ekonomik etkileri hakkındaki belirsizlikler sürüyor. Mısır hükümeti, devletin bu projeden finansal olarak faydalanacağını belirtse de, uzmanlar kâr elde etmenin garanti olmadığını ve ülkenin 2024 yılı itibarıyla 165 milyar dolar dış borç yükü ile karşı karşıya olduğunu hatırlatmaktadırlar.
Simpet Akaryakıt AŞ, Bursa Nilüfer’de 96 milyon TL yatırımla 130 odalı otel yapacak.
Bursa’nın Nilüfer ilçesi Dumlupınar Mahallesi’nde, Simpet Akaryakıt ve Servis Hizmetleri Turizm Taşımacılık Ticaret ve Sanayi AŞ tarafından 130 odalı otel yapılacak. 1683 metrekare alan üzerine inşa edilecek otel, Uludağ Üniversitesi’ne 1.5 km, Görükle Mahallesi’ne 1.6 km uzaklıkta olup, öğrenci ve turistler için konaklama alternatifi sunacak.
Proje kapsamında Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci başlayan otelin, tamamlanma süresi ise 24 ay olarak öngörülüyor.
Ruha Group Yönetim Kurulu Başkanı İsa İshakoğlu, Şanlıurfa’ya yapacağı 5 yıldızlı otel için Wyndham Grubu ile anlaştı.
Göbeklitepe ile birlikte yıldızlı iyice parlyana Şanlıurfa‘ya 5 yıldızlı yeni otel yatırımı geliyor. Ruha Group, kente 154 odalı bir Ramada markalı açmak için Wyndham Grubu ile anlaşma imzaladı. Tesisin, 1 milyar liralık bir yatırımla hayata geçeceği ifade edildi.
Odalar 68 ve 81 metrekare olarak planlandı
Misafirlerin rahatı ve çocuklu ailelerin konforlu bir şekilde konaklaması için odaların 68 ve 81 metrekare olarak planlandığını belirten Ruha Group Yönetim Kurulu Başkanı İsa İshakoğlu, seyahat edenlerin tercihlerine göre konaklama seçenekleri sunulacağını kaydetti.
“Türkiye’nin büyük standart odalarına sahip 5 yıldızlı tesisi”
Otelin bölge insanının misafirperverlik kültürünü yansıtan geniş ve ferah mimarisi ile Türkiye’nin büyük standart odalarına sahip 5 yıldılzı tesisi olacağını kaydeden İshakoğluŞanlıurfa‘nın nüfus artış hızı ve genç nüfus oranı açısından Türkiye’deki iller arasında ilk sırada yer aldığını söyledi. Dünya genelinde on binden fazla oteli bulunan Wyndham Grubu ile iş birliği yaptıklarını kaydeden İsa İshakoğlu “Şanlıurfa’nın potansiyelini küresel ölçekte daha iyi tanıtmak, Urfa’yı yabancı turistlerin öncelikli destinasyonlarından biri haline getirmek ve turizm verimliliğini artırmak adına uluslararası markalarla iş birliğine önem veriyoruz” ifadelerini kullandı.
“Oteli Ramada standartlarına uygun olarak tasarladık”
Şnalıurfa’nın 12 ay turizm hedefiyle uyumlu, farklı olanakları ile her türlü turiste hitap edebilecek zengin bir coğrafya ve kültüre sahip olduğunu ifade eden İshakoğlu “Otelimizi Ramada standartlarına uygun olarak tasarladık. Enerji verimliliği sağlayan sistemlerin yanı sıra, otelin enerji tüketimi için güneş enerjisi santrali projemiz de planlama aşamasında.” dedi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “hayalim” dediği, sağlık alanında Türkiye’nin geleceğini şekillendiren dev şehir hastanesi yatırımlarından biri Mardin’e kazandırılıyor. Mardin Artuklu Üniversitesi yerleşkesinde inşa edilen ve yüzde 47 oranında tamamlanan hastane, gerek modern yapısı gerekse de teknik donanımıyla dikkat çekiyor. Dev yatırımı yerinde inceleyen Mardin İl Sağlık Müdürü Uzman Dr. Saffet Yavuz, SABAH’a özel açıklamalarda bulundu.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “hayalim” dediği, sağlık alanında Türkiye’nin geleceğini şekillendiren dev şehir hastanesi yatırımlarından biri Mardin’e kazandırılıyor. Mardin Artuklu Üniversitesi yerleşkesinde inşa edilen Mardin Şehir Hastanesi, bölgenin sağlık hizmetlerine erişimini önemli ölçüde kolaylaştırmayı ve vatandaşlara ileri teknolojiyle donatılmış modern bir sağlık hizmeti sunmayı amaçlıyor.
750 YATAK KAPASİTESİNE SAHİP Yapımı devam eden ve 260 bin metrekarelik alan üzerine kurulan 750 yatak kapasitesine sahip hastane, gerek modern yapısı, gerekse de teknik donanımıyla oldukça dikkat çekiyor. Hastane, bünyesinde barındıracağı 264 poliklinik odası, 226 yoğun bakım yatağı ve 28 ameliyathane ile de vatandaşlara geniş kapsamlı hizmet sunmayı hedefliyor.
YÜZDE 47’Sİ TAMAMLANDI Tamamlanması heyecanla beklenen inşaatı ziyaret eden Mardin İl Sağlık Müdürü Uzman Dr. Saffet Yavuz, dev yatırımı yerinde inceleyerek, yetkililerden bilgi aldı. Hastane hakkında SABAH’a özel açıklamalarda bulunan Yavuz, “şu ana kadar hastanemizin yüzde 47’lik bir kısmı tamamlandı. İnşaat planlandığı gibi ilerlemeye devam ediyor. Kısmetse 18 Ağustos’ta tamamlanmasını hedefliyoruz.” Dedi.
SAĞLIK TURİZMİ İÇİN CAZİBE MERKEZİ Şehir hastanesinin bölgenin kalkınması açısından değerli olduğunu vurgulayan İl Sağlık Müdürü Saffet, “Bu yatırım Güneydoğu Anadolu Bölgesi’nin hem sağlık hem de ekonomik anlamda gelişmesi açısından oldukça değerli. Yalnızca Mardin’de yaşayanlara değil, çevre illerde yaşayan vatandaşlara da yüksek standartlarda sağlık hizmeti sunacak. Başta Batman, Siirt, Şırnak gibi yakın iller ile Irak ve Suriye gibi komşu ülkelerde yaşayanlar için de önemli bir sağlık üssü olacak. Özellikle bölgeye gelmesi beklenen uluslararası hastalar için ileri düzey tıbbi hizmetler sunulacak, modern teşhis ve tedavi imkânlarına erişim sağlamalarına olanak tanınacak. Böylece bölgenin sağlık turizmi açısından önemli bir cazibe merkezi olması bekleniyor. Ayrıca bu durumun bölgenin ekonomisine katkıda bulunarak kalkınmayı desteklemesi de öngörülen sonuçlar arasında yer alıyor.” ifadelerini kullandı.
HER ŞEY SON TEKNOLOJİ Hastanede son teknoloji cihazların yer alacağını da vurgulayan Yavuz, “Şehir hastaneleri, modern tıbbi altyapıları ve ileri düzey teknolojik donanımları ile Türkiye’nin sağlık sistemine önemli katkılar sunuyor. Mardin Şehir Hastanesi, en son teknolojiye sahip görüntüleme cihazları, robotik cerrahi sistemleri, akıllı hasta takip sistemleri ve dijital hastane altyapısıyla donatılmış şekilde hizmet verecek. Bu sayede, teşhis ve tedavi süreçleri daha hızlı ve etkin bir şekilde yönetilecek. Hastalar, daha kısa sürede tanı alarak en iyi sağlık hizmetine ulaşabilecektir.” açıklamasında bulundu.
1/1000 ölçekli imar planı ve inşaat ruhsatı mahkemece iptal edilen Divan Talya Otelin inşaatı, İstinaf’ın kararı ile yeniden başladı.
Koç Grubu’na ait Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş tarafından eski binayı yıkarak yapımına yeniden başladığı Antalya‘daki DivanTalya’nın inşaat ruhsatı ve 1/1000 ölçekli uygulama imar planı, çevrecilerin açtığı dava neticesinde Antalya İdare Mahkemesi tarafından durdurulmuştu. Bunun üzerine Muratpaşa Belediyesi, Antalya büyükşehir Belediyesi ve Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş tarafından İstinaf Mahkemesine itirazda bulunulmuş, İstinaf da idare mahkemesinin kararının yürütmesini durdurmuştu.
Kamuyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yaptığı bir önceki açıklamada kararı duyuran Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş, yaptığı yeni açıklamayla inşaatın çalışmalarının kaldığı yerden devam edeceğini bildirdi. Yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
“18.02.2025 tarihli özel durum açıklamamızı takiben, Muratpaşa Belediye Başkanlığı tarafından Divan Talya Oteli’nin yapı ruhsatının tekrar geçerli hale geldiği şirketimize bildirilmiştir. Bu kapsamda inşaat çalışmalarımız kaldığı yerden devam edecek olup, konuya ilişkin gelişmeler konunun önemine göre özel durum açıklaması ve/veya faaliyet raporlarımız aracılığıyla yatırımcılarımız ile paylaşılacaktır.”
Anamur, Akdeniz’in incisi… Doğal güzellikleri ve tarihi dokusuyla büyüleyen bu şehir, artık Anamur Lider Yapı İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi’nin imzasını taşıyan modern ve prestijli yapılarla geleceğe ilerliyor.
Biz, Anamur Lider Yapı İnşaat olarak, yalnızca binalar inşa etmiyoruz; şehrin siluetini şekillendiriyor, yaşamı dönüştürüyoruz. Sağlamlık, estetik ve fonksiyonelliği bir araya getirerek, her projemizde güvenle yükselen yapılar ortaya koyuyoruz. Amacımız, yalnızca konut ihtiyacını karşılamak değil, Anamur’a değer katan, geleceğe miras bırakılacak projeler üretmek.
Teknolojiyi, modern mühendislik tekniklerini ve çağdaş mimariyi birleştirerek, Anamur’un çehresini değiştiren, yüksek kaliteli yapılar inşa ediyoruz. Anamur Lider Yapı İnşaat, inşaat sektöründe kaliteyi, güvenliği ve müşteri memnuniyetini ön planda tutarak, bölgenin en güçlü yapı markalarından biri haline gelmiştir.
Anamur Lider Yapı İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi olarak, her projeye güven, kalite ve prestij katmaya devam ediyoruz. Anamur’un geleceğini inşa ediyor, şehre kalıcı izler bırakıyoruz.
47. Yapı, İnşaat Malzemeleri ve Teknolojileri Fuarı Turkeybuild İstanbul 2025, 16 – 19 Nisan 2025 tarihleri arasında İstanbul Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenleniyor. Turkeybuild İstanbul 2025 Yapı Fuarı başlıyor
47. Yapı, İnşaat Malzemeleri ve Teknolojileri Fuarı Turkeybuild İstanbul 2025, 16 – 19 Nisan 2025 tarihleri arasında İstanbul Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenleniyor. Nitekim Yapı sektöründe yeni fırsatlar, iş birlikleri ve en son yenilikleri sunmaya hazırlanan Yapı Fuarı 2025, Yapı Fuarı Turkeybuild İstanbul 2024‘e kıyasla bu sene çok daha büyük bir etkinlik organize etti.
47. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2025 için geri sayım başladı
Zira ICA Build Fuarcılık A.Ş. tarafından gerçekleştirilen organizasyon;
532 katılımcı, %50 Devlet Desteği
46.000 den fazla sektör profesyoneli ve
400’ün üzerinde VIP alıcıyla
iş bağlantıları kurma imkanı sağlıyor.
Yapı, İnşaat Malzemeleri ve Teknolojileri Fuarı Yapı – Turkeybuild İstanbul, fuar portföyü sayesinde 1978`den beri Türkiye genelinde dünya standartlarında uluslararası yapı, inşaat malzemeleri ve teknoloji etkinlikleri gerçekleştiriyor. Nitekim TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi`nde bu sene 47. si düzenlenecek olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2025, sektördeki en son gelişmeleri ve teknolojileri görmek, yeni ürünler keşfetmek ve sektörün nabzını yoklamak isteyenleri buluşturmaya hazırlanıyor.
Dünyayı Türkiye’de misafir ediyor
Yapı – Turkeybuild İstanbul 2025, Türkiye, Balkanlar, Kuzey Afrika, Orta Doğu, Rusya ve BDT`den yapı sektörlerinin temsilcilerini bir araya getiriyor. Zira en son ürün yeniliklerini tanıtma ve keşfetme fırsatı sunan etkinlikler, iş geliştirme platformları olarak da hizmet vermektedir. Ayrıca fuar endüstri profesyonellerini desteklemek ve sektöre fayda sağlamak için zengin içerikli iş programlarına da ev sahipliği yapıyor.
Bölgesel gücü arttırmayı hedefleyen nitelikli fuar içeriği
İş Geliştirme Paltformu Etkinlikleri, Konuk Ülke, Konuk Bölge, Hedef Pazar projeleri, MasterClass Özel Fuar Turları, Yapı Tech Garage Start-Up Buluşmaları ve Altın Mıknatıs Stand Tasarım Ödülleri`ni kapsayan fuar içi etkinlikler inşaat ve yapı sektörünün kurumsal itibar araçları haline geldi. Nitekim Fuar, bu nitelikleriyle Türkiye`nin inşaat ve yapı sektöründe yükselen bir yıldız olmasına katkıda bulunuyor. Zira Yapı Fuarı, yürüttüğü uluslararası işbirlikleriyle dünya genelindeki bilgi ve iş fırsatlarının bölgeye aktarılmasına aracılık ediyor.
Turkeybuild İstanbul 2025’e nasıl gelebilirim ?
Yapı Fuarı Turkeybuild İstanbul 2025, Türkiye`nin en büyük, en iyi donatılmış, en iyi lokasyona sahip fuar merkezi olan TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi`nde 16,17,18 ve 19 Nisan 2025 tarihlerinde 10:00 ila 18:00 saatleri arası gerçekleşmektedir. Nitekim kolay ulaşım imkanı, muazzam tesisleri ve toplanma ve iş yapma mekanı olarak kullanımının kolay olması fuar alanının hem ziyaretçiler, hem katılımcılar hem de konuşmacılar tarafından daima tercih edilmesini sağlamıştır.
İstanbul`un yaklaşık 20 km batısında bulunan TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi`ne İstanbul Havalimanı`ndan veya İstanbul`un herhangi bir yerinden taksiyle veya kendi aracınızla kolayca ulaşabilirsiniz.
Ziyaretçi Kaydı
YAPI – Turkeybuild Istanbul 2025’te yerinizi almak için bilgilerinizi detaylı şekilde lütfen aşağıya giriniz. Kayıtta lütfen size özel olan iş e-postanızı girin. Bir iş arkadaşıyla aynı mail adresiyle kaydolan ziyaretçiler fuara ait hizmetlerimizden faydalanamaz. Kayıt işlemini tamamladığınızda, onayınız paylaştığınız e-posta adresine gönderilecektir.
Genel merkezi Londra’da bulunan ICA Events, Birleşik Krallık, Orta Doğu ve Çin’deki temsilcilikleriyle Türkiye, Polonya, Azerbaycan, Kazakistan ve Özbekistan’da 50’yi aşkın fuar, sergi ve konferans düzenleyen uluslararası bir fuar şirketidir.
Türkiye’de ise ICA Events gücünü bölgedeki küresel ağdan alarak inşaat (Yapı Fuarı – Turkeybuild Istanbul), turizm (EMITT), kozmetik (BeautyEurasia), gıda (WorldFood Istanbul), raylı sistemler ve lojistik (Eurasia Rail) sektörlerinde Türkiye’nin öncü fuarlarını düzenlemektedir.
Geleceği İnşa Et, Değişimi Tasarla
Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2025 Etkinlik Programı; Dört Ana Tema, Dört Günlük İlham Verici İçerik
Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2025 Yapı Sektörünün Geleceğine Yön Veren Çözüm ve Eğilimleri Etkinlik Programında ele alacak. Zira Yapı, mimarlık, inşaat malzemeleri ve teknolojileri sektörlerinin bölgedeki en etkili ve en uzun soluklu platformu olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 2025, 47. Nitekim edisyonunda 16-19 Nisan 2025 tarihleri arasında inşaat ve mimarlık dünyasının en önemli isimlerini bir araya getirerek sektörün geleceğine ışık tutan kapsamlı bir etkinlik programı sunuyor.
Bu yılki etkinlikler, Yapı Fuarı İçerik ve Etkinlikler ekibi ile sektörde tanınan ve başarılı projelere imza atmış eş küratörlerin ortak çalışmasıyla titizlikle hazırlandı. Yenilikçi çözümler, ilham verici konuşmalar ve sektör profesyonellerini buluşturan paneller, workshoplar ve fuar turları ile şekillenen etkinlikler, dört gün boyunca yapı dünyasının ekonomik, teknolojik, toplumsal ve çevresel dönüşümünü ele alacak.
Yapı Arena Konferans Sahnesi Programı
İnovasyon, İyileştirme, Etki ve Birliktelik
Bu yılki etkinlik programı, sektörün geleceğine yön veren dört ana tema etrafında kurgulandı. Bunlar; İnovasyon, İyileştirme, Etki ve Birliktelik. Etkinlikte her gün, farklı bir perspektiften ele alınacak oturumlar, alanında uzman isimlerin katkılarıyla şekillenecek.
16 Nisan – Keşfin Hammaddesi;
İnovasyon ve malzeme biliminin dönüşümüne odaklanan ilk gün programında, Solo Design & Consultancy Kurucu Ortağı Esra Aydınoğlu ve Döngüsel Tasarım Kurucusu Özgül Öztürk’ün eş küratörlüğünde gerçekleşecek. Nitekim doğadan ilham alan yapı malzemeleri, sürdürülebilir kentleşme ve malzeme inovasyonu gibi konular sektörün öncü isimleri tarafından ele alınacak.
17 Nisan – Dijital Onarım;
Dijital dönüşüm ve adaptif kullanım ekseninde ilerleyen ikinci gün, Parametric Architecture Kurucusu Hamid Hassanzadeh’in eş küratörlüğünde düzenlenecek. Zira yapay zeka, parametrik tasarım ve iyileştirici teknolojiler ile mimarlık dünyasının dijitalleşme süreci masaya yatırılacak.
18 Nisan – Etkinin Mimarisi;
Nobon Mimarlık Kurucusu Dr. H. Cenk Dereli’nin küratörlüğünü üstlendiği üçüncü gün, tasarımın sosyal, ekonomik ve çevresel etkilerini keşfetmeye odaklanacak. Nitekim yerel yönetimler, akademi ve özel sektör iş birlikleri ile sektörün dönüşüm süreci ele alınacak.
19 Nisan – Dönüşüm İçin Birliktelik;
Etkinliğin son günü, Piknik Works Kurucu Ortağı Oğul Can Öztunç’un eş küratörlüğünde gerçekleşecek. İş birliği, mekânsal ve süreçsel dönüşüm konularında ilham veren paneller, bireysel ve toplumsal dönüşüm perspektifiyle değerlendirilecek.
Altın Mıknatıs Stant Tasarım Ödülleri
Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul 7 yıldır sektördeki tüm paydaşları mevcut konular ve inovasyonlar etrafında toplamaya devam ederken tasarımın gücüne inanan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul, stant tasarımlarında sürdürülebilir ve yenilikçi ürünleriyle markalarını ve ürünlerini ziyaretçiler için bir çekim noktasına dönüştüren katılımcılarını Altın Mıknatıs “Stant Tasarımı Ödülleri” ile ödüllendiriyor.
Yapı Master Class – Mimari Ustalık Sınıfları ve Özel Fuar Turları
Sektörde dikkat çeken işleriyle bilinen mimarlar eşliğinde, sohbet ederken yerinde uygulamalı ürünlerin öğrenildiği stant ziyaretleri gerçekleştireceğiniz etkileşimli bir fuar deneyimi sunan YAPI MASTER CLASS söyleşi ve turlarını Kaçırmayın.
YAPI TECH GARAGE CONTECH STAGE
Özel olarak tasarlanan Yapı Tech Garage ConTech Sahnesi’nde geliştirdikleri yenilikçi ve sürdürülebilir ürünleriyle cesur işler yapan start-up’lar sektör ile buluşacak. Nitekim ConTech (Construction Technology) sahnesinde ele alınacak Yapı Teknolojileri;
Dijital Tasarım ve Modelleme Teknolojileri; BIM (Building Information Modeling), CAD (Computer-Aided Design) ve GIS (Geographic Information System).
Yapı Otomasyonu ve Akıllı Binalar; IoT (Internet of Things) ile Bina Yönetim Sistemleri, Akıllı Enerji Sistemleri ve Giyilebilir Teknolojiler.
İleri İnşaat Malzemeleri; Kendini Onaran Beton, Şeffaf Beton, Aerogel Yalıtım Malzemeleri ve 3D Baskılı Yapı Malzemeleri
Robotik ve Otomasyon Teknolojileri; 3D Yazıcılar ile Modüler Yapılar, Otonom İnşaat Robotları, Drone Tabanlı İnşaat Takibi
Yapay Zeka ve Büyük Veri Kullanımı; Tahmine Dayalı Bakım, Proje Yönetim Yazılımları ve İnşaat Risk Analizi
Yeşil ve Sürdürülebilir Yapı Teknolojileri; Yağmur Suyu Geri Dönüşüm Sistemleri, Bahçeler ve Yeşil Çatı Teknolojileri, Güneş Panelleri Entegrasyonu ile Akıllı Cepheler ve Karbon Negatif Beton
Çukurova Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Hamit Emrah Beriş ve beraberindeki heyet, Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED)’e nezaket ziyaretinde bulundu.
DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu ve yönetim kurulunun hazır bulunduğu ziyarette, DAİMFED ve Çukurova Üniversitesi ile başlatılan işbirliği üzerine görüş alışverişinde bulundu, federasyonun çalışmaları hakkında bilgiler verildi.
REKTÖR BERİŞ: KAMU YARARINA OLAN HER TÜRLÜ PROJEYE AÇIĞIZ
İnşaat sektörünün gelişimi açısından birlik ve beraberliğin son derece önemli olduğunu ifade eden Çukurova Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Hamit Emrah Beriş burada yaptığı konuşmada, “DAİMFED’in 11 vilayeti bir araya getirmesi, tek çatı altında olması Adana olarak, Çukurova Üniversitesi olarak bizleri ziyadesiyle memnun etmiştir. Genç DAİMFED-Çukurova Üniversitesi ile Mühendislik Fakültesi’ndeki tüm öğrencilerimizin burada sektör temsilcileriyle sahada olmaları mühendis adaylarımızın ufkunu açacaktır. Çukurova Üniversitesi olarak kamu yararına olan her türlü projelere açığız. Şu anda devam etmekte olan Balcalı Hastanesi A ve B blok renevasyonları ile ilgili sektör temsilcisi olan DAİMFED’in istihdam ve çözüm noktasında desteklerini hep hissettik. Başarılı çalışmaları için DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu ve yönetim kurulu üyelerine teşekkür ediyoruz” diye konuştu.
DAİMFED’in kurulduğu günden bugüne birçok projeyi hayata geçirdiğini ve daha iyi projelerle sektörü ayakta tutmak için ellerinden gelenin en iyisini yapmaya çalıştıklarını ifade eden Genel Başkan Karslıoğlu, “Çukurova Üniversitesi Rektörümüz Sayın Prof. Dr. Hamit Emrah Beriş hocamızın rektörlük görevine başlaması ile Çukurova Üniversitesi’ndeki anlamsız bürokratik engellerin ortadan kalkması, daima yeni projelere açık olan bir yönetim anlayışının hasıl olması, bizleri heyecanlandırmıştır. Mevzubahis Adana ise, elimizin taşın altına koymaya her daim hazır olduğumuzu Sayın Rektörümüze bir kez daha ifade ediyoruz” dedi.
2024 yılında güçlü bilançosunu korumayı başaran Çimsa, yılı 28.2 milyar TL’lik ciro ile tamamladı. Çimsa, tek seferlik etkiler hariç, 3.5 milyar TL net kar elde etti.
Sabancı Topluluk şirketlerinden Çimsa, 2024 yılına ilişkin enflasyon muhasebesi uygulanmış finansal sonuçlarını açıkladı. Çimsa, büyüme projelerini devreye aldığı 2024 yılını, güçlü bir bilançoyla kapadı.
Ekim 2024’te tamamlanan Mannok satın almasının tek çeyreklik etkilerinin de yer aldığı bilançoda, Çimsa’nın 2024 yılı cirosu 28.2 milyar TL olarak gerçekleşti. Türkiye operasyonlarında artan satış hacmi, ana maliyet kalemlerindeki iyileşme ve fabrikalardaki verimlilik uygulamaları sayesinde tek seferlik etkiler hariç 5,6 milyar TL FAVÖK ile geçen senenin 2 puan üzerinde %20 FAVÖK marjı kaydetti.
“FAVÖK MARJIMIZ ÖNCEKİ YILA GÖRE 2 PUAN YÜKSELEREK %20 SEVİYESİNE ULAŞTI.”
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Çimsa CEO’su Umut Zenar, yeni yatırımlarla dönüşüm stratejilerini başarıyla uygularken, güçlü bilanço yapılarını da korumaya devam ettiklerinin altını çizdi. Zenar; “Çimsa olarak en büyük önceliklerimizden biri kaliteli bilanço yapımızı korumak; şirketimizi olduğu kadar bilançomuzu da geleceğe hazırlamak. Hissedarlarımıza, yatırımcılarımıza değer yaratma hedefimiz kapsamında, ürün portföyümüz ve satış kanallarımızı güçlendirirken, bir yandan da fabrikalarımızın verimliliğini yukarı çekiyoruz. Bugün hem Türkiye’de hem de dünyada, kendi sektörümüzde kârlılığın ciddi şekilde baskı altında olduğu bir dönemde, FAVÖK marjımızı önceki yıla göre 2 puan artırarak %20 seviyesine ulaştırdık. Burada attığımız adımlar, aslında gelecekteki olası büyüme adımları için de yolumuzu açıyor. Bilançomuzdan aldığımız güçle, Çimsa’nın küresel yapı malzemeleri alanındaki varlığını pekiştirmeye devam edeceğiz. Mannok satın almamız bu yaklaşımımızın güçlü bir göstergesi. Bu satın almamızın ürün ve coğrafi çeşitliliğimize olan katkısını özellikle 2025 yılında çok daha iyi göreceğiz. Dünyanın üç kıtasına yayılan Çimsa fabrikalarının arasındaki sinerjiyle, önümüzdeki dönemde çok daha güçlü bir Çimsa göreceğiz” dedi.
Kalyon İnşaat ile İtalyan lüks tasarım outlet markası RDM-Fingen, dünya markalarından oluşan 200 markayı bünyesinde barındıran lüks bir outlet projesini hayata geçiriyor. İstanbul Havalimanı’nın yakının kurulacak olan outlet, lüks alışveriş döneminde bir kapı açmış olacak. Dünyaca ünlü markalara yüzde 30 indirim ile ulaşılabilecek. İşte o detaylar…
Kalyon İnşaat ve ile İtalyan lüks tasarım outlet markası RDM-Fingen, İstanbul’da dev bir yatırım yaparak lüks tasarım outlet merkezini kuruyor. 2026 yılının yaz aylarında kapılarını açacak olan projenin finansal kapanış töreni bugün gerçekleşti.
“TURİSTLERİN DAHA FAZLA KALMASINI SAĞLAYACAK BİR PROJE”
Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi Murathan Kalyoncu projeyle ilgili olarak, “Bölgenin en büyük designer outleti olacak. Büyük bir proje, çok büyük bir ekonomik katkısı olacak proje. Türkiye’deki turistlerin Türkiye’de daha fazla kalmasını sağlayacak bir proje” diyerek, “Bu proje kapsamında İstanbul’un genişlemesinde büyük bir katkı sağlama hedefimiz var” ifadelerini kullandı.
“TÜRKİYE’DE BULUNMAYAN MARKALAR GELECEK”
Florentia Village Outlet Merkezi, 2026 yılının yaz sezonunda İstanbul’da kapılarını açarak, lüks alışveriş döneminde yeni bir kapı açmış olacak. Dünyaca ünlü markaların olacağı alışveriş merkezinde ilk etapta 200 mağazanın açılması öngörülüyor. Kalyon Holding Yönetim Kurulu Üyesi Murathan Kalyoncu, Türkiye’de hiç bulunmayan markalarında Türkiye’ye getirme hedefleri olduklarını belirtti.
Alışverişin yanında konaklama ve eğlence bir arada sunulacak olan lükse outlet projesi İstanbul Havalimanı’na sadece 5 dakikalık bir uzaklıkta bulunacak.
“İSTANBUL’DA BİR SÜRE DAHA KALMAK İSTEYECEKLER”
Murathan Kalyoncu, “Avrupa’da en büyük outlet yatırımcısı ile birlikte bu yatırımı yapmaktan dolayı çok mutluyuz. Özellikte Asya’dan gelen turistler için İstanbul Havalimanı uğrak bir nokta ve iyi bir transfer merkezi. En azından gelecek transfer yolcularının İstanbul’da bir süre daha kalmak isteyecekleri bir proje olduğunu ümit ediyoruz” dedi.
DÜNYACA ÜNLÜ MARKALARA YÜZDE 30 İNDİRİM
Florentia Village Outlet Merkezi, outlet isminin hakkın verecek. Ziyaretçiler dünyaca ünlü markalara yüzde 30 indirim ile kolay bir şekilde ulaşabilecekler.
160 MİLYON EURO YABANCI KAYNAK SAĞLANACAK
Kalyon İnşaat ile İtalyan lüks tasarım outlet markası RDM-Fingen’in lüks outlet projesi ile Türkiye’ye toplam 160 milyon euro yabancı kaynak sağlanmış olacak.
Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, NEVITA Gayrimenkul ile ortak projelerden 1,2 milyar TL hasılat öngörüyor.
Fuzul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, NEVITA Gayrimenkul ile ortak projelerden 1,2 milyar TL hasılat öngördüğünü açıkladı. Şirketten KAP’a yapılan açıklamada, “Şirketimiz ile global gayrimenkul yatırım şirketi NEVITA Gayrimenkul Yatırım Danışmanlık A.Ş. arasında devam etmekte olan “Dış Pazarlama Aracılığı Sözleşmesi” kapsamında; Devam etmekte olan projelerden 2025 yılı uluslararası satış hasılat tutarının 1.123.000.000-TL olarak gerçekleşeceği öngörülmektedir” ifadeleri kullanıldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Kuzey Marmara Otoyolu 8. Kesim Nakkaş Projesi Etabı Sazlıdere Köprüsü İnşaat Alanı’nda inceleme yaptı. Sazlıdere Köprüsü aynı zamanda Kanal İstanbul Projesi’nin de bulunuyor. Geçtiğimiz Ocak ayında Sazlıdere Köprüsü’nün ayaklarının, yolun geçeceği seviyeyi aşarak yaklaşık 90 metreye ulaştığı açıklanmıştı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul Kuzey Marmara Otoyolu 8. Kesim Nakkaş Projesi Etabı Sazlıdere Köprüsü İnşaat Alanı’nda inceleme yaptı.
KANAL İSTANBUL PROJESİNDEKİ 6 KÖPRÜDEN BİRİ
Ardından Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu projeler hakkında Cumhurbaşkanı Erdoğan’a bilgi verdi.
Sazlıdere Köprüsü, Kanal İstanbul projesindeki 6 köprüden ilki olarak biliniyor.
Geçtiğimiz Ocak ayında köprünün ayaklarının yolun geçeceği seviyeyi aşarak yaklaşık 90 metreye ulaştığı açıklanmıştı.
Başakşehir, Kayaşehir ve Bahçeşehir arasındaki ulaşımı sağlayacak Sazlıdere Köprüsü’nün son durumu havadan çekilen görüntülere yansıdı.
KANAL İSTANBUL PROJESİ NEDİR?
Kanal İstanbul Projesi, İstanbul Boğazı’ndaki yaşamı ve kültürel varlıkları tehdit eden gemi trafiğini en aza indirerek Boğaz’ın her iki girişinde yoğun trafikle karşı karşıya kalan gemilere alternatif geçiş olanağı sağlamak üzere geliştirilen bir su yolu projesi olarak bilinmektedir.
Eskişehir’de inşaat malzemesi satışı yapan Şener Yaman, müteahhitlerin projelerini hızlandırmak için malzeme bağlantılarını yapmaya başladığını ifade ederek, “Projelerin art arda gelmesiyle hem inşaat hem de gayrimenkul sektörü hızlanacak, konut fiyatlarında denge sağlanacak” dedi.
Yaz aylarının yaklaşmasıyla inşaat sektörü de hareketlenmeye başladı. Projelerini belediyelere sunan müteahhitlerin gelen onayın ardından inşaatlara başlayacağı belirtildi. Bu süreçte birçok iş kolu hızlanırken, malzeme satan işletmelerde de yoğunluk başladı. Eskişehir’de inşaat malzemesi satışı yapan Şener Yaman, yaz aylarında artan rağbetle malzeme bulmakta sorun yaşanabileceğini belirterek, müteahhitlere şimdiden bağlantılarını yapmaları gerektiği konusunda uyarıda bulundu.
“Bizde bir müteahhit için inşaatta gidecek olan tüm ürünler mevcut”
En çok taş yünü, çimento ve kum tarzı ürünlere talep olduğunu belirten Yaman, “Belediyeye sorduğumuz kadarıyla Eskişehir’de inşaat sektörüyle ilgili bin 200 proje var. İçeride bin 200 ruhsat var. Yani müteahhitler son hızla projelerini almaya çalışıyor. Eskişehir’de inşaat çok güzel bir şekilde yürüyor. Biz de müteahhitlere hizmet etmekteyiz. Müteahhitlerin ihtiyaçlarını karşılayabilecek malzemelerimiz var. Böyle giderse Allah’ın izniyle daha da hızlanacağız ve dijitalleşip, daha çok güzel işler yapacağız. Bizde bir müteahhit için inşaatta gidecek olan tüm ürünler mevcut. En çok taş yünü, çimento ve kum tarzı malzemelere rağbet oluyor” dedi.
“İnşaatlarda biraz daha dikkat edelim”
Türkiye’nin deprem bölgesi olması nedeniyle alınan inşaat malzemelerinin önemini vurgulayan Yaman, “Ülkemiz deprem bölgesi olduğu için satılan ürünlerin kalitesine mutlaka dikkat etmeliyiz. Yapı denetim firmalarımız, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğümüz ve belediyelerimiz olsun, bu işi sıkı takip ediyorlar. Şu anda herhangi bir sorun yok. Aslında Eskişehir’de her şey yerli yerinde, düzgün yürüyor. Biz bir sıkıntıyla karşılaşmadık. İnşaat isteyen arkadaşlara buradan sesleniyorum, bir an önce bağlantılarını yapsınlar. Çünkü yazın çok kalabalık oluyor, malzeme bulmakta zorlanabiliyoruz. Çok rağbet var. Bütün müteahhitler şimdiden bağlantılarını yapmak istiyor. Bence yapmak isteyen birisi malzemesini şimdiden alsın. İnşaatlarda biraz daha dikkat edelim. Malum, bizim ülkemiz deprem bölgesi. Demiri, betonu ve ustasına dikkat edelim. O yaptığımız inşaatta vicdan azabını çekmeyelim” diye konuştu.
Kırgızistan konaklama sektörüne yön verecek yeni bir yatırım olan Wyndham Bishkek Residence, Marq Group öncülüğünde, N Group ve Wyndham Hotels & Resorts iş birliğiyle hayata geçiriliyor. Türk imzası taşıyan Orta Asya’nın ilk Service Apartments projesi olarak dikkat çeken bu özel yatırım konfor, prestij ve yüksek yatırım potansiyelini bir araya getiriyor.
Kırgızistan konaklama sektörüne yön verecek yeni bir yatırım olan Wyndham Bishkek Residence ve N Group ile Wyndham iş birliği düzenlenen basın toplantısıyla tanıtıldı. Toplantıya N Group Genel MüdürüRuslan Isakov, Wyndham CIS Direktörü Sergey Egorov ve Marq Group Başkanı Emrah Dalkaya katılarak, projenin Kırgızistan konaklama sektörüne ve yatırımcılarına sunacağı avantajları değerlendirdi.
Türk imzası taşıyan yeni nesil yatırım modeli: Wyndham Bishkek Residence
Projenin satış ve pazarlama süreçlerini yönetecek olan Türk şirket Marq Group Başkanı Emrah Dalkaya,Wyndham Residence Bishkek’in yatırımcılara sunduğu avantajlara dikkat çekerek, böyle bir projeye öncülük yapmaktan mutluluk duyduklarını ifade etti. 9 katlı ve 120 oda olarak inşa edilecek projenin 2027 sonunda tamamlanmasının planladığını aktaran Dalkaya, projede suit oda seçeneklerinin olacağını ve otel hizmetleriyle ev konforunu sağlayan service apartments anlayışıyla işletileceğini kaydetti.
Emrah Dalkaya, “Bugün burada sadece bir otel yatırımından değil, yepyeni bir konaklama modelinden bahsediyoruz” dedi. Service Apartments, modelinin dünya genelinde en hızla büyüyen bir trend olduğuna vurgu yapan Dalkaya, bu modelin Wyndham’ın global gücüyle birleşerek yatırımcılara yüksek getiri sağlayan benzersiz bir fırsat sunduğunu belirtti. Orta Asya’nın ilk Service Apartments projesi olma özelliğini taşıdığının altını çizen Dalkaya, avantajlı fiyatlama modelinin projeyi cazip kıldığını belirtti. Ayrıca, Wyndham Bishkek Residence yatırımcılarının Wyndham Owner Card sahibi olacağını duyuran Dalkaya, bu kart ile yatırımcıların dünya genelinde 9.000’den fazla otelde özel indirimlerden ve VIP hizmetlerden yararlanabileceğini ifade etti.
Yükselen pazar, güçlü yatırım fırsatı
Toplantının açılış konuşmasını yapan N Group Genel Müdürü Ruslan Isakov, Kırgızistan’ın büyüyen ekonomisine ve artan konaklama ihtiyacına dikkat çekti.
“Son yıllarda Kırgızistan, uluslararası yatırımcılar için cazip bir merkez haline geldi. İş dünyasının gelişimi ve artan turist sayısı, kaliteli konaklama ihtiyacını her geçen gün artırıyor. Wyndham Bishkek Residence, bu ihtiyaca yenilikçi ve sürdürülebilir bir çözüm sunacak” diyen Isakov, projenin yalnızca bir konaklama tesisi değil, aynı zamanda güçlü bir yatırım fırsatı sunduğunu vurguladı.
Ayrıca, N Group ve Wyndham ortaklığında Issık Göl’de ikinci bir büyük projeyi birlikte geliştireceklerini açıklayan Isakov, bu yeni yatırımın Kırgızistan turizminde bir dönüm noktası olacağını ve sektörde pek çok ilki barındıracak yenilikçi bir konsepte sahip olacağını ifade etti.
Ruslan Isakov, “N Group’un büyüme stratejileri ve yatırımcı dostu iş modelleriyle geliştirdiği bu projeler, bölgesel ekonomiye önemli katkılar sağlayacak” dedi.
Wyndham’ın küresel gücü Kırgızistan’da
Wyndham Hotels & Resorts’un CIS Bölge Direktörü Sergey Egorov, Wyndham Bishkek Residence’in, küresel markanın Kırgızistan’daki ilk Service Apartments projesi olduğunu belirtti.
“Wyndham olarak, dünya çapında 95’ten fazla ülkede 9.000’den fazla otelimizle konaklama sektörüne yön veriyoruz. Şimdi ise Kırgızistan’a, otel hizmetleri ile ev konforunu bir araya getiren bu yenilikçi konsepti getiriyoruz” diyen Egorov, uluslararası standartlara sahip bir işletme modelinin Bişkek’te hayata geçirileceğini ifade etti.
Egorov, “Wyndham’ın denetiminde uluslararası standartlarda işletilecek olan Wyndham Residence Bishkek, yüksek hizmet kalitesi ve profesyonel işletme yönetimiyle yatırımcılarına güvenli ve sürdürülebilir bir model sunacak. Ayrıca projenin tüm satış ve pazarlama süreçlerini hem Wyndham hem de N Group adına Marq Group üstlenecek” diyerek sözlerini bitirdi.
Issık Göl’de turizmi dönüştürecek yeni proje
Wyndham Hotels & Resorts ve N Group iş birliği, Kırgızistan’ın turizm sektöründe çığır açan projelere imza atmaya devam edecek. Bişkek’te hayata geçirilecek Service Apartments modelinden sonra, Issık Göl’de Kırgızistan’ın en prestijli turizm yatırımını başlatmaya hazırlanıyor.
Issık Göl projesi, yalnızca bir otel yatırımı değil doğa ile iç içe, sürdürülebilir turizm konsepti sunması planlanan Issık Göl projesinde pek çok ilki barındıran bir model olacak. Bölgenin ekolojik dokusuna uyumlu sürdürülebilir mimari çözümler, Yüksek standartlarda bir tatil ve yatırım fırsatı, Wyndham’ın küresel yönetim gücü ile prestijli bir marka deneyimi sunması hedeflenen projeyle ilgili detayların yakında açıklanacağı ifade edildi.
Marq Group Hakkında: Marq Group, gayrimenkul sektöründeki pazarlama, satış ve reklam ayağında yatırımcıların ihtiyaç duyduğu inovatif ve vizyoner çözüm ortağı olarak İstanbul’da kuruldu. Marq Group, 20 yılda ve 20’nin üzerinde ülkede hizmet vererek global iş dünyasındaki deneyim ve tecrübesini kendine has yaklaşımı ile kaliteli ve sürdürülebilir hizmete dönüştürüyor. Marq Group, çatısı altında topladığı hizmetleri pazarlama, satış ofisi kurulumu, satış ekiplerinin oluşturulması, proje konsept geliştirme, eğitim, danışmanlık ve iş geliştirme süreçleriyle tüm hizmetlere tek elden ulaşabilecek bir sistemle global hedefleri olan ihtiyaçlarına en modern ve yenilikçi çözümleri sunmak hedefiyle çalışıyor.
N Group Hakkında: N Group, Kırgızistan’ın önde gelen inşaat şirketlerinden biridir. 20 yıl önce inşaat sektörüne yatırım yaparak faaliyetlerine başlayan şirket, günümüzde konut ve ticari gayrimenkul projeleriyle aktif olarak ilgilenmektedir. Projelerinde yenilikçi çözümler, modern tasarımlar ve özgün mimari yaklaşımlar benimsemektedir. Projelerinden bazıları; Art Square, Atmos, Gravity, Element ve Vogue’dur. N Group, Kırgızistan’dan Avrupa Kalite Araştırma Derneği’nin (ESQR) 2024 yılında Brüksel’de düzenlediği “En İyi Kalite Liderliği Ödülü”nü alan ilk inşaat şirketi olmuştur. Ayrıca, Gayrimenkul Profesyonelleri Derneği (REPA) tarafından “Orta Asya’nın en dinamik gelişen inşaat şirketi” unvanına layık görülmüştür. Şirket, Rusya’nın Forbes dergisinde de yer almış ve “Çin-Avrasya” fuarında Kırgızistan’ın önde gelen inşaat şirketlerinden biri olarak tanıtılmıştır. Wyndham Hakkında: Wyndham Worldwide’ın bir bölümü olan Wyndham Hotel Group, 75’ten fazla ülkede, 21 marka altında faaliyet gösteren 9.000’den fazla otelle hizmet veriyor. Ekonomiden lükse kadar geniş bir yelpazede yer alan markalarıyla sektörde rekabet ediyor. Dünya çapında 40.000’den fazla çalışanı bulunan grup, lüks segmentteki otellere konaklama yönetim hizmetlerini Wyndham Hotel Management aracılığıyla sunuyor.
Türkiye ve Avrupa’nın en büyük çimento fabrikası olan Medcem Çimento’nun ihtiyacı olan yakıt ve hammaddenin temini ve fabrikada üretilen klinker ve çimentonun gemiler ile sevk edilmesi amacıyla faaliyet gösteren Medcem Port yeni çimento silosunu devreye aldı.
Silifke/Taşucu Yeşilovacık Mahallesi’nde bulunan ve Taşucu Liman Başkanlığı ile Taşucu Gümrük Müdürlüğü’nün denetiminde faaliyet gösteren Medcem Port, mevcut kapasitesini artırma hedefi doğrultusunda önemli bir adım attı. Yıllık 8.000.000 Mton elleçleme kapasitesine sahip olan limanda gerçekleştirilen kapasite artış projesinin ilk aşaması olan yeni çimento silosu, 10 Şubat 2025 itibarıyla devreye alındı.
Bölgenin En Büyük Çimento Depolama Alanlarından Biri Oluşturuldu
Yeni silonun devreye alınmasıyla birlikte limanda çimento depolama kapasitesi önemli ölçüde artırıldı. 20.000 tonluk depolama kapasitesine sahip olan yeni silo sayesinde, mevcut 38.000 tonluk toplam çimento depolama kapasitesi 58.000 ton seviyesine ulaştı. Bu kapasite artışı, Medcem Port’un lojistik kabiliyetlerini daha da güçlendirerek bölgedeki çimento sevkiyat operasyonlarını daha verimli hale getirmesine olanak sağlayacak.
Medcem Port’un bu yatırımı, şirketin büyüme hedefleri doğrultusunda önemli bir kilometre taşı olma özelliği taşıyor. Limanın mevcut altyapısını güçlendirmeye yönelik yapılan bu kapasite artışı projesi, Medcem Çimento Grubu’nun üretim ve lojistik süreçlerine de önemli katkılar sağlayacak. Medcem Port, bölgenin en önemli lojistik merkezlerinden biri olarak, Türkiye’nin çimento ihracatında stratejik bir rol üstlenmeye devam edecek.
Farklı konaklama ihtiyaçlarına cevap veren 10 markasıyla, Elite World hizmet kalitesini yeni şehirlere ve ülkelere taşımayı hedefleyen Elite World Hotels & Resorts, Avrupa’daki ilk otelini Amsterdam’da açmak için anlaşma imzaladı.
Elite World Hotels & Resorts, 2025 yılındaki hedeflerini Elite World İstanbul Taksim’de düzenlenen bir basın toplantısıyla duyurdu. 2030 yılına kadar 50 otele ulaşma hedefiyle yola çıkan zincir yurt dışındaki büyüme stratejisi kapsamında ilk otelini geçtiğimiz yıl Fildişi Sahili Cumhuriyeti’nin başkenti Yamoussoukro’da açmak için imzaladı. Bu yıl ise Avrupa şehirlerini hedef aldıklarını belirten zincir, Avrupa’daki ilk otelini Hollanda’nın başkenti Amsterdam’da açacağını duyurdu. Amsterdam Schiphol Havalimanı’nın bulunduğu Hoofddorp bölgesinde hayata geçirilecek Elite World Comfy Amsterdam Airport Schiphol için Elite World Hotels & Resorts ile yatırımcı ortağı VASTEB Invest B.V. arasında anlaşma imzalandı. 123 oda, restoran ve fitness salonundan oluşacak otel, 2026 Eylül’de hizmet vermeye başlayacak.
Bu yıl 33. kuruluş yıl dönümlerini kutlayan Dağ Holding, Tual Asya, Tual Mabeyin; Tual Gölyaka, Tual Avangart, Tual Comfort ve LefkoşAda projelerinde 2025 yılında 3 bin yeni konut üretmeyi planlıyor
Dağ Holding, İstanbul ve Konya gibi büyükşehir ve megapol şehirlerdeki projeleri ve Lefkoşa’daki projesi ile konut gerçekleştirmeye devam ediyor. Dünya Gazetesi’nde yer alan habere göre; bu yıl 33. kuruluş yıl dönümlerini kutlayan Dağ Holding, Tual Asya, Tual Mabeyin; Tual Gölyaka, Tual Avangart, Tual Comfort ve LefkoşAda projelerinde 2025 yılında 3 bin yeni konut üretmeyi planlıyor. Günümüze kadar 3 milyon 500 bin metrekare inşaat alanına erişen ve Türkiye’de en çok konut üreten şirketlerden olduklarına dikkat çeken Dağ Holding Yönetim Kurulu Başkan Vekili Doğan Dağ “Geçmişten bugüne 30 binin üzerinde konut, ticari ünite ve AVM üretimi gerçekleştirdik. Sektördeki öncü rolümüzü pekiştirerek emin adımlarla ilerlemeye devam ediyoruz. Konya, İstanbul ve Lefkoşa’da devam eden projelerimizde 2025 yılında 3 bin yeni konut üretmeyi planlıyoruz” diye konuştu.
Konya’nın Ilgın ilçesinde yapılması planlanan jeotermal otel, 48 oda olan kapasitesini 150 odaya çıkarmak için başvuruda bulundu.
Günaylar İnşaat tarafından Konya’nın Ilgın ilçesinde yapımına başlanan 5 yıldızlı Günay Jeotermal Otel projesinde tadilata gidilerek kapasite artışı yapıldı. 48 oda kapasiteyle başlanan projenin 150 odaya çıkarılması için şirket ÇED başvurusunda bulundu. Onaylanması halinde şirket 142 adet standart oda, 6 adet aile odası ve 2 adet süit oda olmak üzere 150 odalı olarak inşa edilecek.
Konut sahibi olmak isteyenlere uygun koşullarda alım fırsatı sunan ve geçen hafta Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum tarafından açıklanan Emlak Konut Kampanyası’nın etkileri ilk günden hissedilmeye başlandı.
Geçen hafta Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanı Murat Kurum’un açıkladığı Emlak Konut Kampanyası’na İstanbul ve Antalya’daki iki projesi ile katılan İzka İnşaat’ın Yönetim Kurulu Başkanı Azat Yeşil, kampanyanın başladığı günden itibaren yatırımcıların satış ofislerine akın ettiğini dile getirdi.
Kampanya ile faiz oranlarının düşürülüp, piyasanın canlı tutulması ve son dönemde konut ihtiyacı doğan orta gelir grubuna fırsat sunulmasının amaçlandığını dile getiren Yeşil, “Biz de projeye bin 450 konutluk Park Yaşam Antalya ve İstanbul’daki bin konutluk Park Yaşam Çınarköy projelerimizle katıldık. Çekmeköy, İstanbul için son dönemde bir çekim merkezi haline geldi. Bizim projemizde yatay mimariyle yapılmış, 5 – 6 katlı binalar bulunuyor. Burası özel okullar, özel sağlık kuruluşları ve yeşil alanı bol olan, sosyal donatıları güçlü bir bölge. Deprem açısından İstanbul’un en dayanıklı alanlarından biri. Şehrin yoğunluğundan kaçmak isteyenler burayı tercih ediyorlar” diye konuştu.
Park Yaşam Antalya projesindeki konutların fiyatlarının 5.8 milyon TL’den başladığını belirten Yeşil, “Park Yaşam Antalya geçen yıl Türkiye’de en çok satış gerçekleştirilen proje oldu. Projemizden bu yıl da benzer bir performans bekliyoruz. İlk etaptaki 800 konut satışta, kampanya ile yüzde 60-65’inin satılacağı beklentisindeyiz. İkinci etap satışları Mayıs ayında başlayacak. Kampanya kapsamında tüketici yüzde 35 peşin verip, sonraki 1 yıl taksit ödemeden, 60 ay vade ile ev sahibi olabilir. Peşinatsız ödeme seçenekleri de var. Yüzde 1.29 gibi bugünün koşullarında çok cazip bir faiz oranı oluşturduk” dedi.
Konut ihtiyacı olanları ve yatırımcıları kampanyadan yararlanmaya davet eden Azat Yeşil, “Kampanyanın ilk gününden itibaren satış ofislerimizde ciddi anlamda bir talep yoğunluğu oluştu. Yoğunluk hala sürüyor. Amacımız piyasadaki hareketliliğe destek olmak, bu değerli projeleri karlarımızdan bir miktar fedakarlık yaparak düşük faiz oranlarıyla tüketiciyle buluşturmak ve enflasyonun düşüşüne katkı sağlamak” diye konuştu.
İzmir’deki projemizde faizi 1.79’a indirdik
Emlak Konut Kampanyası kapsamında olmayan İzmir’deki Merkez Yaşam Konak Projesi’nde de bu hafta başında yeni bir kampanya başlattıklarını söyleyen Yeşil, şöyle konuştu: “Bu projemizde 1.79 faiz oranı ve yüzde 35 peşinatla daire satışlarımızı başlattık. Önümüzdeki dönemde faizlerde düşüş bekleniyor. Bu düşüşle beraber en güçlü alternatif yatırım aracı olarak konut sektörü öne çıkıyor. Çünkü konut yapım ruhsatlarında son dönemde ciddi miktarda azalma oldu. O yüzden yatırımcının konuta yönelmesini bekliyoruz. Hele avantajlı, taksitli ve uygun rakamlarla ev bulduklarında yatırımcıların bu fırsatı kaçırmamalarını öneriyorum. Zira faizler yüzde 30’un altına indiği zaman konut fiyatları doğal olarak artacak. Diğer yatırım araçlarındaki karlarını realize etmek isteyen müşterilerimiz konuta yönelmeye başladığı bir döneme giriyoruz.”
Rusya’da ilk derece mahkeme Tekfen İnşaat’ın yer aldığı konsorsiyumun taleplerini reddetti.
Tekfen İnşaat ve OOO Rusfen Konsorsiyumu’nun Rusya’da OOO Kharampurneftegaz’a karşı açtığı davada ilk derece mahkemesi Konsorsiyum’un taleplerinin tamamının reddedilmesine dair sözlü kararını açıkladı.
Tekfen Holding’den KAP’a yapılan açıklamada, ilgili mahkemenin gerekçeli kararını açıklamasından sonra kararın bozulması talebiyle bir üst mahkemeye başvurulacağı belirtildi.
Açıklamada şu bilgiler verildi:
“Bağlı ortaklıklarımızdan Tekfen İnşaat ve Tesisat A.Ş.’nin (Tekfen İnşaat), yüzde 100 hissesi kendisine ait olan OOO Rusfen ile birlikte Kharampurneftegaz LLC Firması ile 90 km. uzunluğunda gaz boru hattı inşaat ve montaj işleri için sözleşme imzaladığı, sözleşmenin Rusya Federasyonu’nda Kharampur Gaz Sahası ile Gazprom Ana Boru hattı arasındaki Gaz Nakil Boru Hattının ilk 90 km.lik kısmının yapımı ile ilgili olduğu ve projenin sözleşme bedelinin 19.527.364.329 RUB (yaklaşık 311 milyon ABD Doları) olduğu, sözleşme başlangıç tarihinin 1 Şubat 2020 ve tamamlanma süresinin 16 ay olduğu belirtilmiştir.
Devamında, 30.09.2023 tarihli mali tablolarımızın 4 numaralı dipnotunda da yer aldığı üzere; projenin yapımı sürecinde yaşanan muhtelif olumsuzluklar nedeni ile projenin başında konsolide finansal tablolara yansıtılan finansal sonuçların değişen maliyetlere bağlı olarak, rapor tarihi itibarıyla proje sonunda beklenen zararın tamamı konsolide finansal tablolara dahil edildiği ve işveren idare ile kalan zararlarımızın tazminine yönelik görüşmelerin devam ettiği belirtilmiştir.
İşveren idare ile zararlarımızın tazminine yönelik görüşmelerde mutabakat zeminine ulaşılamayacağının anlaşılması üzerine, bu proje ile ilgili tüm hak, alacak ve varlıklarımızın tazmini amacıyla işveren OOO Kharampurneftegaz’a karşı Tekfen İnşaat ve Tesisat A.Ş. ile OOO Rusfen Konsorsiyumu adına yaklaşık 9.954.112.493,80 Ruble (ABD Doları/Rub=89,25 üzerinden yaklaşık 111.5 milyon ABD Doları) değerindeki hak talepleri için yargı yoluna başvurulmasına karar verilmişti.
Devam eden davanın 25.02.2025 tarihinde saat 17:00 de yapılan duruşmasında, ilk derece mahkemesinin Konsorsiyum’un yukarıda açıklanan taleplerinin tamamının reddedilmesine dair sözlü kararını açıkladığı bilgisi edinilmiştir. İlgili mahkemenin gerekçeli kararını açıklamasından sonra kararın bozulması talebiyle bir üst mahkemeye başvurulacaktır.”
Albaraka Portföy AŞ’nin iştiraki Medila AŞ, Balıkesir Güre’de 4 yıldızlı termal sağlık oteli açacak.
Albaraka Portföy AŞ’nin iştiraklerinden Medila Özel Sağlık Hizmetleri Ve Turizm San. Tic. A.Ş., Balıkesir’in Edremit ilçesi, Güre Mahallesi, 548 ve 549 ada 1 parsel üzerinde bulunan ve inşası yarım kalan binanın irtifak hakkını 25 yıllığına alarak, 4 yıldız standartlarında sağlık oteline dönüştürmek için çalışmalara başladı. 181 odalı olarak planlanan tesisin 747 milyon TL’lik yatırımla hayata geçirilmesi planlanıyor.
Proje 181 oda, reklam 200!
Şirketin web sayfasında Medila Thermal Health Club Hotel olarak tanıtılan tesis, projede 181 odalı olmasına rağmen 200 odalı olarak duyuruluyor!
Türkiye’nin önemli otel zincirlerinden biri olan Dedeman Hotels & Resorts International (DHRI) Afyon’daki yeni oteli için imza attı.
43 oteliyle hizmet veren yeni işletmesi Rest By Dedeman Afyon Emirdağ için imza attı. İş insanlarından Özgür Denizli’nin kurucusu olduğu Denkas Turizm Otelcilik ile yapılan iş ortaklığı ile açılışı gerçekleştirilecek yeni otel, Türkiye’nin önemli kesişim noktalarından Afyon Emirdağ’da yer alacak.
Eskişehir Konya yoluna cephe, Ankara İzmir karayoluna ve Emirdağ Organize Sanayi bölgesine eşit uzaklıkta bulunan, Ankara İzmir Yüksek Hızlı Tren hattı Emirdağ durağı ve Emirdağ şehir merkezine çok yakın konumuyla dikkat çeken Rest By Dedeman Afyon Emirdağ, 50 odasıyla bölgenin ilk ve tek ulusal marka oteli özelliğini taşıyacak.
İlkadım Belediye Başkanı Necattin Demirtaş, ilçede doğal yaşamın korunacağı, bölge insanlarına farklı bir yaşam alanının sunulacağı “Baruthane Vadi” Projesi’nin müjdesini verdi.
Baruthane Mahallesi ve Karasamsun Mahallesi’ni bağlayan dere boğazında 37 bin 950 m2 alana yapılması düşünülen “Baruthane Vadi” Projesi yalnızca İlkadımlıların değil, Samsun’da yaşan herkesin kullanımına sunulacak. “Baruthane Vadi” Projesi, doğanın korunduğu, doğal ortamda elde edilen alanın spor ve sosyal anlamda yaşam merkezi olacak.
Proje hakkında bilgi veren İlkadım Belediye Başkanı Necattin Demirtaş, ”Projeyi her yönüyle çok önemsiyoruz. İlçe halkının günlük çalışma temposu içinde yaşadığı stresten uzaklaştıracak Baruthane Vadi, hafta sonlarında vazgeçilmez bir sosyal mekan olacak. İki mahallemizin sınırlarında bulunan dere yatağı çevresinde doğal yaşamın canlandığı, koruma-kullanım dengesinin gözetilerek rekreasyon alanlarının geliştirildiği bir yaşam alanı oluşturarak bu alanı şehrimize ilçe halkına kazandırmak istiyoruz.
Baruthane Vadi Projesi içinde, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları, cam teras alanı ve şelalesi, kayrak taşı ile çevrili yapay göletler, hayvan parkı, seyir ve açık şömine alanları, kedi evleri piknik alanları, piknik masalarının yanında oturma mekanlarıyla, bölge buraya gelecek insanlara farklı bir ortam sunacak. Diğer farklı düzenlemeler de bölgenin cazibesini arttıracak. Bu proje İlkadım’a ilçe halkına ve şehrimize hayat verecek” dedi.
Kentsel Dönüşüm projeleriyle değişen ve gelişen Samsun’da, rezerv konut inşaatları hızla devam ediyor. İnşaatların yüzde 50 seviyesine ulaştığı kentte dönüşüme ihtiyaç duyulan mahalleler yenileniyor.
Samsun Büyükşehir Belediyesi, gelecek projeksiyonu kapsamında şehrin dizaynını kolaylaştıracak dönüşüm projelerine büyük önem veriyor. Modern ve planlı kentleşme ile Samsun’u bölgenin markası haline getirmeyi hedefleyen Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşüme ihtiyaç duyulan mahallelerde mevcut konut ve ticari yapı stokları ile hak sahiplerini belirliyor.
Mahallelerde kentsel dönüşümü hızlandıracak Samsun Büyükşehir Belediyesi, bunun için Canik ve İlkadım ilçelerinde yapımı süren planlı, estetik ve depreme dayanıklı yeni rezerv konut inşaatlarının tamamlanmasını bekliyor. Canik ilçesi Yeni Mahalle’de lastik fabrikalarının ve hurdacıların kalkmasıyla boşalan 77 dönümlük alanda 45 blok, 698 bağımsız bölüm, 2 otopark ve 1 cami yapımını kapsayan proje inşaatının yüzde 50’si tamamlandı. Soğuksu Mahallesi’nde 17.5 hektarlık alan içinde kentsel dönüşüme giren 727 binadaki mülkiyet sahiplerine teklif edilecek rezerv konutlar, gelecek yıl bitirilecek.
KONUTLAR HIZLA YÜKSELİYOR İlkadım ilçesi Saitbey, Ulugazi ve Kökçüoğlu mahallerinin kentsel dönüşümüne yönelik Kıran Mahallesi’ndeki rezerv konutlar da hızla yükseliyor. Söz konusu mahallelerdeki gayrimenkulleri karşılığında hak sahiplerine önerilecek 2. etap 1. bölgedeki 694 konut ve 9 dükkan inşaatında fiziki gerçekleşme yüzde 55’i geçti. 2. etap 2. bölgedeki 710 Konut, 28 dükkan inşaatında ise çalışmalar yüzde 34 seviyesine ulaştı. Toplamda depreme dayanıklı 1404 konut ve 37 iş yeri ile 3 metrekare büyüklüğündeki caminin yapımı eş zamanlı olarak 2023 yılında tamamlanacak.
SAMSUN GELECEĞE HAZIRLANIYOR İnşaat çalışmaları sürerken TOKİ, Saitbey, Ulugazi ve Kökçüoğlu mahallerinde kentsel dönüşüm kapsamında bulunan 2 bin 406’sı yapı, 7 bin 523’ü mesken, 500’ü işyeri ve 96’sı depo gibi bağımsız olmak üzere toplamda 10 bin 525 gayrimenkulü kıymetlendiriyor. Ayrıca halk sahiplerine ilişkin verileri güncelliyor. Aynı çalışmayı Soğuksu Mahallesi’nde ise Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile koordineli şekilde Samsun Büyükşehir Belediyesi ekipleri yürütüyor. Rezerv konut inşaatlarının tamamlanmasıyla TOKİ ve Samsun Büyükşehir Belediyesi, 4 mahallede hak sahipleriyle bir araya gelecek. Mülkiyetleri karşılığında rezerv konutların kabul edilmesi halinde hak sahipleri yeni dairelerine yerleşecek. Ardından da binaların yıkımı başlayacak.
İLÇELERE FARKLI VE YENİ BİR VİZYON GELİYOR Plansız yapılaşma nedeniyle şehir merkezinin önemli kısmının kentsel dönüşüme ihtiyacı olduğunu ifade eden Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, “Bütün şehirlerimizde olduğu gibi Samsun’da da plansız yapılaşma sorunu var. Canik ve İlkadım ilçelerimizde ruhsatsız ve plansız yapı sayısı çok fazla. Bu nedenle devasa bir problemle karşı karşıyayız. Sadece İlkadım’da 11 mahallemiz kentsel dönüşüm kapsamında. Bu sorunu çözebilmemiz için de depreme dayanıklı ve modern inşa edilmiş büyük rezerv konut stoğumuzun olması gerekiyor. Kıran ve Yeni Mahalle’deki konut projelerini bu yüzden başlattık. İnşaatları aksama yaşanmadan devam ediyor. İnşallah gelecek yıl tamamlanacak. Akabinde hiç vakit kaybetmeden hak sahipleriyle buluşacağız. Kendilerine de gayrimenkullerine karşılık bu rezerv konutları teklif edeceğiz. Bu projeler, ilçelerimize yeni ve farklı bir vizyon katacak” dedi.
BAKANLIK VE TOKİ İŞ BİRLİĞİ İLE EN İYİ ŞEHİR OLACAĞIZ Samsun’da tarihi bir dönem yaşandığının altını çizen Başkan Demir, “Şu an tarihi bir dönem yaşıyoruz. Bu nedenle de büyük bir heyecan ve mutluluk duyuyoruz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ve TOKİ iş birliği ile şehrimizi modernize ediyor, sağlam ve dayanıklı yapılar inşa ediyoruz. Milletimizden aldığımız güçle insanımızın daha mutlu olması, çocukların daha güzel yarınlarda büyümesi için çalışıyoruz. Yapılaşma ve planlama anlamında en iyi şehirlerden biri haline geleceğimize inanıyorum” İfadelerini kullandı.
Anbar, Kazım Karabekir, Battalgazi ve Yıldırım Beyazıt mahallelerindeki başarılı ve örnek kentsel dönüşüm çalışmalarına hızla devam eden Melikgazi Belediyesi; Aydınlıkevler…
Anbar, Kazım Karabekir, Battalgazi ve Yıldırım Beyazıt mahallelerindeki başarılı ve örnek kentsel dönüşüm çalışmalarına hızla devam eden Melikgazi Belediyesi; Aydınlıkevler Mahallesi’nde de kentsel dönüşümle blokların yapımına başlıyor.
1 blok 72 daire, 13 dükkanı içeren kentsel dönüşüm projesi için ihale yapacaklarını hatırlatan Melikgazi Belediye Başkanı Doç. Dr. Mustafa Palancıoğlu; “Melikgazi olarak ihtiyaç olan tüm mahallelerimizde kentsel dönüşümü yapıyoruz. Kentsel dönüşüm sürecinin hızlanması ve ilçe sakinlerimizin bir an önce güvenli konutlara kavuşması için çalışmalarımız kesintisiz bir şekilde devam ediyor. Kentsel dönüşüm yaptığımız mahallelerimizde yapıları yenilemenin ötesinde, güvenli ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturuyoruz. Aynı zamanda depreme karşı dirençli yaşam alanları da oluşuyor. Melikgazi’mize değer katacak çok güzel bir projeyi daha hayata geçiriyoruz. Eski Çorakçılar Mahallesi yeni adı ile Aydınlıkevler Mahallesi şehrin merkezinde bulunan bir yer. Burada eski yapı stoğunu yenileyecek şekilde bir çalışmaya başlıyoruz. Bu mahallemizde de diğer kentsel dönüşüm yaptığımız yerlerdeki gibi modern, sağlam ve konforlu binalar yapacağız. Bunun için geçtiğimiz yıl ömrünü tamamlamış yapıları yıkmıştık. Bu kapsamda yeni bloklarımızı yapmak için ihale düzenliyoruz. 11 Mart Salı günü saat 11.30’da 72 daire, 13 dükkân için ihalemizi gerçekleştireceğiz. İnşallah yeni kentsel dönüşüm çalışmalarımızdan sonra Kayseri’ye prestij katacak yeni bir mahalle daha kazandıracağız. İlçemize ve Kayseri’mize hayırlı olmasını dilerim” dedi.
Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar; Yunusemre Mahallesi’ndeki Tayfun Caddesi’nde gerçekleştirdikleri büyük dönüşümü paylaştı. Bu dönüşümün Kayseri için önemli bir kilometre taşı olduğunu ifade eden Başkan Çolakbayrakdar; Karadeniz Caddesi’nden başlayıp Alınteri Caddesi’ne kadar uzanan Tayfun Caddesi’nin, 50 yıllık hayali gerçekleştirmek adına yapılan imar hareketleri ve onlarca gecekondu yapının yıkılmasıyla genişletildiğini belirtti.
Tayfun Caddesi’ndeki dönüşümle birlikte, hem estetik hem de ulaşım açısından bölgedeki yaşam kalitesinin önemli ölçüde arttığını vurgulayan Başkan Çolakbayrakdar, projenin öncesi ve sonrası ile ilgili görsellerin gerçekleştirilen değişimin büyüklüğünü gözler önüne serdiğini söyledi. İmar hareketi ve gecekonduların yıkılmasıyla bölgenin daha nitelikli bir konuma ulaştığına dikkat çeken Başkan Çolakbayrakdar; “İnsanların mutlu olarak yaşayabileceği bir Kocasinan’ı hazırlamak için gayret ediyor ve yoğun çaba gösteriyoruz. Bu istikamette daha önce Yavuzlar Mahallesi olarak bilinen ve sonrasında mahallelerin birleşimiyle Yunusemre bölgesine dahil edilen bu bölgedeki önemli bir çalışmayı paylaşmak istiyorum. Gerçekleştirdiğimiz yol çalışması, uzun süredir beklenen bir ihtiyacı karşılamaktadır. Karadeniz Caddesi’nden başlayıp, yolun devamında gecekonduların bulunduğu ve yapılaşmaların imarsız olduğu, dolayısıyla yolun açılamayacak bir durumda olduğu bir alanda yapılan bu çalışma, büyük bir dönüşümün simgesidir. Burası, daha önce caddesi olan ancak genişliği son derece dar olan bir bölgeydi. Tayfun Caddesi üzerinde, onlarca gecekondunun istimlaki ve yıkılmasıyla birlikte altyapı çalışmaları tamamlandı ve yol yapımına başlandı. Bu bölgedeki hemşehrilerimizin uzun süredir beklediği bu projeyi bir an önce hayata geçirmek için büyük bir heyecanla asfaltlama çalışmalarını tamamladık. Karadeniz Caddesi’nden başlayarak, Ziyagökalp Mahallesi’ndeki Alınteri Caddesi’ne kadar uzanan Tayfun Caddesi’nin asfaltlama çalışmalarıyla modern hale dönüştü. Ayrıca bu cadde, Lokman Caddesi ile birleşerek önemli bir ulaşım yolu oluşturmuş oldu. Bu projede, kentsel dönüşüm ve kamulaştırma çalışmalarıyla mülkiyet sorunlarını çözerek bölgenin gelişimi için önemli adımlar attık. Bu çalışmalar, bölgedeki hayat kalitesinin artmasına imkan sağlayacak. Vatandaşlarımızın yaşamaktan keyif alacağı ve mutluluk duyabileceği bir Kocasinan inşa etmeye devam edeceğiz” ifadelerini kullandı.
Özelikle imarsız yapıları, imar çalışmasıyla birlikte yıkılarak, yepyeni bir mahalleler inşa ettiklerine dikkat çeken Başkan Çolakbayrakdar, Kocasinan’ı her alanda daha güzel bir geleceğe hazırladıklarını sözlerine ekledi.
İstanbul Bilgi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi ve Yuva Projesi işbirliğiyle düzenlenen “Coming Together & Building Back Better” başlıklı sempozyumda 6 Şubat depremlerinin ardından sürdürülebilir yeniden inşa, sosyal dayanışma ve risk azaltma stratejileri ele alınacak. STK’lar, araştırmacılar, mimarlar, politika yapıcılar ve uygulayıcıları bir araya getiren sempozyum mimarlık dünyasının Nobel’i kabul edilen Pritzker Ödüllü Şilili mimar Alejandro Aravena’yı ağırlıyor.
İstanbul Bilgi Üniversitesi Mimarlık Fakültesi ve Yuva Projesi işbirliği ile 6 Şubat 2023 depremlerinin ardından dayanıklılığı artırmak, yeniden inşa süreçlerini desteklemek, toplum dayanışmasını güçlendirmek ve gelecekteki felaketlere karşı daha iyi hazırlanmak amacıyla “Coming Together & Building Back Better” başlıklı bir sempozyum düzenliyor.
27-28 Şubat 2025 tarihlerinde santralistanbul Kampüsü’nde gerçekleşecek sempozyum bu alanda çalışan STK’ları, araştırmacıları, mimarları, politika yapıcıları ve uygulayıcıları bir araya getiriyor.
Sempozyumun Aura İstanbul ve SAMET desteğiyle gerçekleşecek açılış konuşması, dezavantajlı topluluklar için geliştirdiği açık kaynak barınma çözümleri ve sosyal konut projeleriyle tanınan Pritzker Ödüllü Şilili Mimar Alejandro Aravena tarafından yapılacak.
Mimarlığı yalnızca bir tasarım pratiği değil, toplumsal sorunlara çözüm üreten bir araç olarak gören ve sosyal konut projeleriyle ekonomik eşitsizlikleri azaltmaya yönelik yenilikçi yaklaşımlar sunan Aravena, deprem sonrası sürdürülebilir konut modelleri ve katılımcı tasarım süreçleri üzerine konuşacak.
Sosyal dayanışma, sivil örgütlenme ve uzun dönemli geçici barınma konularının da tartışılacağı sempozyumda, İhtiyaç Haritası Yönetim Kurulu Üyesi Esra Arslan ile BİLGİ İletişim Fakültesi Dekanı, İhtiyaç Haritası Ortağı Prof. Dr. Itır Erhart ve UCLA Mimarlık ve Kentsel Tasarım Bölümü Öğretim Üyesi, ArchiAid kurucu ortağı Prof. Dr. Hitoshi Abe ana konuşmacılar olarak yer alacak.
Afetlerin çok yönlü etkilerini ele alarak sürdürülebilir çözümler geliştirmeyi amaçlayan sempozyumda, depreme yatkın bölgelerde dayanıklı kentsel planlama stratejileri, acil ve geçici barınma çözümleri ve yerel yönetimler, afet sonrası toplulukların sosyo-ekonomik dayanıklılığı, sivil toplum kuruluşları ve üreticiler arasındaki işbirliği gibi konular tartışılacak.
Ayrıca, kriz dönemlerinde eğitime erişim ve eğitim ortamlarının sürdürülebilirliği, mimarların barınma çözümlerindeki rolü ve katılımcı stratejilerin önemi de sempozyum kapsamında ele alınacak başlıklar arasında yer alıyor.
Konut Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği KONUTDER, İstanbul’un konut ihtiyacını bu kez istatistiklerin ötesine geçerek, sosyolojik boyutlarıyla ele alan bir araştırmayla ortaya koydu. “Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler – İstanbul Örneği” isimli araştırma, bugün yapılan basın toplantısı ile kamuoyu ile paylaşıldı.
Basın toplantısına KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova‘nın yanı sıra araştırmayı yapan İstanbul Üniversitesi İletişim Fakültesi’nden Prof. Dr. Ali Murat Vural ve İktisat Fakültesi’nden Prof. Dr. Murat Şeker dekatıldı.
İnsanımız Konut Almak İçin Tasarruf Etmeye ve Harcamalarını Kısmaya Hazır
Türkiye’nin markalı konut üreticilerini temsil eden KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova “Konut ihtiyacını anlamaya yönelik çalışmalarımızı bir adım daha ileriye götürüp rakamların ötesine geçerek, toplumun konuta bakışını sosyolojik olarak ele almak istedik. Bunun için İstanbul Üniversitesi’nin değerli akademisyenleriyle bir araya geldik ve ‘Konut Talebini Belirleyen Mikro Faktörler – İstanbul Örneği’ isimli raporumuzu hazırladık.
Pandemi sonrası yapılan araştırmaların aksine çalışmamız gösterdi ki %72,1 gibi önemli bir kesim uygun ödeme koşulları olduğunda konut almak için tasarruf etmeye ve harcamalarını kısmaya hazır. Araştırmamızda da görüyoruz ki halkımız kiracı olmaktan ve artan kira fiyatlarından mutsuz. Konutu hem bir güvence hem de bir yatırım aracı olarak görüyorlar.
Gençlerimiz, kendi evini satın alma isteğinde geçmişe kıyasla daha da istekli duruma gelmiş bulunuyorlar. Çok değil bundan 5 sene önce gençlere hayatta en çok ne yapmak isterdiniz sorusunda ev sahibi olmak 5. sıradayken bu araştırmada ev sahibi olma istekleri 2. Sıraya yükselmiş durumda.
Özetle; bu araştırmanın gizli öğretisi, kira fiyatları arttıkça ve konuta sahip olma zorlaştıkça, insanların en büyük isteği tekrar en az bir ev sahibi olmak olmuş. Ev sahibi olduklarında kendilerini daha güvende hissederek yaşayacaklar ve en değerli yatırım aracı hala ‘konut’” dedi.
Ev Sahiplik Oranı Düşerken Kiracı Oranı Hızla Artıyor, Çözüm; Kamu-Özel Sektör İşbirliği
Düşen ev sahipliği oranına vurgu yapan Kumova, tüm gelir grupları göz önüne alındığında 2024’te % 56.1’e gerileyen konut sahiplik oranının 2007’den bu yana en düşük oran olarak kayda geçtiğini, bu tablonun dar gelir gruplarında daha da fazla hissedilir boyutlarda olduğunu belirtti. Kumova ayrıca, son 17 yılda dar gelirlinin ev sahibi olma oranının % 61’den % 45’e gerilediğini, 2007’de dar gelirli her 100 kişiden 18’inin kirada otururken bu sayının 2024 yılında neredeyse ikiye katlanarak 36,7’ye çıktığını, bunun toplumumuzu ekonomik olduğu kadar sosyolojik ve psikolojik olarak etkilediğini de söyledi.
“Dar gelir grubu için TOKİ, orta gelir grubu için Emlak Konut GYO, üst gelir grupları için de Özel Sektör iş başında gibi bir algı oluşmuş durumda. Bu dağılım toplumun gereksinimlerini karşılamada maalesef yetersiz kalıyor. Bunu rakamlar ve yüksek kira fiyat artışı kaynaklı tetiklenen enflasyon net bir biçimde ortaya koyuyor. KONUTDER olarak her platformda dile getirdiğimiz Kamu – Özel Sektör İşbirliği ile sosyal konut ve erişilebilir konut üretiminin arttırılması kronikleşmek üzere olan sorunun en ideal çözümü olacaktır” diyen Kumova, daha sonra sözlerini şöyle tamamladı:
Dar gelirli kesim için konut üretimi TOKİ’ye devredilmiş gibi duruyor, ancak bu TOKİ için bir haksızlık olduğu gibi ihtiyacın da bu yolla karşılanması mümkün değil. Orta ve üst gelir grubunda Emlak Konut GYO ve özel sektör arasında kurulmuş olan ve başarısını kanıtlamış modelin sosyal ve erişilebilir konut için TOKİ ve özel sektör arasında da kurulması çok önemli. Bu modelin detaylarını da daha önce açıklamıştık.
Araştırmadan Öne Çıkanlar:
İstanbul halkı “Konutu bir güvence ve yatırım aracı” olarak görüyor. Katılımcıların % 81,1’i konut yatırımını mantıklı buluyor. % 87 gibi bir çoğunluk çocuğuna veya gelecekte olabilecek çocuğuna bir ev bırakmayı öncelikleri arasına alıyor.
İstanbul halkı kiracı olmaktan mutsuz ve barınma endişesi duyuyor. Yıllar içinde ekonomik sebeplerden düşen talep ve üretim yetersizliği, konut sahiplik oranının düşmesine ve buna paralel olarak kiracı oranının ciddi bir artış göstermiş neden oldu. Bunun somut yansımaları da araştırmada şöyle öne çıkıyor:
Katılımcıların yüzde 79,9’luk gibi önemli bir çoğunluğu kiracı olmanın kendilerini mutsuz ettiğini ve gelecekte barınma noktasında bunun bir sorun teşkil edeceğini söylüyor.
Her üç kişiden biri (% 34,6) İstanbul’da gelecekte barınma sorunu yaşayacağını düşünüyor. Barınma sorununa ilişkin endişenin varlığı alt gelirgruplarında daha yüksek düzeyde görülüyor.
Son yıllarda gözlenen barınma sorununa ilişkin endişe gençlere de yansımış durumda. Gençlerin son 5 yılda öncelikleri değişmiş bulunuyor. Konut sahibi olma hedefi gelecek planında öne çıkmış durumda. Geçmiş dönemde yapılan çalışmalarda “Kendi evini satın alma isteği” gençler arasında beşinci önem sırasına sahipken, bu son araştırmada “kendi evini satın alma isteği” ikinci önem sırasında yer alıyor. Gençlerin uzun vadeli yatırım ve güvence arayışı belirgin bir şekilde konut sahibi olmayı önceliklendirmek istemelerine neden oluyor.
Konut almak isteyenler tasarrufa hazır. %72,1’lik bir kesim uygun ödeme koşulları olduğunda konut almak için tasarruf etmeye, harcamalarını kısmaya hazır olduğunu belirtiyor. Gençler tüketimlerini kısıp ev almaya oldukça sıcak bakıyor. Tüketim harcamalarının tasarruf yoluyla kontrol altına alınması tüm gelişmiş dünya ülkelerinin uygulamaya on yıllar önce koyduğu bir yöntem. Tasarruf için ev alımını kolaylaştırmak en bilindik uygulama. Tüketim enflasyonunu dizginlemek için bizim ülkemizde de konut alımının kolaylaştırılması çok önemli.
Kendini üst gelir grubu olarak tanımlayanların % 45,7’si 5 yıl içerisinde konut almayı planlıyor. Yakın zamanda konut almayıplanlayanlar 40-50 yaş grubu, üniversite mezunu, orta–üst gelir grubunda yoğunlaşıyor.
Araştırmaya katılanlar konut kredisi için ortalama olarak gelirinin üçte birinden vazgeçebileceğini belirtiyor. Üst gelir grubunda olanlar da bu oran gelirlerinin %40’ını konut taksitlerine yatırmaya hazır.
Gençler ise konut satın almak için 10 yıldan uzun vadeli borçlanmayı göze alıyor, konut almak için gerekirse arabasınısatmayı planlıyor.
Araştırma Künyesi:
Veri toplama aşamasının, İstanbul örnekleminde, 1 Kasım – 20 Kasım 2024 tarihleri arasında yapıldığı araştırmada; % 50,2’sini erkek, % 49,8’ini kadınların oluşturduğu ve yaş ortalamasının da 35.2 olduğu 1.069 kişi ile görüşme yapıldı. Görüşülen kişilerin yaş aralığını 18-49 yaşlar oluştururken bunun % 18.6’sını 24-29 yaş aralığı, % 36.2’sini de 30-39 yaş aralığı oluşturdu. Görüşülen kişilerin %90’ını aktif olarak çalışanlar ve bunun da büyük bir kısmını özel sektörde tam zamanlı çalışanlar oluşturdu. Ayrıca, araştırmaya % 10,4 oranında üniversite öğrencisi dâhil edilerek genç nüfusun konut talebine yönelik tutumları analiz edildi.
Rus Rejimi’nin 24 Şubat 2022’de başlattığı Ukrayna işgalinin üzerinden 3 yıl geçti. ABD ve Rusya’nın geçtiğimiz hafta Suudi Arabistan’da yaptığı görüşmelere işgale uğrayan Ukrayna heyeti davet edilmezken, Ankara önemli bir ziyarete ev sahipliği yaptı.
Ukrayna Cumhurbaşkanı Volodomir Zelenskiy ve beraberindeki heyet, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ile görüştü, bakanlıklar karşılıklı ortak anlaşmalara imza attı. Ukrayna’nın toprak bütünlüğüne karşı Ankara’nın tavizsiz mesajı yenilenirken, bir yandan da ekonomik anlamda desteğin süreceği açıklandı. Ankara’da tam da bunlar olurken, Türk şirketler, Ukrayna’daki bağını güçlendirmek ve Kiev’i desteklemek adına görüşmelerine devam ediyor.
77 İNŞAAT VE RAMA ENERJİ İLE GÖRÜŞÜLDÜ
Ukrayna Yatırım Ajansı; UkraineInvest, Türkiye’nin önemli iki şirketini ağırladı. Afganistan gibi zor coğrafyalarda projelere imza atan 77 İnşaat ve Rama Enerji’nin temsilcileri Kiev’e geldi. Türk-Ukrayna İş Adamları Derneği’nin (TUID) öncülüğünde Hükümet Yatırım Tanıtım ve Destek Ofisi’nde gerçekleştirilen toplantıda özellikle Türk sermayesinin Ukrayna’nın enerji sektörüne ve altyapı projelerine yönelik ilgisi masaya yatırıldı. Türk şirketleri, son dönemde Rus Rejimi’nin saldırılarına maruz Ukrayna’daki enerji santral ve yatırımlarının yeniden inşasına, yenilenebilir enerjinin geliştirilmesine ve yeni üretim tesislerinin kurulmasına yatırım yapmaya ilgi gösterdi.
Özellikle ulaştırma ve enerji altyapı sektörlerinde olmak üzere dünya çapında büyük altyapı projeleri sunma konusunda deneyime sahip olan 77 İnşaat ile Rama Enerji’ye UkraineInvest, kapsamlı destek sağlamaya ve Ukrayna’da proje uygulamak isteyenler için elverişli bir iş ortamı yaratmaya kararlı olduğunu açıkladı.
RUSYA ARTIK SİVİL HEDEFLER VURUYOR
Öte yandan Ukrayna’nın Ankara Büyükelçiliği Maslahatgüzarı Oleksii Chernyshev ile Rusya-Ukrayna savaşının üçüncü yılı ve Ukrayna Devlet Başkanı’nın Türkiye ziyareti hakkında konuştuk. Dünya Gazetesi’ne açıklamada bulunan Chernyshev, Rusya’nın Ukrayna’ya karşı yürüttüğü saldırgan politikanın yalnızca son üç yıl değil, aslında Kırım’ın işgaliyle başlayan 11 yıllık bir süreç olduğunu vurguladı.
Dünya’dan Kerim Ülker’in haberine göre,bütün zorluklara rağmen Ukrayna’nın direnişini sürdürdüğünü belirten Chernyshev, Ukrayna ordusunun sadece savunmada kalmadığını, zaman zaman karşı taarruzlar gerçekleştirdiğini ifade etti. Rus ordusunun ciddi kayıplar verdiğini ve bu kayıpların devam ettiğini belirten Chernyshev, Moskova’nın Ukrayna’yı ve müttefiklerini yıldırmaya çalıştığını, ancak bu çabaların başarısız olacağını söyledi.
Ateşkes sürecine değinen Chernyshev, savaşın Rusya tarafından başlatıldığını hatırlatarak, Ukrayna’nın en başından beri barışçıl bir çözüm istediğini vurguladı. Ancak Rusya’nın gerçek bir barış niyetinde olmadığını ve geçici ateşkes yoluyla yalnızca zaman kazanmaya çalıştığını belirtti. Savaşın sona ermesi için Moskova’nın da bu yönde bir irade göstermesi gerektiğini dile getiren Chernyshev, Ukrayna’nın kalıcı ve adil bir barıştan yana olduğunu ifade etti.
Bununla birlikte Chernyshev, Rusya’nın savaşta taktik değiştirdiğini vurguladı. Moskova’nın artık doğrudan cephe hattındaki askeri hedeflerden çok, sivil yerleşim yerlerini, altyapıyı ve kritik tesisleri vurduğunu belirtti. Elektrik santralleri, su altyapısı ve konutların Rus saldırılarının ana hedefi haline geldiğini söyleyen Chernyshev, bu tür saldırıların Ukrayna halkını korkutmayı ve ülkeyi istikrarsızlaştırmayı amaçladığını dile getirdi. Ancak Ukrayna’nın direncinin kırılmayacağını ve halkın her şeye rağmen mücadelesini sürdüreceğini vurguladı.
ONUR’UN İRPİN KÖPRÜSÜ SEMBOL OLDU
Ukrayna, Türk şirketleri adına anlamlı bir ödül kazandı. Bilindiği üzere dünyanın en büyük müteahhitleri liginde Türkiye, son yıllarda sahip olduğu ikinciliği kimseye kaptırmıyor. İşte bu araştırmayı yapan Engineering News-Record (ENR) dünyanın dört bir yanından 1.000’den fazla projeyi değerlendirdi.
İnşaatın zorluklarını, sanatını ve etkisini yakalayan görüntülerin yarıştığı bu süreci kazananı ise işgalin sembolü olan İrpin Nehri Köprüsü. Oleksandr Kulyk’un çektiği fotoğraftaki İrpin köprüsü, Kiev bölgesinde yaşayan binlerce sivilin kucaklarında çocuklarıyla haftalar boyunca yol aldığı, Rus ordusunun başkente girmesini önlemek için Ukrayna askerleri tarafından savaşın ilk günlerinde patlatılan İrpin’i Türk inşaat şirketi Onur tekrar hayata kazandırmıştı.
Katliamlara sahne olan İrpin’i tekrar inşa eden Onur, ülkedeki en önemli yabancı şirket olarak biliniyor. Bunun sebeplerinden biri de dünya devlerinin savaş nedeniyle kaçtığı Ukrayna’daki varlığını sürdürmesi, hem Ukrayna’da hem de Türkiye’de savaştan etkilenenlere verdiği destek ülkede Türk şirketlerine olan sempatiyi de artırmış durumda.
İzmir’in yeni çekim merkezi Villakent’te Çınarlıköy Kooperatifi tarafından yaşama geçirilen Çınarlıköy Villaları’nın lansman toplantısında İzmirli gayrimenkul sektörü temsilcileri bir araya geldi.
Kooperatif Başkanı Sırrı Taştan, Çınarlıköy Villaları‘nın İzmir’de artan konut ihtiyacına cevap verecek nitelikte tasarlandığını belirterek, bankasız, kefilsiz ve faizsiz ödeme modeli sunduklarını söyledi.
UYGUN ÖDEME SEÇENEKLERİ
Sağlam zemini, yatay mimarisi ve sosyal alanlarıyla dikkat çeken projeye önümüzdeki bahar aylarında başlanacağını dile getiren Taştan, “Çınarlıköy Villaları herkesin özlem duyduğu doğal yaşam konsepti üzerine oturtuldu. Projenin ilk etabında 1+1 ve 2+1 daire seçeneklerinden oluşan toplam 162 daire olacak. İlk etap yoğun ilgi görüyor; ikinci etabı da yıl içinde yatırımcılarımıza duyuracağız. Anahtar teslimini ise 2028’de yapmayı planlıyoruz. Proje, ulaşım olanaklarının yanı sıra; yüzme havuzu, peyzajı ve sosyal donatılarıyla da dikkat çekiyor. 500 bin TL.’den başlayan peşinat seçenekleriyle bankasız, kefilsiz ve faizsiz ödeme modelimiz, yatırım yapmak isteyenlere büyük kolaylık sağlıyor” diye konuştu.
555 adet işyerinden oluşan Ticarethane Dudullu’nun lansmanı 10 Nisan Perşembe günü Dudullu Satış Ofisi’nde gerçekleşecek. 
.png)
.jpg){kind=logo}
.png)
