Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) 2024 Ocak ayına ilişkin Konut Fiyat Endeksi (KFE) verilerini açıkladı. Buna göre, yıllık KFE artışı yüzde 68 oldu.
“Türkiye’deki konutların kalite etkisinden arındırılmış fiyat değişimlerini izlemek amacıyla hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) (2017 =100), 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre yüzde 2.3 oranında artarak 1190 seviyesinde gerçekleşmiştir.
Bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68 oranında artan KFE, aynı dönemde reel olarak yüzde 1.4 oranında artış göstermiştir.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1.3, 2.4 ve 2.8 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 54.5, 85.6 ve 70.4 oranların da artış göstermiştir.”
KFE 2023 Aralık ayında yıllık bazda yüzde 75.5 artış göstermişti. Aralıkta reel fiyat artışı ise yüzde 7.1 olarak gerçekleşmişti. Böylece ocak ayında yıllık bazda konut fiyat artışının gerilediği görüldü.
İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2024 yılı Ocak ayında bir önceki aya göre, sırasıyla yüzde 1.3, 2.4 ve 2.8 oranlarında artış gözlendi.
Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 54.5, 85.6 ve 70.4 oranlarında artış gösterdi.
Türkiye genelinde bir konutun metrekare fiyatı 30 bin 900,3 TL olurken İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla 45 bin 129 TL, 24 bin 373 TL ve 35 bin 684 TL oldu. Böylece 100 metrekarelik ortalama bir evin fiyatı Türkiye genelinde yaklaşık 3.1 milyon TL, İstanbul’da 4.5 milyon TL, Ankara’da 2.4 milyon TL ve İzmir’de 3.5 milyon TL oldu.
Konut fiyatlarının en çok arttığı iller ise yıllık yüzde 103.8 artışla Ağrı, Ardahan, Kars Iğdır’ı içine alan bölge oldu. O bölgeyi yüzde 103.7 artışla Çankırı, Kastamonu, Sinop bölgesi ve yüzde 98.3 artışla Erzurum, Bayburt ve Erzincan bölgeleri izledi.
