İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Ege Şehir Planlama Şirketi aracılığıyla Menemen’de dar gelirliler için yapacağı konut projesinin maliyeti 7 milyar 589 milyon TL olarak belirlendi. Belediyeye bağlı şirket Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na ÇED başvurusunda bulundu. Belediye 3 bin 100 konut yapacak.
İzmir Büyükşehir Belediyesi dar gelirlileri ev sahibi yapacağı projede yeni bir gelişme yaşandı. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Cemil Tugay’ın aylar önce duyurduğu projeyle ilgili olarak bakanlığa ÇED başvurusunda bulunuldu.
3 bin 100 KONUT YAPACAK
Belediye şirketi Ege Şehir Planlama 5 etapta 3 bin 100 konut inşaa edecek. Projelerin maliyeti 7 milyar 589 milyon TL., Başvuruda projeyle ilgili olarak şöyle denildi:
“Egeşehir Menemen Konutları (3100 Konut)” projesi, İzmir’de artan konut ihtiyacına cevap verecek, sosyal alanlarla desteklenmiş, planlı ve sürdürülebilir bir yerleşim alanı oluşturma hedefiyle kamu yararı gözetilerek geliştirilen bir projedir. Yer seçimi aşamasında; ulaşım ağlarına erişim kolaylığı, mevcut imar planı durumu, altyapı imkanları, çevresel uygunluk, sosyal ihtiyaçlar ve bölgedeki konut talebi kriterleri esas alınmıştır. Bu doğrultuda da Menemen İlçesi, Koyundere Mahallesi; İzmir-Çanakkale karayolu ve toplu taşıma hatlarına yakınlığı, planlı gelişim alanı olması, koruma statüsü bulunan doğal veya kültürel alanlar dışında yer alması, altyapı yatırımlarının büyük oranda tamamlanmış olması ve artan konut ihtiyacına uygunluğu nedeniyle proje alanı olarak seçilmiştir. Bununla birlikte, artan nüfus yoğunluğu dikkate alındığında, yerleşim alanları içinde kalan Koyundere Hafriyat Toprağı Depolama Sahası’nın rekreasyon alanına dönüştürülmesi, planlı kentsel gelişimi desteklemenin yanı sıra proje alanı ve yakın çevrede yaşayan halkın taleplerini karşılayan, yaşam kalitesini artırıcı son derece olumlu bir gelişme olarak değerlendirilmektedir. Projenin planlaması yapılırken; yerleşim yoğunlukları, konut tipleri ve sosyal alan oranları değerlendirilerek, yüksek yapı yoğunluğuna sahip ve yeşil alan oranı düşük alternatifler yerine, toplumsal yaşam kalitesini artıracak yeterli sosyal alan ve yeşil dokuya sahip çevreci bir model tercih edilmiştir. Projede kullanılacak teknoloji seçiminde ise enerji verimliliği yüksek, çevre dostu yapı malzemelerinin kullanılması, yenilenebilir enerji sistemlerine uyumlu altyapı oluşturulması, su tasarruflu peyzaj uygulamaları ve modern atık yönetim sistemlerinin entegrasyonu gibi sürdürülebilirlik esasları önceliklendirilmiştir. Bu kapsamda, seçilen proje modeli ve yerleşim alanı; hem sosyal ve ekonomik gereksinimlere uygun hem de çevresel etkilerin en aza indirileceği bir planlama yaklaşımını yansıtmaktadır”
Kaynak: Gündeme Bakış
