Kredi faizi% 3’e çıkınca talep yavaşladı. TOKİ envanterindeki 142.000 konut ve Emlak Konut GYO imzalı 21.000 konut alıcıları bekliyor. 50.000 kamu konaklama birimi satışta.
Sözcü gazetesinden İsmail Şahin’in haberine göre, konut kredisi faizlerinin yüzde 3’e dayanmasıyla beraber konut ihtiyacı olanların talebi yavaşlarken, yatırım için alım yapanlar yüzde 20’yi aşan mevduat faizine yöneldi. Başta büyük şehirler olmak üzere Türkiye genelinde oluşan 2 milyondan fazla konut stoku müteahhitleri kara kara düşündürürken, devletin elinde de 200 bine yakın satılmayı bekleyen konut bulunuyor
837 Bine Ulaştı
Haziran 2018 itibarıyla Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 142.000 konuta sahipti. TOKİ 3.000 613.000 şantiyede 837.000 572 konut üretti ve TOKİ 695.000 572 konut sattı. TOKİ’nin yeni proje sayısının önemli ölçüde azaldığı son dönemde TOKİ, halka açık konutları uygulama önceliğine göre uygun ödeme koşullarıyla geri çekerken, stok fazlası olan projeler için kura çekti.
İki Evden Biri Elde
TOKİ iştiraki olan ve Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı unvanını taşıyan Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın geliştirdiği markalı projelerdeki satış rakamları da işlerin iyi gitmediğini ortaya çıkıyor. Şirketin, Kamuyu Aydınlatma Platformu’nda yayınlanan 2018 yılı ilk yarı faaliyet raporunda yer alan bilgiye göre, Emlak Konut projelerindeki konut, ofis ve dükkanların yarıya yakın bölümü satılmayı bekliyor. Haziran 2018 tarihi itibarıyla Emlak Konut’un gelir paylaşımı yoluyla Türkiye’nin önde gelen müteahhitlerine inşa ettirdiği ve yapımı süren 28 projedeki 33 bin 193 bağımsız bölümün yüzde 50’si yani 16 bin 439’u satılabildi.
Satışa çıkmayı bekleyen 12 proje daha bulunurken, şirketin stoklarında ayrıca 733 satın alınmış gayrimenkul mevcut. Emlak Konut GYO tarafından geliştirilen ve yapımı devam eden 14 anahtar teslim projedeki 10 bin 54 bağımsız ünitenin ise toplam 5 bin 989 adedi sahiplerini buldu. Emlak Konut imzası taşıyan ve satılmayı bekleyen toplam 21 bin 552 gayrimenkul mevcut.
Lojmanlar Elden Çıkarılacak
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın sorumluluğunda olan 240 bin kamu konutunun 50 bin adeti satılacak. İlk etapta 5 bin kamu konutunun kasım ayına kadar ihale edilmesi planlanıyor. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘100 Günlük İcraat Programı’nda duyurulan plana göre; savunma, güvenlik, adalet ve istihbarat hizmetlerini yürüten personel tarafından kullanılanlar hariç, kamu idarelerinin, KİT’lerin ve sermayesinin yüzde 50’sinden fazlası kamuya ait ortaklıkların mülkiyetindeki kamu konutları ekonomiye kazandırılmış olacak. Ağustos ayı sonunda konuyla ilgili yapılan yasal düzenlemelere göre, alım önceliği halihazırda kamu konutunu kullananlara verilecek. Yüzde 25’i peşin olmak şartıyla 48 ay vade taksitle ödenebilecek. Peşin olarak ödenmesi durumunda ise yüzde 10 indirimli olarak satın alınabilecek konutlar, oturanlar talip olmazsa, düzenlenecek ihaleyle elden çıkartılacak.
