FORBES Türkiye’nin yayımladığı “Emlak Raporu”na göre son bir yılda konut satışları Türkiye genelinde yüzde 2,5 oranında artarak 1,4 milyona yükseldi.
Türkiye emlak piyasası, tüm şehirdeki “Forbes Gayrimenkul Raporu” nun 30 büyükşehir statüsünün% 81,8’ini oluşturuyor ve bu blok bloğun odak noktası. Rapora göre Haziran 2018’de bu 30 ilden 21’inde konut fiyatları% 10’dan fazla arttı. En yüksek yüzde 26 getiri ile Balıkesir. Tekirdağ ve Van’da getiri oranı% 20’yi geçti. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına% 15 ile% 19 arasında getiri sağlıyor.
Anadolu Büyükşehirleri solladı
Anadolu şehirlerindeki konut pazarı büyümeye devam ediyor. Tekirdağ ve Balıkesir’in% 20’nin üzerindeki getiri oranları bu noktayı göstermektedir. Son birkaç yılda Bursa (% 18,7) ve İzmir’de (% 16,8) konut fiyatları İstanbul ve Ankara’ya göre daha yüksek seyretti. İlk iki yılda Türkiye’nin üçüncü ve dördüncü büyük şehri arasındaki fark her geçen yıl azaldı. Örneğin İzmir’de bu yıl konut alanlarında metrekare satış fiyatı ilk kez 6000 liralık üst limiti aştı. Primi% 13,3 olan Mavişehir’de metrekare satış fiyatı 6.300 liraya ulaştı. Narlıdere ve Yenikale’de% 21 artışla 5500’e ulaştı. Bursa’da Nilüfer’in Balat ilçesi% 15,8’lik bir prim sunarak, onu şehirde 3000 liranın (3.252 liranın) üzerinde metrekare satışı yapan ilk bölge haline getiriyor.
Emlak Raporunda Ön plana Çıkanlar
FORBES Gayrimenkul Raporuna göre ilk 10 üst düzey şehir arasında yer alan bu 30 ilden 21’inde konut fiyatları Haziran 2018’de% 10’dan fazla arttı. En yüksek yüzde 26 getiri ile Balıkesir. Tekirdağ ve Van’da getiri oranı% 20’yi geçti. Malatya, Bursa, Samsun ve İzmir ise yatırımcılarına% 15 ile% 19 arasında getiri sağlıyor.
