Yabancılara gayrimenkul satışını yeniden düzenleyen yasa tasarısı Meclis gündeminde tartışılırken, mevcut düzenlemeye göre, Türkiye’de 125 bin 452 yabancının toplam 89 milyon 296 bin 390 metrekare taşınmazı bulunuyor.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü verilerinden yapılan derlemeye göre, toplam alan açısından bakıldığında yabancıların en fazla gayrimenkul satın aldığı illerin başında 6 milyon 484 bin 158 metrekare ile Konya geliyor. Bu kenti 6 milyon 396 bin 111 metrekare ile Antalya, 5 milyon 940 bin 969 metrekare ile Muğla izliyor.
Gayrimenkul edinen yabancı sayısı değerlendirildiğinde ise Antalya 42 bin 165 kişi ile başı çekiyor. Listede sırasıyla Muğla (20 bin 657), Aydın (18 bin 89), İstanbul (13 bin 7), Bursa (5 bin 575), İzmir (5 bin 432) yer alıyor.
Ağrı, Bitlis, Hakkari ve Şırnak’ta ise yabancılara ait gayrimenkul bulunmuyor. Gümüşhane ve Siirt’te yalnızca 1’er Almanın, Van’da da 1 İngilizin gayrimenkul sahibi olduğu görülüyor.
Kimler Nereyi Tercih Ediyor?
Yabancılara en fazla gayrimenkul satışı yapılan kentler arasında Antalya’da Almanlar, Muğla’da İngilizler başı çekiyor.
Verilere göre, Antalya’da yabancılara satılan toplam 6,4 milyon metrekare taşınmazın 2,3 milyon’u Almanlar’a ait. 7 bin 834 Alman vatandaşı, Antalya’da 6 bin 847 gayrimenkule sahip.
İngilizler bu kentte 1 milyon 21,1 bin, Danimarkalılar 473,4 bin, Hollandalılar yaklaşık 469 bin metrekare emlak satın aldı. Yabancıların gözde kentlerinden Muğla’da ise 20 bin 657 yabancının 5,9 milyon metrekare taşınmazı bulunuyor.
Kentteki yabancı nüfusun dörtte 3’ünü (15 bin 741) oluşturan İngilizlerin 3 milyon 603 bin metrekare taşınmazı var.
İngiliz uyrukluları sırasıyla Almanya, Hollanda, İrlanda ve Danimarka takip ediyor.
İstanbul, Almanların Gözdesi
İstanbul’da ise Almanların yoğunluğu göze çarpıyor. 4 bin 380 Alman uyruklu, kentte 5 bin 146 emlak satın aldı. Bunun toplam alanı ise 1 milyon 633 bin 990 metrekareyi buldu.
Yabancılara ait 13 bin 58 gayrimenkulün bulunduğu İstanbul’da, 3 bin 656 Yunan, 789 İngiliz, 691 Avusturyalı, 427 İtalyan’ın taşınmazı bulunuyor.
Bursa’da en çok Yunanların gayrimenkulü bulunuyor. Kentte 5 bin 575 yabancının satın aldığı 1,8 milyon metrekare taşınmazın yaklaşık 1,1 milyon metrekaresi Yunanlara ait. Ancak Türkiye’de gayrimenkul edinen Yunanların özel bir durumu da bulunuyor. Ülke genelinde Yunanlara ait toplam 9 bin 955 taşınmazın 8 bin 420’si Türk asıllı Yunan uyruklulara ait görünüyor.
Aydın’da İngiliz, İzmir’de Almanlar
Aydın da İngilizlerin tercih ettiği iller arasında yer aldı. Kentte gayrimenkul edinen 18 bin 89 yabancının 12 bin 648’ini İngilizler oluşturdu. İngilizlerin sahip olduğu toplam alan 1 milyon 612 bin metrekare.
İzmir’de de 5 bin 432 yabancı, 3 milyon 614,4 bin metrekare gayrimenkul satın aldı.
Almanların öne çıktığı kentte, yaklaşık 2 milyon 20 bin metrekare gayrimenkul Almanlar, 278,7 bin metrekare gayrimenkul Yunanlar, 157,9 bin metrekare gayrimenkul İngilizler’in elinde bulunuyor.
Güneşe Hasret Ülkelerden
Türkiye’de İngiltere, Almanya, İrlanda, Hollanda gibi güneşe hasret Avrupa ülkelerinin ağırlığı gözükse de toplamda 92 ülkeden vatandaşın emlağı bulunuyor.
Verilere göre, Tunus, Tacikistan, Ruanda, Reunyon, Peru, Nijer, Monako, Malta, Libya, Fransız Polenazyası, Filipinler ve Andorra uyruklu birer kişinin de Türkiye’de gayrimenkulü bulunuyor.
