Odabaşı Trend Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından Bağcılar Mahallesi’nde inşa edilecek Odabaşı Otel, 99 oda ve 125 yatak kapasitesiyle hizmet verecek.
Odabaşı Trend Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından Diyarbakır’ın Bağlar ilçesi, Bağcılar Mahallesi’nde yeni bir otel yatırımı hayata geçiriliyor. Proje, 1166. Sokak No:1 adresinde, tapuda 8105 parselde kayıtlı 5 bin 679,83 metrekarelik alanın bin 690,85 metrekarelik bölümünde inşa edilecek.
Odabaşı Otel adıyla hayata geçirilecek yatırım, bodrum, zemin ve 10 kattan oluşacak. Projede toplam 99 oda ve 125 yatak kapasitesi bulunacak. Oda dağılımı ise 65 tek kişilik, 26 çift kişilik, 1 engelli odası ve 7 suit oda şeklinde planlandı.
Yatırım bedeli 9 milyon 750 bin TL olarak açıklanan projenin, bölge turizmine ve istihdama katkı sağlaması hedefleniyor.
Amasya’da Yerel Kalkınma Hamlesi Hibe Programı desteğiyle yeniden hayata geçirilen 5 yıldızlı otel yatırımının, kentin turizm altyapısını güçlendirmesi hedefleniyor.
Amasya şehir merkezinde uzun zamandır tamamlanması beklenen 5 yıldızlı otel projesi Yerel Kalkınma Hamlesi Hibe Programı desteğiyle tamamlanacak. Yeni yatırımla, Amasya’nın turizm altyapısını güçlendirmek ve şehre daha fazla ziyaretçi çekmek hedefleniyor.
Kültürel ve tarihi mirasıyla öne çıkan Amasya’nın bölgesel kalkınmasını hızlandıracak ve turizm altyapısını güçlendirecek önemli bir yatırım için harekete geçildi. Birkaç yıl önce inşaatına başlanan 5 yıldızlı otel projesi, Yerel Kalkınma Hamlesi Hibe Programı desteğiyle yeniden hayata geçiriliyor.
Amasya Belediyesi’nin öncülüğünde sürdürülen proje kapsamında Orta Karadeniz Kalkınma Ajansı (OKA) temsilcileri inşaat alanında incelemelerde bulunarak değerlendirmeler yaptı.
Amasya Belediye Başkanı Av. Turgay Sevindi, yatırımın şehrin turizm geleceği açısından önemli olduğunu vurgulayarak, “Şehrimizin sürdürülebilir kalkınma hedeflerine katkı sunacak otelimiz için projeler üretmeye, bu doğrultuda tüm kurumlarla iş birliği içinde çalışmaya devam edeceğiz. Kentimizin tarihi değerlerini daha geniş kitlelere tanıtacağız” dedi.
Yeni otelin, Amasya’nın artan konaklama ihtiyacını karşılamasına, turist sayısını yükseltmeye ve bölgeye ekonomik canlılık kazandırmaya katkı sağlaması bekleniyor.
İBB, Tarihi Yarımada’da kapsamlı bir Ulaşım Eylem Planı hazırladı. Plan, toplu ulaşım önceliklendirilmesini, özel araçların sınırlandırılmasını, bisiklet ve yaya dostu alanlarla karbon salımını azaltmayı hedefliyor. Plana göre; Sirkeci Harem arabalı vapur hattı Yenikapı’ya taşınacak, Sultanahmet çevresi yaya bölgesi ilan edilecek, otobüs öncelikli şeritler açılacak. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Doç. Dr. Pelin Alpkökin, Tarihi Yarımada Ulaşım Eylem Planıyla ilgili açıklamalarda bulundu.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Paris İklim Anlaşması ve İstanbul’un 2050 karbon nötr hedefi doğrultusunda Tarihi Yarımada için özel bir ulaşım stratejisi geliştirdi. 2021 İklim Değişikliği Eylem Planı ve 2022 Sürdürülebilir Kentsel Ulaşım Planı ile uyumlu bu plan, bölgenin kültürel ve doğal mirasını korurken, ulaşımda sürdürülebilirliği ön planda tutuyor. İBB Genel Sekreter Yardımcısı Doç. Dr. Pelin Alpkökin, Tarihi Yarımada Ulaşım Eylem Planıyla ilgili açıklamalarda bulundu.
“Tarihi Yarımadaya hakkını iade edeceğiz”
Alpkökin, İstanbul’un diğer megakentlerden farklı olarak çok özel bir tarihi dokusu olduğunu ifade ederek sözlerini şöyle sürdürdü: “Bizim tüm İstanbul için bir ulaşım vizyonumuz var. Megakentin hareketliliği için zaten gerekli yatırım ve çalışmaları yapıyoruz. Ancak tüm bu çalışmalar içerisinde en önemlisi Tarihi Yarımada ulaşım vizyonu. Tarihi Yarımada’daki sorunu yalnızca ulaşım sorunu olarak görmüyoruz. Dünyanın önemli turistik bölgelerinde yaya, hiçbir zaman ikinci planda olmaz. Biz de bunu Tarihi Yarımada Ulaşım Eylem Planı ile sağlayacağız. Tarihi Yarımada’ya hakiki hakkını iade etme vizyonu bu aslında. Burada hedefimiz, araç yoğunluğunu ve otopark kirliliğini azaltmak, yaya alanlarını genişletmek ve tur otobüsleri gibi turistik hareketliliği düzenleyerek bu bölgeyi uluslararası standartlara taşımak.” “Yol haritası paydaşlarla beraber oluşturuldu” Alpkökin, çalışmanın uzun soluklu ve çok paydaşlı olduğunu belirterek şunları ekledi: “Bu vizyonun ortaya çıkış noktalarından biri de Sayın Başkanımız Ekrem İmamoğlu’nun vizyonuyla, 2019’da Kophenhag’da imzalanan Paris Anlaşması’dır. 2030’da karbon salımını azaltmak, 2050’de ise karbon nötr bir İstanbul hedefiyle yola çıktık. Tüm paydaşlarımızla birlikte Tarihi Yarımada için bizi bu hedefe taşıyacak yol haritasını oluşturduk.”
Otobüs öncelikli şerit
Çalışmaların aşama aşama hayata geçirileceğini ifade eden Alpkökin, “Pilot bölgelerle beraber hayata geçireceğimiz projelerimiz var. Bunlardan biri otobüs öncelikli şeritler olacak. Böylece İstanbul’a, Tarihi Yarımada’ya gelen misafirlerimizi toplu ulaşım kullanmaya teşvik edeceğiz. Trafiğin içine girmeyen daha hızlı bir yolculuk imkanı sağlayan otobüs yolculuğu daha cazip olacaktır” dedi.
İlk etapta pilot bölge olan Vatan Caddesi’nde uygulanacak otobüs öncelikli şerit uygulaması sayesinde, hem trafik sıkışıklığı azalacak hem de toplu ulaşımın verimliliği artacak. Vezneciler-Edirnekapı ve Fevzipaşa Caddesi’nde de çalışmalar devam ediyor. Fevzipaşa Caddesi’nde planlanan otobüs şeridi, Edirnekapı’da raylı sistemle entegre edilecek.
Sirkeci arabalı vapur hattı Yenikapı’ya taşınacak
Planlama kapsamında, Tarihi Yarımada’nın önemli ulaşım akslarından biri olan Sirkeci–Harem arabalı vapur hattının Sirkeci iskelesi Yenikapı’ya taşınacak. Böylece Sirkeci bölgesi araç trafiğinden arındırılacak ve tur otobüslerinin indirme-bindirme noktası olarak turizme hizmet eden bir merkez olacak. Alpkökin, arabalı vapur iskelesinin Yenikapı’ya taşımasıyla, Sirkeci’den Sultanahmet bölgesine turistik shuttle hatların da hizmete gireceğini belirtti.
Alibeyköy’e yeni P+D otoparkı kurulacak
Ulaşım Planına göre, özel araç trafiğini kontrol altına almak ve toplu ulaşımı teşvik etmek amacıyla Tarihi Yarımada’da P+D (Park Et Devam Et) otoparklarının sayısı artırılacak. Mevcut Yenikapı ve Feshane otoparklarına ek olarak Alibeyköy’de yeni bir P+D otoparkı hizmete girecek. Böylece sürücüler araçlarını bu noktalarda bırakıp toplu ulaşım araçlarına geçiş yapabilecek.
Yaya ve bisiklet dostu alanlar artacak
Plan, Tarihi Yarımada’nın yaya hareketliliğini artırmaya odaklanıyor. Sarayburnu ve Cankurtaran bölgesindeki oteller çevresi özel araçlardan arındırılarak, yaya erişimi güçlendirilecek. Ayrıca yaya dostu sokaklar ve trafik sakinleştirme uygulamaları ile özellikle okul çevrelerinde güvenlik ve konfor artırılacak. Turistik yaya ve bisiklet güzergahlarıyla aktif ulaşım da desteklenecek.
Deniz ulaşımı ve raylı sistem hatlarında güçlendirme
Kabataş Transfer Merkezi ile deniz ulaşımı daha da güçlendirilirken, Bağcılar-Kabataş (T1) ve Sirkeci-Kazlıçeşme (U3) raylı sistemlerinde ek seferler düzenlenecek. Haliç’te planlanan turizm odaklı Hop-on Hop-off deniz hattı da turistik deneyimi artıracak.
Cengiz Holding, kültürel mirasın korunması vizyonuyla, Efes Antik Kenti Yamaçevler’in avlu ve mutfak alanlarının restorasyonuna katkı sağlıyor. Proje, Roma dönemine ait en büyük duvar resmi kompleksini koruma altına alacak.
Türkiye’nin en büyük sanayi şirketlerinden biri olan Cengiz Holding, kültürel mirasın korunmasına katkı sağlama vizyonunu aralıksız sürdürüyor. Çanakkale İnkaya Mağarası, Samsun İkiztepe ve Elazığ Salkaya Mozaik kazılarına verdiği desteklerin ardından, şimdi de Efes Antik Kenti’nin simge yapılarından Yamaçevler’in avlu ve mutfak bölümlerinin restorasyonuna katkı sunuyor. İyonya, Roma ve Bizans medeniyetleri döneminde dini, kültürel ve ticari açıdan öne çıkan önemli bir yerleşim olan Efes’in kalbinde yer alan bu alanlar Cengiz Holding’in katkısıyla restorasyona alınacak.
En büyük duvar resmi kompleksi güvence altına alınıyor
Efes Antik Kenti’nin kalbinde yer alan Yamaçevler, Roma İmparatorluk Dönemi’ne ait eşsiz bir sanat hazinesine ev sahipliği yapıyor. Burada bulunan duvar resimleri, sadece Küçük Asya’daki en büyük duvar resmi kompleksi olmakla kalmıyor, aynı zamanda dönemin sanatsal ve kültürel zenginliğini günümüze taşıyan önemli bir miras olarak öne çıkıyor.
Cengiz Holding’in desteğiyle yürütülecek bu projede, duvar resimlerinin koruma altına alınması için kapsamlı adımlar atılacak. Yamaçevler’de restorasyon çalışmaları kapsamında; avlu bölümünde 4 kişilik uzman ekip tarafından 12 hafta, mutfak bölümünde ise 2 kişilik ekiple 6 hafta sürecek çalışmalar yürütülecek. İlk olarak, resimlerin ve altındaki sıva katmanlarının sağlamlaştırılması hedefleniyor. Daha önce yapılmış yetersiz veya hatalı müdahaleler düzeltilerek, eserlerin özgün haline dönmesi sağlanacak. Yüzeyler kir, toz ve zararlı unsurlardan titizlikle temizlenecek, böylece mümkün olduğunca orijinal materyaller ortaya çıkarılacak. Eksik kısımlar, eserin dokusuna uygun kireç harcıyla doldurulacak ve yapılan tüm rötuş işlemleri, gelecekte geri alınabilir modern yöntemlerle gerçekleştirilecek. Tüm bu süreç, bilimsel analizler ve detaylı belgeleme ile desteklenecek.
Cengiz Holding’in iştiraki Eti Bakır da “Yerin altındaki bütün cevherleri çıkarıyoruz” programıyla halihazırda Çanakkale İnkaya Mağarası, Samsun İkiztepe, Elazığ Salkaya Mozaik kazılarına destek vermeye devam ediyor.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2025 Temmuz Ayı Raporu’nu açıkladı. Son bir yılda üç kez eşik değerin üzerine çıkabilen Faaliyet Endeksi, temmuz ayında güçlü bir sıçrama kaydetmiştir. Faaliyet Endeksi hem geçen yılın aynı ayına göre yükselmiş hem de temmuz ayında endeks değeri olarak en yüksek değere sahip olan endeks olmuştur.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.
Hazır Beton Endeksi 2025 Temmuz Ayı Raporu’na göre, son bir yılda 3 kez eşik değerin üzerine çıkabilmiş olan Faaliyet Endeksi, geride bıraktığımız temmuz ayında bu kez ciddi bir sıçrama göstermiştir. Beklenti ve Güven Endeksleri ile kıyaslandığında Faaliyet Endeksi açık ara öndedir. Beklenti Endeksi de yükselerek pozitif tarafa geçmiş olup, eşik değere yakın bir seviyede kalmıştır. Güven Endeksi’nde ise hareket yukarı yönlü olsa da, diğerlerinden farklı olarak hâlen eşik değerin oldukça altındadır. Son olarak, Birleşik Beton Endeksi de diğer endekslerdeki artışa paralel olarak yükselmiş ve son bir yıldır ilk kez eşik değerin üzerine çıkmıştır.
Geride bıraktığımız temmuz ayında tüm endeksler, geçen yılın aynı ayına kıyasla yükselmiş görünmektedir. Artış oranı açısından ön plana çıkan endeks Beklenti Endeksi’dir ancak bu durum, Beklenti Endeksi’nin temmuz ayında mutlak değer olarak eşik değerin hemen üstüne konumlandığı bilgisiyle birlikte değerlendirilmelidir. Güven Endeksi en düşük artışı göstermiş, Faaliyet Endeksi ise hem geçen yılın aynı ayına göre yükselmiş hem de temmuz ayında endeks değeri olarak en yüksek değere sahip olan endeks olmuştur.
Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Son bir yılda üç kez eşik değerin üzerine çıkabilen Faaliyet Endeksi, temmuzda ciddi bir sıçrama göstermiştir. Birleşik Beton Endeksi de diğer endekslerdeki artışla birlikte yükselerek son bir yıldır ilk kez eşik değerin üzerine çıkmıştır. Faaliyet Endeksi hem geçen yılın aynı ayına göre yükselmiş hem de temmuz ayında endeks değeri olarak en yüksek değere sahip olan endeks olmuştur.” dedi.
Ekonomik gelişmeleri değerlendiren THBB Başkanı Yavuz Işık, “Sanayi, inşaat ve ticaret-hizmet sektörleri toplamında ücretli çalışan sayısı 2025 haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,0 artmıştır. Ücretli çalışanların alt detaylarına bakıldığında; 2025 haziran ayında ücretli çalışan sayısı yıllık olarak sanayi sektöründe %2,1 oranında azalırken %8,2 artış oranı ile öne çıkan sektör inşaat olmuştur. En yakından takip eden ulaştırma ve depolama sektöründe ise artış oranı %5,7’de kalmıştır. Yakın dönemde inşaat sektörünün istihdam artış oranlarına baktığımızda artış hızının %15’lere yaklaştığı görülmektedir. Sektördeki istihdamın 2 milyon rakamını aşması ve bunun sürdürülebilir şekilde devam etmesi, piyasalarda ciddi bir daralmanın yaşandığı bu dönemde önem taşımaktadır. İnşaat sektörü yalnızca imalatı beslemekle kalmamakta olup, aynı zamanda istihdam oranlarını yukarı taşıyan bir sektör olması nedeniyle ülke ekonomisi açısından kritik öneme sahiptir.” dedi.
Hazır Beton Endeksi hakkında
Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.
Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.
AK Parti Aydın Milletvekili Seda Sarıbaş, Aydın Adliye Binası inşaat projesinin onaylandığını açıkladı.
“AYDIN’IMIZA HAYIRLI OLSUN”
Sarıbaş konuya ilişkin yaptığı açıklamada, şu ifadeleri kullandı: “Aydın Adliye Binası inşaat projesi onaylandı. Yaklaşık 36 bin m² alan üzerine inşa edilecek yeni adliye binamız için Adalet Bakanlığımız tarafından inşaat ihale süreci çalışmalarına başlanılacaktır. 65 bin m² kapalı alana sahip yeni hizmet binamız, adalet hizmetlerinin daha güçlü temeller üzerinde, modern, depreme dayanıklı ve teknolojinin tüm imkânlarının kullanıldığı şekilde Aydın’ımıza kazandırılacaktır.
AK Parti olarak hizmet ve eser odaklı çalışmalarımızla Aydın’ımızın kalkınmasına katkı sağlamaya devam ediyoruz. Emeği geçen herkese teşekkür ediyor, projenin Aydın’ımıza hayırlı olmasını diliyoruz.”
Güvenlik sektörünün bölgedeki en büyük buluşması ISAF, 8–11 Ekim 2025 tarihlerinde 29. kez kapılarını açmaya hazırlanıyor. ISAF, her yıl olduğu gibi bu yıl da yalnızca Türkiye’den değil, dünyanın dört bir yanından sektör firmalarının ve profesyonellerinin yoğun ilgisini çekmeye devam ediyor.
Güvenlik sistemleri, akıllı ev teknolojileri ve yangın güvenliği alanlarında en yeni teknolojiler, dünya çapında dikkat çeken çözümler ve geleceğin inovasyonları bu fuarda bir araya geliyor. Yurt içi ve yurt dışından 300’ün üzerinde şirket ve 700’ün üzerinde marka, yenilikçi ürünlerini tanıtacak. 20.000’in üzerinde ziyaretçi, ISAF’ta bu ürünleri inceleyip yeni iş bağlantıları kurarken aynı zamanda sektörün geleceğini şekillendirecek konferanslara katılma imkânı bulacak.
Yılın Teması: Yangın Güvenliği
Ülkemizde yaşanan yangın felaketlerinden edinilen tecrübeler doğrultusunda, 2025’in ana teması “Yangın Güvenliği “olarak belirlendi. Bu tema, fuar boyunca güçlü bir bilinçle ele alınacak. 25’in üzerinde Büyükşehir Belediyesi İtfaiye Daire Başkanı ve yangın güvenliği alanında uluslararası uzmanlar, sahnede sektörün en kritik sorunlarını ve çözüm önerilerini paylaşacak. Katılımcıların büyük ilgiyle takip edeceği başlıca konular şunlar:
•• Elektrikli araçlarda yangına ilk müdahale
••Binalarda yangın önleme yöntemleri ve risk analizi
••Güneş panellerinde yangın riski ve müdahale prosedürleri
••Koruyucu kıyafetler ve uluslararası güvenlik standartları
ISAF, firmaların ürün ve teknolojilerini sergilemesinin yanı sıra, zengin ve kapsamlı konferans programıyla da dikkat çekecek.
GÜSOD (Güvenlik Servisleri Organizasyon Derneği) iş birliğiyle “Geleceğin Güvenliği” temalı özel oturumlar, EGM Özel Güvenlik Denetleme Başkanlığı yönetiminde “Güvenlik ve yangın ürünlerinde standartlar” konusunda bilgilendirme sunumları ve Kamusal Siber Savunma Derneği’nin “Sağlık Kurumları Yapay Zekâ ve Siber Güvenlik Eğitimi” gibi sektöre yön veren içerikler, yerli ve yabancı katılımcılar ile ziyaretçilerle buluşacak.
8–11 Ekim 2025 tarihlerinde İstanbul Fuar Merkezi’nde gerçekleştirilecek olan ISAF, bu yıl oldukça hareketli geçecek. Uluslararası katılımın damga vuracağı bu yılki fuar hem ticaret hem de bilgi paylaşımı açısından bölgenin önde gelen uluslararası platformu olmaya devam edecek.
ÖZ KA Mühendislik, Bolu’nun Yumrukaya Köyü Uzunalan Mevkii’nde 2 restoran, 2 konferans salonu ve kadın-erkek kapalı havuzu bulunan 180 odalı otel inşa edecek.
ÖZ KA Mühendislik İnşaat Tesisat Asansör Sanayi Ticaret Ltd. Şti., Bolu’nun Merkez ilçesi, Yumrukaya Köyü, Uzunalan Mevkii, 109 ada, 1 ve 84 nolu parseller üzerinde turizm tesisi inşa etmeyi planlamakta. Tesisin yer aldığı bölgede birçok termal turizm tesisi ve 1 adet tarihi hamam bulunuyor.
Toplam 180 adet oda kapasiteli olarak planlanan otel projesi kapsamında 2 adet restoran, 2 adet konferans salonu, kadın ve erkek kapalı havuzları yer alacak. Konferans salonu kapasitesi 500 kişi, küçük konferans salonu kapasitesi ise 200 kişi olarak planlanıyor.
Restoranlardan biri 300 kişi, diğeri ise 70 kişilik kapasiteye sahip alakart restoran olarak planlanıyor.
Projenin yatırım bedeli 441 milyon 882 bin TL olarak belirlenmiştir.
Turizm Proje Dergisi olarak, Temmuz 2025 tarihinde, İstanbul’u hariç tutarak son güncellemelerini yaptığımız, “Marmara Bölgesi Yeni Otel Projeleri” dosyamızın çalışmaları sonuçlandı. Araştırmalarımıza göre, 2025 yılında açılmış ve açılacak olan yeni otel sayısı 23 olup bu tesislerin toplam yatak kapasitesi ise 3 bin 810 adete ulaşıyor. 2026 yılı ve sonrasında ise 17 yeni otel projesi, 3 bin 716 yatak kapasitesiyle misafirlerini ağırlamaya başlayacak. Böylece toplam 40 yeni otel projesi, 7 bin 526 yatak kapasitesiyle bölge turizmine katılmaya hazırlanıyor.
Turizm Proje Dergisi olarak, Ağustos sayımızda “Marmara Bölgesi Yeni Otel Projeleri” ne yer verdik. Haziran sayımızda İstanbul yatırımlarını sizlerle paylaştığımız için, bu sayımızda İstanbul’u kapsam dışı bıraktık. Asya ile Avrupa’yı birbirine bağlayan önemli lokasyonuyla Marmara Bölgesi, bünyesinde yer alan İstanbul’un dışında Edirne, Kırklareli, Tekirdağ, Çanakkale, Kocaeli, Yalova, Sakarya, Bilecik, Bursa ve Balıkesir şehirleriyle de önemli turizm destinasyonlarına ev sahipliği yapıyor; muhteşem doğası, kaplıcaları, kış turizmi, kültür turizmi, inanç turizmi, gastronomi turizmi, alışveriş turizmi gibi nedenlerle turistlerin ilgi odağı oluyor. Turistik lokasyonların en önemlileri olarak, Bursa – Uludağ, Uluabat Gölü, Çanakkale- Kaz Dağları, Truva Antik Kenti, Balıkesir- Manyas Kuş Gölü, Cunda Adası, Sakarya- Sapanca Gölü, Yalova- Termal Kaplıcaları sayabiliriz. Her yıl artan bir turist grafiğine sahip olan bölge otel yatırımcılarının ilgisini çekiyor.
2025 yılı ile 2026 ve sonrasında toplam 40 yeni otel projesi, 7.526 yatak sayısıyla sektördeki yerini almaya hazırlanıyor
Marmara Bölgesi için (İstanbul hariç) son güncellemelerini yaptığımız araştırmamıza göre 2025 yılı ile 2026 ve sonrasında toplam 40 yeni otel projesi hayata geçirilmeye çalışılıyor. Bu otellerin 15 adeti 5 yıldız, 14 adeti 4 yıldız, 8 adeti 3 yıldız, 3 adeti ise butik otel kategorisinde bulunuyor. Bu tesislerin toplam yatak sayısı ise 7 bin 526 adeti buluyor.
2025 yılında açılan ve açılacak toplam tesis sayısı 23 olurken, toplam yatak kapasitesi ise 3 bin 810 adet olarak gerçekleşiyor
Marmara’da, İstanbul’un dışında kalan bölgede, 2025 yılında açılan ve yıl sonuna kadar açılması planlanan 23 yeni otel projesi bulunuyor. Bu tesislerin 5 adeti 5 yıldızlı ve 1.787 yatak; 9 adeti 4 yıldızlı ve 1.360 yatak; 7 adeti 3 yıldızlı ve 614 yatak; 2 adeti ise butik otel ve 49 yatak olarak konumlanıyor. Bu otellerin toplam yatak kapasitesi ise 3 bin 810 adet olarak gerçekleşiyor.
2025 yılında açılan ve açılacak olan otel sayılarında Bursa ilk sırada yer alıyor
2025 yılı itibarıyla açılan ve açılacak toplam otel sayıları bakımından Bursa, 3’ü 5 yıldızlı, 4’ü 4 yıldızlı, 2’si 3 yıldızlı olmak üzere toplam 9 tesis ve 2.054 yatak sayısı ile ilk sırada yer alıyor. İkinci sırayı ise 1 adet 4 yıldızlı ve 3 adet 3 yıldızlı otel, toplamda 4 tesis ile Çanakkale alıyor. Bu iki ilimizi 3 adet otel ile Kocaeli, 2’şer otel ile Balıkesir ve Edirne takip ediyor. Sakarya, Tekirdağ ve Yalova illerimiz ise 1’er tesis ile sıralamadaki yerlerini alıyorlar.
2026 yılı ve sonrasında hizmete girecek yeni otel projeleri sayısı 17, yatak kapasiteleri ise 3 bin 716 adete ulaşacak
2026 yılı ve sonrasında hizmete girecek yeni otel projeleri sayısı ise Temmuz 2025 tarihi itibarıyla 17 adet olarak gerçekleşecek. Bu sayıya önümüzdeki süreçte yeni eklemelerde olacaktır. 17 tesisin, 10 adeti 5 yıldızlı, 5 adeti 4 yıldızlı, 1 adeti 3 yıldızlı ve 1 adeti butik otel sınıfında olup toplam yatak kapasiteleri 3 bin 716 adete ulaşacak.
2026 yılı ve sonrasında açılacak yeni otel sayıları açısından Balıkesir 6 otel ile ilk sıraya yerleşiyor
2026 yılı ve sonrasında açılacak yeni otel sayıları açısından Balıkesir, 4 adeti 5 yıldızlı, 1 adeti 4 yıldızlı ve 1 adeti butik olmak üzere toplam 6 otel ile ilk sıraya yerleşiyor. Bu tesislerin toplam yatak sayısı ise 1.350. Bu ilimizi 3 otel ile Çanakkale takip ediyor. Çanakkale’de hizmete girecek tesislerin, 1’i 5 yıldız,1’i 4 yıldız ve 1’i 3 yıldız kategorisinde olup toplam yatak kapasitesi 578 adeti bulacak. Bu iki şehrimizi 2’şer otel ile Bursa, Kocaeli ve Sakarya, 1’er otel ile Edirne ve Tekirdağ izliyor.
Beklemeye alınan veya iptal edilen 5 yeni otel projesi bulunuyor
Marmara Bölgesi’nde (İstanbul hariç) hayata geçirilmeye çalışılan yeni projelerle ilgili çalışmalar devam ederken diğer taraftan iptal edilen ya da beklemeye alınan yeni otel projeleri de bulunuyor. Ekonomide yaşanan sıkıntılar ve belirsizlikler, inşaat maliyetlerinin artması ve faizlerin yüksek olması nedeniyle beklemeye alınan veya iptal edilen 5 yeni otel projesi bulunuyor. Bu projelerin toplam yatak kapasitesi ise 1.140’a ulaşıyor.
Kent Konut A.Ş. tarafından hayata geçirilecek Kartepe Sarımeşe Mahallesi’nde 12 bloktan oluşacak 144 dairelik proje için firmayla sözleşme imzalandı. 366 milyon 888 bin TL ile en düşük teklifi vererek işi alan firma, bir yıl içinde projeyi bitirecek.
Kent Konut A.Ş., Kartepe Sarımeşe Mahallesi’nde yaklaşık 16 bin 800 metrekarelik alanda 12 blok ve 144 daireden oluşacak yeni bir konut projesini hayata geçiriyor. Bu kapsamda 24 Haziran Salı günü Kent Konut A.Ş. İdari Binası’nda düzenlenen ihalede projenin muhammen bedeli 421 milyon 270 bin 790 TL olarak belirlenirken, toplam 10 firma teklif sundu.
SÖZLEŞME İMZALANDI Yapılan değerlendirme sonucunda, Vians Proje Mühendislik ve Gündoğuran İnşaat firmalarının oluşturduğu iş ortaklığı, 366 milyon 888 bin 888 TL’lik teklifiyle ihaleyi kazandı. Kent Konut A.Ş., iş ortaklığını sözleşme imzalamak üzere geçtiğimiz hafta resmi olarak sözleşme imzalamaya davet etti. Firma temsilcileri, 8 Ağustos tarihinde gelerek sözleşmeye imza attı. Firmaya hafta başı itibariyle yer teslimi yapılması ve çalışmaların başlaması bekleniyor. Projenin tamamlanması için firmaya 365 gün süre verilecek.
İHALEYE KATILAN FİRMALAR VE TEKLİFLERİ -Ons Mühendislik: 354 milyon 500 bin TL
-Sizer Yapı İnşaat: 358 milyon 500 bin TL
-Vians Proje Mühendislik ve Gündoğuran İnşaat: 366 milyon 888 bin TL
-Haldız İnşaat: 375 milyon TL
-Hüsamettin Peker İnşaat: 385 milyon TL
-Hürsoy İnşaat: 386 milyon 965 bin TL
-Arttech Yapı Telekomükasyon ve Anıt Yapı: 410 milyon TL
-Yuşa İnşaat: 470 milyon 38 bin TL
-Mürsel Metin ve Yasin Demirel Antik İnşaat: 473 milyon TL
Samsun Valisi Orhan Tavlı, Terme Karma Organize Sanayi Bölgesinin (OSB) faaliyet alanının 1 milyon metrekare artırılarak 2 katına çıkarılmasının Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdiğini belirtti.
Tavlı, ABD merkezli X şirketinin sosyal medya platformundan yaptığı paylaşımda, Samsun’un her geçen gün daha da gelişen sanayisi, yatırım, üretim, istihdam ve ihracat odaklı büyüme stratejisiyle, hedeflerine emin adımlarla ilerlediğini vurguladı.
Yeşil OSB anlayışıyla çevreye duyarlı, planlı OSB’lerle yerli ve yabancı yatırımcılara her türlü altyapı ve destek hizmetinin kesintisiz ve üst düzey kalitede sunulması için çalışmaların sürdüğünü ifade eden Tavlı, şunları kaydetti:
“Bu dönemde Terme OSB’miz de genişleyen alanıyla Türkiye Yüzyılı’na ve Samsun Yüzyılı’na büyük katkılar sağlayacak inşallah. Terme Karma Organize Sanayi Bölgesi’nin faaliyet alanı 1 milyon metrekare daha artırılarak iki katına çıkartılması Resmi Gazete’de yayımlanarak, yürürlüğe girdi. Terme ilçemiz, Samsun’umuz ve ülkemiz için hayırlı olmasını temenni ediyor; Terme OSB’mizin ve ilimizde faaliyet gösteren tüm OSB’lerimizin ve eğitimden sağlığa, tarımdan turizme her alanda Samsun’umuzun gelişimine vermiş oldukları destekleri için saygıdeğer Cumhurbaşkanımıza, sayın Sanayi ve Teknoloji Bakanımız ile sayın Tarım ve Orman Bakanımız başta olmak üzere Cumhurbaşkanlığı Kabinemizin çok kıymetli bakanlarına, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu başkanımıza, Samsun milletvekillerimize, Büyükşehir Belediyesi başkanımıza, kaymakamlarımıza, ilçe belediye başkanlarımıza, kamu kurumlarımıza, oda başkanlarımıza ve muhtarlarımıza teşekkürlerimizi sunuyoruz.”
2003’ten bu yana Kocaeli’de kalite ve güvenin simgesi olan Zincirlikuyu İnşaat, yeni Çayırköy Premium projesiyle bölgeye prestij katıyor.
İzmit’in gelişen Çayırköy Mahallesi’nde, 2.570 m²’lik arsa üzerinde hayata geçirilen “Çayırköy Premium” projesi, Kocaeli’nin köklü inşaat firmalarından Zincirlikuyu İnşaat tarafından inşa ediliyor. Firma, 2003 yılından bu yana verdiği güven ve kaliteli projelerle öne çıkıyor
Her biri 3+1 ve 4+1 daire tiplerinden oluşan toplam 32 dairenin yer aldığı tasarım, Yeni Kandıra Yolu’nun üst kısmındaki konumuyla hem ulaşım hem ferahlık avantajı sunuyor. 8 katlı projede 2 asansör, kapalı ve açık otopark, güvenlik sistemi, bol yeşil alan, çocuk oyun alanı ve yetişkinler için kamelya gibi yaşamı kolaylaştıran pek çok imkan bulunuyor.
Proje, doğayla iç içe bir yaşam sunmak amacıyla; kuzeydeki ormanlardan gelen temiz hava, göle yakınlık, fay hattından uzak sağlam zemin gibi kriterler dikkate alınarak konumlandırıldı. Ayrıca marka ve birinci sınıf malzemelerle premium konseptte inşa ediliyor. Projenin hemen karşısında yapılacak sağlık ve eğitim kompleksi de cazibeyi artırıyor.
Şehir merkezine, hastanelere, devlet ve özel okullara ve alışveriş merkezlerine araçla yalnızca 5 dakikalık mesafede olan “Çayırköy Premium”, Kuzey Marmara Otoyolu girişi, çıkışı ve şehir hastanesine yaklaşık 3 km uzaklıkta yer alıyor.
Zincirlikuyu İnşaat, her projesinde estetik ve işlevselliği bir araya getirerek; zamanında teslimat, sürdürülebilir yapı çözümleri ve müşteri memnuniyetini ön planda tutan yaklaşımıyla tanınıyor
Çayırköy Premium, doğayla iç içe, ulaşımı kolay ve modern konforu bir arada sunan bir yaşam alanı sunmayı hedefleyen herkes için yeni bir adres olacak.
TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Temmuz ayında 12 bin 491 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler
Türkiye genelinde konut satışları Temmuz 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 12,4 oranında artarak 142 bin 858 adede ulaştı. Ankara’da ise geçtiğimiz yılın aynı ayında 11 bin 364 konut satılmışken, bu yıl 12 bin 491 konut satıldı. Buna göre Ankara’da satışlar yüzde 10 oranında arttı
2025 satma yılı olarak devam ediyor
Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR TÜİK verilerini şu şekilde analiz etti;
Ankara’da satılan konutların türlerine baktığımızda; İpotekli ve ilk el satış: 442, İpotekli ve ikinci el satış: 1.910 olurken, diğer konut türlerinde birinci el satış 2.754 olurken, ikinci el satış: 7.385 olarak gerçekleşti.
Sıfır konutlarda satışlar durgun olurken, ikinci elde cazip fiyat avantajlarının etkisiyle ve yapılan büyük indirimler ile satışlar canlılığını koruyor
Konut satışlarını artıran en önemli etkenlerden birisi ise takaslı satışların çok fazla olması. Bu türden satışlarda tapuda 2 hatta 3 işlem birden gerçekleşiyor
Yatırım için alınan konutların hızla elden çıkarıldığı bu süreç 2026 yılının Şubat ayına kadar devam edecek. O tarihten sonra ise emlak vergilerinde 10 kat ve daha üstünde gerçekleşen artışları görecek olan mülk sahipleri, gayrimenkullerini hızlı bir şekilde elden çıkartmaya çalışacaklar
Önümüzdeki süreçte doğru fiyatlandırılmış ve ilan siteleri dışında alternatif pazarlama kanallarıyla satışa sunulan konutlar rakiplerinden daha önce satılacak.
default
Ankara Temmuz 2025 İlçe düzeyinde konut satış sayıları
Konya’ya yeni fabrika açıldı. Yüzlerce çalışanı bulunan firma yeni personel alımı duyurdu. 250 kişi yeni yerde istihdam edilecek.
Konya’da bulunan ve yurt dışına ihracat yapan Avrasya Panel yeni fabrikasını Seydişehir ilçesinde açtı. Konya Demirciler Sanayi Sitesi’nde 120 m²’lik küçük bir dükkânda başlayan bu serüven, her geçen gün büyüdü. Fabrikanın açılışına Seydişehir Belediye Başkanı Hasan Ustaoğlu, siyaset camiası, iş adamları ve çok sayıda vatandaş katıldı.
2018 YILINDA TEMELLERİ ATILDI
Avrasya Panel Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Ceran, “Avrasya Panel’in hikâyesi, 2013 yılında, sandviç panel taahhüt işleri yapan bir firmada muhasebeci olarak çalışmaya başlamamla başladı. O gün, belki de farkında olmadan, hayatımın en önemli yolculuğuna ilk adımı atmıştım. 2018 yılında cesur bir karar alarak kendi işimi kurdum. Konya Demirciler Sanayi Sitesi’nde 120 m²’lik küçük bir dükkânda başlayan bu serüven, çok çalışmanın, inancın ve sabrın eseri olarak her geçen gün büyüdü. 2020’de Kobisan 3 Sanayi Sitesi’nde sac işleme ve trapez sac üretim tesisimizi faaliyete geçirdik. Ancak 6 Şubat Depremi, sadece ülkemizi değil, beni de derinden sarstı. Bayiliğini yaptığımız firmalardan sınırlı ürün tedarik edebilmemiz, bizi kendi üretimimizi yapmaya yönlendirdi” dedi.
6 ŞUBAT 2025’TE FAALİYE GEÇTİ
Ercan Ceran, “2023 Aralık ayında temelini attığımız bu tesisimizi, depremin yıldönümü olan 6 Şubat 2025’te faaliyete aldık. İlk üretimden bugüne 700.000 m² ürün ürettik. Hedefimiz, yıllık 2.000.000 m² üretime ulaşmak ve ülkemize, bölgemize daha fazla katma değer sağlamaktır. Bugün, 105 kişilik güçlü bir ekiple çalışıyoruz. 2026 yılında bu sayıyı 250’ye çıkararak istihdama daha fazla katkı sunmayı amaçlıyoruz. Burada özellikle belirtmek isterim ki; bu başarı, başta gece gündüz demeden emek veren, alın teriyle bu tesise güç katan tüm çalışma arkadaşlarım olmak üzere, değerli bayilerimiz, tedarikçilerimiz ve müşterilerimizin ortak eseridir. Hepinize ayrı ayrı minnettarım. Seydişehir, benim için özel bir yere sahip. Sanayileşmenin çok daha gelişmesi gerektiğine inandığım bu bölgede, yaptığımız hizmetlerden ve sağladığımız katma değerden büyük bir gurur duyuyoruz. Bu yolculuk, cesaretin, emeğin ve kararlılığın neler başarabileceğinin kanıtıdır. Umuyorum ki bizim gibi birçok girişimci, bu topraklara yatırım yapar, yeni umutlar ve yeni hikâyeler yeşerir” ifadelerine yer verdi.
Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu Başkanı Memiş Kütükcü: – “OSB camiası olarak üretmeye, ülkemizin yatırım, üretim, istihdam ve ihracat mottosuna katkı vermeye devam ediyoruz” – İMES Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Başkanı Ahmet Tokkan: – “Kendi iç dinamiklerimizle üretimi ve istihdamı büyütmeye devam ederken, desteklerin de sanayimizin geleceği için kritik olduğunu düşünüyoruz”
Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu (OSBÜK) Başkanı Memiş Kütükcü, organize sanayi bölgelerinin (OSB) sanayi üretimindeki artışa pozitif katkı sunduğunu belirterek, “OSB camiası olarak üretmeye, ülkemizin yatırım, üretim, istihdam ve ihracat mottosuna katkı vermeye devam ediyoruz.” dedi.
Kütükcü, haziran ayı sanayi üretim endeksi verilerini değerlendirdi.Haziranda sanayi üretiminin geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,3, bir önceki aya göre de yüzde 0,7 arttığını anımsatan Kütükcü, “OSB’lerimiz sanayi üretimindeki bu artışa pozitif katkı sunmuştur. Zira OSB’lerimizde üretimin en somut göstergelerinden biri olan elektrik tüketimi, haziranda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 4 arttı. OSB camiası olarak üretmeye, ülkemizin yatırım, üretim, istihdam ve ihracat mottosuna katkı vermeye devam ediyoruz. Ancak bu dönemde sanayicilerimizin daha fazla desteğe ihtiyacı var, özellikle finansa erişimleri mutlaka desteklenmeli. Politika faizindeki düşüşlere paralel olarak ticari krediler de aşağıya inmeli.” diye konuştu.Kütükcü, ülkedeki OSB sayısının 413, bu bölgelerdeki fabrika sayısının 68 bin, istihdamın da 2 milyon 700 bin olduğunu bildirerek, OSB’lerin, Türkiye’nin toplam sanayi üretiminin yüzde 45’ini gerçekleştirdiğini dile getirdi.
“OSB’ler ülkenin üretim kapasitesini artırmada kritik rol oynuyor”İMES Makine İhtisas Organize Sanayi Bölgesi Başkanı Ahmet Tokkan da OSB’lerin ülkenin üretim kapasitesini artırmada ve sanayinin verimliliğini yükseltmede kritik rol oynadığını belirterek, OSB olarak başta makine imalat sanayi olmak üzere, makina yan sanayi, demir-çelik, otomotiv yan sanayi, ısıl işlem, plastik enjeksiyon ve savunma sanayi gibi alanlarda yüksek katma değerli üretim gerçekleştirdiklerini bildirdi.OSB’lerin, planlı altyapıları, enerji ve lojistik avantajlar sayesinde sanayi üretimindeki yıllık artışa güçlü katkı sağladıklarını aktaran Tokkan, “Bu artışın arkasında OSB’lerin sağladığı güvenilir üretim ortamı ve güçlü sanayi ekosistemi var.” ifadesini kullandı.
Tokkan, geçen yılın haziran ayında İMES OSB’de 13 milyon 472 bin 785 kilovatsaat elektrik tüketimi gerçekleştiğine dikkati çekerek, şu değerlendirmede bulundu:“Bu yıl haziranda bu rakam 14 milyon 444 bin 226 kilovatsaat olarak kaydedildi. Bu da aylık bazda yüzde 7,21’lik artışa karşılık geliyor. Geçen yılın ilk yarısında tüketimimiz 104 milyon 81 bin 755 kilovatsaatken, 2025 yılının ilk yarısında 108 milyon 566 bin 912 kilovatsaate yükseldi. Böylece yarım dönem bazında yüzde 4,31’lik artış gerçekleşmiş oldu. Bu veriler, bölgemizdeki üretim kapasitesinin ve faaliyet hacminin istikrarlı şekilde arttığını göstermektedir.”OSB’ler olarak, ülkenin üretim gücünü daha da artıracak altyapı yatırımlarının ve destek mekanizmalarının devam etmesini önemsediklerine işaret eden Tokkan, “Kendi iç dinamiklerimizle üretimi ve istihdamı büyütmeye devam ederken, bu desteklerin de sanayimizin geleceği için kritik olduğunu düşünüyoruz.” dedi.
“Sanayi üretimindeki artışın temel lokomotifi OSB’ler”Otomotiv Tedarik Sanayi İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (TOSB) Başkanı Mehmet Dudaroğlu da sanayi üretiminin yaklaşık yüzde 50’sinin OSB’ler tarafından gerçekleştirildiğini, dolayısıyla sanayi üretimindeki artışın temel lokomotifinin OSB’ler olduğunu belirterek, OSB’ler olarak üretim ve ihracat gücünü koruyabilmek için bazı yapısal desteklere ihtiyaçlarının olduğuna dikkati çekti.Finansmana erişimde kolaylık sağlanması, faizlerin düşürülmesi ve ihracatın desteklenmesinin önemli olduğunu bildiren Dudaroğlu, “Bazı kritik ham maddelerde veya yarı mamullerden özellikle Çin kökenli ithalatın mercek altına alınması, anormal indirimli satış yapılan ürünlere ilave vergi konulması gerektiğini de düşünüyoruz.” diye konuştu.
Hitachi Energy ile Alman enerji devi E.ON arasında imzalanan 700 milyon dolarlık transformatör anlaşması, Avrupa’nın enerji güvenliği için attığı dev bir adımı simgeliyor.
Ancak bu küresel hamlenin bir ucu, Hitachi’nin Dilovası’ndaki yeni fabrika yatırımına, diğer ucu ise ASTOR, EKOS Elektrik ve Europower gibi Türk şirketlerinin artan ihracat gücüne dokunuyor.
Küresel enerji dönüşümü ve transformatörlerin stratejik önemi
Küresel enerji dönüşümü, sadece rüzgar türbinleri ve güneş panellerinden ibaret değil. Bu dönüşümün sessiz ama en kritik kahramanları, üretilen temiz enerjiyi evlere ve sanayiye taşıyan elektrik şebekeleri ve onların kalbi olan transformatörler. Son yıllarda yaşanan küresel tedarik zinciri darboğazı, bu kritik ekipmanları stratejik bir varlığa dönüştürürken, elektrifikasyon devi Hitachi Energy ve Alman enerji şirketi E.ON arasında imzalanan 700 milyon dolarlık uzun vadeli anlaşma, Avrupa’nın enerji geleceğini güvence altına alma hamlesi olarak öne çıkıyor.
Almanya’nın 500 milyar avroluk planı ve küresel trafo krizi
Bu dev anlaşmanın arkasında iki temel neden yatıyor: Almanya’nın enerji altyapısını modernize etmek için ayırdığı 500 milyar avroluk devasa fon ve dünya genelinde yaşanan transformatör tedarik krizi. Almanya, yaşlanan şebekesini yenilemek ve artan yenilenebilir enerji kapasitesini sisteme entegre etmek için büyük bir yatırım atağına kalkmış durumda. Ancak bu plan, küresel ölçekte yaşanan transformatör üretim açığı nedeniyle sekteye uğrama riski taşıyordu.
Seçim sonrası enerji fiyatları ve güvenilirlik kaygısı
Almanya’daki federal seçimlerin ardından seçmenlerin en önemli gündem maddeleri arasında artan enerji fiyatları ve elektrik şebekesinin güvenilirliği öne çıktı. Yapılan kamuoyu araştırmalarında, Alman vatandaşlarının yüzde 70’inden fazlası, yükselen yaşam maliyetlerini en büyük endişe kaynağı olarak gösterdi. Bu kaygının merkezinde ise enerji fiyatlarındaki artış yer aldı. Enerji maliyetleri yalnızca hane bütçelerini değil, sanayi ve hizmet sektörlerinin rekabet gücünü de doğrudan etkiliyor. Dolayısıyla, şebeke kapasitesinin güçlendirilmesi ve altyapı yatırımlarının hızlandırılması, hem ekonomik istikrar hem de toplumsal memnuniyet açısından siyasî öncelik haline geldi.
(Soldan sağa) Norbert Beatrix – Hitachi Energy, Transformatörler İş Birimi, Avrupa HUB Müdürü; Maxine Ghavi – Hitachi Energy, Avrupa Bölgesi Başkanı ve İcra Kurulu Başkan Yardımcısı; Lisbeth Buschkühl – E.ON, Tedarik Zinciri Kıdemli Başkan Yardımcısı ve Satın Alma Direktörü (CPO); Thomas König – E.ON, Operasyonlardan Sorumlu Başkan – Şebekeler
Yönetici görüşü: stratejik ortaklık ve sorumluluk vurgusu
“Elektrik şebekelerinin artan önemi, geleceğin enerji sistemlerini şekillendirmek için cesur yatırımlar ve çığır açan yenilikler gerektiriyor. E.ON ile gerçekleştirdiğimiz bu uzun vadeli çerçeve anlaşması, sadece ticari bir iş birliği değil, aynı zamanda üretim kapasitemizi artırma ve müşterilerimizin acilen ihtiyaç duyduğu kritik ekipmanları sağlama konusundaki sorumluluğumuzu yansıtan stratejik bir adımdır. Bu anlaşma sayesinde, küresel ölçekte yaşanan transformatör tedariki darboğazına karşı önlem alıyor, Almanya’nın hızlandırılmış şebeke modernizasyonunu destekliyor ve elektrik iletim sistemlerini daha sürdürülebilir, güvenli, dayanıklı ve erişilebilir hale getirme gücümüzü pekiştiriyoruz.” — Andreas Schierenbeck, Hitachi Energy CEO’su.
Küresel oyunun Türkiye ayağı: Hitachi’nin Dilovası yatırımı
Hitachi Energy’nin küresel kapasitesini artırmak için başlattığı 9 milyar dolarlık yatırım programının en önemli ayaklarından biri Türkiye’de atılıyor. Şirketin, Kocaeli Dilovası’nda inşası devam eden 45.000 m²’lik yeni yüksek gerilim ürünleri fabrikası, bu küresel stratejinin bir parçası. Dilovası yatırımının detayları Yeşil Haber’de yer aldığı gibi, 2026’da tamamlanması hedeflenen bu yatırım, şirketin mevcut üretim kapasitesini %70, istihdamını ise %30 artıracak. Fabrikanın limanlara olan yakınlığı, Türkiye’yi hem Avrupa hem de Orta Doğu pazarları için kritik bir üretim ve lojistik üssü haline getiriyor.
Sadece yatırım değil, yerli devler de sahada
Hitachi’nin Türkiye’deki varlığı güçlenirken, yerli transformatör üreticileri de hem iç pazarda hem de ihracatta rekorlar kırarak Türkiye’yi bu alanda küresel bir oyuncu haline getiriyor.
ASTOR Enerji (IST: ASTOR): Ankara merkezli şirket, 100’den fazla ülkeye ihracat yapıyor ve 2025’in ilk çeyreğinde gelirlerinin yarısından fazlasını yurt dışı satışlardan elde etti. İspanya ve ABD’de üretim tesisi kurma planları, şirketin küresel bir marka olma vizyonunu ortaya koyuyor.
EKOS Elektrik Teknoloji (IST: EKOS): Kısa süre önce Hitachi Energy ile mobil trafo merkezleri için gaz yalıtımlı anahtarlama ekipmanı üretimi konusunda bir anlaşma imzalayarak, uluslararası bir devin tedarik zincirine entegre olma başarısını gösterdi.
Europower Enerji (IST: EUPWR): Güç transformatörü üretim kapasitesini artırmaya yönelik yatırımları devam ederken, şirketin 2025 üretim kapasitesinin şimdiden dolmuş olması, sektördeki talebin ne kadar yüksek olduğunu kanıtlıyor.
Eltaş Transformatör: İzmir Aliağa’daki entegre tesisinde 420 kV’a kadar yüksek gerilim güç trafoları, yağlı dağıtım ve kuru tip transformatörler ile reaktörler üretiyor. Ürünleri hem iç pazarda hem de 50’den fazla ülkede kullanılıyor.
GE Türkiye (Gebze): Gebze’deki fabrikasında yüksek kapasiteli jeneratör güç trafoları üretiyor. Daha önce Türkiye’nin en büyük jeneratör yükseltici trafosunu (820 MVA, 400 kV) üretmiş olup, üretimin büyük bölümü ihracata yönelik.
Yeşil Haber değerlendirmesi: Türkiye, enerji altyapısının yeni üretim üssü mü oluyor?
Hitachi ve E.ON arasındaki 700 milyon dolarlık anlaşma, ilk bakışta bir Almanya haberi gibi görünse de, alt metninde küresel tedarik zincirlerinin yeniden şekillendiğini ve Türkiye’nin bu yeni düzende ne kadar stratejik bir rol oynadığını gösteriyor. Bir yanda Hitachi Energy gibi küresel bir devin Türkiye’yi üretim üssü olarak seçmesi, diğer yanda ASTOR gibi yerli şampiyonların dünya pazarlarında boy göstermesi, Türkiye’nin sadece bir pazar değil, aynı zamanda yüksek teknolojili bir üretici olduğunu kanıtlıyor.
Enerji güvenliğinin ulusal güvenlikle eşdeğer hale geldiği bir dünyada, transformatör gibi kritik altyapı bileşenlerini üretebilme kapasitesi, bir ülkenin en büyük stratejik avantajlarından biri. Türkiye, hem küresel yatırımları çeken hem de kendi yerli devlerini yaratan bu hibrit modelle, Avrupa’nın enerji dönüşümünde sessiz ama güçlü bir oyuncu olma potansiyeline sahip.
Ağrı’nın Patnos ilçesinde yapımı süren Patnos Life AVM, modern mimarisi ve sosyal alanlarıyla tamamlandığında ilçenin hem ekonomisine hem de sosyal yaşamına büyük katkı sağlayacak.
Ağrı’nın Patnos ilçesinde yapımı süren Patnos Life AVM, modern mimarisi ve sosyal alanlarıyla tamamlandığında ilçenin hem ekonomisine hem de sosyal yaşamına büyük katkı sağlayacak.
İlçenin Ekonomisine ve Sosyal Hayatına Yeni Soluk Getirecek
Ağrı’nın Patnos ilçesinde hayata geçirilen Patnos Life AVM projesinde inşaat çalışmaları hız kesmeden devam ediyor. İlçenin en büyük yatırımlarından biri olarak gösterilen proje, tamamlandığında hem ekonomik hem de sosyal anlamda önemli bir cazibe merkezi olmayı hedefliyor. Modern mimarisi ve geniş kullanım alanlarıyla dikkat çeken AVM, alışverişten yeme içmeye, eğlenceden kültürel etkinliklere kadar birçok ihtiyaca cevap verecek şekilde tasarlanıyor. Patnos’un ticari potansiyelini artıracak bu proje, aynı zamanda yeni istihdam fırsatları yaratarak bölge halkına ekonomik katkı sağlamayı amaçlıyor. Açıldığında hem ilçe halkının hem de çevre illerden gelecek ziyaretçilerin uğrak noktası olması beklenen Patnos Life AVM, bölge için adeta bir yaşam merkezi olacak.
Başkan Taşkın: “Gece Gündüz Çalışıyoruz”
Patnos Belediye Başkanı Abdulhalık Taşkın, proje alanına giderek çalışmaları yerinde inceledi ve ekiplerden detaylı bilgi aldı. İnşaat sahasında işlerin planlanan takvim doğrultusunda ilerlediğini belirten Başkan Taşkın, çalışmalarda verimliliğin artırılması için talimat verdi. “Hemşehrilerimiz burada yalnızca alışveriş yapmayacak, aynı zamanda aileleriyle kaliteli zaman geçirebilecek. Çocuklarımız için özel oyun alanları, ailelerimiz için modern dinlenme noktaları yer alacak. Bu projeyi bir an önce tamamlayarak halkımızın hizmetine sunmak için gece gündüz çalışıyoruz” diyen Taşkın, AVM’nin sadece bir alışveriş merkezi değil, aynı zamanda sosyal yaşamın da kalbi olacağını vurguladı. Patnos Life AVM’nin tamamlanmasının ardından ilçenin ekonomik canlılığının artacağı, esnafın hareketleneceği ve kültürel etkinliklerin çeşitleneceği ifade ediliyor.
300’ü aşkın üyesiyle inşaat sektörünün en güçlü derneklerinden Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER), 17 Ağustos 1999 depreminin yıldönümünde kentsel dönüşümde şehrin bina stokunun eski olduğu yerlerde inşaatlara yoğunlaşmak gerektiğine dikkat çekti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yapmış olduğu açıklamalara göre İstanbul’da 2025 itibarıyla 8 milyon 70 bin ev ve iş yeri bulunurken, bunların 3 milyon 393 bini 2000 yılı ve öncesine ait. İstanbul’da acil dönüşmesi gereken riskli konut sayısı ise 600 bin adet. 17 Ağustos 1999 depremi sonrasında “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun” kapsamında kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Depremin yıldönümünde açıklama yapan AYİDER Başkanı Hakan Şişik, Yarısı Bizden kampanyasının kentsel dönüşümü hızlandırmak için önemli bir hamle olduğunu ve halk tarafından karşılık bulduğunu ifade ederek, “Yarısı Bizden kampanyasının dışında bakanlık, büyükşehir belediyesi, 39 belediye ve STK’lar bir masa etrafında birleşip şehre dair bir master plan çıkarılmalı. Her seferinde yeni imar planları hazırlamak yerine tıpkı Avrupa’da olduğu gibi İstanbul başta olmak üzere tüm şehirlerimizin 100 yıllık master plana ihtiyacı bulunuyor. Çünkü binaları sadece depreme göre değil, iklim şartlarına göre de yapmalıyız” açıklamalarında bulunuyor. Bitişik nizam alanlarda kentsel dönüşümün önünü açabilmek için emsal artışı yapılmasını tavsiye eden Şişik, “5 kat izin varsa onu bir kat daha izin verilebilir. Bina bazında değil, o adanın olduğu alanlarda olabilir. Örneğin; alan 50 bin metrekare ise 60 bin kareye çıkarılıp dönüşümün önü açılıp özel sektöre de pay verebilirsiniz. Fatih, Beyoğlu’nun arkası, Avcılar, Bakırköy gibi alanlarda. Kadıköy Acıbadem’de de bitişik nizamdan dolayı kentsel dönüşüm gerçekleşemiyordu ve emsal artışı sayesinde sorun çözüldü” diyor. AYİDER Başkanı Hakan Şişik, her adanın ve sokağın ihtiyacını karşılayabilecek yeşil alanların hayati önem taşıdığını da belirtiyor.
Türkiye bilişim sektöründe “geleceğin teknoloji dağıtım grubu” vizyonuyla hareket eden Index Grup, Kocaeli’nde inşa edeceği yeni nesil akıllı lojistik merkezinin temelini attı.
6 Ağustos’ta gerçekleştirilen törenle başlatılan yatırım, 62 bin metrekarelik kapalı alana sahip olacak ve 2026 yılı sonunda tamamlanması planlanıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte grubun lojistik kapasitesinin dört katına çıkması hedefleniyor.
Index Logistics Center adı verilen yeni tesis, sadece fiziksel bir kapasite artışı değil, aynı zamanda Index Grup’un “lojistik merkezi işletmeciliği” alanına girişini simgeliyor. Bu yeni iş modeli, grup için ek bir gelir kaynağı oluşturacak. Kocaeli’nde, sektörde güvenilirliği ve deneyimiyle bilinen Seba İnşaat tarafından hayata geçirilecek merkez, teknoloji dağıtımındaki güçlü konumun lojistik hizmetlere taşınmasını sağlayacak.
Tesis, grup şirketlerinin mevcut lojistik ihtiyaçlarını karşılamanın yanı sıra bilişim sektörüne özel depolama, stok yönetimi, katma değerli depo içi hizmetler, dağıtım, elleçleme, antrepo, Ar-Ge laboratuvar hizmetleri, iade yönetimi ve servis lojistiği gibi entegre çözümler sunacak. Bu hizmetler, Index Grup’un teknoloji dağıtım işini destekleyen kapsamlı bir ekosistem yaratmasına olanak tanıyacak. Merkezde 500’ün üzerinde kişiye istihdam sağlanması bekleniyor.
2030 HEDEFİNE ADIM ADIM
Konuyla ilgili değerlendirmede bulunan Index Grup Şirketleri Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Bilecik “Türkiye’yi teknolojiyle buluşturma hedefimiz doğrultusunda stratejik yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyoruz. Bugün burada temellerini attığımız yeni nesil akıllı lojistik merkezimiz, bu yatırımların en heyecan verici olanı. Bugün sadece fiziksel bir yapının değil; grubumuzun vizyonunun, yarınlara dair iddialı hedeflerinin ve yeni iş modellerinin de temelini atıyoruz. 2025 yılı itibarıyla Türkiye’de 2 milyar dolar ciroyu geçen ilk distribütör olmayı, 2030 yılına kadar büyüklüğümüzü en az iki katına çıkarmayı ve önümüzdeki 10 yılda Avrupa, MEA ve Balkanlar’da en büyük beş teknoloji distribütöründen biri olmayı hedefliyoruz. Yeni nesil akıllı lojistik merkezimizin, Türkiye’nin teknoloji ürünlerine erişimine önemli bir katkı sağlayacağına inanıyoruz.” dedi.
Index Grup, bu yatırımla yalnızca kendi operasyonlarını değil, Türkiye bilişim sektörünün tamamını daha hızlı, daha verimli ve daha güçlü bir geleceğe taşımayı amaçlıyor.
Güney Afrika Ticaret, Sanayi ve Rekabet Bakanlığı’ndan üst düzey yöneticilerden oluşan heyet, Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu (OSBÜK) Başkanı Memiş Kütükcü’yü 6 Ağustos 2025 tarihinde ziyaret etti.
Görüşmede Türkiye ile Güney Afrika arasındaki ticari iş birlikleri ve yatırım fırsatları ele alındı.
Ziyarette konuşan OSBÜK Başkanı Memiş Kütükcü, organize sanayi bölgeleri projesinin Cumhuriyet tarihimizin en başarılı kalkınma projelerinden biri olduğunu vurguladı. Türkiye’nin sanayi üretiminde lokomotif rol üstlenen OSB’lerin, ülkemizin üretim, istihdam ve ihracat gücüne ciddi katkılar sunduğunun altını çizen Kütükcü, “Bugün sayısı 413’e ulaşan organize sanayi bölgemiz, 68 binden fazla fabrikada 2,7 milyon vatandaşımıza doğrudan istihdam sağlıyor. Sürekli gelişen kurumsal yapılarıyla OSB’lerimiz, Türk sanayi politikasının şekillenmesinde stratejik bir konuma sahip” dedi.
Kütükcü, OSB’lerin sadece üretim alanı olmanın ötesine geçtiğini ifade ederek, “Altyapı ve üstyapı yatırımlarından, modern itfaiye teşkilatlarına, mesleki ve teknik eğitim merkezlerinden teknoloji geliştirme bölgelerine kadar çok geniş bir hizmet ağı sunan OSB’lerimiz, yatırımcılara cazip bir ekosistem sunuyor. Bugün OSB’ler, planlı sanayileşmenin en başarılı örneklerinden biri olarak adeta birer yaşam alanına dönüşmüş durumda” değerlendirmesinde bulundu.
Konuşmasında uluslararası iş birliklerine de değinen Kütükcü, Türkiye ile Güney Afrika arasında sanayi ve ticaret alanında daha güçlü bağların kurulması gerektiğine dikkat çekerek şunları söyledi: “Gerek sahip olduğumuz sanayi altyapısı gerekse dinamik üretim kabiliyetimiz ile organize sanayi bölgelerimiz, Güney Afrika ile yapılacak ticari iş birlikleri açısından önemli fırsatlar sunmaktadır. Karşılıklı ticari iş birliklerimizin gelişmesi, yatırımların artması, hem ülkelerimiz arasındaki ekonomik ilişkileri güçlendirecek hem de küresel rekabette ortak fayda sağlayacaktır.”
Güney Afrika’dan gelen Ticaret, Sanayi ve Rekabet Bakanlığı Özel Danışmanı Maoto Molefane ise Türkiye’deki OSB modelini yakından incelemek istediklerini ve iki ülke arasında yatırım fırsatlarını değerlendirmek arzusunda olduklarını dile getirdi. Molefane, Türk yatırımcıları Güney Afrika’ya yatırım yapmaya davet etti.
Ziyaret kapsamında OSBÜK’ün çalışmaları hakkında sunumlar yapıldı ve Güney Afrika heyeti ülkelerindeki yatırım teşvikleri ve ihracat politikaları hakkında bilgi verdi.
Balıkesir’in Havran ilçesinde yapımı süren Ali Çetinkaya İlkokulu’nda incelemeler yapıldı. İl Milli Eğitim Müdürü Murat Demir, müdür yardımcıları ve ilçe eğitim müdürü ile birlikte inşaat alanını ziyaret ederek çalışmaların son durumunu yerinde değerlendirdi.
İnceleme ve Değerlendirme
İl Millî Eğitim Müdürü Murat Demir, Müdür Yardımcısı Özcan Özen ve Havran İlçe Millî Eğitim Müdürü Hüseyin Aydemir, yapımı devam eden Havran Ali Çetinkaya İlkokulu‘nda incelemelerde bulundu. İnceleme sırasında yetkililerden inşaat süreci hakkında detaylı bilgi alındı.
Geleceğin Çocukları İçin Güvenli ve Modern Eğitim Ortamı
Çocukların geleceği için güvenli ve modern eğitim ortamları oluşturma hedefiyle çalışmaların devam ettiği belirtildi. Yeni okul binası, bölgedeki eğitim ihtiyacını karşılayarak öğrencilere daha iyi imkanlar sunacak.
Çalışmaların Özellikleri
İnceleme sırasında dikkat çeken hususlar:
Balıkesir İl Milli Eğitim Müdürlüğü, eğitimde kaliteyi artırmak için çeşitli projeler yürütüyor. Bu projelerden biri de yeni okul binalarının inşa edilerek öğrencilere daha iyi eğitim imkanları sunmaktır.
Şanlıurfa’nın Harran ilçesinde yapımı devam eden yeni devlet hastanesi, bölge halkı için modern sağlık hizmetlerini karşılayacak kapasitesiyle büyük bir önem arz ediyor.
Şanlıurfa’nın Harran ilçesinde yapımı devam eden yeni devlet hastanesi, bölge halkı için modern sağlık hizmetlerini karşılayacak kapasitesiyle büyük bir önem arz ediyor.
İnşaat çalışmalarının tüm hızıyla sürdüğü hastane projesinde, duvarlar ve katlar hızla yükseliyor. Yüzlerce işçinin yoğun mesai harcadığı şantiye alanında, projenin tamamlanması için titiz bir çalışma yürütülüyor. Harran Yeni Devlet Hastanesi, bölgenin sağlık altyapısını güçlendirmek ve vatandaşlara daha kaliteli hizmet sunmak amacıyla hayata geçiriliyor. Modern mimarisi ve ileri teknolojik donanımlarıyla dikkat çeken hastane, tamamlandığında bölge halkının sağlık ihtiyaçlarına kapsamlı bir çözüm sunacak. Hastanenin, acil servis, poliklinikler, ameliyathaneler ve yoğun bakım üniteleri gibi birçok birimi bünyesinde barındırması planlanıyor. İnşaat alanında çalışan ekipler, projenin zamanında tamamlanması için gece gündüz demeden çalışıyor. Şu anda temel yapı ve kaba inşaat çalışmalarında önemli bir aşama kaydedilmiş durumda. Duvarların ve katların yükselmesiyle birlikte hastanenin silueti de ortaya çıkmaya başladı.
Yetkililer, inşaatın planlanan takvime uygun şekilde ilerlediğini ve belirlenen sürede tamamlanmasının hedeflendiğini belirtiyor. Harran Yeni Devlet Hastanesi’nin tamamlanmasıyla, bölgedeki sağlık hizmetlerine erişim kolaylaşacak ve çevre ilçelerden gelen hastalar için de önemli bir merkez haline gelecek.
Projenin, bölge ekonomisine ve istihdama da katkı sağlaması bekleniyor. Projenin tamamlanması için çalışmaların aralıksız devam ettiği belirtilirken, hastanenin açılış tarihi merakla bekleniyor.
126 Dairelik Projede Deniz ve Ada Manzarası Sunuluyor Yaba İnşaat, İstanbul Maltepe’de E-5 kenarında inşa ettiği Bengisu Mist konut projesini satışa sundu. 22 bin 219 metrekarelik alanda yükselen proje, 126 daire ve 25 ticari üniteden oluşuyor. Deniz ve ada manzarası ile dikkat çeken proje, sosyal donatıları ve merkezi konumuyla öne çıkıyor.
Ulaşım ve Konum Avantajı Bengisu Mist, Gülsuyu Metro Durağı’na 100 metre, Emek Otobüs Durağı’na 70 metre, Türkan Saylan Kültür Merkezi’ne ise 250 metre mesafede yer alıyor. Marmaray hattına 3,6 kilometre uzaklıktaki proje, E-5 kenarındaki konumu sayesinde İstanbul’un farklı noktalarına hızlı ulaşım imkânı sağlıyor.
Sosyal Alanlar ve Güvenlik Önlemleri Proje bünyesinde restoran, kafe, market, eczane, kuru temizleme ve ATM gibi günlük ihtiyaçlara yanıt verecek 25 ticari alan bulunuyor. 7/24 güvenlik, kamera sistemi, açık ve kapalı otopark imkanları ile site sakinlerine güvenli bir yaşam sunuluyor.
Yatırım ve Yaşam Fırsatı Yaba İnşaat’ın Bengisu Mist projesinin, hem oturum hem de yatırım amacıyla konut arayanların ilgisini çekmesi bekleniyor. Deniz manzarası, sosyal olanaklar ve merkezi konumun birleşimi, projeyi Maltepe’deki prestijli yaşam alanları arasına taşıyor.
Kuzey Kıbrıs’ın gayrimenkul geliştirme şirketlerinden Noyanlar Group İstanbul, Ankara ve Adana’da açtığı yeni ofisleriyle, Türk yatırımcılara doğrudan hizmet sunmayı hedefleyen marka, cazip yatırım koşulları fırsatları ile Kıbrıs’ta yeni bir yaşam ve kazanç kapısı aralıyor
Kıbrıs inşaat ve gayrimenkul sektörünün öncü markası Noyanlar Şirketler Grubu, 1973 yılında başlayan yolculuğunu 50 yılı aşkın süredir güçlü kurumsal yapısıyla sürdürüyor. Bugüne kadar yaklaşık 1200 mimari ve mühendislik projesi ve 17’den fazla aktif büyük siteye imza atan Noyanlar, şimdi bu birikimi Türkiye’deki yatırımcılarla buluşturuyor.85 bin pound’dan başlayan fiyatlarla, farklı gelir gruplarına hitap eden konut seçenekleri seçenekleri, düşük peşinat, uzun vadeye yayılan faizsiz ödeme planları ve şeffaf tapu/mülkiyet süreçleri ile Kıbrıs’ta mülk sahibi olmayı kolaylaştıran Noyanlar Group, yatırımcılara sürdürülebilir kazanç fırsatı sunuyor.
“Yatırımcılara yalnızca ev değil, güvenli bir gelecek sunuyoruz”
Noyanlar Group Pazarlama ve Satış Direktörü Zarif Noyan, Türkiye pazarına giriş süreciyle ilgili yaptığı açıklamada şu ifadeleri kullandı: “Kuzey Kıbrıs’ta 50 yılı aşan sektör tecrübemizle binlerce konuta hayat verdik. Şimdi, aynı deneyimi Türkiye’deki yatırımcılarla buluşturmak istiyoruz. Kıbrıslı bir marka olarak Türkiye’deki yatırımcılara yalnızca konut değil; şeffaf, kazançlı ve güvenli bir gelecek sunmanın sorumluluğunu taşıyoruz. ”Ağırlıklı olarak Kıbrıs’ın en çok tercih edilen bölgelerinden Long Beach – İskele, Mağusa ve doğa harikası Karpaz’da yer alan Noyanlar projeleri; sosyal yaşam alanları, sürdürülebilir mimari yapılar, yatırım geri dönüş süresi 7 yılın altına düşen avantajlı konut seçenekleri ile öne çıkıyor.
Kıbrıs, yatırımcının yeni gözdesi
Türkiye’de artan konut fiyatları ve arz-talep dengesizliği sebebiyle gayrimenkul yatırımı yapmakta zorlanan birçok yatırımcı için Kıbrıs cazip bir alternatif haline geldi. Esnek ödeme kolaylıkları, kolaylaştırılmış tapu süreçleri, yüksek döviz bazlı kira getirisi ve vergisel avantajlar, Türk yatırımcıların Kıbrıs’a ilgisini her geçen gün artırıyor.Noyanlar Group, bu dinamikleri doğru okuyarak Türkiye’deki ofisleri aracılığıyla yatırımcılarla birebir temas kuracak, ön talep ve danışmanlık süreçlerini yerinde yürütecek.
Merge İnşaat Enerji Mühendislik Ltd. Şti.’nin, “Merge Rüzgar Enerji Santrali (RES) ve Elektrik Depolama Tesisi (EDT)” projesi için Çanakkale Valiliğine sunulan Proje Tanıtım Dosyası incelenerek Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatıldı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, Online Çevre Ltd. Şti. tarafından hazırlanan tanıtım dosyasında bedeli 756.000.000 TL olan proje Çanakkale Merkez’de gerçekleştirilecek.
Proje kapsamında 6 Adet Türbin ile 36 MWm/22,5 MWe gücünde RES ve 30 MWe/30 MWh depolama alanına sahip EDT kurulacak.
Proje ile yıllık 90.000.000 kWh elektrik üretimi yapılacak.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat, Afrika kıtasında bugüne kadar Türk müteahhitlerinin 2 bin 39 inşaat projesini tamamladığını ifade ederek “Bunların toplam bütçesi 97.5 milyar dolar. Türk işinsanlarının Afrika’da yaptığı yatırımın tutarı 2.3 milyar dolara ulaştı. 35 bin kişiye istihdam sağlandı. Afrika bizim için hiçbir zaman uzak olmadı” diye konuştu.
TİCARET Ticaret Bakanı Ömer Bolat, İstanbul’da yapılan 13. Dünya Sektörler Arası İşbirliği (WCI) Forumu’nun açılışını gerçekleştirdi. Bolat, törende yaptığı konuşmada, Türk müteahhitlik sektörünün, dünyada gerçekleştirdiği 544 milyar dolarlık inşaat projelerinin yüzde 18’ini Afrika’da yaptığına dikkati çekti.
2.3 MİLYAR DOLARLIK YATIRIM
Afrika kıtasında bugüne kadar Türk müteahhitlerinin 2 bin 39 inşaat projesini tamamladığını ifade eden Bolat, “Bunların toplam bütçesi 97.5 milyar dolar. Türk yatırımcılar Afrika ülkelerinde çok önemli projeler ve işler yaptı. Bugüne kadar Türkiye’den Afrika ülkelerine giden yatırımlarımızda on binlerce Afrikalı istihdam ediliyor. Türk işinsanlarının Afrika’da yaptığı yatırımın tutarı 2.3 milyar dolara ulaştı. Bu yatırımlar ile 35 bin kişiye istihdam sağlandı. Afrika bizim için hiçbir zaman uzak olmadı” dedi.
HEDEF 40 MİLYAR DOLAR
2003’te 12 Afrika ülkesinde Türk büyükelçiliği bulunduğunu, bugün ise sayının 44 ülkeye ulaştığını vurgulayan Bolat, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Yakında inşallah 50 ülkeye ulaşacağız. Bakanlığımız bünyesindeki ticaret ataşelerimizin, müşavirliklerimizin sayısı da 31 oldu. 2003’te Türkiye ile Afrika kıtası arasındaki ticaret 5.4 milyar dolar iken 2024’te yedi kattan fazla artışla 36.5 milyar dolara ulaştı. İnşallah bu yıl 40 milyar dolara ulaşacağımızı tahmin ediyoruz. İhracatımız 21.8 milyar dolar, ithalatımız ise yaklaşık 15 milyar dolara ulaştı. Afrika ülkelerinin birçoğunu ticaretin geliştirilmesi için hedef ülkeler listesine aldık. Bu çerçevede aynı zamanda İslam ülkeleriyle ilişkilerimizi geliştirme strateji uyguladığımız için yaklaşık 26 Afrika ülkesi İslam ülkesi olarak bu kapsamda ayrıca bizim ilgi alanımız içinde bulunuyor. Türkiye olarak Afrika ile ticaretimizde makine ürünleri, elektrikli elektronik ürünler, plastik, kimyasal, otomotiv. tarım ürünleri ve demir çelik ürünleri, plastik ürünleri gibi ana kalemlerde ticaret yapıyoruzmaktayız. Artık Türk ürünleri, hizmet sektörü Afrika’da da bütün dünyada teknolojinin kalitenin, markanın ve itibarın sembolü haline gelmiş durumda.”
Ticaret Bakanlığı olarak 2023- 2024 yıllarında Afrika bölgesinde düzenlenen 65 yurtdışı fuar organizasyonuna katılım düzenlediklerini dile getiren Bolat, bu yıl da Afrika’da 33 yurtdışı fuar organizasyonu düzenlediklerini açıkladı.
54 ÜLKEYE THY KÖPRÜSÜ
Bakan Bolat, Türkiye’de ‘Afrika yılı’ olarak kabul edilen 2005’ten bu yana Afrika’yla ilişkilerin hızla arttığını belirtti.Bolat, “Bunun da semerelerini görüyoruz. Türk Hava Yolları, 54 Afrika ülkesini dünyaya bağlayan, çok sayıda destinasyona uçan önemli bir köprü görevi görmekte” diye konuştu.
KONUTDER Başkanı Ziya Yılmaz, bugün TÜİK tarafından açıklanan Temmuz 2025 Konut Satış İstatistiklerini değerlendirdi.
Türkiye genelinde konut satışları 2025 Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %12,4 oranında artarak 142 bin 858 oldu. Türkiye genelinde 1.El konut satışı ise Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %7,8 oranında artarak 43 bin 984 oldu. Toplam konut satışları içinde 1.El konut satışının payı %30,8 oldu.
Son 5 yılın en iyi ilk 7 ayı
2025’in ilk 7 ayındaki Türkiye geneli satışlara bakıldığında toplamda 834 bin 751 adet ile 2020’deki covid dönemindeki kredi kampanyasından bu yana son 5 yıldaki en iyi satış rakamı olarak kayda geçti. Geçtiğimiz yıl Temmuz ayında sektörde başlayan hareketlenmenin 1 yılın geride kalmasıyla birlikte canlılığını koruduğunu görüyoruz. 2024’teki 1 milyon 478 binlik toplam satışın enflasyonun düşmesi ve faizlerin inmesiyle birlikte bu yılsonunda 1,5 milyonun üzerine çıkacağı beklentimiz daha da kuvvetlendi.
1. El ve Kredili Satışlar Hareketlendi, Fakat Eski Seviyelerin Gerisinde
Genel konut satışlarının yanı sıra 1.El ve kredili konut satışlarında da hareketlenme sinyalleri gelmeye başladı. 2020’den bu yana 43 bin 984 adetlik 1.El konut satışının en iyi Temmuz ayı verisi olduğunu görüyoruz, ancak 2020 önceki dönem ile kıyaslandığında 1. El ve kredili konut satışlarının konut piyasasını dengeleyebilmesi için yeniden ideal seviyelere gelmesi gerekiyor.
Geçmiş yıllarla bir karşılaştırma yapıldığında 2016-2020 arasında 1. El satışların ilk 7 ay ortalaması %42 idi, oysa son 5 yılda bu oran %30 seviyesine düşmüş durumda. Aynı şekilde kredili satışlar da 2016-2020 arası ilk 7 aylarda ortalama %31 iken son 5 yılda bu oran ortalama olarak neredeyse yarıya yakın eriyerek %17’lere geriledi. Dolayısıyla Temmuz ayındaki bu hareketlenmenin olumlu olduğunu düşünmekle birlikte devamlılığını korumasıyla piyasalar için umut verici bir gelişme olarak değerlendiriyoruz.
“Kredi Kısıtlarının Kaldırılması” ve “Uygun Arsa Geliştirilmesi” Piyasayı Rahatlatacaktır
Bu olumlu tablolunun devamlılığı açısından kredi koşullarının iyileştirilmesi ve uygun arsa geliştirilmesine yönelik atılacak adımların önemli olduğunu düşünüyoruz. BDDK’nın kredi kısıtlarının kaldırılmasıyla ilk etapta kredili ve 1. El konut satışların daha iyi bir noktaya geleceği görüşündeyiz. Ardından bir süredir gündeme getirdiğimiz “Uygun Arsa Modeli” gibi arsa maliyetlerini düşürecek çalışmaların yeni konut üretimini artırmasıyla birlikte konut piyasası rahatlayacak ve %56’lara düşen ev sahiplik oranında da iyileşmeler olacaktır.
Gayrimenkul sektöründe geliştirdiği nitelikli projelerle öne çıkan Ege Yapı, İzmir Alsancak’taki prestijli projesi için Ağustos ayına özel yeni bir kampanya süreci başlattı.
Her ihtiyaca hitap eden üç ayrı ödeme modeliyle hayata geçirilen kampanya, konut fiyatlarındaki artış ve finansmana erişimdeki zorluklara karşı, yatırımcılar ile ev sahibi olmak isteyenler için güvenilir ve erişilebilir bir çözüm sunuyor.
Gayrimenkul sektöründe geliştirdiği yüksek standartlı projelerle öne çıkan Ege Yapı, Türkiye’nin en güçlü yatırım bölgelerinden İzmir’de yeni bir kampanya dönemine imza atıyor. Şirketin Alsancak’taki prestijli projesi için hayata geçirilen kampanya, konut fiyatlarının yükselişini sürdürdüğü ve sınırlı arsa arzının ön plana çıktığı bu dönemde, yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler için dikkat çekici fırsatlar sunuyor.
TCMB Konut Fiyat Endeksi’ne (KFE) göre, 2025 Haziran itibarıyla Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda %32,8, İzmir’de ise %31,8 oranında artış gösterdi. Konut fiyatlarının hızla yükseldiği ve krediye erişimin her geçen gün zorlaştığı mevcut ekonomik konjonktürde, Ege Yapı’nın sunduğu avantajlı ve faizsiz ödeme planları, hem yatırımcılar hem de ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için erişilebilir ve sürdürülebilir alternatifler sunuyor.
Üç Ayrı Kampanya, Tek Adreste Ayrıcalıklı Yaşam
Ege Yapı Alsancak, Ağustos ayına özel olarak geliştirdiği üç farklı kampanya ile her bütçeye uygun, yatırımcı dostu ve esnek ödeme alternatifleri sağlıyor. Sektörde çoğunlukla tek veya sınırlı sayıda ödeme planı sunulurken, bu projede yatırımcılar ve ev sahibi olmak isteyenler; 36 aya varan vade imkânı, %25 peşinatla 6 ayda bir ödeme seçeneği veya %35 peşinatla vade farksız ödeme avantajlarından istediklerini tercih edebiliyor. Kampanyalar kapsamında %5 ila %10 arasında değişen indirimler de yer alıyor.
Sunulan bu geniş ödeme esnekliği sayesinde yatırımcılar, İzmir’in merkezinde kârlı, güvenli ve prestijli bir yaşam fırsatını kendi finansal planlarına uygun koşullarla değerlendirebiliyor.
İzmir’in Prestijli Bölgesinde Güvenli Yatırım Fırsatı
Gelişmiş altyapısı, sosyal cazibe noktalarına yakınlığı ve merkezi konumuyla her dönem değerini koruyan Alsancak’ta yer alan Ege Yapı Alsancak projesi, 1+1’den 6+1’e kadar uzanan geniş daire seçenekleriyle farklı yaşam beklentilerine ve yatırım hedeflerine hitap ediyor. Kordon, İzmir Fuarı, Kıbrıs Şehitleri Caddesi ve İzmir Kültür Sanat Fabrikası gibi önemli lokasyonlara yürüme mesafesinde bulunan proje; hem yaşam hem de güçlü kiralama potansiyeli açısından yüksek avantaj sunuyor.
Deprem güvenliği en üst düzeyde planlanan projede, 22 metre derinliğindeki betonarme diyafram duvarlar, jet grout kolonlar ve 1 metre kalınlığında radye temel gibi ileri mühendislik çözümleri kullanılıyor. Bu altyapı, uzun ömürlü ve dayanıklı yapılarla güvenli yatırım anlayışını destekliyor.
Kampanya dönemi boyunca geçerli olacak özel ödeme koşulları ve merkezi lokasyon avantajıyla Ege Yapı Alsancak, hem bugünü hem de geleceği düşünen yatırımcılar için güçlü ve sürdürülebilir bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Ege Yapı Hakkında 2006 yılında kurulan Ege Yapı, gayrimenkul sektöründe sektöre yön veren projelere imza atmaktadır. Ulusal ve uluslararası arenada kazandığı deneyim ve başarılarıyla, konut, ofis, otel, alışveriş merkezi ve eğitim kurumları gibi farklı alanlarda 2 milyon metrekarenin üzerinde inşaat alanına ulaşmıştır. Her projede yüksek kaliteyi, yenilikçi mühendislik anlayışını ve sürdürülebilirlik hedeflerini ön planda tutarak, yaşam alanlarına değer katmaktadır. Ege Yapı, yalnızca gayrimenkul geliştirme ve müteahhitlik alanlarında değil, aynı zamanda anıtsal eserlerde restorasyon ve renovasyon gibi önemli projelere de imza atmaktadır. Bu projelerle çevreye ve şehircilik planlamasına katkı sağlamakta, topluma faydalı projeler yaratmaktadır. Yenilikçi bakış açısı ve ileri teknolojiye dayalı yönetim anlayışıyla sektördeki farkını ortaya koyan Ege Yapı, güçlü profesyonel kadrosu ile projelere devam etmektedir. Şirket, A sınıfı enerji belgeli projeler geliştirmeyi sürdürerek, sürdürülebilir yaşam alanları yaratmakta ve projelerinin değerini sürekli olarak artırmaktadır. Sosyal sorumluluk bilinci ve sanata verdiği değerle sektördeki lider kuruluşlardan biri olan Ege Yapı, Atölye Hane ile sanata olan katkısını somutlaştırmakta ve her yönüyle topluma katkı sağlamaktadır. Ayrıca, sektörün önemli STK’larında aktif görev alarak, toplumsal faydayı her platformda desteklemektedir.
Kuveyt Emirliği Ortaklık Projeleri Yönetimi (KEOPY), Suudi Arabistanlı ACWA Power ve Körfez Yatırım firmaları ile Al-Zour kuzey bölgesi enerji santralinin ikinci ile üçüncü ünitelerinin kurulumu için sözleşmeler imzaladı. KEOPY Genel Müdürü Asmaa Al-Mousa, kurulacak ünitelerin proje değerinin 1 milyar Kuveyt Dinarı’nın (3,27 milyar ABD Doları) üzerinde olduğunu ifade etti.
Söz konusu anlaşma, Kuveyt’in süregelen elektrik enerjisi sorununa çözüm getirmeyi amaçlayan en büyük elektrik enerjisi projelerinden birinin başlangıç aşamasını simgeliyor. El-Zour Kuzey bölgesi projesinin, birleştirilmiş çevrim teknolojisiyle günde 2,7GW elektrik enerjisi üretirken aynı zamanda 120 milyon galon da su üretmesi bekleniyor. Kurulumun üç yıl sürmesi öngörülüyor.
30 bin m² alanda inşa edilecek 15 Temmuz Spor Vadisi, spor, dinlenme ve doğayı buluşturarak Kahramanmaraş’a yeni bir yaşam merkezi kazandıracak.
15 Temmuz Spor Vadisi’nde İlk Kazma Vuruldu Kahramanmaraş’a spor, dinlenme ve doğa temalı yeni bir yaşam alanı geliyor
Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi ile Spor Toto Teşkilat Başkanlığı iş birliğiyle hayata geçirilecek 15 Temmuz Spor Vadisi projesinde çalışmalar başladı. 15 Temmuz Millet Bahçesi içerisinde konumlandırılacak proje kapsamında zemin hazırlıkları ve alan düzenlemeleri hızla devam ediyor.
Toplam 30 bin metrekarelik alanda inşa edilecek spor vadisi; modern tesisleri, doğal peyzajı ve sosyal alanlarıyla şehrin cazibe merkezlerinden biri olacak.
Spor, Dinlenme ve Doğayı Bir Araya Getirecek Projede, spor yapma imkânlarının yanı sıra doğayla iç içe dinlenme alanları da yer alacak. Özgün mimarisiyle dikkat çeken tesis, her yaştan vatandaşın aktif yaşam alışkanlığı kazanmasına katkı sunmayı hedefliyor.
Spor Vadisi tamamlandığında Kahramanmaraşlılar, şehrin merkezinde hem spor yapabilecek hem de huzurlu vakit geçirebilecekleri bir ortama kavuşacak.
Her Branştan Sporcuya Hitap Eden Tesisler Proje bünyesinde uluslararası standartlarda 4 tenis kortu, 3 basketbol sahası, 1 bocce alanı, 2 açık hava fitness bölümü, 2 açık alan satranç ünitesi ve 2 masa tenisi alanı yer alacak.
Bunun yanı sıra 800 metrekarelik spor temalı çocuk oyun alanı sayesinde minikler de güvenli ve eğlenceli bir ortamda fiziksel aktiviteler yapabilecek.
Sosyalleşme ve Doğa Keyfi Bir Arada Spor Vadisi yalnızca sporculara değil, tüm şehre hitap edecek. Projede; 40 modern kamelya, oturma grupları, soyunma ve hakem odaları ile doğal görselliğiyle öne çıkan biyolojik gölet bulunacak.
Böylece tesis; ailelerin piknik yapabileceği, gençlerin sosyalleşebileceği, doğaseverlerin ise huzurlu zaman geçirebileceği bir yaşam merkezi haline gelecek.
Hydrotime Yönetim Kurulu Başkanı Muhteşem Polat, “Şu an 3 farklı yerde faaliyet gösteriyoruz. Mevcutta 15 bin metrekare alanımız var. Konya Organize Sanayi Bölgesi 6. Kısım Genişleme Alanı’nda da 30 bin metrekare bir arsa alımı yaptık. Oraya da büyük bir fabrika inşa edeceğiz.” dedi.
Hidrolik ekipmanlar sektöründe lider firmalardan olan Hydrotime, Konya Organize Sanayi Bölgesi 6. Kısım Genişleme Alanı’nda 30 bin metrekare yeni bir arsa yatırımı daha yapacak.
Üretim süreçleri ve çalışmaları hakkında bilgiler veren Hydrotime Yönetim Kurulu Başkanı Muhteşem Polat, sektörde 43 yıllık bir geçmişe sahip olduklarının belirterek, “Hidrolik damper pompaları, PTO, valfler, ara bağlantı ekipmanları, flanşlar, adaptörler, damper düğmeleri ve kardan milleri başlıca ürünlerimiz. Şu an 3 farklı yerde faaliyet gösteriyoruz. Mevcutta 15 bin metrekare alanımız var. Konya Organize Sanayi Bölgesi 6. Kısım Genişleme Alanı’nda da 30 bin metrekare bir arsa alımı yaptık. Oraya da büyük bir fabrika inşa edeceğiz.” dedi.
“Farklı sektörlerde de yatırımımız var”
Polat, ihracatta da 65 ülkeye ulaştıklarını, Konya’dan dünyaya açıldıklarını belirtti. Farklı sektörlerde de yatırımları olduğunun altını çizen Polat, “Ayrıca 450 ton kapasiteli bir de dökümhanemiz var. Burada da birçok çeşit ürün dökebiliyoruz. Bir de engelli asansörleri üretimi yapıyoruz. Bu da spesifik bir alan. Bu alanda da yatırımlarımız devam edecek.” diye konuştu.
250 personel istihdam ettiklerini ifade eden Polat, teknoloji, AR-GE ve sürdürebilir üretim noktasında yatırımlarına ara vermeden devam edeceklerini sözlerine ekledi.
Gümüşhane, sağlık yatırımlarında tarihi bir döneme giriyor. 20 ünitlik yeni Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi yatırım programına alındı. Şehir genelinde ise toplam 1 milyar TL tutarında 9 sağlık projesi hayata geçirilecek.
Gümüşhane, sağlık yatırımlarında tarihi bir döneme giriyor. 20 ünitlik yeni Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi yatırım programına alındı. Şehir genelinde ise toplam 1 milyar TL tutarında 9 sağlık projesi hayata geçirilecek.
Milletvekili Av. Celalettin Köse, 20 ünitlik yeni Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi’nin (ADSM) yatırım programına alındığının müjdesini verdi. Milletvekili Köse, yaptığı açıklamada, Sağlık Bakanlığı ile yapılan görüşmeler sonucunda programa dahil edilen yeni Ağız Diş Sağlığı Merkezi ile mevcut hasta yoğunluğunun azalacağını ve vatandaşların daha hızlı, daha kaliteli sağlık hizmeti alacağını söyledi.
Gümüşhane’nin sağlık altyapısını güçlendirmek için çalışmalarını sürdürdüklerini dile getiren Milletvekili Köse, “Bu yatırım, hemşehrilerimizin modern ve donanımlı bir merkezde tedavi görmesini sağlayacak ve şehrimizin sağlık alanındaki ihtiyaçlarını uzun yıllar karşılayacak” dedi.
Proje ihalesinin Eylül 2025’te, inşaat ihalesi ise Mart 2026’da yapılacağını kaydeden Milletvekili Köse, yeni merkezin eski hastane arsasına inşa edileceğini ve modern cihazlarla donatılarak vatandaşlara hızlı ve kaliteli hizmet sunacağını ifade etti.
Sağlık Alanında 1 Milyar Liralık 9 Yatırım
Gümüşhane’nin devam eden ve planlanan sağlık yatırımlarıyla bölgenin sağlık üssü olma yolunda hızla ilerlediğini dile getiren Milletvekili Köse, Sağlık Bakanlığı ile yürütülen yoğun çalışmalar sonucunda şehrin dört bir yanında modern sağlık tesislerinin inşa edildiğini ve yakın zamanda halkın hizmetine sunulacağına dikkati çekti.
Köse, Projelerin Detaylarını Paylaştı
Gümüşhane’nin sağlık alanında gelecek yıl adeta bir şantiye olacağını aktaran Köse, “Devam eden 2, proje aşamasında 6 ve arsa aşamasında 1 yatırım ile toplam 9 sağlık projesi hayata geçecek. Torul Devlet Hastanesi’ne yapılacak ek bina projesinin avam planı 29 Mayıs 2025’te onaylandı. Statik, elektrik ve mekanik proje çizimleri devam ederken, Eylül 2025’te inşaat ihalesine çıkacak. Mevcut hastanenin yanına yapılacak bu ek binanın, ilçenin sağlık kapasitesini önemli ölçüde artırması bekleniyor” dedi.
Sağlığın her alanına yapılacak yatırımların acil müdahale noktasında Gümüşhane’yi çok daha iyi noktalara çekeceğini anlatan Köse, detaylar ile ilgili şu bilgileri paylaştı:
“3 Nolu Karaer Aile Sağlığı Merkezi (4 AHB) ve 112 Acil Sağlık Hizmetleri İstasyonu projesi için çalışmalar sürerken, Aralık 2025’te inşaat ihaleye çıkacak. Sağlık Müdürlüğü’nün alt tarafındaki arsada yükselecek bu tesis, hem birinci basamak sağlık hizmetlerine hem de acil müdahalelere büyük katkı sağlayacak.”
Eski hastane arsasına yapılacak olan Toplum Sağlığı Merkezi (T9), Sağlıklı Yaşam Merkezi, Halk Sağlığı Laboratuvarı (L2), 7 Nolu Aile Sağlığı Merkezi (7 AHB) ve 112 ASHİ projesinin ihalesi tamamlandı. Şubat – Mart’ta 2026’da inşaat ihalesine çıkacak. ArzularKabaköy ASM (2 AHB) ve 112 ASHİ ile Kelkit Merkez ASM (7 AHB) ve 112 ASHİ projelerinin de proje ihaleleri tamamlandı ve her iki projenin de ihalesi Şubat 2026’da gerçekleşecek.
Köse Devlet Hastanesi’ne yapılacak 15 yataklı ek bina için Tarım ve Orman Bakanlığı’na ait 15 bin metrekarelik alanın Sağlık Bakanlığı’na tahsis işlemleri devam ediyor. Kürtün Toplum Sağlığı Merkezi (T12), ASM (5 AHB) ve 112 ASHİ projesinde fiziki gerçekleşme yüzde 90’a ulaştı ve Ekim 2025’te geçici kabul yapılacak. Şiran Toplum Sağlığı Merkezi (T11), ASM (8 AHB) ve 112 ASHİ projesinde ise fiziki gerçekleşme yüzde 75 seviyesinde olup, yıl sonunda tamamlanması planlanıyor.”
Milletvekili Av. Celalettin Köse, “Gümüşhane’mizin sağlık alanındaki ihtiyaçlarını tek tek karşılıyoruz. İlçelerimizden beldelerimize kadar her noktada vatandaşlarımızın kaliteli sağlık hizmeti alabilmesi için projelerimizi hayata geçiriyoruz. Sağlık yatırımlarımız, hemşehrilerimizin yaşam kalitesini yükseltecek” diye konuştu.
Yapılan yatırımların tamamlanmasıyla birlikte Gümüşhane’nin sağlık altyapısının uzun yıllar güçlü şekilde hizmet vereceği vurgulayan Köse, “Bu projeler tamamlandığında Gümüşhane, hem hastane kapasitesi hem de birinci basamak sağlık hizmetlerinde modern ve güçlü bir altyapıya kavuşacak.
Bu vesileyle; Toplam maliyeti 1 Milyar TL ‘ye ulaşan bu yatırımlar ve Gümüşhane’mize olan destekleri için, Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a ve Sağlık Bakanımız Prof. Dr. Kemal Memişoğlu’na ilimiz adına şükranlarımı arz ediyorum.” ifadelerini kullandı.
Hakkari’nin Yüksekova ilçesinde sağlık personelinin barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla inşa edilen 80 dairelik sağlık lojmanlarında çalışmaların yüzde 80’i tamamlandı.
Akalın (Bajerge) Mahallesi çevre yolu yakınlarında 7 bin 550 metrekare alan üzerine inşa edilen lojmanların ihalesi 10 Haziran 2024 tarihinde yapıldı.
İhale sürecinin ardından 9 Ağustos 2024’te sahada inşaat çalışmalarına başlandı.
3 blok, 80 dairelik modern konutlar
Toplamda 3 bloktan oluşan lojmanlarda 36 adet 2+1 ve 44 adet 1+1 daire bulunuyor. Depreme dayanıklı şekilde tasarlanan binalar radya temel sistemi ile inşa edildi. Her üç blokta da perde imalatı yapılarak yapı güvenliği artırıldı.
Doğalgaz sıkıntısı geçici kabulü geciktirebilir
Şantiye Şefi Orhan Dilce, yaptığı açıklamada inşaatın hızlı ilerlediğini belirterek, “Burası 80 daireden oluşuyor. 36’sı 2+1, 44’ü 1+1 dairelerden meydana geliyor. A, B ve C şeklinde 3 bloktan oluşuyor. Ancak burada ciddi bir doğalgaz alt yapı sıkıntısı var. Eğer doğalgaz verilmezse buranın geçici kabulü yapılamayabilir” dedi
Yıl sonu hedefi
Projenin kalan yüzde 20’lik kısmının yıl sonuna kadar tamamlanması planlanıyor. Tamamlandığında lojmanlar, Yüksekova’da görev yapan sağlık personelinin modern ve güvenli konut ihtiyacını karşılayacak.
Kılıç, hak sahiplerinin gönlüne su serpti, yılan hikayesine dönen konutlar için müjde verdi.
Mustafakemalpaşa Lalaşahin Mahallesi’nde 13 adet dükkan, okul ve camiyi de içinde barındıran 661 konutlu TOKİ Projesi’nde önemli bir gelişme yaşandı.
AK Parti Bursa Milletvekili Ahmet Kılıç, son dönemde bazı bloklarda kayma iddiaları ve ödeme sürecine dair sıkıntılarla gündeme gelen Lalaşahin TOKİ konutları için hak sahiplerine müjde verdi.
Bir dizi ziyaret için dün Mustafakemalpaşa’ya gelen Milletvekili Kılıç, 2022 yılında temeli atıldıktan sonra yüzlerce hak sahibinin sabırsızlıkla beklediği TOKİ’de şantiye alanını gezerek, yetkililerden sürecin uzamasına neden olan teknik ve idari sorunlara ilişkin bilgiler aldı.
‘EYLÜL SONUNDA TESLİMATLAR BAŞLAYACAK’
Milletvekili Ahmet Kılıç, konutların 15 gün içinde geçici kabulünün yapılacağını, Eylül ayı sonuna doğru da hak sahiplerine teslimatların başlayacağını belirtti.
Şantiye çalışmalarına hız verildiği, teknik olarak da kayma gibi bir sorun bulunmadığını belirten Milletvekili Kılıç; “Kahramanmaraş merkezli depremin ardından yaşanan aksaklıklar süreci uzattı ancak şu an teknik açıdan bir problem yok. Küçük eksiklerin tamamlanmasının ardından teslim süreci başlayacak. Yeni yıla kadar tüm hak sahipleri evlerine yerleşmiş olacak, bizde kendilerine misafir olarak çaylarını içeceğiz” dedi.
TÜİK’in açıkladığı verilere göre, sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörlerini kapsayan toplam ciro endeksi (2021=100), Haziran 2025’te geçen yılın aynı ayına göre yüzde 45 artış kaydetti.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2025 Haziran ayı Ciro Endeksleri’ni açıkladı. Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında ciro endeksi yıllık bazda yüzde 45 artarken, aylık bazda yüzde 3,6 yükseldi. Ticaret sektörü yıllık yüzde 53 ile en yüksek artışı gösterirken, inşaat sektörü aylık yüzde 6,6 düşüşle dikkat çekti.Sektörel bazda yıllık artışlarda; sanayi sektörü ciro endeksi yüzde 34,3, inşaat ciro endeksi yüzde 32,6, ticaret ciro endeksi yüzde 53,0, hizmet ciro endeksi yüzde 41,1 olarak gerçekleşti.Aylık bazda ise toplam ciro endeksi yüzde 3,6 artarken, sektörlerdeki değişimler şöyle oldu.Sanayi sektörü ciro endeksi yüzde 3,3 artış, inşaat ciro endeksi yüzde 6,6 azalma, ticaret ciro endeksi yüzde 5,7 artış, hizmet ciro endeksi yüzde 1,1 artış.Ticaret sektörü, yıllık bazda en yüksek ciro artışını kaydederken, inşaat sektörü aylık bazda gerileme yaşayan tek sektör oldu.TÜİK verileri, ticaret ve hizmet sektörlerinin ekonomik canlılıkta öne çıktığını, inşaatta ise aylık bazda bir daralma yaşandığını ortaya koydu.
EVA Gayrimenkul Değerleme, son iki yılda yabancı yatırımcıların Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul yatırımlarını ilk 10 ülke bazında ve en fazla tercih edilen ilk 10 ili temel alarak masaya yatırdı. Türkiye’de gerçekleştirilen yabancı yatırımlarını toplam hisseye isabet eden yüzölçümü ve tüm işlemler bazında değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, işlem sayısında iki yıl arasında sadece %13 bir düşüş varken, metrekare bazında % 43 lük bir azalma olduğunu belirtti, bu durum yatırımların daha küçük metrekarelere yöneldiğini gösteriyor.
Yabancı yatırımcıların 2025 ve 2024 ilk 6 ay itibariyle Türkiye’de gerçekleştirdikleri tüm gayrimenkul cinsinden alımları mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme, alan bazında 2025 yılının ilk 6 ayı itibariyle 2024 yılının aynı dönemine kıyasla metrekare bazında %43, işlem sayısında ise %13 düşüş olduğunu belirledi.
EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancı yatırımcıların 2024 yılı ilk 6 ay verileri ile 2025 yılı aynı döneminde Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarını inceledi. Tapu yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre; 2024 yılı ilk 6 ay sonunda 852 bin 797 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2025 yılı aynı döneminde yüzde 43 azalarak 482 bin 328 metrekare oldu.
TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde, yabancılara toplam 7 bin 789 adet konut satıldı
Konut satışı özelinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2025 ilk 6 ayı itibariyle Türkiye genelinde, toplam 7 bin 789 adet konut satıldı. 2024 yılının aynı dönemine göre 2025 yılı 2.çeyrekte değişiklik olmadı. Yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2024 yılı ilk 6 ay sonu itibariyle yüzde 1,92 iken bu oran 2025 yılı aynı döneminde yüzde %1,35 e düştü.
Gayrimenkulde yüzölçümü bazında Kuveyt, satış adedi olarak Rusya Federasyonu ilk sırada
2025 yılı ilk 6 ay itibariyle, yabancıların Türkiye genelindeki toplam hisseye isabet eden yüzölçümü bazında tüm gayrimenkul yatırımları incelediğinde, yüzölçümü bazında ilk sırada Kuveyt yer alıyor. Kuveyt’i Almanya, Irak, Rusya Federasyonu, Ukrayna, Afganistan, Azerbaycan, İran, Çin ve Kazakistan takip ediyor.
Rusya Federasyonu ilk sırada
2025 yılı ilk 6 ay itibariyle Türkiye genelinde yabancılara yapılan toplam gayrimenkul satış adetinde ise geçtiğimiz sene de ilk sırada yer alan Rusya Federasyonu ilk sırayı aldı. Rusya Federasyonu’nu İran, Kuveyt, Ukrayna, Almanya, Irak, Azerbaycan, Çin, Kazakistan ve Afganistan takip etti.
Gayrimenkul yatırımında yabancı satış adeti bazında İstanbul, Antalya ve Mersin ilk üçte
Tüm gayrimenkul cinsinden en çok tercih edilen illerde toplam hisseye isabet eden yüzölçümü bazında 2025 yılı ilk 6 ay itibariyle yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği il İstanbul olurken, İstanbul ilini sırası ile Antalya, Muğla, Yalova, Aydın, Sakarya, Ankara, İzmir, Mersin ve Bursa izledi.
Tüm gayrimenkul cinsinden 2025 yılı ilk 6 ay itibariyle en çok tercih edilen illerde satış adeti bazında ise ilk sırayı İstanbul aldı. İstanbul ilini sırası ile Antalya, Mersin, Ankara, Bursa, İzmir, Muğla, Yalova, Aydın ve Sakarya izledi.
Yabancı gayrimenkul yatırımlarında Körfez ülkelerinin payı %20’ye düştü
Yabancı gayrimenkul yatırımlarında önemli bir ağırlığa sahip olan Körfez ülkelerinin, 2024 yılı ilk 6 ayında 192 bin 084 m² büyüklüğündeki tüm gayrimenkul cinsinde metrekare bazında yaptıkları yatırımlar 2025 yılı aynı döneminde yüzde 58 oranında azalarak 80 bin 316 m²’ye düşmüştür. Ayrıca, toplam yabancı yatırımlarının içinde Körfez ülkelerinin durumunu değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, 2024 yılı ilk 6 ayında metrekare bazında toplam yabancı yatırım içinde payı %23 olan Körfez ülkelerinin 2025 senenin aynı dönemindeki payının %17’ye düştüğünü ortaya koyuyor.
İstanbul’da yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarında m2 bazında 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık 2025’de %17’lik düşüş yaşandı
Yabancı yatırımcıların 2025 yılı ilk 6 ay sonunda ve 2024 yılı aynı döneminde İstanbul’da gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarımda ise, Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı verilerine göre; 2024 yılı ilk 6 ayında 74 bin 476 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2025 yılı aynı döneminde yüzde 16,7 azalarak 62 bin 11 metrekare oldu.
İstanbul’da Yabancılara Konut satışında İran birinciliği aldı
2025 yılı ilk 6 ay sonu itibariyle, yabancıların toplam adet bazında İstanbul genelindeki tüm gayrimenkul yatırımlarında, ilk sırada İran yer alıyor. Toplam adet bazında İran’ı Çin, Irak, Azerbaycan, Suudi Arabistan, Rusya Federasyonu, Filistin, Afganistan, Mısır ve Amerika Birleşik Devletleri takip ediyor.
İstanbul’da Yabancılara Konut satışında 2024 yılının aynı dönemine göre 2025 yılında adet bazında yaklaşık yüzde 5’lik düşüş yaşandı
Konut satış adedi özelinde ise Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı’ndan alınan verilere göre yabancılara adet bazında, 2025 ilk 6 ayında İstanbul genelinde, toplam 4 bin 347 adet konut satıldı. Bu rakamla, 2024 yılının aynı dönemine göre yaklaşık yüzde 5’lik bir düşüş görüldü.
Tüm Türkiye’de yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı TÜİK verilerine göre, 2024 yılı ilk altı ay sonu itibariyle yüzde 1,92 iken bu oran 2025 yılı aynı döneminde yüzde 1,35’e düştü.
İlçe tercihleri, Esenyurt, Beylikdüzü, Bağcılar
İstanbul’daki gayrimenkul edinimlerinde yabancılar tarafından adet bazında en çok tercih edilen ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Bağcılar, Başakşehir, Küçükçekmece, Zeytinburnu, Şişli, Büyükçekmece, Avcılar ve Kağıthane ilk onda yer aldı.
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması” ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye’nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” ve “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür.
EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.
Niğde Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB), 4. tevsi alanında yatırımcılara arsa tahsisine başladı. Yeni alanla birlikte 15 bin kişiye istihdam sağlanması hedefleniyor.
Niğde Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) 4. tevsi alanında yatırım yapmak isteyen sanayiciler için arsa tahsisi süreci başladı.
OSB Sosyal Tesisi’nde düzenlenen toplantıda konuşan AK Parti Niğde Milletvekili Cevahir Uzkurt, alt ve üstyapısıyla eksiksiz hizmet sunan Niğde OSB’nin, yaklaşık 40 yıllık geçmişinde önemli bir başarı hikâyesi yazdığını söyledi.
Uzkurt, bugüne kadar borçsuz bir şekilde faaliyetlerini sürdüren, yeşil alanlarıyla dikkat çeken ve tüm altyapı hizmetlerini eksiksiz sağlayan OSB’nin, hem ulusal hem de uluslararası yatırımcılar açısından cazip bir konuma ulaştığını vurguladı. 1,5 yıl önce ilan edilen 4. tevsi alanının 300 hektarlık genişleme sahasına sahip olduğunu belirten Uzkurt, bu alanda 80 ila 90 arsanın yatırımcılara tahsis edilmeye başlandığını, burada kurulacak fabrikalarla kente yaklaşık 15 bin kişilik yeni istihdam olanağı sağlanmasının hedeflendiğini ifade etti.
Niğde OSB Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Altunbaş da yeni tevsi alanıyla birlikte OSB’de toplam 239 sanayi parseli bulunduğunu, bunlardan 96’sının hâlen yatırımcılara tahsis edilmeyi beklediğini bildirdi. En küçük sanayi parselinin 4 bin metrekare, en büyüğünün ise 330 bin metrekare olduğunu söyleyen Altunbaş, her ölçekte yatırımcı için uygun alanların hazır olduğunu dile getirdi.
Altunbaş, Niğde OSB’nin yalnızca üretim açısından değil, istihdam açısından da güçlü bir lokomotif konumunda olduğunu belirterek, mevcut durumda yaklaşık 6 bin 500 kişinin burada çalıştığını, 4. tevsi alanındaki yatırımlar tamamlandığında bu sayının önemli ölçüde artacağını kaydetti. Ayrıca, yeni yatırımların hem ilin ekonomisine hem de sosyal yapısına doğrudan katkı sağlayacağını vurguladı.
Muğla Büyükşehir Belediyesi, Ula ilçesine bağlı Sarayyanı Mahallesi’nde 5 milyon TL maliyetle başlattığı taş duvar durak cebi ve kaldırım çalışmalarına devam ediyor.
İl genelinde sürdürdüğü yol yatırımlarını sanat yapılarıyla destekleyen Muğla Büyükşehir Belediyesi, altyapıyı daha dayanıklı ve güvenli hale getiriyor. Bu kapsamda sürdürülen çalışmalar, kırsal mahallelerin ve kent merkezinin ulaşım altyapısını güçlendirmeyi amaçlıyor.
Ula’da Taş Duvar Çalışması Devam Ediyor
Büyükşehir Belediyesi, mahalle muhtarı ve yöre halkının talebi doğrultusunda Ula’nın Sarayyanı Mahallesi’nde durak güvenliğini sağlamak amacıyla başlattığı taş duvar yapımına devam ediyor. Yaklaşık 200 metre uzunluğunda 5 milyon TL maliyetli taş duvar çalışması, bölgede yol güvenliğini artıracak önemli bir yatırım olarak dikkat çekiyor.
Yol Yatırımları Sanat Yapıları ile Destekleniyor
Büyükşehir Belediyesi’nin 2024 ve 2025 yıllarında tamamladığı yol projeleri, sanat yapılarıyla da güçlendirildi. Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan hendek betonları, taş duvarlar, menfezler ve istinat duvarları toplamda 35 bin 734 metre uzunluğa ulaştı. Sanat yapıları projelerinin 2024 yılı toplam maliyeti ise 96 milyon 349 bin 122 TL oldu. Büyükşehir Belediyesi, 2025 yılı içerisinde de sanat yapısı projelerine devam ediyor.
Başkan Aras: “Projelerimize Kararlılıkla Devam Edeceğiz”
Kıyı Ege Belediyeler Birliği ve Muğla Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Aras, “Muğla’mızın her köşesinde ulaşımı daha güvenli ve konforlu hale getirmek için çalışıyoruz. Hem şehir merkezlerinde hem de kırsal mahallelerde yol projelerini sanat yapılarıyla güçlendiriyoruz. Vatandaşlarımızın güvenliği ve rahatı bizim için öncelikli. Yol güvenliği ve vatandaşlarımızın yaşam kalitesini artırmak için sanat yapılarıyla desteklenen projelerimize 2025 yılı boyunca da kararlılıkla devam edeceğiz.” dedi.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, İstanbul Arnavutköyde 761 yeni konut inşa edecek. TOKİ Arnavutköy projesinin ihalesi bugün saat 14.00’te gerçekleştirilecek.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, mega kent İstanbul’daki yeni projesinin ihale tarihini duyurdu.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet sitesinde yer alan detaylara göre TOKİ’nin yeni projesi Arnavutköy Sazlıbosna’da yükselecek.
TOKİ Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mevki 13. Bölge 2. Etap projesinde toplam 761 adet konut yer alacak. Konutların dışında 8 adet dükkan ve 1 adet camiye de yer verilecek olan proje kapsamında altyapı ve çevre düzenlemesi işi de mevcut.
TOKİ’nin Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mevki 13. Bölge 2. Etap projesinin ihalesi bugün saat 14.00’te gerçekleştirilecek. Söz konusu proje tünel kalıp sistemiyle hayata geçirilecek.
TOKİ’DEN ARNAVUTKÖY’E YENİ PROJE MÜJDESİ
İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mevki 13 Bölge 2 Etap 761 Adet Konut, 8 Adet Dükkan, ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır: İKN: 2025/1004439
1-İdarenin a) Adı: TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI b) Adresi: Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent – ÇANKAYA/ANKARA ÇANKAYA/ANKARA c) Telefon ve faks numarası: 03125652000 – 3122667748 ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası: https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin a) Adı: İstanbul İli Arnavutköy İlçesi Sazlıbosna Mevki 13 Bölge 2 Etap 761 Adet Konut, 8 Adet Dükkan, ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi b) Niteliği, türü ve miktarı: Tünel Kalıp Sistemiyle 761 Adet Konut,, Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 8 Adet Dükkan, ve 1 Adet Cami İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir. c) Yapılacağı/teslim edileceği yer: İstanbul ç) Süresi/teslim tarihi: Yer tesliminden itibaren 600 (AltıYüz) takvim günüdür. d) İşe başlama tarihi: Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati: 12.08.2025 – 14:00 b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres): Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler: 4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir. 4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler 4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır. 4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu. 4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat. 4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz. 4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler: 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri; a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler: 4.3.1. İş deneyim belgeleri: Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/II grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. 4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri: İnşaat Mühendisliği Mimarlık
5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.
14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15. Diğer hususlar: İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00 Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir. 15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’ nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.
İnşaat maliyet endeksi, haziranda aylık bazda yüzde 1.37, yıllık bazda yüzde 23.58 artış kaydetti. Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 2.35 artarken, işçilik endeksi yüzde 0.35 azaldı. Yıllık bazda ise malzeme endeksi yüzde 19.37, işçilik endeksi yüzde 31.99 artış gösterdi. Bina inşaatı maliyet endeksi, haziranda bir önceki aya göre yüzde 0.97, geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 23.21 yükseldi.
Kapadokya Havalimanı’nda yapımı süren yeni terminal binasıyla yolcu kapasitesi yıllık 700 bin kişiden 2 milyona yükselecek.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Nevşehir il programı kapsamında Kapadokya Havalimanı’nda yapımı süren yeni terminal binasını ziyaret etti. Bakan Uraloğlu, terminal tamamlandıktan sonra havalimanının yıllık 700 bin yolcu kapasitesinin 2 milyona çıkacağını ifade etti.
Mevcut kapasite artan kalebi karşılamıyor
Bakan Uraloğlu, 2024 yılında Kapadokya Havalimanı’nın rekorlar kırdığını belirterek, “16 bin 772 uçuşla yaklaşık 722 bin yolcu taşındı, bu da 2023’e göre yüzde 28’lik bir artış demek. 2024 Temmuz sonu itibariyle ise 402 bin yolcu ağırladık. Artan talep mevcut kapasitenin bölgeye yetmediğini gösteriyor” dedi.
Terminal binası üç katına çıkacak
Mevcut 3 bin 600 metrekarelik terminal binasının yaklaşık üç kat büyütülerek 10 bin 650 metrekareye çıkarılacağını söyleyen Uraloğlu, “Yeni terminal binası ve tamamlayıcı tesisleri ile Kapadokya’ya gelen yerli ve yabancı ziyaretçi sayısı artacak, bölge turizmi gelişecek, ticaret faaliyetleri canlanacak” ifadelerini kullandı. Kapadokya Havalimanı’nın kapasite artışıyla, özellikle Nevşehir, Kayseri ve Aksaray gibi çevre illerin turizm potansiyeline de olumlu yansıyacağı öngörülüyor.
Koç Grubu’na ait Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş., Divan Talya Oteli’nin yeniden yapım sürecinde yapılacak yatırımlar için düzenlenen teşvik belgesi süresinin 2027 yılına kadar uzatıldığını duyurdu.
Koç Grubu’na ait Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş tarafından Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan özel durum açıklamasında yatırım teşvik belge süresinin, tutar ve destek unsurları aynı kalmak üzere 29 Nisan 2027 tarihine kadar uzatıldığı duyuruldu.
Marmaris Altınyunus Turistik Tesisler A.Ş tarafından yapılan açıklamada, ”Divan Talya Oteli’nin yeniden yapım sürecinde yapılacak yatırımlar için Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından düzenlenen ve son olarak 2 Temmuz 2024 tarihli özel durum açıklamamızla yaklaşık 2,1 milyar TL tutarla güncellendiği kamuya duyurulan yatırım teşvik belgesinin süresi (tutar ve destek unsurları aynı kalmak üzere) 29 Nisan 2027 tarihine kadar uzatılmıştır” denildi.
Söz konusu yatırım teşvik belgesi, Divan Talya Oteli’nin yeniden yapılması kapsamında gerçekleştirilecek yatırımları kapsıyor.
Porsuk 2 Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında temeli atılan Sarar Doğal Yapı AVM & Residence, 94 mağaza, 166 rezidans daire, 600 araçlık otopark ve Eskişehir’de ilk hipoterapi merkezini bir araya getirecek.
Eskişehir’in en önemli kentsel dönüşüm projelerinden biri olan Porsuk 2 Kentsel Dönüşüm Projesi’nde yeni bir adım atıldı. Sarar Grup ile Doğal Yapı iş birliğiyle hayata geçirilecek Sarar Doğal Yapı AVM & Residence projesinin temel atma töreni, kentin protokol üyeleri, iş insanları ve çok sayıda davetlinin katılımıyla gerçekleştirildi.
Yunus Emre Caddesi üzerinde, Sarar Grubu’na ait eski otogar arazisinde yükselecek proje; 94 mağazalık modern bir alışveriş merkezi, 166 rezidans daire, 2 katlı otopark ve Eskişehir’de ilk kez hizmete girecek hipoterapi merkezini bünyesinde barındıracak. Toplam 9 bin metrekarelik alanda inşa edilecek projenin, 2027 yılı sonunda tamamlanması planlanıyor.
“Eskişehir’e değer katacak bir yatırım” Temel atma töreninde konuşan Sarar Yönetim Kurulu Üyesi Ece Sarar Özalp, projeyle kentin sosyal ve ekonomik yaşamına katkı sağlamayı hedeflediklerini belirterek, “Eskişehir’de ilk kez kurulacak hipoterapi merkeziyle sağlık alanında da fark yaratacağız. 94 mağaza, 166 daire ve 600 araçlık otoparkı tek bir çatı altında toplayarak şehrimize yeni bir yaşam alanı kazandırıyoruz” dedi.
Doğal Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Adem Üç ise, “Eski otogar arazisinde, 2 katlı otopark, 3 katlı AVM ve 9 katlık rezidansları kapsayan modern bir yapı inşa ediyoruz. Bu projeyi sadece bir yatırım değil, aynı zamanda Eskişehir’e değer katacak bir yaşam merkezi olarak tasarladık” ifadelerini kullandı.
Kentin hafızasına saygı, geleceğe modern bir dokunuş Eskişehir Valisi Hüseyin Aksoy, Sarar’ın kentten doğup uluslararası marka haline geldiğini vurgulayarak, yatırımın ekonomik ve sosyal yapıyı güçlendireceğini söyledi. Eskişehir Büyükşehir Belediye Başkanı Ayşe Ünlüce ise eski otogar ve Emek Otel’in anılarla dolu olduğunu belirterek, “Bu dönüşüm projesi, geçmişe saygı duyan ama geleceğe modern bir yüzle bakan bir eser olacak” dedi.
Sürdürülebilir mimarisi, güçlü marka iş birlikleri ve sağlık alanında yenilikçi adımlarıyla Sarar Doğal Yapı AVM & Residence, Eskişehir’in prestijli projelerinden biri olmaya hazırlanıyor.
İş GYO, Tuzla’daki arsasında hayata geçirilecek yeni konut projesi için Akgün Grubu ve Misek İnşaat ile hasılat paylaşımı sözleşmesi imzaladı. Projede İş GYO’nun payı yüzde 35 olacak.
İş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı AŞ (İş GYO), portföyünde yer alan Tuzla arsasında inşa edilecek yeni konut projesi için Yapıtaş Gayrimenkul (Akgün Grubu) ve Misek İnşaat ortaklığıyla arsa payı satış vaadi karşılığı inşaat ve hasılat paylaşımı sözleşmesi imzaladı.
Anlaşmaya göre arsa sahibi olarak İş GYO’nun hasılat payı yüzde 35, yüklenici ortaklığın payı ise yüzde 65 olacak. Projenin mimari tasarım çalışmaları devam ederken, bölgede modern yaşam standartlarını karşılayacak konutlar inşa edilmesi hedefleniyor.
İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, Tuzla’nın şirket için deneyimli oldukları bir bölge olduğunu vurgulayarak, “Akgün Grubu ve Misek İnşaat ile birlikte tüketici beklentilerine uygun, bölgenin konut ihtiyacına cevap verecek ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturacak kapsamlı bir projeye imza atacağız” dedi.
Projenin inşaat sürecine yakın zamanda başlanması ve tamamlandığında bölgedeki gayrimenkul piyasasına önemli bir değer katması bekleniyor.
Projede neler var? Hasılat paylaşımı nasıl?
Anlaşmaya göre arsa sahibi olarak İş GYO’nun hasılat payı yüzde 35, yüklenici ortaklığın payı ise yüzde 65 olacak. Projenin mimari tasarım çalışmaları devam ederken, bölgede modern yaşam standartlarını karşılayacak konutlar inşa edilmesi hedefleniyor.
Yaklaşık 30 bin metrekarelik arsa üzerinde planlanan projenin, 8 ile 10 katlı bloklardan oluşması ve toplamda 450–500 daire ile sınırlı sayıda ticari birimi barındırması öngörülüyor. Projede 1+1, 2+1 ve 3+1 daire seçenekleriyle geniş bir kitleye hitap edilmesi planlanıyor.
İş GYO Genel Müdürü Barlas Ülkü, Tuzla’nın şirket için deneyimli oldukları bir bölge olduğunu vurgulayarak, “Akgün Grubu ve Misek İnşaat ile birlikte tüketici beklentilerine uygun, bölgenin konut ihtiyacına cevap verecek ve sürdürülebilir yaşam alanları oluşturacak kapsamlı bir projeye imza atacağız” dedi.
Projenin inşaatına 2025’in son çeyreğinde başlanması ve 2027 yılı içinde teslim edilmesi bekleniyor. Tamamlandığında, projenin Tuzla’nın konut arzına önemli katkı sağlaması ve bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırması öngörülüyor.
TOKİ, Batman Merkez İlçesi Ciğerlo Mahallesi’nde kapsamlı bir konut projesi başlatıyor. Proje kapsamında 951 adet konutun yanı sıra 300 kişilik cami ve 12 ticaret inşaatı yer alacak.
T.C. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Batman Merkez İlçesi Ciğerlo Mahallesi’nde kapsamlı bir konut projesi başlatıyor. Proje kapsamında 951 adet konutun yanı sıra 300 kişilik cami ve 12 ticaret inşaatı yer alacak. Altyapı ve çevre düzenlemesi de içeren yatırımın toplam bedeli 2,78 milyar TL olarak belirlendi.
Yerleşimin olmadığı bölgede 131 dönüm arsa
Proje, Batman Merkez’deki 2033 Ada 5 Parsel alanında hayata geçirilecek. Toplam 13,1 hektar büyüklüğündeki proje sahası; konut blokları, araç yolları, yeşil alanlar ve sert peyzajdan oluşacak şekilde planlandı. Bölge tapu kayıtlarında “arsa” vasfında olup, alan içerisinde şahıs arazisi tespit edilirse kamulaştırma, hazine arazisi ise tahsis işlemleri yapılmadan inşaata başlanmayacak.
İnşaat süreci 3,5 yıl (42 ay) olarak planlandı. Zemin kazısı ve hafriyat işleri için ilk 2 yıl ayrıldı. İnşaat aşamasında yaklaşık 80 personelin görev yapması hedefleniyor. Proje tamamlandıktan sonra güvenlik, temizlik ve sosyal tesis hizmetleri için 30 personel çalışacak. Konutlarda yaşam başladığında yaklaşık 3840 kişinin (daire başına ortalama 4 kişi hesaplanarak) yaşam sürmesi bekleniyor. Bu rakama personel dahil edildiğinde proje alanında toplam 3870 kişi bulunacak.
Proje alanı çevresinde hassas yapılar bulunmakla birlikte, bu bölgelere blok inşaatı yapılmayacak. En yakın konutlar yaklaşık 25 metre ve 85 metre mesafede yer alıyor. Ayrıca 195, 210 ve 440 metre mesafelerde konutlar ve rehabilitasyon merkezi bulunuyor. Proje alanı Ilısu Barajı’na 3,25 km uzaklıkta ve çevresinde tarla ile mera arazileri yer almakta.
Projede inşaat faaliyetleri sırasında patlayıcı madde veya patlatma kullanılmayacak. Bölge sakinlerinin güvenliği ve çevre korunması ön planda tutulacak.
Batman Ciğerlo TOKİ projesi, bölgenin konut ihtiyacını karşılamanın yanında sosyal ve ticari donatı alanlarıyla da bölge yaşam kalitesini artırmayı hedefliyor. Toplu Konut İdaresi tarafından gerçekleştirilen bu büyük yatırım, Batman’da kentsel dönüşüm ve gelişim adına önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.
Astaş Holding girişimi olan Asta Cennetkoy, Muğla Bodrum Göl Mahallesi’nde 800 milyon TL’lik yatırımıyla yapacağı 126 odalı ve 5 yıldızlı otelin ÇED iznini aldı.
Türkiye turizminin en gözde merkezlerinden Bodrum’da, Asta Cennetkoy Turizm ve İşletmecilik A.Ş. tarafından hayata geçirilecek dev bir otel projesi için hazırlıklar tamamlandı. Muğla ili Bodrum ilçesi Göl Mahallesi sınırlarında, 76.927 metrekarelik alanda inşa edilmesi planlanan ve 126 odadan oluşacak 5 yıldızlı otel projesinin yatırım bedeli 800 milyon TL olarak belirlendi.
Proje detayları ve yatırımcı firma
Asta Cennetkoy Turizm ve İşletmecilik A.Ş., İstanbul Şişli’de bulunan merkezinden yürüttüğü proje kapsamında, Bodrum Göl Mahallesi’nde 49 yıllığına tahsis edilen özel bir parsel üzerinde yüksek kapasiteli turizm konaklama tesisi inşa edecek. 314 ada 1 parselin bir kısmını kapsayan alanda kurulacak tesis, Kültür ve Turizm Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından onaylanmış ve ÇED Yönetmeliği kapsamında çevresel etki değerlendirmesi gerektirmediği kararlaştırılmıştır.
5 yıldızlı otel projesinin mimari ve teknik özellikleri
Proje kapsamında toplam 126 oda bulunacak. Bunlar arasında 84 standart oda, 26 süit oda, 15 apart ünite ve 1 bedensel engelli odası yer alıyor. Tesisin toplam yatak kapasitesi ise 408 olarak planlandı. Standart odalar 170 yatak kapasiteli olup, süit odalar 102 yatak kapasitesine sahiptir. Apart üniteler ise toplam 134 yatak ile hizmet verecek.
İnşaat alanı emsal dahilinde 5.075 metrekareyi bulurken, otel alanı hem doğa ile uyumlu hem de modern turizm standartlarına uygun biçimde tasarlanıyor. Otelde resepsiyon, lobi bar, bagaj odası, çalışma ofisi, 100 kişilik oturma salonu, 125 kişilik lokanta, 50 kişilik alakart lokanta, 50 kişilik toplantı salonu, yüzme havuzu, çocuk havuzu, vitamin bar, doktor odası, masa tenisi ve bilardo oyun odası gibi sosyal donatılar bulunacak. Ayrıca 3 adet satış ünitesi ve 50 araçlık açık otopark da yer alacak.
Projenin konumu ve çevresel etkileri
Bodrum’un prestijli bölgelerinden Göl Mahallesi’nde yer alan proje alanı, kuzeyinde deniz, güney ve batısında ormanlık alanlarla çevrili. Bölgenin doğusunda ise turistik tesisler bulunuyor. Proje alanı, 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planı ile Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın onayladığı 1/1000 ölçekli koruma amaçlı uygulama imar planları kapsamında “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi/Turizm Merkezi” olarak ayrılmış.
Önemli kriterler var aslında
Ayrıca proje alanı, “3. Derece Arkeolojik Sit Alanı”, “Orman Alanı” ve “Mavi Tur Güzergahı” gibi önemli koruma ve planlama kriterleri içerisinde yer alıyor. Projenin çevresel etkileri Bakanlık tarafından incelenmiş ve ÇED Yönetmeliği gereğince çevresel etki değerlendirmesine gerek olmadığı kararlaştırılmıştır.
Yasal izinler ve tasarruf hakları
Proje için gerekli tüm yasal izinler alınmış durumda. Tarım ve Orman Bakanlığı Orman Genel Müdürlüğü tarafından 31 Ekim 2021 tarihli onayla orman vasfındaki parsel için tasarruf hakkı verilmiş, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından da 12 Aralık 2024’te tahsis ön izni sağlanmıştır. Böylece yatırımcı ASTA CENNETKOY TURİZM VE İŞLETMECİLİK A.Ş. 49 yıllığına parseli kullanma hakkına sahip olmuştur.
Ekonomiye ve istihdama katkı
Proje inşaat aşamasında 300 kişiye istihdam sağlayacak. İnşaat süresi yaklaşık 36 ay olarak planlandı. İnşaat sırasında çalışanlar ayda 25 gün, günde 8 saat olmak üzere tek vardiya sistemiyle görev yapacaklar. İşletme aşamasında ise 250 personel çalışacak ve bölgeye ciddi bir istihdam katkısı sunulacak.
Bölgenin turizm potansiyeline katkı
Muğla Bodrum, Türkiye’nin ve dünyanın önemli turizm merkezlerinden biri olarak biliniyor. Asta Cennetkoy’un hayata geçireceği bu 5 yıldızlı otel, bölgenin turizm kapasitesini artıracak. Türkbükü Doğusu Turizm Merkezi sınırları içinde bulunan proje, hem ulusal hem uluslararası turistler için cazibe noktası oluşturacak.
Proje alanının çevresel ve imar durumu
Proje alanı, Muğla İl Çevre Düzeni Planı kapsamında “Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgesi” olarak ayrılmıştır. 1/1000 ölçekli koruma amaçlı imar planları kapsamında da konaklama tesisi olarak belirlenmiş alanda 900 yatak kapasiteli yapılaşma koşulları uygulanmakta.
Bodrum Belediyesi tarafından mimari projeler onaylanacak ve gerekli yapı ruhsatları alınacak. Ayrıca atıksu ve katı atıkların yönetimi için ilgili belediyelerden görüş ve izinler tamamlanmıştır.
Proje detayları ve sosyal donatılar
Otelin sosyal donatıları arasında lobi bar, yüzme havuzu, çocuk havuzu, vitamin bar, doktor odası, masa tenisi ve bilardo salonu gibi hizmetler yer alıyor. 125 kişilik ana lokanta ve 50 kişilik alakart lokanta, misafirlerin geniş ve konforlu yemek seçeneklerine ulaşmasını sağlayacak.
Konferans ve toplantı ihtiyaçları için 50 kişilik toplantı salonu da tasarlandı. Personel mahalleri ve açık otopark ile tesisin işleyişi rahat ve verimli biçimde planlandı.
Sonuç ve gelecek vizyonu
Asta Cennetkoy Turizm ve İşletmecilik A.Ş.’nin Bodrum Göl Mahallesi’nde yapacağı bu büyük ölçekli 5 yıldızlı otel projesi, bölgenin turizm sektöründe cazibesini artıracak önemli bir yatırım olarak öne çıkıyor. Proje tamamlandığında bölgeye ciddi ekonomik katkılar sağlayacak, istihdamı artıracak ve Bodrum’un marka değerine olumlu katkıda bulunacaktır.
800 milyon TL yatırım bedeliyle hayata geçirilecek bu proje, Türkiye’nin turizm sektöründe büyüme stratejilerine paralel olarak bölgesel kalkınmaya da önemli destek sağlayacak. Asta Cennetkoy, 126 oda ve 408 yatak kapasitesiyle modern konaklama standartlarını Bodrum’a taşıyarak yerli ve yabancı turistlerin yeni adresi olmaya aday.
2025 yaz sezonunda Sarayönü merkezinde inşaat sektörü, geçmiş yılların aksine oldukça durgun bir seyir izliyor. Yeni projelerden beklenen artış gerçekleşmezken, inşaat sektörü yarım kalan işlerin tamamlanması ile yetiniyor.
Malzeme fiyatlarındaki yüksek artış ve işçilik piyasasındaki sorunlar sektörün maliyetlerini artırırken, bölgemizin temel ekonomik kaynağı olan tarım ve hayvancılığın geçtiğimiz yıl yaşadığı gelir kaybı, inşaat talebini önemli ölçüde aşağı çekti.
Öte yandan Ladik, Yenicekaya ve Başhüyük gibi çevre mahallelerde ise inşaat sektörü aktif bir sezon geçiriyor. Bu bölgelerde müstakil ev yapımları ve bakım-onarım işleri yoğunluk kazanıyor, sektör böylece bölgesel farklılıklarla canlılığını sürdürüyor.
“Eskiden usta bulmak zordu, şimdi ise iş yok”
Turan Yapı Hırdavat sahibi Zeki Turan, geçtiğimiz yıllarda sektörün yoğunluğundan kaynaklı usta bulmakta zorlandıklarını hatırlatarak, “Eskiden işler öyle yoğundu ki, ustalara yetişmek neredeyse imkânsızdı. Ama 2025 sezonu tam bir farklılık içeriyor. Artık ustalar yevmiyelerinin yarısına çalışmaya bile razı; ancak iş bulamıyorlar. Piyasa tamamen bıçak gibi kesildi.” diyor.
Malzeme fiyatlarındaki yükselişi kabul eden Turan, esas durgunluğun kaynağını çiftçilerin geçen yıl bekledikleri gelirleri kazanamamalarına bağlayarak, “Bölgemiz bir tarım ve hayvancılık merkezi. Geçen yıl çiftçiler istedikleri parayı kazanamadılar, bu da harcamalarını ciddi şekilde kısıtlamalarına neden oldu. Çiftçinin kısıtladığı harcamalar doğrudan inşaat sektörüne yansıyor. Bu yıl işler gerçekten çok zor.” dedi
Turan, bölgedeki iş gücü sorunlarının sadece kendi firmalarına özgü olmadığını, Sarayönü ve Konya genelindeki tüm firmalarda benzer zorluklar yaşandığını dile getirerek, “Şu anda elimizde iş çok az olduğu için, çalışanların çalışma koşullarından ziyade iş bulmakta zorlandıklarını görüyoruz. Bölgemizde inşaat sektörü bu yıl alışılmışın dışında durgunluk yaşıyor. Bu durum, hem sektördeki firmaları hem de çalışanları olumsuz etkiliyor. Umarım önümüzdeki dönemlerde piyasa canlanır ve işler eski yoğunluğuna kavuşur. dedi
“Yeni projeler gelmiyor, yarım kalan işler tamamlanıyor”
DBS Yapı sahibi Hamza Aksoy, Sarayönü merkezde böyle bir durgunluğun daha önce yaşanmadığını dile getirerek,“Yeni projeler neredeyse hiç gelmiyor. Yaz aylarında ise, iş sahiplerinin talepleri doğrultusunda yarım kalan projeleri tamamlamakla meşgulüz.”
Aksoy, malzeme fiyatlarındaki artışında işleri olumsuz yönde etkilediğini ifade ederek, “Bazı yapı malzemelerinde geçen yıla göre yüzde 100’e varan fiyat artışları var. Bu yükselişler inşaat maliyetlerini her geçen yıl daha da artırıyor. Böyle giderse sektörün sürdürülebilirliği ciddi şekilde tehlikeye girer. Mutlaka bu konuda önlemler alınmalı.”
DBS Yapı sahibi Hamza Aksoy, Sarayönü merkezinde işler durma noktasına gelirken, çevre mahallelerdeki hareketliliğin sektöre bir nebze olsun nefes aldırdığını belirterek, “Ladik, Yenicekaya ve Başhüyük gibi mahallelerde ciddi bir talep var. Bu bölgelerde hem yeni konut yapımı hem de mevcut yapıların bakım ve onarım işleri yoğun şekilde devam ediyor. Bu canlılık, hem sektörün ayakta kalmasına hem de yerel istihdamın korunmasına katkı sağlıyor. Biz de DBS Yapı olarak, bu bölgelerin sosyo-ekonomik yapısını dikkate alarak projeler geliştiriyor, talepleri en uygun şekilde karşılamaya çalışıyoruz.” ifadelerini kullandı.
Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan Emlak Vergisi Kanunu Genel Tebliği, Resmi Gazete’de yayımlandı. Tebliğ ile 2026 yılında emlak vergisine esas alınacak bina metrekare normal inşaat maliyet bedelleri belirlendi.
Buna göre mesken binaları için metrekare normal inşaat maliyet bedelleri; lüks inşaatlarda 9 bin 934,52 lira ile 21 bin 776,1 lira, birinci sınıf inşaatlarda 4 bin 192,52 lira ile 14 bin 562,37 lira, ikinci sınıf inşaatlarda 2 bin 953,45 lira ile 9 bin 866,25 lira, üçüncü sınıf inşaatlarda 997,65 lira ile 6 bin 719,7 lira, basit inşaatlarda ise 474,7 lira ile 3 bin 30,52 lira arasında değişecek.
Tebliğ kapsamında fabrika, otel, hastane, sinema, banka, okul, yüzme havuzu gibi farklı kullanım amacına sahip binaların da metrekare normal inşaat maliyet bedelleri yeniden düzenlendi.
Belirlenen bu maliyetler, 2026 yılında uygulanacak emlak vergisi hesaplamalarında esas alınacak.
Samsun’un Yakakent ilçesinde kurulacak olan Su Ürünleri İşleme İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (OSB) ile ilgili Bafra TSO Başkanı Serdal Sefa Kocabaş açıklamada bulundu.
Samsun’un Yakakent ilçesinde kurulacak olan Su Ürünleri İşleme İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (OSB) ile ilgili Bafra TSO Başkanı Serdal Sefa Kocabaş açıklamada bulundu.
Kocabaş, bu projenin hayata geçirilmesi yönündeki çalışmaların hızla devam ettiğini duyurdu.
Devlet Su İşleri (DSİ) tarafından başlatılan dere ıslah çalışmaları, bölgedeki altyapı sürecinin tamamlanması ve yatırımcıların yerleşime geçebilmesi açısından son derece önemli bir gelişme olduğunu ifade eden Kocabaş
” Yakakent OSB’nin, su ürünleri sektöründe verimliliği, sürdürülebilirliği ve ihracat kapasitesini artıracak. Yakakent OSB’nin bölgemize sağlayacağı katma değeri her platformda dile getirdik. DSİ’nin gerçekleştireceği dere ıslahı sayesinde, OSB alanının çevresel güvenliği sağlanacak” diye konuştu.
Bilgili Holding patronu Serdar Bilgili, Erzurum Konaklı Dağı’nda 49 yıllığına kiraladığı yaklaşık 2 milyon metrekarelik alana 6 otel ve bir kayak merkezi inşa ediyor.
Tekstil, turizm ve gayrimenkul sektörlerinde faaliyet gösteren Bilgili Holding’in patronu Serdar Bilgili, Erzurum’un yeni yatırımlara başlıyor. Para Dergisi’nden İdriz Çokal’ın haberine göre, Bilgili Holding, Erzurum Konaklı Dağı’nın önemli bir bölümünü 49 yıllığına turizm amaçlı kiralamış. Bölgeye 6 adet otel ve bir kayak merkezi kurma planları yapıyor.
Çokal haberinde şu bilgilere değindi: “Tesis bu kış sezonuna yetişir mi bilmiyoruz ama inşaatı hızla devam ediyormuş. Tabi Konaklı projesinde tek otel olmayacakmış. Öğrendiğimize göre Serdar Bilgili, Erzurum Konaklı Dağı’nın önemli bölümünü 49 yıllığına kiralamış. Bu bölgede altı otel yapacakmış.”
2024 yılının Temmuz ayında 75 bin olan Ankara’daki satılık konut arzı yüzde 17,33 oranında artış ile 88 bine yükseldi. Gayrimenkul PR şirketi oda sayısına göre satılık konut sayılarını açıkladı
88 binden fazla konutun satılıkta olduğunu belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkulpr satılık konut arzının geçen yıla göre yüzde 17,33 oranında arttığını açıkladı
En fazla arzın 3+1 konutlarda olduğunu belirten Gayrimenkul PR; ‘projeden, inşaatı devam eden veya oturuma hazır çok sayıda 1+1 ve 2+1 konutlar var. Küçük metrekareli satılık konut arzı hızla artıyor. 4+1 konutlar da temkinli bir artış olurken, 5+1 ve üstünde beklentilerin altında bir satılık arzın olduğu görülüyor’ açıklamasını yaptı
Gayrimenkul PR Ankara’da satılık konut arzında yaşanan değişimleri şu şekilde analiz etti;
Konut üretiminin devam etmesi: İnşaat sektörünün canlılığını koruması ve yeni projelerin tamamlanması, piyasaya sürekli yeni konut girişi sağlıyor.
Göçmenlerin geri gönderilmesi: Yabancı uyruklu kişilerin ülkelerine dönmesi ve mevcut oturum izinleri sürelerinin uzatılmaması özellikle kiralık ve satılık konut piyasasında bir boşluk oluşturarak arzı artırıyor.
Depremzedelerin memleketlerine dönmesi: Çevre Bakanlığının 250 binden fazla deprem konutunu teslim etmesi sonrası Ankara’ya gelen depremzedelerin bir kısmının memleketlerine dönmesi de satılık konut arzını artıran faktörlerden biri.
Emlak vergilerindeki artışlar: Ankara’da emlak vergilerinde 10 kat veya daha üstünde artışlar gerçekleşeceği öngörülüyor. Konut sahipleri vergi yükünden kaçınmak için kullanmadıkları veya kiracılı konutlarını satışa sunma eğiliminde olması
Temmuz 2025 itibariyle Ankara satılık konut arzı (oda sayısına göre)
CBR İnşaat Evleri projesi, Ordu Fatsa Ayazlı’da yükseliyor! 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri, uygun fiyatlar ve esnek ödeme planlarıyla Eylül 2027’de teslim edilecek. Projenin tüm detaylarını ve fiyat bilgisini hemen keşfedin.
CBR İnşaat, Ordu’nun Fatsa ilçesinde yepyeni bir konut projesiyle adından söz ettiriyor. Firma, Ayazlı Mahallesi’nde hayata geçirdiği Cbr İnşaat Evleri ile bölgeye değer katıyor. Geniş yaşam alanları ve modern mimarisiyle dikkat çeken proje, Fatsa’da konut sahibi olmak isteyenlere büyük fırsatlar sunmaktadır. Detaylar haberimizin devamında yer almaktadır.
CBR İnşaat Evleri Projesinin Genel Özellikleri
CBR İnşaat Evleri projesi, toplamda 10.267 metrekarelik geniş bir arsa üzerinde inşa ediliyor. Projede, 30 adet 3+1 ve 45 adet 2+1 olmak üzere toplam 75 daire yer alıyor. 3+1 daireler 155 metrekare brüt ve 135 metrekare net alana sahipken, 2+1 daireler ise 118 metrekare brüt ve 95 metrekare net kullanım alanı sunmaktadır. Dairelerde ebeveyn banyosu, çift balkon ve modern asansör sistemi bulunuyor. Ayrıca, kapıcı dairesi, ortak kullanım toplantı salonu ve açık otopark gibi avantajlar da sağlanıyor.
Sosyal Alanlar ve Konforlu Yaşam
CBR İnşaat Evleri sakinlerine, çocuk oyun alanı ve 100 metrekarelik yeşil alan ile ferah bir yaşam sunmaktadır. Bununla birlikte, projede meydan, pazar, hastane ve eğitim kurumları gibi önemli noktalara yürüyerek ulaşmak mümkün. Üstelik, dolmuş güzergahı üzerinde yer alan proje sayesinde ulaşım sıkıntısı yaşanmıyor.
Daire Fiyatları ve Ödeme Seçenekleri
Projede satılık 2+1 daireler 3.750.000 TL’den, 3+1 daireler ise 4.750.000 TL’den başlayan fiyatlarla satışa sunuluyor. Daire satın almak isteyenler için %50 peşinat ve kalan %50’si ise vade farksız 12 ay taksit imkanı ile ödeme kolaylığı sağlanıyor. Ayrıca, esnek ödeme seçenekleri sayesinde, yatırımcılar bütçelerine uygun bir şekilde konut sahibi olabiliyor.
CBR İnşaat Evleri’nin Konumu ve Teslim Tarihi
Fatsa konut projesi Ayazlı Mahallesi, Emin Sokak No:4 Fatsa/Ordu adresinde yükselmektedir. CBR İnşaat Evleri projesi merkezi konumuyla büyük ilgi görmektedir. Çevresinde kreşten liseye kadar pek çok okul, sağlık kuruluşu ve sosyal alan yer almaktadır. Tüm bu avantajların yanında, projenin teslim tarihi ise 2027 yılı Eylül olarak planlanmaktadır. Böylece, konut sahipleri yeni evlerine bu süre sonunda kavuşacaktır.
Detaylı Bilgi İçin Satış Ofisine Ulaşabilirsiniz
Daha fazla bilgi almak ve örnek daireyi ziyaret etmek için Ayazlı Mahallesi Emin Sokak No:4 Fatsa/Ordu adresindeki satış ofisini ziyaret edebilirsiniz. Ayrıca, 0536 214 19 23 numaralı telefonu arayarak CBR İnşaat’tan detaylı bilgi almanız mümkün.
Adalet Bakanlığı, Marmara Ceza İnfaz Kurumu’na yapılacak 50 yataklı devlet hastanesi için 2 milyon 250 bin TL’lik bir ihale gerçekleştirdi. Proje ve zemin etüdü işini kapsayan ihale, pazarlık usulüyle Piri Mimarlık Şirketi’ne verildi.
BirGün Gazetesi’nden İsmail Arı’nın haberine göre, Adalet Bakanlığı, yeni adıyla Marmara Ceza İnfaz Kurumu olarak bilinen yerleşkeye yapılacak 50 yataklı devlet hastanesi için dikkat çeken bir ihale süreci başlattı. Bakanlık, “50 Yataklı Devlet Hastanesi Projelerinin Hazırlanması ve Zemin Etüdü Yapılması İşi” kapsamında toplam 2 milyon 250 bin TL’lik harcama gerçekleştirdi.
İhale, Kamu İhale Kanunu’nun pazarlık usulü (21-b) maddesine göre gerçekleştirildi. Süreç sonunda ihaleyi Piri Mimarlık Şirketi kazandı. Şirketin, hastane projelerini hazırlayıp zemin etüdünü tamamlaması için 250 gün süresi bulunuyor. Cezaevi içinde kurulacak sağlık tesisiyle birlikte mahkûmların sağlık hizmetine erişiminin kolaylaştırılması hedefleniyor.
Cezaevi hastanesi için pazarlık usulü tercih edildi
Adalet Bakanlığı’nın tercih ettiği pazarlık usulü, yalnızca sınırlı sayıdaki firmanın davet edildiği kapalı ihale modeli olarak biliniyor. Bu yöntem, son yıllarda özellikle büyük çaplı kamu yatırımlarında sıkça kullanılıyor. Ancak şeffaflık ilkesini zayıflattığı gerekçesiyle eleştirilerin hedefi oluyor.
Uzmanlar, rekabeti kısıtlayan bu yöntemin, kamu kaynaklarının etkin kullanımı açısından sorunlu olduğunu belirtiyor. Bu bağlamda, Marmara Ceza İnfaz Kurumu’na yapılacak hastane projesi kamuoyunda yalnızca maliyet açısından değil, ihalenin yöntemi nedeniyle de tartışmalara neden oldu.
50 yataklı cezaevi hastanesi ne için kullanılacak?
Yeni yapılacak 50 yataklı hastane, cezaevindeki mahkûm ve tutukluların tedavi süreçlerinin yerleşke içinde yürütülmesini sağlayacak. Böylece hastaların dışarıya sevk edilme zorunluluğu azalacak, güvenlik riski en aza indirilecek. Bu uygulama, özellikle yüksek güvenlikli cezaevlerinde yaygınlaştırılmaya çalışılan bir model olarak öne çıkıyor.
Ayrıca cezaevleri bünyesindeki hastaneler, hem güvenlik personeli ihtiyacını azaltıyor hem de sağlık hizmetlerinin daha hızlı verilmesini mümkün kılıyor. Henüz hastanenin hizmet kapsamı ve uzmanlık alanlarına dair detaylar paylaşılmış değil.
Piri Mimarlık hangi işleri üstlenecek?
İhaleyi alan Piri Mimarlık, söz konusu projeye dair tüm mimari, statik, mekanik ve elektrik sistem projelerini hazırlayacak. Buna ek olarak hastanenin yapılacağı alanın zemin etüdü de firma tarafından gerçekleştirilecek. Zemin etüdü, inşaat öncesi risklerin ve teknik koşulların belirlenmesi açısından kritik öneme sahip.
Şirketin 250 gün içinde tüm projelendirme ve teknik analizleri tamamlayarak Adalet Bakanlığı’na teslim etmesi gerekiyor. Bu sürecin ardından inşa aşaması için ayrı bir ihale süreci başlatılması bekleniyor.
Cezaevi yatırımlarında dikkat çeken artış
Son yıllarda Türkiye genelinde cezaevi yatırımları dikkat çekici biçimde artış gösterdi. Özellikle büyükşehirlerdeki yüksek güvenlikli infaz kurumlarının içinde sağlık, eğitim ve sosyal alanların planlandığı entegre kampüsler oluşturuluyor. Marmara Ceza İnfaz Kurumu’na yapılacak hastane de bu politikanın yeni bir örneği olarak değerlendiriliyor.
Adalet Bakanlığı’nın bu yöndeki yatırımları, infaz sisteminde modernleşme olarak lanse edilse de maliyet, ihale yöntemi ve kamu denetimi gibi başlıklarda tartışılmaya devam ediyor. Şeffaflık, rekabet ve kamusal yarar ilkeleri ise bu tarz projelerin en çok sorgulanan yönleri arasında yer alıyor.
11 Kasım 2023’te başlayan inşaat, %70 oranında tamamlandı. Hastanenin, 2025’in son çeyreğinde hizmete açılması bekleniyor.
Elazığ’ın Keban ilçesinde sağlık alanında bir yatırım hayata geçiriliyor. 11 Kasım 2023 tarihinde yer teslimi yapılan ve inşasına hızla başlanan Keban Devlet Hastanesi projesinde çalışmalar büyük oranda tamamlandı. Fiziki gerçekleşme oranı %70’e ulaşan hastane binasının, 2025 yılının son çeyreğinde hizmete açılması planlanıyor.
Projeye ilişkin açıklamalarda bulunan AK Parti Elazığ Milletvekili Prof. Dr. Erol Keleş, “Keban’ımıza kazandırmak için uzun süredir üzerinde çalıştığımız modern hastane projesi artık yükseliyor. Takip ettiğimiz takvim doğrultusunda işler planlandığı gibi ilerliyor. Bu yatırım, sadece sağlık hizmeti değil, aynı zamanda ilçemizin geleceği için atılmış önemli bir adımdır” dedi.
Toplamda yaklaşık 9.700 metrekare kapalı alana sahip olacak proje kapsamında; 25 yataklı bir devlet hastanesi, 112 Acil Sağlık Hizmetleri İstasyonu ve hastane çalışanlarına yönelik 10 dairelik lojman inşa ediliyor. Modern tıbbi donanımla hizmet verecek hastanenin, sadece Keban’a değil çevre ilçe ve köylere de sağlık hizmeti sunması hedefleniyor.
Milletvekili Keleş, lojmanların da sağlık çalışanları için önemli bir imkan olduğunu vurgulayarak, “Görev yapan personelimizin huzurlu ve güvenli bir ortamda kalması, hem onların motivasyonu hem de vatandaşlarımıza sunulacak sağlık hizmetinin kalitesi açısından son derece değerli. Bu projede her ayrıntı düşünülmüş durumda” ifadelerini kullandı.
Keban Devlet Hastanesi’nin tamamlanmasıyla birlikte ilçede uzun yıllar sürecek güçlü bir sağlık altyapısı oluşturulmuş olacak. Milletvekili Keleş, “Verdiğimiz sözleri yerine getirmenin gururunu yaşıyoruz. Bu hastane tamamlandığında, halkımız modern, erişilebilir ve kaliteli sağlık hizmetine kavuşacak” diye konuştu.
Yapımı devam eden proje, Elazığ’ın sağlık vizyonunu güçlendiren yatırımlardan biri olarak öne çıkıyor. Keban ilçesi, bu yatırımla birlikte sağlık hizmetlerinde yeni bir döneme adım atmaya hazırlanıyor.
Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, Muğla’da vatandaşların hizmetine sunulan ve devam eden spor yatırımları ile ilgili açıklamalarda bulundu. İl genelinde 3 yılda 4 milyar TL değerinde yatırımın hayata geçirildiğini belirten Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, bazı projelerin devam ettiğini açıkladı.
Muğla’nın spor alanında elde ettiği dünya, Avrupa ve Türkiye derecelerini daha da artırmak, Muğla’daki gençlerimizin sporun olduğu bir hayat tarzını benimsemeleri amacıyla spor yatırımlarını kararlılıkla sürdürdüklerini belirten Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, “Bu başarılar, ilimize yapılan yatırımların ne kadar isabetli ve hak edilmiş olduğunu göstermektedir. Yatırımlarımız yalnızca tesisleşmeye değil; gençlerimizin sporla buluşmasına, spora erişimine ve ulusal-uluslararası arenada elde ettikleri başarılarla bayrağımızı gururla dalgalandırmalarına hizmet etmektedir.” dedi.
Muğla’nın, Türkiye’nin spor altyapısı en güçlü illerinden biri konumuna geldiğini belirten Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, “Her yıl yüzlerce sporcumuz Türkiye, Avrupa ve dünya şampiyonalarında önemli dereceler elde ederek göğsümüzü kabartmakta, ülkemizi başarıyla temsil etmektedir. Bu hedef doğrultusunda sporu sadece yarışma değil, bir yaşam biçimi hâline getirmeye devam edeceğiz.” şeklinde konuştu.
Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık: “83 gençlik ve spor yatırımını tamamlayıp hizmete aldık.” “Gençlerimizin sporla büyümesi önceliğimiz.” diyen Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, son 3 yılda ilimiz genelinde gençlik ve spor alanında adeta bir dönüşüm yaşandığını belirtti. Sporun her dalında gençlerimizi desteklemek, altyapıyı güçlendirmek ve tesisleşmeyi yaygınlaştırmak amacıyla yürüttükleri çalışmalar neticesinde; bakım, onarım, modernizasyon ve yeni tesis olmak üzere (Gençlik ve Spor İl Müdürlüğümüzün 37 adet, İl Müdürlüğü, belediyelerimiz ve Spor Toto Teşkilat Başkanlığı iş birliğiyle 46 adet) toplam 83 gençlik ve spor yatırımının başarıyla tamamlandığını ifade etti.
Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık: “15 proje devam ediyor, 16 proje de ihale aşamasında.” Açıklamasında devam eden projeler ve ihale aşamasında olan projelerin bulunduğunu belirten Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, “Gençlerimize daha donanımlı, daha erişilebilir ve daha modern spor alanları sunmak hedefiyle yatırımlarımıza kararlılıkla devam ediyoruz. Şu anda 15 ayrı proje üzerinde çalışmalar devam ediyor. Ayrıca Muğla’mıza yakışan 16 ayrı projemizin ihale süreçleri de devam ediyor.” ifadelerini kullandı.
Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık: “Yatırımlar betonarme tesisler değil, aynı zamanda bir neslin inşasıdır.” Gençliğe yatırımın geleceğe yatırım olduğunu belirten Valimiz Sayın Dr. İdris Akbıyık, “Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde, son 20 yılda ülkemiz spor alanında büyük yol kat etti. Gençlik ve Spor Bakanlığımızın koordinasyonunda hayata geçirilen gençlik ve spor yatırımları yalnızca betonarme tesisler değil, aynı zamanda sporla barışık bir neslin inşasıdır. Biz de Muğla’da bu vizyonun bir parçası olarak, sporun her çocuğa, her gence ulaşmasını sağlamak için kararlılıkla çalışıyoruz. Amacımız; Saygıdeğer Cumhurbaşkanımızın da sık sık ifade ettiği gibi, gençliğimizi kötü alışkanlıklardan uzak tutan, özgüveni yüksek, donanımlı ve ahlaklı bireyler olarak sporla büyütmektir.
Bu vesileyle Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan başta olmak üzere Gençlik ve Spor Bakanımız Dr. Osman Aşkın Bak’a, Muğla milletvekillerimize, gençliğe ve spora yapılan bu anlamlı yatırımların hayata geçmesinde emeği geçenlere teşekkür ederim.” dedi.
Bu kapsamda başlıca yatırımlar ilçelerimize göre şu şekildedir:
MENTEŞE Ortaköy Futbol Sahası Modernizasyonu (hizmete açıldı) Düğerek Futbol Sahası Modernizasyonu (hizmete açıldı) 1100 Kişilik Kız Öğrenci Yurdu (hizmete açıldı) 3. Etap 1500 Kişilik Yurt Projesi (inşaat devam ediyor) 6000 Seyirci Kapasiteli Stadyum ve Tartan Atletizm Pisti Yapımı (inşaat devam ediyor) 6 Adet Halı Saha Yapımı (inşaat devam ediyor) Ortaköy Hokey Sahası (proje çalışmaları tamamlandı ihale aşamasında) Atatürk Spor Salonu (proje çalışmaları tamamlandı ihale aşamasında) Kötekli Gençlik Merkezi (18 Ağustos 2025 tarihinde ihalesi yapılacak)
FETHİYE 2000 Kişilik Kız ve Erkek Öğrenci Yurdu (hizmete açıldı) 1 Adet Halı Saha (18 Ağustos 2025 tarihinde ihalesi yapılacak)
ORTACA Tenis Kortu Yapımı (hizmete açıldı) Yüzme Havuzu (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) Gençlik Merkezi (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) 1 Adet Tenis Kortu (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) 6 Adet Halı Saha (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı)
MARMARİS Aksaz Deniz Üst Komutanlığı Spor Salonu (hizmete açıldı) Bozburun Futbol Sahası Modernizasyonu (hizmete açıldı) 500 Kişilik Kız ve Erkek Öğrenci Yurdu kazandırıldı (hizmete açıldı) 2000 Seyircili Spor Salonu (inşaat devam ediyor) Gençlik Merkezi (inşaat devam ediyor) 2 Adet Tenis Kortu Yapımı (inşaat devam ediyor) Beldibi Futbol Sahası Modernizasyonu (proje çalışmaları tamamlandı ihale aşamasında)
ULA Futbol Sahası Modernizasyonu (hizmete açıldı) 8 Adet Halı Saha (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) Spor Salonu (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (Tamamlandı) Yüzme Havuzu (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (Tamamlandı)
MİLAS 1000 Kişilik Spor Salonu (hizmete açıldı) 15 Adet Sentetik Çim Yüzeyli Halı Saha (hizmete açıldı) Mehmet Güçlü Sporcu Eğitim Merkezi’ne Ek Antrenman Salonu (hizmete açıldı)
DALAMAN İlçe Stadı Modernizasyonu (hizmete açıldı) Gençlik Merkezi (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) 4 Adet Tenis Kortu (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) 4 Adet Halı Saha (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı)
KÖYCEĞİZ Toparlar Futbol Sahası Modernizasyonu (hizmete açıldı) 4 Adet Halı Saha (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) Su Sporları ve Kamp Eğitim Merkezi’nin Türkiye Olimpiyat Hazırlık Merkezi’ne (TOHM) Dönüştürülmesi (inşaat devam ediyor)
KAVAKLIDERE Futbol Sahası Modernizasyonu (hizmete açıldı) 1 Adet Tenis Kortu (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı) 3 Adet Halı Saha (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı)
SEYDİKEMER 3 Adet Halı Saha (İl Müdürlüğü, Belediye ve Spor Toto İşbirliği) (hizmete açıldı)
DATÇA Spor Salonu Modernizasyonu (hizmete açıldı) 2 Adet Halı Saha (18 Ağustos 2025 tarihinde ihalesi yapılacak) 1 Adet Tenis Kortu (18 Ağustos 2025 tarihinde ihalesi yapılacak)
YATAĞAN 6 Adet Halı Saha, 1 Adet Futbol Sahası (İl Müdürlüğü, Belediye, Spor Toto) (hizmete açıldı)
BODRUM 400 Öğrenci Kapasiteli Yurt Yapımı (inşaat devam ediyor) 2 Adet Tenis Kortu Yapımı (inşaat devam ediyor)
Kıbrıs’ın başkentinin tarihi merkezinde, Venedik surlarının içinde, çevre düzenleyicileri 29 milyon avro değerindeki büyük ölçekli bir projeye onay verdi: “Athinaion Nicosia”. Proje, Tivoli Property Ltd adına Tofarco Ltd tarafından başlatıldı. Proje kapsamında, Andreas Demetriou ve Evagorou caddelerinin kesişiminde, ortak bir temel üzerine inşa edilecek iki bağımsız kule planlanıyor. Bu alan, Maliye Bakanlığı’nın ve eski GSP stadyumunun bulunduğu parkın yakınında yer alıyor. Stadyum, 1980’lerde popüler olan sinema salonu “Athinaion”un adını taşıyordu. 2003 yılında yıkıldı ve 2015’te mülk sahiplerine devredildi. O zamandan beri otopark olarak kullanılıyordu.
Batı kulesi 80 metreyi aşacak ve 19 katlı olacak; ofisler ve ticari alanlar için kullanılacak. Doğu kulesi ise 53 metre yüksekliğinde, 12 katlı olacak ve içinde ticari birimler ile 41 daire, spor salonu ve 100 metreküplük yüzme havuzu yer alacak. Zemin katında ise altı mağaza bulunacak.
Yeraltı kısmında 188 araçlık otopark (10 engelli yeri dahil), 34 bisiklet park yeri ve yüksek verimli enerji sistemleri altyapısı yer alacak. Enerjinin %25’inin yenilenebilir kaynaklardan ve fotovoltaik sistemlerden sağlanması planlanıyor. Toplam inşaat alanı 10.260 metrekare olacak ve ruhsat alındıktan sonra yaklaşık iki yılda tamamlanması bekleniyor.
Kapadokya Havalimanı’nda yapımı devam eden 1. Etap inşaat çalışmaları tamamlanıyor.
AK Parti Nevşehir Milletvekili Emre Çalışkan, Gençlik Kolları İl Başkanı Necati Yurtbilir ve Gülşehir İlçe Başkanı Turan Balak ile birlikte Kapadokya Havalimanı‘nda terminal binası ve apron alanındaki çalışmaları yerinde inceledi.
Mevcut terminal alanı 3.500 metrekare olan havalimanında, inşaatı süren yeni terminal binası 10.500 metrekare büyüklüğe sahip olacak. Ayrıca mevcutta 5 uçak park alanı bulunan aprona, 4 yeni park alanı ve 1 ek taksi yolu kazandırılacak. Böylece toplam apron kapasitesi 9 uçak park yerine ulaşacak. 755 milyon TL yatırım bedeline sahip projenin, Ekim ayının başında tamamlanarak hizmete alınması planlanıyor.
Suriye Şam’da yeni havalimanı ve metro projeleri için anlaşmalar imzaladı.
Suriye Yatırım Kurumu Başkanı Talal el Hilali, toplam değeri 14 milyar dolara ulaşan 12 yatırım projesi duyurdu.
Reuters’ın haberine göre, Hilali projeler arasında başkent Şam’a yapılacak 2 milyar dolar maliyetli metro sistemi ve 4 milyar dolarlık yeni bir havalimanının da bulunduğunu belirtti.
Suriye, Şam’a yapılacak havalimanı için Katar merkezli UCC Holdings ile Şam’da planlanan metro projesi içinse Birleşik Arap Emirlikleri’nin National Investment Corporation şirketiyle anlaşma imzaladı.
Kalyon Holding’den yapılan açıklamada da, Kalyon İnşaat ve Cengiz İnşaat’in de içinde bulunduğu konsorsiyumun, Şam Uluslararası Havalimanı tesislerinin rehabilitasyonu ve eş zamanlı olarak yeni tesisler inşa edilmesi için stratejik iş birliği anlaşması imzaladığı belirtildi.
Açıklamaya göre, 4 milyar dolarlık anlaşma kapsamında, 8 yıl içinde havalimanının yıllık yolcu kapasitesi 31 milyona çıkarılacak.
Çorum Belediyesi’nce kentsel dönüşüm projelerine katılan vatandaşların geçici barınma problemini ortadan kaldırmak amacıyla rezerv konutlar inşa edileceği bildirildi
Çorum Belediyesi, kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak amacıyla, kentsel dönüşüm sürecine giren vatandaşların geçici barınma ihtiyacını karşılamak amacıyla rezerv konut projesi hayata geçirildi.
Çorum Belediyesi iştiraki BELTAŞ A.Ş. bünyesinde kurulan özel birim aracılığıyla, belediye kontrolünde inşa edilecek konutlar, kentsel dönüşüm sürecinde vatandaşların kullanımına sunulacak.
Mülkiyeti belediyeye ait Mimar Sinan Mahallesi’ndeki 30 dekarlık alanın 16 dekarında etaplar halinde rezerv konutlar inşa edilecek.
Belediyeden yapılan açıklamada, projenin uygulanması için şirketin sermaye artırımına gitmesi gerektiği belirtilerek, şöyle denildi:
“Projenin sürdürülebilirliği ve uygulama gücünün artırılması amacıyla, belediye iştirakine 317 milyon lira tutarında ayni sermaye desteği sağlanması için hazırlık yapıldı. Bu teklif, Ağustos ayı Belediye Meclis Toplantısı’nda görüşülecek. Sermaye artışıyla birlikte belediyenin rezerv konut üretiminde daha aktif ve güçlü bir rol üstlenmesi planlanıyor.”
Ruslara daire satmak için yapılan ancak tamamlanamayan inşaatı satın alan Üstündağ’ın binayı otele dönüştürmek için hazırladığı projede ÇED süreci başladı…
Antalya’nın Gazipaşa ilçesinde Selinus sahilinde 2508 yatak kapasiteli bir otel inşa etmek isteyen Greenpark Otellerinin sahibi Adil Üstündağ’ın bu projesinin ÇED süreci sonlandırılmıştı. Bu kararın ardından Koru sahilinde daha küçük bir otel projesi geliştiren Üstündağ, ilçede kaba inşaatı tamamlanan 11 katlı bir apartmanı satın alarak otele çevirmek istiyor. Pazarcı Mahallesi 1968/16 parselde bulunan ve konut amaçlı inşa edilen binanın 235 oda, 360 yatak kapasiteli bir otele dönüştürülmesi planlanıyor. Üstündağ’ın şirketinin 3 Haziran 2025 tarihinde söz konusu inşaatın bulunduğu parseli satın aldığı öğrenildi.
Gazipaşa’da otel inşa etmek için yıllardır çaba harcayan turizmci Adil Üstündağ’ın ilçenin ilk 5 yıldızlı oteli olacağı belirtilen 2508 yatak kapasiteli ‘Greenpark Gazipaşa’ projesi, ÇED engeline takılmıştı. Korunan alan vasfındaki Selinus sahilindeki 50 bin m2’den büyük arazide otel inşa etmek isteyen Üstündağ’ın şirketi, ÇED raporundaki eksiklikleri tamamlayamadığı için 10 Ocak 2024 tarihinde ÇED süreci sonlandırılmıştı.
YARIM KALMIŞ İNŞAATI OTELE DÖNÜŞTÜRECEK
Bu kararın ardından ilçenin doğusundaki Koru sahilinde 89 oda, 194 yatak kapasiteli bir başka otel projesi için ÇED başvurusu yapan Üstündağ’ın 4 yıldızlı projesi için 15 Mayıs’ta ÇED Gerekli Değildir kararı verilmişti. Koru sahilindeki otel inşaatına başlayan Üstündağ’ın Selinus sahilinin iç kesiminde konut amaçlı yapılan 11 katlı bir inşaatı satın alarak otele çevirmek için proje hazırladığı ortaya çıktı.
RUSLARA YÖNELİK KAMPANYA YAPILMIŞTI
Özel bir inşaat şirketinin 2022’de başladığı bu çok katlı proje, ilçede eleştiri konusu olmuştu. Pazarcı Mahallesi 1968/16 parselde bulunan konut projesinin kaba inşaatının bittiği ancak bir süredir çalışmaların durduğu belirtiliyor. Rusya vatandaşlarına yönelik satış kampanyalarının yapıldığı görülen 146 dairelik konut projesinin 2024 yılında tamamlanması hedeflenmişti.
APARTMAN OTEL İÇİN ÇED SÜRECİ BAŞLADI
Adil Üstündağ’ın şirketi Yeşilyurt İnş. Ve Turizm San. Tic. A.Ş.’nin 3 Haziran 2025 tarihinde söz konusu parselle birlikte yarım kalmış konut inşaatını satın aldığı öğrenildi. Hemen ardından ise konut amaçlı inşa edilen yapıyı otele dönüştürmek için Proje Tanıtım Dosyası hazırlandı. 31 Temmuz’da ise Üstündağ’ın projesiyle ilgili ÇED sürecinin başladığı duyuruldu.
İMAR PLANI SÜRECİ TAMAMLANMADI
Ancak otele dönüştürülmek istenen ‘mesken’ ruhsatlı inşaatın bulunduğu bölgenin Nazım İmar Planı sürecinin henüz tamamlanmadığı, plan değişikliğine yönelik itirazlar nedeniyle yeniden askıya çıkarılacağı belirtiliyor.
PLAN YENİDEN ASKIYA ÇIKACAK
Gazipaşa Belediyesi’nin, Üstündağ’ın şirketi adına otel projesini yürüten danışmanlık şirketinin başvurusu üzerine yazdığı yazıda, şu ifadelere yer veriliyor: “Pazarcı Mahallesi 1968 ada 16 parseli kapsayan 1/5000 ölçekli Nazım İmar Planı, 10.03.2025 tarih ve 209 sayılı Antalya Büyükşehir Belediyesi Meclisince onaylanmış olup ‘aslı gibidir’ onaylı plan, plan hükümleri ve lejantı içeren paftalar yazımız ekindedir. Ancak onaylanan nazım imar planı, askı süresince gelen itirazlar ve tespit edilen maddi hatalar doğrultusunda 16.06.2025 tarih ve 498 sayılı Antalya Büyükşehir Belediye Meclisince onaylanmış olup tekrar askıya çıkarılacaktır. 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı ise karara bağlanması için kurumumuzca, Antalya Büyükşehir Belediye Meclisine gönderilmiş olup henüz karara bağlanmamıştır. Dolayısı ile 1/1000 ölçekli Uygulama İmar Planı paftaları, plan hükümleri ve lejantı verilememektedir.”
Batman Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) yatırımcılar için önemli bir fırsat kapısı daha aralanıyor. Mevcut OSB, Oymataş Gıda İhtisas OSB ve Oymataş Karma OSB’de toplam 44 sanayi parseli, üretim yapmak isteyen yatırımcılara tahsis edilmek üzere ilana çıkarıldı.
BAŞVURULAR 24 AĞUSTOS’A KADAR ALINACAK
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın meydip.sanayi.gov.tr internet adresi üzerinden yapılacak başvurular, 4 – 24 Ağustos tarihleri arasında kabul edilecek. Üç hafta sürecek başvuru süreci boyunca yatırımcıların gerekli belgeleri eksiksiz şekilde sisteme yüklemeleri gerekiyor.
DETAYLAR VALİLİK SİTESİNDE YAYINLANDI
Batman Valiliği’nin resmi internet sitesinde yayınlanan duyuru aracılığıyla, tahsis edilecek parsellerin listesi ve detaylı bilgilere erişim sağlanabiliyor. Tahsis edilecek alanlara ait harita bilgileri, parsele göre metrekare fiyatları, tahsis şartları gibi bilgiler ise hem çevrimiçi olarak meydip.sanayi.gov.tr üzerinden hem Batman OSB Bölge Müdürlüğü’nden temin edilebilecek.
İnşaat sektöründe Konya’da 10 yıldan fazladır başarılı projelere imza atan ASRİAD Konya Şube Başkanı ve Mekân İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Karabağ, merakla beklenen proje hakkında özel açıklamalarda bulundu.
Konya’nın önde gelen inşaat sektöründeki markalarından Mekan İnşaat, yaşam kalitesini artıracak şekilde konfor ve güven alanını dikkate alarak projelerini Konya ile buluşturmaya devam ediyor. Karabağ, “Meram’da 92 daire 27 konut altı ticari dükkan olmak üzere ‘Meram Çini Konakları’nın yapımına bir ay önce başladık. Bizler kadınlara yönelik daireler üretmeyi kendimize hedef edindik. Çünkü bir kadın evde olduğu sürece genellikle mutfakta vakit geçiriyor. Bizde kadınlarımızın kullanım alanlarını onların taleplerine uygun şekilde düzenliyoruz” dedi.
MERAM’IN YÜKSELEN YILDIZI: MERAM ÇİNİ KONAKLARI
Merakla beklenen ‘Meram Çini Konakları’ hakkında detayları açıklayan Mekân İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdullah Karabağ, “Meram’da 92 daire 27 konut altı ticari dükkan olmak üzere ‘Meram Çini Konakları’nın yapımına bir ay önce başladık. 1 bloğun kaba inşaatı şu an için bitmiştir. Bu yılki hedefimiz ise yılsonuna kadar 6 blokun inşaatını tamamlamaktır. Bu projemiz 30 ay vadeli bir projeydi. Ama muhtemelen bir yıl kadar erken teslim edebiliriz. Gelecek yılsonu teslimleri tamamlayacağımızı düşünüyoruz. Mekan İnşaat olarak donanımlı bir ekibe sahibiz. Ekibimiz sayesinde iç-dış mekan ayrıntıları olarak ayrı ayrı özenle ilgileniliyor. Bizler kadınlara yönelik daireler üretmeyi kendimize hedef edindik. Çünkü bir kadın evde olduğu sürece genellikle mutfakta vakit geçiriyor. Bizde kadınlarımızın kullanım alanlarını onların taleplerine uygun şekilde düzenliyoruz. Akıllı ev alt yapısına uygun evler yapıyoruz. Bu projemizin yanı sıra 96 daireden oluşan ‘Albayrak Konakları’ projemizin ince detayları kaldık. Bu çalışmalarımızda en kısa sürede bitecektir. Detaylı bilgi almak isteyen tüm vatandaşlarımız ofislerimizde bulunan kataloglarımız yardımıyla bilgi alabilirler. Bu 92 dairelik projemizin yanı sıra butik villa inşaatlarımızda devam ediyor. Gelecek dönem içinde yeni projelerimiz olmaya devam edecek. Ürettiğimiz konutlar bölgeye göre kalitelisi yüksek projeler” ifadelerini kullandı.
TSE STANDARTLARI DİKKATE ALINIYOR
Konutlarda kullanılan ürünlerin birinci sınıf kaliteden olmasına dikkat ettiklerini ifade eden Karabağ, “Kullandığımız inşaat malzemelerinin birinci sınıf kalitede olmasına özen gösteriyoruz. İç detaylarda porselen ve mobilyada Rani marka kullanmayı tercih ediyoruz. Kapılara lake uygulaması yapılıyor. Kapılarda lake kaplama kullanmamızın sebebi ise uzun süre suya, neme, ışığa dayanıklı ve kolay silinebilir olması. Daire içerisinde kullanmış olduğumuz ürünlerin TSE standartlarını sağlamasına dikkat ediyoruz” diye konuştu.
EVLERDE YAŞAM ALANI OLUŞTURULUYOR
Konutları inşa ederken ailelerin yaşam alanı olan mutfak ve salon gibi alanların kullanışlı olmasına önem verdiklerinin altını çizen Karabağ, “Konutlarımızı ticari işletme şeklinde değil tamamen ailelerin ihtiyaçlarına yönelik inşa ediyoruz. Binanın dış görseli önemli olduğu kadar iç kullanımı da önemli. Konutlarımızı üretirken ailelerin konfor alanını düşünerek inşa ediyoruz. Bizim için mutfak ve salon yaşam alanını oluşturuyor. Çünkü kişilerin en çok zaman geçirdikleri iki alanı oluşturuyor. Özellikle evde uzun zaman geçiren ev hanımlarının rahatı bizim öncelikli konularımız içerisinde yer alıyor. Mutfak balkonlarının site içerisine bakmasına dikkat ediyoruz. Çünkü çocuklar site içerisinde oyun oynarken ebeveynleri de onları rahatlıkla balkonlardan takip edebilir. Mutfak araç-gereçlerini kullanışlı hale getiren aparatlar kullanıyoruz. Ara koridorlarda ve hollerde ışıklandırmanın sensörlü olmasına özen gösteriyoruz” şeklinde konuştu.
‘ALMANYA GİBİ ÜLKEMİZ’DE İŞÇİ TEDARİĞİ
YAPMAK ZORUNDA KALABİLİR’
İnşaat alanında personel eksikliği olduğuna vurgu yapan Karabağ, “Son birkaç yıldır inşaat maliyetlerinde absürt yükselişler meydana geldi. Bu fiyat artışları asgari ücret ve kura bağlı olarak yaşandı. Fiyatlar yeni yeni biraz durağanlık kazanmış durumda. Konutta talep kadar arz edemiyoruz. Sorun bundan kaynaklanıyor. Talep fazla arz yetersiz kalıyor. Sektörümüzde personel sorunu yaşanıyor. Şu an inşaatlarımızda ağırlıklı olarak yabancı uyruklu işçi çalışıyor. Kendi milletimizden çalıştıracak personel bulmakta zorlanıyoruz. Sadece bizim sektörümüzde değil tüm sektörlerde işçi sorunu yaşıyoruz. Bu sorunun üzerine gidilip çözüm bulunabilir. Farklı ülkelerden işçi temin edilebilir. Almanya’nın 60 yıl önce yaptığı işçi göçü alımını bizde yapabiliriz. Böylece sahada çalışacak aktif ve nitelikli personel artışını sağlamış olabiliriz. Türkiye sanayisi eskisi gibi değil üretim arttı. Buna bağlı olarak da ihracat artış gösterdi. İş insanlarının en büyük hayaliydi yüksek oranda ihracat yapmak. Bu hayalide gerçekleştiriyoruz. Türkiye’de işsizlik diye bir sorun yok. İş beğenmeme diye bir sorun var” diye konuştu.
KONUT AÇIĞI İŞ BİRLİĞİ İLE KAPATILMALI
Son dönemde yaşanan depremlerden sonra İç Anadolu ve Ege Bölgesi’nin diğer bölgelere göre yoğun göç aldığının vurgusunu yapan Karabağ, “Ülkemizde yaşanan yıkıcılığı büyük olan son depremlerden sonra İç Anadolu ve Ege Bölgesi’ne doğru bir göç hareketi var. Bu sebepten dolayı bu iki bölgede konut ihtiyacında artışlar yaşandı. İç Anadolu Bölgesi’ndeki artış diğer bölgelere nazaran daha fazla olunca bu durum bizlere doğrudan yansıdı. Bu konut açığını devlet ve müteahhitler olarak iş birliği içerisinde kapatmalıyız” cümleleriyle sözlerine son verdi.
Ankara-Yerköy-Kayseri Hızlı Tren Hattı inşaatında devam ediyor. Hatta şu ana kadar yüzde 19 ilerleme kaydedilirken söz konusu projenin devreye girmesiyle Ankara-Kayseri arası hızlı tren sayesinde 7 saatten 2 saate, İstanbul-Kayseri arası ise 12 saatten 5 saat 15 dakikaya düşecek. Konuya ilişkin konuşan Ulaştırma ve Altyapı Bakan Yardımcısı Osman Boyraz, “Kayserili vatandaşlarımız, buradan bindiği zaman İstanbul’a ve Ankara’ya, Türkiye’nin değişik yerlerine konforlu bir seyahat yapacak.” dedi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından hayata geçirilen Ankara-Yerköy-Kayseri Hızlı Tren Hattı projesinde çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Şu ana kadar projede yüzde 19’luk fiziki ilerleme sağlandı. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Kayseri-Ankara ve Kayseri-İstanbul arası seyahat süreleri ciddi oranda kısalacak.
ANKARA-KAYSERİ ARASI 2 SAATE DÜŞECEK
Projenin devreye girmesiyle birlikte Ankara-Kayseri arasındaki mevcut 7 saatlik seyahat süresi 2 saate düşecek. İstanbul-Kayseri arası ise yaklaşık 12 saatten 5 saat 15 dakikaya inecek. Bu büyük zaman tasarrufu, hem vatandaşların günlük yaşamına hem de ekonomik faaliyetlere olumlu katkı sağlayacak.
“KONFORLU ULAŞIM SAĞLANACAK”
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Ulaştırma ve Altyapı Bakan Yardımcısı Osman Boyraz, hızlı tren hattının bölge halkı için büyük bir kazanım olacağını vurguladı. Boyraz, “Kayserili vatandaşlarımız, buradan bindiği zaman İstanbul’a ve Ankara’ya, Türkiye’nin değişik yerlerine konforlu bir seyahat yapacak” dedi.
BÖLGESEL KALKINMAYA KATKI SUNACAK
Hattın, 2028 yılında devreye alınması beklenirken, hızlı tren yalnızca ulaşımı kolaylaştırmakla kalmayacak, aynı zamanda Kayseri ve çevre illerin ekonomik ve sosyal gelişimine de ivme kazandıracak. Projenin tamamlanmasıyla bölgeye olan yatırım ve turizm ilgisinin artması bekleniyor.
Kocasinan Belediye Başkanı Ahmet Çolakbayrakdar, Yunusemre Mahallesi’nde kentsel dönüşüm projesi kapsamında inşaat çalışmalarının yüzde 95’i tamamlanan sosyal tesisi inceledi.
Belediyeden yapılan açıklamaya göre, Çolakbayrakdar, yapımı devam eden tesiste çalışmaları kontrol ederek, yetkililerden bilgi aldı.
Açıklamalarda görüşlerine yer verilen Çolakbayrakdar, sosyal tesisin, vatandaşların sosyal ve sportif ihtiyaçlarına cevap vereceğini ifade etti.
Vatandaşların yaşam kalitesini artıracak sosyal alanlar kazandırmaya devam edeceklerini belirten Çolakbayrakdar, şunları kaydetti:
“Yunusemre Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm alanı içerisinde yer alan sosyal tesis inşaatımızda sona yaklaşmış bulunmaktayız. Hanım kardeşlerimiz için ayrı bir havuzun, erkekler için ise özel spor ve havuz alanlarının yer aldığı bu tesisin inşaatı yüzde 95 oranında tamamlandı. Şu anda iç kısımlarda ince işçilik ve bazı eksiklerin giderilmesi süreci devam etmektedir. Bu eksikliklerin tamamlanmasının ardından, Yunusemre ve Barbaros ile Turgutreis mahalleleri başta olmak üzere çevrede yaşayan tüm hemşehrilerimizin faydalanabileceği modern bir sosyal tesisi hizmete açmış olacağız.”
BAKYAPI, Decoland ve Outland ile kentin ticari hayatına yeni bir soluk getirirken, Prestij Koru ve Prestij Seyr-ü Sefa projeleriyle depreme dayanıklı kentsel dönüşüm konutları inşa ediyor. Şirket, 20 aya varan vade farksız kredi imkanlarıyla da konut alımını kolaylaştırıyor.
BAKYAPI, Bursa’da 2 önemli projeyle kentin ticari hayatını hareketlendirmeye hazırlanıyor. Kentin en büyük mobilya alışveriş merkezi DECOLAND ve outlet ile ticari alanlardan oluşan OUTLAND projelerinin kaba inşaatlarında sona yaklaşan şirket, bu projelerle depreme dayanıklı ve nitelikli ticari alan talebini karşılayacak. Şirket, Bursa’nın en büyük kentsel dönüşüm projesi PRESTİJ KORU ve ikinci Kentsel dönüşüm projesi olan PRESTİJ SEYR-Ü SEFA’da ise inşaat ve satışları hızla sürdürüyor.
Decoland ve Outland ile Bursa iki nitelikli projeye kavuşuyor
Bu yıl inşaat sektöründeki 34’üncü yılına giren ve Anadolu ağırlıklı olmak üzere konuttan ticari merkezlere kadar pek çok projeye imza atan Bursa merkezli BAKYAPI, Bursa’da yaşamı ve ticareti hareketlendiren yeni projelerle ses getirmeye hazırlanıyor. Şirketin, kentin en büyük mobilya alışveriş merkezi olarak Nilüfer ilçesinde hayata geçireceği Decoland projesinin kaba inşaatında sona yaklaşılırken, Yıldırım ilçesinde outlet ile ticari alanlardan oluşan Outland projesinde kaba inşaat tamamlandı.
Decoland: Bursa’nın En Büyük Mobilya AVM’si
Bursa’nın ticari hayatına önemli bir canlılık kazandıracak Decoland projesinin 172.000 metrekarelik inşaat alanında toplam 228 adet mobilya mağazasından oluşacağını belirten BAKYAPI Yönetim Kurulu Başkanı Veysel Bakgör, 1000 araçlık açık otopark ve restoranların yer alacağı projede, yapı içindeki tasarlanan araç sirkülasyonları sayesinde tüm ticari alanlara kolaylıkla ulaşım sağlanacağını kaydetti.
Outland: 110 Bin Metrekarelik Dev Ticaret Merkezi
Outland Ticaret Merkezi’nin ise 20 bin metrekare arazi üzerinde kapalı otoparklarla 110 bin metrekarelik inşaat alanına sahip olacağını söyleyen Bakgör, “Burada da kiralanabilir ticari alanı 41 bin metrekare olarak tasarladık. Toplam 59 adet ofis ve 242 adet iş yerinden oluşacak. 850 araç barındıran 2 otopark katının yer alacağı yapıda yine restoranlar ve açık kullanıma uygun teraslarımız olacak.” dedi.
“En büyük kentsel dönüşüm Prestij Koru’da teslimat Ağustos sonunda başlıyor”
Bursa’da şehir merkezindeki en büyük kentsel dönüşüm projesi olacak Prestij Koru’da satışların sürdüğünü kaydeden Bakgör, “Osmangazi ilçesinde 59 bloktan oluşan 2.300 konut inşa ediyoruz. 400 dönüm arazide yerleşmiş bir mahallenin yüzde 60’a yakınını biz yapıyoruz. Kaba inşaatımız devam ediyor, 20 ayda teslim öngördüğümüz projeyi Ağustos ayı sonunda teslimata başlıyoruz.” diye konuştu. Bakgör, 2+1 ve 3+1 dairelerden oluşan ve tünel kalıp sistemi ile inşa edilen projenin karbon ayak izini azaltan, milli ekonomiye değer katan bir proje olacağını sözlerine ekledi.
Uludağ Manzaralı Yaşam: Prestij Seyr-ü Sefa
Eski Gemlik Yolu’nda yükselen Prestij Seyr-ü Sefa projesinin ise bölgenin ilk kompleks projesi olmasıyla öne çıktığını kaydeden Bakgör, şöyle devam etti:“Satışı devam eden bu projede 6 blokta 2+1 ve 3+1 daire seçenekleri ile toplam 594 daire yer alıyor. Panoramik Uludağ manzaralı, ticari ve konut yaşamını bir araya getiren proje; radye temel sistemi, zemin güçlendirme çalışmaları, belediye onaylı zemin raporu ve deprem yönetmeliğine uygun tasarımıyla da oldukça güvenli.”
Konutta Alım Kolaylaşıyor: 20 Aya Varan Vade Farksız Kredi Seçenekleri!
Konut sektöründe alımı kolaylaştıran ve planlamaları etkileyen en önemli unsurun faiz olduğuna dikkat çeken Veysel Bakgör, şu anda konutta yüzde 3 ve üzerinde seyreden faizde indirim beklediklerini belirtti. Bakgör, “Beklentimiz, öngörülebilirliğin artması ve Eylül’de piyasanın stabil bir hal alması. Faiz indirimlerinin sektörün önünü açacağına inanıyoruz” dedi.Sektörde büyük ölçekli proje geliştiriciler olarak iyi bir yönetimle kaliteli, nitelikli ve zamanında tesliminin yapıldığı bir süreci planladıklarını kaydeden Bakgör, “Şirketimiz bünyesinde senetli satışlarımız kapsamında 20 aya varan, vade farkı olmadan kredi alternatifleri sunuyoruz. Bankalarla yaptığımız anlaşmalarla ise yüzde 1.79’luk faiz oranıyla kredi olanağı sağlıyoruz. Bunlar da müşterilerimiz için böyle bir dönemde önemli bir avantaj yaratıyor.” diye konuştu.
400 Yataklı Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nde Çalışmalar Hızla Sürüyor
Siirt’te yapımı devam eden 400 yatak kapasiteli yeni Eğitim ve Araştırma Hastanesi’nde önemli bir aşama daha geride kaldı. İl Sağlık Müdürü Uzm. Dr. Besim Hacıoğlu, kaba inşaatı tamamlanan dev sağlık yatırımının şantiye sahasında incelemelerde bulundu.
Gerçekleştirilen ziyarette Uzm. Dr. Hacıoğlu’na proje mühendisi ve yüklenici firma yetkilileri eşlik etti. Yetkililerden hastanenin son durumu hakkında teknik bilgiler alan Hacıoğlu, inşaat alanında yürütülen çalışmaları yerinde gözlemledi.
Deprem izolatörlü sistemle inşa edilen hastanede, afet anlarında sağlık hizmetlerinin kesintisiz sürdürülebilmesi amacıyla toplam 280 adet sismik izolatörün kullanıldığı belirtildi. Modern altyapısı ve teknolojik donanımıyla bölgenin sağlık kapasitesine ciddi katkı sunması beklenen hastanenin, en kısa sürede tamamlanarak halkın hizmetine sunulması hedefleniyor.
İl Sağlık Müdürü Uzm. Dr. Besim Hacıoğlu, incelemeler sonrası yaptığı açıklamada, “Yeni Eğitim ve Araştırma Hastanemiz, yalnızca kapasitesiyle değil, teknolojisi ve dayanıklılığıyla da örnek bir tesis olacak. Bu proje, Siirt’in sağlık altyapısında önemli bir dönüşüm anlamına geliyor. Süreci yakından takip etmeyi sürdüreceğiz.” ifadelerini kullandı.
Isparta Belediyesi, şehirdeki kamu hizmetlerini daha modern ve erişilebilir bir yapıya kavuşturmak için yeni hizmet binası projesini hayata geçiriyor.
Isparta Belediyesi, şehrin kalbinde yükselmesi planlanan yeni hizmet binası için önemli bir adım attı. Belediye Meclisi’nin Ağustos ayı olağan toplantısının ilk oturumunda, Belediye Başkanı Şükrü Başdeğirmen’e Emlak Konut ile sözleşme imzalama yetkisi verilmesi oy birliğiyle kabul edildi.
Yeni belediye binası, ITSO Ekonomi Kampüsü’nün karşısında yer alan “Merkez Isparta Projesi” kapsamında inşa edilecek. Başkan Başdeğirmen, projenin Emlak Konut iş birliğiyle gerçekleştirileceğini duyurarak, “Emlak Konut genellikle büyükşehirlerde projeler yürütüyor. Anadolu’da ilk kez Isparta’da böyle bir çalışmanın içine giriyorlar” ifadelerini kullandı.
Projeye ilişkin detayları da paylaşan Başdeğirmen, “Yeni belediye binamızın altı otopark olarak planlandı. Ön kısmında geniş ve modern bir meydan yer alacak. Ayrıca, binanın çevresinde vatandaşlarımızın faydalanabileceği sosyal yaşam alanları oluşturulacak,” dedi.
Emlak Konut’un projeden elde edeceği kârın dışında kalan gelirlerin Isparta Belediyesi’ne aktarılacağını vurgulayan Başkan Başdeğirmen, bu iş birliği sayesinde belediyenin mali yapısına da katkı sağlanacağını belirtti.
Yeni belediye binası tamamlandığında, sadece kurumsal hizmetlerin değil, sosyal yaşamın da merkezi haline gelmesi bekleniyor.
Türkiye’nin 2023 Kahramanmaraş depreminin ardından bir kez daha yüzleştiği deprem gerçeği, başta İstanbul olmak üzere tüm büyükşehirlerde acil dönüşüm ihtiyacını ortaya koyuyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Muammer Durmuş’a göre, İstanbul’da 1,5 milyon yapı risk altında ve 600 bin bina her an çökebilir. Bu kapsamda kentsel dönüşüm, artık yalnızca bir mühendislik meselesi değil, toplumsal bir güvenlik politikası olarak ele alınmalı.
Türkiye, jeolojik yapısı itibariyle bir deprem ülkesi ve bu gerçeği en acı şekilde 1999 Gölcük ve 2023 Kahramanmaraş depremleriyle yaşadı. Şehirleşmenin yüksek hızla devam ettiği, nüfus yoğunluğunun belirli bölgelerde arttığı ve yapı stokunun büyük ölçüde eski olduğu ülkemizde, kentsel dönüşüm artık bir tercihten öte zorunluluk haline geldi. İstanbul özelinde konuşacak olursak, yaklaşık 7,5 milyon yapının bulunduğu kentte 1,5 milyon yapı risk altında bulunuyor. Üstelik 600 bin bina her an çökme tehlikesi taşıyor. Bu dramatik tablo, zaman kaybetmeden harekete geçilmesini zorunlu kılıyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Uzmanı Muammer Durmuş, kentsel dönüşüm sürecinin fırsatlarını ve çıkmazlarını değerlendirdi.
Kentsel Dönüşüm Neyi Amaçlıyor?
Kentsel dönüşüm yalnızca eski bir binanın yıkılıp yerine yenisinin yapılması değildir. Bu süreç, sosyal donatı alanlarının artırılması, altyapının modernize edilmesi, çevre dostu yapıların hayata geçirilmesi ve yaşam kalitesinin yükseltilmesini hedefleyen bütüncül bir şehircilik yaklaşımıdır. Kent estetiğinin yeniden kurgulandığı, afet risklerine karşı dirençli alanların oluşturulduğu bu dönüşüm, aynı zamanda toplumsal ve ekonomik iyileşmenin de önünü açmaktadır.
Yasal Altyapı ve Uygulama Çerçevesi
Kentsel dönüşümün yasal dayanakları 5393, 5366 ve 6306 sayılı kanunlar çerçevesinde oluşturulmuştur. Özellikle 6306 sayılı yasa kapsamında riskli alanlar ve rezerv yapı alanları tanımlanarak bu bölgelerde planlı, güvenli ve fen normlarına uygun dönüşüm uygulamaları teşvik edilmektedir. 5393 sayılı yasa ile tarihi ve kültürel dokunun korunması ve yenilenmesi amaçlanırken; 5366 sayılı yasa ile sit alanlarının yenilenmesi gündeme gelmektedir. Her biri farklı alanlara yönelik düzenlemeler getiriyor ve dönüşüm sürecinin farklı bileşenlerini yönetilebilir kılıyor.
İstanbul’un Dönüşüme Duyduğu Acil İhtiyaç
İstanbul’da özellikle birinci derece deprem kuşağında yer alan ilçelerde eski yapı stokunun fazlalığı, yoğun nüfus, dar yaşam alanları ve yetersiz altyapı gibi faktörler, kentsel dönüşümün neden bu kadar elzem olduğunu açıkça ortaya koyuyor. Her geçen gün artan inşaat maliyetleri ve malikler arasında yaşanan anlaşmazlıklar, süreci zorlaştırsa da; riskin büyüklüğü, tüm tarafları uzlaşmaya zorlayan bir baskı yaratıyor. Mevcut imar haklarının yetersizliği ya da kullanılmamış emsal hakkının bulunmaması gibi teknik engeller, çözülmesi gereken önemli başlıklar arasında yer alıyor.
Devlet Desteğiyle Dönüşümde Yeni Dönem
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından sağlanan maddi destekler, dönüşüm sürecinde önemli bir motivasyon sağlıyor. İstanbul’da “Yarısı Bizden” kampanyası kapsamında 15 bin konut ve iş yerinin dönüşüm süreci aktif olarak sürüyor. Her bir konut için 875 bin TL hibe, 875 bin TL kredi ve 125 bin TL taşınma yardımı sağlanıyor. İş yerleri için ise 437 bin 500 TL hibe ve aynı miktarda kredi desteği veriliyor. Krediler, yapı ruhsatının alınmasından iki yıl sonra geri ödenmeye başlanıyor ve ilk yıl faizsiz olarak uygulanıyor. Bu finansman modeli, vatandaşlara ciddi bir kolaylık ve güvence sunuyor.
Dönüşümün İki Yüzü: Fırsatlar ve Riskler
Kentsel dönüşüm, doğru yönetildiğinde yalnızca fiziksel bir iyileşme değil, aynı zamanda toplumsal bir kalkınma sürecine dönüşebiliyor. Ancak süreç içinde yaşanabilecek hukuki anlaşmazlıklar, yüklenici firmalarla yaşanacak sorunlar, yetersiz kira destekleri ya da geçici konut teminindeki sıkıntılar gibi riskler de sürecin yumuşak karnını oluşturuyor. Bunun yanında tarihi dokunun yok olma riski ya da sosyal dengelerin bozulması gibi sonuçlar da dikkatle ele alınması gereken başlıklar arasında yer alıyor.
Geleceği Bugünden Kurmak
Muammer Durmuş, kentsel dönüşümün geleceğin şehirlerini inşa etmek için en büyük fırsatlardan biri olduğunu vurguladı:
“Deprem, doğanın kaçınılmaz bir gerçeği. Bu gerçekle başa çıkmanın tek yolu ise riski ortadan kaldırmaktır. Bu da ancak güvenli, sağlam ve planlı bir şehircilikle mümkündür. Kentsel dönüşüm, bu yolculukta en güçlü aracımızdır. Ancak sürecin teknik, ekonomik ve sosyal tüm bileşenleri bütünsel olarak ele alınmalıdır.”
Dönüşüm Kaçınılmaz, Geç Kalmak Affetmez
İstanbul’da bugüne dek 923 bin bağımsız birimin dönüşümü tamamlandı, 134 bin birimin çalışmaları ise halen sürüyor. Türkiye genelinde ise 2012’den bu yana 2 milyon 317 bin konutun dönüşümü sağlandı. Ancak 7,5 milyon bağımsız birim halen risk altında. Bu tablo, daha gidilecek uzun bir yol olduğunu gösteriyor. Dönüşüm sadece binaları değil, hayatları da koruyor.
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması” ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye’nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” ve “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür.
EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.
İSU’nun 2024 yılına kadar kullandığı genel müdürlüğün arkasındaki ek binasında yıkım işlemlerinin tamamlanmasının ardından şubat ayı itibariyle yapımına başlandı. Güneş enerjisi ile kendi enerjisini üreten, yağmur hasadı yapan ve atık sularını yeniden kullanan yeni binada temel işlemlerinin tamamlandığı ve ilk kat için kolon demirlerinin dikildiği görüldü.
İzmit Serdar Mahallesi D-100 karayolu üzerindeki İSU’ya ait hizmet binasının hemen arkasında yer alan, 2006 yılından 2024 yılına kadar kullanılan ek bina için deprem riski nedeniyle yıkım kararı alındı. Karar sonrası geçen yıl ekim ayında yıkım ve yapım ihalesi gerçekleştirildi. 730 günde tamamlanması planlanan projenin yaklaşık maliyeti 455 milyon 392 bin lira olarak belirlenmiş, en düşük teklifi 379 milyon 61 bin lira ile Üst Grup İnşaat ve Demka İnşaat ortaklığı vermişti. 12 Aralık’ta yer tesliminin ardından şubat ayı itibariyle ek binanın yıkımı tamamlandı.
KOLON DEMİRLERİ DİKİLDİ
Yeni yapılacak binanın özellikleri de belli oldu. İSU’nun ek hizmet binası olarak kullanılacağı yeni bina 9 bin 617 metrekare alana sahip olacak. “Akıllı bina” olarak tasarlanacak yeni bina güneş enerjisi ile kendi enerjisini üreten, yağmur hasadı yapan, atık sularını arıtıp yeniden kullanan bir teknolojiye sahip olacak. Altında otoparkın da bulunacağı binada yıkım çalışmalarının şubat ayında tamamlanmasının ardından yapım çalışmalarına başlandı. Yeni alanda temel işlemlerinin tamamlandığı ve ilk kat için kolon demirlerinin dikildiği görüldü. Alanın etrafı kapatılırken çalışmalar ise sürüyor.
Yüksekova’da konut ihtiyacını karşılamak amacıyla çalışmalar tüm hızıyla devam ederken, İlçe Kaymakamı Mustafa Akın, Güçlü Mahallesi’nde yapımı süren yeni TOKİ konutlarında incelemelerde bulundu.
Yüksekova’da konut ihtiyacını karşılamak amacıyla çalışmalar tüm hızıyla devam ederken, İlçe Kaymakamı Mustafa Akın, Güçlü Mahallesi’nde yapımı süren yeni TOKİ konutlarında incelemelerde bulundu.
Yüksekova’da daha önce Esenyurt, Esentepe ve Küçük Sanayi bölgelerinde toplam 3 bin TOKİ konutu yapılmıştı. Bu başarıyı takiben, Güçlü Mahallesi’nde de yeni konut projeleri başlatıldı. Kaymakam Akın da inşaat alanında incelemeler yaptı. Çalışmalar hakkında bilgi alan Akın, çalışanlara kolaylıklar diledi. Mustafa Akın, Yüksekova’nın büyümesi için devletin tüm imkanlarını seferber ettiğini vurgulayarak, “Büyüyen Yüksekova için devlet var gücüyle TOKİ evlerinin yapımını sürdürüyor. Emeği geçen herkese teşekkür ediyoruz” dedi.
Gayrimenkul sertifikasında, ‘DMLKT’ koduyla talep toplama süreci başladı. 8 Ağustos’ta sona erecek olan talep toplamada halka arz fiyatı, değerleme fiyatı üzerinden yüzde 25 indirimle 7,59 TL olarak belirlendi. Sertifikalar 14 Ağustos’tan itibaren Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.
İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent projesine ait Gayrimenkul Sertifikası’nda talep toplama süreci başladı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’ndan (GYO) yapılan açıklamaya göre, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda TOKİ ve Emlak Konut GYO tarafından hayata geçirilen Gayrimenkul Sertifikası modeliyle, küçük paylarla yatırım yapılabilecek. Farklı gelir gruplarının konut sahibi olabilmesini hedefleyen bu yeni yatırım aracı, yatırımcılara hem konut edinme hem de alım-satım yoluyla birikimlerini değerlendirme fırsatı tanıyor. Halka arz fiyatı 7,59 lira olarak belirlenen sertifikalar, Borsa İstanbul’da “DMLKT” işlem koduyla işlem görüyor. Sertifikalarda talep toplama süreci, 8 Ağustos’ta sona erecek.
Gayrimenkul Sertifikası nasıl alınır?
Damla Kent projesinden ev almak ya da gayrimenkul yatırımı yapmak isteyen vatandaşların izleyeceği yol haritası şu şekilde belirlendi: “Yatırım hesabı olan herkes hisse senedi alır gibi Gayrimenkul Sertifikası alabilir. Gayrimenkul Sertifikası almak için, Halk Yatırım, Ziraat Yatırım, Vakıf Yatırım başta olmak üzere herhangi bir banka veya aracı kurumlardan yatırım hesabı olması gerekir. Banka veya aracı kurum şubelerinden ya da mobil-internet uygulamalardan yatırım hesabı açılabilir. Hesap açılışı tamamlandıktan sonra hesap borsa işlemlerine uygun hale getirilir. Bir sertifikanın pay adet fiyatı 7,59 lira olarak belirlenmiştir. Gayrimenkul Sertifikası alımında alt limit bir adet sertifika bedelidir ve üst limit bulunmamaktadır. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında, tüm banka ve aracı kurumlarda bulunan yatırım hesaplarınız üzerinden talepte bulunulabilir. Mobil veya internet şubeleri üzerinden İşlemler-Yatırım ve Hisse Senedi- Halka Arz İşlemleri-Talep Girişi adımları izlenir. Talep Edilen Menkul Kıymet bölümünden “DMLKT” işlem kodu seçilerek, alınmak istenen sertifika adedi girilerek işlem onaylanır. Sertifikalar 14 Ağustos 2025’ten itibaren Borsa İstanbul’da işlem görecektir.”
Yatırımcılar sertifika biriktirerek ev sahibi olacak
Damla Kent projesinin halka arz olacak ilk etabında yer alan 1540 konut, Gayrimenkul Sertifikası modeliyle satışa sunulacak. Yatırımcılar sertifikalarını biriktirerek ev sahibi olabilir ya da Borsa İstanbul’da alım-satım yaparak birikimlerini değerlendirebilir.
Başakşehir’de hayata geçirilecek olan 1+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleriyle her ihtiyaca cevap veren proje, eğitim kurumlarına, hastanelere ve camilere yakınlığıyla hayatı kolaylaştırıyor.
Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesi’ne yakın olan Damla Kent projesi, İstanbul Havalimanı’na ise sadece 20 kilometre uzaklıkta. Ayrıca, Kuzey Marmara, Avrupa Otoyolu, Basın Ekspres ve E-5’e bağlantı yolları ile İstanbul’un her noktasına hızlı erişim imkânı olan Damla Kent projesine, 3 metro hattı ve 1 tramvay hattıyla da ulaşılabiliyor.
3 farklı seçenek sunuluyor
Emlak Konut tarafından halka arz edilen Gayrimenkul Sertifikası ile tasarruf sahiplerine üç farklı kazanç yöntemi sunuluyor. Birinci seçenek, Konut Edinme Hakkı’nda (Asli Edim) yatırımcı, Damla Kent projesinden almak istediği ev için gerekli miktarda sertifikayı kendi bütçesine uygun şekilde biriktirir ve proje tamamlandığında istediği eve sahip olur. İkinci seçenek, Nakit Kazanma Hakkı’nda (Tali Edim) Gayrimenkul Sertifikası biriktiren yatırımcılar, ev almayı tercih etmedikleri durumda ‘Tali Edim’ yöntemine başvurabilir. TOKİ ve Emlak Konut, proje sonunda tali edim kapsamında daireleri açık artırmayla satışa çıkarır. Elde edilen gelir sertifika sahiplerinin yatırım hesaplarına payları oranında nakit olarak aktarılır. Üçüncü seçenekte ise Alım- Satım’da, (Hisse Gibi İşlem) asli edim ya da tali edimi tercih etmeyen yatırımcılar, sertifikalarını Borsa İstanbul’da alıp satarak, piyasa koşullarına bağlı olarak kar etme imkanına sahip olabilir.
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Afyonkarahisar Merkez 2. Organize Sanayi Bölgesi (OSB) için altyapı yatırımlarına start veriyor. İhale, 26 Ağustos’ta gerçekleştirilecek.
Yeşil OSB İçin Kritik Süreç Başlıyor
Afyonkarahisar’ın sanayi üssü olma yolunda hızla ilerleyen Merkez 2. OSB, doğalgaz ve altyapı yatırımlarıyla adından söz ettirmeye devam ediyor. “Yeşil OSB” olarak bilinen bu sanayi bölgesi, çevreci yaklaşımı ve sürdürülebilir üretim hedefiyle öne çıkıyor.
İhale Tarihi: 26 Ağustos 2025
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın kredi desteği ile hayata geçirilecek olan projede altyapı yapım işleri için 26 Ağustos 2025 Salı günü saat 10.00’da ihale düzenlenecek. İhale, Bakanlık bünyesinde kurulacak olan İhale Komisyonu tarafından kapalı zarf usulüyle gerçekleştirilecek.
246 Hektarlık Alanda Altyapı Seferberliği
Toplamda 246 hektarlık alanı kapsayan Merkez 2. OSB’nin altyapı ihalesi; yol, içmesuyu, kanalizasyon, yağmursuyu, Telekom, YG-AG (yüksek-gerilim & alçak-gerilim) elektrik yeraltı borulama ve elektrik şebekesi inşaatlarını içeriyor.
Teklif Dosyası İçin Son Gün 26 Ağustos Sabahı
İhaleye katılmak isteyen firmalar, teklif dosyalarını Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Yeni Hizmet Binası (Mustafa Kemal Mah. Dumlupınar Bulvarı, Eskişehir Yolu, 2151 Cad. No:154, 1. Kat, Oda No:155) adresinden 5.000 TL karşılığında temin edebilecek. Hazırlanan teklif dosyalarının yine aynı adrese dosya alındı belgesi karşılığında teslim edilmesi gerekiyor.
Afyon Sanayisine ve İstihdama Katkı
2019 yılından bu yana tarım dışı alan ilanı, kamulaştırma ve teşvik süreçlerinde hızlı ilerleme kaydeden Merkez 2. OSB, Afyonkarahisar’ın yatırım çekme potansiyelini artırıyor. Projenin tamamlanmasıyla birlikte istihdam, üretim ve ihracat alanlarında bölgeye ciddi katkı sağlanması bekleniyor.
Afyonkarahisar’da Yatırım Fırsatları Genişliyor
Altyapı yatırımlarının tamamlanmasıyla birlikte, Merkez 2. OSB’nin Türkiye’nin çevreci sanayi bölgelerinden biri olması ve yeni yatırımcıları cezbetmesi öngörülüyor. Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın desteğiyle hayata geçirilen bu proje, bölgesel kalkınma ve ekonomik büyüme hedefleri açısından da kritik önem taşıyor.
Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Op. Dr. Kenan Kalı, merkez bankasının faiz indirimi kararının bir başlangıç olduğunu ve devamının geleceğini belirterek, “Faiz indirimlerine paralel olarak, konut fiyatları önümüzdeki bir kaç ay içinde tırmanışa geçecek” dedi.
Konut almak isteyenlerin önümüzdeki iki ayı iyi değerlendirmesi gerektiğini dile getiren Kalı, konuttaki fiyat artış trendinin sonbaharla birlikte hızlanacağının da altını çizdi.
Bankaların reel faiz getirisi yüksek olduğu için yatırımcıların bugüne dek birikimlerini bankada değerlendirdiğini hatırlatan Op. Dr. Kenan Kalı, “Şimdi, elde edilen bu mevduat faizini yatırıma çevirme dönemi geldi. Yaz sonunda yatırımcılar konut fiyatlarının çok fazla yükseldiğini görecek. Çünkü hem konut stoğu azaldı; hem de merkez bankasının faiz indirimi kararının ardından konut fiyatları da yükselme sürecine girdi. Konut yatırımı yapmak isteyenler eğer imkanları varsa önümüzdeki iki ayı iyi değerlendirmeli. Sonbahar döneminde okullar açıldıktan sonra da bu rakamlar bir süre daha ulaşılabilir seviyede olacaktır. Kış aylarıyla beraber artık konut satın almak iyice zorlaşacaktır. Artık sıfır ev almaya insanların bütçeleri yetmeyecek. Müteahhitler de çok yüksek maliyetlerle inşaat yapıyor. Konut talebi de artacağı için konutlar yüzde 40’a yaklaşan artışlarla satışa sunulacak. 2025 yılının sonunda 6 milyon TL.’lik bir konutun fiyatı 8 milyonu bulacaktır. Artık en uygun fiyata ev alınacak gün bugün, yarın fiyatlar bugünden de yüksek olacak” diye konuştu.
KONUT METREKARELERİ DÜŞMELİ
Konutların daha ulaşılabilir olması için evlerin metrekarelerinin düşürülmesi gerektiğine de dikkat çeken Kalı, sözlerine şöyle devam etti: “Biz dünyanın en zengin ülkesi değiliz. Bu nedenle konuta harcayacağımız kaynakları da en doğru şekilde planlamalıyız. İki kişinin 200 metrekarelik bir evde oturmasını şahsen doğru bulmuyorum. Bunu israf olarak görüyorum. İnsanlar kendi ihtiyaçlarını karşılayacak nitelikteki daha düşük metrekareli konutları tercih etmeli. Gelecekte küçük konutlar daha çok talep görecek. Çünkü hem satın alması hem de satışı ve kiralaması daha kolay. Giderleri de daha düşük. Küçük konutlarda doluluk oranı yüzde 98 iken; büyük konutlarda bu oran yüzde 65’e kadar düşüyor. Aynı arsa üzerine 100 ev yapacağımıza 170 ev yapalım. 170 kişinin barınma sorununu çözelim. Çünkü Türkiye’nin en önemli sorunlarının başında barınma geliyor. Ekonomide artık betonu finanse etmemeliyiz. Teknoloji ve bilişime daha fazla yatırım yapmalıyız”
TOKİ, ULAŞILABİLİR KONUT İÇİN ARSA DA ÜRETMELİ
Konut fiyatlarını artıran bir diğer unsurun da arsa maliyetleri olduğunu belirten Op. Dr. Kenan Kalı şunları söyledi: “Türkiye’de sosyal bir devlet anlayışı var. Arsa konusunda devlet ciddi bir aksiyon alıyor. TOKİ eliyle ciddi konut üretimi yapılıyor. TOKİ aslında arsa da üretmeli ve sektöre sunmalı. Hazine arazileri üzerinde uygun yerlerde yeni araziler açılmalı. Konutun bu kadar pahalı olmasının yüzde 50 oranındaki nedeni arsa fiyatları. Ülkenin mevcut konut stoğunun yarısının da dönüştürülmesi gerekiyor. İnşaat tarafında depremden sonra yapı ve işçilik maliyetleri çok arttı. Türkiye, en yüksek arsa maliyetine sahip ülkelerden biri. Konut açığını kapatmak için yatırımların devam etmesi ülkemiz için bir gereklilik. Gözde Grubu olarak İzmir’in 7 noktasında birden inşaat yapıyoruz. Ben bu ülkenin dinamizmine çok güveniyorum. Şu ana kadar satışların en çok düştüğü anlarda bile yatırım yapmaya devam ettik. Çünkü bunu sadece bir iş değil bir sosyal sorumluluk olarak da görüyoruz”
Amasya’da yapımı süren 600 yatak kapasiteli Yeni Devlet Hastanesi inşaatı yerinde incelendi. Detaylar haberimizde…
Amasya’da sağlık alanında büyük bir yatırımla hayata geçirilen 600 yatak kapasiteli Yeni Amasya Devlet Hastanesi projesi hızla yükseliyor. Vatandaşlara daha modern ve kaliteli sağlık hizmeti sunmak amacıyla yürütülen bu dev proje, şehrin sağlık altyapısına yeni bir soluk kazandıracak.
Bu kapsamda Destek Hizmetleri Başkanı Mehmet Köse ve Başkan Yardımcısı Adem Kelce, hastane inşaat sahasında incelemelerde bulundu. Devam eden çalışmaları yerinde gözlemleyen yetkililer, projede gelinen son aşamalar hakkında Şantiye Şefi İnşaat Mühendisi Özcan Şahin’den ayrıntılı bilgi aldı.
Modern Tesis, Gelişmiş Altyapı
Yüksek yatak kapasitesi, geniş poliklinik alanları, yoğun bakım üniteleri, ameliyathaneleri ve çağdaş mimarisiyle dikkat çeken yeni hastane, sadece Amasya merkezine değil, çevre il ve ilçelere de hizmet verecek nitelikte planlanıyor. Ayrıca gelişmiş teknolojik altyapısı sayesinde sağlık hizmetlerinde verimlilik ve hız artacak.
İncelemeler sonrası yapılan açıklamada, yeni hastanenin hasta memnuniyetini önceleyen, erişilebilir, donanımlı bir sağlık kompleksi olarak hayata geçeceği vurgulandı. Destek Hizmetleri Başkanı Mehmet Köse, “Bu yatırım, Amasya’nın sağlık vizyonuna büyük katkı sağlayacak. Vatandaşlarımız modern bir ortamda, kaliteli sağlık hizmetine ulaşabilecek” dedi.
Amasya Sağlıkta Yeni Bir Döneme Giriyor
Tamamlandığında 600 yatak kapasitesine sahip olacak hastane, acil servis, yoğun bakım, doğumhane, diyaliz ve onkoloji gibi birçok branşta ileri düzey sağlık hizmeti sunacak. Ayrıca otopark alanları, bekleme salonları ve hasta refakatçi konforu gibi sosyal detaylarla da fark yaratacak.
Yetkililer, inşaat sürecinin planlandığı şekilde ilerlediğini ve belirlenen tarihte tamamlanarak halkın hizmetine sunulacağını belirtti.
Taşyapı Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Turanlı, deprem yönetmeliğinin yıllar içinde geliştiğini kriterlerin hayat kurtaracak düzeyde olduğunu belirterek, en yüksek kriterlerin hastane ve okullarda olduğunu söyledi.
Taşyapı İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emrullah Turanlı, İstanbul’un merkezinde hayata geçirilen Taşyapı Şişli Projesi’nin tanıtım toplantısında depremin Türkiye’nin bir gerçeği olduğunu vurgulayarak “1997’den bu yana geliştirilen deprem yönetmelikleri minimum kriterler içeriyor. Japonya’da nasıl üst düzey standartlar varsa, biz de o seviyede yapılar inşa etmek zorundayız. Deprem yönetmeliği yıllar içinde gelişti, kriterler hayat kurtaracak düzeyde fakat yapılar ‘yıkılmayacak’ değil, sadece ‘insanlar binadan çıkabilecek’ şekilde inşa ediliyor. Bu yaklaşım maalesef yeterli değil, insanların binadan çıkması yetmiyor. Nerede kalacaklar? Bu nedenle maksimum güvenliği hedefliyoruz. Uçaklarda olduğu gibi, en üst güvenlik standardını inşaatlarda da uygulamalıyız” şeklinde konuştu.
Turanlı, yürütmüş oldukları Şişli projesinde yalnızca yasal zorunlulukları karşılamaktan değil, daha yüksek güvenlik standartlarını uygulamaktan yana olduklarını belirterek, “Biz minimum değil, maksimum kriterle çalışıyoruz. Depreme karşı yapı standardımız, hastane yapım yönetmeliğine denk geliyor. Bu anlayışı Türkiye’de yaygınlaştırmak inşaat sektörünün sorumluluğudur” ifadelerini kullandı.
Projelerinin sadece bina üretmekten ibaret olmadığını, aynı zamanda doğru yapılaşma bilincini yaygınlaştırmak istediklerini vurgulayan Emrullah Turanlı, “Bu ülkeyi seviyoruz. İnsanlarımız için elimizden gelenin en iyisini yapmaya çalışıyoruz. Mücadelemiz, deprem gerçeğine karşı bilinçli ve sağlam bir yapılaşma kültürü oluşturmak” dedi.
Turanlı, Türkiye ekonomisinin önemli şirketlerine ve 500 büyük sanayi kuruluşuna ev sahipliği yapan Şişli aksındaki bu projenin, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla hem kurumsal dünyaya hem de şehir yaşamına değer katan dikkat çekici unsurlar içerdiğini belirtti.
BELEDİYELERE ELEŞTİRİ: “HİZMET ODAKLI OLMALILAR”
Konuşmasında bazı belediyelere yönelik eleştirilerde de bulunan Turanlı, ruhsat ve belge işlemlerinde karşılaştıkları zorluklara değinerek, “Belediyeler halkın kurumlarıdır. Siyasi değil, adaletli ve hizmet odaklı çalışmalılar. Şişli ve İstanbul Büyükşehir Belediyesi ile bazı sıkıntılar yaşadık” ifadelerini kullandı.
40 yıla yakın kalite ve güven üzerine çalışmaya devam eden BNB İNŞAAT firma temellerini bu kurallar üzerine inşa etmiştir.
Bugüne kadar yaptığı tüm projelerinde hatasız ve zamanında teslim etmek, sağlam ve nitelikli iş çıkartmak için tüm ekip arkadaşları ve Ekipmanlarıyla hizmet üretmeye devam ediyor. Firma Hizmetlerimizden Bazıları Şu Şekildedir; Taşkın Koruma Projeleri, Yol Yapım Projeleri, Tersip Bentleri, Üst Yapı Konut İşleri, Amfibik Ekskavatör, Zemin İyileştirme ve İksa Projeleri, köprü ğrojeleri vb yaptığı projeleri en iyi şekilde yapmıştır ve de yapmaya devam etmektedir.
BNB İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Berat Baykara yaptığı yazılı açıklamada, ‘şirketimiz tarafından yürütülen tüm üretim ve imalat faaliyetleri, ilgili sözleşme ve teknik şartnamelere uygun şekilde ve yetkili kurum ile kuruluşlardan alınan izinler doğrultusunda gerçekleştirilmekte. Projelerimizde kullanılan hiçbir malzeme veya ürün ticari amaçla piyasaya sunulmamaktadır’ dedi.
BNB İnşaat tarafından yapılan açıklamada şu bilgilere yer verildi; ”BNB İnşaat olarak, 40 yılı aşkın süredir Devlet Su İşleri (DSİ) ve Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM) başta olmak üzere birçok kamu kurumunun yapım işlerini başarıyla yürütmekteyiz. Zonguldak ili sınırları içerisinde DSİ bünyesinde yürütmekte olduğumuz 9 adet yapım işi bulunmaktadır.
Bu projeler kapsamında yapılan tüm beton ve sedde imalatları, sözleşme ve eklerinde belirtilen doğrultuda, DSİ tarafından belirlenen güzergahlardan alınan agrega malzemesinden yapılmaktadır. Bu uygulama ile hem kaynakların etkin kullanımı sağlanmakta hem de çevresel sürdürülebilirlik ilkesine katkıda bulunulmaktadır.
Şirketimiz tarafından yürütülen tüm üretim ve imalat faaliyetleri, ilgili sözleşme ve teknik şartnamelere uygun şekilde ve yetkili kurum ile kuruluşlardan alınan izinler doğrultusunda gerçekleştirilmektedir.
Projelerimizde kullanılan hiçbir malzeme veya ürün ticari amaçla piyasaya sunulmamaktadır. Ariyet sahalarından çıkarılan tüm malzemeler, yalnızca DSİ projeleri kapsamında ve idarenin denetimi altında sedde dolgusu ve beton imalatlarında kullanılmaktadır. BNB İnşaat olarak kamu yararını ve yasal düzenlemelere tam uyumu her zaman önceliğimiz olarak görmekteyiz.”dedi.
Özoğlu SHN Adi Ortaklığı Ankara’da hayata geçireceği yeni projesi için düğmeye bastı. 8 blok olarak yükselecek projede 366 konut yer alıyor.
Özoğlu SHN Adi Ortaklığı başkent Ankara’da inşa edeceği yeni konut projesi için düğmeye bastı. Söz konusu proje Ankara ili, Çankaya ilçesi, Alacaatlı Mahallesi 64430 Ada 1 Parsel üzerinde yükselecek.
Özoğlu SHN Adi Ortaklığı’nın Ankara projesi için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na başvuru yapıldı ve ÇED süreci başladı. Söz konusu projenin maliyeti 810 milyon 254 bin 704 TL olarak açıklandı.
Muradiye Kültür Vakfı adına tapulu olan arazide yükselecek olan yeni proje 8 blok şeklinde inşa edilecek. Söz konusu projede 366 adet konut yer alacak.
Özoğlu SHN Adi Ortaklığı’nın Ankara Çankaya projesinde yer alan A Blok (3 Bodrum+ Zemin+11 Kat), B Blok (5B+Zemin+ 21 Kat), C Blok (5 Bodrum+Zemin+10 Kat), D Blok (5B+Zemin+9 Kat) , E Blok (Zemin+1 Kat), F Blok (Zemin+1 Kat) , G Blok (Zemin+1 Kat), H Blok (Zemin+1 Kat) şeklinde projelendirildi.
Proje kapsamındaki A Blokta 113 Konut, B Blokta 168 Konut ve 3 Kapıcı Dairesi, C Blokta 46 Konut, D Blok 32 Konut, E Blok 1 Konut, F Blok 1 Konut, G Blok 1 Konut, H Blok 1 Konut olmak üzere toplam 366 adet konut inşa edilecek.
Özoğlu SHN Adi Ortaklığı Ankara projesinde 6 adet 1+1 daire, 283 adet 2+1 daire, 46 adet 3+1 daire, 24 adet 4+1 daire, 4 adet 2+1 dublex daire, 3 adet kapıcı dairesi yer alacak.
Söz konusu projedeki A Blokta 112 adet 2+1, 1 adet 1+1 daire, B Blokta 3 adet 3+1, 161 adet 2+1, 4 adet 1+1 daire, C Blokta 43 adet 3+1 daire, 2 adet 2+1 daire, 1 adet 1+1 daire, D Blokta 8 adet 2+1 daire, 24 adet 4+1 daire, E Blokta 1 adet 2+1 daire, F Blokta 1 adet 2+1 daire, G Blokta 1 adet 2+1 daire ve H Blokta 1 adet 2+1 daire yer alacak.
36 AYDA TAMAMLANACAK
Özoğlu SHN Adi Ortaklığı Ankara projesinin inşaat çalışmalarının 36 ay içerisinde tamamlanması planlanıyor. Projenin inşaat sürecinde yılda 12 ay, ayda30 gün ve günde 8 saat çalışılacak.
Projede A Blok taban alanı, 813,4 metrekare, B Blok taban alanı 762,9 metrekare, C Blok taban alanı 607,55 metrekare, D Blok taban alanı 486,02 metrekare, E Blok taban alanı 128,12 metrekare, F Blok taban alanı 254 metrekare, G Blok taban alanı 254 m2 ve H Blok taban alanı 128,12 metrekare ve otopark taban alanı ise 3 bin 935 metrekare olarak açıklandı.
Proje alanında 4 adet kapalı otopark, 1 adet açık otopark yapılması planlanıyor.
A blok kapalı net alanı 6 bin 830,85 metrekare, B blok kapalı net alanı 11 bin 467,85 metrekare, C blok kapalı net alanı 4 bin 910,94 metrekare, D blok kapalı net alanı 4 bin 583,04 metrekare, E blok kapalı net alanı 163,53 metrekare, F blok kapalı net alanı 163,53 metrekare, G blok kapalı net alanı 163,53 metrekare, H blok kapalı net alanı 163,53 metrekare olmak üzere toplam 28 bin 446,8 metrekare olarak tasarlandı.
A blok açık net alanı 820,38 metrekare, B blok açık net alanı 1.236,13 metrekare, C blok açık net alanı 522,07 metrekare, D blok açık net alanı 738,43 metrekare, E blok kapalı net alanı 13,77 metrekare, F blok kapalı net alanı 13,77 metrekare, G blok kapalı net alanı 13,77 metrekare, H blok kapalı net alanı 13,77 metrekare olacak şekilde toplam 3 bin 372,09 metrekare olacak.
Proje alanında binalar ve otoparklar toplam 7 bin 369,11 metrekare alan üzerine kurulacak.
Proje alanına en yakın yerleşim yeri, projenin kuş uçuşu yaklaşık 46 metre kuzey doğusunda yer alan Park Platin Konutları, projenin 185 metre güneyinde yer alan Siber Suçlarla Mücadele Daire Başkanlığı ve projenin 570 metre güneydoğusunda yer alan TOKİ 1. Etap Sosyal Tesisleri olarak belirtildi.
Bağcılar’da yükselen Göksu Yaşam projesinde 0 faizle konut sahibi olma fırsatı sunuluyor. Projenin teslimlerinin 2026 yılının Eylül ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor.
Göksu Yaşam projesi GKS Yapı imzası taşıyor. İstanbul Avrupa Yakası Bağcılar’da hayata geçirilen Göksu Yaşam projesi güven, kalite ve sanatı birleştiriyor.
Modern ve estetik yapısıyla dikkat çeken Bağcılar Göksu Yaşam projesi 2 bin 270 metrekarelik arsa alanı üzerinde inşa ediliyor.
2 blok şeklinde yükselen projede yer alan bloklar 9 ve 12 katlı olarak tasarlandı. 2 oda 1 salon ve 3 oda 1 salon daire tiplerinin yer aldığı Göksu Yaşam projesinde toplam 118 adet konut yer alıyor.
0 FAİZLE KONUT FIRSATI
Bağcılar Göksu Yaşam projesinden 0 faiz imkanıyla konut sahibi olunabiliyor. Projede yer alan 2 oda 1 salon dairelerin fiyatları 6 milyon 500 bin TL’den, 3 oda 1 salon dairelerin fiyatları 8 milyon 500 bin TL’den başlıyor.
Göksu Yaşam projesinden konut sahibi olmak isteyenler yüzde 50 peşinat ödedikleri zaman kalan tutarı 18 ay 0 faiz imkanıyla ödeyebiliyor.
TESLİMLER 2026 EYLÜL’DE
Göksu Yaşam projesinde yer alan konutların teslimlerinin 2026 yılının Eylül ayında gerçekleştirilmesi planlanıyor. Söz konusu projede kapalı otopark, çocuk oyun parkı, kamelya, güvenlik bulunuyor.
Merkezi lokasyonuyla dikkat çeken Göksu Yaşam projesi metroya 10 dakika yürüme mesafesinde yükseliyor.
İstanbul Sanayi Odası (İSO) tarafından açıklanan ve her yıl düzenli olarak gerçekleştirilen 2024 yılı Türkiye’nin İkinci 500 Büyük Sanayi Kuruluşu sonuçlarına göre; Erse Kablo, 2024 yılındaki üretim ve satış performansıyla geçen yıla göre yükselerek İSO İkinci 500 Listesi’nde 110. sırada yer alma başarısını gösterdi.
Erse Kablo, üretim kapasitesindeki artışla beraber hizmette kalite anlayışı, ihracattaki yükselen trendi, güçlü bayi yapısı ve yurtiçi/yurtdışı müşterilerine sunduğu hızlı iletişim yönetimiyle global marka bakış açısını sektöre sunuyor.
Erse Kablo, pazar gücünü yangına dayanıklı ürün gruplarında Ervital, Ervital Fire Safe Cable ve Ervital Fire Safe Gold Cable, kumanda kabloları grubunda Erflex, lan kabloları grubunda Erline markalarıyla sağlamlaştırıyor. Erse Kablo, koaksiyel, sinyal kontrol, yangına dayanıklı, haberleşme, veri iletişim, kumanda ve özel kablolar üretimiyle beraber, dijital ve teknolojik iş geliştirme yatırımlarıyla büyümeye devam ediyor.
İSO İkinci 500 Listesi içerisindeki zayıf akım kablo üretici firmaları arasında zirveye doğru ilerleyen Erse Kablo, üretim kapasitesindeki artışla beraber hizmette kalite anlayışı, ihracattaki yükselen trendi, güçlü bayi yapısı ve yurtiçi/yurtdışı müşterilerine sunduğu hızlı iletişim yönetimiyle global bir bakış açısı sunuyor.
Bu başarıda emeği geçen değerli çalışanlarına, iş ortaklarına teşekkürlerini sunan Erse Kablo Yönetim Kurulu, sektörde uzun yıllara dayanan tecrübesiyle başarılarını sürdürdükleri için bu başarıdan gurur duyduklarını, hep birlikte zirveye doğru ilerlediklerinin mesajını sundu.
Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM), “2024 Yılı İlk 1000 İhracatçı Firma Araştırması” sonuçlarını paylaşarak, Türkiye’nin ilk 1000 ihracatçısını açıkladı. Erse Kablo olarak, bu araştırma verilerine göre 492. sıraya yükselerek, ihracat kanalımızda elde ettiğimiz başarının gururunu yaşıyoruz.
Rekabet gücü yüksek, yüksek katma değerli ve markalı ihracata hız vermeyi hedefleyen Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM), ulusal ve uluslararası arenada gösterdiği başarılarla beraber Türk ekonomisinin sürekli yükselen grafiğindeki en önemli aktörlerden birisi olarak, daha fazla ihracat için çalışmalarına tüm hızıyla devam etmektedir.
Erse Kablo olarak, yurtdışı pazarlarında satış ve pazarlama faaliyetlerimizle ilerleyerek, ihracat pazar paylarımızda İngiltere, Almanya, Avusturya, Sırbistan olmak üzere tüm Avrupa, Asya, Ortadoğu, Körfez Bölgeleri’yle beraber 50’den fazla ülkeye yaptığımız ihracatla yurtdışı pazarlarında Erse markasıyla ön plana çıkıyoruz. Alanında uzman ekibimizle beraber üretim ve satış kanalları grafiklerimizdeki yükselen trend ivmesiyle büyümeye devam ediyoruz. İhracatımızın %85’ini Erse markası ile gerçekleştirerek; yangına dayanıklı ürün gruplarında Ervital, Ervital Fire Safe Cable ve Ervital Fire Safe Gold Cable, kumanda kabloları grubunda Erflex, data kabloları grubunda Erline markalarımız için bölgesel satış ve pazarlama faaliyetlerimizi profesyonel bakış açımızla yöneterek iş ortaklarımız için katma değer yaratmak ilk önceliğimiz.
Ülkemiz için üretim kaynaklarımızı verimli kullanmayı hedefleyerek, ulusal ve uluslararası standartlara uygun olarak üretmeye devam ediyoruz. Bu önemli başarıda emeği geçen tüm ekibimize, başarılarımıza ortak olan iş ortaklarımıza teşekkürlerimizi sunar, başarılarımızın devamını dileriz.
Güven endeksi hizmet sektöründe yüzde 0,8 azaldı, perakende ticaret sektöründe yüzde 0,5 azaldı, inşaat sektöründe yüzde 2,2 arttı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), Temmuz ayı Hizmet, Perakende Ticaret ve İnşaat Güven Endeksleri verisini paylaştı. Buna göre, güven endeksi hizmet sektöründe yüzde 0,8 azaldı, perakende ticaret sektöründe yüzde 0,5 azaldı, inşaat sektöründe yüzde 2,2 arttı. Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Temmuz ayında bir önceki aya göre; hizmet sektöründe yüzde 0,8 oranında azalarak 110,0 değerini, perakende ticaret sektöründe yüzde 0,5 oranında azalarak 107,9 değerini ve inşaat sektöründe yüzde 2,2 oranında artarak 88,8 değerini aldı.
Gökdemir İnşaat, Ankara’nın gelişmekte olan bölgelerinden Gölbaşı İncek’te 1.800 konutluk dev bir projeye imza atmaya hazırlanıyor. Deprem yönetmeliklerine uygun, uygun fiyatlı ve dayanıklı konutların yer alacağı proje, TOKİ’ye destek amacı taşıyor.
Ankara İncek’te hayata geçirilecek olan projenin temeli, 2026 yılı Ocak ayında atılacak. 1+1 ve 2+1 daire tiplerinden oluşacak projede toplam 1.800 konut yer alacak. 36 ayda tamamlanması planlanan proje, çevre düzenlemeleri, sosyal alanlar ve altyapı hizmetleriyle bölgeye değer katacak.
Deprem sonrası TOKİ’ye destek hedefi
6 Şubat depremlerinin ardından güvenli konutlara olan talebin arttığına dikkat çeken Gökdemir İnşaat, bu projeyle TOKİ’nin yükünü hafifletmeyi ve sosyal sorumluluk anlamında katkı sunmayı hedefliyor. Konutlar, modern inşaat teknikleriyle ve güncel deprem yönetmeliklerine uygun olarak inşa edilecek.
“Kaliteli ve daha güvenli bir yapı”
Gökdemir İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emre Gökdemir, projeye ilişkin açıklamasında şu ifadelere yer verdi:
“Ankara’nın gelişmekte olan Gölbaşı İncek lokasyonunda yaklaşık bin 800 konutluk projemizi hayata geçirmek üzereyiz. Öncelikle 6 Şubat 2023 yılında yaşanan depremlerden dolayı bizler de Ankara’da depremden etkilenen ve Ankara’daki vatandaşlarımızın kaliteli, güvenli bir yapıda yaşamlarını sürdürebilmeleri için elimizden geleni yapıyoruz. İncek projemiz Ankara’nın en değerli lokasyonuna sahip. Konut fiyatlarımızın uygun olması en büyük avantajımız. 25 yıllık deneyimimiz ile maliyetleri daha uygun hale getirebiliyoruz. Vatandaşlarımız için de hem kaliteli hem uygun fiyatlı ve depreme dayanıklı yapı inşa ediyoruz. Birinci sınıf kalite ve son teknolojiye uygun olarak geliştirilen sistemimiz ile vatandaşlarımız için elimizden geleni yapıyoruz. Fiyatların uygun olmasının sebebi de arsaların kendimize ait olması ve inşaatı kendimiz üstlendiğimiz ve daha uyguna mal ettiğimiz için vatandaşlarımıza da uygun hale getirdik. Öte yandan malum depremlerden etkilenen 11 ilimiz oldu. Biz de bir katkımız olması adına elimizden geleni yapıyoruz.”
“İstihdama da katkı sağlamayı hedefliyoruz”
Projede sunulacak daire tipleri ve uygulama sürecine ilişkin bilgi veren Gökdemir, açıklamasına şöyle devam etti:
“Bütün vatandaşlarımızın konut sahibi olabilmeleri için biraz daha uygun fiyatlı ve metrekarede konut projemizi gerçekleştiriyoruz. İnşaatın arsa alımı yapıldı. Şu anda projelendirme devam ediyor. 2026 yılı ocak ayında temel atılacak. 36 ay içerisinde de konut teslimini gerçekleştirmeyi planlıyoruz. Projemizde fore kazık uygulaması ile temeli güçlendirerek depreme dayanıklı konutlar inşa ediyoruz. Projelerimizi hayata geçirirken öncelikle istihdama katkı sağlamayı hedefliyoruz. Tüm meslektaşlarıma da çağrıda bulunmak istiyorum. Her şeyi devletten beklemememiz gerekiyor. TOKİ’nin de yükünü hafifletmek adına 11 ilimizi yeniden ayağa kaldırmak için herkes seferber oldu. Bizler de ‘nasıl katkı sağlayabiliriz’ düşüncesiyle uygun fiyatlı ve dayanıklı konut projelerimizi hayata geçiriyoruz. Kar gütmeden ürettiğimiz sosyal sorumluluk projeleri olarak da adlandırabiliriz. Devletimizin ekmeğini yedik, suyunu içtik. Haliyle devletimize, milletimize vefa borcunu ödemek adına böyle bir projeyi hayata geçirmeyi hedefliyoruz. Amacımız tamamen TOKİ’nin yükünü hafifletmek ve binlerce kişiye istihdam sağlayarak işsizlik oranlarına devletimize, milletimize katkı sağlamak istiyoruz. Ankara’nın gelişmekte ve en gözde lokasyonlarından biri olan Gölbaşı İncek’te hayata geçireceğimiz yaklaşık bin 800 konutluk projemiz 1+1 ve 2+1 konut tipinden oluşmaktadır. Çevresindeki projelerden yaklaşık olarak yarı fiyatına projemizi satışa sunmaktayız.”
Yeni projeler yolda: Sırada İstanbul var
Gökdemir, şu an Antalya ve Alanya bölgelerinde devam eden projeler olduğunu belirterek, yakın zamanda İstanbul’da da yeni projeler gerçekleştirmeyi hedeflediklerini söyledi. “Türkiye’nin her bir noktasına ulaşmak istiyoruz” diyen Gökdemir, şirketin bu alanda deneyimli ve başarılı olduğunu da vurguladı.
Koç Holding, işlettiği Fenerbahçe-Kalamış Yat Limanı’nın kapasitesini artırmak amacıyla ÇED başvurusunda bulundu. Proje onaylanırsa 437 bin 788 metrekarelik alan üzerinde 2 bin 120 yat bağlama kapasitesine ulaşılacak.
Koç Holding tarafından işletilen Fenerbahçe-Kalamış Yat Limanı’nın modernizasyonu, iyileştirilmesi ve buna bağlı olarak yat kapasitesinin artırılmasına yönelik gerçekleştirilecek proje için ÇED süreci başlatıldı.
Mevcut haliyle bin 288 adet tekne/yata hizmet veren liman, proje gerçekleşirse 437 bin 788 metrekarelik alan üzerinde 2 bin 120 yat bağlama kapasitesine ulaşacak.
Revizyon kapsamında, mendirek alanı 24 bin 900 metrekareden 36 bin 158 metrekareye; iskele uzunluğu ise 2 bin 666 metreden 4 bin 54 metreye çıkarılacak. Ayrıca 1.997 metrekarelik yeni bir deniz dolgusu planlanıyor.
Proje bedeli 4 milyar 922 milyon 840 bin TL olarak belirlenen projenin uygulanacağı alan, Kültür ve Turizm Bakanlığı tarafından II. derece doğal sit ve III. derece arkeolojik sit alanı olarak tanımlanan Fenerbahçe Yarımadası’nda bulunmakta. Bu nedenle çevreciler, kent plancıları ve Kadıköy halkı, projenin kamuya açık kıyı alanlarının kullanıma kapatılacağı gerekçesiyle bu değişikliğe uzun süredir karşı çıkıyor
Yüksek enflasyona paralel olarak artan arsa ve yapı malzeme maliyetleri inşaat sektöründeki konut arzında durağanlaşmaya neden oldu.
Türkiye’deki konut stoğunun hızla eridiğini vurgulayan Coordinat Yapı Kurucu Ortaklarından Caner Tan, “Geldiğimiz noktada, konut yatırımını erteleyenler değil, bugünden harekete geçenler kazanacak” dedi.
Konut sahibi olmanın her geçen yıl bir önceki yıla göre giderek zorlaştığına dikkat çeken Tan, “Bir gayrimenkul sahibi olmak her geçen gün zorlaşıyor. Bu yıl alamayanların, bir sonraki yıl alırım düşüncesi de maalesef geçerli olamıyor. Tasarrufla ilgili duyduğum en güzel cümlelerden biri, ‘önce tasarruf yapılır, sonra kalan para harcanır’ şeklindeydi. Çünkü, ‘önce parayı harcayayım, kalanıyla tasarruf yaparım’ şeklinde bir model olmaz. Bugün yaptığınız tüm konut yatırımları, kişinin gelecekle ilgili bir tasarrufudur. Kişi ilerde emekli olduğunda artık konut sahibi olması mümkün değil. İlave bir yatırım yapmayan herkes gün geçtikçe bunun daha da zorlaştığını görecek” diye konuştu.
YATIRIM YAPMAK ZORLAŞIYOR
Bundan 5 yıl önce konut edinmenin daha kolay olduğunu vurgulayan Caner Tan, sözlerini şöyle sürdürdü: “5 yıl sonra da bugün yapacağınız yatırımdan daha zor olacak. Bu yüzden konut yatırımını ertelememek gerek. Bugün zor ama yarın daha da zor olacak. Faiz indirimleri mevcut konut fiyatlarının zaman içinde yükselmesine neden olacak. Biz de mevcut durumu çok iyi analiz ederek, doğru noktada, ihtiyacı doğru karşılayan, doğru fiyatlı, doğru metrekarelerde, doğru projelerle yatırımcının karşısına çıkıyoruz. Geçtiğimiz 5 yıl bizi bu konuda haklı çıkardı.Yoğun bir çalışma dönemine giriyoruz. Yatırımcılara doğru modeller sunarak, onları ulaşılabilir fiyatlarla konut sahibi yapacağız”
FAİZ İNDİRİMİ PİYASAYI HAREKETLENDİRİR
Türkiye genelinde yaklaşık 2 milyon adetlik konut stoğunun artık tükenme noktasına geldiğini hatırlatan Tan, “Bu durum kira fiyatlarına da doğrudan yansıyor. Bizi daha önce tercih eden yatırımcılar ve tedarikçiler, yeni projeler talep ediyor. Bu da üzerimizde yeni projeler geliştirme yönünde bir baskı oluşturuyor” ifadesini kullandı.
Faiz indirimlerinin konut piyasasını canlandıracağını kaydeden Caner Tan, sözlerine şöyle devam etti: “Geçtiğimiz Mart ayında yaşanan faiz indirimiyle birlikte piyasada hızlı bir canlanma yaşandı. Bu ay açıklanan faiz indirim kararı da faizin düşüş ivmesinin devam edeceğini gösteriyor. Bu durum, yatırımcıları artık tamamlanmış ve güvenilir markaların projelerine yöneltiyor. Bu süreçte, konut yatırımını erteleyenler değil, bugünden harekete geçenler kazanacak”
İzmir ve Ege Bölgesi’nde konut, ticari alan, rezidans, karayolları, köprü ve metro alt yapılarının zemin mühendisliği konularında çözüm ortaklığı sunan Tanyer Yapı, İstanbul’daki ilk büyük projesinin gururunu yaşıyor.
Tanyer Yapı Zemin Grubu Koordinatörü İnşaat Yüksek Mühendisi Batuhan Tozburun, sektörün önde gelen firmalarından birine ait 5 dönüm arsa üzerindeki hastane inşaatının zemin çalışmalarına Temmuz ayında başladıklarını söyledi.
Tozburun, İstanbul Haramidere’deki hastane inşaatının zemin çalışmaları kapsamındaki diyafram duvar, baret kazık ve ankraj işlerini uzman bir ekip ve geniş bir makine altyapısıyla yürüttüklerini dile getirdi.
ZEMİN MÜHENDİSLİĞİNDE ULUSAL MARKA HEDEFİ
Projenin ilk etabını yıl sonuna kadar tamamlayacaklarını kaydeden Batuhan Tozburun, “Temmuz başında ilk çalışmalara başladık. Şu anda her şey plan dahilinde ilerliyor. Yıl sonunda ilk etabı teslim edeceğiz. 2026 yılı içinde de ikinci etabın çalışmalarını tamamlamayı planlıyoruz. Daha önce İstanbul’da Halkalı metro istasyonunun zemin işlerini yapmıştık. Denizli’de yol inşaatı ve Kastamonu’da da köprü ayağı konusunda hizmetler verdik. Bu proje şehir dışında yaptığımız en büyük uygulama. Ekonominin başkenti İstanbul, zemin altyapı çalışmaları konusunda da büyük bir potansiyele sahip. Bu nedenle burada bir ofis açarak hizmetlerimizi yoğunlaştırma düşüncesindeyiz. Yeni projelere ilişkin görüşmelerimiz devam ediyor. Zemin mühendisliği alanında ulusal bir marka olmayı hedefliyoruz” diye konuştu.
DENEYİM VE EKİPMAN ÇOK ÖNEMLİ
Zemin çalışmalarının makine parkı, ekipman, teknik personel ve en önemlisi deneyim gerektirdiğini vurgulayan Tozburun, sözlerini şöyle sürdürdü: “Zemin mühendisliği ve temel çalışmaları alanında 200 kişiye yakın deneyimli bir ekip ve geniş bir makine parkına sahibiz. Jet grout, baret kazık ve diyafram duvar gibi farklı uygulamaları aynı anda yapabiliyoruz. Yıllık toplamda 100 bin metrelik önemli bir iş hacmine ulaştık. İzmir’in en prestijli yapı firmalarına profesyonel çözümler sunuyoruz. İzmir dışında İstanbul, Aydın, Denizli ve Manisa’da da zemin çalışmaları yapıyorduk. Bu deneyimi şimdi İstanbul’a da taşıdık. Konut ve ticari alanların yanı sıra; karayolları, metro ve yeraltı yapıları, köprü ayakları, yüksek katlı yapılar gibi uzmanlık gerektiren hizmetleri de veriyoruz. Tanyer Yapı olarak zemin, alt yapı ve üst yapı işlerini tek bir çatı altında sunuyoruz. Bu da müşterilerimiz açısından işlerini tek bir firmayla çözdükleri için avantajlı oluyor. Hizmetlerimizi Türkiye geneline yaymayı ve yurt dışına açılmayı hedefliyoruz”
Niğde Valiliği; Niğde 2. Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde yer alan 16 sanayi parseli için ön tahsis süreci başladığını duyurdu.
Toplam 421 bin 476 metrekarelik alana sahip parseller için başvurular 4-24 Ağustos 2025 tarihleri arasında alınacak. Niğde Valiliği tarafından yapılan açıklamada; “Sanayi ve üretim alanında Niğde’mizi daha ileriye taşıyacak önemli bir adım daha atılmıştır. Niğde 2. Organize Sanayi Bölgesi sınırları içerisinde yer alan 16 adet sanayi parseli için ön tahsis süreci başlatılmıştır. Yatırımcılara önemli fırsatlar sunan Niğde 2. OSB, altyapı çalışmaları büyük oranda tamamlanmış, ulaşım ve lojistik avantajlarıyla öne çıkan bir üretim üssü olma yolunda hızla ilerlemektedir. Yeni yapılacak tahsislerle birlikte hem istihdama hem de şehrimizin ekonomik büyümesine güçlü bir katkı sağlanması hedeflenmektedir. Niğde Valiliği olarak, yatırım yapmak isteyen sanayicilerimizi bu sürece dahil olmaya ve Niğde’nin üretim gücüne ortak olmaya davet ediyoruz ” ifadelerine yer verildi.
Ön tahsise açılan parseller arasında 5 bin metrekareden 68 bin metrekareye kadar değişen büyüklüklerde alanlar yer alıyor. Fiyatlandırmanın peşin ve taksitli ödeme seçenekleriyle sunulduğu, 900 TL/m peşin ödeme, 1.000 TL/m fiyatla yüzde 25 peşin + 12 ay sabit taksit veya 1.250 TL/m fiyatla yüzde 25 peşin + 24 ay sabit taksit imkanı sağlandığı belirtildi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Demre Yat Limanı’nın bölgeye hem ekonomik hem sosyal katkı sunacağını vurgulayarak, “”Türkiye’yi uluslararası yat turizminin vazgeçilmez destinasyonlarından biri haline getirdik” dedi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Demre Yat Limanı açılış töreninde yaptığı konuşmada, Antalya’nın yalnızca Türkiye’nin değil, dünyanın en gözde turizm merkezlerinden olduğunu ifade etti.
Kruvaziyer turizminde de büyük ivme yakaladıklarına dikkati çeken Uraloğlu, “2024 yılında limanlarımıza uğrayan kruvaziyer gemi sayısı 1195’e, yolcu sayısı ise yüzde 22,5 artışla 1,9 milyona ulaştı. 2025 yılı Ocak-Haziran döneminde ise limanlarımıza uğrak yapan kruvaziyer gemi sayısı geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18 artışla 490, yolcu sayısı da geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 27,5 artışla 732 bin 302 oldu. Bu yıl 2 milyon yolcu sayısını aşacağımızı öngörüyoruz” ifadelerini kullandı.
Demre, yılın 12 ayı turizme açılacak
Demre Yat Limanı’nın 700 yat bağlama kapasitesiyle yalnızca bir marina olmadığını, aynı zamanda turizm, ticaret ve sosyal yaşam merkezi olduğunu aktaran Uraloğlu, şu değerlendirmelerde bulundu: “Proje kapsamında 958 metre ana mendirek, 281 metre tali mendirek, 287 metre rıhtım, 5 adet yüzer iskele ile Demre’ye yaraşır modern, güvenli ve sürdürülebilir bir yat limanı inşa ettik. Bu proje, yat turizmini 12 aya yayarak bölgeye kış aylarında da canlılık getirecek bakım, konaklama ve kışlama hizmetleriyle yat sahiplerine eşsiz bir deneyim sunacak. Yat kulübü etkinlikleri, restoranlar, sosyal alanlar ve fuarlarla günübirlik ziyaretçileri, turistleri ve tekne meraklılarını Demre’ye çekecek, doğrudan ve dolaylı istihdamla bölge halkına yeni iş imkanları sağlayacaktır. Ayrıca, yabancı bayraklı teknelerin uzun süreli konaklamalarıyla ülke ekonomimize doğrudan döviz girdisi sağlanacak.”
Demre, yat turizminin altın halkası
Antalya’nın turizm potansiyelini hava ve kara yolunun yanı sıra denizlerde de güçlendirdiklerini anlatan Uraloğlu, şöyle konuştu: “Antalya’da yat turizmini geliştirmek için daha önceleri Alanya, Kaş ve Gazipaşa yat limanlarını hizmete açtık. Bugün de Demre Yat Limanı ile bu güçlü halkaya yeni bir altın halka daha ekliyoruz. Türkiye’nin her biri birer doğa harikası olan koyları, tarihi ve kültürel zenginliklerle dolu sahil kasabaları ise ülkemizi özellikle yat turizmi açısından küresel bir cazibe merkezi haline getiriyor. Bu gerçekten yola çıkarak ülkemizi her alanda olduğu gibi denizcilik ve turizmde de dünyanın parlayan yıldızı haline getiriyoruz. Son 23 yılda, inşa ettiğimiz yeni yat limanları ve artan tekne bağlama kapasitemizle bu alanda büyük bir sıçrama gerçekleştirdik.” Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Türkiye’yi uluslararası yat turizminin vazgeçilmez destinasyonlarından biri haline getirdiklerini belirterek, “2002’de 8 bin 500 olan yat limanı kapasitemizi 25 bin 262’ye yükselttik. Şimdi 700 tekne bağlama kapasiteli Demre Yat Limanımızı da bu vizyonun son halkası olarak hizmete alarak bu kapasitemizi yaklaşık 26 bine çıkarıyoruz” dedi.
Yeni yatırımlarla kapasite büyüyor
Yalova’dan Seferihisar’a, Çeşme’den Didim’e, Mersin’den Kaş’a kadar yat limanlarını hizmete alarak 2002 yılında 41 olan yat limanı sayısını 64’e yükselttiklerinin bilgisini veren Uraloğlu, şunları dile getirdi: “Türkiye’yi uluslararası yat turizminin vazgeçilmez destinasyonlarından biri haline getirdik. 2002’de 8 bin 500 olan yat limanı kapasitemizi 25 bin 262’ye yükselttik. Şimdi 700 tekne bağlama kapasiteli Demre Yat Limanımızı da bu vizyonun son halkası olarak hizmete alarak bu kapasitemizi yaklaşık 26 bine çıkarıyoruz. Yapım çalışmaları devam eden Datça Yat Limanı, Tekirdağ Yat Limanı ve İstanbul Haliç Yat Limanı ve Kompleksi projeleriyle yat limanı sayımızı artırmaya da devam ediyoruz. Mersin Aydıncık Yat Limanı’nın altyapı inşaatını da inşallah bu yıl tamamlıyoruz. Bu limanımızın üst yapı tesisleri için de kamu-özel işbirliği modeliyle, özel sektörün güçlü eliyle bölge turizmine yeni bir dinamizm kazandırmayı hedefliyoruz.”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, küçük birikimlerle ev sahibi olmayı sağlayacak Gayrimenkul Sertifikası modeliyle ilgili merak edilen soruların cevaplarını sosyal medya hesabından paylaştı. Bakan Kurum, “Görüyorum ki; dün açıkladığımız küçük birikimlerle ev alma projemize ilgi büyük ve merak edilen birçok konu var. İlk olarak İstanbul’da başlattığımız Gayrimenkul Sertifikasıyla ilgili 15 soru 15 cevap burada” ifadelerini kullandı.
TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle İstanbul Başakşehir’de hayata geçirilecek Damla Kent Evleri Projesi’nin tamamı, Gayrimenkul Sertifikası yatırım modeliyle halka arz edilecek. Vatandaşlar, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetiminde işlem gören gayrimenkul sertifikalarından bütçelerine göre satın alabilecek. Alt ya da üst sınır olmadan isteyen herkes, küçük tutarlarla bu sertifikalardan biriktirebilecek. Her bir sertifikanın değeri 7 lira 59 kuruş olarak belirlendi.
HALKA ARZ 4-8 AĞUSTOS
48 ayda tamamlanması planlanan projede toplam 5 bin 325 konut inşa edilecek. İlk etapta 1540 konut için 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talep toplanacak. 11 Ağustos’tan itibaren ise sertifikalar Borsa’da işlem görmeye başlayacak. Bu modelde, proje sonunda isteyene konut (Asli Edim), isteyene satılan konutlardan elde edilen gelir sertifika karşılığı (Tali Edim) nakit ödenecek.
PEŞİNAT VE FAİZ YOK
Projeyle her bütçeye uygun ve küçük paylarla kademeli konut alımının önü açılacak. Bu sistemle yüksek peşinatlar ve banka kredileri olmadan, borçlanmadan projeye ortak olma avantajı sunulacak. Projenin gayrimenkul sertifikaları, Borsa İstanbul’da işlem görecek. Asli ya da Tali Edimi tercih etmeyen yatırımcılar hisse senedi gibi istediği zaman Borsa’da alım-satım yapabilecek.
BAKAN KURUM, MERAK EDİLEN SORULARI VE YANITLARI PAYLAŞTI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, kamuoyunda ilgi gören Gayrimenkul Sertifikası modeliyle ilgili merak edilen soruları ve cevaplarını sosyal medya hesabından “Görüyorum ki; dün açıkladığımız küçük birikimlerle ev alma projemize ilgi büyük ve merak edilen birçok konu var. İlk olarak İstanbul’da başlattığımız Gayrimenkul Sertifikasıyla ilgili 15 soru 15 cevap burada” notuyla paylaştı. O sorular ve cevapları şöyle:
1. Gayrimenkul Sertifikası nedir?
Gayrimenkul projelerine küçük paylarla ortak olmanızı sağlayan Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) denetimindeki bir yatırım aracıdır. Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görür, hisse senedi gibi alınıp satılabilir.
2. Diğer yatırım araçları yerine neden Gayrimenkul Sertifikası seçmeliyim?
Bu sistem yüksek peşinatlar ve banka kredileri olmadan, küçük birikimlerle ev sahibi olma (Asli Edim) veya Borsa İstanbul’da işlem gören bir menkul kıymet yatırımı yapma fırsatı verir. Aynı zamanda konut satın almadan konut değeri kadar kazanç (Tali Edim) elde etme imkanı sunar.
3. Gayrimenkul Sertifikalarının güvencesi nedir?
Gayrimenkul sertifikaları Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı TOKİ ve Emlak Konut güvencesindedir.
4.Gayrimenkul Sertifikasına ne kadar parayla yatırım yapabilirim?
Yatırım yapmak için tek bir sertifika (1 sertifika fiyatı 7,59 TL) almanız yeterlidir. Bütçenize göre dilediğiniz adette sertifika alabilir, birikimlerinizi yavaş yavaş büyütebilirsiniz. Herhangi bir alt veya üst limit bulunmamaktadır.
5. Gayrimenkul Sertifikası ile nasıl ev sahibi olurum?
Sertifikalarınızı biriktirdikçe, istediğiniz gayrimenkulün sertifika adedine ulaştığınızda ilgili projeden ev sahibi olabilirsiniz. Bu sürece ‘Asli Edim’ denir.
6. Evimi proje bitmeden seçebilir miyim?
Evet seçebilirsiniz. Gayrimenkulün sertifika adedine ulaştığınızda, asli edim talep süresi içerisinde talepte bulunarak Damla Kent Projesi’nden evinizi seçebilirsiniz. Böylece beğendiğiniz daire sizin için ayrılır ve başka birine satılamaz. Projenin tamamlanmasıyla evinizin tapusunu alabilirsiniz.
7. Ortak konut almak mümkün mü?
Evet mümkün. Bir daireyi birden fazla kişi birlikte alabilir. Bu uygulamaya paylı mülkiyet denir. Yani iki ya da daha fazla kişi, sertifikalarını birleştirerek aynı konuta ortak olabilir ve tapuya isimleri hisseleri oranında yazılır.
8. Her daire aynı fiyatta mı?
Dairelerin bulunduğu kat ve cephe gibi özelliklerine göre fiyatları ve dolayısıyla sertifika adetleri daireye göre farklılık göstermektedir. Bu farka “şerefiye farkı” denir.
9. Proje kapsamında ne kadar konut satılacak, talepler ne zaman toplanacak?
Damla Kent Projesi’nde 5 bin 325 konut yer alacak, ilk olarak projenin birinci etabında yer alan 1540 adet konut halka arz edilecek. 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında talep toplanacak.
10. Gayrimenkul Sertifikalarımla ev almak istemezsem ne olur?
Ev almayı tercih etmeyen yatırımcılar için iki seçenek bulunuyor. Birincisi dilerseniz yatırım hesabınızdan satış emri vererek, sertifikalarınızı güncel borsa fiyatı üzerinden satabilir, birikiminizi nakde çevirebilirsiniz. İkincisi proje sonuna kadar bekleyip ‘Tali Edim’ kapsamında gayrimenkul satışından elde edilen gelirden, sertifikalarınız oranında kazanç sağlayabilirsiniz.
11. Gayrimenkul Sertifikalarımı istediğim zaman satabilir miyim?
Evet, satabilirsiniz. Gayrimenkul Sertifikaları, Borsa İstanbul’da işlem görür, hisse senedi gibi istediğiniz zaman alıp satabilirsiniz. Sertifikalarınız o günkü borsa fiyatı üzerinden satılır ve paranız hesabınıza geçer.
12. Proje tamamlandığında tüm gayrimenkuller satılmazsa ne olur?
Proje kapsamında eğer satılmamış bir gayrimenkul bulunursa tüm satılmamış gayrimenkuller TOKİ tarafından izahnamede belirtildiği şartlarda satın alınır.
13. Gayrimenkul Sertifikasında yatırım takvimi ne kadar sürer?
Damla Kent Projesi yatırım takvimi 48 ay olarak planlandı.
14. İstediğim dairenin Gayrimenkul Sertifika adedi proje boyunca değişir mi?
Hayır değişmez. Proje tamamlanana kadar ihraç tarihinde belirlenmiş sertifika adedine ulaştığınızda evinizi alabilirsiniz.
15. Projeden daire satın almak için ne kadar sertifika biriktirmek gerekir?
62 metrekarelik 1+1 daireler için 631 bin 516 adet sertifika, 88 metrekarelik 2+1 daireler için 863 bin 276 adet sertifika biriktirmek gerekiyor.
Batman ekonomisini dönüştürecek stratejik bir yatırımda daha önemli bir aşama geride kaldı. Merkez Oymataş (Bedyan) köyü sınırlarında kurulacak Oymataş Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’ne ait altyapı çalışmaları için ihale süreci tamamlandı. 306 hektarlık ek alanı kapsayan altyapı ihalesi, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Sanayi Bölgeleri Genel Müdürlüğü tarafından gerçekleştirildi.
Batman’da 306 hektarlık genişleme alanıyla kurulacak yeni sanayi bölgesinin altyapı ihalesi yapıldı. Bölge, tarım ve hayvancılığın sanayiye dönüştüğü bir üretim üssü olacak.
Proje kapsamında yol, menfez, istinat duvarı, atıksu ve yağmur suyu hatları, içme ve kullanma suyu, yüksek ve alçak gerilim elektrik ile telekomünikasyon gibi altyapı unsurları yer alıyor. Altyapının tamamlanmasıyla birlikte yatırımcıların fabrikalarını kısa sürede hayata geçirmesi hedefleniyor.
Valimiz Ekrem Canalp ve Milletvekilimiz Ferhat Nasıroğlu’nun yoğun girişimleri ve Hazine ve Maliye Bakanımız Sayın Mehmet Şimşek’in destekleri sonucu ilimize kazandırılan Oymataş Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesinin altyapı ihalesinin gerçekleştirilmesiyle bölgede yapılacak altyapı çalışmalarından sonra yatırımcılarımızın fabrikalarını kısa sürede faaliyete almasıyla ilimize marka şehir hüviyeti kazandırılması, istihdamın artırılması, yatırımcılara sağlıklı ve güvenilir altyapı hizmeti sunulması ve artan yatırım taleplerine cevap verilebilecek, yatırımcılarına sağlıklı ve güvenilir altyapı hizmeti tesis eden, uzun döneme hitap edebilecek ilave alan oluşturulmuş olacak.
“Batman artık sadece ham madde üretmeyecek”
Konuyla ilgili Valimiz Ekrem Canalp, iki yıl önce başlatılan Oymataş OSB kuruluş sürecinin altyapı ihalesiyle birlikte yeni bir döneme girdiğini belirtti. Valimiz, projenin bölgeye sağlayacağı katkıyı şu sözlerle özetledi: “Büyük bir gururla ifade etmek isterim ki iki yıl önce bismillah diyerek başlamış olduğumuz Oymataş Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi’nin Maliye Bakanımız Sayın Mehmet Şimşek ve Milletvekilimiz Sayın Ferhat Nasıroğlu’nun destekleriyle artık nihai olarak tüm işlemleri tamamlandı. Oymataş köyünde kurulacak Oymataş Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi sanayi alanımızın Parsel tahsisleri yapılıyor. Alt yapı çalışmaları da Sanayi Bakanlığı tarafından ihale edildi. Kısa sürede Oymataş OSB’nin altyapısı da tamamlanarak, fabrikalarımız birer birer faaliyete girecek. Bu ne demek biliyor musunuz, bu; Batman’da ürettiğiniz her türlü tarımsal ürünü, her türlü et ürünü, her türlü süt ürününü nihai ürün haline buradaki fabrikalarda getirmek demek. Bu bölge tarımda ve hayvancılıkta artık bundan sonra ham madde üreticisi olmaktan çıkacak, katma değerin de bu bölgede kalacağı, zenginliği ile refahı artan bir bölge haline gelecek demek.” İfadelerini kullandı.
Valimiz, projenin hayata geçmesinde Hazine ve Maliye Bakanı Sayın Mehmet Şimşek ile Batman Milletvekili Ferhat Nasıroğlu’nun yoğun katkı sunduğunu vurgulayarak, sürece verdikleri destekten dolayı teşekkür etti.
Yeni OSB ile Batman’ın çehresi değişiyor
Oymataş Gıda İhtisas OSB’nin hayata geçmesiyle birlikte, Batman’da tarım ve hayvancılığa dayalı üretimin modern sanayi altyapısıyla buluşması sağlanacak. Bu durum hem istihdama hem de bölgenin ekonomik gücüne ciddi katkılar sağlayacak. Ayrıca yeni sanayi alanı, artan yatırım taleplerine cevap verebilecek uzun vadeli bir çözüm sunacak.
Batman, Oymataş OSB ile birlikte artık yalnızca üretim değil, işleme ve ihracat zincirinin de merkezlerinden biri olmayı hedefliyor.
Mersin Valisu Atilla Toros’un himayelerinde, Kolin İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Naci Koloğlu ve İl Millî Eğitim Müdürlüğü arasında okul yapım protokolü imzalandı.
Mersin Valisu Atilla Toros’un himayelerinde, Kolin İnşaat Turizm San. ve Tic. A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Naci Koloğlu ve İl Millî Eğitim Müdürlüğü arasında okul yapım protokolü imzalandı.
Mersin’de 24 derslikli bir okulun yapımıyla alakalı son derece kıymetli bir imza töreni için bir araya gelindiğini belirten Vali Atilla Toros, imza töreninin ardından konuşmasında “Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde, Millî Eğitim Bakanlığımız hem deprem sebebiyle zarar gören okulların yıkılıp tekrar yapılması hem de ilave yeni okulların yapımıyla ilgili son derece kıymetli çalışmalar yürütüyor. Hayırseverlerimizin eğitim alanında yaptığı yatırımlar bizim açımızdan son derece değerli. Okulumuzun Erdemli ilçesi Alata Mahallemize hayırlı olmasını diliyor, Kolin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Naci Koloğlu’na şükranlarımı sunuyorum.” dedi.
Kolin İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Naci Koloğlu ise eğitim alanında yapılan yatırımların önemine değinerek okul binasının eğitim-öğretim hizmetine en kısa sürede hazır hale getirileceğini belirtti.
Protokol imza törenine, Mersin Milletvekili Ali Kıratlı iştirak etti.
Kocaeli, 2025-2026 eğitim-öğretim yılına güçlü bir başlangıç yapıyor: 16 yeni ve modern okul binası kapılarını öğrencilere açmaya hazırlanıyor.
Kocaeli, yeni eğitim-öğretim dönemine yepyeni bir vizyonla merhaba demeye hazırlanıyor. İl genelinde yürütülen kapsamlı çalışmalar sonucunda tamamlanan ve güçlendirilen 16 modern okul binası, Eylül ayında öğrencilere kapılarını açacak. Bu büyük eğitim yatırımı, kentin geleceğine yapılan en güçlü adımlardan biri olarak öne çıkıyor.
YENİ OKULLAR, GÜÇLÜ ALTYAPI, MODERN EĞİTİM
Kocaeli İl Milli Eğitim Müdürlüğü İnşaat Emlak Şubesi’nin koordinasyonunda titizlikle yürütülen projeler kapsamında yalnızca yeni okullar inşa edilmedi; aynı zamanda mevcut yapılar depreme karşı güçlendirildi ve çağdaş eğitim standartlarına uygun hale getirildi. Tüm süreç, eğitim-öğretim faaliyetlerini aksatmadan planlandı.
Yeni dönemde öğrenciler, modern sınıflarda, güvenli laboratuvarlarda ve donanımlı sosyal alanlarda eğitim görecek. Bu sayede hem fiziki koşullar iyileştirilmiş olacak hem de öğrencilerin akademik ve sosyal gelişimine daha fazla katkı sunulacak.
Kastamonu İl Sağlık Müdürü Dr. Fevzi Yavuzyılmaz, 22 Temmuz 2025 tarihinde Bozkurt ve İnebolu ilçelerinde yapımı devam eden sağlık tesislerinde incelemelerde bulundu. İnceleme gezisine, Sağlık Hizmetleri Başkanı Uzm. Dr. Özgür Yılmaz ve Destek Hizmetleri Başkanı İsmail Hakkı Demir de eşlik etti.
BOZKURT DEVLET HASTANESİ İNŞAATINDA YÜZDE 90 FİZİKİ GERÇEKLEŞME
İlk olarak Bozkurt ilçesini ziyaret eden İl Sağlık Müdürü, burada yapımı büyük ölçüde tamamlanan Bozkurt Devlet Hastanesi inşaatını inceledi. Ziyarette Bozkurt Devlet Hastanesi Başhekimi Dr. Enes Gökhan Yıldız ve İdari Mali İşler Müdürü Süleyman Kılıçarslan da hazır bulundu.
Merkez Mahallesi’nde 5.439 metrekare arsa üzerine kurulan ve 8.908 metrekare kapalı alana sahip olacak 35 yataklı yeni hastane binasının yüzde 90’ı tamamlandı. Yavuzyılmaz, inşaat sahasında yüklenici firma yetkilileriyle görüşerek bilgi aldı ve çalışmaları yerinde değerlendirdi.
İNEBOLU TSM-ASM-112 BİNASI İNŞAATI SÜRÜYOR
Daha sonra İnebolu ilçesine geçen heyet, Yukarı Hatipbağı Mahallesi’nde yapımı süren Toplum Sağlığı Merkezi, 9 birimlik Aile Sağlığı Merkezi ve 112 Acil Sağlık Hizmetleri İstasyonu binasını ziyaret etti.
2 bin 107 metrekarelik arsa üzerine inşa edilen ve tamamlandığında 1.573 metrekare kapalı alana sahip olacak binanın fiziki gerçekleşme oranının yüzde 53 seviyesine ulaştığı bildirildi. İnşaat alanında yüklenici firma yetkilileriyle bir araya gelen İl Sağlık Müdürü, projenin ilerleyişi hakkında bilgi alarak görüş alışverişinde bulundu.
Çankırı’da yapımı süren 400 yataklı eğitim araştırma hastanesinin yüzde 78’inin tamamlandığı bildirildi.
AK Parti İl Başkanı Koray Erdoğan, yaptığı yazılı açıklamada, yeni eğitim araştırma hastanesi inşaatında yüzde 78’lik fiziki gerçekleşme oranına ulaşıldığını, projenin hızla ilerlediğini belirtti.
Yeni hastane binası tamamlandığında 400 yatak kapasitesi, 137 poliklinik odası, 13 ameliyathane, 47 yoğun bakım yatağı, 30 diyaliz yatağı, 242 araçlık kapalı otopark ve ilave açık otopark alanı, 111 bin 978 metrekare kapalı alan, 18 bin 834 metrekare oturum alanına sahip olacağını aktaran Erdoğan, “Bu hastane yalnızca bugünün ihtiyacını değil, gelecek nesillerin sağlık ihtiyaçlarını da karşılayacak bir vizyon projesidir. Çankırı’mıza hayırlı olsun.” ifadesini kullandı.
Erdoğan, yeni devlet hastanesinin 2026 yılı sonunda hizmete açılmasının hedeflendiğini kaydetti.
TOKİ ve Emlak Konut GYO iş birliğiyle geliştirilen “Gayrimenkul Sertifikası” modeliyle küçük yatırımcılar, büyük projelere ortak olma fırsatı yakalıyor. 4-8 Ağustos’ta talep toplayacak sertifikalar, borsada işlem görerek ve faiz, peşinat, taksit yükü olmadan yatırım imkânı sunacak.
TOKİ ve Emlak Konut iş birliğiyle geliştirilen Gayrimenkul Sertifikası modeli 4-8 Ağustos’ta halka arz ediliyor
Gayrimenkul sektöründe yatırımcıya yepyeni bir kapı aralayan “Gayrimenkul Sertifikası” uygulaması, TOKİ ve Emlak Konut GYO güvencesiyle hayata geçiyor. Küçük tasarruflarla büyük projelere ortak olma imkânı sunan bu model, 4-8 Ağustos 2025 tarihleri arasında yatırımcılara sunulacak. Sertifikalar, 11 Ağustos itibarıyla Borsa İstanbul’da işlem görmeye başlayacak.İstanbul’da düzenlenen ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un da katıldığı tanıtım toplantısında, sistemin detayları kamuoyuyla paylaşıldı.
Yatırımda Yeni Dönem: Payla Konuta Ortaklık
“Gayrimenkul Sertifikası” sistemi, bir konutun küçük paylara bölünmesi prensibine dayanıyor. Yatırımcılar, bu payları biriktirerek doğrudan konut sahibi olabilirken; yeterli paya ulaşamayanlar ise proje sonunda elde edilecek gelirden pay alma hakkına sahip oluyor. Ayrıca yatırımcılar, sahip oldukları sertifikaları borsada diledikleri zaman alıp satabiliyor, böylece fiyat hareketlerinden kazanç sağlayabiliyor.Sertifikalar, yüzde 25 iskonto ile 7,59 TL fiyatla halka arz edilecek. Alt alım limiti bir sertifika olarak belirlenirken, üst alım limiti bulunmuyor.
Katılım Kanalları Belli Oldu
Yatırımcılar, başta Halk Yatırım, Ziraat Yatırım ve Vakıf Yatırım olmak üzere yetkili aracı kurumlar aracılığıyla yatırım hesabı açarak sertifikalara erişebilecek. Talep toplama süreci 4-8 Ağustos arasında tamamlanacak.
Damla Kent: İlk Sertifika Projesi
Sertifika ihracına konu olan ilk proje, İstanbul Başakşehir’de inşa edilecek “Damla Kent” olacak. Yaklaşık 12,5 milyon metrekarelik dev bir yaşam alanı içinde yer alan proje, 379 bin metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. Toplam inşaat alanı 1 milyon 258 bin metrekareyi bulacak.İlk etapta 1.540 konutun sertifikaları halka arz edilecek olan projede toplamda 5.325 konut ve 244 ticari ünite bulunuyor. İkinci etapta 674 konut daha yatırımcılara sunulacak. Projenin inşaatına 1 Ekim 2025’te başlanması, 4 Şubat 2029’da tamamlanması planlanıyor. TOKİ ve Emlak Konut güvencesinde yürütülecek projenin toplam değeri 51,1 milyar TL olarak açıklanırken, beklenen satış geliri 64,8 milyar TL olarak hedefleniyor. İlk halka arz büyüklüğü ise 21,3 milyar TL olacak.Projede sertifikalar, konut büyüklüklerine göre farklı sayılarda konuta dönüşüyor. Örneğin:62 metrekarelik 1+1 bir daire için 631 bin 516 adet sertifika,88 metrekarelik 2+1 bir daire için ise 863 bin 276 adet sertifika birikmesi gerekiyor.
Üç Farklı Kazanç Modeli
Sertifika sahipleri üç farklı yoldan gelir elde edebilecek:Asli Edim (Konut Sahipliği): Belirli sayıda sertifika biriktiren yatırımcılar, bu sertifikaları doğrudan konut ediniminde kullanabilecek. Bu hak, 5 Şubat 2026 ile 4 Ağustos 2028 arasında geçerli olacak.Tali Edim (Gelir Ortaklığı): Konut edinim hakkı kazanamayan yatırımcılar, açık artırmayla satılan konutlardan elde edilen gelirden pay alacak. Satılamayan konutlar TOKİ tarafından ekspertiz değerinin %80’i üzerinden satın alınacak. Ödemeler 8 Ağustos 2029’da yapılacak.Borsa Alım-Satım: Sertifikalar, Borsa İstanbul’da işlem görecek ve yatırımcılara diledikleri anda satış yapma ve kâr elde etme fırsatı sunacak.
Faizsiz, Taksitsiz, Peşinatsız Yatırım
SPK ve Borsa İstanbul denetiminde sunulan model, yatırımcıyı faiz, peşinat ve taksit yükümlülüklerinden uzak tutarak, küçük birikimlerle büyük projelere ortak olma imkânı sağlıyor. İsteyenler kolektif sahiplik yoluyla bir konutu paylaşarak da yatırım yapabilecek.Gayrimenkul yatırımını erişilebilir kılmayı hedefleyen bu yenilikçi model, hem sektöre canlılık kazandıracak hem de küçük yatırımcılara büyük projelerde söz sahibi olma fırsatı verecek.
Dar gelirli vatandaşların ev sahibi olma hayalini gerçeğe dönüştüren TOKİ sosyal konut projesiyle ilgili yeni detaylar belli oluyor. Gençler, emekliler ve ilk kez konut sahibi olacak kişiler için önemli avantajlar sunan bu projeyle ilgili başvuru tarihleri ve şartlar merak konusu oldu. 2025 yılında hayata geçirilecek 250 bin konutluk projede gençler, emekliler ve ilk kez konut sahibi olacaklara özel kontenjanlar sunulacak. Peki, TOKİ başvuruları ne zaman başlayacak? Başvuru şartları neler olacak?
Ev sahibi olmak isteyen milyonlarca vatandaşın beklediği TOKİ 250 bin sosyal konut projesiyle ilgili son dakika gelişmeleri yakından takip ediliyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un açıklamasına göre, projede gençler ve emeklilere özel kontenjan yer alacak. Peki TOKİ sosyal konut başvurusu ne zaman başlayacak?
TOKİ 250 BİN KONUT BAŞVURULARI NE ZAMAN?
TOKİ 250 bin konut başvuru 2025 e-Devlet ekranı henüz açılmadı. Proje başvuruları yıl sonu veya önümüzdeki yılın başı itibarıyla başlaması bekleniyor.
TOKİ 250 BİN KONUT PROJESİ SON GELİŞMELER
Bakan Kurum, proje başvurularının yıl sonu veya önümüzdeki yılın başı itibarıyla vatandaşa açılacağını belirtti.
Bir öğrencinin gençleri ev sahibi yapmaya yönelik Bakanlığın yeni bir projesi olup olmadığı yönündeki sorusuna Bakan Kurum, şöyle yanıt verdi:
“Daha önceki projemizde evi olmayan 18 yaşını doldurmuş arkadaşlarımıza böyle bir kontenjan ayırdık. İnşallah şimdi yeni çalıştığımız yıl sonu veya önümüzdeki yılın başı itibarıyla vatandaşımıza sunacağımız projeden de gençlerimize yine kontenjan ayıracağız. 18 yaşını doldurmuş gençlerimiz sizler bu projeye başvurabileceksiniz. Arkadaşlarımız hayata belki bir evi olarak atılacak. Yani bu çok önemli bir avantaj. Bunun dışında da tüm Türkiye’de biliyorsunuz bu projeleri yürütüyoruz. Sosyal konut anlamında bugüne kadar 1,5 milyon sosyal konutu ülkemizde 81 şehrimize kazandırdık. İnşallah buna yenilerini eklemeye devam edeceğiz.”
TOKİ 250 BİN KONUT BAŞVURU ŞARTLARI BELLİ OLDU MU?
TOKİ’nin 250 bin sosyal konut projesi başvuru şartları henüz açıklanmadı.
Sivas Cumhuriyet Üniversitesi’nde yapımı devam eden yeni hastane projesi tüm hızıyla sürüyor. Üniversite Rektörü Prof. Dr. Ahmet Şengönül, beraberindeki heyetle birlikte inşaat alanında incelemelerde bulundu.
Rektör Şengönül’e Rektör Danışmanları Doç. Dr. Nevzat Balıkçıoğlu ve Fuat Çamlıbel, Genel Sekreter Yardımcısı Özdemir Yalçın eşlik etti. Heyet, şantiyede yürütülen çalışmalar hakkında yetkililerden kapsamlı bilgi aldı.
Rektör Şengönül, yaptığı değerlendirmede projenin sadece üniversite için değil, aynı zamanda bölge halkı için de büyük önem taşıdığını vurguladı. Modern altyapı ve teknolojik donanımıyla öne çıkan yeni hastanenin tamamlanmasıyla birlikte, bölgenin sağlık hizmetlerinde büyük bir iyileşme yaşanması bekleniyor.
Yeni hastane, tamamlandığında daha güçlü, hızlı ve nitelikli sağlık hizmetleri sunarak hem akademik eğitimi hem de hasta bakımını ileri bir seviyeye taşıyacak.
Türkiye Emekliler Derneği Genel Merkez Denetleme Kurulu Başkanı ve Batman Şube Başkanı Hüseyin Ekmen, Batman’da inşası devam eden yeni Toplu Konut İdaresi (TOKİ) projesinde incelemelerde bulundu.
Kurası 2,5 yıl önce çekilen ve 940 daireden oluşan dev projeyi sahada değerlendiren Ekmen, çalışmaların yoğun ve düzenli şekilde sürdüğünü belirtti.
40 BLOK, 18 AYDA TAMAMLANACAK
Ekmen, inşaat alanını gezerek yüklenici firma yetkilileriyle bir araya geldi. Firma Yetkilisi Nesim Karakoç’tan teknik bilgi alan Ekmen, projenin 40 bloktan oluştuğunu ve blokların çoğunun 4 katlı, bazılarında ise 2 veya 3 katlı bodrumların yer aldığını ifade etti.
BODRUM KATLARDA RİSK YOK, ZEMİN DURUMU DİKKATE ALINDI
Bodrum katlara dair kamuoyunda oluşan bazı soru işaretlerine de değinen Ekmen “Zemin durumuna göre bodrum katlar yapıldığını ve firma yetkililerinin bu alanlarda herhangi bir riskin olmadığını net bir şekilde ifade ettiklerini öğrendik. Çalışmalar şu an oldukça yoğun ve planlı şekilde ilerliyor. Projenin 18 ay içerisinde tamamlanması hedefleniyor. TOKİ projesi özellikle emekliler açısından büyük önem taşıyor. İnşaat sürecini yakından izliyoruz. Emeklilerimizin bir kısmı bu projeden faydalanacak. Bu nedenle ilerleyen süreçte de inşaatı sık sık kontrol edeceğiz. Türkiye genelinde iki bakanlığın iş birliğiyle yürütülen toplu konut projelerine Batman da dâhil oldu. Batman için yeni projelerin planlandığını biliyoruz. Kentimizde daha fazla emeklinin uygun koşullarda konut sahibi olabilmesi için çalışmaların takipçisiyiz” dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da konut piyasasında yeni bir dönemi başlatacak gayrimenkul sertifikası ile konut alımına imkan tanıyan projeyi duyuracak. Emlak Konut GYO ve TOKİ iş birliğiyle hayata geçecek proje, vatandaşlara küçük birikimlerle konut projesine ortak olma imkanı sunacak.
PROJE TOKİ VE EMLAK KONUT İŞ BİRLİĞİ İLE HAYATA GEÇECEK
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, vatandaşların güvenilir barınma imkanlarına ulaşması için yeni bir adımı daha hayata geçirecek. Sosyal devlet anlayışıyla, sosyal konutlar ve kentsel dönüşüm ile vatandaşın güvenli konuta erişimini kolaylaştırmaya çalışan Bakanlık, bu kez Emlak Konut GYO ve Toplu konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı ile yeni bir yatırım modelini hayata geçirecek.
KÜÇÜK BİRİKİMLERLE EV SAHİBİ OLMA İMKANI
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İstanbul’da düzenlenecek toplantıda gayrimenkul sertifikasıyla küçük birikimlerle konut alma imkanı sunan yeni projeyi tanıtacak. Bakan Kurum, yeni yatırım modeliyle konutun tamamını satın alma ya da bir bölümüne ortak olma imkanı sağlayacak projenin detaylarını açıklayacak.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından Van’ın Erciş ilçesinde yapılan 2. Etap 1. Bölge 510 Konut Projesinde, yüzde 90 inşaat seviyesine ulaşıldı. TOKİ tarafından yapılan açıklamada söz konusu konutların teslim tarihinin henüz belli olmadığı belirtildi.
Van Erciş’te Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından inşa edilen 2. Etap 1. Bölge 510 Konut Projesi’nde inşaatın yüzde 90’ı tamamlandı.
TOKİ’nin 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında inşa edilen Van Erciş 2. Etap 1. Bölge 510 Konut Projesinin inşaat sürecinin yüzde 90 seviyelerinde olduğu öğrenildi.
16 Ocak 2023’te ihalesi yapılan projede inşaatına aynı yıl içinde başlanan ve depreme dayanıklı radye temel ve tünel kalıp sistemiyle yapılan konutlar, dinlenme alanları, spor sahaları, çocuk oyun alanları ve yeşil alanlarla donatılacak.
TOKİ, projenin yüzde 90 inşaat seviyesinde olduğunu ve teslim işlemleri için çalışmaların devam ettiğini bildirdi.
Aynı bölgedeki 2. Etap 2. Bölge 532 Konut Projesi’nde teslimatlar 2-17 Ocak 2025’te başlamıştı.
KPMG Türkiye’nin ülkemizde inşaat ve gayrimenkul sektörlerinin 2025 yılı 1. çeyrek durumunu ortaya koyan raporuna göre Türkiye genelinde konut satışları 335 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,1 artarken ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 87,3 artış gösterdi.
KPMG Türkiye tarafından hazırlanan “İnşaat ve Gayrimenkul Sektörel Bakış Raporu” 2025 yılı 1. çeyrek rakamlarına göre 2024 yılını reel olarak yüzde 9,2 büyüme ile tamamlayan Türkiye inşaat sektörünün, 2025 ve sonrasındaki dönemde büyümeye devam etmesi bekleniyor. Benzer şekilde, 2024 yılında reel olarak yüzde 3 büyüme gösteren Türkiye altyapı sektörünün de 2030 yılına kadar olan projeksiyonlarda, inşaat sektörüne benzer olarak kendi büyüme trendini azalarak da olsa sürdüreceği tahmin ediliyor.
Ayrıca Türkiye inşaat sektöründe faaliyet göstermekte olan şirketlerin 2025 yılı 1. çeyrekte ortalama yüzde 68,1’i faaliyetlerini kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını açıklarken, finansman sorunları ortalama yüzde 23,8 seviyesindeki payıyla girişimleri sınırlayan birincil faktör olmaya devam etti. Kısıtlayıcı unsurlarda finansman sorunlarının ardından gelen talep yetersizliği ise yüzde 11,8’lik ortalamayla önceki dönemlerde olduğu gibi faaliyetleri kısıtlayan faktörlerdeki sırasını korumaya devam etti.
Raporla ilgili değerlendirmede bulunan KPMG Türkiye İnşaat ve Gayrimenkul Sektörü Lideri Savaş Görkem Yapan, “2025 yılının ilk çeyreğinde konut satışlarında artış gözlemlendi. Bu, sektördeki dinamiklerin ivme kazandığını gösteriyor. Ancak konut fiyat endeksinin reel bazda düşmeye devam etmesi, alım gücünün hâlen temel zorluklar arasında yer aldığını ortaya koyuyor. Önümüzdeki dönemde, enflasyondaki iyileşme beklentilerine paralel olarak sektörün istikrarlı büyüme eğilimini korumasını bekliyoruz.” dedi.
Konut satışlarında artış yaşandı 2025 yılı 1. çeyrekte Türkiye genelinde konut satışları 335 bin adet ile bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,1’lik artış gösterirken, alt kırılımdaki ipotekli satışlar ve ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine göre toplamda sırasıyla yüzde 87,3 ve yüzde 23,3‘lük artış gösterdi. Bir önceki dönemdeki sonuçlara paralel olarak aynı dönem İstanbul 58 bin adet ile Türkiye genelinde en çok konut satışı yapılan şehir oldu, İstanbul’daki satışları 31 bin adet ile Ankara ve 21 bin adet ile İzmir takip etti.
Konut fiyat endeksi reel bazda düştü Türkiye’de Mart 2025 sonu itibarıyla 173 seviyesinde seyreden konut fiyat endeksi ise 2024 yılının aynı ayına göre nominal bazda yüzde 32,2 attı. Endeksin Şubat 2024 itibarıyla negatife dönen reel bazlı değişimi ise bu trendine devam etti ve 2025 yılının mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre reel olarak yüzde 4,2’lik düşüş kaydetti.
AVM’lerde ciro arttı ziyaretçi azaldı Türkiye genelinde ciro endeksleri bu dönemde de artış trendine devam etti. AVM metrekare ciro verimlilik endeksi, 2025 1. çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 33,4’lük nominal artış gösterdi ve 3.697 puana yükseldi. Kiralanabilir metrekare başına düşen ciro da Türkiye’de aynı dönem itibarıyla 14.597 TL olarak kaydedildi. Ciro endeksindeki artışa karşılık, aynı dönemde ziyaretçi endeksi bir önceki yılın aynı dönemine oranla yüzde 4,2 düşüş göstererek 92 puan seviyesine geriledi.
Türkiye genelinde otel doluluk oranları geriledi Rapora göre İstanbul‘da bulunan konaklama tesisleri doluluk oranları, 2025 1. çeyrekte ortalama yaklaşık yüzde 44 seviyesindeki oranla bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla benzer seviyede kaldı. Antalya’da bu dönemdeki doluluk oranı, kış dönemi olması neticesinde yaklaşık yüzde 29 seviyelerinde kaydedildi. Türkiye genelinde otel doluluk oranları, bir önceki çeyreğe oranla azalarak bu dönemde ortalama yüzde 30 seviyesinde gerçekleşirken, İzmir ve Muğla’da sırasıyla yüzde 25 ve yüzde 12 oldu.
