Ana Sayfa Blog Sayfa 4

Kazancı Grup Paris İnşaat’tan Isparta’da Yeni Yatırımlar ve Büyük Hedefler

0

Kazancı Grup Paris İnşaat, Isparta’da sürdürdüğü konut ve ticari projelerle büyümesini devam ettiriyor. Şirketin kurucusu Ümit Kazancı, hem mevcut yatırımlar hem de gelecek planları hakkında önemli bilgiler paylaştı.

2013’ten Bugüne Büyüyen Yapı

Aslen Kelkit kökenli olan Ümit Kazancı, uzun yıllar yurt dışında yaşadıktan sonra 2012’de Isparta’ya yerleşti. 2013 yılında kurulan şirket, ilk olarak inşaat sektöründe faaliyet göstermeye başladı. 2018 yılı itibarıyla ise gıda sektörüne giriş yaparak faaliyet alanını genişletti.

Gıda Dağıtımında Bölgesel Güç

Şirket bünyesinde faaliyet gösteren Parisli Global markası, yaklaşık 7 yıldır bölgede aktif distribütörlük yapıyor. Meşrubat, süt ürünleri, et ve su gibi birçok alanda hizmet veren firma, Isparta ve Burdur genelinde geniş bir dağıtım ağına sahip.

Aynı Anda 5 Proje Devam Ediyor

Kazancı Grup, Isparta merkezde toplam 5 ayrı projeyi eş zamanlı yürütüyor. Emre Mahallesi, Gülcü ve Hanife Sultan bölgelerinde devam eden projelerin toplamda 70 daireden oluştuğu ve 2026 yılı sonunda tamamlanmasının hedeflendiği belirtildi.

2027’de Kentsel Dönüşüm Hamlesi

Şirketin gelecek planları arasında büyük ölçekli bir kentsel dönüşüm projesi de yer alıyor. Hanife Sultan bölgesinde planlanan 90 dairelik proje için hazırlıklar tamamlandı. Temelin 2027 yazında atılması planlanıyor.

Sav Bölgesinde Dev Depo Projesi

Konut projelerinin yanı sıra ticari yatırımlara da yönelen şirket, Sav Sanayi bölgesinde 13.500 metrekarelik kapalı alana sahip büyük bir depo projesi geliştiriyor. Toplam 29 antre depodan oluşacak projenin 2026 sonunda tamamlanması hedefleniyor.

Spor ve Sosyal Sorumluluk

Ümit Kazancı, iş dünyasının yanı sıra sosyal faaliyetlerde de aktif rol alıyor. Halen 32 Davraz Spor Kulübü başkanlığını yürüten Kazancı, özellikle gençlere yönelik projelere destek vermeye devam ettiklerini ifade etti.

Hedef: İstihdam ve Uygun Konut

Kazancı Grup’un öncelikli hedefleri arasında Isparta’da istihdamı artırmak ve vatandaşlara ulaşılabilir konutlar sunmak yer alıyor. Şirket, hem ekonomik hem de sosyal katkı sağlayan projelerle büyümesini sürdürmeyi amaçlıyor.

Kaynak: Bomba 32

Kastamonu’ya yeni bir fabrika daha kuruluyor

Kastamonu merkez ve ilçelerindeki organize sanayi bölgeleri, her geçen gün yeni bir tesisin hizmete girmesiyle birlikte gücüne güç katıyor.

Kastamonu’da sanayi yatırımları hız kesmeden devam ederken, Kastamonu ve ilçelerinde bulunan organize sanayi bölgeleri her geçen gün yeni tesislerle büyümeyi sürdürüyor. Bu kapsamda, Seydiler ilçesinde önemli bir yatırım daha hayata geçiriliyor.

Kastamonu'ya yeni bir fabrika daha kuruluyor

Seydiler Belediye Başkanı Mehmet Erdoğan, ilçede faaliyet göstermeye hazırlanan yeni makina fabrikasında incelemelerde bulundu. Seydiler Organize Sanayi Bölgesi içerisinde yer alan tesisin son durumunu yerinde değerlendiren Başkan Erdoğan, yetkililerden çalışmalar hakkında detaylı bilgi aldı.

Kastamonu'ya yeni bir fabrika daha kuruluyor

Türkiye’de yem üretim ekipmanları alanında önemli bir boşluğu doldurması beklenen yatırım, aynı zamanda ülke genelinde bir ilki temsil ediyor. Yem üretiminde kullanılan pellet disk üretimine odaklanan tesis, bu alanda Türkiye’nin ilk ve tek fabrikası olma özelliğini taşıyor. İlk etapta 6 bin metrekare kapalı alanda üretime başlayacak olan Anamis Makina, bölge ekonomisine ve istihdama önemli katkılar sunmayı hedefliyor.

Kastamonu'ya yeni bir fabrika daha kuruluyor

Fabrika sahasında girişimci Muhammed Valizadeh ile birlikte incelemelerde bulunan Başkan Erdoğan, yatırımın hem Seydiler hem de Kastamonu için büyük bir kazanım olduğunu vurguladı. Erdoğan, yaptığı açıklamada organize sanayi bölgesinin her geçen gün büyüdüğünü belirterek, yeni yatırımların ilçenin ekonomik gelişimine ivme kazandırdığını ifade etti.

Yetkililer, tesisin kısa süre içerisinde üretime geçmesinin planlandığını belirtirken, yatırımın tamamlanmasıyla birlikte hem yerel istihdamın artması hem de Türkiye’nin yem üretim teknolojilerinde dışa bağımlılığının azaltılması hedefleniyor.

Seydiler OSB’de art arda hayata geçirilen yatırımlar, Kastamonu’nun sanayi potansiyelini güçlendirmeye devam ederken, bölgenin üretim üssü olma yolunda önemli adımlar attığını bir kez daha ortaya koyuyor.

Kaynak: www.aciksoz.com.tr

TAV havalimanları dünya listesinde üçlü başarıya imza attı

0

TAV Havalimanları, Skytrax “Dünyanın En İyi 100 Havalimanı” listesinde Ankara, Medine ve Almatı ile yer aldı. Listede diğer TAV havalimanları da kendi kategorilerinde öne çıktı.

TAV Havalimanları, uluslararası arenadaki başarısını bir kez daha gözler önüne serdi.

Skytrax yolcu değerlendirmeleriyle hazırlanan “Dünyanın En İyi 100 Havalimanı” listesine Ankara, Medine ve Almatı havalimanları girdi. Bu sayede TAV, hem Türkiye’de hem de yurtdışında yolcu memnuniyetinde üst sıralarda yer almayı sürdürdü. Ayrıca İzmir, Milas-Bodrum, Tiflis, Riga ve Üsküp havalimanları da kendi kategorilerinde en iyi performans gösteren tesisler arasında yer aldı.

Almatı Havalimanı’ndan büyük başarı

TAV’ın işletmeciliğini yaptığı Almatı Havalimanı, Skytrax listesinde 89. sıradan giriş yaparak Orta Asya’nın öne çıkan havalimanları arasına katıldı. Almatı, sadece listede yer almakla kalmadı; “Orta Asya/CIS Bölgesi’nin En Temiz Havalimanı” ve “En İyi Havalimanı Personeli” ödüllerini de alarak kalitesini kanıtladı. Bu başarı, TAV’ın uluslararası hizmet anlayışının ve yolcu odaklı yaklaşımının somut bir göstergesi oldu.

Medine Havalimanı ise “Orta Doğu’nun En İyi Bölgesel Havalimanı” seçildi ve bölgesinde üstün hizmet sunan bir tesis olarak öne çıktı. Ankara, İzmir, Milas-Bodrum, Tiflis, Riga ve Üsküp havalimanları da kendi kategorilerinde en iyiler arasında yer alarak TAV’ın küresel standartlardaki başarı grafiğini destekledi.

TAV liderliğini sürdürüyor

Serkan Kaptan, TAV Havalimanları İcra Kurulu Başkanı olarak, sekiz ülkede 15 havalimanını işletmenin ve geçen yıl 113 milyon yolcuya hizmet vermenin gurur verici olduğunu belirtti. Kaptan, Skytrax sıralamalarında her yıl yükseldiklerini ifade ederek, “Bu yıl en iyi 100 listesine üç havalimanımız girdi ve sekiz havalimanımız kendi kategorilerinde en iyiler arasında. Bu sonuçta emeği geçen tüm çalışma arkadaşlarıma teşekkür ediyorum” dedi.

Skytrax CEO’su Edward Plaisted, ödülün yolcuların memnuniyetini yansıttığını ve özellikle hizmet kalitesi, güven veren yaklaşım ve tutarlı personel performansının öne çıktığını vurguladı.

Londra’da tören ve paneller

Ödüller, Londra’da düzenlenen Passenger Terminal Expo (PTE) kapsamında açıklandı. Etkinlikte TAV Technologies, havalimanı bilişim çözümlerini sergileyerek ziyaretçileri ağırladı. PTE’de ayrıca TAV yöneticileri farklı panellere katıldı; Aude Ferrand, kişiselleştirilmiş seyahat deneyimi ve yolcu memnuniyetinin geleceğini anlatırken, Göker Köse hava tarafındaki sürdürülebilir büyüme ve dijital inovasyonları konu aldı. Kerem Öztürk ve Aylin Alpay ise seyahat bağlantılarındaki eksik halkaları ele alan oturumlarda görüşlerini paylaştı.

Skytrax ödüllerinin önemi

1999’dan bu yana düzenlenen Skytrax Dünya Havalimanı Ödülleri, 565’ten fazla havalimanındaki hizmet ve tesisleri yolcuların oylarıyla değerlendiriyor. TAV Havalimanları, üst üste elde ettiği başarılarla hem Türkiye’de hem de uluslararası arenada yolcu memnuniyetinde liderliğini pekiştiriyor. Bu yıl elde edilen üçlü başarı, TAV’ın kalite anlayışı ve yolcu odaklı yaklaşımını bir kez daha gözler önüne serdi.

Kaynak: Turizm Ajansı

Aydın’ın kalbine modern termal otel yatırımı geliyor

Aydın Valisi Yakup Canbolat’ın girişimleriyle Efeler’in kalbinde dev dönüşüm için yıllar sonra düğmeye basıldı. Emlak Konut GYO ve Aydın Valiliği AYTER şirketi arasında imzalanan tarihi protokolle yıllardır atıl bekleyen 93 dönümlük arazinin kentin yeni vizyon projesine ev sahipliği yapması içinse geri sayım başladı.

Aydın Valisi Yakup Canbolat’ın göreve geldiği günden bu yana titizlikle takip ettiği ve Ankara nezdindeki girişimleriyle hız kazandırdığı süreç, geçtiğimiz Şubat ayında imzalanan protokolle resmiyet kazandı. Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. ile Aydın Valiliği Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) iştiraki olan AYTER (Aydın Termal Turizm ve Jeotermal Sistemleri A.Ş.) arasında imzalanan “Gelir Paylaşımı Protokolü” ise projenin yol haritasını netleştirdi.

İmzalanan protokole göre, Efeler Orta Mahalle’de Aydın Ticaret Odası binasının arkasında bulunan ve yıllarca deve güreşi organizasyonlarına ev sahipliği yapan 93 dönümlük arazide, kentsel modernizasyon vizyonuna dönük tematik turizm dinamikleriyle uyumlu projelerin hayata geçirileceğiyse netlik kazandı.

Söz konusu alanda benzeri projeyi hayata geçirme fikrinin yıllar önce dönemin efsane Valisi merhum Recep Yazıcıoğlu tarafından gündeme getirildiği bilinirken, Aydın’ın jeotermal zenginliğini turizme kazandırma hayalinin atılan imzalarla birlikte yıllar sonra gerçeğe dönüşme yoluna girmesi kentte de büyük sevinçle karşılandı.

Aydın’ın kalbine modern termal otel yatırımı geliyor

ASLAN PAYI AYDIN VALİLİĞİ’NİN OLACAK

Kamuoyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirilen “Gelir Paylaşımı Protokolü”ne ilişkin yapılan resmi açıklamaya göre, 93 bin 25 metrekarelik taşınmaz üzerinde proje geliştirme, ihale ve satış süreçleriniyse Emlak Konut’un yürütmesi de kararlaştırıldı. Protokol kapsamında projeden elde edilecek net gelirin yüzde 80’i Aydın Valiliği bünyesindeki AYTER’e, yüzde 20’si de Emlak Konut GYO’ya ait olacak.

Aydın’ın kalbine modern termal otel yatırımı geliyor

TERMAL OTEL PROJESİ MERKEZE ALINACAK

Bölgenin çehresini değiştirecek vizyonla kurgulanacak olan projenin içeriğiyse “Gelir Paylaşım Protokolü’ ile birlikte büyük ölçüde netleşti. Yapılan duyuruya göre, taşınmazların bölgedeki kentsel modernizasyon vizyonuyla ve tematik turizm dinamikleriyle uyumlu bir yapıda değerlendirilmesi için gerekli mimari, kentsel tasarım ve değerleme çalışmaları da Emlak Konut GYO koordinasyonunda yürütülecek. Hazırlık sürecinin tamamlanmasının ardındansa projeler için ‘Gelir Paylaşımı Modeli’ ihalesi düzenlenecek.

Aydın’ın kalbine modern termal otel yatırımı geliyor

Edinilen bilgilere göre, Aydın Valisi Canbolat’ın da daha önce işaret ettiği gibi söz konusu alanda modern termal otel projesinin merkeze alınması planlanırken, jeotermal kaynakların verimli kullanılacağı proje sayesinde Aydın’ın sağlık turizmindeki potansiyeli de yıllar sonra yatırımla buluşacak.

Projenin ilerleyişine yönelik bütün gelişmelerse Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun olarak Emlak Konut GYO tarafından kamuya duyurulmaya devam edecek.

Kaynak: www.aydinhedef.com.tr – Murat Tan

Kanal İstanbul hattında yeni konut projesine ÇED onayı: Şirketin AKP bağlantısı dikkat çekti

0

Kanal İstanbul güzergâhına yakın Başakşehir Güvercintepe Mahallesi’nde yapılacak konut projesi için “ÇED olumlu” kararı verildi. 331 konut ve 22 ticari alandan oluşacak proje AKP’den iki kez aday adayı olan Orhan Ünsal’ın sahibi olduğu Ünsal Yapı tarafından hayata geçirilecek.

BirGün’den Mustafa Kömüş’ün haberine göre, AKP Genel Başkanı ve Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın kamuoyunda “Kanal İstanbul” olarak bilinen proje güzergâhına yakın bölgede yer alan İstanbul Başakşehir Güvercintepe Mahallesi’nde planlanan konut projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararı verildi. Karar, İstanbul Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından duyuruldu.

Ünsal Yapı tarafından hayata geçirilecek projede toplam 353 bağımsız bölüm yer alacak. Bu kapsamda 331 konut ve 22 ticari alan inşa edilmesi planlanıyor. “Hayat Park Yenişehir Toplu Konut Projesi” adıyla duyurulan proje 13 bloktan oluşacak. Konutların 3’ü 2+1, 234’ü 3+1 ve 94’ü 4+1 olarak planlandı. Projenin yaklaşık 3 yıl içinde tamamlanması öngörülürken, tamamlandığında site içerisinde yaklaşık 1.462 kişinin yaşayacağı belirtiliyor. İnşaat süresinin ekonomik ve mevsimsel koşullara bağlı olarak değişebileceği ifade ediliyor.

Kanal İstanbul projesinin ilk gündeme geldiği dönemde, Başakşehir ilçesine bağlı Altıntepe, Güvercintepe ve Şahintepe mahallelerinin kamulaştırma ve istimlak çalışmalarında öne çıkan bölgeler arasında yer aldığı açıklanmıştı. Bu mahallelerin kanal güzergâhına cepheli olacağı belirtilmişti.

Projeyi üstlenen Ünsal Yapı’nın bağlı olduğu Ünsal Group’un Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Ünsal, 7 Haziran 2015 ve 14 Mayıs 2023 genel seçimleri öncesinde AKP’den Ankara milletvekili aday adayı olmuştu.

Kaynak: www.t24.com.tr

Dilovası Kent Meydanı Projesi’nde inşaat çalışmaları hızla ilerliyor

0

Dilovası Kent Meydanı Projesi’nde inşaat çalışmaları hız kesmeden sürüyor. Toplam 7 bin 197 metrekare kullanım alanına sahip olacak proje; bowling salonundan sinemaya, espor merkezinden kapalı otoparka kadar birçok sosyal donatısıyla ilçenin yeni cazibe merkezi olacak.

Büyükşehir Belediyesi ve Dilovası Belediyesi iş birliğiyle 2 bin 400 metrekarelik taban alanı üzerinde inşa edilen projede çalışmalar aralıksız devam ediyor. Sosyal yaşama değer katması hedeflenen projede bugüne kadar bin 200 ton beton döküldü ve yaklaşık 100 ton inşaat demiri kullanıldı. Merdiven binalarının temelleri ile asansör kuyularının imalatının tamamlandığı projede, temelin üçte ikisi bitirildi. Ekiplerin birinci tabliye kalıp imalatlarına ise devam ettiği bildirildi.

Toplam 540 gün içinde tamamlanması planlanan ve 7 bin 197 metrekare kapalı kullanım alanına sahip olacak dev tesis, zemin ve iki bodrum kattan oluşacak. Kompleksin zemin katında açık teras alanı bulunacak. Projenin birinci bodrum katında fuaye alanı, kafeterya, küçük yaş grubu çocuklar için oyun ve aktivite merkezi, bowling salonu, espor salonu, iki adet sinema salonu ve toplantı odaları yer alacak.
İkinci bodrum kat ise özel bireyler için tasarlanmış alanlar, mekanik odalar ve 50 araç kapasiteli kapalı otopark olarak ilçe halkına hizmet verecek.

Kaynak: Habertürk

Egeşehir’den Balçova’da 1.6 Milyar TL’lik Kat Karşılığı İnşaat İhalesi

İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki Egeşehir Yapı Planlama, Balçova İnciraltı’nda 8.856 metrekarelik arsa için kat karşılığı inşaat ihalesine çıkıyor. 24.106 metrekare inşaat alanına sahip projenin ihalenin bedeli 1 milyar 692 milyon TL olarak belirlendi

İzmir Büyükşehir Belediyesi iştiraki Egeşehir Yapı Planlama, Balçova İnciraltı’nda 8.856 metrekarelik arsa için kat karşılığı inşaat ihalesi düzenliyor. 24.106 metrekare inşaat alanına sahip projenin ihalenin bedeli 1 milyar 692 milyon TL olarak belirlendi. İhalesi 3 Nisanda gerçekleşecek. 

İZMİR İLİ BALÇOVA İLÇESİ İNCİRALTI MAHALLESİ 25034 ADA 1 PARSEL KAT KARŞILIĞI ANAHTAR TESLİMİ İNŞAAT YAPIM İŞİ  İHALE İLANI

İhaleye Konu İş’in;

Adı: İzmir İli Balçova İlçesi İnciraltı Mahallesi 25034 Ada 1 Parsel Kat Karşılığı Anahtar Teslimi İnşaat Yapım İşi

Niteliği: İzmir İli Balçova İlçesi İnciraltı Mahallesi sınırları içinde yer alan tapuya 25034 Ada 1 Parsel Numarası ile kayıtlı; 8.257,00 m2 Egeşehir A.Ş. adına kayıtlı ve 599,06 m2 Balçova Belediyesi adına kayıtlı toplam 8.856,06 m2 yüzölçümlü taşınmaz üzerinde yapılan Kat Karşılığı Anahtar Teslimi İnşaat Yapımı İşi

egesehir.png

Tahmin Edilen Bedel:  1.692.193.400,00 TL  (Bir Milyar Altı Yüz Doksan İki Milyon Yüz Doksan Üç Bin Dört Yüz Türk Lirası) +KDV

Geçici Teminat Bedeli: 50.765.802,00 TL (Elli Milyon Yedi Yüz Atmış Beş Bin Sekiz Yüz İki Türk Lirası)

İhale Dosyası Satış Bedeli: 50.000,00 TL (Elli Bin Türk Lirası)

İhale Dosyasının Görüleceği ve Temin Edileceği Adres / Yer : İsmet Kaptan Mahallesi 1373 Sokak Suat Manisalı İşhanı K:2 D:21 Konak İzmir

İhale Dosyasının Görüleceği ve Temin Edileceği Saat: Son teklif verme günü ve saatine kadar mesai günlerinde 09.00 – 12.30 / 13.30 – 17.00 saatleri arası

İhale için son evrak verme tarihi ve saati: 30.03.2026 Saat : 12:00

İhale için evrak teslim adresi: İsmet Kaptan Mahallesi 1373 Sokak Suat Manisalı İşhanı K:2 D:21 Konak İzmir

Mali Tekliflerin Açılma (iç zarfların açılması) Tarih ve saati:  03.04.2026 Saat: 14:00

İhale Komisyonu Toplantı Yeri: İsmet Kaptan Mahallesi 1373 Sokak Suat Manisalı İşhanı K:2 D:21 Konak İzmir

İHALEYE KATILABİLMEK İÇİN;
1. İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için; işe ait İdari Şartnamede belirtilen belgeleri ve hazırlayacakları tekliflerini,
Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji A.Ş. İsmet Kaptan Mahallesi 1373 Sokak Suat Manisalı İşhanı K:2 D:21 Konak İzmir adresine teslim etmesi ve VAKIFBANK İZMİR Şubesi (Şube Kodu: S00004) TR750001500158007362743434 IBAN numaralı Egeşehir Yapı Planlama Müşavirlik ve Teknoloji Anonim Şirketi hesabına “İhale dosyası temin bedeli” açıklaması ile ihale dosyası satış bedelini yatırması gerekmektedir.
2. Bu ihaleye gerçek veya tüzel kişi veya bunların oluşturdukları ortak girişimler teklif verebilecektir.     
3. Bu işin ihalesine katılmak üzere İstekli kendi adına asaleten ve/veya başkaları adına vekaleten sadece tek bir başvuruda bulunabilecektir. Aksi halde yapılacak başvurular değerlendirmeye alınmayacaktır.
4. Bu ihaleye sadece yerli istekliler katılabilir. Yabancı isteklilerle ortak girişim yapan yerli istekliler bu ihaleye katılamaz.
5. İhaleye konsorsiyum olarak teklif verilmesine izin verilmemektedir.
İLAN OLUNUR.

Kaynak: İnşaat Deryası

Kadıköy sahildeki caminin inşaat süreci başlıyor

0

Kadıköy Rıhtım Meydanı’nda yapılması planlanan cami projesinin inşaat süreci hız kazandı.

Sahilde uzun yıllardır otopark olarak kullanılan alanın boşaltılması süreci başlatıldı. 2008 yılından bu yana otopark olarak hizmet veren ve İBB’ye bağlı İSPARK tarafından işletilen otoparkın geçtiğimiz günlerde araç alımını durdurduğu öğrenildi.

İl Çevre Müdürlüğü’nün Şubat ayında alanın boşaltılması yönünde talepte bulunmasının ardından Kadıköy Kaymakamlığı tarafından 16 Mart itibarıyla alanın tahliyesine yönelik resmi yazı gönderildi. Öte yandan, 2015 yılında gündeme gelen ve Kadıköy Belediyesi tarafından yargıya taşınan projeye, son olarak İstanbul Bölge İdare Mahkemesi kararıyla onay çıkmış oldu.

Projenin, Kadıköy Rıhtım Meydanı’nda sahil hattına yakın bir noktada, mevcut meydan düzenlemesine uyumlu şekilde inşa edilmesi planlanıyor.

Kaynak: Sabah

TÜİK Konut Satış İstatistiklerinde 2026 Yılı İtibarıyla Revizyon Yaptı

TÜİK konut satış istatistikleri 2026 yılı itibariyle revizyona giderek, istatistik kodu olarak konut gözükmeyen ancak konut niteliğinde olan satışları da istatistiklere yansıtarak verileri revize etti.

Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Başka bir açıklama ile tapu kaydında istatistik kodu konut olmayan ancak fiilen konut olarak kullanılan taşınmaz satışlarını satış istatistiklerinde göstermeye başladı.  

Bu revizyonla birlikte örneğin daha önce 2025 yılında 1 milyon 689 bin adet olarak açıklanan toplam konut satış sayısı, revizyondan sonra 1 milyon 760 bin adet olarak revize edildi. Geçmiş yıllardaki satış adeti revizyonlarını da dikkate alacak olursak, son 10 yılda açıklanan gerçekleşmiş toplam konut satışı toplamı 14.344.549 adetten, 15.301.244 satış adetine düzeltilmiş oldu.

2026 yılı Şubat ayında 124 bin 549 adet konut satıldı

2026 yılı Şubat ayında gerçekleşen konut satışlarına baktığımızda takribi 124 bin konut niteliğinde mülkün satılmış olduğunu görüyoruz. Bir önceki yıl (2025) Şubat ayında gerçekleşen takribi 117 bin adet dolayındaki satış adedine kıyasla yaklaşık %6 oranında artış yaşandı.  Ancak genelde konutun elde değiştirme adedinin benzer olduğunu söyleyebiliriz.  

İki yıl arasındaki toplam iki aylık satışı kıyasladığımızda 2026 yılı Şubat sonu itibariyle takribi 236 bin konut el değiştirmişken 2025 yılı aynı dönemde bu rakam 234 bin olarak gerçekleşmişti.  2025-2026 yılını kıyasladığımızda %0,6 gibi çok cüzi olsa da bir artış yaşanmış durumda öte yandan 2025-2025 döneminde artış yaklaşık %27 seviyelerindeydi. Bu bağlamdan yola çıkarak artışın devam ettiği ama artışın ivmesinin durduğunu söyleyebiliriz.

Özetle her ne kadar konut satışları geçen sene bu zamanla benzer rakamlarda seyretse de maalesef satışa konup da müşteri bekleyen konut sayısı her geçen gün artıyor. Konut fiyatlarında bekledikleri rakama ulaşamayan satıcıların mülklerini piyasada bekletmesi veya ihtiyaç nedeni ile satanların her geçen gün artması gibi sebepler bu durumun kaynağı olabilir.

Önümüzdeki süreçte krediye ulaşmanın biraz daha rahatlamasıyla stokların biraz eriyeceğini ümit edebiliriz, ancak bu durumun da konut fiyatlarını orta vadede yukarı çekmesi gibi bir risk doğabilir.

2026 yılı Şubat ayında 37 bin 785 adet konut ilk defa el değiştirdi

Konutun ilk defa el değiştirme verisi aslında konut satışlarından en önemli verisi durumunda. 2026 yılı Şubat ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre takribi  %11 oranında artarak 37.785 adet açıklandı. 2026 yılı Şubat ayında, toplam kümüle konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %30,44 olarak gerçekleşti.

Yıllardır ilk satışların aylık toplam satışların içindeki payı istatistiği bozmadan %29-32 oranında bir seyirle devam ediyor, bu durum bu ayda değişmedi.

İpotekli Konut Satışları

İpotekli satışları ise krediye olan talebi ve krediye ulaşabilmeyi gösteren önemli bir gösterge.

2026 yılı şubat ayında, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,1 olarak gerçekleşti. Aynı ayın verilerini 2025 Şubat ayı ile kıyasladığımızda %42,3 oranında arttığını görüyoruz. 

2026 yılı Şubat sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2025 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %29 oranında artış gösterdi. 2025 yılı Şubat sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2024 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %124,5 oranında artış göstermişti.  

2026 yılı Şubat ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %19,2 mertebelerinde gerçekleşti. 2025 yılı Şubat ayında bu oran aynı etkilerden dolayı %15 seviyelerindeydi. 

İpotekli satışlar bir önceki seneye göre daha iyi durumda, 2025 yılında toplam satışının %15’i ipotekli satışlardan yani mortgage ile yapıldı. 2024 yılına baktığımızda ise bu oran %8,5’ti. 2026 Ocak ayında bu oran %19,2 olarak gerçekleşti. İpotekli konut satışları kredilerin düşüşüne bağlı olarak geçtiğimiz sene Şubat ayına göre yaklaşık %42, geçtiğimiz aya göre takribi %24 arttı.

Büyükşehirlerde durum nasıl değişti 

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2026 yılı Şubat ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2025 yılı aynı dönemine nazaran Ankara’da %2,5 oranında, İstanbul’da %2,9 oranında arttığı, İzmir’de ise %0,7 oranında azaldığı görülmektedir. 

Yabancılara Yapılan Satışlar

Şubat ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senenin aynı ayına göre %2,9 oranında azaldı. Yabancı satışları aylık bazda geçtiğimiz aya göre yaklaşık %15,31 oranında artış gösterdi.

Yabancılara yapılan konut satışı 2026 yılı Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %2,9 oranında azalarak 1.506 adet açıklandı. 2026 yılı Şubat ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,19 oranındadır. 2025 yılı aynı döneminde bu oran %1,36’ydı. Bu anlamda yabancı konut satışlarının da hız kestiğini rahatlıkla söyleyebiliriz, ancak körfez bölgesindeki savaşın bu rakamı önümüzdeki dönemde arttırma ihtimali olabileceğini düşünüyoruz.

Yabancılara yapılan konut satışları 2026 yılı Şubat ayında ilk sırayı 721 adet konut satışı ile İstanbul aldı. İstanbul’u sırasıyla 390 adet konut satışı ile Antalya ve 79 adet konut satışı ile Mersin izledi.

2026 yılı Şubat ayında yine Rusya açık ara konut alımında birinci sırada oldu. 2026 yılı Şubat ayında ülke sıralamasında 191 konut satış sayısı ile Rusya ilk sırayı aldı. İran 131 konut satışı ile ikinci ve 106 konut satışı ile Irak üçüncü oldu. 

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.

EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir.  EVA  Değerleme,   2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması” ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise  Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye’nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” ve “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”;  2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”  olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür. 

EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.

Dilovası’na 3,48 milyar liraya sanayi sitesi yapılacak

Kocaeli Dilovası’nda 3 milyar 480 milyon TL muhammen bedelli küçük sanayi sitesi ihalesi için geri sayım başladı. 152 bağımsız bölümün paylaşımı rekabeti kızıştıracak.

Kocaeli Dilovası Belediyesi, sanayi yatırımlarını büyütecek kritik bir ihaleye çıkıyor. Demirciler Mahallesi’nde yer alan 0 ada 2270, 2271 ve 2279 parseller üzerinde yapılacak küçük sanayi sitesi projesi için belirlenen muhammen bedel 3.480.814.850 TL olarak açıklandı.

3,48 milyar TL’lik proje için kapalı teklif alınacak

İhale, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 35/a maddesi kapsamında kapalı teklif ve devamında artırma usulüyle gerçekleştirilecek. Bu yöntem, tekliflerin ardından fiyat rekabetinin daha da sertleşeceğine işaret ediyor.

152 bağımsız bölüm için kritik paylaşım

Projede toplam 34.077,66 metrekare TAKS alanı üzerinde 152 adet bağımsız bölüm inşa edilecek.

Paylaşım modeli ise yatırımcı açısından dikkat çekici:

116 bağımsız bölüm yükleniciye

36 bağımsız bölüm Dilovası Belediyesi’ne

Bu dağılım, yüklenici açısından yüksek gelir potansiyeli yaratırken, belediyeye de doğrudan gayrimenkul kazancı sağlayacak.

Metrekare ve adet bazlı hesap: değer nerede yoğunlaşıyor?

Toplam muhammen bedel dikkate alındığında, projede birim bazlı değer oldukça yüksek seviyeye ulaşıyor. 3,48 milyar TL’lik toplam büyüklük, özellikle sanayi arsalarının değer artışı ve üretim alanına olan talebin geldiği noktayı net biçimde ortaya koyuyor.

Özellikle 116 bağımsız bölümün yükleniciye kalacak olması, ihaleye girecek firmalar açısından fiyat artırma motivasyonunu güçlendiriyor.

İhale tarihi ve kritik detaylar

İhale sürecinin en önemli aşaması 1 Nisan’da gerçekleşecek:

Tarih: 01 Nisan 2026

Saat: 11:00

Yer: Dilovası Belediye Başkanlığı Konferans Salonu

Teklif vermek isteyen firmaların, ihale saatine kadar dosyalarını Dilovası Belediyesi Gelirler Müdürlüğü’ne teslim etmesi gerekiyor.

Sanayi yatırımlarında yeni merkez: Dilovası

Dilovası, sanayi altyapısı ve lojistik avantajlarıyla uzun süredir yatırımcıların radarında yer alıyor. Bu ölçekte bir projenin hayata geçirilmesiyle birlikte:

Bölgedeki sanayi yoğunluğunun artması

Küçük ve orta ölçekli işletmeler için yeni alanlar oluşması

Gayrimenkul değerlerinde yukarı yönlü hareket

bekleniyor.

Fiyat odaklı rekabet zirve yapabilir

Kapalı teklif sonrası açık artırma aşamasının yapılacak olması, ihalenin en kritik noktası olarak öne çıkıyor. Başlangıç bedeli 3,48 milyar TL olan projede, nihai rakamın bu seviyenin üzerine çıkması sürpriz olmayacak.

Özellikle yüksek bağımsız bölüm sayısı ve gelir potansiyeli, ihalede agresif fiyat kırılmaları yerine yukarı yönlü teklif yarışını tetikleyebilir.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

Halkalı Batı 1. Etap ihalesine tek katılan Egeyapı oldu

0

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından İstanbul Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap için açılan arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 2. oturumuna tek katılan firma Egeyapı oldu.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. tarafından İstanbul Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap için açılan arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 2. oturumuna tek katılan firma Egeyapı oldu.

Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap İhalesi’nin 2. oturumu 16 Mart 2026 günü yapıldı.

Ne yaşandı?

2. oturuma tek katılan firma Egeyapı olunca doğrudan yazılı tura geçildi. Egeyapı yetkilileri toplam hasılat gelirini 4.800.000.000 TL olarak belirledi. Arsa payı olarak Emlak Konut GYO İhale Komisyonu tarafından belirlenen alt limit olan yüzde 35’lik pay teklif edildi. Bu orandan arsa satış payı geliri olarak 1.680.000.000 TL’lik bir teklif sunuldu.

Açıklama yine yok!

Emlak Konut GYO, Borsa’da işlem yaptığı için her türlü işleminden dolayı yatırımcılarını bilgilendirmesi gerekiyor. Fakat daha önce Başakşehir Doğu 1. Etap İhalesi’nde olduğu gibi bu ihale hakkında da yatırımcılarına bilgi vermedi, KAP’a açıklama yapmadı.

Şimdi ne olacak?

Bu tür durumlarda Emlak Konut GYO İhale Komisyonu, gereken rekabet ortamı oluşmadığı için oturumu ve dolayısıyla ihaleyi iptal eder.

Arsa detayları ve imar bilgileri

Halkalı Batı 1. Etap ihalesine çıkarılan arsa toplam 41.583 metrekare büyüklüğünde. Arsa, konut ve park alanı olmak üzere ikiye ayrılıyor:

Konut alanı: 37.012 m², 1,8 emsal değerine sahip. Bu alanda toplam 66.621 m² inşaat yapılabilir ve konut olarak satışa sunulacak.

Park alanı: 4.571 m², konut alanını çevreleyen uzun ve ince bir parça. Bu alana herhangi bir imar değeri verilmemiş olup, ihale sonucunda yüklenici firma tarafından yeşil alan olarak kamuya kazandırılması hedefleniyor.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

Bursa’ya 2,2 milyar TL’lik dev konut projesi! Onay çıktı, bölge belli oldu

0

Bursa’nın Osmangazi ilçesine bağlı Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi’nde, Emlak Konut GYO A.Ş. tarafından hayata geçirilmesi planlanan Toplu Konut Projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci tamamlandı. Valilik tarafından projeye ÇED Olumlu kararı verildi, projenin toplam yatırım bedeli 2 milyar 210 milyon 162 bin TL olarak açıklandı.

Bursa Valiliği, Osmangazi ilçesi Demirtaş Cumhuriyet Mahallesi’nde hayata geçirilecek olan Toplu Konut Projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) sürecini tamamlayarak ‘olumlu’ kararı verdi. Emlak Konut GYO A.Ş. imzası taşıyacak projenin toplam yatırım bedeli 2 milyar 210 milyon 162 bin TL olarak belirlendi. Polis Bakım ve Yardım Sandığı (POLSAN)’a ait yaklaşık 24 bin metrekarelik alanda yükselecek olan proje, toplam 83 bin 560 metrekarelik inşaat alanına sahip olacak. Emlak Konut ile POLSAN arasındaki protokol kapsamında yürütülecek çalışma, bölgedeki planlı yapılaşma ihtiyacına önemli bir yanıt verecek.

471 KONUT İNŞA EDİLECEK

Proje kapsamında 6 blokta toplam 471 adet konut inşa edilecek. Daire tipleri 1+1’den 4+1’e kadar çeşitlendirilirken, sosyal donatı alanlarında ise yetişkin ve çocuk havuzları gibi modern imkanlar yer alacak. İnşaat aşamasında 400 personelin istihdam edileceği projede, hafriyat çalışmalarının 6 ay, toplam inşaat süresinin ise 24 ay sürmesi öngörüldü. Proje tamamlandığında bölgede yaklaşık 1.500 kişilik yeni bir yaşam alanı oluşacak.

BÜYÜK SORUNA KARŞI HAMLE

Emlak Konut, projenin yer seçiminde ucuz, hızlı ve planlı konutlar üreterek Bursa’nın en büyük sorunlarından biri olan kaçak yapılaşma ve düzensiz yoğunlaşmanın önüne geçmeyi hedeflediklerini belirtti. Projenin, tarihi ve doğal dokuyu koruyarak modern ve yaşanabilir bir yerleşim birimi oluşturma amacı olduğu vurgulandı.

Kaynak: (KAHA) Kapsül Haber Ajansı

Özdemirci, Yenişehir Barbaros İlkokulu inşaat alanında incelemelerde bulundu

0

İl Millî Eğitim Müdürü Muhammed Özdemirci, güçlendirme çalışmaları devam eden Yenişehir Barbaros İlkokulu inşaat alanında incelemelerde bulundu.

Ziyaret sırasında yürütülen güçlendirme çalışmaları hakkında yetkililerden detaylı bilgi alan Özdemirci, inşaatın mevcut durumu, planlanan takvim ve iş güvenliği önlemlerini titizlikle inceledi.

Okulun depreme karşı dayanıklılığını artırmak amacıyla başlatılan projede gelinen aşamadan duyduğu memnuniyeti dile getiren Muhammed Özdemirci, emeği geçen herkese teşekkürlerini iletti.

İncelemeler boyunca İl Millî Eğitim Müdürü Muhammed Özdemirci’ye il millî eğitim müdürlüğü yöneticileri eşlik etti.

Kaynak: Akdeniz Gazetesi

İnşaat Sektörü Denge Arayışında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2026 Şubat Ayı Raporu’nu açıkladı. Faaliyet ve güven tarafında geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir iyileşme görülürken tüm endekslerin eşik değerin altında kalması, inşaat faaliyetlerinde henüz güçlü ve kalıcı bir ivmenin oluşmadığını ortaya koydu.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.

Hazır Beton Endeksi 2026 Şubat Ayı Raporu’na göre Tüm endeksler, 2025 yılının büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra, yılın son çeyreğinde eşik değere doğru sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu toparlanma yerini yeniden zayıflamaya bırakmıştır.

Şubat ayında ise endekslerde, ocak ayındaki düşüşün ardından az da olsa bir artış eğilimi görülmektedir. Faaliyet ve Güven Endeksleri ocak ayına kıyasla yükselirken, Beklenti Endeksi sınırlı bir gerileme göstermiştir. Buna rağmen tüm endekslerin eşik değerin altında kalması, sektörde henüz güçlü bir toparlanma oluşmadığına işaret etmektedir.

Güven Endeksi, 2025 yılı boyunca görece zayıf bir seyir izledikten sonra 2026 ocak ayında gerilemiş, şubat ayında ise yeniden yükselerek Faaliyet Endeksi’ne yakın bir seviyeye ulaşmıştır. Bu durum, sektörde güven algısının ocak ayındaki zayıflamanın ardından kısmen toparlandığına işaret etmektedir.

Faaliyet Endeksi, yaz aylarındaki yükselişin ardından sonbahar aylarında dengelenmiş, aralık ayında eşik değere oldukça yakın bir seviyede yatay seyrini sürdürmüştür. Ocak ayında belirgin şekilde gerileyen Faaliyet Endeksi, şubat ayında yeniden yükselerek kaybının önemli bir kısmını telafi etmiştir. Buna karşın endeksin hâlen eşik değerin altında kalması, faaliyet tarafındaki toparlanmanın sınırlı olduğuna işaret etmektedir.

Beklenti Endeksi ise yıl boyunca görece istikrarlı bir görünüm sergilemiştir. Ocak ayında diğer endekslerden ayrışarak daha güçlü bir görünüm sunan Beklenti Endeksi, şubat ayında sınırlı bir düşüş göstermiştir. Bu gerilemenin oldukça sınırlı olması, sektörün önümüzdeki döneme ilişkin beklentilerinde önemli bir bozulma olmadığını göstermektedir.

Genel olarak değerlendirildiğinde şubat ayında faaliyet ve güven tarafında toparlanma, beklenti tarafında ise sınırlı bir gerileme ile birlikte endekslerin birbirine yakın bir seyir sergilediği görülmektedir.

Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, şubat ayında endekslerde sınırlı ve dengeli bir yıllık görünüm dikkat çekmektedir. Faaliyet ve güven tarafında geçen yılın aynı dönemine kıyasla hafif bir iyileşme görülürken, beklenti tarafındaki değişim de negatif yönlü olmuştur. Bu tablo, sektörün yıllık bazda belirgin bir büyüme ya da daralma göstermediğine işaret etmektedir.

Ocak ayında aylık bazda yaşanan belirgin gerilemenin ardından şubat ayında faaliyet ve güven tarafında görülen toparlanma, sektörün yılın ilk ayındaki zayıflamanın ardından yeniden denge arayışına girdiğini göstermektedir. Buna karşın tüm endekslerin eşik değerin altında kalması, inşaat faaliyetlerinde henüz güçlü ve kalıcı bir ivmenin oluşmadığını ortaya koymaktadır.

Genel olarak değerlendirildiğinde, 2026 yılının ilk iki ayında sektör faaliyetlerinin dalgalı ancak dengeli bir seyir izlediği söylenebilir Beklenti tarafındaki sınırlı oynaklığa karşın faaliyet tarafındaki hareketlerin sektördeki kısa vadeli koşullara daha duyarlı olduğunu göstermektedir.

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Ocak ayında belirgin şekilde gerileyen Faaliyet Endeksi, şubat ayında yeniden yükselerek kaybının önemli bir kısmını telafi etmiştir. Buna karşın endeksin hâlen eşik değerin altında kalması, faaliyet tarafındaki toparlanmanın sınırlı olduğuna işaret etmektedir.” dedi.

İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, “2026 yılının şubat ayında Türkiye’de inşaat sektörü, arz tarafında devam eden faaliyetlere rağmen beklenti ve güven göstergelerindeki zayıflık nedeniyle temkinli bir görünüm sergilemiştir. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre sektörde faaliyet gösteren firmaların güvenini ölçen inşaat sektörü güven endeksi şubat ayında bir önceki aya göre düşerek 83,9 seviyesine gerilemiş ve sektörün hâlen iyimser bölgede olmadığını göstermiştir. Buna karşın son üç ayda gerçekleşen faaliyetlere ilişkin alt göstergelerde sınırlı bir artış görülmesi, faaliyetlerin yeterli seviyede olmasa da devam ettiğini ortaya koymaktadır. Bununla birlikte finansman maliyetlerinin hâlen yüksek seyretmesi ve maliyet baskıları, sektörün önümüzdeki dönemde kısa vadeli görünümünü sınırlayan temel unsurlar olarak öne çıkmaktadır.” dedi.

Hazır Beton Endeksi hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

Emlak Konut Gölbaşı Taşpınar arsa ihalesi 27 Mart’ta başlıyor

Emlak Konut, Ankara Gölbaşı Taşpınar’da 91.882 m²’lik konut ve ticaret alanı için arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin 1. oturumunu 27 Mart’ta yapacak.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., Ankara Gölbaşı Taşpınar bölgesinde yer alan 91.882 m² toplam alanlı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı işini yatırımcıların katılımına sunuyor.

İhalenin 1. oturumu 27 Mart 2026 Cuma günü saat 11:00’de gerçekleştirilecek.

İhale kapsamındaki arsalar ve fonksiyonları

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar A

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 29.278 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 29.278 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar B

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 17.612 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 17.612 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar C

Fonksiyon: Gelişme Konut Alanı

Arsa Alanı: 33.081 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 33.081 m²

Mahalle / Ada-Parsel: Taşpınar Ticaret

Fonksiyon: Konut Alanı

Arsa Alanı: 11.911 m²

Emsal: 1,00

İnşaat Alanı: 11.911 m²

Toplam İnşaat Alanı: 91.882 m²

Yatırımcıya fırsatlar:

Taşpınar bölgesi Ankara’nın gelişen konut ve ticaret alanlarından biri

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli yatırımcıya gelir paylaşımı imkânı sunuyor

İhalenin 1. oturumu yatırımcıların tekliflerini sunması açısından kritik

Toplam arsa alanı 91.882 m², toplam inşaat alanı da 91.882 m² olarak belirlendi.

Yatırımcıya cazip fırsat

Taşpınar bölgesi, Ankara’nın gelişen konut projeleri ve ticaret alanları açısından yüksek potansiyele sahip lokasyonlarından biri olarak dikkat çekiyor.

Emlak Konut’un arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli, yatırımcıya projeden elde edilecek gelir üzerinden pay alma imkânı sunuyor ve yatırımın geri dönüş potansiyelini artırıyor.

İhalenin ilk oturumu yatırımcıların tekliflerini sunması için kritik bir fırsat olarak öne çıkıyor.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

İzmit bitti, bir tane de Gebze’ye yapılıyor: Herkes için erişilebilir olacak

0

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, “Engelsiz Şehir” vizyonu doğrultusunda özel gereksinimli bireylerin eğitim ve sosyal hayata katılımını güçlendirecek projelerini sürdürüyor

Bu kapsamda İzmit’te birçok başarı hikâyesine ev sahipliği yapan Gonca Engelsiz Yaşam Merkezi’nin bir benzeri, Gebze bölgesi için hayata geçiriliyor. Gebze Millet Bahçesi’nde hizmet verecek merkezde çalışmalar hızla devam ediyor.

İNŞAAT ÇALIŞMALARI SÜRÜYOR

Özel bireylere yönelik eğitim ve sosyal yaşam alanları oluşturan Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Gebze Engelsiz Yaşam Merkezi’nde yoğun bir imalat süreci yürütüyor. Merkezde alçıpan asma tavan, elektrik kablo çekimi, dış cephe boyama, polikarbonat cephe kaplaması için konstrüksiyon montajı, zemin ve duvar seramik uygulamaları ile iç kapı alüminyum kasalarının montajı gerçekleştiriliyor. Ayrıca çevre duvarları, korkuluk ve koridor korkuluk imalatları da devam ediyor. Ekipler havuz seramikleri, çevre düzenleme çalışmaları ve iç cephe boyama işlemlerine başlarken; havalandırma kanal imalatı ile PVC zemin kaplama bağlantıları da tamamlandı.

GEBZE MİLLET BAHÇESİ’NDE HİZMET VERECEK

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından özel bireylerin fiziksel, sosyal ve bireysel gelişimlerine katkı sağlamak amacıyla projelendirilen Gebze Engelsiz Yaşam Merkezi’nin kısa sürede tamamlanarak Gebze Millet Bahçesi’nde hizmete açılması planlanıyor.

İzmit bitti, bir tane de Gebzeye yapılıyor: Herkes için erişilebilir olacak

ÖZEL BİREYLER İÇİN KAPSAMLI EĞİTİM ALANLARI

Merkezde özel bireylerin sosyal, kültürel ve sanatsal faaliyetlere katılabileceği birçok alan yer alacak. Bireylerin ilgi duydukları ve yetenekli oldukları alanlarda kendilerini geliştirebilecekleri atölyeler ve eğitim birimleri de merkezde hizmet verecek.

HERKES İÇİN ERİŞİLEBİLİR BİR MERKEZ

Gebze Engelsiz Yaşam Merkezi’nde 5 adet otizm grup eğitim odası, 7 adet otizm bireysel eğitim odası, duygu bütünleme odası, psikiyatri, oyun odası, uygulama evi, bilişim ve resim atölyesi, el sanatları atölyesi, okuma ve oyun atölyesi, dans atölyesi, müzik-mutfak atölyesi, erkek-kadın hidroterapi havuzu (2 adet havuz güvertesi), 2 adet gündüz bakım odası, 3 adet erken çocuk bireysel odası, oyun odası, duyu bütünleme odası, erken çocuk grup odası ve 2 adet uyku odası özel bireylere hizmet verecek.

 ÇOK AMAÇLI SALON VE KÜTÜPHANE DE OLACAK

Merkezde ayrıca spor salonu, engelli soyunma ve duş alanları, mescit, aile danışmanlığı birimi, toplantı odaları, bireysel derslikler, yemekhane, mutfak atölyesi, öğretmenler odası, akıl ve zekâ oyunları atölyesi, çok amaçlı salon ve kütüphane de yer alacak. Gebze Engelsiz Yaşam Merkezi’nin tamamlanmasıyla birlikte özel bireyler için eğitim, rehabilitasyon ve sosyal yaşamı bir arada sunan kapsamlı bir merkez hizmete girmiş olacak.

Kaynak: Gazete Vatan

Başiskele’de park alanlarında yeni proje başlıyor

Başiskele Belediyesi, ilçe genelindeki park ve spor alanlarında yapılacak muhtelif inşaat işleri için 38 kalemlik yapım işini kapsayan ihaleyi 2 Nisan’da gerçekleştirecek.

Başiskele Belediyesi, park ve spor alanlarında gerçekleştirilecek inşaat çalışmaları için ihaleye çıkıyor. Yapım işi, 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19. maddesi kapsamında açık ihale usulüyle gerçekleştirilecek.

İhale kapsamında teklifler yalnızca elektronik ortamda alınacak ve başvurular Elektronik Kamu Alımları Platformu(EKAP) üzerinden yapılacak.

PARK VE SPOR ALANLARINDA ÇALIŞMA YAPILACAK

İhale kapsamında 38 kalemden oluşan muhtelif park ve spor alanlarında inşaat yapım işi gerçekleştirilecek. Çalışmalar, Başiskele sınırları içinde farklı noktalarda yapılacak.

Projelerin teslim yeri ise belediyeye bağlı Park ve Bahçeler Müdürlüğü olacak.

İHALE 2 NİSAN’DA YAPILACAK

İhale, 2 Nisan 2026 tarihinde saat 10.00’da Başiskele Belediyesi Destek Hizmetler Müdürlüğü İhale Birimi’nde gerçekleştirilecek.

Sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde yer teslimi yapılacak ve çalışmalar başlatılacak.

ÇALIŞMALAR 240 GÜN SÜRECEK

Projenin tamamlanma süresi yer tesliminden itibaren 240 takvim günü olarak açıklandı. İhalede ekonomik açıdan en avantajlı teklif fiyat esasına göre belirlenecek.

İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecek.

Kaynak: www.ilkekocaeli.com

Kahramanmaraş İl Milli Eğitim Müdürlüğü Eğitim Binasının İnşaat Aşaması ve Sonrası Teknik Danışmanlık Hizmeti için Sözleşme İmzaladı

0

Kahramanmaraş İl Milli Eğitim Müdürlüğü 24 Şubat 2026 tarihinde pazarlık usulü ile tekliflerini topladığı, “Deprem Bölgesinde Yer Alan Kahramanmaraş İlinde Yapılacak Olan 10 Adet Eğitim Binasının İnşaat Aşaması ve İnşaat Sonrası Teknik Danışmanlık Hizmeti” ihalesini sonuçlandırdı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu ihaleyi kazanan Emay Uluslararası Mühendislik ile 38.498.829 TL üzerinden sözleşme imzalandı.

Yaklaşık maliyeti 39.489.200 TL olarak belirlenen ihale için doküman indiren istekli sayısı 5, toplam teklif sayısı 3, geçerli teklif sayısı 3 olmuştu. 

KİK: 2026/87341

Kaynak: yatirimlar.com

Çekim İnşaat’tan 4 Blokluk Mega Proje!

0

Ardahan’da inşaat sezonunun başlamasına sayılı günler kala, sektörün öncü isimlerinden Çekim İnşaat şehre değer katacak yeni projesini tanıttı.

Çekim İnşaatın sahibi aynı zamanda Serhat Ardahanspor’un başkanı Abdullah Çekim, basın mensuplarına yeni projesiyle ilgili detaylı açıklamalarda bulundu.

NİSAN AYINDA TEMELLER ATILIYOR

Ardahan’da konut sektörünün nabzını tutan ve bugüne kadar imza attığı projelerle yatırımcının güvenini kazanan Çekim İnşaat, yeni sezonun en iddialı projesini kamuoyuna sundu. Kentin en stratejik noktasında yükselecek olan 4 blokluk dev site projesi hem modern mimarisi hem de yenilikleriyle dikkatleri üzerine çekmeyi başardı.

“BÖLGE ŞARTLARINA UYGUN, EN YÜKSEK KALİTE”

Güçlü mimar kadrosu ve teknik ekibiyle birlikte basının karşısına çıkan firma sahibi Abdullah Çekim, projenin detaylarını bizzat paylaştı. Çekim, projenin en önemli özelliğinin Ardahan’ın sert iklim koşullarına tam uyumluluk ve üst düzey malzeme kalitesi olduğunu vurguladı.

“MEMLEKETİMİZE HAYIRLI OLSUN”

Yeni projenin yapılacağı lokasyon ve özellikleri hakkında konuşan Çekim, “Firma olarak bugüne kadar yaptığımız işlerin en büyüğünü tek seferde başlatmanın heyecanını yaşıyoruz. Kaptanpaşa Mahallesi Kars Caddesi üzerinde yapacağımız bu yeni projede birçok yenilik ve insanlarımızın yaşam kalitesini yükseltecek teknolojik donanımlar olacak. İnşallah Nisan ayı başında ilk kazmayı vuracağız. Yıl sonunda ise açılışımızı yapacağız. Mimarlarımızın üzerinde aylarca çalıştığı bu proje, sadece bir bina projesi değil; huzurlu, güvenli ve en üst düzey teknolojiyle donatılmış bir yaşam alanı olacak” dedi.

YATIRIMCI VE EV SAHİBİ OLMAK İSTEYENLERE MÜJDE

Yeni konut projesinin lansmanında yatırımcılara da seslenen iş insanı Abdullah Çekim, Ardahan’ın lokasyon olarak en değerli bölgesinde yükselecek olan bu sitenin büyük bir fırsat sunduğunu belirtti. Güvenlik tedbirlerinin en üst seviyede tutulacağı 4 blokluktan oluşan yaşam alanının site kültürünü ve modern yaşamı Ardahan’ın kalbine taşıyacağını da sözlerine ekledi.

Kaynak: Ardahan Haber

TOKİ Yapım İşlerinin İnşaat Aşaması ve Sonrası 51. Paket Danışmanlık Hizmeti İhalesini Sonuçlandırdı

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanlığı 09 Şubat 2026 tarihinde mali zarflarını açtığı, “Yapım İşlerinin İnşaat Aşaması ve İnşaat Sonrası 51. Paket Danışmanlık (Yapım İşi Kontrollüğü ve Yapı Denetimi) Hizmeti” ihalesini sonuçlandırdı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu ihaleyi 435.751.809 TL teklifi ile Metroplan Müşavirlik kazandı. Yasal sürecin tamamlanmasından sonra sözleşme daveti yapılması bekleniyor.

Yaklaşık maliyeti 502.790.542 TL olarak belirlenen ihalede 9 isteklinin mali zarfı açılmıştı.

Kaynak: yatirimlar.com

Antalya, Gazipaşa’ya 749 milyon proje bedelli yeni otel geliyor

Antalya ili, Gazipaşa İlçesi, Pazarcı Mahallesi, 1968 Ada, 16 Parselde Yeşilyurt İnş. ve Turizm San. Tic. A.Ş. tarafından yapılması planlanan turizm konaklama tesisi projesi ile ilgili olarak ‘ÇED Olumlu (Kapsam Ek-2)’ kararı verildi.

Antalya İli, Gazipaşa İlçesine, Yeşilyurt İnş. ve Turizm San. Tic. A.Ş. tarafından 235 oda 306 yatak kapasiteli turizm konaklama tesisi yapılması ve işletilmesi planlanıyor.

Sahada kaba inşaatı tamamlanmış blok bulunmakta olup firma tarafından bu şekilde satın alındı. Söz konusu binanın konut olarak inşaata başlandığı daha sonrasında şehir oteline çevrilmeye karar verildiği, bölme ve tadilat ile otel odasına çevrileceği belirtiliyor. Konut inşaatı (mesken) ile ilgili olarak yapı ruhsatı bulunuyor. Gazipaşa Belediyesi tarafından mevcut yapının “Turizm Konaklama Tesisi”ne dönüştürülmesine ilişkin Tadilat Ruhsatı düzenlenebilmesi için ÇED Belgesi’nin ibrazı gerektiğinden, ÇED Belgesi’nin alınmasının ardından Gazipaşa Belediyesi’ne Tadilat Ruhsatına ilişkin gerekli başvuruda bulunulması planlanıyor.

Proje kapsamında otelin tek blok şeklinde bodrum kat, zemin kat, 9 kat, çatı katı ve çatı mahyası olma üzere 11 kat, 235 oda, 306 yatak kapasiteli olması planlanıyor. Toplam kapalı alanı 15.000 m2 olan turizm konaklama tesisinin inşaat çalışmalarının yaklaşık 1 yıl süreceği tahmin ediliyor.

Proje alanı Antalya şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 180 km, Gazipaşa İlçe merkezine kuş uçumu yaklaşık 1,2 km mesafede bulunuyor.

Proje Bedeli: 749.300.000 TL olarak belirlendi.

Kaynak: turizmprojedergisi.com

Yıllardır tamamlanamayan gizemli 7 yıldızlı otel sahibini bekliyor

0

Yıllardır tamamlanamayan lüks otel, beton iskeletiyle doğanın ortasında sessizce bekliyor. Kim yaptırdı, neden durdu belli değil.

2010 yılında başlanan 7 yıldızlı otel inşaatı, yıllar içinde tamamlanmadan yarım kaldı.

Sıvası yapılmamış duvarlar, takılmamış camlar ve bitmemiş cephe çalışmalarıyla yapı, doğanın içinde gizemli bir şekilde yükseliyor. Yıllardır sahipsiz kalan otelin akıbeti hâlâ bilinmiyor ve bölge halkı cevap arıyor.

Başlangıçta büyük planlar vardı

2010 yılında Maşukiye çıkışında, Arap yatırımcılar tarafından 7 yıldızlı bir otel inşaatına başlandı. Bölgedeki turizm yatırımlarının hız kazandığı dönemde, Maşukiye ve Sapanca Arap sermayesi için cazip lokasyonlardı. Yatırımcılar, turizmi geliştirmek ve lüks konaklama seçenekleri sunmak amacıyla birçok proje hayata geçirdi. Ancak Kartepe yolundaki bu otel, o dönemde yapılan planların bir kısmı gibi tamamlanamadı.

İnşaat yıllardır sahipsiz

Yıllar boyunca kaba inşaat hâlinde kalan bina, tamamlanmadan duruyor. 6 katlı yapı, sıvasız duvarları, takılmamış camları ve bitmemiş cephe çalışmalarıyla adeta bir harabeye dönmüş durumda. 2022 yılında İstanbul merkezli bir emlak firması tarafından 167 milyon TL muhammen bedelle satışa çıkarıldı, ancak alıcı çıkmadı. Bugün hâlâ bina kaderine terk edilmiş durumda.

Yatırımcı kim belli değil

Otelin Katarlı mı, Suudi mi olduğu veya hangi firmanın projeyi yürüttüğü net değil. İnşaat alanında proje hakkında bilgi veren bir tabela bulunmuyor. Ruhsat süreci ve inşaatın neden durduğu hakkında kamuya açık bir bilgi yok. Bölge sakinleri, böylesine büyük bir yapının sahipsiz bırakılmasına tepki gösteriyor.

Doğanın ortasında ucube görüntü

Maşukiye’nin eşsiz doğası, hafta sonları Kocaelililerin nefes almak için tercih ettiği alanlardan biri. Ancak otelin kaba inşaat hâli, yeşilin ortasında çirkin bir görüntü oluşturuyor. Vatandaşlar, yapının doğayla uyumsuz olduğunu belirterek yetkililerden çözüm bekliyor.

Alt katın farklı kullanımı

Tamamlanmayan otelin zemin katı, yıllar içinde farklı bir şekilde kullanılmaya başlamış. Odun kesme makinesi, kütükler ve satışa hazır odunlar binanın alt katında yer alıyor. Bu alanın kim tarafından kullanıldığı ve hangi izinlerle faaliyet gösterdiği bilinmiyor. Bölgede yaşayanlar, hem güvenlik hem de görüntü kirliliği açısından kaygılı.

Yatırımların geçmişi ve akıbeti

2010 sonrası Arap Baharı’nın ardından Maşukiye ve Sapanca, Arap yatırımcıların turizm için tercih ettiği bölgeler oldu. Özellikle turizm sektöründe ciddi yatırımlar yapıldı. Ancak bu otel, plansız yatırımların ve denetimsiz büyümenin somut bir örneği olarak dikkat çekiyor. Bölge halkı ve esnaf, yıllardır atıl durumda bekleyen yapının ya tamamlanmasını ya da çevreye zarar vermeyecek şekilde kaldırılmasını istiyor.

Kaynak: Turizm Ajansı

İndere’de sosyal tesisler için çalışmalar başladı

0

Adıyaman Valisi Osman Varol, İndere deprem konutları alanı içerisinde yapımına başlanan sosyal tesis alanında incelemelerde bulundu.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinasyonunda, Emlak Konut tarafından hayata geçirilecek sosyal tesisler için temel kazı çalışmalarının başladığı bildirildi.

Adıyaman şehir manzarasına hakim bir noktada inşa edilecek tesislerin, vatandaşların aileleriyle birlikte vakit geçirebilecekleri, dinlenip sosyal aktivitelerde bulunabilecekleri bir yaşam alanı oluşturmasının hedeflendiği belirtildi.

Çalışmaları yerinde inceleyen Vali Varol, proje hakkında Emlak Konut yetkililerinden bilgi aldı. Sosyal tesislerin tamamlanmasıyla birlikte bölgenin sosyal hayatına önemli katkı sunması ve İndere deprem konut alanının cazibe merkezlerinden biri haline getirmesi bekleniyor.

Modern mimariyle inşa edilecek tesislerde kafeteryalar, spor sahaları ve çeşitli sosyal yaşam alanlarının yer alacağı ifade edildi. Projenin, konutların bulunduğu bölgeyi yalnızca bir yaşam alanı olmaktan çıkararak, vatandaşların bir araya geldiği ve sosyal hayatın canlandığı yeni bir merkez haline getirmesi amaçlanıyor. Yetkililer, çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda sürdürüldüğünü bildirdi.

İndere’de sosyal tesisler için çalışmalar başladı

Kaynak: www.iha.com.tr

Diyarbakır OSB’de Büyüme ve Yeni Projeler

0

Mustafa Fidan, Diyarbakır OSB’nin gelişimini ve yeni projeleri iftar programında aktardı.

Diyarbakır Organize Sanayi Bölgesi (OSB) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Fidan, kentte görev yapan gazetecilerle iftar programında bir araya geldi. Diyarbakır OSB’nin son dört yılda önemli bir büyüme kaydettiğini belirten Fidan, bölgede üretim yapan firma sayısının 269’dan 370’e yükseldiğini, yaklaşık 23 bin kişinin istihdam edildiğini söyledi. Sanayicilerin pandemi, ekonomik dalgalanmalar ve 6 Şubat depremlerine rağmen üretimden vazgeçmediğini vurgulayan Fidan, İran- İsrail geriliminin de ekonomiye olumsuz yansımaları olduğunu belirterek “Savaşın hiçbir ülkeye faydası yoktur. Bu savaşın maliyetini en çok Türkiye ve bölgemiz hissedecek” dedi. Fidan ayrıca Sanayi Alanları Master Planı kapsamında Doğu ve Güneydoğu için “İkinci Faz Endüstri Bölgesi” kurulacağı müjdesini aldıklarını açıkladı.

Diyarbakır Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Fidan ve yönetim kurulu üyeleri, kentte görev yapan gazetecilerle iftar programında bir araya geldi. Burada açıklamalarda bulunan Fidan, Diyarbakır’ın tarih boyunca üretim ve ticaret açısından önemli bir merkez olduğunu vurguladı.

Fidan, kentin potansiyeline dikkat çekerek şunları söyledi:

“Diyarbakır, tarih boyunca ticaretin, üretimin ve kültürel zenginliğin merkezlerinden biri olmuştur. Mezopotamya’nın kadim şehirlerinden biri olan bu kent, sahip olduğu genç nüfusu, girişimci insan gücü ve üretim potansiyeliyle Türkiye’nin en önemli kalkınma merkezlerinden biridir. Bizler de Diyarbakır OSB yönetimi olarak bu potansiyelin farkındayız. Kentin üretim ve yatırım üssü haline gelmesi için büyük bir gayret gösteriyoruz.”

“OSB 35 yılda 1.147 hektarlık üretim alanına ulaştı”

Diyarbakır OSB 1991 yılında kuruldu. 1996 yılında 100 hektarlık alanda altyapı çalışmalarına başlanan bölgemiz, aradan geçen 35 yıl içinde büyüyerek bugün 5. etabın da eklenmesiyle birlikte 1.147,80 hektarlık dev bir üretim alanına ulaştı. 42 kilometrelik yol ağına sahip OSB’mizde bugün 370 civarında firma üretim yapıyor ve yaklaşık 23 bin insanımız ekmeğini bu bölgede kazanıyor. Bu rakamlar sadece ekonomik bir veri değildir. Bu rakamlar Diyarbakır’ın emeğini, alın terini, umudunu ve geleceğini temsil etmektedir.”

“Sanayicilerimiz pandemi, deprem ve ekonomik dalgalanmalara rağmen üretimi bırakmadı”

Göreve geldikleri günden bu yana Diyarbakır OSB’yi kentin kalkınmasının lokomotifi olarak gördüklerini belirten Fidan, son yılların sanayiciler için oldukça zorlu geçtiğini ifade ederek şunları söyledi:

“Henüz pandemi ve ekonomik dalgalanmaların etkileri sürerken, 6 Şubat depremleri ülkemizi derinden sarstı. Bunun yanında yüksek faiz oranları, krediye erişimde yaşanan zorluklar, enerji maliyetleri ve piyasalardaki belirsizlikler sanayicilerimizin yükünü daha da ağırlaştırdı. Ama Diyarbakırlı sanayici bütün bu zorluklara rağmen üretmekten vazgeçmedi. En zor dönemlerde bile kepenklerini indirmedi, yatırımlarını başka şehirlere taşımayı düşünmedi. Çünkü hepsinin yüreğinde ‘İnsanlar doğdukları topraklarda doymalı’ inancı vardı.”

“Dört yılda önemli projeleri hayata geçirdik”

Son dört yılda Diyarbakır OSB’de önemli dönüşümler yaşandığını belirten Fidan, yapılan çalışmalarla ilgili şu değerlendirmede bulundu:

“Göreve geldiğimiz dört yıl boyunca Diyarbakır OSB’de önemli bir dönüşüm yaşandı. Bu süreçte güven, planlama ve sürdürülebilir kalkınma anlayışıyla hareket ettik. Altyapı ve üstyapı yatırımlarımızı hızlandırdık. 5. etap için tahsis sürecini başlattık ve 50 firmamıza yer tahsisi gerçekleştirdik. Göreve geldiğimiz 2022 yılında bölgemizde 269 firma aktif üretim yaparken bugün bu sayı 370’e ulaştı. Enerji altyapısını güçlendirmek için önemli adımlar attık, yollarımızı yeniledik. Ayrıca 25 yıldır süren parsel davalarını sonuçlandırarak yatırımcıların önünü açtık.”

“İran’daki savaşın ekonomik etkilerini en çok Türkiye hissedecek”

Fidan, gazetecilerin sorusu üzerine İran ile İsrail arasında yaşanan gerilimin ve bölgedeki savaşın ekonomik etkilerine de değindi. Savaşın ekonomik maliyetlerine dikkat çeken Fidan, şöyle konuştu:

“İran yanı başımızda komşumuz. Bir savaş var ve bu savaştan biz de etkileniyoruz. Savaşın hiçbir zaman bir ülkeye faydası yoktur. Biz geçmişte bunu Suriye’de gördük. 13-14 yıl sonra Suriye yeni yeni toparlanmaya çalışıyor. İran’a baktığımızda ekonomiye çok ciddi zararları var. Petrol fiyatlarında artış var, metal emtialarında artış var. Size basit bir örnek vereyim; bir metal emtiası bir hafta önce 3 bin 100 dolar seviyelerindeyken pazartesi günü açılışta 3 bin 600 dolara kadar çıktı. Bu savaşın maliyetini en çok Türkiye hissedecek. Özellikle de bizim bölgemiz etkilenecek. Çünkü maliyetler yine Türkiye’ye ve bölgemize yansıyacak.”

“Doğu ve Güneydoğu’da ‘İkinci Faz Endüstri Bölgesi’ kurulacak”

Sanayi Alanları Master Planı kapsamında Diyarbakır’ın yer almamasıyla ilgili bir soruyu da yanıtlayan Fidan, Doğu ve Güneydoğu için yeni bir endüstri bölgesi planlandığını açıkladı. Fidan, şu ifadeleri kullandı:

“Bilindiği üzere Sanayi Alanları Master Planı kapsamında 13 ilde toplam 59 bin hektarlık alanda 16 “Mega Endüstriyel Bölge” kurulması kararı, 16 Ocak 2026 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girdi. Planın amacı, sanayi yükünü Marmara’dan iç kesimlere kaydırmak, yeni bir üretim kuşağı oluşturmak ve bölgeler arası gelişmişlik farkını azaltmak olarak açıklandı.”

6. Bölgede yer alan 16 kente haksızlık yapıldığından hareketle buna itiraz ettik. Bir rapor hazırlayıp, Cumhurbaşkanı Yardımcısı Sayın Cevdet Yılmaz’a, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Sayın Mehmet Fatih Kaçır’a, 6. Bölge’de yer alan 16 kentin 79 milletvekiline gönderdik. TOBB Başkanımız Sayın Rıfat Hisarcıklıoğlu, bize müjdeyi verdi. Doğu ve Güneydoğu’da kuzeyden güneye doğru “İkinci Faz Endüstri Bölgesi” kurulacağı müjdesini verdi. Bu proje sadece İç Anadolu’da hayata geçmiş olsaydı bölgesel eşitsizliği derinleştirmekle kalmayacak, göçü hızlandıracak, tarımı zayıflatacak ve yeni ticaret eksenini ıskalama riskini doğuracaktı. Bu yanlıştan dönülmüş olundu.”

“Mayıs ayındaki seçimlerde yeniden adayım”

Mayıs ayında yapılması planlanan OSB seçimlerinde aday olup olmayacağı sorusuna da yanıt veren Fidan, yeniden aday olacağını açıklayarak, “Allah nasip etmişse adayız. Dört yıl önce bu yola mavi liste olarak çıktık. Yine mavi liste olarak çıkacağız. Muhtemelen seçim takvimi yine mayıs ayında olacak. Nasibimizde varsa bu görevi yine yürütürüz. Yoksa da Diyarbakır için elimizden gelen her türlü fedakarlığı yapmaya hazırız” ifadelerini kullandı.

Kaynak: ANKA

Ankara’da Şubat ayında toplam 11 bin 407 konut satıldı

TÜİK’ten alınan verilere göre Şubat ayında Ankara’da 11 bin 407 konut satışı gerçekleşirken bunun 2.945’i ipotekli, 8.462’si diğer satışlar olarak kaydedildi. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler

Ankara’da geçtiğimiz yılın aynı ayında 10.791 konut satılmıştı. Buna göre konut satışları Şubat ayında yüzde 5,71 oranında arttı. 

Satış türlerine göre dağılım

İlk el satış toplamı 3.136

İkinci el satış toplamı 8.271 

İpotekli ikinci el satış. 2.383

İpotekli ilk el satış. 562

Gayrimenkul PR ‘satışın anahtarı doğru fiyat ve nakit alım avantajıdır’

TÜİK verilerini analiz eden Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR şunları kaydetti;

Ankara’da Şubat ayı konut satış verileri, piyasada durağanlık değil seçici bir hareket olduğunu gösteriyor. Toplam satış adedinin 11 bin 407’ye ulaşması, Ankaralı alıcıların tamamen çekilmediğini; doğru fiyat, doğru sunum ve doğru pazarlama ile hâlâ güçlü sonuç alınabildiğini ortaya koyuyor. Satışların önemli bir bölümünün ikinci elde yoğunlaşması, ani fiyat indirimlerinin etkisinin olduğunu ortaya koyuyor

Satışların önemli bölümünün ikinci elde yoğunlaşması, özellikle elindeki konutu satmayı düşünen mülk sahipleri açısından dikkat çekici bir veri olarak öne çıkıyor. Çünkü piyasadaki ana hareket sıfır konuttan çok, mevcut stokta gerçekleşiyor. Bu da satıcılar için kritik bir gerçeği ortaya koyuyor: Ankara’da bugün satışın kaderini yalnızca evin kendisi değil, fiyatlama stratejisi, pazarlama kalitesi ve hedef alıcıya erişim gücü belirliyor.

Veriler gösteriyor ki satış gerçekleşiyor; ancak her portföy aynı hızda ve aynı değerde alıcı bulmuyor. Özellikle ikinci el piyasada rekabet arttığı için, doğru anlatılmayan ve piyasa gerçeklerinden kopuk fiyatlanan taşınmazlar aylarca bekleyebiliyor. Buna karşılık doğru konumlandırılan portföyler çok daha hızlı dikkat çekiyor.

Şubat ayı Ankara ilçe düzeyinde konut satış sayıları

Çankaya — 1.825

Keçiören — 1.579

Sincan — 1.547

Mamak — 1.268

Yenimahalle — 1.087

Etimesgut — 1.005

Altındağ — 939

Gölbaşı — 484

Çubuk — 470

Pursaklar — 298

Polatlı — 270

Akyurt — 189

Kahramankazan — 104

Beypazarı — 76

Elmadağ — 67

Güdül — 59

Kızılcahamam — 54

Şereflikoçhisar — 35

Haymana — 19

Nallıhan — 15

Ayaş — 9

Kalecik — 3

Çamlıdere — 3

Bala — 2

Konut Fiyatları Yıllık Bazda %28,3 arttı, 124 Bin 549 Konut Satıldı

Emlakjet, Endeksa verileriyle hazırlanan Şubat 2026 Konut Piyasası Raporu’nu yayımladı. Endeksa’nın yapay zekâ destekli değer tahmin modeli kullanılarak hazırlanan rapora göre konut fiyatları yıllık bazda %28,3 artış gösterirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında reel olarak %2,1 geriledi. TÜİK verilerine göre ise; şubat ayında 124 bin 549 adet konut satıldı.

Türkiye genelinde milyonlarca kullanıcıyı satılık ve kiralık gayrimenkullerle buluşturan öncü çevrim içi gayrimenkul platformu Emlakjet tarafından, Endeksa verileri ile hazırlanıp yayımlanan rapor, konut fiyatlarında nominal artışın sürdüğünü ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında reel fiyatların sınırlı bir gerileme gösterdiğini ortaya koyuyor.

Endeksa verilerine göre, Türkiye genelinde konut fiyatları yıllık bazda %28,3 artış gösterirken aylık bazda %1,8 yükseldi. Ortalama konut metrekare satış fiyatı 39 bin 843 TL seviyesine ulaşırken, ortalama konut satış fiyatı yaklaşık 5 milyon TL oldu. Enflasyon etkisi göz önünde bulundurulduğunda konut satış fiyatlarının reel olarak yıllık %2,1 gerilediği görülüyor. Türkiye genelinde konut yatırımının geri dönüş süresi ise ortalama 14 yıl olarak hesaplandı.

İpotekli Konut Satışları %42 Arttı

TÜİK verilerine göre; şubat ayında 124 bin 549 adet konut satıldı. Bu rakam ile konut satış adedi geçen senenin şubat ayına göre %5,9 arttı. Türkiye genelinde ilk el konut satışları geçen yılın aynı ayına göre %5,9 artarak 37 bin 785 olarak gerçekleşti. İkinci el konut satışları ise aynı dönemde %6,0 artışla 86 bin 764 seviyesine ulaştı. 

İkinci El Konutların Payı %69,7

Toplam konut satışları içinde ilk el konutların payı %30,3 olurken, ikinci el konutların payı %69,7 olarak gerçekleşti. Finansman türüne göre bakıldığında ise ipotekli konut satışları Şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %42,3 artarak 25 bin 35 oldu. Diğer konut satışları ise aynı dönemde %0,5 azalarak 99 bin 514 olarak gerçekleşti. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %20,1 olurken, diğer satışların payı %79,9 olarak kaydedildi.

Beş Büyük İlde Konut Fiyatlarında Farklılaşma Dikkat Çekiyor

İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya’da konut fiyatlarının seyri şehirler arasında farklılık gösteriyor. Nominal fiyat artışı sürerken, enflasyondan arındırılmış verilere göre bazı şehirlerde reel artış görülürken bazı şehirlerde ise reel düşüş dikkat çekiyor.

Şubat verilerine göre İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 62 bin 380 TL’ye ulaşırken yıllık artış oranı %31,9, aylık artış ise %3,3 olarak kaydedildi. Ankara’da metrekare fiyatı 36 bin 475 TL seviyesinde gerçekleşirken yıllık artış %34,2, aylık artış %3,4 oldu. Bursa’da metrekare fiyatı 33 bin 644 TL olurken yıllık artış %24,5, aylık artış %2,4 olarak gerçekleşti. İzmir’de ise ortalama metrekare fiyatı 50 bin 836 TL’ye ulaşırken yıllık artış %25,1, aylık artış %2,4 olarak kaydedildi. Antalya’da ortalama metrekare fiyatı 51 bin 400 TL seviyesinde bulunurken yıllık artış %28,9, aylık artış ise %3,5 oldu. Enflasyondan arındırılmış verilere göre konut fiyatları yıllık reel olarak İstanbul’da %0,6, Ankara’da %2,4 artış gösterirken; Bursa’da %5,1, İzmir’de %4,6 ve Antalya’da %1,7 oranında geriledi.

Metrekare Fiyatında Muğla Zirvede

Endeksa verilerine göre konut metrekare fiyatlarının en yüksek olduğu iller arasında Muğla ilk sırada yer alıyor. Muğla’da ortalama konut metrekare fiyatı 80 bin 641 TL ile Türkiye’nin en yüksek seviyesine ulaşırken yıllık fiyat artışı %20,7, aylık artış ise %2,1 olarak gerçekleşti. Enflasyondan arındırılmış verilere göre Muğla’da konut fiyatları reel olarak %7,9 geriledi. İstanbul’da ortalama metrekare fiyatı 62 bin 380 TL seviyesinde bulunurken yıllık artış %31,9, aylık artış %3,3 oldu ve reel fiyat değişimi %0,6 artış olarak kaydedildi. Çanakkale’de metrekare fiyatı 51 bin 496 TL olurken yıllık artış %27,0, aylık artış %2,0 olarak gerçekleşti ve reel fiyatlar %3,1 geriledi. Antalya’da ortalama metrekare fiyatı 51 bin 400 TL seviyesinde bulunurken yıllık artış %28,9, aylık artış %3,5 oldu ve reel fiyatlar %1,7 düştü. Aydın’da metrekare fiyatı 51 bin 103 TL olurken yıllık artış %23,7, aylık artış %0,7 olarak gerçekleşti ve reel fiyat değişimi %5,6 düşüş olarak kaydedildi. İzmir’de ise ortalama metrekare fiyatı 50 bin 836 TL’ye ulaşırken yıllık artış %25,1, aylık artış %2,4 oldu ve reel fiyatlar %4,6 geriledi.

Değer Artışında Samsun, Elazığ ve Diyarbakır Öne Çıkıyor 

En fazla konut satışı gerçekleşen 30 il arasında fiyat artışının en yüksek olduğu şehirler Samsun, Elazığ ve Diyarbakır oldu. Endeksa verilerine göre, Samsun’da konut fiyatları yıllık %38,0 artarken aylık artış %2,7 olarak gerçekleşti. Enflasyondan arındırılmış verilere göre reel artış %5,2 olurken ortalama konut metrekare satış fiyatı 35 bin 56 TL, ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 4 milyon TL seviyesinde bulunuyor. Elazığ’da konut fiyatları yıllık %37,1 artarken aylık artış %1,9 oldu. Reel artışın %4,6 olduğu ilde ortalama metrekare satış fiyatı 24 bin 296 TL, ortalama konut fiyatı yaklaşık 3,9 milyon TL olarak hesaplandı. Diyarbakır’da ise konut fiyatları yıllık %35,2 artış gösterirken aylık artış %0,9 seviyesinde gerçekleşti. Reel artışın %3,1 olduğu ilde ortalama metrekare satış fiyatı 32 bin 706 TL, ortalama konut fiyatı ise yaklaşık 4,9 milyon TL seviyesinde bulunuyor.

Reel Fiyatlarda Sınırlı Bir Gerileme Var

Verileri değerlendiren Endeksa & Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, konut piyasasında nominal fiyat artışının sürdüğünü ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında reel fiyat hareketlerinin daha sınırlı kaldığını belirtti. Öğüt, “Şubat verileri konut fiyatlarının nominal olarak artmaya devam ettiğini gösterirken, enflasyon etkisinden arındırıldığında reel fiyatlarda sınırlı bir gerileme görüyoruz. Buna rağmen aylık fiyat artışının devam etmesi ve ipotekli konut satışlarında yaşanan güçlü artış, piyasada talebin canlı kaldığına işaret ediyor. Özellikle finansman koşullarındaki değişim ve konutun uzun vadeli yatırım aracı olarak görülmeye devam etmesi, konut talebini destekleyen önemli faktörler arasında yer alıyor. Öte yandan değer artışı açısından Samsun, Elazığ ve Diyarbakır öne çıkan şehirler arasında yer alıyor. Bu illerde yıllık fiyat artışlarının %35–38 bandında gerçekleştiği ve reel olarak da artış yaşandığı görülüyor. Bu durum, konut piyasasında talebin yalnızca büyük şehirlerde değil, Anadolu’daki bazı gelişen şehirlerde de artış gösterdiğini ortaya koyuyor.” dedi. 

Öğüt’e göre önümüzdeki dönemde konut piyasasında fiyat hareketleri enflasyon, finansman koşulları ve talep dengesiyle birlikte şekillenmeye devam edecek.

Türkiye genelinde kiralar %24,4 arttı

Endeksa’nın güncel verilerine göre, Türkiye genelinde kiralık konut fiyatları yıllık bazda %24,4 artarken enflasyon etkisinden arındırılmış verilere göre kiralar bir yılda reel olarak %5,1 düşüş kaydetti. Türkiye genelinde konutların ortalama metrekare kira fiyatı 239 TL, ortalama kira ise 26 bin 530 TL seviyesinde.

Endeksa Hakkında: Gayrimenkul değerleme alanında dijital teknolojilerin sunduğu gelişmiş olanaklardan yararlanan Endeksa, kullanıcıların herhangi bir konutun konum ve özelliklerini sisteme girerek piyasa değerini hızlı ve kolay şekilde öğrenmelerini sağlayan veri odaklı bir platformdur. Gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir veri analitiği ve yapay zekâ şirketi olan Endeksa, lokasyon optimizasyonu ve öngörücü analiz yöntemleriyle sektöre katma değerli hizmetler sunmaktadır.

Endeksa, farklı veri kaynaklarından elde ettiği milyonlarca veriyi analiz ederek yapay zekâ destekli modellerle gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizleri üretir. Geliştirdiği Otomatik Değerleme Modeli (AVM) sayesinde kullanıcılar, konutlarının satış ve kira değerlerini saniyeler içinde öğrenebilir. Dijital teknolojileri etkin biçimde kullanan Endeksa, Türkiye’de gayrimenkul değerleme alanında öncü platformlardan biri olarak sektörde önemli bir referans noktası haline gelmiştir.

“Yapay zekâ ile akıllı gayrimenkul kararları” sloganıyla faaliyet gösteren Endeksa, evini doğru fiyatla satmak isteyen milyonlarca kullanıcıya hizmet vermektedir. Gayrimenkul satış süreçlerinde en kritik konulardan biri doğru fiyat belirlemektir. Satış fiyatının gerçek değerin altında belirlenmesi maddi kayba yol açarken, değerinin üzerinde belirlenmesi ise satış süresinin uzamasına veya satışın gerçekleşmemesine neden olabilir. Endeksa, kullanıcıların doğru fiyat belirlemelerine yardımcı olarak satış süreçlerini daha hızlı ve verimli hale getirmeyi amaçlar. Platform üzerinden kullanıcılar, işlem yapmak istedikleri bölgelerdeki ortalama satış ve kira değerleri, fiyat değişim trendleri, yaşam olanakları ve demografik yapı gibi birçok veriye erişebilirler. Ayrıca konutlarının konum ve özelliklerini sisteme girerek saniyeler içinde değer hesaplaması yapabilir ve Endeksa teknolojisiyle desteklenen bölge uzmanı emlak danışmanlarıyla iletişime geçerek satış süreçlerini güvenle tamamlayabilirler.

2017 yılında kurulan Endeksa’nın çoğunluk hissesi, 2021 yılının sonunda Türkiye’nin önde gelen internet girişimlerinden biri olan iLab Ventures tarafından satın alınmıştır. 

2026 itibariyle de Gayrimenkul teknolojileri alanında veri ve inovasyon odaklı çözümleriyle öne çıkan Emlakjet ve Endeksa, kullanıcıların ve sektör profesyonellerinin daha hızlı, doğru ve şeffaf kararlar almasını sağlayan dijital çözümler geliştirmek için güçlerini birleştirdi. Analitik içgörü ile güçlü pazar deneyimini bir araya getiren bu yapı, Türkiye’de proptech ekosisteminin gelişimine katkı sağlayarak kapsamlı bir gayrimenkul teknoloji ekosistemi oluşturuyor.

Emlakjet Hakkında:2006 yılında kurulan Emlakjet, kullanıcıların satılık veya kiralık gayrimenkulleri en hızlı ve en kolay şekilde bulabilmelerini sağlamak amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul teknoloji platformudur. Türkiye’de proptech (gayrimenkul teknolojileri) alanının güçlü ve dinamik oyuncularından biri olan Emlakjet, bugün aylık 60 milyon sayfa görüntülenme ve 15 milyon ziyaretçi sayısına ulaşarak sektörde önemli bir konuma sahiptir. Emlakjet, kullanıcı deneyimini geliştirmeye yönelik yenilikçi hizmetleriyle de öne çıkmaktadır. Şirket, gayrimenkul sektöründe uçtan uca inovatif çözümler sunma vizyonuyla hareket ederek, sektörde akla gelen ilk teknolojik platformlardan biri olmayı hedeflemektedir. Emlakjet, 2014 yılında erken aşama ve büyüme aşamasındaki teknoloji girişimlerine yatırım yapan iLab bünyesine katılmıştır. Kariyer.net, Sigortam.net, Arabam.com, Cimri.com, HangiKredi, Emlakjet.com, Endeksa, Neredekal.com, ChemOrbis ve SteelOrbis gibi güçlü dijital platformlardan oluşan iLab Grup şirketleriyle birlikte, bugün Türkiye’deki internet kullanıcılarının yaklaşık %65’ine ulaşan büyük bir dijital ekosistemin parçasıdır.

Ankara’da Yapı Araştırma Merkezi kurulacak

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Kurum ile TOBB Başkanı Hisarcıklıoğlu tarafından, TÜBİTAK MAM desteğiyle geleneksel yapıların inşasında yenilikçi çözüm sunacak Yapı Araştırma Merkezi’nin kurulmasına ilişkin işbirliği protokolü imzalandı.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığından yapılan açıklamaya göre, Bakan Kurum, TOBB’un ev sahipliğinde salı günü düzenlenen iftar programına katıldı.

Burada, Kurum ve Hisarcıklıoğlu tarafından Ankara’da Yapı Araştırma Merkezi kurulmasına yönelik işbirliği protokolü imza altına alındı. Protokolle, Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü koordinesinde yürütülecek çalışmalar doğrultusunda araştırma-geliştirme, eğitim, sertifikasyon ve belgelendirme faaliyetlerinin yürütüleceği Yapı Araştırma Merkezi kurulacak.

Merkezde, TÜBİTAK MAM işbirliğiyle geleneksel yöntemlerle yapılmış mevcut ahşap yapılar gibi geleneksel yapıların yangın ve depreme karşı korunmasına yönelik teknolojiler geliştirilecek.

Üç boyutlu ahşap ve hafif çelik yapıların yaygınlaşmasına yönelik AR-GE faaliyetleri yürütülecek. İnşaat atıklarının geri dönüşümü ile elde edilecek malzemelerin kullanımı, üç boyutlu yapım teknolojisinde beton dışında sürdürülebilir yerli malzemelerin kullanımına yönelik çalışmalar ile kenevir gibi yenilikçi ürünlerin yapı sektöründe kullanılmasına yönelik bilimsel çalışmalar yapılacak.

“İş dünyamızla istişare içerisinde çalışmaya devam edeceğiz”

Bakan Kurum, NSosyal hesabından konuya ilişkin yaptığı paylaşımda, “Atık yönetimi, geri dönüşüm, inşaat ve müteahhitlik sektörüne ilişkin projeleri konuştuk, ihtiyaç ve talepleri istişare ettik. Ülkemizi her alanda yükseltmek için iş dünyamızla istişare içerisinde çalışmaya devam edeceğiz.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: aa.com.tr

Cengiz İnşaat Çayeli bakır madenini 340 milyon dolara devralıyor

Kanadalı madencilik devi First Quantum Minerals, Rize’de bulunan Çayeli bakır madeninin satışı için Cengiz İnşaat ile resmi protokol imzaladı. Toplam 340 milyon dolar değerindeki bu stratejik anlaşma kapsamında mülkiyet haklarının tamamının el değiştirmesi planlanıyor.

Kanada merkezli madencilik grubu First Quantum Minerals tarafından yapılan resmi duyuruda, Türkiye iştiraki olan Çayeli bakır madeninin Cengiz İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş.’ye satılması konusunda tam mutabakata varıldığı bildirildi.

Varılan anlaşma uyarınca 340 milyon dolarlık toplam satış bedelinin tamamı nakit olarak transfer edilecek. Alıcı taraf olan Cengiz İnşaat, bu ödeme takviminin ilk aşaması olan 50 milyon dolarlık dilimi satıcı şirkete aktaracak.

Devir işlemlerinin resmiyet kazanması için gerekli yasal izinlerin alınması ve idari prosedürlerin tamamlanması beklenirken, satışın 2026 yılının üçüncü çeyreği itibarıyla nihayete ermesi öngörülüyor.

Madenin operasyonel geçmişi ve üretim kapasitesi

Rize’nin Çayeli ilçesinde 1994 yılından bu yana kesintisiz olarak devam eden yer altı madenciliği faaliyetleri, bölgenin en önemli ekonomik kaynaklarından biri olarak dikkat çekiyor.

Maden sahasında 2025 yılında keşfi gerçekleştirilen yeni bakır ve çinko damarlarının rezerv ömrünü uzatmasıyla birlikte, bölgedeki üretim faaliyetlerinin 2036 yılına kadar kesintisiz süreceği tahmin ediliyor.

Kaynak: Doviz.com

Aydın’da Konut Sektöründe Dikkat Çeken Marka: Başolhan İnşaat

0

Aydın’da uzun yıllardır konut sektöründe faaliyet gösteren Başolhan İnşaat, hayata geçirdiği projelerle şehirde modern ve planlı yaşam alanlarının oluşmasına katkı sağlamayı sürdürüyor. Bugüne kadar yüzlerce konutu sahipleriyle buluşturan firma; estetik mimari anlayışı, fonksiyonel daire planları ve kaliteli yapı yaklaşımıyla öne çıkıyor.

Vera Tria, Ata Nora Suit, Nüans12 ve Flora Suit projeleriyle yeni nesil konut anlayışını yansıtan Başolhan İnşaat, yalnızca yapı üretmeyi değil, insanların huzurla yaşayacağı yaşam alanları oluşturmayı hedefliyor. Aynı zamanda uzun vadede değer kazanan projeler geliştirmesiyle yatırımcıların da dikkatini çekiyor.

Yıllara dayanan tecrübesi ve vizyoner yaklaşımıyla şehirleşme sürecine katkı sağlayan firma, önümüzdeki dönemde de Aydın’da nitelikli konut projeleri üretmeye devam edeceğini belirtiyor.

Kaynak: Aydın Havadisleri

Miadı dolan eski SSK yıkılıyor.

0

1970 yıllarının ikinci yarısında kentin önde gelen inşaat firmalarından Ersen & Gürsen Emiroğlu kardeşlerin EMİROĞLU İnşaat tarafından inşa edilen Bandırma SSK Hastanesi 19 Şubat 2005 yılında SSK’nın sağlık alanındaki faaliyeti sona ermesi üzerine Bandırma Devlet Hastanesine dönüştürülerek Bandırma “Kapıdağ Devlet Hastanesi” adı altında hizmet vermeye başladı.

30 Mayıs 2009 da ise sadece Devlet hastanesi ek üniteleri şeklinde ve özellikle 2010 yılından itibaren Bandırma DİŞ Hastanesi olarak sağlık sektöründe Bandırmalılara hizmet verdi.

Diş Hastanesinin yeni binasına taşınması üzerine boşalan eski SSK hastanesi Bandırma’da özellikle eski sigortalı-sendikalı çalışan doğumdan, yaşamın son anlarına kadar sağlık hizmeti vermişti.

Yıkımına başlanan eski SSK Hastanesinin yeni bir yapısal proje ile kentte sağlık hizmetine cevap vereceği öğrenildi.

Kaynak: Bandırma Manşet

İstanbul, Beyoğlu’na 63 milyon proje bedelli otel planlanıyor

İstanbul Kervansaray Otelcilik ve Turizm A.Ş. tarafından İstanbul İli, Beyoğlu İlçesi, Kocatepe Mahallesi, Lamartin Caddesi tapuda (520 Ada, 12 Parsel) adresinde 28 Oda Kapasiteli Otel Projesi için ‘ÇED Olumlu (Kapsam Ek-2)’ kararı verildi.

Lamartin Caddesi, tapuda (520 Ada, 27 Parsel) adresinde planlanan 28 Oda Kapasiteli Otel Projesi 270,25 m2 yüzölçümlü tapu alanında 1795, 6 m2 toplam inşaat alanına sahip olacak şekilde tek blok olarak projelendirildi.

İstanbul Kervansaray Otelcilik ve Turizm A.Ş. tarafından işletilen mevcut durumda bulunan Arts Hotel Taksim binasının bulunduğu parselin bitişik parselinde 28 odalı daha otel inşaa edilmesi planlanıyor. Planlanan Otel Projesi kapsamında iki kişilik 28 adet oda, hamam, sauna ve restaurant olması planlamaktadır. Planlanan otel 4 Bodrum Kat + 1 Zemin Kat + 4 Normal Kattan oluşuyor.

Proje alanının yer aldığı Beyoğlu ilçesi, İstanbul’un Avrupa Yakası’nda bulunmakta olup, Güneyinde Karaköy, Güneydoğusunda Tophane, Kuzeydoğusunda Taksim ve Kabataş semtleri ile çevrili. Faaliyet alanına 250 m mesafede Acıbadem Taksim Hastanesi, 1 km mesafede İstanbul Boğazı, 2 km mesafede Haliç Boğazı yer alıyor.

Planlanan Durum Proje Bedeli: 63.923.360 ₺ olarak belirlendi. 

Kaynak: turizmprojedergisi.com

Hazine Sivas’ta Sümer Holding’in 2 arsasını satışa çıkardı

0

Özelleştirme İdaresi, Sümer Holding’e ait Sivas Merkez Budaklı Köyü’ndeki toplam 10.982 m² büyüklüğündeki iki arsayı satış yöntemiyle özelleştirme ihalesine çıkarıyor.

Özelleştirme İdaresi, Sümer Holding’e ait Sivas Merkez Budaklı Köyü’ndeki toplam 10.982 m² büyüklüğündeki iki arsayı satış yöntemiyle özelleştirme ihalesine çıkarıyor.

Hazine, Sümer Holding’e ait arsalar için ihaleye çıkıyor

Özelleştirme İdaresi Başkanlığı, Sümer Holding A.Ş. mülkiyetinde bulunan iki taşınmazı satış yöntemiyle özelleştirme ihalesine çıkarıyor.

Sivas Merkez ilçesine bağlı Budaklı Köyü sınırlarında yer alan 146 ada 2 ve 146 ada 3 parseller, 4046 sayılı Özelleştirme Uygulamaları Hakkında Kanun kapsamında yatırımcılara sunulacak.

Toplam 10 bin 982 metrekare büyüklüğe sahip iki arsa, kapalı teklif ve pazarlık yöntemiyle gerçekleştirilecek ihale süreci sonunda satılacak.

İhale pazarlık ve açık artırma yöntemiyle yapılacak

İhaleler, kapalı zarfla teklif alınması ve ardından yapılacak pazarlık görüşmeleri ile yürütülecek. Sürecin son aşamasında ise pazarlık görüşmelerine devam eden yatırımcıların katılımıyla açık artırma gerçekleştirilecek.

Yatırımcıların tekliflerini 1 Nisan 2026 tarihine kadar sunmaları gerekiyor.

Toplam arsa büyüklüğü 10.982 metrekare

Satışa konu taşınmazlar Sivas Merkez Budaklı Köyü sınırlarında bulunuyor. Parsellerin toplam büyüklüğü 10.982,01 metrekare olarak hesaplanıyor.

İhale kapsamındaki taşınmazlar

Özelleştirme kapsamında satışa çıkarılan arsaların bilgileri şöyle:

Sivas Merkez Budaklı Köyü – 146 ada 2 parsel

Yüzölçümü: 7.023,72 m²

Şartname bedeli: 5.000 TL

Geçici teminat: 750.000 TL

Son teklif tarihi: 01.04.2026

Sivas Merkez Budaklı Köyü – 146 ada 3 parsel

Yüzölçümü: 3.958,29 m²

Şartname bedeli: 5.000 TL

Geçici teminat: 500.000 TL

Son teklif tarihi: 01.04.2026

Yatırımcılar için yeni arsa fırsatı

Toplam yaklaşık 11 bin metrekare büyüklüğündeki iki arsanın, pazarlık ve açık artırma süreci sonunda yatırımcılara devredilmesi planlanıyor. Özelleştirme programındaki satışın, bölgedeki arsa piyasası açısından yeni yatırım fırsatları yaratması bekleniyor.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

Emlak Konut GYO Aydın’da termal turizm projesi geliştirecek

0

Emlak Konut GYO, Aydın’da 93 bin metrekarelik alanda termal turizm projesi için protokol imzaladı. Proje gelirinin yüzde 80’i AYTER’e, yüzde 20’si şirkete ait olacak.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, Aydın’da termal turizm yatırımı için önemli bir adım attı. Şirket ile Aydın Valiliği / Aydın Yatırım İzleme ve Koordinasyon Başkanlığı (YİKOB) ve Aydın Termal Turizm ve Jeotermal Sistemleri A.Ş. (AYTER) arasında iş birliği protokolü imzalandı.

93 bin metrekarelik alanda termal turizm hamlesi

Protokole göre, Aydın ili Efeler ilçesi Orta Mahallesi’nde yer alan toplam 93.025,36 metrekare büyüklüğündeki arsalar üzerinde termal turizm odaklı bir proje geliştirilecek.

Proje gelir paylaşımı modeliyle geliştirilecek

İmzalanan protokol kapsamında söz konusu taşınmazlar için proje geliştirme, ihale ve satış süreçleri Emlak konut gyo koordinasyonunda yürütülecek.

Bölgedeki kentsel modernizasyon vizyonu ve tematik turizm potansiyeline uygun mimari, kentsel tasarım ve değerleme çalışmaları tamamlandıktan sonra proje için gelir paylaşımı modeliyle ihale düzenlenecek.

Gelirin yüzde 80’i AYTER’e

Protokole göre geliştirilecek projeden elde edilecek net gelirin yüzde 80’i Aydın Valiliği / Aydın YİKOB ve AYTER’e, yüzde 20’si ise Emlak Konut GYO’ya ait olacak.

Şirket tarafından yapılan açıklamada, proje sürecindeki gelişmelerin Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemelerine uygun şekilde kamuoyuyla paylaşılmaya devam edileceği belirtildi.

Bölge termal turizmde yeni bir merkez olabilir

Aydın, jeotermal kaynakları ve sağlık turizmi potansiyeli nedeniyle Türkiye’nin önemli termal turizm bölgeleri arasında gösteriliyor. Efeler ilçesinde planlanan proje ile bölgenin termal turizm, sağlık turizmi ve konaklama yatırımları açısından yeni bir çekim merkezi haline gelmesi hedefleniyor.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

GYODER, MIPIM 2026’da “Powered by Türkiye” Mesajını Dünyaya Taşıdı

0

9–13 Mart tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde düzenlenen MIPIM 2026, küresel gayrimenkul sektörünü şehirlerin dönüşümü, teknoloji ve sürdürülebilir kent modelleri odağında bir araya getirdi. Türkiye gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu GYODER de fuarda “Powered by Türkiye” mesajıyla yer aldı. GYODER, Türkiye gayrimenkul sektörünün

üretim gücünü, geliştirme deneyimini ve küresel yatırım potansiyelini uluslararası yatırım çevrelerinin gündemine taşıdı.

Uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM, bu yıl 9–13 Mart tarihleri arasında Fransa’nın Cannes kentinde düzenleniyor. Fuar 2026 versiyonunda küresel ekonomideki dönüşüm, teknolojinin şehirler ve gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi ile sürdürülebilir kent modelleri odağında sektör temsilcilerini bir araya getirdi. Türkiye gayrimenkul sektörünün çatı kuruluşu Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER), MIPIM’de Cumhurbaşkanlığı Yatırım ve Finans Ofisi ve Emlak Konut GYO iş birliğinde Türkiye gayrimenkul sektörünün gücünü, dayanıklılığını ve küresel yatırım potansiyelini uluslararası yatırım çevrelerine aktarıyor. Pavilyonu’nda “Powered by Türkiye” mesajıyla yer alan GYODER, Türkiye gayrimenkul sektörünün küresel ölçekte sunduğu yatırım fırsatlarını ve üretim kapasitesini öne çıkardı.

GYODER Başkanı Neşecan Çekici, Türkiye’den güçlü bir katılımla MIPIM’de yer aldıklarını belirterek şunları söyledi:

“‘Powered by Türkiye’ mesajımızla MIPIM’de ülkemizin yüksek proje geliştirme kapasitesini, stratejik konumunu ve uzun vadeli büyüme potansiyelini uluslararası yatırımcılarla paylaştık. MIPIM; şehirlerin dönüşümü, sürdürülebilirlik ve yeni yatırım modelleri gibi başlıkları gündeme taşırken biz de Türkiye gayrimenkul sektörünün bu alanlardaki deneyimi ve üretim gücünü de yatırım çevrelerine aktarma fırsatı bulduk. Türkiye projeler geliştirmenin ötesinde geleceğin şehirlerini şekillendiren önemli bir merkez konumunda. Bu buluşma, sektörümüzün uluslararası yatırım çevreleriyle kurduğu diyaloğu güçlendirirken ülkemizin küresel ölçekte sunduğu fırsatları da bir kez daha ortaya koydu.”

“Türkiye, geleceğin şehirlerinde güçlü bir aktör olmalı”

GYODER, geçtiğimiz yıl MIPIM’de barınma krizi ve erişilebilir konut konularına dikkat çekerek sektöre yönelik çözüm önerilerini gündeme taşımıştı. Bu yıl bu başlıklar yine tartışılırken, şehirlerin dönüşümü, veri merkezleri, dijital altyapı ve teknoloji  odaklı gayrimenkul yatırımları da MIPIM’in öne çıkan gündem başlıkları arasında yer aldı. MIPIM’de bu başlıklar ekseninde değerlendirmelerde bulunan Neşecan Çekici, “Bu yıl fuarda Housing Matters (Konut Meseleleri) başlığı altındaki çalışmalara da katıldık. Avrupa’nın konut ve barınma sorunu, erişilebilir konut ve kentsel dönüşüm konusundaki endişesi daha önce de vurguladığımız gibi, bizimle aynı doğrultuda. Bu konuların takipçisi olmayı sürdüreceğiz, çözüm önerilerimizi ülkemizde sunduğumuz gibi, globalde de vurguluyoruz. Bunun yanında MIPIM’de küresel ekonomideki dönüşüm, teknolojinin şehirler ve gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisi, sürdürülebilir kent modelleri ile veri merkezleri ve dijital altyapı yatırımları ön planda. GYODER olarak biz de bu çerçevede Türkiye’nin şehircilik vizyonunu, yatırım kapasitesini ve geliştirme deneyimini uluslararası yatırım çevreleriyle paylaştık. Ayrıca veri merkezleri, lojistik altyapı ve teknoloji odaklı gayrimenkul

yatırımları gibi yeni gelişim alanlarına dikkat çektik. Türkiye, gayrimenkul geliştirme deneyimiyle geleceğin şehirlerinde güçlü bir aktör olmalı. ‘Powered by Türkiye’ mesajımız, ülkemizin kapasitesi ve vizyonunun bir simgesi.”

“Veri merkezleri ve dijital altyapı gündemde”

MIPIM 2026’da veri merkezleri ve dijital altyapı yatırımları fuarın bu yıl öne çıkan yeni alanlarından biri olarak duyuruldu. Yapay zekâ, bulut teknolojileri ve artan veri ihtiyacının etkisiyle hızla büyüyen bu alan; yatırım, enerji altyapısı ve şehir planlaması boyutlarıyla uluslararası sektör liderleri tarafından ele alınıyor. GYODER’in de dikkat çektiği şehirlerin dönüşümü, veri merkezleri ve teknoloji odaklı gayrimenkul yatırımları gibi konular MIPIM’de geniş bir perspektifle değerlendiriliyor. 13 Mart’a kadar sürecek fuar, uluslararası iş birlikleri ve yatırım fırsatlarına da alan açtı. GYODER’in de aralarında bulunduğu Türkiye temsilcileri bu kapsamda uluslararası yatırım çevreleriyle temaslarını sürdürüyor.

Kaynak: yatirimlar.com

Marmara’nın turizm haritası değişiyor: Yeni oteller ve dikkat çeken projeler geliyor

0

Marmara Bölgesi turizmde yeni bir döneme giriyor. Bölgede çok sayıda otel ve proje hayata geçerek turizm altyapısını güçlendirecek.

Marmara Bölgesi turizm yatırımlarında rekor büyüme yaşıyor. Bölgede 96 yeni otel ve 27 bin yatak kapasitesiyle turizm altyapısı güçleniyor.

Marmara Bölgesi, turizmde önemli bir büyüme sürecine girdi. Bölgeye yapılacak 96 yeni otel yatırımı ve toplam 27 bin yatak kapasitesiyle turizm altyapısı güçlenecek. Yatırımlar, İstanbul başta olmak üzere Bursa, Kocaeli, Çanakkale, Sakarya, Tekirdağ, Edirne, Yalova ve Bilecik’e yayılıyor. Projelerin tamamlanmasıyla bölge, hem şehir turizmi hem de iş, kongre ve kültür turizmi alanında yeni bir döneme girecek.

Marmara’da 96 yeni otel yatırımı

Bölgede toplam 96 otel projesi devam ediyor. Bu yatırımların büyük kısmı üst segment otellerden oluşuyor. İstanbul 67 otel ile yatırım yoğunluğunda lider, ardından Bursa 9, Kocaeli 4, Çanakkale 4, Sakarya 3, Tekirdağ 3, Edirne 3, Yalova 2 ve Bilecik 1 otel ile geliyor.

Toplam yatak kapasitesi 27 bini aşıyor

Projelerin tamamlanmasıyla Marmara Bölgesi turizm altyapısına 12 bin 938 oda ve 27 bin 41 yeni yatak eklenecek. İstanbul’daki 67 otel tamamlandığında, sadece şehirde 9 bin 455 oda ve 19 bin 719 yatak kapasitesi hizmete girecek. Bursa 1.224 oda ve 2.568 yatak ile ikinci sırada. Diğer illerde ise Çanakkale’de 870, Kocaeli’de 822, Sakarya’da 840, Edirne’de 442, Tekirdağ’da 702, Yalova’da 904 ve Bilecik’te 174 yatak kapasitesi olacak.

Marmara turizmi çok yönlü potansiyele sahip

Marmara, sadece şehir turizmiyle değil, toplantı ve kongre turizmi (MICE), kruvaziyer turizmi, kültür, sağlık, kış ve gastronomi turizmi gibi alanlarda da yatırımcılar için cazip bir merkez. Bölge, Avrupa ile Asya arasındaki konumu sayesinde uluslararası turistlerin de dikkatini çekiyor.

Üst segment oteller yatırımcıların gözdesi

Devam eden projelerin çoğu üst segment otel kategorisinde. 96 yatırımın 68’i üst segment, 27’si orta segment ve 1’i ekonomik segment olarak planlanıyor. Bu durum, Marmara’da yüksek standartlı konaklama tesislerine olan talebin arttığını gösteriyor.

Turizm altyapısına katkı ve beklenen etki

Projelerin tamamlanmasıyla Marmara’nın turizm altyapısı önemli ölçüde güçlenecek. Bölge, ulusal ve uluslararası turistler için daha cazip hale gelirken, iş turizmi ve kültürel etkinlikler açısından da önemli bir merkez olacak.

Kaynak: Turizm Ajansı

Bodrum’a dev otel yatırımı: ÇED süreci başladı

Bodrum’da turizmi hareketlendirecek yeni bir otel yatırımı için çalışmalar başlıyor.

Muğla’nın Bodrum ilçesinde, Sakızbükü Turizm ve Gayrimenkul Yatırımları A.Ş. tarafından planlanan proje, bölgeye yeni bir turizm tesisi kazandıracak.

Bodrum Göl Mahallesi’nde 62 bin 976 metrekarelik alana yapılacak otel projesi için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatıldı. 108 odalı ve 216 yatak kapasiteli tesiste restoranlar, toplantı salonları, sosyal alanlar ve spor tesisleri yer alacak.

Proje detayları

Otelin inşaat aşamasında 100, işletmeye geçtikten sonra ise 50 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor. Mevcut ekonomik ömrünü yitirmiş yapılar yıkılarak yeni tesisler inşa edilecek. Toplamda 124, 131 ve 133 ada parsellerinde 58 blok yer alacak; 125 ada 2 parsel ise yeşil alan olarak korunacak. Tesisin inşaat sürecinin 14 ay sürmesi ve tamamlanmasının ardından hizmete açılması hedefleniyor.

ÇED süreci başladı

Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı ÇED süreci başlatıldı. Yetkililer, yatırımın çevreye etkisinin değerlendirileceğini ve gerekli önlemlerin alınacağını belirtti.

Kaynak: Turizm Ajansı

Kentsel Dönüşüm, Ülkemiz İçin Savunma Sanayisi Kadar Önemli

0

Ülkemizde deprem riskinin geçerliliğini koruduğunu belirten Tanyer Yapı Zemin Grubu Koordinatörü İnşaat Yüksek Mühendisi Batuhan Tozburun, kentsel dönüşümün en az savunma sanayisi kadar önem taşıdığını vurguladı.

Günümüzde Türkiye’nin etrafındaki coğrafyada birden çok savaşın yaşandığını dile getiren Tozburun, İstanbul’da yaşanacak bir depremin sonuçlarının savaştan daha büyük yıkımlara neden olabileceğine dikkat çekti.

Kentsel dönüşüm konusunda İzmir’de büyük bir açık bulunduğuna işaret eden Batuhan Tozburun, “İzmir’de yaşanan depremin ardından yapılan dönüşüm çalışmaları, hasarlı yapı stoğunun ancak yüzde 10’unu oluşturuyor. İzmir, birinci derecede deprem kuşağı üzerinde yer alıyor. Olası bir depremde maddi ve manevi anlamda çok büyük kayıplar verebiliriz. Bu konuda vatandaşların bilinçlenmesi, yerel yönetim ve hükümet tarafından acil adımların atılması gerekiyor. Kentsel dönüşümle birlikte yaşlı ve depreme dayanıksız konut stoğunun bir an önce ada bazlı dönüştürülmesi yaşamsal önem taşıyor. İstanbul’da yaşanacak bir depremin sonuçları ekonomik anlamda da ülkemize çok zarar verir. Öte yandan, Türkiye’nin çevresindeki ülkelerin aksine savaşlardan uzak ve güvenli bir ülke olmasının, Orta Doğulu ve uluslararası yatırımcılar açısından fırsat yaratacağını düşünüyorum” diye konuştu.

MÜTEAHHİTLER DESTEKLENMELİ, KONUT ÜRETİMİ ARTMALI

Konut sektöründe hem müteahhit firmalar hem de yatırımcıların krediye ulaşmakta zorlandıklarını dile getiren Tozburun sözlerine şöyle devam etti: “İnsanlar yeterince kredi bulamıyor. Bu nedenle bir çok inşaat firması yeni yatırımlarını durdurdu. Hem yapım maliyeti çok yüksek hem de vatandaşlar sıfır konut almak için yeterli finansal gücü bulamıyor. Bu durum kentsel dönüşümü de çok olumsuz etkiledi. Şimdilerde yeni bir konutun satış tutarı 8-10 milyon lira bandına yükseldi. Bu durumda vatandaşlar da müteahhitler de kentsel dönüşümden uzak duruyor. Şu anda faiz getirileri daha da azalırsa vatandaşlar da yeniden konuta yönelebilir. Bunun için de kredi olanaklarının artırılması gerekli. Fakat bence öncelikle müteahhitlere destek sağlanmalı. Müteahhitler yapı stoğunu artırırsa sürümden kazanacakları için vatandaş da, bir nebze daha uygun fiyatlarla ev alabilir. Yoksa kredi sağlanır ve konut arzı düşük olursa, rakamlar daha da yükselecektir”

YENİ PROJELER YOLDA

Tanyer Yapı Zemin Grubu olarak kısa süre önce İstanbul’daki hastane projesini zamanında teslim ettiklerini, şimdi de İzmir’de 2 yeni büyük projenin zemin işlerini sürdürdüklerini dile getiren Tozburun, şunları söyledi: “Zemin alanında önemli bir konuma yükseldik. 3 ay kadar önce Allsancak projesinin ticari bölümünün zemin çalışmalarına başladık. Yaklaşık 2 bin 500 metrekarelik bir alanda derin kazı, diyafram duvar, iksa, jet grout, fore kazık ve baret kazık gibi zemin işlerini yürütüyoruz. Zemin mühendisliği ve temel çalışmaları alanında 200 kişiye yakın deneyimli bir ekip ve geniş bir makine parkına sahibiz. Şu anda özellikle Bayraklı bölgesinde yeni kule ve ticari alanların zemin çalışmaları konusunda farklı firmalarla görüşme halindeyiz. Birkaç aya kadar bu bölgelerde yeni şantiyelere başlayacağız”

Rengi Antalya Premium: Doğa, Konfor ve Şehir Manzarası Bir Arada

0

Antalya Döşemealtı’nda hayata geçirilen Rengi Antalya Premium, doğa manzarası, geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla konforlu ve huzurlu bir yaşam sunmayı hedefliyor.

Antalya’da modern yaşam beklentilerine cevap veren yeni konut projeleri arasında öne çıkan Rengi Antalya Premium, konforu, huzuru ve ayrıcalıklı bir yaşam deneyimini bir araya getiriyor. Karaarslan İnşaat imzasını taşıyan proje, şehir yaşamının dinamizmi ile doğanın sakinliğini aynı noktada buluşturarak, sakinlerine farklı bir yaşam standardı sunmayı hedefliyor.

Premium yaşam konseptiyle tasarlanan Rengi Antalya Premium, sadece bir konut projesi olmanın ötesinde, sakinlerine kapsamlı bir yaşam alanı vaat ediyor. Şehir ve doğa manzarasının birlikte hissedilebildiği projede, modern mimari anlayışı ile fonksiyonel yaşam alanları dikkat çekiyor. Geniş ve ferah daire seçenekleri, hem estetik hem de kullanım açısından konforu ön plana çıkarıyor.

Proje, günlük hayatı kolaylaştıran birçok sosyal olanakla da öne çıkıyor. Spor alanları, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları ve site içinde yer alan market gibi ihtiyaç noktaları sayesinde sakinler, günlük gereksinimlerini site dışına çıkmadan karşılayabiliyor. Bu yönüyle Rengi Antalya Premium, şehir yaşamının yoğun temposunu dengeleyen bir yaşam alanı sunuyor.

Aile yaşamına uygun olarak tasarlanan projede özellikle çocuklar için güvenli ve geniş oyun alanları bulunuyor. Akdeniz bitki örtüsüyle zenginleştirilmiş peyzaj alanları, yeşil çimler ve dinlenme alanları sayesinde site sakinleri doğayla iç içe vakit geçirme imkânı buluyor. Böylece hem yetişkinler hem de çocuklar için huzurlu ve sağlıklı bir yaşam ortamı oluşturuluyor.

Antalya’nın gelişen konut projeleri arasında yer alan Rengi Antalya Premium, konumu ve sunduğu olanaklarla yatırımcıların da dikkatini çekiyor. Doğal güzelliklere yakınlığı, modern yaşam alanları ve kapsamlı sosyal imkanlarıyla proje, Antalya’da konforlu ve kaliteli bir yaşam arayanlar için önemli bir alternatif oluşturuyor.

Karaarslan İnşaat tarafından hayata geçirilen Rengi Antalya Premium, şehir hayatının karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için doğa ile iç içe, güvenli ve modern bir yaşamın kapılarını aralıyor. Proje, sakinlerine sadece bir ev değil; konfor, mutluluk ve huzurun bir arada olduğu yeni bir yaşam deneyimi sunmayı amaçlıyor.

Proje ile İletişime Geçmek İçin

Adres: Çıplaklı Mahallesi, Fatih Sultan Mehmet Caddesi 1836 Sokak, No:3 Döşemealtı / Antalya
E-posta: [email protected]
Telefon: +90 242 421 40 42
GSM: +90 555 145 40 42

Proje hakkında detaylı bilgi almak, örnek daireleri görmek veya satış süreci hakkında bilgi edinmek isteyenler, Karaarslan Grup ile iletişime geçerek Rengi Antalya Premium’un sunduğu ayrıcalıkları yakından keşfedebilir.

Kaynak: www.emlakhaberi.com

Kahramanmaraş Öğretmenevinde kaba inşaat çalışmaları sürüyor

0

6 Şubat depremlerinde aldığı hasar sonucu yıkılan ve yeniden inşa edilmeye başlanan Kahramanmaraş Öğretmenevi hizmet binasında kaba inşaat çalışmaları devam ediyor.

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat depremlerinde ağır hasar alması gerekçesiyle yıkılan yapılardan biri olan Öğretmenevi, Dulkadiroğlu ilçesi Şeyh Adil Mahallesi’nde yeniden inşa ediliyor. Deprem sonrası başlatılan yeniden yapılanma çalışmaları kapsamında projelendirilen yeni öğretmenevinin yapımı hızla sürüyor.

SAHADAKİ ÇALIŞMALAR HAVADAN GÖRÜNTÜLENDİ

Yürütülen proje çerçevesinde temeli 8 Ocak 2025 tarihinde atılan öğretmenevinin, planlamaya göre Ağustos ayı içerisinde tamamlanarak hizmete açılması hedefleniyor. İnşaat sahasında devam eden çalışmalar, Manşet Gazetesinin drone kamerasıyla havadan görüntülendi. Kaydedilen görüntülerde, binada betonarme imalatlarının sürdüğü ve yapının önemli bölümünün yükselmeye başladığı görüldü.

D J I 0511

EĞİTİM CAMİASINA VE ŞEHİRDEKİ SOSYAL YAŞAMA ÖNEMLİ KATKI SAĞLAYACAK

Modern mimari anlayışla projelendirilen öğretmenevi, günümüz ihtiyaçlarına uygun donatılarıyla dikkat çekiyor. Tesiste toplantı salonları, kafeterya, kuaför ve çeşitli sosyal alanların yer alacağı belirtilirken, hem öğretmenlere hem de Kahramanmaraş’a gelen misafirlere konforlu bir hizmet sunulması amaçlanıyor. Deprem sonrası kentte yürütülen yeniden inşa sürecinin önemli projeleri arasında gösterilen Kahramanmaraş Öğretmenevi’nin tamamlanmasıyla birlikte, eğitim camiasına ve şehirdeki sosyal yaşama önemli katkı sağlaması bekleniyor.

Kaynak: www.marasmanset.com

Avrupa’ya yönelen Türk otel markası ilk otelini Amsterdam’da açacak 

Yüzünü Avrupa’ya çeviren Elite World Hotels & Resorts, Avrupa’daki ilk otelini bu yıl hizmete açacak. 

Türkiye’nin önde gelen otel zincirlerinden Elite World Hotels & Resorts, ITB Berlin Turizm Fuarı’nda büyüme vizyonunu turizm kamuoyuyla paylaştı. 
Çok markalı yapısı ve farklı seyahat segmentlerine hitap eden geniş portföyünü uluslararası turizm profesyonellerine tanıttan Elite World Hotels & Resort, şehir otellerinden resort konseptlere, rezidanslardan erişilebilir konaklama alternatiflerine uzanan marka yapısıyla zincir, global misafir beklentilerine yönelik bütüncül konaklama çözümleri sunmaya devam ediyor. 

Avrupa’da ilk otelini bu yıl açacak

2030 yılına kadar 70 otele ulaşma hedefine emin adımlarla ilerleyen Elite World Hotels & Resorts, Avrupa pazarında da büyüme kararlılığında. Grup, Avrupa’daki ilk otelinin açılışını bu yıl içinde Amsterdam’da gerçekleştirecek. ITB Berlin’de gerçekleştirilen görüşmelerde Avrupa başta olmak üzere farklı pazarlardan tur operatörleri ve kurumsal iş ortaklarıyla bir araya gelen Elite World Hotels & Resorts, uluslararası misafir portföyünü çeşitlendirmeye yönelik önemli adımlar attı. 

Kaynak: Turizm Ajansı

Şanlıurfa Şehir Hastanesi İnşaat Alanında İnceleme

0

AK Parti Şanlıurfa heyeti Şehir Hastanesi inşaatında incelemelerde bulundu. İnşaat alanındaki incelemenin fotoğraflarını ve bilgilerini AK Parti Şanlıurfa İl Başkanı İlhami Günbegi paylaştı. Ancak şehir hastanesinin ne zaman açılacağıyla ilgili tarih vermedi.

TBMM Başkanvekili Bekir Bozdağ ve Ak Parti Şanlıurfa Milletvekilleriyle Şehir Hastanesinde incelemelerde bulunduklarını aktaran AK Parti Şanlıurfa İl Başkanı İlhami Günbegi “Belediye Başkanlarımız ve Teşkilatımızla birlikte Şanlıurfa’mızın sağlık altyapısına büyük katkı sağlayacak olan Şanlıurfa Şehir Hastanesinin inşaat alanını ziyaret ederek yürütülen çalışmaları yerinde inceledik. Teknik alanda son durum, işleyiş ve inşaat süreçleri üzerine kapsamlı bir değerlendirme toplantısı gerçekleştirdik.

Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde sağlık alanında yapılan yatırımlar sayesinde şehrimiz her geçen gün daha güçlü bir altyapıya kavuşuyor.

Her Şey Daha Güzel Şanlıurfa İçin Her Şey Daha Altyapısı Daha Güçlü Şanlıurfa İçin.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: www.urfadasin.com

400 yataklı hastane yapımı için zemin etüt çalışmaları başladı

0

Düzce’ye yapılacak olan 400 yataklı Eğitim ve Araştırma Hastanesi için zemin etüt ve sondaj çalışmaları başladı.

Düzce’nin Aziziye Mahallesi’nde bulunan 300 yataklı Atatürk Devlet Hastanesi’ne entegre olarak eski fidanlık arazisi diye bilinen alan 400 yataklı bir bina daha yapımı için Sağlık Bakanlığı’ndan yatırım desteği alındı. Fidanlık arazisinin Sağlık Bakanlığı’na devri ile başlayan süreçte mevcut hastane ve yeni yapılacak hastane binasının birleştirilmesi ile yatak kapasitesi arttırılacak ve toplamda 1000 yataklı Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne dönüştürülecek. Proje ihalesi tamamlanan 400 yataklı yeni hastane binasının yapımı için zemin etüt ve sondaj çalışmaları başladı.

Projenin başlatıldığı yönünde bilgi veren Düzce Belediye Başkanı Faruk Özlü, “Güzel Düzce’min, güzel insanları. Siz her şeyin en güzelini hak ediyorsunuz. Bölgenin en güçlü sağlık tesisi olacak 400 Yataklı Eğitim ve Araştırma Hastanesi projemizin zemin etüt, sondaj çalışmaları başladı. Bu büyük yatırımı gerçekleştirmeyi bize nasip eden Allah’a şükür ediyorum, Düzceli hemşehrilerime, şehrimize hayırlı, uğurlu olsun” dedi.

400 yataklı hastane yapımı için zemin etüt çalışmaları başladı

Kaynak: İHA

Midyat’a 88 odalı yeni otel geliyor

Mardin’in Midyat ilçesine 363 milyon liraya 88 odalı yeni otel yapılacak.

Mardin’in Midyat ilçesinde yeni bir turizm yatırımı hayata geçirilmeye hazırlanıyor. Ortaçarşı Mahallesi’nde Gernus Palace otel Limited Şirketi tarafından 88 odalı turizm konaklama tesisi kurulması planlanıyor.

Projeye göre otelin inşa edileceği 1357 ada, 2 nolu parselin toplam alanı 2 bin 723,94 metrekare olarak belirlendi. Söz konusu taşınmazın mülkiyetinin şirket adına kayıtlı olduğu bildirildi.

Toplam 8 kattan oluşacak şekilde tasarlanan 4 yıldızlı Gernus Palace Otel; bodrum kat, zemin kat, asma kat, dört normal kat ve çatı katından meydana gelecek. Her normal katta 22 oda yer alacak şekilde planlanan tesiste, misafirlerin konforu için yeme-içme alanları, dinlenme ve kişisel bakım alanları, ilk yardım ünitesi, otopark ile personel için teknik ve sosyal alanlar da bulunacak.

Yatırım maliyetinin 363 milyon lira olarak hesaplandığı otelin işletme aşamasında yaklaşık 40 kişiye istihdam sağlaması planlanıyor. Projenin, Midyat’ın turizm potansiyeline katkı sağlaması hedefleniyor.

Kaynak: www.turizmnews.com

Gökçeada’da yeni yatırım için imzalar atıldı

TKDK Çanakkale İl Koordinatörlüğü, Gökçeada’nın tarihi köylerinden Zeytinli’de hayata geçecek konaklama tesisi yatırımı için Reyna Otelcilik ile sözleşme imzaladı.

Tarım ve Kırsal Kalkınmayı Destekleme Kurumu (TKDK) Çanakkale İl Koordinatörlüğü, il genelindeki turizm potansiyelini artırmaya yönelik çalışmalar kapsamında Gökçeada’nın turistik merkezlerinden biri olan Zeytinli köyünde hayata geçirilecek konaklama tesisi yatırımı için Reyna Otelcilik ile sözleşme imzaladı.

TKDK tarafından yapılan açıklamada, Reyna Otelcilik Turizm Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi tarafından gerçekleştirilecek olan konaklama tesisi projesinin destek kapsamına alındığı belirtildi.

Kaynak: ÇANAKKALE OLAY

Çanakkale Novo Park 1 Etili 60 lüks villasıyla satışta! Yeni proje!

0

Doğanın kalbinde, modern yaşamın tüm ayrıcalıklarıyla buluşan 60 dairelik havuzlu proje satışa çıktı. Novo İnşaat imzası taşıyan projedeki konutların tamamı 1+1’lerden oluşuyor.

Toplam 2 bin 579 metrekarelik alanda inşa edilen Çanakkale Novo Park 1 Etili, Hem şehir hayatının konforunu sunan hem de doğanın huzurunu yaşatan bu proje, anakkale’nin en değerli lokasyonlarından Çan – Etili mevkiinde yükseliyor.

Modern mimari ve kaliteli malzeme ile dikkatleri üzerine çeken proje Kaz Dağları’nın benzersiz atmosferi ile ayrıcalıklı bir yaşama dönüştürüyor. NOVO PARK ETİLİ 1 KONUT FİYATLARI NE KADAR? KONUT FİYAT LİSTESİ Novo Park 1 Etili projesindeki konutların tamamı 1+1 olarak inşa edildi.

Projedeli 1+1 konutlar 35 metrekare olup fiyatı 2 milyon 490 bin liradan başlıyor. İnşaat aşamasının devam ettiği projede anahtar teslimlerinin Aralık 2026’da yapılması planlanıyor.

Kaynak: Konutta Kampanya

Özyaşar Tel, Kadirli OSB’de arazi için tüm ödemeleri tamamladı

0

Özyaşar Tel ve Galvanizleme Sanayi A.Ş., Kadirli Organize Sanayi Bölgesi’nde planladığı 77,5 bin metrekarelik sanayi alanına ilişkin ön tahsis bedelinin tamamını ödedi.

Özyaşar Tel ve Galvanizleme Sanayi A.Ş., Osmaniye’de yer alan Kadirli Organize Sanayi Bölgesi’nde planladığı arazi yatırımına ilişkin yeni bir gelişmeyi duyurdu.

Şirket tarafından yapılan açıklamada, 3 Haziran 2024’te Kadirli OSB’de 77.500 metrekare büyüklüğünde bir sanayi alanı için ön tahsis sözleşmesi imzalandığının kamuoyuna duyurulduğu hatırlatıldı. Yatırım sürecinde söz konusu arazi için belirlenen toplam bedelin tamamının ilgili kuruma ödendiği ve finansal yükümlülüklerin eksiksiz yerine getirildiği bildirildi.

Açıklamada ayrıca Kadirli OSB Müdürlüğü’nün yazısı doğrultusunda, sözleşmedeki gizlilik hükümleri ve KVKK düzenlemeleri saklı kalmak kaydıyla ön tahsis işleminin kamuya açıklanmasında hukuki bir engel bulunmadığının teyit edildiği ifade edildi.

Öte yandan araziye ilişkin kesin tahsis işlemlerinin imar planı ve parselasyon süreçlerinin tamamlanmasının ardından yürürlükteki mevzuat çerçevesinde devam edeceği belirtildi. Şirket, yatırımla ilgili gelişmelerin Sermaye Piyasası Kurulu düzenlemeleri kapsamında kamuoyu ile paylaşılmayı sürdüreceğini bildirdi.

Kaynak: www.kap.org.tr – www.paratic.com

DTO’nun yeni yuvası için imzalar atıldı: 201 milyonluk dev yatırım başlıyor

Denizli iş dünyasının çatı kuruluşu olan Denizli Ticaret Odası’nın Kayalar Mahallesi’nde inşa edilecek yeni hizmet binası için ihale süreci tamamlandı. DTO Başkanı Uğur Erdoğan ile ihaleyi kazanan Hülagü Han İnşaat Nakliyat Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Metin Hülagü, yapım işinin başlatılması için sözleşmeye imza attı. Başkan Erdoğan, “Üyelerimiz için son derece önemli bir adım daha attık; yani binamızın ihalesini tamamlayıp sözleşmesini imzaladık. İnşallah tamamladığımız günü de hep beraber görürüz. Hayırlı ve uğurlu olsun” dedi.

Yeni hizmet binasının ihalesi, 18 Şubat’ta teklif veren 8 firma temsilcisinin katılımıyla, DTO’nun toplantı salonunda gerçekleştirildi. İhale süreci; DTO Başkanı Uğur Erdoğan, Yönetim Kurulu Üyeleri Erol Kaya ile M. Oğuzhan Şahan, Meclis Üyeleri Halil İbrahim Satır, Metin Karaman ve Mutlu Başaran ile DTO Mali Müşaviri Taner Atilla’nın yanı sıra projenin uygulanmasına müşavirlik yapan firma Tür-Sum İnşaat Proje Müşavirlik Ticaret A.Ş. Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Akpınar, Genel Koordinatörü Atilla Murathan Aslangöz, mimar Murat Ölgün ve iç mimar Didem Kumtepe’nin gözetiminde şeffaf bir şekilde yürütüldü.

8 FİRMA KIYASIYA YARIŞTI

İhaleye D.A.B. Müh. Hizm. Mim. İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd.Şti, Yaka Peyzaj İnş. Taah. Turz. San. ve Tic. Ltd. Şti, Setyap İnş. San. ve Tic. A.Ş, Akça Hazır Beton San. ve Tic. A.Ş, Tuna İnşaat Sanayi A.Ş, Mefe İnş. Nak. Petr. Ürn. Teks. Zirai Ürün Taah. San ve Tic. Ltd. Şti, Hülagü Han İnş. Nak. G.Menkul, San. ve Tic. Ltd. Şti. ile Ekrem Genç İnş. Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. katıldı.

Her turda en yüksek teklifi veren firmanın elenmesi usulüyle yapılan ihalede kapalı zarflarda sunulan teklif dosyaları, teknik ekip tarafından şartnameye uygunluk açısından incelendi; sonrasında da fiyat teklifleri açıldı. Teklifler arasında işin yapımı için DTO’dan en düşük bedeli isteyen Hülagü Han İnşaat Nakliyat Gayrimenkul Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, ihaleyi kazandı. Yüklenici firma ile DTO arasındaki ihale sözleşmesi ise 2 Mart’ta imzalandı.

DTO’NUN 5 KATLI YENİ BİNASI, 16 AYDA BİTİRİLECEK

201 milyon lirayla yapımına başlanacak yeni hizmet binası; bodrum ve zemin ile beş kattan oluşacak. Binanın 16 ay içerisinde tamamlanarak hizmete açılması planlanıyor.

BAŞKAN ERDOĞAN: “BİNAMIZ, DTO’NUN İKİNCİ YÜZYILINA YAKIŞIR BİR ESER OLACAK”

DTO Başkanı Uğur Erdoğan, yeni hizmet binalarının yalnızca fiziki bir yatırım olmadığını, aynı zamanda Denizli iş dünyasının vizyonunu yansıtan bir proje de olacağını belirtti. Başkan Erdoğan, “Denizli Ticaret Odamızın ikinci yüzyılına yakışır, üyelerimizin ihtiyaçlarına cevap verecek, teknolojik altyapısı güçlü ve fonksiyonel bir hizmet binasını şehrimize kazandırıyoruz. Bu binamız; eğitimden toplantıya, proje geliştirmeden uluslararası iş birliklerine kadar pek çok alanda üyelerimize daha etkin hizmet sunmamıza imkan sağlayacak. Şeffaf bir ihale süreci yürüttük ve en uygun teklifi veren firmamızla sözleşmemizi imzaladık. Denizli’mize ve iş dünyamıza hayırlı ve uğurlu olmasını diliyorum” dedi.

Kaynak: Egeyön Haber

Emlak Konut GYO, Halkalı Batı 1. etap ihalesini 9 Mart’ta yapacak

Emlak Konut, Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap’ta arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yeni projeyi 9 Mart 2026’da ihaleye çıkarıyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (EKGYO), İstanbul Küçükçekmece Halkalı Batı 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için ihaleye çıkıyor.

Şirket tarafından 02.03.2026 tarihinde yapılan açıklamaya göre, ihalenin 1. oturumu 09.03.2026 Pazartesi günü saat 11.00’de gerçekleştirilecek.

Halkalı’da ihaleye çıkarılan arsa konut ve park alanı olarak ikiye ayrılıyor. Konut alanı 37 bin 12 metrekare olup, 1.8 emsal değerine sahip bulunuyor. Bu alanda 66 bin 621 metrekare emsal dahilinde inşaat yapılarak konut olarak satılabilecek.

Ayrıca arsa değer katan ince uzun ve konut alanını çevreleyen bir park alanı bulunuyor. Burası da 4 bin 571 metrekare yüzölçümünde bulunuyor. Bu arsa herhangi bir imar değerine sahip bulunmuyor. İhaleyi kazanan yüklenici firmanın parkı yaparak kamuya ve siteye yeşil alan olarak kazandırması hedefleniyor.

İhaleye çıkarılan alan, toplamda 41 bin 583 metrekarelik bir büyüklüğe sahip bulunuyor.

Arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli uygulanacak

İhale, Emlak Konut’un sıklıkla uyguladığı arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yapılacak. Bu modelde yüklenici firma, arsa üzerinde geliştireceği projeden elde edilecek satış gelirini şirketle belirlenen oranlarda paylaşacak.

Bu yöntem, hem kamu arsa değerinin maksimize edilmesini hem de yatırımcı açısından güçlü bir nakit akışı ve satış potansiyeli oluşturulmasını hedefliyor.

Bu veriler, geliştirilecek projenin toplam satılabilir alanını ve dolayısıyla gelir potansiyelini doğrudan etkileyecek. Özellikle Küçükçekmece–Halkalı aksının ulaşım yatırımları ve yeni konut gelişim bölgeleriyle birlikte değer kazandığı dikkate alındığında, plan notları ve yapılaşma hakları teklif stratejilerinde belirleyici rol oynayacak.

Halkalı bölgesi yatırım odağında

Küçükçekmece Halkalı hattı; yeni konut projeleri, ulaşım bağlantıları ve planlı gelişim alanlarıyla son yıllarda yatırımcıların yakın takibinde bulunuyor. Gelir paylaşımı modeliyle gerçekleştirilecek bu ihale, bölgedeki yeni arzın şekillenmesi açısından önem taşıyor.

İhale sonucunda oluşacak gelir paylaşım oranı ve asgari şirket payı, projenin finansal çerçevesini netleştirecek en önemli göstergeler arasında yer alacak.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

Emlak Konut, Başakşehir Doğu 1. Etap ihalesini 2. kez yapıyor

Emlak Konut GYO, 43.565,97 m² büyüklüğündeki Başakşehir Doğu 1. Etap arsasını ikinci kez ihaleye çıkardı. İhalenin 1. oturumu 4 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirildi ve 8 firma ile iş ortaklığı teklif sundu.

Emlak Konut GYO, 43.565,97 m² büyüklüğündeki Başakşehir Doğu 1. Etap arsasını ikinci kez ihaleye çıkardı. İhalenin 1. oturumu 4 Mart 2026 tarihinde gerçekleştirildi ve 8 firma ile iş ortaklığı teklif sundu.

Şirket daha önce aynı arsa için düzenlediği ihalenin 2. oturumunu 26 Ocak 2026 tarihinde yapmıştı. Bu ihalede Özbek İnş. Tur. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.;

6.777.000.000 TL arsa satışı karşılığı satış toplam geliri,

%35 şirket payı gelir oranı,

2.371.950.000 TL şirket payı toplam geliri

teklifiyle ihalenin kazananı olmuştu.

Ancak söz konusu ihale daha sonra komisyon kararıyla iptal edildi ve iptal süreci kamuoyuna ayrıca duyurulmadı.

KAP açıklamasıyla yeni süreç başladı

Emlak Konut GYO, 4 Mart 2026 tarihli Kamuyu Aydınlatma Platformu (KAP) açıklamasında, şirket ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) arasında imzalanan iş birliği protokolü kapsamında “İstanbul Başakşehir Doğu 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesinin 1. oturumunun saat 11.00’de yapıldığını duyurdu.

Açıklamada, ön yeterlilik aşamasına katılan 8 isteklinin belgelerinin ayrıntılı değerlendirilmesinin ardından, açık artırma ve kapalı zarf teklif alma aşamalarını içeren 2. oturumun tarih ve saatinin yazılı olarak bildirileceği belirtildi.

Aynı gruptan iki ayrı şirket dikkat çekti

İhalenin 1. oturumuna teklif sunan firmalar arasında hem Özbek İnşaat hem de Özbekler Uluslararası İnşaat’ın yer alması dikkat çekti.

Teklif sunan firma ve iş ortaklıkları şunlar:

1- Özbek İnşaat Turz. Gıda San. ve Tic. Ltd. Şti.

2- Kuzu Toplu Konut İnş. A.Ş.

3- Özbek Uluslararası İnş. A.Ş.

4- Ahes Yatırım İnş. Taah. Tic. ve San. A.Ş. & Ahes Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. İş Ortaklığı

5- Yılkanur İnş. San. Tic. A.Ş.

6- Misek İnşaat Tic. ve San. A.Ş. & Yapıtaş Gayrimenkul İnş. San. ve Tic. A.Ş. İş Ortaklığı

7- İsra Group İnşaat A.Ş. & Aydur Yapı A.Ş. İş Ortaklığı

8- İntek Konut İnş. A.Ş.

43 bin m² arsa, 65 bin m² inşaat hakkı

İhale konusu taşınmaz, imar planlarında “gelişme konut alanı” fonksiyonunda yer alıyor.

Teknik veriler şöyle:

Arsa alanı: 43.565,97 m²

Emsal (KAKS): 1,50

Toplam emsal inşaat alanı: 65.348,96 m²

Bu veriler, projede yaklaşık 65 bin m²’lik konut geliştirme potansiyeline işaret ediyor. Başakşehir bölgesindeki arz-talep dengesi dikkate alındığında, ihale sonucu yatırımcılar açısından önemli bir gösterge olacak.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

Kentsel dönüşümde en kritik karar: Doğru inşaat şirketini seçmek!

0

Küçükçekmece’de tamamladığı ve planlanan toplam 14 nitelikli projeyle bölgenin dönüşüm sürecinde aktif rol üstlenen Sega Yapı’nın Yönetim Kurulu Başkanı Sezgin Turan, bu yıl hızlanması beklenen kentsel dönüşüm sürecine ilişkin önemli değerlendirmelerde bulundu.

MÜHENDİSLİK TEMELİ OLMAYAN FİRMALAR SORGULANMALI Turan, sürecin yalnızca eski binaların yenilenmesinden ibaret olmadığını belirterek şu değerlendirmede bulundu: “Kentsel dönüşüm sadece riskli yapıları yıkıp yeniden yapmak değildir; bir mahallenin ve şehrin geleceğini yeniden tasarlamaktır.

Yeşil alanları artıran, altyapıyı güçlendiren, sosyal yaşamı zenginleştiren ve en önemlisi depreme dayanıklı yapılar üreten bütüncül bir vizyon gerektirir. ” dedi. Bu noktada ev sahiplerinin en önemli kararının doğru inşaat şirketini seçmek olduğunu vurgulayan Turan, tercih sürecinde yalnızca teklif edilen fiyatın değil; teknik yeterlilik, referans projeler, mali güvenilirlik ve sözleşme güvencesinin birlikte değerlendirilmesi gerektiğini belirtti.

Mimari ve mühendislik temelli proje danışmanlığı sunan firmalarla ilerlemenin, hem hukuki hem teknik açıdan güvenli bir dönüşüm sağlayacağını ifade etti. BİNADA ÇATLAK OLSA BİLE DÖNÜŞÜM OLABİLİR Toplumda sıkça dile getirilen “binada çatlak yoksa dönüşüme gerek yok” söyleminin yanıltıcı olduğuna dikkat çeken Turan, yapısal güvenliğin yalnızca gözle görülen belirtilerle değerlendirilemeyeceğini söyledi.

“Çatlaklar yüzeysel bir belirti olabilir. Asıl önemli olan taşıyıcı sistemin, kolon-kiriş birleşimlerinin ve zemin yapısının teknik analizidir. Üstelik sağlamlık raporu olması da dönüşüme ihtiyaç olmadığı anlamına gelmez; karar alınırken yapının bulunduğu çevrenin fiziksel ve hukuki bütünlüğü birlikte değerlendirilir.

”Kentsel dönüşümün yalnızca riskli yapılar için değil; ekonomik ömrünü tamamlamış, altyapısı yetersiz ve günümüz yaşam standartlarını karşılamayan tüm binalar için önemli bir ihtiyaç olduğunu ifade etti.

KÜÇÜKÇEKMECE’YE YABANCI YATIRIMCILARINDA İLGİ BÜYÜK Şirketin bugüne kadar Sefaköy, Cennet Mahallesi ve Fatih Mahallesi başta olmak üzere birçok bölgede önemli projelere imza attığını belirten Turan; Sega Life, Sega Paradise, Sega Cennet, Sega Plus, Sega Marin, Sega Marin 2, Sega İstanbul, Sega Cadde ve Sega Modern projeleriyle toplam 1.157 konutu tamamladıklarını açıkladı. Projelerde çocuk oyun alanlarından spor tesislerine, peyzaj düzenlemelerinden otopark ve 7/24 güvenlik sistemlerine kadar detaylı bir yaşam kurgusu oluşturulduğunu belirten Turan, bölgedeki yaşam kalitesini artırmayı hedeflediklerini söyledi.

Yerli alıcıların yanı sıra komşu ülkelerden, Körfez bölgesinden ve Rusya’dan da yoğun talep aldıklarını ifade eden Turan, planlanan projelerle birlikte toplam 3 bin konut ve 285 bin metrekarelik inşaat alanına ulaşacaklarını kaydetti.

Devam eden projeler arasında Yalı360, Sega Metropark ve Sega Atakent yer alırken; Sega Florya ve Sega Paradise 2 ise yeni dönem yatırımları arasında bulunuyor. GAYRİMENKULDE YATIRIM HARİTASI DEĞİŞTİ İstanbul’da yatırım odağının Küçükçekmece’ye kaydığını belirten Turan, özellikle göl çevresinin önemli bir fırsat sunduğunu dile getirdi.

Bölgenin hem merkezi konumu hem de ulaşım avantajları sayesinde yatırımcı açısından cazibesinin arttığını söyledi. Küçükçekmece Gölü kıyısında inşa edilen 472 konutluk Yalı360 projesi; göl ve deniz manzarasını aynı anda sunan panoramik cepheleri, geniş balkonları ve ferah daire planlarıyla öne çıkıyor.

Metroya komşu konumda bulunan 341 bağımsız bölümlük Sega Metropark ise metrobüs, Marmaray, E-5 ve TEM bağlantılarına yakınlığıyla stratejik bir ulaşım avantajı sağlıyor.

Her iki projenin de yalnızca oturum amaçlı değil, yüksek yatırım potansiyeli taşıyan projeler olarak konumlandığı belirtiliyor.  .

Kaynak: Konutta Kampanya

Adıyaman’da Atatürk Kütüphanesi’nin temeli atıldı

0

Adıyaman’da Koç Grubu’nun desteğiyle Atatürk Kütüphanesi’nin inşaatı başladı. Projenin tamamlanmasıyla birlikte, Abdurrahman Tutdere döneminde kente kazandırılan üçüncü kütüphane hizmete girmiş olacak.

Koç Topluluğu desteğiyle hayata geçirilen ve inşaatı ARK İnşaat tarafından yürütülen kütüphane, Yeni Belediye Hizmet Binası yanında inşa edilecek.

Vehbi Koç Vakfı desteğiyle yapılacak kütüphanenin temel atma törenine Vakıf Genel Müdürü Oğuz Toprakoğlu, ARK İnşaat Genel Müdürü Sinan Ercan, İl Milli Eğitim Müdürü Ali Tosun, İl Kültür ve Turizm Müdürü Mehmet Yelken, CHP İl Başkanı Engin Doğan, belediye başkanları, meclis üyeleri, sivil toplum kuruluşu temsilcileri ve vatandaşlar katıldı.

Temel atma töreninde konuşan Adıyaman Belediye Başkanı Abdurrahman Tutdere, kütüphanenin öğrenciler ve gençler için hizmet vereceğini belirtti.

Vehbi Koç Vakfı Genel Müdürü Oğuz Toprakoğlu da konuşmasında, kütüphanenin eğitim ve araştırma faaliyetlerine katkı sunacağını ifade etti.

Konuşmaların ardından butonlara basılarak kütüphanenin ilk harcı döküldü.

Adıyaman'da Atatürk Kütüphanesi'nin temeli atıldı
Adıyaman’da Atatürk Kütüphanesi’nin temeli atıldı

1171 metrekare kapalı alan

Toplam 1171 metrekare kapalı alana sahip olacak kütüphane, iki katta aynı anda yaklaşık 120 kişiye hizmet verebilecek kapasitede planlandı. Kütüphanede çalışma alanlarının yanı sıra söyleşi ve kültürel etkinlikler için bölümler de yer alacak.

Kütüphanenin tamamlanmasının ardından Adıyaman’da hizmete açılması planlanıyor.

Kaynak: Medyascope

Türk Şirketi VITO Energy, Katar’daki Kuzey Saha Genişletme EPC-3 Projesi için İnşaat Çalışmalarına Başladı

0

VITO Energy Engineering and Construction Co., Katar’daki Kuzey Saha Genişletme Projesi (EPC-3) – NFS CLLNG Dengeleme Tesisi (BoP) Projesi kapsamında, RLTO Genişletme ve Saha Dışı Tesisler paketi çerçevesinde inşaat çalışmalarına resmen başladı .

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, 21 ay sürecek proje, QatarEnergy tarafından ihale edilmiş olup, EPC yüklenicisi olarak Técnicas Reunidas, SA görev yapacak. VITO’ya verilen ihale kapsamının yaklaşık değeri 200 milyon ABD doları olarak belirlendi.

Sözleşme kapsamında VITO, boru ön imalatı ve montajı, çelik yapı işleri, modül ve ekipman montajı, elektrik ve enstrümantasyon kurulumu, ayrıca boyama ve ısı yalıtımı dahil olmak üzere kapsamlı bir dizi inşaat faaliyeti gerçekleştirecek.

Proje kapsamındaki temel işler arasında 3.100 ton çelik yapı montajı, 650 ton modül montajı, 1.200 ton ekipman montajı ve 350.000 WDI boru tesisatı işleri yer alıyor. Ayrıca proje, 125.000 metrekare boyama ve kaplama, 130.000 metrekare ısı yalıtımı, 160.000 metre kablo kanalı ve boru montajı, 960.000 metre kablo çekimi ve yaklaşık 3.500 adet cihazın montajını kapsıyor.

Söz konusu proje, Katarın Kuzey Saha Genişletme programı kapsamındaki daha geniş LNG genişleme stratejisinin kritik bir bileşenini oluşturuyor. Çok sayıda mühendislik disiplininde koordineli uygulama yoluyla, VITO, ülkenin artan LNG üretim kapasitesini destekleyen temel altyapının güçlendirilmesine katkıda bulunacak.

Kaynak: yatirimlar.com

Erkul 340 Evleri Çerkezköy’e 965 milyon liraya geliyor

Erkul 340 Evleri, Çerkezköy Gazimustafakemalpaşa Mahallesi’nde 6 blokta 340 konut ve sosyal donatı alanlarıyla hayata geçiyor. Projenin yatırım bedeli 965 milyon TL.

Tekirdağ’ın yükselen yatırım merkezlerinden Çerkezköy’de yeni bir konut projesi için düğmeye basıldı. Halil İbrahim Erkul-Erkul İnşaat tarafından geliştirilecek olan “Erkul 340 Evleri” projesi, toplam 965 milyon 349 bin TL yatırım bedeliyle bölgeye değer katmaya hazırlanıyor.

Proje, Tekirdağ İli, Çerkezköy İlçesi, Gazimustafakemalpaşa Mahallesi 30 L-I C Pafta, 1480 Ada, 16 Parsel üzerinde yükselecek. 11.813,28 metrekarelik arsa alanına sahip proje, 48.755 metrekare toplam inşaat alanıyla planlandı.

6 blokta 340 dairelik yeni yaşam alanı

Erkul 340 Evleri, A, B, C, D, E ve F blokları olmak üzere 6 konut bloğundan oluşacak. Ayrıca G Blok kapıcı dairesi olarak projelendirildi. Tüm konut blokları 1 bodrum kat, zemin kat ve 9 normal kat olmak üzere toplam 10 katlı olarak inşa edilecek.

A, C, D ve F blokları aynı tipte olacak ve her katta 6 daire yer alacak. Bu dört blokta toplam 240 konut bulunacak.

B ve E blokları ise her katta 5 daire olacak şekilde planlandı ve bu iki blokta toplam 100 konut yer alacak.

Böylece proje kapsamında toplam 340 konut hayata geçirilecek. Bloklarda 50 ila 60 arasında daire bulunacak şekilde planlama yapıldı.


Sosyal donatılarla dikkat çekiyor

Erkul 340 Evleri yalnızca konutlardan oluşan bir proje değil; kapsamlı sosyal alanlarıyla da öne çıkıyor. Projede:

Kapalı yüzme havuzu, hamam ve sauna, kapalı spor salonu (fitness), açık spor alanları (basketbol sahası ve tenis kortu), kamelyalar, çocuk park alanları ve kapalı otopark yer alacak.

Bodrum katta tüm blokların ortak kullanımına açık olacak şekilde kapalı otopark, sığınak, kapalı havuz, hamam, fitness alanı, su depoları, hidrofor dairesi, kazan dairesi ve enerji odası gibi teknik hacimler projelendirildi.

İmar durumu ve teknik veriler

Proje alanı 1/1000 ölçekli 1. Etap İmar Planı’nda “Konut + Ticaret Alanı” fonksiyonunda yer alıyor. Parselde emsal 2.00 olarak belirlendi.

Teknik verilere göre:

Parsel alanı: 11.813,28 m²
Zemin oturum alanı: 4.034 m²
Toplam inşaat alanı: 48.755 m²

A-C-D-F bloklarının toplam zemin oturum alanı 2.824 m², B-E bloklarının 1.076 m², G blok ise 134 m² olarak planlandı.

Lokasyon avantajı: OSB ve ana arterlere yakın

Proje alanı, Çerkezköy’ün gelişen ve büyüyen bölgelerinden birinde konumlanıyor. Çevresinde İkiz Vadi Evleri, Çözüm Park Evleri ve Korel Park Evleri gibi yerleşim alanları bulunuyor. En yakın konut alanı yaklaşık 25 metre mesafede yer alıyor.

Lokasyon avantajları arasında:

Çerkezköy KİPA AVM’ye yaklaşık 580 metre,

Çerkezköy OSB’ye yaklaşık 500 metre,

Özel OPTİMET Hastanesi’ne yaklaşık 900 metre,

D567 Çerkezköy-Saray Karayolu’na yaklaşık 250 metre,

Çerkezköy-Pınarca Yolu’na yaklaşık 270 metre,

Atatürk Caddesi’ne yaklaşık 500 metre,

mesafe bulunuyor.

Ayrıca proje alanı, Çorlu Havalimanı’na kuş uçuşu yaklaşık 18 kilometre uzaklıkta yer alıyor.

36 ayda tamamlanacak

Projenin inşaat süreci 36 ay olarak öngörülüyor. İnşaat aşamasında yaklaşık 100 kişinin çalışması planlanırken, tamamlandığında 340 konutta yaklaşık 1.020 kişinin ikamet etmesi hedefleniyor. Projenin ekonomik ve fonksiyonel ömrü ise yenileme ve bakım çalışmalarıyla ortalama 50 yıl olarak öngörülüyor.

Sanayi yatırımları, organize sanayi bölgesi ve ulaşım akslarına yakınlığıyla dikkat çeken Erkul 340 Evleri, Çerkezköy’de hem yatırım hem de oturum amaçlı konut arayanlar için önemli bir alternatif olarak öne çıkıyor.

Kaynak: Emlaknews.com.tr

İzka İnşaat 30 Yılda 37.840 Konut İnşa Etti

İnşaat sektöründe 30. yılını geride bırakan İzka İnşaat Türkiye genelinde çok büyük projelere imza attı. Taahhüt ve markalı konut yatırımlarına devam eden Azat Yeşil yönetimindeki İzka, 30 yılda 350’den fazla projeyi tamamlayarak 37.840 konuta imza attı.

Türkiye’nin en büyük markalı konut üreticileri arasında yer alan İzka İnşaat 30. yılını geride bıraktı. 

1995 yılında Ankara’da kurulan, daha sonra şirket merkezini İzmir’e taşıyan İzka İnşaat hem taahhüt hem de yap-sat projelerine imza atıyor. 

merkez-yasam-konak.jpg

Yakın zamanda Merkez Yaşam Konak, Park Yaşam Atlantis ve North Ataşehir projesini tamamlayan İzka İnşaat İzmir, İstanbul ve Antalya’da aktif dört şantiyesinde binlerce konuta imza atıyor. 

Azat Yeşil’in Yönetim Kurulu Başkanı olduğu İzka İnşaat’ın İzmir’de Park Bayraklı ve İzka Urla Koru, İstanbul’da Park Yaşam Çınarköy ve Antalya’da Park Yaşam Antalya projesinde satışlar devam ediyor.

Kaynak: İnşaat Deryası

Sakarya Söğütlü ilçesinde müzikli park inşaatında sona gelindi.

0

Sakarya’nın Söğütlü ilçesinde yer alan “Ritim Park” projesinde inşaat çalışmaları tamamlanma aşamasına geldi. 13 bin metrekarelik alanda inşa edilen park, sosyal yaşam alanı olarak hizmet verecek. Aydınlatma, oturma grupları ve kafe bölümleri gibi alanlardaki işlemler hızla ilerliyor.

Söğütlü merkeze yakın bir konumda yer alan bu proje, spor sahaları ve kapalı spor salonunun yanı başında inşa ediliyor. Yeşil alanlar ve sosyal donatılar ile zenginleştirilen park, renkli tasarımıyla dikkat çekiyor. Hizmete açılması planlanan Ritim Park, özellikle çocukların ritim duygularını geliştirmek için özel olarak tasarlanmış ritmik enstrümanlar ile donatılmış durumda. Alanda yer alan davullar, ksilofonlar ve rüzgâr çanları gibi ekipmanlar, hem sesli hem de görsel bir deneyim sunacak şekilde düzenlenmiştir. Projenin tamamlanmasıyla birlikte Söğütlü, yeni bir sosyal yaşam alanına kavuşmuş olacak.

Kaynak: Mersin Haber + IHA

Mersin–Adana hattında büyük değişiklik: O yön tamamen kapanıyor

TCDD tarafından yürütülen MAOG Yüksek Standartlı Demiryolu Hattı çalışmaları kapsamında, D-400 Karayolu’nun Mersin’den Adana istikameti 4 Mart–30 Nisan 2026 tarihleri arasında araç trafiğine kapatılacak.

Türkiye Cumhuriyeti Devlet Demiryolları (TCDD) tarafından sürdürülen demiryolu inşaatı kapsamında altgeçit fore kazık imalat çalışmaları yapılacak. Bu nedenle D-400 Karayolu’nun Mersin’den Adana yönünde geçici trafik düzenlemesine gidildi.

Yetkililerden yapılan açıklamaya göre, söz konusu güzergâh 4 Mart 2026 ile 30 Nisan 2026 tarihleri arasında araç trafiğine kapalı olacak. Çalışmaların planlanan süre içinde tamamlanması hedefleniyor.

Alternatif güzergâh belirlendi

Sürücülerin mağduriyet yaşamaması ve trafik akışının sağlanması amacıyla alternatif güzergâh oluşturuldu. Buna göre araçlar; 46187 Sokak, 46153 Sokak ve Şehit Pilot Fehmi Alemdar Bulvarı üzerinden yeniden D-400 Karayolu’na bağlanabilecek.

Resim

Adana Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan duyuruda, trafik güvenliğinin sağlanabilmesi için sürücülerin belirlenen alternatif güzergâhı kullanmaları ve trafik işaret ile yönlendirmelerine dikkat etmeleri istendi.

Kaynak: Küçük Saat

Bakız İnşaat, alt yapının önemini bir kez daha gösterdi

0

Adana’da geçtiğimiz haftalarda etkili olan sağanak yağışta altyapısı yetersiz olan şantiyelerde ve sitelerde su baskınları oluşurken Bakız İnşaat, alt yapıya verdiği önem sayesinde sel felaketini su birikintisi dahi oluşmadan atlattı.

Meteoroloji verilerine göre Adana’da 1 yıl 3 aylık yağışın 3 haftada düştüğü kaydedildi. Şiddetli yağış sonucu özellikle Çukurova ve Sarıçam ilçelerinde birçok inşaat alanlarında ve sitelerde su baskınları oluşurken inşaatların ve sitelerin temelleri, bodrum katları hatta birinci katlarına kadar da su yükseldiği görüldü.

Şiddetli yağmurda inşaatlar ve siteler su baskını yaşarken aynı yoğun yağmur altında Bakız İnşaat’ta hiçbir alt yapı sorunu oluşmaması, alt yapının önemini bir kez daha gösterdi.

Kentte faaliyet gösteren Turgay Canver ve Begüm Canver’in sahibi olduğu Bakız İnşaat’ın Çukurova İlçesi Kabasakal Mahallesindeki bitim aşamasında olan projesinde teknik alt yapıya verilen önem sayesinde kentte yaşanan afette herhangi bir olumsuzluk yaşanmamasının nedeni firma sahipleri tarafından teknik alt yapıya verilen önemin sonucu olduğu belirtildi.

Kaynak: Habertürk

İzmir’de TOKİ Kuraları 6 Mart’ta Çekilecek

0

TOKİ koordinesinde yürütülen Yüzyılın Sosyal Konut Projesi’nde kura çekimlerinde sona yaklaşıldı. İzmir’deki kura çekiminin ise 6 Mart Cuma günü gerçekleşeceği duyuruldu

Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi (TOKİ) 500 Bin Sosyal Konut Projesi’nin kura sürecinde sona yaklaşılıyor.

Aralık ayında başlayan ve bugüne kadar yapılan kura çekimleri ile 75 ilde toplam 331 bin 833 hak sahibi belirlendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sosyal medya hesabında yaptığı paylaşımda 2-8 Mart kura takvimini açıkladı.

Yapılan açıklamada, 6 Mart Cuma günü İzmir’de kura çekiminin gerçekleşeceği ve 21 bin 20 konutun hak sahiplerinin belirleneceği duyuruldu.

Kaynak: İnşaat Deryası

Adozer İnşaat’tan Sarıyer’e karma proje geliyor

0

Adozer İnşaat, İstanbul Sarıyer’de 319 konut, 53 ticarethane ve 168 odalı otelden oluşan yeni bir karma projeye hazırlanıyor. Maslak–Ayazağa aksında yükselecek proje toplam 76 bin 759 metrekare inşaat alanına sahip olacak.

Adozer İnşaat tarafından Maslak Mahallesi, Eski Büyükdere Caddesi, İz Plaza No: 9 Sarıyer adresinde hayata geçirilmesi planlanan “Konut ve Otel Projesi”, Sarıyer Ayazağa Mahallesi’nde tapuda 1 ada 23 parselde kayıtlı 6 bin 090,54 metrekarelik arsa üzerinde yükselecek.

Toplam 6.090,54 metrekare tapu alanına sahip proje, 76.759,79 metrekare toplam inşaat alanıyla tek blok halinde inşa edilecek. Proje, ortak bodrum katlar üzerinde konumlanan karma kullanım konseptiyle dikkat çekiyor. 

Kaç blok, kaç daire olacak?

Proje, ortak bodrum katlar üzerinde tek blok olarak tasarlandı. Nihai durumda yapı;

  • 8 Bodrum Kat
  • 1 Zemin Kat
  • 1 Asma Kat
  • 31 Normal Kat
  • Çatı katı

olmak üzere planlandı (8BK+1ZK+1AK+31NK). 

Proje kapsamında:

  • 168 odalı otel
  • 319 konut
  • 53 ticarethane yer alacak.

 

Konut tipleri ve dağılımı

Konutlar 1+1, 2+1 ve 3+1 daire tiplerinden oluşacak. Toplam 319 konutun dağılımı ise şöyle:

  • 231 adet 1+1
  • 78 adet 2+1
  • 10 adet 3+1

Otel bölümü ise 2 bodrum kat + 1 zemin kat + 1 asma kat + 7 normal kattan oluşacak ve tüm odalar 2 kişilik olarak planlandı.

Konut kullanımına ait bölüm 6 bodrum kat + 23 normal kattan oluşurken, ticari alanlar 4 bodrum kat + 1 zemin kat + 1 asma kat şeklinde projelendirildi. 

Maslak–Ayazağa hattında yeni yatırım

Maslak ve Ayazağa bölgesi, son yıllarda ofis, konut ve otel projelerinin yoğunlaştığı bir aks olarak öne çıkıyor. Yeni proje, hem konut hem turizm hem de ticari fonksiyonları aynı çatı altında buluşturarak bölgenin karma kullanım konseptine uygun bir yapı modeli sunmayı hedefliyor.

Projenin ruhsat ve inşaat takvimiyle ilgili detayların önümüzdeki süreçte netleşmesi bekleniyor. 

Kaynak: www.herbiremlak.com

Ekonomide büyüme inşaat ve vatandaştan

Türkiye ekonomisi yılın son çeyreğinde ve 2025’te beklentilere paralel büyüdü. Büyümede inşaat ve vatandaşın tüketiminin olumlu katkısı öne çıkarken tarım ve dış ticaret büyümeyi frenledi. 2026 yılında ise beklenti yüzde 4’ün üzerinde büyüme.

Türkiye ekonomisi yılın son çeyreğinde beklentilere paralel yüzde 3,4, 2025 yılının tamamında ise yüzde 3,6 büyüme gösterdi. Büyümenin temelini hem son çeyrekte hem de yılın tamamında vatandaşın tüketim harcamaları ile inşaat yatırımları oluştururken sanayideki hız kaybı tarımdaki daralma ve ihracatta düşüş dikkat çekti. 2026 yılında beklenti yüzde 4’ün üzerinde şekilleniyor. Büyümede son çeyrekte işgücü ödemelerinin payı yüzde 33,7 ile yılın en düşüğüne gerilerken sermayenin payı ise yüzde 49,1 ile yılın zirvesine çıktı.

GSYH 1.5 trilyon doların üzerinde

Türkiye İstatistik Kurumu yıllık ve yılın son çeyreğine ilişkin büyüme verilerini dün açıkladı. Buna göre 2025 yılında Türkiye ekonomisi büyüklüğü cari fiyatlarla 63 trilyon 20,9 milyar lira olurken, dolar olarak tarihte ilk kez 1 trilyon 596 milyar 320 milyon dolar seviyesine çıkıldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış olarak ekonomi son çeyrekte bir önceki çeyreğe göre yüzde 0,4 büyüdü.

Üretim yöntemli gayri safi yurtiçi hasıla hesabına göre tarımdaki küçülme ve sanayideki hız kesme dikkat çekerken inşaat ile ticaret, ulaştırma ve konaklama sektörü 2025 yılını iyi geçirdi. TÜİK verilerine göre tarım sektörü son çeyrekte yüzde 7,2 küçülerek büyümeyi 0.33 puan, 2025 yılında ise yüzde 8,8 küçülerek ekonomik büyümeyi 0.48 puan aşağıya çekti. Son dört çeyrektir tarımda daralma kesintisiz devam ediyor. Sanayi ise yıla daralmayla başlasa da ikinci ve üçüncü çeyrekte hızlanmıştı, son çeyrekte ise yavaşlama gözle görünür hale geldi. Sanayide son çeyrekte yüzde 0,9 büyüme ile 0.17 puanlık, 2025 yılında ise yüzde 2,9 büyüme ile sadece 0.54 puanlık olumlu katkı geldi ekonomiye. Sanayide bu yılın ilk çeyreğinde de savunma sanayi hariç bir hareketlilik gözlenmiyor.

İnşaat 2025’te çift haneli büyüdü

İnşaat 2025 yılının gözde sektörü. Deprem konutlarının da katkısıyla birlikte son çeyrekte yüzde 8,6, büyüyerek 0.4 puan, 2025’te ise yüzde 10,77 ile tek çift haneli büyüyen tek sektör olan inşaat 0.55 puanlık katkısıyla öne çıktı. Gayrimenkul sektörü de 2025 yılında yüzde 2,71 büyüyerek ekonomiyi 0.25 puan yukarıya çekti. Ticaret, ulaştırma, konaklama sektörleri yılın tamamında yüzde 4,61 büyüyerek 1.16 puanlık katkı yaparken, son çeyrekte yüzde 4,1 yılın tamamında yüzde 3,81 büyüyen finans ve sigorta sektörünün yüzde 3,6’lık yıllık büyümeye katkısı 0.21 puan hesaplandı.

Harcamalar yöntemiyle hesaba göre 2025 yılı ihracatın daraldığı bir yıl olarak geride kaldı. Vatandaşın tüketimi ise son çeyrekte hızlandı yüzde 5,2 büyümeyle 3.65 puanla büyümeye güçlü katkı verdi. Vatandaşın tüketimi 2025’in tamamında yüzde 4,07 büyüyerek yüzde 3,6’lık yıllık büyümenin 2.8 puanından sorumlu oldu. Vatandaşın tüketim harcamalarında en hızlı artış hizmetler kaleminde gerçekleşti dayanıksız tüketim malı harcamaları da yüzde 35 arttı.

Devletin tüketim harcamaları son çeyrekte büyümeye negatif katkı verdi yılın tamamında da sadece yüzde 0,83 artışla 0.11 puanlık pozitif katkıya imza attı.

Dış ticaretin negatif etkisi 1.1 puan

Toplam yatırımlar son çeyrekte yüzde 5,4 artarak 1.42 puan, yılın tamamında yüzde 6,95 büyüyerek 1.77 puanlık katkısıyla öne çıktı. Ancak bu yatırım büyümesi inşaattan kaynaklandı. Makine ve teçhizat yatırımlarındaki büyüme ve katkı inşaatın gerisinde kaldı. İnşaat yatırımları yüzde 8,7, makine ve teçhizat yatırımları yüzde 2,8 büyüdü. İhracat son çeyrekte yüzde 2,3 daralarak 0.5 puan, yılın tamamında yüzde 0,32 daralarak 0.07 puan geriye çekti büyümeyi İthalat ise son çeyrekte yüzde 3,8, yılın tamamında yüzde 4,93 büyüdü ve neredeyse 1 puanlık negatif katkı verdi. Son çeyrekte dış ticaret 1.36 puan, 2025’in tamamında ise 1.06 puan daha az büyümesine sebep oldu ekonominin.

İşgücü ödemelerinin payı geriledi

İşgücü ödemelerinin son çeyrekte GSYH içindeki payı yüzde 33,7 ile yılın en düşük seviyesine inerken net işletme artığı/karma gelirin payı ise yüzde 49,1 oldu. İşgücü ödemeleri 2025 yılında bir önceki yıla göre yüzde 40,4 artarken, net işletme artığı/karma gelir yüzde 44,2 arttı. 2025 yılının dördüncü çeyreğinde ise işgücü ödemeleri bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 36,9, net işletme artığı/karma gelir yüzde 44,2 arttı. İşgücü ödemelerinin cari fiyatlarla gayrisafi katma değer içerisindeki payı geçen yıl yüzde 37,0 iken bu oran 2025 yılında yüzde 36,9 oldu. Net işletme artığı/karma gelirin payı ise yüzde 43,1 iken yüzde 44,1 oldu.

“16 yıldır kesintisiz büyüyoruz”

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, 2025’e ilişkin Gayri Safi Yurt İçi Hasıla (GSYH) verilerini değerlendirdiği açıklamasında, “Siyasi ve ekonomik istikrar içinde 16 yıl kesintisiz büyümemiz devam etmiş, siyasi kararlılık ve koordinasyon içinde hayata geçirdiğimiz ekonomi programının etkinliği ve makroekonomik temellerimizin sağlamlığı bir kez daha teyit edilmiştir” ifadesini kullandı.

“Türkiye ekonomisi, küresel belirsizliklerin tırmandığı ve bölgemizde jeopolitik gerilimlerin yoğunlaştığı bir konjonktürde, hedeflenen doğrultuda güçlü ve dengeli büyümesini sürdürerek dayanıklılığını ortaya koymuştur” değerlendirmesinde bulunan Yılmaz, 2025 yılının dördüncü çeyreğinde ekonominin yıllık yüzde 3,4 oranında büyüyerek 22 çeyrektir kesintisiz büyüme performansını sürdürdüğünü vurguladı. Cevdet Yılmaz, 2025 yılı genelinde kaydedilen yüzde 3,6’lık büyüme ile Orta Vadeli Program (OVP) tahmini olan yüzde 3,3’ün aşıldığına dikkati çekerek, şunları kaydetti: “Bu süreçte milli gelirimiz tarihi bir rekorla 1,6 trilyon dolar seviyesine çıkmış, kişi başı gelirimiz ise 18 bin 40 dolara ulaşmıştır. Son yıllarda kaydettiğimiz sürdürülebilir yüksek büyüme oranlarıyla, dünyanın en büyük 16’ncı ekonomisi olmayı ve yüksek gelirli ülkeler konumuna yükselmeyi öngörüyoruz.”

“Kişi başına gelir 18 bin dolara yükseldi”

Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, Türkiye ekonomisinin 2025’te yüzde 3,6 büyüdüğünü bildirerek, “Milli gelir 1,6 trilyon dolara, kişi başına gelir 18 bin 40 dolara yükseldi. Kalıcı refah artışı hedefimiz için kritik bir eşik olan yüksek gelirli ülkeler grubuna 2025 yılında dahil olduğumuzu öngörüyoruz” ifadesini kullandı. Şimşek, tarımda don ve kuraklığın etkilerinin yılın son çeyreğinde de devam ettiğini, diğer sektörlerde de üretim artışının sürdüğünü belirtti.

Geçen yıl sanayi katma değerinin, yüzde 2,9 ile son 4 yılın en yüksek artışını kaydettiğine işaret eden Şimşek, deprem bölgesinde konut teslimine hız verilmesinin de etkisiyle, inşaat sektöründe katma değer artışının güçlü seyrini koruduğunu aktardı. Şimşek, tüketim ve yatırım arasındaki dengeli görünümün devam ettiğini ifade ederek, açıklamasını şöyle sürdürdü:

“Yatırımlar yıl genelinde yüzde 7 arttı. Makine ve teçhizat yatırımlarındaki yüzde 5’lik artış, üretim kapasitemizi güçlendiriyor. Küresel ticarette belirsizliklerin ve korumacılığın arttığı 2025 yılında net dış talep, büyümeye negatif katkı verdi. Ancak cari açığın GSYH’ye oranı yüzde 1,6 ile sürdürülebilir seviyelerde kaldı. Kamuda tasarruf ve verimliliği artırarak harcama disiplini güçlendiriyor, vergide adalet ve etkinliği esas alarak kayıt dışılıkla mücadeleyi sürdürüyoruz. 2025’te bütçe açığının milli gelire oranı yüzde 2,9 ile Orta Vadeli Program (OVP) tahmininin altında gerçekleşirken, faiz dışı fazla verdik.”

Maliye politikasındaki disiplinli duruş sayesinde deprem harcamaları hariç faiz dışı fazlanın yüzde 1,2 olduğunu bildiren Şimşek, şunları kaydetti: “Jeopolitik gelişmelerden kaynaklanan risklerin geçici olacağı ve küresel ticaretteki belirsizliklerin azalacağı varsayımıyla, 2026 yılında ticaret ortaklarımızdaki talep artışı ile finansal koşullardaki iyileşmenin büyümeye katkı sağlamasını bekliyoruz. Kazanımlarımızı kalıcı hale getirmek için politikalarımızı yapısal ve arz yönlü adımlarla destekleyeceğiz. Sürdürülebilir yüksek büyüme ve daha adil gelir dağılımını sağlayacak fiyat istikrarı için programımızı kararlılıkla uygulamaya devam edeceğiz.”

“Sınırlı büyüyen sektörler incelenmeli ve tedbirler alınmalı”

Nail Olpak: Ekonomimizin direncini ve dinamizmini gösteriyor

Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu (DEİK) Başkanı Nail Olpak, TÜİK tarafından açıklanan 2025 yılı büyüme rakamlarına ilişkin yaptığı yazılı açıklamada, küresel ekonomide başta tarife savaşları olmak üzere belirsizliklerin öne çıktığı ve öngörülebilirliğin giderek azaldığı 2025’te, Türkiye’nin tüm yaşananlara rağmen yüzde 3,6 ile küresel büyüme oranının üzerinde bir büyüme gösterdiğini kaydetti.

Olpak, “Bu, ekonomimizin yaşanan zorluklara rağmen dinamizmini gösterirken, aynı zamanda olası uluslararası ve bölgesel şoklara karşı direncinin de bir göstergesi” ifadesini kullandı. Büyümenin detaylarına değinen Olpak, şu değerlendirmelerde bulundu: “Sektörel bazda tarımdaki mevsimsel etkilere bağlı daralma dışında tüm sektörler pozitif katkı vermiş, inşaat yüzde 10,8 ile büyürken sanayi de yüzde 2,9 büyümüş. Harcama tarafında ise tüketim harcamaları yüzde 4,1 büyürken, yatırımların yüzde 7 ile yüksek büyüme göstermesi oldukça önemli. Mal ve hizmet ihracatının yüzde 0,3 daralması ise uluslararası konjonktürle birlikte değerlendirilmesi gereken önemli bir nokta.”

Seyit Ardıç: Sanayi büyümesi 4 yılın en güçlüsü

Ankara Sanayi Odası (ASO) Başkanı Seyit Ardıç, Türkiye ekonomisinin beklentilere paralel olarak 2025’te yüzde 3,6 büyüdüğünü belirterek, “Yatırımları, sanayide kalıcı kapasite artışı sağlayacak biçimde yönlendirmek ve tarımdaki daralmayı dengeleyecek seçici politikaları kararlılıkla uygulamak zorundayız” ifadesini kullandı.

Ardıç, büyümenin niteliğine dikkati çekerek, 2025 yılının genelinde büyüme verilerinin sektörler arasında belirgin bir ayrışmaya işaret ettiğini kaydetti. Talep tarafındaki canlılığın sürdüğünü, arz tarafındaki zayıflamanın sürdürülebilir büyüme açısından dikkatle değerlendirilmesi gereken bir tablo ortaya koyduğuna işaret eden Ardıç, “Sanayi büyümesinin, yüzde 2,9 ile son dört yılın en güçlü performansını kaydetmesi kıymetlidir. Ancak manşet büyümenin gerisinde kalması, ekonomik büyümenin kalitesi ve sürdürülebilirliği açısından üzerinde durulması gereken önemli bir işarettir.” değerlendirmesinde bulundu. Verilerin en dikkat çekici başlıklarından birinin de yatırımlardaki artış olduğunun altını çizen Ardıç, 2025’te sabit sermaye yatırımlarının ortalama yüzde 7, makine-teçhizat yatırımlarının ise yüzde 5 arttığını, ancak bu artışın üretim kapasitesini genişlettiğini, verimliliği ve rekabet gücünü desteklediğini söylemenin henüz erken olduğunu belirtti.

Gürsel Baran: Zorluklara rağmen önemli bir başarı

Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel Baran, Türkiye ekonomisinin 2025’i yüzde 3,6 büyüme ile tamamlamasının, küresel ölçekte yaşanan tüm zorluklara rağmen önemli bir başarı olduğunu bildirdi. Baran, şöyle devam etti: “Dünya ekonomisinde enflasyonla mücadele politikalarının sürdüğü, finansmana erişimin zorlaştığı, ticarette korumacı eğilimlerin arttığı bir konjonktürdeyiz. Yakın coğrafyamızda süren savaş ve çatışmalar, enerji maliyetleri, yeşil dönüşüm yatırımları ve tedarik zincirlerinde yeniden yapılanma süreci iş dünyamız üzerinde ciddi baskılar oluşturuyor. Böyle bir ortamda, 2025 yılını yüzde 3,6 büyüme ile tamamlamamız son derece kıymetli. Bu tablo, özel sektörümüzün dinamizmini ve ekonomimizin sağlam temeller üzerinde ilerlediğini gösteriyor.” Sanayi, gayrimenkul faaliyetleri, insan sağlığı sektörlerindeki sınırlı büyümenin incelenmesi ve bu alanlarda daralmayı önleyici tedbirler alınması gerektiğine değinen Baran, yüzde 8,8 oranında gerileyen tarım sektörünün de mercek altına alınmasının elzem olduğuna dikkati çekti.

Ali Kopuz: Üreticiyi destekleyen politikalar güçlendirilmeli

İstanbul Ticaret Borsası (İSTİB) Başkanı Ali Kopuz da çatışma ve savaş ortamında tarımın öneminin bir kat daha arttığını belirterek, geçen yıl yaşanan don olaylarının da etkisiyle daralan tarımsal üretimin artırılması için üretim maliyetlerini kontrol altında tutan, arz güvenliğini güçlendiren ve yerli üretimi destekleyen politikaların güçlendirilmesi gerektiğine işaret etti.

Kaynak: Ekonomim

Sanayinin yeni yıldızı Muradiye OSB olacak

İş ve yaşam kampüsü Manisa’yı bölgenin yıldızı haline getirecek.

Manisa Muradiye Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Osman Kıvırcık, Manisa’nın ekonomik gelişimi için birlik ve beraberlik vurgusu yaptı.

Manisa’nın geçmişte daha çok tarım kenti kimliğiyle öne çıktığını hatırlatan Kıvırcık, son yıllarda sanayide kaydedilen ilerlemelerle şehrin yeni bir kimlik kazandığını ifade etti. Muradiye OSB’nin son dört yılda önemli bir büyüme kaydettiğini dile getiren Kıvırcık, bölge sınırlarının 3 bin dönümden 7 bin dönüme çıkarıldığını belirtti.

8 ETAPLI KÜLTÜR PROJESİ
Bu genişlemenin Manisa’da planlı ve düzenli sanayileşmenin önünü açtığını kaydeden Kıvırcık, “Bu gelişmeler Manisa’yı Türkiye’nin sanayi şehirleri arasında parlayan bir yıldız haline getiriyor” ifadelerini kullandı. Konuşmasında “Work&Life” projelerine de değinen Kıvırcık, en büyük hayallerinden birini hayata geçirdiklerini söyledi. Kuzey hattında, konut ve villalar bölgesine komşu 2,5 kilometrelik alanda iş ve yaşam kampüsü oluşturduklarını belirten Kıvırcık, alt katları ticari dükkan, üst katları home ofis olarak planlanan ve 8 etaptan oluşan projenin ilk dört etabının temelinin bayram sonrası atılacağını açıkladı.

Kaynak: Yeniasir

BAHÇE, KEYİF İŞİ Mİ? YOKSA HİÇ BİTMEYEN BİR ÇİLE Mİ?

Sorun bahçenizde değil, asıl sorun yanlış tasarım anlayışı

Bahçeniz size keyif vermek yerine sizi yormaya mı başladı?
Oysa bahçeler; huzur bulduğumuz, sevdiklerimizle güzel anlar paylaştığımız yaşam alanlarımızdır. Ancak ülkemizde yaygın olan bahçe anlayışı çoğu zaman yüksek bakım, sürekli masraf ve bitmeyen iş yükü anlamına geliyor. Sonuç olarak bahçeler bizi dinlendirmek yerine; fiziksel, ruhsal ve ekonomik olarak yorabiliyor.

Geleneksel peyzaj anlayışı; suyu bol, bakımı yoğun ve sürdürülebilirliği zayıf alanlar üretir. Üstelik bu model, değişen iklime rağmen hâlâ uygulanır. Bu nedenle bahçe zamanla keyif olmaktan çıkar, sürekli ilgilenilmesi gereken bir işe dönüşür. Çoğu kişi çözümü daha fazla sulamakta ya da daha sık bakım yapmakta arıyor. Oysa gerçek değişim, bahçeye en başından hangi bakış açısıyla yaklaşıldığında ve hangi tasarım anlayışı benimsendiğinde ortaya çıkıyor.

Kurakçıl peyzaj ile bahçelerinizi dönüştürüyor ve yeniden tanımlıyoruz

İşte tam bu noktada kurakçıl peyzaj devreye giriyor. Doğru bitki seçimi, bölgenin iklimine uygun tasarım ve akıllı sulama planlaması sayesinde bahçeniz sürekli bakım isteyen bir yük olmaktan çıkar; kendi dengesini kuran, az su tüketen ve sizi yormayan bir yaşam alanına dönüşür. Daha az sulama, daha az masraf, daha az bakım… ama çok daha fazla estetik ve huzur. Çünkü iyi tasarlanmış bir bahçe sizden emek istemez; size keyif verir.

Bu dönüşüm, rastgele yapılan birkaç değişiklikle değil; bilinçli ve planlı bir tasarım yaklaşımıyla mümkün olur. Bu dönüşüm, yalnızca daha az sulamak anlamına gelmez. Öncelikle bulunduğunuz bölgenin iklimini analiz eder, su ihtiyacı düşük ve dayanıklı bitkileri doğru konumlandırırız. Çim ağırlıklı alanları yeniden planlar, gereksiz su tüketimini azaltan tasarım kararları alırız.

Tüm süreci projelendirir, üç boyutlu görsellerle tasarımı size sunar ve karar aşamalarını birlikte şekillendiririz. Böylece bahçeniz hem doğal görünümünü korur hem de bakım yükünüz belirgin şekilde azalır. Mevcut bahçelerinizi dönüştürebileceğimiz gibi, sıfırdan oluşturulacak projeleri de kurakçıl peyzaj ilkelerine göre tasarlar ve uygularız.

Türkiye’nin ilk kurakçıl peyzaj temalı markası “Ege Kurakçıl Peyzaj” olarak size yormayan aksine içerisinde keyif ve huzur bulacağınız bahçeler tasarlıyor ve uyguluyoruz. Detaylı bilgi için web sitemize uğrayabilir, aklınızdaki bahçeyi birlikte konuşmak için bizi gönül rahatlığıyla arayabilirsiniz. 

www.egekurakcilpeyzaj.com

Eskişehir’de İnşaat Sektörü Hareketli! İşte 2025’in Son Çeyrek Yapı İzin Rakamları

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Eskişehir’de 2025 yılının dördüncü çeyreğinde 4 bin 839 daireye yapı ruhsatı verilirken, 3 bin 615 daire ise yapı kullanma izin belgesi aldı. Türkiye genelinde ise ruhsat verilen binaların yüzölçümünde artış yaşandı.

Eskişehir inşaat sektörü, 2025 yılının son çeyreğini oldukça hareketli geçirdi. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan ‘Yapı İzin İstatistikleri, IV. Çeyrek: Ekim-Aralık 2025’ raporu, kentteki konut üretim ve iskân durumunu resmi rakamlarla ortaya koydu.

Eskişehir’de 4 Bin 839 Yeni Daireye Onay

TÜİK’in paylaştığı verilere göre, Eskişehir’de 2025 yılının son çeyreğini kapsayan ekim, kasım ve aralık aylarında toplam 4 bin 839 daire için yapı ruhsatı düzenlendi. Bu rakam, kentteki yeni konut projelerinin ve inşaat yatırımlarının hız kesmeden devam ettiğini gösterdi.

Aynı dönem içerisinde inşaatı tamamlanarak oturuma hazır hale gelen ve resmi olarak yapı kullanma izin belgesi (iskân) alan daire sayısı ise 3 bin 615 olarak kayıtlara geçti.

Türkiye Genelinde Yüzölçümü Artışı

Yayımlanan raporda sadece Eskişehir değil, Türkiye geneline dair önemli veriler de paylaşıldı. Yurt genelinde 2025’in son çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümünde yüzde 2,6 oranında artış gözlemlenirken; yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümünde ise yüzde 1,5‘lik bir azalma yaşandığı belirtildi.

Kaynak: eskisehirpress.com

Emlak Konut GYO Esenler projesi resmen başlıyor: Atışalanı’na 415 konutluk yeni yatırım

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., İstanbul Esenler Atışalanı’nda 415 konut ve ticari ünitelerden oluşan yeni projesi için inşa sürecini başlatıyor. 2,27 milyar TL yatırımla hayata geçirilecek projede 11 blok, 703 araçlık kapalı otopark ve yaklaşık 1.425 kişilik nüfus öngörülüyor.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Emlak Konut GYO), İstanbul’un Esenler ilçesine bağlı Atışalanı Mahallesi’nde geliştirdiği 415 konutluk yeni projesi için inşaat sürecini başlatıyor. Proje, 1639 ada 3 parsel ve 1644 ada 6 parsel üzerinde yükselecek.

ÇED kararı alındı, yatırım bedeli 2,27 milyar TL

Toplam yatırım tutarı 2 milyar 274 milyon 798 bin 126 TL olarak açıklanan proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı nezdinde yürütülen ÇED süreci tamamlandı ve “ÇED Gerekli Değildir” kararı verildi. Böylece projenin yasal süreçleri tamamlanarak uygulama aşamasına geçildi.

Proje, İntaya İntes İnş. Taah. Yatırım Tic. A.Ş. tarafından Emlak Konut GYO adına inşa edilecek. Tüm yasal izin ve uygulama süreçlerinin yüklenici firma tarafından yürütüleceği belirtildi. 

17,9 bin metrekare arsa, 88,1 bin metrekare inşaat alanı

Emlak Konut GYO Esenler Atışalanı projesinin arsa alanı 17 bin 938,71 metrekare, toplam inşaat alanı ise 88 bin 170,47 metrekare olarak açıklandı. Proje 11 bloktan oluşacak.

1639 ada 3 parsel üzerinde yer alan bloklarda konut ve ticari alan dağılımı şu şekilde planlandı: 

    1. Blok: 27 daire, 5 ticari alan
    1. Blok: 33 daire, 8 ticari alan
    1. Blok: 51 daire, 6 ticari alan
    1. Blok: 51 daire
  • 5. Blok: 48 daire

1644 ada 6 parsel üzerindeki bloklarda ise:

    1. Blok: 27 daire, 4 ticari alan
    1. Blok: 46 daire
    1. Blok: 46 daire
    1. Blok: 46 daire
    1. Blok: 33 daire, 5 ticari alan
  • 6. Blok: 27 daire, 7 ticari alan

2+1, 3+1 ve 4+1 daire tipleri yer alacak

Projede 2+1, 3+1 ve 4+1 konut tiplerine yer verilecek. Blok bazında yapılan planlamaya göre ağırlıklı olarak 2+1 ve 3+1 daire tipleri öne çıkarken, sınırlı sayıda 4+1 daire de projede yer alacak.

Toplam 415 konutun tamamlanmasıyla birlikte yaklaşık 1.425 kişinin projede yaşamını sürdürmesi öngörülüyor. Ayrıca projede 703 araçlık kapalı otopark alanı planlandı. 

İmar planında “Ticaret + Konut Alanı”

Söz konusu parseller, 1/1000 ölçekli uygulama imar planında ve 1/5000 ölçekli nazım imar planında “Ticaret + Konut Alanı (TİCK)” lejantında yer alıyor. Bu kapsamda projede konutların yanı sıra ticari birimlere de yer verilmesi planlandı.

Ulaşım ve çevre donatıları

Projenin çevresinde önemli kamusal ve sosyal alanlar bulunuyor. Parsellerin;

  • Kuzeybatısında Fahreddin Paşa Camii,
  • Yaklaşık 100 metre doğusunda Esenler Tarihi Tabur Binası Kütüphanesi,
  • 180 metre güneydoğusunda 15 Temmuz Millet Bahçesi,
  • 340 metre doğusunda Metris Esenler Bağlantı Yolu,
  • 450 metre doğusunda ise Bayrampaşa Şehir Parkı Adapark yer alıyor. 

35 ayda tamamlanacak

11 bloktan oluşacak Emlak Konut GYO Esenler projesinin inşaat süresinin 35 ay olarak planlandığı bildirildi. Projenin tamamlanmasının ardından bölgedeki konut arzına önemli bir katkı sağlaması bekleniyor. 

Kaynak: www.herbiremlak.com

Cedit Mahallesi’nde dönüşüm tamamlanıyor!

İzmit’in en eski yerleşim merkezlerinden biri olan Cedit Mahallesi’nde, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen kentsel dönüşüm çalışmalarında büyük bir aşama geride bırakıldı. TOKİ güvencesiyle hayata geçirilen projede, bin 97 konutun kaba inşaatı bitti.

Kocaeli’nin İzmit ilçesinde yer alan ve kentsel dönüşümün simgelerinden biri haline gelen Cedit Mahallesi projesinde nihai sürece girildi. Deprem riski taşıyan eski yapı stoku ve dar sokaklarıyla bilinen bölgeyi, güvenli ve modern bir yaşam alanına dönüştürmeyi hedefleyen çalışmalarda önemli bir kilometre taşı aşıldı.

Depreme Dayanıklı 1.097 Yeni Konut

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı bünyesindeki TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) tarafından titizlikle yürütülen proje, bölgenin çehresini tamamen değiştiriyor. Toplamda 46 bloktan oluşan ve içerisinde 1.097 bağımsız konut birimini barındıran devasa inşaat sahasında, blokların betonarme imalatlarının tümüyle tamamlandığı açıklandı.

Kaba İnşaat Bitti, İnce İşçilik Sürüyor

Kocaeli’nin tarihsel dokusuna sahip çıkan ancak afetlere karşı dirençli bir yapılaşma sunan proje kapsamında, binaların iskelet yapısının bitmesiyle birlikte gözler iç aksamlara çevrildi. Yetkililer, konutlardaki ince işçilik ve detaylı donatı çalışmalarının hız kesmeden devam ettiğini bildirdi. Cedit sakinlerinin merakla beklediği modern konutların, kısa süre içinde oturuma hazır hale getirilmesi hedefleniyor.

Bakan Kurum: “Kentsel dönüşümde sona geldik”

Murat Kurum, projeye ilişkin sosyal medya paylaşımında hak sahibi Tuncay Kardaş’ın “Arkasında devlet olan her proje başladığı gibi bitiyor” sözlerini alıntılayarak, “Cedit Mahallesi’nde TOKİ güvencesiyle devam eden kentsel dönüşümde sona geldik. Dar sokaklar, riskli yapılar tarihe karışıyor; İzmit’in merkezinde modern ve güvenli bir yaşam alanı yükseliyor” ifadelerini kullandı.

Deprem yönetmeliğine uygun inşa edildi

Şantiye şefi İbrahim Sepetçi, projenin 2023 yılında başladığını belirterek, eski mahallede itfaiyenin dahi ulaşmakta zorlandığı dar sokaklar bulunduğunu ifade etti. Konutların mevcut deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edildiğini aktaran Sepetçi, zemin yapısına göre fore kazık uygulamaları yapıldığını söyledi. Projede 462 adet 3+1 ve 635 adet 2+1 daire yer alıyor.

Hak sahipleri memnun

55 yıldır mahallede yaşadığını belirten hak sahibi Tuncay Kardaş, örnek daireyi gezdikten sonra duyduğu memnuniyeti dile getirerek, “Arkasında devlet olan her proje başladığı gibi bitiyor. Bu güvence bize devlet tarafından verildiği için aklımızda hiçbir soru işareti kalmadı” dedi. Hak sahiplerinden Recep Çetin ise eski mahallede yolların dar olduğunu ve acil durum araçlarının girişte zorlandığını anlatarak yeni konutları beğendiğini söyledi.

Bir diğer hak sahibi Alican Uysal da projenin tamamlanmasıyla bölgenin şehrin simgelerinden biri hâline geleceğini ifade ederek, yapılan dairelerin beklentilerinin üzerinde olduğunu belirtti. Yetkililer, çalışmaların tamamlanmasının ardından hak sahiplerinin yeni ve depreme dayanıklı konutlarına kavuşacağını bildirdi.

Kaynak: www.dogruhaber.com.tr

Yapıchem Kimya, Beton Sektörünün Küresel Buluşma Noktası Concrete Show UK 2026’ya Katılacak

0

Yapı kimyasalları sektörünün öncü firmalarından Yapıchem Kimya, beton endüstrisinin Birleşik Krallık’taki en önemli etkinliği olan Concrete Show UK (The UK Concrete Show) Fuarı’na katılmaya hazırlanıyor. 25–26 Mart 2026 tarihlerinde İngiltere’nin Birmingham kentinde, National Exhibition Centre (NEC)’te düzenlenecek olan fuar, beton sektörünün paydaşlarını bir araya getirecek.

Concrete Show UK, sektörün tüm tedarik zinciri için önemli bir buluşma platformu sunuyor. Her yıl düzenlenen etkinlik; yenilikçi ürünlerin sergilenmesinin yanı sıra bilgi paylaşımı, teknoloji ve sürdürülebilirlik odaklı içerikleriyle de öne çıkıyor.

Yapıchem Kimya’dan Küresel Vizyon

Yapıchem Kimya, Concrete Show UK 2026 kapsamında; beton katkı maddeleri başta olmak üzere, yapı kimyasalları alanındaki yenilikçi çözümlerini uluslararası ziyaretçiler ve sektör profesyonelleriyle buluşturmayı hedefliyor. Firma, fuar boyunca beton teknolojileri, performans odaklı ürünler ve sektöre değer katan uygulamalarıyla global pazardaki konumunu güçlendirmeyi amaçlıyor.

Yapıchem Kimya’nın Concrete Show UK 2026 katılımı, markanın uluslararası pazarlardaki büyüme stratejisini ve beton sektörüne sunduğu yenilikçi ve sürdürülebilir çözümleri global ölçekte sergilemesi açısından önemli bir adım olarak değerlendiriliyor.

“Birleşik Krallık pazarında kalıcı ve güçlü iş birlikleri hedefliyoruz”

Yapıchem Kimya Genel Müdürü Pınar Arıcan Bayramiçli, yurt dışı pazarlara açılmada fuarların stratejik rolüne dikkat çekerek, şunları söyledi:

“Uluslararası fuarlar, yalnızca ürünlerimizi tanıttığımız alanlar değil; aynı zamanda global trendleri yerinde gözlemlediğimiz ve yeni iş birliklerinin temelini attığımız çok değerli platformlar. Son dönemde Fas, İspanya, Libya ve Suudi Arabistan’da katıldığımız sektörel fuarlarda edindiğimiz deneyim, küresel pazarlardaki vizyonumuzu daha da güçlendirdi. Concrete Show UK 2026’yı da bu yolculuğun önemli bir adımı olarak görüyor, Birleşik Krallık pazarında kalıcı ve güçlü iş birlikleri hedefliyoruz.”

Yapıchem Kimya Hakkında: 2011 yılında kurulan Yapıchem Kimya Sanayi A.Ş. Türkiye’deki geniş üretim ağı, inovasyon ve teknoloji odaklı vizyonu ve her yıl genişleyen uluslararası bayi ağı ile küresel pazarda Beton, Çimento ve İnşaat sektörlerine yüksek kaliteli özel kimyasallar üretmektedir. %100 Türk sermayesi ile kurulmuş olan Yapıchem Kimya; Türkiye sınırları içinde stratejik noktalarda faaliyet gösteren, yıllık toplam üç yüz bin tonluk üretim kapasitesine sahip üretim sahaları, en gelişmiş teknolojik imkânlar ile donatılmış Beton, Çimento ve Ar-Ge laboratuvarları ve konusunda uzman geniş teknik kadrosu ile müşterilerinin özel ihtiyaçlarına yönelik yenilikçi ve performansı yüksek çözümler üretmektedir. 

Kayseri OSB’den 73.6 milyon dolarlık yatırım

Kayseri OSB Başkanı Mehmet Yalçın, Geleneksel İftar Programında sanayicilere hitabında önemli açıklamalarda bulundu.

KAYSERİ (İGFA) – Kayseri OSB Başkanı Mehmet Yalçın, ortaya koydukları projeleri sıraladığı konuşmasında, ‘Yatırımlarımızın toplam bedeli, göreve başladığımızdan beri harcadığımız rakam, 73.6 milyon dolar karşılığı 3.2 milyar TL’dir. Eski parayla 3.2 katrilyon TL. Güzelce hizmet ettik. Beytü’l-male el sürmedik, el sürdürtmedik. Kayseri Organize Sanayi Bölgemize, sanayicilerimize hizmet ettik.’ dedi.

Kayseri Organize Sanayi Bölgesi Geleneksel İftar Programı, Kayseri OSB Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçın ve Yönetimi, AK Parti Genel Başkan Vekili Sn. Mustafa Elitaş Kayseri Valisi Sn. Gökmen Çiçek, AK Parti MKYK Üyesi ve Kayseri Milletvekili Dursun Ataş, AK Parti Kayseri Milletvekili Sn. Şaban Çopuroğlu ve Sn. Murat Cahid Cıngı, Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Sn. Memduh Büyükkılıç, Kayseri Protokolü ve sanayicilerin katılımıyla gerçekleştirildi. Mahall Balo ve Kongre Salonunda gerçekleşen iftar programına; Kayseri OSB Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçın, Yönetim Kurulu Başkan Vekili Murat Yibur, Yönetim Kurulu Üyeleri Nuri Çetinçağlar, Kadir Üçok ve Kamil Çeken, Denetim Kurulu Üyeleri Mustafa Gengeç ve Mehmet Yusuf Sarıalp katıldı.

Kayseri OSB Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Yalçın, iftar programında yaptığı konuşmasında, Kayseri Organize Sanayi Bölgesi olarak düzenledikleri Geleneksel İftar Programı katılımcılarını selamladı. Sanayicilerimizin teveccühü ile 24 Haziran 2022 tarihinde göreve geldiklerini hatırlatan Başkan Mehmet Yalçın, ‘Tek derdimiz vardı. Sanayicimizin sesi, soluğu, nefesi olabilmek. Sanayicilerimizin sıkıntılarını çözmek’ ifadelerini kullandı.

‘Hangi hizmetleri yaptık anlatmak istiyorum.’ diyen Başkan Yalçın, ‘Sağlık merkezimizi, hastanemizin inşaatını tamamladık ve siz kıymetli sanayicilerimizin hizmetine sunduk. 112 acil sağlık istasyonumuzu hazırladık ve yine hizmete sunduk. İki eczane iş yerimizin inşaatını tamamladık. Çok yakında inşallah, siz kıymetli sanayicilerimizin hizmetinde olacak. Fevzi Mercan Camiinin önünde, 24. Cadde üzerinde 40 adet dükkânlı ticaret merkezimizin temelini attık. Şu anda geldiğimiz nokta itibariyle bu ticaret merkezimizin yüzde 80’ini tamamlamış bulunmaktayız. Organize Sanayi Bölgemizde 85 kilometre asfaltımız mevcut. Dört yıl süre zarfında 60 kilometresinin asfaltını değiştirip siz kıymetli sanayicilerimizin hizmetine sunduk. Kalan 25 kilometreyi de inşallah iki üç ay zarfında asfaltlayarak hizmetinize sunacağız. Bir başka projemiz de Organizemizin güvenliği açısından, hırsızlık olmaması adına üç ana nizamiyemizi yaptık. Kısa bir süre sonra dördüncü nizamiyemizi de yaparak sizlerin hizmetine sunmuş olacağız. Organize Sanayi Bölgemizdeki araçların eskimesinden dolayı 24 tane aracımızı yeniledik. Bu 24 aracın çoğu iş aracı, iş makinası. Siz kıymetli sanayicilerimizin hizmetine bu araçları sunmuş olduk. Yağmur terfi merkezimizin kapasitesini iki katına çıkardık. Yeni trafo binamızın inşaatını tamamlayarak kıymetli sanayicilerimizin hizmetine sunmuş bulunmaktayız. Görev süremiz boyunca 250 kilometre kablo montajını tamamladık. Derdimiz sanayicimize enerjiyi en sağlıklı biçimde verebilmek. 100 megavatlık GES için altyapımızı hazırladık. Kablolarımızı kanallara döşedik. İnşallah, EPDK’dan iznimizi alır almaz hemen siz kıymetli sanayicilerimizin hizmetine sunmuş olacağız. Organize Sanayi Bölgemizde otomasyona geçtik. Yani elektrik, doğalgaz ve su sayaçlarımızı dijitalleştirerek uzaktan okunur hale getirdik.’ diye konuştu.

Sadece bunlarla yetinmediklerini ve insana ve eğitime de yatırım yaptıklarını aktaran Başkan Yalçın, ‘Nitelikli insana ulaşmak için kurslar açtık. Yine dört yılda Kayseri Organize Sanayi Bölgesi Teknik Kolejimizden 2000 yavrumuzu mezun ederek, Organize Sanayi Bölgemizde istihdama kavuşturduk. Bununla da yetinmedik, durmadık. Kayseri Üniversitesi ile beraber Kayseri Meslek Yüksekokulu’nu kurduk ve faaliyete geçirdik. Kayseri Meslek Yüksekokulu üç ana daldan oluşuyor. Bu bölümler, Sünger Teknolojisi, Kaynak Teknolojisi ve Polümer Teknolojisidir. Allah’a şükürler olsun ki, geçtiğimiz yaz 60 öğrencimizi Meslek Yüksekokulumuzdan mezun ettik ve bu evlatlarımızı, sanayicimize nitelikli iş gücü olarak kazandırdık. Kıymetli sanayicilerimiz, E-OSB projemizi devreye aldık. E-OSB Projesi, Türkiye’nin çok önemli projelerinden bir tanesi. Biz bu E-OSB’yi sanayicilerimize istişare toplantıları yaparak tanıttık. Nasıl kullanıldığını anlattık. Nasıl banka hesaplarımızı masaüstü bilgisayardan, cep telefonumuzdan uygulama yükleyerek kullanıyorsak E-OSB de bununla sistem olarak birebir aynı. Sanayicimizin zamanı kıymetli. E-OSB Portalını kullanan sanayicimiz, artık dijital ortamda kolayca, Organize Bölgemizin girdilerine ulaşacak ve orada ödemeler dahil bütün işlemlerini yapabilecek. Biz bu E-OSB Portalını hazırlarken asla dışardan bir kuruşluk destek almadık. Allah onlardan razı olsun. Kıymetli müdürlerimiz kendileri aylarca yazılımla uğraştılar ve sonunda E-OSB diye Türkiye’de hiçbir Organize Sanayi Bölgesinde bulunmayan bir sistemi ilk defa Kayseri Organize Sanayi Bölgesinde meydana getirdik. Bu hizmeti sanayicilerimizin hizmetine sunduk.’ şeklinde konuştu.

Yalçın, konuşmasını şöyle sürdürdü: ‘Göreve başladığımızdan beri, 73.6 milyon dolar karşılığı 3.2 milyar TL’lik yatırım yaptık. Yatırımlarımız eski parayla 3.2 katrilyon TL’ye ulaştı. Güzelce hizmet ettik. Beytü’l-male el sürmedik, el sürdürtmedik. Adam gibi güzelce Kayseri Organize Sanayi Bölgemize, siz kıymetli sanayicilerimize hizmet ettik. Rabbimize sonsuz hamd-ü senalar olsun. Sözlerime son verirken dört yıllık görev süremiz boyunca hiçbir zaman bizi reddetmeyen, kapısı ve gönlü her zaman açık olan AK Parti Genel Başkan Vekili Sayın Mustafa Elitaş beyefendiye huzurlarınızda şükranlarımı sunuyorum. Yine görev süremiz boyunca kıymetli ve değerli yardımlarını, desteklerini hiç esirgemeyen, hep yanımızda olan çok kıymetli Kayseri Valimiz Gökmen Çiçek beyefendiye, Büyükşehir Belediye Başkanımız Dr. Memduh Büyükkılıç beyefendiye ve şehrimizin tüm büyüklerine huzurlarınızda şükranlarımı sunuyorum. Kayseri OSB Yönetim ve Denetim Kurulu üyelerime, bölge personelime teşekkürlerimi sunuyorum.’

Kaynak: RSS

MEFA İNŞAAT 40. YILINI GÖRKEMLİ BİR GALA GECESİYLE KUTLADI

0

Türkiye’nin farklı bölgelerinde hayata geçirdiği projelerle 40 yılı geride bırakan MEFA İnşaat, bu anlamlı dönüm noktasını Mersin Divan Otel’de düzenlenen görkemli bir gala gecesiyle kutladı.

Şirket çalışanları, iş ortakları, aile dostları ve Mersin cemiyet ve iş dünyasından davetlilerin katıldığı gecede, MEFA’nın köklü geçmişi ve güçlü aile bağları ön plana çıktı. Gecenin sunuculuğunu Burcu Günay üstlenirken, Aşkın Nur Yengi sahnesiyle eğlence dolu anlar yaşandı. Gecede verilen en güçlü mesaj ise MEFA’nın çalışanlarına ve iş ortaklarına yönelik “Geleceğimizde de siz varsınız” vurgusu oldu.

Duygusal anlar salona yansıdı

Gecede söz alan MEFA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emin Ucuz ve kardeşleri Cengiz Ucuz ile Ömer Ucuz, şirketin kuruluş sürecinden bugüne uzanan yolculuğu anlatırken, vefat eden aile büyüklerini anarken duygusal anlar yaşadı. Salonda bulunan davetliler de bu içten konuşmalar sırasında duygu dolu anlara tanıklık etti. Konuşmalarda, MEFA’nın sadece bir şirket değil, aynı zamanda yıllar içinde büyüyen ve güçlenen bir aile olduğu vurgulandı.

Gecenin açılış konuşmasını yapan MEFA İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emin Ucuz, 40 yıllık yolculuğun temelinde güven ve emek olduğunu vurgulayarak şunları söyledi:

“Bugün burada olmak benim için yalnızca bir yıldönümü değil; bir ömrün, bir emeğin ve büyük bir yolculuğun karşılığı. MEFA’yı 1985 yılında kurarken çok büyük imkanlarımız yoktu belki ama çok sağlam bir inancımız vardı. Bu işi doğru yaparsak, dürüst çalışırsak ve sözümüzün arkasında durursak gerisinin geleceğini biliyorduk. 40 yıl boyunca yalnızca projeler üretmedik; güven inşa ettik. İnsana dokunan yapılar, üniversiteler, sağlık kompleksleri, spor tesisleri ve altyapı projeleriyle hayatın her alanına değer kattık. Bugüne kadar 110 projeyi başarıyla tamamladık. Bugün 1.000 kişilik güçlü kadromuzla yalnızca inşaat yapmıyor; sorumluluk alıyor, değer üretiyoruz.”

‘Nerissa MEFA’ gecede tüm detaylarıyla paylaşıldı

Gecede, MEFA İnşaat’ın 40 yıllık yolculuğunu anlatan özel film gösteriminin ardından, şirketin konut tarafındaki imza projesi Nerissa MEFA da tüm detaylarıyla davetlilere aktarıldı. Projenin mimari yaklaşımı, yaşam konsepti ve sunduğu ayrıcalıklar paylaşılırken, MEFA’nın konut geliştirme alanındaki yeni vizyonu da ilk kez bu gecede güçlü şekilde ortaya kondu.

Şirket yetkilileri, Nerissa ile birlikte MEFA’nın konut projelerinde daha iddialı ve güçlü bir şekilde yol alacağını, önümüzdeki dönemde insan odaklı, nitelikli ve sürdürülebilir yaşam alanlarına odaklanan yeni projelerle sektörde daha aktif bir rol üstleneceklerini vurguladı.

Aile ruhunu yansıtan plaket töreni

Gecede, şirkete uzun yıllar emek veren çalışanlara plaketler takdim edildi. Kurucu kardeşler ile ikinci kuşak yöneticilerin birlikte sahneye çıkarak plaket sunumları yapması, MEFA’nın nesilden nesile aktarılan güçlü aile yapısını gözler önüne serdi. Uzun yıl boyunca şirkete değer katan çalışanlara verilen plaketler, salonda büyük alkış aldı ve geceye anlam katan anlardan biri oldu.

Müzik ve eğlenceyle coşkulu final

Gecenin ilerleyen saatlerinde sahne alan sanatçı Aşkın Nur Yengi, 80’ler ve 90’ların sevilen şarkılarıyla davetlilere unutulmaz anlar yaşattı. Eğlenceli anlara sahne olan gecede, Mersin Ticaret Borsası Başkanı Abdullah Özdemir ile Aşkın Nur Yengi arasındaki sıcak diyaloglar da salonda keyifli anların yaşanmasını sağladı. Duygusal ve neşeli anların bir arada yaşandığı gece, MEFA ailesinin birlik ve dayanışma ruhunu yansıtan özel bir kutlama olarak hafızalarda yer etti. MEFA İnşaat, geride bıraktığı 40 yılda olduğu gibi, önümüzdeki yıllarda da bulunduğu şehirlere ve insan hayatına değer katan projeler üretmeye devam etmeyi hedefliyor.

Kaynak: GAYRİMENKUL NETWORK

İnşaat Firmalarının Dikkatine: Çevre Şehircilik Bakanlığı’ndan Dev İhale Daveti

Kahramanmaraş’ta 79 kırsal deprem konutu için ihale ilanı yayımlandı; 20 milyon TL geçici teminat şartı dikkat çekti.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Yapı İşleri Genel Müdürlüğü, “Kırsal Alanlarda Deprem İyileştirme ve Yeniden Yapım Projesi (KADİYAP) – Ek Finansman” kapsamında Kahramanmaraş’ta inşa edilecek 79 kırsal köy konutu için ihaleye çıktı. İhale, Kahramanmaraş ili Afşin, Ekinözü ve Elbistan ilçelerinde yer alan 26 köyü kapsıyor.

Toplam 10.665 metrekare kapalı inşaat alanına sahip projede, depreme dirençli kırsal konutların yapımı hedefleniyor. İşin süresi 8 ay olarak belirlendi.

FİNANSMANIN YARISI DÜNYA BANKASI’NDAN

Proje, Şubat 2023 depremlerinden etkilenen illerde dayanıklı konut üretimini amaçlayan KADİYAP kapsamında yürütülüyor. Ek finansmanın yüzde 50’si Uluslararası İmar ve Kalkınma Bankası (IBRD), yüzde 50’si ise Fransa Kalkınma Ajansı (AFD) tarafından sağlanıyor.

Söz konusu kredi paketi, IBRD 9802-TR / COFN-C2590 numarasıyla yürütülüyor. Finansman, Kahramanmaraş İlinde Yer Alan Kırsal Deprem Konutları Yapım İşi (TERRP-AF-WORKS-REC-P34) kapsamındaki ödemelerde kullanılacak.

ULUSAL REKABETÇİ İHALE YÖNTEMİ UYGULANACAK

İhale süreci, Dünya Bankası’nın Eylül 2023 versiyon tarihli “IPF Borçluları için Satın Alma Düzenlemeleri” hükümlerine göre yürütülecek. İhale, Teklife Çağrı (RfB) yöntemiyle ve ulusal rekabetçi ihale usulüyle gerçekleştirilecek.

Dünya Bankası’nın menfaat çatışmasına ilişkin 3.14 – 3.17 numaralı paragrafları da dikkate alınacak. Satın alma düzenlemelerinde tanımlanan tüm teklif sahipleri ihaleye katılabilecek.

10 BİN 665 METREKARELİK KONUT PROJESİ

İhale kapsamında Afşin, Ekinözü ve Elbistan ilçelerinde yer alan 26 köyde toplam 79 adet kırsal köy konutu inşa edilecek. Projenin toplam kapalı inşaat alanı 10.665 metrekare olarak açıklandı.

Depreme dirençli olarak planlanan konutların 8 ay içinde tamamlanması hedefleniyor. Proje, kırsal alanlarda güvenli barınma ihtiyacının karşılanmasına yönelik olarak hayata geçirilecek.

3 BİN TL KARŞILIĞINDA İHALE DOKÜMANI

İlgilenen teklif sahipleri, ihale dokümanlarını elektronik ortamda Türkçe olarak temin edebilecek. Doküman bedeli 3.000 TL olarak belirlendi. Ödeme, Bakanlığın Merkez Saymanlık Müdürlüğü’nün Merkez Bankası Ankara Şubesi’ndeki hesabına yapılacak.

Dekont ibrazı sonrasında ihale dokümanları CD ortamında teslim edilecek. Yeterlilik şartları ve ayrıntılı bilgilere https://kadiyap.csb.gov.tr/duyurular adresinden erişilebilecek.

SON TEKLİF TARİHİ 5 MART 2026

Tekliflerin en geç 5 Mart 2026 günü saat 15.00’e kadar Yapı İşleri Genel Müdürlüğü’ne teslim edilmesi gerekiyor. Elektronik teklif kabul edilmeyecek. Geç teslim edilen teklifler değerlendirmeye alınmadan iade edilecek.

Teklif zarfları aynı gün saat 15.15’te, teklif sahibi temsilcilerinin ve katılmak isteyen diğer tarafların huzurunda açılacak.

20 MİLYON TL GEÇİCİ TEMİNAT ŞARTI

İhaleye katılacak firmaların, tekliflerini Türk Lirası cinsinden sunmaları halinde 20 milyon TL tutarında veya serbestçe çevrilebilen döviz cinsinden eşdeğer miktarda geçici teminat sunmaları gerekiyor.

Geçici teminat mektuplarının koşulsuz ve limit içi Genel Müdürlük teyitli olması ve 3 Ağustos 2026 tarihine kadar geçerlilik taşıması şart koşuldu.

4734 VE 4735 SAYILI KANUNLARA TABİ DEĞİL

İhale ilanında dikkat çeken bir diğer husus ise sürecin 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu ile 4735 sayılı Kamu İhale Sözleşmeleri Kanunu’na tabi olmaması oldu. İhale, Dünya Bankası satın alma düzenlemeleri çerçevesinde yürütülecek.

BAŞVURU VE İLETİŞİM BİLGİLERİ

İhale sürecine ilişkin başvurular ve bilgi talepleri, Yapı İşleri Genel Müdürlüğü Uluslararası Finans Kaynaklı Sismik Güçlendirme Daire Başkanlığı üzerinden yapılacak. Adres: Mustafa Kemal Mahallesi 2082. Cadde No:52, 06510 Çankaya / Ankara.

Telefon: +90 312 586 56 36
E-posta: [email protected]

Kaynak: www.canakkalekalem.com

Söğüt İnşaat-Gökalp Proje İş Ortaklığı CTP ve HDPE Boru Temini için Kuzeyboru ile Sözleşme İmzaladı

Söğüt İnşaat-Gökalp Proje iş ortaklığı Türkiye’nin önemli sulama yatırımlarından Kahramanmaraş Kartalkaya Barajı Sol Sahil Sulaması kapsamında, “CTP ve HDPE Boru Temini” için sözleşme imzaladı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, Kuzeyboru ile imzalanan sözleşmenin bedeli ile 25.485.600 $ olarak belirlendi.

Söz konusu sözleşme, 600-2400 mm çap aralığında CTP (Cam Elyaf Takviyeli Polyester) ve 110-500 mm çap aralığında HDPE (Yüksek Yoğunluklu Polietilen) boruların teminini kapsıyor. Teslimatların, mart ayından itibaren başlaması ve yıl sonuna kadar tamamlanması bekleniyor.  

Yüz binlerce metre uzunluğundaki boru hattını kapsayan proje, teknik ölçeği, saha büyüklüğü ve mühendislik gereksinimleriyle Türkiye’nin en büyük sulama yatırımları arasında yer alıyor. 

Kuzeyboru yüksek mühendislik gerektiren altyapı projelerinde, uzun ömürlü, dayanıklı ve yüksek performanslı boru çözümleriyle su yönetimine ve tarımsal sürdürülebilirliğe katkı sunmaya devam ediyor. 

Daha Önceki Gelişmeler: “Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürlüğü Sulama Dairesi Başkanlığının, Dünya Bankası finansmanı ile gerçekleştirdiği “Türkiye Dayanıklı Peyzaj Entegrasyonu” projesi kapsamında “Kahramanmaraş Pazarcık Kartalkaya Barajı Sol Sahil Sulaması Yenileme İşi” projesi için Söğüt İnşaat-Gökalp Proje iş ortaklığı ile 30 Eylül 2025 tarihinde 2.443.321.000 TL üzerinden sözleşme imzalanmıştı.

Kuzeyboru tarafından yapılan KAP açıklaması şöyle:  “Şirketimiz ile yurtiçinde yerleşik bir firma arasında, 25.485.600 USD (TCMB döviz satış kuru üzerinden 1.117.706.667,84 TL) tutarında CTP ve Polietilen boru satış sözleşmeleri imzalanmıştır. Söz konusu borular, Kahramanmaraş Kartalkaya Barajı Sol Sahil Sulaması projesinde kullanılacaktır. Teslimatların Mart ayından itibaren başlayarak yıl sonuna kadar tamamlanması planlanmaktadır.

Yapılan sözleşmelerin 2025 yılı hasılatına oranı %21 olup, 2026 yılı finansal tablolarımıza olumlu yansıması beklenmektedir.”

Kaynak: yatirimlar.com

İstanbul’un iki havalimanı raylı sistemle buluşuyor

Kuzey Çevre Demiryolu Projesi için 6,75 milyar dolarlık uluslararası finansman ön anlaşması sağlandı. 125 kilometrelik hat, İstanbul ve Sabiha Gökçen havalimanlarını ilk kez doğrudan demiryoluyla birbirine bağlayacak.

İstanbul’un ulaşım haritasını değiştirecek Kuzey Çevre Demiryolu Projesi’nde kritik bir eşik aşıldı.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, projeye yönelik finansman görüşmelerinde altı uluslararası kuruluşla toplam 6,75 milyar dolarlık ön mutabakat sağlandığını açıkladı. Gebze’den başlayıp kentin kuzey hattı boyunca ilerleyecek demiryolu, iki büyük havalimanını ilk kez kesintisiz bir raylı sistem bağlantısıyla buluşturacak. Yalnızca şehir içi ulaşım açısından değil, yük taşımacılığı bakımından da stratejik bir adım olarak değerlendirilen proje, İstanbul’un lojistik kapasitesine yeni bir boyut kazandırmayı hedefliyor.

6 uluslararası kuruluştan dev finansman desteği

Projenin finansman yapısı dikkat çekici. Sürece Dünya Bankası, Asya Altyapı Yatırım Bankası, Asya Kalkınma Bankası, İslam Kalkınma Bankası, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ve OPEC Uluslararası Kalkınma Fonu dahil oldu. Toplam 6,75 milyar dolarlık dış finansmanla hayata geçirilmesi planlanan Kuzey Çevre Demiryolu, bu yönüyle Türkiye’nin en yüksek tutarlı dış kaynaklı demiryolu yatırımı olmaya hazırlanıyor.

Bakan Uraloğlu, uluslararası finans kuruluşlarının projeye gösterdiği ilgiyi Türkiye’nin demiryolu altyapısına duyulan güvenin somut bir göstergesi olarak değerlendirdi. Projenin yalnızca bir ulaşım yatırımı değil, aynı zamanda ekonomik ve stratejik bir hamle olduğu vurgulanıyor.

İhale süreci bu yıl içinde tamamlanacak

Kuzey Çevre Demiryolu Projesi’nde sıradaki adım ihale süreci. Bakanlık, yapım ihalesi hazırlıklarının sürdüğünü ve sürecin bu yıl içinde tamamlanmasının hedeflendiğini bildirdi. Yer tesliminin ardından sahada çalışmaların başlaması planlanıyor.

Yetkililer, hattın devreye girmesiyle birlikte İstanbul’daki mevcut raylı sistem ağının daha dengeli çalışacağını öngörüyor. Özellikle artan hava yolu yolcu sayısı ve yük hareketliliği dikkate alındığında, kuzey hattında oluşturulacak yeni demiryolu koridorunun ciddi bir rahatlama sağlaması bekleniyor.

Güzergâh Marmaray’dan Halkalı’ya uzatılacak

125 kilometrelik hat, Marmaray’ın Çayırova kesiminden başlayacak. Ardından Sabiha Gökçen Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve İstanbul Havalimanı güzergâhını izleyerek Çatalca’ya ulaşacak. Burada yapımı süren Halkalı-Çerkezköy Hızlı Tren Hattı ile entegrasyon sağlanacak.

Bu bağlantı sayesinde İstanbul’daki iki büyük havalimanı ilk kez doğrudan demiryoluyla birbirine bağlanmış olacak. Aynı zamanda Marmaray üzerindeki yük ve yolcu yoğunluğunun da azaltılması hedefleniyor.

44 tünel ve 42 köprü inşa edilecek

Projede mühendislik açısından da dikkat çeken bir ölçek söz konusu. Hat boyunca 44 tünel ve 42 köprü inşa edilecek. Tünellerin toplam uzunluğu 59,1 kilometreyi, köprülerin uzunluğu ise 22,4 kilometreyi bulacak.

Yavuz Sultan Selim Köprüsü üzerinden geçecek demiryolu hattının, Türkiye’nin Asya ile Avrupa arasındaki taşımacılık kapasitesini artırması bekleniyor. Bakan Uraloğlu, proje tamamlandığında yılda 33 milyon yolcu ve 30 milyon ton yük taşınmasının öngörüldüğünü belirtti. Kuzey Çevre Demiryolu, İstanbul’un ulaşım altyapısında uzun vadeli ve kalıcı bir dönüşümün parçası olarak konumlanıyor.

Kaynak: Turizm Ajansı

İzmir’in En Ayrıcalıklı Villa Projesi Yükseliyor: Dikili Yolu’nda Denize Sıfır 168 Seçkin Villa

0

İzmir gayrimenkul piyasasında üst segment projelere olan ilgi artarken, Sesli Grup imzasıyla hayata geçirilen yeni villa projesi, konumu ve konseptiyle dikkatleri üzerine çekiyor.

İzmir Dikili Yolu üzerinde, denize sıfır konumda geliştirilen ve yalnızca site sakinlerine ait özel plaj ayrıcalığı sunan proje, hem yaşam hem de yatırım açısından bölgenin en iddialı projeleri arasında gösteriliyor.

168 Villalık Prestijli Yaşam Alanı

Toplam 168 villadan oluşan proje, modern mimari çizgileri, ferah yaşam alanları ve doğayla iç içe planlanan sosyal donatılarıyla üst gelir grubuna hitap ediyor. Ege’nin doğal dokusunu koruyan bir anlayışla tasarlanan villalar; geniş bahçeler, yüksek tavanlı yaşam alanları ve gün ışığını maksimum seviyede içeri alan mimari detaylarla öne çıkıyor.

Denize sıfır konumu sayesinde kesintisiz manzara avantajı sunan projede, site sakinlerine özel plaj alanı bulunuyor. Bu ayrıcalık, projeyi yalnızca bir konut yatırımı olmaktan çıkarıp, dört mevsim tatil konforu sunan bir yaşam merkezine dönüştürüyor.

1. Etapta İnşaat Hızla İlerliyor

Projenin ilk etabında yer alan 34 villanın betonarme kaba inşaat imalatları, planlanan iş programına uygun şekilde tüm hızıyla devam ediyor. Şantiye sahasında yürütülen çalışmalar, teknik ekiplerin koordinasyonunda ve kalite standartları gözetilerek sürdürülüyor.

Yetkililer, projenin etaplar halinde ilerleyeceğini ve teslim sürecinin belirlenen takvime uygun olarak yürütüleceğini ifade ediyor. İnşaat sürecindeki disiplinli ilerleme, yatırımcı güvenini artıran en önemli unsurlar arasında yer alıyor.

Bölgenin En İddialı Villa Yatırımı

İzmir’in kuzey aksında son yıllarda artan talep, özellikle denize yakın ve düşük yoğunluklu projelere yönelmiş durumda. Dikili Yolu üzerindeki stratejik konumu sayesinde hem şehir merkezine erişim kolaylığı hem de doğayla bütünleşik bir yaşam sunan proje, bu anlamda bölgenin prestij çıtasını yukarı taşıyor.

Uzmanlara göre; sınırlı sayıda üretilen, denize sıfır ve özel plajlı villa projeleri uzun vadede yüksek prim potansiyeli taşıyor. Bu özellikleriyle proje, yalnızca oturum amaçlı değil, güçlü bir yatırım alternatifi olarak da değerlendiriliyor.

Güven ve Değer Odaklı Yaklaşım

Projeye ilişkin açıklamada bulunan Sesli Grup, kalite, güven ve sürdürülebilir değer üretme prensibiyle hareket ettiklerini vurguladı. Firma yetkilileri, “Güvenle inşa ediyor, değer üretiyoruz” mottosuyla geliştirdikleri projede, hem bugünün yaşam standartlarını hem de yarının yatırım beklentilerini karşılamayı hedeflediklerini belirtti.

Denize sıfır konumu, özel plaj ayrıcalığı, modern mimarisi ve sınırlı sayıda villa konseptiyle İzmir’in en ayrıcalıklı projelerinden biri olarak öne çıkan yatırım, bölge gayrimenkul piyasasında referans projeler arasında yer almaya aday görünüyor.

Kaynak: www.emlakhaberi.com

Emlak Konut GYO İzmir Bayraklı 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi için Sözleşme İmzaladı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş., İller Bankası A.Ş. ile imzaladığı işbirliği protokolü kapsamında gerçekleştirdiği, “İzmir Bayraklı 1. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” ihalesini sonuçlandırdı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, ihaleyi kazanan En-Ez İnşaat-SRL İnşaat iş ortaklığı ile sözleşme imzalandı. Sözleşme bilgileri şöyle belirlendi:

Arsa Satışı Karşılığı Satış Toplam Geliri: 6.161.061.000 TL

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Gelir Oranı: %40

Arsa Satışı Karşılığı Şirket Payı Toplam Geliri: 2.464.424.400 TL

Söz konusu ihaleye 3 istekli teklif sunmuştu.

Proje, İzmir Bayraklı, Bayraklı Mahallesi’nde toplam 77.980,91 m2 arsa alanı ile 72.500,62 m2 emsal inşaat alanında gerçekleştirilecek. 

Kaynak: yatirimlar.com

ÇİNE’NİN MERKEZİNDE MODERN DÖNÜŞÜM: ÇETİN HARİTA İNŞAAT’TAN DEV PROJE!

0

Aydın’ın Çine ilçesi, Şevketiye Mahallesi’nde yükselen yeni butik proje ile modern bir çehreye kavuşuyor. İlçenin en prestijli noktalarından birinde yakında temelleri atılacak olan proje, hem konforlu bir yaşam hem de yüksek yatırım değeri vadediyor.

İnşaat sektöründe güvenin adresi olma hedefi ile yola çıkan ve ilk projesi ile tüm dikkatleri üzerine çekmeyi başaran Çetin Harita İnşaat, Çine’nin kalbi Şevketiye Mahallesi’nde heyecan verici bir projenin startını verdi. MNG Kargo ve Çine Halk Kütüphanesi’nin tam karşısında, köşe başında konumlanan proje; lüks ve butik yaşam konseptini bir araya getiriyor.

Lokasyon Avantajı: Her Şey Elinizin Altında

Şehrin tam merkezinde yer alan proje, kütüphaneden kargoya, alışveriş noktalarından resmi kurumlara kadar her yere yürüme mesafesinde bulunuyor. Köşe başı konumu sayesinde gün ışığından maksimum yararlanan daireler, ferah bir yaşam alanı sunuyor.

Butik ve Seçkin Bir Yaşam

Sadece 8 özel daire ve 4 modern ticari dükkandan oluşan 4 katlı proje, kalabalık sitelerin aksine daha sakin ve seçkin bir yaşam arayanlara hitap ediyor. 3+1 planıyla tasarlanan geniş daireler, birinci sınıf malzeme ve işçilikle donatılıyor.

“İnşaat Başlamadan Yerini Ayırt, Kazançlı Çık!”

Projenin lansman dönemine özel açıklamalarda bulunan Anıl Çetin, inşaat aşaması başlamadan ev sahibi olmanın büyük bir fiyat avantajı sağladığını belirtti. Çetin, “Güvenle inşa ediyoruz sloganıyla çıktığımız bu yolda, Çine’ye değer katacak, modern mimariyi konforla birleştiren bir yapı yükseltiyoruz. Hayalindeki eve köşe başında sahip olmak isteyen herkesi bu fırsatı değerlendirmeye davet ediyoruz,” dedi.

PROJE KÜNYESİ:

Konum:Çine/Aydın Şevketiye Mah. MNG Kargo ve Kütüphane Karşısı ve 15 metrelik geniş caddeye cepheli.

Çine/Aydın

Yapı Tipi: 4 Katlı Butik Proje

Bölümler: 8 Adet 3+1 Lüks Daire & 4 Ticari Dükkan

Firma: Çetin Harita İnşaat

Detaylı Bilgi ve Rezervasyon İçin:

Anıl Çetin: 0532 417 78 53

Kaynak: cineyurt.com

Değerli Konut Vergisinde Sessiz Ama Kademeli Artış Beklentisi 

0

2025 yılında Değerli Konut Vergisi sınırının 35 milyon TL’ye yükseltilmesi, ilk etapta vergi kapsamının daralacağı yönünde bir algı yaratıyor. Ancak özellikle büyükşehirlerde lüks ve nitelikli konut segmentinde yaşanan hızlı değer artışı, bu artışın etkisini sınırlayabilir. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı, konut piyasasındaki fiyat dinamikleri dikkate alındığında 2026 yılında beyan sayısında sınırlı ama dikkat çekici bir artış görülebileceğini belirtti.

Son yıllarda artan inşaat maliyetleri, arsa arzındaki kısıtlılık ve güçlü talep, üst segment konut fiyatlarını yukarı taşıdı. Özellikle merkezi lokasyonlarda yer alan yeni veya yenilenmiş, yüksek standartlı konutların piyasa değerleri önemli ölçüde yükseldi. Bu durum, geçmişte vergi sınırının altında kalan bazı taşınmazların bugün 35 milyon TL eşiğine yaklaşmasına ya da bu eşiği aşmasına neden olabiliyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdür Yardımcısı Zuhal Balsarı’ya göre sınır yükseltilmiş olsa da piyasa gerçekleri dikkate alındığında kapsamın fiilen daraldığını söylemek kolay değil.

Bugüne kadar Değerli Konut Vergisi’nde beyan sayısının sınırlı kalmasının temelinde ise verginin tasarım özellikleri bulunuyor. Yüksek değer eşiği, Türkiye genelinde bu tutarı aşan konut sayısını doğal olarak sınırlıyor. Ayrıca verginin çoğunlukla birden fazla yüksek değerli konuta sahip mükellefleri hedeflemesi, kapsamın genişlemesini engelliyor. Tek konuta sahip olanların çoğunlukla kapsam dışında kalması, kamu ve diplomatik taşınmazlara tanınan muafiyetler ve değer tespitine yapılan itiraz süreçleri de uygulamanın dar bir çerçevede kalmasına yol açıyor.

Öte yandan, son yıllarda Maliye’nin dijital denetim ve veri analiz kapasitesindeki artış yeni bir döneme işaret ediyor. Tapu kayıtları, belediye verileri, banka bilgileri ve diğer resmi veri kaynaklarının entegre biçimde değerlendirilmesi, yüksek değerli taşınmazların tespitini kolaylaştırıyor. Bu gelişme, daha önce beyan edilmemiş konutların ortaya çıkarılmasına ve uygulamanın etkinliğinin artmasına zemin hazırlayabilir.

Zuhal Balsarı, mevcut düzenleme çerçevesinde verginin kısa vadede geniş bir kesimi kapsamasının beklenmediğini ancak piyasa değerlerindeki artış ve dijital denetim mekanizmalarının güçlenmesiyle birlikte 2026 yılında beyan sayısında kademeli bir yükseliş görülebileceğini ifade ederek, “35 milyon TL’lik eşik teorik olarak dar bir alanı işaret ediyor. Ancak konut piyasasındaki fiyat artışı ve veri temelli denetim süreçleri birlikte değerlendirildiğinde, uygulamanın fiilen daha görünür hale gelmesi mümkün” diyerek sözlerini bitirdi.

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.

EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir.  EVA  Değerleme,   2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması” ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise  Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye’nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” ve “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”;  2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”  olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür. 

EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.

İnşaat Yeni Yıla Yavaş Başladı

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2026 Ocak Ayı Raporu’nu açıkladı. Tüm endeksler, yılın son çeyreğinde sınırlı toparlanma gösterse de 2026 ocak ayında yeniden zayıflama eğilimine girdi. Yıllık bazda faaliyet ve beklenti göstergeleri olumlu bir tabloya işaret etmekle birlikte ocak ayında faaliyet endeksinde ciddi bir düşüş yaşandı; beklentilerdeki artış ise gerilemenin kademeli olduğuna işaret etti.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.

Hazır Beton Endeksi 2026 Ocak Ayı Raporu’na göre, tüm endeksler, geçen yılın büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izlerken, yılın son çeyreğinde eşik değere doğru sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu toparlanma yerini yeniden zayıflamaya bırakmıştır. Aralık ayında endeks değerleri, kasım ayına kıyasla genel olarak belirgin bir değişim göstermemiş; endeks seviyeleri birbirine yakın bir görünüm sergilemiştir. 2026 ocak ayında ise Beklenti hariç diğer endeksler aralık ayına göre gerilemiş, özellikle Güven Endeksi’ndeki düşüşle birlikte endeksler arasındaki yakın seyir kısmen bozulmuştur. Güven Endeksi, 2025 yılında en düşük seviyelerinden toparlanmış olmakla birlikte aralık ayında yeniden düşüş göstererek diğer alt endekslerin gerisinde kalmayı sürdürmüş, 2026 ocak ayında da bu gerileme devam etmiştir. Faaliyet Endeksi, yaz aylarında kaydedilen yükselişin ardından sonbahar aylarında dengelenmiş; aralık ayında ise eşik değere oldukça yakın bir seviyede yatay seyrini sürdürmüştür. 2026 ocak ayında ise aşağı yönlü kırılarak eşik değerin oldukça altına gerilemiş ve yıl sonundaki sınırlı canlanmanın zayıfladığını göstermiştir. Beklenti Endeksi yıl boyunca görece istikrarlı bir görünüm sergilemiş, aralık ayında hafif bir düşüşle eşik değerin hemen altında konumlanmıştır. 2026 ocak ayında ise diğer endekslerden ayrışarak pozitif bir görünüm sergilemiştir.

Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, ocak ayında endekslerde sınırlı ve ayrışan bir yıllık görünüm dikkat çekmektedir. Faaliyet Endeksi, geçen yılın aynı ayına göre %0,3 oranında artış göstererek pozitif yönde ayrışmış ve sektör faaliyetlerinde ılımlı bir toparlanmaya işaret etmiştir ancak bu veri aylık bazda incelendiğinde, endeksin ocak ayında ciddi bir düşüş gösterdiği de dikkate alınmalıdır. Buna karşılık Güven Endeksi, %0,4 oranında gerileyerek alt endeksler arasında en zayıf performansı sergilemiş; sektöre ilişkin güven algısının geçen yılın aynı dönemine kıyasla zayıf seyrini sürdürdüğünü ortaya koymuştur. Beklenti Endeksi ise %0,4’lük artış ile pozitif bir görünüm sergileyerek geleceğe yönelik beklentilerde temkinli bir iyileşmeye işaret etmiştir. Genel olarak bu sonuçlar, yılın ilk ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla faaliyet ve beklenti tarafında olumlu bir tabloya işaret etmekle birlikte, 2025 aralık ayına göre 2026 ocak ayında faaliyette ciddi bir düşüş yaşandığını ortaya koymaktadır, ancak beklentinin hem aylık hem de yıllık bazda yükseliş göstermesi, faaliyetteki gerilemenin geçici nitelikte olduğuna işaret etmektedir.

Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Tüm endeksler, geçen yılın büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra, yılın son çeyreğinde eşik değere doğru sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu toparlanma yerini yeniden zayıflamaya bırakmıştır. 2026 ocak ayında Faaliyet Endeksi aşağı yönlü kırılarak eşik değerin oldukça altına gerilemiş ve yıl sonundaki sınırlı canlanmanın zayıfladığını göstermiştir.” dedi.

Ocak ayında geçen yılın aynı ayına göre endekslerde sınırlı ve ayrışan bir yıllık görünümün dikkat çektiğini ifade eden THBB Başkanı Yavuz Işık, “Rapor, yılın ilk ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla faaliyet ve beklenti tarafında olumlu bir tabloya işaret etmekle birlikte, 2025 aralık ayına göre 2026 ocak ayında faaliyette ciddi bir düşüş yaşandığını ortaya koymaktadır, ancak beklentinin hem aylık hem de yıllık bazda yükseliş göstermesi, faaliyetteki gerilemenin kademeli nitelikte olduğuna işaret etmektedir.” dedi.

Hazır Beton Endeksi hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.

Şırnak’ta kentsel dönüşümde büyük adımlar atılıyor

0

Şırnak’ta Gazipaşa Mahallesi’nde 70 konut, 2 cami ve sağlık merkezi inşaatı devam ediyor; kentsel dönüşüm çalışmaları hedeflenen takvim doğrultusunda ilerliyor.

Şırnak merkez Gazipaşa Mahallesi’nde sürdürülen kentsel dönüşüm çalışmaları aralıksız devam ediyor. AK Parti Şırnak Milletvekili Arslan Tatar, inşaatı süren cami projesinde incelemelerde bulunarak yetkililerden bilgi aldı.

70 KONUT VE SOSYAL ALANLAR YAPILIYOR

TOKİ tarafından hayata geçirilen projede, mahallede toplam 70 konut, 1 sağlık yaşam merkezi, 2 cami, bir taziye evi ve 4 dükkanın inşaatı eş zamanlı olarak sürüyor. Bu çalışmaların, bölgenin çehresini değiştirmesi bekleniyor. İncelemelerde cami inşaatının durumu özel olarak ele alınırken, Ramazan Bayramı’nda ibadete açılması için gerekli görüşmelerin yapıldığı öğrenildi.

MODERN YAŞAM ALANLARI AMAÇLANIYOR

Projelerin tamamlanmasıyla birlikte Gazipaşa Mahallesi’nde modern, güvenli ve sosyal donatı alanları ile güçlendirilmiş yeni yaşam alanlarının oluşturulması hedefleniyor. Kentsel dönüşüm projeleri, hem konut ihtiyacını karşılamayı hem de mahallede sosyal yaşamı canlandırmayı amaçlıyor.

Kaynak: Saray Medya

Ceyhan OSB’ye 11 kilometrelik yeni enerji hattı yatırımı

Ceyhan Organize Sanayi Bölgesi’nin enerji kapasitesini artıracak 11 kilometreyi aşkın çift devre enerji nakil hattı için ihale süreci başlatıl

Ceyhan Organize Sanayi Bölgesi (OSB)’nin enerji altyapısını güçlendirecek yatırım için düğmeye basıldı. İkizler Trafo Merkezi ile Ceyhan OSB arasında kurulacak yeni ADM çift devre enerji nakil hattı için tesis yapım işi, açık eksiltme yöntemiyle ihale edilecek.

11 kilometreyi aşan kapsamlı proje

Proje kapsamında 9,1 kilometre uzunluğunda çift devre havai enerji nakil hattı ile 2,2 kilometre uzunluğunda kablolu çift devre enerji hattı inşa edilecek. Ayrıca direk çukurlarının açılması, kablo kanallarının yapımı ve iletken çekimi gerçekleştirilecek.

Yatırım çerçevesinde 1 adet Dağıtım Merkezi kurulacak; trafo ve orta gerilim hücre montajı ile inşaat işleri de proje kapsamında yer alacak. Çalışmanın tamamlanmasıyla birlikte OSB’nin enerji kapasitesinde önemli bir artış sağlanması hedefleniyor.

Ceyhan Sanayisine Can Suyu Olacak Proje Resmen Duyuruldu - Son Dakika Adana Haberleri

Çalışmalar 100 gün sürecek

Proje, Ceyhan sınırları içerisindeki OSB sahasında hayata geçirilecek. Sözleşmenin imzalanmasının ardından 5 gün içinde yer teslimi yapılacak ve çalışmalar başlayacak. Yatırımın süresi ise 100 takvim günü olarak belirlendi.

İhale takvimi açıklandı

İhale sürecine ilişkin takvim de netleşti. İhale dokümanları 18 Şubat 2026 tarihinden itibaren Ceyhan OSB’den temin edilebilecek. Yer görme gezisi 25 Şubat 2026 saat 13.30’da yapılacak. Son teklif verme tarihi 5 Mart 2026 saat 13.30, açık eksiltme ihalesi ise aynı gün saat 14.00’te gerçekleştirilecek.

Doküman bedeli 5 bin TL olarak belirlenirken, isteklilerden teklif bedelinin en az yüzde 5’i oranında geçici teminat talep edilecek.

İdareden serbestlik vurgusu

Ceyhan OSB yönetimi, ihale sürecinin 4734 ve 2886 sayılı kanunlara tabi olmaksızın gerçekleştirileceğini duyurdu. İdarenin, ihaleyi yapıp yapmamakta veya dilediği istekliye verme konusunda serbest olduğu da ilan metninde özellikle belirtildi.

Kaynak: Küçük Saat

Paşabahçe Cam Fabrikası arazisinin yeni sahibi Tahir Çelik oldu…

0

Şişecam, İstanbul Beykoz İncirköy’de yer alan ve yatırım amaçlı gayrimenkuller portföyünde bulunan 117 bin metrekarelik denize sıfır arsasını 171,5 milyon dolar bedelle Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye sattı. Tahir Çelik’in yönettiği şirket enerji ve maden sektöründe faaliyet gösteriyor. 

Şişecam, uzun süredir üretim dışı durumda bulunan İstanbul Beykoz İncirköy’deki Boğaz hattında yer alan arsasını elden çıkardı. Satış, şirketin yatırım amaçlı gayrimenkuller portföyünde yer alan Paşabahçe bölgesindeki taşınmazları kapsıyor.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan açıklamaya göre, toplam 117 bin 018,95 metrekare büyüklüğündeki arsa niteliğindeki taşınmazların tamamı 171,5 milyon dolar bedelle ve peşin ödeme yöntemiyle Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye devredilecek.

Değerleme bedeline yakın satış

Söz konusu varlık için hazırlanan değerleme raporunda toplam bedel 7 milyar 390 milyon 145 bin TL olarak hesaplandı. Arsa, pazar yaklaşımı yöntemiyle 171,5 milyon dolar (yaklaşık 7,5 milyar TL) üzerinden satışa konu oldu.

Gerçekleşen satış tutarının değerleme rakamına yakın seviyede olduğu belirtilirken, işlemin şirketin finansal yapısına olumlu katkı sağlaması bekleniyor.

Satış kapsamında tapu ve devir işlemlerine ilişkin vergi, resim ve harçların alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde karşılanacağı kaydedildi. Devir sürecinin 30 gün içinde tamamlanması öngörülüyor.

Boğaz hattında stratejik konum

İstanbul İli Beykoz İlçesi İncirköy Mahallesi’nde konumlanan arsa, denize sıfır cepheli olması, önünden sahil yolunun geçmesi ve gemi geçiş güzergâhı üzerinde yer alması nedeniyle dikkat çekiyor. Doğal peyzaj avantajı ve yüksek görünürlüğüyle bölgenin öne çıkan arsaları arasında gösterilen taşınmaz grubu, toplam 11 ada ve parselden oluşuyor ve uzun yıllardır atıl durumda bulunuyordu.

Bu işlem, İstanbul Boğaz hattında son yılların en yüksek hacimli arsa satışlarından biri olarak değerlendiriliyor. Söz konusu alanın, gayrimenkul geliştirme, karma kullanım projeleri veya üst segment konut ve ticari yatırımlar açısından yeni bir sürece konu olabileceği ifade ediliyor.

KAP açıklaması

Şirketten KAP’a yapılan açıklama şöyle:

“Yatırım amaçlı gayrimenkuller altında takip edilen, İstanbul İli, Beykoz İlçesi, İncirköy Mahallesi’ndeki 251 Ada 4 Parsel, 257 Ada 6 Parsel, 270 Ada 2 parsel, 270 Ada 16 Parsel, 270 Ada 34 Parsel, 270 Ada 42 Parsel, 270 Ada 43 Parsel, 271 Ada 2 Parsel, 271 Ada 6 Parsel, 271 Ada 8 Parsel, 294 Ada 29 Parsel toplam 117.018,95 m² yüzölçümlü arsa niteliğindeki taşınmazların tamamının, 171.500.000 USD bedel karşılığında Çelikler Taahhüt İnşaat ve Sanayi A.Ş.’ye peşin satışına karar verilmiştir.

Satış işlemi kapsamında tapu ve devir işlemleri için gerekli vergi, resim ve harçlar alıcı ve satıcı tarafından eşit şekilde karşılanacaktır.”

Kaynak: Turizm Ajansı

Ankara’da Ocak ayında 10 bin 207 konut satıldı

TÜİK Ankara bölge müdürlüğünden alınan verilere göre Ankara’da Ocak 2026 tarihinde 10 bin 207 konut satıldı. İşte ilçe düzeyinde konut satışları ve analizler

Ankara gayrimenkul piyasası 2026 yılına durağan bir başlangıç yaptı. Ocak ayı verilerine göre Ankara genelinde 10 bin 207 konut el değiştirdi. Geçen yılın aynı ayında bu rakam 10 bin 158 olarak kayıtlara geçmişti. Satış sayısındaki bu sembolik artış, piyasanın “patinaj” yaptığını ve konut stokunun birikmeye başladığını gösteriyor

Gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara’nın önde gelen gayrimenkul şirketi Gayrimenkul PR Ocak ayına ilişkin gerçekleşen satış oranlarını şu şekilde analiz etti;

Stok Birikiyor, Rekabet Sertleşiyor

Konut fiyatları ilanlarda üzerinde artıyor gibi görünse de enflasyon ve maliyet karşısında reel olarak düşüş eğiliminde. Nakit paranın gücü, konutun yatırım değerinin önüne geçmiş durumda. İlan sitelerindeki ‘hayali’ fiyatlar ile gerçekleşen satış rakamları arasındaki fark açılıyor. Alıcılar şişirilmiş ilanlara itibar etmiyor. Satış hızının arzın gerisinde kalmasıyla konut stoku hızla yükseliyor. EİDS’nin uygulanmaya başlamasıyla sadece ‘ilan girerek’ ev satma dönemi sona erdi. Rekabetin ve PR yöntemiyle satışları artacağı daha net bir sürece girildi.

Ankara’da satılan konutların satış şekli

İpotekli satışlar: 2.262

İpotekli ilk el satış: 475

İpotekli ikinci el satış: 1.788

Diğer satışlar: 7.944

Ankara Ocak ayı ilçe düzeyinde konut satış sayıları 

1 Çankaya 1.555

2 Keçiören 1.341

3 Sincan 1.222

4 Mamak 1.212

5 Yenimahalle 973

6 Altındağ 879

7 Etimesgut 792

8 Gölbaşı 495

9 Çubuk 483

10 Pursaklar 340

11 Polatlı 262

12 Akyurt 193

13 Kahramankazan115

14 Beypazarı 83

15 Kızılcahamam 81

16 Elmadağ 52

17 Şereflikoçhisar 52

18 Güdül 47

19 Haymana 13

20 Nallıhan 7

21 Çamlıdere 4

22 Kalecik 3

23 Ayaş 2

24 Bala 1

Konutta erişilebilirlik için yeni adımlar

0

Konut artık yalnızca bir yatırım aracı değil, temel bir yaşam ihtiyacı. Ancak artan inşaat maliyetleri ve finansman koşulları, konuta erişimi her geçen gün daha da zorlaştırıyor.

Türkiye’de konut fiyatları ve inşaat maliyetlerindeki yükseliş, barınmayı daha geniş kesimler için önemli bir gündem maddesine dönüştürürken; sektör temsilcileri, konuta erişimin yeniden mümkün hale gelmesi için maliyetleri düşürecek yapısal adımların, finansman modellerinin ve üretimi artıracak planlamanın birlikte ele alınması gerektiğine dikkat çekiyor…

Türkiye’de konut piyasasında fiyat artışı ve erişilebilirlik sorunu giderek derinleşirken, resmi veriler de maliyet baskısının sürdüğüne işaret ediyor. TÜİK verilerine göre İnşaat Maliyet Endeksi 2024 yılında yıllık bazda yüzde 67’nin üzerinde artış gösterirken, Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi aynı dönemde Türkiye genelinde yıllık yüzde 75’e yaklaşan bir yükseliş kaydetti. Sektör temsilcileri, bu tabloyla birlikte hem üretim maliyetlerinin hem de satış fiyatlarının hızla yükseldiğini; bunun da konuta erişimi özellikle orta gelir grubu açısından daha da zorlaştırdığını belirtiyor.

Konut sektörü temsilcisi Yalçın Artukoğlu, konut piyasasında yaşanan yükselişin yalnızca fiyat artışıyla sınırlı kalmadığını, aynı zamanda ciddi bir erişilebilirlik sorunu yarattığını vurgulayarak şunları söyledi:

“İnşaat maliyetlerindeki artış, konut fiyatlarına doğrudan yansıyor. Arsa, işçilik, malzeme ve finansman maliyetleri bir araya geldiğinde konut üretimi ciddi bir mali baskı altında gerçekleşiyor. Bu tablo fiyatları yukarı taşırken, konutun geniş kesimler için erişilebilirliğini her geçen gün azaltıyor. Konut fiyat endeksindeki artış, piyasadaki baskının devam ettiğini gösteriyor ancak bence asıl sorun fiyatların yükselmesi değil; konutun orta gelir grubunun dahi erişemeyeceği noktaya gelmesi. Buna rağmen doğru adımlar atıldığında konutun yeniden erişilebilir hale gelebileceğini düşünüyorum. Bu nedenle uzun vadeli, sürdürülebilir ve daha ulaşılabilir finansman modellerine ihtiyaç var. Kamu-özel sektör iş birlikleri, uygun vadeli kredi mekanizmaları ve yeni nesil finansman çözümleri, orta gelir grubunun konuta erişimini yeniden güçlendirebilir. Öte yandan konut arzı artmadığı sürece fiyatlarda kalıcı bir denge sağlanmasının mümkün olmadığını da görüyoruz. Üretimi hızlandıracak planlama süreçleri, ruhsat aşamalarında sadeleşme ve şeffaflık sektörün önünü açacaktır. Türkiye’de konutun yeniden erişilebilir hale gelmesi için maliyetleri düşüren, üretimi artıran, finansmana erişimi kolaylaştıran ve planlamayı güçlendiren bütüncül bir modele ihtiyaç var. Bu dönüşümün sadece sektör için değil; şehirlerin daha sağlıklı büyümesi, yaşam kalitesinin artması ve toplumsal refahın güçlenmesi açısından da önemli bir fırsat sunduğuna

Kaynak: Türkiye Ajansı

Savur GYO’nun Halka Arzı SPK’dan Onay Aldı

0

Savur Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş.’nin (Savur GYO) halka arz başvurusu, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından onaylandı.

Taslak izahnamede yer alan bilgilere göre şirket, yaklaşık 1,1 milyar TL büyüklüğünde bir halka arz gerçekleştirmeyi planlıyor.

Köklü bir geçmişe sahip olan ve temelleri 1947 yılına dayanan Savur Grubu’nun iştiraki olarak faaliyet gösteren Savur GYO; gayrimenkul yatırımları, inşaat, turizm yatırımı ve işletmeciliği alanlarında faaliyet yürütüyor. Şirket portföyünde Ramada İstanbul Grand Bazaar, Boutique St. Sophia, Orientbank ve Orient Occident otelleri bulunuyor.

Halka arz kapsamında pay başına fiyat 3,64 TL olarak belirlendi. Toplam 295 milyon 400 bin adet payın yatırımcılara sunulması planlanırken, halka açıklık oranının yüzde 27,12 olması öngörülüyor. Bu kapsamda halka arzın toplam büyüklüğünün yaklaşık 1,1 milyar TL seviyesinde gerçekleşmesi bekleniyor.

Şirketin halka arz tarihi, onaylı izahnamenin yayımlanmasının ardından kesinlik kazanacak. Taslak izahnameye göre halka arzın bireysele eşit dağıtım yöntemiyle yapılması planlanıyor. Şirketin Borsa İstanbul’da işlem görecek pay kodu ise “SVRGY” olacak.

Ortaklık yapısına bakıldığında, şirket sermayesinin yüzde 17,37’si Savur Otelcilik’e ait bulunurken, yüzde 41,32’şer pay Mehmet Sami Yıldıran ve Mehmet Ali Yıldıran’ın sahipliğinde yer alıyor.

Taslak izahname verilerine göre Savur GYO’nun 2024 yılı üçüncü döneminde hasılatı 8,5 milyon TL, brüt kârı ise 8,5 milyon TL olarak açıklandı.

Şirket, halka arz sonrasında 30 gün süreyle fiyat istikrarı işlemi planlandığını duyurdu. Ayrıca bir yıl boyunca ortak satışı ve ihraççı satışı yapılmayacağı taahhüt edildi.

Halka arzdan elde edilecek gelirin yüzde 85 ila 100’ünün proje maliyetlerinin finansmanında, yüzde 0 ila 15’inin ise işletme sermayesi ihtiyacında kullanılması hedefleniyor.

Savur GYO’nun katılım endeksine uygunluğuna ilişkin değerlendirme ise onaylı izahnamenin yayımlanmasının ardından netlik kazanacak.

Kaynak: Ekovitrin Haber

Kırşehir Teknopark Nereye Kurulacak? Çevre Düzeni Planı Kararı Resmi Gazete’de

0

Kırşehir Ahi Evran Üniversitesi Teknopark projesi için Çevre Düzeni Planı değişikliği onaylandı. Bağbaşı Mahallesi’ndeki 16 bin metrekarelik alan, yeni AR-GE ve teknoloji üssü olarak tescillendi. Bu dev adım, bölgesel kalkınmayı hızlandıracak.

Kırşehir’in teknoloji ve AR-GE altyapısını güçlendirecek olan Kırşehir Ahi Evran Üniversitesi Teknoloji Geliştirme Bölgesi (Teknopark) için beklenen resmi adımlar atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından hazırlanan yeni rapora göre, Kırşehir-Nevşehir-Niğde-Aksaray Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda kritik bir değişikliğe gidilerek, Kırşehir Merkez’deki dev bir alan resmen teknoloji üssü olarak tescillendi.

İşte Kırşehir’in çehresini değiştirecek ve bölgesel kalkınmaya ivme kazandıracak bu önemli gelişmenin tüm detayları…

Kırşehir’de 16 Bin Metrekarelik Alan Teknolojiye Ayrıldı

Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı, Ar-Ge Teşvikleri Genel Müdürlüğü’nün talebi doğrultusunda hayata geçirilen proje kapsamında, Kırşehir İli, Merkez İlçe, Bağbaşı Mahallesi’nde (6352 Ada, 18 Nolu Parsel) yer alan tam 16.388,70 metrekarelik alan Teknoloji Geliştirme Bölgesi ilan edildi.

Söz konusu kararın Cumhurbaşkanı Kararı ile 17 Ocak 2026 tarihli ve 33140 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmesinin ardından, alanın imar ve çevre düzeni planlarındaki yeri de güncellendi.

Turizm Merkezinden Teknoloji Üssüne Dönüşüm

İlgili alan, daha önceki J32 numaralı çevre düzeni planı paftasında “Kırşehir Terme Karakurt Termal Turizm Merkezi” sınırları içerisinde görünüyordu. Ancak Bakanlık raporunda yer alan detaylara göre; 2019 yılında yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile turizm merkezinin sınırları yeniden belirlenmiş ve bu 16 bin metrekarelik alan turizm alanı sınırları dışına çıkarılmıştı.

Ortaya çıkan bu yeni durum ve değişen veriler ışığında, bölge “Kamu Yatırımları” ve “Değişen verilere bağlı olarak planın güncellenmesi” hükümleri kapsamında “Teknoloji Geliştirme Bölgesi” olarak yeniden planlandı.

Teknoloji Geliştirme Bölgesi (Teknopark) Kırşehir’e Ne Kazandıracak?

Teknoparkların kurulması, sadece üniversiteler için değil, bulundukları şehirlerin ekonomik kalkınması için de hayati öneme sahip. Raporda da vurgulandığı üzere Teknoparkların temel amaçları ve şehre katkıları şunlar olacak:

  • Yüksek Teknoloji Üretimi: İleri teknoloji kullanan veya yeni teknolojiler üreten firmalar Kırşehir’e çekilecek.
  • Üniversite-Sanayi İşbirliği: Kırşehir Ahi Evran Üniversitesi’nin akademik bilgi birikimi, AR-GE merkezlerinin olanaklarıyla birleşerek ticari ürüne dönüşecek.
  • Bölgesel Kalkınma: Teknolojik buluşların hizmet veya ürüne dönüşmesiyle istihdam artacak, Kırşehir’in ekonomik ve sosyal yapısı güçlenecek.
  • Akademik Bütünleşme: Üniversite sınırları içinde veya yakınında, akademik ve ekonomik hayatın iç içe geçtiği modern siteler inşa edilecek.

İnşaat Öncesi Kurum Görüşleri Şartı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, alanın planlara işlenmesini onaylarken önemli bir şerh de düştü. Söz konusu arazide inşaat ve yapılaşma süreçlerine geçilmeden önce, yürütülecek alt ölçekli imar planı çalışmaları aşamasında başta Kültür ve Turizm Bakanlığı olmak üzere ilgili tüm kurumlardan resmi görüşlerin alınması gerektiği vurgulandı.

Özetle;

Kırşehir-Nevşehir-Niğde-Aksaray 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda yapılan bu revizyon ile Kırşehir Ahi Evran Üniversitesi Teknoparkı’nın önündeki planlama engelleri kalkmış oldu. J32 plan paftasına “Teknoloji Geliştirme Bölgesi” sembolünün eklenmesiyle, Kırşehir’in teknoloji ve inovasyon yolculuğunda yeni bir sayfa açıldı.

Kaynak: Haritahaber

Mormarin Villaları: Doğayla İç İçe, Denizle Komşu Yeni Yaşam Projesi

Mormarin Villaları; doğa, deniz ve sosyal yaşamı bir araya getiren yeni nesil villa projesi. Denize yakın konumu ve yatırım potansiyeliyle dikkat çekiyor.

Doğanın huzurunu modern konforla buluşturan Mormarin Villaları, sakin ve ayrıcalıklı bir yaşam arayanlara yeni bir alternatif sunuyor. Proje; yeşilin dinginliği ile denizin ferahlığını aynı noktada buluşturarak hem tatil hem de sürekli yaşam konseptini bir araya getiriyor.

Şehrin karmaşasından uzaklaşmak isteyenler için tasarlanan Mormarin Villaları, sosyal yaşam olanakları ve sahile yakın konumuyla dikkat çekiyor. Özellikle yazlık-kalıcı konut arayan yatırımcıların ilgisini çeken proje, doğal yaşam temasıyla öne çıkıyor.

Doğanın Huzuru Ev Konforuyla Birleşiyor

Mormarin Villaları’nda yaşam, yalnızca bir konut deneyimi değil; aynı zamanda bir yaşam tarzı olarak kurgulanmış. Projede her detay, sakinlik ve konfor hissini güçlendirmek için planlandı.

  • Geniş bahçeli müstakil villa mimarisi
  • Doğayla uyumlu peyzaj alanları
  • Açık hava sosyal yaşam alanları
  • Aile yaşamına uygun güvenli site konsepti

Projenin ana fikri; ev sahiplerinin doğadan kopmadan modern yaşamın tüm imkanlarına ulaşabilmesi.

Denize Yakın Konum Avantajı

Mormarin Villaları’nın en dikkat çeken özelliklerinden biri sahile olan yakınlığı. Proje, berrak suları ve doğal kumsallarıyla bilinen Ege Denizi kıyısındaki konumuyla yaz aylarında tatil hissini günlük yaşama taşıyor.

Mormarin Plajı’nda:

  • Gün batımı yürüyüşleri
  • Yüzme ve su aktiviteleri
  • Aileyle vakit geçirebileceğiniz geniş kumsallar

gibi imkanlar site yaşamının doğal bir parçası haline geliyor.

Sosyal Yaşam ve Eğlence Bir Arada

Mormarin Villaları yalnızca sakinlik sunmuyor; sosyal hayatı da evinizin bir uzantısı haline getiriyor. Projede planlanan sosyal alanlar sayesinde hem dinlenmek hem de aktif yaşam mümkün.

Öne çıkan sosyal olanaklar

  • Açık yüzme havuzları
  • Çocuk oyun alanları
  • Yürüyüş ve bisiklet parkurları
  • Dinlenme ve hobi alanları
  • Komşuluk kültürünü destekleyen ortak yaşam alanları

Bu sayede site sakinleri, şehir merkezine gitmeden günlük ihtiyaçlarının büyük kısmını karşılayabiliyor.

Yatırım Değeri Yüksek Bir Proje

Son yıllarda doğa ve sahil temalı konut projelerine talebin artması, villa projelerini yatırım açısından cazip hale getiriyor. Mormarin Villaları:

  • Yazlık olarak kullanılabilir
  • 4 mevsim yaşam için uygun
  • Kısa dönem kiralama potansiyeli yüksek
  • Değer artışı beklentisi güçlü

özellikleriyle hem oturum hem yatırım amaçlı alıcılara hitap ediyor.

Yeni Bir Yaşam Başlangıcı

Mormarin Villaları, doğa, deniz ve sosyal yaşamı aynı noktada buluşturmayı hedefliyor. Gürültüden uzak, huzurlu ama aynı zamanda canlı bir yaşam isteyenler için proje; “tatil hissi veren kalıcı yaşam” konsepti sunuyor.

Sevdiklerinizle yeni anılar biriktirebileceğiniz, günün her anında doğayı hissedebileceğiniz bir yaşam alanı arıyorsanız Mormarin Villaları yeni adresiniz olabilir.

Kaynak: www.emlakhaberi.com

Eskişehir’de Hazine’ye ait orman arazisine 5 yıldızlı termal otel projesi

Eskişehir Rumeli Turizm İnş. Yatırım ve San. ve Tic. A.Ş., Eskişehir’in Tepebaşı ilçesinde Hazine mülkiyetindeki orman arazisi üzerinde 250 yatak kapasiteli 5 yıldızlı “Doriya Thermal Health Resort & Spa” projesi için ÇED sürecini başlattı.

Eskişehir Rumeli Turizm İnş. Yatırım ve San. ve Tic. A.Ş. tarafından Eskişehir’in Tepebaşı ilçesi Takmak Mahallesi sınırları içerisinde 5 yıldızlı termal otel yatırımı planlanıyor. 28132 ada 1 parselde, orman mülkiyetindeki Hazine arazisinde yer alan 135 bin 212 metrekarelik alanda hayata geçirilmesi öngörülen proje toplam 250 yatak kapasiteli olacak.

“Doriya Thermal Health Resort & Spa” adıyla işletilmesi planlanan tesis kapsamında 117 odalı otel ve 8 apart birim inşa edilecek. Otelin taban alanı 4 bin 380 metrekare, toplam kapalı alanı ise 12 bin 425 metrekare olarak açıklandı. Apart blokların toplam alanı 498 metrekare olacak.

Projede ayrıca 1.500 metrekarelik konferans salonu, 250 metrekarelik idari bina, 250 metrekarelik açık havuz ve 1.250 metrekare büyüklüğünde aquapark yer alacak.

İşletme aşamasında 60 kişinin üç vardiya halinde çalıştırılması planlanırken, projenin toplam yatırım bedeli 453 milyon 160 bin TL olarak duyuruldu. Proje için Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci başlatıldı.

Kaynak: Turizm Ajansı

Tarihi yarımadaya 121 milyon TL’lik otel yatırımı

Seka Otelcilik ve Turizm AŞ, Sultanahmet’e yürüme mesafesinde 121,3 milyon TL yatırımla 3 yıldızlı, 54 odalı otel inşa etmeyi planlıyor.

Seka Otelcilik ve Turizm Anonim Şirketi tarafından İstanbul’un Fatih ilçesi Binbirdirek Mahallesi’nde yeni bir otel projesi hayata geçiriliyor. Piyer Loti Caddesi No:23 adresinde, 372,50 metrekarelik tapulu alan üzerinde toplam 3 bin 102,20 metrekare inşaat alanına sahip 54 odalı bir otel yapılması planlanıyor.

3 yıldızlı otel statüsünde hizmet verecek proje kapsamında resepsiyon, lobi, sanat kafe, kahvaltı salonu, sosyal alanlar, spor-fitness salonu, yönetim birimleri ve teknik alanlar yer alacak. Tesisin yılın 12 ayı hizmet vermesi hedefleniyor.

Proje alanı, İstanbul’un tarihi ve turistik merkezlerine yakın konumuyla dikkat çekiyor. Alanın 400 metre doğusunda Sultanahmet Meydanı, 290 metre kuzeydoğusunda Binbirdirek Sarnıcı, 500 metre doğusunda Sultanahmet Camii ve 800 metre kuzeydoğusunda Ayasofya Camii bulunuyor.

Ulusal ve uluslararası konaklama standartlarına uygun olarak tasarlanan otelin hem yerli hem de yabancı turistlere hizmet vermesi planlanıyor. İşletme aşamasında güvenlik, temizlik ve sosyal tesis hizmetleri için 15 personelin istihdam edilmesi öngörülüyor. Tesis tam kapasite çalıştığında aynı anda 60 kişiye konaklama imkânı sunacak.

Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) Olumlu raporu verilen projenin toplam yatırım bedeli 121 milyon 358 bin TL olarak açıklandı.

Kaynak: Turizm Ajansı

CUBO’da Stratejik Atama: İsmail Helvacıoğlu Genel Müdür Yardımcısı Oldu

0

Türk boya sektöründe güçlü konumuyla dikkat çeken CUBO, “İşin rengi değişti” vizyonuyla başlattığı yeni dönemde yönetim kadrosunu deneyimli isimlerle güçlendiriyor. Sektörün tecrübeli ismi İsmail Helvacıoğlu, CUBO’nun Genel Müdür Yardımcılığı görevine getirildi.

Geliştirdiği yenilikçi ürünlerle inşaat ve boya sektöründe güçlü bir konuma sahip olan CUBO, sürdürülebilir büyüme hedefleri doğrultusunda organizasyon yapısını dinamik hamlelerle tazelemeye devam ediyor. Firmanın yeni vizyonu kapsamında, daha önce de kurum bünyesinde üst düzey başarılara imza atan İsmail Helvacıoğlu, Genel Müdür Yardımcısı olarak atandı.

20 Yıllık Sektörel Tecrübe ve Stratejik Bakış Açısı

Lisans eğitimini yurt dışında tamamlayan İsmail Helvacıoğlu; kariyerini yapı, boya, inşaat ve yalıtım sektörlerinde uzmanlaşarak inşa etti. 20 yılı aşkın profesyonel geçmişinde satış, operasyon ve stratejik yönetim alanlarında kritik roller üstlenen Helvacıoğlu, özellikle büyüme odaklı organizasyonların kurulumu ve operasyonel verimlilik süreçlerindeki başarısıyla tanınıyor.

CUBO’nun Dönüşüm Yolculuğuna Liderlik Edecek

Daha önceki yıllarda da CUBO bünyesinde üst düzey yöneticilik yaparak şirketin gelişim ve dönüşüm süreçlerine doğrudan katkı sağlayan Helvacıoğlu, kurum kültürüne olan derin hakimiyetiyle yeni dönemde stratejik bir avantaj sunacak.

Helvacıoğlu yeni görevinde;

  • CUBO’nun büyüme stratejilerinin hayata geçirilmesinden,
  • İş birimleri arasındaki etkin koordinasyonun sağlanmasından,
  • Operasyonel mükemmeliyet standartlarının yükseltilmesinden sorumlu olacak.

“İşin Rengi Değişti” Mottosuyla Yeni Dönem

CUBO, bu kritik atama ile sektörel deneyimi yüksek ve vizyoner kadrosunu tahkim ederek, pazar payını artırmayı ve sektördeki güçlü konumunu daha da ileriye taşımayı hedefliyor. Şirketin “İşin rengi değişti” yaklaşımı, sadece ürün gamında değil, yönetimsel profesyonellikte de yeni bir sayfa açıldığının sinyalini veriyor.

CUBO Hakkında:
Boya ve yapı kimyasalları sektöründe geniş ürün yelpazesiyle faaliyet gösteren CUBO, yerli üretim gücü ve yenilikçi çözümleriyle Türkiye’nin dört bir yanında ve yurt dışı pazarlarında gelişimini sürdürmektedir.

Dağtekin İnşaat’tan Kampüs Konakları’nın Temeli Atıldı

0

Dağtekin İnşaat, şehrin yatırım değerini artıracak önemli adımlardan biri olarak Kampüs Konakları projesinin temelini düzenlenen törenle attı.

Proje kapsamında üniversite çevresinde hayata geçirilecek olan Kampüs Konakları, modern yaşam standartlarıyla dikkat çeken 2+1 ve 3+0 daire seçeneklerine sahip konutlardan oluşacak. Tasarımıyla bölgedeki konut ihtiyacına yanıt vermeyi ve bölgeye canlılık kazandırmayı hedefleyen bu yeni yaşam alanı, yatırımcılar ve şehir halkı tarafından ilgiyle karşılanıyor.

Temel atma töreninde şirket yetkilileri, projenin Kayseri’nin gelişen konut pazarına katkı sağlayacağını ve kısa sürede tamamlanarak sahiplerine teslim edileceğini belirtti. Kampüs Konakları’nın başarılı bir mühendislik ve kaliteli yapım anlayışıyla inşa edilmesi planlanıyor.

Dağtekin İnşaat, bu adımla birlikte bölgedeki konut üretimini artırmayı ve modern yaşam alanlarına yatırım yapmayı sürdürüyor.

İstersen haber metnini yerel halkın diline daha yakın veya sektörel bir yayın tarzında da yeniden yazabilirim. nasıl istersin?

Kaynak: Emlak Haberleri

Kartepe Kent Konut Evleri’nde ilerleme yüzde 51

0

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraki olan Kent Konut A.Ş. tarafından projelendirilen Kartepe Kent Konut Evleri, planlanan inşa takvimi doğrultusunda hızla ilerliyor. 12 blok ve toplam 144 konuttan oluşan projede ilerleme oranı yüzde 51’e ulaştı.

KOCAELİ’NİN GÖZDE YAŞAM ALANI

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi iştiraki Kent Konut’un güvencesiyle Kartepe Sarımeşe Mahallesi’nde hayata geçirilecek olan Kartepe Kent Konut Evleri projesinde inşaat çalışmaları planlanan takvim doğrultusunda ilerliyor. Kocaeli’nin gözde yerleşim alanlarından biri olmaya aday projede hem altyapı hem de üstyapı imalatları eş zamanlı olarak sürdürülüyor.

ÇATI, SIVA VE DİĞER İMALATLAR

Güncel imalatta ilerleme oranının yüzde 51’e ulaştığı projede 10 blokta çatı imalatı tamamlanırken, 2 blokta çatı karkas, istinat duvarları ve ihata duvarları, mermer ve seramik döşeme, mantolama, alçı sıva ve kaba sıva imalatları ile mekanik ve elektrik işlerindeki çalışmalar devam ediyor.

12 BLOK VE 144 KONUTTAN OLUŞUYOR

Modern mimari çizgilerle tasarlanan proje, 12 blokta toplam 144 konuttan oluşuyor. Kartepe Evleri; sosyal alanlar, çocuk oyun parkları, spor salonu, otoparklar ve peyzaj düzenlemeleriyle donatılmış yeni bir yaşam alanı olarak bölgeye değer katacak. Kent Konut’un vizyonu doğrultusunda şekillenen projenin bu yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor.

Kaynak: www.kocaeli.bel.tr

IMFA Yapı’nın yeni ofis binası hizmete açıldı

0

Kahramanmaraş’ta 6 Şubat depremlerinin ardından başlatılan yerinde dönüşüm çalışmaları kapsamında yapımı tamamlanan Gökkuşağı Sitesi, düzenlenen törenle hak sahiplerine teslim edildi. Aynı programda, inşaat sektöründe kentte uzun yıllardır faaliyet gösteren IMFA Yapı’nın yeni ofis binasının da açılışı gerçekleştirildi.

Törende konuşan IMFA Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İmdat Tufan, 6 Şubat 2023’te 11 ili etkileyen depremlerin ardından devlet tarafından sağlanan 750 bin TL kredi ve 750 bin TL hibe destekli yerinde dönüşüm modeliyle hızlı bir şekilde harekete geçtiklerini söyledi. Tufan, bu desteklerin hem vatandaşların yeniden güvenli konutlara kavuşmasını hem de sürecin daha sağlıklı ilerlemesini sağladığını ifade etti.

Programda konuşan Kahramanmaraş Büyükşehir Belediye Başkanı Fırat Görgel, depremlerin şehir tarihinde derin izler bıraktığını belirterek, aradan geçen üç yıl içinde gelinen noktanın önemli bir başarı olduğunu vurguladı. Görgel, yerinde dönüşüm projelerinin hem sosyal hayatın yeniden canlanması hem de şehir dokusunun korunması açısından büyük önem taşıdığını dile getirdi.

Program kapsamında IMFA Yapı’nın yeni ofis binasının açılışı da gerçekleştirildi. Yaklaşık 10 yıldır Kahramanmaraş’ta inşaat sektöründe faaliyet gösterdiklerini belirten firma yetkilileri, şehre yakışır, modern bir ofis binasını hizmete kazandırmanın mutluluğunu yaşadıklarını ifade etti.

Açılışın ardından yapılan duayla program sona ererken, törene katılan hak sahiplerine yeni konutlarının anahtarları teslim edildi. Hak sahipleri, yeniden güvenli ve modern yaşam alanlarına kavuşmanın sevincini yaşadı.

Kaynak: www.aksutvhaber.net

CCN İş Ortaklığı Romanya’da Yaş Bölgesel Acil Durum Hastanesi için Saha Çalışmalarına Başladı

0

Romanya Ulusal Sağlık Altyapısı Geliştirme Ajansı (ANDIS) (Agentia Nationala pentru Dezvoltarea Infrastructurii ın Sanatate) ile CCN Altyapı Yatırımları ve İnşaat A.Ş. (Lider)-Rotary Constructii Mentenanta-CCN Yatırım Holding A.Ş.-Bedamiro Holding Parcari Construct iş ortaklığının sözleşme imzaladığı, “Yaş Bölgesel Acil Durum Hastanesi Yapımı” projesi ile ilgili yeni gelişmeler kaydedildi.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu proje için iş ortaklığı saha çalışmalarına başlandı. 

Proje kapsamında 850 yatak kapasiteli ve 202.000 m² büyüklüğünde hastane yapılacak.

Daha Önceki Gelişmeler: “Yaş Bölgesel Acil Durum Hastanesi Yapımı” projesi için CCN Altyapı Yatırımları ve İnşaat A.Ş. (Lider)-Rotary Constructii Mentenanta-CCN Yatırım Holding A.Ş.-Bedamiro Holding Parcari Construct iş ortaklı ile 1.699 milyar Rumen Leyi üzerinden sözleşme imzalanmıştı.

Yaş Bölgesel Acil Durum Hastanesi İnşaat Kontrollüğü ihalesini de Tecnic Consulting-Tümaş Türk Mühendislik-SC Romcapital ortak girişimi kazanmıştı.

Kaynak: yatirimlar.com

Eşrefpaşa Hastanesi’nin yeni binasında sona doğru

0

Türkiye’nin ilk ve tek belediye hastanesi İzmir Büyükşehir Belediyesi Eşrefpaşa Hastanesi’nin yeni ek hizmet binasında kaba inşaat tamamlandı, ince işçilik aşamasına geçildi. İzmir Büyükşehir Belediyesi tarafından 7 gün 24 saat sürdürülen çalışmalarla bina en kısa sürede hizmete açılacak. Mevcut yapıya köprüyle bağlanacak modern tesis, İzmir’e güçlü bir sağlık altyapısı kazandıracak.


 
İzmir Büyükşehir Belediyesi, 118 yıllık gururu İzmir Büyükşehir Belediyesi Eşrefpaşa Hastanesi’nin yeni hizmet binasında kaba inşaatı tamamladı. Fen İşleri Dairesi Başkanlığı tarafından aralıksız sürdürülen çalışmalar kapsamında bodrum dâhil 7 kattan oluşan yapının kat imalatları bitirildi. 2020 İzmir depremi sonrası hasar gören C bloğun yıkılmasının ardından projelendirilen ek hizmet binası, dayanıklı ve modern yapısıyla kente uzun yıllar hizmet verecek şekilde yükseliyor.


 “İnşaatın zorlu etabı tamamlandı, daha hızlı ilerleyecek”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Fen İşleri Dairesi Başkanlığı Yapı İşleri Şube Müdürü Ece Bahar, toplam 549 milyon liralık yatırımla hayata geçirilen proje kapsamında inşaatın Temmuz 2024’te başladığını ve yüzde 45 seviyesine ulaştığını belirtti. Kaba inşaatın tamamlandığını, iç mekânda ince işçilik ile mekanik ve elektrik imalatlarının sürdüğünü aktaran Bahar, dış cephede granit seramik uygulamalarına başlandığını ve mevcut bina ile yeni bina arasında yapılacak köprünün temelinin atıldığını söyledi. İnşaatın en zorlu aşamasının geride kaldığını vurgulayan Bahar, çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda ilerlediğini ve projeyi temmuz ayında tamamlayarak İzmirlilerin hizmetine sunmayı hedeflediklerini ifade etti.
 


“İzmir’e yakışır estetik ve modern bir bina kazandırmayı hedefliyoruz”
Bahar, deprem sürecinin ardından daha dayanıklı bir temel sistemi geliştirildiğini ve inşaatın bu doğrultuda sürdürüldüğünü belirtti. İzmir’e uzun yıllar hizmet edecek nitelikli bir sağlık yapısı inşa ettiklerini vurgulayan Bahar, proje tamamlandığında hem dış cephe tasarımı hem de iç mekân düzenlemeleriyle kente estetik ve modern bir hastane kazandırmayı hedeflediklerini söyledi.
 
“Hastanemizin hizmetini üst seviyeye çıkaracak”
İzmir Büyükşehir Belediyesi Eşrefpaşa Hastanesi Başhekimi Doç. Dr. Başak Bayram, yeni ek hizmet binasında önemli ilerleme kaydedildiğini belirterek, 118 yıldır İzmir’e hizmet veren hastanenin kapasitesinin bu yatırımla önemli ölçüde artacağını söyledi. Bayram, “2020  depreminde hasar gören ve içinde yoğun bakım, acil servis ile ameliyathanelerin bulunduğu bu binayı kullanamıyorduk. Yeni yapıyla birlikte ikinci seviye acil servis, 6 ameliyathane, 1 sezaryen salonu ve 1 doğumhane kazanıyoruz. Projeyle ayrıca ikinci seviye yoğun bakım ve yenidoğan yoğun bakım ünitesi ile çamaşırhane ve yemekhane gibi destek birimleri de hizmete alınacak.  Hastanemiz mevcut hizmetini genişleterek daha üst seviyede sağlık hizmeti sunacak” dedi.
 
İnşaatın ardından en kısa sürede hizmete başlayacak
Bayram, yeni binanın tamamlanmasının ardından en kısa sürede hizmete açılması için hazırlıkların sürdüğünü belirtti. Uzun süredir personel, donanım ve tıbbi ekipman ihtiyaçları üzerinde çalıştıklarını ifade eden Bayram, hastalara en iyi koşullarda hizmet sunmayı hedeflediklerini söyledi. Eşrefpaşa Hastanesi’nin özellikle sosyal güvencesi olmayan ve ihtiyaç sahibi yurttaşlara yönelik önemli bir görev üstlendiğini vurgulayan Bayram, yeni binayla birlikte mevcut yapının da yenilenerek yara bakımı ve palyatif hizmetler gibi alanlarda geliştirileceğini kaydetti.

Kaynak: İzmir Büyükşehir Belediyesi

AYGM Aksaray-Ulukışla-Yenice Kesim-1 Yüksek Standartlı Demiryolu Hattı Yapımı İhalesini Sonuçlandırdı

Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü (AYGM) pazarlık usulü ile gerçekleştirdiği, “Aksaray-Ulukışla-Yenice Kesim-1 (Aksaray-Ulukışla ve Ulukışla-Yenice km: 0+000-km: 20+400 Arası) Yüksek Standartlı Demiryolu Hattı İnşaatı” ihalesini sonuçlandırdı.

Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, ihaleyi 48.654.613.010 TL teklifi ile Taşyapı İnşaat-Özgün İnşaat iş ortaklığı kazandı. 

Yaklaşık maliyeti 53.637.901.726 TL olarak belirlenen ihaleye 4 istekli teklif vermişti.

Kaynak: yatirimlar.com

Hasanoğlu İnşaat’tan Yeni Marka Hamlesi: Vera Projeler Tanıtıldı.

Hasanoğlu İnşaat, gayrimenkul sektöründeki yeni marka yapılanmasını ve devam eden yatırımlarını düzenlediği kapsamlı bir basın toplantısıyla kamuoyuna duyurdu.

Hasanoğlu İnşaat, yeni markasıyla gayrimenkul sektöründeki büyüme hedeflerini duyurdu. Şirketin yeni markası Vera Projeler çatısı altında hayata geçirilen projeler, düzenlenen geniş katılımlı basın toplantısıyla kamuoyuna tanıtıldı. Basın toplantısı, Grand Hyatt İstanbul Taksim’de çok sayıda basın mensubunun katılımıyla gerçekleştirildi.

Toplantıya, şirketin Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Haluk Hasanoğlu ile Vera Projeler Pazarlama Müdürü Bilal Başıbütük katılarak yeni dönem projeleri ve yatırım planları hakkında önemli açıklamalarda bulundu.

Vera Projeler ile Yeni Dönem Başladı

Basın toplantısında konuşan Haluk Hasanoğlu, Hasanoğlu İnşaat’ın uzun yıllara dayanan sektörel tecrübesini yeni marka yapılanmasıyla daha ileriye taşımayı hedeflediklerini belirtti. Hasanoğlu, konut ve villa projelerinde kalite, mimari estetik ve yaşam konforunu ön planda tuttuklarını vurgulayarak, Vera Projeler markasının bu vizyonun en güçlü temsilcisi olacağını ifade etti.

Şirketin yeni marka yapılanmasının sadece proje üretmekten ibaret olmadığını belirten Hasanoğlu, aynı zamanda yatırım değeri yüksek, sürdürülebilir ve bölgeye değer katan projeler geliştirmeyi amaçladıklarını dile getirdi.

Bodrum’da Vera Bitez Projesi Satışa Açılıyor

Tanıtımı yapılan projeler arasında en dikkat çeken yatırım ise Bodrum’da tamamlanan Vera Bitez projesi oldu. Toplam 16 bağımsız bölümden oluşan proje, modern mimarisi ve bölgenin doğal dokusuna uyumlu tasarımıyla öne çıkıyor.

Yetkililer, projenin tamamlandığını ve satış sürecinin başladığını açıklarken, Bitez bölgesinin hem yaşam hem de yatırım açısından önemli bir potansiyel sunduğunu belirtti. Özellikle yazlık konut talebinin her geçen yıl artması, projeye olan ilgiyi artıran unsurlar arasında gösteriliyor.

İstanbul’da Villa Projeleri Yolda

Basın toplantısında sadece tamamlanan projeler değil, devam eden yatırımlar hakkında da bilgi verildi. Şirket, İstanbul’un doğayla iç içe yaşam sunan bölgelerinde villa projeleri geliştirmeye hazırlanıyor.

Bu kapsamda Beykoz ve Uskumruköy bölgelerinde planlanan villa projeleri için hafriyat çalışmalarının başladığı açıklandı. Projelerin, yatay mimari anlayışıyla tasarlanacağı ve özellikle şehir yaşamından uzak, doğayla iç içe konforlu bir yaşam sunacağı ifade edildi.

Beykoz ve Uskumruköy’de Yeni Villa Projeleri Başlıyor

Basın toplantısında, İstanbul’da planlanan yeni yatırımlar da paylaşıldı. Şirket, doğayla iç içe yaşam konseptine sahip villa projeleri için Beykoz ve Uskumruköy bölgelerinde hafriyat çalışmalarına başladığını duyurdu.

Yatırım Odaklı Proje Yaklaşımı

Vera Projeler Pazarlama Müdürü Bilal Başıbütük ise yaptığı açıklamada, yeni projelerde kullanıcı ihtiyaçlarını ve yatırım beklentilerini birlikte değerlendirdiklerini söyledi. Başıbütük, hem oturum hem de yatırım amaçlı gayrimenkul talebine cevap verecek projeler geliştirdiklerini belirterek, Vera Projeler markasının sektörde güven ve kaliteyi temsil eden güçlü bir oyuncu olmayı hedeflediğini kaydetti.

ALAÇATI’NIN RUHUNU KEŞFET: VERA’DA KAL

Alaçatı’nın büyüleyici atmosferinde, taş mimarinin zarafetiyle modern konforu bir araya getiren eşsiz bir butik otel: Vera Alaçatı. Sadece 15 özel odasıyla, şehrin karmaşasından uzak ama Alaçatı’nın enerjisine yakın bir konumda, misafirlerine sıcak ve ayrıcalıklı bir tatil deneyimi sunuyor. Butik otelimizin huzur dolu bahçelerinde dinlenebilir, Ege’nin rüzgarını hissederken özenle hazırlanmış lezzetlerimizin tadını çıkarabilirsiniz. Tatil anlayışını yeniden tanımlamak için tasarlanan Vera Alaçatı, sizi bekliyor

Hasanoğlu İnşaat Büyüme Hedeflerini Sürdürüyor

Yetkililer, önümüzdeki dönemde farklı şehirlerde yeni projeler geliştirmeye devam edeceklerini belirtirken, özellikle butik ve prestijli konut projelerine odaklanacaklarını açıkladı. Gayrimenkul sektöründe artan nitelikli konut talebine paralel olarak, Vera Projeler markasının sektörde önemli bir oyuncu olması hedefleniyor.

Sektörde Büyüme Hedefi

Hasanoğlu İnşaat yetkilileri, önümüzdeki süreçte farklı lokasyonlarda yeni projeler geliştirmeye devam edeceklerini belirtirken, özellikle butik ve nitelikli yaşam projelerine odaklanacaklarının altını çizdi. Şirket, yeni marka yapılanmasıyla birlikte hem yurt içi hem de uluslararası yatırımcıların ilgisini çekmeyi amaçlıyor.

Düzenlenen basın toplantısı, projelere ilişkin sunumların ardından soru-cevap bölümüyle sona erdi.

Kaynak: emlakhaberi.com

Ünlü Sarakiniko Plajı, otel inşaatı nedeniyle tehlike altında

0

Aradan bir yıl geçmesine rağmen adanın doğal dokusunu koruyacak yasal düzenleme hâlâ yürürlüğe girmedi. Bu durum yalnızca Milos için değil, diğer Yunan adaları için de endişe kaynağı olarak görülüyor.

Yunanistan’ın Milos adasındaki Sarakiniko Plajı, Ay yüzeyini andıran görüntüsüyle dünya çapında ün kazanmış, benzersiz bir jeolojik oluşum olarak kabul ediliyor.

European Geosciences Union, kırılgan volkanik kül ve kumtaşı oluşumlarının erozyon ve kitlesel turizmin baskısı altında zarar görmemesi için bölgenin acilen yasal koruma altına alınması gerektiğini vurguladı.

Ancak bu tür bir korumanın bulunmaması, geçen yıl bölgede beş yıldızlı bir otel projesine onay verilmesine yol açtı. Proje, eşsiz doğal yapıda geri dönülmez tahribat yarattı. Milos sakinleri karara sert tepki gösterdi ve hükümeti ruhsatı iptal etmeye zorladı. Buna rağmen adanın farklı bölgelerinde yeni otel projelerinin inşası sürüyor ve kıyı şeridi zarar görmeye devam ediyor.

Makine mühendisi Giorgos Konstantinidis, düşük yoğunluklu yapılaşmanın kabul edilebilir olabileceğini belirterek, “En azından devasa otel kompleksleri yapılmazsa gelişme mümkün olabilir. Adalılar büyüme istiyor ancak bu gelişme dengeli ve kontrollü olmalı. Adanın beş yıl içinde Santorini’ye dönüşmesine gerek yok,” dedi.

Bazı kesimler aşırı yapılaşmanın olumsuz sonuçlar doğurabileceğini savunurken, bunun yerel halka istihdam sağladığını ileri sürüyor. Milos’taki madenlerde makine operatörü olarak çalışan Manolis Psathas, otel projelerinin ekonomik katkı sağladığını belirterek, “İnşaatlarda çok sayıda kişi çalışıyor. Devlet vergi geliri elde ediyor. Otel açıldığında da gelir ve istihdam yaratacak,” ifadelerini kullandı.

Aradan bir yıl geçmesine rağmen adanın doğal dokusunu koruyacak yasal düzenleme hâlâ yürürlüğe girmedi. Bu durum yalnızca Milos için değil, diğer Yunan adaları için de endişe kaynağı olarak görülüyor. Milos Belediye Başkanı Manolis Mikelis, adanın kimliğinin korunması gerektiğini vurgulayarak, bu kimliğe saygı gösteren yatırımcıların memnuniyetle karşılanacağını söyledi.

Mikelis, “Bu adanın kendine özgü bir kimliği var. Jeolojik özellikleri sayesinde dünya çapında tanınıyor. Kimliğimizin değişmesini istemiyoruz. Yeni yatırımlar ve altyapı projeleri için alan var ancak benzersiz özelliklerimizi koruyacağız,” dedi.

Öte yandan yapılaşmaya karşı çıkan bazı adalılar, Natura 2000 koruma ağı kapsamında yer alması gereken bölgelerde bile ön izinler ve inşaat ruhsatlarının verilmeye devam ettiğini savunuyor.

Kaynak: Trakyanin Sesi

Ersoy’un şirketi ETS’den devlet arazisine 192 milyonluk ‘günübirlik’ proje

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’a ait ETS Ersoy Turistik Servisleri A.Ş., Antalya Aksu Kundu’da hazineye ait 10 bin 450 metrekarelik alanda 192,8 milyon TL yatırımla konaklamasız tema park, aquapark ve rekreasyon alanları yapmayı planlıyor.

Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy’a ait ETS Ersoy Turistik Servisleri A.Ş., Antalya’nın Aksu ilçesi Kundu Mahallesi’nde, kısmen 13551 ada 79 numaralı parsel ile Devletin Hüküm ve Tasarrufu Altındaki (DHTA) toplam 10.450,27 metrekarelik alanda “Günübirlik Alan ve Rekreatif Alan Projesi” hayata geçirmeyi planlıyor.

Proje kapsamında, konaklama birimi bulunmayan; yeme-içme, dinlenme, eğlence ve spor faaliyetlerine yönelik kısa süreli kullanım alanları oluşturulması öngörülüyor. Planlamada; Tema Park Yapıları ve Spor Sahaları (II. Sınıf B Grubu) ile Aquaparklar ve Havuzlar (III. Sınıf A Grubu) yer alıyor.

Rekreatif alan içerisinde açık oturma ve yemek alanları, oyun ve spor sahaları, açık gösteri alanları ile yeşil alan düzenlemeleri yapılması planlanırken, tesisin işletme aşamasında aynı anda 153 kişiye hizmet verebilecek kapasitede olacağı belirtiliyor. Bu kapasitenin yıl boyunca (12 ay, 30 gün esasına göre) geçerli olacağı ifade ediliyor.

Projenin toplam yatırım bedeli; inşaat, personel, makine-ekipman ve diğer giderler dahil olmak üzere 192 milyon 831 bin 500 TL olarak öngörülüyor. Alan içerisindeki ünite yerleşiminden sonra serbest alan kalmaması nedeniyle inşaat sürecinde ayrıca bir şantiye kurulmayacağı da proje dosyasında yer alan bilgiler arasında.

Turizm sektöründe kamu-özel kesişimine dair tartışmaların sürdüğü bir dönemde, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki alanda, sektörün en üst karar vericisinin şirketi tarafından planlanan yatırımın nasıl değerlendirileceği merak konusu.

Kaynak: Turizm Ajansı

Karadeniz kıyısında dev sanayi! İlk etap tahsise açıldı

0

Samsun Valiliği öncülüğünde hayata geçirilen Terme Karma Organize Sanayi Bölgesi (OSB), toplam 2 milyon metrekarelik alanı, güçlü lojistik bağlantıları ve 5. Bölge yatırım teşvik avantajlarıyla Samsun ekonomisine yeni bir ivme kazandırmaya hazırlanıyor. Ocak ayı itibarıyla 1 milyon metrekarelik ilk etap için ön tahsis sürecine çıkılan proje, bölgenin sanayi ve teknoloji yatırımlarında yeni merkezlerinden biri olmayı hedefliyor.

Toplam 2 milyon metrekare alana sahip olan Terme Karma OSB’nin ilk etapta 1 milyon metrekarelik kısmı için ön tahsis ilanı yayımlandı. Karadeniz Bölgesi’nin kıyı şeridinde yer alan en büyük organize sanayi alanlarından birine sahip olan Terme OSB, yatırımcılara geniş ve planlı üretim alanları sunuyor.

Alan büyüklüğü ile birlikte eğimsiz ve düz bir arazi yapısına sahip olması, her ölçekten sanayici için uygun parsel imkânı sağlıyor. Bu fiziki avantaj, üretim tesislerinin kurulum sürecinde maliyet ve zaman açısından önemli kolaylıklar sunarken, genişleme potansiyeli olan yatırımlar için de esnek bir yapı oluşturuyor.

Lojistik açıdan stratejik bir konumda bulunan Terme OSB, Samsun-Ordu D-010 Karayolu’nun hemen yanında yer alıyor. Bölge; Terme Limanı’na 2 dakika, ilçe merkezine 5 dakika, Çarşamba OSB’ye 20 dakika, Çarşamba Havalimanı’na 30 dakika, Samsun merkez sanayi bölgelerine 35 dakika, Samsun şehir merkezine 40 dakika, Samsun Limanı’na 45 dakika ve Ünye Limanı’na 15 dakika mesafede bulunuyor. Bu ulaşım ağı, hem iç pazara hem de ihracata dönük üretim yapan firmalar için ciddi rekabet avantajı oluşturuyor.

Sanayi ve teknoloji yatırımları açısından önemli teşvik unsurları barındıran Terme OSB, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından belirlenen en yüksek yatırım teşvik bölgelerinden biri olan 5. Bölge kapsamında yer alıyor. 5. Bölge yatırım teşvik sistemi; ithalattan ihracata, endüstriyel makine tedarikinden personel giderlerine kadar birçok kalemde yatırımcılara mali avantaj sağlıyor. Bu teşvik yapısı, özellikle üretim ve teknoloji odaklı yatırımların bölgeye yönelmesini destekliyor.

Altyapı yatırımları bakımından da güçlü bir planlamaya sahip olan Terme OSB’nin su ihtiyacı, inşaatı devam eden ve 2026 yılının sonunda tamamlanması planlanan Salıpazarı Barajı’ndan karşılanacak. 26 milyon metreküp su hacmine sahip olacak baraj, bölgenin uzun vadeli su ihtiyacını güvence altına alacak. Enerji arzı ise Türkiye’nin iki büyük enerji santrali olan Hasan Uğurlu Hidroelektrik Santrali(HES) ile Bilgin Enerji Doğalgaz Çevrim Santrali arasında yer alan OSB’ye, Terme’de kısa süre önce kurulan indirme istasyonundan sağlanacak. Bölgenin merkezi konumu sayesinde doğalgazdan telekomünikasyona kadar tüm altyapı hizmetlerinin kısa sürede yatırımcıların kullanımına sunulması planlanıyor.

Samsun, Türkiye’nin öne çıkan üretim merkezlerinden biri haline geldi
Son yıllarda sanayi ve teknoloji alanında önemli bir atılım gerçekleştiren Samsun, Türkiye’nin öne çıkan üretim merkezlerinden biri haline geldi. Merkez OSB, Yeni OSB, Gıda OSB, Çarşamba OSB, Özel Endüstri Bölgesi, BAYKAR Makine Endüstri Bölgesi, SLC ve MKE gibi büyük yatırım alanlarının oluşturduğu sanayi ekosistemine entegre olacak Terme OSB’nin, hem yerli hem de yabancı yatırımcılar için Samsun’daki yeni adres olması bekleniyor.

Kaynak: Gazete Vatan

8 bin 500 yıllık Aktopraklık için yeni turizm hamlesi

0

Bursa Büyükşehir Belediyesi, Aktopraklık Höyük Arkeopark ve Açık Hava Müzesi’nin turizmde daha güçlü konuma gelmesi için kamu ve özel sektörle iş birliğini artırıyor.

Bursa’da 8 bin 500 yıllık geçmişe sahip Aktopraklık Höyük Arkeopark ve Açık Hava Müzesi için yeni bir turizm adımı atıldı.

Bursa Büyükşehir Belediyesi, kentin kültürel mirasını daha görünür kılmak ve turizmden aldığı payı artırmak amacıyla kamu, akademi ve özel sektör temsilcilerini bir araya getirdi. Hedef, Aktopraklık’ı yalnızca yerel bir değer olmaktan çıkarıp uluslararası ölçekte tanınan bir destinasyona dönüştürmek. Büyükşehir Belediyesi Ana Hizmet Binası’nda gerçekleştirilen toplantıda, müzenin geleceği ve sürdürülebilir turizm modeli çerçevesinde atılacak adımlar ele alındı. Kent Tarihi Tanıtım ve Turizm Dairesi Başkanlığı koordinasyonunda yürütülen çalışmalar kapsamında, alanın yeniden canlandırılması ve etkinlik kapasitesinin artırılması planlanıyor.

Özel sektörle güç birliği

Bursa Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreter Yardımcısı Mehmet Yıldız, sanayi kenti kimliğiyle öne çıkan Bursa’da özel sektörün kültürel mirasa sahip çıkmasının önemine dikkat çekti. Bir kentin yalnızca ekonomik gücüyle değil, bilim, kültür ve sanat alanındaki birikimiyle de öne çıkabileceğini belirten Yıldız, Aktopraklık kazılarının geçmişine değinerek çalışmaların yeniden hız kazandığını ifade etti.

Belediye Başkanı Mustafa Bozbey’in talimatıyla alandaki projelerin tekrar gündeme alındığını aktaran Yıldız, misafirhane, kafeterya ve kadın dernekleri yerleşkesi gibi yapısal düzenlemelerde önemli mesafe kaydedildiğini söyledi.

Uluslararası sürdürülebilir turizm hedefi

Kent Tarihi, Tanıtım ve Turizm Dairesi Başkanı Güney Özkılınç ise Aktopraklık’ın Küresel Sürdürülebilir Turizm Konseyi (GSTC) kriterleri doğrultusunda yürüttüğü başvuru sürecine ilişkin bilgi verdi. Alanın uluslararası sürdürülebilir turizm standartlarına uygun şekilde yönetilmesinin hedeflendiğini belirten Özkılınç, Arkeofest’in de Green Destinations dünya ağına dahil olduğunu hatırlattı. Toplantıya katılan özel sektör temsilcileri, kültürel mirasın korunarak gelecek kuşaklara aktarılması konusunda desteklerini yineledi. Aktopraklık kazılarına uzun yıllar başkanlık eden Prof. Dr. Necmi Karul da açık hava müzesinin bilimsel önemini ve gelecekteki potansiyelini değerlendirdi.

Program sonunda, projeye katkı sunan kurum temsilcilerine plaket takdim edildi. Bursa’da turizm odaklı bu iş birliği modeliyle Aktopraklık Höyük’ün hem yerel hem de küresel ölçekte daha güçlü bir konuma taşınması hedefleniyor.

Kaynak: Turizm Ajansı

İstanbul’a 14 bin kişilik kongre salonu geliyor

0

İTO Başkanı Şekib Avdagiç, İstanbul Fuar Merkezi’nde yapacakları ek yatırımda, 14 bin kişilik kongre salonunun da yer alacağını açıkladı. 

TIF2026’da yaptığı konuşmada İstanbul Fuar Merkezi’nde (İFM) başlattıkları ek yatırımlar hakkında bilgi veren İTO Başkanı ve İFM Başkan Vekili Şekib Avdagiç, fuar merkezinin kapasitesini yüzde 40 artıracak yatırımın inşaatına başladıklarını açıkladı. Gerçekleşecek yatırımla İFM’nin, bölgemizin en etkili fuar alanı olacağını belirten Avdagiç, proje tamamlandığında toplam kapasitenin 140 bin metrekareye ulaşacağını söyledi. 

Türkiye’nin en büyük kongre salonunu inşa edecekler

İnşasına başlanan 40.000 metrekarelik yeni fuar alanı bünyesinde 20.000 metrekarelik kolonsuz bir kongre salonunun da yer alacağını söyleyen Avdagiç, “10 bini aşan, 12,14 bin katılımcının tek salonda kongre yapabileceği bir alanı, inşallah iki sene içinde tamamlayarak İstanbul turizminin hizmetine sunacağız” dedi. 

Kaynak: Turizm Ajansı

1951’in yarışma birincisi Türk Ticaret Bankası otel olarak yükselecek

0

İzmir’deki tarihi Türk Ticaret Bankası binası, 2.5 milyon dolarlık yatırımla 40 odalı lüks otele dönüşüyor. ABD’li zincirin Türkiye’deki ilk franchise projesi olacak.

İzmir’in Pasaport kıyısında yıllardır sessizliğe bürünen Türk Ticaret Bankası binası için geri sayım başladı. Cumhuriyet döneminin mimari mirası arasında gösterilen yapı, kapsamlı bir restorasyon sürecinin ardından lüks bir otele dönüştürülecek.

Projenin arkasında, Ege ve Akdeniz’deki turizm yatırımlarıyla bilinen Dardarlar Turizm A.Ş. bulunuyor. 1951 yılında yarışma birincisi olarak inşa edilen bina, bu kez turizm yatırımıyla gündemde. Üstelik dönüşüm, ABD merkezli bir lüks otel zincirinin Türkiye’deki ilk franchise adımı olma özelliğini taşıyor. İmar ve kurul izinleri tamamlanan projede inşaatın bu yıl başlaması planlanıyor.

Yeni kimliğiyle geri dönüyor

Türk Ticaret Bankası binası, Mimar Enver Tokay, Ali Kızıltan ve Lütfü Zeren imzasıyla 1951’de hayata geçirildi. Dönemin modernist anlayışını yansıtan yapı, doğal ışık kullanımı ve fonksiyonel plan çözümüyle öne çıktı. Pasaport bölgesinin simgelerinden biri haline gelen bina, uzun süre bankacılık faaliyetlerine ev sahipliği yaptıktan sonra atıl kaldı.

Hazırlanan projede, tarihi dokunun korunması temel ilke olarak benimsendi. Restorasyon süreci Anıtlar Kurulu denetiminde yürütülecek. Yapının yüksek tavanlı mekânları, özgün cephe düzeni ve karakteristik mimari detayları korunarak yeni kullanım senaryosuna uyarlanacak. Uzmanlar, tarihi Türk Ticaret Bankası binasının otele dönüştürülmesinin İzmir’deki koruma projeleri açısından örnek teşkil edebileceğini belirtiyor.

2.5 Milyon Dolarlık Yatırım

Yaklaşık 3 bin metrekarelik kullanım alanına sahip olan bina, dönüşüm sonrası 40 odalı butik lüks otel olarak hizmet verecek. Projenin yatırım tutarı 2.5 milyon dolar olarak açıklandı. İnşaat sürecinin ise 18 ay sürmesi öngörülüyor.

Otel konseptinde yalnızca konaklama değil, sosyal alanlar da öne çıkıyor. Fuaye alanında özel bir kahve deneyim merkezi planlanırken, teras bölümünde gastronomi odaklı bir restoran tasarlanıyor. Kent merkezindeki konumu sayesinde hem iş dünyasına hem de turistik ziyaretçilere hitap edecek bir yapı hedefleniyor. ABD merkezli lüks zincirin Türkiye’deki ilk franchise işletmesi olacak proje, İzmir’in üst segment turizm pazarındaki konumunu güçlendirebilir.

Satın alma sürecinden restorasyona uzanan titiz planlama

Binanın devri, birkaç ay süren görüşmelerin ardından tamamlandı. Yetkililer, yapının yalnızca ticari bir yatırım olarak değerlendirilmediğini, kentin mimari hafızasına katkı sağlayacak bir dönüşüm hedeflendiğini ifade ediyor.

Planlama aşamasında dünyada bankadan otele dönüştürülen örnekler incelendi. Güçlendirme projeleri hazırlandı, yapısal analizler tamamlandı. Özellikle mevcut strüktürün korunması ve yüksek hacimli iç mekânların işlevlendirilmesi üzerinde yoğunlaşıldı. Restorasyon çalışmalarının başlamasıyla birlikte Pasaport hattında yeni bir hareketlilik bekleniyor.

İzmir’in simge yapılarından Türk Ticaret Bankası binası, yıllar sonra yeniden kapılarını açmaya hazırlanıyor. Bu kez finans dünyasına değil, turizm sektörüne hizmet verecek.

Kaynak: Turizm Ajansı