Ana Sayfa Blog Sayfa 38

World of Türkiye Dergisi Yayında

YG Editör
-
0
World of Türkiye Dergisi Yayında

Türkiye dergi yayıncılığının yeni oyuncusu World of Türkiye Dergisi’nin ilk sayısı okurlarıyla buluştu.

Asmir Medya’nın yeni dergisi World of Türkiye yayın hayatına başladı. Türkiye ve dünya gündeminden önemli haberler, araştırmaları ile ses getiren uzman yazarların görüş ve analizlerinin yer aldığı World of Türkiye; güncel, tarafsız ve kaliteli haberciliği ilke ediniyor.

World of Türkiye Dergisi’nin Genel Yayın Yönetmenliğini, Asmir Medya Yönetim Kurulu Başkanı Reşit Kemal As’ın yaptığı derginin yazı ekibinde de önemli isimler yer alıyor. 7 Ekim 2023 tarihi itibarıyla okurlarıyla buluşan dergi bünyesinde; Türkiye ve dünya ekonomisi, uluslararası ilişkiler konusunda uzman isimler yer alıyor. Güncel haberlerin yanı sıra iş dünyasının duayen isimleri ile gündem, tecrübe ve iş geçmişlerine dönük başarı hikayeleri aktarılırken, her sayıda köklü firmaların temsilcileri, dijital çağın yeni oyuncuları, uluslararası ilişkiler, hukuk ve akademi çevrelerinden uzman isimler görüşlerini paylaşacak.

Her sayı farklı konu

Yayın hayatına başlayan dergi ile ilgili Reşit Kemal As, “İlk sayımız ile birlikte gündeme dair farklı konulara odaklanarak olayları derinlemesine ele aldık. Sektör, bölge ve iş dünyasından haberlerinin de yer alacağı derginin her sayısında; savunma sanayi, tekstil, enerji, gıda, turizm gibi farklı alanlarda Türkiye’nin geldiği noktalar işaret edilecek. Gelecek sayılarda da değerli okurlarımızın ilgisini çekecek ve bilgilendirecek haber ve yazılara yer vermeye devam edeceğiz” dedi.

Av.  Gökçe Özdemir: “Kiracınızı Yüzde 25’ten Fazlasına İkna Etseniz de Başınız Derde Girebilir!”

YG Editör
-
0
Av.  Gökçe Özdemir: “Kiracınızı Yüzde 25’ten Fazlasına İkna Etseniz de Başınız Derde Girebilir!”

Av. Gökçe Özdemir, kiracı ile kiraya verenin karşı karşıya kaldığı sorunlara ilişkin açıklamalarda bulundu. Yüzde 25 sınırı varken daha yüksek artış yapmanın riskleri konusuna da değinen Özdemir, “Kiracıyla kanuni sınırın üzerinde bir oranda anlaşılsa dahi ileride kiraya veren kendisine karşı kiracı tarafından açılacak bir dava sonucunda ciddi tutarda faiz ile birlikte geri ödeme yapmak zorunda kalabilir” dedi.

Kirada yüzde 25 zam sınırlamasının 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek olması bazı ev sahiplerinin ikna yoluyla daha fazla zam talebine neden oluyor. Konu hakkında bilgilendirmede bulunan Av.  Gökçe Özdemir, “Geçen yıl 31863 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7409 sayılı Kanunun 4. Maddesi ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Geçici 1. Madde eklenerek, 11/06/2022 ile 01/07/2023 tarihleri arasında yenilenen konut kiralar için artış oranı yüzde 25 ile sınırlandı. Önceden bu artış TÜİK tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık değişim oranlarının ortalamasına göre yapılıyordu. Bu Geçici 1. Madde’nin uygulama süresi 15/07/2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 7456 sayılı Kanunun Geçici 2. Maddesi ile 02/07/2023 ile 01/07/2024 tarihleri arasında da geçerliliğini koruyacak şekilde genişletildi. Kiracı ve kiraya verenin ilgili hükmü esas alarak yüzde 25 oranında kira bedelinde artırım yapmaları halinde taraflar arasında bir anlaşmazlık olduğunu söylemek mümkün olmayacağı gibi ilgili hükme aykırılıkta mevcut olmadığından hukuki açıdan da bir uyuşmazlık ortaya çıkmaz. Lakin kiracının ilgili hükmü esas alıp kira bedelini yüzde 25 artırım yaparak ödemeye devam ettiği durumlarda, mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ve rayiç bedelin altında kira geliri elde ettiğini düşünen kiraya verenin hukuki durumu ve başvurabileceği kanun yollarına değinmemiz gerekir” şeklinde konuştu ve şu bilgilendirmelerde bulundu:

Yazılı tahliye taahhütleri… 

“Türk Borçlar Kanunu Madde 352/I ‘Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir’ hükmü uyarınca kiraya veren, yazılı tahliye taahhütlerini icraya koyarak tahliye sağlayabilir.

Kira Bedelinin Tespiti davası… 

“Türk Borçlar Kanunu Madde 344/III, ‘Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kirabedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir’ hükmü dikkate alındığında kiraya veren, beş yılı dolduran kiracılara karşı Kira Bedelinin Tespiti davası açabilme imkânına sahiptir.

Yüzde 25 sınırı varken daha yüksek artış yapmanın riskleri

Kiracı ve kiraya verenin ilgili geçici maddelere aykırı şekilde, yani yüzde 25’lik orandan daha fazla bir oranda artırım yapılması hususunda anlaşması hakkında da bilgilendirmede bulunan Özdemir şunları kaydetti: “Geçici 2. Madde’nin ve Geçici 1. Madde’nin etkileri sonraki yıllara da sirayet edebilir. Özellikle kira sözleşmesinin TBK Madde 347/I’de yer alan ve kiracı bildirimde bulunmadıkça onuncu yılı izleyen uzama yılının sonuna kadar devam edebileceği kuralı dikkate alındığında; geçici maddelere aykırılık sebebi ile iadesi gereken kira bedeli toplamı ciddi meblağlara ulaşacaktır.” 

Av.  Gökçe Özdemir,  konuyu şu örnekle açıkladı: “Emredici hükme aykırı şekilde kiraya veren ve kiracı tarafından kabul edilen yüzde 25’ten daha yüksek oranda artışlar halinde bir konut kirasında kiranın 2022 Ekim ayında 10.000 TL olduğunu, geçici maddedeki artışla beraber 12.500 TL olması gerekirken, tarafların anlaşması sonucunda 15.000 TL olarak belirlendiğini varsayalım. 2023 yılındaki TÜFE oranının yüzde 50 ve 2024 yılında yüzde 40 olduğunu düşünerek tarafların bu yıllarda artışı TÜFE’ye göre yaptığını kabul edelim. Şu halde, 2023 yılında kira bedeli 22.500 TL ve 2024 yılında da 31.500 TL olur. Lakin, ilgili kanun maddelerinde de belirtildiği üzere; kira bedelleri kanun koyucunun belirlediği sınırın üzerinde bir oranda arttırıldığı için değiştirilmiş kısmî hükümsüzlük yaptırımına tabidir ve kanunda öngörülen oran üzerindeki anlaşmalar bu kısım yönünden kesin olarak hükümsüzdür. Kanun koyucunun belirlediği sınır dikkate alınarak yapılan hesaplama ile kira bedellerinin aslında 2022 yılında 12.500 TL, 2023 yılında 15.625 TL ve 2024 yılında da 19.531,25 TL olması gerekir. Bu sebeple toplamda fazla ödenen tutarın iadesi gündeme gelebilir. Yani kiracı, kural olarak fazla ödediği bedeli sözleşmesel bir taleple geri isteyebilir. Böyle bir durumda kiracıyla kanuni sınırın üzerinde bir oranda anlaşılsa dahi ileride kiraya veren kendisine karşı kiracı tarafından açılacak bir dava sonucunda ciddi tutarda faiz ile birlikte geri ödeme yapmak zorunda kalabilir. TMK Madde 2/II uyarınca kiracının geçersizliği ileri sürerek ödemiş olduğu fazla kira bedellerini talep etmesinin somut olayın özelliklerine göre hakkın kötüye kullanılmasıniteliği taşıyabileceğini de unutmamak gerekir. Yine de kiraya veren için risk büyük görünüyor.”

EGİAD’dan OVP Değerlendirmesi

YG Editör
-
0
EGİAD’dan OVP Değerlendirmesi

Ege Genç İş İnsanları Derneği (EGİAD) Başkanı Alp Avni Yelkenbiçer, Türkiye ekonomisinin 3 yıllık hedef ve politikalarının yer aldığı Orta Vadeli Program’a (OVP) ilişkin değerlendirmelerde bulundu. 

Yelkenbiçer, büyümenin 2026’da yüzde 5’e çıkarılması öngörülen programda kişi başı gelirin 15.000 dolara çıkarılmasının planlandığına dikkat çekerek, “OVP ile Ekonomimizin 2024, 2025 ve 2026 yıllarına ilişkin yol haritası belli oldu. Büyümenin 2026’da yüzde 5’e çıkarılması öngörülen programda kişi başı gelirin 15.000 dolara çıkarılması planlanıyor. Önceki yıllara göre hedefler açısından daha gerçekçi, piyasanın tahminlerine ulaşan rakamları görüyoruz. Enflasyonla mücadele var. Gerçekçi bir program olduğu için eğer yüksek bir kararlılık gösterilir ise üç yılın sonunda hedeflere ciddi ölçüde ulaşılabilinir. Özellikle gençlerin ve kadınların iş gücüne katılım oranlarını hedeflemek ve yakalamak önemli. EGİAD Think Tank raporu kapsamında şu anda “neet” dediğimiz ne istihdamda ne de eğitimde olan; işsiz gençlere yönelik bir rapor hazırlatıyoruz bu anlamda bizim için açıklanan hedefler çok önemli ve takip edeceğimiz rakamlar olacaktır. Yine bu sene başında yayınladığımız girişimcilik ana başlığındaki EGİAD Think Tank raporumuzda önerildiği gibi yeşil dönüşüm ve dijital dönüşümün ekonomimiz için çıkış noktası olarak görülmesi gerektiğine yürekten inanıyoruz. EGİAD olarak sürdürülebilirlik ve alt başlıkları bizim için çok önemli; bunun bir bileşeni de temiz enerji konusu. İstanbul Finans Merkezi’nde kurulacak olan enerji borsasını bu anlamda büyük bir merakla bekliyoruz. Bunun ekonomik yanına bakarsak geçen yıl 96.5 milyar dolarlık enerji açığımız vardı; bu açığı azaltacak ve kapatacak bir oluşum olmasını da temenni ediyoruz” dedi.

Yelkenbiçer sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Son olarak büyümenim odağına girişimcilik ve inovasyonun alınmasını ve girişimciliği destekleyecek finansal enstrümanların çeşitlendirilmesini istiyoruz. Üniversite- kamu- sanayi üçgenindeki iş birliği alanlarının çoğaltılmasının hedeflenmesini oldukça önemli bir strateji olarak görüyoruz. Bu fikirlerimiz doğrultusunda raporu oldukça olumlu buluyor ve yapısal reformlara acilen başlanmasını temenni ediyoruz.”

Cumhurbaşkanı Erdoğan: ‘’Dar Gelirli Vatandaşların Konuta Erişim İmkanını Artıracağız’’

YG Editör
-
0
Cumhurbaşkanı Erdoğan: ‘’Dar Gelirli Vatandaşların Konuta Erişim İmkanını Artıracağız’’


Orta Vadeli Program Tanıtımı’na katılan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirerek dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkanını artıracağız.” dedi.

Katıldığı Orta Vadeli Program Tanıtımı’nda konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “3 yıllık dönemin sonunda cari işlemler açığının yüzde 4’ten yüzde 2 civarına inmesini öngörüyoruz. Programdaki iyileşmenin devamıyla ve yapısal dönüşüm sürecinin meyvelerini vermesiyle ileride cari işlemler fazlasına da ulaşacağız. OVP’de uygulayacağımız politika sepetiyle, enflasyon sorununu ülkemizin gündeminden kaldıracağız. Para, maliye ve gelirler politikalarında eş güdümle hareket edilecek, enflasyon ataletini gidermeye yönelik adımlar atacağız. Makro ihtiyati politikalarda sadeleşmeye gidilerek ekonomik dengeleri bozucu ve enflasyonu besleyen tüketim artışlarını önleyeceğiz. Yatırım, istihdam, üretim ve ihracata dayalı büyüme politikalarıyla fiyat istikrarı odaklı olarak reel sektörü destekleyen finansman imkanı sağlayacağız. Tüketici aleyhine uygulamalar ile rekabeti sınırlayıcı fiyatlama davranışlarını ve haksız kazancı önlemeye yönelik düzenleme ve denetimleri uygulamaya koyacağız. Konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirerek dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkanını artıracağız. Yeni, yenilenebilir ve yerli enerji kaynakları ile arz güvenliğini garanti altına alacak adımlar atmaya devam edeceğiz” dedi.

Ayrıca, ekonomi planlarında bahseden Erdoğan, ‘’Ekonomiyle ilgili planlarımızda 6 Şubat’ta meydana gelen ve 11 ilimizde yaşayan 14 milyon insanımızı etkileyen depremi asla göz ardı etmiyoruz. Ülkemiz ekonomisine maliyeti 104 milyar doları bulan deprem felaketi yükümüzü ağırlaştırmakta, mücadelemizi daha da zorlaştırmaktadır. Türkiye, dünyadaki diğer ülkelerden farklı olarak küresel sorunlara ilaveten asrın felaketinin yol açtığı sıkıntılarla da mücadele etmektedir. Ancak devlet-millet dayanışmasıyla nasıl bugüne kadar nice engelleri aştıysak aynı başarıyı depremin yaralarını sarmada da sergiliyoruz. Geride bıraktığımız 8 aya dair veriler, bu gerçeği açıkça ortaya koyuyor. 2023 yılının ilk yarsısında yüzde 3,9 oranında büyüme kaydederek büyüme performansımızı kesintisiz 12 çeyreğe çıkardık. Yıllık bazda ise 13 yıldır aralıksız büyüyoruz. Çeyreklik büyüme performansı ile Türkiye, OECD ülkeleri içinde pozitif ayrışmıştır. Yine bu dönemde, ekonomimizi yıllıklandırılmış olarak ilk kez 1 trilyon doları aşan bir ekonomik büyüklüğe ulaştırmayı başardık. Böylece depremin iktisadi faaliyetler üzerindeki olumsuz etkilerinin sınırlı kalmasını temin ettik.’’ ifadelerini kullandı.

Astor Enerji Hasılat Hedefini Açıkladı

YG Editör
-
0
Astor Enerji Hasılat Hedefini Açıkladı


Astor Enerji, 2023 yılının ilk 6 ayında 1,5 milyar TL’lik ihracat yaptığını açıkladı. Şirketin yıllık hasılat hedefi ise 540 milyon dolar.

Avrupa, Ortadoğu, Kuzey Afrika, Birleşik Krallık, Orta Asya ve Kafkas bölgelerindeki 90’dan fazla ülkeye ihracat gerçekleştiren Astor, yeni pazarlarla ihracat hacmini ve gelirlerini artırmayı hedefliyor.

Bu yıl 540 milyon dolar hasılat hedefi olan şirket, yüzde 40 oranındaki yurt dışı satış hedefini de yakın dönemde yakalamayı planlıyor. Şirket, ihracatının yüzde 53’ünü ise Avrupa Birliği ülkelerine gerçekleştiriyor. 

Astor Enerji A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı ve CFO Olcay Doğan, Türkiye’de ihracatın stratejik önem taşıdığını belirterek, “Astor Enerji, 2023 haziran ayı itibari ile 4,7 milyar TL olan toplam hasılatının yüzde 33’üne karşılık gelen 1.5 milyar TL ihracat geliri elde etti. Astor olarak, 2023 yılında 540 milyon dolar hasılat hedefimiz bulunuyor” dedi.

Doğan sözlerine şöyle devam etti:

“Devam etmekte olan siparişlerimizdeki düzenli artışa bağlı olarak yüzde 40 oranındaki yurt dışı satış hedefini de bu yıl içerisinde yakalamayı öngörüyoruz. Yıl başından bu yana aldığımız toplam sipariş tutarı 685 milyon doları buluyor. Astor Enerji A.Ş. olarak, ülke ihracatımızın gelişimine katkı sağlamak ve ihracat hedefine ulaşmak için var gücümüzle çalışıyoruz. Ülke ekonomimizin büyümesinde önümüzdeki en önemli fırsatı ihracat olarak görüyoruz. İhracat oranlarımızı artırırken öte yandan da yeni ihracat stratejileri belirleyip hedeflediğimiz rekorlara ulaşmayı amaçlıyoruz. Gelecek dönemde de emin adımlarla ilerlemeye ve satış hacimlerini istikrarlı şekilde büyütmeye devam edeceğiz.”

Sahibinden Pro Uygulaması Emlak Profesyonellerine Sunuldu

YG Editör
-
0
Sahibinden Pro Uygulaması Emlak Profesyonellerine Sunuldu

Sahibinden.com, S-Sanal Tur teknolojisine sahip yeni uygulamasını emlak profesyonellerinin kullanımına sundu.

Teknoloji ve Ar-Ge’ye yaptığı yatırımlarla sektörüne öncülük eden ve inovatif çözümleriyle fark yaratan sahibinden.com, kullanıcılarının hayatlarını kolaylaştıracak hizmetler sunmaya devam ediyor. sahibinden.com geçtiğimiz yıl kendi Ar-Ge merkezinde geliştirdiği ve Sahibinden Pro uygulaması üzerinden emlak profesyonellerinin kullanımına sunduğu “S-Sanal Tur” teknolojisine, şimdi de S-Sanal Tur Gimbal cihazını entegre etti. S-Sanal Tur, mesafeleri ortadan kaldırarak gayrimenkul alıcılarının ilgilendikleri ilanları diledikleri zaman diledikleri yerden evin içindeymiş gibi gezmesini sağlıyor. Gayrimenkul profesyonelleri için yeni geliştirilen “S-Sanal Tur Gimbal” ile de çekimler daha da kolay ve otomatik hale gelirken, S-Sanal Tur düzenleme, ilana ekleme ve yayınlama gibi tüm süreçler sahibinden Pro uygulamasıyla mobil cihazlar üzerinden kolayca gerçekleştirilebiliyor.

Adını bir gemicilik teriminden alan gimbal, profesyonel video ve fotoğraf çekimlerinde titremenin önüne geçmek amacıyla kullanılıyor. sahibinden.com da S-Sanal Tur teknolojisi için özelleştirdiği S-Sanal Tur Gimbal ile emlak profesyonellerinin sarsıntısız, hızlı ve otomatik çekim yapmalarına destek oluyor. Emlak profesyonelleri, S-Sanal Tur Gimbal’e cep telefonlarını yerleştirerek çekim yapmak istedikleri odanın ortasına bırakıyorlar ve S-Sanal Tur Gimbal onların yerine odanın tüm detay çekimlerini saniyeler içinde tamamlıyor.

sahibinden.com Ürün Geliştirme ve Yönetimi Genel Müdür Yardımcısı Bora Biçer, “sahibinden.com aylık 63 milyona yaklaşan kullanıcısıyla Türkiye’nin buluşma noktası. AR-Ge merkezimizde düzenli olarak kullanıcılarımızın ihtiyaçlarına yönelik ürünler geliştiriyoruz. Hem kullanıcılarımıza ilan bakarken en gerçekçi deneyimi sunmak, hem de emlak profesyonellerinin iş verimliliğini artırmak amacıyla; dünyadaki benzerlerine göre fark yaratan, Türkiye’de ise bir ilke imza atarak S-Sanal Tur hizmetini geçtiğimiz yıl kullanıcılarımızın hizmetine sunmuştuk. Şimdi de S- Sanal Tur Gimbal cihazını bu teknolojimize entegre ettik. S-Sanal Tur Gimbal ile daha profesyonel çekimler yapan emlak profesyonelleri, hem çekimin otomatikleşmesi sayesinde zamandan kazanıyor hem de kullanıcı hatalarını minimize ederek daha kusursuz S-Sanal Tur deneyimleri oluşturabiliyorlar. Böylelikle potansiyel alıcıların söz konusu mülkü fiziksel olarak ziyaret etmeden gerçeğine yakın olarak keyifli bir deneyimle gezebilmelerine imkân tanıyorlar. sahibinden.com olarak kullanıcılarımızın hayatlarına değer katan teknolojiler üretmek için çalışmaya devam edeceğiz” dedi.

Kaynak: Emlak Dream

Vakıfbank, AFD İle ‘Yeşil Konut’ Anlaşması Yaptı

YG Editör
-
0
Vakıfbank, AFD İle ‘Yeşil Konut’ Anlaşması Yaptı

Vakıfbank, Fransız Kalkınma Ajansı (AFD) ile ‘Yeşil Konut’ projesi kapsamında 100 milyon avroluk anlaşma sağladı.

Vakıfbank ve Fransız Kalkınma Ajansı (AFD), ilk üç yıl anapara ödemesiz olmak üzere toplam 10 yıl vadeli ‘Yeşil Konut Projesi’ kapsamında 100 milyon Euro’luk ikinci dilimin kullandırılması konusunda anlaşmaya vardı.

Bu anlaşma ile toplam kullandırım tutarı 200 milyon Euro’ya ulaşacak ve yeşil konut üretimine önemli bir ivme kazandırılacak. Anlaşmanın imza töreni VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih ev sahipliğinde, Fransa İstanbul Başkonsolosu Olivier Gauvin ve AFD Balkanlar, Orta Doğu ve Asya Direktörü Cyrille Bellier’in katılımıyla gerçekleşti.

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, “Hatırlanacağı gibi AFD ile ilk işbirliğimiz 2017 yılında imzaladığımız ‘Kırsal Kalkınma Kredisi’ ile başlamış ve 2020 yılında imzaladığımız ‘Yeşil Konut’ kredisi ile taçlanmıştı. Şimdi ise ülkemiz için çok önemli olan ‘Yeşil Konut Projesi’ kaynağının ikinci dilimi için anlaşma imzalamış bulunmaktayız. Bu vesileyle AFD yetkililerine, Bankamıza ve ülkemize verdikleri destek ve güven nedeniyle bir kez daha teşekkür etmek istiyorum” dedi. Söz konusu kredinin Türk bankacılık sektöründe şu ana kadar gerçekleştirilen en büyük tutarlı ‘Yeşil Konut Kredisi’ olduğuna dikkat çeken Üstünsalih, “Ayrıca 2020 yılında küresel bir salgının hüküm sürdüğü ekonomik koşullarda sağladığımız ilk dilimi, yeşil konut alanında başarılı bir şekilde kullandırdık. İlk dilimin yüzde 10’luk kısmı A enerji sertifikalı konutların, kalan yüzde 90’lık kısım ise B enerji sertifikalı konutların finansmanında kullanıldı” açıklamasında bulundu.

Türk Çimento Sektörü INTERCEM Konferansında Bir Araya Geldi

YG Editör
-
0
Türk Çimento Sektörü INTERCEM Konferansında Bir Araya Geldi

Türk çimento sektörü INTERCEM konferansında bir araya geldi. Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği (ÇSİB) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdulhamit Akçay, “Türk Çimento Sektörünün Bugünü ve Yarını’’ başlıklı sunum yaptı.

Uluslararası çimento endüstrisinin buluşma noktası olan INTERCEM konferansının 115’inci buluşması İstanbul’da yapılıyor. Sekizinci kez INTERCEM’e ev sahipliği yapan İstanbul’daki buluşmaya 45’in üzerindeki ülkeden yaklaşık 480 sektör temsilcisi katılım gösteriyor. Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği’nin (ÇCSİB) iş birliğiyle düzenlenen etkinliğin açılış konuşmasını ÇCSİB Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdulhamit Akçay yaptı. Akçay açılışın ardından “Türk Çimento Sektörünün Bugünü ve Yarını”nı anlattığı bir sunum da gerçekleştirdi.

Abdulhamit Akçay: “Sıkı ekonomi politikalarının etkilerini 2024’te de göreceğiz”

Çimento sektöründe küresel ölçekte büyümenin bu yıl için yüzde 3’ün altında kalacağını öngördüklerini söyleyen Abdulhamit Akçay, “Bu yıl Çin ekonomisindeki yavaşlama, Avrupa’da devam eden savaş ve ekonomik kriz endişesiyle talepte yaşanan daralmanın etkilerini hep birlikte yaşıyoruz. Ancak diğer taraftan dünya genelinde ekonomi yönetimleri enflasyon ve maliyet şoklarına karşı daha dirençli bir ekonomi yapısı oluşturmak için kararlılıkla mücadele ediyor. Para ve mali politikalarda tavizsiz bir duruş sergileniyor. Bunun neticesinde her ne kadar her ülkede aynı seviyede olumlu sonuç elde edilemese de özellikle enflasyonla mücadele konusunda yavaş yavaş mesafe alınıyor. Enerji piyasalarında da volatilitenin giderek azaldığını görmekteyiz. Uygulanan sıkı ekonomi politikalarının bir süre daha devam edeceğini öngörüyoruz. Bu durum talepteki yavaşlamanın 2024 yılında da devam edeceğine işaret ediyor. Hiç kuşkusuz bu noktada Çin’in önümüzdeki dönemde sergileyeceği performans belirleyici olacak” dedi.

“Pazarlarımızdaki tüketicilerin maliyet yönetimini destekleyen bir duruş sergileyeceğiz”

Emlak Dream’in haberine göre; Global ekonomik gelişmelerin Türk çimento sektörüne yansımalarını değerlendiren Akçay, “Türkiye de dünya ekonomilerinin içinden geçtiği süreci yaşıyor. Parasal genişlemeden parasal sıkılaşmaya evrilen ve enflasyonla mücadele odaklı bir ekonomi modeli uygulanıyor. Kısıtlı likidite ve borçlanma maliyeti, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de önemli bir gündem maddesi ve bu da ticaret hacmini olumsuz etkileyerek talepte yavaşlamaya neden oluyor. Ancak özellikle orta vadede olumlu sonuçlar vereceğini düşündüğümüz bu mücadele süreci, artan rekabet ortamında daha fazla esneklik gösterebileceğimiz bir ortam da hazırlıyor. Dünyanın en büyük ihracatçısı, Avrupa’nın ise en büyük üreticisi olduğumuz sektörde, mevcut koşulları göz önünde bulundurarak ihracat pazarlarımızdaki tüketicilerimizin maliyet yönetimine katkı sağlayacak, destekleyici bir duruş sergileyeceğiz” diye konuştu.

“Deprem nedeniyle iç piyasa oluşan talep ihracatımızı etkilemeyecek”

6 Şubat’ta yaşanan deprem felaketinin ardından Türk çimento sektörünün bölgenin yeniden imarı için önceliğini iç piyasa olarak belirlediğini hatırlatan Akçay şöyle devam etti:

“Şu anda bölgenin yeniden imarı için çalışmalar tüm hızıyla sürüyor. Biz de Türk çimento üreticileri bu yapılanmaya katkı sağlama sorumluluğuyla hareket ediyoruz. Bunun neticesinde iç piyasada yüzde 16’lık bir artış yaşandı. Ancak yeniden imar nedeniyle oluşan ekstra talep ihracatımızı etkilemeyecek. Yıllık 120 milyon tonluk yüksek üretim kapasitemiz, hizmet kalitemiz, ürün yelpazemiz, lojistik gücümüz ve coğrafi avantajlarımız ile hem iç hem de dış talebi aynı anda karşılayacak güce sahibiz. Dolayısıyla tüm taahhütleri yerine getirmeye devam edecek, siparişlerimizi her zaman olduğu gibi eksiksiz ve zamanında teslim edeceğiz.”

“Tonaj bazında ihracat artışı hedefliyoruz”

Küresel daralmanın ve özellikle düşük enerji maliyeti avantajına sahip olan ülkelerin uyguladığı düşük fiyat politikasının etkisiyle Türk çimento sektörünün rekabetçilik gücünü bir miktar kaybettiğini ifade eden Akçay, “Bunun neticesinde 2022 yılını 1,6 milyar dolarlık ihracat ile kapatan sektörümüzün bu yıl sonunda deprem sonrası artan iç talebi de dikkate alarak, ihracatta yüzde 20’lik bir azalma yaşayacağını öngörüyoruz. 2024 yılında ise bu yüzde 20’lik kaybı yeniden kazanmayı hedefliyoruz. Bunu da pazarda derinleşerek, tonaj bazında ihracat artışıyla sağlayacağımızı öngörüyoruz” açıklamasında bulundu.

“Katkılı çimento taleplerini karşılamaya hazırız”

Küresel ölçekte sektörün bir diğer önemli gündeminin iklim değişikliğiyle mücadele ve yeşil dönüşüm süreci olduğuna vurgu yapan Akçay şunları söyledi:

“Türk çimento sektörü olarak döngüsel ekonomiye katkı sağlamayı ve çevresel sürdürülebilirliği odağımıza aldık. Bu kapsamda alternatif yakıt kullanımı, enerji verimliliği, yenilenebilir enerji alanında somut adımlar atıyor, yatırımlar gerçekleştiriyoruz. Öte yandan klinker oranı çok daha düşük olan katkılı çimento üretimi için de tüm belgelendirme ve sertifikasyonlarımızı tamamladık. Şu anda tüm katkılı çimento taleplerini karşılayabilecek durumdayız. Ancak bu ürünün globalpiyasada kabulü için sektör temsilcilerimizin, yasa koyucuların yapması gereken çalışmalara rehberlik etmesini, kendi ülkelerinde bu çalışmaları desteklemelerini bekliyoruz. Sektörün ve yasa koyucuların iş birliği ile çimento endüstrisi sürdürülebilir bir geleceğe katkı sağlayabilir.”

ÇCSİB’nin çimento sektöründe yurt dışı faaliyetlerini sürdürdüğü “Turkish Cement” markasıyla yer INTERCEM’in 115’inci buluşmasında başta tedarik zinciri, üretim ve ham madde maliyetleri, dekarbonizasyon, Sınırda Karbon Düzenlemesi Mekanizması ve emisyon ticareti olmak üzere çimento sektöründeki gelişmeler Türkiye’den ve yurt dışından uzman konuk ve sektör temsilcilerinin katılımıyla masaya yatırılıyor. Sergi alanında ise tanıtım, iletişim ve iş geliştirme imkanı sunuluyor. INTERCEM İstanbul buluşması, 7 Eylül Perşembe günü 17.45’te düzenlenecek kapanış etkinliğiyle sona erecek.

Nef Arsa Yeni Ofisini Gaziantep’e Açtı

YG Editör
-
0
Nef Arsa Yeni Ofisini Gaziantep’e Açtı

Yüksek yatırım değerine sahip arsaları yatırımcılarla buluşturan Nef Arsa, İstanbul, Ankara, İzmir, Samsun, Konya, Antalya, Sakarya ve Bursa’nın ardından Nef Arsa, yeni ofisini Gaziantep’te açtı.

Nef Arsa, değerli lokasyonlarda hayata geçirdiği arsa projeleriyle adından söz ettirirken, şimdi de Türkiye’nin her yerindeki arsa portföyünün tanıtım ve satış operasyonları yürütmek üzere Gaziantep’te bulunan yeni satış ofisini hizmete açıyor. Şehrin ticaret merkezi İncilipinar Bulvarı’nda yükselen satış ofisi, Nef Arsa’yı daha geniş kitlelere ulaştırma misyonu taşıyor.

Sakarya’dan Assos’a, Beynam’dan Kaz Dağları’na, Çanakkale Köseler’den Dikili’ye, Nef Arsa’nın geniş ve çeşitli proje yelpazesi, Gaziantep satış ofisi aracılığıyla tanıtılıyor. Her bir proje, o bölgenin benzersiz doğası ve potansiyeliyle öne çıkarken, Nef Arsa’nın yaratıcı yaklaşımıyla buluşuyor. Gaziantep’teki yeni satış ofisi, yatırımcıları bekleyen fırsatlarla dolu bir dünyanın kapılarını aralıyor.

Nef Arsa Diyarbakır Çok Yakında Açılacak

Yatırım yapmak isteyen müşterilere daha iyi ve kaliteli hizmet vermek için Anadolu’nun bir çok şehrinde yeni ofisler açtıklarını ifade eden Nef Arsa Satış Direktörü Emre Erkan şunları söyledi:

“Nef arsa ürünlerine çok yüksek bir talep olduğunu biliyoruz ve müşterilerimize en iyi servis deneyimini yaşatmak için Anadolu şehirlerinde ve Avrupa’da Türklerin yaşadığı bölgelerde yatırımlarımıza devam ediyoruz. Bugün Dikili’den, Çanakkale Assos’a, Ankara Beynam’dan, Sakarya’ya çok geniş alanda bir portföyümüz var. Bu portföyü Türkiye genelinde arsa yatırımcıları ile buluşturabilmek için Nef Arsa olarak farklı lokasyonlarda hizmet veriyoruz. Bugün de en yeni ofisimizi Gaziantep’te açtık. Yine bu ay içinde, Köln ve Berlin bayilerimiz satışa başladı.  Çok yakın zamanda Diyarbakır Nef Arsa ofisini,yıl sonuna kadar da planladığımız Türkiye ve Avrupa’dakifarklı şehirlerde yeni Nef Arsa ofislerimizi hayata geçireceğiz; Türkiye ve Avrupa’da 100’e yakın satış noktasında tüketiciler, Nef Arsa ürünlerine ulaşılabilir olacak.’’

Nef Arsa, arsa piyasasına sadece kuralları değiştiren bir yenilik getirmekle kalmıyor, aynı zamanda ‘paylaşım modeli’ ile yatırıma yeni bir bakış açısı da getiriyor. Çanakkale’den bir arsa alan kişiye, Nef Arsa portföyü içinde bulunan Sakarya, Ankara ya da İzmir’deki arsaları da kullandırarak yatırımcısına, ‘Kışın birini, yazın diğerini’ kullanma fırsatı sunuyor. Nef’in patentli tasarımı Fold Village üniteleriyle hem şehir hayatının avantajları hem de doğal hayatın ayrıcalıkları ulaşılabilir hale getirilirken, eğitimden sağlığa, spordan sanat faaliyetlerine ve eğlenceye kadar birçok alanda hayat kalitesinin de artırılması hedefleniyor.

Sakarya, Assos, Ankara Beynam, Kaz Dağları, Çanakkale Köseler, Lüleburgaz ve Dikili arsalarında satışlar devam ederken, tüm Nef Arsa lokasyonlarında yüzde 10 peşinat, yüzde 0,99 oranında banka kredisi fırsatı ve 24 aya varan vade seçeneklerinden yararlanarak hayalinizdeki doğal yaşama sahip olmak mümkün.

Nef Arsa’da doğayla iç içe, huzurlu ve mutlu bir yaşam kurma olasılığına müstakil bir evde yaşamanın özgürlüğünü de ekleniyor. Nef Arsa, modüler ev sistemlerinin Nef mimari tasarım ve uygulama güvencesi ile gerçekleştirilmesini mümkün kılıyor.

Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi İnşaatı Hızla Sürüyor

YG Editör
-
0
Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi İnşaatı Hızla Sürüyor

Kocaeli İl Sağlık Müdürü Op. Dr. Yüksel Pehlevan inşaat çalışmaları devam eden Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi projesini yerinde inceledi.

Kocaeli İl Sağlık Müdürü Op. Dr. Yüksel Pehlevan ilimizdeki dev sağlık yatırımlarından birisi olan, yaklaşık 44 bin metrekarelik kapalı alana  sahip, ana bina ve ek bina olarak inşasına devam edilen Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi inşaat alanını beraberindeki heyetle ziyaret ederek çalışmaları yerinde inceledi ve yetkililerden bilgi aldı. 272 yataklı Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesinin önümüzdeki yıl açılmasını planladıklarını kaydeden Op. Dr. Pehlevan,  hastanenin hizmete alınmasıyla ilçedeki sağlık hizmetlerinin çok daha güçlü hale getirileceğini vurguladı.

Ziraat GYO Muğla Projesi İçin Düğmeye Bastı

YG Editör
-
0
Ziraat GYO Muğla Projesi İçin Düğmeye Bastı

Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Muğla’nın Fethiye ilçesinde hayata geçireceği konut projesi için inşaat sürecine başladı.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yazılı açıklama yapan Ziraat GYO Muğla Fethiye Projesi İnşaata Başlama Belge ve Evrak Tespit Raporları ile alakalı son dakika gelişmeleri paylaştı.

KAP’a yapılan yazılı açıklamada, “Seri III No 48-1 sayılı Tebliğ’in 40. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, Şirketimizin portföyünde yer alan Muğla Fethiye Projesi’ne ilişkin Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan inşaata başlama belge ve evrak tespit raporları ekte yer almaktadır. ” ifadeleri kullanıldı.

Muğla Fethiye Projesi
AdresCumhuriyet Mahallesi, Atatürk Caddesi, 281 Ada, 23,25 ve 26 Parseller Fethiye-Muğla
Türüİşyeri ve Konaklama 
Toplam Arsa Alanı1.549 m²
Toplam İnşaat Alanı1.730 m²
Portföye Katılma Tarihi26/11/2021
Ekspertiz Değeri33.472.500 ₺ (KDV Hariç)

KalDer Kalite Kongresi 21-22 Kasım’da İstanbul’da Gerçekleştirilecek

YG Editör
-
0
KalDer Kalite Kongresi 21-22 Kasım’da İstanbul’da Gerçekleştirilecek

Ülkemizde sürdürülebilir iş ve yaşam kalitesine yön gösteren ve dönüşüme liderlik eden bir sivil toplum kuruluşu olma vizyonuyla çalışan Türkiye Kalite Derneği (KalDer), gelenekselleşen Kalite Kongresi’nin bu yıl 32.’sini gerçekleştirmeye hazırlanıyor.

“Su Gibi” temasıyla 21-22 Kasım’da İstanbul Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı’nda yapılacak 32. Kalite Kongresi’nde, Türkiye Cumhuriyeti’nin 100 yıllık panoramasına ışık tutulacak ve yeni 100 yıllık döneme dair önemli çıkarımlarda bulunulacak. Kongre’de bilim, akademi, medya ve iş dünyasının önde gelen temsilcileri bir araya gelecek. 

Türkiye Kalite Derneği (KalDer) bu sene 32. kez düzenleyeceği Kalite Kongresi’nde yepyeni bir konu ile kamuoyunun karşısına çıkmaya hazırlanıyor. 21-22 Kasım’da İstanbul Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı’nda “Su Gibi” teması ile gerçekleştirilecek olan 32. Kalite Kongresi’nde, Cumhuriyetin 100. yılında Türkiye’nin 100 yıllık geçmişi ve önümüzdeki 100 yılın bizlere neler getireceği ele alınacak. Kongre’nin ilk günü 1923’ten 2023’e ekonomimiz, sosyal yapımız ve coğrafyamız, ikinci günü ise önümüzdeki ekonomik sorunlar, sosyal değişimler, coğrafyamızın karşı karşıya olduğu riskler masaya yatırılacak. 

“Su Gibi” temasıyla geçmiş ve geleceğe uzman bakış

32. Kalite Kongresi hakkında değerlendirmede bulunan KalDer Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz Bayraktar; “Dernek olarak 1992 yılından bu yana düzenlediğimiz Kalite Kongre’lerinde yaklaşık 150 bin katılımcı ve 2 bin 800 konuşmacı yer aldı. Ayrıca her yıl yaklaşık 3 bin 600 kişiye ev sahipliği yaptık. Bu sene içinse heyecanımız ve mutluluğumuz çok başka. Çünkü Cumhuriyetimizin 100. yaşını kutladığımız bu yılda temamızı Cumhuriyetimizin su gibi geçen 100 yılına atfettik. Bu kapsamda ‘Su Gibi’ temasıyla ülkemizin 100 yıllık geçmişinden dersler çıkaracak, gelecek 100 yıllık dönemdeki fırsat ve riskleri bilimsel bir zeminde ele alacağız. Birinci gün ‘Su Gibi Geçti’ temasıyla; “100. Yılında Türkiye Toplumu, 100 yıl Nasıl Geçti? Türkiye Ekonomisi, Coğrafyası, Dünden Bugüne Cumhuriyet Kadını” oturumları gerçekleştirilecek. İkinci gün ise ‘Su Gibi Gelecek’ temasıyla; “Gelecek 100 Yıl Neler Getirecek? Bugünden Yarına Cumhuriyet Gençliği, Nasıl Bir Ekonomi, Nasıl Bir Toplum, Nasıl Bir Coğrafya, Biz Cumhuriyeti Nasıl Geliştireceğiz” oturumları düzenlenecek. Alanında uzman isimler iki gün boyunca çok önemli konu başlıkları altında değerli bilgiler paylaşacak. Son olarak belirtmek isterim ki 32. Kalite Kongremizin ikinci gününün sonunda gelenekselleşen Türkiye Mükemmellik Ödülleri sahiplerini bulacak. Bu Kongremizde yine bir ilke daha imza atacağız. Bu yıl ilk defa düzenlediğimiz ve şirketlere sürdürülebilirlik konusunda yol haritası olması açısından ülkemizde ilk olan Türkiye Sürdürülebilir Gelecek Ödülleri de birinci günün sonunda sahiplerine takdim edilecek.” şeklinde konuştu.

Erzurum OBM Yeni Hizmet Binası İnşaatı Sürüyor

YG Editör
-
0
Erzurum OBM Yeni Hizmet Binası İnşaatı Sürüyor

Erzurum Orman Bölge Müdürlüğü’ne (OBM) tahsis edilecek yeni hizmet binası projesinde inşaat çalışmaları devam ediyor.

Erzurum Orman Bölge Müdürü Oktay Ayatay beraberinde Bölge Müdür Yardımcıları Muammer Tizi ve Ömer Faruk Bulut, Erzurum Orman İşletme Müdürü Abdullah Şahin Kaya, Makine ve İkmal Şube Müdürlüğü İnşaat Mühendisi Eyyup Hancı ve yüklenici firma yetkilileri ile birlikte hizmet binasını yerinde inceleyerek inşaatın son durumu hakkında bilgi aldı.

Bölge Müdürlüğünün iş ve işlemleri fiziki ömrünü tamamlamış ve dört ayrı lokasyonda bulunan binalarda uzun zamandır yürütüldüğünü ifade eden Bölge Müdürü Ayatay, “2023 Kasım ayında tamamlanması planlanan hizmet binası ile Genel Müdürlüğümüze bağlı birimlerin hizmetlerin kampüs içerisinde tek bir çatı altında uzun yıllar boyunca yürütülerek kamu kaynaklarının etkili, ekonomik ve verimli kullanılması, personelin depreme dayanıklı modern ve sağlam binalarda hizmetlerini yerine getirebilmelerinin temin edilmesi sağlanacaktır.” dedi.

Daha Az Enerji Harcamak ve Tasarruf Yapmak İçin Evinizi Kışa Nasıl Hazırlamalısınız?

YG Editör
-
0
Daha Az Enerji Harcamak ve Tasarruf Yapmak İçin Evinizi Kışa Nasıl Hazırlamalısınız?

Kış mevsiminin serin esintileri yaklaşırken, evlerimizi sıcak tutmanın ve enerji tasarrufunun bir araya geldiği stratejiler tekrar önem kazanıyor. İyi düşünülmüş yalıtım, akıllı ısı kontrolü ve enerji dostu alışkanlıklar hem konforunuzu artıracak hem de faturalarınızı düşürecektir. 150 yıllık köklü geçmişi ile müşterilerine hizmet veren Generali Sigorta, daha az enerji harcamak ve tasarruf yapmak için evinizi kışa hazırlamanın yollarını paylaştı.

İzolasyonu kontrol edin

Evdeki izolasyon düzenli aralıklarla kontrol edilmeli ve ihtiyaç duyulduğunda güncellenmelidir. Çatı, duvarlar ve pencerelerdeki çatlaklar veya izolasyon eksiklikleri, ciddi ısı kaybına neden olabilir. Bu tür eksikliklerin giderilmesi veya izolasyonun güçlendirilmesi, evinizin daha etkili bir ısı yalıtımına sahip olmasını sağlar ve enerji maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. Ayrıca iyi bir izolasyon, sadece enerji tasarrufu sağlamakla kalmaz, aynı zamanda evinizin konfor seviyesini de artırabilir. Isı yalıtımını artırmak için pencerelerde çift cam kullanımı, çatıda yalıtım malzemelerinin güçlendirilmesi ve duvarlardaki boşlukların dikkatlice kapatılması gibi çeşitli adımlar atabilirsiniz. Bu basit önlemler, evinizin enerji verimliliğini önemli ölçüde artırabilir.

Pencereleri ve kapıları inceleyin 

Pencereler ile kapılardaki hava sızıntıları, enerji kaybına ciddi şekilde neden olabilir. Contaların düzenli kontrol edilmesi ve gerektiğinde yenilenmesi önemlidir. Ayrıca pencere ve kapılardaki çatlakları sızdırmaz hale getirmek için gerekli adımları atmak gereklidir. Bunun yanı sıra, geceleyin perdeleri kapatmak da soğuk havanın içeri girmesini engellemeye yardımcı olabilir. Böylece evinizin ısı yalıtımı daha etkili hale gelir ve enerji maliyetlerinde azalma sağlanabilir.

Isıtma sistemini bakıma alın

Isıtma sistemini periyodik olarak bakıma almak, enerji verimliliğini artırmanın önemli bir yoludur. Isıtma sisteminin verimli çalışmasını sağlamak için filtreleri temizlemek veya değiştirmek oldukça etkilidir. Eğer daha eski bir ısıtma sistemine sahipseniz, daha verimli bir sisteme geçmeyi düşünebilirsiniz. Bu, enerji tüketiminizi azaltmanın yanı sıra daha uzun vadede tasarruf sağlayabilir. Isıtma sistemleri üzerinde düzenli kontrol ve bakım yapmak hem konforunuzu artırır hem de enerji maliyetlerinizi düşürmeye yardımcı olur.

Akıllı termostat kullanın

Akıllı termostatlar, evinizin sıcaklığını programlamak ve uzaktan kontrol etmek için harika bir çözümdür. Evinizi kullanılmadığı zaman dilimlerinde otomatik olarak daha düşük bir sıcaklığa ayarlayarak enerji tasarrufu sağlar. Ayrıca, ihtiyaca göre ısıtma ve soğutma sistemini yöneterek gereksiz enerji harcamalarını minimuma indirir. Bu akıllı cihazlar sayesinde evinizin konforunu korurken aynı zamanda enerji maliyetlerinizi de düşürebilirsiniz.

Doğru kullanım alışkanlıkları geliştirin

Doğru uygulanan ısıtma yöntemleri ile enerji tasarrufu elde edebilirsiniz. Kullanılmayan odaların gereksiz yere ısıtılmasından kaçınmalısınız. Odaları aşırı sıcakta tutmak yerine daha konforlu bir sıcaklık seviyesinde tutarak enerji verimliliği sağlayabilirsiniz. Isıtma sistemini akıllıca kullanmak hem evinizin konforunu korumanıza hem de enerji maliyetlerini azaltmanıza yardımcı olacaktır. Her derece artırılmış sıcaklık, enerji harcamalarını artırabilir. Isıtma sistemini ihtiyaca uygun şekilde ayarlamak, hem çevre dostu bir yaklaşım sağlar hem de bütçenizi korur.

Güneş enerjisinden yararlanın

Güneşli günlerde, evinizi doğal şekilde ısıtmak için güneş enerjisinden yararlanabilirsiniz. Gün içerisinde gün ışığından mümkün olduğu kadar çok faydalanmaya özen gösterin. Doğal güneş enerjisi, hem çevre dostu bir alternatif sunar hem de ısıtma maliyetlerinizi düşürmeye yardımcı olur. Öte yandan güneş panellerinden yararlanarak bir yandan maliyeti düşürebilir, bir yandan da sürdürülebilir bir geleceğe katkıda bulunabilirsiniz.

İstanbul’da Aidatlar Bir Yıl İçinde Yüzde 40 ile Yüzde 170 Arasında Arttı

YG Editör
-
0
İstanbul’da Aidatlar Bir Yıl İçinde Yüzde 40 ile Yüzde 170 Arasında Arttı

Maliyetlerdeki artışlar, asgari ücrete yapılan zamlar, enflasyondaki artışların ardından İstanbul’daki aidatların yüzde 40 ile yüzde 170 arasında arttığını açıklayan EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, aylık aidat tutarının en yüksek 2 bin 900 TL ile Beşiktaş’ta, en düşük rakamlı ilçelerin ise Silivri, Fatih ve Çatalca olduğunu belirtti. İstanbul’da 100 metrekare alana sahip daire başına ortalama aidat tutarı ise minimum 575 TL’ye ulaştı.

EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, 2022 yılı başında İstanbul genelinde aidat artışlarının ortalamasının yaklaşık yüzde 40 oranlarında olduğunu belirterek, “Apartman ve site yönetimleri 2022 yılı içerisindeki hızlı gerçekleşecek olan maliyet ve enflasyon artışlarına hazırlıklı değildi. Ocak ayında uygulanan artışlar daha çok asgari ücret zammına ve enflasyon oranına odaklı gerçekleşmişti. 2022-2023 yıllarındaki değişimleri inceldiğimizde 1 yıl içerisinde gerçekleşen artış oranları yüzde 40 ile yüzde 154 arasında değişiklik göstermekteydi. Maliyetlerdeki artışlar, asgari ücrete yapılan zamlar, enflasyondaki artışların kendini gösterdiği 2022 yılı Ocak ayını başlangıç noktası kabul ettiğimizde bu zamana kadar gerçekleşen artış oranları yüzde 40 ile yüzde 170 arasında değişiklik gösteriyor.” dedi.  

2023 Yılı aidatlarındaki oranlar konut/proje özelliklerine göre şu şekilde dikkate çekiyor; 

Nitelik2022-2023 Artış oranı2022 Ağustos – 2023 Ağustos Artış oranı
*Markalı konut projeleri77%57%
**Standart özelliklere sahip projeler60%50%
***Az konut yapılar – Tekil binalar45%40%
****Tekil binalar35%35%

*Markalı konut projeleri                     : Tam donanımlı ve tüm özelliklere sahip siteler

**Standart özelliklere sahip projeler: Geniş peyzaj alanı, havuz alanları, açık kapalı otoparkı bulunan siteler 

***Az konut yapılar- Tekil binalar     : Açık-kapalı otoparkı ve peyzaj alanı bulunan binaların

****Tekil binalar                                  :Apartman görevlisi bulunan, güvenlik vb. çalışan personeli bulunmayan

İstanbul’da daire başına ortalama aidat tutarı minimum 575 TL 

İstanbul’da en düşük ve en yüksek aidatlar hangi ilçeleri açıklayan Bal, “100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aylık aidat tutarında en yüksek rakam 2 bin 900 TL ile Beşiktaş’ta görülürken, onu 2 bin 450 TL ile Şişli, 1 bin 950 TL ile Sarıyer ve Ataşehir, 1 bin 850 TL ile Kadıköy takip ediyor. Söz konusu rakamın en düşük olduğu ilçeler ise Silivri, Fatih ve Çatalca. Yapılan araştırmalara göre İstanbul’da 100 metrekare alana sahip daire başına ortalama aidat tutarı minimum 575 TL’ye ulaştı. 2022 yılından bu zamana en yüksek artış oranı sırası ile Üsküdar, Ataşehir, Beykoz, Bahçelievler ve Kadıköy ilçeleri oldu. Bunun nedeni ise Üsküdar, Beykoz, ilçelerinde müstakil villa kullanımına uygun çok sayıda site bulunması, Kadıköy, Bahçelievler ve Ataşehir ilçelerinde de donanımlı sitelerin fazla olmasından kaynaklı. Bu sitelerdeki ortak alan maliyetlerinin hızlı artış göstermesi oranlara da yansıdı.” şeklinde konuştu.

Apartman yönetimlerine önerilerde de bulunan Bal, şöyle devam etti:

“Yönetimlerin alabildiği en verimli önlemlerden biri ortak alan giderlerini minimuma düşürmeye çalışması. Yüksek enerji tüketen aydınlatmalar, dışarıdan alınan ortak alan hizmetlerinin sayılarının azaltılması, peyzaj giderlerinin düşürülmesi gibi önlemler öncelikli olarak ortaya çıkıyor.  Özellikle 2022 yılı içerisindeki maliyetlerde yaşanan hızlı dalgalanmalar apartman ve site yönetimlerine maddi açıdan zor zamanlar yaşatmıştır. Yaşanan bu sürecin yönetimler için örnek teşkil edeceğini tahmin ediyorduk. Burada da olası gelir/gider dengesizliğinin önüne geçebilmek ve sağlam adım atabilmek adına 2023 yılı zam fiyatlarını apartman/site sakinleri ile paylaşırken 6 aylık dilim için belirlendiğinin özellikle altını çizdiklerini görüyoruz. Site ve apartman sakinlerinin yönetim toplantılarına, genel kurullara kesinlikle katılmalarını tavsiye ediyoruz. Özellikle toplantıların ilkinde yeterli çoğunluğun sağlanamaması nedeni ile ertelendiğini ve ikinci toplantılara da katılım yüzdelerinin çok düşük olduğunu görüyoruz. Bu toplantılara katılım sağlanarak gider kalemlerinin detaylı bir şekilde incelemeleri ve sorgulamaları doğrultusunda da yapılan artışların makul seviyelerde olup olmadığını anlayabileceklerdir.”

GABORAS Genel Müdürü Gökçe: ‘’Gayrimenkul Sektörünün Dijital Dönüşümünün Öncüsü Olmaya Devam Ediyoruz’’

YG Editör
-
0
GABORAS Genel Müdürü Gökçe: ‘’Gayrimenkul Sektörünün Dijital Dönüşümünün Öncüsü Olmaya Devam Ediyoruz’’

Gayrimenkul Borsası A.Ş (GABORAS) Genel Müdürü Dinçer Gökçe, Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ticareti yönetmeliğinde yaptığı değişiklik hakkında konuştu. 

Geçtiğimiz günlerde Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlandı. Son zamanlarda ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşların mağdur edildiğinin gözlemlendiği ve bu konuda çokça artan şikayetler üzerine yapılan değişiklikte, Bakanlık tarafından söz konusu etik dışı uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe gidilmesi zorunluluğunun ortaya çıktığı bildirildi. Yeni düzenlemeye göre ilan sitelerinde ikinci el motorlu kara taşıtı veya gayrimenkul ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişikliklerin tamamını bünyesinde barındıran ve bu konuda Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul ticaret platformu olma özelliğine sahip olan GABORAS, “Gerçek ilanlar, gerçek arz ve talep ve gerçek değer üzerinden ticaret yapmak’’ gibi bir motto belirliyor.  Kurulduğu günden bu yana yetkisiz ilan yayınlamanın yasak olduğu GABORAS Gayrimenkul ticareti platformu www.gaboras.com.tr’de ilan yayınlayabilmek için Web Tapu üzerinden yetki verilmesi gerekiyor. Bunun için web sitesinde ve mobil uygulamasında nasıl yol izlenmesi gerektiğini de açıkça izah ettiği yönlendirmeler bulunuyor. Bunun yanı sıra özellikle İhale Piyasası’nda teklif verebilmek için kişilerin doğru bilgileri girip girmediğinin kontrol edilmesi adına kimlik ve telefon numarası doğrulama işlemleri gerçekleştiriliyor. Yönetmelikteki değişikliklerden diğeri olan; “Piyasa yapısını bozucu veya tüketiciyi yanıltıcı ilanları önlemeye yönelik tedbirleri almak, etkin ve sürdürülebilir rekabet şartlarının ve tüketicinin korunması amacıyla Bakanlıkça alınan tedbirlere uymak.” maddesine göre de GABORAS, kurulduğu günden bu yana hassas bir süreç yürütüyor.

Yönetmelikteki değişiklikler hakkında açıklamalarda bulunan GABORAS Genel Müdürü Dinçer Gökçe, “GABORAS olarak, gayrimenkul sektörünün dijital dönüşümünün öncüsü olmaya devam ediyoruz. Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen yeni yönetmelik değişiklikleri, güvenli gayrimenkul ticaretini desteklememiz ve daha şeffaf bir pazar yaratmamız için bir fırsattır.” dedi. Gökçe, “GABORAS olarak amacımız, gayrimenkul ticaretini dijitalleştirerek hem güvenli hem de verimli bir platform sunmak. Bakanlık tarafından yapılan yönetmelik değişiklikleri, bu amaç doğrultusunda attığımız adımları daha da değerli kılıyor.” diye konuştu. Yeni yönetmeliklere uyum konusundaki kararlılığını belirten Gökçe, şu sözlerle devam etti: “Bu yönetmelik değişiklikleri, gayrimenkul ticaretinin güvenilirliğini artırmak için atılan önemli adımlardan biridir. GABORAS olarak, gayrimenkul ticaretini daha güvenli ve şeffaf hale getirmek için bu değişiklikleri destekliyoruz.”

İşte Yönetmelikte yapılan değişikliklere göre GABORAS ekosistemi:

1. Yetkisiz İlanlar Engelleniyor: GABORAS platformu kurulduğu günden bu yana yetkisiz ilan yayınlamayı engellemektedir. www.gaboras.com.tr’de ilan yayınlayabilmek için Web Tapu üzerinden yetki verilmesi gerekmektedir. Bunun yanı sıra özellikle Online İhale Piyasası’nda teklif verebilmek için kişilerin doğru bilgileri girip girmediğinin kontrol edilmesi adına kimlik ve telefon numarası doğrulama işlemleri gerçekleştirmektedir. Bu sayede kullanıcılar, gerçek ve güvenilir ilanlarla işlem yapma avantajına sahiptir.

2. Spekülatif ve Manipülatif Hareketlere Son Veriliyor: Piyasalardaki spekülatif ve manipülatif hareketleri önlemek amacıyla GABORAS, güncel verileri ve dijital teknik analizleri kullanarak gerçek zamanlı piyasa izleme sağlamaktadır. Bu, ticaretin şeffaf ve adil bir şekilde gerçekleşmesini desteklemektedir.

3. Veri Güvenliği Temin Ediliyor: Platform, dijital teknik analizler ve brokerler aracılığıyla veri güvenliğini sağlıyor. Kullanıcıların kişisel ve finansal verileri, en üst düzeyde koruma altındadır.

4. Gerçek Değer Üzerinden Ticaret İmkânı: GABORAS’ın online piyasaları, satış ve kiralama işlemlerinin gerçek değer üzerinden yapılmasını sağlar. Bunun için hem sahada çalıştığı emlak danışmanlarıyla hem de özel değerleme raporlarıyla donanımlı bir analiz gerçekleştirir. Bu, gayrimenkul ticaretinin daha adil ve rekabetçi bir şekilde gerçekleşmesini mümkün kılar.

İkinci Çeyrekte İnşaat Sektörü Yüzde 6,2 Büyüdü

YG Editör
-
0
İkinci Çeyrekte İnşaat Sektörü Yüzde 6,2 Büyüdü

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından açıklanan Aylık Sektör Raporu’na göre inşaat sektörü 2023 yılı ikinci çeyrekte yüzde 6,2 büyüdü.

Türkiye İMSAD tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos 2023 sonuçları açıklandı. İnşaat sektörü uzun süre sonra genel ekonominin üzerinde büyüdü.

2023’ün ikinci çeyreğinde inşaat sektörünün yüzde 6,2 büyüdüğü belirtilen raporda, deprem bölgesindeki yeniden imar faaliyetlerinin etkisiyle inşaat sektöründe hareketlilik yaşanacağı vurgulandı. Yüzde 6,2’lik büyüme ile inşaat sektörü uzun zaman sonra genel ekonomik büyümenin üzerinde bir performans sergiledi. Yılın ilk çeyreğinde inşaat sektörü büyümesi yüzde 5,1’den yüzde 4,5’e güncellendi. Böylece inşaat sektörü yılın ilk yarısında yüzde 5,4 büyüdü. Ancak yılın ikinci yarısında görülen sıkılaşma politikalarının inşaat sektöründe büyümeyi sınırlayacağı belirtildi. Yerel seçimler öncesi hızlanması beklenen kentsel dönüşüm ve altyapı faaliyetlerinin ise sektörü destekleyeceğine dikkat çekildi.

Ağustos Ayında 312 Bin 339 Gayrimenkul Satışı Yapıldı

YG Editör
-
0
Ağustos Ayında 312 Bin 339 Gayrimenkul Satışı Yapıldı

Türkiye genelinde Ağustos ayında toplam 312 bin 339 gayrimenkul satışı yapılırken bu işlemlerden 5 milyar 109 milyon 465 bin 415 TL tapu harcı geliri elde edildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinin paylaştığı bilgilere göre, ağustos ayında 312 bin 339 gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Bu satış işlemlerinden 5 milyar 109 milyon 465 bin 415 lira tapu harcı geliri sağlandı.

En Fazla Satış İstanbul’da

İşlemlerin 119 bin 547’sini konut, 55 bin 570’ini arsa, 101 bin 104’ünü tarla, 11 bin 758’ini iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazların satışı oluşturdu. Ağustosta kayda geçen işlemler, 275 bin 556 gayrimenkul satışının yapıldığı temmuz ayına göre yüzde 13 arttı. İstanbul’u 18 bin 622 satışla Ankara, 13 bin 68 ile İzmir, 11 bin 486 ile Konya, 10 bin 978 ile Bursa, 9 bin 569 ile Antalya, 8 bin 251 ile Tekirdağ, 8 bin 36 ile Gaziantep, 7 bin 934 ile Balıkesir, 6 bin 975 ile Mersin takip etti.

Adıyaman’da Deprem Konutlarının İnşaatı Hızla Sürüyor

YG Editör
-
0
Adıyaman’da Deprem Konutlarının İnşaatı Hızla Sürüyor

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen Adıyaman’da yapılan deprem konutlarının inşaatı tüm hızıyla devam ediyor.

Adıyaman Valisi Osman Varol, İndere bölgesindeki inşaat alanında incelemede bulundu, yetkililerden bilgi aldı.

Vali Varol, gazetecilere yaptığı açıklamada, kentte 826 blokta 16 bin 433 konutun inşasının sürdüğünü aktardı.

Varol, şöyle konuştu:

“İndere bölgesinde depremzede vatandaşlarımız için inşa ettiğimiz kalıcı konutlar tüm hızı, etkinliği ve verimliliğiyle devam ediyor. 826 bloğumuzun önemli bir bölümünün temel çalışmaları başladı. Çevremizde de gördüğünüz gibi burası çok kayalık bir bölge dolayısıyla sadece kırmayla temel açmak mümkün olmuyor. Onun için zaman zaman arkadaşlarımız patlatma yöntemini de deniyorlar daha seri çalışmak için.

Tüm gayemiz vatandaşlarımızın kalıcı konutlara bir an önce kavuşması ve hak ettikleri konforlu yaşama refaha bir an önce kavuşturmak. Bunun için de burada 3 firma bu konutların inşası için çok geniş bir şantiye alanında çalışmalarını sürdürüyor.”

Kaynak: AA

Manisa Salihli’de Altyapı Çalışmaları Devam Ediyor

YG Editör
-
0
Manisa Salihli’de Altyapı Çalışmaları Devam Ediyor

Manisa Su ve Kanalizasyon İdaresi (MASKİ) tarafından Salihli, Çelikli Mahallesi’nde başlatılan altyapı çalışmaları hızla devam ediyor.

MASKİ Genel Müdürlüğü, Salihli ilçesine bağlı Çelikli Mahallesinde 68,5 milyon TL bedelle alt ve üstyapı yatırım çalışmalarına devam ediyor. 154 Mahalle Projesi çerçevesinde hayata geçirilen projeyi incelemek için Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanı Hilmi Serkan Emir de mahalleyi ziyaret etti.

Manisa Su ve Kanalizasyon İdaresi (MASKİ) Genel Müdürlüğü, Salihli ilçesine bağlı Çelikli Mahallesinde 68,5 milyon TL ile başlanan altyapı yatırımlarını tüm hızıyla sürdürüyor. Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı bünyesinde yürütülen 154 Mahalle Projesi çerçevesinde hayata geçirilen çalışmayı Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanı Hilmi Serkan Emir, Şube Müdürü Kadir Bahadır Zeybek ve teknik personel eşliğinde sahada inceledi. 19 kilometre içme suyu şebeke hattının yenilendiği mahallede Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı tarafından da 11 kilometrelik kanalizasyon hattı, 11 adet foseptik imalatı ve 100 bin metrekare de kilit parke taşı döşeme işi yapılacak.

“Çelikli, Daha Modern ve Sağlıklı Altyapıya Kavuşacak”

Yatırım ve İnşaat Daire Başkanı Hilmi Serkan Emir, “Manisa Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Cengiz Ergün’ün talimatları noktasında köy ve belde durumundan mahalleye dönüşen yerleşim yerlerinde alt ve üstyapı yatırımlarımıza devam ediyoruz. Salihli ilçemizin Çelikli mahallesinde de hayırlısıyla çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Mahallemizde 19 kilometre içme suyu şebeke hattı yenilenmişti. Yatırım ve İnşaat Dairesi olarak da yürüttüğümüz 11 kilometrelik kanalizasyon hattı çalışmalarımızda da sona doğru ilerliyoruz. Akabinde 100 bin metrekarelik kilit parke taşı döşeme işleri de sorunsuz bir şekilde ilerliyor. Hayırlısıyla çalışmalarımız tamamlanınca mahallemiz daha modern ve sağlıklı bir altyapıya kavuşacak. Yapacağımız çalışmaların yanında da mahallemizde 750 kişiye hitap edecek olan 11 adet foseptik imalatını da yapacağız” dedi.

“Mahallemiz Şehir Havası Kokuyor”

Çelikli Mahalle Muhtarı Erol Akça, mahallelerine yapılan hizmetten duyduğu memnuniyeti dile getirerek, “Görüldüğü gibi alt ve üstyapı çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. Çalışmaların tamamlandığı bazı sokaklarımızın kilit parke taşları da döşeniyor. Mahallemiz de şehir havası koklamaya başladık. Vatandaşlarımız artık toprağı tarlalarında görüyor. Çalışmaların tamamlanmasıyla mahallemizin şehirlerden bir farkı kalmayacağını göreceğiz. Ben şahsım ve mahallelim adına Büyükşehir Belediye Başkanımız Cengiz Ergün’e çok teşekkür ediyorum” dedi.

Mariott International 13 Anlaşma İle Büyüme Planını Güçlendirdi

YG Editör
-
0
Mariott International 13 Anlaşma İle Büyüme Planını Güçlendirdi

Mariott International, portföyüne kattığı 13 yeni anlaşma ile Türkiye’deki büyüme planını güçlendirdi.

Marriott International’ın Türkiye’de halihazırda 21 marka çatısı altında 48 faal tesisi ve 8 bin odaya yakın bir portföyü bulunuyor. Marriott International Avrupa, Orta Doğu ve Afrika İş Geliştirmeden Sorumlu Başkanı Jerome Briet, “Dünyanın en çok tercih edilen turizm destinasyonlarından biri olan Türkiye, şirketimize ülkenin birçok farklı pazarında ürün portföyümüzü çeşitlendirme fırsatları sunmaya devam ediyor. Bu anlaşmalar, otel ve franchise sahiplerinin Marriott International’a olan güvenini ve Türk pazarının etkileyici marka portföyümüze olan güçlü talebini göstermektedir” diye konuştu.

 Fairfield Inn by Marriott Markasının Türkiye’deki İlk Oteli Olacak

Dünya Gazetesi’nden Demet Yalçın Güneş’in haberine göre; Marriott International’ın imzaladığı anlaşmalar arasında yer alan 192 odalı Fairfield by Marriott Istanbul Yenibosna, Fairfield Inn by Marriott markasının Türkiye’deki ilk oteli olacak. Otel konfor ve tasarımı, çağdaş bir estetikle buluşturacak. Otel Yenibosna bölgesindeki karma kullanımlı bir projenin parçası olacak, projede aynı zamanda 90 odalı Residence Inn by Marriott Istanbul Yenibosna’da yer alacak. Her iki tesisin de 2025 yılında açılması öngörülüyor.  

 Ülkenin Uzun Süreli Konaklama Talebini Karşılayacak

Residence Inn by Marriott markasının ülkedeki uzun dönemli konaklama talebine cevap vermeye devam etmesi bekleniyor. Şirket 450 bin metrekarelik karma kullanımlı dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul’un içinde yer alan Residence Inn by Marriott Istanbul Piyalepasa için de imza attı. Aynı projenin içinde Courtyard by Marriott Istanbul Piyalepasa da yer alacak. İki otelde toplamda 329 oda kapasitesi söz konusu ve 2026’da hizmete açılması planlanıyor.

 İstanbul’daki Yoğun Uzun Dönem Konaklama Talebine Yönelik 2 Anlaşma İmzaladı

Marriott Executive Apartments Istanbul Fulya ile Türkiye’deki ilk lüks daire konseptli uzun dönem konaklama tesisini açan Marriott International, İstanbul’daki yoğun uzun dönem talebine yönelik 2 yeni anlaşma daha imzaladı. Marriott Executive Apartments Vadistanbul, 202 ünitesiyle hizmete girecek. Karma kullanımlı Tema İstanbul projesinin bir parçası olacak bir diğer tesis Marriott Executive Apartments Istanbul Tema’nın ise 208 ünitesi olacak. Her iki tesisin de 2024 yılında açılması planlanıyor. Şirketin Türkiye büyüme planları arasında İstanbul Marriott Hotel Pendik projesi de yer alıyor. Otel, mevcut bir tesisin yenilenmesiyle ana marka Marriott Hotels & Resorts çatısı altında kısa bir süre önce açıldı. Şirketin ülke genelindeki en büyük marka portföyünü oluşturan Sheraton Hotels & Resorts markası yeni imzalanan Sheraton Hotel & Thermal Spa Uşak anlaşmasıyla daha da büyüyecek. 2024 yılında açılması öngörülen otel ayrıca şirketin Uşak’taki ilk projesi olacak.

 Marriott International, Türkiye genelindeki Delta Hotels by Marriott, Aloft Hotels ve Moxy Hotels projelerini de duyurdu. 78 odalı Delta Hotels by Marriott Istanbul Karakoy ile Delta Hotels by Marriott, misafirlerine Karaköy’de kusursuz bir konaklama deneyimi sunacak. 2024 yılında açılması planlanan 100 odalı Aloft Istanbul Karakoy ülkedeki ikinci aloft olacak. Moxy Izmir Turan ise İzmir’e Moxy’nin eğlenceli, cesur ve canlı otel deneyimini getirecek, otelin 2025 yılında açılması planlanıyor

Koleksiyon Markaları Autograph Collection ve Tribute Portfolio’nun Yeni Projeleri

Şirket, Türkiye’deki Autograph Collection ve Tribute Portfolio markalı tesis sayısını artırmak için yeni anlaşmalara imza attı. Bu yılın sonuna kadar açılması planlanan Taksim Meydanı’ndaki Tribute Portfolio, büyüleyici tasarımı ve canlı sosyal mekanlarıyla 61 odada hizmet verecek. 2024 yılında açılması planlanan Kapadokya’daki Autograph Collection Hotel, 153 odası ile bağımsız oteller koleksiyonuna katılacak.

Türkiye şu anda Marriott International’ın 21 markasına ev sahipliği yapıyor ve markalardan her biri farklı deneyimler sunuyor. Türkiye’deki mevcut markalar arasında lüks segmentte St. Regis Hotels & Resorts, The Ritz-Carlton, W Hotels, The Luxury Collection, EDITION ve JW Marriott; premium segmentte Marriott Hotels, Sheraton, Renaissance Hotels, Le Meridien, Westin Hotels, Tribute Portfolio, Autograph Collection, Delta Hotels by Marriott, Marriott Executive Apartments ve Design Hotels; odaklı hizmet segmentinde ise Courtyard by Marriott, Four Points by Sheraton, Aloft Hotels, Residence Inn by Marriott ve AC Hotels by Marriott bulunuyor.

Evinizde Siber Güvenliği Sağlamanın Yolları

YG Editör
-
0
Evinizde Siber Güvenliği Sağlamanın Yolları

Teknolojinin evlerimize girdiği bu çağda, siber dünya ile gerçek dünya arasındaki sınırlar giderek bulanıklaşıyor. Öte yandan bu dijital evrim, siber tehditlerin evimizin kapısını çalabileceği anlamına geliyor. Evde siber güvenliği sağlamak, ailemizin mahremiyetini, kişisel bilgilerimizi ve dijital varlıklarımızı koruma sorumluluğumuzu beraberinde getiriyor. 150 yıllık köklü geçmişi ile müşterilerine hizmet veren Generali Sigorta, evde siber güvenliğinizi sağlamanın yollarını paylaştı.

Kuvvetli ve bireysel şifreler kullanın

Online hesaplarınızın güvenliğini sağlamanın temel yollarından biri, her biri diğerinden farklı ve karmaşık şifreler kullanmaktır. Hesaplarınız için özelleştirilmiş şifreler oluşturarak, çeşitli saldırılara karşı daha yüksek bir savunma seviyesi elde edebilirsiniz. Bu şifrelerde büyük harf, küçük harf, rakam ve özel sembollerin bir araya geldiği karmaşık kombinasyonları tercih etmek, şifre güvenliğinizi artıracaktır. Şifrelerinizin tahmin edilmesini veya kırılmasını zorlaştırarak, kişisel bilgilerinizin ve verilerinizin çalınmasını önlemiş olursunuz. Ayrıca, düzenli olarak şifrelerinizi güncellemek ve çift faktörlü kimlik doğrulama gibi ek güvenlik önlemleri kullanmak da çevrimiçi hesaplarınızın güvenliğini sağlamak için önemlidir.

İki aşamalı kimlik doğrulamayı es geçmeyin

Birçok online hizmet, hesap güvenliğini artırmak amacıyla iki aşamalı kimlik doğrulama (2FA) seçeneği sunar. Bu yöntem, hesaba erişmeye çalışan bir kişinin yalnızca parolayı değil, aynı zamanda ek bir doğrulama adımını da geçmesini gerektirir. Bu ek adım genellikle SMS kodu, mobil uygulama tarafından üretilen zaman tabanlı bir kod veya biyometrik veriler gibi bilgileri içerebilir. 2FA kullanarak, hesabınıza yetkisiz erişimi zorlaştırarak güvenliği artırabilirsiniz. Çünkü bir saldırganın hesabınıza erişmek için yalnızca parolayı ele geçirmesi yeterli olmayacak, aynı zamanda ikinci doğrulama adımını da geçmesi gerekecektir. Bu, hesabınızın daha güvende olmasını sağlayarak çevrimiçi tehditlere karşı korumanıza yardımcı olur.

Güvenlik yazılımları kullanın

Bilgisayarlarınıza ve diğer cihazlarınıza güvenlik yazılımları yüklemek, zararlı yazılımlar ve siber tehditlere karşı önlem almanın kritik bir parçasıdır. Tanınmış ve güvenilir güvenlik yazılımlarını kullanmak, cihazlarınızı potansiyel tehditlere karşı korumanın en etkili yoludur. Bu yazılımları yükledikten sonra düzenli olarak güncellemek, en son tehditlere karşı direnç sağlar. Güvenlik yazılımlarının güncel tutulması, yeni ortaya çıkan tehditlere ve zayıflıklara karşı savunmanın güçlü bir yolu olarak işlev görür. Aynı zamanda bu yazılımlar, virüsler, fidye yazılımları, casus yazılımlar gibi çeşitli kötü amaçlı yazılımların algılanmasını ve engellenmesini sağlar.

Ev Wi-Fi ağı güvenliğine dikkat edin 

Evdeki Wi-Fi ağının güvenliğini sağlamak, siber tehditlere karşı korunmanın en temel adımlarından biridir. Evdeki Wi-Fi ağı için modeminizin arayüzüne güçlü bir şifre belirlemek önemlidir. Bu şifre, yetkisiz erişimi engellemek için ilk savunma hattını oluşturur. En son güvenlik protokollerini kullanarak ağınızın güvenliğini sağlamak büyük önem taşır. WPA3 gibi gelişmiş protokoller, şifreleme ve güvenliği daha da artırabilir. Sadece güvendiğiniz cihazlara ağ erişimi sağlamak, potansiyel riskleri azaltır. MAC adresi filtrelemesi gibi yöntemlerle cihazları kontrol edebilirsiniz. Ağınızı düzenli olarak izlemek ve güvenlik güncellemelerini zamanında yapmak, potansiyel güvenlik açıklarını en aza indirir. Wi-Fi güvenliği ile evinizde yer alan akıllı ve IoT teknolojisine sahip tüm teknolojik cihazları büyük ölçüde koruma altına alacaksınız.

Güvenilmez kaynaklardan kaçının

Bilmediğiniz veya güvenilir olmayan kaynaklardan gelen e-postaların açılmaması, şüpheli bağlantılara tıklanmaması ve güvenilmeyen dosyaların indirilmemesi, siber dolandırıcılık ve zararlı yazılım tehditlerini minimize etmek açısından büyük önem taşır. Bu adımlar, çevrimiçi güvenliğinizi artırmanın temel yollarından birini oluşturur. E-posta açılırken ve bağlantılara tıklanırken dikkatli olunmalı, alıcı bilgileri ve içerik doğrulanmalıdır. Bilinmeyen veya beklenmedik e-postaların eklerini veya bağlantılarını açmadan önce dikkatli bir değerlendirme yapılmalıdır. Güvenilmeyen kaynaklardan gelen dosyaların indirilmemesi, cihazınıza kötü amaçlı yazılımların bulaşmasını engeller. Bu nedenle, güvenli internet alışkanlıkları edinerek ve siber güvenlik konularında bilgi sahibi olarak çevrimiçi tehditlere karşı daha korunaklı hale gelebilirsiniz.

Düzenli güncellemeleri ihmal etmeyin

İşletim sistemleri, uygulamalar ve cihaz yazılımları düzenli olarak güncellenmeli ve en son versiyonlarına getirilmelidir. Bu güncellemelerin temel amacı, güvenlik açıklarını kapatmak ve potansiyel siber saldırılara karşı daha etkili bir savunma sağlamaktır. Güncellemeler, yazılımların stabilitesini artırmakla birlikte, yeni tehditlere karşı da daha dirençli hale gelmelerini sağlar. Düzenli güncellemeler, siber suçluların yazılımlardaki bilinen açıkları istismar etmelerini zorlaştırabilir. Bu nedenle, işletim sistemleri, uygulamalar ve cihaz yazılımları için güncellemelerin yalnızca işlevselliği değil, aynı zamanda çevrimiçi güvenliği de artırdığı unutulmamalıdır. Herhangi bir güncelleme bildirimi aldığınızda, bunları ivedilikle uygulamak, dijital cihazlarınızın ve kişisel verilerinizin güvenliğini en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olur.

Kullanıcı Dostu Vision Wide İle Yüksek Kapasite ve Kalitede Üretim

YG Editör
-
0
Kullanıcı Dostu Vision Wide İle Yüksek Kapasite ve Kalitede Üretim

Üretimi destekleyen kalite yönetim süreçleri, büyük parçaların üretim standardını sağlama, hassasiyet, üretim verimliliği gibi konularda geliştirdiği teknolojiler ile öne çıkan Vision Wide, Türkiye’de GNC Makina güvencesi ile hizmete sunuluyor.

Özellikle otomotiv, havacılık ve sivil savunma alanlarında global üreticilerin bir numaralı tercihi olan Vision Wide, ultra büyük ve hassas parçaların işlenmesine olanak sağlayan köprü tipi CNC makineler üretiyor.

Talaşlı İmalat Sanayi’nde önemli bir güce sahip olan GNC Makina, özellikle savunma sanayinde güçlü çözüm sağlayıcısı Vision Wide’ın tüm satış, servis ve yedek parça temini süreçlerinde tam yetkili Türkiye destekçisi. 

Ultra büyük ve hassas parçaların işlenmesinde ortaya koyduğu yenilikler ile sektöre yön veren Tayvan Menşeili marka Vision Wide, aynı zamanda çok sayıda ürün patentine de sahip. Havacılıktan uzay sanayine, otomotivden kalıp ve makine endüstrisine kadar Türk üretim sanayisinin stratejik öneme sahip sektörlerinde kullanılan Wision Wide modern çizgisi, kaliteden ödün vermeyen büyük kapasiteli frezeleme çözümleri ile iddialı bir çözüm ortağı.

Wision Wide, özellikle 2021 yılında piyasaya sunulan SF Serisi ile 4100 mm’ye kadar X eksende, 2700 mm ye kadar Y eksende ve 1020 mm’ye kadar Z eksende hareket imkanı sağlayabiliyor. Tabla genişliği 4000×1800’e kadar, kolon arası 2100 mm’ye kadar genişleyebilen ve yenilikçi olan SF Serisi, tasarımıyla Award Design ödülü olan bir seri. Çok kademeli bir sürgülü kapı sistemi, askı tipi kontrol paneli ve kendine has Fanuc tabanlı VW-FX yazılımı ile kullanıcı için pratik çözümler de oluşturuyor. 

Vision Wide’ın tüm serileri özellikle savunma sanayinde fark yaratarak yerli üretimde ülkemizin gücüne güç katıyor.

Mağaza Programı ile Aynı Anda Tüm Mağazaları Kontrol Etmek Mümkün

YG Editör
-
0
Mağaza Programı ile Aynı Anda Tüm Mağazaları Kontrol Etmek Mümkün

DİA Mağaza Programı ile mağazaların ihtiyaçları pratik ve hızlı bir şekilde çözülüyor. Sistem ile aynı anda tüm mağazaları kontrol etmek mümkün.

DİA Yazılım Genel Müdürü Suha Onay, perakende sektörü için her şubeden sisteme anlık erişimin önemini vurgulayarak, “Bu noktada maliyet konusu öne çıkıyor. DİA’da işletmelerin, şube başına ekstra ücret vermeden yapılan tüm işlemlerin anlık takibini sağlamaları mümkün” ifadelerini kullandı.

DİA’nın Mağaza Programı hakkında bilgiler veren, Onay, “Hızlı satış yapan tüm firmalar, perakende gıda satışı yapan market ve süpermarketler, toptan gıda satışı yapan toptancılar için DİA’nın her modülünde farklı özellikler var. Bu özellikler sayesinde işletme ihtiyaçları pratik ve hızlı bir şekilde çözülebiliyor. DİA Yazılım’ın uzman kadrosu tarafından bu sektörlerde faaliyet gösteren firmaların ihtiyaçları ve istekleri analiz edilerek geliştirilmiş olan özellikler sayesinde, kaliteli mağaza yönetimleri gerçekleştirmek kolaylaşıyor. Programın diğer bazı özelliklerini anlatmam gerekirse; farklı noktalarda yer alan mağazaları şube tanımı ile mağazalarda yer alan depoların depo tanımları ile rahatlıkla tanımlanması, kullanıcıların yetkilendirmesinin mağaza bazında yapılabilmesi, sadece belirlediğiniz mağazalarda işlem yapılabilmesi, hızlı ve pratik bir şekilde dokunmatik ekran üzerinden ister barkodlar, ister ürün görselleri ile satışların gerçekleştirilmesi, satış işlemlerinde barkodsuz özelliği kullanılarak dokunmatik ekrandan ürün seçimi yapabilme” dedi.

Tüketicilerin, kişisel gelirlerinin yaklaşık yüzde 60’ını perakende satış ve mağaza yönetimi yapan işletmelere harcadığını da sözlerine ekleyen Onay, “Yeni bir alışveriş ve yaşam kültürü oluştu. Bu da Türkiye’de geleneksel küçük ölçekli perakendeciliğin yerini büyük ölçekli, teknolojik gelişmelerden yararlanan, uluslararası pazarlara açılan, hizmet ve müşteri odaklı bir perakendeciliğe bıraktı. DİA’nın pratik ve hızlı fiyat güncelleme yöntemleriyle, mağazaların şube bazlı fiyat listeleri kolayca güncellenebiliyor. Fiyatlar güncellendikten sonra etiket tasarlama aracıyla istenildiği gibi fiyat-ürün-raf etiketi gibi yeni etiketler oluşturuluyor. Bu yeni etiketler okutularak satış yapılabiliyor” şeklinde konuştu.

IBS CEO’su Murat Çiftçi: ”İnşaat Projeleri Sigorta Sektörünün Büyümesine Katkı Sağlayacak”

YG Editör
-
0
IBS CEO’su Murat Çiftçi: ”İnşaat Projeleri Sigorta Sektörünün Büyümesine Katkı Sağlayacak”

IBS Sigorta ve Reasürans Brokerliği CEO’su Murat Çiftçi, “2022 yılında bu alanda 2.6 milyar TL’lik prim hacmi gerçekleşti. 2023 sonu itibariyle de yüzde 45-50 arasında artış öngörülüyor. Bu yıl içinde inşaat projelerinde sigorta ağırlığının artması ve sigorta sektörüne olumlu katkı sağlayacak düzenlemelerin yapılması bekleniyor” dedi. 

Türkiye’de Akkuyu Nükleer Enerji Santrali projesinin inşaat süreci devam ederken, Türkiye inşaat sektöründeki sigorta hacmi de büyümesini sürdürüyor. İnşaat sektörünün yaklaşık 175 milyar dolar civarında olduğu Türkiye’de, inşaat ve mühendislik alanında sigorta potansiyeli de 2023 itibariyle 400 milyon dolar prim büyüklüğüne ulaştı. IBS Sigorta ve Reasürans Brokerliği CEO’su Murat Çiftçi,Türkiye’de inşaat ve mühendislik branşlarında sigorta penetrasyonunun, diğer branşlara göre oldukça yüksek olduğunu belirterek, “Bunun sebepleri arasında inşaat sektöründeki firmaların kurumsallığının yüksek olması ve kamu ihalelerindeki sigorta yaptırma zorunluluğu gelmektedir” dedi.

Yeni düzenlemeler sektörü hareketlendirecek 

İnşaat mühendislik sigortalarına yönelik değerlendirmelerde bulunan Murat Çiftçi, şunları söyledi: “İnşaatların büyük çoğunluğunun kamuya yönelik yollar, toplu konutlar, köprüler olduğu düşünülürse, bu ihalelerdeki sigorta yaptırma zorunluluğu ve belirlenen şartlar alınan poliçelerin içeriğini de belirliyor. Türkiye’deki uyulması gereken standartların dünya klasmanında olması ve yapı denetim sisteminin varlığı, inşaatlardaki kaliteyi artıran bir unsur. Dolayısıyla yeterli kalitede olmadığı için sigortalanamayan riskler hemen hemen yok. Ancak rakamsal olarak çok büyük değere sahip ve prototip özelliği taşıyan projeler, uzmanlaşmış reasürans piyasaları tarafından sigortalanmaktadır. 2022 yılında 2.6 milyar TL olan prim hacmi 2023’ün ilk 6 aylık döneminde 1.9 milyar TL’nin biraz üzerinde gerçekleşti. 2023 yılında geçen seneye göre TL bazında yaklaşık yüzde 45-50 arasında bir artış bekliyoruz. Bu yıl içinde beklenen gelişme, inşaat projelerinde yoğun olarak kullanılan Teminat Mektubu yerine Kefalet Sigortası’nın yaygınlaşması adına yapılabilecek düzenlemelerdir. Bu sayede dünyada olduğu gibi Türkiye’de de Kefalet Sigortalarının ağırlığının artması ve sigorta sektörüne olumlu bir katkı sağlanması beklenmektedir.”

Kentsel dönüşüm sigortaya yüzde 10 artış sağlayacak

Özellikle beklenen büyük İstanbul depremi nedeniyle kapsamlı bir kentsel dönüşüm hareketi olduğuna dikkat çeken Murat Çiftçi,“Kentsel dönüşüm için yapılması planlanan yatırım büyüklüğünün yıllık olarak 10 milyar dolar civarında olduğu düşünülürse bu yatırım sektör geneli için yaklaşık yüzde 10 civarı bir artış getirecektir. Bu da sigorta sektörünün büyümesine olumlu yönde etki edecektir. Yapı stoğunun modern yapılarla değişmesi anlamına da gelecek bu yatırım, sigortacılık açısından gelecek yıllardaki muhtemel hasarlara karşı önleyici bir gelişme olarak dikkat çekmektedir” dedi.

IBS’in uzun yıllardır Türkiye’de gerçekleştirilen büyük ve itibarlı projelere hem inşaat aşamasında, hem de inşaat sonrası işletme aşamasında işverenler ve müteahhitler için çok çeşitli branşlarda hizmet verdiklerini belirten Murat Çiftçi, “Çeşitli inşaat ve sigorta türleri konusunda sektörde geniş deneyime ve uzmanlığa sahip özel bir ekip ile sigortalıların ihtiyaçlarını belirleyerek yurt içinde ve gerektiğinde yurtdışında doğru ve ekonomik bir şekilde teminat sağlama konusunda çok güçlüyüz. Ayrıca, sigorta sürecinde müşterilerimize destek olmak için etkin bir iletişim ağı kurduk. Onlarla işbirliği yaparak, proje gereksinimlerini analiz ediyor, sigorta süreci boyunca ihtiyaç duyduğu her türlü bilgi ve yardımı temin ediyoruz.

Müşteri memnuniyetini ön planda tutan bir şirket olarak, sorumluluklarınızı ve projelerinizi korumak için en son sigorta trendlerini takip ediyor ve hızla değişen piyasa koşullarına uyum sağlıyoruz.” diyerek açıklamalarını tamamladı.

Kaynak: Emlak Dream

İnşaat Malzemesi Sanayi Üretimi 2023 Yılında Yüzde 1,4 Artı

YG Editör
-
0
İnşaat Malzemesi Sanayi Üretimi 2023 Yılında Yüzde 1,4 Artı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından açıklanan Aylık Sektör Raporu’na göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi yüzde 1,4 arttı.

Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos 2023 sonuçlarına göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi Haziran 2023’te geçtiğimiz yılın aynı ayına oranla yüzde 5,7 geriledi. Bu gerilemede çalışma gün sayısının azalması etkili oldu.Haziran ayında üretim geçen yılın aynı dönemine göre alt sektörlerin 18’inde düşerken, 4’ünde ise yükseldi. Hazirandaki gerilemeye rağmen yılın ilk yarısındaki toplam inşaat malzemesi sanayi üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 arttı.

İnşaat malzemesi sektörünün çatı kuruluşu Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos2023 sonuçları açıklandı. Rapora göre 2023’ün Haziran ayında inşaat malzemesi sanayi üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,7 azaldı. Söz konusu gerilemede, haziran ayındaki çalışma gün sayısının azalması en önemli etken olarak öne çıktı. Haziran ayındaki üretim düşüşüne rağmen yılın ilk 6 ayında toplam inşaat malzemesi sanayi üretimi geçen yılın ilk 6 aylık üretiminin yüzde 1,4 üzerinde gerçekleşti.

Haziranda alt sektörlerin 18’inde üretim düştü, 4’ünde arttı

Rapora göre, dış pazarlarda talep koşulları haziran ayında zayıf kalmaya devam etti. Yurt içinde ise seçimler sonrası yeni fiyatlamalar ve yeni ekonomi politikaları beklentileri üretimi ve satışları etkiledi. Bu çerçevede haziran ayında üretim geçen yılın aynı dönemine göre 22 alt sektörün 18’inde düşerken, 4’ünde ise yükseldi. 

2023 yılının ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre en yüksek üretim artışı yüzde 44,4ile metal yapı ve yapı parçalarında gerçekleşti. Metalden kapı ve pencereler üretimi ise yüzde 38,6 arttı. Ahşap inşaat malzemesi üretimi yüzde 23,8, plastik inşaat malzemesi üretimi ise yüzde 14,1 yükseldi. Yılın ilk yarısında en yüksek gerileme yaşanan alt sektör de yüzde 18,5 ile inşaat camları oldu.

İnşaat sektörü uzun süre sonra genel ekonominin üzerinde büyüdü  

2023’ün ikinci çeyreğinde inşaat sektörünün yüzde 6,2 büyüdüğü belirtilen raporda, deprem bölgesindeki yeniden imar faaliyetlerinin etkisiyle inşaat sektöründe hareketlilik yaşanacağı vurgulandı. Yüzde 6,2’lik büyüme ile inşaat sektörü uzun zaman sonra genel ekonomik büyümenin üzerinde bir performans sergiledi. Yılın ilk çeyreğinde inşaat sektörü büyümesi yüzde 5,1’den yüzde 4,5’e güncellendi. Böylece inşaat sektörü yılın ilk yarısında yüzde 5,4 büyüdü. Ancak yılın ikinci yarısında görülen sıkılaşma politikalarının inşaat sektöründe büyümeyi sınırlayacağı belirtildi. Yerel seçimler öncesi hızlanması beklenen kentsel dönüşüm ve alt yapı faaliyetlerinin ise sektörü destekleyeceği vurgulandı.

İnşaat sektörü güven endeksi 1,9 puan geriledi

Türkiye İMSAD raporunda, inşaat sektörü güven endeksinin seçimlerin yapıldığı mayıs ayından sonra gerileme eğilimine girdiği belirtildi. Bu kapsamda haziran ve temmuz aylarında düşen güven endeksi, ağustos ayında da gerilemeye devam etti. Endeks 2023 Ağustos ayında bir önceki aya göre 1,9 puan düştü. Raporda ayrıca, ekonomide uygulanacak yeni politikaların belirginleştiği ve uygulamaya konulduğuna işaret edildi. Para politikasındaki sıkılaşma tercihi, kredilerde sıkılaşma ve faiz oranlarında artışların inşaat sektöründe de yavaşlamaya yol açabileceği yönünde bir öngörü oluştu. Bu nedenle mevsimselliğin olumlu koşullarına rağmen inşaat sektörü güveninde düşüş yaşandı. Mevcut işler seviyesi de ağustos ayında bir önceki aya göre 4,0 puan birden geriledi.Alınan yeni iş siparişleri ise seçimler sonrasında da dalgalanma göstermeye devam etti.

Ticari kredi faizlerindeki artış inşaat faaliyetlerini sınırlayacak 

Raporda; Türk lirası ticari kredi faiz oranlarının arttığına işaret edildi. T.C. Merkez Bankası’nın para politikasındaki kademeli sıkılaşma adımları ile ticari kredi faiz oranlarının da kademeli olarak yükseldiği belirtildi. T.C. Merkez Bankası’nın TL ticari kredi faiz oranlarını, referans faizin 1,8 katı ile sınırlamaya devam ettiğine vurgu yapıldı. Buna bağlı olarak T.C. Merkez Bankası’nın faiz oranı artışı olmadan önceki hafta ticari kredi faiz oranları yüzde 32’ye ulaştı. T.C. Merkez Bankası’nın 7,5 puanlık faiz artışı ardından kredi faizlerinin de yüzde 40-45 aralığına çıkacağı tahmin edildi.

Vesta Global, Türk Yatırımcılar İle Portekizli Gayrimenkul Şirketlerini Bir Araya Getiriyor

YG Editör
-
0
Vesta Global, Türk Yatırımcılar İle Portekizli Gayrimenkul Şirketlerini Bir Araya Getiriyor

Vesta Global, bugün düzenleyeceği organizasyon ile Türk yatırımcılarla Portekiz menşeili gayrimenkul şirketlerini bir araya getirecek.

Gayrimenkul sektöründe uluslararası pazarlama ve satış danışmanlığı hizmeti veren Vesta Global, 5 Eylül tarihinde İstanbul Mandarin Oriental Bosphorous Oteli’nde,potansiyel Türk yatırımcılarla Portekizli gayrimenkul şirketleri ve avukatları bir araya getireceği ve Portekiz’deki en yeni yatırım projelerinin anlatılacağı bir organizasyon düzenliyor.

Tüm dünyada gayrimenkul yatırımcılarının en çok ilgisini çeken Golden Visa programı Portekiz Parlamentosu’nun aldığı kararla bu ülkede sona ermek üzere.  Ancak geçtiğimiz hafta Cumhurbaşkanı’nın yasayı yeniden görüşmek üzere parlamentoya göndermesi bu ülkeye yatırım yapmak isteyenlere kısa da olsa bir zaman kazandırdı. Yeni yasanın yürürlüğe gireceği güne kadar yapılan bütün başvurular işleme konulabilecek.

Portekiz Golden Visa yatırımı için vakit daralırken Vesta Global, bu ülkeye yatırım yapacaklar için önemli bir organizasyona imza atıyor. Şirket, 5 Eylül tarihinde İstanbul Mandarin Oriental Bosphorus Oteli’nde düzenleyeceği “Portekiz Vatandaşlık Yatırımları” organizasyonuyla potansiyel yatırımcılarla gayrimenkul şirketlerini bir araya getirecek. Organizasyonla ilgili bilgi veren Teuta Narazan “Organizasyonda Arish Capital, Spark Capital, THYKE, Lakhani Group olmak üzere dört şirket, 15 farklı projeyi Türkiye’deki potansiyel yatırımcılara sunacak. Portekiz’in en güvenilir hukuk bürolarından Legal Square’den gelen avukatlar Portekiz Golden Visa programında beklenen değişiklikleri anlatacak. Organizasyona katılacak potansiyel yatırımcılar gayrimenkul şirketlerinin yetkilileri ve avukatlarla birebir görüşme yapabilecek. Portekiz’de Golden Visa ile ilgilenen bütün yatırımcılar 5 Eylül’de yapacağımız organizasyona davet ediyoruz” diye konuştu.

Portekiz Golden Visa için Son Şans

AB üyesi olmayan ülkelerin vatandaşları için yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık hakkına sahip olma imkânı tanıyan Golden Visa programı Portekiz’de sona ermek üzere. İspanya, Yunanistan ve Malta ile program kapsamındaki dört ülkeden biri olan Portekiz’de parlamento kısa bir süre önce gayrimenkul yatırımlarının programdan kaldırılmasını kabul etmişti. Geçtiğimiz hafta ise Portekiz Cumhurbaşkanı Marcelo Rebelo de Sousa yasayı tekrar görüşülmesi için parlamentoya gönderdi. Bu gelişmeyle Portekiz’de Golden Visa yatırımı yapmak isteyenler için bir aylık daha zaman kazanıldığını belirten Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Ancak sürenin kısıtlı ve hızlı aksiyon alınması gerektiğini belirtmeliyim. Bugünlerde gayrimenkul satın alama yoluyla Golden Visa elde etmek isteyen yatırımcıların başvuru yapması gerekiyor” diye konuştu.

150’den Fazla Ülkeye Vizesiz Seyahat İmkanı 

Golden Visa ile İspanya, Portekiz, Yunanistan ve Malta’da gayrimenkul yatırımı yapan bireyler oturma izni ve vatandaşlık alabiliyor. Program sadece AB ülkelerine değil, 150’den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkânı tanıyor. Gayrimenkul yatırımıyla Euro bazlı kira elde etme imkanının yanı sıra AB ülkelerinde ticaret ve çalışma hakkı elde edilebildiğini ifade eden Teuta Narazan, “Golden Visa’nın sunduğu haklardan yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar veya okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü oldukları ebeveynleri de faydalanabiliyor. Çocuklar ayrıca AB ülkelerinde diğer ülke vatandaşlarına göre daha ekonomik koşullarda eğitim alabiliyor. Portekiz’de yapılan yasa değişikliği kapsamında Golden Visa’ya aile üyelerinin eklenmesine ilişkin yasada herhangi bir değişiklik uygulanmayacak. Yeni yasanın yürürlüğe girmesinden sonra bile yeni aile üyeleri eklenebilecek. Vatandaşlığa erişim ve daimî oturma izni ile ilgili hiçbir değişiklik de söz konusu değil” diyor.

Emlak Konut GYO ve Fuzul GYO Arasında Protokol Anlaşması İmzalandı

YG Editör
-
0
Emlak Konut GYO ve Fuzul GYO Arasında Protokol Anlaşması İmzalandı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ile Fuzul GYO ortaklığında hayata geçirilecek olan Başakşehir Ayazma 4. Etap projesi için protokol anlaşması imzalandı.

 Yakın zamanda imzalanan işbirliği protokolünün ardından Fuzul GYO ”Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” yöntemi ile 22 bin 310 metrekarelik bir alanda inşa edeceği projeyle Başakşehir’de yeni bir yaşamın kapılarını aralayacak.

Gayrimenkul yatırım ve geliştirme sektörünün öncüsü Emlak Konut ile yeni bir iş birliğine daha imza atan Fuzul GYO, Başakşehir’e değer katan projelerine bir yenisini daha ekledi. Yakın zamanda Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen İstanbul Başakşehir Ayazma 4. Etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin kazanan Fuzul GYO, yeni bir yaşam alanının temellerini atmak üzere anlaşma imzaladığını duyurdu. Satış geliri bedeli 4.125.000.000 TL olan Başakşehir Ayazma 4. Etap projesi, 22 bin 310 metrekarelik bir alanda hayata geçirilecek.

İnşaat sektörünün köklü temsilcisi Emlak Konut GYO ile uzun yıllardır iş birliklerinin devam ettiğini ifade eden Fuzul GYO Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal, “İstanbul’un yeni yaşam merkezi haline gelen Başakşehir’de yine nitelikli bir projeye Emlak Konut GYO güvencesiyle imza atıyoruz. Başakşehir’in bizim açımızdan ayrı bir anlamı bulunuyor. Uzun yıllardır bölgeye yatırım yaparak yaşam kalitesi yüksek, modern yaşam alanları hayata geçiriyoruz. Tüm projelerimizde olduğu gibi Başakşehir Ayazma 4. Etap projemizde de vatandaşlarımıza güvenilir ve yüksek getirili bir proje sunacağımıza inanıyorum.Bu değerli arsanın ihalesini başarıyla gerçekleştirmiş olmamız bize ve sektörümüze olan inancın göstergesidir. Yeni projemizin başta ülkemize ve vatandaşlarımıza hayırlı, uğurlu ve faydalı olmasını diliyorum. Türkiye’nin geleceğine ve ekonomisine değer katan yatırımlarımıza bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da emin adımlarla devam edeceğiz’’ dedi.

Başakşehir’in Kalbinde

Olimpiyat Stadı, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesinin yanı başında yer alan arsanın kuzeyinde TEM otoyolu, güneyinde yine kentin ana ulaşım omurgalarından biri olan E5 Karayolu bulunuyor. İstanbul Havalimanı’na 10 dakika, ikinci köprüye ise 20 dakika mesafede olan proje, metro istasyonuna ise sadece 900 metre mesafede yer alıyor.

Osmancık OSB’de 10 Fabrika İnşaatı Devam Ediyor

YG Editör
-
0
Osmancık OSB’de 10 Fabrika İnşaatı Devam Ediyor

Çorum’un Osmancık ilçesinde yer alan Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) fabrikalar yükselmeye devam ediyor. 6 fabrikanın üretime başladığı OSB’de 10 fabrika inşaatı sürüyor.

Konuyla ilgili bilgi veren Osmancık Belediye Başkanı Ahmet Gelgör, OSB’de 16 firmaya yapı ruhsatı verildiğini, 6 fabrikanın üretime başladığını, 10 fabrikanın inşaatının sürdüğünü bildirdi. Gelgör, OSB’nin bölge ekonomisine büyük katkı sağlayacağını söyledi.

Başkan Gelgör, “İlave 300 dönüm genişleme alanı ile yeni yatırımcılar için ek arsa üretiliyor. Osmancık sanayisiyle bölgenin yıldızı olacak.” dedi.

Kentsel Dönüşüm Çalıştayı 7 Eylül’de Erzurum’da İncelemelere Başlayacak

YG Editör
-
0
Kentsel Dönüşüm Çalıştayı 7 Eylül’de Erzurum’da İncelemelere Başlayacak

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından projelendirilen Kentsel Dönüşüm Geliştirme ve Arama Çalıştayı, 36 kişilik heyetle 7 Eylül’de Erzurum’da yer alacak.

Çevre, Şehircilik ve İlkim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünde, Erzurum Büyükşehir Belediyesinin ev sahipliğinde ve Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) organizasyonu ile gerçekleşecek olan Kentsel Dönüşüm Geliştirme ve Arama Çalıştayı, kentsel dönüşümün bileşenleri üzerine çalışmalar yürüten paydaşları bir araya getirerek, şehirlerle ile ilgili yapılmış, yapılmakta ve planlanmakta olan kentsel dönüşüm çalışmaları için bir altlık oluşturacak.

Konunun uzmanları tarafından, kentsel dönüşümün gelişimi ve kanun maddelerinin geliştirilmesi için yeni önerilerin yapılacağı bir çalıştay olarak planlandı. Aynı zamanda geliştirilecek kanun maddelerinin meclise sunulacağı katılımcı bir ortam yaratma ve çözüm arama amacıyla 7 Eylül’de Erzurum’da 36 kişilik bir heyetle düzenlenecek.

Arama Çalıştayının Konu Başlıkları :

  • 6306 Nolu Kanunun Geliştirilmesi
  • Kentsel Dönüşümde Planlama ve Mülkiyet Yönetiminin Çözülmesi
  • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Yerel Yönetimlerin Geliştirilmesi
  • Kentsel Dönüşüm Strateji ve Eylem Planlarının Hazırlanması
  • Kentsel Dönüşümde Mühendislik ve Denetimin Geliştirilmesi
  • Kentsel Dönüşüm Projelerinde Kaliteli İnşaat Malzemeleri Kullanımı
  • Kentsel Dönüşüm Verilerinin Üretilmesi ve Entegrasyonu
  • Kentsel Dönüşüm Projelerinde Karbon Nötr ve Sürdürülebilirlik

Kaynak: Emlak Dream

Eylül Ayı İşyeri Kira Artış Oranı Belli Oldu

YG Editör
-
0
Eylül Ayı İşyeri Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte eylül ayına ilişkin işyeri kira artış oranı da belli oldu.

İşyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2023’ün Eylül ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 4 eylül 2023 pazartesi günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan  yüzde 56.28’in  üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde eylül ayında yenilenecek işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.

Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi eylül 2023’te yenilenmesi gereken işyerlerinin kirası 10.000 TL + %56.28= 15.628 TL olur.

2023’te Aylar Bazında Kira Artış Oranı

  • Ocak 2023 – Yüzde 72.31
  • Şubat 2023 – Yüzde 72.45
  • Mart 2023 – Yüzde 71.83
  • Nisan 2023 – Yüzde 70.20
  • Mayıs 2023 – Yüzde 67.20
  • Haziran 2023 – Yüzde 63.72
  • Temmuz 2023 – Yüzde 59.95
  • Ağustos 2023 – Yüzde 57.45
  • Eylül 2023 – Yüzde 56.28

Trabzon Şehir Hastanesi 2025 Yılında Tamamlanacak

YG Editör
-
0
Trabzon Şehir Hastanesi 2025 Yılında Tamamlanacak

Trabzon Valisi Aziz Yıldırım, inşaat çalışmaların hızla sürdüğü Trabzon Şehir Hastanesi projesinin 2025 yılında tamamlanacağını açıkladı.

Trabzon Valisi Aziz Yıldırım, şehir hastanesi projesinin inşaat çalışmalarını yerinde inceledi. Hastane sahasındaki binaların hepsinin kaba inşaatının gelecek yıl martta biteceğini belirten Yıldırım, “Ondan sonraki bir yıl içerisinde de 2025’in şubat ya da mart ayında hastanemizi bitmiş vaziyette ve taşınabilir hale gelmiş durumda görmemiz mümkün olacak” dedi.

Yıldırım, bölgedeki olası trafik yoğunluğuna karşı da Karayolları Genel Müdürlüğü ile Büyükşehir Belediyesinin gerekli hazırlıkları yaptığını ifade etti.

Yaklaşık 900 yatak kapasiteli hastanenin şehrin ihtiyacını karşılayacağını vurgulayan Yıldırım, “Günlük 15 bin hastanın poliklinik yapabileceğini düşünüyoruz. Ameliyathanelerimiz ve yoğun bakımlarımız oldukça yeterli. Toplamda da 300 bin metrekareye yakın kapalı alanımız var. İnşallah hep birlikte burayı 1,5 yıl sonra hazır halde göreceğiz” diye konuştu.

Vali Yıldırım ve beraberindeki heyet daha sonra yapımı devam eden Kanuni Bulvarı’nda inceleme gerçekleştirdi.

Bulvarın otoyol standartlarında olduğunun altını çizen Yıldırım, 28 kilometrelik projenin 18 kilometresinin tamamlandığını aktardı.

Yıldırım, projede pek çok köprü, viyadük ve tünel bulunduğuna işaret ederek, “Bildiğim kadarıyla 8 tane büyük tünelimiz var. Bunlar çift tüplü tüneller. Bir tane de tek tüplü tünelimiz var. İki tane büyük viyadüğümüz var. Geriye kalan 40 kadar köprümüzün bir kısmı da viyadük büyüklüğünde” sözlerini kullandı.​​​​​​​

Trabzon Şehir Hastanesi projesinin tüm detaylarına buradan ulaşabilirsiniz.

Bakan Bolat: ”İhracat En Yüksek Ağustos Ayı Değerinde”

YG Editör
-
0
Bakan Bolat: ”İhracat En Yüksek Ağustos Ayı Değerinde”

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 21,6 milyar dolar ile Türkiye’nin en yüksek ağustos ayı ihracat değerini yakaladığını söyledi.

Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan verilere göre ithalat Ağustos’ta yüzde 6.3 azalarak 30.5 milyar dolar, ihracat yüzde 1.6 artışla 21.6 milyar dolara çıktı.

Yılın başından bu yana bakıldığında dış ticaret açığı yüzde 12.1 artışla 82.4 milyar dolar oldu.

Reuters hesaplamalarına göre 12 aylık dış ticaret açığı ise yüksek seyrini sürdürdü.

12 aylık dış ticaret açığı Ağustos’ta bir önceki aya göre 2.4 milyar dolar azalmış olsa da 120.7 milyar dolarla geçen yılki seviyenin yüze 34.3 üzerinde gerçekleşti.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, ağustos ayı ihracat rakamlarına dair değerlendirmelerde bulundu.

Bolat “Ağustosta ihracatımız yüzde 1,6 artışla 21 milyar 619 milyon dolar seviyesine yükseldi. Böylelikle en yüksek ağustos ayı ihracat değerine ulaştık.” dedi. 

Sirius Yapı Başkanı Öncü: ‘’İnşaat Sektörünün Canlanması İçin Kredi Sorunu Çözülmeli’’

YG Editör
-
0
Sirius Yapı Başkanı Öncü: ‘’İnşaat Sektörünün Canlanması İçin Kredi Sorunu Çözülmeli’’

Sirius Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü, inşaat sektörünün yeniden hareketlilik kazanması için konut kredi sorununun bir an önce çözüme kavuşması gerektiğini belirtti.

Artan girdi maliyetleri ve satışlardaki düşüşün sektörde yüzde 70’e varan bir daralmaya neden olduğunu kaydeden Barış Öncü, “Konut kredilerinin düşürülmesi ve ev almak isteyenlerin bu kredilere ulaşması şu anki sektörün canlanması için çok önemli. Son 10 yılda müteahhitlerin sayısı artan enflasyon girdi maliyetleri gibi nedenlerle yüzde 70 oranında daraldı. Demir, çimento cam seramik ve diğer ürünlerin fiyatlarında 10 kata varan artışlar yaşandı. Bunun yanı sıra enerji personel ve diğer giderlerin de artışı müteahhitlerin yeni konut üretememesine neden oldu. İnşaat 300’e yakın farklı iş kolunu besleyen ve önemli istihdam sağlayan bir sektör. Bu durağanlık ekonomiye de olumsuz olarak yaşadı. İstihdam oranı düştü. İnsanlar farklı sektörlere yöneldi bu işte deneyimli ustalar da yurtdışındaki şantiyelere gitti. Geri kalan ustalar ve işçiler de deprem bölgesinde istihdam ediliyor. Günlüğü 2 bin TL’ye çalıştıracak usta bulamaz olduk.” dedi. 

‘’Uygun Fiyatlı Konut İçin İmkânlar Artırılmalı’’

İnşaat sektöründe binlerce kişinin istihdam edildiğini ve ekonomi için önemli bir itici güç olduğunu vurgulayan Barış Öncü, şunları söyledi:

“Ben İZTO 67’inci İnşaat Komitesinde görev yapıyorum ve Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkan yardımcısı olarak çalışıyorum. İnşaat sektöründe yaşadığımız sorunları ve çözüm önerilerini bakanlığın kurumlara gönderdiği beklenti anketlerinde ifade ediyoruz. Uygun fiyatlı konut üretimi yapabilmemiz için devletimizden beklentimiz, şehrin çeperlerinde kalan, altyapı imkanı ve kamusal hizmetlere yakın, kayalık veya eğimli arazi olmasından kaynaklı tarıma elverişli olmayan ama tapu kayıtlarında tarla veya tarımsal alan olarak belirtilen arazilerin imar planları yapılıp belirli koşullarla sektöre tahsis edilmesidir. Böylelikle uygun fiyatlı konut üretimini de yaparak devletimizin üzerinden bu büyük yükü bizler sektörün gerçek aktörleri sırtlamış oluruz.”

‘’Malzeme Temini ve Fiyatlarında Sorun Yaşıyoruz’’

Diğer girdi maliyetlerinde de sektör olarak sıkıntıların yaşandığını kaydeden Öncü, “Malzeme temini ve fiyatları konusunda da olumsuzluklar yaşıyoruz. Tapu harçlarının düşürülmesi, KDV’nin 150 metrekarenin altındaki evler için yüzde 1’e çekilmesini istiyoruz. Hükümetimiz Eylül ayı içinde ilk ev almak isteyenlere yönelik bir kampanyayı açıklayacağını duyurdu. İlk ev almak isteyenlerin yanı sıra vatandaşlara da uygun koşullu uzun vadeli kredi imkanları sunulması gerekiyor. Bizler yatırım yapmaya ve istihdam yaratmaya devam etmek istiyoruz. Konut satışlarında ve ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sıkıntıların da bu şekilde düzelebileceğini düşünüyorum.” ifadelerini kullandı.

Mardin Şehir Hastanesi’nde İnşaat Devam Ediyor

YG Editör
-
0
Mardin Şehir Hastanesi’nde İnşaat Devam Ediyor

Mardin’de toplam 750 yatak kapasitesine sahip olacak Mardin Şehir Hastanesi projesinin inşaat çalışmaları tüm hızıyla sürüyor.

Mardin’deki sağlık yatırımlarının en büyüğü olan 750 yataklı şehir hastanesinin yapımı sürüyor. 195 bin metrekare kapalı alana sahip olacak hastanede 260 poliklinik odası, 29 ameliyathane masası bulunacak. Projenin 2025 yılında tamamlanarak hizmete açılması planlanıyor.

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, inşaat çalışmaları devam eden Mardin Şehir Hastanesi projesini yerinde inceledi.

Sağlık çalışanlarına gayretlerinden dolayı teşekkürlerini ileten Koca, sağlık hizmetlerinin daha etkili sunulmasına yönelik çalışanların öneri ve istekleri konusunda istişarelerde bulundu.

Bakan Uraloğlu: ‘’T1 Tüneli İle Türk Müteahhitlik Sektörünün Başarını Gösterdik’’

YG Editör
-
0
Bakan Uraloğlu: ‘’T1 Tüneli İle Türk Müteahhitlik Sektörünün Başarını Gösterdik’’

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Eşme-Salihli arasında inşa edilen T1 tüneli çalışmalarını yerinde inceledi. Bakan Uraloğlu T1 tünel projesini işaret ederek, ‘’Türk müteahhitlik sektörünün zorlu şartlar altında ne kadar başarılı olabileceklerini gösterdik.” dedi.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Eşme-Salihli arasındaki 3 bin 47 metre uzunluğundaki “T1” tünelinin, Türk müteahhit ve mühendislerinin neleri başarabileceğini dünyaya gösterdiğini söyledi.

Bakan Uraloğlu, Ankara-İzmir Hızlı Tren Projesi güzergahındaki Afyonkarahisar ve Uşak kesimlerinin ardından, Manisa’nın Alaşehir ilçesindeki “Eşme-Salihli Projesi T21 Tüneli”nin inşaatında incelemelerde bulundu.

Bakan Uraloğlu, burada gazetecilere yaptığı açıklamada, Banaz-Eşme arasındaki 85,6 kilometrelik güzergahtaki 712 metrelik “V-12 Viyadüğü” ve bölgedeki dolgu çalışmalarını, zemin iyileştirmelerini incelediklerini, Banaz-Eşme arası altyapı işlerinin fiziki ilerlemesinin yaklaşık yüzde 65’e ulaştığını ifade etti.

Eşme-Salihli arasındaki kesimin, 22 bin 730 metre uzunluğundaki 25 tüneliyle hat üzerindeki en zorlu kesimlerden biri olduğunu belirten Uraloğlu, buradaki 25 tünelden 7’sinin tamamladığını söyledi.

AA’nın haberine göre; tamamlanan tünellerden birisi olan “T1” tünelinin 3 bin 47 metre uzunluğu ile Eşme-Salihli arasındaki en uzun ve Türkiye’de TBM (tünel açma makinesi) ile açılan en büyük çaplı tünel olduğunu kaydeden Uraloğlu, sözlerine şöyle devam etti:

“Tünelin kazı çapı 13,77 metre, tünel kaplama betonunun iç çapı da 12,50 metredir. Ayrıca Türkiye’de demiryolu ve güvenlik tünelinin tek kesitte iki katlı olarak inşa edilen ilk tüneldir. Tünelimizin üst katında hızlı tren giderken, alt katta ambulans ulaşımı da sağlanabilecektir. Bu tünelimizin kazı ve segment montaj imalatını, 206 gün gibi kısa bir sürede tamamlayıp, dünyada kırılması zor bir rekora imza attık. Bu tünel inşaatıyla, dünyaya Türk müteahhitlik sektörünün, Türk mühendislerinin ve çalışanlarının zorlu şartlar altında ne kadar başarılı olabileceklerini gösterdik.Dediğim gibi 25 tünelin 7’sinde çalışmaları tamladık. 8 tünelde çalışmalara devam ediyoruz. 4 tünelin portal yapısında çalışıyoruz. Kalan 6 tünelin çalışmalarına da yakında başlamayı planlıyoruz.”

“2028’de Tamamlanması Öngörülüyor”

Eşme-Salihli arasındaki kesimde 4 bin 627 metre uzunluğunda 21 viyadük de inşa edeceklerini kaydeden Uraloğlu, bu kesimdeki altyapı işlerinin fiziki ilerlemesinin yüzde 61,7 olduğunu belirterek, imalatları 2026 yılı başında tamamlanmayı hedeflediklerini söyledi.

Buradan Alaşehir Şantiyesi’ne geçeceklerini belirten Uraloğlu, şunları kaydetti:

“Hattımızın devamında Salihli, Turgutlu, Manisa ve İzmir Menemen var. Salihli-Manisa arası 62 kilometrelik güzergahtaki altyapı işlerinin fiziki ilerlemesi yaklaşık yüzde 60’tır ve bu kesimdeki imalatları da 2024 sonunda tamamlamayı planlıyoruz. Tüm çalışmaları ise öğlen yaptığımız açıklamada da belirttiğim üzere 2028 yılı içerisinde tamamlamayı öngörüyoruz. Hattımız tamamlandığında mevcut demiryolu bağlantısıyla 824 kilometre olan mesafe 624 kilometreye inecek. Ankara-İzmir arası 14 saat olan seyahat süresi ise 3 saat 30 dakikaya düşecektir. Aynı şekilde demiryoluyla yapılan; Ankara-Uşak arası seyahat süresi 6 saat 50 dakikadan 2 saat 10 dakikaya, Ankara-Manisa arası 11 saat 45 dakikadan 2 saat 50 dakikaya düşecektir. 9 istasyon ile Afyonkarahisar, Uşak, Manisa ve İzmir illerimizde yaşayan 7 milyondan fazla insanımız doğrudan hızlı tren konforuna kavuşacaktır. İlk etapta günlük karşılıklı 8 tren seferine göre yıllık zaman, enerji ve bakım maliyetleri gibi kalemlerden yaklaşık 1,1 milyar lira tasarruf sağlamayı hedefliyoruz.”

“Çok Önemli Bir Projeyi Hayalden Gerçeğe Dönüştüreceğiz”

Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’nın önemine işaret eden Uraloğlu, sözlerini şöyle tamamladı:

“Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’mızın açılışını gerçekleştirdiğimizde, ülkemizin bir prestij projesini daha başarıyla tamamlamanın gurunu yaşayacağız. Ülkemiz adına çok büyük ve önemli bir projeyi daha hayalden gerçeğe dönüştüreceğiz. Ülkemizde son 21 yılda gerçekleştirilen bütün yatırımları akla gelebilecek her alanda olduğu gibi ulaştırma alanında da küresel eğilimleri dikkate alarak yapıyoruz. Ulaşım alanında uluslararası entegrasyonu, ekonomik kalkınmanın dinamosu olarak görüyor ve artan demiryolu yatırımlarını da bu dinamonun en önemli güç kaynaklarından biri olarak değerlendiriyoruz. Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’mızın güzergah üzerindeki tüm bölgenin kalkınması adına adeta bir lokomotif olacağına inanıyor, bölgeye ticaret ve turizm açısından büyük hareketlilik kazandıracağını öngörüyoruz. Bu düşüncelerle işçisinden mühendisine projemizin yapımında emeği geçen tüm yüklenici firma ve Altyapı Yatırımları ve Devlet Demiryolları Genel Müdürlüğü çalışanlarına teşekkür ediyor, başarılarının devamını temenni ediyorum.”

Çobançeşme Çocuk Köyü’ne Festival Gibi Açılış

YG Editör
-
0
Çobançeşme Çocuk Köyü’ne Festival Gibi Açılış

Eyüpsultan Belediye Başkanı Deniz Köken’in çocuklar için yaptırdığı ve tüm İstanbul’dan çocuklu ailelerin dikkatini çeken Çobançeşme Çocuk Köyü coşkulu bir törenle açıldı.

Başkan Deniz Köken törende yaptığı konuşmada şunları söyledi:

“Çobançeşme Çocuk Köyümüz hayırlı olsun. Güzel günlerde kullanın inşallah. Buralarda büyüyeceksiniz, çok şanslısınız. Eyüpsultan’ın bütün bölgelerinde 55 tane park yaptık. Yan tarafta, ikinci etabında daha güzel işler çıkacak. Kemerburgaz’daki Matematik Evi’ni buraya getireceğiz. Otoparkıyla, çevre düzenlemesiyle bu bölge çok daha farklı bir yere gelecek. Bunların hepsine layıksınız. Yapılanların hepsini hak ediyorsunuz. Her ortamda, her daim bizlerle berabersiniz. Buralar siz kullandıkça güzelleşecek. Siz bizlerle birlikte oldukça biz daha iyi şeyler yapacağız.

“EYÜPSULTAN’DA YÜZME BİLMEYEN KALMAYACAK”

Şimdi okullar açılacak. Eyüpsultan’da ilkokul, ortaokul bitmeden herkes yüzmeyi öğrenecek, yüzme bilmeyen kalmayacak. Okullarla görüşüyoruz, bir beden dersini yüzmede, bir beden dersini okçulukta, bir beden dersini binicilikte geçireceksiniz. Bir de Matematik Evi’miz var. Bu 8 senelik eğitim döneminde hem matematiği, hem biniciliği, hem yüzmeyi, hem ok atmayı halletmemiz lazım. Yabancı dil sorununu çözeceğiz.

“BUNLARI SİZLERDEN ALDIĞIMIZ GÜÇLE YAPIYORUZ”

Bunları çocukların sevgisiyle, sizlerden aldığımız güçle yapıyoruz. Çocuklarımız ileride buralarda yönetici olacaklar” 

Konuşmanın ardından kurdele kesilerek Çobançeşme Çocuk Parkı’nın açılışı yapıldı.

ÇOCUKLAR EĞLENCEYLE BULUŞTU

Açılışı yapılan çocuk köyüne birbirinden eğlenceli şişme oyun grupları kurulurken sahnede sergilenen sihirbazlık gösterisi izleyenleri büyüledi. Ayrıca törene katılanlara çeşitli ikramlar yapıldı.

EĞLENEREK ÖĞRENİYORLAR, YETENEKLERİNİ KEŞFEDİYORLAR

Çobançeşme Çocuk Köyü, Eyüpsultanlı çocukların olduğu kadar İstanbul’daki tüm çocukların eğlenceli zaman geçirebilecekleri, hayal güçlerini geliştirici etkinliklere katılabilecekleri, yeteneklerini keşfedebilecekleri bir ‘Eğitlence’ alanı.

Türkiye Belediyeler Birliği (TBB) tarafından düzenlenen ‘Çocuk Dostu Şehirler Fikir ve Proje Yarışması’nda ödüle layık görülen çocuk köyünde çocuklar birbirinden eğlenceli oyun alanlarında unutamayacakları bir gün yaşıyor.

Aileleri ile çocuk köyüne gelen minikler burada farklı oyun gruplarında gönüllerince eğleniyor, çektikleri fotoğraflarla yaşadıkları anı ölümsüzleştiriyor.

MACERA PARKURU’NDAN MİNİ TREN’E KADAR BİRÇOK EĞLENCE SİZLERİ BEKLİYOR

Toplam 24 bin 276 metrekare büyüklükteki yeşil alanda bulunan proje alanı üzerinde oluşturulan Çobançeşme Çocuk Köyü içerisinde, mini tren, atlı karınca, macera parkuru, eğlence donatıları, uçak ve sevilen çizgi film karakterleri yer alıyor.

Gayrimenkul PR: ”Sahte Yetki Belgeleriyle Sahte İlanlar Devam Edecek”

YG Editör
-
0
Gayrimenkul PR: ”Sahte Yetki Belgeleriyle Sahte İlanlar Devam Edecek”

Seri ilan sitelerinde sahte ve fahiş fiyat ilan girilmesini önleme amacı ile Ticaret Bakanlığı tarafından çıkartılan yönetmeliğin sorunu çözmeyeceğini açıklayan Gayrimenkul PR şirketi, ‘sahte yetki belgeleri ile fiyat manipülasyonları yapılacak ve vatandaşın mağduriyet devam edecek’ açıklamasını yaptı

Seri ilan siteleri aracılığı ile fiyat manipülasyonlarının kolaylıkla yapıldığını belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi, ‘Türkiye’de aylık ortama 1 milyon 200 bin civarında gayrimenkul ilanı yayınlanıyor. Böylesine büyük potansiyeli takip veya kontrol edecek bir sistem kurulamaz. Bu yönetmelik sahte ilan sorunlarını çözmüş gibi görülmesinden başka hiçbir işe yaramayacak’ açıklamasını yaptı

Sahte yetki belgeleri artacak, mahkemelerin dava yükü büyüyecek

Seri ilan sitelerinin sistemde yapacağı birtakım doğrulamaların yönetmeliğin gereğini yerine getirmekten başka bir anlamının olmayacağını belirten Gayrimenkul PR, ‘taşınmaz ticareti yetki belgesi dahi olmayan çok sayıda merdiven altı emlak ofisi hala ilan yayınlayabiliyor. Yönetmelikte, gayrimenkul ilanı yayınlamada ‘satışa/kiralamaya yetki belgesi şartı’ getiriliyor. Satıcılar, emlak ofislerine çoğu zaman satış/kiralama yetkisi vermiyor. ‘Müşteriniz varsa getirin sözleşme yapmıyoruz’ diyorlar. Hal böyle olunca kimi emlak ofisleri ilan girebilmek için sahte yetki belgeleri düzenleyecek. Gayrimenkul sektöründe ‘sahte ilanların yerini, sahte satış yetki belgeleri’ alacak ve satıcılar ve alıcılar daha fazla mağdur olacak, mağdur olanlar mahkeme yolunu tutacak. Netice de mahkemelerin yükü inanılmaz düzeyde artacak’ açıklaması yaptı

Sorunun temelden çözülmesi gerekiyor

Bakanlığın çıkarttığı yönetmeliğin iyi niyetli fakat sektörde yetki belgesi sahteciliğini ve mahkemelerin daha yükünü artıracağını belirten Gayrimenkul PR şirketi şu değerlendirmeyi yaptı;

”Bu sorun aslında yönetmelikler ile temelden çözülebilir. Ancak çıkartılan yönetmelikler, piyasa gerçeklerinde kopuk olduğu için gayrimenkul sektöründeki fiyat enflasyonu ve spekülatif fiyat artışlarını engellemiyor. İlan yayınlamak ‘resmi dijital beyan’ niteliğine getirilmesi gerekiyor. Gayrimenkul sektörüne yönelik bir karar alınmadan önce konunun uzmanlarından fikir alınmasında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz”

Konut Kredi Hacmi 447,1 Milyar TL  Oldu

YG Editör
-
0
Konut Kredi Hacmi 447,1 Milyar TL  Oldu

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan açıklamaya göre, kredide konut hacmi 445,1 milyar TL oldu.

Verilere göre, tüketici kredileri tutarı, 25 Ağustos itibarıyla 15 milyar 241 milyon lira artışla 1 trilyon 434 milyar 174 milyon liraya yükseldi. Söz konusu kredilerin 447 milyar 99 milyon lirası konut, 87 milyar 84 milyon lirası taşıt ve 899 milyar 991 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu.

Söz konusu dönemde taksitli ticari kredilerin tutarı 2 milyar 394 milyon lira azalarak 1 trilyon 206 milyar 297 milyon liraya geriledi. Bankaların bireysel kredi kartı alacakları da yüzde 2,9 artışla 889 milyar 973 milyon liraya yükseldi. Bireysel kredi kartı alacaklarının 410 milyar 220 milyon lirası taksitli, 479 milyar 753 milyon lirası taksitsiz oldu.

GYODER’den Girişimcilik Merkezi

YG Editör
-
0
GYODER’den Girişimcilik Merkezi

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi, gayrimenkul girişimcilerinin ana merkezi olacak.

GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi, gayrimenkul alanındaki girişimcilerin yeni adresi olmaya hazırlanıyor. Merkez, gayrimenkul sektöründe fark yaratan yeniliklerin ve çağın ihtiyaçlarına en iyi şekilde cevap veren teknolojik çözümlerin hayata geçmesi için projeler geliştiren yeni nesil girişimcileri aynı çatı altında toplamak amacıyla Maslak’ta açılıyor. PropTech HUB’da yatırım fonları, bireysel yatırımcılar, proptech girişimcileri ve proptech’lere ihtiyaç duyan müşterilerle bir arada olacak.

GYODER ve YTÜ Yıldız Teknopark işbirliği ile Maslak 1453 yerleşkesinde kurulacak olan PropTech HUB, inovasyon, iş birliği ve yatırım fırsatları sunarak proptech alanında faaliyet gösteren girişimlerin globale açılan penceresi olacak. YTU Startup House aynı zamanda gayrimenkul sektöründe yerel, bölgesel ve küresel ağı oluşturan liderler ve öncüler ile işbirliği yapma fırsatı konusunda destek sağlarken, GYODER üyeleri arasında bir sinerji ortamı yaratmak adına yeni nesil co-working imkânı sağlayacak.

GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, proptech’in dünyanın en büyük pazar büyüklüğüne sahip gayrimenkul dikeyinin teknoloji açılımı olduğunu belirterek, “Dönüşmekte olan bu dev sektör, büyüklüğü ve hacmi ile en büyük teknoloji fırsatlarını içerisinde barındırıyor. İşlerin yapılış şeklini değiştirmenin ne kadar zorlu olduğunun bilincindeyiz. Bu zorlukları aşmak için; daha iyi ve hızlı çözümler geliştirmek, Türkiye’de ve dünyada daha kapsayıcı, güçlü ve sürdürülebilir topluluklar oluşturmak için bir araya gelme fırsatı olarak görüyoruz. Sektörümüzün öncü isimlerinden olan ekibimiz, kurumları ve yatırımcıları gelecek vadeden startup’larla buluşturarak teknolojik ilerlemeyi hızlandıran toplantı ve etkinlikler düzenlemek için ekosistemini, sahip olduğu deneyimi bu projeyle bir araya getirecek” şeklinde konuştu.

“Girişimcilerin İlk Başvuru Yapacağı Yerler Teknoparklardır”

Dünyada kuluçka merkezleri arasında ilk 10’da yer alan YTU Startup House ile girişimleri desteklerini ifade eden YTÜ Yıldız Teknopark Genel Müdürü Orhan Tanışman,proptech kümelenmesini destekleyecek birçok önemli firmaya ev sahipliği yaptıklarını belirtti. Tanışman, “Ülkemizin emlak, sigorta ve mülkiyet yönetimi gibi alanlarda çözüm üreten ve ciddi büyüklüğe sahip şirketleri, bünyemizde faaliyetlerini başarılı bir şekilde yürütüyor. Girişimcilik ekosisteminde çok uzun yıllara dayanan bir bilgi birikimine sahibiz. Dolayısıyla ülkemize kazandırılacak her yeni teknolojiyi desteklemek, onların sermayeye ve doğru networking ağına dahil etmek bizim profesyonel bir şekilde yürüttüğümüz iş. Eğer girişimci olmak ve Ar-Ge faaliyetlerinde bulunmak istiyorsanız, bununla ilgili ilk başvuru yapacağız yerlerden birisi teknoparklardır. Yani girişimcilerimizin birçok seçeneği var bizler de çok sayıda programımızla bu seçenekleri kendilerine tek bir çatı altında sunuyoruz” dedi.

Bilgilendirme Toplantısı Geniş Bir Girişimci Gruba Yapıldı

GYODER ve YTÜ Yıldız Teknopark iş birliği ile kurulan “GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi” hakkında bilgilendirme toplantısı 22 Ağustos’ta çok sayıda girişimcinin katılımı ile yapıldı.YTÜ Yıldız Teknopark ve GYODER iş birliğinin kapsamı, GYODER Proptech HUB’ın vizyonu, başvuru ve kiralama süreçlerinin paylaşıldığı toplantıda girişimcilere ve adaylarına detaylı bir şekilde proje kabul şartları anlatıldı. Proje kabul edildikten sonra hayata geçmesi sürecinde; Teknoloji Geliştirme Bölgelerinde Ar-Ge, yenilik ve tasarım faaliyetlerinde bulunanlara mal ve hizmetler kapsamında teşvik ve primler veriliyor. GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi’ne yoğun bir teveccüh var ve henüz daha lansmanı yapılmadan önemli bir doluluğa ulaştı.

GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi Maslak ofisinde toplam 1.327 metrekarede kiralanabilir alanlarda; 14 adet kapalı ofis, 76 kişi kapasiteli açık ofis, 5 adet toplantı odası ve 109 metrekarelik etkinlik alanı yer alıyor. Proptech alanında faaliyet gösteren teknoloji şirketleri merkezde yer alabilirken katılım ve Teknopark’ın sunduğu avantajlara sahip olmak için başvuru yapılması gerekiyor.

Sanica Boru’dan Kentsel Dönüşüme Lojistik Destek!

YG Editör
-
0
Sanica Boru’dan Kentsel Dönüşüme Lojistik Destek!

Türkiye’nin önde gelen sanayi kuruluşlarından olan  Alt yapı ve üst yapı boru, radyatör, kombi, gömme rezervuar, cam, kabin, SPA, küvet ve duş teknesi gibi banyo ürünleri ile elektrikli forklift ve istif makinaları üretim faaliyetlerini gerçekleştiren Sanica Isı, Adana Valisi Sayın Yavuz Selim Köşger’in değerli teşrifi ve kurdele kesimi ile birlikte Sanica Adana Bölge Müdürlüğü açılışını gerçekleştirdi.

Ülkemizde yaşanan deprem felaketi nedeniyle doğan alt yapı ve üst yapı ihtiyaçlarının yerinde ve hızlı bir şekilde karşılanması açısından ve aynı zamanda Kentsel Dönüşüme destek olmak amacıyla stratejik konumu gereği tercih edilen Adana Seyhan’da, 01.09.2023 tarihinde gerçekleştirilen açılış töreni pek çok davetlinin katılımı ile beraber sona erdi.

Sanica Adana Bölge Müdürlüğü açılışı ile beraber, gerçekleştirdiği projelerini ve üretimini inovasyon ve kaliteye verdiği önemle birleştirerek sürdürülebilir ürünleri ile yurt içi ve yurt dışı pek çok noktada varlığını her geçen gün sürdürme ve üretme konusundaki kararlılığını bir kez daha ortaya koydu.

Türkiye’de 3 ayrı şehirde, 8 fabrikada üretim faaliyetlerini gerçekleştiren ve aynı zamanda 84 Ülke’ye yaptığı ihracat ve İngiltere, Macaristan, Kanada, Cezayir yapılanmasından sonra, yakın zamanda Hollanda’da Sanica Benelux BV şirketinin kurulmasının hemen ardından gerçekleşen Adana Bölge Müdürlüğü Açılış töreninde Sanica Yönetim Kurulu Başkan Vekili Sayın Ali Fatinoğlu, yaptığı konuşmada şunları söyledi: “Adana Bölge Müdürlüğü’nün açılışı, Sanica’nın Türkiye’deki büyümesini hızlandırma ve müşterilerimize daha yakın olma taahhüdümüzün bir ifadesidir. Her geçen gün büyüyen, yerli ve milli markamız olan Sanica, artık Adana Seyhan’da açılan bölge müdürlüğümüz ile müşteri hizmetleri, satış ve lojistik operasyonlarına destek sağlayarak, Hatay, İskenderun, Kahramanmaraş, Gaziantep, Şanlıurfa, Kilis, Tarsus ve Mersin bölgelerine daha hızlı lojistik desteği vermeyi hedefliyor.”

SAYD Başkanı Gem: ‘’Emlakçılar Günlük Ev Kiralama Sisteminden Çıkarılmalı’’

YG Editör
-
0
SAYD Başkanı Gem: ‘’Emlakçılar Günlük Ev Kiralama Sisteminden Çıkarılmalı’’

Seyahat Acentaları Yöneticileri Derneği (SAYD) Başkanı Mehmet Gem, günlük ev kiralama sisteminden emlakçıların çıkarılması gerektiğini söyledi.

Dünyanın her yerinde Airbnb sistemi kullanıldığını ifade eden Seyahat Acentaları Yöneticileri Derneği (SAYD) Başkanı Mehmet Gem, Turizm amaçlı günlük ev kiralama sürecinin emlakçıların yetkisi dışında bırakılmasını önerdi.

Gem, “İspanya’da 45 bin civarında Airbnb sistemine kayıtlı kullanıcı var. Bizde ise bu sayı 3-4 bin civarında. Biz kiralama yetkisinin tamamen seyahat acentelerine bırakılmasını istiyoruz. Yani emlakçılar sistemin dışında bırakılmalı. Bunu da öneri olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’na sunduk. Eğer emlakçılar elindeki portföy özel bir sistem kurularak acentelerin yönetimine bırakılırsa hem kayıt dışılık ortadan kalkar hem de güvenlik sorunu çözülür. Bu yöntem içinde herkes kiralık evi kimin tuttuğunu devletin ilgili birimlerine bildirmek zorunda kalır. Bu şartlarda otelciler de mutlu olur kamu da. Biz dünyadaki örnekleri bir rapor halinde ilgili makamlara sunduk. Umarım en kısa sürede bu konu sorun olmaktan çıkar.” dedi.

Arabuluculuk Yasası Yürürlüğe Girdi

YG Editör
-
0
Arabuluculuk Yasası Yürürlüğe Girdi

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan kira uyuşmazlıklarını ortadan kaldırmak amacıyla uygulanacak yeni arabuluculuk yasası bugün yürürlüğe girdi.

Son yıllarda kira oranlarındaki yükselen artışlar  konut bulmayı zorlaştırırken ev sahibi ile kiracılar karşı karşıya gelmeye başladı.  Mahkemelerde dava yoğunluğu oluşmasının ardından hükümet bu durum nedeniyle kiralarda arabulucu formülü getirdi. Artık bu tarz anlaşmazlıklarda taraflar önce arabulucuya gidecek. Eğer arabulucuda uzlaşma sağlayamazsa yargı süreci başlayacak. Uygulama bugün yürürlüğe girdi.

Arabulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu defa hem kiracıya hem ev sahibine mahkemeye başvuru yolu açılacak. Zorunlu ara buluculuk uygulamasının, özellikle fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç iki tarafın anlaşması halinde yüzde 25 sınırının aşılabileceğini söyledi.

Ham Çelik Üretimi 2,9 Milyon Ton Oldu

YG Editör
-
0
Ham Çelik Üretimi 2,9 Milyon Ton Oldu

Türkiye Çelik Üreticileri Derneği (TÇÜD), ham çelik üretiminin 14 ayın ardından yükselişe geçtiğini duyurdu. Buna göre ham çelik üretimi temmuz ayında bir önceki yıla göre yüzde 7,7 artarak 2,9 milyon tona ulaştı.

Türkiye’nin ham çelik üretimi, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 artarak 2,9 milyon ton oldu. Türkiye Çelik Üreticileri Derneği (TÇÜD), Türkiye’nin temmuz ayına ilişkin ham çelik üretim, tüketim ve dış ticaret verilerini açıkladı.

Buna göre, ham çelik üretimi, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 artışla 2,9 milyon ton olarak hesaplandı. Söz konusu üretim, ocak-temmuz döneminde ise yüzde 13,3 azalışla 18,8 milyon ton seviyesinde gerçekleşti.

Nihai mamul tüketimi temmuzda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 26,9 artışla 3,4 milyon ton, ocak-temmuz döneminde ise yüzde 17,1 artışla 23,3 milyon ton oldu. Temmuzda çelik ürünleri ihracatı, geçen yılın aynı ayına göre miktar yönünden yüzde 27,4 azalışla 851,7 bin tona, değer yönünden ise yüzde 40,2 azalışla 675,5 milyon dolara geriledi.

İhracat, ocak-temmuz döneminde 2022 yılının aynı dönemine kıyasla miktar yönünden yüzde 44,2 azalışla 5,3 milyon ton, değer yönünden ise yüzde 51,1 düşüşle 4,6 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Çelik ürünleri ithalatı temmuzda yıllık bazda miktar yönünden yüzde 16,1 artışla 1,5 milyon ton, değer yönünden ise yüzde 7,1 azalışla 1,4 milyar dolar oldu.

Türk çelik sektörü Almanya’nın ardından 8’inciliğe yükseldi

İthalat, ocak-temmuz döneminde ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla miktar yönünden yüzde 22 artışla 11 milyon ton, değer yönünden yüzde 4,7 azalışla 9,5 milyar dolar olarak kayıtlara geçti.Geçen yılın ocak-temmuz döneminde yüzde 93,4 olan ihracatın ithalatı karşılama oranı, bu yılın aynı döneminde yüzde 48 seviyesine geriledi. Temmuz ayında yaşanan artışla Türkiye’nin ham çelik üretiminde 14 ay sonra ilk kez artış görüldü. Türk çelik sektörü bu üretimiyle Almanya’nın ardından 8’inci sıraya yükseldi. Açıklamaya göre, Türkiye’nin Çin’den yapılan çelik ürünleri ithalatı yılın 7 ayında yüzde 84 artarken sektör tarafından Çin’in üretim fazlasını Türkiye’ye göndermesinin engellenmesi talep ediliyor.

Sivas’ta Bin 71 Yataklı Hastane İnşaatı Hızla Sürüyor

YG Editör
-
0
Sivas’ta Bin 71 Yataklı Hastane İnşaatı Hızla Sürüyor

2020 yılında inşaatı başlayan bin 71 yatak kapasiteli Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi’nde çalışmalar hızla devam ediyor.

Selçuklu mimarisine uygun giriş kapısı ile ön plana çıkacak olan Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi, 20 bin 380 metrekare alan üzerinde 172 bin 332 metrekare kapalı alana sahip olacak. Kamu yatırımlarını yakından takip eden Sivas Valisi Yılmaz Şimşek, Belediye Başkanı Hilmi Bilgin ile birlikte hastane inşaatında incelemelerde bulunarak, Cumhuriyet Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Alim Yıldız’dan gelinen süreç hakkında bilgi aldı.

“Daha Kaliteli Sağlık Hizmeti Sunulacak”

Vali Yılmaz Şimşek, yaptığı açıklamada, yapımı devam eden Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi inşaatında incelemelerde bulunduklarını ifade ederek, kaba inşaatı biten hastanenin yüzde 40 seviyesine ulaştığını aktardı.

İşçisinden mühendisine kadar tüm ekibin büyük çaba gösterdiğini dile getiren Vali Şimşek, “İnşallah burası şehrimizdeki sağlık hizmetlerini çağın gereklerine uygun olarak daha ileri seviyeye taşıyacaktır. Otoparkından yeşil alanına, muayenehanesinden diğer sağlık alanlarına kadar modern bir hastane olmuş olacak. Bu hastanemizde halkımıza daha konforlu daha kaliteli hizmet sunulacak. Hastanemizin yatak kapasitesi bin 71 kişiliktir. İnşallah bu önemli projeyi kısa sürede bitirmeyi hedefliyoruz. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi.

Hastane 2024 Yılında Tamamlanacak

Sivas Belediye Başkanı Hilmi Bilgin ise yeni Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi inşaatının 2024 yılında tamamlanmasının hedeflendiğini dile getirerek, “İlimize sağlık alanında önemli bir hizmet kazandırılacak. Proje planlandığı şekilde devam ediyor. Bu güzel hizmet ilimize hayırlı uğurlu olsun, emeği geçenlere de teşekkür ediyorum” diye konuştu.

“Hastanemiz Şehrimize En Az 50 Yıl Hizmet Verecek”

Cumhuriyet Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Alim Yıldız da inşaat çalışmalarına 2020 yılında başlanan Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi’nin kaba inşaatının tamamladığını dile getirerek, “Hastanemiz tamamlandığında şehrimize rahatlıkla 50 yıl hizmet verecek verebilecek bir sağlık kuruluşu olacak. Hastanemiz koğuş sistemine göre yapılmış. Hastanede 1 ve 2 kişilik odalarımız var ve kaliteli bir hizmet verilecek. İnşallah 2024 yılı eylül ayında bitirilmesi planlanıyor. 1 milyar 400 milyonluk ödenek istemiştik, onunla ilgilide problemimiz gözükmüyor. Yüklenici firmamıza teşekkür ediyorum, iyi çalıştılar. Ödeneklerimiz bitti, yedek ödenek istedik. Devlet büyüklerimize teşekkür ediyorum, 200 milyon TL ödenek geldi. 200 milyonluk bir ödenek daha gelecek. Sivas milletvekillerimize desteklerinden dolayı teşekkür ediyorum. Valimiz Sayın Yılmaz Şimşek ve Belediye Başkanımız Hilmi Bilgin hastanemizin inşaatını yakından takip ediyorlar. Hastanemizin kapısı Selçuklu kapısı olacak şekilde yöreye ait bir mimarisi olacak” ifadelerini kullandı.

Eskişehir’de Arsa Maliyetleri Hızla Artıyor

YG Editör
-
0
Eskişehir’de Arsa Maliyetleri Hızla Artıyor

Eskişehir’de artan arsa maliyetleri inşaat ve emlak sektörlerini zor duruma düşürdü. Sektör temsilcileri çözüm bekliyor.

Sektör temsilcileri, kentte mevcut imarlı arsa stokunun azalmasının ve yeni imar alanları açılmamasının arsa maliyetlerinin normalin çok üzerinde artırdığına işaret ederek, konut talebine karşılık verebilmek için acilen yeni imarlı alanlara ihtiyaç olduğunu belirtiyor.

Dünya Gazetesi’nden Ayşe Kaytan Uçak’ın haberine göre; Eskişehir’de kat karşılığında oranların yüzde 50’lere ulaştığını ve bu şekilde konut üretmenin zor olduğunu belirten sektör temsilcileri ucuz arsa temini konusunda çözüm bekliyor. Meslek odaları ise mevcut imar planlarının revize edilmesi ve deprem riskine karşı öncelikli olarak yapı stokunun iyileştirilmesi gerektiğine savunuyor.

Arsa Maliyetleri Sektörü Lüks Konuta Yönlendiriyor

Pandemi sonrası Eskişehir’de yükselişe geçen konut ve kira fiyatlarının neredeyse İstanbul ile yarışacak seviyeye ulaştığını söyleyen Eskişehir Ticaret Odası (ETO) İnşaat Taahhüt Komite Başkanı Murat Kemal Keser, Eskişehir’de kat karşılığı oranlarının yüksek olmasının konut fiyatlarını yükselttiğini savundu.

Keser, ayrıca konutta fiyatı düşürmek ve konut arzının artmasını sağlamak için imara açılmamış yerlerde yeni plan çalışmaları yapılması gerektiğini belirtti.

Eskişehir’deki arsa maliyetleriyle, düşük ve orta gelirliye yönelik konut üretmenin çok mümkün görünmediğini aktaran Keser, “Eskişehir’in Batıkent, Aşağısöğütönü ve Sümer bölgesinde arsa maliyetleri yüzde 50 bandında. 10 daire yapıyorsanız bunun 5 tanesini arsa sahibine vermek durumunda kalıyorsunuz.

Sektör bu bölgelerde lüks konut yapmayı tercih ediyor. Ancak bizim alt ve orta gelir grubuna yönelik de konut üretmemiz gerekiyor. Eskişehir’de bir barınma sorununun yaşanmasından endişe ediyoruz” dedi. Keser, yeni imar alanlarının açılması ve vatandaşın da konut alabilmesi için kredilerde düzenleme yapılmasına Eskişehir de ihtiyaç olduğunu da sözlerine ekledi.

“Metrekare Maliyeti 25 Bin Liralara Ulaştı”

Aydoğanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Aydoğan da, konut üretiminde arsa maliyetlerinin orta/üst gelir grubunun yaşadığı bölgelerde yüzde 50’lilerin üzerine ulaştığını aktardı. Aydoğan, “Eskişehir’de bir konutun brüt metrekare maliyeti, arsa maliyetiyle birlikte 24 bin lira ile 25 bin liraları görüyor. Arazi fiyatları yüksek olunca konut fiyatları da yükseliyor.

İnşaat maliyetlerinde en büyük girdimizi arsa maliyetleri oluşturuyor. Yüzde 33 olan arsa payında konutun fiyatı yüzde 50 etkilenirken, yüzde 50 olan arsa payında ise konutun fiyatı yüzde 100 etkileniyor. Yeni imarlı alanların açılması, konut fiyatların da düşüşü de beraberinde getirecektir” ifadelerini kullandı.

Eskişehir’in acilen yeni imar alanlarına ve uydu kentlere ihtiyacı olduğunu belirten Özsoy İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Özsoy, gerek yerel yönetimlerin gerekse de merkezi hükümetin işbirliği içerisinde olarak, şehrin gelişimi için ortak bir akıl oluşturmasının önemli olduğunu söyledi. İmar planlarında yaşanan sıkıntı nedeniyle büyük ölçekli arsa bulunamadığına dikkat çeken Özsoy, Eskişehir’de imara kapalı olan bölgelerin imara açılmasıyla birlikte fiyatların düşme eğilimine gireceğine işaret etti.

“Eski Yapı Stoku Eskişehir’de Çok Fazla”

Eski yapı stokunun oldukça fazla olduğu Eskişehir’de, deprem riskine karşı bir an önce kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilmesi gerektiğini söyleyen ETO İnşaat Taahhüt Komite Başkanı Murat Kemal Keser, “Özellikle şehir merkezindeki konut stokunun çok büyük oranı alüvyon zemin üzerine kurulu eski yapılardan oluşuyor.

Olası Eskişehir depreminde herhangi bir sıkıntı yaşamamak adına belediyeler ve devlet eşgüdümünde mahalle ve ada bazında biran önce kentsel dönüşüm çalışmalarına başlanılmalıdır. Şehrin imarının belli bölgelere sıkışması trafik sorununu da beraberinde getiriyor. Kentin kuzey ve güneyi zemin açısından şehirleşmeye çok uygun. Buralara yönelik yeni imar planları hazırlanmalıdır” dedi.

“Mevcut İmar Planları Revize Edilip, Eski Yapı Stoku Güçlendirilmeli”

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Eskişehir Şube Başkanı Orkun Kılıç ise Eskişehir’de konut sorununu çözmenin tek yolunun yeni imar alanları açmak olmadığını belirterek, yeni imar alanları yerine mevcut imar planlarının revize edilerek eski yapı stoklarının güçlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Konut ve kira artışlarından belediyelerin sorumlu tutulamayacağını, ülkede yüksek enflasyon sorunu olduğunu belirten Kılıç, yeni imar alanları açılsa bile hiçbir zaman arsa maliyetlerinin konutta yüzde sıfır olamayacağını savundu.

İnşaat Mühendisleri Odası olarak yeni imar alanlarının açılmasına karşı olmadıklarını ancak deprem kuşağında olan Eskişehir’de öncelikle yapılması gerekenin eski yapı stokunun dönüştürülmesi olduğunu vurgulayan Kılıç, yeni imar alanlarında üst ve altyapıya harcanacak bütçenin vatandaş için ekonomik bir külfet oluşturacağını işaret etti.

Zeray Perla Projesinin 2. Etabında Teslimler Başladı

YG Editör
-
0
Zeray Perla Projesinin 2. Etabında Teslimler Başladı

Zeray İnşaat tarafından Kocaeli’de inşa edilen Zeray Perla projesinin 2. etabında teslimler başladı.

“Zeray’ın İncisi” mottosuyla tasarlanan Zeray Perla’nın 2. etabı da sahipleriyle buluşuyor. Zeray Perla’da toplam 9 Blok, 288 daire ve 20 ticari ünite bulunuyor. Site içerisinde 2 adet açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları, gölet, basketbol ve voleybol sahası, tenis kortu, çocuk oyun parkı, yürüyüş alanları ve açık alanda keyifli vakit geçirilebilecek localar yer alıyor. Projenin kapalı sosyal tesislerde ise yüzme havuzu, hamam, sauna ve fitness alanları ile Başiskele’nin doğasında sağlıklı ve kaliteli yaşamın kapıları Zeray Perla ile aralanıyor. Zeray Perla sadece bir konut değil yaşama değer katan tüm ayrıcalıkları barındıran yuva misali nesillere aktarım sağlanacak bir değer olarak görülüyor.

Zeray’ın Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Aytül Ayhan, ”Adeta Ülkemizin geleceğine güven inşa ediyoruz. Uluslararası standartların üstünde tasarımlarımızla geliştirdiğimiz yatırımlarımızla sektöre değer katarak öncülük ediyoruz.” dedi.

Ürettiğimiz binlerce konut, villa ve ticari alanlar ile her koşulda taahhütlerimizi yerine getirerek ezber bozmaya devam edeceğiz diyen Ayhan, “Bir yandan yeni projeler üretirken bir yandan da teslimat heyecanını ve gururunu yaşıyoruz.” ifadelerini kullandı.

IC İçtaş İnşaat’ın Vietnam Projesinde Temel Atıldı

YG Editör
-
0
IC İçtaş İnşaat’ın Vietnam Projesinde Temel Atıldı

IC İçtaş İnşaat’ın Vietnam’da inşa edilmek üzere ihalesini kazandığı Long Thanh Uluslararası Havalimanı’nın terminal binasının temeli atıldı.

Kuruluşundan bu yana yurt içi ve yurt dışında pek çok zorlu projeyi hayata geçiren ve dev işlere imza atan IC İçtaş İnşaat’ın 55 yıla yaklaşan tecrübesini Vietnam’a taşıdığı Long Thanh Uluslararası Havalimanı projesi için temel atma töreni Vietnam Başbakanı Pham Minh Chinh’in katılımıyla düzenlendi.

Vietnam’ın Ho Chi Minh Şehri’nin doğusunda kurulacak olan havalimanı, IC İçtaş İnşaat önderliğindeki VIETUR Konsorsiyumu tarafından hayata geçirilecek. Projenin 1,5 milyar dolarlık ilk fazını üstlenen konsorsiyum, terminal binası ve ekipman montajından oluşan ilk fazı 39 ay içerisinde tamamlayacak. İlk etapta 25 milyon yolcu ve 1,2 milyon ton kargo kapasitesine sahip olacak olan Long Thanh Uluslararası Havalimanı, tüm etapları devreye girdiğinde yılda 100 milyondan fazla yolcuya hizmet verecek. Long Thanh Uluslararası Havalimanı projesinde 10 binin üzerinde çalışanın görev alması bekleniyor.

IC İçtaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Çeçen ile Vietnam Başbakanı Pham Minh Chinh ve bakanlarının katıldığı temel atma töreninde, T.C. Ulaştırma ve Altyapı Bakan Yardımcısı Enver İskurt, Hanoi Büyükelçisi Haldun Tekneci, Vietnam Havalimanları şirketi başkanı, IC İçtaş İnşaat yöneticileri, projede yer alan Vietnamlı firmaların üst düzey yöneticileri ile yerel ve uluslararası basın temsilcileri hazır bulundu.

Temel atma töreninde yaptığı konuşmada, bugüne kadar aralarında Suudi Arabistan’da ilk fazı bitirilen ve ikinci fazına başlanılan King Khalid Uluslararası Havalimanı’nın mühendislik ve yapım işleri de dâhil olmak üzere 12’yi aşkın havalimanı projesine imza atan IC İçtaş İnşaat’ın, Long Thanh Uluslararası Havalimanı Projesi ile yapım ve işletme konularındaki tecrübesini Uzakdoğu’ya taşıyacağını ifade eden IC İçtaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Çeçen, şunları söyledi: 

“Vietnam’ın Ho Chi Minh şehrinin doğusundaki Dong Nai eyaletinde kurulacak yeni havalimanı; bu kadim kenti yeniden eski transfer merkezi pozisyonuna taşıyacak ve Asya’nın cazibe merkezi haline getirecek. Bu projede yer almak bize uluslararası arenada sahip olduğumuz ciddi deneyim ve bilgiyi bir kez daha gösterme fırsatı sunuyor. İhalede birlikte yer aldığımız VIETUR konsorsiyumunun içinde kendi alanlarında lider Vietnamlı firmalar da bulunuyor. Long Thanh Uluslararası Havaalanı 5 ayrı faz halinde ihale edilecek. İlk fazın ihalesini kazanan konsorsiyumda biz, terminal binası yapım işini üstleneceğiz. Lokal ve uluslararası partnerlerimiz ile koordineli bir şekilde hareket ederek Long Thanh Havaalanını Uluslararası Projesi ilk fazını standartlara uygun bir şekilde 39 ay gibi bir sürede teslim edeceğiz. Ülkenin hızla büyüyen ekonomisi, bu havalimanı gibi büyük altyapı yatırımlarını zorunlu kılıyor. Vietnam Hükümeti’nin bu tür kilit projeleri tamamlama konusundaki kararlılığını takdir ediyoruz. Hazırlık sürecindeki adil yaklaşımı ve desteği için ayrıca Vietnam Havalimanları Kurumu’na (ACV) teşekkür ederiz. ACV’nin bu desteğinin, projenin başarısında kilit bir rol oynayacağına inanıyoruz.”

Bu projenin Türkiye ve Vietnam’ın iş birliğini güçlendireceğini, iki ülke arasındaki ilişkilere değer katacağını ifade eden Çeçen, “Kuruluşumuzdan bu yana benimsediğimiz yenilikçi yaklaşım, mühendislik disiplini ve zorlu projelerdeki başarılı yönetsel kabiliyetimizle, altyapı projelerinde uluslararası arenada sahip olduğumuz ağırlığı artırmayı hedefliyoruz. Özellikle havalimanı yapım ve işletme konularındaki tecrübemizi, bu projeyle birlikte deniz aşırı ülkelere taşımanın heyecanını yaşıyoruz. İstanbul’un 8 bin km batısında yer alan New York’ta gerçekleştirdiğimiz Türkevi projesinin ardından İstanbul’un 8 bin km doğusunda yer alan ve adını ülkenin bağımsızlık mücadelesinde önderlik etmiş Ho Chi Minh’den alan şehrinde yeni bir proje gerçekleştirecek olmanın gururunu taşıyoruz” dedi.

Vietnam Havalimanı Otoritesi’nin 2020-2025 planlarına göre, ülkedeki 23 havalimanının kapasitesi 173 milyon yolcuya çıkarılacak. Bu kapsamda, Long Thanh Havalimanı’nın ilk fazında yıllık 25 milyon yolcu ve 1,2 milyon ton kargo kapasitesine ulaşılması hedefleniyor. Havalimanının ülkenin 2050 vizyonu dâhilinde hızla gelişen ekonomisine hizmet edecek altyapıların tamamlanmasındaki en önemli yapı taşlarından biri olması planlanıyor. Bu kapsamda yapılacak genişletmeler ile Long Than Havalimanı’nın ikinci fazla birlikte yıllık 50 milyon, son faz sonrasında ise yıllık 100 milyondan fazla yolcuya hizmet edecek kapasiteye ulaşması amaçlanıyor. Vietnam’ın simgelerinden olan “lotus çiçeğini” yansıtacak şekilde tasarlanan proje, tamamlandığında Vietnam’ın ana havalimanlarından biri haline gelecek. 

Kaynak: ST Endüstri

Rubenis Tekstil’den Yeni Fabrika Yatırımı

YG Editör
-
0
Rubenis Tekstil’den Yeni Fabrika Yatırımı

Rubenis Tekstil, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklama ile yeni bir fabrika yatırımı yapacağını duyurdu.

Rubenis Tekstil, 3. Etap GES projesi için ayrılan alanı “Hazir Giyim ve Konfeksiyon” fabrikası için kullanacaklarını duyurdu.

Fabrika binasının inşaatının başlatıldığını KAP’a yapılan bildiride açıklayan RUBNS, GES projesi için ayrılan alanda kurulacak olan fabrikanın tam entegre olarak pamuktan başlayarak nihai ürüne ulaşıp katma değerli ürünlerin üretimini sağlayacaklarını belirtti.

Yeni fabrikanın kurulumunun ardından Rubenis Tekstil’in fabrikalarının toplam arsasının 200 bin metrekareye, kapalı alanının ise 100 bin metrekareye ulaşacağı duyuruldu.

Firmanın KAP’a yaptığı açıklama ise şu şekilde:

“Kulvarında en büyük üretici olmayı hedefleyen Rubenis Tekstil, 2. Organize Sanayi bölgesinde İplik fabrikamızın yanında yer alan ve 3. Etap GES projesi için ayrılan alanı “Hazir Giyim ve Konfeksiyon” fabrikası olarak değerlendirmek üzere karar almış olup, alan üzerinde kısa bir süre önce fabrika binasının inşaatı başlatılmıştır. Hazir Giyim ve Konfeksiyon fabrikasının ilavesiyle birlikte Rubenis Tekstil, tam entegre olarak pamuktan başlayarak nihai ürüne ulaşıp katma değerli ürünler sunacaktır. Yeni fabrikamız ile beraber fabrikalarımızın toplam arsası 200.000 metrekareye, kapalı alanı ise 100.000 metrekareye ulaşacaktır.”

Alya Konutları Merkezefendi’de Örnek Daire Tamamlandı

YG Editör
-
0
Alya Konutları Merkezefendi’de Örnek Daire Tamamlandı

BOSS4 Gayrimenkul tarafından İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde hayata geçirilen Alya Konutları Merkezefendi projesinde örnek daire tamamlanarak ziyarete açıldı.

Şirket açıklamasına göre, toplam 150 metrekare büyüklüğündeki ‘Alya Konutları Merkezefendi’ kentsel dönüşüm projesinin örnek dairesi ziyaretçilerini ağırlıyor.

İstanbul Zeytinburnu’nda ulaşım ve konum açısından önemli bir lokasyonda yer alan ‘Alya Konutları Merkezefendi’, 252 bağımsız bölümün dönüştürüldüğü bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçiyor.

Açıklamada görüşlerine yer verilen BOSS4 İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, tüm projelerinde olduğu gibi ‘Alya Konutları Merkezefendi Projesi’nde de güvenli yaşamın ön plana çıktığını belirterek, projenin deprem güvenli ve yüksek konfor standartları dikkate alınarak inşa edildiğini ifade etti.

Projenin hızlı bir şekilde yükselerek belli bir seviyeye geldiğini aktaran Akkuş, ‘’Projemiz bittiğinde toplam 12 blokta 467 konut 15 ticari birimden oluşacak olan bu projemizde her projemizde olduğu gibi ‘önce insan önce güvenlik’ dedik. Projelerimiz 2019 yılında yürürlüğe giren deprem yönetmeliğine göre projelendirilerek inşa ediliyor. 2013 yılından bu yana konut üretiyoruz ve konutlarımızın sağlamlığını üretimin her adımında belgelendiriyoruz. Projemizin satış ofisinin tamamlanarak hizmete açılmasından sonra şimdi de örnek dairemizi tamamladık.’’ dedi.

AA’nın haberine göre; Alya Konutları Merkezefendi Projesi’nde daireler 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere ve aile konseptine uygun olarak planlandı. Yaklaşık 24 bin 320 metrekare alan üzerinde aile konseptine uygun planlanan projede kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness, basketbol ve futbol sahası, yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, kafe alanları, 7×24 güvenlik ve kapalı otopark da yer alıyor.

Dairelerin yüzde 90’ının balkonlu olarak tasarlandığı projede peyzaj alanı ve yeşil ortak alanlar ön planda tutuldu. Projenin en önemli özelliklerinden biri de blokların oval şekilde konumlanması ve orta alanın tamamen peyzaja bırakılması. Yürüyüş alanları, oyun alanları, sosyal tesisler proje alanının yüzde 30’unu oluşturuyor.

E-5 Karayolu’na 3 kilometre, Cevizlibağ metrobüse 3 dakika, tramvaya 2 dakika, Kazlıçeşme Marmaray ve Avrasya Tüneli’ne 8 dakika, Esenler Otogarı’na 5,3 kilometre, Yenikapı’ya 5 kilometre, Fişekhane’ye 4,9 kilometre, Veliefendi Hipodromu’na 6,2 kilometre ve Ataköy Marina’ya 11 kilometre mesafede bulunan proje, özel eğitim kurumları, üniversiteler, hastaneler ve alışveriş merkezleri ile çevrili bulunuyor.

Alya Konutları Merkezefendi projesinin detaylarına buradan ulaşabilirsiniz.

Antalya Havalimanı’nda Yenileme Çalışmaları Sürüyor

YG Editör
-
0
Antalya Havalimanı’nda Yenileme Çalışmaları Sürüyor

Geçtiğimiz aylarda ihale süreci tamamlanarak Fraport Tav Antalya Yatırım Yapım ve işletme A.Ş firmasına yer teslimi yapılan Antalya Havalimanı’nın yenileme çalışmaları süratle devam ediyor.

Geçen yıllara göre hizmet verilen yolcu ve uçak sayısında önemli artışlara imza atan Antalya Havalimanında, iç ve dış hatlar, CIP ve VIP terminalleri yenileniyor, ilave alanlar yapılıyor. Havalimanında bir yandan yolcu sirkülasyonu devam ederken bir yandan da hummalı bir çalışma yürütülüyor.

Bu doğrultuda, havalimanının kapasite artırımına yönelik ilave yatırımların yapımı ile iç, dış hatlar, genel havacılık, CIP, VIP terminalleri için ihaleye çıkıldı. İhaleyi kazanan Fraport Tav Antalya Yatırım Yapım ve işletme AŞ arasında sözleşme imzalanarak geçen yıl ocakta yer teslimi yapıldı.

Devlet Hava Meydanları İşletmesi Antalya Havalimanı Başmüdürü Durdali Şavkar havalimanındaki çalışmalarla ilgili son durum hakkında bilgiler verdi.

Yatırımların 3 etapta planlandığını dile getiren Şavkar, işin ilk etabında tüm terminallerin büyütülmesi, devlet konuk evi, hangar, VIP, CIP, genel havacılık, kargo terminalleri, katlı otopark, heliport, ilave apron, akaryakıt ikmal tesisleri, lojman, başmüdürlük binası, güneş enerji sistemleri ve cami projelerinin tamamlanacağını bildirdi.

Şu anda kadar çalışmaların yüzde 50’lik kısmına ulaşıldığını aktaran Şavkar, “Hava trafiği aksamadan inşaat çalışmalarının yürütülmesi şeklinde program yapıldı. Şu anda hem inşaat devam ediyor hem de uçuşlar gerçekleştiriliyor.” dedi.

Hangar projesinin de kente önemli katkı sunacağını işaret eden Şavkar, uçaklarda A tipi bakımların yapılabileceğini, bu açıdan önemli bir istihdam sağlanacağını kaydetti.

Yatırımların Antalya Havalimanı’nın çehresini tamamen değiştireceğini ve hareketliliği kolaylaştıracağını aktaran Şavkar sözlerini şöyle tamamladı:

“Antalya Havalimanı, Avrupa’da yolcu ve uçak trafiği konusunda en yoğun ilk 10 havalimanı arasında. Şu anda kapasitemiz 35 milyon yolcu, yeni yatırımlar sonrasında 80 milyona çıkacak.”

Antalya Havalimanı’nda başlatılan kapasite artırımı çalışmalarının tüm proje detaylarını buradan inceleyebilirsiniz.

GSYH İnşaat Sektöründe Yüzde 6,2 Azaldı

YG Editör
-
0
GSYH İnşaat Sektöründe Yüzde 6,2 Azaldı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2023 yılı ikinci çeyrekte, Gayrisafi Yurt İçi Hasıla’yı (GSYH) oluşturan faaliyetlerden biri olan inşaat sektöründe yüzde 6,2 düşüş meydana geldi.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre GSYH 2023 yılı ikinci çeyrek ilk tahmini; zincirlenmiş hacim endeksi olarak, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 3,8 arttı.

GSYH’yi oluşturan faaliyetler incelendiğinde; 2023 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki yıla göre zincirlenmiş hacim endeksi olarak; diğer hizmet faaliyetleri yüzde 6,6, hizmetler yüzde 6,4, inşaat yüzde 6,2, kamu yönetimi, eğitim, insan sağlığı ve sosyal hizmet faaliyetleri yüzde 5,1, finans ve sigorta faaliyetleri yüzde 4,9, gayrimenkul faaliyetleri yüzde 3,2, bilgi ve iletişim faaliyetleri yüzde 1,3 ve tarım sektörü yüzde 1,2 arttı. Sanayi yüzde 2,6, mesleki, idari ve destek hizmet faaliyetleri ise yüzde 1,2 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış GSYH zincirlenmiş hacim endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 3,5 arttı. Takvim etkisinden arındırılmış GSYH zincirlenmiş hacim endeksi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 5,0 arttı.

Üretim yöntemiyle Gayrisafi Yurt İçi Hasıla tahmini, 2023 yılının ikinci çeyreğinde cari fiyatlarla bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 60,7 artarak 5 trilyon 502 milyar 192 milyon TL oldu. GSYH’nin ikinci çeyrek değeri cari fiyatlarla ABD doları bazında 271 milyar 468 milyon olarak gerçekleşti.

Fitness’ın Geleceği Techfit’te

YG Editör
-
0
Fitness’ın Geleceği Techfit’te

Yüksek teknoloji standartlarıyla zenginleştirilen, kalite ve dayanıklılık esasları barındıran spor ekipmanları üreticisi Techfit, fitness dünyasının geleceğine yön vermeye devam ediyor.

Müşterilerine kaliteli ve dayanıklı ürün gamı sunma amacıyla yola çıkan Techfit Spor ve Dış Ticaret, spor ekipmanları, sektörünün en sevilen oyuncusu olma yolunda ilerliyor. Özellikle yeni geliştirdiği mobil uygulama entegrasyonlu akıllı ekipmanları sayesinde yenilikçi tasarımlarını da gözler önüne seriyor. 

Akıllı ürünlerinin lansmanını en kısa sürede yapmayı planlayan firma, 2024 Nisan ayında yeni ürünlerinin yer aldığı deneyim merkezini, hizmete açmayı hedefliyor.

Techfit, Yurt Dışındaki Hizmetlerini Artırma Yolunda İlerliyor

İç piyasada geniş müşteri ağına sahip olan Techfit, ülke genelindeki hizmetlerini artırmayı ve kalıcı yer edinmeyi amaçlıyor. Firma uzun vadeli planları olan, Avrupa ve Ortadoğu pazarlarının ardından Amerika pazarında da tanınmak için çalışmalarına devam ediyor.

Bilim ve Teknolojiyi aynı anda sunarak rakipleri arasında farklı bir yer edinen firma, kullanıcıları bilimsel ve güvenilir bir yaklaşımla zindeliğe ulaştırmayı misyonu olarak belirliyor. Techfit, akıllı entegrasyon uygulaması ile yüzlerce hareket ve antrenman, kondisyon hedefleri, sınıf planlama ve antrenman ölçümleri gibi birçok önemli detayı bir araya getirerek kullanıcılarının spor düşkünlüğünü artırıyor.

Teknolojiyi ve Sporu Bir Arada Sunan Ürünler 

Kaliteli ürün çeşitliliği konusunda son derece dikkatli olan Techfit, iki ayrı fonksiyonlu bisiklet, yürüyüş bandı, omuz press, biceps, triceps, bacak aletleri gibi ihtiyaca yönelik tüm spor aletlerini bünyesinde barındırıyor. Ayrıca, evinde spor yapmak isteyenleri de düşünen firma, gympal ve gym monster aletlerini alıma açtı.

‘’Antrenman, Keyifli ve Verimli Bir Yol Olmalıdır’’

Techfit’in rakipleri arasında yenilikçi çözümleri ile dikkat çektiğini dile getiren Firma Sahibi Fatih Durmaz, lansman ve deneyim merkezi projeleriyle ilgili, ‘’Halihazırda yüksek kaliteli ekipmanlar üretiyoruz ve iç piyasada birçok müşterimiz var. Yeni geliştirdiğimiz mobil uygulama ile entegrasyona sahip akıllı ekipmanlarımızın kısa içinde lansmanını yapmayı planlıyoruz. 2024 Nisan ayında yeni ürünlerimizinde olduğu deneyim merkezimizin açılışını yapmayı planlıyoruz.’’ dedi.

Firma olarak tek bir felsefe altında birleştiklerini belirten Durmaz, ‘’Egzersiz yapmanın hem bedeni hem de zihni güçlendiren bütünsel bir deneyim olması gerektiğine inanıyoruz. Antrenman için harcanan zaman fiziksel ve zihinsel bir meydan okuma ile birlikte verimli ve keyifli bir yol olmalıdır.’’ ifadelerini kullandı.

DASK yerine Zorunlu Afet Sigortası ZAS geliyor

YG Editör
-
0
DASK yerine Zorunlu Afet Sigortası ZAS geliyor

Zorunlu Afet Sigortası ZAS ile ilgili değerlendirme yapan Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, hem konuta hem de konut içindeki eşyalara gelecek zararları kapsayacak bu uygulama ile vatandaşların tek prim ödeyerek, afetler dolayısıyla oluşabilecek kayıpları için kapsamlı bir poliçe alabileceğini söyledi. 

Türkiye’yi yasa boğan, Kahramanmaraş merkezli 11 ilde etkili olan depremler Türkiye’de yeniden deprem gerçeğini hatırlattı. Son aylarda yaşanan seller sonrası yaşanan kayıplar da çok fazla olunca 17 Ağustos 1999 yılında yaşanan büyük Marmara depremi sonrasında yaptırılması zorunlu hâle gelen DASK’ın yerine zorunlu afet sigortası ZAS geliyor. Yeni sistem hem depremi hem de sel afetini kapsayacak.  

Şu anda 3 bin 16 lira olan metrekare teminat bedeli 6 bin liraya yükseleceğini belirten Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, “Türk Reasürans, hazırladığı tasarıyı Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na (SEDDK) gönderdi. Bu yeni uygulama ile teminatlar da enflasyona endeksli olarak her ay artacak. DASK enflasyona endeksli olacak. TÜFE’ye göre her ay belirlenen enflasyon oranında DASK yapılan konutun sigorta bedeli artacak. Yeni düzenleme sonrası ZAS’ın içine artık eşyalar da girecek. Sigorta yaptırılırken ‘ev sahibi misin, kiracı mısın’ diye sorulacak. Vatandaş, ev sahibiyse sadece konut için DASK yapılacak. Konutta kiracı ise Dask’ın içine eşya sigortası dahil olacak” dedi ve “Yeni düzenlemenin 2024’ün başından itibaren uygulamaya girmesi bekleniyor, biz sigorta acenteleri için nasıl bir çalışma olacağını ve bu sürecin nasıl devam edeceğini önümüzdeki günlerde göreceğiz” diye ekledi. 

İnşaat Sektörü Güven Endeksi Ağustos Ayında 87,4 Oldu

YG Editör
-
0
İnşaat Sektörü Güven Endeksi Ağustos Ayında 87,4 Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ağustos ayına ilişkin ekonomik güven endeksi verilerini açıkladı.

Ekonomik güven endeksi Temmuz ayında 99,3 iken, Ağustos ayında yüzde 5,2 oranında azalarak 94,1 değerini aldı. 

Bir önceki aya göre Ağustos ayında tüketici güven endeksi yüzde 15,1 oranında azalarak 68,0 değerini, reel kesim (imalat sanayi) güven endeksi yüzde 0,3 oranında azalarak 104,6 değerini, hizmet sektörü güven endeksi yüzde 1,7 oranında azalarak 115,3 değerini, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0,4 oranında azalarak 114,3 değerini, inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,7 oranında azalarak 87,4 değerini aldı. 

Dış Ticaret Açığı 73 Milyar 539 Milyon Dolara Yükseldi

YG Editör
-
0
Dış Ticaret Açığı 73 Milyar 539 Milyon Dolara Yükseldi

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Ticaret Bakanlığı iş birliğinde hazırlanan dış ticaret verilerine göre Ocak-Temmuz döneminde dış ticaret açığı 73 milyar 539 milyon dolara yükseldi.

Buna göre, ihracat 2023 yılı Temmuz ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8.3 artarak 20 milyar 78 milyon dolar, ithalat yüzde 10,5 artarak 32 milyar 295 milyon dolar olarak gerçekleşti.

İhracat 2023 Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,7 azalarak 143 milyar 287 milyon dolar, ithalat yüzde 5 artarak 216 milyar 827 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Temmuz ayında dış ticaret açığı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,2 artarak 10 milyar 702 milyon dolardan, 12 milyar 217 milyon dolara yükseldi.

Ocak-Temmuz döneminde dış ticaret açığı yüzde 18,1 artarak 62 milyar 279 milyon dolardan, 73 milyar 539 milyon dolara yükseldi.

İhracat Yüzde 4,5 Azaldı

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre; 2023 Temmuz ayında bir önceki aya göre ihracat yüzde 4,5 azalırken, ithalat yüzde 11,9 arttı.

Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ise; 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre ihracat yüzde 1,1 azalırken, ithalat yüzde 2,4 arttı.

Enerji Ürünleri 18,5 Milyar Dolara Yükseldi

Enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç ihracat, 2023 Temmuz ayında yüzde 9,9 artarak 18,5 milyar dolara yükseldi. Aynı dönemde enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç ithalat yüzde 24,1 artarak 24,5 milyar dolara çıktı.

Enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç dış ticaret açığı Temmuz ayında 6 milyar 35 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Dış ticaret hacmi yüzde 17,6 artarak 43 milyar dolar olarak gerçekleşti. Söz konusu ayda enerji ve altın hariç ihracatın ithalatı karşılama oranı yüzde 75,4 oldu.

KKTC, Yatırım İçin En İyi “Sahil Ülkesi” Seçildi

YG Editör
-
0
KKTC, Yatırım İçin En İyi “Sahil Ülkesi” Seçildi

Globalden birçok yatırımcının gözdesi olan Kuzey Kıbrıs, Türk yatırımcıların da radarına girerken, bölgenin emlak piyasası her geçen gün canlanıyor. Uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketinin açıkladığı veriler, KKTC’ye yatırımların 2021’den bu yana yüzde 200’ün üzerinde artış gösterdiğini işaret ediyor. Gayrimenkullerin 5 yılda döviz üzerinden en az yüzde 50 değer kazandığı ve diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazanç getirdiği belirtiliyor.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğiyle globaldeki yatırımcıların gözdesi olurken, Türk yatırımcılar da rotasını bu bölgeye çeviriyor. 2021’de Forbes tarafından emlak yatırımında dünyanın en iyi “sahil ülkesi” seçilen KKTC’deki yatırım oranları her geçen yıl artıyor. Uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketi Exen Invest tarafından açıklanan veriler, Kuzey Kıbrıs’a yatırımların 2021’den bu yana %200’ün üzerinde artış gösterdiğini işaret ediyor. En çok yatırım yapanlar arasında ise İngiltere, Rusya, İran ve İskandinav ülkeleri bulunuyor. Bu yatırımların yalnızca KKTC’ye yerleşmek için değil, gelir elde etmek amacıyla da yapıldığını belirten Exen Invest Kurucu Ortağı Kadir Tümen, yatırımcılar için bölgenin avantajlarını paylaşıyor. 

“Tamamlanan İnşaat Projeleri En Az Yüzde 55 Değer Kazanıyor”

Kuzey Kıbrıs’taki inşaat projelerinin tamamlandıktan sonra en az yüzde 55 değer kazandığını belirten Kadir Tümen, “Dünyanın en güvenilir ülkelerinden biri olan KKTC, son dönemde globalden pek çok yatırımcının ilgi odağına dönüştü. Çünkü bölge, hem kendi içinde pek çok fırsat barındırıyor hem de Avrupa ve İngiltere gibi ülkelere kıyasla daha yüksek getiri vaat ediyor. Öte yandan yatırım yaparak oturum izni almak oldukça kolayken, gelir vergisinden muaf olarak ve düşük vergi oranlarından yararlanarak döviz üzerinden yüksek kira geliri elde etmek de mümkün. Öyle ki ülkede para birimi olarak Türk Lirası’nın kullanılması, bölgeyi Türk yatırımcılar için de daha cazip kılıyor.” dedi.

“Konutlar, 5 Yılın Sonunda Döviz Üzerinden En Az Yüzde 50 Değer Elde Ediyor”

Exen Invest Kurucu Ortağı Kadir Tümen, “KKTC’nin Türk yatırımcılar için barındırdığı avantajları bir örnekle değerlendirmek gerekirse, ülkede gayrimenkul kiraları emlakçılar tarafından yönetilirken, Türkiye’de ise bu süreci genellikle ev sahibi takip ediyor. KKTC’de konut kiraları 5 yılın sonunda döviz üzerinden en az yüzde 50 değer kazanıyor, ülkemizde ise kiralar TL üzerinden alınıyor ve geri dönüşü 20 yılı buluyor. Bu süre Kıbrıs’ta 10 ila 12 yıla tekabül ediyor. Orada kiraların ortalama yıllık bedeli 315 bin TL’ye denk geliyor, Türkiye’de bu 110 bin civarında seyrediyor.” ifadelerini kullandı.   

“Gayrimenkul Yatırımlarının Diğer Araçlara Göre Daha Fazla Kazanç Getirmesini Sağlıyoruz”

Uluslararası gayrimenkul yatırımlarının diğer yatırım araçlarına kıyasla daha fazla kazanç getirmesini sağlama misyonuyla çalıştıklarını söyleyen Kadir Tümen, “Kuzey Kıbrıs’taki projelerimizle ilgili bilgi almak isteyen danışanlarımıza İstanbul’daki ofislerimizde ya da online olarak sunum yapıyoruz. Yatırım yapmaya karar verildiği takdirde bölgenin tanıtımını yapıyor, satın alma süreçleri ve hukuki prosedürleri ücretsiz bir şekilde anlatıyoruz. Türk yatırımcıların, Kuzey Kıbrıs’taki emlak piyasasının avantajlarından yararlanmasını sağlıyoruz. Kültürel ve doğal güzellikleriyle her yıl binlerce turistin ziyaret ettiği bölgenin ekonomisinden en yüksek payı almalarına kapı aralıyoruz.” şeklinde konuştu. 

2023’ün İlk Yarısında Konut Satışları Yüzde 22 Azaldı

YG Editör
-
0
2023’ün İlk Yarısında Konut Satışları Yüzde 22 Azaldı

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından Ziraat GYO’nun katkılarıyla hazırlanan  ‘GYODER Gösterge 2. Çeyrek Raporu’ yayınlandı. Buna göre, yılın ilk yarısında konut satışları yüzde 22 azaldı.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği‘in (GYODER) Ziraat GYO‘nun katkıları ile hazırladığı ‘GYODER Gösterge’ 2023 2’nci Çeyrek Raporuna göre; konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 30,5 düştü ve 282.564 adet oldu. Böylece ilk yarıda yüzde 22 azalışla 565.769 adet konut satıldı.

İkinci çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre ilk defa satılan konutlar yüzde 23,47 azalarak 87 bin 251 adet oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 33,19 azalarak 195 bin 313 adet olarak gerçekleşti.

İpotekli Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor 

2023 yılı Haziran verileri bir önceki yılın aynı dönemine göre ipotekli konut satışı yüzde 66,85 gibi rekor bir düşüşle 13 bin 463 adet oldu. İkinci çeyrekte, ipotekli satışlar 62.708 adet, diğer satışlar 219.856 adet oldu. 2023 yılı 2. çeyreğinde toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının payı yüzde 22,2 olarak gerçekleşti. 2022 yılı toplamında bu oran yüzde 18,9 olarak ölçülmüştü.2022 yılının ilk altı aylık döneminde 170 bin adet ipotekli konut satışı yapılırken bu yılın aynı döneminde yüzde 28,6’lık bir düşüş ile 121 bin adet düzeyinde gerçekleşti.

Yabancıya Satışta Her 5 Satıştan Biri Ruslara

İkinci çeyrekte yabancılara 8.349 adet konut satıldı. Geçen sene aynı döneme göre düşüş yüzde 60 oldu. İlk yarıda ise yüzde 45,5 azalışla 19 bin 275 konut yabancıya satıldı. 2022’de 13,3 milyon dolar olan uluslararası doğrudan yatırım girişi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde 1,8 milyon dolar oldu.Geçen yılın aynı çeyreği ile kıyaslandığında yaklaşık yüzde 64,2 düştü. Yabancıların gayrimenkul yatırım girişi ise ikinci çeyrekte yüzde 75,5 azalışla 588 milyon dolar oldu. Bu sene ilk yarıda, geçen yıldan farklı olarak Azerbaycan ve Suudi Arabistan Türkiye’yi tercih eden ilk 10 ülke arasında yer aldı. Rusya, İran ve Irak ise sırasıyla ilk üçü paylaşmaya devam etti.

Konut Kredisinin Bireysel Kredilerdeki Payı Yüzde 30 Azaldı 

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın devam etmesi ve konut kredisi kullanımına ilişkin düzenlemeler nedeniyle kredi kullanımı azaldı. Konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı 2023 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu. Haziran 2023 itibariyle konut kredisi hacmi 438,5 milyar TL seviyesinde gerçekleşti. Haziran 2022’de yüzde 65,66 olan kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki payı Haziran 2023’te yüzde 62,86 seviyesine düştü. Haziran 2023 itibari ile konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 1,84, yıllık bileşik faiz ise yüzde 24,45 seviyesinde oldu. Bu oran Ocak 2019’dan itibaren en yüksek değere ulaştı.

Konut Fiyatları Artış Hızı Yavaşladı

Konut satış fiyatları sekiz ay üst üste düşüş kaydederek mayıs ayı itibarıyla yüzde 103,6’ya geriledi. Reel artış ise yıllık bazda yüzde 45,9 oldu. Yeni konut fiyatları da benzer bir tablo çizerek, mayıs ayı itibarıyla yıllık bazda nominal yüzde 102,6, reel yüzde 45,1 oranında arttı. Mayıs 2023 itibarıyla Türkiye genelinde konut birim fiyatları 23.574 TL/m2’ye yükselirken üç büyük ilden İstanbul’da konut birim fiyatları 36.005 TL/m2, İzmir’de 27.089 TL/m2, Ankara’da 17.647 TL/m2 oldu.

GYO Endeksi 2023 İkinci Çeyrekte Tekrar Yükselişe Geçti

GYO endeksi, 2023 yılının ikinci çeyreğinde BİST 100’e paralel bir şekilde tekrar yükseliş trendine girdi. 2023’ün ikinci çeyreğinde BİST 100 yüzde 16’lık bir getiri sağlarken GYO endeksi de yüzde 12 yükselerek haziran sonu itibariyle 1.834 puana yükseldi. Artış trendinin yılın üçüncü çeyreğinde de devam etmesi beklenirken, 39 adet GYO’nun piyasa değeri ise 211 milyar TL’ye ulaştı.

Hazır ve 2. El Dekorasyonlu Ofislere Rağbet Artıyor

2023’ün ilk çeyreğinde ofis pazarında gerçekleşen kiralama işlemleri 34.589 m2 iken, ikinci çeyrekte 72.603 m2 kaydedildi. Böylece yılın ilk yarısında gerçekleşen kiralama işlemi toplamı 107.192 m2’ye ulaştı. Yılın ilk yarısında İstanbul ofis pazarında genel arz 6,46 milyon m2 olarak sabit kaldı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 50’den fazla oranda düşüş gösterdi. Genel sektör görünümüne bakıldığında ise dekorasyonlu ofislere olan talebin artışı dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesiyle şirketlerin ilk yatırım maliyetlerinin artmış olması hazır ve ikinci el dekorasyonlu ofislere olan talebi artırdı. Pandemi döneminde de rağbet gören hazır ofislerin boşluk oranlarının azaldığı ve bu durumun kiralar üzerinde yukarı yönlü bir baskı yarattığı görüldü.

.

ISAF International 14-17 Eylül 2023 Tarihlerinde 27. Kez Kapılarını Açacak 

YG Editör
-
0
ISAF International 14-17 Eylül 2023 Tarihlerinde 27. Kez Kapılarını Açacak 

27. ISAF (Güvenlik, Siber Güvenlik, Akıllı Yaşam ve Yangın Fuarı) Fuarı için geri sayım başladı. 14-17 Eylül tarihleri arasında güvenlik sektörünün önde gelen markaları ve iş profesyonelleri İstanbul Fuar Merkezi’nde bir araya gelecek.

Sektörün dünya markası fuarları arasında yer alan ISAF, bu yıl pandemi öncesi temposunu da geçecek bir büyümeye imza atacak. ISAF 2023’ün konseptleri; Güvenlik ve Ülke Güvenliği’nde Akıllı Sistemler, Siber Güvenlik, Kişisel Güvenlik, Cihaz Güvenliği, Akıllı Yaşam, Akıllı Şehirler, Akıllı Binalar, Yangın ve İş Sağlığı Güvenliği alanlarında teknoloji kullanımı ile Yazılım-Bilişim’in sektörde artan önemi ve kullanımı olacak. 

Marmara Fuarcılık ev sahipliğinde gerçekleştirilecek ISAF 2023 Fuarı güvenlik alanında hizmet veren farklı sektör temsilcilerini bir araya getirmeye hazırlanıyor. Bu yıl 14-17 Eylül 2023 tarihlerinde İstanbul Fuar Merkezi’nde kapılarını açacak fuar 27. kez güvenlikle ilgili çalışmalar yürüten misafirlerini ağırlayacak. Geçtiğimiz yıllara oranla yüzde 50’lik büyüme hedeflenen fuar beş ana fuarı kapsayacak;

  • ISAF Security – Uluslararası Güvenlik ve Ülke Güvenliği Sistem, Ekipman ve Hizmetleri Fuarı
  • ISAF Fire&Rescue – Uluslararası Yangın, Acil Durum, Arama-Kurtarma Fuarı
  • ISAF Cyber Security – Uluslararası Siber Güvenlik, Bilgi ve Ağ Güvenliği Fuarı
  • ISAF Smart Life – Uluslararası Akıllı Binalar ve Akıllı Yaşam Fuarı
  • ISAF Safety&Health – Uluslararası İş Güvenliği ve İş Sağlığı Fuarı

ISAF 2023’ün ana konseptini ise Güvenlik ve Ülke Güvenliği’nde Akıllı Sistemler; Siber Güvenlik, Kişisel Güvenlik, Cihaz Güvenliği; Akıllı Yaşam, Akıllı Şehirler, Akıllı Binalar; Yangın ve İş Sağlığı Güvenliği alanlarında teknoloji kullanımı; Yazılım ve Bilişim’in sektörde artan önemi ve kullanımı oluşturacak. 

ISAF 2023, 28 bin 500 metrekare alanda, 400’ün üzerinde stant alanında, bin firmanın ürün ve markasının ziyaretçilerle buluşmasını sağlayacak. 50’nin üzerinde ülkeden katılımcıya ev sahipliği yapacak fuara 3 bini yabancı toplamda 25 binin üzerinde ziyaretçi bekleniyor. 

ISAF 2023’te Geleceğin Ürünleri, Sistemleri ve Teknolojileri Sergilenecek

ISAF 2023 hakkında bilgi veren Marmara Fuarcılık Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Bayram, “Teknolojinin gelişmesiyle ürünlerde ve sistemlerde farklılaşmalar çok hızlı yaşanmaya başladı. Bu hızlı değişim ve gelişmeler, sektördeki tüm kesimlerin ürün ve teknolojileri her an takip etmesini de beraberinde getiriyor. Teknoloji ile ilgili alanlarda faaliyet gösteren tüm kesimleri heyecanlandıran ve buna paralel olarak sektörde önemli bir hareketlenmeye sebep olan bu değişim ve gelişmelerin tamamı ISAF’ta sergileniyor.  Son yıllarda ürün ve teknolojilerdeki değişimin takip edildiği platform olan ISAF, 2023 yılında eşzamanlı olarak düzenlenen MOBİSAD IMEX Fuarı ile birlikte çok daha büyük salonlarda çok farklı firmaların katılımıyla gerçekleşecek. 2023 yılında ISAF ve MOBİSAD IMEX Fuarları’nda sergilenen ürünler ve sunulan çözümler daha geniş bir yelpazede olacak. Yepyeni katılımcılar ve yepyeni ziyaretçileri ile ISAF ve MOBİSAD IMEX muhteşem bir teknoloji gösterisi sunacak” dedi. 

Konut Kredilerinde Yeni Dönem Başladı

YG Editör
-
0
Konut Kredilerinde Yeni Dönem Başladı

Konut kredilerinde yeni dönem başladı. Yeni uygulamaları değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye’de barınma sorununu çok uzun zamandır dile getirdiklerini ve yeni dönemde hedefin, yatırımcının değil ihtiyacı olanın konuta ulaşması olduğunu açıkladı. Yazıcı, binalarda kullanılmayan çatı aralarına iskan izni verilmesini de önerileri arasında sundu.

Konut kredilerinde yeni dönem başladı. BDDK, ikinci konutunu alacaklar için kredilere sınırlama getirdi.  Bundan sonra tapusu olan tüketici, yeni bir ev daha isterse, evin değerinin yüzde 90’ı değil, yüzde 22.5’i kadar kredi çekebilecek. Hedef, yatırımcının değil ihtiyacı olanın konuta ulaşması. Bu amaçla ilk evini alacaklar için yeni bir kampanya da bekleniyor.

Barınma Sorunu Kapıda

Yeni uygulamaları değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Bu sistemle birlikteyatırımcıya değil evi olmayana kredi verilerek sınırlı nakit kaynakları doğru yönlendirilmesi ve konut fiyatlarının da talep nedeni ile yukarı çıkarılmadan yönlendirilmesi amaçlanıyor. Türkiye‘de dengelenemeyen konut fiyatları bu yöntemle dengelenmeye çalışılıyor. Ancak üretim maliyetleri yüksek, artan enflasyon ve daralan alternatif yatırım araçları insanları önce araba daha fazla parası varsa gayrimenkul almaya itiyor. 2021 yılından bu yana Türkiye’nin barınma sorunu yaşayacağına dair öngörülerimizi paylaşıyoruz. Barınma sorunu geldi ancak çözümler zamanında gelemedi.” dedi.

Yazıcı barınma sorununa dair ve gayrimenkul piyasasının açılımına dair önerilerde bulunarak şöyle devam etti:

Konut Üretip Kiraya Veren Kurumsal Sistemler Kurulmalı

“Konut kiralama amaçlı bazı kurumsal yapılar kurularak bunların kiralama amaçlı konut inşa etmeleri ve kiralama yolu ile orta ve dar gelirli vatandaşa belli sürelerle mülk sağlaması projelendirilmeli. 

Ev sahibi kiracı ilişkilerinde çözüm süreçleri çok ama çok kısaltılmalı, uzlaşamayana bilirkişi atanıp sonuca bağlanmalı mahkemelerde dosyalar beklemeden konu hızla çözülmeli,

Kira artışlarına sınırlama getirildi ancak uyan yok, taciz usulü artış kavgaları devam ediyor.Kiracılar bu sınırlamalara rağmen evlerinden çıkmaya mecbur bırakılırken, ev sahibi kiracı ilişkilerinde gerginlikler hatta ağır şiddete varan gelişmeler yaşanıyor. Burada ev sahibi az kira alsın demek çözüm değil bu gelirle geçinenler var. Artık bu sorunların hızla çözümlenmesi gerekli, bu nedenle gayrimenkul ihtisas mahkemeleri kurulmalı ve kira davalarının çözümleme süreleri acilen 2-3 ay gibi bir süreye çekilmeli.

Yetkililerin gecikmeden atması gereken önemli adımlar var

Konut kiralamada arz ve talep dengesi hızla bozuluyor. Anadolu’da şehir dışında konumlanan evlerin bile fiyatları 2-3’e katlandı. Yetkililerin gecikmeden atması gereken önemli adımlar var. Bunlardan bazıları; boş olan evlerin boş tutulmasını yasaklayarak kiraya verilmesini sağlamak, kira fiyatlarını dondurmak, yabancıların kontratlarını uzatmamak ve yabancıya ev kiralanmasında rayicin üzerinde kiralama yapılıyorsa farkı devletin almasının sağlanmasıdır. 

En hızlı çözümlerin bile gerçekleştirilmesi seneler sürecek

Gayrimenkule bağlı önlemlerin daha kapsamlı düşünülerek alınması gerekli. Sadece krediyi açmak, kapamak, sınırlamak veya kira artış sınırlaması getirmek çok basit kapsamlı düşünülmemiş ve yetersiz çözümler. 

Türkiye’nin Gayrimenkul Piyasaları Kurulu ‘na ihtiyacı var

Türkiye’nin Gayrimenkul Piyasaları Kurulu‘na ihtiyacı var. Bu kurul tüm düzenlemeleri orkestra şefi olarak organize etmeli,  yakın orta ve uzun vadeli sektörel planlamalar yaparak tüm ilgili kurumlarla direkt koordinasyon sağlamalı. Ayrıca kiralama konusunda kiralanan her mülkün kime ne kadar süre ile kiralandığı kayıt altında alınmalı, doğru vergilendirilmeli.

Bölgesel olarak iş olanakları artırılmalı, köy evleri renove edilmeli

Köylerimiz boş dururken, insanımız mecburen şehre göç etti. İş ve okul olanaklarını köylere yakın alanlarda artırmak aslında barınma sorununa orta vadede çok güzel ve kalıcı çözümler yaratacaktır. Artık uzaktan çalışma imkanı birçok iş kolunda açıldı, okul sorununun da çözülmesi birçok hayatı değiştirebilir. 

Yabancıya Satışta artık yeni bir dönem açılmalı ve satış tekrar 1 Milyon Dolar Sınırına Getirilmeli

Yılda takribi 60 bin  adet yabancı satışı var ve bu rakamın artış hızının artık azalması gerekli. Bir ülkenin toplam satışının %5’e yakınını yabancılar gerçekleştirmemeli. Üstelik bu yabancıların ciddi bir kısmının vatandaşlık aldığı düşünülürse rakam büyüdükçe kümülatif tehlike artıyor gibi duruyor. 

İnşaat Süresinin Kısaltılması için Ruhsat Prosedürlerinde düzenleme Yapılmalı

Kentsel dönüşüm sürecinden bina yıkılmadan ruhsat prosedürü başlayamıyor ve bu da 8-9 ay sürüyor. Bu sürede ev sahipleri “bina yıkılsın” diye kiraya taşınmış oluyor. Prosedürlerde iyileştirme yapılarak bina yıkılır yıkılmaz inşaatın başlanmasını sağlayacak bir metot geliştirilebilir. 

Atıl alanlar hızla ekonomiye kazandırılmalı

Kira konusunda hızlı çözüm önerilerinden biri olarak binalarda kullanılmayan çatı aralarına iskan izni verilmesi ve bina sakinlerinin bu alanı kiraya vermesi imkanı geliştirilebileceğini düşünüyoruz. İstanbul’da bu şekilde kullanılabilecek en az 15 bin binanın oluğu düşünülürse, bu alanlar hazırlanıp  ortalama 1 kişiye kiralansa en az 10.000 kişinin kiralama sorunu çözülmüş olur. Bu rakam çok daha büyük olabilir. Şirket olarak uzun süredir bu konuya değiniyoruz ve yetkililerin bu konuya eğilmesini bekliyoruz.” diyerek sözlerini tamamladı.

Çankırı’da 400 Yataklı Devlet Hastanesi İnşaatı Başladı

YG Editör
-
0
Çankırı’da 400 Yataklı Devlet Hastanesi İnşaatı Başladı

Çankırı’da ihale süreci tamamlanan 400 yataklı devlet hastanesi projesinin inşaat çalışmaları başladı.

Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğü tarafından yatırım programına alınan ve 27 Mart’ta ihalesi gerçekleştirilen yeni devlet hastanesi projesinde, 405 yatak, 250 tek kişilik oda, 36 çift kişilik oda, 20 palyatif yatak odası, 58 yoğun bakım yatağı, 5 mahkum yatağı, 9 adet ameliyathane, 1 adet nitelikli ameliyathane, 2 adet gün ameliyathanesi ile toplamda 12 adet ameliyathane 133 adet poliklinik yer alacak. Hastane, 92 bin 157,01 metrekare toplam arsa alanı, 103 bin 298,10 metrekare toplam inşaat alanı, 13 bin 190,67 metrekare bina oturum alanına sahip. Ayrıca projede, 110 araçlık kapalı otopark ve 430 araçlık açık otopark olması planlanıyor.

İhalenin onaylanması ve yapılan yer teslimi sonrasında, yüklenici firma tarafından inşaat alanına getirilen iş makineleri ile başlatılan çalışmaların yatırım programı çerçevesinde 2026 yılında tamamlanması hedefleniyor.

Hastanenin inşaat alanında incelemelerde bulunan İl Sağlık Müdürü Dr. Hüseyin Sarıkaya, “Müdürlüğümüzce oluşturulan komisyon tarafından, hastane projesi ihtiyaç programına göre yeniden gözden geçirilerek Bakanlık ve komisyonumuzca belirlenen değişikliklerle verimli ve kaliteli hizmet sunumu noktasında ilimize kazandırılacak yeni hastanemiz, Çankırılı vatandaşlarımızın hizmetine sunulacaktır. Başta sayın Bakanımız Fahrettin Koca olmak üzere, valilerimize, milletvekillerimize, bakanlık bürokratlarımıza ve zerre emeği geçen herkese teşekkür ediyoruz. Her şey Çankırı’mız için.” dedi.

Çankırı Devlet Hastanesi’nin tüm proje detaylarına buradan göz atabilirsiniz.

YEKA-4’ün En Hızlı Projesi Bakanlık Kabulünü Aldı

YG Editör
-
0
YEKA-4’ün En Hızlı Projesi Bakanlık Kabulünü Aldı

Yenilenebilir enerjinin hemen her alanında devreye aldığı projelerle, sektörün Türkiye’deki üretim ağı en geniş şirketlerden biri olan Ecogreen Enerji, YEKA-4 kapsamında Niğde’de yapımını sürdürdüğü 130 MWp büyüklüğündeki Türkiye’nin en yenilikçi ve en üst düzey teknolojiye sahip santralinin Bakanlık kabulünün tamamlandığını duyurdu. 

Sektöre kazandırdığı yenilikçi vizyonuyla Türkiye’nin güneş, biyogaz ve biyokütleye dayalı lisanslı enerji santrali portföyüne sahip tek şirketi olan Ecogreen Enerji, YEKA-4 kapsamında Niğde’de hayata geçirdiği 130 MWp’lik güneş enerjisi santralinin Bakanlık onayını aldı. 

Ecogreen Enerji Yönetim Kurulu Başkanı Osman Uğurlu, “Bu kadar kısa zamanda, böylesi büyük bir projenin Bakanlık kabulünü tamamlayarak santralimizi devreye aldığımız için mutluyuz. Bizi en çok gururlandıran husus, ön lisanstan itibaren 13 ay gibi rekor bir sürede projenin yapımını tamamlamamız oldu. Gece gündüz demeden, büyük bir emek ve özveriyle sahada ter döken tüm çalışma arkadaşlarımı kutluyorum.

Projenin ilk gününden bu yana, bizlere her daim desteklerini sunan Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’mıza, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’mıza ve Niğde Valiliği’mize sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum. Dün itibarıyla devreye aldığımız ve gerek teknolojisi gerekse doğadan yana etik ve estetik duyarlılığıyla Türkiye’nin yenilenebilir enerji vizyonuna yeni bir değer katan santralimizin ülkemize ve sektörümüze hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. Bu topraklardan aldığımız güç ve doğadan aldığımız enerjiyle yine bu topraklara yatırım yapmaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

Yeşil Girişimciler İçin 2023 CleanTech Raporu Yayınlandı

YG Editör
-
0
Yeşil Girişimciler İçin 2023 CleanTech Raporu Yayınlandı

Şirketlerin kurum içi girişimcilik ile geliştirdiği fikirlerinin doğru adımlarla hayata geçmesi ve global olarak ticarileşmesini sağlayan inovasyonun lider şirketi GOOINN, her ay farklı bir sektörün girişimcilerine rehberlik etmesi amacıyla hazırladığı ‘yeni teknolojiler ve trendler’ araştırmasını bu ay CleanTech’e ayırdı.  

Günümüzün en önemli konularından biri haline gelen temiz ve sürdürülebilir bir hayata hizmet etmeye çalışan CleanTech, bugün maliyetleri düşürmek, negatif ekolojik etkiyi büyük ölçüde azaltmak ve doğal kaynakların üretken kullanımı geliştirmek için kullanılıyor. 

Yeşil teknolojiye ilgi artıyor

GOOINN’in CleanTech Raporu’na göre, 2015 yılında Paris Anlaşması imzalandıktan sonraki ilk beş yılda temiz enerjiye yapılan yatırım yılda sadece %2 arttı. Fakat yenilenebilir enerji, şebekeler ve depolama şu anda toplam enerji sektörü yatırımlarının %80’den fazlasını oluşturuyor. Güneş fotovoltaik (PV), piller ve elektrikli araçlar üzerine yapılan harcamalar, 2050’ye kadar küresel net sıfır emisyon hedefine ulaşmayı sağlayan oranlarda daha da büyüyecek. 

Üretim çıktısı 790 milyar dolara ulaşacak

Rapora göre, güneş fotovoltaik (photovoltaic, PV), rüzgar, piller, elektroliz cihazları ve ısı pompalarından oluşan beş temel temiz teknoloji için duyurulan üretim kapasitesinin tahmini, 2030’da tahmin edilen talep pazar büyüklüğünün 640 milyar doları aşması bekleniyor. Bahsedilen üretim kapasitesinin tahmini çıktısının ise, yılda 790 milyar dolar olarak öngörülüyor. Diğer yandan, temiz enerji teknolojisi üretimi hızla büyürken yeni kapasite eklemeleri gelişmeye devam edecek. 2022 yılında; piller %72, güneş PV’leri %39, elektroliz cihazlar %26 ve ısı pompaları %13 oranında yıllık büyüme kaydettiği görülmüştü. Rüzgar üretim kapasitesi ise %2 civarında bir büyüme gerçekleştirmişti.

12 milyon işçiye daha ihtiyaç olacak

Temiz enerji teknolojilerini kurmak ve üretmek için iş gücünün önemli ölçüde artması gerekiyor. Bugün yaklaşık 33 milyon kişi temiz enerji alanında çalışıyor. 2030’a gelindiğinde elektrikli araçlar ve pillerini üretmek için ek olarak 8 milyon işçiye daha ihtiyaç duyulacağı öngörülüyor. Ayrıca güneş enerjisi, rüzgar ve ısı pompası sistemlerini kurmak ve üretmek için ek olarak 4 milyon işçiye daha ihtiyaç duyulacağı bildiriliyor.

Yapay zeka ile karlılık artacak

GOOINN CleanTech Raporu’na göre, yapay zekanın akıllı sistemleri de enerji tüketim verilerini izleyerek ve analiz ederek, endüstriyel faaliyetlerin enerji kullanımını optimize ederken karbon ayak izini azaltacak. Yapay zeka algoritmaları, güneş panelleri ve rüzgar türbinleri gibi yenilenebilir enerji kaynaklarının performansını optimize ederken, bakım ve atık yönetimi konularında da kararlılık ve verimlilik açısından büyük önem taşıyacak.

Nexonya’dan Sapanca’da Yeni Yatırım: Nefes Villaları

YG Editör
-
0
Nexonya’dan Sapanca’da Yeni Yatırım: Nefes Villaları

Sapanca’nın Yanık Bölgesi’nde, doğanın içinde lüks bir yaşamın kapılarını aralayan Nexonya, bölgedeki ikinci yatırımı olan Nefes Sapanca Villaları ile üç farklı yaşam alanı modelini kullanıcıları ile buluşturmaya hazırlanıyor.

Nefes Malikane, Nefes Doğa Villa ve Nefes İkiz Villa seçeneklerinden oluşan yapılar, Sapanca’nın sakin ve huzurlu atmosferinde yer alan geniş arazi üzerine inşa edilmiş özel villalar ve malikanelerden oluşacak. 

Her biri özenle tasarlanmış ve yüksek kalite standartlarına uygun olarak hayata geçirilecek olan Nexonya Sapanca Nefes Villaları Projesi’nde yer alan villa konutlar, güncel deprem yönetmeliğine göre inşa ediliyor. Akıllı villa konseptine sahip bir proje olan Nefes Villaları, konfor ve lüksü bir araya getirerek kullanıcıların yaşamına yeni bir soluk katacak. 

Nexonya Nefes Sapanca projesi; 4 adet 10+3 tipinde Nefes Malikane ile 6 adet 6,5+2 ve 6 adet 4,5+1 özellikte Nefes Doğa Villa ve 30 adet 3,5+1 tipinde Nefes İkiz Villa’dan oluşuyor. Ayrıca projede kullanıcıların yararlanabileceği 1 sosyal tesis de yer alıyor.  Her model, kendi standartlarını ve konforunu içinde barındırarak farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Malikane, lüks ve ihtişamı ile öne çıkarken, Doğa Villa geniş alanları ve modern tasarımıyla kullanıcılara şık bir yaşam deneyimi sunuyor. İkiz Villa ise kullanıcılarına doğal çevreye uyumlu ve konforlu bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor.

Malikane, Doğa Villa ve İkiz Villa Konsepti Bir Arada 

Klasik villa konseptinin ötesinde, yüksek standartlar ve konfor sağlayacak olan Nexonya Nefes projesinde, herkesin zevkine ve ihtiyaçlarına uygun bir yaşam alanı bulunması amaçlanıyor.

Nefes Malikane’de; 10+3 yaşam alanları tasarlandı. Konuk evi, hamam, sauna, bahçe ve kat terasları, yüzme havuzu, barbekü alanları, ateş çukuru, veranda, kat asansörü, özel otoparkı ve daha birçok yaşam argümanı Nefes Malikane’de kullanıcıları için hazırlanıyor. Nexonya Nefes projesinde müstakil villa konseptinde olan Doğa Villa, iki ayrı modele sahip bulunuyor. Kullanıcılara; hem 6 adet 6,5+2 hem de 6 adet 4,5+1’den oluşan villa seçenekleri sunuluyor. Nexonya Nefes Sapanca’nın İkiz Villa konseptinde ise toplamda 30 adet, 3,5+1’den oluşan villalar yer alıyor. Proje, müstakil bahçelere ve otoparklara sahipken, villa sakinlerine sosyal tesiste yer alan havuz kullanımını da sağlıyor. 

Panoramik Sapanca Gölü Manzaralı Akıllı Villalar  

2024 yılının son çeyreğinde teslimi planlanan projede; yüzme havuzu, peyzaj alanları, çocuk oyun alanları, toplantı odası, açık otopark ve sosyal tesis bulunuyor. 7/24 güvenlik ve interkom sisteminin de yer aldığı proje, kullanıcılarına konfor sunacak.

Akıllı villa yapısıyla; otomatik ışıklandırma, iklim kontrolü ve güvenlik sistemleri gibi özellikler sayesinde yaşam alanları daha kullanışlı bir hale getiriliyor. Ayrıca enerji verimliliği sağlamak amacıyla akıllı villa sistemleri de projede kullanılıyor. Güvenlik konusunda da akıllı çözümler sunulurken, hareket algılama sensörleri, güvenlik kameraları ve uzaktan erişim özellikleriyle kullanıcılar evini de uzaktan kontrol edebiliyor. 

Sapanca Bölgesi’nin doğal yapısına uygun bir mimari anlayışıyla tasarlanmış Nefes Projesi, Sapanca Gölü’nü panoramik olarak gören konumuyla da kullanıcılarını mutlu edecek. Sessiz ve sakin bir çevre, temiz hava, göz alıcı manzaralar ve doğa sporlarına olanak sağlayan geniş alanlar, bu projede yaşamayı seçenler için keyifli bir yaşam deneyimi sunacak. 

Nurdağı Çelik Çarşı İnşaatında Sona Gelindi

YG Editör
-
0
Nurdağı Çelik Çarşı İnşaatında Sona Gelindi

6 Şubat’ta yaşanan depremlerden olumsuz etkilenen Gaziantep’in Nurdağı ilçesinde çelik konstrüksiyon ile donatılan çarşı inşaatının yüzde 80’i tamamlandı.

Fırın, market, pastane, lokanta gibi iş yerlerinin yer alacağı çarşı projesi, depreme dayanıklı konstrüksiyondan inşa ediliyor.

Tek Yürek Meydanı olarak adlandırılan çarşı, 133 iş yerinden oluşuyor. Çarşıda 25’er metrekarelik 40, 50’şer metrekarelik 70, 100’er metrekarelik 22, 200 metrekarelik 1 tek katlı dükkan bulunuyor.

Ayrıca, meydanın yakınlarında 70, Bademli Mahallesi’ndeki kalıcı konutlar civarında yapılan çarşıda da 30 iş yerinin inşası tüm hızıyla sürüyor.

Çalışmaları hızla sürdürdüklerini söyleyen şantiye şefi inşaat mühendisi Arda Ceneviz, inşaatı büyük oranda bitirdiklerini belirterek ilk alandaki 133 dükkanı teslim ettiklerini, ikinci kısmın yapımının sürdüğünü, Eylül ayının 15’i gibi oranın da tamamlanacağını ifade etti.

Proje kapsamında toplamda 243 dükkanın tamamlanacağını aktaran Ceneviz, şunları kaydetti:

“243 iş yerinin içerisinde manav, kasap, kuyumcu gibi her türlü faaliyet gösterebilecek dükkanlarımız olacak. Sıcak hava koşulları bizi biraz etkiliyor. Çok sıcak oldu bu aralar ama işler hızlı bir şekilde gidiyor. Ayın 15’i gibi hiçbir şey kalmaz, toplayıp çıkarız. Ondan sonra altyapıcılar başlar. Biz sadece dükkanları yapıyoruz. Bu dükkanlar çelikten yapılıyor, 150 yıl ömrü var. Sağlam, depreme karşı dayanıklı yapılar yapıyoruz. Bir yaşam alanı oluşturup insanların hayatlarını sürdürmelerini istiyoruz. Esnaf güvenli bir şekilde çalışabilir, sıkıntı yaşamaz. Bir daha da inşallah deprem olmaz. Tek temennimiz bu ama tabii tedbirimizi alıyoruz. Güvenli, yaşanabilir insanların rahat edebileceği alanlar yapıyoruz.”

Turner International Genel Müdürü Kılıç: ‘’2023 Yılında İnşaat Piyasası Büyüyecek’’

YG Editör
-
0
Turner International Genel Müdürü Kılıç: ‘’2023 Yılında İnşaat Piyasası Büyüyecek’’

Turner International Başkan Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Sami Kılıç, ‘’2023 yılında inşaat piyasasında büyüme olacağını ve bunun da GSYH’deki büyümeyi artıracağını düşünüyorum.’’ dedi.

Türkiye’de son yıllarda ciddi bir küçülme trendine giren ve en son büyümenin 2017 yılında gerçekleştiği inşaat sektörüne ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Kılıç, ortaya çıkan bilançoda işgücü, inşaat malzemeleri ve finansman maliyetlerindeki yükselişin belirleyici faktörler olduğunun altını çizdi. Bu maliyet artışlarının inşaat projelerinde karlılığı azalttığına ve yeni projelerin başlamasını engellediğine işaret eden Kılıç şunları söyledi:

“İnşaat maliyetleri son 5 yılda üç katın üzerinde artış gösterirken, son 2 yıldaki artış yüzde 200 civarında gerçekleşti. Maliyetlerin bu denli arttığı bir ortamda sektörü ayakta tutan şey ise konut fiyatlarının da maliyetlere paralel artış göstermesi oldu. Bu sayede işverenler ve  yükleniciler maliyet artışların olumsuz etkilerinden korunabildiler.”

İnşaat Sektörü 2023 Yılında 5 Yıl Aradan Sonra Büyüyebilir

5 yıldır daralan inşaat sektörünün 2023 yılında büyüme kaydedebileceğine değinen Kılıç, “11 ilimizi etkileyen Kahramanmaraş depremiyle birlikte gerek deprem bölgesinde gerekse depremzedelerin göç ettiği illerde ortaya çıkan konut ihtiyacı devletimizin de desteğiyle bir konut inşa seferberliğe dönüştü. Bu nedenle 2023 yılında inşaat piyasasında büyüme olacağını ve bunun da GSYH’deki büyümeyi arttıracağını düşünüyorum. Yine de inşaat maliyetlerinin yüksekliği, krediye erişim sorunu ve konut fiyatlarının yüksekliğinin büyümeyi sınırlandırabileceği unutulmamalı.” ifadelerini kullandı.

“Dubai Finans Merkezindeki Tecrübelerimiz İFM’de Süreçlere Katkı Sağlıyor”

İstanbul’un finans ve bankacılık üssü olmasına katkı sağlayacak olan ve Türkiye Yüzyılı’nın vizyon projelerinin başında gelen İstanbul Finans Merkezi (İFM), Türk inşaat sektörünün son yıllardaki en önemli eserlerinin başında geliyor.

Türkiye’de şuan en büyük üst yapı projesi olan İstanbul Finans Merkezi’nin genel program yönetimini gerçekleştiren Turner International Başkan Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kılıç, ‘’ Stratejik öneme sahip olan İFM’de mülkiyetin Varlık Fonu’na geçmesi ve Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yakın koordinasyonu ve Emlak Konut önderliğinde inşa süreci hızlı ilerledi. Dubai Finans Merkezindeki tecrübelerimizle sahadan gelen verileri doğru şekilde yorumlayıp projenin daha sağlıklı ilerlemesine yardımcı olduk. Diğer yandan proje müellifleri ve müteahhitlerle iyi bir sinerji yakalamamız da projeye katma değer sağladı.” dedi.

“Türkiye Bizim İçin Stratejik Bir Pazar”

Tamamlandığında Türkiye’nin en yüksek binalarını bünyesinde bulunduran İstanbul Finans Merkezi’nin dışında Avrupa’nın en uzun düzcam hattına ev sahipliğine yapacak olan Tarsus Düzcam ve Buzlucam Yatırımı projesinin yanında prestijli turizm kompleksleri içeren birçok projede çalıştıklarını ifade eden Kılıç, ‘’Türkiye bizim için stratejik bir pazar.  Faaliyetlerimizi 60’dan fazla ülkede yürütürken, Türkiye ofisi olarak son 10 yıldır başarıyla tamamladığımız işlerle Türk İnşaat pazarındaki yerimizi her geçen gün daha da güçlendirdik. Amerika’daki yüklenici kimliğimizden gelen bilgi birikimimizi aktarabilmek için diğer ülkelerde sadece proje yönetimi yapıyoruz. Bu yönde her türlü üst yapı projesi için müşterilerimize katma değerli inşaat hizmetleri sağlama noktasında ise lider olmak için çalışıyoruz. Diğer yandan son yıllarda elektrikli araba yatırımlarından sonra ortaya çıkan lityum pil fabrikaları ya da veri depolamanın da bu kadar ilerlemesi ile birlikte gereksinim haline gelen data center projeleri daha fazla önem kazanmaya başladı ki kurum olarak birkaç ay önce bu alanda yeni bir projeye başladık.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: Emlak Dream

Arsuz Belediyesi’nden Bodrum’a Hediye

YG Editör
-
0
Arsuz Belediyesi’nden Bodrum’a Hediye

Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ile Arsuz Belediye Başkanı Asaf Güven’in katılımlarıyla Hatay Arsuz Dostluk Anıtı açılışı gerçekleşti. 6 Şubat’ta 11 ilin etkilendiği büyük afet sonrası büyük katkılar sunan Bodrum Belediyesi’ne teşekkür etmek amacıyla Arsuz Belediyesi tarafından hediye edilen anıtın açılışı geniş bir katılımla gerçekleşti. 

Etkinliğe geçmiş dönem CHP Hatay Milletvekili A. Aziz Yazar, Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ile Arsuz Belediye Başkanı Asaf Güven, depremde aktif rol alan sivil toplum örgütleri ile Arama Kurtarma ekipleri, Türkiye Muharip Gaziler Derneği Bodrum Şubesi temsilcileri, CHP Bodrum İlçe Başkanı Tuna Işın ve yönetim kurulu, Bodrum Belediyesi başkan yardımcıları, birim müdürleri ve çalışanları ile basın mensupları katıldı. 

“Kardeşliğimiz sürecek”

Saygı Duruşu ve İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başlayan etkinlikte Arsuz Kaymakamı Hasan Gökpınar’ın mesajı okundu. Arsuz Belediye Başkanı Asaf Güven ise yaptığı konuşmada Bodrum Belediyesi ve Başkan Ahmet Aras başta olmak üzere depremde yardımlarını esirgemeyen tüm Bodrum halkına teşekkür ederken şunları söyledi:

“6 şubatta büyük bir felaket yaşadık. Bu felaketin boyutu ne kelimelerle, cümlelerle anlatılabilir. Dışardan ilk desteklerden bir tanesi Bodrum. İmdadımıza yetişti. Bunun başında değerli Belediye Başkanı ve geniş ekiple beraberlerdi. Ve ilk arama kurtarma çalışmalarında bulunanlardan bir tanesi bunlardı Arsuz’da. Tabii ki belediye ve ekiplerinin de arkasında gönüllüler, sivil toplum kuruluşları vardı. Önce çadır, daha sonra konteyner kent ve şu anda Arsuz’un en güzel konteyner kentlerinden bir tanesi. Yaşanabilir bir konteyner kent. Bodrum Belediyesi, Arsuz Belediyesi, Arsuz Kaymakamlığı ile birlikte halen yürütmekteyiz. Biz kardeş belediye olduk. Kardeşliğimiz sürecek ileride de her konuda iş birliği şeklinde yardımlaşma şeklinde de devam edecek.”

“Bodrum ve Arsuz her zaman dost kalacak”

Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ise depremin ilk gününden itibaren harekete geçerek büyük bir koordinasyonla yardımların yerine ulaştığını ifade ettiği konuşmasında deprem bölgesinde yapılanlardan ve kurulan konteyner kentten bahsetti. Depremin ilk gününden itibaren yardımlarını esirgemeyen tüm kurum, kuruluş ve gönüllere teşekkür eden Başkan Aras, Bodrum ve Arsuz’un her zaman dost kalacağının altını çizerken şunları söyledi:

“Bu büyük deprem hepimize çok büyük ders verdi. Öncelikle birinci olan halkımızın esenliğidir. Deprem olmadan önce bu önlemlerin alınması gerekmekte bu insanların bu kadar acı çekmesini en azından azaltabilirdik. Biz özellikle belediyeler olarak yapacağımız denetimlerde ya da yeni ruhsatlarda bu konulara da çok dikkat edeceğiz. Halkımızın usulüne uygun yapılmayan ya da çürük binalarda hayatını kaybetmesinin önüne geçeceğiz.”

Konuşmasının devamında bütün ekiplerin kendi imkanlarıyla bir araya geldiğinin altını çizen Başkan Aras, gönüllüler, arama kurtarma timleri ve belediyenin bir güç haline geldiğini belirterek, “Bodrum’dan giden arkadaşların tavır ve davranışları, güler yüzü, içten davranışları buradaki anıtın temelini atmıştır. Bütün arkadaşlarım, belediye personeli, gönüllüler, Bodrumlular orada bunu başardı. Ben bütün bodrum halkına tekrar tekrar şükran ve minnet duygularımı iletmek isterim.” dedi.

Açılış konuşmalarının ardından anıt açılışı gerçekleşirken tüm ekipler ile fotoğraf çekimi gerçekleşti. 

Merasimin ardından depremde hayatını kaybeden vatandaşlar için lokma ikramı yapıldı.  

İkinci Konuta Kredi Kısıtlaması

YG Editör
-
0
İkinci Konuta Kredi Kısıtlaması

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yatırım amacıyla satın alınacak ikinci konutlar için kredi kısıtlaması getirileceğini açıkladı.

Tüketiciler, ikinci ev alımında eskiye göre yüzde 75 daha az kredi kullanabilecek. Konut kredilerinde, kişinin kendi üzerine, eşine veya 18 yaş altı çocuklarına ait en az 1 mülk olması halinde, konut kredileri yüzde 75 oranında daraltılacak. Konut almak isteyenler için eksper değerinin yüzde 90’ı kadarına kredi veriliyordu. Bu karara göre eksper değerinin yüzde 22,5 kadarına kredi verilecek. İlk kez konut alanlarda kredi oranlarında bir değişiklik olmayacak. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak, kişinin birlikte yaşadığı ve 18 yaş üstü çocuğu üzerine konut almak istemesi halinde, yine eski orandan faydalanabiliyor olacağını belirtti. Düzenleme sadece kişinin kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları için çıkarılmış durumda.

Oturum Amaçlı Konut Alımı Teşvik Ediliyor

Kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak. İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak. BDDK’nın verdiği bu kararın genel anlamda olumlu sonuçları olacağı gibi bazı handikapları olacağını da söyleyen TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak: “Olumlu yanlarına bakacak olursak, birden çok konutu olanlar yeni bir konut almak istediklerinde nakit alım yapmak zorunda kalacaklar ve KKM, döviz, altın gibi enstrümanların konuta kayması sağlanabilecek. Bunun dışında eylül ayında ilk kez konut alacaklara kredi teşviği sağlanması ile birlikte, gerçekten ihtiyaç sahipleri bu krediden yararlanabilecekler.” dedi.

Konut Fiyatlarında Artış Hızı Düşer

Kredili satışlarda son dönemlerde çok ciddi bir düşüşün söz konusu olduğunu söyleyen Koçak: “Bu kararla birlikte de kredili satışların yine az seyredeceği kanaatindeyim. Bununla birlikte bu kararın satışlarda talep düşüklüğü yaratacağından dolayı, konut fiyatlarının artışında bir düşüş yaratacaktır.Aslında bu kararın çıkma amacının, ikamet amaçlı konut almaya teşvik, kiralama yani yatırım amaçlı konut alımının ise önüne geçilmesi olduğunu düşünüyorum.” diye konuştu.

İnşaat Sektörünü Olumsuz Etkiler 

TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak: “Kararın handikaplarını düşünecek olursak da proje satışlarında bu durumun nasıl olacağı şimdilik belli değil. Özellikle müteahhitler yaptıkları projelerde, bankalar ile anlaşma yaparak finansman sağlamakta ve yatırım amaçlı mülk edinmek isteyenlere satış yapmaktadır. Bu yüzden bu kararın inşaat sektörünü olumsuz etkileyeceğini düşünüyorum.” dedi. Kararın genel anlamda piyasaya olumlu bir katkı sunacağını söyleyen Koçak: “Özellikle kredinin ihtiyaç sahiplerine ulaşması açısından ve konuta olan genel talebi düşüreceğinden, konut fiyatlarının artış hızını azaltması bakımından olumlu olacaktır.” diye konuştu.

Yeni Zorunlu Afet Sigortası Sistemi Yolda

YG Editör
-
0
Yeni Zorunlu Afet Sigortası Sistemi Yolda

17 Ağustos 1999 yılında yaşanan depremin ardından zorunlu hale getirilen Doğal Afet sigortaları Kurumu (DASK) ‘Zorunlu Afet Sigortası’ (ZAS) olarak değiştirilecek.

17 Ağustos 1999 yılında yaşanan büyük Marmara depremi sonrasında yaptırılması zorunlu hâle gelen DASK’ın yerine zorunlu afet sigortası (ZAS) geliyor. Yeni sistem hem depremi hem de sel afetini kapsayacak.

Emlak Dream’in haberine göre; Zorunlu Afet Sigortası ZAS ile ilgili değerlendirme yapan Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, hem konuta hem de konut içindeki eşyalara gelecek zararları kapsayacak bu uygulama ile vatandaşların tek prim ödeyerek, afetler dolayısıyla oluşabilecek kayıpları için kapsamlı bir poliçe alabileceğini söyledi.

Şu anda 3 bin 16 lira olan metrekare teminat bedeli 6 bin liraya yükseleceğini belirten Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, “Türk Reasürans, hazırladığı tasarıyı Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na (SEDDK) gönderdi. Bu yeni uygulama ile teminatlar da enflasyona endeksli olarak her ay artacak. DASK enflasyona endeksli olacak. TÜFE’ye göre her ay belirlenen enflasyon oranında DASK yapılan konutun sigorta bedeli artacak. Yeni düzenleme sonrası ZAS’ın içine artık eşyalar da girecek. Sigorta yaptırılırken ‘ev sahibi misin, kiracı mısın’ diye sorulacak. Vatandaş, ev sahibiyse sadece konut için DASK yapılacak. Konutta kiracı ise Dask’ın içine eşya sigortası dahil olacak” dedi ve “Yeni düzenlemenin 2024’ün başından itibaren uygulamaya girmesi bekleniyor, biz sigorta acenteleri için nasıl bir çalışma olacağını ve bu sürecin nasıl devam edeceğini önümüzdeki günlerde göreceğiz” diye ekledi.

Yerinde Dönüşüm Projesine Başvurular 200 Bine Ulaştı

YG Editör
-
0
Yerinde Dönüşüm Projesine Başvurular 200 Bine Ulaştı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Yerinde Dönüşüm Kampanyası’na başvuruların 200 bine ulaştığını kaydetti.

Melikgazi Belediyesi ile hayırsever işbirliğinde Anbar Mahallesi’ne yapılan Bekir Güngör Kızıltepe Aile Sağlığı Merkezi’nin açılış töreninde konuşan Özhaseki, 6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremlerde 14 milyon insanın zarar gördüğünü, 850 bin bağımsız birimin yıkıldığını, neredeyse orta ölçekli 5 Anadolu şehrinin tamamen yok olduğunu ve yeniden yapılacağını belirtti.

Deprem bölgesinde şu an çadırlarda kimsenin kalmadığını dile getiren Özhaseki, şunları kaydetti:

“Sadece konteyner kentlerde ve kira yardımı yaptığımız vatandaşlarımız var dışarıda. Onların da tabii bir an önce evlerine dönmesi için çalışıyoruz. 200 bin civarında konutun ihalesini yaptık. Yerinde Dönüşüm Projesine müracaat eden vatandaşımızın sayısı 200 bine yaklaştı. Onları da destekleyeceğiz, para vereceğiz, hibe vereceğiz. 2 sene ödemesiz, 10 sene vadeli kredi vereceğiz ki evlerine bir an önce kavuşsunlar.’’

Mehmet Muş: ‘’Tekkeköy Devlet Hastanesi En Kısa Sürede Tamamlanacak’’

YG Editör
-
0
Mehmet Muş: ‘’Tekkeköy Devlet Hastanesi En Kısa Sürede Tamamlanacak’’

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı ve Samsun Milletvekili Dr. Mehmet Muş, Tekkeköy Devlet Hastanesi’nin en kısa sürede tamamlanarak hizmete açılacağını duyurdu.

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı ve Milletvekili Dr. Mehmet Muş, yapımı devam eden Tekkeköy Devlet Hastanesi inşaatını ziyaret ederek incelemelerde bulundu ve son durum hakkında yetkililerden bilgi aldı. 

Dr. Mehmet Muş, Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, Kaymakam Dr. Polat Kara, Tekkeköy Belediye Başkanı Hasan Togar, İl Başkanı Mehmet Köse, İlçe Başkanı Hayri Ağırlar, İl Sağlık Müdürü Dr. Muhammet Ali Oruç ve inşaat sürecini yürüten Dost İnşaat’ın yetkilileri ile birlikte hastane inşaatında incelemelerde bulunarak çalışmalar hakkında bilgi aldı. Muş sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şu ifadelere yer verdi: “Yapımı devam eden Samsun Tekkeköy Devlet Hastanesi inşaatını ziyaret ederek incelemelerde bulunduk. Hastanenin en kısa sürede tamamlanarak hizmete açılması için çalışmaları hızlandıracağız.”

Tekkeköy Belediye Başkanı Hasan Togar da yaptığı açıklamada şunları söyledi:

“Belki biraz gecikti, belki özlemimiz biraz uzadı ama ilçemiz tarihinin en büyük kamu yatırımı olan 250 yataklı devlet hastanemiz içinde onkoloji hastanesi, diyaliz hastanesi, yenidoğan hastanesi ve diş hastanesi bölümlerini de bu gecikme içerisinde hastane projesine ilave ettirerek sağlıkta tam bir kompleks haline gelmesini sağladık. 2024 yılı içerisinde Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın da açılışına mutlaka katılacağım dediği hastanemizi törenle hep birlikte kurdelesini keseceğiz.”

Yapıloji’nin Yeni Genel Müdürü Kürşad Şehit Oldu

YG Editör
-
0
Yapıloji’nin Yeni Genel Müdürü Kürşad Şehit Oldu

Sektördeki 15. yılını kutlayan ve 2008 yılında kurulan Yapıloji A.Ş’nin yeni Genel Müdürü Kürşad Şehit oldu.

İklimlendirme ve yapı sektörlerinde 15 yıldır faaliyet gösteren; kombi, klima, şofben, panel radyatör, gaz beton ve armatür gibi ürün kategorileri ile yerel pazarlardaki öncü şirketlerden biri olan Yapıloji A.Ş.’nin yeni genel müdürü Kürşad Şehit oldu. 1 Ağustos 2023 tarihi itibarıyla Yapıloji A.Ş. Genel Müdürü olarak görev yapmaya başladı.

Kürşad Şehit, yeni göreviyle birlikte Yapıloji A.Ş.’nin stratejik hedeflerini gerçekleştirmek için Yapıloji firmasına liderlik edecek.

Ekonometri Lisans, Yöneylem Araştırması Yüksek Lisans eğitimlerini tamamlamış olup halen Kadir Has Üniversitesi Bankacılık & Finans Anabilim dalı Risk Yönetimi alanında Doktora eğitimine devam eden Sn. Şehit, önemli firmalarda üst düzey yöneticilik ve genel müdürlük tecrübesiyle, farklı sektörlerde görev aldığı firmaların uzun dönemli hedeflerini gerçekleştirmesine yönelik yeni iş geliştirme projelerinin hayata geçirilmesi ve stratejik değişim dönüşüm süreçlerinde aktif bir rol aldı.

Sayın Şehit’e Yapıloji ailesine hoş geldin diyor ve yeni görevinde başarılar diliyoruz. 

ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi Projesinde İnşaat Çalışmaları Sürüyor

YG Editör
-
0
ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi Projesinde İnşaat Çalışmaları Sürüyor

Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi (ÇOSB) tarafından inşaatı başlatılan Kapaklı Devlet Hastanesi’nde çalışmalar devam ediyor.

İnşaat çalışmalarının hızla devam ettiği projeyi ziyaret eden Tekirdağ Valisi Recep Soytürk, yetkililerden gelişmeler hakkında bilgi aldı.

Tam Kapasite ile Donatılacak

70 dönüm arazi üzerine yapılan ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi, 20 bin metrekare kapalı alanda hizmet verecek. Hastanede 274 araçlık açık otopark yer alacak.

Son teknoloji cihazlarla donatılacak hastanede 42 polikliniğin yanı sıra mikrocerrahi ve yanık ünitesi de bulunacak. Bununla birlikte ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi’nde 5 ameliyathane ve 14 yoğun bakım ünitesi olacak.

TSYD Binası Yeniden Yapılandırılacak

YG Editör
-
0
TSYD Binası Yeniden Yapılandırılacak

Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) ile Türkiye Spor Yazarları Derneği (TSYD) arasında geçtiğimiz aylarda yanan TSYD binasının yeniden yapılandırılması üzerine protokol imzalandı.

Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, DAİMFED olarak özel bir beton firması sponsorluğunda geçtiğimiz aylarda yanan TSYD Adana Şubesi’nin yeniden yapılacağını, projenin de 2 ayda yapılacağını söyledi. 

Türkiye Spor Yazarları Derneği (TSYD) ile Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) arasında yanan TSYD binasının yeniden yapılmasıyla ilgili protokol imzalandı. 

Protokol imza töreninde konuşan DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, yangın sonrası TSYD’de incelemelerde bulunduklarını da hatırlatarak, “Yangın sonrası yönetim olarak bir araya geldik ve ne yapabiliriz diye konuştuk. Üyemiz olan Yıldırım Uluğ üstlenebileceğini söyledi. Kendisine de teşekkür ediyoruz. Spor Yazarları Derneği, bizim için önemli bir yer tutmaktadır. Allah tekrarını yaşatmasın. Yeni dernek binası projemiz 2 ay gibi kısa bir sürede firmamız tarafından tamamlanacak. Firmamız da önümüzdeki hafta temelini atacak inşallah” dedi. 

TSYD Adana Şube Başkanı Kerim Hoşfikirer de göstermiş oldukları duyarlılık için DAİMFED’e ve üyelerine teşekkür etti. Konuşmaların ardından, DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, TSYD Adana Şube Başkanı Kerim Hoşfikirer ve projeyi yapacak firma temsilcisi arasında protokol imzalandı.

dormakaba ile Sağlık Yapıları Çözümleri

YG Editör
-
0
dormakaba ile Sağlık Yapıları Çözümleri

Sağlık yapıları, mekan planlaması açısından en önemli yapı tipleridir. Doğru tasarlanmış sağlık yapıları, çalışan ve hasta refahını arttıracağı gibi iyileşme sürecinde de rol oynayabiliyor. Bu nedenle planlama, tasarım ve uygulama aşamalarında; hasta ve çalışan güvenliği, konforu büyük önem barındırıyor. Sağlık yapılarının planlanma aşamasında birçok önemli faktör bulunuyor. Bu faktörlerden kapıların yeri, tahmin edilenden çok daha büyük bir yer alıyor. 

Tarihsel geçmiş incelendiğinde birey ve mekan arasındaki ilişkinin başlangıçta dış tehditlerden korunma ve barınma odaklı olduğuna rastlanılıyor. Bu ilişki süreci ilerledikçe mekan, insan için aidiyet ve mahremiyet gibi kavramlara sahip olmaya başladı. İnsan ihtiyaçları ve deneyimleri geliştikçe mekanın kavramları da dönüşmeye devam etti. Sağlık yapılarında ise bu kavram açıklığı daha hassas bir noktaya ulaştı. Kullanıcılar sağlık mekanlarında tüm kavramların yanı sıra hijyenik, güvenlik ve verimli olma gibi ihtiyaçların karşılanmasını da bekliyor. Bu ihtiyaçların karşılanmasının yolu fizyolojik ve psikolojik gerekliliklerin doğru tespitinden geçiyor. Mekanın form, malzeme, renk ve aydınlatma konusundaki başarısı ne kadar yeterli bir noktadaysa kullanıcı memnuniyeti bu orada pozitif bir tepki veriyor. 

Sağlık yapılarının planlama aşamasında hem çalışanlar hem de kullanıcılar tarafından ihtiyaçların doğru analiz edilip, uygulanması iki katı önemlidir. Mekansal ihtiyaçların doğru analiz edilmesiyle alanın verimli kullanıldığı durumlara rastlanılacaktır. Bahsedilen ihtiyaçlar sadece duvar – zemin elemanları, mobilyalar ya da aydınlatma nitelikleri ile değil, kapı detaylarıyla da ilişkilidir. Her mekanın kendine has ihtiyaçları olduğu gibi, çözüme ulaştıracak farklı kapı tipleri de vardır. 

Günümüzde temastan gelen bakterilerden kaynaklı hastalıklardan kaçındığımız dönemlerde manuel kapıların yerini otomatik kapılar almaya başladı. Herhangi bir el temasında bulunmadan geçiş yapabilme imkanı sunan otomatik kapılar, sağlık yapılarının “hijyenik” ihtiyacına cevap olabilmesi sebebi ile dikkatleri üzerine çekti. Özellikle hermetik kapılar tam yalıtım sağlama niteliği ile en iyi kapılar olarak karşımıza çıkıyor. Sağlık yapılarının ameliyathane bölümlerinde her yönüyle hijyenik ve steril bir ortam sağlanması gerekir. Ameliyathane ve temiz odalarda ihtiyaç duyulan duruma göre pozitif ve negatif basınç havalandırma sisteminin optimum seviyede korunması büyük önem taşıyor. Bunun yanı sıra, yoğun bakım ünitelerinde hasta sedye giriş çıkışını kolaylaştıran, gerektiğinde hastaya acil ulaşıma olanak tanıyan ve kapı kapalıyken hasta gözlemini yapabilmeyi sağlayan ürünler tercih edilmelidir.  dormakaba tam bu noktada mekanların ihtiyaçlarına en doğru cevapları üretmek amacıyla standartları aşıyor. Sağlık yapılarının geçiş ve güvenlik çözümlerinde genel anlamda birinci basamaktan itibaren hizmet sunabilen dormakaba, yeni hermetik kapı sistemleri ile artık baştan sonra kadar çözüm ortağınız olarak destek verebiliyor. dormakaba kapsamlı geçiş çözüm sistemleri ile binaya girilen andan itibaren hasta odalarından, acil kaçış koridorlarına, ameliyathanelerden yoğun bakım ünitelerine, ofislerden, teknik odalara kadar tüm geçişlerde akışı kolaylaştıran ürünler sunuyor, hijyen ve güvenliği sağlıyor. Bu durum zamandan tasarruf edilmesine imkan sunarken, Avrupa standartlarında alınan kalite ile eşsiz bir sonuç elde edilmesine olanak tanıyor. 

Hermetik Kapılar hijyen, işlevsellik ve güvenlik bakımından gerekli yeterliliğe sahip olmalıdır. Bu anlamda ES 200 mekanizmaya sahip dormakaba hermetik kapılar, tasarım ve fonksiyonellik bakımından tüm kullanım alanları için gereken donanımları bünyesinde barındırıyor. ES 200 iCat hermetik kapının öne çıkan özellikleri:

  • Kompakt ve yenilikçi dizayn
  • Kendinden öğrenme özelliğine sahip mikroprosesör
  • 1 milyon+ açma/kapama döngüsü 
  • Yazılım üzerinden parametrelendirme özelliği
  • Kapı kanadının üç yönlü kapanması ile tam sızdırmazlık sağlaması
  • 150 N gücünde yüksek performanslı DC motor olarak sıralandırılabilir. 

Tüm bunların yanı sıra en yüksek sızdırmazlık seviyesi olan class 4 (EN 1026) sertifikasına sahip olması ile Avrupa standartlarında bir başarı sunuyor. 

Sağlık yapılarının birincil ihtiyacı olan hijyen kavramının nasıl karşılanacağına dair beliren sorunlara ise özellikle bu amaç için tasarlanmış sağlık sektörü kapıları sunarak cevap veren dormakaba; sağlık yapılarında temasa bağlı oluşabilecek sağlık sorunlarına, hermetik kapı ile temassız çözüm getiriyor. 

dormakaba hastane ve kliniklerden huzurevleri, bakımevleri, tıp merkezleri, eczaneler ve laboratuvarlara kadar tüm bu tesislerde ve bu yapıların içerisinde yer alan ayrı ayrı bölümlerde (ofisler, laboratuvarlar vb.) ihtiyaçlara yönelik çok çeşitli ve bütünsel çözümler içeren ürün gamını sunuyor. Kapı kapatıcılar, panik kaçış & çıkış donanımları, master anahtar sistemleri, otomatik kayar kapılar; döner kapılar, elektronik geçiş kontrol & veri sistemleri, cam kapı aksesuarları gibi daha birçok çözüme ulaşmak için www.dormakaba.com.tr web sitesine tek tıkla ulaşabilir ve detayları rahatlıkla inceleyebilirsiniz. 

Krediler, Ev Fiyatlarının Suni Olarak Artmasına Neden Olur

YG Editör
-
0
Krediler, Ev Fiyatlarının Suni Olarak Artmasına Neden Olur

Hükümetin yeni bir konut kredisi kampanyası başlatmasının konut fiyatlarının bir gecede yüzde 30 oranında artmasına neden olacağına öne süren Gayrimenkul PR şirketi, ”Zaten konut fiyatlarında şişkinlik var. Bir de krediler çıkarsa, herkes fiyatlarını artırır, konut fiyat enflasyonu büyür.” açıklaması yaptı.

2020 yılından bu yana aralıklar ile çıkartılan konut kredilerinin Türkiye’de konut fiyatlarının suni olarak artmasına neden olduğunu açıklayan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketi; ‘hükümetin 1,25 faiz oranında 180 ay vadeli kamu bankaları aracılığı ile ‘yeni evim kampanyası’ yapacağı yönünde bir takım suni haberlerin çıkması sonrası inşaat firmaları satıştaki konutlarını geri çekerken, mülk sahipleri de fiyat artırmak için adeta pusuya yattı. Henüz kredi çıkmadan bile konut fiyatlarında suni zam hazırlığı başladı. Hükümet eğer yeni bir konut kredisi çıkartırsa, zaten şişmiş olan konut fiyatları, bu kez erişilemez hale gelir, daha önce çıkartılan konut kredilerinde olduğu gibi bir gecede ev fiyatları yüzde 30 artar, konut fiyat enflasyonu daha da büyür.’ uyarısında bulundu.

Hükümet konut sektörüne müdahale etmemeli

Konutun yatırım enstrümanı halinden çıkartılıp, ihtiyaç haline dönüşmesi gerektiğine vurgu yapan Gayrimenkul PR, ‘yüksek enflasyona karşı parasını koruman isteyenler için ev almak güvenli bir yatırım olarak görüldüğü için ihtiyacı olmadığı halde bile insanlar konut alıyor. Piyasada zaten konut arz eksikliği var. Konut kredileri suni alımları artıracağı için arzı daraltır, fiyatları yükseltir, neticede tüketici için ev almak hayal olur. Hükümet konut sektörüne krediler ile müdahale etmemeli, piyasayı kendi iç dinamiklerine bırakılmalı.

Konut fiyatları güvenilir rakamlara oturmalı

Geçtiğimiz 6 ayda inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin satış olmamasına rağmen fiyatları düşürmediğine tam tersine artırdığına dikkati çeken Gayrimenkul PR şu açıklamaları yaptı;

”Herkesin aklında ‘nasıl olsa hükümet yeni bir konut kredisi çıkartır’ beklentisi vardı. Bu beklenti yüzünden konut fiyatları güvenilir rakamlara oturmuyor. Rasyonel ekonomi politikalarına dönen hükümetin piyasayı kendi dinamiklerine bırakması gerekir. Aksi takdirde arsa dahil 2 milyon TL’ye mal edilen konutların 9 milyon TL’ye satışa sunulduğu görebiliriz. Ayrıca insanlar seri ilan siteleri aracılığı ile kolaylıkla fiyat manipülasyonu yapabiliyorlar. Konut kredisi zincirleme bir etki yaratır ve konut fiyatları öngörülemez noktaya yükselir.

Hükümet konut sektörüne yönelik bir karar almadan önce konusunun uzmanlarından fikir almasında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz.”

Galataport İstanbul Projesi’nde Erse Kablo İmzası

YG Editör
-
0
Galataport İstanbul Projesi’nde Erse Kablo İmzası

Erse Kablo, kaliteli hizmet ve ürün anlayışıyla yaşam alanlarındaki etkinliğini artırırken; şehrin merkezinde dijitalleşme ile günlük hayatı kolaylaştıran tüm imkânlarını ve son teknolojileri bir arada sunan ekosistemi ile dikkat çeken Galataport İstanbul Projesi’nin çözüm ortağı oldu.

Erse Kablo, prestijli projelerde tercih edilen zayıf akım kablo sektörünün lider markalarından olarak, İstanbul Boğazı’nın eşsiz manzarasına fiziksel ve görsel erişim sağlayan, 7/24 yaşam alanı sunan bu önemli projede yer almanın gururunu yaşıyor.

Galataport İstanbul Projesi’nde; ulusal ve uluslararası kalite standartları, ürün test laboratuvar yatırımlarıyla öne çıkan Erse Kablo’nun ürünlerinden; CPR (Yapı Malzemeleri Yönetmeliği) markalamalı Ervital yangına dayanıklı kablolar, sinyal kontrol kabloları, koaksiyel kablolar, haberleşme kabloları, veri iletişim kabloları tercih edildi.

Ürün sınıflandırmalarında Yapı Malzemeleri Yönetmeliği’ni (CPR) esas alan Erse Kablo, İstanbul’un kültür sanat ve tasarımla buluşma noktalarında biri olan Galataport İstanbul Projesi’ndeki;

  1. SMATV & CCTV Sistemleri
  2. Haberleşme Sistemleri
  3. Sinyal & Kontrol Sistemleri
  4. Yangın Alarm Sistemleri
  5. Acil Aydınlatma & Anons Sistemleri 
  6. Veri İletişim Sistemleri’nde ürünleri tercih edildi.

Erse Kablo, üretimindeki ürün çözümlerini “TSE, VDE, MPA, LPCB, REACH, ETL, RoHS, CE (LVD, CPR) ve SASO”  normlarında belgelendirmiştir. Erse, kalite standartlarına uygun, güvenilir ve çevreye duyarlı üretim anlayışı çerçevesinde, “Entegre Yönetim Sistemleri” içinde yer alan ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 kalite sistem belgelerinde de süreklilik sağlamaktadır. Erse Kablo, ISO 10002 Müşteri Memnuniyeti Yönetim Sistemi Belgesi ile müşteri memnuniyetine gösterdiği önemi, müşterileriyle olan iş ortaklıklarında esas almaktadır.

Erse Kablo, enerji, altyapı ve inşaat sektörlerinde, insan hayatı ve yaşam kalitesini sürdürülebilir kılmak amacıyla, yurtiçi ve yurtdışı pazarların ihtiyaçlarını analiz ederek modern tesislerinde zayıf akım kablo ürün gruplarında üretimini gerçekleştirmektedir.

Erse Kablo yurtiçi pazarlama ve satış alanındaki başarı hikayelerine bir yenisi daha eklerken, Türkiye’nin inovatif yaşam alanı projelerinde tercih edilen bir marka olarak, inşaat sektörüne ürünleriyle katma değer sağlamaya devam ediyor. 

Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Tamamlandı

YG Editör
-
0
Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Tamamlandı

Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından Güneş Mahallesi’nde başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları tamamlandı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Güneş Mahallesi’nde gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projesinde 211 hak sahibine ait 335 dairenin bağımsız bölüm numaralarını belirlemek üzere noter huzurunda kura çekimi yapıldı. Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımına başlanan Güneş Mahallesi Camii’nin de temel atma töreni gerçekleştirildi.

Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek’in, planlı, kurallı ve kimlikli bir kent inşa etmek için Güneş Mahallesi’nde başlattığı kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Antalya Büyükşehir Belediyesi iştiraki ANTEPE kontrolünde inşaatı tamamlanan Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinde hak sahiplerine ait 335 dairenin bağımsız bölüm numaralarını belirlemek üzere Antalya 16. Noterliği huzurunda kura çekimi gerçekleştirildi. Törene, Antalya Milletvekilleri, ANTEPE Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Erdoğmuş, Antalya Muhtarlar Derneği Başkanı Nazif Alp, yüklenici firma yetkilileri, Belediye Meclis Üyeleri ve hak sahipleri katıldı.

Hak sahiplerine dairelerinin hayırlı olmasını dileyen Başkan Muhittin Böcek, göreve geldiği ilk günden itibaren Güneş Mahallesi’nde kentsel dönüşüm mağduriyeti yaşayan vatandaşları yalnız bırakmadıklarını söyledi. 2019 yerel seçimleri sonrası Güneş Mahallesi’ni ziyaret ettiğini ve hak sahiplerinin mağduriyetini gördüğünü söyleyen Başkan Böcek, “Güneş Mahalle Muhtarımız bizi ziyaret etti ve sorunlarını dinledik. Ardından Güneş Mahallesi’ne giderek problemlerini yerinde tespit ettik. 29 yıldır ne söylediysem yaptım. Söz Muhittin Böcek sözü dedik ve 29 Mart 2022 tarihinde temeli hep birlikte attık. Seçim öncesi vatandaşımızın dertlerine derman olacağız demiştik. Onların haksızlığa uğradığı noktalarda gereğini yapacağız demiştik. Türkiye’de ilk defa kentsel dönüşüm projesini Konyaaltı’nda yapan bu Yörük çocuğu kardeşinizdir. Konyaaltı’nda 625 dairelik bir dönüşüm projesi gerçekleştirmiştik. Bugün burada 97 dönüm alan üzerinde 8 blok ve 545 konut yer alıyor. Bu konutların 335’i 211 hak sahibimize ait. Noter huzurunda belirlenen dairelerde hak sahiplerimiz inşallah ömür boyu huzurla oturacak. Projeyi süresinden önce tamamlayan yüklenici firma yetkililerine ve çalışma arkadaşlarıma teşekkür ediyorum.” diye konuştu.

Aydın Şehir Hastanesi’nde Çalışmalar Sürüyor

YG Editör
-
0
Aydın Şehir Hastanesi’nde Çalışmalar Sürüyor

Aydın Valisi Yakup Canbolat, inşaat çalışmaları devam eden Aydın Şehir Hastanesi projesini ziyaret ederek bilgi aldı.

Aydın’ın sağlık yapısını güçlendirecek Aydın Şehir Hastanesi’nin yapımı tüm hızıyla devam ederken, Aydın’a yeni atanan Vali Yakup Canbolat, ayağının tozuyla Şehir Hastanesi’nde incelemelerde bulundu.

Sağlık hizmetlerinin daha nitelikli sunulması amacıyla Sağlık Bakanlığı’nın 2020 yatırım programına alınarak 2021 yılı Kasım ayında merkez ilçe Efeler’de inşaatına başlanan ve Aydın’ı sevk eden değil sevk alan bir il konumuna taşıması hedeflenen Aydın Şehir Hastanesi’nin yapımı aralıksız olarak sürüyor. Sağlık Bakanlığı koordinesinde yüklenici firma tarafından yapımı gerçekleştirilen hastane tamamlandığında Aydın ve Ege Bölgesi’nin uluslararası kalitede bir sağlık kampüsü haline gelmesi bekleniyor. 

Bu çerçevede 270 bin metrekare inşaat alanına sahip bin 400 yatak kapasiteli Şehir Hastanesi’nde çalışmalar 24 saat esasına göre tüm hızıyla devam ederken, Valiler Kararnamesi ile Aydın’a atanan Vali Yakup Canbolat ayağının tozuyla Şehir Hastanesi’ne giderek incelemelerde bulundu. Beraberindeki heyetle çalışmaları yerinde inceleyen Vali Canbolat, yetkililerden bilgi aldı.

Astor Enerji, Ankara OSB’ye Fabrika Kurmaya Hazırlanıyor

YG Editör
-
0
Astor Enerji, Ankara OSB’ye Fabrika Kurmaya Hazırlanıyor

Astor Enerji, Ankara Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) yer alan 231 bin 925 metrekarelik alanına fabrika inşa edileceğini açıkladı.

Astor Enerji’ye Ankara Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi’nde tahsis edilen alan 51 bin 730 metrekare arttırılarak 231 bin 925 metrekareye çıkarıldı. Astor Enerji, KAP’a yaptığı açıklamasında; tahsis edilen alanda yeni yatırımlara yönelik olarak bir fabrika inşaatına başlayacaklarını duyurdu.

Şirket’ten KAP’a yapılan açıklamada şöyle denildi: “Ankara ili Sincan ilçesinde bulunan Ankara Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi ilave alanı sınırları içerisinde 102978 ada 7 parselde kayıtlı 180.195 m2 arsa, Müteşebbis Heyeti ve Yönetim Kurulu tarafından alınan karar uyarınca 05.07.2022 tarihinde Şirketimiz adına kayıt altına alınarak tahsisi yapılmıştır.

Başvuru Olumlu Sonuçlandı

Buna ek olarak şirketimize tahsis edilen arsanın genişletilmesi için ASO 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi’ne yapmış olduğumuz başvurumuz 22.08.2023 tarihinde olumlu karşılanarak, yeni parselasyon planı ile birlikte aynı parselde şirketimize tahsis edilen alan 51.730 metrekare arttırılarak 231.925 metrekareye çıkarılmıştır. Orta vadeli yatırım stratejilerimiz kapsamında kapasite artırımı ve yeni yatırımlarımıza yönelik olarak, altyapı çalışmaları başlamış olan arazi üzerinde fabrika inşaatına başlanması hedeflenmektedir.”

Irak Şubesine Tescil

Öte yandan Astor Enerji, Irak şubesinin unvanını Astor Enerji AŞ Irak şubesi olarak tescil ettirmek için çalışmalara başladı. Şirketin KAP açıklamasında şu ifadeler yer aldı; “’Astor Transformatör Enerji Turizm İnşaat ve Petrol Sanayi Ticaret
Anonim Şirketi’” Bağdat Şubesi Bağdat/Irak’ta 2019 yılında tescil edilmiştir. İhracat pazarları arasında Irak’ın da önemli bir pay alması ve bu ülkeye yapılan ihracatın artış eğiliminde olması nedeniyle, Şubenin faaliyetlerinin devamlılığını sağlamak üzere, Irak Şubesinin şirketimizin güncel unvanı ile tescilinin yenilenerek daha güçlü bir yapılanma ile faaliyetlerine devam etmesi yönünde Yönetim Kurulumuzun 22/08/2023 tarihli toplantısında karar alınmıştır. Bu kapsamda Şirketimizin Irak Şubesinin unvanının Astor Enerji A.Ş. Irak Şubesi olarak tescil edilmesi, organizasyonel yapılanmasının yeniden tesis edilmesi yönünde çalışmalara başlanılmıştır.”

Kaynak: Sanayi Gazetesi

KTSO Başkanı Ilık Yeni Hizmet Binası Projesini Yerinde İnceledi

YG Editör
-
0
KTSO Başkanı Ilık Yeni Hizmet Binası Projesini Yerinde İnceledi

Kırklareli Ticaret ve Sanayi Odası (KTSO) Başkanı Soner Ilık, yeni hizmet binası projesinin inşaat çalışmalarını yerinde inceledi.

Ilık, başkan yardımcıları Serkan Keser ve Burak Özlek ile inşaat alanını gezip yetkililerden bilgi aldı.

Modern bir hizmet binasının kente kazandırılacağını ifade eden Ilık, inşaat çalışmalarının en kısa sürede tamamlanacağını kaydetti.

Organize sanayi bölgesine yapılan yatırımlara bağlı olarak üye sayılarının da arttığını anlatan Ilık, “Bu kapsamda hizmet verdiğimiz mevcut binamız eski olduğundan hizmet verimliliği ile üye memnuniyetini artırmak amacıyla yeni hizmet binamızın projesini hayata geçirdik. İnşaat çalışmalarına da vakit kaybetmeden başladık. Çalışmalar tamamlandığı zaman 5 katlı, 3 bin metrekare kullanım alanına sahip modern bir hizmet binasını ilimize ve üyelerimize kazandırmış olacağız.” diye konuştu.

Viridis’ten 2,5 Milyar TL’lik Proje Yatırımı

YG Editör
-
0
Viridis’ten 2,5 Milyar TL’lik Proje Yatırımı

Türkiye gayrimenkul sektörünün yeni oyuncularından Viridis; Reşadiye, Çengelköy ve Riva’da hayata geçecek olan projeleri için toplam 2,5 milyar TL’lik yatırıma imza atıyor.  

İsminin anlamını yeşilden alan Viridis, tasarladığı mimari konseptleri ve proje imalatlarında kullandığı yüksek kaliteli inşaat malzemeleriyle fark yaratıyor. İstanbul’un tarihi yapısını ve doğasını kendi mimari çizgisiyle birleştiren Viridis, toplam 2,5 milyar TL’lik yatırımla gerçekleştireceği projelerini Türkiye gayrimenkul pazarına kazandırıyor. 

Zaid Al-Aifari: “İnşaat Kalitesinde Farkımızı Hissettireceğiz”

Viridis’in dünyanın en önemli emlak merkezlerinde yenilikçi premium projeler üreten bir gayrimenkul firması olduğunu belirten Viridis Kurucu Ortağı Zaid Al-Aifari, şunları dile getirdi: 

“Bir evin yaşam alanı olmasından öte, sahibini yansıtan yaşam tarzına uygun, konforlu ve mutlu bir ambiyans sağlaması gerektiğine inanıyoruz. Aslında evlerimiz, sevdiklerimizle birlikte paylaştığımız güvenilir barınma alanlarımızdır. Biliyoruz ki evimiz, değerini zamanın ötesine taşıması gereken bir yatırım… Dolayısıyla bunu sağlayabilmek adına Viridis olarak, lüks dokunuşlara sahip projelerimizi güçlü bir alt yapı eşliğinde ve en yüksek güvenlik standartlarıyla inşa ediyoruz. İstanbul’un dikkat çeken merkezi lokasyonlarında kaliteli, modern ve ayrıcalıklı yaşam alanları tasarlayarak projelerimizi hayata geçiriyoruz. Temel hedefimiz yurt dışı projelerinde olduğu gibi insanların barınma ihtiyaçlarına konforlu, ferah, merkezi, çevreye duyarlı ve estetik değeri yüksek yaşam alanları ile cevap vermek. Bu noktada projelerimizdeki inşaat kalitesini azami ölçüde önemsiyoruz. Projelerimizin inşa süreçlerini, deprem riski taşıyan İstanbul’da öngörülen standartlardan daha üst düzeyde malzeme ve işçilikle gerçekleştiriyoruz. İstanbul’un değişken iklimine uygun su ve ısı yalıtımını, ailelerin huzurlu yaşamalarını sağlayan ses yalıtımını önemsiyoruz. Viridis olarak sadece sosyal donatılar ve peyzajla değil, gözle görülmeyen teknik altyapı bileşenleriyle de uzun yıllar boyunca keyifli ve güvenli yaşam alanları sunuyoruz.” 

Butik ve Prestijli Yaşam Projesi; Viridis Reşadiye 

Viridis’in hayata geçirdiği ve teslim aşamasına getirdiği ilk projesinin Viridis Reşadiye olduğunu dile getiren Viridis Genel Müdürü Ufuk Erdinç “İstanbul Çekmeköy’ün yemyeşil semti Reşadiye’de butik bir proje inşa etmek adına yola çıktık. Farklı büyüklüklerde havuzlu villalardan oluşan bu yaşam projesi, özel peyzaj tasarımı ve Reşadiye’nin benzersiz yeşil tabiatı ile birlikte sakinlerine şehir hayatının karmaşasından uzak, eşsiz bir doğal yaşam deneyimi sunuyor. Yüksek kaliteli ve inovatif yapı malzemeleri kullanarak günümüzde yaşam alanları için beklenen güvenilirliğe sahip ve özenli detaylardan oluşan çok özel bir projeyi tamamladık.” dedi.

Viridis Çengelköy’de Konforlu Bir Yaşam 

İstanbul’un doğası ve tarihi ile gözde semtlerinden Çengelköy’de inşası devam eden, misafiri Boğaz manzarası olan Viridis Çengelköy için Ufuk Erdinç, şunları söyledi: “Çengelköy’de 2+1’den 4+1’e, dubleks dairelerin bulunduğu 4 blokta toplam 58 adet bağımsız bölümden oluşan bir proje inşa ediyoruz. Konumu ve özel peyzaj alanları ile sakinlerine daire sahibi olmanın ötesinde konforlu bir yaşam sunacak olan Viridis Çengelköy, İstanbul’un her iki yakasına birçok farklı ulaşım seçeneği sunan prestijli projeler arasında yer alıyor. Yılın son çeyreğinde projeyi sakinlerine teslim etmeye başlayacağız.”

Viridis’in ruhsat aşamasının tamamlanmasının ardından Riva’da yaklaşık 120 bin metrekare alan üzerine 5 farklı tip ve büyüklükte 200’den fazla müstakil villa inşa edeceğini de vurgulayan Genel Müdür Ufuk Erdinç, sözlerini şöyle tamamladı: “Uluslararası deneyimimizin gücüyle Türkiye pazarında da öncü konumda olmak için kaliteli, güvenli ve sürdürülebilir evler inşa ederek sakinlerimizin yaşamlarını kolaylaştıran bir marka olma vizyonu ile yola çıktık. Bugün için inşası devam eden ve gelecek projelerimizle ülkemiz ekonomisine katma değer sağlamaktan, istihdam oluşturmaktan gurur duyuyoruz.”

Aşçıoğlu: ‘’Beklenen Krediler Çıkarsa Konutta Satış Rekorları Kırılır’’

YG Editör
-
0
Aşçıoğlu: ‘’Beklenen Krediler Çıkarsa Konutta Satış Rekorları Kırılır’’

Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı İrfan Aşçıoğlu, kredilerin 1.20’den verilmesi itibarıyla konutta satış rekorları kırılabileceğini söyledi.

Merkez Bankası’nın, 3.35 trilyon TL büyüklüğe ulaşan Kur Korumalı Mevduat’tan (KKM) kademeli çıkış planında ilk adım atılırken, düzenlemenin gayrimenkul yatırımlarına etkisini değerlendiren Aşçıoğlu Yönetim Kurulu Başkanı ve aynı zamanda İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Üyesi olan İrfan Aşçıoğlu, Türk halkının konuta yatırımı sevdiğini belirterek, “İnsanlarda konuta da borsaya da arsaya da eğilim olacak. Çünkü şu anda mevduat faizi ile enflasyon arasında negatif faiz var. İnsanlar yatırımlarını enflasyona ezdirmemek için konuta yatırım yapacaktır. Konuta yatırım, enflasyona karşı da dolara karşı da koruyor” değerlendirmesinde bulundu.

Enflasyonist ortamda herkes 1.20’den krediyi alır

Dünya Gazetesi’nden Hamide Hangül’ün haberine göre; İlk evini alacaklara eylül, ekim aylarında beklenen yüzde 1,20 kampanya sinyalinin gerçekleşmesi halinde ise satışlarda rekor beklediğini ifade eden Aşçıoğlu, konuttaki talebe işaret ederek, “Doğru alanda doğru projeleri geliştiren markalara, arz sorunundan dolayı ciddi talep var. Beklenen krediler çıkarsa, son yılların en büyük satışlarına şahit olabiliriz.

Şu anda 1,20 konuşuluyor ve 1,20 olursa da rekor kırılacağını düşünüyorum. Bunlar kredilerin verilmesi şartıyla. Çünkü herkes, enflasyonist ortamda yüzde 1,20’den krediyi alır” diye konuştu. Gayrimenkul sektöründeki gelişmeleri, kentsel dönüşümü ve yatırım hedeflerini konuştuğumuz İrfan Aşçıoğlu, deprem gerçeğine işaret ederek, Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı tarafından İstanbul için bir yasa tasarı hazırlandığını hatırlattı.

Aşçıoğlu, hazırlanan yasa tasarısına İNDER olarak görüşlerini sunduklarını da bildirdi. Kuzey’e şu anda rezerv alanın konuşulduğunu, merkezdeki yaklaşık 120 bin riskli binanın yıkılması ve oradaki kişilerin kuzeye yerleştirilmesi projesine işaret eden Aşçıoğlu, “Çok doğru bir adım, ancak bunun için de ciddi bir zaman ve bütçe gerekiyor” dedi.

Dönüşüm, zenginleşme aracı olarak görülmemeli

Riskli binaların dönüşümünde istenilen mesafenin kat edilemediğine işaret eden Aşçıoğlu, bunun nedenlerini şu sözlerle özetledi: “Burada hükümet elinden geleni yaptı, çok yasalar çıktı, ancak hak sahiplerinin metrekare alma düşüncesinden dolayı kentsel dönüşümde ilerleyemedik. 5-6 milyon riskli bina var. Hak sahipleri bunu zenginleşme aracı olarak görüyor. Bütün belediyeler de çok hassas. Dönüştürmek istiyorlar.

Burada kamu gücünün devreye girmesi önemli. Hak sahipleriyle anlaşma noktasında. Kamu ve vatandaş el ele vermeli. Ada bazında dönüşüm olmadan biz bunu hızlı bitiremeyiz. Bir mahallede 50 bina varsa, ne yapacak belediye ada bazında anlaşacak. Teklif usulü ya da ihale yapacak. Oran ve teknik şartlar belli olacak, bu şekilde çözüm sağlanabilir.”

Bahçeşehir ve Ispartakule’ye konut için 5 milyarlık yatırım

Toplam değeri 5 milyar TL olan Bahçeşehir ve Ispartatule yatırımlarından da bahseden Aşçıoğlu, söz konusu yatırımların 3 bin kişilik yeni istihdam sağlayacağını söyledi. Aşçıoğlu, “Ispartakule’de ön satış dönemindeyiz, 575 dairemiz var. Orada Temmuz 2026 olarak hedefliyoruz.

Zeytinburnu’ndaki 195 dairelik projemizi yıl sonunda teslim ediyoruz. Bahçeşehir’de bir projemi var, şu anda ruhsat aşamasında, oranın mimarisine uygun 120 dairelik bir proje hedefimiz var. Kentsel dönüşüm projesi. Az katlı ve oranın sembolü olarak bir proje, geliştirme aşamasındayız. Ispartakule ve Bahçeşehir ile 700 daire üretmeyi hedefliyoruz” diye konuştu.

Fiyatların azalması için arsa payı düşmeli

Barınma sorununun da kentsel dönüşümdeki engellerden biri olduğuna dikkati çeken Aşçıoğlu, “İnsanlar maalesef, barınma sorunundan dolayı binalarında oturmak zorunda kalıyor” dedi.

Diğer taraftan konut projelerinde arz eksikliği olduğunu, 2018’den beri düşüş yaşandığını belirten Aşçıoğlu, “Yatırım hevesi, hem inşaat maliyetleri, enflasyon ve kredi maliyetlerinden dolayı sekteye uğradı. Her yıl 600-700 bin konut ihtiyacı olmasına rağmen, üretim her yıl 300-400 bin civarında kalınca fiyat artıyor.

Maliyetleri artıyor, arsa maliyetleri var. Maliyeti yansıtmamaya çalışıyorsunuz, bu defa fiyatlar artıyor. Fiyat artışından biz de memnun değiliz. Bundan kimse de memnun değil ancak çözümsüz bir noktaya geldik” diye konuştu. Konut fiyatlarının düşmesinde arsa payının düşmesinin önemli olduğuna işaret eden Aşçıoğlu, ancak arsa maliyetinde de yüzde 50’den kapı açıldığını vurguladı.

TOBB’dan Karbon Platformu

YG Editör
-
0
TOBB’dan Karbon Platformu

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) karbon ayak izinin hesaplanabilmesi için geliştirdikleri Karbon Platformu’nu kullanıma sundu.

Avrupa Yeşil Mutabakatı ile Avrupa Birliği’ne (AB) ihracat yapan işletmeler, sınırda karbon düzenlemesine tabi tutulacak. Uygulama, 2026 yılında devreye alınacak ve AB’ye ürün ve hizmet satmak isteyen firmalar, üretmiş oldukları emisyona göre vergilendirilecek. Raporlamaların bu yıl içinde başlaması beklendiği için de işletmelerin şimdiden emisyonlarını belirlemesi büyük öneme sahip.

En Çok Etkilenecek Ülkelerden Biriyiz

Sınırda karbon düzenlemesi kapsamında ilk etapta ise en fazla karbon ayak izine sahip sektörlerin ilk sırada yer alması bekleniyor. Buna göre çimento, gübre, demir-çelik, alüminyum, elektrik ve hidrojen sektörler ilk sırada gelirken, zamanla da sektör sayısının artacağı belirtiliyor. Türkiye, AB ile yaptığı ticaretten dolayı, sınırda  karbon düzenlemesinden en çok etkilenecek ülkeler arasında yer alıyor.

Firmaların, AB’ye ticaret yaparken vergi yüküyle karşılaşmaması için  karbon  ayak izlerini azaltması önem taşıyor. 2 milyon üyesi bulunan TOBB da işletmelere karbon ayak izlerini hesaplayabilme konusunda rehberlik etmek ve bu konudaki işlerini kolaylaştırmak amacıyla “TOBB Karbon Platformu”nu kurdu. Uygulama kısa süre önce devreye alındı. TOBB, işletmeleri platform ve nasıl faydalanılacağı konusunda bilgilendirmek için eğitim sürecine de başladı.

“Karbon.org.tr” adresinden hizmet verecek platform, herhangi bir teknik bilgi gerekmeden ISO 14064 (Sera Gazı ve Emisyonları Yönetim Sistemi Belgesi) ve GHG Protokolü (Sera Gazı Raporlama Standardı) ile uyumlu  karbon  ayak izlerini hesaplıyor. Sistemle, işletmelerin ayak izlerine ilişkin rapor da oluşturması sağlanıyor.

Farklı Şehirlerdeki Fabrikalar Ayrı Ayrı Hesaplanabilecek

Karbon  Platformu ile şirketler, kendi tüketim verileriyle karbon emisyonlarını hesaplayabilecek. Platform belli bir periyot ve lokasyondaki işletme için ayrı ayrı veri girişi imkanı tanıyor. Örneğin bir işletme, farklı şehirlerdeki fabrikaları için ayrı ayrı hesaplama yapabiliyor. Ayrıca işletmeler, platformla aylık ya da yıllık olarak oluşturdukları emisyon miktarlarını ve karbon ayak izlerini de görebilecek.

Tüm Tüketim Verileri Sisteme Girilebilecek

Uygulamadan yararlanacak bir işletme, belirli bir şehir ya da bölgedeki lokasyonunu oluşturduktan sonra, bu işletmeye ilişkin her türlü tüketim verisini sisteme girebilecek. Bu kapsamda,işletmenin üretim aşamasındaki doğal gaz, elektrik ve su tüketimleri ile nakliye sürecindeki akaryakıt verileri kullanılabilecek. İşletmelerin satın aldıkları ürünler ile oluşturdukları atık miktarı da yine hesaplamalarda dikkate alınacak.

Yeşil Dönüşüme de Destek Veriliyor

TOBB, özel sektörü yeşil dönüşüm sürecine hazırlamak amacıyla “İklim ve Çevre Portalı”nı da kurmuştu. Portalla yeşil dönüşüm sürecinde kamu ve özel sektör kurum ve kuruluşlarınca hazırlanan projelerin, dokümanların, etkinliklerin ve eğitimlerin bütünlük oluşturarak tek bir sitede toplanması amaçlanmıştı. Sitede yeşil dönüşüm destek paketleri, finansman kaynakları, hibe ve teşviklere ilişkin bilgiler de yer alıyor.

Ataköy-İkitelli Arası 21 Buçuk Dakikaya Düşecek

YG Editör
-
0
Ataköy-İkitelli Arası 21 Buçuk Dakikaya Düşecek

İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu, Ataköy-İkitelli Metro Hattı  projesinin 7 ay içerisinde tamamlanacağını açıkladı. Proje ile iki ilçe arası ulaşım mesafesi 21 buçuk dakika olacak.

Metro projesinin inşaat alanını ziyaret ederek incelemelerde bulunan İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu, 13 kilometrelik hattın yapımında sona gelindiğini açıkladı.İnşaat çalışmalarının yüzde 90 oranında tamamlandığını belirten İmamoğlu, daha önce 2 durağın ulaşıma açıldığını vurgulayarak, “Şimdi tümünü Mart 2024’te açmanın onurunu yaşayacağız.” dedi.

Bakırköy’den Başakşehir’e uzanan ve 5 ilçeden geçecek hat 12 istasyondan oluşuyor.

Ataköy-İkitelli arasını 21,5 dakikaya düşürecek hatla tek yönde saatte 35 bin yolcu taşınacak. İnşaatına 2016’da başlanan hat, Marmaray ve diğer metro hatlarıyla da bağlantılı olacak.

Eron Group Başkanı Polat: ‘’İnşaat Sektörü Eski Haline Dönerse İstihdam Sağlayabilir’’

YG Editör
-
0
Eron Group Başkanı Polat: ‘’İnşaat Sektörü Eski Haline Dönerse İstihdam Sağlayabilir’’

Eron Group Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Polat, inşaat sektörünün eski haline dönmesi sonucunda büyük çapta istihdam sağlanabileceğini söyledi.

Zonguldak’ta inşaat sektöründe yatırıma başlayacak olan Eron Group Yönetim Kurulu Başkanı Ercan Polat, inşaat sektörünün tekrar eski haline dönmesinin büyük istihdam sağlayabileceğini ifade etti.

Polat, inşaat sektörünün büyük bir öneme sahip olduğunu ve ekonominin lokomotif sektörlerden biri olduğuna dikkat çekti. Son birkaç yılda yaşanan durgunluğun sektörün gelişimini olumsuz etkilediğini belirten Polat, sektörü olumlu etkileyecek gelişmeler olması halinde istihdam alanında büyük bir fırsat sunacağının altını çizdi.

Eron Group’un projelerine değinen Polat, “İnşaat sektörünün canlanması, sadece inşaat firmalarını değil aynı zamanda taşeron firmalarını, inşaat malzemesi üreticilerini ve diğer yan sektörleri de olumlu etkileyecektir. Bu durum, işsizliğin azaltılması ve ekonomik büyümenin ivme kazanması açısından büyük bir önem taşımaktadır.” ifadelerini kullandı.

Ercan Polat, inşaat sektörünün istihdam sağlama potansiyeline vurgu yaparak “İnşaat sektörü, genç nüfusumuzun istihdam edilmesi ve ekonomiye katkı sağlaması açısından önemli bir alanı oluşturmaktadır. Yeniden canlanan sektör, birçok işsiz genci istihdam edebilir ve ekonomik büyümeye olumlu katkı sağlayabilir.” şeklinde konuştu.

Ercan Polat ayrıca, inşaat sektörünün geliştirilmesinin diğer sektörlerin de önünü açabileceğini belirterek, “İnşaat sektörünün canlanması, gayrimenkul, taşımacılık, hizmet sektörü gibi birçok alanda da olumlu etkilere yol açabilir. Bu da ülke ekonomisini genel anlamda olumlu etkileyecektir” şeklinde ifadelerini tamamladı. İş insanı Polat’ın bu açıklamaları, inşaat sektörünün potansiyelini ve istihdam sağlama kapasitesini vurgulayarak, sektörün canlanmasının genel ekonomik gelişime katkı sağlayacağını gösteriyor.” dedi.

42 Türk İnşaat Şirketi ‘Dünya’nın En Büyük Müteahhitleri’ Arasında

YG Editör
-
0
42 Türk İnşaat Şirketi ‘Dünya’nın En Büyük Müteahhitleri’ Arasında

Salı günü gerçekleştirilen Yurt Dışı Müteahhitlik Hizmetleri Ödül Töreni’nde 42 adet Türk inşaat şirketi ‘Dünya’nın En Büyük Müteahhitleri’ listesine girdi.

ugüne kadar 134 ülkede üstlendikleri projelerle inşaat sektörünün başarısını tüm dünyaya tanıtan Türk müteahhitler, Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) tarafından düzenlenen törende ödüllendirildi. 

Küresel çapta yakından takip edilen Engineering News Record (ENR) Dergisi’nin 2022 yılına ait “Dünyanın En Büyük 250 Uluslararası Müteahhidi” listesinde yer alan 42 Türk müteahhitlik firması ile “Dünyanın En Büyük 225 Uluslararası Teknik Müşavirleri” listesinde yer alan 6 Türk teknik müşavirlik firması için düzenlenen törende, firma temsilcileri ödüllerini Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın elinden aldı. Törene Ticaret Bakanı Ömer Bolat ile Bakan Yardımcıları, bürokratlar, meslek kuruluşlarından, özel sektörden ve STK’lardan üst düzey yetkililer katıldı. 

ENR listesinde, her yıl firmaların bir önceki yıl kendi ülkeleri dışında gerçekleştirdikleri projelerden elde ettikleri ciro esas alınarak sıralama oluşturuluyor.

Türkiye Müteahhitler Birliği Yurtdışı Müteahhitlik Hizmetleri Başarı Ödülleri Töreni’ne katılan ve ödül alan firmalarla temsilcilerini tebrik eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, müteahhitlik pazarıyla ilgili küresel düzeyde yapılan değerlendirmelerle oluşturulan dünyanın en büyük 250 uluslararası müteahhitliği listesinin 2022 yılı sonuçlarının belli olduğunu belirtti.

Erdoğan, Türkiye’den 42 firmanın girdiği bu listede yer alan müteahhitlere ödüllerinin verileceğini, dünyanın en büyük 225 uluslararası teknik müşavirliği listesinde yer alan 6 firmanın ödüllerinin de takdim edileceğini aktardı.

Küresel krizlerin gelişmiş ülkeler dahil tüm dünyayı kasıp kavurduğu bir dönemde müteahhitlik ve müşavirlik firmalarının böylesine yüksek rakamlarla listede yer almasının önemli bir başarı olduğunu vurgulayan Erdoğan, listede yer alanların işlerini yakından bildikleri firmalar olduğunu söyledi.

Erdoğan, yurt dışında ziyaret ettikleri ülkelerde müteahhitler tarafından hayata geçirilen projeleri gördükçe ve duydukça gururlandıklarını belirterek, “Biz de görüştüğümüz her devlet ve hükümet yetkilisine müteahhitlerimizle çalışmaları yönünde telkinde bulunuyoruz. Hatta sizlerin kazancının, ülkemizin kazancı olduğu anlayışıyla halihazırda bir proje mevcutsa telkini ısrara çeviriyoruz.” diye konuştu.

Her alanda olduğu gibi müteahhitlik sektöründe de Türkiye’nin potansiyelinin çok daha fazlasını hak ettiğini dile getiren Erdoğan, az gelişmiş ve gelişmekte olan ülkelerin altyapı ihtiyacının sürdüğünü, ilaveten gelişmiş ülkelerin artık iyice yaşlanan altyapılarını yenileme ihtiyacının da giderek arttığını kaydetti.

Erdoğan, Türkiye’nin son 21 yılda gerçekleştirdiği büyük altyapı hamlesinin müteahhitleri hem tecrübe hem ekipman bakımından küresel rekabette öne çıkardığını bildirdi.

ÖDÜL ALMAYA HAK KAZANAN TÜRK MÜTEAHHİTLİK FİRMALARI

1RÖNESANS22İLK
2LİMAK23CENGİZ
3YAPI MERKEZİ24KOLİN
4ENKA25METAG
5ANT YAPI26GAP
6TEKFEN27ÜSTAY
7ONUR28MBD
8ESTA29POLAT YOL
9ALARKO30DEKİNSAN
10TAV31YENİGÜN
11SEMBOL32TEPE
12MAPA33GÜRBAĞ
13ÇALIK ENERJİ34IC İÇTAŞ
14ASLAN35FEKA
15GÜLERMAK36ÖZGÜN (BAYBURT GRUP)
16KUZU37STFA
17NUROL38SMK
18SUMMA39NATA
19ESER40İRİS
20YÜKSEL41ZAFER
21MAKYOL42DOĞUŞ

Gaziantep’te Yerinde Dönüşüm Projesine 7 Bin 659 Başvuru Yapıldı

YG Editör
-
0
Gaziantep’te Yerinde Dönüşüm Projesine 7 Bin 659 Başvuru Yapıldı

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen illeri kalkındırmak amacıyla başlatılan Yerinde Dönüşüm kampanyasına Gaziantep’ten 7 bin 659 başvuru yapıldı.

Kahramanmaraş merkezli depremlerin etkilediği Gaziantep’in Nurdağı ve İslahiye ilçelerinde kalıcı konutların yapımı devam ederken, bazı vatandaşlar ise kendi evlerinin yeniden yapılması için Yerinde Dönüşüm Projesi’ne başvuruyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Hasan Alan, AA muhabirine, Gaziantep’in merkezi ile depremin yıkıma uğrattığı Nurdağı ve İslahiye ilçelerinde 3 “Yapım ve Dönüşüm” ofislerinin bulunduğunu söyledi.

Depremzedelerin ofislerde projeyle ilgili bilgi aldıktan sonra e-Devlet üzerinden müracaat ettiğini anlatan Alan, “Vatandaşlarımızın projeleri kabul edildiği takdirde ikinci aşamaya geçilecek. Vatandaşlar bizlere proje sunacak, projelerin deprem yönetmenliğine, fen ve sanat kurullarına uygun hazırlanıp hazırlanmadığı incelendikten sonra onay vereceğiz. Projelere onay verdikten sonra ruhsat kısmına geçilecek ve ruhsatlandırılacaktır. Depremzede, onaylı proje üzerinden inşa sürecini başlatacak.” dedi.

Alan, proje kapsamında hak sahiplerine inşa sürecinin ilerlemesine göre ödemelerin kendilerine yapılacağını anlattı.

Bakanlığın kırsal için hazırladığı 6 tip konut projesini kabul eden depremzedelerin işlerinin kolaylaşacağını vurgulayan Alan, şunları kaydetti:

“Vatandaşlarımız, Bakanlığın hazırladığı tip projelerden istifade etmek isterlerse zemin etüdü ve proje için ayrı bir bedel ödemeye gerek kalmaksızın projelerini inşa edebilecektir. Ancak vatandaş Bakanlığımızın sunduğu projeleri yetersiz bulup kendisi proje hazırlamak isterse kendi parsellerinde zemin etütleri yapmak suretiyle zemin emniyet gerilmesine göre statik ve mimari elektrik makina projelerini hazırlayarak bize sundukları takdirde ruhsat vererek inşa süreci başlayacaktır. Kırsalda ve merkezde Bakanlığımız 100 metrekareye kadar 500 bin lira hibe ve 500 bin lira da faizsiz 2 yıl ödemesiz 10 yıl vadeli kredi imkanı sağlıyor. Eğer bu binanın konutun metrekaresi 100 metrekareyi aşarsa metrekareye göre faizsiz kredi sağlanmakta. Eğer bir vatandaş, 3 dairesi varsa bir daire için 500 bin lira hibe ve 3 daire için ise metrekaresine göre faizsiz kredi imkanından faydalanabilir.”

Alan, gelecek günlerde proje kapsamında ilk konutun inşasının temelini atacaklarını bildirdi.

“Müracaatların 6 bin 688 konut, 971’i ticari”

Depremzedelerin ilgi duyduğu projenin devletin yükünü alacağını ve inşaat sektörüne katkı sağlayacağını vurgulayan Alan, sözlerini şöyle tamamladı:

“Gaziantep’te bugüne kadar ofislerimize gelip bilgi amaçlı müracaat sayısı 1600 civarında. Fakat e-Devlet üzerinde müracaat sayımız 7 bin 659’dur. Bu müracaatların 6 bin 688’i konut, 971’i ise ticari başvurudur. Sahada yürüttüğümüz yoğun çalışmalarda kırsal ve merkezde evi orta ve ağır hasarlı olan vatandaşlarımızın büyük çoğunluğu yerinde dönüşüm talep ediyor, komşuluk ilişkilerinden, mahallesinden ve bulunduğu ortamdan kopmak istemiyor.”

Depremzedeler projeden memnun

İslahiye ilçesindeki “Yapım ve Dönüşüm” ofisinde projeye başvuran İbrahim Çetin ise birçok yakınını kaybettiği depremde yıkılan 3 dükkan ve 3 dairesi için yerinde dönüşüm projesine başvurduğunu ifade etti.

Depremde evi yıkılan Bilal Şahin de başvurusunu yaptığını anlatarak, “Tekrar ev sahibi olmak istiyoruz. Projeden çok memnunuz. Tekrardan evimize sahip olursak daha da mutlu oluruz.” diye konuştu.

Kaynak: Dünya Gazetesi

Marmaris Yeni Belediye Binası Projesinin Yüzde 60’ı Tamamlandı

YG Editör
-
0
Marmaris Yeni Belediye Binası Projesinin Yüzde 60’ı Tamamlandı

Muğla’nın Marmaris ilçesinde ‘vizyon projeler’ kapsamında inşaatına başlanan yeni belediye binası projesinde yüzde 60 ilerleme kaydedildi.

Marmaris’te tüm birimlerin tek çatı altında hizmet vereceği belediye hizmet binasının yapımı hızla devam ediyor. Datça Yolu üzerinde mülkiyeti Marmaris Belediyesi’ne ait olan arsada yapımına başlanan binanın inşası 8 aylık sürede yüzde 60 seviyeye ulaştı. Marmaris Belediye Başkanı Mehmet Oktay’ın “prestij projeleri” arasında yer alan ve Marmaris’i modern bir belediye binasına kavuşturacak olan çalışmada dış cephe tamamlandı. 1065 metrekare oturumlu yapının temel sistemi radye temel, taşıyıcı sistemi betonarme çerçeve ve perde duvarlı sistem, döşeme tipi ise deprem yüklerine karşı en iyi performansı gösteren plak döşeme olarak projelendirildi. Halk arasında kaba inşaat olarak tabir edilen kısım 2 ay önce tamamlandı.

2 bodrum kat ve 4 normal kattan oluşan ve otopark da bulunan binada dış cephe kaba sıva imalatı tamamen bitirilirken, iç cephe alçı sıva imalatı ise yüzde 70 ölçüde tamamlandı. Tamamlanan bu yerlerde de saten alçı uygulanmasına geçildi. Ayrıca su hatları, basınçlı yangın borusu hatları, havalandırma sistemi kanalları, elektrik hatları boş boruları, asma tavan üstü elektrik hattı kablo tavası imalatı ve montajları büyük ölçüde tamamlanan binada bir yandan da altyapı bağlantıları da yapılıyor.

Marmaris Belediye Başkanı Mehmet Oktay, hızla devam eden yeni binada incelemelerde bulundu. İnşaatın büyük bir hızla devam ettiğini söyleyen Oktay, “İnşaat ocak ayından beri durmaksızın sürüyor. Tüm birimlerimizin tek çatı altında toplanacağı modern ve çevreci hizmet binamızın bitimine yapımını en kısa sürede tamamlayacağız. Şimdiden hayırlı, uğurlu olsun” ifadelerini kullandı.

Mersin’de Yüksek Konut Maliyetleri Ortadan Kalkacak

YG Editör
-
0
Mersin’de Yüksek Konut Maliyetleri Ortadan Kalkacak

TEMFED Genel Başkan Yardımcısı Mehmet Sinan Canpolat, Mersinli emlakçıların tek bir sistem ile kayıt ilanlarını yükleyecekleri ve müşterilerin talebine uygun ilanı tek bir tuş ile anında erişim kolaylığı sağlayacağı, CRM ve MLS Programı’ çalışmalarına başladıklarını duyurdu.

Mersinli emlakçıların tek bir sistem ile kayıt ilanlarını yükleyecekleri ve müşterilerin talebine uygun ilanı tek bir tuş ile anında erişim kolaylığı sağlayacağı, CRM ve MLS Programı’ çalışmalarına başladıklarını kaydeden Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu (TEMFED) Genel Başkan Yardımcısı ve Mersin Emlakçılar Odası Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Sinan Canpolat, dünya genelinde 12 milyon insanın kullandığı CRM ve MLS Programını, Türkiye’de ilk defa Mersin’de hayata geçirerek, emlakçıların konut ilanlarına verdikleri yüksek maliyeti ortadan kaldırmayı hedeflediklerini söyledi.

Dünya Gazetesi’nden Müjde Demir’in haberine göre; CRM ve MLS Programı hakkında bilgi veren Canpolat, “CRM programı vatandaşların ilanları gördüğü, MLS programı ise sadece üye emlakçıların konut ilanlarını yüklediği bir sistemdir. Mersin’den sonra Türkiye genelinde de bu programı sürdüreceğiz” diye konuştu. Mersin’de bu programı hayata geçirerek, meslektaşlarının ve danışmanlarının sahaya çıkıp kayıt arayışlarına son vermeyi amaçladıklarını kaydeden Canpolat, “Bu programa sadece yetki belgesine sahip emlakçılar girebilecek.

Sistem oturana kadar ilk 6 ila 12 ay ücretsiz olacak. Sonrasında ise cüzi miktarda fiyat tarifesi uygulanacak” açıklamalarında bulundu. Geçtiğimiz günlerde Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) Mersin Başkonsolosu Zalihe Mendeli ile bir araya gelen Canpolat, birlikte yürütecekleri iş birliği projeleri hakkında da bilgi verdi.

Canpolat, 2 yıl önce kurulan Kıbrıs Türk Emlakçılar Birliği (KTEB)’ne bağlı meslektaşlarına iki ayrı eğitim vereceklerini dile getirerek, “MYK Seviye -5 ve ayrıca Toros Üniversitesi iş birliğinde online 100 saatlik mesleki eğitim belgesi vereceğiz. Avrupa’da da karşılıklılık ilkesi kapsamında bu belgelerin KKTC’deki emlakçıların da yararlanmasını sağlayacağız.

Gayrimenkul yatırımları açısından KKTC büyük bir pazar. Üyelerimizde yatırım yapacak olan müşterilerini KKTC’ye yönlendirecek. Aynı şekilde KTEB’de kendi yatırımcılarını Mersin’e yönlendirerek ikili ilişkileri güçlendireceğiz” dedi.

Rönesans Enerji Yeni RES Yatırımına Hazırlanıyor

YG Editör
-
0
Rönesans Enerji Yeni RES Yatırımına Hazırlanıyor

Rönesans Enerji, Almanya menşeili Nordex Group ile Türkiye’de hayata geçirilecek 189 MW’lık Rüzgar Enerjisi Santrali (RES) yatırımı için anlaştı.

Rönesans Enerji, önümüzdeki 5 sene içinde Türkiye’de 2 GW’lık yenilenebilir enerji yatırımı planladığını bildirdi. Anlaşma kapsamında Nordex Enerji, yine Rönesans Holding çatısı altındaki Almanya merkezli Heitkamp Industrial Solutions GmbH ile üç proje için sözleşme imzaladı.

Rönesans Enerji için Yenilenebilir Enerji Kaynak Alanı (YEKA) modelikapsamında hayata geçirilen YEKA RES-3 ihalesinin bir parçası olan üç projeye, Nordex tarafından 27 adet N163/6.x tipi 113 metre yüksekliğinde, 163 metre rotor çapında rüzgar türbini temin edilecek. Dünyanın en uzun ve en derin tren yolu tüneli olan Gotthard Base’i de hayata geçiren Heitkamp Industrial Solutions GmbH, bu projelerde Rönesans Enerji adına EPC (Mühendislik, Tedarik ve Kurulum) yüklenicisi olarak hareket edecek.

Projenin ana yüklenicisi olarak Heitkamp, rüzgar santrallerinin inşaat ve elektrik işleri ile 154 kV enerji iletim hatlarının tesis işlerinden sorumlu olacak. Şirketin, planlanan yeni yatırım kapsamında, en büyük kurulumu 84 MW değerinde 12 türbin ile Malatya Sağıluşağı’na yapacağı bildirildi. Bununla birlikte, Çorum Osmancık’da 56 MW’lık 8 türbinin ve Sivas Kayalar’da 49 MW değerinde 7 türbinin kurulumunun da tamamlanacağı kaydedildi.

Yerli Üretim Ağırlıklı Olacak

Açıklamada ayrıca, türbin ekipmanlarının, bakanlık ile imzalanan sözleşme çerçevesinde yüksek bir yerlilik oranına sahip olacağı ifade edildi. Buna göre; Türkiye’de ticari anlamda satışta olan en yüksek kapasiteli, 7 MW’lık rüzgâr türbinlerinin devreye alınacağı projede kullanılacak kule, kanat ve jeneratör dahil olmak üzere birçok ekipman Türkiye’de üretilecek. Malatya, Çorum ve Sivas illerinde kurulumu gerçekleşecek ve toplam 189 MW kurulu güce sahip olacak santrallerin 2024 yılı sonunda devreye alınması planlanıyor.

Projelerin devreye girmesi ile Türkiye’de yaklaşık 380.000 hanenin elektrik tüketiminin karşılanması ve yıllık yaklaşık 370.000 ton CO2 salımının önlenmesi hedefleniyor. Rönesans Holding’in net sıfır emisyon yolculuğunda yenilenebilir enerji yatırımlarının çok önemli olacağını ifade eden Rönesans Enerji Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Emre Hatem, “Bu anlaşmayla net sıfır emisyon yolculuğumuz için önemli bir adım atarken, ülkemizin rüzgar enerjisinde hedeflediği yenilenebilir kapasiteye ulaşmasında da etkin bir rol üstlenmiş olduk” dedi.

KENTSEV Başkan Vekili Ersen: ‘’İstanbul Kentsel Dönüşüm Yol Haritası Uygulamaya Alınmalı’’

YG Editör
-
0
KENTSEV Başkan Vekili Ersen: ‘’İstanbul Kentsel Dönüşüm Yol Haritası Uygulamaya Alınmalı’’

Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) Başkan Vekili Haldun Ersen, İstanbul’a özel kentsel dönüşüm yasasının bir an önce uygulamaya alınması gerektiğini söyledi.

KENTSEV’den yapılan açıklamada, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki’nin, “Kentsel dönüşüme ilişkin İstanbul’a özel bir yasa çıkarmayı düşünüyoruz. Şu ana kadar 11 yıldır devam eden İstanbul’daki kentsel dönüşüm işinde ne tür engellerle karşılaşmışsak bunları bertaraf edecek, bir an önce işi hızlandıracak tedbirleri alıp bu yasayı da çıkarmak istiyoruz.” ifadelerine yer verildi.

Açıklamada konuya ilişkin görüşlerine yer verilen Haldun Ersen, kentsel dönüşümde süreci tıkayan noktalardan bahsederek, “İstanbul’a özel kentsel dönüşüm yasası tüm paydaşlardan görüş alınarak hızlı bir şekilde hayata geçirilmeli. Biz de bu konuda önerilerimizin yer aldığı yol haritamızı hazırladık.” değerlendirmesini yaptı.

Bu yasanın sürecin hızlanması için çok önemli olduğunu kaydeden Ersen, diğer bölgeler için 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’un uygulanmasına devam edileceğini anlattı.

Ersen, “Bu nedenle 6306 sayılı kanundaki uygulamaların engele takılmadan sürdürülebilmesi için evvela diğer kanunlarda yer alan tebligat, sözleşme, mülkiyet hukuku, tescil gibi konularda değişikliğe gidilmesi veya birbiri ile çelişen durumlarda ‘6306 Sayılı Kanun’daki maddelerin geçerli olacağı’ şeklinde bir maddenin eklenmesi gerekmektedir.” açıklamasında bulundu.

“Kentsel Dönüşümü İki Ana Faktör Yavaşlatıyor”

Haldun Ersen, kentsel dönüşüm uygulamalarını engelleyen ana iki faktörün, itiraz eden ve dava açan vatandaş ile yanlış uygulanarak diğer kanunların hükümlerine takılan idari uygulamalar olduğunu bildirdi.

Kentsel dönüşümlerde sorunun 3 başlık altında toplanabileceğini belirten Ersen, bunların, “mekandan gelen”, “mülkiyetten gelen” ve “malikten kaynaklanan” sorunlar olduğunu anlattı.

Ersen, kentsel dönüşümü 6306 Sayılı Kanun sınırları içinde çözmeye yönelik modeller geliştirdiklerini ve böylece dava açılsa dahi dönüşüm sürecinin yasal engellere takılmamasına yardımcı olduklarını aktardı.

Tersine göç ve kırsal kalkınmanın kentsel dönüşüm için öneminden bahseden Ersen, “Vatandaşın Anadolu’da üretim yapması için destekleyici projeler hazırlıyoruz. Bu projeler arasında özellikle 6 Şubat’ta yaşanan depremlerde yıkılan köylerin sosyal donatı alanlarıyla birlikte aslına uygun şekilde yeniden hayata geçirilmesine yönelik kırsal dönüşüm projemiz önemli bir yer tutuyor.” değerlendirmesinde bulundu.

KENTSEV’den İstanbul için Kentsel Dönüşüm Yol Haritası

KENTSEV Başkan Vekili Ersen, İstanbul için kentsel dönüşüm yol haritası hazırladıklarını belirterek, şu önerilerde bulundu:

“Merkezi yönetim tarafından finansman modelleri geliştirilmeli ve finansman destekleri sağlanmalıdır. İstanbul için kat malikleri anlaşma oranı 3’te ikiden yüzde 50’ye çekilmelidir. Yerel yönetimler, ada veya alan bazlı kentsel dönüşümlerin yapılmasını sağlamalıdır. İstanbul’un nüfusu şehrin geniş çeperlerine doğru kaydırılmalı. Kente iç ve dış göç durdurulmalı, İstanbul’daki sanayi tesisleri nüfusla birlikte başka bölgelere taşınmalı.”

Ersen, metrekarelerin küçülmesine ve ödemelerdeki yetersizliklere dair sorunların giderilmesi ile kiracıların farklı illerde ikamet etmelerini destekleyici modellerin geliştirilmesi gerektiğini vurguladı.

Farklı illerde ikamet etmek isteyen vatandaşlar için imar hakkı transferi sağlanması önerisinde bulunan Ersen, kat malikleri ile müteahhitleri buluşturacak ve uzlaştıracak bir sistem kurulmasının önemine işaret etti.

Ersen, küçük müteahhitlerin birleşerek projeleri yönetmesi ve müteahhit payını karşılayamayan vatandaşlar için düşük faizli kredi imkanı verilmesi gerektiğini bildirdi.

KENTSEV’in İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmaları için çözüm önerileri sunan yol gösterici bir iktisadi teşekkül kurduğunu kaydeden Ersen, “Vakfımız, müteahhit ve vatandaş arasında bir arabulucu rolü üstlenmekte, paydaşlar ve ilgili kişiler bu çatı altında birleştirmektedir. Uzlaşma yolunu destekleyici ve çözüm önerileri sunan bir yönetim sistemi hayata geçirdik.” ifadelerini kullandı.

Bakan Bolat: ‘’Serbest Bölge Sayısı 25’e Çıkarılacak’’

YG Editör
-
0
Bakan Bolat: ‘’Serbest Bölge Sayısı 25’e Çıkarılacak’’

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, ‘’Serbest Bölgelerimizin sayısını 25’e çıkaracak ve bölgelerin yüksek teknolojili ürün ihracatını artıracağız.’’ dedi.

İstanbul Sanayi Odası (İSO) Meclisi’nin ağustos ayı toplantısına katılan Ticaret Bakanı Ömer Bolat, yıl sonu için 265 milyar dolarlık ihracat hedeflediklerini aktardı. Bolat, serbest bölge sayısının 25’e çıkarılacağını da belirterek şunları söyledi:

“Türkiye, küresel düzeyde yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen son 11 çeyrektir kesintisiz büyüme performansını sürdürmüştür. Üreticimizi, sanayicimizi, çiftçimizi ithalat baskısına ve haksız rekabete karşı daha etkin bir şekilde koruyacağız. Ticaretteki paydaşlarımız olan sanayi, ticaret ve deniz ticaret odaları, ticaret borsaları, esnaf-sanatkâr odaları ve kooperatiflerle yakın irtibat ve işbirliği ile mesleki düzenlemeleri geliştireceğiz. Serbest Bölgelerimizin sayısını 25’e çıkaracak ve bölgelerin yüksek teknolojili ürün ihracatını artıracağız.

Ülkemizin küresel mal ihracatından aldığı payı yüzde 1.2’ye, küresel hizmet ihracatından aldığı payı yüzde 2.1’e yükselteceğiz Yüksek ve orta-yüksek teknolojili ürün ihracatının payını yüzde 50’ye yükselteceğiz. KOBİ’lerin ihracattaki payını yüzde 40’a çıkaracağız. Türkiye e-ihracat platformu ve e-kolay ihracat gibi kanallarla e-ihracatın toplam ihracattaki payını yüzde 10’a çıkaracağız. İhracatı 1 milyar doların üzerinde gerçekleştiren il sayısını 40’a, 5 milyar doların üzerinde ihracat gerçekleştiren il sayımızı 15’e, 10 milyar doların üzerinde ihracat gerçekleştiren il sayımızı 10’a yükseltmeyi hedefliyoruz.’’

GMW MIMARLIK’ tan Uluslararası Havalimanı Projelerine Planlama Danışmanlığı Hizmeti

YG Editör
-
0
GMW MIMARLIK’ tan Uluslararası Havalimanı Projelerine Planlama Danışmanlığı Hizmeti

GMW MIMARLIK, kuruluşundan günümüze geçen çeyrek asra dayanan süreç içerisinde elde ettiği deneyimle, uluslararası havalimanı projeleri için planlama danışmanlığı hizmetleri vererek küresel ölçekte başarılara imza atıyor.   

GMW MIMARLIK kuruluşundan günümüze uzanan çeyrek asra dayanan süreç içerisinde çok sayıda uluslararası havalimanı projesiyle global ölçekte edindiği tecrübeyle, tasarım ve proje üretimi hizmetleri dışında, uluslararası proje grup ve idarelere planlama ve tasarım yönetimi konularında danışmanlık hizmetleri vererek, bu yönüyle Türkiye’de örneği olmayan bir başarıya imza atıyor. 

Kökleri, Kurucu Ortak Mimar Ali Evrenay Özveren’in dördüncü kuşak ortağı olduğu Londra merkezli GMW Architects’e dayanan ve 50 yıllık uluslararası bir mimari birikimin üzerine kurulan GMW MIMARLIK, Mimar Dicle Demircioğlu ile Mimar Pınar İlki Emekçi’nin ortaklığıyla büyüdü ve geçen 23 yılın ardından kazanılan bilgi birikimi ve deneyimi nesilden nesile aktarıp geliştirerek ulusal ve uluslararası ölçekteki başarılarının sürekliliğini sağladı.

İstanbul merkezli GMW MIMARLIK, kuruluşundan bu yana İstanbul Atatürk Havalimanı Dış Hatlar Terminali başta olmak üzere, Vnukovo, Kahire, Üsküp, Ohrid, Medine, Riyad, Taşkent ve Kyzylorda’ nın da aralarında olduğu çok sayıda havalimanı projesine imza attı. GMW MIMARLIK, tasarımlarında sürdürülebilirlik, netlik ve esneklik gibi konuları odağında tutarak yolcu konforunu ön plana çıkartırken işlevsellikten ve verimlilikten de ödün vermeyerek uzun vadede başarıyla işleyen terminaller tasarladı ve hem Türkiye hem de yurtdışında ulaşım sektörü yapılarında lider kuruluşlardan biri oldu.

20’den fazla ülkede görev aldığı  havalimanı projelerinden edindiği birikim ve bu birikimin üzerine eklediği sürekli eğitimler sayesinde GMW MIMARLIK, Roma Fuimicino,  Amsterdam Schiphol ve Kuveyt Havalimanı Terminal 4 projeleri başta olmak üzere, Afrika’dan Uzak Doğu’ya ve hatta Güney Amerika’ya uzanan çok geniş bir coğrafyada, idare, proje tasarım ekipleri ve yatırımcılara verdiği terminal planlama danışmanlığı hizmetleri ile bu konudaki yetkin firmalar arasında yer almayı başarmıştır.  

Çalışma prensiplerini, ofis kültürünü ve etik değerlerini her zaman koruyarak, mimarlık pratiğinin dünyadaki gelişmelerine paralel yönde, teknolojiyi ve literatürü yakından takip ederek kendini her daim geliştiren GMW MIMARLIK, özellikle uluslararası platformlarda yarışan ve büyük ölçekli projeleri üstlenen bir mimarlık ofisi olarak tanınıyor. Uluslararası projelerde karşılaşılan kültürel farklılıkları ise kurduğu işbirlikleri sayesinde kısa sürede bertaraf ederek aksiyon alabiliyor.

Tüketici Güven Endeksi’nde Rekor Düşüş

YG Editör
-
0
Tüketici Güven Endeksi’nde Rekor Düşüş

Türkiye İstatistik Kurumu Ağustos ayına ilişkin Tüketici Güven Endeksi’ni açıkladı. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 15,1 azalarak 68,0 oldu.

Türkiye İstatistik Kurumu ve Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası işbirliği ile yürütülen tüketici eğilim anketi sonuçlarından hesaplanan tüketici güven endeksi, Temmuz ayında 80,1 iken Ağustos ayında yüzde 15,1 oranında azalarak 68,0 oldu. 

Tüketici güven endeksi, alt endeksleri ve değişim oranları, Ağustos 2023 

EndeksBir önceki aya göredeğişim oranı (%)
TemmuzAğustosTemmuzAğustos
Tüketici güven endeksi80,168,0-5,9-15,1
Mevcut dönemde hanenin maddi durumu64,556,2-6,6-12,9
Gelecek 12 aylık dönemde hanenin maddi durum beklentisi79,263,7-7,7-19,6
Gelecek 12 aylık dönemde genel ekonomik durum beklentisi82,263,1-11,3-23,2
Gelecek 12 aylık dönemde dayanıklı tüketim mallarına harcama yapma düşüncesi94,489,01,5-5,7

“Yiğit Akü, 7 yıldır akü sektöründe ihracat lideri” 

YG Editör
-
0
“Yiğit Akü, 7 yıldır akü sektöründe ihracat lideri” 

Yiğit Akü sektöründe en çok ihracat yapan firma olarak ihracattaki sektör liderliğini korumaya devam ediyor. Global arenadaki faaliyetleri ile her geçen gün başarılarını artıran Yiğit Akü, adından gururla söz ettirmeyi sürdürüyor. 

Türkiye’nin dış ticaretine yön veren ve ihracat politikaları alanında uzman olan Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) tarafından hazırlanan “İlk 1000 İhracatçı Araştırması 2022” araştırmasında Yiğit Akü sektöründe birinci olarak üst üste 7 yıldır sektör lideri.

Türkiye ekonomisine önemli katkılar sağlayan ve yüksek katma değerli ve markalı ihracatı odağına alan politikaları ile Yiğit Akü, istikrarlı bir performans sergiliyor. 

Yiğit Akü, ülkemizin küresel bir güç merkezi olması yolunda ortaya koyduğu vizyonu ile akü sektörü başta olmak üzere yüksek kalkınma anlayışını benimseyerek, yeşil ve dijital dönüşüm odaklı yatırım, istihdam, üretim ve ihracat zinciri temelinde büyüyor.  

İnovasyon, Ar-Ge, Ür-Ge faaliyetlerinde güçlü duruşu ile sektörün temsilcisi olarak kabul görülüyor. İhracatta yakaladığı başarıyı bu yılda da sürdürmeyi hedefleyen Yiğit Akü, her yıl büyüme planları ve stratejileri doğrultusunda aktif bir şekilde ilerlemeye devam ediyor.  

Yiğit Akü, 6 kıtada 100’den fazla ülke ile iş birliği içinde çalışarak, uluslararası başarısında ihracat performansının ve politikalarının önemini vurgulayarak, küresel arenada ihracat başarılarının ve politikaları ile dikkat çekiyor. 

Çözüm odaklı yaklaşımı, yenilikçi yapısı ve 50 yıla yakın başarı geçmişi ile Yiğit Akü, akü sektöründe Türkiye ekonomisine önemli katkılarda bulunuyor. 

Küresel üretim ve tedarik zincirindeki başarıları ile akü sektörünün ihracat lideri olarak kalite odaklı yaklaşımı, müşteri memnuniyeti ile sektöre yenilikçi çözümler sunuyor.  

Yiğit Akü, değişen küresel pazar dinamiklerine uyum sağlayarak, rekabetçi gücü, iş planlamaları ve stratejilerini her geçen gün geliştirerek, çevresel sürdürülebilirlik ilkeleriyle faaliyetlerini tüm hızıyla sürdürüyor. 

Cumhurbaşkanı Erdoğan: ‘’Yeni Konutlarımız Deprem Yönetmeliğine Uygun Olarak İnşa Edilecek’’

YG Editör
-
0
Cumhurbaşkanı Erdoğan: ‘’Yeni Konutlarımız Deprem Yönetmeliğine Uygun Olarak İnşa Edilecek’’

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Konutlarımız deprem yönetmeliğine uygun, güvenli, sıfır atık uyumlu ve iklim dostu olarak inşa edilecek. Vatandaşlarımız yeni evlerinde hiçbir endişe duymadan oturacak.” dedi.

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Adıyaman Kentsel Dönüşüm Projesi Temel Atma ve Adıyaman Hastane Farklı Seviyeli Kavşağı Açılış Töreni’ne Cumhurbaşkanlığı Külliyesi’nden canlı bağlantıyla katıldı.

Konuşmasına Çanakkale’de çıkan yangın için geçmiş olsun dilekleriyle başlayan Erdoğan, “800’ü ormanlık olmak üzere toplam 1500 hektar alanın etkilendiği yangının can kaybına yol açmaması için gerekli tüm tedbirler alındı. Hızı zaman zaman 70 kilometreye ulaşan şiddetli rüzgar işimizi zorlaştırsa da yangının yayılması durduruldu. İnşallah kısa sürede de kontrol altına alacağız.” dedi.

6 şubat tarihinde yaşanan depremlerden etkilenen iller için de her türlü yardımın yapılmaya devam edileceğini belirten Erdoğan, 15 Ağustos itibarıyla çadırlarda kalan hak sahiplerinin konteynerlere yerleşmesini sağladıklarını anlattı.  Erdoğan, kira ve taşınma yardımlarından diğer destek ve hizmetlere kadar ihtiyaç duydukları her konuda afetzedelerin yanında olduklarını kaydetti.

Toplam 64 Bin 811 Konut İnşa Edilecek

Önceki hafta Kahramanmaraş’ta devletin ve hayırseverlerin katkısıyla yapılacak 9 bin 74 konut ile 231 iş yerinin temel atma törenini gerçekleştirdiklerini, bugün de Adıyaman’ın inşa ve ihyasına katkı sunduklarını belirten Erdoğan, 6 Şubat’ta en fazla zarar gören illerden birinin de Adıyaman olduğunu anımsattı. İlk depremden birkaç saat sonra meydana gelen ikinci depremin merkez üssünün Elbistan olduğuna işaret eden Erdoğan, 7,6 büyüklüğündeki bu depremin Adıyaman genelinde çok ciddi yıkıma yol açtığını hatırlattı.

Şehirde 64 bin 811 konutun kullanılamaz hale geldiğini aktaran Erdoğan, Adıyamanlılarla daha önceki buluşmalarında “yıkılanın yerine daha iyisini, daha dayanıklısını yapacağız” dediklerini aktardı. Erdoğan, bu kapsamda Adıyaman’da 41 bin 171 konut ve 23 bin 640 köy evi olmak üzere toplam 64 bin 811 konutun inşasını planladıklarını söyledi. Erdoğan, halihazırda Adıyaman’da 26 bin 228 konut, 6 bin 290 köy evi ve 848 ahır olmak üzere toplam 33 bin 366 bağımsız bölümün inşası sürdüğünü bildirdi.

8 Ayrı Noktada Toplam 4 bin 559 Konutun Temeli Atılıyor

Şehrin ulaşım altyapısıyla ilgili ihtiyaçlarını da giderdiklerini belirten Erdoğan, “Besni, Araban, Kahta, Narince, Nissibi, Gölbaşı-Adıyaman-Kahta yolları gibi 8 kara yolu projemizde çalışmalar devam ediyor. Bugün bu projelerin en önemlilerinden biri olan Adıyaman Hastane Farklı Seviyeli Kavşağı’nı hizmete açıyoruz. Ayrıca 8 ayrı noktada toplam 4 bin 559 konut ve 451 iş yerinin temellerini atıyoruz.” dedi.

Konuşmasını tamamlayan Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki konuşmayı devralarak şu bilgileri verdi:

“Bugün burada bir taraftan yerinde dönüşümü, bir taraftan da meydan projesini başlatıyoruz. Bulunduğumuz yer, valiliğimizin önünden geçen Atatürk Bulvarı’nın bulunduğu yer. En önemli caddemiz. İnşallah burada, Besni’deki 1000 konutu saymazsak Mara ve Musalla’da Kayserili hemşehrilerimizin yaptırdıklarıyla birlikte 4 bin konutun temelini atıyoruz. 1000 konutu da ayrıca Besni’de yapıyoruz. Şehrin içine can verecek olan, bir an önce eski şaşaalı Adıyaman’ı döndürecek olan bu projenin hayırlı olmasını temenni ediyorum.” diye konuştu.

Bin 200’den Fazla Marka, 45 Bin Alıcıyla Tüyap’ta Buluşuyor 

YG Editör
-
0
Bin 200’den Fazla Marka, 45 Bin Alıcıyla Tüyap’ta Buluşuyor 

33. Uluslararası Ev ve Mutfak Eşyaları Fuarı Zuchex, 14-17 Eylül tarihlerinde gerçekleşecek. 1.200’den fazla markanın katılacağı fuar, Tüyap Beylikdüzü’ne sığmadı. 14 salonda toplam 100 bin metrekare kapalı sergileme alanının yanı sıra, fuar merkezinin açık bölümleri ve bahçe kısımları bile doldu.

Ev ve mutfak eşyaları endüstrisinin en özel koleksiyonlarını, inovatif yeniliklerini ve geleceğin trendlerini vitrine çıkaracak olan Zuchex, 14 Eylül’de 33. kez kapılarını açmaya hazırlanıyor. Tarsus Fuarcılık tarafından T.C. Ticaret Bakanlığı, ZÜCDER (Züccaciyeciler Derneği) ve KOSGEB destekleriyle düzenlenen Zuchex’e, yurt içi ve yurt dışından 1.200’ün üzerinde marka katılıyor. Dünyanın dört bir tarafından, çoğunluğu satın almacı 45 bin profesyonelin ziyaret etmesi beklenen fuarda, ödüllü ve yeni lansman ürünleri sergilenirken, e-ihracat ve e-ticaret üzerine özel toplantılar ile tasarım odaklı sunumlar gerçekleştirilecek. 

İhracatta öne çıkan lider markalar da Zuchex 2023’te yerini aldı

Türkiye Ev ve Mutfak Eşyaları sektörünün 2023 ihracatına milyar dolarlık katkı yapması öngörülen Zuchex, her biri kendi alanında lider konumdaki markalara da ev sahipliği yapıyor. Cam & Porselen kategorisinde Lav, Kütahya Porselen, Güral, Keramika, Akçam, Rakle, Herevin ve Galeri Kristal; Alüminyüm & Metal kategorisinde Hascevher, Korkmaz, Mehtap, OMS, Lava Döküm, Avşar Emaye, Teknotel Krom ve Saflon; Plastik kategorisinde Lüks Plastik, Dünya Plastik, Gondol Plastik, Bagel Plastik, Üçsan, Akyüz, Perilla, Erkoç Plastik ve Primanova; Elektrikli Ev Eşyaları kategorisinde Fakir, Arzum, Onvo, Kumtel, Ferre, Gold Master, Simfer ve Fanset, Uluslararası Zuchex 2023’ün katılımcıları arasında yer alıyor. 

10 bine yakın yurt dışı satın almacıya ev sahipliği yapacak Zuchex 2023’te, Çin ve Mısır pavilyonları açılıyor

Alanında bölgesinin lider, dünyanın en büyük ikinci uluslararası ticaret fuarı olan Zuchex’in 33. buluşmasını, aralarında perakende devlerinin de yer aldığı 10 bin kadar yurt dışı satın almacının ziyaret etmesi bekleniyor. Fuarda, Çin ve Mısır pavilyonları da açılıyor. Arap coğrafyasının ve Afrika pazarının önemli sektör oyuncusu Mısır ile birlikte dünya ticaret devi Çin’in, Zuchex’te pavilyonlarıyla yer alacak olması, dört gün sürecek organizasyonu ziyaret edecekler için eşsiz ticaret fırsatları yaratacak.  

İlk gören yine Zuchex ziyaretçileri olacak

İlham verici tasarımlar ile yarının ev ve mutfak trendlerinin sergileneceği Zuchex 2023, fuar süresince katılımcı markaların özel sunum, etkinlik ve workshoplarına da ev sahipliği yapacak. “Sofra ve Mutfak Eşyaları, Pişirme Ekipmanları, Plastik Ev Eşyaları / Bahçe Aksesuarları, Ev Gereçleri, Dekoratif Ev ve Mutfak Eşyaları ile Elektrikli Ev Aletleri” ana kategorilerinde düzenlenen Zuchex’i ziyaret eden, sektörün yeniliklerini ilk defa yerinde görme fırsatı bulacak. Fuar hakkında detaylı bilgi ve ücretsiz online ziyaretçi kaydı için, www.zuchex.comadresini ziyaret edebilirsiniz. 

Zermeram’da Konut Teslimleri 2024’te Başlıyor

YG Editör
-
0
Zermeram’da Konut Teslimleri 2024’te Başlıyor

Seha İnşaat ve Adese Gayrimenkul ortaklığında Konya’nın Meram ilçesinde hayata geçirilen Zermeram projesinde konut teslimleri 2024’ün ilk çeyreğinde başlayacak.

Seha İnşaat ve Adese Gayrimenkul’ün ortak girişimi olarak hayata geçen, Konya’nın en büyük ve en kıymetli arazilerinden birinde yer alan Zermeram projesi, Meram bölgesine değer katmaya hazırlanıyor. Toplam 310 bin m2 alan üzerinde inşa edilen, her ihtiyaca yönelik farklı konut tiplerinin bulunduğu 3 etaptan oluşan proje; sosyal imkânları, keyifli peyzajı,  spor alanları ve alışveriş merkezi ile Konya’nın ayrıcalıklı yaşam alanı olmaya aday. Yatay mimaride tasarlanan, geniş balkon ve teras alanları bulunan Zermeram, özellikle pandemi sonrasında değişen tüketici tercihleri için de benzersiz seçenekler sunuyor.

Projenin ilk etabı olan, 205 daire ve 9 büyük ölçekli villanın bunduğu Elmas Evler, satış ofisi ve örnek dairesinde konut sahibi olmak isteyenleri ağırlamaya devam ediyor. 3+1’den 5+1’e kadar farklı daire tipinde konut ve 10+3 oturum planlı villaların yer aldığı bu etapta, her dairenin kendine ait kapalı otoparkı ve depo alanı da bulunuyor. Konut sahiplerinin tüm günlük ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanan projede, sosyal alanların yanı sıra farklı markaları buluşturacak bir alışveriş merkezi de yer alıyor. Yaklaşık 80 bin m2 alan üzerine kurulan Elmas Evler etabında,  dairelerin 2024 yılının ilk çeyreğinde yeni sahiplerine teslim edilmesi planlanıyor.

Gri su arıtma ve yağmur suyu depolamanın yanı sıra güneş enerjisi kullanımı gibi çevreci sistemlerin yer aldığı projede, aynı zamanda elektrikli araç şarjı üniteleri de bulunuyor. Uluslararası projelerle eş değer tasarımlara sahip konutların iç dekorasyon, mobilya ve teknolojik altyapısı ise günümüzün en iyi malzeme ve sistemlerinden oluşuyor.

Sanat yapılarından endüstriyel yapılara, alışveriş merkezlerinden modern yaşam alanlarına kadar inşaat sektörünün her alanında çevresine değer katan projeler üreten Seha Yapı’nın, Adese Gayrimenkul Yatırım ile beraber üstlendiği Zermeram, Konya’nın yatırım değeri hızla artan projeleri arasında yer alıyor. Zermeram, Konya’nın eşsiz manzarasının, yaz sıcaklarında esen serinletici Gedavet rüzgârı ve temiz havasıyla buluştuğu; şehrin beğenilen lokasyonu Meram’da, konut almak ya da yatırım yapmak isteyenlerin ilgisini çekiyor. Konumu, seyir terasları, yemyeşil vadileri, yürüyüş parkurları, çocuk oyun alanları, sağlıklı yaşam merkezi, sosyal alanları ve alışveriş merkezi ile Konya’nın en ayrıcalıklı projesi Zermeram’ın satışa sunulan Elmas Evler etabı ve devam eden diğer etapları hakkında detaylı bilgi için satış ofisi ziyaret edilebiliyor.

Kaynak: Emlak Dream

IGLO Architects’ten Uluslararası Ödüllerde Üst Üste Başarılar

YG Editör
-
0
IGLO Architects’ten Uluslararası Ödüllerde Üst Üste Başarılar

IGLO Architects, YC INOX Üretim ve Yönetim Binası projesiyle Architizer’da aldığı “Özel Mansiyon” ödülü ve Kasım ayında gerçekleşecek olan Dünya Mimarlık Festivali’nde finale kalma başarısının ardından The Plan Awards’ta da “Üretim Yapıları” kategorisinde shortlisted oldu.

Bugüne kadar farklı sektörlerdeki işverenleri için Türkiye’deki birçok şehirde ve yurt dışında mimari tasarım, proje ve uygulama alanlarında hizmet veren, mimarlık alanında işlevsel tasarımlar ve uygun maliyetli çözümler üretenMimar Zafer Karoğlu ve Mimar Esen Akyar Karoğlu liderliğindeki IGLO Architects, Kocaeli Dilovası’nda Türkiye’ye yatırım yapan Tayvanlı paslanmaz çelik firması YC INOX için tasarladığı Üretim ve Yönetim Binası ile uluslararası ödüllerde üst üste başarılara imza atıyor. Architizer Awards’ta “Fabrika ve Depo Yapıları” kategorisinde aldığı “Özel Mansiyon Ödülü”ve Kasım ayında gerçekleşecek olan konuttan kültürel yapılara ve renovasyon projelerine kadar uzanan 33 farklı kategoride en iyi yeni tamamlanmış binaların, iç mimari tasarımların, peyzaj mimari işlerin ve geleceğin en ilham verici konsept projelerinin değerlendirildiği Dünya Mimarlık Festivali (WAF) Ödülleri’nde finale kalma başarısının ardından The Plan Awards’ta “Üretim Yapıları” kategorisinde de kısa listeye kaldı.  

Dünyanın farklı ülkelerinden mimari, iç mimari kentsel planlama projelerinin yarıştığı uluslararası ödül programı The Plan Awards her yıl yirmi farklı kategoride binin üzerinde başvuru alıyor ve yapı endüstrisini etkileyen temel konularla ilgili yeniliklere ve tartışmalara zemin oluyor. 

IGLO Architects, The Plan Awards’ta“Üretim Yapıları” kategorisinde kısa listeye kalan YC INOX Üretim ve Yönetim Binası’nın tasarım kurgusunda, kullanıcıların nitelikli ve prestijli bir ortamda verimli ve istekli çalışabilmesi, üretim ve yönetim bağlantılarının kolaylığı, enerji verimliği, sürdürülebilirlik, atık yönetimi ve proses akışının optimizasyonu gibi temel kriterleri sağlamayı hedeflemiş. Ayrıca yapının giriş açıları, mekansal ilişkileri, form ve renk seçimleri, doğa öğelerinin kullanımı gibi unsurlar verimli ve iyi ilişkilerin kurulmasına teşvik etmek amacıyla firmanın önemsediği Feng Shui kurallarına uygun olarak biçimlenmiş.

Yapının bir fabrika binası olmasının pek çok standardın ve proses gerekliliklerinin uygulanmasını şart koştuğunu ve hatta forma esneklik kazandırmanın dahi pek mümkün olamadığını dile getiren IGLO Architects kurucuları Mimar Zafer Karoğlu ve Mimar Esen Akyar, yönetim ve sosyal alanların mimarinin fark yaratabilecek fırsatları olarak kullanıldığını şu sözlerle aktarıyor: “Giriş bölümü Feng Shui ilkelerinde sert köşeleri kıracak ve yapıda mimari ilgiyi üzerine toplayacak şekilde yumuşak hatlar ile tasarlanarak su ögesinin içine yerleştirildi. Bodrum katı açığa çıkartmak adına oluşturulan köprü, su kaskatları ve amfitiyatro alanıyla sınırları çizilen bahçeyle çalışanlar için sosyal alanlar oluşturuldu.”

Yapının yüksek prestij algısı oluşturma talebi, misafirlerin üretim alanındaki hareketlilikten uzaklaştırılması prensibini oluşturmuş. Bunu sağlamak amacıyla misafir araçlarının park alanını örten giriş kanopisi kullanılmış. Gelen ziyaretçilerin adlarının yazıldığı elektronik karşılama bordu giriş kapısının üzerine yerleştirilerek uzun bir yürüme yolu ile binaya yönlendirilmiş. Bu esnada ziyaretçiler peyzaj, su ve mimari ögelerle her adımda oluşan sürpriz etkilere hazırlanmış. Yapı girişi ferah, heykelsi duruşuyla sanat koleksiyoneri olan firmanın eserlerini sergileyebilmesine olanak verebilecek şekilde tasarlanmış. Derin perspektifli manzarayı, bahçeyi ve su oyunlarını işaret eden galeri boşluğuna yerleştirilen kırmızı merdiven, heykelsi duruşuyla tüm katlarda kendini gösteriyor. YC INOX’un üreticisi olduğu paslanmaz çelik malzeme, iç ve dış mekanlarda kullanılarak detaylar zenginleştirilmiş.

1...373839...108108 Sayfanın 38. Sayfası