“yapigundem-yeni-banner-1.jpeg”
Ana Sayfa Blog Sayfa 62

Nidapark Göcek Projesinde Satışlar Başlıyor

Tahincioğlu inşaat firması tarafından inşa edilen Nidapark Göcek projesi’nin satış aşamasına gelindi. Nidapark Göcek, Muğla, Fethiye ilçesine bağlı olan Göcek’in ilk markalı konut projesi oldu.

Toplamda 22 bin 146 metrekare alana konumlandırılan Nidapark Göcek, 3+1 ve 4+1 tiplerinde daireler bulunuyor. 238 ve 440 metrekare aralığına sahip olan ve bahçeleri bulunan Nidapark Göcek, 32 adet müstakil villadan oluşuyor.

Hayata geçirdikleri projenin satışı için çok heyecanlı olduklarını ifade eden Tahincioğlu Yönetim Kurulu Başkanı Özcan Tahincioğlu proje hakkında, “Projemiz tamamlandığında ev sahiplerine Göcek’te daha önce düşünülmemiş konforu ve hayatı sunacağız. Ev sahipleri için her ayrıntının özenle tasarlandığı projemizde yazları havuz ve teraslarında, kışları da yerden ısıtmalı odaları ve şömineli iç avlusunda sevdiklerinizle, dört mevsimi Tahincioğlu kalitesi ile doyasıya yaşayabileceksiniz. 750 milyon TL yatırım değerine sahip Nidapark Göcek projemizin teslimlerini 24 ay sonra gerçekleştireceğiz. Projemizden konut sahibi olmak isteyenler Tahincioğlu Gayrimenkul olarak geliştirdiğimiz ödeme planlarından faydalanabilirler.’’ açıklamalarında bulundu. 

Projenin doğa koşullarına uygunluğu olduğunu belirten Özcan Tahincioğlu, ‘’Sektörümüzde gerçekleştirilen projelerin yeni düzene uygun olmasının yanı sıra doğayı ve doğal yaşamı olumsuz etkileyecek unsurlardan uzak, çevre dostu olması birincil öncelik olmalıdır. Bizim bakış açımıza göre de sürdürülebilir bir hayat, yalnızca sürdürülebilir projelerde gerçekleşebilir. Tahincioğlu projelerinin sürdürülebilirlik iddiası ilk önce seçmiş olduğu arazi ve lokasyonlarla başlar.  Nidapark Göcek projemizde de su tasarrufunu en yüksek seviyeye çıkaran yağmur suyunu biriktiren bir sisteme göre oluşturduk. Gerçekleştirdiğimiz sistemle aynı zamanda Amerika Birleşik Devletleri yeşil bina konseyi tarafından verilen LEED for Homes sertifikasını almaya da adayız. Sizleri ve gelecek nesilleri düşünerek hayata geçirdiğimiz, üzerinde çalıştığımız ve planlanma aşamasında olan tüm projelerimizi bu ve benzeri kriterleri göz önünde tutularak çalışmaktayız. Gelecekte yapacağımız tüm projelerimizde aynı hassasiyeti koruyarak çalışmalarımıza devam edeceğiz.’’ dedi.

Gökçeler Köyü’ne Acele Kamulaştırma Kararı Çıktı

19 Mayıs tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan duyuruya göre Kütahya’nın Simav ilçesine bağlı Gökçeler Köyü için acele kamulaştırma kararı verildiği açıklandı.

Kütahya’nın Simav ilçesine bağlı Gökçeler Köyü’nde bulunan bazı taşınmazlara Kütahya İl Özel İdaresi tarafından Küçük Sanayi Sitesi inşaatı için acele kamulaştırma kararı alındı. Resmi Gazete’de yayımlanan karar Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın özel imzası ile yürülüğe girdi. 

Özel imza ile alınan karar kapsamında uzun süredir çalışmaları devam eden, Küçük Sanayi Sitesi inşaatı Kütahya İl Özel İdaresi tarafından gerçekleştirilecek. Kütahya, Simav ilçesi sınırlarında yer alan Gökçeler Köyü’ne inşa edilen yapı adına alınan bu karar ile ilk resmi adım atılmış oldu.

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi Projesine İlişkin Detaylar Açıklandı

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi proje çalışmalarına ilişkin yeni detaylar açıklandı. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı projede bulunan pistlerin nasıl değerlendirileceğini kamu oyuna duyurdu.

Bir süredir gündemden düşmeyen Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesi özelinde yeni detaylar ortaya çıktı. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığının yapmış olduğu açıklama, ‘’Atatürk Havalimanı’nın Kuzey Güney pistleri İstanbul Havalimanı’nın Kuzey Güney Pistleri ile aynı eksende bulunduğundan, havacılık kuralları gereği kullanılamaması sonucu iniş pisti hüviyetini kaybetmiş olup beton bir alana dönüşmüştür. Halihazırda kullanılmaya devam edilen Doğu Batı pistleri ise acil durumlarda kullanılmak üzere açık tutulmaya devam edilecektir.’’ şeklinde yapıldı. 

Atatürk Havalimanı’nda bulunan alanların yüzde 30’u havacılık yüzde 9’u ise askeri havacılık işlemlerinde kullanılmaya devam edecek. Havalimanında bulunan ikiz pist beton ile kapatılırken Florya’da yer alan pist açık kalacak. Havalimanının içerisinde bir de pandemi hastanesi yer alacak. Havalimanı içerisinde kullanılacak havaalanı kısmında ‘’Atatürk’’ ismi kullanılmaya devam edilecek. Millet Bahçesi kısmında ise ‘’Atatürk’’ isminin kullanılmasında bir değişiklik yapılmayacak. 

2 milyon metrekare’den fazla alanda ağaçlandırma çalışmaları yapılacak. Peyzaj alanlarında etkinlik, müze ve sergi alanları, lokanta ve kafe gibi alanlar hizmete sunulacak. Ayrıca projeye, toplam 855 metrekarelik iskele inşa edilecek. Sahile bağlanan iskelenin yanı sıra geçici barınma alanları ve Çobançeşme Fidanlığı bulunacak. Orman Genel Müdürlüğü’ne bağlı Çobançeşme Fidanlığı alanına yaşlı bakım evi inşa edilecek. 

İnşaat Demiri Ton Fiyatı 800 Dolar’ın Altına Düştü

2022 16-20 Mayıs haftasında açıklanan inşaat sektörü piyasa detaylarına göre inşaat demiri ton fiyatının 800 Dolar seviyesinden düştüğü görüldü. 

İnşaat ve yapı sektörünün büyük bir ilgiyle takip ettiği piyasa durumunda düşüş yaşandı. İnşaat demiri ton fiyatında azalma görüldü. Rusya-Ukrayna Savaşı nedeniyle bin Dolar seviyelerine ulaşan demir, ilk kez 800 Doların altında seyretti. Değer kaybeden demir, uzun bir aradan sonra 790-755 Dolar dolaylarına geldi. 

Döviz kurunda yaşanan dalgalanmalar piyasa yetkilileri tarafından oldukça tepki çekmeye başlamıştı. Gelen tepkilerin ardından demir satıcıları, inşaat demirini ton bazından en düşük 755 Dolar’a kadar indirdi. İthal hurda fiyatları ise ortalama 470 Dolar seviyelerine indi. 

Açıklanan güncel fiyat tablosuna göre; İstanbul’da 8 mm demir 14 bin 430 TL, İzmir’de 8 mm demir, 14 bin 150 TL, Ankara’da 8 mm inşaat demiri 14 bin 600 TL oldu. Diğer illerin değerlendirmesine göre ise, Karabük, Tekirdağ ve Samsun’da 8 mm demir fiyatı 14 bin 400 TL dolaylarına, İskenderun ve Biga’da 14 bin 300 TL dolaylarına gelirken Biga’da 8 mm demir fiyatı 14 bin 250 TL’ye indi. 32 mm’lik inşaat demiri fiyatlarında ise birçok ilde 14 bin 200 TL seviyelerine iniş gözlendi. 

Başoğlu’nun Isı ve Alev Altında Çalışabilen Kablosu Hannover Messe Fuarı’nda

Türk kablo sanayisinin önde gelen üreticilerinden Başoğlu Kablo, Türkiye’deki beyaz eşya üreticileri ile beraber adından sıkça söz ettiriyor. Markanın en çok ilgi gören ürünü olan alev altında 180 dakika boyunca çalışabilen ısı dayanımlı silikon kablosu, Hannover Messe Fuarı’nda endüstrinin devleri ile buluşacak.

Sektörün Lider Üreticilerinden Başoğlu Kablo Fuarda Ürünlerini Tanıtacak

İmalat sanayisi, enerji sektörü ve lojistik alanlarında lider bilgi ve ağ oluşturma platformu olan Hannover Messe, 30 Mayıs – 2 Haziran 2022 tarihleri arasında endüstri tutkunları ile buluşacak. Her sene sektörün en iyi markalarını tek bir yere toplayan organizasyonda, bu yıl ülkemizi güvenilir ürünleri ve inovatif patentleri ile Başoğlu Kablo temsil edecek. İnşaat, beyaz eşya, aydınlatma, demir çelik ve cam sanayi, otomotiv ve raylı taşımacılık, madencilik, sağlık, gıda, gemi inşası, makine ve elektrik sanayisi gibi birçok sektöre hizmet veren firma, dünyanın dört bir yanına ihracat yaparak Türkiye’nin en bilinen üreticilerinden biri olma unvanına sahip. Kablo, enjeksiyon, kompresyon kalıplama, conta gruplama, kablo gruplama ve silikon komponent başlıkları altında geniş bir yerli üretim yelpazesine sahip olan Başoğlu Kablo, ürünlerinin neredeyse tamamını Hannover Messe’de sergileyecek. Fuarda silikon, PVC, XLPE ve XLPO kabloları ve kablo gruplarını ve tanıtmayı hedefleyen marka; yerli üretim silikon profil, baskı conta ve sinyal lambalarını da ilgilileri ve iş ortağı adayları ile buluşturacak. Ayrıca fuarda, Başoğlu Kablo’nun yeni üretimi olan silikon izole bantlar da sektörün beğenisine sunulacak.

Markanın En Rekabetçi Ürünü Isı Dayanımlı Silikon Kablolar Ön Planda Olacak

Fuarda tüm kablo ve kablo çeşitleri üzerine uzmanlığını sergilemeyi planlayan firma, sektörde en iddialı olduğu ürünü ısı ve alev dayanımlı silikon kabloları öne çıkaracağını açıkladı. Yangın esnasında 180 dakika boyunca ısı ve alev altında çalışabilen bu kablolar, sıcak ortamda ve alev altında dahi damlama yapmaması ve izolasyon zayıflaması yaşamamasından dolayı, akım taşıma kapasitesinden ödün vermemesi ile alanında en çok fark yaratan ve tercih edilen ürün olma özelliğini taşıyor. “Türkiye Sınırlarının Ötesinde Bir Üretim Anlayışı” ile üretilen ısı dayanımlı silikon kablolar ülkemizde olduğu kadar global pazarda da oldukça ilgi görüyor. Bu özellikleri ile markanın en çok öne çıkan ve en rekabetçi ürünü olan ısı dayanımlı silikon kablolar, Başoğlu Kablo standının en ön plandaki ürünü olarak ziyaretçilere ve katılımcılara tanıtılacak. Fuara firmanın Satış ve Pazarlama Müdürü Mehmet Akif Macit ve Satış ve Pazarlama İhracat Asistanı Riadh Yousfi katılacak.

Hannover Messe Fuarı Sektörü Geleceğin Endüstrisini Yaratmaya Davet Ediyor

Bugün için çözümler üretirken yarın için de fikirler kurgulamak günümüzde sürdürülebilirliğin en önemli şartlarından biri haline geldi. Bu içgörü ile harekete geçen Hannover Messe, bünyesinde endüstriyel dönüşüm, endüstri 4.0, enerji 4.0, teknoloji transferi, hidrojen ve endüstriyel start-up’lar gibi konuları barındırarak endüstrinin geleceğini tasarlarken, sektörün önde gelen markalarını iş birliği içerisinde olmaya davet ediyor. Konusu ve katılımcıları ile oldukça dikkat çekmesinin yanı sıra, fiziksel ortamda ve çevrim içi akışta heyecan verici bir program hazırlayan organizasyon, bu yıl da heyecanla bekleniyor. Etkinlik kapsamında konuşma yapacak isimler arasında Almanya Federal Cumhuriyeti Şansölyesi Olaf SCHOLZ, Almanya Ekonomik İşler ve İklim Eylem Bakanı Robert HABECK ve araştırmacı bilim insanı Neil THOMPSON gibi birçok önemli isim yer alıyor. Bilim, iş ve politikanın bir arada yaşanacağı etkinlikte 2500’den fazla katılımcının bulunacağı bildiriliyor. Fuar her yıl olduğu gibi bu yıl da fikirlerin hayata geçirilmesi ve şirketlerin bir sonraki seviyeye yükselmesini hedefliyor. “Yarının Endüstrisini Tasarlayalım” vizyonu ile endüstri ve dijitalizasyonu aynı çatı altına toplayan Hannover Messe, ilgilileri için fiziksel katılımın yanı sıra çevrim içi katılım imkânı da sunacak.

Cumhurbaşkanı Erdoğan Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi Projesinin Temel Atma Töreni Tarihini Duyurdu

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi hakkında meclis kürsüsüne çıkarak açıklamalarda bulunan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, projenin temel atma töreni tarihini müjdeledi.

Uzun bir süredir gündemi meşgul eden projelerden biri olan Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesine ilişkin yeni açıklama geldi. Türkiye’nin en büyük millet bahçesi olma özelliğini taşıyacak olan Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesinin temel atma töreni tarihi İstanbul’un Fethi kutlamaları kapsamında 29 Mayıs 2022 tarihinde yapılacak. 

Oldukça büyük bir alanı kapsayacak olan Millet Bahçesi’nde hangar, kapalı otopark, konukevi, fuar alanları gibi birçok yerleşke bulunacak. Ayrıca, Orman Genel Müdürlüğü’ne ait Çobançeşme Fidanlığı bahçenin içerisinde yer alacak. Bu bölümde bulunan 180 bin metrekarelik alana da yaşlı bakım evi yapılması planlanıyor.

Tunç Soyer Uzundere Kentsel Dönüşüm Çalışmalarını İnceledi

İzmir Uzundere’deki kentsel dönüşüm alanlarını incelemek için ziyarette bulunan İzmir Belediye Başkanı Tunç Soyer, proje hakkında genel açıklamalarda bulundu. 

Uzundere kentsel dönüşüm çalışmalarının süreci hakkında yetkililerden bilgi toplayan İzmir Belediye Başkanı Tunç Soyer, proje hakkında detaylar verdi. Çalışmaların devam ettiği alanda açıklamasını yapan Belediye Başkanı, “Tahliye çalışmalarının yüzde 70’ini tamamladık. Uzlaşıyla karar vererek bu işi söz verdiğimiz gibi bitireceğiz.” dedi.

Toplam 6 bölgede dönüşüm çalışmalarına başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, yüzde 100 uzlaşı ve yerinde dönüşüm ile garanti veriyor. Uzundere’de kentsel dönüşüm çalışmalarının 3. aşaması devam ederken Başkan Tunç Soyer, “Uzundere üçüncü etap kapsamında mevcutta 167 yapıda 381 bağımsız birim bulunuyor. Şubat sonunda yapılan yer tesliminin ardından tahliye çalışmalarına başladık. Şu ana kadar 105 yapıda 223 bağımsız birimin tahliyesi yapıldı. Geriye kalan yapıların tahliyesini de kısa zamanda bitireceğiz.” açıklamalarında bulundu.

Kentsel dönüşüm sürecini İzbeton’u ihale sürecine dahil ettikten sonra hızlandırdıklarını söyleyen Belediye Başkanı, “İzmir’in kentsel dönüşüm sorununu kökünden çözmeye kararlıyız. İzmir’de depreme dayanıklı, güvenli ve sağlıklı mahalleler oluşturuyoruz. Bizim bu proje sürecinde en önem verdiğimiz nokta dönüşümde doğru ve adil olanı yapmak; kimseyi yerinden, mahallesinden, komşusundan ayırmamak. Uzlaşıyla, anlaşarak, danışarak, birlikte karar vererek bu işi söz verdiğimiz gibi bitireceğiz.” Dedi.

Çalışmalar nedeniyle evlerinde kalamayan kişilere geçici kira ve konut imkanı sunduklarını açıklayan Soyer, “Tahliyesi yapılan 147 bağımsız birim için de kira ödemeleri Belediyemizce karşılandı. Tahliye çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte toplamda 248 bağımsız birime kira ödemesi de tarafımızca karşılanacak” ifadelerinde bulundu. 

Rize Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Hızla Devam Ediyor

Rize’de Yağlıtaş ve Deniz Sitesi bölgelerinde yapılan kentsel dönüşüm alanlarını ziyaret eden Rize Belediye Başkanı Rahmi Metin, çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı.

Rize için önemli projelerden biri olan Yağlıtaş ve Deniz Sitesi kentsel dönüşüm çalışmaları tüm hızıyla devam ederken Rize Belediye Başkanı Rahmi Metin inşaat alanını ziyarette bulunarak proje hakkında bilgi topladı. 

Yağlıtaş ilçesine toplamda bin 500 konut inşa edileceğini açıklayan Belediye Başkanı Rahmi Metin, şu sözlerle açıklama yaptı:

“1. etap olarak belirlenen 80 dönümlük alan üzerinde 451 dairelik konutlar yapılacak. Çalışma yapılan alanda zemin sağlamlaştırma çalışmaları fore kazıklar çakılarak yapıldı. Zeminin sağlamlaştırılmasının ardından 3 bloğun temeli atıldı ve inşaatlarımız hızla yükselmeye başladı. İnşallah 2023 yılının mayıs ayında 451 konutun anahtar teslimini yapmayı düşünüyoruz. 1. etabın tamamlanmasının ardından da 2. etabı başlatmayı düşünüyoruz. Taşlıdere Mahallesi’nde yan yatan binalar, merkezde ise Deniz sitesi ve belediye blokları olarak bildiğimiz alanlarda da kentsel dönüşüm çalışmalarımız hızla devam ediyor. Hedefimiz bu projelerimizi elimizden geldiğince kısa sürede bitirerek hak sahiplerimize teslim etmektir.”

Hazine Bakanı: ’’Arsa ve Araziler Tespit Edilsin ve Yapılaştırılsın’’

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, belediye başkanlıklarına yaptığı konuşmada konut arzı için köşelerde kalmış arsa ve arazileri bünyelerine dahil edip bir an önce yapılaştırılmasını istedi.

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, konut sorunlarına ilişkin açıklamalarda bulundu. İl ve İlçelerin Belediye Başkanlıklarına seslenen Nebati, mahalle aralarında kalan arsaları sahiplenip yapılaştırmalarını istedi. Konut arzına da değinen Nureddin Nebati, devlet tarafından her türlü desteğin sağlanacağını söyledi.

Türkiye Katılım Bankaları Birliği’nin 21. Olağan Genel Kurulu’nda konuşma yapan Nureddin Nebati, “Yerel yönetimler de bu konuda bize destek verirlerse özellikle İstanbul’da hızlı bir şekilde ve özellikle de mahalle aralarındaki arsaların hızlı bir şekilde konut üretimini gerçekleştirecek imkanları seferber etmekle, bu yıl içerisindeki İstanbul’daki konut arzını karşılayacak şekilde bir sonuçla karşı karşıya kalabiliriz. Biz varız, biz hazırız. Her türlü imkanı ortaya koyacak gücümüz var.” açıklamalarını yaptı.

Kamu İhale Genel Tebliğ’inde Değişiklik Yapıldı

Kamu İhale Kurumu Resmi Gazete’de yayımladığı açıklama ile Kamu İhale Genel Tebliğ’inde değişiklik yapıldığını açıkladı.

İnşaat sektörünün son dönemde yaşadığı zorluklar nedeniyle yapılan değişiklikler şu şekilde açıklandı:

MADDE 1- 22/8/2009 tarihli ve 27327 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Kamu İhale Genel Tebliğinin 45.1.13.1 inci maddesinde yer alan “ihale konusu işte” ibareleri “45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında” olarak değiştirilmiştir.

MADDE 2- Aynı Tebliğin 45.1.13.6’ncı maddesinde yer alan “ihale konusu işte kullanılmasını öngördüğü mal miktarının en az yarısı kadar alım yapmış olması gerekir.” ibaresi “45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında kullanılması öngörülen mal miktarının en az 1/20’si kadar alım yapmış olması gerekir.”, “ihale konusu işte kullanılmasını öngördüğü fiyat teklifi konusu mal miktarının en az 1/20’si kadar satış yapılmış olması gerekir.” ibaresi ise “45.1.2.1 inci maddeye göre ihale komisyonunca belirlenen sorgulamaya tabi tutulacak iş kalemleri/gruplarında kullanılması öngörülen mal miktarının en az 1/20’si kadar satış yapılmış olması gerekir.” olarak değiştirilmiştir.

Damlacık’ta Tünel İnşaatı Sebebiyle Kamulaştırılan Alanlar Restore Ediliyor

2011 yılında Konak Tüneli inşaatı nedeniyle kamulaştırılan bölümdeki tescilli 10 yapı Valilik tarafından restore ediliyor.

İzmir Damlacık ilinde bulunan tarihi 10 yapı restore ediliyor. Proje çalışmalarını yerinde inceleyen İzmir Valisi Yavuz Selim Köşger, Damlacık projesinin turizmden daha fazla pay almayı hak ettiğini söyledi. 

Kamulaştırılan tarihi alanlarının restorasyon çalışmalarının hız kesmeden devam ettiğini söyleyen Yavuz Selim Köşger, projeye ilişkin, “Bölgedeki 10 binayı restore ederek fonksiyon kazandıracağız. İzmir’de özellikle gençlerin rağbet ettiği, cıvıl cıvıl mekanlardan birisi olacak. Kitap kafelerin, kafeteryaların, açık hava sinemalarının bulunduğu, küçük spor aktivitelerinin yapılacağı bir alana dönüştürerek burayı kente kazandıracağız. Mahalledeki restorasyon çalışmalarının gelecek yıl temmuz ayında tamamlanması planlanıyor.” açıklamalarını yaptı.

Bölgedeki peyzaj çalışmaları için ihale duyurusunda bulunacaklarını söyleyen Vali, Damlacık ilinin İzmirin cazibe mekanı haline geleceğini söyledi. İzmir’in turizmden aldığı payı ikiye katlama hedefi kapsamında yaz turizminin yanında kültür ve inanç turizmine ağırlık verdiklerini söyleyen Yavuz Selim Köşger, ‘’ Kemeraltı bölgesindeki çok sayıda yapıya dokunarak bu hedefe katkı sunmaya gayret ediyoruz.’’ dedi.

Ilıca Termal Tatil Köyü Projesinin İlk Ayağı Tamamlandı

Kütahya ili Gediz ilçesine konumlandırılacak olan Ilıca Termal Tatil Köyü projesi için gerçekleştirilen ihalenin ardından yüklenici firma ile imzalar atıldı. 

Kütahya, Gediz ilçesinde yapımı planlanan Ilıca Termal Tatil Köyü projesi için düzenlenen ihale sonrasında imza töreni yapıldı. Yüklenici firma ile yapılan imza törenine Gediz Belediye Başkan Vekili Hüseyin Tüysüz, Gediz Belediye Başkan Yardımcısı Şule Bilgili ve Fen İşleri Müdürü Rıza Acar katıldı.

Ilıca Termal Tatil Köyü projesi hakkında açıklamalarda bulunan Gediz Belediye Başkanı Muharrem Akçadurak, “İhalesi geçtiğimiz ay gerçekleştirilen Gediz Ilıca Termal Tatil Köyü “Özel Banyolar” yapım işi için ihaleyi alan firma ile sözleşme imzaladık. “Zafer Kalkınma Ajansının Turizm Alt Yapısının İyileştirilmesi Mali Destek Programı (TAİDEP) çerçevesinde yapılacak olan “Özel Banyolar Projesi” yaklaşık 34 bin metrekare tesis içerisinde yer alan 12 adet özel banyodan oluşan içerisinde küçük havuz, dinlenme alanı, wc ve lavabo bölümlerinden oluşuyor. Ayrıca ortak alan olarak kullanılacak alanda giriş holü, bekleme alanı ve bay-bayan tuvaletler bulunuyor. Termal turizm alanında gelişen ve değişen ilçemiz, Ilıca Kaplıcamızın kimliğine hitap edecek şekilde hazırlanan projemiz, hamam ve aqua park tesislerini tamamlayıcı olarak hazırlandı. Son derece modern olarak tasarlanan özel banyolar her aileye hitap edecek niteliktedir” dedi.

Projenin önümüzdeki günlerde hizmete açılacağını bildiren Muharrem Akçadurak, “Ilıca Termal Tatil Köyü projemizin ilk ayağını tamamlamanın gururunu yaşıyoruz. Özel Banyolar projemizi hayata geçiriyoruz, hedeflediğimiz projelerimiz tek tek hayata geçiyor, bundan sonraki ayağımız ise Ilıca Termal Tatil Köyü’ne 36 Adet Konaklama birimleri kazandırmak olacak. Projelerimiz tamamlandığında Gediz Ilıca Termal Tatil Köyü’nün ülkemizin ve bölgemizin turizm cazibe merkezlerinden birisi olacağına inancımız tamdır. Güzel ilçemiz Termal turizm bakımından da bölgemizin en önemli turizm merkezlerinden birisi olma yolunda ilerlemektedir. Turizmde marka atılımlar yapmaya devam ediyoruz.’’ şeklinde konuştu. 

Sintek Heavy Industries: Yurt Dışına Açılmak İsteyen Türk Şirketleri 3 Alanda Destek Bekliyor

Türkiye’de yurt dışına açılmak isteyen şirketlerin beklediği destekleri ve inşaat sektöründe yaşanan son olayları değerlendiren Sintek Heavy Industries’in Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Özkan, sektöre dair açıklamalarda bulundu.

Anahtar teslim proje modelinin, bir yatırımın yapım aşamalarındaki tüm gerekliliklerin yüklenici tarafından üstlenildiği modeli ifade ettiğini belirten Sintek Groupiştiraki Sintek Heavy Industries’in Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Özkan, “Ülkemizdeki şirketlerin mühendislik becerilerini kullanarak katma değeri yüksek işler yapabilme kapasitesi var. Ancak bu konudaki kabiliyetlerimizi dünya ölçeğinde kabul ettirebilmemiz için, Türk şirketlerinin kendi inisiyatifleri ile çözüm üretemedikleri finansman, kredibilite, teminat gücü gibi konular özelinde desteklenmesi gerekiyor. Pek çok şirketimiz bu konuları aşıp yurt dışı pazarlara çıkamıyor” dedi.

Emtialarda Arz Güvenliği Riski Bulunuyor

Pandemi sürecinde üretime ara veren tesisler nedeniyle tüm dünyada emtia arzında ciddi düşüşler yaşandığını belirten Sintek Heavy Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Özkan: “Pandeminin azalması ile artan talep, düşük arz ve zayıf stok durumu ile karşılaşınca ham madde ve ara mamüle erişimin güçleştiğini, bunun doğal sonucu olarak da fiyatların çok hızlı bir şekilde yükseldiğini gördük. Şu anda devam eden savaş nedeniyle de sanayinin ana girdilerinden petrol, kömür ve demir cevheri gibi emtialarda arz güvenliği riske girince, sorun biz müteahhitler açısından daha da büyüdü” dedi.

Demirçelik ve Çimento Sanayinde Yatırımlar Sürüyor

Demirçelik ve çimento üretiminin ve tüketiminin, dönemsel olarak artma-eksilme göstermesine rağmen uzun vadede sürekli artma eğiliminde olacağını, talebin sürekli artarak devam edeceğini  aktaran Hüseyin Özkan: “Demir çelik ve çimento yatırımlarının uzun vadede vazgeçilmez ve karlı yatırımlar olduğu şüphesiz. Bu sektörde ülkemizi başarıyla temsil eden, dünya markası olmuş, ciddi miktarlarda ihracat yapan, yurt dışındaki tesislerinde üretim yapan çok güçlü firmalarımız var. Ülkemizdeki başlıca demir çelik ve çimento üreticilerinin ciddi miktarda yatırımları devam ediyor.  Pandemi, süreçleri bir miktar uzatmış olabilir ancak yatırımlar durmadı” açıklamasında bulundu.

Yenilenebilir Enerji Özelinde Yatırımlar Artacak

Ülkemizde son birkaç yıldır fosil yakıt bazlı enerji santralleri tarafında kayda değer bir yatırım olmadığını da aktaran Hüseyin Özkan: “Daha çok yenilenebilir kaynaklar üzerindeki yatırımlar devam ediyor. Yenilenebilir enerjide, endüstriyel boyuttaki yatırımlara ek olarak, örneğin çatı kurulumlu GES’lerde olduğu gibi, artık daha fazla sayıda son kullanıcının yatırımcı durumuna geçtiği bir dönem yaşıyoruz. Bir de, bilindiği üzere inşaatı devam eden ve bizim de görev aldığımız Akkuyu Nükleer Santrali’nin inşaatı sürüyor. Bunun dışında enerji tesislerinin çevre kriterlerine uygunluğuna yönelik devam eden ve planlanan yatırımlar var. Türkiye enerji arz güvenliğinde oldukça gelişmiş bir kapasiteye ve alt yapıya sahip. Dışa bağımlılığı azaltmak üzere gerek yenilenebilir kaynaklara gerekse kendi madenlerimize yönelik projelerin ülkemiz için daha sürdürülebilir olduğunu düşünüyorum. Enerji sektöründe bu yıl belki bir büyük proje daha olmasını, onun dışında yenilenebilir enerji tarafında yatırımların artacağını öngörüyoruz”.

Türk Müteahhitleri İlk 3’te Yer Alıyor

Türk mütahitlerinin küresel ölçekteki durumuyla ilgili de açıklamalarda bulunan Hüseyin Özkan: “Bildiğiniz gibi Türk Müteahhitleri olarak Dünya’nın her yerinde iş yapıyoruz. Türkiye Müteahhitlik sektörü olarak yıllardır dünyada kendi ülkesi dışında müteahhitlik hizmeti veren firma sayısı olarak ilk üçte yer alıyoruz. Ancak özellikle endüstri yatırımlarında anahtar teslimi kapsam üstlenebilen çok az sayıda firmamız var. İstisnaları saymazsak genelde emek ağırlıklı projelerde yer alıyoruz. Ülkemizde ve firmalarımızda, mühendislik katkısıyla katma değeri yüksek işler yapabilme kapasitesi var. Ancak bu konudaki kabiliyetlerimizi Dünya ölçeğinde kabul ettirebilmemiz için pek çok firmamızın önüne  sorun olarak çıkan finansman, kredibilite, teminat gücü gibi konuların desteklenmesi gerektiğini düşünüyorum. Pek çok firmamız bu konuları aşıp yurt dışı pazarlara çıkamıyor” dedi.

Yurt Dışı Taleplerde Artış Söz Konusu

Yurt dışı taleplerin artışı nedeniyle, müstakilen o talepleri değerlendirecek bir organizasyona sahip olmak amacıyla Sintek BV adıyla Amsterdam’da bir şirket kurduklarını ifade eden Hüseyin Özkan: “yüzde 100 Sintek iştiraki olan bu şirket ile yurtdışı yatırımcılara yabancı rakiplerimiz ile aynı bazda hizmet sunmak, aynı şartlarda rekabet etmek üzere çalışmalarımıza başladık. Kısa sürede gelen taleplerden memnunuz.” şeklinde sözlerini noktaladı.

Türkiye’den En Çok Rusya vatandaşları Konut Aldı

Türkiye’de gayrimenkul satın alan yabancılar listesinde zirveye oturan Rusya vatandaşları’nın konut alımında geçen yılın aynı ayına göre yüzde 186,6 oranında artış yaşandı. Sektör yetkilileri yaşanan artışları değerlendirdi. 

Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı yabancılara yapılan konut satışı değerlendirmelerinde Türkiye’den en çok gayrimenkul satın alanların Rus vatandaşları olduğu görüldü. Rusların Türkiye’den konut satın alımı geçen aya göre yüzde 58,1 oranında artarken geçen yılın aynı ayına göre yüzde 186,6 oranında yükseldi.

Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, Rus vatandaşların konut alımını ‘’ Türkiye dış yatırımcıların ilgi odağı olmaya devam ediyor.’’ diyerek değerlendirdi. 

Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır ise Türkiye gayrimenkullerine olan ilginin arttığını ekleyerek, “Bu da bize Türkiye gayrimenkul sektörünün yurt dışında yaşayan yabancılar için ne kadar cazip ve avantajlı görüldüğünü gösteriyor. Yaptığımız görüşmelerde yabancıların sektörümüzle çok yakından ilgilendiklerini bizzat görüyoruz.” dedi.

Türkiye’den en az 500 bin Dolar karşılığında yatırım yapan yabancıların vatandaşlık alabilme kanununa ilişkin yapılan değişikliğe değinen Abdüssamet Bahadır, ‘’Yapılan değişiklik önümüzdeki dönemlerde yabancı yatırımcının daha çok ilgisiyle karşılaşabileceğimiz anlamına geliyor. Hem yerli hem de yabancılarda artacak konut üretimine katkı sağlayacak, piyasa canlanacak.” açıklamalarında bulundu. 

Helmann Yönetim Kurulu Başkanı Selman Özgün, uluslararası yatırımcıların ilgisine değinerek “Ülkemizin konutta yabancı yatırımcılardan aldığı talep Avrupa’daki rakiplerine göre daha yüksek artıyor. İlerleyen zamanlarda bu alanda önde gelen ülkelerden olacağız.” dedi. Antalya’nın yabancı yatırımcıların gözdesi olduğunu söyleyen Özgün, “Savaştan sonra sadece Rusların değil Ukraynalıların da ilgisi artış gösterdi. Antalya’da bu artışı net bir şekilde görebiliyoruz.” şeklinde konuştu.

2022 Riskli Yapı Tespit Ücreti Belli Oldu

Evinin depreme dayanıksız olduğunu tespit eden kişiler 6306 sayılı kanun gereğince kentsel dönüşüm kapsamında evini yenileyebiliyor. Peki, deprem riskini belirlemek için yapılan riskli yapı tespit ücreti ne kadar oldu?

Son yıllarda yaşanan deprem afetlerinin ardından dayanıksız evleri yenileme çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından yapılan kentsel dönüşüm projelerine, dayanıksız evleri olanlar başvuru yapabiliyor. Evini yenilemek isteyenler için düşük faizli kredi, kira yardımı ve harç muafiyeti gibi yardım seçenekleri sunulurken, 2022 riskli yapı tespit ücretleri de açıklandı. 

Kat, bina ya da oturum sayısına göre değişkenlik gösterebilen tespit ücretleri bu yıl, 3 katlı ve 100 metrekare alanı bulunan bir konut için ortalama ücret 3 bin TL – 5 bin TL aralığına çıktı. Apartmanların riskli yapı tespit ücreti ise 8 bin TL dolaylarına geldi. 

Riskli yapı tespitleri kentsel dönüşüm kanunu ya da deprem yönetmeliğine uygun olarak yapılıyor. Buna göre, riskli yapı tespiti için bodrum ya da zemin katta bulunan kolon, kiriş ve perdeden numune alınıyor. Alınan numuneler laboratuvar koşullarında değerlendirilerek sonuçlandırılıyor. 

İnşaat ve Bağlı Sektörlerin GSYH Payı Yüzde 35’e Ulaştı

İnşaat sektörü ve bağlı olduğu 250 yan sektörle birlikte istihdam oranı 6 milyon kişiyi aştı. İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım açıklanan verilere ilişkin düşüncelerini paylaştı. 

İnşaat ve etkilediği yan sektörlerle beraber istihdam sayısının 6 milyon olduğu kaydedildi. Türkiye ekonomisine en çok katkı sağlayan sektör, istihdamdaki gücünü korumaya devam ediyor. İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım konuyla ilgili olarak, “Müteahhit, yaklaşık 250 yan sektörle birlikte çalışıyor. Konut üretimi, demir, alçı, elektrik malzemesi, trafo, kablo, kombi, perde, mobilya, cam, parke, plastik boru, çivi ve boya gibi yüzlerce farklı üründen oluşuyor. Bu nedenle inşaat, ülke ekonomisinin ve sanayisinin önemli ve vazgeçilemez bir parçasıdır.” dedi.

Piyasada yaşanan tüm olumsuzluklara rağmen sektörün, doğrudan 1,8 milyon kişiye istihdam sağladığını söyleyen Nazmi Durbakayım, Gayri Safi Yurt İçi Hasıla (GSYH)’de yüzde 4,7’lik paya sahip olduğunu ekledi. İnşaat sektörünün insanların temel ihtiyaçlarından biri olan barınma ihtiyacını karşıladığını söyleyen Durbakayım, “Ekonomik anlamda inşaat sektörünün dünya genelinde kabul gören en önemli fonksiyonu, gerek hane halkı tarafından bir yatırım aracı olarak görülmesi, gerekse de desteklediği alt sektörlerle birlikte GSYH’ye sağladığı ekonomik katma değerdir.” açıklamalarında bulundu. 

Yurtdışı’ndan Perlit Madeni’ne Yüksek Talep!

1969 yılında keşfedilen ve inşaat-yapı sektörleri ile topraksız tarım ve kozmetik alanlarında kullanılmaya başlanan perlit madeninden elde edilen ürünler birçok ülkeye ihraç ediliyor.

Erzincan’da perlit madenini bulan İş İnsanı Düzgün Ürün, madenin yapı ve inşaat sektörlerinde kullanılması için 2002 yılında Erzincan Organize Sanayi Bölgesi’nde fabrika kurmuştu. Yüksek oranda ısı yalıtımı özelliğine sahip olan perlit madeninden ilk olarak kiremit üretmeye başlayan Düzgün Ürün, 2012 yılından itibaren inşaat sektörlerinde kullanılması için termosıva ve termoşap üretmeye başladı. 

Türkiye’de rağbet görmeye başlayan perlit madeni için Kuzeydoğu Anadolu Kalkınma Ajansı (KUDAKA) perlit madeni ile üretimde bulunan işletmeler için sektörel destek programı kapsamında ekipman ve finans desteği sağlamaya başladı. 

Erzincan Perlit Maden İşletmesi (ERPER) ve PERSAN Şirketleri İşletme Müdürü Bahadır Gürpınar, inşaat ve yapı sektörleri başta olmak üzere birçok alanda kullanılan perlit madeninin ihraç edilmesi hakkında, “Fabrikamızda doğal perlit madeniyle kiremit ve inşaat aksesuarlarını üretiyoruz. Yine perlite dayalı yapı kimyasalları ile yalıtım sistemleri üretimimiz de var. Fabrikamızda genleştirilen perlit topraksız tarım alanlarında kullanılmasının yanı sıra bu ürünü ham madde tedarikçisi olarak dış devletlere ve ülkemizin farklı noktalarına gönderiyoruz. Dünya rezervinin yüzde 75’inin Türkiye’de bulunduğu yerli ve milli doğal perlit madenimizin her geçen gün değeri artmaktadır. İsrail’den özellikle perlit grubumuzda ürettiğimiz ürünlere yönelik çok ciddi talep var. İsrail, Irak ve Gürcistan gibi ülkelere ham maddenin yanı sıra yalıtımda kullanılan termoşap, termosıva ile fabrikamızda üretilen diğer ürünlerin sevkini sağlamaktayız. Bu yıl 5 milyon dolar ihracat hedefimiz bulunuyor.” açıklamalarında bulundu. 

Cullinan Belek Haziran’da Açılıyor

Aygün Şirketler Grubu’nun 200 milyon Euro yatırım ile hayata geçirdiği Cullinan Belek açılış için gün sayıyor. Toplamda 600 adet odaya sahip olan otel Haziran 2022’de kapılarını açacak.

İsmini Afrika’da bulunan elmas bahçesinden alan Cullinan Belek projesi için Aygün Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Aygün Hürriyet Gazetesi’nden Burak Çoşan’a açıklamalarda bulundu. Mehmet Aygün proje üzerine yaptığı değerlendirmelerde, “Cullinan Afrika’daki en büyük elmas bahçesinin ismi, ayrıca dünyaca ünlü bir otomobil markasının da modeli. Buradan yola çıkarak bu ismi verdik. İsmimizden de anlaşılacağı üzere üst düzey bir otelde üst düzey bir hizmet verip, lüks bir tatil yapmak isteyenleri hedefliyoruz. Otelin arazisini 2016’da 54,5 milyon Euro’ya satın almıştık. Ocak 2020’de de otelin inşaat çalışmalarına başladık. Eğer otel yatırımına bugün başlamış olsaydık maliyeti 400 milyon Euro’ya kadar çıkabilirdi. Yaptığımız bütçelendirmeye göre otel yatırımının geri dönüşünün 12-18 yıl aralığında olduğunu tahmin ediyoruz.” dedi.

Otelin doluluk oranının şimdiden yüzde 85’e ulaştığını söyleyen Aygün, “Otelimizde en lüks servisi vereceğiz. Tatile gelenler kişiselleştirilmiş hizmetten yararlanacak. Çok önemli restoranlar yer alacak. 7 ala carte ile hizmet vereceğiz. Havlusundan yiyecek-içeceklerine kadar her şey en lüks ürünler arasından seçildi. Otelimiz ultra her şey dahil konseptinde çalışacak. Toplam 600 odası olan otelimizde 250 odadan direkt havuza giriş imkânı var. Otelimiz 10 Haziran’da açılacak. Açılıştan 30 Haziran’a kadar olan bölümde şimdiden yüzde 85 doluluğa ulaştık.” şeklinde konuştu.

Cullinan Belek Oteli’nin detayları hakkında bilgi veren Mehmet Aygün, “Yeni yatırımla birlikte yatak kapasitemiz 11 bin 388’e çıkacak. Otelin inşaatı boyunca toplam 7 bin kişinin istihdam edildi. Otelimizde de toplam 2 bin kişiyi istihdam ediyoruz. Otelde bir tarafı deniz bir tarafı nehir olan 36 delikli golf sahası da bulunuyor. Tüm yıl boyunca açık olacak olan otelimizde Antalya’ya 12 ay boyunca misafir çekmeyi planlıyoruz. Yeni sahamız şimdiden golf severlerin odağına girmiş durumda. Otelimiz açılmadan rezervasyon talepleri oluştu. Ayrıca otelimiz 600 metre uzunluğunda bir plaja sahip. Otelimizde ana havuz, çocuk havuzu kapalı havuz, kapalı çocuk havuzu, aquapark havuzu, aktivite havuzunun yanı sıra lagoon golf, lagoon beach, sahil L havuzu, swim up, lobi kat swim up, golf club olmak üzere farklı zevklere hitap eden havuzlar da bulunuyor.” diyerek konuşmasını sonlandırdı.

Argan Yaylası Rüzgar Santrali Projesi İçin İhale Açıldı

Ordu Büyükşehir Belediyesi OREN Ordu Çevre Enerji şirketi tarafından Resmi Gazete’de Argan Yaylası Rüzgar Santrali Projesi için bugün ihale yayımlandı. 

Uzun bir süredir beklenen ihale haberi bugün geldi. Türkiye’nin enerji üretimi için hayata geçirilen projelerden biri olan Argan Yaylası Rüzgar Santrali projesinin ihalesi Ordu Büyükşehir Belediyesi OREN Ordu Çevre Enerji şirketi tarafından yapılacak. Bugün Resmi Gazete’de ilan edilen duyuru ile ihale tarihi belirlendi. 

Ordu’nun Akkuş ilçesine bağlı olan Argan Yaylası Orman Genel Müdürlüğü tarafından Ordu Büyükşehir Belediyesine tahsis edilmişti. Argan Yaylası sınırlarına inşa edilecek olan Rüzgar Santrali projesi adına yayımlanan ihale ilanında her biri en az 5 mWe gücünde toplam 4 adet rüzgar türbini inşa edileceği söylendi.

Türkiye’nin enerjide dışa bağlılığını azaltmak amacıyla projelendirilen Argan Yaylası Rüzgar Santrali projesinin ihalesi 31 Mayıs 2022 tarihinde görülecek. Projenin bedeli ise KDV hariç 20 milyon TL olarak belirlendi. İhaleye katılan firmalar, belirtilen tutarın yüzde 3’ünü geçici teminat bedeli olarak Belediye’ye tahsis edecek. İhalenin yapılacağı yer ise ‘’Şarkiye Mahallesi Yükçülük Sok. No:2 Altınordu/ORDU adresinde bulunan Ordu Büyükşehir Belediyesi Encümen Salonu’’ olarak ifade edildi. Kapalı teklif usulü gerçekleştirilecek olan ihaleyi en iyi teklifi veren firma kazanacak. 

Eaton ”Acil Aydınlatmanın Temel Prensipleri” Kılavuzunu Yayımladı

Eaton acil aydınlatma sistemlerini tasarlarken alınması gereken iki temel kararı ve acil aydınlatmanın temel prensipleri hakkında açıklama yayımladı.

Eaton Türkiye LSD Uygulama Mühendisi Engin Apaydın’ın makalesi şu şekilde:

Binanıza, kullanıcılara ve görev profiline uygun olan bir acil aydınlatma sistemini tasarlamak, hangi armatür ve çıkış işaretlerini nerede kullanacağınıza karar vermekle başlamaz.

Bunun yerine, önce teknolojiyle ilişkili kararların alınması gerekir. Bu kararlar, gücün armatürlere nasıl iletileceği ve ana şebekeden gelen gücün kesilmesi durumunda işaretler ve sistemin güvenilir performans ve düzenlemelere uygunluk sağlamak için nasıl test edileceği ile ilgilidir.

Kendinden bataryalı (SC) ve merkezi batarya üniteli (CBU) sistemler, acil aydınlatma sistemlerinde iki temel alternatiftir. Sistemin test edilmesine sıra geldiğinde, manuel ve otomatik yaklaşımlar birbirlerinden farklı iki seçenektir. Sonuç olarak, her bina, sistemin temel tasarımını etkileyen kendine özgü bir dizi faktöre sahip olacaktır. Bazı ülkelerde bir yaklaşımı diğerine tercih etmek gibi bir tercih söz konusudur.

Kendinden Bataryalı (SC) Üniteler: Güç Elinizin Altında 

Kendi kendine yeten, acil aydınlatma armatürünün kendi bataryası bulunmaktadır.

Normal koşullarda, bu armatür, güç kaynağı devre dışı kalana ve batarya devreye girene kadar ana aydınlatma devresi aracılığıyla sürekli olarak şarj edilmektedir. SC armatür mikro sisteminin batarya, lamba, kontrol ünitesi ve test veya izleme elemanı gibi tüm elemanları ya armatür yuvasının içine ya da 1 metreden kısa bir kablo ile bağlı mahfazanın yanına doğrudan monte edilecektir.

Sistemin özelliklerine genel bir bakış: Kendinden bataryalı sistemlerin kurulumu genellikle hızlı ve basittir; bu sistemler başlangıçta daha düşük yatırımla kurulur ve test ve bakım işlemleri için esnek bir plan sunar. Bununla birlikte, bu sistemlerin kullanım ömrü daha kısadır ve bu sistemlerde armatürlerin çıkışı daha düşüktür.

Merkezi Batarya Üniteleri (CBU): Sisteme Tek Kaynaktan Yayılan Güç 

Merkezi batarya ünitesinin bulunduğu sistemler (merkezi güç kaynağı “CPS” veya statik invertör sistemi olarak da anılır), gömülü bataryası bulunmayan, bağımlı acil aydınlatma armatürlerini ön plana çıkarır. Bunun yerine; ana şebeke aydınlatma sistemi çalışmadığında, aydınlatma armatürleri binadaki şarj cihazı, alarmlarla ve araçlarla desteklenen merkezi bir bataryadan otomatik olarak güç alacaktır. Bununla birlikte, “merkezi olmayan” merkezi batarya sistemleri, örneğin birbirinden bağımsız katlara hizmet sunmak için, birden fazla merkezi güç kaynağı sistemini ön plana çıkarmaktadır.

Her ülkenin, kendi tercihleri ve düzenleyici çerçeveleri bulunmaktadır ve merkezi batarya sistemleri değişken özelliklerle birden fazla formatı kapsayabilir. Bu formatlar, AC/DC güç konfigürasyonlarının yanı sıra, farklı test yaklaşımlarını ve fonksiyonelliklerini içermektedir.

Sistem özelliklerine genel bir bakış: Merkezi batarya sistemleri (CBU) daha uzun sistem ömrü, daha yüksek pil performansı, tek noktadan pil değişimi ve genellikle daha ucuz armatürler sunar- ancak daha yüksek ilk yatırım ve daha karmaşık kurulum gerektirir.

Modern acil aydınlatma sistemleri hem SC hem de CBU teknolojilerini bünyesinde barındırabilir ve acil durum aydınlatma görselleştirme yazılımı aracılığıyla birlikte izlenebilir ve yönetilebilir.

Manuel Test: İnsanlara Bağlı İşlem 

İzlenmeyen armatürlerde, bir test butonu etkinleştirildiğinde pil şarj devresinden gerilimin aktığını göstermek için yanan, yeşil renkli bir LED bulunur. Denetim kayıt dosyaları manuel olarak yönetilir. Otomatik test etme özelliğine sahip, kendinden bataryalı armatürler, batarya ve ışık kaynağı devre durumunu LED yoluyla sürekli olarak göstermekte ve haftalık fonksiyon ve yıllık süre testlerini otomatik olarak gerçekleştirmektedir. Otomatik test üniteleri, benzer şekilde, manuel olarak doldurulmuş denetim kayıt defterleri gerektirir.

Bir bakışta temel özellikler: Manuel test, daha düşük başlangıç maliyetleri ve basitlik sunar; ancak yoğun yönetim ve işçilik nedeniyle, sistemin kullanım ömrü boyunca daha yüksek işletim maliyetlerine neden olur.

Otomatik Test: Testten Kayıt Tutmaya Kadar, Tam Otomasyon Sunar.

Bu sistemler, ayrıca “adreslenebilir test sistemleri”, “merkezi adreslenebilir test sistemleri”, “otomatik test sistemleri” ve “acil test ve izleme sistemleri” olarak da bilinir. Merkezi olarak izlenen bu armatürlerin otomatik test ve izleme özelliğini, bildirim fonksiyonlarını ve uzaktan / web erişimini ön plana çıkarır. Denetim kayıt dosyaları dijital ve tam otomatiktir.

Bir bakışta temel özellikler: Otomatik test, işçilik maliyetlerini azaltır ve test yönetimi süreçlerini ve standartlarla uyumu kolaylaştırarak, testlerin planlanması hususunda esneklik sunar. Bu özellikler, pek çok operatör için, başlangıçtaki nispeten daha yüksek CAPEX’i telafi eder.

Eaton’ın Acil Aydınlatmanın Temel Prensipleri isimli yeni kılavuzunda bunun gibi pek çok konuya ilişkin değerlendirmeler bulabilirsiniz. Acil aydınlatma teknolojileri ve kendi acil aydınlatma sisteminizi tasarlarken göz önüne almanız gerekenler hakkında daha fazla bilgi edinmek için kılavuzu buradan indirebilirsiniz.

Yalıtım Uzmanı İzocam Yanıtladı: Bina Yalıtımında Sık Sorulan 9 Soru

Lider marka İzocam, tüketicilerin doğru bilgiye ulaşmaları amacıyla, bina yalıtımıyla alakalı en çok merak edilen sorulara açıklık getirdi. İşte bina yalıtımında sık sorulan 9 soru ve yanıtları

Yaşam alanlarına yalıtım yaptırmak isteyen tüketiciler, karar aşamasındayken bazı konularda soru işaretleri yaşayabiliyorlar. Isı yalıtımı zamanla etkisini kaybeder mi? Yalıtım, yaz aylarında çatı katlarındaki bunaltan sıcaklara çare olur mu? Yalıtımla faturalarımda ne kadar tasarruf sağlarım?… gibi pek çok soru kafaları kurcalayabiliyor. 57 yıl önce Türkiye’yi yalıtımla tanıştıran lider marka İzocam, tüketicilerin doğru bilgiye ulaşmaları amacıyla, bina yalıtımıyla alakalı en çok merak edilen sorulara açıklık getirdi. İşte bina yalıtımında sık sorulan 9 soru ve yanıtları:

  1. Bir binanın en üst katında yaşıyorum. Yazları aşırı sıcak oluyor. Yapabileceğim bir şey var mı? 

Çatıda yapılacak ısı yalıtımı ile yazın aşırı ısınma sorunu çözülebilir. Çatı arası kullanılmıyorsa, zemine uygulanacak çatı şiltesi veya rulopan uygulaması ile çözüme ulaşabilirsiniz.

  1. Odamdan evin içine ve diğer katlara çok ses gidiyor. Ne yapabilirim?

Ses probleminin en iyi çözümü sesin kaynağında alınan önlemlerle olur.  Yüzer döşeme uygulaması ve duvarlarda kalibel uygulaması ile komşulara giden gürültü düzeyi azaltılabilir.

  1. Isıtmaya çok fazla para harcıyorum. Yalıtımla tasarruf sağlayabilir miyim?

Binalara uygulanacak yalıtım yaparak hem ısıtma hem soğutma için yaptığınız harcamalarda yüzde 60’a varan tasarruf sağlayabilirsiniz.

  1. Isı yalıtımı zamanla etkisini kaybeder mi? Tekrarlanması gerekir mi?

Standartlara uygun bir şekilde üretilip stoklanan malzemeler kullanılarak, doğru bir uygulama ile yapılan yalıtımın ömrü, genel olarak bina ömrü kadardır.

  1. Binaların zeminine de ısı yalıtımı yapmak gerekir mi? 

Yapılan çalışmalarda ısı kayıplarının yaklaşık %7’sinin binanın zemininde yeterli yalıtım olmamasından kaynaklandığı görülmektedir.

  1. En iyi ısı yalıtım malzemesi nedir?

Her ısı yalıtım malzemesinin farklı özellikleri bulunmaktadır. Uygulamada, ihtiyaca ve amaca uygun malzeme seçimi yapılmalıdır. Örneğin, Taşyünü ürünler hem ısı ve ses yalıtımı hem de yangın güvenliği amacıyla kullanılması sebebiyle çok avantajlı ürünlerdir.

  1. Çatı arasına Camyünü Çatı Şiltesi ile yalıtım yaptırdım. Fakat çatıdan akan sızıntı sulara karşı da yalıtımın üzerine naylon serdirdim. Bunun bir sakıncası var mı? 

Bu gibi örtüler yalıtım malzemesindeki su buharının çıkışına engel olmaları sebebiyle yalıtım malzemelerinin yoğuşmadan ötürü ıslanmasına ve zaman içinde kalite ve performans kaybı yaşamasına neden olur.

  1. Evimin hangi bölgeleri yalıtılmalı?

Yalıtım sadece çatı katları ve dış duvarları için değildir. Enerji tüketimini ve yaşam alanı konforunu artırmak için, ısıtılmayan boşluklu tavanlar, bodrum duvarları, tavanlar, zeminler, iç duvarlar (özellikle banyolar) gibi evinizin diğer alanlarına da yalıtım yapılmalıdır.

  1. Bina dış duvarlarında, dışarıdan mı içeriden mi ısı yalıtımı yapılmalı? 

Dış duvarlarda dışarıdan yapılan ısı yalıtım uygulamaları tercih edilmelidir. Hem cephe malzemesinin ısı depolama kapasitesinden yararlanır hem de ağır kütlenin yüksek sıcaklıkta kalması nedeniyle duvar iç yüzeyi ve duvar kesiti içinde yoğuşma riski ortadan kalkar; küflenme gibi sorunların önüne geçilir. Ayrıca dış duvara bitişik zeminlerin oluşturacağı ısı köprüleri de engellenmiş olur.

Vitra ve Tom Dixon işbirliğiyle yeni banyo koleksiyonu: Liquid

Cesur tasarımların yaratıcısı, İngiliz tasarım ikonu Tom Dixon ve Vitra’nın işbirliğiyle geliştirilen banyo koleksiyonu Liquid, Esma Sultan Yalısı’nda düzenlenen özel bir davetle tanıtıldı. Avrupa lansmanı Londra ve Paris’te yapılan koleksiyon, bugüne kadar Wallpaper* ve Red Dot’tan ödül aldı, iF Design Award 2022’den ise biri altın çifte ödülle döndü.

Londra Tasarım Madalyası sahibi Tom Dixon ve Vitra’nın işbirliğiyle geliştirilen banyo koleksiyonu Liquid’in Türkiye lansmanı yapıldı. Avrupa lansmanı ilk olarak Londra’da, , ardından Paris’teki Maison&Objet’de gerçekleştirilen koleksiyon, bugüne kadar Wallpaper* dergisinden ve Red Dot’tan ödül aldı, iF Design Award 2022’den biri altın, çifte ödülle döndü. Tom Dixon’ın tasarım dehası ile Vitra’nın tasarım ve üretim yetkinliğini buluşturan koleksiyon, banyoları yuvarlak hatlar ve heykelsi formlarla tanıştırıyor.

Tasarımları Londra’daki Victoria & Albert, New York’taki MOMA ve Paris’teki Centre Pompidou gibi dünyanın en ünlü müzelerinde yer alan Tom Dixon, Liquid ile ilk banyo koleksiyonuna imza atarken, yuvarlak hatlı seramik tabure, koleksiyonun adeta simgesi oluyor. İngiliz tasarımcının “dışavurumcu minimalizm” olarak tanımladığı felsefeyi banyolara taşıyan Liquid, dayanıklı ve beyaz seramiğin yumuşak hatlarıyla kalıcılık hissi uyandırıyor, tek parça armatürler ve ikonik aksesuarlarla banyolar tasarımına kontrast ve netlik kazandırıyor. Uyumlu mobilyalar ve geniş seçenekli duvar karolarıyla bütünsel banyo çözümleri sunan koleksiyon, Viktorya dönemi banyolarının etkilerini pop art öğelerle birleştiriyor. Tom Dixon’ın “andan bağımsız olarak çağdaş” diye tanımladığı koleksiyon; son yıllarda yaygınlaşan ince hatlı minimalist tasarımlara adeta meydan okuyan bir alternatif sunuyor.

Liquid Koleksiyonu’nda seramik sağlık gereçleri, banyo mobilyası, ayna, armatür, duş sistemi, banyo aksesuarı ve tamamlayıcı ürünler olmak üzere 57 modelde 115 çeşit ürün bulunuyor. Krom ve parlak siyah lavabo bataryalarının bulunduğu koleksiyonun öne çıkan ürünlerinin arasında ikonik seramik tabure, çanak ve monoblok lavabonun yanı sıra; iki renkli ayna, yerden lavabo bataryası, tuvalet fırçalığı ve kâğıtlığı yer alıyor. Koleksiyondaki tüm karolar 20×20 cm ebadında ve parlak yüzeye sahip. Adaçayı yeşili, gri, siyah, beyaz ve ebru olmak üzere 5 renkte ve 5 desende hazırlanan duvar karoları, farklı döşeme alternatifleriyle sonsuz tasarım olasılığı sunuyor. Mat siyah lake gövdeye sahip lavabo dolabı, çizgili şeritleriyle İskandinav stili camdan ya da sağlamlığıyla öne çıkan perfore siyah metal örgü kapaktan oluşan iki seçenek sunuyor.

“Bence banyoda isteyeceğimiz son şey sert köşeler! Suyun akışında bir yuvarlaklık var. Her şey böyle başladı!” diyen Tom Dixon’a neden Vitra ile çalışmayı tercih ettiği sorulduğunda şöyle yanıtlıyor: “Karolar, armatürler, seramik sağlık gereçleri, banyo aksesuarları ve mobilyalarından oluşan entegre bir sistem tasarlamak istiyordum. Çok az üretici bunu başarabilecek yetkinliğe veya hepsini tek bir koleksiyon olarak üretebilecek vizyona sahip. Tasarım ve araştırma uzmanlığının yanı sıra, seramik, akrilik, porselen ve kromdan imal edilen ürünleri aynı çatı altında üretebilme kapasitesine erişebilmek süreci daha da kolaylaştırdı. Kullanıcı gözüyle bakınca da aynı mekanda kullanılacak ürünlere tek noktadan erişebilmek kıymetli.”

Banyo tasarımında estetiğin yanı sıra insan sağlığı, hijyen, ergonomi, güvenlik, yüksek performans ve kaliteyi bütüncül bir yaklaşımla ele alan Vitra, tüm dünyadan kullanıcıların ihtiyaç ve zevklerine uygun banyo deneyimi geliştirmek üzere 2000’lerden başlayarak ünlü tasarımcılar ve tasarım ofisleriyle işbirliği yapıyor. Vitra, benzersiz bir banyo deneyimi yaratmak için bugüne kadar tasarım, inovasyon ve üretim yetkinliklerini Tom Dixon, Arik Levy, Claudio Bellini, Terri Pecora, Sebastian Conran, Christophe Pillet, Matteo Thun ve Ross Lovegrove gibi tasarımcılar ile Indeed, NOA, Pentagon Design, Pilots Design gibi tasarım ofislerinin uzmanlıklarıyla buluşturdu.

Artvin Yeni Köy’ün İnşaat Çalışmaları Tamamlanmak Üzere

Artvin ili Yusufeli ilçesinde yapımı devam eden Baraj çalışmaları nedeniyle sular altında kalacak olan Tekkale Köyü’nün yerine yapılan Yeni Köy inşaat çalışmaları yüzde 84 oranında tamamlandı. 

Artvin, Yusufeli’nde Tekkale Köyü’nün sular altında kalmaması için yıkılarak yeniden inşa edildiği Yeni Köy inşaat çalışmaları büyük oranda tamamlandı. Toplamda 7 adet Köy ve 225 adet konut barındıran Yeni Köy için yerleşim yeri çalışmaları devam ediyor. 

Yaklaşık yüzde 84 oranında tamamlanan inşaat çalışmaları hakkında Devlet Su İşleri 26. Bölge Müdürlüğü tarafından, “Tamamlandığında ülkemizin en yüksek barajı olacak olan Yusufeli Barajının göl sahasında kalacak olan Yusufeli İlçe Merkezi ile arazisi kısmen veya tamamen etkilenen 7 adet köy için yeni yerleşim yerleri inşa edilmektedir. Arazisi kısmen baraj gölü altında kalacak olan Tekkale Köyü için yeni yerleşim yeri altyapı çalışmaları tamamlanmıştır. Tekkale Köyünde 225 adet konut inşa edilecektir. Üstyapı çalışmaları devam etmektedir. İşin fiziksel gerçekleşmesi yüzde 84 seviyesindedir” açıklamaları yapıldı. 

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı: ”Konut Satış Hızı Artarak Devam Edecek”

Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı Türkiye İstatistik Kurumu’nun yayımladığı konut satış verilerini değerlendirdi.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayımlanan 2022 Nisan ayı konut satış verilerini değerlendirmeye alan Ege Yapı yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı şu açıklamalarda bulundu: 

‘’TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Nisan ayında gerçekleştirilen 133 bin 58 konut satışı ile 2022 yılında toplam 454 bin adede yaklaşıldı. Bu, geçen senenin aynı dönemine kıyasla yüzde 26,2 artış anlamına geliyor. Bu ivme, gayrimenkul enflasyona karşı en değerli koruma aracı olduğu için devam edecektir. Şu anki talebe bakıldığında ivmenin benzer şekilde devam edeceği görülüyor. Yakın zamanda özellikle 150 metrekare altı konutlar için KDV oranlarında yapılan değişiklik ve konut finansman paketleri kampanyası ile yıl sonunda satış rakamlarında yüksek seviyelere ulaşılabilir. Mevsimsel etkiler, pandemi, faiz oranları ve ekonomik konjonktür gibi nedenlere bağlı olarak konut talebinde belli dönemlerde göreceli yavaşlamalar gözlense de ekonomik istikrara bağlı olarak konut satış hızının son dönemlerde olduğu gibi artarak devam edeceğini tahmin ediyoruz. Yakın zamanda Cumhurbaşkanımız tarafından açıklanan konut finansman paketleri de devreye alınınca, tüketiciler açısından da ciddi fırsatlar doğacak. Sunulan avantajlar ile tüketicinin üzerindeki kredi maliyeti azaltılacak ve tüketici ihtiyacı olan konuta ulaştırılacak. Bu fırsatlarla beraber önümüzdeki günlerde, belirlenen kriterlere uygun konutların satışlarında da ciddi şekilde yansımasını göreceğiz. ‘’

Ardahan’da İnşaat Sektörü Durma Noktasına Geldi

İnşaat sektöründe yaşanan mali krizler Ardahan’ı vurdu. 2022 Ocak ayından bu yana Ardahan ilinde çimento, nakliye ve işçilik giderlerini karşılayamayan yüklenici firmalar yeni inşaat projelerine başlamadı. 

Piyasada yaşanan ekonomik dalgalanmalar nedeniyle yeni inşaat projelerine çekinceli davranan firmalar Ardahan’da hiçbir projeye adım atmadı. İnşaat sektöründe uzun yıllardır çalışan Saim Erol “Fiyatların düşürülmesi gerekiyor. 2021 yılında Ardahan’da inşaat için tek bir ruhsat alınmış. Önceki yıllarda en az 20 ila 30 inşaat yapılıyordu. Şu anda devlet ve kamu sektöründe de inşaatlar durmuş durumda.” açıklamalarını yaptı. 

Ekiz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Adem Ekiz, Ardahan’da bir türlü başlayamayan projeler hakkında “İstanbul Beylikdüzü ve Esenyurt’ta inşaat işi yaparken 2013’ten bu yana Ardahan da faaliyet göstermekteyiz. Bildiğiniz gibi inşaat maliyetleri çok yüksek. Daha doğrusu inşaatları durdurma noktasına getirmişler. Artık mal alamaz duruma geldik. Çünkü sabah kalkıyoruz bir fiyat, akşam yatıyoruz bir fiyat, saniyelik fiyat değişimleri yaşanıyor. Bu da inşaat yapanları çok zor durumda bırakıyor. Ardahan genelinde baktığımızda, hiç ruhsat alınmamış. Şu anda devam eden bizim bir inşaatımız var, onun ruhsatını da biz 2021’de aldığımız için projemizi zor şartlar altında tamamlamaya çalışıyoruz” dedi. 

Yeni projelere adım atmak için inşaat maliyetlerini düşmesini beklediklerini söyleyen Adem Ekiz, “İnşaat sektöründe fiyatların tamamen düşmesi lazım ki bir müteahhit çalışmalarına devam edebilsin. Bu fiyatlar altında bir müteahhittin çalışma şansı yok. Bu fiyatlar da vatandaşa yansıyor, çünkü bir işin girdi maliyetleri var. Bir müteahhit, metrekaresini 5 bine mal ettiği zaman 6 bine satması lazım ki ayakta durabilsin. Biz de elimizdeki proje haricinde başka bir proje düşünmüyoruz. Ta ki maliyetler belirli bir zemin tabanına oturana kadar.” şeklinde konuştu. 

12 yıldır Ardahan’da yüklenici olarak sektörde var olan Saim Erol, inşaat sektörünün yaşadığı durum hakkında ‘’Geçmişte zaman zaman Ardahan’da yoğun süreçlerden geçtik. İnşaat maliyetleri neredeyse sıfırdı. Herkes inşaatlara başlıyordu ve biz de yoğun bir şekilde çalışıyorduk ama geçen yıldan bu yana inşaat sektörü tamamen durma noktasına geldi. Alım gücü ve girdi fiyatları da yükselince hem alım gücü düştü hem de yapma olanakları düştü, o yüzden zor zamanlar geçiriyoruz. İnşaatların yapılabilmesi için kesinlikle maliyetlerin düşürülmesi gerekiyor. Ucuzluğa kaçılacak bir durum yoktur. Vatandaş geçen sene 3 artı 1 daireyi 300 bine alabilirken şimdi 800 bine bile alamıyor. Bu fiyatların ortaya çıkmasının sebebi girdilerin fazla olmasından dolayıdır. İnşaat sektörü bir sürü konuyu da içinde barındırıyor, bin bir kalemi içinde barındıran bir sektördür. Türkiye’de inşaat sektörü bitme noktasına gelmişse bu da çöküş demektir. Yetkililerin bir an önce bu konuyu ele almaları gerekiyor. Fiyatların düşürülmesi gerekiyor. 2021 yılında Ardahan’da inşaat için tek bir ruhsat alınmış. Önceki yıllarda en az 20 ila 30 inşaat yapılıyordu. Şu anda devlet ve kamu sektöründe de inşaatlar durmuş durumda.” sözlerini kullandı. 

TÜİK Konut Satış Verilerini Duyurdu

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 Nisan ayına ait konut satış verilerini yayımladı. Merakla beklenen verilerde konut satışlarının yıllık bazda yüzde 38,8 oranında arttığı görüldü.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) inşaat, emlak ve gayrimenkul sektörlerinin merakla beklediği resmi konut satış verilerini duyurdu. Özellikle piyasada yaşanan dalgalanmaların konut satış verilerinde azalmaya sebep olması bekleniyordu. 

Açıklanan verilere göre Türkiye genelinde konut satış oranı bir önceki yılın Nisan ayından bu yana yüzde 38,8 artış göstererek 133 bin 58’e ulaştı. En yüksek konut satışı yapılan il ise 26 bin 330 konut satışı ile İstanbul oldu. İstanbul’u 12 bin 195 satış oranı ile Ankara ve 8 bin 459 satış ile İzmir takip etti. Türkiye geneli değerlendirmelerinde en az konut satışı yapılan iller 25 konut ile Ardahan ve Hakkari oldu. 

Türkiye genelinin ele alındığı TÜİK verilerinde 2022 Ocak ve Nisan ayları aralığında toplamda 453 bin 121 adet konut satışı yapıldığı gözlendi. Bir önceki yılın aynı dönemine göre ise yüzde 26,2 oranında arttı.  

Rusya-Ukrayna Savaşı’nın getirdiği etkiler nedeniyle Rus vatandaşların Türkiye’den konut satın alma talebi yükselmişti. Türkiye genelinde Rus vatandaşlar ile yabancıya konut satışı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 58,1 oranında arttı. Yabancılara yapılan konut satışının Nisan ayı yüzdesi ise 4,8 şeklinde açıklandı. Yabancıya en fazla konut satışı yapılan il 2 bin 564 konut ile İstanbul oldu. İstanbul’un ardından 970 konut satışıyla Antalya ve 333 konut satışı ile Ankara izledi. 

Türkiye’den bin 152 adet ile en çok konut satın alan ülke olan Rusya’yı 905 konut ile İran, 714 konut ile Irak ve 311 konut ile Kazakistan takip etti. Türkiye’den en az konut satın alan ülkeler ise 92 konut ile Lübnan, 77 konut ile Sudan ve 74 konut ile Kanada oldu. 

İzmir Hippoterapi Merkezi’nin İnşaat Çalışmaları Başladı

İzmir ili Aliağa ilçesinde engelli bireylerin sosyal, psikolojik ve fiziksel gelişimlerine katkıda bulunmak amacıyla projelendirilen Hippoterapi Merkezi’nin inşaat çalışmaları başladı. 

İzmir, Aliağa Belediyesi engelli bireylere kurulan Hippoterapi Merkezi çalışmaları için düğmeye bastı. Merkez adına bilgilendirmeler yapan Aliağa Belediye Başkanı Serkan Acar, Hipporterapi Merkezi’nin Aliağa’ya özgün olacağını söyledi.

Merkez çalışmaları için açıklamalarda bulunan Serkan Acar, “Engelli vatandaşlarımız, bir yandan atla terapi imkanı bulacak bir yandan hobi bahçelerinde toprakla buluşacak. El becerilerini geliştirmek için el sanatları atölyelerinde faaliyetler yapacak. Rehabilitasyon merkezimiz engelli vatandaşlarımızın yanı sıra tüm vatandaşlarımızın keyifle vakit geçirebileceği bir tesis olacak.” dedi.

Proje sahasını ziyarette bulunan Belediye Başkanı Serkan Acar, tesis detaylarıyla ilgili, “Her yıl 10-16 Mayıs tarihleri arasında kutlanan Engelliler Haftası münasebetiyle Aliağa’mızda farkındalık oluşturmak adına bir dizi etkinlikler gerçekleştirdik. Aliağa Belediyesi olarak tüm paydaşlarımızla birlikte Aliağa’da engelleri kaldırmak için çaba sarf ediyoruz. Sosyal yaşam alanlarımızda ve kaldırımlarda engelli vatandaşlarımızın günlük hayatlarını kolaylaştıracak düzenlemeler yaparken aynı zamanda ulaşımlarını da kolaylaştırmaya çalışıyoruz. Aliağa’da engelleri aşmak için birçok çalışmayı hayata geçiriyoruz. Bu çerçevede Aliağa’mıza Hippoterapi Merkezi kazandırmak için çalışmalarımızı başlattık. Hippoterapi Merkezi engelli vatandaşlarımızın sosyal, psikolojik ve fiziksel gelişimlerine katkı sağlayacak. Engelli vatandaşlarımız, bir yandan atla terapi imkanı bulacak bir yandan ise hobi bahçelerinde toprakla buluşacak. El becerilerini geliştirmek için el sanatları atölyelerinde faaliyetler yapacak. Rehabilitasyon merkezimiz engelli vatandaşlarımızın yanı sıra tüm vatandaşlarımızın keyifle vakit geçirebileceği bir tesis olacak.’’ açıklamalarında bulundu. 

Bakan Nebati Konut Sektörü Yetkilileriyle Buluştu

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, konut sektörü yetkilileriyle ‘’Enflasyonla Mücadele, Birlikten Berekete’’ programı kapsamında İstanbul’da buluştu. Bakan Nebati, görüşmeler sırasında konutta stokçuluğa ve fırsatçılığa müsade edilmeyeceğinin altını çizdi. 

Konut sektörü temsilcileriyle bir araya gelen Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati görüşmeleri, ‘’Hepimizin ortak meselesi olan enflasyonla mücadelede vatandaşlarımızı rahatlatacak adımların atılması hususunda kapsamlı bir görüşme gerçekleştirdik. Stokçuluğa ve fırsatçılığa kesinlikle müsamaha göstermeyeceğimizi ifade ettik” şeklinde özetledi. 

Sosyal medya hesabından açıklama yapan Bakan Nebati, “Birlikten Berekete temasıyla konut sektöründe faaliyet gösteren iş insanlarımız ile bir araya geldik. Hepimizin ortak meselesi olan enflasyonla mücadelede vatandaşlarımızı rahatlatacak adımların atılması hususunda kapsamlı bir görüşme gerçekleştirdik. Çözüm alternatifleri üreterek yenilikçi uygulamalar geliştiren, iyi niyetli ve cesur girişimlerde bulunan kurumlarımızı sonuna kadar destekleyeceğimizin altını çizerek stokçuluğa ve fırsatçılığa kesinlikle müsamaha göstermeyeceğimizi ifade ettik. Bu kapsamda, konut sektörüne yönelik açıkladığımız destek paketi dahil olmak üzere piyasadaki fiyatları mercek altına alarak birçok sektöre ilişkin denetimlerimizi kesintisiz bir şekilde sürdürüyor, fiyat değişimlerini yakından takip ederek detaylı bir şekilde denetliyoruz.” dedi.

Rize’de Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Tamamlanmak Üzere

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Rize ziyareti sırasında kentsel dönüşüm çalışmalarını inceledi. Rize’de inşa edilen konutlar yıl sonuna kadar teslim edilecek. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Rize’de çalışmaları devam eden kentsel dönüşüm projelerini ziyaret etti. Ayder Yaylası’nda yaptığı incelemeler sırasında açıklamalarda bulunan Kurum, projenin yıl sonunda teslim edileceğini söyledi. İnşaat çalışmalarında Ayder Yaylası’nın tabiatına zarar verilmediğini açıklayan Bakan Murat Kurum, ‘’2022 yılı sonunda il etaptaki 52 odalı apart, 60 odalı otel ünitesi, altındaki termal tesislerle birlikte yaklaşık 2 bin araç kapasiteli 15 bin dönümlük alanda vatandaşlara apartlar yapacağız ve bu apartlar Ayder’in mimarisine ve tarihine yakışır türden olacak.’’ dedi.

2021 yılı Temmuz ayında yaşanan sel felaketine değinen Bakan Kurum, sel sırasında hasar gören çay alım merkezleri, depolar, ahır ve köy evlerinin Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) ile hızlı bir şekilde müdahale edilerek sahiplerine teslim edildiğini açıkladı. 

Rize’de herkesin ev sahibi olabilmesi için 2 bin 15 adet konut inşa ettiklerini söyleyen Kurum, proje çalışmalarının tüm hızıyla devam ettiğini bildirdi. Konuşmalarının sonunda müjde veren Bakan, Rize, Yağlıtaş ilçesi için söz verilen 465 konutun da yıl sonunda teslim edileceğini söyledi. 

Rize, Çarşı Mahallesi’nde devam eden inşaat çalışmaları hakkında da konuşan Bakan, 215 dükkan ve 404 ofisten oluşan projenin yanı sıra 25 bin metrekarelik alana konumlandırılan konut inşaatının yüzde 65 oranında tamamlandığını belirtti. 

Nestinvest, Teknolojik Çözüm Ortağı Olarak Yapiradar.com’u Seçti

İnşaat sektörünün teknolojik girişimi Yapiradar.com, Nestinvest’in çözüm ortağı oldu. 

Müteahhitler ve tedarikçiler arasındaki ticareti kolaylaştıran, inşaat sektöründeki firmaların zamandan, iş gücünden ve maliyetlerden tasarruf etmesini sağlayan Yapiradar.com, Mutlu İş Ortakları ile gerçekleştirdiği keyifli sohbetleri “Yapıradar TV” isimli Youtube kanalında yayınlamaya devam ediyor. 

Doğrulanmış satın alma talepleri ve inşaat projeleri takip platformu Yapiradar.com’un mutlu iş ortakları arasında yer alan olan Nestinvest’in Yönetim Kurulu Üyesi ve Genel Müdür Yardımcısı Alpay Çepni ile gerçekleştirdiği röportajı aşağıdaki bağlantıya tıklayarak izleyebilirsiniz. 

Topkapı 29 Projesi’nin Tanıtımı Gerçekleştirildi

Akzirve Gayrimenkul ve Yatırım şirketi bünyesinde inşaat çalışmalarına başlanan Topkapı 29 projesinin tanıtımı yapıldı. Akzirve İcra Kurulu Başkanı Cihat Kılıç proje hakkında açıklamalarda bulundu. 

İstanbul, Topkapı ilçesinde konumlandırılan Topkapı 29 projesi E-5 karayolu üzerinde hayata geçiriliyor. Konut, rezidans, sağlık merkezi, otel, alışveriş merkezi ve cadde gibi imkanların bulunduğu dev bir projeden oluşan Topkapı 29, projenin satış ofisinde basın toplantısı ile halka duyuruldu. Projenin dünya standartlarında olduğunu belirten Akzirve İcra Kurulu Başkanı Cihat Kılıç projeye ilişkin açıklamalar yaptı. 

Cihat Kılıç Topkapı 29 projesinin İngiliz mimarlık şirketi Chapman Taylor tarafından tasarlandığını söyledi. Cihat Kılıç, projenin detaylarıyla alakalı “Projemiz benzersiz özellikleriyle yerli ve yabancılardan yoğun ilgi görüyor. Ön tanıtım döneminde yerli ve yabancı yatırımcılardan daire sayısının 4 katı talep geldi. Bu ilginin tanıtımla birlikte artarak devam edeceğini düşünüyoruz. Lansman dönemi için özel kampanya da başlatıyoruz. Yüzde 50 peşin ödemelerde kalan yüzde 50 için vade farksız 24 ay ödeme planı yapıyoruz. 60 ay içinse yüzde 0,99 oranlı kredi imkanı sağlıyoruz. Bunların yanı sıra müşterilerimizin talepleri doğrultusunda kişiye özel ödeme planları da sunuyoruz. Tüm yatırımcıları, dünya standartlarındaki projemizde, fırsatlardan yararlanmaya davet ediyoruz.” şeklinde açıklama yaptı.

Projenin 29 Ekim 2023’te teslim edileceğini söyleyen Akzirve İcra Kurulu Başkanı Cihat Kılıç,”Projemiz, zengin fonksiyonlarıyla herkesin deneyimlemekten ve paylaşmaktan keyif alacağı büyük bir mahalle karakteri taşıyacak. Geliştirme alanı içinde yer alan 10 bin metrekare büyüklüğünde kent park ile konser ve yazlık sinema gibi önemli kültür-sanat ve eğlence etkinliklerine ev sahipliği yapacak.” diyerek Topkapı 29’un sosyal alanlarla da ön plana çıkacağını bildirdi. 

Pazarcık TOKİ Projesi İhalesi Bugün

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Kahramanmaraş’a yeni TOKİ projesi müjdesi verdi. Toplamda 210 konutun bulunacağı Kahramanmaraş projesinin ihalesi bugün saat 11.00’de gerçekleştiriliyor.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Kahramanmaraş iline ucuz ev için 210 konutluk proje ile düğmeye bastı. Kahramanmaraş, Pazarcık ilçesinde yükselecek olan konut projesi altyapı ve çevre düzenleme işlerini de barındıran ihaleyi bugün açıyor. İhale detayları Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) resmi internet sitesinde yer alıyor. 

İhale bilgilerinde yer alan açıklamalara göre, projenin yer tesliminden itibaren 10 gün içerisinde inşaat çalışmalarına başlanacak. Projenin teslim süresi ise inşaat çalışmalarının başlama tarihinden itibaren 500 gün olarak ifade edildi. İhaleye katılmak isteyen kişiler internet üzerinden teklif verebilirler. EKAP üzerinden tekliflerin alındığı Kahramanmaraş Pazarcık TOKİ projesi için ihale kurulu, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Toplantı Salonu’nda hazır bulunacak. 

Antalya Şehir Hastanesi İnşaatında Son Durum

Kepez ilçesine konumlandırılan Antalya Şehir Hastanesi inşaatı tüm hızıyla devam ediyor. Mart 2021’de inşaat çalışmalarına başlanan Şehir Hastanesi 373 bin metrekare alanda yükseliyor. 

İnşaat çalışmalarının özveriyle devam ettiği Antalya Şehir Hastanesi çalışmaları 373 bin metrekarelik alanda yapılıyor. Çalışmaların yüzde 50 oranda tamamlandığı Antalya Şehir Hastanesi 2023 yılında hizmete açılacak. Hastane hakkında bilgi veren İl Sağlık Müdürü Op. Dr. İsmail Başıbüyük, ‘’Antalya turizmin başkenti ama biz bunu güçlü sağlık altyapımızla birleştirip sağlık turizminin de başkenti haline getirmeyi hedefliyoruz. Şehir hastanesi de bu noktada bizim için biçilmiş bir kaftan olacak.” açıklamalarında bulundu.

Sağlık turizminde önemli bir rol oynaması beklenen Antalya Şehir Hastanesi, toplam bin 48 yatak kapasitesine sahip olarak planlansa da ihtiyaç halinde bin 750 yatak kapasitesine de ulaşabilecek. Kentin yatak kapasitesinin yarısını oluşturacak olan hastane, günlük 30 bin hastayı ağırlayabilecek. Şehir Hastanesi’nin vizyon projelerden biri olduğunu söyleyen İsmail Başıbüyük, ‘’Şu an şehir hastanemizin fiziki gerçekleşme oranı yüzde 50 civarında. Bin 48 yatak tekli planlandı. Fakat bunun altyapısını 2’li planladık. Her odada istenildiği zaman 2 kişinin yatabileceği şekilde altyapı mevcut. Bu haliyle yatak kapasitesi bin 750’ye çıkıyor. Pandemiyle birlikte yatak kapasitesinin ne kadar önemli olduğunu gördük.” dedi. 

Hastanenin 20. kamu hastanesi olma özelliği olduğunun altını çizen İl Sağlık Müdürü Başıbüyük hastane kapasitesi hakkında, ‘’Şehir hastanesinde verilen hizmetlerin kalitesini 1 değil, 3-4 tık yukarıya taşıyacak bir hizmet kalitesiyle planlandı. Tamamen akıllı bir hastane projesi. İlimize yurtdışından gelip tedavi olmak isteyenler, hem turizmi hem sağlık hizmetini beraber almak isteyenler için bu hizmetin verilebileceği ideal hastanelerden biri olacak.” sözlerini kullandı. 

Antalya Şehir Hastanesi’nin sağlık turizmine katkılarının büyük olacağını belirten İsmail Başıbüyük, ‘’Bu sadece bizim vatandaşımıza değil yurtdışından gelecek olan hem turistin sağlığı noktasında hem de sağlık turizmi noktasında hizmet almak isteyenler için ideal bir nokta. Arkası orman arazisi, ön tarafına bakınca denizi çok rahat görebilen ve yüksek kalitede hizmet sağlayabilen bir alan. Antalya geçen yıl 9 milyonun üzerinde turisti ağırlayan bir nokta. Buraya gelenlerin bir şekilde sağlık hizmeti alması gerektiği bir yer. Antalya turizmin başkenti ama biz bunu güçlü sağlık altyapımızla birleştirip sağlık turizminin de başkenti haline getirmeyi hedefliyoruz. Şehir hastanesi de bu noktada bizim için biçilmiş bir kaftan olacak.” dedi.

Maliyet Krizi Okul İnşaat İhalelerini Olumsuz Etkiledi

Son dönemde yaşanan inşaat sektöründeki maliyet krizi okul inşaat ihalelerine etki etti. Yüksek enflasyon ve zam nedeniyle 114 okul ihalesi iptal edildi. 

İnşaat sektörü, son yıllarda yaşanan enflasyon oranları ve zamlar nedeniye yaşadığı maliyet krizini atlatamıyor. Sektörde yaşanan zorluklar ihale ilanlarının iptal edilmesine sebebiyet veriyor. İhalelere katılım göstermek isteyen müteahhitler piyasada yaşanan dalgalanmalar ile çekinceli davranıyor. Yetersiz teklif alan ya da hiç teklif verilmeyen ihaleler de mecburen iptal ediliyor. Yaşanan son ihale iptali ise Milli Eğitim Bakanlığı’ndan geldi. Geçtiğimiz günlerde yayımlanan 183 okul inşaatı için açıklanan toplam 114 ihale iptal edildi. İhalelerin iptali ise Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden duyuruldu. 

Ülkemizde okul oranını arttırmak amacıyla inşa edilmesi planlanan 183 adet okul piyasadaki yükselişlerden nasibini aldı. 2022 yılının ilk gününden bu yana yapılması planlanan ve toplam 183 okul inşaatını barındıran 114 ihale iptal edildi. İptal edilen ihalelerin yapılamama sebebi ise 37 adedinin fiyat teklifinin çok yüksek olması, 76 tanesinin ihaleye teklif veren istekli olmaması olarak açıklandı. İhalelerden 1 tanesi de ihaleyi kazanan firmanın sözleşmeyi imzalamaması nedeniyle iptal edildi. Okul inşaatı işinin en yüksek oranda iptal edildiği il ise İstanbul oldu. 

Yerli Üretim Copa Isı Sistemleri Artık Çin Pazarında

İklimlendirme sektörünün öncü firmalarından Copa Isı Sistemleri, Bursa’daki fabrikasında son teknoloji kullanarak ürettiği Eon kombiyi Çin’e ihraç etmeye başladı. Copa Genel Müdürü Oktay Erdinç, bu yıl Çin’e yapılacak ihracatın yüzde 30’nu kombinin oluşturacağını ifade etti.

Copa, yenilikçi ürünlerini dünyayla buluşturmaya devam ediyor. Yüksek verimli iklimlendirme çözümleri sunan Copa, Çin’e radyatörün ardından kombi de ihraç etmeye başladı. Copa, son teknoloji kullanarak ürettiği Eon kombiyi Çin pazarındaki tüketicileriyle buluşturdu. Yüzde 100 yerli sermaye ile üretim yapan ve yenilikçi ürün grubuyla dikkat çeken Copa, 4 kıtada 40’tan fazla ülkede faaliyet gösteriyor. Copa, 2022 yılında kombi ihracatını artırmayı hedefliyor.

Copa ayrıca geçtiğimiz Aralık ayında, Çin’de her sektörün en popüler markalarının ödüllendirildiği China Confortable Household Conference’da radyatör alanında 2020 yılının en popüler markası ödülünün de sahibi oldu. Copa bu prestijli ödülü 2 yıl üst üste kazanarak Çin pazarında dikkatleri çekmeyi başardı.

Çin’e yaptıkları kombi ihracatıyla ilgili konuşan Copa Isı Sistemleri Genel Müdürü Oktay Erdinç; “Copa olarak bugüne kadar dünyanın birçok noktasında farklı ürün gruplarımızla başarılı işlere imza attık. Çin’e, radyatörün ardından kombi de ihraç etmeye başladık. Bursa fabrikamızdan çıkan ürünler Çin’deki tüketiciler tarafından da kullanılmaya başlandı. Bu gelişme ülkemiz ve sektörümüz açısından gurur verici. Dünya devi olarak ifade edilen Çin, Copa Eon kombiyi tercih etmeye başladı. 2022 yılında Çin ihracatımızın yüzde 30’unu kombi olarak hedefliyoruz. Copa olarak dünyanın farklı pazarlarında kombi ihracatımızı artırmayı hedefliyoruz.” dedi.

TÜİK Sanayi Üretimi Verilerini Yayımladı

TÜİK (Türkiye İstatistik Kurumu) sanayi üretim endeksi raporunu açıkladı. Yayımlanan verilere göre yıllık bazda yüzde 9,6 oranında artış görüldü. 

TÜİK, mart ayı sanayi üretim endeksi verilerini duyurdu. Açıklanan verilere göre bir önceki ay baz alındığında, madencilik, taş ocakçılığı ve imalat sanayisinde düşüş yaşanırken elektrik, buhar, gaz ve iklimlendirme üretimi ve dağıtımı sanayisinde artış gözlendi. 

Tam adı mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış sanayi üretim endeksi olan raporda bir önceki yılın aynı ayına göre yapılan değerlendirmelerde yüzde 9,6 artış oldu. Takvim etkisinden arındırılmamış sanayi üretim endeksi ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 9,5 arttı. 

TÜİK sanayi alt sektörlerini de listeye ekledi. Alt sektörlere dikkat edildiğinde madencilik ve taş ocakçılığı sektöründe yıllık bazda yüzde 2,9 artış yaşanırken imalat sektöründe yıllık bazda yüzde 10,6, elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme üretimi ve dağıtımı sektöründe yıllık bazda yüzde 1,9 artış yaşandı. 

TÜİK tarafından yayımlanan sanayi alt sektörü aylık verilere bakıldığında ise toplamda yüzde 1,8 oranında düşüş görüldü. Maden ve taş ocakçılığı sektöründe bir önceki aya göre yüzde 4,9, imalat sanayi sektöründe yüzde 2,2 düşüş yaşandı. Elektrik, gaz, buhar ve iklimlendirme üretimi ve dağıtımı sektöründe ise aylık bazda yüzde 4,8 yükseliş gözlendi. 

Gayrimenkul Sektöründe Suni Zam ve Kaos Yaşanıyor

Hükümetin açıkladığı ‘‘birinci ev için 0,99 kredi faizi’’ uygulamasının gayrimenkul sektörüne yüzde 30 oranında zam olarak yansıdığını açıklayan Remax Borsa Brokeri Özer Alkan, ”Erişilebilir fiyattan konut almak her geçen gün zorlaşıyor. Tüketimi değil, üretimi teşvik edici adımlar atılmalı.” önerisinde bulundu.

Konut piyasasındaki arz – talep dengesinin bozulduğunu, fiyatlardaki artışın suni etkilerden kaynaklandığını ifade eden gayrimenkul yatırım danışmanı Özer Alkan, ‘‘1 yıl ödemesiz 0,64 faiz oranlı konut kredi uygulamasından sonra konut fiyatları yüzde 50’lere varan oranlarda artmıştı. Şimdi de farklı bir versiyonda bir karar alındı ve fiyatlar bir gece de tam yüzde 30 oranlarında arttı. Konut stokundaki arz eksikliği ve yabancılara konut satışı fiyatları sürekli artırırken, şimdi de 10 yıl ödemeli 0,99 konut kredi faizi uygulamasının yürürlüğe girmesi gayrimenkul sektöründeki şişkinliği artırdı.’’ açıklamasını yaptı.

Suni Fiyat Yükseltmeler, Stagflasyonu Tetikleyecek

Konut fiyatlarındaki istikrarsız seyrin, alıcı ve satıcı kitlesini bekleme pozisyonunda kalmaya zorladığını belirten Alkan, ‘’Satıcılar, fiyatların daha da artacağı beklentisiyle gayrimenkullerini satmaktan vazgeçerken, alıcılarda fiyatların şiştiği gerekçesiyle alım kararlarını belirsiz bir sürece itiyor. Alınan son karardan sonra piyasada suni zam ve kaos yaşanıyor. Gayrimenkul’de her iki tarafında çekilmesi stagflasyona neden olacak. Piyasaya yapılan müdahaleler, konut krizini artırmaktan başka bir hiçbir işe yaramıyor.’’ dedi.

Yatırım Ortamı İyileştirilmeli

İnsanların en temel ihtiyacının barınma olduğunu ve hükümetin bu krizi çözmek için konunun uzmanlarından görüş alması gerektiğine ifade eden Özer Alkan şunları kaydetti;

‘‘Konut fiyatlarını düşürmek için üretimi artırıcı teşvikleri artırmaktan başka bir çözüm yolu yok. Belediyeler uygun maliyetli arsa üreterek, inşaat firmaları açısından yatırım ortamını avantajlı hale getirmeli. İç piyasada konut kıtlığı yaşanırken ve kendi insanımız konut alamazken, vatandaşlık karşılığı yabancılara konut satışı uygulamasına son verilmeli. Gayrimenkul piyasasında mevcut konutu olanlar alım – satım yapabilecek. Bundan sonraki süreçte tüketiciler, fiyatı doğru olan gayrimenkullere yönelecek, ertelenmiş konut talebi artacak. Bu gibi dalgalı piyasalarda, alıcı ve satıcı kitlesinin doğru karar vermesi için konusunun uzmanlarından görüş almasında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz.’’

Çimento Üretimi Azaldı

Çimento sektörünün lider kurumlarından biri olan TÜRKÇİMENTO, 2022 yılı ilk çeyrek çimento üretim ve satış verilerini yayımladı. Yayımlanan rapora göre çimento üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 oranında düşüş gösterdi. 

2022 yılının ilk ayında yapılan üretim ve satış verilerini yayımlayan TÜRKÇİMENTO, çimento üretim ve satış verilerinin büyük oranda düştüğünü açıkladı. Konuya ilişkin olarak TÜRKÇİMENTO Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Yücelik, “Sektörümüz 2022 yılına ilk ayına üretim ve iç satışlarda düşüş ile girmişti. Global emtia fiyatlarındaki artışların getirdiği olumsuz havanın etkilerinin süreceğini ve sektörde gerileme yaşanacağını tahmin etmiştik. Maalesef önümüzdeki aylarda da bu olumsuz havanın etkilerini görmeye devam edeceğiz.”  açıklamalarında bulundu. 

Çimento sektörünün yüzde 94’ünü oluşturan TÜRKÇİMENTO’nun açıkladığı verilere göre çimento üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 8,2 azalarak 9,1 milyon ton oldu. Ayrıca, çimento sektörü iç satış oranlarında ise yüzde 15,7 ile 6,1 milyon tona inerek azalma yaşandı. Çimento ihracatı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,6 oranında artarak 2,9 milyon tona ulaştı.

2022 yılı çimento sektörü verilerini değerlendiren TÜRKÇİMENTO Yönetim Kurulu Başkanı Fatih Yücelik, “2021 yılında yaklaşık yüzde 6 büyüme yaşayan sektörümüz 2022 yılına, iç piyasada düşüş ve ihracatta artış ile başladı. Rusya – Ukrayna krizi nedeniyle global emtia fiyatlarındaki artışların etkisiyle sektördeki olumsuz havanın süreceğini tahmin ediyorduk. Maalesef öyle de oldu. Krizin daha uzun sürmesi durumunda ve alternatif enerji kaynaklarının acilen devreye alınmaması halinde ise sektör olarak üretimimiz durma noktasına gelecektir.” sözlerini kullandı. 

AKAMİB, Yurt Dışı Faaliyetlerine Hız Vererek İhracatını Büyütecek 

Akdeniz Mobilya, Kâğıt ve Orman Ürünleri İhracatçıları Birliği (AKAMİB) ihracat verilerini yayımladı. Türkiye mobilya, kâğıt ve orman ürünleri ihracatı bu ayda yüzde 33,9’luk artışla, 778 milyon 148 bin doları buldu. Pazar çeşitliliği artıran sektör, özellikle Avrupa ülkelerinde çift haneli büyüme sağladı. Sektör, nisan ayında Yunanistan’a yüzde 161,6’lık, Birleşik Krallık’a yüzde 83,3’lük, Bulgaristan’a yüzde 59’luk, Fransa’ya yüzde 48,4’lük, Almanya’ya ise yüzde 33,1’lik artışlar kaydetti.

Avrupa ülkelerinin taleplerini Türkiye’ye kaydırdığını söyleyen Akdeniz Mobilya, Kâğıt ve Orman Ürünleri İhracatçıları Birliği (AKAMİB) Başkanı Onur Kılıçer, “Hedefimiz bu başarıları bulunduğumuz her pazarda sağlamak. Önümüzdeki dönemde Avrupa ve Asya’da yapacağımız çalışmalara ek olarak ABD, Kanada ve Avusturalya’ya da sektörel ticaret heyetler düzenleyeceğiz. Türk ürünlerini tanıtmak ve farklı pazarlarda ihracatımızı artırmak için çalışmalarımzı sürdüreceğiz” dedi.

Yıl sonu hedefini 250 milyar dolar olarak belirleyen Türkiye, ihracatta nisan ayında da başarılı bir performans göstererek, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,6 artışla 23,4 milyar dolara ulaştı. Türkiye mobilya, kâğıt ve orman ürünleri ihracatı da nisan ayında yükselmeye devam etti. 2021 yılının nisan ayına göre yüzde 33,9 oranında artış sağlayan sektör, 778 milyon 148 bin dolarlık ihracat gerçekleştirdi. Sektörün nisan ayı Türkiye toplam ihracatındaki payı yüzde 3,3 oldu. Sektörün nisan ayı ihracatındaki en başarılı pazarı Irak olurken, İsrail ise ikinci sırada yer aldı. İlk 10 ülke arasında en çok artış ise yüzde 161,6 ile Yunanistan’a gerçekleştirildi. İl bazında en fazla ihracatı İstanbul yaparken, en fazla artış Kahramanmaraş’ta görüldü. 

Akdeniz Mobilya, Kâğıt ve Orman Ürünleri İhracatçıları Birliği ‘nin 2022 yılı nisan ayı rakamları incelendiğindeyse bir önceki yılın eş değer dönemine kıyasla yüzde 18,3 artışla 89 milyon 307 bin dolar ihracat gerçekleştirildiği görülüyor. 2022 yılı Ocak-Nisan dönemi içerisinde ise AKAMİB yüzde 15,3 artış ile 327 milyon 576 bin dolar ihracat yaptı. 

Dünya Pazarlarına Yayılan AKAMİB’in Yeni Hedefi Kanada 

Nisan ayı ihracat rakamlarını değerlendiren AKAMİB Başkanı Onur Kılıçer, tüm dünyada normalleşmenin başlamasıyla birlikte yurt dışı faaliyetlerin hız kazandığını, bunun da ihracat rakamlarına yansıdığını söyledi. Pazar çeşitliliği sağlamanın önemine değinen Kılıçer, şu bilgileri verdi: “Yaşanan küresel bir gelişmenin sektörü olumsuz etkilememesi için pazarlarımızı çeşitlendirmemiz gerekiyor. Bunun için çalışmalar yapıyoruz. Nisan ayında ihracat yaptığımız ülkeler arasında Irak pazar liderimiz. Ancak yüzde 5,6’lık bir düşüş var. Ama Avrupa ülkelerinin neredeyse tamamında çift haneli, rekor büyümeler sağladık. Yunanistan’a yüzde 161,6’lık, Birleşik Krallık’a yüzde 83,3’lük, Bulgaristan’a yüzde 59’luk, Fransa’ya yüzde 48,4’lük, Almanya’ya ise yüzde 33,1’lik artışlar kaydettik. Avrupa ülkelerinin taleplerini Türkiye’ye kaydırdığını görüyoruz. Hedefimiz bu başarıları, bulunduğumuz her pazarda sağlamak. Bu yıl yurt dışı fuarlar ve Ur-Ge projelerine daha fazla odaklanacağız. Şubat ayında Adana Mobilya Ur-Ge projesi kapsamında Almanya’ya yurt dışı pazarlama faaliyeti gerçekleştirdik. Mart ayında ise Hatay Mobilya ve Aksesuarları Ur-Ge projesi kapsamında Fil Dişi Sahili yurt dışı pazarlama faaliyeti yaptık. İhracatı artırmak için dünyanın dört bir yanına gideceğiz. Önümüzdeki dönemde Avrupa ve Asya’da yapacağımız çalışmalara ek olarak ABD, Kanada ve Avusturalya’ya da sektörel ticaret heyetler düzenleyeceğiz. Türk ürünlerini tanıtmak ve farklı pazarlarda ihracatımızı artırmak için çalışmalarımızı sürdüreceğiz.” 

Avrupa Pazarında Dikkat Çekici Büyüme

AKAMİB’in 2022 yılı nisan ayı değer bazında ihracatı ülkelere göre incelendiğinde Irak’ın ilk sırada olduğu, en çok artışın ise İran’a yapılan ihracatta gerçekleştiği görüldü. 2022 yılı Ocak-Nisan dönemi ihracat rakamları incelendiğinde ise ilk sırada Irak’ın yer aldığı ve en çok artışın ise Tayvan’a yapılan ihracatta gerçekleştiği dikkat çekti.  

Akdeniz’in Zirvesinde Mobilyalar Grubu Var

AKAMİB’in 2022 yılı nisan ayı ihracatı alt grup bazında değerlendirildiğinde mobilyalar ürün grubu yüzde 14,4 artışla ilk sırada yer aldı. 2022 yılı Ocak-Nisan dönemi ihracat rakamları incelendiğinde ise ilk sırada yine mobilyalar ürün grubu yer alırken en çok artış, yüzde 58,3 ile diğer ahşap mamulleri ürün grubunda gerçekleşti.  

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi İçin Yeni Açıklama Geldi

İstanbul ilinde bulunan ve Atatürk Havalimanı yerine yapılacak olan Türkiye’nin en büyük Millet Bahçesi adına yeni açıklamalar geldi. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ilk fidan dikimi töreni için gün saydığını söyledi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi’ne fidan dikimi töreni yapılacağını duyurdu. Tören için gün saydığını söyleyen Kurum, törene Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da katılacağını açıkladı. Tören hakkında konuşan Bakan Kurum, “İstanbul Atatürk Havalimanı’nda yapacağımız ve Türkiye’nin en büyüğü olacak olan millet bahçesi ilk fidanlarla buluşmak için gün sayıyor. Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın teşrifleriyle yapacağımız fidan dikim töreni için hazırlıklara çok büyük bir heyecanla devam ediyoruz.” dedi.

Millet Bahçesi’nin yeşillik kısmı hakkında konuşan Bakan, “Tamamlandığında dünyanın en büyük yeşil alanlarından olacak olan millet bahçemizde 132 bin 500 adet ağaç bulunacak. İstanbul’un merkezinde 5 milyon 61 bin metrekarelik yeşil koridor elde etmiş olacağız ve İstanbul nefes alacak. Bu millet bahçesi iklim değişikliğinin olumsuz etkileriyle mücadelemize güç katacaktır. Ayrıca İstanbul’un en merkezi afet toplanma alanı olacak.” ifadelerinde bulundu. 

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi’nin Türkiye vatandaşları için devrim niteliği taşıdığını söyleyen Bakan Kurum bu sözlerini, “Bu millet bahçesi 85 milyon vatandaşımıza ait olacak. Bizim 2053 vizyonumuzun en iddialı hedeflerinden birisi de Yeşil Kalkınma Devrimi olacaktır. Bunu gerçekleştirmek için durmadan, yılmadan, çalışmayı sürdüreceğiz. Ülkemizin dört bir yanında yeşil koridorlar oluşturup gelecek nesillerimize Yeşil Kalkınma Devrimi’ni büyük ölçüde gerçekleştirmiş bir Türkiye teslim edeceğiz.” şeklinde açıkladı.

‘’Kanal İstanbul Lojistik Bir İhtiyaç’’

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, katıldığı bir televizyon programında Kanal İstanbul projesine dair açıklamalarda bulundu. Bakan Adil Karaismailoğlu, projenin lojistik bir ihtiyaç olduğunu söyledi. 

Katıldığı program ile Kanal İstanbul projesi ve Rize – Artvin Havalimanı projesini değerlendirmeye alan Ulaştırma Bakanı Adil Karaismailoğlu, projeler hakkında konuştu. 14 Mayıs tarihinde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev birlikteliğinde açılışı yapılan Rize – Artvin Havalimanı hakkında düşüncelerini paylaşan Bakan, “Böyle büyük bir eserin dünya ölçeğindeki büyük bir projenin tamamlanmasına şahitlik ediyoruz. Bunlar çok kıymetli işler, bölgesi için kıymetli, Türkiye için kıymetli.’’ sözlerini kullandı.

Gündemin en önemli konularından biri olan Kanal İstanbul projesi hakkında da konuşan Bakan Karaismailoğlu, proje çalışmalarının geldiği noktaya ve finansman konusuna değindi. Projenin süreci hakkında bilgiler veren Bakan Adil Karaismailoğlu, “Bu proje tamamen bir lojistik ihtiyaç. Proje çalışmaları için ihtiyaç olan ulaşım projeleri gerçekleştiriliyor. Kendi geliriyle finanse edilmeye çalışılıyor. Başakşehir – Hadımköy arasında otoyol çalışmaları sürüyor.’’ dedi.

Altınkum Beach Club İnşaatı Durduruldu

İzmir ili Çeşme ilçesinde yer alan Altınkum Plajı’nda Beach Club yapmak için 1,3 dönümlük arazi kiralayan inşaat firması 12 dönümlük araziyi tahrip etti.

İzmir Çeşme’de 1. derece doğal sit alanı ilan edilen Altınkum Plajı’na Beach Club inşa etmek için Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü’nden 1,3 dönümlük arazi kiralayan firma, 12 dönümlük alana zarar verince çevrecilerin tepkisiyle karşılaştı. Uzun süren tartışmaların ardından firma, inşaat çalışmalarını durdurmak zorunda kaldı. Ayrıca, deniz kıyısında bulunan kayalıkları iş makineleriyle yıkarak iskele kuran firmanın kaçak olarak açtığı su kuyusu Devlet Su İşleri tarafından mühürlendi. 

Yeşilköylü Atık Yönetimi Madencilik firması tarafından inşaat çalışmalarıyla tahrip edilen Altınkum Plajı çevrecilerin tepkisi ile kurtarıldı. Deniz kıyısında bulunan kayalıkları ve ardıç ağaçlarını yıkarak iskele inşa eden firmanın, inşaat alanları yıkıldı. Çalışmaları durdurmak zorunda kalan firmanın kaçak olarak açtığı su kuyusu da Devlet Su İşleri tarafından mühürlendi. Bölgedeki çevrecilerin avukatı Seher Gacar, “Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın bu firma ile yaptığı üç yıllık kira kontratı iptal edilmedikçe tehlike geçmez. Mücadelemiz henüz bitmedi. Hukuki başvurularımızı devam ettireceğiz. Hazine’ye ait, halkın malı olan bu kumsalın işgaline karşı duracağız.” açıklamalarında bulundu. 

Gayrimenkul Satın Alan Yabancıların Vatandaşlık Bedeli 400 Bin Dolar Oldu

Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre gayrimenkul satın alan yabancılara Türk vatandaşlığı verilmesi kapsamında bazı değişikliklere gidildi. Karar öncesi 250 bin dolar olan vatandaşlık bedeli 400 bin dolara çıkarıldı. 

Türk vatandaşlığı kriter uygulaması ekonomist ve inşaat sektörü uzmanları tarafından tepki çekmişti. Gündem olan 250 bin dolarlık yabancıya vatandaşlık verilme uygulaması 400 bin dolar olarak değiştirildi. 13 Mayıs 2022 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan karar kapsamında en az 500 bin dolar veya karşılığı döviz tutarında katkı payını, kapsamı Sigorta ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu (SEDDK) tarafından belirlenen fonlarda tutma ve 3 yıl sistemde kalma şartıyla BES’e yatırdığı SEDDK tarafından tespit edilen yabancılar Türk vatandaşlığı hakkı kazanabilecek. Türk vatandaşlığı hakkı uygulaması 400 bin dolar veya döviz karşılığına çıkarılırken uygulamanın yürürlüğe girme aşaması ise 1 ay sonrasına alındı. 

Bazı Madenler İçin Devlet Hakkı Oranı Yüzde 25’e Çıkarıldı

Cumhurbaşkanlığı tarafından Resmi Gazete’de yayımlanan karara göre Maden Kanunu’nun 2. maddesi kapsamında yer alan madenler için devlet hakkı yüzde 25 oranında uygulanacak. 

Resmi Gazete’de ilan edilen duyuruya göre Maden Kanunu’nun 2. Maddesi kapsamında yer alan 1, 2 ve 3. Grup madenler için devlet hakkı oranı yüzde 25’e çıkarıldı. Cumhurbaşkanlığı tarafından alınan kararda, İnşaat ile yol yapımında kullanılan ve tabiatta doğal olarak bulunan kum ve çakıl. Tuğla-kiremit kili, Çimento kili, Marn, Puzolanik kayaç (Tras) ile çimento ve seramik sanayilerinde kullanılan ve diğer gruplarda yer almayan kayaçlar. Kalsit, dolomit, kalker, granit, andezit, bazalt gibi kayaçlardan agrega, hazır beton ve asfalt yapılarak kullanılan kayaçlar. Mermer, traverten, granit, andezit, bazalt gibi blok olarak üretilen taşlar ile dekoratif amaçla kullanılan doğal taşlar. Kalsit, dolomit, kalker, granit, andezit, bazalt gibi kayaçlardan entegre çimento, kireç ve kalsit öğütme tesisinde kullanılan kayaçlar ile deniz, göl, kaynak suyundan elde edilecek eriyik halde bulunan tuzlar, karbondioksit gazı (jeotermal, doğal gaz ve petrollü alanlar hariç) Hidrojen sülfür gibi maden ve eriyik madenler yer alıyor. 

Cumhurbaşkanlığı 3 İlde Acele Kamulaştırma Kararı Aldı

Cumhurbaşkanlığı tarafından 3 ildeki farklı projeler için alınan acele kamulaştırma kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın özel imzası ile yürürlüğe giren uygulamada 4 adet karar yer alıyor. 

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla 3 ilde bulunan çeşitli projeler için acele kamulaştırma kararı alındı. Kamulaştırma kararı alınan projeler için kamulaştırma kurumları acele olarak yetkilendirildi. Resmi Gazete’de ilan edilip yürürlüğe alınan karar Trabzon, Bartın ve Rize illerinde devam eden inşaat projeleri adına yapıldı. 

Yayımlanan 5558 sayılı karara göre, Trabzon Ortahisar ilçesinde yer alan Çömlekçi ve İskenderpaşa Mahalleleri’nde bulunan bazı taşınmazların devam eden kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında acele kamulaştırılması kararı verildi. Trabzon Büyükşehir Belediyesi’nin yetkilendirildiği kamulaştırma kararı, sağlıksız yapılaşmanın önüne geçmek amacıyla alındığı belirtildi. 

Öte yandan Bartın ili Merkez ilçesi sınırlarında yer alan Dallıca Köyü’nde bulunan bazı taşınmazlara, blok ve zemin arasındaki kot farkının giderilmesi amacıyla acele kamulaştırma kararı alındı. Bartın ilindeki kamulaştırma kararı için Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yetkilendirildi. 

Bir diğer karar ili olan Rize’de ise Güneysu – Başköy Yolu projesi kapsamında bazı taşınmazlar ve Güneysu – Büyükköy İl Yolu Ayrımı Külliye Bağlantı Yolu proje kapsamındaki bazı taşınmazlar Karayolları Genel Müdürlüğü yetkilendirilerek acele kamulaştırma kararı alındı. 

Rize – Artvin Havalimanı Açılışı Bugün Yapılıyor

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından 3 milyon metrekarelik alana inşa edilen Rize – Artvin Havalimanı bugün açılış törenini gerçekleştiriyor. Havalimanı, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev’in özel katılımıyla açılacak. 

3 milyon metrekarelik alana deniz dolgu işlemiyle inşa edilen Rize – Artvin Havalimanı’nda test uçuşları ve son kontroller tamamlandı. Havalimanında bugün, Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı Aliyev’i taşıyan uçaklarla ilk iniş gerçekleştirilecek. Türkiye’nin yüz ölçümünü de etkileyen havalimanı, Mimar Sinan’ın Süleymaniye Cami’sinde kullandığı ön yükleme tekniğinin yer aldığı deniz dolgusu ile inşa edildi. Havalimanı, Türkiye’de Ordu – Giresun Havalimanı’ndan sonra 2. Dünya’da ise Japonya, Güney Kore ve Hong Kong Havalimanlarından sonra 5. deniz dolgulu havalimanı  olma özelliği taşıyor.

5 yıl boyunca süren inşaat çalışmalarının ardından bugün açılış yapan havalimanı, Rize ili Pazar ilçesi Yeşilköy bölgesine konumlandırıldı. Geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı özel imzasıyla daimi hava hudut kapısı ilan edilen Rize – Artvin Havalimanı’nın açılış töreninde Hava Kuvvetleri Komutanlığı’nın akrobasi timi olan Türk Yıldızları, gösteri uçuşu gerçekleştirecek. 

Sur Yapı 2 Yılda 4 Bin Bağımsız Bölüm Satışını Gerçekleştirdi

Sur Yapı yaptığı son açıklamada İstanbul Gölbahçe Evleri, Lavender Projesi, Şehir Konakları, Bahçeyaka ve Antalya Projesi ile 2 sene içerisinde toplamda 4 bin bağımsız bölümün teslim edildiğini bildirdi.

Sur Yapı, son 2 senede yaptığı projelerin tesliminin 4 bin adete ulaştığını açıkladı. Antalya projeleri hakkında konuşan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas yaklaşık 8 bin konutluk Antalya projesinin inşaat çalışmalarının devam ettiğini ve kaba imalat çalışmalarının yüzde 90 oranında tamamlandığını söyledi. 

Antalya projesinin dünyanın dört bir yanından ilgi gördüğünü vurgulayan Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas projeye ilişkin, “Sur Yapı Antalya projesine başladığımız ilk günden itibaren söylemimiz ‘Bir şehir inşa ediyoruz’ oldu. Bu sözümüzün artık gerçek olduğunu görüyoruz. Sur Yapı Antalya, konutları, parkları, bahçeleri, dükkan ve mağazaları yakında açılacak olan Alışveriş Caddesi ve hali hazırda 9 binin üzerindeki sakiniyle şimdiden yaşayan bir şehir haline geldi.” sözlerine yer verdi. 

Antalya projesi anahtar teslim aşamasının yıl sonuna kadar devam edeceğini belirten Altan Elmas İstanbul ve Antalya projeleri ile ilgili olarak “İstanbul’daki projeler ve Sur Yapı Antalya’da yaptığımız teslimatlar ile son iki yıl içinde teslim ettiğimiz daire ve dükkan sayısı yaklaşık 4 bini buldu. Antalya projesinin yanı sıra İstanbul’da Gölbahçe Evleri, Lavander, Şehir Konakları, Bahçeyaka projelerindeki toplam bin 297 konut ve 82 ticari ünitenin teslimini gerçekleştirdik. Pandemi, kur saldırıları, savaş ve ekonomik kriz gibi birçok olumsuz olayın gerçekleştiği 2020- 2022 yılları arasında gösterdiğimiz bu kesintisiz teslim performansı konut sektöründeki konumuzu daha da güçlendiriyor.” dedi.

Antalya projesini yüzde 35 peşinatla satışa sunduklarını söyleyen Elmas, “Sur Yapı Antalya’dan ev almak isteyenlere 0,99 kredi oranıyla 120 ay taksit imkanı sunuyoruz. Yine Sur Cadde’de ise 0,99 vade oranı ile 450 bin TL peşinat, 120 ay da 6 bin 425 TL’den başlayan taksitlerle ya da tamamı peşin ödemelerde 1 milyon 145 bin TL’den başlayan fiyatlara imkan sunuyoruz. Geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından açıklanan konut destek paketlerinin de Sur Yapı Antalya’dan ev almak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsat. Konut Finansman Paketi ile birinci el konut üreticilerinden ilk konutunu alan alıcılara yüzde 0,99 faiz oranıyla 10 yıla kadar vadelerle kredi imkanı sağlanacak. Genişletilmiş Konut Finansman Paketiyle ise dolar veya dövizini bozduran herkes yüzde 0,89 faiz oranıyla ev sahibi olabilecek. Biz de Sur Yapı olarak müşterilerimize açıklanan paket doğrultusunda satışlarımıza başladık.” sözlerini kaydetti. 

Müteahhitlere KDV İstisnası Getirildi

Uzun süredir beklenen müteahhitlere KDV istisnasına ilişkin düzenleme uygulaması yapılıyor. Düzenleme, 31 Aralık 2025 tarihine kadar geçerliliğini koruyacak.

KDV düzenlemesine ilişkin detaylar basına duyuruldu. Duyurusu yapılan düzenlemeyle ilgili avantaj ve başvuru işlemleri hakkında bilgiler verildi. Gelir İdaresi başkanlığı tarafından yayımlanan Katma Değer Vergisi Genel Uygulama Tebliğ’inde çeşitli değişiklilere gidildi. Tebliğ’de yapılan değişiklikler, ‘’İnşaat işlerinde mal ve hizmet tesliminde KDV muafiyeti uygulanacak’’ şeklinde belirtildi. Ayrıca, düzenlemeden turizm ve imalat sanayi yatırımına teşvik belgesi olan işletmeler yararlanabilecek. KDV istisnası 2025 yılının Aralık ayı sonuna kadar geçerli olacak. 

KDV istisnası hafriyat, inşaat taahhüt işi, nakliye ve benzeri alanlarda uygulanacak. Yatırım yapan şirketlerin inşaat işlerinde kullandıkları mal alımları da istisna hakkı içerisine dahil edildi. İnşaat sektöründe KDV istisna hakkından yararlanabilmek için inşaat işleri yatırım teşvik belgesinde belirtilen kurallara uygun olmak gerekiyor. Firmaların, belgede ön görülen yatırıma ilişkin olması, belirtilen süre içerisinde başvuru ve yatırım işlemlerinin tamamlaması ve yatırım tutarının aşmaması gerekmektedir. 

KDV istisna uygulamasında ek olarak bir madde daha getirildi. Ek maddeye göre; düzenlemeye ilişkin yatırımları yapan firmalar, inşaat işlerinde kullanılan mal alımlarını KDV istisnasına dahil edebilecek. Düzenlemeden yararlanamayacak alanlar ile ilgili ise ‘’İnşaat işlerine ilişkin alınan makine, araç ve gereçler yatırım teşvik belgesinde yer alsa dahi uygulamaya dahil edilmeyecek’’ denildi.

Başvuru işlemleri ise firmaların bağlı olduğu vergi dairelerinden yapılabilecek. Başvuru yapan firmalar, mükellefler tarafından hazırlanan inşaat işlerine ilişkin düzenleme kapsamında alınacak mal ve hizmetlerin listesini kuruma bildirecek. Sisteme girilen listenin ardından onay süreci başlayacak. Listenin onaylanması sonrasında sistemde yer alan mal ve hizmetler dahilinde olmak üzere firmaya KDV istisna belgesi verilecek. 

Seramiksan Doğayı Dekorasyon Trendlerine Taşıyor

Seramiksan, Pandemide artan doğa özlemini yaz ayları yaklaşırken dekorasyon trendlerine dönüştürüyor. Ev dekorasyonunda en çok doğadan gelen mavi, beyaz, yeşil ve kahve renkleri tercih edilirken, ev dekorasyonunun ilk sıralarında yer alan banyolar ise canlı renklerle enerji kazanıyor.

Pandemide artan doğa özlemi, dekorasyon trendine dönüştü. 2 yıl boyunca vaktinin çoğunu evde geçirdikten sonra doğaya kavuşanlar, doğanın renk ve desenlerini evlerine taşımaya başladı. Amerika’da yapılan bir araştırma, ev dekorasyonunun bireylerin esenliği (wellness) üstündeki etkilerini inceledi. Sosyal psikolog eşliğinde değerlendirilen araştırmanın sonuçlarına göre, ev dekorasyonunda bu yılın favori renkleri doğadan gelen mavi, beyaz, yeşil ve kahvenin yanı sıra, tüm zamanların vazgeçilmezi siyah oldu. Deniz kıyısında olmaktan hoşlanan katılımcıların yüzde 84’ü dekorasyonda maviyi tercih ederken, köy ya da çiftlik ortamını sevenlerin seçiminin beyaz olduğu görüldü. 

Geç gelen baharla birlikte evini yenilemeye mayıs ayında başlayacakların hem renk seçimlerine hem de stillerine uygun geniş bir ürün yelpazesine sahip olduklarını belirten Seramiksan Pazarlama Müdürü Görkem Helvacıoğlu, “Pandeminin etkisiyle insanların yüzünü doğaya dönmesi, renk ve desen tercihlerinde de belirleyici oluyor. Araştırmaların da gösterdiği gibi, doğadan renk ve desenler, ev dekorasyonunda kendine daha çok yer buluyor. Seramiksan olarak biz de tropikal ya da floral desenleri yüzeylere taşıdığımız özel karo serilerimizle, farklı zevklere hitap ediyoruz” dedi. 

Ev Dekorasyonunda Banyo Tasarımı İlk Sıralarda

2022’nin dekorasyon sezonunda banyo tasarımlarının öne çıktığını aktaran Görkem Helvacıoğlu, “Banyolar insanların yoğun bir günün ardından kendi kendine kalmak ve yorgunluktan arınmak için en çok vakit geçirdikleri alanların başında geliyor. Bu yüzden evini dekore eden birçok kişi için banyo tasarımı büyük bir öneme sahip. Pandeminin ardından doğa trendi öne çıkıyor. Yüzeylerde floral veya tropikal desenler trend olurken, Seramiksan olarak bu desenleri doğa enerjisini evlere taşıyan renkli lavabolarla kombinliyoruz. Siyah ve beyazın yanı sıra, kırmızı, turuncu, yeşil ve kahverengi tonlarda tasarladığımız lavabolarla, doğayı banyolara yansıtıyoruz” ifadelerini kullandı.

Doğanın Renkleri Banyo Koleksiyonlarına Taşındı

Her türdeki banyo için farklı yüzey, renk ve ebat seçeneği sunduklarının altını çizen Seramiksan  Pazarlama Müdürü Görkem Helvacıoğlu, “Ev sahiplerinin beğenileri farklılık gösterebiliyor. Bu yüzden koleksiyonlarımızda her beğeniye uygun tasarım ve renklere yer açıyoruz. Banyolar başta olmak üzere, yüzeylerde ferah bir görünüm yakalamak isteyenlere Tropical ve Integra karo serileriyle floral desenleri, şehir yaşantısından arınarak doğanın sakinleştirici tonlarını evine taşımak isteyenlere ise mavi, sarı, hardal, yeşil, mercan gibi düz renkleri barındıran Bumpy serisini sunuyoruz. Bu sayede doğaya ait tüm renk ve desenleri yüzeylerle buluşturuyoruz. Yalın, ince ve sıra dışı tasarımlardan oluşan ve yaz aylarını yansıtan renkli Auro Serisi ile de yüzeylerde oluşturduğumuz tasarımı lavabolarla tamamlıyoruz” dedi. 

Hoca Hasan Hamamı Restorasyon Çalışmaları Başladı

388 yıllık tarihiyle dikkat çeken Hoca Hasan Hamamı’nın restorasyon çalışmaları için düğmeye basıldı. 2022 yazında tamamlanması planlanan proje, Hamam Müzesi olarak hizmete açılacak. 

Elazığ ilinde antik kent ilan edilen Harput’ta yer alan Hoca Hasan Hamamı için restorasyon çalışmaları başlatıldı. 388 yıllık tarihe sahip olan hamam, Elazığ Koruma, Uygulama ve Denetim Bürosu tarafından restore ediliyor. Hamamın müze haline getirilmesi konusunda açıklamalar yapan Elazığ Belediyesi Yapı Kontrol Bünyesi İnşaat Mühendisi Bünyamin Canpolat, Hoca Hasan Hamamı restorasyon çalışmalarının büyük bir titizlikle gerçekleştirildiğini söyledi. 

Elazığ Belediyesi Yapı Kontrol Bünyesi İnşaat Mühendisi Bünyamin Canpolat, devam eden çalışmalar hakkında, ‘’2021 yılında ihalesi yapılıp sözleşmesi imzalanan Hoca Hasan Hamamının restorasyon şantiyesi kaldığı yerden devam ediyor. Malum kış şartlarından dolayı 2 aylık bir ara vermek zorunda kalmıştık bugünlerde bahar havalarının geri gelmesiyle birlikte de restorasyon çalışmalarımız kaldığı yerden tüm hızıyla devam ediyor. 2022 Ağustos ayı itibariyle de restorasyon çalışmaları tamamlanıp halkımızın hizmetine açılacaktır. Elazığ Belediye Başkanımız Şahin Şerifoğullarına da katkılarıyla UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesinde yer alan Harput’un kalıcı listeye geçebilmesi için çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. Hoca Hasan Hamamı restorasyon çalışmaları neticesinde Diyarbakır Kültür Varlıklarını Koruma Kurulundan onaylı olan röle ve restorasyon projelerine mutabık kalınarak çalışmalar devam ediyor. Şu an da yapımızın sıcaklık ve soğukluk kısımları dediğimiz yerlerin kemer, kubbe, tonoz ve döşeme işleri yapılıyor.” dedi.

Tarihin ortaya çıkmasından dolayı mutlu olduğunu belirten Harput Mahalle Muhtarı Zülküf Demirpolat ise “Hoca Hasan Hamamı yıkık ve harabe bir durumdaydı ama Belediye Başkanımız tarihi gün yüzüne çıkarmaya devam ediyor. Hamamda kazı olayları bitti restorasyon çalışmaları devam ediyor. Hamamın alt tarafında bir seyir terası yapılacak. Bu anlamda da vatandaşlarımız restorasyonu yapılan hamamın açılmasını dört gözle bekliyor. 3-4 ay içerisinde hamamın teslimi yapılması bekleniyor. Pandemi ve kış ayının uzamasından dolayı biraz gecikti. Restorasyon çalışmalarından dolayı çevreye verdiğimiz rahatsızlıktan dolayı özür diliyoruz ama zahmetsiz rahmet olmuyor. Biraz zahmeti çekeceğiz ama rahmete ve güzelliğe az kaldı. Bu muhteşem yapıyı Elazığ’a ve Harput’a kazandıracağız.” şeklinde konuştu. 

‘’İnşaat Sektörüne Yapılan Destekler Yeterli Değil’’

İnşaat sektörü adına yapılan konut kredi desteği uzmanlar tarafından ilgi görmedi. Antalya Ticaret ve Sanayi Odası İnşaat Faaliyetleri Komite Başkanı Hasan Tunç yaptığı açıklamalarla düşüncelerini dile getirdi.

Geçtiğimiz günlerde Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın bizzat açıkladığı konut kredi destek paketleri inşaat sektörünü ayaklandırmak ve konut satışını arttırmak amacına uygun bulunmadı. Antalya Ticaret ve Sanayi Odası İnşaat Faaliyetleri Komite Başkanı Hasan Tunç, ‘’1 milyon liralık konut kredisi kullanımında 10 yıl yani 120 ay vadeli geri ödeme planı aylık taksitinin 14 bin 279 lira gibi bir rakam olması düşündürücü” dedi.

Hasan Tunç Antalya Eskpress Gazetesi’nden Dilan Eray’a verdiği röportajda şu açıklamaları yaptı: “Türkiye’de inşaat sektörü, ülkenin ekonomik gidişatından direkt etkilenen sektörlerin başında geliyor. Çünkü inşaat sektörü 200’den fazla alt sektörle birlikte yürümektedir. Bu nedenle inşaat sektörüne destek verilmesini olumlu karşılıyoruz. İnşaat sektöründe maliyetler sürekli artıyor ve buna bağlı olarak aynı oranda konut fiyatları yükseliyor. Birinci pakette ilk defa konut alacaklara yüzde 0,99 faiz oranıyla kredi desteği verilerek konut satışlarının arttırılması amaçlanıyor. İlk defa konut alacaklar için kredi faiz oranı kadar konutun fiyatı da önem arz ediyor. Ama fiyatlar zaten yüksekken dövizin sürekli artış halinde olması konut fiyatlarını alınamaz bir seviyeye getiriyor. İkinci paket olan döviz ve altın varlıklarını Türk lirasına dönüşümünü teşvik edecek paket ile de döviz ve altın varlıklarını bozanlara yüzde 0,89 faiz ile kredi desteği veriliyor. Bu paket oldukça önemli çünkü yatırımını konuta yapacak olan insanlar sürekli değişen kur sebebiyle temkinli davranıyorlardı. Bu da konut alımını düşürüyordu. Bu paket konut satışlarını arttırmakta önemli rol oynayacaktır.” 

Tunç, fiyat artışlarına karşı ‘’Konuta ihtiyaç olmasına rağmen inşaat maliyetlerinin artışları hem üretim yapan firmaları hem de tüketicileri finansman sorunu ile karşı karşıya bıraktı. TÜİK verilerine göre inşaat sektörü 2017 yılında yüzde 7,7’lik istihdam oranı ile ekonomimize en çok katkı sağlayan sektörlerin başında geliyor. Covid-19’dan sonra bu oran yüzde 5,5’a kadar düştü fakat son olarak 2021 yılında yüzde 6,3 olarak açıklandı. Bu anlamda da canlandırılması, canlı tutulması yönündeki her türlü desteğe olumlu bakıyoruz. Üç pakette elbette sektörün canlanmasına katkı sağlayacaktır. Fakat belirttiğim gibi maliyetlerin sürekli artması konut fiyatlarını alınamayacak seviyeye getirdi. Bu paketlerin yanında malzeme fiyatlarının artışının önüne geçilmesi için maliyetleri düşürücü politikalar izlenmesi gerekiyor. İnşaat sektöründeki firmalara verilecek uygun maliyetli kredi uygulaması, vergi indirimleri ile maliyetin düşürülmesine yönelik yapılan çalışmaların son derece faydalı olacağını düşünüyorum. İnşaat sektöründeki ana malzeme gruplarında demir, çimento, seramik vb. ihracatın azaltılarak iç piyasaya verilmesi, bu ürün gruplarında yapılacak KDV oranının yüzde 8’e düşürülmesinin maliyetlere yansıması da olumlu katkı sağlayacaktır.” önerilerinde bulundu. 

Kozaklı’ya Kent Meydanı Geliyor

Nevşehir’in en ünlü ilçelerinden biri olan Kozaklı’ya kent meydanı inşatı yapımı için ihale işlemleri tamamlandı. Termal tesisleriyle meşhur olan Kozaklı kent meydanı inşaatı yakında başlayacak. 

Türkiye’nin kaplıca merkezi sayılan Nevşehir iline bağlı Kozaklı ilçesine yapılması planlanan Kent Meydanı Projesi’nin ihale süreci bitti. Yakın bir zamanda çalışmalara başlanacak olan proje hakkında açıklama yapan Kozaklı Belediye Başkanı Akif Kabukcuoğlu “Devler gibi eserler bırakmak için, karıncalar gibi çalışmak lazım. Söz verdiğimiz gibi, ilçemizin çehresini değiştirecek modern yeni Kent Meydanımızın inşaat yapım işi belediyemiz fen işleri müdürlüğü tarafından ihale edilmiştir. İlçemize hayırlı olsun.” sözlerini kullandı. 

TOKİ 39 Şehirde Konut Satışı Yapacak

TOKİ (Toplu Konut İdaresi Başkanlığı) aralarında İstanbul, Ankara ve İzmir gibi Büyükşehirlerin de bulunduğu toplam 39 şehirde konut satışı gerçekleştirecek. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) konut satış duyurularını yapmaya devam ediyor. Bakanlık tarafından Mayıs 2022 konut satış ilanlarında toplamda 39 şehir bulunuyor. Kuralı, kurasız ya da açık arttırma usülleriyle satışı yapılacak konutların listesine TOKİ resmi internet sitesinde yer verildi. 

Mayıs Ayı listesi yayımlayan TOKİ, 294 adet gayrimenkulü satışa sunuyor. Gayrimenkuller ise 105 adet konut ve 189 adet iş yeri şeklinde yer alıyor. Konut satışı yapılacak olan şehirlerin ise ‘’İstanbul, Ankara, İzmir, Kastamonu, Bursa, Konya, Adana, Balıkesir, Batman, Kayseri, Kırıkkale, Osmaniye, Samsun, Sakarya, Bilecik, Bolu, Bitlis, Isparta, Mersin, Sivas, Diyarbakır, Şanlıurfa, Tekirdağ, Kütahya, Kocaeli, Kırşehir, Denizli, Çanakkale, Çorum, Kars, Karabük, Kahramanmaraş, Uşak, Van, Niğde, Yozgat, Edirne ve Eskişehir’’ olduğu açıklandı. İş yeri satışı ise ‘’İzmir, Ağrı, Bolu, Burdur, Çorum, Düzce, Giresun, Gaziantep, Tokat, Trabzon, Zonguldak, Konya, Mersin, Muş, Kars ve Isparta’’ olarak listelendi. 

İlanların başvuruları hala devam ediyor. 17 ve 18 Mayıs 2022 tarihinde ise bazı gayrimenkullerin açık arttırma usulü satışı yapılacak. Başvuru yapmak isteyen kişiler Ziraat Bankası ve Halk Bankası üzerinden bankacılık ve başvuru işlemlerini yapabilecekler. 

Global İnşaat 26. Yılını Kutluyor

1996 yılından bu yana kesintisiz hizmet vermeye devam eden Global İnşaat, 26. yılını kutluyor. Sektörün en bilinen markalarından biri olan firma, İstanbul ve Kayseri’de bulunan ofisleriyle birlikte dünyaya açılmayı hedefliyor. 

Global İnşaat Türkiye çapında endüstriyel tesisler, gayrimenkul, taahhüt, arıtma ve altyapı gibi faaliyetlerle hizmet veriyor. Ayrıca, tüm aşamalarda çalışmalarını tecrübesiyle sürdüren Global İnşaat, elektrik ve mekanik birimlerini koordineli olarak tamamlamada teknik bilgisini konuşturmaya devam ediyor.

Kurulduğu günden bu yana insana saygı ve sosyal bilinç ilkelerini sürdürmeye devam eden firma, her geçen gün gelişmeyi sürdürerek müşterilerinin çeşitli ihtiyaçlarına çözümler üretmeyi ve inşaat sektörüne olumlu katkılarda bulunmayı ihmal etmiyor. 

Bulunduğu alandaki her türlü hizmeti rahatlıkla sağlayabilen Global İnşaat, Türkiye’nin dört bir yanındaki çalışmalarını sürdürüyor. Firma, Adıyaman’da 4 bin metrekare alana kurulan ve turizm sektörünün yeniden canlandırılması amacıyla hayata geçirilen projenin inşaat çalışmalarını yüzde 99 oranında tamamladı. 10 bin 40 metrekare alana inşa edilen Sinop Balık İşleme ve Depolama Tesisi İnşaatında da yüzde 55’lik ilerleme kaydeden Global İnşaat, Yozgat’ta bulunan Sorgun Atıksu Arıtma Tesisi yapımı projesini 12 bin 500 metrekare alana inşa etmeye ve Samsun ilinde yer alan 18 bin metrekare alana konumlandırılan Bim Bafra Bölge Deposu inşaat yapımı çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor.

Yenilikçi ve özgün olma yolunda ilerleyen Global İnşaat, markasını Türkiye ve tüm dünyada büyütmeyi hedefliyor.

Terme Yaşam Alanı ve Pide Evi İhaleye Açılıyor

Samsun Terme Belediye Başkanı Ali Kılıç tarafından projelendirilen Yaşam Alanı ve Pide Evi 18 Mayıs’ta ihaleye sunulacak. 3 milyon 549 bin TL muhammen bedel ile ihale edilecek olan Pide Evi, sosyal alanları da barındıracak.

Samsun Terme ilçesinde inşa edilecek olan Yaşam Alanı ve Pide Evi proje ihalesi 18 Mayıs 2022 tarihinde görülecek. Yap – İşlet – Devret modeli ile sunulan projenin muhammen bedeli 3 milyon 549 bin TL olarak açıklandı. 

Terme Belediye Başkanı Ali Kılıç projeye ilişkin, “İlçemize kazandıracağımız yeni yaşam alanımız ile ilçemizin büyük bir eksikliğini gidererek hemşehrilerimize yeni bir sosyal yaşam alanı sunacağız. Meslek Yüksekokulu, Gençlik Merkezi, Yarı Olimpik Yüzme Havuzu, Yeni Sanayi alanı bölgesinin tam ortasında ve karayollarında aldığımız özel izinlerle Samsun- Ordu karayolu bağlantısını tamamladığımız yaşam alanımızı ilçemizin vazgeçilmez lezzetinin yapılacağı Pide Evi ile taçlandıracağız. Günde yaklaşık 18 bin aracın geçiş güzergahı üzerinde bulunacak Pide Evi yapımı için Yap-İşlet-Devret modeli ile ihaleye çıkıyoruz. Sosyal donatı alanları, spor alanları ve yürüyüş yolları belediyemiz tarafından pide evi ise yüklenici firma tarafından yapılacak ve işletilecek. Bu tesisle hem ilçemiz hem de yatırımcımız kazanacak. Tüm yatırımcıları bekliyoruz.” açıklamalarında bulundu. 

Projenin ihale bilgileri ise “Mülkiyeti Terme Belediye Başkanlığı’na ait Samsun ili Terme ilçesi Yalı Mahallesi hudutları içerisinde bulunan yukarıda özellikleri belirtilen ve imar planında belediye hizmet alanı lejantlı taşınmaz üzerine Terme Belediye Meclisi’nin 03.11.2021 tarih ve 59 sayılı kararı ile belediye tarafından mevcut imar planına göre hazırlanan avan projeye göre, irtifak hakkı (üst kullanım hakkı) tesis edilerek, sosyal tesis yapılması ve belediyenin belirleyeceği süre içerisinde inşaatın tamamlanarak yapı kullanma izin belgelerinin alındığı tarihten itibaren başlamak üzere, 25 yıl süre ile işletilmesi işi, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu’nun 45. maddesine göre kapalı teklif usulü ile ihale edilecektir.” şeklinde belirtildi. 

Bakan Nebati Konut Sektörü Temsilcileri İle Toplantı Düzenleyecek

Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, 16 Mayıs 2022 tarihinde konut sektörü yetkilileri ile toplantı düzenleyeceğini duyurdu. 

Enflasyonla Mücadelede Birlikten Berekete programı kapsamında görüşmeler yapan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, konut sektörü yetkilileri ile toplantı düzenleyecek. 16 Mayıs Pazartesi günü yapılacağı duyurulan toplantıda yapı malzemeleri, gıda, beyaz eşya gibi birçok alanda faaliyet gösteren sektör yetkilileri ile birlikte son dönemde yaşanan piyasa dalgalanmaları hakkında konuşulacak. Konut kredisi kampanyasını da toplantı konularından biri olarak ele alınacağını söyleyen Bakan Nebati, enflasyonla mücadele amacıyla birçok sektör ile görüşmelere devam edecek. 

TOKİ Konutlarına Talep Artacak Mı?

Geçtiğimiz günlerde ilan edilen ve ev almak isteyenler için fırsat kapısı olan düşük faizli konut kredisi ile TOKİ konutlarına talep artışı yaşanacağını söyleyen İstanbul Gelişim Üniversitesi Öğretim Üyesi Hakan Yıldırım Emlak ve inşaat sektörünü yakından ilgilendiren konu ile ilgili düşüncelerini paylaştı.

10 yıl vadeli düşük faizli kredi imkanı sunulan paketler emlak ve inşaat sektörünün yanı sıra ev sahibi olmak isteyenleri de sevindirmişti. Açıklanan kredi imkanı sonrası ev fiyatlarında yaşanan artış sektör gündemine oturdu. İstanbul Gelişim Üniversitesi Lojistik Yönetimi Bölümü Öğretim Üyesi Doç. Dr. Hakan Yıldırım konut sektöründe yaşanan talep yüksekliğini, ‘’2020 yılından bu yana konut satışlarında ciddi fiyat artışları söz konusu. Artan konut fiyatları beraberinde konutlara olan talebin düşmesine neden olması gerekirken 2020 yılından beri konut fiyatları artmasına rağmen konutlara olan talep de artıyor. Normalde fiyatı artan bir malın talebinin düşmesi olağan iken son yıllarda yaşanan bu pozitif ilişki hayret verici bir durum.” sözleriyle değerlendirdi. 

Açıklanan konut kredisi paketlerinin imkanı olan vatandaşı karlı hale getireceğini, imkanı olmayan vatandaşın ise borçlanarak ev satın alacağını söyleyen Yıldırım sözlerine, “Kira getirisi sağlayan konutların fiyatlarının hızlı bir şekilde yükselişe geçmesinden kaynaklı borçlanma maliyetinde azalma olsa bile artan konut fiyatlarının düşeceğine işaret etmemektedir. Konut kredisine tanınan finansman kolaylığının yanı sıra inşaat sektörü için teşvik ve kredi kolaylıklarını sağlayan düzenlemelerin hayata geçirilip, finansman maliyetlerinin iyileştirilmesi gerekiyor. Ancak bu sayede konut piyasasının arz yönüne doğru konut fiyatlarında meydana gelen ciddi artışların önüne geçilebilir.” şeklinde devam etti. 

İnşaat sektörünün enflasyon ile mücadele etmekte zorlandığını söyleyen Hakan Yıldırım, ‘’Demir, çimento ve benzer birçok girdiye ait maliyetin tavan yaptığı dönem içerisinde yeni yapılacak konutların fiyatlarında büyük artışların yaşanması olağan bir durum. Bu durumda hem yatırımlık konut alımları yapanlar yüksek enflasyonun neden olduğu maliyet artışları hem yeni yapılan hem de ikinci el ev fiyatlarını ciddi oranda yukarı taşıyacak.’’ dedi.

Mayıs ayında yüzde 40 oranında tamamlanmış ve yüzde 50 oranında satışı gerçekleştirilmemiş inşaat projelerinin tamamlanması için 20 milyar TL kaynak ayrıldığını vurgulayan Hakan Yıldırım, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın daha uygun vadelere bölünmüş ucuz konut yapımının arttırmasının konut arzında yükseliş yaşatacağını ve bu sayede konut fiyatlarında yaşanan artışların önüne duvar örüleceğini belirtti. 

Hem Şık Hem Samimi: Peli Parke’den Wood Koleksiyonu

Doğallığı modernlikle sentezleyen Peli Parke’nin Wood Koleksiyonu, toprak, kahve ve krem tonlarıyla mekânlarınıza değer katıyor. Yaşamın her alanında ürünleriyle sektöre çözümler sunan Peli, Wood Koleksiyonu’yla iç mekânlara alternatif oluşturuyor.

Zengin ürün çeşitliliği ve sıra dışı hizmetleriyle sektörün önemli oyuncularından Peli Parke’nin koleksiyonları içinde yer alan Wood Koleksiyonu, dayanıklılığı ve kolay temizlenme özelliği ile ön plana çıkıyor. Yüzeyindeki gerçeğe yakın ahşap görünümü ve natürel tonları ile dikkat çeken koleksiyon, parkenin kullanım avantajlarını beraberinde sunarak yapı sektörüne pratik çözümler getiriyor.

Doğanın rahatlatıcı tonlarını içeren, 7 farklı dekoru bulunan Wood Koleksiyon, kilit sistemi ve kolay döşenebilme özelliğinin yanı sıra, koleksiyonu lamine parkeye yaklaştıran 10 mm kalınlığı, 19 cm genişliği, 129 cm boy ve yüzey dokusu ile de ayrıcalıklı bir yerde duruyor. 

Koleksiyon, yazlık evler, ofis, mağaza, konut, otel, restoran, kafe ve sosyal alanlar gibi birçok alanda kullanıma imkân tanıyor. 

Doğaya Karşı Değil, Doğayı Destekleyen Proje: MSY Nefes

Günümüzün en önemli konusu olan “sürdürülebilirlik” kavramını destekleyen gri su uygulamasını İstanbul’da  gerçekleştiren ilk firma olan MSY Yapı, tüm projelerinde sürdürülebilirliği hedef olarak belirlemiştir. İstanbul’da gri su sistemli inşaat ruhsatını alan ilk projelerden biri olan MSY Nefes, inşaat bitirme süresi kısa olduğu için gri su sistemini İstanbul’da uygulayan ilk proje olacak.

Dünyanın bugün geldiği nokta itibariyle en önemli sorunu sudur. Suyun akıllı kullanımını sağlamaya yönelik MSY Yapı’nın başlatmış olduğu “gri su” uygulaması, kullanılmış suyun dönüşümünü yaparak bahçe sulama ve temizlik işlerinde kullanımına fırsat veriyor. MSY Nefes projesinde, gri su uygulaması ile kullanılan sular dönüştürülerek, tekrar farklı alanlarda kullanılabilecek.

Gri su uygulamasının yanı sıra binalarda güneş paneli sistemleri kurarak kendi kendine yeten siteleri hayata geçirmeyi planlayan MSY Yapı, doğaya karşı değil, doğayı destekleyen uygulamalarla yoluna devam ediyor. 

“Doğayı Destekleyen, Kendi Kendine Yeten Siteler Kurmak” vizyonuyla çalıştıklarının altını çizen MSY Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muharrem Yılmaz, “Çocuklarımıza temiz bir çevre, sağlıklı bir nefes bırakmak yani sürdürülebilir bir yaşam sunmak için inşa ettiğimiz projelerde suyu her detayda akıllıca kullanmaya büyük özen gösteriyoruz. Evsel atık suların MSY Nefes’te çok özel bir yeri var. Projenin mimari detaylarına özenle entegre edilen gri su sistemi sayesinde, lavabo ve duşlardan şehir şebekesine akan atık suları arıtılarak bodrum katta yağmur suları ile birlikte depolanacak. Geri dönüştürülen atık suların tekrar kullanımı sayesinde doğal su kaynaklarında önemli ölçüde tasarruf sağlanacak. Arıtılan sular, evlerdeki rezervuar ve bahçe sulama gibi farklı alanlarda kullanılacak. Evsel atık suların yüzde 50’ye yakın kısmını gri su arıtma sistemleri sayesinde değerlendirerek, çevre kirliliğinin azaltılmasına, geri kullanım sayesinde aile ve site bütçesine önemli ölçüde katkı sağlanacak. Dört mevsim yağışları da hasat edilerek, yeniden kullanılabilir hale getirecek” dedi.

Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası İnşaatında Son Durum

İzmir’in Aliağa ilçesinde 205 bin metrekare alana kapalı olarak kurulan Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası’nın inşaat çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Sürdürülebilirlik prensibi ile yola çıkılan fabrika, Iglo Architects tarafından inşa ediliyor. 

Kanada’da faaliyet gösteren seramik markası Anatolia Tile & Stone, Türkiye’deki 2. Yapısını kuruyor. İlk yapısını Iglo Architects’e inşa ettiren marka, fabrika inşaatı için de aynı işbirliğinden ilerledi. Türkiye’deki ilk lojistik merkezini 65 bin metrekare alana kuran Anatolia Tile & Stone, Porselen Seramik Fabrikası’nı 205 bin metrekare alana konumlandırdı. 

Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası inşaat detayları da marka tarafından paylaşıldı. Kapalı olarak inşa edilen fabrikanın, üretim ve lojistik alanları prefabrik kolon ile çelik kirişler yardımıyla taşındı. Yüzde 100 çelikten üretilen mikser ve silo alanları ile betonarme perdelerle oluşturulan hammadde bölgeleri membran çatı örtüsüyle kaplandı. Fabrikanın cephesi ise nervürlü dokuya sahip betonarme prefabrik panellerden oluşturuldu. 

Çevreye ve insana saygı anlayışıyla sürdürülebilirlik teknolojisi kullanılan Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası’nda en yüksek enerji tasarrufu sağlayacak teknoloji kullanıldı. Aynı doğrultuda, güneş ışığından maksimum faydalanma ve doğal sirkülasyon sistemleri ile çevreci yaklaşım dikkate alındı. 

Fabrika içerisinde bir de 13 bin metrekare alana sahip yönetim binası yer alıyor. Çatı teraslarının es geçilmediği fabrika inşaatının yanı sıra konaklama amacıyla rezidanslar inşa edildi. Ayrıca, ilk binaya kurulan sıcak hava akımlarında doğal serinleme desteği sunan yansıma havuzu fabrika içerisine de konumlandırıldı. Aliağa’da inşaat çalışmaları devam eden Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası projesinin 2023 yılında tamamlanması hedefleniyor. 

Çimsa Cirosunu Arttırdı 

Sabancı Holding ortaklığı olan Çimsa 2022 yılının ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre cirosunu yüzde 112 oranında arttırdı. Geçen sene 639 milyon TL olan ciro, bu yıl 1 milyar 355 milyon TL’ye çıktı.

Çimsa 2022 yılı ilk çeyreğinin finansal sonuçlarını yayımladı. Geçen yıl aynı dönem yayımlanan finansal rapora göre bu sene yüzde 112’lik ciro artışı gösteren Çimsa, 1 milyar 355 milyon TL ciro ile net kârını 124 milyon TL yaptı. Yılın ilk finansal sonuçlarını değerlendiren Çimsa CEO’su Umut Zenar, “Sabancı Holding ve Çimsa’nın, uluslararası gücü ve vizyonundan yola çıkarak çimento sektöründe küresel alanda faaliyet gösterdiğimiz her yerde sürdürülebilir büyüme hedefiyle çalışmaya devam ediyoruz. 2021 yılının ikinci yarısında başlayan ve son çeyrekte güçlenerek devam eden girdi maliyetlerinin artış trendine rağmen, geçtiğimiz yılı son derece başarılı finansal sonuçlar ile tamamladık. 2022 yılının ilk çeyreğinde de yakıt, elektrik maliyetlerine ek olarak motorin fiyatları ve enflasyonda yaşanan artışlar da operasyonel kârlılığımızı önemli ölçüde etkiledi ancak operasyonel verimlilik aksiyonlarımızla güçlü finansal performansımızı 2022 yılı ilk çeyreğinde de sürdürdük. Buna ek olarak ihracat performansımızla operasyonumuzu desteklemeye ve tüm paydaşlarımıza ek değer yaratmaya da devam ediyoruz. İlk çeyrek sonunda ihracatımızı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 22 artırarak 70 milyon dolara ulaştırdık. Bu süreç Çimsa’nın sergilediği stratejik, entegre ve disiplinli ekip çalışmasının ürünüdür.” açıklamalarında bulundu. 

2022 yılında Afyon Atıktan Türetilmiş Yakıt Besleme Tesisi’ni açarak sürdürülebilirlik anlamında önemli bir adım attıklarını söyleyen Umut Zenar, “Fosil yakıt kullanımını azaltarak sürdürülebilirlik hedeflerimize ulaşmak için hayata geçirdiğimiz Afyon Atıktan Türetilmiş Yakıt Besleme Tesisimiz 52 milyon TL yatırım ile planlanan sürede tamamlandı. Bu yatırım ile Çimsa’nın Afyon Fabrikası’ndaki fosil yakıt tüketimi ilk fazda yüzde 35 azalacak. Ayrıca yılda 46 bin 200 ton karbondioksitin havaya salınmasının önlenmesini hedefliyoruz. Bu miktar 23 bin hektarlık orman alanının senelik karbon yakalama kapasitesine eş değer. Çimsa’da tüm fabrikalarımızda, alternatif yakıt kullanımını artırarak, daha sürdürülebilir üretim yapmak, çevreye olan sorumluğumuzu yerine getirmek ve farklı sektörlerdeki atıkları döngüsel ekonomiye geri kazandırmak istiyoruz.

Son 6 yıldır Entegre Faaliyet Raporu yayımladıklarını bildiren Zenar, “Yılın ilk çeyreğinde 2021 yılı Entegre Faaliyet Raporumuzu yayınladık. Raporda finansal hedefler ve sürdürülebilirlik ajandası açısından başarılı bir performans sergilediğimiz açıkça görülüyor. Ayrıca finansal çıktılarımız ve sürdürülebilirlik ajandamızı nasıl birleştirdiğimizi, gelecek nesiller için bugünü nasıl şekillendirdiğimizi de paylaştık.” diyerek sözlerini noktaladı. 

İnşaat Malzeme Fiyatında Düşüş

İnşaat malzeme maliyetlerinde yaşanan dalgalanmalar devam ediyor. Bayram sonrası talep oranında azalma görülen inşaat demiri ücretleri düştü. 

Konut fiyatlarında yaşanan maliyet artışlarının en önemli sebeplerinden biri olarak gösterilen inşaat malzemeleri piyasasında düşüş yaşandı. Bayramın ardından yüksek talep görmesi beklenen inşaat demiri alımlarında istenen talep karşılanmadı. Bu durum da demir fiyatlarında düşüş yaşanmasına neden oldu. Nisan ayında en az 900 dolardan satışa sunulan demirde ton bazında 800 dolara kadar azalma görüldü. TL bazında değerlendirildiğinde ise inşaat demiri 1 ton maliyeti 16 bin TL dolaylarından satılırken yaşanan talep azlığı ile 13 bin TL dolaylarına kadar düştü. 

İl İl açıklanan inşaat demiri fiyatları ise şu şekilde: Ankara’da 32 mm inşaat demiri fiyatı 14 bin 700 TL, İstanbul’da 32 mm inşaat demiri 14 bin 930 TL, Karabük’te 32 mm inşaat demiri 14 bin 600 TL, İzmir’de 32 mm inşaat demiri 14 bin 400 TL, Samsun ve Tekirdağ’da 32 mm inşaat demiri fiyatı 14 bin 900 TL oldu. 

Demir fiyatlarında yaşanan bu düşüşün inşaat ve emlak piyasasına yaşatacağı etkiler merakla bekleniyor. 

Bayraklı Belediyesi Adalet ve Manavkuyu Projelerini Askıya Çıkardı

İzmir Bayraklı Belediyesinin Adalet ve Manavkuyu Mahalleleri’ni kapsayan 80 hektarlık alanın revizyon ve imar planı projeleri askıya çıktı. 

İzmir Bayraklı Belediyesi tarafından yapılacak olan Adalet ve Manavkuyu Mahalleleri revizyon ve imar planları askıya çıkarıldı. Bayraklı Belediyesi ve İzmir Büyükşehir Belediye Meclisine sunulan ve onaylanan projelerin 1 ay boyunca askıda kalacağı belirtildi. Yasal işlemlerin tamamlanmasının ardından proje çalışmaları başlayacak.

Bayraklı Belediyesi tarafından hazırlanan imar ve revizyon planlarının askıya çıkması proje isteklilerini sevindirdi. Plan içerisinde bulunan bilgiler de halka sunuldu. Plana göre, imar planında yer alan 86 bin metrekarelik yeşil alan 90 bin metrekareye çıkarıldı. Yolların genişletilme çalışmasını da barındıran planda, sosyal ve kültür tesisleri, park, eğitim, sağlık ve belediye tesisleri 127 bin metrekareden 134 bin metrekareye çıkarıldı. Ayrıca, planda yer alan binaların inşaat hakkı ise yüzde 5 oranında yükseltildi. 

Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal yapılan imar ve revizyon projesi hakkında, “Yarınlara daha yaşanabilir bir Bayraklı bırakmak, daha çağdaş sokaklar, parklar, konutlar oluşturmak ve yeşil alan oranımızı artırmak adına planlama çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz. Adalet ve Manavkuyu için bu anlayışla hazırladığımız revizyon planlarımızı askıya çıkardık. Vatandaşlarımızın talepleri doğrultusunda, ortak akılla hazırladığımız planlar sayesinde, geleceğin Bayraklı’sını birlikte oluşturacağız.” açıklamalarında bulundu. 

Ata Mahallesi Yüzme Havuzu İnşaat Çalışmalarında Sona Yaklaşıldı 

Ankara, Yenimahalle ilçesinde bulunan Ata Mahallesi’ne yapılan yüzme havuzu inşaat çalışmalarında sona gelindi. Yenimahalle ilçesinin 5. Yüzme havuzu olma özelliğine sahip olan Ata Mahallesi Yüzme Havuzu’nda Sosyal Tesis de yer alacak. 

Çalışmaların kesintisiz devam ettiği Ata Mahallesi yüzme havuzu ve sosyal tesis inşaat alanına ziyarette bulunan Yenimahalle Belediye Başkanı Fethi Yaşar, yaptığı incelemelerin ardından “Yenimahalle merkeze uzak mahallelerimizden biri olan Ata Mahallesi’nin planlı ve düzenli gelişimi için yatırımlarımız sürüyor. Hedefimiz her mahallemize eşit hizmet götürmek ve bunu başarmanın haklı gururunu yaşıyoruz” diyerek duygularını dile getirdi. Yenimahalle Ata Mahallesi Yüzme Havuzu ve Sosyal Tesis projesi 6 bin 800 metrekare alana inşa ediliyor. Proje içerisinde yarı olimpik yüzme havuzu, spor salonu, kafeterya, soyunma odaları, duş, tuvalet ve mescit alanları bulunacak. 

Yenimahallelileri spora teşvik etmek amacıyla birçok projeyi hayata geçirdiklerini söyleyen Fethi Yaşar, ‘’Yenimahalle Belediyesi 5 yüzme havuzu olan bir ilçedir. İlçemizin 5’inci tam donanımlı yüzme havuzu ve spor tesisini Ata Mahallesi’ne konumlandırıyoruz. Yenimahalleliler spor yapsın, boş vakitlerini kaliteli geçirsin istiyoruz. Tesisimizde çocuklarımız yüzme öğrensin, gençlerimiz spor yapsın, yaş almış misafirlerimiz sağlıkları için yüzsün, spor yapsın istiyoruz. Ata Mahallesi Yüzme Havuzu ve Spor Tesisi, modern ve 5 yıldızlı bir tesis olacak. Ata Mahallesi sakinleri kısa bir süre önce açılışını yaparak hizmete açtığımız kreş ve gündüz bakım evine kavuştu şimdi sırada havuz ve spor tesisi var.” açıklamalarında bulundu. 

Cubo’dan Yeni İç Cephe Boyası: Pasifik

Cubo yeni iç cephe boyası olan pasifik rengi ile yaz aylarına girdiğimiz şu günlerde mavinin koyu tonuyla mekâna denizlerin, okyanusların sonsuz huzurunu getiriyor. Cubo’nun doğadan ilham alarak hazırladığı yeni renk kartelası doğalın her halini yaşam alanlarınıza taşıyor.

Sektörün parlayan yıldızı Cubo’nun 2022 yılında renk kartelasındaki iddialı renklerinden ‘pasifik’, isminden de anlaşılacağı gibi okyanusları mekâna taşıyan bir renk. 

Birçok insanda sakinlik ve huzur duyguları uyandıran, mavinin oldukça koyu tonu olan pasifik rengi verimliliği, otoriteyi ve sonsuzluğu ifade ediyor. 

Genellikle beyaz ile birlikte kullanıldığında güney adalarını, sayfiye yerlerini hatırlatan bu ikili mekânlara rahatlatıcı bir etki sağlıyor. Pasifik rengini beyaz ile birlikte kullanarak, oturma odasından yatak odasına, misafir odasından çalışma odasına, sosyal alanlardan okullara kadar birçok mekânda tercih edilebilirsiniz.

Cubo’nun pasifik rengi, markanın ‘Boyacı Küpü’ Renklendirme Sistemi’yle elde edeceğiniz sınırsız tonlarla sizi en çok sevdiğiniz maviye de kavuşturuyor. 

Cubo Boya’nın rengi pasifik, ipek mat, soft mat, mat görünümlü, su bazlı ve silinebilir özellikteki tüm ürün grubunda bulabileceğiniz bir renk. 

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi Verilerini Açıkladı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) inşaat maliyet endeksi raporunu yayımladı. Yayımlanan Mart ayı verilerinde inşaat maliyet endeksi, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 101,57’lik oranla artış gösterdi. 

Türkiye istatistik Kurumu tarafından yayımlanan inşaat maliyet endeksi raporunda, 2022 Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 9,58 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 101,57 oranında artış yaşandığı gözlendi. Bir önceki aya göre malzeme endeksinde yüzde 12,9 artış yaşanırken işçilik endeksinde yüzde 1,22 artış görüldü. Bir önceki yıla göre yapılan değerlendirmelerde ise malzeme endeksi verilerinin yüzde 128,11 işçilik endeksi verilerinin de yüzde 42,59 oranlarına yükseldiği belirlendi. Yayımlanan rapora göre bina inşaatı maliyet endeksi verileri bir önceki aya göre yüzde 8,80 bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 98,14 arttı. Bina inşaatı malzeme endeksinde bir önceki aya göre yüzde 11,28 artış yaşanırken bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 123,87 oranında arttı. Bina inşaatı işçilik endeksi ise bir önceki aya göre yüzde 1,16 oranında artarken bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,58 oranına yükseldi. 

TÜİK inşaat maliyet endeksi raporunda bina dışı inşaat verileri de ele alındı. Bina dışı yapıların inşaat maliyet endeksi bir önce aya göre yüzde 12,13 artarken bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 113,28 oranına yükseldi. Bina dışı yapıların inşaat malzeme endeksi bir önceki aya göre yüzde 15,4, bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüze 142,4 arttı. Bina dışı yapıların inşaat işçilik endeksi verilerinde ise bir önceki aya göre yüzde 1,44, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 42,63 artış yaşandı. 

Rize – Artvin Havalimanı İçin Önemli Karar!

Deniz dolgusu üzerine inşa edilen Rize – Artvin Havalimanı için kritik karar alındı. Açılışı Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı İlham Aliyev tarafından yapılacak olan havalimanı daimi hava hudut kapısı ilan edildi.

Türkiye’nin deniz dolgusu üzerine inşa edilen 2. Havalimanı olan Rize – Artvin Havalimanı için yeni bir duyuru yapıldı. Resmi Gazete’de ilan edilen duyuruda havalimanının daimi hava hudut kapısı olacağı söylendi. Türkiye’ye gelecek olan ya da Türkiye’den gidecek olan Türk ya da yabancı vatandaşların giriş ve çıkışlarını yapabileceği nokta olarak ifade edilen hava hudut kapısı, Rize – Artvin Havalimanı için resmen uygulamaya konuldu. Türkiye’de bulunan Antalya Gazipaşa Havalimanı, Çanakkale Havalimanı, Eskişehir Hasan Polatkan Havalimanı, Kocaeli Cengiz Topel Havalimanı, Kütahya Zafer Havalimanı, Balıkesir Koca Seyit Havalimanı, Sivas Nuri Demirağ Havalimanı, Çorlu Atatürk Havalimanı ve Şanlıurfa GAP Havalimanı daimi olarak hava hudut kapıları olarak belirlenmişti. 14 Mayıs 2022 tarihinde açılış yapacak olan yeni havalimanı da bu kapsam içerisine alındı. 

Türkiye’nin en önemli projelerinden biri olan Rize – Artvin Havalimanı açılışı için geri sayım başladı. 3 gün sonra açılışı yapılacak olan havalimanı, Cumhurbaşkanı Erdoğan ve Azerbaycan Cumhurbaşkanı Aliyev’in katılımıyla kapılarını açacak. 

JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea Oteli Açıldı

İstanbul Ataköy’de inşa edilen JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea oteli 9 Mayıs’ta kapılarını açtı. Marmara denizi kıyısında yer alan otel, manzaradan dekora birçok alanda lüks yaşam imkanı tanıyor. 

JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea oteli dün açılış yaptı. İlk misafirlerini kabul etmeye başlayan otel, 17 kattan oluşuyor. 2 bin 150 metrekarelik etkinlik alanına sahip otelde 8 adet toplantı salonu, 600 kişilik balo salonu, 11 adet lüks mağaza, Türk hamamı, SPA, açık ve kapalı sonsuzluk havuzu, spor salonları, özel yürüyüş parkuru ve 24 saat boyunca hizmet veren Business Center yer alıyor. Toplamda 204 odası bulunan JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea oteli marmara denizi manzaralı suitleri de bünyesinde barındırıyor. Akıllı aydınlatma teknolojisi kullanılan odalarda gece otomatik olarak sönmeye başlayan ışıklar gündüzleri misafirleri uyandırmaya hazırlıyor. Signature ve presidential suitlerde oturma odası ve mutfak alanı yer alırken bu alanlara özel müzik sistemleri ve özel jakuziler yerleştirildi. 

JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea oteli eşsiz manzara ve lüks konaklama imkanı sunmasının yanı sıra ikonik restoranlarda bulunduruyor. Kore yemekleri ile dünyaca ünlü olan Akira Back restoran ve tüm gün açık olacak olan Ceres restoran otel içerisinde misafirlere ayrıcalıklı hizmet sunmak için özel olarak konumlandırıldı. JW Marriott Hotel İstanbul Marmara Sea oteli, Marriott Bonvoy Platinum, Titanium ve Ambassador Elite üyeliği olan misafirlerine, kahvaltı, kokteyl, ikramlık ve tatlı gibi seçenekler sunan Executive Lounge ayrıcalıklarına kolaylıkla erişme imkanı sunuyor. 

İnşaat Sektörü Yetkilileri Konut Kredisi Kararını Yorumladı

İnşaat sektörünün önde gelen isimleri Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı konut kredisi kararı hakkındaki düşüncelerini paylaştı. İnşaat sektörüne müjdelenen konut kredilerinin emlak piyasasındaki etkilerini sektör yetkilileri anlattı.

Geçtiğimiz gün Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın kabine toplantısında açıkladığı faiz kararı inşaat sektörünü sevindirmişti. Açıklanan kararda kamu bankalarından alınan ilk evler için yüzde 0,099, altın ya da döviz hesabını bozdurup ev satın alacaklar için de yüzde 0,89 faiz oranı ile kredi verileceği söylendi. Sektör için önemli bir karar olan konut kredisi kararı emlak dünyasında da yankı uyandırdı. 

İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) Yönetim Kurulu Başkanı Nazmi Durbakayım ‘’Sektörümüzün sorunlarının çözümü için Cumhurbaşkanımızın açıkladığı paketin kapsamı, konut almak isteyenlere fırsat sunarken, konut arzının artmasında da ilk kıvılcım olacak.’’ sözleriyle düşüncelerini dile getirirken Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt, ‘’Konut kredi faizlerinin yüzde 1’in altına düşmesi gerektiğini zaman zaman vurguladık, şimdi bu talebimiz hayata geçmiş oldu. Ayrıca en az yüzde 50’si satılmamış inşaat projeleri için 20 milyar liralık bir kaynak ayrıldı. Bu da satışı yetersiz projelere büyük destek sağlayacak. Kentsel dönüşüm için sağlanacak uygun kredi ve destekler de konut arzını artıracaktır. Bu da konut fiyatlarının kontrolsüz artışına fren etkisi yapacaktır.’’ açıklamalarında bulundu. 

Boss4 Gayrimenkul Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, konut kredi paketi hakkında, ‘’Paketi, iç piyasayı hareketlendirmek için alınan yerinde bir önlem olarak değerlendiriyoruz. Konut kredi faiz oranlarının psikolojik sınır olan yüzde 1’in altına düşürülmesi piyasaya hareket getirecektir. İpotekli satışlarda yukarı yönlü hareket başlayacaktır. Konut kredi faiz oranlarının yüzde 1’in altına indiği dönemlerde bunun faydasını gördük.’’ dedi. 

Iglo Architects İmzalı Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası’nın İnşaatı Devam Ediyor

Sürdürülebilirlik prensibiyle oluşturulan kurgusuyla Iglo Architects tarafından tasarlanan 205 bin metrekare kapalı alanlı Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası’nın inşaat süreci tüm hızıyla devam ediyor. 

Mimar Zafer Karoğlu ve Mimar Esen Akyar Karoğluliderliğindeki Iglo Architects tarafından Kanada’da faaliyet gösteren seramik markası Anatolia Tile & Stone için tasarlanan Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası, İzmir Aliağa’da 205 bin metrekare kapalı alan olarak inşa ediliyor. Anatolia Tile & Stone’un Türkiye’deki ilk yapısı olan 65 bin metrekare alana sahip lojistik merkezi de Iglo Architects tarafından tasarlanmıştı.

Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası’nın üretim ve lojistik alanları prefabrik kolon ve çelik kirişlerle taşıtılırken tamamen çelikten üretilen mikser ve silo bölgeleri ile betonarme perdelerle oluşturulan hammadde alanları dahil tüm yapı membran çatı örtüsüyle kapatılmış. Fabrikanın cephesi, yapıya özel detaylarla geliştirilmiş nervürlü dokusuyla betonarme prefabrik panellerden oluşturulmuş.

Son teknolojiye sahip yatırımın sürdürülebilirlik prensibiyle oluşturulan kurgusu, çevreye saygıyı ve en az zarar verme prensibini önceleyerek, en yüksek enerji tasarrufu yapacak şekilde tasarlanmış. Bu doğrultuda, genel aydınlatmada gün ışığından maksimum faydalanma, genel havalandırmada ise minimum enerji tüketimi ve düşük bakım gereksinimi sağlayan doğal sirkülasyon sistemleri kullanılmasının yanında arıtma ve toz toplama sistemleriyle de çevreci yaklaşım benimsenmiş. 

13 bin metrekare alanlı yönetim binasına sahip yapıda, çatı teraslarını da efektif kullanan, konaklama amacıyla kullanılabilecek rezidanslar tasarlanmış. İlk binada olduğu gibi burada da ofis binası çevresinde sıcak İzmir havalarında doğal serinleme desteği sağlaması amacı ile yansıma havuzu konumlandırılmış.

İzmir Aliağa’da Iglo Architects tarafından hayata geçirilen Anatolia Tile Porselen Seramik Fabrikası’nın inşaatının 2023 yılının ilk çeyreğinde tamamlanması bekleniyor. 

İnşaat Sektöründe Yılın İkinci Yarısında Hareketlenme Bekleniyor

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ve bununla bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2022 Nisan Ayı Raporu’nu açıkladı. Son 3 aydır eşik değerin üstünde yer alan Faaliyet Endeksi toparlanmasını sürdürmektedir. Geçen yılın aynı ayına göre nisan ayında beklenti hariç diğer endekslerde bir yükselme görülmektedir.

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan en önemli göstergelerden biridir.

THBB, her ay merakla beklenen Hazır Beton Endeksi’nin 2022 Nisan Ayı Raporu’nu açıkladı. Rapora göre, son 3 aydır eşik değerin üstünde yer alan Faaliyet Endeksi toparlanmasını sürdürmektedir. Güven Endeksi bir önceki ay eşik değerde iken nisan ayında kritik sınırın altına inmiştir. Tüm bunlara karşılık Beklenti Endeksi hem 6 aydır kritik eşiğin altında hem de en düşük endeks değer konumundadır. Birleşik Beton Endeksi, faaliyetteki yükseliş beklentideki düşüşü önemli oranda karşıladığı için sınıra yakın düzeyde konumlanmıştır.   

Geçen yılın aynı ayına göre nisan ayında beklenti hariç diğer endekslerde bir yükselme görülmektedir. İnşaatta beklenen mevsimsel hareketliliğin nisan ayında başladığı anlaşılmaktadır. Özellikle faaliyetteki yükselişe rağmen beklenti düzeyindeki gerileme dikkat çekicidir. Güven ile kıyaslandığında piyasa oyuncularının, inşaat sektörü özelinde beklentisinin düşük olduğu ancak ekonomiye olan güvenlerinde kısmi iyileşme yaşandığı görülmektedir.    

“Konut Finansmanı Projesi” İnşaat Sektöründeki Gelişmeleri Tersine Çevirebilecek

Raporun sonuçlarını değerlendiren THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Son 3 aydır eşik değerin üstünde yer alan Faaliyet Endeksi toparlanmasını sürdürmektedir. Geçen yılın aynı ayına göre nisan ayında beklenti hariç diğer endekslerde bir yükselme görülmektedir.” dedi.

Bu hafta Cumhurbaşkanı tarafından Kabine toplantısı sonrasında açıklanan Konut Finansmanı Projesi’nin inşaat sektöründeki gelişmeleri tersine çevirebilecek nitelikte göründüğünü ifade eden Yavuz Işık, “Beklenti düzeyinin son 6 aydır düşük olması, inşaat sektörü özelinde düzenleme yapılması ihtiyacını ortaya koymaktaydı. Hazır beton üreticileri olarak inşaat sektöründeki gelişmeleri en yakından hisseden imalat sektörü konumundayız. İlk Evim Konut Finansman Paketi ile “ilk el konut satışlarının” aylık %0,99 faizli oranı ile desteklenmesi, Genişletilmiş Konut Finansman Paketi ile döviz hesabı ve altınlarını bozduranların bütün konut alımlarının aylık %0,89 faiz oranı ile desteklenmesi ve son olarak “İnşaat Sektörüne Özel Kredi Garanti Paketi” ile konut üreticisi firmaları desteklemek üzere kaynak ayrılmış olmasını sektör açısından çok olumlu ve önemli buluyoruz. Söz konusu düzenlemeler inşaat sektörünü yılın ikinci yarısında hareketlendirecektir.” dedi.

Türkiye Ham Çelik Üretiminde Geriledi

Türkiye Çelik Üreticileri Derneği (TÇÜD) Türkiye Ham Çelik Üretimi, Tüketimi ve Dış Ticaret Mart ayı verilerini açıkladı. Türkiye ham çelik üretimi mart ayında yüzde 2,9 azaldı. 

Türkiye Çelik Üreticileri Derneği tarafından hazırlanan ham çelik üretimi verilerinde Türkiye’de geçen yılın aynı ayına göre değerlendirilen ham çelik üretimi, 3,3 milyon ton üretimle yüzde 2,9 oranında azalma görüldü. 2022 yılının ilk 3 ayında 9,4 milyon ton üretimle yüzde 4,7 ton gerileme yaşanmıştı. Nihai mamul çelik tüketimi ise yıllık bazda 2,6 milyon ton ile yüzde 16,8 azaldı. 2022 ocak-mart ayları arasında ise 8,5 milyon ton üretimle yüzde 6,5 gerileme yaşandı. 

Çelik ürünleri ihracatında ise diğerlerinin aksine gelişme yaşandı. Miktar yönünden değerlendirilen çelik ihracatı 1,6 milyon ton artış ile yıllık bazda yüzde 48,8 yükseldi. Çelik ürünleri ithalatı verilerinde ise 1,2 milyon ton ile yüzde 20,7 azalma yaşandı. Geçen yılın ilk çeyreğine göre yapılan değerlendirmelerde ise ihracatın ithalatı karşılama oranı yüzde 93,44 seviyelerine ulaştı. 

Türkiye Çelik Üreticileri Derneği Genel Sekreteri Veysel Yayan, ham çelik üretiminde yaşanan düşüşün Rusya-Ukrayna savaşının küresel yansımaları olduğunu söyledi. Ayrıca, dünya üzerinde Brezilya, Hindistan ve Tayvan haricindeki tüm ülkelerin çelik ihracatında azalma olduğunu vurgulayan Veysel Yayan, “Türkiye’nin ham çelik üretimindeki düşüşün yanı sıra talepteki gerilemenin ve inşaat sektörünün durgun geçmesinin de etkisiyle nihai mamul çelik tüketimi yüzde 6,5 gerilemiştir. İnşaat ve tedarik zincirinde normalleşmeyi desteklemeye yönelik adımların, 2022 ve 2023’te çelik talebinde ılımlı bir artışa imkan vermesi, Türkiye’nin çelik talebinin 2022 yılında yüzde 6,4 artışla 35,5 milyon ton civarında gerçekleşmesi beklenmektedir. Rusya-Ukrayna savaşı, ham madde ve yarı ürün bakımından Rusya’ya yüksek oranda bağımlılığı olan Türkiye için hem risk hem de fırsat oluşturmuştur. Ancak özellikle yassı ürünlerin yurt içi tedarike yöneleceği yönündeki beklentiler, talebin Çin, Hindistan gibi ülkelere yönelmesi sebebiyle karşılık bulamamıştır.” ifadelerinde bulundu. 

Kale Güvenlik Sistemleri’nden Farklı Güvenlik İhtiyaçlarına Teknolojik Çözümler 

Kale Güvenlik Sistemleri; Alarm Sistemleri, CCTV Kamera Sistemleri, Yangın Algılama Sistemleri, Acil Anons ve Seslendirme Sistemleri, Geçiş Kontrol Sistemleri, Plaka Tanımlama, Bariyer ve Road Blocker Sistemleri gibi hizmetlerle birbirinden farklı güvenlik ihtiyaçlarına, teknolojik ürün çeşitliliği ve deneyimli mühendis ekibiyle çözüm sağlıyor.

Olası hırsızlık tehlikeleri, su baskını ve yangın tehditleri tüm işletmelerde güvenlik ihtiyaçlarının en başında geliyor. Bu noktada Kale Güvenlik Sistemleri; Alarm Sistemleri, CCTV Kamera Sistemleri, Yangın Algılama Sistemleri, Acil Anons ve Seslendirme Sistemleri, Geçiş Kontrol Sistemleri, Plaka Tanımlama, Bariyer ve Road Blocker Sistemleri gibi hizmetlerle birbirinden farklı güvenlik ihtiyaçlarına, teknolojik ürün çeşitliliği ve deneyimli mühendis ekibiyle çözüm sağlıyor. Satış sonrası hizmetler ile de tüm çözümlerini sürdürülebilir kılıyor. 

Sürekli gelişen ve değişen teknolojik çağda işletmelerde farklı güvenlik ihtiyaçları baş gösteriyor. Hırsızlık, su baskını, yangın gibi olası tehlikelere karşı alarm sistemlerinden yangın algılama sistemlerine kadar uygun çözümleri güvenilir kurumlardan temin etmek önem kazanıyor. Kale Güvenlik Sistemleri de bu noktada Alarm Sistemleri, CCTV Kamera Sistemleri, Yangın Algılama Sistemleri, Acil Anons ve Seslendirme Sistemleri, Geçiş Kontrol Sistemleri, Plaka Tanımlama, Bariyer ve Road Blocker Sistemleri gibi kurumsal hizmetleriyle birbirinden farklı güvenlik ihtiyaçlarına yanıt veriyor. Teknolojik ürün çeşitliliği ve deneyimli mühendis ekibiyle müşterilerine en güncel çözümleri sağlarken satış sonrası hizmetlerle de tüm çözümlerini sürdürülebilir kılıyor. Şirket, çözüm sunduğu projelerdeki güvenlik teknolojilerinin tamamını entegre çalışacak şekilde tasarlıyor. 

Tüm Riskli ve Şüpheli Olaylar İçin Anında Görüntülü Bildirim Alma İmkanı

İşletmelerde yüksek güvenlik için akıllı video analiz çözümlerine çok iş düşüyor. Yapılan araştırmalar; bir güvenlik operatörünün 15 dakika ekranlardaki görüntüleri izlemesi durumunda görüntünün yüzde 50’ye yakınını kaçırdığını, 20 dakika sonra ise bu oranın yüzde 90’ın üstüne çıktığını gösteriyor. Kale Alarm; bu noktada ürün grubundaki akıllı video analiz çözümleriyle iş yerlerinde güvenliği maksimuma çıkarıyor. Kale Alarm Akıllı Video Analiz Çözümleri, iş yerlerinde gerçekleşecek tüm riskli ve şüpheli olaylar için anında görüntülü bildirim alma imkanı sağlıyor. Olası tehditlerde operatörü uyararak sonuca gitmesine ve daha hızlı karar vermesine yardımcı oluyor. Gelişmiş video analiz yazılımı kurgusu ile IP Güvenlik Kamera sistemlerinin etkin ve verimli kullanılmasına ve sonuç olarak daha yüksek güvenliğe olanak tanıyor. 

Olası Yangın Tehlikelerine Karşı Ortamın Hızla Boşaltılmasını Sağlıyor

Kale Güvenlik Hizmetlerinin kurumsal çözümlerinden biri olan Yangın Algılama Sistemleri ve Yangın İkaz Sistemleri kurumlara olası bir tehlike anında ikazda bulunuyor ve ortamın hızla boşaltılmasını sağlıyor. Yangın Algılama Sistemleri, çeşitli sensörler ile yangının başlangıcını algılayarak, en kısa sürede müdahale edilmesini sağlıyor. Önceden planlanan bina kaçış ve tahliye senaryosuna bağlı olarak; elektriği, asansörleri, yangın çıkış kapılarını, turnikeleri, garaj giriş bariyerlerini ve diğer hidrolik yol/mantar güvenlik bariyerlerini otomasyona bağlı olarak serbest bırakıp tehlikenin büyümesini önleyerek binanın tahliyesini kolaylaştırıyor. Böylelikle hem maddi hem de manevi kayıpların önüne geçiyor. 

Video Doğrulamalı Alarm Sistemiyle Kapalı Ortamlarda Acil Durumlara Müdahale 

Video Doğrulamalı Alarm Sistemi, kapalı ortamlarda hırsızlık, yangın, gaz kaçağı, su baskını, acil sağlık ihtiyaçları gibi durumlardan haberdar olmak için kullanılıyor. Bu sistemdeki görüntülü hareket dedektörleri, manyetik kontaklar ile bir kapı veya pencerenin açılıp açılmadığını, duman veya su baskını dedektörleri ile yangın veya su baskını gibi durumları tespit edebiliyor. Video doğrulamalı alarm sisteminden gelen alarmlar, video görüntüsüyle birlikte Kale Alarm İzleme Merkezi tarafından değerlendiriliyor. 

En İyi Hizmet ve Fiyat Politikası, Yaygın Hizmet Ağı

Kale Güvenlik Sistemleri hizmetlerini projelendirme sürecinde lokasyon ziyareti, saha keşfi, proje çizimleri, teklif ve sunum şeklinde ilerleyerek uçtan uca hizmet veriyor. Türkiye’deki en güçlü distribütör ağı ile tedarik süreçlerini yürütüyor; sektörde önemli bir entegratör olarak müşterilerine en iyi hizmet ve fiyat politikasını uyguluyor. Kaliteli ürünler ve mühendis kadrosuyla optimum güvenliği sağlayan Kale Güvenlik Sistemleri; güçlü stoğu, yaygın hizmet ağı ile katma değerli hizmet sunuyor. Kale Güvenlik Sistemleri’nin Türkiye’nin birçok kuruluşunda entegre edilebilen güvenlik sistemleri bulunuyor. 

Kartepe Kent Meydanı Cami İnşaatı İçin İhale Düzenlendi

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi tarafından Kartepe Kent Meydanı Cami’sinin ikmal inşaat yapım işi için ihale düzenlendi. İhaleye 2 adet firma katılım göstererek teklif verdi. 

Kocaeli Büyükşehir Belediyesi şehir özelinde yaptığı çevre düzenleme çalışmalarına bir yenisini daha ekledi. Birçok ibadethane yenileme işlemlerini tamamlayan Kocaeli Belediyesi Kartepe Kent Meydanı Cami çalışmaları için de kolları sıvadı. Cami’nin ikmal inşaatı yapım işi için gerçekleştirilen ihaleye 2 firma katıldı. Akçağ İnşaat ve Dessen Makine firmasının verdiği 41 milyon 992 bin 717 TL en düşük teklif oldu. Yaşar İnşaat ve Güney Yapı ise 44 milyon 998 milyon 161 TL teklif sundu. İhale komisyonunun değerlendirme aşaması henüz tamamlanmadı. İhale kazananının açıklanmasının ardından ilgili firma ile sözleşme imzalanacak ve proje çalışmaları başlatılacak. 

Kent Meydanı Cami inşaatı tamamlandığında bodrum, zemin ve mahfil katı olmak üzere 3 kat bulunacak. Toplam inşaat alanının 5 bin 250 metrekare olduğu Kent Meydanı Cami bünyesinde bin 814 metrekare çok amaçlı salon, 10 adet derslik, imam odası, teknik oda, 3 adet depo, kazan dairesi, bay-bayan şadırvan ve tuvaletler barındıracak. Projenin toplam ibadet alanı ise 2 bin 265 metrekare olarak belirlendi. Zemin katta bulunan ibadet alanı bin 375 metrekare, son cemaat alanı 325 metrekare ve mahfil katı ise 565 metrekare büyüklüğe sahip olacak. 2 minare ve 11 adet kubbeden oluşacak Kent Meydanı Cami’sinde engelliler için 2 adet asansör bulunacak. Ayrıca, Cami içerisinde bulunan 2 adet depoya yağmur suyu olukları yerleştirildi. Bu oluklar sayesinde biriken yağmur suyunun, tuvalet ve peyzaj alanında kullanılması sağlanacak. 

KOSGEB İnşaat Kredisi Destek Paketini Açıkladı

Küçük ve Orta Ölçekli İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı (KOSGEB) inşaat kredisi desteği sağlayacağını duyurdu. KOSGEB tarafından sağlanan kredi imkanı sektörde büyük ilgi gördü.

İnşaat sektöründe yer alan küçük ölçekli firmalara destek sağlayarak kolaylık kazandıran KOSGEB inşaat kredisi, inşaat sektöründe oldukça sevilen ve tercih edilen bir seçenektir. İş hayatına yeni atılan inşaat firmaları bu kredi sayesinde yeni inşaat çalışmalarına başlayabiliyor. Ayrıca, KOSGEB inşaat kredisi inşaat sektörüne yapılan girişimlere teşvik etmek amacıyla verilmektedir. Bu sayede ülke ekonomisinin gelişmesine katkı sağlanmaktadır. 

Küçük ve Orta Ölçekleri İşletmeleri Geliştirme ve Destekleme İdaresi Başkanlığı’nın kredi imkanı sağladığı alanlar da oldukça geniştir. Örneğin; Sıhhi tesisat, ısıtma ve iklimlendirme, özel inşaat faaliyetleri, akışkanlar için hizmet projeleri, bina dışı inşaat faaliyetleri, yıkım ve şantiye hazırlığı, hizmet projeleri, elektrik tesisatı, inşaatlardaki tamamlayıcı işlemler gibi birçok inşaat alanında kredi seçeneği bulunuyor. 

KOSGEB inşaat kredisi başvurusu için ilgili işlemin nace kodunun bilinmesi gerekmektedir. İstekliler hangi alanda kredi başvurusu yapacağını KOSGEB resmi internet sitesi üzerinden bulabilirler. Bir miktar ödeme yapılan başvurunun ardından KOSGEB tarafından yapılan araştırmalar sonucunda inşaat kredisi verilip verilmeyeceğine karar verilir. 

2. El Konut Piyasası Raporu Açıklandı

2022 yılının ilk çeyreğini kapsayan 2. el konut piyasası raporu Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa tarafından hazırlandı. Rapor ile birlikte Türkiye genelinde en fazla konut değer artışı yaşanan iller belli oldu.

Konut piyasasında yaşanan maddi artışlar ve inşaat malzemeleri maliyetlerine gelen zamlar konut satış değerlerini düşürmedi. Ancak, son yılların maddi artışları, vatandaşı 2. el gayrimenkullere yönlendirdi. Türkiye Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) ve Endeksa işbirliği ile 2. el konut satış piyasası raporu yayımlandı. Türkiye geneli baz alınarak yapılan raporda, 2022 yılının ilk çeyreğinde ortalama metrekare konut satış değeri 7 bin 395 TL, amortisman süresi 19 yıl ve pazarlama süresinin 63 gün olduğu görüldü. Konut fiyatlarında ise Türkiye genelinde ortalama yüzde 7 artış yaşandı. Değer artışının en çok yaşandığı iller Antalya, Aydın ve Mersin oldu. Raporda açıklanan verilere göre İstanbul’da yüzde 7, Ankara’da yüzde 6, İzmir’de yüzde 9 konut değer artışı gözlendi. 

Konut satış değerlerinde ise oldukça artış yaşandığı belirlendi. Geçen yılın ilk çeyreğine göre 2022 yılında yüzde 22 oranında konut satış artışı görüldü. 2021 yılının ilk çeyreğinde toplamda 320 bin 63 adet konut satışı yaşanırken 2022 yılında bu oran daha çok arttı. 

Toplam konut satışlarının büyük bir çoğunluğunu ise 2. el konutlar oluşturuyor. 2. elde yüzde 70 oranında satış gerçekleştirilirken bu satışların yüzde 21’ini kredili konut satışları oluşturuyor. 2022 yılının ilk çeyreğinde satışı yapılan konutların 225 bin 626 adetini 2. el konutlar oluşturuyor. 2021 yılının ilk çeyreğine göre yüzde 24 artış gösteren 2. el konut satışları bir önceki yılın ilk çeyreğine göre ise yüzde 39 oranında azaldı. 

TOKİ’den 11 İle Millet Bahçesi Müjdesi

Millet bahçesi inşaatları tüm hızıyla devam ederken Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yeni Millet Bahçesi projelerinin ihale duyurusunu yaptı. TOKİ tarafından duyurulan ilanda 11 ilimize Millet Bahçesi yapılacağı söylendi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Toplu Konut idaresi Başkanlığı tarafından inşa edilen Millet Bahçesi projelerine yenileri eklendi. Mayıs ayı ihale ilanı duyurularında yer alan proje, İstanbul, Ankara, İzmir, Kayseri, Konya, Trabzon, Malatya, Rize, Şanlıurfa Erzurum ve Ardahan illerinde yapılacak. 

Eski stadyumların yıkılıp yerlerine millet bahçesi inşa edileceğini geçtiğimiz aylarda Cumhurbaşkanı Erdoğan açıklamıştı. Vatandaşlar tarafından yoğun ilgi ilen karşılaşan millet bahçesi projeleri, kişi başına düşen yeşil alan miktarını amacı ile inşa ediliyor. Millet bahçelerinin yanı sıra millet kıraathaneleri de inşa edilerek sosyal alan kazanımı gerçekleştirilecek. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı ilana göre millet bahçesi inşa edilecek iller şu şekilde: İstanbul’da Üsküdar ve Çengelköy, Malatya’da Yeşilyurt, Trabzon’da Ortahisar, Kayseri’de Melikgazi, Ankara’da İmrahor, Konya’da Ilgın, Rize’de İyidere, Erzurum’da İspir, Ardahan’da Merkez ve Şanlıurfa’da Ceylanpınar ilçelerine Millet Bahçesi ve Millet Bahçesi’ne Ait Sosyal Donatılar İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemeleri İşi ihaleye açılacak. 

Millet Bahçesi ihaleleri ise 3 Haziran 2022 tarihinde başlayacak. İhalelere elektronik ortamdan katılım gösterilebilecek. İstekliler, ihale detaylarına TOKİ resmi internet adresi üzerinden ulaşabilirler. 

İnşaat Sektörü Samsun TÜYAP’ta Buluşacak

12 Mayıs tarihinde kapılarını açacak olan Samsun TÜYAP, inşaat sektörü ile ilgili her şeyi barındıracak. TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi Karadeniz Bölge Müdürü Oğuzhan Çamaş, fuar hakkında açıklamalarda bulundu. 

Sektöre yön verecek gelişmeler barındıran 6. Samsun İnşaat Fuarı, katılımcıların yeni ürünlerini hem yurt içi hem de yurt dışı pazarlara açması için fırsat olacak. 12-15 Mayıs tarihleri arasında gerçekleştirilecek olan fuar hakkında TÜYAP Karadeniz Bölge Müdürü Oğuzhan Çamaş, “Yapı-inşaat gelişime çok açık bir sektör. Samsun’da hem distribütörlük hem de üretici olarak, çok değerli firmalar var. Bu firmalar, yeni ürünleri 4 gün boyunca fuarımızda sergileyecekler. 12 ülkeden 100’e yakın yabancı delegasyonu fuarımızda ağırlayacağız. Katılımcılar, yeni ürünleri yabancı pazarlara sunma fırsatı bulacaklar. Fuara 90’a yakın firma katılacak. Türkiye Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne bağlı odalarımızın 4 gün boyunca sektöre dair seminerler ve paneller olacak. Bir tasarımcımız 4 gün boyunca farklı bir boyutta workshoplar gerçekleştirecek. Yapıya, inşaata dair her şey bu fuarda olacak.” ifadelerini kullandı.

Katıldığı bir televizyon programında fuar ile ilgili detayları paylaşan Çamaş, fuarın açılış tarihini “12 Mayıs’ta saat 10.00’da kapılarımızı ziyaretçilerimize açacağız. 6’ncısını düzenlendiğimiz İnşaat, Yapı ve Dekorasyon Fuarımızı 2 yıl aradan sonra tekrar gerçekleştireceğiz. Pandemi nedeniyle 2 yıldır fuarlarımıza ara vermek zorunda kalmıştık. Başta Samsun Valiliği olmak üzere ilgili tüm kurumlarımızın desteğini aldık. Büyükşehir Belediyesi, Samsun Ticaret ve Sanayi Odası, Samsun Ticaret Borsası, İnşaat, Mimarlar ve Elektrik Mühendisleri odaları, fuarımıza destek verdiler. Fuar, iki sene üstüne yapınca inanılmaz bir teveccüh oldu. 12 Mayıs saat 10.00 merakla bekleniyor” sözleriyle açıkladı. 

Konutta 1+1 ve 2+1 Dairelere Talep Arttı

Son dönemde yaşanan inşaat maliyet krizleri nedeniyle konut satın almak isteyen kişiler daha küçük çaplı yatırımlara yöneldi. Gamador İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murat Karaaslan konuya ilişkin açıklamalarda bulundu. 

Gamador İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Murat Karaaslan, gayrimenkul yatırımlarının güvenli bir liman olduğunu ancak son dönemlerde girdi maliyetlerinin artması ile tüketici tercihlerinin değiştiğini söyledi. 

Demir, çelik gibi önemli inşaat malzemeleri girdi maliyetlerinde gerçekleşen yüksek artışlar konut sektörünü de büyük ölçüde etkiledi. Konut fiyatlarının ciddi bir şekilde arttığını söyleyen Murat Karaaslan, “İnsanlar başlangıç olarak düşündükleri 1+1 ve 2+1 gibi küçük metrekareli evlere yöneliyorlar, sağladıkları birikimlerle daha büyük evlere bakıyorlar. Bu tür evlerin hem satışı daha kolay oluyor hem de kira amortismanı açısından büyük evlere göre daha cazip yatırım aracı olarak görünüyor.” dedi. 

Covid-19 salgınının inşaat sektörüne hareketlilik getirdiğini vurgulayan Karaaslan, salgın sürecinden en olumlu etkilenen şehrin Ankara olduğunu bildirdi. Murat Karaaslan, “Ankara’da tüketicilere alternatif yaşam alanları sunan, iyi tasarlanmış ve sürdürülebilir satış performansı olan proje yoğunluğu çok fazla. Başkentte yaşayanlar için büyük avantaj olan bu durum, şehirdeki gayrimenkul hareketliliğinin de en önemli nedenleri arasında yer alıyor.’’ şeklinde konuştu.

Murat Karaaslan ‘’Geniş ailelerin de konut seçimlerinde ısıtma, temizlik ve aidat giderleri dikkate alınıyor, 3+1 ve 4+1 ev almak isteyenlerin emsallerine göre daha küçük konutlara yatırım yapmayı tercih ediyorlar.’’ diyerek sözlerini bitirdi. 

İnşaat Sektörüne 3 Ayrı Destek Paketi Geliyor

Cumhurbaşkanı Erdoğan düzenlenen kabine toplantısında inşaat sektörüne 3 ayrı seçeceğin bulunduğu destek paketi sağlanacağını açıkladı. Sıfır ve 2. el konutları kapsayan destek paketlerinin detaylarını Cumhurbaşkanı verdi. 

Cumhurbaşkanı Erdoğan, dün düzenlenen kabine toplantısı ile gündeme dair konuşmalarda bulundu. İnşaat sektöründe yaşanan mali kriz nedeniyle konut satın almak isteyip alamayan istekliler için destek paketi sunacaklarını müjdeledi. Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Konut almak isteyen vatandaşlarımıza ve konut yapan firmalara müjdemiz var. Hükümetlerimiz döneminde 1,1 milyon konut üretip uygun şartlarda vatandaşlarımızı ev sahibi yaptık. Son dönemlerde küresel ekonomide görülen fahiş yükselişler konut fiyatlarında artışa neden oldu. Vatandaşlarımızı özellikle konut sektöründeki bu dalgalanmalardan korumak için tedbirleri devreye alıyoruz.’’ diyerek duyurusuna başladı. 

Cumhurbaşkanı, paketlere ilişkin detayları şu sözlerle aktardı: ‘’Tek konut sahibi olacak vatandaşımıza 2 milyona kadar değere sahip 1. el satın almalar için 10 yıla kadar vadeli ve aylık 0,99 konut kredisi sağlıyoruz. 1. ve 2. elleri kapsıyor. İnşaat sektörü, Mayıs itibarıyla yüzde 40’ı tamamlanmış inşaat projelerinin bitmesi için 20 milyar TL’lik kaynak ayırdık. Böylece inşaat halindeki projeler hızla tamamlanarak kısa vade içerisinde konut arzının artmasını ve fiyatların dengeye gelmesini hedefliyoruz. TOKİ’nin projelerine de hız veriyoruz. Düşük gelirli vatandaşlarımızı ev sahibi yapmaya yönelik projeler için TOKİ’ye 30 milyar TL’lik destek sağlayacağız. TOKİ’nin projelerine de hız veriyoruz. Düşük gelirli vatandaşlarımızı ev sahibi yapmaya yönelik projeler için TOKİ’ye 30 milyar TL’lik destek sağlayacağız. Rezerv alanlarla yapılan uygun maliyetle desteklenen konutlarda 5 yıl süreyle satışına izin verilmeyecek. Kentsel dönüşüm çalışmaları konut arzını artırmak için vereceğimiz diğer bir alandır. Vatandaşlarımızı hızlı güvenli ve ekonomik şekilde konut sahibi yapmayı amaçlayan bu destek ve konut adımlarının hayırlı olmasını diliyoruz.”

Türkiye’nin İlk Lüks Çadır Oteli Çeşme’ye Yapılacak

Türkiye’nin ilk Lüks Çadır Oteli projesi, Glamping Çeşme’de yapılacak. The Stay Otelleri’nin sahibi Muzaffer Yıldırım, Çeşme Alaçatı’da bulunan The Stay Warehouse projesinin ardından Tükiye’nin ilk Lüks Çadır Oteli projesi için kolları sıvadı. 

Tüm dünyada son yılların en popüler tatil seçeneği haline gelen çadır otel konsepti Türkiye’ye geliyor. Çeşme, Alaçatı – Ovacık arasında bulunan Gülistan ilçesine konumlandırılacak olan Lüks Çadır Oteli 200 dönüm arazi üzerinde yer alacak. Toplamda 24 adet çadır bulunacağı söylenen Çeşme Lüks Çadır Oteli detaylarını proje sahibi Muzaffer Yıldırım verdi. 

The Stay Otelleri’nin sahibi olmasının yanı sıra film yapımıcısı da olan Muzaffer Yıldırım, proje detaylarını “Çadırlar özel Alman teknolojisiyle Afrika’da yapılıyor. 40 ve 80 metrekarelik çadırlarda yatak odası, salonu, mutfağı var. Yataklar için kullandığımız klimalar çok özel, kimse klima olduğuna inanmıyor. Bu arada bu çadırlarda 12 ay yaşanabilir bir ortam yaratıldı. Gelen misafirler 1 kilometre ötede arabaları bırakacaklar. Özel araçlarla onları çadırlara getireceğiz. Kimse araç görmeyecek. Oda temizliğinde personele 4 eşek yardımcı olacak. Dünyada son 10 yıldır bu tatil anlayışı yükseliyor. Türkiye’de de ilk adımı biz atıyoruz. Lüks tatil deyince zincir oteller tercih ediliyor. İlk hedefimiz bu projeyi iyi anlayanlara ulaşmak. Buraya doğanın içinde yaşayıp doğanın içinde iyi servis de olsun isteyenler gelecek.’’ şeklinde açıkladı.

İstanbul Nişantaşı’nda bulunan Sofa Oteli de bünyesine alan Muzaffer Yıldırım, otel konseptini ve adını değiştireceğini “Oranın karakterini değiştireceğim. Adı da The Stay Boulevard Nişantaşı olacak. 19 Mayıs’ta oda kahvaltı olarak açacağız. Üst katındaki Frankie yerine farklı bir yer yapıyoruz.” sözleriyle belirtti. 

Küçükesat Semt Hali Yıkım İhalesi İptal Edildi

Ankara Büyükşehir Belediyesi dün yayımladığı ilan ile Küçükesat Semt Hali’nin yıkım ihalesini iptal ettiğini duyurdu. Resmi Gazete’de yapılan açıklamaya göre 12 Mayıs tarihinde yıkılması planlanan Küçükesat Semt Hali ihalesi, tahliye sürecinin tamamlanmaması nedeniyle yapılmayacak. 

Ankara Büyükşehir Belediyesi geçtiğimiz ay ‘’Küçükesat Semt Halinin Geri Dönüşüm Malzemeleri Karşılığı Yıkılması İşi’’ ihalesini Resmi Gazete üzerinden yayımlamıştı. 9 Mayıs 2022 tarihinde yayımlanan yeni ilan duyurusunda ihalenin bazı gerekçelerle yapılamayacağı açıklandı. Belediye’nin yapmış olduğu ilan açıklaması ise şu şekilde: “Çankaya İlçesi Küçükesat Mahallesi 2893 ada 24 parselde bulunan Mülkiyeti Belediyemize ait mevcut Esat Semt Halinin Geri Dönüşüm Malzemeleri Karşılığı Yıkım İşi’nin ihale yolu ile Encümende 12.05.2022 tarihinde yapılması kararlaştırılmış ve ilanı çıkılmıştır. Ancak; bahse konu Esat Semt Hali içerisinde ticari faaliyetlerine devam etmekte olan dükkanların tahliyesi ile ilgili mahkeme süreci devam ettiğinden Esat Semt Halinin Geri Dönüşüm Malzemeleri Karşılığı Yıkılması İşi iptal edilmiştir.’’

Ankara Büyükşehir Belediyesi’nin Resmi Gazete üzerinden yayımladığı yıkım ihalesinin dükkanların tahliye edilmesi ile ilgili mahkeme sürecinin tamamlanamaması nedeniyle iptal edildiği söylendi. Sürecin ne zaman sonuç vereceği ve tekrar ihaleye açılmasının ne kadar süreceği bilinmiyor. 

Bursa Gençlik Merkezi İnşaat Çalışmaları Hızlandırıldı

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından projelendirilen Bursa Gençlik Merkezi Sosyal Yaşam ve Spor Tesisleri ikinci etap çalışmaları, yıl sonunda hizmete açılması için hızlandırıldı.  

Bursa ilinin Mustafakemalpaşa ilçesine konumlandırılan Bursa Gençlik Merkezi Sosyal Yaşam ve Spor Tesisi inşaatının 1991 yılında temeli atılmıştı. Yüzme havuzu yapımının ardından terk edilen tesisin inşaat çalışmaları Bursa vatandaşları için yeniden başlatıldı. Bir kısmının tamamlandığı tesis inşaatının ikinci etabı, projenin yıl sonuna yetişmesi için hızlandırıldı. Yaklaşık 37 dönüm arazi üzerinde yer alan tesis içerisinde yüzme havuzu, sosyal ve kültürel alanlar, spor salonları, yürüyüş alanı, tenis kortu, bisiklet parkuru, futbol sahası, konferans ve sergi salonları bulunacak. Projenin inşaatı Bursa Büyükşehir Belediyesi ile Gençlik Hizmetleri ve Spor Bakanlığı’na bağlı Spor Toto Teşkilat Başkanlığı işbirliğinde gerçekleştiriliyor. 

Bursa Gençlik Merkezi Sosyal Yaşam ve Spor Tesisleri projesi kapsamında açıklamalarda bulunan Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Spor salonlarıyla, yüzme havuzlarıyla, etkinlik merkezleriyle, kültür merkezleriyle, belediyenin irtibat ofisleriyle, yine konferans salonlarıyla muazzam, büyük şehirlerde bile az bulunur tesislerden bir tanesi burada hayat buluyor. Çalışmalar hummalı bir şekilde devam ediyor. Hedefimiz yıl sonuna kadar çalışmaları tamamlamak. Çok iddialıyız. Gerçekten bittiğinde tam bir yaşam merkezi olacak. Çocuklar, gençler ve kadınlar başta olmak üzere tüm Mustafakemalpaşalıların yoğun bir şekilde istifade edeceği yerlerden bir tanesi olacak.” sözlerini kullandı. İlçe halkı, Gençlik Merkezi Sosyal Yaşam ve Spor Tesisleri Merkezi’ni 7 gün 24 saat boyunca kullanabilecek.

İnşaat Malzemeleri İhracatında Rekor!

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından hazırlanan Dış Ticaret Endeksi verilerine göre Mart ayında inşaat malzemeleri ihracatı rekor kırdı.

İnşaat malzemesi sektörünün önemli kuruluşlarından biri olan Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği, Dış Ticaret Endeksi Mart ayı raporunu açıkladı. Rapora göre ihracat alanındaki başarısını sürdürmeye devam eden inşaat malzemeleri sanayisi, Rusya – Ukrayna Savaşı’nın getirdiği yeni koşullar ile 2013 yılından bu yana aylık 3,33 milyar dolara ulaşarak tarihin en yüksek ihracatını gerçekleştirdi. Yıllık bazda değerlendirildiğinde ise bu rakamın 33 milyar dolar seviyelerine geldiği görüldü. 

Açıklanan verilere göre yaşanan olumsuz gelişmelere rağmen Türkiye’ye yönelik ihracat taleplerinde bir değişiklik olmadı. Geçen yılın Mart ayında 5,7 ton olan ihracat, bu yıl 65,1 milyon tona çıktı. İnşaat malzemeleri sanayisinin ihracat birim fiyatı geçen yıl Mart ayında 0,41 dolar iken bu yıl 0,58 dolar seviyesine yükseldi. Yıllık ortalama bazında 0,51 dolar seviyesine gelen ihracat birim fiyatı, geçen yıla göre değerlendirildiğinde yüzde 41,5 oranında artış gösterdi. 

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği’nin açıkladığı ithalat verileri ise şu şekilde: Geçen yıla göre yüzde 15,7 oranında artış yaşanan inşaat malzemeleri ithalatı 943 milyon dolar seviyesine ulaştı. 2018 yılının aynı ayı ile karşılaştırılan ithalat, bu yıl 316 bin 957 ton ile en yüksek seviyeyi gördü. İthalat birim fiyatının da kilogram bazında 2,98 dolar olduğu gözlendi. 

Geçen yıla göre oldukça yükselen ihracat birim fiyatları alt ürün gruplarında da değerlendirmeye alındı. Demir ve çelik ürünlerinin ortalama ihracat birim fiyatı geçen yıla göre yüzde 28,4 artış gösterdi. Bunun yanı sıra, ağaç ve ahşap ürünlerinin ihracat birim fiyatı geçen yıla göre yüzde 35,7, prefabrik ürünlerin ihracat birim fiyatı yüzde 48,5 ve taş ve toprak ürünlerinin ihracat birim fiyatı geçen yıla göre yüzde 26,8 oranında arttı. 

İhracat miktar oranı ise geçen yılın Mart ayına göre yükseliş gösterdi. Ancak, yaşanan olumsuz etkiler nedeniyle bazı ürünlerde gerileme yaşanması da kaçınılmaz oldu. 2022 yılı mart ayı ihracat endeksi verilerine göre demir ve çelik ürünlerinde yüzde 17,1, metal ürünlerde yüzde 25,1, yalıtım malzemelerinde yüzde 44,6 ve mineral, taş ve toprak ürünlerinin ihracat miktarında ise yüzde 10,8 oranında gerileme yaşandı. 

Bozkurt Sanayi Sitesi İnşaat Çalışmalarında Sona Gelindi

Geçtiğimiz yıl Kastamonu’da yaşanan sel felaketi nedeniyle yıkıma uğrayan Bozkurt Sanayi Sitesi için başlatılan inşaat çalışmalarında son aşamaya gelindi. 

11 Ağustos 2021 yılında yaşanan sel baskını nedeniyle Kastamonu’da birçok ilçede ev ve iş yerleri büyük hasara uğradı. 65 kişinin hayatını kaybettiği sel baskını neticesinde onlarca konut yıkıldı. Sel felaketinden nasibini alan Bozkurt Küçük Sanayi Sitesi de oldukça büyük hasara uğramış ve yıkılmıştı. Yıkılan sanayi sitesinin inşaatı ise felaketin ardından başladı. 

Yapımı hala devam eden Bozkurt Sanayi Sitesi inşaatı büyük ölçüde tamamlanarak son aşamaya gelindi. Bozkurt Kaymakamı Murat Alıcı Sanayi Sitesi inşaatı hakkında “11 Ağustosta çok ciddi bir şekilde yağmur yağdı. Aniden gelen bu yağmur, sanayiden konutlara kadar birçok alanda ciddi zarara neden oldu. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından işverenlerin iş kaybını ortadan kaldırmak amacıyla ilçedeki ilk çalışma, sanayi sitesinde başladı ve hızla devam ediyor’’ dedi. 

Sanayi sitesinin detayları hakkında bilgi veren Murat Alıcı, “Sanayi sitesinde yaklaşık 140 metrekare büyüklüğünde 52 dükkan olacak. Daha önce de faaliyette bulunan 2 tekstil fabrikası yer alacak. Mayıs sonu, haziran başı gibi sanayi sitesindeki dükkanlar hak sahiplerine teslim edilecek. Çok kısa süre içinde ilçemizin hizmetine sunulacak. Biliyorsunuz Abana ilçemizdeki dükkanlar da selde zarar gördü. Yakın bir mesafedeki Abana Sanayi Sitesi’ne de 40 dükkan yapılıyor. Bozkurt ve Abana sanayi sitelerindeki dükkanlar kısa sürede hak sahiplerine teslim edilecek. Sanayi ve çalışanların çalışma gücü kaybolmasın, ilçe sıkıntı yaşamasın diye hızlı bir şekilde dükkanlar tamamlandı.” sözlerini kaydetti. 

Bursa Mudanya’ya Aile Destek Merkezi Açılıyor

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından Mudanya ilçesine Aile Destek Merkezi açılacak. İnşaat çalışmalarının hızla sürdüğü Aile Destek Merkezi, Temmuz ayı sonunda hizmete açılacak. 

Bursa Mudanya ili Ömerbey ilçesinde yer alan ve depreme karşı dayanıksız olduğu tespit edilerek yıkılan iki katlı binanın yerine Aile Destek Merkezi inşa ediliyor. Özel İdare tarafından Büyükşehir Belediyesi’ne devredilen bina, 370 metrekare taban alanına sahip. Modern eğitim kompleksi olarak projelendirilen bina içerisinde bayanlar için spor salonu, BUSMEK Kurs Merkezi, Ana Kucağı Eğitim Merkezi ve diyetisyen hizmetlerinin yer alması hedefleniyor. Büyük ölçüde tamamlanan Mudanya Aile Destek Merkezi inşaatında, elektrik işleri, mekanik imalatlar ve ince işçilik çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. 

Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş Temmuz ayı sonunda hizmete açılması planlanan Mudanya Aile Destek Merkezi hakkında ‘’Ana Kucağı ve BUSMEK toplumun tüm kesimlerine hitap ediyor. Bu sebeple bunlar iki önemli hizmettir. Bu hizmetler Mudanya’da yeni bir bina ile en güzel şekilde sunulacak.’’ dedi. Aile Destek Merkezi’nin özellikle kadınlar, çocuklar ve gençler tarafından yoğunlukla kullanılacağını belirten Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Burada hanımlarımız fitness salonundan diyetisyen bölümüne varana kadar tüm hizmetleri ücretsiz alacak. Yine hem ana kucağımız hem de BUSMEK ile Mudanya’nın sosyal hayatına değer katacak. Şu an kaba inşaat büyük ölçüde tamamlandı. İnşallah temmuz sonuna kadar bitirip, açmayı hedefliyoruz. Mudanya Aile Destek Merkezimiz şimdiden ilçemize hayırlı olsun.” sözleriyle konuşmasını bitirdi. 

Öztürk İzolasyon & İnşaat, Teknolojik Çözüm Ortağı Olarak Yapiradar.com’u Seçti

İnşaat sektörünün teknolojik girişimi Yapiradar.com, Öztürk İnşaat & İzolasyon’un çözüm ortağı oldu. 

Müteahhitler ve tedarikçiler arasındaki ticareti kolaylaştıran, inşaat sektöründeki firmaların zamandan, iş gücünden ve maliyetlerden tasarruf etmesini sağlayan Yapiradar.com, Mutlu İş Ortakları ile gerçekleştirdiği keyifli sohbetleri “Yapıradar TV” isimli Youtube kanalında yayınlamaya devam ediyor. 

Doğrulanmış satın alma talepleri ve inşaat projeleri takip platformu Yapiradar.com’un mutlu iş ortakları arasında yer alan olan Öztürk İnşaat&İzolasyon’un Kurucu Ortağı Berrin Öztürk Üzünlü ile gerçekleştirdiği röportajı aşağıdaki bağlantıya tıklayarak izleyebilirsiniz. 

Markaların hızlı ve doğru kaynaklarla büyümesine katkı sağlayan Yapiradar.com’un tüm  Youtube videolarını takip etmek için Yapıradar TV kanalına abone olmayı unutmayın. 

KÇS Kipaş Gazbeton: ”Yeni Nesil İnşaat Projelerinin Vazgeçilmezi Donatılı Gazbeton Panel”

Türkiye’nin en büyük gazbeton üreticileri arasında yer alan KÇS Kipaş Gazbeton’un Pazar ve Ürün Geliştirme Müdürü İbrahim Sırrı Güvenç, gazbetonun yapılarda kullanılmasının faydalarına dikkat çekti.

Donatılı Gazbeton Panel kullanılarak hayata geçirilen yapılar; ikame yapı malzemelerine göre yangına karşı dayanım, hafiflik, deprem güvenliği, yaşam alanı genişliği, işçilik ve zaman maliyetleri tasarruf konularında sağladığı avantajlar ve özellikle endüstriyel tesislerin hızla yaşama geçirilmesi konusunda fark yaratıyor.

Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörü olan inşaat sektörü, üst yapı projeleri ile büyümeye devam ediyor. Geçmiş yıllara göre hızla artan güvenli ve tasarruflu konut bilinci, gelişen yapı teknolojileriyle birlikte konut sektörünün niteliksel büyümesine paralel olarak niceliksel gelişimine de neden oluyor. Benzer biçimde endüstriyel yapıların hızla çoğalması projelerinde yıllardır gelişmiş ülkelerin vazgeçilmez yapı malzemesi olan gazbeton, ülkemizde de gün geçtikçe daha çok tercih edilen olarak öne çıkıyor.

Türkiye’nin kurulu kapasitesi ve üretim kapasitesi olarak en büyük gazbeton üreticilerinin başında yer alan KÇS Kipaş Gazbeton, ülkemizdeki inşaat sektörünün gelişimini desteklemek için çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor. 

KÇS Kipaş Gazbeton Pazarlama ve Ürün Geliştirme Müdürü İbrahim Sırrı Güvenç, gazbeton üretimi hakkında  “Donatılı Gazbeton Panelin faydaları uzun zamandır sektörde biliniyor, gelişimine paralel bizler de ülkenin en önemli yerli gazbeton üreticisi olarak ürünlerimizi geliştiriyoruz. Gelişen inşaat sektörüne dünya standartlarındaki ürünlerimizle hizmet verirken hem inşaat projelerinin yüklenicilerine hem de hayata geçirilen projelerde yaşama başlayacak konut sakinlerine önemli avantajlar sağlıyoruz. Bu kapsamda çatı, döşeme ve duvarlarda kullanılabilen Donatılı Gazbeton Panellerimiz Yunus Marketler Zinciri Depoları gerek AVM gerekse otel kısımlarının tamamında İstinye Park İzmir, Kipaş Mensucat, Avrupa’nın en büyük kâğıt üretim Tesisi Batı Kipaş Kâğıt başta olmak üzere birçok örnek yapıda tercih edilmiş durumda. Halen fiili olarak ülkemizin en büyük Donatılı Gazbeton Üretim Tesisine sahip durumda olan KÇS Kipaş Gazbeton tasarımcıya özgürlük, yükleniciye zaman ve maliyet avantajı, kullanıcıya güvenli, konforlu ve huzurlu hayat sürmeleri için çalışmalarımızı hız kesmeden devam ediyoruz.”  sözlerini kullandı.

Aydın Şehir Hastanesi İnşaat Çalışmalarında Son Durum

Aydın Şehir Hastanesi inşaat projesinde çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Dev sağlık kompleksinin inşaat çalışmaları yüzde 39 oranında tamamlandı.

Sağlık Bakanlığı yatırım hizmetleri kapsamında 2020 yılında temeli atılan ve 2021 Kasım ayında inşaatına başlanan Aydın Şehir Hastanesi, Efeler ilçesinde konumlandırıldı. 24 saat boyunca devam eden çalışmaların yüzde 39’u tamamlandı. 976 milyon 424 bin TL maliyetle inşa edilen Aydın Şehir Hastanesi inşaatı tamamlandığında Ege Bölgesi’nin uluslararası kalitede bir sağlık kampüsü haline geleceği konuşuluyor. Aydın Şehir Hastanesi inşaat alanına ziyarette bulunan Aydın AKP Milletvekilleri, Aydın İl Sağlık Müdürü Doktor Osman Açıkgöz, Aydın İl Tarım ve Orman Müdürü Ahmet Ökdem ve Aydın Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Müdürü Mehmet Taha Al yetkililerden çalışmalar hakkında bilgi aldı. 

Şehir Hastanesi’nin son durumu hakkında bilgi alan AKP İl Başkanı Ömer Özmen “Bugün Aydınımızın son yıllardaki en büyük yatırımlarından birini ziyarete geldik. Hastanemizdeki ilerlemeyi yerinde inceledik. Yaklaşık yüzde 40 seviyelerinde bir ilerleme söz konusu. Tamamlandığında ise hem bölgenin hem de Aydın’ın en güvenli ve en sağlam binalarından birisi olacak, 718 tane izolatör, 51 asansör, 8 tane yürüyen merdiven ile beraber. Sağlık Bakanımızın geçen haftaki Aydın ziyaretinde de söylediği gibi bin 300 yatak kapasitesi olacak hastanemizin. Şehir hastanemizin Aydın’a katacağı değer çok önemli ve bizim 2015 yılından bu yana seçimlerdeki en önemli vaatlerimizden bir tanesi. Farklı sebeplerle temelini atamamıştık. 2020 yılında temeli atıldı ve hızlı bir şekilde ilerlemeye devam ediyor. Mayıs ayı itibariyle de burada çalışan sayısı 750’ye çıkacak ve tam vardiya ile çalışacaklar. Pazartesi gününden itibaren 750 çalışanı ile birlikte inşaatımız hızlı bir şekilde tamamlanacak. Bizim hedefimiz 2023 seçimlerinden önce, Cumhurbaşkanımızın mitinginde toplu açılış töreni ile buranın da açılışını gerçekleştirmek.” şeklinde açıklama yaptı. 

Hastane’nin altyapı ve yol çalışmalarının zor geçtiğine değinen Ömer Özmen “Şu an için planlamada bir değişiklik yok, hiç bir sorun görünmüyor. Burada bizim en büyük zamanımızı alan mesele, zemin oldu. Zemini çok güçlendirdik. Biliyorsunuz burası Aydın ve burası sulak arazi. Bu sebeple zemini sağlamlaştırmak için ciddi bir gayret gösterildi ama teknoloji gelişti ve her şey aşıldı. Hastanemiz tamamlanana kadar da ulaşım ve altyapı sorunu da bitecek. Neticede bunun belli bir süreci var ve eğer yerel yönetim bunu o süre içerisinde tamamlayamazsa Bakanlık devreye girer ve yine çözülür. Biz bir çekişme olmadan asgari müşterekte buluşalım, hastanemiz de yolsuz, altyapısız kalmasın istiyoruz. Bizim gayretimiz de bu yönde.” sözleriyle konuşmasını sonlandırdı. 

İstanbul’a 3 Yeni Metro Geliyor

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, İstanbul’a 3 yeni metro hattının açılacağını müjdeledi. Projelerin açılışı bu yazın sonuna kadar yapılacak.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, geçtiğimiz gün yaptığı basın toplantısında İstanbul’da 3 adet yeni metro hattının açılacağını duyurdu. Metro inşaatlarının durumu ve açılış tarihi hakkında açıklamalar yapan Karaismailoğlu, bakanlık tarafından yapımına başlanan Bakırköy – Kirazlı Metro Hattı’nın tünel kazıma aşamasının sonlandığını bildirdi. ‘’İstanbul’u demir ağlarla örmeyi sürdürüyoruz.’’ diyen Bakan Karaismailoğlu, Bakırköy – Kirazlı, Pendik – Sabiha Gökçen Havalimanı, Başakşehir – Kayaşehir, Halklalı – İstanbul Havalimanı, Gayrettepe – İstanbul Havalimanı Metro Hattı çalışmalarının hızla devam ettiğini ve son aşamaya yaklaştıklarını belirtti. Ayrıca Bakan, çalışmaların devam ettiği Altunizade – Bosna Bulvarı Metro Hattı ve Kazlıçeşme – Sirkeci Metro Hattı inşaatının sistem projelendirme aşamasının sürdüğünü açıkladı.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu yaptığı basın toplantısında, Pendik – Sabiha Gökçen Havalimanı Metro Hattı, Kağıthane – İstanbul Havalimanı Metro Hattı ve Başakşehir – Kayaşehir Metro Hattı’nın 2022 yaz sonuna kadar açılacağı haberini verdi. Bakan, Kayaşehir – Bakırköy Deniz Seferi Hattı’nda günde 1 milyon kişinin seyahat edebileceğini ve ulaşım süresinin 39 dakikaya düşeceğini sözlerine ekledi. Kayaşehir – Bakırköy İDO Hattı inşaat çalışmalarının zor zemin koşulları nedeniyle ağır geçtiğini bildiren Bakan Karaismailoğlu, projenin yüzde 70 oranında tamamlandığını söyledi. 

Adil Karaismailoğlu, İstanbul’da inşaatları tamamlanacak olan yeni metro hatları ile toplamda 263 kilometre olan raylı sistem hatları ağının 366 kilometreye yükseleceğini söyleyerek konuşmasını bitirdi. 

Mayıs Ayının İlk Konut Satışı TOKİ’den Geldi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) Mayıs ayının ilk konut satışını gerçekleştirecek. Resmi internet sitesinden duyurulan ilana göre ayda bin TL’ye konut sahibi olunabilecek. 

TOKİ ilanları avantajlı ev sahibi olmak isteyenler için önem taşıyor. Mayıs ayının ilk duyurusu ise Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın resmi internet adresinden yapıldı. İlanda yer alan bilgilere göre Malatya ili Pütürge ilçesi sınırlarında yer alan Tepehan Mahallesi’nden toplamda 56 adet konut satılacak. 2+1 ve 3+1 tipte dairelerin bulunduğu konut satışı taksite bölünerek kira öder gibi ev sahibi olmayı sağlayacak. Konutların satışı ise kura yöntemi ile gerçekleştirilecek.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı ilanda dairelerin özellikleri ve ödeme şekilleri detaylıca verildi. Buradan konut almak isteyen kişilerin öncelikle başvuru bedelini Ziraat Bankası ya da Halk Bankası’na yatırmaları gerekiyor. E-devlet üzerinden başvurular kolaylıkla yapılabiliyor. 16 Mayıs tarihinde başlayacak olan başvurular 24 Mayıs’a kadar kabul edilecek. Kura tarihi ise 30 Mayıs olarak belirlendi. 

56 adet konutun yer aldığı ilanda bazı dairelerin fiyatları şu şekilde: 3+1 tipinde 118 metrekare büyüklüğündeki bir dairenin fiyatı 296 bin 398 TL’ye satışa sunuldu. Bu daire 180 ay vade ile bin 482 TL aylık taksite bölünerek satın alınabilecek. Yine 3+1 tipinde ve yaklaşık 120 metrekare büyüklüğündeki bir dairenin satış fiyatı 355 bin 735 TL olarak belirlendi. Bu daire ise bin 778 TL aylık taksit bedeli ile satın alınabilecek. 2+1 tipinde ve yaklaşık 90 metrekare büyüklüğündeki bir daire 212 bin TL ile alıcı bulacak. Bu dairenin 180 ay vadeli taksit bedeli ise bin 59 TL olarak açıklandı. 2+1 tipinde bir başka daire 246 bin 93 TL bedelle satılacak. Dairenin aylık taksit ücreti ise bin 230 TL olacak. 

İzmir’de 87 Milyon TL’ye Satılık Arsa

İzmir Büyükşehir Belediyesi firmalarından olan İZELMAN, Çiğli’de yer alan 23 bin 686 metrekarelik arsa 87 milyon 500 bin TL muhammen bedelden satılacak. Açık arttırma usulü gerçekleştirilecek olan arsa ihalesi 17 Mayıs tarihinde yapılacak.

17 Mayıs 2022 tarihinde gerçekleştirilecek olan arsa ihalesi İZELMAN A.Ş tarafından satışa sunulacak. İhale, kapalı teklif ve açık arttırma usulü olarak İZELMAN Genel Müdürlük Binası’nda saat 15.00’te yapılacak. 

İhale duyurusunda yer alan satış şartları ise şu şekilde:

1. İhale gün ve saatine kadar, kapalı zarf içerisinde toplanacak ön teklifler, katılımcılar huzurunda açılarak, ihale yeterliliğine sahip katılımcılar belirlenecek ve ihaleye girme yeterliliğine sahip olduğu anlaşılan katılımcılar ile açık artırma usulü ihale gerçekleştirilecektir.

2. İhale gün ve saatinde, kapalı zarf içerisinde İZELMAN A.Ş.’ye verilen ön tekliflerin açılması sonrası, idari şartnamede belirtilen kriterlere göre ihale yeterliliğine sahip olan katılımcılar, ihale komisyonunca belirlenecektir.

3. İhale komisyonu gerekli rekabet şartlarının oluşmaması gerekçesi başta olmak üzere, kapalı zarf içerisinde ön teklifler toplandıktan sonra, tüm teklifleri reddetme veya açık artırma usulü ihaleden sonra dahi, ihaleden vazgeçme ve taşınmazı satmama hakkına sahiptir. Komisyonun ihaleyi yapmama kararına hiçbir şekilde itiraz edilmez. Komisyon iptal kararı vermesi halinde istekliler ihaleye katılmak için, masraf yapmış oldukları veya zarara uğradıkları gerekçesiyle, hiçbir ad ve nam altında tazminat isteğinde bulunmayacaklarını kabul ve taahhüt ederler.

4. İhaleye katılabilmek için ihale şartnamesinde belirtilen niteliklere haiz olmak ve yine anılan şartnamede açıklanan biçimde teklifte bulunmak, geçici teminatı ve ihale şartname bedelini süresi içinde yatırmak şarttır.

5. İsteklilerin ihaleye katılabilmesi için komisyona, ön teklif zarflarının içerisinde aşağıdaki belgeleri sunması gerekmektedir.

Tüm isteklilerce teklif edilen meblağın rakam ve yazı ile belirtildiği, açık adresli ve imzalı teklif mektubunun (Standart form olarak İZELMAN A.Ş. tarafından şartname ekinde verilecek olan form doldurulacaktır.) teklif zarfına koyulması şarttır.

5.1. Gerçek kişi için;

Kanuni ikametgâh belgesi

Tebligat için Türkiye’de adres göstermeleri ve 

Ayrıca irtibat için telefon numarası ve elektronik posta adresi

Nüfus cüzdanı fotokopisi

Geçici teminat yatırdıklarını gösteren makbuz veya geçici teminat mektubu

Şartname satın alındığını gösteren ödeme makbuzu

Şartnamenin her sayfasının, ayrı ayrı  ihaleye iştirak eden tarafından imzalanması zorunludur.

5.2. Tüzel Kişi için;

Şirketin kanuni adresini belirten adres beyanı. Ayrıca irtibat için telefon numarası ve faks numarası ile elektronik posta adresiTicaret ve/veya Sanayi Odasından tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösteren belge (ihalenin yapılmış olduğu yıl içerisinde alınmış)

Ticaret Sicil gazetesinin aslı veya ihalenin yapıldığı yıl içinde alınmış son güncel tasdikli örneği

Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren noter tasdikli İmza sirküleri Ticaret ve/veya Sanayi Odasından alınmış güncel ticaret sicil tasdiknamesi

Yetkililerine ait kanuni ikametgâh belgesiİhaleye girme yetkilisine ait nüfus cüzdanı fotokopisi

Geçici teminat yatırdıklarını gösteren makbuz veya geçici teminat mektubuŞartname satın alındığını gösteren ödeme makbuzu

Şartnamenin her sayfasının, ayrı ayrı  ihaleye iştirak eden tarafından imzalanması zorunludur.

5.3. Vekâleten katılacak kişiler için;

Gerçek veya tüzel kişi için istenen evraklara ek olarak, vekâletname aslı veya noter onaylı sureti (Belge 2022 yılı için hazırlanmış olmalıdır.)

5.4. Ortak girişim halinde katılacak olması halinde;

Gerçek ve tüzel kişi için istenen evraklara ek olarak, ortaklık yapısını, ihale yetkilisini açıkça gösteren noter onaylı ortak girişim beyannamesi

1915 Çanakkale Köprüsü Açılışı Konut Fiyatlarını da Etkiledi

1915 Çanakkale Köprüsü’nün açılış duyurusu yapılmadan önce çevrede yer alan konut ve arsa fiyatları uçuşa geçmişti. Açılışın ardından bölgede yer alan gayrimenkuller yoğun ilgiyle karşılaşınca konut fiyatlarına yüzde 50 zam yapıldı. 

1915 Çanakkale Köprüsü açılışı yapılmadan önce Çanakkale-İstanbul arasındaki seyahat mesafesinin 2,5 saate inmesi bölgedeki arsa ve konutlara olan ilgi özellikle İstanbullular tarafından artış gösterdi. Çanakkale’den ev sahibi olmak isteyen İstanbulluların yoğun ilgisi bölgedeki ev fiyatlarının metrekare bazında 15 bin TL dolaylarına ulaşmasına sebep oldu. Böylece, yüzde 50 yükselen konut fiyatlarında, açılışın ardından tekrar zam yaşanması bekleniyor.

Konuya ilişkin düşüncelerini paylaşan Remax Troia Brokerı Aytek Topuzoğlu, “Köprü, İstanbul Çanakkale arasındaki mesafeyi 2,5 saate indirdi. Böyle olunca açılışa yakın özellikle İstanbul’dan gelen talep artışıyla birlikte son 6 ay içinde konut metrekare fiyatları 10 bin TL’den 15 bin TL’lere çıktı. 6 ay önce 1,5 milyon liraya 150 metrekare ’lik yeni bir ev alınabilirken, şimdi bu evlerin fiyatı 2 milyon 200 bin TL’lere çıkmış durumda.” dedi.

Uparazzi Arsa Arazi Yatırım Uzmanlığı Genel Müdürü Hakan Erilkun, arsa ve arazi taleplerinin çoğalmasının piyasaya değer kazandırdığını vurgulayarak, “Bireysel yatırımcılardan kurumsal firmalara kadar son beş yıldır yoğun bir şekilde süren arsa arazi yatırımları, köprü açılışı ile tüm değerleri altüst etti. Asıl yükseliş bundan sonra yaşanacak. İmar planları açıklanmadan önce yapılacak arazi yatırımları yatırımcıya bir servet olarak geri dönecek. Bölgede yaşanacak değer artışı herkesi şaşırtacak. Toprak yatırımlarında asıl önemli olan arsaya değil araziye yatırım yapmaktır. Çanakkale’de bugüne kadar yapılan tüm yatırımlar bu doğrultuda olup daha arsa vasfı kazanmadan bile son bir yılda yüzde 100 değer kazandırdı.” sözlerini kullandı. 

Hakan Erilkun, Çanakkale’de sıklıkla tercih edilen alanları ise “Gelibolu yakası büyük bölümü şehitlik ve sit alanı olduğu için yatırımcılar tarafından ilk tercih köprünün ilk çıkışı olan Lapseki bölgesi oluyor. Biga ve Çan ise daha uzun vadeli yatırımlar için tercih sebebi. Sanayi ağırlıklı yatırımlar bu bölgeye kayıyor. Biga ve Çan köprüye daha uzak mesafede yer aldığı ve ikinci çıkış olduğu için fiyatları itibarıyla daha makul.” diyerek açıkladı. 

Kırklareli OSB’de Enerji Santrali Yapımı İçin Harekete Geçildi

Kırklareli Organize Sanayi Bölgesi (OSB) enerji ihtiyacını karşılamak amacıyla 45 milyon dolarlık santral yatırımı yapmaya hazırlanıyor. Kurulacak olan enerji santralleri OSB’nin tüm enerji ihtiyacını karşılayacak kapasitede olacak. 

Kırklareli Organize Sanayi Bölgesi’nde enerji ihtiyacının tam kapasite karşılanması için 45 milyon dolar maliyetle enerji santrali kurulacak. Yeşil OSB projesi kapsamında ele alınan enerji santrali kurumu 300 bin dönüm alana yapılacak. Kırklareli Valisi Osman Bilgin, 45 megavat kapasiteye sahip rüzgar ve enerji santrallerinin inşaatı için düğmeye bastıklarını bildirdi. 

Proje kapsamında açıklamalarda bulunan Vali Osman Bilgin, “Bu yatırımımızla 40 megavatı rüzgar 5 megavatı güneş enerjisinden sağlanacak. Saatte 45 megavat enerji üretebileceğiz. Çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. İnşallah bir yıl içinde santralimiz kurulmuş olacak. Ürettiğimiz elektriği sanayicilerimize satarak hem çevreye duyarlı hem yurt dışına bağımlılığı azaltan bir yatırım yapmış olacağız. Böylece son dönemde dünyada yaşanan enerji kısıtlılığını da aşarak sürdürülebilirliği sağlamış olacağız.”dedi. 

Türkiye içerisinde yer alan tüm Organize Sanayi Bölgeleri arasında en büyük enerji santraline Kırklareli OSB’nin sahip olacağını belirten Bilgin, “Bütün yatırımcılar fabrikalarını en hızlı şekilde kurup kısa sürede faaliyete geçirmek istiyor. Üçüncü etap dediğimiz 12 bin dönüm, yani mevcut OSB’nin 2,5 katı kadar olan alanla ilgili de genişleme çalışmalarına başladık. O alanı da inşallah en kısa sürede hayata geçireceğiz. Çünkü çok yüksek talep var.’’ sözlerini kullandı. 

Kırklareli Valisi Osman Bilgin Akıllı OSB projesi konseptini uyguladıklarını vurgulayarak “Bütün sistematiği merkezi bir noktada toplayıp, buradaki bütün işleyişi internet aracılığıyla dijital ortamda yönetiyoruz. Kırklareli OSB öncü rolünü ortaya koyup bölgenin en büyüğü olacak. OSB’deki hareketlilik şehrimize de yansımakta. Önümüzdeki 5 veya 10 yıl içinde Kırklareli denildiğinde akla markaların, niteliğin, kalitenin ve standardın şehri  gelecek. Önümüzdeki 50 ile 100 yılı düşünerek yatırımlarımızı yapıyoruz. İlimizin dengeli büyümesine aracılık ediyoruz. Bu konuda ilimiz mevcut standardını, çevre duyarlılığını yükseltiyor. En önemlisi de ilimize değer, güç katacak şekilde yatırımlarımızı sürdürüyoruz.” diyerek konuşmasını bitirdi. 

AYK 3. Kez İhaleye Açılacak

Atatürk Kültür Merkezi, Türk Dil Kurumu, Türk Tarih Kurumu ve Atatürk Kültür Merkezi’ni tek çatı altında toplama amacıyla planlanan yerleşke projesi için 3. kez ihale yapılacak. Çeşitli nedenlerle iptal edilen 2 ihalenin ardından sıradaki ihalenin akıbeti merak ediliyor. 

Atatürk’ün mirası olan Türk Dil Kurumu, Türk Tarih Kurumu ve Atatürk Kültür Merkezi’nin tek bir yerleşke içerisine alınması hedeflenen Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek Kurumu projesi, Ankara ili Beytepe ilçesinde yer alacak. Yerleşkenin ilk ihalesi 14 Aralık 2017 tarihinde yapılmıştı. Açık teklif usulü gerçekleştirilen ihaleyi Artım İnşaat firması 158 milyon TL’lik teklifle kazanmıştı. Ancak, 2018 yılında yüzde 56 oranında tamamlanması beklenen proje yüzde 4’te kaldı. Bu nedenle ilk ihale iptal edilerek firmadan alındı. 

Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek Kurumu’nun inşaatının yarım kalması nedeniyle ikinci bir ihale 15 Şubat 2021’de yapıldı. İkinci ihale gizli usulde gerçekleştirildi ve Özyazıcı İnşaat firması ile anlaşma sağlandı. Anlaşmaya göre 5 Mart 2022 tarihinde başlaması hedeflenen proje, 14 Aralık 2022 tarihinde teslim edilecekti. İnşaat sektöründe yaşanan ekonomik krizler nedeniyle mahkeme kararı ile sözleşmenin tasfiye edilmesi gerekçesiyle ikinci ihale de iptal edildi. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), yarım kalan projenin tamamlanma çalışmaları için 3. ihale duyurusunu yaptı. Kurumun resmi internet sitesinde yer alan Atatürk Kültür Dil ve Tarih Yüksek Kurumu (TDK ve TTK) Yerleşkesi İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İkmal İşi duyurusuna göre ihale açık teklif usulü gerçekleştirilecek. İhalenin tarihi ise 17 Mayıs 2022 olarak belirlendi. 3. kez ihaleye açılan AYK’nin inşaatının proje tesliminden itibaren 360 gün içerisinde tamamlanması bekleniyor.

Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek Kurumu yerleşkesi 68 bin 350 metrekarelik alanda konumlandırıldı. Yıldız şeklinde 5 adet koldan oluşan yerleşkede her kol bir kurumu temsil ediyor. Proje içerisinde bin kişilik kongre merkezi, avlu, peyzaj alanı, kütüphane, seminer ve sergi salonları bulunacak. 

Gayrimenkul Sektörünün Yeni Gündemi

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal yabancıların Türkiye’den konut alarak 1 yıl boyunca oturum izni alabilmesi hakkında açıklamalarda bulundu. 

Emlak sektörünün son gündemi olan yabancıya konut satışı ve bu konutların kiralanması, yetkililerin sitemine sebep oldu. Türkiye’ye gelerek 100 bin dolarlık gayrimenkul satın alan yabancılar 1 yıllık oturum iznini kolaylıkla alabiliyor. Yabancıların bu uygun koşullarla oturum izni alabilmesi gayrimenkul sektörünün ana konusu oldu. 

Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği Başkanı Ömer Faruk Akbal konuya ilişkin açıklamalar yaptı. Akbal, yaptığı açıklamada oturum izninin kolay bir şekilde verilmesine, “Türkiye daire kiralayan yabancıya 1 yıl oturum hakkı veriyor. Hiçbir ülkede böyle bir uygulama yok. Ancak çalışma veya öğrenci vizesi olana veriliyor. Ya da 300-400 bin dolarlık oturum programıyla böyle bir hak kazanıyorlar. Bizim de kiralamayla oturum hakkı yerine 150-200 bin dolar ödeyene bu hakkı vermemiz gerekir.’’ sözleriyle dikkat çekti. 

Ömer Faruk Akbal, yabancıların sadece vatandaşlık amaçlı gelmediğini ve oturum izni uygulamasının kaldırılması halinde Dubai’ye giden yabancıların Türkiye’ye çekileceğini söyledi. Bu uygulama ile çok geniş bir kitlenin oturum izni aldığını belirten Akbal, konuşmasını ‘’Sadece bu yıl yabancıya satılan 58 bin adet konutun 30 bini yeniden kiraya verildi.’’ sözleriyle bitirdi. 

TOKİ’den Eskişehire 77 Yeni Konut Geliyor

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) planladığı 1 milyon yeni konut projesine Eskişehir ile devam ediyor. Sarıcakaya ilçesinde yer alan Bilal Habeşi Mahallesi’ne 77 adet yeni konut inşa edilecek. 

TOKİ resmi internet sitesinden duyurulan ilana göre Eskişehir Sarıcakaya’ya 77 adet konut inşaatı ihalenin ardından başlayacak. İhale başvuruları ise 9 Mayıs 2022 tarihi saat 14.00’te internet üzerinden kabul edilecek. Bilal Habeşi Mahallesi projesinde konutların yanı sıra 4 adet dükkan da yer alacak. 

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nın yayımladığı ilan ise şu şekilde:

İKN    :    2022/371895 1-İdarenina) Adı    :    T.C. ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞIb)

 Adresi    :    Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARAc) 

Telefon ve faks numarası    :    3125652000 – 3122667748ç)

 İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası    :    http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/2-İhale konusu yapım işinin) Adı    :    Eskişehir İli Sarıcakaya İlçesi Bilal Habeşi Mahallesi 77 Adet Konut ve 4 Adet Dükkan İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşib) Niteliği, türü ve miktarı    :    Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 77 Adet Konut ve 4 Adet Dükkan İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşiAyrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.

c) Yapılacağı/teslim edileceği yer    :    Eskişehir) Süresi/teslim tarihi    :    Yer tesliminden itibaren 450 (DörtYüzElli) takvim günüdür.d) İşe başlama tarihi    :    Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır. 

3-İhalenin) İhale (son teklif verme) tarih ve saati    :    09.05.2022 – 14:00b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres)    :    Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu

4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren bilgiler4.1.2.1. Tüzel kişilerde; isteklilerin yönetimindeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelerine/kurucularına ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır.4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;

İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,

b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;

a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,

b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,

c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;

a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,

b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,

İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 

4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:

4.3.1. İş deneyim belgeleri:Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.

 4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:

4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.

4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü

5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.

6. İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.

7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.

8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.

9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.

10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.

11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.

12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.

13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 150 (YüzElli) takvim günüdür.

14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.

15. Diğer hususlar:İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir. 15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’ nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’ nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Milli Emlak Yeni Arsa Duyurusunu Yaptı

Milli Emlak yeni arsa satışlarına Mayıs ayında da devam ediyor. Resmi internet sitesinde yapılan ilan duyurusunda Manisa, Konya ve Balıkesir illerinden birçok uygun fiyatlı arsa bulunuyor. 

Son yıllarda yükselişte olan gayrimenkul fiyatları sebebiyle vatandaşlar gözünü uygun fiyatlı arsalara dikti. Milli Emlak Müdürlüğü ise Türkiye’nin birçok ilinden arsa duyurusu yapmaya devam ediyor. Bu kez yapılan duyuruda Konya, Balıkesir ve Manisa illerinden uygun fiyatlı arsalar yer alıyor. İlanların detaylı bilgileri ise Milli Emlak Müdürlüğü’nün resmi internet adresinde bulunuyor. 

Hazine mülkiyetinde olan bu arsaları satın alan kişiler birçok avantaj fırsatına sahip oluyor. Bu arsalardan birine sahip olan kişiler 5 sene boyunca emlak vergi muafiyetine sahip oluyor. Ayrıca, 24 ay taksitle ödeme imkanı bulunurken alıcılara, KDV ve tapu harcı olmadan yatırım şansı da veriliyor. 

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına Bağlı Emlak Genel Müdürlüğü tarafından satışa sunulan arsaların detayları şu şekilde: Konya ili Altınekin ilçesinde bulunan 65 ve 73 metrekare büyüklüklerine sahip iki adet arsa ve Meram ilçeside bulunan 189 metrekare arsa  2 bin TL, Karatay ilçesinde bulunan 33 metrekare arsa bin 50 TL, yaklaşık 47 metrekare büyüklüğündeki arsa ise bin 450 TL’den satılacak. Manisa ili Demirci ilçesinde bulunan yaklaşık 49 metrekare arsa bin 250 TL, Balıkesir ili İvrindi ilçesi sınırlarında yer alan 182,51 metrekare büyüklüğüne sahip arsa 2 bin 800 TL’den satılacak.Listede bulunan en ucuz arsa ise Kayseri ilinin Kocasinan ilçesinde yer alıyor. 1,57 metrekarelik arsanın fiyatı 400 TL olarak belirlendi.

Yayımlanan ilanda bu illerin dışında başka il ve arsalarda mevcut. Arsalar ise ihale yöntemi ile alıcısına kavuşacak. 

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi Projesinin İhalesi Yapıldı

Geçtiğimiz yıllarda kapatılan Atatürk Havalimanı, Millet Bahçesi olarak değerlendirilecek. 2018 yılında duyurusu yapılan Millet Bahçesi Projesi’nin ihalesi gerçekleştirildi. 

Mart 2022 tarihinde İstanbul Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu Atatürk Havalimanı’nın 2023 sonrasında İstanbulluların hayatına tekrar dahil edileceğini açıklamıştı. Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu ise bu sözlere karşılık “Atatürk Havalimanı hikayesi kapandı, gitti. Zaten oranın şimdi bu kuzey-güney pisti ‘Millet Bahçesi’ olarak işe başlanıyor. Çevre Bakanlığı oranın ihalesini yaptı, başlıyorlar. 2 milyon metrekarelik bir alan olacak. Dış hat ve iç hat terminalleri için de farklı bir fonksiyon için çalışma yapılıyor. Altyapısı kesinleşince orayı da açıklayacağız.” sözlerini kullandı.

Ulaştırma Bakanı’nın verdiği cevabın ardından gözler Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi ihalesine çevrildi. Geçtiğimiz haftalarda gizli bir şekilde yürütülen ihalenin sonucu henüz açıklanmadı. Ancak, ihaleye teklif veren firmalar arasında 2 milyar 127 milyon 978 bin TL ile en avantajlı teklifi sunan Yapı ve Yapı İnşaat şirketi oldu. Yapı ve Yapı İnşaat’ı, 2 milyar 300 milyon 500 bin TL’lik teklif ile Günal İnşaat ve 2 milyar 350 milyon 360 bin TL ile Limak Holding takip ediyor. Bu firmaların dışında ihaleye katılım gösteren Çelikler Holding 2 milyar 394 milyon 700 bin TL, YDA İnşaat 2 milyar 404 milyon 900 bin TL, Kolin İnşaat firması ise 2 milyar 450 milyon 600 bin TL teklif verdi. 

Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesinin tasarım çalışmaları ise Emlak Konut GYO tarafından gerçekleştirildi. 8 milyon 540 bin metrekare araziye sahip olan Atatürk Havalimanı’nın 2 milyon metrekaresi Millet Bahçesi olarak dizayn edilecek. Bu proje ile Millet Bahçesi, dünyanın en büyük üçüncü parkı konumuna gelecek. 

Millet Bahçesi projesinde arazide bulunan havacılık alanının yüzde 30’u ve askeri alanın yüzde 9’u aynı şekilde hizmet vermeye devam edecek. Kalan 5,2 milyon metrekare büyüklüğündeki alan ise rekreasyon alanı, gençlik merkezi, müze, konaklama, spor alanı ve yaşam merkezi yapılarak değerlendirilecek. 25 bin adet ağaç dikileceği söylenen Atatürk Havalimanı Millet Bahçesi projesinde, macera parkı, kaykay pisti, etkinlik alanı ve çocuk oyun parkı gibi aktivite alanları da inşa edilecek. Projenin tamamlanma tarihi ise henüz açıklanmadı. 

Yabancıya Konut Satışında Son Veriler

Son dönemin popüler konularından biri olan yabancıya konut satışında son 9 yılın verileri açıklandı. Son yıllarda gerçekleştirilen tanıtım fuarları sayesinde Türkiye’ye duyulan ilgi aratarak gayrimenkul satışında yükseliş yaşandı. 

Bir süredir revaçta olan konulardan biri olan yabancıya gayrimenkul satışı gündemden düşmüyor. Türk vatandaşlığı almak isteyen yabancılar, Türkiye’den konut satın alarak Türkiye vatandaşlığına geçebiliyor. Bu durumun iyileştirilmesi adına bir yasa beklenirken son yılların yabancıya konut satışı verileri açıklandı. 

Yurtdışında düzenlenen gayrimenkul ve yatırım fuarı olan ReExpo ve Second Home fuarlarına Türk firmaları da katılım gösterecek. Türk firmalarının Türkiye’yi tanıtmak amacıyla katılım göstereceği fuarlar Belçika, Hollanda, Rusya, Kazakistan, Özbekistan, Pakistan, Libya gibi birçok ülkede gerçekleştirilecek. 25 binden fazla kişinin katılım göstermesi beklenen fuarlarda 100’ün üzerinde proje tanıtımı yapılacak.  

Türkiye Gazetesi’nin haberine göre son 9 yılda yapılan araştırmalar sonucunda yabancılar Türkiye’den 293 bin adet konut satın aldı. 2013 yılında bu yana yapılan konut satışları sayesinde 41,3 milyar dolarlık gelir elde edildi. 

Yapılan satışların il il açıklaması ise şu şekilde; Yabancılar İstanbul’dan 116 bin 258 adet ev satın aldı. Bu veri ile en çok ilgi gösterilen il olan İstanbul’u 67 bin 776 daire satışı ile Antalya takip etti. Yabancıların 14 bin 577 adet ev satın aldığı Ankara ise listenin 3. sırasında yerini aldı. 

1...616263...100100 Sayfanın 62. Sayfası
©