İnşaat sektörünün güncel proje bilgi ve satın alma platformu Yapiradar.com, bir yeniliğe daha imza attı. Yaklaşık 1,5 yıl süren yoğun çalışmalar sonucunda ortaya çıkardığı “İhaleler” ürününü yayına aldı.
Yapiradar.com ile güncel kamu yapım ihale duyuru ve sonuçlarını takip etmek artık çok daha kolay! 16.000’den fazla güncel inşaat projesi, 27.000’den fazla müteahhit ve çözüm ortağı bilgisi ve 11.000’den fazla aktif satın alma talebini tüm detaylarıyla üyelerinin bilgisine sunan platform; 1 Ağustos tarihinden itibaren kamu ihale duyuruları ve sonuçlarını da yayınlamaya başladı.
Yapiradar.com üyeleri kamu yapım ihale duyuru ve sonuçları sayesinde; güncel yapım ihale duyurularından anında haberdar olabilecek, ihale şartlarını ve son teklif verme tarihini görüntüleyebilecek, ihaleye en avantajlı teklifi veren firmaları listeleyebilecek, ihaleyi kazanan firma bilgilerine ve teklif tutarına kolaylıkla ulaşabilecek.
“Yapiradar.com Farkını Yine Yansıttık”
İhaleler ürünü için tüm ekibin, yaklaşık 1,5 yıl boyunca büyük bir özveri ile çalıştığını belirten Yapiradar.com Genel Müdürü Arif Burhan TARHAN, Yapıradarlılara bir yenilik daha sunmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.
Yaptıkları her işte Yapıradarlıların dijital çözüm ortağı olmayı hedeflediklerini söyleyen Tarhan, yapiradar.com farkını ihale çalışmalarına da yansıttıklarını dile getirdi. Üyelerine fayda sağlamayı amaçladıklarını belirten Tarhan, “Diğer ihale sitelerinden farklı olarak avantajlı teklif veren firma bilgisini, yani kazanmaya en yakın olan firmanın bilgisini de paylaşıyoruz. Buna ek olarak, ihalelere teklif veren tüm firmaların detaylı bilgilerini de sunuyoruz. Böylelikle üyelerimiz firmaları inceleyerek yeni iş bağlantıları oluşturabiliyor” dedi.
İhaleler ürününü yayına alırken mevcut üyeleri de unutmadıklarını söyleyen Tarhan, “Mutluluğumuzu üyelerimize vereceğimiz bir hediye ile taçlandırmak istedik. Mevcut üyelerimiz, üyelik sürelerinin sonuna kadar “İhaleler” ürünümüzü ücretsiz olarak kullanabilecekler. Yeni üyelerimiz için ise avantajlı fiyatlar ve ödeme seçenekleri hazırladık.” diye konuştu.
Sektörün Dijitalleşmesine Büyük Katkı
Güncel inşaat projeleri takip platformu yapiradar.com, müteahhitler ile tedarikçiler arasında köprü kuruyor. Türk müteahhitlerinin hem yurt içi hem de yurt dışında başlaması planlanan ve devam eden projelerinin detaylarından oluşan büyük bir veriyi üyelerinin kullanımına açan platform, sektörün dijitalleşmesine önemli ölçüde katkı sağlıyor.
Yapiradar.com olarak Türkiye’yi karış karış gezdiklerini belirten Tarhan, bu geziler sayesinde üyelerine sundukları avantajları şu sözlerle özetliyor: “İşimiz dijital olsa da, bir ayağımız hep sahada! Pandemi şartlarına rağmen saha ekibimiz son bir yıl içerisinde 210.000 kilometre yol yaptı. Ülkemizin doğudan batıya 1.650 kilometre olduğunu düşünürsek; sadece son bir yıl içerisinde Türkiye’yi 127 kez gezmiş olduğumuzu söyleyebiliriz. Şantiye ziyaretlerimiz sırasında projelerin son durumlarıyla alakalı bilgiler topluyor, fotoğraflarını çekiyor ve tüm bu bilgileri sistemimize ekliyoruz. Bu sayede üyelerimiz adeta kendileri şantiyeleri gezmiş gibi tüm bu bilgilere ulaşabiliyor. Şantiye gezileri için araba kiralamalarına, yakıt harcamalarına veya bir personel istihdam etmelerine gerek kalmıyor. Dolayısıyla hem operasyonel süreçleri kolaylaşıyor hem de maliyet avantajı sağlıyoruz.”
Şirketimizin temelleri 2004 yılının sonunda atılmaya başlayarak şahıs işletmesi olarak 2014 yılı sonuna kadar devam etmiş ve aynı yıl içerisinde iki ortaklı olarak MAG Tasarım Mimarlık İnşaat Emlak San. Ve Tic. Ltd. Şti Ünvanı altında sektöründe faaliyetlerinde devam etmektedir. Şirketimiz Marka Patentine sahiptir. Son 16 yıldır bölgesinde Konut, Fabrika, Eğitim, Sağlık vb. yapılarda proje ve uygulama işleri yürütmeye devam etmektedir. Yenilikte ve gelişimde sürekliliği ilke edinen şirketimiz kaliteden ödün vermeden, geçmişten günümüze bölgesinde varlığını göstermeye devam edecektir. Şirketimiz, yatırımcılara emlak, proje ve teknik danışmanlık olarak da hizmet etmektedir. Tüketiciye saygı başta olmak üzere şeffaflık, dürüstlük ve güven değişmez prensipleriyle hizmetlerinde teknik esaslara dayanarak, kaliteli çözümler sunarız. 2020 yılı başında mevcut şirketten bağımsız, EKOARK İnşaat Emlak San ve Tic. Ltd. Şti. ni kurarak, aynı iş kollarına ilaveten Enerji, ( Enerji Kimlik Belgesi) Bina ve Toplu Yapı Yöneticiliği iş kollarını da yürütmektedir.
İletişim Bilgileri ( MAG Tasarım Mimarlık İnş. Eml. San. ve Tic. Ltd. Şti. ) 0282 650 02 28 0282 502 06 24 www.magyapi.com [email protected]
Türkiye’nin önde gelen yazlık bölgelerinde 2026 yılı itibarıyla konut fiyatlarının yıllık ortalama %20–25 arttığı, Bodrum’da 250.000–300.000 TL/m², Çeşme–Alaçatı hattında ise 200.000 TL/m² üzeri seviyelerin kalıcı hale geldiği görülüyor. EVA Gayrimenkul Değerleme Gayrimenkul Değerleme Direktörü Filiz Akkaya, piyasada pandemi sonrası oluşan hızlı fiyatlanmanın ardından artık daha rasyonel bir zemine geçildiğini, “balon fiyatların büyük ölçüde erimeye başladığını” ifade etti.
Türkiye’nin sahil şeridinde yazlık konut piyasası 2026 yılına girerken güçlü bir talep yapısını korumaya devam ediyor. EVA Gayrimenkul Değerleme verilerine göre, Kuzey Ege’den başlayarak İzmir, Aydın ve Muğla üzerinden Antalya’ya uzanan geniş hatta; doğayla iç içe yaşam, kalabalıktan uzaklık, yaz-kış kullanım imkanı ve sosyal donatıya erişim gibi kriterler alıcıların önceliğini belirliyor. Bu durum özellikle villa tipi konutlar, müstakil yazlıklar ve site içi apart projelerde talebin canlı kalmasını sağlıyor.
Fiyatlarda Yeni Denge, Artış Sürüyor Ancak Hız Yavaşlıyor
EVA Gayrimenkul Değerleme Gayrimenkul Değerleme Direktörü Filiz Akkaya, 2026 yılında yazlık konut piyasasında genel fiyat artışının devam ettiğini ancak artış hızının önceki yıllara kıyasla daha kontrollü ilerlediğini belirtti. Buna göre Ege ve Akdeniz hattında ortalama fiyat artışı %20–25 bandında gerçekleşirken, lüks segmentte artış oranları daha yukarıda seyrederken, daha mütevazı yazlık konutlarda artışların sınırlı kaldığı görülüyor.
Akkaya, özellikle pandemi sonrası yaşanan aşırı talep döneminin etkilerinin büyük ölçüde dengelendiğini, buna rağmen jeopolitik gelişmeler ve bölgesel göç hareketlerinin fiyatları tamamen aşağı çekmediğini ifade ederek, “Bu da piyasada “yumuşak normalleşme” olarak tanımlanan yeni bir döneme işaret ediyor.” dedi.
Ege Kıyıları: Bodrum, Çeşme ve Urla Zirvede
Türkiye’nin üst segment yazlık piyasasında Bodrum, Çeşme ve Urla üçlüsü hala açık ara en güçlü bölgeler olarak öne çıkıyor. Bodrum’da metrekare fiyatlarının 250.000–300.000 TL seviyesine ulaşması, ilçeyi Türkiye’nin en yüksek değerli yazlık pazarı haline getirirken, arsa arzındaki daralma yeni projelerin Milas ve Dalaman aksına kaymasına neden oluyor.
Urla’da Öne çıkan Bölgeler ve Birim Fiyat Analizi )
Bölge
Konut Tipi
Birim Fiyat (m² / TL)
Ortalama Satış Fiyatı (TL)
Kekliktepe
Lüks/Yeni Villa
150.000 – 250.000+
80.000.000 – 350.000.000
İskele
Yeni Villa / Sahil
120.000 – 180.000
25.000.000 – 90.000.000
İskele
Eski / Müstakil
85.000 – 110.000
14.000.000 – 22.000.000
Zeytinalanı
Villa / Site İçi
80.000 – 105.000
18.000.000 – 25.000.000
Zeytinalanı
Daire / Eski Konut
65.000 – 85.000
7.500.000 – 12.000.000
Çeşmealtı
Standart Yazlık
70.000 – 95.000
12.000.000 – 20.000.000
Demircili
Köy/Müstakil
55.000 – 75.000
9.000.000 – 15.000.000
İzmir tarafında ise Çeşme ve Alaçatı, 200.000 TL/m² seviyesini aşan villa projeleriyle dikkat çekiyor. Ilıca, Boyalık ve Dalyan hattı özellikle aile yaşamına uygun sahil düzeni nedeniyle yoğun talep görürken, Ovacık ve Germiyan gibi bölgelerde daha erişilebilir alternatifler gelişmeye devam ediyor.
Urla ise son yıllarda yükselen ivmesini sürdürüyor. Ortalama 100.000–120.000 TL/m² bandına ulaşan ilçede Kekliktepe ultra lüks villa segmentiyle öne çıkarken, İskele ve Zeytinalanı gibi bölgeler yaz-kış yaşam konseptiyle farklı bir talep yapısı oluşturuyor.
Bodrum’da Öne Çıkan Bölgeler ve Birim Fiyat Analizi (Mayıs 2026)
Bölge
Öne Çıkan Özellikler
Birim Fiyat (m² / TL)
Ortalama Villa Fiyatı (TL)
Türkbükü
En yüksek değerli mahalle; ultra lüks segment.
215.000 – 350.000+
35.000.000 – 245.000.000
Yalıkavak
Marina çevresi ve yüksek şerefiyeli modern villalar.
180.000 – 280.000
25.000.000 – 80.000.000+
Göltürkbükü
Lüks siteler ve müstakil yaşam.
200.000 – 220.000
35.000.000 – 45.000.000
Bitez & Ortakent
Aileler için uygun, yaz-kış oturumun yoğun olduğu bölge.
155.000 – 180.000
18.000.000 – 30.000.000
Turgutreis
Daha “uygun” fiyatlı seçenekler ve köklü yazlıklar.
95.000 – 130.000
9.000.000 – 18.000.000
Gümüşlük
Bohem atmosfer ve müstakil bahçeli evler.
110.000 – 150.000
12.000.000 – 25.000.000
Çeşme’de Öne Çıkan Bölgeler ve Birim Fiyat Analizi )
Bölge
Konut Tipi
Birim Fiyat (m² / TL)
Ortalama Satış Fiyatı (TL)
Alaçatı Port
Yeni / Denize Sıfır
250.000 – 400.000+
60.000.000 – 180.000.000
Alaçatı Köy İçi
Restore Edilmiş Taş Ev
180.000 – 260.000
25.000.000 – 55.000.000
Ilıca / Boyalık
Yeni/Lüks Rezidans
160.000 – 240.000
20.000.000 – 70.000.000
Paşalimanı
Lüks Müstakil Villa
200.000 – 320.000
45.000.000 – 120.000.000
Ovacık
Modern Müstakil
110.000 – 170.000
18.000.000 – 40.000.000
Dalyan
Standart Yazlık (Eski)
85.000 – 120.000
12.000.000 – 22.000.000
Reisdere
Yeni Site İçi
75.000 – 105.000
9.000.000 – 16.000.000
Kuzey Ege ve Orta Segment: Alternatif Yaşam Arayışı Güçleniyor
Kuzey Ege hattında Ayvalık, Edremit Körfezi ve çevresi daha erişilebilir yazlık arayanlar için önemli bir alternatif oluşturmaya devam ediyor. Cunda Adası’nda metrekare değerlerinin 160.000–200.000 TL bandına kadar çıkması bölgenin turistik çekim gücünü gösterirken, Altınova ve Sarımsaklı gibi bölgelerde daha orta segment fiyatlar hakimiyetini sürdürüyor.
Dikili tarafında ise fiyatlar daha geniş bir skalaya yayılmış durumda. Kabakum ve İsmetpaşa hattında 65.000–85.000 TL/m² seviyeleri görülürken, Salihler ve merkez mahallelerde 100.000 TL/m²’ye yaklaşan değerler dikkat çekiyor. Özellikle 1+1 ve 2+1 apart konutlara olan talep, bölgeyi yatırım açısından daha hareketli hale getiriyor.
Aydın ve Kuşadası’nda Gurbetçi Etkisi ve Site Yaşamı Öne Çıkıyor
Kuşadası ve Didim hattında hem yerli hem de yurtdışında yaşayan Türk vatandaşlarının etkisi belirgin şekilde hissediliyor. Güzelçamlı ve Davutlar gibi bölgelerde 60.000–100.000 TL/m² aralığında değişen fiyatlar, eski yazlık sitelerde ise 6–8,5 milyon TL bandındaki satışlar dikkat çekiyor. Yeni nesil site projeleri özellikle Soğucak ve Davutlar’da gelişirken, havuzlu villa konseptleri yatırımcıların ilgisini çekmeye devam ediyor. Bölge aynı zamanda yazlık kiralama piyasasında da güçlü bir sezon performansı sunuyor.
Muğla Hattında Fethiye ve Marmaris Güçlü Talep Merkezi Oluyor
Muğla’nın Fethiye ilçesi, Göcek ve Ölüdeniz gibi dünya çapında bilinen destinasyonlarıyla yazlık piyasasının en güçlü bölgelerinden biri olmaya devam ediyor. Göcek’te denize yakın villalar ile iç kesimlerdeki konutlar arasında ciddi fiyat farkları oluşurken, Ölüdeniz çevresinde turizm odaklı yapılaşma öne çıkıyor. Marmaris ise özellikle İçmeler, Selimiye ve Bozburun gibi bölgelerde yüksek gelir grubunun ilgisini çekiyor. Merkez ve İçmeler hattında 65.000–160.000 TL/m² aralığı görülürken, kırsal koy bölgelerinde bu rakam 180.000 TL/m² seviyelerine kadar çıkabiliyor. Kısa dönem kiralama potansiyeli, Marmaris’i yatırım açısından öne çıkaran en önemli faktörlerden biri olmaya devam ediyor
Fethiye’de Öne çıkan Bölgeler ve Birim Fiyat Analizi )
Bölge
Konut Tipi
Birim Fiyat (m² / TL)
Ortalama Satış Fiyatı (TL)
Göcek
Lüks Villa / Marina Manzaralı
210.000 – 300.000+
30.000.000 – 75.000.000+
Göcek
Standart Müstakil Ev
130.000 – 180.000
7.500.000 – 25.000.000
Ölüdeniz (Ovacık/Hisarönü)
Havuzlu Müstakil Villa
110.000 – 160.000
11.000.000 – 55.000.000
Ölüdeniz
Daire / Dubleks
85.000 – 115.000
7.000.000 – 12.000.000
Çalış Plajı (Foça)
Yeni Lüks Villa
125.000 – 185.000
18.000.000 – 32.000.000
Çalış Plajı
Eski Yazlık / İkiz Villa
90.000 – 120.000
10.000.000 – 16.000.000
Günlükbaşı
Modern Daire / Dubleks
75.000 – 105.000
8.850.000 – 14.000.000
Antalya Hattında Yabancı Yatırımcı Etkisi Belirleyici
Antalya sahil şeridinde Kaş, Kemer, Manavgat ve Alanya bölgeleri farklı kullanıcı profilleriyle dikkat çekiyor. Kaş’ta özellikle Kalkan bölgesi, 90.000–110.000 TL/m² seviyeleriyle Türkiye’nin en değerli villa piyasalarından birini oluştururken, denize sıfır konutlarda bu değerlerin iki katına çıkabildiği görülüyor.
Kemer’de Beldibi ve Göynük gibi bölgeler 85.000–100.000 TL/m² bandında işlem görürken, Manavgat Side hattı daha erişilebilir fiyatlarla geniş aileler için cazibesini koruyor. Alanya ise 1+1 otel konseptli daireleriyle özellikle yabancı yatırımcıların yoğun ilgisini çekiyor.
Kemer-Kaş-Manavgat’da Öne çıkan Bölgeler ve Birim Fiyat Analizi )
Bölge
Konut Tipi
Birim Fiyat (m² / TL)
Ortalama Satış Fiyatı (TL)
Kaş (Kalkan)
Ultra Lüks Villa
120.000 – 250.000
40.000.000 – 150.000.000+
Kaş (Merkez)
Müstakil / Dubleks
105.000 – 160.000
19.345.000
Kemer (Merkez)
Yeni Villa / Site İçi
85.000 – 120.000
13.800.000 – 17.800.000
Kemer (Göynük/Beldibi)
Standart Yazlık
75.000 – 95.000
8.000.000 – 12.000.000
Manavgat (Side)
Havuzlu Site İçi Dubleks
55.000 – 85.000
6.500.000 – 10.000.000
Manavgat (Sorgun)
Lüks Villa / Yeni
70.000 – 110.000
15.000.000 – 25.000.000
Piyasa Daha Gerçekçi Bir Zemine Oturuyor
Filiz Akkaya, 2026 yılı itibarıyla yazlık konut piyasasında en önemli gelişmenin fiyatların “gerçek kullanıcı değeri”ne yaklaşması olduğunu vurgulayarak, “Aşırı yükselen segmentlerde düzeltmeler görülürken, talebin güçlü olduğu bölgelerde fiyatlar kontrollü biçimde artmaya devam ediyor. Bu tablo, Türkiye yazlık piyasasında hem yatırımcılar hem de kullanıcılar açısından daha öngörülebilir ve dengeli bir döneme girildiğine işaret ediyor.” Diyerek sözlerini bitirdi.
EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.
EVA Değerleme’nin kendi alanında 26 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması” ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye’nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” ve “Avrupa’nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması”; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması” olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür. 2024 senesinde Boston Brand Research&Media tarafından “Best Real Estate Advisor, Turkey 2024 ödülüne layık görülmüştür. EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.
İzmir Atatürk OSB’de konuşan Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, İzmir’e yapılan OSB, teknopark, Ar-Ge merkezi ve yatırım teşvikleriyle kentin üretim ve teknoloji altyapısının güçlendirildiğini belirterek yeni kalkınma projeleri ve finansman desteklerini açıkladı. Törende konuşan AK Parti Genel Sekreteri Eyyüp Kadir İnan da tüm siyasi partilere “Gelin Çeşme Projesine destek olun” çağrısında bulundu.
AK Parti Genel Sekreteri ve İzmir Milletvekili Eyyüp Kadir İnan ve Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, İzmir Atatürk OSB Çamur Susuzlaştırma ve Termal Kurutma İle Depo ve Hizmet Binası Açılış Töreni’ne katıldı. Törende, İzmir Valisi Süleyman Elban, AK Parti İzmir İl Başkanı Bilal Saygılı, AK Parti İzmir Milletvekili Mahmut Atilla Kaya, İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi Başkanı Cenk Karace de hazır bulundu.
ASIRLIK BAŞARILARA ULAŞTIK
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır, “Cumhurbaşkanımızın liderliğinde gerçekleştirdiğimiz hamlelerle asırlık başarılara ulaştık. Türkiye’yi dünyanın üretim ve teknoloji geliştirme üsleri arasına taşıdık. Nitelikli istihdam kapasitesiyle OSB modelimizi yurdun dört bir köşesine yaymayı önceliklendirdik. 2002’den beri OSB ve fabrika sayılarını artırdık. Türkiye’nin küresel rekabet gücüne omurga oluyor. İzmir en güçlü katkıyı sunan şehirlerimizin başında geliyor. Yatırım teşviklerimiz, KOBİ’lere sunduğumuz destekler ve bölgesel kalkınma projelerimizle sanayi potansiyelini ileri seviyelere taşıyoruz. Şehrimizde altyapıyı güçlendirmek için OSB’lerin sayısını 17’ye çıkardık. İzmir’de 5 endüstri bölgesi kurduk. İzmir’de kurduğumuz 6 teknopark ile ekosistem inşa ettik. 103 Ar-Ge merkeziyle İzmir’in araştırma, geliştirme kapasitesini takip ettik. KOBİ’lerimize destek sağladık. Krediler için finansman desteği sağlıyoruz. Yeni teşvik sistemimizin saç ayaklarından olan yerelin ihtiyaçlarına cevap veren bir kalkınma seferberliği yürütüyoruz. 27 milyar liralık yatırım projelerini destekleyeceğiz. 11,5 milyar liralık 46 proje başvurusu aldık. Bu projeler için 301 milyon liraya kadar finansman desteği ve vergi indirimi sağlayacağız. İzmir’in sahip olduğu güçlü potansiyeli değerlendirmek ve şehrin kalkınmada Türkiye’nin öncü merkezlerinden biri olma vasfını güçlendirmek en temel hedefimiz. 703 kalkınma projesine 6 milyar destek sağladık. İYTE ve Ege Üniversitesi bünyesinde teknoloji atölyelerini kuracağız. Bizler her daim olduğu gibi sanayicilerimizin engellerini kaldırmayı sürdüreceğiz. Katma değer oluşturan her yatırımın en güçlü paydaşı olmaya devam edeceğiz” dedi.
İZMİR MERKEZLİ İHRACATIN DÖRTTE BİRİNİ OMUZLUYOR
Açılışta konuşan AK Parti Genel Sekreteri ve İzmir milletvekili Eyyüp Kadir İnan ise; “Bugün İzmir’in ve ülkemizin en büyük üretim üslerinden birinde geleceğe değer katacak açılışlarda bir araya gelmekten memnuniyet duyuyoruz. 600 fabrikası ve 50 binden fazla çalışanıyla en güçlü üretim gücünün somut teminatı. İzmir merkezli ihracatın 4’te birini omuzluyor. İzmir körfezini korurken vizyoner rol üstlenen İzmir Atatürk OSB’yi kutluyoruz. Sanayicimizin kanayan yarası olan arazi sorununu biliyoruz. Bu sorunu çözmek için vekil arkadaşlarımızla ve bakanımızla birlikte çalışıyoruz. Bu işi tek gündemle değil Çiğli’den Bergama’ya kadar ele alıyoruz. Neticesi sanayici için büyük olacak. Bugün sizler Türkiye’nin en kötü alt yapısına rağmen hala çalışıyorsunuz. Aciz bir yönetimden sanayiye yönelik vizyon beklemek yersiz. Sizler her gün içinden çıkılmaz hal alan trafiğe rağmen ayakta duruyorsunuz. Yerel mekanizmaların ayak bağı olduğu ortamda eksileri sırtlanıyorsunuz. Yerel yönetimler çöp tesisi yapamıyorken sizin bu tesisi yapmanız çok önemli. Bu tesisten umarım ders çıkarırlar” dedi.
ÇEŞME TURİZM PROJESİ İÇİN ÇAĞRI
Çeşme Turizm Projesi için yeniden çağrıda bulunan AK Partili İnan, “Yıllardır kanayan yaramız olan ve hepimizin her yurtdışı seyahatinde sitem ettiği İstanbul aktarması çilesini konuşmamız lazım. Bu durum İzmir gibi devasa sanayi metropolüne yakışmıyor. İzmir ikinci durak konumuna itiliyor. Çeşme Projesi ile biz bu çileyi kökünden bitirmeyi amaçlıyoruz. Bu projeye sadece turizm açısından bakmayın. Çeşme Projesi’nin yaratacağı ekonomik hacim dünyanın en büyük havayolu şirketlerinin rotasını İzmir’e çevirecek. Bu proje ile birlikte dünyayı İzmir’e bağlamayı planlıyoruz. Çeşme Projesi’nin içerisinde Ar-Ge merkezlerimiz de yer alacak. İYTE’nin bilişim vadisi ile devasa projelerden bahsediyoruz. 100 bin gencimize 2 sene içinde iş sağlayacağız. Tüm siyasi partilere çağrıda bulunuyoruz. Gelin destek olun, İzmir için ortak eser üretelim. Bu işin sonunda sanayicilerin kazanmasını arzuluyoruz” diye konuştu.
İnan açıklamasının devamında şu ifadelere yer verdi; “Alsancak Limanı’nda Varlık Fonumuzun çalışmalarıyla modernizasyon çalışması başlattık. Alt yapı eksiklerini biliyorsunuz. Bu hamle ile limanımızın depolama kapasitesi artacak. Rıhtımları modern gemilerin yanaşacağı yapıya kavuşturacağız.”
KARACE: 2 TESİS VE 7 FABRİKA YOLDA
İzmir Atatürk Organize Sanayi Bölgesi Başkanı Cenk Karace ise, “Arıtma tesisinden çıkan çamuru sanayicilerimizin kullanımına sunacağız. Bu çamuru birtakım bölgelere naklediyorduk. Buralarda depolanıyordu ama bundan sonra bu tip bir şeye gerek kalmayacak. Organize olarak 7 fabrika yapıyoruz. Firmalara kiralamayı planlıyoruz. Tesisimiz de Eylül ayında bitecek. Yeni 2 tesisin ve 7 fabrikamızın açılışını yapmaktan mutluluk duyacağız” dedi.
Galvaniz teknolojileri, yol güvenliği sistemleri, enerji altyapıları gibi alanlarında faaliyet gösteren TCK by Kıraç, Bursa Başköy’de savunma sanayi ve ileri üretim teknolojileri konularında hizmet verecek yeni fabrikası için toplam 30 milyon euro yatırım yapacak.
Galvaniz teknolojileri, yol güvenliği sistemleri, enerji altyapıları ve savunma sanayine yönelik üretim alanlarında faaliyet gösteren TCK by Kıraç AŞ’nin Bursa Başköy’de inşaatı devam eden yeni fabrikası 2027 yılında hizmete girecek. TCK by Kıraç Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Serkan Malçok, inşaat sürecinde sona yaklaşılan yatırım kapsamında yeni nesil makine ve ekipman yatırımlarına ilişkin fizibilite çalışmalarının sürdüğünü açıkladı. Şirket yönetimi yeni yatırlarla; savunma sanayi altyapıları, radar ve görüntüleme sistemleri, yüksek dayanımlı özel çelik çözümleri, kritik saha yapıları ile akıllı güvenlik altyapıları alanlarında üretim kapasitelerini arttırmayı hedefliyor. TCK by Kıraç AŞ’de toplam 355 kişi istihdam ediliyor.
Geçen yıl 3 milyar TL olarak gerçekleşen cirolarını bu yıl 8 milyar liraya çıkarmayı hedeflediklerini belirten Malçok, Bozüyük Organize Sanayi Bölgesi’nde hayata geçirdikleri yeni üretim kampüsü için de yaklaşık 1,35 milyar TL yatırım yaptıklarını hatırlattıktan sonra şu bilgileri verdi: “Söz konusu tesisimiz, son dönemdeki en önemli sanayi yatırımları arasında yer alıyor. Toplam 54.476 m² alan üzerine kurulan ve yaklaşık 30.000 m² kapalı alana sahiptir. Tesis, yüksek otomasyon altyapısı, robotik üretim sistemleri, sıcak daldırma galvanizleme, otomatik paketleme hatları ve dijital izlenebilirlik sistemleriyle faaliyet gösteriyor.”
Savunma Sanayinde Büyüyor
Malçok, özellikle stratejik sektörlerde teknoloji odaklı üretim kapasitesini artırmaya yönelik yatırımlara öncelik verdiklerini belirterek, yol güvenliği, enerji altyapıları ve savunma sanayi alanlarında üretim kabiliyetlerini güçlendirmeyi hedeflediklerini ifade etti. Malçok bu konuda şunları söyledi: “Üretim yatırımlarımızın odağında verimlilik, teknoloji ve ölçeklenebilir üretim altyapısının bulunuyor. Sanayi yatırımlarında yalnızca kapasite artışına değil; yüksek kalite standardı, verimli üretim ve sürdürülebilir altyapıya odaklanıyoruz. Son yıllarda farklı üretim alanlarında bütünleşmiş bir sanayi yapısı oluşturduk. Yeni yatırımlarla üretim kapasitemizi ve ihracat gücümüzü artırmayı hedefliyoruz.”
TCK by Kıraç, büyüme stratejisini yol güvenliği sistemleri, solar enerji altyapı çelikleri ile savunma ve kritik altyapı çözümleri olmak üzere üç temel üretim alanı üzerine kurguluyor. Şirket; otoyol bariyerlerinden motosiklet dostu güvenlik sistemlerine, çarpışma yastıkları ve ses bariyerlerinden solar taşıyıcı sistemlere, radar direklerinden özel mühendislik yapılarına kadar geniş bir üretim yelpazesinde faaliyet gösteriyor.
Malçok, savunma sanayinde güçlü üretim altyapısı ve yerli tedarik zincirinin önemine dikkat çekerek şu değerlendirmede bulundu: “Savunma sanayisinde sürdürülebilir büyümenin en önemli unsurlarından biri güçlü yerli üretim kapasitesi ve yüksek kalite standartlarına sahip tedarik zinciridir. Bu alandaki yatırımlarımızı uzun vadeli bir perspektifle sürdürüyoruz.”
Öte yandan TCK by Kıraç, SAHA EXPO kapsamında Norveç merkezli Nordic Deployment ile iş birliği anlaşması imzaladığını duyurdu. Şirket yönetimi, söz konusu iş birliğinin savunma sanayi ve kritik saha altyapıları alanındaki küresel büyüme hedeflerine katkı sağlamasını bekliyor.
Fatsa Organize Sanayi Bölgesi’nde hayata geçirilecek 100 milyon dolarlık SAĞRA yatırımı için inşaat ruhsatı imzalandı. FATSO Başkanı Tayfun Karataş, 700 kişiye doğrudan istihdam sağlayacak dev projenin önündeki tüm engellerin kalktığını açıklarken, yatırımın Fatsa OSB’yi 1375 dönüme çıkararak Karadeniz’in tek parseldeki en büyük organize sanayi bölgesi unvanını güçlendirdiğini belirtti.
Fatsa Ticaret ve Sanayi Odası (FATSO) Başkanı Tayfun Karataş, bölge ekonomisini ve istihdamını derinden etkileyecek dev bir yatırımın müjdesini verdi. Karadeniz’in köklü markalarından SAĞRA’nın Fatsa Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) gerçekleştireceği büyük bütçeli üretim tesisi için beklenen inşaat ruhsatı resmen imzalandı.
700 İnsana İş Kapısı Doğuyor
Toplamda 100 milyon dolarlık devasa bir bütçeyle hayata geçirilecek olan bu üretim tesisi, bölgedeki işsizlik sorununa çok ciddi bir kalkan olacak. Projenin tamamlanıp faaliyete geçmesiyle birlikte tam 700 vatandaş doğrudan istihdam edilerek iş sahibi yapılacak. İnşaat ruhsatının imzalanmasıyla birlikte, fabrikanın yapım sürecinin önünde hiçbir hukuki veya bürokratik engel kalmadı. FATSO Başkanı Tayfun Karataş, bu büyük yatırımın bölgeye kazandırılmasındaki büyük katkılarından dolayı OYAK Holding’e de teşekkürlerini sundu.
Karadeniz’in Tek Parselde En Büyük OSB’si Tescillendi
Atılan bu tarihi imza, yalnızca yeni bir fabrika ve istihdam alanı yaratmakla kalmadı; aynı zamanda Fatsa OSB’nin bölgedeki gücünü de zirveye taşıdı. Yeni yatırımla birlikte genişleme sürecine giren Fatsa Organize Sanayi Bölgesi’nin toplam alanı 1375 dönüme ulaştı. Bu muazzam genişleme hamlesiyle birlikte Fatsa OSB, Karadeniz Bölgesi’nin tek parseldeki en büyük organize sanayi bölgesi olma unvanını bir kez daha perçinlemiş oldu.
“Beklenen İmzayı Hayırlısıyla Attık”
Yatırımın resmiyet kazanmasının ardından heyecanını ve mutluluğunu paylaşan FATSO Başkanı Tayfun Karataş, yaptığı açıklamada şu ifadelere yer verdi:
“Bugün itibariyle SAĞRA firmamızın Fatsa Organize Sanayi Bölgemizdeki yatırımı için inşaat ruhsatının imzasını atmış bulunuyorum. Böylece 700 insanımızı iş sahibi yapacak 100 Milyon dolarlık bu dev yatırımın inşaatının başlaması için hiçbir engel kalmadı. Süreç boyunca katkılarından dolayı OYAK Holding’e içtenlikle teşekkür ediyor, Bölgemize ve insanımıza hayırlı uğurlu olmasını temenni ediyorum. Bu imzanın ardından aynı zamanda Fatsa Organize Sanayi Bölgemizin alanını da 1375 dönüme çıkarak Karadeniz Bölgesinin tek parselde en büyük OSB’si olduğunu bir kez daha tescil etmiş oluyoruz. Emeği olan herkese bir kez daha minnet ve teşekkürlerimi sunuyorum.”
Van’da ev bulmak artık lüks mü oluyor? İmar düğümü çözülemeyen kentte konut üretiminin durması kiracıları vurdu. İşte gayrimenkulde yaşanan son durum…
Van’da imar sistemi çöktü: Müteahhitler çekildi, kiralar uçuşa geçti
Van’da yıllardır çözülemeyen imar sorunu, şehri kilitlemeye devam ediyor. Vatandaş arsasını satamaz hale gelirken, ekonomi ve inşaat sektörü adeta durma noktasında.
Van, yıllardır imar problemleriyle sık sık gündeme gelen şehirlerin başında geliyor. Özellikle 2011 depreminden sonra daha da görünür hale gelen sorun, bugün hem şehir planlamasını hem de ekonomik hayatı ciddi şekilde kilitlemiş durumda. Van Emlakçılar Derneği Başkanı Orhan Özdek, kentteki imar krizine ilişkin yaptığı değerlendirmede, mevcut durumun “hezimete dönüştüğünü” belirterek kapsamlı eleştirilerde bulundu.
Özdek, Van’da uzun yıllardır sağlıklı bir imar planlamasının yapılamadığını vurgulayarak şu ifadeleri kullandı: “Van’da 10 yılı aşkın süredir düzenli ve uygulanabilir bir imar planı hayata geçirilemedi. Mevcut imar yapısı vatandaşlarımızı ciddi anlamda mağdur ediyor. Çevre yolu süreci, 18. madde uygulamaları ve imar planlarının netleşmemesi nedeniyle şehirde büyük bir tıkanıklık yaşanıyor. Vatandaş elindeki arsayı ne bölebiliyor ne satabiliyor. Arsa artık yatırım aracı olmaktan çıkmış, adeta vatandaşın elinde kalan bir yüke dönüşmüş durumda.”
“Ekonomik döngü tamamen durdu”
İmar sorunlarının sadece bireysel değil, şehir ekonomisini de doğrudan etkilediğini vurgulayan Özdek, gayrimenkul piyasasının durma noktasına geldiğini söyledi.
Tapu işlemlerinin ciddi şekilde azaldığını belirten Özdek, normalde günlük onlarca işlemin yapılması gereken sistemde hareketliliğin neredeyse yok denecek seviyeye düştüğünü ifade etti.
“Konut üretimi durdu, kiralar yükseldi”
Özdek, imar belirsizliğinin konut üretimini de doğrudan durdurduğunu belirterek , “Müteahhitler projelerden çekiliyor. Konut üretiminin azalmasıyla birlikte kiralar yükseliyor ve barınma krizi giderek derinleşiyor. Mevcut konut stoku ise artık ihtiyacı karşılamıyor.” şeklinde konuştu.
“Van’da temiz arsa bulmak neredeyse imkânsız”
Kentte güvenli ve sorunsuz arsa bulmanın neredeyse mümkün olmadığını söyleyen Özdek, birçok arsanın ya park alanına denk geldiğini ya da 18. madde uygulamalarıyla bölündüğünü belirtti: “Bu durum vatandaşın güvenli alım-satım yapmasını engelliyor ve piyasada büyük bir belirsizlik oluşturuyor. 1996’dan bu yana sağlıklı bir imar planlaması yapılması gerekiyordu ancak bu süreç hayata geçirilemedi. 2011 Van depremi bir dönüşüm fırsatı olabilirdi. Eğer o dönemde modern ve planlı bir şehirleşme sağlansaydı Van bugün çok farklı bir noktada olurdu.”
“Çarpık kentleşme şehir kimliğini bozdu”
İmar eksikliğinin şehir estetiğini de bozduğunu ifade eden Özdek, “Van’da binalar arasında bir uyum yok. Kat yükseklikleri bile birbirinden farklılık gösteriyor. Bu durum hem şehir siluetini hem de yaşam kalitesini olumsuz etkiliyor. Doğru bir planlama yapılması halinde Van 10 yıl içinde büyük bir dönüşüm yaşayabilir. Şehir Diyarbakır, Kayseri, Konya veya Gaziantep gibi modern bir yapıya kavuşabilir. Ancak mevcut durumun devam etmesi halinde Van’ın gelişmesi mümkün görünmüyor.” cümlelerini kullandı.
RUHA Elektrik Kurumsal İş Geliştirme Direktörü Ömer Faruk Bahadır, gelecek dönemde şehirleşme, toplu konut üretimi ve bölgesel yeniden yapılanma projelerinde elektrik altyapısının en kritik başlıklardan biri haline geleceğini belirterek, “Şehirleşmenin yeni döneminde belirleyici unsur yalnızca konut sayısı değil, bu konutları ve yaşam alanlarını besleyecek güçlü enerji altyapısı olacak” dedi.
HD Hyundai Electric’in Türkiye ve Azerbaycan’ın resmi distribütörü olan Ruha Elektrik, Türkiye’de hız kazanan kamu yatırımları, TOKİ projeleri, deprem bölgesindeki yeniden yapılanma süreci ve Suriye’de gündeme gelecek altyapı projelerinin elektrik sektörüne etkilerini değerlendirdi.
‘ARTIK SADECE BİNA DEĞİL, ENERJİ OMURGASI İNŞA EDİLİYOR’
Türkiye’de kamu eliyle yürütülen konut, hastane, okul, sanayi ve altyapı projelerinin çok daha kapsamlı bir elektrik ihtiyacı doğurduğunu ifade eden Bahadır, şu değerlendirmeyi yaptı:
“Bugün şehirleşme artık yalnızca bina üretmekten ibaret değil. Yeni bir konut alanı oluşturduğunuzda beraberinde trafo merkezlerini, orta gerilim hücrelerini, alçak gerilim dağıtım panolarını, koruma sistemlerini, kompanzasyon altyapısını, kablolama ve topraklama sistemlerini de planlamak zorundasınız. Çünkü modern şehirlerin gerçek taşıyıcı unsurlarından biri artık elektrik altyapısıdır. Bir bölgede yüzlerce ya da binlerce konut inşa edildiğinde, aslında o bölge için yeni bir enerji omurgası da inşa edilmiş olur.”
‘TOKİ PROJELERİ ELEKTRİK ALTYAPISINDA YENİ BİR DÖNEM BAŞLATTI’
TOKİ ve kamu konut projelerinin enerji sektörü açısından büyük bir ölçek oluşturduğunu belirten Bahadır, bu yatırımların yalnızca inşaat sektörü açısından değil, elektrik ekipmanları ve dağıtım altyapısı açısından da stratejik bir pazar oluşturduğunu söyledi.
Bahadır, “TOKİ projeleri Türkiye’nin şehirleşme modelinde çok önemli bir yer tutuyor. Bu projeler sadece konut üretmiyor; yeni mahalleler, yeni yaşam alanları ve yeni altyapı ihtiyaçları oluşturuyor. Her yeni toplu konut alanı; dağıtım trafoları, OG hücreleri, kompakt şalterler, koruma röleleri ve enerji dağıtım sistemleri açısından ciddi bir planlama gerektiriyor. Bu nedenle TOKİ ölçeğindeki projeler, elektrik altyapısı tarafında uzun vadeli ve sürdürülebilir çözümleri zorunlu hale getiriyor” ifadelerini kullandı.
Ruha Elektrik’in bu alanda sahada aktif rol aldığını vurgulayan Bahadır, “Ruha Elektrik olarak Türkiye’nin farklı bölgelerinde devam eden kamu, toplu konut ve altyapı projelerinde aktif rol alıyoruz. HD Hyundai Electric’in global mühendislik gücüyle; orta gerilimden alçak gerilime, dağıtım transformatörlerinden koruma sistemlerine kadar geniş bir ürün gamını proje ihtiyaçlarına uygun şekilde sunuyoruz” dedi.
Deprem bölgesinde devam eden yeniden yapılanma çalışmalarının, elektrik altyapısı açısından Türkiye’nin en önemli dönüşüm başlıklarından biri olduğunu belirten Bahadır, şunları söyledi:
“Deprem sonrası yeniden inşa süreci yalnızca yapı stokunun yenilenmesi anlamına gelmiyor. Aynı zamanda eskiyen, yetersiz kalan veya yeniden planlanması gereken elektrik altyapılarının da baştan ele alınması gerekiyor. Yeni konut alanları, kamu binaları, sağlık tesisleri, eğitim yapıları ve ticari alanlar kurulurken, bu bölgelerin enerji güvenliği de aynı hassasiyetle planlanmalı. Çünkü güvenli şehirleşmenin en önemli unsurlarından biri kesintisiz, kaliteli ve doğru mühendislikle kurulmuş elektrik altyapısıdır.”
Bahadır, özellikle büyük ölçekli yeniden yapılanma projelerinde ürün kalitesi ve teknik uyumluluğun kritik hale geldiğini belirterek, “Bu tip projelerde yalnızca ürün tedarik etmek yeterli değil. Projenin ölçeğine, yük ihtiyacına, saha koşullarına ve işletme sürekliliğine uygun teknik çözüm sunmak gerekiyor. Ruha Elektrik olarak bu noktada hem ürün gamımız hem de saha tecrübemizle projelerin enerji tarafında güvenilir bir çözüm ortağı olarak konumlanıyoruz” diye konuştu.
‘SURİYE’NİN YENİDEN İNŞASINDA TÜRKİYE DOĞAL TEDARİK MERKEZİ KONUMUNDA’
Bölgesel yeniden yapılanma sürecine de değinen Bahadır, Türkiye’nin özellikle Suriye’de gündeme gelecek konut, kamu binası, sanayi ve altyapı yatırımlarında öncü rol üstlenebilecek kapasiteye sahip olduğunu ifade etti.
Bahadır, “Suriye’de önümüzdeki dönemde yalnızca konut değil; hastaneler, okullar, kamu yapıları, organize sanayi bölgeleri, enerji dağıtım tesisleri ve altyapı sistemleri de yeniden kurulacak. Türkiye; coğrafi yakınlığı, üretim kabiliyeti, mühendislik tecrübesi, lojistik avantajı ve bölgeyi tanıyan iş gücüyle bu sürecin doğal merkezlerinden biri olacak” dedi.
Ruha Elektrik’in bölgedeki gelişmeleri yakından takip ettiğini belirten Bahadır, “Sınır ötesi yeniden yapılanma süreçlerinde elektrik altyapısı en kritik başlıklardan biri olacak. Trafo merkezlerinden OG şalt sistemlerine, dağıtım ekipmanlarından koruma ve kontrol çözümlerine kadar geniş bir alanda ciddi ihtiyaç doğacak. Ruha Elektrik olarak biz de bu projelerde aktif rol alıyor, bölgedeki yatırım ve iş birliği fırsatlarını yakından değerlendiriyoruz” açıklamasında bulundu.
‘KAMU PROJELERİNDE TEK MARKA ALTINDA UYUMLU TEDARİK BÜYÜK AVANTAJ SAĞLIYOR’
Kamu projeleri ve büyük ölçekli altyapı yatırımlarında ürünlerin teknik uyumu, servis sürekliliği ve tedarik güvenliğinin önemine dikkat çeken Bahadır, HD Hyundai Electric ürün gamının bu noktada önemli bir avantaj sunduğunu söyledi.
Bahadır, “Büyük ölçekli projelerde en önemli konulardan biri farklı ürün gruplarının birbiriyle uyumlu şekilde çalışmasıdır. Trafo, OG hücre, kompakt şalter, vakum kontaktörü, koruma rölesi ve alçak gerilim sistemleri farklı markalardan ve dağınık kaynaklardan temin edildiğinde, mühendislik uyumu ve servis süreçleri daha karmaşık hale gelebiliyor. HD Hyundai Electric çözümleriyle biz, bu ürün gruplarını tek teknik mimari altında sunabiliyoruz. Bu da kamu projelerinde hem yatırım sürecini hızlandırıyor hem de işletme döneminde daha güvenli ve sürdürülebilir bir yapı oluşturuyor” dedi.
‘ENERJİ ALTYAPISI ARTIK STRATEJİK BİR KALKINMA BAŞLIĞI’
Elektrik altyapısının artık yalnızca teknik bir detay olarak görülmemesi gerektiğini vurgulayan Bahadır, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Bugün enerji altyapısı; konut üretiminden sanayi yatırımlarına, hastanelerden veri merkezlerine, ulaşım projelerinden sınır ötesi yeniden yapılanmaya kadar her alanın merkezinde yer alıyor. Elektrik altyapısı güçlü olmayan bir şehirleşme modeli sürdürülebilir olamaz. Bu nedenle transformatörler, orta gerilim şalt sistemleri, koruma ekipmanları ve dağıtım altyapıları artık ülkelerin kalkınma kapasitesini doğrudan etkileyen stratejik unsurlar haline geldi.”
‘RUHA ELEKTRİK OLARAK KAMU VE ALTYAPI PROJELERİNDE DAHA GÜÇLÜ BİR DÖNEME HAZIRLANIYORUZ’
Ruha Elektrik’in kamu projeleri, TOKİ yatırımları, deprem bölgesi çalışmaları ve sınır ötesi yeniden yapılanma süreçlerine yönelik organizasyonel hazırlıklarını güçlendirdiğini belirten Bahadır, sözlerini şöyle tamamladı:
“Ruha Elektrik olarak yalnızca ürün tedarik eden bir yapı değil, proje ölçeğinde çözüm geliştiren bir iş ortağı olmayı hedefliyoruz. 7 bölge, 81 ilde uzanan bayi ve teknik servis ağımızla kamu projelerinde, toplu konut yatırımlarında, organize sanayi bölgelerinde ve bölgesel altyapı çalışmalarında sahaya yakın, hızlı ve güvenilir destek sunabiliyoruz.
Önümüzdeki dönemde Türkiye’de şehirleşmenin, deprem sonrası yeniden yapılanmanın ve bölgesel kalkınma projelerinin en kritik başlıklarından biri elektrik altyapısı olacak. Biz de HD Hyundai Electric’in global ürün kalitesi ve Ruha Elektrik’in Türkiye’deki saha gücüyle bu dönüşümde aktif rol almaya devam edeceğiz.”
İZMİR’in Çeşme Belediyesi haziran ayı olağan meclis toplantısı gerçekleştirildi. Toplantıda, yaz sezonunda kent yaşamının ve turizm faaliyetlerinin olumsuz etkilenmemesi amacıyla 15 Haziran-15 Eylül tarihleri arasında uygulanacak inşaat yasağı ve cezai yaptırımlar karara bağlandı.
Çeşme Belediyesi haziran ayı olağan meclis toplantısı, Belediye Başkanı Lâl Denizli başkanlığında gerçekleştirildi.
Toplantıda alınan karar doğrultusunda, ilçe genelinde 15 Haziran-15 Eylül tarihleri arasında inşaat faaliyetlerinin durdurulması oy birliğiyle kabul edildi. Karar kapsamında yasağa aykırı şekilde faaliyet gösterenler hakkında 150 bin TL idari para cezası uygulanacak. Meclis toplantısında konuşan Çeşme Belediye Başkanı Lâl Denizli ise Kurban Bayramı sürecine ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Bayramın turizm sektörü ve esnaf açısından hareketli geçtiğini belirten Denizli, ilçede büyük bir olumsuzluk yaşanmadan bayramın tamamlanmasının sevindirici olduğunu ifade etti. Otelcilerden ve bayram ziyaretleri boyunca esnaftan aldığı geri bildirimlerin genel olarak memnuniyet verici olduğunu ifade eden Denizli, yaklaşan yaz sezonunun da Çeşme için bereketli geçmesini temenni ederek tüm esnaf, turizm sektörü temsilcileri ve vatandaşlar için sağlıklı, huzurlu ve verimli bir sezon diledi.
Bayram boyunca görev yapan emniyet güçlerine ve belediye personeline teşekkür eden Denizli, özellikle temizlik, zabıta ve saha ekiplerinin özveriyle çalıştığını söyledi. Başkan Denizli konuşmasında, geçtiğimiz ay açılışı gerçekleştirilen Ilıca Atatürk Kültür ve Spor Merkezi’nin gördüğü ilgiden duyduğu memnuniyeti de dile getirerek merkezin tüm vatandaşların kullanımına açık olduğunu belirtti. Kent genelinde devam eden çalışmalar hakkında da bilgi veren Denizli, yol, asfalt ve parke bakım-onarım çalışmalarının sürdüğünü, Çiftlik Mahallesi sahil düzenleme projesinde ise son aşamaya gelindiğini ifade etti.
Haziran ayı olağan meclis toplantısı, gündem maddelerinin görüşülmesi, ilgili komisyon raporlarının değerlendirilmesi ile dilek ve temennilerin paylaşılmasının ardından sona erdi.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, yaptığı açıklamada inşaat sektöründe büyümenin sürdüğümü fakat yavaşlama sinyallerinin güçlendiğini söyledi.
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) 2026 yılının ilk çeyreğine ilişkin büyüme verilerinin açıklanmasının ardından, inşaat sektörünün ekonomik performansı da netleşti.
Verilere göre Türkiye ekonomisi yılın ilk üç ayında yüzde 2,5 büyürken, inşaat sektörü yüzde 3,2 ile genel büyümenin üzerinde bir performans sergiledi. Ancak sektörde önceki dönemlere kıyasla belirgin bir ivme kaybı yaşandığına dikkat çekildi.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı M. Erdal Eren, yaptığı yazılı değerlendirmede, inşaat sektörünün halen ekonominin önemli taşıyıcı alanlarından biri olduğunu, buna karşın büyüme hızındaki düşüşün dikkatle izlenmesi gerektiğini vurguladı.
BÜYÜME SÜRÜYOR AMA TEMPO YAVAŞLIYOR
Eren’in değerlendirmesine göre, inşaat sektöründe 2025 yılı genelinde görülen yüzde 10,8’lik büyüme ve yılın son çeyreğindeki yüzde 8,6’lık artışın ardından, 2026’nın ilk çeyreğinde büyümenin yüzde 3,2’ye gerilemesi, sektördeki güçlü ivmenin zayıfladığına işaret ediyor.
Bu yavaşlamada özellikle sıkı finansman koşulları, yüksek kredi maliyetleri ve özel sektör yatırımlarındaki temkinli duruşun etkili olduğu belirtiliyor. Eren, son yıllarda deprem bölgesindeki yeniden inşa çalışmaları ile kamu kaynaklı altyapı yatırımlarının sektöre güçlü destek verdiğini, ancak 2026 itibarıyla bu katkının görece sınırlı kaldığını ifade etti.
TMB Başkanı’na göre, deprem sonrası yeniden yapılanma ve kamu yatırımları sektörü canlı tutsa da, özel sektör tarafındaki yavaşlamanın etkisini bütünüyle dengelemek mümkün olmadı. Bu nedenle inşaatta büyüme sürse de daha kontrollü ve sınırlı bir patikaya girildiği değerlendiriliyor.
İnşaat sektörünün “ekonominin lokomotifi” olarak görülmeye devam ettiğini belirten Eren, buna rağmen üretim ve güven endekslerindeki zayıflamanın yılın geri kalanında daha düşük tempolu bir büyüme ihtimalini güçlendirdiğini kaydetti.
Ayrıca küresel ölçekte artan jeopolitik gerilimlerin de ekonomik görünüm üzerinde baskı oluşturduğunu ifade eden Eren, özellikle ABD, İsrail ve İran arasında yaşanan savaşın yarattığı belirsizlik ortamının ikinci çeyrek verilerine daha net yansıyabileceğine dikkat çekti.
FİNANSMANA ERİŞİM KOLAYLAŞTIRILMALI
Eren, inşaat sektörünün sürdürülebilir büyümesini koruyabilmesi için bazı adımların hızla atılması gerektiğini vurguladı. Buna göre devam eden kamu yatırımlarında ödenek kısıtlarının giderilmesi, finansmana erişimin kolaylaştırılması, yatırım ortamının güçlendirilmesi, maliyet baskısını hafifletecek politikaların devreye alınması gerekiyor.
TMB Başkanı Eren, bu adımların yalnızca sektör açısından değil, Türkiye ekonomisinin yeniden daha yüksek büyüme oranlarına ulaşması bakımından da kritik önemde olduğunu belirtti.
Onur Taahhüt, Ankara’nın batısında ulaşım bağlantılarını güçlendiren Yenikent-Temelli Yolu projesi için çalışmalarını sürdürüyor.
Proje; Yenikent, Temelli ve organize sanayi bölgeleri arasındaki bağlantıyı güçlendirirken, Ankara 3. Çevre Yolu ulaşım aksının önemli parçalarından biri olarak şehir içi trafik yoğunluğunun azaltılmasına katkı sağlıyor.
Gelişen sanayi bölgeleri, yeni yerleşim alanları ve artan mobilite ihtiyacı doğrultusunda hayata geçirilen bu bağlantı hattı, Ankara’nın ulaşım altyapısına uzun vadeli değer katıyor.
Önceki Gelişmeler: Karayolları (KGM) 4. Bölge (Ankara) Müdürlüğü tarafından 23 Ekim 2025 tarihinde pazarlık usulü ile teklifleri toplanan ve yaklaşık maliyeti 1.490.121.731 TL olarak belirlenen, “Yenikent-Temelli Yolu km: 27+400-29+600 Arası Şev Stabilizasyonu ve 1 Adet Farklı Seviyeli Kavşak Yapılması Toprak İşleri, Sanat Yapıları, Köprü İşleri ve Üstyapı (BSSK) Yapımı” ihalesini kazanan Onur Taahhüt ile 1.265.368.270 TL üzerinden sözleşme imzalanmıştı.
Kayseri’de bir firmadan dev tesis hamlesi geldi. Milyonluk proje inşaat sektörünü besleyecek. Detaylar haberimizde…
Kayseri’de bir firma Kırma Eleme Tesisi Projesi için harekete geçti. Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) Olumlu kararını alan firma inşaat sektörüne malzeme üretecek.
Söz konusu firma yaklaşık 2 milyon maliyetle kuracağı kırma eleme tesisinde, çok katlı elek ve çoklu kırıcılardan oluşan ve malzeme boyutuna kademeli olarak kırma ve eleme işlemleri yaparak tesise beslenen pasa malzemenin kırılması ve tane boyutuna göre ayrılarak ürün elde edecek. Proje ile büyük taşların kırılıp inşaatlık malzeme üretilmesi hedefleniyor.
Kırma-eleme tesisinde ve çeşitli çalışmalarda kullanım amacı ile 0-5 mm, 5-15 mm, 15- 25 mm dağılımlarında malzeme üretimi ve yapılacak. İnşaat aşamasında 5 kişi, işletme aşamasında ise 10 kişinin çalışması planlanıyor.
Bakanlık onay verdi
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’ndan yapılan açıklamada, ‘’KAYSERİ ili ***mevkiindeki *** tarafından yapılması planlanan 200611074 (ER: 2616316) RUHSAT NUMARALI SAHADA KIRMA ELEME TESİSİ projesi ile ilgili olarak Bakanlığımıza sunulan PTD Dosyası incelenmiş ve değerlendirilmiştir ÇED Yönetmeliği’nin 17. maddesi gereğince 200611074 *** SAHADA KIRMA ELEME TESİSİ projesi’ne Valiliğimizce ‘ÇED Olumlu (Kapsam Ek-2)’ kararı verilmiştir.’’ ifadeleri yer aldı.
Erzurum’da 2026 yılının ilk çeyreğindeki yapı ruhsatı ve yapı kullanma izin belgesi rakamları belli oldu.
Ülkemizde yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü yüzde 26,1 arttı. Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2026 yılı I. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 19,6, daire sayısı yüzde 37,0 ve yüzölçümü yüzde 26,1 arttı.
Erzurum’da 2026 yılının ilk çeyreğinde bin 351 yapı ruhsatı verilirken, 586 yapı kullanma izin belgesi verildi.
Karagöz İnşaat, ilk yurt dışı yatırımı kapsamında Katar’da 7 milyon dolarlık yapı malzemesi mağazası açmaya hazırlanıyor. Şirket, Diyarbakır’daki tarım, beton ve üretim yatırımlarını da büyütüyor.
Karagöz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Musa Karagöz, şirketin hem tarım hem sanayi hem de inşaat alanındaki yatırımlarını büyüterek sürdürdüğünü açıkladı. İlk yurt dışı yatırım için Katar’da hazırlık yaptıklarını belirten Karagöz, toplam 7 milyon dolarlık yapı malzemesi mağazası projesi üzerinde çalıştıklarını söyledi.
Katar’da 5 bin metrekarelik mağaza yatırımı
Mahir Solmaz’ın Ekonomi gazetesinde yer alan haberine göre, Katar’da yapı malzemelerinin satışının yapılacağı büyük ölçekli bir mağaza açmayı hedeflediklerini ifade eden Musa Karagöz, yatırım kapsamında anlaşma sürecinin tamamlandığını belirtti.
Karagöz, “2 bin 500 metrekaresi kapalı olmak üzere toplam 5 bin metrekarelik alan için anlaşma sağladık. Bu yatırımda iki ortağımız daha olacak. Toplam yatırım bedeli 7 milyon dolar seviyesinde olacak” dedi.
Yeni mağazada Türkiye’nin önemli yapı malzemesi üreticilerine ait ürünlerin satışının yapılacağı öğrenildi.
Diyarbakır’da tarım yatırımları büyüyor
Aileden gelen tarımsal üretim faaliyetlerini de genişlettiklerini aktaran Karagöz, Diyarbakır’da geniş bir üretim alanında faaliyet yürüttüklerini söyledi.
Karagöz, 3 bin 500 dönümlük alanda mısır, buğday ve pamuk üretimi gerçekleştirdiklerini belirterek, ayrıca 100 dönümlük alanda fıstık ağacı dikimi yaptıklarını ifade etti.
270 milyon liralık çırçır ve yağ fabrikası yatırımı
Şirketin sanayi yatırımlarına ilişkin de bilgi veren Musa Karagöz, Diyarbakır’ın Bismil ilçesinde 270 milyon liralık yatırımla çırçır ve yağ fabrikası satın aldıklarını açıkladı.
Söz konusu tesisin kendi enerjisini güneş enerji sistemiyle ürettiğini belirten Karagöz, yenilenebilir enerji kullanımının üretim maliyetleri açısından önemli avantaj sağladığını söyledi.
Sur Beton Diyarbakır’daki projelerin yarısına beton sağlıyor
İnşaat sektöründe hem yap-sat projeleri hem de kamu projeleriyle faaliyetlerini sürdürdüklerini belirten Karagöz, TOKİ projeleri ile altyapı işlerinde de yer aldıklarını kaydetti.
“Sur Beton” markasıyla faaliyet gösteren tesislerinin Diyarbakır’daki inşaatların yaklaşık yüzde 50’sinin beton ihtiyacını karşıladığını söyleyen Karagöz, üretim kapasitesini artırmak amacıyla yeni yatırım yaptıklarını ifade etti.
Karagöz, Sur Beton’un yanında 20 bin metrekarelik alanda 100 milyon liralık yeni tesis kurduklarını belirterek, burada kaldırım parkesi üretimi gerçekleştirildiğini açıkladı.
“Amedspor Diyarbakır’ın marka değerini artıracak”
Musa Karagöz, açıklamalarında Amed Sportif Faaliyetler hakkında da değerlendirmelerde bulundu.
Amedspor’un elde ettiği başarıların Diyarbakır’ın tanıtımına önemli katkı sunduğunu belirten Karagöz, kulübün yalnızca spor alanında değil; turizm, ekonomi ve yatırım açısından da kent için önemli fırsatlar oluşturacağını ifade etti.
İnşaat sektöründe kullanılmaya başlanan grafen destekli yeni nesil kompozit malzemeler, dayanıklılık ve hafiflik özellikleriyle mühendislik dünyasında büyük ilgi görüyor. Grafen bazlı yapı malzemeleri geleneksel çelik sistemlere göre çok daha hafif olmasına rağmen daha yüksek dayanım sağlayabiliyor.
Karbon atomlarının altıgen yapıda dizilmesiyle oluşan grafen, bilim dünyasında uzun süredir “geleceğin malzemesi” olarak gösteriliyor.
Yapılan laboratuvar testlerinde grafenin çelikten yüzlerce kat daha güçlü olabileceği belirtilirken, son yıllarda bu teknoloji doğrudan inşaat sahalarında kullanılmaya başladı.
DAHA DAYANIKLI
İngiltere’deki Exeter Üniversitesi tarafından geliştirilen grafen katkılı betonların normal betona göre yaklaşık 2 kat daha dayanıklı ve 4 kata kadar daha su geçirmez olduğu açıklandı.
Araştırmacılar ayrıca aynı dayanımı elde etmek için daha az malzeme kullanıldığını ve bunun karbon salımını ciddi ölçüde düşürdüğünü belirtiyor.
ÇELİĞİN YERİNE KULLANILMAYA BAŞLANDI
Bazı şirketler artık grafen destekli donatı çubuklarını doğrudan inşaat projelerinde kullanmaya başladı.
‘GraphenBar’ adı verilen yeni nesil kompozit çubukların, geleneksel çelik donatılardan yaklaşık yüzde 70 daha hafif olduğu ifade ediliyor.
Üreticilere göre bu sistemler paslanmaya karşı çok daha dayanıklı olduğu için özellikle köprü, tünel ve deniz yapılarında avantaj sağlıyor.
Uzmanlar, hafif yapısı sayesinde taşıma ve montaj maliyetlerinin de düştüğünü belirtiyor.
Ayrıca grafen katkılı yapı malzemelerinin deprem enerjisini daha iyi dağıtabileceği ve çatlama riskini azaltabileceği üzerinde duruluyor.
3D YAZICILARLA BİNA ÜRETMEYİ HEDEFLİYORLAR
İngiltere merkezli bazı şirketler ise grafen destekli betonları dev endüstriyel 3D yazıcılarla kullanmaya başladı.
“Concretene” adı verilen sistem sayesinde yapı parçalarının katman katman üretilebildiği belirtiliyor.
Grafenin laboratuvar ortamındaki dayanım değerleri çok yüksek olsa da uzmanlar, teknolojinin hâlâ gelişim aşamasında olduğunu vurguluyor.
2026 itibarıyla tamamen grafenle inşa edilmiş ticari bir bina bulunmasa da, birçok ülkede grafen katkılı beton ve kompozit sistemlerin gerçek projelerde test edilmeye devam ettiği belirtiliyor.
IHG Hotels & Resorts, İstanbul’daki otel portföyünü genişletiyor. Zincirin yeni yatırımı Crowne Plaza İstanbul Zeytinburnu, 20 Haziran 2026’da kapılarını açacak.
IHG Hotels & Resorts, Türkiye ve özellikle İstanbul’daki büyüme stratejisi kapsamında yeni bir yatırımı daha hayata geçiriyor.
Grup, şehirde farklı lokasyonlarda faaliyet gösteren 8 Crowne Plaza oteline bir yenisini ekleyerek üst segment konaklama portföyünü güçlendirdi.
Zeytinburnu’nda merkezi konum
Yeni otel, İstanbul Zeytinburnu’nda yer alan İstanbul Basketbol Gelişim Merkezi kompleksi içerisinde konumlandırıldı. Proje, hem iş hem de turistik amaçlı konaklama yapan misafirleri hedefleyen yapısıyla öne çıkıyor.
124 odalı modern konsept
20 Haziran 2026’da hizmete girecek Crowne Plaza İstanbul Zeytinburnu’nda toplam 124 oda bulunuyor. Tesiste 120 standart oda ve 4 adet Deluxe oda yer alırken, teknolojik altyapı ve modern tasarım ön plana çıkıyor.
Yönetim kadrosu belli oldu
Otelin Operasyon Direktörlüğü görevine turizm ve konaklama sektöründe deneyimli isim Emirhan Saraç getirildi. Açılış öncesi son hazırlıkların tamamlandığı otelde geri sayım sürüyor.
Ankara Esenboğa’da Ünsal Group tarafından hayata geçirilen Jewel Port projesinde satışlar başladı. 290 konuttan oluşan projede 1+1 daireler için 30 aya varan sıfır faizli ödeme kampanyası sunuluyor.
Ankara’da konut yatırımlarına bir yenisi daha eklendi. Ünsal Group tarafından Esenboğa bölgesinde hayata geçirilen Jewel Port projesinde inşaat süreci resmen başladı. Modern mimarisi, havalimanına yakın konumu ve yatırım odaklı konseptiyle dikkat çeken proje, lansman öncesi avantajlı ödeme seçenekleriyle satışa sunuldu.
Jewel Port projesinde 290 konut yer alıyor
Ankara Esenboğa’da yükselen Jewel Port projesi, toplam 20 bin 120 metrekarelik alan üzerinde inşa ediliyor. Projede toplam 290 adet konut ile 2 adet ticari alan bulunuyor.
9 katlı bloklardan oluşan projede ağırlıklı olarak 1+1 daire tiplerine yer veriliyor. Özellikle yatırım amaçlı konut arayanlara hitap eden proje, Esenboğa Havalimanı’na yakın konumuyla öne çıkıyor.
Sıfır faizle 30 ay vade fırsatı
Ünsal Group, Jewel Port projesi için özel bir kampanya da başlattı. Şirket tarafından yapılan açıklamaya göre projede;
1 milyon 750 bin TL peşinat,
Sıfır faiz,
30 aya varan vade imkanı sunuluyor.
Firma, lansman öncesi avantajlı fiyat ve ödeme koşullarının sınırlı süreyle geçerli olacağını belirtiyor.
Yatırım odaklı proje
Jewel Port, sadece oturum amaçlı değil yatırım değeriyle de dikkat çekiyor. Ankara’da özellikle Esenboğa hattında gelişen ulaşım ve ticaret yatırımlarının bölgedeki gayrimenkul değerlerini artırması beklenirken, proje yatırımcıların radarına girmiş durumda.
Bölgenin havalimanı bağlantısı, yeni ulaşım projeleri ve gelişen ticari potansiyeli nedeniyle kısa ve orta vadede değer artışı sunabileceği değerlendiriliyor.
Proje iletişim bilgileri
Jewel Port projesi hakkında detaylı bilgi almak isteyenler, 444 0 698 numaralı telefondan satış ofisine ulaşabiliyor.
Konya’da TOKİ projelerine ilgi her geçen gün artıyor. Kira öder gibi ev sahibi olmak isteyen vatandaş, ‘Konya merkeze yeni TOKİ projesi ne zaman inşa edilir?’ sorusunu soruyor. Konya merkez TOKİ projeleriyle ilgili güzel bir gelişme yaşandı.
Türkiye genelinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından hayata geçirilen konut projeleri yoğun ilgi görüyor. 500 bin sosyal konut projesine 8 milyon 840 bin kişi başvurdu. Başvuranların şartları sağlayıp sağlamadığı araştırıldı ve kura çekimi yapıldı. Ortalama olarak 18 kişiden 1’ine konut çıktı.
Yani başvuru yapmasına rağmen TOKİ’den ev alamayan 8 milyondan fazla vatandaş var. 500 bin konut projesi kapsamında Konya merkezde 9370 daire inşa edilecek. Konya’da TOKİ’ye başvurup ev sahibi olamayanlar yeni projelerin ne zaman hayata geçirileceğini merak ediyor. Konya merkezde TOKİ üssü olarak bilinen Ardıçlı’da 3 yeni projenin inşası devam ediyor.
2. ETAPTA YÜZDE 27 SEVİYESİNE ULAŞILDI
Ardıçlı Mahallesi’nde yapımı süren 2. Etap kapsamında 755 adet konut, 20 adet dükkân ve 24 derslikli ilkokul inşaatı ile altyapı ve çevre düzenleme çalışmaları hızlı bir şekilde devam ediyor. Projede fiziki gerçekleşme oranının yüzde 27 seviyesine ulaşması hak sahiplerini heyecanlandırdı.
3. ETAPTA ÇALIŞMALAR HIZLANDI
601 adet konuttan oluşan 3. Etap TOKİ projesinde ise çalışmaların daha ileri seviyeye geldiği görüldü. Altyapı ve çevre düzenleme işlerinin de sürdüğü projede tamamlanma oranı yüzde 36 olarak TOKİ’nin resmi internet sitesinde duyuruldu.
4. ETAPTA İNŞAAT YENİ BAŞLADI
444 adet konutun yer aldığı 4. Etap TOKİ projesinde ise inşaat çalışmalarının yeni başladığı anlaşılıyor. 3-4 ay önce temel kazılarının başladığı alanda fiziki ilerleme oranının yüzde 6 seviyesinde olduğu öğrenildi.
YENİ PROJELERLE İLGİLİ GÜZEL GELİŞME
Yeni projelerin ne zaman hayata geçirileceğini merak eden Konyalılar için güzel olan haber ise mevcut projelerin hızla yükseliyor olması. Kısa süre önce başlamasına rağmen uzun yol kat eden projelerin hızlı bir şekilde tamamlanması bekleniyor. Böylece Konya merkezde yeni TOKİ projelerinin önü açılmış olacak.
Eskişehir Valisi Dr. Erdinç Yılmaz, Sağlık Bakan Yardımcısı Dr. Yasin Erkoç ile birlikte Sivrihisar Devlet Hastanesi Yeni Hizmet Binası Resmî Açılış Töreni’ne katıldı. Saygı duruşu ve İstiklâl Marşı ile başlayan törende konuşan Vali Dr. Erdinç Yılmaz, Sivrihisar’ın tarihî ve kültürel mirasına vurgu yaparak ilçenin kendisi için ayrı bir anlam taşıdığını ifade etti.
Dört yıl boyunca Sivrihisar Kaymakamı olarak görev yaptığını belirten Erdinç, fahri hemşehrilik beratıyla Sivrihisar’ın bir parçası olmaktan büyük onur duyduğunu söyledi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan liderliğinde hayata geçirilen sağlık yatırımlarının Türkiye Yüzyılı vizyonunun en önemli unsurlarından biri olduğunu belirten Vali Yılmaz, Eskişehir’in şehir hastanesi, devlet hastaneleri, üniversite ve özel hastaneleriyle bölgenin önemli sağlık merkezlerinden biri hâline geldiğini ifade etti. Sivrihisar’ın stratejik konumuna dikkat çeken Erdinç Yılmaz, E-90 ve E-96 karayollarının kesişim noktasında bulunan ilçeye kazandırılan tam teşekküllü hastanenin yalnızca Sivrihisar’a değil çevre bölgelere de hizmet vereceğini söyledi. Yeni hastane sayesinde vatandaşların sağlık hizmetine daha hızlı ve kolay ulaşacağını vurgulayan Vali Yılmaz, özellikle kırsal mahallelerde yaşayan vatandaşlar için önemli bir kolaylık sağlandığını ifade etti. 50 yatak kapasitesine sahip hastanenin gelişmiş tıbbi donanımı ve uzman kadrosuyla hizmet vereceğini belirten Dr. Erdinç Yılmaz, sağlık yatırımının Sivrihisar’a ve Eskişehir’e hayırlı olmasını temenni ederek tüm sağlık çalışanlarına başarılar diledi. Program, açılış kurdelesinin kesilmesi ve hastane servisleri ile polikliniklerin gezilmesiyle sona erdi.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), her ay merakla beklenen inşaat ile bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durum ile beklenen gelişmeleri gösteren “Hazır Beton Endeksi” 2026 Nisan Ayı Raporu’nu açıkladı. 2026 yılının ilk çeyreğindeki dalgalı seyrin ardından, nisan ayı verileri sektörün yıllık bazda zayıf ama bir toparlanma çabası içinde olduğunu ortaya koydu.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) her ay açıkladığı Hazır Beton Endeksi ile Türkiye’de inşaat sektörü ve bağlantılı imalat ve hizmet sektörlerindeki mevcut durumu ve beklenen gelişmeleri ortaya koymaktadır. İnşaat sektörünün en temel girdilerinden biri olan ve aynı zamanda üretiminden sonra kısa bir süre içerisinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır betonla ilgili bu Endeks, inşaat sektörünün büyüme hızını ortaya koyan öncü bir göstergedir.
Hazır Beton Endeksi 2026 Nisan Ayı Raporu’na göre tüm endeksler 2025 yılının büyük bölümünde eşik değerin altında dalgalı bir seyir izledikten sonra, yılın son çeyreğinde sınırlı bir toparlanma eğilimi göstermiş, ancak 2026 ocak ayında bu toparlanma yerini yeniden zayıflamaya bırakmıştır. Şubat ayındaki toparlanma çabası ve mart ayındaki dalgalı seyrin ardından, nisan ayı itibarıyla tüm endekslerde yukarı yönlü güçlü bir hareketlilik gözlenmektedir.
Güven Endeksi, mart ayındaki sınırlı gerilemenin ardından nisan ayında yeniden yükselişe geçmiştir. Endeks, eşik değerin altında kalmaya devam etse de son ayların en yüksek seviyelerinden birine ulaşmıştır. Bu durum, sektördeki güven algısının toparlanma eğilimini zayıf da olsa yeniden yakaladığına işaret etmektedir.
Faaliyet Endeksi, mart ayındaki düşüşün ardından nisan ayında çok güçlü bir ivme yakalayarak hızlı bir yükseliş göstermiş ve eşik değerinin üzerine çıkmayı başarmıştır. Faaliyet Endeksi’nin önümüzdeki aylarda da eşik değerin üzerinde tutunması durumunda, sektördeki faaliyet nihayet anlamlı bir hareketlilik kazanacaktır.
Beklenti Endeksi, mart ayında başlayan yükseliş trendini nisan ayında da sürdürmüştür. Endeksin artış eğilimini koruması, sektör oyuncularının önümüzdeki döneme ilişkin iyimserliğinin güçlenerek devam ettiğini ve geleceğe yönelik toparlanma umutlarının desteklendiğini ortaya koymaktadır, ancak endeks değeri hâlen istenilen seviyeye ulaşmamıştır.
Hazır Beton Endeksi, ocak ayındaki dip seviyesinden sonra şubat-mart döneminde sergilediği kararsız seyri geride bırakarak, nisan ayında belirgin bir yükseliş göstermiştir. Alt endekslerdeki pozitif hareketin etkisiyle Hazır Beton Endeksi, eşik değere oldukça yaklaşmıştır.
Genel olarak değerlendirildiğinde, nisan ayında Faaliyet, Güven ve Beklenti Endekslerinde toparlanma ve yükseliş dalgası görülmüştür. Özellikle Faaliyet Endeksi’nin eşik değerin üzerine çıkması sektör için oldukça pozitif bir sinyaldir. Güven, Beklenti ve Bileşik Hazır Beton Endeksi’nin hâlen eşik değer sınırında veya altında seyretmesi temkinli duruşun tamamen bitmediğini gösterse de nisan ayı sonuçları sektör üzerindeki baskının hafiflediğini ve sektörün güç kazandığını ortaya koymaktadır.
Geçen yılın aynı ayına göre bakıldığında, nisan ayında endekslerin yıllık değişimleri incelendiğinde, tüm göstergelerin geçen yılın aynı dönemine göre pozitif bölgede yer aldığı görülmektedir. Mart ayında negatif ayrışan Faaliyet Endeksi’nin de nisan ayında toparlanmasıyla birlikte, sektörün tamamında yıllık bazda sınırlı da olsa bir yükseliş trendi yakalanmıştır. Güven Endeksi %0,7 oranında yıllık artış sergileyerek iyimserlik tarafındaki güçlü duruşunu korurken, Hazır Beton Endeksi %0,4, Faaliyet Endeksi %0,3 ve Beklenti Endeksi %0,1 oranında sınırlı yükselişler göstermiştir. Bu tablo, sektörde psikolojik beklentilerin ve güvenin yanı sıra, sahadaki reel faaliyetlerin de geçen yılın aynı dönemine göre hafif bir canlanma eğilimine girdiğini ortaya koymaktadır.
2026 yılının ilk çeyreğindeki dalgalı seyrin ardından, nisan ayı verileri sektörün yıllık bazda zayıf ama genel bir toparlanma çabası içinde olduğunu göstermiştir. Özellikle Faaliyet Endeksi’nin yeniden pozitif tarafa geçmesi, inşaat sektöründeki hareketliliğin nisan ayı itibarıyla pozitife dönüş sinyalleri verdiğine işaret etmektedir, ancak tüm endekslerdeki artışların %1,0 barajının altında kalması, büyüme ivmesinin henüz oldukça kırılgan olduğunu net bir şekilde ortaya koymaktadır.
Raporun sonuçlarını değerlendiren Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, “Faaliyet, Güven ve Beklenti Endekslerinde bir toparlanma ve yükseliş dalgası görülmüştür. Özellikle Faaliyet Endeksi’nin eşik değerin üzerine çıkması sektör için oldukça pozitif bir sinyaldir. Güven, Beklenti ve Bileşik Hazır Beton Endeksi’nin hâlen eşik değer sınırında veya altında seyretmesi temkinli duruşun tamamen bitmediğini gösterse de, nisan ayı sonuçları sektör üzerindeki baskının hafiflediğini ve sektörün güç kazandığını ortaya koymaktadır.” dedi.
İnşaat sektörüyle ilgili değerlendirmelerde bulunan THBB Başkanı Yavuz Işık, “2026 yılının nisan ayı itibarıyla Türkiye’de inşaat sektörü, içerideki makroekonomik dengelenme sürecine ek olarak küresel jeopolitik hatların kırılmasıyla çok daha karmaşık bir sınamadan geçmektedir. Enflasyonla mücadele kapsamında uygulanan sıkı para politikasının yarattığı yüksek finansman maliyetleri konut talebini ve proje fonlamalarını hâlihazırda baskılarken, nisan ayında tırmanan İran-ABD gerilimi ve sıcak çatışma ortamı sektörel kırılganlığı derinleştirmektedir. Bölgesel savaşın tetiklediği küresel enerji krizi ve petrol fiyatlarındaki sıçrama, inşaat sektörünün en büyük yapısal sorunu olan girdi maliyetlerini doğrudan yukarı çekmektedir. Nisan ayı verileri her ne kadar endekslerin pozitif tarafta tutunma çabasını gösterse de artan bu jeopolitik riskler güven algısının “temkinli” sınırdan çok daha kırılganlaşmasına neden olmaktadır. Sektör, bir yandan sıkı likidite koşulları ve kredi hacmindeki daralmayla boğuşurken, diğer yandan bölgesel savaş senaryolarının gölgesinde öngörülebilirliği azalan bir maliyet sarmalıyla karşı karşıya kalmaktadır. Bu küresel konjonktür, genel bir sektörel genişlemenin yalnızca iç finansal gevşemeye değil, aynı zamanda dış dünyadaki jeopolitik tansiyonun düşmesine de direkt bağlı olduğunu ortaya koymaktadır.” dedi.
Hazır Beton Endeksi hakkında
Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 8 soru soruluyor. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanıyor. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılıyor. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks oluşturuluyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi ediniliyor. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.
Türkiye Hazır Beton Birliği hakkında
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB), 1988 yılından beri güvenli ve dayanıklı yapıların inşası amacıyla standartlara uygun beton üretilmesi, tekniğine uygun beton uygulamalarının yaygınlaşması ve ülkemizde kaliteli, dayanıklı, yüksek dayanım sınıflarında beton kullanılması için uğraş veren mesleki bir kuruluştur. THBB, Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve Beton Sürdürülebilirlik Konseyi (The Concrete Sustainability Council) üyesi; Beton Sürdürülebilirlik Konseyi “Bölgesel Sistem Operatörü”dür. THBB’ye üye olacak şirketlerin bütün hazır beton tesislerinde standartlara uygun üretim yapması, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) sürekli habersiz denetimlerine tabi olarak KGS Uygunluk Belgesi alması, uygun laboratuvar bulundurması, teknik, çevre, iş sağlığı ve güvenliği, yasal ve etik kriterleri eksiksiz yerine getirmesi zorunludur.
Atatürk Üniversitesi Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı, “Atatürk Üniversitesi Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası (400 Yatak) Uygulama Projeleri (Sismik İzolatörlü) ve İhale Dokümanlarının Hazırlanması” ihalesi ile ilgili ön yeterlik ilanını 07 Mayıs 2026 tarihli Kamu İhale Kurumu (KİK) Bülteninde yayımladı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu ihalenin ön yeterlik son başvuru tarihi 22 Mayıs 2026 saat 10.00 olarak ilan edildi.
İhale ile ilgili ayrıntılı bilgi, Atatürk Üniversitesi Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığından (Üniversite Mahallesi 2. Üniversite Lojmanları Sokak No: 2 Yakutiye/Erzurum-Tel: 0442 231 13 00) edinilebilir. Ön yeterliğe başvuracak olanların dokümanı EKAP hesabına giriş yapmak suretiyle indirmeleri zorunludur.
Yapılacak ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda, yeterlikleri tespit edilenler arasından en az 5, en fazla 10 aday teklif vermek üzere davet edilecek.
İşin süresi 200 takvim günü olarak belirlendi.
Bilindiği gibi daha önce ihale, şikayet üzerine idare tarafından iptal edilmişti.
İhale İlanının Tam Metni
MİMARLIK, İNŞAAT, MÜHENDİSLİK VE TEFTİŞ DANIŞMANLIK HİZMETİ ALINACAKTIR
Atatürk Üniversitesi Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası (400 Yatak) Uygulama Projeleri (Sismik İzolatörlü) ve İhale Dokümanlarının Hazırlanması İşi danışmanlık hizmeti işi için, yeterli tecrübeye sahip adaylar teklif vermek üzere ön yeterlik başvurusuna davet edilmektedir. Ön yeterlik değerlendirmesi sonucu yeterliği tespit edilenler arasından ön yeterlik şartnamesinde belirtilen kriterlere göre sıralanmak suretiyle kısa listeye alınarak teklif vermeye davet edilecek isteklilerin katılımıyla 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 5 inci bölümünde yer alan hükümlere uygun olarak belli istekliler arasında ihale usulü ile ihale edilecektir
İhale Kayıt Numarası (İKN)
:
2026/810462
1- İdarenin
1.1. Adı
:
ATATÜRK ÜNİVERSİTESİ REKTÖRLÜĞÜ YAPI İŞLERİ VE TEKNİK DAİRE BAŞKANLIĞI
1.2. Adresi
:
Atatürk Üniversitesi Rektörlügü Yapi Isleri ve teknik Daire bsk. 25240 YAKUTİYE/ERZURUM
1.3. Telefon Numarası
:
4422311300
1.4. Ön yeterlik dokümanının görülebileceği ve indirilebileceği internet sayfası
:
https://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2- Ön yeterlik değerlendirmesinin
2.1. Tarihi ve saati
:
22.05.2026 10:00
2.2. Yapılacağı adres
:
Atatürk Üniversitesi Rektörlüğü Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı Toplantı Salonu Üniversite Mah. 2. Üniversite Lojmanları Sok. No:2 25240 Yakutite/ERZURUM
3- Ön yeterlik konusu danışmanlık hizmetinin
3.1. Adı
:
Atatürk Üniversitesi Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası (400 Yatak) Uygulama Projeleri (Sismik İzolatörlü) ve İhale Dokümanlarının Hazırlanması İşi
3.2. Niteliği, türü ve miktarı
:
Atatürk Üniversitesi Araştırma Hastanesi Ek Hizmet Binası (400 Yatak) (Yaklaşık 49.500 m2 Kapalı Alana Sahip) Uygulama Projeleri (Mimari, Statik İzolatörlü, Mekanik Tesisat, Elektrik Tesisatı, Peyzaj, Altyapı, Zemin Etüt Raporları, Yangın Ve Proje Raporları) Ve İhale Dokümanlarının (Mahal Listeleri, Yaklaşık Maliyet Hesabı, Metrajlar, Pursantaj İle Teknik Şartnameler) Hazırlanması İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
3.3. Yapılacağı yer
:
Atatürk Üniversitesi Merkezi Yerleşkesi
3.4. Süresi
:
İşe başlama tarihinden itibaren 200 takvim günüdür
3.5. İşe başlama tarihi
:
4- Ön yeterlik değerlendirmesine katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile ön yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler: 4.1. Ön yeterlik değerlendirmesine katılma şartları ve istenilen belgeler: 4.1.1. Mevzuatı gereği kayıtlı olduğu Ticaret ve/veya Sanayi Odası veya ilgili Meslek Odası Belgesi, 4.1.1.1. Gerçek kişi olması halinde, kayıtlı olduğu ilgili meslek odasından ya da ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, 4.1.1.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgili mevzuatı gereği kayıtlı olduğu ticaret ve/veya sanayi odasından, ilk ilan tarihinin ya da ihale veya son başvuru tarihinin içinde bulunduğu yılda alınmış, tüzel kişiliğin odaya kayıtlı olduğunu gösterir belge, 4.1.2. Ön yeterlik başvurusu yapmaya yetkili olduğunu gösteren belgeler, 4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi. 4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, başvuru mektubunu imzalayanın noter tasdikli imza beyannamesi. Tüzel kişilerde; yönetimdeki görevliler ile ilgisine göre, ortaklar ve ortaklık oranlarına (halka arz edilen hisseler hariç)/üyelere/kuruculara ilişkin bilgiler idarece EKAP’tan alınır. EKAP’a kayıtlı olmayan yabancı adaylar tarafından ise, ilgili ülke mevzuatı dikkate alınarak, belirtilen hususlara ilişkin gerekli belgeler sunulur. 4.1.3 Şekli ve içeriği Ön Yeterlik Şartnamesinin ekinde belirtilen Başvuru Mektubu, 4.1.4 Tüzel kişi tarafından iş deneyimini göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge
4.2. Mali kapasiteye ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. Adayın ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait; a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan adaylar yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan adaylar, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması ve belirtilen üç kriterin birlikte sağlanması zorunludur. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Serbest meslek erbabının vereceği, ilgili mevzuatına göre düzenlenmiş ve onaylanmış serbest meslek kazanç defteri özetinde gösterilen değerlere göre, son yıla ait toplam gelirin toplam gidere oranının veya son iki yıla ait gelir ve giderlerin parasal tutarlarının ortalaması üzerinden bulunacak oranın en az (1,25) olması şartı aranır. Serbest meslek kazanç defteri özetinin yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir ya da vergi dairesince onaylı olması gerekir.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
a) İhalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait toplam ciroyu gösteren gelir tablosu, b) Danışmanlık hizmet işleri ile ilgili ciro tutarını gösteren belgeler, Serbest meslek erbabının iş hacmi serbest meslek kazanç defteri özeti ile belgelendirilir. Bu belgelerden birinin sunulması yeterlidir. Bu belgelerin değerlendirilmesinde ; a) Toplam ciro için en az 5.000.000 TRY (Türk Lirası) b) Danışmanlık hizmet işleri ile ilgili cironun, 3.000.000 TRY (Türk Lirası) tutarı ön yeterlilik asgari şartı olarak istenir. Bu kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son iki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, son iki yılın parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan yeterli kabul edilir.
4.3. Teknik yeteneğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Yapımla ilgili danışmanlık hizmet işlerinde son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında 8.000.000 TRY (Türk Lirası) tutarından, az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.3.2. Organizasyon yapısı ve personel durumuna ilişkin belgeler:
4.3.2.1 Anahtar Teknik Personel:
Sıra NoPozisyonNiteliğiAdetGenel Tecrübe (Yıl)Benzer İş Tecrübe (Yıl)1Proje KoordinatörüY. Mimar veya Mimar11032Proje Mühendisiİnşaat Y. Mühendisi veya İnşaat Mühendisi11033Proje MühendisiElektrik Y. Müh. veya Elektrik Mühendisi11034Proje MühendisiMakina Y. Müh. veya Makina Mühendisi11031- Adayın organizasyon yapısına ilişkin bilgi formları ile kendisi veya yönetici kadrosunun, anahtar teknik personelin ve teknik personelin eğitimini gösteren diploma veya mezuniyet belgesi ve toplam deneyim süresini gösteren ilgili meslek odası üye kayıt belgesi ve/veya hizmet çizelgesi ile özgeçmiş formunun sunulması gerekmektedir.(2)Anahtar teknik personel ve teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi ilgili meslek odası üye kayıt belgesiyle, kamuda geçen toplam deneyim süresi hizmet çizelgesi ve/veya meslek odası üye kayıt belgesiyle; danışmanlık hizmet işleri ile ihale konusu iş ve benzer işlere ilişkin mesleki deneyimi özgeçmiş formuyla, ilgisine göre son başvuru veya ihale tarihi itibarıyla aday veya isteklinin bünyesinde bulunduğu hususu ise, son başvuru veya ihale tarihinden bir önceki aya ait Sosyal Güvenlik Kurumu onaylı “Hizmet Bildirimi” ile tevsik edilir. İlgili mevzuatı gereği kaydolabileceği bir meslek odası bulunmayan anahtar teknik personel ve teknik personelin, özel sektörde geçen toplam deneyim süresi diploma veya mezuniyet belgesi ile, kamuda geçen toplam deneyim süresi ise hizmet çizelgesi ve/veya diploma ya da mezuniyet belgesi tevsik edilir.(3) Bir ihalede anahtar teknik personel olarak gösterilen personel, aynı zamanda sözleşmenin uygulanmasında teknik personel olarak istihdam edilebilir.(4) İş ortaklıklarında, ortaklık oranına bakılmaksızın, pilot ve özel ortaklara ait anahtar teknik ve teknik personelin tamamı değerlendirilir. (5) Anahtar teknik personel olarak bildirilen kişiler, adayın bünyesinde çalıştıklarına ilişkin yazılı beyanlarını verirler. İsteklinin teknik personel olarak bildirdiği kişiler ise ihale konusu işte çalışacaklarına ilişkin yazılı beyanlarını verirler.(6) Anahtar teknik personel ve teknik personel olarak bildirilen kişiler, aday veya isteklinin bünyesinde görev yaptıkları süre boyunca, başka bir gerçek veya tüzel kişide bünyesinde çalışamazlar.(7) Anahtar teknik personel ve teknik personel niteliğine sahip gerçek kişi aday veya istekliler, şahıs şirketi ortakları, limited şirketlerde müdürlük görevini yürüten ortaklar, anonim şirketlerin yönetim kurulu başkanı, yönetim kurulu üyeleri, murahhas müdür ve genel müdür ortakları, ortak girişimlerin ise gerçek kişi ortakları ve tüzel kişi ortaklarının yukarıda sayılan unvanları taşıyan gerçek kişi ortaklarının, anahtar teknik personel ve teknik personel olarak bildirilmesi durumunda, adayın bünyesinde çalıştığına dair belge aranmaz.
4.3.2.2 Teknik Personel:
Sıra NoPozisyonNiteliğiAdetGenel Tecrübe(Yıl)1Proje KoordinatörüY. Mimar veya Mimar1102Proje MimarıY. Mimar veya Mimar1103Proje Mühendisiİnşaat Y. Müh. veya İnşaat Müh.1104Proje MühendisiJeoloji Y. Mühendisi veya Jeoloji Müh.1105Proje MühendisiJeofizik Y. Mühendisi veya Jeofizik Müh.1106Proje MühendisiElektrik Y. Müh., Elk/Elektronik Y.Müh.veya Elektrik Müh., Elk/Elektronik Müh.1107Proje MühendisiMakine Y. Müh.veya Makine Müh.1108Proje Peyzaj MimarıPeyzaj Y. Mimarı veya Peyzaj Mimarı1109Proje MühendisiGeoteknik Anabiliın Dalında yüksek lisans ve/veya doktora yapmış olan İnşaat Mühendisi11010Proje GeoteknikDanışmanıGeoteknik Anabiliın Dalında Uzmanlaşmış İnşaat MühendisiAkademisyen11011Proje YangınDanışmanlarıYangın konusunda Uzman Mimar veyaMühendis110
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
4.4.1.Bu ihalede: 3 Şubat 2026 tarihli ve 33157 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe giren Mimarlık Ve Mühendislik Hizmet Bedellerinin Hesabında Kullanılacak 2026 Yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri Hakkında Tebliğde yer alan V. Sınıf (C) Grubu Yapılar veya üzeri yapılara ilişkin uygulama projelerini hazırlama işi, benzer iş olarak kabul edilecektir.
5- Yapılacak ön yeterlik değerlendirmesi sonucunda, yeterlikleri tespit edilenler arasından en az 5, en fazla 10 aday teklif vermek üzere davet edilecektir.
6- İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
7- Ön yeterliğe başvuracak olanların ön yeterlik dokümanını EKAP hesabına giriş yapmak suretiyle indirmeleri zorunludur.
8. Ön yeterlik başvurusu, ön yeterlik değerlendirmesi tarihi ve saatine kadar Atatürk Üniversitesi Rektörlüğü Yapı İşleri ve Teknik Daire Başkanlığı Üniversite Mah. 2. Üniversite Lojmanları Sok. No:2 25240 Yakutite/ERZURUM adresine elden teslim edilebileceği gibi iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
9- Konsorsiyumlar ihaleye teklif veremezler. 10- Diğer hususlar:
Çayırova Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi, yapımı süren Çayırova Devlet Hastanesi’nin şantiye alanında inceleme gerçekleştirdi. Konu hakkında açıklamalarda bulunan Başkan Çiftçi, “Çayırova Devlet Hastanemizin İnşaatı hızla devam ediyor” dedi.
Çayırovalı ilçe sakinlerinin ve Çayırova Belediye Başkanı Bünyamin Çiftçi’nin en büyük hayali olan, Çayırova Devlet Hastanesi’nde inşaat çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Sık sık Devlet Hastanesi şantiyesini ziyaret eden ve çalışmalar hakkında bilgi alan Başkan Çiftçi, konu hakkında yaptığı açıklamada, “İlçemizin en büyük hayallerinden biri olan hastanemizin inşaat çalışmalarının her aşamasını titizlikle takip ediyoruz. Hemşehrilerimizi modern, güvenli ve kaliteli sağlık hizmetiyle buluşturacak bu önemli eserin en kısa sürede tamamlanması için çalışıyoruz” dedi. İnceleme sırasında konuşma gerçekleştiren Başkan Çiftçi, “Çayırova Devlet Hastanemizin inşaatı tüm hızıyla devam ediyor. Temelde önemli bir imalat gerçekleştirdik. Deprem izolatörlerimizi yerleştirdik. Temel imalatımızı tamamladık.
“ÇOK GÜZEL BİR ESERİ ÇAYIROVA’YA KAZANDIRIYORUZ”
Şu anda artık inşaatın esas vakit alan, zaman alan kısmını tamamlatmış olduk ve bundan sonra da hızlı bir şekilde kaba inşaatın devamı yükselecek. Şu anda kirişlerimizin imalatı gerçekleştiriliyor. Tabliyelerimizin demir imalatları yapılıyor. Çayırova’mıza devlet hastanesi kazandırıyor olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Ben başta Sayın Cumhurbaşkanımıza, bakanımıza, bütün yetkililerimize, milletvekillerimize, il başkanımıza ve büyükşehir belediye başkanımıza çok teşekkür ediyorum. Hep birlikte Çayırova’mıza çok güzel bir eser kazandırmış olacağız. Devlet hastanemizin yerini bütün Çayırovalı kardeşlerimizle birlikte belirledik.
200 YATAKLI OLARAK PLANLANDI
Bulunduğumuz konum ilçemizin tam ortasında, her bir vatandaşımızın rahat bir şekilde ulaşabileceği bir noktadayız” şeklinde konuştu. Temel imalatı ve deprem izolatör montaj çalışmaları biten hastanede, yeni imalatlar hızla devam ediyor. Taban alanı 8 bin 700 metrekare ve yapı inşaat alanı 45 bin 518 metrekare olan Çayırova Devlet Hastanesi, 200 yataklı olarak planlandı. 51 yoğun bakım yatağı, 75 poliklinik, 6 ameliyathane, doğumhaneler, 26 acil müşahede yatağı da hastanede yer alacak.
Alanya’da turizm sezonuyla birlikte her yıl uygulanan inşaat faaliyetlerine yönelik kısıtlama süreci başladı. Konuyla ilgili duyuru, Alanya Ticaret ve Sanayi Odası’nın (ALTSO) resmi internet sitesi üzerinden yayımlandı.
ALTSO’nun paylaştığı açıklamada, Alanya Kaymakamlığı’ndan odaya ulaşan yazıya yer verildi. Yazıda, ülke turizminin sürdürülebilirliği ve marka değerinin korunması amacıyla, turizm sezonu olarak kabul edilen 15 Mayıs – 15 Ekim tarihleri arasında inşaat yasağı uygulandığı belirtildi. Açıklamada ayrıca, Antalya Valiliği İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü’nün 08.05.2026 tarihli yazısı doğrultusunda ilçedeki inşaat faaliyeti kısıtlamalarının 15 Mayıs 2026 itibarıyla başladığı ifade edildi.
Öte yandan, uygulamanın sahadaki denetimlerini gerçekleştirecek olan Alanya Belediyesi’nden henüz kapsamlı bir açıklama yapılmaması dikkat çekti. Vatandaşlar ve sektör temsilcileri, denetimlerin nasıl yürütüleceği ve hangi faaliyetlerin kapsam dahilinde olacağı konusunda belediyeden resmi bilgilendirme bekliyor.
Muğla Milas’ta planlanan 511 milyon liralık Adabükü Turizm Konaklama Tesisi için verilen “ÇED Gerekli Değildir” kararı, başvuru sonrası iptal edildi.
Muğla’nın Milas ilçesinde hayata geçirilmesi planlanan yaklaşık 511,7 milyon liralık Adabükü Turizm Konaklama Tesisi projesiyle ilgili süreçte önemli bir gelişme yaşandı.
Daha önce verilen “ÇED Gerekli Değildir” kararı, proje sahibi şirketin başvurusu üzerine geçersiz sayıldı. Karar, Muğla Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü tarafından resmen duyuruldu.
Başvuru şirketten geldi
Resmi yazıya göre Adabükü Turizm Otelcilik İşletmesi ve Pazarlama A.Ş., 8 Nisan 2026 tarihinde yaptığı başvuruda Milas ilçesi Boğaziçi Mahallesi’nde yer alan 227 ada 217 parselde planlanan 249 odalı turizm tesisi için verilen ÇED kararının iptal edilmesini talep etti.
Mevzuat kapsamında değerlendirme yapıldı
Başvuru, 29 Temmuz 2022 tarihli ÇED Yönetmeliği’nin ilgili maddeleri çerçevesinde değerlendirildi. Yönetmelik kapsamında, yatırıma başlanmamış projelerde proje sahibinin talebi ve Bakanlık onayıyla “ÇED Gerekli Değildir” kararlarının geçersiz sayılabildiği belirtildi. Bu kapsamda 19 Aralık 2025 tarihinde verilen E-2025-236 sayılı karar resmen iptal edildi.
Projenin kapsamı dikkat çekiyordu
İptal edilen karar, Muğla’nın önemli turizm bölgelerinden Boğaziçi Mahallesi’nde planlanan büyük ölçekli konaklama yatırımını kapsıyordu. Toplam 14 bin 160 metrekarelik alan üzerinde geliştirilmesi planlanan proje, “Turizm + 2. Konut Alanı” imar fonksiyonuna sahip bir parselde yer alıyordu.
Yaklaşık 22 bin 755 metrekare inşaat alanına sahip olması planlanan tesisin 249 odalı ve 558 yatak kapasiteli apart otel konseptiyle hizmet vermesi öngörülüyordu. Projede zemin altında 2 kat, zemin kat ve 4 normal kat olmak üzere iki blok planlanmıştı.
Teknik detaylar ve kapasite bilgisi
Proje kapsamında 249 apart oda planlanırken, tesisin tam kapasitede 558 misafir ve yaklaşık 70 personel ile toplam 628 kişilik kullanım yoğunluğuna ulaşacağı ifade edildi. Ayrıca 179 araç kapasiteli açık ve kapalı otopark alanları, elektrikli araç şarj üniteleri ve sosyal donatı alanlarının projede yer aldığı belirtildi. Kapalı otopark kapasitesinin 111 araç, açık otopark kapasitesinin ise 68 araç olarak planlandığı, engelli araç park alanları ve elektrikli araç şarj noktalarının da projeye dahil edildiği kaydedildi.
ÇED iptali projeyi tamamen durdurmuyor
Kararın iptal edilmesi projenin tamamen sona erdiği anlamına gelmiyor. Şirketin ilerleyen süreçte proje revizyonu yapması, kapasite değişikliğine gitmesi veya yeniden ÇED başvurusu hazırlaması ihtimaller arasında yer alıyor.
Muğla’da çevresel tartışmalar sürüyor
Son dönemde Muğla kıyılarındaki büyük ölçekli turizm yatırımları çevresel etkiler, kıyı kullanımı ve altyapı baskısı nedeniyle daha sık tartışma konusu oluyor. Milas ve Bodrum hattındaki projeler hem yatırımcılar hem de çevre örgütleri tarafından yakından takip ediliyor.
Konya’da yükselen Prive Inventum projesi, resort city konsepti, 11 milyar TL yatırım büyüklüğü ve otel konforundaki yaşam modeliyle dikkat çekiyor.
Konya son yıllarda sanayi, üretim ve yatırım alanındaki büyümesiyle dikkat çekerken, şehirde yükselen nitelikli yaşam alanı ihtiyacı da yeni projeleri beraberinde getiriyor. Bu dönüşümün dikkat çeken örneklerinden biri olan Prive Inventum, Türkiye’nin ilk “resort city” konseptli projelerinden biri olarak öne çıkıyor.
Aydın Yatırım Grup tarafından geliştirilen proje; konut, otel, sosyal yaşam ve ticari alanları tek bir sistem içerisinde buluşturarak Konya’daki geleneksel konut anlayışına farklı bir yaklaşım getiriyor.
Toplam 11 milyar TL yatırım bedeliyle hayata geçirilen proje, yalnızca gayrimenkul sektöründe değil, şehir ekonomisi, istihdam ve ticari hareketlilik açısından da önemli bir etki oluşturmayı hedefliyor.
Konya’nın Yeni Yaşam Merkezi Olmaya Aday
Son dönemde Anadolu şehirlerine yönelen sanayi yatırımlarıyla birlikte Konya’nın stratejik önemi giderek artıyor. Artan üretim kapasitesi, büyüyen beyaz yaka nüfusu ve şehirleşme dinamikleri, modern yaşam projelerine olan talebi hızlandırıyor.
Bu değişimi öngörerek geliştirilen Prive Inventum, yalnızca konut üretimine odaklanan klasik projelerden ayrılıyor. Proje; yaşam, deneyim, sosyal alan ve hizmet konseptini bir arada sunan bütüncül bir şehir yaşamı modeli oluşturuyor.
Dev Ölçekli Projede Dikkat Çeken Rakamlar
Prive Inventum, büyüklüğü ve sunduğu yaşam alanlarıyla Konya’nın en kapsamlı projeleri arasında gösteriliyor.
Proje Özellikleri
Detay
Toplam Arsa Alanı
200.000 m²
Toplam İnşaat Alanı
350.000 m²
Konut Sayısı
634
Ticari Alan
12.000 m²
Otel Kapasitesi
150 oda
Peyzaj Alanı
140.000 m²
Yatırım Bedeli
11 milyar TL
Tamamlanma Süresi
40 ay
Projede yer alan geniş peyzaj alanları, şehir merkezinde doğayla iç içe bir yaşam sunmayı hedeflerken, yüksek sosyal alan oranı da dikkat çekiyor.
Şehir İçinde Resort Konsepti
Prive Inventum’un öne çıkan en önemli özelliklerinden biri “resort city” yaklaşımıyla tasarlanmış olması. Bu sistemde yalnızca konut değil, aynı zamanda otel konforu ve sosyal yaşam hizmetleri de günlük hayatın bir parçası haline geliyor.
Proje bünyesinde bulunan 150 odalı otel, yalnızca misafir ağırlama işlevi görmüyor. Konut sahipleri de concierge, housekeeping, gastronomi, spa ve wellness gibi hizmetlerden yararlanabiliyor.
Bu yaklaşım, klasik site yaşamından farklı olarak daha deneyim odaklı bir yaşam modeli oluşturuyor.
Sosyal Yaşamda Yeni Model: Prive Club
Projede dikkat çeken bir diğer detay ise “Prive Club” sistemi. Bu yapı sayesinde sosyal alanlar klasik aidat sistemi yerine daha esnek bir kullanım modeliyle sunuluyor.
Projede yer alan bazı sosyal alanlar şöyle sıralanıyor:
Lounge alanları
Özel organizasyon alanları
Camping alanı
Tenis kulübü
Kreş
Pet Suite alanları
Wellness ve spa hizmetleri
Sistem sayesinde sakinler yalnızca kullandıkları sosyal hizmetlere yönelik üyelik modeliyle ödeme yapabiliyor. Böylece yüksek sosyal standart korunurken aidat yükünün daha dengeli hale getirilmesi hedefleniyor.
Bölge Ekonomisine Katkı Bekleniyor
Uzmanlara göre Prive Inventum, yalnızca konut üretimi açısından değil; bölgesel ekonomi, istihdam ve ticaret hareketliliği bakımından da önemli bir proje niteliği taşıyor.
Büyük ölçüde öz kaynak destekli finansman modeliyle ilerleyen yatırımın, Konya’da son yılların en büyük ölçekli yaşam projelerinden biri olduğu değerlendiriliyor.
Şehirdeki yatırım hareketliliğinin artmasıyla birlikte Konya’nın gayrimenkul piyasasında da yeni bir döneme girdiği belirtiliyor.
Ankara’da yükselen Royal Skyport projesinde yer alan konutların fiyatları 3.5 milyon TL’den başlıyor. Projenin teslimleri 2026 yılının Aralık ayında yapılacak.
Royal Skyport projesi, başkent Ankara’da hayata geçiriliyor. Türk Grup imzası ile yükselen Royal Skyport projesinde toplam 192 adet konut yer alıyor.
Proje alanı 6 bin 325 metrekare olarak açıklanan Royal Skyport projesi, 2 bin metrekarelik yeşil alanıyla da dikkat çekiyor.
Ankara’nın en stratejik noktasında yükselen Royal Skyport, size yalnızca bir daire değil, “Otel Süiti” konforunda ayrıcalıklı bir yaşam tarzı sunuyor.
Protokol Yolu’nun merkezinde, Esenboğa Havalimanı’na sadece 700 metre mesafede yer alan proje, hem oturum hem de yüksek kira getirili yatırım için benzersiz bir fırsat olarak lanse ediliyor.
3.5 MİLYON TL’DEN BAŞLAYAN FİYATLARLA
Royal Skyport projesinde yer alan konutların satış fiyatları 3.5 milyon TL’den başlıyor. 11 katlı olarak yükselen projede lüks otel konsepti dikkat çekiyor.
Lobiden sosyal tesislere kadar nitelikli bir otelin tüm imkanlarının sunulduğu Royal Skyport projesin de ses yalıtımlı halıfleks kaplı koridorlar ile sessiz ve konforlu bir yürüyüş deneyimi sunuyor.
Akıllı ev sistemi, 7/24 güvenlik, yüz tanıma ve plaka okuma sistemlerinin bulunduğu Royal Skyport projesinde; Fitness salonu, hamam, sauna ve benzersiz bir biyolojik Kum Havuzu bulunuyor.
Esenboğa Havalimanı’na 700 metre mesafede yükselen Royal Skyport projesinde yer alan konutların teslimlerinin Aralık ayında yapılması planlanıyor.
Projeden konut sahibi olmak isteyenler yüzde 50 peşinat ödediklerinde kalan tutarı 18 ay vadeyle ödeyebiliyor.
Midyat’ta hayata geçirilen Ramada Encore by Wyndham oteli hizmete açıldı. Bölgedeki turizm hareketliliği yeni yatırımlarla hız kazanıyor.
Midyat’ta turizm sektörünü doğrudan etkileyecek büyük bir yatırım hayata geçirildi.
Toplam 500 milyon TL maliyetle yenilenen tesis, Ramada Encore by Wyndham adıyla kapılarını açtı. Bölgenin kültür ve inanç turizmindeki yükselişine paralel olarak gerçekleşen yatırım, Midyat’ta konaklama standartlarını yukarı taşırken turizmde yeni bir dönemin de başlangıcı olarak değerlendiriliyor.
500 milyon TL’lik dönüşüm: Otel sıfırdan yenilendi
Otelin Genel Müdürü Dilek Macit, yapılan yatırımın sıradan bir renovasyon olmadığını belirterek tesisin tamamen yeniden inşa edildiğini söyledi. Macit, mevcut yapının baştan aşağı yenilendiğini ve oda kapasitesinin 103 odaya çıkarıldığını ifade etti. Jakuzili aile odaları, suitler ve bağlantılı oda seçenekleriyle farklı misafir profillerine hitap eden üst düzey bir konaklama standardı oluşturulduğunu vurguladı.
Midyat turizminde yüzde 150’lik artış
Macit, Midyat turizminin son yıllarda büyük bir ivme kazandığını belirterek turist sayısında yüzde 150’ye yakın artış yaşandığını söyledi. Bu yükselişte özellikle bölgede çekilen yapımların etkili olduğunu ifade eden Macit, “Uzak Şehir” dizisinin Midyat’a olan ilgiyi ciddi şekilde artırdığını ve kenti turizm rotalarının merkezine taşıdığını dile getirdi.
Eskiden Mardin merkez sonrası ikincil durak olarak görülen Midyat’ın artık turların başlangıç noktası haline geldiğini söyleyen Macit, özellikle tarihi konakların ve eski Midyat evlerinin yoğun ilgi gördüğünü aktardı.
Tersine göç ve ekonomik hareketlilik
Artan turizm hareketliliğinin yalnızca ziyaretçi sayısıyla sınırlı kalmadığını belirten Macit, Avrupa’da yaşayan Süryani vatandaşların memleketlerine dönüş yaparak gayrimenkul ve turizm yatırımlarına yöneldiğini söyledi. Bu durumun bölgede “tersine göç” etkisi oluşturduğunu ifade eden Macit, Midyat’ta ekonomik canlılığın her geçen gün arttığını belirtti.
Doluluk oranları yüzde 80’i aştı
Aşırı sıcaklara ve bölgesel zorluklara rağmen yüksek doluluk oranları yakaladıklarını söyleyen Macit, temmuz ve ağustos aylarında yüzde 70’e, yıllık bazda ise yüzde 80’in üzerinde doluluk oranına ulaştıklarını açıkladı. Jeopolitik risklere rağmen sonbahar sezonuna yönelik beklentilerin güçlü olduğunu da ifade etti.
“Midyat artık stratejik bir turizm merkezi”
Midyat’ın 130 bine yaklaşan nüfusu ve hızla büyüyen yapısıyla dikkat çektiğini belirten Macit, turizm potansiyelinin sürdürülebilir olması için devlet desteği ve stratejik planlamanın şart olduğunu söyledi. Kültür ve Turizm Bakanlığı’na çağrıda bulunan Macit, Dara Antik Kenti gibi bölgelerin daha güçlü etkinliklerle uluslararası vitrine çıkarılması gerektiğini ifade etti.
Küresel marka gücü bölgeye taşındı
Wyndham Hotels & Resorts standartlarına uygun şekilde hazırlanan yatırımın, bölgedeki diğer yatırımcılara da örnek olması hedefleniyor. Macit, küresel bir markanın desteğinin kalite ve güven açısından büyük avantaj sağladığını belirterek, alınan olumlu geri dönüşlerin yatırımın başarısını desteklediğini söyledi.
Yapı kimyasalları, beton katkıları ve çimento teknolojileri alanında yenilikçi çözümler sunan Yapıchem Kimya, 13–14 Mayıs 2026 tarihlerinde İstanbul’da düzenlenen ICCX Türkiye 2026 Uluslararası Beton Konferansı ve Fuarı’na katıldı. Türkiye’de ilk kez gerçekleştirilen organizasyonda sektör profesyonelleri, teknik uzmanlar ve karar vericilerle bir araya gelen Yapıchem Kimya, beton teknolojilerindeki uzmanlığını ve uluslararası büyüme vizyonunu ortaya koydu.
13-14 Mayıs 2026’da İstanbul Yeşilköy Polat Renaissance Hotel’de düzenlenen ICCX Türkiye 2026, beton sektörünün üretici, tedarikçi ve teknoloji sağlayıcılarını aynı platformda buluşturdu. Yapıchem Kimya, etkinlik süresince standında yerli ve yabancı ziyaretçileri ağırlayarak beton katkıları, yapı kimyasalları ve performans odaklı çözümlerine ilişkin bilgi paylaşımında bulundu. Gerçekleştirilen görüşmeler kapsamında mevcut iş ilişkileri güçlendirilirken, yeni iş birliklerine yönelik önemli temaslar kuruldu.
Yapıchem Kimya, ICCX Türkiye 2026’da Yerini Aldı
ICCX Türkiye 2026, uluslararası ICCX etkinlik serisinin Türkiye’deki ilk organizasyonu olarak sektörde önemli bir buluşma noktası oluşturdu. Yapıchem Kimya’nın daha önce Fas ve Polonya’da düzenlenen ICCX organizasyonlarına katılımı, markanın bu platformla kurduğu güçlü bağı ortaya koyarken; Türkiye’deki organizasyona katılımı ise hem yerel pazardaki konumunu hem de uluslararası görünürlüğünü pekiştiren stratejik bir adım olarak öne çıktı.
Teknik Odak ve Sürdürülebilirlik Vurgusu
Etkinlik boyunca betonun işlenebilirliği, dayanımı, üretim verimliliği, sürdürülebilirlik ve uygulama performansı gibi başlıklar Yapıchem Kimya’nın öne çıkardığı konular arasında yer aldı. Şirket, yalnızca ürünlerini tanıtmakla kalmayıp, sektörün geleceğine yönelik beklentileri ve uygulama ihtiyaçlarını da yakından takip etti.
Yapıchem Kimya, yüksek teknolojiye dayalı ürün yapısı ve genişleyen lojistik, tedarik ağıyla, beton ve yapı kimyasalları sektöründe dünya pazarlarına yön veren uluslararası platformlarda aktif rol oynamaya ve küresel ayak izini genişletmeye kararlılıkla devam edecektir.
Yapıchem Kimya Hakkında: 2011 yılında kurulan Yapıchem Kimya Sanayi A.Ş. Türkiye’deki geniş üretim ağı, inovasyon ve teknoloji odaklı vizyonu ve her yıl genişleyen uluslararası bayi ağı ile küresel pazarda Beton, Çimento ve İnşaat sektörlerine yüksek kaliteli özel kimyasallar tedarik etmektedir. %100 Türk sermayesi ile kurulmuş olan Yapıchem Kimya; Türkiye sınırları içinde stratejik noktalarda faaliyet gösteren, yıllık toplam üç yüz bin tonluk üretim kapasitesine sahip üretim sahaları, en gelişmiş teknolojik imkânlar ile donatılmış Beton, Çimento ve Ar-Ge laboratuvarları ve konusunda uzman geniş teknik kadrosu ile müşterilerinin özel ihtiyaçlarına yönelik yenilikçi ve performansı yüksek çözümler üretmektedir.
Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER), sektördeki sorunları masaya yatırmak, sorunlara çözüm önerileri bulmak adına her ay sektör temsilcileriyle bir araya gelmeye devam ediyor. AYİDER, sektör buluşmaları kapsamında Ege Seramik iş birliğiyle sektör temsilcileriyle 20 Mayıs Çarşamba günü İstanbul Büyük Kulüp’te bir araya geldi.
300’ü aşkın üyesiyle inşaat sektörünün en güçlü derneklerinden AYİDER, inşaat sektörünün nabzını “AYİDER Sektör Buluşmaları”nda tutmaya devam ediyor. AYİDER, sektörün paydaşlarını bir araya getirme ve iş birliği zeminini güçlendirme misyonu kapsamında düzenlediği “AYİDER Sektör Buluşmaları”na bir yenisini daha ekledi. Ege Seramik iş birliğiyle 20 Mayıs Çarşamba günü İstanbul Büyük Kulüp’te gerçekleştirilen kahvaltı organizasyonunda, inşaat ve malzeme sektörünün önde gelen temsilcileri bir araya gelerek güncel gelişmeleri değerlendirdi. Sektördeki yeniliklerin takibi ve üyeler arasındaki iletişimin artırılması amacıyla düzenlenen etkinlikte, inşaat dünyasının mevcut durumu ve gelecek vizyonu üzerine görüş alışverişinde bulunuldu. Organizasyonun ev sahiplerinden biri olan Ege Seramik temsilcileri de sektör paydaşlarıyla doğrudan temas kurarak güncel projeler ve çözüm önerileri üzerine istişarelerde bulundu. Organizasyonda konuşma yapan AYİDER Başkanı Hakan Şişik, sektörün sürdürülebilir büyümesi için bu tür bir araya gelmelerin kritik bir öneme sahip olduğunu vurgulayarak sözlerine şöyle devam etti: “AYİDER Sektör Buluşmalarımız kapsamında Ege Seramik iş birliğiyle düzenlediğimiz bu kahvaltı programında değerli üyelerimizle ve sektör temsilcilerimizle bir arada olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz. Sektörümüzün geleceğine katkı sunan ve bağlarımızı güçlendiren bu organizasyona katkılarından dolayı Ege Seramik’e ve katılım sağlayan tüm üyelerimize teşekkür ederiz. AYİDER olarak sektörümüzün gelişimine ışık tutacak etkinliklerimize hız kesmeden devam edeceğiz.” Etkinlik sonunda katkılarından dolayı Ege Seramik yetkililerine plaket verildi.
EDİTÖRE NOT:
Hakan Şişik’in Yönetim Kurulu Başkanlığı’nı yaptığı Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği (AYİDER)’in amacı; gayrimenkul ve inşaat konularında faaliyette bulunanları, bu konulara ticari, sosyal, teknolojik, endüstriyel, kültürel, eğitsel ve hukuki yönden katkı sağlayanları ve en geniş şekliyle her çeşit ticari ve fikri anlamda yatırım yapan gerçek ve tüzel kişileri bir araya toplayarak birbirleriyle tanışmalarına imkân yaratmak, aralarındaki ilişkileri sürdürmek, dayanışmayı sağlamak, gelişmelerini temin etmek ve üyelerine her bakımdan yardımcı olmaktır. AYİDER’in 300’ün üzerinde üyesi bulunmaktadır.
Nükleer santral inşaatı ve onarım projelerinde yüklenicilere yapılacak ödemelerde uygulanacak vergi kesintisi oranı yüzde 5’ten yüzde 1’e düşürüldü. Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile nükleer enerji yatırımları, daha önce stratejik ulaştırma projelerine tanınan düşük tevkifat kapsamına alındı. Düzenleme ile yüksek finansman gerektiren nükleer projelerin mali yükünün azaltılması, yatırım süreçlerinin hızlandırılması ve enerji arz güvenliğinin desteklenmesi hedefleniyor.
Nükleer santral inşaatı ve onarım işleri kapsamında yüklenicilere yapılacak ödemelerde uygulanacak vergi kesintisi oranı yüzde 1 olarak belirlendi. Düzenlemeye ilişkin Cumhurbaşkanı Kararı, Resmi Gazete‘de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Stratejik yatırımlara destek amacı taşıyor
Hazine ve Maliye Bakanlığı kaynaklarından edinilen bilgilere göre, daha önce 29 Mart 2025 tarihli Cumhurbaşkanı Kararı ile stratejik öneme sahip ulaştırma projelerinde uygulanan tevkifat oranı yüzde 1’e düşürülmüştü. Bu kapsamda demir yolu hatları, metro, tramvay, monoray, füniküler ve gemi inşa-onarım işleri düşük oranlı tevkifat uygulamasına alınmıştı.
Yeni düzenlemeyle birlikte nükleer santral inşaatı ve onarım işleri de aynı kapsama dahil edildi.
Finansman yükünün azaltılması hedefleniyor
Yayımlanan kararla, yüksek finansman ihtiyacı gerektiren ve uzun vadeli yatırım niteliği taşıyan nükleer enerji projelerinin desteklenmesinin amaçlandığı belirtildi.
Düzenlemenin, projelerin finansman maliyetlerini azaltarak yatırım süreçlerini hızlandırması ve enerji arz güvenliğine katkı sağlaması hedefleniyor. Ayrıca nükleer enerji yatırımlarının uluslararası rekabet gücünün artırılması ve stratejik altyapı projelerinin daha etkin şekilde hayata geçirilmesinin amaçlandığı ifade edildi.
Diğer inşaat işlerinde yüzde 5 uygulanacak
Karar kapsamında nükleer santral inşaatı ve onarım işlerinde uygulanacak tevkifat oranı yüzde 1 olarak belirlenirken, diğer yıllara sari inşaat ve onarım işlerinde mevcut yüzde 5’lik tevkifat oranının uygulanmaya devam edeceği bildirildi.
Düzenlemenin, yayımlandığı tarihi izleyen ay başından itibaren yapılacak ödemelerde geçerli olacağı kaydedildi.
Sefa Grup İnşaat Ankara’da 2 milyar liralık yatırımla 650 yeni konut hazırlıyor. Pursaklar ve Esenboğa projeleri yatırımcıların radarına girdi.
Sef Elite Sefa Grup İnşaat projesi Ankara’da başlıyor. Ankara’da konut yatırımı ile başkentte yeni bir büyüme hamlesi başlatmaktadır. Şirket, yaklaşık 2 milyar liralık yatırımla iki yeni projeye hazırlanmaktadır. Bu projelerle toplam 650 yeni konutun hayata geçirilmesi beklenmektedir. Ayrıca şirketin teslim ettiği konut sayısının 2 binin üzerine çıkması öngörülmektedir.
Başkentte yaklaşık çeyrek asırdır faaliyet gösteren Sefa Grup İnşaat, yeni yatırımlarıyla dikkat çekmektedir. Şirket bugüne kadar 1000’den fazla konutu sahiplerine teslim etmiştir. Bununla birlikte yapımı süren 400 dairelik projeler de devam etmektedir. Dolayısıyla Sefa Grup İnşaat Ankara konut yatırımı, şirketin büyüme planında önemli yer tutmaktadır.
Ankara’da 650 konutluk yeni proje hazırlığı yapılmaktadır
Sefa Grup İnşaat, Ankara’nın gelişim akslarında yeni projeler üretmektedir. Şirket özellikle Sincan, Etimesgut ve Esenboğa Havalimanı çevresinde faaliyet göstermektedir. Ayrıca Pursaklar bölgesi de yeni yatırım planında öne çıkmaktadır. Bu nedenle yatırımın başkent konut piyasasında hareketlilik oluşturması beklenmektedir.
Yeni yatırım kapsamında 400 konutun Pursaklar’da yapılması planlanmaktadır. Buna karşın 250 konutun Esenboğa Havalimanı çevresinde yer alması beklenmektedir. Karma konseptte tasarlanan projelerde farklı daire seçenekleri sunulacaktır. Ayrıca ticari alanların da projelere dahil edilmesi hedeflenmektedir.
2+1’den 4+1’e kadar farklı daire seçenekleri sunulacaktır
Projelerde 2+1’den 4+1’e kadar farklı daire tipleri yer alacaktır. Böylece farklı aile yapıları için seçenek oluşturulmaktadır. Ayrıca yatırım amaçlı alıcılar için de güçlü alternatifler geliştirilmektedir. Bu yaklaşım, değişen konut beklentilerine cevap vermektedir.
Sefa Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serkan Gülmez, projelerde kullanıcı ihtiyaçlarını merkeze aldıklarını belirtmektedir. Gülmez, yaşam ve yatırım değeri yüksek yapılar üretmeye odaklandıklarını ifade etmektedir. Bununla birlikte modern mimariyi doğru lokasyon seçimiyle birleştirdiklerini vurgulamaktadır.
Sosyal donatı alanları projelerde öne çıkmaktadır
Yeni projelerde sosyal donatı alanlarına geniş yer verilmesi beklenmektedir. Havuz, yeşil alan ve sosyal yaşam alanları projelerde bulunacaktır. Ayrıca konut sakinlerinin günlük ihtiyaçlarına uygun alanlar planlanmaktadır. Bu nedenle projelerin yalnızca konut değil, yaşam alanı sunması hedeflenmektedir.
Şirket, güven, kalite ve sürdürülebilirlik ilkeleriyle hareket etmektedir. Bununla birlikte planlama, mühendislik ve uygulama süreçleri bütüncül biçimde yürütülmektedir. Dolayısıyla Sefa Grup İnşaat Ankara konut yatırımı, teknik altyapısıyla da dikkat çekmektedir.
Teslim edilen konut sayısının 2 bini aşması beklenmektedir
Sefa Grup İnşaat, tamamlanan projeleriyle önemli bir teslimat hacmine ulaşmıştır. Şirket bugüne kadar 1000’den fazla konut teslim etmiştir. Ayrıca devam eden 400 konutluk projeler de portföyü büyütmektedir. Yeni yatırımlarla birlikte toplam teslimat sayısının 2 bini aşması beklenmektedir.
Bu tablo, şirketin Ankara’daki konut üretiminde güçlü bir ivme yakaladığını göstermektedir. Ayrıca yeni projeler, şirketin orta vadeli büyüme hedeflerini desteklemektedir. Önümüzdeki dönemde yeni teslimat takvimlerinin açıklanması beklenmektedir.
Full eşyalı konut konsepti yatırımcıların ilgisini çekmektedir
Sefa Grup İnşaat, özellikle Esenboğa Havalimanı çevresinde farklı bir konsept geliştirmektedir. Şirket, full eşyalı konut modeliyle sektörde ayrışmayı hedeflemektedir. Bu modelde daireler kullanıma hazır şekilde teslim edilmektedir. Ayrıca yatırımcılar için kiralama süreci de kolaylaştırılmaktadır.
Dairelerde beyaz eşyadan oturma grubuna kadar birçok detay düşünülmektedir. Ayrıca çalışma masası, perde ve halı gibi ihtiyaçlar da karşılanmaktadır. Bazı mobilya ve ürünler projeye özel üretilmektedir. Böylece kiracılar yalnızca kişisel eşyalarıyla taşınabilmektedir.
Kira takip sistemi yeni projelere taşınacaktır
Şirketin kira takip sistemi de yoğun ilgi görmektedir. Bu sistem özellikle yatırım amaçlı konut alıcıları için avantaj sağlamaktadır. Ayrıca kiralama süreçleri yatırımcı adına yönetilmektedir. Dolayısıyla model, pasif gelir hedefleyen alıcılar için öne çıkmaktadır.
Serkan Gülmez, bu konseptin öğrenciler ve bekar çalışanlar tarafından tercih edildiğini belirtmektedir. Esenboğa Havalimanı çevresi ve üniversitelere yakın bölgeler bu nedenle önem kazanmaktadır. Bununla birlikte sistemin yeni projelere de taşınması beklenmektedir.
Müşteri memnuniyeti satışlarda güçlü referans oluşturmaktadır
Sefa Grup İnşaat, müşteri memnuniyetini güçlü bir referans olarak görmektedir. Şirket projelerinde satışların büyük bölümü tavsiye yoluyla gerçekleşmektedir. Ayrıca mevcut müşteriler yakın çevresini projelere yönlendirmektedir. Bu durum lansman sonrası satış hızını artırmaktadır.
Gülmez, bir kez konut alan kişilerin projeleri çevresine önerdiğini ifade etmektedir. Dolayısıyla güven ilişkisi şirketin satış performansına doğrudan katkı sağlamaktadır. Bununla birlikte yeni projelerde de benzer talep beklenmektedir.
Ankara dışından yeni proje talepleri gelmektedir
Sefa Grup İnşaat’a Ankara dışından da proje talepleri gelmektedir. Bodrum, İstanbul, Muğla ve KKTC gibi bölgelerden yatırımcılar şirketle iletişime geçmektedir. Ayrıca farklı şehirlerde yeni projeler geliştirme planı yapılmaktadır. Ancak şirketin bu süreçte sağlam adımlarla ilerlemesi beklenmektedir.
Serkan Gülmez, yeni şehirlerde proje geliştirmeyi planladıklarını belirtmektedir. Buna karşın doğru zamanın beklenmesi gerektiğini ifade etmektedir. Şirketin önümüzdeki dönemde farklı illerdeki projelerini açıklaması beklenmektedir. Dolayısıyla yatırım planı güncellenmeye açık görünmektedir.
Sefa Grup İnşaat Ankara konut yatırımı sektörde nasıl karşılık bulacaktır?
Sefa Grup İnşaat Ankara konut yatırımı, başkentte arz çeşitliliğini artıracaktır. Özellikle Pursaklar ve Esenboğa hattı yeni projelerle öne çıkacaktır. Ayrıca full eşyalı konsept, yatırımcı talebini güçlendirebilir. Bu nedenle projenin satış süreci yakından takip edilmektedir.
Yeni konutların kısa süre içinde duyurulması beklenmektedir. Bununla birlikte teslim takvimi ve satış detayları merak edilmektedir. Şirketin güncel açıklamaları, yatırımcı kararlarında belirleyici olacaktır. Dolayısıyla Ankara konut piyasasında yeni hareketlilik görülmektedir.
Rus e-ticaret platformu Wildberries, Türkiye’de ilk otellerini açtı. Fun&Sun iş birliğiyle yürütülen projede 4 otel Rus turistleri ağırlamaya başladı.
Rusya merkezli e-ticaret devi Wildberries, turizm sektörüne hızlı bir giriş yaparak Türkiye’de ilk otellerini hizmete açtı.
Tur operatörü Fun&Sun ile birlikte yürütülen WB Travel projesi kapsamında hayata geçirilen dört otel, ilk Rus misafirlerini ağırlamaya başladı. Türkiye’nin Rus turistler arasında popüler olan Tekirova, Kemer, Side ve Alanya bölgelerinde konumlanan tesisler, doğrudan Wildberries üzerinden satılan tatil paketleriyle dikkat çekiyor.
Türkiye’nin popüler tatil bölgelerinde yeni otel modeli
Wildberries’in hizmete açtığı oteller, Antalya’nın en çok tercih edilen turizm destinasyonlarında yer alıyor. Tekirova, Kemer, Side ve Alanya’da konumlanan tesislerin tamamı dört yıldızlı ve “her şey dahil” konseptte hizmet veriyor. Özellikle çocuklu aileler hedef alınarak tasarlanan otellerde çocuk kulüpleri, bebek ekipmanları ve aile dostu yaşam alanları gibi detaylar öne çıkıyor. Ayrıca bazı tesislerde çamaşır makineleri gibi uzun konaklamaya uygun imkanlar da bulunuyor.
“4 yıldız artı” konseptiyle yeni turizm modeli
Şirketin geliştirdiği konsept, sektör içinde “4 yıldız artı” olarak tanımlanıyor. Bu model, yüksek hizmet standardını daha erişilebilir fiyatlarla birleştirerek geniş kitlelere hitap etmeyi amaçlıyor. Uzmanlara göre bu yaklaşım, Wildberries’in mevcut müşteri kitlesiyle doğrudan örtüşüyor. Uygun fiyatlı ve kapsamlı tatil arayan Rus tüketiciler için entegre bir turizm deneyimi sunulması hedefleniyor.
Kapalı devre turizm ekosistemi hedefi
Wildberries’in turizm hamlesi yalnızca otel yatırımıyla sınırlı değil. Şirket daha önce büyük bir tur operatörünü bünyesine katarak sektöre giriş yapmıştı. Yeni stratejiyle birlikte Türkiye ve Mısır’da kendi markalı oteller açarak turizm değer zincirinin tamamını kontrol etmeyi hedefleyen “kapalı devre turizm ekosistemi” oluşturuluyor. Bu sistem; tur operatörlüğü, online satış platformu ve ulaşım hizmetlerini tek çatı altında toplamayı amaçlıyor.
Türkiye yatırımları hızla genişliyor
Wildberries, Türkiye’deki otel yatırımlarını genişletmeye hazırlanıyor. Alanya’nın ardından Kemer ve Side’de planlanan iki yeni otel ile Türkiye’deki tesis sayısının artırılması hedefleniyor. Şirketin uzun vadeli planı ise Türkiye ve Mısır’da toplamda sekiz otelle faaliyet göstererek bölgesel turizm pazarında güçlü bir oyuncu haline gelmek.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kentin denizle buluştuğu en simgesel noktalarından biri olan İzmit Marina Sahili’ni modern bir çehreye kavuşturmak için dev projeyi başlattı. Dolgu alanı olması sebebiyle zamanla çökmelerin yaşandığı ve ulaşım sıkıntılarının baş gösterdiği bölge, kentsel tasarım projesiyle bambaşka bir görünüme bürünecek. İşte ihale süreci tamamlanan ve imzaların atıldığı dev bütçeli projenin tüm detayları…
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, kentin çehresini değiştirecek vizyon projelerine bir yenisini daha ekliyor. Etüt ve Projeler Dairesi Başkanlığı Kentsel Dönüşüm Tasarım Şube Müdürlüğü tarafından koordine edilen dev hamleyle, İzmit Marina sahili baştan aşağı yenileniyor. Özellikle zemin yapısı nedeniyle yaşanan çökmelerle gündeme gelen ve vatandaşların erişim sağlamakta güçlük çektiği marina bölgesi, kentsel bağlamına uygun, estetik ve modern bir yaşam alanı haline getirilecek. Toplamda 320 bin metrekarelik devasa bir sahil şeridini kapsayan proje için yürütülen ihale süreci resmen tamamlandı ve taraflar arasında imzalar atıldı.
İhaleyi İstanbullu Firma Kazandı: İmzalar Atıldı
Kamu İhale Kanunu kapsamında pazarlık usulüyle gerçekleştirilen ihale süreci büyük bir titizlikle yürütüldü. Yaklaşık maliyeti 2 milyon 958 bin lira olarak belirlenen “İzmit-Marina Sahili Kentsel Tasarım Projesi Kapsamında Tasarlanacak Yapı ve Peyzaj Düzenleme Ön Projelerinin Hazırlanması Hizmet Alım İşi” ihalesine güçlü firmalar katıldı. İhaleyi, 2 milyon 700 bin TL’lik teklifiyle İstanbul Şişli merkezli faaliyet gösteren Padablas Tasarım Danışmanlık Şirketi kazandı. Büyükşehir Belediyesi ile yüklenici firma arasında 13 Mayıs tarihinde resmi sözleşme imzalanarak süreç resmen başlatıldı.
Proje Tasarımı 75 Günde Tamamlanacak
Sözleşmenin imzalanmasıyla birlikte sahil geneline yönelik ilk etabın süresi de işlemeye başladı. İstanbullu tasarım şirketi, teknik şartnamede yer alan tüm mimari, peyzaj ve kentsel tasarım ön projelerini hazırlamak için 75 günlük bir süreye sahip olacak. Bu zaman zarfında 320 bin metrekarelik dev alanın mevcut durum analizi, stratejik değerlendirmesi, çevre ilişkileri ve potansiyelleri masaya yatırılacak. Ayrıca projenin ulaşım ve erişilebilirlik diyagramları, kütlesel yerleşim planları ve alan kullanım senaryoları ulusal ve uluslararası başarılı örnekler incelenerek belediyeye teslim edilecek.
Marinada Neler Olacak? İşte Yeni Yaşam Alanları
Yeni projeyle birlikte İzmit Marina sahilinde hem kapalı hem de açık sosyal alanların sınırları net bir şekilde çizilecek. Vatandaşların denizle çok daha kolay ve keyifli bir şekilde buluşması hedeflenen projede şu donatılar yer alacak:
Kapalı alanlar kapsamında sahil şeridine yakışır şık kafeler, deniz ürünleri restoranları, butik mağazalar ve pop-up satış noktaları kurulacak. Açık alanlarda ise doğrudan denizle temas kurmayı sağlayan modern bir kıyı kurgusu, geniş meydanlar, seyir terasları, sanatsal ve kültürel etkinlik alanları hayata geçirilecek. Kent estetiğine uygun gölgelikler, oturma duvarları, banklar, çok amaçlı toplanma alanları ile kesintisiz yaya ve bisiklet yolları da projede geniş yer kaplayacak.
Tüm bunların yanı sıra sahil konforunu artırmak adına geniş otopark alanları, mescit, tuvaletler ve idari tesis yapıları inşa edilecek. Yönetim binasından yeni vapur iskelesine, spor tesisi destek binalarından bahçıvan evine ve güvenlik noktalarına kadar her türlü lojistik ve idari destek yapısı da marinaya entegre edilecek.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Gebze bölgesinde gerçekleştireceği dev ulaşım yatırımı için yapım işi ihalesi gerçekleştirildi. Proje kapsamında Gebze, Darıca, Çayırova ve Dilovası ilçelerinde altyapı ve üstyapıda yaklaşık 1 milyar 459 milyon TL maliyetinde kapsamlı yol yapım ve yenileme çalışmaları hayata geçirilecek. İhalede en düşük teklif 1 milyar 358 milyon 71 bin TL ile kayıtlara geçti.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi’nin Gebze bölgesinde hayata geçireceği dev ulaşım yatırımının yapım işi ihalesi gerçekleşti. Yol Yapım Şube Müdürü Turgay Yılmaz’ın başkanlığında gerçekleşen ihalede projenin yaklaşık maliyeti 1 milyar 459 milyon 993 bin TL olurken, ihale şartlarına yeterli uygunluk sağlayan istekliler arasında en düşük teklif 4 firma ortaklığında verildi. Bu rakam 1 milyar 358 milyon 71 bin TL olarak kayıtlara geçti.
PROJENİN TAMAMLANMA SÜRESİ 720 GÜN
Teklifler ilk olarak ihale komisyonu tarafından değerlendirilecek. Ardından şartlara uygunluk sağlayan istekli belirlendikten sonra ihaleyi kazanan firma ilan edilecek. Tamamlanma süresi 720 takvim günü olarak belirlenen projede yer teslimi, sözleşmenin imzalanmasının ardından 10 gün içinde gerçekleştirilecek ve akabinde çalışmalara başlanacak. Öte yandan ihale komisyonu, ihaleye katılan isteklilerden 1’inin şartlara yeterli uygunluk sağlamaması nedeniyle kalan 6 teklif üzerinden değerlendirme yapacak.
200 BİN TON ASFALT SERİMİ YAPILACAK
Bölgedeki ulaşım altyapısının daha dayanıklı, güvenli ve sürdürülebilir bir yapıya kavuşması hedefiyle Gebze, Darıca, Çayırova ve Dilovası ilçelerinde hem altyapı hem de üstyapı imalatları olmak üzere 200 bin metreküp kazı, 175 bin ton plent-miks temel, 200 bin tona yakın asfalt serimi ve 50 bin metrekare parke yapımı gibi çok sayıda imalat gerçekleştirilecek. Ayrıca yağmursuyu hatları, aydınlatma sistemleri ve yol çizgileri de proje dahilinde yapılacak.
İHALEYE KATILAN FİRMALAR VE TEKLİFLERİ
-SYA İnşaat Kurumsal Hizmetler Petrol Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, SBS Asfalt İnşaat Madencilik Nakliye Turizm Hayvancılık Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, SYA Altyapı İnşaat Anonim Şirketi, ACS İnşaat Madencilik Kimya Nakliye Gıda Sanayi Ticaret Anonim Şirketi: 1 milyar 358 milyon 71 bin TL.
-ERK İnşaat Taahhüt Hazır Beton Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi: 1 milyar 384 milyon 807 bin TL.
-MAKİNSAN Asfalt Taahhüt İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi: 1 milyar 534 milyon 461 bin TL.
-YAFA Mühendislik Müşavirlik İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi: 1 milyar 560 milyon 860 bin TL.
-Heltaş İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, Kibsaş Karadeniz İnşaat ve Beton Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, AKH Madencilik İnşaat Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi: 1 milyar 566 milyon 541 bin TL.
-AVOS Grup İnşaat Taahhüt Turizm Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi, MESAM Yol Yapım Limited Şirketi: 1 milyar 568 milyon 524 bin TL.
Sakarya’da şehir içi ulaşımı rahatlatacak dev kavşak projelerinde detaylar netleşmeye başladı. Yusuf Alemdar, Mithatpaşa, TEK, Tunatan ve Yazlık Kavşağı projelerine ait görselleri kamuoyuyla ilk kez paylaştı.
Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilecek projelerin, kent trafiğinde önemli bir rahatlama sağlaması hedefleniyor. Özellikle yoğun araç geçişinin yaşandığı bölgelerde planlanan yeni düzenlemeler dikkat çekti.
Paylaşılan proje görsellerine göre, TEK Kavşağı’nda trafik alt geçit sistemiyle çözüme kavuşturulacak. Tunatan Kavşağı’nda ise araç trafiği yer altına alınacak. Yapım çalışmalarına başlanan Yazlık Kavşağı’nın katlı kavşak olarak inşa edileceği belirtildi.
Mithatpaşa Kavşağı için hazırlanan projede ise köprülü kavşak sistemi planlandı. Şehrin ulaşım altyapısına büyük katkı sunması beklenen projeler, vatandaşlar arasında da heyecan oluşturdu.
Atkaracalar Belediyesi’nin 132 milyon liralık dev projesinde inşaat çalışmaları başladı.
Çankırı’nın Atkaracalar ilçesi, Atkaracalar Belediyesi tarafından hayata geçirilecek yeni belediye hizmet binası ve ticaret alanı projesinde çalışmalar başladı. Selçuklu ve Osmanlı mimarisinden izler taşıyacak proje kapsamında 27 daire, 15 dükkân ve 3 katlı yeni belediye hizmet binası inşa edilecek.
Toplam 132 milyon lira bedelle ihale edilen projeyle birlikte ilçeye modern bir yaşam ve ticaret alanı kazandırılması hedefleniyor. Atkaracalar Belediye Başkanı Harun Oflaz, projenin sadece bugüne değil gelecek nesillere bırakılacak önemli bir eser olduğunu söyledi.
Başkan Oflaz, “Evliyalar diyarı Atkaracalar’a büyük değer ve güzellik katacak bu hizmet, geleceğe bırakılacak bir mirastır. Biz laf değil, eser bırakmaya devam edeceğiz” dedi.
İlçeyi hak ettiği noktaya taşımak için gece gündüz çalıştıklarını ifade eden Oflaz, “İnanç, kararlılık, azim ve gayretle çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Daha birçok güzel proje yolda. Zamanı geldikçe kamuoyuyla paylaşacağız” ifadelerini kullandı.
Yeni projeyle birlikte Atkaracalar’ın gelişen, güzelleşen ve değer kazanan bir ilçe haline geleceğini belirten Başkan Oflaz, ilçenin bölgenin en yaşanabilir yerlerinden biri olması için çalışmaların devam edeceğini kaydetti.
Türkiye’nin ilk yerli otel zinciri Dedeman Hospitality, büyüme vizyonu kapsamında Düzce’de yeni bir yatırıma imza attı. Çağ Özel Güvenlik iş birliğiyle hayata geçirilecek ve 2027 yılında kapılarını açacak olan 72 oda kapasiteli Dedeman Düzce projesi; şehrin gelişen turizm, ticaret ve konaklama altyapısına güçlü bir katkı sunacak.
Türkiye’nin ilk yerli otel zinciri olarak altmış yılı aşkın süredir konaklama sektörünün gelişimine yön veren Dedeman Hospitality, büyüme vizyonunu Türkiye’nin yükselen şehirleriyle buluşturmaya devam ediyor.
Bu kapsamda, yatırımcı firma sahibi Halil Uzun liderliğinde, Çağ Özel Güvenlik Eğitim Danışmanlık Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi yatırımıyla hayata geçirilen Dedeman Düzce projesi için imzalar atıldı. Düzce merkezde konumlanan proje, son yıllarda turizm, ticaret ve yaşam odaklı gelişimiyle dikkat çeken şehrin yükselen potansiyeline güçlü bir katkı sunmaya hazırlanıyor. Dedeman Hospitality markasını Düzce’nin büyüyen vizyonuyla buluşturan yatırım; şehrin iş dünyası hareketliliğini, bölgesel turizm gücünü ve gelişen konaklama altyapısını destekleyen önemli bir adım olarak öne çıkıyor.
İmza programına Dedeman Hospitality üst yönetiminin yanı sıra Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, düzce Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Erdoğan Bıyık, BELTUR Yönetim Kurulu Başkanı Ayhan Cücü, Düzce TSO Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Cemal Aksan, Çağ Özel Güvenlik Eğitim Danışmanlık Hizmetleri Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi yönetim kurulu üyeleri, iş dünyası temsilcileri ve çok sayıda sivil toplum kuruluşunun üst düzey yöneticisi katıldı.
İstanbul ve Ankara arasında stratejik bir geçiş noktasında konumlanan Düzce; son yıllarda artan sanayi yatırımları, gelişen ticaret hacmi ve doğal destinasyonlarıyla dikkat çeken şehirler arasında yer alıyor.Yaylaları, şelaleleri, doğa sporları rotaları, Karadeniz’e uzanan sahil hattı ve tarihî mirasıyla öne çıkan şehir; aynı zamanda Konuralp Antik Kenti (Prusias ad Hypium) gibi kültürel değerleriyle de bölgesel turizm açısından güçlü bir potansiyel taşıyor.
Özellikle Sapanca ve Bolu gibi yoğun ziyaretçi hareketliliğine sahip destinasyonlar arasında konumlanan Düzce; gelişen ulaşım altyapısı, Kuzey Marmara bağlantıları ve artan iş seyahati trafiği ile birlikte yeni nesil şehir otelciliği açısından dikkat çeken bir merkez haline geliyor. Rafting, yayla turizmi, karavan turizmi, doğa yürüyüşleri ve hafta sonu kaçamakları açısından sunduğu çeşitlilik; Düzce’yi başlı başına güçlü bir yaşam ve deneyim destinasyonu olarak öne çıkarıyor.
Düzce’nin güçlenen turizm ve şehir altyapısı
Sanayi, tarım, ticaret ve turizm alanlarında her geçen gün yıldızı parlayan Düzce’nin gelişen konaklama ihtiyacına yanıt vermesi hedeflenen Dedeman Düzce; şehrin yükselen şehir vizyonuna güçlü bir katkı sunmaya hazırlanıyor.
Özellikle İstanbul ve Ankara arasında seyahat eden ziyaretçilerin konaklama tercihlerinde Düzce’nin daha güçlü şekilde konumlanması, hafta sonu seyahatleri ve kısa süreli kaçamaklar açısından şehrin yeni bir cazibe merkezi haline gelmesi amaçlanıyor.
Dedeman Düzce ile şehir otelciliğinde yeni bir dönem
Toplam 72 oda kapasitesiyle planlanan Dedeman Düzce, şehir oteli konseptiyle hizmet verecek şekilde kurgulanıyor. Toplantı salonları, restoran alanı, cafe konsepti ve iş dünyasına yönelik fonksiyonel şehir otelciliği yaklaşımıyla şekillenen proje; hem iş seyahati yapan misafirlere hem de bölgesel turizm hareketliliğine hitap eden çağdaş bir konaklama deneyimi sunmayı hedefliyor. 2027 yılı içerisinde hizmete açılması planlanan otel, Düzce’nin gelişen konaklama altyapısına güçlü bir katkı sunmaya hazırlanıyor.
Dedeman Hospitality’nin kalite standartları ve operasyonel deneyimi doğrultusunda geliştirilen tesis, misafir beklentilerine hızlı, erişilebilir ve konfor odaklı çözümler sunan güçlü bir şehir oteli yatırımı olarak konumlanıyor.
Düzce’nin yükselen potansiyeline güçlü bir güven mesajı
Düzce Belediye Başkanı Dr. Faruk Özlü, şehrin özellikle turizm alanında büyük bir gelişim potansiyeline sahip olduğunu vurgulayarak şu ifadeleri kullandı:
“Düzce’nin güneyinde yaylalar ve şelaleler, kuzeyinde ise tarih ve deniz bulunuyor. Son yirmi yılda, özellikle deprem sonrası sağlanan teşviklerle birlikte sanayi alanında çok önemli bir gelişim gösterdi. Bugün Türkiye’nin en fazla ihracat yapan illeri arasında yer alan Düzce’nin; turizm, ticaret ve iş dünyası hareketliliği açısından da güçlü bir potansiyel taşıdığına inanıyoruz. Dedeman Hospitality gibi uluslararası ölçekte faaliyet gösteren güçlü markaların şehirde konumlanmasıyla birlikte, Düzce’nin konaklama altyapısının çok daha güçlü bir noktaya taşınacağını düşünüyoruz.
”İmza sürecine ilişkin değerlendirmede bulunan Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Başkanı Ergün Demiray ise şunları söyledi:
“Düzce, doğal zenginlikleri, stratejik konumu ve gelişen ekonomik yapısıyla Türkiye’nin dikkat çeken şehirlerinden biri haline geliyor. Dedeman Düzce ile şehrin gelişen konaklama ihtiyacına güçlü bir marka altyapısı ve sürdürülebilir bir işletme yaklaşımıyla katkı sunmayı hedefliyoruz.
”Türkiye genelinde büyüyen Dedeman Hospitality yapılanmasının önemli halkalarından biri olarak konumlanan Dedeman Düzce’nin, şehirdeki konaklama standartlarına ve bölgesel turizm hareketliliğine uzun vadeli katkı sağlaması hedefleniyor.
Dedeman Hospitality Yönetim Kurulu Üyesi Banu Dedeman da Türkiye genelinde büyüyen Dedeman Hospitality yapılanmasının önemli halkalarından biri olarak konumlanan Dedeman Düzce’nin kendileri için özel bir yere sahip olduğunu belirterek şu ifadeleri kullandı:
“Türkiye’nin farklı şehirlerinde büyüyen Dedeman ailesi olarak hedefimiz; şehirlerimizin sahip olduğu doğal, kültürel ve turistik potansiyeli uluslararası ölçekte daha fazla misafirle buluşturmak.
”Yatırımcı firma sahibi Halil Uzun ise yatırımın şehir için taşıdığı öneme dikkat çekerek şunları ifade etti:
“Bu iş birliğini yalnızca bir otel yatırımı olarak görmüyoruz. Dedeman markasının tecrübesi ve güvenini şehrimizle buluşturmak, bizim için aynı zamanda Düzce’ye duyduğumuz aidiyetin güçlü bir göstergesi. Bu yatırımın; yeni istihdam alanları oluşturacağına, şehrimizin turizm potansiyelini destekleyeceğine ve Düzce’nin marka değerine uzun vadeli katkı sağlayacağına inanıyoruz.”
Kentsel dönüşüm sürecindeki riskli yapıların, doğru analiz edilmediğinde alıcılar için ciddi hukuki ve finansal riskler barındırabileceğini belirten Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucu Ortağı Av. Elvan Kakıcı Şimşek, “Satın alma kararı mutlaka yapının yıkım ya da güçlendirme senaryosuna göre verilmelidir” uyarısında bulundu.
Riskli yapıların düşük fiyat nedeniyle cazip göründüğünü ancak hukuki sürecin doğru analiz edilmemesi halinde büyük kayıplara yol açabileceğini belirten Av. Elvan Kakıcı Şimşek, yatırım kararında amacın belirleyici olduğunu vurguladı.
“Riskli yapı satışı engel değil, ama strateji gerektirir”
Kentsel dönüşüm kapsamına alınmış ve tapuda “riskli yapı” şerhi bulunan gayrimenkullerin satışına hukuki olarak herhangi bir engel bulunmadığını belirten Kakıcı & Şimşek Hukuk Bürosu Kurucu Ortağı Av. Elvan Kakıcı Şimşek, bu tür taşınmazların alımında en önemli noktanın yatırım amacının netleştirilmesi olduğunu vurguladı.
Şimşek’e göre, riskli yapı statüsündeki bir gayrimenkul “fiyat avantajı” nedeniyle cazip görünse de, süreç doğru analiz edilmediğinde ciddi kayıplara yol açabiliyor.
“Aynı bina, iki farklı sonuç: Yıkım mı güçlendirme mi?”
Riskli yapıların kentsel dönüşüm sürecinde iki temel senaryoyla ilerlediğini belirten Şimşek, süreci şöyle özetledi: “Ya bina güçlendirilir ya da yıkılarak yeniden inşa edilir. Burada kritik olan, yatırımcı ya da alıcının amacıdır. Eğer konut olarak kullanılacaksa güçlendirme kararı avantajlıdır çünkü kısa sürede yapı güvenli hale getirilir ve yaşam devam eder. Ancak yatırım amacıyla alım yapılıyorsa, yıkım kararı arsa değeri üzerinden daha yüksek kazanç potansiyeli yaratabilir.”
“51% kararı süreci tamamen değiştirir”
Kentsel dönüşümde en kritik eşiklerden birinin kat maliklerinin oy oranı olduğuna dikkat çeken Şimşek, şu değerlendirmeyi yaptı: “Yıkım mı yoksa güçlendirme mi yapılacağına, kat maliklerinin en az yüzde 51 çoğunluğu karar verir. Bu oran, gayrimenkulün geleceğini doğrudan belirler. Bu nedenle satın alma öncesinde mutlaka bu sürecin hangi aşamada olduğu araştırılmalıdır.”
“Devlet teşvikleri fiyat avantajını artırabilir”
Riskli yapıların dönüşüm sürecinde devlet tarafından sağlanan teşvik ve hibelerin de göz ardı edilmemesi gerektiğini belirten Şimşek, bu desteklerin doğru değerlendirildiğinde yatırım maliyetini önemli ölçüde düşürebileceğini ifade etti.
“Riskli yapı raporu tek bir malik tarafından alınabilir”
Vatandaşların en çok merak ettiği konulardan birinin “riskli yapı tespiti nasıl yapılır?” olduğunu söyleyen Şimşek, hukuki süreci şu sözlerle anlattı:
“Riskli yapı; ekonomik ömrünü tamamlamış, yıkılma veya ağır hasar görme ihtimali yüksek binalar için kullanılan bir tanımdır. Bu tespiti yaptırmak için tüm kat maliklerinin onayı gerekmez. Bir bağımsız bölüm sahibi ya da hissedar dahi tek başına başvuru yapabilir.”
“Doğru analiz, doğru yatırımın anahtarı”
Riskli yapı tespitinin Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından lisanslandırılmış kurumlar aracılığıyla yapıldığını belirten Şimşek, sözlerini şöyle tamamladı: “Üniversiteler, yapı denetim firmaları, lisanslı mühendislik büroları, bazı STK’lar ve belediyeye bağlı ilgili kuruluşlara başvuru yapılarak binanın risk durumu teknik olarak tespit ettirilebilir. Bu rapor, kentsel dönüşüm sürecinin ilk ve en kritik adımıdır. Kentsel dönüşüm sürecinde gayrimenkul alımı yapacak yatırımcıların yalnızca fiyat avantajına değil, hukuki sürecin tüm dinamiklerine odaklanması gerekir. Doğru analiz yapılmadığında fırsat görünen yapılar ciddi riskler doğurabilir.”
Elvan Kakıcı Şimşek, Marmara Üniversitesi Hukuk Fakültesi mezunu olup Yeditepe Üniversitesi Hukuk Fakültesinde Özel hukuk alanında yüksek lisans yapmıştır. 2003-2005 yılları arasında Londra’da bir hukuk bürosunda çalıştıktan sonra 2007 tarihinden bu yana Kakıcı Şimşek hukuk bürosunun kurucu ortaklarındandır. Özellikle Gayrimenkul hukuku, Aile hukuku, medeni hukuk başta olmak üzere özel hukuk alanında uzmanlaşmıştır. Ayrıca son zamanlarda girişimcilerin ihtiyaçları ile ortaya çıkan Girişim Hukuku üzerine de çalışmalar yapmaktadır. Makaleleri çeşitli yazılı ve dijital basımlarda yayınlanmakta olup hukukçunun akademik yönünü sürekli geliştirmesini çok önemsemektedir. Türkiye Kadın Girişimciler Derneği, Özyeğin Üniversitesi 10.000 Kadın Mezunları Derneği ve İstanbul Barosu üyesidir. Sosyal sorumluluk projelerini desteklemekte ve “toplumsal cinsiyet eşitsizliği” kavramı üzerinde Türk toplumundaki kadının yeri konusunda yapılan her türlü sosyal farkındalık çalışmalarının gönüllü destekçisi olmaktadır. 2 çocuk annesidir.
Aras İnşaat’ın Ankara’da hayata geçirdiği İvedikent Projesi; üretim, lojistik ve ticari alanları entegre eden yapısıyla sanayi yatırımlarında yeni bir model olarak öne çıkıyor. Yaklaşık 190 bin metrekarelik dev bir inşaat alanı üzerinde yükselen proje; sunduğu 30 aya varan faizsiz vade imkanıyla yatırımcıya finansal kolaylık sağlarken, 8 bin kişilik istihdam potansiyeliyle de yeni nesil sanayinin yeni lokomotifi olmayı hedefliyor.
Ankara’nın yeni sanayi akslarından Anteks bulvarında yükselen ve bölgenin en büyük projesi olan İvedikent; üretim, depolama ve showroom gibi birimleri tek çatı altında buluşturan entegre bir merkez olarak Eylül 2026’da teslim edilmeye hazırlanıyor. Toplam 64.300 metrekare arsa üzerinde 190.000 metrekare inşaat alanına sahip olan dev proje; 467 üretim/lojistik alanı, 643 ticari ünite ve 176 yaşam alanı konseptiyle geniş bir kapasite sunuyor.. Operasyonel ihtiyaçlara göre değişken tavan yüksekliği seçenekleri ve ihtiyaca göre artırılabilir 40 kWA elektrik altyapısı ile donatılan proje, sanayi ve ticaretin tüm teknik gereksinimlerini karşılayan bütünleşik bir çalışma ekosistemi sağlıyor.
Finansal Çözümler ve Yatırım Fırsatı
İvedikent, finansman tarafında yatırımcı ve üretici dostu, stratejik bir model sunmaktadır. Teslime özel hazırlanan kampanya kapsamında “Kira öder gibi kendi iş yerinizin sahibi olun” mottosuyla, iş yeri olmayı kolaylaştıran faizsiz ve 30 aya varan vade imkânı sağlanmaktadır. Bu model, sanayicinin sermayesini koruyarak işini büyütmesine olanak tanırken; peşin ödemelerde uygulanan yüzde 35 iskonto ise yatırımcılara kazancı henüz başlangıç aşamasında garantileyen, yüksek katma değerli bir ödeme sistemi sunmaktadır.
Yarım Asırlık Tecrübenin Vizyon Projesi
İvedikent Yönetim Kurulu Üyesi Burak Yıldız, projeyi yalnızca bir gayrimenkul yatırımı olarak değil, sanayi üretiminin dönüşümüne yönelik bir model olarak değerlendirdiklerini belirtti. Aras İnşaat’ın 1971 yılından bu yana sektörde edindiği köklü tecrübeye dikkat çeken Yıldız, şunları kaydetti:
“İvedikent, uzun yıllara dayanan tecrübemizin sanayi üretiminin geleceğine dönük bir vizyon projesi olarak somutlaşmış halidir. Üretim, lojistik ve ticaretin aynı ekosistem içinde daha verimli çalıştığı bir yapı kurmayı hedefledik. Bu modelin en önemli çıktılarından biri de yaklaşık 8.000 kişilik istihdam kapasitesidir.”
Ankara’nın sanayi ticaretindeki en değerli arterlerinden biri olan Antek Bulvarı’na cephe konumuyla öne çıkan İvedikent, yüksek ticaret hacmi ve lokasyon avantajını tek bir noktada buluşturmaktadır. Ana ulaşım akslarına direkt bağlantı sunan proje, lojistik süreçlerin en hızlı şekilde yönetilmesine imkan tanıyarak zaman maliyetini minimize etmektedir. Proje, Çevre Yolu’na sadece 3 dakika, İvedik OSB ve Oto 88’e 3–5 dakika, Ostim ve diğer sanayi sitelerine ise 10–12 dakika mesafede yer alarak güçlü bir erişilebilirlik ağı sunmaktadır.
Endeksa ve Emlakjet’in hazırladığı Nisan 2026 Konut Değer Raporu yayımlandı. Türkiye’de satılık konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak artışını sürdürürken, reel bazda zayıf görünüm devam etti. Türkiye genelinde Nisan 2026 itibarıyla konut birim metrekare fiyatı 39.939 TL seviyesinde gerçekleşirken, ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 952 bin 436 TL oldu. İkinci el konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %31,8, ikinci el konut satışlarının payı %68,2 oldu. Konut satışlarında en yüksek hacim yine İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa’da olurken, Nisan 2026’da en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşerek, 23 bin 852 adet konut satıldı.
Türkiye’nin önde gelen emlak ilan platformlarından Emlakjet, Endeksa’nın yapay zeka destekli veri analizlerine dayanan Nisan 2026 Konut Değer Raporu’nu açıkladı. Nisan 2026 konut verileri, Türkiye genelinde fiyatların TL bazında artmaya devam ettiğini; ancak enflasyon etkisi dikkate alındığında reel olarak zayıf bir görünümün sürdüğünü ortaya koydu.
TÜİK Nisan 2026 verilerine göre, Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %9,6 oranında artarak 40 bin 306 oldu. İkinci el konut satışları ise Nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %0,3 oranında azalarak 86 bin 502 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %31,8, ikinci el konut satışlarının payı %68,2 oldu.
Ortalama Konut Satış Fiyatı 4 Milyon 952 Bin 436 TL
Türkiye genelinde Nisan 2026 itibarıyla konut birim metrekare fiyatı 39.939 TL seviyesinde gerçekleşirken, ortalama konut satış fiyatı 4 milyon 952 bin 436 TL oldu. Konut fiyatları yıllık bazda nominal olarak %24,2 artış gösterdi. Buna karşın reel değişim %-5,6 seviyesinde gerçekleşti. Bu tablo, konut piyasasında fiyatların nominal olarak yükselmeye devam ettiğini; ancak enflasyon karşısında değer koruma gücünün zayıfladığını gösterdi.
Türkiye Genelinde 126 Bin 808 Konut Satıldı
Nisan 2026’da Türkiye genelinde 126 bin 808 adet konut satışı gerçekleşti. İncelenen 30 ildeki toplam satış adedi ise 105 bin 509 oldu. Buna göre 30 il, Türkiye genelindeki konut satışlarının yaklaşık %83,2’sini oluşturdu.
Satışların Yarısı Beş Büyük İlde Toplandı
Konut satışlarında en yüksek hacim yine büyük şehirlerde ve güçlü talep alan illerde görüldü. İstanbul, Ankara, İzmir, Antalya ve Bursa, 30 il içindeki toplam satışların %50,6’sını, Türkiye genelindeki toplam satışların ise %42,1 ‘ini oluşturdu.
İstanbul Satış Hacminde Açık Ara Lider
Nisan 2026’da en fazla konut satışı İstanbul’da gerçekleşti. İstanbul’da 23 bin 852 adet konut satıldı. İstanbul’u; Ankara 11 bin 680 adet, İzmir 7 bin 215 adet, Antalya 6 bin 165 adet ve Bursa 4 bin 498 adet satışla izledi. Bu veriler, konut piyasasında işlem hacminin hala büyükşehirler merkezli ilerlediğini ortaya koydu.
En Düşük Satış Adedi Van’da
İncelenen iller arasında en düşük satış adedi Van’da kaydedildi. Van’da Nisan 2026’da 832 adet konut satıldı. Van’ı; Ordu 880 adet, Mardin 948 adet, Kahramanmaraş 950 adet ve Çanakkale 1.088 adet satışla takip etti. Ancak düşük satış hacmi, her zaman zayıf fiyat performansı anlamına gelmedi. Özellikle Ordu, fiyat artış performansında öne çıkan illerden biri oldu.
Metrekare Fiyatında Zirve Muğla’nın
Nisan 2026’da konut metrekare fiyatının en yüksek olduğu il Muğla oldu. Muğla’da konut birim metrekare fiyatı 81 bin 485 TL seviyesine ulaştı. Muğla’yı; İstanbul 62 bin 579 TL, Antalya 53 bin 797 TL, Çanakkale 51 bin 497 TL ve İzmir 50 bin 784 TL ile izledi. Bu tablo, yüksek fiyat seviyelerinin özellikle kıyı, turizm, ikinci konut ve yüksek gelir grubu talebinin güçlü olduğu illerde yoğunlaştığını gösterdi.
En Uygun Metrekare Fiyatı Mardin’de
Konut metrekare fiyatının en düşük olduğu il Mardin oldu. Mardin’de konut birim metrekare fiyatı 22 bin 158 TL olarak kaydedildi. Mardin’i; Şanlıurfa 22 bin 226 TL, Kayseri 22 bin 384 TL,Elazığ 24 bin 21 TL ve Kahramanmaraş 25 bin 349 TL takip etti. Bu iller, fiyat erişilebilirliği bakımından listenin daha uygun konut piyasaları arasında yer aldı.
Ortalama Konut Fiyatında Muğla 10,5 Milyon TL’yi Aştı
Ortalama konut satış fiyatında da ilk sırada Muğla yer aldı. Muğla’da ortalama konut satış fiyatı 10 milyon 511 bin 565 TL oldu. Muğla’yı; İstanbul 6 milyon 883 bin 690 TL, Aydın 6 milyon 675 bin 210 TL, İzmir 6 milyon 94 bin 80 TL ve Çanakkale 6 milyon 76 bin 646 TL izledi. Aydın’ın metrekare fiyatında ilk beş içinde yer almamasına rağmen ortalama konut fiyatında üçüncü sırada bulunması, ilde satılan konutların ortalama büyüklüğü veya segmentinin yüksek olabileceğine işaret etti.
Ortalama Konut Fiyatının En Düşük Olduğu İl Şanlıurfa
Ortalama konut satış fiyatının en düşük olduğu il Şanlıurfa oldu. Şanlıurfa’da ortalama konut satış fiyatı 3 milyon 378 bin 352 TL seviyesinde gerçekleşti. Şanlıurfa’yı; Kayseri 3 milyon 491 bin 904 TL, Mardin 3 milyon 545 bin 280 TL, Elazığ 3 milyon 675 bin 213 TL, Tekirdağ 3 milyon 687 bin 810 TL takip etti.
Yıllık Nominal Artışta Ordu İlk Sırada
Nisan 2026 verilerine göre en çok satış olan 30 il içerisinde yıllık nominal fiyat artışında en güçlü performans Ordu’da görüldü. Ordu’da konut metrekare fiyatı yıllık bazda %35,0 arttı. Ordu’yu; Denizli %33,6 Elazığ %33,1 Ankara %31,6 ve Kocaeli %30,0 takip etti. Bu iller, yıllık nominal fiyat artışında Türkiye ortalamasının üzerinde performans gösterdi.
Reel Artış Sağlayan İl Sayısı Sınırlı Kaldı
Nominal fiyat artışlarına rağmen reel görünüm zayıf kaldı. 30 il içinde yıllık reel artış sağlayan il sayısı yalnızca üç oldu. Yıllık reel fiyat artışı görülen iller; Ordu %2,6, Denizli %1,5 ve Elazığ %1,1. Ankara’da yıllık reel değişim neredeyse yatay seyrederken, diğer illerin büyük bölümünde reel kayıp görüldü.
En Sert Reel Kayıp Hatay’da
Yıllık reel fiyat değişiminde en zayıf performans Hatay’da kaydedildi. Hatay’da konut fiyatları nominal olarak artsa da reel bazda %14,3 geriledi. Reel kaybın yüksek olduğu diğer iller; Aydın %-13,8, Tekirdağ %-12,2, Muğla %-11,0 ve Gaziantep %-10,0 oldu. Bu illerde fiyatlar TL bazında yükselse de enflasyon karşısında belirgin değer kaybı yaşandı.
Aylık Veriler Piyasada Soğumaya İşaret Etti
Türkiye genelinde konut metrekare fiyatı aylık bazda nominal olarak %1,1 geriledi. Reel aylık düşüş ise %4,0 oldu. Bu görünüm, Nisan ayında konut fiyatlarında kısa vadeli zayıflamanın belirginleştiğini gösterdi.
Aylık Reel Artış Sağlayan Tek İl Ordu Oldu
Nisan 2026’da aylık reel fiyat artışı sağlayan tek il Ordu oldu. Ordu’da konut metrekare fiyatı aylık bazda nominal olarak %4,3, reel olarak ise %1,2 arttı. Aylık nominal artış kaydeden diğer iller arasında Antalya, Kocaeli, Mersin, Sakarya, Bursa, Adana, Muğla, Van, Samsun, Manisa, Kahramanmaraş ve Denizli yer aldı.
Yatırım Geri Dönüşünde Ankara, Tekirdağ ve Şanlıurfa Öne Çıktı
Konut yatırımında kira getirisi açısından önemli göstergelerden biri olan dönüş süresi, iller arasında belirgin farklılık gösterdi. En kısa dönüş süresi 12 yıl ile Ankara, Tekirdağ ve Şanlıurfa’da görüldü. Bu illeri; İstanbul 13 yıl, Yalova 13 yıl takip etti. Kısa dönüş süresi, bu illerde kira/fiyat dengesinin yatırımcı açısından daha avantajlı olduğunu gösterdi.
En Uzun Dönüş Süresi Muğla’da
Konut yatırımında en uzun geri dönüş süresi Muğla’da kaydedildi. Muğla’da dönüş süresi 19 yıl olarak hesaplandı. Muğla’yı; Elazığ 18 yıl, Antalya 17 yıl, Aydın 17 yıl, Balıkesir 16 yıl ve Ordu 16 yıl takip etti. Muğla’da fiyat seviyesinin çok yüksek olması, yatırımın kira geliriyle kendini amorti etme süresini uzattı.
Büyükşehirlerde Fiyatlar Yüksek, Reel Performans Sınırlı
İstanbul, İzmir ve Antalya gibi yüksek fiyatlı büyük pazarlarda nominal fiyat seviyeleri güçlü kalmaya devam etti. Ancak reel performans incelendiğinde daha sınırlı bir görünüm ortaya çıktı. İstanbul’da yıllık reel değişim %-2,8, İzmir’de %-8,7, Antalya’da ise hafif negatif seviyede gerçekleşti. Bu durum, büyükşehirlerde fiyatların nominal olarak yüksek kalmasına rağmen reel getiri açısından seçici bir döneme girildiğini gösterdi.
Ankara Görece Dengeli Görünüm Sundu
Ankara, Nisan 2026 verilerinde hem satış hacmi hem de yatırım geri dönüşü açısından dikkat çekti. Başkentte 11 bin 680 adet konut satılırken, metrekare fiyatı 37 bin 6 TL oldu. Yıllık nominal fiyat artışı %31,6 ile güçlü seyretti. Reel değişim ise yataya yakın gerçekleşti. Ankara’nın 12 yıllık dönüş süresi, yatırımcı açısından görece avantajlı bir görünüm sundu.
Kıyı İllerinde Fiyat Seviyesi Yüksek, Reel Momentum Zayıf
Muğla, Antalya, İzmir, Aydın, Çanakkale ve Balıkesir gibi kıyı illeri, fiyat seviyesi bakımından Türkiye ortalamasının üzerinde yer aldı. Ancak bu illerin önemli bir bölümünde reel fiyat performansı zayıf kaldı. Özellikle Aydın, Muğla, Balıkesir ve Çanakkale’de yıllık ve 6 aylık reel kayıplar dikkat çekti. Bu tablo, yüksek fiyat seviyelerine ulaşan kıyı pazarlarında fiyat artış hızının enflasyon karşısında yavaşladığını gösterdi.
Ordu Verilerde En Güçlü Ayrışan İl Oldu
Ordu, Nisan 2026 verilerinde en dikkat çekici illerden biri oldu. İl, yıllık nominal artışta %35,0 ile ilk sırada yer aldı. Aynı zamanda Ordu; yıllık reel artışta, aylık reel artışta, 6 aylık reel performansta pozitif ayrışan iller arasında bulundu. Satış hacmi düşük olmasına rağmen fiyat momentumu açısından Ordu, listenin en güçlü illerinden biri oldu.
Verileri değerlendiren, Endeksa & Emlakjet CEO’su Görkem Öğüt, “Nisan 2026 konut piyasası verileri, Türkiye’de konut fiyatlarının nominal olarak artmaya devam ettiğini ancak reel olarak baskı altında kaldığını gösterdi. Satış hacmi büyükşehirlerde yoğunlaşırken, fiyat seviyesi kıyı ve turizm odaklı illerde yüksek seyretti. Buna karşın Anadolu illeri reel fiyat performansında daha dirençli bir görünüm sergiledi. Yatırım geri dönüşü açısından Ankara, Tekirdağ, Şanlıurfa, İstanbul ve Yalova öne çıkarken; Muğla, Antalya, Aydın ve Elazığ’da yüksek fiyatlar nedeniyle dönüş süreleri daha uzun hesaplandı. Öte yandan Nisan 2026 verileri, konut piyasasında tek yönlü ve genele yayılan güçlü bir artış döneminden ziyade, iller bazında ayrışmanın belirginleştiği bir döneme işaret ediyor. Nominal fiyat artışları sürse de reel getiride sınırlı sayıda il pozitif ayrışıyor. Bu nedenle konut piyasasında fiyat seviyesi, satış hacmi, reel değişim ve dönüş süresi birlikte değerlendirilmesi gereken temel göstergeler olarak öne çıkıyor.” şeklinde konuştu.
Endeksa Hakkında: Gayrimenkul değerleme alanında dijital teknolojilerin sunduğu gelişmiş olanaklardan yararlanan Endeksa, kullanıcıların herhangi bir konutun konum ve özelliklerini sisteme girerek piyasa değerini hızlı ve kolay şekilde öğrenmelerini sağlayan veri odaklı bir platformdur. “Yapay zekâ ile akıllı gayrimenkul kararları” sloganıyla faaliyet gösteren Endeksa, evini doğru fiyatla satmak isteyen milyonlarca kullanıcıya hizmet vermektedir. Gayrimenkul alanında uzmanlaşmış bir veri analitiği ve yapay zekâ şirketi olan Endeksa, lokasyon optimizasyonu ve öngörücü analiz yöntemleriyle sektöre katma değerli hizmetler sunmaktadır.
Endeksa, farklı veri kaynaklarından elde ettiği milyonlarca veriyi analiz ederek yapay zekâ destekli modellerle gayrimenkul değerleme ve lokasyon analizleri üretir. Geliştirdiği Otomatik Değerleme Modeli (AVM) sayesinde kullanıcılar, konutlarının satış ve kira değerlerini saniyeler içinde öğrenebilir. Dijital teknolojileri etkin biçimde kullanan Endeksa, Türkiye’de gayrimenkul değerleme alanında öncü platformlardan biri olarak sektörde önemli bir referans noktası haline gelmiştir.
2017 yılında kurulan Endeksa’nın çoğunluk hissesi, 2021 yılının sonunda Türkiye’nin önde gelen internet girişimlerinden biri olan iLab Ventures tarafından satın alınmıştır. 2026 itibariyle de Gayrimenkul teknolojileri alanında veri ve inovasyon odaklı çözümleriyle öne çıkan Emlakjet ve Endeksa, kullanıcıların ve sektör profesyonellerinin daha hızlı, doğru ve şeffaf kararlar almasını sağlayan dijital çözümler geliştirmek için güçlerini birleştirdi. Analitik içgörü ile güçlü pazar deneyimini bir araya getiren bu yapı, Türkiye’de proptech ekosisteminin gelişimine katkı sağlayarak kapsamlı bir gayrimenkul teknoloji ekosistemi oluşturuyor.
Emlakjet Hakkında:2006 yılında kurulan Emlakjet, kullanıcıların satılık veya kiralık gayrimenkulleri en hızlı ve en kolay şekilde bulabilmelerini sağlamak amacıyla faaliyet gösteren bir gayrimenkul teknoloji platformudur. Türkiye’de proptech (gayrimenkul teknolojileri) alanının güçlü ve dinamik oyuncularından biri olan Emlakjet, bugün aylık 60 milyon sayfa görüntülenme ve 15 milyon ziyaretçi sayısına ulaşarak sektörde önemli bir konuma sahiptir. Emlakjet, kullanıcı deneyimini geliştirmeye yönelik yenilikçi hizmetleriyle de öne çıkmaktadır. Şirket, gayrimenkul sektöründe uçtan uca inovatif çözümler sunma vizyonuyla hareket ederek, sektörde akla gelen ilk teknolojik platformlardan biri olmayı hedeflemektedir. Emlakjet, 2014 yılında erken aşama ve büyüme aşamasındaki teknoloji girişimlerine yatırım yapan iLab bünyesine katılmıştır. Kariyer.net, Sigortam.net, Arabam.com, Cimri.com, HangiKredi, Emlakjet.com, Endeksa, Neredekal.com, ChemOrbis ve SteelOrbis gibi güçlü dijital platformlardan oluşan iLab Grup şirketleriyle birlikte, bugün Türkiye’deki internet kullanıcılarının yaklaşık %65’ine ulaşan büyük bir dijital ekosistemin parçasıdır.
Romanya Ulusal Sağlık Altyapısını Geliştirme Ajansının (Agentia Nationala pentru Dezvoltarea Infrastructurii in Sanatate-ANDIS), “Cluj Bölge Acil Hastanesi Yapım İşleri (Paket 2)” ihalesi ile ilgili yeni gelişmeler kaydedildi.
Söz konusu ihaleyi kazanan CCN Altyapı Yatırımları ve İnşaat A.Ş. (Lider)-CCN Yatırım Holding A.Ş.-Bedamiro Holding Parcari Construct-CCN International-Rotary Constructii Mentenanta iş ortaklığı ile sözleşme imzalandı.
Yaklaşık maliyeti 2.015.359.357 Rumen Leyi olarak belirlenen ihaleye teklif veren istekliler şöyle belirlenmişti:
01. CCN Altyapı Yatırımları ve İnşaat A.Ş. (Lider)-CCN Yatırım Holding A.Ş.-Bedamiro Holding Parcari Construct-CCN International-Rotary Constructii Mentenanta
Birleşik Arap Emirlikleri’nde Belediyeler ve Ulaşım İdaresi tarafından gerçekleştirilen, “Abu Dabi Kentinde İnşa Edilecek Mid Island Parkway Projesi (MIPP)-Faz 1 Bölüm 1A” ile ilgili yeni gelişmeler kaydedildi.
Doğuş İnşaat iş ortaklığı projede önemli bir dönüm noktasına ulaştı. 19 Nisan 2026’da, projenin bir bölümü planlandığı gibi trafiğe açıldı. Ayrıca, projede 4 milyon kazasız insan-saate ulaşıldı.
Proje kapsamında mevcut Saadiyat Kavşağı’nın yenilenmesi ve Saadiyat Adası’nda yeni bir otoyol bağlantısının inşası ile birlikte yol donatıları, ITS (Akıllı Ulaşım Sistemleri) ve sokak aydınlatma işleri yer alıyor. Kapsam ayrıca dört adet otoyol köprüsü, MSE (Mekanik Olarak Stabilize Edilmiş Zemin) duvarları, kilometrelerce uzunlukta kuru ve ıslak altyapı hatları, bir yaya köprüsü ve bir sulama pompa istasyonunun inşasını da içeriyor.
Proje, Doğuş İnşaat’ın Ortadoğu’daki Katar ve Suudi Arabistan gibi pazarlardan sonra Birleşik Arap Emirliği’nde üstlendiği ilk proje olma özelliğini taşıyor.
Önceki Gelişmeler: Birleşik Arap Emirlikleri’nde Belediyeler ve Ulaşım İdaresi tarafından gerçekleştirilen, “Abu Dabi Kentinde İnşa Edilecek Mid Island Parkway Projesi (MIPP) – Faz 1 Bölüm 1A” ihalesini kazanan Doğuş İnşaat-Gulf Contractors Company LLC iş ortaklığı ile sözleşme imzalanmıştı.
Milas Belediyesi, Kültür ve Turizm Bakanlığı’nın 2025/3 sayılı genelgesi kapsamında, turizm sezonunda kıyı mahallelerde huzurlu bir yaz dönemi sağlamak amacıyla 15 Mayıs itibarıyla inşaat yasağını yürürlüğe aldı.
15 Ekim’e kadar sürecek uygulama kapsamında ağır nakliyat, hafriyat çalışmaları, beton dökümü ve çevreye gürültü ile görüntü kirliliği oluşturan faaliyetler durdurulacak. Belediye yetkilileri, yasağın yerli ve yabancı turistlerin konforunu korumak, çevre düzenini sağlamak ve turizm bölgelerinde yaşam kalitesini artırmak amacı taşıdığını belirtti.
Kurallara uymayan kişi ve işletmelere yönelik denetimlerin artırılacağı açıklanırken, bölge halkı ve sektör temsilcilerinin belirlenen tarihlere dikkat etmesi istendi.
Türkiye’de inşaat ve kentsel dönüşüm faaliyetleri sürerken boya sektöründe son iki yılda ciddi daralma yaşandı. Bianca Boya Kurucu Ortağı Veysel Feyzoğlu, sektörün 2024 ve 2025’te toplamda yüzde 50’ye yaklaşan tonaj kaybı yaşadığını, savaş kaynaklı hammadde krizi nedeniyle yeni fiyat artışlarının gündemde olduğunu açıkladı.
Türkiye’de konut üretimi, kentsel dönüşüm ve yenileme projeleri hız kesmeden devam ederken boya sektöründen dikkat çeken bir değerlendirme geldi. Bianca Boya Kurucu Ortağı Veysel Feyzoğlu, inşaat sektöründeki hareketliliğe rağmen boya sanayisinin son iki yılda ciddi küçülme yaşadığını belirterek, özellikle iç pazardaki talep daralmasının üretim kapasitesini sert şekilde etkilediğini söyledi.
Son iki yılda yüzde 50’ye yaklaşan daralma
Feyzoğlu’nun verdiği bilgilere göre Türkiye boya sektörü, 2024 yılında yaklaşık yüzde 35, 2025 yılında ise yüzde 35-40 arasında tonaj kaybı yaşadı. İki yıl birlikte değerlendirildiğinde sektörün toplam daralmasının yüzde 50 seviyelerine ulaştığı ifade edildi.
Türkiye’nin yıllık yaklaşık 1 milyon tonluk kurulu boya üretim kapasitesiyle Avrupa’da beşinci, dünyada ise ilk 10 üretici arasında yer aldığını belirten Feyzoğlu, buna rağmen iç talepteki zayıflamanın sektörü baskıladığını kaydetti.
Savaş hammadde maliyetlerini vurdu
Ekotürk TV’de Gün Ortası programında Lale Elmacıoğlu’nun konuğu olan Feyzoğlu, sektörün yaklaşık yüzde 65 oranında ithal girdiye bağımlı olduğuna dikkat çekerek, savaşın doğrudan maliyet baskısı oluşturduğunu söyledi. Boya üretiminde kullanılan ana hammaddelerin önemli bölümünün Körfez, Çin ve Avrupa hattı üzerinden tedarik edildiğini belirten Feyzoğlu, son dönemde döviz bazında yüzde 50 ila 70 arasında fiyat artışı görüldüğünü aktardı.
Bu artışın yalnızca hammaddede değil, lojistik ve enerji maliyetlerinde de etkisini gösterdiğini söyleyen Feyzoğlu, mevcut stoklarla kısa süreli tampon sağlandığını ancak yeni alımlarda hammadde kıtlığı yaşanabileceğini belirtti.
“Fiyat artışı kaçınılmaz”
Boya sektöründe asıl yoğun satış döneminin nisan ortasından ekim ayına kadar sürdüğünü ifade eden Feyzoğlu, mevcut stokların tükenmesiyle birlikte yeni fiyat listelerinin gündeme geleceğini söyledi.
Özellikle titandioksit üretiminde kullanılan sülfat ve sülfürik asit tedarikindeki aksaklıkların küresel zinciri bozduğunu belirten Feyzoğlu, Çin üzerinden gelen mamul ürünlerin tedarik süresinin uzadığını ve bunun sektörde yeni maliyet artışlarını beraberinde getireceğini vurguladı.
İnşaat hareketli ama boya talebi aynı hızda büyümüyor
Sektörde yaygın algının aksine yeni konut projelerinin boya tüketimindeki payının sınırlı olduğuna dikkat çeken Feyzoğlu, toplam tüketimin yüzde 85-90’ının mevcut konutların yeniden boyanmasından kaynaklandığını söyledi. Yeni inşaat ve renovasyon tarafının ise yalnızca yüzde 10-15’lik bölüm oluşturduğunu ifade etti.
Bu nedenle inşaat faaliyetlerinin artmasının boya satışlarına birebir yansımadığını belirten Feyzoğlu, özellikle ekonomik koşullar nedeniyle hane halkının boya gibi ertelenebilir harcamaları ötelediğini kaydetti.
Kaliteli boya tüketim döngüsünü uzattı
Feyzoğlu, sektördeki daralmanın bir başka nedeninin ise ürün kalitesindeki artış olduğunu söyledi. Geçmişte konutların ortalama iki yılda bir boyandığını hatırlatan Feyzoğlu, günümüzde silinebilir ve uzun ömürlü boyalar sayesinde bu sürenin 5-6 yıla kadar uzadığını ifade etti.
Bu durumun da iç pazarda tüketim sıklığını düşürdüğünü belirten Feyzoğlu, ekonomik baskılarla birleşince sektörün son 30 yılın en sert daralmalarından birini yaşadığını dile getirdi.
Rakamlarla Türkiye boya pazarı
Rakamlarla
Dünya boya pazarı büyüklüğü: 210 milyar dolar
Türkiye boya pazarı: 3,8 – 4,5 milyar dolar
Türkiye’nin küresel payı: yaklaşık yüzde 2,5
Türkiye kurulu kapasitesi: 1 milyon ton
Son iki yıldaki tonaj daralması: yaklaşık yüzde 50
MLP Sağlık Hizmetleri A.Ş., İstanbul Ataşehir’deki 13 bin 625 metrekarelik arsasını 25 milyon dolar bedelle Sanport Gayrimenkul’e devretti. Anlaşma kapsamında, arsa üzerine inşa edilecek 50 bin metrekarelik hastane binası MLP Sağlık tarafından işletilecek.
MLP Sağlık Hizmetleri A.Ş. (MLP Care), mülkiyetinde bulunan değerli bir taşınmazın satışı ve sonrasındaki işletme modeline ilişkin süreci tamamladığını Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) bildirdi.
25 Milyon Dolarlık Satış ve Tapu Devri
Şirket portföyünde yer alan, İstanbul ili Ataşehir ilçesi Küçükbakkalköy Mahallesi’ndeki 13.625 metrekare yüzölçümüne sahip arsanın tamamı, 25.000.000 ABD Doları bedel karşılığında Sanport Gayrimenkul Geliştirme İnşaat ve Ticaret A.Ş.’ye devredildi. Şirketten yapılan açıklamada, tapu devri ve ödeme işlemlerinin 12 Mayıs 2026 tarihi itibarıyla sonuçlandırıldığı ifade edildi.
İşletme Modeli: Arsa Satışı Sonrası Hastane İnşası
Anlaşmanın dikkat çeken maddesine göre, satışı gerçekleştirilen arsa üzerinde Sanport Gayrimenkul tarafından bir hastane binası inşa edilecek. Yapılacak olan bu tesisin işletmesini ise MLP Sağlık Hizmetleri A.Ş. üstlenecek. Yeni inşa edilecek hastane binasının toplam kapalı alanının yaklaşık 50.000 metrekare olması öngörülüyor.
Proje Süreci Başladı
Tapu işlemlerinin tamamlanmasıyla birlikte, taşınmaz üzerinde yükselecek hastane binasının yapım süreçlerine resmi olarak başlandığı belirtildi. Bu hamleyle MLP Sağlık, gayrimenkul varlığını nakde dönüştürürken, uzun vadeli işletme hakkı üzerinden operasyonel ağını genişletmeyi hedefliyor.
Türkiye Raylı Sistem Araçları Sanayii A.Ş. (Türasaş) Satın Alma Daire Başkanlığı, “Türasaş Eskişehir Bölge Müdürlüğü Yeni Lokomotif Montaj Fabrikası Yapımı” ihalesinin tekliflerini 13 Mayıs 2026 tarihinde topladı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, yaklaşık maliyeti 4.334.862.664 TL olarak belirlenen ihaleye 14 istekli teklif sundu.
İhalede 2.694.877.360 TL olarak hesaplanan (*) sınır değere göre en uygun teklifin sahibi Dibay İnşaat oldu.
İhaleye teklif sunan istekliler şöyle belirlendi:
No
İstekli
Teklif (TL)
01
Dibay İnşaat (*)
2.775.000.000
02
Cenpol Grup İnşaat-Turgut Fırat Proje
3.049.049.049
03
Yafa Mühendislik-Nebioğlu Prefabrik
3.269.000.000
04
Gintes Endüstriyel Tesisleri-Gintek İnşaat
3.322.000.000
05
Zirve Baraj Sanayi-Uğursal Elektrik
3.388.853.000
06
Akçadağ İnşaat-Makimsan Asfalt
3.421.000.000
07
Unitek İnşaat
3.725.000.000
08
Pasifik Gayrimenkul
3.737.000.000
09
MD İnşaat-Zerkon Beton
3.884.000.000
10
DBH Raylı Sistemler
3.933.000.000
11
Aga Enerji
4.222.804.102
12
Sintek İnşaat
5.375.000.000
13
Entaş Grup İnşaat (İptal)
2.908
14
Sam Teknik Yapı-Öz Aras Grup İnşaat-Arden Gelişim (İptal)
Akkuş’ta yapımı hızla devam eden 72 konutluk TOKİ projesinde sona gelindi. Modern mimariyle yükselen ve ilçenin konut ihtiyacını karşılaması beklenen projeyi yerinde inceleyen Belediye Başkanı İsa Demirci, çalışmaların yıl sonuna kadar tamamlanarak ilçe sakinlerinin konut sorununu hafifleteceğini belirtti.
Ordu’nun Akkuş ilçesinde vatandaşların beklediği konut hamlesinde mutlu sona yaklaşıldı. İlçeye modern ve güvenli yaşam alanları kazandırmak amacıyla başlatılan 72 konutluk TOKİ projesinde kaba inşaat çalışmaları tamamlanma aşamasına geldi.
Başkan Demirci: “Konut Sorununu Kökten Çözüyoruz”
Şantiye alanını ziyaret ederek Altaş TV’ye özel açıklamalarda bulunan Akkuş Belediye Başkanı İsa Demirci, projenin ilçe için taşıdığı öneme vurgu yaptı. Demirci, “İlçemizdeki konut sorununun kökten çözümü için yürüttüğümüz çalışmaların meyvelerini alıyoruz. 72 konutluk projemizde kaba inşaat bitti, ince işçilikler devam ediyor. Şantiyede muazzam bir çalışma var,” dedi.
“Yıl Sonunda Teslim Edilecek”
Projenin yıl sonuna kadar büyük ölçüde tamamlanacağını belirten Başkan Demirci, ilçedeki konut sıkıntısını bir nebze olsun gidermiş olacaklarını ifade etti. İlçe halkının büyük bir heyecanla beklediği proje; depreme dayanıklı binaları, çocuk oyun alanları ve peyzaj düzenlemeleriyle Akkuş’un yeni cazibe merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.
Egesa Elektrik İnşaat Enerji Üretim A.Ş., bataryalı enerji depolama sistemleri için sözleşme imzaladı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu iş için YEO’nun 100% bağlı ortaklığı Reap Batarya Teknolojileri A.Ş. ile 16.093.186 $ üzerinden sözleşme imzalandı.
Sözleşme kapsamında 1C şarj deşarj oranına sahip batarya enerji depolama üniteleri, Reap Batarya Teknolojileri A.Ş.’ye ait İstanbul Tuzla’daki fabrikada üretilecek.
YEO Teknoloji Enerji ve Endüstri A.Ş. tarafından Kamuoyu Aydınlatma Platformuna (KAP) yapılan açıklamada şöyle denildi: “Şirketimiz %100 iştiraklerinden Reap Batarya Teknolojileri A.Ş. ile Egesa Elektrik İnşaat Enerji Üretim A.Ş. arasında, bataryalı enerji depolama sistemlerinin satışına yönelik KDV hariç 16.093.186 ABD Doları tutarında sözleşme imzalanmıştır.
Söz konusu sözleşme kapsamında 1C şarj ve deşarj oranına sahip batarya enerji depolama üniteleri, Reap Batarya A.Ş.’ye ait İstanbul Tuzla’daki fabrikamızda üretilecektir.”
RAMS Türkiye’nin vizyon projesi RAMS Park House Maslak, geçtiğimiz ay MUSE Design Awards’tan kazandığı üç ödülün ardından, IADA 2026 ve New York Architectural Design Awards 2026’dan dört ödülle döndü. Proje, uluslararası mimarlık dünyasında toplam yedi ödülle başarısını taçlandırdı.
Gayrimenkul sektöründe 38 yıllık köklü geçmişiyle “sadece yapı değil, yaşam üreten” RAMS Türkiye, prestijli projesi RAMS Park House Maslak ile dünya çapında bir başarıya daha imza attı. Geçtiğimiz ay kazandığı üç MUSE Design Awards ödülünün ardından proje; şimdi de International Architecture & Design Awards (IADA) 2026 ve New York Architectural Design Awards 2026 kapsamında toplam dört yeni ödülün sahibi oldu. DOME+Partners imzası taşıyan ve Murat Yılmaz liderliğinde hayata geçirilen RAMS Park House Maslak, estetikle mühendisliği buluşturan yenilikçi yaklaşımıyla küresel otoritelerden tam not aldı. Projenin elde ettiği uluslararası başarılar, markanın sadece konut üretimi ile değil mimari mükemmeliyet ve yenilikçilik konusundaki kararlılığını da gösterdi.
Dünya Sahnelerinden Büyük Övgü
RAMS Park House Maslak, International Architecture & Design Awards (IADA) 2026’da “High Rise & Skyscraper Architecture” kategorisinde Altın, “Household & Residential Building Design” kategorisinde ise Bronz ödül kazandı. IADA’nın mimarlık kategorileri; yüksek katlı yapılar, konut projeleri ve farklı yapı tiplerini kapsayan alt başlıklar altında değerlendirildi.Proje, New York Architectural Design Awards 2026’da ise “Residential Architecture” kategorisinde Altın, “Urban Residential Design” kategorisinde Gümüş ödül sahibi oldu. New York Architectural Design Awards jürisi, projeleri mimari tasarım kalitesi, özgünlük, planlama yaklaşımı ve işlevsellik gibi kriterler doğrultusunda değerlendirerek RAMS Park House Maslak’ı üstün başarıya layık gördü.Estetik, fonksiyonellik ve yenilikçi mimari yaklaşımı bir araya getiren RAMS Park House Maslak, farklı kategorilerde elde ettiği bu başarılarla uluslararası ölçekte güçlü bir mimari değer sunduğunu ortaya koydu.
“Şehir Yaşamını Yeniden Tanımlıyoruz”
Elde edilen bu uluslararası başarıların markanın mimari mükemmeliyet ve yenilikçilik konusundaki kararlılığını pekiştirdiğini belirten RAMS Türkiye Yönetim Kurulu Başkanı Devran Bülbül, şunları söyledi: “38 yıllık köklü geçmişimizle yalnızca yapılar inşa etmenin ötesinde, yaşam alanlarını iyileştirerek topluma değer katmayı sorumluluğumuzun bir parçası olarak görüyoruz. Mimari estetiği, fonksiyonel çözümleri ve kullanıcı deneyimini odağımıza alan yaklaşımımızla, RAMS Park House Maslak projemizde şehir yaşamına yeni bir perspektif sunuyoruz. Uluslararası arenada kazandığımız bu ödüller, sadece bir projenin başarısı değil, aynı zamanda RAMS Türkiye’nin ‘sadece yapı değil, yaşam üreten’ vizyonunun küresel ölçekteki yansımasını ortaya koyuyor.”
Başarı Zincirine Yeni Halkalar
Kısa süre önce MUSE Design Awards’tan üç ayrı ödülle dönen RAMS Park House Maslak, toplamda yedi uluslararası ödül ile Türkiye’nin modern mimari gücünü dünya genelinde temsil etmeye devam ediyor. Estetik ve fonksiyonelliği yüksek bir yaşam kültürüyle buluşturan proje, Maslak’ın silüetine prestij katmayı sürdürüyor.
Türkiye Büyük Millet Meclisi’nde kabul edilen yeni düzenleme ile inşaat, yapı denetimi ve tapu işlemlerinde önemli değişiklikler hayata geçirildi. Kaçak yapılaşmayla mücadeleyi güçlendirmeyi hedefleyen yasa kapsamında ağır idari yaptırımlar dikkat çekti.
Yeni düzenlemeye göre ruhsatsız veya kaçak yapılara hazır beton sağlayan firmalara 500 bin TL’ye kadar idari para cezası uygulanacak. Kare kod sistemi olmadan beton dökümü yapanlara ise 250 bin TL ceza verilecek.
Yasa ile birlikte sahte belge kullanılarak alınan müteahhitlik sınıflandırma belgeleri 5 yıl süreyle iptal edilecek. Ayrıca zemin ve temel etüt kuruluşlarının faaliyetleri artık Bakanlık yetkilendirmesine tabi olacak. Gerçeğe aykırı rapor hazırladığı tespit edilen kuruluşlara para cezası, belge iptali ve faaliyet durdurma yaptırımları uygulanabilecek.
Tapu işlemlerinde dijital dönüşüm süreci de hız kazanacak. SPK ve BDDK lisanslı kuruluşlar tarafından hazırlanan taşınmaz değerleme raporları elektronik ortamda Tapu ve Kadastro sistemine aktarılacak. TOKİ taşınmaz satışlarında ise uzaktan iletişim ve elektronik doğrulama yöntemleri kullanılabilecek.
Düzenleme kapsamında 2/B arazileri ile Hazine taşınmazlarına ilişkin başvuru veya ödeme süresini kaçıran vatandaşlara yeni hak tanındı. Vatandaşlar, 31 Aralık 2026 tarihine kadar yeniden başvuru ve ödeme yapabilecek.
Yeni zemin ve temel etüt düzenlemelerinin ise 31 Aralık 2026 tarihinde yürürlüğe gireceği bildirildi.
DSİ 11. Bölge Müdürlüğü’nün gerçekleştirmekte olduğu projeler ile ilgili olarak Kırklareli Valisi Uğur Turan, DSİ 11. Bölge Müdürü Faruk Yücegök ve Lüleburgaz Kaymakamı Kemal Yıldız ile birlikte incelemelerde bulunuldu.
Ahmetbey Göleti İnşaat Sahasında İncelemeler
DSİ tarafından yapımı sürdürülen Lüleburgaz Ahmetbey Göleti inşaat sahasında gerçekleştirilen incelemelerde proje sahasında devam eden çalışmalar hakkında değerlendirmeler yapıldı.
Lüleburgaz ilçesine yıllık 5 milyon metreküp içme ve kullanma suyu sağlayacak olan proje ile birlikte Ahmetbey Beldesinde bulunan 2.700 dekar tarım alanının sulanmasına imkân sağlanması hedefleniyor.
Ahmetbey Göleti Projesi ile su kaynaklarının daha verimli değerlendirilmesi, içme ve kullanma suyu ihtiyacının karşılanması ve tarımsal sulama altyapısının güçlendirilmesi amaçlıyor. Bölgenin su arz güvenliğine katkı sağlayacak proje kapsamında çalışmalar aralıksız şekilde devam ediyor.
Lüleburgaz Deresi Islahı Çalışmaları
Lüleburgaz Deresi Islahı kapsamında yürütülen Lüleburgaz 1 ve Lüleburgaz 2 işleri çerçevesinde devam eden çalışmalar yerinde incelendi. Şantiye sahasında yürütülen çalışmalar hakkında Bölge Müdürü Faruk Yücegök tarafından bilgi verildi.
Lüleburgaz Deresi Islahı Projesi ile taşkın risklerinin azaltılması, can ve mal güvenliğinin korunması, Tarihi Taş Köprü’nün ihya edilmesi ve yeni köprülerin inşa edilmesiyle bölgenin ulaşım altyapısının güçlendirilmesi hedefleniyor.
Kızılcıkdere Sulaması Projesi’nde İncelemeler
Kızılcıkdere Sulaması İkmali işi şantiyesinde incelemelerde bulunuldu. Şantiye sahasında yürütülen çalışmalar hakkında Bölge Müdürü Faruk Yücegök tarafından bilgi verildi. Kızılcıkdere Sulaması Projesi ile Kırklareli iline yılda 13,5 milyon metreküp içme ve kullanma suyu sağlanması, ayrıca 1.422 hektar tarım arazisinin sulamaya açılması hedefleniyor.
Kırklareli Atıksu Arıtma Tesisi Onarım Çalışmaları
Kırklareli Atıksu Arıtma Tesisi’nde yürütülen onarım çalışmaları yerinde incelendi. Tesis sahasında devam eden çalışmalar hakkında Bölge Müdürü Faruk Yücegök tarafından bilgi verildi.
Günlük 13.400 metreküp atıksu arıtma kapasitesine sahip Kırklareli Merkez Atıksu Arıtma Tesisi’nde yürütülen onarım çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte tesisin daha verimli ve etkin hizmet sunması hedefleniyor.
Hilton, İstanbul’un tarihi merkezlerinden Beyoğlu’nda yeni otelini hizmete açtı. Tapestry Collection markasıyla açılan tesis, tarihi mimariyi modern konforla buluşturuyor.
Hilton, Türkiye’deki yatırımlarına bir yenisini daha ekledi. Şirket, İstanbul Beyoğlu’nda konumlanan 79 odalı Palazzo Donizetti Istanbul’u Tapestry Collection by Hilton markası altında yeniden misafirlerle buluşturdu.
Pera bölgesinde yer alan otel, İstiklal Caddesi’ne yakın konumuyla dikkat çekerken tarihi yapısıyla da öne çıkıyor. Restore edilen binada hayata geçirilen proje, Hilton’un Türkiye’de büyüme stratejisinin son adımlarından biri oldu. Otelin hem yerli turistlere hem de İstanbul’u ziyaret eden yabancı misafirlere hitap etmesi hedefleniyor.
Tarihi yapı modern otel anlayışıyla yeniden tasarlandı
Beyoğlu’nun kültürel dokusu içinde yer alan Palazzo Donizetti Istanbul, geçmişin mimari izlerini koruyarak yeniden hizmete açıldı. Tarihi binada gerçekleştirilen restorasyon sürecinde yapının özgün detaylarının korunmasına özen gösterildi. Otelde modern konaklama ihtiyaçlarına uygun alanlar oluşturulurken tarihi atmosferin kaybolmaması öncelikli hedeflerden biri oldu. Tesisin Taksim ve İstiklal Caddesi’ne yakın konumu, özellikle şehir turizmine odaklanan ziyaretçiler için önemli avantajlar sunuyor. Bölgedeki sanat galerileri, restoranlar ve kültürel merkezlere yürüme mesafesinde bulunan otel, İstanbul’un hareketli turizm hattında konumlanıyor. Hilton’un lifestyle segment markalarından biri olan Tapestry Collection çatısı altında hizmet veren tesis, farklı konaklama deneyimi arayan misafirlere ulaşmayı amaçlıyor.
Hilton Türkiye’de yeni yatırımlara odaklanıyor
Hilton’un Türkiye’deki büyüme planı son yıllarda yeni otel projeleriyle genişlemeye devam ediyor. Şirket, farklı segmentlerde geliştirdiği yatırımlarla hem büyük şehirlerde hem de turizm bölgelerinde varlığını artırıyor. Palazzo Donizetti Istanbul da bu genişleme planının son halkalarından biri olarak öne çıkıyor. Şirket yetkilileri, Türkiye’nin turizm potansiyelinin uluslararası markalar açısından güçlü fırsatlar sunduğunu değerlendiriyor. Özellikle İstanbul’un kültür, tarih ve iş turizmini aynı anda taşıyan yapısı, küresel otel zincirlerinin yatırımlarında belirleyici rol oynuyor. Hilton’un yeni tesisi de bu strateji doğrultusunda Beyoğlu gibi yüksek ziyaretçi trafiğine sahip bir noktada hizmet vermeye başladı.
Otelin yönetimini Yiğit Doğan üstlendi
79 odalı Palazzo Donizetti Istanbul’un genel müdürlüğünü Yiğit Doğan yürütüyor. Otelin yönetim sürecinde hizmet kalitesi, tarihi yapı deneyimi ve uluslararası standartların bir arada sunulması hedefleniyor. Yeni tesisin özellikle butik otel deneyimi arayan ziyaretçilere hitap etmesi bekleniyor. Hilton’un Tapestry Collection markası, standart zincir otel yapısından farklı olarak bulunduğu bölgenin kültürel kimliğini öne çıkaran tesislerden oluşuyor. Palazzo Donizetti Istanbul da Beyoğlu’nun tarihi atmosferini koruyan yapısıyla markanın bu yaklaşımını İstanbul’a taşıyan yeni projeler arasında yer aldı.
Türkiye’de hızlanan şehirleşme, deprem riski ve yükselen arsa maliyetleri; özellikle büyükşehirlerde erişilebilir konut üretimini her geçen gün daha kritik hale getiriyor. İstanbul başta olmak üzere birçok şehirde dönüşüm ihtiyacının büyümesi, gayrimenkul sektöründe yeni finansman modellerini gündemin merkezine taşırken, Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları (PGYF) da sektörün dikkat çeken alternatiflerinden biri haline geliyor.
Neo Portföy Yönetimi A.Ş Gayrimenkul Yatırım Fonları Direktörü Deniz Şahinkaya, Türkiye’de konutun yalnızca bir barınma ihtiyacı değil; aynı zamanda tasarruf, yatırım ve gelecek nesillere bırakılan önemli bir değer olarak görülmeye devam ettiğini belirterek, mevcut ekonomik koşulların erişilebilir konut üretimini daha karmaşık bir yapıya dönüştürdüğünü ifade etti.
Büyükşehirlerde imarlı arsa üretiminin giderek zorlaştığını vurgulayan Şahinkaya, özellikle İstanbul gibi metropollerde arsa maliyetlerindeki yükselişin sektör üzerinde ciddi baskı oluşturduğunu söyledi. Finansman maliyetlerinin artmasının da geliştiricilerin hareket alanını daralttığını belirten Şahinkaya, geleneksel finansman modellerinin büyük ölçekli projelerde tek başına yeterli olmamaya başladığını söyledi.
İstanbul’da deprem riski nedeniyle hız kazanan kentsel dönüşüm ihtiyacının artık ertelenemez bir zorunluluk haline geldiğini ifade eden Şahinkaya, uluslararası raporların da şehirde milyonlarca insanı ilgilendiren büyük bir dönüşüm ihtiyacına dikkat çektiğini söylüyor.
Kentsel dönüşüm yeni konut üretiminin merkezine yerleşiyor
Şahinkaya; “Son yıllarda Türkiye’de yeni konut arzının önemli bölümü dönüşüm projelerinden oluşuyor. Eski ve riskli yapı stokunun yenilenmesine dayalı projeler önümüzdeki dönemde de sektörün temel dinamiklerinden biri olmaya devam edecek. Bu süreçte sermaye piyasalarıyla gayrimenkul geliştirme süreçlerini bir araya getiren Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları daha fazla önem kazanacak. PGYF modelleri özellikle uzun vadeli sermaye ihtiyacı bulunan projelerde önemli avantajlar sunuyor.” dedi.
“PGYF modeli sektöre kurumsal disiplin kazandırıyor”
PGYF’lerin yalnızca finansman sağlayan yapılar olmadığını ifade eden Şahinkaya, bu modelin aynı zamanda sektöre şeffaflık, profesyonel yönetim ve kurumsal yönetim anlayışı kazandırdığını belirtti.
Farklı yatırımcıların tek bir yapı altında buluşabilmesinin ölçek ekonomisi yarattığını söyleyen Şahinkaya, proje finansmanının yalnızca banka kredileri veya özkaynakla yürütülmesinin giderek zorlaştığı bir dönemde alternatif sermaye modellerinin öneminin daha da arttığını belirterek, “Özellikle bireysel nitelikli yatırımcılar açısından profesyonel yönetim mekanizmaları, projelerin daha sağlıklı ilerlemesine katkı sunuyor.” dedi.
Dünyadaki dönüşüm projelerinde fon modelleri öne çıkıyor
Şahinkaya, “Kentsel dönüşüm süreçlerinde gayrimenkul yatırım fonları dünya genelinde de yoğun şekilde kullanılıyor. İtalya ve İngiltere’deki örnekler ise dikkat çekici. Milano merkezli COIMA’nın geliştirdiği “Impact Fund” modeli sosyal fayda, sürdürülebilirlik ve kurumsal yatırım yapısını bir araya getirdi. Emeklilik fonları ve büyük yatırım kuruluşları da şehir dönüşüm projelerine doğrudan sermaye sağlıyor. İngiltere’de Manchester, Liverpool ve Londra gibi şehirlerde gerçekleştirilen dönüşüm projelerinde de özel sermaye ve kurumsal fonlama modelleri önemli rol oynarken, eski sanayi bölgelerinin yeniden yaşam alanlarına dönüşmesinde bu modeller etkili oluyor.
İstanbul’da erişilebilir konut ihtiyacı büyüyor
İstanbul’da merkezi bölgelerde arsa arzının azalması, yeni konut üretimini büyük ölçüde dönüşüm projelerine bağımlı getiriyor. Yükselen kira ve konut fiyatları orta gelir grubunun erişilebilir konuta ulaşmasını zorlaştırıyor. Önümüzdeki dönemde yalnızca lüks projeler değil; erişilebilir fiyatlı, sürdürülebilir, planlı ve deprem güvenliği yüksek projeler daha fazla öne çıkacak ve PGYF modelleri de bu noktada önemli bir rol üstlenecek.
“Şehirleşmenin geleceğinde sermaye piyasaları daha etkin olacak”
Türkiye’de sermaye piyasalarının derinleşmesiyle birlikte gayrimenkul sektöründe daha kurumsal finansman modellerine ihtiyaç duyuluyor. Özellikle kentsel dönüşüm projeleri, karma yaşam alanları, erişilebilir konut üretimi ve sürdürülebilir şehircilik yatırımlarında PGYF kullanımının yaygınlaşmasını bekliyoruz. Kentsel dönüşüm yalnızca eski binaların yenilenmesi anlamına gelmiyor, şehirlerin ekonomik, sosyal ve fiziksel olarak yeniden inşasını kapsayan çok boyutlu bir süreç aynı zamanda. Türkiye’nin yeni şehirleşme döneminde Proje Gayrimenkul Yatırım Fonları’nın sermaye piyasaları ile reel ekonomiyi buluşturan önemli araçlardan biri haline geleceğine inanıyoruz. Önümüzdeki dönemde bu alanda gelişecek yeni proje modellerini ve iş birliklerini yakından takip ediyoruz” diyerek sözlerini bitirdi.
Antalya İli, Manavgat İlçesi, Çolaklı Mahallesi, Deniz Caddesi, Bina No: 27 İç Kapı No:1 (870 Ada, 2-3 Parsel) mevkiindeki Polen Turizm Yatırımları A.Ş. tarafından yapılması planlanan turizm konaklama tesisi kapasite artışı (Seaden Signature Resort & SPA) projesi ile ilgili olarak ‘ÇED Olumlu (Kapsam Ek-2)’ kararı verildi.
Proje kapsamında otelin, 5 blok şeklinde 2 bodrum kat, zemin kat, 3 kat (2B+Z+3 KAT) şeklinde 248 oda, 562 yatak kapasiteli olması planlanıyor. Toplam inşaat alanı 26.605 m2 olarak belirtildi. Maliye hazinesi adına kayıtlı 870 ada 2 ve 3 parsellerdeki taşınmazlar ve üzerinde yer alan yapılar (bir bütün halinde) yatırımcı firma tarafından satın alındı.
Faaliyet alanında daha önceden kurulu bulunan tesis bulunuyor. Bu binalar yıkıldıktan sonra yeni bir otel yapılması planlanıyor.
Proje alanı Antalya şehir merkezine kuş uçumu yaklaşık 55 km, Manavgat İlçe merkezine kuşuçumu yaklaşık 11 km mesafededir.
Turizm konaklama tesisi inşaat çalışmalarının yaklaşık 2 yıl süreceği tahmin ediliyor.
Erse Kablo olarak, 04 Mayıs tarihinde EMO Samsun Şubesi’nde düzenlenen “MÜHENDİSLİK YANGINI ÖNLER” teknik seminerinde, alanında uzman elektrik mühendisleriyle ve sektörümüzün önde gelen firmalarından Mavili Elektronik ve Pelsan firmalarıyla bu seminerde buluşmaktan mutluluk duyduk.
EMO Samsun Şubesi’nde gerçekleştirilen teknik seminerde; yangına dayanıklı kablolar, yangın algılama ve alarm sistemleri ile acil durum aydınlatmaları üzerine sektörel bilgi ve deneyim paylaşımlarında bulunuldu.
Erse Kablo Yurtiçi Satış Müdürü Cengiz Karaca, Karadeniz Bölge Satış Yönetici Orçun Turgut, Pazarlama İletişim Müdürü Begüm Sevinç, Kalite Kontrol Müdürü Berk Güney ve Fabrika Müdürü Murat Atasoy’un katılım gösterdiği teknik seminerde “YANGINA DAYANIKLI KABLOR VE YAPI MALZEMELERİ YÖNETMELİĞİ (CPR) İLE DOĞU KABLO SEÇİMİ” konusuyla Erse Kablo Kalite Kontrol Müdürü sunumunu gerçekleştirdi.
Ervital Marka Yangına Dayanıklı Kablolar Odak Noktamız
Erse Kablo’nun pazarlama, satış ve üretim paylarında önemli bir yere sahip olan Ervital Marka Yangına Dayanıklı Kablo ürünleri TSE, VDE, MPA, LPCB, BASEC, REACH, RoHS, CE (LVD, CPR) ulusal ve uluslararası standartlarda üretilmektedir.
Yangına Dayanıklı Kablolar; bir yangın sırasında, topluma açık yapılarda insanların can güvenliği, değerli eşya ve cihazların korunması ve yangına müdahalenin kolaylaştırılması için mutlaka çalışması gereken acil durum emniyet devrelerine enerji ve sinyal taşıyan kablolardır.
Yangına karşı güvenli kablolar; yapıları gereği, yapıda ortaya çıkacak bir yangın sırasında alevi geciktirebilir, zehirli ve korozif gaz yaymaz ve duman yoğunlukları düşüktür. Ancak yalıtım sürekliliğinin gerektiği elektrik devrelerinde (acil durum emniyet devreleri) kullanılamaz. Bu devrelerin kabloları, yangına karşı güvenli kabloların özelliklerini taşımalı aynı zamanda da elektrik iletiminin sürekliliğini yangın sırasında belli bir süre devam ettirmelidir.
Yapılardaki Acil Durum Emniyet Devreleri:
Yangın İhbar ve Alarm Sistemleri
Acil Durum Aydınlatma Sistemleri
Acil Anons Sistemleri
Yangın Söndürme Suyu Sistemleri
Yangın Kaçış Yolu Aydınlatması
Duman ve Isı Egzoz Fanları
İtfaiyeci Asansörleri
Tahliye Amaçlı Asansörler
EMO Samsun Yönetimine, Bölge Bayilerimize ve Tüm Katılımcılara Teşekkür Ederiz
EMO Samsun Başkanı Sn. Adnan Korkmaz ve Üst Yönetimine, Karadeniz Bölge bayilerimize ve tüm katılımcılara sektörümüzde farkındalık yaratmak adına sunulan yangın ekipmanlarıyla ilgili veri ve bilgilerle verimli geçen bu organizasyonda buluştuğumuz için teşekkürlerimizi sunarız.
Erciyes’te başlayan DAS yolculuğu Kapadokya’ya taşındı. Şahinler Holding tarafından Uçhisar’da hayata geçirilen DAS 1350, düzenlenen törenle hizmete başladı.
Kapadokya’nın doğal ve tarihi atmosferinde hizmete giren DAS 1350’nin açılışı, 8 Mayıs Cuma günü Uçhisar’da gerçekleştirildi. İş insanı Kemal Şahin’in başında bulunduğu Şahinler Holding’in yeni yatırımı olan otelin açılış programına çok sayıda davetli katıldı.
Açılışta Kemal Şahin ve Akın Şahin’in yanı sıra Nevşehir Belediye Başkanı Rasim Arı, Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesi (NEVÜ) Rektörü Prof. Dr. Semih Aktekin, Kapadokya Üniversitesi (KÜN) Rektörü Prof. Dr. Hasan Ali Karasar, Uçhisar Belediye Başkanı Abdullah Çamcı, Türkiye Gazeteciler Federasyonu (TGF) Genel Sekreteri ve Nevşehir Gazeteciler Cemiyeti (NGC) Başkanı Bayram Ekici ve İl Kültür ve Turizm Müdür Vekili Orhan Kekeç de yer aldı. Programda Nevşehirli turizmciler, iş insanları ve şehir dışından gelen davetliler bir araya gelirken, konuklara çeşitli ikramlarda bulunuldu.
Uçhisar Kalesi’nin karşısında konumlanan DAS 1350’nin, konaklama anlayışını gastronomi ve sosyal yaşam deneyimiyle bir araya getiren konseptiyle öne çıktığı ifade edildi. DAS Otelcilik’in Erciyes’te hayata geçirdiği DAS 3917’nin ardından Kapadokya’da hizmete başlayan yeni yatırımın, bölge turizmine farklı bir yaklaşım kazandırması hedefleniyor.
Erciyes’te başlayan DAS markasının yatırım yolculuğunun Kapadokya’da devam ettiği belirtilirken, yatırımın bölge turizmine katkı sunması hedefleniyor.
Açılış programı, davetlilerin oteli gezmesinin ardından tamamlandı.
İzmit Cedit Mahallesi’nde kentsel dönüşüm çalışmalarında ilk etap TOKİ eliyle yapılırken ikinci etap çalışmalarının Kent Konut aracılığıyla yapılması için Kocaeli Büyükşehir Belediyesi ve Encümen’e yetki verilecek.
Kocaeli Büyükşehir Belediye Meclisi, 14 Mayıs Perşembe günü saat 15.00’te Kocaeli Kongre Merkezi’nde mayıs ayı olağan meclis toplantısı 1. birleşimi için toplanarak gündemindeki konuları görüşecek. Bu gündemlerden biri de Cedit Mahallesi’nde ikinci etap dönüşümünü kapsayan Kentsel Dönüşüm Dairesi Başkanlığı’nın teklifiyle, 4125 ada 1-15 no’lu parsellerde “Rezerv Yapı Alanı” olarak belirlenen yaklaşık 0,35 hektarlık bölgede dönüşüm için Kent Konut İnşaat Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi arasında iş birliği protokolü imzalanması raporu olacak.
Mecliste onay alınacak 80 konut inşa
Bu meclis oturumunda Büyükşehir Belediye Başkanlığı’na ve Encümen’e yetki verilmesi raporu onaylanacak. Bölgede imar uygulaması tamamlandı ve askı süreci sona ermişti. Yaklaşık 84 bağımsız birimin bulunduğu alanda, Kent Konut eliyle yaklaşık 80 yeni konut inşa edilmesi planlanıyor.
Antalya’nın gözde turizm merkezlerinden Kaş’ta toplam değeri 818 milyon lirayı aşan iki yeni otel projesi için ÇED süreci başladı. Yüzlerce kişiye istihdam sağlaması beklenen yatırımlarla bölgenin turizm kapasitesinin artırılması hedefleniyor.
Antalya’nın turizm merkezlerinden Kaş’ta yapılması planlanan iki yeni otel yatırımı için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başladı.
İnkaş İnşaat Sanayi ve Ticaret A.Ş. tarafından gerçekleştirilecek projeler kapsamında toplam 818 milyon lirayı aşan yatırımla iki ayrı 3 yıldızlı otel inşa edilmesi hedefleniyor.
Projelerden ilki, 224 ada 3 parselde bulunan 8 bin 227 metrekarelik alanda yapılacak. Yaklaşık 393 milyon 720 bin lira yatırım bedeline sahip otelin, tek katlı 5 bloktan oluşacak şekilde planlandığı bildirildi. Tesiste 67 oda ile 140 yatak kapasitesinin yer alacağı, inşaat aşamasında 130, işletme döneminde ise 90 kişiye istihdam sağlanacağı ön görülüyor.
225 ada 1 parselde hayata geçirilmesi planlanan ikinci yatırımın ise “Novva-4 Hotel” adıyla hizmet vermesi hedefleniyor. Yaklaşık 424 milyon 285 bin lira yatırım bedeline sahip projede 6 bloklu otel konseptiyle 74 oda ve 162 yatak kapasitesi oluşturulacak. Projenin inşaat sürecinde 150, işletme aşamasında ise 100 kişiye iş imkanı oluşması hedefleniyor.
Her iki proje için de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğünce ÇED sürecinin başlatıldığı öğrenilirken, sürecin tamamlanmasının ardından projelerin yapım aşamasına geçileceği bildirildi.
İzmir’in özellikle lüks segmentteki konutlarıyla talep gördüğünü belirten Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Ege kültürü ve ikliminin belirleyici olduğunu söyledi.
İzmir’in, Ege’nin dünyaya açılan kapısı olduğunu vurgulayan Tanyer, binlerce yıllık tarihe sahip olan kentin, ticaret hacmi, iklimi, doğası ve tatil merkezlerine olan yakınlığıyla tercih edildiğini ifade etti.
Yapımı devam eden TanUrla’nın, İzmir ve İstanbul başta olmak üzere; yurt genelinden ilgi gördüğünü dile getiren Münir Tanyer, “TanUrla’da yatırım için değil, yaşamak için alan bir profil var. Konut sahiplerinin yüzde 90’ı oturum amaçlı satın alıyor. Önümüzdeki Haziran ayında ilk etabımızı teslim edeceğiz. Haziran 2027’de ise son etabı teslim edeceğiz. 1+1’den 6+2’ye kadar toplam 274 bağımsız bölüm var. Ayrıca projemizde 20 bin metrekarelik ticari alanımız var. Ticari alanların altında dükkanlar var. 2 bin 400 metrekare büyüklüğünde bir spor salonumuz olacak. Onun üzerinde de 4 tane padel kortu bulunuyor. Açık kapalı yüzme havuzumuz ve büyük bir supermarket de projede yer alacak.
450 metrekarelik hayvan hastanemiz de önemli bir ihtiyacı karşılayacak. Urla’nın mottosu gastronomi, sanat, sağlık ve spor. Biz bu 4 ana unsuru bir araya getiren özel bir yaşam alanı kurguladık” diye konuştu.
TİCARİ ALANLAR DA ÖN PLANDA
Tanyer, “Ticari alanlar Tanurla’daki çalışmaların önemli bir kısmını oluşturuyor. İmar planlarını önemseyerek konut yapıyoruz. Bu nedenle ticari alanların üst katlarında 5,5 metre tavan yüksekliğiyle loft daireler oluşturduk. Tabanda 22 metrekare, yukarda, asma katta da 19 metrekare alan var. Yatak odası, tuvalet, banyo da bulunuyor. Dolayısıyla orası hem ticari hem ofis olarak kullanılabilir. Özel ders veren öğretmenler, doktor, avukat ve mühendisler için ideal bir ortam. Pandemide herkes evden çalışmayı öğrendi. Bu yeni çalışma sistemine uygun tasarımları yaşama geçiriyoruz” ifadelerini kullandı.
KENTSEL DÖNÜŞÜM HIZLANMALI
İzmir’de kentsel dönüşüm konusunda atılması gereken adımlar olduğuna dikkat çeken Münir Tanyer, “Kentsel dönüşümde bazı yasaların düzenlenmesi gerekiyordu. Aksaklık tespit edildikçe yasal düzenlemeler yapılıyor. Kentsel dönüşüm hem mal sahipleri hem müteahhitler açısından karmaşık bir konu. Müteahhidin maliyetini çıkarıp kâr edebilmesi için imar yoğunluğunun yeterli olması gerekiyor. Rantı yüksek, kıymetli bölgelerde daha hızlı ilerliyor. Ada bazında dönüşüm en ideali; daha fazla yeşil alan, otopark ve sosyal donatı bırakılabilir; ancak bir adadaki tüm mal sahiplerini ikna etmek en zor iş. Kentsel dönüşüm sabır gerektiriyor” dedi.
DOĞRU PLANLAMA YAPILMALI
İnsanlar için birinci önceliğin depreme karşı dayanıklı konutlar ve can güvenliği olduğunun da altını çizen Tanyer, şöyle devam etti: “Bu durumun vatandaşları kentsel dönüşüme yöneltiyor. İmar planı değişikliği olmasa bile bazıları metrekare kaybına razı oluyor. İzmir’de Ankara ve İstanbul’a nazaran arsa üretimi konusunda işler biraz yavaş ilerliyor. Tabii, arsa üreteceğiz diye aceleyle de çok uygun olmayan yerlerin imara açılması, her yerde konut üretilmesi doğru değil. Doğru planlama her işte olduğu için de kentsel dönüşümde de çok önemlidir. Biz Türk milleti olarak hem zeki hem çalışkan bir milletiz. Biz çok başarılı olacağız ve önümüz de açık”
Kepez’de 28550 ada 13 parselde hayata geçirilecek Four Points by Sheraton Antalya Airport projesi 134 oda kapasitesiyle bölgeyi dönüştürecek.
Turizm yatırımlarında hareketlilik sürerken, Antalya’nın Kepez ilçesi dikkat çeken yeni bir projeye ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor. MAY Ankara A.Ş. – HOTKİ A.Ş. iş ortaklığı tarafından geliştirilen Four Points by Sheraton Antalya Airport projesi, hem konaklama hem de ticari alanlarıyla bölgeyi yeni bir çekim merkezine dönüştürmeyi hedefliyor.
904,5 milyon TL yatırım, 134 oda kapasite
Toplam 904.546.500 TL yatırım bedeline sahip proje, 134 oda ve 268 yatak kapasitesiyle 5 yıldızlı otel standardında inşa edilecek. Antalya İli, Kepez İlçesi, Sinan Mahallesi’nde yer alan 28550 ada 13 numaralı parsel, projenin merkezini oluşturuyor.
Toplam 19.869,63 m² arsa üzerinde geliştirilecek projede, yalnızca otel fonksiyonu için 17.657 m² inşaat alanı planlanıyor. Bu ölçek, yatırımın orta segmentten üst segmente hitap eden bir konaklama konseptiyle kurgulandığını gösteriyor.
Karma proje: Otel + ticari alanlar
Proje yalnızca bir otelden ibaret değil. Toplam 5 bloktan oluşan kompleks yapıda:
A Blok: Otel (10 kat) B Blok: 6 ticari dükkan C Blok: 7 dükkan + 71 ofis D Blok: 1080 ofis E Blok: Loft ofis alanları
yer alacak.
Ancak ÇED kapsamı yalnızca otel bloğunu içerirken, ticari alanlar proje bütünlüğünde ayrı bir ekonomik değer yaratacak şekilde konumlanıyor. Bu yapı, projeyi klasik otel yatırımından çıkarıp çok katmanlı bir gayrimenkul geliştirme modeline dönüştürüyor.
İmar ve lokasyon avantajı
Proje alanı, 1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli planlarda “ticaret alanı” olarak tanımlanıyor. Antalya şehir merkezine yaklaşık 5,76 km mesafede bulunan parsel, havaalanı aksına yakınlığıyla özellikle iş ve transit turizmine hitap edecek güçlü bir konum avantajı sunuyor.
Dikkat çeken bir diğer detay ise projenin yerleşim alanına olan yakınlığı. En yakın konut alanına mesafe yalnızca 5 metre. Bu durum, projenin şehirle iç içe, yüksek erişilebilirlik sunan bir noktada konumlandığını gösteriyor.
İstihdam etkisi: 600 kişilik ekonomik katkı
Projenin inşaat sürecinde 250 kişi, işletme aşamasında ise 350 kişi olmak üzere toplamda yaklaşık 600 kişilik istihdam yaratması planlanıyor. İnşaat süresi ise 24 ay olarak öngörülüyor.
Arsa modeli: Hasılat paylaşımı benzeri yapı
Proje, 13 hissedarlı arsa üzerinde geliştiriliyor. MAY Ankara A.Ş. – HOTKİ A.Ş. iş ortaklığı ile arsa sahipleri arasında arsa payı karşılığı inşaat ve satış vaadi sözleşmeleri imzalanmış durumda. Bu model, yatırımın finansal riskini dağıtan ve geliştiriciye esneklik sağlayan bir yapı sunuyor.
Antalya’da yeni bir odak noktası oluşuyor
Four Points by Sheraton markasının Antalya Airport aksında konumlanması, bölgenin turizm çeşitliliğini artıracak kritik bir hamle olarak değerlendiriliyor. Otel + ofis + ticaret bileşenlerinden oluşan proje, sadece konaklama değil, aynı zamanda iş ve yaşam alanı olarak da konumlanıyor.
Bu yatırım, Kepez bölgesinin değer artışını hızlandırabilecek ve Antalya’nın şehir otelciliği segmentinde yeni bir rekabet dalgası yaratabilecek potansiyele sahip.
Karmod, Libya’da inşaat işçilerinin kullanımı için konteyner işçi kampı kurdu.
Şirketten yapılan açıklamaya göre Libya’nın Bingazi şehrinde 360 kişi kapasiteli konteyner işçi kampının kurulumu tamamlanarak teslim edildi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen Karmod İhracat Müdürü Muzaffer Doğrul Ergüçlü, Libya’da bu yıl ikinci konteyner işçi kampı projesini tamamladıklarını belirtti.
Konteyner mobilizasyonunda proje özelinde anahtar teslimi kurulumlar gerçekleştirdiklerini kaydeden Ergüçlü, Karmod’un kaynaksız üretimli hızlı kuruluma sahip konteyner yapılarıyla şantiye projelerinde tercih edilen bir marka olduğunu anlattı.
Ergüçlü, konteyner mobilizasyonunda ofis mobilyalarından yatakhane ve yemekhane ekipmanlarına varana kadar anahtar teslimi kurulumlar gerçekleştirdiklerinin altını çizerek, ‘Yalıtım uygulamalarını yapıların kullanılacağı projeye ve iklim özelliğine göre özelleştirebiliyoruz. Demonte özellikteki yapıların lojistik ve kurulum avantajları saha kullanımında sunduğu ergonomisiyle proje çalışanlarının da beğenisini kazanıyor.’ ifadelerini kullandı.
Bingazi projesi kapsamında 8 bloktan oluşan konteyner işçi kampının kurulumunu tamamladıklarından bahseden Ergüçlü, şunları kaydetti:
‘Bingazi projemizde şantiye ihtiyaçlarının tamamını kapsayan toplam 8 bloktan oluşan konteyner işçi kampı yapılarının kurulumunu tamamladık. Toplam büyüklüğü 2 bin 430 metrekare olan yapı grubunda yönetim ve şantiye ofisleri, yemekhane binası, mühendis ve mavi yaka yatakhane binaları, sağlık binası ve çamaşırhane konteyner binası yer aldı. 360 personel kapasitesine sahip konteyner işçi kampı sosyal konut projesinin inşa aşamasında görev alan çalışanlarca kullanılacak.’
Kentin inşaat ve emlak sektöründeki potansiyelini ulusal ve uluslararası düzeyde tanıtmak, sektördeki ticari hareketliliği artırmak ve bölge ekonomisine katkı sağlamak amacıyla Elazığ Belediyesi tarafından ikincisi düzenlenecek Elazığ İnşaat Fuarı, 7 Mayıs Perşembe günü kapılarını ziyaretçilere açacak.
Elazığ Belediye Başkanı Şahin Şerifoğulları’nın şehre kazandırdığı Ahmet Tevfik Ozan Fuar ve Kongre Merkezi, Elazığ’ın ekonomisi ve ticari sektörüne katkı sağlayacak yeni bir organizasyona daha ev sahipliği yapmaya hazırlanıyor.
Bu kapsamda Elazığ Belediyesi tarafından ikincisi düzenlenecek Elazığ İnşaat Fuarı, 07–10 Mayıs tarihleri arasında Ahmet Tevfik Ozan Fuar ve Kongre Merkezi’nde ziyaretçilerini ağırlayacak.
BÖLGENİN EN KAPSAMLI FUARI
Bölgenin en kapsamlı inşaat fuarı olma özelliğini taşıyacak etkinlik; sektörün önde gelen firmalarını, STK temsilcilerini, akademisyenleri, öğrencileri ve binlerce ziyaretçiyi bir araya getirecek. Ayrıca fuara katılımcı emlak firmaları lansmanlarını gerçekleştirecek olurken üretici ve satıcı firmalar sektör temsilcileriyle buluşacak. İl dışından katılım sağlayacak yaklaşık 120 marka, ürünlerini sergileyerek şehrin inşaat ve emlak potansiyeline katkı sunacak. Elazığ İnşaat Fuarı; kurumların satın alma birimleri, evini yenilemek veya yeni konut sahibi olmak isteyen vatandaşlar ve sektördeki yenilikleri takip eden profesyonelleri de ağırlayacak.
FUARDA, ENERJİ VERİMLİLİĞİ VE DİJİTAL ÇÖZÜMLER KONUŞULACAK
Fuarda, sektörün geleceğine yön verecek bilgi ve deneyimlerin aktarılacağı konferanslar da düzenlenecek. Bu kapsamda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürlüğü Enerji Verimliliği ve Tesisat Dairesi Başkanı Hüseyin Namık Sandıkcı ile Proje ve Araştırma Şube Müdürü Yıldız Ağaya Çağan, “Binalarda Enerji Verimliliği ve Yeşil Sertifika Uygulamaları” konulu konferansta katılımcılarla buluşacak.
Ayrıca Belgelendirme Hizmetleri Dairesi Başkanı Adem Sankur ve Şantiye İşleri Şube Müdürü Mehtap Akgül, “Şantiye-M Mobil Uygulaması” başlıklı konferansta yer alarak sektöre yönelik önemli bilgiler paylaşacak.
Hem gençlerin teknik bilgi ve becerilerini geliştirmelerine hem de üniversiteler arasında iş birliği ve paylaşım ortamı oluşmasına katkı sağlamak amacıyla fuarda üniversite öğrencileri için de özel programlar düzenlenecek. Organizasyon kapsamında öğrencilerin mühendislik becerilerini ortaya koyacağı köprü yapım yarışması gerçekleştirilerek fiili maket köprüler hazırlanacak. Yapılan köprüler, dayanım ve kalite açısından, oluşturulacak jüri tarafından değerlendirilecek. Jüri üyeleri arasında üniversite rektörleri ve akademisyenler de yer alacak. Dereceye giren öğrenciler ise ödüllendirilecek.
TÜM VATANDAŞLAR FUARA DAVET EDİLDİ
Elazığ Belediyesi Basın-Yayın ve Halkla İlişkiler Müdürlüğü’nden yapılan açıklamada, Elazığ İnşaat Fuarı’nın resmi açılışının 7 Mayıs Perşembe günü saat 14.00’te gerçekleştirileceği duyuruldu. Açıklamada ayrıca; fuarın, dört gün boyunca 10.00–21.00 saatleri arasında ziyaretçilere açık olacağı belirtilerek tüm vatandaşlar fuara davet edildi.
Romanya Ulusal Karayolu Altyapı Yönetim Şirketi SA (Compania Nationala de Administrare a Infrastructurii Rutiere SA-CNAIR) ile Mapa İnşaat-Cengiz İnşaat iş ortaklığının sözleşme imzaladığı, “Sibiu-Pitesti Otoyolu, Kesim 2: Boita-Cornetu Tasarım ve Yapımı” projesi ile ilgili yeni gelişmeler kaydedildi.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu ihale kapsamında iş ortaklığı Robești tünelinin (900 m) ilk galerisini açtı. İkinci galeride (Sibiu–Pitești yönü), tünelin açılması için yaklaşık 113 metre daha kazılması gerekiyor.
Her iki galerinin de delme işlemi tamamlandıktan sonra, iş ortaklığı iç kaplamanın uygulanması için kalıpları kurmaya başlayacak. Robești tüneli inşaatındaki ilerleme oranı %32’ye yaklaşıyor.
Şu anda, 264 m (Sibiu-Pitești yönü) ve 247 m (Pitești-Sibiu yönü) olmak üzere iki galeriden oluşan Boita 1 tünelinde de çalışmalar devam ediyor. Sol galerinin (Pitești-Sibiu yönü) ilk 22 metresi zaten kazılmış olup, giriş ve çıkış portallarının sağlamlaştırılması çalışmaları devam ediyor.
Daha Önceki Gelişmeler: “Sibiu-Pitesti Otoyolu, Kesim 2: Boita-Cornetu Tasarım ve Yapımı” projesi için Mapa İnşaat-Cengiz İnşaat iş ortaklığı ile 08 Şubat 2022 tarihinde 4.250.006.315 Rumen Leyi üzerinden sözleşme imzalanmıştı.
İhale, 2×2 şeritli 31,33 kilometre uzunluğunda otoyol, 24 viyadük, 25 köprü ve 7 adet tünel yapımını kapsıyor.
Ankara’da inşa edilen yeni 55 bin kişilik stadyumun yapısal iskeleti tamamlandı, çatı montajı sürüyor. 2026’da açılması hedeflenen tesis, modern mimarisi ve çok amaçlı yapısıyla dikkat çekiyor.
Başkent Ankara’da, eski 19 Mayıs Stadyumu’nun yerine inşa edilen yeni spor kompleksi çalışmalarında sona yaklaşılıyor. Son havadan çekilen görüntüler, projenin ana yapısal iskeletinin büyük ölçüde tamamlandığını ve çelik çatı montajının aktif olarak devam ettiğini gözler önüne seriyor.
MODERN MİMARİ VE KAPASİTE
Yaklaşık 55 bin seyirci kapasitesiyle inşa edilen stadyum, modern mimarisi ve iddialı çatı sistemiyle Türkiye’nin önde gelen spor tesislerinden biri olmaya hazırlanıyor. Bu kompleks, sadece futbol maçlarına değil, çeşitli spor dallarına, kültürel etkinliklere ve büyük organizasyonlara ev sahipliği yapabilecek çok amaçlı alanlara sahip olacak şekilde tasarlandı.
MÜHENDİSLİK HARİKASI VE HEDEF TARİH
Kaba inşaatın büyük bölümü tamamlanmış durumda olan stadyumun, 2026 yılı içinde tamamlanarak uluslararası organizasyonlara kapılarını açması hedefleniyor. Özellikle dünyanın sayılı örnekleri arasında yer alan geniş açıklıklı çelik çatı sistemi, projeye mühendislik açısından da önemli bir değer katıyor. Tamamlandığında, başkentin yeni simgelerinden biri olması beklenen stadyumun, 7 gün 24 saat yaşayan bir spor ve yaşam kompleksi olarak hizmet vermesi planlanıyor.
Konya’da 29 kilometrelik, 26 istasyonlu metro hattı için 142,7 milyar TL’lik yatırım planlandı. Projenin 2032’de hizmete alınması hedefleniyor.
Konya Büyükşehir Belediyesi tarafından planlanan Konya Metrosu (HRS) Hattı Projesi, Türkiye’nin en yüksek bütçeli kentsel ulaşım yatırımları arasında yerini aldı. Toplam 142 milyar 766 milyon 540 bin TL yatırım büyüklüğüne ulaşan proje, Konya’nın özellikle Meram ve Selçuklu ilçelerinde yoğunlaşan ulaşım talebine kalıcı çözüm üretmeyi hedefliyor.
Konya Ulaşım Ana Planı (KONUAP) kapsamında geliştirilen metro hattı, artan nüfus, genişleyen yerleşim alanları ve yükselen yolculuk talebi dikkate alınarak şekillendirildi. Planlama sürecinde özellikle toplu taşıma öncelikli bir ulaşım modeli benimsenirken, çevreci ve sürdürülebilir sistemlerin geliştirilmesi temel hedef olarak belirlendi.
29 kilometrelik yer altı metro hattı
Projeye göre metro hattı toplam 29,01 kilometre uzunluğunda olacak ve tamamı yer altında inşa edilecek. Bu yönüyle Konya’nın ilk tam kapsamlı metro sistemi olma özelliğini taşıyan proje, çift hatlı tünel sistemi ile yüksek kapasitede yolcu taşıyabilecek şekilde tasarlandı.
Hat üzerinde toplam 26 istasyon yer alacak. Bu istasyonların:
İstasyonların her biri 90 metre uzunluğunda planlanırken, yolcu kapasitesi yüksek peron yapısı (paxlı sistem) ile yoğun saatlerde bile kesintisiz hizmet verilmesi hedefleniyor.
Tam otomatik metro sistemi
Konya metrosu, ileri teknoloji işletme sistemi ile dikkat çekiyor. Hat, GoA4 seviyesinde tam otomatik (sürücüsüz) olarak işletilecek. Bu sistem sayesinde:
– Sefer sıklığı optimize edilecek, – İnsan hatası minimize edilecek, – Enerji verimliliği artırılacak, – İşletme maliyetleri düşürülecek,
Bu teknoloji, Konya’yı Türkiye’de en ileri raylı sistem altyapısına sahip şehirlerden biri haline getirecek.
Stratejik güzergah: Kampüsten otogara
Metro hattı, şehirdeki en yoğun yolculuk talebinin oluştuğu aksları kapsayacak şekilde planlandı. Güzergah:
– Necmettin Erbakan Üniversitesi Köyceğiz Kampüsü, – Meram Tıp Fakültesi, – Beyşehir Caddesi, – Kültür Park, – Alaaddin bölgesi,
üzerinden ilerleyecek.
Şehir merkezinden sonra hat:
– Nalçacı Caddesi, – Selçuklu YHT Garı,
noktasına ulaşacak.
Bu noktada yüksek hızlı tren, bölgesel trenler ve banliyö hatları ile entegrasyon sağlanarak Konya’nın ulaşım altyapısında önemli bir entegrasyon merkezi oluşturulacak.
Şehir içi entegrasyon güçleniyor
Metro hattı kuzeye doğru ilerleyerek:
– Çevre Yolu aksı, – Kent Plaza, – Kadın Doğum Hastanesi, – Sakarya Depo Sahası, – Binevler,
bölgelerine hizmet verecek.
Otogar istasyonu, projenin en kritik entegrasyon noktalarından biri olacak. Bu noktada metro hattı, Stadyum-Şehir Hastanesi Tramvay Hattı ile entegre çalışacak.
Hat daha sonra:
– İstanbul Yolu, – Bosna Hersek Mahallesi, – Selçuk Üniversitesi kampüsü,
üzerinden ilerleyerek, Konya Teknik Üniversitesi bölgesinde son bulacak.
Yolcu talebinde büyük artış bekleniyor
Projeye ilişkin yapılan ulaşım modellemeleri, metro hattının yüksek yolcu kapasitesi ile çalışacağını ortaya koyuyor.
2032 yılında saatlik yolcu talebi: 19.513 kişi 2056 yılında saatlik yolcu talebi: 33.539 kişi
Günlük yolcu sayısının ise:
341 bin seviyesinden 499 bin yolcuya çıkması öngörülüyor.
Bu artış, Konya metrosunun yalnızca bugünün değil, geleceğin ulaşım ihtiyacına da cevap verecek şekilde planlandığını gösteriyor.
3,18 milyar dolarlık dev finansman
Projenin uluslararası maliyet analizine göre toplam yatırım büyüklüğü 3,18 milyar dolar seviyesinde hesaplandı. Bu tutarın dağılımı:
1,96 milyar dolar: İnşaat maliyetleri 586 milyon dolar: Elektromekanik sistemler 632 milyon dolar: Araç alımı (49 set – 147 vagon)
Bu büyüklük, Konya metrosunu Türkiye’deki en yüksek bütçeli raylı sistem projelerinden biri haline getiriyor.
2026–2032 takvimi netleşti
Projeye ilişkin zamanlama planı da netleşmiş durumda:
– 2026 sonunda inşaat başlayacak, – 2026–2030 arası yoğun yapım süreci, – 2031 sonunda tamamlanma, – 2032 başında işletmeye açılış,
Projenin işletme süresi ise 25 yıl olarak planlandı ve bu süreçte gelir-gider dengesi farklı finansman modelleri ile analiz edildi.
Mühendislik altyapısı güçlü
Projede öne çıkan teknik detaylar:
– Minimum kurp yarıçapı: 200 metre, – Maksimum eğim: %4, – Ortalama istasyon aralığı: 1,2 km, – Hat boyunca 10 adet çapraz makas sistemi,
Bu altyapı sayesinde hem operasyonel esneklik hem de yüksek güvenlik standartları sağlanacak.
Depo ve bakım sahası planlandı
Metro araçlarının bakım, onarım ve park işlemleri için Selçuklu ilçesinde hazine arazisi üzerinde geniş kapsamlı bir depolama ve bakım sahası kurulacak. Bu alan aynı zamanda inşaat sürecinde şantiye olarak kullanılacak.
Çevresel hassasiyet ön planda
Projenin inşaat sürecinde çevresel etkilerin minimize edilmesi için çeşitli önlemler alınacak:
– İnşaat alanları bariyerlerle sınırlandırılacak, – Toz ve gürültü kontrolü sağlanacak, – Gece saatlerinde gürültülü çalışmalar yapılmayacak, – Çalışmalar 2 vardiya sistemiyle yürütülecek,
Bu yaklaşım, projenin sürdürülebilir şehircilik ilkeleriyle uyumlu olduğunu ortaya koyuyor.
Konya’nın ulaşım omurgası yeniden kuruluyor
Konya Ulaşım Ana Planı kapsamında yapılan analizler sonucunda metro hattı, mevcut alternatifler içinde en verimli ve sürdürülebilir çözüm olarak belirlendi.
Projenin tamamlanmasıyla birlikte:
– Şehir içi trafik yoğunluğu azalacak, – Toplu taşıma payı artacak, – Karbon emisyonu düşecek, – Ekonomik verimlilik yükselecek,
Özellikle üniversiteler, hastaneler ve ticaret merkezlerini birbirine bağlayan hat, Konya’nın kentsel gelişiminde belirleyici rol oynayacak.
Antalya Kaş’ta 67 odalı turizm tesisi için 393,7 milyon TL’lik yatırım planlandı. 140 yatak kapasiteli proje, bölgenin turizm potansiyelini güçlendirecek.
Antalya’nın yükselen turizm destinasyonlarından Kaş’ta, İnkaş İnşaat San. ve Tic. A.Ş. tarafından hayata geçirilmesi planlanan “Turizm Konaklama Tesisi” projesi için önemli bir adım atıldı. Toplam 393.720.600 TL yatırım bedeline sahip proje, Antalya ili, Kaş ilçesi, Kaş (Merkez) Mahallesi, 224 ada 3 parsel üzerinde inşa edilecek.
Kaş’ta 67 odalı, 140 yatak kapasiteli, 5 bloklu yapı
Proje kapsamında tesisin 67 oda ve 140 yatak kapasitesine sahip olması planlanıyor. Otel, 5 bloktan oluşacak ve her blok zemin + 1 kat şeklinde tasarlanacak. Toplam 3.509 metrekare inşaat alanına sahip proje, butik ölçekli ancak yüksek nitelikli bir turizm yatırımı olarak konumlanıyor.
8.227 metrekarelik arsada geliştirilecek
Yatırım, toplam 8.227,87 metrekare büyüklüğündeki arsa üzerinde gerçekleştirilecek. Söz konusu taşınmaz için yatırımcı firma ile arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesi imzalandığı belirtilirken, proje alanının mülkiyet ve planlama süreçleri de tamamlanmış durumda.
Turizm potansiyeli yüksek lokasyon
Proje sahası, Kaş ilçe merkezine yaklaşık 4 kilometre, Antalya şehir merkezine ise yaklaşık 190 kilometre mesafede bulunuyor. Bölge, “Sürdürülebilir Koruma ve Kontrollü Kullanım Alanı” statüsünde yer alırken, bu durum projenin çevresel hassasiyetler gözetilerek geliştirileceğini ortaya koyuyor.
Turizm talebinin güçlü olduğu Kaş’ta, özellikle butik ve doğa ile uyumlu tesislere olan ilginin artması, yatırımın geri dönüş potansiyelini destekleyen önemli faktörler arasında gösteriliyor.
2 yılda tamamlanacak, 50 yıl hizmet verecek
Projenin inşaat süresinin yaklaşık 2 yıl sürmesi planlanıyor. İşletme ömrü ise 50 yıl olarak öngörülüyor. Bu süre boyunca tesisin, yenilenen konsepti ve modern altyapısıyla yerli ve yabancı turistlere hizmet vermesi hedefleniyor.
Yatırımcı açısından dikkat çeken fırsat
393,7 milyon TL’lik yatırım büyüklüğüyle dikkat çeken proje, Kaş’ın artan turizm talebi ve sınırlı arz yapısı sayesinde yatırımcı açısından önemli bir fırsat sunuyor. Özellikle düşük katlı mimari, sınırlı oda sayısı ve yüksek hizmet kalitesi hedefi, tesisin segmentinde rekabet avantajı yakalamasını sağlayabilir.
İzmir’in en büyük inşaat firmaları, Ege Bölgesi’nin yükselen şehirleşme ivmesiyle birlikte son yıllarda Türkiye genelinde markalaşmış isimlerden oluşuyor. Folkart Yapı, Ege Yapı, Tekno İnşaat, Egeli Yapı ve Koç İnşaat gibi köklü kuruluşlar, hem konut hem ofis hem de karma yaşam projeleriyle şehrin silüetini şekillendiriyor.
Kentsel dönüşüm ve deprem güvenliği konularındaki talep artışı, İzmir’in en büyük inşaat firmaları arasındaki rekabeti keskinleştirdi. Yüksek yapı projelerinden müstakil villa konseptlerine kadar geniş bir yelpazede iş üreten bu firmalar, Bayraklı, Mavişehir, Bornova, Çeşme ve Urla gibi yatırımın yoğunlaştığı bölgelerde imza attıkları işlerle dikkat topluyor.
İzmir’in en büyük inşaat firmaları arasında Folkart Yapı
Saya Holding bünyesinde 2006 yılında temelleri atılan Folkart Yapı, İzmir merkezli faaliyet gösteren markalar arasında en görünür isim. İzmir’in ilk ikiz kulesi olarak inşa edilen ve Bayraklı’da yükselen 200 metre yüksekliğindeki Folkart Towers, firmanın imzasını taşıyor. İzmir’in ilk A+ konut projesi olarak hayata geçirilen Folkart Narlıdere de aynı ekibin işi.
Şirket, yıllar içinde Folkart Mavişehir, Folkart Vega, Folkart Time, Folkart Çeşme Paşalimanı ve Folkart Life Bornova gibi pek çok büyük ölçekli projeyi tamamladı. Avrupa Gayrimenkul Ödülleri’nde dört ödül kazanan firma, son dönemde İstanbul, Ankara ve Bodrum gibi şehirlere de açıldı.
Ege Yapı’nın İzmir hamleleri
2006 yılında temelleri atılan Ege Yapı, hem yurt içinde hem de yurt dışında konut, ofis, otel ve alışveriş merkezi projeleri geliştiriyor. Türkiye’nin tüm fonksiyonlarıyla hayata geçen ilk karma yaşam projesi olan Batışehir başta olmak üzere İz Tower, İz Park, Pega Kartal gibi işlerle toplam 1 milyon metrekarelik inşaatı tamamlamış durumda.
Alsancak’ta sürdürdüğü 132 konut ve 7 ticari üniteden oluşan Ege Yapı Alsancak projesi, firmanın İzmir’deki son dönem yatırımlarından biri. Urla’da geliştirdiği 80 binin üzerinde metrekareye yayılan villa projesi de gündemde.
Tekno İnşaat ve Egeli Yapı kentsel dönüşümde öne çıkan inşaat firmaları
İzmir’de kentsel dönüşüm denildiğinde akla gelen markalardan Tekno İnşaat, planlama, ihale ve yapı süreçlerindeki tecrübesiyle toplu konut alanında geniş bir referans listesine sahip. 1985 yılında Yüksek Mimar Hüseyin Egeli tarafından kurulan Egeli Yapı ise 35 yılı aşan tasarım ve uygulama deneyimiyle özgün, sürdürülebilir projelere odaklanıyor. Güzelbahçe ve Seferihisar aksındaki Rhythm & Style Evleri firmanın bilinen işlerinden biri.
Koç İnşaat ve diğer köklü markalar
1994’te kurulan Koç İnşaat A.Ş., 30 yılı aşan geçmişiyle İzmir’in en köklü markaları arasında sayılıyor. Adres35 A.Ş. ile birleşerek faaliyetlerini büyüten şirket, kamu ve özel sektör projelerinde aktif rol alıyor. 1987 kuruluşlu Günkon İnşaat ise sanayi yapıları ve fabrika inşaatlarında uzmanlaşmış bir başka köklü Egeli marka.
Ünye’nin tanınmış iş insanlarından Dursun Çivici, uluslararası arenada ses getirecek bir yatırıma daha hazırlanıyor. İnşaat ve geri dönüşüm sektörlerinde önemli projelere imza atan Çivici, bu kez rotasını İngiltere’nin başkenti Londra’ya çevirdi.
Ünye’nin tanınmış iş insanlarından Dursun Çivici, uluslararası arenada ses getirecek bir yatırıma daha hazırlanıyor. İnşaat ve geri dönüşüm sektörlerinde önemli projelere imza atan Çivici, bu kez rotasını İngiltere’nin başkenti Londra’ya çevirdi.
Anlaşma Sağlandı, İmzalar Bekleniyor
Edinilen bilgilere göre Çivici, Londra’nın merkezi ve stratejik bir noktasında bulunan yaklaşık 14 milyon sterlin değerindeki bir otelin satın alımı için anlaşmaya vardı. Taraflar arasında büyük ölçüde uzlaşma sağlanırken, resmi imzaların önümüzdeki hafta atılması bekleniyor.
Ünye’den Dünyaya Açılan Başarı Hikayesi
Daha önce Ünye’de hayata geçirdiği Uniport AVM projesiyle dikkat çeken Dursun Çivici, bu yatırımıyla yerelden globale uzanan başarı grafiğini bir üst seviyeye taşıyor. Çivici’nin bu hamlesi, bölgedeki girişimciler için de ilham kaynağı olarak görülüyor.
Turizm Sektöründe Yeni Bir Sayfa
Londra’daki otel yatırımının, Dursun Çivici’nin turizm ve konaklama sektörüne yönelik daha büyük planlarının başlangıcı olduğu ifade ediliyor. Otelin işletme modeli ve marka yapılanmasına ilişkin detayların ise kısa süre içinde kamuoyuyla paylaşılması bekleniyor.
Urla Bademler’de “modern köy” konseptiyle hayata geçirilen TanUrla projesi, yaklaşık 20 bin metrekarelik ticari alan ve yeni nesil loft konseptiyle bölgenin en önemli iş ve yaşam merkezlerinden biri olmaya hazırlanıyor.
Sanat, gastronomi, sağlık ve ticareti aynı noktada buluşturacak proje, özellikle çok amaçlı kullanılabilen ticari loft alanlarıyla Urla’da yeni bir çalışma ve yatırım modeli sunuyor.
TİCARİ LOFT KONSEPTİYLE YENİ NESİL İŞ MODELİ
Tanyer Yapı Genel Koordinatörü Taylan Tanyer, projede klasik alışveriş merkezi anlayışı yerine yaşayan bir ticari ekosistem oluşturduklarını belirtti.
Tanyer, “TanUrla’da yalnızca ticari alan üretmiyoruz; insanların çalıştığı, sosyalleştiği ve yaşadığı bütüncül bir merkez kuruyoruz. Loft alanlarımız ister ofis, ister konut, ister ticari kullanım için tasarlandı. Yeni çalışma dünyasının ihtiyaçlarına cevap veren esnek bir model oluşturduk. 1+1 ve 2+1 tiplerinde toplam 94 adet tasarlanan loftlar, modüler mimarisi sayesinde farklı kullanım senaryolarına dönüşebiliyor. 5,5 metre tavan yüksekliğiyle ferah ve prestijli bir çalışma ortamı sunuyoruz. Ticari loft sahipleri isteğe bağlı olarak, housekeeping, kuru temizleme gibi residence hizmetlerinden faydalanabilecek. Bu model, TanUrla’yı özellikle uzaktan çalışan profesyonel, girişimci ve yatırımcılar için cazip hale getiriyor” diye konuştu.
URLA’NIN YENİ TİCARET MERKEZİ
TanUrla’da yer alacak ticari loftların özellikle, doktor muayenehaneleri, klinik, hukuk büroları, mimarlık ve ajans ofisleri, yazılım şirketleri ve danışmanlık firmaları tarafından yoğun ilgi gördüğünü belirten Taylan Tanyer, projenin bölgedeki önemli bir ihtiyaca cevap verdiğini söyledi.
Tanyer sözlerini şöyle sürdürdü: “Güzelbahçe, Yelki ve Urla hattında hızla artan profesyonel ofis ihtiyacını öngörerek bu modeli geliştirdik. TanUrla sadece bir yaşam alanı değil, aynı zamanda yeni bir iş merkezi olacak. Otopark sorunu bulunmayan projemizde, restoranlar, spor alanları, etkinlik meydanı ve sosyal yaşam olanaklarıyla çalışan ve ziyaretçiler için tam gün yaşayan bir merkez oluşturuyoruz”
Franchise zincirler yerine özgün markaları tercih ettiklerini vurgulayan Taylan Tanyer, şunları söyledi: “TanUrla ticari alanları gastronomi, sanat, spor ve sağlık konsepti altında şekilleniyor. Chef restoranları, butik markalar, sanat atölyeleri ve haftanın belirli günlerinde kurulacak organik pazarlar sayesinde proje, klasik ticalan anlayışının ötesine geçerek, deneyim odaklı bir destinasyon olmayı hedefliyor. Amacımız insanların özellikle gelmek isteyeceği, yollarını değiştirip vakit geçireceği bir çekim merkezi yaratmak”
YATIRIMCIYA GÜÇLÜ GETİRİ POTANSİYELİ
TanUrla’daki loftların hem ticari kullanım hem de kısa dönem kiralama seçenekleriyle yatırım avantajı sunduğunu hatırlatan Tanyer, airbnb ve günlük kiralamaya uygun yapı, kira garantili yönetim modeli, 7 – 8 yıl amortisman hedefiyle yatırımcıların projeye Türkiye genelinden yoğun talep gösterdiğini sözlerine ekledi.
Ataşehir otel yatırımı kapsamında Sar Elektronik, Ramada Encore markasıyla 933 milyon TL’lik iki otel projesi planlıyor.
İstanbul’un yükselen iş ve yaşam merkezlerinden Ataşehir, yeni bir otel yatırımıyla gündeme geldi.
Sar Elektronik Gıda ve Dayanıklı Tüketim Malları Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi, uluslararası otel zinciri Wyndham’ın Ramada Encore markasıyla ilçede iki ayrı otel projesi planlıyor. Toplam 933 milyon 980 bin TL’lik yatırımın Küçükbakkalköy Mahallesi’nde hayata geçirilmesi öngörülüyor. Biri 4 yıldızlı, diğeri 3 yıldızlı olacak tesisler için ÇED süreci başlatılırken, projelerin bölgedeki konaklama kapasitesini artırması bekleniyor.
Ataşehir’de Ramada Encore markalı iki otel projesi
Ataşehir’de planlanan yatırım, iki ayrı otelden oluşuyor. Projelerin uluslararası zincir Wyndham çatısı altındaki Ramada Encore markasıyla işletilmesi hedefleniyor. İş dünyasının yoğun olduğu bölgede konumlanan Küçükbakkalköy’de hayata geçirilecek tesislerin, hem iş hem de şehir otelciliğine hitap etmesi planlanıyor. Yeni yatırımla birlikte bölgedeki otel çeşitliliğinin artması öngörülüyor.
4 yıldızlı otel 132 oda kapasiteyle geliyor
Küçükbakkalköy Mahallesi 1900 ada 67 parselde inşa edilecek 4 yıldızlı otel için yaklaşık 685 milyon 775 bin TL yatırım yapılacak. 2 bin 290 metrekarelik arazi üzerinde yükselecek tesis, 132 oda ve 364 yatak kapasitesine sahip olacak. 13 katlı olarak planlanan otelde sosyal tesisler, spor alanları ve restoran gibi hizmet birimleri yer alacak. Toplam kapalı alanın 10 bin 587 metrekareyi bulması bekleniyor.
3 yıldızlı otel 84 odalı olacak
Aynı bölgede geliştirilecek ikinci proje ise 3 yıldızlı otel olarak planlandı. 2129 ada 6 parseldeki 1.221 metrekarelik alanda inşa edilecek tesis için 248 milyon 205 bin TL yatırım öngörülüyor. 8 katlı olacak otel, 84 oda ve 168 yatak kapasitesine sahip olacak. Projede sosyal alanlar, spor alanı, restoran ve kafe gibi bölümler de yer alacak.
Projeyle istihdam ve ekonomik katkı hedefleniyor
Her iki otel projesinin inşaat ve işletme süreçlerinde istihdam oluşturması planlanıyor. 4 yıldızlı otelde inşaat aşamasında 40, işletme döneminde 35 kişi çalışacak. 3 yıldızlı otelde ise inşaat sürecinde 40, işletme aşamasında 30 kişiye iş imkanı sağlanması hedefleniyor. Projelerin tamamlanmasıyla birlikte bölge ekonomisine doğrudan ve dolaylı katkı sunulması bekleniyor.
ÇED süreci başlatıldı
İki otel projesi için de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı ÇED İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından süreç başlatıldı. Çevresel etki değerlendirmesinin tamamlanmasının ardından projelerin hayata geçirilmesine yönelik nihai kararın verilmesi bekleniyor.
Bolu’da yeni otel yatırımı hayata geçiyor. 3,3 milyar liralık proje 248 oda ve 786 yatak kapasitesiyle turizme katkı sağlayacak.
Bolu’da turizm yatırımlarına bir yenisi daha ekleniyor.
Bersen Sportif Yatırımlar A.Ş. tarafından Merkez ilçeye bağlı Berk Köyü Karapınar Mevkii’nde hayata geçirilecek otel projesi için düğmeye basıldı. Toplam 100 bin 326 metrekarelik alanda inşa edilecek tesis, 248 oda ve 786 yatak kapasitesine sahip olacak. Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan yatırım belgesi alan projenin yaklaşık 48 ayda tamamlanması planlanıyor. Kent merkezine yakın konumu ve doğayla iç içe yapısıyla dikkat çeken yatırımın, bölge turizmine yeni bir hareketlilik getirmesi bekleniyor.
Bolu’da turizm yatırımı büyüyor
Bolu, son yıllarda özellikle doğa ve hafta sonu turizmiyle öne çıkarken yeni yatırımlar da bu potansiyeli destekliyor. Berk Köyü Karapınar Mevkii’nde yapılacak otel projesi, şehrin konaklama kapasitesini artırmayı hedefliyor. Kent merkezine yaklaşık 3 kilometre mesafede yer alan proje alanı, ulaşım açısından avantajlı bir noktada bulunuyor. Aynı zamanda doğal yapısını koruyan çevresiyle dikkat çeken bölgenin, yatırım tamamlandığında daha fazla ziyaretçi çekmesi bekleniyor.
248 odalı dev tesis planlandı
Proje kapsamında inşa edilecek otel, 248 oda ve 786 yatak kapasitesiyle bölgenin en büyük konaklama tesislerinden biri olmaya aday. Geniş arazi üzerine kurulacak yapı, modern turizm ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde planlandı. Yatırımın tamamlanmasının ardından özellikle hafta sonu ve kısa süreli tatiller için tercih edilen Bolu’nun cazibesinin daha da artacağı öngörülüyor. Projenin hem yerli hem de yabancı turistlere hitap etmesi hedefleniyor.
3,3 milyar liralık yatırım ekonomiye katkı sağlayacak
Toplam yatırım bedeli 3,3 milyar lira olarak açıklanan proje, sadece turizm değil istihdam açısından da önem taşıyor. Tesisin faaliyete geçmesiyle birlikte yaklaşık 100 kişiye doğrudan iş imkanı sağlanması planlanıyor. Bununla birlikte ulaşım, yeme-içme ve yerel ticaret gibi birçok alanda dolaylı ekonomik katkı oluşturması bekleniyor. Bolu’nun turizm gelirlerini artıracak bu yatırımın, bölge ekonomisine uzun vadede önemli katkı sunacağı değerlendiriliyor.
Doğa turizmine yeni ivme kazandıracak
Bolu’nun doğal güzellikleriyle bilinen yapısı, yeni projeyle birlikte daha fazla öne çıkacak. Doğa ile iç içe konumda planlanan tesis, şehir hayatından uzaklaşmak isteyen ziyaretçiler için alternatif bir konaklama seçeneği sunacak. Özellikle hafta sonu kaçamakları ve kısa tatil planları için tercih edilen bölgenin, bu yatırımla birlikte daha geniş bir kitleye ulaşması bekleniyor.
Manisa Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanlığı’na yeniden seçilen Sait Türek, önceliklerinin sanayicinin rekabet gücünü artıracak projeler olduğunu söyledi
Manisa Organize Sanayi Bölgesi’nde gerçekleştirilen Genel Kurul Toplantısı’nda mevcut Yönetim Kurulu Başkanı Sait Türek, sanayicilerin oylarıyla yeniden başkanlığa seçildi. Türek, Manisa OSB’de yeni dönemde de görevine devam edecek.
Genel Kurul sonrası oluşan yeni yönetim kapsamında; Yönetim Kurulu Başkanlığı’na Sait Türek, Yönetim Kurulu Başkanvekilliği’ne Kadir Murat Çam seçilirken, Yönetim Kurulu Üyeliklerine Semih Vardarer, Gökhan Sığın, Abdulaziz Meydan, Levent Sarıgözoğlu ve Doğan Çelik getirildi. Denetim Kurulu ise Faruk Can ve Aksel Gürkan’dan oluştu.
“ÖNCELİK REKABET GÜCÜNÜ ARTIRACAK PROJELER”
Türek, sanayicilere teşekkür ederek, “Manisa OSB çatısı altında uzun yıllardır birlikte yürüdüğümüz sanayicilerimizin güveniyle bu göreve yeniden layık görülmek benim için büyük bir onur ve aynı zamanda güçlü bir sorumluluktur. Bugüne kadar attığımız her adımda ortak aklı ve istişare kültürünü esas aldık. Genel kurulumuzda şahsıma ve Yönetim Kurulumuza gösterilen güven için tüm sanayicilerimize gönülden teşekkür ediyorum.” ifadelerini kullandı. Türek, yeni dönemde de sanayicilerin rekabet gücünü artıracak projelere öncelik vereceklerini belirterek, istişare kültürü ve ortak hedefler doğrultusunda çalışmaların süreceğini kaydetti.
İzmir’in hızla değer kazanan bölgelerinden Urla Bademler, son yıllarda doğa dostu ve sürdürülebilir konut projeleriyle dikkat çekiyor.
Doğal yaşamı koruyan mimari yaklaşım, düşük karbon ayak izi hedefi ve çevreyle uyumlu yaşam modeli sayesinde bölge, hem yatırımcıların hem de doğayla iç içe bir yaşam arayanların radarına girmiş durumda.
Bu vizyonun önemli merkezlerinden biri olan Bademler ise doğayla uyumlu yapılaşma, temiz enerji çözümleri ve sağlıklı yaşam alanlarıyla yeni nesil yaşam trendlerinin temsilcisi haline geliyor.
SÜRDÜRÜLEBİLİR KONUT, SÜRDÜRÜLEBİLİR YAŞAM
Günümüzde iklim krizi, enerji maliyetleri ve kent yaşamının yoğunluğunun, sürdürülebilir konutlara ilgiyi hızla artırdığını kaydeden Tanyer Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Münir Tanyer, Bademler’de yapımını sürdürdükleri TanUrla projesinde 2 etabın kısa süre içinde teslim edileceğini ve yaşamın başlayacağını söyledi.
TanUrla projesinde güneş enerjisi sistemleri, yağmur suyu toplama ve geri kullanım çözümleri doğal havalandırma ve enerji verimli mimari, yerel malzeme kullanımı, doğayla uyumlu peyzaj planlaması gibi çevre dostu uygulamaları ön plana çıkardıklarına dikkat çeken Tanyer,
“Bu yaklaşım yalnızca çevresel fayda sağlamakla kalmıyor; aynı zamanda enerji giderlerini azaltarak uzun vadede ekonomik avantaj sunuyor” dedi.
GAYRİMENKUL YATIRIMCILARI İÇİN YÜKSELEN DEĞER
Uzmanlara göre Urla ve özellikle Bademler bölgesinin, sürdürülebilir konut konsepti sayesinde İzmir’in en güçlü yatırım potansiyeline sahip bölgeleri arasında yer aldığını hatırlatan Münir Tanyer, sözlerine şöyle devam etti: “İzmir merkeze yakınlığı, temiz doğası, düşük yoğunluklu yapılaşması ve sürdürülebilir yaşam vizyonu sayesinde bölge; uzun vadeli değer artışı, yüksek yaşam kalitesi ve alternatif turizm potansiyeliyle bölge yatırımcıların ilgisini çekiyor. Gayrimenkul uzmanları da, doğa dostu projelerin geleceğin şehircilik anlayışını temsil ettiğini ve bu tür projelerin yatırım değerinin klasik konut projelerine göre daha hızlı artacağını belirtiyor”
DOĞA İLE UYUMLU YENİ BİR YAŞAM MODELİ
Bademler’de gelişen sürdürülebilir konut projelerinin, sadece bir yatırım fırsatı değil; aynı zamanda doğayla uyumlu, sağlıklı ve dengeli bir yaşam modeli sunduğunu belirten Tanyer şunları söyledi: “Kent yaşamının yoğunluğundan uzaklaşmak isteyenler için bölge; temiz hava, doğal üretim, sakin yaşam ve çevreci mimariyi bir araya getiren yeni nesil bir yaşam alanı olarak öne çıkıyor. TanUrla’da ilk iki etabı kısa süre içinde teslim edeceğiz. Bu bizim için de önemli bir dönüm noktası olacak. Burada yaşamın başlıyor olması, projenin ileriye dönük daha fazla ilgi odağı olmasını sağlayacak. Ticari alanlara da başlıyoruz, bu konuya özel bir önem veriyoruz. Çünkü yakın çevrede böyle bir habitat yok. Toplamda 20 bin metrekarelik bir ticari alan planladık. Çok büyük ve işlevsel olacak. İçinde site sakinlerinin aradığı her şey bulunacak. Zaten projenin önündeki Gölcük Gödence yolu da bağ yolu olarak geçiyor. Biz TanUrla’nın gastronomi yönüyle de ön plana çıkmasını arzu ediyoruz. Kendi markamız olan Eşlikçi’yi de buraya taşıyacağız. Ayrıca Ege lezzetlerinin sunulduğu ev yemekleri restoranı, balık restoranı ve farklı chef restoranları da bu yapı içinde hizmet verecek. Ticari tarafta, alışverişten spora, eczaneden veterinere kadar kendi içinde birbirini dengeleyen, tamamlayan bir yapı kurguladık”
Kocaeli’nin Kartepe ilçesinde 50 bin metrekarelik alanda yükselen dev depo projesinin inşaatı başladı. Uluslararası gıda ve içecek devi PepsiCo’nun projede yer alacağı belirtilirken, Kartepe’nin lojistik üs olma yolundaki gücünü bir kez daha gözler önüne serdi.
Kocaeli’nin lojistik açıdan stratejik ilçelerinden Kartepe’de yeni bir yatırım daha hayata geçiriliyor. PAK Holding’e ait ECE Ticari Gayrimenkul Yatırım ve Yönetim Hizmetleri A.Ş. tarafından hayata geçirilen lojistik depo projesinin inşaat süreci başladı. Projenin, uluslararası gıda ve içecek devi PepsiCo’nun bölgedeki operasyonlarına hizmet etmesi bekleniyor.
UZMAN EKİPLER GÖREVLİ
16 Mart 2026 tarihinde Kartepe Belediyesi’nden inşaat ruhsatı alınan proje, 344 ada 39 parsel 50 bin metrekare alan üzerinde yükselecek. Modern lojistik ihtiyaçlara uygun olarak tasarlanan tesisin, yüksek kapasiteli depolama alanları ve tır yükleme-boşaltma rampalarıyla bölgesel dağıtım merkezi olarak kullanılması planlanıyor.
Projenin ana yükleniciliğini Gültaş Endüstriyel İnşaat üstlenirken, mimari tasarım Erkan Karacan tarafından hazırlandı. Projede ayrıca statik, mekanik ve elektrik alanlarında uzman ekiplerin görev aldığı öğrenildi. Projenin inşaatında ise şu an da 90’a yakın personel çalışmakta.
1 YIL İÇİNDE TAMAMLANMASI BEKLENİYOR
Öte yandan proje görsellerinde yer alan “PepsiCo” ibaresi, yatırımın doğrudan şirket adına ya da uzun vadeli kiralama modeliyle gerçekleştirileceği ihtimalini güçlendiriyor. Bu durum, Kartepe’nin ulusal ve uluslararası markalar açısından cazibesini bir kez daha ortaya koydu.
Sanayi ve ulaşım altyapısıyla dikkat çeken Kocaeli, son yıllarda lojistik yatırımların merkezi haline gelirken, Kartepe bölgesi de TEM Otoyolu ve D-100 Karayolu’na yakınlığıyla öne çıkıyor. Yeni depo projesinin 1 yıl içerisinde tamamlanması beklenirken bölgedeki lojistik ağın daha da güçlenmesi ve büyük ölçekli firmaların Kocaeli’yi tercih etmeye devam etmesi bekleniyor.
Romanya Ulusal Karayolu Yatırım Şirketi (Compania Nationala de Investitii Rutiere S.A.-CNIR), “A8 Targu Neamt (Motca)-Lași-Ungheni Karayolu 3. Bölüm Yapım Kontrollüğü” ihalesinin tekliflerini 28 Nisan 2026 tarihinde topladı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, yaklaşık maliyeti 56 milyon Rumen Leyi olarak belirlenen ihaleye 13 istekli teklif sundu.
Söz konusu istekliler şöyle belirlendi:
01. Activ Proiectare Infrastructura (Lider)-Emay Uluslararası Mühendislik
02. Consitrans (Lider)-Via Design
03. Daio Total Construct (Lider)-M Infra Design&Management-Romconsult Avm-Ecm Group Polska-Viadif Consult
04. Egis Romania
05. IRD Engineering
06. Konsent (Lider)-Mggp Engineering-Mggp
07. Peyco Proyectos, Estudios Y Construcciones S.A. (Lider)-We Project Engineering-K-Box, Construction Design
08. Septembrie Consulting (Lider)-Constantina-Tamara Olcer-Cundiev Cabinet Avocat-Search Corporation
09. Smart Infrastructure Solutions (Lider)-Padeco Company Limited
İhale 17.7 km yol, tünel, köprü ve kavşak yapım işlerinin kontrollüğünü kapsıyor.
Önceki Gelişmeler: Romanya Ulusal Karayolu Yatırım Şirketinin (Compania Nationala de Investitii Rutiere-CNIR), “A8 Targu Neamt (Motca)-Lași-Ungheni Otoyolu’nun 3. Kesiminin (3 Letcani (DN28)-DN 24 (Iași)) Tasarımı ve Yapımı” ihalesini 3.93 milyar Rumen Leyi teklifi ile FCC Construccion kazanmıştı.
Yaklaşık maliyeti 5.29 milyar Rumen Leyi’nin üzerinde olan ihaleye Türkiye’den Cengiz İnşaat, Makimsan Asfalt firmaları ile Biskon Yapı-Ilgaz Construction, Mapa İnşaat-Günal İnşaat ve Özaltın İnşaat-Fernas İnşaat-Özkar İnşaat iş ortaklıkları katılmıştı.
Türkiye’nin en çok kar alan illerinden biri olan Bitlis’te kışın ardından havaların ısınmasıyla inşaat sezonu başladı.
Bitlis’te uzun ve zorlu geçen kış mevsiminin ardından hava sıcaklıklarının mevsim normallerine dönmesiyle birlikte inşaat sezonu resmen başladı. Kış boyunca ara verilen konut, kamu binası ve altyapı projelerinde çalışmalar yeniden hız kazandı.
Kent merkezi ve ilçelerde havaların ısınmasını fırsat bilen müteahhitler ve işçiler, yarım kalan projeleri tamamlamak ve yeni temeller atmak için şantiyelere geri döndü.
Önümüzdeki günlerde hava sıcaklıklarının daha da artmasının beklendiği kentte, inşaat faaliyetleri ekim ayı sonuna kadar yoğun bir tempoda devam edecek.
Muradiye’de 150 yataklı devlet hastanesinin yapımı başladı; 45 bin metrekarelik alanda yükselen projenin 2 yıl içinde tamamlanması hedefleniyor.
Van’ın Muradiye ilçesinde sağlık alanında önemli bir yatırım hayata geçiriliyor. Muradiye Belediyesi tarafından yürütülen süreç kapsamında, 150 yatak kapasiteli devlet hastanesinin yapımı için ruhsat işlemleri tamamlandı ve inşaat süreci resmen başladı.
Ruhsat Verildi, Süreç Hızlandı
Muradiye Belediyesi İmar İşleri Müdürlüğü tarafından verilen ruhsatla birlikte proje resmiyet kazanırken, belediyenin sağlık yatırımlarına güçlü destek sunduğu vurgulandı.
45 Bin Metrekarelik Modern Sağlık Alanı
Hastane, Kandahar Mahallesi’nde 234 ada 1 parsel üzerinde toplam 45 bin 701 metrekarelik alan üzerine inşa edilecek. Geniş bir alana yayılacak proje, modern sağlık hizmetlerine uygun şekilde planlandı.
Taşınmaz Hastane İçin Tahsis Edildi
Proje kapsamında belediyeye ait taşınmaz hazineye devredilerek sağlık yatırımı için tahsis edildi. Böylece kamu yararına yönelik önemli bir adım atılmış oldu.
2 Yılda Tamamlanması Hedefleniyor
Ruhsat işlemlerinin ardından başlayan inşaatın yaklaşık iki yıl içerisinde tamamlanması planlanıyor. Projenin hayata geçmesiyle birlikte vatandaşların sağlık hizmetlerine daha hızlı ve kolay erişimi amaçlanıyor.
Muradiye Belediyesi, sağlık başta olmak üzere eğitim ve altyapı gibi alanlarda da kamu yararını önceleyen projelere destek vermeyi sürdürüyor.
Altyapı Yatırımları Genel Müdürlüğü (AYGM), “Adapazarı-Serdivan Tramvay Hattı İnşaat ve Elektromekanik Sistemler Temin, Montaj ve İşletmeye Alma İşi” ihalesinin tekliflerini 28 Nisan 2026 tarihinde topladı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, yaklaşık maliyeti 14.535.595.800 TL olarak belirlenen ihaleye 11 istekli teklif sundu.
İhalede 10.675.587.518 TL olarak hesaplanan (*) sınır değere göre en uygun teklifin sahibi Doğuş İnşaat oldu.
İki hat şeklinde işletilecek olan “Adapazarı-Serdivan Tramvay Hattı” projesi toplam 15,5 km uzunluğunda olacak. Projenin işletme hızı 30 km/s, istasyonlarda bekleme süresi 30 saniye, tüm hattı dolaşım süresi 49 dakika olarak belirlendi.
Önceki Gelişmeler: Adapazarı-Serdivan Tramvay Hattı (1. Etap) Projesi’nin belediyeden Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığına (UAB) devri ile ilgili Cumhurbaşkanı Kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girmişti. Daha sonra Bakanlık ile belediye arasında protokol imzalanmıştı. AYGM tarafından 04 Mart 2025 tarihinde pazarlık usulü ile gerçekleştirilen ve yaklaşık maliyeti 56.920.789 TL olan, “Adapazarı-Serdivan Tramvay Hattı Etüt Proje ve Mühendislik Hizmetleri” ihalesini kazanan Tekfen Mühendislik ile 25 Mart 2025 tarihinde 46.000.000 TL üzerinden sözleşme imzalanmıştı. Proje için Sakarya Valiliğince Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) olumlu kararı verilmişti. Proje 2026 yılı yatırım programına toplam 14.911.583.000 TL ile alınmıştı.
Gürcistan’da Open Net N(N)LE tarafından gerçekleştirilen Dünya Bankası finansmanlı, “Fiber Optik Altyapı Kurulumuna Yönelik İnşaat İşleri Faz 4 (Tsalka-Akhalkalaki-Akhaltsikhe) (İhale No: GE-OPEN NET-525537-CW-RFB)” ihalesi için sözleşme daveti yapıldı.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu ihaleyi kazanan Emreray Enerji ile önümüzdeki günlerde 18.876.543 GEL üzerinden sözleşme imzalanması bekleniyor.
Gebze ilçesine bağlı Balçık Mahallesi’nde faaliyet gösteren Safter Marin, üretim kapasitesini genişletmeye hazırlanıyor. Firma, yeni yatırımı kapsamında yat üretimine başlamayı planlarken proje için Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) sürecini başlattı.
Yaklaşık 4 bin metrekarelik bir alanda yürütülmesi planlanan projede, farklı boyutlarda polyester yat ve teknelerin yanı sıra modüler kabinler, kanolar, deniz bisikletleri ve çocuk oyun kabinleri üretilecek. Toplam yatırım bedelinin 5 milyon 178 bin lira olacağı belirtiliyor.
KİMYASAL DEPOLANACAK Tesiste üretim sürecinde çeşitli kimyasallar da kullanılacak. Bu maddeler, üretim alanından bağımsız şekilde tasarlanmış kapalı bir depoda muhafaza edilecek. Yaklaşık 30 metrekare büyüklüğünde ve 2 metre yüksekliğinde olacak bu alanın toplam hacmi 60 metreküp olacak. Depolama alanında sızdırmazlık önlemleri alınacak ve kimyasallar ayrı raf sistemlerinde düzenli şekilde tutulacak.
36 PERSONEL ALINACAK İşletmenin faaliyete geçmesiyle birlikte toplam 36 personelin istihdam edilmesi planlanıyor. Tesisin yılda 300 gün, ayda 25 gün ve günde tek vardiya halinde 8 saat çalışacağı ifade ediliyor. Öte yandan proje kapsamında herhangi bir inşaat sürecinin öngörülmediği de belirtiliyor.
Romanya Ulusal Karayolu Altyapı Yönetim Şirketi SA (Compania Nationala de Administrare a Infrastructurii Rutiere SA-CNAIR) ile Mapa İnşaat-Cengiz İnşaat iş ortaklığının sözleşme imzaladığı, “Sibiu-Pitesti Otoyolu, Kesim 2: Boita-Cornetu Tasarım ve Yapımı” projesi ile ilgili yeni gelişmeler kaydedildi.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, söz konusu ihale kapsamında iş ortaklığı Robești tünelinin (900 m) Pitești-Sibiu yönündeki ilk tünel kazısı için hazırlık yapıyor.
Kazı aşaması:
* Sol galeri: 821 m kazıldı
* Sağ galeri: 741 m kazıldı.
Tünel çalışmalarının fiziki aşaması %27,59’a ulaştı. 264 m’lik (Sibiu-Pitești yönü) ve 247 m’lik (Pitești-Sibiu yönü) iki galeriye sahip Boița 1 tünelinde de çalışmalar devam ediyor. 2. Bölüm güzergahında, tamamı NATM (Yeni Avusturya Yöntemi) kullanılarak inşa edilecek 7 tünel bulunacak.
Daha Önceki Gelişmeler: “Sibiu-Pitesti Otoyolu, Kesim 2: Boita-Cornetu Tasarım ve Yapımı” projesi için Mapa İnşaat-Cengiz İnşaat iş ortaklığı ile 08 Şubat 2022 tarihinde 4.250.006.315 Rumen Leyi üzerinden sözleşme imzalanmıştı.
İhale, 2×2 şeritli 31,33 kilometre uzunluğunda otoyol, 24 viyadük, 25 köprü ve 7 adet tünel yapımını kapsıyor.
Doğuş İnşaat liderliğindeki DVU21 ortaklığı tarafından yürütülen Sofya Metro Genişletme Projesi’nde yeni gelişmeler kaydedildi.
Yatırımlar Dergisi’nin aldığı bilgiye göre, Bulgaristan Sofya Metro Projesi Lot 3 kapsamında 2000 ring TBM kazısı tamamlandı. Tünel içerisinde kullanılan precast segment üretimi, toplam 3.100 ring (segment seti) ile %98 seviyesine ulaştı.
Toplam 5,67 km uzunluğa sahip bu proje; 9,39 m kazı çaplı TBM tünel kazısı, 3 adet şaft inşaatı, ileri mühendislik çözümleri ve yüksek üretim kapasitesiyle Sofya’nın ulaşım altyapısına uzun vadeli değer katacak.
Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, inşaat ve gayrimenkul sektörünün yılın ilk çeyreği itibarıyla toparlanma sinyalleri vermeye başladığını söyledi. Albayrak “Ocak ayında satışlar beklenenin altında gelirken, şubatta ciddi bir toparlanma oldu ve satışlar arttı. Mart ayında ise artış dengeli şekilde devam etti. Yılın ilk üç ayı toparlanmanın sinyallerini verdi. İnsanlar daha dikkatli ve seçici şekilde ev almaya devam ediyor” dedi.
İnşaat ve gayrimenkul sektörünün 2026 yılı ilk çeyreği itibarıyla toparlanma sinyalleri vermeye başladığını dile getiren Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak, sektörün koşullar gereği istenildiği gibi bir tablo sergilemese de olumlu etkilerin gözlemlendiğini belirtti.
Durgun seyreden bir dönemin ardından 2025 yılında başlayan hareketlenmenin dikkat çekici şekilde sürdüğünü ifade eden Erdal Albayrak, yılın ilk çeyreğini inşaat ve gayrimenkul sektörü açısından değerlendirdi. Albayrak “Sektörel açıdan 2025 yılı için çok iyi bir yıl olmadı. Piyasalardaki finansmana ulaşımın zorluğunun olumsuz etkileri pek çok sektör gibi bizim sektörümüzde de görüldü. 2026 yılın ilk üç ayı ise bize toparlanmanın sinyallerini veriyor. Ocak ayında satışlar beklenenin altında gelirken, şubatta ciddi bir toparlanma oldu ve satışlar arttı. Mart ayında ise artış dengeli şekilde devam etti. Ev almak isteyen bir kesim her zaman var ama faizler yüksek olduğu için piyasadaki hareket sınırlı kalıyor ve istediğimiz seviyeye ulaşamıyoruz.
Konut üreticileri yüksek finansman maliyetleri nedeniyle temkinli davranıyor. Banka kredilerine erişim zor olduğu için arz artışı sınırlı kaldı. Diğer yandan; İstanbul başta olmak üzere deprem riski yüksek bölgelerdeki kentsel dönüşüm projeleri ve kamu destekli projeler önemli bir hareketlilik sağlıyor ve sektörü canlı tutuyor. Konut satış rakamları da yukarı yönlü hareketini çok büyük ivmelenmeler olmasa da sürdürüyor.
Kısacası piyasa çok güçlü değil ama durgun olduğunu da söyleyemeyiz. İnsanlar daha dikkatli ve seçici olarak ev almaya devam ediyor” diye konuştu.
“Özellikle peşin parası olan için en doğru yatırım zamanı”
Konut satın almak için doğru bir zaman sürecinde olunduğunun da altını çizen Erdal Albayrak, şunları söyledi: Özellikle elinde peşin parası olanlar için yatırımın en doğru zamanı diyebiliriz. Kira vermek istemeyen, kendi evinde oturmak isteyen ya da yatırım sonrası kira beklentisi olan kesim için uygun zamanlardayız. Çünkü, konut fiyatları şu an daha önceki dönemlere kıyasla daha dengeli seyrediyor.
Ayrıca ileride konut kredi faizlerinde bir düşüş olduğunda fiyatlar talep hareketlenmesinden dolayı yükselebilir. Sektörümüzün tekrar ekonomide lokomotif sektör olarak yerini alması için sektörün arsa bulma sorununun çözülmesi, inşaat maliyet girdilerinin dengelenmesi, kentsel dönüşümü hızlandırıcı desteklerin oluşturulması ve sürdürülebilir finansman kaynaklarının sağlanması şeklinde bir takım tedbirlerin alınması da sektöre katkı sağlayacaktır.”
Gayrimenkul sektörünün önemli göstergelerinden Savills’in 2025/26 raporuna göre markalı konutlar küresel ölçekte markasız muadillerine göre ortalama yüzde 33 prim üretirken, resort lokasyonlarda bu oran yüzde 39’a çıkıyor
Gayrimenkul sektörünün önemli göstergelerinden Savills’in yayımladığı küresel veriler, markalı konut segmentinin dünya genelinde güçlü bir değer algısı oluşturduğunu ortaya koyuyor.
Açıklanan detaylara göre markalı projeler, standart konutlara kıyasla ortalama yüzde 33 prim sağlarken, bu oran tatil destinasyonlarında yüzde 39’a, şehir merkezlerinde ise yüzde 30 seviyesine ulaşıyor.
Özellikle Dubai gibi pazarlarda markanın etkisiyle prim oranının yüzde 90’a kadar çıkması, segmentin bazı bölgelerde ne denli ayrışabildiğini gösteriyor.
Küresel ölçekte büyümesini sürdüren bu segmentte, markalı konut sayısının 2025 sonunda 910’un üzerine çıkması, 2032 yılına kadar ise 1.747 projeye ulaşması bekleniyor. Bu tablo, markalı konutların yalnızca değer artışı değil, aynı zamanda arz tarafında da hızlı bir genişleme sürecine girdiğini ortaya koyuyor.
Denge Gayrimenkul Değerleme’nin analizine göre Türkiye, bu küresel yükselişin dışında kalmıyor. Özellikle İstanbul ve Bodrum gibi lokasyonlarda geliştirilen projeler, Avrupa ortalamasına yakın prim oranlarıyla dikkat çekiyor.
İstanbul’da daha çok merkezi bölgelerde konumlanan bağımsız markalı konut projeleri öne çıkarken, Bodrum gibi turizm odaklı destinasyonlarda otel konseptiyle entegre projeler ağırlık kazanıyor.
Büyük şehirlerde arsa sınırlamaları ve yoğun yapılaşma, bağımsız projeleri öne çıkarırken, tatil bölgelerinde turizm altyapısıyla birleşen projeler daha baskın bir model oluşturuyor.
YÜKSEK BEDEL ÖDENİYOR
Uzmanlara göre markalı konutların yüksek prim üretmesinin temelinde, alıcıların markaya duyduğu güven ve standartlaşmış hizmet beklentisi yatıyor. Daha önce deneyimlenmiş hizmet kalitesi, yatırımcıların daha yüksek bedel ödemeye istekli olmasını sağlıyor.
Ayrıca bu segmentin hedef kitlesini oluşturan yüksek gelir grubunun ekonomik dalgalanmalardan daha az etkilenmesi, markalı konutların kriz dönemlerinde dahi değerini korumasına katkı sağlıyor.
Ancak uzmanlar, yalnızca marka isminin yeterli olmadığını; sürdürülebilir değer artışının operasyonel kalite ve hizmet sürekliliği ile doğrudan ilişkili olduğunu vurguluyor.
Türkiye’nin 2024 yılında 60 milyonu aşan yabancı ziyaretçi sayısı ve özellikle Körfez ülkelerinden gelen yatırımcıların bilindik markalara duyduğu ilgi, bu segmentin büyümesini destekleyen önemli faktörler arasında yer alıyor.
Genel tabloya bakıldığında, markalı konutların Türkiye’de giderek daha belirgin bir pazar oluşturduğu ve ortalama yüzde 30-40 prim bandı ile geleneksel projelerden ayrıştığı görülüyor.
Sağlık Bakanı Prof. Dr. Kemal Memişoğlu, CNN Türk’te canlı yayımlanan “Özel Röportaj” programında Fulya Öztürk’ün konuğu oldu. Bakan Memişoğlu, “Türkiye’de 27 şehir hastanesi hizmet sunuyor. 12 şehir hastanesinin inşaatı devam ediyor.” dedi.
Sağlık Bakanı Prof. Dr. Kemal Memişoğlu, CNN Türk’te canlı yayımlanan “Özel Röportaj” programında Fulya Öztürk’ün sorularını yanıtladı. Sağlık Bakanı Memişoğlu programda, yeni açılacak ve hâlihazırda hizmet sunan şehir hastaneleriyle ilgili bilgiler verdi.
Tamamlanan ve Açılışa Hazırlanan Şehir Hastaneleri
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın “hayalim” dediği şehir hastanelerinin sağlık alanında dünyaya örnek olduğunu belirten Bakan Memişoğlu, “Şimdiye kadar 27 tane şehir hastanesi Türkiye’de açıldı. En son biliyorsunuz Aydın’ı açtık. Esasında Samsun’da da şehir hastanemiz hasta kabulüne başladı ama resmî bir açılış yapmadık. Bunun yanında Ordu’nun artık bitti. Ordu Şehir Hastanesi de en kısa zamanda hasta kabulüne başlayacak. Ordu, Şanlıurfa, Trabzon, Rize bunlar bitme aşamasında olan, 2026’da bitmesini planladığımız hastaneler.” diye konuştu.
İnşaatı Devam Eden Şehir Hastaneleri
Sağlık Bakanı Memişoğlu sözlerine şöyle devam etti: “Bunun yanında bu 12 tane şu anda inşaatı devam eden şehir hastanelerimiz var. Yani 27 şehir hastanesi aktif, 12 tanesini inşaata almış durumdayız. İnşaatlardan da az önce söylediğim 5-6 tanesi erken safhada bitme aşamasında. İşte Kahramanmaraş’ta var, Van’da var inşaatlarımız, Sancaktepe’de var. Sakarya var, Trabzon, Rize, Ordu ve Samsun’un da açılışını yapmadığımız için o da var. Bir de Şanlıurfa var. Hasta kabullerine Samsun başladı, Ordu da başlayacak. Sonra da Şanlıurfa, Trabzon ve Rize’yi inşallah bu sene sonuna kadar yetiştireceğiz. Mardin var, Kahramanmaraş var, Van var. Bunların inşaatları devam ediyor. Bunlar 1.000’er yataklı. Trabzon 1.000 yataklı. Şanlıurfa da 1.000 yatağın üzerinde.” Bakan Memişoğlu, dünyanın sayılı hastanelerinden biri olacağını vurguladığı 4 bin 200 yataklı Sancaktepe Şehir Hastanesinin inşaatının devam ettiğini aktararak bu hastanenin de 2028 yılında hizmete gireceğini duyurdu.
Planlanan Yeni Hastaneler ve Yenileme Projeleri
Planladıkları hastaneler hakkında detaylı bilgiler paylaşan Sağlık Bakanı Memişoğlu, “9 tane de planladığımız var. İzmir’de, Tokat’ta, Konya’da, Muğla’da planlıyoruz. Bunlar da en kısa zamanda ihaleye çıkacak. Hatay’da şehir hastanemiz var. Esasında baktığınız zaman Fatih Sultan Mehmet’in inşaatı başladı. Biliyorsunuz Bostancı’da eski FSM Hastanesi 1.453 yataklı, o da büyük bir şehir hastanesi. Süreyya Paşa’nın projesini bitirdik. Süreyya Paşa’da da 1.800 yataklı çok güzel bir hastane olacak. Bakırköy Ruh ve Sinir ile Bakırköy Sadi Konuk’un büyük bir kampüs olarak yenilenmesi var. Haydarpaşa Siyami Ersek’in orada çok yakın zamanda inşaatına başlayacağımız yine büyük bir hastanemiz var. Biz baktığımız zaman şu anda 2026-2027’de bitireceğimiz toplam -bunların haricinde- hastane sayısı 117 tane, şehir hastanesi haricinde.” dedi.
Sağlıkta Dönüşüm ve Artan Yatak Kapasitesi
Sağlık Bakanı Memişoğlu, Türkiye’de 2003 yılından itibaren sağlıkta dönüşümle beraber altyapının yenilenmesinin planlandığını ve bunun uygulandığını ifade ederek “Şu anda 1.532 tane hastanemiz var Türkiye’de. Özel sektör, kamu üniversiteleri, devlet hastaneleriyle beraber 971 devlet hastanemiz var. Bu 971 devlet hastanesinin 794’ünü yeni yaptık biz. Diğer bir kısmını da yeniledik. Yani esasında baktığınız zaman bütün altyapımızı tek kişilik, çift kişilik insanlarımızın en iyi şekilde hizmet alabileceği binalar olarak milletimizin hizmetine sunduk. Şu anda 18 bin eskiden tek kişilik, çift kişilik odası olan kamu hastaneleri, şu anda 184 bin tek ve çift kişilik tuvaletli banyolu hasta odalarıyla insanlarımıza hizmet veriyor. Toplam 271 binin üzerinde de Türkiye’nin yatak kapasitesi var.” şeklinde konuştu.
Hastane Arazilerinin Satışı İddialarına Yanıt
Bakan Memişoğlu programda ayrıca, sağlık taşınmazlarının satışa çıkarıldığına dair son günlerdeki iddialara yönelik şöyle konuştu: “Biz hiçbir hastanemizi satmıyoruz aktif olarak veya kullandığımız arazileri özelleştirmiyoruz. Bunu bilmenizi istiyorum. Kullanmadığımız, atıl kalmış veya onun yerine yenisini yapacağımız alanlarda kullanmadığımız yerlerle ilgili bir tasarrufta bulunduk. O da şu; Özelleştirme İdaresi Başkanlığı ile beraber çalışıp bunların bir kısmının bazı parçalarını mı satacağız, bölgelerini mi satacağız veya bunları kullanacak mıyız, kullanmayacak mıyız, bunların değerini ifraz edecek miyiz, etmeyecek miyiz? Bununla ilgili bir çalışma var. Bunu değerlendirmek ve fiyatlandırmak veya bununla ilgili planlama yapmak için Özelleştirme İdaresi Başkanlığının listesinin olması gerekiyor. Onun Cumhurbaşkanı Kararnamesi ile yayımlandığını görenler bunu bazen yanlış anlamayla, bilmemekle veya kötü niyetle ‘Sağlık Bakanlığı arazilerini satıyor, hastaneleri satıyor.’ gibi bir algı oluşturmaya çalışıyorlar. Biz kullandığımız hiçbir hastaneyi satmayız. Hatta hepsini yenileriz.”
Çeşme Alaçatı’da 40 milyon dolarlık 4 yıldızlı otel yatırımı için ÇED süreci tamamlandı. 300 yataklı proje yaz sezonu sonrası başlayacak.
İzmir’in Çeşme ilçesine bağlı Alaçatı Mahallesi’nde planlanan 40 milyon dolarlık otel yatırımı için süreçte önemli bir aşama tamamlandı.
11 iş insanının ortaklığıyla kurulan Royal Alaçatı Turizm Otelcilik Gayrimenkul Yatırım A.Ş. tarafından yürütülen projeye ilişkin Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci tamamlandı. Alaçatı Liman Mevkii’nde 30 bin metrekarelik alanda hayata geçirilecek 4 yıldızlı otelin 249 oda ve 300 yatak kapasitesine sahip olacağı belirtildi. Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan 49 yıllığına kiralanan arazi üzerinde yükselecek yatırımın, turizm sezonu sonrası başlaması planlanıyor.
40 milyon dolarlık otel yatırımının detayları belli oldu
Alaçatı’da 40 milyon dolarlık otel yatırımı kapsamında planlanan proje, bölgenin turizm potansiyeline yönelik en büyük ölçekli girişimlerden biri olarak öne çıkıyor. Tapuda 4477 ada 1 parsel üzerinde yer alan arazi üzerinde yükselecek tesisin, 4 yıldızlı otel konseptinde hizmet vereceği ifade ediliyor. Projenin yatırımcıları arasında İzmir iş dünyasından 11 isim bulunuyor.
Royal Alaçatı A.Ş. bünyesinde Azat Yeşil, Cenk Karace, Mustafa Karabağlı, Cem İnam, İlker Mehmet Ergüllü, Efrahim Çekiç, Hasan Yıldırım, Yücel Yetik, Mehmet Kızılkan, Yaşar Taşbunar ve Baran Yeşil yer alıyor. Projenin, Alaçatı’nın mimari dokusuna uygun şekilde tasarlandığı ve üst segment yerli ve yabancı turistlere hitap etmesinin hedeflendiği belirtiliyor.
ÇED süreci tamamlandı, inşaat için geri sayım başladı
Alaçatı’daki 40 milyon dolarlık otel yatırımı için hazırlanan Çevresel Etki Değerlendirmesi süreci sonuçlandı ve 16 Nisan 2026 tarihli kararla “ÇED Olumlu” raporu verildi. Bu karar ile birlikte projenin önündeki en önemli idari aşamalardan biri tamamlanmış oldu.
İnşaat sürecinin, Çeşme’de uygulanan sezonluk yapı yasağının sona ermesinin ardından başlaması bekleniyor. Şirket yetkilileri, proje kapsamında yüklenici firma ve teknik detaylara ilişkin görüşmelerin sürdüğünü, temel atma aşamasına kısa sürede geçilmesinin planlandığını ifade ediyor.
İstihdam ve turizme etkisi
Alaçatı’da hayata geçirilecek 40 milyon dolarlık otel yatırımı, istihdam açısından da bölgeye katkı sağlayacak. Proje kapsamında yaz sezonunda yaklaşık 100 kişi, sezon dışında ise ortalama 40 kişi istihdam edilecek.
Yetkililer, Çeşme’de turizm sezonunun sınırlı süreyle devam etmesi nedeniyle işletme modelinde farklı alternatiflerin değerlendirildiğini belirtiyor. Otelin faaliyete geçmesiyle birlikte bölge turizminin canlanması ve sezonun daha uzun bir döneme yayılması hedefleniyor.
Burdur İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Asım Ertilav Gölhisar’da yapımı süren hastane ve okul projeleri yerinde inceledi.
Burdur İl Özel İdaresi Genel Sekreteri Asım Ertilav, Gölhisar’da devam eden kamu yatırımlarını yerinde inceledi. Gölhisar Kaymakamı Emre Çifci’yi ziyaret eden Ertilav’a, İl Genel Meclis Üyeleri Sultan Karagöz ve Abdullah Aksoy da eşlik etti.
Heyet, ilçede yapımı süren Gölhisar Devlet Hastanesi ek bina inşaatı, Anadolu İmam Hatip Lisesi, 100 öğrenci kapasiteli pansiyon ve Atatürk İlkokulu projelerini sahada inceleyerek çalışmalar hakkında bilgi aldı. Program kapsamında ayrıca Gölhisar Meslek Eğitim Kursları da ziyaret edilerek yürütülen faaliyetler değerlendirildi.
İzmit’te yapımı sürdürülen Kuruçeşme Merkez Cami projesinde, üst yapı ve teknik imalatlar eş zamanlı olarak devam ediyor.
Büyükşehir Belediyesi tarafından Kuruçeşme bölgesine kazandırılacak ibadet alanı için yürütülen çalışmalarda önemli bir eşik daha geride bırakıldı. Yoğun tempoda ilerleyen projede, minare önünde bulunan küçük kubbelerin yan kalıp imalatları sürerken, yarım kubbe taşıyıcı kemer kirişinin kalıp ve demir imalatlarına yönelik işlemler gerçekleştiriliyor.
Küçük kubbelerin beton döküm işlemini tamamlayarak yapının ana gövde imalatlarına odaklanan ekipler, aynı zamanda minarelerdeki betonarme çalışmalarına da başladı. Yapının teknik altyapısı kapsamında bodrum katındaki sıhhi tesisat çalışmaları tamamlanırken, mermer kaplama aşaması için malzeme temin sürecine geçildi. Önümüzdeki günlerde mermer kaplama uygulamalarının başlamasıyla caminin mimari estetiği de belirginleşecek.
Toplam 2 bin 75 metrekare inşaat alanı üzerinde yükselen Kuruçeşme Merkez Cami’de, 871 metrekarelik taban oturumu bulunacak. Yapının bodrum katında 165 kişi kapasiteli çok amaçlı salon, Kur’an kursu, abdesthaneler ve görevli odaları yer alacak.
Caminin ana ibadet alanını oluşturan harim katı 492, mahfil katı ise 153 kişilik kapasiteyle hizmet verecek. Giriş revakları, müezzin mahfili ve avlusunda bulunan 14 metrekarelik şadırvanıyla dikkat çeken camide, toplam 1091 kişi aynı anda ibadet edebilecek.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), Körfez İlimtepe Mahallesi’nde hayata geçirilen, istekli Haldız İnşaat Otomotiv ve Ticaret Anonim Şirketi’nin yapımını tamamladığı 4’üncü etap 564 konutluk projenin teslimleri yarın itibariyle başlıyor. Konutlar 22 Mayıs’a kadar etap etap sahiplerine teslim edilecek.
TOKİ, Körfez İlimtepe Mahallesi 4. Etap 564 adet konut ve 16 adet dükkân inşaatları ile altyapı ve çevre düzenlemesi işi kapsamında 2023 yılında ihaleye çıktı. İhaleyi kazanan Haldız İnşaat Şirketi ile sözleşme imzalandı. Konut ve işyeri proje tamamlandı.
İNŞAAT TAMAMLANDI
Yüklenici firmanın inşaatı tamamlamasının ardından TOKİ, söz konusu konutların teslim tarihini açıkladı. Toplam 562 konutun 28 Nisan-22 Mayıs tarihleri arasında teslim edileceği belirtilen duyuruda teslim programı da belli oldu. TOKİ’den yapılan duyuruda, “ Kocaeli İli Körfez İlçesi İlimtepe Mahallesi 4. Etap 564 Konut Projesi’nde yer alan satışı gerçekleştirilen 2+1 tipi ve 3+1 tipi konutların hak sahiplerine 28 Nisan 2026 – 22 Mayıs 2026 tarihleri arasında Web sayfamızda yayınlanan teslim programı çerçevesinde konutların teslimi yapılacaktır” ifadelerine yer verildi.
ŞANTİYEDE TESLİM EDİLECEK
TOKİ, konut teslimlerinin toplu konut şantiyesinde yapılacağını duyurdu. Konut alıcısının bankada işlemlerinin tamamlamasının ardından teslim işlemlerine saat 09.00’dan sonra başlayacağı belirtilen duyuruda “Şantiyede yapılacak konut/işyeri teslimi sırasında kimlik belgesi (nüfus cüzdanı), konut/işyeri vekâleten teslim alınacak ise vekâletnamenin aslı ve fotokopisi, KDV tutarının yatırıldığına dair belge veya fatura yanlarında bulundurmaları gerekmektedir” ifadeleri yer aldı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Menemen’de hayata geçireceği 25 bin sosyal konut hedefinin ikinci etabında ihale tamamlandı. 1.106 konutun altyapı ve çevre düzenleme işi, 3 milyar 78 milyon TL bedelle Okçuoğlu İnşaat’a verilirken, çalışmaların 700 gün içinde tamamlanması planlanıyor.
Cemil Tugay’ın seçim döneminde açıkladığı 25 bin sosyal konut hedefinin ilk ayağını oluşturan Egeşehir Menemen Konutları Projesi’nde ikinci etap süreci tamamlandı.
Projenin ikinci etabı kapsamında 1.106 adet konutun altyapı ve çevre düzenlemesi yapım işi için açılan ihale sonuçlandı. 4567 ada 1 parsel üzerinde inşa edilecek konutlar için düzenlenen ihalede sözleşme imzalandı.
3 MİLYAR 77 MİLYON TL’LİK SÖZLEŞME 22 Nisan 2026 tarihinde imzalanan sözleşmeye göre ihaleyi Okçuoğlu İnşaat Mühendislik Müşavirlik Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi kazandı. Şirket ile 3 milyar 78 milyon TL bedelle sözleşme imzalandı.
İhalenin yaklaşık maliyeti 3 milyar 508 milyon 662 bin 595 TL olarak açıklanırken, en yüksek teklif 3 milyar 330 milyon TL, en düşük teklif ise 3 milyar 77 milyon TL oldu. Böylece ihale, yaklaşık maliyetin yaklaşık 431 milyon TL altında sonuçlandı.
Verilen teklifler şu şekilde idi:
– Kayasan Yapı İnşaat Sanayi Ve Ticaret Limited Şirketi – 3 milyar 330 milyon TL
– Biroğlu İnşaat Anonim Şirketi – 3 milyar 321 milyon TL
– Okçuoğlu İnşaat Mühendislik Müşavirlik Sanayi Ve Ticaret Anonim Şirketi – 3 milyar 77 milyon TL
– Burakcan İnşaat Ve Ticaret Limited Şirketi ve Barsoy İnşaat Taahhüt Mühendislik Müşavirlik Ticaret ve Sanayi Limite Şirketi Ortaklığı– 3 milyar 264 milyon TL
700 GÜNDE TAMAMLANACAK Sözleşme kapsamında yer tesliminin ardından ikinci etapta altyapı ve çevre düzenleme çalışmalarının 700 gün içinde tamamlanması planlanıyor.
DİYARBAKIR MERKEZLİ Diyarbakır merkezli Erensan İnşaat’ın sahibi Salih Eren olurken, Okçuoğlu İnşaat ise iş insanı Muzaffer Özpolat’a ait.
Şirket, İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin Örnekköy’deki 2’nci, 3’üncü, 4’üncü ve 5’inci kentsel dönüşüm etaplarının ihalelilerini de almıştı.
ÇED ONAYI ALMIŞTI Proje için daha önce Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından ÇED onayı verilmişti. Koyundere Mahallesi sınırlarında yükselecek proje toplamda yaklaşık 195 bin metrekare alanı kapsıyor.
Konutların yanı sıra spor salonu, kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, kafe, kreş, restoran, market ve otopark alanları da projede yer alacak.
İLK ETAPTA DA MİLYARLIK İMZA Projenin ilk etabının ihalesini KMC Proje İnşaat – Öbek İnşaat ortaklığı kazanmış, sözleşme bedeli 1 milyar 61 milyon TL olarak açıklanmıştı.
Krizden çıkmaya çalışan Rusya’nın en büyük konut inşaatçılarından Samolet Grubu, Yeni Moskova bölgesinde 736 hektarlık arazi üzerinde planlanan büyük karma proje yatırımından çıktı.
Şçapovskoye bölgesindeki arazide 825 bin metrekarelik konut, sıra ev, müstakil ev, ticari alanlar ile sosyal altyapı inşa edilmesi, toplamda 7 binden fazla villa ile yaklaşık 1.900 dairenin yapılması öngörülüyordu. Projenin inşaatına 2026–2027 döneminde başlanması planlanmıştı.
Kommersant’ın haberine göre Samolet (Samolyot diye okunur) projedeki yüzde 75 payı 2025 yılında 4 milyar rubleye, yani yaklaşık 53,3 milyon dolara satın almıştı. Ancak şirket bu hisseleri bir yıldan kısa süre içinde Moskova Belediye Varlık Yönetimi yapısına devretti. Böylece proje tamamen devlet kontrolüne geçti.
Şirketin geri adımında ağır borç yükü ile zayıflayan piyasa koşulları etkili oldu. Samolet’in proje borcu 650 milyar rubleye, yani yaklaşık 8,7 milyar dolara ulaşırken, emanet hesaplarındaki kaynak bunun oldukça altında, 400 milyar ruble yani 5,3 milyar dolar seviyesinde bulunuyor. Şirket 2025’te gelirini yüzde 8 artırarak 366,8 milyar rubleye çıkarsa da, yılı 2,3 milyar ruble zararla kapattı. Bir yıl önce 8,2 milyar ruble kâr açıklamıştı.
Yıl başında devletten düşük faizli kredi desteği isteyen Samolet, bu talebe olumlu yanıt alamadı. Ardından şirket varlık satışlarını hızlandırdı, Moskova ile çevresindeki çeşitli projelerini elden çıkarmaya başladı. Uzmanlara göre Yeni Moskova’daki bu dev alanın geliştirilmesi için yaklaşık 100 milyar ruble, yani 1,3 milyar dolar yatırım gerekiyor. Projenin tamamlanma süresinin ise 10 yılı bulabileceği hesaplanıyor. Bu nedenle arazinin ileride yeniden ihaleye çıkarılması bekleniyor.
Turizm sektöründe faaliyet gösteren Karaderili Şirketler Grubu, Yalova’da hayata geçirdiği 60 milyon dolarlık Terma Garden otel projesini tamamladı. Şirket, yeni tesisin 15 Mayıs itibarıyla misafir kabulüne başlayacağını açıkladı.
Grubun Yalova’daki yeni yatırımıyla birlikte toplam kapasitesi 5 bin 259 yatak ve 278 apart daireye ulaştı. Şirket yetkilileri, Yalova’da bugüne kadar gerçekleştirilen toplam yatırım tutarının ise 230 milyon dolar olduğunu belirtti.
378 oda ve bin yatak kapasitesine sahip Terma Garden, termal turizm odaklı bir konaklama tesisi olarak planlandı. Tesiste 2.500 metrekarelik spa ve wellness alanı, farklı konseptlerde havuzlar ve termal su kullanımına yönelik özel alanlar yer alıyor.
Şirket, yeni yatırımla birlikte Yalova’da ağırlanan yabancı turist sayısını artırmayı ve bölgeye döviz girdisi sağlamayı hedefliyor. Karaderili Şirketler Grubu’nun mevcut pazarlama ağı kapsamında Türk Cumhuriyetleri, Orta Doğu ve Asya ülkelerinden gelen turistlerin önemli bir yer tuttuğu ifade edildi.
Projenin, Yalova’nın termal turizm alanındaki konumunu güçlendirmesi, bölge ekonomisine katkı sağlaması ve yeni istihdam alanları oluşturması bekleniyor. Terma Garden’ın resmi açılışına ilişkin detayların ise önümüzdeki günlerde açıklanacağı bildirildi.
Karaderili Şirketler Grubu, Kuşadası, Bodrum, Kütahya, Afyon ve Yalova’daki yatırımlarıyla turizm ve gayrimenkul alanında faaliyetlerini sürdürüyor.
Tokat TOKİ projesinde yeni süreç başladı. Kura tamamlandı, binlerce konut için gözler inşaat aşamasına çevrildi.
Tokat’ta hayata geçirilen sosyal konut projesinde önemli bir süreç tamamlandı. TOKİ tarafından yürütülen 500 bin sosyal konut kampanyası kapsamında Tokat’taki hak sahipleri için kura çekimleri 2026 yılının Ocak ayında gerçekleştirildi.
Kura sürecinin tamamlanmasıyla birlikte projede artık inşaat aşamasına geçilmesi bekleniyor.
İlçe İlçe Konut Dağılımı Netleşti
Tokat genelinde yapılacak sosyal konutların ilçe bazlı dağılımı da belli oldu:
Planlamaya göre konutların inşaat sürecinin 2026 yılının ortalarında başlaması öngörülüyor. Şu aşamada net bir gün açıklanmasa da, saha hazırlıklarının ardından çalışmaların hız kazanması bekleniyor.
İlk teslimlerin ise 2027 yılının başlarında yapılması hedefleniyor.
Tokat’ta Büyük Konut Hamlesi
Kura sürecinin tamamlanmasıyla birlikte Tokat’ta binlerce vatandaş için yeni bir dönem başladı. Proje tamamlandığında hem şehir merkezinde hem de ilçelerde önemli bir konut dönüşümü yaşanması bekleniyor.
Önümüzdeki süreçte TOKİ’nin yapacağı resmi açıklamalar, inşaat başlangıç takvimini daha da netleştirecek.
Artan şehir nüfusu ve yükselen konut maliyetleri, konut üretiminde alan büyüklüğünü değil, mekânsal verimliliği tartışmaya açıyor.
Bugün mesele daha küçük alanlar üretmek değil; sınırlı alan içinde daha nitelikli yaşam kurguları oluşturmak. Mikro-mimarlık, estetik bir tercih olmanın ötesinde; mekânın kullanım potansiyelini artırmaya odaklanan bir tasarım yaklaşımıdır…
Aura Design Kurucusu ve Türk Serbest Mimarlar Derneği Yönetim Kurulu Üyesi Filiz Cingi Yurdakul’a göre, şehirlerde kişi başına düşen yaşam alanı azalırken, doğru planlama kararları ile %30’a varan alan verimliliği elde edilebilmektedir. Türkiye’de özellikle büyük şehirlerde 50–75 m² aralığındaki konutların oranı %40 seviyelerine yaklaşmaktadır. Bu değişim; hane yapısındaki dönüşüm, bireysel yaşam senaryolarının çeşitlenmesi ve konut erişilebilirliği ile doğrudan ilişkilidir.
TÜRKİYE’DE DEĞİŞEN KONUT PROFİLİ
Bu ölçekte tasarım, yalnızca küçülme değil; mekânsal organizasyonun yeniden tanımlanması anlamına gelir: Modüler ve çok amaçlı mobilyalar ile %20–25 oranında ek kullanım potansiyeli oluşturulabilir. 35-45 m² aralığındaki yaşam birimleri, farklı kullanım senaryolarına uyum sağlayan esnek kurgular sunar. Özel depolama çözümleri, mekânın fiziksel sınırlarını değil, kullanım kapasitesini belirleyici hale getirir.Küçülen yapı ölçeği, doğrudan kaynak kullanımı ve enerji performansı üzerinde etkili olur.
Daha kompakt yapılar: Daha düşük enerji tüketimi ile işletme verimliliğini artırır. Daha az malzeme kullanımı ile yapım sürecinin çevresel etkisini azaltır. Kent ölçeğinde altyapı yükünü dengeler. Bu çerçevede sürdürülebilirlik, tasarımın sonucu değil; başlangıç kararlarının bir parçasıdır.
MEKÂNSAL KALİTE VE KARAR DİSİPLİNİ
“Artık alan büyüklüğünü değil, mekânsal verimliliği konuşuyoruz.
Kullanıcının ihtiyaçlarına yanıt veren esnek ve dönüşebilir alanlar tasarlamak, mimarlığın temel sorumluluklarından biri haline geliyor.” Mikro-mimarlık; tek kişilik haneler, genç profesyoneller ve esnek yaşam modellerini benimseyen kullanıcılar için erişilebilir çözümler üretir. Ancak etkisi yalnızca kullanıcı tercihleri ile sınırlı değildir. Bu yaklaşım, konut tipolojilerini yeniden tanımlarken; proje geliştirme stratejileri ve kentsel planlama kararları üzerinde de belirleyici bir rol üstlenmektedir.
İnşaat ve gayrimenkul sektörünü buluşturan Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı, Bursa Fuar Merkezi’nde kapılarını açtı. Fuar kapsamında 18 ülkeden 200’ü aşkın yabancı alıcı da Bursalı firmalarla işbirliği masasında buluştu.
İnşaat ve gayrimenkul sektörünü buluşturan Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı, Bursa Fuar Merkezi’nde 26 Nisan tarihine kadar ziyaretçilerini ağırlayacak.
Fuarın açılış töreni, BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay’ın yanı sıra Vali Yardımcısı Salih Altun, İMSİAD Başkanı Şeref Demir, Mimarlar Odası Bursa Şubesi Başkanı Şirin Rodoplu Şimşek, BESOB Başkanı Fahrettin Bilgit, BTSO Yönetim Kurulu, meclis ve komite üyeleri, ilçe oda ve borsaların başkanları ile sektör temsilcileri katıldı.
“Fuar kapasitesini güçlendiriyor”
BTSO Yönetim Kurulu Başkanı İbrahim Burkay, Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı’nın Bursa’nın fuarcılık vizyonunu güçlendiren önemli organizasyonlardan biri olduğunu söyledi. Fuarın her geçen sene katılımcı ve metrekare olarak kapasitesini artırdığını dile getiren Burkay, “Uzun bir aradan sonra geçtiğimiz yıl güzel bir fuara imza atmıştık. Bu sene de geçen yıla göre metrekare ve katılımcı ilgisi arttı. Sektörümüz fuara büyük önem veriyor. Bu bizim için çok değerli.” dedi.
18 ülkeden 200’ü aşkın alıcı Bursa’da
Kalkınmış ve medeni toplumların en önemli göstergesinin inşa ettiği şehirler olduğunu belirten Burkay, dünyada yaşanan koşullara rağmen sektörün ciddi potansiyele sahip olduğunu ifade etti.
Burkay, fuarda 18 ülkeden 200’ü aşkın nitelikli yabancı alıcıları firmalarla buluşturduklarını söyledi. Türkiye’nin farklı şehirlerinden de ziyaretçileri Bursa’da ağırladıklarını vurgulayan Burkay, “Sektörümüz 200’ün üzerinde farklı alanı doğrudan etkileyen bir yapıya sahip. Bu sektörde paydaşlarımızın desteğini önemsiyorum. Bizim de Bursa’da akademik odalarla ve sektörel derneklerimizle birlikte yaptığımız çalışmalar şehrimizin önümüzdeki süreçte sadece kalkınma değil, gelişmesinin sağlayacak adımların atılmasını kapsamaktadır.” ifadelerini kullandı.
“Fuarlar Bursa’ya değer katıyor”
Vali Yardımcısı Salih Altun, Bursa’nın Türkiye ekonomisine değer katan büyük bir şehir olduğunu belirterek, “Dünyanın farklı coğrafyalarından birçok firmayı Bursa’da ağırlıyoruz. Güzel bir fuara imza atıldığını görüyoruz. Bursa’da görev yaptığım süre içerisinde çok sayıda fuara katıldım. Sadece protokol icabı kurdele kesmek değil, bu fuarlar kente önemli bir değer kattığını görüyorum. Burada da güzel bir sinerji var. Bursa’mız makro ekonomik rakamlardaki başarısını ve liderliğini şehirleşme ile kentleşmede gösterir. Bu konuda kamu ve özel sektör arasında büyük bir uyum var.” ifadelerini kullandı.
Konuşmaların ardından protokol üyeleri fuarda stant açan firmaları ve kurumları ziyaret etti.
“Fuara yoğun bir ilgi var”
İMSİAD Başkanı Şeref Demir, fuarın sektörün geleceği için büyük bir buluşma olduğunu dile getirerek, “Sektörümüz adına anlamlı bir organizasyon hazırlandı. Rising City Fuarımızı uzun bir aradan sonra ilk defa geçen yıl düzenlemiştik. Bu yıl da fuara yoğun bir ilgi var. Sektörümüz için verimli geçeceği kanaatindeyim. Bizler elimizden geldiğince destek olmaya devam edeceğiz. Fuarımız sektörümüzün birbirini tanımalarının yanı sıra yerli ve yabancı alıcılarla buluşması açısından önemli. Emek veren herkese teşekkür ediyorum.” ifadelerini kullandı.
Yerli ve yabancı yatırımcıların buluşma noktası
Yerli ve yabancı yatırımcıları, sektör profesyonellerini ve nitelikli alıcıları bir araya getiren Rising City Yapı ve Yaşam Fuarı; konut projelerinden yapı teknolojilerine, mimari çözümlerden inşaat malzemelerine kadar geniş bir yelpazede ürün ve hizmetlerin sergilendiği önemli bir platform olma özelliği taşıyor.
Ertok Enerji İnşaat ve Sanayi Ticaret Ltd. Şti. tarafından Artvin ili, Borçka ilçesi, Maralköy ve Uğurköy köyleri sınırları içerisinde Uğur Deresi üzerinde Uğur 1-2 Hidroelektrik Santrali’nin (HES) kurulması planlanıyor.
Toplam maliyeti 860 milyon lirayı aşması beklenen proje, 22,24 MWm / 21,58 MWe kurulu güce sahip olacak.
Santralin işletmeye geçmesiyle birlikte yılda toplam 62.152.000 kWh elektrik üretilmesi hedefleniyor. Üretilen enerji, 154 kV gerilimle Muratlı HES Transformatör Merkezi üzerinden ulusal şebekeye bağlanacak. Yaklaşık 2.700 kişinin yıllık enerji ihtiyacını karşılayabilecek kapasitede olan santralin ekonomik ömrü ise 49 yıl olarak öngörülüyor.
İnşaat süreci 4 yıl olarak planlanan projede, yapım aşamasında 50 personelin, işletme döneminde ise 10 personelin çalıştırılması hedefleniyor. Yatırım, Türkiye’nin yerli ve yenilenebilir enerji kapasitesini artırma hedefleri doğrultusunda bölgedeki su potansiyelini ekonomiye kazandırmayı amaçlıyor.
Albayrak Grubu, Konya, Balıkesir, Orhangazi ve Erzurum’da kurduğu 4 özel endüstri bölgesiyle Türkiye sanayisine güç katıyor. Yatırımcılara %50 daha fazla inşaat alanı, sınırsız yükseklik ve devlet teşvikleri sunuluyor.
Türkiye’de sanayi yatırımları yeni bir ölçeğe taşınıyor. Albayrak Grubu, farklı bölgelerde kurduğu dört özel endüstri alanını devreye alarak üretim kapasitesini büyütmeye dönük önemli bir adım attı. Konya, Balıkesir, Orhangazi ve Erzurum’da hayata geçirilen bu yatırımlar, yalnızca yeni üretim sahaları oluşturmakla kalmıyor; aynı zamanda sanayicinin uzun süredir ihtiyaç duyduğu esneklik ve hız beklentisine de yanıt veriyor.
Projelerin ortak paydası, klasik organize sanayi yapısının ötesine geçmesi. Bu bölgelerde yatırımcıya daha geniş inşaat hakkı tanınırken, yapı yüksekliği konusunda getirilen esneklik üretim planlamasını doğrudan etkileyen bir unsur olarak öne çıkıyor. Süreçlerin merkezi idare üzerinden yürütülmesi ise izin ve ruhsat aşamalarında zaman kaybını azaltıyor.
Konya’daki bölge, mevcut sanayi birikimi ve lojistik erişimiyle dikkat çekiyor. Havalimanı, organize sanayi alanları ve lojistik merkezlere yakınlık, üretimin pazara ulaşma süresini kısaltıyor. Bu yapı, özellikle yüksek hacimli üretim yapan firmalar için operasyonel verimlilik anlamına geliyor.
Balıkesir’de kurulan endüstri bölgesi ise daha entegre bir model sunuyor. Enerji üretimi, arıtma altyapısı ve sanayi tesislerinin aynı çerçevede kurgulanması, maliyet kontrolünü kolaylaştırırken üretim sürekliliğini destekliyor. Liman bağlantısının sağladığı avantaj da bu yapıyı ihracat açısından daha işlevsel hale getiriyor.
Marmara hattında konumlanan Orhangazi bölgesi, doğrudan dış pazara çalışan üreticiler için öne çıkıyor. Otoyol ve liman bağlantıları, tedarik zincirinin en kritik halkası olan lojistiği daha öngörülebilir kılıyor. Bu durum, özellikle zaman hassasiyeti yüksek sektörlerde belirleyici bir avantaj yaratıyor.
Erzurum’daki yatırım ise coğrafi denge açısından ayrı bir yerde duruyor. Doğu Anadolu’da üretim altyapısını güçlendiren bu adım, hem bölgesel kalkınma hem de lojistik çeşitlilik açısından önemli. Demiryolu ve karayolu bağlantılarıyla desteklenen bölge, üretimin farklı pazarlara yönlendirilmesine imkan tanıyor.
Bu dört yatırım birlikte değerlendirildiğinde, yalnızca yeni tesis alanları değil, aynı zamanda daha esnek, daha hızlı ve daha düşük maliyetli bir üretim modeli ortaya çıkıyor. Sanayi kuruluşlarının aynı çatı altında toplanması, ölçek ekonomisini güçlendirirken altyapı yatırımlarının ortak kullanımı da verimliliği artırıyor.
Albayrak Grubu’nun attığı bu adım, Türkiye’de üretim kapasitesinin genişlemesi kadar, üretim biçiminin dönüşümü açısından da dikkat çekiyor. Yatırımların tam kapasiteye ulaşmasıyla birlikte hem istihdam hem de ihracat tarafında belirgin bir hareketlilik oluşması bekleniyor.
Ukraynalı milyarder Rinat Ahmedov, Monaco’nun Mareterra bölgesinde beş katlı bir daireyi 554 milyon dolar karşılığında satın aldı. 21 odalı daire tarihin en pahalı konutu olarak kayıtlara geçti
Ukrayna’nın en zengin insanı milyarder Rinat Ahmedov, Monaco’da beş katlı bir daireyi 554 milyon dolar karşılığında satın aldı. Bloomberg’e göre, deniz gören 21 odalı konut tarihin en büyük emlak satışlarından biri olarak kayıtlara geçti.
Apartmanın yer aldığı Mareterra bölgesi denizin doldurulmasıyla inşa edilmiş ve 2024’te Prens Albert tarafından açılışı yapılmıştı. Bölge o günden itibaren dünyanın dört bir yanından süper zengin yatırımcıları cezbetti.
Ahmedov’un satın aldığı daire, bölgenin önde gelen projelerinden Le Renzo binasında yer alıyor. Balkonlar ve teraslar hariç 2 bin 500 metrekareye yayılan dairede özel yüzme havuzu, jakuzi ve en az sekiz araçlık otoparkı bulunuyor.
Satış 2024’te tamamlansa da satışa dair detaylar Bloomberg Businessweek tarafından yeni ortaya çıkarıldı.
Ahmedov’un şirketi System Capital Management, satın alma haberini doğruladı ancak detaylara ilişkin bir açıklama yapmadı. Bloomberg’ün aktardığı satın alma fiyatı doğruysa, bu rakam tarihte bir konut için yapılan en büyük ödeme olarak kayıtlara geçecek.
Daha önce İngiliz iş insanı Nick Candy, Chelsea’deki malikanesini 350 milyon dolara, hedge fon yöneticisi Ken Griffin ise New York’taki dairesini 240 milyon dolara satarak listenin zirvesine yerleşmişti.
Bölgede metrekare fiyatları 100 bin euronun üzerinde
Fransa ile İtalya arasında kayalık bir çıkıntı üzerinde yer alan Monako, küçük yüzölçümü ve vergi cenneti statüsü nedeniyle uzun süredir dünyanın en pahalı gayrimenkul piyasası olarak biliniyor. Mareterra projesi ise denizden kazanılan arazi üzerinde on yılı aşkın sürede inşa edildi. Bölge bahçeler, bir liman ve halka açık yürüyüş yolu etrafına konumlanmış 114 lüks villa ve daireden oluşuyor.
Mareterra’da daire fiyatları metrekare başına 100 bin euronun üzerine çıkmış durumda. Üç odalı bir dairenin fiyatı yaklaşık 76 milyon euro olarak hesaplanırken, dört-beş odalı daireler için aylık 150 bin euroya kiralık ilanları bulunuyor.
Ahmedov daha önce de gayrimenkul yatırımlarıyla gündeme gelmişti
Bloomberg Milyarderler Endeksi’ne göre Rinat Ahmedov’un serveti 7 milyar doların üzerinde. Servetinin temelini ise, metalurji, madencilik ve enerji başta olmak üzere gayrimenkul dahil birçok alanda yatırımları bulunan Ukrayna’nın en büyük sanayi holdingi System Capital Management oluşturuyor.
Rinat Ahmedov, geçmişte başka ultra lüks gayrimenkul alımlarıyla da anıldı. Bunlar arasında, 2019’da Fransız Rivierası’ndaki tarihi Villa Les Cèdres’i 200 milyon euroya satın alması da yer alıyor. Seçkin Saint-Jean-Cap-Ferrat’da bulunan bu geniş malikâne, bir dönem Belçika Kralı II. Léopold’a aitti.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan “Ev Sahibi Türkiye” projesinde heyecan İstanbul’a taşınıyor. Şehirde inşa edilecek 100 bin konutun hak sahiplerini belirleyecek kura çekimleri, yarın Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın da katılacağı geniş kapsamlı bir törenle start alacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı koordinesinde yürütülen 81 ilde 500 bin sosyal konut projesinin İstanbul ayağında vatandaşların büyük bir merakla beklediği 100 bin konutluk dev projede kura çekimleri, yarın başlıyor.
İlk kura heyecanı yarın
İstanbul’un konut ihtiyacına ve deprem direncine büyük katkı sunması beklenen projenin kura süreci, 25-27 Nisan tarihleri arasında gerçekleştirilecek. Kura maratonu, yarın Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın da katılacağı geniş kapsamlı bir törenle başlatılacak.
Yarın başlayacak çekilişlerle birlikte, on binlerce vatandaşın güvenli ve uygun fiyatlı yuva hayali gerçeğe dönüşecek.
Teslimler 2 yıl içinde yapılacak
81 ili kapsayan sosyal konut hamlesinin en büyük payını alan İstanbul’da, kura çekimlerinin tamamlanmasının ardından inşaat çalışmalarına hız verilecek. Belirlenen takvim doğrultusunda, hak sahiplerine konutlarının kura tarihinden itibaren en geç 2 yıl içerisinde teslim edilmeye başlanması hedefleniyor.
Kiralık konut projesinde de inşaatlar başladı
Sosyal konut satışının yanı sıra İstanbul’daki yüksek kira sorununa çözüm getirmek amacıyla geliştirilen “kiralık konut” modeli için de düğmeye basıldı. TOKİ eliyle yürütülen çalışma kapsamında, uygun fiyatlarla vatandaşlara sunulacak olan kiralık konutların inşasına başlandığı bildirildi.
İstanbul genelinde hem mülkiyet hem de barınma ihtiyacına çözüm sunacak projelerin, şehrin kentsel dönüşüm sürecini hızlandırması ve konut piyasasında fiyat dengesi sağlaması bekleniyor.
Turizm sektöründe önemli yatırımları bulunan Gürok Grup, köklerinin bulunduğu Kütahya’da yeni oteli Gül Palas Vistayı hizmete açtı.
Turizm sektöründe önemli yatırımları bulunan Gürok Grup, köklerinin bulunduğu Kütahya’da yeni oteli Gül Palas Vistayı hizmete açtı. Şehir merkezinde konumlanan tesis, 40 oda ve 72 yatak kapasitesiyle şehir ve iş turizmine hitap edecek.
Grubun Kütahya’daki ikinci otel yatırımı olan Gül Palas Vista’nın, kentin artan turizm potansiyeline katkı sağlaması hedefleniyor. Açılışta konuşan Gürok Grup Yönetim Kurulu Başkan Vekili Esin Güral Argat, “Turizm, Kütahya’nın en büyük fırsatlarından biri. Bu yatırımın şehrin ekonomik ve sosyal canlılığına katkı sağlayacağına inanıyoruz” dedi.
Modern şehir oteli konseptiyle tasarlanan tesis; gastronomi alanları, kafe ve restoranlarıyla da öne çıkıyor. Yerel üreticilerle iş birlikleri kuran otelin, bölge ekonomisine doğrudan katkı sunması planlanıyor.
Gürok Grup, Antalya ve Maldivler’ndeki turizm yatırımlarından edindiği deneyimi Kütahya’ya taşıyarak, şehir turizminde yeni bir hareketlilik oluşturmayı amaçlıyor.
Samsun Yeni OSB’de süren sanayi yatırımlarını inceleyen Vali Orhan Tavlı, üretim kapasitesi ve istihdamı artıracak projelerde son durumu yerinde gördü.
Samsun’da sanayi yatırımlarının merkezi konumundaki Yeni Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) çalışmalar tüm hızıyla sürüyor. Samsun Valisi Orhan Tavlı, devam eden projeleri yerinde inceleyerek yetkililerden bilgi aldı.
KUZEYİN ÜRETİM MERKEZİ HEDEFİ
“Kuzeyin üretim merkezi” olma hedefiyle büyüyen Samsun’da, yüksek teknoloji ve katma değer odaklı üretim yatırımlarının geldiği nokta dikkat çekti. Yeni OSB’de devam eden projelerin kentin ekonomik gücüne önemli katkı sunması bekleniyor.
AĞIR TİCARİ ARAÇ PARÇALARI ÜRETİLECEK
İncelemeler kapsamında ilk olarak ağır ticari araçlara yönelik motor, süspansiyon, kabin ve elektrik sistemleri başta olmak üzere on binlerce ürünün üretileceği fabrikanın inşaat sahası ziyaret edildi. Projenin geniş ihracat ağıyla bölge ekonomisine katkı sağlaması hedefleniyor.
ALTYAPI VE TARIMA YÖNELİK TESİS DEĞERLENDİRİLDİ
Program kapsamında içme suyu şebekeleri ile tarım ve sulama sistemlerinde kullanılacak ürünlerin üretileceği tesisin yapım süreci de ele alındı. Yetkililer, çalışmaların planlanan takvim doğrultusunda sürdüğünü aktardı.
YÜZLERCE KİŞİYE İSTİHDAM SAĞLAYACAK
Yüksek yatırım bedeliyle hayata geçirilen kablo üretim tesisindeki çalışmalar da yerinde incelendi. Tamamlandığında yüzlerce kişiye istihdam sağlaması planlanan tesis hakkında bilgi alındı.
ÇELİK VE DEMİR ÜRETİMİ DE YOLDA
Vali Tavlı, inşaat demiri ve çelik ürünleri üretecek fabrikanın şantiyesinde de son durumu değerlendirdi. Yeni OSB’de süren yatırımların Samsun’un sanayi altyapısını güçlendirmesi ve üretim kapasitesini artırması bekleniyor.
HEYETE EŞLİK EDEN İSİMLER
Vali Orhan Tavlı’ya incelemeleri sırasında Tekkeköy Belediye Başkanı Mustafa Candal ile Yeni OSB Müdürü Oğuz Keleş eşlik etti.
Kastamonu Ağlı ilçesi Danacı Mahallesi’nde inşa edilecek 250 konutluk TOKİ Sosyal Konut projesinin imar planları onaylandı. Projenin konumu ve tüm detayları haberimizde.
Kastamonu ili Ağlı ilçesinde yaşayan vatandaşların uzun süredir merakla beklediği konut hamlesinde tarihi bir adım atıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Ağlı Belediyesi’nin talebi ve Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) iş birliğiyle hayata geçirilecek olan Kastamonu Ağlı 250 Adet Sosyal Konut Projesi için kritik öneme sahip 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı değişikliğini onayladı.
Bu dev proje ile bölgedeki artan konut ihtiyacının güvenilir bir şekilde karşılanması hedefleniyor. İşte Ağlı’nın çehresini değiştirecek olan sosyal konut projesinin tüm detayları…
Projenin Yeri ve Kapsamı: Ağlı Danacı Mahallesi’ne Yeni Yaşam Alanı
Ağlı Belediye Başkanlığı’nın 16 Şubat 2026 tarihli resmi yazısı ile ivme kazanan projede, sosyal konutların inşa edileceği adres netleşti. Proje, ilçenin kuzeyinde yer alan Danacı Mahallesi sınırları içerisindeki 197 ada, 8 numaralı parselde yükselecek.
Tamamı TOKİ mülkiyetinde olan ve yaklaşık 44.149,50 metrekare (4.4 hektar) büyüklüğündeki bu devasa alan, yeni bir yaşam merkezine dönüştürülüyor. Önceki yıllarda TOKİ tarafından tamamlanan projelere olan yüksek güven ve vatandaşlardan gelen yoğun talep, ilgili kurumları harekete geçirerek bu 250 konutluk dev projenin temelini oluşturdu.
Çevre Düzeni Planında “Kentsel Gelişme Alanı” Değişikliği
Projenin hayata geçebilmesi için hukuki ve mekânsal altyapı çalışmaları titizlikle yürütüldü. Sinop-Kastamonu-Çankırı Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda daha önce “Tarım Arazisi” ve “Önemli Bitki Alanları” olarak tanımlanan bölge, gerekli tüm yasal izinlerin alınmasının ardından “Kentsel Gelişme Alanı” statüsüne kavuşturuldu.
TOKİ İmar ve Planlama Dairesi Başkanlığı’nın talebi doğrultusunda, alt ölçekli planlarda bu bölge için yapılaşma koşulları da belirlendi:
Emsal (Bina İzin Verilen Toplam İnşaat Alanı): 1.20
Yençok (Bina Yüksekliği): 12.50 metre
Bu koşullar, bölgenin yatay mimari anlayışına uygun, çevreyle uyumlu ve güvenli bir yerleşim yeri olacağını gösteriyor.
Kurum Görüşleri Tamamlandı: Projeye Tam Not
4.4 hektarlık alanın imara açılması ve sosyal konut projesi olarak değerlendirilmesi için devletin ilgili tüm kurumlarından olumlu görüşler alındı. Bölgenin altyapısından doğal kaynaklarına kadar her detay incelendi:
Tarım ve Orman Bakanlığı: 5403 sayılı Toprak Koruma Kanunu kapsamında hazırlanan projelere uyulması şartıyla, alanın tarım dışı amaçla (250 adet konut) kullanımı uygun bulundu.
Devlet Su İşleri (DSİ): Taşınmazın herhangi bir DSİ projesi kapsamında kalmadığı, içme-kullanma suyu baraj ve göl koruma alanı dışında olduğu tespit edilerek sakınca bulunmadığı bildirildi.
Orman Genel Müdürlüğü: İlgili alanın orman sınırları dışında olduğu ve imar planı yapılmasında bir sakınca olmadığı tescillendi.
Kültür Varlıkları ve Müzeler Genel Müdürlüğü: Bölgede herhangi bir kültür varlığı kaydına rastlanmadı.
Maden Tetkik ve Arama (MTA): Kurum çalışmaları açısından engel teşkil edecek bir durum bulunmadığı onaylandı.
Altyapı ve Enerji Kurumları (Başkent Elektrik, Kargaz, Kastamonu İl Özel İdaresi): Mevcut enerji nakil hatlarının korunması ve emniyet mesafelerine riayet edilmesi şartıyla su, kanalizasyon, doğalgaz ve elektrik altyapısı açısından projede hiçbir sakınca görülmedi.
Ağlı İçin Ne Anlama Geliyor?
Kastamonu Ağlı TOKİ Sosyal Konut Projesi, sadece yeni binaların inşası değil, aynı zamanda ilçenin ekonomik ve sosyal anlamda kalkınması anlamına geliyor. Güvenli, modern ve uygun maliyetli barınma hakkını vatandaşlara sunacak olan bu proje, ilçedeki konut açığını büyük ölçüde kapatacak. Kurumların tam mutabakatıyla onaylanan çevre düzeni planı değişikliği sonrası, projenin ihale ve inşaat süreçlerinin hızla başlaması bekleniyor.
Ağlı sakinleri şimdi heyecanla TOKİ başvuru tarihlerinin ve başvuru şartlarının Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından resmi olarak duyurulmasını bekliyor. Gelişmeler oldukça kamuoyuyla paylaşılmaya devam edecek.
Kastamonu Ağlı TOKİ Sosyal Konut Projesi Sıkça Sorulan Sorular (SSS)
1. Ağlı TOKİ Sosyal Konut Projesi tam olarak nereye yapılacak? Proje, Kastamonu ili, Ağlı ilçesi, Danacı Mahallesi sınırları içerisinde, ilçenin kuzey bandında yer alan 197 ada, 8 numaralı parselde hayata geçirilecektir.
2. Proje kapsamında kaç konut inşa edilecek ve arazinin büyüklüğü ne kadar? Proje kapsamında yaklaşık 250 adet sosyal konut inşa edilmesi planlanmaktadır. Konutların inşa edileceği arazi ise toplamda 44.149,50 metrekare (yaklaşık 4.4 hektar) büyüklüğündedir.
3. Konutların yapılacağı arazinin mülkiyeti kime ait? Sosyal konut projesinin gerçekleştirileceği alanın mülkiyeti halihazırda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’na (TOKİ) aittir.
4. Projenin başlaması için hangi resmi onaylar alındı? Arazi daha önce 1/100.000 ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “Tarım Arazisi” olarak geçmekteydi. İlgili kurumlardan (Tarım, Orman, DSİ vb.) onay alınarak plan değişikliği yapılmış ve bölge resmi olarak “Kentsel Gelişme Alanı” (konut alanı) ilan edilmiştir.
5. Yapılacak binaların kat yüksekliği ne kadar olacak? TOKİ’nin ilgili birimlerince belirlenen plan notlarına göre bölgedeki yapılaşma koşulları; Emsal=1.20 ve Yençok=12.50 metre olarak onaylanmıştır. 12.50 metrelik yükseklik sınırı, binaların bölgenin dokusuna ve yatay mimariye uygun olarak (ortalama 4 katlı) inşa edileceğini göstermektedir.
6. Projenin yapımına engel herhangi bir doğal veya tarihi sit alanı var mı?Hayır, bulunmamaktadır. Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulu tarafından alanda herhangi bir kültür varlığı olmadığı teyit edilmiştir. Ayrıca DSİ ve Orman Bölge Müdürlüğü arazinin su havzası veya orman sınırı içinde olmadığını onaylamıştır.
7. Altyapı (Elektrik, Doğalgaz, Su) konusunda bir sorun var mı? İl Özel İdaresi, Başkent Elektrik ve Kargaz’dan alınan kurum görüşlerine göre projede altyapısal bir engel yoktur. Sadece arazi içerisinden geçen mevcut bir orta gerilim (OG) elektrik direğinin güvenlik mesafelerine uyularak korunması şartı getirilmiştir.
8. TOKİ konutları için başvurular ne zaman başlayacak? Şu an tamamlanan aşama, projenin yapılacağı arsanın resmi imar onaylarının (Çevre Düzeni Planı Değişikliği) alınmasıdır. Başvuru tarihleri, ödeme planları ve katılım şartları henüz açıklanmamıştır. Bu süreçler önümüzdeki dönemde Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile TOKİ’nin resmi kanallarından duyurulacaktır.
Kastamonu Ağlı 250 Adet TOKİ Sosyal Konut Projesi Künyesi
En Çok Arananlar / Proje Detayı
Güncel Bilgi ve Resmi Detaylar
Proje Adı
Kastamonu Ağlı TOKİ Sosyal Konut Projesi
İl / İlçe
Kastamonu / Ağlı
TOKİ Nereye Yapılacak? (Tam Konum)
Danacı Mahallesi, 197 Ada, 8 Parsel (İlçenin kuzey bölgesi)
Planlanan Konut Sayısı
Yaklaşık 250 Adet Sosyal Konut
Proje Alanı (Arazi Büyüklüğü)
44.149,50 m² (4.4 Hektar)
Arsa Mülkiyeti Kimde?
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ)
Bina Yüksekliği ve Mimari Yapı
Maksimum 12.50 Metre (Yatay mimariye uygun, ortalama 4 kat)
İmar Planı Statüsü
Çevre Düzeni Planında “Kentsel Gelişme Alanı” olarak onaylandı
Risk ve Güvenlik Durumu
MTA (Fay hattı/zemin), DSİ (Su taşkını) ve OGM’den tam onaylı, güvenli bölge
Ağlı TOKİ Başvuruları Başladı mı?
İmar ve planlama aşaması tamamlandı, resmi başvuru takvimi bekleniyor
