İnşaat sektörünün güncel proje bilgi ve satın alma platformu Yapiradar.com, bir yeniliğe daha imza attı. Yaklaşık 1,5 yıl süren yoğun çalışmalar sonucunda ortaya çıkardığı “İhaleler” ürününü yayına aldı.
Yapiradar.com ile güncel kamu yapım ihale duyuru ve sonuçlarını takip etmek artık çok daha kolay! 16.000’den fazla güncel inşaat projesi, 27.000’den fazla müteahhit ve çözüm ortağı bilgisi ve 11.000’den fazla aktif satın alma talebini tüm detaylarıyla üyelerinin bilgisine sunan platform; 1 Ağustos tarihinden itibaren kamu ihale duyuruları ve sonuçlarını da yayınlamaya başladı.
Yapiradar.com üyeleri kamu yapım ihale duyuru ve sonuçları sayesinde; güncel yapım ihale duyurularından anında haberdar olabilecek, ihale şartlarını ve son teklif verme tarihini görüntüleyebilecek, ihaleye en avantajlı teklifi veren firmaları listeleyebilecek, ihaleyi kazanan firma bilgilerine ve teklif tutarına kolaylıkla ulaşabilecek.
“Yapiradar.com Farkını Yine Yansıttık”
İhaleler ürünü için tüm ekibin, yaklaşık 1,5 yıl boyunca büyük bir özveri ile çalıştığını belirten Yapiradar.com Genel Müdürü Arif Burhan TARHAN, Yapıradarlılara bir yenilik daha sunmanın mutluluğunu yaşadıklarını söyledi.
Yaptıkları her işte Yapıradarlıların dijital çözüm ortağı olmayı hedeflediklerini söyleyen Tarhan, yapiradar.com farkını ihale çalışmalarına da yansıttıklarını dile getirdi. Üyelerine fayda sağlamayı amaçladıklarını belirten Tarhan, “Diğer ihale sitelerinden farklı olarak avantajlı teklif veren firma bilgisini, yani kazanmaya en yakın olan firmanın bilgisini de paylaşıyoruz. Buna ek olarak, ihalelere teklif veren tüm firmaların detaylı bilgilerini de sunuyoruz. Böylelikle üyelerimiz firmaları inceleyerek yeni iş bağlantıları oluşturabiliyor” dedi.
İhaleler ürününü yayına alırken mevcut üyeleri de unutmadıklarını söyleyen Tarhan, “Mutluluğumuzu üyelerimize vereceğimiz bir hediye ile taçlandırmak istedik. Mevcut üyelerimiz, üyelik sürelerinin sonuna kadar “İhaleler” ürünümüzü ücretsiz olarak kullanabilecekler. Yeni üyelerimiz için ise avantajlı fiyatlar ve ödeme seçenekleri hazırladık.” diye konuştu.
Sektörün Dijitalleşmesine Büyük Katkı
Güncel inşaat projeleri takip platformu yapiradar.com, müteahhitler ile tedarikçiler arasında köprü kuruyor. Türk müteahhitlerinin hem yurt içi hem de yurt dışında başlaması planlanan ve devam eden projelerinin detaylarından oluşan büyük bir veriyi üyelerinin kullanımına açan platform, sektörün dijitalleşmesine önemli ölçüde katkı sağlıyor.
Yapiradar.com olarak Türkiye’yi karış karış gezdiklerini belirten Tarhan, bu geziler sayesinde üyelerine sundukları avantajları şu sözlerle özetliyor: “İşimiz dijital olsa da, bir ayağımız hep sahada! Pandemi şartlarına rağmen saha ekibimiz son bir yıl içerisinde 210.000 kilometre yol yaptı. Ülkemizin doğudan batıya 1.650 kilometre olduğunu düşünürsek; sadece son bir yıl içerisinde Türkiye’yi 127 kez gezmiş olduğumuzu söyleyebiliriz. Şantiye ziyaretlerimiz sırasında projelerin son durumlarıyla alakalı bilgiler topluyor, fotoğraflarını çekiyor ve tüm bu bilgileri sistemimize ekliyoruz. Bu sayede üyelerimiz adeta kendileri şantiyeleri gezmiş gibi tüm bu bilgilere ulaşabiliyor. Şantiye gezileri için araba kiralamalarına, yakıt harcamalarına veya bir personel istihdam etmelerine gerek kalmıyor. Dolayısıyla hem operasyonel süreçleri kolaylaşıyor hem de maliyet avantajı sağlıyoruz.”
Şirketimizin temelleri 2004 yılının sonunda atılmaya başlayarak şahıs işletmesi olarak 2014 yılı sonuna kadar devam etmiş ve aynı yıl içerisinde iki ortaklı olarak MAG Tasarım Mimarlık İnşaat Emlak San. Ve Tic. Ltd. Şti Ünvanı altında sektöründe faaliyetlerinde devam etmektedir. Şirketimiz Marka Patentine sahiptir. Son 16 yıldır bölgesinde Konut, Fabrika, Eğitim, Sağlık vb. yapılarda proje ve uygulama işleri yürütmeye devam etmektedir. Yenilikte ve gelişimde sürekliliği ilke edinen şirketimiz kaliteden ödün vermeden, geçmişten günümüze bölgesinde varlığını göstermeye devam edecektir. Şirketimiz, yatırımcılara emlak, proje ve teknik danışmanlık olarak da hizmet etmektedir. Tüketiciye saygı başta olmak üzere şeffaflık, dürüstlük ve güven değişmez prensipleriyle hizmetlerinde teknik esaslara dayanarak, kaliteli çözümler sunarız. 2020 yılı başında mevcut şirketten bağımsız, EKOARK İnşaat Emlak San ve Tic. Ltd. Şti. ni kurarak, aynı iş kollarına ilaveten Enerji, ( Enerji Kimlik Belgesi) Bina ve Toplu Yapı Yöneticiliği iş kollarını da yürütmektedir.
İletişim Bilgileri ( MAG Tasarım Mimarlık İnş. Eml. San. ve Tic. Ltd. Şti. ) 0282 650 02 28 0282 502 06 24 www.magyapi.com [email protected]
Resmi Gazete’de yayınladı Elazığ’ın o ilçesinde Organize Sanayi Bölgesi kurulacak.
27 Kasım Çarşamba günü yayınlanan 32735 sayılı Resmi Gazete’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan imzalı karar ile Kovancılar ilçesine Organize Sanayi Bölgesi kurulması kararlaştırıldı.
9165 sayılı kararda; “Kovancılar ilçesinde bulunan ve ekli haritada sınırları gösterilen alanın Elazığ Kovancılar Sanayi alanı olarak belirlenmesine 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanunun geçici 17’inci maddesi gereğince karar verilmiştir” denildi.
ROF DR. EROL KELEŞ MÜJDESİNİ VERMİŞTİ
8 Kasım’da yapılan Ak Parti Kovancılar 8. olağan kongresinde konuşan Ak Parti Elazığ Milletvekili Prof. Dr. Erol Keleş “ Sanayi ve Teknoloji Bakanımız sayın Mehmet Fatih Kacır imzayı attı. Karakoçan, Kovancılar ve Palu Organize Sanayi Bölgesi kurulacak. Hayırlı uğurlu olsun” ifadelerini kullanmıştı.
Şanlıurfa Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (ŞUGİOSB) törenle açıldı. Törende ayrıca 8 tanesi ŞUGİOSB sınırları içerisinde yer alan ve toplam yatırım tutarı 9,1 milyar liraya ulaşan gıda, tekstil, çimento, metal profil sektörlerinden 25 fabrikanın da toplu açılışı gerçekleştirildi.
Şanlıurfa’da yetiştirilen tarım ürünlerini yüksek katma değerli ürünlere dönüştürmek amacıyla 2018 yılında kurulan ve 2023 yılı sonu itibarıyla altyapı yatırımları tamamlanan Şanlıurfa Gıda İhtisas Organize Sanayi Bölgesi (ŞUGİOSB) Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır’ın katılımıyla düzenlenen törenle açıldı. Törende ayrıca 8 tanesi ŞUGİOSB sınırları içerisinde yer alan ve toplam yatırım tutarı 9,1 milyar liraya ulaşan gıda, tekstil, çimento, metal profil sektörlerinden 25 fabrikanın da toplu açılışı gerçekleştirildi. Açılan yeni fabrikaların yarattığı toplam istihdamın 2 bin 400 kişi olduğu açıklandı.
Törenin açılış konuşmasını gerçekleştiren ŞUGİOSB Başkanı ve Şanlıurfa Valisi Hasan Şıldak, ŞUGİOSB sayesinde Urfalı çiftçilerin alın teri ürünlerinin en iyi şekilde değerlendirileceğini kaydetti. Kentin sadece bir tarım şehri olarak değil, tarımın sanayiye dönüştüğü, diğer sanayi kollarında da hızla gelişen bir sanayi şehrine doğru yol aldığını ifade eden Şıldak, “235 hektar alan üzerine kurulan ŞUGİOSB’de oluşturduğumuz 164 parselden 163’ünün tahsis edildi. Ülkemizin 341’inci OSB’si olan ŞUGİOSB Şanlıurfa Gaziantep Karayolu›nun 21. kilometresinde bulunuyor. 2023 sonu itibariyle başladığımız altyapı ve elektrik yapım işleri Bakanlığımızın tahsis ettiği 183 milyon TL ödenekle tamamlandı. Bir adet boş sanayi parselimiz mevcut. 20 katılımcımız üretime başlamış durumda iş yeri açma ve çalıştırma ruhsatlarını aldı. 139 firmamızın da inşaatı devam ediyor. Bölgemizde faaliyet gösteren fabrikalarımız bünyesinde şu an için 440 kişi istihdam ediliyor” dedi.
“Şanlıurfamızı bir cazibe merkezi olarak nitelendirdik”
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mehmet Fatih Kacır ise 22 yıl önce Şanlıurfa’da sadece 1 OSB varken bugün bu sayının 5’e yükseldiğini ifade etti. Şanlıurfa’da yaptıkları yatırımlara değinen Kacır, şunları söyledi: “22 yıl önce KOSGEB tarafından desteklenen KOBİ sayısı bir elin parmaklarını geçmiyordu. Son 22 yılda bu rakamı 21 bine yükselttik ve KOBİ’lerimize 4,5 milyar lira destek sağladık. Şanlıurfa’da geleceğin bilim insanlarını keşfetme, gençlerimizin potansiyellerini ortaya çıkarma, bilimsel çalışmaları destekleme adına kararlılığımız sürüyor. 20242028 dönemi Bölgesel Gelişme Ulusal Stratejimizde ve bölge planımızda Şanlıurfamızı çevresine hizmet veren bir cazibe merkezi olarak nitelendirdik. Şanlıurfa’da başta gıda, tekstil, giyim eşyaları ve deri ile ilgili sektörlerde sektörel odaklanmayı, katma değer artışını, ölçek büyütmesini ve markalaşmayı destekleyeceğiz. Yakında Yerel Kalkınma Hamlesi Teşvik Programı kapsamında toplam yatırımı 50 milyon dolara ulaşan selüloz, selüloz asetat, taş yünü, temizlenmiş yün ve yün ipi üretim tesislerini Şanlıurfa’ya kazandıracağız.”
Kırklareli Belediye Başkanı Derya Bulut, güne Kırklareli Organize Sanayi Bölgesi’ni (OSB) ziyaret ederek başladı. Başkan Bulut, bölgedeki sanayicilerle bir araya gelerek OSB’nin kent ekonomisine katkıları hakkında bilgi aldı. Ziyaret sırasında Başkan Bulut, üretim ve istihdamın artırılmasına yönelik projelere destek vermeye hazır olduklarını belirtti.
“Ekonomik ve Sosyal Kalkınma İçin Birlikte Çalışıyoruz”
Ziyaretin ardından açıklamalarda bulunan Derya Bulut, Kırklareli Organize Sanayi Bölgesi’nin, kentin ekonomik kalkınmasında önemli bir rol üstlendiğini ifade etti. “Kentimizin üretim gücüne katkı sağlayan OSB ile iş birliği içinde çalışarak Kırklareli’mizi ekonomik ve sosyal olarak daha da ileri taşımak için hep birlikte emek vermeye devam edeceğiz.” dedi. Bulut, sanayi bölgelerinin sadece ekonomik değil, sosyal ve kültürel kalkınmaya da katkı sunduğunun altını çizdi.
Üretim Gücü ve İstihdam Odaklı Çalışmalar
Başkan Derya Bulut, Kırklareli OSB’deki işletmelerin bölge istihdamına önemli katkılar sağladığını belirtti. Yerel yönetim olarak sanayi bölgelerinin altyapı ihtiyaçlarını karşılamak ve yeni yatırımlara uygun bir ortam hazırlamak için çalışmalar yaptıklarını vurguladı. Bulut, “Sanayicilerimizle omuz omuza çalışarak hem üretimi hem de bölge halkının yaşam kalitesini artırmayı hedefliyoruz.” ifadelerini kullandı.
Kırklareli’nin Geleceği İçin Güçlü İş Birlikleri
Ziyaret, yerel yönetim ile sanayi sektörü arasındaki iş birliğinin güçlendirilmesi adına önemli bir adım olarak değerlendirildi. Başkan Bulut, OSB yönetimi ile gerçekleştirilen görüşmelerin ardından, Kırklareli’nin ekonomik anlamda daha güçlü bir konuma gelmesi için gereken tüm desteği sağlayacaklarını ifade etti. Bu tür ziyaretlerin, bölgenin geleceğini planlama noktasında kritik bir öneme sahip olduğunu belirtti.
Tarsus Tarımsal Ürün İşleme Organize Sanayi Bölgesi’nde (TÜİOSB) yüzde 90 doluluk oranına ulaşıldığını açıklayan Yönetim Kurulu Başkanı Gül Akyürek Balta, ek genişleme alanına başvuru taleplerini almaya başladıklarını bildirdi.
TÜİOSB Yönetim Kurulu Başkanı ve Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu Yönetim Kurulu Üyesi Gül Akyürek Balta; TÜİOSB’nin endüstri 4.0 felsefesine uygun, AB Yeşil Mutabakatı’nın tüm kriterlerini karşılayan ve ikiz dönüşümü gerçekleştiren bir OSB olarak genişleme alan taleplerinin onaylandığı söyledi. Tüm dünyanın gerçekleştirmek istediği yeşil dönüşümü kuruluşundan itibaren doğası haline getiren TÜİOSB’deki altyapı ihalesinin sonuçlandığını ve işletmelerin 2025 yılında faaliyetlerine başlayacağını aktaran Gül Akyürek Balta, “Mevcut alanımız yüzde 90 doluluk oranına ulaşınca Sanayi ve Teknoloji Bakanlığımıza ek alan başvurusunda bulunduk. 125 ha’lık ek alan başvurumuz onaylandı. Böylelikle ek alan başvuru taleplerini de almaya başladık. 2025, TÜİOSB ve ülkemiz için çok özel bir yıl olacak” dedi.
Rekabet üstünlüğü sağlayacak Temel altyapıda sıfır atık belgesi alınmasına ilişkin sürecin başladığını bildiren Balta, TÜİOSB’nin yatırımcılarına küresel rekabet üstünlüğü ve dünya markası olma fırsatını sağlayacağına dikkat çekerek, “Bir OSB’nin yeşil doğması onun bu niteliğini devamlı olarak sağlayabileceği anlamına gelmiyor. Doğmaktan daha zoru belki de sürdürülebilir bir yeşil OSB olarak kalabilmektir. TÜİOSB olarak OSB’lerde yeşil sürdürülebilirlik kriterlerini geliştirip devamlı kılmak hedefi bizi diğer kardeş OSB’ler gibi motive eden en önemli unsurdur” diye konuştu.
“Yüksek değer elde edilecek” ‘Tarladan Çatala Değer Zinciri’ projesiyle TÜİOSB’de üretilen ürünlerin, yüksek teknolojili donanım ve yazılımlarla marketten tüketicinin eline ulaşana kadar her aşamasının izleneceğini ifade eden Balta, “Ürünlerin ekiminden hasadına ve üretim tesislerine ulaşana kadar geçirdiği tüm yolculuğu, üretim tesislerinde diğer yarı mamullerle bir araya getirilip paketli ürün haline gelene kadar geçirdiği her aşamayı izleyeceğiz. Kurduğumuz ekosistemle elde edilen yüksek katma değerli ürünlerin ihracat pazarlarında hak ettiği değeri bulması için tarladan çatala değer zincirinin izlenebilirliğini gösteren DigiGreenFoodValley sertifikasyonunu da oluşturduk” ifadelerini kullandı.
Sürdürülebilir enerji ve avantajlar Üretim süreçlerinde enerjinin sürdürülebilir, temiz ve yenilenebilir kaynaklardan sağlanmasının en önemli önceliklerinden olduğunu vurgulayan Balta, “Bölgemiz bu anlamda şanslı. Çünkü Akdeniz Bölgesi, güneşlenme potansiyeli açısından Türkiye’de ikinci sırada yer alıyor. Biz de bu potansiyeli değerlendireceğiz. Katılımcılarımızdan yenilenebilir enerji kullanacaklarına dair taahhütname alıyoruz. Fabrika çatı alanlarının verimli kullanılması halinde, yaklaşık 80 MW elektrik enerjisi üretilmesi mümkün. Potansiyelin şebeke bağlantısıyla ortak santralden dağıtılması durumunda uygun maliyetli, sürdürülebilir ve temiz enerji sağlanması diğer hedeflerimiz arasında” şeklinde konuştu.
Kalbinde lojistik var TÜİOSB’de kurulacak Ortak Lojistik Merkezi’nin depolama maliyetlerini minimize edeceğini dile getiren Gül Akyürek Balta, sözlerini şöyle noktaladı: “Böylece yüksek katma değerli ürünlerin ihracat pazarlarında hak ettiği değeri bulması sağlanacak. Bölgemizin Çukurova havzasında bulunması, yeni hizmete açılan Çukurova Uluslararası Havalimanı ve Mersin Limanı’na yakınlığı göz önüne alındığında, firmalarımızın değer zincirindeki ilk maddesi olan ‘hammaddeye yakınlık ve lojistik öncelik’ doğası gereği sağlanmış olmaktadır. Lojistik imkânların öne çıktığı bir sektörde havalimanı yakınlığının sağlayacağı hızlı ulaşım ve uzak coğrafyalara ulaşma imkânı, yatırımcılarımıza büyük avantajlar sağlayacak.”
Türkiye’nin en büyük organize sanayi bölgelerinden olan Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi (EOSB), modern altyapısı, genişleme hedefleri ve güçlü üretim kapasitesiyle ülkemizin sanayi politikalarına liderlik ediyor. 34 milyon metrekarelik devasa alanıyla dikkat çeken EOSB, sadece Eskişehir’in değil, tüm Türkiye’nin sanayi üretiminde öncü bir rol oynadığını belirten EOSB Yönetim Kurulu Başkanı Nadir Küpeli, “EOSB’nin mevcut başarısı ve 2030 hedefleri, Türkiye’nin sürdürülebilir kalkınmasında kritik bir rol üstleniyor” açıklamalarında bulundu.
Türkiye’nin sanayi üretimine yön veren EOSB, büyüklüğü, ihracat kapasitesi ve teknoloji odaklı yatırımlarıyla ülke ekonomisine büyük katkılar sağlıyor. Türkiye’nin en büyük organize sanayi bölgesi unvanına sahip olan EOSB, 34 milyon metrekarelik alanı, modern altyapısı ve yenilikçi vizyonuyla dikkat çekiyor. EOSB Yönetim Kurulu Başkanı Nadir Küpeli, bölgenin mevcut durumu ve hedefleri hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Eskişehir OSB’nin Türkiye’nin en büyük organize sanayi bölgelerinden biri olduğuna dikkat çeken Nadir Küpeli, “Eskişehir OSB olarak 34 milyon metrekarelik bir alanda faaliyet gösteriyoruz ve bu geniş alanın 23 milyon metrekaresi dolmuş durumda. Sanayi alanlarımızın doluluk oranı yatırımcılarımızın ilgisini ve güvenini gösteriyor. Hedefimiz, 2030 yılına kadar toplam alanımızı 50 milyon metrekareye çıkararak Türkiye’nin en etkin sanayi merkezlerinden biri olma pozisyonumuzu güçlendirmektir” dedi. İstihdam hedeflerine değinen Küpeli, “Şu anda Eskişehir OSB’de 49 bini aşkın kişi çalışmaktadır. 2025 yılı sonunda bu sayıyı 50 binin üzerine çıkmasını, 2030 yılına kadar ise 75 bine çıkarmayı hedefliyoruz. Yeni sanayi tesislerinin devreye girmesiyle hem bölge ekonomisine hem de gençlerimizin istihdamına önemli katkılar sağlamaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu.
Savunma, havacılık, raylı sistemler ve beyaz eşya sektörleri öncü
Eskişehir OSB’nin savunma ve havacılık sektörü ile raylı sistemler ve beyaz eşya sektöründe kritik bir rol üstlendiğini belirten Küpeli, Eskişehir’in ihracattaki önemine dikkat çekerek, “2023 yılında Eskişehir’in toplam ihracatı 4,3 milyar dolar seviyesine ulaştı. Bunun 2,2 milyar dolardan fazlası OSB’mizdeki firmalarımız tarafından gerçekleştirildi. 2024 yılı sonunda bu rakamın 4,5 milyar doları geçmesini bekliyoruz. Havacılık sanayimiz 436 milyon dolarlık ihracat hacmine ulaşmış durumda ve Türkiye genelinde yüksek teknoloji net ihracatında yüzde 15’in üzerinde bir pay ile lider şehiriz. 2030 hedefimiz ise OSB’den yapılan ihracatımızı 5 milyar dolara ve yüksek teknoloji ürünlerinin payını yüzde 20’ye çıkarmaktır” ifadelerinde bulundu.
“Dijital Dönüşüm ve teknoloji üretiminde öncüyüz”
Eskişehir OSB’nin dijital dönüşüm ve teknoloji geliştirme çalışmalarına liderlik ettiğini belirten Küpeli, “Türkiye’de ilk kez dijital dönüşüm merkezini OSB’mizde hayata geçirdik. Lora-Wan teknolojisi sayesinde bu, dünyadaki sanayi merkezleri arasında benzersiz bir proje oldu. Ayrıca Teknoloji Geliştirme Bölgemiz (ETGB) ile sanayimizin AR-GE ve inovasyon kabiliyetlerini artırıyoruz. Bugün 140’tan fazla firma, 1400 AR-GE personeli ve 300’den fazla proje ile teknolojik dönüşümde önemli bir noktadayız” dedi.
Son yıllarda temiz enerjiye yaptıkları yatırımlara dikkat çeken Küpeli, “2022 yılında yalnızca 7 adet olan Güneş Enerji Santrali (GES) sayısı, 2024 yılı itibarıyla 77’ye ulaşarak 11 katlık bir artış gösterdik. Kurulu güç kapasitesi ise 2 yıl içerisinde 7 megavattan 65 megavata çıkarıldı. Bu yatırımlar, bölgenin karbon ayak izini azaltırken enerji maliyetlerini düşürerek sanayicilerin rekabet gücünü artırıyor. GES yatırımlarıyla çevresel sürdürülebilirlik hedeflerine ulaşmayı amaçlayan Eskişehir OSB, bölgedeki sanayicilere de yeşil enerji kullanımını teşvik ediyor. Ancak altyapı kısıtlamaları ve teşvik düzenlemelerinde yaşanan belirsizlikler, bu alandaki büyümeyi sınırlayabiliyor. Türkiye’de hızla artan elektrikli araç satışlarına paralel olarak Eskişehir OSB de şarj altyapısını güçlendiriyor. 2022 yılında alınan lisansla devreye giren 51 adet elektrikli araç şarj istasyonu aktif olarak hizmet veriyor. “EEE Energy” adlı mobil uygulamamızla kullanıcılar, şarj istasyonlarını kolayca yönetebiliyor. Bu yatırımlar, sıfır karbon salınımlı ulaşımı desteklerken, Eskişehir OSB’yi Türkiye’nin en yeşil OSB’si olma konumunda daha da ileri taşıyoruz. Yine bu kapsamda binlerce ağaç fidanını her sene OSB alanı içinde toprakla buluşturuyoruz” dedi.
Eskişehir OSB’nin nitelikli iş gücü yetiştirme vizyonuna da vurgu yapan Küpeli, mesleki eğitim çalışmaları hakkında bilgi verdi: “Özel EOSB Mesleki ve Teknik Anadolu Lisemiz ve Mesleki Edindirme ve Geliştirme Merkezimiz (MEGEM) ile nitelikli iş gücü yetiştiriyoruz. MEGEM’de bugüne kadar 2 binden fazla genç eğitim aldı ve yüzde 98’i sanayimizde istihdam edildi. Sanayimizin nitelikli iş gücüne olan talebi bu projelerimizin ne kadar isabetli olduğunu gösteriyor.”
“Ülkemizin ekonomik kalkınmasına destek olmaya devam ediyoruz”
EOSB’nin 23 yıllık gelişim hikayesine dikkat çeken Küpeli, şunları söyledi: “2000 yılında Eskişehir OSB’de çalışan sayısı 14 bin iken bugün bu rakam 49 bine ulaştı. O dönemde 120 milyon dolar olan ihracatımız, 2023 sonunda 2,2 milyar dolara yükseldi. 23 yıllık bu sürede OSB’den yatırımcılara toplam 10,5 milyon metrekarelik bir alan tahsis etmişiz. Bunun 4 milyon metrekaresini ise 2017 yılında yönetim olduğumuz son 7 yıllık dönemde gerçekleşmiştir. 2000 yılında Eskişehir OSB’deki toplam firma sayısı 256 iken şimdi 896’ya ulaştı. Faaliyette olan firma sayısı 193 adetten 659’a ulaştı. 2000 yılında OSB’deki kuruluşlarımızın toplam ihracatı 120 milyon dolarlar düzeyinde iken, bu rakam 2023 yılı sonunda 2,2 milyar dolara ulaştı. 2000 yılında OSB’deki tüm kuruluşlar 266 milyon kwh/yıl elektrik tüketirken 2023 yıl sonu itibariyle bu rakam 1 milyar kwh/yıla ulaşmıştır. Aynı dönemde doğalgaz tüketimi ise 107 milyon m3/yıl’dan 237 milyon m3/yıl’a ulaşmıştır. Bu başarılarımız, Eskişehir OSB’nin ülkemiz sanayisinin geleceğinde ne kadar stratejik bir rol oynadığını gösteriyor. İlerleyen yıllarda da altyapımızı özellikle dijital ve akıllı yapay zeka kullanımı yönünden daha da geliştirmeye devam ederken, ihracat potansiyelimizi artırarak ve sanayicilerimize daha fazla yatırım alanı sunarak ülkemizin ekonomik kalkınmasına destek olmaya kararlıyız.”
Gersan Elektrik Ticaret ve Sanayi A.Ş. (GEREL) tarafından 26 Kasım 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan bildirimde İstanbul Anadolu Yakası Organize Sanayi Bölgesi Genişleme Alanı İptali hakkında açıklama yapıldı.
Gersan Elektrik Ticaret ve Sanayi A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada, Şirketin 13.06.2024 tarihli Özel Durum Açıklaması ile Kamuoyu ile paylaşmış olduğu;
İstanbul Anadolu Yakası Organize Sanayi Bölgesinin Genişleme Faaliyeti Kapsamında 10.000 m2’lik bir parselin satın alınması ve bu kapsamda yeni yatırım yapılmasına yönelik Yönetim Kurulu kararının akabinde, OSB Merkezinde yapılan 22.11.2024 tarihli İstanbul Anadolu Yakası OSB Olağanüstü Genel Kurulu Kararı neticesinde OSB ile TOKİ arasında genişleme kapsamında satın alınması planlanan arazi hususunda anlaşmazlık çıkması ve tarafların karşılıklı müzakereleri neticesinde bir uzlaşmaya varılamaması, nihai durumda yeni fiyatlamaların yapılacak yatırımların maliyetlerini önemli ölçüde artıracağı ve sonuç olarak yapılacak yatırımların verimliliğine yönelik olumsuz etkileri gerekçesiyle oyçokluğu ile iptal edilmesi hususunda, şirketin yeni yatırım sürecinin ne şekilde planlanacağının ileri tarihlerde yapılacak Yönetim Kurulu Toplantısı ve/veya Toplantıları neticesinde belirleneceği ifade edildi.
Kocaer Çelik Sanayi ve Ticaret A.Ş. (KCAER) tarafından 21 Kasım 2024 tarihinde Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan bildirimde 2030 vizyonu hakkında açıklama yapıldı.
Kocaer Çelik Sanayi ve Ticaret A.Ş. hisse haberleri
Açıklamada Sermaye Piyasası Kurulu’nun II-15.1 sayılı Özel Durumlar Tebliği’nin “Geleceğe Yönelik Değerlendirmelerin Kamuya Açıklanması” başlıklı 10. maddesi çerçevesinde,
Şirketin Yönetim Kurulu şirketin 2030 vizyonunun kabul edilmesine ve bu hususların kamuya açıklanmasına karar verildiği belirtildi.
Enflasyonist baskı ve girdi maliyetlerindeki artış, pek çok sektörü etkisi altına alırken inşaat sektörü toparlanma turlarına başladı. İnşaat sektöründe yarım asırlık tecrübesiyle birçok konut projeleri hayata geçiren yerli şirket hem ülke ekonomisine katkıda bulunuyor hem de modern yapı anlayışını geniş kitlelerle buluşturuyor.
Son dönemde küresel çapta yaşanan yüksek enflasyonist baskı ve girdi maliyetlerindeki artış, pek çok sektörü etkisi altına alırken inşaat sektörü toparlanma turlarına başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat ciro endeksinin 2024’ün ilk 8 ayında %75 arttığı kaydediliyor. Bu başarının temel itici güçleri arasında zamana meydan okuyan projelere imza atan yerli şirketlerin izlediği strateji ve kalite, sürdürülebilirlik gibi benimsediği ilkeler yer alıyor. İnşaat sektöründe yarım asırlık tecrübesiyle birçok konut projesini hayata geçirdiklerini aktaran Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu, inşaat endüstrisinin dinamiklerini değerlendirirken faaliyetleri hakkında da bilgi verdi.
“Modern yaşamın standartlarını yeniden belirliyoruz”
İstanbul’un modern gelişim sürecine katkıda bulunurken sektördeki dinamiklere de yön veren şirketler arasında yer aldıklarını vurgulayan Candar Kadıoğlu, “İstanbul’da son 5 yılda konut fiyatları %100’ün üzerinde arttı. Sektör rekabetin her geçen gün tırmanmasıyla daha da değer kazanıyor. Biz de benimsediğimiz mükemmeliyetçi yaklaşımımızla hayata geçirdiğimiz projeler aracılığıyla sektörün mücadeleci grafiklerini konut yatırımcıları için avantaja çeviriyoruz. Son olarak Livapark Konakları Şile isimli büyük ilgi gören projelerimizle modern yaşamın standartlarını yeniden tanımlıyoruz” dedi.
“Yönetim anlayışımız dürüstlük ve şeffaflık üstüne kurulu”
Türkiye’de inşaat sektörünün ülke ekonomisinin büyümesinde kritik rol oynadığının altını çizen Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu, “İnşaat sektöründeki 2 milyonun üzerindeki çalışan, inşaat sektörünün hem istihdama hem de ülke ekonomisine katkısını gözler önüne seriyor. Ekonomiyi bu denli etkileyen sektöre 50 yılı aşkın süredir hizmet veren bir marka olarak, zamana meydan okuyan kalıcı yapılar inşa ediyoruz. Kurucumuz Harbihan Kadıoğlu’nun ticari ilkeleri olan dürüstlük, şeffaflık ve doğruluk bugün markamızın yönetim anlayışını şekillendiriyor. Bu ilkeler doğrultusunda Türkiye genelinde sektördeki liderler arasında konumlanıyoruz” ifadelerini kullandı.
“Modern mimari anlayışımızla yaşam standartlarını yükseltiyoruz”
Projelerinde inovasyonu, kaliteyi ve müşteri odaklı yaklaşımı ön planda tutarak, modern şehirleşmenin önemli aktörlerinden biri haline geldiklerini belirten Candar Kadıoğlu, “Şile’nin doğal güzellikleriyle çevrili villa projemiz Livapark Konakları Şile, estetik mimari anlayışla güvenliği, doğallığı ve konforu bir araya getiriyor. Her villanın kendi bahçesi, yüzme havuzu ve geniş yaşam alanları bulunuyor. İstanbul’un stresli şehir yaşamından uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için eşsiz bir alternatif oluşturuyor. Modern mimari anlayışımız ve sürdürülebilirlik odaklı projelerimizle, yaşam standartlarını yükseltiyoruz. İstanbul’un hızla büyüyen inşaat sektöründe yeni bir standart belirliyoruz. İstanbul’un en değerli ve merkezi bölgelerinden biri olan Kadıköy Sahrayicedit’te 930 metrekare arasa üzerinde 750 metrekarelik bir bina yapımına başladık. 100 cm yükseklikte ve tamamı 20’lik nervürlü demir kullanılarak radyo temel üzerine oturtuldu. Yeni teknoloji ve sağlamlığın ön planda olduğu proje toplam 2 dükkan ve 24 daireden oluşacak. 2025 yılının Kasım ayında ise teslim etmeyi planlıyoruz” şeklinde konuştu.
“Gelecek nesillere sürdürülebilir, sağlıklı ve modern yaşam alanları kazandırmak istiyoruz”
Kadıoğlu Grup İnşaat Ortağı Birhan Kadıoğlu Kurulduğumuz günden itibaren müşteri memnuniyetine, güvene ve kaliteye önem veriyoruz. Her projemizde bu önceliklerimizle fark sunmayı sürdürüyoruz. 2024 ve sonrasında da işlerinde uzman çalışanlarımız, sektörde deneyimli iş ortaklarımızla büyüme hedeflerimize emin adımlarla ilerliyoruz. Sürdürülebilir yapı malzemeleri kullanımı ve çevre dostu projelere öncelik veriyoruz. Gelecek nesillerine sağlıklı ve modern yaşam alanları kazandırmak istiyoruz. Önümüzdeki projelerimiz arasında İstanbul’un yeni gelişen bölgelerinde hayata geçirilecek karma konut ve ticaret merkezleri yer alıyor. İstanbul’un gelişen siluetine değer katmayı ve modern, güvenilir yapılarla geleceği şekillendirmeye devam etmeyi kendimize misyon ediniyoruz” dedi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, yatırım portföyünde bulunan 2 bin 667 projeye 2 trilyon 295 milyar lira yatırım gerçekleştireceklerini açıkladı. 2024 yılında 28 ilde toplam yatırım tutarı 112 milyar lira olan 50 projeyi tamamladıklarını belirten Uraloğlu, 2025 yılı yatırım bütçesini geçen yıla göre yüzde 26.9 oranında artışla 482 milyar lira olarak teklif ettiklerini söyledi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Uraloğlu, Meclis Plan Bütçe Komisyonuna yaptığı sunumda, demiryolu hat uzunluğunu, 2028’de 17 bin 287 kilometreye çıkarmayı hedeflediklerini, 2028 yılına kadar mevcutta devam eden 3 bin 92 kilometre hızlı tren hattını ise tamamlamayı planladıklarını belirtti. Uraloğlu, lojistik sektöründe demiryolu kullanımın artırmak için 439 km olan iltisak hatlarının uzunluğunu 2028 yılına kadar 608 km’ye çıkaracaklarını söyledi.
Uraloğlu, devam eden demiryolu projelerine ilişkin olarak şöyle konuştu: “2028 yılına kadar devam eden 3 bin 92 kilometre hızlı tren hattımızı tamamlamayı planlıyoruz.; Ankara-İzmir hızlı demiryolu hattı sayesinde 824 kilometre olan mevcut hat uzunluğu 505 kilometreye düşerek, 14 saatlik seyahat süresi yaklaşık 3.5 saate inecek. 312 kilometre uzunluğundaki Mersin-Adana-Osmaniye ve Gaziantep hızlı tren hattı ile 6 buçuk saat olan seyahat süresi 2 saat 15 dakika olacak. Bandırma- Osmaneli Hızlı Tren hattında ise Bursa – Osmaneli kesimi 2025 yılı sonunda, Bandırma-Bursa arası ise 2028 yılında hizmete girecek. Proje tamamlandığında, Ankara-Bursa ve Bursa-İstanbul 2 saat 15’şer dakika olacak. 229 kilometrelik Halkalı-Kapıkule Hızlı Tren Hattı ile yolcu seyahat süresi 4 saatten 1.5 saate; yük taşıma süresi ise 6.5 saatten 3.5 saate düşecek.”
Ankara-Sivas hızlı demiryolu ile entegre olan Yerköy – Kayseri Hızlı Tren Hattı Ankara-Kayseri arasında 7 saat 47 dakika olan ulaşım süresinin 2 saate ineceğini belirten Uraloğlu, Konya-Karaman hızlı tren projesinin devamı olan 135 kilometrelik Karaman-Ulukışla hızlı tren projesinin yapımına da devam ettiklerini söyledi. Uraloğlu, Zengezur Yolu bağlantısını sağlayacak 224 kilometrelik Türkiye kesimi olan Kars – Iğdır – Aralık – Dilucu Demiryolu Hattı ve Dörtyol – Hassa Otoyol ve Demiryolu Bağlantısı Projelerinin yapımına başlayacaklarını açıkladı.
Fiber Ağ Uzunluğu 20 bin 141 Kilometreye Çıkacak
2035’te her iki araçtan birinin elektrikli olması, paylaşımlı seyahat oranının yüzde 14’e, internet erişimli bağlantılı araçların oranının ise yüzde 68’e ulaşmasının beklendiğini belirten Bakan Uraloğlu, “Kooperatif AUS test ve Uygulama Koridoru ile yenilikçi teknolojilerin ülkemizde uygulanması testlerini gerçekleştiriyoruz. Akıllı ulaşım sistemlerini yaygınlaştırmak için 4 bin 675 kilometresi otoyollarda olmak üzere 7 bin 747 kilometrelik fiber optik ağı uygulamasını yaptık. Toplamda altyapımızı 5 bin 141 kilometresi otoyollarda olmak üzere 20 bin 141 kilometreye çıkaracağız” dedi.
■ “11 İldeki 34 Lokasyonda 5G Şebekesi Kuruluyor”
Haberleşme sektörüne ilişkin verileri de paylaşan Bakan Uraloğlu, Uçtan Uca Yerli ve Millî 5G Haberleşme Şebekesi Projesi ile haberleşme altyapısındaki dışa bağımlılığı ortadan kaldırmayı amaçladıklarını belirterek, 11 ildeki 34 lokasyonda 5G şebekesi kurularak izinler kapsamında testlerin gerçekleştirildiğini kaydetti.
Tokat Belediyesi tarafından yürütülen otobüs terminali yenileme çalışmalarında sona gelindi. Peronlar, ortak kullanım alanları, tuvaletler ve bekleme alanları baştan sona yenilendi, peyzaj çalışmaları ise devam ediyor.
Tokat Belediyesince Şehirlerarası Otobüs Terminali’nde yürütülen yenileme çalışmalarında sona gelindi.
Tokat Otobüs Terminali’nde peron bölümlerinin asfaltı, ortak kullanım alanları, tuvaletler, mescit ve bekleme alanlarının baştan sona yenileme, temizlik ve bakım çalışmaları tamamlandı.
Terminal ön kısmında asfalt ve peyzaj çalışmaları ise tamamlanmak üzere.
Belediye Başkanı Mehmet Kemal Yazıcıoğlu, terminal binası ön kısmında bulunan alanda devam eden çalışmaları inceledi.
Yazıcıoğlu, çevre düzenleme ve peyzaj çalışmalarının sürdüğünü belirterek, “Yeşil alanlara yeni düzenlemeler yaparak banklar ve oturma grupları ekliyoruz. Vatandaşlarımızın daha rahat ve temiz ortamda hizmet alabilmesi için tuvalet tadilatını da tamamladık. Fen İşleri Müdürlüğü asfalt ekiplerimiz dün gece boyunca terminal ön kısmında, dolgu, sıcak asfalt çalışmalarını tamamladı. Park ve Bahçeler Müdürlüğü ekiplerimiz ise peyzaj çalışmalarını sürdürüyor. Şehrimizin aynası konumundaki otogar alanımız, bu çalışmaların tamamlanmasıyla birlikte Tokat’a yakışır hale gelecek. Tokat’ımızı hak ettiği günlere kavuşturmak için adım adım ilerliyoruz.” ifadelerini kullandı.
Hatay Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi tarafından Samandağ ilçesinde yaptırılacak Tekebaşı Grubu İçme Suyu Şebeke Hattı’nın temeli atıldı. Törende, yerel yöneticiler projeye duyulan ihtiyaç hakkında bilgi verdiler.
Hatay Büyükşehir Belediyesi Su ve Kanalizasyon İdaresi Genel Müdürlüğünce (HATSU) Samandağ ilçesinde yaptırılacak Tekebaşı Grubu İçme Suyu Şebeke Hattı’nın temeli atıldı.
AK Parti Hatay Milletvekili Hüseyin Yayman, temel atma töreninde, ilçenin belediyenin hizmetlerinden en iyi şekilde faydalanacağını söyledi.
Samandağ Belediye Başkanı Emrah Karaçay da projeden dolayı Büyükşehir Belediye Başkanı Mehmet Öntürk’e teşekkür etti.
HATSU Genel Müdürü Fatih Cihangir ise döşenecek 120 kilometrelik şebeke hattıyla vatandaşların su ihtiyacının karşılanacağını belirtti.
Konuşmaların ardından hattın temeli atıldı.
Törene, AK Parti Hatay Milletvekili Adem Yeşildal, muhtarlar ve vatandaşlar da katıldı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Mesleki Hizmetler Genel Müdürü Banu Aslan, toplam inşaat alanı 10 bin metrekarenin üzerinde yapılacak yeni kamu binalarında Yeşil Sertifika (YeS-TR) uygulamasının zorunlu hale getirileceğini bildirdi.
Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, Aslan, Çevre Dostu Yeşil Binalar Derneğinin (ÇEDBİK) düzenlediği Uluslararası Yeşil Binalar ve Şehirler Zirvesi’ne katıldı. “Sıfırın İnşası: İnsanca Yaşam” temasıyla İstanbul’da düzenlenen zirvenin açılışında konuşan Aslan, Bakanlığın sektöre yönelik çalışmaları hakkında bilgi verdi. Dünya genelinde yaşanan çevresel sorunların, sürdürülebilir, yeşil ve her türlü afete dirençli binaların inşasını önemli hale getirdiğini anlatan Aslan, yapım sürecinde alınacak önlemlerle enerji verimliliği yüksek ve daha dirençli binaların inşa edileceğini belirtti. Bakanlık olarak bu doğrultuda, enerji ve suyu verimli kullanan, çevre dostu, sürdürülebilir, bulunduğu yerin coğrafi ve iklim özelliklerini kullanan bina uygulamalarının yaygınlaştırılması amacıyla “Yeşil Bina ve Yerleşme Sertifika” sistemi olan YeS-TR’yi hazırladıklarını hatırlatan Aslan, 2026’dan sonra inşa edilecek ve toplam alanı 10 bin metrekarenin üzerindeki yeni kamu binalarının YeS-TR sertifikasına sahip olmasının zorunlu hale getirileceğini kaydetti.
İNŞAAT SEKTÖRÜNDE DİJİTAL DÖNÜŞÜM BAŞLATILACAK
İnşaat sektörünün dijital dönüşümünün odağında bulunan ve projelerde zaman, maliyet, kalite ve koordinasyon problemleri için teknolojik çözümler sunan Ulusal BIM (Yapı Bilgi Modellemesi) entegrasyonu için çalıştıklarını belirten Aslan, “Bu kapsamda proje, yapım ve işletme süreçlerini tamamen dijital bir platforma taşınmasına dair süreci başlatacağız. Böylece bina yaşam döngüsü boyunca verilerin, üç boyutlu sayısal yapı modelleri ile görselleştirilmesi ve yönetilmesi sağlanacaktır.” değerlendirmesini yaptı. Aslan, bu konuda çalışacak mimar ve mühendislerin etkinliğini ve yetkinliğini artırmak amacıyla 28 Kasım’da Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri Çalıştayı yapılacağını kaydetti.
Araştırmacılar, kendi kendini iyileştiren ve ısıtabilen, daha da önemlisi bükülebilen bir beton türü geliştirdi. Bu beton, inşaat sektörü için büyük bir devrimin kapılarını açabilir.
Chip.com’un haberine göre, modern dünyanın belki de en yaygın yapı malzemesi olan beton, ne yazık ki bazı temel kusurlara ve sorunlara sahip. Ancak mühendisler, artık basınç altında bükülebilen, kendini ısıtabilen ve hatta kendi çatlaklarını onarabilen yeni bir beton türü geliştirmeye çok yakınlar Bu bükülebilir beton, dayanıklılığı önemli ölçüde artırabilir ve bakım maliyetlerini azaltabilir.
Geleneksel beton sert ve kırılgandır. Zamanla, mekanik stres ve sıcaklık değişiklikleri pahalı onarımlar gerektiren ve yapısal güvenliği tehlikeye atabilen çatlaklara yol açar. Bu alternatif beton, esnekliği sayesinde bu sorunlara karşı çıkıyor.
Özel malzemeler eklenerek oluşturulan bükülebilir beton, gerilim altında esneyebiliyor ve çatlama olasılığını önemli ölçüde azaltabiliyor. Esnekliğin artması, dayanıklılığın da artmasını sağlayarak yollar, köprüler ve diğer büyük uygulamalar için daha elverişli olmasını sağlıyor. Çatlamaya dayanıklı beton seçeneklerinin oluşturulması ve bu esnek beton, inşaat sektöründe neredeyse devrim niteliğinde bir yenilik yaratabilir.
Isı da üretebiliyor
Yeni betonun bir diğer önemli özelliği de ısı üretebilmesi. Isı üretme yeteneği, özellikle karlı iklimlerdeki yollar için pratik etkiler yaratabilir. Beton kendini ısıtarak karı ve buzu eritmeye yardımcı olabilir ve çevreye zararlı olabilen buz çözücü tuzların kullanımını azaltabilir.
Betonun aynı zamanda kendini de iyileştirebiliyor olması, yol güvenliği arttırmanın yanı sıra bakım maliyetlerini ve yakındaki ekosistemlere verilen zararı da azaltacaktır. Daha önce de kendini onarabilen başka betonlar geliştirilmiş olsa da, ilk defa bu kadar fazla özelliği birleştiren bir beton görüyoruz.
Yeni betonun malzemesi, mikro çatlaklar oluştuğunda su ve karbondioksitle reaksiyona girerek çatlakları dolduran bileşikler oluşturuyor. Bu, betonun bütünlüğünü geri kazandırır ve yapıların ömrünü uzatır. Ayrıca onarım sıklığını azaltır ve genel bakım maliyetlerini düşürür. Bu kendi kendini iyileştirme özelliği, betonun dayanıklılığını etkilemeyen dikkatlice seçilmiş katkı maddeleriyle elde ediliyor.
Bükülebilir betonu geliştiren araştırmacılar, malzemenin performansını doğrulamak için kapsamlı testler yürüttüler. Bu testlerin sonuçları, malzemenin geleneksel alternatiflere kıyasla üstün işlevsellik sunarken gerçek dünya koşullarına dayanabileceğini gösteriyor. Esneklik, ısıtma ve kendi kendini iyileştirmenin birleşimi, yeni betonu modern altyapı projeleri için sürdürülebilir ve uygun maliyetli bir seçenek haline getirebilir.
Tarih, Kültür ve medeniyetin buluştuğu sancak şehri Kemah’ta, Belediye Başkanlığı’nın inşa ve ihya çalışmaları kapsamında çarşı merkezinde 13 dükkan ve sosyal hizmet tesisinden müteşekkil olacak olan iş merkezinin kaba inşaatı tamamlandı.
Erzincan’ın Kemah ilçesinde kaba inşaatı tamamlanan iş merkezinin Haziran ayında hizmete gireceği bildirildi. Kemah’ta sosyal tesis ve işyeri noktasında rahatlama sağlayacak olan iş merkezi ile ilgili olarak Kemah Belediye Başkanı Cevdet Bayram açıklamalarda bulundu.
Başkan Cevdet Bayram, Kemah Belediyesi’nin kendi imkanları ile yaptığı iş merkezinin ilçede büyük bir eksikliği gidereceğini ifade ederek, “Kemah Belediyesi olarak ilçemizin önceliklerine dikkat ederek ilçemizde hem inşa hem de ihya çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Sancak şehri Kemah’ın hakkettiği şekilde modernize ve altyapı faaliyetlerimiz de devam ediyor. Bu hizmetlerin verilmesinde emeği geçen Belediye Meclis üyelerimize ve canla başla çalışan ekiplerimize teşekkür ediyorum. Nasip olursa önümüzdeki Haziran ayında iş merkezimizin açılışını yapacağız” diye konuştu.
Gayrimenkulde sektör büyüdü ama… Çatısı olmayanların sayısı arttı. Artık barınma ihtiyacının gündeme gelmesi gerektiğini belirten İşbaşaran Holding Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Kaan İşbaşaran, “Her yıl New York büyüklüğünde inşaat yapılsa da 1.6 milyar insan barınma sorunu yaşıyor” dedi.
Sürdürülebilirlik çalışmaları dünyanın her noktasında farklı projeler ve yatırımlarla gerçekleşiyor. Küresel çapta en gelişmiş ilk 10 ekonomi arasında yer alan İngiltere’nin de bu anlamda neler yaptığı büyük öneme sahip. Dünyanın ilk sanayileşmiş ülkesi olarak da bilinen İngiltere; kimya, ilaç, silah, havacılık ve uzay alanlarındaki güçleriyle de ön planda yer alıyor. Peki sanayisi bu kadar gelişen bir ülkenin, sürdürülebilirlik alanında yaptığı çalışmalar neler?..
Eğitimini İngiltere’de İşletme ve Sürdürülebilirlik Yönetimi üzerine alan İşbaşaran Holding Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Kaan İşbaşaran ile İngiltere’nin gayrimenkulde sürdürülebilirliğe bakış açısını konuştuk. 2010 yılından bu yana başta Londra olmak üzere İngiltere’nin 6 farklı bölgesinde inşaat projeleri geliştiren İngiltere merkezli İşbaşaran Holding’in yeşile olan yatırımlarına da değinen Uğur Kaan İşbaşaran, bu süreçte İngiltere’nin gayrimenkulde sürdürülebilirliği temel alan politikalarını anlattı.
2030’da 3 milyar insan barınma sorunu yaşayacak
İşbaşaran Holding olarak sürdürülebilirliğe farklı bir bakış açısıyla yaklaştıklarını belirten Uğur Kaan İşbaşaran, “Herkes gayrimenkulde sürdürülebilirlik konusuna spesifik, tek gözle bakıyor fakat biz insan odaklı ilerliyor, farklı bakmaya gayret ediyoruz. Bu nedenle de amacımız sadece malzeme veya veriler üzerinden gitmek değil. Çünkü verilere baktığımızda dünyada 1.6 milyar insanın barınma sorunu var ve bunun 2030 yılında 3 milyara çıkacağı öngörülüyor.
Fakat buna karşılık bir de inşaat büyüklüğü ve gayrimenkulün toplam değeri mevcut. Çıkarımlar şunu gösteriyor ki dünya bazında her yıl New York büyüklüğünde inşaat yapılıyor ve dünyadaki gayrimenkul sektörünün büyüklüğü 380 trilyon dolar. Tabii bu değer artarak gidecek. Yani inşaat ve sektör değeri artarken, barınma sorunu da artıyor. Ben burada sürdürülebilir bir denklem kuramıyorum. Ayrıca barınma sorunu devam ederken, hangi malzemelerin kullanıldığının, inşaatın nasıl yapıldığının sürekli dile getiriliyor oluşunun çözüm odaklı değil, inşaatçı odaklı olduğunu düşünüyorum” dedi.
Gayrimenkul sektöründeki mevcut yaklaşımın insan odağından saparak satış rakamının yüksek olmasında etken olduğuna dikkat çeken İşbaşaran, “Sürdürülebilir malzemeler ve yeşil finansman kaynakları kullanılıyor fakat bunlar şirketler için iyi olsa da gerçek anlamda ‘sürdürülebilir’ değil. Ben inşaatın değil, insan hayatının sürdürülebilir tutulması gerektiğinin altını çizmek istiyorum.
Biz de İşbaşaran Holding olarak bu noktada hem yeni bir çevre hem sürdürülebilirlik odaklı marka yaratmak hem de uygulamaya bunu ortaya koyabilmek adına Hortus Living markasını geliştirdik. Bu markamızı uygulamaya koymak için Londra’ya 50 dakika mesafede, 20 dönüm üzerine 38 konutluk ‘pasif house’ teknikleriyle inşaa edilecek bir sitenin imar izinleri için çalışmalarımızın sonuna geldik. İzinlerin akabinde inşaata başlamayı hedefliyoruz. Burada bizim için önemli olan yarattığımız markayı yaygınlaştırarak, farklı bölgelerde farklı konseptlerde çevre ve sürdürülebilirlik odaklı projeler geliştirmek olacak” diye konuştu.
Güneş enerjisi desteği
‘Hortus Living’ projesinde evin ısısının kendi içinde korunduğunu ve bunun enerji verimliliğine dönüştürüldüğünün bilgisini veren İşbaşaran, “Aynı zamanda güneş enerjisiyle bunu destekleyip, yüzde 90 enerji verimliliği sağlayarak, hem enerji faturalarını düşürmüş hem de kullandığımız malzemelerle karbon salımını düşüreceğiz.
Ayrıca hava kaynaklı ısı pompaları kullanarak da gaz kullanımını keserek, fazla depolanan enerjinin satışını gerçekleştireceğiz. Bunların yanı sıra ‘allotment living’ denilen bahçelerde de insanların kendi üretimini yapabilecekleri alanları olacak. Barınma sorunu açısından değerlendirmek gerekirse de yine devlet regülasyonları neticesinde yüzde 30 ila 40 oranında bulunduğumuz inşaat noktasında sosyal konut olanağı sunmuş olacağız” dedi.
“Temeli atmadan kertenkeleyi 1 yıl izliyoruz”
İngiltere’deki çevre yasaları ve çevre düzenlemelerinin de önemine vurgu yapan İşbaşaran, “Türkiye ve İngiltere arasında karşılaştırma yapmak gerekirse; İngiltere’deki ‘pasif house’ zorunluluğu, ısı pompalarının yeni inşaatlardaki zorunluluğu ve biyoçeşitlilik net kazanım yasası gibi düzenlemeler, ülkede sektörü şekillendiriyor. Örneğin biyoçeşitlilik net kazanım yasasına göre siz inşaatçı olarak neden olduğunuz kaybı, en az yüzde 10 oranında artıya çevirmek zorundasınız.
Biz bir inşaatın temelini atmadan, kertenkelenin 1 yıllık yolunu takip ediyoruz ki oradaki ekosisteme zarar vermeyelim. Bu dünyanın çoğu ülkesinde yok, Türkiye’de de yok. Neden olmasın? Biz yapmış olduğumuz bahçelerle ve kullandığımız yeşil teraslarla, yasadaki sınırın üzerine çıkarak yüzde 14’ü bulmayı başardık. Üstelik bu yasada devlet de ‘kendi inşaatınızda yapamıyorsanız, dışarda yapın’ hakkını tanıyor. Ben Türkiye’de de Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığının buna yönelik bir düzenleme getirmesi gerektiğini düşünüyorum. Çünkü eğer bu olmazsa, çevreyi koruyamayız” önerisinde bulundu.
İngiltere’de yazılı olmayan kurallar sizi bir yere çıkarıyor
Dünyada yeşil fonların gün geçtikçe arttığını ve yeşil fonların akacak yer aradığını belirten İşbaşaran Holding Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Kaan İşbaşaran, “İngiltere yazılı olmayan kurallarla sizi bir yere çıkarıyor ve siz çevreci yapı yaptıktan sonra bunu onaylatırsanız, yeşil finansmana düşük faizle erişiminiz oluyor. Biz Türkiye olarak neden bu güvenceyi sağlayıp, mevzuatları destekleyip, o fonları kendimize çekmeyelim? Bu sayede hem maddi kaynak olur hem de kazan-kazan durumu yaşanır. Türkiye çok ezber gidiyor. Bizim de dinamik bir hale getirmemiz gerekiyor” diye konuştu.
Türkiye’de inşaatçıya dönüşüm teşviği gerek
Türkiye’de dönüşümün başarılı olabilmesi için inşaatçıların teşvik edilmesi gerektiğini söyleyen İşbaşaran Holding Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Kaan İşbaşaran, “İngiltere’de önümüzdeki beş sene için sadece eski evlerin enerji veriminin artırılmasına 6.6 milyar pound harcanacak. Ayrıca yenilenebilir enerjide de ciddi atılımlar yapılıyor. Güneşi neredeyse olmayan bir ülkede güneşten enerji alınıyor. Çünkü İngiltere soğuk bir ülke ve enerji verimliliği çok önemli. Güneşi kaçırırsan, verim gidiyor evde ve bu daha fazla enerji harcaması demek. Türkiye’nin ise elinde çok büyük avantajlar var. Çözüm ve geliştirmeye ihtiyaç var” dedi.
Son dönemde gayrimenkul yatırımcılarının gözdesi haline gelen Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’ne (KKTC), Türk inşaat firmalarının konut yatırımları sürüyor.
Ada’da 70 milyon poundluk yatırımla 1+0’dan 2+1’e kadar yatırımlık konut geliştirmek için çalışmalara başlayan Spoint İnşaat, toplam 1.159 daire ve 10 adet ticari ünite üretecek. Daire fiyatları 1+0’da 70 bin pounddan başlayacak. Projenin detaylarını düzenlediği basın toplantısıyla kamuoyuna açıklayan Spoint İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ünal Memiç, Kıbrıs’ta hayata geçecek Viva İskele projesinin 73 bin metrekarelik alanda inşa edileceğini söyledi.
Projenin, ada hayatıyla metropol yaşantısını buluştururken, yatırımcıları, yeni bir yaşam merkeziyle tanıştıracağını söyleyen Memiç, yüksek standartlar, çevreye karşı duyarlılık ve konforun birarada sunulacağını söyledi. 2015’ten bu yana imza attıkları taahhüt projelerinde kalite, güven ve estetiği buluşturduklarını söyleyen Memiç, “Şimdi de yatırımcılar için oldukça cazip fırsatlar barındıran Kıbrıs’ın en gözde lokasyonu Yeni İskele bölgesinde, 2025 yılında temelini atacağımız Viva İskele projesini başlatıyoruz” dedi.
Kıbrıs’ta 1000 kişiye istihdam sağlanacak
Söz konusu projenin, 1.159 daire ve 10 ticari alan olmak üzere 73.000 metrekarelik inşaat alanına ulaşacağını söyleyen Memiç, “Projemizin inşaatına Ocak 2025’te başlayacağız. Modern mimarisi, sosyal alanları ve geniş ticari birimleriyle yatırımcılara önemli bir değer sunacak. Projemizi Ocak 2027’de tamamlamayı hedefliyoruz” dedi. Kıbrıs’ta gayrimenkul yatırımının, diğer Akdeniz ülkelerine kıyasla daha kazançlı olduğuna dikkat çeken Ünal Memiç, “Kıbrıs vergisel avantajları, yüksek kira getirisi ve gelişen turizm sektörüyle yatırımcılar için cazip fırsatlar sunuyor.
Ayrıca muhteşem doğal güzellikleri, yılın neredeyse 300 günü güneşli havası yatırımcıları cezbediyor. Biz de Viva İskele projesiyle, Kıbrıs’ta kazançlı yatırımın adresi olacağımıza inanıyoruz. Kıbrıs inşaat piyasasının sunduğu fırsatları, geliştirdiğimiz yatırım modeliyle daha da cazip hale getireceğiz. Konut sektöründe Viva İskele ile başlayan yolculuğumuzu ileride yeni yurt dışı projelerle sürdüreceğiz” diye konuştu.
Projenin istihdama da katkı sağlayacağını söyleyen Memiç, yaklaşık 1000 kişinin istihdam edileceğini söyledi. Memiç, “Kıbrıs ekonomisinin gelişimine önemli katkı bir katkı sağlayacak ticari yatırım modeli ile projemizin, bir konut projesi olmanın çok ötesindeki vizyonunun, Türkiyemizin Kıbrıs’taki anlamlı varlığına önemli katkıları olacağına inanıyorum” diye konuştu. Meriç, projede daire fiyatlarının 70 bin pounddan başladığını da sözlerine ekledi.
Dream Alaçatı Turizm Yatırım ve İşletme Anonim Şirketi, Alaçatı’ya 829 milyon TL yatırımla 249 odalı 5 yıldızlı otel yapacak.
İzmir’in Çeşme ilçesi Alaçatı Mahallesi 3791 ada 1 parsel ve 3792 ada 1 parsellerin birleşimiyle oluşturulan 1 nolu özel parseldeki toplamda 70 bin 303 metrekarelik araziye 829 milyon 161 bin TL muhammen bedelle 5 yıldızlı otel yapılacak.
DreamAlaçatıTurizmYatırımve İşletme AnonimŞirketi tarafından yapılacak otelde 148 odası 2 kişilik, 50 odası 3 kişilik ve 51 odası 4 kişilik olmak üzere toplam 249 oda ve 650 yatak kapasitesi bulunuyor.
Proje alanı içerisinde otel binaları, restoran, kafeterya, mağaza, dükkan, spor alanları, yeşil alan ve otopark alanı yer alacak.
Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına bağlı Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından ‘ÇED gerekli değildir’ kararı verildi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB), Kirazlı-Halkalı Üniversite Metro Hattı inşaatı için üçüncü kez ihaleye gitti.
İhalede en yüksek teklifi Doğuş, en düşük teklifi ise Kalyon Holding verdi.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi, Kirazlı-Halkalı Üniversite Metro Hattı inşaatı için yapılan 22 milyar 574 milyon TL’lik ihaleyi ikinci kez iptal etmişti. Belediye, söz konusu metro hattı için üçüncü ihaleyi de açtı.
Kirazlı-Halkalı metro hattı ihalesi iptal edildi
İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) tarafından yapılan açıklamaya göre, Kirazlı-Halkalı metro hattı için düzenlenen ihale dün İBB Bakırköy Ek Hizmet Binası İhale Salonu’nda, Elektronik Kamu Alımları Platformu (EKAP) üzerinden gerçekleştirildi. İhaleye toplam 6 firma katıldı. İhalenin ilk oturumunda firmaların sunduğu teklif tutarları şu şekilde:
Aga Enerji ve 58 Yapı İnşaat İş Ortaklığı: 25 milyar 406 milyon 855 bin 495 lira 77 kuruş
Doğuş İnşaat: 24 milyar 79 milyon 944 bin 22 lira 70 kuruş
Yapı Merkezi ve Limak İnşaat İş Ortaklığı: 23 milyar 560 milyon lira
Makyol İnşaat ve IC İÇTAŞ İnşaat İş Ortaklığı: 23 milyar 894 milyon 831 bin 673 lira 49 kuruş
Kalyon İnşaat ve Özgün Yapı İş Ortaklığı: 22 milyar 350 milyon 861 bin lira
Cengiz İnşaat ve Antaş Altyapı İş Ortaklığı: 22 milyar 508 milyon 598 bin 956 lira 60 kuruş
İhalenin ikinci oturumunda, yaklaşık maliyetin 22 milyar 863 milyon 766 bin 41 lira 14 kuruş olarak belirlendiği iş için indirimli teklifler alındı. Bu oturumda dört firma tekliflerinde indirim yaparken, Cengiz İnşaat ve Antaş Altyapı İş Ortaklığı ile Doğuş İnşaat tekliflerini sabit tuttu.
İndirimli teklifler ise şöyle oldu:
Yapı Merkezi ve Limak İnşaat İş Ortaklığı: 22 milyar 390 milyon lira
Aga Enerji ve 58 Yapı İnşaat İş Ortaklığı: 22 milyar 119 milyon 522 bin 558 lira 27 kuruş
Makyol İnşaat ve IC İÇTAŞ İnşaat İş Ortaklığı: 22 milyar 749 milyon 754 bin 446 lira 39 kuruş
Kalyon İnşaat ve Özgün Yapı İş Ortaklığı: 21 milyar 982 milyon 861 bin lira (en düşük teklif)
İhale komisyonu, “Kirazlı-Halkalı Üniversite Metro Hattı İnşaat ve Elektromekanik İşler ile M1 Hattı Elektromekanik İşi” için sunulan teklif ve dosyaları inceledikten sonra kararını açıklayacak.
TÜİK verilerine göre, Yapı ruhsatı verilen binaların yüzölçümü üçüncü çeyrekte yüzde 18,9 azaldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), yılın üçüncü çeyreği itibarıyla Yapı İzin İstatistiklerini açıkladı.
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı 3. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı ruhsatı verilen bina sayısı yüzde 18,8, daire sayısı yüzde 17,0 ve yüzölçüm yüzde 18,9 azaldı.
Toplam yüzölçümün yüzde 53,1’i konut alanı olarak gerçekleşti
Belediyeler tarafından 2024 yılı 3. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların toplam yüzölçümü 32,0 milyon metrekare iken; bunun 17,0 milyon metrekaresi konut, 8,2 milyon metrekaresi konut dışı ve 6,8 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
En yüksek yüzölçüm payı yüzde 66,3 ile iki ve daha fazla daireli binaların oldu
Belediyeler tarafından 2024 yılı 3. çeyreğinde yapı ruhsatı verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 21,2 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 2,5 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.
Yapı kullanma izin belgesi verilen binaların yüzölçümü yüzde 5,3 azaldı
Bir önceki yılın aynı çeyreğine göre, 2024 yılı 3. çeyreğinde belediyeler tarafından yapı kullanma izin belgesi verilen bina sayısı yüzde 2,9 artarken, daire sayısı yüzde 3,1 ve yüzölçüm yüzde 5,3 azaldı.
Toplam yüzölçümün yüzde 55,1’i konut alanı olarak gerçekleşti
Belediyeler tarafından 2024 yılı 3. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların toplam yüzölçümü 22,5 milyon metrekare iken; bunun 12,4 milyon metrekaresi konut, 5,6 milyon metrekaresi konut dışı ve 4,5 milyon metrekaresi ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.
En yüksek yüzölçüm payı yüzde 68,2 ile iki ve daha fazla daireli binaların oldu
Belediyeler tarafından 2024 yılı 3. çeyreğinde yapı kullanma izin belgesi verilen binaların kullanma amacına göre en yüksek yüzölçüm payına 15,3 milyon metrekare ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 1,8 milyon metrekare ile sanayi binaları ve depolar izledi.
Yaklaşık 137 ülkede hayata geçirdikleri projelerle dünya sıralamasında ikinciliğe yükselen Türk müteahhitlik firmaları, Irak’ın yeniden inşasında aktif rol almak istiyor. Türk firmaları, özellikle proje bedeli 17 milyar doların üzerinde olan Kalkınma Yolu Projesi başta olmak üzere, tüm altyapı ve üstyapı projelerine talip.
Ticaret Bakanı Ömer Bolat ve beraberindeki 150 kişilik heyet, Bağdat’ta Iraklı iş insanlarıyla bir araya geldi. Başta müteahhitlik hizmetleri olmak üzere, ikili iş birliği alanları, yeni fırsatlar, karşılıklı yatırımlar ve Kalkınma Yolu Projesi masaya yatırıldı. Irak hükümetinin meşrubat, hamur işi gibi bazı gıda ürünlerinin Türkiye’den ithalatını yasaklaması da gündemde ele alınan konu oldu. Irak’ın yeniden yapılanmasında altyapı, üst yapı, konut gibi çeşitli projelerde aktif rol almak isteyen Türk müteahhitlik firmaları, Kalkınma Yolu Projesi’nde de ana oyuncu olmak istiyor.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Erdal Eren, Irak’ta sürdürülebilir kalkınma için temel oluşturacak söz konusu Kalkınma Yolu projesinin yanı sıra önümüzdeki dönemde ülkede hayata geçirilmesi planlanan Bağdat metro ve çevre yolu projeleriyle hastane, okul, konut, enerji ve tüm haklarıyla turizm teşhisleri projelerini, su altyapısı, arazi ıslahı, su arıtma, sulama ve baraj projelerine Türk müteahhit firmaları olarak talip olduklarını açıkladı.
YILLIK 10 MİLYAR DOLARLIK ALTYAPI PROJESİ
Türk müteahhitlik firmalarının dünya genelinde 137 ülkede toplam 12 bin projede 555 milyar dolarlık iş yaptığını açıklayan Eren, Irak’ta ise bin 111 projeye imza attıklarını kaydetti. Savaş nedeniyle Irak’ta duran işlerin şimdi yeniden başladığını ifade eden Eren, “Başbakan Sudani ile birlikte yeniden sıcak ilişkiler başladı.
Bu da ekonomik ve ticari ilişkilere yansıyor. Irak merkezi hükümeti yüzünü Türkiye’ye döndü” dedi. Irak’ta sadece altyapı için yıllık 10 milyar dolar yatırım gerektiğini kaydeden Erdal Eren, Kalkınma Yolu Projesi hakkında da bilgi verdi. Irak’ta Kalkınma Yol Projesi’nin sadece bir yol projesi olmadığını yol güzergâhı boyunca yeni şehirler inşa edileceğini aktaran Eren, “Kalkınma Yol Projesi henüz başlamadı. Yaklaşık 17-20 milyar dolarlık finansman ihtiyacı çözüldüğü zaman, içinde yer almak istediğimiz büyük bir proje” dedi.
“YİD MODELİNDE ÖRNEK ALINIYORUZ”
Irak’taki diyalogların heyetler şeklinde devam ettiğini kaydeden Eren, Su Bakanı’nın yanı sıra Kalkınma Fonu Başkanı Najjar’ın da Türk firmalarına karşı ilgisinden söz etti. Irak’taki projelerde tamamen Türkiye’yi örnek alarak yap işlet devret kamu özel ortaklığı projelerine ilgi olduğunu aktaran Eren, “Gerek ulaşım gerek havaalanı, gerekse hastane projelerinde Türkiye’deki yapılan modeli ‘gelin burada yapın’ diyorlar. Üyelerimizden biri burada 6 tane hastane yaptı. Diğer projeler için de benzer teklifler var. Irak’ta uzun soluklu ilişkiler tesis etmek istiyoruz” ifadelerini kullandı.
“YASAKLI GIDA ÜRÜNLER JETCO’DA KONUŞULACAK”
Dünya’dan Nurdoğan Ergün’ün haberine göre, Türk müteahhitlik ve iş insanlarıyla Irak çıkarması yapan Ticaret Bakanı Ömer Bolat, iki hafta sonra Türkiye- Irak Ekonomi ve Ticaret Ortak Komite (JETCO) toplantısının ilkinin Türkiye’de yapılacağını duyurdu. Irak’ın bazı Türk gıda ürünlerinin ithalatını yasakladığını hatırlatan Bakan Bolat, JETCO’da bu konunun da konuşulacağını belirtti. Bolat, “Bizim açımızdan Irak yaklaşık 20 milyar dolarlık toplam ticaret hacmi bulunan 3. büyük ticaret ortağımız konumunda” dedi.
Bağdat’ta düzenlenen “Türkiye-Irak Genel Ticaret ve Müteahhitlik Heyeti Programı ile B2B Görüşmeleri” etkinliği kapsamında konuşan Bakan, müteahhitlik noktasında Irak’ın altyapısında, üst yapısında, ulaştırmada, enerjide, sulama kanallarında, hastane yapımında Türk müteahhitlerinin başarılı inşaat ve proje örnekleri ortaya koyarak Irak’ın gelişmesinde, modernleşmesinde, güçlü bir ekonomiye sahip olmasında büyük katkı sağladıklarına işaret etti.
Irak’ın Türk müteahhitlerinin projeler kazandığı üçüncü ülke konumunda bulunduğunu belirten Bolat, Büyük Kalkınma Yolu Projesi’nde de Türkiye’nin Irak’la aynı görüşte olduğunu aktardı. Bakan Bolat, “Ticaret arttıkça, müteahhitlik arttıkça Irak’a yatırımlar da artıyor. Bu noktada yarım milyar dolara yakın yüzlerce Türk firması artık Irak’ta yatırım yapıyorlar, istihdam ediyorlar, üretim kazandırıyorlar” şeklinde konuştu.
“YEPYENİ BİR IRAK İNŞA EDİLİRKEN YANINIZDAYIZ”
Bağdat’ta düzenlenen etkinlikte konuşan TİM Başkanı Mustafa Gültepe, “Irak ve Bağdat son çeyrek asırda çok zorlu dönemlerden geçti. Bu topraklarda büyük acılar, trajediler yaşandı. Biliyoruz ki dostluklar zor günlerde sınanır. Biz bu zor günlerde hep Iraklı dostlarımızın yanında olduk.
Bugün yepyeni bir Irak inşa edilirken de yanınızdayız” dedi. İki ülke arasındaki ticaretin dalgalı bir seyir izlediğini ama güçlendiğini söyleyen Gültepe, “İkili ticaret hacmimiz 2023’te 14 milyar doları aştı. Geçen yıl yaklaşık 15 bin firmamız Irak’a ihracat gerçekleştirdi. Yani neredeyse her 10 ihracatçımızdan biri Irak’a ticaret yapıyor. Bu yıl ocak-kasım dönemindeki ihracatımız 11 milyar dolara yaklaştı. Irak, en çok ihracat yaptığımız dördüncü ülke konumunda. Sektörel anlamda baktığımızda hububat, kimya ve mobilyanın öne çıktığını görüyoruz.
Ocak-ekim döneminde Irak’a; 1,8 milyar dolarlık hububat, 956 milyon dolarlık kimyevi madde, 923 milyon dolarlık mobilya, kağıt ve orman ürünü ihracatı gerçekleştirdik. 24 sektörümüz Irak’a ihracatını artırdı. Sektörlerimizin bu başarıyı 2025’te de devam ettirmesini arzu ediyoruz. Irak’ın hizmet sektörümüz için de önemli bir yeri var. Seyahat hariç, geçen yıl 1,3 milyar dolar hizmet ihracatı gerçekleştirdik” dedi.
TÜRK İŞ İNSANLARINA YATIRIM YAPIN ÇAĞRISI
Irak Kalkınma Fonu Başkanı Mohammad al-Najjar, Türkiye ile ticari ilişkilerin stratejik ilişkiye yükselmesi gerektiğini belirterek, ‘İnşaatta kullanılan malzemeler ithal ediliyor. Bunu nasıl kendimiz imal edebiliriz? Gelin birlikte yapalım’ diyerek Türk iş insanlarına yatırım çağrısında bulundu. Irak İmar, İskan ve Belediyeler Bakanı Bengin Rekani, Türkiye’nin ülkelerine artan ilgisinden çok memnun olduklarını belirterek, “Türk firmaları yıllardır ülkemizde iş yapıyor.
Savaş ve terör nedeniyle ödemelerde gecikme yaşandı ancak Irak borçlu kalmaz, geç de olsa öder. Sabır ve ısrar olması gerekir ki hem kamu hem de özel sektörüyle çalışsınlar” diye konuştu. Irak Ticaret Bakanı Atir el- Gireyri ise yatırımcılara destek vereceklerini belirtti. Türk şirketlerin ticaret hacmini artırmayı hedeflediklerini anlatan Gireyri, “Irak merkez bankası ile görüştük. Transferler sorununun çözümünü hızlandıracağız. Türkiye’de kart kullanımında sıkıntı var. Transferlerin çözümü için görüşüyoruz” dedi.
Bu yıl İstanbul Fuar Merkezi’nde Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi’nin 2.’si gerçekleşecek. Cebir Yapı Müh. Mim. İnş. San. Tic. Ltd. Şti – İnşaat Mühendisi Bircan Özyağcı, Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi’nden beklentimiz, bu fuarlar sayesinde halkımızın depreme karşı duyarlılığının artması.” dedi.
Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi ve Fuarı’nın bu yıl 2.’si düzenleniyor. İFM’de (İstanbul Fuar Merkezi) gerçekleşecek olan organizasyon katılımcılarından Cebir Yapı Müh. Mim. İnş. San. Tic. Ltd. Şti – İnşaat Mühendisi Bircan Özyağcı, zirve hakkındaki düşüncelerini paylaştı. Özyağcı, “Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi’nden beklentimiz, bu fuarlar sayesinde halkımızın depreme karşı duyarlılığının artması.” dedi.
Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi’nde öne çıkarmayı planladığınız ürün ve uygulamalardan bahsedebilir misiniz? Zirveden beklentileriniz neler?
2. si yapılacak olan Depreme Dayanıklı Binalar Zirvesi’nden beklentilerimiz, bu fuarlar sayesinde halkımızın depreme karşı duyarlılıklarının artması. Güçlendirme veya kentsel dönüşüm ile oturdukları veya çalıştıkları yapıların depreme karşı güvenli olmalarının sağlanması.
Riskli yapıların dönüştürülmesi, uygun olanların güçlendirilmesi ve yeni yapılacak olan binaların depreme dayanıklı olarak inşa edilmesi sürecini hızlandırarak olası büyük bir depreme hazırlıklı olunması için sizce hangi hususlara öncelik verilmeli?
Beton değerleri çok kötü, ağır çıkmaların ve düşey kolon süreksizliklerinin olduğu, her katta çerçeveyi tamamlamayan binaların kesinlikle yıkılıp yeniden yapılmaları sağlanmalıdır. Bu tarz binaların güçlendirme maliyetleri, yeniden yapım maliyetlerine oranı yüzde 50’nin üstüne çıkmaktadır. Yapılacak olan güçlendirme faydalı olmayabilir. Bu şekilde yapının kusurlarını hızlı tarama ile belirleyip doğrudan sonuca gidilebilir. Daha düzgün binalarda ise yapılacak olan laboratuvar çalışmaları sonuçlarına göre ufak dokunuşlarla bu binaların deprem güvenliği artırılabilir.
Yapıların depreme karşı güçlendirilebilmesi için vatandaşların veya firmaların da ekonomik olarak iyi durumda olmaları gerekmektedir. Ülke olarak içinde bulunduğumuz kriz ortamında yapılarımızın güçlendirilmesi hususu biraz ikinci planda kalmaktadır.
Yıl sonu hedefleriniz ve 2025 yılı için büyüme stratejileriniz nelerdir?
Cebir Yapı Mühendislik olarak 2025 yılında refah ve bolluk içerisinde olan bir Türkiye dileğimizdir.
Samsun’da Havza Organize Sanayi Bölgesi’ne(OSB) 250 milyonluk yatırım için imzalar atıldı. Samsun’da Havza Organize Sanayi Bölgesine 250 milyon yatırım ile demir yolunda iltisak hattı yapılacak.
Samsun Valisi Orhan Tavlı ve TCDD 4. Bölge Müdürü Hasan Arı ile Havza OSB Müdürü Hasbi Altuntaş tarafından Havza Organize Sanayi Bölgesine yapılacak 2 bin 700 metre uzunluğundaki iltisak hattı için imzalar atıldı.
Samsun’da Havza Organize Sanayi Bölgesi’ne yatırım yapacak firmalar için hayata geçirilecek olan 2700 metre uzunluğunda ki iltisak hattı tamamlandığında mülkiyetinin TCDD’ye devredileceği bildirildi. Samsun Valiliği 250 milyon TL yatırım ile hayata geçirilecek Havza OSB İltisak Hattı projesi ile ilgili yaptığı açıklamada, şunları dile getirdi: “TCDD 4. Bölge Müdürlüğü ile Havza OSB arasında hazırlanan ve yaklaşık 250 milyon TL’lik yatırımı kapsayan ‘Havza OSB İltisak Hattı Protokolü’nün imza töreni Vali Orhan Tavlı, Havza Kaymakamı Mustafa Ayvat, Havza Belediye Başkanı Murat İkiz, TCDD 4. Bölge Müdürü Hasan Arı ve Havza OSB Müdürü Hasbi Altuntaş’ın katılımıyla imzalandı. Protokol; Havza OSB’nin lojistik operasyonları için Bekdiğin İstasyonu’ndan ayrılarak yaklaşık 2.700 m uzunluğunda iltisak hattı yapılmasına yönelik proje, yapım işleri, iltisak hattı işletmeciliği ile yükleme-boşaltma alanının mülkiyetinin bedelsiz olarak TCDD’ye devrini kapsamaktadır.” denildi.
Çin merkezli Kaishan Group, Türkiye’ye 1 milyar dolarlık yatırım yapacak. Şirket, İzmir’de kurulacak fabrikasında kompresör üretimi gerçekleştirecek.
Dünyanın en büyük kompresör üreticisi Çin merkezli Kaishan Group, Türkiye’ye 1 milyar dolarlık yatırım yapacak.
İzmir Serbest Bölgesi (İZBAŞ) Yönetim Kurulu Başkanı Eyüp Sevimli, grubun 20 bin metrekare alanda 1 milyar dolarlık fabrika yatırımıyla sanayi kuruluşlarında kullanılan kompresörleri üreteceğini belirtti.
Sevimli’nin verdiği bilgiye göre, Kaishan’ın İZBAŞ yatırımının, 2025’in ilk çeyreğinde temeli atılarak bir yıl içinde tamamlanması öngörülüyor.
1 milyar dolarlık yatırım, SOCAR tarafından inşa edilen ve 2018’de devreye alınan STAR Rafineri’den sonra İzmir’e yapılan en büyük ölçekli yatırım olacak.
İstanbul, 18 Kasım (Hibya) A1 Capital, Özışık İnşaat ve Gayrimenkul Yatırım Anonim Şirketinin, 14/11/2024 tarihinde Çemaş Döküm Sanayi A.Ş. payları ile ilgili olarak 3,19 TL fiyat seviyesinden 32.053.540 TL toplam nominal tutarlı alış işlemi gerçekleştirdiğini bildirdi.
A1 Capital’in değerlendirmesinde şu bilgiler aktarıldı:
“CEMAS… ÖZISIK İNSAAT VE GAYRIMENKUL YATIRIM ANONIM ŞİRKETİ, 14/11/2024 tarihinde ÇEMAŞ DÖKÜM SANAYİ A.Ş. payları ile ilgili olarak 3,19 TL fiyat seviyesinden 32.053.540 TL toplam nominal tutarlı alış işlemi gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte ÇEMAŞ DÖKÜM SANAYİ A.Ş. sermayesindeki payları 14/11/2024 tarihi itibariyle yüzde 6,20 sınırına ulaşmıştır.
“FZLGY… FUZUL HOLDİNG ANONİM ŞİRKETİ, 14/11/2024 tarihinde FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. payları ile ilgili olarak 18,93 – 19,05 TL fiyat aralığından 124.692 TL toplam nominal tutarlı satış işlemi gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte FUZUL GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. sermayesindeki payları 14/11/2024 tarihi itibariyle yüzde 67,81 sınırına ulaşmıştır.
“GOKNR… TURKEY JUİCE COMPANY S.A.R.L., 14/11/2024 tarihinde Göknur Gıda Maddeleri Enerji İmzalat İthalat İhracat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi payları ile ilgili olarak ortalama 25,0426 TL fiyat seviyesinden 400.000 TL toplam nominal tutarlı satış işlemi gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte Göknur Gıda Maddeleri Enerji İmzalat İthalat İhracat Ticaret ve Sanayi Anonim Şirketi sermayesindeki payları 14/11/2024 tarihi itibariyle yüzde 53,32 sınırına ulaşmıştır.
“TNZTP… MEHMET BÜLENT NURİ BEKTUR, 14/11/2024 tarihinde TAPDİ Oksijen Özel Sağlık ve Eğitim Hiz. San. Tic. A.Ş. payları ile ilgili olarak 63,40 – 63,70 TL fiyat aralığından 31.853 adet alış işlemi gerçekleştirilmiştir. Bu işlemle birlikte TAPDİ Oksijen Özel Sağlık ve Eğitim Hiz. San. Tic. A.Ş. sermayesindeki payları 14/11/2024 tarihi itibariyle yüzde 46,19 olmuştur.”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından yayınlanan verilere göre; Eskişehir’de 2024 Ekim ayında konut satışı bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 75,6 oranında arttı.
TÜİK’ten edinilen bilgiye göre, Eskişehir genelinde konut satışları 2024 Ekim ayında, 2023 Ekim ayına göre yüzde 75,6 oranında artarak 2 bin 460 adet oldu.
Eskişehir’de konut satışlarında 2024 Ekim ayında konutların 892 adedi ilk defa (ilk el satış), bin 568 adedi ise ikinci el satış olarak gerçekleşti.
Eskişehir’de satışı yapılan 2 460 konuttan ipotekli satışlar geçen yılın aynı ayına göre yüzde 220,2 oranında artarak 397 adet, diğer satışlar ise yüzde 61,6 oranında artarak 2 bin 63 adet olarak gerçekleşti.
Eskişehir’de ipotekli satış yapılan 397 konutun 128 adedi ilk satış, 269 adedi ise ikinci el satış oldu.
Türkiye genelinde konut satışları 2024 Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 76,1 artarak 165 bin 138 oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, Çankırı’da Ekim ayında 300 konut satıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu tarafından açıklanan verilere göre, Çankırı’da Ekim ayında 300 konut satıldı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2024 yılı Ekim ayı konut satış istatistiklerini açıkladı. TÜİK Başkanlığı tarafından verilen bilgiye göre, Ekim ayında Çankırı genelinde konut satışları 385 adet oldu. Konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre 187 adet arttı. Ekim ayında Çankırı genelinde ipotekli konut satışları 36 adet oldu. İpotekli konut satışlarının geçen yılın aynı ayına göre 32 adet arttı. Diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre 155 adet artarak 349 adet oldu. Ekim ayında Çankırı genelinde ilk el satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre 69 adet artarak 140 adet oldu. Çankırı genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre 118 adet artarak 245 adet oldu.
Türkiye’de konut fiyatları, ekim ayında reel anlamda yüzde 14,7 düştü. Bu rakam, endeks tarihinin en sert reel düşüşü olarak kaydedildi.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) ekim ayına ilişkin konut fiyat endeksini yayımladı.
Konut fiyatları, ekimde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 26,8 arttı. Ekim ayında Türkiye’de tüketici fiyatları yıllık bazda 48,6 artmıştı.
Konut fiyatları reel olarak yüzde 14,7 ile rekor düşüş kaydetti.
Ekim ayında üç büyük şehir arasında en yüksek aylık artış yüzde 4,5 ile İzmir’de gerçekleşti. İzmir’i yüzde 2,8 ile Ankara, yüzde 1,1 ile İstanbul izledi.
Yıllık bazda bakıldığında ise konut fiyatlarında en yüksek artış Ankara’da kaydedildi. Ankara konut fiyatları geçen yıla göre yüzde 32,5 arttı. Bu oran İstanbul’da yüzde 21,2, İzmir’de yüzde 28,7 oldu.
Kahramanmaraş’ta 6 Şubat 2023’te meydana gelen depremlerin ardından şehir merkezinde 5 bin 412 konut ve iş yerinin inşaatı sürüyor. Vali Mükerrem Ünlüer, anahtar teslimlerinin Ocak ayından itibaren başlayacağını açıkladı.
“Asrın felaketi” olarak nitelendirilen 6 Şubat 2023’teki depremlerin merkez üssü Kahramanmaraş’ta kent merkezindeki 5 bin 412 konut ve iş yerinin inşaatı sürüyor.
Deprem öncesinde “şehrin kalbi” olarak anılan Cahit Zarifoğlu Caddesi, Hükümet Bulvarı, Trabzon Caddesi, Azerbaycan Bulvarı ve Ebrar Sitesi’nin bulunduğu bölgenin yeniden imarı için başlatılan çalışmalar devam ediyor.
Kahramanmaraş Valisi Mükerrem Ünlüer, AA muhabirine, şehir merkezinin ayağa kalkması için özellikle Hükümet Bulvarı, Cahit Zarifoğlu Caddesi, Azerbaycan Bulvarı ve Trabzon Caddesi’nde çalışmaların sürdüğünü söyledi.
Bu anlamda bölgede 5 bin 412 bağımsız birimin inşasının devam ettiğini anlatan Ünlüer, şöyle konuştu:
“Bunları 2025 yılının Mayıs ayında teslim etmesini planlıyoruz. Azerbaycan Mahallesi’ndeki 24 derslikli okulumuz bitti. Ebrar Sitesi’ni muhtemelen şubat ayında yine hak sahiplerine dağıtmayı planlıyoruz. İlimiz genelinde Doğukent ve Güneş Evleri’ni de kattığımız zaman yaklaşık 20 bine yakın da şehir merkezinde bir yerinde dönüşüm diyelim, kentsel dönüşüm diyelim ama şehir merkezlerini ağaya kaldırmış olacağız bu 20 bin konutla beraber.”
Kent merkezindeki yapıların bazılarında yüzde 90 seviyelerine ulaştıklarını belirten Ünlüer, bölgede ilk çalışmaların yapıldığında, zamanın çoğunlukla zemin iyileştirme çalışmalarına harcandığını, şimdilerde ise fiziki çalışmaların daha hızlı ilerlediğini ifade etti.
Yeni yılın başında anahtar teslimleri başlayacak
Ocak ayından itibaren kent merkezindeki yapıları peyderpey hak sahiplerine teslim etmeye başlayacaklarını dile getiren Vali Ünlüer, şunları kaydetti:
“Büyükşehir Belediyesinin etrafındaki yapılar ve Hükümet Bulvarı’ndaki yapılar yüzde 90 seviyesinde, Ebrar Sitesi’nde yüzde 63 seviyesinde, diğerleri ise yüzde 45 seviyelerinde ancak çalışmalar çok hızlı ilerliyor. Buralarda zemin iyileştirmesi yapıldığı için zamanın çoğu oralarda harcandı, şu anda ise fiziki ilerleme daha hızlı. Ocak ayından itibaren buralarda vatandaşlarımıza, hak sahiplerimize peyderpey yerlerini teslim etmeye başlayacağız, o zaman da binalarımızda yerleşim başlamış olacak.”
Deprem afetinde yapı stokunun 4’te 1’ini kaybeden Adıyaman’daki inşat sektörü ve kamu kurum temsilcileri Adıyaman TSO ev sahipliğinde düzenlenen toplantıda bir araya geldi. Adıyaman ekonomisinin devam eden inşaatlar sayesinde ayakta kalabildiğini ifade eden Adıyaman TSO Başkanı sektörün yaklaşık 4.000 bin şirketi doğrudan veya dolaylı olarak domine ettiğini aktardı.
Adıyaman Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO), kentin ekonomisinde önemli bir paya sahip olan inşaat sektöründe faaliyet gösteren Oda üyeleriyle, sektörün sorunlarını ve çözüm önerilerini değerlendirmek amacıyla sektörel toplantı gerçekleştirdi.
Toplantıda inşaat sektörünün karşılaştığı mevcut zorluklar, maliyetlerdeki artışlar, yerinde dönüşüm, imar mevzuatındaki sıkıntıların ele alındığı toplantıda ayrıca, yapı ruhsatı süreçlerindeki gecikmeler ve inşaat izinleri ile ilgili yaşanan problemler de masaya yatırıldı. Programın açılış konuşmasını yapan ATSO Başkanı Mehmet Torunoğlu, inşaat sektöründe yaşanan sorunların kentteki 4 bin işletmeyi doğrudan ve dolaylı olarak etkilediğini kaydetti. Kentte 1.500 müteahhit firmanın faaliyet gösterdiğini ayrıca 500’e yakın işletmenin yapı malzemeleri tedarik ettiğini vurgulayan Torunoğlu, “İnşaat sektörüyle beslenen akaryakıt sektörümüz var. Küçük sanayi sitemiz inşaat sektöründen dolaylı olarak etkileniyor. Bu süreçte yerinde dönüşümle beraber Adıyaman’da çok ciddi bir ekonomik canlanma da oldu” dedi.
“Kurumlar arası dayanışmayı artırmalıyız”
Adıyaman Belediye Başkanı Av. Abdurrahman Tutdere; kenti yeniden ayağa kaldırmak üzere tüm aktörlerle uyum içinde çalıştıklarını ifade ederek “Şu anda hep beraber savaştayız. Depremle ve depremin yarattığı ağır tahribatlarla savaşıyoruz. Ve bu mücadelede Adıyaman’ın haklı bir şekilde zaferle çıkması için bu topraklarda yeniden yaşamın inşası için eski günlerimizden daha güzel bir ortama ulaşabilmemiz için kurumlar arası işbirliğine, dayanışmaya gerçekten ihtiyaç var. Yıkım büyük tablo çok ağır. Bir kentin 70 yıllık bakiyesi 90 saniyede yerle bir olmuş. İnsan kaynağımızı yitirmişiz, ekonomimiz gitmiş, sanayicilerimiz mağdur olmuş. İş insanlarımız esnaflarımız işlerini kaybetmiş. Bu zor koşullarda birlikte çalışmaktan ortak akılla ilerlemekten başka şansımız yok” diye konuştu.
24 bin Adıyamanlı yerinde dönüşüme başvuru yaptı
Deprem afetinde kentteki toplam 116 bine yakın binadan 33 binin hasar aldığını belirten Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Faysal Ergezen; İndere’deki kurdukları şantiyede ciddi büyüklükte konut çalışmaları yürüttüklerini söyledi. Ayrıca bulvar üzerinde yıkılan yerlerin yeniden inşası için rezerv alan çalışmalarını hızlandıracak girişimlerde bulunduklarını ifade eden Ergezen, şöyle konuştu: “Bulvar mevki ve Mara ve Musalla mahallesinde başlayan kentsel dönüşüm alanımız en kısa sürede tamamlanacak. Bakanlığımız bu bölgede yerinde dönüşüm projesi başlattı. Bu süreçte herkes kendi evini kendi yerinde yapmak için bir araya geldi. 11 ilde yerinde dönüşümde en önde olan ilimiz Adıyaman oldu. Adıyaman’da 24 bine yakın vatandaşımız yerinde dönüşüme başvurdu. Şu an 14 bine yakın vatandaşımız ise yerinde dönüşüm işlemlerini yürütüyor. Tabi ki bu süreçte bakanlık olarak 5 milyar kaynak ayrıldı ve ödeme yapıldı. Bizim amacımız ödemelerin aksamaması.”
Çarşı projesinde ilk etap inşaatı başlıyor
Emlak Konut Adıyaman Bölge Sorumlusu Mehmet Ersev Kuzdan ise, İndere bölgesinde 16 bin bağımsız bölümün inşaatının tüm hızlıyla devam ettiğini belirtti. Kuzdan, “İndere’de şu an beton imalatları yüzde 97 seviyesinde tamamlandı. Yılbaşından itibaren de oturuma başlatacağız. Yerinde dönüşümde de 2.500 konutu şirket olarak yaptırıyoruz. Çarşı projesinin ilk etabının ihalesi yapıldı sözleşmelerimiz imzalanacak ve orada da inşaatlara başlayacağız. Adıyaman’a da çarşı kazandıracağız” dedi.
Dorak Holding tarafından Nevşehir’de hayata geçirilen Marriott Hotel Kapadokya, düzenlenen tören ile resmi açılışı gerçekleştirilerek hizmete açıldı.
İkisi İstanbul’da, biri Kuşadası’nda, diğerleri de Nevşehir Kapadokya bölgesi olmak üzere toplam 10 oteli bulunan Dorak Holding yeni oteli Kapadokya Marriott’un resmi açılışını törenle gerçekleştirdi.
Nevşehir’de eski Dedeman otelin yerine yapılarak, açılışı gerçekleştirilen Marriott Otel kokteyl ve gala yemeği ile turizm ve bölge halkının hizmetine girdi.
Marriott Otel Gala yemeğine Nevşehir Valisi Ali Fidan ile birlikte, Nevşehir Belediye Başkanı Rasim Arı, Vali Yardımcısı Kübra Karaalioğlu, İl Genel Meclis Başkanı Serkan Feralan, Nevşehir Hacı Bektaş Veli Üniversitesi (NEVÜ) Rektörü Prof. Dr. Semih Aktekin, Önceki Dönem Nevşehir Milletvekili Mustafa Açıkgöz, İlçe ve belde Belediye Başkanları, Siyasi parti il başkanları, il protokolü ve turizm sektör temsilcileri ile birlikte, Dorak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Serdar Körükçü, ile çok sayıda davetli katıldı.
Açılışta davetliler ile tek tek sohbet eden Otel Sahibi Dorak Holding Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Serdar Körükçü, açılış konuşmasında, “Kapadokya bölgesine Marriott Hotel Kapadokya otelini kazandırmış olmaktan dolayı mutluluk duyuyoruz. Hepinize göstermiş olduğunuz teveccühten dolayı teşekkür ediyorum” dedi.
Marriott Hotel Cappadocia’de 279 oda var
Nevşehir Valisi Ali Fidan, “Bu işletmenin şehrimize hayırlı olmasını diliyorum. Otelin Nevşehir’imize ve Kapadokya bölgemize yakışır bir şekilde dizayn edilmiş ve misafirlerin rahatlığı için gereken her şey düşünülerek yapılmış. Ahmet Serdar Körükçü ve ekibi emeklerinin karşılığını inşallah alırlar” dedi.
Açılışı yapılan Marriott Hotel Cappadocia’de konforlu 279 oda, suit ve kral dairesi, yüksek teknolojiye sahip toplantı ve düğün salonu, yüzme havuzu ve Fitness Merkezi bulunuyor.(Fibhaber)
Reysaş Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı Erzurum Palandöken’e 4 yıldızlı Holiday Inn Otel yapacak.
Palandöken Solakzade Mahallesi 12579 ada 3 parseldeki 2 bin 240 metrekarelik alanda yapılacak otel 108 Odalı olacak.
4 yıldızlı şehir oteli olarak hizmet verecek otelin işletme aşamasında 250 kişinin istihdam edilmesi planlanıyor.
Otel; 2 adet bodrum kat, 1 adet zemin kat, 5 adet normal kat ve 1 adet çatı katından oluşacak olup, tek bloktan oluşacak.
Proje kapsamındakapalı ve açık otopark, toplantı salonu, restaurant, çocuk oyun alanı, kayak odası, bay/bayan kuaför, kafeterya, kapalı ve açık havuz, fitness salonu, sauna, spa, buhar odası vb. alanları da yer alacak.
Otelin yapım maliyeti 450 milyon lira olarak hesaplandı.
Ortalama metrekare maliyetinin 1000 dolar olduğu Bağdat Caddesi’nde, her 3 binadan 1’inin yenilendiğini ifade eden AYİDER (Anadolu Yakası İnşaat Müteahhitleri Derneği) Başkanı Hakan Şişik, iş yerlerinin değer artışının artan nüfusla birlikte konuta nazaran daha yüksek olduğunu belirtti.
AYİDER, müteahhitlik, yapı malzeme gibi inşaat sektörünün temsilcilerini geleneksel “AYİDER İnşaat Zirvesi ve Fuarı”nda bir araya getiriyor. Bu yıl 10.’su 25 Kasım Pazartesi günü Kadıköy Büyük Kulüp’te düzenlenecek etkinliğe 450 kişinin katılması bekleniyor.Zirve öncesinde açıklamalarda bulunan AYİDER Başkanı Hakan Şişik, son 6 aydır inşaat maliyetlerinde önceki dönemlere oranla daha yavaş bir artışın olduğunu belirtirken kalifiye eleman probleminin devam ettiğini söyledi. “İşçilik maliyetleri, malzeme maliyetlerinin önünde. Çünkü kalifiye eleman bulma problemimiz devam ederken bir yandan ücretler yukarıya çıktı bir yandan da profesyonellerle çalışabilmek için inşaat sahipleri sıraya girmek durumunda kaldı” diyen Hakan Şişik, deprem bölgesinde inşaat çalışmalarının tamamlanmasıyla birlikte eleman sorununun da azalabileceğini sözlerine ekledi.İstanbul’daki kentsel dönüşüm çalışmalarının yoğun olarak gerçekleştiği Bağdat Caddesi’ndeki son durum hakkında da bilgi veren Şişik, “Bağdat Caddesi’nde inşaatların ortalama maliyeti 1000 dolar civarında. Bağdat Caddesi’nde kat sınırı olduğu için müteahhitler kat karşılığı çalışmaktan uzak duruyorlar. Bunun yerine taahhüt işleri daha fazla. Bağdat Caddesi’nde yapıların çoğu eski ve bölgede her 3 binadan 1’i yenilendi. Ayrıca iş yerlerinin değer artışı artan nüfus doğrultusunda konuta nazaran daha yükseldi diyebiliriz” açıklamalarında bulundu.
10 bin dolarlık yatırımla konutlar yeşil bina olabilir Derneğin kurulduğu ilk günden bu yana yeşil dönüşümü önemseyip derneğe üye olan firmaların yeşil dönüşüme uygun konutlar inşa ettiğini belirten AYİDER Başkanı Hakan Şişik, “Almanya, bugün elektriğini yüzde 100 temiz enerjiden sağlayan yapılara sahip. Çevre dostu yeşil binalar sayesinde su kullanımında yüzde 40-50, elektrik enerjisinde ise yüzde 100 tasarruf sağlamak mümkün. Londra’da çevreci bazı binalarda bir atık su 8 kere kullanılıyor. Biz de kentsel dönüşüm sürecinde yeşil binalar için çalışmayı hedef edindik. Yatırım seviyesi minimum 10 bin dolar ile maksimum 500 bin dolara kadar olan bir makasta binaya yapılacak çevresel faktörlerle, gri su atıkları, enerji panelleri, yağmur sularının toplanması sağlanabilir. Vatandaşa da bu yatırımın 2 yıl sonra geri dönüşünün sağlanacağını anlatmalıyız. Bugün su kıtlığını konuşuyoruz. Onun yerine ‘Su kullanımını nasıl azaltırız?’ konusunu konuşmalıyız. Çünkü bir diş fırçalamada, el yıkamada akıp giden su tüketimi çok ciddi. O nedenle binalarda çevresel etki, zorunlu olmalı. En azından 5 binlik planlarda işlenmeli, zorunlu hale getirilmeli” dedi.
Turizm geliri ve turist sayısında rekora koşan Türkiye turizm sektöründe konaklama alanında yatırım iştahı da hız kesmeden devam ediyor.
Turizm geliri ve turist sayısında rekora koşan Türkiye turizm sektöründe konaklama alanında yatırım iştahı da hız kesmeden devam ederken Dorubey Turizm İnşaat Emlak isimli şirket tarafından turizmin başkenti Antalya’nın Alanya ilçesine otel yapılacağı öğrenildi. Turizm sektörünün haber kaynağı Turizm Haber Merkezi’nin haberine göre turizmin başkenti Antalya Alanya ilçesi, Oba mahallesi, Göl mevkii, 2303 parselde bulunan 2 bin 868 metrekarelik alanda 190 oda 380 yatak kapasiteli otelin yapılacağı arazi üzerindeki betonarme yapıların yıkımı gerçekleştirildikten sonra inşaat başlayacak.
Dorubey Turizm İnşaat Emlak isimli şirket tarafından yapılması planlanan 4 yıldızlı otel için yapım maliyeti 293.812.250,00. TL olarak hesaplandı.
Proje için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı Çevresel Etki Değerlendirmesi İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü tarafından ÇED süreci başlatıldı. Sürekli olarak 3 vardiya, 24 saat diliminde çalışılacak tesiste işletme aşamasında istihdam edilecek personel sayısı 70 kişi olarak açıklandı.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdülkadir Uraloğlu Antalya Havalimanı’nda yaptığı inceleme sonrasında değerlendirmelerde bulundu.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdülkadir Uraloğlu Antalya Havalimanı’nda yaptığı inceleme sonrasında değerlendirmelerde bulundu.
Antalya Havalimanındaki çalışmalar 2025 sonunda tamamlanacak
Uraloğlu, Antalya Havalimanı’nda kapasiteyi 35 milyondan 82 milyona çıkaran genişleme ve yenileme yatırımının yıl sonunda tamamlanacağını ifade ederek, “Buradaki çalışmalarımızı üç faz halinde yürüteceğiz. Birinci etapta yüzde doksanları geçtik. Bunu yaptığımızda 35 milyon olan terminal kapasitemizi 82 milyona çıkaracağız Sene sonunda tamamen inşaatı bitirmiş olacağız ve önümüzdeki senenin hemen ilk günlerinde burayı hizmete açacağız” dedi.
“Yeni bir kule inşaatımız olacak”
Antalya Havalimanı’nın 25 yıllık işletme döneminde üç fazın tamamlanacağını da sözlerine ekleyen Bakan Uraloğlu, konuşmasını şu şekilde tamamladı:
“Yeni bir kule inşaatımız olacak, havaalanını bu vesileyle kapasitesini tam kullanabilecek bir şekilde yönetmiş olacağız. Bu yatırımımız Antalya’mız için, bölgemiz için ama artık Antalya Türkiye’nin marka kentlerinden bir tanesi. Gelen turistimizin yüzde 30’a yakınına ev sahipliği eden bir il. Hava alanı da bu anlamda değerli.”
‘Jet Fadıl’ lakaplı Fadıl Akgündüz tarafından 7 yıldızlı otel diye tanıtımı yapılan ama inşaatı tamamlanamayan devasa projesi Caprice Gold satışa çıkarıldı.
Jet Fadıl lakabıyla tanınan Fadıl Akgündüz’ün İstanbul Bayrampaşa’da yarım kalan Caprice Gold’u satışa çıktı.
Bina için 350 milyon dolar isteniyor
İflas masası tarafından satış kararı verilen projeye 350 milyon dolar isteniyor. Jet Fadıl’ın en büyük projelerinden olan Caprice Gold devre mülk ve otel projesi olarak tasarlanmıştı. Proje 30 dönüm arazi üzerine yerleşik konumda bulunuyor. Bir türlü tamamlanamayan inşaat 150 bin metrekare kapalı alanı ve 27 kattan oluşuyor.
İnşaata 2010’da başlanmıştı
Fadık Akgündüz’ün İstanbul Bayrampaşa’daki otel projesi 2010’da inşaata başlamıştı. 14 kral dairesi ile dikkatleri üzerine çeken dev proje, iflas kapsamında satılığa çıkarıldı.
‘Jet Fadıl’a 2 bin 504 yıl hapis cezası verilmişti
Fadıl Akgündüz dolandırıcılık suçlamasıyla Aralık 2015’te tutuklandı. Akgündüz ve akrabalarının da aralarında bulunduğu 10 sanık hakkında başlatılan dolandırıcılık soruşturması davasında ise 28 Nisan 2023’te karar çıktı. Devremülk satışı yapılan 614 kişiyi dolandırdığı iddiasıyla Fadıl Akgündüz 2 bin 504 yıl hapis cezası ve 12 milyon 20 bin lira para cezasına çarptırıldı.
28 bin 130 mağdur
Projede 28 bin 130 mağdur bulunuyor. Dolandırılanlar haklarını aramak için Caprice Gold Mağdurları Derneği’ni kurmuşlardı. Mağdurların 2013 yılından bu yana hukuk mücadelesi devam ediyordu.
7 yıldızlı otel olarak inşa edildi
Bayrampaşa’da bulunan ve 2010 yılında yapımına başlanan Caprice Gold Oteli inşaatı, 2014 yılında kaderine terk edildi. 7 yıldızlı otel ve devremülke sahip olma hayaliyle para ödeyen 28 bin 130 kişi mağdur oldu.
İzmir Tire’de sosyal konut için ihale tarihi netleşti! Yeni yaşam alanları ne zaman inşa edilecek?
İzmir’in Tire ilçesi, sosyal konut projesi kapsamında büyük bir yapılaşma hamlesine sahne olacak. AK Parti Tire İlçe Başkanı Kadir Uğurlu, “İlk Evim İlk İş Yerim” projesi çerçevesinde ilçeye 500 yeni konut kazandıracaklarının müjdesini verdi.
Yeni bir yaşam alanı kuruluyor
Tire’nin gelişimine katkı sağlayacak sosyal konut projesi, özellikle dar gelirli ve genç aileler için büyük bir umut ışığı yakıyor. Başkan Uğurlu, bu projeyle sadece konut değil, aynı zamanda güçlü bir altyapı ve yeni bir yaşam alanı sunmayı hedeflediklerini belirtti. “Vatandaşlarımızın barınma ihtiyacını karşılamanın ötesinde, ilçemizdeki yaşam kalitesini arttırmayı ve sosyal bir dönüşüm sağlamayı amaçlıyoruz,” diyen Uğurlu, projenin Tire’nin konut talebini karşılamakta da önemli bir adım olacağını ifade etti.
İhale Haziran 2025’te gerçekleşecek
2025 Haziran ayında ihalesi yapılacak projeyle birlikte Tire, büyük bir konut hamlesine hazırlanıyor. E-Devlet ve bankalar aracılığıyla başvuruların alındığı projede hak sahibi olan aileler için geri sayım başladı. İlçede önemli bir hareketliliğe yol açacak olan konut inşaatının başlamasıyla birlikte Tire, sosyal konut anlamında İzmir’de örnek bir ilçe olma yolunda ilerleyecek.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Kasım ayı meclisinde Orhan Mahallesi’nde yapılacak 300 konut görüşülecek.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Meclisinde görüşülecek önemli konulardan biri de Orhan Mahallesi’nde yapılacak 300 konut. TEM Otoyolunun sınırında bulunan 150 dönümlük arazi rezerv alan ilan edildi. Büyükşehir Belediyesi başta kent merkezi olmak üzere kentin birçok noktasında yapacağı kentsel dönüşüm projeleri kapsamında alanların doldurulup boşaltılması amacı ile bu bölgeye 300 konut yapacak. Dönüşüm yapılan bölgelerden çıkanlar, konutları bitene kadar bu bölgede yapılacak 300 konutta yaşamlarını sürdürecek. Bu konutlar, bu amaçla kullanılacak. Konutlar Kent Konut A.Ş tarafından inşa edilecek. Büyükşehir meclisinde bu alanda yapılacak çalışma için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, Toplu Konut İdaresi Başkanlığı, kamu kurum ve kuruluşlarıyla Belediye iştiraki Kent Konut A.Ş. ile protokol yapılması için başkan ve encümene yetki verilmesi istenecek.
Ev sahibi olmak isteyenleri ilgilendiren haber geldi. Dar ve orta gelirliler için gelecek yıl 100 bin sosyal konut yapılacak. 2025 Yılı Cumhurbaşkanlığı Yıllık Programına göre, özellikle kentlerdeki barınma sorununa sağlıklı çözümler üretilebilmesi için dar gelirlilere, kadınlara, engellilere ve gençlere yönelik toplu konut uygulamaları yürütülecek. TOKİ ayrıca mevcut ihaleler ve deprem bölgesinin yapılanmasında öncü rol üstleniyor. İşte, TOKİ 100 bin sosyal konut başvurusu hakkında bilgiler…
Konut piyasasında daralan arz karşısındaki yüksek talep, ihtiyacı olan kesimin konuta erişimini zorlaştırıyor. Artan fiyatlar ve yüksek konut kredisi faizi ortamında özellikle alt gelir grubuna konut üretmek özel sektör için mümkün görünmüyor. Bu kapsamda Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) yeni stratejisini büyükşehirlerde barınma sorununu çözmek amacıyla bu alanlarda yüksek oranda sosyal konut üretimine çevirdi. Her yıl büyük ölçekli planlamalarla binlerce konutun arazi üretimi, proje, ihale, kura gibi süreçlerinin yönetimi yapılıyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın 2025 bütçesindeki yapılanmasına göre TOKİ öncülüğünde yeni bir sosyal konut kampanyası başlatılması hedefleniyor. Bu kapsamda 81 il genelinde 100 bin yeni sosyal konutun üretimi planlanıyor.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 2019-2023 döneminde 200 bin 68 konutun inşaatının tamamlanarak hak sahiplerine teslim edildi. Üretilen konutların yaklaşık yüzde 90’ı sosyal konut niteliğinde bulunuyor. TOKİ tarafından 2024 yılı Ocak-Eylül döneminde ise 68 bin 695 konutun tamamlandığı görülüyor. 2025 yılı bütçesinde yer verilen bilgilere göre, özellikle konuta erişimi kolaylaştırmak adına TOKİ öncülüğündeki kamu çalışmalarının devam edeceği belirtiliyor. Bu kapsamda 2025’te 100 bin sosyal konutun yapılması öngörülüyor.
KİRACILAR ÖNCELİKLİ
Yeni sosyal konut projesi, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum tarafından bütçe sunumda da açıklandı. Her ildeki ziyaretlerinde sosyal konut beklentisinin ifade edildiğini vurgulayan Bakan Kurum, 2025 yılı sonu itibarıyla 81 ili kapsayan yeni kampanya ile dar gelirli vatandaşı ev sahibi yapmaya devam edeceklerini söyledi. Kampanyada özellikle deprem bölgesindeki kiracı vatandaşların da öncelikli gruplardan olacağı belirtildi.
‘OLUMSUZ ETKİ GİDERİLECEK’
TOKİ eliyle yapılacak sosyal konutların, konut kira ve satışlarındaki fiyat artışlarının enflasyon üzerindeki olumsuz etkilerinin giderilmesine yönelik konut arzını artırıcı ve konuta erişimi kolaylaştırıcı uygulamalar olacağına dikkat çekildi.
GELECEK YIL TAMAMLANACAK
Kahramanmaraş merkezli depremlerin zarar verdiği şehirlerde de kamu eliyle konut yapımları devam ediyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından AFAD koordinasyonunda belirlenen yeni yerleşim alanlarında TOKİ Başkanlığı, Emlak Konut Genel Müdürlüğü ve bakanlık tarafından hayata geçirilen çalışmalar kapsamında ekim ayı itibarıyla 317 bin 391 konutun ihalesi yapılarak inşaatları başlatıldı. 2025 yılı sonunda 453 bin ev ve iş yerinin anahtarlarının afetzedelere teslim edileceği öngörülüyor.
Cumhuriyet tarihinin en büyük sosyal konut hamlesi olan 250 Bin Sosyal Konut Projesi kapsamında tüm konutların ihale tarihleri de önceki gün belli oldu. Buna göre, 7 Kasım’da başlayan ihaleler, Haziran 2025’e kadar devam edecek. Böylece 128 bin 378’i büyük şehirlerde olmak üzere 70 ilde toplam 165 bin 55 sosyal konut için ihale yapılacak. TOKİ eliyle yürütülen çalışmalar kapsamında ihaleye çıkılan 165 bin 55 sosyal konutun 128 bin 378’i büyükşehirlerde yapılacak. Konutların büyük çoğunluğu sırasıyla İstanbul, Ankara ve İzmir’de inşa edilecek. İstanbul’un Arnavutköy, Tuzla, Esenler, Silivri ilçelerinde 48 bin 416, Ankara’nın Çamlıdere, Ayaş, Kahramankazan, Kızılcahamam, Bala, Mamak, Sincan, Nallıhan, Gölbaşı, Etimesgut ilçelerinde 13 bin 646, İzmir’in Merkez, Bergama, Kınık, Aliağa, Güzelbahçe, Kemalpaşa, Dikili, Menemen, Tire, Karaburun, Urla, Torbalı ilçelerinde 11 bin 325 konut yapılacak. 250 bin sosyal konut işi kapsamında bugüne kadar 88 bin konutun inşaatı ise başlatıldı.
SOSYAL KONUT NEDİR?
Sosyal konut, kamu tarafından merkezi ya da yerel yönetimlerin öncülüğünde kâr amacı gütmeden ihtiyacı olan kesime yönelik eşit imkanlarla oluşturulan sağlıklı konutları tarif ediyor. Alt gelir grubu ve toplumun dezavantajlı kesimine yönelik barınma sorunu için önemli bir çözüm olan sosyal konut, sosyal devlet anlayışının önemli bir değerini de yansıtır. Bu sayede barınma ihtiyacı, toplumdaki her bireyin hak ettiği eşit koşullarla yanıtlanmış olur. TOKİ stratejisi de bu kapsamda alt ve orta gelir grubuna yönelik sosyal konutlar ile gerekli hizmet birimlerini altyapılarını da tamamlayarak sunmak olarak belirleniyor. Konut ihtiyacı üzerine yapılan araştırmalarla son yıllarda özellikle İstanbul, İzmir, Ankara, Diyarbakır ve Adana gibi ülkenin kırsal kesimlerinden büyük ölçüde göç alan büyük kentlere daha fazla açık olduğu görülerek, bu alanlara yoğunlaşılması planlandığı görülüyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul için ‘Yarısı Bizden’ kampanyasıyla ilgili merak edilen sorulara yanıt verdi. En çok merak edilen 15 soru ve 15 cevabı yayınlayan bakanlıktan yapılan açıklamada, kampanyanın İstanbul’da kentsel dönüşümü hızlandırmak ve güvenli yerleşimleri sağlamak için başlatıldığı bildirildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, İstanbul’un 39 ilçesini kapsayan ‘Yarısı Bizden’ kampanyasıyla ilgili açıklama yaptı.
İLK KAMPANYAYA 1 MİLYONDAN FAZLA BAŞVURU
26 Nisan – 2 Haziran 2023 tarihlerini kapsayan ilk başvuru döneminde, e-Devlet üzerinden 106 bin 225 bina ve 1 milyon 225 bin 63 bağımsız bölüme ilişkin başvuru toplandığı belirtildi. Açıklamada, kampanyanın yeni döneminin 9 Ağustos 2024’te başlatıldığı ve Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum’un, artık süre kısıtlaması olmaksızın başvuruların süreceğini ifade ettiği hatırlatıldı.
2.4 MİLYAR LİRALIK DESTEK
Bakan Kurum’un, 11 Ekim’de yeni bir adımı daha duyurduğu anımsatılan açıklamada, “Alan bazlı büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanmışsa Bakanlığın devreye girebileceğini söyledi. Yarısı Bizden kampanyasında şimdiye kadar 2.4 milyar liralık destekle 213 yapıdaki 2 bin 116 bağımsız bölüme hibe, kredi ve tahliye desteği ödemeleri başlatıldı” ifadelerine yer verildi. Açıklamada, kampanya kapsamında hak sahibinin bir konutu için 700 bin lira hibe ve 700 bin lira kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin lira kredi verildiği aktarıldı.
İŞTE 15 SORU VE CEVABI
Bakanlığın sosyal medya hesabından son güncellemelerin ardından kampanyayla ilgili merak edilenler yanıtlandı. İşte bakanlığın paylaştığı 15 soru ve cevabı:
Soru: Kimler faydalanabilir?
Cevap: İstanbul’un 39 ilçesinde riskli yapı sahiplerinin tümü kampanyadan faydalanabilir.
Soru: Proje ön şartları nelerdir?
Cevap: Yeni projedeki yapı (otopark ve sığınak hariç), eski yapının bir buçuk katı büyüklüğünü geçmemeli.
Soru: Ev/iş yerimin riskli olup olmadığını nasıl öğrenebilirim?
Cevap: Bakanlığa bağlı lisanslı kuruluşlara karot örneği baktırılarak risk durumu tespit edilir.
Soru: Yarısı Bizden’e nasıl başvuru yapılır?
Cevap: e-Devlet başvurusuna gerek duyulmaz. Kat irtifakı kurulduktan sonra hak sahibi tespiti yaptırmak üzere ilçe belediyesine başvurur. Bakanlıkça belirlenen randevu gününde hak sahibiyle hibe taahhütnamesi ve kredi sözleşmesi imzalanır.
Soru: TOKİ ve Emlak Konut inşaat desteği veriyor mu?
Cevap: Bina yerine alan bazlı site benzeri büyük dönüşümlerde tam uzlaşma sağlanması halinde Kentsel Dönüşüm Başkanlığı, TOKİ ve Emlak Konut işbirliğiyle destek sağlanır.
Soru: Alan bazlı büyük dönüşümde hangi kolaylıklar sağlanır?
Cevap: 700 bin TL’lik hibe, TOKİ ya da Emlak Konut ile de inşa desteği verilir.
Soru: Alan bazlı dönüşümde geri ödeme nasıl yapılır?
Cevap: Hibe tutarı bina maliyetinden düşürülür arta kalan borç ise uzun vadeli uygun ödeme koşullarıyla taksitlendirilir.
Soru: Yüklenici firma ile dönüşümde her konut/iş yeri için ne kadar destek verilir?
Cevap: Hak sahibinin bir konutu için 700 bin TL hibe ve 700 bin TL kredi, diğer her bir konutu için 1 milyon 400 bin TL kredi verilir. Hak sahibinin bir dükkanı için 350 bin TL hibe ve 350 bin TL kredi, diğer her bir dükkanı için ise 700 bin TL kredi desteği sağlanır.
Soru: Ödeme hak sahibine mi yükleniciye mi yapılır?
Cevap: Bina bazlı dönüşümde ödemeler hak sahipleri adına yükleniciye yapılır.
Soru: Ödeme ne zaman ve nasıl yapılır?
Cevap: İş başlayınca yüzde 30, taşıyıcı sistemin bitiminde yüzde 30, sıva aşamasında yüzde 30, yapı kullanım izin belgesi alındığında yüzde 10 oranında ödemeler yapılır.
Soru: Kredi geri ödemeleri ne zaman başlar?
Cevap: Yapı ruhsatının alınmasından 2 yıl sonra başlar. 10 yıla kadar vade uygulanır. Ödemenin başladığı ilk yıl faiz uygulanmaz. Sonraki yıllar Tüketici Fiyat Endeksi (TÜFE) oranının yarısı kadar güncelleme yapılır.
Soru: Tahliye/taşınma desteği ne kadar?
Cevap: Tahliye desteği tek seferde 100 bin lira olarak ödenir.
Soru: Tahliye desteğinden kiracılar da faydalanabilir mi?
Cevap: Daire/iş yerinde oturan kiracıysa kiracıya, değilse ev sahibine ödenir.
Soru: Otopark ve sığınak yapınca hak kaybı olur mu?
Cevap: Otopark ve sığınak alanları inşaat alanı metrekaresinin dışında tutulur.
Soru: Kredi için gelir şartı aranır mı?
Cevap: Hak sahiplerine kredi verilirken gelir ve kredi puanına bakılmaz.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine göre, Türkiye genelinde Ekim ayında 165 bin 138 konut satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %76,1 oranında artarak 165 bin 138 oldu. Konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 24 bin 812 ile İstanbul, 15 bin 257 ile Ankara ve 8 bin 658 ile İzmir olurken, en az olduğu iller sırasıyla 76 ile Hakkari, 97 ile Bayburt ve 112 ile Ardahan olarak gerçekleşti.
KONUT SATIŞLARI OCAK-EKİM DÖNEMİNDE %11,9 ARTTI
Konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %11,9 oranında artarak 1 milyon 112 bin 374 olarak gerçekleşti.
İPOTEKLİ KONUT SATIŞLARI 21 BİN 95 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ipotekli konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %278,2 oranında artarak 21 bin 95 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %12,8 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %31,9 oranında azalarak 113 bin 405 oldu.
Ekim ayında 5 bin 167; Ocak-Ekim döneminde ise 26 bin 869 ipotekli konut satışı, ilk el olarak gerçekleşti.
DİĞER SATIŞ TÜRLERİ SONUCUNDA 144 BİN 43 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde diğer konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %63,3 oranında artarak 144 bin 43 oldu. Toplam konut satışları içinde diğer satışların payı %87,2 olarak gerçekleşti. Ocak-Ekim döneminde gerçekleşen diğer konut satışları ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,7 oranında artarak 998 bin 969 oldu.
İLK EL KONUT SATIŞ SAYISI 57 BİN 679 OLARAK GERÇEKLEŞTİ
Türkiye genelinde ilk el konut satış sayısı Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %97,3 oranında artarak 57 bin 679 oldu. Toplam konut satışları içinde ilk el konut satışının payı %34,9 oldu. İlk el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,4 oranında artarak 358 bin 558 olarak gerçekleşti.
İKİNCİ EL KONUT SATIŞLARINDA 107 BİN 459 KONUT EL DEĞİŞTİRDİ
Türkiye genelinde ikinci el konut satış sayısı Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %66,5 oranında artarak 107 bin 459 oldu. Toplam konut satışları içinde ikinci el konut satışının payı %65,1 oldu. İkinci el konut satışları Ocak-Ekim döneminde ise bir önceki yılın aynı dönemine göre %8,3 oranında artarak 753 bin 816 olarak gerçekleşti.
Yabancılara yapılan konut satışları Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,3 oranında azalarak 2 bin 122 oldu. Ekim ayında toplam konut satışları içinde yabancılara yapılan konut satışının payı %1,3 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satış sayısının en fazla olduğu iller sırasıyla 750 ile Antalya, 724 ile İstanbul ve 148 ile Mersin oldu.
Yabancılara yapılan konut satışları Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %37,2 oranında azalarak 19 bin 212 oldu.
ÜLKE UYRUKLARINA GÖRE EN ÇOK KONUT SATIŞI RUSYA FEDERASYONU VATANDAŞLARINA YAPILDI
Ekim ayında ülke uyruklarına göre en fazla konut satışı sırasıyla 373 ile Rusya Federasyonu, 172 ile İran ve 136 ile Ukrayna vatandaşlarına yapıldı.
Uzun yıllar gayrimenkul ve inşaat sektöründe bilgi ve tecrübeye sahip üç iş insanı tarafından kurulan Porta Vita, 9-10 Kasım tarihlerinde İstanbul Hilton Bosphorus’ta gerçekleşen Lüks Gayrimenkul Fuarı ve Zirvesi’nde ziyaretçilerini ağırladı. Özellikle uluslararası yatırımcıların yoğun ilgi gösterdiği Porta Vita, Bodrum Meşelik ve Yahşi’deki projeleri ile doğal ve butik yaşam alanları ile gayrimenkul sektörüne ayrıcalık kazandırıyor.
Bodrum’un mimari dokusuna, doğasına ve estetiğine yakışan projeler üretmek amacıyla bir araya gelen iş insanları Tekin Aygün, Mehmet Özışık ve Koray Özkurt‘un girişimi Porta Vita, Lüks Gayrimenkul Fuarı ve Zirvesi‘nde yerini aldı.
Bodrum’un geleceğine ilham verecek prestijli, müstakil ve butik konut yatırımları ile dikkat çeken Porta Vita’nın Kurucu Ortağı Koray Özkurt, yatırım hedeflerini ve çalışmalarını anlattı.
Bodrum’da gerçekleştirdiğimiz projelerin temel amacı, yarımadaya katma değer sağlamak ve estetik yapılar kazandırmak olduğunu söyleyen Koray Özkurt “Bu doğrultuda kaliteli ve zarif yapılar üretmek, firmamızın mottosu haline gelmiştir. Ancak çıktığımız bu yolda sabit bir bütçe belirlemek çok zor. Biz, kitle odaklı olmaktan ziyade, kendi doğrularımızla hareket ederek Bodrum’da yaşam kalitesini artırmayı amaçlayan projeler üretmeye odaklanıyoruz. Böylece, bölgedeki son kullanıcıların Bodrum’da keyifle yaşamalarını sağlamayı hedefliyoruz. Bu misyonumuzu koruyarak, kendimize özgü bir yatırımcı kitlesi oluşturmayı amaçlıyoruz. Porta Vita Meşelik hem firmamız hem de bölge için ilk katma değerli proje olması sebebiyle, yatırımcılar için önemli bir fırsat sunmaktadır. Bu projeyle, doğal yapıya zarar vermeden ve bölge dinamiklerini bozmadan yapılaşmaya özen gösteriyoruz. Fuara hem yerli hem de yabancı yatırımcılarla buluşarak projelerimizi tanıtmak ve geniş kitlelere ulaşmak hedefi ile katılım gösterdik. Bodrum, turizm açısından Türkiye’nin lokomotifi konumunda yer almaktadır ve şehrin ihtiyaç duyduğu konut arzını, bölgenin normlarına sadık kalarak karşılamanın gururunu yaşıyoruz. Projelerimize gösterilen ilginin beklentimizin üzerinde olması bizi ayrıca mutlu etti. Bodrum’un artan nüfusunun, doğal yapıyı koruyarak sürdürülebilir bir kentleşme ile yönetilebileceğinin bilincindeyiz ve bu konuda üzerimize düşeni yapmaya hazırız” dedi.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Derince’de Anadolu Kültür Sanat ve Kongre Merkezi olarak yapımına başlanan fakat bitirilemeyen yapının belediye hizmet binasına dönüştürülmesi için çalışmalara başlamıştı Atıl vaziyette kalan 10 bin 800 metrekarelik inşaat alanının belediye hizmet binasına dönüştürülmesi için çalışan Büyükşehir, projeye ciddi bir ivme kazandırdı.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, Derince’de Anadolu Kültür Sanat ve Kongre Merkezi olarak yapımına başlanan fakat bitirilemeyen yapının belediye hizmet binasına dönüştürülmesi için çalışmalara başlamıştı. Atıl vaziyette kalan 10 bin 800 metrekarelik inşaat alanının belediye hizmet binasına dönüştürülmesi için çalışan Büyükşehir, projeye ciddi bir ivme kazandırdı.KOCAELİ (İGFA) – Derince Belediye Hizmet Binası; başkanlık, belediyeye ait idari birimler, 217 kişi kapasiteli meclis salonu ve arşiv alanlarından oluşacak. Yapının güney cephe yangın merdiveni mermer imalatları tamamlanırken, kompozit döşeme altı tavanı, akustik yalıtım imalatları, galeri boluğu çelik merdiven üzeri mermer imalatları, meclis salonu giriş koridor duvarların çelik konstrüksiyon karkası imalatları, bina dış cephede silikon giydirme ve cephenin cam montaj yapımı devam ediyor.
PROJENİN YÜZDE 75’İ TAMAMLANDI
Yüzde 75’i tamamlanan projede devam eden çalışmalar arasında; bina içi şap imalatları, tüm katlarda sac kapı kasa montajları, asma katta koridor zemini 60×120 seramik imalatları ile tüm katlarda asma tavan ve taşyünü karkası imalatları, tüm bina elektrik pano montajlarına ve kablolama imalatları yer alıyor. Çatı (ışıklık) skylight imalatı karkas montajı, başkanlık katı zeminlerinde 60×60 seramik imalatları ve doğalgaz iç tesisatına ve yangın sprıng başlıklarının montajı ise başlayacak çalışmalar arasında.
Muğla’nın Milas ilçesinde Shelton İnşaat Pazarlama Anonim Şirketi tarafından ormanlık alana yapılmak istenen otel projesinin ÇED süreci firmanın talebiyle sonlandırıldı. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca yapılan açıklamada, “Söz konusu proje ile ilgili proje sahibi firma olan Shelton İnş. Pazarlama A.Ş’nin projede değişiklik planlandığı belirtilerek projenin iptali talebinde bulunulmuş, projenin ÇED süreci söz konusu talep doğrultusunda sonlandırılmıştır” denildi.
Milas’a bağlı Boğaziçi Mahallesi Hisar-Mersinlikuyu mevkisinde Shelton İnşaat Pazarlama Anonim Şirketi tarafından 56 bin metrekarelik alanda Shelton Turizm Konaklama Tesisi (1220 Odalı Apart Otel) yapılması planlanıyordu. Proje için 28 Ağustos 2024 tarihinde Çevresel Etki Değerlendirmesi (ÇED) süreci başlatılmıştı.
ÇED dosyasına göre proje alanı, imar planlarında “arsa” niteliğinde ancak Aydın, Muğla, Denizli Planlama Bölgesi 1/100.000 Ölçekli Çevre Düzeni Planı’nda “ormanlık alan” statüsünde yer alıyordu. Proje kapsamında bahse konu parsel sınırları içerisinde 10 adet bloktan oluşan toplam 1220 Odalı Apart Otel Suit işletmeciliğinin yanı sıra dükkan, meydan, çarşı, sosyal tesis, otel sosyal alanı, havuz, köy kahvesi ve restoran gibi sosyal kullanım alanları planlanıyordu.
Maliyeti 3 milyar 60 milyon 870 bin lira olarak hesaplanan otel projesinin ÇED süreci 7 Kasım’da iptal edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca yapılan duyuruda, “Söz konusu proje ile ilgili proje sahibi firma olan Shelton İnş. Pazarlama A.Ş.’nin projede değişiklik planlandığı belirtilerek, projenin iptali talebinde bulunulmuştur. Bu kapsamda Shelton İnşaat Pazarlama A.Ş. tarafından yapılması planlanan “Shelton Turizm Konaklama Tesisi (1220 Odalı Apart Otel)” projesinin ÇED süreci söz konusu talep doğrultusunda sonlandırılmıştır” ifadeleri yer aldı.
Türkiye’nin yapı ve inşaat sektörünün temsilcileri, 16-19 Aralık’ta Libya’nın Trablus kentinde gerçekleşecek 7. Uluslararası Libya Yapı ve İnşaat Fuarı 2024’e katılacak. Türkiye, 2023’te Libya’ya 1,1 milyar doların üzerinde ihracat gerçekleştirdi ve bu yıl daha fazlasını hedefliyor.
Türkiye yapı ve inşaat sektörünün temsilcileri, 16-19 Aralık’ta Libya‘nın başkenti Trablus’ta gerçekleştirilecek 7. Uluslararası Libya Yapı ve İnşaat Fuarı 2024’te bir araya gelecek.
ADD International Group’tan yapılan açıklamaya göre, 2023’te yapı ve inşaat sektörlerinde Libya’ya 1,1 milyar doların üzerinde ihracat yapan Türkiye’nin, söz konusu rakamı bu yıl daha yukarı taşıması hedefleniyor.
Açıklamada görüşlerine yer verilen ADD International Group Üst Yöneticisi (CEO) Ghaleb Gheblawi, fuar ile iki ülke arasındaki ticaret hacmini daha yukarı taşımayı hedeflediklerini belirtti.
Gheblawi, Libya Ulusal Birlik Hükümeti’nin, özellikle alüminyum cepheler, kaplama malzemeleri ve beton makineleri alanında Türk şirketlerinin de bir parçası olabileceği büyük fırsatlar barındıran birçok mega proje üzerinde çalıştığını aktardı.
Bu projelerin çoğunun inşaat aşamasında olduğuna işaret eden Gheblawi, “Keza Trablus Havalimanı, Misrata Havalimanı ve birçok yeni okul ve hastane sözleşme aşamasında. Ayrıca özel sektörde, özellikle mühendislik danışmanlığı ve fizibilite çalışmaları alanında çok sayıda fırsatla bu fuar yatırımcıları tanıştıracak.” değerlendirmesinde bulundu.
Gheblawi, 7. Uluslararası Libya Yapı ve İnşaat Fuarı 2024 ile Libya Su Teknolojileri Fuarı ve Mimarlık & Tasarım Forumu’nun da eş zamanlı düzenleneceğini ve etkinliklere 220 şirketin katılacağını aktardı.
Fuara katılacak şirketlerin en az yüzde 20’sinin Türkiye’den olmasını hedeflediklerini belirten Gheblawi, etkinliklere, su teknolojisi, ısıtma, havalandırma ve iklimlendirme, alüminyum ve cam, cephe, boya, beton, astar planları, blok makinaları gibi birçok sektörden katılım sağlanacağını kaydetti.
ICF Fuarcılık Yönetim Kurulu Başkanı Mesut Akpınar da yapı ve inşaat sektöründeki yıllık potansiyelin 10 milyar doların üzerinde olduğunu belirterek, “Libya büyüyen bir pazar. Türkiye’nin payını artırmak için biz de var gücümüzle çalışmaya devam edeceğiz.” ifadelerini kullandı.
Dernek üyelerini ziyaret eden Ünye Müteahhitler Derneği, mesleki birlik ve beraberliğe dikkat çekerek mesleki sorun ve talepleri ele alıyor.
Adze İnşaat Ercan Okutucu ve Güneş İnşaat İlhan Yıldız Ünye Müteahhitler Derneği adına dernek üyeleri Mutlu İnşaat Hakan Mutlu ve Av. Adnan Mutlu’yu ziyaret etti.
Ziyarette mesleki birlik ve beraberliğe dikkat çekilerek, derneğin kuruluş amaçları, faaliyet ve bundan sonraki süreçte yapılması hedeflenen çalışmalar değerlendirildi.
Mesleki sorun ve taleplerle ilgili fikir alışverişinin yapıldığı ziyarette, Ünye’deki inşaat ve konut sektörü ile ilgili değerlendirmeler yapıldı.
Kahramanmaraş merkezli depremlerde yıkılarak bin 400 kişiye mezar olan Ebrar Sitesi’nde yerinde dönüşüm çalışmaları devam ediyor. Çalışmalar yüzde 63 seviyesine geldi. 777 konut ve iş yerinin yapıldığı alanda bin civarında çalışan görev yapıyor
Kahramanmaraş’ta 6 Şubat depremlerinde en büyük kaybın yaşandığı Ebrar Sitesi sahasında, 30 bloktan oluşan 678 konutta ince işçilik çalışmaları sürüyor. Onikişubat ilçesi Şazibey Mahallesi’nde yer alan Ebrar konutlarında örnek daireler oluşmaya başladı. TOKİ ve Emlak Konut tarafından başlatılan çalışmayla tüm bloklarda sona gelindi. 3 Nisan 2024’te “fore kazık” ve “beton perde” sistemi kullanılarak yeniden temelleri atılan sitenin örnek dairesi tamamlandı.
678 konuttan oluşan 30 blokun tamamında kaba inşaat tamamlanırken, binalarda ince işçilik sürüyor. 30 bloktan oluşan ve 678 daire ile 99 ticari alanın yer aldığı sitedeki tüm yapıların, depremin yıl dönümünde hak sahiplerine teslim edilmesi hedefleniyor. Sitede yürüyüş yolları, halı saha, basketbol sahası, çocuk oyun parkları, fitness salonu gibi birçok sosyal alan da yer alıyor. Yaklaşık bin inşaat işçisinin çalıştığı bölgede, çalışmalar 7/24 esasına göre sürdürülüyor. Binalar ise 2 artı bir ve 3 artı bir olarak 100 ve 120 metrekare olarak inşa ediliyor.
Projenin önemli olduğunu ifade eden Kahramanmaraş Valisi Mükerrem Ünlüer, “777 bağımsız birimde çalışma sürüyor. Yıl sonuna kadar belki birkaç ay sarkabilir ama 2025 yılının başında tamamlanacak ve şu anda yüzde 63 seviyelerindeyiz bu bizim için önemli bir proje” dedi. İnşaat mühendisi Kadir Hüsrevoğlu, “678 konut ve 99 bağımsız iş yeri yapılıyor. konutlar 2 artı bir ve 3 artı bir şeklinde yapılıyor. Alışverişin canlı olacağı alanlar yapılıyor. Şu anda binin üzerinde fiili çalışan ve yüzün üzerinde teknik personel var. Hem estetik hem de güvenli çalışmaların yürütüleceği güvenli alanlar oluşturuyoruz” ifadesini kullandı. Tuğba Günkut ise, “7 gün 24 saat ekiple azim ve çalışmalar sürüyor. Amacımız kısa sürede depremzedelere konut ve iş yerlerini kavuşturmaktır” diye konuştu.
Bafra Ticaret ve Sanayi Odası (Bafra TSO) Başkanı Serdal Sefa Kocabaş, Samsun İnşaatçılar ve Müteahhitler Derneği (SİMDER) tarafından düzenlenen ve inşaat sektörünün sorunlarına çözüm aranan programa katıldı.
Bafra Ticaret ve Sanayi Odası (Bafra TSO) Başkanı Serdal Sefa Kocabaş, sektörün yaşadığı zorlukları ve çözüm önerilerini değerlendirmek üzere katıldığı programda, sektör temsilcileriyle görüş alışverişinde bulundu.
Başkan Kocabaş, açıklamasında, “SİMDER Başkanı Sayın Sezgin Aydın ve Yönetim Kurulu tarafından düzenlenen bu program, inşaat sektörümüzün mevcut sorunlarının kapsamlı bir şekilde ele alınması ve çözüm yollarının belirlenmesi açısından büyük önem taşımaktadır. Bu değerli katkıları için kendilerine teşekkürlerimizi sunuyoruz,” ifadelerini kullandı.
Toplantıya ayrıca AK Parti Samsun Milletvekili Av. Orhan Kırcalı, Alaçam Kaymakamı Fatih Kayabaşı, Bafra Belediye Başkanı Hamit Kılıç, Alaçam Belediye Başkanı Ramazan Özdemir, Yakakent Belediye Başkanı Dr. Şerafettin Aydoğdu ve Bafra Ticaret Borsası Başkanı Tarık Erol gibi önemli isimler de katılım sağladı. Program, inşaat sektöründeki sorunların çözümüne yönelik atılacak adımlara ışık tutarak, sektör temsilcilerinin görüşlerini bir araya getirdi.
Noem Hotel açılış için gün sayıyor. Akgün İnşaat’ın turizm alanındaki yeni yatırımı tamamlanmak üzere. Terminal Caddesi üzerinde inşa edilen Noem Hotel 2025 yılının ilk günlerinde hizmete girecek…
Erzurum’da konuttan, turizme kadar birçok yatırımları bulunan Akgün İnşaat, turizm alanında yaptığı son yatırımı için gün saymaya başladı. Ferruh ve Sururi Akgün kardeşler tarafından Terminal Caddesi’nde yapımı tüm hızıyla devam eden Noem Hotel için artık geri sayım başladı. Tamamlanma aşamasına gelen otelin yeni yılın ilk günlerinde hizmete girmesi bekleniyor.
Fransızca bir isim olan ve “Güzel, hoş” anlamı taşıyan Noem Hotel, 7 kattan ve 62 oda olarak Erzurum’a hizmet verecek. 4 yıldızlı olarak inşa edilen Noem Hotel, “şehir oteli” olarak Erzurum turizmine farklı bir soluk getirecek.
Şehir merkezindeki “lüks otel” ihtiyacını azaltacak olan Noem Hotel, 2025 Turizm Başkenti unvanını alan Erzurum’daki bir açığı da kapatmayı amaçlıyor. Kendine has iç ve dış mimarisiyle Erzurum’un turizm hayatına hizmet verecek olan otel ile ilgili bilgi veren Akgün İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Sururi Akgün, “Otelimiz, Türk ve dünya mutfağının en lezzetli örneklerini sunan restoranı ve misafirlerinin konforu için sunulan tüm özellikleri ile turizm sektörüne hizmet verecek. Şehir merkezi ile Palandöken Kayak Merkezi arasındaki mesafe çok kısa. Adeta dağla bitişik durumda. Bu müthiş bir avantaj. Onun için dağ otellerindeki hizmet kalitemiz de epeyce yüksek. Kış ve yaz turizmi ile istihdam artmalı, bunu çok önemsiyoruz. Bu sene dağdaki oteller de kendilerini büyük ölçüde yeniledi. Kış Turizminin önemli merkezlerinden biri olan Erzurum’da Terminal Caddesi üzerinde hizmete girecek olan Noem Hoteli’nin zincir otellere dönüşüm noktasında ayrı bir model teşkil etmesini planlıyoruz. Akgün Ailesi olarak, memleketimize yatırımını son aşamaya getirdiğimiz otelimizi 2025 yılında hizmete girmiş olacak. Memleketimiz Erzurum’a hayırlı olsun temennisinde bulunuyorum” dedi.
2014’te Regnum Carya’yla turizm sektörüne giren Öztürk Şirketler Grubu Antalya Belek’te ikinci otelini açacak.
Opet’te Koç Grubuyla yüzde 50’şer ortaklığa sahip Öztürk Şirketler Grubu, Regnum Carya ile başlayan turizm yatırımlarına devam ediyor.
Regnum The Crown 2025 yazında kapılarını açacak
Antalya Belek’te 2014 yılında açtığı Regnum Carya ile turizm sektörüne giriş yapan Öztürk Ailesi, ikinci otelini yapıyor. Daha önce Regnum Carya’nın yanındaki Zeynep Hotel’i 75 milyon euro’ya satın alan Öztürk Şirketler Grubu, tesisi tamamen yıkarak yerine yeni bir otel inşa ediyor. Regnum Carya kadar iddialı bir otel olacağı konuşulan tesisin açılışı için geri sayım süreci başlarken tesisin ismi de bugün belli oldu.
Regnum Carya’nın sosyal medya hesabından yapılan açıklamada yeni otelin isminin “Regnum The Crown” olduğu ve 2025 yılının yaz aylarında kapılarını açacağı belirtildi. 343 süit ve 15 villası ile hizmet verecek tesis çatı katındaki yüzme havuzu ile misafirlerine farklı bir deneyim sunacak.
Kepez Belediyesi, konut yapılaşmasının tamamlanmadığı mahallelerini, açtığı imar yollarıyla planlı kentleşmesini sağlıyor. Baraj Mahallesi’nde, planlı yapılaşmaya katkı sağlayacak olan 340 metre uzunluğunda yeni bir yol inşa ediliyor.
Kepez Belediyesi, mülkiyet ve imarla ilgili sorunlarını büyük oranda çözdüğü mahallelerin kentsel altyapı eksikliklerini tamamlıyor. Gecekondudan modern yapılara dönüşümün sürdüğü mahallelerde, planlı kentleşme için önem taşıyan imar yolları açılıyor. Kepez Belediyesi Fen İşleri Müdürlüğü, planlı şehirleşmenin sürdüğü Baraj Mahallesi’nde, site tarzı konutların bulunduğu bölgede yer alan ve kapalı olan iki sokağı ulaşım ağına ekliyor.
BARAJ MAHALLESİ’NE 340 METRE YENİ YOL
Fen İşleri Müdürlüğü, yol açma çalışmasını uzunlukları 170 metre, genişlikleri 15 ve 10 metre olan 5844 ile 5861 sokaklarda yapıyor. Toplam uzunlukları 340 metre olan bu iki sokak, mülkiyet sorunlarından dolayı önceki yıllarda açılamamıştı. Güzergâh üzerindeki (Arsa tapusu verilen) yapıların tahliye edilmesinden sonra yollar ulaşıma açılabilir hale geldi. Fen İşleri Müdürlüğü, vatandaşların talebini ve bölgedeki konut yapımını dikkate alarak, yolların inşasını başlattı.
İKİ SOKAĞIN YAPIMI BAŞLADI
Bölgenin planlı kentleşmesini katkı sağlayacak olan yeni yolların kazı ve doldurma işlemleriyle ilgili toprak imalatları devam ediyor. Kamyonlarla getirilen hafriyat, buldozer ve greyderle zemine seriliyor. Daha sonra silindir iş makinesiyle sıkılaştırılıyor.
“YOL YAPMAYA DEVAM EDECEĞİZ”
Kepez Belediye Başkanı Mesut Kocagöz de açıklamasında, Baraj Mahallesi’nin planlı kentleşmesine katkı sağlayacak olan 340 metre uzunluğundaki yol yapımını kısa sürede tamamlayacaklarını ifade etti. Döneminde 6 kilometreye yakın yeni yol inşa edildiğini anımsatan Başkan Mesut Kocagöz, fen işleri yatırımlarıyla gecekondudan modern konutlara dönüşümün sürdüğü bölgeleri, hem planlı kentleşme ile buluşturacaklarını hem de vatandaşlara güvenli ve konforlu yol hizmeti sunacaklarını söyledi.
Kocaeli Büyükşehir’in Karamürsel’in Kızderbent Mahallesi’nde başlattığı çok amaçlı salon projesinin ilerlemesi yüzde 95’i buldu.
KOCAELİ(İGFA) – Kırsal mahallelerin gelişimine önem veren Kocaeli Büyükşehir Belediyesi, vatandaşların sosyal ihtiyaçlarına yönelik çalışmalarına devam ediyor. Bu kapsamda Karamürsel Kızderbent Mahallesi’nde radye temel üzeri betonarme, çelik olarak inşa edilen çok amaçlı salon projesinde sona gelindi. Yüzde 95’i tamamlanan projede geçici kabul sürecine girildi.
TÜM İHTİYAÇLARA CEVAP VERECEK
Kaba inşaat işleri, cephe kaplaması, döşeme imalatları, doğrama-kapı montajları çevre düzenlemesi, mekanik işleri tamamlanan projede; mutfak dolabı, sahne ve ıslak hacimlerde bulunan vitrifiye elemanları montajının ardından çalışmalar tamamlanacak. Bünyesinde konferans, kongre, düğün gibi organizasyonların gerçekleştirilmesine imkân verecek çok amaçlı salon, 770 metrekare alan üzerine yapılıyor. Projede düğün salonu, sahne, gelin odası, kulis, bay ve bayan tuvaletleri de yer alıyor.
Kayseri’de yapılacak 60 yeni konutun temelleri atıldı.
Kayseri’nin Develi ilçesinde Esnaf ve Sanatkârlar Odası Konut Yapı Kooperatifinin ilk etabının temel atma töreni yapıldı.
Develi Esnaf ve Sanatkârlar Odası bünyesindeki esnafların oluşturduğu Konut Yapı Kooperatifinin Harman Mahallesi’ndeki 60 konutluk ilk etabının temel atma töreni yapıldı.
Açılış törenine İlçe Kaymakamı Yusuf Turan, Belediye Başkanı Adem Şengül, Esnaf ve Sanatlar Odası Başkanı Şeyhi Odakır, Pastacılar ve Lokantacılar Odası Başkanı Altan Aydemir, Develi Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Selçuk Demirkıran, siyasi parti temsilcileri ve vatandaşlar katıldı.
Temel atma töreninde açılış konuşması yapan Develi Esnaf ve Sanatkarlar Odası Başkanı Selçuk Demirkıran desteklerinden dolayı Belediye Başkanı Adem Şengül’e teşekkür etti. Temel atma töreni yapılan Konut Yapı Kooperatifinin ilçe esnafına ve Develi’ye hayırlı olması dileklerinde bulunan Belediye Başkanı Adem Şengül, ‘Develimizin gelişimi için yapılan her çalışma ve projede elimizi değil gövdemizi taşın altına koyma sözü verdik. Bu hususta bizlere destek olan kıymetli hayırseverlerimize çok teşekkür ediyorum. Develi Belediyesi olarak Develimizi daha iyiye ve güzele taşımak adına tüm ekip ve ekipmanlarımızla seferber olmuş durumdayız. Rabbim bizlere siz kıymetli hemşerilerime en güzel şekilde hizmet edebilmeyi nasip etsin’ dedi.
Borsanın dev gayrimenkul şirketi Emlak Konut GYO, İstanbul’da yükselen iki konut projesinde kabul işlemleri ile Ankara’da hayata geçirilen projede yapı ruhsatı açıklaması yaptı.
Borsa İstanbul’un dev gayrimenkul geliştirme şirketi Emlak Konut GYO, İstanbul’da hayata geçirilen iki projede kabul işlemi ile Ankara’daki bir projede ise yapı ruhsatı açıklamasında bulundu.
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan yazılı açıklamada, EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. #EKGYO iki proje kabulü ve yapı ruhsatı ile alakalı olarak son dakika gelişmeleri paylaştı.KAP açıklamasında, “İstanbul Çekmeköy 1. Etap ve 4. Etap 1. Kısım Geçici KabulleriŞirketimiz projelerinden İstanbul Çekmeköy 1. Etap ve 4. Etap 1. Kısım Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşleri’nin geçici kabulü yapılmış olup Geçici Kabul Tutanakları 05.11.2024 tarihinde onaylanmıştır. Düşler Vadisi Kısmi Geçici KabulŞirketimiz projelerinden İstanbul Beykoz Riva Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Düşler Vadisi) kapsamındaki, 0 Ada 3202 Parselde bulunan E Tepesi 15 Blok 30 bağımsız bölüm, (BL 14/12-13-14-15-16, BL 14S/08-09-10-11, BL 15/09-10-11-12-13-14), F Tepesi 23 Blok 39 bağımsız bölüm, (BL 12/13-19-20-21, BL 12S/12-18-19, BL14/17-18-19-20-21-22, BL 14S/12-13-14-15-16, BL 15/15-16-17-18-19) Villa Blokları ve Bu Bloklara Ait Altyapı ve Çevre Düzenleme İşlerinin kısmi geçici kabulü yapılmış olup Kısmi Geçici Kabul Tutanağı 05.11.2024 tarihinde onaylanmıştır.Ankara Çankaya Çayyolu 2. Etap Yapı Ruhsatı
Şirketimiz projelerinden Ankara İli, Çankaya İlçesi, Mutlukent Mahallesi, “Ankara Çankaya Çayyolu 2. Etap Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi” kapsamında, 80269 Ada 1 Parselde yer alan 11 adet konuta ait Yapı Ruhsatları 10.10.2024 tarihinde alınmıştır.” ifadelerine yer verildi.
Türkiye genelinde konut fiyatı artışında Trabzon sondan 4. sırada yer aldı
Türkiye’nin önde gelen emlak analiz sayfalarından biri olan Endeksa tarafından açıklanan verilere göre Trabzon Türkiye genelinde Ekim ayı sonu itibariyle satılık konut fiyat artışının en az olduğu dördüncü il oldu.
Trabzon’da Ekim 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,22 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3 milyon 438 bin 216 TL oldu.
Türkiye’de konut fiyatları en fazla artan iller
Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Türkiye genelinde en fazla değer kazanan iller sırasıyla Erzurum, Hakkari, Diyarbakır, Van, Elazığ oldu. Türkiye’de konut fiyatları en az artan iller ise sırasıyla Bartın, Ağrı, Bilecik, Trabzon, Şırnak oldu.
Trabzon’da Ekim 2024 sonu itibarıyla son bir yıl içerisinde satılık konutların fiyatları %24,22 arttı. Aynı özelliklerdeki ortalama satılık konut fiyatları 3 milyon 438 bin 216 TL oldu. Ortalama satılık konut büyüklüğü 153 metrekare oldu.
Trabzon’un en fazla değer kazanan ilçesi Çaykara
Trabzon’da satılık konutların ortalama metrekare birim fiyatı Ekim 2024 sonu itibarıyla 22 bin 472TL, aynı özelliklere sahip satılık konutların geri dönüş yani amortisman süreleri 16 yıl seviyelerinde oldu. Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Trabzon’da en fazla değer kazanan ilçeler sırasıyla Çaykara, Maçka, Çarşıbaşı, Beşikdüzü, Vakfıkebir oldu.
Ortalamalara bakıldığında Ekim 2024 sonu itibarıyla konut için Trabzon’da en az değer kazanan ilçeler sırasıyla Of, Araklı, Arsin, Yomra, Ortahisar oldu.
Trabzon’da en kısa geri dönüş olan ilçe Araklı
Amortisman süreleri dikkate alındığında ise Ekim 2024 sonu itibarıyla Trabzon’da en kısa geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Araklı, Çaykara, Sürmene, Vakfıkebir, Yomra oldu.
Amortisman süreleri dikkate alındığında Ekim 2024 sonu itibarıyla Trabzon’da en geç geri dönüşe sahip ilçeler sırasıyla Maçka, Akçaabat, Arsin, Of, Ortahisar oldu.
Bornova Belediyesi, ilçe merkezindeki Yeni Ek Hizmet Binası’nın güçlendirmesi ve çevresindeki yol yenileme çalışmalarını tamamladı. Belediye Başkanı Ömer Eşki, gece yarısı başlayan ve sabaha kadar süren asfaltlama çalışmalarını yerinde takip etti. İnşaat sırasında bozulan ana arterdeki yol, modern bir görünüme kavuşarak trafiğe açıldı. Yeni hizmet binasına CHP’de milletvekilliği ve Bornova Belediye Başkanlığı yapan Prof. Dr. Kamil Okyay Sındır’ın adının verilmesi planlanıyor.
Bornova Belediyesi, Kaymakamlık binasının yanında ve Tarihi Çarşı’nın girişinde bulunan yedi katlı Yeni Ek Hizmet Binası’nın güçlendirme çalışmalarını tamamladı. Bornova Belediye Başkanı Ömer Eşki, Fen İşleri Müdürlüğü’nce yapılan çalışmalar kapsamında inşaat sırasında zarar gören ana arterdeki yolun yenilenmesi sürecini, ilgili birim müdürleri ile günün ilk ışıklarına kadar yerinde takip etti.
Bir gecede bitti
Yoğun bir trafiğin olduğu bölgede 2 Kasım Cumartesi gece yarısında başlayan yol çalışmaları, sabaha kadar tamamlandı. İnşaat nedeniyle bozulan yol yeniden asfaltlanarak trafiğe açıldı. Yol üzerindeki tüm ezilmeler, dalgalanmalar ve çukurlar titizlikle düzeltilerek bölgenin daha modern ve güvenli bir hale gelmesi sağlandı.
Sındır’ın adı verilecek
Başkan Ömer Eşki, Bornova Cumhuriyet Meydanı’nda yaptığı açıklamada, çok yakında CHP Genel Sekreterliği, üç dönem İzmir Milletvekilliği ve Bornova Belediye Başkanlığı yapmış olan Prof. Dr. Kamil Okyay Sındır’ın adının yeni hizmet binasına verilmesinin planlandığını belirtti. Başkan Eşki, “Bornova’yı her gün daha da güzel bir hale getirmek için elimizden geleni yapmaya devam edeceğiz” dedi.
Yüksek inşaat mühendisi, mimar ve deprem uzmanı Yoshinori Moriwaki, Türkiye’de deprem riskinin en az olduğu ili açıkladı.
Yüksek inşaat mühendisi, mimar ve deprem uzmanı Yoshinori Moriwaki, Kırklareli’nde düzenlenen “Deprem Gerçeği” konferansında Türkiye’nin deprem ülkesi olduğunu ifade ederek Türkiye’de deprem riskinin en az olduğu kentin Kırklareli olduğunu ifade etti.
Moriwaki, İstanbul’un 1. tehlikeli bölgede, Kırklareli’nin ise 4. tehlikeli bölgede bulunduğunu belirtti.
Kırklareli bölgesinde sadece küçük bir alanda 3. tehlikeli bölge olduğunu söyleyen Moriwaki, deprem riskinin yok denecek kadar az olduğunu söyledi.
Eğitim kurumlarında depremlere karşı sık sık tatbikatlar yapılması gerektiğini anlatan Moriwaki, “Özellikle ilkokullarda senede bir kez yapılan tatbikatlar yetersiz. Japonya’da tehlikeli bölgelerde ayda bir kez tatbikat yapılıyor. Tatbikatı ne kadar fazla yaparsak o kadar iyi” dedi.
Trabzon’da, Büyükşehir Belediyesi, Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği’ne bağlı Çevre Mühendisleri Odası, İnşaat Mühendisleri Odası ve Jeoloji Mühendisleri Odası iş birliğinde Trabzon Kent İçi Biyolojik Atık Su Arıtma Tesisi Paneli gerçekleştirildi. Panelde; Karadeniz’deki kirlilik durumu ve atıksu arıtma tesisi olan şehirlerle olmayan şehirlerin Karadeniz’e verdiği kirlilik oranının değerlendirmesi ele alındı.
Panele, Prof. Dr. Arzu Ersoy’un moderatörlüğünde konuşmacı olarak Prof. Dr. Coşkun Erüz, Çevre Mühendisi Murat Mert Otuzaltı, Dr. Alper Evcen ve İnşaat Mühendisi Nevzat Kamiloğlu ve Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç katıldı. Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, “Atık Su Biyolojik Arıtma Tesisi’nin fizibilite çalışmalarını yürütüyoruz. Bu işe ortak bir akılla vaziyet edelim ve şehrimize yakışır bir şekilde atık su arıtma tesisini bu dönem hayata geçirelim istiyoruz” dedi.
ÇEVRE YÖNETİMİ ÇOK ÖNEMLİ
Büyükşehir Belediye Başkanı Ahmet Metin Genç, “Özellikle geldiğimiz yüzyıl itibariyle çevre yönetimi çok önemli. Bu tabiat bize emanet, korumalı ve aynı sorumlulukla devretmeliyiz. Bu çevre yönetimi anlayışı içerisinde en önemli konulardan bir tanesi de su yönetimi. Su insan için, hayat için, canlı için, olmazsa olmaz. Aynı zamanda atık suyun yönetimi de çok çok önemli. Biz de bu manada Trabzon’umuzun geldiği nokta itibariyle artık bu atık su işi için çalışıyoruz. Bunun hayati manada şehrimiz için de Karadeniz’imiz için de çok önemli olduğunu biliyoruz. Bu sadece Trabzon’un konusu değildir. Karadeniz’i de ilgilendiren bir konu. Bütünüyle beraber ele almamız lazım. Seçim döneminde, önemine binaen bu işi projelerimiz arasına aldık. Şehrimiz adına önem verdik. Bunun biyolojik arıtma dediğimiz sistemle olması gerekiyor. Samsun ve Ordu bunu yaptı. Trabzon’umuzun da bu konuda gecikmeksizin adım atması gerektiği konusunda arkadaşlarımızla hemfikir olduk. Çünkü artık çevre risklerle dolu” dedi.
DİRENÇLİ ŞEHİRLER OLUŞTURMALIYIZ
Başkan Genç, sözlerini şöyle sürdürdü: “Biz bu manada riskleri en aza indirmek ve insanlarımızın hayatını kolaylaştırmak durumundayız. Yeni yüzyıldaki anlayış, dirençli şehirler oluşturmak. Dirençli şehirler oluşturmak için çevre konusunda hassasiyet göstermemiz lazım. Yapılaşma konusunda hassasiyet göstermemiz lazım. Biz bu şehri yönetirken şehrin dinamikleri ile her zaman fikir alışverişinde bulunduk. Bu oturumu önemli gördüğümüz bir konumuz olan raylı sistemle ilgili olarak da yaptık. ‘Biz yaptık, biz belediye başkanıyız, bu doğrudur’ anlayışında asla olmadık, olmayacağız da. Bu şehirde hep beraber yaşıyoruz. Bu şehrin ciddi manada avantajları var, üniversitelerimiz ve odalarımız var. Bu alanlarda tebarüz etmiş nitelikli isimlerimiz var. Bunun da şehir adına ve şehri yöneten bizler adına çok büyük bir avantaj olduğunu düşünüyorum. Artık bu dönem bu adımları atmak istiyoruz.”
ORTAK AKLA ÖNEM VERİYORUZ
Genç, turizmde büyük bir iddia ortaya koyulduğuna vurgu yaparak, “Bu durum şehrin ekonomisini de doğrudan ilgilendiriyor. Biz deniz şehriyiz ama denizden çok istifade eden bir şehir değiliz. Oysaki turizmde de büyük bir iddia ortaya koyuyoruz. Atık Su Biyolojik Arıtma Tesisi’nin fizibilite çalışmalarını yürütüyoruz. Bu dönem hayata geçirmek hedefimiz. İnşallah bu hedeflerimizi gerçekleştirmenin mutluluğunu, gururunu hep beraber sizlerle yaşarız. Bugüne kadar fikri ve bilimsel manadaki destekler nedeniyle teşekkür ediyorum. Bu işe ortak bir akılla vaziyet edelim ve şehrimize yakışır bir şekilde atık su arıtma işini bu dönem hayata geçirelim. Benim hedefim bu” ifadelerini kullandı.
TRABZON İÇİN ACİL İHTİYAÇ
Jeoloji Mühendisleri Odası Trabzon Şube Başkanı Semi Hamzaçebi, “Karadeniz havzası, yoğun sanayi, tarım ve yerleşim faaliyetleri nedeniyle ciddi bir kirlilikle karşı karşıya kalan önemli ekosistemlerden biridir. Özellikle Tuna Nehri, Batı ve Kuzey Karadeniz kıyılarına ulaşan yoğun endüstriyel ve tarımsal kirleticiler için ana taşıyıcı olarak işlev görmektedir. Romanya ve Ukrayna gibi ülkelerden gelen kimyasal atıklar deniz suyu kalitesini düşürmektedir. Bu durum özellikle Karadeniz ve Marmara Denizi için de önemli bir sorundur. Oluşan ölü bölgeler deniz yaşamını tehdit ederken bölgenin ekonomisine dayanan balıkçılık ve turizm gibi sektörleri de olumsuz etkilemektedir. Tuna Nehri’nin olumsuz etkisinden Batı Karadeniz kadar etkilenmeyen Doğu Karadeniz Bölgesi’nde Samsun ve Ordu Büyükşehir Belediyeleri biyolojik arıtma tesislerine yatırım yaparak mücadele etmeye çalışmaktadır. Bölgenin en kalabalık yerleşim birimlerinden biri olan Trabzon maalesef ki atık suların bertaraf edilmesiyle ilgili yeni tip projelere diğer şehirlere göre daha geç kalmıştır. Oysa ki Trabzon Belediyesi 1970’li yıllarda derin deşarj hatlarıyla atık sularını Karadeniz’in derinliklerine bırakıyordu. Sahil yolunun geçilmesi sırasında bir kısmı hasar gören sistem hala bir şekilde kullanılmaya çalışılmaktadır. Şehrin artan nüfusu ve artan atık su hacmi nedeniyle biyolojik arıtma tesisine olan ihtiyacı giderek artmaktadır. Karadeniz’in ekolojik dengesini korumak için Trabzon gibi büyük bir şehrin ileri biyolojik arıtma teknolojilerine yönelmesi, su kalitesini iyileştirmek, deniz canlılarını koruma ve çevre kalitesini artırma açısından gereklidir. Bu yatırımların yapılması, halk sağlığını korumanın yanı sıra bölgenin turizm ve balıkçılık sektörlerini de destekleyerek ayrıca Avrupa Birliği çevre standartlarına uyum sağlanmasına katkı sağlayacaktır” diye konuştu.
Dünyanın önde gelen inşaat ve sanayi kuruluşlarının temsilcilerinin katıldığı Forum’da, ekonomik istikrara katkı sağlayan yatırımların devam edeceği mesajı verildi.
Aşkabat’ta “İnşaat, Sanayi ve Enerjinin Gelişimi Forumu” düzenlendi, Türkmenistan’ın büyüyen endüstriyel potansiyeli gözler önüne serildi.
Sanayi ve İnşaat Üretim Bakanlığı’nın ev sahipliğindeki foruma hükümet üyeleri, kamu kurum ve kuruluşların yöneticileri ile aralarında Japonya, Çin, Hindistan ve Türkiye’nin de bulunduğu 30 ülkeden çok sayıda iş insanı katıldı.
Forum’un açılış konuşmasını yapan Devlet Başkan Yardımcısı Baymurat Annamammedov, yatırımların temel amacının Türkmen halkının yaşam standardının iyileştirilmesi olduğunu söyledi.
Forum’da Türk firmalarının yüksek teknolojili inşaat ve enerji yatırımları katılımcılar ile paylaşıldı, sektördeki yatırımların Türkmenistan ekonomisine katkısı ele alındı.
Yenilenebilir enerji kaynaklarının da konuşulduğu forumda sektör temsilcileri enerji alanında Türkmenistan ile yakın işbirliği içinde olduklarını ifade etti.
İki gün devam edecek forumda yapılacak görüşmelerin potansiyel ortaklıklara kapı aralaması ve bir dizi anlaşmanın imzalanması bekleniyor.
İstanbul Zincirlikuyu’da yükselen gayrimenkul projesi Çiftçi Towers, Türkerler Grubu tarafından yeniden satışa sunuldu.
292 bin metrekare inşaat alanına sahip proje hakkında bilgi veren Türkerler Holding Yönetim Kurulu Başkanı Kazım Türker, buranın arsa hariç 450 milyon dolar yatırım değeri olduğunu kaydetti. Türker; Asya ile Avrupa’nın birleşim noktasında yer alan önemli bir yatırımı tamamladıkları için mutlu olduklarını ifade etti.
296 DAİRE VE ALIŞVERİŞ MERKEZİ
Türker, “Çiftçi Towers’ı sadece bir gayrimenkul projesi değil, İstanbul’un en değerli lokasyonunda özel bir yaşam merkezi olarak görüyoruz. Yatırımcılarımıza, İstanbul’un kalbinde yer alan bu özel projeyle hem değerli bir yatırım hem de ayrıcalıklı bir yaşam sunmayı hedefliyoruz. Çiftçi Towers; önümüzdeki dönemde faaliyete geçecek alışveriş merkezi ile de hem İstanbul’a hem de konut sahiplerine sunduğu katma değeri ve yaşam kalitesini artıracak” dedi. 10 kat otopark ve depo üzerinde yükselen ve her biri 45 kattan oluşan iki kulede, 2+1’den 6+1’e kadar değişen toplamda 296 daire seçeneği bulunuyor.
Enflasyonist baskı ve girdi maliyetlerindeki artış, pek çok sektörü etkisi altına alırken inşaat sektörü toparlanma turlarına başladı. İnşaat sektöründe yarım asırlık tecrübesiyle birçok konut projeleri hayata geçiren yerli şirket hem ülke ekonomisine katkıda bulunuyor hem de modern yapı anlayışını geniş kitlelerle buluşturuyor.
Son dönemde küresel çapta yaşanan yüksek enflasyonist baskı ve girdi maliyetlerindeki artış, pek çok sektörü etkisi altına alırken inşaat sektörü toparlanma turlarına başladı. Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat ciro endeksinin 2024’ün ilk 8 ayında yüzde 75 arttığı kaydediliyor. Bu başarının temel itici güçleri arasında zamana meydan okuyan projelere imza atan yerli şirketlerin izlediği strateji ve kalite, sürdürülebilirlik gibi benimsediği ilkeler yer alıyor. İnşaat sektöründe yarım asırlık tecrübesiyle birçok konut projesini hayata geçirdiklerini aktaran Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu, inşaat endüstrisinin dinamiklerini değerlendirirken faaliyetleri hakkında da bilgi verdi.
“Modern yaşamın standartlarını yeniden belirliyoruz”
İstanbul’un modern gelişim sürecine katkıda bulunurken sektördeki dinamiklere de yön veren şirketler arasında yer aldıklarını vurgulayan Candar Kadıoğlu, “İstanbul’da son 5 yılda konut fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı. Sektör rekabetin her geçen gün tırmanmasıyla daha da değer kazanıyor. Biz de benimsediğimiz mükemmeliyetçi yaklaşımımızla hayata geçirdiğimiz projeler aracılığıyla sektörün mücadeleci grafiklerini konut yatırımcıları için avantaja çeviriyoruz. Son olarak Livapark Konakları Şile isimli büyük ilgi gören projelerimizle modern yaşamın standartlarını yeniden tanımlıyoruz”dedi.
“Yönetim anlayışımız dürüstlük ve şeffaflık üstüne kurulu”
Türkiye’de inşaat sektörünün ülke ekonomisinin büyümesinde kritik rol oynadığının altını çizen Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu, “İnşaat sektöründeki 2 milyonun üzerindeki çalışan, inşaat sektörünün hem istihdama hem de ülke ekonomisine katkısını gözler önüne seriyor. Ekonomiyi bu denli etkileyen sektöre 50 yılı aşkın süredir hizmet veren bir marka olarak, zamana meydan okuyan kalıcı yapılar inşa ediyoruz. Kurucumuz Harbihan Kadıoğlu’nun ticari ilkeleri olan dürüstlük, şeffaflık ve doğruluk bugün markamızın yönetim anlayışını şekillendiriyor. Bu ilkeler doğrultusunda Türkiye genelinde sektördeki liderler arasında konumlanıyoruz”ifadelerini kullandı.
“Modern mimari anlayışımızla yaşam standartlarını yükseltiyoruz”
Projelerinde inovasyonu, kaliteyi ve müşteri odaklı yaklaşımı ön planda tutarak, modern şehirleşmenin önemli aktörlerinden biri haline geldiklerini belirten Candar Kadıoğlu, “Şile’nin doğal güzellikleriyle çevrili villa projemiz Livapark Konakları Şile, estetik mimari anlayışla güvenliği, doğallığı ve konforu bir araya getiriyor. Her villanın kendi bahçesi, yüzme havuzu ve geniş yaşam alanları bulunuyor. İstanbul’un stresli şehir yaşamından uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için eşsiz bir alternatif oluşturuyor. Modern mimari anlayışımız ve sürdürülebilirlik odaklı projelerimizle, yaşam standartlarını yükseltiyoruz. İstanbul’un hızla büyüyen inşaat sektöründe yeni bir standart belirliyoruz. İstanbul’un en değerli ve merkezi bölgelerinden biri olan Kadıköy Sahrayicedit’te 930 metrekare arasa üzerinde 750 metrekarelik bir bina yapımına başladık. 100 cm yükseklikte ve tamamı 20’lik nervürlü demir kullanılarak radyo temel üzerine oturtuldu. Yeni teknoloji ve sağlamlığın ön planda olduğu proje toplam 2 dükkan ve 24 daireden oluşacak. 2025 yılının Kasım ayında ise teslim etmeyi planlıyoruz” şeklinde konuştu.
“Gelecek nesillere sürdürülebilir, sağlıklı ve modern yaşam alanları kazandırmak istiyoruz”
Kadıoğlu Grup İnşaat Ortağı Birhan Kadıoğlu Kurulduğumuz günden itibaren müşteri memnuniyetine, güvene ve kaliteye önem veriyoruz. Her projemizde bu önceliklerimizle fark yaratmayı sürdürüyoruz. 2024 ve sonrasında da işlerinde uzman çalışanlarımız, sektörde deneyimli iş ortaklarımızla büyüme hedeflerimize emin adımlarla ilerliyoruz. Sürdürülebilir yapı malzemeleri kullanımı ve çevre dostu projelere öncelik veriyoruz. Gelecek nesillerine sağlıklı ve modern yaşam alanları kazandırmak istiyoruz. Önümüzdeki projelerimiz arasında İstanbul’un yeni gelişen bölgelerinde hayata geçirilecek karma konut ve ticaret merkezleri yer alıyor. İstanbul’un gelişen siluetine değer katmayı ve modern, güvenilir yapılarla geleceği şekillendirmeye devam etmeyi kendimize misyon ediniyoruz” dedi.
Türkiye’nin en büyük yalıtım üreticisi İzocam, yüksek kalite standartlarındaki, çevreye duyarlı üretimini belge ve sertifikasyon çalışmaları ile taçlandırıyor.
Son olarak 9 ayrı ürünü için EPD Belgesi alan lider firma, tüm camyünü ürünleri için de RAL Sertifikası’nın sahibi oldu.
Türkiye’nin dünyaca ünlü yalıtım markası İzocam, yapımında geri dönüşümlü malzemelerin de kullanıldığı, insan sağlığına zarar vermediği ve çevre dostu olduğu kanıtlanmış ürünleriyle, 59 yıldır yalıtım sektörüne liderlik ediyor. “Bugünlere Yalıtım, Yarınlara Yatırım” mottosu ve sürdürülebilir gelecek için çalışmalarına yön veren İzocam, tüm tesislerinde gerçekleştirdiği yüksek kalite standartlarındaki, çevreye duyarlı üretim faaliyetlerini belge ve sertifikasyon çalışmaları ile de taçlandırıyor. Son olarak 9 ayrı ürünü için EPD (Environmental Product Declaration – Çevresel Ürün Beyanı) Belgesi alan lider firma, tüm camyünü ürünleri için de RAL (Alman Malzeme ve Kalite Standartları Komitesi) Sertifikası’nın sahibi oldu.
EPD Belgesi, ISO 14025 standartına dayanan ISO Tip III çevre beyanı olup, ürün veya hizmetlerin çevresel performansını yaşam döngüsü değerlendirmesi (LCA) yöntemini kullanarak şeffaf bir şekilde paylaşır. Bu belge ile bir ürünün yaşam döngüsü boyunca çevresel ayak izi, enerji tüketimi, atık miktarı ve sera gazı emisyonları değerlendirmeye alınır. Tüketicilere ve karar vericilere şeffaflık sunarak bilinçli seçim yapmalarına yardımcı olan EPD Belgesi, İzocam’ın çevresel sorumluluğunu ve sürdürülebilirlik taahhüdünü pekiştirmekte olup İzocam’ın EPD Belgesi’ne sahip olan ürünleri; Endüstriyel Bina Levhası R+, Optima Smart, Camyünü Prefabrik Boru, Taşyünü Ara Bölme Levhası, Dış Cephe Levhası, Manto Taşyünü R+, Camyünü Çatı Şiltesi, Camyünü Klima Şiltesi, Foamboard 3000 şeklinde sıralanmaktadır.
Almanya kökenli bir sistem olan ve 1925 yılında Alman Malzeme ve Kalite Standartları Komitesi (Reichs-Ausschuss für Lieferbedingungen) tarafından oluşturulan RAL Sertifikası ise, mineral yünlerin kalitesini ve çevreye zarar vermediğini belirtmesi nedeniyle, dünya genelinde referans olarak kullanılmaktadır. RAL Sertifikası verilen ürünler; “Kalite Güvencesi”, “Sağlık Güvenliği”, “Rekabet Avantajı”, “Uluslararası Geçerlilik”, “Tüketici Güveni”, “Regülasyon Uyumu”, “Performans Garantisi” ve “Sürdürülebilirlik” konularında belgelenmiş olur. Bağımsız araştırma firması GGM (Mineral Yün Kalite Derneği) tarafından değerlendirilerek, tüm İzocam camyünü ürünlerine verilen RAL Sertifikası, İzocam marka camyünü ürünlerin kalitesini ve güvenilirliğini bir kez daha vurgulamaktadır. RAL Sertifikası sayesinde tüketiciler, İzocam’ın camyünü ürünlerini tercih ederken, yüksek kaliteli bir ürün satın aldıklarından da emin olabilir.
Tüm ürünlerinde yüksek standartları gözetiyor
Sürdürülebilir, maliyet açısından verimli ve sağlıklı yalıtım çözümleriyle Türkiye’nin en büyük yalıtım üreticisi olan İzocam, son olarak sahip olduğu EPD Belgesi ve RAL Sertifikası ile de ürünlerinin kalitesi konusunda yüksek standartları gözettiğini kanıtlıyor. İzocam ayrıca; ISO 9001 Kalite Güvence Sistemi, ISO 14001 Çevre Yönetim Sistemi, ISO 45001 İş Sağlığı ve Güvenliği Yönetim Sistemi, ISO 50001 Enerji Yönetim Sistemi Sertifikalarının yanı sıra, uzun yıllardır İzocam Taşyünü ve İzocam Camyünü ürünlerini EUCEB güvencesi altında üreterek tüketicilerin sağlığını koruma altına almaktadır. İzocam ürünleri Avrupa Standartlarına (EN) ve Türk Standartları Enstitüsü (TSE) kriterlerine uygun olarak üretilmekte olup ayrıca İzocam Çatı Şiltesi ve Rulopan ürünleri AB ülkelerinin ulusal emisyon limitlerine uygunluk belgesi olan Eurofins Gold belgesine de sahiptir. İzocam’ın “Tekiz Yalıtımlı Sandviç Panel” ürünleri de aldıkları sertifikalarla yangın güvenliği konusundaki uzmanlığını belgelemektedir. İzocam Tekiz Taşyünü Yalıtımlı Panel ile bütünlük ve yalıtım kriterlerinde 60 dakika (EI60), bütünlük kriterinde 120 dakika (E120) yangın dayanımlı panel sertifikası alan firma, Taşyünü Çatı Paneli ile de taşıma, bütünlük ve yalıtım kriterlerinin tümünü başarıyla tamamlayarak 120 dakika (REI120) yangın dayanımlı panel sertifikasına sahiptir.
Muğla ve Antalya’daki kamu taşınmazlarının katılım payının belirlendiği müzakereler Kültür ve Turizm Bakan Yardımcısı Nadir Alparslan başkanlığında gerçekleştirildi.
Turizm Yatırımcılarına Kamu Taşınmazı Tahsis Şartnamesi 2024/2’ kapsamında başvuruda bulunulan hazine arazileri için sosyal ve teknik altyapıya katılım payının belirlenmesi amacıyla Bakanlığın Emek Hizmet Binası’nda düzenlenen müzakere toplantısına Bakan Yardımcısı Alparslan’ın yanı sıra turizmciler de katıldı.
Alparslan, yaptığı açıklamada, kamu arazilerini turizm yatırımcılarına sunarak yeni yatırımların kazandırılması çalışması içinde olduklarını söyledi.
3 milyar liralık turizm arazisi Asta Cennetköy Turizm İşletmelerine tahsis edildi
Antalya’nın Aksu ilçesindeki Kemerağzı Mahallesi’nde bulunan kamu taşınmazına günübirlik tesis yapmak için başvuran turizm yatırımcısı Hasan Ali Ceylan, müzakereler sonucunda 101 milyon liraya bedeliyle taşınmaza sahip oldu.
Muğla’nın Bodrum ilçesindeki Göl Mahallesi’nde bulunan kamu taşınmazına 900 yataklı 5 yıldızlı otel yatırım yapacak olan Asta Cennetköy Turizm ve İşletmesi A.Ş. ise müzakereler sonucunda 3 milyar 3 milyon lira bedelle taşınmaza sahip oldu. Astaş Holding ve Pasha Holding’in ortaklığında faaliyet gösteren Asta Cennetkoy Turizm ve İşletmecilik A.Ş. Muğla’nın Bodrum ilçesindeki Göl Mahallesi’nde bulunan kamu taşınmazına 3 milyar TL bedelle sahip oldu. Yönetim Kurulu Başkanlığını Vedat Aşçı’nın yaptığı Asta Cennetköy Turizm ve İşletmesi A.Ş., taşınmaz üzerine 900 yataklı 5 yıldızlı otel yatırımı yapacak.
İnşaat sektöründe yarım asırlık tecrübeyle birçok konut projesini hayata geçirdiklerini ifade eden Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu, “İstanbul’da son 5 yılda konut fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı.
İNŞAAT sektöründe yarım asırlık tecrübeyle birçok konut projesini hayata geçirdiklerini ifade eden Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu, “ İstanbul’da son 5 yılda konut fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı. Sektör rekabetin her geçen gün tırmanmasıyla daha da değer kazanıyor. Biz de benimsediğimiz mükemmeliyetçi yaklaşımımızla hayata geçirdiğimiz projeler aracılığıyla sektörün mücadeleci grafiklerini konut yatırımcıları için avantaja çeviriyoruz” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, inşaat ciro endeksinin 2024’ün ilk 8 ayında yüzde 75 arttığı kaydediliyor. İnşaat sektöründe yarım asırlık tecrübesiyle birçok konut projesini hayata geçirdiklerini aktaran Kadıoğlu Grup İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Candar Kadıoğlu ise inşaat endüstrisinin dinamiklerini değerlendirirken faaliyetleri hakkında da bilgi verdi.
‘İSTANBUL’DA SON 5 YILDA KONUT FİYATLARI YÜZDE 100’ÜN ÜZERİNDE ARTTI’
İstanbul’un modern gelişim sürecine katkıda bulunurken sektördeki dinamiklere de yön veren şirketler arasında yer aldıklarını vurgulayan Candar Kadıoğlu, “İstanbul’da son 5 yılda konut fiyatları yüzde 100’ün üzerinde arttı. Sektör rekabetin her geçen gün tırmanmasıyla daha da değer kazanıyor. Biz de benimsediğimiz mükemmeliyetçi yaklaşımımızla hayata geçirdiğimiz projeler aracılığıyla sektörün mücadeleci grafiklerini konut yatırımcıları için avantaja çeviriyoruz. Son olarak Livapark Konakları Şile isimli büyük ilgi gören projelerimizle modern yaşamın standartlarını yeniden tanımlıyoruz” dedi.
‘SEKTÖRE 50 YILI AŞKIN SÜREDİR HİZMET VEREN BİR MARKA OLARAK KALICI YAPILAR İNŞA EDİYORUZ’
Türkiye’de inşaat sektörünün ülke ekonomisinin büyümesinde kritik rol oynadığını belirten Kadıoğlu, “İnşaat sektöründeki 2 milyonun üzerindeki çalışan, inşaat sektörünün hem istihdama hem de ülke ekonomisine katkısını gözler önüne seriyor. Ekonomiyi bu denli etkileyen sektöre 50 yılı aşkın süredir hizmet veren bir marka olarak, zamana meydan okuyan kalıcı yapılar inşa ediyoruz. Kurucumuz Harbihan Kadıoğlu’nun ticari ilkeleri olan dürüstlük, şeffaflık ve doğruluk bugün markamızın yönetim anlayışını şekillendiriyor. Bu ilkeler doğrultusunda Türkiye genelinde sektördeki liderler arasında konumlanıyoruz” ifadelerini kullandı.
‘İSTANBUL’UN STRESLİ ŞEHİR YAŞAMINDAN UZAK BİR ALTERNATİF OLUŞTURUYOR’
Projelerinde inovasyonu, kaliteyi ve müşteri odaklı yaklaşımı ön planda tutarak, modern şehirleşmenin önemli aktörlerinden biri haline geldiklerini belirten Kadıoğlu, “Şile’nin doğal güzellikleriyle çevrili villa projemiz Livapark Konakları Şile, estetik mimari anlayışla güvenliği, doğallığı ve konforu bir araya getiriyor. Her villanın kendi bahçesi, yüzme havuzu ve geniş yaşam alanları bulunuyor. İstanbul’un stresli şehir yaşamından uzak, doğa ile iç içe bir yaşam arayanlar için eşsiz bir alternatif oluşturuyor. Modern mimari anlayışımız ve sürdürülebilirlik odaklı projelerimizle, yaşam standartlarını yükseltiyoruz. İstanbul’un hızla büyüyen inşaat sektöründe yeni bir standart belirliyoruz. İstanbul’un en değerli ve merkezi bölgelerinden biri olan Kadıköy Sahrayicedit’te 930 metrekare arasa üzerinde 750 metrekarelik bir bina yapımına başladık. 100 cm yükseklikte ve tamamı 20’lik nervürlü demir kullanılarak radyo temel üzerine oturtuldu. Yeni teknoloji ve sağlamlığın ön planda olduğu proje toplam 2 dükkan ve 24 daireden oluşacak. 2025 yılının Kasım ayında ise teslim etmeyi planlıyoruz” diye konuştu.
‘ GELECEK NESİLLERİNE SAĞLIKLI VE MODERN YAŞAM ALANLARI KAZANDIRMAK İSTİYORUZ’
Kadıoğlu Grup İnşaat Ortağı Birhan Kadıoğlu da “Kurulduğumuz günden itibaren müşteri memnuniyetine, güvene ve kaliteye önem veriyoruz. Her projemizde bu önceliklerimizle fark yaratmayı sürdürüyoruz. 2024 ve sonrasında da işlerinde uzman çalışanlarımız, sektörde deneyimli iş ortaklarımızla büyüme hedeflerimize emin adımlarla ilerliyoruz. Sürdürülebilir yapı malzemeleri kullanımı ve çevre dostu projelere öncelik veriyoruz. Gelecek nesillerine sağlıklı ve modern yaşam alanları kazandırmak istiyoruz. Önümüzdeki projelerimiz arasında İstanbul’un yeni gelişen bölgelerinde hayata geçirilecek karma konut ve ticaret merkezleri yer alıyor. İstanbul’un gelişen siluetine değer katmayı ve modern, güvenilir yapılarla geleceği şekillendirmeye devam etmeyi kendimize misyon ediniyoruz” dedi.
Hakkari’de Hacı Sait Camisi’nin inşaat çalışmaları sürüyor.
HAKKARİ (AA) – Hakkari’de depreme dayanıklı olmadığı gerekçesiyle geçen yıl yıkılan ve yerine yenisi inşa edilen Hacı Sait Camisi’nde çalışmalar devam ediyor.
İl Müftülüğünden yapılan açıklamaya göre, minaresi tamamlanan caminin karkas yapısının kaba çalışması bitirildi.
İl Müftüsü Hüseyin Okuş, caminin minaresinin ve karkas yapısının hiçbir olumsuzluk yaşanmadan tamamlandığını belirtti.
Lavaboların da temelinin atıldığını ifade eden Okuş, şunları kaydetti:
“İnşaatın bu duruma gelmesinde başta Hakkari Valisi ve Belediye Başkan Vekili Ali Çelik olmak üzere resmi kurum ve kuruluşlar ile hayırsever vatandaşlarımızdan maddi manevi her türlü desteği aldık. Bu vesileyle cami inşaatına katkı sunan herkese teşekkürlerimi arz ediyorum. Bilindiği üzere camilerin karkas kısımları tamamlandıktan sonra ibadete hazır hale getirilinceye kadar büyük masraflar yapılmaktadır. Bu masrafları Müftülük ve Vakıf Şubemizin imkanları ile karşılamak mümkün değildir. Bu nedenle bugüne kadar hiçbir hayır işinde bizleri darda bırakmayan hayırsever vatandaşlarımızın maddi manevi desteğine ihtiyaç duymaktayız. Bunu bizden esirgemeyeceklerine olan inancım tamdır. Gerekli desteği sağladığımız taktirde 2025 yılında camiyi ibadete açmayı planlıyoruz.”
Tüm Emlak Danışmanları Birliği Denizli İl Temsilcisi İlker Yetimoğlu, emlak sektöründe yasal düzenlemeler için çalışmalara başladı. Denizli’de yapılması planlanan çalıştay ile emlak mesleğine yönelik bir kanun çıkarılması hedefleniyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın onayıyla kurulan Tüm Emlak Danışmanları Birliği’nin Denizli İl Temsilciliği görevine atanan İlker Yetimoğlu, emlak sektöründe yasal düzenlemeler yapılması için önemli adımlar atacaklarını belirtti. Yetimoğlu, emlak mesleğinin kanunu olan bir meslek statüsüne kavuşması için mücadele edeceklerini ifade etti. Denizli İl Başkanlığı mazbatasını Tüm Emlak Danışmanları Birliği Genel Başkanı Hakan Akçam’dan alan Yetimoğlu, “Emlak camiamız yeni bir döneme giriyor. Hedeflerimiz büyük, bu mesleğin kuralları olan bir yapıya kavuşması için çalışacağız,” dedi.
Yetimoğlu, “Yeni Anayasada Emlak Kanunu” konulu bir çalıştay düzenlemek istediklerini belirterek, bu amaçla Genel Başkan Hakan Akçam’a teklif sunduklarını söyledi. Yetimoğlu, “Pamukkale’de düzenlenmesi planlanan bu çalıştay ile Denizli olarak bu sürece öncülük etmeyi arzuluyoruz. Emlak sektörü artık kuralları olan, belgeli ve profesyonel bir alan haline gelmeli,” şeklinde konuştu.
SOSYAL MEDYADA EMLAK PAYLAŞIMLARINA SIKI DENETİM
Yetimoğlu, sosyal medyada yapılan gayrimenkul paylaşımlarına dikkat çekerek, yetki belgesi olmadan emlak paylaşımı yapanlara karşı mücadele başlatacaklarını duyurdu. Yetimoğlu, “Yeni yönetmeliklerle birlikte, sosyal medyada yetkisiz paylaşım yapanlar mercek altına alınacak. Gayrimenkul paylaşımlarında Ticaret Bakanlığı’nın TTBS sistemine sigortalı kayıtlı olmayanların yaptığı ilanlara izin verilmemesi için sosyal medya gruplarını bilgilendireceğiz,” dedi. Ayrıca, belgeli ve sigortalı emlakçıların itibar görmesi için bilgilendirme çalışmaları yapılacağını belirtti.
“EMLAKÇILIK ARTIK KURALLI BİR MESLEK OLACAK”
Yetimoğlu, emlakçılık mesleğinin artık her isteyenin yapabileceği bir iş olmaktan çıkacağını, kurallar ve stajlarla desteklenen bir yapıya kavuşacağını vurguladı. “Emlakçılık mesleği, kuralları, belgeleri ve eğitim süreçleri tamamlayan profesyonellerin yapabileceği bir iş haline geldi. Bu değişimi kamuoyuna yılmadan anlatacağız,” dedi.
Kira sözleşmelerinde yeni dönem başladı. Bugün itibarıyla e-Devletten sözleşme uygulamasının ilk aşaması devreye girdi. Ev sahibi ve kiracılar, sözleşmelerini artık e-Devlet kapısı üzerinden yapabilecek. Sistemin emlak danışmanlarını kapsayan ikinci kısmı ise yıl sonunda açılacak.
Kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden hazırlanmasına ilişkin hizmet, bugün itibarıyla vatandaşların kullanımına açıldı.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek, kira sözleşmelerinin e-Devlet Kapısı üzerinden yapılacağına ilişkin çalışmaların tamamlandığını duyurmuştu.
İLK AŞAMASI DEVREYE GİRDİ
Söz konusu hizmetin ilk aşaması bugün itibarıyla uygulanmaya başladı.
Uygulamadan ilk aşamada, 18 yaş üzerinde olan e-Devlet kullanıcıları faydalanabiliyor.
Hizmetin ilk kısmında, taşınmaz sahibi gerçek kişiler tarafından e-Devlet Kapısı Kira Sözleşmesi İşlemleri üzerinden hazırlanan sözleşme, kiracı tarafından yine e-Devlet Kapısı üzerinden onaylanması şeklinde ilerleniyor.
Ayrıca 10 hissedara kadar sahipliği olan taşınmazlar da bu hizmetten kiraya verilebiliyor.
Hizmet üzerinden oluşturulan kira sözleşmeleri için zaman damgalı barkodlu belge oluşturularak, e-Devlet Kapısı üzerinden belge doğrulama işlemi yapılabiliyor.
İKİNCİ AŞAMA YIL SONUNDA
Hizmetin ikinci aşaması ise yıl sonunda kullanıma sunulacak. Düzenlemenin devamında, emlak danışmanları ve yetki verilen kişiler, sözleşme hazırlama ve tarafların (taşınmaz sahibi ve kiracı) onayına sunma rolü ile sürece dahil olacak.
Sözleşmelerin e-Devlet üzerinden düzenlenmesine ilişkin çalışma, vatandaşların bu yöndeki uyuşmazlıkların çözülmesine ilişkin talepleri üzerine başlatılmıştı.
Söz konusu hizmetle tüketicilerin kurumlara kira sözleşmelerini iletme yükünden kurtarılması amaçlanıyor.
Ayrıca sözleşmeler aracılığıyla Türkiye Gayrimenkul Değer Haritası’nın oluşturulması için de veri temin edilmesi planlanıyor.
Bakan Şimşek, bu hizmetin tüm kesimler için fayda sağlayacağını, sözleşmelerin hızlı, kolay ve güvenilir şekilde yapabileceğini belirtmişti.
19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi için geri sayım başladı. 6 Kasım 2024 tarihinde Rixos Tersane İstanbul’da gerçekleştirilecek zirve, tüm sektöre “Yeniden Başlat” mesajını iletecek. Zirvenin açılış konuşmasını yapacak olan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sektöre yönelik önemli mesajlar paylaşacak.
GYODER tarafından bu yıl 19.’su gerçekleştirilecek GYODER Gayrimenkul Zirvesi için geri sayım başladı.
6 Kasım 2024 tarihinde Rixos Tersane İstanbul’da ‘Yeniden Başlat’ ana temasıyla gerçekleştirilecek olan 19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nin açılış konuşmasını Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yapacak.
GYODER Başkanı Neşecan Çekici ve Rixos Otelleri ve Tersane İstanbul Kurucusu, Yönetim Kurulu Başkanı Fettah Tamince’nin de açılış konuşmalarını yapacağı 19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde alanında uzman konuşmacılar, sektördeki gelişmeleri, yenilikçi yaklaşımları ve geleceğe dair öngörüleri paylaşacak.
Mahfi Eğilmez’den 2025 vizyonu
19. GYODER Gayrimenkul Zirvesi’nde Harvard Business Review Türkiye Genel Yayın Yönetmeni Serdar Turan ve tarihçi-yazar Prof. Dr. Emrah Safa Gürkan “Yeniden Başlat” temalı bir söyleşi gerçekleştirecek. Ardından zirvede ekonomist yazar Dr. Mahfi Eğilmez, “2025: Ekonomiye Bakış” başlıklı bir konuşma yapacak.
Zirvede Ekonomi Gazetesi Genel Koordinatörü Vahap Munyar moderatörlüğünde gerçekleştirilecek “Gayrimenkulde Tek Ses – Hepimiz Birimiz, Birimiz Hepimiz İçin” başlıklı oturumda GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Neşecan Çekici, KONUTDER Yönetim Kurulu Başkanı Ramadan Kumova, İNDER Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli ve AYD Yönetim Kurulu Başkanı Nuri Şapkacı yer alacak.
Öğleden sonraki oturumlarda Sabah Gazetesi Ekonomi Müdürü Dilek Güngör ve Sermaye Piyasası Kurulu Başkanı İbrahim Ömer Gönül’ün birlikte gerçekleştireceği ‘GYO’larda Düzenleyici Bakış Açısı’ söyleşisi yer alacak. Ardından “Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Ödül Töreni” ve “GYODER Kente Dokunan Tasarımlar Öğrenci Yarışması Ödül Töreni” düzenlenecek.
Gayrimenkulün 4P’si
ULI Danimarka Ülke Başkanı ve ULI Living Concepts Ürün Konseyi Kurucu Ortağı Jack Renteria “Yeni Nesil Yaşam Biçimleri” başlıklı bir konuşma gerçekleştirecek.
Danışman, Yeminli Mali Müşavir Ersun Bayraktaroğlu moderatörlüğünde gerçekleştirilecek “Gayrimenkulün Yeni 4P’si: Geleceğin Hikayesi” başlıklı oturumda ise Mimarlar Kurucu Ortağı Han Tümertekin, EurAsia Proptech Initiative Kurucusu Mete Varas, Kalyon Kentsel İcra Kurulu Üyesi Gökhan Yıldız, Yirmibirgram Kurucu Ortağı Onur Yanık yer alacak.
İş gücü raporu masaya yatırılacak
İstanbul Üniversitesi İşletme İktisadı Enstitüsü Müdürü Prof. Dr. Ali Hepşen moderatörlüğünde düzenlenecek “Sektörde Nitelikli İş Gücü: İstihdamı Şekillendirmek” panelinde YTÜ Konut ve Yapı Uygulama ve Araştırma Merkezi Müdürü Doç. Dr. Serhat Başdoğan, Bahçeşehir Üniversitesi BETAM Direktörü Prof. Dr. Seyfettin Gürsel, Bahçeşehir Üniversitesi BETAM Direktör Yardımcısı Prof. Dr. Ozan Bakış ve İstanbul Ekonomi Araştırma Genel Müdürü ve Kurucusu Can Selçuki konuşmacı olarak yer alacak. Panelde, GYODER ve Bahçeşehir Üniversitesi (BETAM) birlikteliği ile yürütülen İş Gücü Raporu’nun lansmanı yapılacak.
Bloomberg HT Genel Yayın Yönetmeni Açıl Sezen moderatörlüğünde yapılacak “Gayrimenkulde Finansal Dönüşüm” panelinde SPK Kurumsal Yatırımcılar Daire Başkanı Funda Uyar Geneci, Foneria PYŞ Yönetim Kurulu Üyesi Berna Yiğit Sevindi ve Garanti BBVA Konut Finansmanı Satış Müdürlüğü Direktörü Songül Yeşilçimenli katılacak.
Zirvenin finalinde katılımcıları keyifli bir yolculuğa çıkaracak olan teknoloji dünyasının ünlü ismi Serdar Kuzuloğlu, ilgi çekici sunumu “Geleceğin Çatısı altında” ile sahnede olacak.
“Yeniden başlama zamanı”
GYODER Başkanı Neşecan Çekici zirveye ilişkin yaptığı açıklamada, “Bu yıl zirvemizin ana temasını kararlı bir çağrıda bulunmak üzere ‘Yeniden Başlat’ ifadesine odakladık. Sadece Türkiye’miz değil dünya da sürekli bir değişim içerisinde. Alışkanlıklarımız, yaşam tarzımız ve hatta hayallerimiz her gün yeniden tanımlanıyor. Biz de bu değişim dalgasını yakalamalı, sektör olarak “yeniden” kelimesini rehberimiz kılmalıyız. Hatalarımızdan dersler çıkarmalı, gayrimenkulün yeniden kalkınmanın öncüsü olduğu bir yol çizmeliyiz. Şimdi, geçmişin gücüyle geleceğe yürümek, yarının gayrimenkulünü bugünden inşa etmek için, 25. kuruluş yılımızda yeniden başlama zamanı” diye konuştu.
Türkiye’de son yıllarda cazip bir meslek haline gelen gayrimenkul satış danışmanlığı, köylerde de etkisini göstermeye başladı. Kentlerde yoğunlaşan emlak satışları, artık köylere de ulaşmış durumda.
Üçbölük köyünde kaderine terk edilmiş bir köy evinin satılık afişi, görenleri şaşırttı ve “Safranbolu’nun köylerine bile emlakçılar gelmiş” dedirtti. Bu durum, emlak piyasasının köylerde de hareketlendiğini ve gayrimenkul alım satımının kırsal alanda da popülerleştiğini gösteriyor.
Köylerdeki gayrimenkul satışları, hem yatırımcılar hem de yeni yaşam alanları arayanlar için farklı fırsatlar sunarken, köy hayatına dair yeni bir ilgi dalgası oluşturuyor.
TOKİ, Derince’de 291 konutluk projeyi hayata geçirmek için bugün ihale düzenleyerek kazanan firmadan projeyi 500 gün içinde tamamlamasını bekliyor.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), Kocaeli’nin Derince ilçesinde 291 konutluk yeni bir proje için harekete geçiyor. Bugün Ankara’da yapılacak olan ihale ile projeyi üstlenecek firma belirlenecek, kazanan firmanın projeyi 500 gün içinde tamamlaması planlanıyor. Bu gelişme, ev sahibi olmak isteyen Derinceliler için önemli bir fırsat sunuyor.
PROJE ANKARA’DA İHALEYE ÇIKTI
TOKİ, Derince Sopalı Mahallesi’nde inşa edeceği “Kocaeli İli, Derince İlçesi, Sopalı Mahallesi 2. Etap 291 Adet Konut İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi” için bugün ihale düzenliyor. Tünel kalıp sistemiyle inşa edilecek olan bu 291 konut, altyapı ve çevre düzenlemeleriyle birlikte kapsamlı bir proje olarak hayata geçecek. İhalenin ardından TOKİ ve yüklenici firma arasında 10 gün içinde sözleşme yapılması planlanıyor.
YER TESLİMİNDEN SONRA İNŞAAT BAŞLAYACAK
TOKİ, ihaleyi kazanan firmaya yer teslimini yaptıktan 10 gün sonra inşaat sürecine başlanacak. Bu süre zarfında firma, projeyi sözleşmede belirtilen süre olan 500 gün içinde tamamlayarak TOKİ’ye teslim edecek. Derince’deki konut projesi, Ankara’daki TOKİ Başkanlığı toplantı salonunda bugün saat 14.30’da yapılacak ihale ile resmen başlatılıyor.
İnşaat ve hazır beton sektörünün önde gelen markalarından Albayrak Beton, aldığı halka arz kararı sonrasında SPK başvurusunu gerçekleştirdi. Konuyla ilgili açıklama yapan Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak “Hedefimiz şirketimizi kurumsallaştırmak, ömrünü uzatmak vesürdürülebilir olmasını sağlamaktır. Aynı zamanda şirketimize halkı ortak etmeyi istedik” dedi. İşte detaylar…
İnşaat ve hazır beton sektöründe faaliyet gösteren Albayrak Beton, 40 yıl boyunca edindiği tecrübe ve bilgi birikiminin ardından halka arz kararı aldı. Hali hazırda Türkiye’nin en önemli hazır beton üreticileri arasında bulunan ve aynı zamanda nitelikli gayrimenkul projeleri geliştiren Albayrak Beton, ekim ayı itibariyle Sermaye Piyasası Kurulu’na (SPK) halka arz başvurusunu gerçekleştirdi.
SPK başvurusuyla beraber halka arz sonrasında payların Borsa İstanbul’da işlem görmesi için BİST’e de başvuru yapan Albayrak Beton’un, paylarının sermaye artışı ve ortak satışı yoluyla halka arz edilmesi planlanıyor. Halka arz sürecine ilişkin kısa bir açıklama yapan Albayrak Beton Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Albayrak “Halka arzdaki öncelikli hedefimiz şirketimizi kurumsallaştırmak, ömrünü uzatmak ve sürdürülebilir olmaktır. Diğer yandan şirketimize halkı ortak etmeyi istedik. Çünkü en iyi ortak halktır. Finansal desteği halktan almayı tercih ettik. Bu şekilde para kazanacak ve yatırımlar yapacağız. Halk da bundan para kazanacak. Şirketimizin halka arz süreci ise Tacirler Yatırım Menkul Değerler A.Ş. tarafından yönetilecek” dedi.
Bugüne kadar ana faaliyet konusu hazır beton üretimi olan Albayrak Beton, 2008 yılı itibariyle adım attığı inşaat sektöründe gayrimenkul üretimini aralıksız sürdürüyor. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) verilerine göre; Türkiye genelinde 1.020 şirket arasında 15’inci sırada yer alan Albayrak Beton,pek çok önemli markanın ve Anadolu Yakası’ndaki metroprojelerinin beton tedarikçisi konumunda bulunuyor. Bu zamana kadar altı projede toplam 411 kişiyi ev sahibi yapan Albayrak Beton, inşaat alanında da dört yeni projenin inşasına başlamış bulunuyor. Albayrak Beton’un son lansmanını gerçekleştirdiği projeleri arasında ‘Teraphill 15’, ‘Moonpark Koru’, ‘TeraphillLoft’ ve ‘Villa Rise’ projeleri yer alıyor.
Albayrak Beton hakkında:
Albayrak Beton’un temelleri, 1984 yılında inşaat malzemeleri satışıve lojistik hizmetleri alanında hizmet vermek üzere aile şirketiolarak atıldı. Marmara depremi sonrasında konut ve inşaatmalzemeleri üretimi alanında köklü değişikliklerin zorunlu olduğugerçeğinden yola çıkarak hazır beton sektörüne adım atma kararıalındı. 2003 yılında Şeref, Osman ve Erdal Albayrak kardeşler hazırbeton sektöründe yatırım yaparak Albayrak Beton’u kurdu. Kısazamanda bölgesel pazarda ciddi bir yer edinen Albayrak Beton,inşaat sektörünün önde gelen firmalarına hizmet vermeye başladı.2014 yılından itibaren Üsküdar-Çekmeköy Metro Hattı Projesi ileberaber birçok metro projesine beton tedariği sağlayarak mega projelere imza atan şirket, madencilik, inşaat ve enerji sektörlerindede ciddi yatırımlar yaparak iş alanlarını genişletti. Albayrak Betonbugün; dört hazır beton santrali, saatlik 770 metreküp beton üretimkapasitesi ve 219 araçlık makine parkı ile sektörünün liderfirmaları arasında yer alıyor. 2023 yılı itibariyle ise inşaatsektörüne de adım atan şirket, şu ana kadar altı projede toplam 411 bağımsız bölümü hayata geçirdi. Albayrak Beton, halihazırdaŞile’de ‘Teraphill 15’ ve Çekmeköy’de ‘Moonpark Koru’ projelerinininşaatını sürdürüyor. Şirket, bu yıl içerisinde yine Çekmeköy’de‘Teraphill Loft’ ve Şile’de ‘Villa Rise’ projelerinin de inşaatınabaşlamış bulunuyor.
OYAK İnşaat, European Property Awards 2024’te İstanbul ve İzmir projeleriyle üç ödül kazandı.
İstanbul Maslak ve İzmir Mordoğan projeleri ile European Property Awards 2024’te üç ödül kazanan OYAK İnşaat; ‘Residential Property’, ‘Residential High Rise Development’ ve ‘Residential Interior Show Home’ kategorilerinde Avrupa’nın en iyileri arasında yer aldı.
Dünyanın en prestijli gayrimenkul ödüllerinden European Property Awards’ta (Avrupa Gayrimenkul Ödülleri) önemli bir başarı elde eden OYAK İnşaat, Londra’dan üç ödül ile döndü. OYAK İnşaat’ın İstanbul Maslak ve İzmir Mordoğan projeleri; ‘Residential Property’ (Konut Mülkiyeti Ödülü), ‘Residential High Rise Development’ (En İyi Yüksek Katlı Bina Ödülü) ve ‘Residential Interior Show Home’ (Örnek Daire İç Mimari Tasarımı Ödülü) kategorilerinde zirvede yer aldı.
Çevreye duyarlı modern yaşam alanları
Faaliyetlerine başladığı 1982 yılından beri faaliyetlerini sürdüren OYAK İnşaat, yüksek standartlarda projeleriyle konut sahibi olmak isteyenlere çevreye duyarlı modern yaşam alanları sunuyor.
Avrupa’nın en iyi projeleri ödüllendiriliyor
Verilen bilgiye göre, 1995’ten beri Avrupa’daki ticari ve konut projelerinde mükemmeliyeti ödüllendiren European Property Awards, uluslararası standartların oluşmasına katkı sağlıyor. European Property Awards’ta ödül kazanan projeler, 10 farklı coğrafi bölgede öne çıkan konut ve ticari projeleri geliştiren, tasarlayan veya danışmanlık yapan profesyonellerin ödüllendirildiği International Property Awards’a (Uluslararası Gayrimenkul Ödülleri) katılma şansına da sahip oluyor. – İSTANBUL
Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Adıyaman’da başlatılan Yerinde Dönüşüm Projesi, vatandaşlara 750 bin lira hibe ve faizsiz kredi desteği ile evlerini yeniden inşa etme imkanı sunuyor. Projeye yoğun ilgi gösteren Adıyamanlılar, güvenli konutlarına kavuşmak için çalışmalara hız verdi.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023’teki depremlerden ağır hasar alan Adıyaman, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından başlatılan “Yerinde Dönüşüm Projesi” ile yeniden yapılanma sürecine girdi. Bu projeye Adıyamanlı vatandaşların yoğun ilgisi dikkat çekiyor.
Proje Detayları
Adıyaman’da deprem sonrası yıkılan binaların yerine kalıcı konutlar inşa edilirken, “Yerinde Dönüşüm Projesi” ile hak sahibi vatandaşlar, 750 bin lira hibe ve 750 bin lira faizsiz kredi desteği ile evlerini yeniden inşa ediyor.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürü Faysal Ergezen, projeye başvuranların sayısının 23 bini aştığını belirterek, “Bu başvurulardan 10 binden fazla bağımsız bölüm ruhsatlarını alarak inşaatlarına başladı,”dedi. Ergezen, insanların komşularıyla birlikte yerlerinde yeniden ev yapmak için bir araya geldiklerini vurguladı ve inşaat sürecinin hızla ilerlediğini kaydetti.
İnşaat Süreci ve Kontroller
Ergezen, müteahhitlere 4 milyar lira ödendiğini ve yerinde dönüşümlerin tüm süreçlerinin il müdürlüğü tarafından kontrol edildiğini ifade etti.
“Proje inceleme dahil tüm süreçler müdürlüğümüz tarafından titizlikle yürütülmektedir. Amacımız, depreme dayanıklı yapılar inşa etmek,” diyerek bina statiği ve betonarme konusundaki özeni vurguladı.
Müteahhitler ve Hak Sahipleri
Müteahhit Ayhan Aydın, Yerinde Dönüşüm Projesi’nin Adıyaman’da büyük bir ilgi gördüğünü belirtti. Aydın, “Vatandaşlarımızın yeniden evlerine kavuşmaları için elimizden geleni yapıyoruz,” dedi.
Hak sahibi Abdurrahman Şahin ise, projeden faydalandığını ve yıkılan evinin yerinde yeniden yapıldığını belirterek, devlet yetkililerine teşekkür etti.
Yerinde Dönüşüm Projesi, Adıyaman’da deprem sonrası yeniden yapılanma sürecinin önemli bir parçası haline geldi. Vatandaşlar, devlet desteği ile birlikte komşularıyla dayanışma içinde, depreme dayanıklı ve güvenli konutlarına kavuşmak için çalışmalarını sürdürüyor. Bu süreç, sadece binaların değil, aynı zamanda toplumsal dayanışmanın da yeniden inşa edildiği bir fırsat sunuyor.
2005 yılında kurulan ve bugüne kadar ve bugüne kadar 515 bin metrekarelik inşaat alanı üzerinde 5 bine yakın sayıda aileye modern, sağlıklı ve güvenli yuvalar tesis ederek Beyoğlu’nda en çok konut üreten firma olan İsaş İnşaat, bölgede 4 yeni projeyi daha hayata geçiriyor.
İsaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Emin Yılmaz, yeni projeleriyle ilgili olarak yaptığı açıklamalarında şunları söyledi:
“20 yıla yakın deneyimimiz ve müşteri memnuniyetine olan bağlılığımız, İsaş İnşaat’ı bugünlere taşımıştır.
İSAŞ 2005 yılından bugüne inşaat sektöründe orta ve büyük ölçekli birçok proje geliştirerek yüzlerce aileyi ev sahibi yaptı. Özellikle şehrin tarihi merkezi olan Beyoğlu ve Haliç bölgesinde geliştirdiğimiz projeler ile sektörde emin adımlarla ilerliyoruz.
Projelerimiz lokasyon avantajı, çok özel tarihi dokusu ve mimari özellikleri ile yerli ve yabancı yatırımcıların her zaman odak noktasındadır.
Son yıllarda yabancı yatırımcıların ülkemize olan yoğun ilgileri projelerimizde de görüldü. İki kıta üzerine kurulu ve dünyanın içinden deniz geçen tek şehri İstanbul yüksek yatırım değeri, jeopolitik konumu, doğal ve kültürel zenginlikleri, ulaşım olanakları ve yeni inşa edilmiş köprüleri, havaalanları ve gelişmiş turizmi, ticareti, eğlence hayatı, etkinlik ve kongre turizmi ile yabancı yatırımcılar için ilgi gören bir şehirdir.
Yeni projelerimiz İstanbul’un kalbinde yabancı yerli ve yabancı konut yatırımcılarının ilgi göstereceği konumlarda yer almaktadır.”
İsaş İnşaat’ın Beyoğlu’ndaki 4 yeni projesi şöyle:
GOLDEN PALACE
İstanbul’un en hareketli ve kaliteli yaşamının sürdüğü Beyoğlu Haliç kıyısında inşaatı devam eden Golden Palace projesi deniz manzarası eşliğinde şehrin tarihi dokusunu koruyan, eşsiz sivil mimari örneklerini geleceğe taşıyan yatay bir mimari anlayışıyla tasarlandı.
Golden Palace, kent sakinlerine deniz kıyısında yaşama sanatını ustalıkla sunarak yoğun kent dokusu içinde nefes alınacak bir alan yaratıyor.
Şehrin yeni kalbi Tersane İstanbul projesine yürüme mesafesinde olan proje sosyal ve kültürel faaliyetlerin içerisinde yer alacak.
İstanbul’un merkezi Haliç’te yükselen Golden Palace otel konforunda 1+1 tip konuttan oluşan 46 yaşam ünitesi sunuyor. Konsepti ile İstanbul’un önemli yaşam alanlarından biri haline gelecek olan proje 2025 yılı mart ayında teslim edilecek.
İstanbul’un silueti, tarihi dokusu, eşsiz Haliç manzarası eşliğinde müşterilerin beğenisine sunulan projede inşaat hızla devam ediyor.
PERA BLUE PLUS 1 ve 2
Adını İstanbul’un eski ismi Pera’dan alan Pera Blue Plus İstanbul’un tam kalbinde Beyoğlu’nda tarihin, kültürün ve eğlencenin merkezinde eşsiz bir yaşam ve yatırım fırsatı sunuyor.
“Service Apartments” konseptinde tasarlanan proje 5 yıldızlı otel konforunu ev sıcaklığında yaşamanızı sağlıyor. İsaş inşaat güvencesiyle inşa edilen Pera Blue Plus 70 metrekareden 175 metrekareye kadar çeşitli büyüklüklerde 2+1 suit dairelerden 4+2 dubleks penthouse süit daire seçenekleri ile 25 residence daireden oluşuyor.
Pera Blue Plus projesinin devamı olan 2. Etap yatay mimarisi ile öne çıkıyor. Proje içerisinde 5 yıldızlı otelleri, sanat galerileri, konut, alışveriş merkezi, otel ve ticari birimleri barındıran Türkiye’nin en büyük kültür alanı Tersane İstanbul’a yakınlığı ile de dikkat çekiyor. Az katlı iki bloktan oluşan projede 2+1 ve 3+1 kat planlarında daireler bulunuyor.
PERA TOWN
Pera Town projesi Beyoğlu sokaklarının mimarisi ve muhteşem görünümüyle nostalji yaşatan, farklı medeniyetlerden günümüze ulaşan tarihi dokuyu devam ettirerek çağdaş inşaat ve akıllı ev teknolojileri ile birleştiriyor.
Ayrıcalıklı tasarımı ve konforu bir arada daire sahiplerinin hizmetine sunan İsaş’ın yeni projesi ulaşım açısından da çok çeşitli imkânlara sahip merkezi bir konumda yer alıyor.
Kasımpaşa vapur iskelesine, Şişhane metro durağına ve toplu taşıma imkanlarına oldukça yakın mesafede bulunuyor. Tarihi mimarisiyle 2+1, 3+1 ve dubleks konut konut seçenekleri ile müşterilerin beğenisine sunulan proje 2025 yılında teslim edilecek.
PROJELERDE SATIŞ FİYATLARI (KASIM 2024)
Projelerde başlangıç fiyatları;
3+1 dubleks daireler 8.900.000 TL’den başlayan fiyatlar ile satışta.
1+1 daireler 3.900.000 TL’den başlayan fiyatlar ile satışta
2+1 daireler 4.900.000 TL’den başlayan fiyatlar ile satışta
Serdar Bilgili’nin yönetim kurulu başkanlığını yaptığı, BLG Capital, Hotel Les Ottomans’ı satın aldığı öne sürüldü.
Başta İstanbul, New York ve Bodrum olmak üzere “prime” gayrimenkullere yaptığı yatırımlarla bilinen SerdarBilgili’nin Yönetim Kurulu Başkanı olduğu bir tür gayrimenkul yatırım fonu gibi çalışan BLGCapital’in,Kuruçeşme’deki HotelLesOttomans’ı satın aldığı öne sürüldü
Oksijen gazetesinde yer alan habere göre BLG Capital, İstanbul’da Akaretler Projesi, Galataport, Peninsula Otel, SohoHouse, Ritz-Carlton Residences gibi değerli mülklerin geliştiricisi. Fonun ABD’de Mandarin Oriental Residences Fifth Avenue,530 Broadway Avenue, 711 Fifth Avenue, The Raleigh Miami Beach, 469 N Canon Dr Bewerly Hills gibi gayrimenkullerde yatırımı bulunuyor.
BLG Capital bu yıl nisan ayında 36 villadan oluşan BodrumAmanruya’yı 75 milyon dolara satmıştı. Bilgili bu satıştan sonra “Elde ettiğimiz fonla yeni fırsatlara bakıyoruz” açıklamasını yapmıştı.
Bilgili’nin Hotel Les Ottomans’ı üyelere özel bir kulüp olarak yeniden tasarlayacağı ileri sürüldü. Bilgili’nin Tepebaşı’ndaki SohoHouseİstanbul’un da sahibi olduğu düşünülünce, “İstanbul’a ikinci Soho House mu” sorusu akla geliyor. Dünyanın önemli kulüp zincirlerinden biri olan Soho House’un küresel çapta 42 şubesi bulunuyor. Üye sayısı ise 260 bin civarında. Şirket önümüzdeki yıllarda 20 yeni kulüp açmayı planlıyor fakat Soho House burnunu zarardan bir türlü kurtaramıyor. Financial Times’taki bir habere göre 2022’deki 220 milyon dolarlık zarar 2023’te 118 milyon dolara gerilemiş. İlk bakışta “zarar düşüyor” gibi görünse de bu rakam analist tahminlerinden 50 milyon dolar daha fazla. Şirketin net borcu da yüzde 20’lik artışla 638 milyon dolara kadar yükselmiş durumda. 2021’de halka açılan Soho House’un hisseleri, halka arz fiyatının yüzde 60 altında seyrediyor. Şirketin piyasa değeri 990 milyon dolar civarında.
Unit Group’tan yalanlama
Otelin bünyesinde bulunduğu UnıtGroup‘tan yapılan yazılı açıklamada ise satış haberi yalanlandı.
Unıt Group’tan yapılan açıklama şu ifadelere yer verildi:
“Oksijen Gazetesi’nin 11 Ekim 2024 tarihli nüshasında, “Serdar Bilgili’nin BLG Capital’i Hotel Les Ottomans’ı Satın Aldı” başlığıyla bir haber yayınlanmıştır. Görüşümüze ve bilgimize başvurulmadan hazırlanan bu haber, taraflı ve gerçeği yansıtmayan bilgiler içermektedir. Haberde adı geçen tesisin mülkiyeti, grup şirketlerimizden Kalamos A.Ş.’ye aittir ve kimseye satılması söz konusu değildir.
Ne yazık ki, bu ve benzeri asılsız haberler belirli periyotlarla, bilgimize başvurulmadan kamuoyunda yanlış algı yaratma amacıyla yayınlanmaktadır. Les Ottomans Hotel’in mülk sahibi olarak, kaynağı Kalamos A.Ş. olmayan hiçbir açıklamaya itibar edilmemesi gerektiğini önemle belirtmek isteriz.
Bu tür asılsız itham ve iddialarla ticari itibarımıza zarar vermeyi amaçlayan söz konusu haberi yayınlayan kurum ve haberi kaleme alan gazeteci hakkında tüm hukuki haklarımızı saklı tuttuğumuzu kamuoyuna saygıyla duyururuz.”
İstanbul’da Kandilli Boğaz hattında 96 konutluk yeni projede yer alan evler satışa çıkıyor.
İstanbul’un en yeni konut projelerinden iV Kandilli’de yer alan evlerin satışları başlıyor. Ön talep süreci devam eden projede evlerin satışları basın tanıtımı ile başlıyor. Savur GYO tarafından İstanbul’un önemli bölgelerinden birinde Kandilli’de hayata geçirilen 96 dairelik konut projesi için geri sayım başladı.Boğaz hattına yakınlığı ile bilinen Kandillide yükselecek proje eşsiz konumuyla ana hatlara kolayca ulaşabilme imkanı sağlıyor. 4 Blok üzerinde 2+1′ den 4+1’e kadar toplam 96 farklı tipte daireden oluşan iV Kandilli projesinde yer alan evlerin satışları 7 Kasım tarihinde düzenlenecek basın tanıtımı ile başlıyor. Proje kapsamında ön talep süreci ise devam ediyor.Proje, Kandilli İskelesi’ne 1,7 km, FSM Köprüsü’ne 4 kilometre, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne ise 4,4 kilometre uzaklıkta konumlandırıldı.
Konut fiyatlarındaki reel düşüş 8 aydır sürerken, yatırımcılar fırsatları değerlendiriyor. Eylülde 140 bin 919 konut satışı ile rekor kırıldı!
Konut fiyatlarındaki reel düşüş, 8. ayına girdi. Türkiye’de yüksek faiz oranlarına rağmen, yatırımcılar bu durumu fırsat bilerek konut alımına devam ediyor. Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından hesaplanan Konut Fiyat Endeksi (KFE) Eylül ayında bir önceki aya göre %1 artarak 148’e ulaştı. Eylülde yıllık bazda KFE %27,4 artarken, reel azalış %14,7 olarak kaydedildi. Bu düşüş, Şubat ayından bu yana süregelen bir trendin parçası.
Yatırımcıların tercihleri ve satış rakamları
Eylül ayında konut fiyatlarındaki yıllık reel değer kaybı %14,7’ye yükseldi ve bu durum, yatırımcıların konut alımına yönelmesine sebep oldu. Geçen ay, 140 bin 919 adetle son 21 ayın en yüksek konut satış rakamı görüldü. Gayrimenkul iktisatçısı Ahmet Büyükduman, bu durumu değerlendirerek, “Portföy çeşitlendirilmesi ve fiyatlardaki reel düşüş, satışları artırdı” dedi. Büyükduman, brüt kira çarpanlarının 15 yıl civarına düştüğünü ve konutlarda amortisman süresinin yeniden 15 yıl seviyesine gerilediğini belirtti.
Fiyat düşüşünün nedenleri
İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Sefer Şener, konut arzında yaşanan daralmanın ardından fiyatların hızla yükseldiğini, ancak son dönemde Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen illerde konut arzının artmasıyla birlikte fiyatların gerilemeye başladığını ifade etti. Şener, “Arz artışı ve enflasyonun yavaşlamasıyla birlikte reel konut fiyatlarının bir süre daha azalması sürpriz olmayacaktır” dedi.
Yatırımcılar için stratejiler
Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) Başkanı Neşecan Çekici, konut kredisi faiz oranlarının son yıllarda ciddi şekilde düştüğünü belirterek, bu durumun yatırımcıları konut alımına yönlendirdiğini söyledi. Çekici, “Düşük konut satışları, finansmana erişim zorlukları ve alım gücü sorunlarıyla ilişkilendirilmektedir. Bu zorlukların azalması halinde gayrimenkul yatırımlarına olan ilginin artacağı öngörülmektedir” diye konuştu.
Konut yatırımlarının Türkiye’de her zaman popüler olduğunu vurgulayan Çekici, “Yatırım yaparken bilinçli olunması gerekiyor. Piyasa iniş ve çıkışlarını doğru okuyarak, en uygun zaman ve piyasa koşulları çerçevesinde yatırım kararları almak, uzun vadede kazanç sağlayacaktır” dedi.
Ankara’da düzenlenen Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB) çalıştayında, emlak sektöründeki yenilikler ve düzenlemeler gündeme alınırken, sektörün sorunlarına çözüm önerileri değerlendirildi.
Cumhurbaşkanlığı kararnamesiyle kurulan Tüm Emlak Danışmanları Birliği (TEDB), Ankara’daki çalıştay toplantısında Türkiye genelindeki emlak danışmanlarını bir araya getirdi. Çalıştay öncesinde Anıtkabir’i ziyaret eden TEDB yönetimi ve katılımcılar, mozoleye çelenk bıraktıktan sonra, etkinlik için CPAnkara Hotel’de buluştu. Çalıştayda, Türkiye’nin dört bir yanından katılan temsilciler arasından il başkanları seçilirken, TEDB İzmir İl Başkanı olarak Özkan Yalaza göreve getirildi.
“Güçlü bir platform oluşturuyoruz”
TEDB İzmir İl Başkanı Özkan Yalaza, Birlik’in kuruluşunun sektörde önemli bir boşluğu doldurduğunu belirtti. Yalaza, ülke genelindeki emlak danışmanlarının sorunlarını iyi bildiklerini vurgulayarak, Birlik olarak sektöre çözüm odaklı projeler kazandırmayı hedeflediklerini ifade etti. Yalaza, “Bu mesleki güçbirliği, emlak sektörü ve tüm bileşenleri için önemli bir platform olacak. Sorunların çözümü için projeler geliştirerek sektörü üst düzeyde temsil edeceğiz” diye konuştu.
“Yeni bir model sunuyoruz”
Çalıştayın açılış konuşmasını yapan TEDB Başkanı Hakan Akçam, Birlik’in misyonunu ve hedeflerini katılımcılarla paylaştı. Akçam, TEDB’nin yalnızca bugünün ihtiyaçlarını karşılamayı değil, aynı zamanda geleceğin emlak sektörünü şekillendirmeyi amaçladığını belirterek, “Birliğimizin kuruluşu, 18 Eylül 2024’te resmiyet kazandı. Türkiye’de gayrimenkul sektörünü sıfırdan inşa ediyor, dünyaya yeni bir model sunuyoruz. Gayrimenkul danışmanlığı mesleğini küresel perspektifle yeniden tanımlıyoruz. Amacımız; sektörde yeni normlar koymak ve gayrimenkul danışmanlığını uluslararası düzeyde temsil eden bir meslek haline getirmek” diye aktardı.
TEDB çalıştayında neler konuşuldu?
Çalıştayda, emlak sektörünü ilgilendiren güncel konular ve sektördeki temsilcilik sistemi ele alındı. TEDB’nin, gayrimenkul danışmanlığı mesleğini yeniden yapılandırmak ve sektörde daha standart bir işleyiş sağlamak amacıyla çeşitli düzenlemeler üzerinde çalıştığı belirtildi. Katılımcılar, sektörün sorunlarına ilişkin çözüm önerileri sunarken, TEDB’nin bir sonraki adımlarının da şekillendiği aktarıldı.
Fenercioğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, Gayrimenkul Yatırım Fonlarının (GYF) hem sektöre hem de yatırımcılara sağladığı avantajlara dikkat çekti. Fenercioğlu, GYF’lerin Türkiye’de hızla büyüdüğünü ve sektöre getirdiği dinamizmle inşaat projelerine önemli bir canlılık kazandıracağını belirtti.
Türkiye’de inşaat ve gayrimenkul sektörü, son yıllarda yeni bir yatırım aracı olan Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) ile önemli bir dönüşümden geçiyor. Nitelikli yatırımcılara büyük projelere katılma imkânı sunan bu fonlar, aynı zamanda sektöre dinamizm ve yatırım çeşitliliği kazandırıyor.
Fenercioğlu Şirketler Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Aycan Fenercioğlu, GYF’lerin hem yatırımcılar hem de inşaat sektörü için sunduğu fırsatları değerlendirerek, özellikle son düzenlemelerle birlikte sektörün geleceğine dair umut verici açıklamalarda bulundu. Fenercioğlu, GYF’lerin sektörde yaratacağı olumlu etkilerle inşaat projelerine önemli katkılar sağlayacağını vurguluyor.
Aycan Fenercioğlu, gayrimenkul yatırım fonlarının özellikle nitelikli yatırımcılara sunduğu imkanların altını çizerek, “Fonlar, yatırımcılarına hem gayrimenkul değer artışından hem de düzenli kira gelirlerinden kazanç sağlıyor. Bireysel yatırımcılar için büyük projelere doğrudan yatırım yapma imkânı olmadığı durumlarda, fonlar devreye giriyor ve bu projelerden faydalanmalarını sağlıyor,” diye konuştu.
Bu fonların yatırımcılara sunduğu fırsatların geniş bir yelpazeye yayıldığını vurgulayan Fenercioğlu, “Örneğin, bir yatırımcı Çeşme’de değerli bir koyda arsa almak istiyor ancak bütçesi yetmiyorsa, o bölgeye yatırım yapan bir gayrimenkul fonuna katılarak o arsadaki değer artışından faydalanabiliyor. Aynı durum otel ve alışveriş merkezi gibi büyük yatırımlar için de geçerli. Bu tarz büyük projelerde fonlar aracılığıyla küçük yatırımlar yaparak, büyük kazançlara ortak olma imkânı sağlanabiliyor,” ifadelerini kullandı.
Projeler ve inşaat sektörü için yeni fırsatlar
GYF’lerin sektöre olan katkısına dikkat çeken Fenercioğlu, Türkiye’de gayrimenkul yatırım fonlarına olan ilginin her geçen gün arttığını belirtti. Fenercioğlu, “Bugün Türkiye’de toplam büyüklüğü 104milyar TL’yi aşan 177 gayrimenkul yatırım fonu var. Bu alandaki yatırımlar her geçen gün artıyor ve gelecekte daha da hızlı bir artış bekleniyor,” dedi.
Geçtiğimiz Temmuz ayında yürürlüğe giren kanun değişikliğiyle birlikte GYF’lerin inşaat sektörüne yeni fırsatlar sunduğunu belirten Fenercioğlu, “Fonların, son düzenleme öncesinde belirli koşullar çerçevesinde kamu işbirlikleri haricinde inşaat projelerine yatırım yapma imkanı bulunmuyordu, ancak yeni düzenlemede yerini alan proje gayrimenkul yatırım fonları sayesinde bu engel kalktı. Bu da inşaat sektörüne önemli bir ivme kazandıracak,” diye ekledi. Ayrıca deprem riski nedeniyle mevcut yapı stokunun kentsel dönüşüm kapsamında yenilenmesi açısından proje fonları alternatif finansman modeli olarak karşımıza çıkmakta.
Risk dağılımı ve uluslararası fırsatlar
Fenercioğlu, gayrimenkul yatırım fonlarının farklı lokasyonlarda farklı tipolojideki gayrimenkullere yatırım yapma olanağı sunduğuna dikkat çekti. “GYF’ler klasik yatırım araçlarına kıyasla yatırımcılarına ölçek avantajı sunarak riskin dağıtılmasına da katkı sağlıyor. Bununla birlikte fon katılma payı karşılığı nitelikli yatırımcılardan toplanan birikimlerin profesyonel portföy yönetim şirketleri tarafından yönetilmesi, geleneksel gayrimenkul yatırımlarına kıyasla yatırımda operasyon kolaylığı sağlıyor. Türkiye’de hızla büyüyen gayrimenkul piyasasında son düzenlemeler ile bu fonların getirdiği avantajlar, yerli ve yabancı yatırımcıların ilgisini çekiyor,” diyen Fenercioğlu, gayrimenkul sektörünün gelişmesinde fonların kritik bir rol oynadığını sözlerine ekledi. Fenercioğlu olarak mevcut gayrimenkul ve projelerini Fenercioğlu Gayrimenkul Yatırım Fonları içerisinde değerlendirerek yatırımcılarına farklı yatırım fırsatları sunacaklarını belirten Aycan Fenercioğlu, gayrimenkul sektörünün gelecekte GYF’ler sayesinde daha da büyüyeceğini ifade etti.
Bakan Kurum, sosyal medya hesabından, İzmir’in Seferihisar ilçesi açıklarında meydana gelen ve 117 kişinin hayatını kaybettiği 6,6 büyüklüğündeki depremin yıl dönümü dolayısıyla duygusal bir paylaşımda bulundu.
Yeni Konutlar Hızla İnşa Edildi
Deprem sonrası İzmir’de yapılan TOKİ konutlarının görüntülerinin yer aldığı videoda, Bakan Kurum, “Zor günler geride kaldı. Biz sözümüzü tuttuk, vatandaşlarımız bir yılda yeni yuvalarına kavuştu. Şimdi afetlere dirençli evlerinde huzurla, güvenle oturuyorlar.” dedi. Videoda, evlerine taşınan hak sahiplerinin duygu ve düşüncelerine de yer verildi.
Binlerce Konut ve İş Yeri İnşa Edildi
Bakanlık tarafından yapılan açıklamaya göre, TOKİ tarafından fore kazık yöntemiyle güçlendirilen temellerde 5 bin 61 konut ve 357 iş yeri inşa edildi. TOKİ Uygulama Daire Başkanı Emrah Bıyıkoğlu, depremin ardından bin 404 konutun hızla teslim edildiğini belirtti. Ayrıca Bayraklı şehir hastanesinin üst tarafında rezerv alan belirlendi ve 3 bin 657 konutun inşasına başlandı.
Bakan Kurum, paylaşımında, “Allah ülkemize bir daha böyle bir afet yaşatmasın. Depremde yitirdiğimiz vatandaşlarımızı rahmetle anıyorum.” ifadelerini kullandı. Yapılan çalışmalarla depremzedelere yeni ve güvenli evler sağlanırken, afetlere karşı dirençli yapılar inşa edilmesi için adımlar atıldı.
Kahramanmaraş Depremlerinin Ardından Kentsel Dönüşüm Önem Kazandı
Cumhurbaşkanlığı’nın 2025 yılı programına göre, 6 Şubat 2023’teki Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından Türkiye genelinde kentsel dönüşüm çalışmaları hız kazandı. Bu kapsamda, 59 ilde 282 riskli alan, 38 ilde 184 kentsel dönüşüm proje alanı ve 11 ilde 21 yenileme alanı belirlendi. Yeni yerleşim alanları için 70 ilde 60 bin hektar büyüklüğünde rezerv yapı alanı oluşturuldu.
Yarısı Bizden Kampanyası İle 1,8 Milyar Lira Destek Sağlandı
İstanbul başta olmak üzere tüm Türkiye’de kentsel dönüşümü teşvik edici programlar hayata geçirildi. Özellikle 22 Şubat 2024 tarihli kararla İstanbul’da yürütülecek kentsel dönüşüm projelerinde hak sahiplerine hibe, kredi ve tahliye desteği sağlanması kararlaştırıldı. Bu çerçevede, 1515 bağımsız birim için Yarısı Bizden Kampanyası ile toplamda 1,8 milyar lira destek sağlandı.
Dönüşüm Alanları ve Stratejik Planlar
Cumhurbaşkanlığı programı doğrultusunda, riskli yapıların tespiti için 1571 kurum ve kuruluş görevlendirilirken toplam 2 milyon 223 bin 42 bağımsız birim kentsel dönüşüm kapsamına alındı. Kentsel dönüşüm çalışmalarında yerinde dönüşüm anlayışıyla estetik ve kimliğe uygun projelendirme esas alınacak. Ayrıca ulusal ölçekte kentsel dönüşüm stratejileri belirlenerek bilgi sistemi altyapısı güçlendirilecek.
Marmara Depremi Riskine Karşı Önlemler Hızla Alınıyor
Özellikle İstanbul’da devam eden Yarısı Bizden Kampanyası ile toplumsal farkındalık artırılırken, Marmara Depremi gibi büyük risklere karşı yapı stokunun yenilenmesi için çalışmalar hızla yürütülüyor.
Bu çalışmaların bir araya gelmesiyle Türkiye’nin kentsel dönüşüm sürecinde sağlam adımlar atılmaya devam ediyor.
Sektörde yarım asırı geride bırakan Yunusoğlu İnşaat, depreme dayanıklı, modern mimari tasarıma sahip konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan yeni karma projesi Loc’al Alsancak ile yeni bir yaşam alanı yaratıyor.
Yaklaşık 65 Milyon dolarlık yatırım tutarına sahip olan ve limanın hemen karşısında bulunan Loc’al Alsancak, kordona 5 dakikalık yürüme mesafesindeki konumu ile dikkat çekiyor.
Alsancak’ın geçmişten beri; İzmir’in ticaret ve kültür hayatının en önemli merkezlerinden biri olduğunu belirten Yunusoğlu İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Yunusoğlu, bu mirası geleceğe taşımak için modern bir projeyi hayata geçirdiklerini söyledi.
Loc’al Alsancak’ın gerek merkezi konumu gerekse de sunduğu imkanlarıyla benzerlerinden ayrıldığını dile getiren Yunus Yunusoğlu, “Alsancak’ı yaşatmak ve modern bir yaşam tarzıyla geleceğe taşımak için ‘Yeniden Alsancak’ sloganını benimsedik. Bu projeyle birlikte Alsancak’ın kent içindeki değerini daha da artırmayı hedefledik. Alsancak’ın yıllardır devam eden konut, ofis ve ticari alan ihtiyacına cevap verecek nitelikteki donanım, mimari tasarım ve sosyal alanları bir arada sunuyoruz. Yıllardır Alsancak’ta ikamet eden ve başka bir yere taşınmak istemeyen çok önemli bir nüfus var. Loc’al Alsancak konut, ofis ve ticari alanlardan oluşan karma bir proje olmasına rağmen yaşam alanlarını ayrı tuttuk. A ve B bloktaki konutların otopark girişi, asansörleri farklı olacak. C blokta ise ticari alanlar ve ofisler yer alacak. 1+1 dairelere ise yer vermedik. Ailelerin tercih edeceği özel bir yaşam alanı kurguladık. Alsancak’ta yaşayan ve buradan ayrılmak istemeyen insanlara hitap etmek istedik. Projemiz 5 bin metrekarelik ticari alanıyla da çekim merkezi olacak. Burada 12 adet gurme restoranı buluşturacak bir gastronomi alanı da oluşturacağız. Bu konuda profesyonel AVM yönetim firmalarıyla çözüm ortaklığı yapacağız” diye konuştu.
ZEMİN ÇALIŞMALARIMIZ 1 YIL SÜRDÜ
İzmir’in birinci derecede deprem bölgesi olmasından hareketle detaylı bir zemin çalışması gerçekleştirdiklerini kaydeden Yunusoğlu; “Yıllar geçtikçe maalesef ki depremin ülkemizdeki etkilerini hissediyoruz. Deprem bölgesi olan bir ülkeyiz, bu nedenle projemizin zemin güçlendirme çalışmalarına büyük önem gösterdik. Yaklaşık 1 yıl boyunca zemin güçlendirmelerimiz sürdü. Jetgrout, forekazık, baret kazık, ankraj uygulaması ve diyafram duvar sistemlerini kullandığımız projemizi Ege Üniversitesi’nden profesörlerle kontrolünü sağlayarak detaylı bir raporlandırma hazırladık. Artık bilinçli bir alıcı kitlesine sahibiz, her türlü detayı şeffaf bir şekilde paylaşmak bizim için de gurur kaynağı. Bu nedenle raporları dileyen müşterilerimiz veya müşteri adaylarımızla paylaşmaktayız. Projemizin 4 kat bodrumu bulunuyor, bu da yaklaşık 15 metre derinliğinden başlayan bir yapıya sahibiz demektir. 4 katın tamamını; 3+1 ve 2+1 dairelere 2’ şer araçlık otopark, 1+1 ve 1+0 ofislere 1’er araçlık otopark alanı olarak ayırdık. Yaklaşık 700 araçlık bir otopark alanımız bulunmaktadır. Önceliğimiz depreme dayanıklı ve güvenli bir proje tasarlarken ev ve ofis sahiplerinin otopark ve trafik sorunu olmadan, gürültüden uzak, alıştığımız Alsancak’ın eşsiz manzarasıyla bir yaşam sürmesini sağlamak oldu. Proje ruhsatını 2023 Nisan ayında aldık ve yıl sonuna kadar ileri kaba inşaatı tamamlamayı hedefliyoruz. 2026 yılının ilk çeyreğinde ise ev ve ofis sahiplerine anahtarlarını teslim edeceğiz”
ALSANCAK’TA YENİ BİR YAŞAM MERKEZİ OLUŞACAK
Yönetim Kurulu Başkanı Yunus Yunusoğlu sözlerine şöyle devam etti: “Loc’al Alsancak, İzmir’de önemli projeler tasarlamış Yüksek Mimar Aykut Dayı imzası taşıyor. Yunusoğlu İnşaat olarak 49 yıllık tecrübemizle birlikte Alsancak’a yakışır bir proje tasarladık. Projemizde; açık ve kapalı havuz, spa merkezi, fitness center, sinema odası, toplantı alanları ve çocuk oyun parkı gibi birçok sosyal alanı bir arada sunuyoruz. Liman önünde bulunan bulvarın yer altına alınıp yeşil alan olmasına ilişkin belediyenin bir projesi mevcut. Eğer bu proje hayata geçerse bölgenin değeri daha da artacaktır. Bizim projemizle birlikte bu gelişme Alsancak’ın yeni bir yaşam merkezine kavuşacağını göstermektedir. Şirket politikamız olarak site yönetimini ilk yıl Yunusoğlu olarak biz üstlenip yıl sonunda profesyonel yönetim firmalarına devrediyoruz. Sürdürülebilir enerji ve doğayı korumak için inşaat malzemeleri seçiminde ve inşaat sürecinde hassas davrandık. Bunların yanı sıra projemizde güneş panelleri kullanarak ortak alan aydınlatmaları gibi ihtiyaçları yenilenebilir enerji sistemleriyle çözüyoruz. Elektrikli araçlar için şarj istasyonlarımız otopark alanlarında mevcut. Yağmur sularını depolayarak peyzaj alanlarındaki bitkilerin sulanmasını da sağlamaktayız. Sürdürülebilir bir proje olmanın yanı sıra site aidatlarında da mülk sahiplerine avantaj sunuyoruz”
Galatasaray Eski başkanı Ünal Aysal’ın sahibi Les Ottamans Hotel tüm borçlarıyla birlikte Beşiktaş eski Başkanı Serdar Bilgili’nin yönetimindeki grup tarafından devralındı.
Eski Galatasaray Başkanı Ünal Aysal’ın sahip olduğu Les Ottomans Hotel, İstanbul Boğazı’nın ikonik yapılarından biri olarak biliniyor.
75 milyon dolar
Sözcü’de yer alan habere göre Akbank’a olan 75 milyon dolar borcunu ödemekte zorlanan otel, eski Beşiktaş Başkanı Serdar Bilgili’nin yönetimindeki BLG Capital tarafından satın alındı.
Ünal Aysal’ın Unit Group bünyesindeki Les Ottomans Hotel’in tüm borçları, Serdar Bilgili yönetimindeki BLG Capital tarafından 75 milyon dolara devralındı.
Kuruçeşme’de, Boğaz’ın gözde noktalarından birinde bulunan 4 bin 527 metrekarelik Les Ottomans Hotel, 55 milyon dolarlık restorasyon sonrası 2006 yılında otel olarak hizmete açılmıştı.
Afganistan Maden Bakanlığı, Türkiye merkezli 77 İnşaat ile 30 yıllık çimento üretimi sözleşmesine imza attı. Yeni çimento fabrikasında 1200 kişiye iş imkanı sağlanacak ve yıllık 3 bin ton çimento üretimi hedefleniyor.
Afganistan Maden Bakanlığı ve Türk inşaat şirketi arasında 163 milyon dolar değerinde 30 yıllık çimento üretimi sözleşmesi imzalandı.
Türkiye merkezli 77 İnşaat adlı inşaat şirketi Afganistan‘da çimento fabrikası kurulması amacıyla Taliban yönetimiyle 30 yıllık çimento üretimi sözleşmesi imzaladı. Başkent Kabil’de düzenlenen imza töreninde Afganistan Maden Bakanlığı ve inşaat şirketi arasında 163 milyon dolar değerinde çimento üretimi sözleşmesine imza atıldı. Afganistan’ın kuzey vilayeti Jawzjan eyaletinin Yatim Taq bölgesine kurulacak fabrikada ilk aşamada ve araştırma aşamasında 50 kişi, işletme aşamasında ise bin 200 kişiye iş imkanı sağlanacak. Kurulacak fabrikada yılda 3 bin ton çimento üretimi hedefleniyor.
Afganistan Maden Bakan Vekili Molla Hedayatullah Badri yaptığı açıklamada, Türk şirketi ile 30 yıllık sözleşme imzalanmasından duyduğu memnuniyeti dile getirerek, “Maden ve Petrol Bakanlığı, çimento üretimi ve ülkenin kendi kendine yeterlilik alanında yerli ve yabancı çok sayıda şirketle 476 milyon dolar değerinde anlaşma imzaladı. Tüm firmaların söz verdikleri gibi çalışmalarını yerine getirmelerini umuyoruz” dedi.
“Cumhuriyet Bayramı’nda Türkiye ile Afganistan dostluğunu simgeleyen bir proje imza törenine katılmak ayrıca çok güzel bir tesadüf”
Türkiye’nin Afganistan Maslahatgüzarı Cenk Ünal imza töreninde yaptığı konuşmada “Cumhuriyet Bayramı’nda Türkiye ile Afganistan dostluğunu simgeleyen bir proje imza törenine katılmak ayrıca çok güzel bir tesadüf, çok mutlu edici bir tesadüf oldu bizim için. Türk yatırımcıların ve Türk iş adamlarının Afganistan’a giderek artan bir şekilde ilgi göstermelerinden ayrıca memnuniyet duyuyoruz. Afganistan’ın ve Afgan halkı değerli kardeşlerimizin hayatını daha iyi hale getirmek için karşılaştıkları zorlukları gidermek için attığı adımları giriştiği altyapı projelerinde memnuniyetten takip ediyoruz. 77 İnşaat gibi değerli Türk firmalarının burada attıkları adımlar, bundan sonra gelecek firmalar için de yol gösterici oluyor. Bu vesile ile hem şahsıma hem de ülkeme, Afgan kardeşlerimizin gösterdiği dostluktan iyi niyet dolayısıyla teşekkürlerimi sunmak istiyorum” ifadelerini kullandı.
77 Yönetim Kurulu Başkanı İnşaat Mühendisi Süleyman Ciliv ise, “Afganistan’daki enerji projelerinden sonra şimdi de çimento fabrikası yapmaktayız. Bu projede bin kişi civarında çalışan olacak. Ayrıca çimento üreticileri olacak, pazarlamacılar olacak, çimento inşaat sektörü gelişmiş olacak ve çevreye katkımız olacağını inanıyorum” açıklamasında bulundu.
Türkiye’nin öncü yenilenebilir enerji şirketlerinden ETD Elektrik, İstanbul’da düzenlenen “18. EIF Dünya Enerji Kongresi ve Fuarı”nda arazi Güneş enerji santral (GES) kurulum sözleşmeleri imzalayarak etkinliğe damgasını vurdu.
Bu yıl 35.000 m²’lik geniş bir alanda gerçekleşen etkinliğe, güneş ve rüzgar enerjisi başta olmak üzere birçok yenilenebilir enerji paydaşı katıldı. Enerji sektöründe yatırım yapmak isteyen binlerce profesyonelin katıldığı açılış, İstanbul Fuar Merkezi’nde Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Zekeriya Coştu’nun katılımıyla gerçekleştirildi.ETD Elektrik, bu önemli etkinlikte yenilikçi projelerini ve arazi GES çözümlerini paylaştı.
“ETD Elektrik” müşteri portföyünü genişletiyor!
Yarım asırlık tecrübeye sahip ETD Elektrik‘in Yönetim Kurulu Başkanı Hasan Güngör, “Türkiye’deki yenilenebilir enerji yatırımları, tüm ekonomiye katkı sağlayan dinamik bir alandır. Güngör Group olarak taahhüt sektöründe 49 yıldır faaliyet gösteriyoruz, son 10 yıllık süreçte de özellikle yenilenebilir enerji alana odaklandık. Çatı ve Arazi Güneş Enerji Santralleri kurulumları gerçekleştiriyoruz. Büyük ölçekli enerji üreten yatırımcılarımıza ise Yüksek gerilim şalt tesisi ve bağlantı hatları inşa hizmetleri veriyoruz. Enerji sektöründe faaliyet göstreren EPC firması olarak fuarlarımızda özellikle arazi GES sözleşmeleri imzalamaktan gurur duyuyoruz. İmza attığımız her anlaşma ile ülkenin gücüne güç katıyoruz. Arazi tipi güneş enerji santralleri, büyük ölçekli enerji üretimi ve çevre dostu yapısıyla ülkemiz için en uygun çözümlerin başında geliyor. Özellikle şehir dışındaki kullanılmayan arazilere kurulan bu sistemler, enerji ihtiyacını karşılayarak enerji arz güvenliğini sağlamaya yardımcı oluyor. Arazi tipi güneş enerji santralleri, ülkemizin enerji bağımlılığını azaltmada da kritik öneme sahip.Müşterilerimizin arazi GES yatırımları “ETD Elektrik” olarak anahtar teslim bize emanet” dedi.
“Arazi GES projelerimiz ile vites yükseltiyoruz”
Bu yıl çevre ve elektrik temasıyla gerçekleştirilen EIF Enerji Kongresi’ne de değinen Hasan Güngör, “ETD Elektrik olarak çevre en büyük önceliğimiz. Güneş ve rüzgar enerjisini teşvik etmemiz gerekiyor. Enerji maliyetleri, ekonominin en önemli kalemlerinden biri. Cari açığın düşürülmesi için daha fazla yenilenebilir enerji yatırımı yapmalı ve güneş enerjisiyle elektrik üretiminin önemini vurgulamalıyız. Türkiye’de güneş enerjisi potansiyeli çok yüksek. Güneş enerjisi ile elektrik maliyetlerini düşürebilir ve elektrik üretiminin çevresel etkilerini azaltabiliriz. Bu hedef ile birlikte biz de ETD Elektrik olarak “Arazi GES” projelerimiz ile vites yükseltiyoruz “ diye konuştu.
Antalya’da düzenlenen “ATF24 Türkiye-Antalya Turizm Fuarı’nda basın mensuplarıyla bir araya gelen Mısır Turizm Otoritesi Uluslararası Turizm Genel Müdürü Dr. Mohamed El Sherbeiny ülkeye yapılan yeni turizm yatırımlarıyla ilgili bilgiler verdi.
Antalya’da düzenlenen “ATF24 Türkiye-Antalya Turizm Fuarı’nda basın mensuplarıyla bir araya gelen Mısır Turizm Otoritesi Uluslararası Turizm Genel Müdürü Dr. Mohamed El Sherbeiny, Mısır’da pandemi sonrasında turizm ve seyahat kavramlarının değiştiğini, rekabet kavramının biraz daha işbirliğine dönüştüğünü söyledi. Dünya’dan Hamide Hangül’ün haberine göre Mısır’ın Afrika’ya açılan bir kapı olduğuna işaret eden Mohamed El Sherbeiny, Mısır’a Türkiye’den de çok sayıda yatırımının büyük ilgi gösterdiğini açıkladı.
Rixos 7 olan otel sayısına 13 tane daha ekleyecek
Bu noktada Rixos’un da yatırım fırsatlarına baktığına işaret eden El Sherbeiny, sözlerini şöyle sürdürdü: “Özellikle kuzey kıyılarında kendi araştırmaları var. Rixos otel sayısını 7’ye çıkardı, şu anda 13 tane daha eklemek üzere. Rixos’un yanı sıra Türkiye’den turizm yatırımcıları sayıca artıyor, çok fazla artış var. Özellikle Kılızdeniz’de Sharm el Sheikh’e ilgi çok fazla. Mısır’da yatırımın geri dönüş süresi çok hızlı, vergisel teşvikler de var o nedenle bir çok yerden yatırımcı çekmeye devam ediyor.”
Türkiye’yle rakip değil tamamlayıcıyız
Türkiye ile Mısır arasındaki turizm ilişkilerine de değinen Mohamed El Sherbeiny, gazetecilerin soruları üzerine, iki ülkenin birbiriyle rakip olmadığını, ancak birbiriyle tamamlayıcı olabileceğini belirterek, şu yanıtı verdi: “Biz rakip olduğumuzu söyleyemeyiz, ancak bir mevsimsellik gerçeği var.
Türkiye’de deniz, kum popüler olmadığı dönemlerde turistler Mısır’ı tercih edebiliyor. Türkiye ve Mısır birbirini tamamlayıcı diyebiliriz.” THY’nin Mısır’da uçuş noktasını genişlettiğini, Kahire’ye günlük sefer sayısının karşılıklı 4’e çıktığını belirten El Sherbeiny, “Karşılıklı işbirliği söz konusu. Bu ortamın hem özel sektör hem ilgili otoriteler nezdinde sürmesini bekliyoruz. Daha fazla hem güzergah için fazla sayıda iş birliği yapabiliriz” diye konuştu.
Mısır’a giden Türk turist sayısı 3’e katlandı
Türkiye’den Mısır’a giden turist sayısının da artış gösterdiğinin altını çizen Mohamed El Sherbeiny, “Türkiye’den gelen turist sayısı geçen yıl 3 katına çıktı. Yaklaşık 63 binden 180 bine yükseldi” dedi. Mısır’ın geçen yıl tüm dünyadan toplam 1,7 milyon turist ağırladığını söyleyen el Sherbeiny, “Bu yıl 2 milyona tamamlayacak” dedi. El Sherbeiny, Mısır’dan turizm acenta sahiplerinin de önümüzdeki hafta İstanbul’a keşfe geleceğini açıklayarak, “Bu keşif büyük bir turist çekilmesi anlamına geliyor” dedi.
Kentsel dönüşüm kanunun güçlendirilmesi ve teşvik, inşaatlara hız verdi. Dönüşümün İstanbul geneline yayıldığını söyleyen Denge Değerleme Özel Projeler Genel Müdürü Yardımcısı Mehmet Ali Hartavi, “Ancak Etiler, Beşiktaş, Suadiye gibi gayrimenkul değeri yüksek bölgelerde yoğun” dedi.
Dünya gazetesinin haberine göre müteahhitlerin bir süredir rafa kaldırdığı konut projelerinde inşaat çalışmaları son dönemde hızlanmaya başladı. Kentsel Dönüşüm Kanunu’nun güçlendirilmesi ve kamunun 750 bin lira hibe, 750 bin lira kredi ve 100 bin lira nakliye olmak üzere toplam 1,5 milyon liralık destek ödemesi, dönüşüm iştahını da artırdı.
Söz konusu yenilenen kanunla artık, dönüşüm için aranan 3’te 2 oy çokluğu yüzde 51’e çekildi. Yine, riskli yapıların tebliğinde, tüm hak sahiplerinin ikametgah adreslerinde tebligatla kapı kapı aranmasına da son verildi. Ayrıca, binanın “riskli yapı” kararının dönüşecek binaya asılması zorunlu. Söz konusu kararın binada asılı kalma süresi de 15 gün. Daha önce bu süre, 60 güne uzuyordu.
Askıyla bildirim sonrası 6-9 aya uzayan tahliye süresi de en fazla 90 günle sınırlandırıldı. Bu da hak sahiplerinin en fala 3 ay içinde binayı boşaltması anlamına geliyor. İstanbul genelinde inşaat çalışmalarının hızlandığını söylemenin doğru olduğunu dile getiren Denge Değerleme Özel Projeler Genel Müdürü Yardımcısı Mehmet Ali Hartavi, döviz kurlarındaki istikrarlı seyir ve işçilik ücretlerindeki kontrollü artışın, konut üreticisi firmalara maliyet ve fiyat belirleme konularında öngörülebilirlik sağladığını söyledi.
ÇARPIK YAPILAŞMALARDA ALAN BAZLI DÖNÜŞÜM ELZEM
Hartavi, sözlerini şöyle sürdürdü: “Bir taraftan kamu önderliğinde veya desteği ile kentsel dönüşüm kapsamındaki çalışmalar devam ederken, diğer taraftan da depreme dayanaklı binalarda oturmak için bir araya gelen maliklerin yine kentsel dönüşüm kapsamında kendi binalarını yenileme çalışmaları sürüyor.
Arsa maliyetinin yüksek rakamlarda seyretmesi nedeniyle bugün için Devletimizin -sosyal konut statüsünde ürettikleri hariç- düşük gelir grubuna hitap edecek bir üretimden bahsetmek halen pek mümkün gözükmüyor.” Konut inşaatlarını iki ana başlık altında değerlendirmek gerektiğine işaret eden Hartavi, bunları mevcut yerleşik alanlardaki kentsel dönüşüm ve yeni yerleşim bölgelerindeki inşaatlar diye özetledi.
Hartavi, “Kentsel dönüşüm odaklı inşaatlarda, bina dönüşümlerin İstanbul geneline yayıldığını, ancak hacim olarak yüksek gayrimenkul değerine sahip Kadıköy, Etiler, Beşiktaş, Suadiye, Caddebostan gibi bölgelerde yoğunlaştığını görüyoruz” dedi. Alansal dönüşümlerin ise daha yoğun bir gelişimi beraberinde getirdiğine dikkati çeken Hartavi, şöyle devam etti: “Kentsel dönüşüm ve gelişim alanı’, ‘riskli alan’ ve ‘rezerv alan’ ilan edilen bölgelerin ağırlıklı olarak İstanbul’un yerleşik alanlarında olduğunu söyleyebiliriz.
Kamu kurumları önderliğinde ilerleyen alan bazında dönüşümler, eski yoğun konut dokusuna sahip ve genelde çarpık yapılaşma olarak tabir edebileceğimiz alanların sağlıklı ve hızlı dönüşümü için elzem durumda. Örneğin Zeytinburnu, Sultanbeyli, Esenler, Bağcılar, Üsküdar, Eyüpsultan gibi ilçelerde büyük proje çalışmaları devam ediyor.” İstanbul’da artan nüfus ve yerleşim ihtiyacıyla büyüme ve değişimin kaçınılmaz olduğunu vurgulayan Mehmet Ali Hartavi, özellikle afet odaklı hassasiyetlerden kaynaklanan sağlam bir yapıda ikamet ihtiyacının çok yüksek olduğunun altını çizdi.
YENİ YERLEŞİM ÇEPERLERE KAYIYOR
Yeni yerleşim alanlarının, merkezden çeperlere doğru ortaya çıktığına işaret eden Mehmet Ali Hartavi, “Doğubatı yönünde il sınırlarına doğru bir esneme var, bu alanlardaki yapılaşma haklarının imar planları doğrultusunda kontrollü olarak verilmesi söz konusu. Erişilebilirliğin katkısı mühim. Özellikle raylı sistem toplu taşıma imkanları sayesine bu bölgelere talep de yükseliyor. Bu da müteahhitlerin yeni proje arzına olumlu yönde etki ediyor. İstanbul’un kuzeyine doğru yönelmeye başlamış yeni gelişim alanları ise – yine erişilebilirliğin özellikle yeni yapılan otoyollarla desteklenmesiyle ve yeni imar planları ile birlikte– hem talep hem arz anlamında güzel bir dengeye sahip” diye konuştu.
Merkezefendi Belediyesi tarafından ilçeye bir kreş daha kazandırılıyor. Merkezefendi Belediye Başkanı Şeniz Doğan, söz verdiği kreş sözünü yerine getiriyor.
Merkezefendi Belediyesi tarafından ilçeye bir kreş daha kazandırılıyor. Merkezefendi Belediye Başkanı Şeniz Doğan, söz verdiği kreş sözünü yerine getiriyor.
Sosyal belediyecilik anlayışı ile hizmet eden Merkezefendi Belediyesi, çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor. Merkezefendi Belediyesi tarafından Sevindik ve Muratdede Mahallelerine kazandırılan kreşlere bir yenisi daha ekleniyor. Merkezefendi Belediye Başkanı Şeniz Doğan ile yeni kreşin bağışçısı Yukatel Merkezefendi Belediyesi Basket Takımımızın Ana Sponsoru, Yukatel GmbH Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Karataş arasında protokol imzalandı.
İlçeye kazandırılan kreşler ile minikler doğru, düzgün ve kaliteli eğitim alıyor, ailelerin bütçelerine katkıda bulunuluyor ve kadın istihdamına destek sağlanıyor.
“Eğitimde fırsat eşitliği için çalışıyoruz”
Merkezefendi Belediye Başkanı Şeniz Doğan, “Eğitimde fırsat eşitliği sağlamak için Merkezefendi’mize kazandırdığımız kreşlerimize bir yenisini daha eklemenin mutluluğunu ve gururunu yaşıyoruz. Yeni kreşimizin protokolünü bağışçımız Yukatel Merkezefendi Belediyesi Basket Takımımızın ana sponsoru, Yukatel GmbH Şirketi Yönetim Kurulu Başkanı Yusuf Karataş ile birlikte imzaladık. Çocuklarımıza kaliteli eğitim vereceğimiz kreşimizin ilçemize ve hemşerilerimize hayırlı olmasını diliyor, Yusuf Karataş’a bu anlamlı bağışı için tüm Merkezefendili hemşerilerim adına teşekkür ediyorum” diye konuştu.
Son dönemde konut fiyatlarındaki gelişmeler, piyasa dinamiklerini yakından takip edenlerin dikkatini çekmeye devam ediyor. Eylül 2024’e ait Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası’nın açıkladığı Konut Fiyat Endeksi (KFE) verileri, konut sektöründeki fiyat hareketlerinin gelecekte nasıl şekilleneceğine dair ipuçları sunuyor. Endeks, bir önceki aya göre yüzde 1,0 oranında artarak 148,0 seviyesine yükseldi. Bu veriler, yıllık bazda nominal artışın yüzde 27,4 seviyesinde olduğunu gösterirken, reel olarak yüzde 14,7’lik bir gerilemeye işaret ediyor.
Konut fiyatlarının mevcut seyrini ve gelecekteki potansiyel değişimlerini anlamak için ekonomik faktörlerin yanı sıra kiralık evlere olan talep ve faiz oranları gibi makroekonomik etmenleri de dikkate almak gerekiyor. Uzmanlar, yüksek kredi faizleri ve ev sahibi olmanın giderek zorlaşmasının kiralık konut piyasasında talep patlamasına yol açtığını belirtiyor. Bu durum, bazı bölgelerde kira çarpanlarının büyük ölçüde düşmesine neden oldu. Kiralık ev talebindeki bu artış, konut fiyatlarının yukarı yönlü bir hareketini kaçınılmaz hale getiriyor.
Gelecek Süreçte Konut Fiyatları Nereye Gidecek?
Önümüzdeki dönemde konut fiyatlarının nasıl seyredeceğine dair belirsizlikler, yatırımcıların en çok merak ettiği sorulardan biri. Ancak piyasaya dair yapılan öngörüler, faiz oranlarının düşmeye başlamasıyla birlikte konut fiyatlarında ciddi artışların yaşanacağı yönünde. Özellikle kiralar ile konut fiyatları arasındaki dengenin yeniden kurulması beklentisi, bu hareketin temel nedenlerinden biri olarak görülüyor.
Uzmanlara göre, konut fiyatlarının gelecekteki seyrini belirleyen önemli bir faktör, ekonomideki genel canlanma ve enflasyonun düşme eğiliminde olup olmayacağı olacak. Faiz oranlarındaki muhtemel düşüş, ev sahipliği maliyetlerini daha ulaşılabilir hale getirebilir. Bu da, özellikle şehir merkezlerinde yoğunlaşan konut talebini tetikleyebilir.
Kira Çarpanı ve Konut Yatırımı
Kira çarpanı, konut yatırımında önemli bir gösterge olarak öne çıkıyor. Kira çarpanının düşük olması, yatırımcılar için cazip bir fırsat olarak değerlendirilebilir. Ancak uzmanlar, kira çarpanındaki dengesizliğin, konut fiyatlarındaki potansiyel artışların bir sinyali olabileceği konusunda uyarıyor. Yatırımcıların, bu gibi kritik ekonomik göstergeleri takip ederek, fiyat hareketlerine karşı hazırlıklı olması gerektiği vurgulanıyor.
Sonuç olarak, konut piyasasında önümüzdeki süreçte daha yüksek fiyatlarla karşılaşılması olası görünüyor. Faiz oranlarının seyrine göre şekillenecek olan bu durum, konut yatırımcıları için yeni fırsatlar yaratabilir. Özellikle kiralama yoluyla gelir elde etmeyi hedefleyen yatırımcıların, konut fiyatlarının gelecekteki olası artışlarını dikkate alarak stratejik adımlar atmaları büyük önem taşıyor.
Konut fiyatlarındaki artış herkesin gündeminde. Hem satılık hem de kiralık evlerdeki yüksek fiyatlar dikkat çekerken bir yandan da konut ilanlarında yeni dönem başlıyor. 1 Ocak itibarıyla yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmeyecek. 31 Aralık tarihine kadar da ilan sahiplerine geçiş süreci tanındı. Uzman isim yeni dönemin konut fiyatları üzerinde nasıl bir etkisinin olabileceğini değerlendirirken İstanbul ile Eskişehir’i örnek gösterip “Konut fiyatının aynı olması çok enteresan geliyor” dedi.
Konut ilanında yeni dönem! Konut ilanlarındaki fırsatçılığın yeni dönemde 1 Ocak itibarıyla engellenmesi bekleniyor. 31 Aralık tarihine kadar ilan sahipleri için bir geçiş süreci tanındı. 1 Ocak 2025 tarihi itibarıyla yetki doğrulaması yapılmadan ilan verilmeyecek. Uzman isim süreci, sürecin etkilerini ve şu an yaşanan sorunları değerlendirdi.
A Para canlı yayınında konuşan gazeteci / ekonomist Özlem Doğaner şu ifadeleri kullandı:
“Elektronik ilan doğrulama sistemine geçiliyor. Bu bir geçiş süreci 15 Eylül’den yıl sonuna kadar bir geçiş süreci uygulanacak orada, uygulanıyor daha doğrusu. Yani öyle kafamıza göre ilanları çıkıp piyasayı yükseltmek gibi maalesef örneklerle karşılaştık. Bu da hem kiralık anlamında hem aslında satın alma anlamında biraz canımızı yakan ve barınma sorununa kadar aslında Türkiye’yi götürebilecek bir süreçle yaşadık. Dolayısıyla orada alınan önlemler önümüzdeki dönem için daha vatandaşı koruyucu önlemler olacak.
Bir yandan da tabii önümüzdeki dönemde yine konut arzının artmasını bekliyoruz. Çünkü hem kentsel dönüşüm hem diğer alanlarda Türkiye’nin gerçekten bir konut ihtiyacı her yıl artıyor. Her yıl bir kere işte işte üniversite öğrencilerinden işte evlenenlere kadar boşananlara kadar böyle bir 700-800 binlik bir konut ihtiyacı ortaya çıkıyor. Artı zaten özellikle orta gelirliye yönelik bir konut ihtiyacı zaten vardı. Bu yüzden bir yandan da tabii konut kredileri konusunda da bir daralma vardı tabii bir orada asıl ihtiyaç olan konut dışında yatırım amaçlı konutu tamamen engelleyen bir tablo da vardı. Şimdi bu aslında bir süre sonra faizlerin inmesiyle birlikte biraz daha hareket katacaktır ama o hareket katıldığında ve yeni projelerle birlikte fiyatlarda da kısmen yükselişleri de görme ihtimalimiz olabilir. Bu nedenle her açıdan değerlendirilmesi gereken bir tablo.
Burada özellikle vatandaşı şu anda piyasayı yükselterek kandırılması önüne geçilmesi gerekiyor. O açıdan baktığımızda çok önemli bir proje olduğunu söyleyelim özellikle enflasyonla mücadele anlamında ki çok gördük etkilerini konut fiyatlarında.
“ESKİŞEHİR’DEKİ KONUT FİYATIYLA İSTANBUL’DAKİ KONUT FİYATININ AYNI OLMASI ÇOK ENTERESAN”
Özellikle kira konusunda hiç umulmadık yerlerde… Yani şöyle bir durum var. Yani Eskişehir’deki konut fiyatıyla İstanbul’daki konut fiyatının aynı olması çok enteresan geliyor bana. Hem kira anlamında hem de satılık konut anlamında. Yani fırsatçılara göz açtırmamak lazım. Bu da bunu engelleyen konulardan birisi. Çünkü aynı zamanda bu enflasyonu da tetikleyen konulardan birisi.”
Borsa’da #EKGYO koduyla işlem gören dev gayrimenkul şirketi Emlak Konut GYO, İstanbul’da Maltepe ve Florya’da inşa edilen iki projede kabul işlemi gerçekleştirdi.
İstanbul’da hayata geçirilen iki dev projede geçici ve kısmi kabul işlemi açıkladı.
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yapılan yazılı açıklamada, EMLAK KONUT GAYRİMENKUL YATIRIM ORTAKLIĞI A.Ş. #EKGYO İstanbul’da Maltepe ve Florya projelerinde kabul işlemleri ile alakalı olarak son dakika gelişmeleri paylaştı.KAP açıklamasında, “Emlak Konut Florya Evleri Geçici KabulŞirketimiz projelerinden İstanbul Bakırköy Şevketiye Florya Konut ve Ticaret İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İnşaatı İşi’nin (Emlak Konut Florya Evleri) geçici kabulü yapılmış olup Geçici Kabul Tutanağı 22.10.2024 tarihinde onaylanmıştır. Nidapark Küçükyalı Kısmi Kesin KabulŞirketimiz projelerinden İstanbul Maltepe Küçükyalı Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi (Nidapark Küçükyalı) kapsamında, 16771 Ada 1 Parseldeki A04 İşyeri Bloğunun kısmi kesin kabulü yapılmış olup Kısmi Kesin Kabul Tutanağı 23.10.2024 tarihinde onaylanmıştır.” ifadelerine yer verildi.
330 Kişilik seyirci kapasiteli spor salonu Kandilli’de fore kazık çalışmaları devam ediyor.
AK Parti Zonguldak Milletvekili Saffet Bozkurt, Kandilli Beldesi’ndeki kapalı spor salonu çalışmalarına ilişkin açıklamada bulundu. Tesisin devreye girmesi ile beldede spor altyapısı güçlendirilerek sosyal hayatın canlanmasına neden olacağına vurgu yapan Bozkurt, şu açıklamayı yaptı:
“Kandilli beldemizde inşaatına başlanan Kapalı Spor Salonu projesi hızla ilerliyor. Ağustos ayında yer teslimi yapılan projenin fore kazık çalışmaları süratle devam ediyor. Bu çalışmaların tamamlanmasının ardından inşaat süreci daha da ivme kazanacak. 180 gün içerisinde tamamlanması planlanan spor salonu, 45 metre uzunluğunda ve 23 metre genişliğinde, 330 kişilik seyirci kapasitesiyle hizmet verecek. Salon; voleybol, basketbol, hentbol, badminton gibi birçok salon sporuna ev sahipliği yaparken, halk oyunları ve bireysel sporlar için de geniş olanaklar sunacak. Ayrıca, bireysel sporcular için bir antrenman salonu da tesiste yer alacak. Kandilli’de spor altyapısının güçlenmesine ve sosyal hayatın canlanmasına büyük katkı sağlayacak bu önemli projeyi ve tüm diğer projelerimizi yakından takip ediyor, her adımda halkımızla birlikte ilerliyoruz.”
SATSO Meclis Başkanı Erdem Ercan, Yönetim Kurulu Başkanvekili Cem Gün, Meslek Komitesi Mensubu Hendek Belediye Başkanı İrfan Püsküllü, Meslek Komitesi Mensubu Milliyetçi Hareket Partisi Sakarya İl Başkanı Oğuz Alkaş, Meslek Komitesi Mensubu TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Sakarya Şubesi Başkanı Semih Uçar ile SATSO Yönetim Kurulu Üyeleri ve çok sayıda 13. meslek grubuna mensup üye firma temsilcileri iştirak etti.
Oldukça yoğun bir katılımla gerçekleşen istişare toplantısının ev sahipliğini 13. Meslek Komitesi Başkanı Özkan Yetim, Meclis Üyeleri; Enver Tok, İbrahim Berat Kara ve Gökhan Korkmaz ile Komite Üyeleri Mehmet Kamil Sözduyar, Ayhan Çakmak, Zafer Başoğlu, Sefa Çatalbaş ve Harun Dayıoğlu üstlendi.
Toplantıda konuşan SATSO Yönetim Kurulu Başkanvekili Cem Gün; “Bir şehrin omurgasını oluşturan sağlam yapılar, inşaat malzemecilerinin ustalığıyla hayat buluyor; kaliteli malzemeler sadece bina değil, geleceğin güvenli yaşam alanlarını inşa ediyor.
Ayrıca farklı meslek dallarıyla kıyaslandığında sizler sadece kendi alanınızı değil diğer sektörleri de harekete geçiren bir üstünlüğe sahipsiniz. Sizin işiniz sadece bir ticaret değil, büyük bir sorumluluk ve bilgi gerektiriyor. Kentsel dönüşüm başta olmak üzere, artan nüfusla birlikte ihtiyaç duyulan yerleşim alanlarının oluşturulması ve sanayi yatırımlarınızın artışıyla Sakarya’nın geleceği şekillenirken, sizin sağlam ve kaliteli ürünleriniz bu sürecin en önemli yapı taşlarından biridir.
Hepimizin bildiği bir gerçek var; Sakarya büyüyor ve bu büyüme, sadece ekonomik göstergelerle değil, yaşam kalitesini artıran projeler ve geleceğe umutla bakan iş insanlarıyla gerçekleşiyor. Biz sizlerle birlikte bu şehrin her konusuna hakim ve çözüm odaklıyız. Şehrin penceresinden SATSO’nun görünümü sizlerin gelişimine paraleldir. Bu yüzden yaşadığınız sıkıntılar, yaşadığımız sıkıntılardır. Bunların çözümünü hep birlikte bekliyoruz. Katılımlarınız ve katkılarınız için hepinize teşekkür ediyorum. ” ifadelerini kullandı.
SATSO Meclis Başkanı Erdem Ercan; “Odamızın tüm faaliyetlerinin temelinde üyelerimiz, yani sizler varsınız. Her adımımız, her girişimimiz, sizlerin menfaatlerini korumak ve geliştirmek adına hamlelerdir. Bu gücün farkında olmanız şehrimiz adına bir kazançtır. SATSO bu şehirde sadece iş dünyasının sesi değil şehrimizin geleceğine yön veren üretimle gelişim arasındaki bir köprüdür. Sizlerin doğru aktarılan her konusu, meclis kürsülerinde, yönetim kurulu kararlarında görüşülüyor, ilgili makamlara iletiliyor, lobi faaliyetleri yürütülerek çözüm noktasında gayret gösteriliyor.
Biz nasıl üretimle gelişim arasında köprüysek komitelerimiz de üyelerimizle bizim aramızda bir bağ ve köprüdür. Bu yüzden bu akşam buradaki dayanışma örneği çok değerli. Hepinize teşekkür ederim.
Komite Başkanı Özkan Yetim, “13. Meslek Komitesi olarak sizlerin de teveccüh ve destekleriyle göreve geldik. Bu akşam da bu organizasyon ile hem sizleri ağırlamak hem de komite çalışmalarımızı sunmak istedik. Her zaman istişareye, sektörel birlik beraberliğe önem veriyoruz. Bu akşam da hem yaptıklarımızı konuştuğumuz hem de yapabileceklerimiz hakkında fikir alışverişi ortamı oluşacağını umuyoruz. Birlik ve beraberliğimiz daim olsun.” dedi.
Meclis Üyesi Enver Tok, “Komite olarak her ay bir araya gelip toplantılarımızda sizlerin beklenti ve taleplerini değerlendiriyoruz. 2018 yılında o dönemin komitesi olarak inşaat malzemecileri ihtisas bölgesi projemiz vardı ve büyükşehir ile görüşmüştük. Sonrasında pandemi gibi küresel sorunlar, ekonomik durgunluk bu proje sürecini yavaşlattı. 2023 yılında tekrar gündeme aldık ve büyükşehir ile istişare ettik. Görüşmeler sonucunda Tuzla bölgesinde bir alanı inşaat malzemecileri ihtisas bölgesi olarak tescil ettirdik. O bölgeyi bu şekilde hayata geçirmek istiyoruz. Sizlerle de istişare edeceğiz, birlikte planlayacağız. Katkı ve destekleriniz çok önemli. Burada birlikte olmaktan mutluluk duyuyoruz.” dedi.
Meclis Üyesi İbrahim Berat Kara, “SATSO çatısı altında komite olarak sektörümüzün sorunları, beklentileri, gündemindeki konuları dile getirerek sizleri ilgili mecralarda temsil etmeye gayret gösteriyoruz. Bizlere bu gücü ve temsil hakkını veren siz değerli üyelerimize bir kez daha teşekkür ederim.
İnşaat malzemeleri sektörü, hem yerel hem de ulusal ölçekte ekonomimizin yapı taşlarından biri olmayı sürdürüyor. Ancak son yıllarda yaşanan ekonomik dalgalanmalar, tedarik zincirindeki sıkıntılar sektörümüzü etkiledi. Her şeyden önemlisi; böyle sıkıntılı bir süreçte aynı gemide olduğumuzu bilerek dayanışma ve iş birliği içinde hareket etmek, sektörümüzün gücünü koruması açısından büyük önem taşıyor. Bu şehrin evlatları olarak bizim abi kardeşliğimiz, vefamız ve saygımız rekabetimizden önce gelir. Bu akşamki birlikteliğimizin çok kıymetli olduğunu düşünüyorum. Bu toplantının sektörümüzün sorunlarına çözümler bulmamız, fikir alışverişinde bulunmamız ve hep birlikte daha sağlam adımlarla yol almamız adına bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Bu yüzden sizlerin görüşleri ve katkıları değerli. Tüm üyelerimize katılımı ve değerli katkıları için teşekkür ediyorum.” diye konuştu.
Meclis Üyesi Gökhan Korkmaz, “Sizlerin teveccühüyle geldiğimiz görevde ilk günden itibaren canla başla mücadele ediyoruz. İş dünyasının bütün sorunlarını gündeme getirdik. 100’e yakın karar aldık ve sektör mensuplarımızın haklarını savunmaya, işlerini kolaylaştırmak için çalışmaya devam ediyoruz. Sektörel birçok zorlukların yaşandığı bir dönemde göreve geldik. Çıkarılacak dersleri belirledik ve sürekli gündeme getirdik. Artan faiz oranları, krediye ulaşım zorluğu, düşük kar marjları, yüksek pos komisyonları sorunlarını; ortak pos kullanımı banka teminat mektupları için tek eksper yaptırma, vize kolaylığı gibi önerileri geliştirerek TOBB’a ilettik, takipçisi olduk. Bunların tamamı gayretimizin göstergesidir. Sizlere ve sektörümüze nasıl kaktı sağlarız onu düşünüyoruz. Bu akşam masalarınızda formları doldurarak bizlerin çalışmalarına katkı sağlayabilirsiniz. Her zaman fikirlerinize ihtiyacımız var.” dedi.
Konuşmaların ardından organizasyonda plaket takdim törenine geçildi. Sektörde 30 yılı aşkın süredir sektörde faaliyet gösteren 18 üyeye teşekkür plaketi takdim edildi. 250 üyenin katıldığı toplantıda sektör temsilcilerinin kendi alanlarındaki sorunları ve ve çözüm önerileri alındı. Üyeler uzun yıllardır bir araya gelmediklerini ve 13. Meslek Komitesinin bu organizasyonu vesilesi ile keyifli ve verimli bir toplantı gerçekleştirdiklerini dile getirdi.
Gaziantep Ticaret Odasının (GTO) inşaat sektöründe faaliyet gösteren 6 bin üyesinin temsilcisi 7 Meslek Komitesi bir araya gelerek sektörün içinde bulunduğu durumu değerlendirdi ve acil çözüm bekleyen sorunları sıraladı.
Yerinde dönüşümden finansmana erişime, işgücü sorunundan taşeronluk sistemine inşaat sektörünün adeta röntgeninin çekildiği toplantı sonrasında GTO Başkanı Tuncay Yıldırım çözüm odaklı bir yol haritası belirlediklerini açıkladı.
Sektörden gelen geri bildirimlerle çimento fiyatları, depremde hasar gören binalar için emsal artışı gibi konuları gündeme getirdiklerini ve bu konuların çözüme kavuşturulduğunu söyleyen Başkan Yıldırım, “Her şeyden önce yapılan işi takdir etmek gerek. Çimento fiyatları sorununu üyelerimizin geri bildirimiyle gündeme getirdik ve %5-10 da olsa fiyatlarda düşüş gördük. Aynı şekilde deprem sonrası yıkılan, ağır ve orta hasarlı binalar için %20 emsal artışı ve ilave 2 kat talebimizi de ilettik ve ne mutlu ki bu konu da çözüme kavuşturuldu. İlgili belediyelerimize ve emeği geçen herkese çözüm için teşekkürü borç biliyorum.” dedi.
Yıldırım: İnşaat sektörünün sorunları görmezden gelinemez
İnşaat sektörünün alt sektörleriyle beraber ülke ekonomisi için kritik öneme sahip olduğunu ve sektörde yaşanan sıkıntıların görmezden gelinemeyeceğini vurgulayan GTO Başkanı Tuncay Yıldırım, 6 bin üyenin temsilcisi 7 Meslek Komitesi ile bir araya gelerek inşaat sektörünün sorunları konuştuklarını ve günün sonunda konuşulan konuların aslında toplumun ortak sorunu olduğunu söyledi.
Deprem felaketinden sonra inşaat sektörünün sesine kulak verilmesi ve taleplerin göz ardı edilmemesi gerektiğini ifade eden Yıldırım, sektörün taleplerini şu şekilde sıraladı:
Yerinde Dönüşüm ve Sürdürülebilir Yapı Stoku
Deprem bu ülkenin gerçeği… Yerinde dönüşümün kapsamı genişletilmeli ve tüm binalar için analizler yapılarak riskli ve standartlara uygun yapılmadığı tespit edilen binaların da emsal artışı ve kat artışı hakkından istifade etmesi sağlanmalı. Bu binaların da yerinde dönüştürülerek depreme dayanıklı hale getirilmesi gerekiyor. Üstelik bu binaların altyapısı hazır olduğundan yerel yönetimlere de ekstra bir yük gelmeyecek. Bununla birlikte Yerinde Dönüşüm Programındaki destekler mevcut ekonomik konjonktür ve maliyetler göz önünde bulundurularak artırılmalıdır. 750 bin TL hibe ve 750 bin TL olan destek miktarı da artırılmalıdır.
Kaliteli ve güvenli yapı stoku oluşturarak bunu sürdürülebilir kılabilmek için ilk şart elbette işi ehil insanları yapması. Bu noktada müteaahhit olma şatları hem de sorumluluk alan ve sürelerinin belirlenmesi amacıyla müteahhitlik yasası oluşturulmalı. Bununla birlikte; Çevre Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından oluşturularak bir birim, iskânı alınan binaların her 2 yılda bir denetlenmesi ve yapının herhangi bir hasara veya statiğini bozacak eylemler geçirip geçirmediğinin kontrolü yapmalı.
Yurtdışı Müteahhitlik Hizmetleri Desteklenmeli
Ülkemiz yurtdışı müteahhitlik hizmetlerinde oldukça başarılı bir konumda. Bir ihracat kenti olan Gaziantep maalesef bu hizmet ihracatı pastasından yeterince pay alamıyor. Bu konuda yerel müteahhitlerimiz pazar araştırması, pazara girme konusunda bilinçlendirme ve eğitim gibi alanlarda desteklenmeye ihtiyaç duymaktadır. Yurtdışı müteahhitlik hizmetinin kurumsal bir yapıya kavuşması inşaat sektörünün hareketlenmesi ve ülkeye döviz girişi sağlanması açısından da büyük önem arz etmektedir.
Bilindiği gibi inşaat sektörünün en büyük maliyet kalemini arsa oluşturmaktadır. Bu noktada Belediyelerin arsa satışları yanında arsaları gelir paylaşımı ve kat karşılığı gibi modellerle de sektörün kullanımına sunması arsaların ulaşılabilirliğini ve yapı stokunun artmasını destekleyecektir.
İşgücü
Sektörün en büyük sıkıntılarından biride işgücü… Ne yazık ki sektör hem nitelikli hem de vasıfsız işgücü bulmakta zorlanıyor. Bu ihtiyacın giderilmesi, sürdürülebilir ve kaliteli işgücü sağlanabilmesi için, sektöre özel bir insan kaynakları stratejisi oluşturulmalı.
Düğmeye bastık takipteyiz
GTO Başkanı Tuncay Yıldırım çözüm arayışı için düğmeye bastıklarını söyleyerek, “İnşaat sektörü temsilcilerimize, sektörün adeta röntgenini çekerek ilettikleri sorunlar ve çözüm önerileri için gönülden teşekkür ediyorum. Aldığımız geri bildirimleri ilgili kurum ve kuruluşlarla paylaştık. Karşılıklı istişarelerimiz devam ediyor, takipteyiz.” dedi. Tüm tarafların inisiyatif alması gerektiğine vurgu yapan Yıldırım, inşaat sektörünün sorunlarının aslında tüm toplumu ilgilendirdiğini belirtti.
Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen Kilis’te, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından toplamda 1,920 konut teslim edildi. İnşaat çalışmaları ise devam ediyor.
KAHRAMANMARAŞ merkezli depremlerden etkilenen Kilis’te deprem konutlarının inşası ve teslimleri sürüyor. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, depremden bu yana bin 920 konutu teslim etti.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nca 6 Şubat depremlerinden etkilenen Kilis’te bir yandan deprem konutlarının inşası devam ederken, bir yandan da hak sahiplerine konutların teslimi sürüyor. Kahramanmaraş merkezli depremlerin ardından bugüne kadar 11 ilde toplamda 101 bin 254 hak sahibi konutlarına kavuştu. Depremden etkilenen illerden Kilis’te ise yatay ve yöresel mimariye göre tasarlanan bin 920 konut teslim edilirken, 2 bin 686 konutun ise inşası sürüyor. Radye temel üzerine tünel kalıp sistemiyle zemin+3 ve zemin+4’ü geçmeyecek şekilde depreme dirençli binalar inşa ediliyor.
Öte yandan, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Kilis’te TOKİ’nin inşa ettiği konutlarla ilgili görüntüleri sosyal medya hesabından paylaştı.
Milli Eğitim Bakanı Yusuf Tekin, 6 Şubat depremlerinin etkilediği 11 ilin tamamında 6 Şubat günü sahip olunandan daha fazla derslik inşa ettiklerini belirterek, “Şu anda 11 ilin tamamında bitirdiğimiz yatırımlar ve eylül ayına kadar bitireceklerimizle beraber 11 ilimizde 6 Şubat’ta sahip olunan derslik sayısının yüzde 10 fazlasına çıkmış olacağız. Hatay’da 6 Şubat günü mevcut kullanılmakta olan dersliklerin üzerine onlardan yüzde 13 daha fazla derslik sahibi olmuş olacağız” dedi.
Milli Eğitim Bakanı Yusuf Tekin, Hatay’ın Antakya ilçesi Aşağıoba Mahallesi’nde hayırseverler tarafından inşa edilen Aşağıoba İlkokulu’nun açılışına katıldı. Burada düzenlenen toplu açılış törenine Bakan Tekin’in yanı sıra Vali Mustafa Masatlı, milletvekilleri, ilçe belediye başkanları ve protokol katıldı.
‘HATAY’DA DERSLİK SAYISI 6 ŞUBAT’TAN YÜZDE 13 FAZLA OLACAK’
Törende konuşan Bakan Yusuf Tekin, 6 Şubat’ta millet olarak asrın felaketinin yaşandığını kaydetti. Bakan Tekin, “Cumhurbaşkanımızın eğitim ile ilgili talimatı, ‘11 ilin tamamında 6 Şubat günü sahip olduğumuz derslik sayısından daha fazla dersliğimiz olacak’ şeklindeydi. Şu anda 11 ilin tamamında bitirdiğimiz yatırımlar ve eylül ayına kadar bitireceklerimizle beraber 11 ilimizde 6 Şubat’ta sahip olunan derslik sayısının yüzde 10 fazlasına çıkmış olacağız. Hatay’da 6 Şubat günü mevcut kullanılmakta olan dersliklerin üzerine onlardan yüzde 13 daha fazla derslik sahibi olmuş olacağız. İnşallah biz de bakanlık olarak üzerimize düşeni yaparak, yaraları sarmak için çaba sarf etmiş olacağız. Devlet, millet ve dünyada Türk milletini seven, Türk milletiyle beraber hareket etmek isteyen çok sayıda uluslararası dostlarımız hep beraber 6 Şubat’ın yaralarını sarmak için çaba sarf ettik. Bugün burada açılış vesilesiyle bulunmamıza vesile olan hayırseverlerimizi de bu kapsamda görüyorum” diye konuştu.
Konuşmaların ardından Altınözü ilçesinde yapımı tamamlanan Aşağıoba İlkokulu ve Üzümdalı Şehit Mehmet Uçar İlk ve Ortaokulu ile Serinyol Necati Oflazoğlu Ortaokulu’nun açılış kurdelesi kesildi.
Bakan Yusuf Tekin daha sonra Vali Mustafa Masatlı’yı makamında ziyaret edip basına kapalı toplantı gerçekleştirdi.
‘İL EĞİTİM DEĞERLENDİRME TOPLANTISI’NA KATILDI
Milli Eğitim Bakanı Yusuf Tekin, Hatay Valiliği ziyaretinden sonra ‘İl Eğitim Değerlendirme Toplantısı’na katıldı. Bakan Tekin, basına kapalı gerçekleşen toplantının ardından açıklamalarda bulundu. Bakan Tekin, depremden etkilenen 11 ilde eğitim-öğretim altyapısının güçlendirilmesi için çalışmaların hızla sürdüğünü belirterek, “11 ilin tamamında minimum yüzde 10 düzeyinde planlama yaptık. Bunlardan bir kısmı 9 Eylül tarihi itibarıyla 2024-2025 eğitim-öğretim yılında eğitime başladı. Bir kısmı ise ihalesi yapılmış, inşaat devam ediyor. Yüzde 90 civarına kadar gelmiş okullarımız var. Bir kısmının ihalesi yeni yapıldı. Bir kısmı da bitmek üzere veya kesin kabul sürecinde olan okullarımız. 2025 Eylül ayında okullar başlarken devam eden yatırımlarımızla tamamlandığında Hatay’da toplam derslik sayımız 16 bin 700 olacak. Bu da 6 Şubat’tan önceki derslik sayısının yüzde 13 fazlasına tekabül ediyor. Önümüzdeki yıl içinde 2025 yatırım programı için de valiliğimizin teklif ettiği yatırım programlarımızı gündemimize aldık. Büyük oranda valimizin teklif ettiği yatırım programları zaten 2025 programında olacak ki bu rakamlar söylediğim projeksiyonunun dışındaki rakamlar. İnşallah depremin hasarlarını en kısa zamanda tamamen ortadan kaldıracak yatırımlarımızı tamamlamış oluruz” diye konuştu.
Bakan Tekin, 6 Şubat depreminin sadece fiziki ve maddi hasarlarla sınırlı kalmadığını, manevi hasarların da giderilmesi için çalışmalar yürüttüklerini belirtti.
Osmaniye’nin Kadirli ilçesinde Toplu Konut İdaresi Başkanlığınca (TOKİ) inşa edilen köy tipi afet konutlarına yerleşen depremzedeler, kışı yeni yuvalarında geçirecek olmanın mutluluğunu yaşıyor.
Kahramanmaraş merkezli 6 Şubat 2023’teki depremlerden etkilenen kentte, evleri yıkılan veya hasar gören vatandaşların konutlarına kavuşması için Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı öncülüğünde yürütülen çalışmalar devam ediyor.
Bu kapsamda TOKİ tarafından Topraktepe köyünde inşa edilen 140’ar metrekarelik 53 müstakil evden 31’inin yapımı tamamlandı.
Oturuma hazır hale getirilen konutların anahtarları, hak sahiplerine teslim edildi.
Hazırlıkların ardından yeni evlerine taşınan aileler, kışı güvenli yuvalarında geçirecek olmaktan mutluluk duyuyor.
Köy tipi afet konutlarından 22’sinin daha depremzedelerle buluşturulması için çalışmalar sürüyor.
“Evimiz güzel, çok memnunuz”
Konutlarına yerleşenlerden Mehmet Üstünel, AA muhabirine, depremde evinin ağır hasar görmesi nedeniyle eşi Hatice Üstünel ile konteynerde yaşadıklarını söyledi.
Köy evinden memnun kaldıklarını belirten Üstünel, “Evimiz güzel, çok memnunuz. Konteynerde 2 yıl zor zamanlar geçirdik. İnsanlar evdeyken konteynerde yaşamak zorunda kaldık. Artık başımız sıcak bir yuvaya girdi, çok mutluyuz.” dedi.
Hatice Üstünel de zor zamanları geride bıraktıklarını ifade ederek, “Şükür yeni evimize kavuştuk. Huzurlu ve mutluyuz. Allah devletimizden, yardımcı olanlardan razı olsun.” diye konuştu.
Geçen ay doğan kızları yeni yuvalarında büyüyecek
Depremde ilçe merkezindeki evleri ağır hasar alan 4 çocuk sahibi Gazi ve Betül Çalış çifti, geçen ay doğan 5’inci kızları Aden’i kucaklarına almanın ve köy evleri kurasında isimlerini görmenin sevincini bir arada yaşadı.
Aile ve Sosyal Hizmetler İl Müdürlüğü ekipleri de Topraktepe köyündeki yeni yuvalarına yerleşen aileyi ziyaret etti.
Anne Betül Çalış, kışı depreme dayanıklı evlerinde geçirecekleri için mutlu olduklarını vurgulayarak, şöyle konuştu:
“Kızlarım uzun süre deprem korkusundan uyuyamadı, geceleri uyanıp ağladı. Kötü zamanlar geçirdik ama devletimiz sağ olsun hemen evlerimizi yapmaya başladı. O sırada hamile olduğumu öğrendim. Geçen ay 5’inci kızım Aden’im dünyaya geldi. Yeni çocuk ve ev aynı anda oldu. Onun şansıyla evimize taşındık. Şu an çok rahatız. Çocuklarım artık güvendeler, korkmuyorlar. Allah devletimizden, Cumhurbaşkanı’mızdan razı olsun, evimizi hemen yaptı ve teslim etti. Evimiz güzel, mutluyuz. Çok teşekkür ediyoruz.”
