İnşaat Maliyet Endeksi Arttı

7 Eylül 2018

Kredi Faiz Oranları Yükseldi, TÜİK İnşaat Sektörü Güven Endeksi Eylül Ayında Düştü!

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), haziran ayına ilişkin inşaat maliyet endeksini açıkladı.

Buna göre, inşaat maliyet endeksi haziranda bir önceki aya göre yüzde 2,29, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 26,06 yükseldi.

Aylık malzeme endeksi% 3,26, işçilik endeksi% 0,11 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi% 30,84, işçilik endeksi% 16,09 arttı.

İnşaat maliyet endeksi bir önceki aya göre% 2,38, geçen yılın aynı dönemine göre% 24,87 arttı. Haziran ayı ile karşılaştırıldığında malzeme endeksi% 3,41, işçilik endeksi% 0,13 arttı. Yıllık malzeme endeksi% 29,23, işçilik endeksi% 16,01 arttı. İnşaat dışı binaların inşaat maliyet endeksi de bir önceki aya göre% 2,01 ve geçen yılın aynı dönemine göre% 30,07 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi% 2,76, işçilik endeksi% 0,06 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi% 36,06, işçilik endeksi% 16,36 arttı.

Galatasaray Sancaktepe’de Yeni Tesis Yapacak!

7 Eylül 2018

Galatasaray Kulübü Başkanı Mustafa Cengiz (Mustafa Cengiz) Riva, Kemerburgaz ve Sancaktepe projeleri ile ilgili bir konuşma yaptı.

Riva ve Florya’yı sattıktan sonra Kemerburgaz’da büyük bir arsa aldıklarını belirten Mustafa Cengiz, arazinin işgal edilmesi nedeniyle soruşturma yapamadıklarını söyledi.

Mustafa Cengiz, Kemerburgaz arazisinde sıkıntı yaşadıklarını belirterek şunları söyledi:

“Arkadan bir kapı açtık, yoksa Kemerburgaz’a giremeyecektik. Adam bir mandıra açıp önüne bir köpek koydu. Diğer tarafta maden ruhsatı olan adam kazıyordu. Bu projeye devam edeceğiz. “Dedi.

Mustafa Cengiz, ikinci büyük projelerinin Sancaktepe’de olduğunu belirterek, “Burada diğer takımların kullandığı devasa bir arazi bulduk. Sağlıklı altyapı ile sağlıklı bir olimpik nesil yetiştirmeliyiz. 1.200 kaybettik. Riva. Sancaktepe projesi en önemli yatırımımız olacak. ”Bir değerlendirme bulundu.

Eskişehir OSB’den Yeni Bir Proje Daha

6 Eylül 2018

Eskişehir Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Nadir Küpeli, yeni bir projeye daha imza atıyor.

Her projenin temel amacının sanayicilerimize en iyi hizmeti sunmak olduğunu söyleyen Başkan Kupelli, bu sadece sanayiciye hizmet veren değil, sanayicinin gelişmesi için de çok çalışan bir kuruluş. Üniversiteler ve sanayi arasındaki işbirliğini güçlendirmeyi hedefler.

Bu hedef doğrultusunda yeni bir projeyi hayata geçiren Başkan Küpeli, bölge binasında “İletişim Noktası” oluşturdu. Bu iletişim noktasında, kamu-sanayi işbirliği olarak, kamu yetkilileri sanayicilerimizin sorunlarını dinleyecek çözüm yolları bulmaya çalışacak.

Üniversite ve sanayi işbirliği ile Anadolu Üniversitesi Teknoloji Transfer Ofisi ve Osmangazi Üniversitesi yetkilileri bölge binasında sanayicilerle buluşacak ve sektör altyapımıza yardımcı olacak çözümlerin formülasyonu üzerinde çalışacak. Teknolojinin gelişmesi bile. Bu sayede sanayiciler üniversitelerle ortak bir proje yürütme kültürü oluşturarak teknolojimizi yeni bir seviyeye taşıyacaklar.

Esenler’de Dev Dönüşüm Başladı

6 Eylül 2018

Eski Metris kışlalarının bulunduğu yaklaşık 1 milyon 400 bin metrekarelik bir alanı kapsayan Eisenler kentsel yenileme projesi için düğmeye basın.

İstanbul Büyükşehir Belediye Meclisi, İstanbul’un afetten etkilenen bölge dönüşüm kanunu kapsamında, Esenler bölgesi sınırları ve on yıllık “müşterek hizmet sözleşmesi” kapsamında, Proje alanının imar edilmesi için uygulama planı. Onay alın.

Anlaşma kapsamında toplam 1 milyon metrekare inşaat alanı, 800.000 metrekare konut binası ve 200.000 metrekare ticari alan olmak üzere askeri tesisler devredilecek.

Proje alanındaki inşaatlar KİPTAŞ tarafından yapılacak.

Emlakçılıkta Bir Dönem Kapanıyor!

6 Eylül 2018

Gayrimenkul sektörünün yönetmeliklerine göre yeni bir dönem başlayacak.

Gayrimenkul sektörünün düzenlemelerine göre 5 Eylül’den itibaren yetki belgesi olmayan gayrimenkul şirketleri izin alamayacak.

Türkiye Emlak Danışmanları Federasyonu (TEMFED) Yönetim Kurulu Başkanı Hacı Ali Taylan da yetki belgesi aldı.Firmanın profesyonel sicilleri olan ve vergi mükellefi bulunmayan 30 metrekarelik bir şirketi var, Eğitim gibi durumlar.

Hacı Ali Taylan, mevcut emlak şirketlerinin metrekare ve eğitim gibi belirli koşullara tabi olmadığını hatırlattı. Taylan, herkesin emlakçı olmayacağını umduklarını belirterek, “Mevcut emlakçılar düzelse de kaçak kişiler için çözüm yok. Asıl sorun bu. Apartman yöneticileri, site yöneticileri , Bakkallar ve manavlar da aynısını yapmalı. Gözetim gerekli. “Dedi.

Emekliler İçin Büyük Konut Kampanyası

6 Eylül 2018

Türkiye Emekliler Derneği (TÜED) emekliler için 300.000 konut projesi sağladı.

TÜED emeklilerin barınma sorununa çözüm bulmaya kararlıdır ve çok geçmeden emeklilerle ilgili araştırmaları düşünerek harekete geçti.

Bu durumda TOKİ projeyi hayata geçirerek 33 ilde 7.000 779 emeklinin ev sahibi olmasını sağladı. Şimdi Ankara’da İncek ve İstanbul Silivri projelerini başlatan dernek yetkilileri, “Silivri projemizde emekliler için konut fiyatı 150 bin liradan başlıyor. Buraya 100 konut yapılması planlanıyor, hedef İncek’e yapılacak. 139 konut Emeklilerin yaşam standartları Kapsamlı sosyal imkanlar nedeniyle torunlarıyla vakit geçirebilecekleri mekân, bu proje için tasarlanan projede yoğun bir şekilde kaplanmıştır.

20 Yıla Varan Vade

Bir dernek yetkilisi, “Emeklilerimiz ve birinci derece yakınları, 20 yıla varan bir süre boyunca neredeyse yarı fiyatına ve iyi bir konumda kendi evlerine sahip olabilecekler. Anahtarı bir ay içinde çevirin. “

Dernek yetkilileri, emeklilerin% 27,1’ini oluşturan 3,3 milyon emeklinin kiralık olarak yaşadığına dikkat çekti.

Ege’de Yeni Bir Yıldız Doğuyor; İnci Yaşam

5 Eylül 2018

Nazilli Belediyesi’nin hasılat ortağı olduğu Yeni Yapı A.Ş. projesi İnci Yaşam, Ege’nin gözdesi olmaya aday…

İnci Yaşam projesi, Ege Bölgesi’nin yükselen değeri Aydın’a bağlı Nazilli ilçesinde yükselmeye başladı.

Proje Özellikleri

134 / 1000

Sonuç

Şehrin ana arter yollarının kesiştiği noktada; 45.151 metrekare inşaat alanına sahip olup, şehir merkezinde 5.202.62 metrekare arsa üzerinde yer almaktadır.

Gelirlerini Nazilli belediye yönetimiyle paylaşan İnci Yaşam’da Yeni Yapı A.Ş.’de 185 m2 ile 346 m2 arasında değişen 2 + 1 normal katlar ve bahçe dubleksleri ile 198 m2 ile 268 metrekare arasında değişen 3 + 1 normal katlar ve bahçe dubleks evler bulunuyor. 4 + 1 çatı dubleksinin alanı 278 m2 ile 304 arasındadır. Metrekare arasında 56 bağımsız iş bölgesi bulunmaktadır.

Karma lüks İnci Yaşam’ın sosyal tesisleri (yüzme havuzları, sosyal tesisler, yürüyüş yolları, çocuk oyun alanları gibi) ve özel klima sistemleri (iklim koşullarına göre) farklılık gösteriyor. Otopark sahibi olmak başka bir avantaj …

Proje teslim tarihi Haziran 2019 olup, Ege bölgesindeki tüm cazibe merkezlerinin orta noktasında bulunan Nazilli’nin merkezinde yer almaktadır.

Evinizin Ne Kadar Akıllı Olmasını İstersiniz?

5 Eylül 2018

Ayşe Fügen Arda; 27 yıllık “Coldwell Banker Baras” çatısı altında edindiği tecrübe olan satış, pazarlama, finans ve yatırım konularında uzmanlığını sürdürmektedir.

Farklı, sıradışı ve özel bir ruha sahip lüks mülklerin uygun şekilde pazarlanması vizyonu doğrultusunda Arda, Los Angeles, Miami ve Barselona’da lüks konut satış uzmanlarının eğitimlerini almış ve liderliğinde olacaktır. Ödüllü ekip, dünyanın önde gelen markalarının hizmetlerini sunmaktadır.

Ayşe Fügen Arda’nın Yazısı;

Sadece dünyada değil, ülkemizde de sıklıkla duyduğumuz akıllı ev konsepti gün geçtikçe yaygınlaşıyor. Önümüzdeki yıl akıllı evlerin Avrupa’da 14 milyar ABD doları, küresel olarak 50 milyar ABD doları tutarında bir pazar oluşturacağı tahmin edilmektedir. Önümüzdeki yıl, dünyada yaklaşık 30 milyon aile “akıllı” aileler olacak. Türkiye’de on yıl içinde hanelerin yaklaşık% 30’u akıllı ev sistemleriyle donatılacak.

Statista Research tarafından yayınlanan bir rapora göre, 2017 yılında akıllı ev pazarı 33,5 milyar ABD doları idi. Statista raporuna göre, küresel pazarın 2022’de yılda 112 milyar ABD dolarına ulaşması bekleniyor. McKinsey Research’ün 2015 raporuna göre 2025 yılına kadar Akıllı Ev konseptlerinde Nesnelerin İnterneti’nin yıllık pazar potansiyelinin yaklaşık 20-350 milyar ABD doları olacağı tahmin ediliyor.

Sonuç

Tüketici anketleri, akıllı evlerin ilgisini ve popülerliğini de görebilir. Türkiye’de akıllı ev ürünleri ile ilgili son verilere göre, insanların% 28’i üç yıl içinde ev almayı planlıyor ve evde olmayı umuyor. Şu anda akıllı ev ürünlerini kullananların sayısı yaklaşık% 12’dir. Gerçek patlamanın 5 yıl içinde gerçekleşmesi bekleniyor. Akıllı ev hala bebek olarak nitelendiriliyor ve teknolojisi henüz emekleme aşamasında … Yakın gelecekte ciddi bir dönüşüm geçirecek ve yaygın olarak kullanılacak. Peki akıllı ev neden bu kadar popüler? Güvenlik% 46 ile öne çıkıyor. Kalan% 54’ü tasarruf, konfor ve eğlence oluşturuyor. Akıllı evleri tercih etme nedenlerini daha detaylı inceleyelim.

Yeni Nesil Güvenlik

Güvenlik sistemleri eviniz için iyi bir koruma sağlayabilir, ancak akıllı evler yeni nesil bir koruma sağlar. Çünkü akıllı evin gelişmiş ve gelişmiş sensörleri problemi analiz edebiliyor; yani kedinin girmeye mi çalıştığını yoksa hırsız mı olduğunu tespit edebiliyor ve caydırıcı bir çözüm sunabiliyor. Ayrıca güvenlik sorunu sadece akıllı evlerde yaşanan bir hırsız sorunu değil. Prizde bıraktığınız ütü, açık bir pencere veya sızdıran bir soba. Akıllı evler tüm bunları algılayabilir ve elektriği, gazı kesebilir ve otomatik panjurları kapatabilir. Daha güven verici mi?

Zamandan Tasarruf

Aile hayatına müdahaleyi azaltmak, size zaman kazandırmak demektir. Otomatik sistem ışıkları kapatmanıza, perdeleri indirmenize, sabah kahvesini pişirmenize ve aklınıza gelebilecek diğer işleri yapmanıza yardımcı olur. Yakın gelecekte, buzdolabınız çevrimiçi olarak buzdolaplarını sipariş edebilecek, bozulmuş ürünleri atabilecek ve hatta kilonuza göre yemeniz gereken sağlıklı ürünleri belirleyebilecek.

Maliyetler Sanıldığı Kadar Yüksek Değil

Akıllı ev sistemleri çok pahalı olarak kabul edilir, ancak aslında 100 metrekarelik bir evin metrekare başına ortalama ek maliyeti% 3-5 arasındadır. Ve iyi haber şu ki, bu ek maliyet yakında geri kazanılacak. Enerji tasarrufu sağlayan akıllı evler sayesinde, azaltılmış elektrik faturaları, su ve gaz faturaları hayal değil!

Konfordan Ödün Vermiyor

Eve gitmeden önce evi ısıtabilecek veya soğutabilecek, evden çıktığınızda bahçeyi sulayabilecek, eve girdiğinizde ışıkları açacak, dinlendirici müzik çalabilecek, panjurları güneşin konumuna göre ayarlayabilecek veya Uyandığınızda panjurları açın. Akıllı ev konforun bereketiyle duramaz

Tüm Gün Eğlence

Akıllı evin bir diğer güzel özelliği de evinizdeki tüm sistemlerin birbirleriyle iletişim kurabilmesidir. Eğlencenin sürekliliğini anladıktan sonra, tüm ses sistemleri tıpkı sizin gibi çalışabilir. Koltuğunuzda oturduğunuzda, sistem sizi algılayıp en sevdiğiniz TV kanallarını ve müziği açabilir veya uyandığınızda favori programlarınızı kaydedebilir. Benzer şekilde, sesi ortam gürültüsüne göre otomatik olarak ayarlayacaktır. İnternetin yardımıyla evin her yerini bir eğlence mekanına dönüştürebilir.

Pek çok farklı fonksiyondan oluşan akıllı ev sistemi bir bütün olarak değerlendirilebilir. Tüm sistemi kurabilir ya da otomasyon sistemini sadece bir bütçe dahilinde kurabilirsiniz. Bu nedenle, kullanmayacağınız ürünler için ödeme yapmanız gerekmez. Önemli olan aktif olarak kullanılacak içeriğin belirlenmesidir. Unutmayın, bu sistemlerin temel amacı hayatı kolaylaştırmak ve tasarruf sağlamaktır!

Statista Research tarafından yayınlanan bir rapora göre, 2017 yılında akıllı ev pazarı 33,5 milyar ABD doları idi. Statista raporuna göre, küresel pazarın 2022’de yılda 112 milyar ABD dolarına ulaşması bekleniyor. McKinsey Research’ün 2015 raporuna göre, Nesnelerin İnterneti’nin 2025’te akıllı evler konseptini yaratacağı ve yıllık pazar potansiyelinin yaklaşık 20-350 milyar ABD dolarına ulaşacağı tahmin ediliyor.

Çekmeköy Saklı Vadi Konakları Satışta

5 Eylül 2018

İstanbul’un Anadolu yakasında Çekmeköy’de bulunan Çekmeköy Saklı Vadi Konakları binası Burçlar Yapı imzası altında 2 blok 86 daire ve 8 dükkan olmak üzere toplam 3.243 metrekare alan üzerine inşa edildi. Çekmeköy Saklı Vadi Konakları, 1 + 1, 2 + 1, 3 + 1 daireler ve alışveriş mağazaları dahil ev alıcılarına pek çok seçenek sunuyor.

Temmuz 2020’de teslim edilmesi planlanan Çekmeköy Gizli Vadi Konakları projesinin sosyal tesisleri arasında güvenlik, kapalı otopark, yüzme havuzu, çocuk havuzu, Türk hamamı, sauna, fitness center, oyun parkı, basketbol sahası, eğlence oteli ve yeşil alan yer alıyor.

Çekmeköy Saklı Vadi Konakları projesi, Alemdağ Ormanı yakınında, 15 Temmuz Şehitler Köprüsü’ne 24 km, Levent-Maslak’a 30 km, Fatih Sultan Mehmet Köprüsü’ne 25 km ve Üsküdar-Çekmeköy Metro Hattı üzerinde Sabiha Gökçen Havalimanı’na 5 dakika mesafede konumlanıyor. Km, Taşdelen Şehir Meydanı’na 5 dakika ve Alemdağ Ormanı’na 5 dakika.

İstanbul’da Dolarla Kiralar Düşüyor

4 Eylül 2018

Çekiliş nedeniyle cadde, mağaza ve ofis kiralarında düşüş geçen çeyrekte başladı ama devam ediyor.KOPYA

“2018 Türkiye Pazar Analizi İkinci Çeyreğinde Ofis, Perakende, Endüstriyel ve Lojistik” raporuyla hazırlanan ticari gayrimenkul danışmanlık firması Cushman & Wakefield, cadde mağazaları ve ofis kiralarının mevcut durumu hakkında önemli bilgiler ortaya koydu.

Gerileme Sürüyor

Rapora göre cadde mağazaları ve ofis kiraları 2017 yılının aynı dönemine göre bu yılın ilk çeyreğinde oranlara göre% 22 düştü. İkinci çeyrek raporunun sonuçlarına göre, düşüş eğilimi değişmedi.KOPYA

İstanbul’daki sonuçlara göre Haziran ayında bu yılın ikinci çeyreğinde Levent’in metrekare kirası% 22 gerileyerek 32 ABD dolarına, Esentepe-Gellatepe bölgesi 2017’nin aynı dönemine göre% 16 düşüşle 21 ABD doları oldu. Maslak yüzde 17,9 gerileyerek 23 dolara geriledi. İstanbul ve İzmir’in Anadolu yakasında yukarıdaki rakamlar sabit olmasına rağmen Ankara’da% 11,8 düşüşle 15 dolara geriledi.

Rapor, kiralama faaliyetlerini sınırlayan iki ana faktörün başkanlık seçimleri ve döviz kurundaki dalgalanmalar olduğuna inanıyor. En azından yılın ikinci yarısına kadar, kiracıların elverişli koşulları değişmeyecek, ancak geciken talebin önümüzdeki birkaç çeyrekte hızlanması bekleniyor.

Ancak, Mart 2018’de mevsimsellikten arındırılmış işsizlik oranı% 9,9’a geriledi, ancak% 15,39 olan enflasyon ve Haziran ayındaki kur dalgalanmaları ofis binalarının yatırım ve kiralama faaliyetlerini doğrudan etkiledi.

Dolar Bozdurup Ev Alan Zarar Etmeyecek!

4 Eylül 2018

“Türkiye İçin Kazanç Vakti” sloganıyla bugün açıklanan yeni konut kampanyasına ilişkin dolar ve altın detayı oldukça dikkat çekti.

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Türkiye’ye vakit ayırın” sloganında spora değinerek, bunun kâr pahasına bir spor olmadığını vurguladı. Ajans, hazırladıkları modelin, kendi parasını ya da altını ülkeye yatıranların kurbanı olmayacağını belirterek, “Ön ödeme yaptıktan sonra döviz ya da altının artacağını varsayarsak bu artış olur. Sabit fiyattan hemen düşülür ve kişinin ödediği peşinat artacaktır, bu nedenle artık döviz ve altını tutmanız gerekmektedir. Ayrıca müteahhit ve yetkililerimiz kendi bünyelerinde kredi verecekler ki bu da büyük bir fedakarlık olacaktır. . “

Diyarbakır OSB Cazibe Merkezi Oldu

4 Eylül 2018

Diyarbakır dahil VI. Bölge, doğu ve güneydoğu Anadolu’nun kalkınması için hükümet tarafından teşvik edilmiş ve bölgede bir barış ve güven ortamı sağlanmıştır. Birçok yatırım çekti.

Bu durumda yabancılar da dahil olmak üzere girişimciler OSB’ye yatırım yaptıklarında, bu şirketler üretime başladıklarında zaten birçok kişiyi istihdam etmişlerdir. OSB’de 5 yıl öncesine kadar 3000 çalışan vardı ve bu dönemde fabrikanın açılmasıyla birlikte çalışan sayısı 7000’i geçti. Bölgede 100’den fazla girişimci arazi tahsisi için kuyruğa giriyor.Üretime başlamasıyla birlikte inşaat ve proje aşamalarındaki işçi sayısı 15.000’e çıkacak.

Diyarbakır Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Aziz Odabaşı, benimsenen teşvikler nedeniyle girişimcilerin 15 yıl öncesine kadar bölgeyle ilgilenmediğini belirterek, bölgeye olan ilginin artarak mermer, gıda, mobilya ve inşaat alanlarına yerleştiğini belirtti.

DAP Yapı’dan Kazandıran Ödeme Yöntemleri

4 Eylül 2018

Dap Yapı, inşaat sektörünün önde gelen firmalarından biri olup, yeni ödeme planıyla ev alıcılarını memnun ediyor.

Gayrimenkul sektörünün önde gelen markalarından biri olan DAPYapı, İstanbul’da “Teras Kule” projesi ve İzmir’de “DAPİzmir” projesi için yeni fırsatlar yaratıyor. Bu çerçevede “Başarılı Ödeme Stratejisi” ni uygulayan DAPYapı, peşinatsız, geçiş ödemesiz ve indirimli taksit ödemeli bir ödeme planı sunmaktadır.

İstanbul’daki Teras Tower projesinde peşinatsız, geçiş ödemesiz ve taksitli ödeme faaliyetleri de etkili olacak. Ayrıca Terrace Tower ve İzmir Action Party bu etkinliğin yanı sıra “bir yıl kira garantisi” imkanından da yararlanıyor.

İstanbul DAPYapı’nın Validebağ Konakları projesinde ise tüketicilere farklı bir pencere açıldı. Validebağ Konakları’nda% 5 nakit ödemenin yanı sıra faizsiz ödeme imkanı da sunulurken, peşin alımlarda% 20 indirim yanında% 10 KDV indirimi de sunuluyor.

DAPYapı, nitelikli projeleriyle İstanbul’da on binlerce markalı konut üretti ve ev sahibi olmak isteyenler için yeni bir kampanya başlattı. DAPYapı, ev sahibi olmak isteyenler için “gelir ödeme stratejisi” uygulayarak “peşinatsız, köprü ödemesiz ve taksitsiz ödeme planı” başlattı. Dap Yapı, Teras Kule ve Dapİzmir projelerini içeren etkinliklerle hayal kuranların ilgisini çekiyor.

DAP İzmir Satış Rekoru Kırdı

Ön talep döneminde satış rekorları kıran DAP İzmir (DAPİzmir) 31-32 katlı iki bloktan oluşuyor. 450 milyon TL’lik yatırıma sahip olan proje, balkonlu ferah daireler ve toplam 707 konut ve ticaret alanından oluşuyor. Sabit fiyat 324.000 litreden başlar.

Teras Kule Ve Dap İzmir’de 1 Yıl Kira Garantisi

DAPYapı, 2017 yılında da rekor kıran konut satışlarını sürdürürken, metro istasyonuna yürüme mesafesindeki Kartal’da DAP İzmir ve Teras Kule’de geçerli olan etkinlikte 1 yıllık kira garantisi verdi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan: 65 yeni OSB kuracağız!

3 Eylül 2018

Cumhurbaşkanı Erdoğan'dan Her İle Millet Bahçesi Müjdesi!

Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ATO ödül töreninde şunları söyledi: “2023 yılına kadar amacımız 65 yeni organize sanayi bölgesi kurmak ve sadece buraya eklemek. 1 milyon iş kişiye olanağı sağlayacaktır. “

Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Bu yılın ilk iki çeyreğinde% 5,2’lik bir büyüme oranı yakaladık. Üçüncü ve dördüncü çeyreklerde büyüme hızının daha da yüksek olmasını bekliyoruz. 2017’de büyüme oranı% 6’nın üzerinde. % 7 civarında, bu şaşırtıcı değil. ”

Cumhurbaşkanı Erdoğan konuşmasına şu içerikle devam etti: “2023 yılına kadar amacımız 65 yeni organize sanayi bölgesi kurmak ve sadece bu alanlara 1 milyon istihdam eklemek. Ar-Ge geliştiriyoruz. Tasarım merkezlerinin sayısı önümüzdeki yılın sonuna kadar mevcut 800’den 1.200’e çıkacak ve böylece istihdamın kalitesini artıracak. “

Akfen 4 Rüzgar Santrali Projesine Başlıyor

3 Eylül 2018

Yerli ve yenilenebilir enerjiye odaklanan Akfen Yenilenebilir Enerji Şirketi, 2020 yılına kadar 4 milyar TL yatırım yaparak 1.000 MW “temiz kurulu güce” ulaşmaktır. Akfen Yenilenebilir Enerji, Çanakkale ve Denizli’deki dört projede toplam 242 MW gücündeki ilk rüzgar santrallerini kurmaya başlıyor. Siemens Gemei a, yüksekliği 79,5 metre ve toplam maliyeti 1,6 milyar TL olan 4 projede 81 rüzgar türbini sağlayacak. Her yıl 835 milyon kilovat-saat enerji üretmeyi hedefleyen bu projeler, bu yıl sonunda faaliyete geçecek ve 310.000 hanenin yıllık enerji ihtiyacını karşılayacak.

Akfen Yenilenebilir Enerji, yalnızca hanehalkı ve yenilenebilir enerji (rüzgar, güneş ve hidroelektrik dahil) yoluyla enerji üretimine odaklanmakta ve 2020 yılına kadar bu alanda 1.000 MW “temiz kurulu güç” elde etmeyi hedeflemektedir. “Şirket ilk rüzgar enerjisi projelerini Çanakkale ve Denizli’de hayata geçiriyor.

Bu nedenle, 99 MWÜçpınar RES, 51 MW Hasanoba RES ve 26 MW Kocalar RES Çanakkale’de, 66 MW Denizli RES, Denizli’de uygulanacaktır. Bu yılın sonunda elektrik üretmeye başlaması planlanan rüzgar enerjisi projesi ile 310.000 haneye temiz enerji sağlanacak.

Dört RES projesi 1,6 milyar liraya mal olacak ve bu projeler Akfen Yenilenebilir Enerji Şirketi çatısı altında toplam 242 MW kurulu güce sahip olacak.

3. Havalimanı Yatırımcı Paratoneri Oldu!

3 Eylül 2018

İstanbul’un yeni havalimanı, İstanbul’u dünyanın aktarma merkezi yapacak. Yerli ve yabancı birçok yatırımcı, üçüncü havalimanı yakınlarında arsa aramaya başladı.

Planlanan üçüncü havalimanı yatırımcıların gözdesi haline geldi. Kuveyt, Bahreyn, Katar ve Suudi Arabistan’dan birçok yatırımcı bölgede arsa arıyor.

İstanbul’un yeni havalimanının yakınında otel inşa etmek isteyen turizmciler bölgede 200 milyon yolcu kapasitesini aşacak arsa arıyor.

Sianji Hotel Yönetim Kurulu Başkanı Recai Çakır, hedeflerinin Bodrum’da üçüncü havalimanına yakın oteller, rezidanslar ve sağlık merkezleri gibi bir yatırım konseptini hayata geçirmek olduğunu belirtti.

Akşam gazetesi haberine göre Çakır, “30 yıllık işimizi ve 10 yıllık sağlık turizmi tecrübemizi burada değerlendirmek istiyoruz. Bizim gibi birçok grubun da yatırım için arazi aradığını biliyoruz.”

İmar Barışı Nedir ve Başvurusu Nasıl Yapılır?

16 Mayıs 2018

Binaların tescil edilmesinin amacı, halka açık yerlerde imar barışı olarak adlandırılacaktır. Bu binalar, imar ve iskân kanunlarına uygun olmayıp yukarıdaki kurallara göre inşa edilmemekte, ancak müteakip ilaveler veya izin ihlalleri nedeniyle uygunlukları zarar görmektedir. Amacı bir bina tescil belgesi vermek ve mülkiyet ve altyapı sorunlarını çözmeyi amaçlamaktadır. Bu, 13 milyon ruhsatsız binayı kapsadığına inanılan ve 18 Mayıs 2018 tarihinde 30425 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe gireceği tahmin edilen “İmar Af Yasasıdır”

Kanun ayrıca 3194 sayılı “İmar Kanunu” kapsamında “İmar Barışı” içerisinde yapı tescil belgesi alan binalar için yıkım kararı ve idari para cezalarının da iptal edilmesini öngörüyor.

İmar Barışı Başvurusu Nasıl Yapılır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın “Yapı Kayıt Belgesi Verme Usul ve Esasları” na göre, “İmar Barış” tan yararlanmak isteyenlerin öncelikle yapı kayıt belgesi başvurusu yapması gerekmektedir. İmar Barışı Kanunu kapsamına giren ve 31 Aralık 2017 tarihinden önce inşa edilen yapıların sahipleri veya temsilcileri, yapı kayıt sisteminde veya 8 Haziran 2018 tarihinde yapı kayıt belgesi formunu doldurabilirler. 31 Ekim’e kadar Bakanlık tarafından başvurmak için belirlenen kurum ve kuruluşlara gidiniz. Tebliğe göre Bakanlar Kurulu, gerektiğinde başvuru ve ödeme süresini bir yıla kadar uzatma hakkına sahiptir.

E-Devlet üzerinden yapılan başvuruda başvuru sahibi, “Yapı Kayıt Belgesi” formunu doldurup “Yapı Kayıt Belgesi” ni ödedikten sonra e-devlet üzerinden “Yapı Kayıt Sistemi” nde oluşturulan “Yapı Kayıt Belgesi” ni alabilir .”

Bakanlık tarafından belirlenen kurum ve kuruluşlar tarafından yapılan başvurularda, başvuru sahibinin beyanına göre “Yapı Kayıt Belgesi” formu doldurulacaktır. “İmar Barışı” kapsamında, her bina için ayrı bir yapı kayıt belgesi düzenlenmeli ve başvuru sahibi bunu ilgili belediye veya il özel idare dairesine ibraz etmelidir.

İmar Barışı Hesaplama 2018 (Yapı Kayıt Belgesi Bedeli)

Yapı kayıt belgesi bedeli, cari dönem emlak vergisi konular için toplam maliyetinin% 3’ü olup, binanın bulunduğu arsanın yaklaşık maliyeti esas alınarak belirlenir. Yaklaşık bedeli 29 Temmuz 1970 tarihli 1319 sayılı Emlak Vergisi Kanununa göre, konutlar için ise% 3 olarak belirlenir. Ticari binalar% 5’tir. Karma kullanımlı binalarda konut ve ticari alanların arsa payları ayrı ayrı hesaplanmaktadır.

Emlak vergileri ve harçları, yapının bulunduğu ilçe belediyeden satın alınacak arsa / arazinin en düşük metrekare birim fiyatı üzerinden hesaplanır ve binanın yaklaşık maliyeti, bültende belirtilen metrekare birim fiyatı üzerinden yapının kullanım amacına göre hesaplanır;

Metrekare birim maliyeti bedelleri;

Tarımsal amaçlı basit binalar için 200 TL/m2,

1-2 katlı binalar ve basit sanayi yapıları için 600 TL/m2

3-7 katlı binalar ve entegre sanayi yapıları için 1000 TL/m2

8 ve daha yüksek katlı binalar için 1600 TL/m2

Lüks binalar, villa, alışveriş kompleksi, hastane, otel ve benzeri yapılar 2000 TL/m2

Güneş Enerjisi Santralleri (GES) 100.000 TL/MW üzerinden hesaplanır

Yapı Kayıt Belgesi bedelinin, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının merkez muhasebe birimi hesabına 31 Aralık 2018 tarihine kadar yatırılması gerekiyor. Yasaya göre Yapı Kayıt Belgesi düzenlenirken yalan ve yanlış beyan nedeniyle Yapı Kayıt Belgesi bedelinin eksik hesaplanması durumunda, ortaya çıkan fark ilgili taraflardan tahsil edilir. Sözkonusu farkın ödenmemesi durumunda verilen Yapı Kayıt Belgesi iptal edilir ve daha önce yatırılmış olan bedel iade edilmez.

İmar Barışı Yönetmeliği

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, İmar Affı Kanunu’nun uygulanmasına ilişkin usul ve esasları belirleyen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 30443 sayılı Resmi Gazete’de “Yapı Kayıt Belgesi Verilmesine Usul ve Esasları” nı 6 Haziran 2018 tarihinde yayımladı. 12 maddelik usul ve esaslar şunlardır: “Yapı Kayıt Belgesi” başvurusu, “Yapı Kayıt Belgesi” hesaplanması ve ödenmesi, bina tescil belgesi alan depolarda gayrimenkul satışı, bina kayıt belgesi alamayan binalar ve Yapı kayıt belgesi düzenlerken yalan beyanda bulunan kişinin yaptığı yasal işlemleri kapsıyor.

Yeni İmar Kanunu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 3194 sayılı İmar Kanununda değişiklik yapmak için kanun tasarısı hazırlıyor. Tasarının Türkiye Büyük Millet Meclisi ile görüşülerek yasalaşması halinde kentsel imar planında yapılan değişikliklerden doğan kira vergisi gündeme alınacak. Bu nedenle imar planındaki değişiklik neticesinde kat yüksekliğinin artması nedeniyle arsa değerinin artması ve kullanım amacındaki farkın devlete ödenmesi beklenmektedir.

İmar Barışı Yasası

İmar Barışı veya İmar Affı Kanunu, İmar Kanunu’nun Geçici 3194. Maddesinin 16. Maddesi ile düzenlenmiş olup 18 Mayıs 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe girmiştir. Geçici 16 ncı maddede yer alan kanunda: “Afet riski hazırlığı kapsamında ruhsatsız yapıların veya ruhsatlara ve eklerine aykırı binaların tescil edilmesi ve bölge barışın sağlanması amacıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ve 31/12/2018 yılından önce başvuru yapılması ve bu maddedeki şartların yerine getirilmesi halinde yapı tescil belgesi verilebileceğini belirtti.