Ana Sayfa Blog Sayfa 36

Anakent Otopark ve Meydan Projesinin Yüzde 22’si Tamamlandı

0

Samsun Büyükşehir Belediyesi tarafından Anakent İş Merkezi’nin yerine yapılan otopark ve meydan projesinin inşaat çalışmalarında yüzde 22 ilerleme kaydedildi.

Bankalar Caddesi ile Kuyumcular Çarşısı arasında bulunan Anakent İş Merkezi’ni yıkan ardından otopark ve meydan projesinin startını veren Büyükşehir Belediyesi, çalışmalarına aralıksız devam ediyor. Yüzde 22 fiziki gerçekleşmeye ulaşan proje 3 katlı 222 araçlık otopark, meydan ve kafeden oluşuyor. Yeşil ve kent estetiğinin ön planda tutulacağı projenin 2024 yılında tamamlanarak hizmete açılması planlanıyor.

Kente hem yeni bir meydan hem de yeni bir otopark kazandırdıklarını söyleyen Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, “Bu projeyi çok önemsiyoruz. Orada var olan atıl durumdaki çok katlı binayı yıkarak çalışmalarımıza başladık. İnşaat çalışmaları da hızla ilerliyor. Yüzde 22’si tamamlandı. Yaptığımız her projede maksimum faydayı hedefliyoruz. Bu projede bunun güzel örneklerinden biri.  Altı otopark, üstü kafe ve meydan. Yani bir işle iki önemli kazanım sağlıyoruz. Samsun’a hem otopark hem meydan kazandırıyoruz. İnşallah önümüzdeki yıl bitirip hizmete açacağız” diye konuştu.

Polat Gayrimenkul Yönetim Kurulu Üyesi Yücel: ‘’Yetersiz Müteahhite Sahip Firmalar Ayıklanmalı’’

0

Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel, kentsel dönüşümün önündeki en büyük engelin yetersiz müteahhitler olduğunu vurguladı. Yücel, öncelikle firmaların bu yönde ayıklanması gerektiğini söyledi.

Hürriyet Gazetesi’nden Gülistan Alagöz’ün sorularını yanıtlayan Polat Gayrimenkul İcradan Sorumlu Yönetim Kurulu Üyesi Kaan Yücel’in açıklamaları şu şekilde:

“İşi bilmeyenlerin müteahhitlik yapması hem kentsel dönüşümün hem de inşaat sektörünün önündeki en büyük sorun. Dünyanın başka hiç bir yeri yoktur ki isteyen herkes konut üretsin. Müteahhitlere yetki belgesi şartı bu sorunu çözmedi. Finansal gücü olmayan, iş tecrübesi yetersiz çok sayıda firma var. Farklı farklı işkollarından gayrimenkul sektörüne geliyorlar. Kentsel dönüşüm bölgelerinde bu tip firmaları görüyoruz. Vatandaşı da yanlış yönlendiriyorlar. Hatalı teklifler veriliyor. Mesela ‘bir daireye iki daire veririz’ diyorlar. Bakıyoruz işin matematiği buna uygun değil. Biz ya da bizim gibi kurumsal firmalar böyle durumlarda o işten çekiliyor, iş ne yapacağı belirsiz firmaların eline kalıyor.

Depremde gördük, yeni binalar yıkıldı. Bunun zemin, zemine uygun olmayan proje, statik hesap hatası, denetim eksikliği gibi onlarca nedeni olabilir. Ama işin özünde hatalı olan bir sistem var. Eğer İstanbul’un dönüşüm sürecinde güvenli yapılar inşa etmek istiyorsak, önce bu sistemi düzeltmek zorundayız. Bunun da belli yolları var. Mesela sigorta zorunluluğu… Eğer projelere sigorta zorunluluğu gelirse, şirketler tazminat yükü nedeniyle yeterli olmayan müteahhitlerle çalışmaz. Değerleme şirketleri müteahhitleri inceler ve derecelendirir. Riski yüksek olan daha fazla prim ödeyeceği için zaman içinde yapamaz, satamaz ve elenir.

Macaristan’da proje yapıyoruz, orada da yeni proje için yüzde 30-35 sermaye şartı var. Alıcının ödediği para proje bitene kadar bir hesapta bloke, kullanılmıyor. Firma sermayeye ek kredi kullanıp işi yapıyor. Kredi aldığı için bankalar inceliyor. Taşeronların ödemesi dahi aracı sistemlerce otomatik yapılıyor. İşin tüm tarafları korunuyor. Türkiye’de de yeni bir proje için sermaye şartı getirilebilir…

Yapılacak düzenlemeler kadar alıcıların yaklaşımı da önemli. Yakın zamanda yaşadığımız depreme rağmen ev almaya gelenler hâlâ önce mutfağa bakıyor. İnşaatı kim yapıyor inceleyen yok…

Dönüşümde vatandaşlarımız gelen tekliflerde birkaç metrekareye bakmamalı. Firmayı iyi incelemeli, geçmişlerine, bilançolarına bakmalı. Hem kamu hem de tüketici açısından yetersiz firmaların ayıklanması şart.

Dönüşüme girecek binaların büyük kısmı zaten yasal imarın üzerinde inşa edilmiş. Mesela bina 10 katlı, yıkıp yapılırsa hakkı 8 kat. Fazlası değil, aynısı çıkmıyor. Zamanında yapılmış, aflardan faydalanmış. Bu evlerin nasıl dönüşeceği bilinmiyor. Bir müteahhidin bu durumda iş yapması imkânsız.

Tek bina değil, ada bazında dönüşüm yapılmalı. Bu amaçla yapılan birleşmeler sonucunda yollar, yeşil alanlar ve kamuya terkler belirleniyor. Belediyeler de buradan rant elde ediyor. Yol belediyenin olunca bir anda arsa sahibi pozisyonuna geçiyor. Bu birleşme aslında fırsat ve milletin faydasına kullanılmalı. Alanlar planlanırken dönüşümün ticari olarak yapılabilir hale gelmesi sağlanmalı. Ancak bu şekilde firmalar sürece dahil olabilir. 

Bir de tebligatlar sorunu var. Riskli yapı kararı, sözleşmeler vatandaşa tebliğ edilemiyor. Kimi zaman dönüşüme engel olmak isteyen biri çıkıp hissesini satıyor. Bir de hisse sahibi yurtdışında ise kaos başlıyor. O kişilere ulaşmak ciddi zaman kaybı yaratıyor.

Hakkından fazlasını isteyenler de oldukça sık karşılaştığımız bir durum. Durumu kötüye kullananlar için bir otorite devrede olmalı.

Vatandaş evi küçülmesin, hiç borçlanmasın ama dönüşüm olsun istiyor. Oysa iyi bir firmayla yapılan dönüşümde evi küçülse dahi 10 lirası 100 lira olacak. Sadece metrekare değil, değer odaklı da bakmak gerek.”

Temmuz Ayında İhracat Miktarı Yüzde 10,6 İthalat Yüzde 31 Arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan temmuz ayı dış ticaret verilerine göre, ihracat miktar endeksi yüzde 10,6 ithalat miktar endeksi ise yüzde 31 oranında arttı.

TÜİK verilerine göre; ihracat birim değer endeksi Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,1 azaldı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre gıda, içecek ve tütünde yüzde 3,4 azaldı, ham maddelerde (yakıt hariç) yüzde 16,1 azaldı, yakıtlarda yüzde 34,3 azaldı, imalat sanayinde (gıda, içecek, tütün hariç) yüzde 2,7 arttı. 

İhracat miktar endeksi Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 10,6 arttı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre gıda, içecek ve tütünde yüzde 47,9 arttı, ham maddelerde (yakıt hariç) yüzde 3,9 arttı, yakıtlarda yüzde 17,9 arttı, imalat sanayinde (gıda, içecek, tütün hariç) yüzde 4,7 arttı. 

İthalat birim değer endeksi Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 15,7 azaldı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre, gıda, içecek ve tütünde yüzde 15,8 azaldı, yakıtlarda yüzde 41,5 azaldı, ham maddelerde (yakıt hariç) yüzde 24,2 azaldı, imalat sanayinde (gıda, içecek, tütün hariç) yüzde 6,6 azaldı. 

İthalat miktar endeksi Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,0 arttı. Endeks bir önceki yılın aynı ayına göre, gıda, içecek ve tütünde yüzde 42,4 arttı, ham maddelerde (yakıt hariç) yüzde 10,9 arttı, yakıtlarda yüzde 10,8 arttı, imalat sanayinde (gıda, içecek, tütün hariç) yüzde 39,8 arttı.

Mevsim ve Takvim Etkilerinden Arındırılmış İhracat Miktar Endeksi Yüzde 6,8 Azaldı 

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ihracat miktar endeksi; 2023 Haziran ayında 158,4 iken 2023 Temmuz ayında yüzde 6,8 oranında azalarak 147,6 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ise ihracat miktar endeksi; 2022 yılı Temmuz ayında 143,9 iken 2023 yılı Temmuz ayında yüzde 0,1 oranında artarak 144,1 oldu. 

Mevsim ve Takvim Etkilerinden Arındırılmış İthalat Miktar Endeksi Yüzde 8,5 Arttı 

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ithalat miktar endeksi; 2023 Haziran ayında 126,7 iken 2023 Temmuz ayında yüzde 8,5 oranında artarak 137,4 oldu. Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ise ithalat miktar endeksi; 2022 yılı Temmuz ayında 121,3 iken 2023 yılı Temmuz ayında yüzde 20,5 oranında artarak 146,2 oldu. 

Dış Ticaret Haddi 2023 Yılı Temmuz Ayında 89,6 Olarak Gerçekleşti 

İhracat birim değer endeksinin ithalat birim değer endeksine bölünmesiyle hesaplanan ve 2022 yılı Temmuz ayında 77,1 olarak elde edilmiş olan dış ticaret haddi, 12,5 puan artarak, 2023 yılı Temmuz ayında 89,6 oldu.

Bakan Özhaseki: ‘’Yeni Bir Dönüşümün Eşiğindeyiz’’

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, “Bugün yeni bir dönüşümün eşiğindeyiz. Bu dönüşümün adı da ‘Akıllı Şehirler’dir. Biz Türkiye olarak bu anlamda çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz.’’ dedi.

Suudi Arabistan’da ‘Geleceğin Şehirleri Zirvesi’ için yer alan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Riyad’da, Cityscape Global 2023 Emlak, Gayrimenkul, Yatırım Sektörü Fuarı’na katıldı.

Fuarda konuşan Mehmet Özhaseki, Türkiye’nin adeta bir açık hava müzesi olduğunu, iktidarları döneminde, binlerce tarihi eser ve kültürel mirası restore ederek, koruyarak, gelecek nesillere aktarmaya gayret ettiklerini dile getirdi.

Dünyanın ve şehirlerin dijitalleşmeyle yeni bir döneme girdiği bu dönemde, Türkiye’nin, milli teknoloji hamlesi, dijitalleşme süreci, yeşil kalkınma hedeflerine doğru güçlü bir şekilde ilerlemeye devam ettiğini söyleyen Özhaseki, 21’inci yüzyılın bilgi çağı olduğunu, şehirlerin gelişiminde de bu prensiple hareket etmek gerektiğini vurguladı.

Bakan Özhaseki, sözlerine şöyle devam etti:

“Bugün yeni bir dönüşümün eşiğindeyiz. Bu dönüşümün adı da ‘Akıllı Şehirler’dir. Biz Türkiye olarak bu anlamda çalışmalarımızı kararlılıkla sürdürüyoruz. Akıllı şehir kavramını sorun çözme ve şehir yaşamını iyileştirme genel hedeflerine hizmet eden bütüncül ve etkili bir araç olarak görüyoruz. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı olarak dünyada dördüncü olma niteliği taşıyan 2020-2023 Ulusal Akıllı Şehirler Stratejisi ve Eylem Planı’nı ‘Hayata Değer Katan Yaşanabilir ve Sürdürülebilir Şehirler’ vizyonuyla hayata geçirdik.

Eylem planı kapsamında belirlenen 16 bileşen doğrultusunda, ülkemizde çevreden ulaşıma, altyapıdan konuta kadar farklı sektörlerde çevre dostu, sürdürülebilir Akıllı Şehir faaliyetleri ile projelerimizi vatandaş odaklı bir şekilde sürdürmekteyiz. Akıllı şehirler, daha yaşanabilir, daha çevreci ve daha teknolojik bir geleceğin temelini oluşturmaktadır.” 

6 Şubat’ta Kahramanmaraş’ta meydana gelen depremlerin ardından yürütülen çalışmalar ile ilgili de bilgi veren Bakan Özhaseki, şunları kaydetti:

“Deprem, doğrudan 11 şehrimizi, toplamda 18 şehrimizi ve 14 milyon insanımızı etkiledi. Büyük bir inşaat çalışması başlattık. 680 bin civarında evimiz yıkılmıştı. 170 bin kadar da iş yeri, depo, ahır gibi tek katlı yapılar yıkıldı. 850 bin bağımsız birimin yapılması gerekiyor. Şu anda, 200 bin bağımsız birimin konut olarak yapımına başladık. Sert zeminlerde konutları inşa ediyoruz. 2-3 ay sonra inşallah evleri teslim etmeye başlayacağız. Bir taraftan da ‘Yerinde Dönüşüm’ yapan vatandaşlara katkıda bulunuyoruz. Vatandaşlarımızı evlerini yapabilmesi için teşvik ediyoruz. Bu konuda Suudi Arabistan Hükümeti’nden büyük destekler gördük. Dostane ve kardeşlik duygularından ötürü teşekkür ediyoruz.”

Trabzon’a Yeni Bir Havalimanı Kazandırılacak

0

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Trabzon’a yeni bir havalimanı kazandırmak için çalışmalara başladıklarını ifade etti.

Trabzon İl Valiliği’ndeki İl Koordinasyon Toplantısı’na katılım gösteren Ulaştırma ve Altyapı Bakan Abdulkadir Uraloğlu, Avrasya Tüneli, Yavuz Sultan Selim, Osmangazi ve 1915 Çanakkale köprüleri, İstanbul Havalimanı, Ordu-Giresun, Rize-Artvin havalimanları, İstanbul-İzmir, Kuzey Marmara, Ankara-Niğde otoyolları gibi küresel ölçekli mega projeleri hayata geçirdiklerini anımsatan Uraloğlu, Bakanlık olarak son 21 yılda Türkiye’nin ulaşım ve iletişim altyapısına yaklaşık 4 trilyon 173 milyar liralık yatırım gerçekleştirdiklerinin altını çizdi.

Uraloğlu, 2003 öncesi 6 bin 100 kilometre olan bölünmüş yol ağını 29 bin kilometrenin üstüne çıkardıklarını, 1714 kilometre otoyol ağını 3 bin 633 kilometreye yükselttiklerini ifade etti.

Hava yolunu halkın yolu yaptıklarına işaret eden Uraloğlu, “İç hat uçuş nokta sayımızı 26’dan 57’ye, dış hat uçuş noktamızı 343’e yükselttik. 149 olan liman sayımızı 217’ye, 37 olan tersane sayımızı ise 84’e çıkardık. Tüm ülkemizde olduğu gibi Trabzon’umuzu da dev yatırımlarla dört baştan imar etmeye devam ediyoruz.” diye konuştu.

Uraloğlu, son 21 yılda Trabzon’un ulaşım ve iletişim altyapı yatırımları için yaklaşık 78 milyar lira harcadıklarını vurgulayarak şu değerlendirmede bulundu:

“Trabzon’un 2003’e kadar sadece 56 kilometre bölünmüş yolu vardı. Biz 184 kilometre daha yaparak 240 kilometreye ulaştık. Yollarının 89 kilometresi bitümlü sıcak karışım kaplamalıydı, 488 kilometreye yükselttik. 2007 yılında yıllarca bitmeyen, adeta yılan hikayesine dönen Karadeniz Sahil Yolu’nu biz tamamladık. Karadeniz Sahil Yolu ile Samsun’dan Sarp Sınır Kapısı’na kadar hareket geldi. Trabzon’da kuzeyden güneye ulaşım sağlayan birçok yolu bitirdik. Bir kısmında da çalışmalarımız devam ediyor.”

Bakan Uraloğlu, Yeni Zigana Tüneli ile iki asra yakın süredir yapım, iyileştirme gibi pek çok çalışmanın yürütüldüğü güzergaha adeta bir mühür vurduklarını söyledi.

Trabzon’u Gümüşhane üzerinden Bayburt, Aşkale ve Erzurum’a bağlayan 14,5 kilometrelik Yeni Zigana Tüneli’ni çift tüplü olarak inşa ettiklerini belirten Uraloğlu, “Açıldığı günden itibaren Zigana Tüneli’nden 880 binin üzerinde araç geçti. Yeni Zigana Tüneli, Türk mühendisliğinin gurur ve yüz akı projelerinden biri olmuştur.” dedi.

Maçka-Karahava kesiminin de bölünmüş yol haline getirilmesiyle Trabzon’dan Erzurum, Ağrı ve İran sınırına uzanan yolun standardının yükseldiğini anlatan Uraloğlu, böylece güzergahta trafiğin Karadeniz sahil kesimindeki merkezlere ve limanlara sorunsuz akışının sağlandığını ifade etti.

Trabzon’da yaklaşık 40 milyar liralık proje bedeli ile 23 kara yolu projesinin devam ettiğini dile getiren Uraloğlu, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Hiç şüphesiz devam eden en önemli kara yolu projelerimizden biri Kanuni Bulvarı Yolu’ndaki çalışmalarımızdır. Kanuni Bulvarı, Trabzon şehir içi trafiğinde yaşanan yoğunluğun çözümünü doğrudan ilgilendiren bir projemiz. Toplam 28 kilometre uzunluğundaki Kanuni Bulvarı Yolu’nu bitümlü sıcak karışım kaplı bölünmüş yol standardında inşa ediyoruz. Bugüne kadar yapılan çalışmalar ile 28 kilometrelik Kanuni Bulvarı’nın 17,6 kilometresini, 17 kilometrelik imar bağlantı yollarının 9,4 kilometresini ve 17,9 kilometrelik kavşak kollarının 11,2 kilometresini açtık. Şu anda Kanuni Bulvarı’nın Yenicuma-2 Kavşağı-Çukurçayır Kavşağı arasında kalan 4 kilometrelik kesiminde ve 1 kilometrelik Değirmendere bağlantısında da yapım çalışmalarımız devam ediyor. Boztepe Tüneli’ni ve viyadüğünü hizmete açmayı planlıyoruz. Projenin tamamını da 2024 yılı içerisinde bitirmeyi hedefliyoruz. Araklı’dan Bayburt’a ulaşım sağlayan Araklı-Bayburt Yolu’nun 7-17’nci kilometreleri arasında kalan 10 kilometrelik kesimdeki yapım çalışmalarımız devam ediyor.”

Bakan Uraloğlu, 43,8 kilometreden oluşan Güney Çevre Yolu’nun 35,8 kilometresini 15 tünelle, 2,1 kilometresini ise 14 viyadükle geçmeyi planladıklarını, Güney Çevre Yolu’nu üç kısım halinde hayata geçireceklerini anlattı.

Türkiye’de bir taraftan kara yolu yatırımları devam ederken özellikle demir yolu ağırlıklı bir yatırım dönemine girdiklerinin altını çizen Uraloğlu, “Planlamalarımız içerisinde Trabzon da bu yatırımların ortasında bulunuyor. Samsun-Sarp demir yolu ve bunun merkezi de Trabzon. Toplam 513 kilometre uzunluğunda planlanan demir yolunun proje çalışmalarını yakın zamanda başlatacağız. Yine, Trabzon Raylı Sistem Hattı Projemiz için de Trabzon Büyükşehir Belediye Başkanlığımızla koordineli bir çalışmayı başlattık.” ifadesini kullandı.

Trabzon Havalimanı’nın, ülkenin en yoğun havalimanlarından biri olduğunu anımsatan Uraloğlu, iç hat yolcu sayısında 7’nci, dış hat yolcu sayısında ise 10’uncu sırada yer almasının çok önemli bir başarı olduğunu vurguladı.

Uraloğlu, bu havalimanında 2022’de iç ve dış hat toplamında yaklaşık 3 milyon 185 bin yolcu ağırlandığına dikkati çekerek, “Bu yıl ise daha ağustos sonu itibarıyla yaklaşık 2 milyon 500 bin yolcu ağırladı. Yıl sonunda yolcu sayımızın 4 milyona ulaşacağını öngörüyoruz. Çünkü, Trabzon’da çok ciddi bir turist artışı olduğunu gözlemliyoruz. Yeşil ve mavinin bir arada bulunduğu eşsiz doğası ve tarihi kültürel varlıklarıyla Trabzon’umuz artık turizm açısından bir cazibe merkezi oldu.” şeklinde konuştu.

Körfez ülkeleri başta olmak üzere Hollanda, İtalya, Fransa ve Almanya’nın da aralarında bulunduğu 12 ülkeden doğrudan uçuş gerçekleştirilen Trabzon’a, Avrupa ülkelerinden de çok sayıda turist geldiğinin altını çizen Uraloğlu, “Şu anki verilerimize göre, 2023’ün ilk 7 ayında yabancı turist anlamında yaklaşık 400 bin misafirimiz var. Yabancı turist sayımızda 2022’nin 7 ayına göre yüzde 79 artış oldu. Yerli ve yabancı toplamında da 2023’ün 7 aylık dönemini baz aldığımızda 740 bin misafirimiz var. Bunda da geçen yılın ortalamasını baz aldığımızda yüzde 43 artış söz konusu.” değerlendirmesinde bulundu.

Bakan Uraloğlu, Trabzon’a yeni havalimanı kazandırmak için çalışmalara başladıklarını, yeni havalimanının kente gelen turist sayısının ve turizm gelirlerinin artmasına vesile olacağını ifade etti.

Havalimanının öncelikli olarak yapılması gereken yapılarının inşasına başladıklarını anlatan Uraloğlu, “Mevcut iç hatlar terminal binasına iki adet sabit yolcu köprüsü ve körük ekleyeceğiz. Özellikle yeni dış hatlar gelen yolcu terminali ve CIP binasının aciliyeti vardı. Şu anda yıl sonuna kadar 3 bin 240 metre uzunluğundaki yeni pist ve 10 milyon yolcu kapasiteli 110 bin metrekare büyüklüğündeki yeni terminal binasının fizibilite çalışmalarını tamamlayacağız. Sonrasında yapım sürecini başlatmış olacağız. Ve hiç şüphesiz tüm bu yapılanlar tamamlandığında Trabzon’a uzun yıllar hizmet edecek çok kıymetli bir eser olacaktır.” diye konuştu.

Uraloğlu, hem turizmdeki hem de spordaki başarıları ile Trabzon’un gelecek dönemlerde Türkiye’nin geleceğine damga vuracağına inandığını söyledi.

Şahinbey Tüneli’nde Çalışmalar Aralıksız Sürüyor

Gaziantep, Şahinbey’de ilçe belediyesi tarafından yapılan 2 bin 484 metrelik tünel projesinde inşaat çalışmaları hızla devam ediyor.

Kentin en önemli projelerinden biri olan Şahinbey Tüneli projesinde çalılşmalar hızla sürerken İlçe Belediye Başkanı Mehmet Tahmazoğlu, trafiğin önemli ölçüde azalacağını dile getirdi.

Ulaşım 1 Dakikaya İnecek

Tahmazoğlu, “Şehrimizin trafik problemine yeni bir çözüm üretecek olan tünel çalışmamızın inşaatı hızla devam ediyor. Çalışmalarımız karşılıklı olarak dört koldan ilerliyor. Tünel açma çalışmasında makinelerimiz ortada buluşarak tünel açma çalışmasını tamamlayacak. Gidiş geliş şeklinde yapılan tünelimizin uzunluğu 2 bin 484 metre olacak. Yapılan çalışma sonrasında Şehreküstü’yü, Yeşil Vadi Bulvarı’na bağlamış olacağız. Böylelikle yarım saat sürecek olan ulaşım 1 dakikaya inecek. Vatandaşlarımız yolda geçirecekleri zamanı sevdikleri ile geçirecek. Tünel çalışmamızın şimdiden vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyorum.” dedi.

Global Ports Holding, Bremerhaven’i Portföyüne Eklediğini Açıkladı

0

Global Yatırım Holding iştiraki Global Ports Holding, Kuzey Denizi’nin önde gelen limanlarından Bremerhaven’i portföyüne aldığını açıkladı.

Global Ports Holding, Bremenports ile imzaladığı anlaşma kapsamında Bremerhaven Kruvaziyer Limanı’nı 5 yıl uzatma opsiyonuyla birlikte 10 yıl süreyle işletecek. Şirket, mevcut operatörle olan anlaşmasının sona ereceği 2025 takvim yılının ilk çeyreğinde limanın operasyonlarını devralmayı planlıyor. Global Ports Holding böylece Avrupalı kruvaziyer yolcuları arasında ilk sırada yer alan Almanya’daki ilk limanını portföyüne ekleyecek.

Seatrade Europe Fuarı’ndaki standında 14 ülkeden 27 limanını tanıtan Global Ports Holding, Bremerhaven Kruvaziyer Limanı’nın da 2022 yılında yüzde 90’ından fazlasının ana liman yolcusu olmak üzere 230 binden fazla yolcu ağırladığını duyurdu.

Yerel yetkililer tarafından multimilyon euroluk yatırım sürecinin devam ettiği Bremerhaven Kruvaziyer Limanı’nda, bu yatırım tamamlandığında limandaki bağlama tesisleri genişletilerek limanın yolcu kapasitesi artırılacak. Bremerhaven Kruvaziyer Limanı 2022 yılında yüzde 90’ı ana liman yolcusu olmak üzere 230 binden fazla yolcuyu ağırlamıştı. Liman, İskandinavya ve Baltık Denizi güzergahları için ideal bir konuma sahip.

Almanya’nın Hamburg şehrinde düzenlenen Seatrade Europe Fuarı’na katılan Global Ports Holding, buradaki standından 14 ülkeden 27 limanını tanıtıyor. Fuarın ana sponsorlarından olan Global Ports Holding, 8 Eylül’e kadar sürecek fuar süresince düzenlenecek konferanslar ile sektörün gelecek dönem hedeflerini şekillendirecek. Fuar kapsamında Ege Port Kuşadası Genel Müdürü ve Global Ports Holding Doğu Akdeniz Bölge Direktörü Aziz Güngör ‘Biniş ve Güvenlik Teknolojisi Nasıl Geliştirilir?’ başlıklı konferansta konuşmacıları arasında yer alıyor. Barcelona Kruvaziyer Limanı Genel Müdürü ve Global Ports Holding Batı Akdeniz ve Asya Bölge Direktörü Javier Rodriguez ise ‘Liman Operasyonlarını Kolaylaştırma: Gemiler ve Limanlar için Verimliliği En Üst Düzeye Çıkarma’ başlıklı konferansta bir konuşma yapacak. Global Ports Holding Pazarlama Direktörü Ceylan Erzi Yaman da ‘Kruvaziyer Turizminin Toplumlardaki Mirası: Kruvaziyerin Geride Bıraktıkları’ başlıklı konferansta yer alacak.

Fuar süresince sektör paydaşları ile birebir görüşmeler gerçekleştirecek olan Global Ports Holding, yeni liman imkanlarını da gözden geçirecek.

Kanada’da İnşaat İzinleri Yüzde 1,5 Düştü

Statistic Canada tarafından açıklanan bilgilere göre, Kanada’da inşaat izinleri Temmuz ayında yüzde 1,5 düşerek 11,7 milyar dolar seviyesinde kaldı.

Temmuz ayında konut inşaatlarının izin değeri yüzde 5,4 artışla 7,4 milyar dolar olurken Ontario yüzde 23,9 artışla 3,5 milyar dolar seviyesine çıkarak en büyük artışı kaydetti.

Aynı anda tek haneli konut izinleri yüzde 7,6 artışla, 2,8 milyar dolara yükselerek üç ay arka arkaya artış kaydetti.

Çok haneli konut inşaatları Ontario, Manitoba, Nova Scotia, Saskatchewan, New Brunswick ve Prince Edward Adası’nda konut inşaat izinleri değerinin artması sağlandı.

Temmuz ayında ülkede 22 bin 300 yeni konut için izin verilirken yılın ilk yedi ayındaki toplam konut izinleri, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 10,9 düşüş gösterdi.

Konut dışı inşaat izinleri Haziran ayında verilen bazı çok değerli hastane inşaatı izinlerinin ardından Temmuz ayında yüzde 11,5 düşüşle 4,3 milyar dolar seviyesinde yer aldı. Kurumsal bina izinleri de yüzde 19,7 düşüşle 1,3 milyar dolar seviyesinde kaydedildi. 

Ticari izinler yüzde 10,8 düşüşle 1,9 milyar dolar seviyesine gerilerken endüstriyel izinler yüzde 1 düşüşle 1,1 milyar dolar seviyesinde yer aldı.

Kaynak: Steel Orbis

Selimiye Camii Restorasyonunun 2024 Yılında Tamamlanması Hedefleniyor

0

Edirne Valisi Yunus Sezer, restorasyon çalışmalarının devam ettiği Selimiye Camisi’nin önümüzdeki yıla tamamlanmasının hedeflendiğini söyledi.

Restorasyonun hızlı şekilde ilerlediğini vurgulayan Sezer, şunları kaydetti:

“Hemen hemen üç tane minaresiyle ilgili çalışmalar tamamlanmış. Bir minaresiyle ilgili onda da çok az bir çalışma yapılacağı için sona bırakılmış. Yine içeride de kalem işleri dahil olmak üzere diğer bütün çalışmalar hızlı bir şekilde yürüyor. Selimiye’deki restorasyon çalışmaları önümüzdeki yıl büyük oranda tamamlanacak. 2025 hedefi koymuşlar ama oradaki işin yüklenicisi çok hızlı çalışıyor. Daha önce de önemli restorasyon projelerine imza atmış bir yüklenici. Dolayısıyla burada çok hızlı bir şekilde çalışıldığını hem Bilim Kurulu’yla beraber ortak istişare halinde çalışıldığını takip ediyoruz. İnşallah tamamlanacak ve tekrar eski ihtişamlı haline dönecek.”

”I2P – Idea to Product” Projesi Tamamlandı

İstanbulSMD girişimiyle, MEF Üniversitesi Sanat ve Tasarım Fakültesi (FADA) iş birliğinde hayata geçirilen “I2P- Idea To Product” projesi stüdyosunda, programa katılan öğrenciler tarafından kolektif olarak hazırlanan “THE CUBE” isimli enstelasyon MEF Üniversitesi girişinde ziyarete açıldı.

Mimarlık öğrencilerinde temel malzeme bilgisini destekleyerek, pratikte farkındalığı artırmayı ve endüstri ile akademi arasında bir köprü oluşturmayı hedefleyen “I2P- Idea To Product” projesi Kasso Mühendislik, Ahşap Ürün San., Alimoğlu Mermer tarafından desteklendi.

Türkiye’nin önemli yapılarına imza atan İstanbul merkezli serbest mimarlık ofisleri ve yapı sektörünün tüm paydaşlarının desteğiyle 21 yıldır faaliyetlerini sürdüren İstanbul Serbest Mimarlar Derneği (İstanbulSMD), mimarlık eğitimindeki temel malzeme bilgisi ve pratiğe dair uygulamaların eksikliğine dikkat çekmek, konuyu çözümü yönünde tartışmaya açmak üzere uygulamalı bir eğitim projesi olan “I2P- Idea To Product”ı hayata geçirdi.

İstanbulSMD Yönetim Kurulu Üyesi Y. Mimar Burak Pekoğlu tarafından geliştirilen ve yürütülen proje, MEF Üniversitesi Sanat ve Tasarım Fakültesi 2022-2023 bahar döneminde seçmeli ders olarak oluşturuldu. Mimarlık öğrencilerine yönelik bu stüdyonun müfredatı Burak Pekoğlu öncülüğünde ve Damla Soyseven asistanlığında hazırlandı. 

Fikirden ürüne inşa sürecindeki pek çok konuyu tek çatı altında buluşturan ve pilot bir eğitim programı olarak kurgulanan “I2P- Idea To Product” projesi ile; endüstri ile akademi arasında bir köprü oluşturularak, mimarlık öğrencilerinin temel malzeme bilgisinin desteklenmesi, uygulamada malzemeye dair farkındalıklarının arttırılması hedeflendi. Proje kapsamında hedefe yönelik gerçekleştirilen tasarım & uygulama stüdyolarının yanı sıra üretimi yerinde görmeye olanak sunan fabrika gezileri de yer aldı.

MEF Üniversitesi mimarlık bölümü öğrencileri, 2022- 2023 bahar ders yılı boyunca seçmeli ders olarak aldıkları “I2P- Idea To Product” stüdyosunda, üretim ve uygulama süreçlerini yerinde deneyimlediler. Programa katılan öğrenciler stüdyonun konusu olan üç ana materyal doğal taş, metal ve ahşap arasındaki bağlantı detaylarını kullanarak, tektonik ve malzeme özelliklerine dair edindikleri teorik ve pratik bilgiler ışığında, soyut bir fikri, bileşen tasarımıyla üretime dönüştürdüler. Stüdyonun final çıktısı olan 1m³’lük hibrit bileşenlerin oluşturduğu “THE CUBE” ismi verilen enstelasyon, etkileşimli mekansal bir yapı ve deneysel bir çıktı olarak MEF Üniversitesi giriş bölümünde yerini aldı.

Projenin geliştiricisi ve yürütücüsü İstanbulSMD Yönetim Kurulu Üyesi Y. Mimar Burak Pekoğlu projeye dair görüşlerini şu şekilde ifade etti: “Mimarlık mesleğini icra ederken bizler, işin istenilen performansta ortaya konması için üretim, tasarım ve uygulama alanlarını bir araya getiren takımlar kuruyoruz. Bu sürecin başarısı ve takımların uyumla çalışması mimarlık mesleğinde eğitim ile pratiğin bir arada verilmesiyle doğrudan ilintili. Mimarlık mesleğinin pratikte geliştirilmesinin, öğrencilerin akademik eğitimi sırasında başlamasının iyi bir temel atılması açısından büyük önem taşıdığına inanıyoruz. 

Dernek çatısı altında yönetim kurulu üyesi meslektaşlarımızla bu konuda gördüğümüz eksikliklerin giderilmesi ve olası sorunların çözümüne dair pek çok görüşme gerçekleştirdik. Bu görüşmelerimiz neticesinde, yapı malzemesi üreticilerinin desteğini akademideki potansiyelle birleştiren uygulamalı bir eğitim programı oluşturulması fikri ortaya çıktı. İstanbulSMD çatısı altında, MEF Üniversitesi ev sahipliğinde, Kasso Mühendislik, Ahşap Ürün San., Alimoğlu Mermer firmalarının desteğiyle gerçekleştirdiğimiz “I2P- Idea To Product” ismini verdiğimiz proje kapsamında, açtığımız seçmeli dersle, 1 yıllık eğitimleri süresince öğrencilerle tasarım ve uygulama stüdyolarında buluştuk, üretimi yerinde görmeleri için fabrika gezileri gerçekleştirdik. Proje sürecinden tüm deneyimi özetleyen, kolektif çalışmayla oluşturulmuş ve okul girişinde sergilenen iyi bir çıktı elde ettik. Proje başta koyduğumuz hedeflere başarıyla ulaştı. Bu bizim için oldukça mutluluk verici. Uygulamalarda kullandığımız demokratik bakış açısı ve kolektif çalışmanın günümüz iş yaşamındaki yeni çalışma modellerinin altyapısını oluşturması açısından da öğrenciler adına iyi bir deneyim oluşturduğuna inanıyorum. 

Örneklerini dünyanın farklı eğitim kurumlarında gördüğümüz ama ülkemizde maalesef henüz tam anlamıyla hayata geçirilemeyen akademi ve endüstri arasında köprünün, mimarların da katılımıyla kurulması ve güçlü takımların ancak birlikte oluşturulabileceğini gösteren önemli bir adım attık. Attığımız bu adımın arkasının geleceğine inanıyorum… Projenin; uygulamalı eğitimin, eğitim programlarında daha çok yer bulması hatta müfredatta yer alması yönünde fikir vereceğini, örnek olacağını ümit ediyoruz.”

Mimarlık eğitiminin geliştirilmesi ve öğrencilerin mesleki gelişimlerinin desteklenmesi konusunda pek çok proje yürüten İstanbul Serbest Mimarlar Derneği (İstanbulSMD) Başkanı Y. Mimar Ali Hızıroğlu ise “I2P- Idea To Product” projesine dair “Günlük çalışma hayatı içerisinde genç meslektaşlarımıza ancak onların zorunlu stajları noktasında değebiliyoruz. Staj süresi de oldukça kısa bir zaman. Bir ihtiyaçtan yola çıkarak çözüm için oluşturduğumuz, genç meslektaşlarımızın mesleki gelişimlerine nasıl daha fazla katkıda bulunuruz sorusuna yanıt olarak ürettiğimiz, sonuçları başarıya ulaşmış bu proje dernek olarak bizler için büyük önem taşıyor.

Onları bir fikir noktasından başlayarak görünür çıktılar üretmelerine aracılık eden, bu çıktının tüm süreçlerini tüm paydaşlarıyla bir takım olarak deneyimlemelerini sağlayan, kolektif bir iş ortamı oluşturan bu projenin, uygulamalı eğitimin artmasında örnek teşkil etmesini arzu ediyoruz.” dedi.

Öğrenci Zammı Kira Fiyatlarını Artırdı

0

Eğitim döneminin açılmasıyla öğrencilere ev sahipliği yapan vatandaşlar kira fiyatlarını artırdı. İstanbul’un Fulya ilçesinde 100 bin TL’yi aşan kiralık daireler gündeme oturdu.

Okulların açılmasına sayılı günler kala öğrencilerin ev telaşı başlarken, kiralar da yükseldi. İstanbul’da 45 metrekare sadece bir odalı (1+0) dairenin kirası 45 bin liraya çıkarken, Maslak’ta eşyalı 2+1’ler 85 bin, Fulya’da 100 bin liraya kadar yükseldi. Ev sahiplerinin yeni gözdesinin öğrenciler olduğunu söyleyen Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Başkanı Hakan Akdoğan, bunun gerekçelerini şöyle açıkladı: “Nedeni yüksek kiraların ödenmesi. Çünkü iki-üç arkadaş bir evi paylaştıkları için genelde yüksek kiralara çok fazla itiraz etmiyorlar. Kendi aralarında kirayı bölüşüyorlar. Düzenli ödemelerinde de sıkıntı olmuyor.

Dünya Gazetesi’nden Hamide Hangül’ün haberine göre; Kısa dönemli oturuyorlar, o nedenle tahliye durumu yok. O nedenle öğrenciler, ev sahiplerinin yeni gözdeleri oldu.” Yeni eğitim-öğrenim döneminin başlayacak olması nedeniyle kampüslere yakın yerlerde kiralarda yüzde 10’luk bir artış göründüğünü söyleyen Akdoğan, “Beşiktaş, Kadıköy, Şişli, Sarıyer, Üsküdar gibi bölgelerde fiyat hareketliliği var. Şehir çeperlerinde olan üniversitelere yakın bölgelerde de kira hareketliliği söz konusu” diye konuştu.

Kiralar bir ayda yüzde 25 arttı

 İstoç İşadamları Derneği Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Danışmanı Şenay Araç Demir, yeni eğitim-öğretim döneminin başlayacak olmasıyla birlikte kira fiyatlarında yüzde 20-25 artış görüldüğünü, en fazla hareketliliğin İstanbul’da Şişli, Beşiktaş, Kağıthane, Sarıyer, Maslak bölgelerinde 1+1, 1+0, 1+1 mobilyalı kiralık dairlerde görüldüğüne işaret etti. Piyasada daire bulmanın da zor olduğuna işaret eden Demir, maddi durumu iyi olan velilerin çocukları için satılık ev almaya yöneldiğini açıkladı. Demir, “Satılık yer bulmak bile 1+1 piyasasını hareketlendirdi. Öğrenci bereketi dairelere yansıdı” dedi.

Maslak’ta 2+1 eşyalı 85 bin TL

Öğrenciler tarafından toplu ulaşıma yakın, yeni bina ve masrafsız dairelerin tercih edildiğini vurgulayan Şenay Araç Demir, “Örneğin Kağıthane’de, temmuz-ağustos arasında 1+1 daireler 13 bin liradan 17 bin liraya yükseldi. Mobilyalı daireler ise 25 bin TL ile 30 bin TL arasında kiralanmaya başladı. Bunlar yeni daireler” dedi. Maslak bölgesinde 1+0 dairelerin 20 bin TL ile 25 bin TL, eşyalı 1+1’lerin 50 bin TL’den kiralanmaya başladığının altını çizen Demir, “Yine Maslak bölgesinde 1+1 boş daireler 35 bin TL, 2+1 eşyalılar 75 bin TL ile 85 bin TL arasında kiralanıyor” bilgisini verdi

Fulya’da 3+1’ler 100 bin liraya çıkıyor

Şişli’de Fulya bölgesinde ise 1+1’lerin 15 bin TL, 2+1’lerin 22 bin TL’den kiralandığına işaret eden Şenay Araç Demir, “Yine bu bölgede 2+1’ler 45 bin TL ile 65 bin TL, 3+1’ler 75 bin TL ile 100 bin TL arasında kiralanmaktadır” diye konuştu. İstanbul’da en çok kiralık dairelerin, Maslak, Kağıthane, Beşiktaş, Beyoğlu, Nişantaşı, Sarıyer, Anadolu Yakası’nda ise Kadıköy, Bağdat Caddesi, Bostancı’da yeni site ve manzaralı evlerin her zaman yüksek değerden kiralandığına işaret eden Demir, istediği fiyattan kiralamak için bazı mülk sahiplerinin indirim yapmadığını ve 1-2 ay bekleyerek dairelerini kiraladığını sözlerine ekledi.

Özel yurtlar yıllık 320 bin liraya çıkıyor

EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, büyük şehirlerde kiralık daire bulmanın sorun haline geldiğini, üniversite sınavlarının sonuçlanmasıyla öğrenciler tarafından tercih edilen şehirlerde kiralık konutlara da talebin artığını vurguladı. Yazıcı, şu değerlendirmelerde bulundu: “Öğrenci nüfusunun en yoğun olduğu illere baktığımızda büyük şehirlerin başı çektiğini görüyoruz. Özel yurt fiyatları çok değişkenlik gösterse de aylık 2 bin TL’den başlayarak yukarılara doğru çıkıyor. İstanbul’da özel yurt fiyatları yıllık 40 bin TL ile 320 bin TL arasında değişebiliyor. Kaç kişi kaldığınız, yurdun lokasyonu, olanakları fiyatlarda belirleyici etken.

Ankara ve İzmir de bu rakamlar yıllık 45 bin TL ile en yüksek 260 bin TL arasında değişiyor. Öğrenciler için barınmak artık büyük maliyet. Yurt alternatifleri sınırlı olduğu için eve yönelmek isteyen öğrenciler için kiralar çok yüksek. 1990’lı yıllarda öğrencilerin konaklama imkanları azdı. Bazı emekli veya yalnız yaşayanlar evlerinde bir odayı öğrencilere kiralardı, sanırım o modele doğru döneceğiz. Hem emekli için ek gelir olacak hem de öğrenciler için bir barınma alternatifi modeli olacak. Bir diğer yöntem de İstanbul’da binaların kullanılmayan çatı aralarını iskana açarak kat sakinlerinin buraları düzenlemesine izin vermek ve kiraya vermek olabilir. Bu yöntemde kira sorununa ciddi bir nefes alma sağlayacaktır.”

Kiraları acilen dondurulmalı, yabancıya ev kiralanması yasaklanmalı, yabancıların kira kontratları uzatılmamalı. Anadolu’daki istisnasız her yerde kiralık ev bulmak zorlaşıyor, maliyeti katlanıyor. Stok belli, nüfusun bu göçüne kesinlikle hazır değiliz ama zaten nasıl hazır olunurdu? Konut kiralamada arz ve talep dengesi hızla bozuluyor.

Anadolu’da şehir dışında konumlanan evlerin bile fiyatları minimumu ikiye hatta üçe katlandı. Yetkililerin gecikmeden yapması gereken bu konuda da bazı şeyler var, boş olan evlerin boş tutulmasını yasaklamak ve kiraya verilmesini sağlamak ve kira fiyatlarını dondurmak, yabancıya ev kiralanmasının yasaklanması.

Gölbaşı’da Yol Çalışmaları Hız Kesmeden Devam Ediyor

Ankara’nın Gölbaşı ilçesinde belediye ekipleri tarafından 54 mahallede gerçekleştirilen yol yapım çalışmaları hızla devam ediyor.

Fen İşleri Müdürlüğü ekipleri, 4 yıl içerisinde 194 bin 140 ton asfalt serimi, 86 bin 803 ton asfalt yama çalışması gerçekleştirerek ilçe sakinlerinin gündelik hayatını kolaylaştırmak için çalıştı.

İlçenin farklı bölgelerinde yapılan üst yapı çalışmaları 4 yıl boyunca da hız kesmeden devam etti. 

Anadolu Gazete’nin haberine göre; Gölbaşı genelinde yeni imar yolları açılırken, mevcut yollarda ise yol genişletme ve düzenleme çalışmaları gerçekleştirildi. Çalışmalar çerçevesinde bir yılda toplam 388 bin 735 metre imar ve kadastro yolu, 1 milyon 41 bin 173 metre malzeme serimi ve 416 bin 605 metre yol bakım onarım çalışması yapıldı. Bunun yanı sıra ilçe genelindeki tüm mahallelerde, kilit parke döşeme ve kaldırım onarım çalışmaları yapan Fen İşleri Müdürlüğü’ne bağlı ekipler 4 yıl içerisinde toplam 106 bin 854 metrekare andezit kaldırım döşemesi, 67 bin 875 metreküp bordür döşemesi, 64 bin 165 metrekare kilitli parke döşeme yaparak onarım ve yenileme gereken her bölgede çalışmalarını aralıksız sürdürmeye devam etti.

ZAS, Eşya Hasarlarını da Karşılayacak

0

Steel Sigorta ve Brokerlık CEO’su Abdullah Özcan, Zorunlu Afet Sigortası’nın (ZAS) kapsamına konuttaki eşyaların da dahil olacağını söyledi.

Yeni düzenlemede iş yerleri ve sanayi kesimine yönelik deprem sigortası şartlarında da önemli değişiklikler yapıldığına değinen Özcan, iş yerleri için 400 bin lira olan sigorta bedelinin de 2 milyar liraya yükseltildiğini belirtti.

Türkiye’de her yıl ortalama 200’ün üzerinde sel ve su baskını yaşanıyor. Önceki yıl Sinop, Bartın ve Kastamonu’daki sel felaketi 590 milyon liranın üzerinde bir hasara neden oldu. Sigorta sektörü bu hasarın yalnızca yüzde 18’ini ödedi. Yani hasarın yüzde 80’lere ulaşan kısmı sigortasızdı. Deprem gibi sel hasarlarının da ekonomiye yükünü hafifletmek amacıyla SEDDK’nın uzunca bir süredir üzerinde çalıştığı bütüncül afet sigortası projesinde son adımlar atılmaya başlandı. DASK kapsamındaki zorunlu deprem sigortası, yerini Zorunlu Afet Sigortası’na bırakıyor.

Öngörülen değişikliklerle birlikte Zorunlu Deprem Sigortası’nın yerini, Zorunlu Afet Sigortası’na bırakacağını söyleyen Steel Sigorta ve Brokerlık CEO’su Abdullah Özcan, sistemin sigortalılar için çok daha avantajlı hale getirildiğine işaret ederken şöyle dedi:

“DASK hem depremi hem de seli teminat altına alacak. Düzenlemeyle birlikte ZAS’ın teminat kapsamına, konuttaki eşyalar da dahil olacak. ZDS’de sadece konut sigortalandığı için sigortalılar eşyalarını sigorta korumasına almak için de ayrıca konut paket poliçesi satın almak durumunda kalıyorlardı. Bu da sigortalıya ek bir maliyet getiriyordu. Yalnız burada ufak bir detay var, sigortalanan konutta eşyanın da sigorta kapsamında olması için kiracılık şartı aranacak. Bir diğer önemli nokta, Zorunlu Deprem Sigortası olmayan konuta konut paket poliçesi kapsamında deprem teminatı verilmeyecek. Böylelikle sigorta şirketi, DASK sigorta bedelinin üzerindeki hasardan sorumlu olacak.”

SEDDK’nın yeni şartlara göre yayınladığı örnek tabloya da değinen Özcan, “Konut sigorta bedeli 1 milyon 200 bin lira ve DASK teminat tutarı 300 bin lira olan birinci derece deprem bölgesindeki bir konutun sigorta bedeli 900 bin lira olacak ve bunun için sigortalı 1.692 lira prim ödeyecek” dedi.

Yeni düzenlemeyle teminatların da yükseleceğini kaydeden Özcan, sözlerini şöyle sürdürdü:

“Şu anda DASK’ın birim metrekare bedeli 3 bin 16 lira. DASK 100 metrekarelik bir konut için ortalama 301 bin 600 lira teminat veriyor. En yüksek teminat tutarı ise 640 bin lira. Yeni düzenlemeyle 100 metrekarelik bir konut için DASK’ın ödeyeceği tutar 603 bin lira olacak. En yüksek teminat tutarı ise 1 milyon 280 bin lira olarak güncellenecek. Diğer taraftan DASK poliçesi de enflasyona endeksli olacak. TÜFE’ye göre her ay belirlenen enflasyon oranında sigortalı konutun bedeli de artmış olacak. Ancak bu artış prime yansımayacak, sigortalı ZAS’ı yaptırırken bir kere ödeyecek. Poliçe yenilemelerinde güncel tutardan ödeme yapacak. DASK poliçesi enflasyona endeksli olacağı için de zeyilname sorunu yaşanmayacak. Kahramanmaraş depreminde sigorta şirketleri ile sigortalılar arasındaki en büyük sorunlar da burada yaşandı. Zeyilname yaptıranlar hasarlarını artan teminatlar üzerinden alırken yaptırmayanlar eski tutarlar üzerinden yani daha düşük ödeme aldılar.”

Muafiyet alarak priminizi düşürebilirsiniz

Yeni sistemde konutlara yapılan deprem sigortasında sigorta şirketlerinin yüzde 2 oranında muafiyet uygulayabileceklerine de dikkat çeken Özcan “Yani oluşabilecek hasarın belli bir tutarını sigortalı üstlenebilecek. Muafiyet yüzdesi artıkça sigorta şirketleri de primde indirim yapacak. Örneğin, sigortalı yüzde 10 muafiyet isterse sigorta şirketi fiyatta yüzde 35’lere varan bir indirim uygulayacak. Bu nedenle küçük hasarların belli bir tutarını sigortalı üstlenirse daha az prim ödeme şansına sahip olacak” dedi.

Yeni düzenlemede iş yerleri ve sanayi kesimine yönelik deprem sigortası şartlarında da önemli değişiklikler yapıldığını söyleyen Özcan, iş yerleri için 400 bin lira olan sigorta bedeli limitinin 1 Ağustos’tan itibaren 2 milyar liraya yükseltildiğini kaydetti.

Poliçe artış hızı düştü

Kahramanmaraş depremlerinin öncesinde Türkiye genelindeki konutların yüzde 55.10’u DASK poliçesi yaptırmışken bugün sigortalılık oranının yüzde 58.70’e çıktığını belirten Özcan, “Deprem öncesinde Türkiye genelindeki 20 milyon konuttan 11 milyonu zorunlu deprem sigortalıyken bugün 11.7 milyon konut sigortalanmış durumda. Sigortalılık oranının en fazla Doğu Anadolu’da arttığını görüyoruz. Doğu Anadolu’da 868 bin konuttan 442 bini sigortalıyken bugün sigortalı konut sayısı 498 bine yükselmiş durumda. Ancak son aylarda poliçe satışında azalma var. Deprem sonrası ilk üç ayda 1 milyon yeni poliçe yapıldı ancak sonrasında poliçe yaptırma hızı yavaşladı” diye konuştu.

Edirne Valisi Sezer, Keşan Projelerini İnceledi

0

Edirne Valisi Yunus Sezer, Keşan ilçesinde inşaat çalışmaları devam eden projeleri yerinde inceledi. Sezer, çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı.

Edirne Valisi Yunus Sezer, Keşan ilçesinde yapım çalışmaları devam eden projeleri inceledi.

Sezer, programı kapsamında inşaat faaliyetleri süren AFAD Koordinasyon Merkezi’ni gezdi.

Yetkililerden bilgi alan Sezer, çalışmalarla ilgili değerlendirmelerde bulundu. Sezer, daha sonra yapımı süren İlçe Jandarma Komutanlığı hizmet binası ve Keşan Kent Müzesi’nde inceleme yaptı.

Restorasyonu devam eden Hersekzade Ahmet Paşa Camisi’ni gezen Sezer, çalışmalarla ilgili bilgi aldı.

Sezer, ilçedeki bir tekstil fabrikasını da ziyaret ederek çalışanlarla sohbet etti.

Vali Sezer’e ziyaretlerinde Edirne Milletvekili Fatma Aksal, Keşan Kaymakamı Cemalettin Yılmaz, Keşan Belediye Başkanı Mustafa Helvacıoğlu, Edirne Vali Yardımcısı ve İl Özel İdare Genel Sekreteri Eyyüp Batuhan Ciğerci ve kurum müdürleri eşlik etti.

Wyndham Hotel Türkiye’deki Otel Sayısını Artırdı

0

95’ten fazla ülkede hizmet veren Wyndham Hotels & Resorts, Türkiye’deki otel sayısını 100’e çıkardı.

95’ten fazla ülkedeki yaklaşık 9 bin 100 oteli bulunan Wyndham Hotels & Resorts, açık ve faal durumdaki yaklaşık 105 oteli ve proje stokundaki yaklaşık 20 yeni otel projesi ile Türkiye’deki konumunu güçlendiriyor. Wyndham’ın yakın zamanda gerçekleştirdiği açılışlar, şirketin Türkiye’de büyümeyi sürdürme planlarının bir parçasını oluşturuyor. Wyndham, tesis sayısı bazında Türkiye’deki en büyük uluslararası otel grubu konumunda bulunuyor.

Wyndham, Türkiye’deki 100’üncü otelini 176 odalı ve yeni inşa edilen Days Hotel by Wyndham İstanbul Esenyurt’un açılışıyla kutladı. Şirketin, bu açılışın ardından gerçekleştirdiği diğer bazı açılışlar arasında Ramada by Wyndham Karapınar, İstanbul New Airport Hotel, Trademark Collection by Wyndham; ve üst segmentteki WyndhamAfyonkarahisar Thermal & Spa ve diğerleri de yer aldı.

Türkiye, otel sayısı bazında Wyndham’ın en büyük beşinci pazarı konumunda yer alıyor. Wyndham’ın Türkiye’deki portföyü, 45’in üzerinde şehir ve ekonomiden en üst segmente kadar konaklama seçenekleri sunan tesislerden oluşuyor.

Wyndham Hotels & Resorts EMEA Başkanı Dimitris Manikis, “Türkiye, zengin kültürü, göz alıcı sahilleri ve canlı şehirleriyle, her ziyaretçiye hitap eden özelliklere sahip. Türkiye Cumhuriyeti’nin 100’üncü yaşını kutladığı yılda burada 100’den fazla otele ulaşmış olmamız, bu kilometre taşını daha da özel kılıyor. İstanbul’daki yetenekli ekibimizle burada sunduğumuz hizmetleri daha da çeşitlendirmeye kararlıyız ve değerli otel ortaklarımızla birlikte, dünyanın en heyecan verici ülkelerinden Türkiye’deki başarılarımıza yenilerini eklemeyi heyecanla bekliyoruz” dedi.

Wyndham, yakın zamanda gerçekleştirdiği yeni açılışlarla, otelde konaklayarak seyahat etmeyi herkes için mümkün kılma misyonunu yerine getirmeye devam ediyor. Bu açılışlardan bazıları aşağıda sıralanıyor:

Days Hotel by Wyndham İstanbul Esenyurt –Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’ne ve İstanbul Fuar Merkezi’ne yakın bir konuma sahip. Days Hotel by Wyndham İstanbul Esenyurt’un 176 odası ve 120 metrekare etkinlik alanı bulunuyor.

Ramada by Wyndham Karapınar – 118 misafir odası, terasında bir restoranı ve spa alanı bulunuyor.

İstanbul New Airport Hotel, Trademark Collection by Wyndham – Wyndham’ın Türkiye’deki Trademark Collection by Wyndham markalı ilk tesisi olan bu otel, 68 otel odası ve süit odalardan oluşuyor.

Wyndham Afyonkarahisar Thermal & Spa – Otelin 161 misafir odası, altı termal havuzu, hamam, sauna ve buhar odası mevcut.

Ramada Encore by Wyndham Şişli –Cevahir Alışveriş Merkezi’ne yakın bir konumda bulunan bu otelde 101 geniş oda, bir sağlık ve fitness kulübü, Flame restaurant ve bar yer alıyor.

Wyndham, yaklaşık 20 yeni otel projesinin daha yer aldığı proje stokuyla, daha fazla markalı konaklama seçeneğini Türkiye ile buluşturma kararlılığını sürdürüyor. 2023 yılı sonuna kadar açılması planlanan bazı oteller aşağıda sıralanıyor.

Wyndham Istanbul Old City – Otel, İstanbul’un tarihi merkezinde, Topkapı Sarayı, Ayasofya ve Sultanahmet Camii, Kapalıçarşı ve Yerebatan Sarnıcı gibi yapılara yalnızca birkaç dakika mesafede yer alacak. Otelin, 138 misafir odası, açık ve kapalı havuzlarının yanı sıra geleneksel Türk hamamlarını da barındıran bir spa ve wellness alanı bulunacak.

Operla Airport Hotels, Trademark Collection by Wyndham – Bu yeni otel, İstanbul’un Arnavutköy ilçesinde, İstanbul Havalimanı’na yalnızca 10 kilometre mesafede yer alacak. Otelde, 65 misafir odasının yanı sıra, uluslararası mutfaklardan oluşan bir menü de sunan oda servisi ve tüm gün açık bir restoran bulunacak.

Ramada by Wyndham İstanbul Pera –Galata Kulesi’ne ve İstiklal Caddesi’ne yakın bir konumda bulunacak olan 200 odalı otelde, yerel lezzetlerde uzman bir restoran ile hamam ve spa bulunacak.

Kaynak: Turizm Güncel

Deprem Bölgesi’nde İnşa Edilecek Hibe Konutlara KDV İstisnası Uygulanacak

0

Gelir İdaresi Başkanlığı, deprem bölgesinde inşa edilecek olan kamu kurumu niteliğindeki hibe konutlar için Katma Değer Vergisi (KDV) istisnası uygulanacağını açıkladı.

Sözcü Gazetesi’nin haberine göre; KDV genel uygulama tebliğinde değişiklik yapan ve Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlanan tebliğe göre, KDV istinası; afetzedelere bağışlanacak konutların inşası dolayısıyla kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına yapılan teslim ve hizmetleri kapsıyor.

İşyeri, fabrika, alışveriş merkezi, cami, park, okul, hastane, sosyal tesis gibi konut niteliğinde olmayan yapıların inşası ile mevcut konutların tadil, bakım ve onarımına ilişkin mal ve hizmet alımları istisna kapsamında değerlendirilmeyecek.

Meslek kuruluşlarının istisnadan faydalanılabilmesi için AFAD ile bağış protokolü imzalaması zorunlu olacak.

İstisna, kuruluşlara 31 Aralık 2024’e kadar yapılan teslim ve hizmetlere uygulanacak.

İnşa edilen konutların bu tarihten sonra bağışlanması istisna uygulamasını etkilemeyecek. Bu kuruluşlar istisnadan KDV mükellefi olup olmadığına bakılmaksızın yararlanacak.

KDV istisnası işlemlerinden kaynaklanan mahsuben iade talepleri tebliğle belirlenen gerekli belgelerin ibraz edilmiş olması halinde ve 10 bin TL’yi aşmayan nakden iade talepleri miktarına bakılmaksızın vergi inceleme raporu, YMM raporu ve teminat aranmadan yerine getirilecek.

Nakden iade talebinin bu tutarı aşması halinde aşan kısmın iadesi, vergi inceleme raporu veya YMM raporuna göre yerine getirilecek.

Sanayi Alanları 2028’de İki Katına Çıkacak

0


Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Oruç Baba İnan, “Sanayi alanlarının genişletilmesi devlet politikası haline geldi. 2028’e geldiğimizde sanayi alanlarını iki katına çıkaracağız” dedi.

Organize sanayi bölgelerinin yeni yatırımlar ve genişleme için arazi talebi, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın gündemine girdi. Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kurulu (OSBÜK) Başkanı Memiş Kütükçü, “Genişlemek ve büyümek istiyoruz. Yeni sanayi alanları devlet politikası olmalı” derken, Sanayi ve Teknoloji Bakan Yardımcısı Oruç Baba İnan, “Sanayinin mevcut alanlara sığmadığının farkındayız. 2028’e geldiğimizde sanayi alanları bugünün iki katına çıkacak” diye konuştu. 

İstanbul’da gerçekleştirilen Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu (OSBÜK) Marmara Bölge Toplantısı’na katılan Bakan Yardımcısı Oruç Baba İnan, Marmara Bölgesi’nde yer alan 98 OSB başkanının talep ve sorunlarını dinledi.

“Reel sektör tekrar hak ettiği yere gelecek”

 “Sanayiciler bu memleketin gerçek kahramanlarıdır” diyen Bakan Yardımcısı İnan, bugün yaşanan çalkantılı sürecin önümüzdeki dönem de devam edeceğini söyledi. İnan, “Reel sektör tekrar hak ettiği yeri kazanacak”dedi.

Marmara Bölgesi’nin hem Türk sanayisindeki liderliğini koruyacağını, hem de dünyadaki ağırlığını artıracağını vurgulayan İnan, OSBÜK Başkanı Kütükcü’nün yeni sanayi alanı ve OSB’lerin genişleme taleplerine yönelik ise şunları söyledi: “Sanayi alanlarımız şu anda toplam yüzölçümümüzün binde 4’ünü oluşturuyor. Bunu 5 yıl içinde iki katına, binde 8’e çıkarmayı hedefliyoruz. Ayrıca OSB Uygulama Yönetmeliğini de çalışıyoruz, kısa bir süre içerisinde tamamlayacağız.”

Kütükçü: Ortak hedefimiz güçlü bir Türkiye sanayisi

OSBÜK Marmara Bölge Toplantısı’nda konuşan Memiş Kütükçü, konuşmasında Türkiye’nin yatırım iştahının çok yüksek olduğunu, ancak yatırımcıların sanayi parseli talebine karşın OSB’lerin genişleme alanı açmakta zorlandıklarını ifade etti. Kütükcü, “Neredeyse tüm organize sanayi bölgelerimiz genişlemek, büyümek istiyor. Yeterli düzeyde parsel üretemediğimiz için, yatırımcılarımıza ya noter huzurunda kura ile yer tahsis ediyoruz ya da yatırımcılarımız 4-5 yıl gibi uzun süreler beklemek zorunda kalıyorlar.

Bu durum Türkiye’nin yeni mottosu; yatırım, üretim, istihdam ve ihracatla büyüme hedefleriyle örtüşmüyor. Dolayısıyla artık, organize sanayi bölgelerimizin genişleme taleplerine hızlı çözüm üretecek, ülkemize yeni sanayi alanları kazandıracak stratejileri devlet politikası olarak belirlemek zorundayız. Bu konuda destek bekliyoruz” diye konuştu.

Marmara Bölgesi’ndeki olası deprem gündemine de değinen Kütükcü, bölgedeki organize sanayi bölgelerinin depreme karşı daha güvenli haline getirilmesi gerektiğini vurgulayarak, sözlerini şu şekilde tamamladı: “Marmara Bölgemizde ağırlığını İstanbul, Kocaeli ve Bursa oluşturmak üzere 33 bin 724 fabrikamız. Bu çok ciddi bir rakam. Başta İstanbul olmak üzere Marmara Bölgesi’nin sanayi yükünü hafifletmeye yönelik stratejilerimiz olması gerektiğini düşünüyoruz. Marmara’daki yeni hedefimiz ise; bölgeyi orta-yüksek ve yüksek teknoloji üreten yeni bir sanayi alt yapısına kavuşturmak olmalı.

Marmara, ekonominin kalbi

Marmara Bölgesi’nin Türk sanayisinin kalbi olduğunu söyleyen OSBÜK Başkanı Kütükçü, bölgede 75’i işletme aşamasında olmak üzere toplam 98 organize sanayi bölgesi olduğunu ifade etti. Kütükcü, Marmara Bölgesi’ndeki OSB’lerde 33 bin 724 fabrikanın üretim yaptığını, 938 bin 633 kişiye de istihdam sağlandığını belirtti. Kütükcü, “81 ilimizdeki tüm OSB’lerimizde 67 bin fabrikamızın yarısı, 2.5 milyonluk toplam istihdamımızın da yüzde 37.5’u Marmara’da. Üretimde ise, bölgedeki organize sanayi bölgelerimiz, Türkiye’deki tüm OSB’lerimizin toplam üretiminin yüzde 33’ünü gerçekleştiriyor” dedi. Ortak hedeflerinin daha güçlü bir Türk sanayisi inşa etmek olduğunu belirten Kütükcü, şunları söyledi: “Tüm zorlu şartlara rağmen bu motivasyonla çalışıyor, üretiyoruz.”

Dış Ticaret Temmuz Ayında Geriledi

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD), İnşaat Malzemesi Sanayi Dış Ticaret Endeksi’nin 2023 Temmuz ayı sonuçları açıkladı. Raporda, temmuz ayında gerileme olduğuna dikkat çekildi.

Türkiye İMSAD İnşaat Malzemesi Sanayi Dış Ticaret Endeksi’nin 2023 Temmuz ayı sonuçları açıklandı. Rapora göre dış ticaret, temmuz ayında geriledi. Pazarlardaki yavaşlamaya bağlı olarak inşaat malzemesi sanayi ihracatı temmuz ayında değer olarak geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,2 azalarak 2,33 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Söz konusu dönemde Türk lirasında yaşanan düzeltme ve ekonomide rasyonel zemine dönüş, temmuz ayındaki dış ticareti henüz olumlu yönde etkilemedi.

Yıllık ihracat 30,21 milyar dolara geriledi 

Rapora göre, Temmuz 2023’te inşaat malzemesi ihracatı miktar olarak bir önceki aya oranla 705 bin ton gerileyerek 3,66 milyon ton seviyesinde gerçekleşti. Temmuz ayında ihracat pazarlarındaki yavaşlama daha çok hissedilmeye başlandı. Ortalama yıllık ihracat birim fiyatı 0,64 dolar/kg ile geçen yılın temmuz ayına göre yüzde 16,4 artış gösterdi. Temmuz ayı performansına bağlı olarak yıllık (son 12 aylık) inşaat malzemesi ihracatı da 30,21 milyar dolara geriledi.Yıllık ihracat değer olarak geçen yılın aynı döneminin yüzde 12,7 altında kaldı.Temmuz 2023’te ihracat miktar olarak ise yıllık bazda geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 18,2 azalarak 48,15 milyon tona indi. Yıllık ortalama ihracat birim fiyatı ise geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 14,8 artarak 0,62 dolar/kg’a yükseldi.

İnşaat malzemesi ithalatı yüzde 36,7 arttı

Sektöre dair ithalat rakamlarına ilişkin de bilgi verilen raporda, Temmuz 2023’te inşaat malzemesi ithalatında yükseliş olduğuna dikkat çekildi. Bu çerçevede temmuz ayında 1.092 milyar dolar seviyesinde gerçekleşen ithalat, geçen yılın temmuz ayına göre yüzde 36,7 artış gösterdi. Temmuz ayında miktar olarak 457bin 904 ton seviyesinde gerçekleşen ithalat, ortalama yıllık birim fiyatı açısından 2,38 dolar/kg oldu.

İhracat birim fiyatlarındaki değişim alt sektörlerde dengeli oldu 

Temmuz 2023’te sekiz alt ürün grubunun dördünde ihracat birim fiyatları geçen yılın temmuz ayına göre artış kaydederken, dördünde ise geriledi.Söz konusu dönemde mineral, taş ve toprak ürünlerin ortalama ihracat birim fiyatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 21,8 arttı. Elektrik malzemesi ve teçhizatlarında birim fiyatlar yüzde 3,5, yalıtım malzemesinde ise yüzde 20,0 yükseldi. Demir çelik ürünlerin ortalama ihracat birim fiyatı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 8,2 düşerken, metal bazlı ürünler fiyatları yüzde 7,3,ağaç ve ahşap ürünlerinde yüzde 12,8 ve prefabrik bazlı ürünlerde ise 18,3 gerileme gösterdi.

Temmuz 2023’te sekiz alt ürün grubunun beşinde ihracat miktar olarak geçen yılın temmuz ayının üzerinde, üçünde ise altında gerçekleşti. 2023 yılı temmuz ayında miktar olarak ihracat düşüşleri demir çelik ürünlerinde yüzde 7,7, mineral, taş ve toprak ürünlerinde yüzde 25,3 oldu. Metal bazlı ürünlerin ihracatı yüzde 5,5, kimyasal bazlı ürünlerin ihracatı yüzde 11,6 ve prefabrik yapılar ihracatı da yüzde 42,9 arttı.

Temmuz 2023’te sekiz alt ürün grubunun dördünde ihracat değer olarak bir önceki yılın aynı ayına göre azalırken dördünde arttı. Değer olarak düşüşler miktar ve fiyat gerilemelerinden kaynaklandı. 2023 yılı temmuz ayında değer olarak ihracat düşüşü demir çelik ürünlerde yüzde 15,2, metal bazlı ürünlerde yüzde 2,3, mineral, taş ve toprak ürünlerinde yüzde 9,2 oldu. Kimyasal bazlı ürünlerde ihracat değer olarak yüzde 17,6, elektrik malzemesi ve teçhizatlarında yüzde 9,5, prefabrik yapılarda yüzde 16,7 artış gösterdi.

Bakan Özhaseki: ‘’Deprem Konutlarının Teslimi 2-3 Ay Sonra Başlayacak’’

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Özhaseki, “Depremden etkilenen illerde 200 bine yakın konutun ihalesi yapıldı. İki, üç ay sonra teslimler de başlayacak.” dedi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Erzincan’da düzenlenen kentsel dönüşüm kapsamında Kızılay ve Hocabey mahallelerinde Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından gerçekleştirilen temel atma, açılış, anahtar ve tapu teslim törenine katıldı.

Bakan Mehmet Özhaseki, törende yaptığı konuşmada, Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğunu ve bu bilinçle hareket etmesi gerektiğini söyledi.

Himalayalar’dan başlayarak Alpler’e doğru uzanan çizgi üzerinden dünyadaki en riskli deprem riski taşıyan beş ülkeden birisinin Türkiye olduğuna işaret eden Özhaseki, “Geçtiğimiz yüzyıl içerisinde Anadolu topraklarında ve denizlerde 6 ve üzerinde şiddetle yani yıkıcı deprem olarak tasvip edilir bunlar. Deprem sayısı 226, karada ise meydana gelen deprem sayısı 60. Ölen insan sayımız 130 bin. Maddi hasarı tarif etmek veyahut şimdi bir rakam söyleyebilmek gerçekten çok zor. Yüz milyarlarca dolar, toprağa verdiğimiz canlar, bizim için elbette ki ayrı bir acı vesilesi. Topraklarımızın yüzde 66’sı içinde yaşayan nüfusumuzun da yüzde 75’e yakını, birinci ve ikinci derecede deprem bölgesinde yaşıyor” dedi.

Özhaseki, Kuzey Anadolu, Doğu Anadolu ve Batı Anadolu fay hatlarının olduğuna dikkati çekerek, şöyle konuştu:

“Ne yapıyorsak alttaki bu hareketliliği asla unutmadan yapmak durumundayız. Eğer bizler akıllıysak sonradan dizimize vurmanın bir manası yok. İşin başında tedbir alırız, doğru işler yaparız ve buralarda da rahat ederiz. Kahramanmaraş merkezli depremlerde 850 bin bağımsız alan yıkıldı. Burada tam 14 milyon insanımız etkilendi. 18 şehrimiz bu işten doğrudan zarar gördü. Toprağa verdiğimiz canların sayısı da 50 binden fazla, maddi hasarı hiç söylemiyoruz. 680 bin konut yıkıldı. 170 bin civarında da iş yeri, depo, ahır gibi tek katlı yerlerimiz yıkıldı. Söylemesi çok kolay, ‘850 bin tane bağımsız birim yıkıldı’ diyoruz. O kadar basit söylemesi ama bunun 850 bin tane bağımsız birimin açıklamasına bakarsanız Adıyaman, Malatya gibi beş tane, altı tane şehirler yerle bir oldu.”

Deprem sonrasında ülkedeki insanların gösterdiği birlikteliğin başka bir örneğinin olmadığını belirten Özhaseki, o dönem kumbarasındaki paraları bozdurup gönderen çocuklara şahit olduklarını hatırlattı.

Böyle bir milletin parçası olmanın herkes için şeref vesilesi olduğunu söyleyen Özhaseki, “Depremden etkilenen illerde 200 bine yakın konutun ihalesi yapıldı. Rezerv alanlarda o konutlar yükseliyor. İki, üç ay sonra zaten teslimler de başlayacak. Bir taraftan da özellikle ‘yerinde dönüşümü yapalım’ diye gücü yeten vatandaşlarımız, ‘biz onları destekleyelim, evlerini yapsınlar’ diye de yeni bir proje başlattık. 200 binden fazla insan da bizim ‘Yerinde Dönüşüm’ projemize ‘evet siz bizi destekleyin biz yaparız’ diyerek devam ettiler. Israrla dedik ki, ‘bak bundan sonra bize ısrar etmeyin. Bizim kırmızı çizgilerimiz var. Zemini müsait olmayan yerlere, fay hattının olduğu yerlere, dere yataklarını asla ve asla yapılaşma olmayacak ve yaptırmayacağız.’ Kim ne derse desin yaptırmayacağız. ‘Biz güvenle evlerimizde oturmak istiyoruz’ dedik.” diye konuştu.

TOKİ’nin yaptığı konutların örnek olarak gösterildiğini vurgulayan Özhaseki, şunları kaydetti:

“Özellikle 2000’den önce yapılmış şehirlerimizin belki statik hesapları daha hassas yapılamadığı için de depreme maruz olduğunda sıkıntılı gibi gözüküyor. Belki fakirlikten, garip insanlar, küçük evler ve basit evler yapmış olabilir. Ama biz bundan sonra hem deprem bölgesinde hem depreme maruz olacak işte Erzincan gibi bölgelerimizde öyle güzel yerler yapmalıyız ki orada Japon vatandaş ne kadar rahat ediyorsa, dönüp orada deprem oluyor diye korkudan kendini camdan aşağı atmıyorsa, biz ondan daha emin bir vaziyette buralarda oturmalıyız. İnşallah bu amaçla da bu duygularla da bu evleri inşa etmeye çalışıyoruz. Sadece deprem bölgesinde değil evet orada hassas bir durum var. 1 milyon 900 binden fazla vatandaşımız evlerinin dışında, onları biran önce evlerine taşıyacağız, evlerini yapıp. Onun dışındaki Erzincan, Elazığ gibi çevredeki tüm illerimizde de kentsel dönüşümü sonuna kadar devam ettireceğiz. Bu güzel evleri yapacağız, vatandaşımızı buraya taşıyacağız. Onlar güvenli bir vaziyette oturacaklar, bizlere de dua edecekler.”

World of Türkiye Dergisi Yayında

Türkiye dergi yayıncılığının yeni oyuncusu World of Türkiye Dergisi’nin ilk sayısı okurlarıyla buluştu.

Asmir Medya’nın yeni dergisi World of Türkiye yayın hayatına başladı. Türkiye ve dünya gündeminden önemli haberler, araştırmaları ile ses getiren uzman yazarların görüş ve analizlerinin yer aldığı World of Türkiye; güncel, tarafsız ve kaliteli haberciliği ilke ediniyor.

World of Türkiye Dergisi’nin Genel Yayın Yönetmenliğini, Asmir Medya Yönetim Kurulu Başkanı Reşit Kemal As’ın yaptığı derginin yazı ekibinde de önemli isimler yer alıyor. 7 Ekim 2023 tarihi itibarıyla okurlarıyla buluşan dergi bünyesinde; Türkiye ve dünya ekonomisi, uluslararası ilişkiler konusunda uzman isimler yer alıyor. Güncel haberlerin yanı sıra iş dünyasının duayen isimleri ile gündem, tecrübe ve iş geçmişlerine dönük başarı hikayeleri aktarılırken, her sayıda köklü firmaların temsilcileri, dijital çağın yeni oyuncuları, uluslararası ilişkiler, hukuk ve akademi çevrelerinden uzman isimler görüşlerini paylaşacak.

Her sayı farklı konu

Yayın hayatına başlayan dergi ile ilgili Reşit Kemal As, “İlk sayımız ile birlikte gündeme dair farklı konulara odaklanarak olayları derinlemesine ele aldık. Sektör, bölge ve iş dünyasından haberlerinin de yer alacağı derginin her sayısında; savunma sanayi, tekstil, enerji, gıda, turizm gibi farklı alanlarda Türkiye’nin geldiği noktalar işaret edilecek. Gelecek sayılarda da değerli okurlarımızın ilgisini çekecek ve bilgilendirecek haber ve yazılara yer vermeye devam edeceğiz” dedi.

Av.  Gökçe Özdemir: “Kiracınızı Yüzde 25’ten Fazlasına İkna Etseniz de Başınız Derde Girebilir!”

Av. Gökçe Özdemir, kiracı ile kiraya verenin karşı karşıya kaldığı sorunlara ilişkin açıklamalarda bulundu. Yüzde 25 sınırı varken daha yüksek artış yapmanın riskleri konusuna da değinen Özdemir, “Kiracıyla kanuni sınırın üzerinde bir oranda anlaşılsa dahi ileride kiraya veren kendisine karşı kiracı tarafından açılacak bir dava sonucunda ciddi tutarda faiz ile birlikte geri ödeme yapmak zorunda kalabilir” dedi.

Kirada yüzde 25 zam sınırlamasının 1 Temmuz 2024 tarihine kadar devam edecek olması bazı ev sahiplerinin ikna yoluyla daha fazla zam talebine neden oluyor. Konu hakkında bilgilendirmede bulunan Av.  Gökçe Özdemir, “Geçen yıl 31863 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 7409 sayılı Kanunun 4. Maddesi ile 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’na Geçici 1. Madde eklenerek, 11/06/2022 ile 01/07/2023 tarihleri arasında yenilenen konut kiralar için artış oranı yüzde 25 ile sınırlandı. Önceden bu artış TÜİK tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık değişim oranlarının ortalamasına göre yapılıyordu. Bu Geçici 1. Madde’nin uygulama süresi 15/07/2023 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan 7456 sayılı Kanunun Geçici 2. Maddesi ile 02/07/2023 ile 01/07/2024 tarihleri arasında da geçerliliğini koruyacak şekilde genişletildi. Kiracı ve kiraya verenin ilgili hükmü esas alarak yüzde 25 oranında kira bedelinde artırım yapmaları halinde taraflar arasında bir anlaşmazlık olduğunu söylemek mümkün olmayacağı gibi ilgili hükme aykırılıkta mevcut olmadığından hukuki açıdan da bir uyuşmazlık ortaya çıkmaz. Lakin kiracının ilgili hükmü esas alıp kira bedelini yüzde 25 artırım yaparak ödemeye devam ettiği durumlarda, mülkiyet hakkının ihlal edildiğini ve rayiç bedelin altında kira geliri elde ettiğini düşünen kiraya verenin hukuki durumu ve başvurabileceği kanun yollarına değinmemiz gerekir” şeklinde konuştu ve şu bilgilendirmelerde bulundu:

Yazılı tahliye taahhütleri… 

“Türk Borçlar Kanunu Madde 352/I ‘Kiracı, kiralananın teslim edilmesinden sonra, kiraya verene karşı, kiralananı belli bir tarihte boşaltmayı yazılı olarak üstlendiği hâlde boşaltmamışsa kiraya veren, kira sözleşmesini bu tarihten başlayarak bir ay içinde icraya başvurmak veya dava açmak suretiyle sona erdirebilir’ hükmü uyarınca kiraya veren, yazılı tahliye taahhütlerini icraya koyarak tahliye sağlayabilir.

Kira Bedelinin Tespiti davası… 

“Türk Borçlar Kanunu Madde 344/III, ‘Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılıp yapılmadığına bakılmaksızın, beş yıldan uzun süreli veya beş yıldan sonra yenilenen kira sözleşmelerinde ve bundan sonraki her beş yılın sonunda, yeni kira yılında uygulanacak kirabedeli, hâkim tarafından tüketici fiyat endeksindeki 12 aylık ortalamalara göre değişim oranı, kiralananın durumu ve emsal kira bedelleri göz önünde tutularak hakkaniyete uygun biçimde belirlenir. Her beş yıldan sonraki kira yılında bu biçimde belirlenen kira bedeli, önceki fıkralarda yer alan ilkelere göre değiştirilebilir’ hükmü dikkate alındığında kiraya veren, beş yılı dolduran kiracılara karşı Kira Bedelinin Tespiti davası açabilme imkânına sahiptir.

Yüzde 25 sınırı varken daha yüksek artış yapmanın riskleri

Kiracı ve kiraya verenin ilgili geçici maddelere aykırı şekilde, yani yüzde 25’lik orandan daha fazla bir oranda artırım yapılması hususunda anlaşması hakkında da bilgilendirmede bulunan Özdemir şunları kaydetti: “Geçici 2. Madde’nin ve Geçici 1. Madde’nin etkileri sonraki yıllara da sirayet edebilir. Özellikle kira sözleşmesinin TBK Madde 347/I’de yer alan ve kiracı bildirimde bulunmadıkça onuncu yılı izleyen uzama yılının sonuna kadar devam edebileceği kuralı dikkate alındığında; geçici maddelere aykırılık sebebi ile iadesi gereken kira bedeli toplamı ciddi meblağlara ulaşacaktır.” 

Av.  Gökçe Özdemir,  konuyu şu örnekle açıkladı: “Emredici hükme aykırı şekilde kiraya veren ve kiracı tarafından kabul edilen yüzde 25’ten daha yüksek oranda artışlar halinde bir konut kirasında kiranın 2022 Ekim ayında 10.000 TL olduğunu, geçici maddedeki artışla beraber 12.500 TL olması gerekirken, tarafların anlaşması sonucunda 15.000 TL olarak belirlendiğini varsayalım. 2023 yılındaki TÜFE oranının yüzde 50 ve 2024 yılında yüzde 40 olduğunu düşünerek tarafların bu yıllarda artışı TÜFE’ye göre yaptığını kabul edelim. Şu halde, 2023 yılında kira bedeli 22.500 TL ve 2024 yılında da 31.500 TL olur. Lakin, ilgili kanun maddelerinde de belirtildiği üzere; kira bedelleri kanun koyucunun belirlediği sınırın üzerinde bir oranda arttırıldığı için değiştirilmiş kısmî hükümsüzlük yaptırımına tabidir ve kanunda öngörülen oran üzerindeki anlaşmalar bu kısım yönünden kesin olarak hükümsüzdür. Kanun koyucunun belirlediği sınır dikkate alınarak yapılan hesaplama ile kira bedellerinin aslında 2022 yılında 12.500 TL, 2023 yılında 15.625 TL ve 2024 yılında da 19.531,25 TL olması gerekir. Bu sebeple toplamda fazla ödenen tutarın iadesi gündeme gelebilir. Yani kiracı, kural olarak fazla ödediği bedeli sözleşmesel bir taleple geri isteyebilir. Böyle bir durumda kiracıyla kanuni sınırın üzerinde bir oranda anlaşılsa dahi ileride kiraya veren kendisine karşı kiracı tarafından açılacak bir dava sonucunda ciddi tutarda faiz ile birlikte geri ödeme yapmak zorunda kalabilir. TMK Madde 2/II uyarınca kiracının geçersizliği ileri sürerek ödemiş olduğu fazla kira bedellerini talep etmesinin somut olayın özelliklerine göre hakkın kötüye kullanılmasıniteliği taşıyabileceğini de unutmamak gerekir. Yine de kiraya veren için risk büyük görünüyor.”

EGİAD’dan OVP Değerlendirmesi

Ege Genç İş İnsanları Derneği (EGİAD) Başkanı Alp Avni Yelkenbiçer, Türkiye ekonomisinin 3 yıllık hedef ve politikalarının yer aldığı Orta Vadeli Program’a (OVP) ilişkin değerlendirmelerde bulundu. 

Yelkenbiçer, büyümenin 2026’da yüzde 5’e çıkarılması öngörülen programda kişi başı gelirin 15.000 dolara çıkarılmasının planlandığına dikkat çekerek, “OVP ile Ekonomimizin 2024, 2025 ve 2026 yıllarına ilişkin yol haritası belli oldu. Büyümenin 2026’da yüzde 5’e çıkarılması öngörülen programda kişi başı gelirin 15.000 dolara çıkarılması planlanıyor. Önceki yıllara göre hedefler açısından daha gerçekçi, piyasanın tahminlerine ulaşan rakamları görüyoruz. Enflasyonla mücadele var. Gerçekçi bir program olduğu için eğer yüksek bir kararlılık gösterilir ise üç yılın sonunda hedeflere ciddi ölçüde ulaşılabilinir. Özellikle gençlerin ve kadınların iş gücüne katılım oranlarını hedeflemek ve yakalamak önemli. EGİAD Think Tank raporu kapsamında şu anda “neet” dediğimiz ne istihdamda ne de eğitimde olan; işsiz gençlere yönelik bir rapor hazırlatıyoruz bu anlamda bizim için açıklanan hedefler çok önemli ve takip edeceğimiz rakamlar olacaktır. Yine bu sene başında yayınladığımız girişimcilik ana başlığındaki EGİAD Think Tank raporumuzda önerildiği gibi yeşil dönüşüm ve dijital dönüşümün ekonomimiz için çıkış noktası olarak görülmesi gerektiğine yürekten inanıyoruz. EGİAD olarak sürdürülebilirlik ve alt başlıkları bizim için çok önemli; bunun bir bileşeni de temiz enerji konusu. İstanbul Finans Merkezi’nde kurulacak olan enerji borsasını bu anlamda büyük bir merakla bekliyoruz. Bunun ekonomik yanına bakarsak geçen yıl 96.5 milyar dolarlık enerji açığımız vardı; bu açığı azaltacak ve kapatacak bir oluşum olmasını da temenni ediyoruz” dedi.

Yelkenbiçer sözlerini şu şekilde sürdürdü: “Son olarak büyümenim odağına girişimcilik ve inovasyonun alınmasını ve girişimciliği destekleyecek finansal enstrümanların çeşitlendirilmesini istiyoruz. Üniversite- kamu- sanayi üçgenindeki iş birliği alanlarının çoğaltılmasının hedeflenmesini oldukça önemli bir strateji olarak görüyoruz. Bu fikirlerimiz doğrultusunda raporu oldukça olumlu buluyor ve yapısal reformlara acilen başlanmasını temenni ediyoruz.”

Cumhurbaşkanı Erdoğan: ‘’Dar Gelirli Vatandaşların Konuta Erişim İmkanını Artıracağız’’

0


Orta Vadeli Program Tanıtımı’na katılan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, “Konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirerek dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkanını artıracağız.” dedi.

Katıldığı Orta Vadeli Program Tanıtımı’nda konuşan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “3 yıllık dönemin sonunda cari işlemler açığının yüzde 4’ten yüzde 2 civarına inmesini öngörüyoruz. Programdaki iyileşmenin devamıyla ve yapısal dönüşüm sürecinin meyvelerini vermesiyle ileride cari işlemler fazlasına da ulaşacağız. OVP’de uygulayacağımız politika sepetiyle, enflasyon sorununu ülkemizin gündeminden kaldıracağız. Para, maliye ve gelirler politikalarında eş güdümle hareket edilecek, enflasyon ataletini gidermeye yönelik adımlar atacağız. Makro ihtiyati politikalarda sadeleşmeye gidilerek ekonomik dengeleri bozucu ve enflasyonu besleyen tüketim artışlarını önleyeceğiz. Yatırım, istihdam, üretim ve ihracata dayalı büyüme politikalarıyla fiyat istikrarı odaklı olarak reel sektörü destekleyen finansman imkanı sağlayacağız. Tüketici aleyhine uygulamalar ile rekabeti sınırlayıcı fiyatlama davranışlarını ve haksız kazancı önlemeye yönelik düzenleme ve denetimleri uygulamaya koyacağız. Konut stokundaki kayıpların telafisine yönelik yeni sosyal konut projeleri geliştirerek dar gelirli vatandaşların konuta erişim imkanını artıracağız. Yeni, yenilenebilir ve yerli enerji kaynakları ile arz güvenliğini garanti altına alacak adımlar atmaya devam edeceğiz” dedi.

Ayrıca, ekonomi planlarında bahseden Erdoğan, ‘’Ekonomiyle ilgili planlarımızda 6 Şubat’ta meydana gelen ve 11 ilimizde yaşayan 14 milyon insanımızı etkileyen depremi asla göz ardı etmiyoruz. Ülkemiz ekonomisine maliyeti 104 milyar doları bulan deprem felaketi yükümüzü ağırlaştırmakta, mücadelemizi daha da zorlaştırmaktadır. Türkiye, dünyadaki diğer ülkelerden farklı olarak küresel sorunlara ilaveten asrın felaketinin yol açtığı sıkıntılarla da mücadele etmektedir. Ancak devlet-millet dayanışmasıyla nasıl bugüne kadar nice engelleri aştıysak aynı başarıyı depremin yaralarını sarmada da sergiliyoruz. Geride bıraktığımız 8 aya dair veriler, bu gerçeği açıkça ortaya koyuyor. 2023 yılının ilk yarsısında yüzde 3,9 oranında büyüme kaydederek büyüme performansımızı kesintisiz 12 çeyreğe çıkardık. Yıllık bazda ise 13 yıldır aralıksız büyüyoruz. Çeyreklik büyüme performansı ile Türkiye, OECD ülkeleri içinde pozitif ayrışmıştır. Yine bu dönemde, ekonomimizi yıllıklandırılmış olarak ilk kez 1 trilyon doları aşan bir ekonomik büyüklüğe ulaştırmayı başardık. Böylece depremin iktisadi faaliyetler üzerindeki olumsuz etkilerinin sınırlı kalmasını temin ettik.’’ ifadelerini kullandı.

Astor Enerji Hasılat Hedefini Açıkladı

0


Astor Enerji, 2023 yılının ilk 6 ayında 1,5 milyar TL’lik ihracat yaptığını açıkladı. Şirketin yıllık hasılat hedefi ise 540 milyon dolar.

Avrupa, Ortadoğu, Kuzey Afrika, Birleşik Krallık, Orta Asya ve Kafkas bölgelerindeki 90’dan fazla ülkeye ihracat gerçekleştiren Astor, yeni pazarlarla ihracat hacmini ve gelirlerini artırmayı hedefliyor.

Bu yıl 540 milyon dolar hasılat hedefi olan şirket, yüzde 40 oranındaki yurt dışı satış hedefini de yakın dönemde yakalamayı planlıyor. Şirket, ihracatının yüzde 53’ünü ise Avrupa Birliği ülkelerine gerçekleştiriyor. 

Astor Enerji A.Ş. Genel Müdür Yardımcısı ve CFO Olcay Doğan, Türkiye’de ihracatın stratejik önem taşıdığını belirterek, “Astor Enerji, 2023 haziran ayı itibari ile 4,7 milyar TL olan toplam hasılatının yüzde 33’üne karşılık gelen 1.5 milyar TL ihracat geliri elde etti. Astor olarak, 2023 yılında 540 milyon dolar hasılat hedefimiz bulunuyor” dedi.

Doğan sözlerine şöyle devam etti:

“Devam etmekte olan siparişlerimizdeki düzenli artışa bağlı olarak yüzde 40 oranındaki yurt dışı satış hedefini de bu yıl içerisinde yakalamayı öngörüyoruz. Yıl başından bu yana aldığımız toplam sipariş tutarı 685 milyon doları buluyor. Astor Enerji A.Ş. olarak, ülke ihracatımızın gelişimine katkı sağlamak ve ihracat hedefine ulaşmak için var gücümüzle çalışıyoruz. Ülke ekonomimizin büyümesinde önümüzdeki en önemli fırsatı ihracat olarak görüyoruz. İhracat oranlarımızı artırırken öte yandan da yeni ihracat stratejileri belirleyip hedeflediğimiz rekorlara ulaşmayı amaçlıyoruz. Gelecek dönemde de emin adımlarla ilerlemeye ve satış hacimlerini istikrarlı şekilde büyütmeye devam edeceğiz.”

Sahibinden Pro Uygulaması Emlak Profesyonellerine Sunuldu

0

Sahibinden.com, S-Sanal Tur teknolojisine sahip yeni uygulamasını emlak profesyonellerinin kullanımına sundu.

Teknoloji ve Ar-Ge’ye yaptığı yatırımlarla sektörüne öncülük eden ve inovatif çözümleriyle fark yaratan sahibinden.com, kullanıcılarının hayatlarını kolaylaştıracak hizmetler sunmaya devam ediyor. sahibinden.com geçtiğimiz yıl kendi Ar-Ge merkezinde geliştirdiği ve Sahibinden Pro uygulaması üzerinden emlak profesyonellerinin kullanımına sunduğu “S-Sanal Tur” teknolojisine, şimdi de S-Sanal Tur Gimbal cihazını entegre etti. S-Sanal Tur, mesafeleri ortadan kaldırarak gayrimenkul alıcılarının ilgilendikleri ilanları diledikleri zaman diledikleri yerden evin içindeymiş gibi gezmesini sağlıyor. Gayrimenkul profesyonelleri için yeni geliştirilen “S-Sanal Tur Gimbal” ile de çekimler daha da kolay ve otomatik hale gelirken, S-Sanal Tur düzenleme, ilana ekleme ve yayınlama gibi tüm süreçler sahibinden Pro uygulamasıyla mobil cihazlar üzerinden kolayca gerçekleştirilebiliyor.

Adını bir gemicilik teriminden alan gimbal, profesyonel video ve fotoğraf çekimlerinde titremenin önüne geçmek amacıyla kullanılıyor. sahibinden.com da S-Sanal Tur teknolojisi için özelleştirdiği S-Sanal Tur Gimbal ile emlak profesyonellerinin sarsıntısız, hızlı ve otomatik çekim yapmalarına destek oluyor. Emlak profesyonelleri, S-Sanal Tur Gimbal’e cep telefonlarını yerleştirerek çekim yapmak istedikleri odanın ortasına bırakıyorlar ve S-Sanal Tur Gimbal onların yerine odanın tüm detay çekimlerini saniyeler içinde tamamlıyor.

sahibinden.com Ürün Geliştirme ve Yönetimi Genel Müdür Yardımcısı Bora Biçer, “sahibinden.com aylık 63 milyona yaklaşan kullanıcısıyla Türkiye’nin buluşma noktası. AR-Ge merkezimizde düzenli olarak kullanıcılarımızın ihtiyaçlarına yönelik ürünler geliştiriyoruz. Hem kullanıcılarımıza ilan bakarken en gerçekçi deneyimi sunmak, hem de emlak profesyonellerinin iş verimliliğini artırmak amacıyla; dünyadaki benzerlerine göre fark yaratan, Türkiye’de ise bir ilke imza atarak S-Sanal Tur hizmetini geçtiğimiz yıl kullanıcılarımızın hizmetine sunmuştuk. Şimdi de S- Sanal Tur Gimbal cihazını bu teknolojimize entegre ettik. S-Sanal Tur Gimbal ile daha profesyonel çekimler yapan emlak profesyonelleri, hem çekimin otomatikleşmesi sayesinde zamandan kazanıyor hem de kullanıcı hatalarını minimize ederek daha kusursuz S-Sanal Tur deneyimleri oluşturabiliyorlar. Böylelikle potansiyel alıcıların söz konusu mülkü fiziksel olarak ziyaret etmeden gerçeğine yakın olarak keyifli bir deneyimle gezebilmelerine imkân tanıyorlar. sahibinden.com olarak kullanıcılarımızın hayatlarına değer katan teknolojiler üretmek için çalışmaya devam edeceğiz” dedi.

Kaynak: Emlak Dream

Vakıfbank, AFD İle ‘Yeşil Konut’ Anlaşması Yaptı

Vakıfbank, Fransız Kalkınma Ajansı (AFD) ile ‘Yeşil Konut’ projesi kapsamında 100 milyon avroluk anlaşma sağladı.

Vakıfbank ve Fransız Kalkınma Ajansı (AFD), ilk üç yıl anapara ödemesiz olmak üzere toplam 10 yıl vadeli ‘Yeşil Konut Projesi’ kapsamında 100 milyon Euro’luk ikinci dilimin kullandırılması konusunda anlaşmaya vardı.

Bu anlaşma ile toplam kullandırım tutarı 200 milyon Euro’ya ulaşacak ve yeşil konut üretimine önemli bir ivme kazandırılacak. Anlaşmanın imza töreni VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih ev sahipliğinde, Fransa İstanbul Başkonsolosu Olivier Gauvin ve AFD Balkanlar, Orta Doğu ve Asya Direktörü Cyrille Bellier’in katılımıyla gerçekleşti.

VakıfBank Genel Müdürü Abdi Serdar Üstünsalih, “Hatırlanacağı gibi AFD ile ilk işbirliğimiz 2017 yılında imzaladığımız ‘Kırsal Kalkınma Kredisi’ ile başlamış ve 2020 yılında imzaladığımız ‘Yeşil Konut’ kredisi ile taçlanmıştı. Şimdi ise ülkemiz için çok önemli olan ‘Yeşil Konut Projesi’ kaynağının ikinci dilimi için anlaşma imzalamış bulunmaktayız. Bu vesileyle AFD yetkililerine, Bankamıza ve ülkemize verdikleri destek ve güven nedeniyle bir kez daha teşekkür etmek istiyorum” dedi. Söz konusu kredinin Türk bankacılık sektöründe şu ana kadar gerçekleştirilen en büyük tutarlı ‘Yeşil Konut Kredisi’ olduğuna dikkat çeken Üstünsalih, “Ayrıca 2020 yılında küresel bir salgının hüküm sürdüğü ekonomik koşullarda sağladığımız ilk dilimi, yeşil konut alanında başarılı bir şekilde kullandırdık. İlk dilimin yüzde 10’luk kısmı A enerji sertifikalı konutların, kalan yüzde 90’lık kısım ise B enerji sertifikalı konutların finansmanında kullanıldı” açıklamasında bulundu.

Türk Çimento Sektörü INTERCEM Konferansında Bir Araya Geldi

0

Türk çimento sektörü INTERCEM konferansında bir araya geldi. Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği (ÇSİB) Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdulhamit Akçay, “Türk Çimento Sektörünün Bugünü ve Yarını’’ başlıklı sunum yaptı.

Uluslararası çimento endüstrisinin buluşma noktası olan INTERCEM konferansının 115’inci buluşması İstanbul’da yapılıyor. Sekizinci kez INTERCEM’e ev sahipliği yapan İstanbul’daki buluşmaya 45’in üzerindeki ülkeden yaklaşık 480 sektör temsilcisi katılım gösteriyor. Çimento, Cam, Seramik ve Toprak Ürünleri İhracatçıları Birliği’nin (ÇCSİB) iş birliğiyle düzenlenen etkinliğin açılış konuşmasını ÇCSİB Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Abdulhamit Akçay yaptı. Akçay açılışın ardından “Türk Çimento Sektörünün Bugünü ve Yarını”nı anlattığı bir sunum da gerçekleştirdi.

Abdulhamit Akçay: “Sıkı ekonomi politikalarının etkilerini 2024’te de göreceğiz”

Çimento sektöründe küresel ölçekte büyümenin bu yıl için yüzde 3’ün altında kalacağını öngördüklerini söyleyen Abdulhamit Akçay, “Bu yıl Çin ekonomisindeki yavaşlama, Avrupa’da devam eden savaş ve ekonomik kriz endişesiyle talepte yaşanan daralmanın etkilerini hep birlikte yaşıyoruz. Ancak diğer taraftan dünya genelinde ekonomi yönetimleri enflasyon ve maliyet şoklarına karşı daha dirençli bir ekonomi yapısı oluşturmak için kararlılıkla mücadele ediyor. Para ve mali politikalarda tavizsiz bir duruş sergileniyor. Bunun neticesinde her ne kadar her ülkede aynı seviyede olumlu sonuç elde edilemese de özellikle enflasyonla mücadele konusunda yavaş yavaş mesafe alınıyor. Enerji piyasalarında da volatilitenin giderek azaldığını görmekteyiz. Uygulanan sıkı ekonomi politikalarının bir süre daha devam edeceğini öngörüyoruz. Bu durum talepteki yavaşlamanın 2024 yılında da devam edeceğine işaret ediyor. Hiç kuşkusuz bu noktada Çin’in önümüzdeki dönemde sergileyeceği performans belirleyici olacak” dedi.

“Pazarlarımızdaki tüketicilerin maliyet yönetimini destekleyen bir duruş sergileyeceğiz”

Emlak Dream’in haberine göre; Global ekonomik gelişmelerin Türk çimento sektörüne yansımalarını değerlendiren Akçay, “Türkiye de dünya ekonomilerinin içinden geçtiği süreci yaşıyor. Parasal genişlemeden parasal sıkılaşmaya evrilen ve enflasyonla mücadele odaklı bir ekonomi modeli uygulanıyor. Kısıtlı likidite ve borçlanma maliyeti, tüm dünyada olduğu gibi ülkemizde de önemli bir gündem maddesi ve bu da ticaret hacmini olumsuz etkileyerek talepte yavaşlamaya neden oluyor. Ancak özellikle orta vadede olumlu sonuçlar vereceğini düşündüğümüz bu mücadele süreci, artan rekabet ortamında daha fazla esneklik gösterebileceğimiz bir ortam da hazırlıyor. Dünyanın en büyük ihracatçısı, Avrupa’nın ise en büyük üreticisi olduğumuz sektörde, mevcut koşulları göz önünde bulundurarak ihracat pazarlarımızdaki tüketicilerimizin maliyet yönetimine katkı sağlayacak, destekleyici bir duruş sergileyeceğiz” diye konuştu.

“Deprem nedeniyle iç piyasa oluşan talep ihracatımızı etkilemeyecek”

6 Şubat’ta yaşanan deprem felaketinin ardından Türk çimento sektörünün bölgenin yeniden imarı için önceliğini iç piyasa olarak belirlediğini hatırlatan Akçay şöyle devam etti:

“Şu anda bölgenin yeniden imarı için çalışmalar tüm hızıyla sürüyor. Biz de Türk çimento üreticileri bu yapılanmaya katkı sağlama sorumluluğuyla hareket ediyoruz. Bunun neticesinde iç piyasada yüzde 16’lık bir artış yaşandı. Ancak yeniden imar nedeniyle oluşan ekstra talep ihracatımızı etkilemeyecek. Yıllık 120 milyon tonluk yüksek üretim kapasitemiz, hizmet kalitemiz, ürün yelpazemiz, lojistik gücümüz ve coğrafi avantajlarımız ile hem iç hem de dış talebi aynı anda karşılayacak güce sahibiz. Dolayısıyla tüm taahhütleri yerine getirmeye devam edecek, siparişlerimizi her zaman olduğu gibi eksiksiz ve zamanında teslim edeceğiz.”

“Tonaj bazında ihracat artışı hedefliyoruz”

Küresel daralmanın ve özellikle düşük enerji maliyeti avantajına sahip olan ülkelerin uyguladığı düşük fiyat politikasının etkisiyle Türk çimento sektörünün rekabetçilik gücünü bir miktar kaybettiğini ifade eden Akçay, “Bunun neticesinde 2022 yılını 1,6 milyar dolarlık ihracat ile kapatan sektörümüzün bu yıl sonunda deprem sonrası artan iç talebi de dikkate alarak, ihracatta yüzde 20’lik bir azalma yaşayacağını öngörüyoruz. 2024 yılında ise bu yüzde 20’lik kaybı yeniden kazanmayı hedefliyoruz. Bunu da pazarda derinleşerek, tonaj bazında ihracat artışıyla sağlayacağımızı öngörüyoruz” açıklamasında bulundu.

“Katkılı çimento taleplerini karşılamaya hazırız”

Küresel ölçekte sektörün bir diğer önemli gündeminin iklim değişikliğiyle mücadele ve yeşil dönüşüm süreci olduğuna vurgu yapan Akçay şunları söyledi:

“Türk çimento sektörü olarak döngüsel ekonomiye katkı sağlamayı ve çevresel sürdürülebilirliği odağımıza aldık. Bu kapsamda alternatif yakıt kullanımı, enerji verimliliği, yenilenebilir enerji alanında somut adımlar atıyor, yatırımlar gerçekleştiriyoruz. Öte yandan klinker oranı çok daha düşük olan katkılı çimento üretimi için de tüm belgelendirme ve sertifikasyonlarımızı tamamladık. Şu anda tüm katkılı çimento taleplerini karşılayabilecek durumdayız. Ancak bu ürünün globalpiyasada kabulü için sektör temsilcilerimizin, yasa koyucuların yapması gereken çalışmalara rehberlik etmesini, kendi ülkelerinde bu çalışmaları desteklemelerini bekliyoruz. Sektörün ve yasa koyucuların iş birliği ile çimento endüstrisi sürdürülebilir bir geleceğe katkı sağlayabilir.”

ÇCSİB’nin çimento sektöründe yurt dışı faaliyetlerini sürdürdüğü “Turkish Cement” markasıyla yer INTERCEM’in 115’inci buluşmasında başta tedarik zinciri, üretim ve ham madde maliyetleri, dekarbonizasyon, Sınırda Karbon Düzenlemesi Mekanizması ve emisyon ticareti olmak üzere çimento sektöründeki gelişmeler Türkiye’den ve yurt dışından uzman konuk ve sektör temsilcilerinin katılımıyla masaya yatırılıyor. Sergi alanında ise tanıtım, iletişim ve iş geliştirme imkanı sunuluyor. INTERCEM İstanbul buluşması, 7 Eylül Perşembe günü 17.45’te düzenlenecek kapanış etkinliğiyle sona erecek.

Nef Arsa Yeni Ofisini Gaziantep’e Açtı

0

Yüksek yatırım değerine sahip arsaları yatırımcılarla buluşturan Nef Arsa, İstanbul, Ankara, İzmir, Samsun, Konya, Antalya, Sakarya ve Bursa’nın ardından Nef Arsa, yeni ofisini Gaziantep’te açtı.

Nef Arsa, değerli lokasyonlarda hayata geçirdiği arsa projeleriyle adından söz ettirirken, şimdi de Türkiye’nin her yerindeki arsa portföyünün tanıtım ve satış operasyonları yürütmek üzere Gaziantep’te bulunan yeni satış ofisini hizmete açıyor. Şehrin ticaret merkezi İncilipinar Bulvarı’nda yükselen satış ofisi, Nef Arsa’yı daha geniş kitlelere ulaştırma misyonu taşıyor.

Sakarya’dan Assos’a, Beynam’dan Kaz Dağları’na, Çanakkale Köseler’den Dikili’ye, Nef Arsa’nın geniş ve çeşitli proje yelpazesi, Gaziantep satış ofisi aracılığıyla tanıtılıyor. Her bir proje, o bölgenin benzersiz doğası ve potansiyeliyle öne çıkarken, Nef Arsa’nın yaratıcı yaklaşımıyla buluşuyor. Gaziantep’teki yeni satış ofisi, yatırımcıları bekleyen fırsatlarla dolu bir dünyanın kapılarını aralıyor.

Nef Arsa Diyarbakır Çok Yakında Açılacak

Yatırım yapmak isteyen müşterilere daha iyi ve kaliteli hizmet vermek için Anadolu’nun bir çok şehrinde yeni ofisler açtıklarını ifade eden Nef Arsa Satış Direktörü Emre Erkan şunları söyledi:

“Nef arsa ürünlerine çok yüksek bir talep olduğunu biliyoruz ve müşterilerimize en iyi servis deneyimini yaşatmak için Anadolu şehirlerinde ve Avrupa’da Türklerin yaşadığı bölgelerde yatırımlarımıza devam ediyoruz. Bugün Dikili’den, Çanakkale Assos’a, Ankara Beynam’dan, Sakarya’ya çok geniş alanda bir portföyümüz var. Bu portföyü Türkiye genelinde arsa yatırımcıları ile buluşturabilmek için Nef Arsa olarak farklı lokasyonlarda hizmet veriyoruz. Bugün de en yeni ofisimizi Gaziantep’te açtık. Yine bu ay içinde, Köln ve Berlin bayilerimiz satışa başladı.  Çok yakın zamanda Diyarbakır Nef Arsa ofisini,yıl sonuna kadar da planladığımız Türkiye ve Avrupa’dakifarklı şehirlerde yeni Nef Arsa ofislerimizi hayata geçireceğiz; Türkiye ve Avrupa’da 100’e yakın satış noktasında tüketiciler, Nef Arsa ürünlerine ulaşılabilir olacak.’’

Nef Arsa, arsa piyasasına sadece kuralları değiştiren bir yenilik getirmekle kalmıyor, aynı zamanda ‘paylaşım modeli’ ile yatırıma yeni bir bakış açısı da getiriyor. Çanakkale’den bir arsa alan kişiye, Nef Arsa portföyü içinde bulunan Sakarya, Ankara ya da İzmir’deki arsaları da kullandırarak yatırımcısına, ‘Kışın birini, yazın diğerini’ kullanma fırsatı sunuyor. Nef’in patentli tasarımı Fold Village üniteleriyle hem şehir hayatının avantajları hem de doğal hayatın ayrıcalıkları ulaşılabilir hale getirilirken, eğitimden sağlığa, spordan sanat faaliyetlerine ve eğlenceye kadar birçok alanda hayat kalitesinin de artırılması hedefleniyor.

Sakarya, Assos, Ankara Beynam, Kaz Dağları, Çanakkale Köseler, Lüleburgaz ve Dikili arsalarında satışlar devam ederken, tüm Nef Arsa lokasyonlarında yüzde 10 peşinat, yüzde 0,99 oranında banka kredisi fırsatı ve 24 aya varan vade seçeneklerinden yararlanarak hayalinizdeki doğal yaşama sahip olmak mümkün.

Nef Arsa’da doğayla iç içe, huzurlu ve mutlu bir yaşam kurma olasılığına müstakil bir evde yaşamanın özgürlüğünü de ekleniyor. Nef Arsa, modüler ev sistemlerinin Nef mimari tasarım ve uygulama güvencesi ile gerçekleştirilmesini mümkün kılıyor.

Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi İnşaatı Hızla Sürüyor

0

Kocaeli İl Sağlık Müdürü Op. Dr. Yüksel Pehlevan inşaat çalışmaları devam eden Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi projesini yerinde inceledi.

Kocaeli İl Sağlık Müdürü Op. Dr. Yüksel Pehlevan ilimizdeki dev sağlık yatırımlarından birisi olan, yaklaşık 44 bin metrekarelik kapalı alana  sahip, ana bina ve ek bina olarak inşasına devam edilen Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesi inşaat alanını beraberindeki heyetle ziyaret ederek çalışmaları yerinde inceledi ve yetkililerden bilgi aldı. 272 yataklı Gölcük Necati Çelik Devlet Hastanesinin önümüzdeki yıl açılmasını planladıklarını kaydeden Op. Dr. Pehlevan,  hastanenin hizmete alınmasıyla ilçedeki sağlık hizmetlerinin çok daha güçlü hale getirileceğini vurguladı.

Ziraat GYO Muğla Projesi İçin Düğmeye Bastı

Ziraat Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) Muğla’nın Fethiye ilçesinde hayata geçireceği konut projesi için inşaat sürecine başladı.

Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yazılı açıklama yapan Ziraat GYO Muğla Fethiye Projesi İnşaata Başlama Belge ve Evrak Tespit Raporları ile alakalı son dakika gelişmeleri paylaştı.

KAP’a yapılan yazılı açıklamada, “Seri III No 48-1 sayılı Tebliğ’in 40. maddesinin 2. fıkrası uyarınca, Şirketimizin portföyünde yer alan Muğla Fethiye Projesi’ne ilişkin Başkent Taşınmaz Değerleme A.Ş. tarafından hazırlanan inşaata başlama belge ve evrak tespit raporları ekte yer almaktadır. ” ifadeleri kullanıldı.

Muğla Fethiye Projesi
AdresCumhuriyet Mahallesi, Atatürk Caddesi, 281 Ada, 23,25 ve 26 Parseller Fethiye-Muğla
Türüİşyeri ve Konaklama 
Toplam Arsa Alanı1.549 m²
Toplam İnşaat Alanı1.730 m²
Portföye Katılma Tarihi26/11/2021
Ekspertiz Değeri33.472.500 ₺ (KDV Hariç)

KalDer Kalite Kongresi 21-22 Kasım’da İstanbul’da Gerçekleştirilecek

Ülkemizde sürdürülebilir iş ve yaşam kalitesine yön gösteren ve dönüşüme liderlik eden bir sivil toplum kuruluşu olma vizyonuyla çalışan Türkiye Kalite Derneği (KalDer), gelenekselleşen Kalite Kongresi’nin bu yıl 32.’sini gerçekleştirmeye hazırlanıyor.

“Su Gibi” temasıyla 21-22 Kasım’da İstanbul Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı’nda yapılacak 32. Kalite Kongresi’nde, Türkiye Cumhuriyeti’nin 100 yıllık panoramasına ışık tutulacak ve yeni 100 yıllık döneme dair önemli çıkarımlarda bulunulacak. Kongre’de bilim, akademi, medya ve iş dünyasının önde gelen temsilcileri bir araya gelecek. 

Türkiye Kalite Derneği (KalDer) bu sene 32. kez düzenleyeceği Kalite Kongresi’nde yepyeni bir konu ile kamuoyunun karşısına çıkmaya hazırlanıyor. 21-22 Kasım’da İstanbul Lütfi Kırdar Uluslararası Kongre ve Sergi Sarayı’nda “Su Gibi” teması ile gerçekleştirilecek olan 32. Kalite Kongresi’nde, Cumhuriyetin 100. yılında Türkiye’nin 100 yıllık geçmişi ve önümüzdeki 100 yılın bizlere neler getireceği ele alınacak. Kongre’nin ilk günü 1923’ten 2023’e ekonomimiz, sosyal yapımız ve coğrafyamız, ikinci günü ise önümüzdeki ekonomik sorunlar, sosyal değişimler, coğrafyamızın karşı karşıya olduğu riskler masaya yatırılacak. 

“Su Gibi” temasıyla geçmiş ve geleceğe uzman bakış

32. Kalite Kongresi hakkında değerlendirmede bulunan KalDer Yönetim Kurulu Başkanı Yılmaz Bayraktar; “Dernek olarak 1992 yılından bu yana düzenlediğimiz Kalite Kongre’lerinde yaklaşık 150 bin katılımcı ve 2 bin 800 konuşmacı yer aldı. Ayrıca her yıl yaklaşık 3 bin 600 kişiye ev sahipliği yaptık. Bu sene içinse heyecanımız ve mutluluğumuz çok başka. Çünkü Cumhuriyetimizin 100. yaşını kutladığımız bu yılda temamızı Cumhuriyetimizin su gibi geçen 100 yılına atfettik. Bu kapsamda ‘Su Gibi’ temasıyla ülkemizin 100 yıllık geçmişinden dersler çıkaracak, gelecek 100 yıllık dönemdeki fırsat ve riskleri bilimsel bir zeminde ele alacağız. Birinci gün ‘Su Gibi Geçti’ temasıyla; “100. Yılında Türkiye Toplumu, 100 yıl Nasıl Geçti? Türkiye Ekonomisi, Coğrafyası, Dünden Bugüne Cumhuriyet Kadını” oturumları gerçekleştirilecek. İkinci gün ise ‘Su Gibi Gelecek’ temasıyla; “Gelecek 100 Yıl Neler Getirecek? Bugünden Yarına Cumhuriyet Gençliği, Nasıl Bir Ekonomi, Nasıl Bir Toplum, Nasıl Bir Coğrafya, Biz Cumhuriyeti Nasıl Geliştireceğiz” oturumları düzenlenecek. Alanında uzman isimler iki gün boyunca çok önemli konu başlıkları altında değerli bilgiler paylaşacak. Son olarak belirtmek isterim ki 32. Kalite Kongremizin ikinci gününün sonunda gelenekselleşen Türkiye Mükemmellik Ödülleri sahiplerini bulacak. Bu Kongremizde yine bir ilke daha imza atacağız. Bu yıl ilk defa düzenlediğimiz ve şirketlere sürdürülebilirlik konusunda yol haritası olması açısından ülkemizde ilk olan Türkiye Sürdürülebilir Gelecek Ödülleri de birinci günün sonunda sahiplerine takdim edilecek.” şeklinde konuştu.

Erzurum OBM Yeni Hizmet Binası İnşaatı Sürüyor

0

Erzurum Orman Bölge Müdürlüğü’ne (OBM) tahsis edilecek yeni hizmet binası projesinde inşaat çalışmaları devam ediyor.

Erzurum Orman Bölge Müdürü Oktay Ayatay beraberinde Bölge Müdür Yardımcıları Muammer Tizi ve Ömer Faruk Bulut, Erzurum Orman İşletme Müdürü Abdullah Şahin Kaya, Makine ve İkmal Şube Müdürlüğü İnşaat Mühendisi Eyyup Hancı ve yüklenici firma yetkilileri ile birlikte hizmet binasını yerinde inceleyerek inşaatın son durumu hakkında bilgi aldı.

Bölge Müdürlüğünün iş ve işlemleri fiziki ömrünü tamamlamış ve dört ayrı lokasyonda bulunan binalarda uzun zamandır yürütüldüğünü ifade eden Bölge Müdürü Ayatay, “2023 Kasım ayında tamamlanması planlanan hizmet binası ile Genel Müdürlüğümüze bağlı birimlerin hizmetlerin kampüs içerisinde tek bir çatı altında uzun yıllar boyunca yürütülerek kamu kaynaklarının etkili, ekonomik ve verimli kullanılması, personelin depreme dayanıklı modern ve sağlam binalarda hizmetlerini yerine getirebilmelerinin temin edilmesi sağlanacaktır.” dedi.

Daha Az Enerji Harcamak ve Tasarruf Yapmak İçin Evinizi Kışa Nasıl Hazırlamalısınız?

Kış mevsiminin serin esintileri yaklaşırken, evlerimizi sıcak tutmanın ve enerji tasarrufunun bir araya geldiği stratejiler tekrar önem kazanıyor. İyi düşünülmüş yalıtım, akıllı ısı kontrolü ve enerji dostu alışkanlıklar hem konforunuzu artıracak hem de faturalarınızı düşürecektir. 150 yıllık köklü geçmişi ile müşterilerine hizmet veren Generali Sigorta, daha az enerji harcamak ve tasarruf yapmak için evinizi kışa hazırlamanın yollarını paylaştı.

İzolasyonu kontrol edin

Evdeki izolasyon düzenli aralıklarla kontrol edilmeli ve ihtiyaç duyulduğunda güncellenmelidir. Çatı, duvarlar ve pencerelerdeki çatlaklar veya izolasyon eksiklikleri, ciddi ısı kaybına neden olabilir. Bu tür eksikliklerin giderilmesi veya izolasyonun güçlendirilmesi, evinizin daha etkili bir ısı yalıtımına sahip olmasını sağlar ve enerji maliyetlerini düşürmeye yardımcı olur. Ayrıca iyi bir izolasyon, sadece enerji tasarrufu sağlamakla kalmaz, aynı zamanda evinizin konfor seviyesini de artırabilir. Isı yalıtımını artırmak için pencerelerde çift cam kullanımı, çatıda yalıtım malzemelerinin güçlendirilmesi ve duvarlardaki boşlukların dikkatlice kapatılması gibi çeşitli adımlar atabilirsiniz. Bu basit önlemler, evinizin enerji verimliliğini önemli ölçüde artırabilir.

Pencereleri ve kapıları inceleyin 

Pencereler ile kapılardaki hava sızıntıları, enerji kaybına ciddi şekilde neden olabilir. Contaların düzenli kontrol edilmesi ve gerektiğinde yenilenmesi önemlidir. Ayrıca pencere ve kapılardaki çatlakları sızdırmaz hale getirmek için gerekli adımları atmak gereklidir. Bunun yanı sıra, geceleyin perdeleri kapatmak da soğuk havanın içeri girmesini engellemeye yardımcı olabilir. Böylece evinizin ısı yalıtımı daha etkili hale gelir ve enerji maliyetlerinde azalma sağlanabilir.

Isıtma sistemini bakıma alın

Isıtma sistemini periyodik olarak bakıma almak, enerji verimliliğini artırmanın önemli bir yoludur. Isıtma sisteminin verimli çalışmasını sağlamak için filtreleri temizlemek veya değiştirmek oldukça etkilidir. Eğer daha eski bir ısıtma sistemine sahipseniz, daha verimli bir sisteme geçmeyi düşünebilirsiniz. Bu, enerji tüketiminizi azaltmanın yanı sıra daha uzun vadede tasarruf sağlayabilir. Isıtma sistemleri üzerinde düzenli kontrol ve bakım yapmak hem konforunuzu artırır hem de enerji maliyetlerinizi düşürmeye yardımcı olur.

Akıllı termostat kullanın

Akıllı termostatlar, evinizin sıcaklığını programlamak ve uzaktan kontrol etmek için harika bir çözümdür. Evinizi kullanılmadığı zaman dilimlerinde otomatik olarak daha düşük bir sıcaklığa ayarlayarak enerji tasarrufu sağlar. Ayrıca, ihtiyaca göre ısıtma ve soğutma sistemini yöneterek gereksiz enerji harcamalarını minimuma indirir. Bu akıllı cihazlar sayesinde evinizin konforunu korurken aynı zamanda enerji maliyetlerinizi de düşürebilirsiniz.

Doğru kullanım alışkanlıkları geliştirin

Doğru uygulanan ısıtma yöntemleri ile enerji tasarrufu elde edebilirsiniz. Kullanılmayan odaların gereksiz yere ısıtılmasından kaçınmalısınız. Odaları aşırı sıcakta tutmak yerine daha konforlu bir sıcaklık seviyesinde tutarak enerji verimliliği sağlayabilirsiniz. Isıtma sistemini akıllıca kullanmak hem evinizin konforunu korumanıza hem de enerji maliyetlerini azaltmanıza yardımcı olacaktır. Her derece artırılmış sıcaklık, enerji harcamalarını artırabilir. Isıtma sistemini ihtiyaca uygun şekilde ayarlamak, hem çevre dostu bir yaklaşım sağlar hem de bütçenizi korur.

Güneş enerjisinden yararlanın

Güneşli günlerde, evinizi doğal şekilde ısıtmak için güneş enerjisinden yararlanabilirsiniz. Gün içerisinde gün ışığından mümkün olduğu kadar çok faydalanmaya özen gösterin. Doğal güneş enerjisi, hem çevre dostu bir alternatif sunar hem de ısıtma maliyetlerinizi düşürmeye yardımcı olur. Öte yandan güneş panellerinden yararlanarak bir yandan maliyeti düşürebilir, bir yandan da sürdürülebilir bir geleceğe katkıda bulunabilirsiniz.

İstanbul’da Aidatlar Bir Yıl İçinde Yüzde 40 ile Yüzde 170 Arasında Arttı

Maliyetlerdeki artışlar, asgari ücrete yapılan zamlar, enflasyondaki artışların ardından İstanbul’daki aidatların yüzde 40 ile yüzde 170 arasında arttığını açıklayan EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, aylık aidat tutarının en yüksek 2 bin 900 TL ile Beşiktaş’ta, en düşük rakamlı ilçelerin ise Silivri, Fatih ve Çatalca olduğunu belirtti. İstanbul’da 100 metrekare alana sahip daire başına ortalama aidat tutarı ise minimum 575 TL’ye ulaştı.

EVA Gayrimenkul Değerleme Değerleme Koordinatörü Serkan Bal, 2022 yılı başında İstanbul genelinde aidat artışlarının ortalamasının yaklaşık yüzde 40 oranlarında olduğunu belirterek, “Apartman ve site yönetimleri 2022 yılı içerisindeki hızlı gerçekleşecek olan maliyet ve enflasyon artışlarına hazırlıklı değildi. Ocak ayında uygulanan artışlar daha çok asgari ücret zammına ve enflasyon oranına odaklı gerçekleşmişti. 2022-2023 yıllarındaki değişimleri inceldiğimizde 1 yıl içerisinde gerçekleşen artış oranları yüzde 40 ile yüzde 154 arasında değişiklik göstermekteydi. Maliyetlerdeki artışlar, asgari ücrete yapılan zamlar, enflasyondaki artışların kendini gösterdiği 2022 yılı Ocak ayını başlangıç noktası kabul ettiğimizde bu zamana kadar gerçekleşen artış oranları yüzde 40 ile yüzde 170 arasında değişiklik gösteriyor.” dedi.  

2023 Yılı aidatlarındaki oranlar konut/proje özelliklerine göre şu şekilde dikkate çekiyor; 

Nitelik2022-2023 Artış oranı2022 Ağustos – 2023 Ağustos Artış oranı
*Markalı konut projeleri77%57%
**Standart özelliklere sahip projeler60%50%
***Az konut yapılar – Tekil binalar45%40%
****Tekil binalar35%35%

*Markalı konut projeleri                     : Tam donanımlı ve tüm özelliklere sahip siteler

**Standart özelliklere sahip projeler: Geniş peyzaj alanı, havuz alanları, açık kapalı otoparkı bulunan siteler 

***Az konut yapılar- Tekil binalar     : Açık-kapalı otoparkı ve peyzaj alanı bulunan binaların

****Tekil binalar                                  :Apartman görevlisi bulunan, güvenlik vb. çalışan personeli bulunmayan

İstanbul’da daire başına ortalama aidat tutarı minimum 575 TL 

İstanbul’da en düşük ve en yüksek aidatlar hangi ilçeleri açıklayan Bal, “100 metrekarelik daire başına ödenen ortalama aylık aidat tutarında en yüksek rakam 2 bin 900 TL ile Beşiktaş’ta görülürken, onu 2 bin 450 TL ile Şişli, 1 bin 950 TL ile Sarıyer ve Ataşehir, 1 bin 850 TL ile Kadıköy takip ediyor. Söz konusu rakamın en düşük olduğu ilçeler ise Silivri, Fatih ve Çatalca. Yapılan araştırmalara göre İstanbul’da 100 metrekare alana sahip daire başına ortalama aidat tutarı minimum 575 TL’ye ulaştı. 2022 yılından bu zamana en yüksek artış oranı sırası ile Üsküdar, Ataşehir, Beykoz, Bahçelievler ve Kadıköy ilçeleri oldu. Bunun nedeni ise Üsküdar, Beykoz, ilçelerinde müstakil villa kullanımına uygun çok sayıda site bulunması, Kadıköy, Bahçelievler ve Ataşehir ilçelerinde de donanımlı sitelerin fazla olmasından kaynaklı. Bu sitelerdeki ortak alan maliyetlerinin hızlı artış göstermesi oranlara da yansıdı.” şeklinde konuştu.

Apartman yönetimlerine önerilerde de bulunan Bal, şöyle devam etti:

“Yönetimlerin alabildiği en verimli önlemlerden biri ortak alan giderlerini minimuma düşürmeye çalışması. Yüksek enerji tüketen aydınlatmalar, dışarıdan alınan ortak alan hizmetlerinin sayılarının azaltılması, peyzaj giderlerinin düşürülmesi gibi önlemler öncelikli olarak ortaya çıkıyor.  Özellikle 2022 yılı içerisindeki maliyetlerde yaşanan hızlı dalgalanmalar apartman ve site yönetimlerine maddi açıdan zor zamanlar yaşatmıştır. Yaşanan bu sürecin yönetimler için örnek teşkil edeceğini tahmin ediyorduk. Burada da olası gelir/gider dengesizliğinin önüne geçebilmek ve sağlam adım atabilmek adına 2023 yılı zam fiyatlarını apartman/site sakinleri ile paylaşırken 6 aylık dilim için belirlendiğinin özellikle altını çizdiklerini görüyoruz. Site ve apartman sakinlerinin yönetim toplantılarına, genel kurullara kesinlikle katılmalarını tavsiye ediyoruz. Özellikle toplantıların ilkinde yeterli çoğunluğun sağlanamaması nedeni ile ertelendiğini ve ikinci toplantılara da katılım yüzdelerinin çok düşük olduğunu görüyoruz. Bu toplantılara katılım sağlanarak gider kalemlerinin detaylı bir şekilde incelemeleri ve sorgulamaları doğrultusunda da yapılan artışların makul seviyelerde olup olmadığını anlayabileceklerdir.”

GABORAS Genel Müdürü Gökçe: ‘’Gayrimenkul Sektörünün Dijital Dönüşümünün Öncüsü Olmaya Devam Ediyoruz’’

0

Gayrimenkul Borsası A.Ş (GABORAS) Genel Müdürü Dinçer Gökçe, Ticaret Bakanlığı’nın taşınmaz ticareti yönetmeliğinde yaptığı değişiklik hakkında konuştu. 

Geçtiğimiz günlerde Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik, Resmî Gazete’de yayımlandı. Son zamanlarda ilan sitelerinde gerçeği yansıtmayan, fiyat şişirmeleri ve aldatmacaları içeren ilanlar yoluyla, taşınmaz ve ikinci el motorlu kara taşıtı ticaretinde vatandaşların mağdur edildiğinin gözlemlendiği ve bu konuda çokça artan şikayetler üzerine yapılan değişiklikte, Bakanlık tarafından söz konusu etik dışı uygulamaları ve mağduriyetleri ortadan kaldırmak amacıyla Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik’te değişikliğe gidilmesi zorunluluğunun ortaya çıktığı bildirildi. Yeni düzenlemeye göre ilan sitelerinde ikinci el motorlu kara taşıtı veya gayrimenkul ilanı vermek isteyenler, açık kimliklerini gizledikleri sahte hesaplar üzerinden ilan veremeyecek.

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelikte yapılan değişikliklerin tamamını bünyesinde barındıran ve bu konuda Türkiye’nin ilk ve tek online gayrimenkul ticaret platformu olma özelliğine sahip olan GABORAS, “Gerçek ilanlar, gerçek arz ve talep ve gerçek değer üzerinden ticaret yapmak’’ gibi bir motto belirliyor.  Kurulduğu günden bu yana yetkisiz ilan yayınlamanın yasak olduğu GABORAS Gayrimenkul ticareti platformu www.gaboras.com.tr’de ilan yayınlayabilmek için Web Tapu üzerinden yetki verilmesi gerekiyor. Bunun için web sitesinde ve mobil uygulamasında nasıl yol izlenmesi gerektiğini de açıkça izah ettiği yönlendirmeler bulunuyor. Bunun yanı sıra özellikle İhale Piyasası’nda teklif verebilmek için kişilerin doğru bilgileri girip girmediğinin kontrol edilmesi adına kimlik ve telefon numarası doğrulama işlemleri gerçekleştiriliyor. Yönetmelikteki değişikliklerden diğeri olan; “Piyasa yapısını bozucu veya tüketiciyi yanıltıcı ilanları önlemeye yönelik tedbirleri almak, etkin ve sürdürülebilir rekabet şartlarının ve tüketicinin korunması amacıyla Bakanlıkça alınan tedbirlere uymak.” maddesine göre de GABORAS, kurulduğu günden bu yana hassas bir süreç yürütüyor.

Yönetmelikteki değişiklikler hakkında açıklamalarda bulunan GABORAS Genel Müdürü Dinçer Gökçe, “GABORAS olarak, gayrimenkul sektörünün dijital dönüşümünün öncüsü olmaya devam ediyoruz. Ticaret Bakanlığı tarafından getirilen yeni yönetmelik değişiklikleri, güvenli gayrimenkul ticaretini desteklememiz ve daha şeffaf bir pazar yaratmamız için bir fırsattır.” dedi. Gökçe, “GABORAS olarak amacımız, gayrimenkul ticaretini dijitalleştirerek hem güvenli hem de verimli bir platform sunmak. Bakanlık tarafından yapılan yönetmelik değişiklikleri, bu amaç doğrultusunda attığımız adımları daha da değerli kılıyor.” diye konuştu. Yeni yönetmeliklere uyum konusundaki kararlılığını belirten Gökçe, şu sözlerle devam etti: “Bu yönetmelik değişiklikleri, gayrimenkul ticaretinin güvenilirliğini artırmak için atılan önemli adımlardan biridir. GABORAS olarak, gayrimenkul ticaretini daha güvenli ve şeffaf hale getirmek için bu değişiklikleri destekliyoruz.”

İşte Yönetmelikte yapılan değişikliklere göre GABORAS ekosistemi:

1. Yetkisiz İlanlar Engelleniyor: GABORAS platformu kurulduğu günden bu yana yetkisiz ilan yayınlamayı engellemektedir. www.gaboras.com.tr’de ilan yayınlayabilmek için Web Tapu üzerinden yetki verilmesi gerekmektedir. Bunun yanı sıra özellikle Online İhale Piyasası’nda teklif verebilmek için kişilerin doğru bilgileri girip girmediğinin kontrol edilmesi adına kimlik ve telefon numarası doğrulama işlemleri gerçekleştirmektedir. Bu sayede kullanıcılar, gerçek ve güvenilir ilanlarla işlem yapma avantajına sahiptir.

2. Spekülatif ve Manipülatif Hareketlere Son Veriliyor: Piyasalardaki spekülatif ve manipülatif hareketleri önlemek amacıyla GABORAS, güncel verileri ve dijital teknik analizleri kullanarak gerçek zamanlı piyasa izleme sağlamaktadır. Bu, ticaretin şeffaf ve adil bir şekilde gerçekleşmesini desteklemektedir.

3. Veri Güvenliği Temin Ediliyor: Platform, dijital teknik analizler ve brokerler aracılığıyla veri güvenliğini sağlıyor. Kullanıcıların kişisel ve finansal verileri, en üst düzeyde koruma altındadır.

4. Gerçek Değer Üzerinden Ticaret İmkânı: GABORAS’ın online piyasaları, satış ve kiralama işlemlerinin gerçek değer üzerinden yapılmasını sağlar. Bunun için hem sahada çalıştığı emlak danışmanlarıyla hem de özel değerleme raporlarıyla donanımlı bir analiz gerçekleştirir. Bu, gayrimenkul ticaretinin daha adil ve rekabetçi bir şekilde gerçekleşmesini mümkün kılar.

İkinci Çeyrekte İnşaat Sektörü Yüzde 6,2 Büyüdü

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından açıklanan Aylık Sektör Raporu’na göre inşaat sektörü 2023 yılı ikinci çeyrekte yüzde 6,2 büyüdü.

Türkiye İMSAD tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos 2023 sonuçları açıklandı. İnşaat sektörü uzun süre sonra genel ekonominin üzerinde büyüdü.

2023’ün ikinci çeyreğinde inşaat sektörünün yüzde 6,2 büyüdüğü belirtilen raporda, deprem bölgesindeki yeniden imar faaliyetlerinin etkisiyle inşaat sektöründe hareketlilik yaşanacağı vurgulandı. Yüzde 6,2’lik büyüme ile inşaat sektörü uzun zaman sonra genel ekonomik büyümenin üzerinde bir performans sergiledi. Yılın ilk çeyreğinde inşaat sektörü büyümesi yüzde 5,1’den yüzde 4,5’e güncellendi. Böylece inşaat sektörü yılın ilk yarısında yüzde 5,4 büyüdü. Ancak yılın ikinci yarısında görülen sıkılaşma politikalarının inşaat sektöründe büyümeyi sınırlayacağı belirtildi. Yerel seçimler öncesi hızlanması beklenen kentsel dönüşüm ve altyapı faaliyetlerinin ise sektörü destekleyeceğine dikkat çekildi.

Ağustos Ayında 312 Bin 339 Gayrimenkul Satışı Yapıldı

Türkiye genelinde Ağustos ayında toplam 312 bin 339 gayrimenkul satışı yapılırken bu işlemlerden 5 milyar 109 milyon 465 bin 415 TL tapu harcı geliri elde edildi.

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkililerinin paylaştığı bilgilere göre, ağustos ayında 312 bin 339 gayrimenkul satış işlemi yapıldı. Bu satış işlemlerinden 5 milyar 109 milyon 465 bin 415 lira tapu harcı geliri sağlandı.

En Fazla Satış İstanbul’da

İşlemlerin 119 bin 547’sini konut, 55 bin 570’ini arsa, 101 bin 104’ünü tarla, 11 bin 758’ini iş yeri, geri kalanını ise diğer taşınmazların satışı oluşturdu. Ağustosta kayda geçen işlemler, 275 bin 556 gayrimenkul satışının yapıldığı temmuz ayına göre yüzde 13 arttı. İstanbul’u 18 bin 622 satışla Ankara, 13 bin 68 ile İzmir, 11 bin 486 ile Konya, 10 bin 978 ile Bursa, 9 bin 569 ile Antalya, 8 bin 251 ile Tekirdağ, 8 bin 36 ile Gaziantep, 7 bin 934 ile Balıkesir, 6 bin 975 ile Mersin takip etti.

Adıyaman’da Deprem Konutlarının İnşaatı Hızla Sürüyor

Kahramanmaraş merkezli depremlerden etkilenen Adıyaman’da yapılan deprem konutlarının inşaatı tüm hızıyla devam ediyor.

Adıyaman Valisi Osman Varol, İndere bölgesindeki inşaat alanında incelemede bulundu, yetkililerden bilgi aldı.

Vali Varol, gazetecilere yaptığı açıklamada, kentte 826 blokta 16 bin 433 konutun inşasının sürdüğünü aktardı.

Varol, şöyle konuştu:

“İndere bölgesinde depremzede vatandaşlarımız için inşa ettiğimiz kalıcı konutlar tüm hızı, etkinliği ve verimliliğiyle devam ediyor. 826 bloğumuzun önemli bir bölümünün temel çalışmaları başladı. Çevremizde de gördüğünüz gibi burası çok kayalık bir bölge dolayısıyla sadece kırmayla temel açmak mümkün olmuyor. Onun için zaman zaman arkadaşlarımız patlatma yöntemini de deniyorlar daha seri çalışmak için.

Tüm gayemiz vatandaşlarımızın kalıcı konutlara bir an önce kavuşması ve hak ettikleri konforlu yaşama refaha bir an önce kavuşturmak. Bunun için de burada 3 firma bu konutların inşası için çok geniş bir şantiye alanında çalışmalarını sürdürüyor.”

Kaynak: AA

Manisa Salihli’de Altyapı Çalışmaları Devam Ediyor

0

Manisa Su ve Kanalizasyon İdaresi (MASKİ) tarafından Salihli, Çelikli Mahallesi’nde başlatılan altyapı çalışmaları hızla devam ediyor.

MASKİ Genel Müdürlüğü, Salihli ilçesine bağlı Çelikli Mahallesinde 68,5 milyon TL bedelle alt ve üstyapı yatırım çalışmalarına devam ediyor. 154 Mahalle Projesi çerçevesinde hayata geçirilen projeyi incelemek için Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanı Hilmi Serkan Emir de mahalleyi ziyaret etti.

Manisa Su ve Kanalizasyon İdaresi (MASKİ) Genel Müdürlüğü, Salihli ilçesine bağlı Çelikli Mahallesinde 68,5 milyon TL ile başlanan altyapı yatırımlarını tüm hızıyla sürdürüyor. Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı bünyesinde yürütülen 154 Mahalle Projesi çerçevesinde hayata geçirilen çalışmayı Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanı Hilmi Serkan Emir, Şube Müdürü Kadir Bahadır Zeybek ve teknik personel eşliğinde sahada inceledi. 19 kilometre içme suyu şebeke hattının yenilendiği mahallede Yatırım ve İnşaat Dairesi Başkanlığı tarafından da 11 kilometrelik kanalizasyon hattı, 11 adet foseptik imalatı ve 100 bin metrekare de kilit parke taşı döşeme işi yapılacak.

“Çelikli, Daha Modern ve Sağlıklı Altyapıya Kavuşacak”

Yatırım ve İnşaat Daire Başkanı Hilmi Serkan Emir, “Manisa Büyükşehir Belediye Başkanımız Sayın Cengiz Ergün’ün talimatları noktasında köy ve belde durumundan mahalleye dönüşen yerleşim yerlerinde alt ve üstyapı yatırımlarımıza devam ediyoruz. Salihli ilçemizin Çelikli mahallesinde de hayırlısıyla çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Mahallemizde 19 kilometre içme suyu şebeke hattı yenilenmişti. Yatırım ve İnşaat Dairesi olarak da yürüttüğümüz 11 kilometrelik kanalizasyon hattı çalışmalarımızda da sona doğru ilerliyoruz. Akabinde 100 bin metrekarelik kilit parke taşı döşeme işleri de sorunsuz bir şekilde ilerliyor. Hayırlısıyla çalışmalarımız tamamlanınca mahallemiz daha modern ve sağlıklı bir altyapıya kavuşacak. Yapacağımız çalışmaların yanında da mahallemizde 750 kişiye hitap edecek olan 11 adet foseptik imalatını da yapacağız” dedi.

“Mahallemiz Şehir Havası Kokuyor”

Çelikli Mahalle Muhtarı Erol Akça, mahallelerine yapılan hizmetten duyduğu memnuniyeti dile getirerek, “Görüldüğü gibi alt ve üstyapı çalışmalarımız tüm hızıyla devam ediyor. Çalışmaların tamamlandığı bazı sokaklarımızın kilit parke taşları da döşeniyor. Mahallemiz de şehir havası koklamaya başladık. Vatandaşlarımız artık toprağı tarlalarında görüyor. Çalışmaların tamamlanmasıyla mahallemizin şehirlerden bir farkı kalmayacağını göreceğiz. Ben şahsım ve mahallelim adına Büyükşehir Belediye Başkanımız Cengiz Ergün’e çok teşekkür ediyorum” dedi.

Mariott International 13 Anlaşma İle Büyüme Planını Güçlendirdi

0

Mariott International, portföyüne kattığı 13 yeni anlaşma ile Türkiye’deki büyüme planını güçlendirdi.

Marriott International’ın Türkiye’de halihazırda 21 marka çatısı altında 48 faal tesisi ve 8 bin odaya yakın bir portföyü bulunuyor. Marriott International Avrupa, Orta Doğu ve Afrika İş Geliştirmeden Sorumlu Başkanı Jerome Briet, “Dünyanın en çok tercih edilen turizm destinasyonlarından biri olan Türkiye, şirketimize ülkenin birçok farklı pazarında ürün portföyümüzü çeşitlendirme fırsatları sunmaya devam ediyor. Bu anlaşmalar, otel ve franchise sahiplerinin Marriott International’a olan güvenini ve Türk pazarının etkileyici marka portföyümüze olan güçlü talebini göstermektedir” diye konuştu.

 Fairfield Inn by Marriott Markasının Türkiye’deki İlk Oteli Olacak

Dünya Gazetesi’nden Demet Yalçın Güneş’in haberine göre; Marriott International’ın imzaladığı anlaşmalar arasında yer alan 192 odalı Fairfield by Marriott Istanbul Yenibosna, Fairfield Inn by Marriott markasının Türkiye’deki ilk oteli olacak. Otel konfor ve tasarımı, çağdaş bir estetikle buluşturacak. Otel Yenibosna bölgesindeki karma kullanımlı bir projenin parçası olacak, projede aynı zamanda 90 odalı Residence Inn by Marriott Istanbul Yenibosna’da yer alacak. Her iki tesisin de 2025 yılında açılması öngörülüyor.  

 Ülkenin Uzun Süreli Konaklama Talebini Karşılayacak

Residence Inn by Marriott markasının ülkedeki uzun dönemli konaklama talebine cevap vermeye devam etmesi bekleniyor. Şirket 450 bin metrekarelik karma kullanımlı dönüşüm projesi Piyalepaşa İstanbul’un içinde yer alan Residence Inn by Marriott Istanbul Piyalepasa için de imza attı. Aynı projenin içinde Courtyard by Marriott Istanbul Piyalepasa da yer alacak. İki otelde toplamda 329 oda kapasitesi söz konusu ve 2026’da hizmete açılması planlanıyor.

 İstanbul’daki Yoğun Uzun Dönem Konaklama Talebine Yönelik 2 Anlaşma İmzaladı

Marriott Executive Apartments Istanbul Fulya ile Türkiye’deki ilk lüks daire konseptli uzun dönem konaklama tesisini açan Marriott International, İstanbul’daki yoğun uzun dönem talebine yönelik 2 yeni anlaşma daha imzaladı. Marriott Executive Apartments Vadistanbul, 202 ünitesiyle hizmete girecek. Karma kullanımlı Tema İstanbul projesinin bir parçası olacak bir diğer tesis Marriott Executive Apartments Istanbul Tema’nın ise 208 ünitesi olacak. Her iki tesisin de 2024 yılında açılması planlanıyor. Şirketin Türkiye büyüme planları arasında İstanbul Marriott Hotel Pendik projesi de yer alıyor. Otel, mevcut bir tesisin yenilenmesiyle ana marka Marriott Hotels & Resorts çatısı altında kısa bir süre önce açıldı. Şirketin ülke genelindeki en büyük marka portföyünü oluşturan Sheraton Hotels & Resorts markası yeni imzalanan Sheraton Hotel & Thermal Spa Uşak anlaşmasıyla daha da büyüyecek. 2024 yılında açılması öngörülen otel ayrıca şirketin Uşak’taki ilk projesi olacak.

 Marriott International, Türkiye genelindeki Delta Hotels by Marriott, Aloft Hotels ve Moxy Hotels projelerini de duyurdu. 78 odalı Delta Hotels by Marriott Istanbul Karakoy ile Delta Hotels by Marriott, misafirlerine Karaköy’de kusursuz bir konaklama deneyimi sunacak. 2024 yılında açılması planlanan 100 odalı Aloft Istanbul Karakoy ülkedeki ikinci aloft olacak. Moxy Izmir Turan ise İzmir’e Moxy’nin eğlenceli, cesur ve canlı otel deneyimini getirecek, otelin 2025 yılında açılması planlanıyor

Koleksiyon Markaları Autograph Collection ve Tribute Portfolio’nun Yeni Projeleri

Şirket, Türkiye’deki Autograph Collection ve Tribute Portfolio markalı tesis sayısını artırmak için yeni anlaşmalara imza attı. Bu yılın sonuna kadar açılması planlanan Taksim Meydanı’ndaki Tribute Portfolio, büyüleyici tasarımı ve canlı sosyal mekanlarıyla 61 odada hizmet verecek. 2024 yılında açılması planlanan Kapadokya’daki Autograph Collection Hotel, 153 odası ile bağımsız oteller koleksiyonuna katılacak.

Türkiye şu anda Marriott International’ın 21 markasına ev sahipliği yapıyor ve markalardan her biri farklı deneyimler sunuyor. Türkiye’deki mevcut markalar arasında lüks segmentte St. Regis Hotels & Resorts, The Ritz-Carlton, W Hotels, The Luxury Collection, EDITION ve JW Marriott; premium segmentte Marriott Hotels, Sheraton, Renaissance Hotels, Le Meridien, Westin Hotels, Tribute Portfolio, Autograph Collection, Delta Hotels by Marriott, Marriott Executive Apartments ve Design Hotels; odaklı hizmet segmentinde ise Courtyard by Marriott, Four Points by Sheraton, Aloft Hotels, Residence Inn by Marriott ve AC Hotels by Marriott bulunuyor.

Evinizde Siber Güvenliği Sağlamanın Yolları

Teknolojinin evlerimize girdiği bu çağda, siber dünya ile gerçek dünya arasındaki sınırlar giderek bulanıklaşıyor. Öte yandan bu dijital evrim, siber tehditlerin evimizin kapısını çalabileceği anlamına geliyor. Evde siber güvenliği sağlamak, ailemizin mahremiyetini, kişisel bilgilerimizi ve dijital varlıklarımızı koruma sorumluluğumuzu beraberinde getiriyor. 150 yıllık köklü geçmişi ile müşterilerine hizmet veren Generali Sigorta, evde siber güvenliğinizi sağlamanın yollarını paylaştı.

Kuvvetli ve bireysel şifreler kullanın

Online hesaplarınızın güvenliğini sağlamanın temel yollarından biri, her biri diğerinden farklı ve karmaşık şifreler kullanmaktır. Hesaplarınız için özelleştirilmiş şifreler oluşturarak, çeşitli saldırılara karşı daha yüksek bir savunma seviyesi elde edebilirsiniz. Bu şifrelerde büyük harf, küçük harf, rakam ve özel sembollerin bir araya geldiği karmaşık kombinasyonları tercih etmek, şifre güvenliğinizi artıracaktır. Şifrelerinizin tahmin edilmesini veya kırılmasını zorlaştırarak, kişisel bilgilerinizin ve verilerinizin çalınmasını önlemiş olursunuz. Ayrıca, düzenli olarak şifrelerinizi güncellemek ve çift faktörlü kimlik doğrulama gibi ek güvenlik önlemleri kullanmak da çevrimiçi hesaplarınızın güvenliğini sağlamak için önemlidir.

İki aşamalı kimlik doğrulamayı es geçmeyin

Birçok online hizmet, hesap güvenliğini artırmak amacıyla iki aşamalı kimlik doğrulama (2FA) seçeneği sunar. Bu yöntem, hesaba erişmeye çalışan bir kişinin yalnızca parolayı değil, aynı zamanda ek bir doğrulama adımını da geçmesini gerektirir. Bu ek adım genellikle SMS kodu, mobil uygulama tarafından üretilen zaman tabanlı bir kod veya biyometrik veriler gibi bilgileri içerebilir. 2FA kullanarak, hesabınıza yetkisiz erişimi zorlaştırarak güvenliği artırabilirsiniz. Çünkü bir saldırganın hesabınıza erişmek için yalnızca parolayı ele geçirmesi yeterli olmayacak, aynı zamanda ikinci doğrulama adımını da geçmesi gerekecektir. Bu, hesabınızın daha güvende olmasını sağlayarak çevrimiçi tehditlere karşı korumanıza yardımcı olur.

Güvenlik yazılımları kullanın

Bilgisayarlarınıza ve diğer cihazlarınıza güvenlik yazılımları yüklemek, zararlı yazılımlar ve siber tehditlere karşı önlem almanın kritik bir parçasıdır. Tanınmış ve güvenilir güvenlik yazılımlarını kullanmak, cihazlarınızı potansiyel tehditlere karşı korumanın en etkili yoludur. Bu yazılımları yükledikten sonra düzenli olarak güncellemek, en son tehditlere karşı direnç sağlar. Güvenlik yazılımlarının güncel tutulması, yeni ortaya çıkan tehditlere ve zayıflıklara karşı savunmanın güçlü bir yolu olarak işlev görür. Aynı zamanda bu yazılımlar, virüsler, fidye yazılımları, casus yazılımlar gibi çeşitli kötü amaçlı yazılımların algılanmasını ve engellenmesini sağlar.

Ev Wi-Fi ağı güvenliğine dikkat edin 

Evdeki Wi-Fi ağının güvenliğini sağlamak, siber tehditlere karşı korunmanın en temel adımlarından biridir. Evdeki Wi-Fi ağı için modeminizin arayüzüne güçlü bir şifre belirlemek önemlidir. Bu şifre, yetkisiz erişimi engellemek için ilk savunma hattını oluşturur. En son güvenlik protokollerini kullanarak ağınızın güvenliğini sağlamak büyük önem taşır. WPA3 gibi gelişmiş protokoller, şifreleme ve güvenliği daha da artırabilir. Sadece güvendiğiniz cihazlara ağ erişimi sağlamak, potansiyel riskleri azaltır. MAC adresi filtrelemesi gibi yöntemlerle cihazları kontrol edebilirsiniz. Ağınızı düzenli olarak izlemek ve güvenlik güncellemelerini zamanında yapmak, potansiyel güvenlik açıklarını en aza indirir. Wi-Fi güvenliği ile evinizde yer alan akıllı ve IoT teknolojisine sahip tüm teknolojik cihazları büyük ölçüde koruma altına alacaksınız.

Güvenilmez kaynaklardan kaçının

Bilmediğiniz veya güvenilir olmayan kaynaklardan gelen e-postaların açılmaması, şüpheli bağlantılara tıklanmaması ve güvenilmeyen dosyaların indirilmemesi, siber dolandırıcılık ve zararlı yazılım tehditlerini minimize etmek açısından büyük önem taşır. Bu adımlar, çevrimiçi güvenliğinizi artırmanın temel yollarından birini oluşturur. E-posta açılırken ve bağlantılara tıklanırken dikkatli olunmalı, alıcı bilgileri ve içerik doğrulanmalıdır. Bilinmeyen veya beklenmedik e-postaların eklerini veya bağlantılarını açmadan önce dikkatli bir değerlendirme yapılmalıdır. Güvenilmeyen kaynaklardan gelen dosyaların indirilmemesi, cihazınıza kötü amaçlı yazılımların bulaşmasını engeller. Bu nedenle, güvenli internet alışkanlıkları edinerek ve siber güvenlik konularında bilgi sahibi olarak çevrimiçi tehditlere karşı daha korunaklı hale gelebilirsiniz.

Düzenli güncellemeleri ihmal etmeyin

İşletim sistemleri, uygulamalar ve cihaz yazılımları düzenli olarak güncellenmeli ve en son versiyonlarına getirilmelidir. Bu güncellemelerin temel amacı, güvenlik açıklarını kapatmak ve potansiyel siber saldırılara karşı daha etkili bir savunma sağlamaktır. Güncellemeler, yazılımların stabilitesini artırmakla birlikte, yeni tehditlere karşı da daha dirençli hale gelmelerini sağlar. Düzenli güncellemeler, siber suçluların yazılımlardaki bilinen açıkları istismar etmelerini zorlaştırabilir. Bu nedenle, işletim sistemleri, uygulamalar ve cihaz yazılımları için güncellemelerin yalnızca işlevselliği değil, aynı zamanda çevrimiçi güvenliği de artırdığı unutulmamalıdır. Herhangi bir güncelleme bildirimi aldığınızda, bunları ivedilikle uygulamak, dijital cihazlarınızın ve kişisel verilerinizin güvenliğini en üst düzeye çıkarmanıza yardımcı olur.

Kullanıcı Dostu Vision Wide İle Yüksek Kapasite ve Kalitede Üretim

Üretimi destekleyen kalite yönetim süreçleri, büyük parçaların üretim standardını sağlama, hassasiyet, üretim verimliliği gibi konularda geliştirdiği teknolojiler ile öne çıkan Vision Wide, Türkiye’de GNC Makina güvencesi ile hizmete sunuluyor.

Özellikle otomotiv, havacılık ve sivil savunma alanlarında global üreticilerin bir numaralı tercihi olan Vision Wide, ultra büyük ve hassas parçaların işlenmesine olanak sağlayan köprü tipi CNC makineler üretiyor.

Talaşlı İmalat Sanayi’nde önemli bir güce sahip olan GNC Makina, özellikle savunma sanayinde güçlü çözüm sağlayıcısı Vision Wide’ın tüm satış, servis ve yedek parça temini süreçlerinde tam yetkili Türkiye destekçisi. 

Ultra büyük ve hassas parçaların işlenmesinde ortaya koyduğu yenilikler ile sektöre yön veren Tayvan Menşeili marka Vision Wide, aynı zamanda çok sayıda ürün patentine de sahip. Havacılıktan uzay sanayine, otomotivden kalıp ve makine endüstrisine kadar Türk üretim sanayisinin stratejik öneme sahip sektörlerinde kullanılan Wision Wide modern çizgisi, kaliteden ödün vermeyen büyük kapasiteli frezeleme çözümleri ile iddialı bir çözüm ortağı.

Wision Wide, özellikle 2021 yılında piyasaya sunulan SF Serisi ile 4100 mm’ye kadar X eksende, 2700 mm ye kadar Y eksende ve 1020 mm’ye kadar Z eksende hareket imkanı sağlayabiliyor. Tabla genişliği 4000×1800’e kadar, kolon arası 2100 mm’ye kadar genişleyebilen ve yenilikçi olan SF Serisi, tasarımıyla Award Design ödülü olan bir seri. Çok kademeli bir sürgülü kapı sistemi, askı tipi kontrol paneli ve kendine has Fanuc tabanlı VW-FX yazılımı ile kullanıcı için pratik çözümler de oluşturuyor. 

Vision Wide’ın tüm serileri özellikle savunma sanayinde fark yaratarak yerli üretimde ülkemizin gücüne güç katıyor.

Mağaza Programı ile Aynı Anda Tüm Mağazaları Kontrol Etmek Mümkün

DİA Mağaza Programı ile mağazaların ihtiyaçları pratik ve hızlı bir şekilde çözülüyor. Sistem ile aynı anda tüm mağazaları kontrol etmek mümkün.

DİA Yazılım Genel Müdürü Suha Onay, perakende sektörü için her şubeden sisteme anlık erişimin önemini vurgulayarak, “Bu noktada maliyet konusu öne çıkıyor. DİA’da işletmelerin, şube başına ekstra ücret vermeden yapılan tüm işlemlerin anlık takibini sağlamaları mümkün” ifadelerini kullandı.

DİA’nın Mağaza Programı hakkında bilgiler veren, Onay, “Hızlı satış yapan tüm firmalar, perakende gıda satışı yapan market ve süpermarketler, toptan gıda satışı yapan toptancılar için DİA’nın her modülünde farklı özellikler var. Bu özellikler sayesinde işletme ihtiyaçları pratik ve hızlı bir şekilde çözülebiliyor. DİA Yazılım’ın uzman kadrosu tarafından bu sektörlerde faaliyet gösteren firmaların ihtiyaçları ve istekleri analiz edilerek geliştirilmiş olan özellikler sayesinde, kaliteli mağaza yönetimleri gerçekleştirmek kolaylaşıyor. Programın diğer bazı özelliklerini anlatmam gerekirse; farklı noktalarda yer alan mağazaları şube tanımı ile mağazalarda yer alan depoların depo tanımları ile rahatlıkla tanımlanması, kullanıcıların yetkilendirmesinin mağaza bazında yapılabilmesi, sadece belirlediğiniz mağazalarda işlem yapılabilmesi, hızlı ve pratik bir şekilde dokunmatik ekran üzerinden ister barkodlar, ister ürün görselleri ile satışların gerçekleştirilmesi, satış işlemlerinde barkodsuz özelliği kullanılarak dokunmatik ekrandan ürün seçimi yapabilme” dedi.

Tüketicilerin, kişisel gelirlerinin yaklaşık yüzde 60’ını perakende satış ve mağaza yönetimi yapan işletmelere harcadığını da sözlerine ekleyen Onay, “Yeni bir alışveriş ve yaşam kültürü oluştu. Bu da Türkiye’de geleneksel küçük ölçekli perakendeciliğin yerini büyük ölçekli, teknolojik gelişmelerden yararlanan, uluslararası pazarlara açılan, hizmet ve müşteri odaklı bir perakendeciliğe bıraktı. DİA’nın pratik ve hızlı fiyat güncelleme yöntemleriyle, mağazaların şube bazlı fiyat listeleri kolayca güncellenebiliyor. Fiyatlar güncellendikten sonra etiket tasarlama aracıyla istenildiği gibi fiyat-ürün-raf etiketi gibi yeni etiketler oluşturuluyor. Bu yeni etiketler okutularak satış yapılabiliyor” şeklinde konuştu.

IBS CEO’su Murat Çiftçi: ”İnşaat Projeleri Sigorta Sektörünün Büyümesine Katkı Sağlayacak”

0

IBS Sigorta ve Reasürans Brokerliği CEO’su Murat Çiftçi, “2022 yılında bu alanda 2.6 milyar TL’lik prim hacmi gerçekleşti. 2023 sonu itibariyle de yüzde 45-50 arasında artış öngörülüyor. Bu yıl içinde inşaat projelerinde sigorta ağırlığının artması ve sigorta sektörüne olumlu katkı sağlayacak düzenlemelerin yapılması bekleniyor” dedi. 

Türkiye’de Akkuyu Nükleer Enerji Santrali projesinin inşaat süreci devam ederken, Türkiye inşaat sektöründeki sigorta hacmi de büyümesini sürdürüyor. İnşaat sektörünün yaklaşık 175 milyar dolar civarında olduğu Türkiye’de, inşaat ve mühendislik alanında sigorta potansiyeli de 2023 itibariyle 400 milyon dolar prim büyüklüğüne ulaştı. IBS Sigorta ve Reasürans Brokerliği CEO’su Murat Çiftçi,Türkiye’de inşaat ve mühendislik branşlarında sigorta penetrasyonunun, diğer branşlara göre oldukça yüksek olduğunu belirterek, “Bunun sebepleri arasında inşaat sektöründeki firmaların kurumsallığının yüksek olması ve kamu ihalelerindeki sigorta yaptırma zorunluluğu gelmektedir” dedi.

Yeni düzenlemeler sektörü hareketlendirecek 

İnşaat mühendislik sigortalarına yönelik değerlendirmelerde bulunan Murat Çiftçi, şunları söyledi: “İnşaatların büyük çoğunluğunun kamuya yönelik yollar, toplu konutlar, köprüler olduğu düşünülürse, bu ihalelerdeki sigorta yaptırma zorunluluğu ve belirlenen şartlar alınan poliçelerin içeriğini de belirliyor. Türkiye’deki uyulması gereken standartların dünya klasmanında olması ve yapı denetim sisteminin varlığı, inşaatlardaki kaliteyi artıran bir unsur. Dolayısıyla yeterli kalitede olmadığı için sigortalanamayan riskler hemen hemen yok. Ancak rakamsal olarak çok büyük değere sahip ve prototip özelliği taşıyan projeler, uzmanlaşmış reasürans piyasaları tarafından sigortalanmaktadır. 2022 yılında 2.6 milyar TL olan prim hacmi 2023’ün ilk 6 aylık döneminde 1.9 milyar TL’nin biraz üzerinde gerçekleşti. 2023 yılında geçen seneye göre TL bazında yaklaşık yüzde 45-50 arasında bir artış bekliyoruz. Bu yıl içinde beklenen gelişme, inşaat projelerinde yoğun olarak kullanılan Teminat Mektubu yerine Kefalet Sigortası’nın yaygınlaşması adına yapılabilecek düzenlemelerdir. Bu sayede dünyada olduğu gibi Türkiye’de de Kefalet Sigortalarının ağırlığının artması ve sigorta sektörüne olumlu bir katkı sağlanması beklenmektedir.”

Kentsel dönüşüm sigortaya yüzde 10 artış sağlayacak

Özellikle beklenen büyük İstanbul depremi nedeniyle kapsamlı bir kentsel dönüşüm hareketi olduğuna dikkat çeken Murat Çiftçi,“Kentsel dönüşüm için yapılması planlanan yatırım büyüklüğünün yıllık olarak 10 milyar dolar civarında olduğu düşünülürse bu yatırım sektör geneli için yaklaşık yüzde 10 civarı bir artış getirecektir. Bu da sigorta sektörünün büyümesine olumlu yönde etki edecektir. Yapı stoğunun modern yapılarla değişmesi anlamına da gelecek bu yatırım, sigortacılık açısından gelecek yıllardaki muhtemel hasarlara karşı önleyici bir gelişme olarak dikkat çekmektedir” dedi.

IBS’in uzun yıllardır Türkiye’de gerçekleştirilen büyük ve itibarlı projelere hem inşaat aşamasında, hem de inşaat sonrası işletme aşamasında işverenler ve müteahhitler için çok çeşitli branşlarda hizmet verdiklerini belirten Murat Çiftçi, “Çeşitli inşaat ve sigorta türleri konusunda sektörde geniş deneyime ve uzmanlığa sahip özel bir ekip ile sigortalıların ihtiyaçlarını belirleyerek yurt içinde ve gerektiğinde yurtdışında doğru ve ekonomik bir şekilde teminat sağlama konusunda çok güçlüyüz. Ayrıca, sigorta sürecinde müşterilerimize destek olmak için etkin bir iletişim ağı kurduk. Onlarla işbirliği yaparak, proje gereksinimlerini analiz ediyor, sigorta süreci boyunca ihtiyaç duyduğu her türlü bilgi ve yardımı temin ediyoruz.

Müşteri memnuniyetini ön planda tutan bir şirket olarak, sorumluluklarınızı ve projelerinizi korumak için en son sigorta trendlerini takip ediyor ve hızla değişen piyasa koşullarına uyum sağlıyoruz.” diyerek açıklamalarını tamamladı.

Kaynak: Emlak Dream

İnşaat Malzemesi Sanayi Üretimi 2023 Yılında Yüzde 1,4 Artı

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) tarafından açıklanan Aylık Sektör Raporu’na göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi yüzde 1,4 arttı.

Türkiye İMSAD Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos 2023 sonuçlarına göre, inşaat malzemesi sanayi üretimi Haziran 2023’te geçtiğimiz yılın aynı ayına oranla yüzde 5,7 geriledi. Bu gerilemede çalışma gün sayısının azalması etkili oldu.Haziran ayında üretim geçen yılın aynı dönemine göre alt sektörlerin 18’inde düşerken, 4’ünde ise yükseldi. Hazirandaki gerilemeye rağmen yılın ilk yarısındaki toplam inşaat malzemesi sanayi üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 1,4 arttı.

İnşaat malzemesi sektörünün çatı kuruluşu Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından her ay hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun Ağustos2023 sonuçları açıklandı. Rapora göre 2023’ün Haziran ayında inşaat malzemesi sanayi üretimi geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 5,7 azaldı. Söz konusu gerilemede, haziran ayındaki çalışma gün sayısının azalması en önemli etken olarak öne çıktı. Haziran ayındaki üretim düşüşüne rağmen yılın ilk 6 ayında toplam inşaat malzemesi sanayi üretimi geçen yılın ilk 6 aylık üretiminin yüzde 1,4 üzerinde gerçekleşti.

Haziranda alt sektörlerin 18’inde üretim düştü, 4’ünde arttı

Rapora göre, dış pazarlarda talep koşulları haziran ayında zayıf kalmaya devam etti. Yurt içinde ise seçimler sonrası yeni fiyatlamalar ve yeni ekonomi politikaları beklentileri üretimi ve satışları etkiledi. Bu çerçevede haziran ayında üretim geçen yılın aynı dönemine göre 22 alt sektörün 18’inde düşerken, 4’ünde ise yükseldi. 

2023 yılının ilk yarısında geçen yılın aynı dönemine göre en yüksek üretim artışı yüzde 44,4ile metal yapı ve yapı parçalarında gerçekleşti. Metalden kapı ve pencereler üretimi ise yüzde 38,6 arttı. Ahşap inşaat malzemesi üretimi yüzde 23,8, plastik inşaat malzemesi üretimi ise yüzde 14,1 yükseldi. Yılın ilk yarısında en yüksek gerileme yaşanan alt sektör de yüzde 18,5 ile inşaat camları oldu.

İnşaat sektörü uzun süre sonra genel ekonominin üzerinde büyüdü  

2023’ün ikinci çeyreğinde inşaat sektörünün yüzde 6,2 büyüdüğü belirtilen raporda, deprem bölgesindeki yeniden imar faaliyetlerinin etkisiyle inşaat sektöründe hareketlilik yaşanacağı vurgulandı. Yüzde 6,2’lik büyüme ile inşaat sektörü uzun zaman sonra genel ekonomik büyümenin üzerinde bir performans sergiledi. Yılın ilk çeyreğinde inşaat sektörü büyümesi yüzde 5,1’den yüzde 4,5’e güncellendi. Böylece inşaat sektörü yılın ilk yarısında yüzde 5,4 büyüdü. Ancak yılın ikinci yarısında görülen sıkılaşma politikalarının inşaat sektöründe büyümeyi sınırlayacağı belirtildi. Yerel seçimler öncesi hızlanması beklenen kentsel dönüşüm ve alt yapı faaliyetlerinin ise sektörü destekleyeceği vurgulandı.

İnşaat sektörü güven endeksi 1,9 puan geriledi

Türkiye İMSAD raporunda, inşaat sektörü güven endeksinin seçimlerin yapıldığı mayıs ayından sonra gerileme eğilimine girdiği belirtildi. Bu kapsamda haziran ve temmuz aylarında düşen güven endeksi, ağustos ayında da gerilemeye devam etti. Endeks 2023 Ağustos ayında bir önceki aya göre 1,9 puan düştü. Raporda ayrıca, ekonomide uygulanacak yeni politikaların belirginleştiği ve uygulamaya konulduğuna işaret edildi. Para politikasındaki sıkılaşma tercihi, kredilerde sıkılaşma ve faiz oranlarında artışların inşaat sektöründe de yavaşlamaya yol açabileceği yönünde bir öngörü oluştu. Bu nedenle mevsimselliğin olumlu koşullarına rağmen inşaat sektörü güveninde düşüş yaşandı. Mevcut işler seviyesi de ağustos ayında bir önceki aya göre 4,0 puan birden geriledi.Alınan yeni iş siparişleri ise seçimler sonrasında da dalgalanma göstermeye devam etti.

Ticari kredi faizlerindeki artış inşaat faaliyetlerini sınırlayacak 

Raporda; Türk lirası ticari kredi faiz oranlarının arttığına işaret edildi. T.C. Merkez Bankası’nın para politikasındaki kademeli sıkılaşma adımları ile ticari kredi faiz oranlarının da kademeli olarak yükseldiği belirtildi. T.C. Merkez Bankası’nın TL ticari kredi faiz oranlarını, referans faizin 1,8 katı ile sınırlamaya devam ettiğine vurgu yapıldı. Buna bağlı olarak T.C. Merkez Bankası’nın faiz oranı artışı olmadan önceki hafta ticari kredi faiz oranları yüzde 32’ye ulaştı. T.C. Merkez Bankası’nın 7,5 puanlık faiz artışı ardından kredi faizlerinin de yüzde 40-45 aralığına çıkacağı tahmin edildi.

Vesta Global, Türk Yatırımcılar İle Portekizli Gayrimenkul Şirketlerini Bir Araya Getiriyor

0

Vesta Global, bugün düzenleyeceği organizasyon ile Türk yatırımcılarla Portekiz menşeili gayrimenkul şirketlerini bir araya getirecek.

Gayrimenkul sektöründe uluslararası pazarlama ve satış danışmanlığı hizmeti veren Vesta Global, 5 Eylül tarihinde İstanbul Mandarin Oriental Bosphorous Oteli’nde,potansiyel Türk yatırımcılarla Portekizli gayrimenkul şirketleri ve avukatları bir araya getireceği ve Portekiz’deki en yeni yatırım projelerinin anlatılacağı bir organizasyon düzenliyor.

Tüm dünyada gayrimenkul yatırımcılarının en çok ilgisini çeken Golden Visa programı Portekiz Parlamentosu’nun aldığı kararla bu ülkede sona ermek üzere.  Ancak geçtiğimiz hafta Cumhurbaşkanı’nın yasayı yeniden görüşmek üzere parlamentoya göndermesi bu ülkeye yatırım yapmak isteyenlere kısa da olsa bir zaman kazandırdı. Yeni yasanın yürürlüğe gireceği güne kadar yapılan bütün başvurular işleme konulabilecek.

Portekiz Golden Visa yatırımı için vakit daralırken Vesta Global, bu ülkeye yatırım yapacaklar için önemli bir organizasyona imza atıyor. Şirket, 5 Eylül tarihinde İstanbul Mandarin Oriental Bosphorus Oteli’nde düzenleyeceği “Portekiz Vatandaşlık Yatırımları” organizasyonuyla potansiyel yatırımcılarla gayrimenkul şirketlerini bir araya getirecek. Organizasyonla ilgili bilgi veren Teuta Narazan “Organizasyonda Arish Capital, Spark Capital, THYKE, Lakhani Group olmak üzere dört şirket, 15 farklı projeyi Türkiye’deki potansiyel yatırımcılara sunacak. Portekiz’in en güvenilir hukuk bürolarından Legal Square’den gelen avukatlar Portekiz Golden Visa programında beklenen değişiklikleri anlatacak. Organizasyona katılacak potansiyel yatırımcılar gayrimenkul şirketlerinin yetkilileri ve avukatlarla birebir görüşme yapabilecek. Portekiz’de Golden Visa ile ilgilenen bütün yatırımcılar 5 Eylül’de yapacağımız organizasyona davet ediyoruz” diye konuştu.

Portekiz Golden Visa için Son Şans

AB üyesi olmayan ülkelerin vatandaşları için yatırım yoluyla oturma izni ve vatandaşlık hakkına sahip olma imkânı tanıyan Golden Visa programı Portekiz’de sona ermek üzere. İspanya, Yunanistan ve Malta ile program kapsamındaki dört ülkeden biri olan Portekiz’de parlamento kısa bir süre önce gayrimenkul yatırımlarının programdan kaldırılmasını kabul etmişti. Geçtiğimiz hafta ise Portekiz Cumhurbaşkanı Marcelo Rebelo de Sousa yasayı tekrar görüşülmesi için parlamentoya gönderdi. Bu gelişmeyle Portekiz’de Golden Visa yatırımı yapmak isteyenler için bir aylık daha zaman kazanıldığını belirten Vesta Global Kurucu Ortağı Teuta Narazan, “Ancak sürenin kısıtlı ve hızlı aksiyon alınması gerektiğini belirtmeliyim. Bugünlerde gayrimenkul satın alama yoluyla Golden Visa elde etmek isteyen yatırımcıların başvuru yapması gerekiyor” diye konuştu.

150’den Fazla Ülkeye Vizesiz Seyahat İmkanı 

Golden Visa ile İspanya, Portekiz, Yunanistan ve Malta’da gayrimenkul yatırımı yapan bireyler oturma izni ve vatandaşlık alabiliyor. Program sadece AB ülkelerine değil, 150’den fazla ülkeye vizesiz seyahat imkânı tanıyor. Gayrimenkul yatırımıyla Euro bazlı kira elde etme imkanının yanı sıra AB ülkelerinde ticaret ve çalışma hakkı elde edilebildiğini ifade eden Teuta Narazan, “Golden Visa’nın sunduğu haklardan yatırımcının eşi, 21 yaşına kadar veya okuyan çocukları ile bakmakla yükümlü oldukları ebeveynleri de faydalanabiliyor. Çocuklar ayrıca AB ülkelerinde diğer ülke vatandaşlarına göre daha ekonomik koşullarda eğitim alabiliyor. Portekiz’de yapılan yasa değişikliği kapsamında Golden Visa’ya aile üyelerinin eklenmesine ilişkin yasada herhangi bir değişiklik uygulanmayacak. Yeni yasanın yürürlüğe girmesinden sonra bile yeni aile üyeleri eklenebilecek. Vatandaşlığa erişim ve daimî oturma izni ile ilgili hiçbir değişiklik de söz konusu değil” diyor.

Emlak Konut GYO ve Fuzul GYO Arasında Protokol Anlaşması İmzalandı

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) ile Fuzul GYO ortaklığında hayata geçirilecek olan Başakşehir Ayazma 4. Etap projesi için protokol anlaşması imzalandı.

 Yakın zamanda imzalanan işbirliği protokolünün ardından Fuzul GYO ”Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı” yöntemi ile 22 bin 310 metrekarelik bir alanda inşa edeceği projeyle Başakşehir’de yeni bir yaşamın kapılarını aralayacak.

Gayrimenkul yatırım ve geliştirme sektörünün öncüsü Emlak Konut ile yeni bir iş birliğine daha imza atan Fuzul GYO, Başakşehir’e değer katan projelerine bir yenisini daha ekledi. Yakın zamanda Emlak Konut GYO tarafından düzenlenen İstanbul Başakşehir Ayazma 4. Etap arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı ihalesinin kazanan Fuzul GYO, yeni bir yaşam alanının temellerini atmak üzere anlaşma imzaladığını duyurdu. Satış geliri bedeli 4.125.000.000 TL olan Başakşehir Ayazma 4. Etap projesi, 22 bin 310 metrekarelik bir alanda hayata geçirilecek.

İnşaat sektörünün köklü temsilcisi Emlak Konut GYO ile uzun yıllardır iş birliklerinin devam ettiğini ifade eden Fuzul GYO Yönetim Kurulu Üyesi Zeki Akbal, “İstanbul’un yeni yaşam merkezi haline gelen Başakşehir’de yine nitelikli bir projeye Emlak Konut GYO güvencesiyle imza atıyoruz. Başakşehir’in bizim açımızdan ayrı bir anlamı bulunuyor. Uzun yıllardır bölgeye yatırım yaparak yaşam kalitesi yüksek, modern yaşam alanları hayata geçiriyoruz. Tüm projelerimizde olduğu gibi Başakşehir Ayazma 4. Etap projemizde de vatandaşlarımıza güvenilir ve yüksek getirili bir proje sunacağımıza inanıyorum.Bu değerli arsanın ihalesini başarıyla gerçekleştirmiş olmamız bize ve sektörümüze olan inancın göstergesidir. Yeni projemizin başta ülkemize ve vatandaşlarımıza hayırlı, uğurlu ve faydalı olmasını diliyorum. Türkiye’nin geleceğine ve ekonomisine değer katan yatırımlarımıza bugüne kadar olduğu gibi bundan sonra da emin adımlarla devam edeceğiz’’ dedi.

Başakşehir’in Kalbinde

Olimpiyat Stadı, Başakşehir Çam ve Sakura Şehir Hastanesinin yanı başında yer alan arsanın kuzeyinde TEM otoyolu, güneyinde yine kentin ana ulaşım omurgalarından biri olan E5 Karayolu bulunuyor. İstanbul Havalimanı’na 10 dakika, ikinci köprüye ise 20 dakika mesafede olan proje, metro istasyonuna ise sadece 900 metre mesafede yer alıyor.

Osmancık OSB’de 10 Fabrika İnşaatı Devam Ediyor

0

Çorum’un Osmancık ilçesinde yer alan Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) fabrikalar yükselmeye devam ediyor. 6 fabrikanın üretime başladığı OSB’de 10 fabrika inşaatı sürüyor.

Konuyla ilgili bilgi veren Osmancık Belediye Başkanı Ahmet Gelgör, OSB’de 16 firmaya yapı ruhsatı verildiğini, 6 fabrikanın üretime başladığını, 10 fabrikanın inşaatının sürdüğünü bildirdi. Gelgör, OSB’nin bölge ekonomisine büyük katkı sağlayacağını söyledi.

Başkan Gelgör, “İlave 300 dönüm genişleme alanı ile yeni yatırımcılar için ek arsa üretiliyor. Osmancık sanayisiyle bölgenin yıldızı olacak.” dedi.

Kentsel Dönüşüm Çalıştayı 7 Eylül’de Erzurum’da İncelemelere Başlayacak

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından projelendirilen Kentsel Dönüşüm Geliştirme ve Arama Çalıştayı, 36 kişilik heyetle 7 Eylül’de Erzurum’da yer alacak.

Çevre, Şehircilik ve İlkim Değişikliği Bakanlığı’nın öncülüğünde, Erzurum Büyükşehir Belediyesinin ev sahipliğinde ve Kentsel Dönüşüm ve Şehircilik Vakfı (KENTSEV) organizasyonu ile gerçekleşecek olan Kentsel Dönüşüm Geliştirme ve Arama Çalıştayı, kentsel dönüşümün bileşenleri üzerine çalışmalar yürüten paydaşları bir araya getirerek, şehirlerle ile ilgili yapılmış, yapılmakta ve planlanmakta olan kentsel dönüşüm çalışmaları için bir altlık oluşturacak.

Konunun uzmanları tarafından, kentsel dönüşümün gelişimi ve kanun maddelerinin geliştirilmesi için yeni önerilerin yapılacağı bir çalıştay olarak planlandı. Aynı zamanda geliştirilecek kanun maddelerinin meclise sunulacağı katılımcı bir ortam yaratma ve çözüm arama amacıyla 7 Eylül’de Erzurum’da 36 kişilik bir heyetle düzenlenecek.

Arama Çalıştayının Konu Başlıkları :

  • 6306 Nolu Kanunun Geliştirilmesi
  • Kentsel Dönüşümde Planlama ve Mülkiyet Yönetiminin Çözülmesi
  • Kentsel Dönüşüm Sürecinde Yerel Yönetimlerin Geliştirilmesi
  • Kentsel Dönüşüm Strateji ve Eylem Planlarının Hazırlanması
  • Kentsel Dönüşümde Mühendislik ve Denetimin Geliştirilmesi
  • Kentsel Dönüşüm Projelerinde Kaliteli İnşaat Malzemeleri Kullanımı
  • Kentsel Dönüşüm Verilerinin Üretilmesi ve Entegrasyonu
  • Kentsel Dönüşüm Projelerinde Karbon Nötr ve Sürdürülebilirlik

Kaynak: Emlak Dream

Eylül Ayı İşyeri Kira Artış Oranı Belli Oldu

Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK) enflasyon verilerini açıklamasıyla birlikte eylül ayına ilişkin işyeri kira artış oranı da belli oldu.

İşyeri mülk sahipleri ile kiracılar arasında düzenlenen ve 2023’ün Eylül ayı içinde yenilenecek (uzatılacak) olan kira sözleşmelerine göre yapılacak maksimum yasal artış oranı 4 eylül 2023 pazartesi günü açıklanan son 12 aylık ortalama enflasyon rakamlarına göre belirlendi. Buna göre kiralara son 1 yıllık ortalama TÜFE oranı olan  yüzde 56.28’in  üzerinde zam yapılamayacak. Her iki tarafın aralarında anlaşmaları halinde bu orandan farklı olarak bir artırıma gidebilir ancak tarafların aralarında uzlaşamamaları halinde eylül ayında yenilenecek işyeri (dükkan, mağaza, ofis, büro, depo, lojistik depo, atölye, üretim tesisi vb) kira kontratlarında yasal olarak bu oran baz alınır.

Buna göre aylık kirası 10.000 TL olan ve sözleşmesi eylül 2023’te yenilenmesi gereken işyerlerinin kirası 10.000 TL + %56.28= 15.628 TL olur.

2023’te Aylar Bazında Kira Artış Oranı

  • Ocak 2023 – Yüzde 72.31
  • Şubat 2023 – Yüzde 72.45
  • Mart 2023 – Yüzde 71.83
  • Nisan 2023 – Yüzde 70.20
  • Mayıs 2023 – Yüzde 67.20
  • Haziran 2023 – Yüzde 63.72
  • Temmuz 2023 – Yüzde 59.95
  • Ağustos 2023 – Yüzde 57.45
  • Eylül 2023 – Yüzde 56.28

Trabzon Şehir Hastanesi 2025 Yılında Tamamlanacak

0

Trabzon Valisi Aziz Yıldırım, inşaat çalışmaların hızla sürdüğü Trabzon Şehir Hastanesi projesinin 2025 yılında tamamlanacağını açıkladı.

Trabzon Valisi Aziz Yıldırım, şehir hastanesi projesinin inşaat çalışmalarını yerinde inceledi. Hastane sahasındaki binaların hepsinin kaba inşaatının gelecek yıl martta biteceğini belirten Yıldırım, “Ondan sonraki bir yıl içerisinde de 2025’in şubat ya da mart ayında hastanemizi bitmiş vaziyette ve taşınabilir hale gelmiş durumda görmemiz mümkün olacak” dedi.

Yıldırım, bölgedeki olası trafik yoğunluğuna karşı da Karayolları Genel Müdürlüğü ile Büyükşehir Belediyesinin gerekli hazırlıkları yaptığını ifade etti.

Yaklaşık 900 yatak kapasiteli hastanenin şehrin ihtiyacını karşılayacağını vurgulayan Yıldırım, “Günlük 15 bin hastanın poliklinik yapabileceğini düşünüyoruz. Ameliyathanelerimiz ve yoğun bakımlarımız oldukça yeterli. Toplamda da 300 bin metrekareye yakın kapalı alanımız var. İnşallah hep birlikte burayı 1,5 yıl sonra hazır halde göreceğiz” diye konuştu.

Vali Yıldırım ve beraberindeki heyet daha sonra yapımı devam eden Kanuni Bulvarı’nda inceleme gerçekleştirdi.

Bulvarın otoyol standartlarında olduğunun altını çizen Yıldırım, 28 kilometrelik projenin 18 kilometresinin tamamlandığını aktardı.

Yıldırım, projede pek çok köprü, viyadük ve tünel bulunduğuna işaret ederek, “Bildiğim kadarıyla 8 tane büyük tünelimiz var. Bunlar çift tüplü tüneller. Bir tane de tek tüplü tünelimiz var. İki tane büyük viyadüğümüz var. Geriye kalan 40 kadar köprümüzün bir kısmı da viyadük büyüklüğünde” sözlerini kullandı.​​​​​​​

Trabzon Şehir Hastanesi projesinin tüm detaylarına buradan ulaşabilirsiniz.

Bakan Bolat: ”İhracat En Yüksek Ağustos Ayı Değerinde”

0

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, 21,6 milyar dolar ile Türkiye’nin en yüksek ağustos ayı ihracat değerini yakaladığını söyledi.

Ticaret Bakanlığı tarafından yayımlanan verilere göre ithalat Ağustos’ta yüzde 6.3 azalarak 30.5 milyar dolar, ihracat yüzde 1.6 artışla 21.6 milyar dolara çıktı.

Yılın başından bu yana bakıldığında dış ticaret açığı yüzde 12.1 artışla 82.4 milyar dolar oldu.

Reuters hesaplamalarına göre 12 aylık dış ticaret açığı ise yüksek seyrini sürdürdü.

12 aylık dış ticaret açığı Ağustos’ta bir önceki aya göre 2.4 milyar dolar azalmış olsa da 120.7 milyar dolarla geçen yılki seviyenin yüze 34.3 üzerinde gerçekleşti.

Ticaret Bakanı Ömer Bolat, ağustos ayı ihracat rakamlarına dair değerlendirmelerde bulundu.

Bolat “Ağustosta ihracatımız yüzde 1,6 artışla 21 milyar 619 milyon dolar seviyesine yükseldi. Böylelikle en yüksek ağustos ayı ihracat değerine ulaştık.” dedi. 

Sirius Yapı Başkanı Öncü: ‘’İnşaat Sektörünün Canlanması İçin Kredi Sorunu Çözülmeli’’

0

Sirius Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Barış Öncü, inşaat sektörünün yeniden hareketlilik kazanması için konut kredi sorununun bir an önce çözüme kavuşması gerektiğini belirtti.

Artan girdi maliyetleri ve satışlardaki düşüşün sektörde yüzde 70’e varan bir daralmaya neden olduğunu kaydeden Barış Öncü, “Konut kredilerinin düşürülmesi ve ev almak isteyenlerin bu kredilere ulaşması şu anki sektörün canlanması için çok önemli. Son 10 yılda müteahhitlerin sayısı artan enflasyon girdi maliyetleri gibi nedenlerle yüzde 70 oranında daraldı. Demir, çimento cam seramik ve diğer ürünlerin fiyatlarında 10 kata varan artışlar yaşandı. Bunun yanı sıra enerji personel ve diğer giderlerin de artışı müteahhitlerin yeni konut üretememesine neden oldu. İnşaat 300’e yakın farklı iş kolunu besleyen ve önemli istihdam sağlayan bir sektör. Bu durağanlık ekonomiye de olumsuz olarak yaşadı. İstihdam oranı düştü. İnsanlar farklı sektörlere yöneldi bu işte deneyimli ustalar da yurtdışındaki şantiyelere gitti. Geri kalan ustalar ve işçiler de deprem bölgesinde istihdam ediliyor. Günlüğü 2 bin TL’ye çalıştıracak usta bulamaz olduk.” dedi. 

‘’Uygun Fiyatlı Konut İçin İmkânlar Artırılmalı’’

İnşaat sektöründe binlerce kişinin istihdam edildiğini ve ekonomi için önemli bir itici güç olduğunu vurgulayan Barış Öncü, şunları söyledi:

“Ben İZTO 67’inci İnşaat Komitesinde görev yapıyorum ve Müteahhitler Federasyonu (MÜFED) Başkan yardımcısı olarak çalışıyorum. İnşaat sektöründe yaşadığımız sorunları ve çözüm önerilerini bakanlığın kurumlara gönderdiği beklenti anketlerinde ifade ediyoruz. Uygun fiyatlı konut üretimi yapabilmemiz için devletimizden beklentimiz, şehrin çeperlerinde kalan, altyapı imkanı ve kamusal hizmetlere yakın, kayalık veya eğimli arazi olmasından kaynaklı tarıma elverişli olmayan ama tapu kayıtlarında tarla veya tarımsal alan olarak belirtilen arazilerin imar planları yapılıp belirli koşullarla sektöre tahsis edilmesidir. Böylelikle uygun fiyatlı konut üretimini de yaparak devletimizin üzerinden bu büyük yükü bizler sektörün gerçek aktörleri sırtlamış oluruz.”

‘’Malzeme Temini ve Fiyatlarında Sorun Yaşıyoruz’’

Diğer girdi maliyetlerinde de sektör olarak sıkıntıların yaşandığını kaydeden Öncü, “Malzeme temini ve fiyatları konusunda da olumsuzluklar yaşıyoruz. Tapu harçlarının düşürülmesi, KDV’nin 150 metrekarenin altındaki evler için yüzde 1’e çekilmesini istiyoruz. Hükümetimiz Eylül ayı içinde ilk ev almak isteyenlere yönelik bir kampanyayı açıklayacağını duyurdu. İlk ev almak isteyenlerin yanı sıra vatandaşlara da uygun koşullu uzun vadeli kredi imkanları sunulması gerekiyor. Bizler yatırım yapmaya ve istihdam yaratmaya devam etmek istiyoruz. Konut satışlarında ve ev sahibi ve kiracı arasında yaşanan sıkıntıların da bu şekilde düzelebileceğini düşünüyorum.” ifadelerini kullandı.

Mardin Şehir Hastanesi’nde İnşaat Devam Ediyor

0

Mardin’de toplam 750 yatak kapasitesine sahip olacak Mardin Şehir Hastanesi projesinin inşaat çalışmaları tüm hızıyla sürüyor.

Mardin’deki sağlık yatırımlarının en büyüğü olan 750 yataklı şehir hastanesinin yapımı sürüyor. 195 bin metrekare kapalı alana sahip olacak hastanede 260 poliklinik odası, 29 ameliyathane masası bulunacak. Projenin 2025 yılında tamamlanarak hizmete açılması planlanıyor.

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, inşaat çalışmaları devam eden Mardin Şehir Hastanesi projesini yerinde inceledi.

Sağlık çalışanlarına gayretlerinden dolayı teşekkürlerini ileten Koca, sağlık hizmetlerinin daha etkili sunulmasına yönelik çalışanların öneri ve istekleri konusunda istişarelerde bulundu.

Bakan Uraloğlu: ‘’T1 Tüneli İle Türk Müteahhitlik Sektörünün Başarını Gösterdik’’

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Eşme-Salihli arasında inşa edilen T1 tüneli çalışmalarını yerinde inceledi. Bakan Uraloğlu T1 tünel projesini işaret ederek, ‘’Türk müteahhitlik sektörünün zorlu şartlar altında ne kadar başarılı olabileceklerini gösterdik.” dedi.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Abdulkadir Uraloğlu, Eşme-Salihli arasındaki 3 bin 47 metre uzunluğundaki “T1” tünelinin, Türk müteahhit ve mühendislerinin neleri başarabileceğini dünyaya gösterdiğini söyledi.

Bakan Uraloğlu, Ankara-İzmir Hızlı Tren Projesi güzergahındaki Afyonkarahisar ve Uşak kesimlerinin ardından, Manisa’nın Alaşehir ilçesindeki “Eşme-Salihli Projesi T21 Tüneli”nin inşaatında incelemelerde bulundu.

Bakan Uraloğlu, burada gazetecilere yaptığı açıklamada, Banaz-Eşme arasındaki 85,6 kilometrelik güzergahtaki 712 metrelik “V-12 Viyadüğü” ve bölgedeki dolgu çalışmalarını, zemin iyileştirmelerini incelediklerini, Banaz-Eşme arası altyapı işlerinin fiziki ilerlemesinin yaklaşık yüzde 65’e ulaştığını ifade etti.

Eşme-Salihli arasındaki kesimin, 22 bin 730 metre uzunluğundaki 25 tüneliyle hat üzerindeki en zorlu kesimlerden biri olduğunu belirten Uraloğlu, buradaki 25 tünelden 7’sinin tamamladığını söyledi.

AA’nın haberine göre; tamamlanan tünellerden birisi olan “T1” tünelinin 3 bin 47 metre uzunluğu ile Eşme-Salihli arasındaki en uzun ve Türkiye’de TBM (tünel açma makinesi) ile açılan en büyük çaplı tünel olduğunu kaydeden Uraloğlu, sözlerine şöyle devam etti:

“Tünelin kazı çapı 13,77 metre, tünel kaplama betonunun iç çapı da 12,50 metredir. Ayrıca Türkiye’de demiryolu ve güvenlik tünelinin tek kesitte iki katlı olarak inşa edilen ilk tüneldir. Tünelimizin üst katında hızlı tren giderken, alt katta ambulans ulaşımı da sağlanabilecektir. Bu tünelimizin kazı ve segment montaj imalatını, 206 gün gibi kısa bir sürede tamamlayıp, dünyada kırılması zor bir rekora imza attık. Bu tünel inşaatıyla, dünyaya Türk müteahhitlik sektörünün, Türk mühendislerinin ve çalışanlarının zorlu şartlar altında ne kadar başarılı olabileceklerini gösterdik.Dediğim gibi 25 tünelin 7’sinde çalışmaları tamladık. 8 tünelde çalışmalara devam ediyoruz. 4 tünelin portal yapısında çalışıyoruz. Kalan 6 tünelin çalışmalarına da yakında başlamayı planlıyoruz.”

“2028’de Tamamlanması Öngörülüyor”

Eşme-Salihli arasındaki kesimde 4 bin 627 metre uzunluğunda 21 viyadük de inşa edeceklerini kaydeden Uraloğlu, bu kesimdeki altyapı işlerinin fiziki ilerlemesinin yüzde 61,7 olduğunu belirterek, imalatları 2026 yılı başında tamamlanmayı hedeflediklerini söyledi.

Buradan Alaşehir Şantiyesi’ne geçeceklerini belirten Uraloğlu, şunları kaydetti:

“Hattımızın devamında Salihli, Turgutlu, Manisa ve İzmir Menemen var. Salihli-Manisa arası 62 kilometrelik güzergahtaki altyapı işlerinin fiziki ilerlemesi yaklaşık yüzde 60’tır ve bu kesimdeki imalatları da 2024 sonunda tamamlamayı planlıyoruz. Tüm çalışmaları ise öğlen yaptığımız açıklamada da belirttiğim üzere 2028 yılı içerisinde tamamlamayı öngörüyoruz. Hattımız tamamlandığında mevcut demiryolu bağlantısıyla 824 kilometre olan mesafe 624 kilometreye inecek. Ankara-İzmir arası 14 saat olan seyahat süresi ise 3 saat 30 dakikaya düşecektir. Aynı şekilde demiryoluyla yapılan; Ankara-Uşak arası seyahat süresi 6 saat 50 dakikadan 2 saat 10 dakikaya, Ankara-Manisa arası 11 saat 45 dakikadan 2 saat 50 dakikaya düşecektir. 9 istasyon ile Afyonkarahisar, Uşak, Manisa ve İzmir illerimizde yaşayan 7 milyondan fazla insanımız doğrudan hızlı tren konforuna kavuşacaktır. İlk etapta günlük karşılıklı 8 tren seferine göre yıllık zaman, enerji ve bakım maliyetleri gibi kalemlerden yaklaşık 1,1 milyar lira tasarruf sağlamayı hedefliyoruz.”

“Çok Önemli Bir Projeyi Hayalden Gerçeğe Dönüştüreceğiz”

Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’nın önemine işaret eden Uraloğlu, sözlerini şöyle tamamladı:

“Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’mızın açılışını gerçekleştirdiğimizde, ülkemizin bir prestij projesini daha başarıyla tamamlamanın gurunu yaşayacağız. Ülkemiz adına çok büyük ve önemli bir projeyi daha hayalden gerçeğe dönüştüreceğiz. Ülkemizde son 21 yılda gerçekleştirilen bütün yatırımları akla gelebilecek her alanda olduğu gibi ulaştırma alanında da küresel eğilimleri dikkate alarak yapıyoruz. Ulaşım alanında uluslararası entegrasyonu, ekonomik kalkınmanın dinamosu olarak görüyor ve artan demiryolu yatırımlarını da bu dinamonun en önemli güç kaynaklarından biri olarak değerlendiriyoruz. Ankara-İzmir Hızlı Tren Hattı’mızın güzergah üzerindeki tüm bölgenin kalkınması adına adeta bir lokomotif olacağına inanıyor, bölgeye ticaret ve turizm açısından büyük hareketlilik kazandıracağını öngörüyoruz. Bu düşüncelerle işçisinden mühendisine projemizin yapımında emeği geçen tüm yüklenici firma ve Altyapı Yatırımları ve Devlet Demiryolları Genel Müdürlüğü çalışanlarına teşekkür ediyor, başarılarının devamını temenni ediyorum.”

Çobançeşme Çocuk Köyü’ne Festival Gibi Açılış

Eyüpsultan Belediye Başkanı Deniz Köken’in çocuklar için yaptırdığı ve tüm İstanbul’dan çocuklu ailelerin dikkatini çeken Çobançeşme Çocuk Köyü coşkulu bir törenle açıldı.

Başkan Deniz Köken törende yaptığı konuşmada şunları söyledi:

“Çobançeşme Çocuk Köyümüz hayırlı olsun. Güzel günlerde kullanın inşallah. Buralarda büyüyeceksiniz, çok şanslısınız. Eyüpsultan’ın bütün bölgelerinde 55 tane park yaptık. Yan tarafta, ikinci etabında daha güzel işler çıkacak. Kemerburgaz’daki Matematik Evi’ni buraya getireceğiz. Otoparkıyla, çevre düzenlemesiyle bu bölge çok daha farklı bir yere gelecek. Bunların hepsine layıksınız. Yapılanların hepsini hak ediyorsunuz. Her ortamda, her daim bizlerle berabersiniz. Buralar siz kullandıkça güzelleşecek. Siz bizlerle birlikte oldukça biz daha iyi şeyler yapacağız.

“EYÜPSULTAN’DA YÜZME BİLMEYEN KALMAYACAK”

Şimdi okullar açılacak. Eyüpsultan’da ilkokul, ortaokul bitmeden herkes yüzmeyi öğrenecek, yüzme bilmeyen kalmayacak. Okullarla görüşüyoruz, bir beden dersini yüzmede, bir beden dersini okçulukta, bir beden dersini binicilikte geçireceksiniz. Bir de Matematik Evi’miz var. Bu 8 senelik eğitim döneminde hem matematiği, hem biniciliği, hem yüzmeyi, hem ok atmayı halletmemiz lazım. Yabancı dil sorununu çözeceğiz.

“BUNLARI SİZLERDEN ALDIĞIMIZ GÜÇLE YAPIYORUZ”

Bunları çocukların sevgisiyle, sizlerden aldığımız güçle yapıyoruz. Çocuklarımız ileride buralarda yönetici olacaklar” 

Konuşmanın ardından kurdele kesilerek Çobançeşme Çocuk Parkı’nın açılışı yapıldı.

ÇOCUKLAR EĞLENCEYLE BULUŞTU

Açılışı yapılan çocuk köyüne birbirinden eğlenceli şişme oyun grupları kurulurken sahnede sergilenen sihirbazlık gösterisi izleyenleri büyüledi. Ayrıca törene katılanlara çeşitli ikramlar yapıldı.

EĞLENEREK ÖĞRENİYORLAR, YETENEKLERİNİ KEŞFEDİYORLAR

Çobançeşme Çocuk Köyü, Eyüpsultanlı çocukların olduğu kadar İstanbul’daki tüm çocukların eğlenceli zaman geçirebilecekleri, hayal güçlerini geliştirici etkinliklere katılabilecekleri, yeteneklerini keşfedebilecekleri bir ‘Eğitlence’ alanı.

Türkiye Belediyeler Birliği (TBB) tarafından düzenlenen ‘Çocuk Dostu Şehirler Fikir ve Proje Yarışması’nda ödüle layık görülen çocuk köyünde çocuklar birbirinden eğlenceli oyun alanlarında unutamayacakları bir gün yaşıyor.

Aileleri ile çocuk köyüne gelen minikler burada farklı oyun gruplarında gönüllerince eğleniyor, çektikleri fotoğraflarla yaşadıkları anı ölümsüzleştiriyor.

MACERA PARKURU’NDAN MİNİ TREN’E KADAR BİRÇOK EĞLENCE SİZLERİ BEKLİYOR

Toplam 24 bin 276 metrekare büyüklükteki yeşil alanda bulunan proje alanı üzerinde oluşturulan Çobançeşme Çocuk Köyü içerisinde, mini tren, atlı karınca, macera parkuru, eğlence donatıları, uçak ve sevilen çizgi film karakterleri yer alıyor.

Gayrimenkul PR: ”Sahte Yetki Belgeleriyle Sahte İlanlar Devam Edecek”

Seri ilan sitelerinde sahte ve fahiş fiyat ilan girilmesini önleme amacı ile Ticaret Bakanlığı tarafından çıkartılan yönetmeliğin sorunu çözmeyeceğini açıklayan Gayrimenkul PR şirketi, ‘sahte yetki belgeleri ile fiyat manipülasyonları yapılacak ve vatandaşın mağduriyet devam edecek’ açıklamasını yaptı

Seri ilan siteleri aracılığı ile fiyat manipülasyonlarının kolaylıkla yapıldığını belirten gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Gayrimenkul PR şirketi, ‘Türkiye’de aylık ortama 1 milyon 200 bin civarında gayrimenkul ilanı yayınlanıyor. Böylesine büyük potansiyeli takip veya kontrol edecek bir sistem kurulamaz. Bu yönetmelik sahte ilan sorunlarını çözmüş gibi görülmesinden başka hiçbir işe yaramayacak’ açıklamasını yaptı

Sahte yetki belgeleri artacak, mahkemelerin dava yükü büyüyecek

Seri ilan sitelerinin sistemde yapacağı birtakım doğrulamaların yönetmeliğin gereğini yerine getirmekten başka bir anlamının olmayacağını belirten Gayrimenkul PR, ‘taşınmaz ticareti yetki belgesi dahi olmayan çok sayıda merdiven altı emlak ofisi hala ilan yayınlayabiliyor. Yönetmelikte, gayrimenkul ilanı yayınlamada ‘satışa/kiralamaya yetki belgesi şartı’ getiriliyor. Satıcılar, emlak ofislerine çoğu zaman satış/kiralama yetkisi vermiyor. ‘Müşteriniz varsa getirin sözleşme yapmıyoruz’ diyorlar. Hal böyle olunca kimi emlak ofisleri ilan girebilmek için sahte yetki belgeleri düzenleyecek. Gayrimenkul sektöründe ‘sahte ilanların yerini, sahte satış yetki belgeleri’ alacak ve satıcılar ve alıcılar daha fazla mağdur olacak, mağdur olanlar mahkeme yolunu tutacak. Netice de mahkemelerin yükü inanılmaz düzeyde artacak’ açıklaması yaptı

Sorunun temelden çözülmesi gerekiyor

Bakanlığın çıkarttığı yönetmeliğin iyi niyetli fakat sektörde yetki belgesi sahteciliğini ve mahkemelerin daha yükünü artıracağını belirten Gayrimenkul PR şirketi şu değerlendirmeyi yaptı;

”Bu sorun aslında yönetmelikler ile temelden çözülebilir. Ancak çıkartılan yönetmelikler, piyasa gerçeklerinde kopuk olduğu için gayrimenkul sektöründeki fiyat enflasyonu ve spekülatif fiyat artışlarını engellemiyor. İlan yayınlamak ‘resmi dijital beyan’ niteliğine getirilmesi gerekiyor. Gayrimenkul sektörüne yönelik bir karar alınmadan önce konunun uzmanlarından fikir alınmasında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz”

Konut Kredi Hacmi 447,1 Milyar TL  Oldu

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) tarafından yapılan açıklamaya göre, kredide konut hacmi 445,1 milyar TL oldu.

Verilere göre, tüketici kredileri tutarı, 25 Ağustos itibarıyla 15 milyar 241 milyon lira artışla 1 trilyon 434 milyar 174 milyon liraya yükseldi. Söz konusu kredilerin 447 milyar 99 milyon lirası konut, 87 milyar 84 milyon lirası taşıt ve 899 milyar 991 milyon lirası ihtiyaç kredilerinden oluştu.

Söz konusu dönemde taksitli ticari kredilerin tutarı 2 milyar 394 milyon lira azalarak 1 trilyon 206 milyar 297 milyon liraya geriledi. Bankaların bireysel kredi kartı alacakları da yüzde 2,9 artışla 889 milyar 973 milyon liraya yükseldi. Bireysel kredi kartı alacaklarının 410 milyar 220 milyon lirası taksitli, 479 milyar 753 milyon lirası taksitsiz oldu.

GYODER’den Girişimcilik Merkezi

0

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi, gayrimenkul girişimcilerinin ana merkezi olacak.

GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi, gayrimenkul alanındaki girişimcilerin yeni adresi olmaya hazırlanıyor. Merkez, gayrimenkul sektöründe fark yaratan yeniliklerin ve çağın ihtiyaçlarına en iyi şekilde cevap veren teknolojik çözümlerin hayata geçmesi için projeler geliştiren yeni nesil girişimcileri aynı çatı altında toplamak amacıyla Maslak’ta açılıyor. PropTech HUB’da yatırım fonları, bireysel yatırımcılar, proptech girişimcileri ve proptech’lere ihtiyaç duyan müşterilerle bir arada olacak.

GYODER ve YTÜ Yıldız Teknopark işbirliği ile Maslak 1453 yerleşkesinde kurulacak olan PropTech HUB, inovasyon, iş birliği ve yatırım fırsatları sunarak proptech alanında faaliyet gösteren girişimlerin globale açılan penceresi olacak. YTU Startup House aynı zamanda gayrimenkul sektöründe yerel, bölgesel ve küresel ağı oluşturan liderler ve öncüler ile işbirliği yapma fırsatı konusunda destek sağlarken, GYODER üyeleri arasında bir sinerji ortamı yaratmak adına yeni nesil co-working imkânı sağlayacak.

GYODER Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Kalyoncu, proptech’in dünyanın en büyük pazar büyüklüğüne sahip gayrimenkul dikeyinin teknoloji açılımı olduğunu belirterek, “Dönüşmekte olan bu dev sektör, büyüklüğü ve hacmi ile en büyük teknoloji fırsatlarını içerisinde barındırıyor. İşlerin yapılış şeklini değiştirmenin ne kadar zorlu olduğunun bilincindeyiz. Bu zorlukları aşmak için; daha iyi ve hızlı çözümler geliştirmek, Türkiye’de ve dünyada daha kapsayıcı, güçlü ve sürdürülebilir topluluklar oluşturmak için bir araya gelme fırsatı olarak görüyoruz. Sektörümüzün öncü isimlerinden olan ekibimiz, kurumları ve yatırımcıları gelecek vadeden startup’larla buluşturarak teknolojik ilerlemeyi hızlandıran toplantı ve etkinlikler düzenlemek için ekosistemini, sahip olduğu deneyimi bu projeyle bir araya getirecek” şeklinde konuştu.

“Girişimcilerin İlk Başvuru Yapacağı Yerler Teknoparklardır”

Dünyada kuluçka merkezleri arasında ilk 10’da yer alan YTU Startup House ile girişimleri desteklerini ifade eden YTÜ Yıldız Teknopark Genel Müdürü Orhan Tanışman,proptech kümelenmesini destekleyecek birçok önemli firmaya ev sahipliği yaptıklarını belirtti. Tanışman, “Ülkemizin emlak, sigorta ve mülkiyet yönetimi gibi alanlarda çözüm üreten ve ciddi büyüklüğe sahip şirketleri, bünyemizde faaliyetlerini başarılı bir şekilde yürütüyor. Girişimcilik ekosisteminde çok uzun yıllara dayanan bir bilgi birikimine sahibiz. Dolayısıyla ülkemize kazandırılacak her yeni teknolojiyi desteklemek, onların sermayeye ve doğru networking ağına dahil etmek bizim profesyonel bir şekilde yürüttüğümüz iş. Eğer girişimci olmak ve Ar-Ge faaliyetlerinde bulunmak istiyorsanız, bununla ilgili ilk başvuru yapacağız yerlerden birisi teknoparklardır. Yani girişimcilerimizin birçok seçeneği var bizler de çok sayıda programımızla bu seçenekleri kendilerine tek bir çatı altında sunuyoruz” dedi.

Bilgilendirme Toplantısı Geniş Bir Girişimci Gruba Yapıldı

GYODER ve YTÜ Yıldız Teknopark iş birliği ile kurulan “GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi” hakkında bilgilendirme toplantısı 22 Ağustos’ta çok sayıda girişimcinin katılımı ile yapıldı.YTÜ Yıldız Teknopark ve GYODER iş birliğinin kapsamı, GYODER Proptech HUB’ın vizyonu, başvuru ve kiralama süreçlerinin paylaşıldığı toplantıda girişimcilere ve adaylarına detaylı bir şekilde proje kabul şartları anlatıldı. Proje kabul edildikten sonra hayata geçmesi sürecinde; Teknoloji Geliştirme Bölgelerinde Ar-Ge, yenilik ve tasarım faaliyetlerinde bulunanlara mal ve hizmetler kapsamında teşvik ve primler veriliyor. GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi’ne yoğun bir teveccüh var ve henüz daha lansmanı yapılmadan önemli bir doluluğa ulaştı.

GYODER YTU Startup House-Proptech HUB Girişimcilik Merkezi Maslak ofisinde toplam 1.327 metrekarede kiralanabilir alanlarda; 14 adet kapalı ofis, 76 kişi kapasiteli açık ofis, 5 adet toplantı odası ve 109 metrekarelik etkinlik alanı yer alıyor. Proptech alanında faaliyet gösteren teknoloji şirketleri merkezde yer alabilirken katılım ve Teknopark’ın sunduğu avantajlara sahip olmak için başvuru yapılması gerekiyor.

Sanica Boru’dan Kentsel Dönüşüme Lojistik Destek!

Türkiye’nin önde gelen sanayi kuruluşlarından olan  Alt yapı ve üst yapı boru, radyatör, kombi, gömme rezervuar, cam, kabin, SPA, küvet ve duş teknesi gibi banyo ürünleri ile elektrikli forklift ve istif makinaları üretim faaliyetlerini gerçekleştiren Sanica Isı, Adana Valisi Sayın Yavuz Selim Köşger’in değerli teşrifi ve kurdele kesimi ile birlikte Sanica Adana Bölge Müdürlüğü açılışını gerçekleştirdi.

Ülkemizde yaşanan deprem felaketi nedeniyle doğan alt yapı ve üst yapı ihtiyaçlarının yerinde ve hızlı bir şekilde karşılanması açısından ve aynı zamanda Kentsel Dönüşüme destek olmak amacıyla stratejik konumu gereği tercih edilen Adana Seyhan’da, 01.09.2023 tarihinde gerçekleştirilen açılış töreni pek çok davetlinin katılımı ile beraber sona erdi.

Sanica Adana Bölge Müdürlüğü açılışı ile beraber, gerçekleştirdiği projelerini ve üretimini inovasyon ve kaliteye verdiği önemle birleştirerek sürdürülebilir ürünleri ile yurt içi ve yurt dışı pek çok noktada varlığını her geçen gün sürdürme ve üretme konusundaki kararlılığını bir kez daha ortaya koydu.

Türkiye’de 3 ayrı şehirde, 8 fabrikada üretim faaliyetlerini gerçekleştiren ve aynı zamanda 84 Ülke’ye yaptığı ihracat ve İngiltere, Macaristan, Kanada, Cezayir yapılanmasından sonra, yakın zamanda Hollanda’da Sanica Benelux BV şirketinin kurulmasının hemen ardından gerçekleşen Adana Bölge Müdürlüğü Açılış töreninde Sanica Yönetim Kurulu Başkan Vekili Sayın Ali Fatinoğlu, yaptığı konuşmada şunları söyledi: “Adana Bölge Müdürlüğü’nün açılışı, Sanica’nın Türkiye’deki büyümesini hızlandırma ve müşterilerimize daha yakın olma taahhüdümüzün bir ifadesidir. Her geçen gün büyüyen, yerli ve milli markamız olan Sanica, artık Adana Seyhan’da açılan bölge müdürlüğümüz ile müşteri hizmetleri, satış ve lojistik operasyonlarına destek sağlayarak, Hatay, İskenderun, Kahramanmaraş, Gaziantep, Şanlıurfa, Kilis, Tarsus ve Mersin bölgelerine daha hızlı lojistik desteği vermeyi hedefliyor.”

SAYD Başkanı Gem: ‘’Emlakçılar Günlük Ev Kiralama Sisteminden Çıkarılmalı’’

0

Seyahat Acentaları Yöneticileri Derneği (SAYD) Başkanı Mehmet Gem, günlük ev kiralama sisteminden emlakçıların çıkarılması gerektiğini söyledi.

Dünyanın her yerinde Airbnb sistemi kullanıldığını ifade eden Seyahat Acentaları Yöneticileri Derneği (SAYD) Başkanı Mehmet Gem, Turizm amaçlı günlük ev kiralama sürecinin emlakçıların yetkisi dışında bırakılmasını önerdi.

Gem, “İspanya’da 45 bin civarında Airbnb sistemine kayıtlı kullanıcı var. Bizde ise bu sayı 3-4 bin civarında. Biz kiralama yetkisinin tamamen seyahat acentelerine bırakılmasını istiyoruz. Yani emlakçılar sistemin dışında bırakılmalı. Bunu da öneri olarak Kültür ve Turizm Bakanlığı’na sunduk. Eğer emlakçılar elindeki portföy özel bir sistem kurularak acentelerin yönetimine bırakılırsa hem kayıt dışılık ortadan kalkar hem de güvenlik sorunu çözülür. Bu yöntem içinde herkes kiralık evi kimin tuttuğunu devletin ilgili birimlerine bildirmek zorunda kalır. Bu şartlarda otelciler de mutlu olur kamu da. Biz dünyadaki örnekleri bir rapor halinde ilgili makamlara sunduk. Umarım en kısa sürede bu konu sorun olmaktan çıkar.” dedi.

Arabuluculuk Yasası Yürürlüğe Girdi

0

Ev sahipleri ile kiracılar arasında yaşanan kira uyuşmazlıklarını ortadan kaldırmak amacıyla uygulanacak yeni arabuluculuk yasası bugün yürürlüğe girdi.

Son yıllarda kira oranlarındaki yükselen artışlar  konut bulmayı zorlaştırırken ev sahibi ile kiracılar karşı karşıya gelmeye başladı.  Mahkemelerde dava yoğunluğu oluşmasının ardından hükümet bu durum nedeniyle kiralarda arabulucu formülü getirdi. Artık bu tarz anlaşmazlıklarda taraflar önce arabulucuya gidecek. Eğer arabulucuda uzlaşma sağlayamazsa yargı süreci başlayacak. Uygulama bugün yürürlüğe girdi.

Arabulucuya gidildikten sonra taraflar en geç 4 hafta içinde bir karar verecek. Anlaşamazlarsa, bu defa hem kiracıya hem ev sahibine mahkemeye başvuru yolu açılacak. Zorunlu ara buluculuk uygulamasının, özellikle fahiş kira artışının önüne geçilmesi konusunda katkı sağlaması bekleniyor.

Adalet Bakanı Yılmaz Tunç iki tarafın anlaşması halinde yüzde 25 sınırının aşılabileceğini söyledi.

Ham Çelik Üretimi 2,9 Milyon Ton Oldu

Türkiye Çelik Üreticileri Derneği (TÇÜD), ham çelik üretiminin 14 ayın ardından yükselişe geçtiğini duyurdu. Buna göre ham çelik üretimi temmuz ayında bir önceki yıla göre yüzde 7,7 artarak 2,9 milyon tona ulaştı.

Türkiye’nin ham çelik üretimi, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 artarak 2,9 milyon ton oldu. Türkiye Çelik Üreticileri Derneği (TÇÜD), Türkiye’nin temmuz ayına ilişkin ham çelik üretim, tüketim ve dış ticaret verilerini açıkladı.

Buna göre, ham çelik üretimi, temmuzda geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,7 artışla 2,9 milyon ton olarak hesaplandı. Söz konusu üretim, ocak-temmuz döneminde ise yüzde 13,3 azalışla 18,8 milyon ton seviyesinde gerçekleşti.

Nihai mamul tüketimi temmuzda geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 26,9 artışla 3,4 milyon ton, ocak-temmuz döneminde ise yüzde 17,1 artışla 23,3 milyon ton oldu. Temmuzda çelik ürünleri ihracatı, geçen yılın aynı ayına göre miktar yönünden yüzde 27,4 azalışla 851,7 bin tona, değer yönünden ise yüzde 40,2 azalışla 675,5 milyon dolara geriledi.

İhracat, ocak-temmuz döneminde 2022 yılının aynı dönemine kıyasla miktar yönünden yüzde 44,2 azalışla 5,3 milyon ton, değer yönünden ise yüzde 51,1 düşüşle 4,6 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. Çelik ürünleri ithalatı temmuzda yıllık bazda miktar yönünden yüzde 16,1 artışla 1,5 milyon ton, değer yönünden ise yüzde 7,1 azalışla 1,4 milyar dolar oldu.

Türk çelik sektörü Almanya’nın ardından 8’inciliğe yükseldi

İthalat, ocak-temmuz döneminde ise geçen yılın aynı dönemine kıyasla miktar yönünden yüzde 22 artışla 11 milyon ton, değer yönünden yüzde 4,7 azalışla 9,5 milyar dolar olarak kayıtlara geçti.Geçen yılın ocak-temmuz döneminde yüzde 93,4 olan ihracatın ithalatı karşılama oranı, bu yılın aynı döneminde yüzde 48 seviyesine geriledi. Temmuz ayında yaşanan artışla Türkiye’nin ham çelik üretiminde 14 ay sonra ilk kez artış görüldü. Türk çelik sektörü bu üretimiyle Almanya’nın ardından 8’inci sıraya yükseldi. Açıklamaya göre, Türkiye’nin Çin’den yapılan çelik ürünleri ithalatı yılın 7 ayında yüzde 84 artarken sektör tarafından Çin’in üretim fazlasını Türkiye’ye göndermesinin engellenmesi talep ediliyor.

Sivas’ta Bin 71 Yataklı Hastane İnşaatı Hızla Sürüyor

0

2020 yılında inşaatı başlayan bin 71 yatak kapasiteli Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi’nde çalışmalar hızla devam ediyor.

Selçuklu mimarisine uygun giriş kapısı ile ön plana çıkacak olan Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi, 20 bin 380 metrekare alan üzerinde 172 bin 332 metrekare kapalı alana sahip olacak. Kamu yatırımlarını yakından takip eden Sivas Valisi Yılmaz Şimşek, Belediye Başkanı Hilmi Bilgin ile birlikte hastane inşaatında incelemelerde bulunarak, Cumhuriyet Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Alim Yıldız’dan gelinen süreç hakkında bilgi aldı.

“Daha Kaliteli Sağlık Hizmeti Sunulacak”

Vali Yılmaz Şimşek, yaptığı açıklamada, yapımı devam eden Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi inşaatında incelemelerde bulunduklarını ifade ederek, kaba inşaatı biten hastanenin yüzde 40 seviyesine ulaştığını aktardı.

İşçisinden mühendisine kadar tüm ekibin büyük çaba gösterdiğini dile getiren Vali Şimşek, “İnşallah burası şehrimizdeki sağlık hizmetlerini çağın gereklerine uygun olarak daha ileri seviyeye taşıyacaktır. Otoparkından yeşil alanına, muayenehanesinden diğer sağlık alanlarına kadar modern bir hastane olmuş olacak. Bu hastanemizde halkımıza daha konforlu daha kaliteli hizmet sunulacak. Hastanemizin yatak kapasitesi bin 71 kişiliktir. İnşallah bu önemli projeyi kısa sürede bitirmeyi hedefliyoruz. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi.

Hastane 2024 Yılında Tamamlanacak

Sivas Belediye Başkanı Hilmi Bilgin ise yeni Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi inşaatının 2024 yılında tamamlanmasının hedeflendiğini dile getirerek, “İlimize sağlık alanında önemli bir hizmet kazandırılacak. Proje planlandığı şekilde devam ediyor. Bu güzel hizmet ilimize hayırlı uğurlu olsun, emeği geçenlere de teşekkür ediyorum” diye konuştu.

“Hastanemiz Şehrimize En Az 50 Yıl Hizmet Verecek”

Cumhuriyet Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Alim Yıldız da inşaat çalışmalarına 2020 yılında başlanan Cumhuriyet Üniversitesi Tıp Fakültesi Araştırma ve Uygulama Hastanesi’nin kaba inşaatının tamamladığını dile getirerek, “Hastanemiz tamamlandığında şehrimize rahatlıkla 50 yıl hizmet verecek verebilecek bir sağlık kuruluşu olacak. Hastanemiz koğuş sistemine göre yapılmış. Hastanede 1 ve 2 kişilik odalarımız var ve kaliteli bir hizmet verilecek. İnşallah 2024 yılı eylül ayında bitirilmesi planlanıyor. 1 milyar 400 milyonluk ödenek istemiştik, onunla ilgilide problemimiz gözükmüyor. Yüklenici firmamıza teşekkür ediyorum, iyi çalıştılar. Ödeneklerimiz bitti, yedek ödenek istedik. Devlet büyüklerimize teşekkür ediyorum, 200 milyon TL ödenek geldi. 200 milyonluk bir ödenek daha gelecek. Sivas milletvekillerimize desteklerinden dolayı teşekkür ediyorum. Valimiz Sayın Yılmaz Şimşek ve Belediye Başkanımız Hilmi Bilgin hastanemizin inşaatını yakından takip ediyorlar. Hastanemizin kapısı Selçuklu kapısı olacak şekilde yöreye ait bir mimarisi olacak” ifadelerini kullandı.

Eskişehir’de Arsa Maliyetleri Hızla Artıyor

0

Eskişehir’de artan arsa maliyetleri inşaat ve emlak sektörlerini zor duruma düşürdü. Sektör temsilcileri çözüm bekliyor.

Sektör temsilcileri, kentte mevcut imarlı arsa stokunun azalmasının ve yeni imar alanları açılmamasının arsa maliyetlerinin normalin çok üzerinde artırdığına işaret ederek, konut talebine karşılık verebilmek için acilen yeni imarlı alanlara ihtiyaç olduğunu belirtiyor.

Dünya Gazetesi’nden Ayşe Kaytan Uçak’ın haberine göre; Eskişehir’de kat karşılığında oranların yüzde 50’lere ulaştığını ve bu şekilde konut üretmenin zor olduğunu belirten sektör temsilcileri ucuz arsa temini konusunda çözüm bekliyor. Meslek odaları ise mevcut imar planlarının revize edilmesi ve deprem riskine karşı öncelikli olarak yapı stokunun iyileştirilmesi gerektiğine savunuyor.

Arsa Maliyetleri Sektörü Lüks Konuta Yönlendiriyor

Pandemi sonrası Eskişehir’de yükselişe geçen konut ve kira fiyatlarının neredeyse İstanbul ile yarışacak seviyeye ulaştığını söyleyen Eskişehir Ticaret Odası (ETO) İnşaat Taahhüt Komite Başkanı Murat Kemal Keser, Eskişehir’de kat karşılığı oranlarının yüksek olmasının konut fiyatlarını yükselttiğini savundu.

Keser, ayrıca konutta fiyatı düşürmek ve konut arzının artmasını sağlamak için imara açılmamış yerlerde yeni plan çalışmaları yapılması gerektiğini belirtti.

Eskişehir’deki arsa maliyetleriyle, düşük ve orta gelirliye yönelik konut üretmenin çok mümkün görünmediğini aktaran Keser, “Eskişehir’in Batıkent, Aşağısöğütönü ve Sümer bölgesinde arsa maliyetleri yüzde 50 bandında. 10 daire yapıyorsanız bunun 5 tanesini arsa sahibine vermek durumunda kalıyorsunuz.

Sektör bu bölgelerde lüks konut yapmayı tercih ediyor. Ancak bizim alt ve orta gelir grubuna yönelik de konut üretmemiz gerekiyor. Eskişehir’de bir barınma sorununun yaşanmasından endişe ediyoruz” dedi. Keser, yeni imar alanlarının açılması ve vatandaşın da konut alabilmesi için kredilerde düzenleme yapılmasına Eskişehir de ihtiyaç olduğunu da sözlerine ekledi.

“Metrekare Maliyeti 25 Bin Liralara Ulaştı”

Aydoğanlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Aydoğan da, konut üretiminde arsa maliyetlerinin orta/üst gelir grubunun yaşadığı bölgelerde yüzde 50’lilerin üzerine ulaştığını aktardı. Aydoğan, “Eskişehir’de bir konutun brüt metrekare maliyeti, arsa maliyetiyle birlikte 24 bin lira ile 25 bin liraları görüyor. Arazi fiyatları yüksek olunca konut fiyatları da yükseliyor.

İnşaat maliyetlerinde en büyük girdimizi arsa maliyetleri oluşturuyor. Yüzde 33 olan arsa payında konutun fiyatı yüzde 50 etkilenirken, yüzde 50 olan arsa payında ise konutun fiyatı yüzde 100 etkileniyor. Yeni imarlı alanların açılması, konut fiyatların da düşüşü de beraberinde getirecektir” ifadelerini kullandı.

Eskişehir’in acilen yeni imar alanlarına ve uydu kentlere ihtiyacı olduğunu belirten Özsoy İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Ahmet Özsoy, gerek yerel yönetimlerin gerekse de merkezi hükümetin işbirliği içerisinde olarak, şehrin gelişimi için ortak bir akıl oluşturmasının önemli olduğunu söyledi. İmar planlarında yaşanan sıkıntı nedeniyle büyük ölçekli arsa bulunamadığına dikkat çeken Özsoy, Eskişehir’de imara kapalı olan bölgelerin imara açılmasıyla birlikte fiyatların düşme eğilimine gireceğine işaret etti.

“Eski Yapı Stoku Eskişehir’de Çok Fazla”

Eski yapı stokunun oldukça fazla olduğu Eskişehir’de, deprem riskine karşı bir an önce kentsel dönüşüm çalışmalarına hız verilmesi gerektiğini söyleyen ETO İnşaat Taahhüt Komite Başkanı Murat Kemal Keser, “Özellikle şehir merkezindeki konut stokunun çok büyük oranı alüvyon zemin üzerine kurulu eski yapılardan oluşuyor.

Olası Eskişehir depreminde herhangi bir sıkıntı yaşamamak adına belediyeler ve devlet eşgüdümünde mahalle ve ada bazında biran önce kentsel dönüşüm çalışmalarına başlanılmalıdır. Şehrin imarının belli bölgelere sıkışması trafik sorununu da beraberinde getiriyor. Kentin kuzey ve güneyi zemin açısından şehirleşmeye çok uygun. Buralara yönelik yeni imar planları hazırlanmalıdır” dedi.

“Mevcut İmar Planları Revize Edilip, Eski Yapı Stoku Güçlendirilmeli”

TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Eskişehir Şube Başkanı Orkun Kılıç ise Eskişehir’de konut sorununu çözmenin tek yolunun yeni imar alanları açmak olmadığını belirterek, yeni imar alanları yerine mevcut imar planlarının revize edilerek eski yapı stoklarının güçlendirilmesi gerektiğini ifade etti.

Konut ve kira artışlarından belediyelerin sorumlu tutulamayacağını, ülkede yüksek enflasyon sorunu olduğunu belirten Kılıç, yeni imar alanları açılsa bile hiçbir zaman arsa maliyetlerinin konutta yüzde sıfır olamayacağını savundu.

İnşaat Mühendisleri Odası olarak yeni imar alanlarının açılmasına karşı olmadıklarını ancak deprem kuşağında olan Eskişehir’de öncelikle yapılması gerekenin eski yapı stokunun dönüştürülmesi olduğunu vurgulayan Kılıç, yeni imar alanlarında üst ve altyapıya harcanacak bütçenin vatandaş için ekonomik bir külfet oluşturacağını işaret etti.

Zeray Perla Projesinin 2. Etabında Teslimler Başladı

Zeray İnşaat tarafından Kocaeli’de inşa edilen Zeray Perla projesinin 2. etabında teslimler başladı.

“Zeray’ın İncisi” mottosuyla tasarlanan Zeray Perla’nın 2. etabı da sahipleriyle buluşuyor. Zeray Perla’da toplam 9 Blok, 288 daire ve 20 ticari ünite bulunuyor. Site içerisinde 2 adet açık yüzme havuzu, güneşlenme terasları, gölet, basketbol ve voleybol sahası, tenis kortu, çocuk oyun parkı, yürüyüş alanları ve açık alanda keyifli vakit geçirilebilecek localar yer alıyor. Projenin kapalı sosyal tesislerde ise yüzme havuzu, hamam, sauna ve fitness alanları ile Başiskele’nin doğasında sağlıklı ve kaliteli yaşamın kapıları Zeray Perla ile aralanıyor. Zeray Perla sadece bir konut değil yaşama değer katan tüm ayrıcalıkları barındıran yuva misali nesillere aktarım sağlanacak bir değer olarak görülüyor.

Zeray’ın Pazarlamadan Sorumlu Genel Müdür Yardımcısı Aytül Ayhan, ”Adeta Ülkemizin geleceğine güven inşa ediyoruz. Uluslararası standartların üstünde tasarımlarımızla geliştirdiğimiz yatırımlarımızla sektöre değer katarak öncülük ediyoruz.” dedi.

Ürettiğimiz binlerce konut, villa ve ticari alanlar ile her koşulda taahhütlerimizi yerine getirerek ezber bozmaya devam edeceğiz diyen Ayhan, “Bir yandan yeni projeler üretirken bir yandan da teslimat heyecanını ve gururunu yaşıyoruz.” ifadelerini kullandı.

IC İçtaş İnşaat’ın Vietnam Projesinde Temel Atıldı

IC İçtaş İnşaat’ın Vietnam’da inşa edilmek üzere ihalesini kazandığı Long Thanh Uluslararası Havalimanı’nın terminal binasının temeli atıldı.

Kuruluşundan bu yana yurt içi ve yurt dışında pek çok zorlu projeyi hayata geçiren ve dev işlere imza atan IC İçtaş İnşaat’ın 55 yıla yaklaşan tecrübesini Vietnam’a taşıdığı Long Thanh Uluslararası Havalimanı projesi için temel atma töreni Vietnam Başbakanı Pham Minh Chinh’in katılımıyla düzenlendi.

Vietnam’ın Ho Chi Minh Şehri’nin doğusunda kurulacak olan havalimanı, IC İçtaş İnşaat önderliğindeki VIETUR Konsorsiyumu tarafından hayata geçirilecek. Projenin 1,5 milyar dolarlık ilk fazını üstlenen konsorsiyum, terminal binası ve ekipman montajından oluşan ilk fazı 39 ay içerisinde tamamlayacak. İlk etapta 25 milyon yolcu ve 1,2 milyon ton kargo kapasitesine sahip olacak olan Long Thanh Uluslararası Havalimanı, tüm etapları devreye girdiğinde yılda 100 milyondan fazla yolcuya hizmet verecek. Long Thanh Uluslararası Havalimanı projesinde 10 binin üzerinde çalışanın görev alması bekleniyor.

IC İçtaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Çeçen ile Vietnam Başbakanı Pham Minh Chinh ve bakanlarının katıldığı temel atma töreninde, T.C. Ulaştırma ve Altyapı Bakan Yardımcısı Enver İskurt, Hanoi Büyükelçisi Haldun Tekneci, Vietnam Havalimanları şirketi başkanı, IC İçtaş İnşaat yöneticileri, projede yer alan Vietnamlı firmaların üst düzey yöneticileri ile yerel ve uluslararası basın temsilcileri hazır bulundu.

Temel atma töreninde yaptığı konuşmada, bugüne kadar aralarında Suudi Arabistan’da ilk fazı bitirilen ve ikinci fazına başlanılan King Khalid Uluslararası Havalimanı’nın mühendislik ve yapım işleri de dâhil olmak üzere 12’yi aşkın havalimanı projesine imza atan IC İçtaş İnşaat’ın, Long Thanh Uluslararası Havalimanı Projesi ile yapım ve işletme konularındaki tecrübesini Uzakdoğu’ya taşıyacağını ifade eden IC İçtaş İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Fırat Çeçen, şunları söyledi: 

“Vietnam’ın Ho Chi Minh şehrinin doğusundaki Dong Nai eyaletinde kurulacak yeni havalimanı; bu kadim kenti yeniden eski transfer merkezi pozisyonuna taşıyacak ve Asya’nın cazibe merkezi haline getirecek. Bu projede yer almak bize uluslararası arenada sahip olduğumuz ciddi deneyim ve bilgiyi bir kez daha gösterme fırsatı sunuyor. İhalede birlikte yer aldığımız VIETUR konsorsiyumunun içinde kendi alanlarında lider Vietnamlı firmalar da bulunuyor. Long Thanh Uluslararası Havaalanı 5 ayrı faz halinde ihale edilecek. İlk fazın ihalesini kazanan konsorsiyumda biz, terminal binası yapım işini üstleneceğiz. Lokal ve uluslararası partnerlerimiz ile koordineli bir şekilde hareket ederek Long Thanh Havaalanını Uluslararası Projesi ilk fazını standartlara uygun bir şekilde 39 ay gibi bir sürede teslim edeceğiz. Ülkenin hızla büyüyen ekonomisi, bu havalimanı gibi büyük altyapı yatırımlarını zorunlu kılıyor. Vietnam Hükümeti’nin bu tür kilit projeleri tamamlama konusundaki kararlılığını takdir ediyoruz. Hazırlık sürecindeki adil yaklaşımı ve desteği için ayrıca Vietnam Havalimanları Kurumu’na (ACV) teşekkür ederiz. ACV’nin bu desteğinin, projenin başarısında kilit bir rol oynayacağına inanıyoruz.”

Bu projenin Türkiye ve Vietnam’ın iş birliğini güçlendireceğini, iki ülke arasındaki ilişkilere değer katacağını ifade eden Çeçen, “Kuruluşumuzdan bu yana benimsediğimiz yenilikçi yaklaşım, mühendislik disiplini ve zorlu projelerdeki başarılı yönetsel kabiliyetimizle, altyapı projelerinde uluslararası arenada sahip olduğumuz ağırlığı artırmayı hedefliyoruz. Özellikle havalimanı yapım ve işletme konularındaki tecrübemizi, bu projeyle birlikte deniz aşırı ülkelere taşımanın heyecanını yaşıyoruz. İstanbul’un 8 bin km batısında yer alan New York’ta gerçekleştirdiğimiz Türkevi projesinin ardından İstanbul’un 8 bin km doğusunda yer alan ve adını ülkenin bağımsızlık mücadelesinde önderlik etmiş Ho Chi Minh’den alan şehrinde yeni bir proje gerçekleştirecek olmanın gururunu taşıyoruz” dedi.

Vietnam Havalimanı Otoritesi’nin 2020-2025 planlarına göre, ülkedeki 23 havalimanının kapasitesi 173 milyon yolcuya çıkarılacak. Bu kapsamda, Long Thanh Havalimanı’nın ilk fazında yıllık 25 milyon yolcu ve 1,2 milyon ton kargo kapasitesine ulaşılması hedefleniyor. Havalimanının ülkenin 2050 vizyonu dâhilinde hızla gelişen ekonomisine hizmet edecek altyapıların tamamlanmasındaki en önemli yapı taşlarından biri olması planlanıyor. Bu kapsamda yapılacak genişletmeler ile Long Than Havalimanı’nın ikinci fazla birlikte yıllık 50 milyon, son faz sonrasında ise yıllık 100 milyondan fazla yolcuya hizmet edecek kapasiteye ulaşması amaçlanıyor. Vietnam’ın simgelerinden olan “lotus çiçeğini” yansıtacak şekilde tasarlanan proje, tamamlandığında Vietnam’ın ana havalimanlarından biri haline gelecek. 

Kaynak: ST Endüstri

Rubenis Tekstil’den Yeni Fabrika Yatırımı

Rubenis Tekstil, Kamuyu Aydınlatma Platformu’na (KAP) yaptığı açıklama ile yeni bir fabrika yatırımı yapacağını duyurdu.

Rubenis Tekstil, 3. Etap GES projesi için ayrılan alanı “Hazir Giyim ve Konfeksiyon” fabrikası için kullanacaklarını duyurdu.

Fabrika binasının inşaatının başlatıldığını KAP’a yapılan bildiride açıklayan RUBNS, GES projesi için ayrılan alanda kurulacak olan fabrikanın tam entegre olarak pamuktan başlayarak nihai ürüne ulaşıp katma değerli ürünlerin üretimini sağlayacaklarını belirtti.

Yeni fabrikanın kurulumunun ardından Rubenis Tekstil’in fabrikalarının toplam arsasının 200 bin metrekareye, kapalı alanının ise 100 bin metrekareye ulaşacağı duyuruldu.

Firmanın KAP’a yaptığı açıklama ise şu şekilde:

“Kulvarında en büyük üretici olmayı hedefleyen Rubenis Tekstil, 2. Organize Sanayi bölgesinde İplik fabrikamızın yanında yer alan ve 3. Etap GES projesi için ayrılan alanı “Hazir Giyim ve Konfeksiyon” fabrikası olarak değerlendirmek üzere karar almış olup, alan üzerinde kısa bir süre önce fabrika binasının inşaatı başlatılmıştır. Hazir Giyim ve Konfeksiyon fabrikasının ilavesiyle birlikte Rubenis Tekstil, tam entegre olarak pamuktan başlayarak nihai ürüne ulaşıp katma değerli ürünler sunacaktır. Yeni fabrikamız ile beraber fabrikalarımızın toplam arsası 200.000 metrekareye, kapalı alanı ise 100.000 metrekareye ulaşacaktır.”

Alya Konutları Merkezefendi’de Örnek Daire Tamamlandı

BOSS4 Gayrimenkul tarafından İstanbul’un Zeytinburnu ilçesinde hayata geçirilen Alya Konutları Merkezefendi projesinde örnek daire tamamlanarak ziyarete açıldı.

Şirket açıklamasına göre, toplam 150 metrekare büyüklüğündeki ‘Alya Konutları Merkezefendi’ kentsel dönüşüm projesinin örnek dairesi ziyaretçilerini ağırlıyor.

İstanbul Zeytinburnu’nda ulaşım ve konum açısından önemli bir lokasyonda yer alan ‘Alya Konutları Merkezefendi’, 252 bağımsız bölümün dönüştürüldüğü bir kentsel dönüşüm projesi olarak hayata geçiyor.

Açıklamada görüşlerine yer verilen BOSS4 İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Abdülkadir Akkuş, tüm projelerinde olduğu gibi ‘Alya Konutları Merkezefendi Projesi’nde de güvenli yaşamın ön plana çıktığını belirterek, projenin deprem güvenli ve yüksek konfor standartları dikkate alınarak inşa edildiğini ifade etti.

Projenin hızlı bir şekilde yükselerek belli bir seviyeye geldiğini aktaran Akkuş, ‘’Projemiz bittiğinde toplam 12 blokta 467 konut 15 ticari birimden oluşacak olan bu projemizde her projemizde olduğu gibi ‘önce insan önce güvenlik’ dedik. Projelerimiz 2019 yılında yürürlüğe giren deprem yönetmeliğine göre projelendirilerek inşa ediliyor. 2013 yılından bu yana konut üretiyoruz ve konutlarımızın sağlamlığını üretimin her adımında belgelendiriyoruz. Projemizin satış ofisinin tamamlanarak hizmete açılmasından sonra şimdi de örnek dairemizi tamamladık.’’ dedi.

AA’nın haberine göre; Alya Konutları Merkezefendi Projesi’nde daireler 2+1, 3+1, 4+1 ve dubleks olmak üzere ve aile konseptine uygun olarak planlandı. Yaklaşık 24 bin 320 metrekare alan üzerinde aile konseptine uygun planlanan projede kapalı havuz, Türk hamamı, sauna, buhar odası, fitness, basketbol ve futbol sahası, yürüyüş alanları, çocuk oyun alanları, kafe alanları, 7×24 güvenlik ve kapalı otopark da yer alıyor.

Dairelerin yüzde 90’ının balkonlu olarak tasarlandığı projede peyzaj alanı ve yeşil ortak alanlar ön planda tutuldu. Projenin en önemli özelliklerinden biri de blokların oval şekilde konumlanması ve orta alanın tamamen peyzaja bırakılması. Yürüyüş alanları, oyun alanları, sosyal tesisler proje alanının yüzde 30’unu oluşturuyor.

E-5 Karayolu’na 3 kilometre, Cevizlibağ metrobüse 3 dakika, tramvaya 2 dakika, Kazlıçeşme Marmaray ve Avrasya Tüneli’ne 8 dakika, Esenler Otogarı’na 5,3 kilometre, Yenikapı’ya 5 kilometre, Fişekhane’ye 4,9 kilometre, Veliefendi Hipodromu’na 6,2 kilometre ve Ataköy Marina’ya 11 kilometre mesafede bulunan proje, özel eğitim kurumları, üniversiteler, hastaneler ve alışveriş merkezleri ile çevrili bulunuyor.

Alya Konutları Merkezefendi projesinin detaylarına buradan ulaşabilirsiniz.

Antalya Havalimanı’nda Yenileme Çalışmaları Sürüyor

0

Geçtiğimiz aylarda ihale süreci tamamlanarak Fraport Tav Antalya Yatırım Yapım ve işletme A.Ş firmasına yer teslimi yapılan Antalya Havalimanı’nın yenileme çalışmaları süratle devam ediyor.

Geçen yıllara göre hizmet verilen yolcu ve uçak sayısında önemli artışlara imza atan Antalya Havalimanında, iç ve dış hatlar, CIP ve VIP terminalleri yenileniyor, ilave alanlar yapılıyor. Havalimanında bir yandan yolcu sirkülasyonu devam ederken bir yandan da hummalı bir çalışma yürütülüyor.

Bu doğrultuda, havalimanının kapasite artırımına yönelik ilave yatırımların yapımı ile iç, dış hatlar, genel havacılık, CIP, VIP terminalleri için ihaleye çıkıldı. İhaleyi kazanan Fraport Tav Antalya Yatırım Yapım ve işletme AŞ arasında sözleşme imzalanarak geçen yıl ocakta yer teslimi yapıldı.

Devlet Hava Meydanları İşletmesi Antalya Havalimanı Başmüdürü Durdali Şavkar havalimanındaki çalışmalarla ilgili son durum hakkında bilgiler verdi.

Yatırımların 3 etapta planlandığını dile getiren Şavkar, işin ilk etabında tüm terminallerin büyütülmesi, devlet konuk evi, hangar, VIP, CIP, genel havacılık, kargo terminalleri, katlı otopark, heliport, ilave apron, akaryakıt ikmal tesisleri, lojman, başmüdürlük binası, güneş enerji sistemleri ve cami projelerinin tamamlanacağını bildirdi.

Şu anda kadar çalışmaların yüzde 50’lik kısmına ulaşıldığını aktaran Şavkar, “Hava trafiği aksamadan inşaat çalışmalarının yürütülmesi şeklinde program yapıldı. Şu anda hem inşaat devam ediyor hem de uçuşlar gerçekleştiriliyor.” dedi.

Hangar projesinin de kente önemli katkı sunacağını işaret eden Şavkar, uçaklarda A tipi bakımların yapılabileceğini, bu açıdan önemli bir istihdam sağlanacağını kaydetti.

Yatırımların Antalya Havalimanı’nın çehresini tamamen değiştireceğini ve hareketliliği kolaylaştıracağını aktaran Şavkar sözlerini şöyle tamamladı:

“Antalya Havalimanı, Avrupa’da yolcu ve uçak trafiği konusunda en yoğun ilk 10 havalimanı arasında. Şu anda kapasitemiz 35 milyon yolcu, yeni yatırımlar sonrasında 80 milyona çıkacak.”

Antalya Havalimanı’nda başlatılan kapasite artırımı çalışmalarının tüm proje detaylarını buradan inceleyebilirsiniz.

GSYH İnşaat Sektöründe Yüzde 6,2 Azaldı

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre 2023 yılı ikinci çeyrekte, Gayrisafi Yurt İçi Hasıla’yı (GSYH) oluşturan faaliyetlerden biri olan inşaat sektöründe yüzde 6,2 düşüş meydana geldi.

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre GSYH 2023 yılı ikinci çeyrek ilk tahmini; zincirlenmiş hacim endeksi olarak, bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 3,8 arttı.

GSYH’yi oluşturan faaliyetler incelendiğinde; 2023 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki yıla göre zincirlenmiş hacim endeksi olarak; diğer hizmet faaliyetleri yüzde 6,6, hizmetler yüzde 6,4, inşaat yüzde 6,2, kamu yönetimi, eğitim, insan sağlığı ve sosyal hizmet faaliyetleri yüzde 5,1, finans ve sigorta faaliyetleri yüzde 4,9, gayrimenkul faaliyetleri yüzde 3,2, bilgi ve iletişim faaliyetleri yüzde 1,3 ve tarım sektörü yüzde 1,2 arttı. Sanayi yüzde 2,6, mesleki, idari ve destek hizmet faaliyetleri ise yüzde 1,2 azaldı.

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış GSYH zincirlenmiş hacim endeksi, bir önceki çeyreğe göre yüzde 3,5 arttı. Takvim etkisinden arındırılmış GSYH zincirlenmiş hacim endeksi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 5,0 arttı.

Üretim yöntemiyle Gayrisafi Yurt İçi Hasıla tahmini, 2023 yılının ikinci çeyreğinde cari fiyatlarla bir önceki yılın aynı çeyreğine göre yüzde 60,7 artarak 5 trilyon 502 milyar 192 milyon TL oldu. GSYH’nin ikinci çeyrek değeri cari fiyatlarla ABD doları bazında 271 milyar 468 milyon olarak gerçekleşti.

Fitness’ın Geleceği Techfit’te

0

Yüksek teknoloji standartlarıyla zenginleştirilen, kalite ve dayanıklılık esasları barındıran spor ekipmanları üreticisi Techfit, fitness dünyasının geleceğine yön vermeye devam ediyor.

Müşterilerine kaliteli ve dayanıklı ürün gamı sunma amacıyla yola çıkan Techfit Spor ve Dış Ticaret, spor ekipmanları, sektörünün en sevilen oyuncusu olma yolunda ilerliyor. Özellikle yeni geliştirdiği mobil uygulama entegrasyonlu akıllı ekipmanları sayesinde yenilikçi tasarımlarını da gözler önüne seriyor. 

Akıllı ürünlerinin lansmanını en kısa sürede yapmayı planlayan firma, 2024 Nisan ayında yeni ürünlerinin yer aldığı deneyim merkezini, hizmete açmayı hedefliyor.

Techfit, Yurt Dışındaki Hizmetlerini Artırma Yolunda İlerliyor

İç piyasada geniş müşteri ağına sahip olan Techfit, ülke genelindeki hizmetlerini artırmayı ve kalıcı yer edinmeyi amaçlıyor. Firma uzun vadeli planları olan, Avrupa ve Ortadoğu pazarlarının ardından Amerika pazarında da tanınmak için çalışmalarına devam ediyor.

Bilim ve Teknolojiyi aynı anda sunarak rakipleri arasında farklı bir yer edinen firma, kullanıcıları bilimsel ve güvenilir bir yaklaşımla zindeliğe ulaştırmayı misyonu olarak belirliyor. Techfit, akıllı entegrasyon uygulaması ile yüzlerce hareket ve antrenman, kondisyon hedefleri, sınıf planlama ve antrenman ölçümleri gibi birçok önemli detayı bir araya getirerek kullanıcılarının spor düşkünlüğünü artırıyor.

Teknolojiyi ve Sporu Bir Arada Sunan Ürünler 

Kaliteli ürün çeşitliliği konusunda son derece dikkatli olan Techfit, iki ayrı fonksiyonlu bisiklet, yürüyüş bandı, omuz press, biceps, triceps, bacak aletleri gibi ihtiyaca yönelik tüm spor aletlerini bünyesinde barındırıyor. Ayrıca, evinde spor yapmak isteyenleri de düşünen firma, gympal ve gym monster aletlerini alıma açtı.

‘’Antrenman, Keyifli ve Verimli Bir Yol Olmalıdır’’

Techfit’in rakipleri arasında yenilikçi çözümleri ile dikkat çektiğini dile getiren Firma Sahibi Fatih Durmaz, lansman ve deneyim merkezi projeleriyle ilgili, ‘’Halihazırda yüksek kaliteli ekipmanlar üretiyoruz ve iç piyasada birçok müşterimiz var. Yeni geliştirdiğimiz mobil uygulama ile entegrasyona sahip akıllı ekipmanlarımızın kısa içinde lansmanını yapmayı planlıyoruz. 2024 Nisan ayında yeni ürünlerimizinde olduğu deneyim merkezimizin açılışını yapmayı planlıyoruz.’’ dedi.

Firma olarak tek bir felsefe altında birleştiklerini belirten Durmaz, ‘’Egzersiz yapmanın hem bedeni hem de zihni güçlendiren bütünsel bir deneyim olması gerektiğine inanıyoruz. Antrenman için harcanan zaman fiziksel ve zihinsel bir meydan okuma ile birlikte verimli ve keyifli bir yol olmalıdır.’’ ifadelerini kullandı.

DASK yerine Zorunlu Afet Sigortası ZAS geliyor

0

Zorunlu Afet Sigortası ZAS ile ilgili değerlendirme yapan Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, hem konuta hem de konut içindeki eşyalara gelecek zararları kapsayacak bu uygulama ile vatandaşların tek prim ödeyerek, afetler dolayısıyla oluşabilecek kayıpları için kapsamlı bir poliçe alabileceğini söyledi. 

Türkiye’yi yasa boğan, Kahramanmaraş merkezli 11 ilde etkili olan depremler Türkiye’de yeniden deprem gerçeğini hatırlattı. Son aylarda yaşanan seller sonrası yaşanan kayıplar da çok fazla olunca 17 Ağustos 1999 yılında yaşanan büyük Marmara depremi sonrasında yaptırılması zorunlu hâle gelen DASK’ın yerine zorunlu afet sigortası ZAS geliyor. Yeni sistem hem depremi hem de sel afetini kapsayacak.  

Şu anda 3 bin 16 lira olan metrekare teminat bedeli 6 bin liraya yükseleceğini belirten Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, “Türk Reasürans, hazırladığı tasarıyı Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na (SEDDK) gönderdi. Bu yeni uygulama ile teminatlar da enflasyona endeksli olarak her ay artacak. DASK enflasyona endeksli olacak. TÜFE’ye göre her ay belirlenen enflasyon oranında DASK yapılan konutun sigorta bedeli artacak. Yeni düzenleme sonrası ZAS’ın içine artık eşyalar da girecek. Sigorta yaptırılırken ‘ev sahibi misin, kiracı mısın’ diye sorulacak. Vatandaş, ev sahibiyse sadece konut için DASK yapılacak. Konutta kiracı ise Dask’ın içine eşya sigortası dahil olacak” dedi ve “Yeni düzenlemenin 2024’ün başından itibaren uygulamaya girmesi bekleniyor, biz sigorta acenteleri için nasıl bir çalışma olacağını ve bu sürecin nasıl devam edeceğini önümüzdeki günlerde göreceğiz” diye ekledi. 

İnşaat Sektörü Güven Endeksi Ağustos Ayında 87,4 Oldu

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) Ağustos ayına ilişkin ekonomik güven endeksi verilerini açıkladı.

Ekonomik güven endeksi Temmuz ayında 99,3 iken, Ağustos ayında yüzde 5,2 oranında azalarak 94,1 değerini aldı. 

Bir önceki aya göre Ağustos ayında tüketici güven endeksi yüzde 15,1 oranında azalarak 68,0 değerini, reel kesim (imalat sanayi) güven endeksi yüzde 0,3 oranında azalarak 104,6 değerini, hizmet sektörü güven endeksi yüzde 1,7 oranında azalarak 115,3 değerini, perakende ticaret sektörü güven endeksi yüzde 0,4 oranında azalarak 114,3 değerini, inşaat sektörü güven endeksi yüzde 0,7 oranında azalarak 87,4 değerini aldı. 

Dış Ticaret Açığı 73 Milyar 539 Milyon Dolara Yükseldi

0

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) ve Ticaret Bakanlığı iş birliğinde hazırlanan dış ticaret verilerine göre Ocak-Temmuz döneminde dış ticaret açığı 73 milyar 539 milyon dolara yükseldi.

Buna göre, ihracat 2023 yılı Temmuz ayında, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 8.3 artarak 20 milyar 78 milyon dolar, ithalat yüzde 10,5 artarak 32 milyar 295 milyon dolar olarak gerçekleşti.

İhracat 2023 Ocak-Temmuz döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 0,7 azalarak 143 milyar 287 milyon dolar, ithalat yüzde 5 artarak 216 milyar 827 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Temmuz ayında dış ticaret açığı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 14,2 artarak 10 milyar 702 milyon dolardan, 12 milyar 217 milyon dolara yükseldi.

Ocak-Temmuz döneminde dış ticaret açığı yüzde 18,1 artarak 62 milyar 279 milyon dolardan, 73 milyar 539 milyon dolara yükseldi.

İhracat Yüzde 4,5 Azaldı

Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre; 2023 Temmuz ayında bir önceki aya göre ihracat yüzde 4,5 azalırken, ithalat yüzde 11,9 arttı.

Takvim etkilerinden arındırılmış seriye göre ise; 2023 yılı Temmuz ayında bir önceki yılın aynı ayına göre ihracat yüzde 1,1 azalırken, ithalat yüzde 2,4 arttı.

Enerji Ürünleri 18,5 Milyar Dolara Yükseldi

Enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç ihracat, 2023 Temmuz ayında yüzde 9,9 artarak 18,5 milyar dolara yükseldi. Aynı dönemde enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç ithalat yüzde 24,1 artarak 24,5 milyar dolara çıktı.

Enerji ürünleri ve parasal olmayan altın hariç dış ticaret açığı Temmuz ayında 6 milyar 35 milyon dolar olarak gerçekleşti.

Dış ticaret hacmi yüzde 17,6 artarak 43 milyar dolar olarak gerçekleşti. Söz konusu ayda enerji ve altın hariç ihracatın ithalatı karşılama oranı yüzde 75,4 oldu.

KKTC, Yatırım İçin En İyi “Sahil Ülkesi” Seçildi

0

Globalden birçok yatırımcının gözdesi olan Kuzey Kıbrıs, Türk yatırımcıların da radarına girerken, bölgenin emlak piyasası her geçen gün canlanıyor. Uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketinin açıkladığı veriler, KKTC’ye yatırımların 2021’den bu yana yüzde 200’ün üzerinde artış gösterdiğini işaret ediyor. Gayrimenkullerin 5 yılda döviz üzerinden en az yüzde 50 değer kazandığı ve diğer yatırım araçlarına göre daha fazla kazanç getirdiği belirtiliyor.

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC), gayrimenkul piyasasındaki hareketliliğiyle globaldeki yatırımcıların gözdesi olurken, Türk yatırımcılar da rotasını bu bölgeye çeviriyor. 2021’de Forbes tarafından emlak yatırımında dünyanın en iyi “sahil ülkesi” seçilen KKTC’deki yatırım oranları her geçen yıl artıyor. Uluslararası gayrimenkul yatırım danışmanlığı şirketi Exen Invest tarafından açıklanan veriler, Kuzey Kıbrıs’a yatırımların 2021’den bu yana %200’ün üzerinde artış gösterdiğini işaret ediyor. En çok yatırım yapanlar arasında ise İngiltere, Rusya, İran ve İskandinav ülkeleri bulunuyor. Bu yatırımların yalnızca KKTC’ye yerleşmek için değil, gelir elde etmek amacıyla da yapıldığını belirten Exen Invest Kurucu Ortağı Kadir Tümen, yatırımcılar için bölgenin avantajlarını paylaşıyor. 

“Tamamlanan İnşaat Projeleri En Az Yüzde 55 Değer Kazanıyor”

Kuzey Kıbrıs’taki inşaat projelerinin tamamlandıktan sonra en az yüzde 55 değer kazandığını belirten Kadir Tümen, “Dünyanın en güvenilir ülkelerinden biri olan KKTC, son dönemde globalden pek çok yatırımcının ilgi odağına dönüştü. Çünkü bölge, hem kendi içinde pek çok fırsat barındırıyor hem de Avrupa ve İngiltere gibi ülkelere kıyasla daha yüksek getiri vaat ediyor. Öte yandan yatırım yaparak oturum izni almak oldukça kolayken, gelir vergisinden muaf olarak ve düşük vergi oranlarından yararlanarak döviz üzerinden yüksek kira geliri elde etmek de mümkün. Öyle ki ülkede para birimi olarak Türk Lirası’nın kullanılması, bölgeyi Türk yatırımcılar için de daha cazip kılıyor.” dedi.

“Konutlar, 5 Yılın Sonunda Döviz Üzerinden En Az Yüzde 50 Değer Elde Ediyor”

Exen Invest Kurucu Ortağı Kadir Tümen, “KKTC’nin Türk yatırımcılar için barındırdığı avantajları bir örnekle değerlendirmek gerekirse, ülkede gayrimenkul kiraları emlakçılar tarafından yönetilirken, Türkiye’de ise bu süreci genellikle ev sahibi takip ediyor. KKTC’de konut kiraları 5 yılın sonunda döviz üzerinden en az yüzde 50 değer kazanıyor, ülkemizde ise kiralar TL üzerinden alınıyor ve geri dönüşü 20 yılı buluyor. Bu süre Kıbrıs’ta 10 ila 12 yıla tekabül ediyor. Orada kiraların ortalama yıllık bedeli 315 bin TL’ye denk geliyor, Türkiye’de bu 110 bin civarında seyrediyor.” ifadelerini kullandı.   

“Gayrimenkul Yatırımlarının Diğer Araçlara Göre Daha Fazla Kazanç Getirmesini Sağlıyoruz”

Uluslararası gayrimenkul yatırımlarının diğer yatırım araçlarına kıyasla daha fazla kazanç getirmesini sağlama misyonuyla çalıştıklarını söyleyen Kadir Tümen, “Kuzey Kıbrıs’taki projelerimizle ilgili bilgi almak isteyen danışanlarımıza İstanbul’daki ofislerimizde ya da online olarak sunum yapıyoruz. Yatırım yapmaya karar verildiği takdirde bölgenin tanıtımını yapıyor, satın alma süreçleri ve hukuki prosedürleri ücretsiz bir şekilde anlatıyoruz. Türk yatırımcıların, Kuzey Kıbrıs’taki emlak piyasasının avantajlarından yararlanmasını sağlıyoruz. Kültürel ve doğal güzellikleriyle her yıl binlerce turistin ziyaret ettiği bölgenin ekonomisinden en yüksek payı almalarına kapı aralıyoruz.” şeklinde konuştu. 

2023’ün İlk Yarısında Konut Satışları Yüzde 22 Azaldı

0

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği (GYODER) tarafından Ziraat GYO’nun katkılarıyla hazırlanan  ‘GYODER Gösterge 2. Çeyrek Raporu’ yayınlandı. Buna göre, yılın ilk yarısında konut satışları yüzde 22 azaldı.

Gayrimenkul Yatırımcıları Derneği‘in (GYODER) Ziraat GYO‘nun katkıları ile hazırladığı ‘GYODER Gösterge’ 2023 2’nci Çeyrek Raporuna göre; konut satışları bir önceki yılın aynı çeyreğine kıyasla yüzde 30,5 düştü ve 282.564 adet oldu. Böylece ilk yarıda yüzde 22 azalışla 565.769 adet konut satıldı.

İkinci çeyrekte bir önceki yılın aynı dönemine göre ilk defa satılan konutlar yüzde 23,47 azalarak 87 bin 251 adet oldu. İkinci el konut satışları da yüzde 33,19 azalarak 195 bin 313 adet olarak gerçekleşti.

İpotekli Konut Satışlarında Düşüş Devam Ediyor 

2023 yılı Haziran verileri bir önceki yılın aynı dönemine göre ipotekli konut satışı yüzde 66,85 gibi rekor bir düşüşle 13 bin 463 adet oldu. İkinci çeyrekte, ipotekli satışlar 62.708 adet, diğer satışlar 219.856 adet oldu. 2023 yılı 2. çeyreğinde toplam konut satışları içerisinde ipotekli konut satışlarının payı yüzde 22,2 olarak gerçekleşti. 2022 yılı toplamında bu oran yüzde 18,9 olarak ölçülmüştü.2022 yılının ilk altı aylık döneminde 170 bin adet ipotekli konut satışı yapılırken bu yılın aynı döneminde yüzde 28,6’lık bir düşüş ile 121 bin adet düzeyinde gerçekleşti.

Yabancıya Satışta Her 5 Satıştan Biri Ruslara

İkinci çeyrekte yabancılara 8.349 adet konut satıldı. Geçen sene aynı döneme göre düşüş yüzde 60 oldu. İlk yarıda ise yüzde 45,5 azalışla 19 bin 275 konut yabancıya satıldı. 2022’de 13,3 milyon dolar olan uluslararası doğrudan yatırım girişi, 2023 yılı ikinci çeyreğinde 1,8 milyon dolar oldu.Geçen yılın aynı çeyreği ile kıyaslandığında yaklaşık yüzde 64,2 düştü. Yabancıların gayrimenkul yatırım girişi ise ikinci çeyrekte yüzde 75,5 azalışla 588 milyon dolar oldu. Bu sene ilk yarıda, geçen yıldan farklı olarak Azerbaycan ve Suudi Arabistan Türkiye’yi tercih eden ilk 10 ülke arasında yer aldı. Rusya, İran ve Irak ise sırasıyla ilk üçü paylaşmaya devam etti.

Konut Kredisinin Bireysel Kredilerdeki Payı Yüzde 30 Azaldı 

Konut kredisi faiz oranlarındaki artışın devam etmesi ve konut kredisi kullanımına ilişkin düzenlemeler nedeniyle kredi kullanımı azaldı. Konut kredilerinin bireysel krediler içindeki payı 2023 Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,4 azalarak yüzde 20,1 oldu. Haziran 2023 itibariyle konut kredisi hacmi 438,5 milyar TL seviyesinde gerçekleşti. Haziran 2022’de yüzde 65,66 olan kamu mevduat bankalarının toplam konut kredisi hacmi içindeki payı Haziran 2023’te yüzde 62,86 seviyesine düştü. Haziran 2023 itibari ile konut kredilerinde aylık faiz oranı yüzde 1,84, yıllık bileşik faiz ise yüzde 24,45 seviyesinde oldu. Bu oran Ocak 2019’dan itibaren en yüksek değere ulaştı.

Konut Fiyatları Artış Hızı Yavaşladı

Konut satış fiyatları sekiz ay üst üste düşüş kaydederek mayıs ayı itibarıyla yüzde 103,6’ya geriledi. Reel artış ise yıllık bazda yüzde 45,9 oldu. Yeni konut fiyatları da benzer bir tablo çizerek, mayıs ayı itibarıyla yıllık bazda nominal yüzde 102,6, reel yüzde 45,1 oranında arttı. Mayıs 2023 itibarıyla Türkiye genelinde konut birim fiyatları 23.574 TL/m2’ye yükselirken üç büyük ilden İstanbul’da konut birim fiyatları 36.005 TL/m2, İzmir’de 27.089 TL/m2, Ankara’da 17.647 TL/m2 oldu.

GYO Endeksi 2023 İkinci Çeyrekte Tekrar Yükselişe Geçti

GYO endeksi, 2023 yılının ikinci çeyreğinde BİST 100’e paralel bir şekilde tekrar yükseliş trendine girdi. 2023’ün ikinci çeyreğinde BİST 100 yüzde 16’lık bir getiri sağlarken GYO endeksi de yüzde 12 yükselerek haziran sonu itibariyle 1.834 puana yükseldi. Artış trendinin yılın üçüncü çeyreğinde de devam etmesi beklenirken, 39 adet GYO’nun piyasa değeri ise 211 milyar TL’ye ulaştı.

Hazır ve 2. El Dekorasyonlu Ofislere Rağbet Artıyor

2023’ün ilk çeyreğinde ofis pazarında gerçekleşen kiralama işlemleri 34.589 m2 iken, ikinci çeyrekte 72.603 m2 kaydedildi. Böylece yılın ilk yarısında gerçekleşen kiralama işlemi toplamı 107.192 m2’ye ulaştı. Yılın ilk yarısında İstanbul ofis pazarında genel arz 6,46 milyon m2 olarak sabit kaldı. Bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 50’den fazla oranda düşüş gösterdi. Genel sektör görünümüne bakıldığında ise dekorasyonlu ofislere olan talebin artışı dikkat çekiyor. İnşaat maliyetlerinin yükselmesiyle şirketlerin ilk yatırım maliyetlerinin artmış olması hazır ve ikinci el dekorasyonlu ofislere olan talebi artırdı. Pandemi döneminde de rağbet gören hazır ofislerin boşluk oranlarının azaldığı ve bu durumun kiralar üzerinde yukarı yönlü bir baskı yarattığı görüldü.

.

ISAF International 14-17 Eylül 2023 Tarihlerinde 27. Kez Kapılarını Açacak 

0

27. ISAF (Güvenlik, Siber Güvenlik, Akıllı Yaşam ve Yangın Fuarı) Fuarı için geri sayım başladı. 14-17 Eylül tarihleri arasında güvenlik sektörünün önde gelen markaları ve iş profesyonelleri İstanbul Fuar Merkezi’nde bir araya gelecek.

Sektörün dünya markası fuarları arasında yer alan ISAF, bu yıl pandemi öncesi temposunu da geçecek bir büyümeye imza atacak. ISAF 2023’ün konseptleri; Güvenlik ve Ülke Güvenliği’nde Akıllı Sistemler, Siber Güvenlik, Kişisel Güvenlik, Cihaz Güvenliği, Akıllı Yaşam, Akıllı Şehirler, Akıllı Binalar, Yangın ve İş Sağlığı Güvenliği alanlarında teknoloji kullanımı ile Yazılım-Bilişim’in sektörde artan önemi ve kullanımı olacak. 

Marmara Fuarcılık ev sahipliğinde gerçekleştirilecek ISAF 2023 Fuarı güvenlik alanında hizmet veren farklı sektör temsilcilerini bir araya getirmeye hazırlanıyor. Bu yıl 14-17 Eylül 2023 tarihlerinde İstanbul Fuar Merkezi’nde kapılarını açacak fuar 27. kez güvenlikle ilgili çalışmalar yürüten misafirlerini ağırlayacak. Geçtiğimiz yıllara oranla yüzde 50’lik büyüme hedeflenen fuar beş ana fuarı kapsayacak;

  • ISAF Security – Uluslararası Güvenlik ve Ülke Güvenliği Sistem, Ekipman ve Hizmetleri Fuarı
  • ISAF Fire&Rescue – Uluslararası Yangın, Acil Durum, Arama-Kurtarma Fuarı
  • ISAF Cyber Security – Uluslararası Siber Güvenlik, Bilgi ve Ağ Güvenliği Fuarı
  • ISAF Smart Life – Uluslararası Akıllı Binalar ve Akıllı Yaşam Fuarı
  • ISAF Safety&Health – Uluslararası İş Güvenliği ve İş Sağlığı Fuarı

ISAF 2023’ün ana konseptini ise Güvenlik ve Ülke Güvenliği’nde Akıllı Sistemler; Siber Güvenlik, Kişisel Güvenlik, Cihaz Güvenliği; Akıllı Yaşam, Akıllı Şehirler, Akıllı Binalar; Yangın ve İş Sağlığı Güvenliği alanlarında teknoloji kullanımı; Yazılım ve Bilişim’in sektörde artan önemi ve kullanımı oluşturacak. 

ISAF 2023, 28 bin 500 metrekare alanda, 400’ün üzerinde stant alanında, bin firmanın ürün ve markasının ziyaretçilerle buluşmasını sağlayacak. 50’nin üzerinde ülkeden katılımcıya ev sahipliği yapacak fuara 3 bini yabancı toplamda 25 binin üzerinde ziyaretçi bekleniyor. 

ISAF 2023’te Geleceğin Ürünleri, Sistemleri ve Teknolojileri Sergilenecek

ISAF 2023 hakkında bilgi veren Marmara Fuarcılık Yönetim Kurulu Başkanı Ferhat Bayram, Teknolojinin gelişmesiyle ürünlerde ve sistemlerde farklılaşmalar çok hızlı yaşanmaya başladı. Bu hızlı değişim ve gelişmeler, sektördeki tüm kesimlerin ürün ve teknolojileri her an takip etmesini de beraberinde getiriyor. Teknoloji ile ilgili alanlarda faaliyet gösteren tüm kesimleri heyecanlandıran ve buna paralel olarak sektörde önemli bir hareketlenmeye sebep olan bu değişim ve gelişmelerin tamamı ISAF’ta sergileniyor.  Son yıllarda ürün ve teknolojilerdeki değişimin takip edildiği platform olan ISAF, 2023 yılında eşzamanlı olarak düzenlenen MOBİSAD IMEX Fuarı ile birlikte çok daha büyük salonlarda çok farklı firmaların katılımıyla gerçekleşecek. 2023 yılında ISAF ve MOBİSAD IMEX Fuarları’nda sergilenen ürünler ve sunulan çözümler daha geniş bir yelpazede olacak. Yepyeni katılımcılar ve yepyeni ziyaretçileri ile ISAF ve MOBİSAD IMEX muhteşem bir teknoloji gösterisi sunacak” dedi. 

Konut Kredilerinde Yeni Dönem Başladı

0

Konut kredilerinde yeni dönem başladı. Yeni uygulamaları değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, Türkiye’de barınma sorununu çok uzun zamandır dile getirdiklerini ve yeni dönemde hedefin, yatırımcının değil ihtiyacı olanın konuta ulaşması olduğunu açıkladı. Yazıcı, binalarda kullanılmayan çatı aralarına iskan izni verilmesini de önerileri arasında sundu.

Konut kredilerinde yeni dönem başladı. BDDK, ikinci konutunu alacaklar için kredilere sınırlama getirdi.  Bundan sonra tapusu olan tüketici, yeni bir ev daha isterse, evin değerinin yüzde 90’ı değil, yüzde 22.5’i kadar kredi çekebilecek. Hedef, yatırımcının değil ihtiyacı olanın konuta ulaşması. Bu amaçla ilk evini alacaklar için yeni bir kampanya da bekleniyor.

Barınma Sorunu Kapıda

Yeni uygulamaları değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, “Bu sistemle birlikteyatırımcıya değil evi olmayana kredi verilerek sınırlı nakit kaynakları doğru yönlendirilmesi ve konut fiyatlarının da talep nedeni ile yukarı çıkarılmadan yönlendirilmesi amaçlanıyor. Türkiye‘de dengelenemeyen konut fiyatları bu yöntemle dengelenmeye çalışılıyor. Ancak üretim maliyetleri yüksek, artan enflasyon ve daralan alternatif yatırım araçları insanları önce araba daha fazla parası varsa gayrimenkul almaya itiyor. 2021 yılından bu yana Türkiye’nin barınma sorunu yaşayacağına dair öngörülerimizi paylaşıyoruz. Barınma sorunu geldi ancak çözümler zamanında gelemedi.” dedi.

Yazıcı barınma sorununa dair ve gayrimenkul piyasasının açılımına dair önerilerde bulunarak şöyle devam etti:

Konut Üretip Kiraya Veren Kurumsal Sistemler Kurulmalı

“Konut kiralama amaçlı bazı kurumsal yapılar kurularak bunların kiralama amaçlı konut inşa etmeleri ve kiralama yolu ile orta ve dar gelirli vatandaşa belli sürelerle mülk sağlaması projelendirilmeli. 

Ev sahibi kiracı ilişkilerinde çözüm süreçleri çok ama çok kısaltılmalı, uzlaşamayana bilirkişi atanıp sonuca bağlanmalı mahkemelerde dosyalar beklemeden konu hızla çözülmeli,

Kira artışlarına sınırlama getirildi ancak uyan yok, taciz usulü artış kavgaları devam ediyor.Kiracılar bu sınırlamalara rağmen evlerinden çıkmaya mecbur bırakılırken, ev sahibi kiracı ilişkilerinde gerginlikler hatta ağır şiddete varan gelişmeler yaşanıyor. Burada ev sahibi az kira alsın demek çözüm değil bu gelirle geçinenler var. Artık bu sorunların hızla çözümlenmesi gerekli, bu nedenle gayrimenkul ihtisas mahkemeleri kurulmalı ve kira davalarının çözümleme süreleri acilen 2-3 ay gibi bir süreye çekilmeli.

Yetkililerin gecikmeden atması gereken önemli adımlar var

Konut kiralamada arz ve talep dengesi hızla bozuluyor. Anadolu’da şehir dışında konumlanan evlerin bile fiyatları 2-3’e katlandı. Yetkililerin gecikmeden atması gereken önemli adımlar var. Bunlardan bazıları; boş olan evlerin boş tutulmasını yasaklayarak kiraya verilmesini sağlamak, kira fiyatlarını dondurmak, yabancıların kontratlarını uzatmamak ve yabancıya ev kiralanmasında rayicin üzerinde kiralama yapılıyorsa farkı devletin almasının sağlanmasıdır. 

En hızlı çözümlerin bile gerçekleştirilmesi seneler sürecek

Gayrimenkule bağlı önlemlerin daha kapsamlı düşünülerek alınması gerekli. Sadece krediyi açmak, kapamak, sınırlamak veya kira artış sınırlaması getirmek çok basit kapsamlı düşünülmemiş ve yetersiz çözümler. 

Türkiye’nin Gayrimenkul Piyasaları Kurulu ‘na ihtiyacı var

Türkiye’nin Gayrimenkul Piyasaları Kurulu‘na ihtiyacı var. Bu kurul tüm düzenlemeleri orkestra şefi olarak organize etmeli,  yakın orta ve uzun vadeli sektörel planlamalar yaparak tüm ilgili kurumlarla direkt koordinasyon sağlamalı. Ayrıca kiralama konusunda kiralanan her mülkün kime ne kadar süre ile kiralandığı kayıt altında alınmalı, doğru vergilendirilmeli.

Bölgesel olarak iş olanakları artırılmalı, köy evleri renove edilmeli

Köylerimiz boş dururken, insanımız mecburen şehre göç etti. İş ve okul olanaklarını köylere yakın alanlarda artırmak aslında barınma sorununa orta vadede çok güzel ve kalıcı çözümler yaratacaktır. Artık uzaktan çalışma imkanı birçok iş kolunda açıldı, okul sorununun da çözülmesi birçok hayatı değiştirebilir. 

Yabancıya Satışta artık yeni bir dönem açılmalı ve satış tekrar 1 Milyon Dolar Sınırına Getirilmeli

Yılda takribi 60 bin  adet yabancı satışı var ve bu rakamın artış hızının artık azalması gerekli. Bir ülkenin toplam satışının %5’e yakınını yabancılar gerçekleştirmemeli. Üstelik bu yabancıların ciddi bir kısmının vatandaşlık aldığı düşünülürse rakam büyüdükçe kümülatif tehlike artıyor gibi duruyor. 

İnşaat Süresinin Kısaltılması için Ruhsat Prosedürlerinde düzenleme Yapılmalı

Kentsel dönüşüm sürecinden bina yıkılmadan ruhsat prosedürü başlayamıyor ve bu da 8-9 ay sürüyor. Bu sürede ev sahipleri “bina yıkılsın” diye kiraya taşınmış oluyor. Prosedürlerde iyileştirme yapılarak bina yıkılır yıkılmaz inşaatın başlanmasını sağlayacak bir metot geliştirilebilir. 

Atıl alanlar hızla ekonomiye kazandırılmalı

Kira konusunda hızlı çözüm önerilerinden biri olarak binalarda kullanılmayan çatı aralarına iskan izni verilmesi ve bina sakinlerinin bu alanı kiraya vermesi imkanı geliştirilebileceğini düşünüyoruz. İstanbul’da bu şekilde kullanılabilecek en az 15 bin binanın oluğu düşünülürse, bu alanlar hazırlanıp  ortalama 1 kişiye kiralansa en az 10.000 kişinin kiralama sorunu çözülmüş olur. Bu rakam çok daha büyük olabilir. Şirket olarak uzun süredir bu konuya değiniyoruz ve yetkililerin bu konuya eğilmesini bekliyoruz.” diyerek sözlerini tamamladı.

Çankırı’da 400 Yataklı Devlet Hastanesi İnşaatı Başladı

0

Çankırı’da ihale süreci tamamlanan 400 yataklı devlet hastanesi projesinin inşaat çalışmaları başladı.

Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğü tarafından yatırım programına alınan ve 27 Mart’ta ihalesi gerçekleştirilen yeni devlet hastanesi projesinde, 405 yatak, 250 tek kişilik oda, 36 çift kişilik oda, 20 palyatif yatak odası, 58 yoğun bakım yatağı, 5 mahkum yatağı, 9 adet ameliyathane, 1 adet nitelikli ameliyathane, 2 adet gün ameliyathanesi ile toplamda 12 adet ameliyathane 133 adet poliklinik yer alacak. Hastane, 92 bin 157,01 metrekare toplam arsa alanı, 103 bin 298,10 metrekare toplam inşaat alanı, 13 bin 190,67 metrekare bina oturum alanına sahip. Ayrıca projede, 110 araçlık kapalı otopark ve 430 araçlık açık otopark olması planlanıyor.

İhalenin onaylanması ve yapılan yer teslimi sonrasında, yüklenici firma tarafından inşaat alanına getirilen iş makineleri ile başlatılan çalışmaların yatırım programı çerçevesinde 2026 yılında tamamlanması hedefleniyor.

Hastanenin inşaat alanında incelemelerde bulunan İl Sağlık Müdürü Dr. Hüseyin Sarıkaya, “Müdürlüğümüzce oluşturulan komisyon tarafından, hastane projesi ihtiyaç programına göre yeniden gözden geçirilerek Bakanlık ve komisyonumuzca belirlenen değişikliklerle verimli ve kaliteli hizmet sunumu noktasında ilimize kazandırılacak yeni hastanemiz, Çankırılı vatandaşlarımızın hizmetine sunulacaktır. Başta sayın Bakanımız Fahrettin Koca olmak üzere, valilerimize, milletvekillerimize, bakanlık bürokratlarımıza ve zerre emeği geçen herkese teşekkür ediyoruz. Her şey Çankırı’mız için.” dedi.

Çankırı Devlet Hastanesi’nin tüm proje detaylarına buradan göz atabilirsiniz.

YEKA-4’ün En Hızlı Projesi Bakanlık Kabulünü Aldı

0

Yenilenebilir enerjinin hemen her alanında devreye aldığı projelerle, sektörün Türkiye’deki üretim ağı en geniş şirketlerden biri olan Ecogreen Enerji, YEKA-4 kapsamında Niğde’de yapımını sürdürdüğü 130 MWp büyüklüğündeki Türkiye’nin en yenilikçi ve en üst düzey teknolojiye sahip santralinin Bakanlık kabulünün tamamlandığını duyurdu. 

Sektöre kazandırdığı yenilikçi vizyonuyla Türkiye’nin güneş, biyogaz ve biyokütleye dayalı lisanslı enerji santrali portföyüne sahip tek şirketi olan Ecogreen Enerji, YEKA-4 kapsamında Niğde’de hayata geçirdiği 130 MWp’lik güneş enerjisi santralinin Bakanlık onayını aldı. 

Ecogreen Enerji Yönetim Kurulu Başkanı Osman Uğurlu, “Bu kadar kısa zamanda, böylesi büyük bir projenin Bakanlık kabulünü tamamlayarak santralimizi devreye aldığımız için mutluyuz. Bizi en çok gururlandıran husus, ön lisanstan itibaren 13 ay gibi rekor bir sürede projenin yapımını tamamlamamız oldu. Gece gündüz demeden, büyük bir emek ve özveriyle sahada ter döken tüm çalışma arkadaşlarımı kutluyorum.

Projenin ilk gününden bu yana, bizlere her daim desteklerini sunan Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı’mıza, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’mıza ve Niğde Valiliği’mize sonsuz teşekkürlerimi sunuyorum. Dün itibarıyla devreye aldığımız ve gerek teknolojisi gerekse doğadan yana etik ve estetik duyarlılığıyla Türkiye’nin yenilenebilir enerji vizyonuna yeni bir değer katan santralimizin ülkemize ve sektörümüze hayırlı uğurlu olmasını diliyorum. Bu topraklardan aldığımız güç ve doğadan aldığımız enerjiyle yine bu topraklara yatırım yapmaya devam edeceğiz” şeklinde konuştu.

Yeşil Girişimciler İçin 2023 CleanTech Raporu Yayınlandı

0

Şirketlerin kurum içi girişimcilik ile geliştirdiği fikirlerinin doğru adımlarla hayata geçmesi ve global olarak ticarileşmesini sağlayan inovasyonun lider şirketi GOOINN, her ay farklı bir sektörün girişimcilerine rehberlik etmesi amacıyla hazırladığı ‘yeni teknolojiler ve trendler’ araştırmasını bu ay CleanTech’e ayırdı.  

Günümüzün en önemli konularından biri haline gelen temiz ve sürdürülebilir bir hayata hizmet etmeye çalışan CleanTech, bugün maliyetleri düşürmek, negatif ekolojik etkiyi büyük ölçüde azaltmak ve doğal kaynakların üretken kullanımı geliştirmek için kullanılıyor. 

Yeşil teknolojiye ilgi artıyor

GOOINN’in CleanTech Raporu’na göre, 2015 yılında Paris Anlaşması imzalandıktan sonraki ilk beş yılda temiz enerjiye yapılan yatırım yılda sadece %2 arttı. Fakat yenilenebilir enerji, şebekeler ve depolama şu anda toplam enerji sektörü yatırımlarının %80’den fazlasını oluşturuyor. Güneş fotovoltaik (PV), piller ve elektrikli araçlar üzerine yapılan harcamalar, 2050’ye kadar küresel net sıfır emisyon hedefine ulaşmayı sağlayan oranlarda daha da büyüyecek. 

Üretim çıktısı 790 milyar dolara ulaşacak

Rapora göre, güneş fotovoltaik (photovoltaic, PV), rüzgar, piller, elektroliz cihazları ve ısı pompalarından oluşan beş temel temiz teknoloji için duyurulan üretim kapasitesinin tahmini, 2030’da tahmin edilen talep pazar büyüklüğünün 640 milyar doları aşması bekleniyor. Bahsedilen üretim kapasitesinin tahmini çıktısının ise, yılda 790 milyar dolar olarak öngörülüyor. Diğer yandan, temiz enerji teknolojisi üretimi hızla büyürken yeni kapasite eklemeleri gelişmeye devam edecek. 2022 yılında; piller %72, güneş PV’leri %39, elektroliz cihazlar %26 ve ısı pompaları %13 oranında yıllık büyüme kaydettiği görülmüştü. Rüzgar üretim kapasitesi ise %2 civarında bir büyüme gerçekleştirmişti.

12 milyon işçiye daha ihtiyaç olacak

Temiz enerji teknolojilerini kurmak ve üretmek için iş gücünün önemli ölçüde artması gerekiyor. Bugün yaklaşık 33 milyon kişi temiz enerji alanında çalışıyor. 2030’a gelindiğinde elektrikli araçlar ve pillerini üretmek için ek olarak 8 milyon işçiye daha ihtiyaç duyulacağı öngörülüyor. Ayrıca güneş enerjisi, rüzgar ve ısı pompası sistemlerini kurmak ve üretmek için ek olarak 4 milyon işçiye daha ihtiyaç duyulacağı bildiriliyor.

Yapay zeka ile karlılık artacak

GOOINN CleanTech Raporu’na göre, yapay zekanın akıllı sistemleri de enerji tüketim verilerini izleyerek ve analiz ederek, endüstriyel faaliyetlerin enerji kullanımını optimize ederken karbon ayak izini azaltacak. Yapay zeka algoritmaları, güneş panelleri ve rüzgar türbinleri gibi yenilenebilir enerji kaynaklarının performansını optimize ederken, bakım ve atık yönetimi konularında da kararlılık ve verimlilik açısından büyük önem taşıyacak.

Nexonya’dan Sapanca’da Yeni Yatırım: Nefes Villaları

0

Sapanca’nın Yanık Bölgesi’nde, doğanın içinde lüks bir yaşamın kapılarını aralayan Nexonya, bölgedeki ikinci yatırımı olan Nefes Sapanca Villaları ile üç farklı yaşam alanı modelini kullanıcıları ile buluşturmaya hazırlanıyor.

Nefes Malikane, Nefes Doğa Villa ve Nefes İkiz Villa seçeneklerinden oluşan yapılar, Sapanca’nın sakin ve huzurlu atmosferinde yer alan geniş arazi üzerine inşa edilmiş özel villalar ve malikanelerden oluşacak. 

Her biri özenle tasarlanmış ve yüksek kalite standartlarına uygun olarak hayata geçirilecek olan Nexonya Sapanca Nefes Villaları Projesi’nde yer alan villa konutlar, güncel deprem yönetmeliğine göre inşa ediliyor. Akıllı villa konseptine sahip bir proje olan Nefes Villaları, konfor ve lüksü bir araya getirerek kullanıcıların yaşamına yeni bir soluk katacak. 

Nexonya Nefes Sapanca projesi; 4 adet 10+3 tipinde Nefes Malikane ile 6 adet 6,5+2 ve 6 adet 4,5+1 özellikte Nefes Doğa Villa ve 30 adet 3,5+1 tipinde Nefes İkiz Villa’dan oluşuyor. Ayrıca projede kullanıcıların yararlanabileceği 1 sosyal tesis de yer alıyor.  Her model, kendi standartlarını ve konforunu içinde barındırarak farklı bir yaşam tarzı sunuyor. Malikane, lüks ve ihtişamı ile öne çıkarken, Doğa Villa geniş alanları ve modern tasarımıyla kullanıcılara şık bir yaşam deneyimi sunuyor. İkiz Villa ise kullanıcılarına doğal çevreye uyumlu ve konforlu bir yaşam alanı sunmayı amaçlıyor.

Malikane, Doğa Villa ve İkiz Villa Konsepti Bir Arada 

Klasik villa konseptinin ötesinde, yüksek standartlar ve konfor sağlayacak olan Nexonya Nefes projesinde, herkesin zevkine ve ihtiyaçlarına uygun bir yaşam alanı bulunması amaçlanıyor.

Nefes Malikane’de; 10+3 yaşam alanları tasarlandı. Konuk evi, hamam, sauna, bahçe ve kat terasları, yüzme havuzu, barbekü alanları, ateş çukuru, veranda, kat asansörü, özel otoparkı ve daha birçok yaşam argümanı Nefes Malikane’de kullanıcıları için hazırlanıyor. Nexonya Nefes projesinde müstakil villa konseptinde olan Doğa Villa, iki ayrı modele sahip bulunuyor. Kullanıcılara; hem 6 adet 6,5+2 hem de 6 adet 4,5+1’den oluşan villa seçenekleri sunuluyor. Nexonya Nefes Sapanca’nın İkiz Villa konseptinde ise toplamda 30 adet, 3,5+1’den oluşan villalar yer alıyor. Proje, müstakil bahçelere ve otoparklara sahipken, villa sakinlerine sosyal tesiste yer alan havuz kullanımını da sağlıyor. 

Panoramik Sapanca Gölü Manzaralı Akıllı Villalar  

2024 yılının son çeyreğinde teslimi planlanan projede; yüzme havuzu, peyzaj alanları, çocuk oyun alanları, toplantı odası, açık otopark ve sosyal tesis bulunuyor. 7/24 güvenlik ve interkom sisteminin de yer aldığı proje, kullanıcılarına konfor sunacak.

Akıllı villa yapısıyla; otomatik ışıklandırma, iklim kontrolü ve güvenlik sistemleri gibi özellikler sayesinde yaşam alanları daha kullanışlı bir hale getiriliyor. Ayrıca enerji verimliliği sağlamak amacıyla akıllı villa sistemleri de projede kullanılıyor. Güvenlik konusunda da akıllı çözümler sunulurken, hareket algılama sensörleri, güvenlik kameraları ve uzaktan erişim özellikleriyle kullanıcılar evini de uzaktan kontrol edebiliyor. 

Sapanca Bölgesi’nin doğal yapısına uygun bir mimari anlayışıyla tasarlanmış Nefes Projesi, Sapanca Gölü’nü panoramik olarak gören konumuyla da kullanıcılarını mutlu edecek. Sessiz ve sakin bir çevre, temiz hava, göz alıcı manzaralar ve doğa sporlarına olanak sağlayan geniş alanlar, bu projede yaşamayı seçenler için keyifli bir yaşam deneyimi sunacak. 

Nurdağı Çelik Çarşı İnşaatında Sona Gelindi

0

6 Şubat’ta yaşanan depremlerden olumsuz etkilenen Gaziantep’in Nurdağı ilçesinde çelik konstrüksiyon ile donatılan çarşı inşaatının yüzde 80’i tamamlandı.

Fırın, market, pastane, lokanta gibi iş yerlerinin yer alacağı çarşı projesi, depreme dayanıklı konstrüksiyondan inşa ediliyor.

Tek Yürek Meydanı olarak adlandırılan çarşı, 133 iş yerinden oluşuyor. Çarşıda 25’er metrekarelik 40, 50’şer metrekarelik 70, 100’er metrekarelik 22, 200 metrekarelik 1 tek katlı dükkan bulunuyor.

Ayrıca, meydanın yakınlarında 70, Bademli Mahallesi’ndeki kalıcı konutlar civarında yapılan çarşıda da 30 iş yerinin inşası tüm hızıyla sürüyor.

Çalışmaları hızla sürdürdüklerini söyleyen şantiye şefi inşaat mühendisi Arda Ceneviz, inşaatı büyük oranda bitirdiklerini belirterek ilk alandaki 133 dükkanı teslim ettiklerini, ikinci kısmın yapımının sürdüğünü, Eylül ayının 15’i gibi oranın da tamamlanacağını ifade etti.

Proje kapsamında toplamda 243 dükkanın tamamlanacağını aktaran Ceneviz, şunları kaydetti:

“243 iş yerinin içerisinde manav, kasap, kuyumcu gibi her türlü faaliyet gösterebilecek dükkanlarımız olacak. Sıcak hava koşulları bizi biraz etkiliyor. Çok sıcak oldu bu aralar ama işler hızlı bir şekilde gidiyor. Ayın 15’i gibi hiçbir şey kalmaz, toplayıp çıkarız. Ondan sonra altyapıcılar başlar. Biz sadece dükkanları yapıyoruz. Bu dükkanlar çelikten yapılıyor, 150 yıl ömrü var. Sağlam, depreme karşı dayanıklı yapılar yapıyoruz. Bir yaşam alanı oluşturup insanların hayatlarını sürdürmelerini istiyoruz. Esnaf güvenli bir şekilde çalışabilir, sıkıntı yaşamaz. Bir daha da inşallah deprem olmaz. Tek temennimiz bu ama tabii tedbirimizi alıyoruz. Güvenli, yaşanabilir insanların rahat edebileceği alanlar yapıyoruz.”

Turner International Genel Müdürü Kılıç: ‘’2023 Yılında İnşaat Piyasası Büyüyecek’’

0

Turner International Başkan Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Sami Kılıç, ‘’2023 yılında inşaat piyasasında büyüme olacağını ve bunun da GSYH’deki büyümeyi artıracağını düşünüyorum.’’ dedi.

Türkiye’de son yıllarda ciddi bir küçülme trendine giren ve en son büyümenin 2017 yılında gerçekleştiği inşaat sektörüne ilişkin de değerlendirmelerde bulunan Kılıç, ortaya çıkan bilançoda işgücü, inşaat malzemeleri ve finansman maliyetlerindeki yükselişin belirleyici faktörler olduğunun altını çizdi. Bu maliyet artışlarının inşaat projelerinde karlılığı azalttığına ve yeni projelerin başlamasını engellediğine işaret eden Kılıç şunları söyledi:

“İnşaat maliyetleri son 5 yılda üç katın üzerinde artış gösterirken, son 2 yıldaki artış yüzde 200 civarında gerçekleşti. Maliyetlerin bu denli arttığı bir ortamda sektörü ayakta tutan şey ise konut fiyatlarının da maliyetlere paralel artış göstermesi oldu. Bu sayede işverenler ve  yükleniciler maliyet artışların olumsuz etkilerinden korunabildiler.”

İnşaat Sektörü 2023 Yılında 5 Yıl Aradan Sonra Büyüyebilir

5 yıldır daralan inşaat sektörünün 2023 yılında büyüme kaydedebileceğine değinen Kılıç, “11 ilimizi etkileyen Kahramanmaraş depremiyle birlikte gerek deprem bölgesinde gerekse depremzedelerin göç ettiği illerde ortaya çıkan konut ihtiyacı devletimizin de desteğiyle bir konut inşa seferberliğe dönüştü. Bu nedenle 2023 yılında inşaat piyasasında büyüme olacağını ve bunun da GSYH’deki büyümeyi arttıracağını düşünüyorum. Yine de inşaat maliyetlerinin yüksekliği, krediye erişim sorunu ve konut fiyatlarının yüksekliğinin büyümeyi sınırlandırabileceği unutulmamalı.” ifadelerini kullandı.

“Dubai Finans Merkezindeki Tecrübelerimiz İFM’de Süreçlere Katkı Sağlıyor”

İstanbul’un finans ve bankacılık üssü olmasına katkı sağlayacak olan ve Türkiye Yüzyılı’nın vizyon projelerinin başında gelen İstanbul Finans Merkezi (İFM), Türk inşaat sektörünün son yıllardaki en önemli eserlerinin başında geliyor.

Türkiye’de şuan en büyük üst yapı projesi olan İstanbul Finans Merkezi’nin genel program yönetimini gerçekleştiren Turner International Başkan Yardımcısı ve Türkiye Genel Müdürü Mehmet Sami Kılıç, ‘’ Stratejik öneme sahip olan İFM’de mülkiyetin Varlık Fonu’na geçmesi ve Cumhurbaşkanlığı Finans Ofisi, Hazine ve Maliye Bakanlığı, Çevre ve Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın yakın koordinasyonu ve Emlak Konut önderliğinde inşa süreci hızlı ilerledi. Dubai Finans Merkezindeki tecrübelerimizle sahadan gelen verileri doğru şekilde yorumlayıp projenin daha sağlıklı ilerlemesine yardımcı olduk. Diğer yandan proje müellifleri ve müteahhitlerle iyi bir sinerji yakalamamız da projeye katma değer sağladı.” dedi.

“Türkiye Bizim İçin Stratejik Bir Pazar”

Tamamlandığında Türkiye’nin en yüksek binalarını bünyesinde bulunduran İstanbul Finans Merkezi’nin dışında Avrupa’nın en uzun düzcam hattına ev sahipliğine yapacak olan Tarsus Düzcam ve Buzlucam Yatırımı projesinin yanında prestijli turizm kompleksleri içeren birçok projede çalıştıklarını ifade eden Kılıç, ‘’Türkiye bizim için stratejik bir pazar.  Faaliyetlerimizi 60’dan fazla ülkede yürütürken, Türkiye ofisi olarak son 10 yıldır başarıyla tamamladığımız işlerle Türk İnşaat pazarındaki yerimizi her geçen gün daha da güçlendirdik. Amerika’daki yüklenici kimliğimizden gelen bilgi birikimimizi aktarabilmek için diğer ülkelerde sadece proje yönetimi yapıyoruz. Bu yönde her türlü üst yapı projesi için müşterilerimize katma değerli inşaat hizmetleri sağlama noktasında ise lider olmak için çalışıyoruz. Diğer yandan son yıllarda elektrikli araba yatırımlarından sonra ortaya çıkan lityum pil fabrikaları ya da veri depolamanın da bu kadar ilerlemesi ile birlikte gereksinim haline gelen data center projeleri daha fazla önem kazanmaya başladı ki kurum olarak birkaç ay önce bu alanda yeni bir projeye başladık.” ifadelerini kullandı.

Kaynak: Emlak Dream

Arsuz Belediyesi’nden Bodrum’a Hediye

0

Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ile Arsuz Belediye Başkanı Asaf Güven’in katılımlarıyla Hatay Arsuz Dostluk Anıtı açılışı gerçekleşti. 6 Şubat’ta 11 ilin etkilendiği büyük afet sonrası büyük katkılar sunan Bodrum Belediyesi’ne teşekkür etmek amacıyla Arsuz Belediyesi tarafından hediye edilen anıtın açılışı geniş bir katılımla gerçekleşti. 

Etkinliğe geçmiş dönem CHP Hatay Milletvekili A. Aziz Yazar, Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ile Arsuz Belediye Başkanı Asaf Güven, depremde aktif rol alan sivil toplum örgütleri ile Arama Kurtarma ekipleri, Türkiye Muharip Gaziler Derneği Bodrum Şubesi temsilcileri, CHP Bodrum İlçe Başkanı Tuna Işın ve yönetim kurulu, Bodrum Belediyesi başkan yardımcıları, birim müdürleri ve çalışanları ile basın mensupları katıldı. 

“Kardeşliğimiz sürecek”

Saygı Duruşu ve İstiklal Marşı’nın okunmasıyla başlayan etkinlikte Arsuz Kaymakamı Hasan Gökpınar’ın mesajı okundu. Arsuz Belediye Başkanı Asaf Güven ise yaptığı konuşmada Bodrum Belediyesi ve Başkan Ahmet Aras başta olmak üzere depremde yardımlarını esirgemeyen tüm Bodrum halkına teşekkür ederken şunları söyledi:

“6 şubatta büyük bir felaket yaşadık. Bu felaketin boyutu ne kelimelerle, cümlelerle anlatılabilir. Dışardan ilk desteklerden bir tanesi Bodrum. İmdadımıza yetişti. Bunun başında değerli Belediye Başkanı ve geniş ekiple beraberlerdi. Ve ilk arama kurtarma çalışmalarında bulunanlardan bir tanesi bunlardı Arsuz’da. Tabii ki belediye ve ekiplerinin de arkasında gönüllüler, sivil toplum kuruluşları vardı. Önce çadır, daha sonra konteyner kent ve şu anda Arsuz’un en güzel konteyner kentlerinden bir tanesi. Yaşanabilir bir konteyner kent. Bodrum Belediyesi, Arsuz Belediyesi, Arsuz Kaymakamlığı ile birlikte halen yürütmekteyiz. Biz kardeş belediye olduk. Kardeşliğimiz sürecek ileride de her konuda iş birliği şeklinde yardımlaşma şeklinde de devam edecek.”

“Bodrum ve Arsuz her zaman dost kalacak”

Bodrum Belediye Başkanı Ahmet Aras ise depremin ilk gününden itibaren harekete geçerek büyük bir koordinasyonla yardımların yerine ulaştığını ifade ettiği konuşmasında deprem bölgesinde yapılanlardan ve kurulan konteyner kentten bahsetti. Depremin ilk gününden itibaren yardımlarını esirgemeyen tüm kurum, kuruluş ve gönüllere teşekkür eden Başkan Aras, Bodrum ve Arsuz’un her zaman dost kalacağının altını çizerken şunları söyledi:

“Bu büyük deprem hepimize çok büyük ders verdi. Öncelikle birinci olan halkımızın esenliğidir. Deprem olmadan önce bu önlemlerin alınması gerekmekte bu insanların bu kadar acı çekmesini en azından azaltabilirdik. Biz özellikle belediyeler olarak yapacağımız denetimlerde ya da yeni ruhsatlarda bu konulara da çok dikkat edeceğiz. Halkımızın usulüne uygun yapılmayan ya da çürük binalarda hayatını kaybetmesinin önüne geçeceğiz.”

Konuşmasının devamında bütün ekiplerin kendi imkanlarıyla bir araya geldiğinin altını çizen Başkan Aras, gönüllüler, arama kurtarma timleri ve belediyenin bir güç haline geldiğini belirterek, “Bodrum’dan giden arkadaşların tavır ve davranışları, güler yüzü, içten davranışları buradaki anıtın temelini atmıştır. Bütün arkadaşlarım, belediye personeli, gönüllüler, Bodrumlular orada bunu başardı. Ben bütün bodrum halkına tekrar tekrar şükran ve minnet duygularımı iletmek isterim.” dedi.

Açılış konuşmalarının ardından anıt açılışı gerçekleşirken tüm ekipler ile fotoğraf çekimi gerçekleşti. 

Merasimin ardından depremde hayatını kaybeden vatandaşlar için lokma ikramı yapıldı.  

İkinci Konuta Kredi Kısıtlaması

0

Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurumu (BDDK) yatırım amacıyla satın alınacak ikinci konutlar için kredi kısıtlaması getirileceğini açıkladı.

Tüketiciler, ikinci ev alımında eskiye göre yüzde 75 daha az kredi kullanabilecek. Konut kredilerinde, kişinin kendi üzerine, eşine veya 18 yaş altı çocuklarına ait en az 1 mülk olması halinde, konut kredileri yüzde 75 oranında daraltılacak. Konut almak isteyenler için eksper değerinin yüzde 90’ı kadarına kredi veriliyordu. Bu karara göre eksper değerinin yüzde 22,5 kadarına kredi verilecek. İlk kez konut alanlarda kredi oranlarında bir değişiklik olmayacak. Tüm Girişimci Emlak Müşavirleri Derneği (TÜGEM) Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak, kişinin birlikte yaşadığı ve 18 yaş üstü çocuğu üzerine konut almak istemesi halinde, yine eski orandan faydalanabiliyor olacağını belirtti. Düzenleme sadece kişinin kendisi, eşi ve 18 yaş altı çocukları için çıkarılmış durumda.

Oturum Amaçlı Konut Alımı Teşvik Ediliyor

Kişilere konut edinmeleri amacıyla kullandırılacak ikamet amaçlı gayrimenkul ipoteği ile teminatlandırılan kredilere sermaye yeterliliği hesaplamasında da (standart yaklaşım kullanılarak hesaplanan) yüzde 35 risk ağırlığı yerine yüzde 150 risk ağırlığı uygulanacak. İlk konut alımlarında ise kredi değer oranlarında bir değişiklik olmayacak. BDDK’nın verdiği bu kararın genel anlamda olumlu sonuçları olacağı gibi bazı handikapları olacağını da söyleyen TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak: “Olumlu yanlarına bakacak olursak, birden çok konutu olanlar yeni bir konut almak istediklerinde nakit alım yapmak zorunda kalacaklar ve KKM, döviz, altın gibi enstrümanların konuta kayması sağlanabilecek. Bunun dışında eylül ayında ilk kez konut alacaklara kredi teşviği sağlanması ile birlikte, gerçekten ihtiyaç sahipleri bu krediden yararlanabilecekler.” dedi.

Konut Fiyatlarında Artış Hızı Düşer

Kredili satışlarda son dönemlerde çok ciddi bir düşüşün söz konusu olduğunu söyleyen Koçak: “Bu kararla birlikte de kredili satışların yine az seyredeceği kanaatindeyim. Bununla birlikte bu kararın satışlarda talep düşüklüğü yaratacağından dolayı, konut fiyatlarının artışında bir düşüş yaratacaktır.Aslında bu kararın çıkma amacının, ikamet amaçlı konut almaya teşvik, kiralama yani yatırım amaçlı konut alımının ise önüne geçilmesi olduğunu düşünüyorum.” diye konuştu.

İnşaat Sektörünü Olumsuz Etkiler 

TÜGEM Yönetim Kurulu Üyesi  Dr. Mustafa Koçak: “Kararın handikaplarını düşünecek olursak da proje satışlarında bu durumun nasıl olacağı şimdilik belli değil. Özellikle müteahhitler yaptıkları projelerde, bankalar ile anlaşma yaparak finansman sağlamakta ve yatırım amaçlı mülk edinmek isteyenlere satış yapmaktadır. Bu yüzden bu kararın inşaat sektörünü olumsuz etkileyeceğini düşünüyorum.” dedi. Kararın genel anlamda piyasaya olumlu bir katkı sunacağını söyleyen Koçak: “Özellikle kredinin ihtiyaç sahiplerine ulaşması açısından ve konuta olan genel talebi düşüreceğinden, konut fiyatlarının artış hızını azaltması bakımından olumlu olacaktır.” diye konuştu.

Yeni Zorunlu Afet Sigortası Sistemi Yolda

0

17 Ağustos 1999 yılında yaşanan depremin ardından zorunlu hale getirilen Doğal Afet sigortaları Kurumu (DASK) ‘Zorunlu Afet Sigortası’ (ZAS) olarak değiştirilecek.

17 Ağustos 1999 yılında yaşanan büyük Marmara depremi sonrasında yaptırılması zorunlu hâle gelen DASK’ın yerine zorunlu afet sigortası (ZAS) geliyor. Yeni sistem hem depremi hem de sel afetini kapsayacak.

Emlak Dream’in haberine göre; Zorunlu Afet Sigortası ZAS ile ilgili değerlendirme yapan Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, hem konuta hem de konut içindeki eşyalara gelecek zararları kapsayacak bu uygulama ile vatandaşların tek prim ödeyerek, afetler dolayısıyla oluşabilecek kayıpları için kapsamlı bir poliçe alabileceğini söyledi.

Şu anda 3 bin 16 lira olan metrekare teminat bedeli 6 bin liraya yükseleceğini belirten Monopoli Sigorta Kurucu Ortağı ve CEO’su Erol Esentürk, “Türk Reasürans, hazırladığı tasarıyı Sigortacılık ve Özel Emeklilik Düzenleme ve Denetleme Kurumu’na (SEDDK) gönderdi. Bu yeni uygulama ile teminatlar da enflasyona endeksli olarak her ay artacak. DASK enflasyona endeksli olacak. TÜFE’ye göre her ay belirlenen enflasyon oranında DASK yapılan konutun sigorta bedeli artacak. Yeni düzenleme sonrası ZAS’ın içine artık eşyalar da girecek. Sigorta yaptırılırken ‘ev sahibi misin, kiracı mısın’ diye sorulacak. Vatandaş, ev sahibiyse sadece konut için DASK yapılacak. Konutta kiracı ise Dask’ın içine eşya sigortası dahil olacak” dedi ve “Yeni düzenlemenin 2024’ün başından itibaren uygulamaya girmesi bekleniyor, biz sigorta acenteleri için nasıl bir çalışma olacağını ve bu sürecin nasıl devam edeceğini önümüzdeki günlerde göreceğiz” diye ekledi.

Yerinde Dönüşüm Projesine Başvurular 200 Bine Ulaştı

0

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Mehmet Özhaseki, Yerinde Dönüşüm Kampanyası’na başvuruların 200 bine ulaştığını kaydetti.

Melikgazi Belediyesi ile hayırsever işbirliğinde Anbar Mahallesi’ne yapılan Bekir Güngör Kızıltepe Aile Sağlığı Merkezi’nin açılış töreninde konuşan Özhaseki, 6 Şubat’ta yaşanan Kahramanmaraş merkezli depremlerde 14 milyon insanın zarar gördüğünü, 850 bin bağımsız birimin yıkıldığını, neredeyse orta ölçekli 5 Anadolu şehrinin tamamen yok olduğunu ve yeniden yapılacağını belirtti.

Deprem bölgesinde şu an çadırlarda kimsenin kalmadığını dile getiren Özhaseki, şunları kaydetti:

“Sadece konteyner kentlerde ve kira yardımı yaptığımız vatandaşlarımız var dışarıda. Onların da tabii bir an önce evlerine dönmesi için çalışıyoruz. 200 bin civarında konutun ihalesini yaptık. Yerinde Dönüşüm Projesine müracaat eden vatandaşımızın sayısı 200 bine yaklaştı. Onları da destekleyeceğiz, para vereceğiz, hibe vereceğiz. 2 sene ödemesiz, 10 sene vadeli kredi vereceğiz ki evlerine bir an önce kavuşsunlar.’’

Mehmet Muş: ‘’Tekkeköy Devlet Hastanesi En Kısa Sürede Tamamlanacak’’

0

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı ve Samsun Milletvekili Dr. Mehmet Muş, Tekkeköy Devlet Hastanesi’nin en kısa sürede tamamlanarak hizmete açılacağını duyurdu.

TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı ve Milletvekili Dr. Mehmet Muş, yapımı devam eden Tekkeköy Devlet Hastanesi inşaatını ziyaret ederek incelemelerde bulundu ve son durum hakkında yetkililerden bilgi aldı. 

Dr. Mehmet Muş, Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, Kaymakam Dr. Polat Kara, Tekkeköy Belediye Başkanı Hasan Togar, İl Başkanı Mehmet Köse, İlçe Başkanı Hayri Ağırlar, İl Sağlık Müdürü Dr. Muhammet Ali Oruç ve inşaat sürecini yürüten Dost İnşaat’ın yetkilileri ile birlikte hastane inşaatında incelemelerde bulunarak çalışmalar hakkında bilgi aldı. Muş sosyal medya hesabından yaptığı paylaşımda şu ifadelere yer verdi: “Yapımı devam eden Samsun Tekkeköy Devlet Hastanesi inşaatını ziyaret ederek incelemelerde bulunduk. Hastanenin en kısa sürede tamamlanarak hizmete açılması için çalışmaları hızlandıracağız.”

Tekkeköy Belediye Başkanı Hasan Togar da yaptığı açıklamada şunları söyledi:

“Belki biraz gecikti, belki özlemimiz biraz uzadı ama ilçemiz tarihinin en büyük kamu yatırımı olan 250 yataklı devlet hastanemiz içinde onkoloji hastanesi, diyaliz hastanesi, yenidoğan hastanesi ve diş hastanesi bölümlerini de bu gecikme içerisinde hastane projesine ilave ettirerek sağlıkta tam bir kompleks haline gelmesini sağladık. 2024 yılı içerisinde Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’ın da açılışına mutlaka katılacağım dediği hastanemizi törenle hep birlikte kurdelesini keseceğiz.”

Yapıloji’nin Yeni Genel Müdürü Kürşad Şehit Oldu

0

Sektördeki 15. yılını kutlayan ve 2008 yılında kurulan Yapıloji A.Ş’nin yeni Genel Müdürü Kürşad Şehit oldu.

İklimlendirme ve yapı sektörlerinde 15 yıldır faaliyet gösteren; kombi, klima, şofben, panel radyatör, gaz beton ve armatür gibi ürün kategorileri ile yerel pazarlardaki öncü şirketlerden biri olan Yapıloji A.Ş.’nin yeni genel müdürü Kürşad Şehit oldu. 1 Ağustos 2023 tarihi itibarıyla Yapıloji A.Ş. Genel Müdürü olarak görev yapmaya başladı.

Kürşad Şehit, yeni göreviyle birlikte Yapıloji A.Ş.’nin stratejik hedeflerini gerçekleştirmek için Yapıloji firmasına liderlik edecek.

Ekonometri Lisans, Yöneylem Araştırması Yüksek Lisans eğitimlerini tamamlamış olup halen Kadir Has Üniversitesi Bankacılık & Finans Anabilim dalı Risk Yönetimi alanında Doktora eğitimine devam eden Sn. Şehit, önemli firmalarda üst düzey yöneticilik ve genel müdürlük tecrübesiyle, farklı sektörlerde görev aldığı firmaların uzun dönemli hedeflerini gerçekleştirmesine yönelik yeni iş geliştirme projelerinin hayata geçirilmesi ve stratejik değişim dönüşüm süreçlerinde aktif bir rol aldı.

Sayın Şehit’e Yapıloji ailesine hoş geldin diyor ve yeni görevinde başarılar diliyoruz. 

ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi Projesinde İnşaat Çalışmaları Sürüyor

0

Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi (ÇOSB) tarafından inşaatı başlatılan Kapaklı Devlet Hastanesi’nde çalışmalar devam ediyor.

İnşaat çalışmalarının hızla devam ettiği projeyi ziyaret eden Tekirdağ Valisi Recep Soytürk, yetkililerden gelişmeler hakkında bilgi aldı.

Tam Kapasite ile Donatılacak

70 dönüm arazi üzerine yapılan ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi, 20 bin metrekare kapalı alanda hizmet verecek. Hastanede 274 araçlık açık otopark yer alacak.

Son teknoloji cihazlarla donatılacak hastanede 42 polikliniğin yanı sıra mikrocerrahi ve yanık ünitesi de bulunacak. Bununla birlikte ÇOSB Kapaklı Devlet Hastanesi’nde 5 ameliyathane ve 14 yoğun bakım ünitesi olacak.

TSYD Binası Yeniden Yapılandırılacak

0

Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) ile Türkiye Spor Yazarları Derneği (TSYD) arasında geçtiğimiz aylarda yanan TSYD binasının yeniden yapılandırılması üzerine protokol imzalandı.

Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, DAİMFED olarak özel bir beton firması sponsorluğunda geçtiğimiz aylarda yanan TSYD Adana Şubesi’nin yeniden yapılacağını, projenin de 2 ayda yapılacağını söyledi. 

Türkiye Spor Yazarları Derneği (TSYD) ile Doğu Akdeniz İnşaat Müteahhit Birlikleri Federasyonu (DAİMFED) arasında yanan TSYD binasının yeniden yapılmasıyla ilgili protokol imzalandı. 

Protokol imza töreninde konuşan DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, yangın sonrası TSYD’de incelemelerde bulunduklarını da hatırlatarak, “Yangın sonrası yönetim olarak bir araya geldik ve ne yapabiliriz diye konuştuk. Üyemiz olan Yıldırım Uluğ üstlenebileceğini söyledi. Kendisine de teşekkür ediyoruz. Spor Yazarları Derneği, bizim için önemli bir yer tutmaktadır. Allah tekrarını yaşatmasın. Yeni dernek binası projemiz 2 ay gibi kısa bir sürede firmamız tarafından tamamlanacak. Firmamız da önümüzdeki hafta temelini atacak inşallah” dedi. 

TSYD Adana Şube Başkanı Kerim Hoşfikirer de göstermiş oldukları duyarlılık için DAİMFED’e ve üyelerine teşekkür etti. Konuşmaların ardından, DAİMFED Genel Başkanı Mustafa Karslıoğlu, TSYD Adana Şube Başkanı Kerim Hoşfikirer ve projeyi yapacak firma temsilcisi arasında protokol imzalandı.

dormakaba ile Sağlık Yapıları Çözümleri

0

Sağlık yapıları, mekan planlaması açısından en önemli yapı tipleridir. Doğru tasarlanmış sağlık yapıları, çalışan ve hasta refahını arttıracağı gibi iyileşme sürecinde de rol oynayabiliyor. Bu nedenle planlama, tasarım ve uygulama aşamalarında; hasta ve çalışan güvenliği, konforu büyük önem barındırıyor. Sağlık yapılarının planlanma aşamasında birçok önemli faktör bulunuyor. Bu faktörlerden kapıların yeri, tahmin edilenden çok daha büyük bir yer alıyor. 

Tarihsel geçmiş incelendiğinde birey ve mekan arasındaki ilişkinin başlangıçta dış tehditlerden korunma ve barınma odaklı olduğuna rastlanılıyor. Bu ilişki süreci ilerledikçe mekan, insan için aidiyet ve mahremiyet gibi kavramlara sahip olmaya başladı. İnsan ihtiyaçları ve deneyimleri geliştikçe mekanın kavramları da dönüşmeye devam etti. Sağlık yapılarında ise bu kavram açıklığı daha hassas bir noktaya ulaştı. Kullanıcılar sağlık mekanlarında tüm kavramların yanı sıra hijyenik, güvenlik ve verimli olma gibi ihtiyaçların karşılanmasını da bekliyor. Bu ihtiyaçların karşılanmasının yolu fizyolojik ve psikolojik gerekliliklerin doğru tespitinden geçiyor. Mekanın form, malzeme, renk ve aydınlatma konusundaki başarısı ne kadar yeterli bir noktadaysa kullanıcı memnuniyeti bu orada pozitif bir tepki veriyor. 

Sağlık yapılarının planlama aşamasında hem çalışanlar hem de kullanıcılar tarafından ihtiyaçların doğru analiz edilip, uygulanması iki katı önemlidir. Mekansal ihtiyaçların doğru analiz edilmesiyle alanın verimli kullanıldığı durumlara rastlanılacaktır. Bahsedilen ihtiyaçlar sadece duvar – zemin elemanları, mobilyalar ya da aydınlatma nitelikleri ile değil, kapı detaylarıyla da ilişkilidir. Her mekanın kendine has ihtiyaçları olduğu gibi, çözüme ulaştıracak farklı kapı tipleri de vardır. 

Günümüzde temastan gelen bakterilerden kaynaklı hastalıklardan kaçındığımız dönemlerde manuel kapıların yerini otomatik kapılar almaya başladı. Herhangi bir el temasında bulunmadan geçiş yapabilme imkanı sunan otomatik kapılar, sağlık yapılarının “hijyenik” ihtiyacına cevap olabilmesi sebebi ile dikkatleri üzerine çekti. Özellikle hermetik kapılar tam yalıtım sağlama niteliği ile en iyi kapılar olarak karşımıza çıkıyor. Sağlık yapılarının ameliyathane bölümlerinde her yönüyle hijyenik ve steril bir ortam sağlanması gerekir. Ameliyathane ve temiz odalarda ihtiyaç duyulan duruma göre pozitif ve negatif basınç havalandırma sisteminin optimum seviyede korunması büyük önem taşıyor. Bunun yanı sıra, yoğun bakım ünitelerinde hasta sedye giriş çıkışını kolaylaştıran, gerektiğinde hastaya acil ulaşıma olanak tanıyan ve kapı kapalıyken hasta gözlemini yapabilmeyi sağlayan ürünler tercih edilmelidir.  dormakaba tam bu noktada mekanların ihtiyaçlarına en doğru cevapları üretmek amacıyla standartları aşıyor. Sağlık yapılarının geçiş ve güvenlik çözümlerinde genel anlamda birinci basamaktan itibaren hizmet sunabilen dormakaba, yeni hermetik kapı sistemleri ile artık baştan sonra kadar çözüm ortağınız olarak destek verebiliyor. dormakaba kapsamlı geçiş çözüm sistemleri ile binaya girilen andan itibaren hasta odalarından, acil kaçış koridorlarına, ameliyathanelerden yoğun bakım ünitelerine, ofislerden, teknik odalara kadar tüm geçişlerde akışı kolaylaştıran ürünler sunuyor, hijyen ve güvenliği sağlıyor. Bu durum zamandan tasarruf edilmesine imkan sunarken, Avrupa standartlarında alınan kalite ile eşsiz bir sonuç elde edilmesine olanak tanıyor. 

Hermetik Kapılar hijyen, işlevsellik ve güvenlik bakımından gerekli yeterliliğe sahip olmalıdır. Bu anlamda ES 200 mekanizmaya sahip dormakaba hermetik kapılar, tasarım ve fonksiyonellik bakımından tüm kullanım alanları için gereken donanımları bünyesinde barındırıyor. ES 200 iCat hermetik kapının öne çıkan özellikleri:

  • Kompakt ve yenilikçi dizayn
  • Kendinden öğrenme özelliğine sahip mikroprosesör
  • 1 milyon+ açma/kapama döngüsü 
  • Yazılım üzerinden parametrelendirme özelliği
  • Kapı kanadının üç yönlü kapanması ile tam sızdırmazlık sağlaması
  • 150 N gücünde yüksek performanslı DC motor olarak sıralandırılabilir. 

Tüm bunların yanı sıra en yüksek sızdırmazlık seviyesi olan class 4 (EN 1026) sertifikasına sahip olması ile Avrupa standartlarında bir başarı sunuyor. 

Sağlık yapılarının birincil ihtiyacı olan hijyen kavramının nasıl karşılanacağına dair beliren sorunlara ise özellikle bu amaç için tasarlanmış sağlık sektörü kapıları sunarak cevap veren dormakaba; sağlık yapılarında temasa bağlı oluşabilecek sağlık sorunlarına, hermetik kapı ile temassız çözüm getiriyor. 

dormakaba hastane ve kliniklerden huzurevleri, bakımevleri, tıp merkezleri, eczaneler ve laboratuvarlara kadar tüm bu tesislerde ve bu yapıların içerisinde yer alan ayrı ayrı bölümlerde (ofisler, laboratuvarlar vb.) ihtiyaçlara yönelik çok çeşitli ve bütünsel çözümler içeren ürün gamını sunuyor. Kapı kapatıcılar, panik kaçış & çıkış donanımları, master anahtar sistemleri, otomatik kayar kapılar; döner kapılar, elektronik geçiş kontrol & veri sistemleri, cam kapı aksesuarları gibi daha birçok çözüme ulaşmak için www.dormakaba.com.tr web sitesine tek tıkla ulaşabilir ve detayları rahatlıkla inceleyebilirsiniz. 

Krediler, Ev Fiyatlarının Suni Olarak Artmasına Neden Olur

0

Hükümetin yeni bir konut kredisi kampanyası başlatmasının konut fiyatlarının bir gecede yüzde 30 oranında artmasına neden olacağına öne süren Gayrimenkul PR şirketi, ”Zaten konut fiyatlarında şişkinlik var. Bir de krediler çıkarsa, herkes fiyatlarını artırır, konut fiyat enflasyonu büyür.” açıklaması yaptı.

2020 yılından bu yana aralıklar ile çıkartılan konut kredilerinin Türkiye’de konut fiyatlarının suni olarak artmasına neden olduğunu açıklayan gayrimenkul ekonomisi ve ileri düzeyde pazarlama alanında faaliyet gösteren Ankara merkezli Gayrimenkul PR şirketi; ‘hükümetin 1,25 faiz oranında 180 ay vadeli kamu bankaları aracılığı ile ‘yeni evim kampanyası’ yapacağı yönünde bir takım suni haberlerin çıkması sonrası inşaat firmaları satıştaki konutlarını geri çekerken, mülk sahipleri de fiyat artırmak için adeta pusuya yattı. Henüz kredi çıkmadan bile konut fiyatlarında suni zam hazırlığı başladı. Hükümet eğer yeni bir konut kredisi çıkartırsa, zaten şişmiş olan konut fiyatları, bu kez erişilemez hale gelir, daha önce çıkartılan konut kredilerinde olduğu gibi bir gecede ev fiyatları yüzde 30 artar, konut fiyat enflasyonu daha da büyür.’ uyarısında bulundu.

Hükümet konut sektörüne müdahale etmemeli

Konutun yatırım enstrümanı halinden çıkartılıp, ihtiyaç haline dönüşmesi gerektiğine vurgu yapan Gayrimenkul PR, ‘yüksek enflasyona karşı parasını koruman isteyenler için ev almak güvenli bir yatırım olarak görüldüğü için ihtiyacı olmadığı halde bile insanlar konut alıyor. Piyasada zaten konut arz eksikliği var. Konut kredileri suni alımları artıracağı için arzı daraltır, fiyatları yükseltir, neticede tüketici için ev almak hayal olur. Hükümet konut sektörüne krediler ile müdahale etmemeli, piyasayı kendi iç dinamiklerine bırakılmalı.

Konut fiyatları güvenilir rakamlara oturmalı

Geçtiğimiz 6 ayda inşaat firmaları ve mülk sahiplerinin satış olmamasına rağmen fiyatları düşürmediğine tam tersine artırdığına dikkati çeken Gayrimenkul PR şu açıklamaları yaptı;

”Herkesin aklında ‘nasıl olsa hükümet yeni bir konut kredisi çıkartır’ beklentisi vardı. Bu beklenti yüzünden konut fiyatları güvenilir rakamlara oturmuyor. Rasyonel ekonomi politikalarına dönen hükümetin piyasayı kendi dinamiklerine bırakması gerekir. Aksi takdirde arsa dahil 2 milyon TL’ye mal edilen konutların 9 milyon TL’ye satışa sunulduğu görebiliriz. Ayrıca insanlar seri ilan siteleri aracılığı ile kolaylıkla fiyat manipülasyonu yapabiliyorlar. Konut kredisi zincirleme bir etki yaratır ve konut fiyatları öngörülemez noktaya yükselir.

Hükümet konut sektörüne yönelik bir karar almadan önce konusunun uzmanlarından fikir almasında uzun vadede sonsuz faydalar görmekteyiz.”

Galataport İstanbul Projesi’nde Erse Kablo İmzası

0

Erse Kablo, kaliteli hizmet ve ürün anlayışıyla yaşam alanlarındaki etkinliğini artırırken; şehrin merkezinde dijitalleşme ile günlük hayatı kolaylaştıran tüm imkânlarını ve son teknolojileri bir arada sunan ekosistemi ile dikkat çeken Galataport İstanbul Projesi’nin çözüm ortağı oldu.

Erse Kablo, prestijli projelerde tercih edilen zayıf akım kablo sektörünün lider markalarından olarak, İstanbul Boğazı’nın eşsiz manzarasına fiziksel ve görsel erişim sağlayan, 7/24 yaşam alanı sunan bu önemli projede yer almanın gururunu yaşıyor.

Galataport İstanbul Projesi’nde; ulusal ve uluslararası kalite standartları, ürün test laboratuvar yatırımlarıyla öne çıkan Erse Kablo’nun ürünlerinden; CPR (Yapı Malzemeleri Yönetmeliği) markalamalı Ervital yangına dayanıklı kablolar, sinyal kontrol kabloları, koaksiyel kablolar, haberleşme kabloları, veri iletişim kabloları tercih edildi.

Ürün sınıflandırmalarında Yapı Malzemeleri Yönetmeliği’ni (CPR) esas alan Erse Kablo, İstanbul’un kültür sanat ve tasarımla buluşma noktalarında biri olan Galataport İstanbul Projesi’ndeki;

  1. SMATV & CCTV Sistemleri
  2. Haberleşme Sistemleri
  3. Sinyal & Kontrol Sistemleri
  4. Yangın Alarm Sistemleri
  5. Acil Aydınlatma & Anons Sistemleri 
  6. Veri İletişim Sistemleri’nde ürünleri tercih edildi.

Erse Kablo, üretimindeki ürün çözümlerini “TSE, VDE, MPA, LPCB, REACH, ETL, RoHS, CE (LVD, CPR) ve SASO”  normlarında belgelendirmiştir. Erse, kalite standartlarına uygun, güvenilir ve çevreye duyarlı üretim anlayışı çerçevesinde, “Entegre Yönetim Sistemleri” içinde yer alan ISO 9001, ISO 14001, ISO 45001 kalite sistem belgelerinde de süreklilik sağlamaktadır. Erse Kablo, ISO 10002 Müşteri Memnuniyeti Yönetim Sistemi Belgesi ile müşteri memnuniyetine gösterdiği önemi, müşterileriyle olan iş ortaklıklarında esas almaktadır.

Erse Kablo, enerji, altyapı ve inşaat sektörlerinde, insan hayatı ve yaşam kalitesini sürdürülebilir kılmak amacıyla, yurtiçi ve yurtdışı pazarların ihtiyaçlarını analiz ederek modern tesislerinde zayıf akım kablo ürün gruplarında üretimini gerçekleştirmektedir.

Erse Kablo yurtiçi pazarlama ve satış alanındaki başarı hikayelerine bir yenisi daha eklerken, Türkiye’nin inovatif yaşam alanı projelerinde tercih edilen bir marka olarak, inşaat sektörüne ürünleriyle katma değer sağlamaya devam ediyor. 

Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Çalışmaları Tamamlandı

0

Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından Güneş Mahallesi’nde başlatılan kentsel dönüşüm çalışmaları tamamlandı.

Antalya Büyükşehir Belediyesi’nin Güneş Mahallesi’nde gerçekleştirdiği kentsel dönüşüm projesinde 211 hak sahibine ait 335 dairenin bağımsız bölüm numaralarını belirlemek üzere noter huzurunda kura çekimi yapıldı. Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımına başlanan Güneş Mahallesi Camii’nin de temel atma töreni gerçekleştirildi.

Antalya Büyükşehir Belediye Başkanı Muhittin Böcek’in, planlı, kurallı ve kimlikli bir kent inşa etmek için Güneş Mahallesi’nde başlattığı kentsel dönüşüm projesinde sona gelindi. Antalya Büyükşehir Belediyesi iştiraki ANTEPE kontrolünde inşaatı tamamlanan Güneş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesinde hak sahiplerine ait 335 dairenin bağımsız bölüm numaralarını belirlemek üzere Antalya 16. Noterliği huzurunda kura çekimi gerçekleştirildi. Törene, Antalya Milletvekilleri, ANTEPE Yönetim Kurulu Başkanı İsmail Erdoğmuş, Antalya Muhtarlar Derneği Başkanı Nazif Alp, yüklenici firma yetkilileri, Belediye Meclis Üyeleri ve hak sahipleri katıldı.

Hak sahiplerine dairelerinin hayırlı olmasını dileyen Başkan Muhittin Böcek, göreve geldiği ilk günden itibaren Güneş Mahallesi’nde kentsel dönüşüm mağduriyeti yaşayan vatandaşları yalnız bırakmadıklarını söyledi. 2019 yerel seçimleri sonrası Güneş Mahallesi’ni ziyaret ettiğini ve hak sahiplerinin mağduriyetini gördüğünü söyleyen Başkan Böcek, “Güneş Mahalle Muhtarımız bizi ziyaret etti ve sorunlarını dinledik. Ardından Güneş Mahallesi’ne giderek problemlerini yerinde tespit ettik. 29 yıldır ne söylediysem yaptım. Söz Muhittin Böcek sözü dedik ve 29 Mart 2022 tarihinde temeli hep birlikte attık. Seçim öncesi vatandaşımızın dertlerine derman olacağız demiştik. Onların haksızlığa uğradığı noktalarda gereğini yapacağız demiştik. Türkiye’de ilk defa kentsel dönüşüm projesini Konyaaltı’nda yapan bu Yörük çocuğu kardeşinizdir. Konyaaltı’nda 625 dairelik bir dönüşüm projesi gerçekleştirmiştik. Bugün burada 97 dönüm alan üzerinde 8 blok ve 545 konut yer alıyor. Bu konutların 335’i 211 hak sahibimize ait. Noter huzurunda belirlenen dairelerde hak sahiplerimiz inşallah ömür boyu huzurla oturacak. Projeyi süresinden önce tamamlayan yüklenici firma yetkililerine ve çalışma arkadaşlarıma teşekkür ediyorum.” diye konuştu.

Aydın Şehir Hastanesi’nde Çalışmalar Sürüyor

0

Aydın Valisi Yakup Canbolat, inşaat çalışmaları devam eden Aydın Şehir Hastanesi projesini ziyaret ederek bilgi aldı.

Aydın’ın sağlık yapısını güçlendirecek Aydın Şehir Hastanesi’nin yapımı tüm hızıyla devam ederken, Aydın’a yeni atanan Vali Yakup Canbolat, ayağının tozuyla Şehir Hastanesi’nde incelemelerde bulundu.

Sağlık hizmetlerinin daha nitelikli sunulması amacıyla Sağlık Bakanlığı’nın 2020 yatırım programına alınarak 2021 yılı Kasım ayında merkez ilçe Efeler’de inşaatına başlanan ve Aydın’ı sevk eden değil sevk alan bir il konumuna taşıması hedeflenen Aydın Şehir Hastanesi’nin yapımı aralıksız olarak sürüyor. Sağlık Bakanlığı koordinesinde yüklenici firma tarafından yapımı gerçekleştirilen hastane tamamlandığında Aydın ve Ege Bölgesi’nin uluslararası kalitede bir sağlık kampüsü haline gelmesi bekleniyor. 

Bu çerçevede 270 bin metrekare inşaat alanına sahip bin 400 yatak kapasiteli Şehir Hastanesi’nde çalışmalar 24 saat esasına göre tüm hızıyla devam ederken, Valiler Kararnamesi ile Aydın’a atanan Vali Yakup Canbolat ayağının tozuyla Şehir Hastanesi’ne giderek incelemelerde bulundu. Beraberindeki heyetle çalışmaları yerinde inceleyen Vali Canbolat, yetkililerden bilgi aldı.

Astor Enerji, Ankara OSB’ye Fabrika Kurmaya Hazırlanıyor

0

Astor Enerji, Ankara Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) yer alan 231 bin 925 metrekarelik alanına fabrika inşa edileceğini açıkladı.

Astor Enerji’ye Ankara Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi’nde tahsis edilen alan 51 bin 730 metrekare arttırılarak 231 bin 925 metrekareye çıkarıldı. Astor Enerji, KAP’a yaptığı açıklamasında; tahsis edilen alanda yeni yatırımlara yönelik olarak bir fabrika inşaatına başlayacaklarını duyurdu.

Şirket’ten KAP’a yapılan açıklamada şöyle denildi: “Ankara ili Sincan ilçesinde bulunan Ankara Sanayi Odası 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi ilave alanı sınırları içerisinde 102978 ada 7 parselde kayıtlı 180.195 m2 arsa, Müteşebbis Heyeti ve Yönetim Kurulu tarafından alınan karar uyarınca 05.07.2022 tarihinde Şirketimiz adına kayıt altına alınarak tahsisi yapılmıştır.

Başvuru Olumlu Sonuçlandı

Buna ek olarak şirketimize tahsis edilen arsanın genişletilmesi için ASO 2. ve 3. Organize Sanayi Bölgesi’ne yapmış olduğumuz başvurumuz 22.08.2023 tarihinde olumlu karşılanarak, yeni parselasyon planı ile birlikte aynı parselde şirketimize tahsis edilen alan 51.730 metrekare arttırılarak 231.925 metrekareye çıkarılmıştır. Orta vadeli yatırım stratejilerimiz kapsamında kapasite artırımı ve yeni yatırımlarımıza yönelik olarak, altyapı çalışmaları başlamış olan arazi üzerinde fabrika inşaatına başlanması hedeflenmektedir.”

Irak Şubesine Tescil

Öte yandan Astor Enerji, Irak şubesinin unvanını Astor Enerji AŞ Irak şubesi olarak tescil ettirmek için çalışmalara başladı. Şirketin KAP açıklamasında şu ifadeler yer aldı; “’Astor Transformatör Enerji Turizm İnşaat ve Petrol Sanayi Ticaret
Anonim Şirketi’” Bağdat Şubesi Bağdat/Irak’ta 2019 yılında tescil edilmiştir. İhracat pazarları arasında Irak’ın da önemli bir pay alması ve bu ülkeye yapılan ihracatın artış eğiliminde olması nedeniyle, Şubenin faaliyetlerinin devamlılığını sağlamak üzere, Irak Şubesinin şirketimizin güncel unvanı ile tescilinin yenilenerek daha güçlü bir yapılanma ile faaliyetlerine devam etmesi yönünde Yönetim Kurulumuzun 22/08/2023 tarihli toplantısında karar alınmıştır. Bu kapsamda Şirketimizin Irak Şubesinin unvanının Astor Enerji A.Ş. Irak Şubesi olarak tescil edilmesi, organizasyonel yapılanmasının yeniden tesis edilmesi yönünde çalışmalara başlanılmıştır.”

Kaynak: Sanayi Gazetesi

KTSO Başkanı Ilık Yeni Hizmet Binası Projesini Yerinde İnceledi

0

Kırklareli Ticaret ve Sanayi Odası (KTSO) Başkanı Soner Ilık, yeni hizmet binası projesinin inşaat çalışmalarını yerinde inceledi.

Ilık, başkan yardımcıları Serkan Keser ve Burak Özlek ile inşaat alanını gezip yetkililerden bilgi aldı.

Modern bir hizmet binasının kente kazandırılacağını ifade eden Ilık, inşaat çalışmalarının en kısa sürede tamamlanacağını kaydetti.

Organize sanayi bölgesine yapılan yatırımlara bağlı olarak üye sayılarının da arttığını anlatan Ilık, “Bu kapsamda hizmet verdiğimiz mevcut binamız eski olduğundan hizmet verimliliği ile üye memnuniyetini artırmak amacıyla yeni hizmet binamızın projesini hayata geçirdik. İnşaat çalışmalarına da vakit kaybetmeden başladık. Çalışmalar tamamlandığı zaman 5 katlı, 3 bin metrekare kullanım alanına sahip modern bir hizmet binasını ilimize ve üyelerimize kazandırmış olacağız.” diye konuştu.