Serik’e 3 Yeni Okul Müjdesi

18 Aralık 2020

Yeni Okul İnşaatları İçin İhale Yapılacak

Antalya İli Serik İlçesi 32 Derslikli Tekeli Ortaokulu, Manavgat İlçesi 24 Derslikli Çağlayan Anadolu Lisesi ve Muratpaşa İlçesi 12 Derslikli Hacı Hafize Hakkı Saygan İlkokulu ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 13 Ocak tarihinde gerçekleştirilecek olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/698133
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Antalya İli Serik İlçesi 32 Derslikli Tekeli Ortaokulu, Manavgat İlçesi 24 Derslikli Çağlayan Anadolu Lisesi ve Muratpaşa İlçesi 12 Derslikli Hacı Hafize Hakkı Saygan İlkokulu ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 1 Adet 32 Derslikli Okul, 1 Adet 24 Derslikli Okul ve 1 Adet 12 Derslikli Okul ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Antalya
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 550 (BeşYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 13.01.2021 – 13:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Dilovası’na Kapalı Yüzme Havuzu İnşa Edilecek

18 Aralık 2020

Eylül ayında Dilovası Belediye Başkanı Hamza Şayir’in protokolünü gerçekleştirdiği Tavşancıl Yarı Olimpik Yüzme Havuzu önümüzdeki ay ihaleye çıkıyor.

Bin 200 metrekare alan üzerinde 315 metrekare kapalı havuz yapılacak olan yarı olimpik yüzme havuzunun projesi hazırlandı. 20 araç kapasiteli açık otoparkı ve sosyal alanları da olacak olan havuz Güney Sokak üzerinde bulunan alana inşa edilecek. Yapılacak olan yarı olimpik havuzun 13 Ocak 2021 saat 11.00’de ihalesinin gerçekleştirileceği açıklandı. Tavşancıl Yarı Olimpik Yüzme Havuzunun inşaatın 2021 yılında bitmesi planlanıyor.

Kayseri’de Eğitim Kompleksi Temeli Atıldı

18 Aralık 2020

Kapalı spor salonunu Kayseri Büyükşehir Belediyesi’nin, anaokulunu Melikgazi Belediyesi’nin, ilk ve ortaokulunu ise hayırsever iş insanın yapacağı 16 bin metrekarelik Osman Ulubaş Eğitim Kompleksi’nin temeli atıldı.

Geçtiğimiz ay, Melikgazi ilçesi Kazım Karabekir Mahallesi’ne hayırsever Osman Ulubaş tarafından yaptırılacak olan 16 derslikli ortaokul ile 16 derslikli ilkokul, Melikgazi Belediyesi tarafından 8 derslikli anaokulu, açık spor sahaları ile Kayseri Büyükşehir Belediyesi tarafından yaptırılacak olan kapalı spor salonu inşaatına ait Kayseri Valiliği, Kayseri Büyükşehir Belediyesi, Melikgazi Belediyesi ile hayırsever Osman Ulubaş arasında protokol imzalanmıştı.

Kartepe’ye Teleferik Yapılacak!

18 Aralık 2020

Marmara Belediyeler Birliği ve Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Doç. Dr. Tahir Büyükakın, Kartepe Teleferik Projesi güzergâhını yerinde görmek için bölgede inceleme gerçekleştirdi. İnceleme sonrası açıklamalarda bulunan Büyükakın “Kartepe’nin uzun dönemdir özlemle beklediği teleferik projesini ihale aşamasına kadar getirdik. İnşallah sonlanma noktası bulunduğumuz yer ve aynı zamanda teleferiğin ayağının basacağı yer. Yaklaşık beş kilometrelik teleferik hattımızın projesi de tamamlandı. Ocak ayının sonu gibi ihaleye çıkarız ve çalışmalara başlarız” dedi.

Projenin tüm detaylarını tek tek gözden geçiren Başkan Büyükakın, “Bu bölgeye vatandaşlarımızın teleferikle geldiğinde dinlenebilecekleri, konaklayabilecekleri, gezi, yürüyüş ve kayak yapabilecekleri alanların planlamasını Park ve Bahçeler ekiplerimiz yapıyor. İnşallah teleferik çalışmaları bittiğinde bu bölgedeki sosyal donatılar ve müştemilat da hazırlanmış olacak” şeklinde konuştu.

Telesiyej hatlarının kurulumu için çalışmaların devam ettiğini söyleyen Büyükakın, “Bu proje bittiğinde bölgenin turizmine muhteşem bir katkısı olacağı açık. İnşallah Kartepe gibi bir turizm bölgesine teleferikle birlikte çok daha güzel bir turistik potansiyel ilave edilmiş olacak. Aslında Kocaeli’nin tamamı açısından son derece kıymetli bir yatırım olacak. Büyükşehir Belediyemizin imkânlarıyla yapmayı düşünüyoruz. İşletme ile ilgili süreci de Kartepe Belediyemizle birlikte yürütürüz diye planlıyoruz. Onun çalışmalarını da bir taraftan yapıyoruz. İnşallah iki yıl gibi bir zaman zarfında Kartepe’ye bu güzel projeyi kazandıracağız” dedi.

Kartepe ilçesinde Derbent bölgesinden başlayarak Kuzu Yayla bölgesine ulaşacak teleferik projesi, yaklaşık beş kilometrelik hat uzunluğuna sahip olacak ve 2 istasyon üzerine inşa edilecek. 10’ar kişilik toplamda 67 kabinden oluşacak hat ile saatte 1500 kişi taşınabilecek.

Bir Şehre Daha YHT Müjdesi

17 Aralık 2020

Ankara-Niğde Otoyolu’nun açılışı için geldiği Aksaray’da açıklamalar yapan Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu; “Aksaray’ın Yüksek Hızlı Tren isteğini biliyoruz ve bu konuda çalışmalar yürütüyoruz. İlk olarak Konya-Karaman arasını faaliyete alacağız. Karaman-Ulukışla arasında imalatlar devam ediyor. Bu projeye Aksaray’ı da ekledik. Aksaray-Ulukışla-Yenice olarak ihale etmek için çabalarımız var. Önemli görüşmelerimiz var. İnşallah en kısa sürede sonuçlandırıp ihalemizi yapıp faaliyete almak için canla başla uğraşıyoruz. İnşallah Aksaray’ı, Ulukışla’ya bağladığımız zaman Karaman-Konya-Ankara ve İstanbul’la bağlayacağız. Uzun ve kesintisiz bir ulaşım alanına bağlamak niyetindeyiz” dedi.

Trabzon Çömlekçi’de Kentsel Dönüşüm Başladı

17 Aralık 2020

Trabzon Çömlekçi’de kentsel dönüşüm çalışmaları hız kesmeden devam ediyor.

Projenin son durumu ile ilgili konuşan Başkan Zorluoğlu, “Çömlekçi Kentsel Dönüşüm Projesi çalışmalarını zaman zaman yerinde denetliyoruz. Yaptığımız çalışmalar sonucunda Çömlekçi Projemizin 1’inci etabının projesi ve ihalesi yapıldı. Şu anda yüklenici firmamız inşaata başladı. Çömlekçi’nin 2,3 hektarlık alanında 108 tane daire, 20 tane de iş yeri yapılacak. Burası tamamlandığında mimarisi ve estetik güzellikleri ile bölgeye güzellik katacak. 1’inci etap itibarıyla Çömlekçi bölgesi bütünüyle yenilenmiş olacak” dedi.

Kentsel dönüşüm projesinin ikinci etap çalışmaları hakkında da açıklama yapan Başkan Zorluoğlu, “Şehre daha yakın bölge olan 2’nci etap çalışmalarımız da süratle devam ediyor. Kamulaştırma işlemleri kapsamında bazı hak sahiplerimizle kat karşılığı anlaşıyoruz, bazıları ile kamulaştırma yöntemiyle anlaşma sağlayacağız. Hedefimiz kamulaştırma işlemlerini bir an önce tamamlayarak, bu bölgenin de projesini ve ihalesini yapmak. İnşallah çok uzak olmayan bir süre içerisinde yeni Çömlekçi Mahallesi, Trabzon’umuzun güzelliğine güzellik katacak bir görünüme kavuşacak. Doku içerisinde yer alan tarihi yapıları yıkmıyoruz. Bunlarla alakalı olarak bir kısmını proje içerisinde koruyoruz, bir kısmını yeniden inşa etmek suretiyle uygun alanlarda muhafaza ediyoruz. 1’inci etaptaki biraz daha modern görünümlü Çömlekçi’nin yanında, 2’nci etapta şehre doğru daha eski Trabzon’u andırır bir anlayışla, tarihi binaları da koruyarak bir mahalle dokusunu muhafaza etmek ve Çömlekçi Mahallesi’ni geçmişinden koparmamak istiyoruz. Çalışmalar tamamlandığında Trabzon’a yakışır bir Çömlekçi’yi hemşehrilerimizle buluşturacağız” dedi.

Büyük Çamlıca’ya Raylı Sistem Yapılıyor

17 Aralık 2020

İstanbul’un yapılması planlanan raylı sistem projeleri arasında yer alan Büyük Çamlıca Raylı Sistem Hattı ile ilgili çok önemli bir gelişme yaşandı.

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılması planlanan proje İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığına devredildi.

3,48 kilometre uzunluğundaki metro hattı Altunizade, Çamlıca Tepesi, Ferah Mahallesi ve Çamlıca Camisi olarak toplam 4 adet istasyondan oluşacak. Altunizade istasyonu aç-kapa tekniği ile yapılacak ve Üsküdar-Ümraniye-Çekmeköy Metro Hattı ile bağlantı noktası olacak.

Güzergâh, Altunizade İstasyonu ile başlayarak Çamlıca Tepesi Sosyal Tesisleri’nin yer aldığı Çamlıca Tepesi İstasyonu yönünde ilerleyecek ve mevcut Üsküdar-Ümraniye Metro Hattının üzerinden devam edecek. Çamlıca Camii karayolu tünellerinin altından geçerek, caminin batısında yer alacak Çamlıca Cami İstasyonu ile son bulacak.

Kemer’e Yeni Otel Geliyor

17 Aralık 2020

Antalya’nın Kemer ilçesi Çamyuva mahallesinde 5 yıldızlı yeni bir otel inşa edilecek. Otelde 130 oda ve 260 yatak kapasitesi bulunacak.

5 yıldızlı otel statüsünde tasarlanan turizm konaklama tesisi, 129 oda+1 bedensel engelli odası olmak üzere toplam 130 oda ve 260 yatak kapasiteli olarak planlandı.

Projenin yapımı için; inşaata 19.5 milyon, mobilya ve mefruşata 1.2 milyon TL ve iç dekorasyona da 700 bin TL olmak üzere toplam 21.4 milyon TL yatırım bütçesi hesaplandı.

İzmir’de Kentsel Dönüşüm Başladı

16 Aralık 2020

Yüzde 100 uzlaşı ve yerinde dönüşüm anlayışıyla kentsel dönüşüm çalışmalarına başlayan İzmir Büyükşehir Belediyesi, Ege Mahallesi’nde ilk yıkımı gerçekleştirdi. Çalışmaları incelemek için alanda bulunan Başkan Tunç Soyer, “Bugün İzmir’de uzun zamandır kentsel dönüşüm için gözlerin çevrildiği, kent merkezindeki önemli bölgelerden biri olan Ege Mahallesi’nde kentsel dönüşümün uygulama aşamasının ilk adımını atıyoruz” diye konuştu.

Başkan Soyer açıklamalarında 22 Ekim’de Ege Mahallesi’nin birinci etabı için açılan kat karşılığı anahtar teslim yapım ihalesinin sonuçlandırıldığını, 11 Kasım’da ise ihaleyi alan ortak girişim ile projeyi başlatacak sözleşme için imzaların atıldığı bilgisini vererek Ege Mahallesi’nin kentin merkezinde ama kentin kimliğiyle hiç uyuşmayan bir görüntüsü bulunduğuna dikkat çekip kentsel dönüşümün burada başlamış olmasının olağanüstü bir heyecan ve geleceğe dair büyük bir umut olduğunu söyledi.

Birinci etap kapsamında 60 ayda yaklaşık 120 bin metrekare inşaat alanında biri ticaret, ofis ve konut bloğu, diğer ikisi sadece konut bloğu olan üç yapı yapılacağına vurgu yapan Soyer, “Birinci etap kapsamında yapımı tamamlanacak iki adet konut bloğunda yaklaşık 300 adet konut, yapım aşamasına gelen diğer etaplarımızdaki hak sahiplerine sunulacak ve dönüşüm alanında diğer etaplarda da yapım sürecinin hızlanmasına katkı sağlayacak. Süreç adım adım ilerleyecek. Konutlar yapıldıkça vatandaşlar taşınacak, onların taşındıkları yerlerde yenileme çalışmaları başlayacak. Süreç bu şekilde ilerleyecek ve kentin en merkezindeki bu alan kent için yepyeni bir marka değeri, sembol olacak. Kentin dönüşümü için de bir kaldıraç etkisi yaratacak” açıklamasında bulundu.

Ege Mahallesi’ndeki kentsel dönüşüm projesinin hem bölgenin kültürel, tarihi ve ekonomik değerlerinin hem de bölgede yaşayanların kültürel zenginliği ve renkliliğinin dikkate alınarak hız kazandırıldığına vurgu yapan Soyer, şunları kaydetti:

“Bu projede de, tıpkı diğer tüm kentsel dönüşüm projelerimiz gibi bölgede yaşayan Roman hemşerilerimizin hassasiyetlerini, görüşlerini esas alarak katılımcı bir süreç yürüttük. Bu çerçevede konut alanları ve ortalarında özelleşmiş yeşil alanların olduğu, Kahramanlar bölgesi ile yaya bağlantısının kurulduğu, kültür merkezi ve ticari fonksiyonlarla bölgenin kente entegrasyonunun sağlandığı bir projeyi hayata geçiriyoruz. Bu bölgede bulunan ve günümüzde kahvehane olarak işletilen Aya Yanı Ligaria Kilisesi’nin restorasyonunu da gündemimize aldık.”

Ege Mahallesi’ndeki dönüşümün tamamı, yeni kent merkezinde bulunan, doğusunda Meles Çayı, batısında İZBAN demiryolu hattı ve Kahramanlar Mahallesi, kuzeyinde Liman Arkası yer alan, bugün işlevini kaybetmiş sanayi alanlarıyla sınırlanmış 7 hektar büyüklüğündeki bölgede gerçekleştirilecek. Büyükşehir Belediyesinin, projede diğer etaplar için uzlaşma görüşmeleri sürüyor.

Hızray İçin Adımlar Atılıyor

16 Aralık 2020

İstanbulluların bir süredir beklediği Hızray Projesi için güzel haberler gelmeye başladı. İstanbul Büyükşehir Belediyesi Kadıköy Meclis Üyesi Mesut Kösedağı, sosyal medyadan yaptığı açıklamada projenin 2021’de ihaleye çıkacağını duyurdu.

Saatte 160 kilometre hıza ulaşacak Hızray Projesi Halkalı ve Sabiha Gökçen arasındaki ulaşımı 14 dakikadan 55 dakikaya düşürecek. Toplam 62.8 kilometre uzunluğa sahip metro hattında Halkalı-Kirazlı-Otogar-Alibeyköy-Mecidiyeköy-Altunizade-Finans Merkezi-İmes-Maltepe-Kartal-Sabiha Gökçen olmak üzere toplam 11 duraktan oluşacak. Metronun günde 750 bin yolcuya hizmet vermesi bekleniyor. Seferler ise 3 dakika aralıklarla yapılacak.

Öte yandan proje ile 3 havalimanı birbirine bağlanacak. Alibeyköy ve Altunizade arası 43 dakikadan 17’ye dakikaya, Kirazlı-Finans Merkezi arası 67 dakikadan 31 dakikaya, Mecidiyeköy-Finans Merkezi arası 48 dakikadan 12 dakikaya düşecek.

Günlük ortalama 2.7 milyon olan raylı sistem yolcu sayısı 3.5 milyona ulaşacak. Hızray projesi 5 milyar dolara mal olacak. Hızray projesi inşaatının 2021’in ilk 6 ayında Cumhurbaşkanlığı ve Meclis izinlerini aldıktan sonra, “Yap–işlet-devret” modeliyle başlaması planlanıyor. Hızray, Yüksek Hızlı Tren’le (YHT) entegre olacak ve 14 raylı sistem hattı ve metrobüsle doğrudan entegrasyon sağlayacak. Projenin inşaatının 4 yılda tamamlanması öngörülmektedir.

Sakarya’ya Ticaret Merkezi Yapılacak

16 Aralık 2020

Sakarya Büyükşehir Belediyesi, Aralık Ayı Olağan Meclis Toplantısı, koronavirüs tedbirleri kapsamında gerçekleştirildi. Sakarya Büyükşehir Belediyesi’nde yer alan habere göre; Sakarya Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem Yüce, kentte inşa edilecek yeni ticaret merkezinin müjdesini vererek proje hakkında açıklamalar yaptı.

Başkan Yüce, “AKOM’un önünde eski hizmet binalarımızın olduğu alana bir Ticaret Merkezi inşa ediyoruz. Ticaret Merkezi ile Eğitim Araştırma Hastanesi çevresinde yoğunlaşan eczane ve medikal sektörü için alternatif bir mekân inşa edeceğiz. Ticaret merkezinin altına 80 araçlık otopark yapacağız. Bu sayede bölgedeki park ve trafik sorunu için kolaylık sağlanmış olacak. Ticaret merkezi içerisinde 58 ofis, 30 dükkân olmak üzere 88 bağımsız alan olacak. Toplamda 10 bin 766 metrekare alan üzerine inşa edilecek ve bölgenin ticari hayatına yeni bir soluk kazandıracak Ticaret Merkezinin proje çalışmaları sürüyor. İnşallah en kısa zamanda ihale süreçlerini başlatacağız. Ticaret merkezimizin şehrimize hayırlı uğurlu olmasını dilerim” dedi.

Manisa’da Spor Tesisi’nin Temeli Atıldı

15 Aralık 2020

Şehzadeler Belediyesi, amatör spor kulüplerinin büyük bir eksiğini gidermek için düğmeye bastığı, ilçe sporuna önemli katkı sağlayacak Ahmet Bedevi Mahallesi Spor Tesisi‘nin temelini attı. Covid 19 salgını nedeniyle geniş katılımlı bir törenin yapılmadığı temel atma etkinliğinde belediye başkan yardımcıları ve mahalle muhtarları hazır bulundu.

Törende konuşan Şehzadeler Belediye Başkanı Ömer Faruk Çelik, pandemi şartları nedeniyle kendileri açısından önemli olan bir hizmetin temelini kurban keserek, dua ederek atmak istedikleri için sınırlı bir katılımcı ile temel attıklarına dikkat çekerek, “İnşallah açıldıktan sonra belediyemiz tarafından işletilecek bu tesiste bu mahallemizin takımı Nurlupınarspor Kulübü olmak üzere ilçemizdeki amatör spor kulüpleri antrenmanlarını rahatlıkla, huzur içerisinde, her türlü imkana sahip bir şekilde yapabilecekler. Sporun ve sporcunun, gençlerimizin bugüne kadar hep yanında olduk, bundan sonra da olmaya devam edeceğiz.” dedi.

Projenin 15 Nisan 2021 tarihinde tamamlanacağını ve 1 milyon 416 bin TL’ye mal olacağını açıklayan Başkan Çelik, toplam tesis inşaat alanın 4 bin 60 metrekare olduğunu söyledi. Tesis içerinde yer alacak halı saha hakkında da bilgi veren Başkan Çelik, “Halı sahanın ebatı 2 bin 400 metrekaredir. Saha zemin alt yapısında; yağmur suyunun drenajı kusursuz çalışacaktır. Saha üzerinde herhangi su birikmesi olmayacaktır. Üst zemin kaplaması olarak da; 55 milimetre kalınlığında sentetik çim kullanılacaktır. Bu sayede istenilen kalitede zemin kalitesi elde edilmiş olacak, her türlü futbol müsabakasına ve antrenmanına uygun olacaktır. Sahanın etrafı komple tel örgü ile kapatılacak olup saha aydınlatması görüş mesafesini karşılayacak şekilde imal edilecektir.” dedi.

Tesis binasının 100 metrekare olacağını söyleyen Başkan Çelik şöyle devam etti: “İki ayrı bölümde toplam 8 adet duş alma yeri ve 8 adet tuvalet olacaktır. Ayrıca bir malzeme odası ile 1 görevli odası yer alacaktır. Binanın temeli 40 santimetre kalınlığında radye olarak tasarlanmıştır. Ayrıca zemin su yalıtımını sağlamak için 3+3 milimetre iki kat bitümlü su yalıtımı mevcuttur. Bina içi ıslak hacimler seramik, diğer bölümler sıva üstü boya yapılacaktır. Kapı ve pencereler PVC doğrama olacaktır. Bina çatı sistemi teras olduğu için çatı su yalıtımına ayrıca önem verilmiştir. Teraslarda çift bileşenli çimento esaslı tam elastik su yalıtım malzemesi kullanılmıştır.”

Tesis için yapılacak çevre düzenlemesi hakkında da bilgiler veren Başkan Çelik, “Yaklaşık 4 dönümlük alanda yapılacak olan bu spor tesisi için çevre düzenlemesi de kullanıma en uygun şekilde tasarlanmıştır. Projesinde belirtilen bölgelerde 700 metrekarelik alanda 8 santimetre kalınlığında kilit parke döşemesi yapılacaktır. Toplam 82 metre uzunluğunda yol ve bahçe için bordür çalışması yapılacaktır. Tüm tesis etrafı 260 metre uzunluğunda çevre duvarı ile çevrelenecektir. Çevre duvarı üstünde 1,50 metre yüksekliğinde panel çit olacaktır. Tesis içinde 910 metrekarelik yeşil alan çalışması gerçekleştirilecektir.” dedi.

Bursa Kentsel Dönüşüm İçin Hazır

15 Aralık 2020

Bursa'nın Bir İlçesinde Daha Dönüşüm Başladı!

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından vatandaşların rızasıyla, yaşadıkları yerlerde ve hızlı temel ilkesiyle hazırladığı kentsel dönüşüm modelini, Yıldırım’ın Yiğitler, Esenevler ve 75. Yıl Mahallelerinde uygulamaya başlıyor. Bursa Büyükşehir Belediyesi’nde yer alan habere göre; kentsel dönüşüm için hak sahipleriyle görüşmeler halen devam ediyor.

Bursa Büyükşehir Belediyesi, İzmir depreminin ardından ülkenin en önemli gündem maddelerinden biri olan kentsel dönüşüm için düğmeye bastı.

Zaman içinde yıpranan fiziksel ve sosyal çöküntü alanlarını iyileştirerek, depreme dayanıklı konutlarla Bursalılara güvenli yaşam alanları oluşturmayı amaçlayan Büyükşehir Belediyesi, Yıldırım’ın Yiğitler, Esenevler ve 75. Yıl Mahallelerini kapsayan kentsel dönüşüm için çalışmalarına başladı. Toplam 6,19 hektar alandan oluşan, üzerinde 184 yapı ve 350 hak sahibinin bulunduğu 3 bölgeden oluşan kentsel dönüşüm projesinin birinci bölgesinde yapılacak 9425 metrekare alanlı birinci etabında vatandaşla görüşmeler başladı. Projenin uygulanacağı alanda halen 22 adet yapı ve toplam 62 hak sahibi bulunurken, zemin artı 7 kat olarak planlanan 3 blokluk projede toplam 133 daire inşa edilecek.

Proje kapsamında hak sahipleri, hakedişlerinin en çok yüzde 30’una tekabül eden metrekareye kadar borçlanabilecekler. Projede hak sahiplerine 3 farklı ödeme seçeneği sunulacak. Ortalama 24 ay içinde tamamlanması planlan projede, hak sahipleri, nihai sözleşmenin imza tarihini takip eden ilk 30 gün içerisinde tek seferde peşin ödeme yapması halinde yüzde 10 indirim hakkı kazanacak. Bunun yanı sıra ödemeler nihai sözleşmenin imza tarihini takip eden ilk aydan itibaren en fazla 24 ay kesintisiz taksitler halinde veya tapu devri sırasında güncel bedeli tek seferde ödeyebilecek.

Dar Gelirli Ailelere Müjde

15 Aralık 2020

Bolu Belediye Başkanı Tanju Özcan’dan dar gelirli ailelerin yüzünü güldürecek çok önemli haber geldi.

Bolu Belediyesi’nde yer alan habere göre; Belediye Başkanı Tanju Özcan, meclis toplantısında konut sahibi olmak isteyen dar gelirli ailelerin hayalini gerçeğe dönüştürmek için belediye olarak Dağkent’ten 26 dönüm arazi satın aldıklarını açıkladı.

13 milyon TL’ye satın alınan arazinin tapusunu meclis üyeleri ve Bolu kamuoyuna gösteren Özcan, “Gündemin 2. maddesine geçmeden önce sizinle ve Bolu halkıyla bir müjdeyi paylaşmak istiyorum. Arkadaşlar burası Dağkent’in önündeki 26 dönümlük alan. Bir gayrimenkul almak istediğimizi söylemiştik. Burayı 13 milyon TL peşin para karşılığında bugün satın aldık. Tapusunu sizlerle paylaşmak istiyorum. Burası çok kıymetli bir alan. Bolu Belediyesi tarihinde satın alınan en değerli gayrimenkul. İnşallah sosyal projemizi burada hayata geçireceğiz” dedi.

Arazinin satın alınmasıyla birlikte Bolu Belediyesi’nin önemli bir kazanımda bulunduğunu anlatan Özcan, sosyal projenin ayrıntılarını anlatarak, “Bolu Belediyesi açısından büyük bir kazanım oldu. Biliyorsunuz TOKİ Bolu’da bir konut yapmak istedi ve 355 konut için tam 12 bin 500 başvuru oldu. Gerçekten dar gelirli vatandaşlarımızın başını sokabilecekleri, evim diyebilecekleri konutlara ihtiyaç var. Bu talepler bunu gösteriyor. Biz burayı ticaret yapalım diye almadık, bu projeyi hayata geçirelim diye aldık. Bununla ilgili önümüzdeki süreçte imar komisyonumuz buranın vasfı, cinsi, emsali ile ilgili gerekli girişimlerde bulunacaktır. Ben Bolu’muza hayırlı uğurlu olsun diyorum. KİPTAŞ ile bir dizi görüşmeler gerçekleştiriyoruz. Belki KİPTAŞ heyeti gelip bakacak. Başarabilirsek Bolumuz için güzel olur. Bu konuda da adımlarımızı şeffaf atacağız. Hangi aşamaya geldiysek meclisimizi bilgilendirerek yolumuza devam etmek istiyoruz” dedi.

İnşaat Şirketlerinden Katar’a Destek

15 Aralık 2020

Türkiye’nin Doha Büyükelçisi Dr. Mustafa Göksu, Türkiye-Katar Yüksek Stratejik Komite Toplantısı’na ilişkin açıklamalarda bulundu. Göksu iki ülke arasında askeri, ekonomik, sanayi, uluslararası ticaret, serbest bölge ve su kaynaklarının yönetimi alanlarında 8’den fazla anlaşma imzalanacağını belirtti.

Türk inşaat firmalarının Katar’daki alt yapı projelerine büyük hizmetler verdiğini ve ülkede 545 Türk şirketinin faaliyet gösterdiğini belirten Göksu “Türkiye ve Katar’ın, kazan-kazan prensibine dayalı iş birliklerinin en iyi örneğini sunduğunu düşünüyorum.” değerlendirmesinde bulunarak Türk inşaat şirketlerini Katar’a davet etti.

Bingöl’e Yeni Konut Müjdesi

14 Aralık 2020

Bingöl İli Yedisu İlçesi Merkez Mahallesi 108 Adet Konut, 1 Adet 3 Dükkanlı Ticaret Merkezi İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 18 Aralık’ta yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer alıyor:

İKN : 2020/641463
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Bingöl İli Yedisu İlçesi Merkez Mahallesi 108 Adet Konut, 1 Adet 3 Dükkanlı Ticaret Merkezi İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Tünel Kalıp Sistemiyle 108 Adet Konut, Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 1 Adet Ticaret Merkezi İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Bingöl
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 450 (DörtYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 18.12.2020 – 11:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

5 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde, Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Musul Yeniden İnşa Edilecek

14 Aralık 2020

Musul Valisi Necim el-Cuburi’nin yapmış olduğu açıklamada, yaklaşık 3 yıl önce terör örgütünün elinden kurtarılan şehrin imar edilmesi amacıyla yaklaşık 7 milyar dolara ihtiyaç olduğunu ifade etti.

Bölgenin 2014 yılının Haziran ayında terör örgütü tarafından kontrol edilmesinin ardından şehrin adeta yıkıma uğradığını aktaran Cuburi, kentin kurtarılması sırasında güvenlik güçleri ile terör örgütü mensupları arasındaki çatışmalar sırasında bölgenin ağır tahribata uğradığından bahsetti.

Bölgenin kurtarılmasının ardından 3 yıl geçmesine rağmen kent merkezi, ilçe ve kasabaların altyapısında hala ciddi hasarların olduğundan bahseden Cuburi, hayata geçirilen altyapı projelerinin yetersiz kaldığını ifade etti.

Yıllarca göçmen hayatı yaşayan binlerce Musullunun şehre geri döndüğünden bahseden Cuburi,”Kamplardan evlerine dönen binlerce Musullu hala evsiz.” dedi.

Cuburi, Musul’da hayatın normale dönmesi için bir an önce tamamlanması gereken daha birçok altyapı projesi olduğunu, öncelikli projeler arasında ise yerleşim yerleri, hastane ve okulların onarımı ile temel hizmetlerin iyileştirilmesinin yer aldığını kaydetti.

Mamak’ta Kentsel Dönüşüme Katıldı

14 Aralık 2020

Ankara Mamak Belediyesi ilçe genelinde kentsel dönüşüm çalışmalarına hızla devam ediyor. Mamak’ı yeniden inşa eden Mamak Belediyesi, mahalle aralarındaki metruk yapıları da yıkıyor.

Mamak’ın en büyük sorunlarından birisi olan çarpık kentleşme ve gecekondu kirliliği, yapılan dönüşüm projeleri sayesinde çözüme kavuşuyor. Kent estetiğine zarar veren harabe yapıları ortadan kaldırarak kenti güzelleştirmek için çalışmalarına devam eden belediye, uyuşturucu madde kullananların uğrak yeri olan, atıl durumdaki 743 metruk yapının yıkımını da gerçekleştirdi.

Kaçak yapılaşmalara karşı mücadele eden Mamak Belediyesi, bir yandan da kullanılmaz haldeki terk edilmiş yapıları tespit etmeye devam ediyor.

80 Bin Konut Dönüşüme Hazırlanıyor

14 Aralık 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, TBMM Genel Kurulu’nda, Bakanlığının 2021 yılı bütçesine ilişkin açıklamalarda bulundu. Kurum, İstanbul’daki kentsel dönüşümler hakkında da açıklamalar yaptı.

Kentsel dönüşümde önceliği arazinin değerine göre değil, binanın güçsüzlüğüne göre belirlediklerini belirten Kurum, “Bu kapsamda, sadece İstanbul’da büyüklüğü toplam 10 milyon metrekareyi bulan 64 riskli alanda çalışıyoruz. Beyoğlu Okmeydanı, Gaziosmanpaşa, Güngören Tozkoparan, Bağcılar, Esenler, Ataşehir ve Üsküdar kentsel dönüşüm projeleri yürüttüğümüz projelerden sadece birkaçı” açıklamasında bulundu.

“Rant alanlarında kentsel dönüşüm yapıyorsunuz” diyenlerin bu alanları hiç gidip görmediğine dikkat çeken Kurum, “Biz şu anda İstanbul’da 370 bin bağımsız birimden oluşan 72 bin binayı riskli yapı statüsünde yeniliyoruz. Bunlardan 310 bin 791 sağlıksız konutun yıkımını tamamladık ve bu alanlarda yeni güvenli ve sağlıklı konutlarımız, yuvalarımız hızlı bir şekilde yükseliyor. Sadece TOKİ Başkanlığımızla İstanbul’da 22 ilçede 41 kentsel dönüşüm projesi yürütüyoruz. Bu kapsamda 85 bin konutu projelendirdik. Son 8 ayda İstanbul’da 10 bin konutun temellerini attık. Özellikle İstanbul’un dönüşümü için çok önemli olduğunu düşündüğümüz, belki dünyada ilk ve tek olacak 60 bin konutluk kentsel dönüşüm projemizi Esenler’de başlattık. İstanbul’un Avrupa yakasında başlattığımız bu büyük dönüşüm projesinin bir benzerini de Anadolu yakasında gerçekleştireceğiz” diye konuştu.

“Cumhurbaşkanımızın talimatıyla Fikirtepe’deki vatandaşlarımızın yaşadığı mağduriyeti sonlandıracak adımlarımızı attık. 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’ni tüm altyapılarıyla beraber yatırım değeri 5 milyar lira olan 15 bin konutun inşasına da başlıyoruz. Doğu ve Güneydoğu Anadolu bölgelerimizde de terör olaylarından dolayı zarar gören şehirlerimizin yaralarını sardık. Sosyal donatılarıyla beraber 26 bin konutu terör mağduru vatandaşımıza teslim ettik. Şu an, ülke genelinde, sahada yatırım değeri 81 milyar lira olan 272 bin konut ve kentsel dönüşüm konutumuzun sosyal donatılarıyla birlikte inşası devam etmektedir. 2021 yılında da toplam bedeli 25 milyar lira olan 80 bin konutluk kentsel dönüşüm ve sosyal konut projelerimize başlayacağız. Buranın altını önemle çiziyorum. Son 18 yılda, kamu ve özel sektör eliyle yapılan kentsel dönüşümde, TOKİ konutlarımızla, yapı denetim sistemimizle ülkemizdeki binaların yüzde 65’ini güvenli hale getirdik ve 54 milyondan fazla vatandaşımızı yine afetlere karşı güvence altına aldık.”

Muğla’ya Millet Bahçesi Müjdesi

11 Aralık 2020

Muğla ili, Yatağan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 23 Aralık’ta yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/654297
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Muğla ili, Yatağan ilçesi, Cumhuriyet Mahallesi Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : 31.838,39 m² Alanda Millet Bahçesi Genel Altyapı İşleri ve Rekreasyon Alanları İle Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatıları Yapımı İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Muğla
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 300 (Üçyüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 23.12.2020 – 11:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan AXVIII grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
Mühendislik Fakültesi İnşaat Bölümü mezunu, Mimarlık Fakültesi Mimarlık Bölümü mezunu veya Peyzaj Mimarlığı Bölümü mezunu
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında olduğu tespit edilen isteklilerin teklifleri, Kanunun 38 inci maddesinde öngörülen açıklama istenmeksizin reddedilecektir.

18.01.2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (A) Alt yapı işleri grubundaki yapım ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Konak Kentsel Dönüşüme Giriyor

11 Aralık 2020

Konak Belediye Başkanı Abdül Batur, Beştepeler’de gerçekleştirilecek kentsel dönüşüm ile yeni bir ivme kazanılacağını dile getirdi.

Yapılan imar planlarının Konak’ta kentsel dönüşümün anayasası olduğunu hatırlatan Başkan Batur, “Beştepeler’in kentsel dönüşümü ile bölgenin o düzensiz görünümü ortadan kalkacak, insanca yaşanacak bir çevre düzeni olacak. Beştepeler’in dönüşüm planı hem bölgeye hem de kente değer katacak. Güvene dayalı, şeffaf ve yerinde dönüşüm olacak; vatandaş kendi mahallesinde oturacak. Hem Gültepe hem Beştepeler planları ile Konak’ın kentsel dönüşüm anayasasını ortaya koyup bir an önce icraata yönelik çalışmalara başlamamız gerekiyor” dedi.

200 hektarlık bir alanı kapsayan ve içerisinde 14 mahalleyi barındıran Beştepeler’in imar planlarının hazır olduğunu ifade eden Batur, planları ilk olarak belediye meclisi üyelerine anlatacaklarını söyleyen Batur, “Güvene dayalı, şeffaf ve yerinde dönüşüm olacak. Vatandaş kendi mahallesinde oturacak. Bölgede kapalı, açık spor alanı sayısı sıfır, meydan sayısı sıfır. Biz bölgeye bu alanları da kazandıracağız” şeklinde konuştu.

Turizm Merkezine Bungalov Yapılacak

11 Aralık 2020

Sivas Valisi Salih Ayhan, Yıldız Dağı Kış Sporları Turizm Merkezi ile Sıcak Çermik arasındaki 54 kilometrelik bağlantı yolunun 1. etabında tamamlanan ve standartları artırılan yol çalışmalarını yerinde denetledi. Denetlemeler sırasında vali Ayhan, Yıldız Dağı Kış Sporları Turizm Merkezine 200 bungalov daha yapılacağının bilgisini verdi.

Keşan’a OSB Kuruluyor

11 Aralık 2020

Edirne’nin Keşan ilçesinde faaliyete geçmesi planlanan ve çok sayıda kişiye istihdam sağlayacak olan yeni Organize Sanayi Bölgesi‘nin (OSB), gıda alanında bölgenin “üretim üssü” olması hedefleniyor.

Keşan ve Uzunköprü ilçeleri arasındaki alana kurulması planlanan OSB’de, gıda sektöründeki 120 işkolu üretim gerçekleştirecek. İlgili bakanlıklardan onayların alınması sonrası, OSB’nin faaliyete geçmesi için çalışmalar başlayacak.

TBMM Kadın Erkek Fırsat Eşitliği Komisyonu (KEFEK) Başkanı ve AK Parti Edirne Milletvekili Fatma Aksal; “Türkiye tarımsal üretimde dünyada 7’nci, gıda üretiminde 26’ncı sırada. Edirne denilince akla verimli topraklar geliyor. Bir yanımızda koca Avrupa, bir tarafımızda kocaman bir İstanbul pazarı var. Bölgede ürettiğinize katma değer katarak pazarlamanız gerekiyoruz. Ne kadar ürettiğinizden çok, ürene ne kadar katma değer kattığınız önemlidir. Bu anlamda OSB bölgede ciddi bir istihdam yaratacaktır. Onun ötesinde Türkiye ekonomisine katkı sağlayacaktır. Bölgede üretilen tarımsal ürünler işlenip gıda haline getirilecek, hem Avrupa’ya hem İstanbul gibi iç pazarlarımıza gönderilecektir” diye konuştu.

“Türkiye’nin her yerinden arayan işletmeler oluyor”
Bölgenin verimli ovalara ve lojistik avantaja sahip olduğunu dile getiren Aksal, Keşan’ın 18 Mart 2022’de açılması planlanan Çanakkale Köprüsü’ne de çok yakın olduğunun altını çizdi. Konuşmasına devam eden Aksal şunları kaydetti:

“Keşan OSB tüm Trakya’nın tek gıda ihtisas OSB’si olacak. Trakya’da bunun başka bir örneği yok. Takip ettiğimiz bir proje. Tarım ve Orman Bakanımız Sayın Bekir Pakdemirli’ye teşekkür ediyoruz. Bu işlemleri çok hızlı şekilde takip etti ve biz çalışmalara başladık. Burada belediyemiz, STK’larımız ve Valiliğimiz, herkes birlik oldu. Keşan, inanılmaz bir dayanışma örneği sergiledi. Sonuçta başarı geldi. Bütün işlemler, ÇED raporları tamamlandı, müteşebbis heyeti de kuruldu. Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığındaki işlemler tamamlandı, şimdi sıra Sanayi ve Teknoloji Bakanlığında. Buranın parselizasyonu, altyapısı oluşturuluyor. OSB ile ilgili çok ciddi talep var, Gaziantep’ten dahi arayan işletmeler oluyor. Buranın, Avrupa’ya ihracat yapıyorsanız, lojistik anlamda artısı var. Bölgeye çok ciddi katkısı olacağını düşünüyorum. Binlerce kişiye istihdam sağlayacak OSB’nin, 2023’te faaliyete geçmesini hedefliyoruz.”

Keşan Belediye Başkanı Mustafa Helvacıoğlu; salgın döneminde gıdanın ne kadar önemli olduğuna dikkat çekti. Ayrıca gıda ihtisas OSB’de, maksimum 120 iş yerinin faaliyet gösterebileceğini ve yaklaşık 5 bin kişiye istihdam sağlayacağını söyledi.

Doğanın İçinde Güvenli Bir Hayat!

10 Aralık 2020

Seçkin bir hayat düşleyenlerin, hayallerini gerçeğe dönüştüren ayrıcalıklar dünyası Bisemt Gayrimenkul aracılığıyla sizleri bekliyor. Asalet ve zarafetin bir arada düşünüldüğü mimarisiyle, hayal edilenin çok ötesinde projeler sizler için hazırlandı. Beklentilerinizi tam anlamıyla karşılayan sunduğu lüks, prestij ve konforuyla standartları aşan yapı kalitesiyle her detayı ile yepyeni bir hayatın başlangıcı seni çağırıyor.

Şehrin merkezindeki lüks hayata ilk adım: Selçuklu Suit Villaları
Havalar serinlemeye başladıkça etrafına sıcaklık saçan yerler aranır olunmaya başlandı. Ama villası olanlar için bu durum daha da keyifli hale geliyor, çünkü şömineleri var. Rahatlatıcı ve dinlendirici atmosferinin yanında size huzur dolu sıcaklık sunan şömineniz, Selçuklu Suit Villaları’nda sizleri bekliyor.

Konumuyla şehrin en merkezi yerlerinden birinde olan Selçuklu Suit Villaları ile yaşamın içinde kalarak prestijli hayatın keyfine varacaksınız.

Bağımsız girişli ve her villanın kendisine ait bağımsız 150m² müstakil bahçeli, site içerisinde güvenlikli, 170m² 4+1 villalar Selçuklu Suit Villaları’nda.

Geleceğe yatırım: Mod Villaları
Geleceğinizi düşünerek hareket edin, en değerli yatırımı hayatınıza yapın. Mod Villaları ile özel bir müstakil hayat sizleri bekliyor. Müstakil bahçeli, isteğe bağlı bireysel havuzlu, 6+1 270m² projemiz Konya’nın en gözde projesi olma yolunda emin adımlarla ilerliyor.

Ayrıcalıklı bir hayat için: Ata Suit Villaları
Sizin rahatınız için özel tasarlanmış villalarda, her odada kendinize ait bir dünya kuracak, düşlediğiniz detaylarda yaşayacaksınız.
Hiç bitmeyen otopark, komşu, ses ve ulaşım sorunlarından kurtulmak için Ata Suit Villaları’nda ayrıcalıklı bir hayatın tam zamanı.

200m² 4+1’lerden oluşan proje, müstakil bahçeli, güvenlikli ve bağımsız villa olma özelliğiyle sizleri huzura davet ediyor.

Bursa’da Çalışmalara Tam Gaz Devam Ediliyor

10 Aralık 2020

Bursa’da kentsel dönüşüm çalışmaları hızla devam ediyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un “Bursa’nın gelecek 100 yılına damga vuracak” proje olarak nitelendirdiği, Bursa’nın tarihi ve yeşil değerlerini açığa çıkaracak projelerin Bursa’nın simge alanları etrafında ve çeşitli merkezlerde çalışmaları başladı.

Çalışmalar dahilinde ana hedeflerinin Bursa’nın tarihi ve doğal güzelliklerinin yeniden açığa çıkarmak olduğunu söyleyen Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Özellikle 1980’lerden sonra oluşan hormonlu büyümeyi yıkarak güzelleştireceğiz” dedi.

Kentsel dönüşüm çalışmaları için Bursa halkından sivil toplum kuruluşlarına kadar birçok kişiyle fikir alışverişinde olduklarını söyleyen Aktaş, “Bursa, çok yeşil bir şehir olmasına rağmen, hızlı büyüme karşısında gri bir şehir gibi algılandı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın ‘şehirlerin strateji belgeleri hazırlanması’ çağrısına kulak verdik ve yol haritamızı hazırladık” şeklinde konuştu.

2024’DE TAMAMLANACAK
Bu çalışmalar dahilinde 5 bin 200 yapı stokunda 20 bin konutun dönüştürüleceğini anlatan Başkan Aktaş, toplam riskli konut stokunun yüzde 30’unun yenilenmiş olacağını ve kentsel dönüşüm çalışmalarının 2024’e kadar tamamlanacağını hedeflediklerini belirtti. Alinur Aktaş, kentte Hanlar Bölgesi ile birlikte devam eden kentsel dönüşüm projesinin 8 olduğunu söylerken, “Kentte toplam 70 bin riskli bağımsız birim var. Şu anda devam eden projelerimizde 20 bin bağımsız birimin dönüşümü sürüyor” dedi.

‘HANLAR’ HAYALİMİZDİ
Bursa’da önemli bir simge olan Hanlar Bölgesi etrafının tarihi kimliğine yeniden kazandırılması ve turizmle daha sağlıklı buluşması çalışmalarının Bursa’nın uzun yıllardır hayali olduğunun altını çizen Başkan Aktaş, silüetin tamamen temizleneceğini ifade etti. BM Eğitim, Bilim ve Kültür Örgütü (UNESCO) Dünya Miras Listesi’nde yer alan Hanlar Bölgesi, 700 yıldır “ticaretin kalbi” olarak nitelendirilen 480 dönümlük alanda yer alıyor. Aktaş, Hanlar Bölgesi’nin dönüşümü için 200 milyon liralık kaynak ayırdıklarını belirterek, yürüttükleri projeler ile yenilenen ve yeşillenen Bursa’nın 2024’te 5 milyon turist ağırlamasını hedeflediklerini söyledi.

Bölgedeki çalışmalar hakkında detaylı bilgi veren Başkan Aktaş: “Merinos altı diye adlandırılan bölgede 6-7 mahallede kentsel dönüşüm çalışmaları sürüyor. Altıparmak’ta 700 dönümlük alanda yenileme çalışmaları planlandı. Osmangazi ilçesi Şehreküstü Mahallesi’nde bulunan 1.236 hektarlık alanda Çarşıbaşı Meydanı Projesi hayata geçirildi. Çekirge Teras Projesi’nde ise yaklaşık 20 yıldır atıl bir vaziyette duran alan Bursa’ya kazandırılacak. Sıcaksu Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Proje’sinde, 19 hektarlık alanda çalışmalar sürüyor. Vakıfköy Kent Parkı ve spor tesisleri çalışmaları yaklaşık 225 dönümlük bir alanda gerçekleştiriliyor. Gökdere’de 200 bin metrekarelik alanda millet bahçesi, 7.7 hektarlık alanda Kükürtlü Mahallesi Yeni Kaplıca Projesi, 41 bin metrekarelik alanda ise Bursa Millet Bahçesi projeleri yapılacak. 93 dönümlük Demirtaş Milet Bahçesi ve 86 dönümlük Çeltik Tema Parkı’nda proje çalışmaları devam ediyor” dedi.

Kızılay Meydanı Yenileniyor

10 Aralık 2020

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi’nde yer alan habere göre; kent merkezindeki sıkışıklığı gidermeyi amaçlayan Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi Kızılay Meydanı’ndaki eski yapıları yıkarak Atatürk Bulvarında yeni bir meydan inşa etmek için kolları sıvadı.

Göreve geldiği günden itibaren şehirde görüntü kirliliği yaratan, eskiyen, riskli yapılar ile ilgili çalışma başlatan Şanlıurfa Büyükşehir Belediye Başkanı Zeynel Abidin Beyazgül, şehre yeni bir vizyon kazandırmak için ilk olarak Atatürk Bulvarında eski Şanmed binasının yıkımını gerçekleştirerek bölgeye meydan kazandırmıştı. Devamında şehrin kalbi konumunda bulunan Kızılay meydanının yıkımı için talimat verdi.

Eskiyen ve görüntü kirliliği yaratan yapıların yıkılması ile birlikte kent estetiğine katkıda bulunacaklarını belirten Başkan Beyazgül, Şanlıurfa’ya yakışan yeni meydanlar inşa etmek istediklerini söyledi.

Şanlıurfa’nın geleceği için durmadan çalıştıklarını belirten Başkan Beyazgül, “Eyyübiye’de üç güzergâhta kamulaştırmalarımız ve yol çalışmalarımız devam ediyor. Yine Şanlıurfa’nın uzun süredir sorunu olan Oto Alım Siteleri yeni yerine taşındı ve bu dönemde insanlarımız rahatladı. Nekropol alanı hem ışıklandırıldı hem de oradaki 35 tane konut yıkılmış oldu. Karakoyun üst geçidi ise gelir gelmez tamamladığımız projelerden biri. Beton yollar, asfalt yollar, Açıksu Caddesi, Buluntu Hoca Bulvarı ve Eyyübiye’nin çıkışında Akçakale Yolu ve onlarca proje… Şanlıurfa’nın sorunları çok ve gece gündüz çalışmalarımız devam ediyor. Her biri çok önemli proje her biri kangrenleşmiş sorunlar” dedi.

Yeni inşa edilecek meydanın Şanlıurfalılara hayırlı olmasını dileyen Başkan Beyazgül, “Buraya biz Kızılay Meydanı diyoruz bu nedenle de buranın yıkılması Şanlıurfa halkını mutlu ediyor, bu meydanın açılması Şanlıurfa’yı rahatlatıyor, bu meydanın yıkılması yine Urfa’nın tarihi alanlarının ortaya çıkması için ikinci büyük adım. Bundan sonra ise çok yakında belediye binamızın yıkım işleminin tamamlayacağız ve yanında ki iki tarihi binamız ortaya çıkacak ve orayı da ağaçlandıracağız ve bütün vatandaşlarımız gelecek bir yandan orada sinema, tiyatro seyrederken bir yandan ise öte tarafta çaylarını, kahvelerini içerek dinlenebilecekler. Şanlıurfa bu güzellikleri hak ediyor. Eski Ticaret ve Sanayi Odasının binası ne olacak diyorlar ve bende diyorum ki kepçelerin yüzü artık oraya döndü, inşallah en yakın zamanda bu bina ile ilgili temasımızı devam ettireceğiz ve Şanlıurfa’nın merkezinde, göbeğinde bir meydan açacağız. Buradaki işletme sahiplerine teşekkür ediyorum, buraya girer girmez bizlere çok büyük bir anlayış gösterdiler, kolaylık gösterdiler. Onlara bir kez daha teşekkür ediyorum. Emeği geçen bütün arkadaşlara da teşekkür ediyorum. Bu yeni meydanımızın Şanlıurfa’mıza hayırlı uğurlu olmasını diliyorum” şeklinde konuştu.

Telsiz Mahallesinde Kentsel Dönüşüm Adımları Atılıyor

10 Aralık 2020

Zeytinburnu Belediyesi, ilçe genelindeki kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ediyor. Telsiz Mahallesi için yapılması planlanan 281 konut ve 97 adet dükkândan oluşacak Kentsel Dönüşüm Projesi’nin ihale süreci Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından başlatıldı. İhale 3 Mart 2021’de yapılacak. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın projeye büyük destek verdiğini belirten Zeytinburnu Belediye Başkanı Ömer Arısoy, “Telsiz Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projemizde bu yıl bitmeden ihale tarihi alacağımıza söz vermiştik. Nitekim de 3 Mart 2021 tarihine gün almış bulunmaktayız. Çevre ve Şehircilik Bakanlığımıza desteklerinden dolayı teşekkür ediyorum” dedi.

Zeytinburnu Telsiz Mahallesi’nin bir bölümünde ‘6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun’ kapsamında ‘riskli alan’ ilan edilerek yıkılan konutların yerine yenilerinin inşa edilmesine karar verilmişti. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylanan ve 281’i konut, 97 iş yeri olmak üzere toplamda 378 bağımsız birimi kapsayan projenin yürütücüsü Toplu Konut İdaresi (TOKİ) olurken, projenin başlatılması için hak sahiplerinin 3’te 2 rızası aranmıştı.

İstanbul’da Yatay Mimari Dönemi

10 Aralık 2020

Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, kentsel dönüşüm kapsamında sadece İstanbul’da 22 ilçede 85 bin konutun projelendirildiğini söyledi. Bu projelerden en önemlisinin “Esenler Projesi” olduğunu söyleyen Bulut, Esenler’e 50 bin konut kazandıracaklarını söyledi.

Gökdelenlere karşı yapı formüllerinin her zaman “zemin +5” olduğunu belirten Bulut, “İstanbul’da, gökdelenlerin bu kadar olduğu bir yerde biz tamamen zemin +5’ten taviz vermeyeceğiz” ifadelerini kullandı. Bulut, konuşmasına şu şekilde devam etti:

“Esenler Projesi İstanbul için çok önemli, askeriyeden alınmış bir alan olup yaklaşık 10 milyon metrekareye yakın, etrafında birçok ilçeyi barındırıyor. Bu rezerv konutlar dönüşüm için kullanılacak.

Esenler bölgesini güney ve kuzey rezerv alanı olarak ikiye ayırdık. Güneyde toplam 7 bin 29 konut üretirken kuzeyde 34 bin 562 konut üreteceğiz. Çalışmalara 2021’de başlayacağız.”

Kahramanmaraş’ta Sosyal Konut İnşa Ediliyor

9 Aralık 2020

Kahramanmaraş’ta yapılması planlanan sosyal konut projelerinin ilki için Göksun’da temeller atıldı. Cumhurbaşkanlığı himayelerinde hayata geçirilen, ‘Her Yıl 100 Bin Yeni Sosyal Konut’ projesi kapsamında 376 konutun inşası başladı.

Yantepe Mahallesi Çataltepe mevkiinde hayat geçirilen TOKİ Sosyal Konutların belirlenen süre içerisinde teslim edilebilmesi için yoğun bir mesai harcayan yüklenici firma, proje kapsamında bir yandan yolları ve temel alanların çalışmalarına başlarken diğer yandan temelleri atılan blokları hızla yükseltmek için katların betonlarını döküyor.

Yozgat Stadyumu İhaleye Çıkıyor

9 Aralık 2020

Yozgat Stadyumu Yapım İşi 4734 sayılı Kamu İhale Kanunu’nun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek. Yozgat Valiliği Zemin Kat Konferans Salonu’nda gerçekleşecek ihale 29 Aralık 2020 saat 13:30’da düzenlenecek.

YOZGAT GENÇLİK VE SPOR İL MÜDÜRLÜĞÜ GENÇLİK VE SPOR BAKANLIĞI GENÇLİK VE SPOR İL MÜDÜRLÜĞÜ

Yozgat Stadyumu Yapım İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecektir. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır.
İhale Kayıt Numarası : 2020/665388

1-İdarenin
a) Adresi : Karatepe Mah. İmamhatip Cad. Yeni Hükümet Konağı No: 11 Yozgat Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü 66200 YOZGAT MERKEZ/YOZGAT
b) Telefon ve faks numarası : 3542128723 – 3542128721
c) Elektronik Posta Adresi : [email protected]
ç) İhale dokümanının görülebileceği internet adresi : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Niteliği, türü ve miktarı : 1 Adet Yozgat Stadyumu Yapım İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
b) Yapılacağı yer : Yozgat Merkez
c) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 5 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
ç) İşin süresi: Yer tesliminden itibaren 500 (BeşYüz) takvim günüdür.
3- İhalenin
a) Yapılacağı yer : Karatepe Mah. İmam Hatip Cad. Yeni Hükümet Konağı No: 11 Yozgat Valiliği Zemin Kat Konferans Salonu
b) Tarihi ve saati : 29.12.2020 – 13:30
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İhaleye katılma şartları ve istenilen belgeler:
4.1.1. İhale konusu işin yapılmasına ilişkin olarak ilgili mevzuatı gereği alınması zorunlu olan belge;
Yüklenici söz konusu yapım işini teknik şartname ve uygulama yönetmelikleri doğrultusunda yapmakla yükümlü olup, alınmasına ihtiyaç duyulan izin, müsaade vb. belgeleri ilgili kurumlardan temin edecektir. Alınması gerekli her türlü abonelikler ile ilgili belgeleri ve dosyaları hazırlayıp idareye teslim edecek ve herhangi bir ücret talebinde bulunamayacaktır.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, İdari Şartname ekinde yer alan Tüzel Kişilerde Ortaklık Bilgilerine ve Yönetimdeki Görevlilere İlişkin Son Durumu Gösterir Belge ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/II grubu işler veya B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri: İnşaat Mühendisliği
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine yüzde 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7-İhale dokümanının görülmesi:
7.1. İhale dokümanı, idarenin adresinde görülebilir.
7.2. İhaleye teklif verecek olanların ihale dokümanını EKAP üzerinden e-imza kullanarak indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, ihale tarih ve saatine kadar Karatepe Mah. İmam Hatip Cad. Yeni Hükümet Konağı No: 11 Yozgat Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü Yatırım ve İnşaat Birimi adresine elden teslim edilebileceği gibi, aynı adrese iadeli taahhütlü posta vasıtasıyla da gönderilebilir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden verecektir. İhale sonucu, üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
10-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
11-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
12-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
13-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
14-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1
Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

Türk Müteahhitlere Çekya’ya Yatırım Çağrısı

9 Aralık 2020

Dış Ekonomik İlişkiler Kurulu’nca (DEİK) düzenlenen “Türkiye-Çekya İş Birliği Fırsatları” webinarına katılan Türkiye’nin Prag Büyükelçisi Egemen Bağış açıklamalarda bulundu.

DEİK Türkiye-Çekya İş Konseyi’nin pandeminin getirdiği kısıtlamalara karşın güzel projelere imza attığını belirten Bağış, “Savunma sanayi konusunda Türkiye ve Çekya arasında çok önemli iş birlikleri başladı. Pandemi kısıtlamalarına rağmen hemen hemen her hafta bir savunma sanayi şirketini Ankara’ya uğurluyoruz ya da Türkiye’den gelen konuklarımız oluyor” dedi.

İnşaat şirketleri için Çekya’da potansiyel olduğuna dikkat çeken Çekya’nın Ankara Büyükelçisi Pavel Vacek, şöyle konuştu:

“İlgili bir yurttaş olarak şunu da söyleyeyim; Türk yatırımcılar dışında, Türk inşaat şirketleri de bize nasıl mükemmel yollar inşa edilebileceğini göstermeli. Çekya’da çok uzun sürüyor bunlar. Benim önerim bu olacak yatırım konularıyla ilgili. Bu aynı zamanda D1 kara yolu inşaatıyla da ilgili… Artık kötü bir şöhrete sahip oldu, ne zaman bu konu açılsa özellikle Türkiye’deki kara yolları ağını düşünürsek… Bunu bir yorum olarak söylemek istedim.”

81 İlde 81 Milyon Metrekare Millet Bahçesi

9 Aralık 2020

2021 yılı bütçe çalışmaları hakkında açıklama yapan Cumhurbaşkanı Yardımcısı Oktay, millet bahçeleri hakkında bilgi verdi.

Cumhurbaşkanı Yardımcısı Fuat Oktay, bugüne kadar 22 ilde 6 milyon metrekare büyüklüğünde toplam 35 millet bahçesinin açılışını yaptıklarını belirtti.

“81 ilde 81 milyon metrekare” amacıyla başlattıkları millet bahçeleri projeleriyle şehirleri yeşille ve doğayla buluşturmaya devam edeceklerini belirten Oktay, “77 ilde büyüklüğü 50 milyon metrekareyi bulan 272 millet bahçesini hayata geçiriyoruz. Bugüne kadar 22 ilde 6 milyon metrekare büyüklüğünde 35 millet bahçesinin açılışlarını gerçekleştirdik ve vatandaşımızın hizmetine sunduk. 237 millet bahçesinin yapım, projelendirme ve yer çalışmaları devam etmektedir. 2023 yılına kadar bütün millet bahçelerimizi açarak 81 ilde 81 milyon metrekare millet bahçemizi milletimizin hizmetine sunmuş olacağız.” dedi.

Kaş’a Millet Bahçesi Yapılacak

8 Aralık 2020

Antalya İli, Kaş İlçesi, Kınık/Göçebeler Mahallesi Millet Bahçesi İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 11 Aralık’ta yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/626325
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Antalya İli, Kaş İlçesi, Kınık/Göçebeler Mahallesi Millet Bahçesi İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 1.234,49 m² İnşaat Alanına Sahip Sosyal Donatılar İnşaatları İle 71.625,81 m² Alanda Millet Bahçesi Genel Altyapı İşleri ve Rekreasyon Alanları Yapımı İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Antalya
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 300 (Üçyüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 11.12.2020 – 14:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan A/XVIII grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü, Mimarlık bölümü veya Peyzaj Mimarlığı Bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

18.01.2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (A) Alt yapı işleri grubundaki yapım ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Bağcılar’a Deprem İzolatörlü Hastane Yapılacak

8 Aralık 2020

Sağlık Bakanlığı tarafından Bağcılar’a 300 yataklı kadın doğum ve çocuk hastanesi inşa edilecek. 2.5 yıl içerisinde bitirilmesi hedeflenen hastane, ameliyathaneden anne oteline kadar farklı birimleriyle bölgeye hizmet verecek. Güncel deprem yönetmeliğine göre tasarlanan binanın temelinde 196 adet sismik deprem izolatörü kullanılacak.

İstanbul’un en kalabalık ilçelerinden biri olan Bağcılar, son teknolojiyle donatılmış yeni bir hastaneye kavuşacak. Sağlık Bakanlığı tarafından ihalesi yapılan Kadın Doğum ve Çocuk Hastanesi’nin inşaatı başladı. Bağcılar Eğitim ve Araştırma Hastanesi yerleşkesine yapılacak bina hastane fonksiyonu olan 12 kattan oluşacak. Binanın zemininde ise 567 araçlık otopark ve deprem izolatör katı olacak. 196 adet izolatörün bulunacağı sismik izolasyon sistemi sayesinde hastane binası şiddetli depremlere karşı dayanıklı olacak.

Tam teşekküllü kadın doğum ve çocuk hastanesi olarak hizmet verecek olan sağlık tesisinde; 88’i tek kişilik olacak şekilde toplam 300 yatak, 6 ameliyathane, 7 anne oteli, 4 anne bebek uyum odası, 5 bebek bakım odası, 5 çocuk polikliniği, 26 çocuk muayene birimi, 3 çocuk yoğun bakım ünitesi, 4 çocuk müşahede alanı, gün ameliyathanesi, 16 kadın muayene birimi, 26 genel muayene birimi, bekleme salonu ve yemek alanları gibi ihtiyaca yönelik tüm mekanlar yer alacak.

Hastane inşaatı hakkında açıklamalarda bulunan Bağcılar Belediye Başkanı Lokman Çağırıcı, “İlçemize yapılan bu hastane nitelikli yatak kapasitesi ve sahip olduğu yüksek teknolojisiyle göz dolduruyor. Ayrıca burası hem bölgenin ihtiyacını karşılayacak hem de bu alandaki hizmet kalitesini yükseltecek. Şimdiden ilçemize hayırlı olmasını diliyorum. Bu sağlık tesislerini bizlere kazandıran Sağlık Bakanlığı’na da teşekkür ediyorum” dedi.

Yeni Unkapanı Meydanı Geliyor

8 Aralık 2020

Sakarya Büyükşehir Belediyesi tarafından inşa edilecek olan Unkapanı Meydan projesinde çalışmalar başladı. 1.500 metrekarelik alan üzerine kurulacak yeni meydan ve yer altı şadırvanı ile bölge yeni bir yaşam alanına sahip olacak. Sakarya için durmaksızın çalıştıklarını belirten Başkan Yüce, projenin Sakarya’ya ve bölgeye hayırlı olmasını temenni etti.

Açıklamalarına devam eden Başkan Yüce; “Proje tamamlandıktan sonra şehir farklı bir soluk kazanacak. Vatandaşlarımızın şehir hayatı içinde durup dinlenebilecekleri, nefes alabilecekleri alanları onlara kazandırmak adına durmaksızın çalışıyoruz. Proje için ekiplerimiz çalışmalarına devam ediyor. Yaklaşık bin 500 metrekare alanda tamamlanacak Unkapanı Meydanı’nda vatandaşlarımızın ihtiyaçları için yer altı şadırvanı da inşa edeceğiz. Yakın bir zamanda projemizin temel atma törenini gerçekleştireceğiz. Hayırlı uğurlu olsun” dedi.

Fen İşleri Dairesi Başkanlığından yapılan açıklamada, “Unkapanı Meydanı ve Yer Altı Şadırvanı projesi kapsamında fore kazık çalışmalarımız sürüyor. Zemin altında 500 metrekarelik yer altı şadırvanı oluşturacağız. İçerisinde hem tuvalet hem de abdest alınabilecek yerler olacak. Proje kapsamında aynı zamanda Çeşme Meydanında granit taşlı kaldırımlar kullanarak yenileme çalışmalarımızı gerçekleştireceğiz. Şehrimize hayırlı olmasını diliyoruz” ifadeleri yer aldı.

Sinop Nükleer Güç Santrali İçin Onay Geldi

8 Aralık 2020

Türkiye’nin kendi enerjisini üreterek dışa bağımlılığını azaltmak için büyük çaba sarf ettiği nükleer enerji santralleri üzerinde çalışmalar tüm hızıyla sürüyor.

ÇED RAPORU ONAYLANDI!

Çevrecilerin karşı çıktığı ve bu nedenle ÇED sürecinin yakından takip edildiği Sinop Nükleer NGS’nin Çevresel Etki Değerlendirme ÇED raporu kabul edildi. Konu hakkında Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum; “Toplamda 3 bin 222 sayfadan oluşan raporun İnceleme Değerlendirme Komisyonu’nda görev alan 40 üye tarafından tüm kriterler dikkate alınarak ve tek tek incelenerek hazırlandı” dedi.

İNŞAAT NE ZAMAN BAŞLIYOR?

Yatırım bedeli 20 milyar dolar olarak planlanan Sinop Nükleer Santrali 4 reaktörden oluşacak. Projede ilk kazma 2021 yılında vurulacak. Sinop Nükleer Güç Santrali Projesi ise 2031 yılında tamamlanarak faaliyete geçecek.

Toplamda 10 milyon 58 bin metrekarelik dev bir alana inşa edilecek projede ikinci adım olarak Sinop NGS projesinin inşaatını tamamlayarak hayata geçirecek ve projenin işletme hakkını elde edecek şirketin kurulması. Projenin inşaatında 14 bin kişiye istihdam sağlanacağı düşünülüyor. Santral faaliyete geçtiğinde ise 2 bin kişi istihdam edilecek.

Bayraklı’da İnşaat Başlıyor

7 Aralık 2020

İzmir’de meydana gelen şiddetli depremin yaraları sarılmaya devam ediyor.

Depremin ardından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından görevlendirilen 930 personel, kent genelinde 195 bin binada hasar tespit çalışmasını tamamladı. Kent genelinde, 652 binanın 3 bin 828 bağımsız bölümünde ağır hasar, 778 binanın 9 bin 48 bağımsız bölümde ise orta hasar tespit edildi.

İncelemeler sonucu Bayraklı ilçesindeki 7 alanda acil yıkım kararı verilen 71 binadan 67’sinin yıkımı tamamlandı. Ağır hasarlı olduğu tespit edilen binalarla ilgili muhtarlıklara gönderilen listelerin 30 günlük askı süresi, 14 Aralık’ta tamamlanıyor.

Bayraklı ilçesi İzmir Bayraklı Şehir Hastanesi yanında rezerv alan olarak belirlenen 1 milyon 380 bin metrekarelik bölgede yürütülen zemin etüt çalışmaları, imar ve proje çalışmaları tamamlandı. İlk etapta 3 bin konutun yapılması planlanan bölgede, binalar zemin artı 4-5 katı geçemeyecek. Yatay mimari ve bölge dokusuna uygun konutların sosyal donatılarıyla yapılıp bir yıl içinde depremzedelerin kullanımına sunulması hedefleniyor. Tercih etmeleri halinde, depremde binaları ağır hasar görmüş veya orta hasarlı olan bina sahiplerine rezerv alanlarda üretilecek konutlardan verilecek.

Diyarbakır OSB’de Yatırım Atağı

7 Aralık 2020

Kurulduğu günden bu yana her geçen gün genişleyen Diyarbakır Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) bu yıl 22 firmaya fabrika kurması için yer tahsisi yapıldı.

Diyarbakır OSB Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Fidan, OSB’nin 1996’da kurulduğunu ve 1. etaptaki ilk tahsislerin 1999’da yapıldığını belirtti. Şu anda 4 etaptan oluşan, toplam 915 hektarlık bir alan üzerinde faaliyet gösterdiklerini belirten Fidan, “Geçtiğimiz hafta 5. etapla ilgili eski Bakanımız Sayın Mehdi Eker ile Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Sayın Mustafa Varank ile görüştük. Bu görüşmede 5. etap genişleme alanının sözünü aldık. Buradan bu müjdeyi vereyim. İnşallah 2021’de kendi alanımıza katmış olacağız.” diye konuştu.

Fidan, hayata geçirilen teşvik uygulaması sayesinde OSB’lerinin zamanla genişlediğini ve yatırımcı sayısında artış yaşandıklarını, yatırımı artırma ve daha çok fabrikaya yer verme amacında olduklarını ve istihdamın artmasını istediklerini belirtti.

OSB’de şuan aktif olarak 242 fabrikanın üretimde olduğunu, yeni tahsis ettikleri ve inşası devam eden toplam 53 fabrikanın da faaliyete geçmelerini beklediklerini söyledi.

Fidan, Kovid-19 salgınına rağmen 22 yer tahsisi yaptıklarını dile getirerek, şöyle devam etti: “İnşaata başlayanlar da oldu, bu yıl inşaatını bitirenler de olacak. Bunların 2021 ve 2022’de inşaatları sürecek. Bu tahsis ettiklerimizin toplamı yaklaşık 750 milyon liradır. Yatırımlar bu süreçte devam ediyor. Pandemi var diye yatırımlar durmuyor. Bizim daha çok üretmemiz, kazanmamız lazım. Bu ay içinde muhtemelen 11 firmaya daha yer tahsisi yapacağız. Bununla ilgili de çalışmalarımız devam ediyor. Buraya yatırım yapmak isteyen çok. Söz konusu tahsislerin tamamlanması ile birlikte çalışan sayımız yaklaşık 15 bin kişiye çıkacak”

İstanbul’a Yeni Metro Hatları Geliyor

7 Aralık 2020

İstanbul’da yaşanan ulaşım sorununun çözümlerinden birisi olan metro hatları hakkında İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu açıklamalarda bulundu.

Başkan İmamoğlu yapmış olduğu basın açıklamasında; yurt dışında yapmış oldukları görüşmeler neticesinde uluslararası sermaye piyasalarından 580 milyon dolarlık Eurobond ihraç etmeyi başardıklarını söyledi.

Yapılan 580 milyon dolarlık Eurobond ihracı hakkında açıklamalarda bulunan İmamoğlu “İstanbul’un metro hatlarının finansmanı için uluslararası sermaye piyasalarına 580 Milyon Dolarlık Eurobond ihraç etmeyi başardık. Artık metro inşaatları daha hızlı bitecek, trafik rahatlayacak. İBB, 5 yıl vadeli 580 milyon Dolar teminatsız Eurobond ihraç etti. 580 milyon Dolarlık satışa karşılık 2.5 milyar Dolarlık talep geldi. Sağlanan finansmanla 4 yeni metro hattı inşaatına başlanacak” diyerek İstanbullulara yeni metro hattı müjdesi verdi.

Gelen para ile 2024 yılına kadar yarım kalan tüm metro projelerinin tamamlanacağını duyuran Başkan İmamoğlu bu projelerin yanı sıra 4 yeni metro hattı daha inşa edeceklerini duyurdu.

Kastamonu’ya 2 Yeni Otel

7 Aralık 2020

Kastamonu’nun Pınarbaşı ve Abana ilçelerine yapılacak olan otellerin lansmanı gerçekleştirildi.

Toplantıya katılan Kastamonu Valisi Avni Çakır, şehrin turizm potansiyeli açısından zengin olduğunu, yaz turizminden, kış turizmine, denizinden yaylalarına, sahilinden kumsalına kadar çok sayıda özelliğe sahip olduğunu ifade etti.

Kastamonu’nun orta ve lüks konsept yatırıma ihtiyacı olduğunu belirten Çakır, “Bugün tanıtılan oteller ile orta ve üst segmentte ki turizm ihtiyacını karşılamış olacağız.” ifadelerini kullandı.

Projeyi hayata geçirecek firmanın üst yöneticisi Aydoğan Süer ” Bugün muhteşem turkuaz rengi denizi, nemsiz havası, muhteşem yemekleri, pastırması, doğası ve mis gibi çam ağaçları ile Kastamonu bu projeleri çok rahat kaldıracaktır. Kastamonu’nun uyanma zamanı gelmiştir. Kastamonu’nun yakın zamanda çok önemli yol kat edeceğini düşünüyorum.”

Toplantının sonunda yatırımcı firma ile Kastamonu Üniversitesi arasında iş birliği protokolü imzalandı.

Spor Kompleksi Çalışmaları Başladı

4 Aralık 2020

Çatalca Belediyesi’nde yer alan habere göre; Belediye Başkanı Mesut Üner, İzzettin Mahallesi’nde kapsamlı bir stat yapımının sürdüğünü, ilçe genelinde spor yatırımlarına devam ettiklerini belirterek ilçenin yakın zamanda spor adasına kavuşacağını söyledi.

Spor adasına yönelik çalışmaların devam ettiğini söyleyen Başkan Üner, “Her şey Çatalca’mız için… Vatandaşımızı en iyi hizmetle bir an önce buluşturmak gayretimizle hummalı bir şekilde çalışıyoruz ve çalışmaya da devam edeceğiz. Yarı olimpik kapalı yüzme havuzumuzu inşallah 2 ay içinde bitiriyoruz. Aynı alana çok amaçlı kapalı spor salonumuzun yapımına başladık. Böylece, ilçemizde çocuklarımızın ve vatandaşlarımızın futboldan basketbola, voleyboldan yüzmeye birçok branşta spor yapabileceği bir spor adası oluşturuyoruz. İnşallah pandemiyi el birliği ile atlatıp güzel günlerde hep birlikte spor yapma imkanına en kısa zamanda kavuşacağız” dedi.

Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne Ek Bina Geliyor

4 Aralık 2020

Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi‘nin ek bina inşaatı hakkındaki görüşmeler video konferans yöntemiyle yapıldı.

Kırklareli Valisi Osman Bilgin başkanlığında gerçekleşen toplantıya, AK Parti Kırklareli Milletvekili Selahattin Minsolmaz, Kırklareli Belediye Başkanı Mehmet Siyam Kesimoğlu, Kırklareli Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Bülent Şengörür, İl Genel Meclisi Başkanı Aydın Karakoç, CHP İl Başkanı Alaaddin Güncer, MHP İl Başkanı Şaban Savaşan ve ilgili kurum amirleri katıldı.

Toplantıda Kırklareli Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yapılacak 250 yataklı ek bina inşası konuşuldu. Sağlık Bakanlığı’nın yatırım planına aldığı 250 yataklı ek bina tamamlandığında hastane faaliyetlerine 500 yataklı olarak devam edecek.

Kahramanmaraş’a Yeni Konut Müjdesi

4 Aralık 2020

Kahramanmaraş’ın Tekke ilçesine bağlı Yusuflar Mahallesi’nde kentsel dönüşüm çalışmaları başladı. Kahramanmaraş Büyükşehir Belediyesi’nde yer alan habere göre; kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında TOKİ tarafından 551 konut mahalleye kazandırılacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ihalesi gerçekleştirilen 551 konutluk projenin çalışmalarının başladığını açıklayan Başkan Hayrettin Güngör, “TOKİ tarafından geçtiğimiz günlerde ihalesi yapılmıştı. Ardından Kurtlar ve Saçaklızade bölgemizde şantiye kuruldu ve çalışmalar başladı. Büyükşehir Belediyesi olarak son aşamaya getirdiğimiz 100 konuta ilave olarak TOKİ tarafından 551 konut daha yapılacak. Konutların temel hazırlıkları sürüyor. Çevre ve Şehircilik Bakanımız Sayın Murat Kurum’a teşekkürlerimi sunuyorum. Şehrimize hayırlı olsun” dedi.

Dev Kentsel Dönüşüm Hamlesi

4 Aralık 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, 24 bin 500 kilometre uzunluğunda ki canlı fay hattı üzerinde bulunan Türkiye’de nüfusun yüzde 71’nin, ülke topraklarının ise yüzde 66’sının deprem riski altında olduğunu belirtti.

TBMM Deprem Araştırma Komisyonu’nda konuşan Çevre Bakanlığı Alt Yapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedat Gürgen, özetle şöyle konuştu:

*Türkiye’de kentlerde ikamet eden nüfus yüzde 92.78’e ulaşmıştır. 2023 yılında nüfusun 86.5 milyona çıkması hesaplanmaktadır.

*Nüfusun yüzde 71’i, topraklarımızın da yüzde 66’sı deprem riski altındadır. Türkiye’de yaklaşık 15 bin kilometresi ana aks üzerinde olmak üzere 24 bin 500 kilometre uzunluğunda canlı fay hattı bulunmaktadır.

*Son 100 yılda yaşanan 130 büyük depremde 100 bin can kaybı, 100 milyar dolar ekonomik kayıp ve yıllık ortalama yüzde 1 gayri safi milli hasıla kaybı yaşanmıştır. 59 ilde 12 bin 684 hektar büyüklüğünde 269 riskli alan ilan edildi. 67 ilde yeni yerleşim alanı olarak kullanılmak üzere 48 bin hektar büyüklüğünde rezerv yapı alanı belirlendi. 81 ilde 696 bin 645 konut ve işyerinin riskli yapı tespiti yapıldı ve bunların 589 bin 961’inin (yüzde 87.9) yıkımı gerçekleştirildi. İstanbul ilinde bu rakamlar 72 bin 454 yapı ve 369 bin 566 bağımsız birim olarak gerçekleşti ve 313 bin 746 (yüzde 85) bağımsız birim yıkıldı.

*Riskli alanlarda yer alan 681 bin bağımsız birimin tahliye ve yıkım işlemleri tamamlandı. Kentsel dönüşüm uygulamalarının gerçekleştirilmesine yönelik 15 milyar 695 milyon TL kaynak kullanıldı. Ülkemizde toplam yapının 20 milyon dolayında olduğu, 6.7 milyon dolayında yapının en kısa zamanda dönüştürülmesi gerektiği tahmin ediyoruz.

*Kentsel dönüşüm çalışmaları kapsamında 1 milyon 401 bin 858 konut ve işyerinin dönüşüm çalışmaları başlatıldı. 670 bin 595 konut ve işyerinin yıkımı tamamlandı. Esenler ilçesinde yer alan rezerv yapı alanında 60 bin konut yapılması planlanırken, 10 bin konutluk ilk etabın inşaat faaliyetleri devam etmektedir.

*Yaklaşık 56.7 milyon bağımsız birim 20 yıl içerisinde dönüştürülecek. Her yıl 100 bini İstanbul’da olacak şekilde toplam 300 bin konut dönüştürülecek. Riskli alanlarda 35 bin, tarihi kent merkezlerinde 5 bin, sanayi alanlarında 10 bin bağımsız birim dönüştürülecek.

Alanya Belediyesi’nden Dev Tesise Onay

3 Aralık 2020

Alanya Belediyesi’nin 2020 aralık ayı toplantısında Cuma Pazarı’nın yıkılan yerine yapılması planlanan otopark, kapalı pazar alanı, sinema, kütüphane ile daha pek çok imkânı barındıracak tesis için onay çıktı.

Aralık ayı meclis toplantısında 2021 yılı için yapılan değerlendirmelerin ardından bir süredir yapımı planlanan ve hukuki sürecinin sona ermesinin ardından meclis gündemine taşınan Şekerhane Mahallesi’nde Cuma Pazarı ve düğün salonu olarak kullanılan alanın modernize edilmesi ve işlevselliğinin arttırılması projesi meclis onayına sunuldu.

60 milyon Türk Lirası’na mal olacak, 8025 metrekarelik alana yapılması planlanan projede kapalı pazar alanı, sinema kompleksi, yer altında olacak şekilde 2 katlı otoparkın yanı sıra, meydan, yeme-içme alanları, alışveriş noktaları ve kütüphane olacak.

Samsun’da OSB Yatırımcısına Destek

3 Aralık 2020

Samsun Büyükşehir Belediyesinden yapılan yazılı açıklamada, Cumhurbaşkanlığının 21 Ağustos tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanarak yürürlüğe giren Yatırımlarda Devlet Yardımları Hakkındaki Kararı ile 53 ilde teşviklerden yararlanacak ilçelere alt bölge teşvikleriyle sanayi yatırımlarının artırılmasının hedeflendiği belirtildi. Bu kapsamda, yatırımcılara vergi indirimi, gümrük vergisi muafiyeti, sigorta primi işveren hissesi, döviz ve dövize endeksli kredi gibi desteklerin verileceği ilçelerde yatırımcılara belediye tarafından yer tahsis edileceği açıklandı.

Samsun’da Vezirköprü, Havza, Kavak, Asarcık, Alaçam, Yakakent, Salıpazarı ve Ayvacık ilçelerinin alt bölge teşvik kapsamına girdiği belirtilen açıklamada, şu ifadeler yer aldı: “Yatırım yapacak firmalara KDV istisnası ve gelir vergisi muafiyeti yanında yüzde 30 yatırıma katkı ve yüzde 70 vergi indirimi yapılacak. Sigorta primi işveren hissesinde 6 yıl azami yüzde 25 oranında destek sağlanacak. Faiz veya kar payı desteğinde ise 4 puanlık iç kredi, 1 puan da döviz ve dövize endeksli kredi verilecek. Aynı destekler Samsun Merkez OSB, Samsun Gıda OSB ve Bafra OSB için de geçerli olacak. Buralarda yatırım yapanlara faiz veya kar payı desteğinde ise 3 puanlık iç kredi, 1 puan da döviz ve dövize endeksli kredi söz konusu olacak.”

Ayrıca açıklamada, 5. bölgede yer alan Kavak ve Havza OSB’lerinin diğer ilçelerdeki organize sanayi bölgelerinden ayrışarak bir adım öne çıktığı belirtilerek şu bilgilere yer verildi: “Değişikliğe göre yatırım yapan firmalar, KDV istisnası ve gelir vergisi muafiyeti ile yüzde 40 yatırıma katkı ve yüzde 80 vergi indiriminden yararlanacak. Sigorta primi işveren hissesinde azami destek miktarı yüzde 35 olurken, destek süresi 7 yıl olacak. Ayrıca faiz veya kar payında ise 5 puanlık iç kredi, 2 puan da döviz ve dövize endeksli kredi desteği sağlanacak. Teşvik sistemindeki değişikliklerden biri de Samsun’da kenevirin tekstil sektörüne yönelik işlenmesi hususunda yapıldı. Daha önce sadece genel teşviklerden faydalanabilen kenevir, keten, jüt kabuk liflerinin elyaf haline getirilmesi ve entegre iplik yatırımları da artık bölgesel teşviklerden yararlanabilecek.”

Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, ilçe organize sanayi bölgelerinin gelişmesi adına yatırımcılara her türlü kolaylığı sağlamaya hazır olduklarını belirtti. Karadeniz ekonomisinin bel kemiği Samsun’un sanayi, lojistik, gıda, tarım, turizm ve sağlık başta olmak üzere pek çok sektörde yatırımcılara büyük avantajlar sağladığını dile getiren Demir, “Gelişmiş sanayi altyapısı, deniz, kara, hava ve demir yolu bağlantıları, coğrafi konumu, iş gücü bakımından yeni yatırımlar için önemli cazibe merkezidir. Teşvik kapsamına alınan 8 ilçemiz, kapılarını yeni yatırımcılara açmıştır. Teşvik destekleriyle ilçelerimiz yatırımlarda daha önemli hale geldi. Belediye olarak da yatırımcılara yer tahsis ediyoruz. Bu fırsat kaçmamalı.” dedi.

Bayraklı’da Kentsel Dönüşüm Hareketi Başladı

3 Aralık 2020

Bayraklı Belediyesi, sınırları içerisinde bulunan eski yapıları yıkıp, yerine yenilerinin inşa edilmesi için karar aldı.

İzmir Bayraklı Belediyesi, Aralık ayı meclis toplantısında deprem konuşuldu. Bayraklı Belediye Başkanı Serdar Sandal, meclise sunduğu önergeyle önemli bir karara öncülük etti.

Sandal meclis konuşmasında şu detaylara yer verdi:

“Yurttaşlarımızın bize en çok sorduğu sorulardan biri; bundan sonra az ve orta hasarlı yapılarıyla ilgili neler yapacaklarıyla ilgili konuydu. Meclisimize havale ettiğimiz kararla bugün vatandaşlarımızın bu anlamdaki mağduriyetlerini giderecek bir önergeyi meclisimize sunduk ve oy birliğiyle kabul edildi. Komisyondan geldiği haliyle umarım Büyükşehir’imize, oradan da gerekli kararı aldıktan sonra vatandaşımızın önündeki engeli kaldırmış oluruz. Bundan sonraki süreç uygun kredi koşullarını yaratıp vatandaşımızın binalarını yıkıp daha sağlıklı konutlara ulaşmaları. Çünkü 2005 yılında az hasarlı verilen binalarımız bugün depremde yıkıldı. O yüzden deprem yönetmeliği öncesi yapılan bütün yapı stokunun tekrar yenilenmesi gerekiyor. Orta hasarlı binalarımızın da güçlendirilerek yeniden oturulabilir hale getirilmesi bize göre çok doğru bir iş değil. Gerek zemin etüdü gerek kullanılan demir ve beton kalitesi gerekse ilgili yönetmelikler gereği bu binaların bir sonraki depremde ciddi hasarlarla karşı karşıya kalacağı gün gibi açık”

İnşaatta 3D Yazıcı Dönemi

3 Aralık 2020

Tüm dünyada 3 boyutlu yazıcı teknolojisinin kullanımı her geçen gün yaygınlaşırken Almanya’da 3D yazıcı teknolojisi ile apartman inşaatı başladı.

BOD2 ismi verilen özel 3D yazıcı, Alman yapı malzemeleri şirketi tarafından tip cihazlar için geliştirilen özel çimento karışımını kullanarak ev inşaatı yapacak. Piyasada şimdiye kadar üretilen en hızlı 3D inşaat yazıcısı olduğu iddia edilirken söz konusu yazıcının projeye uygun olarak elektrik ve tesisat boruları için de boşluk bırakıyor.

Hatırlanacağı üzere dünyadaki ilk 3 boyutlu yazıcı ile apartman inşaatı 2015 senesinde Çin’de inşa edilmişti. Konu hakkında açıklamada bulunan inşaatı firması yetkilileri “3D inşaat tekniğinin önümüzdeki yıllarda belirli pazar segmentlerinde giderek daha önemli hale geleceğinden ve önemli bir potansiyele sahip olacağından eminiz.”

“İlk apartmanı yerinde inşa ederek, bu yeni teknolojinin büyük ölçekli konut birimlerini yapmak için de kullanılabileceğini gösteriyoruz” diyerek bu teknolojinin gelişimini sürdüreceğini belirtti. Bu teknoloji sayesinde özellikle de deprem gibi afetler sonrası kısa sürede çok sayıda konutun inşa edilmesi konusunda büyük kolaylık sağlayacak.

3D yazıcılı evlerin inşaat maliyetinin 175 metrekare büyüklüğe sahip bir ev için 40 bin lira olarak açıklanırken 8 günde hazırlanan projenin 3D yazıcı ile hayata geçirilmesi ise 2 gün olarak belirtiliyor.

İnegöl’e Yeni Konut Projesi

2 Aralık 2020

Bursa İli İnegöl İlçesi Karalar Mahallesi 805 Konut, 2 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Cami İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 4 Ocak tarihinde yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/646687
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Bursa İli İnegöl İlçesi Karalar Mahallesi 805 Konut, 2 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Cami İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Tünel Kalıp Sistemiyle 805 Konut, Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 2 Adet Ticaret Merkezi, 1 Adet Cami İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Bursa
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 550 (BeşYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 04.01.2021 – 14:30
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 70 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/II grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Şanlıurfa Eyyübiye’de Dönüşüm Başladı

2 Aralık 2020

Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi, Eyyübiye’yi baştan inşa etmek için harekete geçti. Şanlıurfa Büyükşehir Belediyesi’nde yer alan habere göre; ilçeye yönelik tüm hizmetlerini bir bir hayata geçiren Büyükşehir Belediyesi, son olarak ilçede yaşanan trafik yoğunluğunu azaltmak adına Asya ve Osmanlı Mahallesinde kamulaştırması yapılan yapıların yıkımını yaparak 30 metrelik bulvarın yapımına başladı.

1.Etap Çalışması Başladı
Eyyübiye İlçesi Asya Mahallesinde 1. etapta yapılacak olan 30 metre genişliğinde 740 metre uzunluğundaki yol için 43 adet yapıyı kamulaştıran Büyükşehir Belediyesi, 22 adet evin kamulaştırması için uzlaşma sağlayarak 1 milyon 525 bin TL ödeme yaptı.

Eyyübiye’yi yeniden inşa ettiklerini dile getiren başkan Beyazgül “Burası yüksek gerilim hattının olduğu bir bölge. Bu nedenle ölümler oluyordu. Seçim öncesi il başkanımız ve ilçe belediye başkanımla beraber sorunları yerinde tespit etmiştik. Bu güzergâhta evler vardı. Bu evler aslında bir yerde de Eyüp Peygamber ile Akçakale yolu arasındaki güzergâhı tıkıyor ve TOKİ’ ye ulaşımı engelliyordu. Bunun açılması gerekiyordu. Buradaki herkesin de ortak fikri bu yolun bir an önce açılmasıydı. Eyyübiye’ye hizmet gidecekse yollarını artırmakla, yeşil alanlarını artırmakla, tapu sorunuzu çözmekle mümkündür. Bir müddet önce Mehmet Kuş başkanımızın da girişimiyle bu bölgede doğalgaz çalışmalarını başlattık. Eyyübiye’nin tamamına doğalgaz gelmesi için elimizden geleni yapacağız. Eyyübiye aslına bakarsanız yeniden inşa ediliyor. Yeniden yollar yapılıyor. Yeniden yeşil alanlar yapılıyor. Bundan bir süre önce Millet Bahçesinin yeri 150 dönümden 180 dönüme çıkarıldı. Eyyübiye’de bir yeşil yaprak, yeşil alan bulmak pek mümkün değilken şimdi 180 dönüm oldu. Bugün de aynı iddiamızı sürdürüyoruz. Burası ne yazık ki dezavantajlı bir bölgemiz, burası insanların yaşamı için çok elverişli olmayan yapılardan oluşmuş. Fakat biz bu bölgede çokça çalışmak zorunda olduğumuzu kabul ediyoruz. Bütün ekibimizle muhtarlarımızla belediye başkanlarımızla birlikte ilçemiz için çalışıyoruz. Burasının açılması gerekiyordu yıkacağız. Diğer taraftan farklı ilçelerde de çalışmalar devam ediyor. Peygamberler şehrinde hizmet etmeyi bizlere nasip ettiği için Allah’ımıza hamd ediyoruz. Milletimizin bizlere verdiği desteklerden ötürü de teşekkür ediyoruz. Şimdi bismillah diyerek yeni ve geniş bir yolumuzun açılışına hep birlikte şahitlik ediyoruz “dedi.

Yeni Bir Millet Bahçesi Geliyor

2 Aralık 2020

Yatırımlarına devam eden Toki’den yeni millet bahçesi müjdesi geldi.

İstanbul İli, Ümraniye İlçesi, Yukarı Dudullu Mevkii Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi (E- İhale) ihalesi 21 Aralık 2020 tarihinde saat 11:00’de yapılacak.

İhale ilanı:
İstanbul İli Ümraniye İlçesi Yukarı Dudullu Mevkii Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19 uncu maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacaktır. İhaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer almaktadır:
İKN : 2020/616695
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : İstanbul İli Ümraniye İlçesi Yukarı Dudullu Mevkii Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle Yapılacak Olan 6.043,48 m² İnşaat Alanına Sahip Sosyal Donatılar İnşaatları İle 189.723,71 m² Alanda Millet Bahçesi Genel Altyapı İşleri ve Rekreasyon Alanları Yapımı İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : İstanbul
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 400 (DörtYüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 21.12.2020 – 11:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 80 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan AXVIII grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü, Mimarlık bölümü veya Peyzaj Mimarlığı bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

18.01.2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (A) Alt yapı işleri grubundaki yapım ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Çinlilerden Yatırım Atağı

2 Aralık 2020

Avrupa, Ortadoğu ve Kuzey Afrika’nın ortak üretim üssü olarak Türkiye’yi konumlandıran Çin, arazi arayışına çıktı. 5 hektar büyüklüğe sahip, içerisinde 160 fabrikanın bulunduğu Gebze Organize Sanayi Bölgesi (OSB) büyüklüğünde dev bir arazi satın almak isteyen Çinliler, resmî kanallardan başvurularını yaptılar.

DEİK Türkiye-Çin İş Konseyi Başkanı Murat Kolbaşı, “Çinli firmalar Türkiye’den sadece kendilerine ayrılmış şekilde, Gebze OSB kadar büyük bir alanı istediler” diye konuştu. Kolbaşı, Çinli şirketlerin istediği OSB alanı için devletin şu ana kadar cevap vermediğini ancak bu talebin farklı OSB’lere dağıtılmasına dönük bir stratejinin uygulandığını bildirdi.

Çin Yatırımı Artacak
Çinli firmaların Türkiye’ye olan ilgilerinin giderek arttığını dile getiren Kolbaşı, bu şirketlerin serbest bölgelere getirdikleri malları sattıklarını, burada üretim de yaptıklarını söyledi. Kolbaşı, “Türkiye’de 63 ülkeden 75 bin yabancı şirket var. Bunun bin 200 adedi Çinli. Çin’in yatırımları 4 milyar dolara çıkacak” diye konuştu.

Avrupa’ya ürün satmak amacıyla Türkiye’yi üs olarak kullanan Çinli firmalar son yıllarda serbest bölgelerden de yer almaya başladı. Demiriş Gümrük Müşavirliği Genel Müdürü Mehmet Ali Ünlü, elektrikli otomobillerin yedek parçalarıyla ilgili çok sayıda Çinli firmanın Türkiye’den Avrupa’ya ürün satmaya başladığını belirtti. Ünlü, “Çok sayıda Çinli firmanın mal satmak için serbest bölgelere geldiğini, bu firmaların uzun vadede ise yatırım yapmayı düşündüklerini duyuyoruz” diye konuştu.

Kapalı Maraş Yeniden İnşa Ediliyor

1 Aralık 2020

Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti (KKTC) sınırları içerisinde bulunan ve 46 yıl sonra Türkiye ve KKTC’nin girişimiyle kısmi olarak açılan Maraş’ın yeniden faaliyete geçmesi için gereken alt yapı maliyetinin 1.5 milyar dolar olduğu belirtildi.

Kıbrıs İlim Üniversitesi Mühendislik Fakültesi Dekanı Prof. Dr. Ata Atun, Maraş’ın 46 yıl aradan sonra tekrardan hizmete açılmasının önemli bir gelişme olduğunu belirterek, Maraş’ın eski günlerine dönmesi için iki yıla ve bir buçuk milyar dolarla birlikte TOKİ’nin desteğine ihtiyaç olduğunu belirtti. Ayrıca Maraş’a yapılacak yatırımın en fazla 7 yıl içerisinde geri döneceğine dikkat çekti. “Aslında Maraş’ın açılan kısmı mevcudun üçte biridir. Üçte ikisi zaten açık, onu bilmek lazım” diyen Atun, “Türkiye Cumhuriyeti’ne teşekkür ediyorum, Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti ile birlikte Maraş’ı açma cesaretini gösterdiler” dedi.

“Maraş’ın zemini kumdur ve inşaat mühendisliğinde en sağlam zeminlerden sayılır” diyen Atun, “Bu nedenle özelikle 1960’lı ve 1970’li yılların sonlarında yapılan yüksek binaların yıkılmasına gerek yok. Sadece 1960 öncesinde yapılmış olan bir veya iki katlı taş yapılar haricindeki binaların yıkılması gerekecektir. TOKİ’nin deneyimlerine burada ihtiyacımız olacaktır” değerlendirmesinde bulundu.

Maraş’ta yapılacak tadilat ve yıkım çalışmalarına ilişkin de bilgiler veren Prof. Dr. Ata Atun, şunları kaydetti:

“Bu bölgede yapılacak inşaat ve tadilatın süresi en fazla 18 ile 24 ay arasında olacaktır. Maraş tekrar hayata kazandırılabilir ve eski günlerine döndürülebilir. Bu sayede Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti bütçesi inanılmaz artıya geçecektir. Bu yüzden ben Maraş’ın açılmasını, oradaki binaların tamir edilmesini sonuna kadar destekliyorum. Son derece doğru, geleceğe yönelik iyi bir karar. Maliyetinin bir ya da bir buçuk milyar dolar olacağını düşünüyorum. Bana göre iki milyar euro abartılmış bir rakamdır. Harcanan paranın ise bittikten sonra en fazla 6 ya da 7 yıl sonunda geri döneceğine inanıyorum. Hatta daha erken de olabilir. Geriye dönüşler çoğaldıkça fiyatlar da yükselecektir.”

Maraş’ın altyapı çalışmalarına yönelik yapılması gerekenleri de anlatan Atun, şöyle devam etti:

“Yollar yapılırken kanalizasyon, su, elektrik ve telekomünikasyon sistemleri sil baştan yenilenmelidir. Çünkü oradaki teknoloji 50 yıl geride. Muhakkak bozulduklarını düşünüyorum. Çünkü o dönemde kullanılan su borularının hepsi galvanizdi. Halbuki aradan 10-15 yıl geçtikten sonra bu borular poliüretana dönüştü. Ben galvaniz borularının kireçlendiğine ve paslandığına inanmaktayım, onun için hepsi değişmelidir. Elektrik sistemleri de o günden bugüne kadar kablo kalınlıkları, içerikleri ve izolasyonları bakımından yenilendi. Özellikle de sigorta sistemleri çok değişiklik gösterdi. Bunların hepsi değişmelidir.”

Samsun Devlet Hastanesine Ek Bina

1 Aralık 2020

Sağlık Bakanı Fahrettin Koca’nın vaka sayısında yüzde 50’ye yakın artış olan iller arasında gösterdiği Samsun’da tedbirler alınmaya devam ediyor.

Samsun’da Covid-19 vakalarının artması nedeniyle Gazi Devlet Hastanesi’nin yanına ek bina inşası için karar alındı. Ek bina, acil servisin pandemi kısmının genişletilerek korona hastalarının tedavisi için kullanılacak.

‘Ek Bina Hastalığın Arttığına İşaret’
Herkesin kurallara uyması gerektiğini belirten kent sakinleri, “Bu binanın yapılıyor olması hem iyi hem kötü. Ek binada Covid-19 hastalarına daha iyi hizmet verilir. Ancak bu ek bina vakaların da arttığını gösteriyor. Vakaların artmaması için herkesin kurallara uyması gerekiyor. Hastanelere gelirken korkarak geliyoruz. Bu artışa rağmen kurallara uymayanlar var. Cahillik ve bilinçsizlik çok, hastalığı ciddiye almıyorlar” dedi.

Seyithan Zaman ise “Ek bina yapılması gerekiyorsa yapılır, bunun başka bir yolu var. Bu artışın önüne geçmek için herkes evine çekilecek. O zaman vaka sayısının azalacağını düşünüyorum” şeklinde konuştu.

Ayhan Yahşide de “Bu artışa rağmen insanlar kurallara uymuyor. Sahiller ve alışveriş merkezleri çok kalabalık. Vaka sayısı artınca hastanelere de ek binalar yapılmak zorunda kalınıyor. Bu ek binaların iyi olacağını düşünüyorum, en azından Covid-19 hastalarına burada hizmet verilir” açıklamasında bulundu.

Erciyes İHL’ye Yurt Geliyor

1 Aralık 2020

Melikgazi Belediyesine ait arsa üzerine yapılacak olan öğrenci yurdu için hayırsever Yusuf Silay ile protokol imzalandı.

Belediyeden yapılan yazılı açıklamada, Melikgazi Belediye Başkanı Mustafa Palancıoğlu ile hayırsever Yusuf Silay arasında Germir Mahallesi’nde bulunan belediyeye ait arsa üzerine protokol imzalandığını dile getirdi.

Erciyes İmam Hatip Lisesi’ne güzel bir yurt yapılacağını aktaran Palancıoğlu, özellikle çevre illerden gelecek başarılı gençlerin güvenli bir yuvaya kavuşacağını ifade etti. Hayırsever Yusuf Silay ise Palancıoğlu’na desteklerinden dolayı teşekkür etti.

Bursa’ya Yeni Raylı Sistem Hattı Geliyor

1 Aralık 2020

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından Şehir Hastanesine kesintisiz ulaşım sağlamak amacıyla projelendirilen, Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığınca ihalesi tamamlanan Emek-Şehir Hastanesi Raylı Sistem Hattı’nda saha çalışmaları başladı.

Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan açıklamada, Bakanlığın Altyapı Yatırımları Genel Müdürü Yalçın Eyigün ve ekibi ile Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, projenin hayata geçirileceği bölgede incelemelerde bulundu.

Yapılan açıklamada görüşleri yer alan Aktaş, ihalenin daha önce yapıldığını, haritalandırma ve zemin sondajı aşamasına geçildiğini bildirdi.

Altyapı Yatırımları Genel Müdürü Eyigün’ün, kısa sürede inşaat faaliyetine başlanacağını ifade ettiğini belirten Aktaş, şöyle devam etti:

“4 istasyondan oluşan bu hat aynı zamanda batı noktasını toparlama adına da önemli bir işlev üstlenecek. Tabii bu çalışmalar sırasında bir miktar çevreye rahatsızlık verilecek ancak bunları da minimize edeceğiz. İşin süresi için 42 aylık bir öngörü var ancak ben inanıyorum ki gösterilecek gayretle süreç daha da öne çekilecek. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığımızın tecrübesi, bilgi birikimi ve bizim de işin takibi noktasında vereceğimiz destekle hemşehrilerimizin heyecanla beklediği bu çalışmayı tamamlayacağız.”

6 farklı hastaneden oluşan ve toplam 1355 yatak kapasiteli Şehir Hastanesine ulaşım için Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığına devredilen 6,1 kilometrelik 4 istasyonlu hattın ihalesi 27 Ekim’de yapılmıştı.

İnşaat Sektörü Yatırımlara Devam Ediyor

30 Kasım 2020

Ekonomiye güvenin artması, devletin faiz desteği ve tükenen konut stoku inşaat firmalarını harekete geçirdi. Geçen yıl daralma yaşanan inşaat sektörü bu yıl yatırımlara hız verdi. Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2020’nin ilk 9 ayında bir önceki yıla göre yüzde 73.7, yüzölçümünde yüzde 58.1, değerinde yüzde 76.1 artış göstermesi sektördeki hareketliliği ortaya koyuyor. Sektörde yatırıma hız verilmesi inşaat yan sanayisinde de domino etkisi yarattı. Çimentodan demire, seramikten bataryaya tüm alt sektörlerde üretim ve satışlar artış gösterdi.

İnşaat sektörünün en temel ürünlerinden olan ve aynı zamanda üretiminden kısa bir süre içinde stoklanmadan inşaatlarda kullanılan hazır beton sektörü, Ekim’de de büyümesine devam etti. Ekim ayı ile birlikte 5 aydır inşaat sektörünün yükselişi sürüyor.

Sektör Umutlu
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, Ekim ayı rakamlarının sektörün yılı, tüm ekonomik güçlüklere rağmen pozitif olarak kapatacağına işareti ettiğini belirtti. Son açıklanan Türkiye İMSAD Ekim 2020 Sektör Raporu’nda da iyileşmenin süreceği belirtildi. Raporda, “Sektör 2019 yılında sert bir küçülme göstermişti. Buna bağlı olarak inşaat malzemesi yurtiçi satışları da gerilemişti. 2020 yılının ilk çeyreğinde satışlardaki düşüş sürdü, ikinci çeyrekte Covid-19 etkisiyle yurtiçi satışlar sert şekilde daraldı. Üçüncü çeyrekte ise inşaat malzemesi yurtiçi satışlarında önemli bir sıçrama yaşandı. Covid-19 salgını nedeniyle sağlanan kredi desteklerini büyük ölçüde kullanan inşaat sektörü mevcut işlerini hızla tamamlamaya yöneldi. Buna bağlı olarak inşaat malzemelerine önemli bir talep oluştu” denildi.

İnşaatlar Kaldığı Yerden Devam Ediyor
Son depremlerle beraber devletin kentsel dönüşüme yeni bir ivme kazandırması sektördeki gelecek dönem iyimser beklentileri artırdı. Yılın ilk 9 ayında birçok inşaatta işler durma noktasındaydı. Yeni dönemde ise bu inşaatların birçoğunda tekrar işbaşı yapıldı, çalışmalar başladı.

2020’nin ilk 9 ayında kullanım amacına göre en yüksek paya 66,4 milyon metrekare ile 2 ya da daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 4,9 milyon metrekare ile kamu eğlence, eğitim, hastane veya bakım kuruluşları binaları takip etti. Yılın son çeyreğinde ise yarım kalan inşaatların hızla tamamlanacağı belirtiliyor.

Kasım Ayı Ekonomik Güven Endeksi Açıklandı

30 Kasım 2020

Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay düzenli olarak yayımlanan raporun Kasım ayına ilişkin verileri açıklandı. Açıklanan rakamlarda en çok güven kaybeden sektör yüzde 5,7 oranındaki düşüş ile inşaat sektörü oldu.

Pandemi ve Kredi Faizleri Arttı, İnşaat Sektörüne Güven Azaldı!

TÜİK tarafından açıklanan verilere göre Ekim ayında 92,8 olarak gerçekleşen ekonomik güven endeksi Kasım ayında %3,5 düşüş ile 89,5 değerine geriledi. Bu düşüşteki en büyük pay inşaat sektöründe yaşanan gerilemeden kaynaklandı. İnşaat sektörüne ek olarak tüketici, reel kesim ve hizmet sektörü güven endekslerinde ki düşüşler de etkili oldu.

Tüik Kasım ayı verilere göre inşaat sektörü güven endeksi Ekim ayında 83,8 değerine sahipken Kasım ayında yüzde 5,7 oranında düşüşle 79 değerine geriledi. İnşaat sektöründe yaşana kaybın ana nedenlerinden biri olarak yükselen kredi faiz oranları ve artan pandemi sayıları gösterildi.

Ekonomide yaşanan dalgalanmalardan en olumsuz etkilenen sektörlerden biri olan inşaat sektörü Haziran ayında kamu bankaları tarafından başlatılan ucuz konut kredisi kampanyası ile büyük bir yükseliş göstermişti. Ancak Ağustos ayı itibari ile faiz oranlarında başlayan yükseliş ile talep hız kesmeye başlamış, Eylül, Ekim ve Kasım aylarında rekor seviyeye çıkan faiz oranları sonrasında yeniden düşüşe geçmişti. Endeksin 100 altında olması sektörde olan karamsarlığı gösterirken 79 seviyesine gerileyen inşaat sektöründe ise kötümserlik arttı.

Nerede Otel Yatırımı Var?

30 Kasım 2020

Konaklama sektörü, 2020 yılı Ocak-Ekim döneminde 166 adet 4,18 milyar TL bütçeli otel yatırımları için yatırım teşviki aldı. Türkiye’nin 5 yıldızlı otel lideri Akdeniz’de yeni yapılacak 31 adet 5 yıldızlı otellere 2,23 milyar TL bütçe ayrıldı.

Öte yandan, yeni otel kaynaklarından, 26 adet 4 yıldızlı otel için ayrılan bütçe de 836 milyon TL, 40 adet 3 yıldızlı otellere de 361 milyon TL bütçe ayrıldı.

Yeni yapılacak otel projelerinin haricinde 53 adet tesis de yenileme, tamamlama ve tevsi gibi amaçlarla 567 milyon TL’lik bütçe planlandı.

Yeni otel yatırımları en yoğun nerelerde yapılacak?
2020 Ocak-Ekim döneminde, yeni otellerin yapılacağı merkezler; Antalya ve İstanbul olurken, yatırım bütçesi bakımından, bu illeri; Aydın, Mardin, Muğla, Erzurum, Nevşehir ve Kayseri izliyor.

Bütçe dağılımında ise Antalya %26 ile ilk sırada yer alırken onu %17,6 ile İstanbul izliyor.

Antalya 19 yeni otel yatırımı ile öne çıkan il olurken, onu 16 tesis ile İstanbul, 6’şar tesisle Mardin ve Muğla, 5’er tesis ile Nevşehir ve Balıkesir takip ediyor.

Kaç otel yenilenecek?
2020 yılında 53 otelde yenileme planlanırken, 567 milyon TL bütçe ile; yaklaşık 8500 oda ve 17600 yatak yenilenecek. Bu faaliyetlerle 423 kişi iş bulacak. Yenilemelerde; 4400 oda ve 9000 yatakla 5 yıldızlı oteller ilk sırada yer alırken, onu 1500 oda ve 3000 yatakla 4 yıldızlı oteller izledi.

Yeni otellerle birlikte kaç kişi istihdam edilecek?
Teşvik alan yeni otel projeleri tamamlandığında, toplam 7601 kişiye sürekli istihdam sağlanmış olacak. Öte yandan yenileme yapılacak otellerde de 423 kişi istihdam edecek. Böylelikle toplamda 8024 kişiye iş imkanı sağlanmış olacak.

Kayak Merkezi’ne Otel Geliyor!

30 Kasım 2020

Hakkari’nin 2 bin 800 rakımlı Merga Bütan Yaylasında bulunan Kayak Merkezi, yeni sezonda 4’lü telesiyej ve yeni pist alanlarıyla yurt içi ve dışından gelecek kayak tutkunlarını ağırlamayı bekliyor.

Gençlik ve Spor Bakanlığı, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı ile Hakkari Valiliği’nin destekleriyle turizm sektörünü hareketlendirmeyi amaçlayan Merga Bütan Kayak Merkezi’ne İran, Irak ve diğer illerden gelen sporcular için 4 yıldızlı otel yapılıyor.

36 standart, 12 deluxe, 2 suit olmak üzere toplam 120 yatak kapasiteli 4 yıldızlı otel, önümüzdeki yıl hizmete açılacak.

Bursa’ya 3 Yeni Okul Müjdesi

27 Kasım 2020

Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hürriyet ve Başaran Mahalleleri 40’ar Derslikli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi 24 Derslikli, Mudanya İlçesi Karafatma Mahallesi 24 Derslikli Eğitim Yapıları İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 15 Aralık’ta yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/627312
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Bursa İli, Osmangazi İlçesi, Hürriyet ve Başaran Mahalleleri 40’ar Derslikli, Kestel İlçesi, Ahmet Vefik Paşa Mahallesi 24 Derslikli, Mudanya İlçesi Karafatma Mahallesi 24 Derslikli Eğitim Yapıları İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 2 Adet 40 Derslikli ve 2 Adet 24 Derslikli Eğitim Yapıları İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Bursa
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 500 (BeşYüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 15.12.2020 – 15:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 90 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

5 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Eyüp Yeşilpınar’da Kentsel Dönüşüm Başlıyor

27 Kasım 2020

Yeni projeler için harekete geçen İstanbul Büyükşehir Belediyesi iştiraki KİPTAŞ, Eyüp Yeşilpınar projesinin ruhsatını aldı.

Satışı devam eden 4, satışı tamamlanan 60 ve inşaatı devam eden 1 projesi ile İstanbul’un çeşitli bölgelerinde güvenli ve yaşanabilir yapılar üreten KİPTAŞ Eyüp Yeşilpınar projesinin ruhsatını aldı.

KİPTAŞ Silivri 3. Etap projesi tanıtım toplantısında konuşan İstanbul eski Büyükşehir Belediye Başkanı Mevlüt Uysal, KİPTAŞ’ın Beyoğlu, Gaziosmanpaşa, Büyükçekmece ve Eyüp’te dönüşüme gireceğini müjdelemişti.

KİPTAŞ Genel Müdürü Ali Kurt’un konu ile ilgili açıklaması şu şekilde:

Riskli alan ilan edilen Eyüp Yeşilpınar/Alibeyköy mahallesindeki projemizin ruhsatını aldık. Henüz sözleşme imzalamayanlara sesleniyoruz: yasal tahliye sürecini beklemeyin, uzlaşın #riskliyapıları tahliye edelim. #Depremin ne zaman olacağını bilmiyoruz. Önceliğimiz can güvenliği.

Kandilli Rasathanesi Kampüsü’ne Yeni Laboratuvar

27 Kasım 2020

Boğaziçi Üniversitesi Rektörlüğü tarafından yapılan açıklamada “İnşası başlayan yapı laboratuvarı, Boğaziçi Üniversitesi’nin Kandilli Kampüsü’nde, Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı tarafından Boğaziçi Üniversitesi’ne tahsis edilen yatırım bütçesi kapsamında inşa edilmektedir” ifadelerine yer verildi.

ÇALIŞMALAR KRDAE TARAFINDAN KOORDİNE EDİLİP YÜRÜTÜLECEK
Edinburgh Üniversitesi tarafından koordine edilen ‘Yarının Şehirleri Projesi’ çerçevesinde yürütülecek çalışmalar kapsamında, İstanbul genelinde yürütülecek tüm faaliyetlerde, Kandilli Rasathanesi ve Deprem Araştırma Enstitüsü ‘Deprem Mühendisliği Ana Bilim Dalı'(KRDAE) tam yetkili. Çalışmaların tümü KRDAE tarafından koordine ve takip edilip yürütülecek.

CUMHURBAŞKANLIĞI BÜTÇESİYLE İNŞA EDİLİYOR
İnşası başlayan Yapı Laboratuvarı, Boğaziçi Üniversitesi’nin Kandilli Kampüsü’nde, Cumhurbaşkanlığı Strateji ve Bütçe Başkanlığı tarafından Boğaziçi Üniversitesi’ne tahsis edilen yatırım bütçesi kapsamında inşa edilmektedir.

Boğaziçi Üniversitesi İnşaat Mühendisliği Bölümü’nün araştırma ve deneysel çalışmalarında kullanılacak olan yapı laboratuvarının çalışmalarının şehrimize ve ülkemize olduğu kadar bilim dünyasına ve Yarının Şehirleri projesine de büyük katkı sağlaması beklenmektedir.

Fikirtepe İçin Yeni Yol Haritası!

27 Kasım 2020

Kentsel dönüşümün simge projesi olarak 2012’de başlatılan ve ardından yüksek emsal tartışmalarıyla dikkat çeken Fikirtepe’de durma noktasına gelen dönüşüme Çevre ve Şehircilik Bakanlığı el attı.

Yeni Şafak’tan Mine Açar’ın haberine göre; Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’nın direktifiyle adım atan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, projelerin tekrar başlaması için tüm imkânları kullanıyor. Bölgenin yıllardır çözülemeyen sorunlarının analizini yapan bakanlık ilk etapta Fikirtepe’ye bu hafta içinde 2 tane kentsel dönüşüm ofisi açacak. Proje bilgilendirme ofisleri 7 gün hizmet sunacak. Bu ofisler kanalıyla dönüşüm tek elden sürdürülecek. Müteahhitler ve hak sahipleri arasındaki anlaşmazlıklar da hızla çözülecek. Çözümün olmadığı yerde ise devreye TOKİ ve iştiraki Emlak Konut GYO girecek. Bu iki kurum yarım kalan veya hiç başlamayan inşaatları tamamlayacak.

MÜTEAHHİTLERE ÇAĞRI YAPILACAK
Kurulan ofisler kanalıyla bölgede sözleşme imzalamış müteahhitlere çağrılar yapılacak. Müteahhitlerden anlaşma yaptıkları projelere biran önce başlamaları istenecek. Aynı istek inşaata başlanmış ama uzun bir süredir faal olmayan yarım bırakılmış projelerin müteahhitlerine de yapılacak. Söz konusu süre içerisinde projelere başlanmaması halinde ise sözleşmeler iptal olacak. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, mevzuatta devrim niteliğinde adımlar attıklarını vurguladı. Bakan Kurum, “Fikirtepe’nin tüm geçmişini yakından biliyoruz. Ülkemizde tıkanan tüm dönüşüm süreçlerini aşmak adına vatandaşımıza, işini yapmayan müteahhitle arasındaki sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih hakkı verdik. Bakanlığımızın aciliyet arz eden yerlere re’sen uygulama yapmasının önünü açtık” diye konuştu. 2012’den bu yana bir krize dönüşen sürece Çevre ve Şehircilik Bakanlığı el attı ve TOKİ ile Emlak Konut GYO yarım kalan veya hiç başlamayan inşaatların yapımını üstlenecek.

PLANLAR DEĞİŞİYOR
1 milyon 350 bin metrekare büyüklüğünde alanda hayata geçirilen Fikirtepe kentsel dönüşüm projesinde hiç başlamamış, herhangi bir anlaşma yapmamış, sözleşme imzalamamış, yıkılmamış adaların planlarında da değişiklikler yapılacak. Yeni planlar Aralık ayında askıya çıkarılacak. Eski plana göre Fikirtepe kentsel dönüşüm projesi tamamlandığında bölgede 35 bin yeni konut ve 2 bin 500 ticari alan bulunacaktı. Fakat Fikirtepe’deki 60 yapı adasının bir bölümünde inşaatlar başlarken, büyük bir alanda ise yıkılmayı bekleyen evler yer alıyordu. Yeni planlarda bakanlığın nüfus yoğunluğuna izin vermeyeceği tahmin ediliyor. Mevcut emsalle yola devam edilmesi de masadaki konular arasında bulunuyor.

BÖLGE HALKINA MORAL OLDU
Bölge halkı Cumhurbaşkanı talimatıyla dönüşümün devlet eliyle gerçekleşmesinden çok mutlu olduklarını belirtti. Birçoğu 7-8 sene önce yapılan sözleşmelerle bekleyip durduklarını ve mağdur olduklarını söyledi. Binalarının riskli olduğunu dile getiren vatandaşlar, “Başta Cumhurbaşkanımız olmak üzere Bakanımız Murat Kurum ve tüm emeği geçenlere teşekkür ediyoruz. Şu anda oturduğumuz evler riskli. Evini müteahhide verenlerin ise birçoğu perişan. Biten binalarda da iskan problemleri yaşanıyor. Ama artık devlet güvencesindeyiz. Evlerimiz yenilenecek. Müteahhitlerin keyfi uygulamalarına mahkum bırakılmayacağız” diye konuştular.

YIKIMLAR OCAKTA BAŞLIYOR
Yeni planların askı süresinin bitiminin hemen ardından yıkım ve inşa işlemlerine başlanacak. Bakan Kurum, yıkım sürecine başlayacaklarını, Ocak ayı itibarıyla ihaleleri yapıp, şubat, en geç mart ayında inşaata fiilen sahada başlamış olacaklarını da açıkladı. Yeni Fikirtepe altyapısıyla, sosyal donatısıyla, tüm ihtiyaçlarıyla birlikte inşa edilip vatandaşlara 3 yılda teslim edilecek. Toplam 1,5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayacak proje 3 etap olarak yapılacak. Toplam 5 milyar TL’ye mal olacak.

KAOSUN SEBEBİ 4,14 EMSAL
Bölge 2007’de ‘kentsel dönüşüm alanı’ olarak belirlendi. ‘Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planı onaylandı. Emsal önce 2,7’den 2013’te 4,14’e çıkarıldı. 2017’de ise yeni bir düzenleme ile kademeli emsal uygulaması yapıldı ve en yüksek emsal 4,14’ten 4’e düşürüldü. Bina yükseklikleri de önce sınırsızken daha sonra 80 metre olarak sınır getirildi. Yaşanan teknik, hukuki ve finansal sorunlar nedeniyle zaman içinde dönüşüm durma noktasına geldi. Sayısı az da olsa bir grubun, hakkından fazla konut veya iş yeri istemesi, bazı yüklenicilerin aynı alan için birbirleriyle yarışa girmeleri sebebiyle fiyat artışlarının yaşanması, vatandaşların birden fazla yükleniciyle aynı ada, parsel içerisinde sözleşme imzalaması gibi birçok problem de sorunu içinden çıkılmaz bir hale getirdi.

İSKAN YOK SORUN ÇOK
Fikirtepe’de tamamlanan ve yaşam başlayan 18 proje bulunuyor ancak bu projelerin çoğunda ise iskan yok. Kaba inşaatı süren ve 5-12 ay içerisinde teslim edilecek 2, 12-24 ay içerisinde teslim edilmesi öngörülen 2 proje bulunuyor. Kaba inşaatı başlayıp mevcutta faaliyeti olmayan proje sayısı da 4. Hafriyatı bitmiş, temel atma aşamasına gelmiş ama faal olmayan ve ruhsat almamış toplam 2, hafriyat ve fore kazık aşamasına gelmiş ama faal olmayan ve ruhsat almamış 1, yıkımı bitmiş hiçbir engel olmayan ve müteahhidin insiyatifine kalmış faal olmayan 4 proje bulunuyor. İmzası bitmiş boşaltılmayı bekleyen veya davalık olan 8 proje adası ve imzası bitmemiş, bir veya birden fazla firma girmiş ve diğer sorunlu tüm proje alanlarının toplam sayısı da 20 olarak ön plana çıkıyor.

TOKİ’den Adıyaman’a 3 Yeni Okul Müjdesi!

26 Kasım 2020

Adıyaman İli Çelikhan İlçesi Cami Mahallesi 12 Derslikli Pınarbaşı İlk-Ortaokulu, Bistikhan Mahallesi 8 Derslikli Yunus Emre Ortaokulu ve Kahta İlçesi Bölükyayla Mahallesi 12 Derslikli Bölükyayla İlkokulu ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 16 Aralık tarihinde yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/633540
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Adıyaman İli Çelikhan İlçesi Cami Mahallesi 12 Derslikli Pınarbaşı İlk-Ortaokulu, Bistikhan Mahallesi 8 Derslikli Yunus Emre Ortaokulu ve Kahta İlçesi Bölükyayla Mahallesi 12 Derslikli Bölükyayla İlkokulu ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 2 Adet 12 Derslikli Okul ve 1 Adet 8 Derslikli Okul ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Adıyaman
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 450 (DörtYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 16.12.2020 – 14:30
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; tamamlama, onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5- Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.
15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Arnavutluk Başbakanı Edi Rama’dan Türkiye Tarafından İnşa Edilecek Konutlara Övgü!

26 Kasım 2020

Arnavutluk Başbakanı Edi Rama, Arnavutluk Yeniden İnşa Bakanı Arben Ahmetaj ve Kurbin Belediye Başkanı Majlinda Cara ile Kurbin’e bağlı Laç bölgesinde depremzedeler için inşa edilecek olan konutların inşa edileceği alanı ziyaret ederek yetkililerden bilgi aldı.

Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, çalışmaların denetimi esnasında proje hakkında açıklamalar yapan Rama, “Kardeşlerimiz burada standardı belirledi. Bu standardı tüm binalarda korumalıyız.” dedi.

Cumhurbaşkanı Erdoğan’dan 500 konut talimatı
Türkiye Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Arnavutluk’ta 26 Kasım 2019 tarihinde yaşanan depremin hemen ardından depremzedeler için 500 konut inşası talimatı vermiş, Türkiye Cumhuriyeti Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Arnavutluk Yeniden İnşa Devlet Bakanlığı arasında afet sonrası konut yapım alanında iş birliği için protokol imzalanmıştı.

Proje, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından inşa ediliyor.

Diğer bir yandan, Laç bölgesinde Türkiye’nin konut projesine ek olarak yeni hastane, belediye binası ve spor tesisleri gibi diğer projelerin de yapımı devam ediyor.

Arnavutluk’taki 6,3 büyüklüğündeki depremde 51 kişi yaşamını yitirmiş, 900’den fazla kişi yaralanmıştı. Yaklaşık olarak 17 bin kişinin evlerini terk etmesine neden olan depremden 202 bin 291 kişi etkilenmişti.

İşte 10 Adımda Fikirtepe Kentsel Dönüşüm Projesi!

26 Kasım 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Fikirtepe’nin örnek şehircilik başarısı olarak anılması için devletin elini taşın altına koyduğunu müjdeledi.

Bölgede hak sahibi olan 60 bin vatandaşı doğrudan ilgilendiren adım kapsamında yarım kalmış ya da başlanmamış inşaat faaliyetlerini TOKİ ve Emlak Konut GYO üstlenecek. Yeni Şafak’tan Kenan Biter’in haberine göre; Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatlarıyla harekete geçtiklerini ve Fikirtepe’nin artık terkedilmiş bir yer olarak değil örnek bir şehircilik başarısı olarak anılması için devletin elini taşın altına koyduğunu duyuran Bakan Kurum bundan sonra nasıl bir yol izleneceğini şu şekilde açıkladı:

“Yol haritamızı artık belirledik ve ete kemiğe bürünecek şekliyle sürecimizi yürütüyoruz.”

FİKİRTEPE’DE KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ 2007 YILINDA BAŞLADI
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın talimatıyla devletin elini taşın altına soktuğu Fikirtepe’de çıkmaza giren kentsel dönüşüm süreci 2007’de gündeme geldi.

Depreme dayanıklı yaşanabilir konut hedefi ile başlanılan Fikirtepe Kentsel Dönüşüm projesi kapsamında bölge riskli alan ilan edilerek 65 adet yapı adası oluşturuldu. Söz konusu proje adalarından 37’sinde yüzde 100 anlaşma sağlandı, 6’sında iskan alındı, 21 adedinde ise ruhsat işlemleri tamamlandı, 2 adaya inşaat ruhsatı verildi ve 7 adedinde ise projeler inceleme aşamasına kadar gelebildi.

FİKİRTEPE’DEKİ KENTSEL DÖNÜŞÜMDE SEVİNDİREN TALİMAT ERDOĞAN’DAN
Vatandaşın kendi iradesiyle yaptığı fesih başvurularının ardından mağdur mülk sahiplerini sevindiren talimatı ise Cumhurbaşkanı Erdoğan verdi. Erdoğan’ın talimatıyla harekete geçen Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Fikirtepe’de yarım kalan inşaatları tamamlamak için harekete geçti.

OCAK AYINDA YIKIM BAŞLIYOR
Konuya ilişkin açıklamalarda bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Terk edilmiş, inşaatı yapılmayan, temeli atılmış ama devam etmeyen projeleri biz başlatacağız. Ocak ayında inşallah uygulamasıyla birlikte tamamlayıp ardından yıkım sürecine başlayacağız. İhale süreci de eşzamanlı olarak gidecek ve inşallah ocak ayı itibarıyla ihaleleri yapıp, şubat, en geç mart ayında inşaata fiilen sahada başlamış olacağız. 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’nin yatırım değeri yaklaşık 5 milyar lira olacak. 1,5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayan projeyi inşallah hızlı şekilde başlayıp etaplar halinde vatandaşlarımıza teslim ediyor olacağız” diye konuştu.

10 ADIMDA FİKİRTEPE’Kİ YENİ KENTSEL DÖNÜŞÜM SÜRECİ

49 yapı adasında işlerine başlayan firmalardan teminat alınacak ve kendilerine 1 ay süre tanınacak.
Bir ay içerisinde projelere başlanılmaması halinde bakanlık bu projeleri yürütecek ve aşamalı olarak 3 yıl içerisinde bitirip, vatandaşlara teslim edecek.
Hiç başlamamış, herhangi bir anlaşma yapılmamış, sözleşme imzalanmamış, yıkılmamış adaların da planları yeniden düzenlenecek.
Aralık’ta yeni planların askıya çıkarılmasıyla birlikte yıkımlara başlanacak.
Ocak ayında ihale süreci başlayacak ve en geç şubat ya da mart ayında inşaat faaliyetleri başlayacak.
Terk edilmiş yerlerdeki, temeli açılmış ama devam edilmemiş projeleri de bakanlık üstlenecek.
Alanda şu anda 5 bin konut hazır bir şekilde yıkılmak için bekliyor. İlk önce toplam 15 bin konut olan bu alanda, tüm altyapılarıyla beraber 10 bin konut inşa edilecek.
Proje bilgilendirme ofisi de en kısa sürede hizmete sunulacak.
Kimsenin mağdur edilmeyeceği yeni süreçte kira yardımları da tekrar yapılacak.
Herkes doğduğu yerde oturacak. Komşular yeniden buluşacak. Hatıralar yeniden buluşacak. Kiralarını alamadıkları için, Anadolu’nun dört bir yanına dağılan vatandaşlar yeniden bir araya gelecek.

İzmir’de 5 Bin Konutun Projesi Hazırlanıyor!

26 Kasım 2020

İzmir Ticaret Odasının Meclis Toplantısı’na video konferans yöntemiyle katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, depremin ilk anlarından son enkaz kaldırılana kadar geçen süre boyunca İzmir’de yaraları sarmak için istişare halinde hep birlikte çalıştıklarını ifade ederek İzmir’de kaldıkları 15 günlük süreçte, İzmir Ticaret Odası, Sanayi Odası, borsası, esnaf ve sanatkar temsilcileriyle bir araya geldiklerini ve İzmir depremi özelinde kentin geleceğini istişare ettiklerini anımsattı.

Depremin ilk anından itibaren devletin, milletin ilgili kurumlarla hep birlikte İzmir için seferber olunduğunu anımsatan Kurum, İzmir depreminden hemen ardından İzmir tarihinin en büyük kentsel dönüşümünü, deprem dönüşümünü başlattıklarını söyledi.

Çalışmalar dahilinde depremden hemen sonra hasar tespit çalışmalarını 10 gün içerisinde tamamlayıp, yıkılan binaların bulunduğu 7 ayrı bölgede yerinde dönüşüm çalışmalarını hızlıca başlattıklarını dile getiren Kurum, şu bilgileri aktardı:

“Bu alanlarda toplamda 1648 bağımsız bölümü, bunların 1452’si konut, 196’sı dükkan olmak üzere yerinde, 7 proje bölgesinde inşa ediyoruz. Yine Bayraklı’da 3 milyon 800 bin metrekare büyüklüğündeki rezerv yapı alanımızda ilk etapta yapacağımız 3 bin konut için çalışmalarımız hızlı bir şekilde devam etmektedir. Toplamda bugün itibarıyla 5 bin konutumuzun projelerini hazırladık. 4 gün önce gerçekleştirdiğimiz son İzmir ziyaretimizde mahalle sakinleriyle bir araya gelerek paylaştık. Yapacağımız tüm konutlar, zemin artı 4-5 katı geçmeyen, bölge mimarisine uygun, sağlıklı her türlü sosyal donatısı olan ve afetlere karşı dayanıklı yeni yaşam alanları olacak. Örnek bir şehircilik anlayışıyla projelerini hazırladığımız bu alanlar, kültürel ve sosyal alanlar, yeşil alanlar, okul, camisiyle sosyal donatılarıyla tamamlayıp İzmirli kardeşlerimize teslim etmiş olacağız.”

Bakanlık olarak her zaman İzmir’in ve İzmirlilerin yanında olacaklarını dile getiren Kurum, “Sizleri her zaman destekleyeceğiz. Yapacağımız bu örnek proje ile İzmir’deki kentsel dönüşümü, depreme karşı konutlarımızın hazırlanması noktasındaki çalışmalarımızı kararlı bir şekilde yürüteceğiz.” ifadelerini kullandı.

Tüm belediyelerle toplantılar yapılıp taleplerin alındığını dile getiren Kurum, İzmir’deki vatandaşların ihtiyaç duyduğu tüm alanlara ilişkin bakanlığın gerek maddi, gerek teknik verebileceği tüm destekleri ifade ettiklerini anlattı.

Bu sürecin el birliğiyle yürütülmesi gerektiğini vurgulayan Kurum, “El birliğiyle bugüne kadar İzmir depreminin yaralarını sardık, bundan sonraki süreçte de sanayicimizle, iş adamımızla, odalarımızla, tüm vatandaşlarımızla birlikte en iyi İzmir’i inşa etmek için var gücümüzle çalışacağız” dedi.

Niğde’de Yeni Öğretmen Evi İnşa Edilecek!

25 Kasım 2020

24 Kasım Öğretmenler Günü’nde Türkiye Büyük Millet Meclisi (TBMM) Sağlık, Aile, Çalışma ve Sosyal İşler Komisyonu Üyesi ve AK Parti Niğde Milletvekili Selim Gültekin’den öğretmenleri sevindirecek müjde geldi. Milliyet’te yer alan habere göre; 24 Kasım Öğretmenler Günü nedeniyle kutlama mesajı yayınlayan AK Parti Niğde Milletvekili Selim Gültekin mesajında Niğde’de yeni öğretmen evi yapılacağının müjdesini verdi.

Gültekin, açıklamasında, “Bizlerin yetişmesinde çok büyük emekleri olan değerli öğretmenlerimizin Öğretmenler Günü’nü tebrik ediyorum. Bu anlamlı günde Niğde’mize yakışan, eli öpülesi kıymetli öğretmenlerimizin ihtiyaçlarına cevap verebilecek yeni modern öğretmenevimizin ihalesini yakın zamanda yaparak, Niğde’mize ve öğretmenlerimizin hizmetine sunacağımızın müjdesini de buradan vermek istiyorum” dedi.

Türk Müteahhitlere Rusya Fırsatı!

25 Kasım 2020

Türkiye’nin, dünyanın önde gelen ekonomileri arasında olan komşumuz Rusya ile köklü bir geçmişe dayanan ilişkilerinde, ekonomik ve ticari ilişkiler itici gücü oluşturuyor. 2000’li yılların başından itibaren iki ülke siyasi liderlerinin ortaya koyduğu irade ve yakın diyaloglarla birlikte ise ilişkiler yükselen bir ivme yakaladı.

İTO Haber’den Bahar Özsu’nun haberine göre; hedeflenen 100 milyar dolarlık ticaret hacmine ulaşılması enerji, tarım, sanayi, inşaat gibi alanlardaki işbirliklerinin genişletilmesi ve katma değeri yüksek ürün ve hizmet ticaretinin artması ile olabilir.

Rusya’da tekstil-konfeksiyon, bankacılık, turizm, gıda-gıda işleme, beyaz eşya-makina, cam sanayi ve müteahhitlik-inşaat malzemeleri alanlarında güçlü Türk yatırımları bulunuyor.

MÜTEAHHİTLER İÇİN ÖNCELİKLİ
Türkiye’nin yurt dışında 400 milyar dolara ulaşan müteahhitlik işlerinin 80 milyar doları Rusya’da bulunuyor. 5 milyona yakın kişiye istihdam sunan, ülke ekonomisindeki payı yüzde 15 olan ve büyük ölçekli konut, alt ve üst yapı, sanayi tesisi, ulaşım, turizm, sağlık ve benzeri projelerin bulunduğu Rusya, Türk firmaları için hem müteahhitlik projeleri hem de yatırımcı olarak öncelikli bir pazar halinde.

İnşaat-gayrimenkul-yapı malzemeleri alanında fırsat var!
Türkiye’nin Rusya’da müteahhitlik projelerindeki payı yüzde 10’u buluyor. Türk firmaları bu sektörde hem Rusya’da hem de dünyanın diğer ülkelerinde kendilerini kanıtladı. Koronavirüs salgını ile birlikte Rusya’da değişen talepler ve öncelikler bulunuyor.

Lojistik hastanelerin ve laboratuvar projelerinin ön plana çıkması, müstakil bahçeli ve peyzaj alanı olan konut projelerinde artış öngörülmesi, uzaktan çalışma modellerinin kent dışı projelere talebi yükselteceği tahminleri gibi. Firmalarımızın Rusya’da 73.7 milyar dolar değerinde 2 bine yakın projesi mevcut.

İki ülke arasındaki karşılıklı yatırımlar 10’ar milyar dolar civarında. Bugüne kadar Rusya’ya yönelik müteahhitlerimizin gerçekleştirdiği kümülatif proje bedeli ise yaklaşık 75 milyar dolar olarak belirlendi.

Kentsel Dönüşüme 60,5 Milyar TL Harcandı!

25 Kasım 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından büyük kısmı 2012 yılından bu yana 60,5 milyar liralık destekle kentsel dönüşüm yatırımı yapıldı.

Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, kentsel dönüşüm kapsamında olan alanlarda, “riskli alan”, “rezerv yapı alanı”, “kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı”, “yenileme alanı” ve “riskli yapılar” belirleniyor.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından , bu alanlarda ikamet eden vatandaşların can ve mal güvenliğini teminat altına alacak dönüşüm faaliyetleri için kira yardımı, faiz desteği, proje ve kamulaştırma giderlerini de içeren kaynak ayrılıyor.

Bakanlık 2012 yılından bu yana 59 şehirde 564 bin bağımsız bölümün bulunduğu 269 “riskli alan”da çalışma yürüttü, 81 şehirde “riskli yapı” olarak değerlendirilen 690 bin konut ve iş yerinin yenileme çalışmaları devam ediyor.

Dönüşüm çalışmaları kapsamında 67 şehirde 48 bin hektar “rezerv yapı alanı”, 33 ilde 161 “kentsel dönüşüm ve gelişim proje alanı” ve 11 ilde 16 “yenileme alanı” belirlendi.

Riski alanlarda ve yapılardaki 673 bin konut ve iş yerinin yıkım işlemleri de tamamlandı.

Kentsel dönüşüm kapsamında birçok yardım yapıldı

Kentsel dönüşüm kapsamında Bakanlık tarafından TOKİ, İLBANK tarafından proje karşılığı 7 milyar 946 milyon TL aktarılan belediyelerden 663 milyon TL tutarında hizmet alındı.

Proje karşılığı aktarılan bedelle beraber kira yardımı, hibe, faiz desteği, kamulaştırma ve uygulamalarla kentsel dönüşüm için yaklaşık 16 milyar TL bedel Bakanlık tarafından karşılandı.

Binasını dönüştüren vatandaşlara vergi ve harç muafiyeti sağlanarak yaklaşık 12 milyar TL’lik ilave destek sağlandı. Ayrıca TOKİ eliyle, kentsel dönüşüm kapsamında 32,5 milyar TL bedelli yatırım yapıldı.

Bakanlık, büyük bir kısmı 2012 yılından bu yana olanları kapsayan toplamda 60,5 milyar liralık kentsel dönüşüm yatırımı gerçekleştirildi.

Bakanlık tarafından 1 milyon 400 bin bağımsız bölümde ikamet eden 5 milyon vatandaşın can güvenliğini teminat altına alacak kentsel dönüşüm çalışmaları da sürüyor.

Kamu ve özel sektör eliyle 2012 yılından bu yana yapılan kentsel dönüşüm çalışmaları, Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konutları ve yapı denetim sistemi ile Türkiye’deki binaların yüzde 65’i güvenli hale getirildi, 54 milyondan fazla vatandaş da güvence altına alındı.

“Türkiye’nin Her Yerinde Kentsel Dönüşüm” hedefiyle 5 sene içerisinde 1,5 milyon konutu acil dönüştürmeyi hedefleyen Bakanlık, bu kapsamda 100 bini İstanbul’da olmak üzere her yıl 300 bin konutun dönüşümünü sağlayacak.

Bakanlık, 20 yıl içerisinde de toplam 6,7 milyon konutun dönüşümünü tamamlamayı hedefliyor.

Kentsel dönüşüm çalışmaları 6 başlıkta yapılıyor

Kentsel dönüşüm çalışmaları “deprem riski altındaki yapı ve alanların dönüşümü”, “sel ve heyelan riski altında olan alanların dönüşümü”,” tarihi kent merkezleri ve meydanların dönüşümü”, “sanayi alanlarının taşınması ve dönüşümü”, “tarım köy projeleriyle kırsal dönüşüm ve modern otopark alanları üretimi”ni içeren 6 başlık altında yürütülüyor.

Sel ve heyelan riski altındaki alanların dönüşümü kapsamında Bakanlık, Karadeniz Bölgesindeki tüm illerde iklim değişikliği kaynaklı zararlara ilişkin tespit çalışması gerçekleştirildi.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Karadeniz Bölgesi İklim Değişikliği Eylem Planı kapsamında riskli alanlarda oturan vatandaşlar için 15 bin konutu TOKİ eliyle üretiyor. Bu kapsamda Trabzon Araklı ile Çamlıktepe ve Özgen, Samsun İlkadım, Giresun Merkez ve Tirebolu’da sel ve heyelan afetlerinde konut projelerinde kullanılmak için arazi devir çalışmalarını başlattı. Giresun Bulancak’ta 570 konutun yapım çalışmaları sürerken Trabzon Araklı’da 118 konutun inşaat işleri tamamlandı.

Bakanlık, tarihi kent merkezleri ve meydanların dönüşümü kapsamında da meydanları tarihi kimliğine kavuşturacak çalışmalar yapıyor.

Buna göre, Ankara Hergelen Meydanı, Konya Mevlana Meydanı, Erzurum Hacı Cuma Bölgesi, Afyonkarahisar Mısri ve İmaret Camisi çevresi, Kayseri Kaleiçi mevkii, Yozgat-Merkez Çapanoğlu Cami, Kastamonu-Merkez Nasrullah Cami çevresi, Niğde Merkez Kale etrafı, Muş Merkez, Bursa, Kütahya ve Sinop’taki yenileme projeleri devam ediyor.

Ülke genelinde 12 ilde, 10 bin sanayi iş yeri projelendirildi

Sanayi alanlarının taşınması ve dönüşümünü de yapan Bakanlık, sanayi alanlarını çok daha modern ve geniş alanlara taşıyor.

Ankara, İstanbul, Konya, Adana, Trabzon, Aksaray, Diyarbakır, Bolu, Bursa, Kayseri, Muğla ve Rize olmak üzere şu anda 12 şehirde 10 bin sanayi iş yeri projelendirildi. Bunların 1420’si tamamlandı, 3 bin 422’sinin ise yapımı sürüyor. Ayrıca, toplamda 3 bin 375 iş yerinin ihale çalışmalarına da başlandı.

Tarım köy projeleriyle kırsal dönüşümü de gerçekleştirmeyi planlayan Bakanlık, kırsal yerleşim alanlarının konut ve altyapı ihtiyaçlarını gideriyor, yaşam koşullarını iyileştiriyor.

TOKİ ile yürütülen “Köy Konut Projeleri”nin geliştirmesine yönelik çalışmalar kapsamında 81 il valiliğine de yazı gönderildi.

Yazıda valiliklerden köy konutları için uygun yerleşim alanlarının belirlenmesi ve taleplerin toplanması talep edildi. 30 şehirden geri dönüş alındı, bunların 21’inden 548 köy/mahalle için başvuru yapıldı. Bakanlık, 18 şehirden de arsa, yer bildirimi bilgisini aldı ve bu yerlerle ilgili çalışmaları başlattı.

45 ayrı projede 7 bin tarım köy konutu tamamlandı

Daha önce 45 ayrı projede 7 bin tarım köy konutunun yapımını tamamlayan Bakanlık, Elazığ’da 1515, Malatya’da 654 tarım köy tipi konut ve ahır projesinin çalışmalarına devam ediyor.

Bakanlığın Türkiye’de bir ilk ve model olacak ahır projesinin başlatıldığı Ağrı’da toplam 350 yeni ahır yapılıyor. Bingöl için de 200 konut ve ahır için proje çalışmaları devam ediyor.

Modern otoparklar üretip trafik sıkışıklığını, şehirlerdeki araç yoğunluğunu azaltmak için de çalışan Bakanlık, ihtiyaç duyulan yerlere geniş yer altı otoparkları, bölge otoparkları inşa ediyor.

Acil dönüşüm kapsamında yıkılıp yeniden yapılan binaların altına bölgenin ihtiyaçları ve talepler doğrultusunda 2-3 katlı otoparklar inşa ediliyor. Daha büyük projelerde ise özellikle donatı alanlarının altına bağımsız, büyük otoparklar yapılıyor.

TÜİK Sektörel Güven Endeksleri, Kasım 2020 Raporu Yayımlandı

25 Kasım 2020

TÜİK tarafından aylık olarak yayımlanan Sektörel Güven Endeksleri raporunun Kasım 2020 dönemine ilişkin verileri açıkladı. Açıklanan rakamlara göre koronavirüs salgınında yaşanan yükseliş ve kredi faiz oranlarındaki yukarı yönlü hareketlilik piyasada kötümserliğe neden oldu.

İNŞAAT SEKTÖRÜ GÜVEN ENDEKSİ KASIM AYINDA DÜŞTÜ!

Açıklanan rakamlara göre mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Kasım ayında Ekim ayına oranla hizmet sektöründe yüzde 2,8 oranında ve inşaat sektöründe yüzde 5,7 oranında düşüş gösterdi. İnşaat ve hizmet sektöründe düşüş yaşanmasına rağmen perakende ticaret sektöründe aynı düzeyde kaldı.

Kasım ayında mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi Ekim ayında 83,8 olarak gerçekleşirken, Kasım ayında bu rakam yüzde 5,7 oranında düşüş göstererek 79,0 değerine gerilemiş oldu. İnşaat sektöründe bir önceki aya göre, alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi alt endeksi ise yüzde 10,3 oranında azalarak 62,6 seviyesine düştü. Gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endeksi ise yüzde 2,5 oranında azalarak 95,4 değerini aldı.

İnşaat sektöründe Kasım ayında girişimlerin yüzde 32,8’i faaliyetleri kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını beyan ederken yüzde 67,2’sinin ise faaliyetlerini kısıtlayan en az bir temel faktör bulunduğunu dile getirdi. İnşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan temel faktörlerden; “finansman sorunları” bir önceki ayda yüzde 42,4 olarak yer alırken Kasım ayında bu rakam yükseliş göstererek 42,7 değerini altı. Ekim ayında yüzde 30,2 olan “talep yetersizliği” ise Kasım ayında yüzde 34,2 oldu.

Yerinde Dönüşüm İçin TOKİ ve Yüzde 50 Faiz Desteği Müjdesi Geldi!

24 Kasım 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum yoğun bir gündem ile çalışmalarına tüm hızı ile devam ediyor. İzmir’de yaşanan deprem sonrası bölgedeki çalışmalarını da sürdüren Bakan Kurum en büyük yıkımın yaşandığı ve riskli bina stoku ile dikkat çeken Bayraklı’da mahalle sakinleri ile bir toplantı düzenledi. Evleri hasar gören ve yıkılan kişilere yerinde dönüşüm müjdesi veren Bakan Murat Kurum bunun için gerekirse TOKİ’yi devreye sokacaklarını söyledi.

İzmir’de yaşanan deprem sonrasında bir kere daha hayati önemi ortaya çıkan kentsel dönüşüm projeleri hakkında yeni açıklamalarda bulunan Bakan Kurum bir kere daha kentsel dönüşümün de en az terörle mücadele kadar önemli bir konu olduğunu dile getirdi.

Yaşanan depremin ardından bölgedeki denetimlerini ve toplantılarını tüm hızı ile sürdüren Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Bayraklı mahalle sakinleri ile bir araya geldi. TOKİ tarafından deprem konutları projelerine başlanacağını belirten Bakan Kurum 1 sene içerisinde projeleri tamamlamak istediklerini söyleyerek detaylar hakkında bilgi verdi.

YÜZDE 50 FAİZ DESTEĞİ VERİLECEK, TOKİ YERİNDE DÖNÜŞÜM DESTEĞİ SAĞLAYACAK!

Bakan Murat Kurum yapmış olduğu açıklamasında tüm şehirlerde her ilçede yapılacak olan projeye bakanlık olarak destek vermeye çalıştıklarını belirterek İller Bankası üzerinden belediyelere 5 milyar liraya kadar yüzde 50 faiz desteği sağlayacaklarını dile getirerek “Yine Bakanlığımızın prensip olarak koyduğu hızlı, yerinde, gönüllü dönüşüm prensipleriyle yapılacak tüm kentsel dönüşüm projelerine gerekirse Toplu Konut İdaresi Başkanlığımız eliyle yapım desteği vereceğiz.

Ben söylemiyorum, burada da açıklamak da istemiyorum. Bazı belediyelerimizden çalışma geldi, bazılarından gelmedi. Vatandaşlarımıza da riskli binalarda oturmayın, gelin, hep birlikte biz Bakanlık olarak belediyelerimizle birlikte her türlü desteği vereceğimizi ve bu çerçevede binalarımızı acilen dönüştürmemiz gerektiğini ifade ettik ve onları hiçbir zaman sahipsiz bırakmamaya gayret gösterdik” diyerek TOKİ tarafından yerinde dönüşüm desteği vereceklerini vurguladı.

İzmir’de deprem konutları hem yerinde dönüşüm hem de rezerv alan olarak belirlenen alanlarda ivedilikle başlatılacak ve 1 sene içerisinde tamamlanacak.

Bursa Yıldırım’da Kentsel Dönüşüm Hız Kesmiyor!

24 Kasım 2020

Parsel bazında iptale sebep olan mülkiyet sorunlarının çözümü için elini taşın altına koyan ve kentsel dönüşümün önünü açarak vatandaşların güvenli, modern ve sağlıklı konutlara bir an önce kavuşmasını planlayan Yıldırım Belediyesi, öncülük ettiği yasal düzenlemeler ile Yıldırım’da ve Türkiye’de yılları bulan zaman kaybının önüne geçilerek tekrar tekrar uygulama yapma dönemini de sona erdirdi.

Milliyet’te yer alan habere göre, diğer bir yandan yeni imar plan ve uygulama çalışmaları doğrultusunda kentsel dönüşüm desteklenerek, vatandaşlar ve yatırımcıların gerçekleştirdiği iş birliği ile insanların yaşamını tehdit eden riskli yapılar yerini güvenli ve modern konutlara bırakacak. 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında da riskli yapı tespiti yapılarak, yatırımcı ile vatandaşın 2/3 oranında anlaşmasıyla sağladıkları dönüşümün bir örneği, Şükraniye Mahallesi’nde gün yüzüne çıkıyor. 3. Hastane Sokak’ta mülkü bulunan vatandaşların başvurusu sonucunda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yapılan riskli yapı denetimi neticesinde, 3 blok ve 12 konutun yer aldığı alanda yıkım çalışmaları da başladı.

KENTSEL DÖNÜŞÜM ODAKLI ÇALIŞMALAR
Belediyelerin temel görevlerinden birinin sağlıklı imar plan ve uygulaması yapmak olduğunu dile getiren Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “Görev süremizin başladığı günden bu yana bu konuya önem vererek kentsel dönüşüm odaklı plan revizyon ve uygulama çalışmaları gerçekleştirdik. Bunun en önemli örneği olarak kısa süre önce Karapınar Mahallesi’nde imar plan uygulamalarını tamamlayarak 2 bin 290 maliki ve geçtiğimiz yıl içerisinde Değirmenönü Mahallesi’nde 4 bin maliki tapularına kavuşturduk. İmar plan çalışmalarını tamamladığımız bölgelerin yanı sıra kentsel dönüşüm kapsamında revizyon planı dahilinde olan Yiğitler, Esenevler ve 75. Yıl mahalleleri yeniden planlandı. Yine aynı kapsamda vatandaşın ve yatırımcının önünü açma doğrultusunda Arabayatağı, Çınarönü, Hacivat, Mevlana, Yavuzselim ve Ulus mahallelerinde imar uygulama çalışmaları devam ediyor. Şirinevler’de de kentsel dönüşümün gerçekleşmesi için plan ve uygulama çalışmaları sürüyor” diye konuştu.

RİSKLİ YAPILAR YIKILIYOR
Riskli yapılar yerine güvenli ve modern konutların zaman kaybetmeden inşa edilmesi gerektiğini belirten Başkan Yılmaz, “6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkındaki Kanun kapsamında riskli yapı tespiti yapılarak, yatırımcı ile vatandaşın 2/3 oranında anlaşmasıyla sağladıkları dönüşümün güzel bir örneğini Şükraniye Mahallemizde 3. Hastane Sokak’ta gerçekleştiriyoruz. Vatandaşların başvurusu sonucunda Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yapılan riskli yapı denetimi neticesinde 3 blok ve 12 konutun yer aldığı alanda yıkım çalışmalarımıza başladık. Kısa süre önce İzmir’de can kayıplarına ve yıkıma neden olan deprem, bizlere kentsel dönüşümün aciliyetini bir kez daha acı bir şekilde hatırlattı. Bu kapsamda riskli yapılar yerine güvenli ve modern konutların zaman kaybetmeden inşa edilmesi gerekiyor” dedi.

ÖRNEK DÖNÜŞÜM PROJESİ
Yerel yönetim olarak Türkiye’ye örnek bir kentsel dönüşüm projesinin çalışmaları içerisinde olduklarını anımsatan Başkan Yılmaz, “Mevlana Mahallemizde gerçekleştireceğimiz kentsel dönüşüm çalışmalarımız kapsamında iki etapta birkaç proje hazırladık. Bunu Çevre ve Şehircilik Bakanlığımızla da paylaştık. Şu anda kat planları gibi detaylı çalışmalarımızı da tamamladık. İnşallah Bakanlığımızdan ilgili onay geldiğinde de bölgedeki konutları yıkarak yerine yapacağımız yeni konutları inşa edeceğiz. Orada 2 etaplı olmak üzere bin 250 konut planlıyoruz. 1. Etapta 650 konut, 2. Etapta da 600 konut mevcut. Tamamen eski yapıları yıkarak yenilerini yapacağımız bir çalışma. Daha sonra buradan yine silsile yoluyla diğer bölgelerdeki vatandaşlarımız taşıyacağımız bir model oluşturmayı hedefliyoruz. Deprem riski olan bölgede sağlıksız ve güvensiz konutların yerine kazandıracağımız modern, güvenli ve sağlıklı konutların yer alacağı projeye hemşerilerimiz de büyük oranda destek veriyor. Kamu kaynakları ile yerinde gerçekleşecek dönüşümün en güzel örneklerinden birine 2021 yılı başı itibariyle başlayacağız. Riskli alan dışındaki bölgelerde de dönüşümü hedefleyen sağlıklı plan revizyonu ve uygulama çalışmalarımızı hızlandırarak devam ettireceğiz. Kamu ve özel sektör gücüyle ilçemizde kentsel dönüşümün hızlı bir şekilde sağlanmasına vesile olacağız. Kentsel dönüşümü ilçemizde gözle görülür bir hale getireceğiz. Biten ve bitecek çalışmalarımızla 2021 yılında kentsel dönüşümün adımlarını hissedeceğiz” dedi.

Diyarbakır Bağlar’daki Kentsel Dönüşüme Halktan Tam Destek!

24 Kasım 2020

Diyarbakır’ın kanayan yarası olan Bağlar’ın değişim ve dönüşümünü gerçekleştirerek modern bir yaşam alanı yapmayı amaçlayan Kentsel Dönüşüm Projesi’ne halktan destek gün geçtikte artıyor. Bağlar Belediyesi, oluşturduğu danışma ofisi ve şehir geneline yansıttığı billboardlarla projenin tanıtımını yapıyor. Ak Partili Belediye Başkanı Hüseyin Beyoğlu, “20 gün içerisinde 300’den fazla hak sahibi danışma ofisimize başvurarak bilgi aldı” diyerek vatandaştan projeye tam destek geldiğini vurguladı. Sabah’tan Hüseyin Kaçar’ın haberine göre; Diyarbakır’ın merkez Bağlar ilçesi Kaynartepe Mahallesi sınırlarında bulunan 53 dönümlük alanın, 25 Eylül tarihinde Resmi Gazete’de Cumhurbaşkanı kararıyla riskli bölge ilan edilerek kentsel dönüşüm kapsamına alınmasından sonra ilçede bu yöndeki heyecan iyice arttı.

Yarım asırlık tarihi olan ve daha çok göçle şekillenen bu ilçenin nüfusu, resmi rakamlara göre 400 bini aşarken, mühendislik hizmeti almayan yapılardan oluşan 260 bin nüfuslu eski Bağlar bölgesinin kaderini değiştirecek olan proje belediyenin oluşturduğu imkanlarla hak sahiplerine anlatılıyor ve spekülasyonlar engelleniyor.

Pilot bölge olarak seçilen Kaynartepe Mahallesi’ndeki 53 dönümlük alanda, 1354 hak sahibi bulunuyor ve 1 Temmuz’dan itibaren sahada resmi olarak yıkım ve inşaat çalışmalarına başlaması hedeflenen projeden 7 bin kişi etkilenecek. Vatandaşlar, belediye tarafından açılan danışma ofisine başvuru yaparak projenin ana hatları ve teknik detaylar hakkında bilgi alabiliyor. Danışma ofisi, haftanın her günü hem yüz yüze görüşmelerle hem de telefon hattı aracılığıyla hak sahiplerine bilgi veriyor. Belediyenin kent geneline astığı billboardlar yoluyla da yine projenin kente kazandıracakları hakkında vatandaşlara bilgiler veriliyor.

KISA ZAMANDA BÜYÜK RAĞBET GÖRÜLDÜ
Bağlar Belediye Başkanı Hüseyin Beyoğlu, projenin hayata geçmesiyle ilgili çalışmaların hız kesmeden sürdüğünü belirtti. 20 gün gibi kısa zamanda 300’den fazla hak sahibinin kendileriyle iletişime geçerek bilgi aldığına dikkat çeken Beyoğlu, “Bir yandan projeyi uygulayacak olan Çevre Ve Şehircilik Bakanlığımız diğer yandan da bizler belediye olarak çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Halkımızın projeye desteği tamdır. Şu ana kadar 300’den fazla hak sahibi başvurarak proje hakkında bilgilendirildi. Kimsenin kafasında hiçbir soru işareti kalmasın. Yerinde dönüşüm modeli ile uygulanacak olan projenin ana gayesi halkımızın huzurlu bir yaşama kavuşmasıdır. Merak eden herkes büromuzdan veya telefon hattı aracılığıyla her türlü bilgiyi alabilir. Şeffaf bir şekilde yürüyen bir süreç var. Halkımızın projeye desteği tamdır. Şu ana kadar ki gözlemlerimiz bu yöndedir” diye konuştu.

Fikirtepe’de Bakanlık, TOKİ ve Emlak Konut Eliyle İnşaatların Yapım Sürecine Giriyoruz!

24 Kasım 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Fikirtepe’deki hak sahipleri temsilcileriyle Kozyatağı’ndaki bir otelde bir araya geldiği toplantıda, Fikirtepe’nin İstanbul’un merkezinde bir yerleşim alanı haline geldiğini belirterek, bölgenin 2007’de “kentsel dönüşüm alanı” olarak belirlendiğini, ardından “Fikirtepe ve Çevresi Uygulama İmar Planı”nın onaylandığını, süreç içerisinde özel iştiraklerle malikler arasında sözleşmelerle projelerinin ilk adımlarının atıldığını söyledi.

Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, alanda bazı yapı adalarında temeller atıldığına ancak inşaatların devam etmediğine değinen Kurum, şöyle konuştu:

“Kimi yerlerde de bitmiş olan bölgelerin civarında yıkılmayan binalar sebebiyle gerekli altyapı hizmeti de verilemeyecek durumda. Yollar ve altyapı bu kapsamda yapılamıyor. İskan ruhsatı alan bazı proje adalarında hayat başladı ancak insanlarımız, vatandaşlarımız, komşularını göremiyor. Birçok yerde de sözleşmeler yapıldı ancak istenilen seviyede inşaatlar belli nedenlerden dolayı başlatılamadı veya başlatılsa bile istenilen seviyede ilerleme yaşanamadı.

Fikirtepe’nin bu duruma gelmesine, dönüşüm sürecinin zayıflamasına yol açan birçok neden vardı. Bölgenin, kentsel dönüşümün ilk örneklerinden biri olması nedeniyle yaşanan teknik, hukuki ve finansal sorunlar sebebiyle aksaklıklar yaşandı. Sayısı az da olsa bir grubun, hakkından fazla daire veya iş yeri istemesi, bazı yüklenicilerin aynı alan için birbirleriyle yarışa girmeleri nedeniyle fiyat artışlarının oluşması, vatandaşlarımızın birden fazla yükleniciyle aynı ada, parsel içerisinde sözleşme imzalaması gibi birçok problemle karşı karşıya kaldık.”

Kurum, Fikirtepe’nin tüm geçmişini yakından bildiğini ifade ederek, “Sahadan aldığımız bilgilerle her türlü olumsuzluğu, haksızlığı, adaletsizliği engellemek adına bugüne kadar kapsamlı çalışmalar gerçekleştirdik. Her şeyden önce yeşille yapıyı kaynaştıran, modern ve sağlam binaları, ulaşım olanakları ve sosyal imkanlarıyla yaşanılabilir bir Fikirtepe hedefini ortaya koyduk. Bu hedefi, çok boyutlu olarak düşündük, tasarladık. Önce mevzuatta devrim niteliğinde adımlar attık. Ülkemizde tıkanan tüm dönüşüm süreçlerini aşmak adına, Fikirtepe’deki problemleri aşmak adına vatandaşımıza, işini yapmayan müteahhitle arasındaki sözleşmeyi tek taraflı olarak fesih hakkı verdik. Bakanlığımızın aciliyet arz eden yerlere re’sen uygulama yapmasının önünü açtık.” diye konuştu.

“3 yıl içerisinde yeni yuvalarınızı sizlere teslim edeceğiz”

Fikirtepe’de 7 proje adasındaki hak sahipleri tarafından Bakanlığa yüzlerce sözleşme feshi başvurusu yapıldığını dile getiren Kurum, şunları söyledi:

“Cumhurbaşkanımızın talimatlarıyla Fikirtepe’nin artık terkedilmiş bir yer olarak değil örnek bir şehircilik başarısı olarak anılması için devletimiz elini taşın altına koymuştur. Yol haritamızı artık belirledik ve ete kemiğe bürünecek şekliyle sürecimizi yürütüyoruz. Vatandaşlarımızın umutla beklediği inşaatla ilgili, yapımla ilgili, süreçle ilgili destek talepleri karşısında, bakanlık olarak, TOKİ Başkanlığımız ve Emlak Konut eliyle inşaatların yapım sürecine giriyoruz. Bu noktada Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüz bünyesinde sürecin tamamını yürütecek, uygulamaları da yine Emlak Konut Genel Müdürlüğümüz eliyle yapacağız. Bugün itibariyle 40 yapı adasında, ki bu adalardan bir kısmı işine başlamış, bir kısmı yarım kalmış, işlerine başlayan firmalardan teminat alacak, kendilerine 1 ay süre vereceğiz. 1 aylık süre içerisinde projelere başlamazlarsa, Bakanlık olarak bu fiilen başlamış, inşaatı devam eden projelere de biz başlayacağız ve inşallah aşamalı olarak 3 yıl içerisinde yeni yuvalarınızı, sağlam konutlarınızı sizlere teslim edeceğiz.

Hiç başlamamış, herhangi bir anlaşma yapmamış, sözleşme imzalamamış, yıkılmamış adaların da planlarını revize etmek suretiyle, aralık ayında yeni planları askıya çıkaracağız. Ocak ayında inşallah uygulamasıyla birlikte tamamlayıp ardından yıkım sürecine başlayacağız. İhale süreci de eşzamanlı olarak gidecek ve inşallah ocak ayı itibarıyla ihaleleri yapıp, şubat, en geç mart ayında inşaata fiilen sahada başlamış olacağız. Konutlarınızı, devlet güvencesiyle biz yapacağız. Sayın Cumhurbaşkanımız, ‘Fikirtepeli kardeşlerimiz, vatandaşlarımız mağdur olmasınlar ve biz devlet olarak yapılması gerekeni hızlı, süratli bir şekilde yapalım ve yeni Fikirtepe’yi altyapısıyla, sosyal donatısıyla, tüm ihtiyaçlarıyla birlikte inşa edip vatandaşlarımıza teslim edelim.’ talimatı verdiler.”

Çevre ve Şehircilik Bakanı Kurum, “Terk edilmiş, inşaatı yapılmayan, temeli atılmış ama devam etmeyen projeleri biz başlatacağız. 60 bin vatandaşımızı doğrudan ilgilendiren Yeni Fikirtepe Projesi’nin yatırım değeri yaklaşık 5 milyar lira olacak 1,5 milyon metrekare inşaat alanını kapsayan projeyi inşallah hızlı şekilde başlayıp etaplar halinde vatandaşlarımıza teslim ediyor olacağız.” diye konuştu.

Alanda 5 bin konutun yıkım sürecini beklediğini dile getiren Kurum, “İlk önce alanda 15 bin konutu tüm altyapılarıyla beraber – 15 bin konut içerisinde bir kısmı yapılaşmış – 10 bin yeni konutun inşasını başlatmış olacağız. Proje bilgilendirme ofisimiz 7 gün hizmet verecek. Yine bu süreçte kira yardımlarını, bizim başlattığımız, yürüttüğümüz projelerde Bakanlığımız Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Genel Müdürlüğümüz bünyesinde veriyor olacak.” dedi.

TOKİ’den Düzce’ye 309 Yeni Konut Müjdesi!

23 Kasım 2020

Düzce İli Merkez İlçesi Beyciler Mahallesi 309 Adet Konut ve 8 Adet Dükkan İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 8 Aralık tarihinde yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/598840
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Düzce İli Merkez İlçesi Beyciler Mahallesi 309 Adet Konut ve 8 Adet Dükkan İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Tünel Kalıp Sistemiyle 309 Adet Konut ve 8 Adet Dükkan İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Düzce
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 450 (DörtYüzElli) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 08.12.2020 – 14:30
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 90 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açıktır.
İhale yerli ve yabancı tüm isteklilere açık olup Kamu İhale Kurumu tarafından belirlenen esaslar çerçevesinde yerli istekliler lehine % 15 oranında fiyat avantajı uygulanacaktır.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

5 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde, Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

OSB’ler Şehir Dışına Taşınacak!

23 Kasım 2020

Organize Sanayi Bölgeleri Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi TBMM’ye sunuldu. Komisyonda görüşmeleri devam eden kanun teklifi ile organize sanayi bölgelerinin şehir merkezlerine en az 20 kilometre uzakta kurulmasının sağlanması ile hâlihazırda kurulu olanların şehir dışına taşınması planlanıyor.

Hava kirliliği şehir dışına taşınacak
Dünya Sağlık Örgütü (WHO), soluduğumuz havada bulunan kirlilik yaratan maddeleri, “kansere yol açan başlıca çevresel nedenler” olarak sınıflandırıyor. Hava kirliliğine yol açan maddeler arasında, taşıtların egzozları, enerji santralleri, tarım ve sanayi faaliyetlerinden kaynaklanan kimyasal madde salınımları ve evlerde ısınmak için kullanılan yakıtlarda bulunuyor. IARC’a göre, dünya çapında her yıl akciğer kanseri sonucu 223.000 ölüm, hava kirliliğinden kaynaklanıyor.

Şehire 20 kilometre uzakta kurulacak
Ülkemizde çeşitli sanayi kollarından fabrikalar şehirde zehirli bir havaya sebep oluyor. Denetimlerin yeterli olmaması ve cezaların caydırıcı olmaması sebebiyle de şehir her geçen gün daha da kirli bir ortama sahne oluyor. Bu kirlilikte en büyük etkiyi Kömürcüler Organize Sanayi başta olmak üzere organize sanayi bölgeleri oluşturuyor. Bu amaçla söz konusu “Organize Sanayi Bölgeleri Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanun Teklifi” hazırlandı. Kanun teklifinin kabul edilmesi durumunda organize sanayi bölgelerinin şehir merkezlerine en az 20 kilometre uzakta kurulacak ve mevcut OSB’lerde şehir dışına taşınacak.

ORGANİZE SANAYİ BÖLGELERİ KANUNUNDA DEĞİŞİKLİK YAPILMASI HAKKINDA KANUN TEKLİFİ
MADDE 1- 12/4/2000 tarihli ve 4562 sayılı Organize Sanayi Bölgeleri Kanununun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasının dördüncü cümlesinde yer alan “izin verilmeyen alanlar” ibaresinden sonra gelmek üzere “ile şehir merkezine uzaklığı 20 kilometre ya da daha az olan alanlar” ibaresi eklenmiştir.
MADDE 2- 4562 sayılı Kanuna aşağıdaki geçici madde eklenmiştir.
“GEÇİCİ MADDE 17- Bu maddenin yürürlüğe girdiği tarihten önce şehir merkezine uzaklığı 20 kilometreden daha az olan alanlara kurulmuş OSB’ler, bu maddeyi ihdas eden Kanunun yayımı tarihini izleyen altı ay içinde durumlarını bu Kanunun 4 üncü maddesinin ikinci fıkrasına uygun hale getirirler. Bu maddenin uygulanmasına ilişkin usul ve esaslar, bu maddenin yayımı tarihini izleyen bir ay içinde Bakanlıkça çıkarılacak yönetmelikle belirlenir.”
MADDE 3- Bu Kanun yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
MADDE 4- Bu Kanun hükümlerini Cumhurbaşkanı yürütür.

Türk Müteahhitleri Dünya Liginde!

23 Kasım 2020

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün, Dünya Gazetesi’nin ‘Gündem Özel’ programının konuğu oldu.

1- Türk müteahhitleri, Libya ile başladıkları dışa açılma yolculuğunda önemli başarılar elde etti. ENR’ listesinde dünyadaki 250 briket arasında Türkiye’yi ikinci sıraya yerleştirdi. Önümüzdeki dönemde bu tempo devam edebilir mi? Önündeki engeller ve rantlar neler?

‘Dünya devler ligi’nde Çin’in ardından ikinciliğimizi her geçen gün zorlaşan rekabet şartlarına ve yaşanan ekonomik sıkıntılara rağmen koruyoruz. Ülkemiz uluslararası inşaat pazarında geçen yıl yaşanan yüzde 2.9’luk daralmaya rağmen bu listede 39’u TMB üyesi olan 44 firma ile yine dünya ikinciliğini korudu. Müteahhitlerimiz 21.6 milyar dolar tutarında proje geliri ile küresel pazardaki yüzde 4.6’lık payını da muhafaza etti. Müteahhitlerimizin çoğunluğu listede daha yukarı çıkmayı başardı, proje gelirlerine göre ilk 100’e giren firmalarımızın sayısı yükseldi ve bir firmamız da proje gelirine göre ilk 30 uluslararası müteahhit arasında yer aldı. Tüm bu başarılar, sektörümüzün küresel rekabet gücündeki artışa işaret ediyor. Bununla birlikte, dünya ekonomisinde büyümeye dönük endişeler, korumacı politikalar, emtia fiyatlarındaki dalgalanma ve politik riskler sektörü bir süredir olumsuz etkiliyor. Sektör son olarak da COVID-19 salgını ve petrolde yaşanan fiyat savaşının kuşatması altında kaldı. TMB, 120 üyesi ile ülkemizin yurt dışında üstlendiği proje portföyünün yüzde 90’ın temsil ediyor. Müteahhitlerimiz yurtdışına açıldığı günden bu yana 127 ülkede üstlendikleri proje sayısı 10 bini ve bu projelerin tutarı da 410 milyar doları aştı. Bu yıl yurtdışında 20 milyar dolarlık yeni proje hedeflerken, salgın nedeniyle yılın ilk 10 ayı itibarıyla 9.5 milyar dolarlık proje büyüklüğü ile bu rakamın gerisindeyiz. Hedefe ulaşmamız mümkün gözükmüyor, TMB olarak, tüm belirsizliklere rağmen krizin etkilerini yenilikler ortaya koyarak aşmaya çalışıyoruz. Yurtdışında yıllık yeni proje tutarında tekrar 20 milyar dolar seviyesinin yakalanması ve küresel devler liginde sahip olduğumuz yerin korunması amacıyla çalışmayı sürdürüyoruz. Dünya ekonomisinde 2021 yılında büyümeye dönüş beklentileri olduğunu izliyoruz. Bu çerçevede inşaat sektörünün kritik bir rol üstleneceğini tahmin ediyoruz.

Afrika’da oldukça faaliz
2- Son yıllarda üyeniz olan şirketlerin Sahra Altı Afrika’ya odaklandığı dikkati çekiyor. O bölgede fırsatlar ve engeller neler?

Müteahhitlerimiz, proje portföyümüzün yaklaşık yüzde 20’sini teşkil eden ve sektörümüz için gün geçtikçe daha büyük önem taşıyan Afrika ülkelerinde oldukça faal. Firmalarımız son dönemde Sahra Altı Afrika’daki potansiyel pazarlarda faaliyetlerini artırma peşinde. Normalleşme süreci ile birlikte bölgede ülkelerin gündeminde yer alacak kalkınma hamleleri ve altyapı ihtiyaçları çerçevesinde de tüm dünyanın gözü Sahra Altı ülkelerine çevrilmiş durumda. Müteahhitlerimiz riskli bölgelerde uygun maliyetle ve kaliteli iş yapıyor olmasıyla rakiplerine göre çeşitli avantajlara sahip. Firmalarımızın önümüzdeki dönemde Sahra Altı Afrika ülkelerinde kalkınma planları çerçevesinde hayata geçirilecek projelerden, uluslararası kuruluşlardan mali destek sağlanmasıyla önemli ölçüde pay alabileceğine inanıyoruz.

3- Sahra Altı Afrika’da elinizin güçlenmesi için kamuya düşen görevler var mı?

Yurtdışında en büyük ihtiyaç finansman temini. Rekabetin arttığı mevcut koşullarda bu konu daha fazla önem kazandı. Bu doğrultuda, Türk Eximbank ile yakan işbirliği içinde çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Sektöre yönelik yeni enstrümanların hızla uygulamaya konulmasını hedefliyoruz. Eximbank’ın Risk Sigortası, Kefalet Bonosu gibi programlarının bir an önce uygulamaya konulmasını ve Yurtdışı Teminat Mektubu programının yaygınlaştırılması bekliyoruz. Ayrıca, çeşitli uluslararası kurum ve kuruluşlarla da finansman imkanları üzerinde çalışıyoruz. Son dönemde Afrika Kalkınma Bankası ve Asya Kalkınma Bankası’nın da aralarında yer aldığı çok taraflı kalkınma bankaları ve ihracat kredi kuruluşları ile yoğun mesai yapıyoruz, Son olarak, Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası ile finansman olanaklarını ele aldık. Üçüncü ülke işbirliği kapsamında finansman, know-how, girişimcilik ve deneyimi içerecek güç birliği arayışı çerçevesinde Japonya ile de özellikle geçen yıl çok yoğun çalıştık. Söz konusu adımlarımızın kısa sürede firmalarımız için somut projelere dönüşmesini hedefliyoruz.
Devletimizin yurtdışı teşkilat gücü bizim için büyük önem taşıyor. Yeni pazarlara girişimiz ve kalıcı olmamız ile geleneksel pazarlardaki sorunlarımızın çözümü için Büyükelçilerimiz ve Ticaret Müşavirlerimizle sağlıklı ekip çalışması hayati ihtiyaç…

Ortadoğu’da 3 milyar dolarlık iş kaybı yaşadık
4- Ortadoğu ve Körfez Ülkeleri Türk müteahhitler için önemli iş alanları arasındaydı. Son dönemlerdeki siyasi gerginlikler sektörünüze nasıl yansıyor? Yeni iş alabilme şansınız var mı? Bölge ülkeleri işleri siyasetten ayırabiliyor mu?

Geçmişten gelen yakın ilişkiler ve bölgedeki güçlü ekonomik faaliyetlerimiz çerçevesinde Suudi Arabistan sektörümüz için önemli bir ülke… Ortadoğu bölgesinde firmalarımızca bugüne kadar 1077 milyar dolarlık proje üstlenilirken, Suudi Arabistan yüzde 22.2 ile yüzde 25.3’lük paya sahip Irak’tan sonra sektörümüzün bölgede en fazla faaliyet gösterdiği ikinci pazar. Firmalarımız Suudi Arabistan’da bugüne kadar toplam 23.9 milyar dolarlık proje üstlendi. Bu tutar yurtdışı müteahhitlik hizmetlerimizin yüzde 6’sıni oluşturuyor.

Müteahhitlerimiz bölgede Türkiye aleyhine oluşturulan algı neticesinde geçen yıl en az 3 milyar dolarlık iş kaybı yaşadı. Özellikle Suudi Arabistan, Birleşik Arap Emirlikleri ve Bahreyn’de bu süreci izliyoruz. Devam eden projelere de bu durumun yansımaları oluyor. 2016-2018 yıllarında en fazla iş üstlenilen ülkeler listesinin ikinci sırasında yer alan Suudi Arabistan’ın listelerimizde alt sıralara indiği görülüyor. Ülkede işveren idarelerin ihalelere davet etmeme, gümrük işlemlerinin mevzuatta yeri olmayan çift teftişle yavaşlatılması ve zorlaştırılması, blok vizeler bulunmasına karşın kalıcı personele engel olunması, Türk personel için çalışma vizesi alınamaması ve hakedişlerin zamanında ödenmemesi gibi pek çok geçici olmasını dilediğimiz uygulamaları bulunuyor. Biz yapıcı yaklaşımla bu sıkıntılı sürecin aşılması için çaba gösteriyoruz.

Rusya, lider pazar konumuna döndü
5- Rusya, Türk müteahhitlerinin önemli iş alanlarının başında geliyor. İşler uçak krizi öncesine döndü mü? Ülkedeki projelere eskisi kadar Türkiye’den inşaat malzemesi gidiyor mu?

Rusya, yurtdışı müteahhitlik hizmetlerimizin lider pazarı olmayı sürdürüyor. İlişkilerimiz, Kasım 2015’te yaşanan talihsiz uçak kazasıyla sıkıntılı bir döneme girse de sorunun aşılmasıyla 2018 yılında Rusya, sektör için yeniden lider pazar konumuna döndü. Ülkede üstlenilen yeni iş tutarları 2018 yılında 4.5 milyar dolar ve 2019’da da 5.8 milyar dolar oldu.

Rusya, inşaat malzemeleri talebi nedeniyle ülkemiz ihracatı açısından da kritik önem taşıyan bir pazar. Ancak salgın önlemlerinin sektörün bu pazardaki faaliyetlerini de etkilemesi kaçınılmaz. Müteahhitlerimizin Rusya’da üstlendiği proje tutarı bu yıl ilk 10 ayda 2.7 milyar dolar oldu. İnşaat malzemeleri ihracatında da salgın nedeniyle yılın ilk 8 ayında yüzde 7.6’lık düşüş yaşandığı açıklandı. Ancak son dönemde malzeme ihracatında bir toparlanmadan bahsediliyor. Bu arada firmalarımız Rusya’da sadece müteahhit değil aynı zamanda yatırımcı olarak da faaliyet gösteriyor. Ülkedeki büyük ölçekli birçok üstyapı projesinde Türk firmalarının yatırımları dikkat çekiyor.

İmar değişikliği ‘kişiye özel olmasın, afta çürük ayıklansın
6- İmar affeder, deprem affetmez. İmar afları sürmeli mi?

Şehirleşme politikamızda kamu ihale mevzuatı ve yapı denetimlerindeki sorunların yanı sıra imar affı gibi uygulamalardan kaynaklı sorunlar da bulunuyor… İmar değişikliği uygulamaları, kamu vicdanını zedeleyen -kişilere özel değerlendirmelerden arındırılmalı. İmar affı başvuruları proje görülmeden internetten yapılabiliyor. İmar affında çürük binaların olmamasına azami dikkat edilmeli. Bu kararların temelde vicdan unsuruyla ele alınması son derece mühim… Ülkemiz İçin öncelikli olan deprem riskini ve yarının ihtiyaçlarını göz önünde bulundurmalıyız.

7- Depreme hazır olabilme yolunda kentsel dönüşümde sizce nasıl bir strateji izlenmeli? Bugüne kadarki kentsel dönüşüm çalışmalarında aksayan taraflar neler?

İhtiyacımız olan yaşanabilir şehirler hedefine dönük olarak, bina bazlı ve rant odaklı değil; bütünsel, ada bazlı modeller oluşturulmasına yönelik deprem odaklı kentsel dönüşüm. Belediye ve ilgili bakanlıklarca, şehirlerde zemini zayıf olan ve zemin sıvılaşması riski bulunan bölgelerin mikro ölçekte detaylı tespiti ve bunların kamuoyu ile şeffaf bir şekilde paylaşılması farkındalığın artırılması yönünde ciddi fayda sağlar.

Dışarıda yıllık rekor 31 milyar dolardı
8- Yurtdışında iş almada ulaşılan yıllık rekor ne idi? Şimdi o düzeyin neresindesiniz? Geleceğe dönük izlediğiniz yol haritası nasıl?

Müteahhitlerimizin, 2012-2013 döneminde yurtdışında üstlendiği yeni iş tutarı ortalama 31 milyar dolar ile rekor düzeyi gördü. Sonraki yıllarda ise büyük ölçüde sektörün ana pazarlarındaki jeopolitik sorunlar ve düşen enerji fiyatları kaynaklı-yurtdışında üstlenilen işler azaldı. Son iki yılda yeniden 19-21 milyar dolar aralığında yıllık yeni proje üstlendik. Ancak salgın etkisiyle bu yılın ilk 10 ayında bu tutar 9.5 milyar dolar oldu. Pandemi sonrası hedefimiz yeniden 20 milyar doları yakalamak. Finansman temini konusunda güçlenirsek bu seviyeyi aşabiliriz de… Salgın sonrası için özellikle Sahra Altı Afrika ülkelerindeki fırsatları, Endonezya ile ABD ve Kanada gibi büyük pazarları yakından takip ediyoruz.

Son dönemde düşen petrol fiyatlarının projelere olumsuz etkisi de pazar çeşitlendirmesi ihtiyacını artırıyor. Afrika’da da firmalarımız girişimcilik ruhları, çalışma azimleri, uygun fiyatla, zamanında, kaliteli iş üretme deneyimleri ile tercih ediliyor. Rakiplerimiz de finansman ihtiyacı bulunan, gelişme yolundaki ülkelerde bu konuda fark yaratarak önümüze geçebiliyor. Bu ortamda finansman ihtiyacımız artarak sürüyor.

Bu arada Afrika, Körfez ülkeleri gibi bölgelerde iletişim faaliyetleri, örneğin yüz yüze görüşmek çok önemli. Umuyoruz ki salgının kontrol altına alınması ve önlemlerin geride bırakılmasıyla bu pazarlarda etkinliğimizi artırırız. Orta Doğu ve Avrasya’da geleneksel pazarlarımızdaki gelişmeleri de yakından izliyor, sorunların çözümüne yönelik diplomatik adımlara destek veriyoruz. Politik ve ekonomik gelişmelerin birbirinden çok etkilendiğini görüyoruz. Bu kapsamda zor koşullarda atılacak dengeli ve hassas adımların önemine işaret ediyoruz.

Denge sağlayacak strateji gerekiyor
9- Finans sektörü ile konut sektörünün işbirliği nasıl olmalı?

Yaz döneminde ekonomideki düşük faiz ortamında uygulamaya konulan uygun koşullu konut kredisi kampanyalarının etkisi, satış rakamlarında net biçimde görüldü. Başta ipotekli satışlarda yaşanan bu gelişme konut alanında faaliyet gösteren firmalara bir nebze nefes aldırdı. Eylül ayında faiz avantajı bitti, sektörde yatırımcılar için “psikolojik sınır” olarak ifade edilen aylık yüzde 1’in üzerine çıktı. Konut satışları yeniden gerileme sürecine girdi. Gayrimenkul alım tercihleri finansal gelişmelerden çok etkileniyor. Bu konuda yatırım kararları genel ekonomik durum ve güven konusuyla da yakından ilgili. Ekonomide belirsizliklerin giderilmesi ihtiyacı ve kredi imkanlarının geliştirilmesi konuları öne çıkıyor. Yatırımcılar için de alternatif finansman yöntemlerine ihtiyaç olduğu ve sektörün ihtiyaç duyduğu yabancı fonların Türkiye’ye gelmesinin yolunun açılması gerektiği belirtiliyor. Konut alanında arz-talep dengesinin sürdürülmesini teminen bir strateji belirlenmesi ihtiyacı da sürüyor.

Dar gelirliler için ‘kiralık sosyal konut’a geçelim
10- Türkiye, sosyal konut üretimi alanında hangi adımları atabilir?

Öncelikle, demografik ve sosyokültürel yapıları dikkate alan konut modelleri üzerinde durulmalı, ferah yaşam alanları oluşturulmalı. Dar ve orta gelir grupları için hem gelir, hem sosyal özelliklere göre üretimi teşvik edilecek konut tipleri belirlenmeli. Her il için konut ihtiyaç tahmini yapılmalı; mevcut stok dikkate alınarak üretim planlanmalı. Ayrıca sosyal hedefi iyi tanımlanmış. finansman modeli çözülmüş konut politikaları ve stratejiler belirlenmeli. Maliyetleri önemli ölçüde etkileyen arsa fiyatının düşük olduğu kent çeperlerinin üretim aşamasında tercih edildiği dikkate alınarak; konut projelerinin geliştirilmesinde mevcut yerleşim alanları ile bütünleşik, her türlü kentsel hizmete, olanağa ulaşılabilir olma olanakları sağlanmalı. Aksi halde deneyimler, izole bölgelerde kent yaşamından kopuk bir şekilde yapılan bu konutların bazı sosyo ekonomik sıkıntılara yol açabileceğini ortaya koyuyor. İhtiyaç sahibi kesimlerin konut ihtiyacının karşılanabilmesi amacıyla birikime dayalı, devlet katkısı ile desteklenen ve birikimleri enflasyona karşı koruyan önlemleri de içeren finansman modelleri hayata geçirilmeli. Dar gelir grupları için birçok ülkede kiralık sosyal konut veya kira yardımı politikaları uygulanıyor. Dar gelirliye kiralık sosyal konut ülkemizde de değerlendirilebilir.

200’den fazla alt sektöre talep oluşturuyoruz
11- İnşaat sektörü bu yeni dönemde yeni bir atılım yapabilir mi?

İstihdam gücü ve 200’den fazla alt sektöre talep oluşturmasıyla inşaat sektörü, ekonominin “lokomotifi” olarak anılıyor. Yurtdışı faaliyetlerle de sektör ekonomiye önemli bir döviz girdisi sağlıyor. Ekonomik krizlerde daralmanın ilk görüldüğü sektörlerden olduğu gibi, toparlanmada da başı çekiyor. Mevcut şartlarda pandeminin yarattığı belirsizlik öngörüleri zora sokuyor. Öngörüde bulunmakta zorluk çeksem de 2021 yılının 2020’den çok daha iyi geçeceğini umut ediyorum. Yurt içinde 2019 yılından miras sorunlar salgının etkileriyle birleşerek sektör açısından olumsuz bir tablo ortaya koydu. Bununla birlikte, ülkemiz ekonomi politikalarında son günlerde yaşanan gelişmeler sevindirici oldu. Piyasalarla barışık ve yatırımcıya yönelik olumlu adımların devamının ekonomimiz ve sektörümüzde öngörülebilirliği artırması mümkün olacak. Pandemi ortamı büyük zorluklar getirse de çalışarak yurt içinde “ekonominin lokomotifi sektör”. yurtdışında “dünyayı inşa eden müteahhitler” olma mücadelemizi sürdürmeye kararlıyız.

450 bin müteahhit var: Yeterlilik sınıflaması şart

İstihdam gücü ve 200’den fazla alt sektöre talep oluşturmasıyla inşaat sektörü, ekonominin “lokomotifi” olarak anılıyor. Yurtdışı faaliyetlerle de sektör ekonomiye önemli bir döviz girdisi sağlıyor. Ekonomik krizlerde daralmanın ilk görüldüğü sektörlerden olduğu gibi, toparlanmada da başı çekiyor.

Mevcut şartlarda pandeminin yarattığı belirsizlik öngörüleri zora sokuyor. Öngörüde bulunmakta zorluk çeksem de 2021 yılının 2020’den çok daha iyi geçeceğini umut ediyorum. Yurt içinde 2019 yılından miras sorunlar salgının etkileriyle birleşerek sektör açısından olumsuz bir tablo ortaya koydu. Bununla birlikte, ülkemiz ekonomi politikalarında son günlerde yaşanan gelişmeler sevindirici oldu. Piyasalarla barışık ve yatırımcıya yönelik olumlu adımların devamının ekonomimiz ve sektörümüzde öngörülebilirliği artırması mümkün olacak. Pandemi ortamı büyük zorluklar getirse de çalışarak yurtiçinde “ekonominin lokomotifi sektör” yurtdışında “dünyayı inşa eden müteahhitler” olma mücadelemizi sürdürmeye kararlıyız.

Anafartalar-Şehir Hastanesi-YHT Gar Tramvay Hattı 2 Yılda Tamamlanacak!

23 Kasım 2020

Ulaştırma ve haberleşmenin sadece betondan, taştan ve asfalttan ibaret olmadığını dile getiren Karaismailoğlu, her bir projede çevresel etkileri değerlendirerek ekonomiye ve kalkınmaya yönelik potansiyel katkıları ölçüp biçerek yola çıktıklarını belirtti. Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre; 18 yılda ulaşım ve iletişim modları için 910,3 milyar TL’lik yatırım yaptıklarını belirten Karaismailoğlu, şöyle konuştu:

“Bu meblağın 170,2 milyar lirası demir yollarına ayrıldı. Hükümetlerimiz döneminde, demir yolu ulaşımımızda konvansiyonel hat uzunluğumuzu 11 bin 590 kilometreye, sinyalli hat uzunluğumuzu 6 bin 526 kilometreye, elektrikli hat uzunluğumuzu da 5 bin 753 kilometreye çıkardık. Çalışmalarımızda, mevcut demir yollarının iyileştirmesinin yanı sıra yeni yüksek hızlı demir yollarını da yapıyoruz. Ankara-Eskişehir, Ankara-Konya ve Ankara-İstanbul hatları ile dünyada 8’inci, Avrupa’da 6’ncı en büyük yüksek hızlı tren işletmecisi olduk. Ülkemiz, yapımı devam eden yüksek hızlı ve hızlı tren hattı projeleri ile uluslararası ulaşımın kalbi olma yolunda emin adımlarla ilerlemektedir. Türkiye’nin en büyük demir yolu modernizasyon projesi olan 431 kilometrelik Samsun-Sivas hattının, tüm alt ve üst yapılarını yenileyip, kısa bir süre önce hizmete açtık. Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı olarak, şehirlerarası demir yolu hatlarıyla birlikte kent içi demir yolu projelerinde de önemli projeleri biz yaptık ve yapmaya devam ediyoruz. Önümüzdeki dönemde, demir yolları yatırımlarına çok daha fazla ağırlık vereceğiz. Böylelikle ülkemizin hem yerelde hem bölgesinde hem de küresel anlamda bir lojistik süper güç olma hedefine hizmet edeceğiz.”

Karaismailoğlu, 2003-2020 döneminde Kayseri’ye 6 milyar 346 milyon TL’nin üzerinde ulaşım ve iletişim yatırımı yaptıklarını, şehir sınırları içinde 294 kilometrelik demir yolu ağı bulunan Kayseri’yi hızlı demir yolu ile tanıştıracaklarını belirtti.

Temeli atılacak tramvay hattı projesini 2 yılda bitirmeyi planladıklarına da dikkat çeken Karaismailoğlu, “Şehrin en önemli arterlerinden birinde raylı toplu taşıma imkanı sunacak olan bu hat, şehirler arası otobüs terminali, Şehir Hastanesi, Mobilyacılar Sitesi ve YHT Gar gibi önemli noktalara halkımızın güvenli ve konforlu şekilde erişimini sağlayacaktır. Proje güzergahı boyunca 14 kilometre ray döşeyeceğiz. Hattın kazısı, rayların montajı, durak donatıları, yaya geçitleri ve kavşak düzenlemeleri gibi işlerin tümü günlük hayatın sürdüğü mekanlarda icra edilecek” açıklamasında bulundu.

Emniyet, kalite ve iş güvenliği öncelik
Karaismailoğlu, emniyet, kalite, iş güvenliği ve çevreyi rahatsız etmeden çalışmanın ilk hedefleri olduğuna vurgu yaparak şöyle konuştu:

“Proje kapsamında ayrıca yüzde 60 yerlilik oranıyla üretilecek 5 tramvay aracını da temin edeceğiz. Hattımız tamamlandığında mevcut tramvaylarla taşınan yolcu sayısının günde 50 bin artacağını öngörüyoruz. Hattın fizibilite çalışmasının sonuçlarına göre, 30 yıllık projeksiyonda 28,2 milyon lira kara yolu işletme tasarrufu, 9,8 milyon lira kaza tasarrufu, 118 milyon lira üretim kazancı, 577 milyon lira zaman tasarrufu, 719 milyon lira hava kirliliği, gürültü kirliliği, biyolojik çeşitlilik, toprak ve su kirliliği gibi hususlarda sağlanacak tasarruflar olmak üzere, toplam 1 milyar 452 milyon lira fayda sağlanması öngörülmektedir. Pandemi sürecinde değeri çok daha iyi anlaşılan şehir hastanelerimize halkımızın erişimini kolaylaştırmak için biz de bakanlık olarak üstümüze düşeni yapmaya gayret ediyoruz. İstanbul’da Başakşehir Çam ve Sakura Hastanesi’ne giden 6 kilometrelik metroyu, Kocaeli Şehir Hastanesi’ne giden 3 kilometrelik tramvay hattını, Bursa Şehir Hastanesi’ne giden 6 kilometrelik metroyu ve Kayseri’mizin Şehir Hastanesi’ne giden 7 kilometre uzunluğundaki bu tramvay hattını gerçekleştirecek olmanın mutluluğunu yaşıyoruz. Allah nice böyle hayırlı hizmetleri gerçekleştirmeye bizleri vesile kılsın.”

Büyükşehir Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç da sürekli gelişen ve güzelleşen Kayseri’ye yapılan yatırımlarda emeği geçenlere teşekkürlerini iletti.

Konuşmalardan sonra butona basılarak Anafartalar-Şehir Hastanesi-YHT Gar Tramvay Hattı’nın temeli atıldı.

Törene, Milli Savunma Bakanı Hulusi Akar, Vali Şehmus Günaydın, AK Parti Kayseri milletvekilleri Taner Yıldız, İsmail Tamer, Hülya Nergis, Mustafa Elitaş ve İsmail Emrah Karayel, AK Parti İl Başkanı Şaban Çopuroğlu, MHP Kayseri milletvekilleri İsmail Özdemir ve Baki Ersoy, MHP İl Başkanı Serkan Tok, TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu ile kurum ve kuruluşların temsilcileri katılım gösterdi.

Yabancılar, 2017 Ağustos’tan Bu Yana En Yüksek Menkul Kıymet Alımını Yaptı

20 Kasım 2020

6 – 13 Kasım haftasında yurt dışı yerleşik yatırımcılar reel olarak (fiyat ve kur etkisinden arındırılmış) 614,4 milyon dolar hisse senedi alırken 293,9 milyon dolar repo dahil Devlet İç Borçlanma Senedi (DİBS) aldı. Bahsi geçen haftada, ekonomi yönetiminin değişmesi ile faiz artırımına yönelik beklentilerin güçlenmesiyle yurt içi piyasalarda yukarı yönlü hareketlenme yaşanırken TL, Dolar karşısında %10 civarında güç kazandı. Yabancılar, 908 Milyon Dolar menkul kıymet alımı ile son 3 yıldaki en yüksek alımı gerçekleştirdi. BIST100 Endeksi 6 – 13 Kasım tarihleri arasında %8,33 değer kazandı. 2 yıllık gösterge tahvil faizinde ise 137 baz puan düşüş yaşandı.

Yılbaşından beri yurt dışı yerleşikler toplam 5.029,8 milyon dolarlık hisse senedi, 7.324,6 milyon dolarlık DİBS satışı yaptı. Yurt dışı yerleşikler böylelikle 2020 yılında toplam 12.354,4 milyon dolarlık menkul kıymet satışı gerçekleştirmiş oldu.

Son 1 yıllık süre zarfında yurt dışı yerleşikler 5.228,9 milyon dolarlık hisse senedi ve 7.346,1 milyon dolarlık DİBS satışı gerçekleştirirken menkul kıymet piyasasından 12.575,0 milyon dolar yabancı çıkışı oldu.

Hisse senedi piyasasında yabancıların payı 13 Kasım itibariyle %49,4 olurken önceki haftada bu oran %49,0 seviyesindeydi. 2019 yılı kapanışında %60,9 olan yabancı payı 1 sene öncesinde ise %63,8 idi.

Yurt içi yerleşiklerin döviz mevduatı 225,7 milyar dolarla rekor tazeledi

TCMB tarafından haftalık olarak yayınlanan verilere göre 13 Kasım ile biten haftada yurt içinde yerleşik gerçek kişilerin döviz mevduatı 841 milyon dolar artarak 141.131 milyon dolarla ve tüzel kişilerin döviz mevduatı 675 milyon dolar artarak 84.615 milyon dolarla rekor kırdı. Yurt içi yerleşik gerçek kişilerin döviz mevduatındaki artış son 4 haftadır devam ederken tüzel kişiler 7 Ağustos ile biten haftadan bu yana ilk kez iki hafta üst üste döviz alımı yaptı.

Yurt içi yerleşik gerçek ve tüzel kişilerin toplam döviz mevduatı 13 Kasım ile biten haftada 1.516 milyon dolar artarak 225.746 milyon dolarla rekor tazeledi. 6 Kasım kapanışında 8,4417 olan TCMB dolar alış kuru 13 Kasım tarihinde 7,7896 seviyesine geriledi. Böylelikle yurt içi yerleşiklerin döviz mevduatında dolar bazlı görülen artışa rağmen Dolar/TL’deki %7,7’lik değer kaybının etkisiyle yurt içi yerleşiklerin döviz mevduatının TL karşılığı 134,4 milyar TL azalarak 1.758,5 milyar TL oldu.

Yurt içi yerleşiklerin TL mevduatı aynı dönemde 1,4 milyar TL azalarak 1.512 milyar TL olarak gerçekleşti. Böylece 6-13 Kasım haftasında yurt içinde yerleşik gerçek ve tüzel kişilerin toplam mevduatı içindeki döviz mevduat payı 1,8 puan azalarak %53,8 oldu.

Toplam mevduatlar içindeki döviz payı 2014 yılı başındaki %33 seviyesinden yıllar itibariyle artış göstererek 13 Kasım 2020 itibariyle %53,8’e yükseldi.

TÜİK Yapı İzin İstatistikleri 2020 Raporu Yayımlandı! İnşaat Sektörü Konut Üretimi İçin Tekrar Gaza Bastı

17 Kasım 2020

Türkiye İstatistik Kurumu TÜİK tarafından açıklanan Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Eylül, 2020 raporu ile beraber yapı ruhsatında yaşanan artış dikkat çekti. İnşaat sektörü 2020 yılında üretim için tekrar gaza basarken yapı ruhsatı verilen bina sayısı %73 ve daire sayısı %97,9 oranında artış gösterdi.

TÜİK Yapı İzin İstatistikleri, Ocak-Eylül, 2020 raporu yayımlandı. Yayımlanan raporda 2019 yılında yaşanan ekonomik karamsarlık nedeniyle düşen yapı ruhsatı için 2020 yılında yaşanan sert yükseliş dikkat çekti.

BELEDİYELER TARAFINDAN VERİLEN YAPI İZİN BELGESİ SAYISI REKOR ORANDA ARTTI!

Belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2020 yılının ilk dokuz ayında bir önceki yıla göre bina sayısı %73,7, yüzölçümü %58,1, değeri %76,1, daire sayısı %97,9 arttı. Yapı ruhsatı verilen yapıların 2020 yılının ilk dokuz ayında toplam yüzölçümü 72,5 milyon m² iken; bunun 40,7 milyon m²’si konut, 17,3 milyon m²’si konut dışı ve 14,4 milyon m²’si ise ortak kullanım alanı olarak gerçekleşti.

Yapı ruhsatı verilen yapıların 2020 yılının ilk dokuz ayında kullanma amacına göre en yüksek paya 53,0 milyon m² ile iki ve daha fazla daireli ikamet amaçlı binalar sahip oldu. Bunu 4,7 milyon m² ile sanayi binaları ve depolar izledi.

Bakan Murat Kurum’dan Çok Kritik Kentsel Dönüşüm Açıklaması: 1.5 Milyon Ev Sahibini İlgilendiriyor!

17 Kasım 2020

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum kentsel dönüşüm konusunda çok önemli açıklamalarda bulundu. İzmir’de yaşanan deprem sonrasında bir kere daha gündeme gelen kentsel dönüşüm konusunda son durumu açıklayan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum 1.5 milyon ev sahibini yakından ilgilendiren açıklamalar yaparak izleyecekleri politikaları bir kere daha duyurdu.

Özel bir televizyon kanalının canlı yayınına katılan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum son derece önemli açıklamalarda bulundu.

TÜRKİYE’DE ACİLEN DÖNÜŞTÜRÜLMESİ GEREKEN 1.5 MİLYON KONUT VAR!

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum İzmir’de yaşanan deprem sonrasında yıkılan 17 binanın enkazı altında can veren 116 vatandaşımızın bir kere daha Türkiye’nin acı deprem gerçeği ile yüzleşmesini sağladığını belirterek “Türkiye’de öncelikli dönüştürülmesi gereken 6,7 milyon konut var. Bunun 1,5 milyonu acilen dönüşmesi gereken konutlar. Bunun 300 bini İstanbul’da” ifadelerini kullanarak önemli açıklamalarda bulundu.

Yapılan açıklama ile 1,5 milyon haneyi ilgilendiren son derece önemli bir karar da duyurulmuş oldu. Acil dönüştürülmesi gereken konutlar riskli yapı raporu olan binalardan oluşuyor. Bu binalarda riskli yapı raporunun kesinleşmesi ile beraber binanin kesin olarak yıkımı gerçekleştiriliyor. Yani konut sahipleri binalarının yıkılmasına onay vermeseler ve rıza göstermeseler dahi binalarının yıkımı Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından gerçekleştirilyor.

Riskli yapı raporu alan ya da Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından riskli yapı alanı ilan edilen bölgede yer alan taşınmazlar için verilen yıkım kararının ardından yıkılan binalarda oturan kiracı ve ev sahiplerine taşınma yardımı yapılırken yine ev sahiplerine düzenli olarak kentsel dönüşüm kira yardımı desteği veriliyor.

Akkuyu Nükleer Santrali Son Durum: 3. Ünitesi İçin İnşaat Lisansı Verildi!

17 Kasım 2020

Türkiye’nin dev enerji yatırımları arasında yer alan Akkuyu Nükleer Enerji Santrali hakkında Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı tarafından son dakika açıklaması geldi. Yapılan açıklama ile projenin 3. ünitesinin yapımı için inşaat lisansı alındığı duyuruldu. Akkuyu Nükleer Enerji Santrali nerede, Akkuyu NGS son durum ne, ne zaman açılacak, tamamlanacak, bitecek?

Tamamlandığı anda Türkiye’nin ilk nükleer enerji santrali olacak olan Akkuyu Nükleer Güç Santrali (NGS) projesi hakkında son dakika açıklaması geldi. Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı son dakika açıklamasında bulundu.

AKKUYU NÜKLEER SANTRALİ NGS 3. ÜNİTESİ İÇİN İNŞAAT LİSANSI VERİLDİ!

Enerji ve Tabi Kaynaklar Bakanlığı tarafından resmi sosyal medya hesabı üzerinden yapılan açıklamada “Akkuyu NGS’nin 3. ünitesi için inşaat lisansı verildi. 2023’te ilk reaktör devreye alınacak ve enerji portföyümüz yeni bir enerji kaynağıyla daha çeşitlendirilecek. Akkuyu’dan yükselecek enerji tüm Türkiye’yi aydınlatacak” ifadeleri ile alınan yeni karar duyuruldu.

Mersin Mezitli’ye Spor Tesisi İnşa Edilecek!

13 Kasım 2020

Mersin’e bağlı Mezitli Belediyesi tarafından ilçede daha fazla insanın spor yapması için yeni tesisler inşa edilecek.

Milliyet’te yer alan habere göre; Mezitli Belediye Başkanı Neşet Tarhan, Gençlik ve Spor İl Müdürü Ökkeş Demir’i Mezitli’de konuk etti. Kentte bulunan spor tesisleri ve imar planında spor alanı olarak işaretlenen bölgeleri gezen Başkan Tarhan ve Demir, uygulanabilecek projeler hakkında değerlendirmelerde bulundu. Başkan Tarhan, ilçede bulunan tesislerin modernizasyonu için yapılması gerekenler konusunda hazırladıkları dosyayı Demir’e verirken, son yıllarda artan spor faaliyetleri ve alınan başarıları anlattı.

Bu başarılardan duyduğu mutluluğu anlatan Demir, yaptığı değerlendirmede, “Başkanımızla birlikte Mezitli’yi gezdik. Biz Gençlik Spor İl Müdürlüğü olarak Mezitli’de ne yapabiliriz başkanımızla bir istişare toplantısı yaptık ve akabinde Mezitli’deki spor tesislerini gezdik. Çok güzel tesisler var. Başarılı da işler yapılıyor. Ama tüm bunların yanında beni etkileyen şey başkanımızın bakış açısı oldu. Gençlere ve spora güzel bakıyor. Biz de burada birlikte bir hareket edebilme yolu arıyoruz. İnşallah bir ortak akılla Mezitli’de uygun olan arazilerimize Mezitli Belediyemizle beraber spor tesisleri kazandırmak istiyoruz. Güzel bir ambiyans var ve Mezitli daha güzelini hak ediyor. İnşallah başkanımızla birlikte çok güzel projeler gerçekleştireceğiz” şeklinde konuştu.

Gösterdiği ilgi ve alakadan dolayı Demir’e teşekkür eden Başkan Tarhan ise, “Mezitli’de mevcut bize ait iyileştirilmesi gereken spor tesislerimiz var. Onların yeniden ele alınması gereken bölümleri var. Gençlik Spor Müdürümüz ile bütün alanları gezdik. Amacımız aynı. Farklı bir şey düşünmüyoruz. Mezitli’nin bir spor kenti olması için kurumların üzerine düşen görevleri yerine getirmesini istiyoruz. Bu güne kadar spor alanında Mezitli en az yatırım alan bölgelerden birisi. Bunu değiştirmek istiyoruz” dedi.

Spor tesisleri ve alanlarda yaptıkları incelemeler hakkında bilgi paylaşan Başkan Tarhan, “Mezitli’ye spor tesisleri kazandırmak amacıyla geçtiğimiz günlerde Gençlik Spor İl Müdürümüz Ökkeş Demir’i ziyaret etmiştim. Hemen birkaç gün sonra kendileri bütün teknik elemanları ile beraber gelerek inceleme gezisinde bulundu. Alanları hep birlikte gezdik, fikirlerimizi aktardık, not aldılar. Ortak noktada birleşiyoruz. Ne yapılması gerektiği konusunda farklı düşündüğümüz tek bir nokta yok. Umarım önümüzdeki kısa sürede bunun meyvelerini alacağız. Teknik eleman arkadaşlarında hazırlayacağı raporlar bakanlığa sunulacak. Biz belediye olarak Mezitli’ye kim destek verirse onun adını duyurmaktan mutlu oluruz. Hep birlikte Mezitli’ye sporun damgasını vuracağız” şeklinde konuştu.

İzmir’de Kentsel Dönüşüm İçin İmzalar Atıldı!

13 Kasım 2020

İzmir Büyükşehir Belediyesi yüzde 100 uzlaşı ve yerinde dönüşüm anlayışıyla kentsel dönüşüm çalışmalarına devam ediyor. İzmir Büyükşehir Belediye Başkanı Tunç Soyer, Ege Mahallesi’nin birinci etabı için açılan kat karşılığı anahtar teslim yapım ihalesi kazanan Aslanoğlu Altyapı ve Üst Yapı A.Ş. ve Baykan Otomobil A.Ş. Ortak Girişimi yetkilileriyle projeyi başlatacak sözleşmeyi imzaladı. Cumhuriyet’te yer alan habere göre; Başkan Tunç Soyer, “Bu, İzmir için çok kıymetli bir adım. İzmir için lokomotif olacak bir projeye imza atıyoruz” dedi.

60 AYDA TAMAMLANACAK
Ege Mahallesi’nde birinci etap kentsel dönüşüm çalışması için yüzde 100 uzlaşı sağlayan Büyükşehir, proje alanındaki hak sahiplerinin tapularını devir almıştı. Birinci etap ihalesi kapsamında yüklenici firma 60 ayda yaklaşık 120 bin metrekare inşaat alanında biri ticaret, ofis ve konut bloğu, diğer ikisi sadece konut bloğu olan üç yapı yapılacak. Yüklenici firma alandaki altyapı, üstyapı ve çevre düzenleme imalatlarına ait uygulama projelerini hazırlayarak anahtar teslim olarak inşaatları bitirecek.

Dönüşümün tamamı, yeni kent merkezinde yer alan, doğusunda Meles Çayı, batısında İZBAN demiryolu hattı ve Kahramanlar Mahallesi, kuzeyinde Liman Arkası bulunan, bugün işlevini yitirmiş sanayi alanlarıyla sınırlanmış 7 hektar büyüklüğündeki bölgede gerçekleştirilecek. Yüklenici firma ayrıca 7 hektar büyüklüğündeki Ege Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Alanı’na ait yol, yağmur suyu, kanalizasyon, içme suyu, elektrik, doğalgaz, iletişim gibi bütün altyapı uygulama projelerini de düzenleyecek.

Ankara Altındağ Aktaş Mahallesi’nde Dönüşüm Başlıyor!

13 Kasım 2020

Kentsel dönüşüm projeleriyle afet riski yüksek, fiziki, sosyal ve ekonomik açıdan köhnemiş alanları iyileştirmeyi sürdüren Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Başkentte yeni bir projeyi hayata geçiyor.

Ankara Altındağ Aktaş Mahallesi’nde Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi kapsamında hayata geçirilecek olan 357 konutun ihalesi dün yapıldı.

TOKİ’nin resmi internet sitesinde yer alan habere göre, Ankara Altındağ Aktaş Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi kapsamında inşa edilecek olan proje ile geleneksel mahalle kültürünün yaşatıldığı, komşuluk ilişkilerini pekiştiren bir yerleşim kurgusu oluşturulması planlanıyor.

Projenin tasarımında bölgenin yerel dokusuna uygun konsept ve cephe detaylarına yer veriliyor. Konut bloklarının dizaynında iklimsel veriler ve geleneksel malzemelere ağırlık verilecek.

Yatay mimari yaklaşımla az katlı biçimde hayata geçirilecek olan yeni konutlar ile bölge sakinleri güvenli, sağlam ve özlenen mahalle kültürünün yaşanacağı evlerine kavuşacak.

8 Tanesi 5 Yıldızlı 13 Yeni Otel Geliyor

13 Kasım 2020

2020 Eylül ayında 13 yeni otel projesi teşvike bağlandı. Toplam 804 milyon 851 bin 711 lira yatırımla hayata geçecek otellerin listesi şöyle:

Şehir / Yatırımcı / Yıldızı / Kapasitesi / Teşvik Tutarı
Gaziantep – Jolly Park Turizm – 4 yıldız – 93 yatak – 16.100.098 TL

Nevşehir – Alden Otelcilik – 5 yıldız – 120 yatak – 45.813.544 TL

Osmaniye – Ömer Kıdık Petrol Sanayi – 3 yıldız – 198 yatak – 14.095.550 TL

İstanbul – Haliç Altın Boynuz Marina Turizm – 5 yıldız – 1122 yatak – 146.500.000 TL

Afyon – Ceyvil Turizm – 5 yıldız – 916 yatak – 112.500.000 TL

Antalya – Günaylar Otel İşletmeleri – 5 yıldız – 990 yatak – 92.978.689 TL

Batman – Arces Gıda Tarım İnşaat – 5 yıldız-260 yatak – 49.957.000 TL

Antalya – RR Turizm – 5 yıldız – 906 yatak – 99.025.783 TL

Antalya – Abdullah Aslan ASL Turizm – 3 yıldız – 60 yatak – 10.950.902 TL

Aydın – Akkuş Mimarlık Turizm – 5 yıldız – 874 yatak – 165.192.661 TL

Mardin – Önen Turizm – 5 yıldız – 256 yatak – 32.511.210 TL

Sakarya – Sakarya Otel İşletmeleri – 3 yıldız – 332 yatak – 13.912.170 TL

Ordu – Şener Sinemacılık Turizm – 3 yıldız – 56 yatak – 5.314.104 TL

Afyonkarahisar Millet Bahçesi 4 Aralık’ta İhaleye Çıkıyor!

12 Kasım 2020

Afyonkarahisar ili, Sandıklı ilçesi, Hisar ve Sazak Mahalleleri Millet Bahçesi İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 4 Aralık tarihinde yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler şu şekilde:

İKN : 2020/594873
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Afyonkarahisar ili, Sandıklı ilçesi, Hisar ve Sazak Mahalleleri Millet Bahçesi İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle Yapılacak Olan 1.145,78 m² İnşaat Alanına Sahip Sosyal Donatılar ve 71.251,19 m² Alanda Millet Bahçesi Genel Altyapı İşleri ve Rekreasyon Alanları Yapımı İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Afyonkarahisar
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 300 (Üçyüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 04.12.2020 – 14:00
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan A/XVIII grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği Bölümü, Mimarlık Bölümü veya Peyzaj Mimarlığı Bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

18.01.2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (A) Alt yapı işleri grubundaki yapım ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Türk Müteahhitleri 10 Ayda 9.4 Milyar Dolarlık Proje Üstlendi!

12 Kasım 2020

Küresel krizin ardından toparlanma sürecine giren Türkiye’nin uluslararası müteahhitlik hizmetleri üstlenimi, bu kez de salgın ve bölgesel krizlerin etkisiyle gerileme gösterdi.

Dünya Gazetesi’nden Mehmet Kaya’nın haberine göre; Ticaret Bakanlığı 2020 Ekim dönemi uluslararası müteahhitlik hizmeti bilgi notunu yayımladı. Buna göre, Ocak-Ekim 2020 döneminde Türk müteahhitler yurt dışında 9 milyar 472 milyon dolar tutarında 158 proje üstlendi. Bu seviye yıl sonunda da önceki yıllara kıyasla ciddi bir gerilemenin yaşadığını gösteriyor. Bir önceki yıl aynı dönemde 11,3 milyar dolarlık proje üstlenilmişti.

Ekim sonu itibariyle Türk müteahhitlerin 1972’den bu yana 127 ülkede üstlendiği işlerin toplam tutarı 412 milyar dolara, üstlenilen iş sayısı ise 10 bin 338’e ulaştı. Ticaret Bakanlığı notunda, müteahhitlik hizmetlerinin yıllar itibariyle gelişimi şöyle özetlendi: “2005 yılında toplam üstlenilen proje bedelinde ilk defa 10 milyar doları aşan Türk müteahhitlik sektörü, 2006 yılından bu yana 20 milyar doların üzerinde bir performans sergiledi. 2012 ve 2013 yıllarında üstlenilen 31 milyar dolarlık proje bedeli bandı, ulaşılan en yüksek rakam olmuştu. 2016 ve 2017 yıllarında dünyada yaşanan siyasi ve ekonomik dalgalanmalar ile petrol fiyatlarının düşük seyrine rağmen sırasıyla 14 milyar ve 16,2 milyar dolar seviyelerinde yeni proje üstlenilmişti. 2018 yılında eğilim tekrar yükselişe geçmiş 21,2 milyar dolar olarak gerçekleşmişti. 2019 yılında ise 19,1 milyar dolar değerinde yeni proje üstlenilmişti.”

Düşük petrol fiyatları ve küresel kriz etkileri nedeniyle uluslararası müteahhitlik alanında yavaşlama yaşanmıştı. Küresel krizin etkilerinin hafiflediği bir ortamda, salgınla küresel ekonomide yeniden başlayan yavaşlama süreci nedeniyle çok sayıda ülkede projeler ertelendi ya da iptal edildi.

Türkiye’nin yanı sıra diğer ülkelerin uluslararası müteahhitlik hizmetleri üstlenmesinde de düşüş bekleniyor. Salgın ve küresel ekonomik gelişmeler dışında, daha önce geleneksel pazarı durumundaki bazı ülkelerle yaşanan sorunların da iş üstlenimini olumsuz etkileyeceğine işaret ediliyor.

Ticaret Bakanlığı bilgi notunda, Türk müteahhitlerin üstlendiği işleri gerçekleştirmek için projenin gerçekleştirildiği ülkeye yoğun biçimde inşaat malzemesi ithalatı yaptıkları vurgulandı. Bu gelişmelerin katkısıyla, Türkiye’nin 2019 yılında 20,8 milyar dolar inşaat malzemesi ihracatı yaptığı hatırlatıldı.

TOKİ’den Sakarya’ya 5 Yeni Okul Geliyor!

12 Kasım 2020

Sakarya İli, Akyazı İlçesi 24 Derslikli Anadolu Lisesi, Karasu İlçesi 16 Derslikli Anadolu İ.Hatip Lisesi ve 24 Derslikli İlkokul, Sapanca İlçesi 16 Derslikli Ortaokul, Serpan İlçesi 16 Derslikli İlkokul ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 9 Aralık 2020 tarihinde yapılacak olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer alıyor:

İKN : 2020/602214
1-İdarenin
a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI
b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA
c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748
ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/
2-İhale konusu yapım işinin
a) Adı : Sakarya İli,Akyazı İlçesi 24 Derslikli Anadolu Lisesi,Karasu İlçesi 16 Derslikli AnadoluİHatip Lisesi ve 24 Derslikli İlkokul, Sapanca İlçesi 16 Derslikli Ortaokul, Serpan İlçesi 16 Derslikli İlkokul ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İnşaatı İşi
b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle 2 Adet 24 Derslikli, 3 Adet 16 Derslikli Eğitim Yapısı İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi
Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir.
c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Sakarya
ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 500 (BeşYüz) takvim günüdür.
d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde
yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır.
3-İhalenin
a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 09.12.2020 – 14:30
b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu
4-İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler:
4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir.
4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri.
4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi.
4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler (anonim şirketler tarafından her durumda bu bilgileri gösterir pay defteri) ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri,
4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu.
4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat.
4.1.5. İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz.
4.1.6. Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge.
4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri;
a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini,
b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar.
Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde;
a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır.
Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler:
İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir;
a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu,
b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler,
İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir.
Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler:
4.3.1. İş deneyim belgeleri:
Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 90 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler.
4.4. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri:
4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler:
11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan B/III grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. Bu ihale kapsamında; onarım, sondaj, güçlendirme, montaj işleri vb. yapım işlerine ait iş deneyim belgeleri benzer iş olarak kabul edilmeyecektir.
4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri:
İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü
5-Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6-İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7-İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8-Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9-İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10-Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11-İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12-Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13-Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (YüzYirmi) takvim günüdür.
14-Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15-Diğer hususlar:
İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00
Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında kalan isteklilerden Kanunun 38 inci maddesine göre açıklama istenecektir.

15 Haziran 2020 tarih ve 31156 sayılı Resmi Gazete belirtildiği üzere; Toplu Konut İdaresi Başkanlığı’nca ihale edilecek olan Yapım İşlerinde Benzer İş Grupları Tebliğine göre (B) Üst yapı işleri grubundaki avan veya kesin projeli üst yapı ihalelerinde, Kamu İhale Genel Tebliği’nin 45.1.1.2.maddesi gereğince, aşırı düşük sınır değer hesabında kullanılan “N” katsayısı “1,00” olarak belirlenmiştir.

Ümraniye Elmalıkent Kentsel Dönüşüm Ofisi Açıldı!

12 Kasım 2020

Ümraniye’de Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Ümraniye Belediyesi’nin işbirliğiyle hayata geçirilen Kentsel Dönüşüm İletişim Ofisi, Elmalıkent Mahallesi’nde düzenlenen törenin ardından açıldı. Açılışa Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, Ümraniye Kaymakamı Cengiz Ünsal, AK Parti Ümraniye İlçe Başkanı Mahmut Eminmollaoğlu ve çok sayıda vatandaş katıldı.

Ümraniye Belediyesi’nin sitesinde yer alan habere göre; kentsel dönüşüm ofisinin açılışında konuşan Ümraniye Belediye Başkanı İsmet Yıldırım, “Bizim yaptığımız işlerde hep güzellik olur, kötülük olmaz. Mesele hizmet odaklı olduğu zaman AK Parti’nin 20 senedir Türkiye ve dışarıda yaptığı hizmetle görülmüştür ki vatandaşın problemi birebir çözülmüştür” dedi.

“Bizim yaptığımız işlerde hep güzellik olur”
İsmet Yıldırım, şunları söyledi:

“Bizim yaptığımız işlerde hep güzellik olur, kötülük olmaz. Mesele hizmet odaklı olduğu zaman AK Parti’nin 20 senedir Türkiye ve dışarıda yaptığı hizmetle görülmüştür ki vatandaşın problemi birebir çözülmüştür. Kentsel dönüşüm kolay bir iş değil, ortada bir sorun var. Hükümetimiz, belediyemiz ve vatandaşımız el ele vererek bu sorunu çözecek. Arsaları zor şartlarda alarak kandırılmışlar tapu alamamışlar, birikim yapmışlar mülk yapmışlar. 135 bin kişinin iskan edildiği bu yerde 2B’ler çözülerek tapuları verilmiş. Mülkiyet haklarını tesis etmeye Cumhurbaşkanımızın talimatıyla AK Parti vermeye devam ediyor. Tapusunu vatandaşa veren devlet tekrardan neden alsın, böyle bir anlayış olabilir mi? Lütfen yanlış ifadelere aldırış etmeyin, bunları dinlemeyin. Biz yapmak için geldik, birileri kafanızı karıştırmak için geldi. Benim en iyi bildiğim konulardan birisi imar, planlama ve şehircilik. Herkes eşit miktarda imar haklarından istifade edecek.”

Kentsel dönüşüm iletişim ofisine ilişkin bilgi paylaşan Yıldırım, “Bu kentsel dönüşüm ofisini hep beraber inşallah bugün açacağız, vatandaş kendi arazisinde neler olabileceğini buradan öğrenebilecek. Bu işin siyaseti olmaz, kimseye buradan ekmek çıkmaz. Birisine ekmek çıkarsa buradan hizmet ettiğimiz için bize çıkar, AK Parti’ye çıkar. Vatandaşta artık konuşmalardan bıktı, eylem istiyor, icraat istiyor, işte icraat” dedi.

Türkiye’de 1950’lerde kırsaldan kentlere olan göç hareketinin çarpık kentleşmeye sebep olduğuna dikkat çeken Ümraniye Kaymakamı Cengiz Ünsal ise, “2012’de yürürlüğe giren afetler öncesi alınması gereken tedbirler kapsamında ciddi adımlar atılmıştır. Ülkemiz dünyanın aktif deprem kuşağı üzerinde yer almaktadır. Depremle birlikte yaşamayı öğrenmemiz gerekmektedir. Kentsel dönüşüm, sağlıksız kent dokularının iyileştirilmesinde çok önemlidir. Kentsel dönüşüm ofisi tüm Ümraniyeli vatandaşların doğru cevabı alması için önemlidir” diye konuştu.

Yapılan konuşmaların ardından protokolün katılımı ile kurdele kesilerek Kentsel Dönüşüm İletişim Ofisi hizmete açıldı.

Bulancak’taki Yatırımların Maliyeti 110 Milyon Lira

11 Kasım 2020

Giresun’un Bulancak ilçesinde tamamlanan, yapımı devam eden ve yeni başlayan dönüşüm projelerinin yaklaşık maliyetinin 110 milyon lirayı bulduğu açıklandı.

Bulancak ilçesini yeni bir çehreye kavuşturmak adına adeta her tarafı şantiyeye çevirdiklerini ifade eden Belediye Başkanı Recep Yakar, “Belediyemiz imkanları ve ilgili bakanlıklarımızın destekleriyle ilçemizde birçok projeye start vererek adeta yeni bir Bulancak inşa ediyoruz” dedi.

“Maliyetleri açısından Bulancak ölçeğinde mega projeler olarak nitelendirebileceğimiz ve yaklaşık maliyetleri 110 milyon lirayı bulan tüm projelerimiz 2021 yılı içinde bitmiş ve Bulancaklıların hizmetine sunulmuş olacak” diyen Yakar “Bulancak Millet Bahçesi, Belediyemiz ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığımız işbirliğinde başlanan projede yer altı imalatları tamamlanmış olup, zemin betonu dökümü devam etmektedir. Mayıs 2021 de bitmiş olacak. Kamulaştırmalarla birlikte yaklaşık 40 milyon liraya mal olacak. Yine belediye hizmet binası ve meydan düzenlemesi ise belediyemiz imkanları ile yapımına devam edilen inşaatımızda bodrum kat tamamlanarak zemin betonu atıldı. 2021 yılı içinde tamamlanacak. Yapım maliyeti de yaklaşık 14.5 milyon liradır. Bisiklet ve Yürüyüş Yolu projesi de belediyemiz imkanları ile yapımına başlanmış 8 km olarak yapılıyor ve 2021 yılı içinde tamamlanacak. Yapım maliyeti 7 milyon liradır. Akıncı Parkı projesi de Belediyemiz imkanları ile İskele Kavşağı-Öğretmenevi arasında iki yol arasında altı toprak üstü yeşil alan ve rekreasyon alanı olarak düzenlenecek ve bu projede 2021 yılı içerisinde hayata geçecektir. Yeraltı otoparkları bitti. Park düzenlemesi başlamak üzere olan bu projenin maliyeti de 4 milyon lira otoparklar, 12 milyon lira park düzenlemesi olmak üzere 16 milyon lirayı bulacaktır” dedi.

Tamamlanan projelerin maliyeti 31,5 milyon lira

Tamamlanmak üzere olan projelerle ilgili de bilgi veren Başkan Yakar, “Galericiler Sitesi’nde ise son aşamaya gelindi tamamlanmak üzere olan bir projeye toplamda 11 milyon lira harcadık. Tamamlanmak üzere diğer bir projemiz ise Güzelyalı Yoludur. Karayolları Genel Müdürlüğü ve Belediyemiz işbirliğinde yapılacak Güzelyalı mahalle yolunun yenilenmesi projesi ihale aşaması tamamlandı ve önümüzdeki günlerde başlanacak. Yapım maliyeti ise 7 milyon liradır. Belediyemiz imkanlarıyla geçen yıl tamamladığımız İskele düzenlemesi ve ışıklandırma çalışmaları 1.5 milyon liraya mal olmuştu. Doğalgaz çalışması için ilçemiz genelinde alt yapısı için bugüne kadar yapılan yatırım 12 milyon lirayı geçmiştir. İlk etapta alt yapısı tamamlanan mahallerde 8 bin abone doğalgaz kullanmaya başlarken, gelecek yıl tüm Bulancak’ta doğalgaz kullanımı başlayacaktır” açıklamasında bulundu.

İnşaat Malzemesinde Yılın En Yüksek İhracatı Eylülde Gerçekleşti

11 Kasım 2020

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) verilerine göre, eylülde değer ve miktar olarak yılın en yüksek aylık ihracatı gerçekleştirilirken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20 artan inşaat malzemeleri ihracatı, miktar olarak da 5,65 milyon ton ile tüm zamanların rekorunu kırdı.

Türkiye İMSAD’dan yapılan açıklamada, İnşaat Malzemeleri Sanayi Dış Ticaret Endeksi Eylül 2020 sonuçları paylaşıldı.

Buna göre, inşaat malzemeleri sanayi ihracatı eylülde ağustos ayına göre yüzde 25,4 artarak yeniden hız kazanırken, 1,99 milyar dolar seviyesinde gerçekleşen inşaat malzemeleri ihracatı, eylülde yılın en yüksek aylık ihracatı oldu.

Yurt dışı pazarlarda, Kovid-19 salgınında yeni dalga endişesi nedeniyle talep önemli ölçüde arttı.

İnşaat malzemeleri sanayi ihracatı, eylülde miktar olarak bir önceki aya göre yüzde 19,5 artarak 5,65 milyon tona ulaştı. Geçen yılın eylül ayına göre yüzde 20 artan ihracat, miktar olarak tüm zamanların rekorunu kırarken, bir önceki rekor 5,51 milyon ton ile Temmuz 2020’de gerçekleşmişti.

Eylül 2019’da 0,40 dolar/kg olan inşaat malzemeleri ihracatı ortalama birim fiyatı, bu yılın aynı döneminde 0,35 dolar/kg oldu. İhracat birim fiyatları, haziran ve temmuzda artış gösterdi, ağustos ve eylül aylarında ise durağanlaştı.

İthalat 243,9 bin ton oldu

İnşaat malzemeleri sanayi ithalatı, miktar olarak eylülde geçen yılın eylül ayına göre yüzde 33,4 arttı ve 243,9 bin ton oldu.

Eylül ayı ithalatı, bir önceki ayın yüzde 18,5 üzerinde gerçekleşirken, sanayi ithalatı değer olarak eylülde 722 milyon dolar olarak kayıtlara geçti.

İnşaat malzemeleri eylül ayı ithalatı, değer olarak 2020’nin en yüksek aylık ithalatı olurken, ithalat ortalama birim fiyatı eylülde 2,96 dolar/kg seviyesine yükseldi.

Ağustos ayındaki düşüşün ardından eylülde ithalat birim fiyatı arttı. Aylık ithalat birim fiyatı, Eylül 2019’da 2,95 dolar/kg olmuştu.

Alt sektörler ihracatta yüksek performans gösterdi

Eylülde inşaat malzemeleri ihracat performansı, ağustos ayındaki yavaşlama sonrası yeniden hızlandı. 8 alt ürün grubundan 5’inin ihracat birim fiyatları Eylül 2019’a göre geriledi, 3 ürün grubunda ise ihracat birim fiyatları arttı.

Yalıtım malzemeleri ortalama ihracat birim fiyatı eylülde yüzde 19,4 gerilerken, mineral ürünlerin ihracat birim fiyatı yüzde 11 düştü. Prefabrik yapıların ortalama ihraç birim fiyatı ise yüzde 47,7 artış gösterdi.

Eylülde 8 alt ürün grubundan 7’sinde ihracat miktar olarak geçen yılın aynı döneminin üzerinde gerçekleşti. Sadece bir üründe ihracat miktarı, geçen yılın ihracat miktarının altında kaldı.

Eylül 2020’de en yüksek ihracat miktar artışı yüzde 32,6 ile kimyasal ürünlerde, yüzde 28,4 ile yalıtım malzemelerinde ve yüzde 27,2 ile mineral ürünlerde gerçekleşti. İhracatı miktar olarak gerileyen tek alt sektör demir-çelik ürünleri oldu.

7 alt ürün grubunda ihracat eylülde değer olarak yükseldi. Değer olarak en yüksek ihracat artışı, yüzde 56 ile prefabrik yapılarda gerçekleşti. Değer olarak ihracatın gerilediği tek alt sektör yine demir-çelik ürünleri olarak belirlendi.

Türkiye sanayi ihracatı eylül ayında yeniden ivme kazandı

Türkiye sanayi ihracatı, ağustos ayındaki yavaşlama sonrası eylülde yeniden hızlandı. Eylül ihracatı, değer ve miktar olarak ağustos ayının üzerinde gerçekleşirken, sanayi ürünleri ihracatı değer olarak bir önceki aya göre yüzde 30,3 arttı.

Eylül ihracatı değer olarak geçen yılın aynı döneminin yüzde 5,7 üzerinde gerçekleşirken, eylülde sanayi ihracatı değer olarak 2020 yılının en yüksek aylık ihracatı oldu.

Türkiye toplam sanayi ürünleri ihracatı miktar olarak eylülde bir önceki aya göre yüzde 17,3 arttı.

Sanayi ihracatı miktar olarak da önemli bir artış kaydetti. Eylülde sanayi ihracatı miktar olarak 2020’nin en yüksek aylık ihracatı oldu.

Sanayi malı ihracatında ortalama birim fiyatları ağustosta 1,19 dolar/kg iken, eylülde ayında 1,32 dolar/kg olarak belirlendi.

İhracat birim fiyatları, geleneksel eylül ayı yükselişini 2020’de de yaşadı.

Büyükşehir Belediyesinden Engelsiz Spor Salonu

11 Kasım 2020

Kayseri Büyükşehir Belediye Başkanı Memduh Büyükkılıç, Engelsiz Yaşam Merkezi Kompleksi için engellilerin kullanımına uygun spor salonu ve kapalı tenis kortu yapılacağını bildirdi.

Büyükkılıç, yazılı açıklamasında, belediye tarafından Erciyes Üniversitesi karşısındaki Engelsiz Yaşam Merkezi Kompleksinde yer alacak spor salonu ve kapalı tenis kortunun temelinin 12 Kasım’da atılacağını belirtti.

Yaklaşık bin metrekarelik alana sahip olacak proje sayesinde engellilerin de spor yapma imkanı bulacağını aktaran Başkan Büyükkılıç, şunları kaydetti:

“Tüm vatandaşlarımızın kullanımına açık olacak spor salonunu projelendirirken engelli vatandaşlarımıza özel önem verdik. Tüm engelli vatandaşlarımızın kullanımına uygun tasarlanan bu projenin Türkiye’ye örnek gösterileceği inancındayım. Salonda gündüzleri tesis bünyesinde eğitim gören zihinsel engelli çocukların sportif faaliyetler yapmalarını sağlayan, akşamları ve hafta sonları ise kent halkının kullanımına açılması planlanan bir yapı olacak. Yaklaşık bin metrekare inşaat alanına sahip olacak proje bünyesinde kapalı voleybol, hentbol ve basketbol sahası, tribün-seyirci izleme alanı, antrenman salonu, bay-bayan soyunma-wc-duşlar ve idari ofisler bulunacak. Engelli vatandaşlarımız için her şey düşünüldü ve ona göre tasarlandı. İnşallah bu spor merkezi engel tanımayacak. Spor hepimizin bir yaşam biçimidir, özel vatandaşlarımızın spor yapmaları ve spora kazandırılmaları, sporda tüm engelleri kaldırmak için çalışıyoruz. Kentimize ve engelli vatandaşlarımıza hayırlı olmasını diliyorum. Kötü hava koşullarında vatandaşlarımızın tenis sporunu yapabilmelerine olanak sağlayan kapalı spor yapısının da temelini atacağız.”

Selin Vurduğu Dereli’de 144 Konutun İnşası Başladı

11 Kasım 2020

Giresun’da, 22 Ağustos’ta etkili olan sağanak sonucu, 5’i asker 11 kişinin hayatını kaybettiği, 4 kişinin kaybolduğu, 19 binanın yıkıldığı, 361 yapının da hasar gördüğü sel felaketinden en çok etkilenen Dereli’de, afetzedeler için inşa edilecek 144 konutun temeli atılarak, yapımına başlandı. Dereli Belediye Başkanı Zeki Şenlikoğlu, yaraların hızla sarıldığını belirterek, “Dereli’de yapılacak konutların 7 aylık bir sürede tamamlanmasını öngörüyoruz” dedi.

Giresun’da 22 Ağustos’ta akşam saatlerinde etkili olan sağanak nedeniyle sel ve heyelanlar meydana geldi. Özellikle Dereli ilçesinde; dereler taştı, cadde ve sokaklar nehre döndü, park halindeki araçlar ise sele kapılarak sürüklendi. 5’i asker, 11 kişinin hayatını kaybettiği, 4 kişinin kaybolduğu selde; 19 bina yıkıldı, 361 yapı hasar gördü, alt ve üst yapı ile elektrik, su ve telefon hatları da zarar gördü.

TÜİK İnşaat Maliyet Endeksi Eylül 2020 Raporu Yayımlandı!

10 Kasım 2020

Eylül ayına ilişkin inşaat maliyet endeksi raporu yayımlandı. Yayımlanan rapora göre inşaat maliyet endeksi yıllık yüzde 16,11 oranında artış gösterirken aylık bazda yaşanan artış yüzde 2.11 olarak gerçekleşti.

TÜİK EYLÜL 2020 İNŞAAT MALİYET ENDEKSİ RAPORU YAYIMLANDI!

İnşaat maliyet endeksi, 2020 yılı Eylül ayında bir önceki aya göre yüzde 2,11, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,11 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,48 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,75 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 16,90, işçilik endeksi yüzde 14,41 oranında artış gösterdi.

BİNA İNŞAATI MALİYETİ ARTTI!

Açıklanan rapora göre bina inşaatı maliyet endeksi, bir önceki aya göre yüzde 2,19, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 16,05 arttı. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 3,64 arttı, işçilik endeksi yüzde 0,75 azaldı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 16,75, işçilik endeksi yüzde 14,58 oranında artış gösterdi.

KONUT FİYATLARINA ZAM VAR MI, 2021 YILINDA EV FİYATLARI NE OLUR?

İnşaat maliyet endeksi rakamlarında yukarı yönlü hızlı çıkış devam ederken özellikle de bina inşaat maliyet endekslerinde yaşanan yükseliş sıfır konut fiyatlarına zam yapılması anlamına geliyor. Emlak piyasası uzmanları şu anda konut sektörünün elinde sınırlı konut stoku kaldığı, Haziran ve Temmuz aylarında rekor kıran konut satış rakamları ile stokların büyük oranda eritildiğini belirterek, 2021 yılında yeni üretilen konut projelerinin fiyatları belirlenirken inşaat maliyet endeksine göre zam yapılmasının beklendiğini dile getirdiler.

TOKİ’den 1.393 Yeni Konut Geliyor!

10 Kasım 2020

Dar ve orta gelirli aileleri düşük peşinat ve taksitlerle konut sahibi yapmayı sürdüren Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yeni konut projeleri için start verdi. 2023’e kadar 1 milyon 200 bin yeni konut inşa etmeyi hedefleyen TOKİ bu hafta içerisinde 1.393 konutun ihalesini gerçekleştirecek.

1- Kayseri 285 konut
Kayseri ili Melikgazi ilçesi Mimarsinan mahallesi Esnaf ve sanatkarlar Odası 3.etap 285 konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi (E- İhale) ihalesi bugün saat 14:00’te yapılacak.

2- Ankara 357 konut
Ankara İli, Altındağ İlçesi, Aktaş Mahallesi KDP. 357 Konut ve 42 Dükkan İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi (E- İhale) ihalesi yarın saat 11:00’de yapılacak.

3-Rize 228 konut
Rize İli Güneysu İlçesi Küçükcami Mahallesi Kentsel Dönüşüm ve Gelişim Projesi 2.Etap 228 Adet Konut ,4 Adet Dükkan İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi (e-ihale) ihalesi 12 Kasım tarihinde saat 14:30’da yapılacak.

4-Ankara Sincan 399 konut
Ankara İli Sincan İlçesi Saraycık Mahallesi 3. Bölge 3. Etap 399 Adet Konut (+3KD) İnşaatı ile Altyapı ve Çevre Düzenleme İşi (E- İhale) ihalesi 13 Kasım 2020 tarihinde saat 11:00’de yapılacak.

5-Kırıkkale 124 konut
Kırıkkale İli, Keskin İlçesi, Bozkurt Mahallesi, 124 Adet Konut İnşaatı İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi (e-ihale) ihalesi 13 Kasım 2020 tarihinde saat 14:00’te yapılacak.

KİPTAŞ’tan Beylikdüzü’ne Kentsel Dönüşüm Müjdesi!

10 Kasım 2020

İstanbul Büyükşehir Belediyesi (İBB) iştiraki KİPTAŞ, Beylikdüzü’nde kentsel dönüşüm için hazırlıklara başladı.

Beylikdüzü Belediyesi ve KİPTAŞ arasında Beylikdüzü Gürpınar Siteler Bölgesi’nde kentsel dönüşüm için görüşmeler yapıldı. Görüşmeler olumlu şekilde sonuçlandı.

Gürpınar Siteler 5. Bölge’de gerçekleştirilecek dönüşüm kapsamında sıradaki adımda vatandaşların görüşleri alınacak. KİPTAŞ, yapılacak kentsel dönüşüm kapsamında bölge sakinleriyle görüşecek.

KİPTAŞ tarafından önümüzdeki hafta bölgede ofis kurulması planlanıyor.

Sektör Temsilcilerinden Konutta KDV Oranları Düşürülsün Talebi

10 Kasım 2020

Konut satışlarının kredi faiz oranlarının yükselmesiyle birlikte düşmesine sektör temsilcilerinden değerlendirmeler geldi. Bu alanda yeni bir adım atılması konusunda açıklamalarda bulunan sektör temsilcileri konutta KDV oranlarının çok yüksek olduğunu ve oranların düşürülmesi gerektiğini ifade ettiler.

İstanbul inşaat ve gayrimenkul sektör temsilcileri İstanbul Ticaret Odası’nın sektörel istişare toplantıları kapsamında buluştular. Video konferans olarak gerçekleştirilen toplantı kapsamında konut sektörünün geleceği ele alındı.

KONUTTA KDV ORANLARI DÜŞÜRÜLSÜN TALEBİ

Sektör temsilcileri tarafından emlak sektörüne ilişkin ilk değerlendirme kredi faiz oranlarının yükselmesi ve bu artışların piyasa etkisi oldu.

Yaz aylarında sağlanan kredilerin satışları artırdığına vurgu yapan gayrimenkul sektörü temsilcileri satışların çoğunluğunun ikinci elde olmasına dikkat çektiler. Daha sonraki süreçte faiz oranlarının yüzde 1.00 bandını aşmasıyla satışların düştüğünü ifade eden temsilciler satışların durma noktasında olduğunu söylediler.

Bu kapsamda hem kentsel dönüşüm konusuna değinildi hemde konut KDV fiyatlarına ilişkin talep gündeme getirildi. Konutlardan alınan vergi oranlarının yüksek olduğunu ifade eden emlak sektörü temsicileri Konutta KDV sıkıntısı var. Yüzde 18 çok yüksek. Ayrıca büyük daireler de kağıt üstünde hep 149.5 metrekare. Çünkü 150 olduğunda lüks tarifesinden vergi isteniyor. Bu vergiler düşük bir orana çekilmeli. Yüzde 3-4 olabilir” talebinde bulundular.

Kentsel Dönüşüm

2021 yılının kentsel dönüşüm yılı olması gerektiğinin ifade edildiği toplantıda ayrıca imar barışı ile yapı kayıt belgesi almış çürük binaların da tespit edilmesi gerektiğini ifade ettiler. 1970-2000 yılları arasında yapılan binaların yüzde 80’inin tehlikeli olduğunu vurgulayan sektör temsilcileri belediyelerin bu alanda çalışmalar yürütebileceğini ifade ettiler.