Erzurum’un Aziziye ilçesinde 100 odadan ve 160 yatak kapasitesinden oluşacak 5 yıldızlı termal otel inşa edilecek.
40 bin metrekarelik alan üzerine yapılması planlanan projede 7 bin 500 metrekare kapalı alan, çok amaçlı konferans salonları, SPA merkezleri yer alacak.
Konuyla ilgili açıklama yapan Proje Sahibi Memet Aca, “Yatırımımız termal konsepte sahip ancak biz her türlü ihtiyacı düşündük. Turizm sektörü çok hareketli ve dinamik bir süreç olduğu için ihtiyaçlar ve beklentiler de sürekli değişiyor. Bu çerçevede Erzurum’un hem kış ve kayak sporları turizmi, hem de termal turizm merkezi oluşunu göz önünde tuttuk ve ona göre bir yatırım planlaması yaptık. Otelimiz bu doğrultuda Erzurum’daki turizm sektörünün inşallah yüzük kaşı olacak.” diye konuştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Kocaeli ilinde yer alan 320 adet konutu açık arttırma ile satışa çıkarak. Oturum tarihi ise 23-24 Ocak olarak belirlendi.
Yeni Evim Projesi’ni açıklayan Hazine ve Maliye Bakanlığı’na destek veren Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı; 81 ilde bitmiş konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözleşmesini imzaladığını ve yeni başlayacak projelerin kampanyaya dahil olacağını açıkladı.
Yeni Evim Projesi çerçevesinde 100 bin ailenin ev sahibi olabileceği duyurulmuştu. Bu çerçevede Kocaeli Gebze’de 320 Konut da açık artırma ile satışa çıkıyor. Yüzde 40 peşinat, 60 ay vade ile satışa sunulan dairelerin Katma Değer Vergisi’nden (KDV) muaf olacağı bildirildi. Peşin ödemelerde yüzde 20 indirim avantajı ile satışa çıkan konutların hemen teslim edileceği duyuruldu.
Lokasyon olarak çok iyi olduğunu ve böyle bir fırsatın kaçmayacağını vurgulayan Satış Sorumlusu Ömer Faruk Şimşek, “Burası Gebze Emlak Konut 3’üncü Etap, Kirazpınar Bölgesi. 23-24 Ocak’ta ihale usulü satış olacak. Burada 320 tane daire var, hepsi 3+1 ve ortalama 150 metrekareye sahip. Yüzde 40 peşinat ve 60 ay vade, 0,75 aylık faiz oranı mevcut. Peşin almak isteyenler için de total rakamda yüzde 20 indirim mevcut.” açıklamasında bulundu.
23-24 Ocak’ta saat 10.30’daki açık artırma Bahçeşehir Kültür ve Sanat Merkezi’nde ve Kocaeli Kongre Merkezi C Blok Düğün Salonu’nda gerçekleşecek. Açık artırmaya internet üzerinden de katılım sağlanabilecek.
Malatya Milletvekili Öznur Çalık, 2021 yılında temeli atılan Malatya Havalimanı Yeni Terminal Binası’nın bu yıl içerisinde hizmete açılacağını açıkladı.
Malatya Havalimanı Yeni Terminal Binası’nın inşaat çalışmalarını incelemek için ziyarette bulunan Milletvekili Öznur Çalık, Malatya’ya 9 bin 625 metrekare olan mevcut terminal binasının yanına 26 bin 765 metrekare büyüklüğünde 2,5 milyon yolcu kapasiteli yeni terminal binasının yapımının hızlı bir şekilde devam ettiğini söyledi.
Terminal Binası projesinin yaklaşık 750 milyon TL maliyete sahip olduğunu ifade eden Çalık, “Terminal binasının yanı sıra 2 bin 495 metrekare büyüklüğünde ısı ve güç merkezi binası, 112 metrekare apron bariyer binası, havalimanı giriş nizamiye binası, havalimanı iç bağlantı yolları, 301 araçlık otopark, arıtma tesisi ve 48 bin 900 metrekarelik apron ve yer hizmetleri araç sahası da inşa edilmektedir. 2023 yılı içerisinde hizmete açacağımız yeni terminal binası ve diğer tamamlayıcı tesisleri ile Malatya’mız havayolu taşımacılığı ve trafiğinde çok daha önemli bir konum üstlenecek. Vatandaşlarımız çok daha rahat bir ortamda seyahatlerini gerçekleştirecekler.” dedi.
LCN değerlerinin yükseltilmesine rağmen apronların yeniden yapıldığını kaydeden Çalık, şu sözleri kullandı:
“LCN değerlerini yükseltmemize rağmen Millî Savunma Bakanlığımızın onayına ihtiyacımız vardı. Bu konuyu Milli Savunma Bakanımız Hulusi Akar’a ilettik. Apronların LCN değerlerinin yüksekliğini yayınladılar. Bu vesileyle Malatya havalimanımıza büyük uçaklar uçabilecek. Uluslararası uçuşlara açık hale gelecek. Malatya Havalimanı yeni terminal binamızda şehirlerarası ve uluslararası uçuşlarımızla Malatya, büyükşehre yakışacak hizmet alanı olacak.”
Mercan Tuzla Yalıları projesinde yüzde 60’lık satış gerçekleştiren Vesen Yapı, Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) kurarak borsaya açılmayı hedefliyor.
Dünya Gazetesi’nin haberine göre; Lüks konut ve lüks turizm projelerinin iş geliştirme, projelendirme, inşaat çalışmaları alanlarında ‘Sen merkezli yapılar’ mottosuyla kurulan Vesen Yapı, ilk projesi Mercan Tuzla Yalıları’nda teslimatları 2024’te tamamlayacak. Projeleriyle üst gelir grubunu hedef alan firma, 2023 yıl sonuna kadar gayrimenkul yatırım ortaklığı (GYO) kurarak borsaya açılacak.
Gayrimenkul sektöründe öncü isimlerden olmayı hedeflediklerini dile getiren Vesen Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Muhittin Palazoğlu, İller Bankası güvencesi ve Vesen Yapı’nın yatırımlarıyla hayata geçirilen Mercan Tuzla Yalıları’nda takvimin 3 ay ilerisinde gittiklerini söyledi. 2024 yılı Mart ayı gibi teslimlere başlayacaklarını kaydeden Palazoğlu, “Tuzla’nın en nezih yerleşim alanlarından Mercan’da hayata geçirilen Vesen Yalıları, hali hazırda devam eden inşa faaliyetleri ile planlanan takvimin 3 ay ilerisinde gidiyor” dedi. Yalı dairelerinin kaba inşaatının yüzde 90 seviyelerine ulaştığını ileten Palazoğlu, 2023 yılı sonunda GYO olarak borsaya açılmak istediklerini kaydetti.
158 yalının yüzde 60’ı satıldı
Toplamda 40 bin 795 metrekare alan üzerinde yapılan projede tamamı lüks konutlardan oluşan 158 yalı dairesi yer alıyor. Konutların tamamen lüks yaşamın ihtiyaçlarına yönelik olduğunu ve metrekare fiyatlarının 5 bin dolardan başladığını açıklayan Muhittin Palazoğlu, 158 yalının yüzde 60’ının satıldığını belirtti. Mercan Tuzla Yalıları’nın Anadolu yakasının denize sıfır ‘tek’ projesi olduğunu söyleyen Palazoğlu, “Geniş kullanım alanlarına sahip yüksek tavanlı daireleri, ferah balkonları, dairelere özel teras ve bahçe alanları, geniş yeşil alanları, zengin sosyal tesisleri, akıllı ev sistemleri gibi detaylara sahip projede, 3,5+1’den 5,5+1’e kadar farklı tiplerde yalı daireleri yer alıyor. Yeni yaşam tarzı anlayışıyla yatay düzlemde tasarlanan projedeki bloklar zemin + 3 kattan oluşuyor” diye konuştu.
“Lüks alanda markalaşmak istiyoruz”
İstanbul’da Avrupa yakasında da olmak istediklerini ve arayışlara başladıklarını ifade eden Palazoğlu, şöyle devam etti: “Aynı anda 3-5 proje yerine sağlam en çok 3 projeye odaklanmak istiyoruz. Bu amaçla da İstanbul başta olmak üzere farklı bölgelerde lüks yaşam alanları inşa etmeye devam edeceğiz. Hedefimiz lüks konutta yerleşik bir marka olmak. Palazoğlu, sonrasında aynı konseptle yurtdışı pazarlara da odaklanacaklarını söyledi.
“Stoklar eriyecek ev fiyatları yine artar”
Konutta yapılan kampanyalarla stokların eriyeceğini söyleyen Muhittin Palazoğlu, “Maliyetler artmaya devam ediyor. Stokların erimesiyle arz sıkıntısı oluşacak. Bu da ev fiyatlarının yine artmasına yol açacak” dedi.
Üsküdar ve Bodrum’da yeni projeler
İlk projesi Tuzla Yalıları’nın ardından 2023’te yeni projeleri gündeme alan Vesen Yapı, ilk etapta Üsküdar Kısıklı ve Bodrum’da da lüks konut yapacak. Kısıklı’da arsanın belli olduğunu Bodrum’da ise geliştirme ve arayışların sürdüğünü açıklayan Muhittin Palazoğlu, “Kısıklı bu yılın ilk yarısında netleşecek. Bodrum’da da konseptimize uygun yer bakıyoruz. Yine üst gelir grubuna yönelik, yine büyük metrekarelerde olacak” dedi.
1993 yılından bu yana hizmet veren Özkapsan, İstanbul’un Kartal ilçesinde çelik kapı alanında müşterilerine en doğru çözümleri sunmaya devam ediyor. 30 yıldır çelik kapı sektöründe yurt içi bazında saygınlığa sahip olan Özkapsan, gelişen teknolojinin sürekli uygulayıcısı olarak müşteri memnuniyetini ön planda tuttuğu hizmet anlayışına sahiptir.
Sektörde çelik sağlamlığı ile ahşabın uyumunu en doğru bir şekilde ürün haline getirmeyi başaran firma, güven, konfor ve estetiğin birleşimini müşterilerinin istekleri doğrultusunda sunuyor.
Ortaya çıkardığı tüm projeleri ‘şehrin en iyisi’ mottosuyla müşterilerinin beğenisi ile sonlandırmayı başaran firma, model seçimi, imalat, montaj ve satış sonrası destek gibi hizmetleriyle de ilgi odağı oluyor.
Firmanın vermiş olduğu hizmetler hakkında kısa bir açıklama yapan Özkapsan Firma Sözcüsü Fatih Öztürk, şu ifadeleri kullandı:
‘’Her geçen gün daha da gelişerek büyüyen çelik kapı sektöründe, önceliğini müşteri memnuniyeti olarak belirleyen ve bu hedef doğrultusunda kendinden emin adımlarla ilerleyerek büyümeye devam eden firmamız; ‘herkesi sahip olmak istediği kapı modelleriyle buluşturmak amacıyla’, kalite ve güvenlik esaslı projelerle desteklenmiş çelik kapı, bina giriş kapıları ve villa kapılarını müşterilerimizin beğenisine sunmaya devam ediyor.’’
Genellikle çelik kapı, villa kapıları ve bina giriş kapılarıyla ön planda yer alan firma aynı zamanda, çeşitli kapı aksesuarları, yangın kapıları, kaplama, alarm ve kilit sistemleri konusunda da hizmet sunmaktadır.
30 yıldır sektörde yerini korumaya devam eden Özkapsan, Ortadoğu Holding, Beşiktaş Shipyard, Özkarman İnşaat, Şahin Grup, Özderici GYO, Fatih Yapı, Terzioğlu İnşaat, Optimus Yapı ve Aras Mimarlık gibi birçok değerli müşterisine güven, konfor ve estetik sunmayı sürdürüyor.
Ünsal Grup Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Ünsal, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı ile Hazine Bakanlığı ortaklığında sunulan Yeni Evim konut kampanyasının büyük avantajlar sunduğunu belirtti.
Çevre, Şehirlik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı iş birliğinde orta gelirli vatandaşlar için hazırlanan Yeni Evim konut kampanyasıyla ilgili konuşan Ünsal Grup Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Ünsal, projenin inşaat ve konut sektörünü canlandıracağını şu sözlerle ifade etti:
“Maliyetlerin artışı ve insanların konuta ulaşımımın zorlaşmasıyla birlikte bunlar tabii ki üretimin düşmesine sebep oldu. Dolayısıyla bugün gelinen noktada bu sıkıntıları aşmak, konut sektörünün önünü tekrar açmak, üretimin önünü tekrar açmak ve insanların konuta ulaşımını kolaylaştırmak için hükümetimiz de yeni hamleler yaparak, yeni paketler hazırlayarak bu sıkıntının çözümü noktasında bir şeyler yapma çabası içerisindedir”
Yeni Evim kampanyasını inşaat sektörünün olumlu karşıladığını söyleyen Ünsal, “Bu paket bir anlamda şu anda ilaç oldu. Bu paket çok kıymetli ve sulandırmamak lazım. Hem üretim sektöründe inşaat müteahhitleri açısından olaya baktığımız zaman müteahhitlerimiz burada bu paketi çok iyi değerlendirmeli diye düşünüyorum. Eldeki stoklarını nakit paraya çevirmeleri için bir fırsat olduğunu düşünüyorum. Dolayısıyla da bu paketin vatandaşlarımızın konuta ulaşım noktasında çok büyük avantajlar sunduğunu belirtmek istiyorum. İnşallah bu paket ülkemiz için milletimiz için hayırlı olacaktır.” dedi.
Mevaşehir projesi ile Yeni Evim Projesi’ne destek verdiklerinin altını çizen Ünsal, “Mevaşehir projemiz Türkiye’nin en uygun fiyatları ve projemiz de Türkiye’nin en kaliteli projesidir. Mevaşehir projemizde biz fiyatlarımızı hiç arttırmadık. Şu anda söyleyebilirim ki maliyetlerimizin dahi altında satış yapıyoruz. Elimizde kalan 150’ye yakın konutumuz var ve bunları gerçekten maliyetleri ve maliyetlerinin bir tık altında satıyoruz. Hiç üzerine zam koymadan, enflasyon farkını yansıtmadan biz bu projemizi paket çerçevesinde vatandaşımızın alımına sunduk. Vatandaşlarımızın da Mevaşehir projesine çok yoğun bir ilgisi var. Cumartesi ve pazar günü yaklaşık 500 aile ağırladık ve binlerce aileden telefon alıyoruz. Onları randevu sistemi ile ağırlıyoruz. Çok az sayıda dairemiz var ve çok yoğun bir talep var.” şeklinde konuştu.
İş dünyasındaki 40 yılı aşkın köklü geçmişiyle insan odaklı ve kente değer katan projeler inşa eden Siltaş Yapı; Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’nın orta gelirlilerin konut sahibi olması amacıyla başlattığı “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasına iki yeni projesiyle dahil oluyor. Şirket, yüzde 10 peşinat, 0,69’dan başlayan faiz oranı ve 15 yıl vadeye ek olarak Pendik’te yükselen Siltaş Panorama projesinde yüzde 15 ve Sancaktepe’de konumlanan Siltaş Comfort projesinde yüzde 10 indirimle Yeni Evim kampanyasına destek olacak.
İş dünyasındaki 40 yılı aşkın köklü geçmişiyle insan odaklı ve kente değer katan projeler inşa eden Siltaş Yapı, iki yeni projesiyle “Yeni Konut Finansman Modeliyle Yeni Evim” kampanyasına katılıyor. Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı tarafından orta gelirlilerin konut sahibi olması amacıyla hayata geçirilen kampanya kapsamında belirlenen yüzde 10 peşinat, 0,69’dan başlayan faiz oranı ve 15 yıl vadeye ek olarak Siltaş Yapı, Pendik’te yükselen Siltaş Panorama projesinde yüzde 15 ve Sancaktepe’de konumlanan Siltaş Comfort projesinde yüzde 10 indirim fırsatı sunuyor.
Konuyla ilgili açıklama yapan Siltaş Yapı Satış ve Pazarlama Koordinatörü Erdinç Tunç, “Siltaş Yapı olarak öncelikle Yeni Evim kampanyasının ev sahibi olmak isteyen tüm vatandaşlarımız için hayırlı olmasını diliyoruz. Bu kampanyanın yeni konut alımlarına olumlu katkısı olacağına inanıyoruz. Biz de Siltaş Yapı olarak bu tarihi kampanyaya iki yeni projemizle destek oluyoruz. Bu kapsamda kampanyanın mevcut koşullarına ek olarak Pendik’te bulunan Siltaş Panorama projemizde yüzde 15, Sancaktepe’de konumlanan Siltaş Comfort projemizde ise yüzde 10 indirim uygulayacağız. Böylece konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarımıza çok avantajlı bir ödeme kolaylığı sağlayacağız” diye konuştu.
Siltaş Panorama Pendik’te yükselmeye devam ediyor
Adını, önü hiç kapanmayacak panoramik deniz manzarasından alan Siltaş Panorama projesini yoğun şehir rutininde hep istenen ama ikinci plana atılan huzurlu ve konforlu bir yaşamı sunmak için tasarladıklarını ifade eden Erdinç Tunç, “Anadolu Yakası’nın her geçen gün hızla değerlenen yerleşim alanlarından Pendik’te denize ve yeşile komşu olarak konumlanan projemizde kayıpsız alan felsefesiyle modern bir mimari, trafikten uzak, doğanın içinde huzurlu bir ortam ve eksiksiz bir sosyal yaşam deneyimi vadediyoruz. Projemizin lansmanını gerçekleştirdiğimiz 2022 yılının Haziran ayından bu yana konut sahibi olmak isteyenlerin yoğun ilgisiyle karşılaştık. 23 bin metrekarelik arazi alanında yükselen projemiz 7 ve 11 katlı 13 bloktan oluşuyor. Projede çeşitli büyüklük ve özellikte 650 konut ve 23 ticari ünite bulunuyor. Projemizin yüzde 65’ini sosyal donatı ve peyzaj alanlarına ayırdık. Ayrıca LifeX konseptimiz ile sadece bir ev değil, komple bir yaşam alanı planladık” dedi.
Siltaş Comfort’un temeli Sancaktepe’de atıldı
Siltaş Comfort projesi hakkında da bilgi veren Erdinç Tunç, “İstanbul’un değeri hızla yükselen bölgelerinden Sancaktepe’de temeli atılan Siltaş Comfort, modern mimari ile teknolojiyi bir araya getiriyor. Toplam 5 bin 500 metrekarelik inşaat alanında yükselecek projemiz 12 katlı iki bloktan oluşuyor. Çeşitli büyüklük ve özellikte 100 konut ile üç katlı iki farklı showroom ve tek katlı ticari alanların bulunduğu projemizde zengin sosyal donatılar ve peyzaj alanları yer alıyor. Modern mimarinin şık bir örneğini yaşamı kolaylaştıran detaylarla sunan 2+1 ve 3+1 daire tipleriyle yaşam alanlarının en ince ayrıntısına kadar düşünüldüğü projemizde ayrıcalıklı bir yaşam sunacağız” diyerek sözlerini tamamladı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı iş birliğinde orta gelirli vatandaşlar için projelendirilen Yeni Evim konut kampanyasının başvuruları bugün başladı.
İlk etapta 100 bin adet konutun satışı gerçekleştirilecek olan kampanyaya başvurular, Ziraat Bankası, Halkbank, Vakıfbank, Emlak Katılım, Vakıf Katılım ve Ziraat Katılım aracılığıyla alınacak.
Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kâr payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak. Konut bedelinin yüzde 10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
18 yaş üstü gençler kampanyadan yararlanabilecek. Eşlerden birinin üzerinde konut varsa ya da son 1 yılda konut satışı gerçekleştirmiş kişiler projeye dahil olamayacak. Verasetle ev sahibi olanlar başvuruda bulunabilecek. Ölüm ya da boşanma gibi zorunlu sebepler dışında alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacak.
Program kapsamında İstanbul 1. Bölge; Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin ve Muğla 2. bölge, diğer tüm iller de 3. bölge olarak belirlendi.
1. bölge (İstanbul) ve 2. bölgelerdeki (Ankara, İzmir, Antalya, Bursa, Mersin, Muğla) illerde konut almak isteyen vatandaşlarda son bir yılda bu illerde ikamet etmiş olması şartı aranacak. 3. bölgedeki illerde ise ikamet şartı aranmayacak.
Türkiye’nin en büyük yalıtım üreticisi İzocam, 11-18 Ocak Enerji Tasarrufu Haftası’nda Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) konseptine dikkat çekerek, Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ndeki 2023 yılı güncellemelerini masaya yatırdı.
Türkiye’nin en büyük yalıtım üreticisi İzocam, 11-18 Ocak Enerji Tasarrufu Haftası’nda Türkiye’nin enerji karnesini değerlendirdi. Enerji tasarrufu için Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) konseptine dikkat çeken İzocam, 1 Ocak 2023 itibariyle geçerli olan Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ndeki son güncellemeleri de masaya yatırdı.
Türkiye’nin enerji ithalatı, dış ticaret açığımızın en önemli kısmını oluşturuyor. Enerjide aşırı dışa bağlılığımızı azaltmanın yolunun yalıtımdan geçtiğini vurgulayan İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, “Türkiye’nin cari açığının en önemli nedeni tüm ithalat içindeki yüzde 20-25 gibi ciddi bir paya sahip olan enerji ithalatıdır. Türkiye olarak milyarlarca dolar ödeyerek kullandığımız enerjiyi yurtdışından satın almaktayız. Tükettiğimiz enerjinin yüzde 40’ı binalarda, yaklaşık yüzde 30’u sanayide, geri kalanı da ulaşım ve tarım gibi alanlarda kullanılmaktadır.
Türkiye İstatistik Kurumu verilerine baktığımızda, Türkiye’nin enerji ithalatı faturası ise 2021 yılının ilk çeyreğinde 8 milyar 695 milyon dolar seviyesinde gerçekleşmiş. Son 10 yılda toplam enerji ithalatının ülke ekonomisine maliyeti 450 milyar doların üzerinde. Tükettiğimiz enerjinin yarısından fazlasını dışarıdan ithal ediyoruz.
Bu denli dışa bağımlı olduğumuz enerji tüketiminde tasarruf konusunda almamız gereken çok önemli bir yol bulunmaktadır. Doğru malzeme ve uygun kalınlık ile yalıtım yapılan binalar, enerji tasarrufu için atılacak en büyük adımdır. Sadece konutlar açısından değerlendirdiğimizde bile, yalıtımın ülke ekonomimize katkıları gözler önüne serilmektedir. Her yıl sadece 300 bin hanenin (daire) mevcut yönetmeliklere uygun bir şekilde yalıtılması durumunda 5 yılın sonunda toplam 4,8 milyar metreküp doğalgaz tasarrufu mümkün olacaktır. Bu tasarrufun parasal karşılığı ise 60 milyar TL’yi aşmaktadır” diye konuştu.
Sadece yönetmeliklere uygun yapılan yalıtım ile bir binada, yalıtımsız bir binaya göre %60’ın üzerinde enerji tasarrufu elde edildiğini kaydeden İzocam Genel Direktörü Murat Savcı, ülke olarak nihai hedefimizin yönetmeliklerin getirdiği asgari değerlerin üzerinde yalıtım yaparak, Neredeyse Sıfır Enerjili Binalara (NSEB) ulaşmak olması gerektiğini vurguladı. Bu konuda yakın zamanda önemli bir adım atıldığını ve 1 Ocak 2023 tarihi itibariyle Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliği’ndeki değerlerin güncellendiğini aktaran Murat Savcı, “Bu düzenleme ile bir parseldeki toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan tüm binaların enerji performans sınıfının en az ‘B’ olacak şekilde inşa edilmesi ve kullanılacak enerjinin en az yüzde 5’inin yenilenebilir enerji kaynaklarından karşılanması zorunlu hale geldi. Düzenleme, ısı yalıtımında kullanılan yalıtım malzemesi kalınlıklarında kabaca cephelerde 3 cm, çatılarda 5 cm ve döşemelerde 3 cm mertebelerinde bir artışı da beraberinde getirdi. 1 Ocak 2025’ten itibaren ise bir parseldeki toplam inşaat alanı sınırı 5 bin metrekareden 2 bin metrekareye çekilerek neredeyse sıfır enerjili bina konseptinin kapsamı genişletilecek ve yenilenebilir enerji şartı yüzde 10’a getirilecek” dedi.
“NSEB Uygulamalarının Kapsamı Genişletilmeli”
Ancak enerjide dışa bağımlılığımızı azaltmak için tüm binaları kapsayan ve enerji verimliliğinde yüzde 20’den çok daha fazla iyileştirme hedefleyen düzenlemelere ihtiyacımız olduğunu ifade eden Murat Savcı, sözlerini şöyle sürdürdü: “Avrupa Birliği’nde 2019 yılından bu yana kamu binalarının tümü, 2020 yılının başından itibaren de tüm yeni binalar Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) olarak inşa ediliyor. Bu binaların ısıtma ve soğutmaya yönelik birim metrekaredeki yıllık enerji tüketimi 30-50 kWh olacak şekilde yalıtımlı olarak tasarlanıyor. Ülkemizde ise yeni yönetmelikle, toplam inşaat alanı 5 bin metrekareden büyük olan sınırlı sayıdaki yapılarda enerji tüketiminin ancak 100-120 kWh seviyesine çekilmesi hedefleniyor.
Doğru malzeme ve uygun kalınlık ile yalıtım yapılan binalar, enerji tasarrufu için atılacak en büyük adımdır. Yalıtımın, ülke ve hane ekonomisine katkı sağlamasının yanı sıra zararlı gaz salımlarının azaltılması ve çevreye katkısı da göz ardı edilemez boyuttadır. Bu nedenle Neredeyse Sıfır Enerjili Bina (NSEB) uygulamalarının kapsamının genişletilerek yaygınlaştırılması geleceğimize bırakacağımız en büyük miraslardan biri olacaktır.”
Bostik, Çekomastik ve Den Braven markalarını bünyesinde barındıran Bostik Türkiye, 2022 yılında yakaladığı başarıyı yeni yılda daha da yukarı çıkarmak için çalışmalarına ara vermeden devam ediyor.
Bostik Türkiye’nin bölgede yönetim üssü olduğunu ve her geçen gün etkisini arttırdığını belirten SEMEA Pazarlama Direktörü Bilgehan Türkkan, “Geçtiğimiz yıl, yurt içi pazardaki cirosal ve hacimsel ivmemizi devam ettirirken, bu başarıya paralel olarak yurt dışı pazarlarda da büyümeye ağırlık verdik. Her üç markamız da kendi kategorilerinde lider oyuncular arasında yer alıyor. 2022 yılının başında Orta Asya ülkelerinin Bostik Türkiye’ye bağlanmasıyla Türkiye’yi önemli bir yönetim üssü haline getirdik” dedi.
SEMEA bölgesi kapsamında Güneydoğu Avrupa, Orta Doğu ve Afrika bölgelerine Orta Asya’nın da dahil olmasıyla ihracatta hem yeni coğrafyalara ulaştıklarını hem de yeni dağıtım kanalları açtıklarını belirten Bilgehan Türkkan, yurt içi ve yurt dışı pazarlarındaki bu büyümenin, mevcut iş ortaklarının da performanslarının artmasına büyük katkı sağladığını söyledi. Bostik Türkiye olarak yeni iş ortaklıklarına her zaman açık olduklarını ifade eden Türkkan, “2023 yılında da bu büyüme ivmesinin artarak devam edeceğine inanıyoruz. Öte yandan faaliyete geçtiğimiz ülkelerdeki bazı firmalar ve dağıtım kanalları da bizimle irtibata geçmeye başladı. Görüşmelerimiz sürüyor, uzun soluklu iş ortaklığı konusunda değerlendirmelerimizi yapıyoruz” dedi.
DİJİTAL YATIRIMLAR
Son 3 yılda gerçekleştirdikleri saha çalışmaları ve teknik eğitimler sayesinde Bostik ürünlerinin iç ve dış pazarlarda yaygın şeklide kullanılmaya başlandığını sözlerine ekleyen SEMEA Pazarlama Direktörü Bilgehan Türkkan, şöyle devam etti; “Özellikle teknik ekibimizin gerçekleştirdiği birebir ziyaretler ve yerinde verilen eğitimler sayesinde, uygulamacı-satıcı bayiler, mimar ve mühendis ve teknik personellerin ürünlerimize olan ilgili ve yönelimi gün geçtikçe artmaktadır. Dijitalleşme için attığımız adımlar da sonuç vermeye başladı. Rakiplerimizde olmayan Bostik Pro App mobil uygulamamızın lansmanını geçen Yapı Fuarı’nda yapmıştık. Şu an itibariyle grup içerisinde aplikasyonu indirme ve kullanıcı sıralamasında Amerika ve Meksika’nın ardından Türkiye olarak üçüncü sırada yer almaktayız. Bunun dışında çalışması biten ve yakın zamanda faaliyete geçireceğimiz Bostik Akademi web sitemiz ile yeni jenerasyon eğitimleri dijital olarak çevrim içi de düzenleme imkanına ulaşıp, çeşitli ürün uygulama videoları ve ürün dokümantasyonlarını son kullanıcılar ile daha etkin bir şekilde buluşturacağız.”
YERLİ ÜRETİM
Bostik Türkiye olarak geniş bir ürün yelpazesine sahip olduklarını, Çorlu ve İnegöl’deki üretim tesislerinde üretilen ürünler ile iş ortaklarının talep ve ihtiyaçlarını karşıladıklarını ifade eden Türkkan, “Çorlu’da çimento esaslı seramik yapıştırıcıları ve derz dolguları, su yalıtım ürünleri, tamir harçları ve groutlar, endüstriyel zemin şapları ve farklı sınıflarda sıva ve astarlar konusunda üretim yapıyoruz. Fabrikamızın yıllık kapasitesi tek vardiyada 50 bin ton. İnegöl’de ise sızdırmazlık ve yapıştırıcı kategorisinde; silikon, akrilik ve MS polymer teknolojileri başta olmak üzere farklı sınıflarda ürünler üretmekteyiz” dedi.
Enerji Tasarrufu Haftası nedeniyle enerjiyi verimli kullanmaya yönelik duyurular yapılırken, yapı sektörünün yükselen değeri CUBO, bu yıl üretim tesislerinde Güneş Enerjisi Sistemi (GES) projesini hayata geçirerek sürdürülebilirliğe ilişkin duyarlılığını böyle gösterdi. CUBO, üretim tesisinde kendi enerjisini kendi üretmeye başladı.
Dünyadaki nüfus artışı, gelişen sanayileşme, kent yaşamının ağırlık kazanması, enerji tüketimini hızla arttıran etkenlerin başında geliyor. Dünya üzerindeki enerji kaynaklarının tükenmeye başlaması ile birlikte tüm devletler enerji ihtiyaçlarını kontrol altına almak ve enerjiyi etkin kullanmak için çeşitli arayışlar içinde yer alıyor. Ülkemizde de başta sanayi ve konut sektörü olmak üzere, enerji tüketimi her geçen yıl artıyor.
Ülkemizde enerji tüketiminin ortalama %41’i konutlarda, %33’ü sanayide, %20’si ulaşımda, %5’i tarımda ve %1’inin diğer alanlarda kullanıldığı uzmanlar tarafından belirtiliyor.
Tüm sanayi kuruluşlarının üretim tesislerinde tasarrufa yönelik yaptıkları faaliyetler kadar binalardaki enerji tasarrufu da oldukça önem taşıyor. Bu bilinçle hareket eden CUBO, Antalya’daki üretim üssünün 15 bin m2 alanı kaplayan çatısının 3/4’üne Güneş Enerjisi Sistemi kurdu.
CUBO, ÜRETİM TESİSİNDE KENDİ ENERJİSİNİ ÜRETİYOR
Ticaret ve sanayi yapılarında olduğu gibi konutlarda da en etkin enerji tasarrufu; kolay uygulanabilir bir enerji verimlilik teknolojisi olan ısı yalıtımının kullanımıyla sağlanabiliyor. Bu kapsamdaki çalışmalarını her geçen gün artıran CUBO, sadece inovatif ürünleriyle değil, kendi üretim tesislerinde geliştirdiği enerji tasarrufu çalışmalarıyla da bu konudaki hassasiyetlerini ortaya koyuyor.
Geçtiğimiz ay Güneş Enerjisi Sistemi GES projesini hayata geçiren CUBO, üretim tesislerinde kendi enerjisini üretmeye başladı. Enerji kaynaklarını korumaya ve sürdürülebilirliğe yönelik çalışmaları sadece GES ile sınırlı kalmayan firma, GES projesiyle tükettiği enerjiden fazlasını üretecek.
CUBO devreye aldığı GES projesiyle toplam 880.000 W (880 kWp) enerji gücü elde edecek. 500 wattlık 1760 adet güneş paneli mevcut olan firma, bu sistem ile kendi enerjisini tamamen kendi üretecek. Yapılan yatırımın amortisman süresinin 30 ay olduğunu belirten CUBO, kurdukları sistem ile üretilen enerjinin kullanılmayan kısmını Organize Sanayi Bölgesi’nin kullanımına sunacak.
Antalya’nın iklim koşulları da düşünüldüğünde en doğru yatırımlar arasında yer alan GES projesi ile CUBO, şu an bile tahminlerin üzerinde ürettiği yenilenebilir enerji sayesinde hem kendi ihtiyacını karşılayacak hem de OSB adına büyük ölçüde enerji tasarrufu sağlayacak.
Çevreyi ve doğal kaynakları koruma ilkesiyle hareket eden CUBO, ürünlerini de bu anlayışla geliştirip üretiyor. CUBO’nun yapılardaki enerji kaybını en aza indirmek amacıyla geliştirdiği “CUBOTHERM Isı Yalıtım Sistemleri” ürünleri, %50’ye yakın tasarrufla ekonomiye katkı sağlıyor.
Slash Architects, sağlık merkezleri ve klinikler için geliştirdiği özel tasarlanmış mobilya markası Slash ile sağlık sektöründe çok önemi bir boşluğu dolduruyor. Slash koleksiyonunda yer alan ikonik, zamansız ve akıllı teknolojilere sahip mobilya tasarımları, kliniklerin estetikten vazgeçmeden tüm gereksinimlerini karşılayabilmelerini sağlıyor.
Mimar Şule Ertürk liderliğindeki Slash Architects, onlarca seçkin sağlık projesi tasarlayarak elde edilen uzmanlığın meyvesi niteliğindeki Slash markası ile sektörde çok önemli bir boşluğu dolduruyor. Sağlık mobilyaları sektöründeki özel tasarlanmış mobilyaların eksikliğinin farkına varan Slash Architects, kullanışlılığı sofistike tasarım diliyle birleştirerek yarattığı mobilya koleksiyonu ile pazarda adeta bir devrim yaratıyor.
“Sağlık mekanlarının geleceği” sloganıyla hayata geçirilen Slash mobilya koleksiyonu, resepsiyon bankosundan tedavi odası dolaplarına, konsültasyon modülleri gibi davranan toplantı noktalarından hasta deneyimini geliştiren hibrit mobilyalara kadar bir sağlık merkezindeki tüm alanlara hizmet veriyor. Slash çatısı altında, tıbbi uygulamaların ayrılmaz bir parçası olan ancak zamanla son derece sıradan şekillerde standardize edilen kabinetleri tedavi odalarının önemli bir unsuru haline getirerek dönüştüren Mimar Şule Ertürk, “Gittikçe küçülen odalar, bir klinik odasından beklenen tüm performansı nasıl 15 metrekareye sığdırırız, gibi farklı soruların önünü açtı. Bu işlevleri parçalayarak ve yeni yaklaşımlarla yeniden inşa ederek toplantı modüllerimizi ve hibrit mobilyalarımızı geliştirdik” diyor. Böylece doktor ve hasta arasında bir hiyerarşi kurmadan sıradan bir masanın fonksiyonu yeniden değerlendirilerek yarım metrekareden daha az bir alanda kompakt bir toplantı modülü geliştirilmiş. Aynı yaklaşımla askı, masa, aydınlatma elemanı ve bazen de aynayı bir arada bulunduran hibrit mobilyalar, birden fazla işlevi tek üründe barındırabilecek şekilde tasarlanmış.
Tek Sınır Hayal Gücü!
Slash, sağlık sektöründe sadece kendine özgü tasarım çizgisiyle değil, inovatif çözümleriyle de fark yaratıyor. Slash Architects’in mimari projelerde sayısız doktorla çalışarak elde ettiği, gerçekçi ihtiyaç ve beklentilere dayalı knowhow’ı dahiyane mobilya çözümlerine dönüştüren Slash’in en yenilikçi ürünlerinden biri de farklı dispenser setleriyle tasarlanmış olan baş üstü dolap sistemi.
Slash ürünlerinin en önemli özelliklerinden biri, sağlık sektörü dışında oteller, mağazalar, ofisler, barlar gibi farklı tipolojideki mekanlarda da kullanılabilmeleri. Örneğin, kabinet tasarımları dijital sanat enstalasyonları için kullanılırken, toplantı modülleri kendilerine otel lobilerinde yer bulabiliyor. Tek sınır, kelimenin tam anlamıyla hayal gücü!
Her bir ürünün, gezegenin herhangi bir yerinde kendine bir yer bulmaya hazır olan son haline getirilmesi için eskizden modellemeye, prototip oluşturmadan test etmeye kadar çeşitli yaratma süreçlerinden geçtiğini söyleyen Mimar Şule Ertürk “Tüm bu aşamalara tanık olmak, ürünlerimizle aramızda sağlam bir bağ kurmamızı sağlıyor” diyor ve ekliyor: “Tasarım dili söz konusu olduğunda mimari tasarım geçmişimiz inkar edilemez bir şekilde ana kaynağımız oluyor.”
Zamansızlık, Kullanışlılık ve Minimalizm
Slash tasarımları küresel olarak üç ana eksen etrafında gelişiyor: Zamansızlık, kullanışlılık ve minimalizm. Tasarlanan ürünlerin Slash koleksiyonlarında yer alabilmesi için bu üç temel unsuru karşılaması gerekiyor. Zamansız bir tasarım diline sahip olan ve çoğunlukla eğrisel çizgilerle biçimlenen Slash ürünlerinde ahşap ve lake gibi malzeme ve bitişler ön plana çıkıyor.
Sağlık mekanları özelinde tasarım yapıldığı için hijyen, görünürlük, renk kontrastı gibi dikkatlice göz önünde bulundurulması gereken bir dizi zorunluluğa uygun olarak ele alınan ürünlerde kullanılan malzemeler onaylanmadan önce sayısız kez test edilerek ve prototip oluşturuluyor. Tasarımlar için yeni malzeme arayışı ise bitmeyen bir macera.
Slash ürünlerinin imzası niteliğindeki akıcı, eğrisel tasarım dili, markanın alışılmışın dışında formlar kullanarak etki yaratma yaklaşımından kaynaklanıyor. Takip edilen form ne olursa olsun, ortaya çıkan ürünler her zaman mükemmel oranın, optimum kullanışlılığın ve kullanıcı adaptasyonunun orta noktası niteliğinde. Genellikle monokrom renklerin tercih edildiği mobilya koleksiyonunda klasiklere bağlı kalmayı tercih edenler kadar iddialı renk kullanımına cesaret edenleri de tatmin edecek bir renk yelpazesi mevcut.
Slash ürünlerinin kalitesi ve dayanıklılığı üretim tekniklerine verilen önemden kaynaklanıyor. El işçiliği markanın en çok önemsediği değerlerden biri olmakla birlikte yeni araç ve teknolojilerin üretim sürecine dahil edilmesine de özel bir önem gösteriliyor.
İstanbul ofisi üzerinden Türkiye’nin her yerine ulaştırılabilen Slash ürünleri markanın İstanbul’daki showroomunda doktorlar ve tasarımcıların beğenisine sunuluyor.
Su ile ilgili en zorlu sorunlara karşı yenilikçi çözümler geliştiren küresel su teknolojisi şirketi Xylem, Türkiye’deki üst yönetiminde gerçekleştirdiği atamalarla yeni yönetim kadrosunu oluşturdu.
2022 yılının Şubat ayında göreve gelen Xylem Türkiye Genel Müdürü Altuğ Bilgiç’in liderliğinde oluşturulan yeni kadroda her biri alanında uzman isimler yer alıyor. Türkiye’nin yüksek potansiyeline ve gücüne olan inancıyla yatırımlarına artan bir ivmeyle devam eden şirketin güçlü kadrosunda İbrahim Ünal Satış ve Pazarlama Müdürü, Memetcan Tosuner Özel Projeler Müdürü, Emin Çiftçi Kalite, İş Sağlığı ve Güvenliği Müdürü, Mehmet Yılmazcan Fabrika ve Sürekli İyileştirme Müdürü, Segah Karanfil Finans Müdürü, Ece Kankılınç İnsan Kaynakları Müdürü, Esra Taşkın Tedarik Zinciri ve Satın Alma Müdürü olarak görev yapıyor.
Dünyanın temiz su ihtiyacını sağlamada yaratıcı çözümler üreten lider bir küresel su teknolojisi şirketi olan Xylem; suyun daha iyi kullanımı, korunması ve gelecekte yeniden kullanılması için yeni teknolojiler geliştiriyor. Türkiye’deki yüksek hedefleri ve yatırım planları doğrultusunda üst yönetim kadrosunu da güçlendiren şirketin Xylem Türkiye Genel Müdürü Altuğ Bilgiç önderliğinde yol alan yönetim ekibinde; İbrahim Ünal Satış ve Pazarlama Müdürü, Memetcan Tosuner Özel Projeler Müdürü, Emin Çiftçi Kalite, İş Sağlığı ve Güvenliği Müdürü, Mehmet Yılmazcan Fabrika ve Sürekli İyileştirme Müdürü, Segah Karanfil Finans Müdürü, Ece Kankılınç İnsan Kaynakları Müdürü, Esra Taşkın Tedarik Zinciri ve Satın Alma Müdürü olarak rol alıyor.
Altuğ Bilgiç – Xylem Türkiye Genel Müdürü
Lisans eğitimini İstanbul Teknik Üniversitesi Uçak Mühendisliği Bölümü’nde, Yüksek Lisans eğitimini ise Purdue Üniversitesi Makine Mühendisliği Bölümü’nde tamamlamış olan Altuğ Bilgiç, Ohio State Üniversitesi’nde de MBA eğitimini gerçekleştirdi. Kariyeri boyunca farklı ülkelerde bulunan Bilgiç, Weir Oil&Gas şirketinde sırasıyla Mühendislik Müdürü, Dubai merkezli Avrupa, Orta Doğu & Afrika (EMEA) bölgesinde Döner Ekipmanlar Bölge Müdürü, Azerbaycan Bakü merkezli Rusya ve Orta Asya (RCA) bölgesinde Genel Müdür olarak görev aldı. Xylem Türkiye’ye katılmadan önce Sulzer şirketinin Katar operasyonunda Genel Müdür olan Altuğ Bilgiç, 2022 yılının Şubat ayından itibaren Xylem Türkiye Genel Müdürü olarak görev yapıyor.
İbrahim Ünal –Xylem Türkiye Satış ve Pazarlama Müdürü
Lisans eğitimini 2005 yılında Yıldız Teknik Üniversitesi Elektrik Mühendisliği Bölümü’nde tamamlayan İbrahim Ünal, hemen ardından İstanbul Teknik Üniversitesi’nde Kontrol ve Otomasyon Mühendisliği alanında yüksek lisansını bitirdi. Ünal, eğitim hayatını Yeditepe Üniversitesi’nde yaptığı işletme yüksek lisansıyla da taçlandırdı. Çalışma hayatına 2007 yılında Altınay Robotik’te Otomasyon Proje Mühendisi olarak başlayan Ünal, 2008 yılında Otomasyon Satış Mühendisi olarak Phoenix Contact bünyesine katıldı. 2010-2015 yılları arasında Schneider Electric bünyesinde Satış Yönetmeni olarak görev alan Ünal, 2015 yılında Emerson Network Power’da Kilit Müşteriler Müdürü olarak çalışmaya başladı. Xylem Türkiye bünyesine katılmadan önce Yokogawa Elektrik’te Kanal Satış Müdürü olarak şirketin satış ve iş geliştirme faaliyetlerini yöneten Ünal, burada çalıştığı beş yıl boyunca enerji santralleri ve su altyapısı projelerine yapılan satışlarda oynadığı kilit rol için dünya çapında çeşitli ödüllere layık görüldü. İbrahim Ünal, 2022 yılının Nisan ayı itibarıyla Xylem Türkiye Satış ve Pazarlama Müdürü olarak görev yapıyor.
Memetcan Tosuner –Xylem Türkiye Özel Projeler Müdürü
Lisans eğitimini 1993 yılında Orta Doğu Teknik Üniversitesi’nde tamamlayan Memetcan Tosuner; profesyonel çalışma hayatına 1995 yılında İsveç merkezli bir pompa firmasının İstanbul ofisinde Satış Mühendisi olarak başladı. İş hayatı boyunca pompa ve ekipman sektöründeki yerli ve yabancı firmalarda Proje Mühendisi, Satış Müdürü, Proje Müdürü ve Genel Müdür olarak görev yaptı. Kariyer hayatında endüstriyel yapılar, ticari binalar, metro, demir yolu, otoyol gibi altyapı projeleri; su/atıksu ile ilgili tedarik, arıtma ve terfi projelerinde proje-sistem tasarlanması, ekipman tedariği, montajı devreye alma gibi birçok alanda çalıştı. Bugüne kadar endüstriyel son kullanıcılara yönelik olarak su idareleri ve belediyelerde çok sayıda eğitim ve seminer verdi. 2018 yılında Xylem Türkiye’de işe başlayan Memetcan Tosuner, 2022 yılının Haziran ayından bu yana Xylem Türkiye’de Özel Projeler Müdürü olarak çalışmalarına devam ediyor.
Emin Çiftçi –Xylem Türkiye Kalite, İş Sağlığı ve Güvenliği Müdürü
Lisans eğitimini International Black Sea Üniversitesi Endüstri Mühendisliği Bölümü’nde tamamlayan Emin Çiftçi; Çift Ana Dal Yüksek Lisans eğitimlerini Auburn Üniversitesi’nde Endüstri ve Sistem Mühendisliği Bölümü ile İş Güvenliği ve Ergonomi Bölümü’nde gerçekleştirdi. Çiftçi, kariyeri boyunca farklı ülkelerde sırasıyla; Denso şirketinde Mühendislik Grup Lideri, Japonya merkezli Exedy Amerika şirketinin Kuzey Amerika bölgesinde Kalite Güvence Şefi, Shawmut şirketinin Kuzey Amerika bölgesinde Kalite Mühendislik Müdürü, Aydınlar Grup’ta Kalite Müdürü olarak çeşitli görevlerde bulundu. Xylem Türkiye’ye katılmadan önce Wittur Grup’un Eurasia bölgesinde Kalite & İSG Müdürü olarak görev alıyordu.
Mehmet Yılmazcan –Xylem Türkiye Fabrika ve Sürekli İyileştirme Müdürü
Lisans eğitimini Yıldız Teknik Üniversitesi Makine Mühendisliği Bölümü’nde tamamlayan Mehmet Yılmazcan; üniversite yıllarında birçok STK, yarış ve organizasyon alanında 100’den fazla projede yarı zamanlı olarak yer aldı. Çalışma hayatına 2009 yılında Ford Otosan firmasında Proses Mühendisi olarak başlayan Yılmazcan; sırasıyla Proje Yönetimi’nin yanı sıra üretim ve mühendislik alanlarında yurt içi ve yurt dışında birçok proje içerisinde yer alarak farklı ekiplerde yönetici olarak kariyerine devam etti. 2019 yılında Tenneco bünyesinde yer alan Federal-Mogul Powertrain firmasına geçerek Fabrika Üretim Müdürü pozisyonunda şirketin Sapanca ve İzmit fabrikalarında dünyanın ana otomotiv sanayii için yüksek hacimli üretim sistemlerini yönetti. 2022 yılında Sabancı & Columbia Üniversiteleri tarafından gerçekleştirilen Executive MBA yüksek lisans programını tamamlayan Mehmet Yılmazcan, Temmuz 2022’den bu yana Xylem Türkiye Fabrika ve Sürekli İyileştirme Müdürü olarak görev alıyor.
Segah Karanfil – Xylem Türkiye Finans Müdürü
İşletme alanında Orta Doğu Teknik Üniversitesi ile New York Eyalet Üniversitesi’nden B.Sc. diploması ile mezun olan Segah Karanfil, ayrıca Kurumsal ve Stratejik Finans Yönetimi alanında global CMA sertifikasını aldı. İş hayatına Enka İnşaat A.Ş.’de Mali Kontrolör olarak başlayan Segah Karanfil, kariyerine daha sonra Coca-Cola Company bünyesinde yurt içi ve yurt dışı finansal raporlama ve muhasebe alanlarında çeşitli roller üstlenerek devam etti. Kariyeri boyunca finansın her alanında tecrübe kazanan Karanfil, Xylem Türkiye ekibine katılmadan önce Goodyear Lastikleri Türkiye organizasyonunda Finansal Planlama ve Analiz Müdürü olarak çalıştı. Segah Karanfil, 2022 yılının Eylül ayı itibarıyla Xylem Türkiye Finans Müdürü olarak görev yapıyor.
Ece Kankılınç –Xylem Türkiye İnsan Kaynakları Müdürü
Lisans eğitimini 2016 yılında Orta Doğu Teknik Üniversitesi Sosyoloji bölümünde tamamlayan Ece Kankılınç, kariyerine Eczacıbaşı Holding’in İnsan Kaynakları bölümünde Eğitim ve Geliştirme Uzman Yardımcısı olarak başladı. 2019 yılında Eczacıbaşı Holding’in ilaç sektöründe faaliyet gösteren Eczacıbaşı Monrol şirketine İnsan Kaynakları İş Ortağı olarak transfer oldu. İş ortaklığı yaptığı süre boyunca ekibiyle birlikte İnovasyon, Sürdürülebilirlik, Kültür Dönüşümü ve Çalışan Bağlılığı konularında çalışarak bu alanlarda ödüller kazandı. Eczacıbaşı Holding’te dört buçuk yıl süren tecrübesinden sonra Continental Türkiye firmasında İnsan Kaynakları Uzmanı olarak çalıştı. Ece Kankılınç, Kasım 2022’den bu yana Xylem Türkiye’de İnsan Kaynakları Müdürü olarak görev alıyor.
Esra Taşkın- Xylem Türkiye Tedarik Zinciri ve Satın Alma Müdürü
Lisans eğitimini Marmara Üniversitesi Çevre Mühendisliği Bölümü’nde tamamlayan Esra Taşkın, Galatasaray Üniversitesi’nde MBA eğitimini gerçekleştirdi. Çalışma hayatına 2009 yılında Wilo’da Satış Mühendisi olarak başlayan Esra Taşkın, gerekli terfi adımlarını başarı ile tamamlayarak Tedarik Zinciri Yöneticisi olarak görevini sürdürdü. Wilo’da çalıştığı dönemde birçok ödüle layık görülen Taşkın, bunların en önemlisi olarak başarılı bir SAP entegrasyon sürecini tamamladı. Bununla beraber, 2018’de Koç Üniversitesi iş birliği ile uluslararası geçerliliğe sahip olan CIPS Satın Alma Akademi programına katıldı. Xylem Türkiye bünyesine katılmadan önce Schindler’de Satın Alma Müdür Yardımcılığı pozisyonu ile proje ve şantiye satın alma aktivitelerinin yönetilmesinde yer alan Esra Taşkın, Xylem Türkiye’de Tedarik Zinciri ve Satın Alma Müdürü olarak görev yapıyor.
Küresel enerji kaynaklı karbon emisyonlarının yüzde 37’sinden sorumlu olan inşaat sektörü, sürdürülebilirlik odağında dönüşüyor. Yapısal ahşap şirketi LSK, sıfır atık yapı malzemesi olan ve uzun vadede karbon deposu görevi gören ahşabın kullanımını yaygınlaştırarak çevreye duyarlı yapıları teşvik ediyor.
Dünya Ekonomik Forumu’nun derlediği verilere göre, inşaat sektörü küresel enerji kaynaklı karbon emisyonlarının yüzde 37’sinden sorumluyken, bu emisyonların yüzde 69’u mevcut binaların işletilmesinden kaynaklanıyor. Sektörün çevre duyarlı bir endüstri haline dönüştürülmesi daha yaşanabilir bir dünya inşa etmek için kritik bir önem taşırken, birçok ülke ise çözümü hem çevresel hem de ekonomik açıdan fayda getiren ahşap yapılarda buluyor. İnşa süreçlerinde binlerce yıldır kullanılan ahşap malzeme, halen yenilenebilir tek inşaat malzemesi olarak konumlanıyor. Gelişmekte olan döngüsel ekonomi bağlamında kullanım süresi sona erdikten sonra enerji üretimi için değerlendirilebilen sıfır atık yapı malzemesi ahşap, uzun vadede de karbon deposu görevi görüyor. Ülkemizdeki yapılarda ahşap kullanımını hammadde desteğiyle yaygınlaştırarak sürdürülebilirliğe katkıda bulunan LSK Yapısal Ahşap ise ahşabın yapı malzemesi olarak kullanılmasının yararları hakkında toplumun bilgilendirilmesi için de kamuoyu oluşturulması adına çalışmalar yapıyor.
LSK Yapısal Ahşap Yönetim Kurulu Başkanı Recep Yağcızeybek konuyu şu sözlerle değerlendiriyor: “İnşaat sektörünün çevreye verdiği zarar, yapı malzemelerinde ahşabın tercih edilmesinin önünü açtı. Ahşap sürdürülebilir bir inşaat malzemesi olarak yoğun talep görürken, aynı zamanda sağladığı diğer faydalarla da öne çıkmaya başladı. Bunların başında malzemenin nakliyesinin ucuz, montajının kolay ve ekonomik olması yer alırken, sıralamayı ısı yalıtımı özelliği ve asitlere karşı dayanıklılığı takip ediyor. Finlandiya, Polonya, İsveç, İspanya gibi ülkeler başta olmak üzere ahşabın kullanımı birçok coğrafyada gün geçtikçe artıyor. Biz de bu uygulamayı ülkemizde yaygınlaştırmak için çabalıyoruz. Bu sayede iklim krizinin ülkemizdeki etkisini azaltmayı hedefliyoruz.”
Farklı Ülkelere Ahşap İhraç Ediyor
Faaliyetlerine 2013’te Rusya’da kurdukları fabrikayla başladıklarını söyleyen Recep Yağcızeybek, “Dünya’nın en kaliteli sarıçam ormanlarının kiralanması ve hasat edilmesiyle başlayan ürünlerimizin serüveni, son teknolojiye sahip ahşap fabrikalarımızda devam ediyor. Bugün optik okuyucular yardımı ile sınıflarına ayrılan ürünlerimizi silinmiş, fırınlanmış ve pürüzsüz yüzeyleri ile hazır vaziyette farklı ülkelere ihraç ediyoruz. Portföyümüzde yer alan tüm ürünlerimizin üretiminden nakliyesine kadar tüm iş süreçlerimizdeki faaliyetlerimizi çevreye duyarlı sorumluluk bilinciyle gerçekleştiriyoruz. Doğal kaynakları en verimli şekilde kullanmak için çalışmalarımızı sürekli olarak iyileştiriyoruz” dedi.
Türkiye’de Bin 500’ü Aşkın Ahşap Ustasıyla Birlikte Çalışıyor
Yalnızca ahşap malzeme satışı değil, yapı inşasıyla ilgili birçok alanda hizmet verdiklerine dikkat çeken LSK Yapısal Ahşap Yönetim Kurulu Başkanı Recep Yağcızeybek, “Halihazırdaki ürün yelpazemizde ahşap boyasından parkeye, iç ve dış mekan lambrilerinden zemin kaplama malzemesine kadar birçok çeşit bulunuyor. Ürünlerimizi farklı ülkelerin yanı sıra Türkiye’nin de dört bir yanına ulaştırıyoruz ve aynı gün gönderim yapıyoruz. Yalnızca sıfırdan bir yapı inşası değil, ikamet ettiği evi ahşapla kaplamak isteyenlere de hizmet veriyoruz. Türkiye çapında bin 500’ün üzerinde LSK sertifikalı ahşap ustasıyla iletişim kurmalarına olanak tanıyoruz” ifadelerini kullandı.
Recep Yağcızeybek, sözlerini şu şekilde sonlandırdı: “Kusursuz müşteri memnuniyeti ilkesiyle hareket ediyoruz. Müşterilerimize satış sonrasında da birçok konuda yardımcı oluyoruz. Gücümüzü ve motivasyonumuzu çeşitliliğimizden, ekip çalışmasından ve sürekli gelişim ilkesinden alıyoruz. Ahşabı dekorasyon unsuru olmaktan çıkarıyor, yaşamın bir parçası haline getiriyoruz. Daha yaşanabilir bir dünyanın inşasına katkıda bulunmaktan mutluluk duyuyoruz.”
Moskova’da 83 adet yeni konut inşaatının başlaması ile son 4 yılın en yüksek seviyesine ulaşıldığı ifade edildi.
Geride kalan 2022 yılında Moskova’da 83 yeni konut kompleksinin inşaatına başlandı. İzvestiya gazetesi, 2021’de bu sayının 76 olduğunu yazıyor. Metrium verilerine dayandırılan habere göre, şehirdeki yeni inşaat sayısı böylece son 4 yılın en yüksek seviyesine ulaştı.
Moskova’da en son 2018 yılında 88 yeni konut projesine başlanmıştı. “Eski Moskova” tabir edilen sınırlar içinde bu yıl bütçe dostu segmentte 12, konfor sınıfında ise 17 yeni projeye başlandı.
Gazete business sınıfında da sayının aynı olduğunu yazıyor.
Metrium yöneticisi Nadejda Korkka, 2022’de inşaatçıların aktivitesinin son derece yüksek seyrettiğini söyledi. Korkka’ya göre, proje sayısındaki artışta, pandemi döneminde ertelenen girişimlerin realizasyonu yatıyor.
Afyonkarahisar İl Milli Eğitim Müdürü Miraç Sünnetçi, Kızıldağ Köyü’nde yapımı devam eden okul inşaatını inceledi.
Sünnetçi, İl Milli Eğitim Müdür Yardımcısı Musa Dinçgez ile Kızıldağ Ortaokulu’nu ziyaret ederek idarecilerinden okulda yapılan çalışmalar hakkında bilgi aldı.
İnşaat sebebiyle ikili eğitime geçen ilkokul ve ortaokul kısımlarını ziyaret eden Sünnetçi, öğrencilerle yakından ilgilenerek sohbet etti. Okulda bulunan Kütüphane ve akıl-zekâ sınıflarını gezen Sünnetçi, 8 derslikli yapımı devam eden okul inşaatında incelemelerde bulundu. Sünnetçi okul inşaatının ilerleyen günlerde hizmete gireceğini kaydetti.
Antalya Organize Sanayi Bölgesi’nin (OSB) fabrikalarına Güneş Enerjisi Santrali (GES) kurulumu yapıldı. 2019 yılında kurulumuna başlanan GES sayesinde geçen yıl 30 milyon kWh elektrik üretimi yapıldı.
Antalya Organize Sanayi Bölgesi Yönetim Kurulu Başkanı Ali Bahar’ın 2019 yılında başlattığı Çatılara Özgürlük Projesi, Bölgedeki GES yatırımlarının her yıl katlanarak artmasına vesile oldu. Proje ile 3 özel banka ile Antalya OSB arasında imzalanan protokolle, fabrikasının çatısına güneşten elektrik üretim santrali (GES) kurmak isteyen sanayicilere, uygun şartlara sahip finansman desteği sunuldu. Finansmana erişim sorununun çözülmesiyle birlikte, bölgede bulunan GES sayısı ile santrallerin toplam kurulu güçleri, 9 kata varan artışlar gösterdi.
Çatılara yapılacak GES yatırımın 4 yılda kendisini amorti edebileceğini ifade eden Antalya OSB Başkanı Ali Bahar, “İklim değişikliği ve yol açtığı felaketler göz önüne alındığında, yenilenebilir enerji kaynaklarına yönelmenin vaktinin geldiği ve hatta geçtiği açık bir şekilde görülmektedir” dedi. GES yatırımlarının tüm bürokratik süreçlerinin Antalya OSB Bölge Müdürlüğünce takip edildiğini aktaran Bahar, “Başvuruların evrak ve teknik yönden değerlendirilmesi Bölge Müdürü, Bölge Müdürlüğünden 1 personel ve Bölge Dağıtım Şirketinden 1 personelden oluşan 3 üyeli bir komisyon tarafından yapılmaktadır. Katılımcılarımızın herhangi bir hak kaybına uğramaması için başvuru aşamasından sonuçlandırılmasına kadar olan süreç, uygulama aşamasında tesis yapım faaliyetleri, geçici kabul aşamasında TEDAŞ ile yapılması gereken işlemler, üretim aşamasında ihtiyaç fazlası enerjinin mahsuplaşma sonrası satışı ile ilgili görevli tedarik şirketi ve EPİAŞ tarafındaki işlemler bölge müdürlüğümüz tarafından takip edilmekte ve katılımcılarımız ayrıca bilgilendirilmektedir” ifadelerini kullandı.
Şube ağını gitgide genişletmeyi hedefleyen Emlak Katılım, İzmir’in Karşıyaka ilçesinde yer alan yeni şubesinin açılışını gerçekleştirdi.
Yenilikçi ürün ve hizmetlerini şubeleri ve dijital kanalları üzerinden tüm ülkeye sunan Emlak Katılım, yeni şubesini İzmir’in Karşıyaka İlçesinde açtı. İzmir’de üçüncü şubesini hizmete sunan Emlak Katılım, şube açılışlarını hız kesmeden sürdürürken yılsonunda toplam şube sayısını 120’ye çıkarmayı hedefliyor.
Son açılan Karşıyaka şubesi ile birlikte toplam şube sayısı 83’e ulaşan Emlak Katılım, şubeleşmenin yanı sıra müşterilerine dijital bankacılık araçlarıyla da hizmet sunuyor. Faaliyete geçirilen her şube ve ürün müşterilerinin farklılaşan finansal ihtiyaçlarına yanıt vermeyi hedefliyor.
Emlak Katılım müşterilerine hızlı ve masrafsız bir şekilde bankacılık işlemlerini gerçekleştirme imkânı sunuyor. Emlak Katılım’da hesap işletim ücreti yok, müşteriler EFT-havale, FAST gibi bankacılık işlemlerini gerçekleştirirken ücret ödemiyor, 20 binden fazla kamu ATM’sinde ücretsiz işlem yapabiliyorlar. 98/2 kar paylaşım oranıyla yüksek kâr payı elde edebiliyor ve gerçekleştirme imkânına sahip oluyorlar.
Gerek bireysel gerekse kurumsal tüm müşterilerinin hayatını kolaylaştırmak üzere dijitalleşmeyi odağına alarak yenilikçi çözümler üretmeye çalışan Emlak Katılım, bu anlayışa hizmet eden CepPOS ürünüyle müşterilerinin cep telefonlarına indirdikleri uygulama sayesinde pos cihazı taşımaya gerek duymaksızın tüm kredi ve banka kartlarından hızlıca tahsilat yapabilmesini sağlıyor.
Müşteri ihtiyaçlarına yönelik yeni ürünler geliştiren Emlak Katılım, sektörde öncü ürünlerle hizmet kalitesini geliştirmeye devam ediyor. 2022 yılında hizmete sunduğu ve Türkiye’de ilk olma özelliğini taşıyan “Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesabı’ ile banka, tasarruf sahibi müşterilerine finansman olarak kaynak sağlamak istedikleri sektörü tercih etme imkânını sunuyor.
En fazla üç aylık vade ile kullandırılacak olan bankanın bu ürünü, vade uyumlu olmasının yanı sıra kur koruma desteği de sağlıyor. Müşterinin tercih ettiği sektörden gelen bir finansman talebi olmaması halinde ise bankanın belirleyeceği sektör ve vadede finansman kullandırımı yapılabiliyor.
Sektörler; toptan ve perakende ticaret, imalat, inşaat, ulaştırma ve depolama, enerji, madencilik, kamu yönetimi ve savunma sanayi, sağlık sektörü, tarım ve ormancılık sektörü, eğitim sektörü olarak belirlendi.
Dijital altyapısına yaptığı önemli yatırımlarla öne çıkan Emlak Katılım, vizyoner projelerini teknoloji ile destekliyor. Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesabı açmak isteyen müşteriler artık mobil şube üzerinden işlemlerini gerçekleştirebilecek.
Emlak Katılım müşterisi olmayanlar da bulundukları yerden görüntülü görüşme yaparak anında bankanın müşterisi olup sonrasında mobil şube üzerinden Proje Tercihli Özel Fon Havuzu Katılma Hesaplarını açabilecekler.
Türkiye Cumhuriyeti Ticaret Bakanlığı, 2023 yılında destek kapsamına aldığı sektörel nitelikli yurt içi fuarlara Uluslararası Asansör İstanbul’u da dahil etti.
“Bakanlığımız, yurt içindeki bir fuarı desteklemeden önce, o organizasyonun yurt dışı katılımcı ve ziyaretçi sayısının oranına ve yurt dışı katılımcılara tahsis edilen toplam stand alanının belirli bir düzeyde olmasına bakıyor” diyen Tarsus Türkiye Fuarlar Direktörü Seda Bozkurt, Asansör İstanbul 2023’ün küresel asansör endüstrisinin dünya çapındaki en büyük buluşmalarından birisi olduğunu açıkladı. Fuarın sektörel ticarete milyonlarca dolarlık katkı yapacağını belirten Bozkurt, 9-12 Mart tarihlerinde 18.’sini düzenleyecekleri Asansör İstanbul’un, Tüyap Beylikdüzü’nde toplam 60 bin metrekare alanda, yurt içi ve yurt dışından 400 katılımcı firmayı, dünyanın dört bin yanından 30 binin üzerinde satın almacıyla buluşturacağını ifade etti.
Destek başvuruları DYS üzerinden yapılıyor
Tarsus Türkiye tarafından AYSAD’ın (Asansör ve Yürüyen Merdiven Sanayicileri Derneği) desteğiyle bu yıl 18.’si düzenlenecek Uluslararası Asansör İstanbul’a katılan yerli firmalar, Ticaret Bakanlığı’nın sağladığı destek kapsamında stand maliyetlerini düşürebilecek. Destekten yararlanmak isteyen firmalar, başvurularını Destek Yönetim Sistemi üzerinden yapabilecekler.
Katılımcıları uluslararası ticaret fırsatları bekliyor
Uluslararası Asansör İstanbul 2023 katılımcıları, dört kıtadan gelen diğer katılımcı ve ziyaretçilerle buluşacağı organizasyonda, bir taraftan sektörün gelişen teknolojilerini yakından takip ederken, diğer yandan yerli ve yabancı yatırımcılarla tanışabilecek ve uluslararası ölçekte yeni ticaret fırsatları bulacak.
“Yeni Dünya Yeni Fırsatlar” sloganıyla kapılarını açmaya hazırlanan fuar; konut ve ticari bina asansörlerindin hastane asansörlerine, ev içi asansör ve kişisel taşıyıcılardan otomobil asansörlerine, yük ve servis asansörlerinden engelli asansörlerine kadar tüm dikey ulaşım teknolojileri ile yürüyen merdiven ve yollara dair yeniliklere ev sahipliği yapacak.
2023-2024 yıllarında İzmir’deki yatırımlarına yoğunlaşacaklarını ifade eden Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Kenan Kalı, bu projeler için 300 milyon dolarlık yatırım planlaması yaptıklarını söyledi.
İzmir’in özellikle kuzey bölgesini yatırımlar için yeni hedef olarak belirlediklerini ifade eden Gözde Grubu Yönetim Kurulu Başkanı Dr. Kenan Kalı, “Çiğli, Ulukent, Koyundere ve Menemene kadar olan bölge gelişime çok açık ve önemli bir yaşam merkezi konumunda. Hem kaliteli konutlar yapılıyor hem de kent merkezine göre çok daha avantajlı fiyatlar sunulabiliyor. İzmir’in kuzeyinde Çiğli, Menemen ve Harmandalı’da projelerimiz var. Çiğli’de Wins Blue projemizde 900 bağımsız bölümü teslim ettik. Harmandalı’nda 4 etapta 750 daire yapacağız. Menemen’de ise 650 dairelik iki etaptan oluşan bir projemiz var. Yatırımlarımızı kentin kuzeyine kaydırmaya başladık, projelerimizi henüz satışa açmadık. İzmir’in tam merkezinde Alsancak’ta ve Gaziemir’de iki özel projemizin yapımı devam ediyor. Gaziemir projemizi yaz aylarında tamamlayacağız. Satışı devam eden 10 noktada projelerimiz var. İzmir’in her noktasında her segmente özel seçenekler sunan projemiz bulunuyor. Kira garantili sistemlerimiz var. Oturumcu ve yatırımcılar için farklı konut seçeneklerimiz de bulunuyor.” dedi.
2023 ve 2024 yılında toplamda 3 bin yeni konutu sahiplerine teslim edeceklerini dile getiren Kalı, şu ifadelere yer verdi:
“İnşaat tarafında Türkiye’nin istihdamına da katkı sağlıyoruz. Bağlı birçok sektör de bizim için çalışıyor. İnşaat hem lokomotif bir sektör hem de konut temel bir ihtiyaç. 300’e yakın sektörü de hareketlendiriyor. Türkiye’nin en büyük sorunlarından biri konut problemi. Hükümet, konut üretmek konusunda sektörü destekliyor. Kiralar çok arttı, ev alınamaz hale geldi. Kampanyanın daha geniş kesimlere ulaşabilmesi için insanların ikinci el dahil istedikleri evi alabilmeleri lazım. İnsanların daha rahat şekilde ev sahibi olmalarını teşvik etmek gerekiyor. Biz proje geliştirici bir firmayız. MyWay ve MyVia markalarımızla hem bulunduğumuz bölgeye hem de kente değer katıyoruz. Talebi karşılamak için herkesin bütçesine göre konut üretimine ve yatırımlara devam edeceğiz. 2023 ve 2024 yılı içinde toplam 3 bin konut üreteceğiz. Bu projelerle ilgili yaklaşık 300 milyon dolarlık bir yatırım planlamamız olacak. Talebi karşılamak konusunda herkesin bütçesine göre konut üreteceğiz”
İzmir’in sıkça talep gördüğünü belirten Kalı, “Türkiye’nin her yerinden insanlar İzmir’e yatırım yapıyor. İstanbul’un taşı, toprağı altınsa, İzmir’in taşı, toprağı pırlantadır. Rusya, Ukrayna ve İran’dan da konut yatırımı için İzmir’e geliyorlar. İnsanların bu konuda hızlı hareket etmeleri gerekiyor. Büyük metropollere baktığınızda İstanbul çok pahalı ve yaşanmaz hale geldi. İstanbul’da hayat, eğitim ulaşım, konut çok pahalı. Tek alternatif İzmir oldu. İzmir’de çok fazla konut arzı yok çünkü yeni arsa üretilemiyor. Fiyatlar makul olursa firmalar da yatırım yapmaya devam edecektir. Yeni projelerde ise güven veren, konutları bitirmiş firmalar daha çok tercih edilecektir.” şeklinde konuştu.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, İlk Evim İlk İş Yerim projesine ilişkin yeni zamlı taksit ödemelerine dair açıklamalarda bulundu.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) tarafından yürütülen İlk Evim İlk İş Yerim projesi kapsamında yeni açıklamalarda bulunan Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, zamlı taksit ödemeleriyle ilgili konuştu.
Projede aylık ödeme artış oranının yüzde 15,40 olacağını açıklayan Bakan Kurum, ‘’TOKİ her yıl ocak ayında memur maaş zammına göre bir artış yapıyordu. Bu yıl da memur maaş artışı yüzde 30 oldu. Ama biz vatandaşımız için TOKİ vade artış oranını yüzde 15,40’ta tuttuk. Yani vade artış oranında yüzde 50 indirim yapmış olduk.’’ dedi.
Edirne ilinde yer alan Havsa ilçesinde hayata geçirilecek olan Meydan Projesi’nde inşaat çalışmaları hızla devam ediyor. Proje çerçevesinde yapılacak olan yeni ilçe otogarı için alanda yer alan ana su hattının yeri değiştirildi.
Havsa Belediyesi tarafından yapılan çalışmalar tamamlandığında ilçe turizmine katkı sağlayacak. Proje kapsamında yapılacak olan otogar için de çalışmalar başlatıldı. Bu bağlamda alanda yer alan ana su hattının yeri de değiştirildi.
Yeni otogar projesi adına son hazırlıkların yapıldığını ifade eden Havsa Belediye Başkanı Aydın Başkan, “Birkaç gün sürecek ana su hattının yerini değiştirme çalışmanın ardından Yeni İlçe Otogar projemiz için bismillah diyerek ilk kazmayı vurma sürecini başlatacağız. İlçemize şimdiden hayırlı olmasını diliyorum.” dedi.
Yeni otogar ile canlandırılacak olan meydan projesinin Ağustos ayında tamamlanarak vatandaşlara sunulması hedefleniyor.
Şanlıurfa’ya bağlı Harran Belediyesi, merkez ve kırsal mahallelerde başlattığı yol çalışmalarına aralıksız devam ediyor.
Kilitli beton parke döşeme ve stabilize yol çalışmalarının yanı sıra grup bağlantı yolları ve mahalle içi asfaltlama çalışmalarının bulunduğu çalışmalar devam ederken, Yukarı Yarımca ve Çağbaşı Mahallelerinde asfaltlama öncesi reglaj çalışmaları başlatıldı.
Çalışmalar hakkında konuşan Harran Belediye Başkanı Mahmut Özyavuz, Göreve geldikleri günden bu yana, belediye hizmetlerini ilçenin her köşesine eşit şekilde ulaştırmak için yoğun gayret gösterdiklerini ifade etti. Özyavuz, “Ekiplerimiz hem kırsalda hem merkez mahallelerde hummalı bir çalışma yürütüyor. Yeni yollar açılıyor, bozulan yollar yenileniyor. Kırsalda mahalle içi yollar asfaltlanıyor. Merkez mahallelerde yollar sıcak asfalt ve kilitli beton parke ile kaplanıyor. Her zaman söylediğimiz gibi, biz Harran’a efendi değil, hizmetkâr olmaya geldik. Çalışmalarımız, ilerleyen süreçte de hız kesmeden devam edecektir.” dedi.
Çankırı’da Yukarı Çarşı’yı canlandırma amacıyla yapılan Büyük Cami Önü Meydan Düzenlemesi projesinin temeli düzenlenen törenle atıldı.
Çankırı Belediyesi 21,5 milyon liraya mâl olacak Büyük Cami Önü Meydan Düzenlemesi ve Yer Altı Otopark Projesi’nin temelini attı. Birçok vatandaşın katılımı ile gerçekleşen törende, atılacak ilk beton için butona Çankırı Valisi Abdullah Ayaz, Belediye Başkanı İsmail Hakkı Esen ve protokol üyeleri bastı. Törenin açılış konuşmasını yapan Belediye Başkanı İsmail Hakkı Esen, Belediyecilik hizmetlerinin ve projelerinin yanı sıra kültürel ve manevi miraslara da sahip çıktılarını belirterek “Geçtiğimiz yıl kentte bulunan tüm türbelerimizin bakımını ve onarımını yapmıştık. Kentimizin önemli değerlerinden olan Tarihi Çan Saatimizin de restorasyon çalışmalarını tamamlayarak 28 yıl sonra yeniden çalışır hale getirdik. Akabinde alt kısmındaki Ahmet Mecbur Efendi Kütüphanemizin ihalesini yaptık. Yakın zamanda oranın da açılışını gerçekleştireceğiz.” dedi.
Büyük Cami Önü Meydan Düzenlemesi ve Yer Altı Otopark Projesi hakkında bilgi veren Başkan Esen, Kanuni Sultan Süleyman zamanında Sadık Kalfaya yaptırılan ve 1958’de yapımı biten ata yadigârı Büyük Caminin önündeki 2251 metrekarelik alanda 58 araçlık otopark ve üzerinde kafeterya, dinlenme ve peyzaj alanlarının bulunduğu, yaklaşık 21,5 milyon liraya mal olacak bir projeyi daha hayata geçirdiklerini ifade etti. Gelecek nesillere daha yaşanabilir ve konforlu bir Çankırı bırakma arzusunda olduklarının altını çizen Esen, sözlerini “Geçmişi olmayanın geleceği olmaz biliyoruz. Kentimizin tüm miraslarına bugüne kadar sahip çıktık, bunda sonra da sahip çıkacağız.” diyerek bitirdi.
Samsun’da deprem güçlendirmesi çalışması kapsamında çalışmaya alınan 117 adet okuldan 36’sı tamamlanarak eğitime açıldı.
Çalışmalar hakkında konuşan Samsun İl Milli Eğitim Müdürü Dr. Murat Ağar, Samsun’da deprem güçlendirmesi çalışması başlatılan 117 okuldan 36’sında bütün çalışmaların tamamlandığını ve bu okulların eğiteme öğretime açıldığını belirtti. 10 okulun ihale çalışmalarının sürdürüldüğünü belirten Dr. Murat Ağar, 71 okulda deprem güçlendirme çalışmalarının devam ettiğini, ihalesi ve yapımı devam eden okulların 2023 yılı sonuna kadar eğitim-öğretime açılmasının planlandığını söyledi.
Olası bir deprem durumunda öğrenciler ve yakın çevrede bulunanlar için güvenli bir korunma ve geçici barınma yeri olması bakımından okullarımızın depreme karşı hazırlıklı olmasının önem taşıdığını belirten Samsun İl Milli Eğitim Müdürü Dr. Murat Ağar, “Bu kapsamda, Mart 2007 tarihinde yürürlüğe giren “Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik” esas alınarak yapılan güçlendirme çalışmalarında binaların yapısal ve yapısal olmayan elemanlarının hafif şiddetteki depremlerde herhangi bir hasar görmemesi, orta şiddetteki depremlerde onarılabilir düzeyde kalması, şiddetli depremlerde ise can güvenliğinin sağlanması amacıyla kalıcı yapısal hasar oluşumunun sınırlanması esas alınmaktadır.” dedi.
Çalışmalar kapsamında önemli gelişmeler kaydedildiğini belirten Ağar, şu ifadeleri kullandı:
“Okullar için yapılan güçlendirme çalışmalarıyla, yapılan inceleme ve testler sonucunda binanın deprem güvenliğinin hedeflenen performans düzeyine yükseltilmesi için deprem güvenliğini arttırmaya yönelik binanın taşıyıcı sistemine yeni elemanlar eklenmekte, yapının esnekliğini ve kuvvetlere karşı dayanımını arttırıcı önlemler alınmaktadır. Bunun için mantolama ve/veya perde duvar uygulaması gibi çalışmalar yapılmaktadır. Güçlendirme çalışması tamamlandıktan sonra binalarımız yenilenmiş olarak da ortaya çıkıyor. Biz bu güçlendirme çalışmasını yaparken, binayı bütün olarak ele alıp yeniden komple bir yenileme de yapıyoruz. Kapı, pencere, boya gibi. Dolayısıyla çalışmalarda onarımla güçlendirme birleştirilmiş oluyor. Dolayısıyla bu durum ilimiz ve geleceğimiz açısından güzel bir sonuç ortaya çıkarıyor.”
Sinop Milletvekili Nazım Maviş, 380 daireden oluşacak Toplu Konut İdaresi (TOKİ) konutlarında ihalenin yenilendiğini ve inşaatın tekrar başladığını duyurdu.
Konuyla ilgili açıklamalarda bulunan Milletvekili Nazım Maviş, şu sözleri söyledi:
“Yaşanan ekonomik dalgalanmalardan dolayı TOKİ ihalesini alan müteahhit bir müddet sonra işi bırakmak durumunda kaldı. Bu nedenle ihale yenilendi. TOKİ ihaleyi kesinleştirdi. Müteahhit firmayla bir ay içerisinde sözleşme imzalanmış olacak. Böylelikle konutlar kaldığı yerden hızlı bir şekilde başlayacak inşallah. Hak sahibi arkadaşlarımıza çok süratli bir şekilde konutlarının verilmesi için biz de takip edeceğiz. TOKİ konutlarını teslim edeceğiz. Ancak şunu da buradan yine duyurmuş olayım. Aynı şekilde bir milyon sosyal konut kapsamında Cumhurbaşkanımızın müjdelediği sosyal konut kapsamında Sinopumuza 2. etap da yapılacak. Böylelikle aslında TOKİ 380 konutun dışında yeni ilavelerle beraber daha çok sayıda TOKİ konutunu hemşehrilerimize sunmuş olacağız.”
Antalya Büyükşehir Belediyesi tarafından Kaş’ın Kınık Mahallesi’nde hayata geçirilecek olan Toptancı Hal projesinin inşaat çalışmaları yüzde 51 seviyesine ulaştı.
Kaş’ın Kınık, Ova ve Yeşilköy hallerini tek çatı altında toplayacak olan Kaş Kınık Toptancı Hali Projesi hızla ilerliyor. 320 bin metrekare alan üzerinde yükselen projede inşaat yüzde 51 oranına ulaştı. Projede komisyoncu dükkânlarının bulunduğu bloklarının dış cephe boyası, alüminyum doğrama ve cam işlemleri tamamlandı. Çatı izolasyon işleri sürüyor. Tüccar bloklarında ise B2 bloğun betonarme inşaatı yarıya geldi.
Projenin tamamlanmasıyla Türkiye’nin önemli tarım merkezlerinden biri olan Kaş’a modern ve konforlu bir hal kompleksi kazandırılacağını ifade eden Kaş İlçe Hizmetleri Birim Müdürü Devrim Ünlü, “Proje, tamamlandığı zaman Akdeniz havzasının en önemli gıda üretim merkezlerinden biri olacak. Başkanımız Muhittin Böcek, büyüklüğü, hizmet birimleri, PTT binası, gıda laboratuvarı, işletmeleri, restoranları ve ibadethaneleriyle çok kapsamlı ve modern bir hal kompleksini Antalya ve ülke tarımına kazandırıyor.” dedi.
Üç Hal Tek Çatı Altında Olacak
Üretici ve komisyoncuların her türlü ihtiyacının düşünüldüğü projede, 120 adet komisyoncu dükkânı, 136 adet tüccar ardiyesi ve 72 adet çeşitli sektörlere hizmet edecek ticari dükkân bulunuyor. Proje kapsamında 4 bin 500 metrekare kapalı inşaat alanına sahip sığınak ve yönetim ofislerinin bulunduğu idari bina yer alıyor. Hal kompleksi içerisinde 1200 kişilik cami ve şadırvan, 20 bin metreküp kapasiteli soğuk hava deposu, 54 bin metrekare büyüklüğünde komisyoncu meydanı da olacak. Sosyal donatı alanları kapsamında halı saha, soyunma odası ve duş üniteleri de bulunuyor. Batı Akdeniz’in en modern hal projesinin tamamlanmasıyla Kınık, Ova ve Yeşilköy toptancı hallerinin buraya taşınması planlanıyor.
Türkiye’nin 21’inci şehir hastanesi olacak olan Aydın Şehir Hastanesi projesinin inşaat çalışmalarında yüzde 80 oranında ilerleme kaydedildi.
Aydın’ın Efeler ilçesinde inşa edilen Aydın Şehir Hastanesi projesi, toplam 1 milyar 200 milyon TL yatırıma sahip. Bin 400 adet yatak kapasitesine sahip olan hastanenin, 2023 yılının ikinci yarısında hizmete açılması planlanıyor.
Hastanenin vatandaşların hizmetine sunulmasının ardından günlük 20 bin hasta kapasiteli olacağını vurgulayan İl Sağlık Müdürü Dr. Osman Açıkgöz, “Şehir hastanemizde günlük 20 bin kişiye sağlık hizmeti verilecek. İnşaat çalışması bine yakın çalışanla devam ediyor. Hastanemiz birçok ilke de ev sahipliği yapacak. Bunlardan birisi de tedavi çeşitliliği bakımından bakacak olursak çölyaktan oksijen tedavisine kadar birçok hizmet sağlanacak.” dedi.
2022 yılında 110 yeni otelin hizmete açılmasıyla birlikte bu yıl 67’si 5 yıldızlı toplam 65 bin yataklı 148 adet yeni otelin açılış yapması kararlaştırıldı.
Ekonomi Gazetesi’nin haberine göre; Geride kalan 2022 yılında 130 komple yeni 120 de yenileme yatırımı amaçlayan toplam 250 proje için teşvik belgesi alınmışken, bu yıl da daha önce yapımına başlanan tesislerden Türkiye’nin 41 ilinde toplam 65 bin yatak kapasiteli 148 yeni otel hizmete girecek.
Dünya genelinde de bu yıl 1.549’u Çin’de olmak üzere toplam 2.856 yeni konaklama tesisi hizmete sokulacak. Türkiye’de hizmete açılacak tesislerin 67’si 5 yıldız, 40’ı 4 yıldız, 25’i 3 yıldız, 16’sı ise butik otel kategorisinde.
Yatırımlarda ağırlık Marmara’da
Türkiye genelinde 41 ilde gerçekleşen yatırımların büyük bölümü Marmara Bölgesi’nde yürütülüyor. İstanbul’da hizmete girecek 30 otelin 21’i beş yıldız kategoride olacak. Bu yıl kapılarını açacak yeni otellerin illere göre dağılımında İstanbul’u 10’u 5 yıldızlı olmak üzere 20 otel ile Antalya, 10 tesisle Muğla, 9 otel ile İzmir, 7’şer tesisle Nevşehir, Çanakkale, 5’er tesisle Ankara, Balıkesir ve 3’er otel ile Bursa, Kayseri, Kocaeli, Mersin, Sakarya, Şanlıurfa, Van, 2’şer tesisle Denizli, Erzurum, Mardin, Ordu, Samsun, Tekirdağ, Trabzon ve Yalova izliyor.
Bu yıl hizmete girecek oteller arasında Antalya’da 1975 yılında açılan, 38 yıllık faaliyetin ardından 2013 yılında yenilenmek amacıyla kapatılan 204 odalı Divan Talya Otel de var. Türkiye’de 28 otelle hizmet veren uluslararası zincir otellerden IHG Hotels, bu yılın yaz aylarında iki yeni otel daha açacak. Bunlar; 140 odalı Crowne Plaza İstanbul Ortaköy Bosphorus, 115 odalı Holiday Inn Erzurum.
Dünyanın en büyük otelcilik zincirlerinden Marriott International Körfez, Levant ve Türkiye Bölge Başkan Yardımcısı Şafak Güvenç “Hotel DeCamondo Galata, a Tribute Hotel ve Burdock Hotel Istanbul, Autograph Collection dahil olmak üzere yıl sonuna kadar bünyemizdeki markalardan başka oteller de açacağız. Türkiye’deki 18 markaya yenilerini ekleyeceğiz.
Moxy Hotels, Westin Hotels, Tribute Portfolio ve Marriott Executive Apartments gibi yeni markaları da Türkiye’ye getirmeyi planlıyoruz” dedi.
Yatak sayısı 2 milyonu geçti
Türkiye’de Kültür ve Turizm Bakanlığı’ndan ve belediyelerden işletme belgeli olanlar ile bakanlıktan yatırım belgesi almış projedekiler dahil toplam yatak kapasitesi 2 milyonu aştı.
2022 yılı eylül ayı itibariyle Türkiye’de 1 milyon 955 bini işletmede, 139 bini yatırım aşamasında olmak üzere toplam 2 milyon 94 bin yatak kapasitesi var.
17 yeni otel, 22 yenileme projesi için teşvik alındı
Konaklama alanında hem komple yeni hem de işletmede olanların yenilenmelerine yönelik yatırımlar artarak devam ediyor.
Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı’nın 2022 yılı kasım ayında teşvik belgesi verdiği konaklama ile ilgili projeler arasında yenileme amaçlı olanlar komple yeni yatırım amaçlı projelerin önüne geçti.
Kasım ayında teşvik belgesi alan projelerin 17’si komple yeni yatırım öngörürken, teşvik belgesine bağlanan yenileme amaçlı proje sayısı 22 oldu. Toplam 39 turizm yatırımı için teşvik belgesi düzenlendi.
Bunların 17 tanesi yeni proje olurken; 22 tanesi de modernizasyon yatırımları için düzenlendi. Yeni yatırım teşviki alan yatırımların; 1’i butik, 7’si 3, 2’si 4, 1’i 4 yıldızlı termal ve 6’sı 5 yıldızlı otel amaçlı.
İş Gayrimenkul Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO), Profilo Alışveriş Merkezi’nin (AVM) konut projesine dönüşümü için Artaş İnşaat ile anlaşma sağladı.
İş GYO, Türkiye’nin en eski alışveriş merkezlerinden biri olan Profilo AVM’yi portföyüne dahil edilmesinin ardından, Artaş İnşaat ile proje geliştirilmek üzere arsa payı karşılığı hasılat paylaşımı ve kat karşılığı inşaat sözleşmesi imzaladı. Sözleşmeye göre, Artaş İnşaat, arsa üzerinde tüm giderleri kendisi tarafından karşılanmak ve inşa edilecek bağımsız bölümleri üçüncü kişilere satmak üzere proje geliştirmesi, proje satışları kapsamında elde edilecek gelirler üzerinden İş GYO’ya en az 65 milyon dolar+KDV değerinde hasılat payı ödeyecek. 1998 yılında kapılarını açan ve İstanbul Şişli ilçesi Mecidiyeköy sınırları içerisinde yer alan Profilo AVM, 2410 ada, 246 parselde, 15 bin 963 metrekare alana sahip arsa üzerinde yer alan, 60 bağımsız bölümden oluşan “Alışveriş Merkezi” nitelikli taşınmaz ile 9 bin 221 ada, 1 parselde, 2 bin 686 metrekare alana sahip.
İş GYO olarak bu yıl da portföylerini büyütmeyi ve yeni projelere imza atmayı hedeflediklerini ifade eden İş GYO Genel Müdürü Hasan K. Bolat, “İstanbul’da Kanyon AVM, İzmir’de Ege Perla AVM’yi portföyümizde bulunuyor. Çınarlı Bahçe, Manzara Adalar ve İnistanbul konut projelerimiz. Yine bir konut projesi olan Litus İstanbul’un Altunizade’de inşaatı devam ediyor. 2023 yılında Ömerli Kasaba Evleri, Yıldız Posta rezidans projesi ve Tuzla Konut Projesi’nin de hayata geçirmeyi planlıyoruz” şeklinde konuştu. Bolat, “Çevresel ve ekonomik değişkenlerin hızlı bir şekilde yön değiştirdiği bu dönemde şirketlerin faaliyetlerinin sürdürülebilirliği açısından finansal güç, istikrar ve doğru iş birlikleri her zamankinden çok ön plana çıkıyor. Bugüne kadar yapılan iş ortaklıklarımızı da göz önünde bulundurarak; gayrimenkulümüz üzerinde geliştirilmesi öngörülen projeye benzer ölçek ve kalitede konut projesi geliştiren bir firma ile iş birliği yaptık” dedi.
Başvurularının 16 Ocak 2023 itibarıyla alınacağı Yeni Evim konut kampanyası hakkında konuşan Finansal Strateji Uzmanı Mustafa Aşkın, projenin Türkiye ekonomisine yüzde 0,7 katkı sağlayacağını belirtti.
Bu kampanya ile birlikte 600 milyar liralık da katma değerin oluşacağı ve İlk Evim İlk İş Yerim ve Yeni Evim projelerinin de ekonomiye katkılarının 1,5 trilyon lirayı bulacağını ifade eden Finansal Strateji Uzmanı Mustafa Aşkın konuyla ilgili, “İnşaat sektörünün çarpan denen bir etkisi var. Ekonomik anlamda farklı sektörleri etkileyen inşaat sektörü, 250 kadar alt sektörü hareketlendirecek. Bu da ekonomik büyümeye katkı sağlayacak. Yeni Evim tek başına Türkiye ekonomisine yıllık yüzde 0,7 gibi bir büyüme sağlayabilir. Verilen rakamlar ve öngörüler tutar ise Türkiye’nin ekonomik büyümesinde pozitif etkileri uzun vadeli olacaktır.” dedi.
Yeni proje doğrultusunda müteahhitlere sağlanacak olan 25 milyar liralık desteğin de sektörün son dönemlerde yaşadığı nakit dengesizliğine sebebiyet olacağını çizen Aşkın, “Çelikçinin, betoncunun ve işçinin parasını ödeyememekten çekinen müteahhit bu destekle birlikte arzı artırmak için kollarını sıvayacaktır. Ayrıca enflasyon nedeniyle son dönemlerde hızlı yükselen, orta ve üst gelirliye hitap eden konut fiyatları uzun bir süre yatay seyredecek.” şeklinde konuştu.
Türkiye Hazır Beton Birliği Başkanı Yavuz Işık ise, yeni yılda inşaat sektörünün de ayağa kalkacağını ifade ederek şu sözleri kullandı:
“Proje herkes için iyi sonuçları verecek. Konutun bir tarafında iki büyük bakanlık ve diğer tarafında anlaşmaları yapacak firmalar var. Güven dolu bir ortam olacağı için herkes bu projeye iştirak edecektir. Bu sayede iki proje başta hazır beton ve çimento olmak üzere bütün sektörlerdeki büyümeyi hızlandırır.”
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, Altunizade-Çamlıca Camii Metro Şantiyesini ziyaret ederek gelişmeler hakkında bilgi verdi.
İnşaat çalışmalarını yakından takip eden Bakan Karaismailoğlu, “2023 yılı çok büyük projeleri tamamlayıp milletimize kazandırdığımız bir sene olacak.” dedi.
Bakan Adil Karaismailoğlu, 2024 yılının ilk yarısında bitirilmesi planlanan Altunizade-Ferah Mahallesi-Çamlıca Camii-Bosna Bulvarı metro şantiyesini ziyaret ederek çalışmaları yerinde inceledi. 2023 yılı içerisinde hizmete açılması planlanan metro hatları hakkında konuşan Bakan, “İstanbul’u Avrupa’nın ve dünyanın en gelişmiş ulaşım alt yapısına sahip şehirlerinden biri yapmak için baştan başa modern raylı sistem ağlarıyla donatıyoruz Çamlıca tepesine ve yoğun yerleşimli Kısıklı, Ferah, Mehmet Akif Ersoy ve Yavuztürk mahallelerine hizmet verecek.Proje kapsamında toplam 4 bin 615 metre tünel imalatı yapılacak. Bugüne kadar aralıksız çalışmalarla günde ortalama 10 metre tünel açarak yüzde 36 seviyesinde ilerleme kaydettik.
İstasyonlarda bulunan toplam 542 adet fore kazık imalatının da 412’sini tamamlayarak ilerleme seviyesini yüzde 76’ya yükselttik. İlk olarak, imalat süreçlerini tamamladığımız, sinyalizasyon testleri devam eden 32 km uzunluğundaki Kâğıthane-İstanbul Havalimanı metro hattının bu ay açılışını gerçekleştireceğiz. Ardından Başakşehir, Çam ve Sakura Şehir Hastanesi, Kayaşehir metro hattını, sonrasında ise; Gayrettepe-Kâğıthane metro hattı, Kazlıçeşme-Sirkeci raylı sistem ve yaya odaklı yeni nesil ulaşım projesini Bakırköy-Kirazlı metro hattı projelerini de tamamlayıp İstanbulluların hizmetine sunacağız.” açıklamalarında bulundu.
Türkiye’de 2022 yılında 3 milyon 434 bin 389 adet gayrimenkulün satış işlemi yapıldı. Bunun sonucunda 41 milyar 555 milyon 205 bin 953 TL tapu harcı geliri elde edildi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü yetkilileri tarafından verilen bilgilere göre, 2022 Aralık’ta 436 bin 721 gayrimenkul satış işlemi yapılarak, 6 milyar 411 milyon 106 bin 486 lira tapu harcı geliri sağlandı.
İşlemlerin 193 bin 402’sini konut, 71 bin 19’unu arsa, 116 bin 687’sini tarla, 24 bin 879’unu iş yeri ve geri kalanını ise diğer taşınmazlar oluşturdu.
Geçen ay, 292 bin 493 gayrimenkul satış işleminin yapıldığı kasım ayına göre, gayrimenkul satış işlemi sayısı yüzde 49 artış gösterdi.
Ülke genelinde Ocak-Aralık 2022 döneminde ise 3 milyon 434 bin 389 gayrimenkul satış işlemi yapılarak, 41 milyar 555 milyon 205 bin 953 lira tapu harcı geliri elde edildi.
İlk Sırada İstanbul Var
En çok satış işlemi yapılan ilk 10 il arasında, 416 bin 717 satışla İstanbul ilk sırada yer aldı.
İstanbul’u, 214 bin 53 ile Ankara, 169 bin 987 ile İzmir, 131 bin 838 ile Antalya, 124 bin 190 ile Bursa, 107 bin 355 ile Konya, 85 bin 615 ile Gaziantep, 85 bin 290 ile Kocaeli, 84 bin 921 ile Balıkesir ve 83 bin 983 ile Tekirdağ takip etti.
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğünce 2019’da 2,5 milyon, 2020’de 2 milyon 750 bin, 2021’de ise 3 milyon 20 bin 416 gayrimenkul satış işlemi gerçekleştirilmişti. 2021’de 24 milyar 319 milyon lira harç geliri sağlanmıştı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) 2022 Kasım ayına ilişkin inşaat maliyet endeksini yayımladı. Buna göre endekste yıllık yüzde 103,47 artış kaydedildi.
Türkiye İstatistik Kurumu, Kasım 2022 dönemine ilişkin inşaat maliyet endeksi verilerini açıkladı.
Buna göre, endeks geçen yılın kasım ayında aylık yüzde 1,17, yıllık yüzde 103,47 yükseldi.
Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 1,09, işçilik endeksi yüzde 1,47 arttı. Yıllık bazda malzeme endeksi yüzde 108,55, işçilik endeksi yüzde 87,92 artış gösterdi.
Bina inşaatı maliyet endeksi, geçen yıl kasımda bir önceki aya göre yüzde 1,23, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 101,48 yükseldi. Bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,14, işçilik endeksi yüzde 1,52 arttı. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 105,94, işçilik endeksi yüzde 88,16 yükseldi.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, geçen yıl kasımda aylık bazda yüzde 0,99, bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 110,16 arttı. Ekim 2022’ye kıyasla malzeme endeksi yüzde 0,9, işçilik endeksi yüzde 1,32 artış gösterdi. Ayrıca bir önceki yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 117,07, işçilik endeksi yüzde 87,03 yükseldi.
İspanya, Barcelona Kulübü açıklama gerçekleştirerek Nou Camp Stadı’nın Limak İnşaat tarafından restore edileceğini duyurdu.
900 milyon Euro civarında maliyete sahip olacağı düşünülen projede, stat kapasitesinin 105 bin 53’e çıkarılması ve 50 bin metrekarelik bir çatının kurulması hedefleniyor.
La Liga’da 2022-2023 sezonu tamamlandıktan sonra inşaata girecek Nou Camp’tan dolayı Barcelona futbol takımı, Ekim 2024’e kadar maçlarını Barselona kentinin Montjuic bölgesindeki Olimpiyat Stadı’nda (yaklaşık 50 bin kapasiteli) oynayacak.
Bursa Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen Karacabey İtfaiye Binası projesinde inşaat çalışmaları devam ediyor.
Karacabey Belediye Başkanı Ali Özkan ile inşaat alanını ziyaret ederek incelemelerde bulunan Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Ümidimiz hiç yangın olmasın ama geçen yıl Bursa’da 19 binin üzerinde vakanın gerçekleşmiş olması bu işin ne kadar önemli ve ciddi olduğunun bir göstergesi. İtfaiye altyapısını hem personel olarak hem de makine, ekipman olarak güçlendirmeye çalışıyoruz. Çünkü biz sanayi ve tarım şehriyiz. Arazideki yangınlar da bizim için önemli. Temennimiz hiçbir yangın ve afetin olmaması. Olduğu zaman da Bursa Büyükşehir Belediyesi itfaiye teşkilatı her zaman hazır.” dedi.
Karacabey’in yüzölçümü bakımından Bursa’nın en büyük ikinci ilçesi olduğunu vurgulayan Karacabey Belediye Başkanı Ali Özkan ise, “34 kilometre mesafede bir sahil şeridimiz var. Oradan da girdiğimizde Mudanya ile sınır mahallelerimiz var. Dolayısıyla geniş bir coğrafyaya hitap ediyoruz. Sanayi var, tarımsal sanayi var ve yoğun bir tarımsal faaliyet var. Dolayısıyla yangın riski yoğun olan bir ilçeyiz. Gelişen, büyüyen ilçemizin ihtiyaçlarını gidermek açısından bu yeni itfaiye binası bizim için çok önemli. Bu güzel hizmetinden dolayı Büyükşehir Belediye Başkanımız Alinur Aktaş’a bütün Karacabeyliler adına teşekkür ediyorum.” açıklamalarını yaptı.
Karabük’te yapımına başlanan Kavşak ve Araç Çayı projesinde inşaat çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor.
Ekiplerin hızla çalıştığı proje alanını ziyaret eden Karabük İl Başkanı Avukat İsmail Altınöz, “Kavşak projesi bitiminde ulaşım sorunu daha konforlu ve güvenli hale gelerek, şehrimizin değerine değer katacaktır” dedi.
Başkan Altınöz, kavşak projesi içerisinde olan KARDEMİR girişi mevkisindeki köprü inşaatının ve Araç Çayı Projesi çerçevesinde Devlet Su İşleri (DSİ) tarafından yapılan Öğlebeli Sanayi Sitesi tarafından gelecek araçların KARDEMİR Kavşağı’na uğramadan Karabük Valiliği binası karşısından çevre yoluna bağlayacak olan köprünün çalışmalarının devam ettiğini aktardı.
Altınöz, Araç Çayı Projesinin bitiminde Karabük’ün modern şehir görüntüsü ve zengin sosyal yaşamı açısından önemli bir rol alacağını ifade ederek, projelerin en kısa sürede Karabük halkının hizmetine sunacaklarını ve çalışmaları yakından takip ettiklerini söyledi.
Otel sektörünün öncü isimlerinden Dedeman, Mersin’de 5 yıldızlı otel yatırımı yaptığını duyurdu. Proje, 5 bin 300 metrekare alana inşa edilecek.
Oteller zincirine Mersin ilini de ekleyerek ciddi bir yatırım yapan Dedeman, düzenlenen törenle otel projesinin imzalarını attı. Törende, Dedeman Oteller Grubu adına Rıfat Dedeman ve Banu Dedeman katılım gösterirken, Victor Hotels Turizm şirketini temsilen İdris Rojhat Bakan ve Mesut Aras Ürgen de eşlik etti.
5 bin 300 metrekare alana inşa edilecek olan Dedeman Oteli, 20 kat ve 120 odadan oluşacak. Projede, bin kişilik balo salonu, 3 adet konferans salonu, olimpik yüzme havuzu, 2 bin metrekarelik peyzaj alanı ve gökyüzü havuzu yer alacak. Ayrıca otelde, Lounge Restoran, 700 metrekarelik hamam, sauna ve SPA bulunacak.
Yenişehir bölgesinde yer alacak olan otelin temeli ise en kısa sürede atılacak.
Ankara Büyükşehir Belediyesi tarafından hayata geçirilen ve Görme Engelliler Müzesi, Ulus Kültür Merkezi gibi projeleri kapsayan Kent Merkezi projesinde inşaat çalışmaları sürüyor.
Ankara Büyükşehir Belediyesi, Başkent tarihini gün yüzüne çıkaracak projelere imza atmaya devam ediyor. Ulus Tarihi Kent Merkezi’nde yer alan ve Altındağ ilçesi Hacı Bayram Mahallesi’nde yapımına başlanan “Ulus Kültür Merkezi ve Kapalı Dolmuş Durakları” projesi inşaat çalışmasının yüzde 70’i tamamlandı.
ABB Kültür ve Tabiat Varlıkları Daire Başkanlığı, Hacettepe Üniversitesi ve Anadolu Medeniyetleri Müzesi arasında imzalanan iş birliği protokolü çerçevesinde, Türkiye’nin ilk “Görme Engelliler Müzesi” de yapılacak. Müzedeki eserler, Türkiye’nin çeşitli müzelerinde sergilenen seçkin eserlerden oluşacak.
Proje; görme engellilerin bilgiye ulaşmasındaki güçlüklerin önüne geçilmesi, kültürel açıdan toplumsal bir hafıza oluşturulması ve herkes için müze anlayışının gelişmesi açısından Türkiye’de bir ilk olma özelliğine sahip olacak.
ABB ile Vakıflar Genel Müdürlüğü iş birliğiyle Hacı Bayram Veli Mahallesi’nde yer alan tescilli bir vakıf eseri olan ve 19. yüzyılda inşa edilen tarihi “Hamidiye Camisi”nin birebir aynısının yapılması ve yeniden Başkent tarihine kazandırılması için rölöve, restitüsyon ve restorasyon çalışmalarına başlandı.
Trabzon Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan Meydan Parkı 3. Etap ve Katlı Otopark projesi, dahil edilen tünel ile birlikte Karadeniz Sahil Yolu’na bağlanacak.
Büyükşehir Belediyesince 4 katlı olarak projelendirilen Meydan Parkı 3. Etap ve Katlı Otopark Projesi’ne, yapılan değişikliklerle 5’inci bodrum kat ve 60 metrelik bir tünel eklendi.
Projeyi Çömlekçi Mahallesi’ne bağlayan tünel ile otoparkı kullanan vatandaşların, şehir trafiğine girmeden Karadeniz Salih Yolu’na direkt geçişi sağlanabilecek.
Revizyon projesinin ardından toplam alanı 9 bin 600’den 12 bin 31 metrekareye çıkarılan projede 424 olan araç park yeri sayısı 517 yarı otomatik, 6 normal, 11 engelli olmak 534’e çıkarıldı.
Meydan Parkı 3. Etap ve Katlı Otopark projesinin 15 Nisan 2023’de açılışa hazır olacağı bildirildi.
Geçtiğimiz ağustos ayında duyurulan İlk Evim projesi kapsamında Kocaeli, İzmit’te yapılacak olan 2 bin 225 konutun ilk etabı için kararlaştırılan bin 700 konutun ihalesi TOKİ tarafından gerçekleştirilecek.
En Kocaeli’nin haberine göre; Bilindiği üzere Cumhurbaşkanı Erdoğan, geçtiğimiz Ağustos ayında TOKİ tarafından Türkiye genelinde 250 bin konut yapılacağını duyurmuştu. Alt gelir grubuna yönelik yapılacak olan bu konutlardan 2 bin 225’i ise İzmit Sepetçi ve Sekbanlı bölgesinde yapılacak yeni konutlardan oluşuyordu.
“İlk evim” projesi kapsamında İzmit’te yapılacak olan toplamda 2 bin 225 konutluk projenin 1700 konutluk ilk etabı için ihale tarihi belirlendi. İzmit Sepetçi-Sekbanlı bölgesinde yapılması planlan konutlardan 989 daireden oluşan birinci etap için 27 Şubat, 711 daireden oluşan ikinci etap için ise 28 Şubat’ta ihale yapılacak.
İlk Etapta 989 Konut İhale Edilecek
İzmit Sepetçi ve Sekbanlı’da devam eden ve ona gelinen sosyal konutların ardından TOKİ, bölgede 2 bin 225 konut daha inşa edecek. İnşaatlarında sona gelinen birinci ve ikinci bölgenin ardından “İlk evim” projesi kapsamında yapılacak olan üçüncü bölgede, dar gelirli vatandaşlar için ilk etapta 989 konut inşa edilecek. 8 dükkân, bir cami, ilköğretim okulu inşaatı, altyapı ve çevre düzenleme işinin yapılacağı projenin ihalesi 27 Şubat Pazartesi günü saat 14.30’da yapılacak.
İkinci Etap İhalesi 711 Konuttan Oluşuyor
Öte yandan üçüncü bölgede, projenin ikinci etabını kapsayan 711 konutun ihalesi ise 28 Şubat Salı günü saat 14:30’da gerçekleştirilecek. Konutlarla birlikte 12 dükkân inşaatı, altyapı ve çevre düzenlemesi işinin de yapılacak.
Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi’nin (BEÜ) Ereğli Kampüsü’nün inşaat çalışmaları 2023 yılı içerisinde yapılacak.
Zonguldak Bülent Ecevit Üniversitesi (BEÜ) Ereğli Kampüsü’nün bu yıl içerisinde başlanacağı duyuruldu. BEÜ tarafından yapılan açıklamada şu ifadeler kullanıldı:
“Ereğli Kampüsü ile ilgili daha önce hazırlanmış olan 14 bin metre karelik bir bina projesi bulunmakta. Bina inşaatı ile ilgili olarak Ereğli Eğitim Vakfına ilk planda önemli bir miktar bağış yapıldı. Ereğli’de faaliyet gösteren diğer önemli kuruluşların da bağış taahhütleri bulunmaktadır. Bu doğrultuda Ereğli Eğitim Vakfı ile Üniversitemiz arasında 2022 Aralık ayında bir protokol imzalandı. Protokol gereğince bina inşaatı 90 gün içerisinde başlayacak ve 48 ay içerisinde tamamlanacaktır. Bu bağlamda Mart 2023 tarihinde bina temelinin atılması bekleniyor.
Rektörlük tarafından 2023 yatırım planında, biri Merkez Kampüste diğeri ise Ereğli Kampüsünde olmak üzere 9500 metre kare ek bina talebinde bulunuldu, ancak diğer üniversitelerde işleyen süreçlerde olduğu gibi devam eden projelere ödenek verilmiş, fakat sıfırdan bina projelerine ödenek verilmemiştir.
Ereğli Kampüsünde projesi hazır olan 14 bin metre karelik bina inşaatı 2023 yılında başlayacak. 2024 yılı için ise 9500 metre kare ek bina talebinde bulunulacak.”
Amerika Birleşik Devletleri (ABD) merkezli Marriott International, Türkiye genelinde oteller açacağını duyurdu.
Konuyla ilgili açıklama yapan Dünyanın en büyük otelcilik zincirlerinden Marriott International Körfez, Levant ve Türkiye Bölge Başkan Yardımcısı Şafak Güvenç “Hotel DeCamondo Galata, a Tribute Hotel ve Burdock Hotel Istanbul, Autograph Collection dahil olmak üzere yıl sonuna kadar bünyemizdeki markalardan başka oteller de açacağız. Türkiye’deki 18 markaya yenilerini ekleyeceğiz. Moxy Hotels, Westin Hotels, Tribute Portfolio ve Marriott Executive Apartments gibi yeni markaları da Türkiye’ye getirmeyi planlıyoruz.” dedi.
41 Şehire 148 Otel
2022 yılında 130 yeni, 120 de yenileme yatırımı amaçlayan toplam 250 proje için teşvik belgesi alınmışken, bu yıl da daha önce yapımına başlanan tesislerden Türkiye’nin 41 ilinde toplam 65 bin yatak kapasiteli 148 yeni otel hizmete girecek. Dünya genelinde de bu yıl 1.549’u Çin’de olmak üzere toplam 2.856 yeni konaklama tesisi hizmete sokulacak. Türkiye’de hizmete açılacak tesislerin 67’si 5 yıldız, 40’ı 4 yıldız, 25’i 3 yıldız, 16’sı ise butik otel kategorisinde.
Yeşil Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş, İnnovia 4 Projesinin ruhsat alım sürecine ilişkin açıklama yaptı.
Kamuyu Aydınlatma Platformu’na bilgilendirmede bulunan Yeşil Gayrimenkul’ün açıklamaları şu şekilde:
“Innovia-4 Projesine ait 16.11.2022 tarih 56986 sayılı Esenyurt Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğüne Ruhsat yenileme başvurumuz Esenyurt Belediyesi tarafından onaylanmıştır. Esenyurt Belediyesi tarafınca başlatılan bölge imar düzenlemesi ve uygulaması kapsamında 2945 Ada 72 (eski 59) parselinde içerisinde bulunduğu bölge imar uygulaması eksiksiz olarak tamamlanmış olup, Esenyurt Tapu Kadastro Müdürlüğünce 121475 yevmiye numarası ile tescil olmuştur. Böylelikle Innovıa 4 projesi için mahkeme kararları çözülmüş olup yeni imar durumu tarafımızca alınmıştır.
2945 Ada 72 parsel (Eski-59 parsel) de 117.487 m2 üzerinde inşaatı tamamlanacak olan 6.653 konut ve 175 adet ticari üniteden oluşan Innovia-4 projemizin inşaat ruhsatı yenilenmiştir.”
Doğan Towers CEO’su Doğan Erdoğan Yıldırım, inşaat ve konut sektörüne yönelik açıklamalarda bulundu. Yıldırım, sektörün eski günlere dönmeye başladığını ifade etti.
2021 yılında gayrimenkul sektöründe istenilen gelişmenin yaşanmadığını fakat 2022 itibarıyla sektörün eski günlerine dönmeye başladığını belirten Yıldırım, “Gayrimenkul sektörünün son zamanlarda yaşadığı gerilemenin temel nedeni pandeminin olumsuz etkileriydi. Fakat dünyaca normale dönmeye başladığımız için gayrimenkul sektöründe de eski günlere dönüşün yaşandığını söyleyebilirim. Gelişen teknoloji ve kaliteli ekipmanların kullanılması da sektörün gelişmesinin temel nedenleri arasında yer alıyor.” dedi.
Sektörde çok fazla talep olduğunu dile getiren Yıldırım, “Şu anda konut sektörüne olan ilgi oldukça fazla. Taleplerin yüksek olduğunu ifade etmek mümkün. Arz sıkıntısı devam ettikçe talebin aynı şekilde devam edeceği öngörülüyor. Şu anda sektörde yapılan çalışmalar, gayrimenkul sektörü ve ilişkili olduğu diğer sektörlerin gelişimine olanak tanıyor. Ayrıca devlet tarafından geliştirilen sosyal konut projeleri de sektörün gelişmesinin temel nedenleri arasında bulunuyor. Bu saatten sonra yapılması gereken, gelişmiş teknolojiyi kullanarak yenilikçi projeleri hayata geçirmek. Özellikle kullanıcı ve çevre odaklı yaşam alanları, konut taleplerinin en iyi şekilde karşılanabilmesine olanak tanıyacaktır.” ifadelerini kullandı.
İnşaat sektörünün 2 milyon civarında kişiyi istihdam ettiğini belirten Doğan Erdoğan Yıldırım, bu durumun gayrimenkul sektörü ile de yakından ilgili olduğunu ifade etti. Konuyla ilgili açıklamalarına devam eden Yıldırım, açıklamalarında şu sözlere yer verdi:
“Şu anda inşaat sektöründe çalışan kişi sayısı oldukça fazla. Bu durum, gayrimenkul taleplerinin çok daha kaliteli bir şekilde karşılanabilmesini mümkün kılıyor. Her iki sektör de doğrudan birbiriyle alakalı. Bu nedenle yapılan çalışmalar, her iki sektörün de gelişim göstermesini sağlayacağı için çok daha yenilikçi projelere ihtiyaç var. Biz de Doğan Towers olarak bu ihtiyaçları karşılayabilecek çalışmalarda bulunmaya devam ediyoruz. Bir sonraki yılda da hedeflerimize ulaşmak istiyoruz.”
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, konut fiyatlarında artışın önüne geçmek için komisyon kurulacağını açıkladı.
Komisyonun teknik ve finansal denetimleri yapacağını, firmaların belirlediği fiyatları takip edeceğini ve ekspertiz raporlarının temel kriter olduğunu ifade eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ‘’Şu anda bizim önceliğimiz, bir taraftan ilk evini alacak vatandaşlarımızın ev sahibi olması, diğer taraftan da yeni konut arzını artırmak, istihdamı-üretimi artırmak. Yani hepsini eş zamanlı yürütmek. İkinci elle ilgili de destek olmak için çalışmalar yapacağız. Ama henüz şu aşamada somutlaşmış bir çalışma yok.’’ dedi.
Fiyat artışlarının bir şekilde önüne geçileceğini belirten Bakan Kurum, ‘’Buna müsaade etmeyeceğimizi söyledik. Yeni Evim Kampanyasını duyururken ne dedik, ilk evini alacaklar için kriterler açıkladık. Ayrıca tüm sürecin şeffaf, denetlenebilir işlemesi için komisyon kuracağımızı söyledik. O komisyonu kuruyoruz. Hazine ve Maliye Bakanlığımız, Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımız, SPK, BDDK ve değerleme kuruluşlarından temsilcilerin yer aldığı bir komisyon kuruyoruz. Bu komisyon, teknik ve finansal denetim yapacak, firmaların belirlediği fiyatları takip edecek, burada da temel kriter, ekspertiz raporları olacak. Yani bu ay sattığı konutun veya bir hafta önce sattığı konutun fiyatı neyse, o fiyat doğrultusunda kampanyaya dahil olacak.’’ ifadelerini kullandı.
İkinci Ele de Destek Olacağız
İkinci el konutlarla ilgili de çalışma yürüttüklerini hatırlatan Kurum, şu sözleri kullandı:
‘’Kira ile ilgili bir sınırlama getirdik. Alt gelirlilere destek olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire destek olacağız dedik, orta gelirle ilgili ilk evini alacak, yeni evini alacak kişilere yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 arası 0,79. 4-5 arası 0,99 olacak şekilde. Önceliğimiz burada ilk evini alacak kişiler, yeni evini alacak kişiler. Ama bu ikinci elde ilk evdeki gibi olmaması gerekiyor zaten. Niye? Sonuçta ilk ev, yeni ev. Yani biz burada Konut yapılmasını sağlıyoruz, diğer taraftan da ilk evini alacak orta gelire destek oluyoruz. Yani bunu zaten kampanyanın başında ikinci evlere yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz. İstihdam da artsın, üretim de artsın. Dolayısıyla ikinci el ile ilgili, veya orta gelirin üstündeki evlerle alakalı yapılacak bir çalışma, aynı desteklerle olmayacak.Yani ikinci el konutları biz ilk evini alacaklara uygulayacağımız destekleri uygulayamayacağız. Ama önü açılacak mı, açılacak. Ama oradaki bir kampanya veya bir kredi faiz desteği, işte Hazine’nin desteği, yüklenicilerin desteği ile olacak bir iş değil. Çünkü orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. Dolayısıyla onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Sorunları o aslında. Sonuç olarak zaman içerisinde ikinci elde de destek olmak için çalışmalar yapacağız. Kira ile ilgili bir sınırlama getirdik. Alt gelirlilere destek olacağız dedik, alt gelirle ilgili büyük bir kampanya yaptık. Orta gelire destek olacağız dedik, orta gelirle ilgili ilk evini alacak, yeni evini alacak kişilere yeni finansman modeline uygun bir kampanya yaptık. İşte 2 milyona kadar 0,69, 2-4 arası 0,79. 4-5 arası 0,99 olacak şekilde. Önceliğimiz burada ilk evini alacak kişiler, yeni evini alacak kişiler. Ama bu ikinci elde ilk evdeki gibi olmaması gerekiyor zaten. Niye? Sonuçta ilk ev, yeni ev. Yani biz burada Konut yapılmasını sağlıyoruz, diğer taraftan da ilk evini alacak orta gelire destek oluyoruz. Yani bunu zaten kampanyanın başında ikinci evlere yapmamamızın sebebi, üretimi de artırmak istiyoruz. Istihdam da artsın, üretim de artsın. Dolayısıyla ikinci el ile ilgili veya orta gelirin üstündeki evlerle alakalı yapılacak bir çalışma, aynı desteklerle olmayacak. Yani ikinci el konutları biz ilk evini alacaklara uygulayacağımız destekleri uygulayamayacağız. Ama önü açılacak mı, açılacak. Ama oradaki bir kampanya veya bir kredi faiz desteği, işte Hazine’nin desteği, yüklenicilerin desteği ile olacak bir iş değil. Çünkü orada yüklenici yok bir. Öbür tarafta üretimi artıralım istiyoruz, garanti altına alalım istiyoruz. Dolayısıyla onlara kredi almalarının önü açılmış olacak. Şu an alamıyorlar. Sorunları o aslında. Sonuç olarak zaman içerisinde ikinci elde de destek olmak için çalışmalar yapacağız.’’
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, orta gelirli vatandaşlar için hazırlanan yeni konut projesi ile ilgili merak edilen 15 sorunun cevabını açıkladı.
Projenin açıklanmasının ardından merak edilen soruların arttığını ifade eden Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, sık sorulan 15 soru ve cevabını paylaştı. Bakan Kurum tarafından açıklanan soru ve cevaplar şu şekilde;
1. Yeni Evim kampanyası hangi illeri kapsayacak, kaç konut kampanya kapsamında olacak? Kampanya 81 ilde geçerli olacak, ilk etapta 100 bin konutun satışı planlanıyor.
2. Peşinat ödenecek mi? Konut bedelinin %10’u peşin alınacak, dileyen daha fazla da ödeyebilecek.
3. Kampanyaya ikinci el evler dâhil olacak mı? Kampanyada sıfır evler olacak. Emlak Konut Genel Müdürlüğü’nün ürettiği projeler; GYODER, İNDER, KONUTDER, İMKON ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerin projeleri ve 81 ilin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları takdirde bu sürece dâhil olacaklar.
4. Ödeme planı nasıl olacak? 0.69’dan başlayan vade farkı ile 15 yıl vadeli, hane gelirinin %40’ını geçmeyecek taksit bedelleri belirlenecek.
5. Projede yaş sınırı olacak mı? 18 yaş üstü, bankalar tarafından kredi alması uygun görülen her Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı kampanyadan yararlanabilecek.
6. İstanbul’da oturan Ankara’dan ev alabilecek mi? İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa, Antalya, Mersin, Muğla’da konut sahibi olmak isteyen vatandaşlarda 1 yıl o ilde ikamet etme şartı aranacak. Diğer illerde bu şart geçerli olmayacak.
7. Hanede eşlerden birinin konutu olması halinde başvuru yapılabiliyor mu? Eşlerden birinin üzerinde konut varsa yararlanamayacak. Hanede 18 yaşını geçmiş, SGK kaydı bulunan genç ise hanede ev varsa bile başvuruda bulunabilecek.
8. Evler satılabilecek mi? Ölüm, boşanma gibi mücbir sebepler dışında 5 yıl boyunca satılamayacak. Yine son 1 yıl içinde konut satışı yapan da projeden faydalanamayacak.
9. Daha önce ev alıp satan biri, şu anda evi yoksa kampanyadan yararlanabilir mi? Kampanyadan yararlanacak kişinin son bir yıl içinde konut satmamış olması gerekiyor.
10. Proje ne zaman başlayacak? 16 Ocak itibariyle projeye başvurular alınacak.
11. Başvurular nasıl olacak? Konut almak isteyen bulduğu daireyle banka veya katılım bankalarına başvuracak. Banka hem projenin hem de kişinin kriterlere uygunluğunu denetleyecek, uygun olan projeler için kredi tahsis edecek.
12. Başvuru ücreti olacak mı? Herhangi bir başvuru ücreti alınmayacak.
13. Yapımı devam eden konut kampanya kapsamına dâhil mi? 81 ilde bitmiş konutlar, belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlar ile bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projeler kampanyaya dâhil olacak.
14. TOKİ kampanyalarında olduğu gibi bu kampanyada da kura çekilişi olacak mı? 16 Ocak itibariyle konut üreticisinden konutunu bulan vatandaşlar kurasız konut kredisi alma hakkı elde edebilecek.
15. Babadan-dededen ev kalan bir vatandaş kampanyadan faydalanabilecek mi? Verasetle ev sahibi olan vatandaşlarımız başvuru yapabilecek.
İnşaat sektörünün çatı alanlarından biri olan inşaat demiri piyasasında ocak ayı listesi yayımlandı.
Kamu Gündemi’nin haberine göre; En ucuz 8 milim inşaat demiri tonu 15 bin 900 TL, 10 milim inşaat demiri 15 bin 700 TL, 12 milim ila 32 milim arası 15 bin 500 TL oldu.
Sektör bazlı talebin oluşmasında ülke geneli yapı alanlarını artmasıyla ilişkili olduğu biliniyor. Borsada işlem hacmi ekranına sunulan hizmetin fiyatlara etkisini hissettirdi. Kimi kişiler mevduatını korumak için kimi kişiler bu işi meslek haline dönüştürerek ‘kazan-kazan’ sistemine çevirdi. Hal böyle olunca fiyatlarda dengesizlik gün be gün değişkenlik göstermeye başladı.
Ocak ayı demir fiyat listesi grafiğinde ivme yukarı yönlü gözüküyor. İlerleyen günlerde gerileme yaşanacağı tahmin edilse de yeni hareketlilik alanları oluştur. Dünyada demir tekeli Çin’in elinde ilerliyor. Küresel alanda en az 900 milyar dolar katkısı olan demir sektöründe yüksek kar marjı nedeniyle Avrupa ve ABD ortaklığında yeni rekabet alanı merkez kurulacak.
Dekorasyonda sıradanlıktan uzaklaşıp farklı yaklaşımlar denemek isteyenler, alışılmışın dışında hatlara sahip mobilya modellerine yöneliyor. Koleksiyonunda yenilikçi çizgileri barındıran Evgör, yatak odalarında oval tasarımları öne çıkaran yuvarlak yataklarıyla dikkat çekiyor.
Evgör Mobilya, özellikle geniş metrekareli alanlara, hem geometrik formuyla hem de göz alıcı renkleriyle fark katan yatak modelleri, sadece tasarımlarıyla değil, kenarlara doğru açılabilen sandıklı baza sistemi ya da içinden televizyon çıkan özel mekanizma gibi yenilikleriyle de estetik ve işlevselliği bir arada sunuyor.
“Tasarımla Mutluluğun Birleştiği Nokta” sloganıyla 2004 yılından bu tarafa ürünleriyle, Türkiye ve dünyadan yaklaşık 100 bin eve giren Evgör Mobilya, yatak odalarında sıradan modeller yerine, özgün tasarımlar düşleyenler için “yuvarlak” hatlara sahip, şık, konforlu ve fonksiyonel karyola seçenekleri sunuyor. Alternatif renk ve tasarımlara sahip oldukça zengin bir yuvarlak yatak koleksiyonuna sahip markanın sıra dışı modellerini bir arada görmek ve sipariş vermek isteyenler firmanın internet adresini ziyaret edebilirler.
Su ile ilgili en zorlu sorunlara karşı yenilikçi çözümler geliştiren küresel su teknolojisi şirketi Xylem, 2023 yılında yeni yatırımlarla Türkiye’deki üretim kapasitesini ve istihdamını artırmayı hedefliyor. 2022 yılında yaşanan tüm zorluklara rağmen Türkiye’deki mevcut pazar paylarını ve ihracatlarını artırdıklarını belirten Xylem Türkiye Genel Müdürü Altuğ Bilgiç, 2023’te de yerli üretimlerinin yanı sıra global merkez ile yakın temasta çalışarak sektördeki en son teknolojileri ülkemize kazandırmaya devam edeceklerini açıkladı.
Kendisini dünya genelindeki en zorlu su sorunlarını çözmeye adamış lider su teknolojisi şirketi Xylem, inovatif ürün ve hizmetleriyle suyu transfer ediyor, arıtıyor, analiz ediyor ve çevreye yeniden kazandırıyor. Şirket olarak; suyun daha iyi kullanımı, korunması ve gelecekte yeniden kullanılması için yeni teknolojiler geliştirmeye ve Türkiye’de yeni yatırım planları ile büyümeye devam ettiklerini belirten Xylem Türkiye Genel Müdürü Altuğ Bilgiç, 2022 yılını değerlendirerek 2023 yılı hedeflerini açıkladı.
2022 Yılında Pazar Payını ve İhracatını Artırdı
Dünya genelinde tüm sektörlerin zor bir süreçten geçtiği 2022 yılında Xylem Türkiye olarak mevcut ürün kapasitelerini ve müşteri portföylerini genişlettiklerini belirten Altuğ Bilgiç, “Xylem Türkiye olarak ayrıca operasyonel mükemmelliğe odaklanan yeni yönetim yapımızı tamamladık. Sektördeki pazar payımızı ve ihracatımızı artırdık. Tüm bu dinamikler ışığında Xylem Türkiye olarak iş süreçlerimizde bu yıl hedeflediğimizden çok daha iyi sonuçlar aldık” diye konuştu.
Sürekli Büyüme Hedefliyor
Xylem olarak su endüstrisindeki derin uygulama uzmanlıklarıyla; daha az enerji kullanan, yaşam döngüsü maliyetlerini azaltan, kullanıcılara ve faaliyet gösterdiği topluluklara çevresel faydalar sağlayan yüksek verimli su teknolojileri üretmeye odaklandıklarını belirten Bilgiç, Türkiye’de 2023 yılında yeni yatırım planları ile üretim kapasitesini artırarak daha da hızlı büyümeyi hedeflediklerini açıklayarak sözlerini şöyle sürdürdü; “Xylem’in dünya genelinde faaliyet gösterdiği bölgeler içinde gelişim potansiyeli en yüksek ülkelerin arasında Türkiye de var. Ülkemizin stratejik konumuna, mühendislik gücüne ve dinamik nüfusuna olan güvenimiz ile yatırımlarımıza artan bir ivmeyle devam ediyoruz. Bu doğrultuda yerli ve yabancı pazarlara hitap eden yerelleştirme çalışmalarımız, yeni ürünlerimiz ve uygulamalarımızla 2023 yılında ülkemizdeki varlığımızı daha da genişleteceğiz. Bu büyümeye paralel olarak istihdamımızı da artıracağız. Bir yandan sektördeki pazar payımızı genişletmeye devam ederken, öte yandan güvenilir bir danışman olarak ürünlerimizin yaşam sürelerinin her aşamasında müşterilerimize destek olmayı sürdüreceğiz. Başarı için kritik önem taşıyan satış sonrası destek çalışmalarımız her zaman olduğu gibi bizim için öncelikli olacak. Xylem’in global gücünü arkamıza alarak en son teknolojileri ülkemize kazandıracağız. Flygt, Lowara, Goulds, Wedeco, Godwin, WTW ve diğer Xylem markalarını Türkiye’ye sunarken bu ürünlerimize yönelik satış sonrası destekleri artırmaya odaklanacağız. 2023 yılında daha fazla Xylem ürünü ve markasıyla bu trendi sürdürmeyi planlıyoruz. Tüm bu çalışmalarımız doğrultusunda sürekli büyümeyi hedefliyoruz. Gerçekleştirdiğimiz ve planladığımız çalışmalarla bu yolda emin adımlarla ilerliyoruz.”
Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürü Mehmet Akif Balta, 20 yılda 9 bin 585 adet yatırım yapıldığını ifade etti.
‘’Ülkemizin 2023 yılı hedefleri doğrultusunda ve Türkiye’nin her alanda daha da güçlü hale getirilmesi konusunda DSİ olarak yatırımlarımızı arttırarak devam etmekteyiz.’’ diyen DSİ Genel Müdürü Mehmet Akif Balta, şu açıklamalarda bulundu:
‘’Bu dönemde ülkemiz için su ve sulama yatırımlarında bütün imkânlarımızı seferber ettik ve son 20 yılda yaklaşık 477 Milyar liralık yatırım yaptık. Bu kapsamda son 20 yılda; 716 baraj, 481 gölet ve bent, 101 yeraltı depolama tesisi, bin 633 sulama tesisi, 318 toplulaştırma projesi, 326 içme suyu ve atık su tesisi, 615 HES ve 5.395 taşkın koruma tesisi olmak üzere toplam 9 bin 585 adet tesisi hizmete aldık. 2022 sene başı yatırım ödeneğimiz 20,4 Milyar TL iken sağlanan ek ödeneklerle birlikte 2022 yılı sene sonunda46,17 Milyar liralık yatırım yaptıklarının altını çizerek, bu kapsamda 62 baraj, 19 gölet ve bent, 50 yeraltı depolama tesisi, 72 sulama tesisi, 21 toplulaştırma projesi, 16 içme suyu ve atık su tesisi, 10 HES ve 146 taşkın koruma tesisi olmak üzere toplam 396 tesisini tamamlayarak aziz milletimizin hizmetine sunduk. Bu kapsamda 24 baraj, 17 gölet ve bent, 24 yeraltı depolama tesisi, 123 sulama tesisi, 52 toplulaştırma projesi, 10 içme suyu ve atık su tesisi, 20 HES ve 284 taşkın koruma tesisi olmak üzere toplam 554 tesisini tamamlayarak milletimizin hizmetine sunmaktır. Ayrıca İnşallah alacağımız ilave ödeneklerle bu rakamları daha büyük hedeflere taşıyarak azizi milletimizin istifadesine sunacağız.‘’
Akfen Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın (GYO), yeni projeler için satın aldığı arsalar ile portföy değeri 600 milyon euro’ya ulaştı.
Şirketten yapılan açıklamaya göre, 2021’den bu yana içine girdiği yeniden yapılanma dönemini geride bırakan ve bunun sonucu olarak her dönem gelirlerini artırmayı başaran Akfen GYO son olarak yeni projeler geliştireceği arsa satın alımlarıyla desteklediği bu olumlu sonuçları portföy varlık değerlerine de yansımaya devam ediyor.
Kira geliri elde ettiği Türkiye, KKTC ve Rusya’da sahibi olduğu 20 otel, 1 tatil köyü, 2 öğrenci yurt kompleksi ve 1 ofis binasından oluşan portföyünün yanı sıra şu anda yatırım aşamasında olan İstanbul Söğütlüçeşme, Bodrum Yalıkavak ve Kıyıkışlacık arsalarını bünyesine katan şirket, geçen yılın sonunda 435 milyon avro olan toplam portföy değeri 600 milyon avroya yükseldi.
Ocak ortasında 2022 ‘deki tamamlanmış projelerinden elde ettiği kira gelirini açıklayacak Akfen GYO’nun bu alanda yeni bir rekora daha imza atması bekleniyor.
Yeni Arsa Alımlarıyla Portföyünü Çeşitlendiriyor
Öte yandan Akfen GYO sahibi olduğu portföyü gayrimenkulün farklı alanlarında çeşitlendirmeye devam ediyor. Bodrum Yalıkavak’ta tüm ruhsat ve izinleri hazır olarak satın aldığı 22 bin metrekarelik arsada villa projesi geliştirecek şirket, inşa edilecek bu villaların satışıyla mevcut gelirlerine ek yeni gelir yaratacak.
Akfen GYO, 2022’nin son günlerinde de ana faaliyet konusu turizm yatırımları yapmak ve işletmek olan Gökliman Yatırım İnşaat Turizm ve Jeotermal Ticaret AŞ’nin hisselerinin tamamını yüzde 40 iskontolu olarak 25,5 milyon dolara satın aldığını duyurdu.
Şirketin Muğla’nın Milas ilçesinde yer alan Kıyıkışlacık Mevkii’nde sahip olduğu toplam 84 bin metrekarelik arsa üzerinde Akfen GYO’nun yine bir proje geliştirmesi ve buradan da ek gelir yaratması hedefleniyor.
2023’e henüz girmişken, gayrimenkul sektörüne ilişkin tahminler de açıklanıyor. PwC Türkiye ve ULI’ın 20 ülkede gerçekleştirdiği araştırmada sektörde güven ve kârlılık beklentilerinin düştüğü kaydediliyor. Gelecek dönemde ise sektörel faaliyetlerin belirleyici rolünü gayrimenkul yatırımcılarının üstleneceğine işaret ediliyor.
PwC Türkiye ve ULI (Urban Land Institute) tarafından 20 Avrupa ülkesinde gerçekleştirilen araştırma, gayrimenkul sektörünün 2023’teki olası gelişmelerine ışık tutuyor. Gayrimenkulde Gelişen Trendler – Avrupa 2023 başlıklı rapora göre sektörde güven ve kârlılık beklentilerinin düştüğü kaydediliyor. Bu durum iş dünyası, politika ve gayrimenkul sektörüne yönelik çeşitli göstergelerle ilgili yaygın olan sektör endişelerini yansıtıyor. Tedarik zinciri kesintileri, ekonomik istikrarsızlık gibi faktörlere bağlı olarak katılımcıların %79’u küresel, %68’i de bölgesel pazarlardaki belirsizliklerden endişe duyuyor.
“Gayrimenkul Fiyatlarındaki Artışın Önümüzdeki Dönemde de Sürmesini Bekliyoruz”
Aktif portföyüyle Türkiye’nin önde gelen ticari gayrimenkul yatırımcılarından biri olan Güner Group ise yönettiği ticari gayrimenkuller ile uzun vadede değer kazanmış ve kazanacak birçok gayrimenkul yatırımını geliştirme amaçlı projelerini sürdürüyor. Bu sayede hem gayrimenkul yatırım alanlarını güven odağında cazip hale getiriyor, hem de yerel pazarın trendlerine yön veriyor. Gayrimenkul yatırımlarının amacının portföyündeki gayrimenkullerden kira ya da alım satım yoluyla gelir elde etmek olduğunu aktaran Güner Group Yönetim Kurulu Üyesi Furkan Güner, konuyu şu sözlerle değerlendirdi: “Pandemi sonrasında Avrupa ülkeleri başta olmak üzere dünya genelinde ekonomik kalkınmaya dair çalışmalar sürerken, Rusya – Ukrayna savaşının etkileriyle mücadele ediliyor. Bunun yanı sıra 2023’te beklenen resesyon tehlikesi, enflasyon konusunda endişe yaratıyor. Bu doğrultuda gayrimenkul fiyatlarındaki artışın önümüzdeki dönemde de süreceğini öngörüyoruz.”
Gelişmeye Daha açık Bölgeleri Tercih Ediyor
Türkiye’nin seçim dönemine girmesiyle birlikte tüm beklentilerin seçimle ilgili kredi ve sübvansiyonlarla bağlantılı olacağını belirten Furkan Güner, “Ülkemizdeki mevcut tabloya baktığımızda enflasyonist etkiyle birlikte gayrimenkul fiyatlarındaki artışın devam edeceğini düşünüyoruz. Fakat bu artış yine de 2023’ ün ilk yarısında kredilerin daha fazla kullanılarak artması, ikinci yarısında ise kredi borçlarından dolayı düşüş bekliyoruz.
Gayrimenkul yatırımı yapacaklara, İstanbul’da fiyatların doygunluğa ulaştığı yerlerden ziyade, gelişmeye daha açık bölgeleri tercih etmelerini tavsiye ediyorum. Biz de bu düşünceyle projeler geliştiriyor ve portföyümüzdeki ticari gayrimenkuller ile uzun vadede değer kazanmış ya da kazanacak yatırımları geliştirme amaçlı hareket ediyoruz. ” dedi.
Türkiye’nin Dört Bir Yanında Yatırımları Devam Ediyor
Türkiye’nin çeşitli yerlerinde proje geliştirdiklerinin altını çizen Güner Grup Yönetim Kurulu Üyesi Furkan Güner, “Başta İstanbul olmak üzere ülkemizin birçok bölgesinde faaliyet gösterdiklerini, İstanbul’da özellikle Başakşehir, Bahçeşehir ve Çatalca lokasyonlarında arsa, ticari mülk, daire yatırımlarının devam ettiğini, Ankara Çankaya’da konut, Gölbaşı’nda villa sitesi, Keçiören’de ticari mülk yatırımları ile yatırım çeşitliliği konusunda yoğun çaba gösterdiklerini, turizm, sağlık ve enerji sektörlerinde sürdürülebilir projelerin üretilmesi konusunda da Tekirdağ, Çanakkale, Eskişehir, Kahramanmaraş’ta da mevcut projelerinin devam ettiğini belirterek hali hazırda sahibi oldukları gayrimenkuller arasındaki ticari mülk yatırımlarını kurumsal firmalara kiraladıklarını , arsa yatırımları ve inşaat projeleri kapsamında yapılan muhtelif çalışmalar ile süreklilik sağladıklarını ifade etti.
Sözlerine devam eden Furkan Güner, özellikle yabancı yatırımcılara yönelik olarak, Bodrum, Yalıkavak, Gümüşlük, Muğla Milas, Datça, Dalaman, Köyceğiz, Dalyan Balıkesir Ayvalık, İzmir Foça turizm bölgelerinde yatırım ve projelerinin devam edeceği sinyalini verdi.
Yatırım Çeşitliliğini Sadece Gayrimenkul Yatırımlarından Oluşmuyor
Gayrimenkuldeki hizmetlerini yalnızca yatırımlarıyla sınırlı tutmadıklarını söyleyen Güner Group Yönetim Kurulu Üyesi Furkan Güner, sözlerini şu şekilde sonlandırdı: “Tüm projelerimizin yanı sıra yazılım alanında da yatırımlar yapıyoruz. Son olarak Türkiye’nin tadilat platformu olacağına inandığımız e-tadilat web yazılım projemizin de sonuna yaklaşmaktayız. Ayrıca Türkiye’nin önde gelen enerji firmalarıyla Güneş Enerji Sistemleri ile Katı ve Biyolojik Atıkların Elektrik Enerji Üretimleri konularında da ortam yatırımlar yapmak adına AR-GE çalışmalarımız devam ediyor. Gelecek dönemde de hizmet alanlarımızı genişletip, ülkemizde ortaya çıkan tüm koşulları herkes için faydaya dönüştürmeyi hedefliyoruz.”
Şırnak’ın İkizce Köyü’nde konumlandırılan ve 120 bin metrekareden oluşacak Bölge Hastanesi’nin inşaat çalışmaları hızla sürüyor
120 bin metrekare arazi üzerinde inşa edilen Şırnak Bölge Hastanesi, toplam 500 yataktan oluşacak. 1 milyar 498 milyon TL yatırım bedeline sahip olan hastanenin finansı Sağlık Bakanlığı tarafından karşılanıyor.
Şırnak-Cizre Karayolu ile Cudi Dağı’nın eteklerinde yer alan İkizce Köyü mevkiinde yer alan hastanede, 201 adet tek yatak, 130 adet yoğun bakım, 22 ameliyathane, 6 mahkûm, 20 diyaliz, 15 palyatif, 2 yanık, 30 erkek, 30 kadın ve 20 adet çocuk müşahede olmak üzere 500 adet yatak bulunacak. Hastanede ayrıca, 153 poliklinik alanı, 60 araçlık otopark ve helikopter pisti de yer alacak.
Hastanenin inşaat çalışmalarının tamamlanması ile modern bir sağlık kurumu ortaya çıkacağını ve herhangi bir sevk durumu yaşanmayacağını ifade eden Şırnak İl Sağlık Müdürü Osman Özdemir, “Bizim daha önce dışarıya sevk ettiğimiz hastaları artık kendi hastanemizde daha uygun bir şekilde daha modern koşullarda, daha yüksek teknolojiyle tedavi etme şansına ulaşacağız. Hastanemizin otopark alanı olarak bin 60 araçlık otopark bulunmaktadır. Bu hastanemiz nasip olursa, yaptığımızda konumu itibariyle tamamlandığı takdirde Cizre, Silopi, Beytüşşebap, Uludere ve Şırnak merkeze ortalama aynı mesafelerde olacağından bütün vatandaşlarımız çok daha uygun şekilde bu hastane hizmetlerinden yararlanabilecekler. Merkezi hastanemiz olacak ve bütün hizmetlerimizi burada devam ettireceğiz. Hastanemizin yapılan ihalesinde yüklenici firmaya 550 gün içinde tamamlanması bekleniyor.” dedi.
Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Sosyal Araştırmalar Merkezi’nin (BETAM) ‘Kiralık Konut Piyasası Görünümü Aralık 2022’ araştırmasına göre geçtiğimiz kasım ayında kira fiyatları metrekare başına ortalama 67 TL’ye yükseldi. Bu oran yıllık kira artışı olarak İstanbul’daki konutlara %147,7, Ankara’da %150, İzmir ise %160 şeklinde yansıdı.
Henüz geride bıraktığımız 2022’deki krize dönüşen kira artışları, birçok vatandaşı 2023 boyunca bu durumdan nasıl daha az etkileneceğine dair alternatif çözüm arayışlarına yönlendirdi. Büyük şehirlerde ikamet eden insanlar, yüksek kiralar karşısında eşyalarını depoya koyarak farklı şehirlere ya da küçük evlere taşınmayı tercih etmeye başladı. 40 yılı aşkın süredir depolama hizmetleri de sunan Göztepe Nakliyat, taşınma aşamasındaki tüm müşterilerine her bütçe ve ihtiyaca uygun, modern depolama tesisleriyle yardımcı oluyor.
Göztepe Nakliyat Global Lojistik CEO’su Ulaş Gümüşoğlu, konuya dair değerlendirmelerini şu sözlerle paylaştı: “Özellikle büyük şehirlerde gün geçtikçe artan kira maliyetleri, vatandaşları farklı çözüm alternatiflerine yönlendiriyor. Birçok kişi artık eşyalarını depolarda saklayarak ya şehir dışına ya da daha küçük evlere taşınıyor. Biz de 40 yılı aşkın süredir depolama sektöründe hizmet veriyoruz. Kurulduğumuz günden bu yana ‘depo oda’ sistemiyle otel konforunda, en az banka kasası kadar güvenli ve ev kadar hijyenik depolama alanlarımızda eşyaların saklanmasını sağlıyoruz.”
Her İhtiyaca Göre Kişiselleştirilmiş Depolama Alanı Sunuyorlar
Eşya depolama hizmetini modern tesis yönetemiyle gerçekleştirdiklerini belirten Ulaş Gümüşoğlu, “Geliştirdiğimiz ev eşyası depolama modeliyle sektörümüzdeki diğer oyunculara örnek oluyoruz. 6,5 ila 100 metreküp arası değişen hacimlerde ve sayısı bini aşan depolarma tesislerimizle, kullanıcıların her boyuttaki ihtiyacını karşılıyoruz. Taşınma sürecinin yanı sıra müşterilerimizin yüksek güvenlik sistemi oluşturduğumuz depo odalarımıza gün içerisinde gelerek evrak da alıp bırakabilmesine, saklamasına olanak tanıyoruz. Kişiye özel tasarlanmış depo odalarımız kira kontratına bağlı olarak da uzun yıllar kullanılabiliyor” şeklinde konuştu.
Depo Odalarda Yüksek Güvenlik Sistemi Hakim
Depo odalarda 7/24 güvenlik personellerinin bulunduğunun altını çizen Göztepe Nakliyat CEO’su Ulaş Gümüşoğlu, “Haşere önleyici ultrasonik sistemler, ortam nemini kontrol eden cihazlar ve Cctv kameralarla donatılmış depolama tesislerinde üst seviyede güvenlik tedbirleri uyguluyoruz. Yetkin güvenlik personelimiz, sorumlu oldukları bölgelere sürekli olarak güncellenen şifrelerle giriş yapıyor. Yangın dedektörleri ve güvenlik merkezlerine bağlı alarm sistemleri kesintisiz şekilde işlev görüyor. Faaliyet gösterdiğimiz sektörlerde ülkemizde ilklere imza atmak için çalışmalarımıza süratle devam ediyoruz” dedi.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, ‘’İkinci el konutları vatandaşlarımızın alabilmesi için de çalışmalar yapacağız.’’ dedi.
Yeni Evim Kampanyası’nın duyurulmasının ardından Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum yeni müjdeyi verdi. Bakan Kurum, ikinci el konutlar için de kampanya düzenleneceğini açıkladı.
Kurum, “Yeni Evim projesindeki vade oranları yeni konutlar için. İkinci el konutları vatandaşlarımızın alabilmesi için de çalışmalar yapacağız. Tüm dünyada sosyal konut anlayışı rafa kaldırılmışken biz Cumhurbaşkanımızın liderliğinde vatandaşlarımızın yanındayız.” dedi.
Kentsel dönüşümün odak noktası olan İstanbul’da çalışmaların en yoğun olduğu ilçeler, Beyoğlu, Bağcılar, Bayrampaşa, Esenler, Beşiktaş ve Büyükçekmece oldu.
İnşaat Deryası’nın haberine göre; Gayrimenkul sektöründe hareketlilik sürüyor. Yapay zekâ ile gayrimenkul değer tespiti yapan Endeksa.com’un verilerine göre, İstanbul genelinde konut satış fiyatlarında yıllık değer artışı yüzde 203, kiralarda değer artışı ise yüzde 150 seviyesinde gerçekleşti. İstanbul genelinde ortalama konut metrekare satış fiyatı 22 bin 49 TL, ortalama metrekare kira 99 TL, ortalama konut satış fiyatı 2 milyon 645 bin 880 TL, ortalama kira ise 10 bin 887 TL oldu.
Öte yandan İstanbul’da kentsel dönüşüm pek çok ilçede devam ediyor, fakat en yoğun kentsel dönüşüm olan ilçeler Bağcılar, Bayrampaşa, Beşiktaş, Beyoğlu, Büyükçekmece, Esenler, Esenyurt, Güngören, Küçükçekmece, Pendik, Şişli, Üsküdar ve Zeytinburnu. Kentsel dönüşüm bölgelerinde değer değişimine bakıldığında satış fiyatlarında en fazla artış Beyoğlu, kirada en fazla artış ise Esenler’de gerçekleşti. Endeksa.com’un verilerine göre, Beyoğlu’nda konut satış fiyatları son bir yılda yüzde 323 artış gösterirken, ortalama konut metrekare satış fiyatı 34 bin 756 TL, ortalama konut fiyatı 3 milyon 475 bin 600 TL oldu. Esenler’de ise kiralar son bir yılda yüzde 252 artış gösterirken, ortalama metrekare kira 86 TL, ortalama kira 8 bin 600 TL oldu.
Kentsel dönüşüm bölgelerinde konut satış fiyatları ve değer değişimi
Ortalama Metrekare Fiyatı (TL/m2)
Ortlama Fiyat (TL)
Yıllık Değişim (%)
Beyoğlu
34.756
3.475.600
323
Şişli
36.011
3.961.210
296
Bağcılar
18.701
2.057.110
232
Esenler
17.590
1.759.000
229
Zeytinburnu
25.276
2.527.600
223
Pendik
17.702
1.858.710
216
Üsküdar
29.952
3.594.240
212
Bayrampaşa
19.565
2.054.325
196
Küçülçekmece
18.910
1.891.000
193
Güngören
15.168
1.592.640
192
Büyükçekmece
20.606
3.090.900
189
Esenyurt
11.609
1.276.990
176
Beşiktaş
64.051
8.967.140
160
Kentsel dönüşüm bölgelerinde konut kiraları ve değer değişimi
Ortalama Metrekare Kira (TL/m2)
Ortlama Kira (TL)
Yıllık Değişim (%)
Esenler
86
8.600
252
Güngören
76
7.980
167
Bayrampaşa
77
7.315
166
Bağcılar
81
7.695
164
Pendik
70
7.000
158
Üsküdar
105
11.550
158
Şişli
167
15.364
156
Beyoğlu
183
15.555
150
Beşiktaş
204
24.480
136
Büyükçekmece
69
9.108
136
Küçülçekmece
87
8.265
136
Esenyurt
67
6.700
116
Zeytinburnu
116
11.020
116
Verileri değerlendiren Endeksa.com Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Konut fiyatlarındaki değer artışını değerlendirirken konut üretim maliyetini göz önünde bulundurmak gerekiyor. TÜİK’in Eylül ayında açıkladığı verilere göre bir önceki yılın aynı ayına göre inşaat maliyet endeksi yüzde 119,83, malzeme endeksi yüzde 133,40, işçilik endeksi ise yüzde 84,04 arttı. Konut üretim maliyetlerindeki artış yeni konut üretimini yavaşlatıyor. Yavaşlayan konut üretimi ise konut arzını düşürdüğü için birinci el konut satış fiyatlarının yanı sıra, ikinci el konut satış fiyatı ve kiraları artırıyor.” şeklinde konuştu.
İzmir, Ödemiş Belediye Başkanı Mehmet Eriş, Toplu Konut İdaresi’ne (TOKİ) ait tüm konutların oturma ruhsatlarının hak sahiplerine verildiğini açıkladı.
Konuyla ilgili konuşan Ödemiş Belediye Başkanı Mehmet Eriş, şu ifadeleri kullandı:
“Ödemişliler şunu bilsin; Ödemiş Belediyesi’nin burada Ödemişliler için yapılan işlere engel olma durumu söz konusu olmamıştır, olamaz”
Gölcük (Zeytinlik) Mahallesi’nde yapımı son aşamaya gelen TOKİ projesinin oturma ruhsatları konusunda Ödemiş Belediyesince zorluk çıkarıldığına dair iddiaların gerçeği yansıtmadığını açıklayan Ödemiş Belediye Başkanı Mehmet Eriş, tüm ruhsatların Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü tarafından verildiğini belirtti.
Ödemiş Belediyesi İmar ve Şehircilik Müdürlüğü’nün yoğun bir çaba ile oturma ruhsatları konusunda işlemleri tamamladığını hatırlatan Başkan Eriş, “Ödemiş’te Zeytinlik yolunun sağ tarafından Ahrandı’ya yakın bir bölgede TOKİ tarafından inşa ettirilen toplu konutlarının tapularının verilmesi yolunda bizle ilgili olan bölümde arkadaşlarımızın yoğun çabaları sonucunda yeni yılda ruhsatlandırma işlemlerinin tamamı yapıldı. Her birimin ruhsatlarını hazır hale getirdiler. Burada 468 daire, 4 kapıcı dairesi, 8 dükkân ve 1 cami olmak üzere bağımsız yapılar var. Oturacak olan hemşehrilerimiz için ruhsatlarını hazır hale getirdik. Kısmetse 5 Ocak itibariyle işlemlerini tamamen bitirmiş olacaklar. İlgili firmalar tarafından da gerekli prosedür izlenip harçlar ödemeler tamamlandıktan sonra Ödemiş Belediyesi olarak bizim yaptığımız her şey tamamlanmış olacak. Hemşehrilerimize ‘Güle güle oturun’ dediğimiz daire ruhsatlarımız hazır. Yine müteahhit firmaya düşen işler var. Elektrik bağlantısı, su bağlantısı gibi. Onlar da bizim dışımızdaki süreçler. Müteahhit onları ne kadar hızlı yaparsa. Bu gerçekleştirdiğimiz ruhsatlandırmalarla hemşehrilerimizin yeni yuvalarında mutlu olmalarını diliyoruz. Herkese, Ödemişimize hayırlı olsun. TOKİ ile ilgili olan her iş, hep bizim dışımızda gelişmişti. ‘Olmuyordu, aksıyordu’, ‘Belediyeye takıldı. Belediye yapmıyordu’ denilen bütün her şey, o söylemler dedikodudan öteye geçmedi. Gördüğünüz gibi arkadaşlarımız günlerdir eksiksiz, yoğun bir çabayla yıl sonu olmasına karşın bu işleri tamamladı. Arkadaşlarımı da bu üstün çabaları için kutluyorum.” dedi.
TOKİ tarafından yapılan konutlarla ilgili yerinde incelemeler de yapan Başkan Eriş, “2023’ün ilk günlerinde Ödemişlilere müjdeli haber vermek için buradayız. TOKİ tarafından Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın ruhsatıyla başlamış çalışmalar ilerledi. Burada binalar yükseldi. İtirazlar da olmuştu bizim tarafımızdan olmasa da. Şu anda peyzaj düzenlemeleri yapılıyor. Oturmaya hazır hale geldi. Eksiklikler gideriliyor. Önümüzdeki birkaç ayda prosedür tamamlandıktan sonra burada hayat başlayacak. Biz de Ödemiş Belediyesi olarak ruhsat işlemlerimizi bitirdik. Ödemiş Belediyesi olarak hiçbir zaman işe engel olma noktasında olmadık. Her zaman kurumlarımızın, yüklenici firmanın işini kolaylaştırıcı noktada olduk. Zorluk çıkarmak için hiçbir kamu kurumu çalışmaz. Emekleri çabaları için yüklenici firmadaki arkadaşlarımıza teşekkür ediyorum. Ödemişliler şunu bilsin: ‘Ödemiş Belediyesi’nin burada yapılan işlere engel olma durumu söz konusu olmamıştır, olamaz’. Bu yıl Cumhuriyet yılı, bu güzel yılda hemşehrilerimizin de buradaki yuvası sıcak olsun, mutlu olsun. Biz Ödemiş Belediyesi ailesi olarak buradaki çalışmalarımız için mutluyuz.” sözlerini kullandı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı ile Hazine ve Maliye Bakanlığı’nın ortak çalışmasıyla sunulan Yeni Evim Konut Kampanyası hakkında konuşan Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, kampanyanın inşaat sektörüne can suyu olacağını söyledi.
Geçtiğimiz günlerde açıklanan Yeni Konut Kampanyası’nın inşaat sektörüne hareketlilik kazandıracağını, sektöre can suyu olacağını ifade eden Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı İnanç Kabadayı, şu açıklamaları yaptı:
“Özellikle son 2,5 yıl pandemiyle savaşırken, dünyada olduğu gibi ülkemizde de konut üretimi ciddi biçimde yavaşlamıştı. En temel ihtiyaçlardan biri olan barınma ihtiyacını karşılamak noktasında dünyadaki tüm ülkeler için mücadele dönemi oldu. Konut fiyatlarındaki ve kiralardaki artış, bu geçmiş dönemin ciddi bir yansıması oldu. Bugün açıklanan kampanyanın önemli bir adım olduğunu düşünüyorum. Enflasyon seviyesini göz önünde bulundurursak, aylık yüzde 0,69’la yıllık yüzde 8-10′lara gelen bir faiz oranı; evi olmayan, nitelikli konuta ihtiyacı olan vatandaşlar için önemli bir fırsat barındırıyor.
Yeni Evim programının bölgelere göre ayrılmış olması da oldukça önemli. İstanbul gibi megapollerde yaşam şartları daha çetin oluyor ve arz-talep dengesinde talep daha baskın gelişiyor. Bu açıdan İstanbul’a yüzde 25 pay verilmesi önemli. Birinci el konut olması da önemli. TÜİK verilerine baktığımızda önceki dönemlerde birinci el payı yüzde 45-50 olurken, son dönemde yüzde 35’lere geriledi. Konut kredisinde piyasadaki teamül 10 yıldı. Burada 15 yıl olması da ciddi bir fırsat barındıracak. Toplam konut satışları içinde kredili payı yüzde 45’ler seviyesinden yüzde 12-15’ler seviyesine düşmüştü. Bu açıdan da bir canlanma olacağını düşünüyorum.
Bu kampanyadan faydalanacak geliştiricilerin yüzde 5’lik bir ilave indirim yapacak olması da tüketicinin konut maliyetini azaltacak. 2023 yılında dünyada bir resesyon beklentisi var. Türkiye’nin bu konuda ayrışacağını umut ediyoruz. Büyümeyi, istihdamı ve üretimi canlandırmamız çok önemli. Bu anlamda Kredi Garanti Fonu (KGF), birinci el konut üretecek geliştiricilere de bir kredi sağlayacaktır. Üretim noktasında çok önemli bir adım olacak. Bu dönemde ihtiyacı karşılayacak olan, konut üretme sorumluluğu olan geliştiricilerin, bu kampanyayla yılın ilk çeyreğinde satışlara ciddi bir ivme getireceğini düşünüyorum. Günün sonunda bu yatırım fırsatının çok büyük avantajları olacak ve ekonomik canlılık oluşturacak. Tüketici için olduğu gibi, sektör için de can suyu olacak. KGF kredisi, üreticilerin konutlarını daha hızlı şekilde tüketicilerine ulaştırması ve projelerini tamamlaması için önemli bir adım olacak.”
Kütahya Valisi Ali Çelik, inşaat çalışmaları devam eden PTT Binası’nın Mayıs ayında hizmete açılacağını duyurdu.
2018 yılında Sevgi Yolu üzerinde planlaması yapılan ancak inşaatı duran Kütahya PTT Başmüdürlüğü inşaatının hızlı bir şekilde devam ettiğini belirten Vali Ali Çelik, “Mayıs ayında faaliyete geçecek. Yarım kalan hizmeti tamamlayarak vatandaşımıza kolay ulaşabileceği, modern bir hizmet sunacağız” dedi.
Hizmet binası inşaatındaki gecikmelerin PTT Genel Müdürlüğünün destekleriyle çözüldüğünü dile getiren Vali Ali Çelik, “PTT Genel Müdürümüz Hakan Gülten’in yarım kalan inşaatın tamamlanması için ciddi destekleri oldu. Sorunlar aşılarak yer teslimi yapıldı ve hızlı bir inşaat süreci başladı. Emeği geçen herkese teşekkür ediyorum” dedi.
Mayın ayında faaliyete geçmesi hedeflenen hizmet binası; bodrum, zemin ve birinci kat olarak toplam 957 m2 alanda hizmet verecek.
Türkiye İş Makinaları Distribütörleri ve İmalatçıları Birliği (İMDER) Başkanı Nadir Akgün, “Biz de sektör olarak birlik içinde bu zorlu süreçte üretmeyi, ürettikçe büyümeyi sürdürdük.” dedi.
İş makineleri sektöründe talep artışı yaşandığını belirten İMDER Başkanı Nadir Akgün, “Türk iş ve inşaat makinaları sektörü olarak 2022 yılında yurt içi yurt dışı yoğun talepleri karşılamak için canla başla çalıştık. Her geçen gün büyüyen taleple karşı karşıyayız. Üretim kapasitemizi, mesaimizi artırarak taleplere yetişmeye çalışıyoruz” diye konuştu.
Yüksek mühendislik kabiliyeti ile ürettikleri üstün kaliteli makinalarla Türkiye’nin küresel rekabette önemli bir oyuncu haline geldiğini aktaran Akgün, “Türkiye pazarı adetsel olarak 2021 yılı verilerine göre, Avrupa’da beşinci sırada ve büyüme oranıyla son on yıldır ortalama en hızlı büyüyen üçüncü ülke. Avrupa, Orta Doğu, Rusya, Kuzey Afrika ve Orta Asya pazarları başta olmak üzere toplamda 133 ülkeye ihracat gerçekleştiriyoruz” dedi.
Akgün; “Dünya iş makinaları sektörünün ihracat ve ithalat hacmi toplamı, 2021 yılı verilerine göre 288,6 milyar dolar. Biz 2022 yılının Ocak-Eylül döneminde yani dokuz aylık süreçte 1,4 milyar dolarlık ihracat gerçekleştirdik, 2022 yılı Ocak-Eylül döneminde 2021 yılının aynı dönemine göre ihracatımız yüzde 10,1 yükseldi. İthalat tarafına baktığımızda ise 2022 yılının aynı döneminde 1,2 milyar dolarlık ithalat yaptık” diye konuştu.
Türkiye İMSAD, Aralık ayına ilişkin Aylık Sektör Raporu’nu yayımladı. Raporda, seçime kadar olan dönemde genişletici ekonomi politikalarının uygulanması ile özellikle konut ve inşaat sektörüne yönelik desteklerin, iç talebi ve pazarın hareketli kalmasını sağlayacağı belirtildi.
Türkiye İMSAD tarafından hazırlanan Aylık Sektör Raporu’nun aralık ayı sonuçları açıklandı. Raporda dördüncü çeyrek sonuçları değerlendirildi.
Dünya’nın haberine göre; 2022 yılı ilk çeyrekte yüzde 4,4, ikinci çeyrekte ise yüzde 2,1 oranında artış gösteren inşaat malzemeleri sanayi üretimi, üçüncü çeyrek dönemin tüm aylarında azalarak çeyrek dönem itibarıyla yüzde 3,3 geriledi. Üretim, dördüncü çeyreğin ilk ayı olan ekimde de geçen yılın aynı ayına göre yine yüzde 3,3 geriledi. 2022 yılı son çeyreğinde üretimdeki düşüş devam etti.
İnşaat malzemeleri sanayi üretimi, uzun süre sonra dört ay üst üste gerileme kaydetti. Bu dönemde inşaat malzemelerine yönelik iç talep göreceli olarak devam ederken dış talepteki yavaşlama gerilemeye döndü.
Yılın ilk on ayında inşaat malzemeleri sanayi üretim artışı geçen yılın aynı dönemine göre sadece yüzde 0,4 olarak gerçekleşti. Yılın ilk on ayında 13 alt sektörde üretim geçen yıla göre artarken, 9 alt sektörde üretim geriledi.
2022 yılının ilk on ayında en yüksek üretim artışı yüzde 26 ile seramik kaplama malzemeleri, yüzde 18 ile plastik inşaat malzemeleri, yüzde 16,4 ile birleştirilmiş parke ve yer döşemelerinde, yüzde 14,7 ile seramik sağlık gereçlerinde gerçekleşti. Düz cam ve yalıtım camı üretimi yüzde 12,3 yükseldi. Buna karşın yılın ilk on aylık döneminde demir çelik radyatör üretiminde yüzde 12, tuğla ve kiremit üretiminde yüzde 14,2 gerileme yaşandı. Çimento üretimi yüzde 4,8 ve hazır beton üretimi yüzde 4,6 geriledi.
İhracat pazarlarında yeni yılın ilk yarısında küçülme ikinci yarıda toparlanma bekleniyor
Raporda, inşaat malzemeleri sanayisinin 2023 öngörülerini büyük ölçüde dünya ekonomisi ve ticaretindeki gelişmelerin belirleyeceği vurgulandı.
Dünya çapında yüksek enflasyonu önlemek için uygulanan sıkı para politikalarının yılın ilk yarısında en kuvvetli seviyeye çıkması bekleniyor. Ekonomilerdeki yavaşlama ile birlikte pazarlarımızdaki inşaat sektörlerinde küçülme bekleniyor. Yılın ilk yarısında Avrupa, İngiltere ve ABD inşaat sektörlerinin küçüleceği tahmin ediliyor.
Bu çerçevede inşaat malzemeleri talebinin de yılın ilk yarısında azalması, ikinci yarıda talep ve siparişlerin durağan kalması bekleniyor. Raporda, yılın ikinci yarısında inşaat sektörlerinde büyüme beklentisi ortaya çıkarsa talep ve siparişlerin yılın üçüncü çeyreğinde yeniden sınırlı artışa geçeceği, yılın son çeyreğinde daha hareketli bir talep ve ihracat eğilimi yaşanabileceği değerlendirildi.
Türkiye inşaat sektörü yıl genelinde sınırlı büyüme gösterecek
Raporda, Türkiye inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri iç pazarında 2023 yılını şekillendirecek ana unsurun seçime kadar uygulanacak destekleyici politikalar ve seçim sonuçlarına bağlı olarak yılın ikinci yarısında uygulanacak politikalar olacağı belirtildi.
Seçime kadar olan dönemde genişletici ekonomi politikalarının uygulanması, özellikle konut ve inşaat sektörüne yönelik desteklerle birlikte ekonomide iç talebin ve pazarın hareketli kalması bekleniyor. Bu dönemde yüzde 4-5 arasında ekonomik büyüme yaşanması öngörülüyor. Büyümenin yılın ikinci yarısında yavaşlaması, inşaat sektörünün ise yıl genelinde sınırlı büyüme göstereceği tahmin ediliyor. Seçim öncesi desteklerin yılın ikinci yarısında da etkisinin süreceği değerlendiriliyor.
Bu çerçevede inşaat malzemeleri iç pazarında yenileme pazarı ile yeni pazarın farklı eğilimler göstereceği tahmin ediliyor. Yenileme pazarında yılın ilk yarısında durağanlık, yılın ikinci yarısında ise seçim belirsizliğinin ortadan kalkması ile sınırlı bir büyümeye geçiş öngörülüyor. Yeni pazarın ise sektöre verilen destekler ile yılın ilk yarısında daha hareketli olacağı değerlendiriliyor. Yılın üçüncü çeyreğinde yeni pazardaki büyümenin yavaşlaması, son çeyrekte ise 2024 yılı mart ayında yapılacak yerel seçimler öncesi inşaat sektörünün ve inşaat malzemeleri iç pazarının yeniden hareketlenmesi bekleniyor.
Yenileme pazarı için hane halkı eğilimi ve talebi belirleyici oluyor
İnşaat malzemeleri sanayinde birçok ürün için büyük önem taşıyan yenileme pazarı, hane halkı ve firmaların mevcut yapılarındaki yenileme talebi ve harcamaları ile şekilleniyor.
2020 yılının ikinci yarısında pandemi koşulları neticesinde yenileme talebindeki hızlı bir artışla yenileme pazarı önemli ölçüde büyüdü. Talep ve büyüme 2021 yılının son çeyreğine kadar sürdü. Son çeyrekten itibaren yenileme talebinde kademeli bir düşüş başladı. Buna bağlı olarak 2022 yılının büyük bölümünde yenileme pazarı daraldı. 2022 yılının son aylarında hane halkı yenileme talebinde yeniden bir artış eğilimi başladı. Ancak bu eğilimin henüz sınırlı ve yenileme pazarına tam olarak yansımadığı, 2023 yılında sağlanacak destekler ve olanaklar ile yenileme pazarında hareketlenme yaşanabileceği vurgulandı.
İzmir, Narlıdere ve Sasalı projeleriyle gündeme gelen Onag Yapı, Karşıyaka, Bayraklı ve Gaziemir’de olmak üzere 3 yeni projeye hazırlanıyor.
2022 yılının sonunda Sasalı projesini, 2023’ün ilk yarısında Narlıdere projesinde anahtar teslimlerini gerçekleştirmeyi planlayan ONAG Yapı, yeni yılda yatırımlarına devam edecek. Kentsel dönüşüm kapsamında Karşıyaka ve Bayraklı’da 2 yeni projeye imza atacak olan ONAG, Gaziemir’deki arsasında 120 adet 2+1 konut inşa edecek.
Onag Yapı’nın Narlıdere’de ormana sıfır, İzmir Körfezi’ne ise hakim bir noktada hayata geçirdiği proje, 8 bin 338 metrekarelik arsa üzerinde yükseliyor. 85 bağımsız bölümden oluşan projede 2+1, 3+1, 5+1 dubleks ve villa seçenekleri bulunuyor. 2+1 daireler brüt 96 metrekare, 3+1 daireler 172 metrekare, 5+1 dubleks daireler ise 358 metrekare olarak tasarlandı. Zemin kattan itibaren tamamı deniz, şehir ve orman manzarasına sahip olan konutlarda satışlar devam ediyor. İnşaatı büyük oranda tamamlanan projede Mayıs 2023 itibariyle yaşam başlayacak. Proje alanının 5 bin metrekaresi sosyal alan olarak ayrılırken, yüzme havuzu, spor salonu, eğlence odası, çocuk oyun alanı, sauna, yürüyüş yolları, özel peyzaj uygulamaları, her daireye 2 araçlık kapalı otopark ve 7/24 güvenliğiyle yeni bir yaşam alanı sunuyor.
Sasalı’da Satışlar Tamamlandı
11 dönümlük arsa üzerinde hayat bulan Onag Sasalı Villaları’nın 2 projesinde 18 adet 5+1 villa yer alıyor. 360 ile 390 metrekare arasında büyüklüğe sahip villaların çoğunun müstakil girişi bulunuyor. Geniş sosyal olanaklara yer verilen proje; havuz, peyzaj ve teraslarıyla ön plana çıkıyor. Anahtar teslimleri başlayacak olan projede satışlar tamamlandı.
Karşıyaka, Bayraklı ve Gaziemir’e 3 Yeni Proje
Yeni başlayacak olan projelerle ilgili bilgi veren Onag Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Niyazi Gültekin, ilk kez kentsel dönüşüm projesinde yer alacaklarını ifade etti. 30 Ekim İzmir depreminin ardından İzmir’in dönüşümüne destek olmak için markalı konut üreten iyi firmaların dönüşümde mutlaka yer alması gerektiğine dikkat çeken Niyazi Gültekin, “Karşıyaka ve Bayraklı bölgesinde kentsel dönüşüm kapsamında 2 bina inşa edeceğiz. Her iki projemiz de 40 daireden oluşuyor. Tamamı 3+1 dairelerden oluşacak. Firma olarak bugüne kadar kentsel dönüşümde yer almadık. Yapı stoğunun büyük oranda riskli olduğu İzmir’imizin dönüşmesine destek olmak amacıyla kentsel dönüşüm projesi yapmaya karar verdik. Kâr amacı gözetmeden çok düşük bir karlılıkla bu projeleri üstlendik. İzmir’deki iyi müteahhitlerin kentin dönüşümünde rol alması gerektiğini düşünüyorum.” dedi.
Gaziemir projesinin İzmir’in güney aksındaki en iyi lokasyonlarından birinde hayat bulacağını ifade eden Gültekin şunları söyledi: “Gaziemir’de tamamı 2+1 dairelerden oluşan 120 konutluk bir proje hayata geçireceğiz. 31 yıllık inşaat deneyimimizi Gaziemir’e taşıyacağız. Bu projemiz İzmir çevreyolunun dibinde, tüm ulaşım akslarının merkezinde yer alıyor. Havaalanına, Optimum ve İstinye Park AVM’ye 5 dakikalık mesafede, Konak’a 10 dakika mesafede yer alıyor. Bu yılın sonunda inşaata başlamayı hedefliyoruz.”
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2023 yılı Ocak ayına ilişkin kira artış oranlarını açıkladı.
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarına göre kira artış oranı da netleşti. Uygulanan sistem gereği son 12 aylık TÜFE oranı o ay için kira artış oranı olarak hesaplamalara dahil ediliyor. Buna göre Ocak 2023 döneminde kira artış oranı son 12 aylık TÜFE oranı olan yüzde 72,31 oldu. Kira fiyatlarına bu ay bu oran kadar zam yapılabilecek.
10 Bin TL kirası olan bir iş yeri için kira zammı yapılacaksa bu oran yüzde 72,31 olacak. Bu hesaplamaya göre bu iş yerinin kirası 7.231 TL artarak 17.231 TL’ye yükselecek. Yıllık kira ise 206.772 TL olacak.
Konutların kira zammı hesaplaması da merak ediliyor. Konutlarda yüzde 25 zam sınırı uygulandığı için kira artış oranı bu rakamla hesaplanacak. 3.000 TL kirası olan bir konut için Ocak ayında zam yapılacaksa 750 TL artışla kira 3 bin 750 TL’ye yükselebilecek. Yıllık kira bu zamla beraber 45.000 TL olabilecek.
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon rakamlarına göre kira artış oranı da netleşti. Uygulanan sistem gereği son 12 aylık TÜFE oranı o ay için kira artış oranı olarak hesaplamalara dahil ediliyor. Buna göre Ocak 2023 döneminde kira artış oranı son 12 aylık TÜFE oranı olan yüzde 72,31 oldu. Kira fiyatlarına bu ay bu oran kadar zam yapılabilecek.
Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, orta gelirliler için yapılan yeni konut kampanyası ile 2023 yılında inşaat sektörünün altın çağını yaşayacağını söyledi.
Orta gelirlilere yönelik ‘Yeni Evim Kampanyası’nın detayları açıklandı. Projede tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlendi, azami 15 sene vadeyle sağlanacak finansmanlarda faiz/kâr payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak.
Proje hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Şule Alp, “Yeni Evim Programı ile bankalar ve katılım finans kurumları tarafından sağlanacak finansman tutarlarının 1. Bölge olan İstanbul’da en çok 5 milyon TL, 2. Bölge’deki illerde en çok 3 milyon TL, 3. Bölge’deki iller için ise en çok 2 milyon TL olarak belirlendi. Tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10 olacak. Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kâr payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak.” dedi.
Projenin sektöre büyük katkı sağlayacağını belirten Alp, “Dar gelirli vatandaşlar için sosyal konut kampanyasından sonra şartları sağlayamayan orta gelirliler için yapılan bu önemli kampanyanın sektöre büyük katkı sağlayacak. Bu kampanyayla beraber hem vatandaşın alım şartları iyileşecek hem de üretimin artması için konut geliştiricilerine finansal destek sağlanacak.” diye konuştu.
Kampanyanın ticari bir araç olmadığına dikkat çeken Alp “Detaylarına baktığımız zaman, bu kampanya ticari bir araçtan ziyade gerçekten barınma ihtiyacına çözüm sunacağı görüyoruz. Yani ‘Ev alıp satıp kazanayım’ denilemeyecek. 5 yıl satmama şartı da fırsatçıların önünü kesecek. Gelinen bu noktada sosyal konutla fiyat artışlarının da duracağını bekliyorum.” ifadelerini kullandı.
Gayrimenkul ilanlarının da takip edileceğini kaydeden Alp şunları söyledi: “Yapılan açıklamada altını çizerek belirtilen önemli bir konu ise Bakanlık tarafından uzun süredir internet sayfalarındaki fiyat artışlarının yakinen izlemeye ve değerlendirmeye alındığı duyuruldu. Gayrimenkul sektörüne yönelik mali, finansal, tapu ve emlak ilan site verileri kullanılarak analiz ve değerlendirme çalışmalarının detaylı şekilde yürütüldüğü açıklaması haksız fiyat artışının da önüne geçileceğinin göstergesidir. Yapılan bu kampanyalar yabancıya yönelik satışlarla birlikte değerlendirildiğinde 2023 yılının inşaat sektörü için altın yıl olacağını söyleyebiliriz. Artan maliyetler düşünüldüğü zaman 0,69 kredi oranını vatandaşlarımızın çok iyi değerlendirmeli.”
Bartın Milletvekili Yılmaz Tunç ile İl Başkanı Turhan Kalaycı Bartın Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) inşaatı devam eden fabrikaları ziyaret etti.
“Bartın Organize Sanayi Bölgesinde kısa süre önce temelini Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank ile birlikte attıklarını ifade eden Tunç, ‘’780 bin m2 ilave alandaki 5 yeni fabrikamız hızla yükseliyor. Yatırım, Üretim, İstihdam, İhracat ile büyüyen Türkiye ve gelişen Bartın için çalışmaya devam ediyoruz.” dedi.
Bartın Milletvekili Yılmaz Tunç, ‘’780 bin metrekare alandan oluşan Bartın OSB ilave alanda14 Ağustos 2022 tarihinde Sanayi ve Teknoloji Bakanımız Sayın Mustafa Varank’ın katılımıyla temel atma töreni gerçekleşen fabrikalarımız hızla yükseliyor. Bakanlığımızın yatırım programı dahilinde kredi desteğiyle, 30 Haziran 2022 tarihinde ihalesi gerçekleşen 46 milyon 813 bin 570 TL keşif bedelli altyapı işi kapsamında; yol, atıksu, yağmur suyu, içme suyu ve telekomünikasyon işlerinin inşaat çalışmaları da hızla devam etmektedir. Bu yıl sonuna kadar tamamlanacak. ”dedi.
Bartın Organize Sanayi Bölgemizdeki ilave alandaki çalışmaların yanı sıra OSB’de yer alan sanayicilere daha ucuz ve verimli ve sanayicilerimize kesintisiz enerji verebilmek için 380 KV indirici merkez inşa edildiğini belirten Tunç, ‘’Atıksu arıtma, köprü, doğalgaz gibi önemli yatırımlarla Bartın Organize Bölgemizi geliştirdiklerini, büyüttüklerini söyledi.”
Malatya’da ilk kez yapılan sahil projesi olan Kırkgöz Sahil Parkı pojesinin yüzde 80’i tamamlandı. Park, bu yıl içerisinde hizmete açılacak.
Malatya Milletvekili Öznur Çalık, Battalgazi Belediye Başkanı Osman Güder ve Battalgazi İlçe Başkanı Basri Kahveci ile inşaat çalışmaları devam eden Kırkgöz Sahil Parkı projesini yerinde inceledi.
Malatya’da ilk kez yapılan sahil projesi ve Karakaya Baraj Gölü manzarasına sahip olan Kırkgözü Sahil Parkı hakkında bilgi veren Çalık, projenin ilçenin turizm değerini arttıracağını ifade ederek, projede piknik alanı, çocuk oyun alanı, kuş gözlem kulesi, seyir amfi ve fotoğraf alanı, dinlenme ve gezi alanları, doğal seyir ve oturma alanı, su kenarı, pergole, otopark, seyir terası bulunacağını belirtti. Çalık, bu projede özellikle yeşil alanların ön planda olacağını ifade etti.
Proje hakkında konuşan İlçe Başkanı Osman Güder ise, ‘’Projemiz Malatya’ya değer katacak bir proje. Çalışmalar yoğun şekilde devam ediyor. Projemizin yüzde 80’ini tamamladık ve geri kalan yüzde 20’lik kısmını bahar gibi tamamlayıp vatandaşlarımızın hizmetine sunacağız. Projemizin bu durumdayken bile vatandaşlarımız yoğun rağbet gösteriyor. Malatya’nın böyle bir projeye gerçekten ihtiyacı vardı. Projemizi Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Murat Kurum’a vekilimiz ile birlikte ilettiğimizde, Malatya’nın böyle bir projeye ihtiyacı var ise gerekeni yaparız dedi ve büyük destekleri oldu.’’ dedi.
Marmara Adası’nda 2018 yılında inşaatına başlanan Süleyman İlik Devlet Hastanesi hizmet vermeye başladı.
Marmara Adası’nda Süleyman İlik tarafından yaptırılan hastane, hizmete girdi. Toplam 5 bin 182 metrekare arsa üzerinde yer alan hastanede 3 bin 934 metrekare kapalı alan yer alıyor. 3 katlı olarak tasarlanan hastanede son teknoloji röntgen ve laboratuvar cihazları kullanılıyor.
Henüz resmi açılışı gerçekleşmeyen hastane hakkında bilgi paylaşan Marmara Belediye Başkanı Süleyman Aksoy, ‘’Hastanemiz poliklinikler, acil servis, röntgen, laboratuvar, morg ve gasilhanenin bir arada bulunduğu daha kalite bir hizmet sunan 3 katlı modern bir bina. Rahmetli iş insanı Süleyman İlik’in bağışı ile yapılan hastanemizin bahçe düzenlemesi, oturma alanları ve ışıklandırması Balıkesir Büyükşehir Belediyesi’nin destekleri ile belediyemiz tarafından yapıldı. Adalarımızda önemli bir hizmeti daha hayata geçirmenin mutluluğunu yaşarken, bağışçımız Süleyman İlik’e Allahtan rahmet diliyor, Sağlık Bakanlığı’na, Balıkesir Büyükşehir Belediyesi Başkanlığı’na adalar halkı adına şükranlarımı sunuyorum.’’ dedi.
İl Sağlık Müdürü Prof. Dr. Aziz Öğütlü, Sakarya İl Başkanı Yunus Tever ile birlikte inşaat çalışmaları devam eden Sakarya Şehir Hastanesi’ni ziyaret etti.
Toplam bin yatakla hizmet veren Sakarya Şehir Hastanesi hakkında konuşan İl Başkanı Yunus Tever, Sakaryalı hemşehrilerimize yüksek standartlarda hizmet verecek olan 1000 yataklı Şehir Hastanemizin inşaat alanını İl Sağlık Müdürümüz Prof. Dr. Aziz Öğütlü ile birlikte ziyaret ederek, sürdürülen çalışmalar hakkında yetkililerden bilgiler aldık. 6 blok temel çalışmalarında sona geldiğimiz hastanemizin tesviyesinde izolatör çalışmaları ve fore kazık uygulamaları kullanılmıştır. Şu anda 600 kişinin hummalı bir şekilde çalıştığı hastanemizin inşaat sahası 300 dönümden oluşmaktadır. Şehir hastanemiz tamamlandığında Sakarya’mız, bölgemizin sağlık üssü haline gelecektir. Bu eserin hayata geçmesinde emeği geçen başta Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan olmak üzere ilgili herkese teşekkürlerimizi sunuyoruz.” dedi.
Nexonya Yönetim Kurulu Başkanı Ali Koray Vural, Sapanca Lake Villas ile firmanın diğer projeleri hakkında bilgi verdi.
Dünya Gazetesi’nden Gölsal Serdar’a konuşan Nexonya Yönetim Kurulu Başkanı Ali Koray Vural, “Ailemizin ikinci kuşak temsilcileri olarak kurmuş olduğumuz Nexonya markasının gücü, geçmişte yapı ve inşaat sektöründe kazandığımız tecrübelerin bir neticesi konumundadır. Nexonya, 2018 yılında tüm yatırımlarını inşaat alanında nitelikli konut projeleri üretimine yönlendirerek, başta yapı sektörü olmak üzere elde ettiği tecrübe ve alt yapı ile konut üretimine devam etmektedir. Firmamız, tecrübeli yönetim ve teknik kadrosuyla hizmet vermektedir. Nexonya’da Yaşam Var mottosuyla faaliyetlerimize devam ederken, kullanıcılarımıza standartların üstünde yaşam alanları kazandırma hedefiyle çalışmalarımızı sürdürüyoruz.” dedi.
Firmanın geçmiş ve gelecek projelerinden bahseden Vural, Tamamlanan konut projelerimiz arasında İstanbul Anadolu Yakası’nda Maltepe’de bulunan Nexonya Adatepe, İstanbul, Anadolu Yakası’nda Çekmeköy’de yer alan Köyiçi Evleri projemiz yer alıyor. İstanbul Ümraniye-Dudullu’da yer alan Element projemizin ilk etabı olan Element 1 teslim döneminde. Tapu teslimlerimiz başlamış durumda. Projemizin ikinci etabı olan Element 2’nin de inşaat çalışmaları son hızla devam ediyor. Element 3’ün projesi hazırlamıyor. Etap etap olan ve finalinde 3 etaptan oluşacak olan Element projelerimiz toplam 12 dönüm arsa üzerine inşa ediliyor.
İstanbul’un Anadolu Yakası’nda Maltepe’de kentsel dönüşümle hayata geçireceğimiz Fergana projemiz, “Yaşam Vadisi” mottosuyla, yatay mimari olarak estetik bir konseptte inşa edilecek bu projemizde de dönüşüm süreci başlamış durumda. 38 bin metrekare inşaat alanına sahip olan Fergana, 8 bin 617 metrekare arazi üzerine kurulacak. Projede 11 blokta toplam 240 daire yer alırken, bloklar yatay mimari konseptinde 10 katlı olarak yükselecek. Bu projemizde kullanıcılarımızın ihtiyacına göre; 2+1, 3+1 ve 4+1 konut seçeneklerinden oluşan toplam 240 adet daire sunuyoruz. Bonega Beylerbeyi projemiz ise Boğaz’a hakim manzarasıyla tercih ediliyor. Butik bir konsept olan konut projemiz, 2 dublex ve 3 normal kat olmak üzere; zemin + 6 kat olarak inşa edilecek. Villa projelerimizdeyse; Sapanca’da yer alan panoramik göl manzaralı lüks villa projemiz Sapanca Lake Villas’ın temelleri atıldı. Yine İstanbul’un en niş bölgelerinden Reşadiye’de çok şık bir villa projemiz daha buluyor. Azure Villas projemizin şantiyesinde de çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Ayrıca Şile’de Kuzey Villaları projemizi de hayata geçiriyoruz. Şehrin gürültüsünden uzak, ormanın içinde, doğanın her tonu ile iç içe bir yaşamın sürdüğü Nexonya Azure Villas’ta toplamda 20 adet villamız yer alıyor. İstanbul Şile’de bulunan Kuzey Villa projemiz 4 bin 278 metrekare arazi üzerine 20 özel villa konseptiyle inşa edilecek. Konut projelerimizde öncelikle şehir içinde merkezi lokasyonları tercih ediyoruz. Özellikle ulaşım kolaylığı ile birlikte, hastane, okul gibi yerlere yakınlığı da önem gösteriyor.
Ümraniye Dudullu’da yer alan Element projemiz yeni finans merkezine yakınlığıyla oldukça önemli bir lokasyonda yer alıyor. Maltepe’de yer alan Fergana projemiz ise hem Prens adaları hem de şehir manzarasına sahip bir konumda ve Esenkent metro durağına ve E-5’e yakın ve sahil yoluna kolay bağlantı sağlayan konumuyla oldukça konforlu bir bölgede inşa ediliyor. Çevresinde bulunan alışveriş merkezleri ile konut sahipleri tüm ihtiyaçlarını kolaylıkla sağlayabiliyorlar. Beylerbeyi’nde yer alan Bonega projemiz ise Anadolu Yakası’nın en güzel semtlerinden birinde yer alırken Avrupa Yakası’na köprü bağlantısıyla da oldukça merkezi bir konumda yer alıyor. Boğaz manzarasına sahip projemiz Üsküdar’ın tarihi ve nostaljik ambiyansını da çevresinde barındırıyor. Villa projelerimizde ise daha niş lokasyonları tercih ediyoruz. İstanbul Reşadiye’de Azure Villas projemiz ve Şile’de Kuzey Villaları projelerimiz yer alıyor. Ayrıca Sapanca’da panoramik Sapanca Gölü manzarasına sahip Sapanca Lake Villas projemizin de temelleri atıldı ve inşaat çalışmaları hızla devam ediyor. Her üç villa projemizde oturumcularına şehir hayatının karmaşasından uzakta huzurlu bir konsept sunuyor. Reşadiye’de bulunan Azure’un, tamamen doğanın içinde yer alan konumuyla muazzam bir atmosferde olduğunu söyleyebiliriz. Müstakil bir yaşam sunduğumuz projemiz ulaşım kolaylığıyla yine şehre oldukça yakın konumda bulunuyor. İstanbul’un kuzeyinde bulunan ve şehre 45 dakika uzaklıkta yer alan Kuzey Villaları projemiz ise ikiz villa konseptiyle hazırlanıyor. Her günü hafta sonu konforunda yaşamak isteyen kullanıcılarımıza sunduğum bu projemiz denize olan yakınlığıyla yaz mevsimini daha keyifli geçirmek isteyenler için oldukça uygun görünüyor. Bunlar dışında 2023 yılında lanse edeceğimiz ve yine Sapanca’da hayata geçireceğimiz bir villa projemiz daha bulunuyor.’’ ifadelerini kullandı.
Sapanca Lake Villas projesinin detaylarına da değinen Vural, şu açıklamaları yaptı:
‘’Biz Sapanca Lake Villas’a bir “Gölyüzü” projesi diyoruz. Doğanın içinde tepeden, panoramik olarak eşsiz bir seyir imkanı bulunan 19 villanın yer aldığı projemiz, kullanıcılarımıza gökyüzünün gölün yüzeyine yansıdığı göl manzarasıyla yepyeni bir yaşam hikayesi sunuyor. Sapanca Lake Villas, Sapanca’nın en çok tercih edilen lokasyonlarından birinde yer alıyor. Projemizde; dört yatak odası, iki yaşam alanı, beş banyo ve bir ebeveyn banyosu, bir hobi odası, çamaşırhane ve depoyu içeren odalar yer alıyor. Villalarımızda ayrıca iki teras ve 1 balkon bulunuyor. Kullanıcılarımız her villada yer alan bu geniş ön terastan ve ön cephe yatak odalarından Sapanca Göl manzarasını keyifle izleyebilecekler.
Projemizin künyesi şu şekilde;
• Proje konumu: Dibektaş Mahallesi-Sapanca • Toplam arsa alanı: 13 bin 367 • Toplam villa sayısı: 19 villa • Villalar; brüt 280.45, net 249.51 metrekare büyüklüğe sahip bulunuyor. • Kat sayısı: tripleks • Konut tipleri: 6+2’dir. Her bir villa bağımsız tek villa şeklindedir. • Villa donatıları: Her villanın kendine özel açık yüzme havuzu, müstakil bahçe ve açık otopark ayrıca barbekü alanı yer alıyor. • Sosyal donatıları arasında ise: Çocuk oyun parkı, basketbol sahası, yer alıyor. 7/24 güvenlik ve kamera sistemi bulunuyor.
Sapanca Lake Villas projesinde her villa doğanın ve muhteşem göl panoramasını villa mahremiyetiyle yaşarken hem de doğanın bir parçası gibi dış dizaynı öne çıkarıldı. Ayrıca projemizde her villanın özel havuzu tasarlanırken, sonsuzluk havuzu tarzında tasarımı yapılarak havuzda yüzülürken gölde yüzme hissi oluşturularak havuzun Sapanca Gölü ile bütünleşmesi sağlandı.
Projemizin temelleri atıldı ve şu anda örnek daire aşamasında inşaat çalışmaları hızla devam ediyor. Sapanca yerleşimi ile yanı başındaki ormanın kıyısında bir konut sitesi olarak tasarlanan Sapanca Lake Villas, temel motivasyonunu topografya ile kurduğu ilişkiden alıyor. Bir yamaç yerleşimi olarak nitelendirilebilecek olan projemiz arazinin mevcut eğiminden koşullanarak yeniden inşa edilen setlere yerleşen sıra villalardan oluşuyor. Villaların kapalı, açık ve yarı açık alanları arasındaki ilişkiler, gün ışığından en makul düzeyde faydalanmaya yönelik çabanın yanı sıra özel alanların mahremiyetini sürdürmeye yönelik bir dizi önlemi de beraberinde getiriyor. Blok derinlikleri, bahçe mesafeleri ve planlamaya ilişkin çözümlemelerin temelinde yer alan orman ve göl ile görsel ilişkinin sürekliliğine ilişkin gayret, yapıların teraslarının birer peyzaj elemanı olarak ele alınmasının ve salt bakılan değil aynı zamanda konutlar tarafından da özel bahçeler olarak kullanılan açık mekanlar olarak düzlenmesine de imkân tanıyor.’’
Projeyi sürdürülebilirlik açısından değerlendiren Ali Koray Vural, ‘’Mimarlık ve mühendislik açısından en ince ayrıtılar düşünülerek tasarlanan projemiz Sapanca lokasyonunda bütün özellik ve boyutlarıyla adeta emsalsiz bir villa projesi olarak hayata geçiriliyor. Sapanca Lake Villas’ın yapım aşamasında kullanılacak malzemeler konusunda titiz bir çalışma yapıldı. Malzemeler seçilirken, dayanıklılık, uzun yıllar dayanım ve konfor dikkate alındı. Özellikle iç dizayn ve dış mekanlar da malzeme seçimin de çevreye ve insan sağlığına duyarlı malzemeler seçilerek maliyet yerine çevre ve insan sağlığı düşünüldü. Çok iyi ısı ve su yalıtımlı olan villalarımız bu boyutuyla en aza indirgenmiş enerji kullanımıyla, düşük enerji sarfiyatıyla birlikte düşük karbon ayak izine sahip bulunuyor. Projede taşıyıcı sistem dizayn edilirken güvenli sınırın çok üstüne geçirilerek beton sınıfı ve donatı seçildi, projede asla taşıyıcı sistemden taviz verilmediği gibi projede olması gereken beton sınıfının çok üzerinde bir beton sınıfı seçildi. Projemizde kaba inşaata devam ediliyor. Projemizde ayrıca yağmur suyu için pis sudan ayrı yağmur suyu alt yapısını oluşturup toplayarak tekrar doğaya kazandıran bir sistem kullanıldı. Ayrıca projemiz su ve enerji kullanımını dijital olarak kontrol ederek ayrıca elektrik kontağı, su baskını vs. gibi olası olaylarda enerji ve su kullanımını kesebilen, konut güvenliği ön planda tutan akıllı ev teknolojisine sahiptir. Kullanılacak malzemelerin çevre dostu malzemeler olmasına özen gösterirken aynı zaman da insan sağlığını negatif etkilemeyecek ve kullanım aşamasında sorunsuz bir konfor sunacak A Plus malzemeler seçimi yapıldı. İnsan bedenini negatif etkileyecek ve yorgunluğa sebep olacak taşıyıcı sistem haricinde faraday kafesi oluşturarak manyetik alan etkisi oluşturacak metal yoğunluğundan kaçınıldı.’’ dedi.
Başoğlu Kablo, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından 2021 yılı içerisinde beyan, ödeme ve diğer vergisel yükümlülükleri zamanında yerine getirdiği ve ülke ekonomisine katkıda bulunduğu için teşekkür belgesine layık görüldü.
Başoğlu Kablo, Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından 2021 yılı içerisinde beyan, ödeme ve diğer vergisel yükümlülükleri zamanında yerine getirdiği ve ülke ekonomisine katkıda bulunduğu için teşekkür belgesine layık görüldü. Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından 3 ayrı kategoride teşekküre layık görülen Başoğlu Kablo’ya teşekkür belgesini Anadolu Kurumlar Vergi Dairesi Müdür Yardımcı Semra Köse ve ekibi takdim etti.
Gelir İdaresi Başkanlığı, firmaları 2021 yılı verilerine yönelik sonuçlar kapsamında teşekkür belgeleri ile gururlandırmaya devam ediyor. Güçlü kadrosu, profesyonel Ar-Ge süreçleri ve Türkiye sınırlarına sığmayan geniş yapılanması ile sektörün lider oyuncularından Başoğlu Kablo, 2021 yılı boyunca beyan, ödeme ve diğer vergisel yükümlülükleri zamanında yerine getirerek örnek bir firma olduğu ve Türkiye ekonomisine verdiği katkılar sebebiyle Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından teşekkür belgesine layık görüldü.
Teşekkür belgesini takdim etmek üzere Anadolu Kurumlar Vergi Dairesi Müdür Yardımcısı Semra Köse ve ekibi Başoğlu Kablo’yu fabrikasında ziyaret etti. Anadolu Kurumlar Vergi Dairesi Müdür Yardımcısı Semra Köse tarafından takdim edilen teşekkür belgesini Başoğlu Kablo adına Yönetim Kurulu Üyesi İlkim Başoğlu kabul etti.
Yıl içerisinde çeşitli kurumlar tarafından sık sık takdir edilen Başoğlu Kablo; Türkiye ekonomisine, istihdamına ve mesleki eğitimine kattığı artıların yanı sıra adeta bir kurum kültürü haline getirdiği sosyal sorumluluk projeleri ile de sektörün en duyarlı ve samimi markası olmaya devam ediyor.
Bir evin depreme dayanıklı olup olmadığı nasıl anlaşılır? 150 yılı aşkın köklü geçmişiyle müşterilerine hizmet veren Generali Sigorta, evlerin olası bir depreme karşı dayanıklı olup olmadığını gösteren 7 detayı paylaştı.
Binanın yaşı
Binanın yaşı, yapının hangi deprem yönetmeliğine uygun şekilde yapıldığı bilgisini verir. Daha güncel yönetmeliklere uyularak inşa edilen binaların dayanıklılık konusunda eski yönetmeliklere oranla daha başarılı olduğu kabul edilmektedir. Ayrıca bina yaş aldıkça yapı malzemelerinin eskimesi binanın dayanıklılığını etkilemektedir.
Zemin durumu
Dere yatağı ya da doldurulmuş alanlar doğal afetlere karşı dayanıksız, sert zeminlerdeki yapılar ise daha dayanıklı kabul edilmektedir. Binanın temelinde yer altı suyu olup olmadığı da büyük önem taşır. Bu sular çekilip dışarı atılsalar da zeminde yeniden su birikmesiyle birlikte temele zarar vermesi söz konusudur.
Onaylanmış projeye uygunluk
Yapı projeleri en uygun şartlar göz önünde bulundurularak onaylanır ve yapılar bu onay alan projelere uygun inşa edilir. İnşa sonrasında da onaylanan projeye sadık kalınması önem taşımaktadır. Binaya sonradan kaçak kat çıkılması, asansör yapılması, tadilat sırasında kolonların kesilmesi gibi projede yer almayan uygulamalar binalara zarar verir ve risk teşkil eder.
Taşıyıcı sistem sağlığı ve durumu
Taşıyıcı sistemdeki çatlaklar ve kırıklar binanın dayanıklılığı hakkında bilgiler verir. Taşıyıcı sistemlerde herhangi bir çatlak yoksa bu bina dayanıklılığının yüksek olduğu anlamına gelmez. En doğru sonuç deprem dayanıklılık testleri ile öğrenilir.
Binanın rutubet durumu
Rutubet, binanın su yalıtımının iyi yapılmadığı ya da hasar gördüğünü anlamamızı sağlar. Özellikle bodrum kattaki rutubet zamanla binanın taşıyıcı sistemlerine zarar verir. Bundan dolayı herhangi bir rutubet durumunda önlem almak ve su kaçağını onarmakta fayda vardır.
Yapıda kullanılan malzemenin kalitesi
Yapıda kullanılan malzemelerin kalitesi en az zeminin durumu kadar önemlidir. Çünkü zemin sağlam olsa da kalitesiz malzeme kullanılarak yapılan binanın dayanıklılığı düşüktür. Beton kalitesi ancak inşaat mühendisleri gibi uzmanlar tarafından incelenip değerlendirilebilir.
Deprem risk analizi
Evlerin depreme dayanıklı olup olmadığı konusunda daha güvenilir ve kesin sonuçlar görebilmek için binanın deprem risk analizinin yaptırılmasında fayda vardır. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından onaylı kurumlara başvurarak deprem risk analizi yaptırılabilinir. Bu işlem için binadaki herhangi bir mülk sahibinin ya da bina yöneticisinin talepte bulunması yeterli olacaktır. Deprem risk analizi ile genel olarak evde kullanılan betonun sağlamlığı ve olası deprem anında gösterebileceği dayanıklılık incelenir.
Dekoratif aydınlatma sanatını LED teknolojisi ile buluşturan Serlite, tedarik ettiği aydınlatma ürünleri ile Üsküdar Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi’nin değerli etkinliklerine ışık tutuyor. Aydınlatma sektörünün istek ve beklentilerini müşteri memnuniyetine dönüştüren Serlite, Üsküdar’da bulunan Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi’nin aydınlatma sistemlerini tedarik etti.
Sonuçlandırdığı başarılı projeleri ile sektörde aydınlatma tasarımı profesyonellerinden tam not alan Serlite, Üsküdar Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi’nin birbirinden değerli etkinliklerini ve ziyaretlerini aydınlatıyor.
Bağlarbaşı’nın Kültürel Etkinlikleri Serlite Işığında Parlıyor
Kasım 2011’de İETTGenelMüdürlüğütarafından Üsküdar Belediyesi’ne tahsis edilen Bağlarbaşı Kongre ve Kültür Merkezi her türlü kültür ve sanat etkinliklerine ev sahipliği yapıyor. Merkez, 740 koltuk kapasiteli salonuyla özellikle Anadolu Yakası’nda konser, tiyatro ve kongre organizasyonlarında duyulan mekân ihtiyacına cevap veriyor.
285 kişilik konferans salonu, 107 kişilik seminer salonu, 94 kişilik cep sinema salonu bulunan Bağlarbaşı Kültür ve Kongre Merkezi içinde yer alan 2 adet sergi salonu ile de bölgede sanatseverlere hizmet ediyor.
Sanatın olmazsa olmazı estetiğin hâkim olduğu bu büyük yapının aydınlatma sistemleri ise Serlite tarafından tedarik edildi.
Üsküdarlıların yaşam kalitesini arttırmak ve sanat ihtiyacını karşılamak üzere halkın kullanımına açılan Bağlarbaşı Kültür ve Kongre Merkezi’nin modern, kaliteli, estetik ve sürdürülebilir aydınlatma sistemleri, aydınlatma sektörünün önemli yerli üreticilerinden Serlitetarafından tasarlanarak üretildi. Şıklığı ile projenin ruhuyla iç içe geçen aydınlatma sistemleri, etkinlik sahiplerinin ve ziyaretçilerin beğenisini kazanıyor.
Dekoratif aydınlatmayı LED teknolojisi ile buluşturarak ortaya her anlamda nitelikli ürünler koyan Serlite, sektör tecrübesini ve teknik yetkinliğini her projede bir kez daha tüketicisine kanıtlamaya devam ediyor.
Giderek gelişen aydınlatma sektörünün ve bilinçlenen tüketici profilinin istek ve beklentileri ışığında mekanları aydınlatan Serlite; kalitede süreklilik, uygun fiyat ve karşılıklı güven vizyonu ile çalışma faaliyetlerini sürdürüyor.
Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Destek Hizmetleri Daire Başkanlığı, açık ihaleye çıkarak birkaç projenin ihale sürecini tamamladı.
15 Eylül 2022 tarihinde gerçekleştirilen açık ihaleye katılmak için 16 firma belge indirdi, 4 firma teklif verdi. İhaleye katılan firmalar ve teklifleri şöyleydi:
Firmalar ve Teklifleri
Burakcan İnşaat + Dağkar İnşaat 179 milyon 452 bin TL Musi İnşaat + Karacayol İnşaat 186 milyon 270 bin TL Bahaş İnşaat 198 milyon 837 bin TL Gürtur İnşaat 239 milyon 939 bin TL
En Kocaeli’nin haberine göre; Yaklaşık maliyeti 204 milyon lira olan ihaleyi, yüzde 12 kırım ve 179 milyon liralık teklifi ile Burakcan İnşaat ve Ticaret Limited Şirketi ile Dağkar Turizm İnşaat Sanayi ve Ticaret Limited Şirketi iş ortaklığı kazandı. İhaleyi kazanan firmalarla 23 Aralık tarihinde sözleşme imzalandı. Söz konusu çalışmalar 360 gün (1 yıl) içinde tamamlanacak.
95 Evler Alt Kavşağı
Kaşkaldere (95 Evler) D-100 Altı Kavşak ve Bağlantı Yolları Yapımı Projesi adıyla gerçekleştirilen ihale ile Körfezkent ve D-100 arasındaki ulaşım kolaylaşacak. Proje dahilinde Kaşkaldere Kavşağının altındaki menfez genişletilecek, 326 metrelik yeni menfez inşa edilecek.
Duble Yol ve Yeni Köprü
Bu bölgede elmas kavşak sistemi kurulacak. Körfezkent istikametine duble yol yapılacak. Kaşkaldere kavşağının üzerine 40 metre uzunluğunda yeni bir köprü inşa edilecek. Ayrıca zemin iyileştirme, aydınlatma ve duvar işleri yapılacak.
Eyyübiye Belediyesi tarafından Şanlıurfa Organize Sanayi Bölgesi’ne (OSB) yapılan fabrikanın inşaat çalışmalarında sona gelindi.
Şanlıurfa Valiliği koordinesinde başlatılan, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı Cazibe Merkezlerini Destekleme Programı kapsamında uygulanan projelerin başarılı olması akabinde, Şanlıurfa’daki yerel yönetimlerin de dâhil olduğu anahtar teslimi fabrika binası projelerine destek veren Eyyübiye Belediyesi’nin Şanlıurfa OSB’de 5171 metrekare arsa üzerine kurduğu, 3608 metrekare kapalı alana sahip fabrika binası inşaatı yatırımcılara tahsis edilmeye hazırlanıyor.
Her türlü teknolojik yatırıma uygun şekilde inşa edilen fabrika binası, elektrik tesisatı, altyapı tesisleri, üretim alanı ve idari birimleriyle, müteşebbislere hiçbir inşaat yatırım masrafı yapmadan üretime geçme imkânı sağlıyor.
Gelen yatırım taleplerinin değerlendirildiği fabrika binasında üretime geçecek işletmeler, tesis için cüzi bir kira bedeli ödemenin yanında makine alımında KDV muafiyeti, uzun süreli vergi istisnaları, istihdam destekleri gibi yatırım teşviklerinde en yüksek olan altıncı bölge avantajlarından faydalanacaklar.
Başoğlu Kablo, İl Sağlık Müdürlüğü iş birliği ile bünyesinde çalışan tüm kadın personellere Meme Kanseri Farkındalık Eğitimi verdi. Türkiye sınırları ötesinde üretim kalitesi ve pazara kattığı inovasyonlarla kablo sektörünün önde gelen firmalarından Başoğlu Kablo, üstlendiği sosyal sorumluluk projeleri ile de iş hayatına örnek olmaya devam ediyor.
Bu kez çağımızın yaygın problemi olan ve kadınların bilinçlendirilmesi ile büyük oranda erken teşhis tedavisi sağlanabilen meme kanserini odağına alan Başoğlu Kablo, bünyesinde çalışan tüm kadın çalışanlara Meme Kanseri Farkındalık Eğitimi organize etti.
700’den Fazla Kadın Personel Meme Kanseri Farkındalık Eğitimi Aldı
Başoğlu Kablo İnsan Kaynakları Müdürü Selma Kurt’un çağrısı ile eğitime destek veren İl Sağlık Müdürlüğü, konuyla ilgili uzman sağlık personellerini Başoğlu Kablo’ya yönlendirdi. Başoğlu Kablo’nun Bolu, Manisa ve Çerkezköy fabrikalarında çalışan 700’ü aşkın kadın personel İl Sağlık Müdürlüğü tarafından görevlendirilen uzman sağlık personellerinden meme kanserini tanıma ve tespit etme üzerine eğitimler aldı.
Eğitim kapsamında meme kanseri hastalığının evde yapılacak rutin muayeneler ile erken teşhisi, hastalıktan korunma yolları, tedavi süreci ve yapılması gereken rutin sağlık kuruluşu muayenelerine değinildi. Yaşadığımız dönemde yaygın olarak görülen ve toplumsal bilincin arttırılması ile büyük ölçüde önüne geçilebilen meme kanseri hastalığına yönelik bilgiler 700’den fazla kadına daha kazandırılmış oldu.
Başoğlu Kablo, eğitimlerin ardından tüm kadın personellerini meme kanseri tarama testinden geçirmeye karar verdi. İlk olarak Başoğlu Kablo’nun Bolu fabrikasında çalışan 25 kadın personel, İl Sağlık Müdürlüğütarafından meme kanseri tarama testine tabi tutuldu. Program sona erdiğinde Başoğlu Kablo’nun tüm kadın personelleri meme kanseri tarama testine girmiş olacak.
Başoğlu Kablo’nun Programında HPV Eğitimi de Var
Son günlerde yine sık sık gündeme gelen HPV (Human Papilloma Virüs), insanlarda oldukça yaygın görülüyor ve herhangi bir şikâyete yol açmasa da zaman içerisinde kadınlarda genital siğile ve kansere sebep olabiliyor.
Tüm kadınların bilinçli olması ve mümkünse aşı ile önlemini alması gereken HPV hakkında toplumumuzda yeterli kadar bilinçli olunmadığını fark eden Başoğlu Kablo sıradaki eğitim programına yine İl Sağlık Müdürlüğü ile iş birliği içerisinde düzenleyeceği HPV eğitimi ekledi.
Bandırma Belediyesi, Edincik Mahallesi’nde hizmete açacağı Kapalı Pazar Yeri ve Yaşam Alanı’nın inşaat çalışmalarına başladı.
Bandırma Belediye Başkanı Av. Tolga Tosun’un adaylığı sürecinde sözünü verdiği projeler arasında yer alan “Edincik Kapalı Pazar Yeri ve Yaşam Alanı” projesinin inşaat çalışmalarına başlandı. Edincik Mahallesi’nin tarihi dokusuna uygun olarak özenle tasarlanan inşaat projesi, aynı zamanda da günümüz ihtiyaçlarına en iyi şekilde cevap verecek tam donanımlı bir yaşam merkezi olma özelliği taşıyor.
Proje inşaatı, 3.364 metrekarelik alan üzerinde yükseliyor ve kapalı pazar yeriyle birlikte kafe, rekreasyon, sergi ve butik alışveriş alanlarını kapsıyor. Tamamıyla insan odaklı olarak tasarlanan projenin içinde ayrıca, bebek bakım ve emzirme odasının yanı sıra engelsiz tuvaletler de bulunuyor. Tüm bu niteliklerle birlikte Edincik Mahallesi’ne sadece yepyeni bir kapalı pazar yeri değil, eksiksiz bir yaşam alanı kazandırılması amaçlanıyor.
“Edincik Kapalı Pazar Yeri ve Yaşam Alanı” projesinin, 2023 yılı içinde tamamlanarak hizmete açılması planlanıyor.
Sektörün yükselen değeri Cubo’nun iç cephe renk kartelasında yer alan İris Rengi mavinin tüm huzur ve barışçıl yaklaşımını mekanlara taşıyor. Gökyüzünün ve denizin mavisi doğayla birlikte adeta evinize konuk oluyor. Cubo’nun mavi tonu İris rengi insanı mutlu ve özgür hissettiren duygularla duvarlarınızda yerini alıyor.
Tamamen yerli sermaye ile ürünlerini geliştirip üreten Cubo’nun doğadan ilham alarak elde ettiği ‘’İris’’ rengi evrenin rengi olarak tanımlanan mavinin enerjisini ve huzurunu mekanlara taşıyor.
Her dönem trend renkler arasında yer alan mavi tonların beden üzerinde rahatlatıcı etkiye sahip olduğu uzmanlar tarafından dile getiriliyor. Ruhu iyileştiren bir güce sahip olduğu düşünülen mavi, insana güven veren yaklaşımıyla, barışı ve özgürlüğü duvarlarınıza yansıtıyor.
Stresi azaltan, sakinleştiren, enerji ve rahatlama duygusu veren mavi rengi özellikle çalışma odalarında ve yatak odalarında tercih edebilirsiniz. Cubo’nun ‘’İris’’ Rengi de barındırdığı açık mavi tonu ile gökyüzünün sonsuzluğunu ve denizin derinliğini yaşam alanlarına taşıyor.
‘İris’ Rengi, Cubo’nun tüm iç cephe boyalarında elde edebileceğiniz bir renk. Tercih edeceğiniz iç cephe boyası; ipek mat, soft mat, mat görünümlü, su bazlı ve silinebilir özellikteki tüm ürün gruplarında hazır olarak bulunuyor.
Cubo’nun İris rengini “Boyacı Küpü Renklendirme Sistemi” ile yaratacağınız farklı renk tonlarıyla birlikte kullanarak kendinize özgün mekanlar yaratabilirsiniz.
Zonguldak Milletvekili Ahmet Çolakoğlu, Zonguldak Havalimanı Kavşağı Filyos Limanı Bağlantı Yolu projesinin ihalesinin yapıldığını duyurdu.
İhalenin Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından yapıldığını söyleyen Milletvekili Ahmet Çolakoğlu, “Haziran ayı içerisinde yüklenici firma ile sözleşme imzalanacak olup çalışmalar 1 ay içerisinde başlayacaktır. Bölgemize hayırlı olsun.” dedi.
Proje hakkında konuşan Filyos Belediye Başkanı Ömer Ünal ise, “Saltukova’dan Çaycuma ve Bartın yönüne giden kavşaktan başlayarak Filyos’a kadar yapılacak olan Filyos Liman bağlantı yolu inşaatı ihalesi yapılmıştır.Karayolları Genel Müdürlüğü tarafından ihale edilen yol inşaatının sözleşmesi Haziran ayı içerisinde imzalanarak Temmuz ayı içinde çalışmalara başlanacaktır.Filyos ile Çaycuma arasındaki yolun Saltukova bağlantı kavşağına kadar yapımına müteahhit firma tarafından acilen başlanacağı belirtilmiştir. Böylece Filyosumuzu Ankara ve İstanbul’a hatta dünyaya bağlayan karayolunun Filyos,Gökçeler,Derecikören ve Çömlekçi köyü ile Saltukova bağlantısı arasında kalan 4.5 km’lik Karayolu duble yol olarak yapılacak, Çömlekçi- Saltukova arasında da ırmak geçişi için çift yönlü köprü inşaatı yapılacaktır.Böyle bir büyük yatırımın da hayata geçirilmesi Filyosumuza , Filyos halkına ve bölge halkına hayırlı olmasını dilerim.’’ ifadelerini kullandı.
Bilecik’te yer alan Pazaryeri Organize Sanayi Bölgesi’nde (OSB) sanayi için pompa üretimi yapacak fabrikanın temeli atıldı.
PORSAB de doluluk oranı yüzde yüze ulaşırken satılan arsalarda fabrika temelleri atılması sürüyor.
Diapump Pompa ve Makine Sanayi Genel Müdürü Güngör Gün tarafından temeli atılan fabrika 10 Bin dekar kapalı alanda sanayi tipi popa üretimi yapacak.
Kurban kesilerek dualarla yapılan temel atma törenine; Pazaryeri Kaymakamı Ferhat Altay, Belediye Başkanı Zekiye Tekin, PORSAB Müdürü Muammer Yıldırım, İl Genel Meclis üyeleri ve davetliler katıldı.
Kaymakam Altay, “İlçemiz Organize Sanayi Bölgesinde tüm arsalarımız satıldı. İnşallah bugün temelini attığımız pompa fabrikası da ilçemize ayı bir katma değer katacaktır. Kurulacak fabrikanın Güngör Gün Beyefendiye ve ilçemize hayırlı olsun.” dedi.
Yap-işlet-Devret modeliyle Gama ve Türkerler iş birliğinde hayata geçirilen Kocaeli Şehir Hastanesi’nde inşaat çalışmaları tamamlandı.
2013 yılında ihalesi yapılan, 2015 yılında da inşaatına başlanan Kocaeli Şehir Hastanesi açılış için gün sayıyor. Hastane ilk olarak bugün basın mensuplarına kapılarını açtı. İl Sağlık Müdürlüğü tarafından yapılan basın gezisinde hastanenin tamamlanan alanları, hizmet özellikleri ve tüm cihazları tanıtıldı. İl Sağlık Müdürü Yüksel Pehlevan, Hastane İşletme Koordinatörü Osman Citti, İl Sağlık Müdürlüğü yetkilileri ve Türkerler-Gama ortaklığı yetkilileri hastaneyi basına tanıtırken, açılış ile ilgili net tarih vermedi.
Hastanenin ana binasında bulunan poliklinikler, kadın doğum hastanesi, fizik tedavi hastanesi, ameliyathaneler, yoğun bakım, çocuk acil, görüntüleme merkezi, mutfak, çamaşırhane, hasta servislerinin gezdirilmesinin ardından İl Sağlık Müdürü Yüksel Pehlevan açıklamalarda bulundu. Şehir Hastanesi’nin uzun zamandır açılması beklenen bir hastane olduğunu ve artık sona geldiklerini belirten Pehlevan, “Sağlık hizmeti seviyesinin ne aşamada olduğunun görülmesi için tanıtım yaptık.” dedi.
Yüksel Pehlevan şunları söyledi: “Hazırlıkları tamamlandı, bakanlığın açılış tarihini vermesi bekliyoruz. Cihazların son testleri yapılıyor. Çok yakında hizmete açılacak. Sağlık personeli ile ilgili hazırlıklar devam ediyor. Mevcut hizmetler aksamayacak. Sadece Kocaeli değil yakın iller için çok önemli olduğu görülecek. 188 yoğun bakım var. Bir hasta geldiğinde cihaz bulunmuyor gibi bir mazeret olmayacak. Tüm hastalıklar tedavi edilecek.”
Basın mensuplarının sorularını yanıtlayan ve kısa bir sunum yapan Pehlevan şöyle devam etti:
“Hastanelerin toplamı 388 bin metrekare kapalı alan sahip. 1218 hasta yatağı, 218 poliklinik odası, 1 helikopter pisti, 18 tutuklu ve mahkûm odası, 188 yoğun bakım, 63 ameliyathane, 26 doğun odası bulunuyor. Genel Hastane, Kadın Doğum Hastanesi, Onkoloji Hastanesi, Kalp Damar Cerrahisi Hastanesi, Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastanesi, Yüksek Güvenlikli Adli Psikiyatri Hastanesi bulunuyor. 4 yoğun bakım, 8 servis yataklı ve ameliyathanesi olan bir yanık merkezi var. Acil serviste çocuk, kadın ve erişkin yerlerinde yoğun bakıma dönüştürülebilecek yataklar var. Acil bölümünde kadın, çocuk ve erişkin girişleri ayrı ve tedavi alanları da ayrı. Çocuklar erişkinlerle birlikte tedavi alanında olmayacak ve direk çocuk uzmanları ve doktorları acilde müdahale edecek. Yoğun bakımlarda hastaların durumu merkezi monitörlerde izlenebilecek. Ameliyatlarda ve yatak sayısında hiç sıkıntı olmayacak. Hastanelerin kapanması ile ilgili bir çalışma yapılmadı. Kapanmayacak. Ancak fonksiyonel değişiklikler olacak. Semt poliklinikleri dahi açık kalınması ön görülüyor. Kocaeli Devlet Hastanesi’nin onkoloji bölümü buraya gelecek. Burada Ped çekilebilecek. Burası daha entegre ve üst düzey olacağı için buraya gelecek. Yanık ünitesi de burada daha üst düzey hizmet verileceği için burada olacak. MR ve tomografi cihazı var. Şimdi biz bir tomografi bir de MR cihazı daha istedik. Kamuda 325 yoğun bakım ünitesi var. Şehir Hastanesi’nde 188 yoğun bakım var. Bunu istediğimizde 250’ye kadar çıkarabiliyoruz. Pandemi gibi olağanüstü durumlar için oksijen ihtiyacı için ikinci bir hat çekildi.”
Gülermak İnşaat, Polonya’nın en büyük kentlerinden biri olan Krakow’da tramvay projesini inşa edecek. Projenin finansmanını ise Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) karşılayacak.
EBRD’nin internet sitesinde yer alan bilgilere göre; kamu-özel ortaklığı projesi olarak geçen inşa çalışması toplamda 824 milyon Polonya Zlotisi’ne yani yaklaşık 176 milyon euroya mal olacak. EBRD, projenin 3’te birlik kısmı olan 54 milyon euroluk bölümünü finanse edecek.
4’üncü fazı yapılacak olan yüksek hızlı tramvay ağının geri kalan kısmı olan 122 milyon euroluk bölümünü ise Avrupa Yatırım Bankası ve Polonyalı bir ticari banka tarafından ortaklaşa finanse edilecek. Polonya’nın tarihi kenti Krakow’da yapılacak yüksek hızlı tramvay projesi, 4,5 kilometrelik hatta sahip olacak. 900 metrelik yeni bir tüneli ve ilgili altyapının iyileştirilmesini içerecek olan çalışmada, saatte 40’tan fazla ek tramvay yolculuğu yapılacak.
EBRD Avrupa Altyapı Direktörü Susan Goeransson proje ve finansmanı konusunda yaptığı açıklamada “Krakow’un ulaşımını daha yeşil hale getirme çabalarını desteklemekten gurur duyuyoruz. Kent halkının merakla beklediği proje, Krakow’un tramvay ağını daha hızlı ve kullanışlı hale getirerek daha fazla insanı araba yerine tramvay kullanmaya teşvik edecek. İlgili altyapı yayalara ve bisikletlilere de hizmet verecek” dedi.
Proje, Krakow’un ilk PPP çalışması olacak. Gülermak Yönetim Kurulu Başkanı Kemal Güleryüz, “Krakow tramvay projesi, Polonya’daki kamu-özel ortaklığı (PPP) pazarının gelişiminde öncü bir proje. Tramvay alanında Polonya’nın ilk yatırımı olan projeyi de Gülermak Grubu olarak temsil ediyoruz. EBRD, projeye önemli bir deneyim katıyor ve ayrıca tüm paydaşlara yeşil ekonomi geçişine öncelik vermeleri için rehberlik ediyor. Projede EBRD ile çalışmaktan da gurur duyuyoruz” diye konuştu.
Sektörün çatı maddelerinden biri olan inşaat demiri aralık ayında yukarı ivme alarak yılı 15 bin TL değerle kapattı.
Kamu Gündemi’ne göre; İnşaat demir fiyatlarında yaşanan yükseliş gün geçtikçe ilerlemeye devam ediyor. İnşaat ve müteahhitler projelerini durduracak dereceye yükselen grafikte ivmenin yeşillendiği ivmenin yukarı yönlü hareket ettiği görüldü. Fiyatlarda düşüş beklentisi vardı. Ancak dolar kuru nedeniyle tahminler altüst oldu. Fiyatlar hiç olmadığı değerlendirmelerinde üstüne çıkacağı belirtildi. Listede yer alan ana üretim noktalarında fiyat farklılığı dikkat çekti.
Türkiye’de açıklanan verilere göre 12 ilde satım yapılıyor. Depo teslim görevi gören ithalat ihracat limanlarında fiyatlar güncellendi. Türkiye dünyada demir üretiminde ilk sıralarda yer alsa da yoğun talep ihtiyaçları karşılayamıyor. Dünyada inşaat alanında öncü ülke konumuna olmamız yurt dışına ihracatın önünü açıyor.
2022 yılının son inşaat demiri fiyatlarının listesi şu şekilde;
İnşaat demirinin ocak ayı fiyatlandırmasının önümüzdeki haftalarda yayımlanması bekleniyor.
Diyarbakır Büyükşehir Belediyesi tarafından yapılan yol yapım ve asfaltlama çalışmaları tüm hızıyla sürüyor.
Büyükşehir Belediyesinden yapılan açıklamaya göre, Büyükşehir Belediyesi Yol Yapım Bakım ve Altyapı Koordinasyon Daire Başkanlığı ekipleri, daha güvenli bir ulaşım için yol yapım ve asfalt çalışmalarını sürdürüyor.
Kırsalda grup mahalle yollarında yeni yol yaparak ulaşımda önemli bir sorunu çözen ekipler, vatandaşların güvenliği için çalışma yürütüyor.
Ekipler, merkezde bulunan cadde, bulvar ve yeni açılan yollarda 357 bin 531 ton sıcak asfalt serdi, 17 ilçede devam eden çalışmalarda ise kırsaldaki 1871 kilometrelik yol tamamlandı.
Kent merkezi ve kırsal mahallelerde yürütülen çalışmalarda 400 bin metrekare parke, 38 bin 387 metrekare bazalt, 19 bin 324 metrekare kaldırım ve 77 bin 492 metre bordür döşendi, 595 aydınlatma direği ile caddeler ışıklandırıldı.
Sur ilçesi Sarılar Mahallesinde, Dicle Nehri üzerinde 108 metre uzunluğundaki köprü yapım çalışması tamamlandı.
Ekipler ayrıca Kulp ilçesi Aygün ve Tuzla mahallelerine inşa ettiği köprü ile vatandaşların seyahat sürelerini kısalttı.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati Yeni Evim Konut Finansman Programı kapsamında ortak basın toplantısı düzenledi. Toplantıda, merak edilen tüm sorular yanıtlandı.
Bakan Nebati, “Programımız kapsamında sağlanacak finansman sıfır konutlara yöneliktir. Alınan konutlar 5 yıl boyunca satılamayacaktır. Programdan yararlanacak kişilerin halihazırda bir konutunun olmaması ve son 1 yıl içinde konut alacağı ilde konut satışı yapmamış olması gerekmektedir. Tüm bölgelerde asgari peşinat oranı yüzde 10 olarak belirlenmiştir. Azami 15 sene vade ile sağlanacak finansmanlarda faiz/kâr payı oranları yüzde 0,69’dan başlayan oranlarla uygulanacak.” dedi.
Programda basın mensuplarının sorularını yanıtlayan Bakan Nebati ile Bakan Kurum, şu yanıtları verdi:
Fahiş fiyata yönelik yaptırımlar ne olacak?
Bakan Kurum: Konut fiyatlarını takip edeceğiz. Asıl olan komisyonun görevi de projeye dahil olan firmalar girdiğinde bizim belirlediğimiz kriterler durumu girecek. Uymamaları halinde yapacağımız sözleşme ile onlara sağladığımız garantörlük ve bu konut kredisinde yararlanamayacaklar.
Ailede konutu olan varsa kampanyaya dahil olabilecek mi? Gelir şartı nedir? Yaş sınırı var mı?
Ailede konut olmama şart. Daha önceki yaptığımız kampanyada da böyleydi. Bu çerçevede 18 yaşını doldurmuş, çalışan bireylerimiz buna başvurabiliyorlar.
Konutta tabi ki tavan bir fiyat olacak. Asıl olan vatandaşlarımızın konuta erişimini sağlamak. Önümüzdeki süreçte tavan fiyatları da iller bazında sitemizde duyuracağız.
Arsa ve veraset üzerinden hissesi düşen vatandaşlarımız varsa, 50 üzerinde değilse başvurabiliyorlar.
Burada 100 bin konut verdik ve bu konutla alakalı ilk etapta bir model olmasını da Hazine Bakanlığımızla çalışıyoruz. Bu sistemin uygulanması için de Morged sistemini dahil edebiliriz. Burada iller bazında çalışmayı da iletiyoruz. 100 bin konutluk finansman paketinde yüzde 25’inin İstanbul diğer yüzde 75’inin de diğer illerde olmasına yönelik çalışma var. 81 ildeki vatandaşımızın bundan faydalanmasını istiyoruz.
Vatandaşlar Hangi Projelerden Faydalanacak?
1. Vatandaşımız ülkemizin her yerinden bitmiş konutlardan alabilecek.
2. Belirli bir oranda tamamlanmış ve devam eden konutlardan faydalanabilecek.
3. Bankalarla garantörlük sözleşmesini imzalamış yeni başlayacak projelerden istifade edebilecek. Bankalarla imzalanacak bu garantörlük nedir? Banka ve müteahhit anlaşması sonucu proje imzalanacak. Sözleşme sonrasında müteahhidin ilerlemesine göre satış yapılan konuttan hak ediş ödemesi yapılacak. Bu sayede vatandaşın projesinin kontrolü sağlanmış olacak.
Kampanyaya Dahil Olan Projeler Nelerdir?
1. Emlak Konut genel müdürlüğümüzün ürettiği projeler,
2. GYODER, İNDER, Konutder, İmkon ile Türkiye Müteahhitleri Birliği’ne bağlı olan şirketlerimizin projeleri,
3. Ve yine 81 ilimizin tamamındaki firmaların ürettiği büyük ve küçük ölçekli tüm konut projeleri; teknik ve mali kriterleri karşıladıkları taktirde bu sürece dâhil olacaklar. Şunu da ifade etmek isterim. Bu kampanyamızda yüklenici firmalarımız, satacakları konutların bedelinin yüzde 5’i kadar vatandaşımıza destek sağlayacaklar.16 Ocak itibariyle, kuracağımız web sitesinde, vatandaşımız, “Yeni Evim Kampanyamıza” dair tüm gelişmeleri ve detayları takip edebilecekler.
‘’Taksitler Hane Gelirinin Yüzde 40’ının Üzerine Geçmeyecek’’
15 yıl boyunca enflasyon oranı veya gelirdeki değişimler ne olursa olsun, taksitler hane gelirinin yüzde 40’ını geçmeyecek; hatta birçok taksitte yüzde 25-30’lar seviyesine bile düşecek.
Yeni konut üretimine katkı sunmak, yeni projeleri hızlıca başlatmak çok önemli. Bu anlamda tüm evlerimiz birinci el konutlar olacaklar, ikinci el konutlar kampanyaya dâhil edilmeyecekler.
Vatandaşımızın başvuracağı tüm konut projelerinde; çocuklarımızın, yaşlılarımızın, tüm ailelerimizin huzurlu ve kaliteli bir yaşam sürmelerine yardımcı olacak sosyal donatı zenginliği önceliğimiz olacak.
Biraz önce sayın bakanımızın da açıkladığı gibi; 0,69’dan başlayan son derece uygun oranlarla, konut kredilerindeki 10 yıl vade uygulamasını 5 yıl arttırarak 15 yıla çıkarıyoruz.
İlk 3 yıl için hazine desteği nasıl olacak?
Bakan Nebati: Burada iki şeye dikkat etmemiz lazım. Biz orta gelir düzeyinde olan vatandaşlarımızın konut sahibi olmasını kolaylaştırıyoruz. Konut üretim arzında bir iyileştirme yapılması bazında KGF paketimizi sunuyoruz.
Bu çalışma içinde aylardır süren paydaşlarımızla birlikte, Çevre Şehircilik Bakanlığımızın içinde olduğu bir konsept oluşturuldu. Bu son dönemin en önemli kampanyalarından olmuş oldu. Kısa günün karı olarak olaylara bakıp böylesine bir kampanya içerisinde gerçekten ihtiyacı olanların… Bunun içerisinde kim ki yanlış iş yapıyorsa “Mayıs ayından ya da önceki ayın kampanyalardan vatandaşımızın ferasetine göre iş yaptık. Gördük ki fırsatçılar var. Biz bu kampanyanın hazırlarından itibaren Çevre Bakanlığımızın, vergi denetim kurulu, bankalarımızla fiyatların hangi seviyede olduğunu aldık. Elimizde. Burada vatandaşlarımıza ve özellikle satıcılarımıza sesleniyorum. Bu bir vatandaşa yönelik özverili bir kampanya. Lütfen bu kampanyadan ihtiyacı olanlar faydalansın. Onun için de yaptırımlarla ilgili gelir iradesi başkanlığımız, risk analiz bölümümüzle birlikte yatırımların en ağır uygulanacağı şekilde takip ediyorlar. SPK, Bankacılık Denetleme Kurumu, hepsi takiplerini yapıyorlar.
İkinci yıl bunu 5 bin 400 liraya çıkarıyoruz hazine ile. Hane halkı gene yüzde 30’luk bir gelirinin taksit olarak ödendiği bir yılı geçirmiş oluyoruz. 3. yıl da ise 6 bin 480 lira. Bu ev sahibi olmak isteyen vatandaşımız ilk 3 yıldaki yükünü biz karşılayacağız. Kira öder gibi 3 yılda ev sahibi olacak.
Şu anda 1,20 ile aynı şartlarda bir ev kalkanların ödediği miktar 1 milyon 445 bin lira bizim kampanya ile 1 milyon. 1. bölgede azami geliri 80 bin olan, 2. bölgede 65 bin. 3 bölgede azami geliri 45 bin lira olanların faydalanabileceği bir kampanya. Kooperatif üyeleri hisseli tapu sahipliği, bağış yoluyla bağış sahipliği olanlar kapsam dışında. Bir şartımız daha var. 5 yıl konut satılmayacak. Zaten konutun da ilk 3 yılı konut sahipliği olmak için özendirilen, tam bir kira öder gibi ev sahibi olduğunuz nokta. Şimdi hane halkından eşlerden birisinin konutu varsa yine olmaz.
Gene İstanbul için söylüyorum (1. ve 2. bölge için) konut sahipliği o ilde en az 1 yıl ikamet zorunluluğu koyuyoruz. Buradaki amacımız konut üreticileri ve vatandaşlarımızı korumak. Kırsaldaki evler ve mülkler bu kapsamda değerlendirilemez.
Ulaşılabilir konutun temel özelliklerinde İstanbul için azami tutar 5 milyon, 2. bölge için 3 milyon, 3. bölge için ise 2 milyon. Bunların üst sınırları orta gelir seviyesinde konuta sahip olacaktır.
‘’Konut Sınırlamasını Kaldırıyoruz’’
Üst gelir seviyesindekilerin finansa erişiminde de kolaylıkları var. Aynı şekilde banka oranların faydalanabilirler. Konut sınırlamasını kaldırmış oluyoruz. Bizim için önemli olan orta gelirli vatandaşlarımızın bundan faydalanmalarıdır.
İstanbul, Kabataş-Mecidiyeköy-Mahmutbey Metro Hattı Mecidiyeköy-Yıldız istasyonlarının açılışı İstanbul Büyükşehir Belediyesi Ekrem İmamoğlu’nun katılımıyla yapıldı.
Kabataş-Mecidiyeköy-Mahmutbey Metro Hattı Mecidiyeköy-Yıldız istasyonlarının açılışı gerçekleştirildi. Açılışa İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu, CHP Genel Başkan Yardımcısı Onur Adıgüzel, CHP Grup Başkanvekili ve CHP Sakarya Milletvekili Engin Özkoç, Şişli Belediye Başkanı Muammer Keskin, Beşiktaş Belediye Başkanı Rıza Akpolat ve davetliler katıldı. İmamoğlu açılış konuşmasının ardından Kabataş-Mecidiyeköy Metro Hattı’nın Fulya ve Yıldız İstasyonlarında yolculuk yaptı.
Açılışta konuşan İstanbul Büyükşehir Belediye (İBB) Başkanı Ekrem İmamoğlu, proje için 4 milyar TL yatırım bedeli kullanıldığını ifade etti.
Kolombiya ile Venezuela’yı birbirine bağlayan Tienditas Köprüsü, düzenlenen törenle hizmete açıldı.
Venezuela’nın Tachira eyaleti ile Kolombiya’nın Kuzey Santander yönetim bölgesini birleştiren köprü için açılış töreni düzenlendi. Törene, Kolombiya tarafından Sanayi ve Turizm Bakanı German Umana Mendoza, Ulaştırma Bakanı Guillermo Reyes Gonzalez, Venezuela’yı temsilen de Tachira Valisi Freddy Bernal katıldı.
Mendoza, burada yaptığı konuşmada, Cumhurbaşkanı Gustavo Petro’nun ana hedeflerinden birinin iki ülke arasındaki siyasi, sosyal, diplomatik ve ticari ilişkileri güçlendirmek olduğunu söyledi.
İki ülke vatandaşlarının entegrasyonu başarabilecek kapasitede olduğunu belirten Mendoza, “Kurtarıcılarımızın bütünleştirme hayali gerçek oluyor. Toplumlarımızı tek bir ülkede ve tek bir millette birleştirmek için çalışmaya devam edeceğiz” ifadesini kullandı.
Tachira Valisi Bernal de Tienditas Köprüsü’nün barış, kardeşlik, birlik ve umut duygusunu daha da pekiştireceğini kaydederek “Venezuela Devlet Başkanı Nicolas Maduro, siyasi iradesini yeniden teyit etti, Kolombiya ve Venezuela’nın entegrasyonu yeniden ayağa kalkıyor” dedi.
Tienditas Köprüsü’nün yapımına 2014’te başlanmasına rağmen iki ülke arasındaki siyasi ve diplomatik ilişkilerin gerginleşmesi nedeniyle köprünün inşaatı durmuştu.
Açılış töreninin ardından, Kolombiya ve Venezuela vatandaşları, talep edilen gerekli belgeleri yetkililere gösterdikten sonra sınırı geçti.
Kolombiya basınında çıkan habere göre, iki ülke arasındaki ticaret hacmi geçen yılın ocak-ekim döneminde yüzde 89,9 artarak 582 milyon dolar seviyesini geçti.
Venezuela’nın batısındaki Tachira ile Kolombiya’nın kuzeydoğusundaki Cucuta eyaletlerini birbirine bağlayan, iki ülke arasındaki başlıca kara sınırı Uluslararası Simon Bolivar Köprüsü, 26 Eylül 2022’de 7 yılın ardından yeniden hizmet vermeye başlamıştı.
Sol görüşlü Petro’nun Kolombiya’da göreve gelmesiyle iki ülke arasındaki ilişkiler yeniden canlanmaya başlamış ve hükümetler iki ülke arasındaki 2 bin 200 kilometrelik ortak sınırı açacaklarını duyurmuştu.
Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, uzun süredir proje üzerinde çalışılan Vezirköprü Karma Organize Sanayi Bölgesi (OSB) projesinin Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından onaylandığını açıklandı.
Özel sektör yatırımlarında Karadeniz Bölgesi’nin cazibe merkezi Samsun’da Büyükşehir Belediyesi, kentin sanayi potansiyelini artırmaya çalışıyor. Bir yandan mevcut organize sanayi bölgelerini genişleten belediye, diğer yandan da valilik iş birliğiyle yeni OSB projeleri üretiyor. Artan yatırım taleplerine yanıt verebilmek amacıyla Bafra OSB, Çarşamba OSB ve Havza – Bekdiğin OSB’nin altyapısını güçlendiren belediye, yollarını da yenilemeye devam ediyor.
Samsun Büyükşehir Belediye Başkanı Mustafa Demir, “Organize Sanayi Bölgelerimiz, Samsun için çok önemli. OSB konusunda valiliğimiz ile birlikte çalışıyoruz. Sayın valimiz de sanayi gelişimi ve altyapı yatırımı noktasında bize büyük destek veriyor. OSB’lerin yollarını hemen bitirmek içinde yoğun çaba harcıyoruz. Ekiplerimiz Bafra OSB, Çarşamba OSB, Havza – Bekdiğin OSB ve Vezirköprü OSB’de yol yapım çalışmalarına tüm hızıyla devam ediyor. Çünkü şehrimize yönelik büyük bir yatırım baskısı var. Özel sektör, OSB alanlarımıza da önemli oranda ilgi gösteriyor. Yeni kurulan Çarşamba OSB’de tahsisler neredeyse bitti. Bekdiğin OSB ise yüzde 60’ı geçti. Bir müjde vereyim. Vezirköprü Karma OSB resmen kuruldu. Bakanlık da onayladı. İnşallah yıl içerisinde inşaat çalışmaları başlayacak. Vezirköprü’ye hayırlı olsun” diye konuştu.
Saathane ve Cumhuriyet Meydanı projeleriyle de ilgili de konuşan Başkan Mustafa Demir, “Saathane Meydanı, şehir merkezindeki en büyük kentsel dönüşüm projelerinden birisidir. Tarihi ve kültürel mirasla buluşma, turizme katkı projesidir. Projeyle biz, esnaflarımıza da yardımcı olmaya, geleceklerini garanti altına almaya çalışıyoruz.” diyerek şunları dile getirdi:
‘’Büyük Cami’nin yanındaki kısımla ilgili çalışmamız sürüyor. En kısa zamanda burayı da konsepte uygun hale getireceğiz. Cumhuriyet Meydanı Projesi devam ediyor. Tüm halkımız bilsin ki projede kimseyi mağdur etmedik, etmeyeceğiz. Şu an rayiç fiyatı ne ise kamulaştırma ile mülkiyet sahipleri paralarını alıyor. Serbest piyasa şartlarında herkese kamulaştırma bedellerini fazlasıyla veriyoruz. Hak sahiplerimizden Cumhuriyet’in 100. Yıl dönümünde Samsun’a çok yakışacak bu projeye katkı vermelerini bekliyoruz.”
Adana’da Türkiye’nin dördüncü en uzunu olacak köprünün inşaat projesinde sona yaklaşıldı. Çalışmaların nisan ayında tamamlanması hedefleniyor.
Adana’da trafik sorununu yüzde 30 oranında azaltması beklenen ve Türkiye’nin en uzun 4’üncü köprüsü olma özelliğine sahip olacak olan 15 Temmuz Şehitler Köprüsü projesinde son aşamalara geçildiği belirtildi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla yapımına başlanan köprünün temeli 2016 yılında atılmıştı.
15 Temmuz Şehitler Köprüsü’nün, yeni stadyum, adliye sarayları ve üniversite kampüslerinin trafik yükünü azaltması bekleniyor.
Kocaeli’nin Gölcül ilçesinde ihtiyacı karşılayamadığı için yıkılan Fidanlık İlkokul Binası’nın inşaat çalışmaları devam ediyor.
Gölcük Çiftlik Mahallesi’nde bulunan Fidanlık İlkokulu ve Ortaokulu binası, artan öğrenci sayısı talebini karşılayamaması ve binanın eski olması sebebiyle yıkılmıştı. Öğrencilerin güvenli ve modern bir ortamda eğitimlerini sürdürmelerini sağlayacak 16 derslikli yeni okul binasının inşası ise hızla devam ediyor. Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer, okul inşaatını ziyaret ederek, devam eden çalışmalar hakkında yetkililerden bilgi aldı.
Gölcük Belediyesi’nden Servis Desteği
Okul inşaatının tüm hızıyla devam ettiğini söyleyen Gölcük Belediye Başkanı Ali Yıldırım Sezer, “Çiftlik İlkokulu’na aktarılan öğrencilerimize, Gölcük Belediyesi minibüsleri ile verdiğimiz ulaşım desteğine de ilk günden bugüne devam ediyoruz. Öğrencilerimizin, güvenli ve modern bir ortamda eğitimlerini sürdürmelerini sağlayacak yeni okul binasının, 2024 yılında tamamlanması planlanıyor.” dedi.
Kastamonu Valisi Avni Çakır, Tosya ilçesinde belediye tarafından yapılan proje ve yatırımları ziyaret ederek incelemelerde bulundu.
Tosya ilçesini ziyaret eden Kastamonu Valisi Vali Avni Çakır ve il protokolü, Tosya Belediyesi tarafından yapılan çalışmaları yerinde inceledi. Belediye Başkanı Volkan Kavaklıgil tarafından Tosya Belediyesi’nin öz kaynakları ile yapılan Tosya Şehirlerarası Otobüs Terminali, Tosya Galericiler Sitesi ve trafik eğitim parkurunda yapılan çalışmalarla ilgili Vali Çakır’a bilgi verdi Daha sonra Vali Avni Çakır ve beraberindekiler, Yunus Emre Mahallesi’nde inşaatı tamamlanan ve açılışı için gün sayılan yarı olimpik yüzme havuzunu gezdi. Tamamlanan ve inşaatı devam eden projeler hakkında Vali Avni Çakır’a kısa bir sunum yapan Başkan Volkan Kavaklıgil ilerleyen günlerde ilçe için önemli bir hizmete daha imza atacaklarını söyledi.
Projelerle ilgili konuşan Başkan Volkan Kavaklıgil, “Halkımızın takdiri ve teveccühü ile göreve geldikten sonra ilçemize hizmet etmek için çalışanlarımızla birlikte mesai gözetmeksizin çalışmaktayız. Seçim sürecinde halkımıza vermiş olduğumuzu sözleri ve projeleri bir bir hayata geçiriyoruz. Ben ve ekibim sözde değil, yaptığımız icraatlarla ve yapacağımız yeni projelerle halkımızın karşısına çıkıyoruz. Bizler her zaman halkımızın karşısına yapamayacağımız ve de sonradan mahcup olacağımızı müjdelerle değil ciddi çalışmaların altına imza atarak çıkıyoruz.” dedi.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK), 2022 yılına ilişkin enflasyon rakamlarını açıkladı. Buna göre, yıllık enflasyon oranı yüzde 64,27 olurken en yüksek artış yüzde 79,83 oranıyla konut grubunda gerçekleşti.
TÜİK tarafından açıklanan enflasyon oranlarına göre, Aralık 2022’de aylık bazda yüzde 1,18 artan enflasyon, yıllık bazda yüzde 64,27 arttı. Yurt İçi Üretici Fiyat Endeksi (Yİ-ÜFE) ise yüzde 0,24 oranında azaldı.
12 aylık ortalamalar sonucunda ise tüketici fiyatları yüzde 72,31 artarken yurt içi üretici fiyatlarında yüzde 128,47 artış yaşandı.
Yıllık bazda yapılan değerlendirmeler sonucunda da enflasyon oranı yüzde 64,27 açıklanırken yurt içi üretici fiyatlarının yüzde 97,72 olduğu görüldü. Bunun sonucunda; Nisan 2022’de yüzde 69,97 gerçekleşen yıllık enflasyon, son 9 ayın en düşük seviyesi olarak kayıtlara geçti.
Aylık enflasyonda ise son 16 ayın en düşük seviyesi gözlendi. Eylül 2021’de yüzde 1,25 kaydedilen aylık enflasyon, 2022 yılında 1,18 olarak açıklandı.
En Yüksek Artış Konut Grubunda
Ana harcama gruplarında ise 2022 yılının en yüksek artışı konut grubunda gerçekleşti. Aralık ayında bir önceki aya göre azalan gruplar ise, yüzde 4,14 ile ulaştırma, yüzde 1,34 ile giyim ve ayakkabı oldu. En az artış gösteren grup ise yüzde 0,07 ile alkollü içecekler ve tütün grubu oldu.
Artışın en yüksek olduğu gruplar ise, yüzde 5,91 ile sağlık, yüzde 4,56 ile ev eşyası ve yüzde 2,84 ile konut grubu olarak sıralandı.
Bir önceki yılın aynı ayına göre değerlendiren düşük ana grupların ise yüzde 32,58 ile haberleşme ve yüzde 37,27 ile eğitim olduğu izlendi. Yıllık bazda en fazla artış yüzde 79,83 ile konut, yüzde 77,87 ile gıda ve alkolsüz içecekler ve yüzde 73,02 ile ev eşyası gruplarında oldu.
‘’2022 Yılını OVP Hedefimizin Altında Kapatıyoruz’’
Konuyla ilgili değerlendirmelerde bulunan Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, ‘’Kasım ayından itibaren enflasyonda belirgin bir düşüş trendine girdik ve 2022 yılını OVP hedefimizin altında bir noktada kapatıyoruz. Aynı dönemde, yurt içi üretici fiyat endeksinin (Yİ-ÜFE) de aylık bazda yüzde eksi 0,24 oranında gerçekleştiğini ve yıllık Yİ-ÜFE’nin 38,30 puan azalarak yüzde 97,72’ye gerilediğini görüyoruz.’’ şeklinde konuştu.
2022’de zorlu koşullara rağmen yatırım, istihdam, üretim ve ihracatı önceleyen Türkiye Ekonomi Modeli (TEM) sayesinde başarıyla kapattıklarına değinen Nebati, ‘’Fiyat artışlarına yönelik aldığımız önlemler ve ücretlerde yapılan iyileştirmelerle vatandaşlarımızın alım güçlerini koruduk. TEM çerçevesinde enflasyona karşı uyguladığımız politikaların birikimli etkilerini önümüzdeki aylarda tüm vatandaşlarımız daha net hissedecekler. Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliğinde ülkemizi Türkiye Yüzyılı’na hazırlarken enflasyona karşı sürdürdüğümüz amansız mücadelemizde, işsizliğe ve küçülmeye yol açmayan politikaları uygulamaya devam edeceğiz.’’ açıklamalarında bulundu.
Mersin sınırlarında yer alan Gülnar ilçesinde konforlu ve güvenli ulaşımı sağlamak adına başlatılan yol çalışmaları tüm hızıyla sürüyor.
Gülnar Belediyesi tarafından yapılan çalışmalarda, stabilize yol yapım, parke döşeme, büz döşeme ve genel bakım-onarım çalışmaları aralıksız devam ediyor. Ayrıca, proje ile yağışlı havalarda sorun oluşturan noktalarda yağmur suyunun tahliyesi ve ulaşımda problem yaşanmaması adına değişik ebatlarda büz döşeme çalışmaları da yapılıyor.
Çalışmalar hakkında konuşan Gülnar Belediye Başkanı Alpaslan Ünüvar, ‘’Gülnar Belediyesi olarak ilçemizin her noktasında çalışmalar gerçekleştirmek için yoğun çaba gösteriyoruz. Hem bizim tespitlerimiz hem de halkımızdan gelen talepler doğrultusunda ilçemizde ihtiyaç duyulan yolların bakım ve onarımını yapıyoruz. Bu kapsamda Akdeniz Mahallemizde de yol yapım çalışmalarımızı hızla sürdürüyoruz. Ekiplerimiz, parke taşı, beton büz döşeme, stabilize yol yapım ve genel yol bakım çalışmalarına aralıksız devam ediyor. Gülnar halkını daha iyi ve güzel bir ilçeye kavuşturmak için çalışmalarımız belirlenen program çerçevesinde tüm hızıyla devam edecektir.’’ dedi.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin ev sahipliğinde, İZFAŞ ve Nobel Expo iş birliğinde düzenlenen Emlak, inşaat ve kentsel dönüşüm fuarı Rescon Expo, tüm sektörü bir araya getirdi.
Emlak, İnşaat ve Kentsel Dönüşüm Fuarı Rescon Expo, gayrimenkul danışmanlığından konut projelerine, kooperatiflerden arsa ofislerine kadar sektörün tüm bileşenlerini, geçtiğimiz hafta, fuarizmir’de bir araya getirdi. Emlak, inşaat ve kentsel dönüşüm sektörlerinin geleceğin şehirlerine hizmet etmesine katkı sağlamak amacıyla düzenlenen Rescon Expo’ya, başta Ege Bölgesi olmak üzere Türkiye’nin birçok şehrinden ve Avrupa’dan Asya’ya dünyanın dört bir yanındaki ülkelerden ziyaretçiler geldi. Fuar boyunca, yerli ve yabancıların ilgisiyle birçok iş birliği anlaşması ile satışa da imza atıldı.
İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin, geleceğin Türkiye’sine ve dünyasına ilham veren bir vizyonla hareket ederek, kendi güvencesi ve garantörlüğü ile yerinde dönüşüm ve yüzde 100 uzlaşıyla hayata geçirilen kentsel dönüşüm projeleri de fuarda katılımcı ve ziyaretçiler tarafından büyük ilgi gördü. İZBETON standında İzmir Büyükşehir Belediyesi’nin kentsel dönüşüm projelerinin yanı sıra kent için üretilen diğer projeleri de yer aldı. Ankara Büyükşehir Belediyesi ve Konak Belediyesi de stantlarında yürüttükleri kentsel dönüşüm projelerini hem sektör temsilcileri hem de ziyaretçilere aktardı. Ayrıca, alım heyetleri ve ikili görüşmelerle ortaya çıkan iş birlikleri de sektörünün ve bağlı sektörlerin geliştirilmesine gelecek dönemler için katkı sağladı.
Toplu Konut İdaresi (TOKİ), sosyal konut projesine ilişkin 5’inci etap kura çekimi takvimini yayımladı. 1 Ocak itibarıyla başlayan kura çekimleri 13 Ocak’a kadar sürecek.
Kamu Gündemi’nin haberine göre; Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı’na bağlı olarak konut üretimi yapan kamu kuruluşu Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), tarihin en büyük projesi olarak adlandırılan ‘İlk Evim İlk İşyerim’ projesi kapsamında hak sahiplerini kura yöntemi ile belirlemeye devam ediyor. Proje kapsamında tam 250 bin daire düşük gelirli aileler için uygun taksitlerle satışa sunulacak.
TOKİ sosyal konut projesinde 5’inci etap için 2 Ocak Pazartesi 2023 tarihi ile start verildi. TOKİ ‘İlk Evim İlk İşyerim’ projesinde hak sahiplerinin belirlendiği kura çekimlerinin 5’inci etabı 2-13 Ocak takvimi ile belli oldu.
TOKİ’nin ‘İlk Evim İlk İş Yerim’ projesinde ilk 4 etapta 76 bin 784 konutun kuraları çekilerek hak sahipleri belirlendi. TOKİ’nin sosyal medya hesabından yapılan duyuru sonrasında 5. etap kura çekimi takvimine göre kura çekimi yapılacak iller ve ilçeler açıklandı. Bu hafta TOKİ’de 2-13 Ocak tarihleri arasında 5 ilde kura çekilecek. 2+1, 3+1 sosyal konut projesinde yeni kuraların çekileceği iller arasında; Ankara, Hatay, Osmaniye, Kahramanmaraş ve Adana yer alıyor. TOKİ’nin resmi internet sitesi üzerinden yayımlanan takvimle netlik kazanan kura çekimi ile hak sahiplerinin belirleneceği iller ise şu şekilde sıralandı;
2-12 Ocak 2023: Ankara 18 bin 450 konut
2-5 Ocak 2023: Hatay 5 bin 25 konut
6 Ocak 2023: Osmaniye 1550 konut
7-8 Ocak 2023: Kahramanmaraş: 3 bin 101 konut
10-13 Ocak 2023: Adana 6 bin 356 konut için hak sahibi belirlenecek.
45 İlde Kuralar Çekildi
TOKİ “İlk Evim, İlk İş Yerim” projesi kapsamında ilk 4 etabın kura çekimleri 7 Kasım-19 Aralık tarihleri arasında Erzincan, Erzurum, Kastamonu, Niğde, Kayseri, Sinop, Gümüşhane, Bayburt, Konya, Samsun, Amasya, Çorum, Ordu, Sivas, Gaziantep, Kilis, Malatya, Muş, Tunceli, Bolu, Karaman, Düzce, Zonguldak, Bartın, Karabük, Aksaray, Çankırı, Şırnak, Ardahan, Kars, Siirt, Iğdır, Batman, Ağrı, Mardin, Van, Şanlıurfa, Hakkari, Adıyaman, Bingöl, Bitlis, Diyarbakır, Elazığ, Giresun ve Tokat illerinde noter huzurunda gerçekleştirilerek hak sahipleri belirlendi.
2023 yılının haziran ayında hizmete açılması hedeflenen Zigana Tüneli projesinde, asfaltlama ve elektro mekanik çalışmalarının yüzde 90’ı tamamlanırken bağlantı yollarında yüzde 93 ilerleme kaydedildi.
Bittiğinde Türkiye ve Avrupa’nın en uzun, dünyanın ise 3. en uzun tüneli olacak olan Trabzon-Gümüşhane karayolu üzerindeki Yeni Zigana Tüneli’nde çalışmalar sürüyor. Doğu Karadeniz ve Kafkasları, Ortadoğu ve İran’a bağlayan Trabzon-Gümüşhane karayolu üzerinde bulunan Tarihi İpek Yolu güzergahındaki Yeni Zigana Tüneli’nde tünel içerisindeki asfaltlama ve elektro mekanik çalışmalarının yüzde 90’i, bağlantı yollarının ise yüzde 93’i tamamlandı.
17 Mart 2017 tarihinde temeli atılan ve inşaatı o gün bugündür gece-gündüz devam eden Zigana Tüneli’nin inşaatında çift tüpte de ışık görünerek kazı işlemi ve beton kaplama çalışmaları Ocak 2022 tarihinde tamamlanırken bağlantı yolları ile birlikte 15,1 km’ye ulaşan yolda çalışmalar sürüyor. Yeni Zigana Tüneli’nin ulaşıma açılmasıyla Trabzon-Gümüşhane arasında mesafe yaklaşık 30 dakika azalırken, mevcut yol 8 kilometre kısaltılmış olacak. Zamandan 40 milyon TL, akaryakıttan 99 milyon TL olmak üzere yıllık toplam 139 milyon TL tasarruf edilecek. Tünel ile karbon salımı da 18 bin ton daha az gerçekleşecek.
Zigana Tüneli projesi, Trabzon-Aşkale Yolu’nun 44. km’sindeki Maçka/Başarköy mevkiinde başlayıp, 67. km’de yer alan Köstere-Gümüşhane Yolu’na köprülü kavşak ile bağlanıyor. 12 metre genişliğindeki devlet yolu ikişer şeritli bölünmüş yol hâline gelecek. Projenin hizmete açılmasıyla, Zigana’nın zirvesinde 2 bin 10 metre olan ve 1. tünelde bin 825 metreye indirilen kot, 600 metre daha aşağı çekilerek bin 212 metreye inecek.
Proje İle Keskin Virajlar ve Rampalar Ortadan Kalkacak
Türkiye’nin en uzun karayolu tüneli olacak olan Zigana Tüneli hizmete girmesiyle Gümüşhane, Trabzon Limanı’na daha da yaklaşacak ve yolun geometrik standardı daha da yükselmiş olacak. 100 kilometre olan güzergâh 10 kilometre kısaltarak 90 kilometreye düşürülmüş olacak. Özellikle kış aylarında yağışın ve karın yoğun olduğu geçitte keskin virajlar ve rampalar da bu projeyle ortadan kalkmış olacak. Zigana Tüneli ile birlikte sürücülere konforlu, güvenli ve ekonomik bir ulaşım imkânı sağlanmış olacak. Dik yamaçlardan taş düşmesi gibi problemlerin de ortadan kalkacağı projede ayrıca karayolu tünellerinde Türkiye’de ilk defa yapılan “dikey şaft yapıları” kullanıldı. Zigana Tüneli projesi kapsamındaki 3 istasyonun her birinde 1 temiz, 1 de kirli hava olmak üzere toplam 6 adet havalandırma şaft yapısı yer alacak.
Ayrıca Yeni Zigana Tünel güzergahında dengeli konsol metoduyla yapılan özel bir köprü, kavşaklar, köprüler ve irili ufaklı tünellerin yapımına yoğun bir şekilde devam ediliyor. Tünelin bir aksilik yaşanmaması halinde 2023 yılının Nisan ayında hizmete girmesi planlanıyor. Projede ayrıca Türkiye’nin çok az yerinde uygulanan ve çalışmaların önemli kısmını oluşturan Dengeli Konsol Köprüler yer alıyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan 2022 yılına ilişkin ihracat verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre ihracat, yüzde 12,9 oranında arttı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, İstanbul’da düzenlenen toplantıda, 2022 yılına dair dış ticaret verilerini paylaştı. Düzenlenen toplantıda Erdoğan’a Ticaret Bakanı Mehmet Muş, Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Fatih Dönmez, Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank ve Türkiye İhracatçılar Meclisi Başkanı Mustafa Gültepe eşlik etti.
Dış ticaret verilerini açıklayan Erdoğan, şu ifadeleri kullandı:
“Sadece 2021 yılında, yüzde 11,4 oranında büyüyerek son 50 yılın en iyi seviyesini yakaladık. İhracat tek başına bu tarihi büyüme oranına 5,3 puanlık katkı yaptı. Ülkemizin küresel ihracattan aldığı pay ilk kez yüzde 1’in üzerine çıktı. Geçtiğimiz yıl da istikrarlı büyümemizi sürdürdük. Gelişmiş ülkeler dahil dünyanın derin sancılarla kıvrandığı bir dönemde 2022’nin ilk üç çeyreğinde yüzde 6,2’lik bir büyüme kaybettik. Bu büyümenin de yarısından fazlası mal ve hizmet ihracatından geldi. İhracatımız üreten, ekonomimizin itici gücü olmaya devam ediyor. 2022 yılı birinci çeyreğine kıyasla 2022 yılı üçüncü çeyreğinde Türkiye ekonomisi 3.5 milyon ilave istihdama kavuştu. Yakaladığımız istihdam seviyesine, sanayi sektörünün katkısı 1 milyonu geçti. Bu rakamlar, üretim ve ihracattaki güçlü performansın ekonomimize ne derece olumlu yansıdığına işaret ediyor. Dünyanın ciddi siyasi ve ekonomik sıkıntılarla boğuştuğu bir dönemde, yatırımları kesintisiz sürdürmek, istihdamı 31 buçuk milyona çıkarmak, üretimde söz sahibi olmak, artan belirsizliklere rağmen ihracatı yükselterek devam ettirmek, katma değer ve marka oluşturmak, ülke ekonomisine katkı sağlamak. Tüm bu işleri başarmak öyle kolay değildir. Bu tablo Türkiye’nin artık krizlerin altında ezilen değil krizleri yöneten hatta krizleri fırsata çeviren bir ülke konumuna geldiğini gösteriyor.”
254,2 Milyar Dolarlık İhracat Gerçekleşti
Verilerin sonucunu Cumhuriyet tarihinin rekoru ifadeleriyle açıklayan Cumhurbaşkanı Erdoğan, “İhracatımızın her ay rekor üstüne rekor kırarak, bugünlere gelişini hep birlikte adım adım takip ettik. Şimdi burada büyük bir gurur ve memnuniyetle ifade etmek isterim ki küresel olumsuzluklara rağmen 2022 yılı ihracatımız, geçen yıla göre yüzde 12,9 oranında artışla 254,2 milyar dolar olarak gerçekleşmiştir. Bu rakam, Cumhuriyet tarihimizin rekorudur. Bu ihracat rakamının ülkemize, milletimize, ekonomimize hayırlı olmasını diliyorum. Bu başarıya ulaşılmasında emeği geçen, işçisinden, mühendisine, üreticisinden pazarlamacısına, lojistikçisinden dağıtıcısına kadar her kademedeki ihracatçılarımızı canı gönülden şahsım, milletim adına tebrik ediyorum. Bundan sonra hedefimiz, Türkiye’nin dünyanın en çok ihracat yapan ilk 10 ülkesi arasındaki yerini almasını sağlamaktır. Bu hedefe ulaşana kadar çalışmayı sürdüreceğiz.” dedi.
Dış Ticaret Hacmi 350 Milyar Liraya Ulaştı
Konuşmasında dijital dönüşüm ve yeşil dönüşüm konularını da ele alan Cumhurbaşkanı, “Türk lirası ile gerçekleşen dış ticaret hacmimiz de yaklaşık 350 milyar liraya ulaştı. Hizmet ticaretinde de dünyadaki konumumuzu geliştirmeye devam ediyoruz. Hizmet ihracatımızı yirmi yılda 14 milyar dolar seviyesinden önceki sene itibariyle 61,4 milyar dolar seviyesine çıkarmıştık. Geçtiğimiz sene hizmet ihracatımız içinde tam bir yükseliş oldu. Yılın ilk 10 ayında hizmet ihracatımızı, 76,4 milyar dolara yükselttik. Yıl sonu gerçekleşmesi itibariyle hizmet ihracatımızın hedefimiz olan 85 milyar doların da üzerine çıkmasını ve cari açığın azaltılmasına 50 milyar dolarlık katkı sağlamasını bekliyoruz. Mal ve hizmet ihracatında yazdığımız bu başarı hikayesiyle hamdolsun 350 milyar dolara ulaşan büyük bir ihracat ekonomisini hep birlikte oluşturduk. Bir önceki buluşmamızda sizlerle 2022 yılında hayata geçirmeyi planladığımız projelerin stratejileri de paylaşmıştık. Aradan geçen bir yılın ardından bugün verdiğimiz tüm sözleri hayata geçirmiş olmanın memnuniyetiyle sizlerin karşısında bulunuyoruz. Mustafa Bey, dijital dönüşüm ve yeşil dönüşüm yatırımlarının bölge ayrımı yapmadan teşvik kapsamına alınmasını istedi. Ben de şimdi buradan bakanıma talimat veriyorum. Bunu inşallah hayata geçirelim.” şeklinde konuştu.
‘’5 Bin 500 İhracatçıya 20 Milyar TL İhracat Kredisi Sağladık’’
İhracatçıların finansman erişimini kolaylaştıracaklarını belirten Cumhurbaşkanı Erdoğan, “İhracatçılarımızın finansmana erişimini kolaylaştırmaya ve teminat sorunlarını çözmeyi hedefleyen, İhracatı geliştirme anonim şirketini de mart ayı başında biliyorsunuz faaliyete geçirdik. Mart ayından beri şirketimiz vasıtasıyla 5 bin 500’e yakın ihracatçımıza 20 milyar lira ihracat kredisi kefaleti sağladı. Geçtiğimiz ağustos ayında, bu şirketin sermaye yapısını, 20 bankanın ortaklığıyla daha çok sayıda ihracatçımıza, finansman imkânı sağlamak için hem çeşitlendirdik hem de güçlendirdik. Ocak ayı sonuna kadar tamamlanacak sermaye artırımlarının ardından başlangıçta 1,4 milyar lira sermayeyle kurduğumuz İhracatı Geliştirme Anonim Şirketi’nin sermayesi 6 milyar liraya yaklaşacak. Bu sayede ihracatçılarımızın, şirketin kefaletiyle ulaşabilecekleri kredi hacmi, potansiyeli 122 milyar lirayı aşacak. Ama biz bunu yeterli görmüyoruz. İhracatçılarımız için finansmana erişim kadar bu finansmanın maliyetinin de önemli olduğunu biliyoruz. Kefalet kolaylığı yanında ihracatçılarımızın piyasa şartlarında en uygun maliyetle kredi alabilmelerini sağlamak için yine aynı şirket bünyesinde yeni bir uygulama başlattık. Kredi ihtiyacı olan ihracatçının talebi şirketin ortağı 20 bankanın tamamına teknoloji imkanlarla anında iletilerek en uygun şartları sunan bankaya süratle ulaşabilmesi temin edilecek.” diye konuştu.
TOKİ tarafından inşa edilecek olan orta gelirliler için düzenlenen konut kampanyası ve konut kredilerine ilişkin detaylar çarşamba günü saat 10’da açıklanacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum ile Hazine ve Maliye Bakanı Nureddin Nebati’nin katılımıyla gerçekleşecek olan basın toplantısında, orta gelirliler için düzenlenen konut kampanyasına ilişkin detaylar açıklanacak.
Bakanlıklar tarafından yapılan açıklamada şu ifadelere yer verildi:
‘’Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanımız Sayın Murat Kurum ve Hazine ve Maliye Bakanımız Sayın Nurettin Nebati, bir süredir üzerinde çalışılan ve son şekli verilen orta gelirli ailelere yönelik konut kampanyasına ilişkin detayları 4 Ocak Çarşamba günü saat 10.00’da Ankara’da yapılacak ortak basın toplantısıyla kamuoyuyla paylaşacaktır.’’
Kira amaçlı ticari konutlara artan ilgi ve kamunun 2023’te 500 bin konut ve 50 bin iş yeri hedefi ile yapı ve inşaat sektörü tarafında yüksek performanslı yapı malzemeleri üreten CPG Türkiye, ekosistemde güçlenmeyi ve büyümeyi işaret ediyor.
Uluslararası bir yönetim danışmanlığı şirketinin Gayrimenkulde Gelişen Trendler Raporuna göre 2023 yılında gayrimenkul ve yapı sektörü ofis, perakende ve endüstriyel alanlardan, yatırım yapılabilir farklı varlıklardan oluşan geniş bir yelpazeye doğru ilerlemesi bekleniyor. Bu da kaliteli ve sürdürülebilir yapılar üretme ve inşaatlarda inovatif yapı malzemeleri kullanma konusunda birçok müteahhit ya da yapı firmasını arayışa itiyor.
Bu anlamda inşaat sektöründe de en çok sızdırmazlık malzemeleri, izolasyon malzemeleri, yapıştırıcılar, pasif yangın koruma ürünleri, zemin kaplamaları ve su yalıtımı ile çatı kaplama çözümlerine cevap veren firmalar öne çıkıyor. Farklı alanlarda çok çeşitli yapı malzemeleri çözümlerinde uzman olan CPG Türkiye; binaların ve yapıların enerji tasarrufu sağladığı, malzemelerin daha uzun süre dayandığı ve yapıların hedeflenen sürdürülebilirlik kriterlerinin üzerine çıktığı ürün serisi sunuyor.
Türkiye’de birçok öncü ve dikkat çeken yapı projesinde yer alan CPG Türkiye firmasının Genel Müdürü Deniz İshakoğlu, “Bir projenin başarısının, sadece kullanılan ürünlerin kalitesinin yanı sıra bu ürünlerin mümkün olan en iyi şekilde uygulanmasına bağlı olduğunu biliyoruz. Bu kriterleri sağlamak için de üst düzeyde beceri, bilgi ve uzmanlık gerekir. CPG Türkiye olarak biz, yenilikçi yapı malzemeleri yaklaşımları ve sürdürülebilir yapı çözümlerimizi sektöre anlatmanın doğru olduğuna inanıyoruz. Her türlü ihtiyaca tek noktadan cevap verebilen geniş ürün yelpazemiz ile bugüne kadar olduğu gibi 2023’te de mimarların, müteahhitlerin, planlamacıların ve sahadaki uygulayıcıların karşılaştığı karmaşık problemlere nokta atışı çözümler sunabileceğiz. Farklı alanlarda çok çeşitli yapı malzemeleri çözümlerinde illbruck, Flowcrete, Dryvit, Tremco, Nullifire ve Vandex gibi uzman markalarımız ile inşaat projelerinde güvenli, güçlü, yüksek korumalı ve mükemmel sonuçlar sunabiliyoruz” ifadelerini kullandı.
2023’teki kamunun inşaat sektörüne olacak desteği ve özel sektörün planladığı yatırımlar ile bölgede Türkiye’nin pazardaki stratejik konumunun ve öneminin her geçen gün artığının altını çizen Deniz İshakoğlu; “Bu potansiyel, şirket olarak bizlere büyük sorumluluklar yüklüyor. Şu an birçok proje için davet alıyor ve büyük projelerle görüşmeler sağlıyoruz. CPG Europe çatısı altında topladığımız tüm markalarımız ile Türkiye’nin yanı sıra Türki Cumhuriyetleri, Balkan ülkeleri ve İsrail’den de büyük talep görüyoruz” dedi.
Normkar İnşaat ve Karcıoğlu tarafından İzmir’in Çiğli ilçesinde hayata geçirilecek olan Home Sasalı projesinin lansman töreni, projenin örnek villasında yapıldı.
Normkar İnşaat- Karcıoğlu güvencesiyle Çiğli Sasalı’da yapımı devam eden Home Sasalı projesinde örnek villanın lansmanı düzenlenen bir kokteylle yapıldı.
Normkar Satış ve Pazarlama Müdürü Yiğit Uyal, toplam 21 villadan oluşan müstakil ve sosyal yaşam olanaklarını buluşturan projeyi, 15 Ocak 2023’e kadar lansmana özel avantajlı fiyatlarla yeni sahiplerine sunduklarını ifade etti.
Home Sasalı projesinin benzerlerine göre birçok avantaja sahip olduğunu kaydeden Uyal, projeyi 2023 yılı sonuna kadar sahiplerine teslim edeceklerini dile getirdi.
Proje hakkında bilgi veren Uyal, “15 dönüm alan üstünde, 8 adet A tipi ve 13 adet B tipi villamızın birinci etap lansmanını gerçekleştiriyoruz. A tipi villalar, 700 metrekare arsa paylı 5+1 tipinde, müstakil havuzlu ve 400 metrekare brüt kullanım alanına sahip. B tipi villalar ise 500 metrekare arsa paylı 5+1 tipinde ve brüt kullanım alanı ise 300 metrekare olacak. A tipi villalarda müstakil 38 metrekarelik havuzlar bulunacak. Konumumuz, metrajlarımız ve sosyal alanlarla birlikte farklı bir konsept ortaya koyduk. Çoğu projeden farklı olarak villaların birbirine olan mesafesi de maksimum ölçüde uygulandı. Böylece villalar, müstakil yaşam konseptine daha uygun şekilde konumlandı. Site içindeki yürüyüş ve koşu yolu, aromatik bahçe ile herkesin doğayla vakit geçirebileceği bir ortam sunacağız. Günümüzün ihtiyaçlarına uygun olarak her iki tip evde de elektrikli araç şarj altyapısı bulunuyor.” diye konuştu.
Sasalı bölgesinin pandemi ve deprem nedeniyle şehir merkezine yakın konumda müstakil bahçeli konut arayanlardan talep gördüğünü ifade eden Yiğit Uyal, şöyle devam etti: “Sasalı doğal yaşama sahip olması nedeniyle İzmir’in yükselen değeri haline geldi. Burayı önemli kılan etkenlerden biri de çevre oto yollarına olan bağlantı kolaylığı. Sasalı çevreyoluyla Mavişehir’e 10 dakikalık bir mesafede yer alıyor. Şehrin içinde ve tabiatla baş başa yaşam imkânı sunuyor. Altyapı çalışmalarının da süratle tamamlanma sürecine giren Sasalı, artık herkesin tercih ettiği bir bölge konumunda. Home Sasalı’nın ilk etabını teslim ettikten sonra projenin ikinci etabının yapımına da aynı bölgede başlayacağız. İkinci etap projemizi 12 dönüm alan üstünde 16 adet A tipi villa olarak yaşama geçirmek istiyoruz.”
