Makina Mühendisleri Odası (MMO) Samsun Şubesi’nce ‘Samsun İnşaat Fuarı’nda üyelerine ve sektör katılımcılarına yönelik ‘Binalarda ISolution Akıllı Sistem Çözümleri’ semineri gerçekleştirildi.
MMO Samsun Şubesi’nin Samsun İnşaat Fuarı’nda düzenlediği seminer büyük ilgi gördü. Seminerde Makine Yüksek Mühendisi Cüneyt Deniz Küheylan, akıllı pompalar, ısıtma sistemleri, bina sistemlerine aktarılan veriler, soğutma sistemleri, inline pompalar, basınçlandırma, hidrofor sistemleri ve atık su sistemleri başlıkları altında üyelere ve sektör katılımcılarına detaylı bir sunum yaptı.
Seminerle ilgili bilgi veren MMO Samsun Şube Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Özkan Er, Samsun’un eskiden bir fuar kenti olduğunu hatırlatarak, “Bu özelliği ile Türkiye’de çok önemli bir yere sahipti. TÜYAP ile fuar kenti olma özelliğinin yeniden canlandığını görüyoruz. Bu durum hepimizi son derece mutlu ediyor. Samsun İnşaat Fuarı sektöre yön vermesi açısından çok önemli. Bu nedenle oda olarak fuarı son derece önemsedik. Meslektaşımız Cüneyt Deniz Küheylan’ın sunumuna gösterilen ilgi bizi ayrıca sevindirdi. Kendisine teşekkür ediyoruz” dedi.
Türkiye İMSAD’ın yayınladığı sektör raporuna göre 2018 yılını yüzde
2 küçülme ile kapatan inşaat malzemeleri sanayi üretimindeki gerilemeler ve
yaşanan mali darboğaz 2019’un ilk çeyreğinde de devam etti.
Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye
İMSAD)’nin, sektörün çatı kuruluşu olarak hazırladığı ‘Mart 2019 Sektör Raporu
yayınlandı.
Raporda şu tespitler yer aldı:
İnşaat malzemeleri sanayi üretimi 2018 yılını yüzde 2 küçülme ile kapatmıştı. 2019 yılının Ocak ayında inşaat malzemesi ortalama sanayi üretimi 2018 yılının Ocak ayına göre yüzde 24,3 küçüldü. Böylece 2018 yılının ikinci yarısında başlayan üretimdeki sert küçülme 2019 yılında da devam etti. Üretimdeki gerilemede inşaat işlerindeki küçülme ve iç talepteki keskin daralma etkili oldu. Mevsimsellik ve iç piyasa koşullarının bozulması ile iç talep daralmaya devam etti. İhracattaki miktar artışı ise üretim kaybını telafi edemedi.
2019 yılının Ocak ayında 22 alt sektörün tamamında üretim geçen
yılın aynı ayına göre geriledi. Birçok önemli alt sektörde yüksek üretim
kayıpları yaşandı. 2019 yılı Ocak ayında en yüksek üretim düşüşü yüzde 53,9 ile
hazır beton sektöründe oldu. Parke ve yer döşemeleri üretimi yüzde 50,7,
merkezi ısıtma radyatörleri ve su kazanları üretimi yüzde 37,8 düştü. Seramik
kaplama malzemeleri üretimi yüzde 30,1 geriledi. 14 alt sektörde üretim
gerilemesi yüzde 20’nin üzerinde gerçekleşti. Soğutma ve havalandırma
donanımları yüzde 0,7 ile en sınırlı üretim düşüşü yaşanan alt sektör oldu.
Ocak Ayında İthalat Yüzde 31,4 Geriledi
İnşaat malzemeleri ithalatında geçen yılın ikinci yarısında başlayan daralma yeni yılda da sürdü. 2019 Ocak ayında ithalat bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 31,4 geriledi ve 539 milyon dolar oldu. İthalattaki sert düşüş aynı zamanda inşaat işlerindeki küçülmenin de yeni yılda sürdüğünü gösterdi. Döviz kurlarında sağlanan göreceli istikrara rağmen ithalat talebinde kuvvetli gerileme sürüyor.
Yıllık İthalat 8 Milyar Doların Altına İndi
İnşaat malzemeleri ithalatı 2018 yılında önemli ölçüde gerilemiş
ve 8,1 milyar dolara kadar inmişti. 2019 yılının ilk ayında da ithalattaki sert
daralma devam etti ve böylece 2019 Ocak ayında yıllık ithalat uzun yıllar sonra
8 milyar dolar seviyesinin altına inerek 7,8 milyar dolar oldu. Döviz
kurlarındaki dalgalanma ve inşaat işlerindeki küçülme ithalatta daralmanın
sürmesinde etkisini gösterdi.
Ocak Ayında İhracat Yüzde 0,6 Geriledi
İnşaat malzemeleri ihracatı yeni yılın ilk ayında geriledi. 2018
yılının Aralık ayında yavaşlayan ve durağanlaşan ihracat artışı Ocak ayında
küçülmeye döndü. 2019 Ocak ayında ihracat geçen yılın aynı ayına göre yüzde 0,6
düşerek 1,61 milyar dolara indi. Böylece Ocak ayında son 12 ayın en düşük aylık
ihracatı gerçekleşti. İç pazardaki kuvvetli daralma karşısında inşaat
malzemeleri sanayisi 2019 yılında da ihracata ağırlık veriyor. Ancak pazarlarda
görülen yavaşlama ile birlikte ihracat da zorlaşmaya başladı. Türk Lirası’ndaki
dalgalanmanın da ihracatı olumsuz etkilediği görüldü.
İnşaat Sektöründe Mali Sıkışıklık Devam Ediyor
İnşaat sektöründe yaşanan mali sıkışıklık 2019 yılının ilk 3 ayında da sürdü. Talep ve satışlardaki gerileme ile birlikte, nakit akışlarında daralma yeni yılda da devam etti. İkinci olarak mevcut banka kredi borçlarının geri ödenmesinde yüksek döviz kurları ve faizler nedeniyle sıkıntıların sürdüğü görüldü.
Muğla Sıtkı Koçman Üniversitesi Yapı Topluluğu (IACES LC MUYAP), İnşaat Mühendisliği Öğrenci Toplulukları Birliği (İMTB)’nin bir projesi olan ve bu sene ilki düzenlenecek olan Türkiye İnşaat Mühendisliği Kampı (TİK)’nın ev sahipliğini yapmaya hak kazandı. 21-24 Haziran 2019 tarihleri arasında 52 üniversiteden 150 katılımcı ile gerçekleştirilecek olan Türkiye İnşaat Mühendisliği Kampı etkinliği; akademisyenleri, öğrencileri ve özel sektörü bir araya getirecek.
TİK’19; inşaat atölyeleri, sosyal atölyeler, kişisel gelişim atölyeleri ve kamp konsepti sayesinde öğrencileri firma temsilcileriyle daha interaktif bir ortamda buluşturacak. Bu konseptin altında yatan diğer bir misyon; çevre ve doğadan bağımsız düşünülemeyen inşaat sektörüne hizmet verecek olan geleceğin mühendis adaylarının çevreye, doğal kaynakların ve enerjinin kullanımına olan farkındalığını artırmaktır. 2 gün boyunca stant çalışmaları ve oturumların olacağı etkinlikte, Türkiye’nin önde gelen müteahhitlik firma yetkilileri, inşaat malzemeleri üreticileri ve departmanlarında uzmanlaşmış kişilere uzmanlık alanlarıyla ilgili konuşmak üzere oturumlar da verilecek.
Bursa inşaat sektörünün çatı kuruluşu İnşaat Müteahhitleri
Sanayici ve İş Adamları Derneği (İMSİAD) iş dünyası – üniversite buluşmalarına
hız kesmeden devam ediyor.
Türkiye’de inşaat sektörünün geleceği olan öğrencileri, sektörün önemli temsilcileriyle bir araya getirerek, öğrencilerin iş dünyası hakkında bilgilenmelerini ve iş adamlarının tecrübelerinden faydalanmalarını hedefleyen İMSİAD, son olarak CE Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Cem Bozdağ ile Bursa Teknik Üniversitesi (BTÜ) Makine Mühendisliği Bölümü öğrencilerini buluşturdu.
“İlgi alanlarınıza göre branş seçin”
BTÜ Yıldırım Yerleşkesinde
öğrencilerle iş hayatı hakkındaki bilgi ve tecrübelerini paylaşan CE
Mühendislik Yönetim Kurulu Başkanı Cem Bozdağ, “Okulda öğrendiğiniz
bilgilerin yanı sıra, bir işletme kazanacağınız tecrübeler ve size yüklenen
sorumluluklar iyi bir mühendis olmanızı sağlayacak. Burada almış olduğunuz
eğitimler, gelecekte seçeceğiniz branşa göre iş hayatınıza önemli katkılar
sunacak. Yetenekli olduğunuz, ilginizin yüksek olduğu bölümleri seçmeniz sizler
için büyük önem taşıyor” dedi.
“Yabancı dil ve yazılım konusunda kendinizi geliştirin”
Öğrencilere gelecek iş hayatları
hakkında tavsiyelerde de bulunan Bozdağ, “Kendinizi geliştirmeyi asla
bırakmayın. Mühendislik bilgilerinizi günlük hayatınızda da kullanmaya gayret
gösterin. Ne kadar uğraşır ve emek verirseniz o kadar kazanırsınız. Günümüzde
yazılım, teknoloji, inovasyon konuları çok önemli. Bunun için de mutlaka
yabancı dil öğrenmeli ve yazılım konusunda kendinizi geliştirmelisiniz. Böylece
yaptığınız işte bir farklılık yaratır, rakiplerinizin önüne
geçebilirsiniz” diye konuştu.
“Hiçbir ithal malzeme kullanmadan asansör üretiyoruz”
Asansör sektörü hakkında
değerlendirmelerde bulunan Bozdağ, Türkiye’nin asansör sektöründe önemli bir
konuma sahip olduğunu söyledi. Bozdağ sözlerine şöyle devam etti;
“Asansör, diğer sektörlere daha el değmemiş, inovasyona oldukça açık bir
alan. Fakat bunun yanında riskli bir ürün. Asansör montajı ve bakımı özen
gerektiriyor ve iş sağlığı güvenliği büyük önem arz ediyor. Standartları tam
yerine getiremezseniz büyük sıkıntılar yaşayabilirsiniz. Binalarda yerli
asansör kullanımının hızla artması, sektör açısından oldukça değerli. Kaliteli
bir asansörü, hiçbir ithal malzeme kullanmadan yapabiliyoruz. Bu durum
ekonomimize de değer katıyor.”
CE Mühendislik Yönetim Kurulu
Başkanı Cem Bozdağ, söyleşinin sonunda BTÜ Makine Mühendisliği Bölümü
öğrencilerinin sorularını da yanıtladı.
Türkiye
ve yurt dışında yaptığı projelerle öne çıkan Ontan İnşaat, Batı Afrika Burkina
Faso ülkesinde hayata geçirilecek adliye binaları projesinin ana yüklenicisi
oldu. 45 milyon Euro değerindeki proje sözleşmesi, Burkina Faso’da imzalandı.
İzmirli merkezli Ontan İnşaat, Türkiye ve yurt dışında yeni projelere imza atarken, ülkede katma değer oluşturmaya devam ediyor. İnşaat firması, Batı Afirka’da Türkiye için gurur kaynağı bir çalışmaya daha imza attı. Firma, Batı Afrika’nın Burkina Faso ülkesinde devlet başkanlığı tarafından yaptırılacak 45 milyon Euro değerindeki adliye binaları projesinin ana yüklenicisi oldu.
Projenin sözleşmesi, Ontan İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Onur Öktem,
Taahhüt Departman Müdürü Selçuk Şahbazlar ve Turkish Burkina Construction
Company yetkilileri arasında imzalandı. Projeyle ilgili bilgi veren yetkililer,
“Sözleşme bedeli 45 milyon Euro olan proje ülkenin demokrasisin sembolü
olması açısından bir prestij projesidir. Anayasa Mahkemesi, Yargıtay ve Sayıştay
binaları olarak 3 bina ve sosyal tesisten oluşmaktadır. Projenin yapımına 2019
Mayıs ayında başlanıp 18 ayda tamamlanacaktır” denildi.
İnşası Türk “Esta Construction” şirketi tarafından
tamamlanan fabrikanın açılışını Rusya Devlet Başkanı Putin yaptı.
Başkent Moskova’nın Esipovo bölgesinde inşası Türk “Esta Construction” şirketi tarafından 18 ayda tamamlanan fabrikanın açılış törenine Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin, Almanya Ekonomi ve Enerji Bakanı Peter Altmaier, Daimler Yönetim Kurulu Başkanı Dieter Zetsche katıldı.
Putin, açılış konuşmasında,
Mercedes-Benz’in Rusya’da GAZ ve KAMAZ otomobil şirketleriyle çalıştığını ve
iyi bir deneyime sahip olduğunu dile getirdi.
Fabrikada yaklaşık bin kişinin
çalışabileceğini belirten Putin, “Rusya’da ortaklarımızın iş konusunda
hayal kırıklığına uğramamaları için elimizden geleni yapacağız.” dedi.
Mercedes-Benz, Rusya fabrikası
için 250 milyon avro yatırım yaptı.
Özbekistan’ın başkenti Taşkent’te düzenlenen
“Uzbekbuild-2019” Türk Yapı İnşaat Fuarı başladı.
Ekonomi Bakanlığı, Özbekistan İnşaat Bakanlığı ile Özbekistan
Sanayi ve Ticaret Odası desteğiyle, Boğaziçi İhtisas Fuarcılık’ın düzenlediği
“Uzbekbuild-2019” Türk Yapı İnşaat Fuarı, DİMAX Fuarcılık Merkezi’nde
kapılarını açtı.
İnşaat ve inşaat malzemeleri
sektöründe faaliyet gösteren 40’tan fazla Türk şirketinin yer aldığı fuarın
açılışına Türkiye’nin Taşkent Büyükelçisi Mehmet Süreyya Er, Özbekistan İnşaat
Bakan Yardımcısı Bahadır Orakov ve bazı Özbek milletvekilleri katıldı.
Türkiye’nin Taşkent Büyükelçisi
Er, fuarın açılışında yaptığı konuşmada, inşaat sektörünün ülkelerin kalkınması
için önemli katkı sağladığını belirterek, Özbekistan’da inşaat sektörünün son dönemde
hızla geliştiğini ifade etti.
Er, inşaat ve inşaat malzemeleri
üretimi sektörlerinde büyük tecrübeye sahip olan Türkiye’nin, bu deneyimlerini
inşaat alanında yeni ufuklar açan kardeş Özbekistan ile paylaşmaya hazır
olduğunu vurguladı.
Boğaziçi İhtisas Fuarcılık Genel
Müdürü Utku Bengisu, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Özbekistan’da ilk defa
sadece Türk şirketlerinin katıldığı inşaat fuarı düzenlendiğini hatırlatarak,
fuarın, Türk inşaat şirketlerinin Özbekistan’a ilgisi ve Türk şirketlerinin
ülkede yapılan inşaat fuarlarına katılım isteğini bir kez daha gösterdiği
kaydetti.
Bengisu, Türkiye’nin, inşaat
sektöründe dünyanın önemli ülkeleri arasında yer aldığını, Türkiye’de üretilen inşaat
malzemelerinin dünyanın 209 ülkesinde kullanıldığını belirtti.
Konuşmaların ardından Türkiye’nin
Taşkent Büyükelçisi Er, Özbekistan İnşaat Bakan Yardımcısı Orakov ve Boğaziçi
İhtisas Fuarcılık Genel Müdürü Bengisu, fuarın açılışını yaptı.
Fuara katılan Türk şirketlerinin
yetkilileri, yarın Özbek iş insanları ile ikili görüşmeler gerçekleştirecek.
Kartal Esentepe’ deki Akel Kooperatifi üyeleri, DKY (Dumankaya)
İnşaat ile 2015’te kat karşılığı anlaşma yapmış ancak aradan geçen yıllarda
inşaatta hiçbir ilerleme yaşanmadığı için mağdur olmuştu.
Vatan Partisi Genel Başkanı Doğu Perinçek, İstanbul İl Başkanı Cem Dikmen ve Aydınlık Gazetesi Genel Yayın Yönetmeni İlker Yücel, seçimlerden önce mücadele sözü verdikleri İstanbul Kartal’daki kentsel dönüşüm mağdurlarını ziyaret etti.
“5. Samsun İnşaat Fuarı” bugün kapılarını ziyaretçilerine
açıyor.
TÜYAP tarafından, Samsun Valiliği, Samsun Büyükşehir Belediyesi,
Samsun Ticaret ve Sanayi Odası, Samsun Ticaret Borsası, Samsun Esnaf ve
Sanatkarlar Odaları Birliği, Ondokuz Mayıs Üniversitesi, İnşaat Müteahhitleri
Konfederasyonu (İMKON), TMMOB Makina Mühendisleri Odası Samsun Şubesi, Mimarlar
Odası Samsun Şubesi, İnşaat Mühendisleri Odası Samsun Şubesi, Elektrik
Mühendisleri Odası
Samsun Şubesi ve KOSGEB’in değerli destekleri ve işbirlikleri ile hazırlanan
“Samsun İnşaat 5. Yapı, İnşaat Malzemeleri, Tesisat, Isıtma, Soğutma,
Havalandırma, Doğalgaz ve Teknolojileri Fuarı”, 4 – 7 Nisan tarihlerinde TÜYAP
Samsun Fuar ve Kongre Merkezi’nde gerçekleştirilecek.
Bu yıl 5’incisi düzenlenecek olan fuar, geçen yıl sektör mensubu 35 bine yakın kişi tarafından ziyaret edildi. Bu yıl da ülke genelinde inşaat sektörü ve bu sektöre bağlı olarak faaliyet gösteren ürün ve hizmet alımı yapacak olan on binlerce ziyaretçinin, Samsun 5. İnşaat Fuarı’nı ziyaret etmesi ve fuar kapsamında verimli ticari anlaşmalar yapmasını bekleniyor.
5. Samsun İnşaat Fuarı 4 – 7
Nisan tarihleri arasında 10.00 – 19.00 saatleri arası gezilebilecek.
Tekirdağ Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesi’nde bir inşaat şantiyesinde yangın çıktı. Yangının söndürülmesinin ardından başka bir iş yerinde çıkan yangına da itfaiye ekiplerince müdahale edildi.
Edinilen bilgiye göre, Çerkezköy Organize Sanayi Bölgesinde bulunan inşaat şantiyesinde yangın çıktı. Çıkış nedeni bilinmeyen yangını gören vatandaşlar durumu itfaiye ekiplerine bildirdi. Olay yerine gelen itfaiye ekipleri yangına müdahale ederek söndürdü. Yangının ardından Çerkezköy İstasyon Mahallesinde bulunan bir iş yerinde de yangın çıktı. Haber verilmesi üzerine olay yerine gelen itfaiye ekipleri yangına müdahale ederek söndürme çalışmaları yaptı. Yangın söndürülürken iş yerinde maddi hasar meydana geldi. Polis ekipleri de her iki alanda güvenlik önlemleri alarak yangınla ilgili soruşturma başlattı.
Evim Türkiye Gayrimenkul ve Yatırım Fuarı’nın ikincisi 28-30 Haziran’da, Almanya Essen’de düzenlenecek. Avrupa’da yaşayan Türkler ve yabancı yatırımcıları Türk inşaat şirketleriyle buluşturacak fuara şimdiden ilgi var.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı desteği, Demirören Medya ve
İSTexpo Fuarcılık işbirliğiyle hayata geçirilen Evim Türkiye Gayrimenkul ve
Yatırım Fuarı’nın ikincisi için düğmeye basıldı. Avrupa’da yaşayan Türkler ve
yabancı yatırımcıları Türk inşaat şirketleriyle buluşturacak fuar 28-30
Haziran’da, Almanya Essen’de gerçekleşecek. Fuarda onlarca firma ve yüzlerce
gayrimenkul projesi tek çatı altında toplanırken, ziyaretçilere özel fırsatlar
sunulacak.
Doğru Adres
Fuarın Essen’de düzenlenmesinden memnuniyet duyduğunu dile
getiren Essen Başkonsolosu Şener Cebeci, “Essen ve çevresi, 1 milyondan fazla
Türk nüfusun yaşadığı Kuzey Ren Vestfalya Eyaleti’nde vatandaşlarımızın yoğun
olarak yaşadıkları geniş bir coğrafyanın merkezi bir konumunda. Hollanda ve
Belçika’dan gelecek misafirler için de erişimi kolay. Essen’in doğru bir adres
olduğunu düşünüyorum” dedi.
Yoğun Talep
Birincisi 8-10 Şubat’ta Düsseldorf’ta yapılan Evim Türkiye
fuarının ikincisi için çalışmalara başladıklarını dile getiren Demirören Medya
Gazete Reklam Grup Başkanı Gürcan Korkmaz, “En önemli destekçimiz Çevre ve
Şehircilik Bakanımız Sayın Murat Kurum ile bir araya geldik ve ilk fuarın
değerlendirmesini yaptıktan sonra, kendisinin de onayıyla ikinci fuar için harekete
geçtik. Fuarın ikincisi için yola çıkmamızın en önemli sebebi ilk fuara katılan
firmaların ve Almanya’da yaşayan vatandaşlarımızın yoğun talebi” diye konuştu.
Yerinde İnceleme Fırsatı
Evim Türkiye’nin ikincisinin Messe Essen fuar alanında
gerçekleşeceğini ifade eden İSTexpo Genel Müdürü İsmail Sezen, şunları söyledi:
“Fuarın ikincisi için haziranın son haftasını seçmemizin sebebi, Essen’in bağlı
bulunduğu eyalette okul tatilinin 13 Temmuz’da başlayacak olması. Bu sayede
fuarı ziyaret eden vatandaşlar, yurdumuza tatile geldiklerinde ilgilendikleri
projeleri yerinde inceleme imkanı bulacaklar.”
Ayaklarına Geldi
Şubatta Düsseldorf’ta gerçekleştirilen Evim Türkiye Fuarı’nın,
Almanya, Belçika ve Hollanda gibi ülkelerde yaşayanlar tarafından ilgiyle
karşılandığını ifade eden Düsseldorf Başkonsolosu Şule Gürel, “Avrupalı
Türklerin, Türkiye’yi ziyaretleri sırasında kısıtlı zaman içerisinde belki
fırsat bulup inceleyemedikleri pek çok konutun Düsseldorf’a ayaklarına kadar
gelmesinden memnuniyet duyduklarını gözlemledim. Fuarda, Türkiye’nin her
şehrinden konutların yer alması ilgiyi artırdı” dedi.
Kıbrıs’a Davet
KKTC’de bu yıl 6’ncısı
düzenlenen Propertync Awards’ın gala gecesi 30 Mart 2019 gecesi Girne’de
gerçekleşti. Gecede konuşma yapan Gürcan Korkmaz, “Evim Türkiye fuarını,
KKTC’de faaliyet gösteren gayrimenkul firmalarının da projelerini sergileyeceği
ve sıcak satış yapabilecekleri çok önemli bir platform olarak görüyorum. Fuara
mutlaka katılmaları gerektiğini İsmail Sezen düşünüyorum” diye konuştu.
Kartal’da 21 kişinin hayatını kaybettiği bina çökmesine ilişkin yürütülen soruşturma kapsamında, 3 şüpheli hakkında “taksirle birden fazla kişinin ölümüne ve yaralanmasına neden olma” suçundan 2 yıldan 15 yıla kadar hapis istemiyle iddianame düzenlendi.
Kartal’da 6 Şubat 2019 tarihinde 21 kişinin hayatını kaybettiği 14 kişinin yaralandığı Yeşilyurt binasının çökmesine ilişkin Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığı tarafından yürütülen soruşturma tamamlandı.
Soruşturma kapsamında hazırlanan iddianamede, binanın projesini oluşturan Suzan Çayır, inşaatın teknik uygulama sorumlusu Uğur Mısırlıoğlu ve inşaat teknikeri Arzu Keleş Baran’ın “taksirle birden fazla kişinin ölümüne ve yaralanmasına neden olma” suçundan 2’şer yıldan 15’er yıla kadar hapisle cezalandırılması istendi.
İddianame gönderildiği Anadolu
Ağır Ceza Mahkemesi’nce kabul edilirse şüpheliler önümüzdeki günlerde hakim
karşısına çıkacak.
Şanlıurfa’da yeni yapılan bir dükkanın üst betonu döküldüğü
sırada çökme meydana geldi.
Edinilen bilgiye göre olay, Şanlıurfa’nın Eyyübiye ilçesine bağlı Eyüpkent Mahallesinde yaşandı. Zahireciler Pazarının yanında bulunan tek katlı bir dükkanın üst betonu döküldüğü sırada çökme meydana geldi. Çökme nedeniyle bölgeye AFAD, itfaiye ve sağlık ekipleri sevk edildi. Olay yerine giden ekipler, göçüğün altında kimsenin kalmadığını belirledi.
Dünyanın en önemli ihtisas fuarlarından olan Coverings Orlando
Uluslararası İnşaat Teknolojisi ve Ekipmanları Fuarı’na Türkiye’den de 50’nin
üzerinde firmanın katılımı bekleniyor. Amerika pazarının Türk mermerciler için
çok önemli olduğuna dikkat çeken Mamet Madencilik Yönetim Kurulu Başkanı
Mustafa Selçuk Çevik, “Amerika’da mermer sektörü Türk mermeri olmadan
düşünülemez. Bu fuarda da Türk firmaların önemli bağlantılar kuracağına ve
Amerika pazarına yönelik yeni hamleler yapılacağına inanıyorum.” dedi.
Coverings Uluslararası İnşaat Teknolojisi ve Ekipmanları Fuarı 9
– 12 Nisan 2019 tarihlerinde Orlando’da düzenlenecek. Fuara sektörün önde gelen
1100 firmasının katılımı beklenirken, Türkiye de fuarda İstanbul Maden İhracatçıları
Birliği (İMİB) organizasyonu ile 40 firmalık milli katılımla yer alacak. Milli
katılımın yanında 15-16 Türk firmasının da bireysel olarak katılacağı tahmin
ediliyor.
ABD Türk Mermerciler İçin Çok Önemli
Uzun yıllardan bu yana genel ihracat pazarları yanında ABD
pazarına yönelik olarak da çalışan Mamet Madencilik Yönetim Kurulu Başkanı
Mustafa Selçuk Çevik, Amerika’nın Türk mermer sektörü açısından çok önemli
olduğunu söyledi. Geçtiğimiz yıl doğal taş sektörü olarak Türkiye’nin 3 bin 809
firma ile toplamda 2 milyar dolara yakın bir ihracat gerçekleştirdiğinin altını
çizen Çevik, işlenmiş mermer ve traverten ihracatında en büyük pazarın ABD
olduğunu söyledi. Çevik toplam mermer ihracatında ABD’nin Çin’in arkasından
ikinci sırada olduğunu belirtti.
Amerika’da mermer sektörünün Türk mermeri olmadan
düşünülemeyeceğini kaydeden Çevik, Türkiye’den gelen mermerin hemen hemen her
evde kullanıldığını söyledi. Lüks konutlarda da Türk mermerinin ilk tercih
olduğunu ifade eden Çelik, ancak Amerikalıların bunun Türk mermeri olduğunu
bilmediğini belirtti. Amerika’da İtalyan algısının çok güçlü olduğunu
vurgulayan Çevik, Türkiye’nin mermerde mutlaka algıyı yükseltmesi ve
markalaşmaya önem vermesi gerektiğinin altını çizdi.
ABD’deki fuarların bu anlamda büyük önem taşıdığına işaret eden
Çevik, 30 yıldır düzenlenen ve bu sene 26 bin profesyonelin katılmasının
beklendiği Coverings Fuarı’nın sektör açısından önemli bir buluşma noktası
olduğunu söyledi. Fuarda tüm sektör temsilcileri ile birebir görüşme imkanı
bulduklarını belirten Çevik, “Fuarda yeni çıkan taşları, dünyadaki
trendleri ve hangi taşın moda olduğunu görebiliyorsunuz. Hangi firma hangi taşı
üretiyor, yeni çıkan bir taş var mı yok mu onları görüyorsunuz. Bu şekilde siz
de pazara sunmak için o taşları araştırıyorsunuz. Örneğin birkaç senedir beyaz
ve gri furyası var. Bu renk taşlar yaklaşık 3 senedir diğer taş renklerine göre
çok daha fazla satıyor.” dedi.
Seramiğe Kayma Var
ABD’nin Türkiye için iyi bir pazar olmasına karşın son dönemde inşaat sektöründe bir düşüş olduğuna dikkat çeken Çevik, şöyle devam etti:
“Amerika’da inşaat sektörü biraz daralma yaşıyor ve işler
de yavaşlıyor. Böyle olunca insanlar daha ucuz ürünlere yöneliyor. Örneğin
mermer yerine seramik kullanımının artmaya başladığını görüyoruz. Çok iyi ve
çok kaliteli seramikler var. Mermerden daha ince olduğu için lojistiği de daha
uygun oluyor. Ben sektörün önümüzdeki dönemde biraz daha iyi olacağını
düşünüyorum. Amerika çok ciddi bir kış geçirdi. Kıştan çıkışla birlikte inşaat
sektöründe de hareketlenme başlayacaktır.”
İZKA’nın Bayraklı’da yapımını sürdürdüğü İZKAPORT, rekora imza
atacak. İZKA’nın 34 katlı projesi her ay 4 kat birden yükselecek.
Türkiye genelinde bugüne kadar birçok yatırıma imza atan İZKA İnşaat rotasını İzmir’e çevirdi. 300 milyon lira yatırımla İzmir’in en değerli lokasyonunda hayata bulacak İZKAPORT projesinde inşaatın yüzde 25’i tamamlandı. İZKA İnşaat bu konut projesinin hemen yanına biri 20, diğeri 16 katlı iki bloğun daha inşaatına başlayacak. İZKA İnşaat, bu iki projenin de tamamlanmasının ardından 2020 yılında iki yeni yatırım daha yapacak.
Mahalle Kültürü
İZKA İnşaat Yönetim Kurulu
Başkanı Yüksek Mimar Azat Yeşil, İzmir’in yalnızca kıyılarında değil yamaçlarında
da temalı projelerin yapılabileceğini göstermek istediklerini söyledi.
İzmirlilerin mahalle kültürünün ön planda olduğu, yaşam alanlarının bol olduğu
yapıları tercih ettiğini ifade eden Yeşil, “Bu düşünceyle İzmir’in birçok
yerinin bugünün perspektifine göre yeniden planlanması gerekiyor. Biz de
yapıların insanları uzaklaştırmayacağı, eski mahalle kültürünü kaynaştıracağı
bir şehirleşme için elimizi taşın altına koyduk. İki yeni projemiz İZKA’nın
hayata geçirdiği ‘Park Yaşam’ modelinde olacak” dedi. Park Yaşam Ataşehir,
Park Yaşam Mavişehir’in ardından Çiğli’deki 539 konuttan oluşan Park Yaşam
Santroni’nin bunun güzel örneklerinden olduğunu belirten Yeşil, “Hayat
dolu, canlı, keyif duyulan yaşam alanları kuruyoruz” diye konuştu.
7. Yapı
İnşaat ve Dekorasyon Fuarı ile 2. Otomotiv ve Yan Sanayi Fuarı 11 Nisan’da
Şanlıurfa Fuar Merkezinde açılıyor.
Start
Fuarcılık 2019 yılı fuarlarını açıyor. Tarım ve Evlilik Hazırlıkları
Fuarlarından sonra İnşaat ve Otomotiv Fuarları 11-14 Nisan tarihleri arasında
Şanlıurfa Fuar Merkezinde düzenlenecek. İnşaat fuarı yedinci defa düzenlenirken
otomotiv fuarı ikinci defa yapılıyor.
Fuarlar hakkında açıklamalarda bulunan Start Fuarcılık Genel Müdürü Musa Öztürk, zor ekonomik şartlar altında ve büyük fedakarlıklarla Şanlıurfa’ya yakışır fuarlar açmaya çalıştıklarını söyledi. Özellikle İnşaat sektörünün zor günlerden geçtiğini hatırlatan Genel Müdür Öztürk, “7 yıl önce Şanlıurfa’da başlattığımız fuarcılık maratonumuzu tam gaz devam ettiriyoruz. Fuarları düzenlemeye başladığımız ilk yıllarda fiziki şartlarla uğraşmak zorunda kalıyorduk. Şimdi ise ekonomik şartlar bizi oldukça zorluyor. Ancak Start Fuarcılık olarak hiçbir projemizi ertelemek ve ya iptal etmek gibi bir düşünce içerisinde olmadık. Zorlu şartlar karşısında biz de taşın altına elimizi koyduk ve fedakarlıklarla fuarlarımızı düzenliyoruz. Bundan önce düzenlediğimiz tarım ve evlilik fuarlarımızda ziyaretçi rekoru kırdık. Bu fuarımızda da aynı tabloyla karşılaşacağımızı düşünüyoruz. Özellikle İnşaat Sektörü Şanlıurfa için çok önemli. Türkiye’de inşaat sektörünün istihdam içerisindeki payı yüzde 8’lerde iken bu rakam Şanlıurfa’da yüzde 30’larda seyrediyor. Bundan 7 yıl önce TÜMSİAD Şanlıurfa Şubesi ile birlikte tohumlarını attığımız fuarların bu seviyeye gelmesi şirketimiz ve Şanlıurfa adına gerçekten gurur verici. Bu yolculukta bizimle yürüyen ve desteklerini esirgemeyen başta Valiliğimiz ve Büyükşehir Belediyemiz olmak üzere tüm kamu kurumlarımıza, STK’larımıza ve iş dünyasına teşekkür borçluyuz. Ekonomik zorlukları aştığımız takdirde daha nitelikli ve etkin fuarlar düzenlemek için her türlü hazırlığımız tamam. Tüm Şanlıurfalıları fuarımızı ziyarete bekliyoruz” şeklinde konuştu.
Türkiye’nin
Taşkent Büyükelçisi Mehmet Süreyya Er, Türk inşaat şirketlerinin, Özbekistan’a
olan ilgisi ve ülkede yapılan inşaat fuarlarına katılımının giderek arttığını
belirtti.
Türkiye’nin
Taşkent Büyükelçisi Mehmet Süreyya Er, Türk inşaat şirketlerinin, Özbekistan’a
olan ilgisi ve ülkede yapılan inşaat fuarlarına katılımının giderek arttığını
belirtti.
Özbekistan İnşaat Bakanlığı ile Özbekistan Sanayi ve Ticaret Odası
desteğiyle, Boğaziçi İhtisas Fuarcılık tarafından 3-5 Nisan’da Taşkent’te
sadece Türk şirketlerinin katılacağı “Uzbekbuild-2019” Yapı İnşaat
Fuarı düzenlenecek.
Türkiye’nin
Taşkent Büyükelçisi Mehmet Süreyya Er, fuara ilişkin Özbekistan Ulusal Basın
Merkezi’nde düzenlenen basın toplantısında yaptığı konuşmada, inşaat
sektörünün, gelişmekte olan ülkelerde kalkınma ve istihdamın sağlanmasına önemi
katkı sağladığını söyledi.
Er,
Özbekistan’ın inşaat alanında büyük imkanlara, Türkiye’nin de inşaat sektöründe
büyük bir tecrübeye sahip olduğunu ifade etti.
Proje
tutarı 1,5 milyar dolar olan ve 80 hektarlık alanda gerçekleştirilen
“Taşkent City” projesinde 20’den fazla Türk inşaat şirketinin yer
aldığını, projenin her aşamasında en çok Türk şirketlerinin tercih edildiğini
aktaran Er, “Türk inşaat şirketlerinin Özbekistan’a olan ilgisi ve Türk
şirketlerinin ülkede yapılan inşaat fuarlarına katılımı giderek artıyor.”
dedi.
“Fuara, Türkiye’nin önde gelen 40’tan fazla şirketi katılacak”
Boğaziçi
İhtisas Fuarcılık Genel Müdürü Utku Bengisu da Özbekistan’da ilk defa sadece
Türk şirketlerinin katılacağı inşaat fuarı düzenleneceğini belirterek, fuara,
Türkiye’nin önde gelen 40’tan fazla şirketinin katılacağını bildirdi.
Bengisu, fuar ile Türkiye’nin inşaat ve yurt dışı müteahhitlik sektöründeki engin tecrübesinin “ata yurdu, kardeş ve dost” Özbekistan’ın gelişimine katkı sağlamasını amaçladıklarını kaydederek, Türkiye’nin, inşaat sektöründe dünyada ilk 5 ülke arasına girdiğini, Türk inşaat malzemelerinin dünyanın 209 ülkesinde kullanıldığını bildirdi.
Özbekistan
İnşaat Bakan Yardımcısı Erkin İskandarov ise Türkiye’nin, inşaat sektöründe
dünyanın saygın ülkeleri arasında yer aldığını ifade ederek, Özbekistan’da
inşaat sektörünün gelişmesi ve inşaatla ilgili düzenlemelerin hazırlanmasında
Türkiye’yi örnek almak istediklerini söyledi.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığına bağlı Toplu Konut İdaresi
Başkanlığı (TOKİ) görevine vekâleten Ömer Bulut atandı.
Mehmet Ergün Turan’ın belediye başkan aday adayı olarak kurumdan
ayrılmasından sonra boşalan makama, TOKİ’de başkan yardımcısı olarak görev
yapan Ömer Bulut getirildi.
1968 yılında Trabzon’da doğan TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Ortadoğu Teknik Üniversitesi (ODTÜ) Mühendislik Fakültesi İnşaat Mühendisliği Bölümünden mezun oldu.
1995-2001 yılları arasında İller
Bankası Erzurum ve Ankara Müdürlüklerinde mühendis olarak çalıştı. TOKİ’de
2005-2006 yıllarında uzmanlık, 2006-2011 yılları arasında daire başkanlığı
yaptı. TOKİ Başkanlığına vekâleten atanan Ömer Bulut, 2011 yılından bu yana
başkan yardımcılığı görevini yürütüyordu. Ömer Bulut evli ve iki çocuk
babasıdır.
Bartın Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü bünyesinde açılan
İnşaat Mühendisliği Doktora Programı önümüzdeki akademik yıl öğrenci alacak.
Bartın Üniversitesi Fen Bilimleri Enstitüsü bünyesinde açılan İnşaat Mühendisliği Doktora Programı önümüzdeki akademik yıl öğrenci alacak.
Bartın Üniversitesi’nin Fen Bilimleri Enstitüsü bünyesinde İnşaat Mühendisliği Doktora Programı açmasına yönelik teklifi Yükseköğretim Kurulu (YÖK) tarafından uygun görüldü. Önümüzdeki akademik yıl öğrenci alacak İnşaat Mühendisliği Doktora Programı hakkında konuşan Bartın Üniversitesi Rektörü Prof. Dr. Orhan Uzun, “Yükseköğretim Kurulumuz tarafından belirlenen Ülkemizin doktoralı insan gücünü arttırma hedefinde katkı sağlamaya gayret gösteriyoruz” dedi.
Ülkemizin hedefleri ve gelişim stratejileri doğrultusunda üniversite bünyesinde yeni programlar açıldığını da belirten Rektör Uzun, “Çalışmalarımızda bölgemizi önceleyerek, Ülkemizin gelişimine katkı sunmaya gayret ediyoruz. Bu doğrultuda iç ve dış paydaşlarımızın da görüşleri alınarak ‘Bartın Üniversitesi 2019 – 2023 Stratejik Planı’nı hazırladık. Hedeflerimiz arasında lisansüstü program sayısını arttırmakla birlikte Ülkemizin nitelikli insan kaynağına katkı sunmak yer alıyor. Bu hedefle akademik kadromuzu her geçen gün güçlendiriyor, lisansüstü program sayımızı arttırmaya devam ediyoruz. İnşaat Mühendisliği Doktora Programı ile de ülke ekonomimize katkı sağlayacak bilimsel niteliklere sahip doktoralı inşaat mühendislerinin yetişmesi hedefliyoruz. İnşaat mühendisliği doktora programında, öğrenciye bağımsız araştırma yapma, bilimsel olayları geniş ve derin bir bakış açısı ile irdeleyerek yorum yapma ve yeni sentezlere ulaşmak için gerekli adımları belirleme yeteneklerinin kazandırılması da amaçlarımızın arasında yer almaktadır.” şeklinde konuştu.
Rektör Uzun, İnşaat Mühendisliği doktora programının doktora eğitimi almak isteyen kişiler için bir fırsat olduğunu da kaydederek, “Ülkemizin ihtiyaçları ve gelişim stratejisi dikkate alınarak YÖK tarafından tasarlanan öncelikli alanlar arasında kapsamında İnşaat Mühendisliği Doktora Programı da yer alıyor. Bu doğrultuda yeni açılan İnşaat Mühendisliği Doktora Programı ile Üniversitemiz de 100/2000 doktora bursu kapsamında öğrenci almayı hedeflemektedir. Böylece daha fazla bilgiyle donanmış mühendis ve akademisyenlerin yetiştirilmesine katkı sağlayarak aynı zamanda ülkemizin yetişmiş, kaliteli teknik eleman ihtiyacının karşılanmasına da fayda sağlanacaktır. Bu düşüncelerle başta her zaman desteğini yanımızda hissettiğimiz YÖK Başkanımız Prof. Dr. Sayın M. A. Yekta Saraç olmak üzere tüm YÖK Üyelerimize şükranlarımı sunuyorum” diye konuştu.
Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın vizyonuyla başlatılacak yatay şehirleşme hareketiyle kentler yeni bir kimlik kazanacak. TOKİ Başkanı Bulut, “Öncelik verdiğimiz konu binaların az katlı olması” dedi.
Türkiye nisan ayından itibaren reform sürecine girerken yeni dönemde en önemli gündem maddelerinden biri de yatay şehirleşme olacak. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın vizyonuyla ülke genelinde başlatılacak yatay şehirleşme hareketiyle kentler yeni bir kimlik kazanacak.
50 Bin Konutluk Hamle
Metropol şehirlerde yaşanan arazi sıkıntısı, tüm konutların dikey yönde yapılaşmasına sebebiyet veriyor. Ancak inşaat sektörünün her geçen gün gelişmeye devam etmesi, şehirlerin ambiyansını kötü yönde etkiliyor. Dolayısıyla yatay mimariyle de şehirlere daha ferah ve düzenli bir görünümün kazandırılması hedefleniyor. Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) 67 şehirde 140 projeyle yürütülecek 50 bin yeni sosyal konut hamlesini başlatıyor. Projenin belediyelerle işbirliği içerisinde, yatay şehirleşme ile tabiatla bütünleşen, aile, mahalle ve komşuluk kültürünü yeniden canlandırması planlanıyor. 2+1 ve 3+1 nitelikte inşa edilecek 50 bin yeni sosyal konut için 19 Nisan’a kadar talep toplanıyor.
550 Bin Başvuru
Toplu Konut İdaresi (TOKİ) Başkanı Ömer Bulut, 50 bin konutun,
32 bin 198’inin 2+1, 17 bin 802’sinin ise 3+1 olduğunu belirterek, “Alt
gelir grubu vatandaşların daha rahat konut sahibi olabilmelerini sağlamak
bakımından, 2+1 konut sayısı yüzde 64” dedi. Bulut, başvuru sayısının 550
bini geçtiğini belirtti. Projelerin hazırlanması sürecinin, Cumhurbaşkanlığı
Hükümet Sistemi’nin de etkisiyle arsa tahsisleri ve planlama aşamasını hızla
tamamladıklarının altını çizen Bulut, yeni projelerin aile, komşuluk ve mahalle
kültürünü yaşatacağını ifade etti. Bulut, az katlı yatay mimariyi esas alan
konutlardan oluşacağını vurguladı. Bulut, ayrıca doğal afetlere dayanıklı,
çağdaş yaşamla uyumlu, altyapısı, üst yapısı ve cepheleri ile mevcut kent
dokusuyla bütünleşen projeler olacağını belirterek, önem ve öncelik verdikleri
konulardan bir tanesinin de binaların az katlı olması olduğunu ifade etti.
5 Katı Geçmeyecek
Bundan sonra Türkiye’de yatay mimari ve mahalle kültürünü
yaşatma fikrinden ödün vermeyeceklerini dile getiren Bulut, binaların 5 katı
geçmeyeceğini vurguladı. Bulut, bir kişinin bir projeden fazlasına başvuru
yapamayacağını vurgulayarak, ikinci başvuruları kabul etmeyeceklerinin altını
çizdi. Bulut, “2+1 konutların fiyatı 116 bin 400 liradan başlaıyor. 388
liralık aylık taksiti ile beraber 240 aya kadar vade seçeceği bulunuyor”
dedi.
Maliyeti 10 Milyar Lira
TOKİ Başkanı Bulut, 50 bin
sosyal konut projesinin toplam maliyetinin yaklaşık 10 milyar lira olacağını
kaydetti. Bulut, projenin inşaat sektöründe istihdam sağlayacağını
vurgulayarak, bir kısmı direkt bir kısmı da dolaylı olmak üzere projenin yüzde
50’sine yakın tutarının hem istihdam hem iş ortamı sağlayacağını anlattı.
TOKİ’nin mülkiyet edinme hakkı bulunduğunu anımsatan Bulut, projenin yapılacağı
bütün arazilerin mülkiyetinin TOKİ’de olduğunu bildirdi.
Alman otomotiv devi Mercedes-Benz, Rusya’daki ilk fabrikası olacak 250 milyon Euro yatırıma sahip tesisini gelecek hafta açıyor. Türk inşaat şirketi ESTA Construction, tarafından 18 ayda tamamlanan fabrikayı Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin açacak.
Alman otomotiv devi Mercedes, Rusya’daki ilk fabrikasını
tamamladı. Mercedes-Benz Daimler’in Rusya’daki en büyük yatırımı ve ilk
otomobil fabrikası özelliği taşıyan fabrikaya Dünya’dan görülebilen en parlak
yıldız olan SIRIUS’un adı verilirken burada Mercedes-Benz’in E ve SUV modelleri
CKD (Complete Knock-Down) tekniği ile üretileceği belirtildi.
Fabrikanın inşaatını ise Türk firması ESTA üstlendi. Moskova’nın
yaklaşık 40 kilometre kuzeyindeki Esipovo Endüstri Parkı’nda yer alan fabrika,
yaklaşık 85 hektarlık bir arazi üzerinde hayata geçirildi.
Bir montaj hattında çok sayıda araç üretilmesini sağlayan
Endüstri 4.0 teknolojilerini ve full esnek montaj teknolojisini barındıracak
olan fabrika; boya atölyesinden nihai montaja kadar tüm üretim aşamalarını da
kapsıyor.
250 milyon Euro üzerinde bir yatırımla hayata geçirilen projenin
temelini Rusya Sanayi ve Ticaret Bakanı Denis Manturov atmıştı. Türk firmasının
anahtar teslim yaptığı fabrikanın açılışını ise 3 Nisan’da Rusya Devlet Başkanı
Vladimir Putin gerçekleştirecek.
Önümüzdeki hafta Rusya Devlet Başkanı’nın açılışını yapacağı 100
bin metre kare kapalı alana sahip dev otomobil fabrikasını bir Türk firması
olarak zamanında teslim etmenin haklı gururunu yaşadıklarını belirten ESTA
Construction Yönetim Kurulu Başkanı Bahattin Demirbilek, “Batılı
firmalarla da veya Asyalı firmalarla çok uluslararası firmalarla yapılan
işbirliği sonucu güzel beraberlikler ve sonuçlar ortaya çıkmaya başladı. Bu
sonuçlar ortaya çıktıkça yeni işler katlanarak gelmeye devam edecektir diye
düşünüyorum. Türk firmalarının dünyadaki inşaat sektöründeki konumu Çin
firmalarından sonra ikinci sırada. Ben açıkçası bu sektörde büyük bir
potansiyel bekliyorum Türk inşaat firmaları için ve bunu Rusya coğrafyasıyla da
sınırlamanın doğru olduğuna inanmıyorum.”
Yaklaşık 2 yıldır fabrikanın yapılması için büyük bir çaba sarf
ettiklerini belirten Mercedes -Benz Rusya CEO’su Axel Bense, Türk firmasının
sayesinde artık üretim aşamasına geldiklerini belirterek, “Şu anda üretime
geçme aşamasına geldik. Bu proje sektördeki önemli oyuculardan biri olan ESTA
Construction ile ortak uluslararası projelerden birisi. Desteklerinden dolayı
çok mutlu olduğumu ve kendilerini güvenilir bir ortak olarak gördüğümüzü
söylemek isterim. Bu ortaklığın uzun ömürlü olacağını ve bunun sadece Rusya’da
değil dünyanın değişik yerlerinde de süreceği kanaatindeyim. Aslını söylemek
gerekirse bu karar, başlangıçta sırf bu şirket ihaleyi kazandığı için öylesine
alınmıştı. Ama kendileri daha sonra bizi hem fiyat konusunda hem de kalite ve
zamanında işi bitirme kriterleri ile ikna ettiler. Böylesine büyük bir projede
yeni bir firmayla hareket etmek büyük bir riskti. Ancak gördük ki bu doğru bir
kararmış” dedi.
Türk İşçilerinin Ortaya Çıkardığı Bir Proje
Haziran 2017’de ilk imzayı attıkları günden bu yana gecen 18
aylık süre sonunda yaklaşık bin 500 kişi ile fabrikayı zamanında üretime
geçirme aşamasını getirdiklerini belirten ESTA Construction Genel Müdürü Erdal
Güner, projenin Türk müteahhitlik sektörünün ciddi bir başarısı olduğunu
belirtti. Güner, “100 bin metrekarelik bir fabrika inşaatından
bahsediyoruz ve gerçekten hem Rusya koşulları, hem işverenimiz Mercedes-Benz’in
kendine özel şartlarının olduğu bir projeydi. Türk işçilerinin, Türk inşaat
mühendislerinin, elektrik, mekanik mühendislerinin çalıştığı bir proje oldu ve
bizden övgüyle bahsedildi. Bundan dolayı da mutlu ve gururluyuz. Rusya inşaat
piyasası, Türk inşaatçıları olmadan, Türk inşaatçıları olmadan da Rusya İnşaat
piyasası olmaz gibi bir durum var. Yani uzun yıllara dayanmış bir geçmişi var
Rusya ve Türkiye inşaat sektörü ilişkilerinin. Piyasa koşulları Tabii ki her
geçen süre ağırlaşmakta çeşitli coğrafyalarda farklı uygulamalar olmak da. Ama
Türk inşaat sektöründe çalışanlar bu işleri güzel bir şekilde başarabilmekteler
ve piyasada alınmış bütün işlerinde hepsinin de damgaları var. Bu açıdan da
mutlu oluyoruz tabii ki.” dedi.
Proje başladığı günden açılış
aşamasına geldiği güne kadar kendilerini en çok ilk altı ayın zorladığını belirten
Güner, şöyle devam etti: “Projenin çok sıkı bir iş grafiği vardı; sebebi ise
içerdeki araç üretim boyahane ve üretimhanedeki yüksek teknolojili hem robotlar
hem konveyer sistemlerinin hem de boya işlerini yapacak olan üst düzey
teknoloji ekipmanlarının getirilip montaj edilmesiydi. Bunun yanında da bütün
elektromekanik sistemin hazır halde bulunmasaydı. Bu süreçte binaların
kapatılması ki 100 bin metrekare bir binadan bahsediyoruz; hem cephesinin hem
de çatısının kapatılması ile ilgili süreç gerçekten yoğun ve zor oldu. Sebebi
ise biliyorsunuz inşaat Moskova’da yapılıyor ve çok yoğun kar yağışlarının
olduğu ve kış şartlarının zor geçtiği bir bölge. O yüzden bu çalışmalar
esnasında gerçekten hem ekipmanı olarak hem mühendis kadrosu olarak hem işçi
kadrosu olarak hem de toplantılar proje toplantı olarak çok yoğun bir süreç
yaşandı. En zor süreç bu ilk 6 aylık süreç oldu açıkçası. Ama tabi Türk insanın
çalışkanlığı adaptasyon sürelerini hızlı geçmesi ve aldığı eğitimden dolayı da
Rusya’da gerçekten çok başarılı Türk inşaatçıları çıkmıştır ve çıkmaya devam
ediyor. Ben Türk inşaat şirketlerinde başarılı buluyorum. Coğrafi koşullar
tabii ki zorluyor. Yani Moskova’nın dışında biz şirket olarak Vladivostok,
İrkutsk, Petersburg, Krasnodar ve Perm gibi birçok bölgede inşaat yapıyoruz.
Emin olun her birinin kendine özel bakış açısı var; kendine özel farklı
anlayışları var, kendilerini özel normları var, saat farkı var ve iklim
farkları var. Bu açıdan çok zorlu oluyor ama biz o koşulları alışmış insan
güçlerine hâkim olduğumuz için bunu başarıyla atabiliyoruz ve kısa sürede
inşaatlarımızı da başarıyla tamamlayabiliyoruz.”
Düzce Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Tuncay Şahin, inşaatçılarla yapılan toplantıda “İnşaat sektörü çok tehlikeli sınıfta yer almakta ve siz mesleki yeterlilik belgesi olmadan işçi çalıştıramazsınız. Şu anda denetim yok ama ciddi bir denetim olmuş olsa muazzam rakamlar tutan cezalar ile karşı karşıya kalınabilir” dedi.
Kocaeli Kongre Merkezi’ni incelemelerde bulunan Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu, “Burası Türkiye’nin en güzel Kongre merkezi oldu” dedi.
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu, SekaPark’ta yer alan eski Mannesman Fabrikası alanına inşa edilen Kocaeli Kongre Merkezi’nde incelemelerde bulundu. Çalışmaları basın mensupları ile yerinde inceleyen Başkan Karaosmanoğlu, yapının Doğu Marmara’nın Kültür Merkezi olacağının altını çizdi. İnceleme gezisinde Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim Karaosmanoğlu’na Genel Sekreter İlhan Bayram, Fen İşleri Daire Başkanı Serkan Ihlamur, Park Bahçe ve Yeşil Alanlar Daire Başkanı Cenan Turan, Ulaşım Daire Başkanı Tolga Cankaya, şube müdürleri ve şantiye sorumluları eşlik etti.
İncelemelerin ardından
açıklamalarda bulunan Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı İbrahim
Karaosmanoğlu, “Kocaeli’nde çok güzel bir kongre merkezi olacak diye
vadetmiştik. Hamdolsun bugün gelinen noktada bu sözümüzü yerine getirmenin
mutluluğunu yaşıyoruz. Burası eski bir sanayi boru fabrikasıydı. Fabrikayı
tamamen kaldırmadık, koruduk ve kongre merkezi şeklinde yeniden inşa ettik.
Henüz bitmedi, eksikleri var, ancak kısa zaman içerisinde tamamlanarak,
vatandaşlarımızın hizmetine sunacağız” dedi.
Kongre merkezinin şehre konum
olarak çok yakın bir yerde olması dolayısıyla çok verimli bir şekilde
kullanılacağını ifade eden Karaosmanoğlu, “Büyük organizasyonlar burada
yapılabilecek. Burada kongre merkezi inşa etmek zor bir projeydi, çünkü bir
dönüşüm projesiydi. Eski bir fabrika alanı olduğu için yeniden tasarlandı.
Geldiğimiz noktada Türkiye’nin en güzel kongre merkezi oldu. Kocaeli halkımıza
hayırlı olsun. Toplamda 36 dönüm alan üzerinde planlanan kongre merkezi üç
bloktan oluşuyor. A ve B bloğun taban alanı 7 bin 500 metrekare, toplam inşaat
alanı 11 bin 700 metrekare. Büyük kongre salonu bu bloklarda yer alıyor. C
bloğun ise taban alanı 2 bin 700 metrekare olurken inşaat alanı 4 bin
metrekare. Projede bin 300 kişilik ana kongre merkezi, fuaye ve sergi salonları,
4 adet 120 kişilik çok amaçlı salon, 4 adet 40 kişilik salon, 60 kişilik senato
salonu ve idari ofisler, 2 adet 460 kişilik nikah salonu, farklı ölçeklerde
toplantı odaları atölyeler yer alıyor” diye konuştu.
İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, mevcut konutların yüzde 30-40
zararla satıldığını belirtti. Durbakayım, “Fiyat düşüşü duracak. Yani şu an
konut almanın tam zamanı yazın bu satış rakamları olmayacaktır” dedi.
Nisan ayı itibarıyla ertelenen talebin harekete geçeceğini
belirten İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım, “Son bir yılda maliyetler yüzde
60-70 arttı. Şu anda mevcut konutlar yüzde 30-40 zararla satılıyor” dedi.
Sektör Ağır Bedel Ödedi
Fiyat düşüşü sadece son 7-8 ayda gerçekleşen satışlarda yaşandı. Ancak bir projenin tamamlanması en az 36 ay sürer. Yani şu an alım zamanı diyebiliriz. Yazın ve yılsonunda bu rakamlar olmayacaktır” diyen Durbakayım, inşaat sektörünün içinde bulunduğu süreçten tüm sektör oyuncularının acı bir reçete çıkaracağını belirtti. Durbakayım, bu süreçten ayakta çıkabilen her markanın önümüzdeki dönemde yeni bir oluşum içine giren inşaat sektörünün temelini oluşturacağını söyledi. Durbakayım, “Nitekim bu sürecin ilk adımı Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un çabalarıyla atıldı. Kurum, sektörün ihtiyacı olan kanun ve yönetmelik çalışmalarını bilhassa STK’lardan olmak üzere her kesimden görüş alarak hayata geçirdi. Bizlerin de özeleştirimizi yaptığımız bu dönemi iyi değerlendirerek ülkemizin müteahhitlik sektöründen beklediği güven endeksi yüksek, nitelikli, nicelikli yerli ve milli üretime ağırlık veren bir politika ile istihdam seferberliğindeki öncülüğümüzü bırakmamamız lazım” şeklinde konuştu. Nazmi Durbakayım, gayrimenkul sektörünün önemli kriterleri yerine getirmeyen birtakım müteşebbisler sebebiyle birçok kez ağır bedeller ödediğini kaydetti.
Bu İşe Bir Disiplin Getirilmeli
Durbakayım, “İş tecrübesi olmayan, mali yapısı bozuk olan,
mesleki etik kuralları hiçe sayan bir takım müteşebbislerin yıllar boyunca
sektörde faaliyet göstermemesi gerektiğinin altını çizdik. Bu işe bir disiplin
getirilmesini dillendirdik ve önerilerde bulunduk. Çevre ve Şehircilik
Bakanlığı, detaylı bir çalışmadan sonra, bu sorunumuzu da çözdü” diye
konuştu.
Mağduriyet Giderilecek
Müteahhitlerin sınıflandırılmasıyla birlikte sektörün bu günleri
yaşamasına neden olan yapısal sorunların da ortadan kalkacağını söyleyen Nazmi
Durbakayım, şunları söyledi: “Önümüzdeki dönemde hayata geçecek projelerin
devamlılığını garantiye alacak ve son tüketici açısından mağduriyetleri ortadan
kaldıracak yeni bir sistemin çatısını oluşturmak için yasal düzenlemeler için
detaylı bir rapor hazırlayıp bakanlığımıza sunduk. Gelecekteki projelerin
uluslararası piyasalarda SPV (Special Purpose Vehicle) adı verilen iş ortaklığı
veya ortak girişim benzeri ‘işe özel geçici şirketler’ altında geliştirilmesini
öneriyoruz. Bu sistemde arsa sahipleri de bu şirketlere hissedar olacak ve
proje finansmanının teminatı olarak da SPV şirketinin hisseleri finans
şirketlerine (bankalara) rehin edilecek.”
Projelerimize Hız Kesmeden Devam
Teknik Yapı Başkan Yardımcısı
Umut Durbakayım da, 2018’de başladıkları projeleri aksatmadan devam
ettirdiklerini söyledi. Durbakayım, “Bu kapsamda 2018 yılında yaklaşık 2
milyar liralık proje değeri olan Evora İzmir projesinin çalışmasını bu yıl da
devam ettiriyoruz. Projede 1.049 adet konut ve 35 adet ticari ünite yer alacak.
Ayrıca projenin içinde 121 oda kapasiteli bir otel de yer alacak” dedi.
Durbakayım, toplam değeri 5 milyar lirayı aşan 5 projeden biri olan Evora
Denizli’deki ilk etap teslimlere de 2019’un ilk çeyreğinde başladıklarını
söyledi.
Bursa Büyükşehir Belediyesi ile Karayolları Bölge Müdürlüğü işbirliğinde inşaatına başlanan ve uzun süreden beri çeşitli sorunlar yüzünden tamamlanamayan Panayır Kavşağı, ulaşıma açıldı. Bursa Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, İstanbul Caddesi üzerinde önemli bir noktanın daha güvenli hale getirildiğini söyledi.
İstanbul Caddesi’nin Panayır Mahallesi girişinde bulunan, kamulaştırma ve altyapı deplasesi Büyükşehir Belediyesi, köprü imalatı ise Karayollarınca yapılan Panayır Köprülü Kavşağı, tamamlanan inşaatın ardından ulaşıma açıldı. Yakınındaki konutlar yüzünden uzun süredir tamamlanamayan kavşak, bölgedeki çalışmalar sonrası trafiğe açıldı. Açılışa Alinur Aktaş Milletvekilleri Mustafa Esgin, Refik Özen ve AK Parti İl Başkanı Ayhan Salman katıldı. İstanbul Caddesi üzerindeki önemli bir sorunu daha çözmenin mutluluğunu yaşadıklarını belirten Büyükşehir Belediye Başkanı Alinur Aktaş, “Çalışmalarda biraz gecikme olmuştu. Bursa’da göreve başladıktan kıs bir süre sonra buraya gelip, incelemelerde bulunmuştum. Özellikle altyapı deplasesiyle ilgili çalışmaları hızlandırdık. Milletvekillerimizin de destekleriyle Büyükşehir ve Karayolları Bölge Müdürlüğümüzün çalışmalarıyla yan yollarını da tamamladık. Bu bölgede ciddi bir yapılaşma ve önemli bir mahalle bağlantısı var. Aynı zamanda önemli bir geçiş güzergahı. Bursa’mıza hayırlı olsun, kazasız sürüşler diliyorum” dedi. Trafiğe açılan Panayır Kavşağı, İstanbul istikametinden gelen araçların Panayır Mahallesi’ne, mahalleden çıkar araçlarında da kent merkezi ve İstanbul istikametine güvenli bir şekilde seyretmelerine imkân sağlıyor.
Devlet Su İşleri (DSİ) Genel Müdürü Mevlüt Aydın, Türkiye’nin en
verimli ovalarından biri olan Küçük Menderes’te 1 milyar 786 milyon liralık
yatırımı hayata geçirdiklerini, bölgeye yapılan barajlar ve göletle 345 bin 50
dekar arazinin can suyuna kavuşacağını belirtti.
Aydın, AA muhabirine yaptığı açıklamada, DSİ olarak çok verimli
olan Küçük Menderes Ovası’nda yatırımlarının devam ettiğini anlattı.
Bölgede 2003-2019 yıllarında 1
milyar 786 milyon liralık yatırımı hayata geçirdiklerini, inşaat, planlama ve
proje aşamasındaki işler için ise 1 milyar 680 bin liralık harcama yapılacağını
dile getiren Aydın, şöyle konuştu:
“Bu verimli ovanın 2003’de bir barajı yoktu. Küçük Menderes Ovası için 15 yılda 17 baraj ve gölet projesi geliştirdik. Bunlardan 9 baraj ve 1 göletin inşası tamamlandı. 4 barajın inşaatı hala devam ederken 3 proje de planlama aşamasında. Projeler hız kesmeden devam ediyor. Projeler tamamlandığında 17 baraj ve bir gölette 432 milyon 737 bin metreküp su tutulacak. Bu su ile 345 bin 50 dekar araziye can suyu sağlanacak.”
“2050’ye kadar su sıkıntısı yok”
İzmir’in içme suyu ihtiyacına da
değinen Aydın, kentin yıllık ihtiyacının 206,6 hektometreküp, mevcut
kaynakların kapasitesinin ise 411 hektometreküp olduğunu ifade etti.
Aydın, şehrin içme suyu
ihtiyacının DSİ tarafından yapımları tamamlanan Tahtalı, Balçova barajları ile
yer altı su kaynaklarından sağlandığını belirterek, şöyle devam etti:
“İzmir’in uzun vadede içme
suyu ihtiyacının mevcut kaynaklar ile birlikte Bornova Karaçam Göleti, Başlamış
Barajı, Bostanlı Barajı, Alionbaşı Barajı, Değirmendere Barajı ve Düvertepe
Barajı’ndan karşılanması planlanmakta. DSİ’nin geliştirmiş olduğu projeler ile
il merkezinin içme ve kullanma suyu problemi 2050 yılı projeksiyonuna göre
yüzde 100 oranında çözülmekte.
İzmir’de son haftalarda meydana
gelen yağışlar yer altı sularının seviyelerinde ve barajlardaki doluluk
oranlarında artışa neden oldu. Şu anda Ödemiş Bademli Barajı’nda yüzde 99,
Bayındır Burgaz Barajı’nda yüzde 41, Ödemiş Beydağ Barajı’nda ise yüzde 12 su
var. Yaz sulama sezonu için barajlarımızdaki su miktarları herhangi bir
sıkıntıyı işaret etmese de üreticilerimizin su kullanımında tasarruflu
olacaklarına inanıyoruz.”
TOKİ 32 ilde toplam 2 milyon 198 bin 188 metrekarelik 242 arsayı satışa çıkarırken, Vakıflar Genel Müdürlüğü ise Türkiye’nin en güzel sahillerinden Aydın Didim ile Muğla Güllük’te arsalarını ihaleye çıkardı. Milli Emlak da Kayseri’de dört okul yapımı karşılığında 54 arsayı konut, ticaret alanı olarak kullanılmak üzere ihale açtı.
Belediyeler başta olmak üzere son günlerde Resmi Gazete’de kamu kurum ve kuruluşlarının arsa satış, kiralama ihalelerinde artış dikkat çekti. Aydın Vakıflar Bölge Müdürlüğü Muğla Güllük’te, hemen Marina’nın yakınında 2 bin metrekarelik alanı 5.4 milyon muhammen bedelle inşaat yaptırılmak üzere 25 yıllığına kiralama ihalesine çıktı. Yine aynı bölgede 8 bin metrakerelik arsa için inşaat yapımı karşılığı, 23 yıl süreyle kiralama ihalesi açıldı. Muhammen bedel olarak da yaklaşık 2.9 milyon lira belirlendi. Efeler Işıklı’da yaklaşık 7 bin metrekarelik zeytin ve salamura tesisi ile arsası 27 yıllığına 11.6 milyon lira; 2 bin metrekarelik bir diğer arsa da 1.8 milyon lira muhammen bedelle 21 yıllığına kiralama ihalesine çıkıldı. Söz konusu ihaleler 9 ve 10 Nisan 2019 tarihlerinde yapılacak. Aydın Valiliği de Didim Altınkum’da Yalı Caddesinde 678 metrekarelik vali evini satışa çıkardı. Tahmini bedeli 7.5 milyon lira olarak hesaplanan arsanın bir bölümü, kıyı kenar çizgisinde bir bölümü de imarsız olarak belirtildi.
1.1 Milyarlık Arsa
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ), İstanbul, Ankara, Diyarbakır ve Muğla’nın da aralarında olduğu 32 ilde toplam 2 milyon 198 bin 188 metrekare büyüklüğündeki 242 arsayı satışa sundu. Toplam muhammen bedeli yaklaşık 1 milyar 110 milyon lira olan arsalar açık artırma yöntemiyle satılacak. Arsaların nitelikleri konut, gelişme konut, ticaret, turizm tesis, özel eğitim, özel sağlık, rehabilitasyon merkezi, konut dışı kentsel çalışma, sosyal ve kültürel tesis, akaryakıt istasyonu, küçük sanayi sitesi, sanayi ve imarlı arsalar şeklinde belirlendi. TOKİ’nin Ankara Bilkent’teki merkezinde ve TOKİ İstanbul Hizmet Binası’nda 28 Mart Perşembe günü saat 13.30’da yapılacak müzayede ayrıca “www.emlakyonetim.com.tr” internet sitesinden canlı yayımlanacak.
İstanbul’da satışa sunulan arsalar, İstanbul Başakşehir Kayabaşı’nda özel sağlık ve özel eğitim, Büyükçekmece ve Çatalca’da konut, Eyüpsultan’da konut-ticaret, Küçükçekmece’de özel eğitim ve ticaret, Sancaktepe’de akaryakıt, Sultanbeyli ve Tuzla’da konut niteliği taşıyan imarlı arsalardan oluşacak.
Ankara Yenimahalle Yakacık’ta küçük sanayi sitesi, Gölbaşı’nda konut, konut dışı ve kentsel çalışma, Mamak’ta ticaret ve akaryakıt istasyonu, Keçiören, Sincan, Etimesgut, Ayaş ve Beypazarı’nda konut niteliğinde imarlı arsalar satışa sunulacak.
Antalya’da satışa sunulacak imarlı arsalar, Kemer Çamyuva’da konut, Konyaaltı Arapsuyu’nda toplu konut, Balıkesir Ayvalık Küçükköy’de konut, Diyarbakır Yenişehir Üçkuyu’da sanayi ve konut, Elazığ merkezde konut ve ticaret, Kocaeli Dilovası’nda konut, ticaret ve gelişme konut, Gebze’de akaryakıt ve konut dışı kentsel çalışma, Gölcük’te konut dışı kentsel çalışma, Mersin Erdemli’de turistik tesis, Mezitli’de konut, Muğla Bodrum ve Datça’da konut niteliği taşıyacak.
Okul Karşılığı Arsa Verecek
Kayseri Sarıoğlan Milli Emlak Şefliği de imarda ‘sanayi alanı, konut dışı kentsel servis alanı, yol ve plansız alan’ olarak görülen toplam 716 bin metrekarelik iki arsa için ihale açtı. Satış ihaleleri 9 Nisan’da yapılacak. Kayseri Milli Emlak Müdürlüğü, Melikgazi’de 24 derslikli ilkokul yapımı için 9 milyon lira bedel belirlendi. Okulun yapımı karşılığında 5 arsayı vereceğini ilan etti. İmarda Mimarsinan Mahallesinde konut ve ticaret alanı ile konut alanı olarak görülen bu arsalar için de rayiç bedel yaklaşık 9 milyon lira olarak duyuruldu. Kocasinan’da yapımı istenen 24 derslikli ortaokul için maliyet de 9 milyon lira olarak duyuruldu. Bunun karşılığında Melikgazi Mimarsinan’da konut alanı imarlı 14 arsa belirlendi. Bu arsaların büyüklüğü 872 metrekareyle bin 800 metrekare arasında değişiyor. Rayiç bedelleri de toplamda 9 milyon lira olarak hesaplandı. Kocasinan Erkilet Mahallesinde yapımı planlanan 24 derslikli iki ayrı ortaokul için de inşaat bedelleri yaklaşık 9 milyon lira belirlenirken, bunların yapımı karşılığında Mimarsinan’da konut imarlı 19 arsa ile bağ, sayfiye ve konut alanı imarlı 17 arsa belirlendi. Söz konusu ihaleler 30 Nisan’da belirlenen fiyatlar üzerinden pazarlık usulüyle yapılacak ve ortaya çıkan fark bedelleri Hazine’ye peşin olarak ödenecek.
Aydın’da geçen yıl şehrin yaklaşık 20 yıllık problemi Aykonut
sorununu çözmek üzere çalışmalara başlayan Yavuzlar İnşaat MyLife City, sosyal
sorumluluk projelerine de destek vermeye başladı.
Aydın Genç İş Adamları Derneği (AYGİAD) ve Aydın Girişimci
Kadınlar Derneği (AGİKAD) işbirliğinde düzenlenecek olan ‘Güçlü Aydın Balosu’
Yavuzlar İnşaat’ın ana sponsorluğunda gerçekleşecek. Balodan elde edilen gelir
de ‘Beş Duyu Engelsiz
Yaşam Parkı’ projesine aktarılacak.
Projenin tanıtımı için Yavuzlar
MyLife City Proje alanında gerçekleştirilen tanıtım toplantısında AYGİAD ve
AGİKAD üyeleri bir araya geldi. Toplantıya ev sahipliği yapan Yavuzlar İnşaat
Yönetim Kurulu Başkanı Melih Yavuz programın açılışında yaptığı konuşmada
Aydın’a her anlamda değer katmak istediklerini belirterek, “Firma olarak
kuruluşumuzdan bu yana sosyal sorumluluk projelerine verdiğimiz desteği
Efeler’de MyLife City ile de devam ediyoruz” diye konuştu.
Cumhuriyet’in 99. yıl dönümünde
yapacakları çalışmalardan söz eden AGİKAD Kurucu Başkanı Esen Türker ve AKİGAD
Başkanı Emel Uşaklı ile AYGİAD Başkanı Mehmet Öztaş sosyal sorumluluk
projelerine verdiği katkıdan dolayı Yavuzlar İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı
Melih Yavuz’a teşekkür ettiler.
“Aydın’ı güçlendirmek için biz de varız”
Yavuzlar İnşaat olarak ‘Güçlü Aydın Projesi’ne destek vermenin onurunu yaşadıklarını belirten Yönetim Kurulu Başkanı Melih Yavuz, “İnsanıyla, doğasıyla, ekonomisiyle özellikle kurtuluş mücadelesinde Efeleri ile tarih yazan şehrimiz Aydın’ı daha da güçlendirmek için Yavuzlar İnşaat olarak biz de varız. Faaliyet alanımız olan inşaat sektöründe hayat verdiğimiz tüm projelerimizde bir önceliğimiz var. En iyiyi ve en güzeli yapmak. Tüm çabamız huzurlu aileler, mutlu çocuklar, daha konforlu yaşamlar oluşturmak.
Güzel şehrimizin tam kalbi Adnan
Menderes Bulvarı’nda yıllardır mezbelelik haline gelmiş Aykonut arazisini
şehrimizin şanlı tarihine ve ekonomik gücüne yakışan marka bir proje ile
yeniden yapılandırıyoruz. Bu kıymetli şehre Yavuzlar İnşaat MyLife markası ile
imza atacak olmaktan büyük mutluluk duyuyoruz” diyerek
AGİKAD ve AYGİAD’ın organize edeceği tamamı engelli çocuklar için inşa edilecek
olan ‘Beş Duyu Engelsiz Yaşam’ projesine bağışlanacak olan organizasyona destek
vermenin kendilerine ayrı bir mutluluk verdiğini kaydetti.
Rize’de projeden daire satışına başlanan bir apartmanda, evlerin
birdan fazla kişiye satıldığı ortaya çıktı. Müteahhit yüzbinlerce lirayı
toplayıp kayıplara karıştı. Hak sahipleri yargı yolunda.
Rize’de bir müteahhit 2014 yılında proje üzerinden daire satışı başlattı. Temelden inşaata girerek daire sahibi olmak isteyenlerden taksitle para topladı. Yıllar içinde inşaat yükseldi. 2018’de daireler teslim edilecekti. Ancak, evlerine kavuşmayı bekleyenler hayal kırıklığı yaşadı.
Aynı daireyi birden fazla kişiye
satan müteahhite karşı hak sahipleri yargıya başvurdu.
Daire ve dükkanların tapusu yok. İnşaatı yapan müteahhit mal varlığını kaçırdığı için bir hak iddia edemiyorlar. Mağdurlar şimdi bir üst mahkemeye başvuracak.
Adana’ya yapılacak Güney Seyhan 150 Yataklı Devlet Hastanesi’nin ihalesi Ankara’da gerçekleştirildi.
Adana Valisi Mahmut Demirtaş, yapılan yatırımlarla Adana’yı her
alanda olduğu gibi sağlık sektöründe de geleceğin öncü kentlerinden biri yapmak
için çalışmalara devam edeceklerini söyledi. Vali Demirtaş, Adana’nın sağlık
zincirine yeni bir halka daha eklemenin mutluluğunu yaşadıklarını belirtti.
Demirtaş, “Sosyal
devlet olmanın ve sağlıkta yaşanan değişimle dönüşümün yeni bir göstergesi olan
Güney Seyhan 150 Yataklı Devlet Hastanesinin Adana’ya kazandırılmasına öncülük
eden Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan’a, Sağlık Bakanı Sayın Dr.
Fahrettin Koca’ya ve Adana Milletvekillerine tüm Adanalılar adına teşekkür
ederim” dedi.
Vali Demirtaş; 150 yataklı Güney
Yüreğir Hastanesinin de bir an evvel hayata geçirilmesi için yapılacak
çalışmaların takipçisi olacaklarını sözlerine ekledi.
Sivas Valisi Salih Ayhan, beraberinde İl Milli Eğitim Müdürü Ebubekir Sıddık Savaşçı ve İl Özel İdaresi teknik personelleriyle birlikte inşaat çalışmaları devam 5 okulu gezerek, yetkililerden son durum hakkında bilgi aldı.
Vali Ayhan, Fatih Mahallesinde 24 derslikli İlkokul, 24 derslikli ortaokul ve 150 kişilik spor salonunu, Alibaba Mahallesinde 16 derslikli imam hatip ortaokulu, Şeyhşamil Mahallesinde 10 derslikli Görme Engelliler Ortaokulu, Kılavuz Mahallesinde 24 derslikli Merkez İmam Hatip Lisesi, 200 kişilik yurt, uygulama cami ve spor salonu, Kaleardı Mahallesinde 24 derslikli Asım Şahin İmam Hatip Ortaokulu ile yurt inşaatında incelemelerde bulundu. Vali Ayhan, incelemelerin ardından yaptığı açıklamada, havaların ısınmasıyla birlikte inşaat sezonunun açıldığını ve il genelindeki okulların inşaat çalışmalarının başladığını söyledi.
Ayhan, bu kapsamda inşaat
çalışmaları devam 5 okulu yerinde incelediklerini belirterek, “Sivas
eğitimde fizik altyapıda çok iyi noktada. Birçok mahallemizde yeni okullar
yapılıyor. Kılavuz Mahallemizde de 20 bin metrekare alana spor salonu ve yurdu
olan bir okul kazandırıyoruz. Bu okulumuzu yeni eğitim-öğretim dönemine
yetiştireceğiz. Kamu yatırımları dikkate alındığında ilimiz; eğitim altyapısı
anlamında örnek şehirlerden birisi olacak. Bunu akademik ve içerik anlamında da
en güzel şekilde destekleyeceğiz” dedi.
İl genelinde 60’a yakın devam eden inşaatın tamamlandığında il ekonomisine de katkı sağlayacağını kaydeden Vali Ayhan, “Her inşaat sektörü 200’e yakın sektörü de domine etmektedir. Bunun içinde çalışmalarımıza hızlı başladık. Arkadaşlarımızı gayretlerinden dolayı teşekkür ediyorum” diye konuştu.
Vali Ayhan, 2019 yılında Sivas’ta tekli eğitime geçeceğini de sözlerine ekledi.
Düzce Üniversitesi Yapı Topluluğu ve İş Sağlığı ve Güvenliği
Profesyonelleri Derneği (İSAG) işbirliğiyle “Güvenli Çalışma
Sempozyumu” geçekleştirildi.
Düzce Üniversitesi Yapı Topluluğu ve İş Sağlığı ve Güvenliği Profesyonelleri Derneği (İSAG) işbirliğiyle “Güvenli Çalışma Sempozyumu” geçekleştirildi. Cumhuriyet Konferans Salonu’nda gerçekleştirilen programa İnşaat sektöründen, yangın söndürme tekniklerine, güvenli iskele prensiplerinden güvenli ızgara seçimlerine kadar birçok konun ele alındığı sempozyuma; Düzce Üniversitesi Rektör Yardımcısı Prof. Dr. İlhan Genç, İnşaat Mühendisliği Bölüm Başkanı Doç. Dr. Rıfat Akbıyıklı, İSAG Yönetim Kurulu Başkanı Levent Kavlak, öğretim elemanları ve öğrenciler katıldı.
Programın açılış konuşmasını gerçekleştiren Rektör Yardımcısı
Prof. Dr. İlhan Genç, Üniversite olarak öğrencilerin mesleki gelişimini
sağlamak için bu tarz etkinliklere destek olduklarını belirtti. Ülkemizde
yıllardır iş sağlığı ve güvenliğine yönelik çalışmalar gerçekleştiğini söyleyen
Prof. Dr. Genç, son yıllarda iş sağlığı ve güvenliğine daha fazla ağırlık
verildiğini ifade etti. Öğrencilerin meslekleri gereği iş sağlığı ve güvenliği
konusunda daha da bilinçli olmalarını sağladığını dile getiren Rektör
Yardımcısı, bu tarz toplantıların fırsat eğitimi olduğunu, öğrencilerimizin bu
fırsatları değerlendirip mesleğe katkıda bulunmaları gerektiğini vurguladı.
Gerçekleştirilen açılış konuşmasının ardından kürsüye davet edilen İnşaat
Mühendisliği Bölüm Başkanı Doç. Dr. Rıfat Akbıyıklı, uzun yıllardır inşaat
sektörü içerisinde olduğunu, bu mesleğin en önemli yerinin ise insan olduğuna
vurgu yaptı. “Tedbir ve tevekkül bir arada gitmezse biz ölmeye devem ederiz”
şeklinde konuşan Akbıyıklı, mevzuatların daha detaylı ve çok ince hazırlanması
gerektiği dile getirdi. Ayrıca insana yapılan yatırımın en kutsal yatırım
olduğunun altını çizerek konuşmasını sonlandırdı.
İSAG Yönetim Kurulu Başkanı Levent Kavlak gerçekleştirdiği
sunumunda ise; iş sağlığı ve güvenliğinin temelinde “Önce İnsan” olduğunu
vurgulayarak, iş sağlığı ve güvenliğinin ne olduğunu, bu kültürün nerede
başladığını ve iş sağlığı ve güvenliğinin amacının ne olduğu hakkında
katılımcıları bilgilendirdi. İş sağlığı ve güvenliği öğrencilerinin, ilerde
çalıştıkları yerlerde birer lider olacaklarını ve bu yüzden bu bölümü okuyan
öğrencilerin işlerinde en iyi olmaları gerektiğini vurguladı. İş sağlığı ve
güvenliği uygulama ve uygulamama maliyetleri hakkında da bilgiler veren misafir
konuşmacı, Türkiye’de bu alanın tarihçesinden bahsederek konuşmasını
sonlandırdı.
Sempozyumun devamında; Teatral Çözümler Tiyatro Grubu tarafından
hazırlanan “İş Sağlığı ve Güvenliği Forum Tiyatro Uygulaması” başlıklı tiyatro
gösterisi gerçekleştirildi.
Sempozyumun son oturumunda;
Müşteri İlişkileri Yöneticisi Samet İlhan “Yangından Korunma ve Yangın Söndürme
Teknikleri”, Meiser Alfix Ürün Müdürü Bülent Aldaş “Güvenli İskele Prensipleri”
konu başlıklarında sunum yaparken, Meiser Izgara Satış Müdürü Onur Demiral ise
“Güvenli Izgara Seçimi” hakkında katılımcıları bilgilendirdi.
Program sonunda katılımcılara Meiser Alfix İskele Sistemler ekibi tarafından
“İskele Kurum Uygulaması” teknikleri uygulamalı olarak gösterildi.
Yap-işlet-devlet (YİD) modeliyle ihale edilen Aydın-Denizli Otoyolu Projesi için Powerchina International Group Limited, Powerchina Road Bridge Group Co. Ltd, Özgün İnşaat Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığından teklif geldi.
İhale, Karayolları Genel Müdürlüğü salonunda gerçekleştirildi.
Komisyona başkanlık yapan Karayolları Genel Müdür Yardımcısı Mehmet Tutaş,
ihalesi yapılacak kesimin İzmir’den Antalya’ya (Alanya) kadar kesintisiz ulaşım sağlayacak
otoyolun 154 kilometrelik ikinci etabını kapsadığını söyledi.
Aydın-Denizli Otoyolu ile sonraki
etaplarda ihalesi yapılacak Denizli-Burdur ve Burdur-Antalya otoyollarının
tamamlanmasıyla İzmir-Antalya hattındaki 580 kilometrelik devlet yolunda 6-7
saat süren seyahatin, 440 kilometrelik otoyolla 3-3,5 saate ineceğini belirten
Tutaş, bu sayede iki turizm kentinin birbirine bağlanacağını bildirdi.
Tutaş, Aydın-Denizli Otoyolu
Projesi’nin, Aydın ve Denizli gibi kentleri birbirine bağlamanın yanında,
Pamukkale, Efes antik kentleri gibi önemli turizm merkezlerine de ulaşımı
kolaylaştıracağını dile getirdi.
Bu sayede, Ege Bölgesi’ndeki
turizm, tarım ve ticaret bölgelerine güvenli ve konforlu şekilde kara yoluyla
ulaşılacağını vurgulayan Tutaş, söz konusu ihale için 2’si yabancı, 3’ü yerli,
toplam 5 şirketin ihale dokümanı satın alarak başvuru yaptığını ifade etti.
Tutaş, projeye ilişkin şu
bilgileri paylaştı:
“Aydın-Denizli Otoyolu
bünyesinde 19 köprülü kavşak, 33 köprü, 19 viyadük ile 5 hizmet tesisi yer
almakta olup, yapım süresi 3 yıl olarak planlanmıştır. Otoyola 2 kesim halinde
trafik garantisi verildi. Bunlar Aydın-Kuyucak kesimi günlük 35 bin otomobil eş
değer, Kuyucak-Denizli kesimi ise günlük 32 bin otomobil eşdeğer şeklinde
olacak. Geçişler otomobil ve kilometre bazında 5 avro/sent olarak
ücretlendirilecektir.”
Tek Teklif Konsorsiyumdan
Tutaş’ın konuşmasının ardından
yapılan ihalede bir konsorsiyum teklif verdi. İhalenin sonucu, dokümanların
ayrıntılı incelenmesi ve Görevlendirme Komisyonu kararıyla resmiyet kazanacak.
İhaleye teklif veren konsorsiyum
Powerchina International Group Limited, Powerchina Road Bridge Group Co. Ltd.,
Özgün İnşaat Taah. San. ve Tic. Ltd. Şti. iş ortaklığından oluşuyor.
Bodrum Belediyesi tarafından “Bodrum ilçe sınırları içerisinde inşaat işleri yapım işi” kapsamında ihale edilen alt yapı ve üst yapı çalışmalarının tamamlanmasıyla Bodrum çarşısı, daha ferah bir görünüme kavuşarak yepyeni haliyle vatandaşın hizmetine sunuldu.
Bodrum Belediyesi tarafından “Bodrum İlçe sınırları içerisinde
inşaat işleri yapım işi” kapsamında ihale edilen alt yapı ve üst yapı
çalışmalarının tamamlanmasıyla Bodrum çarşısı, daha ferah bir görünüme
kavuşarak yepyeni haliyle vatandaşın hizmetine sunuldu.
Bodrum Belediyesi ekipleri tarafından yürütülen çalışmalarda
Çarşı Mahallesi, belediye binası, Dr. Alim Bey Caddesi ve Hilmi Uran Meydanı
Aya Nikola Kilisesi civarındaki tüm sokaklarda, 10 bin metrekare traverten ve
mermer zemin kaplamaları yapıldı. Bu bölgelerdeki yağmur suyu drenaj hatları da
Bodrum Belediyesi ekipleri tarafından yenilendi. 2018/373023 ihale kayıt
numaralı “Bodrum İlçe Sınırları İçerisinde İnşaat İşleri Yapım İşi” kapsamında
gerçekleştirilen çalışmalar 4,5 milyon TL’ye mal oldu.
Eski Çeşme Mahallesi Cafer Paşa Caddesi’nde ise 5343 metrekare
traverten parke, 1738 metrekare traverten bordür, 5012 metrekare kumlu parke
yol ile 758 metrekare beton yol imalatları yapıldı. Yağmur suyu drenaj hatları
da, Bodrum Belediyesi ekipleri tarafından yenilendi. Çalışmanın maliyetinin 1,5
milyon TL olduğu bildirildi.
Bodrum Belediyesi ekipleri ayrıca, çarşı bölgesinde yer alan
mekânlardaki çatıda biriken suların yollara gelişi güzel akmasını önlemek için
çatı hatlarını da yağmur suyu hatlarına bağladı.
Muğla Büyükşehir Belediyesi MUSKİ ekipleri de söz konusu
bölgelerdeki temiz su hatlarını ve abone bağlantılarını yeniledi.
Çarşı Mahallesi’nde ve Eski Çeşme Mahallesi’nde, Muğla
Büyükşehir Belediyesi MUSKİ ile Bodrum Belediyesi ekiplerinin koordineli olarak
yaptıkları çalışmalarda yağmur suyu mazgalları yapım işi ile birlikte
Telekom’un çalışmaları, Superonline hatları, kanalizasyon bacalarını yükseltme
çalışmaları devam ediyor.
Bodrum Belediyesi tarafından bir süredir çarşıda devam ettirilen
çalışmaları değerlendiren Bodrum Belediye Başkanı Mehmet Kocadon, hem Bodrum
çarşısını güzelleştirmek hem de alt yapıyı yenileyerek çarşı esnafının daha
konforlu bir şekilde hizmet etmelerini sağlamak amacıyla bölgede hummalı bir
çalışma yapıklarını ve çalışmaların sezon öncesi tamamlandığını belirtti.
Mevsim şartları nedeniyle yağan yağmurlarda, zaman zaman çalışmalara ara vermek
durumunda kaldıklarından Bodrum çarşı esnafına sabırlarından ve hoşgörülerinden
ötürü teşekkür etti.
Çalışmaların tümünün daha
yaşanılabilir bir kent için ve Bodrum’un güzelliğine güzellik katmak için
olduğunu söyleyen Başkan Kocadon, “Dünya markası Bodrum’umuzu geleceğe en iyi
şekilde taşımak amacıyla hizmetlerimizin aksamadan ilerlemesi için çalışıyoruz.
Biliyorsunuz büyükşehir belediyesine adayım. Bunun nedeni de, hem Bodrum’a hem
de tüm Muğla’ya vizyoner bakış açısıyla en iyi şekilde hizmet edebilmek.
Halkımızın beklediği hizmetleri, ekonomimizi doğru kullanıp yönlendirip doğru
projeler geliştirerek en iyi şekilde yerine getirmek için ekipçe çalışmalarımı
sürdürmek gayretindeyim. Benden sonra gelecek olan Bodrum Belediye Başkanının
ve belediyede emek veren tüm çalışanlarımızın da bu bakış açısıyla Bodrum’a
sahip çıkacaklarına inanıyorum. Birlik ve beraberlik içinde olduğumuz sürece
Bodrum’un sorunlarını hep birlikte aşacağımıza gönülden inanıyorum” dedi.
Karabük Demir ve Çelik Fabrikaları’nda (KARDEMİR), 3,5 milyon ton üretim kapasitesine ulaşma yatırımları kapsamında “4. Sürekli Döküm Makinesi” inşaat çalışmaları düzenlenen törenle başladı.
Karabük
Demir ve Çelik Fabrikaları’nda (KARDEMİR), 3,5 milyon ton üretim kapasitesine
ulaşma yatırımları kapsamında “4. Sürekli Döküm Makinesi” inşaat
çalışmaları düzenlenen törenle başladı.
Törende konuşan KARDEMİR Genel Müdürü Hüseyin Soykan, başlanan yatırımın
kazasız, belasız tamamlanması dileğinde bulundu.
KARDEMİR’de
hedefin 3,5 milyon ton üretim olduğunu hatırlatan Soykan, şunları kaydetti:
“Şirketimizi
3,5 milyon ton üretim kapasitesine ulaştıracak yatırımlarımızdan biri olan 4.
Sürekli Döküm Makinemizde inşaat çalışmalarını dualarla başlattık. Yapılacak
yatırımın KARDEMİR, ilimiz ve ülkemiz sanayisi için hayırlara vesile olmasını
dilerim. Makinenin kurulacağı alandaki saha hazırlık ve hol montaj
çalışmalarının tamamlanmasından sonra bugün temel inşaatı başlayan 4. Sürekli
Döküm Makinemizi, yılsonunda tamamlayarak devreye almayı planlıyoruz.”
ifadelerini kullandı.
İMSİAD
Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, müteahhitlik yasasının kendileri
açısından sevindirici olduğunun altını çizerek, “Sektör için önemli bir
kazanım” dedi.
İnşaat
Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği (İMSİAD), Çevre ve Şehircilik İl
Müdürü Mehmet Ersan Aytaç’ı makamında ziyaret ederek Müteahhitlik Yasası,
kentsel dönüşüm gibi konularda fikir alışverişinde bulundu. Ziyarette konuşan
İMSİAD Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, müteahhitlik yasasının kendileri
açısından sevindirici olduğunun altını çizerek, “Sektör için önemli bir
kazanım” dedi.
Müteahhitlik yasası ve kentsel dönüşüm konularının ele alındığı ziyarette inşaat sektörünün son dönemde kontrolsüz büyüdüğünü söyleyen İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç, “Son yıllarda birçok farklı sektörden inşaat sektörüne bilinçsiz girişler yaşandı. Dolayısıyla sektör kontrolsüz bir büyüme içerisine girdi. Bunun önünün bir şekilde alınması gerekiyordu. Bu anlamda müteahhitlik yasasını önemsiyor ve sektör için çok ciddi bir kazanım olacağını düşünüyoruz” şeklinde konuştu.
Deprem Gerçeğine Dikkat Çekildi
Kentsel
dönüşüm konusuna da değinen Mustafa Andıç, “Deprem, ülkemizin ve bölgemizin
yadsınamaz gerçeği. Bu perspektiften bakıldığında da alabildiğimiz kadar önlem
almamız gerektiği ortaya çıkıyor. Ama ülke olarak çabuk unutan bir yapımız var.
Depremin üzerinden biraz zaman geçince bizler hemen işin önemini
unutabiliyoruz. Dolayısıyla bu konunun her zaman sıcak tutulmasını ve
önlemlerin hızlıca alınması gerektiğini düşünüyoruz. Bu önlemlerin alınabilmesi
için de özellikle kentsel dönüşüm konusunda müteahhit ve vatandaşların aynı
bilinçte olması lazım” diye konuştu.
Dönüşümde Hedef 20 Yıl
Çevre ve
Şehircilik İl Müdürü Mehmet Ersan Aytaç ise, vatandaşlarda artık kentsel
dönüşümle ilgili hassasiyetin oluşmaya başladığını söyledi. Son zamanlarda
evinin depreme karşı dayanıksız olduğunu düşünen bir çok vatandaşın kendilerine
başvurduğunu dile getiren Aytaç, Bakanlığın 20 yıl gibi bir süre içinde kentsel
dönüşümü tamamlama hedefinde olduğunu kaydetti.
Sağlık Bakanı Koca, “Gaziantep Şehir Hastanesi, 3.
büyüklükteki şehir hastanemiz. Bin 875 yataklı, toplam 638 bin metrekare kapalı
alanı olan hastanemizin yüzde 35’i tamamlandı.
Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, “Gaziantep Şehir Hastanesi,
İstanbul ve Ankara’dan sonra 3. büyüklükteki şehir hastanemiz. Bin 875 yataklı,
toplam 638 bin metrekare kapalı alanı olan, 330 dönümlük arazi üzerine inşa
edilen hastanemizin inşaat seviyesi yüzde 35’i tamamlandı. Gelecek yıl
bitirilmesi hedefliyoruz.” dedi.
Koca, çeşitli temaslarda bulunmak üzere geldiği Gaziantep’te,
beraberindeki Adalet Bakanı Abdulhamit Gül ile inşaatı süren Gaziantep Şehir
Hastanesinde incelemelerde bulundu.
İlgililerden brifing alan Koca ile Gül, daha sonra Gaziantep
Valisi Davut Gül’ü makamında ziyaret etti. Şeref defterini imzalayan Bakan Koca
ve Gül, kentteki sağlık yatırımlarıyla ilgili değerlendirmelerde bulunmak üzere
basına kapalı toplantı yaptı.
Bakan Koca, toplantının ardından gazetecilere yaptığı
açıklamada, Gaziantep’e yatırımları ve yapılması gerekenleri istişare
ettiklerini söyledi. Gaziantep’e son 17 yılda 35,5 milyar lira yatırım
yapıldığını, bunların içerisinde sağlığın payının 1,4 milyar lira olduğunu
ifade eden Koca, şöyle konuştu:
“Bu yatırımların 59’u birinci basamak olmak üzere toplam 83 sağlık kuruluşu kazandırıldı. Bunun içerisinde de 20 faal olan hastanemiz bulunmaktadır. Devam eden yatırımlarımız içerisindeki en önemli yatırımlarımızdan birisi, inşaatını gezdiğimiz şehir hastanemiz. Gaziantep Şehir Hastanesi, İstanbul ve Ankara’dan sonra 3. büyüklükteki şehir hastanemiz. Bin 875 yataklı, toplam 638 bin metrekare kapalı alanı olan, 330 dönümlük arazi üzerine inşa edilen hastanemizin inşaat seviyesi yüzde 35’i tamamlandı. Gelecek yıl bitirilmesi hedefliyoruz. Bu şehir hastanesi toplam 6 dal hastanesinden oluşmakta.”
Şehir hastanelerini özellikle yeni dönemde bulundukları noktada
en üst seviyede hizmet veren yerler haline getireceklerini dile getiren Koca,
şehir hastanelerini bölgenin “sağlık üssü” olarak
konumlandıracaklarını aktardı.
Koca, Gaziantep’teki şehir hastanesinin hiçbir eksiği olmayan
bir merkez olarak planlandığına dikkati çekerek “Hastanenin faaliyete
geçmesiyle beraber özellikle Gaziantep’in sağlık üssü olacağını çok rahat
söyleyebiliriz.” dedi.
İSO Meclisi, 27 Mart’ta sanayinin büyümesinde inşaat sektörünün rolünü ele alacak.
İstanbul Sanayi Odası (İSO) Meclisi’nin 27 Mart Çarşamba günü yapılacak olan aylık olağan toplantısı, “Sanayinin Sürdürülebilir Büyümesinde İnşaat Sektörünün Rolü ve Gelecek Vizyonu” ana gündemi ile gerçekleştirilecek. İSO Yönetim Kurulu Başkanı Erdal Bahçıvan’ın açılış konuşmasını yapacağı toplantıya, Emlak Katılım Bankası A.Ş. Genel Müdürü Deniz Aksu konuk olarak katılarak gündeme ilişkin değerlendirmede bulunacak. Toplantı saat 15:00’te başlayacak.
Daha önce mescit yapımına başlanan Ataköy’deki araziye şimdi de
33 bin 600 metrekarelik inşaat alanına sahip 300 yatak kapasiteli hastane
projesi yapılacak.
Kuzu Grup, İstanbul Ataköy sahilinde yapımı süren inşaat projesi kapsamında yapacağı hastane için 21 Mart 2019 günü Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’na başvurdu. Başvurunun ardından dün Çevresel Etki Değerlendirme (ÇED) süreci başlatıldı. Bakanlığa sunulan proje tanıtım dosyasında 33 bin 600 metrekarelik inşaat alanında “300 Yatak Kapasiteli Hastane” yapılması planlandığı belirtildi. Hastane yapılması planlanan alan için 2013 yılında mescit yapmak üzere yapı ruhsatı düzenlendiği kaydedilerek “Kazı çalışmaları devam ederken yönetimin mescit yapılmasından vazgeçmesi ile beraber proje değişikliğine gidilmiş ve yapılan çalışmaların hastaneye çevrilmesine karar verilmiştir. Bu nedenle mevcut durumda inşaat ve kazı çalışmaları durdurulmuştur. Hastane projesi için ÇED süreci bittikten sonra inşaat ve kazı çalışmalarına devam edilecektir” denildi. Proje alanı etrafında Ataköy Konutları ve sitelerin yer aldığı, 799 metre batısından Ayamama Deresi’nin geçtiği 190 metre güneyinde ise Marmara Denizi’nin bulunduğu ifade edildi.
Çeşitli Tesisler Yapılabilecek
Proje sahasının imar durumuna
göre “Turizm ve Rekreasyon Alanı”nda kaldığı, plan notlarına göre bu alana
“otel, apart otel, gazino, marina, yat kulübü, alışveriş tesisleri, lokantalar,
kongre tesisleri, akaryakıt satış üniteleri, gösteri spor ve eğlence tesisleri,
sağlık kulübü gibi tesisler” yapılabileceği aktarıldı. İmar planına göre bu
parselde yükseklik sınırı, çatı ve bacalar dahil deniz seviyesine göre 72
metre. Hastane, 3 bodrum+zemin+15 kat olarak planlanmış durumda.
Derece Deprem Bölgesi
Söz konusu alan “Türkiye Deprem Bölgesi
Haritası”na göre 1. derece deprem kuşağında yer alıyor. “Türkiye Diri Fay
Haritası”na göre proje alanı yakınlarındaki aktif fay, yaklaşık 10.88 kilometre
güneydeki Holosen Fayı.
Yüzde 80’i Katarlılara Ait
Projenin yapılacağı arazi, tapuda
Kat Turizm Gayrimenkul Yatırımları ve İşletme Ticaret A.Ş adına kayıtlı. Yüzde
80’i Katar devletinin yatırımı olan Qatari Diar adlı şirkete ait olan Kat
Turizm’de Eksim Holding ve Sinpaş Holding’in de hisseleri var. Hastanenin
yapılacağı alan, defalarca mahkeme kararı ile durdurulan AVM ve rezidans
projesi Sea Pearl ile aynı parselde bulunuyor. Bu parsel için Kat Turizm ile
Kuzu Toplu Konut İnşaat arasında arsa sözleşmesi bulunuyor. Proje bedeli 150
milyon TL olarak açıklanan hastanenin bu noktaya yapılma nedeni de proje
tanıtım dosyasında “Sea Pearl Ataköy projesinin yanında bulunması (bireylerin,
hane halkının kolaylıkla ulaşımı), imar planının hastane yapımına uygun olması,
etkili olmuştur” şeklinde açıklandı.
Gündeme ilişkin açıklamalarda bulunan Ulaştırma ve Altyapı
Bakanı Cahit Turhan, “Kanal İstanbul’u 2025’te bu hizmeti ülkemize
kazandırmış oluruz, buradan deniz araçları geçmeye başlar” dedi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan, gündeme ilişkin
açıklamalarda bulundu. Anadolu Ajansı Editör Masası’nın konuğu olan Bakan
Turhan, ulaşım yatırımlarıyla ilgili konuştu.
Dünyanın en büyük havalimanını 29
Ekim 2018 tarihinde açtıklarını söyleyen Turhan, ”Bugünden sonra burada
uçuşlar yapılıyor. Bir günde bir tarafı kapatıp bir tarafa geçmek mümkün değil.
Atatürk Havalimanı ile İstanbul Havalimanı’nın uçuş koridorları birbirini
etkiliyor. İniş ve kalkışlar aynı anda yapılamıyor. İstanbul Havalimanı’nda 5
tanesi Kuzey-Güney, bir tanesi Doğu-Batı hattında. 1.450.000 metrekarelik bir
alan. Her tarafı akıllı sistemlerle donatılmış, elektronik sistemlerle teçhiz
edilmiş bir mekan. 115 kilometre otomatik bagaj taşıyan sistem var. En ileri
teknoloji burada yapıldı. Bir Hollanda firmasına yaptırıldı. Bu havalimanın en
önemli özelliklerinden biri de uluslararası aktarma yapacak yolculara da
bagajların güvenliğinin çok önemli olduğu bir havalimanı. En önemli hizmet
yolcunun bagaj güvenliği. Bagajların fiziki güvenliği bakımından da bavul gibi
paldır küldür seyahat etmiyor. Bagaj özel korumalı şekilde seyahat ediyor”
diye konuştu.
“Metro sistemlerinin inşaatı 1 yılda bitecek”
Metro inşaatlarıyla ilgili
konuşan Turhan ”Metro sistemlerinin inşaatı da 1 yıl içinde bitmiş olacak.
Seneye bu zamanlar Gayrettepe’yi, önümüzdeki yılın ortalarında da Halkalı’ndan
yeni havalimanına metroyla erişilebilecek” dedi.
“Atatürk Havalimanı’nı Millet Bahçesi Yapacağız”
Atatürk Havalimanı’nın millet
bahçesi olacağını hatırlatan Turhan, ”Atatürk Havalimanı’nın önemli bir
kısmını millet bahçesi yapacağız. Belirli bir kısmını havacılıkla ilgili fuar
için kullanacağız. Bakım amaçlı ve özel uçaklar için bir pisti bırakacağız”
dedi.
Kanal İstanbul 2025’te Tamam
Kanal İstanbul projesiyle ilgili de konuşan Bakan Turhan: “Kanal İstanbul’u 2025’te bu hizmeti ülkemize kazandırmış oluruz, buradan deniz araçları geçmeye başlar” dedi.
“Ankara’yı dünya markası yapacak” sloganı ve ‘’Wonderland
Eurasia’’ adıyla açılan Ankapark’ta ilk arıza yaşandı ve facianın da eşiğinden
dönüldü. Kapılarını iki gün önce açan parktaki Roller Coaster aleti bozuldu.
Trene binen vatandaşlar, üst bölümdeki raylarda asılı kaldı.
Ankapark’ın resmi açılışının ardından parkın 31 Mart’a kadar ücretsiz olacağı duyurulmuştu. Parktaki birçok oyuncak henüz çalışmazken, bugün işletilmeye başlanan Roller Coaster oyuncağı ise ilk seferinde bozuldu ve havada asılı kaldı. Sözcü’den Yavuz Alatan’ın haberine göre; alet yeniden çalıştırılamadı, vatandaşlar da oyuncaktan raylara çıkıp aşağı yürüyerek indi.
Aydın’da ilçe belediye başkanlığı ve belediye meclis üyeliğine
adaylığını koyan 4 inşaat ustası, gündüzleri inşaatlarda çalışıyor, mesai
bitiminde seçim çalışması yürütüyor.
Aydın’da ilçe belediye başkanlığı ve belediye meclis üyeliğine
adaylığını koyan 4 inşaat ustası, gündüzleri inşaatlarda çalışıyor, mesai
bitiminde seçim çalışması yürütüyor.
Germencik ilçesinde Saadet Partisi’nden ilçe belediye başkanı adayı olan Mustafa Yılmaz (45), kendisi gibi inşaatlarda çalışan arkadaşlarıyla kenti yönetmeye talip oldu.
Seçime az bir süre kala
çalıştıkları inşaatlardaki mesailerinden arta kalan zamanlarda kahvehaneleri
gezen inşaat ustası adaylar, broşürlerini dağıtıp oy istiyor.
Başkan adayı Mustafa Yılmaz, AA
muhabirine yaptığı açıklamada 13 yaşından bu yana inşaatlarda çalıştığını, bir
süredir siyasetle ilgilendiğini, bu yerel seçim öncesi aday olma fikrini
arkadaşlarına açtığını, onların da destek vermesi üzerine adaylık başvurusunda
bulunduklarını belirtti.
Saadet Partisi tarafından aday
gösterildikten sonra iş yaşamını aksatmadan çalışmalara başladıklarını ifade
eden Yılmaz, yola çıktıkları 3 inşaat ustası arkadaşının da aynı partiden
meclis üyesi adayı olarak seçim çalışması yürüttüğünü dile getirdi.
“İsrafa gerek yok”
Üzerindeki iş kıyafetleriyle
dağıttığı broşüre bakanların şaşkınlık yaşadığını anlatan Yılmaz, seçim
çalışmalarında israf yapmamaya özen gösterdiğini söyledi.
Miting yapmak yerine halkın
ayağına gitmeyi tercih ettiğini aktaran Yılmaz, “Zaman israfına gerek yok.
Kısa bir zaman bize yeterli. Halka ulaşmak için diğerleri 40-50 gün önceden
seçim kampanyalarına başladılar. Araba konvoyları yapıyorlar. Benzin pahalı,
yazık giden paralar geri gelmiyor. Biz ona gerek duymadık. Sandık görevlilerini
de seçmedik. Devletimizin memuruna güveniyoruz. Devletimize ayrı bir yük
olmayalım dedik.” diye konuştu.
Seçildiği takdirde, sebze ve
meyve hali, hayvan pazarı ve otoparklar yapacaklarını anlatan Yılmaz, ilçe
belediyesinin halen kiralık binada hizmet verdiğine dikkati çekti. Yılmaz,
“Kazanırsak tasarruf yapacağız. Belediye binasını kültür merkezine
taşıyacağız. Kendim de gerekirse çadırda, koridorda kalacağım. Hiçbir yere kira
vermeyeceğiz. Diğer adaylara da çağrım tasarruf etsinler, kimseye ‘Sizi işe
alacağız’ diye vaatlerde bulunmasınlar.” dedi.
Siyasette kendisine Tunceli’nin
Ovacık Belediye Başkanı Fatih Mehmet Maçoğlu’nu örnek aldığını da kaydeden
Yılmaz, “Ben ondan daha iyi olacağıma inanıyorum” dedi.
Mustafa Yılmaz’ın listesinden
meclis üyesi adayı olan inşaat ustası Şevket Küçüktaş (33) da garibanın,
mazlumun yanında olmak için yola çıktıklarını söyledi.
Emlak Konut GYO, dünyanın en prestijli gayrimenkul fuarlarından MIPIM 2019’daki yerini bu yıl da aldı.
Birçok yabancı yatırımcının bir araya geldiği fuarda, Emlak Konut Bizim Mahalle projesi büyük ilgi gördü. Emlak Konut GYO Genel Müdürü Hakan Gedikli yaptığı Mipim 2019 değerlendirmesinde, “Gelişmekte olan ülkelerin küresel inşaat sektörü hasılasından aldığı payın 2025 yılında yüzde 60’ı geçeceği düşünüldüğünde bu organizasyonda yapılan bağlantıların, ticari faaliyetlerin ve tanıtımın önemi çok daha fazla artıyor. 23.3 milyar TL tutarındaki varlık toplamı ile Emlak Konut GYO, Avrupa, Orta Doğu ve Afrika bölgesinde en büyük gayrimenkul yatırım ortaklıkları arasında yer alıyor. Dışa açılmanın her sektörde olduğu gibi gayrimenkul sektöründe de önem arz ettiğinin bilincindeyiz. Bu bilinçle sürdürdüğümüz çalışmalar sonucunda 2018 yılında yabancı yatırımcılara satış tutarımız 1.1 milyar TL’ye ulaştı. MIPIM gibi organizasyonlar sürdürülebilir tanıtım açısından önem arz ediyor. MIPIM organizasyonu bu yıl 30. yılını dolduruyor. Gayrimenkul sektörünün kendi alanlarında en iddialı isimlerini bir araya getiren bu prestijli organizasyon firmalar açısından büyük önem taşıyor. Güçlü ve istikrarlı iş bağlantılarının kurulmasına olanak sağlayan bu büyük organizasyona biz de Türkiye’nin en büyük GYO’su olarak yıllardır katılım gösteriyoruz. Pozitif yönde büyümesini sürdüren ülkemizin gayrimenkul firmalarının ve önemli kuruluşlarının, bu marka organizasyonda yer alması hem uluslararası alanda ticari faaliyetler yapabilmesi hem de ülkemizin tanıtım çalışmalarına katkı sağlaması açısından çok kıymetli. Sene başından bu yana Katar ve Almanya’da fuarlara da katılmış, gerek yabancı yatırımcıyla gerek yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızla buluşmuştuk” dedi.
Bizim Mahalle
Geleneksel Türk mimarisiyle yapılan Bizim Mahalle projesinin
fuarın gözde projelerinden biri olduğuna dikkat çeken Hakan Gedikli, “Özellikle
Küçükçekmece ilçesi sınırlarında 1 milyon metrekarelik bir alanda kurulan ve
özlenen mahalle yaşamı konseptiyle duyurduğumuz Emlak Konut Bizim Mahalle
projemiz katılımcılar tarafından yoğun ilgi gördü. Toplamda yaklaşık 6 bin
konut ve ticari üniteyi barındıracak projemiz caddeleri, meydanları, ata sporu
merkezi, camisi, millet bahçesi, resmi kurumları yatay mimari konseptine uygun
olarak hazırlanan konutlarıyla İstanbul’un ayrıcalıklı yaşam alanı olarak
yabancı yatırımcının ilgisini çekti” dedi.
1.2 Milyar TL Net Kar
Emlak Konut GYO olarak
ekonomiye katkı sağlamak için var güçleriyle çalıştıklarına dikkat çeken
Gedikli, sözlerini şöyle sürdürdü: “Rakamlarımıza bakarsak, şirketimizin arsa
portföyü büyüklüğü yaklaşık 4.1 milyon metrekare, üretilen ve ihalesi
gerçekleştirilen bağımsız bölüm sayısı ise 132 bin adet oldu. Önümüzdeki beş
yıllık süreçte kâr hedefimizi 6.8 milyar TL olarak tahmin ediyoruz. Emlak Konut
olarak bu yıl içinde, gelir paylaşımı ve anahtar teslimi olmak üzere ihaleler
gerçekleştirmeyi planlıyoruz. 2019 yılında 7.3 milyar TL satış geliri, 858 bin
metrekare satılabilir alan ve 1.2 milyar TL net kâr öngörüyoruz.”
Binali Yıldırım, “İstanbul’da ciddi anlamda depremsel
dönüşüm ihtiyacı var. Acil olarak 30-50 bin arasında yapının dönüştürülmesi
gerekiyor” dedi.
AK Parti İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Binali
Yıldırım, Habertürk’te ‘Türkiye’nin Nabzı’ programında Didem Arslan Yılmaz’ın
moderatörlüğünde gazeteci Nagehan Alçı, Sevilay Yılman ve Deniz Zeyrek’in
sorularını yanıtladı.
“Denizli’de üst üste depremler yaşandı. Nerede deprem olsa İstanbullular ayağa kalkar. Deprem konusunda önlemlerle ilgili ne gibi planlar var” sorusuna Yıldırım, “İstanbul’da deprem olmayacak dersem gülerler bana. Deprem İstanbul’un bir gerçeği. Tarihini bilmiyoruz. En kötü olan o. Depreme hazırlıksız yakalanmak kötü. İstanbul’da ciddi anlamda depremsel dönüşüm ihtiyacı var. Acil olarak 30-50 bin arasında yapının dönüştürülmesi gerekiyor. Buna hız vereceğiz. Öncelikli olarak ele alacağız. İstanbul’da deprem toplanma alanları bazı ilçelerde yok dersek yanlış olmaz.
2 bin hektar ilave alan açmamız lazım. Bunlar mümkün. Dönüşümle beraber bunlar olacak. Dönüşümü ada bazında, mahalle bazında yapacağız. Böyle olunca bütün fonksiyonları park alanları, sosyal alanları pekala planlayabilirsiniz. Belediye burada hakemlik yapacak. Şimdi müteahhitle bina sahipleri biraraya gelip anlaşıyorlar. O dönüşüm bizim işimizi görmüyor. Esenyurt’a gidiyorum, Fikirtepe’ye, Bayrampaşa’ya gidiyorum, mağdurlar önümü kesiyor. Siz bunu verirken kime sordunuz, cevap yok. Bunların takipçisi olacağız. Belediye hakem olacak, sözleşmede standart getirecek. Müteahhitlerin yetkinliği olacak. Her önüne gelen ben yaparım diyen bu işe girmeyecek. Finansal yeterliliği var mı, teknik yeterliliği var mı? Bizim bir DASK sigortamız var. Bu sigorta olay olup, can mal kaybı olduktan sonra devreye giriyor. Canım gittikten sonra DASK’ı ne yapayım? Bunu deprem dönüşümünde kullanalım. Önceden tedbir alalım, hem altından kalkılacak bir şey olmasın. Burada bir mevzuat değişikliği yapılır. Bu ciddi bir kaynak. Hemen hemen tamamını karşılar. Ciddi bir para ve yapılabilir” cevabını verdi.
İstanbul Havalimanı’na taşınma süreci 5 Nisan saat 03.00’te
başlayarak 7 Nisan saat 00:00’da sona erecek şekilde planlandı. THY, 5-6
Nisan’da 707 tır seferi ile 45 saatte yeni evi İstanbul Havalimanı’na taşınmış
olacak.
Türk Hava Yolları’nın (THY), İstanbul Havalimanı’na taşınma
detayları da belli oldu. Atatürk Havalimanından İstanbul Havalimanına taşınmaya
günler kala son hazırlıklar yapılıyor.
Bu kapsamda, Atatürk
Havalimanı’ndan İstanbul Havalimanı’na taşınma süreci 5 Nisan saat 03.00’te
başlayarak, 7 Nisan saat 00:00’da tamamlanmış olacak. Toplam 45 saat sürecek
taşınma sürecinde THY, 6 Nisan 2019 saat 02.00’den itibaren Atatürk
Havalimanı’ndan ticari yolculu uçuşlarına son verecek.
THY’nin ve iştiraklerinin
ekipmanlarının yüzde 26’sının 3 Nisan’a kadar İstanbul Havalimanı’na taşınması
planlanıyor.
THY, 5-6 Nisan’da 707 tır seferi
ile 45 saatte yeni evi İstanbul Havalimanı’na taşınacak. Bu süreçte yaklaşık
700 operasyonel araç, kara yolu ile İstanbul Havalimanı’na götürülecek.
Taşınma Sonrası İlk THY Seferi
Çift taraflı olarak ticari
yolculu uçuşlara ara verilecek 12 saatlik kapalılık döneminden sonra THY ilk
uçuşunu 6 Nisan saat 14.00’te İstanbul Havalimanı’ndan yapacak. Bu süreçten
sonra Atatürk Havalimanı’ndan artık herhangi bir yolculu uçuş icra edilmeyecek.
Atatürk Havalimanı, 6 Nisan saat 02.00 itibariyle, tarifeli ve tarifesiz iç ve dış hat ticari yolcu taşımacılığına yönelik seferlere kapatılacak. Bu tarihten itibaren Atatürk Havalimanı (LTBA) müstakil kargo, bakım/onarım, genel havacılık, hava taksi, iş uçuşları, devlet uçakları ile yapılan uçuşlar ve otoritenin uygun göreceği trafiklere göre kullanılacak.
İnşaat maliyet endeksi ocakta bir önceki aya göre yüzde 6,49,
geçen yılın aynı ayına kıyasla yüzde 27,54 artış gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu, ocak ayına ilişkin inşaat maliyet
endeksini açıkladı. Buna göre, inşaat maliyet endeksi ocakta, Aralık 2018’e
göre yüzde 6,49, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 27,54 yükseldi.
Ocakta aylık bazda malzeme endeksinde yüzde 0,90,
işçilik endeksinde yüzde 20,64 artış görüldü. Geçen yılın aynı ayına göre
malzeme endeksi yüzde 27,91, işçilik endeksi yüzde 26,75 arttı.
Bina inşaatı maliyet endeksinde
ocakta bir önceki aya göre yüzde 6,74, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 28,11
artış oldu. Malzeme endeksi, Aralık 2018’e göre yüzde 0,79, işçilik endeksi
yüzde 21,45 artış kaydetti. Yıllık bazda bakıldığında ise malzeme endeksi ocak
itibarıyla yüzde 28,68, işçilik endeksi yüzde 26,96 arttı.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi ocakta bir önceki aya göre yüzde 5,64, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,63 arttı. Ocakta bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 1,26, işçilik endeksi yüzde 17,68 artış kaydetti. Geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 25,51, işçilik endeksi yüzde 25,92 artış gösterdi.
İnşaat üretimi, bu yılın ocak ayında bir önceki aya göre Euro
Bölgesi’nde yüzde 1,4 geriledi.
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre, 19 üyeli Euro Bölgesi’nde mevsimsellikten arındırılmış inşaat üretimi, ocakta aralık ayına kıyasla yüzde 1,4 azaldı. İnşaat üretimi, 2018’in ocak ayına göre ise yüzde 0,7 düştü.
AB’de ise inşaat üretimi ocakta
önceki aya göre değişmezken, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 0,7 arttı.
AB ülkeleri arasında ocakta
inşaat üretiminde önceki aya oranla en fazla düşüş yüzde 5,4 ile Fransa’da,
yüzde 2,2 ile Finlandiya’da ve yüzde 1,8 ile İspanya’da gerçekleşti. En fazla
artış ise yüzde 10,3 ile Slovenya’da, yüzde 9,7 ile Macaristan’da ve yüzde 5,1
ile Romanya’da ölçüldü.
İstanbul Kartal’da 21 kişinin hayatını kaybettiği, 14 kişinin
yaralı kurtarıldığı Yeşilyurt Apartmanı’nın çökmesine ilişkin soruşturma
kapsamında bilirkişi raporu hazırlandı.
Anadolu Cumhuriyet Başsavcılığınca Kartal Orhantepe Mahallesi
Bankalar Caddesi Sema Sokak’ta bulunan Yeşilyurt Apartmanı’nın çökmesine
ilişkin yürütülen soruşturma kapsamında, bilirkişilerden istenen kapsamlı rapor
savcılık dosyasına girdi.
Bilirkişi raporunda, ruhsat eki
onaylı projede binanın “bodrum + zemin + 5 normal kat” olmak üzere
toplam 7 kat olarak hesaplanan taşıyıcı sisteme, kaçak olarak 2 kat ilavesiyle
toplam 9 katın yükünün taşıtıldığı aktarıldı.
Binanın inşaatının projeye aykırı
yapıldığı belirtilen raporda, ruhsat eki onaylı projedeki bina ölçülerine
uyulmayarak binanın eninin 1,10 metre, boyunun da 2,55 metre daha büyük
yapıldığının belirlendiği kaydedildi.
Raporda, binanın her katının da
41 metrekare büyütüldüğünün tespit edildiği, bu durumun da kolon ve kiriş
açıklıklarının artmasına ve taşıyıcı sisteme daha büyük yük gelmesine sebep
olduğu belirtildi.
Tüm bu sebeplerin birbirlerini
tetiklediği vurgulanan raporda, binanın, “taşıyıcı sisteme öngörülenin
üzerinde gelen aşırı yük ve projede öngörülen taşınabilir yük sınırının
aşılması sebebiyle taşıyıcı yapı elemanlarının özelliklerini kaybetmesi sonucu
çöktüğü” kaydedildi.
Raporda, İstanbul Büyükşehir
Belediyesinden istenen 1995 yılında çekilen hava fotoğraflarına göre binanın
bitirildiği dönemde son 2 katın kaçak olarak tamamlandığı ve çatının
kapatıldığının tespit edildiği belirtildi.
İnşaatta kullanılan beton kalitesinin TSE standartlarına uygun olmadığı kaydedilen raporda, beton kalitesinin düşük olduğu ve inşaatta deniz kumunun kullanıldığı tespiti yapıldı.
Raporda, bu kapsamda binanın
projesini oluşturan Suzan Çayır ve inşaatın teknik uygulama sorumlusu Uğur
Mısırlıoğlu’nun binanın çökmesinde asli kusurlu olduğu, inşaat teknikeri Arzu
Keleş Baran’ın tali kusurlu, proje ve inşaat mühendisi Osman Mısırlıoğlu’nun
ise kusursuz olduğu yönünde görüş bildirildi.
31 Mart tarihinde sona erecek ÖTV ve KDV indirimi, Cumhurbaşkanı
kararıyla uzatıldı. Konutta vergi indirimi yıl sonuna kadar sürecek. Otomotiv
ve beyaz eşyada vergi indirimine 30 Haziran’a kadar devam edilecek. Mobilyada
ise KDV indirimi yıl sonuna uzatıldı.
Ekonomiyi canlandırmak için geçen yıl konut, otomotiv, beyaz
eşya ve mobilyada gerçekleştirilen vergi indirimlerinin 31 Mart’ta sona eren
süresi yeniden uzatıldı. Konutta vergi indirimi desteği 31 Aralık 2019
tarihine kadar sürecek. Otomotiv, beyaz eşya ve mobilyadaki vergi indirimi de
30 Haziran’a uzatıldı.
Konuyla ilgili Cumhurbaşkanı kararı Resmi Gazete’de yayımlandı. Buna göre, konut satışında alıcı ve satıcının ödediği binde 20 oranındaki tapu harcının binde 15’e, KDV’nin de yüzde 8’e indirilmesine ilişkin düzenlemenin yürürlük tarihi 31 Mart 2019’dan 31 Aralık 2019 tarihine uzatıldı. Tapu harcı indirimi birinci el ve ikinci el konut satışlarını, KDV indirimi ise yeni konut satışlarını etkiliyor.
TİM Genel Sekreteri Prof. Dr. Kerem Alkin “Türkiye inşaat sektöründe dünyada öncü olmaya başladı. Çinli müteahhitlerden sonra dünyada en çok iş alan, en başarılı iş yürüten ülke pozisyonundayız” dedi. Türkiye İhracatçılar Meclisi (TİM) Genel Sekreteri Prof. Dr. Kerem Alkin, “Türkiye inşaat sektöründe dünyada öncü olmaya başladı. Çinli müteahhitlerden sonra dünyada en çok iş alan, en başarılı iş yürüten ülke pozisyonundayız. Yapı malzemesi endüstrimiz ve inşat sektörümüz 300 milyar dolarlık bir büyüklüğe oynuyor.” dedi.
Alkin, AA muhabirine yaptığı açıklamada, inşaat sektöründe
50’nin üzerinde ülkede 270 civarında proje yürüten Türkiye’nin, yapı
endüstrisinde de dünyanın en iddialı ülkelerinden biri olduğunu söyledi.
Türkiye’de yapı endüstrisinin sürdürülebilirliğiyle ilgili
hükümetin çok ciddi çalışmalar yürüttüğünü anlatan Alkin, dünyada büyük yapı
malzemelerinde 22 milyar dolarlık ihracata imza atıldığını kaydetti.
Türkiye’nin bir deprem ülkesi olduğunu hatırlatan Alkin,
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın açıkladığı yapılarda yeni bir yatay
mimariye geçiş konseptinin önemine de işaret etti.
Alkin, bu çerçevede binaların sürdürülebilir ve daha güçlü
olabilmesi için mutlaka yapı malzemeleriyle ve yapı kimyasallarıyla daha güçlü
kılınması gerektiğini vurguladı.
“Türkiye yapı malzemelerinde iddialı”
Türkiye ekonomisinin zaman zaman zorlu dönemlerden geçse de yapı
malzemelerinde iddialı olduğunu dile getiren Alkin, şunları kaydetti:
“Türkiye inşaat sektöründe dünyada öncü olmaya başladı.
Türkiye, dünyada ikinci sırada. Çinli müteahhitlerden sonra dünyada en çok iş
alan, en başarılı iş yürüten ülke pozisyonundayız. Türkiye ekonomisi bu anlamda
çok önemli inşaat projelerine imza atan, dev mega projeleri gerçekleştiren bir
ülke. Son dönemde dünyada pek çok ekonomik kriz yaşanırken Türkiye 6 mega
projeyi, Osmangazi ve Yavuz Sultan Selim köprülerini, Marmaray, Avrasya Tüneli
ve İstanbul Havalimanı’nı yaptı. Çanakkale Köprüsü geliyor. Bunlar her ülkeye
bu kadar zorlu bir küresel ekonomi ortamında bitirme imkanı verebilecek işler
değil.”
Alkin, Türkiye’nin elindeki sınırlı imkanlarla dünyaya nam salan
mega projeleri bitirmesinin inşaatta ve yapı işlerinde ne kadar başarılı bir
ülke olduğunu gösterdiğini belirterek, “Türkiye, 50’nin üzerinde ülkede
270 civarında proje yürütüyor. Bu da Türk müteahhitlerinin ne kadar başarılı
olduğunu gösteriyor. İhracat 100 milyar dolar, yurt dışı müteahhitlik gelirleri
100 milyar dolar, iç piyasada 100 milyar dolar olmak üzere, yapı malzemesi
endüstrimiz ve inşat sektörümüz 300 milyar dolarlık bir büyüklüğe
oynuyor.” diye konuştu.
“Suriye ve Irak’ta yeni dönem fırsatları da beraberinde getirecek”
Türkiye’nin dünyada çok ender ölçüde yapı malzemeleri üreten ve ihraç eden bir ülke olduğuna değinen Alkin, “Türkiye için bu övünç kaynağı. Önümüzdeki dönemde Türkiye bulunduğu coğrafyada çok önemli işler yapmaya devam edecek. Türkiye olarak büyük emek sarf ettik. İki ülkenin üniter yapısı ve ayağa kalkışıyla ilgili önümüzdeki süreçte Suriye ve Irak’ta yeni bir dönem başlayacak. Bu yeni dönem Türk inşaat endüstrisi açısından da Türkiye yapı malzemesi endüstrisi açısından da çok büyük fırsatları beraberinde getirecek.” değerlendirmesinde.
Mersin Girişimci İş Adamları Derneği Üyeleri, öğrencilerle ile bir araya gelerek, tecrübelerini aktardılar.
Mersin Girişimci İş Adamları Derneği’nin her ay düzenlediği ‘Kariyer Günleri’ etkinliği kapsamında Mersin’de inşaat sektöründe faaliyet gösteren Mersin GİAD üyeleri Cihan Bozyel ve Sergün Güray Ateş, tecrübelerini öğrenciler ile paylaştı. Öğrencileri meslek seçimleri konusunda bilgilendirmek adına düzenlenen etkinlikte Mersin GİAD üyeleri öğrencilerin sorduğu sorulara titizlikle cevap verdi.
İnşaat işinin ciddiyet ve sorumluluk gerektirdiğini belirten Bozyel İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Cihan Bozyel, ‘İnşaat sektörü sorumluluk, titizlik ve ciddiyet gerektiren bir sektördür. Eğer işinizi titiz yürütmezseniz ciddi kazalarla karşı karşıya kalabilirsiniz. Bunun için inşaat sektöründe her zaman önce iş güvenliği sağlanması gerekiyor. İnşaat sektörü birçok dalı olan bir sektördür. Mimar, iç mimar, inşaat mühendisi, peyzaj mimarı, yapı malzemeleri gibi birçok alanda faaliyetini sürdüren geniş yelpazeye sahip bir sektördür’ dedi. Mühendislik bölümü ile ilgili öğrencilere bilgiler veren İnşaat Mühendisi Sergün Güray Ateş ise “İnşaat Mühendisliği dediğimiz zaman aklımıza ilk gelen yapı inşa eden bir meslektir. Aslında olan aklınıza gelen her şeyi inşa eden kimsedir” dedi.
İnşaat sektöründe yaşanan daralma Türkiye’deki inşaat
malzemeleri üreten sanayicileri de etkiledi. İMSAD’ın açıkladığı Şubat ayı
sonuçlarına göre, sektörde 11 aydır süren gerileme Şubat ayında da sınırlı bir
şekilde devam etti. Sanayi Bileşik Endeksi bir önceki aya göre 1.28 puan
düşerek, 76.51 puan seviyesine indi.
Türkiye İMSAD´ın her ay düzenli olarak yayınladığı İnşaat
Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi´nin Şubat 2019 sonuçlarına göre: “Bileşik
Endeks bir önceki aya göre 1.28 puan düşerek, 76.51 puan seviyesine indi.
Böylece geçen yılın Nisan ayından bu yana en yavaş gerileme yaşandı. Bileşik
Endeks ile alt endekslerde, bahar aylarında mevsimsellik etkisi ile birlikte
başlayacak göreceli canlanma ile gerilemenin sona ermesi bekleniyor. Ancak
kalıcı iyileşme ve son bir yılda gerçekleşen yüksek kayıpların telafi edilmesi
için inşaat sektöründe yapısal iyileşmelere ihtiyaç duyuluyor.
“İnşaat malzemeleri sanayisinde faaliyetlerdeki gerileme Şubat
ayında hız kesti ve büyük ölçüde durağanlaştı. Böylece geçen yılın ikinci
yarısında başlayan hızlı gerilemede ve inşaat sektöründe yaşanan sıkıntıların
yarattığı iç talepteki daralmanın etkisinde sona gelindi.
Satışlardaki Gerileme Şubat Ayında Sınırlı Kaldı
“Faaliyet Endeksi, Şubat ayında bir önceki aya göre 1.4 puan
geriledi. Yurtiçi satışlardaki gerileme Şubat ayında çok sınırlı gerçekleşti.
İhracat Şubat ayında durağanlaştı. Üretimdeki gerileme de sınırlı kaldı.
Cirolar Şubat ayında düşüşünü sona erdirdi ve durağan kaldı. Yurtdışı satış
fiyatlarında ise sınırlı gerileme sürdü. Ekonomide ve inşaat sektöründe ciddi
bir gelişme olmadığı sürece faaliyetler en azından gerilediği dip seviyelerinde
durağan kalacak. Dolayısıyla bahar aylarındaki mevsimsellik ile birlikte
faaliyetlerde sınırlı bir toparlanma bekleniyor.
Uzun Soluklu Gerilemenin Ardından Düşük Seviyelere İndi
“Güven Endeksi´nde gerileme Şubat ayında yavaşlayarak devam etti. Güven Endeksi yaşanan uzun soluklu gerilemenin ardından en düşük seviyelerine indi. Şubat ayında faaliyetlerde gerilemenin durağanlaşması güven kaybının da hızını kesti. Güven seviyesi bir önceki aya göre 1.1 puan düştü. 2019 yılının Şubat ayında güven seviyesi 2018 yılı Şubat ayı seviyesinin 20.7 puan altına indi. Türkiye ekonomisi, inşaat sektörü ve inşaat malzemeleri sanayisine ilişkin güven kaybı Şubat ayında da yavaşlayarak sürdü. Yurtiçi pazarlarda Şubat ayında güven yine oldukça zayıf kaldı. İhracat pazarlarında ise güven Şubat ayında da artış gösterdi. Güven Endeksi´nin inşaat sektörü ve iç pazardaki gelişmelere hassasiyeti devam ediyor. İnşaat sektöründe ve iç pazarda kalıcı iyileşme sağlayacak adımlara ihtiyaç sürüyor.
“İnşaat Malzemeleri Sanayi Beklenti Endeksi´nde gerileme Şubat
ayında önemli ölçüde yavaşladı. Ancak buna rağmen Beklenti Endeksi´nde 2018
Nisan ayında başlayan gerileme onbirinci ayına girdi. Beklentiler, inşaat
sektörü ve iç pazardaki daralmaya ilişkin endişeler nedeniyle düşüşünü yavaşlamakla
birlikte sürdürüyor.
“Beklenti Endeksi, Şubat ayında bir önceki aya göre 1.2 puan
düştü. Böylece 2019 yılı Şubat ayında beklenti seviyesi geçen yılın Şubat ayına
göre 23 puan geriledi. Önümüzdeki üç aya ilişkin alınan yurtiçi siparişlerdeki
düşüş de önemli ölçüde yavaşladı. Alınan ihracat siparişleri ise Şubat ayında
da sınırlı bir artış gösterdi. Önümüzdeki üç ayın üretim beklentisi ise yedi ay
sonra ilk kez artış gösterdi. Yatırım ve istihdam beklentilerindeki düşüş ise
yavaşladı. “Beklentilerdeki gerilemenin yavaşlaması inşaat malzemeleri
sanayindeki küçülmenin önümüzdeki aylarda sona erebileceğine işaret etti.
Mevsimsellik etkisi de en azından üretim artışı beklentisindeki iyileşme ile
kendini gösterdi.
MÜSTAKİL Sanayici ve İşadamları Derneği (MUSİAD) Hessen şubesi, 13 – 14 Nisan 2019 tarihleri arasında Mainhausen Fuar Merkezi’nde, ‘2 İnşaat ve Emlak Fuarı’na hazırlanıyor.
MÜSTAKİL Sanayici ve İşadamları Derneği (MUSİAD) Hessen şubesi,
13 – 14 Nisan 2019 tarihleri arasında Mainhausen Fuar Merkezi’nde, ‘2 İnşaat ve
Emlak Fuarı’na hazırlanıyor. İlki geçen yıl Offenbach’ta düzenlenen fuara bu
yıl 5 bin ziyaretçi beklediklerini kaydeden MUSİAD Hessen Başkanı Musa Aydın, ‘2. İnşaat ve Emlak
Fuarı’na da 130’un üzerinde şirketin katılacağını belirterek, “2 bin 500
metrekarelik alandaki fuara Türkiye ve Almanya’dan 130’un üzerinde firma
katılacak. Katılımcılar ve ziyaretçiler iş görüşmeleri yapıp bilgi alış
verişinde bulunabilecek. Konut satışının da olacağı fuara halkımızın yoğun
ilgisini bekliyoruz” dedi.
Şanlıurfa’nın Harran ilçesindeki tarihi Ulu Cami, kalıntılarının
bulunduğu bölgede yapılacak namazgâh sayesinde 8 asır sonra yeniden ibadete
açılacak.
İl Kültür ve Turizm Müdürü Aydın Aslan yaptığı açıklamada, UNESCO
Dünya Miras Geçici Listesi’nde bulunan Harran Ören Yeri’nin, Türkiye’nin en
önemli tarihi alanlarının başında geldiğini söyledi.
Aslan, ören yerindeki Harran Ulu
Cami’nin kalıntılarının bulunduğu bölgede, Kültür ve Turizm Bakanlığınca
finanse edilen, İl Kültür ve Turizm Müdürlüğü ile Gaziantep Röleve ve Anıtlar
Müdürlüğü gözetiminde başlayan restorasyon çalışmalarının sürdüğünü belirtti.
Restorasyon çalışmalarının büyük
hassasiyet ve titizlikle yürütüldüğünü dile getiren Aslan, şöyle devam etti:
“İnşallah restorasyonu kısa sürede tamamlayacağız ve 8 asır sonra Harran Ulu Cami’de namaz kılınmaya başlanacak. Namazgâh için gerekli altyapı çalışmalarının hazırlığı da bir taraftan devam ediyor. Harran Ulu Cami, İslam mimarisinin en önemli eserlerinden birisi. İnce taş işçiliğine sahip süsleme kalıntıları bulunan cami, restorasyonun ardından büyüklüğü ve ihtişamıyla milletin karşısına çıkacak. Buradaki çalışmamız hem kültürel hem de dini mirasımızın ayağa kaldırılması anlamında büyük önem taşıyor.”
“2019 sonuna yetiştirilecek”
Harran Üniversitesi Arkeoloji Bölümü ve Harran Ören Yeri Kazı Başkanı Prof. Dr. Mehmet Önal da Harran Ulu Cami’nin milattan sonra 744-750’de Emeviler döneminde Halife 2. Mervan tarafından yaptırıldığını söyledi.
Burasının, Anadolu’nun en eski
camilerinden olduğuna dikkati çeken Önal, yaklaşık 800 yıl önce Moğol istilası
sırasında Harran Ulu Cami’nin yağmalanarak yıkıldığını, doğu cephesi, mihrabı,
şadırvanı ve minaresinin büyük bölümünün ise ayakta kaldığını anlattı.
Önal, camide restorasyon
çalışmalarının büyük hızla devam ettiğini belirterek, şöyle konuştu:
“2019 sonlarında buradaki
restorasyon çalışmaları bitecek. Kazı alanımızda yer alan cami, etrafında çevre
düzenlemesi yapılarak ziyarete ve ibadete açılacak. Restorasyon tamamlandıktan
sonra Türkiye’nin en zengin taş süslemeli camilerinden Harran Ulu Cami’deki
bitkisel ve geometrik desenlerin olduğu yapılar daha net ortaya çıkarılacak.
Gezi yollarının da yer alacağı kazı alanımız, daha iyi bir görünüme sahip
olacak.”
İsrail yönetimi, işgal altındaki Batı Şeria’da yer alan yasa
dışı Ariel Yahudi yerleşim birimine 840 ek konut inşa edecek.
İsrail Başbakanı Binyamin
Netanyahu, bir İsrail askeri ile Yahudi yerleşimci bir Hahamın öldüğü dünkü
silahlı saldırının yaşandığı yasa dışı Ariel Yahudi yerleşim birimi yakınındaki
olay yerini ziyaret etti.
Burada yaptığı açıklamada
Netanyahu, “Saldırganın kimliğini, nerede yaşadığını, ailesinin nerede
ikamet ettiğini biliyoruz. Yakalanması an meselesi. Saldırganın evinin
yıkılması için gerekli yerlere talimatı verdim ve hazırlıklara başlandı.”
dedi.
Netanyahu ayrıca, daha önce onaylanan plan kapsamında yasa dışı Ariel Yahudi yerleşim birimine 840 ek konut yapılması için inşaat çalışmalarına yarın başlanacağını sözlerine ekledi.
Yasa dışı Ariel Yahudi yerleşim
birimine yakın bölgede bir Filistinli, bıçakla yaraladığı bir İsrail askerinin
elinden silahını alarak iki ayrı bölgede askerlere ve Yahudi yerleşimcilere
ateş açmıştı.
İsrail yönetimi silahlı
saldırıda, bir İsrail askeri ile bir Hahamın öldüğünü, 3 İsraillinin de
yaralandığını açıklamıştı.
İsrail’in 1967’de işgal ettiği Batı Şeria’da 250’ye yakın yasa dışı Yahudi yerleşim birimi bulunuyor. Bu yerlerde ikamet eden 400 binden fazla Yahudi yerleşimci, Batı Şeria’da işgal boyunduruğu altında yaşayan Filistinliler için hayatı daha da zor hale getiriyor.
Uluslararası hukuka göre, işgal
altındaki topraklarda tüm Yahudi yerleşim birimleri yasa dışı kabul ediliyor.
Mersin Tarsus Organize Sanayi Bölgesi’nde (MTOSB) ‘3. Bölge Altyapı ve Ham Yol İnşaatı‘nın temeli, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı Lütfi Elvan ve Mersin Valisi Ali İhsan Su tarafından törenle atıldı.
Mersin Tarsus Organize Sanayi Bölgesi’nde (MTOSB) ‘3. Bölge
Altyapı ve Ham Yol İnşaatı’nın temeli, TBMM Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı
Lütfi Elvan ve Mersin Valisi Ali İhsan Su tarafından törenle atıldı. 3. Bölge
tamamlandığında 6 bin kişiye istihdam sağlaması hedefleniyor.
MTOSB 3. Bölge’de MTOSB Yönetim Kurulu Başkanı Sabri Tekli’nin
ev sahipliğinde düzenlenen temel atma törenine, Plan ve Bütçe Komisyonu Başkanı
ve Mersin Milletvekili Elvan ve Vali Su’nun yanı sıra protokol üyeleri ve
sanayiciler katıldı.
“Altyapı çalışmalarının tamamı ekim ayına kadar bitirilmiş olacak”
Elvan, törende yaptığı konuşmada, Mersin’in temel sorununun
işsizlik olduğunu belirterek, organize sanayi bölgelerinin Mersin’in işsizlik
sorununa çözüm olacağını söyledi. Özellikle gençlerin iş sahibi olmaları için
yoğun çaba harcadıklarını ifade eden Elvan, “Her bir gencimize iş ve AŞ
fırsatı sunacak olan önemli bir yatırımımızın temel atma törenini
gerçekleştiriyoruz. MTOSB 3. Bölgedeki alt yapı çalışmalarının ekim ayına kadar
tamamı bitirilmiş olacak” dedi.
“6 bin kardeşimize iş imkanı sağlanacak”
Yıl sonuna kadar yeni etapta bazı fabrikaların işler hale
gelmesini istediklerini vurgulayan Elvan, “3. Bölgede 6 bin kardeşimize iş
imkanı sağlanacak. Bununla da yetinmeyip 4. ve 5. organize sanayi bölgesini
hayata geçireceğiz. Hedefimiz 2023 yılında Mersin’de bir tane bile işsiz
kardeşimizin kalmamasını sağlamak. Diğer taraftan yatırım ve istihdam ile
ilgili olarak iki önemli çalışma daha yapıyoruz. Gıda İhtisas Organize Sanayi
Bölgesi ve Tarımsal Ürünlerin İşlenmesine Yönelik Organize Sanayi Bölgesi
çalışmalarımız da devam ediyor. Neticede bu organize sanayi bölgelerinin
tamamlanması ile birlikte 6 bin idari istihdam, 19 bin çalışanla toplamda 25
bin kardeşimiz iş ve AŞ sahibi olacak. Müteakip organize sanayi bölgelerimizin
açılması ile birlikte bu rakamı 50 bine ulaştıracağız ve Mersinimizin iş ve AŞ
problemini kökünden çözmüş olacağız” diye konuştu.
“Mersin büyük bir sanayi bölgesi olacak”
3. Bölgenin temel atma törenini gerçekleştirmenin gururunu
yaşadıklarını dile getiren Vali Su ise 3. ve 4. bölgelerin tamamlanması ile
birlikte Mersin’in tam anlamıyla sanayi bölgesi olacağının altını çizdi. Su
“3. Bölgemiz ve hemen ardından hayata geçireceğimiz 4. Bölgemiz ile Mersin
büyük bir sanayi bölgesi olacaktır. 3. Bölgemizin 6 bin kişiye istihdam
sağlayacak olması kentimiz için çok önemli. Kısa süre içerisinde 3. Bölgemizi
faal hale getirerek büyük bir istihdam alanı oluşturacağız” ifadelerini
kullandı.
“3. Bölgenin en kısa zamanda faaliyet geçmesi için tüm inancımızla çalışacağız”
MTOSB Başkanı Tekli de “98 hektar alan üzerinde oluşturulan
yaklaşık 700 bin metrekare sanayi alanında, 33 parsel oluşturulmuş olup, 20
firmamıza tahsis gerçekleştirdik. 19 bin kişiye istihdam sağladığımız 1. ve 2.
Bölgelerimizin tam doluluk oranına ulaşması bizleri yeni sanayi alanlarına yöneltti.
MTOSB 3. Bölgenin Mersin ve ülkemiz ekonomisi için katma değer oluşturacak bir
alan olacağına inancım tamdır. Ülkemizin en zor ekonomik şartlarında dahi
üretmekten, istihdam oluşturmaktan vazgeçmeyen sanayicimiz için 2019 yılı
sonunda altyapı çalışmalarını bitirmeyi planladığımız MTOSB 3. Bölge ile
birlikte 4. ve 5. bölgelerimizin de çalışmalarını yürütmekteyiz. 3. Bölgenin
altyapısının tamamlanıp, 6 bin direk istihdam alanının açılması tüm
sanayicilerimizi ve Mersinlileri heyecanlandırıyor. Yeni Bölgemizin en kısa
zamanda faaliyete geçmesi için tüm inancımız ile çalışmaya devam edeceğiz”
şeklinde konuştu.
Konuşmaların ardından Elvan, iş makinesine çıkarak yol
çalışmasını başlattı.
1915 Çanakkale Köprüsü Gelibolu şantiyesini ziyaret ederek dev
çelik şaftların ilkinin montajını gerçekleştirdi. Cumhurbaşkanı Erdoğan’a
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı M. Cahit Turhan, Aile Çalışma ve Sosyal Hizmetler
Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk ve Karayolları Genel Müdürü Abdulkadir Uraloğlu
eşlik etti. ÇOK A.Ş. Yönetim Kurulu adına Seung Soo Lee, 1915 Çanakkale
Köprüsü’nün tüm dünyanın ilgisini çektiğini belirterek, “Projemiz şimdiden
5 uluslararası ödüle layık görüldü” dedi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı Karayolları Genel Müdürlüğü (KGM) tarafından Yap-İşlet-Devret (YİD) modeliyle ihale edilen ve inşaat çalışmaları Daelim, Limak, SK&EC ve Yapı Merkezi ortaklığı tarafından yapılmakta olan 1915 Çanakkale Köprüsü’nde Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın katılımıyla tarihi bir gün yaşandı. Hem Çanakkale hem tüm Türkiye için büyük öneme sahip 18 Mart’ta, 1915 Çanakkale Köprüsü’nün kulelerinin temellere bağlantısını sağlayacak, iki tanesi 23, diğer iki tanesi ise 26 metre yüksekliğe ve 18 metre çapa sahip 4 adet dev çelik şafttan dördüncüsünün de sahaya gelişi tamamlandı ve montajı gerçekleştirildi.
Erdoğan, Yürütülen Çalışmaları Yerinde İnceledi
2022’de hizmete açılması için çalışmaların 7 gün 24 saat
kesintisiz olarak ve büyük bir heyecanla yürütüldüğü 1915 Çanakkale Köprüsü’nü
18 Mart Şehitleri Anma Günü ve Çanakkale Deniz Zaferi’nin 104. Yıldönümünde
ziyaret eden Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, çalışmaları yerinde inceledi
ve projedeki ilerleme hakkında bilgi aldı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, beraberinde Aile Çalışma ve
Sosyal Hizmetler Bakanı Zehra Zümrüt Selçuk, Ulaştırma ve Altyapı Bakanı M.
Cahit Turhan, Bakan Yardımcısı Enver İskurt ile 1915 Çanakkale Köprüsü Gelibolu
şantiyesine geldi ve Karayolları Genel Müdürü Abdulkadir Uraloğlu’ndan
projedeki gelişmeler ile ilgili bilgi aldı.
Ziyaret ve brifing esnasında AK Parti Milletvekilleri Jülide
İskenderoğlu, Ahmet Büyükgümüş ve Bülent Turan, Çanakkale Valisi Orhan Tavlı,
Limak Holding Yönetim Kurulu Onursal Başkanı Nihat Özdemir, Limak Holding
Yönetim Kurulu Onursal Başkan Yardımcısı Sezai Bacaksız, Limak Yatırım Yönetim
Kurulu Başkanı Ebru Özdemir, Yapı Merkezi İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Başar
Arıoğlu, ÇOK A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi ve SK E&C temsilcisi Seung Soo Lee
ve ÇOK A.Ş. Yönetim Kurulu Üyesi ve Daelim temsilcisi Young Jin Woo bulundular.
1915 Çanakkale Şimdiden Uluslararası Ödüllere Doymuyor
ÇOK A.Ş. Yönetim Kurulu adına Seung Soo Lee “Bilindiği
üzere, dünyanın en uzun açıklıklı asma köprüsü olacak 1915 Çanakkale Köprüsü
Projesinde teknik zorlukları bir bir aşarken, finansmanın temini sürecinde de
‘referans’ olarak nitelendirebileceğimiz bir başarıya imza attık. Projemize,
%70’i yurtdışı kaynaklı olmak üzere toplam 2.2 milyar Avro kredi sağlandı. İki
yabancı ortağımızla birlikte Projeye 900 milyon Avro’dan fazla sermaye yatırımı
sağlayacağız.”
1915 Çanakkale Projesi’nin şimdiden PFI Reuters, Bonds&Loans, IJ Global, IFN gibi dünyanın saygın kurumlarının verdiği 5 ayrı ödüle layık görüldüğünü belirten Seung Soo Lee “Sayın Cumhurbaşkanımızın liderliği, değerli Bakanlarımızın rehberliğinde bu işi de en mükemmel, en güvenli şekilde tamamlayacağız.” dedi
Sadece Türkiye’nin Değil, Dünyanın da Simge Yapılarından Biri Olacak
• 1915 Çanakkale Köprüsü ile Asya ve Avrupa denizin üstünden
dördüncü kez, toplamda ise yedinci kez birleştirilmiş olacak. Çanakkale
Boğazı’nı geçmek için bayram ve tatil dönemlerinde saatlerce sürebilen feribot
bekleme süreleri ve yaklaşık bir saat süren seyahat süresi, 4 dakikaya inmiş
olacak.
• Sadece Türkiye’nin değil, aynı zamanda dünyanın da simge
yapılardan biri olacak 1915 Çanakkale Köprüsü, en yüksek mühendislik ve estetik
tasarım standartlarına sahip olacak. Tamamlandığında 2023 metre ana açıklığı
ile dünyanın en büyük açıklıklı asma köprüsü olacak olan 1915 Çanakkale
Köprüsü, 334 metrelik tepe noktası yüksekliği ile de dünyanın en yüksek kuleli
asma köprüsü unvanını alacak. Köprünün ayakları arasındaki 2023 metre ana
açıklığı Türkiye Cumhuriyeti’nin 100. Kuruluş Yılı’nı sembolize edecek.
• Deniz seviyesinden itibaren 318 metre kule yüksekliği ise Türk
milletinin bağımsızlığını kazanmasındaki en önemli tarihlerden biri olan 18
Mart Çanakkale Zaferi’ni sembolize edecek.
• 1915 Çanakkale Boğaz Köprüsü’nün toplam uzunluğu 2.023 metre
ana açıklık, 770’er metre yan açıklıklar ve 365 ve 680 metrelik yaklaşım
viyadükleri ile beraber 4.608 metre olacak.
• Köprünün kule temelleri Asya yakasında -45 metre derinliğe,
Avrupa yakasında -37 metreye iniyor.
• Kule temellerinin bulunacağı bölgede yapılan zemin güçlendirme
çalışmaları kapsamında Asya kule temelinde 165 adet ve Avrupa kule temelinde
203 adet 2,5 metre çapında çelik kazık çakıldı.
• Köprünün tasarımı Danimarkalı tasarım devi COWI tarafından
gerçekleştiriliyor. Tasarımın bağımsız denetçiliği ise ARUP & AAS-JAKOBSEN
tarafından yürütülüyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, Türkiye’de inşaat sektörünün merakla beklediği yapı müteahhitlerinin sınıflandırılmasına ilişkin yönetmeliği Resmi Gazete’de yayımladı. Türkiye’de inşaat sektörünün en büyük ve temel sorunu hiç şüphesiz ‘yeterliliği olmayan firmaların sektöre dahil olması” olarak tanımlanır. Hem mali hem de iş tecrübesi olarak yeterli seviyede olmayan firmalar ‘yüksek kârlılık’ beklentisiyle inşaat yapmaya başlayınca, arz-talep dengesinde sorunlar yaşanıyor ve yarım kalan projeler konutzedeler oluşturuyor. Bu yönetmeliğe göre müteahhitler artık ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliliklerine göre sınıflandırılacak. Her önüne gelen müteahhit her işi yapamayacak mesleki ve teknik yeterlilik aranacak.
Yönetmeliğin Detayları
Resmi gazetede yayımlanan yönetmelik yapı ruhsatı gerektiren her türlü yapı işinde bu yapıyı yapmayı üstlenen gerçek ve tüzel kişileri kapsıyor. Tek parselde bir bodrum katı dışında en çok iki katlı yapı alanı 500 m2 ve altında olan arsalara yapılacak olan yapılar için müteahhite gerek kalmadan arsa sahibi bütün sorumlulukları üstlenmek şartıyla konutunu inşa edebilecek ve ayrıca yapı müteahhidi aranmayacak.Sadece o yapıya mahsus yapı sahibine geçici yetki belgesi verilecek. Yapı müteahhitleri denetim olmadan tesisat ve yapı işlemlerini gerçekleştiremeyecek. İnşaatlarda belgesi olmayan usta çalıştırılamayacak.
Ekonomik ve Mali Yeterlilik
Yönetmelikte en dikkat çeken husus ise ekonomik ve mali yeterlilik. Çünkü etrafımızda tamamlanamayan, yapı müteahhidinin batıp işin yarım kaldığı bir çok proje mevcut. Bakanlık bu gibi sorunların daha fazla yaşanmaması için yönetmelikte müteahhidin ekonomik yeterliliğine dair bazı hususlara yer verdi. Yönetmeliğe göre, ekonomik ve mali yeterliğin sağlanması kapsamında bilanço, banka referans mektubu ve iş hacmini gösteren belgeler sunulmasıı gerekiyor.İş yapacak ve şartlara uygun olan müteahhitlerin finansal tablolarına da dikkat edilecek. Ekonomik ve mali yeterlilik sağlayan müteahhitler belge almadan önceki yıla ait bilançosunda,
a) Cari oranın (dönen
varlıklar/kısa vadeli borçlar) en az 0,50,
b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/toplam aktif) en az 0,10,
c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,75’ten küçük olması
gerekiyor.
Aynı zamanda bakanlık mesleki ve teknik yeterliliğin sağlanması konusunda iş
deneyim belgeleri ve iş gücünü gösteren belgeler yapı müteahhitleri tarafından
sunulmasını istedi.
İran Toplu Konut Üreticileri Derneği Başkanı Mücteba Bigdili, ülkesinde 9 milyon konut açığının olduğunu söyledi.
İran merkezli Khabaronline haber sitesine konuşan Bigdili,
“İran’da her yıl yeni evlenen gençler için 1 milyon, diğer sebeplerle de
500 bin yeni konuta ihtiyaç var.” dedi.
Ülkedeki konut açığının 6 yıldır
karşılanmadığını dile getiren Bigdili, “9 milyon konutun inşa edilmesi
gerekiyor.” ifadesini kullandı.
Döviz kurunun yükselişine bağlı
olarak maliyetlerin artmasının inşaat sektörünü olumsuz yönde etkilediğini dile
getiren Bigdili, sektörün canlanması için devlet desteğine ihtiyaç olduğunu
kaydetti.
ABD’nin nükleer anlaşmadan
çekilmesini duyurduğu geçen yıl, 1 dolar, 4 bin 500 tümenden 15 bin tümen
seviyesine kadar yükselmişti. Serbest piyasada bugün doların 12 bin tümen
civarında olduğu İran’da inşaat piyasasındaki durgunluk birkaç yıldır devam
ediyor.
Takvim etkisinden arındırılmış sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplam ciro endeksi, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 arttı.
Türkiye İstatistik Kurumu, Ocak ayına ilişkin ciro endekslerini
açıkladı.
Buna göre, takvim etkisinden
arındırılmış sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplam ciro endeksi,
ocakta, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 yükseldi.
Mevsim ve takvim etkisinden
arındırılmış toplam ciro endeksi de ocakta bir önceki aya göre yüzde 1,9 arttı.
Sanayi ve İnşaat Endeksleri
Sanayide takvim etkisinden
arındırılmış ciro endeksine bakıldığında, ocakta geçen yılın aynı ayına göre
yüzde 19,7 artış görüldü. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış sanayi ciro
endeksi ocakta bir önceki aya göre yüzde 0,9 yükseldi.
İnşaat sektöründe takvim
etkisinden arındırılmış ciro endeksi ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde
26,6 arttı. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış inşaat ciro endeksi de
ocakta bir önceki aya göre yüzde 10,5 artış gösterdi.
Ticaret ve Hizmet Endeksleri
Takvim etkisinden arındırılmış
ticaret ciro endeksinde, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 11,3 artış
gerçekleşti. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış ticaret ciro endeksi de
ocakta bir önceki aya göre yüzde 0,6 yükseldi.
Hizmet sektöründe takvim
etkisinden arındırılmış ciro endeksi, ocakta geçen yılın aynı ayına göre yüzde
19,6, mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış hizmet ciro endeksi de bir
önceki aya göre yüzde 3,1 arttı.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, uluslararası MIPIM 2019 fuarına katılan ülkelerin çadırlarını ziyaret etti. MIPIM 2019 3 gün sürecek. Fransa’nın Cannes kentinde 3 gün sürecek uluslararası gayrimenkul fuarı MIPIM 2019’da İstanbul çadırının açılışını yapan Kurum, daha sonra Paris, Londra ve Moskova çadırlarını gezdi. Moskova çadırında Moskova Hükümeti Dış Ekonomi ve Uluslararası İlişkilerden Sorumlu Bakan Sergey Cheremin’le bir araya gelen Kurum, kentte yapılan çalışmalar hakkında bilgi aldı.Türkiye’de gerçekleştirilen kentsel dönüşüm çalışmaları hakkında Cheremin’e bilgi veren Kurum, daha sonra Moskova Kentsel Gelişim ve İnşaattan Sorumlu Başkan Yardımcısı Marat Khusnullin’le görüştü.
Katar’ın Türkiye ile ekonomik ilişkilerini artırmak istediğini ifade eden Katar Ankara Büyükelçisi Salem Mubarak Al-Shafi, “Yatırım yapmak isteyen herkese açık bir ekonomimiz var. Türk şirketleri için enerji, savunma, eğitim, emlak, inşaat ve medikal turizm gelecek vaat ediyor” dedi.
Katar’ın
Türkiye ile ekonomik ilişkilerini artırmak istediğini ifade eden Katar Ankara
Büyükelçisi Salem Mubarak Al-Shafi, “Yatırım yapmak isteyen herkese açık
bir ekonomimiz var. Türk şirketleri için enerji, savunma, eğitim, emlak, inşaat
ve medikal turizm gelecek vaat ediyor” dedi.
Onlarca kentsel dönüşüm projesine ev sahipliği yapan Fikirtepe’de yeni gündem yabancıya satış. Bölgedeki lüks konut ve ofislerin başta Körfez ülkeleri olmak üzere yabancılara satılması için çalışmalar başladı. Yabancıya mülk satışı yapan bir firma bölgedeki inşaat şirketleriyle anlaştı.
İstanbul’da kentsel dönüşüm denilince akla ilk gelen bölge Fikirtepe. Kadıköy ilçesine bağlı Fikirtepe’de dönüşüm süreci 2011’de başladı. Bugün onlarca projenin devam ettiği bölgede binlerce lüks rezidans ve ofis inşa ediliyor. Kimi zaman yarım kalan projeler ve konutzedelerle gündeme gelen Fikirtepe’de süreci sağlıklı yöneten firmalar da var. Bu firmaların bir kısmı yabancıya konut satışı için harekete geçiyor.
Satış Ofisi Kurulacak
Yabancıya gayrimenkul satışı
konusunda uzmanlaşan Nevita isimli firma bölgedeki 7 inşaat şirketiyle anlaşma
yaptı. Nevita’nın bu projeler için hem yurtdışında reklam pazarlama yapacağı
hem de yabancı alıcılardan oluşan müşteri kitlesiyle özel randevular
oluşturacağı belirtiliyor. Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk
Akbal’ın Fikirtepe’de bir satış ofisi kuracağı ve çalışmanın buradan
yürütüleceği de gelen bilgiler arasında. Bölgedeki konutların fiyatları ise 400
bin lira ile 3 milyon lira arasında değişiyor.
5.9 Milyar Dolar
Yabancıya konut satışı, 2018’de
önceki yıla göre yüzde 78.30 artarak 22 bin 234’ten 39 bin 663’e yükseldi.
Geçen yıl Türkiye’den ev alan yabancı, konut başına ortalama 148.7 bin dolar
ödedi. 2018’de Türkiye’den 39 bin 663 konut satışından 5.9 milyar dolar gelir
elde edildi. Yabancıya satış adedi 2013’te 12 bin 181 iken 2014’te 18 bin 959,
2015’te 22 bin 830, 2016’da 18 bin 189, 2017’de 22 bin 234 adet olarak
gerçekleşti. 2019’un ilk ayında ise yabancılara 3 bin 168 konut satıldı. Son
dönemde yaşanan artışta hem kamunun yaptığı düzenlemeler hem de kurdaki
hareketlilik etkili oldu. Türkiye’den ev alan yabancının KDV’den muaf olması,
250 bin dolarlık mülk alımına vatandaşlık verilmesi satışları olumlu etkiledi.
Bir de geliri Euro ve Dolar olanlar için fiyatlar cazip hale gelince yabancıya
Türkiye’den gayrimenkul satışı hızlandı.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum “Müteahhitlerimizi
sınıflandırdık, o sınıflar çerçevesinde artık herkes yapabildiği, teknik
deneyimi neyse, o deneyim çerçevesinde iş yapsın istiyoruz. Hiçbir deneyimi
olmayan firma gidip, 3-5 bin konut yapmasın” dedi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Sabah Gazetesi tarafından Le Negresco Otel’de düzenlenen yemek öncesinde yaptığı konuşmada, hiçbir vatandaşın deprem riski altında yaşamasını istemediklerini, bu doğrultuda inşaat sektöründe kararlı şekilde yola devam ettiklerini belirtti.
Beton kalitesinin çiple takip
edildiğini aktaran Kurum, şöyle devam etti:
“Beton kalitesini, nerede ne
zaman dökülmüş, bundan 20 sene sonra da o bilgiyi alabileceğimiz,
erişebileceğimiz bir sistem haline getirdik. Örneğin Kartal’da yıkılan
apartmanın beton kalitesini bugünden itibaren takip ediyor olabileceğiz. Daha
oraya gitmeden herhangi bir depremde veya olası bir kazada, olay yerine
gitmeden dahi dijital ortamda o betonun kalitesinin bilgisini
alabileceğiz.”
Emlak Bankasını yeniden faaliyete
geçirdiklerini belirten Kurum, bankanın hem kentsel dönüşüm sürecine destek
olacağını hem de ithal edilen ürünlerin Türkiye’de üretilmesini sağlayacak
fabrikaların açılmasına maddi destek sağlayacağını ifade etti.
“Hedef 250 Bin Konut Yapmak”
Bakan Kurum,
“Müteahhitlerimizi sınıflandırdık, o sınıflar çerçevesinde artık herkes
yapabildiği, teknik deneyimi neyse o deneyim çerçevesinde iş yapsın istiyoruz.
Hiçbir deneyimi olmayan firma gidip, 3-5 bin konut yapmasın. Eğer daha önce
yaptıysa evet yapsın ama yapmadıysa da ilk önce ufak işlerle başlayıp oradan
yürümesinde fayda var diye düşünüyoruz. Buna ilişkin düzenlemeyi yaptık.”
diye konuştu.
TOKİ tarafından 67 ilde yapılan
50 bin konut projesine ciddi başvuru olduğunu anlatan Kurum, “Başvuru 86
bine ulaştı. 2023 yılı hedefimiz, 250 bin konut yapmak.” dedi.
Ankara’nın en güzel millet bahçelerinden birini Gölbaşı’nda
kuracaklarını belirten Cumhurbaşkanı Tayyip Erdoğan, “Millet bahçemizi de içine
alan İmrahor’dan başlayıp Mogan’a kadar uzanacak 35 kilometrelik Kanal Ankara
Projesi ile şehrimize gerçekten çok farklı bir eser kazandırıyoruz. Ankara’nın
güneyinin çehresini değiştireceğine inandığım bu projenin temelini çok yakında
atıyoruz” dedi.
Dün Pursaklar ve Gölbaşı’ndaki toplu açılış törenlerine katılan Erdoğan özetle şunları söyledi:
Ankara’nın Çehresini Adeta Değiştirdik
“31 Mart seçimleri çok önemli. Ankara’nın ve ilçemizin
ihtiyacının laf değil, hizmet, yatırım olduğunu Pursaklılar çok iyi bilir.
Bugün Ankara’da 6 ve 7’nci ilçe mitingimizi yapıyoruz. Büyük Ankara mitingimizi
23 Mart’ta gerçekleştireceğiz. Ardından seçimden birkaç gün önce yine Ankaralı
kardeşlerimizle birlikte olacağız. Biz Ankara’yı ve Pursaklar’ı aşkla sevmekle
kalmadık aynı zamanda dev hizmetlerle de buluşturduk. Bugün buraya boş
gelmedim. Toplam yatırım bedeli 176 milyon lira olan 29 kalem eser ve hizmetin
resmi açılışını yapıyoruz. Bu yatırımlar arasında 150 yataklı Pursaklar Devlet
Hastanesi de var. Bugüne kadar yaptığımız 122 katrilyonluk yatırımla Ankara’nın
çehresini adeta değiştirdik.
Etlik Şehir Hastanesi Seneye Bitecek
Eğitimde, sağlıkta, adalette, emniyette, ulaşımda, sanayide, ticarette, çevre ve şehircilik yatırımlarında, kültür ve sanatta velhasıl her alanda şehrimizi eşi benzeri görülmemiş hizmetlerle tanıştırdık. Sağlıkta ülkemizin en büyük şehir hastanesini Ankara’ya kazandırdık; Bilkent Şehir Hastanesi’nin açılışını yarın (bugün) yapıyoruz. Hasta kabulleri 10 gündür devam ediyor. Türkiye’nin 1 numarası, 3 bin 600 yataklı muhteşem bir hastane ile Ahmetimize, Mehmetimize, Ayşemize Fatmamıza artık hizmeti orada vereceğiz. Şimdi Etlik de geliyor, inşaat halinde. Etlik’te bu büyüklükte, seneye de onu bitireceğiz. Kuyubaşı-Esenboğa metro hattıyla ilgili çalışmalarımız sürüyor. İnşallah bu projeyi de Ankara’ya ve Pursaklar’a kazandıracağız. Büyükşehir ve ilçe belediye başkan adaylarımızın çok güzel projeleri var. Bunlar hayata geçtiğinde gerçekten bambaşka bir başkente kavuşacağız.
İmrahor’dan Mogan’a 35 Kilometre
Bu bölgede Eymir Gölü ile Mogan’ı birbirine bağlayan Ankara’nın
en güzel millet bahçelerinden birini kuruyoruz. Millet bahçemizi de içine alan
İmrahor’dan başlayıp Mogan’a kadar uzanacak 35 kilometrelik Kanal Ankara
Projesi ile şehrimize gerçekten çok farklı bir eser kazandırıyoruz. Ankara’nın
güneyinin çehresini değiştireceğine inandığım bu projenin temelini çok yakında
atıyoruz. Toplam 209 proje belediyemiz tarafından sizlere hizmete sunuldu.
Fatih (Fatih Duruay) kardeşimizle buraya kadar geldik. Şimdi Ramazan
kardeşimizle yeni bir süreç başlayacak. Büyükşehir’de de Mehmet Özhaseki
kardeşimizle.
Konya Yolundaki Kavşakları Bu Yıl Tamamlıyoruz
El ele, omuz omuza 18 günümüz var. Bu süreci ‘devam inşallah’ deyip sürdüreceğiz. İlçemize inşallah önümüzdeki yıl hizmete açacağımız yeni bir devlet hastanesi yapıyoruz. Ayrıca yeni bir ağız ve diş sağlığı merkezi de kazandıracağız. Konya Yolunda halen devam eden yol ve köprülü kavşak çalışmaları var, onları da bu yıl tamamlıyoruz. Ülkemizin en önemli savuma sanayi merkezlerinden biri olan Uzay Sistemleri Entegrasyon ve Test Merkezi’ni Gölbaşı’nda kurduk. Önümüzdeki dönemde Ankara’nın en gözde ilçelerinden biri olacağını şimdiden gördüğümüz Gölbaşı’nı desteklemeyi sürdüreceğiz. Sizlerden Büyükşehir’de Mehmet Özhaseki, ilçemizde Ramazan Şimşek kardeşimizle hizmet yolculuğumuzu sürdürmemizi istiyorum.”
Avrupa’nın en büyük, dünyanın ise tüm birimleri tek seferde inşa edilen 3. büyük hastanesi olan Ankara Şehir Hastanesi, Başkan Recep Tayyip Erdoğan’ın katıldığı törenle resmi olarak açıldı. Erdoğan, “Bu benim hayalimdi” dediği Bilkent Şehir Hastanesi Açılış Töreninde konuştu.
Erdoğan, “Bilkent Şehir Hastanesi’nin yanına 600 dönümlük sağlık vadisi ve yaşam bilimleri teknoloji geliştirme merkezini de kuracağız.” açıklamasında bulundu.
Erdoğan’dan Ek Gösterge Müjdesi
‘Ek gösterge’ müjdesi veren Erdoğan, “Hemşirelerimizin de 3600 ek gösterge meselesini söz verdiğimiz şekilde çözeceğimizi ifade etmek istiyorum. Seçimden sonra ele alacağımız konulardan biri de budur.” dedi.
Gebze-Halkalı banliyö hattı açıldı. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip
Erdoğan ilk sefere katıldı, trenlerin makinist koltuğunda oturdu.
Sözcü’de yer alan habere göre Cumhurbaşkanı Erdoğan’ın
konuşmalarından satır başları şu şekilde:
İstanbul’un bir ucundan bir ucuna
boğazın altından geçen bu hattın ülkemize hayırlı olmasını diliyorum. Gebze
Halkalı Banliyö Hattı eskiden 185 dakikada kat edilebilen bir mesafe iken şimdi
115 dakikaya inerek İstanbullulara 1 saat 10 dakika kazandıracak.
İstanbul’un en işlek ve trafik
yoğunluğu en çok olan bu hat tek yönde 75 bin, günde ise 1 milyon 700 bin yolcu
taşıyacak. Bir başka ifade ile normalde ancak 100 bin araçla taşınabilecek
yolcuyu ulaştıracak.
43 İstasyondan Oluşuyor
İstanbul’un tam 10 ilçesi bu hattı doğrudan kullanma imkanına sahip olacak. Marmaray ile birlikte 43 istasyondan oluşan bu hat deniz hatlarımıza olan entegrasyonu ile de İstanbul trafiğinde önemli bir rahatlamaya yol açacak.
Tarihi yarım adanın yükünde ciddi
bir azalma bekliyoruz. Bu hatta çalışacak 440 araçtan 300’ünün yani vagonları
kastediyorum ülkemizde üretildiler.
Buradan bineceksin denizin
altından Avrupa’ya eskiden Anadolu yakasında tren hattı Haydarpaşa’ya kadar
gidiyordu. Avrupa yakasında Sirkeci, biz Marmaray ile bu iki tren hattını
birleştirdik. Yavuz Sultan Selim Köprüsü bünyesinde kuruyoruz. Bunun için adeta
sıfırdan yapmışçasına yeniledik, geliştirdik, yeni bir çehreye koyduk.
“İstanbul’un raylı sistem uzunluğu 223 km oldu”
Bu hatla birlikte İstanbul’un 170 kilometre olan raylı sistem uzunluğunu 63 kilometre ilave ile 233 kilometreye ulaştırmış oluyoruz. Bir tarafta iktidar bir tarafta yerel el ele vererek bu kalkınma hamlesini yürüteceğiz. Londra’dan Pekin’e kadar demir ipek yolunun İstanbul etabını burası oluşturuyor.
Yine bu hatla birlikte yüksek
hızlı trenlerimiz için artık Pendik son durak olmayacak. Halkalı’ya kadar
buradan devam ediyor.
Uzun bir hazırlık sürecinin ardından 2009 yılında Marmaray’ı bitirmeyi planladık. Tarihi eserlere gösterdiğimiz hassasiyet sebebiyle maalesef bitmesi 2013 yılına kadar sürdü.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Bugün ülkemizin sanat ve kültür
hayatında çığır açacak gerçekten önemli bir adımı hep birlikte atıyoruz.” diye
konuştu.
Atatürk Kültür Merkezi’nin 95 bin 600 metrekare kapalı alana
sahip 5 ayrı bloktan meydana geldiğini söyleyen Erdoğan, “İstanbul Atatürk
Kültür Merkezi’ni 2 yıl gibi kısa bir süre içinde tamamlayarak sanatçılarımızın
ve sanatseverlerin hizmetine sunacağız’’ açıklamasında bulundu.
860 Milyon Liralık Yatırım
Atatürk Kültür Merkezi Projesi’nin toplam yatırım bedelinin 860 milyon lira olduğunu söyleyen Başkan Erdoğan, “Eski yapının yıkılıp daha güzel daha modern daha ferah bir bina inşasına karşı çıkanlar kültür sanat hassasiyetiyle değil ideolojik bağnazlıkla hareket ediyordu. Ecdadın deyimiyle bu çevreler üzüm yemenin değil, bağcıyı dövmenin peşindeydi. Güya Atatürk Kültür Merkezi hassasiyetiyle hareket edenler, Gezi’de Atatürk Kültür Merkezini demokrasimize saldırmanın, esnafımızın malını mülkünü yağmalamanın, sokaklarımızı yakıp yıkmanın aracı haline getirdiler” diye konuştu.
“Buraya AVM yapacağımız yalanını uydurdular” diye konuşan Erdoğan, “Buranın yerine AVM yapacağımız, cami yapacağımız, ismini değiştireceğimiz gibi olmadık yalanlara başvurdular. Aynısı Harbiye Kongre Merkezi için de söylediler. Ne oldu? Biz orada daha büyük bir tiyatro salonu yaptık, 3 bin kişilik kongre merkezi inşa ettik. Gezi sürecinde buranın hemen yanı başında milletimizi nasıl aşağıladıklarını hepimiz çok iyi biliyor, çok iyi hatırlıyoruz. Atatürk Kültür Merkezi’ni demokrasimize saldırmanın, her yeri yakıp yıkmanın bir nesnesi haline getirdiler. Bu kutlu şehrin duvarlarına ‘Zulüm 1453’te başladı’ yazdılar” ifadelerini kullandı.
Rami Kışlası’na Kütüphane
Erdoğan, Rami Kışlası’na
İstanbul’un en büyük kütüphanesinin yapılacağı ve artık kitap, dergi ile
gazetelerden KDV alınmayacağının müjdesini verdi.
“Sadece Bir Kültür Merkezi Değil”
Cumhurbaşkanı Erdoğan, “Temelini atacağımız bina sadece bir kültür merkezi değildir. Bu eser aynı zamanda son 5 yıldır milli iradeye kast eden, vatan, millet düşmanlarına verilmiş en güzel cevap olacaktır” dedi.
Sivas’ın tarihi simgeleri arasında yer alan Gök Medrese’nin 22
yıldır süren restorasyonu tamamlandı.
Timur’un hayran kaldığı eser olarak da bilinen Gök Medrese’nin
22 senedir süren restorasyonu nihayet tamamlandı. Arkeolojikhaber’de yer alan
habere göre, Sivas Belediyesi’nin ‘Kale Projesi’ kapsamında alan açmasıyla
birlikte tüm görkemiyle ortaya çıkan tarihi eser müze olarak hizmet verecek.
İlk olarak 1997’de İstanbul Teknik Üniversitesi Mimarlık Fakültesi öğretim üyelerinden oluşan 8 kişilik heyetin fotogramik çekimler, rölöve ve tespit çalışmaları ile restorasyonun ilk adımını attığı ardından 2006 yılına tekrar restorasyonuna başlanılan tarihi Gök Medrese’de çalışmalar tamamlandı.
Ev alırken dikkat etmeniz gerekenleri daha önceleri de
anlatmıştık. Bu kez ev seçimi yaparken ve konut kredisiyle ev alırken dikkat
edilmesi gerekenleri araştırdık.
Nakdi olmayan ama ev hayali kuran binlerce kişi konut kredisi
başvurusu yapıyor. Konut kredisi almadan önce araştırmanız ve dikkat etmeniz
gereken birçok husus bulunuyor. Konut kredisi alırken belirli noktalara dikkat
etmeniz işlemlerinizi çok daha güvenli ve hızlı bir şekilde gerçekleştirmenizi sağlayacak.
Ev seçimi yaparken ilk olarak
bütçenizi belirlemeniz gerekiyor. Boşuna vakit kaybetmemek ve maddi açıdan
zorlanmamanız için limitinizi öğrenmeniz gerekiyor. Konut kredisi çekmeye karar
verdiğinizde bütçenize uygun bir kredi ödeme planı seçmeniz ödemelerinizin
düzenli olması açısından en önemli etkenlerin başında geliyor.
Gereken Özellikler
Nakdiniz olmadan ev almak istiyorsanız bankalar uygun kredi seçenekleri sunuyor. Bu süreçte krediye uygun olmayan bir ev için çaba harcamak, zaman kaybı ve ücret kaybına neden olabilir.
Krediye uygun evin taşıması gereken özellikler: – Evin kat irtifakı veya mülkiyeti olmalı, – Yeni yapılan bir konut ise çoğu banka için en az yüzde 80 oranında tamamlanmalı, – Sonradan evin projesine aykırı değişiklik yapılmamış olmalı, – Ev tapusunda niteliği “mesken” olarak geçmeli ve kullanılmalı, – Evin tapusu hisseli ise tüm hissedarlar paylarının satışını yapmalı
Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, Organize Sanayi
Bölgelerinde (OSB) arsa tahsisine ilişkin yaşanan sorunlara neşter atan
düzenlemeyi anlattı.
Bakan Varank; “Ziyaret ettiğimiz illerde sanayici ve girişimcilerimizin
OSB’lerle ilgili şikâyetleriyle karşılaşıyorduk. Medyada yer alan haberlerde
bazı keyfi uygulamalar kamuoyu gündemine geliyordu. Buradan yola çıkarak
yatırımcılarımızın karşılaştığı sorunlara yönetmelik çerçevesinde el attık.
Farklı düzenlemelere yönelik çalışmalarımız da devam ediyor. STK,
sanayicilerimiz ve tüm paydaşlarımızın görüşlerini alarak bu yönetmeliği
hazırladık. Bu yönetmelikle OSB’lerde çarklar artık daha hızlı dönecek.” dedi.
İşte Bakan Varank’ın açıkladığı o yenilikler:
Nihai Karar Bakanlıkta
OSB’lerin olağan veya olağanüstü genel kurullarının toplanması
için çağrı yapılma süreçleri yeniden düzenlendi. Genel kurul çağrısı
yapılmaması durumunda nihai karar, Sanayi ve Teknoloji Bakanlığı tarafından
verilecek.
İmar Planları Şeffaf
Sanayi parsellerinde, ifraz şartları genişletildi. Yapı ve yapı
ile ilgili esaslar teknik ihtiyaçlara göre yeniden düzenlendi. İmar planı askı
süreçlerinde uygulama daha şeffaf oldu.
Yenilenebilir Enerji Tesisleri
OSB’lerde, atıklardan enerji üreten tesisler kurulabilecek. OSB
ve katılımcıların ihtiyaçlarına yönelik olarak güneş ve rüzgardan elektrik
enerjisi üreten tesisler açılabilecek. Tesisler, OSB tüzel kişiliğinin ortak
donatı alanında yapılabilecek.
Spekülasyonlar Son Bulacak
OSB’lerde arsa tahsislerine ilişkin parsellerin üretime geçme
hızı artırıldı. Arsa tahsis süreçlerinde, yatırım daha da kolaylaştırılıyor.
OSB’ler, tahsis edilmemiş parsellerine ilişkin bilgileri eksiksiz ve
doğru bir şekilde herkesle paylaşacak. Spekülatif arsa tahsis ve satışlarının
önüne geçilecek. Yatırımcıların arsa tahsis başvuruları 30 gün içinde
neticelendirilecek. Yatırımcı reddedilirse 15 gün içinde gerekçeli karar hem
yatırımcıya hem de Bakanlığa bildirilecek. Keyfiliğe müsaade edilmeyecek.
Arsa Tahsis Süreleri Uzatılacak
Arsa tahsis süreçlerinde katılımcının yapı ruhsatı ile işyeri
açma ve çalışma ruhsatı alma süreleri yeniden düzenlendi. Yönetim kuruluna bu
süreleri uzatma yetkisi verildi. Bu sayede yönetim kurulu, tahsis tarihinden
itibaren 1 yıl olan yapı ruhsatı alma süresini 18 aya kadar uzatabilecek. Aynı
şekilde yapı ruhsatını aldığı tarihten itibaren 2 yıl olan iş yeri açma ve
çalışma ruhsatı alma süresini 2 yıl daha uzatabilecek. Ayrıca Sanayi ve
Teknoloji Bakanlığı, yönetim kurulunun çalışma ruhsatı almasına ilişkin
uyguladığı ilave süreyi 1 yıla kadar uzatabilecek.
Parsel Mülkiyet Devri
OSB’lerin diğer kurum ve kuruluşlardan teknik altyapı hizmeti alabilmesi için parsel mülkiyet devri mümkün hale getirildi. Buradaki düzenlenme; OSB’lere hizmet veren doğalgaz dağıtım şirketlerine geçici mülkiyet hakkı verilmesiyle ilgili. Yeni yönetmelikle birlikte; OSB hizmet aldığı sürece geçici olarak mülkiyeti dağıtım şirketine verebilecek, bu hizmeti sonlandırdığı zaman da mülkiyeti tekrar OSB’nin geri alması mümkün olacak.
Sıfır Atık ve Geri Dönüşümde Kolaylık
OSB’ler ve katılımcıları arıtma veya atık işleme tesislerinin
kapasitelerinin tam kullanımı için OSB dışından atık temin edebilecek. OSB’ler,
bölgesindeki hafriyat atıklarının bertarafına yönelik olarak yetkilendirilecek.
Katılımcılara Bir Şans Daha
Yapı ruhsatını almış olup belirtilen sürede işyeri açma ve çalışma ruhsatını alamamış olan katılımcılar için bir şans daha verildi, uzatma süreleri yeniden başlatıldı. Yapı ruhsatını alıp yatırıma başlamış fakat yatırımını tamamlayamamış birçok sanayici arsa tahsisini kaybetmekle karşı karşıya kalmıştı. Bu sayede katılımcıların yatırımlarını tamamlayabilmesinin önü açıldı. Yine Resmi Gazete’de yayımlanan bir başka yönetmelikle OSB’lerin yer seçimine ilişkin düzenlemeler yapıldı.
OSB Alanı ve Genişleme Alanı Seçiminde Bürokrasi Azalacak
Mer’i planlarda hali hazırda sanayi alanı olarak lekeli alanların OSB olarak değerlendirilmesi sürecinde gereksiz bürokrasi önleniyor. Zaman kaybı yaşanmaması için öneri alanın bulunması zorunlu hale geldi. Komisyon üyelerine Kalkınma Ajansları dâhil edilerek bölgelerindeki genel politika, strateji, tecrübe ve deneyimlerinden OSB yer seçimlerinde faydalanılması imkânı sağlandı.
TOBB’dan yapılan açıklamaya göre, 2016 yılında kurulan ve bugüne
kadar 78 ilde 40 binden fazla adaya belgelendirme hizmeti sunan şirketin hizmet
sahasına 3 meslek daha ekledi.
TOBB MEYBEM tarafından yapılacak sınavı başarıyla tamamlayan adaylar “Emlak Danışmanı”, “Servis Aracı Şoförü” veya “Köprülü Vinç Operatörü” mesleki yeterlilik belgesi sahibi olabilecek. TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu, iş dünyasının en önemli sıkıntılarından birinin nitelikli elemana ulaşabilmek olduğunu belirterek, şunları kaydetti: “İş kazalarının azaltılması ve iş dünyamızın ihtiyaç duyduğu nitelikli ve belgeli iş gücüne daha kolay ulaşabilmeleri amacıyla TOBB MEYBEM’i kurduk. TOBB MEYBEM’de artık, emlak danışmanlığının yanı sıra ‘servis aracı şoförü’ ve ‘köprülü vinç operatörü’ mesleklerinde de sınav ve belgelendirme hizmetine başlandı. Bu kapsamda mesleki yeterlilik belgesi almak isteyenler, TOBB’a bağlı oda ve borsalara başvuru yapabilecek.”
İstanbul ve Kocaeli arasında 1 milyon insanı trafik stresinden
kurtaracak olan ve yatırımı 5 milyar lirayı bulan Gebze OSB – Darıca Sahil
Metro Hattında çalışmalar hız kesmeden devam ediyor.
Gebze OSB-Darıca Sahil Hattı’nın temeli 2018 yılında törenle atılmıştı. Sanayi kuruluşlarının en yoğun olduğu Gebze ve Darıca arasında yapılacak metro hattında çalışmalar tüm hızıyla devam ediyor. Kocaeli Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri İlhan Bayram; “Gebze OSB – Darıca Sahil Metrosu ilk etapta 15,6 kilometre uzunluğunda olacak. İstanbul metrosuyla entegre olacak. Bu sayede günde yaklaşık 1 milyon vatandaşımızı trafik derdinden kurtaracağız” şeklinde konuştu. Güncel İnşaat Projeleri
Yabancılara yapılan konut satışında rekor kıran Antalya, İstanbul’u solladı. Türkiye’de gayrimenkule en fazla yatırım yapan ülke ise Almanya oldu.
EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancıların Türkiye’ye yaptığı
yatırımlarla ilgili geniş kapsamlı bir araştırma yaptı.
Yapılan araştırmada dikkat çekici sonuçlar ortaya çıktı. Verilere göre; alan bazında yapılan yatırım oranı geçen yıla göre yüzde 143.7 oranında artı. Araştırmalar sonucunda Antalya, 2018 yılında yatırım için en fazla tercih edilen il sıralamasında İstanbul’u geride bıraktı.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere
göre, Türkiye genelinde 2019 yılı Ocak ayında 72 bin 937 adet konut satıldı.
Türkiye genelinde konut satışları 2019 Ocak ayında bir önceki
yılın aynı ayına göre yüzde 24,8 oranında azalarak 72 bin 937 oldu. Konut
satışlarında, İstanbul 13 bin 455 konut satışı ve yüzde 18,4 ile en yüksek paya
sahip oldu.
Satış sayılarına göre İstanbul’u,
6 bin 785 konut satışı ve yüzde 9,3 pay ile Ankara, 3 bin 795 konut satışı ve yüzde
5,2 pay ile İzmir izledi. Konut satış sayısının düşük olduğu iller sırasıyla 7
konut ile Ardahan, 9 konut ile Hakkari ve 17 konut ile Bayburt oldu.
Türkiye genelinde ipotekli konut
satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 77,2 oranında azalış
göstererek 6 bin 537 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların
payı yüzde 9 olarak gerçekleşti. İpotekli satışlarda İstanbul bin 215 konut
satışı ve yüzde 18,6 pay ile ilk sırayı aldı. Toplam konut satışları içerisinde
ipotekli satış payının en yüksek olduğu il yüzde 42,9 ile Ardahan oldu.
Diğer konut satışları Türkiye
genelinde bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 2,8 oranında azalarak 66 bin
400 oldu. Diğer konut satışlarında İstanbul 12 bin 240 konut satışı ve yüzde
18,4 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde
diğer satışların payı yüzde 91 oldu. Ankara 6 bin 164 diğer konut satışı ile
ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 3 bin 383 konut satışı ile İzmir izledi.
Diğer konut satışının en az olduğu il 4 konut ile Ardahan oldu. Türkiye
genelinde ilk defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde
30 azalarak 31 bin 48 oldu.
Toplam konut satışları içinde ilk
satışın payı yüzde 42,6 oldu. İlk satışlarda İstanbul 6 bin 019 konut satışı ve
yüzde 19,4 ile en yüksek paya sahip olurken, İstanbul’u 2 bin 604 konut satışı
ile Ankara ve bin 589 konut satışı ile İzmir izledi.
Yabancılara 3 Bin 168 Adet Konut Satıldı
TÜRKİYE genelinde ikinci el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 20,4 azalış göstererek 41 bin 889 oldu. İkinci el konut satışlarında da İstanbul 7 bin 436 konut satışı ve yüzde 17,8 pay ile ilk sıraya yerleşti. İstanbul’daki toplam konut satışları içinde ikinci el satışların payı yüzde 55,3 oldu. Ankara 4 bin 181 konut satışı ile ikinci sırada yer aldı. Ankara’yı 2 bin 405 konut satışı ile Antalya izledi.
Yabancılara yapılan konut
satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 81,9 artarak 3 bin 168 oldu.
Yabancılara yapılan konut satışlarında, Ocak 2019’da ilk sırayı bin 361 konut
satışı ile İstanbul aldı. İstanbul ilini sırasıyla 601 konut satışı ile
Antalya, 182 konut satışı ile Ankara, 177 konut satışı ile Bursa ve 162 konut
satışı ile Yalova izledi.
Irak Vatandaşları İlk Sırada
Ocak ayında Irak vatandaşları
Türkiye’den 605 konut satın aldı. Irak’ı sırasıyla, 305 konut ile İran, 195
konut ile Rusya Federasyonu, 191 konut ile Afganistan ve 151 konut ile Ürdün
izledi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan, AK Parti Grup toplantısında gündeme
ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Erdoğan, yatay şehirleşme ile örnek
yerleşim alanları kurulacağını söyledi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan; “Her alanda hayat kalitesini yükseltecek
yaklaşımlar geliştirilecek. Kupon yerleri süpürmek suretiyle değil, değer
üreten yapılaşmalar ister istemez kendisindeki değerle alıcısını da bulacak”
dedi.
AK Parti’nin seçim manifestosuyla ilgili konuşan Erdoğan, “Şehir planları uzun vadeli hazırlanacak. Birilerinin siparişi üzerine değil adaletli şekilde hazırlanacak. Altyapı ve ulaşım sorunları tüm şehirlerimizde kökten çözülecek. Kentsel dönüşüm çalışmaları bölgelerin özelliklerine göre gönüllülük esasına göre yapılacak. Şu anda büyükşehirlerimizi devasa ihtiyaçlarının olduğunu açık, net gördük. İzmir’de Karabağlar için çok güzel bir yer diyebilir miyiz. Orada bir kentsel dönüşüme ihtiyaç yok mu? Bugüne kadar gelenler buna çanak tuttular.” dedi.
Yatay şehirleşme ile örnek
yerleşim alanları kurulacağını da belirten Başkan Erdoğan; “50 kat binalarda
yaşayanların birbirinden haberi var mı? Komşuluk hukuku var mı? İnanın yan
dairedeki ölüyor haberleri yok. Peki bizim tarihimiz böyle mi?
Bu tür yerlerde terör
yaygınlaşıyor. Biz bunlara fırsat veremeyiz. Modern şehircilik anlayışı ile bu
adımları atarsak şehirleşme anlayışını hakim kılacağız. Benzersiz şehirler
anlayışı ile şehirlerimiz kendi hikayelerine uygun şekilde geliştirilecek.
Akıllı şehirler uygulamaları ile teknolojinin tüm imkanları sunulacak. Çevreye
saygılı şehirler… Sosyal belediyecilik… Doğrudan insana dokunan hizmetler
yaygınlaştırılacak’’ diye konuştu.
Yatay şehirleşme ile örnek yerleşim alanları kurulacağını söyleyen Cumhurbaşkanı Erdoğan şöyle devam etti; “50-60 kat binalarda yaşayanların birbirinden haber var mı? Yan dairedeki ölüyor haberleri yok. Peki bizim tarihimiz öyle mi? Biz sokağımızda karşımızdaki komşularımız ben kirlendiğim zaman yıkıyor beni, giydiriyor anneme teslim ediyor. Komşuluk böyleydi. Çocuklar arasındaki hukuk da böyleydi. Dev rezidanslarda, binalarda çocukların birbiri ile hukuku var mı? Hepsi birer kibir abidesi. Birbiriyle tanışmak konuşmak yok. TOKİ başta olmak üzere yatay şehirleşme anlayışı ile oluşan binalarda yaşayanların birbiriyle hukukunu zenginleştireceğiz.” Güncel İnşaat Proje Haberleri
Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu; dünya incisi İstanbul Boğazı’nda çarpık yapılaşmaya ‘dur’ diyecek. Artık hiçbir kurum, kurulun bilgisi dışında plan yapıp yapılaşma için izin veremeyecek.
İstanbul boğazındaki çarpık yapılaşmayı durduracak olan uygulama yürürlüğe girdi. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzasıyla Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu kuruldu. Buna göre, Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu’ndan izin almadan bu bölgede yapılaşma izni verilemeyecek. Karar, Resmi Gazete’de de yayımlandı.
Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu, Çevre ve Şehircilik Bakanı, Hazine ve Maliye Bakanı, İçişleri Bakanı, Kültür ve Turizm Bakanı, Milli Savunma Bakanı, Tarım ve Orman Bakanı, Ulaştırma ve Altyapı Bakanı ile İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı’ndan oluşacak ve Cumhurbaşkanı veya katılamadığında Cumhurbaşkanı Yardımcısı’nın katılımı ile toplanacak. Bakanların katılamadığı toplantılara ise bakan tarafından görevlendirilecek bakan yardımcıları katılım gösterecekler.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanının katılamadığı toplantılara da İstanbul Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri katılacak. 30678 sayılı Resmi Gazete’de yayımlanan karar göre Boğaziçi İmar Yüksek Koordinasyon Kurulu yılda en az iki defa toplanacak. Bu şekilde de denetimler artırılmış olacak. Güncel İnşaat Projeleri
Kartal’da 21 kişinin ölümüne neden olan kaçak inşaat, yapı denetimini yeniden gündeme getirdi. İMKON Başkanı Tellioğlu; “Kaçak kat çıkıldıkça binaların karot değeri düşüyor, ölçüm yaptırın” dedi.
İnşaat Müteahhitleri Konfederasyonu (İMKON) Genel Başkanı Tahir
Tellioğlu İstanbul-Kartal’da çok sayıda kişinin ölümüne yol açan bina çökmesi
olayı nedeniyle gündeme gelen inşaatlarda kullanılan malzemeler ve bu binaların
denetimine ilişkin
değerlendirmelerde bulundu. Özellikle İstanbul ve Ankara gibi büyük
şehirlerdeki 20 yıl ve öncesinde inşa edilen binaların durumuna dikkati çeken
Tellioğlu, bu binaların gözden geçirilmesi gerektiğini söyledi. Vatandaşlara
oturdukları binadan beton numunesi örneği alarak bunlara ilgili kuruluşlarda
bina taşıyıcı sistemi (karot) ölçümü yaptırmalarını öneren Tellioğlu, yaşadığı
binada sallanma, çatlak veya riskli malzeme kullanıldığına dair şüphesi
olanların söz konusu testi yaptırabileceğini ifade etti.
Yapılar Çok Riskli
Kartal’daki olayda çökmenin nedeninin binanın inşaatında malzeme olarak deniz kumu kullanılması olabileceğini dile getiren Tellioğlu, “Ancak olay tek bir nedene indirgenmemeli. Üstüne kaçak 3 kat atılmış deniyor. Sadece malzeme değil kaçak kat da çökmeye neden olur. Binaların taşıyıcı sistemi bireyler tarafından beton numunesi alınarak kontrol edilmeli. Her bina kendi özel durumundan dolayı risk altında olabilir. Bunun tespitinin mutlaka yapılması gerekiyor” dedi.
İstanbul
Havalimanı’nda transfer programındaki değişiklik resmen açıklandı. Havalimanına
taşınma süreci 5 Nisan 2019’da başlayacak.
29 Ekim
2018 tarihinde hizmete açılan İstanbul Havalimanı’nda transfer programındaki
değişiklik dünyaya resmen duyuruldu. Posta Gazetesi’nde yer alan habere göre,
taşınma süreci, 5 Nisan 2019 saat 03:00’da başlayacak ve 7 Nisan 2019 saat
00:00’da bitecek.
Kademeli olacak geçiş döneminde ve sonrasında İstanbul Atatürk Havalimanı
(LTBA) ve İstanbul Havalimanı’nın (LTFM) kullanım şartları da maddeler halinde
açıklandı:
LTBA’dan LTFM’ye 45 saat sürecek olan taşınma süreci 05 Nisan 2019 saat 00:00
UTC ’de başlayıp, 06 Nisan 2019 saat 21:00 UTC ’de bitecek.
45 Saatlik Süreç
Bu 45
saatlik süreçte; İstanbul Atatürk Havalimanı ve İstanbul Havalimanı (LTFM)
sadece base(üssü AHL olan) taşıyıcıların seferlerine de açık olacak.
45
saatlik taşınma sürecinde İstanbul Atatürk Havalimanı ve İstanbul Havalimanı müşterek
saatlik azaltılmış kapasite ile işletilecek.
Atatürk
Havalimanı, 7 Nisan saat 00.00 itibarıyla tarifeli ve tarifesiz iç ve dış hat
ticari yolcu taşımacılığına da kapatılacak.
GABORAS’ın hayata geçirilme süreci ve ortaya çıkacağı ekonomik
değerin ele alındığı çalıştay düzenlendi. Çalıştayda, TVF Genel Müdür
Yardımcısı Mithat Bülent Özmen’in ve TVF Genel Müdürü Zafer Sönmez’in
görüşlerine yer verildi.
TVF ve MÜSİAD tarafından, Gayrimenkul Kıymetler Borsası AŞ’nin
(GABORAS) hayata geçirilme süreci ve ortaya çıkacağı ekonomik değerin ele
alındığı çalıştay gerçekleşti.
Çalıştayda, dijital teknoloji,
big-data ve veri işleme altyapısı, özel-kamu değer haritalarının
hızlandırılması, toplu değerleme, anlık raporlama ve değerleme otomasyonu,
dijital ekranlar, risk parametreleri, ölçme-izleme-değerlendirme kapasitesi,
güvenli alım satım platformu aşaması, endeksleşme, borsalaşma, gayrimenkul ve
türevlerinin menkulleşmesi konuşuldu.
3 gün devam eden çalıştayda,
sektör temsilcileriyle buluşan ilgililer tarafından mevcut aşama gözden
geçirildi ve karşılıklı fikir alışverişi yapıldı.
TVF Genel Müdürü Zafer Sönmez’in
önderliğinde TVF Genel Müdür Yardımcısı Mithat Bülent Özmen’in düzenlendiği
çalıştaya TVF Yatırım Yöneticisi Ali Aydın, TVF Strateji ve Risk Yöneticisi
Kadri Buldanlı, TVF Genel Müdür Özel Kalemi Mehmet Çamır, MÜSİAD, GABORAS ve
SENYAP yöneticileri katıldı.
TVF Genel Müdür Yardımcısı Mithat Bülent Özmen, Türkiye merkezli gayrimenkul borsasının büyük, milli ve yerli bir proje olduğunu belirterek, projenin ekonomiye ve alternatif sermaye piyasalarına çok önemli bir katkı sunduğunu ifade etti. Özmen, “Türkiye merkezli gayrimenkul borsasının kurulması vizyonu, ülkemiz açısından trilyonlarca liralık menkul değer hacmi oluşturacaktır.” dedi.
GABORAS Yönetim Kurulu Baş
Danışmanı Lütfi Altun da, GABORAS’ın temelde bir big-data yönetimi olduğunu
aktararak, çalıştayda teknik detayları sunulan yüksek teknoloji kapasitesinde
10 yıllık emek bulunduğunu kaydetti.
Platformun hayata geçirilmesine
dair hazırlıkların tam gaz sürdüğünü ve borsalaşma yolunda eksikliklerin büyük
kısmının giderildiğini söyleyen Altun; “Bunun eksik tarafı kamudaki statik
verilerdir. Bürokraside kilitli ve çoğu güncel olmayan, paylaşılmayan sağlıksız
veriler, piyasa verileriyle örtüşmemektedir. Bugün ülkede bir sıkıntı var
dersek bunun temelinde kamu verisi ve bilgisini paylaşımdaki belirsizlik
yatmaktadır’’ dedi.
Toplam 43 istasyondan meydana gelen ve 76 kilometre
uzunluğundaki güzergâhta yolculuk süresini 115 dakikaya indirecek olan
Gebze-Halkalı Marmaray Hattı’nın açılışı için geri sayım başladı.
Toplam 43 istasyonun yer aldığı ve 76 kilometre uzunluğundaki
güzergâhta yolculuk süresini 115 dakikaya
indirecek olan Gebze-Halkalı Marmaray Hattı’nın
açılışı için geri sayım başladı.
Mart ayının 10’unda yolculu seferlere başlaması planlanan Gebze-Pendik Ayrılıkçeşme – Sirkeci Zeytinburnu Bakırköy Halkalı güzergâhındaki banliyö hattında çalışmalar “tam gaz” devam ediyor. Gebze – Halkalı arasında 3 hat olacak biçimde planlanan hattın hizmete açılmasıyla beraber yolcular, 76 kilometrelik güzergahı 115 dakikada geçebilecek. Üsküdar-Sirkeci arası 4 dakikaya, Ayrılıkçeşme – Kazlıçeşme arası 13,5 dakikaya, Söğütlüçeşme – Yenikapı arası 12 dakikaya, Bostancı – Bakırköy arası 37 dakikaya, Gebze Halkalı arası 115 dakikaya iniyor.
Gebze, Pendik, Maltepe, Bostancı,
Söğütlüçeşme, Haydarpaşa, Bakırköy ve Halkalı istasyonlarında yüksek hızlı
trenler de durabilecek. Yük trenleri ise Pendik’ten Londra’ya kadar kesintisiz
demir yolu hattı ile bağlanacak.
Hattın hizmete açılmasıyla beraber tek yönde saatte 75 bin, günlük toplamda ise 1,2 milyon yolcu taşınacak. Güncel İnşaat Projeleri
Kararnamede birçok madde yer alıyor. Bu maddelerden en önemlisi,
Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü, taşınmazların toplu değerleme yöntemleriyle
değerini belirleyerek değer bilgi merkezini kuracak ve değer haritaları
üretecek.
Yurt dışındaki Türk vatandaşları ile yabancı uyruklu gerçek ve tüzel kişilerin
Türkiye’de bulunan taşınmazlara ilişkin tapu ve kadastro işlemlerini
bulundukları ülkelerden yapabilmeleri sağlanacak.
Türkiye Cumhurbaşkanı Recep
Tayyip Erdoğan imzasıyla Resmi Gazete’de yayımlanan 29 ve 30 numaralı
Cumhurbaşkanlığı Kararnamelerinde:
Üst Kademe Kamu Yöneticileri ile Kamu Kurum ve Kuruluşlarında Atama Usullerine
Dair Cumhurbaşkanlığı Kararnamesi ve Bakanlıklara Bağlı, İlgili, İlişkili Kurum
ve Kuruluşlar ile Diğer Kurum ve Kuruluşların Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı
Kararnamesi ile Genel Kadro ve Usulü Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinde
değişiklikler yapıldı.
Taşınmazların Değeri Belirlenecek
Tapu ve Kadastro Genel
Müdürlüğünün kuruluş, yetki ve sorumluluklarına ilişkin maddeye “Toplu
değerleme faaliyetlerini düzenlemek ve yürütmek” ibaresi eklenerek, bu kapsamda
taşınmazların toplu değerleme yöntemleriyle değerini belirleme, değer bilgi
merkezini kurma, yönetme ve değer haritalarının üretilmesi ile güncel
tutulmasını sağlama görevi verildi.
Bu kapsamda kurumun merkez
teşkilatında “Taşınmaz Değerleme Dairesi Başkanlığı” kurulmasına karar
verilirken ayrıca kurum bünyesinde yurt dışı teşkilatı oluşturulmasına ilişkin
düzenlemeler yapıldı.
Tapu sicili ve kadastro
işlemlerinin yurt dışında yürütülmesine ilişkin usul ve esaslar Çevre ve
Şehircilik Bakanlığınca çıkarılacak yönetmelikle belirlenecek.
‘12 Ülkede Tapu Temsilciliği Açacağız’
Türkiye’nin müteahhitlik anlamında dünyada Çin’den sonra ikinci olduğuna, şu an 440 bin müteahhit bulunduğunu söyleyen Kurum, şu açıklamalarda bulundu: “Hem müteahhitlik sektörümüz hem de Türkiye’deki inşaat malzeme sektörü çok ileri aşamada. Biz bu sektörü yurt dışına taşımak zorundayız. Yurt dışındaki ülkelerle iş yapmak zorundayız. Yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın buradan gayrimenkul almalarını kolaylaştırmak zorundayız. Bu manada Tapu Genel Müdürlüğümüzce başta 12 ülkede olmak üzere temsilcilikler açacağız. Yurt dışında yaşayan vatandaşlarımız ve yabancı ülke vatandaşları eğer ülkemizden gayrimenkul almak istiyorlarsa bu temsilciliklere giderek oradan işlemlerini yapacaklar.” Güncel İnşaat Projeleri
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın koordinasyonunda ’81 ilin her birinde en az bir Millet Bahçesi yapılması’ kapsamında çalışmaların devam edildiğini söyleyen TOKİ Başkanı Ömer Bulut, TOKİ’nin 30 ilde 41 millet bahçesi uygulaması hayata geçireceğini söyledi.
TOKİ Başkanı Ömer Bulut, 30 ilde 7 milyon 350 bin metrekarelik alanda yapılması planlanan 41 millet bahçesinin yapım çalışmalarına devam ettiklerini söyledi. “Daha Çok Yeşil” anlayışı kapsamında inşa edilen millet bahçelerinin, şehirlere yeni bir değer katacağını söyleyen TOKİ Başkanı Bulut, ‘’Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatlarıyla ülkemizin tüm şehirlerinde hayata geçecek millet bahçeleri projelerimizle gelecek nesillerimizin daha yeşil ortamlarda yaşamasına imkân sağlayacağız’’ diye konuştu.
Hizmete açılacak millet bahçeleriyle yürüyüş, koşu ve bisiklet yolları, spor alanları, amfi, oyun alanları, otopark alanları, bitkisel peyzaj alanları ve millet kıraathanelerinin bulunacağını söyleyen Bulut, ‘’Millet bahçeleri, vatandaşlarımızın bir araya geleceği nitelikli sosyal alanlar olup huzur içinde vakit geçirebileceği yeni yaşam merkezleri olacak’’ açıklamasında bulundu.
Millet bahçeleriyle beraber millet kıraathanelerinin de projelendirildiğini söyleyen Bulut, ‘’Özellikle gençlerimizin verimli vakit geçirebileceği, ders çalışıp kitap okuyabileceği, internetten ve ikramlardan ücretsiz yararlanabilecekleri, fikir alışverişinde bulunarak sosyalleşebilecekleri ortamın sunulacağı millet kıraathaneleri 24 saat hizmet verecek’’ dedi.
Hükümetin ilk 100 günlük icraat programında, TOKİ tarafından yapılan Kayaşehir Millet Bahçesi’nin ilk etabın faaliyete başladığını söyleyen Bulut, şunları söyledi: ‘’İdare olarak toplam 7 milyon 350 bin metrekarelik alanda 41 millet bahçesi yapıyoruz. Ocak ayında İstanbul Pendik, Batman ve Elazığ olmak üzere 3 millet bahçesinin ihalesi yaptık. Şubat ayında ise Sakarya, İstanbul Kayaşehir 2. 3. ve 4. etaplar, Samsun, Ankara İmrahor Vadisi 1. Etap, Bursa, Eskişehir, Mersin ve Sivas olmak üzere 8 millet bahçesinin ihalesini gerçekleştireceğiz.’’
Türkiye Emlak Katılım Bankası, BDDK’nın yaptığı incelemeler sonunda onay aldı ve faaliyet izni Resmi Gazete’de yayımlandı. Bankanın yakın zamanda şubeleşmeye başlayacağı belirtildi.
Bankanın yakın zamanda şubeleşmeye başlayacağı belirtildi. ÇEVRE ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, “Emlak Bankası ile sektöre ve gayrimenkul ile alakalı işlere destek olmak adına ithal malların burada üretilmesini sağlamak adına hızlı bir kuruluş süreci işletiyoruz.” demişti. Böylece gayrimenkul sektörüne Türkiye Emlak Katılım Bankası’ nın destek olması bekleniyor.
Resmi Gazete’de yer alan karar şöyle: Kurulun 26.02.2019 tarihli toplantısında, 26.02.2019 tarih ve 43890421-101.01.01-E.3768 sayılı yazı ve ekleri incelenmiştir. 5411 sayılı Bankacılık Kanununun 10 uncu maddesi ile Bankaların İzne Tabi İşlemleri ile Dolaylı Pay Sahipliğine İlişkin Yönetmeliğin 7’nci maddesi kapsamında yapılan değerlendirme neticesinde, Türkiye Emlak Katılım Bankası A.Ş.’ye faaliyet izni verilmesine karar verilmiştir.
İnşaat sektörünün en önemli teknolojik gelişimlerinden biri olan
BIM’in, artık Türkiye’de de sistemli bir şekilde kullanılmasının önü açıldı.
İnşaat sektörünün en önemli teknolojik gelişimlerinden biri olan
BIM (Building Information Modelling) yani Yapı Bilgi Modellemesi’nin Türkiye’de
kullanımı yaygınlaştırılacak. Buna göre, sektörde rol alan tüm paydaşlar
tarafından önemli bir adım atıldı.
Türkiye inşaat malzemeleri
sektörünün çatı örgütü Türkiye İMSAD’ın ev sahipliğinde buluşan mimar,
mühendis, müteahhit, teknik müşavir, yazılımcı, danışman, akademisyen ve inşaat
malzemesi sanayisi temsilcilerinin proje ortakları; yapı endüstrisinde sayısal
dönüşümün öncüsü ‘buildingSMART Türkiye’nin kurulması için adım attı.
Ülkemizde de inşaat sektörü dijitalleşmede diğer sektörlerin çok gerisinde kalıyor. İnşaat sektöründe dijital dönüşüm sürecinin en önemli teknolojik örneklerinden biri olan BIM, Endüstri 4.0 ve dijitalleşme çağında inşaat sektörünü geleceğe hazırlıyor.
Günümüzde tüm sektörler
teknolojideki gelişmelerle kendini yenileme ve geliştirme imkanı bulunan,
inşaat sektörünün de bu gelişmelere ayak uydurması, geleceği yakalaması için
adım atılıyor. 21’inci yüzyılda inşaat sektörü tasarım ve projelerinde
yüzyıllardır kullanmakta olduğu 2-boyutlu (2D) pafta kullanımın ötesinde, artık
proje verileriyle beraber 3-boyutlu (3D) modelleri kullanarak yeni bir sürece adım
atıyor. Artık yapılar eskinin üretim yöntemleri ile değil, inşaat sonucunun
görülebildiği üç boyutlu modelleme sistemleri hazırlanıyor.
İnşaat Sektörünün Tüm Alanları Yaygınlaşacak
Tüm dünyada hızla yayılan BIM ile inşaat ve yapı sektörü; hız, verimlilik, sürdürülebilirlik ve artırılacak. BIM’in önemi, hem yurt dışındaki projelerdeki gereksinimler hem de Türkiye’de sektörün bu yönde evrilmesi doğrultusu artış gösteriyor. Yurt dışı müteahhitlik hizmetlerinde ilk üç sıra içinde bulunan Türk müteahhitlerin daha fazla değer yaratması adına istihdam, malzeme ve projelerin de birlikte hareket etmesi için özel sektörün yanı sıra kamu kuruluşlarının da BIM uygulamalarına yönelik desteğinin sağlanması için hazırlanıyor.
Bunun için müteahhit, müşavir ve
yazılım sektörü temsilcileri ile akademisyenler bir araya geldi ve Türkiye
İMSAD’ın ev sahipliğinde BIM uygulamalarının inşaat sektörünün tüm alanlarında
yaygınlaşması için çalışmalar yaptı.
İlişkilerin normalleşmesinin ardından Rusya, 2018 yılında yurt dışı müteahhitlik hizmetlerimizde pazar sıralamasında lider konumuna geri döndü. Türk müteahhitler 2018 yılında yurt dışında 19.9 milyar dolarlık iş üstlendi.
Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB), tüm ekonomi çevreleri ve sektör tarafından ilgiyle izlenen analizini yayınladı. “2019’a Girerken Dünya Yeniden mi Şekilleniyor?” başlıklı analizde, küresel ve ulusal ekonominin yanı sıra inşaat sektörüyle ilgili tüm veriler değerlendirildi.
Son dönemlerde özellikle ABD Merkez Bankası’nın (FED) faizleri sanıldığı hızla artırmayacağı algısının büyük etkisiyle, yabancı fonların artan ilgisinden Türkiye’nin de olumlu biçimde yararlanmaya başladığı belirtilen analizde, kriz yönetimi konusunda deneyimi ve esnek özel sektörü ile Türkiye ekonomisinin bu zorlu süreci de atlatmasının beklendiği belirtildi.
Almanya’nın Düsseldorf şehrinde düzenlenen Evim Türkiye Fuarı 400 milyon liralık satış bağlantısı yapılmasını sağlarken, yurt dışında yaşayan Türklere büyük fırsatlar sundu. 6 bin ziyaretçi ağırlayan fuardan hem firmalar hem de ziyaretçiler memnun ayrıldı.
AVRUPA ÇIKARMASI
Fuara katılan 76 firmanın 100’ün üzerindeki projesinden, 400 milyon liralık satış bağlantısı yapıldı. 100 milyon liraya yakın işlem fuar esnasında gerçekleşti. Dusseldorf’taki fuara Berlin, Köln, Essen, Dortmund gibi çevre şehirlerden, Hollanda, İsveç, Belçika, İngiltere gibi Avrupa ülkelerinden de katılanlar oldu. Fuar alanı dolup taşarken, kapıda uzun kuyruklar oluştu.
‘GELECEĞİM TÜRKİYE’
İstanbul Ticaret Odası (İTO), fuarda 18 firma ve 400 metrekarelik özel bir stantla yer aldı. İTO Başkanı Şekib Avdagiç; “Canlı bir satış atmosferi yakalandı. Projeleri inceleyen vatandaşlarımız, ‘İyi ki geldiniz, daha önce neden yoktunuz’ diyorlardı. Bence bu söz, fuarın başarısının en büyük ispatıdır. Türkiye, yurt dışındaki Türklere yönelik de yeni bir pazar stratejisi geliştirmeyi unutmamalı. Evim Türkiye, bu yönde atılmış bir başlangıçtır” diye konuştu. Avdagiç, fuarda ev alan Türkler’in ‘Evim Türkiye, Geleceğim Türkiye’ dediklerini belirtti.
KÖKLERİNDEN KOPAMADILAR
TOKİ Başkanı Ömer Bulut, Türkiye’de üretilen konutların kalite yönünden Avrupa ile yarışabilir konumda olduğunu belirterek, fiyat yönünden de cazip olduğunu söyledi. Fuarda büyük fırsatlar sunulduğunu ifade eden Bulut, “Ayrıca Türkiye’de konut sektörünün nereye geldiğini anlatma fırsatı bulduk” dedi. Yetkililer 8 ülkede daha Evim Türkiye Fuarı’nın düzenleneceğini açıkladı. Almanya’nın Düsseldorf kentinde 3 gün süren fuarı, 6 binin üzerinde kişi ziyaret etti.
KÖPRÜ OLMAKTAN MUTLUYUZ
Türk Hava Yolları Yönetim Kurulu ve İcra Komitesi Başkanı İlker Aycı, şunları söyledi: “Türkiye’nin bayrağını taşıdığımız gibi hedeflerini ve hayallerini de taşıyoruz. Evim Türkiye Fuarı’na destek olarak inşaat firmalarımız ile Avrupa’daki gurbetçi vatandaşlarımız arasında köprü olmaktan mutluluk duyuyoruz. Türk iş insanları fikirlerini Türk Hava Yolları ile dünyanın 124 ülkesine taşıyabilir, işlerini bu ülkelerde büyütebilir.”
EN DOĞRU ZAMAN
Evim Türkiye’ye konut sektörünün önde gelen kuruluşları da destek verdi. KONUTDER Başkanı Altan Elmas, fuarın gayrimenkul sektörü için başarılı bir test sürüşü olduğunu dile getirdi. Elmas, “Yabancı satışlarının ve yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın ilgisinin arttığı bir dönemde çok doğru bir adım oldu” diye konuştu.
FIRSATLARI GÖSTERDİ
GYODER Başkanı Feyzullah Yetgin, şu değerlendirmeyi yaptı: “Bugün hem yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın hem de yabancı yatırımcıların ülkemizde gayrimenkul yatırımı yapması için doğru bir zaman. Evim Türkiye, yurt dışında yaşayan vatandaşlarımızın Türkiye’deki yatırım imkanlarını görmelerini sağladı.” İNDER Başkanı Nazmi Durbakayım ise uluslararası tanıtımın büyük önem arz ettiğine vurgu yaparken, bu olumlu adımı daha ileri taşımak için bazı teşviklerin uygulanması gerektiğine de dikkati çekti.
İçişleri Bakanı Süleyman Soylu: “Sahipsiz Metruk Binaları
Yıkın”
İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, uyuşturucunun genellikle metruk
binalarda kullanıldığını söyleyerek valilere, kaymakamlara ‘Sahipsiz metruk
evleri yıkın’ talimatı verdi.
İçişleri Bakanı Süleyman Soylu, Bağımlılık ile Mücadele İl
Koordinasyon Kurulu toplantısında önemli açıklamalarda bulundu. Uyuşturucu
kullanımına dair saha araştırması yapmaya devam ettiklerini söyleyen Bakan
Soylu; “Uyuşturucu kullanıcıları maddeyi yüzde 40.7 oranında kendi evlerinde, ikinci olarak da yüzde
24.6 oranında metruk binalarda kullanıyor. Metruk binaların yüzde 67’sini
yıktık, 21 bin metruk bina daha yıkılacak” diye konuştu.
Soylu, “PKK’nın iki şah damarı
var. Birisi sömürdüğü belediyelerdi, ikincisi de uyuşturucu ticareti.
Birincisini tamamen kestik, ikincisine de sürekli darbe üstüne darbe vuruyoruz”
açıklamasında bulundu.
Önemli bir çalışma ve sıkı bir takip içinde olduklarını bir diğer konunun ise metruk binalar olduğunu söyleyen Bakan Soylu, şu ifadeleri kullandı: “Uyuşturucu kullanıcılarının, maddeyi yüzde 40.7 oranında kendi evlerinde, yüzde 24.6 oranında da metruk binalarda kullandıklarını tespit ettik. Bunun üzerine metruk bina konusuna yoğunlaştık. Tespiti yapılan metruk bina sayısı olarak 59 bin 367 rakamına ulaştık. Yüzde 67’sini yıktık. Tespiti yapılıp yıkılmayan metruk bina sayısı 21 bin 359. Bunların 8 bin 46’sının da yıkım kararı alınmış durumdadır.” dedi. Güncel İnşaat Projeleri
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, her yıl 300 bin konutun dönüştürüleceğini, bunun 30 binini ise bakanlığın yapacağını ve hedeflerinin kentsel dönüşümün 20 yılda tamamlamak olduğunu açıkladı.
Yıllık 300 bin konutun 30 binini Bakanlık olarak dönüştüreceklerini açıklayan Bakan Murat Kurum, kalan 270 bin konut için de belediyelere, özel sektöre çağrıda bulundu. Emlak Bankası’nın da bu sürece dâhil olmasıyla kentsel dönüşümde hem özel sektöre hem belediyelere gerekli finans desteğini sağlayacağını da belirten Bakan Kurum şunları kaydetti; “Hedef, kentsel dönüşümü 20 yılda tamamlamak. Kentsel dönüşümde yeni dönem 7 temel hedef üstüne inşa edildi. Afet risklerinin bertaraf edilmesi, çevresel, tarihi ve kültürel değerlerin korunması, yatay mimarinin esas alınması, engelli dostu şehirler kurulması temel hedefler arasında. Her kente özel kentsel dönüşüm anayasası geliyor. Her belediye kendiil ve ilçesi için kentsel dönüşüm strateji belgesi hazırlayacak. Sadece ihtiyaç kadar konut üretilecek. Kentsel dönüşüm alanları ilan edilmeden önce vatandaşlardan talep toplanacak. Hiçbir konut yarım kalmayacak. Bu amaçla kentsel dönüşüme dahil olacak müteahhitlere kriter gelecek. Maketten veya temelden konut satışı bitecek. 53 ilde 238 riskli alanda çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Dönüşüm kapsamına aldığımız bağımsız birim sayısı 664 bin. Ülke genelinde 597 bin konutu da yeniliyoruz.”
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın kentsel dönüşüm sürecini
hızlandıracak, riskli binaları öncelikli olarak dönüştürecek projesiyle ilgili
İstanbul Valiliği’nden yapılan açıklamada, “90 günlük sürecin başladığı 20
Şubat 2019 tarihli yazımızla Büyükşehir Belediyesi, kaymakamlıklar ve ilçe
belediyelerine bildirilmiştir” denildi.
İstanbul Valiliği’nden yapılan yazılı açıklamada, “Çevre ve
Şehircilik Bakanlığımız 2023 Kentsel Dönüşüm Vizyonu doğrultusunda belirlenen hedeflere ulaşmak
için yeni bir süreç başlattı. 19 Şubat 2019 tarihli Bakanlık genelgesiyle
Kentsel Dönüşüm Süreci’nin ilke ve esasları bütün valiliklere bildirildi. Buna
göre bütün yurtta il ve ilçe bazında ‘Afet Riski’ en yüksek alanlar tespit
edilerek Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi hazırlanacak ve 3 ay içerisinde
Bakanlık makamına sunulacak” ifadeleri yer aldı.
“İstanbul Valiliği olarak genelgede belirtilen ilke ve esaslar ile 90 günlük sürecin başladığı 20 Şubat 2019 tarihli yazımızla Büyükşehir Belediyesi, kaymakamlıklar ve ilçe belediyelerine bildirilmiştir” denilen açıklamada, “Büyükşehir Belediyemiz ve ilçe belediyelerimizce ‘Afet Riski’ en yüksek alanların tespiti ve Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’nin hazırlanması çalışmalarına hemen başlanacak, kaymakamlıklarımız da bu çalışmaları koordine ederek destek olacaklar.
Valilik Takipçisi Olacak
İlimizde ‘Afet Riski’ en yüksek
alanların tespiti ve Kentsel Dönüşüm Strateji Belgesi’nin sağlıklı bir şekilde
ve zamanında hazırlanmasının Valilik olarak takipçisi olacağız. İstanbul’da
kentsel dönüşüm hedeflerine ulaşılması ve olası afet riskine karşı alınacak
önlemlerin belirlenmesi konusunda hep birlikte gayret göstereceğiz” denildi.
Sabah’ın 6’ncısını düzenlediği ‘Akıllı Şehirler ve Kentsel Dönüşüm Kurultayı’ Ankara’da gerçekleştirildi. İnşaat sektörü temsilcileri yılda 500 bin konutun dönüşmesi gerektiğini belirterek, “Bu, vatandaşa vefa borcumuzdur” mesajı verdi.
Sabah Gazetesi’nin düzenlediği ‘Kentsel Dönüşüm ve Akıllı Şehirler Kurultayı’nın 6’ncısı Ankara’da yapıldı. Ankara Ticaret Odası (ATO) Meclis Salonu’nda düzenlenen kurultayda Türkiye’deki kentsel dönüşüm ve bu konuda atılacak adımlar konuşuldu.
Kurultayın ardından Sabah Gazetesi’ne değerlendirmelerde
bulunan KONUTDER ve Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, her yıl
ortalama 500 bin deprem gerçekleştiğine vurgu yaparak, “Depremleri
engelleyemeyiz ancak riskleri en aza indirebiliriz. Sürdürülebilir kentsel
dönüşümle sektör, kamu, finans ve milletten oluşan sacayağı süreci başarıya
taşıyabilir” dedi
Yılda 1 Milyon Ruhsat
Sektör olarak sorumluluklarının çok büyük olduğunun altını
çizen Elmas, “7.5 milyon riskli yapının, deprem öncesinde yenilenmesi
gerekiyor” diye konuştu. Kentsel dönüşümü her yıl yıkılıp, yerine yenileri
yapılan binalar olarak yorumlamanın büyük bir yanlış olduğunun altını çizen
Elmas, şöyle devam etti: “Türkiye’de her yıl yaklaşık 1 milyon konut
ruhsatı alınıyor. Bu rakamın yaklaşık ortalama 100 bini kentsel dönüşüm
kaynaklı olabilmiş. Halbuki kentsel dönüşümde yılda 500 bin konut seviyesine
ulaşmamız gerekiyor. Bunun için 1 milyonluk konut pastasını kentsel dönüşüm
eksenine hızlıca kaydırmalıyız. Yıllık kentsel dönüşüm kaynaklı üretilen 500
bin konut, sürdürülebilir bir kentsel dönüşüm süreci ve 15 yılda riskli
yapıların sıfırlanması anlamına geliyor.
Mağduriyetin Önüne Geçilecek
2012’den bugüne kadar 580 bin konutun dönüştüğünü hatırlatan
Kuzu Grup Yönetim Kurulu Üyesi Özen Kuzu; “Bugün için halen dönüşmesi
gereken neredeyse 5 milyon konut var. 2030’a kadar bu sayının 7.5 milyon olması
öngörülüyor. Hükümetimiz bu konuda çalışmalarını sürdürüyor” dedi. Kentsel
dönüşüm yapacak firmalara hem mali hem de teknik yeterlilik kriterlerinin
getirileceğinin altını çizen Kuzu, “Bu çalışmalarla yaşanan
mağduriyetlerin önüne geçileceğini düşünüyorum. Yarım kalan projelerin
vatandaşı zor durumda bırakmaması için gündemdeki diğer konu bina tamamlama
sigortası. Meclis’te görüşmeleri süren kanun teklifi ile bina tamamlama
sigortası zorunlu olacak. Yasalaşırsa firmalar yapı ruhsatı almadan önce bina
tamamlama sigortası yaptıracak” dedi.
ATO Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel Baran, Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu başkanlarıyla bir araya geldi. Toplantıda, konutta başlatılan KDV ve tapu harcı indiriminin kalıcı hale getirilmesi gündeme geldi.
Ankara Ticaret Odası (ATO) Yönetim Kurulu Başkanı Gürsel
Baran, Türkiye Tüm Emlak Müşavirleri Federasyonu çatısı altında bulunan ve
ülkenin çeşitli yerlerinden gelen emlak odaları başkanlarıyla ATO Congresium’da
bir araya geldi.
Gayrimenkul sektörünün gündeminde yer alan konu ve sorunların ele alındığı toplantının açılışında konuşan Baran, inşaat ve gayrimenkul sektörünün Ankara’da önemli bir ekonomik büyüklük oluşturduğunu kaydetti.
İnşaat Sektörünün Payı Yüzde 30
Sektörlerle ilgili komitelerin de gelişmeleri yakından
izleyip çözüm ürettiğini söyleyen Baran, inşaat sektörünün gayrisafi milli
hasıla içindeki payının yüzde 7-8 seviyesinde olduğunu ve etkilediği diğer
sektörlerle birlikte payının yüzde 25-30’a ulaştığını kaydetti.
Emlak Piyasası Hareketlendi
2018 yılının 3. çeyreğinde sektörde yüzde 5,3 küçülme
olduğunu söyleyen Baran, “Hükümetin gayrimenkul alımlarında KDV’yi yüzde
18’den 8’e düşürmesi ve emlak alım satımlarında harçları yüzde 4’ten 3’e
indirmesi emlak piyasasını hareketlendirdi. Gayrisafi yurt içi hasıla
verilerinin 4. çeyrekte de büyüme olarak açıklanmasını bekliyoruz” dedi.
Gayrimenkul Satışları Ele Alındı
Taşınmaz ticaretinin konuşulduğu toplantıda,
gayrimenkullerin gerçek değeri üzerinden satılmasına ilişkin düzenleme ve bundan
etkilenecek üyeler için yapılabilecek hazırlıklar da ele alındı.
Gayrimenkullerin gerçek değerinden satışına başlandığında, halihazırda tapudaki
değerlerin çok düşük ve gerçek değerle aradaki farkın çok büyük olacağını
belirten Baran, ilk satışların vergiden muaf tutulmasının önemin altını çizdi.
Tapu Harçlarında İndirim Talebi
Satışların, taşınmazın gerçek değeriyle gerçekleşmesiyle
tapu harçlarının da çok yüksek tutara ulaşacağı belirtilen toplantıda, tapu
harçlarında da indirim yapılmasının gerekli olacağı vurguladı. Konut
satışlarında 31 Mart’a kadar geçerli olan KDV ve harç indiriminin kalıcı hale
getirilmesinin öneminin anlatıldığı toplantıda, konut satışlarında değer
tespiti konusunda sorumlu emlak danışmanlarının yetkilendirilmesi de konuşuldu.
Kasım ayında ilk fiyat gerilemesi 2018’de yaşandı. Dün açıklanan aralık ayı enflasyonuna göre, Ekim itibariyle son bir yıllık Türkiye konut fiyatlarındaki artış yüzde 11.3’e inince enflasyon karşısında yüzde 7.5 kayba uğrattı.
Enflasyon yılı yüzde 20.30’a indi. 2018 yılı enflasyonu aynı zamanda 2002 yılından sonra en yüksek oranı oluşturdu ve son 16 yılın rekorunu kırdı. Enflasyonun yükselmesi konut sektörünü yakından etkiledi. İşte Habertürk Gazetesi’nden Abdurrahman Yıldırım’ın yazısı…
1980 sonrasında kasım ayında ilk fiyat gerilemesi 2018
yaşandı. Dün açıklanan aralık ayı enflasyonu da yüzde 0.40 negatif çıktı.
Böylece kasım ve aralıkta peş peşe enflasyonun gerilemesi 1980 sonrasında ilk
kez gerçekleşiyor. Bununla yıllık enflasyon ekimde yüzde 25.24’ten yılı yüzde
20.30’a inerek bitirdi. Oran düşmüş haliyle bile önceki yılların ortalamasının
iki katına yakın.
-Enflasyonu tek haneli rakamlardan yüzde 20’nin üzerine
fırlatan ana etken döviz kurlarındaki artıştı. Doların geçen yıl içindeki
artışı yüzde 90.4’e kadar çıkmıştı. Düşüren ana etken de yine kurların
gerilemesi oldu. Çünkü dolarda zirveye göre gerileme yüzde 27’ye vardı.
-Bunun da üç ana nedeni var. Biri ekonominin yavaşlaması.
Diğeri enerji fiyatlarının geçmiş yılın aksine düşmesi. Belki de tarımda
üretimin geçen yıldan daha iyi geçmesi ve gıdadan gelen baskının bir ölçüde
azalması da saymak gerekir.
-Zaten geçen yılki enflasyonu artıran temel unsurlar da
bunlardı. Yüzde 20.3’lük enflasyonun 5.8 puanı veya yüzde 28.6’sı gıdadan
geldi. Halbuki gıdanın enflasyon sepeti içindeki ağırlığı yüzde 23. İkinci en
yüksek katkı 3.5 veya yüzde 17.2 ile konuttan geldi. Üçüncü büyük katkı da 2.8
veya yüzde 13.8 pay ile ulaştırma kaynaklı. Yurtiçi hava koşullarına bağlı
olarak gıdada üretimin bollaşması ve yurtdışı gelişmelerle enerji fiyatlarının
düşüklüğü devam edecekse enflasyonda işimiz kolaylaşacak.
TL Yatırım Araçları Kaybettirdi
-Yüzde 20.30 olarak açıklanan 2018 yılı enflasyonu aynı
zamanda 2002 yılından sonra en yüksek oranı oluşturdu ve son 16 yılın rekorunu
kırdı. Enflasyonun yükselmesi finansal yatırım araçlarının getirilerini budadı.
En büyük zararı da Türk Lirası bazındaki yatırım araçlarına yatırım yapanlara
verdi. TL’ye yatırım yapanlara hem mutlak anlamda zarar vererek hem de döviz
kurunda artış yaşanmasıyla bu zarar duble oldu da denilebilir.
-Enflasyon bu kadar yükselmeseydi mevduat ve hazine
faizlerinin reel getirileri negatif olmayacak, yatırım fonları ile bireysel
emeklilik fonlarının getirileri de pozitife dönebilecekti.
-Borsanın ise hiçbir koşulda reel getiri şansı yoktu. Çünkü
nominal kaybı enflasyon oranından bile yüksek çıktı. Bu durumda hisse senetleri
yüzde 34.2’lik ortalamayla en çok kaybettiren ana yatırım aracı oldu.
Konut Fiyatları Geriledi
-2018’in geçmiş yıllardan önemli bir farkı da konut
fiyatlarının reel olarak gerilemesiydi. Ekim itibariyle son bir yıllık Türkiye
konut fiyatlarındaki artış yüzde 11.3’e inince enflasyon karşısında yüzde 7.5
kayba uğrattı.
-Kayıpta İstanbul konut fiyatları başı çekiyor. Yüzde
6.1’lik nominal fiyat artışının enflasyon karşısındaki gerçek artışı yüzde 11.8
negatife dönüşüyor.
-Türkiye’de ortalama bazda kira artışları da yüzde 9.61 ile
yıllık TÜFE’nin yaklaşık yarısı düzeyinde kaldı.
Yeni Yılda Satışları Ne Tetikliyor?
-Dünyada büyüme hızının düşmesinin başlattığı piyasa
kötüleşmesi Apple’ın gelirlerini aşağı yönde revize etmesiyle iyice ivme
kazandı.
-Yeni yılla pozisyonlarda da değişikliğe gidiliyor. Zayıf
araçlar, piyasalar ve paralardan çıkış ve riskten kaçış olurken, sığınılacak
yeni limanlar bulunuyor.
-Kaçışın olduğu yerlerden biri de Türkiye. Belki buna iç
nedenler de yardım ediyor. Merkez Bankası karının normal zamanını beklemeden
olağanüstü genel kurulla Hazine’ye aktarılacağının gündeme gelmesi bu döneme
rastlayınca satışları tetikledi.
Konut sektörüne yönelik iki düzenleme yabancı alıcı tarafından rekor üstüne rekor kırdırınca hükümet harekete geçti. Bu yıl 40 bin bandını aşarak 10 milyar dolar getiri sağlaması beklenen alana yönelik bakanlık bünyesinde yeni bir birim getirilecek.
Döviz kurlarında yaşanan hareketlilik ve faizlerin yıllıkta
yüzde 3’lere çıkmasının ardından konut satışlarında yaşanan düşüş Kasım ayı
verilerinde de görüldü. Son gelen rakamlara bakıldığında konut satışında yüzde
27 azalma kaydedildiği belirlendi. Ancak içeride rakamlar düşerken dikkat çeken
bir hareketlilik de göze çarptı.
Dövizdeki yükselişin ortaya çıkardığı fırsatın, oturum izni
için tanınan 1 milyon dolarlık yatırım limitinin 250 bin dolara çekilmesiyle
birleşmesi, yabancıların Türkiye’deki konutlara ilgisini oldukça artırdı.
Son 4 Aydır Yüzde 100’den Fazla Artış Var
Yabancıya konut satışında Ağustos ayında başlayan yukarı
yönlü ivme Kasım ayında da artış gösterdi. Ağustos ayında yüzde 129, Eylül’de
yüzde 151, Ekim’de yüzde 134 şeklinde gerçekleşen artış oranı Kasım ayında ise
yüzde 117 oldu.
Geçtiğimiz yıl Kasım ayında yabancıya satışı yapılan konut
sayısı 2 binli seviyelerde iken 2018 Kasım ayında bu rakam 5 bin bandına
yaklaştı.
İstanbul ve Irak Zirveyi Bırakmıyor
Yabancıların konut tercihinde de zirve hiç değişmedi.
Satılan konutların büyük bölümünü İstanbul’da kaydedildi. İstanbul’u ise
değişkenlik göstermek kaydıyla sırasıyla Antalya, Bursa, Ankara, Yalova,
Trabzon ve Sakarya izledi. Türkiye’den konut satın alanların uyruklarına
bakıldığında orada da uzun zamandır Irak’ın liderliği kaptırmadığı görüldü.
Irak’ı ise İran, Suudi Arabistan, Rusya, Kuveyt, Afganistan ve Almanya izliyor.
Tarihi Rekor: 40 Bin Adedi Aşacak
Geçen yılın tamamında yabancıya 22 bin konutun satışı
yapılırken bu rakam 2018’in ilk 9 ayında aşıldı. Son gelen Ekim ve Kasım ayı
verilerinde de peş peşe rekor kırılınca yabancıya konut satışı 11 ayda 35 bin
bandını aşarak tarihi zirvesini görmüş oldu.
10 Milyar Dolar Bekleniyor
Geçen yıl yabancılara satılan 22 bin 200 adet konut ile 4,6
milyar dolar döviz girdisi olmasını sağladı. Bu yıl satışlarda yakalanan
neredeyse yüzde 100’lük artış ile bu rakamında 10 milyar dolar bandına çıkması
hedefleniyor. Konut üzerinden 10 milyar dolarlık döviz girdisi nette yaklaşık
8,5 milyar dolara tekabül ediyor.
Sürpriz Gelişme…
İşte tüm bu gelişmelerin üzerine konut sektörünün kötü
zamanında adeta can suyu olan yabancıya konut satışına yönelik sürpriz bir
gelişme var. Önce mütekabiliyet ile sınırları kaldıran hükümet, geçtiğimiz
Eylül ayında 1 milyon dolarlık sınırı 250 bin dolara düşürmesinin ardından
inşaat sektörünü yabancı alıcılarla tam anlamıyla buluşturacak çok kritik bir
adım daha atıyor.
Başına İnşaat Sektörünün Deneyimli İsmi Geçecek
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bünyesinde yeni bir birimin
kurulması hedefleniyor. ‘Yabancıya Konut Satışı Koordinasyon Kurulu’ olarak
adlandırılan kurumun başına ise inşaat sektörünün öncü kuruluşlarından birinin
başındaki isim düşünülüyor.
İnşaat Sektörünün Üç Beklentisi Var
İnşaat sektörünün hali hazırda, yabancıya gayrimenkul satışının döviz kazandırıcı faaliyetler kapsamına alınması, 2012’de çıkan Mütekabiliyet Kanunu’nda birtakım düzenlemeler yapılması ve mevcut vatandaşlık için öngörülen rakamın daha da düşürülmesi gibi bir takım istekleri var.
31 Aralık 2018 tarihinde sona ermesi beklenen imar barışında başvurular 15 Haziran’da uzatıldı. Yapı kayıt belgesi bedeli ise 30 Haziran’a kadar ödenebilecek.
31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış ruhsatsız veya
ruhsat ve eklerine aykırı yapılar için yapı kayıt belgesi başvuru süresinin
uzatılmasına ilişkin Cumhurbaşkanlığı kararı, 31 Aralık 2018 tarihinde Resmi
Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Karar kapsamında imar barışı başvurularının 15 Haziran 2019
tarihine kadar yapılabileceği açıklandı. Aynı karar kapsamında imar barışı
başvuru bedellerinin ödenmesi için de son tarih belirlendi.
Karar kapsamında Yapı kayıt bedeli ödeme süresi 30 Haziran
2019 tarihine kadar uzatıldı. Buna göre, imar barışına 15 Haziran’a kadar
başvuru yapan vatandaşlar ödemelerini Haziran ayı sonuna kadar yapabilecek.
9 Milyon 698 Bin 238
Kişi Başvurdu
Son açıklanan verilere göre yapılara yasallık kazandırılması
hedefiyle hayata geçirilen İmar Barışı’nda başvuru sayısı 9 milyon 698 bin
238’e ulaştı. İmar barışında yapılan ödeme miktarı ise 16 milyar 500 milyon
lira oldu.
İmar Barışının
Sağladığı 6 Fayda
1- Yapı Kayıt Belgesi alan binalarda su, elektrik ve
doğalgaz bağlatabiliyor.
2- İmar Kanunu
kapsamında alınmış yıkım kararları ile tahsil edilemeyen idari para cezaları
iptal ediliyor.
3- Kullanım maksadı
değişiklikleri de dahil olmak üzere tapuda cins değişikliği ve kat mülkiyeti
tesis ediliyor.
4- İşyeri açma ve çalışma ruhsatı yapı kullanma izin belgesi
aranmaksızın veriliyor.
5- Yapı Kayıt Belgesi alan binalar için yıkılma endişesi son
buluyor. Ancak depremsellik açısından yapılarda alınması gereken her türlü tedbiri
malikleri alıyor.
6- Yapı kayıt sahipleri kendi mülklerini ekonomik bir değer olarak gösterebiliyor. Güncel İnşaat Projeleri
Gayrimenkul sektörünün ekonomik şartlara rağmen başarılı bir tablo çizdiğini ifade eden Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli, “Konut satışları bu yıl da rekor kırar” dedi.
Avrasya Tüneli, Marmaray, Çanakkale Köprüsü, İstanbul
Havalimanı, Yavuz Sultan Selim Köprüsü ve Kanal İstanbul gibi mega projelerin
art arda hayata geçirildiği Türkiye geleceğe emin adımlarla ilerlerken Emlak
Konut, 250 bin bağımsız bölüm vizyonuyla çalışmalarını aralıksız sürdürüyor.
Emlak Konut Genel Müdürü Hakan Gedikli; “Emlak Konut
olarak 65 yıldır planlı, nitelikli şehircilik anlayışımızla halkımızı
yaşanabilir alanlarda ev sahibi yapmaya devam ediyoruz. Bugüne kadar
ürettiğimiz devam eden veya tamamlanan olmak üzere toplamda 132 bin 507
bağımsız bölüm, 48 okul, 1320 derslik, 10 kreş, 10 sağlık tesisi, 30 camii bu
çabamızı destekler niteliktedir” dedi.
Gayrimenkul sektörünün ekonomik şartlara uyma konusunda
başarılı bir tablo çizdiğinin altını çizen Gedikli; “Artan girdi
maliyetlerine karşı daha fazla yerli malzemenin kullanılması, kalite
standartlarından ödün verilmeden mahal listelerinin yeniden düzenlenmesi, inşa
fizibilite çalışmalarının değişen talep ve ekonomik koşullara göre yapılması
sektörümüzde alınan ilk önlemler olarak karşımıza çıkıyor” dedi. Hükümet
tarafından yapılan düzenlemelerin etkisinin konut satışlarına yansıdığının
altını çizen Gedikli, “Ocak-kasım döneminde gerçekleşen toplam satış
sektörün dinamik yapısını destekler nitelikte olup 1 milyon 238 bin 553 adete
ulaşmıştır. Ekonomik olarak alınan önlem ve teşviklerin de etkisiyle 2018
yılında toplam satış rakamının 1 milyon 300 bin rakamının üstünde gerçekleşmesi
bekleniyor” dedi.
Havalimanına Komşu Proje
Hakan Gedikli, 2019’da İstanbul Havalimanı’na komşu proje
yapacaklarını da sözlerine ekledi. Gedikli, “THY ile birlikte
geliştireceğimiz, İstanbul Havalimanı’na da katkı sağlayacak 360 hektar alan
üzerinde gerçekleştireceğimiz Arnavutköy Yerleşim Projesi bizi çok
heyecanlandırıyor. Bu proje şehircilik anlayışıyla çevresinin gelişimine de
büyük katkı sağlayacak. İhalesini şubat ayında yapmayı planlıyoruz. İlk etapta
7 bin konut hayata geçirilecek” dedi.
Türkiye’de 412 AVM bulunuyor, iki yıl sonra bu sayının 450’ye ulaşması planlanıyor. Yaklaşık 130 milyar TL’lik ciroya ulaşan AVM pazarındaki rekabetin rotası da son dönemde değişmeye başladı.
AVM’ler sadece alışverişin değil eğlencenin de merkezi
haline gelmeye başladı. Artan rekabette farklılaşmak isteyen AVM’ler yeni
eğlence konseptleri arıyor. Bu da hem çocuklara hem de yetişkinlere özel
eğlence hizmeti veren şirketlerin sayısını artırıyor.
Ekonomist Dergisi’nde yer alan habere göre, perakende
sektöründe şu anda ‘kira’ bedeli ağırlıklı bir tartışma yaşanıyor. Bu
tartışmayı değil, farklı bir konuyu gündeme aldık. Türkiye, modern alışveriş
merkezleriyle (AVM) yaklaşık 30 yıl önce tanıştı. Bugün Türkiye genelinde 412
AVM bulunuyor, iki yıl sonra bu sayının 450’ye ulaşması bekleniyor. Yaklaşık
130 milyar TL’lik ciroya ulaşan AVM pazarındaki rekabetin rotası da son dönemde
değişmeye başladı. Müşteri ihtiyaçları doğrultusunda değişime uğrayan AVM’ler
bugün alışverişin yanı sıra eğlencenin de merkezleri haline geliyor. Farklı
eğlence alanlarının yer aldığı, ‘cadde’ konseptinin hayata geçtiği ve
kafe-restoran sayısının fazla olduğu AVM’ler ön plana çıkıyor.
JLL Türkiye Yönetim Kurulu Üyesi Tarkan Ander, insanların
AVM’lere artık sadece alışveriş yapmak için gitmediğine dikkat çekiyor. Ander,
“Bünyesinde sahne ve performans sanatları, çocuklara ve yetişkinlere
yönelik eğlence merkezleri bulunduran AVM’lerin başarılı olduğuna şahit
oluyoruz” diyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı müteahhitleri teknik ve mali yeterliliğine göre A’dan H’ye kadar sınıflara ayırıyor. Bundan sonra firmalar sınıfına göre yeni projeye başlayacak, altından kalkamayacağı iş için ruhsat alamayacak.
A sınıfı müteahhit tüm büyüklüklerdeki işi yaparken, H
sınıfı yani ilk defa inşaat yapacak firma tek ruhsatta en fazla 1000 metrekare
yapabilecek. Firmaların son 3 yıllık bilançoları da incelenecek.
Türkiye’deki müteahhit sayısının giderek artması, yeterliliği olmayan kişilerin inşaat sektörüne girmesi hem vatandaşı hem de inşaat sektörünü olumsuz etkiliyor. Yarım kalan projelerle konutzedeler ortaya çıkarken, sektördeki dengelerin de bozulduğu belirtiliyor. İnşaat sektöründeki bu temel sorun çözüm yoluna girdi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, geçtiğimiz aylarda
“Önüne gelen inşaat yapamayacak” açıklamasıyla yapılacak düzenlemenin sinyalini
vermişti. Yapı müteahhitlerini teknik ve mali durumuna göre sınıflandıracak
kanun düzenlemesi kasım ayında yapıldı, yönetmelikler için de sona gelindi.
Edinilen bilgilere göre Bakanlık firmaları 9 sınıfa ayıracak
yönetmelik taslağını tamamladı. Özel sektörde yapım işlerini yüklenecek
müteahhitlerin belirli ekonomik, mesleki ve teknik yeterliklere sahip olması
koşulu getirilecek. Bu şekilde, yetki belgesi numarası sahibi müteahhitler, yeterlikleri
dikkate alınarak gruplara ayrılacak. Her firma kendi grubuna verilen haklar
doğrultusunda yeni iş alabilecek.
3 Yıllık Bilanço
Yeterlilik sistemi temelinde firmaların mali göstergeleri
esas alınacak. Yapılacak düzenlemede firmaların belge başvurularından önceki
son üç yıl içerisindeki bilanço oranlarına bakılacak. Firmanın mali durumu cari
oran, özkaynak oranı ve borç oranı olmak üzere üç farklı bilanço göstergesi
kullanılarak değerlendirilecek. Firmanın mali yeterliliği banka referans
mektubu ile de desteklenecek. Üstlenilecek iş tutarının yüzde 10’u kadar
teminat mektubu da istenecek. Ayrıca firmaların yeni başlayacakları projenin
yüzde 25’i kadar yıllık ciroya sahip olması gerekecek.
Değerlendirmede ikinci olarak mesleki ve teknik yeterlikler kontrol
edilecek. Firmanın başvurmuş olduğu grup için öngörülen benzer iş deneyimini
sunması gerekecek. İş deneyiminden firmanın son 15 yıla kadar yapmış olduğu
işler dikkate alınabilecek. Teknik yeterliğin bir başka göstergesi ise belgeli
usta çalıştırılması ve teknik personel istihdamı olacak.
İşte O Sınıflar
A sınıfı müteahhit son 15 yılda tek sözleşmede 90 milyon
liralık iş yapmış olmalı. Bu sınıftaki müteahhit istediği metrekarede inşaat
yapma hakkına sahip olacak.
B sınıfı müteahhit son 15 yılda tek seferde 65 milyon
liralık iş ve tek sözleşmede 32 bin 500 metrelere iş yapmış olmalı. Bu gruptaki
firmaya daha önce tamamladığının iki katı yani 65 bin metrekareye kadar iş
yapma yetkisi verilecek.
C sınıfı müteahhit son 15 yılda tek sözleşmede 45 milyon liralık
iş yapmış, yine tek seferde 22 bin 500 metrekare iş yapmış olmalı. Bu sınıfa
tek işte 45 bin metrekareye kadar inşaat hakkı verilecek.
D sınıfı müteahhitlere tek sözleşmede 30 milyon liralık iş
ve 15 bin metrekare inşaat yapma şartı gelecek. Bu sınıfa giren firma yine
tamamladığı işin 2 katı yani 30 bin metrekare inşaat yapma hakkına sahip
olacak.
E sınıfı müteahhit tek sözleşmede 15 milyon liralık iş ve 7
bin 500 metrekare iş yapmış olmalı. Bu sınıfın yeni sistemde tek ruhsatta
üstlenebileceği iş 15 bin metrekare.
F sınıfı müteahhitte aranacak kriter tek seferde 3 milyon
liralık iş ve tek seferde 2 bin 500 metrekare tamamlamış olması. F sınıfı firma
tek ruhsatta 5 bin metrekare yapabilecek.
G sınıfı müteahhit firma tek sözleşmede 1.5 milyonluk iş
yapmalı ve 1500 metrekare tamamlamalı. Bu sınıf tek ruhsatta en fazla 3 bin
metrekare yapabilecek.
H sınıfı müteahhitlerde iş deneyimi aranmayacak ancak bu
firma en fazla tek ruhsatta 1000 metrekare inşaat yapabilecek.
Geçici sınıfta ön şart aranmıyor. 500 metrekare ve en çok 2
katlı olacak şekilde kendi evini yapmak isteyenlere 1 defaya mahsus bu hak
veriliyor.
Karabük’te bir dizi incelemelerde bulunan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, kentsel dönüşüm projeleriyle ilgili önemli açıklamalarda bulundu. Kurum, ”Kentsel dönüşümü ikiye ayırdık” diye konuştu.
”28 ilde 52 millet bahçesi yaptık”
Şehirlerin 2002 yılından itibaren çok büyük yol kat ettiğini
dile getiren Kurum, “24 Haziran seçimleriyle yeni bir sisteme geçtik. Bu
sistemin adı Cumhurbaşkanlığı Hükümet Sistemi. Bu sistem çerçevesinde biz de
şehirlerimizi ziyaret ediyoruz. Bakanlığımızın ilk 100 günlük eylem planlarını
hamdolsun yüzde 98’lik başarıyla tamamladık. Şimdi ikinci 100 günlük eylem
planlarını yapıyoruz. Bu eylem planı çerçevesinde de şehirlerimizin ihtiyacı
olduğunu düşündüğümüz, Cumhurbaşkanımızın, liderimizin çok önemsediği millet
bahçeleri projelerimiz var. Millet bahçelerini 81 ilimizde en az bir tane olmak
suretiyle yapmaya gayret gösteriyoruz. İkinci 100 günlük hedeflerimiz
doğrultusunda 28 ilimizde 52 millet bahçemizin projelerini tamamladık”
dedi.
“Kentsel dönüşüm
projelerini ikiye ayırdık”
Şehirlerin ihtiyacı olduğunu düşündükleri kentsel dönüşüm
projelerini gerçekleştirdiklerini anlatan Bakan Kurum, “Kentsel dönüşüm
projelerini ikiye ayırdık. Biri tarihi kent merkezlerindeki projeler, diğeri
ise şehrin değişik alanlarındaki dönüşüm projeleri. Gittiğimiz şehirlerde
kentsel dönüşümden millet bahçesine, millet kıraathanesine, yürüyüş ve bisiklet
yollarına yapılması gereken, vatandaşımızın ihtiyacı olduğunu düşündüğümüz her
projeye karar vermeye gayret gösteriyoruz. Şehirlerimizin altyapısının
iyileştirilmesi çerçevesinde, atık su arıtma tesisleri, kanalizasyon, içme
suyu, sıcak asfalt, çöplerimizin bertarafı noktasında birçok projeyi bu
toplantılarla kararlaştırıp, hızlı bir şekilde de uygulamalarını yapmaya gayret
gösteriyoruz” açıklamasında bulundu.
Yabancılara konut satışıyla ilgili sağlanan kolaylıklardan sonra Antalya ve İstanbul başta olmak üzere Türkiye’nin muhtelif şehirlerinden konut satın alan İranlıların sayısı her geçen gün artıyor.
Türkiye’de konut edinmeleri konusunda yabancılara sağlanan
kolaylık ve avantajlar, İranlıların
başta Antalya ve İstanbul başta olmak üzere son dönemde Türkiye’de ev sahibi
olma taleplerini ciddi oranda artırıyor.
İranlılar Türkiye’den Ev Alıyor
Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), Kasım 2018 konut satış
rakamlarına göre, yabancılara konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre
yüzde 117,1 artış gösterdi. Kasım’da Türkiye’den en fazla konut alan yabancılar
sıralamasında Iraklılar bin 3 konut ile birinci sıraya yerleşirken, İranlılar
ise 463 konut ile ikinci sırada yer aldı. İranlılar, Türkiye’nin sağladığı
özgürlük ortamı ve turizme uygun coğrafyasının yanı sıra inşaat kalitesi
nedeniyle Türkiye’de ev satın almayı tercih ediyor.
Yabancılar İçin Cazip Avantaj
VIP Turkish Pass yönetici ortağı Fatih Çayabatmaz, konu ile
ilgili değerlendirmelerde bulundu. Türk hükümetinin Eylül 2018’de aldığı
kararla Türk vatandaşlığı için yabancı yatırım miktarını makul seviyelere
düşürüp ev alanlar için 250 bin dolar, sabit sermaye yatırımı için 500 bin
dolar ve istihdam alanı için ise 50 kişi olarak açıkladığını hatırlatan
Çayabatmaz, bu adımın Türkiye’den konut satın almayı düşünen yabancılar için
çok cazip avantajlar oluşturduğunu kaydetti.
İranlıların en çok Antalya daha sonra da İstanbul’dan ev
aldığını söyleyen Çayabatmaz, Antalya’nın denizi, güneşi, doğal güzellikleri ve
turizmin merkezi olması nedeniyle emekliliğini burada geçirmeyi düşünen
insanların birinci tercihi olduğunu, İstanbul’un ise tarihi, kültürel ve sosyal
alanda sahip olduğu özelliklerinin yanı sıra ticaret ve alışveriş konusunda
sağladığı imkanlar nedeniyle tercih edildiğini belirtti.
Türkiye’den konut satın almaları noktasında İranlılara
yatırım danışmanlığı hizmeti verdiklerini söyleyen Çayabatmaz, şu açıklamalarda
bulundu; “Türkiye, İranlılar için bir özgürlük alanı. Türkiye,
yabancıların hem dini hem mezhebi anlamda kendilerini rahat hissettiği bir yer.
İstanbul’da her dinden, her dilden ve her milletten insanla karşılaşabilmeniz
mümkündür. Devlet büyük bir hoşgörüye sahip, kimin ne yediğine, ne içtiğine, ne
giydiğine karışmıyor. Türkiye’de iş ve yatırım yapma anlamında da bürokratik
düzen çok basit ve sade.”
İranlıların şu an en çok konut satın alan yabancılar sıralamasında 2’nci olduğunu hatırlatan Çayabatmaz, “İnanıyorum ki çok yakın bir zamanda özellikle 2019’dan sonra bir numara olacaklar. Çünkü hem potansiyel hem de nüfus olarak çok daha güçlü bir konuma sahipler. Yapılan reklam çalışmalarının da neticelerini yeni yılda görmeyi umuyoruz.” şeklinde konuştu. Güncel İnşaat Projeleri
Kolin İnşaat İGA ortaklığı ile ilgili, İstanbul Havalimanı’nın tamamlanma aşamasına gelmesi ve işletmeye açılmasıyla yeni bir değerlendirme kararı alındığını bildirdi. İGA’daki ortaklar ile hisselerin devri üzerine görüşmelerin sürdürüldüğünü açıkladı.
Şirketten yapılan yazılı açıklamaya göre. Türkiye’nin son
dönemde ortaya koyduğu önemli mega projelerden biri olan İstanbul
Havalimanı’nın sıfır noktasından itibaren ortakları arasında yer aldı.
İstanbul yeni havalimanı yatırımı projesinin tamamlanma
aşamasına geldiği ve işletmeye açılmasıyla birlikte, Kolin İnşaat olarak yeni
bir değerlendirmeye gitme kararı alındığı belirtildi. “Kolin İnşaat olarak,
farklı işlerimizde de ortaklığımızı sürdürdüğümüz İGA’daki ortaklarımızla,
İGA’daki hisselerimizin devri üzerine görüşmeleri sürdürdüğümüzü bildirmek
isteriz.”
İGA konsorsiyumu, İstanbul Havalimanı’nı inşa etmek ve ardından 25 yıl boyunca işletmek amacıyla 7 Ekim 2013 tarihinde kurulmuştu.