Millet Bahçesi’nin inşaat çalışmaları sürüyor Yapılan çalışmalar havadan görüntülendi Trabzon’da Hüseyin Avni Aker Stadı’nın yıkılmasının ardından yerine yapılması planlanan Millet Bahçesi’nin inşaat çalışmaları sürüyor.
Geçtiğimiz yıl Mart ayının sonunda ihalesi yapılan, 15 Mayıs 2019 tarihinde de inşaatına başlanan Millet Bahçesi’nin 300 gün içerisinde tamamlanarak geçtiğimiz Mart ayında bitirilmesi planlanıyordu. Ancak belirtilen süre içerisinde iş teslimi yapılamazken, yapılan çalışmalar havadan görüntülendi. Proje kapsamında daha önce 205 araç kapasiteli olarak planlanan kapalı otopark alanı daha sonra yapılan düzenlemeyle 461’e çıkartılırken, millet bahçesinde, amatör müsabakaların oynanacağı çim saha ile birlikte sporcu soyunma odaları, tribün, havuz, restoran, millet kıraathanesi, kafeterya gibi sosyal alanların olacağı belirtildi.
65 Yıl Trabzon Sporuna Hizmet Vermişti
Trabzon’da 1951 yılında hizmete giren ve 65 yıl Trabzon sporuna hizmet verdikten sonra 26 Ocak 2017 tarihinde Konyaspor ile oynanan Ziraat Türkiye Kupası maçının ardından kapıları kapanan ve yıkımına 29 Kasım 2017 tarihinde başlanan Hüseyin Avni Aker Stadyumu’nda yıkım çalışmaları 20 Nisan 2018 tarihinde tamamlanmıştı. Stadın güney kısmındaki kale arkası ile hemen yanındaki protokol tribününün bulunduğu kısım ve futbolcuların sahaya çıktıkları tünel, yıkılmayarak hatıra olarak bırakılmıştı. Ancak, bir süre sonra o bölümlerde yıkılmıştı.
İnşaat İş Sendikası (İnşaat-İş) sosyal medya hesapları üzerinden, İstanbul’da bulunan şantiyelerin durumunu raporlayan ve işçilerin yeni tip Koronavirüs salgını karşısında hiçbir önlem alınmadan çalıştırıldığı, tek odada onlarca işçinin kaldığını iddia etti.
T24’te yer alan habere göre; İnşaat-İş’in yayınladığı bir videoda bir inşaat işçisi “Koronavirüs diye bir şey yok, bizi yöneten, bizi çalıştıran insanların kendisi virüs” dediği ortaya çıktığı belirlendi.
İnşaat işçisi, koğuşlarda 8-10 kişi kaldıklarını söylüyor ve kapı önlerindeki işçi tulumları ve onlarca ayakkabı bu dediğini doğruluyor.
İşçi, “Koronavirüs diye bir şey yok, bizi yöneten, bizi yok pahasına çalıştıran insanların kendisi virüs” diyerek sözlerine son verdi.
Kentsel dönüşüm kira yardımı süresi için verilen uzatma kararı sonrasında bir iyi haberde kendi evimi yapmak istiyorum diyenlere geldi. Kendi evimi yıkıp yapmak istiyorum diyen kişilerden istenen kentsel dönüşüm teminat mektubu uygulaması esnetildi. İşte kentsel dönüşüm 2020 uygulamaları için yapılan önemli düzenlemeler…
Kentsel dönüşüm sürecini hızlandırmak ve depreme daha hazır bir Türkiye inşa etmek için kentsel dönüşüme yeni düzenlemeler getirildi.
Kendi Binasını Dönüştürmek İsteyen Vatandaşa Devlet Kentsel Dönüşüm Projelerinde Kolaylık Sağlayacak
Yapılan yeni düzenleme ile beraber tek parselde toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmemesi şartı ile parsel maliki tarafından kendi evimi yapmak istiyorum denilmesi durumunda maliyet bedelinin yüzde 10’u kadar teminat mektubu verilmesi şartı aranmayacak.
Kendi Binamı Yapıyorum Diyene Kolaylık Sağlanacak!
Konu hakkında açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Altyapı ve Kentsel Dönüşüm Hizmetleri Genel Müdürü Vedad Gürgen Eylül ayında gerçekleştirilen yasal düzenleme ile yüzde 10 teminat şartı getirildiğini hatırlatarak “Vatandaş, ‘kendi binamı kendim yapıyorum, ticari bir iş yapmıyorum, karşımda mağdur olacak arsa sahibi de yok’ diyerek yüzde 10 teminat aranması şartına karşı görüşlerini ifade ediyordu. Bunun için harekete geçilerek 500 metrekare sınırı getirildi. Bu aşamada satışa gidemeyecek şekilde tapuya da ‘satış olmayacağı’ şerhi düşülerek kolaylık getirildi” değerlendirmesinde bulundu.
Yeni düzenleme inşaat sektöründe memnuniyet yaratırken daha öncede kentsel dönüşüm kira yardımı süresi 36 aydan 48 aya yükseltilmişti.
Toplu Konut idaresi Başkanlığı Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Muhittin Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi (E-İHALE) ihalesini 30 Nisan 2020 tarihinde saat 14:30’da gerçekleştirecek.
Tekirdağ Çorlu Muhittin Mahallesi Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi yapım işi 4734 sayılı Kamu İhale Kanununun 19. maddesine göre açık ihale usulü ile ihale edilecek olup, teklifler sadece elektronik ortamda EKAP üzerinden alınacak. 30 Nisan 2020 tarihinde gerçekleştirilecek olan ihaleye ilişkin ayrıntılı bilgiler aşağıda yer alıyor:
İKN : 2020/185380 1-İdarenin a) Adı : T.C. ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI TOPLU KONUT İDARESİ BAŞKANLIĞI b) Adresi : Bilkent Plaza B1 Blok 06800 Bilkent ÇANKAYA/ANKARA c) Telefon ve faks numarası : 3125652000 – 3122667748 ç) İhale dokümanının görülebileceği ve e-imza kullanılarak indirilebileceği internet sayfası : http://ekap.kik.gov.tr/EKAP/ 2-İhale konusu yapım işinin a) Adı : Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Muhittin Mahallesi Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi b) Niteliği, türü ve miktarı : Konvansiyonel Kalıp Sistemiyle Yapılacak Olan 510,00 m² İnşaat Alanına Sahip Sosyal Donatılar ve 16.634,00 m² Alanda Millet Bahçesi Genel Altyapı İşleri ve Rekreasyon Alanları Yapımı İşi Ayrıntılı bilgiye EKAP’ta yer alan ihale dokümanı içinde bulunan idari şartnameden ulaşılabilir. c) Yapılacağı/teslim edileceği yer : Tekirdağ ç) Süresi/teslim tarihi : Yer tesliminden itibaren 180 (yüz seksen) takvim günüdür. d) İşe başlama tarihi : Sözleşmenin imzalandığı tarihten itibaren 10 gün içinde yer teslimi yapılarak işe başlanacaktır. 3-İhalenin a) İhale (son teklif verme) tarih ve saati : 30.04.2020 – 14:30 b) İhale komisyonunun toplantı yeri (e-tekliflerin açılacağı adres) : Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (Toki) – Toplantı Salonu 4. İhaleye katılabilme şartları ve istenilen belgeler ile yeterlik değerlendirmesinde uygulanacak kriterler: 4.1. İsteklilerin ihaleye katılabilmeleri için aşağıda sayılan belgeler ve yeterlik kriterleri ile fiyat dışı unsurlara ilişkin bilgileri e-teklifleri kapsamında beyan etmeleri gerekmektedir. 4.1.2. Teklif vermeye yetkili olduğunu gösteren İmza Beyannamesi veya İmza Sirküleri. 4.1.2.1. Gerçek kişi olması halinde, noter tasdikli imza beyannamesi. 4.1.2.2. Tüzel kişi olması halinde, ilgisine göre tüzel kişiliğin ortakları, üyeleri veya kurucuları ile tüzel kişiliğin yönetimindeki görevlileri belirten son durumu gösterir Ticaret Sicil Gazetesi, bu bilgilerin tamamının bir Ticaret Sicil Gazetesinde bulunmaması halinde, bu bilgilerin tümünü göstermek üzere ilgili Ticaret Sicil Gazeteleri veya bu hususları gösteren belgeler ile tüzel kişiliğin noter tasdikli imza sirküleri, 4.1.3. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen teklif mektubu. 4.1.4. Şekli ve içeriği İdari Şartnamede belirlenen geçici teminat. 4.1.5İhale konusu işte idarenin onayı ile alt yüklenici çalıştırılabilir. Ancak işin tamamı alt yüklenicilere yaptırılamaz. 4.1.6 Tüzel kişi tarafından iş deneyimi göstermek üzere sunulan belgenin, tüzel kişiliğin yarısından fazla hissesine sahip ortağına ait olması halinde, ticaret ve sanayi odası/ticaret odası bünyesinde bulunan ticaret sicil memurlukları veya yeminli mali müşavir ya da serbest muhasebeci mali müşavir tarafından ilk ilan tarihinden sonra düzenlenen ve düzenlendiği tarihten geriye doğru son bir yıldır kesintisiz olarak bu şartın korunduğunu gösteren belge. 4.2. Ekonomik ve mali yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler: 4.2.1. İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait yıl sonu bilançosu veya eşdeğer belgeleri; a) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olan istekliler yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini, b) İlgili mevzuatı uyarınca bilançosunu yayımlatma zorunluluğu olmayan istekliler, yıl sonu bilançosunu veya bilançonun gerekli kriterlerin sağlandığını gösteren bölümlerini ya da bu kriterlerin sağlandığını göstermek üzere yeminli mali müşavir veya serbest muhasebeci mali müşavir tarafından standart forma uygun olarak düzenlenen belgeyi sunar. Sunulan bilanço veya eşdeğer belgelerde; a) Cari oranın (dönen varlıklar / kısa vadeli borçlar) en az 0,75 olması, b) Öz kaynak oranının (öz kaynaklar/ toplam aktif) en az 0,15 olması, c) Kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranının 0,50’den küçük olması, yeterlik kriterleridir ve bu üç kriter birlikte aranır. Yukarıda belirtilen kriterleri bir önceki yılda sağlayamayanlar, son üç yıla kadar olan yılların belgelerini sunabilirler. Bu takdirde belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait belgelerini sunmayanlar, iki önceki yıla ait belgelerini sunabilirler. Bu belgelerde, yeterlik kriterini sağlayamayanlar ise iki önceki yılın belgeleri ile üç önceki ve dört önceki yılın belgelerini sunabilirler. Bu durumda, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.2.2. İş hacmini gösteren belgeler: İsteklinin ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıla ait, aşağıda belirtilen belgelerden birini sunması yeterlidir; a) Toplam cirosunu gösteren gelir tablosu, b) Yapım işleri cirosunu gösteren belgeler, İsteklinin cirosunun teklif ettiği bedelin % 25 inden, yapım işleri cirosunun ise teklif edilen bedelin % 15 inden az olmaması gerekir. Bu kriterlerden herhangi birini sağlayan ve sağladığı kritere ilişkin belgeyi sunan istekli yeterli kabul edilecektir. Bu kriterleri ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıl için sağlayamayanlar, ihalenin yapıldığı yıldan önceki yıldan başlamak üzere birbirini takip eden son altı yıla kadarki belgelerini sunabilirler. Bu takdirde, belgeleri sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır.
İhale veya son başvuru tarihi yılın ilk dört ayında olan ihalelerde, bir önceki yıla ait gelir tablosunu sunmayanlar bakımından iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilir. Bu gelir tablosu itibariyle yeterlik şartının sağlanamaması halinde ise, iki önceki yıl, ihalenin yapıldığı yıldan bir önceki yıl olarak kabul edilmek üzere son altı yıla kadarki gelir tabloları sunulabilir ve bu durumda gelir tabloları sunulan yılların parasal tutarlarının ortalaması üzerinden yeterlik kriterlerinin sağlanıp sağlanmadığına bakılır. 4.3. Mesleki ve Teknik yeterliğe ilişkin belgeler ve bu belgelerin taşıması gereken kriterler: 4.3.1. İş deneyim belgeleri: Son on beş yıl içinde bedel içeren bir sözleşme kapsamında taahhüt edilen ve teklif edilen bedelin % 100 oranından az olmamak üzere ihale konusu iş veya benzer işlere ilişkin iş deneyimini gösteren belgeler. 4.4.Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler ve benzer işlere denk sayılacak mühendislik ve mimarlık bölümleri: 4.4.1. Bu ihalede benzer iş olarak kabul edilecek işler: 11.06.2011 tarih ve 27961 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan “Yapım İşlerinde benzer iş grupları tebliği” nde yer alan AXVIII grubu işler benzer iş olarak kabul edilecektir. 4.4.2. Benzer işe denk sayılacak mühendislik veya mimarlık bölümleri: İnşaat Mühendisliği bölümü veya Mimarlık bölümü veya Peyzaj Mimarlığı bölümü 5. Ekonomik açıdan en avantajlı teklif sadece fiyat esasına göre belirlenecektir.
6. İhaleye sadece yerli istekliler katılabilecektir.
7. İhale dokümanı EKAP üzerinden bedelsiz olarak görülebilir. Ancak, ihaleye teklif verecek olanların, e-imza kullanarak EKAP üzerinden ihale dokümanını indirmeleri zorunludur.
8. Teklifler, EKAP üzerinden elektronik ortamda hazırlandıktan sonra, e-imza ile imzalanarak, teklife ilişkin e-anahtar ile birlikte ihale tarih ve saatine kadar EKAP üzerinden gönderilecektir.
9. İstekliler tekliflerini, anahtar teslimi götürü bedel üzerinden vereceklerdir. İhale sonucu üzerine ihale yapılan istekliyle anahtar teslimi götürü bedel sözleşme imzalanacaktır.
10. Bu ihalede, işin tamamı için teklif verilecektir.
11. İstekliler teklif ettikleri bedelin %3’ünden az olmamak üzere kendi belirleyecekleri tutarda geçici teminat vereceklerdir.
12. Bu ihalede elektronik eksiltme yapılmayacaktır.
13. Verilen tekliflerin geçerlilik süresi, ihale tarihinden itibaren 120 (yüz yirmi) takvim günüdür.
14.Konsorsiyum olarak ihaleye teklif verilemez.
15. Diğer hususlar: İhalede Uygulanacak Sınır Değer Katsayısı (N) : 1,00 Aşırı düşük teklif değerlendirme yöntemi: Teklifi sınır değerin altında olduğu tespit edilen isteklilerin teklifleri, Kanunun 38 inci maddesinde öngörülen açıklama istenmeksizin reddedilecektir.
Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından yapılacak Altyapı İşlerine ait ihalelerinde (N) sınır değer katsayısı; 1,00 olarak belirlendiği 18.01.2019 tarih ve 30659 sayılı Resmi Gazetede yayımlanarak yürürlüğe girmiştir.
Covid-19 salgınının her alanda dijital dönüşümü zorunlu hale getirdiğini kaydeden Uluslararası Ticaret Uzmanı Doç. Dr. Nebile Korucu Gümüşoğlu, “Bu süreçte şoklara dayanıklı ülkeler, şirketler ve kişiler kazanacak. Dijitalleşmeye ayak uydurmayan şirketler ise yok olma tehlikesiyle karşı karşıya kalacak” dedi.
Dünyayı etkisini altına alan Koronavirüs salgınının dünya ticaretine etkilerini değerlendiren İstanbul Kültür Üniversitesi (İKÜ) Uluslararası Ticaret Bölüm Başkan Yardımcısı Doç. Dr. Nebile Korucu Gümüşoğlu,ülkeleri bekleyen yeni gelişmeler ve olası krizler hakkında konuştu. Firmalarda dijitalleşme sürecinin başladığını ifade eden Doç. Dr. Gümüşoğlu, “Yatırımlar artık dijitalleşmeye göre şekillenecek. Dijitale yatırım yapan firmalar ayakta kalırken, diğerleri ise salgın sonrası yok olma tehlikesiyle karşı kalacak.” dedi.
Ekonomi Kısa Vadede Dengeye Dönemeyebilir
Bu sürecin ardından yeni bir düzenin oluşacağını vurgulayan Gümüşoğlu, “Şu anda dijitalleşme yolunda atılan adımlar kalıcı olacak. E-ticaret, lojistik ve e-pazarlama gibi kavramlar ticarette daha fazla yer alacak. Beklenmeyen krizlere daha dayanıklı olmak için çalışacağız. Şoklara dayanıklı ülkeler, şirketler ve kişiler kazanacak. Bu süreçten birçok sektör olumsuz etkilediği için ekonomide dengeye dönmenin kısa vadede mümkün olmayacağını düşünüyorum.” diye konuştu.
Kadın İşgücü Yara Alacak
IMF’nin son raporuna göre dünya genelinde Koronavirüs nedeniyle yüzde 3’lük küçülme beklendiğini dile getiren Gümüşoğlu, “AB ülkeleri için bu küçülme yüzde 7 olarak açıklandı. Dolayısıyla ekonomik ve ticari açıdan beklenen en büyük tehlikelerden biri de işsizlik olacak. Yine Dünya Çalışma Örgütü’nün raporuna göre birçok sektörde yer alan kadınlar da bu süreçte yara alacak.” dedi.
En Çok Gençleri Etkileyecek
Dünya Çalışma Örgütü’nün son raporuna da değinen Gümüşoğlu, “Salgın, şirketlerdeki işgücünü de etkiliyor. İşgücü piyasasından olumsuz yönde en fazla etkilenecek kitle gençler gibi görünüyor. Çünkü raporda, gençlerin 5’te 1’inin ne eğitimde ne iş gücünde ne de öğretimde bulunduğu görülüyor. Dünyada zaten genç işsizlikle ilgili sorunlar var. Bunun yanı sıra gençlerin büyük bir çoğunluğu da kısmi zamanlı işler, hizmet ve turizm sektöründe çalışıyor. Bunların salgından en çok etkilenen sektörlerin başında geldiğini düşünürsek maalesef bu süreçten olumsuz etkilenecek kitlelerin başında gençler geliyor.” ifadelerinde bulundu.
Türkiye 2021’de Yüzde 5 Büyüyecek
“IMF’nin raporunda Türkiye’nin bu yıl yüzde 5 küçülmesi, önümüzdeki yıl ise yüzde 5 büyümesi öngörülüyor” diyen Gümüşoğlu, “Turizm, eğitim gibi sektörlerde dijitalleşmeye gitmek zorundayız. Aslında bu süreçte ilk adımlar atıldı.Bunun sonucu olarak da 1 milyon yazılımcı yetiştirilecek.Bu kararın çok önemli olduğunu düşünüyorum. Salgından, eğitime ve bilime önem vererek kurtulabiliriz. Ülkelerin bilime verdiği değerin arttığını görüyoruz.” İfadelerinde bulundu.
Organik Tarıma Yönelim Arttı
Koronavirüsün dünya ticaretini mikro ve makro düzeyde etkilediğini belirten Gümüşoğlu, “Bu etkinin önümüzdeki dönemde de devam edeceğini düşünüyorum. Mikro düzeyde insanların tüketici davranışları değişti. Gıdaya olan talep ve organik tarıma yönelim arttı. Organik gıda ticaretinde daha fazla artış bekleniyor.” dedi.
AB, DSÖ Gibi Örgütler Sorgulanacak
Ülkeler arası ilişkilerin ekonomik ve politik olarak değişim sürecine gireceğini söyleyen Doç. Dr. Nebile Korucu Gümüşoğlu, “Öncelikle Avrupa Birliği (AB) gibi ekonomik örgütler ve iş birlikleri sorgulanacak. Çünkü İtalya, Fransa gibi salgını ağır yaşayan ülkeler dayanışma noktasında sorun yaşadı, bunu gözlemledik. ‘Salgın sonrası ekonomik örgütlere gerek olacak mı? Bu örgütler varlığını sürdürecek mi?’ gibi politik tartışmalar olabilir. Uzun vadede AB’nin dağılması gündeme gelebilir diye düşünüyorum. Çünkü şu anda Dünya Sağlık Örgütü’nün (DSÖ)bile varlığı ve yapılan yatırımlar sorgulanıyor.” diye konuştu.
Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında riskli alanlarda toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin %10’u kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmayacak.
Resmi Gazete’nin bugün yayımlanarak yürürlüğe giren ve 6306 Sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapan yönetmelikle, ilgili yönetmeliğin 13. maddesinin 9. fıkrasına eklenen cümleye göre, tek parselde bir bodrum katı dışında, en çok iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda parsel maliki kendi yapısını inşa ediyor ise, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması ve bu konuda tapu kaydına belirtme konulması şartıyla, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin %10’u kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmayacak.
Türkiye, COVID-19 tedbirleri kapsamında karantina uygulamalarında beşinci haftaya girerken ekonomik büyüme tahminleri de revize edilmeye devam ediyor. Oxford Economics’in yaptığı son tahmin, 2020 ekonomik büyümesinin %1,7’ye çekilirken, Fitch Ratings’in beklentisi aynı şekilde pozitif olmakla beraber %0,8 büyüme ile sınırlı kalmıştır. Öte yandan Moody’s Analytics, COVID19 pandemisinin bir yansıması olarak daha kırılgan bir tablo çizmiş olup, Türkiye ekonomisinin %1,4 daralma kaydedeceğini işaret etmiştir. 2020 Türkiye ekonomik büyümesine yönelik beklentilerin yanı sıra, yıl sonu döviz kurunda beklenen artış yatırım ve kiralama faaliyetlerinde etkili olacaktır.
Birçok kuruluşta yürütülen ofislere dönüş süreçlerinin yanı sıra, sosyal mesafe adına uygulanacak uygulamaların ve önlemlerin uzun vadede ofis talebinde daha geniş etkilere sahip olacaktır. Kiralama faaliyetleri yılın ilk çeyreğinde ivme kaydederken, önümüzdeki dönemde talebin yavaşlaması beklenmektedir. Bununla birlikte, pandemi sonrası süreçte beklenen talep, büyük oranda sağlık ve güvenlik konularına odaklanıldığı iş yeri optimizasyonları ve esnek çalışma alanlarının oluşturduğu itici güçler beraberinde hızlı toparlanacaktır.
Perakende pazarı COVID-19 pandemisiyle baskılanmaya devam ederken, kirasız dönem ve ortak giderlerin bir kısmının alınmamasına yönelik uygulamalarının giderek arttığı alışveriş merkezleri sahipleri tarafından kaydedilmiştir. Bunun yanı sıra, önde gelen market perakendecilerden birinin online alışverişlerine olan talep dört kat artış gösterirken, Nielsen verilerine göre, pandeminin Türkiye’de etkisini gösterdiği ilk üç haftada, e-ticaret satışları bir önceki yılın aynı dönemine göre ciddi bir artış kaydederek %160 büyümüştür. Tüketici davranışları online perakende görülen çarpıcı artışa paralel olarak hızla evrilmesi ile, pandeminin getirdiği sert rüzgarlara rağmen kısa vadede depo gereksinimlerine yönelik talep artış kaydetmiştir.
Büyük çaplı otomotiv firmaları askıya aldıkları üretim süresini genel olarak Mayıs ayına uzatmış olup, bir başka büyük çaplı Alman otomotiv firması Türkiye’de üretimlerine kaldıkları yerden devam etme kararı almışlardır. Az sayıda Türk beyaz eşya üretici firmaları üretimlerini düşük kapasitede sürdürürken; kimya, ilaç ve hazır giyim firmaları çoğunlukla üretim proseslerine devam etmektedirler.
İmar barışı düzenlemesi için Çevre Bakanlığı’nın yeni bir çalışma var mı? Çevre Bakanı Murat Kurum ikinci imar barışı uygulaması için ne düşünüyor? Bu konuda yapılan son açıklamalar ile yaşanan son gelişmeleri tüm detayları ile ele alıyoruz.
İmar barışı uygulamasına dair yeni bir sürecin başlayıp başlamayacağı son dönemlerde en sık aranan konulardan birisi.
Bu alanda geçtiğimiz dönemlerde atılan adımların bir benzerini bekleyen vatandaşlar Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan gelebilecek açıklamaları bekliyorlar. Bizler de bu alanda en son yapılan resmi açıklamaları ve bakanlığın imar barışı düzenlemesine ilişkin tavrını sizlerle paylaşıyoruz.
İmar Barışı Uygulaması İkinci Kez Gelir mi?
İmar barışı uygulaması ilk duyurulduğunda belli bir tarihten önceki yapıların kayıt ve kontrol altına alınması için vatandaşlara önemli bir imkan sunuldu. Milyonlarca vatandaş bu olanaktan faydalanırken başvuru sayısı 10 milyonu aştı.
Çevre Bakanlığı o dönem imar barışından önemli bir gelir ederken hemde kayıt dışı kaçak yapılar kontrol altına alındı. Bu noktada merak edilen nokta ise düzenlemenin ikinci defa başlatılıp başlatılmayacağı noktasında.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’ndan bu konuya ilişkin çok fazla resmi açıklama yapılmadı. Ancak konuya dair daha önce yapılan açıklamada Çevre Bakan Yardımcısı çok net açıklamalarda bulundu. İmar barışının önümüzdeki on yıl için gündeme gelmesinin doğru olmadığının ifade edildiği açıklamada bunun beklentisinin de yanlış olduğu vurgulandı. Bu çerçevede kısa vadeli dönemde sürpriz bir gelişme olmazsa imar barışının yeniden gündeme gelmesi beklenmiyor.
Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Nisan ayında, geçen aya göre; hizmet sektöründe yüzde 50.1, perakende ticaret sektöründe yüzde 26.0 ve inşaat sektöründe yüzde 42.2 azaldı.
Mevsim etkilerinden arındırılmış güven endeksi Nisan ayında, geçen aya göre; hizmet sektöründe yüzde 50.1, perakende ticaret sektöründe yüzde 26.0 ve inşaat sektöründe yüzde 42.2 azaldı.
Sektörel güven endeksleri 0-200 aralığında değer alabiliyor ve endeksin 100’den büyük olması sektörün mevcut ve gelecek döneme ilişkin iyimserliğini, 100’den küçük olması ise kötümserliğini gösteriyor.Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, mevsim etkilerinden arındırılmış hizmet sektörü güven endeksi Mart ayındaki 92.5 düzeyinden, Nisan ayında yüzde 50.1 azalarak 46.1 değerine indi.Hizmet sektöründe bir önceki aya göre, son üç aylık dönemde hizmetlere olan talep alt endeksi yüzde 45.9 azalarak 48.3 oldu. Son üç aylık dönemde iş durumu alt endeksi yüzde 47.1 azalarak 47.9 değerini aldı. Gelecek üç aylık dönemde hizmetlere olan talep beklentisi alt endeksi ise yüzde 56.8 azalarak 42.2 oldu.Mevsim etkilerinden arındırılmış perakende ticaret sektörü güven endeksi Nisan ayında yüzde 26.0 azalarak 75.2 değerini aldı. Perakende ticaret sektöründe bir önceki aya göre, mevcut mal stok seviyesi alt endeksi yüzde 9.7 artarak 118.5 oldu. Son üç aylık dönemde iş hacmi satışlar alt endeksi yüzde 39.9 azalarak 56.7 değerine indi.Gelecek üç aylık dönemde iş hacmi-satışlar beklentisi alt endeksi ise yüzde 50.8 azalarak 50.5 düzeyine düştü.Mevsim etkilerinden arındırılmış inşaat sektörü güven endeksi bir önceki aydaki 77.2 düzeyinden, Nisan ayında yüzde 42.2 azalarak 44.7 değerine geriledi.İnşaat sektöründe bir önceki aya göre, gelecek üç aylık dönemde toplam çalışan sayısı beklentisi alt endeksi yüzde 40.9 azalarak 55.1 oldu. Alınan kayıtlı siparişlerin mevcut düzeyi alt endeksi ise yüzde 44.1 azalarak 34.2 değerini aldı.İnşaat sektöründe Nisan ayında girişimlerin yüzde 17.2’si faaliyetleri kısıtlayan herhangi bir faktörün olmadığını, yüzde 82.8’i ise faaliyetlerini kısıtlayan en az bir temel faktör bulunduğunu belirtti.
İnşaat sektöründe faaliyetleri kısıtlayan temel faktörlerden; “diğer faktörler” Mart ayında yüzde 1.9 iken Nisan ayında yüzde 50.7, “talep yetersizliği” Mart ayında yüzde 31.1 iken Nisan ayında yüzde 42.4 ve “finansman sorunları” Mart ayında yüzde 42.0 iken Nisan ayında yüzde 39.0 oldu.
Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında riskli alanlarda toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 10’u kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmayacak. Ayrıca riskli ve rezerv yapı alanlarında kira yardımı süresi 36 aydan 48 aya çıkarıldı.
Afet riski altındaki alanların dönüştürülmesi hakkında kanun kapsamında riskli alanlarda toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 10’u kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmayacak.
Resmi Gazete’nin bugünkü sayısında yayımlanan ve 6306 Sayılı kanunun uygulama yönetmeliğinde değişiklik yapan yönetmelikle, ilgili yönetmeliğin 13. maddesinin 9. fıkrasına bir cümle eklendi.
Eklenen cümleye göre, tek parselde bir bodrum katı dışında, en çok iki katlı ve toplam yapı inşaat alanı 500 metrekareyi geçmeyen yapılarda parsel maliki kendi yapısını inşa ediyor ise, inşaat tamamlanmadan üçüncü şahıslara satış yapılmaması ve bu konuda tapu kaydına belirtme konulması şartıyla, yapı ruhsatı alınması safhasında yapı yaklaşık maliyet bedelinin yüzde 10’u kadar teminat verilmesi mecburiyeti aranmayacak.
Yönetmeliğin 16. maddesinde yapılan değişiklikle, riskli ve rezerv yapı alanlarında kira yardımı süresi 36 aydan 48 aya çıkarıldı.
Bu kapsamda ayrıca, Çevre ve Şehircilik Bakanlığınca uygun görülmesi halinde kira yardımının ilk beş aya kadar olan kısmının peşin olarak ödenebilmesi uygulamasında süre bir yıl olarak tespit edildi.
Çimsa CEO’su Ülkü Özcan, çimento sektörüne ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Özcan, “Türkiye, dünyanın önde gelen çimento üreticileri arasında yer alıyor” dedi.
Sabancı Holding iştiraki Çimsa, iş süreçlerinin merkezine sürdürülebilirlik, dönüşüm ve özen kültürünü koyarak hazırladığı 2019 Entegre Faaliyet Raporu’nu yayınladı.
Çimsa CEO’su Ülkü Özcan, Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Programı’na uyumlu şekilde hazırlanan 2019 Entegre Faaliyet Raporu’na ve sektöre ilişkin açıklamalarda bulundu.
Türkiye Çimento Sektörü, Dünya Sıralamalarında İlk Sıralardaki Yerini Koruyor
Türkiye çimento sektörünü analiz eden Ülkü Özcan, “Yıllık 100 milyon ton seviyesinde çimento üretim kapasitesine sahip olan Türkiye, dünyanın önde gelen çimento üreticileri arasında yer almaktadır. 54 fabrika ve 22 öğütme tesisinin bulunduğu ülkemiz, 2019 yılında 23 milyon ton çimento ve klinker ihracatı ile tarihi bir rekora imza atmıştır. İhracattaki bu güçlü performansa karşılık iç piyasadaki daralma 2019 yılında da devam etmiştir” şeklinde konuştu.
Çimsa, 2019 Yılında Küresel Liderliğe Giden Yolda Emin Adımlarla İlerledi
Çimsa CEO’su Ülkü Özcan, “Çimsa olarak 2019 yılında, kısa, orta ve uzun vadede sürdürülebilir büyümeyi, verimliliği ve kârlılığı ivmeleyecek önemli atılımları hayata geçirdik. 2019 yılına damgasını vuran önemli gelişmemiz İspanya’nın Valencia kentinde bulunan Buñol Fabrikası’nın satın alma sözleşmesinin imzalanması oldu. 2019 yılının bir diğer değerli kazanımı ise Çimsa Americas’ın yatırım sürecinin tamamlanması ve ticari faaliyete başlaması oldu. Çimsa, bu yatırım ile önemli bir pazar olan Amerika’daki varlığını daha da güçlendirecek bir adım attı” değerlendirmelerinde bulundu.
Sürdürülebilir Gelecek İçin Çalışmalarımıza Devam Ediyoruz
Çimsa’nın UN Global Compact’in aktif bir katılımcısı ve Türkiye Ağı’nın üyesi olduğuna dikkat çeken Özcan, şöyle konuştu:
“Benimsemiş olduğumuz sürdürülebilirlik yaklaşımımız, müşterilerimizin yanı sıra üyesi olduğumuz topluma, çalışanlarımıza, hissedarlarımıza ve diğer paydaşlarımıza olan taahhüdümüzü yerine getirmemize olanak sağlıyor. Çimsa, sürdürülebilirlik ajandasını Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları (SKA)’nı içselleştirecek şekilde güncelledi. Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları, farklı gelişmişlik seviyesindeki ülkeler için geçerli 17 evrensel hedeften oluşan bir eylem çağrısıdır. Küresel ve yerel sürdürülebilir kalkınma uygulamalarına bir çerçeve oluşturmak amacıyla da 2030’da tamamlanacak bir yol haritası sunuyor. Biz de Çimsa olarak “Toplumsal Cinsiyet Eşitliği”, “İnsana Yakışır İş ve Ekonomik Büyüme”, “Sanayi, Yenilikçilik ve Altyapı”, “Sürdürülebilir Şehirler ve Topluluklar”, “Sorumlu Üretim ve Tüketim” ve “İklim Eylemi” olmak üzere altı Sürdürülebilir Kalkınma Amacı’nı destekliyoruz” diye konuştu.
Kurumsal Değerlerimizi Özenle Tasarladık
Çimsa’nın yarım asra yaklaşan deneyimi, geniş ürün yelpazesi, yenilikçi iş anlayışı ile geleceğe emin adımlarla ilerlediğine dikkat çeken Ülkü Özcan sözlerini şu şekilde sürdürdü:
“Şirketimiz, insana ve çevreye saygılı yaklaşımı ile 2019 yılında kurumsal değerlerini ve stratejik temellerini yeniden belirlemiştir. “İnsan Odaklılık” değerimizden ilham alarak Çimsa Cares kültürel dönüşüm programımızı başlattık. Özen kültürümüz; müşteri, insan kaynağı, tedarikçi ve hissedarların beklentilerinin etik, şeffaf, dengeli ve adil bir yaklaşımla ele alınıp cevaplanmasını ve sürdürülebilirliğin tüm çalışmalarda temel bir odak olarak gözetilmesini hedefledik. Bu hedefle de “Çağının Çağdaşı Çimsa” olma yolunda geleceğe özenle bir adım daha attık.”
Çağa Adapte Olan Şirketler Kazanacak
2020 ve sonrasında, küresel ve ulusal ölçekte, fırsatların ve risklerin eş zamanlı ve dinamik bir süreçte karşımıza çıkmayı sürdüreceğini dile getiren Çimsa CEO’su Ülkü Özcan, dijital çağa ayak uyduran, teknolojiyi tüm süreçlerde en verimli şekilde kullanan ve insanı her zaman merkezine alan kurumların kazançlı olacağını belirtti.
Gayrimenkul sektörünün büyük veri (big data), yapay zeka ve blok zinciri (blockchain) teknolojilerinin desteğiyle endeksleşerek borsalaşması amacıyla kurulan GABORAS, dijital gayrimenkul okuryazarlığıyla sektöre katkı vermeye devam ediyor.
Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal ve WMG Advisors Gayrimenkul Yatırımları Direktörü Didem Erendil “Gayrimenkulde Yabancı Yatırımcı İlgisi”ni değerlendirdi.
Nitelikli yatırımcının, gayrimenkul alanında Türkiye’ye gelmesi için gerekli düzenlemeler üzerine çalışan bir sivil toplum kuruluşu olduklarını belirten Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal, ” Bürokrasisini dijitalleştirebilen ve hızlıca yeni duruma adapte edebilen ülkeler, rekabette öne çıkabilirler. Gayrimenkulde toplu alımlar görebiliriz. Türkiye bu fırsatları elinde bulunduruyor. İkincisi sağlık yatırımları ve tesislerinin varlığı. Türkiye bu alanda bir çok ülkenin önünde.” dedi.
Akbal: “Gayrimenkulde yurtdışı tanıtımı devlet politikası haline gelmeli“
Turizm getirileriyle gayrimenkule yabancı yatırımların korelasyon çizdiğinin altını çizen Akbal, BAE, İngiltere, İspanya gibi ekonomilerin devlet politikası haline getirerek uluslararası yatırımları kendi ülkelerine çekebildiklerini söyledi.Türkiye’nin 45 bin yabancıya konut satışının adetsel bazda iyi sayılabileceğini, ancak birim performansı açısından yukarı doğru bir potansiyel olduğunu vurguladı. Ortalama konut bedelinin yaklaşık 3 kat yukarıda olduğu ülkelerde daha yüksek getiri sağlandığını anlattı.
Gayrimenkul Yurtdışı Tanıtım Derneği (GİGDER) Başkanı Ömer Faruk Akbal
Erendil: “Kurumsal yabancı yatırımcıların beklentilerini karşılamalıyız”
Londra WMG Advisors Gayrimenkul Yatırımları Direktörü Didem Erendil, katma değerli kurumsal yatırımcıları emekllilik fonları, sigorta fonları, bankalar, gayrimenkul yatırım fonları, özel sektör fonları, devlet fonları ve son zamanlarda aile ofisleri şeklinde tanımlayarak, “Yatırımcıların beklentileri değişse de, girmek istedikleri pazarda aradıkları aynı. Şeffaflık, öngörülebilirlik, teknik ve hukuki standartlara uygun, mülkiyet yapısı bir araya toplanmış gayrimenkullerin varlığı ve kar optimazyonu için gayrimenkulü satabilecekleri derinlikte pazar bekliyorlar. Fiyat avantajı, finansmana erişim, kira ya da satış kontratlarının güvenilirliği de en önemli etkenler arasında.” şeklinde konuştu.
Londra WMG Advisors Gayrimenkul Yatırımları Direktörü Didem Erendil
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum 156 milyon liralık borcun ertelendiğini duyurdu. Korana virüs salgını nedeni ile ekonomik alanda devlet tarafından verilen teşviklere bir yenisi daha eklendi. Detaylar haberimizde.
Bakan Murat Kurum son dakika açıklamasında bulunarak 46 bin 500 kişiye borç erteleme müjdesi verdi.
2/B ve Tarım Arazileri Satışında Hak Sahiplerinin Borçları Ertelendi!
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum yapmış olduğu açıklama ile Koronavirüs salgını nedeni ile ekonomik olarak vatandaşın yanında olmaya devam edeceklerini söyledi.
Koronavirüs salgını nedeni ile vatandaşın borçlarına erteleme müjdesi veren Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum “2/B ve tarım arazileri satışında 46 bin 500 hak sahibinin nisan, mayıs, hazirana ait 156 milyon liralık borcunu 3 ay süreyle erteliyoruz. Hazineye ait tarım arazilerini tarım/hayvancılık amaçlı kullanan 18 bin çiftçinin 43 milyon liralık ecrimisil ödemeleri 3 ay süreyle ertelendi” diyerek 156 milyon liralık alacaklarını ertelediklerini duyurdu.
Bakan Murat Kurum tarafından yapılan açıklama ile bu tutara ek olarak 2B arazi ve tarım arazileri almak için başvuruda bulunarak hak sahibi olmaya hak kazanan 46 bin 500 kişi için Nisan, Mayıs ve Haziran aylarına ilişkin 156 milyon liralık borcu 3 ay boyunca ertelediklerini dile getirdi.
Bu kişiler tarafından yapılması gereken Nisan, Mayıs ve Haziran ayı ödemeleri 3 ay boyunca Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından ertelenmiş oldu.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından yapılan açıklamada “Afet konutları projesinde inşaat faaliyetleri, Koronavirüse karşı alınan tedbirler doğrultusunda hızlı bir şekilde devam etmektedir” denildi.
Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü’nün açıklamasında şu ifadelere yer verildi: “Çanakkale’nin Ayvacık ilçesinde 06.02.2017 tarihinde meydana gelen depremde evleri yıkılan ya da ağır hasar gören vatandaşlara yönelik Bakanlığımız Yapı İşleri Genel Müdürlüğünce 11.02.2019 tarihinde sözleşmesi yapılmış olan “Çanakkale İli, Ayvacık ve Ezine İlçelerine Bağlı Köylerde Afet Konutu Yapım İşi” inşaatına 20.02.2019 tarihinde yüklenici firma Egemen İnşaat ve Ticaret A.Ş. & May İnşaat Taahhüt Müşavirlik ve Mühendislik Sanayi ve Ticaret Ltd. Şti. İş Ortaklığı tarafından başlanmış olup, inşaat sahasındaki imalatlar Koronavirüs’e karşı alınan tedbirler doğrultusunda hızlı bir şekilde devam etmektedir.”
“Günümüz koşullarına uygun en kaliteli yapı malzemeleri kullanılarak, yeni deprem yönetmeliğine uygun olarak tasarlanan özel proje kapsamında Ahmetçe, Balabanlı, Belen, Çamköy, Kestanelik, Kösedere, Koyunevi, Köseler, Kulfal, Kuruoba, Tamış, Tuzla, Bademli, Bektaş, Gülpınar, Kocaköy, Korubaşı, Koyunevi, Naldöken ve Paşaköy olmak üzere 20 köyde 246 konutun yapımında Nisan ayı itibariyle üst yapı işlerinde %68, altyapı işlerinde %78 fiziki ilerleme kaydedilmiştir. 150 afet konutunun 2020 yılının haziran ayında, 96 afet konutunun 2020 yılının aralık ayında bitirilmesi planlanmaktadır.”
İl Müdürü Bolat’tan İnşaat Alanına Ziyaret
“İl Müdürümüz Ömer Bolat da, Proje ve Yapım İşleri Şube Müdürümüz Haydar Özdemir, kontrol heyeti ve yüklenici firma ile birlikte Korubaşı, Bektaş, Bademli ve Koyunevi ve diğer köylerdeki inşaat sahalarında incelemelerde bulunmuştur.”
Bursa Beton Genel Müdürü Barbaros Onulay, “Geleceğin rekabetinde Endüstri 4.0, nesnelerin interneti, artırılmış gerçeklik, yapay zeka gibi kavramların sistemlere adaptasyonunu ve ne şekilde uyum sağlayabileceğimizi tartıştığımız şu dönemde teknolojiden uzak firmaların sistemden elenmesi kuvvetle muhtemeldir. Değişime odaklanmak çeviklik ve esnek bir firma yönetimi günümüz şartlarında firmaların olmazsa olmazıdır” dedi.
Dünya küresel salgın ile mücadele ederken, teknoloji hayatımızın her alanında etkisini ve önemini daha da artırdı. Bu kapsamda birçok şirket yapısal değişiklilerle süreci idare etmeye çalışırken, sürece ayak uyduramayan firmalar ise büyük sıkıntılar yaşıyor. Bu kapsamda açıklamalarda bulunan Bursa Beton Genel Müdürü Barbaros Onulay, Bursa Beton hakkında diğer şirketlere referans olacak bilgiler aktardı.
34 Yıldır 24 Saat Hizmet
Şirketin yapılanmasını ve yakın dönem iş gündemi ile ilgili bilgiler aktaran Barbaros Onulay, “Bursa Beton olarak 1986 yılından beri hazır beton sektöründe faaliyet göstermekteyiz. Bursa, Kütahya, Yalova ve Bandırma’da kurulu yeni tesis teknolojisi standartlarına sahip hazır beton tesislerimiz, 30 beton pompası ve 120 transmiksere sahip araç parkımız ile çevreci yaklaşım ve koşulsuz müşteri memnuniyeti prensibiyle müşterilerimize 24 saat kesintisiz hizmet sunabilmekteyiz” ifadelerini kullandı.
Yapıların ana unsuru, inşaatın iskeleti kullanılan çelik ve beton olduğunu aktaran Onulay, “Dolayısıyla beton, inşaat sektörünün en önemli yapı maddelerinden biridir. Bu bağlamda sektörün gereksinimi olan inovatif gündemi takip ediyor ve çalışmalarımızı bu yönde sürdürüyoruz. Beton kalitesindeki en önemli unsur, beton üretim yerinin ve sisteminin uygun olmasıdır. Bursa Beton olarak beton teknolojisini yakından takip ediyor, iş hacmimizi faaliyet gösterdiğimiz her alanda devamlı büyütmeye çalışıp, verimliliğimizi artırmaya odaklanırken, teknoloji ve kalite standartlarımızı sürekli yeniliyor, yarattığımız katma değeri geliştirmeye odaklanıyoruz. Hazır beton sektöründe Laboratuvar Yeterlilik Belgesi alan ilk şirketlerden biri olarak Ar-Ge’miz ile ulusal ve uluslararası standartlarda çalışmalarımızı sürdürüyoruz” diye konuştu.
Onulay sözlerini şöyle sürdürdü: “Markamız için yenilikçi olmak çok önemli. Sektörde hem bilgi hem de üretim teknolojileri anlamında yatırımlarımızı kesintisiz sürdürüyoruz. Günlük 18 bin metreküp üretim kapasitesine sahip 19 hazır beton santralimiz ve 2 taş ocağı tesisimiz ile Güney Marmara Bölgesi’nde geniş bir hizmet ağına sahibiz. Donanım ve yazılım teknolojilerinden en iyi şekilde faydalanıyoruz. Tesislerimizde üretilecek olan hazır betonun tüm bileşenleri kullandığımız özel bir bilgisayar otomasyonu dahilinde tartılıp karıştırılarak hazırlanmaktadır. Ham maddenin girişinden ürün olarak çıkışına kadar ki tüm iş süreçlerimizdeki faaliyetlerimiz kullandığımız ERP programı aracılığı ile kayıt altına alınmaktadır. Bu sayede ürünlerimizin izlenebilirliği sağlanmaktadır. Kullandığımız araç takip yazılımı ile transmikserlerimizin günlük hareketleri, araç seyirleri, trafik kurallarına uyumları takip edilmektedir.”
“Çağın gerisinde kalanlar elenecek”
Gelişen teknoloji ve değişen dünya düzenine ayak uydurmayan firmaların elenmesinin mümkün olduğunu aktaran Onulay, beton üretiminde kullanılan sistemler hakkında şu bilgileri paylaştı: “Haberleşme teknolojilerinin bu kadar hızlı ilerlediği bilgi çağının gerisinde kalan firmaların uzun soluklu olarak ömrünü sürdürmesi mümkün değildir. ERP sistemleri ile verilere canlı ulaşmak, raporlamak, takip etmek, güncel tutmak, üretime uyum sağlamak, hata faktörlerini en aza indirmek mümkün hale gelmiştir. Fakat bunun da ötesinde hazır beton üretim işletmeleri için etkinliği artırılmış bir ERP sistemi ile kontrol altına alınmış bir üretim yapılmasının insan hayatı için önemi büyüktür. İçinde yaşadığımız betonarme binaların kilit hammaddesi olan hazır betonun üretimi ve uygulanması servis ömrü ve durabilitesini direkt olarak etkilemekte bir diğer tabirle binalarımızın sürdürülebilirliğini artırmaktadır. Hazır betonun kalitesi ve yasal mevzuata uygunluğu depremde hayat kurtarır.”
23-26 Nisan tarihlerinde uygulanacak sokağa çıkma kısıtlamasında, büyük inşaat şirketlerinin, sağlık hizmetlerinin kapasitesini arttırmaya yönelik acil inşaat firmalarının çalışmalarına izin verildi.
İçişleri Bakanlığınca, 81 il valiliğine, 23, 24, 25 ve 26 Nisan’da uygulanacak sokağa çıkma kısıtlamasına ilişkin genelge gönderdi.
Anadolu Ajansı’nda yer alan habere göre, genelgede, koronavirüs salgınının görüldüğü andan itibaren, Sağlık Bakanlığı ve Bilim Kurulunun önerileri, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatları doğrultusunda, salgının/bulaşının toplum sağlığı ve kamu düzeni açısından oluşturduğu riski yönetme, sosyal izolasyonu temin, sosyal mesafeyi koruma ve yayılım hızını kontrol altında tutmak için birçok önlem alındığı belirtildi.
Genelgede, sağlık hizmetlerinin kapasitesini arttırmaya yönelik acil inşaat, donanım benzeri faaliyetleri yürüten işletme-firmaların çalışmalarına devam edeceği belirtildi.
Yurt içi ve dışı taşımacılık (ihracat/ithalat/transit geçişler dahil) ve lojistiğini yapan firmalar, oteller ve konaklama yerleri, gıda, temizlik ve ilaç gibi sektörlere ambalaj sağlayan üretim tesisleri, çalışanları inşaat/maden alanında bulunan şantiyede konaklayarak yapımı veya çalışması devam eden büyük inşaatlar ile madenler (bu madde kapsamında inşaat ve konaklama aynı şantiye alanı içinde ise izin verilecek, başka bir yerden çalışanların gelmesine ve şantiyede kalanların başka bir yere gitmelerine izin verilmeyecek, çalışma alanı sadece inşaat alanı/maden sahaları ile sınırlı tutulacak) faaliyetlerine devam edebilecek.
İstanbul Büyükşehir Belediyesi İstanbul’da konut piyasasının nabzının tutulduğu Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni raporunun Nisan sayısını yayımladı. Yayımlanan rapor ile İstanbul konut piyasası masaya yatırıldı. İşte merak edilen rakamlar:
Türkiye’nin gözbebeği İstanbul aynı zamanda ekonominin de lokomotifi olarak kabul ediliyor.
İstanbul’da gerçekleşen konut piyasası hareketlerinin incelendiği Konut Piyasası İstanbul Ekonomi Bülteni Nisan 2020 raporu yayımlandı.
İstanbul’da Toplam Konut Satış Rakamı Mart Ayında Koronavirüs Nedeniyle Geriledi
Açıklanan rapora göre İstanbul’da Mart ayında toplam konut satışı bir önceki aya oranla yüzde 12,4 oranında daralma gösterdi. İstanbul genelinde yılın ilk çeyrek toplamında 63 bin 759 adet konut satışı gerçekleştirildi.
Şubat ayında İstanbul’da 22 bin 662 konut el değiştirirken Mart ayında bu rakam yüzde 12,4 oranında azalış göstererek 19 bin 486 adet seviyesine geriledi.
Düşen konut kredisi faiz oranları rakamları ile beraber Şubat ayında bir önceki yılın aynı dönemine oranla konut satış rakamları yüzde 57 gibi büyük bir seviyede artış yaşarken Mart ayında korana virüs salgını nedeni ile oluşan olumsuz hava etkili oldu.
Aynı dönemde konut satış rakamları 2019 yılının Mart ayına oranla sadece yüzde 3,7 oranında artış gösterebildi.
İkinci El Konuta Olan Talep Arttı, Konut Satışlarının En Fazla Düştüğü İlçe Zeytinburnu Oldu
Açıklanan rakamlara göre sıfır konut satışı rakamları düşerken ikinci el konutlara olan ilgi daha ucuz olması nedeni ile arttı.
Konut satış rakamı en çok düşen ilçe ise Zeytinburnu olurken Anadolu yakasında en fazla kan kaybı yaşayan ilçe ise Üsküdar oldu.
Kayrada İnşaat imzasıyla yükselen Çınarcık Dört Mevsim projesi, Yalova Çınarcık’ta hayata geçiriliyor. Projede 5+1 konut tipinde toplam 16 villa yer alıyor.
Dört Mevsim projesi, 4 bin metrekarelik arsa alanına sahip. 6 milyon TL yatırımla inşa edilen Dört Mevsim villaları, 250 metrekare büyüklükte tasarlandı. Projede her villada 100 metrekare bahçe bulunuyor.
11 bin metrekare inşaat alanına sahip olan projedeki villalar 5 oda 1 salon şeklinde inşa ediliyor. Dört Mevsim projesinde bahçeler ile birlikte 1600 metrekare açık alan bulunuyor.
Çınarcık’ın Kocadere Yalı Mahallesi’nde hayata geçirilen proje, kum plaja, feribota, çay bahçeleri ve marketlere 100 metre mesafede konumlanıyor.
Projede çocuk parkı ve otopark gibi sosyal alanlara da yer verildi. Doğa manzaralı, denize 100 metre uzaklıkta olan projede anahtar teslimi Mart 2021 tarihinde yapılacak.
Sadece Zonguldak için değil tüm bölgenin ekonomisi açısından büyük önem taşıyan Filyos Liman projesi için çalışmalar hızlandırıldı. Korana virüs salgını nedeni ile çok sayıda projede çalışmalara zorunlu ara verilirken Filyos Limanı projesi için ekipler çalışmalarına hız verdi. Peki, Filyos Limanı projesi son durum ne, ne zaman bitecek, açılacak?
İlk olarak Osmanlı Padişahı Sultan 2. Abdülhamid Han tarafından “Anadolu’da Genel Üretim Raporu” kapsamına alınan ve bu nedenle yüzyıllık proje olarak isimlendirilen Filyos Liman Projesi için çalışmalar hızlandı.
Karadeniz Bölgesi’nin en nitelikli limanı olarak projelendirilen Filyos Limanı projesi için çalışmalar koronavirüs engeline takılmadan tüm hızı ile devam ediyor.
Filyos Liman Projesi Ne Zaman Bitecek?
Ekiplerin hiç ara vermeden vardiyalı olarak çalıştığı proje tamamlandığı anda 25 milyon tonluk kapasite ile bölgeye büyük bir ekonomik katkı sağlayacak.
Kuzey ile Güney aksını birbirine bağlayacak olan proje hatırlanacağı üzere 2014 senesinde yatırım planına dahil edilmiş, 2016 senesinde de projede ilk çalışmalar başlamıştı.
Endüstri Bölgesi ilan edilen alanın hemen önünde yer alan liman 23 bin dekar büyüklüğe sahip olan yüzölçümü ile dikkat çekiyor. Zonguldak, Karabük ve Bartın illerinin hemen ortasında yer alan Filyos Limanı bu 3 ilin yanı sıra bölgede de büyük ekonomik katkı sağlayacak.
Projenin 2020 yılı bitmeden tamamlanması öngörülüyor. Ekiplerin bu nedenle korana virüse rağmen şantiyede gerekli tüm tedbirleri alarak çalışmalarına devam ettikleri ve 2021 yılına sarkma yaşanmaması adına çalışmaların sürdüğü belirtiliyor.
Çanakkale Boğazı’nın gerdanlığı olacak 1915 Çanakkale Köprüsü’nde çalışmalar, koronavirüs nedeniyle gerekli izolasyon sağlanarak, hızla sürdürülüyor. Lapseki ve Gelibolu yakasında deniz içindeki köprü kuleler, 26. blokların da konulmasıyla 250 metreye ulaştı. Toplam yüksekliği 318 metre olarak planlanan kulelerin tamamlanmasına 68 metre kaldı.
Çanakkale Boğazı’nda, Gelibolu’nun Sütlüce ve Lapseki’nin Şekerkaya mevkileri arasında yapımına devam edilen 1915 Çanakkale Köprüsü’nün temeli, 18 Mart 2017’de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından atıldı. Hemen ardından Sütlüce’de kurulan şantiyede, kuru havuzda neredeyse her biri birer futbol sahası büyüklüğündeki 2 kule kesonu inşa edildi. Denizin dibine çakılan demir kazıkların üzerine geçen yıl mayıs ayında batırılan kule kesonları üzerine ilk bloklar ağustos ayında konuldu ve kırmızı beyaz renkleriyle Türk bayrağını simgeleyen köprü ayakları yükselmeye başladı.
Ayaklar 250 Metre Yüksekliğe Ulaştı
Aradan geçen yaklaşık 8 ayda Lapseki ve Gelibolu yakasında deniz içerisindeki kule kesonları üzerine önceki gün 26’ncı blokların montajı da yapıldı. Böylece köprü ayaklarının yüksekliği 250 metreye ulaştı. Toplam yüksekliği 318 metre olarak planlanan kulelerin tamamlanmasına 68 metre kaldı. 318 metrelik kulelerin haziran ayında tamamlanması, yaz sonunda ise köprüde kablo örme çalışmalarına başlanması planlanıyor. Lapseki yakasında ankraj bloku ve 680 metre uzunluğundaki yaklaşım viyadüğü de tamamlandı ve artık üzerine tabliyelerin montajı bekleniyor. Köprü inşaatında kullanılacak olan kabloların ağırlığı 33 bin 268 ton, uzunluğu ise 162 bin kilometre olacak. Kablo örme çalışmasıyla birlikte köprünün silüeti de ortaya çıkmış olacak. Öte yandan 14’üncü blokların arasına ilk bağ kirişinin konulmasının ardından 24’üncü blokların arasına da ikinci bağ kirişi montajı da yapıldı.
Koronavirüse Rağmen İzolasyon ile Çalışma
Lapseki Kaymakamı Tahir Şahin başkanlığında, Karayolları Genel Müdürlüğü Kamu Özel Sektör Ortaklığı Bursa Bölge Müdürü ve 1915 Çanakkale Otoyol ve Köprüsü İnşaat Yatırım ve İşletme A.Ş. yönetimi ile gerçekleştirilen görüşmeler sonucu koronavirüs salgını ile mücadele kapsamında, Lapseki şantiyesi yaşam alanlarında izolasyonun sağlanması amacıyla gerekli önlemler alınarak, 1915 Çanakkale Köprüsü’nde çalışmalar hız kesmeden devam ediyor. Köprü inşaatında 2500 kişi, otoyol projesinde ise 3 bin 600 kişi çalışıyor.
318 Metrelik Yüksekliğiyle Çanakkale Deniz Zaferi’ni Simgeliyor
Toplam 32 bloktan oluşacak köprü ayakları, tamamlandığında 318 metrelik uzunluğuyla 18 Mart Çanakkale Deniz Zaferi’ni simgeleyecek. Kulelerin en ucunda ise Çanakkale Savaşları kahramanı Seyit Onbaşı’nın, sırtlayarak namluya sürdüğü top mermisi tasviri yer alacak. Cumhuriyet’in kuruluşunun 100’üncü yılını simgeleyen 2023 metrelik orta açıklığı köprüye, ‘dünyanın en uzun kuleler arası açıklığa sahip asma köprüsü’ unvanını kazandıracak.
Yaklaşım Viyadüklerinin Ayakları Yükseldi
Gelibolu’nun Sütlüce ve Lapseki’nin Şekerkaya mevkileri arasında inşa edilen 1915 Çanakkale Köprüsü’nün her iki yakasındaki ankraj bloku imalatı da tamamlandı. Malkara’dan Lapseki’ye kadar uzanan otoyol çalışmaları sürdürülürken, Lapseki yakasında 680, Gelibolu yakasında 365 metrelik yaklaşım viyadüklerinin ayakları da büyük oranda tamamlandı. Yaklaşım viyadükleriyle birlikte yani kabloların ankrajlanacağı noktalar arasındaki mesafe ise 4 bin 100 metre. Projedeki tabliye genişliği 45 metre. Ayakların yüksekliği 318 metre. Tabliyede kullanılan çeliğin ağırlığı 49 bin ton. Köprünün inşaatında 114 bin ton inşaat çeliği kullanılacak. Ankraj betonları da dahil yaklaşım viyadükleri için de kullanılacak beton miktarı ise 230 bin ton olacak.
İncelikli Tasarım
1915 Çanakkale Köprüsü, tasarımındaki inceliklerle de dünyada bir ilk olmaya aday. Cumhuriyetin 100’üncü kuruluş yıl dönümünü temsil eden 2023 metrelik orta açıklığıyla, tamamlandığında dünyanın en büyük orta açıklığına sahip asma köprüsü unvanına sahip olacak 1915 Çanakkale Köprüsü’nün kule bağlantıları ve bağlantı unsurları Türk bayrağının renkleri olan kırmızı beyaza boyanacak. Her iki yakada 318 metre yüksekliğindeki kulelerin üst kısmı da Seyit Onbaşı’nın Çanakkale Savaşları’nda namluya sürdüğü top mermisini temsil edecek şekilde olacak. Köprünün 770’er metre yan açıklıklar ile birlikte toplam 3 bin 563 metre uzunluğunda olması planlanırken, 365 ve 680 metrelik yaklaşım viyadükleri ile toplam geçiş uzunluğu ise 4 bin 608 metre olacak. 2×3 trafik şeritli olacak köprünün, yaklaşık 45,06 metre genişlikte olması öngörülüyor. Köprü tabliyesinin her iki tarafında bakım onarım amacıyla kullanılacak yürüme yolları olacak. Her iki kule temeli yaklaşık 40 metre derinlikte, deniz tabanında konumlandırılacak ve çelik kule yüksekliği yaklaşık 318 metre olacak.
18 Mart 2022’de Hizmete Açılacak
Proje kapsamında 1 asma köprü, 2 yaklaşım viyadüğü, 4 betonarme viyadük, 6 alt geçit köprüsü, 38 üst geçit köprüsü, 5 köprü, 43 alt geçit, 115 çeşitli ebatlarda menfez, 12 kavşak (devlet yolu üzerindeki kavşaklar dahil), 4 otoyol hizmet tesisi, 2 bakım işletme merkezi, 6 ücret toplama istasyonu inşa edilecek. 1915 Çanakkale Köprüsü, 18 Mart 2022’de tamamlanarak hizmete açılacak. Çanakkale Boğazı, köprü sayesinde 6 dakikada geçilebilecek.
Pandemi sürecinin gayrimenkul sektörüne etkilerini değerlendiren Eva Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı; sektörde gerçek düşüşün Mayıs ayında görüleceğini belirtti. Konutta yüzde 70-80 gibi bir daralma öngörüyoruz. Bu rakamların esas etkileri için mayıs verilerini görmemiz lazım. Türkiye’nin kendi demografik yapısı itibariyle konut bir ihtiyaç ürünü. Bu pandeminin etkilerini nasıl gelişeceğini ancak varsayabiliriz, çünkü hiçbirimizin bir tecrübesi yok bu konuda. Konut talebi her zaman karşılanmamış bir talep. Gayrimenkul gelirleri açısından sürdürebilirlik sağlanabilirse ki bu konuda biraz zayıfız. Sistemin verdiği destekler, Türkiye’deki gelir sürdürebilirliği açısından yeterli değil ne yazık ki.
Konutta daralmanın etkileri bu krizin ne kadar sürdüğüne bağlı olarak değişecek. Karşılanmamış talebin bir miktarının hayata döndüğümüz sürede tekrar sisteme geri döneceğini düşünüyorum. Yani tamamen kayıp değil bu aylar. Bir kısmı diğer aylarda karşılanacak.
Konut Fiyatları Düşecek
Özellikle nakde ihtiyacı olanlar ya da işini sürdürmek isteyen herkes, elindekini kurtarmak için gayrimenkul satmaya çalışacak bu ve önümüzdeki dönemde. Nakit kıymetli olacak. Gayrimenkul fiyatındaki arz talep dengesinin bozulacağını düşünüyorum. Bu da ne yazık ki gayrimenkul fiyatlarını olumsuz yönde etkileyecektir.
Yeni Motivasyonlar Sağlanırsa Krizin Bir Miktar Önüne Geçilebilir
Pandemi sonrası likiditesi olanlar için iyi bir dönem olacaktır. Ama o da zor bir karar. Bu dönemde paranız varsa gayrimenkule yatırır mısınız sorusu geliyor doğal olarak. Birtakım teşviklere ihtiyaç duyulabilir. KDV indirimi, tapu harcı indirimi, konut kredisinin daha iyi kullandırılması belki konutta ödenen faiz ve anaparanın gelir vergisinden düşürülmesi gibi bir takım motivasyonlar sağlanırsa sektörde bir miktar bu krizin önüne geçilebilir.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan‘ın video konferansla katıldığı Başakşehir Şehir Hastanesi’nin ilk etabı açıldı. Sağlık Bakanı Fahrettin Koca hastanenin tümüyle 15 Mayıs’ta hizmete gireceğini söyledi.
Cumhurbaşkanı Erdoğan açılış konuşmasında şunları söyledi:
“İnşası devam eden 8 şehir hastanemizin büyük bölümünü bu yıl sonuna kadar, kalanlarını da önümüzdeki yıl hizmete almayı planlıyoruz. Ülkede doğru dürüst ambulans bile yoktu. Bugün 5400 tam donanımlı araç ve 19 hava aracıyla en modern ambulans filolarından birine sahibiz. Türkiye sağlık hizmetlerinde bir destan yazmıştır. Koronavirüs salgını sonrası yeniden kurulacak dünya düzeninde ülkemizi hak ettiği yere ulaştırmak için hep birlikte daha çok çalışacağız. Dünya ventilatör noktasında sıkıntılar yaşıyor ama biz bu süreci başarılı bir şekilde atlattık. İnşallah yeni dönemde, yeni yatırımlarla yeni eserlerle yeni hizmetlerle ülkemizi hep bir adım daha yükseğe çıkartacağız. Buranın yolunu yarım yamalak bırakan İstanbul’un bir belediyesi var. Hemen Ulaştırma Bakanlığımızı devreye soktuk. Başakşehir Şehir Hastanesi’nin yanına metro da gelecek. Ulaşımda herhangi bir sıkıntısı olmayacak.”
Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, törende yaptığı konuşmada, Başakşehir Şehir Hastanesi’nin bütünüyle 15 Mayıs’ta faaliyete geçeceğini bildirdi.
Bakan Koca açılışta yaptığı konuşmasında şunları söyledi:
“Başakşehir’in ardından Sancaktepe Şehir Hastanesi’ni de devreye aldığımızda, İstanbul’un iki yakasında iki büyük sağlık üssümüz olacak. Başakşehir Şehir Hastanemizin bütün yatakları, yoğun bakım altyapısına sahip olup gerektiğinde hepsi yoğun bakım olarak kullanılabilir.”
Kadın doğum ve çocuk hastanelerinin yataklı servislerinin hizmete alındığını bildiren Koca, bu bölümlerin şimdilik pandemi hastanesi olarak kullanılacağını söyledi.
Türkiye’nin en önemli projeleri arasında yer alan İstanbul Finans Merkezi projesinde çalışmalar tüm hızı ile devam ederken sürecin hızlandırılması amacı ile yeni bir karar alındı. 21 Nisan 2020 tarihinde yayımlanan Resmi Gazete’de yer alan acele kamulaştırma kararı ile bazı taşınmazların tapuda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından kaydedileceği ilan edildi. Detaylar haberimizde.
21 Nisan 2020 tarihli Resmi Gazete de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararları kapsamında İstanbul Finans Merkezi projesi için önemli bir karar yürürlüğe girdi.
İstanbul Finans Merkezi Projesi Nerede, Ne Zaman Bitecek?
Tamamlandığı anda Türkiye’nin göz bebeği İstanbul’u dünyanın önemli finans merkezleri arasına sokması beklenen İstanbul Finans merkezi projesi Ümraniye ilçesinde yer alıyor. 2009 senesinde çalışmaların başladığı İstanbul Finans Merkezi için projenin hızlanması ve kısa sürede tamamlanması adına Türkiye Varlık Fonu’da devreye girmiş ve projeye ortak olmuştu.
Projenin en geç 2020 yıl sonunda tamamlanması bekleniyor. Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak daha önce yapmış olduğu açıklamasında projede inşaat çalışmalarının 2020 yıl sonu itibari ile tamamlanmasını istediklerini dile getirmiş, projenin tüm etapları ile faaliyete geçmesinin ise 2022 yılına sarkabileceği dile getirilmişti.
İnşaat sektöründe faaliyet gösteren birçok firma finansal zorluk yaşıyor. Müteahhitler finansman konularındaki teşvik nitelikli düzenlemelerin bir an önce uygulamaya başlanmasını istiyor.
Türkiye Müteahhitler Birliği’nin (TMB) üç ayda bir yayınladığı İnşaat Sektörü Analizi’nin Nisan 2020 sayısı değerlendirildiğinde, istihdam kapasitesi yüksek olan sektörde, altyapı faaliyetlerinin mücbir sebep kapsamı dışında bırakılıp SGK primleri ve vergi ödemelerinin ötelenmesi gibi acil önlemlerden yararlanamaması önemli bir sorun olarak görüldü.
Aydınlık Gazetesi’nde yer alan habere göre; sektörde ve sektörün tedarik zincirinde dayanma gücü kısıtlı çok sayıda orta ve küçük ölçekli firma finansal anlamda zorlanıyor. Hâlihazırda 1.5 yıldır daralmakta olan inşaat sektörü, mart ayı itibarıyla koronavirüs salgınıyla ağırlaşan koşulları sebebiyle projelerde olabilecek süre uzatımı ve fesih taleplerinin olumlu değerlendirilip karşılanmasını, finansman konularındaki teşvik nitelikli düzenlemelerin bir an önce uygulamaya yansımasını planlanıyor.
Diğer yandan Türkiye’de mart ayında 108 bin 670 konutun satışı gerçekleşti. Martta satılan konut sayısı geçen aya göre yüzde 8.49 düşerken, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 3.4 yükseldi. Türkiye İstatistik Kurumu’nun (TÜİK), mart ayına ilişkin konut satış istatistikleri kapsamında, bu dönemde ipotekli konut satışları geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 90.4 yükslerek 43 bin 329’a ulaştı. İlk defa satılan konut sayısı ise mart ayında geçtiğimiz yılın aynı ayına göre yüzde 22.8 düşüş kaydetti. Yabancılara yapılan konut satışları, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3 azalarak 3 bin 36 oldu. Konut satışları, ocak-mart döneminde de yüzde 33 artarak 341 bin 38’e ulaştı.
Fiyatlar Reelde Negatif
Halk arasında “markalı projeler” olarak bilinen, ağırlıklı olarak kurumsal gayrimenkul şirketlerinin ürettiği konutlar üzerinden geliştirilen ‘REIDIN-GYODER Yeni Konut Fiyat Endeksi’ sonuçları değerlendirildiğinde, endeks Mart 2020 sonuçlarında, mart ayında fiyatlar, bir önceki aya göre yüzde 0.62, geçen yılın aynı dönemine göre ise yüzde 5.15 arttığı görülüyor. Buna göre geçen yıla göre birinci el konut satışı düşerkeni fiyatta da artış enflasyonun oldukça altında seyretti.
Krizden Sonra Hızlanacak
Tüm bunlarla beraber Cushman & Wakefield’in hazırladığı rapora göre, gayrimenkul sektörü, 2001 ve 2008 yılında meydana gelen ekonomik kriz dönemlerinde bulunduğu konumdan farklı bir yere sahip. Bu kapsamda mevcut durum halinden çıkıldığında sektörde toparlanma süreci hızlanacak. Koronavirüs salgını sebebiyle, yeni yapılması planlanan ofislerde daha az temas sağlayan çözümlere yer verilmesi planlanıyor. Ofis pazarında kiralama işlemleri de kısa süre içinde etkilenmezken, kullanıcıların kısa dönem kiralama işlemlerine ilgisinin artması amaçlanıyor. Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield tarafından, “Koronavirüsün Türkiye Gayrimenkul Pazarına Etkileri” başlıklı raporunda, Türkiye ekonomisinde özellikle 2018 yılından bu yana sert esen rüzgarlar ve jeopolitik gerginliklerin yanı sıra halihazırda yaşanan küresel salgının ekonomiyi zorlayıcı önemli bir unsur olduğunu ifade etti.
Mardin ve Şırnak il sınırları arasında Dargeçit ilçesinin 15 Km. doğusunda, Dicle Nehri üzerinde yer alan Atatürk Barajı, Karakaya Barajı ve Keban Barajı’ndan sonra Türkiye’nin 4. büyük HES olma özelliğini taşıyan Ilısu Barajında bir ve ikinci türbininde test çalışmaları devam ediyor.
2019’un ağustos ayı itibarıyla su tutulmaya başlanan baraj gölünde su seviyesi 114 metreye, biriken su miktarı da 7.6 milyar metreküpe ulaştı. Su seviyesinin 12 metre daha yükseleceği Ilısu Barajı üzerindeki hidroelektrik santralinde (HES) elektrik üretimi mayıs ayı itibarıyla başlayacak.
10.5 milyar metreküp suyun depolanacağı barajda üretilecek yaklaşık 4.12 milyar kilovatsaat enerji ile ülke ekonomisine yılda 2.5 milyar liralık katkı sağlanacak.
Koronavirüs salgınının tüm dünyada ve Türkiye’de ekonomik hayatı felç etmesine rağmen 2020’nin mart ayında satılan konut sayısı geçen yılın aynı ayına göre yüzde 3.4 artarak 108.670 adet oldu.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından 15 nisanda açıklanan konut satış istatistiklerine göre 2020’nin mart ayında konut satışları geçen yılın aynı dönemi satışlarıyla karşılaştırıldığında yüzde 3.4 artış kaydederek 108 bin 670 adet olarak gerçekleşti.
Mart ayında satılan konutların 34 bin 089’u ilk elde yeni konut olarak, 74 bin 581’i ikinci el konut satışı olarak kayıtlara geçti. Yeni konut satışları geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 22.8 düştü.
Yabancı alımları mart ayında geçen senenin aynı ayına göre yüzde 3 düşerek 3036 adet oldu. (2019’un mart ayında yabancıların aldığı konut sayısı 3129 adet olmuştu). Yabancılar en çok konut alımını 1513 adet ile İstanbul’dan yaparken Antalya 584 konut ile ikinci sırada yer aldı. En çok alımı 465 adetle İranlılar yaparken bu ülke vatandaşlarını 426 adet ile Iraklılar izledi.
Banka kredisi kullanarak konut alımını ifade eden ipotekli konut satışları geçen yılın mart ayıyla karşılaştırıldığında yüzde 90.4 artarak 43 bin 329 adet oldu.
Mart ayında konut satışlarının en çok olduğu iller sıralamasında 19 bin 846 adetle İstanbul ilk sırada yer alıyor. İstanbul’u 12 bin 409 adetle Ankara, 7 bin 131 konutla İzmir üçüncü sırada bulunuyor.
11 martta Dünya Sağlık Örgütü’nün pandemi ilan etmesiyle birlikte tüm dünyada gündemin ilk sırasına oturan koronavirüsün konut satışları üzerindeki olumsuz etkisinin nisan ayı sonuçlarında görülmesi bekleniyor.
Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) ve bağlı 12 meslek odası Kanal İstanbul için yapılan ilk ihalenin yürütmesinin durdurulması için dava açtı. Tarihi Odabaşı ve Dursunköy köprüsü için taşınma işlemini kapsayan ihale çok tartışılmış, Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan’ın bu ihale nedeni ile görevden alındığı iddia edilmişti. Peki, Kanal İstanbul ihalesi iptal edilir mi? Detaylar haberimizde.
26 Mart 2020 tarihinde düzenlenen ihale ile Kanal İstanbul projesinin başlangıç ayağı olarak kabul edilen ilk ihale tamamlanmış oldu.
Tarihi Odabaşı ve Dursunköy Köprüsü İçin Taşınma Kararı Çıkarılmıştı!
Kanal İstanbul projesinin etki alanında bulunan tarihi Dursunköy ve Odabaşı köprüleri hakkında yapılan rekonstrüksiyon projeleri için taşınma kararı alınmıştı.
26 Mart 2020 tarihinde düzenlenen Dursunköy ve Odabaşı köprüleri hakkında yapılan ihaleye en yüksek teklifi Hasan Fehmi Şahin 550 bin lira ile vermişti.
İhale Karayolları 1. Bölge Müdürlüğü tarafından gerçekleştirilirken ihaleye katılan firmalar tekliflerini kapalı zarf usülü ile iletildi. İhaleyi kazanan firma Kanal İstanbul güzergahı üzerinde bulunduğu belirlenen iki tarihi köprünün rekonstrüksiyon projelerini gerçekleştirme hakkı elde edecekti.
TMMOB “Köprüler tescilli taşınmaz kültür varlıkları”
Konu hakkında açıklamada bulunan Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği (TMMOB) ve bağlı 12 meslek odası “Tescilli taşınmaz kültür varlığı olan köprülerin ‘taşınması ve rekonstrüksiyonu gibi geri dönüşü olmayan müdahaleler’ içeren ihale, ulusal ve uluslararası koruma prensiplerine aykırıdır.
Köprülerin özgün yapısı bozulacaktır. Gelecek kuşaklara aktarma yükümlülüğü bulunan kültürel varlıkların Kanal İstanbul Projesinin gerçekleştirilmesi amacıyla bozulmaları veya yok edilmeleri uluslararası sözleşmelere, Anayasaya ve yasalara aykırıdır” denilerek ihalenin iptal edilmesi istendi.
Verilen iptal dilekçesinin ardından ihalenin iptal edilip edilmeyeceği ise merak konusu oldu. Hatırlanacağı üzere TMMOB odası daha öncede Kanal İstanbul projesi ÇED olumlu kararı ve Çevre Düzeni Planı Değişikliğine ilişkin iptal talebi ile dava açılmıştı.
Aile Bakanlığı vatandaşlara çeşitli alanlarda maddi destekler sunmaya devam ediyor. Bu kapsamda vatandaşlara sağlanan desteklerden bir tanesi de ev yapımı ve onarımı için. Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü tarafından sağlanan bu destek ödemelerinin kimlere sağlandığını, hangi başvuru koşullarının talep edildiğini ve başvuruların nereye ve nasıl yapıldığını haberimizde inceleyebilirsiniz.
Devlet vatandaşlara çok sayıda alanda maddi destekler sağlamaya devam ediyor. Devlet tarafından sağlanan bu maddi destekler vatandaşların ihtiyaçlarına ve durumlarına göre olurken ödemeler ise koşulların sağlanması ile yapılıyor.
Bu kapsamda emlak sektörüne dair de çeşitli destekler farklı kurumlar aracılığıyla sağlanıyor. Bu destekler arasında yer alan Aile Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’nba bağlı Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü’nce yer alan ev yapım onarım desteklerini tüm yönleri ile ele aldık.
Ev Yapım ve Onarımı İçin Aile Bakanlığı Desteği
Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü tarafından sağlanan ev yapımı ve onarım desteği vatandaşlara yaşadıkları il ve ilçelerdeki sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakıfları aracılığıyla ödeniyor. Burada dikkat edilmesi gereken nokta bu ev yapımı ve onarımı için sağlanan yardımlar her talep eden vatandaşa ödenmiyor. Ödemeler Aile Bakanlığı tarafından açıklanan ve aşağıda yer alan şartların sağlanması ile ödeniyor.
Aile Bakanlığı’nın Açıkladığı Başvuru Şartları
Prefabrik yada betonarme ev yapımı için Aile Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı’na bağlı Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü’nce sağlanan yardımları alabilmek için açıklanan başvuru koşulları;
* Oturulamayacak derecede eski, bakımsız ve sağlıksız evlerde yaşayan muhtaç vatandaşlara evlerinin bakım-onarımı, betonarme ev yapım yardımı, prefabrik ev yapım yardımı ve ev eşyası alımı için ayni veya nakdi olarak yapılan yardımlardır. * İkinci koşul yaş şartı; bakanlıktan ev yapımı yardımı almak isteyen vatandaşların 18 yaşından büyük olması isteniyor. * Diğer bir koşul gelir şartı; bakanlık bu yardımların belirli bir gelir düzeyinin altında olan vatandaşlara sağlandığını açıkladı.
Aile Bakanlığı’nca ilan edilen koşulda “Hane içinde kişi başına düşen geliri net asgari ücretin 1/3’ünden az olan haneler” maddesi yer aldı.
Başvurusu Kabul Edilenler Ne Kadar Ödeme Alır?
Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü tarafından sağlanan yardım için başvuru yapan ve başvurusu kabul edilen vatandaşlar aşağıda yer alan oranlarda destek alacaklar. Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü prefabrik betonarme ev yapımı için destek alacak olan vatandaşlara 25 bin TL’ye kadar maddi destek sağlıyor Sosyal Yardımlar Genel Müdürlüğü ev onarımı için destek alacak olan vatandaşlara ise 15 bin TL’ye kadar maddi destek sağlıyor. Başvuru İşlemleri Prefabrik ev yapımı ve ev oranım desteğine başvurular il ve ilçelerdeki sosyal yardımlaşma ve dayanışma vakıflarına yapılıyor.
Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, Sancaktepe’de ve Atatürk Havalimanı’nda yapımı süren pandemi hastanelerinde, Başakşehir İkitelli Şehir Hastanesi ve Hadımköy Askeri Hastanesi çalışmalarını inceledi. Bakan Koca, sosyal medyadan “Sancaktepe’deyiz. Salgın, deprem ve afet hastanemiz hızla inşa ediliyor. 432’si yoğun bakım olmak üzere toplam 1008 yataktan oluşan çok amaçlı hastanemiz her türlü ihtiyaç halinde tam kapasite hizmet verecek. Türkiye, sağlık sistemiyle dünyada fark yaratmaya devam edecek.” mesajını paylaştı.
Bakan Koca öğle saatlerinde inşaat alanına geldi. Alanda incelemelerde bulunan Bakan Fahrettin Koca, son durum hakkında da bilgi aldı.
Bakan Koca daha sonra Atatürk Havalimanı’ndaki hastaneyi inşaatına geçti.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın 6 Nisan’da yapılacağını duyurduğu Sancaktepe’deki bin yataklı hastanenin inşaat çalışmaları devam ediyor.
Ekonomide yaşanan dalgalanmalardan en fazla etkilenen sektörlerin başında yer alan inşaat sektörü mücbir sebep kapsamı ile bir nebze rahat nefes almıştı. Sektörde yapılan yeni görüşmelerde alt yapı sektörünün de mücbir sebep ilan edilen sektörler arasına alınması talebi gündeme geldi. Türkiye Müteahhitler Birliği TMB Nisan 2020 İnşaat Sektörü Analizi Raporu detayları haberimizde.
İnşaat sektörü için mücbir sebep ilan edilmiş ve SGK primleri ile vergi ödemeleri ötelenerek bir nebze rahat nefes alınması sağlanmıştı. Ancak ne yazık ki alt yapı sektörü bu kapsamın içine dahil edilmemişti. Zaten son 1,5 yıldır daralan inşaat sektöründe korana virüs salgını nedeni ile yeniden sıkıntılı günler yaşanırken Türkiye Müteahhitler Birliği alt yapı sektörünün de kapsama dahil edilmesini istedi.
Türkiye Müteahhitler Birliği: “Mücbir sebep ilan edilen sektörlere inşaat sektörü de dahil edilmeli!”
Nisan 2020 İnşaat Sektörü Analizi Raporu verilerini yayımlayan Türkiye Müteahhitler Birliği TMB “Özellikle kısa ve esnek çalışma modellerinin geliştirilmesi, SGK primleri ve vergi ödemelerinin ötelenmesi gibi önlemler istihdam kapasitesi yüksek olan inşaat sektörü tarafından önemli; ancak altyapı faaliyetlerini kapsam dışında bırakması nedeniyle eksik bulunmuştur” ifadeleri ile alt yapı sektörüne dikkat çekti. Bankalara da seslenen Türkiye Müteahhitler Birliği bankalardan kredi başvurularını hızlı onaylamalarını, bu süreçte kimseye zorluk çıkarılmamasını, kredi yapılandırma konusunda da esnek davranılmasını talep etti.
Süreçte konu hakkında çok sayıda şikayet aldıklarını belirten TMB bankalar yönelik şikayetlerde artış olduğunu söyledi.
Euro Bölgesi’nde inşaat üretimi, şubat ayında bir önceki aya göre yüzde 1,5 azaldı.
Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat), Avrupa Birliği (AB) ve Euro Bölgesi’nin şubat ayı mevsimsellikten arındırılmış inşaat üretimi verilerini yayımladı.
Buna göre, 19 üyeli Euro Bölgesi’nde inşaat üretimi, şubatta ocak ayına kıyasla yüzde 1,5 düştü. İnşaat üretimi, 2019’un şubat ayına göre ise yüzde 0,9 geriledi.
AB’de inşaat üretimi, şubatta önceki aya göre yüzde 1, 2019’un aynı dönemine göre ise yüzde 0,9 düşüş gösterdi. AB ülkeleri arasında şubatta inşaat üretiminde önceki aya oranla en fazla artış yüzde 6,8 ile Slovenya, yüzde 6,2 ile Macaristan ve yüzde 3,2 ile Polonya’da gerçekleşti.
En fazla düşüş ise yüzde 4,6 ile Romanya, yüzde 2,4 ile Hollanda ve yüzde 2,2 ile Belçika’da ölçüldü. Söz konusu veriler, AB ülkelerinde yeni tip koronavirüs (Kovid-19) tedbirlerinin geniş ölçüde yürürlüğe girmeye başladığı mart ayını kapsamıyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum Türkiye’nin millet bahçesi projeleri hakkında önemli açıklamalarda bulundu. Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından verilen talimatlar ışığında her ile bir millet bahçesi yapılacağını belirten Bakan Murat Kurum pandemi döneminin sona ermesinin ardından millet bahçelerinin açılışlarına kaldıkları yerden devam edeceklerini belirttiler.
Türkiye’de yer alan 81 ilin Çevre ve Şehircilik İl Müdürleri ile video konferans yöntemi ile toplantı gerçekleştiren Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum önemli açıklamalarda bulundu.
Pandemi Sona Erince Her Şehre Bir Millet Bahçesi İnşa Edilecek
Pandemi Sonrası Çevre ve Şehircilik başlığı ile özel bir çalışma yapmak istediklerini belirten Bakan Murat Kurum salgın ile mücadele konusunda her birimin üzerine düşen görevi eksiksiz yerine getirmesi gerektiğini söyledi.
Salgın sonrasında her ile bir millet bahçesi müjdesini yerine getireceklerini belirterek “Her ilde bir millet bahçesi yapıyoruz. İnşallah bu süreç tamamlandığında pek çok millet bahçesinin açılışını hep birlikte gerçekleştireceğiz. Evinde kalarak sürece destek veren vatandaşlarımız yaz geldiğinde adeta bunun acısını millet bahçelerinde çıkarsın. Bu süreçte en çok çocuklarımız ve ihtiyarlarımız evde kaldılar. İnşallah dedelerimiz, ninelerimiz torunlarıyla millet bahçelerinde gönüllerince vakit geçirecekler” dedi.
TOKİ ve Emlak Konut Taksit Ödemeleri Ertelendi!
Konu hakkında açıklama yapan Bakan Murat Kurum süreçte vatandaşların yanında olmaya devam edeceklerini belirterek TOKİ ve Emlak Konut üzerinden ev alarak borçlanan kişilere vade farksız olarak taksit erteleme hakkı verdiklerini belirtti.
Kemeraltı Çarşısı ve çevresini kapsayan İzmir Tarihi Kent Merkezi’nin, UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’ne dahil edildiği açıklandı.
Tarihi Kemeraltı İnşaat Yatırım Ticaret AŞ’den (TARKEM) yapılan yazılı açıklamada, Kemeraltı ve çevresinin UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’ne girmesi için hazırlanan ve TARKEM Genel Müdürü Sergenç İneler’in 27 Mart 2019’da Kültür ve Turizm Bakanlığına elden ulaştırdığı dosya başvurusunu, UNESCO’nun kabul ettiği belirtildi.
Açıklamada görüşlerine yer verilen TARKEM Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Yüce, İzmir Tarihi Kent Merkezi’nin UNESCO Dünya Mirası Geçici Listesi’ne girmesiyle ilgili, “Tarihi alan için asıl süreç şimdi başlıyor. Şehrin tüm paydaşlarının şimdi daha da sıkı sıkıya bağlanması gerekiyor. Sıkıntılı süreçlerden geçtiğimiz şu günlerde bu haber bizi çok sevindirdi. Önümüzde daimi listeye girmek için yaklaşık 3 yıllık bir süreç var. Bu süreç hem bu alana, hem de İzmir’e çok şey katacaktır.” değerlendirmesinde bulundu.
Koronavirüs ile mücadele kapsamında yapımına başlanan Sancaktepe’deki 1000 yataklı hastanenin tek katlı bina bölümünün yapımına başlandı. Çalışmalar havadan fotoğraflandı.
Sancaktepe’deki 1000 yataklı hastanenin bina iskeletinin yapımına başlandı.
Erdoğan tarafından İstanbul’da iki noktada sahra hastaneleri yapılacağının açıklanmasının ardından inşaat çalışmaları gece gündüz devam ediyor.
Sancaktepe Sarıgazi Mahallesi’nde zemin betonu dökülen inşaatta, temelin tamamlanmasının ardından tek katlı hastanenin bina iskeletinin yapımına başlandı.
Çok sayıda iş makinesinin ve işçinin çalıştığı inşaat alanında binaları oluşturacak metal iskeletler oluşmaya başladı.
Rusya Devlet Başkanı Putin, kriz döneminde ekonomiyi canlandırmak için destek programları açıklamaya devam ediyor. Rus lider, “İnşaat sektörü, hem kendisini hem de diğer sektörleri destekleyen lokomotif sektör. Ekonominin yeniden canlanmasında önemli rolü var. Devlet gerekli desteği sağlayacak” diyerek sektöre umut verdi.
Rus lider bugün yaptığı açıklamada, konut alımından ipotek faizini yıllık yüzde 6,5’e düşüren bir özel destek programı açıkladı.
Putin, “Hem ihtiyaç sahibi vatandaşlarımızı, hem de inşaat sektörünü dsteklemek için özel ipotek programı başlatılmasını öneriyorum” dedi.
Yeni programla ipotek kredisi kasım ayına kadar alınabilecek.
Bu şartarda ipotek kredisi, yeni yapılan ve lüks olmayan konutlar için kullanılabilecek.
Verilecek kredinin miktarı Moskova ve St. Petersburg’da 8 milyon ruble, diğer bölgelerde 3,5 milyon ruble olacak.
Rusya’da şu anda bankaların ipotek faizleri yıllık yüzde 8-9 civarında.
Bu kararın, devam eden konut inşaat projelerini desteklemek ve inşaat sektöründe krizin etkisini hafifletme amaçlı olduğu da vurgulanıyor.
Bu arada Moskova ve Oblastta konut inşaatı yürüten büyük şirketler, koronavirüs önlemleri nedeniyle durdurulan inşaat çalışmalarıma yeniden izin verilmesi çağrısında bulundu. Şirketlerin ortak çağrısında, gerekli her türlü sağlık önleminin alınacağına dair taahhütte bulunulacağı vurgulandı. Acil ve öncelikli olanlar dışında inşaat faaliyetleri de geöen hafta durdurulmuştu.
Türkiye’nin Maldivleri olarak adlandırılan Salda Gölü’nde iş makinelerinin yol açtığı tahribat havadan görüntülendi. Ayakkabı ile dahi basılmaması gereken beyaz kumlarda lastik izleri kalırken 1 metrelik de kot farkı oluştu.
Burdur’daki doğa harikası gölde yapılan çalışmalara yönelik tepkiler üzerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı harekete geçti. Projede yer almayan bir uygulama yapıldığı için yüklenici firmaya ceza verildi, sorumlular görevden uzaklaştırıldı. Soruşturma sürerken TOKİ yetkilileri de iş makinelerinin alındığı alanda incelemeler yaptı. Çalışmalar sırasında alınan kum nedeniyle kot farkı oluşması dikkat çekti. Normalde kumsalın özelliğini kaybetmemesi için araç girişinin yasak olduğu alanda lastik izleri görüldü.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un kamera sistemiyle 24 saat denetleneceğini söylediği bölgede tedbirler artırıldı.
Salda Gölü’nde tepki çeken çalışmalarla ilgili TOKİ’den 14 nisanda yapılan açıklama şöyle:
“Salda Gölü ile ilgili olarak sosyal medya platformu Twitter üzerinden paylaşımlar yapılmaktadır.
Paylaşımlarda yer alan görüntüler yüklenici firmanın şantiye alanı ve otopark bölümünde arazi düzenleme görüntüleri olup, koruma amaçlı oluşturulan yaklaşım mesafesinin dışında küçük bir alandır. Bu görüntüler kamuoyu gibi Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) olarak bizleri de oldukça rahatsız etmiştir.
Yüklenici firmaya makineli araçların inşaat alanına kesinlikle sokulmaması talimatı verilmesine rağmen bu konuda yeterli hassasiyet göstermemiştir. Yüklenici firmaya kusurlu davranışları nedeniyle gerekli maddi ve sözleşmesindeki diğer ceza hükümleri işletilmiştir.
Ayrıca, müşavir firma ve sorumlu personeller ile ilgili soruşturma başlatılmış olup, sorumlu olan personeller görevlerinden uzaklaştırılmıştır.
Bu tür görüntülerin bir daha kesinlikle yaşanmayacağını, çalışmalarımızı çevre hassasiyetini ve kamuoyu duyarlılığını gözetecek şekilde yürüteceğimizi saygıyla bildiririz.”
TÜİK tarafından açıklanan konut satış rakamları ile Mart ayında konut satış rakamlarının korana virüs salgınına rağmen yükselişini sürdürdüğünü gösterdi. Özellikle de ikinci el konuta olan talep artışı rekor hız kazanırken gayrimenkul sektörü ise talebin biriktiğini ve asıl patlamanın yaz aylarında yaşanacağını dile getirdi. Detaylar haberimizde.
Koronavirüs nedeni ile tüm sektörlerde olduğu gibi inşaat sektöründe de ne yazık ki talep daralması yaşanıyor.
Virüs nedeni ile ortaya çıkan belirsizlik ortamında vatandaşın konut talebini ertelemesine rağmen Mart ayında toplam konut satış rakamları yeniden 100 bin barajını aşmayı başardı.
Konuta Olan Talep Birikiyor, Yaz Aylarında Konut Satış Rakamları Patlıyor
Bahaş Holding CEO’su Abdüssamet Bahadır konu hakkında yapmış olduğu açıklamasında “Ekonomik ve toplumsal açıdan belirsizlik dönemi içinde olsak da bu dönemi geçici bir süreliğine yaşadığımızı unutmamak gerekiyor. Pek çok yatırımın askıya alındığı bu süreçte gayrimenkul ve inşaat sektöründe de yeni yatırımlar açısından ötelenmeler yaşanıyor. Ancak mevcut projelerin satış faaliyetleri hem satış ofisleri hem de dijital kanallar vasıtasıyla sürüyor. Yakın ve uzun vadede devletimizin olgunlaştıracağı yeni düzenlemelerle bu dönemi hasarsız atlatacağımıza inancımız tam.
Virüsün etkilerinin azalmaya başladığı yaz aylarında satışlarda bir yükseliş bekliyoruz” diyerek yaz dönemine işaret etti.
Mart Ayında 108 Bin 670 Kişi Ev Sahibi Oldu
Dün açıklanan TÜİK konut satış rakamlarına göre Türkiye genelinde Mart ayında 108 bin 670 kişi başvuruda bulundu. En çok konut satışı yapılan il yine İstanbul olurken 19 bin 846 konut satışı gerçekleşti. En az konut satışı yapılan il ise 7 konut ile Hakkari oldu.
Bölge halkı tarafından büyük bir sabırsızlıkla beklenen Çukurova Havalimanı projesi için üzücü haber geldi. Çukurova Havalimanı ihalesi iptal edildi! Çukurova Bölgesel Havalimanı ihale işlemlerinin sonunda Devlet Hava Meydanları İşletmesi DHMİ ihalenin iptal edilmesine karar verdi. Dev projede son durum ne, nereye yapılacak, mimarı kim, ihaleyi hangi müteahhit şirket kazanmıştı?
Türkiye’nin en önemli yatırım projeleri arasında gösterilen Çukurova Bölgesel Havalimanı projesi için tamamlanan ihale süreci alınan karar nedeni ile iptal edildi.
Çukurova Bölgesel Havalimanı Projesi Nereye Yapılacak?
Bölgesel Çukurova Havalimanı Tarsus’ta yer alan Kargılı Köyü sınırları içerisinde yer alıyor. Havalimanı bu sayede hem Mersin hem de Adana bölgesine hizmet verecek.
DHMİ Çukurova Havalimanı İhale Sonucunu İptal Etti
Devlet Hava Meydanları İşletmesi düzenlenen ihaleyi kazanan Günbeton İnşaat-Terminal Yapı ortak girişimi tarafından 100 milyon Euro kira bedeli ile kazanılan ihaleyi iptal etti.
İhalenin iptal edilmesinin nedeni ise toplam yatırım tutarı 250 milyon Euro olarak hesaplanan inşaat maliyeti nedeni ile ortaya çıkan güvensizlik olarak gösterildi. Söz konusu maliyet farkı nedeni ile Devlet Hava Meydanları İşletmesi tarafından hazırlanan ihale iptali kararı Ulaştırma Bakanlığı’na sunuldu.
Daha öncede Ulaştırma Altyapı Bakan yardımcısı olarak görev alan Adil Karaismailoğlu projeden haberdar olduğu için sürece onay verdi ve ihaleyi iptal etti. Şirketten yapılan ilk açıklamada ise “Çukurova Havaalanı ihalesini de yine ihale yönetmeliğine uyarak, en yüksek teklifi vererek kazandık” diyerek diğer ihalelerde yaşanan sorunların ise kendilerinden kaynaklı olmadığını dile getirdi.
Çinli Gezhouba Group, KAF Teknik Yapı ve General Elektrik iş birliğiyle Isparta’da Eğirdir Gölü için projelendirilen 1000 megavatlık pompaj depolamalı hidroelektrik santralinin inşaatına Ocak 2022’de başlanması planlanıyor.
General Elektrik (GE) Hidroelektrik Bölümü Türkiye ve Orta Doğu Üst Yöneticisi Marwan Al Roub, Isparta’da kurulacak 1000 megavatlık pompaj depolamalı hidroelektrik santralinin Türkiye’nin yenilenebilir enerji dönüşümü açısından son derece önemli olacağını söyledi.
Roub, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Isparta’da 1000 megavatlık pompaj depolamalı hidroelektrik santrali kurulması için China Gezhouba Group ile KAF Teknik Yapının 1,5 milyar dolarlık mühendislik, tedarik ve inşaat sözleşmesi imzaladığını, santralde General Elektrik’in de 4 adet 250 megavatlık özel çift yönlü türbin ve ekipmanlarının kullanılacağını belirtti.
Uzun vadeli pompaj depolamalı hidroelektrik santrali projesinde KAF ve China Gezhouba Group gibi alanında önemli ve deneyimli iş ortakları ile yer almaktan mutluluk duyduklarını dile getiren Roub, projenin Türkiye’nin 2023 enerji hedefleri doğrultusunda olduğunu ifade etti.
Roub, “1000 megavatlık Eğirdir Pompaj Depolamalı Hidroelektrik Santrali Projesi, Türkiye’nin yenilenebilir enerji dönüşümünde son derece önemli bir unsur olacak.” dedi.
Birçok Ülkede Örnekleri Var
Geçen yıl iş birliği protokolüne imza atan China Gezhouba Group ile KAF Teknik Yapı ve General Elektrik, Eğirdir Gölü’nde 1000 megavatlık pompaj depolamalı hidroelektrik santrali kurulması için çalışmalara başladı.
Proje, jeolojik, topografik ve çevresel kısıtları da içeren kriterler açısından araştırmaların tamamlanmasının ardından hız kazandı ve 3 şirketin yatırım planına alındı. Ardından Gezhouba Group ile KAF Teknik Yapı arasında 1,5 milyar dolarlık mühendislik, tedarik ve inşaat sözleşmesi imzalandı.
Güç talebinin az olduğu zamanlarda suyu yüksekte bir havuzda toplamak ve bu şekilde biriktirilen sudan, elektrik kullanımın daha az maliyetli olduğu zamanlarda enerji elde etmek için projelendirilen bir HES çeşidi olan pompaj depolamalı hidroelektrik santralinin birçok ülkede örnekleri var. Yenilenebilir enerji kullanımının hızla yükseldiği ülkelerde yapımı artan bu tür santraller son yıllarda Türkiye’de de kurulmaya başlandı.
Çinli şirket Gezhouba Group da dünyanın çeşitli ülkelerinde hayata geçirdiği bu tür santrallerle dikkati çekiyor.
Gelecek yıl içinde Devlet Su İşleri ile yürütülecek mühendislik, taahhüt anlaşmaları ve finansman kapanışının ardından Ocak 2022 itibarıyla tüm süreçlerin tamamlanıp santralin inşaatına başlanması hedefleniyor.
Şebeke Güvenliği ve Dengelemesi İçin Önemli
1000 megavat olarak yapılması planlanan santral sayesinde yenilenebilir enerji üretiminin yanı sıra Türkiye’ye şebeke güvenliği için büyük önem arz eden depolama özelliğinin kazandırılması hedefleniyor. Projeyle ayrıca rüzgar ve güneş enerjisi ile artacak şebeke dalgalanmalarının dengelenmesi amaçlanıyor.
Akkuyu Nükleer Güç Santraline Tamamlayıcı Olacak
Santral sayesinde, gün içi piyasasında gerçekleştirilen elektrik enerjisi alım satımında dengeleme fiyatlarının daha istikrarlı olacağı düşünülüyor. Bu anlamda, değişken yenilenebilir enerjiden daha büyük oranda faydalanılabilecek.
Santralin, ilerleyen günlerde devreye girecek Mersin’deki Akkuyu Nükleer Güç Santrali için de enerji kaynağı potansiyeli yüksek, önemli bir tamamlayıcı olacağı belirtiliyor.
Gençlik ve Spor Bakanlığı Yatırım ve İşletmeler Genel Müdürlüğü tarafından Bayburt’ta yapılması planlanan 1000 kişilik öğrenci yurdunun yapımına başlanıldı.
Bayburt Üniversitesi Baberti Külliyesi güzergahında yer akan ve Bayburt Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’ne bağlı Bayburt Erkek Yurdu Müdürlüğü yanında 39 bin metrekare alan içinde yapılması planlanan 1000 kişilik öğrenci yurdu projesi Sosyal tesis, Giriş kontrol binası ve Yönetim binası olmak üzere 3 bölümden meydana gelecek.
Bayburt Medya’da yer alan habere göre; geçtiğimiz yıl ihalesi gerçekleşen ve bir hafta önce yapımına başlanan 56 milyon liraya mal olması planlanan 1000 kişilik öğrenci yurdu, her dönem sayısı artan Bayburt Üniversitesi öğrencilerinin barınma ihtiyacına önemli derecede katkı sağlayacak.
Bayburt’ta Gençlik ve Spor İl Müdürlüğü’ne bağlı Kredi Yurtlar binası olarak 1 adet kız öğrenci yurdu ile 3 adet erkek öğrenci yurtlarında toplam 3387 öğrenci barınıyor. Yeni yapılacak olan yurtla birlikte bu sayı yaklaşık 4500’e ulaşacak.
2019’da açılacağı duyurulan ve 5 yıl önce inşaatına başlanan Ankara’daki Etlik Şehir Hastanesi’nde, inşaatı gerçekleştiren taşeron şirketlere ve işçilere borçlarının biriktiği, ödenmeyen borçlar nedeniyle inşaatın durduğu ileri sürüldü. Hastanenin açılışının Haziran 2021’de yapılacağı öngörülüyor.
Sözcü Gazetesi köşe yazarı Çiğdem Toker, yazısında Etlik Şehir Hastanesi’nin inşaatındaki son durumu kaleme aldı. İşte Çiğdem Toker’in ‘Etlik Şehir Hastanesi 2021’e kalmış’ başlıklı yazısı…
“Covid-19 salgını bütün dünyada sağlık yatırımlarıyla ilgili tartışma başlattı. Tartışmadan ülkemiz de payını alıyor. İktidarın Kamu Özel İşbirliği (KÖİ) modeliyle yaptırdığı şehir hastaneleri para kazanabilsin diye kapatılan hastanelerin artan ihtiyaç için yeniden açılması çağrıları yapılıyor.
Tartışma sürerken Ankara’da inşaatına beş yıl önce başlanan, 2019’da açılması gerektiği halde açılmayan Etlik Şehir Hastanesi projesinde neler olduğunu da merak eden çoktu. İtalyan Astaldi ile Türkerler ortaklığının yürüttüğü KÖİ projesi, Sağlık Bakanlığı ile 5 Mart 2012 tarihinde imzalanan sözleşmeye göre inşa ediliyor.
Astaldi-Türkerler’in bu proje için çok sayıda bankadan 876 milyon Euro finansman sağladığı duyurulmuştu. Şirketin, inşaatı gerçekleştiren taşeron şirketlere ve işçilere borçlarının biriktiği, ödenmeyen borçlar nedeniyle inşaatın durduğu biliniyordu. Bir ara o alanın adliye olacağı, Adalet Bakanlığı’na satılacağı gibi tevatürler dolaşsa da buna ihtimal vermedim.
Bankacılık ve inşaat sektöründeki güvenilir kaynaklardan edindiğim yeni bilgileri paylaşacağım.
– Her ne kadar Sağlık Bakanı Fahrettin Koca, Etlik Şehir Hastanesi’nin bu yıl açılacağını daha önce açıklasa da hastanenin açılışı 2021 yılı Mart ayına kalmış. Hatta Haziran 2021’in daha gerçekçi bir tarih olacağı belirtiliyormuş.
– Hastane projesinin kapalı alanında artırıma gidilmiş. 2018 yılında bu hesaplamaya ilişkin esaslar değiştirilmiş.
– 30 bin 509 metrekare artışla, hastanenin toplam alanı 1 milyon 145 bin 129 metrekareye yükselmiş. Bu da sabit yatırımda 157 milyon 333 bin 107 TL 28 kuruş artırıma yol açmış.
– Peşinatın alınmasıyla birlikte sahada kalan ödemeler yapılacak ve işlere yeniden başlanacakmış
Gecikmenin Maliyeti
– Şehir hastanesindeki 2 yıla yaklaşacak gecikme maliyetinin yaklaşık 40 milyon Euro’yu geçeceği hesaplanıyor.
– Şirket, 18 Haziran 2019’da bitmesi gereken projenin gecikmesinin Sağlık Bakanlığı’ndan kaynaklandığını bildiren bir yazı yazmış. Sağlık Bakanlığı da gecikmenin kendilerinden değil şirketten kaynaklandığını bildirmiş.
Uğruna köklü hastanelerin kapatıldığı, kapatılacağı şehir hastanelerinden Etlik’in manzarası böyle. Dahası bu tablonun, mali dengeleri daha ağırlaştıracak Covid-19 öncesinde şekillendiğini vurgulayalım. Halktan saklanan sözleşmeyle yapılan şehir hastanesinin bu kadar gecikmesinin sağlık, ekonomi ve toplumsal alanlardaki maliyetini kim ödeyecek?”
Galataport İstanbul yönetiminin yazılı olarak yaptığı duyuruya göre, şantiyede azaltarak devam edilen inşaat faaliyeti dün itibariyle geçici olarak durduruldu.
Faaliyetlerin ne zaman başlayacağı belirtilmeyen açıklamada şu ifadeler yer aldı:
“Galataport İstanbul yönetimi olarak, tüm dünyayı olduğu gibi ülkemizi de etkileyen Kovid-19 salgınına ilişkin gerek ofislerde gerekse şantiyede görevli çalışma arkadaşlarımızın sağlığı için gerekli tüm önlemleri aldık.
Bu dönemde inşaat çalışmalarını, sosyal mesafe kuralını hayata geçirebilmek için yüzde 50 oranında azaltarak sınırlandırdık. Devletimizin de sıkılaştırarak devam ettiği önlemlerle biz de şantiyede aldığımız tedbirleri her geçen gün arttırdık. Bu kapsamda, gerekli denetimlerle birlikte çalışma alanlarında her türlü hijyen ve dezenfektasyon uygulamasını da titizlikle yaptık. Sahamızda bulunan termal kameralara ek olarak, tüm çalışanların maske, eldiven ve dezenfektan kullanmalarını şart koştuk.
Bu önlemlerin ve bir süredir planladığımız aksiyonların devamı olarak Galataport İstanbul şantiyemizde azaltarak devam ettiğimiz inşaat faaliyetlerimizi, 14 Nisan 2020 tarihinden başlamak üzere geçici olarak durdurduğumuz bilgisini kamuoyuna saygıyla sunarız.
Çalışanlarımızın ve alt yüklenicilerimizin sağlığı bizim için her şeyden önce gelmektedir. El ele vererek, dayanışma içinde bu zorlu günleri geride bırakacağımıza olan inancımız tamdır.”
Türkiye peş peşe gelen deprem haberleri ile beraber kentsel dönüşümün önemi her geçen gün biraz daha ortaya çıkarken süreç hakkında da Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum yeni açıklamalarda bulundu.
Depremle Yıkılan Elazığ ve Malatya Devlet Eli ile Yeniden İnşa Edilecek!
Hatırlanacağı üzere 24 Ocak 2020 tarihinde meydana gelen 6.8 şiddetindeki deprem ile ne yazık ki çok sayıda bina yıkılmış ve 41 vatandaşımızın cansız bedenleri enkaz altından çıkarılmıştı.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum deprem haberini alır almaz gittiği Elazığ ve Malatya’da çok sayıda değerlendirmeyi bizzat kendisi gerçekleştirmiş ve riskli yapıların tespitlerini gerçekleştirerek kentsel dönüşüm sürecini başlatmıştı.
Sosyal medya hesabı üzerinden açıklama yapan Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum “Elazığ depreminden sonra vatandaşlarımızın yaralarını sarmak için başlattığımız çalışmaları koronavirüs tedbirlerini alarak sürdürüyoruz. Söz verdiğimiz üzere 2020 yılı bitmeden Elazığ’da 20.417, Malatya’da 4.448 konutu bitirip vatandaşlarımızı sıcak yuvalarına kavuşturacağız” diyerek süreç hakkında bilgi verdi.
TOKİ Açıkladı: İş Makinesi Sokulması Yasaklanmıştı!
Yapılan açıklama ile söz konusu bölgeye Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından verilen talimatlar doğrultusunda makineli araçların sokulmaması istendiği belirtilerek bu kuralı uyan yüklenici firmaya ceza yazıldığı belirtildi, Yüklenici firmanın sorumlu personeli hakkında da soruşturma açıldı.
Koronavirüs ile mücadele kapsamında gerekli tedbirlerin alınması ve uygulanması konusunda çalışmalar gerçekleştiren Yıldırım Belediyesi, bu yıl hayata geçirdiği ‘e-imar dijital onay sistemi’ ile imar işlerinin belediyeye gidilmeden elektronik ortamda gerçekleştirilebiliyor.
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs ile mücadele kapsamında gerekli tedbirlerin alınması ve uygulanması noktasında çalışmalar gerçekleşen Yıldırım Belediyesi, 2020 yılı başında hayata geçirdiği ‘E-İmar Dijital Onay Sistemi’ ile imar işlerinin belediyeye gidilmeden elektronik ortamda gerçekleştirilecek.
Dünya Gazetesi’nde yer alan habere göre; Ocak ayından bu yana hayata geçirilen, 137 mimar ve mühendis ile 30 yapı denetim şirketinin de kayıtlı olduğu ‘E-İmar Dijital Onay Sistemi’ arsa metrekare değeri öğrenme ve sorgulama, aşınma payı indirim oranları, bina maliyetleri, borç sorgulama ve ödeme, istek, şikayet başvurusu ve sorgulama, emlak vergisi sabitleri, çevre temizlik vergisi tarifeleri, sicil numarası öğrenme, belge doğrulama hizmetlerinin de sunduğu hizmetlerle zamandan ve fiziki sarfiyattan tasarruf elde ediyor. Diğer yandan Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın imzaladığı, koronavirüsle mücadelede de kamu çalışanlarıyla ilgili ilave tedbirler konulu genelge ile uzaktan, dönüşümlü ve esnek çalışan belediye personelleri de E-İmar Dijital Onay Sistemi ‘Yetkin’ projesiyle mimar, mühendis ve yapı denetim şirketlerine kesintisiz hizmet sunuyor. Geride kalan süreçte ise sistem üzerinden 118 başvuru yapıldı.
“Bulaşma riskini azaltıyoruz”
Koronavirüs salgınının etkili olduğu süreç içerisinde mimar ve mühendisler ile belediye çalışanlarının bir araya gelmeden işlerini hayata geçirerek sosyal temastan da uzak kaldıklarından bahseden Yıldırım Belediye Başkanı Oktay Yılmaz, “E-İmar Dijital Onay Sistemi’nin sağladığı yenilikle mimar, mühendis ve yapı kontrol firmalarımız belediyeye gelmeden zamandan, dosya ve proje çıktısından tasarruf ederek istedikleri evraka elektronik ortamdan ulaşıyor. Böylece koronavirüs salgınının etkili olduğu bu dönemde hem mimar ve mühendislerimizin hem de çalışma arkadaşlarımızın bulaş riski ortadan kalkıyor. Bursa’daki belediyeler arasında bir ilk olan E-İmar Dijital Onay Sistemi ile mimari ve mühendislik projelerde zaman kaybının önüne geçtik. Dijital çağın gerekliliklerini yerine getirerek imara dair tüm başvuruların bir tıkla gerçekleştirilmesine imkan sağladık” açıklamasında bulundu.
Türkiye’nin en büyük gayrimenkul yatırım ortaklığı olan Emlak Konut GYO, 1 ocak – 31 mart 2020 tarihleri arasındaki yılın ilk çeyreğinde KDV hariç olarak 1.203.351.111 TL satış cirosu gerçekleştirdi.
Emlak Konut GYO’dan 10 nisan cuma günü Kamuoyu Aydınlatma Platformuna (KAP) gönderilen yazılı açıklamada yılın ilk çeyreğindeki iş sonuçları ile ilgili şu ifadelere yer verildi:
“Şirketimiz tarafından geliştirilen projelerde, 1 Ocak -31 Mart 2020 tarihleri itibariyle, toplamda 1.203.351.111 TL (KDV Hariç) değerinde, satışa esas brüt 168.033 metrekare büyüklüğe ulaşan 1107 adet bağımsız bölümün satışı (ön satışlar dahil) gerçekleştirilmiştir.
Bu satışların toplamda 207.595.509 TL (KDV Hariç) değerindeki, 153 adeti yabancı ülke vatandaşlarına gerçekleştirilmiştir.
Şirketimiz 2020 yılı 1. Çeyrek için 707 Milyon TL toplam satış değeri, 88 bin metrekare satılabilir alan büyüklüğü hedefleri olduğunu duyurmuştu.
Şirketimiz bundan sonra da belirlediği hedeflere ulaşma konusunda tüm gayretini gösterecektir.
Satışı tamamlanmış (ön satışlar dahil) bağımsız bölümler raporu ekte sunulmaktadır. Satış dağılım tablolarında belirtilen satış rakamları, pazarlama müdürlüğümüz ve satış ofisleri aracılığıyla elde edilen satış adetleridir. Satış işlemlerinin tamamlanması zaman almaktadır. Bu nedenle bir önceki ay veya aylarda açıklanan satış rakamlarında artmalar olabilir. Ayrıca, alıcıların sözleşmeden cayma ve dönme ile satıcının sözleşmeyi fesih etmesi nedenlerinden kaynaklanan azalmalar da söz konusu olabilir. Paylaşımlarda Yüklenicilere kalan bağımsız bölümler de satış rakamlarına yansıtılmıştır. Opsiyonlar satış adetlerinde dikkate alınmamaktadır.”
Aile, Çalışma ve Sosyal Hizmetler Bakanlığı İş Sağlığı ve Güvenliği Genel Müdürlüğü şantiyelerde koronavirüs nedeni ile alınması gereken tedbirleri belirleyen yeni kılavuzu yayımladı.
Toplam 19 maddeden oluşan yeni kılavuz ile beraber şantiyelerde ve devam eden inşaatlarda işçilerin sağlıklarını korumak için alınması gereken Covid 19 önlemlerine yer verildi.
Şantiyelerde 19 Adımda Koronavirüsten Korunma Yolları
‘Şantiyelerde 19 Adımda Yeni Tip Koronavirüse Karşı Korunun’ başlıklı kılavuz ile şantiyelerde inşaat işçileri için alınması gereken yeni sağlık önlemlerine yer verildi.
Yayımlanan yeni kılavuza göre iş yerlerinde artık korana virüs nedeni ile yeni eylem planları ve acil durum senaryoları oluşturulacak. Bu planlarda çalışanlarda koranavirüs çıkması durumunda alınacak ivedi önlemler ve uygulanacak prosedür önceden belirlenecek.
Yeni kılavuz ile büyük şantiyelerde çalışanların birbiri ile daha az temasını sağlamak adına küçük birimler oluşturularak ekipler ayrılacak, sosyal mesafe kuralı uygulanacak, faaliyetler mümkün olduğunca az sayıda personel ile yürütülmeye çalışılacak.
Zorunlu olmadığı her durumda şantiyelere ziyaretçi girişi kabul edilmezken çalışanların hijyen kurallarına uyması teşvik edilecek, her şantiyede mutlaka yeterli miktarda dezenfektan bulunacak.
Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplam ciro endeksi, şubatta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 22,2 artış gösterdi.
Türkiye İstatistik Kurumu, Şubat 2020 dönemine ilişkin ciro endekslerini açıkladı. Buna göre, sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında ciro endeksi (2015=100), şubat ayında yıllık yüzde 22,2 arttı.
Toplam cironun alt detaylarına bakıldığında, şubat ayında yıllık sanayi sektörü ciro endeksi yüzde 17,1, inşaat ciro endeksi yüzde 8,3, ticaret ciro endeksi yüzde 28,2, hizmet ciro endeksi ise yüzde 19,8 arttı.
Toplam Ciro Aylık Yüzde 1,6 Arttı
Sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplamında ciro endeksi (2015=100), şubat ayında aylık yüzde 1,6 arttı.
Toplam cironun alt detaylarına bakıldığında; şubat ayında aylık sanayi sektörü ciro endeksi yüzde 0,1, inşaat ciro endeksi yüzde 9,2, ticaret ciro endeksi yüzde 1,8, hizmet ciro endeksi yüzde 1,2 arttı.
Keçiören Cumhuriyet Kulesi için geçtiğimiz cuma günü ihale yapıldı. Kuleye ilişkin açıklamalarda bulunan Keçiören Belediye Başkanı Turgut Altınok, “Kulemizin açılışını 2021 yılında yapacağız” dedi…
Ankara’daki yapımı 17 yıldır bitmeyen Keçiören Cumhuriyet Kulesi’nin ihalesi cuma günü gerçekleştirildi. Kulenin 2021’de açılacağı belirtildi.
Sözcü’den Deniz Ayhan’ın haberine göre; Keçiören Belediye Başkanı Turgut Altınok, “Kulemizin açılışını 2021 yılında yapacağız. Yüksekliği de 30 metre daha artarak 145 metre olacak” diye konuştu.
Bugüne kadar 27 milyon TL harcanan ve yıkılması için 20 milyon TL gereken kule için yapıma devam kararı verilmişti. Şimdi 70 milyon TL daha harcanacak ve kule 100 milyon TL’ye yapılacak.
Kule tamamlandığında bir cam fanus içinde döner restoran, çocuklar için uzay terası, seyir terası, nikah salonu, sergi salonu, kafeterya, hediyelik eşya bölümü, kafeler ve spor merkezi bulunacak.
Hindistan’daki Tac Mahal mimarisinden esinlenerek tasarlanan kulede Ankara Savaşı, Kurtuluş Savaşı ve Keçiören’in doğal yapısını anlatan heykellere de yer verilecek.
Tarımsal üretimde sürekliliğin sağlanması ve gıda arz güvenliğinin korunması amacıyla Tarım ve Orman Bakanlığı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı işbirliğinde önemli bir proje başlatıldı.
Hazineye ait tarıma uygun arazileri örnek ekilişler için çiftçilerin kullanımına açtıklarını belirten Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, tarım arazilerinden en etkin bir şekilde çiftçilerimizin yararlanmasını sağlayacaklarını ifade ederek ilk etapta 9 milyon 700 bin metrekarelik alanda ekim yapılacağını söyledi. Bu arazilerde hububat, baklagiller, yağlı tohumlar ve yem bitkileri gibi stratejik ürünlerin ekilmesini sağlayacaklarını kaydeden Pakdemirli; “Çiftçilerimiz bu arazileri bedelsiz olarak kullanacak. Hem çiftçimiz hem de ülkemiz kazanacak.” dedi.
Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum da konuyla ilgili yaptığı açıklamasında “Bize düşen görev; kurumlar arası işbirliğini artırmak, çiftçilerimizin daha rahat üretebilmeleri için, 83 milyon vatandaşımızın sağlıklı beslenebilmesi için yeni projeler gerçekleştirmektir.” şeklinde konuştu.
Hazineye ait atıl tarım arazilerinin üretime açılacağı proje kapsamında bu şekilde hazineye ait arazilerin bulunduğu köylerde ikamet eden çiftçilere yapılacak puanlama sistemiyle öncelik verilecek. Hazineye ait tarım arazilerini kiralık olarak işleten ve sayıları 51 bine yaklaşan çiftçilerin nisan, mayıs ve haziran ayına ait kira ödemeleri de 6 ay süreyle ertelendi.
Koronavirüs salgını nedeniyle inşaat sektöründe satış ofisleri ziyaret edilmemesi nedeniyle, satışlarda da düşüş gözlemlenmişti. Küresel salgın nedeniyle durma noktasına gelen konut satışlarının tekrar arttırılması için müteahhitler online satış yapmayı planlıyorlar. Bu amaçla online satış sitelerini geliştiren müteahhitler, ilk satışını yabancı bir müşteriye yaptılar.
Tüm dünyada yaşanan Koronavirüs salgını sebebiyle inşaat sektörü de olsukça olumsuz etkilendi. Satışların neredeyse durma noktasına geldiği inşaat sektöründe konut satışlarının yapılabilmesi için online satış fikri öne sürüldü. Online satış sitelerini geliştiren müteahhitler yabancı bir müşteriye ilk satışlarını gerçekleştirdiler.
Daha Çok Yabancıların İlgisini Çekiyor
Salgın etkisiyle durgunlaşan sektörlerden biri olan inşaat sektöründe müteahhitler online satış yöntemiyle sektörü canlandırmaya giriştiler. Türkiye’de de görülen Koronavirüs salgını kapsamında karantina ve sokağa çıkma yasağı yaşanırken, insanlar evlerinde interneti ve çevrimiçi araçları daha fazla kullanmaya başladılar. Gayrimenkul firmalarının bugüne kadar yurt dışı tanıtımları için kullandıkları 11Sight gibi online sistemler geliştirilmeye başlandı.
Bazı şirketler daireyi üç boyutlu gezdiren seçenekler ile tanıtım gerçekleştirirken, bazıları dil seçeneklerini arttırdı. Dijital uygulamaya geçen firmalar ilk satışlarını gerçekleştirip, ilk kaporalarının tahsilatlarını aldılar. İlk müşteriler ise yabancı vatandaşlar oldu.
Seba İnşaat 10 Daire Sattı
Online satışa geçen firmalardan biri olan Seba İnşaat, bu yöntemle tam 10 daire satışı gerçekleştirdi. Şu anda online olarak 4 projenin satışını yapan Seba İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Engin Keçeli, 20 gündür online satış yaptıklarını dile getirdi. Bu 20 günlük süreçte 6 adet daireyi Çinlilere, 4 adet daireyi de Suudilere sattılar. Koronavirüs salgını kapsamında uygulanan online satışta siteye İngilizce dışında Çince ve Arapça dil seçeneklerini ekleyeceklerini de Engin Keçeli aktardı. Konuya ilişkin olarak ise bu alımların vatandaşlık alabilmek için yaptıklarını söyledi. Tapuların da online olarak yapıldığını aktaran Engin Keçeli, Koronavirüs salgınından sonra satışların düzeleceğini ekledi.
Özyurtlar İnşaat, Daireyi 3 Boyutlu Gezdiriyor
Online satışa yönelik hazırlık içinde olduklarını söyleyen Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı Tamer Özyurt konuya ilişkin şu ifadeleri paylaştı: “Online satışa yeni başladık. Sanal seyirle alıcıları 3 boyutlu olarak da projedeki evlerimizi gezdiriyoruz. Bugün ya da yarın satışa dönecek olanlar var. Üç boyutlu gözlükle projeyi görmeyi siteye entegre ettik. Böylece alıcılar almak istedikleri konutu üç boyutlu olarak gezebiliyor.”
Son iki yıllık süreçte satışların önemli bir kısmının yabancılara yönelik olması sebebiyle zaten online satış sistemi hazırlıklarının var olduğunu söyleyen Tamer Özyurt, yeni eklemelerle birlikte sistemin geliştirildiğini aktardı. Online satışta esas hedeflerinin yine yurt dışı olduğunu ve satış ofislerini yine de açık tuttuklarını aktaran Tamer Özyurt, “Satış ofisine girişte hijyen amaçlı olarak gözlük, maske veriyoruz. Ancak buralarda da satışlarımız yüzde 80-90 oranında azaldı.”
Çalışanların Gelir Kaybına Uğraması Engellenmeye Çalışılıyor
Konuya yönelik açıklamalarda bulunan Tamer Özyurt, inşaatta çalışanlara da değindi. Şantiyelerin yüzde 50 iş gücü ile çalıştığını aktardıktan sonra açıklamalarında şu ifadeleri kullandı:
“Şantiyelerdeki koğuşları kapattık. Çalışanlarımızın yarısını oluşturan gurbetçiler memleketlerine dönerken, İstanbul’da olup çalışmak isteyenlerle ise çalışmaya devam ettik. Tedbir alarak çalışma sürecine devam ettiğimiz çalışanların böylece gelir kaybına uğramasını engellemeye çalışıyoruz.”
Online Tapu Kullanılıyor
Sektörde yıla hızla başlayan konut satışları, Koronavirüs salgını sebebiyle online ortama taşındı. Dijital ortamlarda satışı yapılan konutların tapularının da online olarak kullanılabileceğini söyleyen Mars Investment’ın Kurucusu ve Genel Müdürü Hakan Bucak, “Dijital satışlarda geleneksel tapunun yerini de online tapu almaya başladı. Bu durum özellikle yabancıya satışlarda büyük bir kolaylık getirdi. Dünyanın diğer ucundaki yatırımcılarımız, Türkiye’ye gelmek zorunda kalmadan tapularını alabiliyorlar. Yatırımcıların fiziksel varlığı olmadan tapuyu çıkarıp banka işlemlerine ve vatandaşlık prosedürlerine geçiyoruz” açıklamasını yaptı.”
Turanağa İnşaat, yeni projeleriyle İzmir Bayraklı’ya değer katmaya devam ediyor.
Firmanın inşaatı devam eden iki projesi bulunuyor. Bunlardan Enjoy Konut Projesi, Bayraklı Çiçek Mahallesi’nde konumlanıyor.
Tek blokta 30 adet daireden oluşan Enjoy, 4 bin metrekarelik inşaat alanına sahip ve otopark özelliği mevcut. Projenin anahtar teslimi bu yılın sonu olarak planlanıyor.
Turanağa İnşaat’ın bir diğer projesi ise Bayraklı Refik Şevket İnce Konut Projesi. İnşaatına bu yılın ilk çeyreğinde başlanan proje, 480 metrekarelik bir alanda konumlanıyor ve tek blokta 22 daire bulunuyor. Proje, bu yılın sonunda yeni sahipleriyle buluşturulacak.
Firmanın 18 dairelik Bayraklı Cengizhan mahallesinde ve 20 dairelik Bayraklı Refik Şevket İnce mahallesinde iki konut projesinin bu yılın içinde başlaması planlanıyor.
Firmanın Bayraklı’nın Gümüşpala, M. Erenler, Çiçek Mahallesi gibi diğer semtlerinde proje aşamasında, Karşıyaka’da ise etüt aşamasında projelerinin olduğu bildirildi.
Koranavirüs salgını tüm sektörleri olduğu gibi inşaat sektörünü de olumsuz etkiledi. Salgın nedeni ile çok sayıda şantiyede de çalışmalara ara verilirken süreç teslim süresi olan konut projeleri ile kentsel dönüşüm projelerinin akıbetleri için merak konusu oluşturdu. Özellikle de sınırlı süreli kira yardımı alan vatandaş projenin süresinde teslim edilmemesi halinde kira yardımı alıp almaya devam edip edemeyeceklerini araştırmaya başladı. Detaylar haberimizde.
Koronavirüs salgını nedeni ile şantiyelerde de çalışmalara zorunlu olarak ara verildi. Taahhütlü olarak gerçekleştirilen projelerde, belirli süreli teslim sözü verilen konut projelerinde ve kentsel dönüşüm projelerinde ise mağduriyetlerin ortadan kaldırılması adına yeni kararlar alınıp alınmayacağı merak konusu oldu.
Kentsel Dönüşüm Kira Yardımı Kaç Ay Veriliyor?
İnşaat sektöründe şantiyelerde faaliyetlerin durdurulması ile kentsel dönüşüm projelerinde de süreç yavaşladı. Kentsel dönüşüm projesine evini veren kişiler ise bu durumda kira yardımı endişesi yaşamaya başladı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı kentsel dönüşüm kira yardımı ödemelerini 18 ay boyunca sürdürüyor. Yani evini kentsel dönüşüme veren kişilerin yeni evlerini 18 ay içinde teslim alması gerekiyor. Kentsel dönüşüm projelerinde koranavirüs nedeni ile yaşanan gecikmeler nedeni ile söz konusu süre için mücbir sebep nedeni ile bir uzatma kararı alınıp alınmayacağı da merak konusu oldu.
Koronavirüs İnşaat Sektörünü Nasıl Etkiledi?
Özellikle de çok büyük olan konut projeleri inşaatlarında inşaat işçilerinin çoğunun şehir dışından gelmesinden kaynaklı olarak yatakhanelerin son derece kalabalık olması nedeni ile şantiyelerde çalışmalara ara verildi.
Bazı inşaat işçileri ise bu süreçte ailelerinin yanında olmak istediklerini belirterek çalıştıkları şantiyelerden izin alarak memleketlerine dönüş yapmıştı. Bu nedenle pek çok şantiyede işler ya yavaşladı ya da inşaatlara ara verildi.
Koronavirüs ile mücadele sürecinde çok sayıda sektörde çalışmalara ara verilirken inşaat sektöründe halen işleyiş devam ediyor.
Koronavirüs önlemleri kapsamında çalışanlar maske ve eldivenlerle çalışmalarına devam ediyorlar.
Koronavirüs ile mücadele sürecinde çok sayıda sektörde faaliyetlere son verildi. Özellikle hizmet sektöründe çalışmalara son verilirken üretim sektöründe de çalışmalar kontrollü olarak devam ediyor. Bu süreçte faaliyetlerine devam eden sektörlerden birisi de inşaat sektörü. İnşaat sektöründe çalışmalar virüs önlemlerine uyularak devam ediyor.
Şantiyelerde Çalışmalar Eldiven ve Maskeyle Devam Ediyor
İnşaat sektöründe yer alan önemli firmalardan birisi olan Yapı&Yapı da bu süreçte çalışmalarına devam ediyor. İnşaat sektöründe devam eden çalışma sürecine ilişkin değerlendirmeler ise Yapı&Yapı A.Ş. Başkan Yardımcısı Neslihan Kın’dan geldi.
Kın sektörde faaliyetlerin devam etmesine ve kendi çalışma alanlarında koronavirüs ile mücadele kapsamında uygulanan tedbirleri açıkladı. Bu noktada profesyonel bir çalışma ile çok kapsamlı önlemler alındığını söyleyen Neslihan Kın sağlık ve hijyen önlemlerinin en üst seviyeye çıkarıldığını söyledi.
Yapı&Yapı A.Ş. Başkan Yardımcısı Neslihan Kın şantiyede uygulanan çalışmalara dair açıklamasında şu ifadeleri kullandı. “Hem şantiye alanlarına hem de merkez ofiste uyguladığımız düzenli sağlık ve hijyen önlemlerini koronavirüs salgınıyla birlikte daha da arttırdık.Şantiyelerimiz devam ediyor. Tabii çalışmaya devam etmek zorunda olanlar için hijyenik önlemlerin en üst seviyede uygulanmasını ve takibini sağlıyoruz. Ayrıca çalışanlarımızın vücut sıcaklıklarını günde iki defa ölçüyoruz. Yemek üretim ve servislerimizin hijyenine azami önem gösteriyoruz. Yemekhanemiz her gün 11 çeşit seçenekli yemek sunuyor.”
Neslihan Kın konuşmasında ayrıca çalışanların mesai saatlerinde de düzenlemeler yapıldığını açıkladı. Çalışanların sağlıklarının kendileri için çok önemli olduğunu ifade eden Kın inşaat projelerinde mesailerin sabah 10.00 akşam 16.00 olarak uygulandığını ifade etti.
GABORAS’ın ‘Dijital Gayrimenkul Okuryazarlığı’ organizasyonuyla görüşleri alınan Next Proptech Fonu Kurucusu Bekir Yener Yıldırım ve Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek, blockchain teknolojisinin sektöre getireceği pek çok yenilik ve katkı olduğunu söylediler. Özistek ve Yıldırım, Türkiye’de tapu işlemlerinin online gerçekleştirilebilmesi için yasal hazırlığın yapılması ve inşaat firmalarının dijital para ile ödeme kabul etmeye başlaması gibi pek çok öneride de bulundular.
Gayrimenkul sektörünün büyük veri (big data), yapay zeka ve blok zinciri (blockchain) teknolojileriyle düzenlenmesini, endeksleşmesini ve nihayetinde borsalaşmasını sağlamak amacıyla kurulan GABORAS, dijital gayrimenkul okuryazarlığı konusunda da organizasyonlar düzenliyor. Dünya çapında yaygın olarak kullanılan Blockchain teknolojisinin garyirmenkul sektörüne etkileri üzerine yapılan son organizasyona ise Next Proptech Fonu Kurucusu Bekir Yener Yıldırım ve Blockchain Türkiye Platformu Yönetim Kurulu Üyesi Barış Özistek katıldı. İki konuşmacı da Blockchain teknolojisinin gayrimenkul sektörüne getireceği yeniliklere vurgu yaptı.
Özellikle tapu işlemlerinin online ve güvenli bir şekilde yapılabilmesi için Blockchain teknolojik altyapısının hazır olduğunu anlatan Barış Özistek, “Türkiye’de bunun gerçekleştirilebilmesi için yasal hazırlığın yapılması gerekiyor. Dijital paranızı gönderip tapu kaydını da Blockchain üzerinden aldığınızda kimsenin birbirini görmesine gerek kalmaksızın yüzde yüz güvenli bir şekilde tapu işlemleri gerçekleştirilebilir. Blockchain ile atılmış olan bir kaydın geriye dönük olarak değiştirilmesi mümkün değil” diye konuştu.
‘Yasal mevzuat teknolojinin hızına ayak uydurmalı’
Türkiye’de gayrimenkul sektöründe önemli teknolojik dönüşümler yaşandığını belirten Bekir Yener Yıldırım ise kira toplama, aidat ödeme gibi hayatımıza dokunacak tüm alanlarda bu teknolojilerin çok ilerlediğine vurgu yaptı. Yıldırım konuyla ilgili şunları söyledi:
“Site aidatlarını dijital ortamlarda ödüyorsunuz, kiralama alanında hızlı gelişmeler oluyor. Arttırılmış gerçeklikle izleyerek emlakçınızla çevrimiçi buluşma ayarlayıp kiralayacağınız evi görebiliyorsunuz. Yasal mevzuat da teknolojinin hızına ayak uydurmalı. Evlerimize kapandığımız şu günlerde, daha fazla gayrimenkul işlemini dijital ortamda yapabiliriz.”
‘İnşaat firmaları dijital para ile ödeme kabul etmeye başlamalı’
Kripto paralarla bazı ülkelerden para transferinin çok daha kolay sağlandığını belirten Yıldırım, büyük inşaat projelerinde bu teknolojinin aktif olarak kullanıldığını söyledi. Özellikle Ortadoğu’daki bazı ülkelerde uygulanan sınırlamalar nedeniyle kişilerin şahsi servetlerini çıkarmalarında özellikle para transferlerinde çeşitli sorunlar olduğuna dikkati çeken Yıldırım konuşmasını şöyle sürdürdü:
“Özellikle Ortadoğu’daki bazı ülkelerde uygulanan sınırlamalar nedeniyle kişilerin şahsi servetlerini çıkartmalarında para transferlerinde çeşitli sorunlar var. Kripto para ile bunu aşmak mümkün. Çok önemli boyutta kişilerin kripto para yatırımı var ve bunları Türkiye’de gayrimenkul yatırımına çevirebilirler. İnşaat firmaları çok daha fazla kripto para kabul ettikçe satışlarına pozitif yansıyacaktır’.’
‘İnşaat projelerine kendi kripto paralarını çıkartabiliriz” diye ilginç bir öneride de bulunan Yıldırım, ancak bu varlığa dayalı bir kripto para olduğu için izne tabii ve yasal altyapısının oluşması gerektiğinin de altını çizdi. Bu gerçekleştiğinde hem inşaat sektörünün daha likit hale geleceğini hem de gayrimenkul sektöründe yapılan yatırımların tabana yayılacağını aktaran Yıldırım şu eklemeleri yaptı:
‘’Her metrekarenin karşılığında gelen kripto paraların ticareti de yapılabilir. Yatırım yaptığınız bir mülkün tamamını satmak yerine 5-10 metrekaresini satayım diyebileceksiniz. Örneğin nakit ihtiyacınız gayrimenkulün toplam değeri kadar yüksek değil. Dolayısıyla tüm problemleri çözmüş oluyor. Gayrimenkulün ne kadar derli toplu hale gelirse Blockchain de o kadar hızlı uygulanabilir. Ben GABORAS’ın, bu konuda önemli işlere imza attığını görüyorum.”
Türkiye İstatistik Kurumu, şubat ayına ilişkin inşaat maliyet endeksini açıkladı.
Buna göre, Endeks şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,15, geçen yılın şubat ayına göre de yüzde 8,49 yükseldi.
Aylık bazda malzeme endeksi yüzde 0,36 arttı, işçilik endeksi ise yüzde 0,25 azaldı. Şubat 2019’a göre malzeme endeksinde yüzde 4,94, işçilik endeksinde yüzde 16,07 artış gerçekleşti.
Bina inşaatı maliyet endeksi şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,22, geçen yılın aynı ayına göre ise yüzde 8,67 artış gösterdi. Şubatta, ocak ayına göre malzeme endeksi yüzde 0,51 artarken, işçilik endeksi yüzde 0,33 düşüş gösterdi. Yıllık bazda bakıldığında malzeme endeksi yüzde 5,14, işçilik endeksi yüzde 15,99 yükseldi.
Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi şubatta bir önceki aya göre yüzde 0,06 azalırken, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 7,86 arttı. Şubatta bir önceki aya göre malzeme endeksi yüzde 0,11 azalış kaydederken, işçilik endeksi yüzde 0,03 arttı. Geçen yılın aynı ayına göre ise malzeme endeksinde yüzde 4,32, işçilik endeksinde yüzde 16,37 artış kayıtlara geçti.
İstanbul ulaşımı açısından büyük önem taşıyan ve ulaşım sorunlarının büyük bir bölümünü çözecek olan Mecidiyeköy – Mahmutbey Metro Hattı projesi için bekleyiş sürüyor. İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu tarafından açılış tarihi daha önce ilan edilen projede korana virüs nedeni ile herhangi bir sarkma olup olmayacağı merak konusu oldu. Mecidiyeköy Mahmutbey metrosu ne zaman açılacak, projede son durum ne?
Uzun süren yapım aşaması nedeni ile İstanbullularının tepkisini çeken M7 Mecidiyeköy Mahmutbey Metro Hattı projesinde son durum yakından takip ediliyor.
İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanı Ekrem İmamoğlu tarafından Fransız Kalkınma Ajansı’ndan alınan 100 M Euro kredi kullanılarak çalışmalarına başlanan projede açılış tarihi için geri sayım sürüyor.
M7 Mecidiyeköy Mahmutbee Metro Hattı Durakarı İsimleri Hangileri?
Mecidiyeköy Metro Durağı Çağlayan Metro Durağı Kağıthane Metro Durağı Nurtepe Metro Durağı Alibeyköy Metro Durağı Yeşilpınar Metro Durağı Veysel Karani Metro Durağı Akşemsettin Metro Durağı Kazım Karabekir Metro Durağı Yeni Mahalle Metro Durağı Karadeniz Mahallesi Metro Durağı Tekstilkent Metro Durağı Yüzyıl Metro Durağı Göztepe Metro Durağı Mahmutbey Metro Durağı
Mecidiyeköy Mahmutbey Metro Hattı Projesi İçin Açılış Tarihi Ertelenecek mi?
Ne yazık ki tüm dünyaya etkisi altına alan koronavirüs salgını Türkiye’de de yayılmaya başladı. Koronavirüse yakalanan toplam vaka sayısı arttığı için karantina kuralları uygulanmaya devam ederken süreçte inşaat şantiyeleri de olumsuz etkilendi.
Çok sayıda inşaat şantiyesi kapatılırken Ekrem İmamoğlu tarafından 19 Mayıs tarihinde açılacağı duyurulan metro hattının ertelenme riski ortaya çıktı. Konu hakkında Başkan İmamoğlu ise henüz yeni açıklamada bulunmadı.
Koronavirüsün mülkiyet ve imar sorunlarına etkisini azaltmak için Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi meclise sunuldu…
Çin’in Wuhan kentinde başlayan ve tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs (COVID-19) salgını karşısında birçok tedbirler alınmaya devam ediyor. Vatandaşların sorun yaşamaması için yeni bir öneri mecliste sunuldu. Mülkiyet ve imar sorunlarına olası etkilerinin azaltılması için Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi TBMM’de görüşülüyor.
Mağduriyet Yaşanmayacak
Komisyonda görüşmeleri süren COVID-19 Salgınının Mülkiyet ve İmar Sorunlarına Olası Etkilerinin Azaltılması İçin Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kapsamında;
– İstanbul ili Silivri ve Çatalca ilçelerinde yer alan Hazineye ait taşınmazlar üzerinde hak sahibi olup söz konusu taşınmazları satın almak suretiyle başvurarak taksit ödemelerine başlayan kişilerin taksit ödemelerinin süreli olarak ertelenmesi
– 6292 sayılı Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi
– Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanun hükümlerine göre Sultanbeyli ilçesinde satışı gerçekleştirilecek taşınmazların satış bedellerinin, söz konusu Kanun hükümlerine göre indirim oranı uygulanmak suretiyle bulunan tutarın yüzde 50’si olarak belirlenmesi amaçlanıyor.
Taksitler 1 Yıl Ertelenecek
Kanun teklifinin mecliste kabul edilmesi durumunda, Hazineye ait Taşınmaz Malların Değerlendirilmesi ve Katma Değer Vergisi Kanununda Değişiklik Yapılması Hakkında Kanuna geçici bir madde eklenerek İstanbul ili Silivri ve Çatalca ilçelerinde yer alan Hazineye ait taşınmazlar üzerinde hak sahibi olup söz konusu taşınmazları satın almak suretiyle başvurarak taksit ödemelerine başlayanların taksitleri 1 yıl ertelenecek.
Orman Köylülerinin Kalkınmalarının Desteklenmesi ve Hazine Adına Orman Sınırları Dışına Çıkarılan Yerlerin Değerlendirilmesi ile Hazineye Ait Tarım Arazilerinin Satışı Hakkında Kanuna geçici bir madde eklenerek söz konusu Kanun kapsamında hak sahibi olduğu taşınmazı satın almak için başvurarak taksit ödemelerine başlayanların taksitleri 1 yıl süreyle ertelenecek.
Hak Sahiplerine Satılabilecek
Sultanbeyli’de mülkiyet sorunları çözülememiş olan taşınmazlarla ilgili olarak 11.05.2018 tarih ve 7143 sayılı Kanunun Geçici 1 nci maddesiyle Sultanbeyli’deki taşınmazların kadastrolarının yapılarak belediye adına tescillerinin ardından hak sahiplerine satışı yapılabilecek.
Mart ayında konut, iş yeri, arsa, arazi, bağ, bahçe, dükkan vb olmak üzere 182 bin 689 gayrimenkul satışının gerçekleştirildiğini belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı; “Koronavirüs etkisi mart ayında gayrimenkul sektörünü teğet geçti diyebiliriz” şeklinde konuştu.
Bu yılın ilk üç ayında satış yoluyla el değiştiren emlak sayının 586 bin 282 olduğunu kaydeden Özelmacıklı, Mart ayında Web Tapu üzerinden yapılan konut satış adedinin de 29 bin 748 olduğunu söyledi.
Salgının gayrimenkul sektörü üzerindeki etkisinin nisan ayında daha çok hissedileceğini ifade eden Özelmacıklı, “Kuluçka dönemi sonra erdi. Şimdi U şeklinde olmasa da V şeklinde bir grafik bekliyoruz. Gayrimenkul satış ve kiralamalarında hızlı bir düşüş söz konusu olacak, lakin piyasaların Haziran ayı itibarı ile toparlanacağını düşünüyorum” dedi.
Gerek seyahat engelleri, gerekse sokağa çıkma yasakları gibi birçok nedenle, yabancıya çok sayıda konut satışının iptal edildiğine dikkat çeken Özelmacıklı, yabancılara satışın bu süreçte daha çok etkileneceğini belirtti.
2023 yılına kadar mevcutta olan 436 AVM sayısının en fazla 470’e çıkmasının beklendiğini belirten Lens Yaşam Merkezi Yönetim Kurulu Üyesi ve Gayrimenkul Geliştirme Danışmanı Can Aydınoğlu, koronavirüs sonrasında açık hava yaşam merkezlerine ilginin daha fazla artacağına ve yatırımların bu yönde olması gerektiğine dikkat çekti.
Son dönemde alışverişin yanı sıra ziyaretçilerinin daha çok sosyalleşme alanı olarak görmeye başladıkları AVM’ler şekil değiştirmeye başladı. Ağırlıklı olarak açık hava yaşam merkezlerinin yapımı son 2 yılda hız kazanırken, yeme içme sektörü de açık hava alanlarında daha fazla büyüyor. Açık hava yaşam merkezlerine gelen ziyaretçilerin büyük bir çoğunluğu vakitlerinin çoğunu yeme içme ve rekreasyon mekanlarında harcıyor, alışverişe ise daha az vakit ayırıyorlar. Covid-19 salgını dolayısıyla neredeyse bütün alışveriş merkezlerinin geçici bir süre kapatılması, salgın dönemi sonrasında kapalı AVM’lere gelen ziyaretçi sayısında da düşüş olabileceğine dikkat çeken Can Aydınoğlu; “Dünyada da ülkemizde de birbirinden izole alanlarda duvarlarla çevrili toplu konut projelerinden ve bunlardan ayrı konumlarda arabayla ulaşılan büyük AVM’lerden uzaklaşılarak yaşama dair tüm ihtiyaçları bir arada, kısa zamanda karşılayabileceğimiz, yaşayan semt merkezlerine doğru bir eğilim var. 2023 yılına kadar mevcutta olan 436 AVM’ye en fazla 30 AVM daha eklenecek ve bunların da daha çok açık hava yaşam merkezi olması bekleniyor. Çünkü ziyaretçiler kendilerini caddede gezerken hissetmek, temiz hava almak istiyorlar” dedi.
Artık caddeleşen alışveriş merkezleri döneminin yaşanmaya başlayacağına ve Covid-19 salgını sonrasında, içinde bulunduğu semte entegre olmuş açık hava yaşam merkezlerinin öne çıkacağını sözlerine ekleyen Aydınoğlu; Kurtköy Yenişehir’de, Sabiha Gökçen’e yürüme mesafesinde bulunan 33 bin metrekarelik bir alan üzerine kurulu 985 konuttan ve 85 ticari alandan oluşan Lens Yaşam Merkezi’nde de sanatı, sporu, eğlenceyi ve alışverişi bir araya getirdiklerini belirterek gayrimenkul piyasasının içinden geçmiş olduğu çok zor bir dönemde, satışa sunulan 500 rezidansın tamamına yakınının inşaat devam ederken satıldığını, sitede oturumun başladığı ilk 3 ay içinde 300 kiralamanın gerçekleştiğini söyledi.
Teknolojik gelişmeleri yakından takip eden ve projelerinde uygulamaya geçiren Ege Yapı, Koronavirüs salgını sürecinde çalışanların ve müşterilerinin sağlığını düşünerek satış ofislerini bir süreliğine kapatma kararı aldıktan sonra tüm satış ve pazarlama süreçlerini, Dijital Satış Ofisi’ne taşıdı.
Hızlı, Kesintisiz ve Profesyonel Dijital Hizmet Anlayışı
Ege Yapı, akıllı ev teknolojileri ile inşaat ve teknolojiyi bir araya getirdiği yenilikçi çalışmalarına müşteri görüşme ve satışlarının gerçekleştirilebileceği Dijital Satış Ofisi’ni de ekledi.
Ege Yapı, mevcut inşası ve satışı devam eden Cer İstanbul, ÇamlıYaka Konakları ve Kordon İstanbul projelerine dair satış ekiplerinin görüntülü sunum yapabileceği, proje planlarının inceleneceği, tüm daire seçimlerinin görüntüleneceği ve kaparo ödemeleri gibi tüm süreçleri Dijital Satış Ofisi’ne taşıyarak taleplere hızlı ve profesyonel bir şekilde dijital platformlar üzerinden cevap veriyor.
“Gayrimenkul Sektörünün Dijital Dönüşümüne Katkı Sağlıyoruz”
Uzun yıllardır teknolojiye yatırım yapan markalardan biri olarak Koronavirüs salgını ile dijitalleşen yeni dünya düzenine tam ve eksiksiz olarak adapte olmaya özen gösterdiklerinin altını çizen Ege Yapı Yönetim Kurulu Başkanı H.İnanç Kabadayı, şunları dile getirdi:
“En önemli önceliğimiz bu dönemde
çalışanlarımızın ve müşterilerimizin sağlığı oldu. Bu süreçte satış
ofislerimizi kapattık ancak talepleri dijital satış kanallarımız ile karşılamaya
karar verdik. Normalde yüz yüze ve telefon üzerinden yapılan görüşme ve satış
işlemleri artık görüntülü Dijital Satış Ofisi üzerinden yapılacak. Bunun için
gelişen teknoloji ile pratik çözümler sunan, entegre ürün ve yazılım sistemleri
kullanıyoruz.
Tüketiciler bu dönemde evde bulunmaları
sebebiyle internet ve sosyal medyada daha çok zaman geçiriyorlar. Gayrimenkul
almak isteyen tüketiciler de benzer bir eğilim içindeler. Biz de müşterilerimizin
satış ofisine gelmeden projelerimiz hakkında online bilgi alabilmelerini
sağlıyoruz. CRM ile bağlantılı çalışan sistemde satış ekiplerimiz uygun daire
seçeneklerini, vaziyet planını, dairenin fiyatını ve ödeme alternatiflerini
müşterilerine online sunabildiği gibi, tüm bu bilgileri müşterinin talebi
doğrultusunda tek bir tık ile teklif dosyasına çevirerek de gönderebiliyorlar.
Projenin sunumları tamamlandıktan sonra müşterinin isteği ve seçimi
doğrultusunda sanal pos uygulaması ile daire için kaparo ödemesi alınabiliyor.
Ege Yapı
olarak teknolojinin tüm imkanlarından yararlanan, bu konuda takipçi değil öncü olan bir
vizyonla hareket etmeye devam edeceğiz. Bu günler son yıllarda gelişen
gayrimenkul(proptech) ve inşaat(contech) teknolojierinin önümüzdeki yıllarda
çok daha etkin kullanılacağını da göstermiş oldu.” dedi.
Türkiye İMSAD İnşaat Malzemeleri Sanayi Dış Ticaret Endeksi Şubat 2020 sonuçları açıklandı. Endeks sonuçlarına göre; inşaat malzemeleri sanayi ihracatı 2020 yılı şubat ayında değer olarak geçen yılın şubat ayına göre yüzde 5.1 yükseldi. Yeni yılın ilk iki ayında iç piyasadaki canlanmaya rağmen inşaat malzemeleri sanayisi ağırlığını ihracata vermeye devam etti ve ihracat şubat ayında 1.67 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti.
İnşaat malzemeleri sanayi ihracatı miktar olarak yeni yılın ikinci ayında geçen yılın şubat ayına göre yüzde 31.7 yükseldi ve 4.66 milyon ton oldu. İnşaat malzemeleri ihracat ortalama birim fiyatı ise 2019 yılı şubat ayında 0.45 dolar/kg iken 2020 yılı şubat ayında 0.36 dolar/kg oldu. İnşaat malzemeleri sanayi ihracatı 2020 yılının ilk iki ayında da arttı. Ancak ihracat birim fiyatlarındaki gerileme ile son 7 yılın en düşük ortalama ihracat birim fiyatları yaşandı.
İhracat Miktar Olarak Arttı, Birim Fiyatları Geriledi
2020 yılının şubat ayında 8 alt ürün grubundan 6’sının ihracat birim fiyatları 2019 yılı şubat ayına göre geriledi. Fiyat düşüşleri alt gruplarda farklı oranlarda gerçekleşti. Fiyatı artan iki sektör yüzde 0.5 ile prefabrik yapılar ve yüzde 4.3 ile ağaç ve ahşap ürünleri oldu. Şubat ayında mineral ürünlerin ortalama ihracat birim fiyatı geçen yılın şubat ayına göre yüzde 23.2 geriledi. Kimyasal bazlı ürünlerin ihracat birim fiyatı yüzde 17.1 düştü. Demir-çelik ürünlerinin ortalama ihraç birim fiyatı da yüzde 8.5 azaldı. Metal bazlı ürünlerin ihracat birim fiyatları ise 2020 yılı şubat ayında geçen yılın şubat ayına göre yüzde 4.3 düşerek en sınırlı gerileme yaşanan alt sektör oldu.
2020 yılının şubat ayında 8 alt ürün grubunun tamamında ihracat miktar olarak geçen yılın şubat ayının üzerinde gerçekleşti. Şubat ayında en yüksek ihracat miktar artışı yüzde 42.3 ile mineral ürünlerde oldu. Yüksek miktar artışı yaşanan diğer alt sektör yüzde 35.5 ile kimyasal bazlı ürünler oldu. Prefabrik yapılar ihracat miktar artışı yüzde 32.9 olarak gerçekleşti. Sadece demir çelik ürünlerinde ihracat miktar artışı yüzde 6.4 ile tek haneli oldu. Diğer tüm alt gruplarda ihracat miktar olarak iki haneli ve yüksek oranlarda artış gösterdi.
2020 yılının şubat ayında 8 alt ürün grubunun 7’sinde ihracat değer olarak geçen yılın şubat ayının üzerine çıktı. 2020 yılı şubat ayında değer olarak en yüksek ihracat artışı yüzde 34.2 ile prefabrik yapılarda gerçekleşti. Ağaç ve ahşap ürünleri ihracatı değer olarak yüzde 23.3 rttı. Kimyasal bazlı ürünlerin ihracatı da değer olarak yüzde 12.1 yükseldi. Değer olarak ihracatı düşen tek sektör yüzde 2.9 ile demir çelik ürünleri oldu.
Yıllıklandırılmış Verilerde de Birim Fiyatlar Geriledi
Türkiye İMSAD İnşaat Malzemeleri Sanayi Dış Ticaret Endeksi içinde yıllıklandırılmış verilere de yer verilmeye başlandı. Şubat ayı itibarıyla 2018 Mart-2019 Şubat 12 aylık dönemi ile 2019 Mart-2020 Şubat 12 aylık dönemi karşılaştırıldı. Buna göre, bir önceki döneme göre son bir yıl içinde 8 alt sektörden 7’sinin ihracatı değer olarak arttı. Sadece demir çelik ürünlerin yıllık ihracatı değer olarak azaldı. Alt sektörlerden prefabrik yapılar hariç 7’sinde ihracat miktar olarak yıllık artış gösterdi. Son bir yıl içinde bir önceki döneme göre prefabrik yapılar hariç 7 alt ürün grubunda ihracat birim fiyatları düştü. Son bir yıl içinde daha düşük birim fiyat, daha çok miktar ile satış eğiliminin kalıcı olmaya başladığı görülüyor.
İnşaat Malzemeleri İthalatı da Artış Eğilimini Sürdürdü
İnşaat malzemeleri sanayi ithalatı miktar olarak şubat ayında geçen yılın şubat ayına göre yüzde 21.3 arttı ve 213.8 bin ton oldu. İnşaat malzemeleri sanayi ithalatı değer olarak ise şubat ayında yüzde 14.7 artarak 592 milyon dolar olarak gerçekleşti. İnşaat malzemeleri ithalatı yeni yılın ilk iki ayında artış eğilimini sürdürdü. İnşaat malzemeleri ithalat ortalama birim fiyatı ise şubat ayında 2019 yılı şubat ayına göre yüzde 5.5 düştü ve 2.93 dolar/kg seviyesinden 2.77 dolar/kg seviyesine indi.
Koranavirüs nedeni ile yaşanan ekonomik dalgalanma ne yazık ki pek çok sektörde olduğu gibi inşaat sektöründe de durgunluk yaşanmasına neden oldu. Hazır Beton Endeksi 2020 Mart Ayı Raporu yayımlanırken yayımlanan rapor hakkında değerlendirmede bulunan THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık inşaat sektörünün uzun süreli bir durgunluğa hazırlandığı değerlendirmesinde bulundu.
Türkiye Hazır Beton Birliği tarafından hazırlanan ve sektörüne en önemli verileri arasında gösterilen hazır beton endeksi raporu yayımlandı.
Hazır Beton Endeksi Çakıldı!
THBB tarafından hazırlanan Mart ayı dönemine ilişkin hazır beton endeksi raporu yayımlandı. Açıklanan rakamlara göre hazır beton endeksi beklenti endeksi son 45 ayın en düşük seviyesine geriledi. Ne yazık ki koranavirüs nedeni ile inşaat sektöründe büyük bir güven düşüşü yaşandığı görüldü. Konu hakkında değerlendirmede bulunan Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık “Beton faaliyetlerindeki hızlanmanın önümüzdeki dönemde ortadan kalkacağını beklemekteyiz. Mart ayındaki hızlı beton dökümünü bayramlardan önceki sürece benzetebiliriz. Beklenti endeksimizdeki tarihi düşüş, inşaatın uzun dönemli bir durgunluğa hazırlandığını bize göstermektedir” değerlendirmesinde bulundu.
Koronavirüs ile Hazır Beton Sektöründe Mücbir Sebep Kapsamına Alınacak mı?
Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından açıklanan mücbir sebep ilan edilen sektörler arasında yer almayan hazır beton sektörünün de bu sektörler arasına alınmasını talep eden Işık “COVID-19 salgınından ilk aşamada ve doğrudan etkilenecek imalat sanayi sektörlerinin başında yer almaktayız. Bu kapsamda nasıl ki inşaat sektörü mücbir sebep içerisinde değerlendirilmişse, ona girdi sağlayan en temel sektör olan hazır beton sektörünün de bu kapsamda değerlendirilmesi sektör için büyük önem arz etmektedir. Bu konuda sektörümüzün mücbir sebep içerisinde değerlendirilmesine dahil edilme talebimizi Hazine ve Maliye Bakanlığımıza ilettik” dedi. Şu anda pek çok inşaat şantiyesinde virüs nedeni ile çalışmalara ara verilirken işlerine devam eden şantiyelerde de vardiyalı çalışmalar yapıldığı için işler yavaşlatıldı. Bu da hazır beton talebinin büyük oranda azalmasına neden oldu.
Marmara Üniversitesi Nişantaşı Kampüsü’nün arsasında inşaatın başlaması için Emlak Konut yapı ruhsatı da alındı. Mart 2018’deki ihaleyi Dap Yapı kazanmıştı.
Kamuoyunda büyük tartışma yaratan Marmara Üniversitesi Nişantaşı Kampüsü’nün arsasında inşaatın başlaması için her aşama tamamlandı. Emlak Konut yapı ruhsatının da alınmasıyla beraber arazi içerisinde inşaata başlanacak. Mart 2018’deki ihaleyi Dap Yapı kazanmıştı.
Dünya gazetesinden Şebnem Turhan’ın haberine göre, Marmara Üniversitesi’nin iletişim ve diş hekimliği fakültelerinin olduğu Nişantaşı Kampüsü arazisine Emlak Konut tarafından arsa satışı karşılığı gelir paylaşımı modeli ile yapılacak projede yapı ruhsatları alındı. Emlak Konut’tan Kamuyu Aydınlatma Platformu’na yapılan açıklamada Teşvikiye’de 405 Ada 110 Parselde yer alan arsada yapılacak 92 konut ve 1 ticari üniteden oluşacak toplam 93 adet bölüme ilişkin ruhsat alındığı duyuruldu. Projeyi Dap Yapı Mart 2018’deki ihale sonucu kazanmıştı. Yapı ruhsatının ardından iki yıl içinde inşaatın başlatılması gerekiyor.
Mart 2018’de Emlak Konut’un yaptığı ihalede Dap Yapı başarılı olmuş ve DAP Nişantaşı adı ile projesini duyurmuştu. Emlak Konut İstanbul Şişli Teşvikiye Arsa Satışı Karşılığı Gelir Paylaşımı İşi kapsamında yapılan ihalede Dap Yapı, satış toplam geliri olarak 1 milyar 763 milyon 750 bin TL, arsa satışı karşılığı şirket payı toplam geliri olarak ise 705 milyon 500 bin TL teklif vererek arsanın sahibi olmuştu.
Dap Yapı projesi DAP Nişantaşı için 25 bin metrekarelik alana sahip olduğunu ve projede binaların kat sayısının 10’u, ticaret alanlarının yüksekliği ise 5 katı geçmeyeceğini duyurmuştu. 25 dönümlük arsanın yaklaşık 11 dönümü ticaret ve konut alanı, 1 dönümü yalnızca ticaret alanı ve yaklaşık 7 dönümü de park alanı olarak ayrılacak.
Tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs emlak sektörünü de derinden etkiledi. Ancak sektörün kısa sürede toparlanması, gayrimenkul sektörünün yine güvenli liman olması bekleniyor.
Çanakkale Kalem Gazetesi köşe yazarı Özgür Demirci, bugünkü yazısında ”Koronavirüsün gayrimenkul sektörüne etkisi”ni kaleme aldı. İşte o yazı…
Ülkece karantina altında 3. haftamıza giriyoruz. Aslında içinde bulunduğumuz ortam tam karantina diye de geçmiyor ama işte ucundan kıyısından karantinamsı bir durumdayız. İmkanı olanlar kendini sosyal yaşamdan izole etmişken, imkanı olmayanlar ise elinden geldiğince kendini koruyarak normal yaşamlarına devam ediyor. Bir grup ise kutsallara sığınıp hiçbir şey olmamışçasına yaşamaya devam ediyor. Tabi karantina sonrası etkileri henüz hesaba kattığımız söylenemez, zira bu süreç sonunda bizi nasıl bir süreç bekliyor onu kestiremiyoruz. Tek bildiğimiz resmi açıklamalara bakarsak her şey güllük gülistanlık, tüm dünya ülkelerinden daha iyi bir mücadele yürütüyoruz ve ekonomimiz bu durumdan hiç etkilenmeden yola devam ediyor. Sanırım karantina sonrası süper güç (!) olarak dünya sahnesinde yerimizi alıyor olacağız.
Emlak sektörü de elbette bu süreçte oldukça etkilendi ve etkilenmeye de devam edecek ancak dediğim gibi etkileri henüz tam olarak bilemiyoruz. Ekonomik krizler bizlere bir şekilde öngörülebilir perspektifler sunarken bu tarz bir salgının toplum yaşamına ve ticari hayata etkileri konusunda elimiz kolumuz bağlı bir şekilde izlemekten başka bir şey yapamıyoruz. Ekonomik krizlerde tapuda yapılan işlem adetleri pek değişmezken, salgının tapu işlemlerine etkisini 2-3 ay içerisinde görmüş olacağız. Tabi bu etki sadece tapu işlemleri ile sınırlı kalmayacak. Bugün dışarı çıktığımızda ticari işletmelerin neredeyse tamamına yakını kapanmış durumda, çalışanların bir kısmı şimdilik ücretli ama büyük kısmı ise ücretsiz izinler ile beklemede. Ticari işletme sahiplerinin kaçı bu duruma kaç ay dayanabilecek konusu ise tamamen bir muamma. Kaç kişi işsiz kalacak, kaç kişi ekonomik darboğaza girecek bu da muamma ancak bilinen ve tahmin edilen bir gerçek kriz bittiğinde kesinlikle kaldığımız yerden devam etmeyeceğimiz. Bu aşamada bir ufak öneri de ticari gayrimenkul sahiplerinin kiracıları ile ortak bir yol haritası belirlemesi yönünde. Kiralarda makul bir indirim hem kiracılara can suyu olacaktır hem de kiracınızın bu süreçten minimum zararla çıkıp sizin gelirinizi devam ettirmenize imkan tanıyacaktır. Aksi durumda birçok mal sahibi arkasında aylarca ödenmemiş kira ile batan kiracılara sahip olacaktır.
Bizim ofisimizde hemen hemen her gelen müşterimize gayrimenkul alımı konusunda yaptığımız bir bilgilendirme vardır. Hane gelirinin asla yüzde 30’undan fazlasını gayrimenkul alırken çekeceği konut kredisini ödemesi olarak yapmamaları yönünde bir bilgilendirmedir bu. Yani evinize 10.000 TL girerken, aylık ödeme yapmanız gereken miktar asla ve asla 3.000 TL’yi geçmemelidir. Ancak piyasada gördüğümüz ve duyduğumuz birçok kişi son 8 aylık süreçte bahsettiğimiz bu yüzde 30’luk uyarıyı dikkate almayarak gayrimenkul aldı. Ümit ediyoruz ki kimse bu salgın sebebiyle gireceğimiz sıkıntıdan gayrimenkullerini satmak durumunda kalarak çıkmaz ancak ekonomik gerçekler ne yazık ki bu tarz durumların Mayıs-Haziran gibi kendisini göstereceğini işaret ediyor. Şu an itibari ile alıcıların bir kısmı bekle-gör politikasına geçmişken, satıcıların büyük kısmı ise “benim istediğim fiyattan aşağıya vermem” noktasında. Tabi bu birkaç ay içerisinde farklı bir noktaya evrilecek gibi duruyor.
Bu aşamada satma veya alma fikrinde olan okuyuculara önereceğim yol bu işi bilen bir gayrimenkul profesyoneli ile görüşmek ve durumun analizini beraberce yapmak. Çünkü bu tip süreçlerde bir gayrimenkul profesyoneline normal zamanlara oranla çok daha fazla ihtiyacınız olacak. Satacağınız veya alacağınız gayrimenkullerle ilgili karar verirken özellikle bu dönemde lütfen ama lütfen bu işin içinde olmayan eş, dost, akraba gibi sektörü bilmeyenlerle veya kendine emlakçı diyen ayakçılarla yola çıkmayın. Hele hele sizin duymak istediklerinizi düşünmeksizin söyleyip, sizin gönlünüzü hoş tutan ama sonrasında ciddi zarara uğramanızı tetikleyecek kişiler ile ortak kararlar vermeyin. Çünkü gün sonunda vereceğiniz kararın sorumluluğu sadece ve sadece sizin uhdenizde olacaktır. Elde edeceğiniz kar kadar uğrayacağınız zarar da sizlerin hanesine yazılacaktır.
Gayrimenkul piyasası çöker mi? Benim şahsi fikrim çökmeyeceği ve bu krizden en hızlı şekilde toparlanıp çıkacağı yönündedir. Tabi bu arada sektöre inat çalışan gayrimenkul danışmanlarının ise ne yazık ki sektörden kopacağı, bazı firmaların ise kapanacağı ise aşikardır. İşinin hakkını veren firmalar ve gayrimenkul profesyonelleri ise her zaman için hem mal sahipleri, hem de alıcı adayları için güvenilir liman olmaya devam edecektir.
Adil Karaismailoğlu’nun İBB’nin Başakşehir–Kayaşehir metro hattı inşaatını yapmadığı yönündeki açıklamasına ilişkin İBB, metro inşaatının önceki yönetim zamanında durdurulduğunu ifade etti…
Yeni Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu’nun İBB’nin Başakşehir–Kayaşehir metro hattı inşaatını yapmadığı yönündeki açıklamasına ilişkin İstanbul Büyükşehir Belediyesi’nden (İBB) cevap geldi.
Sözcü’de yer alan habere göre; İBB’den yapılan açıklamada bu metronun önceki İBB Başkanı döneminde durdurulduğu dile getirilerek, “İmamoğlu’nun talimatıyla finansman arayışlarını hızlandıran İBB yönetimi, raylı sistemin Başakşehir Şehir Hastanesi’ne kadar olan kısmını 2021 yılının ikinci yarısında, tamamını ise 2022’de bitirmeyi hedefliyor” ifadelerine yer verildi.
Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Adil Karaismailoğlu, metro ihalesinin 2017’de İBB tarafından yapıldığını ifade ederek, “Maalesef günlük 100 bin kişilik insan hareketinin beklendiği böyle bir komplekste, metro inşaatının mutlaka yapılması gerekirken bir çivi bile çakılmıyor. 4 metro inşaatı şu anda açık bir şekilde bekletilmektedir. Bu hat tamamen İBB’nin bütçesindedir, ödeneği, müteahhidi vardır ama maalesef yapılmamaktadır. Bunu da kamuoyunun takdirlerine arz ediyorum” diye konuştu. Bakan’ın açıklamalarına ilişkin İBB açıklama yaptı.
Açıklamada, Başakşehir–Kayaşehir Metro Hattı Projesi’nin 3 Mart 2017 tarihinde ihale edilerek inşaatına başlandığı ancak, 29 Aralık 2017 tarihinde dönemin İBB Başkanı Mevlüt Uysal’ın 131 sayılı yazısı ile sözleşmenin feshedildiği ve işlerin durdurulduğu belirtildi.
Finans Sağlanamadı
Daha sonra fesih ve tasfiye sürecinden vazgeçildiği ancak projeye herhangi bir finans sağlanamadığı ve yapım yüklenicisine ödeme yapılamadığı için tüm yapım işlerinin Ekim 2018 itibariyle yeniden durduğu ifade edildi.
Nisan 2019 tarihinden itibaren çalışmaların şehir hastanesi açılışına engel olmaması amacıyla yalnızca Şehir Hastanesi istasyonunda imalatlara tekrar başlanıldığı belirtilerek, “Ancak akabinde yüklenici firmaya yine herhangi bir ödeme yapılmadı” ifadeleri kullanıldı.
Tehlikeli Tüneller Güçlendirildi
Açıklamada, can ve mal güvenliği açısından tehlike arz edebilecek olan Onurkent–Metrokent arası tünel imalatlarına da bütçe yetersizliği nedeniyle Haziran 2018 tarihinden sonra sürdürülmediği belirtildi.
İBB Başkanı Ekrem İmamoğlu’nun talimatıyla Eylül 2019’da Başakşehir–Kayaşehir Metro Hattı’nın risk teşkil eden bu tünellerinde imalatlara yeniden başlanıldığına vurgu yapılarak, “Riskin tamamen ortadan kaldırılması amacıyla tünel kalıcı kaplama imalatlarının en kısa sürede tamamlanması için çalışmalar devam ediyor” ifadeleri kullanıldı.
Projenin Finansmanı Yoktu
Yeni yönetimin yaptığı incelemede 3 Mart 2017 tarihinde gerçekleştirilen ihale öncesinde ve sonrasında projeye herhangi bir finansman sağlanmadığı tespit edildi.
Hattın tamamlanması için 1,5 milyar TL + KDV miktarında bir bütçeye ihtiyaç duyulduğunun ifade edildiği açıklamada, “İmamoğlu’nun talimatıyla, Eylül 2019 tarihinden bu yana proje için iç ve dış finansman arayışı sürdürülüyor. Ancak kredi hususunda henüz bir sonuç elde edilemedi. Finansın sağlanması durumunda, Başakşehir – Kayaşehir Metro Hattı’nın yapım işleri hızlandırılacak. Böylece, raylı sistemin Başakşehir Şehir Hastanesi’ne kadar olan kısmının 2021 yılının ikinci yarısında, hattın tamamının ise 2022’de hizmete alınması hedefleniyor” ifadeleri kullanıldı.
Olağan dışı durumlara karşı fiziki altyapısı ve teknoloji açısından hiçbir eksiği bulunmayan ve yeni tip koronavirüsle mücadele sürecinde de aktif rol alan Mersin Şehir Hastanesi’nde, olası koronavirüs semptomlarıyla hastaneye gelen hastalar ilk olarak acil servis önlerinde kurulan triyaj çadırlarında ön muayeneden geçiriliyor, ardından Kovid-19 polikliniğine yönlendiriliyor. Burada yapılan detaylı muayene neticesinde gerekli görülen kişilerin yatışları ve testlerinin yapılmasından sonra hastalar tedavi altına alınıyor. Sonuçları negatif çıkan diğer kişiler virüsün seyrine göre İl Sağlık Müdürlüğünün koordinasyonunda kayıtlı oldukları aile hekimleri tarafından evlerinde günlük olarak takip ediliyor. Öte yandan, hastane personeli de Sağlık Bakanlığı Bilim Kurulu’nun yeni tip koronavirüsle mücadele konusunda güncellediği bilgiler doğrultusunda sürekli eğitime tabi tutuluyor.
374.601 metrekarelik kapalı alanda, 2017 yılında hizmete giren Mersin Şehir Hastanesi’nde 796 oda, 1294 yatak, 210 yataklı yoğun bakım ünitesi, 52 ameliyathane, 72 yataklı acil alan, 6 acil izolasyon odası, 12 travma ve 9 genel tedavi ünitesi, 7 anjiyografi, 36 endoskopi ünitesi, 152 pre-post, 30 diyaliz, 50 kemoterapi salonu, 8 triyaj bulunuyor.
Çevreye duyarlı ve akıllı bina otomasyonuyla son teknoloji görüntüleme cihazlarının yer aldığı hastanede 497 hekim, 2047 yardımcı sağlık personeli ve 2 binin üzerinde idari personel görev yapıyor.
Türkiye tüm dünyada olduğu gibi koronavirüs salgını ile mücadele etmeye devam ediyor. Koronavirüs nedeni ile ekonomik olarak da büyük kayıplar yaşanırken krizden etkilenen sektörlerin başında inşaat sektörü yer alıyor. Peki, koronavirüs inşaat sektörünü nasıl etkileyecek, konut satışları düşecek mi?
Koranavirüs salgını nedeni ile pek çok sektör olumsuz etkilenirken bu sektörlerden biri de inşaat sektörü olarak öne çıkıyor.
Şantiyelerde Koronavirüs Nedeniyle Zorunlu Ara Verildi!
Pek çok inşaat şantiyesinde korana virüsü nedeni ile zorunlu ara verildi. İnşaat işçilerinin salgın nedeni ile endişeye kapılarak aile üyelerinin yanında olmak için memleketlerine dönmek istemesi, şantiye yatakhanelerinin kalabalık olması gibi pek çok nedene bağlı olarak pek çok şantiyede çalışmalara ara verildi.
Yine inşaat malzemeleri bilindiği üzere çoğunlukla Çin’den ihraç edildiği için inşaat sektöründe ucuz malzeme açığı oluşacak. Bu da ne yazık ki inşaat maliyetlerini dolayısı ile de konut fiyatlarını olumsuz etkileyecek.
İnşaat sektöründe korana virüs nedeni ile çok sayıda yeni düzenleme yapılması beklenirken özellikle de inşaat sektöründe çalışan işçilerin koruyucu ekipmanlar ile desteklenmesi öneriliyor. Konut satışlarının desteklenmesi amacı ile de kriz süresi boyunca sıfır tapu harcı ve konutta KDV indirimi gibi düzenlemeler yapılması talep ediliyor.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan tarafından ilk olarak duyurulan millet bahçesi projeleri tüm hızı ile devam ediyor. TOKİ tarafından açıklanan yeni ilanlar ile 8 farklı ilde yer alacak 11 yeni millet bahçesi için ihale düzenleneceği duyuruldu.
TOKİ Nisan ayı ihale ilanları yayımlandı. Yayımlanan ihale ilanları ile 8 farklı ilde 11 yeni millet bahçesi için ihale düzenleneceği ilan edildi.
TOKİ Tarafından Yapılacak Olan Millet Bahçesi İhaleleri
Kars İli Merkez İlçesi Örnek Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 6 Nisan 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
Giresun İli, Bulancak İlçesi Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 21 Nisan 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
Ankara İli Kahramankazan İlçesi Yıldırım Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 22 Nisan 2011 tarihinde saat 11:00 itibari ile yapılacak.
Konya İli Sarayönü İlçesi Yenicekaya Köyü Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 22 Nisan 2020 tarihinde saat 15:00 itibari ile yapılacak.
Konya İli Karapınar İlçesi Gaziosmanpaşa Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 28 Nisan 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
Konya İli Meram İlçesi Mahmuriye Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılarİnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 29 Nisan 2020 tarihinde saat 15:00 itibari ile yapılacak.
Tekirdağ İli Çorlu İlçesi Muhittin Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 30 Nisan 2020 tarihinde saat 14:30 tarihinde yapılacak.
Ankara İli, Kızılcahamam İlçesi Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 7 Mayıs 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
Düzce Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 11 Mayıs 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
Kırıkkale Millet Bahçesi ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar İnşaatları ile Altyapı ve Çevre Düzenlemesi İşi 13 Mayıs 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Ferhatpaşa Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar ve İzzettin Mahallesi, İzzettin Köyü’ nde 1 Adet Tribün Yapısı İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi 21 Mayıs 2020 tarihinde saat 14:30 itibari ile yapılacak.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın talimatıyla açılışı Mayıs ayında yapılacak Başakşehir İkitelli Şehir Hastanesinin yollarının Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı’nca yapımına başlamasının ardından, Bakan Karaismailoğlu incelemede bulundu.
Burada basın mensuplarına açıklama yapan Karaismailoğlu, koronavirüs nedeniyle en çok ihtiyaç duyulan yerlerden bir tanesinin de sağlık tesisleri olduğunu söyledi. Karaismailoğlu, şöyle konuştu:
“Başakşehir İkitelli Şehir Hastanesi dünyanın en gelişmiş teknolojilerine sahip. 2 bin 700 yataklı devasa bir kompleks. Bu mücadelede en çok faydalanabileceğimiz komplekslerden bir tanesi de burası. Sağlık Bakanlığımız çok hızlı bir şekilde bu hastanenin bitirilmesi için çalışmalarına devam ediyor. Şu anda hastanenin erişim yolları gündemimizde. Geç kalınmış. Şimdiye kadar bitirilmesi gerekiyordu ama bitirmesi gerekenler bitirmedi bu yolları. Hastane yolu yapmak herkese nasip olmaz. Bu hafta başından itibaren bakanlığımız Karayolları Genel Müdürlüğü sorumluluk alanına alarak yolların yapımına başladık. Hastanenin ilk kesiminin açılışını Cumhurbaşkanımız 20 Nisan olarak ilan etti. İnşallah 20 Nisan olarak hastanemizin acil kısmı açılacak. Orasının erişim ile ilgili bir sıkıntısı olmayacak. Hastanenin tamamı 20 Mayıs’ta açıldığında yolları ile beraber hizmet vermeye başlayacak. İnşallah 20 Mayıs’a kadar hastanemizin bütün yollarının erişimini sağlamış olacağız. Biz de arkadaşlarımıza moral vermek için şantiye ziyaretimizi gerçekleştiriyoruz. Bütün arkadaşlarımıza başarılar diliyoruz.”
Erdoğan’ın dün gerçekleşen Kabine toplantısının ardından hastane yapılacağını ifade ettiği Sancaktepe’de inşaat çalışmaları başladı. Atatürk Havalimanı’nda da uçakların kalkış ve inişlerinin normal bir şekilde yapıldığı görüldü. Hastane çalışmalarının gün içerisinde başlayacağı öğrenildi.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan, Tarabya’daki Huber Köşkü’nden video konferans yöntemiyle düzenlenen Cumhurbaşkanlığı Kabinesi’nin toplantısının ardından yaptığı açıklamada koronavirüs salgını sebebiyle İstanbul’a iki yeni salgın hastanesi yapılacağını söyledi. Yapılacak hastanelerden biri olan Sancaktepe’de ilk kazma vuruldu ve çalışmalar başladı.
İstanbul’a İki Yeni Salgın Hastanesi
Cumhurbaşkanı Erdoğan, yoğun bir çalışmayla Yeşilköy Atatürk Havalimanı alanında bin yataklı bir hastanenin plan-proje çalışmasının şu anda hızla devam ettiğini, aynı şekilde Sancaktepe’de de yine bin yataklı bir hastane yaptıklarını belirterek, “Bunları süratle, şöyle 45 gün içerisinde bitireceğiz ve buraları da tamamıyla insanımızın, halkımızın hizmetine sunacağız.” diye konuştu.
Sancaktepe’de Çalışmalar Sürüyor
Sancaktepe’de yapılacak olan salgın hastanesi için çalışmalar başladı.İş makineleri ve kamyonların hastane yapılacak alanda çalışmaları devam ediyor.
Atatürk Havalimanı’nda Son Durum
Erdoğan’ın 1000 odalı hastane yapılacağını söylediği Atatürk Havalimanı’nda da son durum görüntülendi. Havalimanı içerisindeki terminallerde park halinde bulunan uçaklar ve uçakların kalkış ve inişlerinin normal bir şekilde yapıldığı görüldü. Hastane çalışmalarının gün içerisinde başlayacağı öğrenildi.
Türkiye’yi ve tüm dünyayı etkisi altına alan koronavirüs, hemen hemen bütün sektörleri derinden etkiledi. Konut alım satımı ve ev kiralamada da bilindik yöntemler yerini uzaktan işlemlere bırakmaya başladı. EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, “Konutların yakında pazarlanma yöntemleri kadar kullanılan inşaat malzemelerinin de değişeceğini düşünüyoruz. Bu aşamada virüs ve bakteri tutulumunu engelleyen malzemelerin kullanıldığı konutlara ihtiyaç duyulabilir. İhtiyaçların evrildiği bir döneme giriyoruz.” dedi.
Konut alacaklar ya da kiralayacaklar koronavirüs korkusuyla evi yakından görmek yerine online gezmeyi ve alım satımlar da ise uzaktan işlem gerçekleştirmeyi tercih ettiği belirtildi.
EVA Gayrimenkul Değerleme Araştırma ve Raporlama Müdürü Şeyma Şehirli, koronavirüs krizinin en iyimser şekilde Mayıs sonuna kadar süreceğini ve bu kriz döneminde alışılmış şekilde devam etme olağanının imkansız olduğunu belirterek, “Bu dönemde yeni modeller düşünülmeli, daha az temas ile alım satım işlemleri gerçekleştirilmeye çalışılmalıdır” dedi. Şehirli, sözlerini şöyle sürdürdü:
“Henüz kiralamada örneklerini görmesek bile alım satım işlemlerinde uzaktan işlemler başladı. İnsanlar şu an beklemede. Neyin ne olacağı belirsiz olduğu için uzun süreli tahmin yapılamıyor. O nedenle hem kiralama hem de satış işlemleri mart ortası itibariyle oldukça yavaşladı. Özellikle yabancı alıcılara uzaktan online satış ve kiralama yapan ve dijital altyapısını bu şekilde kurmuş birçok firma alım satıma düşükte olsa devam ediyor. Bu durum yalnız yabancı alıcı için değil Türkiye’de yaşayan konut almak ya da kiralamak isteyen müşterilerin bu sürecin devam etmesi halinde bu şekilde hizmet veren firmalara yöneleceklerini gösteriyor. Konutun 3 boyutlu hareketli görselleri, çevresi, kat planları vb. dokümanları online olarak sunularak fiziksel temasta bulunmadan alıcılara tanıtmak mümkün. Sürecin konut fiyatlarına olan etkisini önümüzdeki dönemde net olarak göreceğiz. Alım satımın yavaşlamasının uzun sürmesi halinde konut fiyatlarını düşüreceği bir gerçek. Konutların yakında pazarlanma yöntemleri kadar kullanılan inşaat malzemelerinin de değişeceğini düşünüyoruz. Bu aşamada virüs ve bakteri tutulumunu engelleyen malzemelerin kullanıldığı konutlara ihtiyaç duyulabilir. İhtiyaçların evrildiği bir döneme giriyoruz.” dedi
“İnşaat Sektörü Ekonomik ve İnsani İşlevi Son Derece Önemli Olan Bir Sektördür” İnşaat sektöründe 25. yılını geride bırakan ve Meva Şehir projesiyle Ankara’nın en donanımlı konut projelerinden birine imza atan Ünsal Group Yönetim Kurulu Başkanı Orhan Ünsal Türkiye’de inşaat sektörünü değerlendirdi.
“İnşaat sektörü, ekonominin lider ve sürükleyici sektörlerinden birisi olarak kabul edilmektedir” açıklamasında bulunan Orhan Ünsal “Bunun nedeni inşaat sektörü ile diğer ekonomik sektörler arasındaki yakın ilişkidir. Daha açık bir ifadeyle; inşaat sektörü, diğer pek çok sektör tarafından üretilen ürün ve hizmetleri girdi olarak kullanmakta ve inşaat faaliyetinin nihai ürünü olan yapılar, farklı sektörlerin ürettiği ürün ve hizmetlerin bir bileşeni olarak karşımıza çıkmaktadır. Dahası inşaat sektörünün önemli bir istihdam kaynağı olarak işlev gördüğü ve işsizliğin azaltılmasında etkili olduğu da kabul edilmektedir. Bu nedenle ekonomik ve insani işlevi son derece önemli olan bir sektördür. Şahsen yaptığımız projelerin ürettiği ekonomik değer kadar projelerimizde yaşayan insanların hayatlarına kattığımız değeri de çok önemsiyorum. Pek çok insanın hayatına dokunarak yaşamlarını mutlulukla geçirebileceği konutlar üretmek manevi açıdan da oldukça kıymetli bir durum” ifadelerini kullandı.
Ankara’nın en büyük temalı konut projesi Meva Şehir’den de bahseden Orhan Ünsal “Meva Şehir bizim 40 yıldır hayalini kurduğumuz bir proje ve bu hayalimizi gerçekleştiriyoruz. Sadece Türkiye’de değil dünyada da ilk 10’a girebilecek bir proje olduğunu düşünüyorum. Proje tamamen bir şehir konseptinde tasarlandı. Meva Şehir’de 1.800 konut bulunuyor ve neredeyse bir ilçe büyüklüğünde diyebiliriz. 8.000 civarında bir nüfus yaşaması bekleniyor. Daire konsepti, konumu, konforu, sosyal alanları ve ticari üniteleriyle yaşayanların bütün isteklerine cevap verebilecek bir proje hazırladık. Meva Şehir 7.000 m2 biyolojik göleti ve 300.000 m2 yeşil alanıyla Ankara’ya adeta tatil kasabası tadında bir yaşam getiriyor. Cazip ödeme planlarımızla da ulaşılabilir bir fiyat politikası sunuyoruz. Bu nedenle yoğun bir talep ile yüksek bir satış başarısı yakaladık” dedi.
Tamamlandığında dünyanın en uzun 2., Avrupa ve Türkiye’nin en uzun karayolu tüneli olacak olan Yeni Zigana Tünelinde inşaat çalışmalarının yüzde 67’si tamamlandı. Yılın her mevsiminde sürücülerin korkulu rüyası olan Zigana dağı, tünelin tamamlanmasıyla bypass olacak.
Yurt içi karayolu ulaşımı ile uluslararası ticaretin daha hızlı ve güvenilir yapılmasına büyük katkıda bulunması hedeflenen yeni Zigana Tüneli uluslararası yol ağında önemli bir arter olan ve yüksek yoğunlukta bir trafik yükü taşıyan Trabzon-Gümüşhane-Erzurum karayolu üzerinde yapılıyor.
17 Mart 2017 tarihinde dönemin Başkanı Binali Yıldırım tarafından temeli atılan ve bölge insanının rüya projelerinden birisi olan yeni Zigana tünelinde çalışmalar 24 saat esasına göre sürdürülüyor.
Her bir tüpü 14,5 kilometre olmak üzere Trabzon’un Maçka ilçesine bağlı Başarköy’den başlayıp Gümüşhane’nin Torul ilçesine bağlı Köstere köyünde sonlanan çift tüp proje ile Zigana dağının kar, sis ve heyelan gibi olumsuzlukları sona erecek.
Yapılan çalışmalarla kazı ve destekleme imalatı olarak yüzde 67’e tekabül eden 19,48 kilometrelik kısım tamamlanırken, kaplama beton imalatında da yüzde 46’ya tekabül eden 13,49 kilometrelik kısım tamamlandı.
Doğu Karadeniz bölgesini Doğu Anadolu ile buluşturacak dev projede 24 saat çalışmalar devam ederken, ayrıca Türkiye’de ilk defa uygulanan havalandırma ve servis şaft tünelleri çalışmaları da gerçekleştiriliyor.
İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş İnsanları Derneği (İMSİAD) Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Andıç, tapu harçlarının geçici olarak sıfırlanması, konut ve ticari alanların satışında KDV indirimlerinin uygulanması çağrısında bulundu.
Andıç, yaptığı yazılı açıklamada, dünyayla birlikte Türkiye’yi de olumsuz etkileyen yeni tip koronavirüs (Kovid-19) salgını nedeniyle vatandaşların birikimlerinin zarar görmemesi için konuta yatırım yapılmasını tavsiye etti.
Salgın nedeniyle dövize yönelme yaşandığını ancak bunun ülke ekonomisi açısından tehlikeli sonuçlara neden olabileceğini savunan Andıç, şu değerlendirmelerde bulundu:
“Mali piyasalardaki spekülatif iniş çıkışlar nedeniyle, birikimlerini koruma güdüsüyle güvenli liman arayan vatandaşlarımızın zarara uğramamaları için en güvenli yatırım aracı olan konuta yönelmelerini tavsiye ediyorum. Kaldı ki bitmiş sıfır konutlarda kamu bankalarının uyguladığı 0,79 konut kredisi oranı varken ve peşinatlar da yüzde 10’a düşürülmüşken, halkımızın birikimlerini korumak için en güvenli liman konut almaktır. Bu dönemde konut alan hem birikimini korur hem de uzun vadede daha karlı çıkar.”
Andıç, yüz binlerce kişinin ekmek kapısı olan inşaat sektörüne destek olunması ve konut satışlarının teşvik edilmesi gerektiğini belirterek, “Tapu harçlarının geçici olarak sıfırlanması ve konut ve ticari alanların satışında geçen 31 Aralık’ta son bulan KDV indirimlerinin tekrar uygulanması halinde hem sektör rahat bir nefes alır hem de vatandaşlarımız birikimlerini en güvenli liman olan konutta değerlendirebilir.” ifadelerini kullandı.
Son bir ayda ilan portallarına girilen satılık konut ilanlarının yüzde 15 oranında azaldığına dikkat çeken Altın Emlak Genel Müdürü ve emlak uzamanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, gayrimenkul sektörünün bu süreci V şeklinde atlatabileceğini düşündüklerini belirterek toparlanma sürecinin haziran ayını bulabileceğini söyledi.
Koronavirüs süresinde acil elden çıkartılmak istenen taşınmazlar olduğunu ve bunun yatırımcılar için çok ciddi fırsatlar sunduğunu kaydeden Özelmacıklı, “Özellikle dolar ve altındaki yüksek değer artışları sonrasında, yatırımcılar için yeni fırsat gayrimenkul yatırımları olacak. Faiz oranlarının düşük olduğu bu dönemde, uzun süredir değerleri düşük kalan ve kriz sonrası talep patlaması yaşanacak 2. El konutları şimdi almanın tam zamanı” diyerek uygun faiz oranlarının yanı sıra, 500 bin liranın altındaki konutlarda peşinatın yüzde 10’a indirilerek kredilendirilebilir miktarın % 90’a çıkarılmasının özellikle 2. el konutlarda yatırımcılara cazip fırsatlar sunduğunu belirtti.
Konut satışlarında hem ikinci el satışların payının hem de kredi kullanım oranının arttığına vurgu yapan Özelmacıklı, şubat ayında toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %36..8 olarak gerçekleşirken, ikinci el satışların payının %68.4 seviyesinde gerçekleştiğini hatırlatarak “Piyasaların normalleşmesi sonrasında hem kira talebi hem de satılık daire talebi artacak” dedi.
Türkiye’nin ve dünyanın en büyük inşaat şirketleri arasında yer alan Rönesans İnşaat koranavirüs salgını nedeni ile istanbul’da 2 yeni sahra hastanesi inşa edeceklerini duyurdu.
Yeşilköy ve Sancaktepe’ye 2 Yeni Sahra Hastanesi İnşa Edilecek!
Koranavirüs ile mücadele konusunda hastaların yararlanabilecekleri sağlık tesisleri kritik rol üstlenirken özellikle de yoğun bakım yatak kapasitesi büyük önem taşıyor.
Hastalıktan hayatını kaybeden kişi sayısını azaltmak için iyi bir yoğun bakım desteğine ihtiyaçları olduğu belirtilirken sağlık sisteminin ayakta tutulabilmesi için de solunum cihazı ve yoğun bakım yatak ünitesi kapasitesinin arttırılması gerekiyor.
Konu hakkında gelen bilgilere göre dünyanın en büyük inşaat şirketleri arasında yer alan Rönesans inşaat tarafından salgının en yaygın olarak görüldüğü şehir olan İstanbul’da 2 yeni sahra hastanesi inşa edilecek.
Rönesans İnşaat tarafından yapılacak olan sahra hastanelerinden biri Sancaktepe’de bir diğeri ise Yeşilköy’de hayata geçirilecek. İki hastane de koranavirüs hastalarının tedavisine yönelik hizmet verecek.
D-130 karayolu kenarında Değirmendere Yüzbaşılar mevkiinde yapımı devam eden 272 yataklı Yeni Gölcük Devlet Hastanesi İnşaatı, koronavirüs salgını nedeniyle hayatın neredeyse durma noktasına geldiği şu günlerde rağmen devam ediyor.
Temel Güçlendirme Uzun Sürdü
Gölcük Değirmendere Devlet Hastanesi, 272 yatak kapasite olarak projelendirildi. D-130 Karayolu Değirmendere Yüzbaşılar mevkii eski Migros AVM alanında yapımına başlanan hastane inşaatının temel işlemleri uzun sürdü. Deprem bölgesi ve fay hattının geçtiği bölge olması nedeniyle, yurt dışından getirilen özel malzemelerle temel güçlendirilmesi ve izolasyonu yapıldı.
İnşaatta Aksama Yok
Sağlık Bakanlığı Sağlık Yatırımları Genel Müdürlüğü tarafından yaptırılan yeni Gölcük Devlet Hastanesi’nin ihalesi 2016 yılında yapılmıştı. İhaleyi kazanan Özge İnşaat firması, hastane binasının yapılacağı alanın deprem fay hattında bulunması nedeniyle yurt dışından getirilen özel malzemelerle temel güçlendirildi. Çalışmalar uzun sürünce hastanenin de zamanında bitirilmesi aksadı. Firma, yaklaşık bir yıl süreyle hastanenin temel güçlendirme çalışmasını yürüttü. Geçen yılın ortalarında tamamlanan temel çalışmasından sonra üst inşaat çalışması başladı.
En Güvenilir 2. Hastane
Afet sonrası kullanılması zorunlu yapıların yanında, endüstriyel tesislerin ve nitelikli projelerin de deprem yönetmenliklerinin ötesinde bir tasarım performansına sahip olmasının gerektiği aşikâr. Bu noktada en güvenli, çağdaş ve güncel yöntem olan Deprem İzolasyon teknolojisidir. Sismik İzolasyon ve Sismik Temel İzolasyonu olarak da bilinen bu yöntem, ilimizde ilk kez 17 Ağustos 1999 Gölcük depreminden sonra yapılan Kocaeli Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi binasında uygulandı. İkinci uygulama ise Değirmendere Gölcük Devlet Hastanesi inşaatında uygulandı. Depreme yüzde yüz dayanıklı yapılan bir temel üzerine inşa çalışması süren hastane inşaatı aksamadan devam ediyor.
İnşaat Yükseliyor
Gölcük Devlet Hastanesi inşaatında 30 işçi çalışıyor. Gazetemize konuşan firma yöneticisi, “İnşaat çalışmalarımız hızla sürüyor. Şimdilik bir sıkıntı görünmüyor. Koronavirüs salgını ile ilgili olarak çalışanlarımız arasında bir sorun yok. Gereken önlem ve tedbirleri alıyoruz. Hastane binasını 2021 yılı ortalarında bitireceğiz” dedi.
32 Yataklı Yoğun Bakım
Birinci sınıf bir devlet hastanesi olacak olan Değirmendere Gölcük Devlet Hastanesi inşaatında tempo artıyor. 52 bin metrekare inşaat alanında 45 bin metrekare kapalı alan üzerinde inşa edilecek hastanede 28’i erişkin, 7’si çocuk olmak üzere toplam 32 yoğun bakım yatağı bulunacak. Hastanede ayrıca 26 yataklı diyaliz ünitesi, 7 genel, 1 lokal ve sezaryen olmak üzere 9 ameliyathane 71 poliklinik odası, 4 adet tek kişilik konforlu doğum odası, hiperbolik ünitesi gibi özellikli alanlar ile 225’i kapalı 275’i açık olmak üzere toplam 500 araçlık otopark yer alacak.
Rusya’nın doğal gazını Türkiye’ye ve Türkiye üzerinden Avrupa’ya ileten TürkAkım boru hattı aracılığıyla Avrupa’ya bu yılın ilk çeyreğinde 1 milyar 321 milyon metreküp gaz taşındı.
Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin tarafından 8 Ocak’ta açılışı yapılan TürkAkım’ın Avrupa’ya giden hattından Bulgaristan’a Mart’ta 428 milyon metreküp gaz iletildi. İlk doğal gaz akışının sağlandığı Ocak ayında Avrupa’ya yaklaşık 506 milyon metreküp, Şubat’ta ise yaklaşık 387 milyon metreküp doğal gaz iletildi. Böylece, yılın ilk çeyreğinde TürkAkım’dan Avrupa’ya taşınan doğal gaz miktarı 1 milyar 321 milyon metreküp oldu.
Her Birim Metreküp İçin Geçiş Ücreti Alınıyor
Uluslararası anlaşmalar gereğince, Türkiye üzerinden taşınan her birim metreküp gaz için devlet tarafından belirli bir geçiş ücreti tahsil ediliyor. Rusya’nın Anapa şehrinden Kıyıköy’e uzanan 930’ar kilometre uzunluğundaki iki deniz hattı ile 142 ve 70 kilometre uzunluğunda iki ayrı kara hattından oluşan TürkAkım, 30 Aralık 2019 itibarıyla gaz akışına hazır hale getirilmişti.
TürkAkım’ın Teknik Özellikleri
Her bir hattı 15,75 milyar metreküp olmak üzere toplam 31,5 milyar metreküp gaz kapasitesi bulunan TürkAkım’ın ilk hattı Türkiye’ye gaz akışı sağlarken, ikinci hat üzerinden Avrupa’ya gaz taşınıyor.
Boru Hatları ile Petrol Taşıma AŞ (BOTAŞ) ve Gazprom Export’un yüzde 50’şer hisseye sahip olduğu TürkAkım Gaz Taşıma AŞ tarafından Kıyıköy’den Bulgaristan’a kadar uzanan 142 kilometre 48 inçlik boru hattı yapıldı.
Proje kapsamında hisselerinin tamamı Gazprom’a ait Güney Akım şirketi tarafından ise Kıyıköy Gaz Alım Terminali inşa edilmişti.
Ayrıca, BOTAŞ tarafından Kıyıköy’de bulunan alım terminalinden Tekirdağ’daki milli şebekeye bağlanan 70 kilometrelik 48 inç hat da proje kapsamında gerçekleştirilen yatırımlar arasında bulunuyor.
Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) tarafından düzenlenen yuvarlak masa toplantısında, hazır beton sektörünün sorunları ve çözüm önerileri görüşüldü…
Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Başkanı Yavuz Işık, Türkiye’de standartlara uygun beton üretilmesi ve inşaatlarda doğru beton uygulamalarının sağlanması için 32 yıldır faaliyette bulunduklarını açıkladı. Işık, “Birlik olarak Kalite Güvence Sistemini (KGS) geliştirdik ve KGS denetiminden geçmeyen şirketleri üye olarak kabul etmiyoruz. Ülkemizde hazır beton sektörünün en önemli sorunu bir kısım üreticinin denetim dışı, kalitesiz üretim yapmasıdır. THBB olarak önceliğimiz bu üreticilerle ilgili bütün kesimleri ve halkımızı bilgilendirmek, THBB Kalite Güvence Sisteminin (KGS) önemini anlatmak ve ülkemizde kullanılan betonun tamamının kaliteli üretilmesi için çalışmaktır” diye konuştu.
Dünya Gazetesi’nde yer alan habere göre; düzenlenen toplantıda konuşan Işık, KGS’ye dâhil olan firmaların yılda altı kez denetlendiğini belirterek kaliteli hazır betonun olası bir depremde birçok hayat kurtaracağını ifade etti. Türkiye’deki betonların yüzde 65’inin THBB üyeleri tarafından KGS belgeli olarak üretildiğini kaydeden Işık, bütün beton üreticilerinin KGS standartlarına uymasının güvenli yapılaşma açısından kaçınılmaz olduğundan bahsetti.
Elazığ’da Yıkılan Evlerde El Yapımı Beton Kullanılmış
Türkiye’yi büyük üzüntüye boğan Elâzığ Depremi hakkında konuşan Işık, “Yıkılan veya ağır hasar gören yapılar incelendiğinde yıkım nedenleri arasında kısaca ‘elle üretilmiş beton’ olarak adlandırılan şantiye ortamında ilkel yöntemlerle üretilmiş düşük dayanımlı beton kullanıldığı görünüyor. Karot numune sonuçları, bu binalardaki beton sınıflarının C6 ile C12 arasında değişmekte olduğunu gösteriyor. Hâlbuki yapılar eski bile olsa 1975’te yayımlanmış Deprem Yönetmeliğine göre Elâzığ’da en az C18, 1998 tarihli Deprem Yönetmeliği’ne göre ise en az C20 sınıfı beton kullanılmış olması gerekiyordu” bilgisini paylaştı.
Sürdürülebilirlik En Önemli Gündem Maddelerinden Biri
Betonun dünyada kullanılan en yaygın yapı malzemesi olduğuna değinen Işık, birliklerinin 2016 yılının sonunda kurulan Beton Sürdürebilirlik Konseyi’ne (CSC) üye olduklarını 2017 yılında da konseyin ‘Bölgesel Sistem Operatörü’ olmaya hak kazandıklarını açıkladı. Işık, KGS’nin konseyin ‘Belgelendirme Kuruluşu’ olduğunu belirterek, “Konsey, beton sektörü, çimento ve agrega gibi beton bileşenleri için bütün dünyada kabul gören bir ürün ‘Belgelendirme Sistemi’ getirmektedir” dedi.
Belgeli ve Belgesiz Beton Aynı Terazide Tartılmasın
Türkiye’de belirli standartlara uygun üretim yapan firmalarla bu standartlara uymayan firmalar arasında bir denetim probleminin oluştuğunu söyleyen Danış Beton Yönetim Kurulu Üyesi Cemalettin Danış, “Kamu ve özel tüm inşaatlarda KGS denetiminden geçmiş betonların kullanımının şart olması gerekir. KGS sisteminde belgelendirilen firmalar yılda 6 sefer denetleniyor. KGS belgesi alan firmaların standart dışı üretim yapması mümkün değil. Bizim sıkıntımız ise belgeli ve belgesiz betonların aynı terazide değerlendirilmesi” şeklinde konuştu.
Merdiven Altı İşletmeler Rekabeti Aşağıya Çekiyor
Kar Beton Yönetim Kurulu Üyesi Şenol Üçüncü, beton konusunda kayıtdışı olan ve KGS standartlarına uymayan firmalarla bu standartlara uyan firmalar arasında bir dengenin oluşturulması gerektiğini belirtti. Üçüncü, “KGS mutlaka devlet tarafından sisteme dâhil edilmeli. Özellikle merpen altı işletmeler piyasada rekabet edilebilirliği oldukça düşük seviyelere indiriyor. Bu durum hem insan hayatını riske ederken hem de kaliteli üretim yapan firmaların karlılıklarını düşürüyor” dedi.
Sektöre Giriş Kolay Olmamalı, Standartlar Artırılmalı
Batı Beton İcra Kurulu Üyesi Kamil Grebene, sektörde birçok oyuncunun faaliyet göstermesinin rekabet açısından da bazı sorunlar yarattığını söyledi. Grebene, şu açıklamalarda bulundu: “Bu bağlamda fiyatlar oldukça aşağılara düşebiliyor. Ticari anlamda ciddi sorunlar var. Sektöre giriş çok kolay, buradaki standartların artırılması gerekiyor. Öte yandan sektördeki negatif algılardan birisi de betonlaşma olarak görülüyor. Biz sektörden gelen taleplere göre beton alanında ilerlemeler kaydediyoruz.”
İstanbul’da Yıkılması Gereken Binlerce Bina Bulunuyor
Betoçim Beton’un sahibi Abdürrahim Eksik, 1975-1998 yılları arasında İstanbul’da çok fazla kalitesiz yapı olduğuna işaret ederek, “Bu dönemde binalarla ilgili yapılan bir araştırma, binaların yüzde 75’nin sağlam olmadığı ve yüzde 25’inin de yıkılması gerektiğini söylüyor. Sonrasında yapılan değişiklilerle birlikte 2000 yılından sonra yapılan yeni binalar daha sağlıklı oldu. Nitelikli ve dayanıklı binalarla ilgili KGS standartlarına uymayan kurumların beton üretmesi bile sorunlu olabilir” şeklinde konuştu.
Beton Denetimleri Devlet Eliyle Yapılmalı
Bursa Beton Genel Müdürü Barbaros Onulay, KGS ile ilgili denetimlerin devletin bünyesinde yapılarak yaptırım gücünün sektördeki bütün paydaşları kapsaması gerektiğini anlattı. Onulay, şu ifadeleri kullandı: “Bu tarz denetimlerin devlet eliyle yapılması önemli. 1988 öncesi betonlar elle dökülüyordu. Bugün yıkıcı etkilerdeki depremlerde kayıplar, elle dökülen betonlardaki binalardan kaynaklanıyor. Kalite sistemine uygun olmayan, kalite sistemine uymayan betonların bugün ciddi bir risk oluşturduğunu görüyoruz. Üretim sistemleri açısından baktığımızda bununla ilgili çözümler mevcut. Kıstas teknolojiden ziyade kalitenin kontrol edilebilmesinden kaynaklı olmalı.”
Nitelikli Personel Sorunu Kalite Kadar Önem Taşıyor
Özgüven Beton Yönetim Kurulu Üyesi Elif Özgüven de toplantıda nitelikli personel bulma konusunda sorun yaşadıklarından bahsettti. Özgüven “Sektörde oyuncuların fazla olması nitelikli eleman konusunda ciddi sorunların yaşanmasına neden oluyor. Aradığımız nitelikli personeli bulamıyoruz. Bizim sadece kaliteli beton üretmemiz yeterli değil” diye konuştu.
Nuh Beton Genel Müdürü Onurhan Kiçki, sektör olarak beton yollarla ilgili bir çalışmalarda bulunduklarını ifade ederek, “Yerli kaynakların kullanılarak yollarımızın asfalttan betona çevrilmesini istiyoruz. Bu yönde çalışmalarımız var. Beton yollar Avrupa ve Amerika’da uzun yıllardır kullanılıyor. Avrupa’da yolların yüzde 40’ı, ABD’de ise yüzde 30’u betondan oluşuyor. Yerli sermaye ile yapılan beton yollar ekonomiyi canlandırma açısından önemli bir yere sahip. Ayrıca beton yollar asfalt yollara göre iki kat daha uzun ömürlü. Maliyet olarak asfalttan biraz daha pahalı ancak uzun dönemde kendi yatırımını amorti edebiliyor. Diğer taraftan beton yolların aydınlatma maliyeti az ve fren mesafesi ise daha kısa, bu sebeplerle yerli beton asfalta göre daha cazip… Biz bu konu ile ilgili teknik şartnameyi Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sunduk” açıklamasında bulundu.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı Çatalca Millet Bahçesi’nin ihalesini 21 Mayıs 2020 tarihinde gerçekleştirecek.
Dar ve orta gelirli aileler için yeni konutlar üreten Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Toplu Konut İdaresi Başkanlığı yeni millet bahçesi projeleri için düğmeye bastı.
Yatırımlarına hız kesmeden devam eden TOKİ, Çatalca Millet Bahçesi projesinin ihalesini 21 Mayıs 2020 tarihinde yapacak. Projede millet bahçesinin yanı sıra sosyal donatı alanlarına da yer verilecek.
Hayata geçirdiği şehirlerde konut fiyatlarının artıran millet bahçelerinin İstanbul Çatalca’nın da değerine değer katması bekleniyor.
İhale ilanı: İstanbul İli, Çatalca İlçesi, Ferhatpaşa Mahallesi Millet Bahçesi Ve Millet Bahçesine Ait Sosyal Donatılar ve İzzettin Mahallesi, İzzettin Köyü’ nde 1 Adet Tribün Yapısı İnşaatları İle Altyapı Ve Çevre Düzenlemesi İşi ihalesi 21 Mayıs 2020 tarihinde saat 14:30’da yapılacak.
Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanlığına ait Şehir Hastanesi Tramvay Hattı Projesi’nin inşasını Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı üstlendi.
Yaklaşık 300 milyon lira maliyetle yapılacak olan tramvay hattı projesinin bakanlıkça inşa edileceği kararı Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Şehir Hastanesi Tramvay Hattı inşaatının Bakanlığa devri konusundaki en önemli kısmı hallettiklerini ifade eden Kocaeli Büyükşehir Belediye Başkanı Tahir Büyükakın; “Şehir Hastanesi Tramvay Hattı’nın Bakanlığımıza devri konusundaki en önemli kısmı hallettik. Bu devir işlemi henüz bitmedi. Meclis kararı gibi işlemlerimiz var ama büyük bir kısmı, önemli kısmı halledilmiş oldu. Bu konuda bize yardımcı olan başta Cumhurbaşkanımıza, Ulaştırma ve Altyapı Bakanımıza ve emeği geçenlere teşekkür ediyorum.” dedi.
Koronavirüs pandemisi ile ilgili şu anki gidişatın turizm sezonunun mayıs sonuna erteleneceğini gösterdiğini belirten Kültür ve Turizm Bakanı Mehmet Nuri Ersoy; “İnşallah Ramazan Bayramında tekrar turizm hareketlerinin başlayacağını görürüz. Tabii ilk hareketler iç turizmde başlayacak.” dedi.
Bakan Ersoy, Türkiye Seyahat Acenteleri Birliği (TÜRSAB) aidatlarının bu yıl alınmayacağını belirtirken Kapalıçarşı ve Mısır Çarşısı’nda kiraların da 3 ay ertelendiğini söyledi.
İzmir’de lokal bazlı faaliyetlerini sürdüren teknoloji odaklı dijital pazarlama şirketi Gayrimenkul PR’dan yapılan açıklamaya göre, koronavirüs tehdidi İzmir’de konut stoklarını artırdı.
Yapılan açıklamada Mart 2020 tarihi itibarıyla İzmir’de toplam konut stoklarının 90 bin seviyesine çıktığı belirtilirken en fazla konut stoğuna sahip ilk 5 ilçe 8.365 adetle Karşıyaka, 6.830 adetle Buca, 4.282 adetle Çeşme, 4.217 adetle Karabağlar, 3.812 adetle Torbalı olarak sıralandı.
Gayrimenkul Sektöründe Değişim SüreciBaşladı
Gayrimenkul PR’dan yapılan açıklamada İzmir gayrimenkul pazarıyla ilgili olarak şu ifadelere yer verildi:
“Konut kredilerinin erişilebilir düzeyde olması sonrası Şubat ayında sıfır ve ikinci el konutlarda yukarı yönde satış ivmesi yakalanmıştı. İnşaat firmaları yaz aylarına doğru konut stokunun önemli oranda eritileceği varsayıyordu. Salgın tehdidinden sonra tüketiciler, ertelenmiş konut talebini belirsiz bir süreye itti. Ekonomik krize giren birçok işletme sahibi de gayrimenkullerini satışa sunmaya başladı. İlanlarda büyük bir yığılma oldu ve gerçek alıcılar istedikleri gayrimenkulleri seçemez oldu. Özellikleri olan gayrimenkullerde hedef kitlenin dikkatini çekemiyor. Dünya dijital çağa beklenenden daha önce geçti ve Gayrimenkul sektöründe değişim süreci başladı. İlanı girip, brandayı asıp, müşterinin aramasını bekleme dönemi artık sona erdi. Sağlık tehdidinden dolayı İzmir’de konut ve ticari gayrimenkul stokunun artacağını, gerçek alıcıların azalacağını, fırsat gayrimenkullerin sayısında yükselme olacağını öngörüyoruz”
Koranavirüs salgını tüm sektörleri olduğu gibi inşaat sektörünü de olumsuz etkilemişti. Özellikle de inşaatı devam eden şantiyelerde işçilerin kalabalık yatakhanelerde yatmaları ve gerekli hijyen koşullarının sağlanmasının oldukça zor olması kamu ihalesi alan müteahhitleri zor duruma sokmuştu. 2 Nisan 2020 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanan COVID-19 Salgınının Kamu İhale Sözleşmelerine Etkisi ile İlgili 2020/5 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Genelgesi ile hem süre uzatımı hem de sözleşmenin feshi hakkı getirildi.
COVID-19 Salgınının Kamu İhale Sözleşmelerine Etkisi ile İlgili 2020/5 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Genelgesi 2 Nisan 2020 tarihli Resmi Gazete ile yayımlanarak yürürlüğe girdi.
Yayımlanan genelge ile beraber koranavirüs nedeni ile olumsuz etkilenen kişi ve kurumlara gerekli onayları almaları durumunda süre uzatımı ve sözleşmenin feshi hakkı getirildi.
Kamu Müteahhitleri Süre Uzatımı Talep Ediyordu!
Korana virüs salgını nedeni ile önce bazı işçilerin yaşadıkları şehirlere dönmelerini talep etmeleri, ardından bazı işyeri ve dükkanların kapanması nedeni ile malzeme tedarikleri için sorunlar yaşayan kamu müteahhitleri ihale yasaklısı konumuna düşmemek adına süre uzatımı talep ediliyordu.
Bugünkü Resmi Gazete ile yayımlanan COVID-19 Salgınının Kamu İhale Sözleşmelerine Etkisi ile İlgili 2020/5 Sayılı Cumhurbaşkanlığı Genelgesi kapsamında hem süre uzatımı hem de sözleşmenin feshi hakkı getirildi.
Yayımlanan genelge kapsamında ihale alan kişi ve kurumların koranavirüs nedeni ile işin yerine getirilmesinin kısmen ya da tamamen imkansız hale gelmesi şartı konuldu. Yüklenicilerin bu koşulları belgelendirmesi şartı ile sözleşmenin feshi ya da süre uzatımı hakkı verilecek.
Başvurular sözleşmenin tarafı olan idarelere yapılacak. Hazine ve Maliye Bakanlığı oluru ile başvurular değerlendirilecek.
‘Türkiye İMSAD Mart 2020 Sektör Raporu’na göre; yeni yıla hızlı bir başlangıç yapan inşaat malzemeleri sanayi üretimi, 2020 yılı ocak ayında 2019 yılı ocak ayına göre yüzde 9,3 arttı. Böylece 15 aydır gerileyen sanayi üretimi yeniden ilk kez ocak ayında arttı.
İnşaat malzemesi sektörünün çatı kuruluşu Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (Türkiye İMSAD) tarafından hazırlanan ‘Mart 2020 Sektör Raporu’nda şu tespitler yer aldı: İnşaat sektörü 2018 ve 2019 yıllarındaki finansal dalgalanmalar ve mali şoklardan en çok etkilenen sektör oldu. Bu nedenle genel ekonominin 2019 yılında yüzde 0,9 büyümesine karşın inşaat sektörü yüzde 8,6 küçüldü. Kendi iç dinamiklerinden kaynaklanan sorunlar nedeniyle, ekonomideki genel iyileşme inşaat sektörüne yansımadı. İnşaat sektöründe yeniden büyümenin sektörün iç dinamiklerinden kaynaklanan sorunların çözümü ile mümkün olduğu görüldü.
2020, İnşaat Sektörü İçin Yeni Bir Küçülme Yılı Olabilir
2020 yılının ilk çeyrek döneminde inşaat sektörünün faaliyetlerinde toparlanma eğilimi ve talepte iyileşme görülmeye başlandı. Finansman tarafında da koşullarda iyileşmeler görüldü. Ancak koronavirüs etkisi bu göreceli iyileşmeye ara verdi. İnşaat sektörü ve faaliyetleri de koronavirüs salgınından olumsuz etkilendi. Bu nedenle iyileşmenin henüz çok başında olan ve kırılganlığını koruyan inşaat sektörü 2020 yılında da küçülme ile karşı karşıya kalabilir. Koronavirüs salgını ile mücadele kapsamında Türkiye’de birçok iktisadi faaliyete geçici olarak ara verildi. İnşaat sektörü faaliyetleri ise henüz bu kapsamın dışında kalıyor. İnşaat sektörü faaliyetleri devam ediyor. Ancak inşaat firmaları ve müteahhitler önlem amacıyla işlerini yavaşlatıyor veya bazı projelerinde işlere geçici olarak ara veriyor. Koronavirüs salgınının ulaştığı boyut, inşaat faaliyetlerini de artan oranda etkilemeye başlıyor.
İnşaat, Destelenecek Sektörler Arasında Yer Aldı
Koronavirüs salgını nedeniyle ekonomide birçok destek paketi ve önlemi açıklanıyor. Bu önlemlerden bir tanesi de Nisan-Haziran dönemine ilişkin SGK primi, muhtasar ve KDV ödemelerinin 6 ay ertelenmesi oldu. İnşaat sektörü de bu seçilmiş sektörler içinde yer aldı. Buna göre; bina projelerinin geliştirilmesi, ikamet amaçlı binalar ile ikamet amaçlı olmayan binaların inşaatı, binaların yeniden düzenlenmesi ve yenilenmesi faaliyetleri, yıkım işleri, ısıtma, havalandırma, soğutma ve iklimlendirme sistemlerinin kurulumu, binaların iç ve dış boyama işleri, duvar ve yer kaplama gibi bina inşaatı ile özel inşaat faaliyetleri yürüten tüm firmalar bu destek kapsamına alındı.
İnşaat Malzemeleri Sanayisi, Vergi Desteği Kapsamında Yer Almadı
İnşaat sektörü, koronavirüs salgınından en çok etkilenen sektörlerden biri olarak değerlendiriliyor. Bu olumsuz etkilenmenin inşaat malzemeleri sanayisine de yansıması bekleniyor. İnşaat malzemelerinin perakende satışını gerçekleştiren firmalar destek kapsamı içinde yer alıyor. Nitekim perakende satış yapan firmaların bir bölümü zorunlu olarak zaten kapatma kararı kapsamında. Perakende satışlardaki bu yavaşlamanın da inşaat malzemeleri sanayi üretimini ve firmalarını olumsuz etkilemesi bekleniyor. Doğal taş ve mermer, demir-çelik, alüminyum, mutfak ve banyo mobilyaları hariç inşaat malzemeleri sanayisi vergi desteği kapsamında yer almadı.
İnşaat Malzemeleri Sanayi Üretimi Ocak Ayında Yüzde 9,3 Arttı
İnşaat malzemeleri sanayi üretimi 2020 yılına hızlı bir başlangıç yaptı. Üretim, 2020 yılı ocak ayında 2019 yılı ocak ayına göre yüzde 9,3 arttı. Böylece 15 aydır gerileyen sanayi üretimi yeniden ilk kez ocak ayında arttı. 2018 ve özellikle 2019 yılındaki daralmanın ardından yaşanan üretim artışında iç pazardaki hareketlenme ile ihracattaki miktar artışı belirleyici oldu. Ayrıca kuvvetli bir baz etkisi de yaşandı.
Ocak ayında 22 alt sektörün 15’inde üretim bir önceki yılın ocak ayına göre yükseldi. 6 sektörde ise üretim geriledi. Ocak ayında hazır beton üretimi geçen yılın aynı ayına göre değişmedi. Ocak ayında üretimde en yüksek artış yaşanan ilk beş sektör şunlar oldu; birleştirilmiş parke ve yer döşemeleri, seramik kaplama malzemeleri, düz cam ve yalıtım camları, inşaat boya ve vernikleri ile çimento.
2020 yılı ocak ayında üretiminde gerileme yaşanan alt sektörler ise çimento ve betondan eşyalar, metalden kapı ve pencereler, plastik inşaat malzemeleri, ahşap inşaat malzemeleri, tuğla ve kiremit ile işlenmiş taşlar oldu. İnşaat malzemeleri sanayisi üretimde yeni yıla hızlı bir başlangıç yaptı ancak alt sektörler itibarıyla üretim performansı oldukça farklılık gösterdi. Bu nedenle üretimde dengeli ve genele yayılan bir büyümenin başladığını söylemek için henüz erken olduğu görüldü.
2020 Yılı Ocak Ayında İhracat Yüzde 10,2 Arttı
İnşaat malzemeleri ihracatı yeni yıla iki haneli artış ile başladı. 2020 yılının ocak ayında inşaat malzemeleri ihracatı, geçen yılın ocak ayına göre yüzde 10,2 arttı ve 1,76 milyar dolar seviyesinde gerçekleşti. 2020 yılı ocak ayında, aylık ihracat artışı hızlandı. Böylece yeni yıla ihracatta hızlı bir başlangıç yapıldı. Yeni yıla girerken ticaret savaşlarının hafiflemesi ile Brexit belirsizliğinin ortadan kalkması dünya ticaretine ve ihracata ümit verdi. Ancak ocak ayı ihracatında koronavirüs salgınının etkileri henüz görülmedi. Salgın etkilerinin şubat ayında başlayarak mart ayı ihracat verilerinde önemli ölçüde ortaya çıkması bekleniyor.
İnşaat Sektörü Güven Endeksi Mart Ayında 6,6 Puan Yükseldi
İnşaat sektörü güven endeksi 2020 yılına çok önemli bir artış ile başlamış, sektörün güven endeksi yeni yılın ilk ayında 15,6 puan birden artmış, şubat ayında 0,1 puanlık bir düşüş yaşamıştı. Mart ayında ise inşaat sektörü güven endeksi 6,6 puan ile yine önemli bir artış gösterdi. İnşaat sektörü yılın ilk çeyrek döneminde güven artışı ile moral buldu. Koronavirüs salgını etkilerinin henüz güvene yansımadığı da görüldü.
Mevcut İnşaat İşleri Seviyesi Mart Ayında 3,8 Puan Arttı
Mevsimsellik ile inşaat işlerinin yavaşladığı ocak ayında mevcut inşaat işleri büyük ölçüde korunmuş, şubat ayında da mevcut inşaat işleri 5 puan birden artmıştı. Mart ayında ise mevcut inşaat işleri seviyesi 3,8 puan daha yükseldi. Yeni alınan siparişler mevcut işleri desteklemeye başladı. Ekonomideki toparlanma da inşaat sektöründeki işlere gecikmeli olarak olumlu katkı sağladı. Koronavirüs salgınının mevcut işler üzerinde etkisi ise henüz sınırlı kaldı.
İnşaat sektörünün trendlerinin konuşulacağı ve en yeni yapı teknolojileri ve yapı ürünlerinin sergileneceği Samsun 6. İnşaat Fuarı, 2-5 Nisan 2020 olan tarihi, küresel çapta yaşanan COVID-19 gündemi nedeniyle tarihi değiştirildi.
Ticaret Bakanlığı’nın da Nisan 2020 sonuna kadar gerçekleştirilmesi beklenen fuarların ertelenmesi konusundaki kararının ardından yapılan değerlendirme sonrası, yeni tarih 15-18 Ekim 2020 olarak belirlendi. TÜYAP Samsun Fuar ve Kongre Merkezi’nde düzenlenecek fuar, planlandığı şekilde yeni tarihinde gerçekleştirilecektir.
Nevşehir Belediye Başkanı Rasim Arı, Nevşehir Belediyesi ile Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından eski sebze ve zahire pazarı bölgesinde gerçekleştirilecek olan Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi için 7 Mayıs 2020 tarihinde inşaat ihalesinin gerçekleştirileceğini açıkladı.
Belediye Başkanı Rasim Arı, yaptığı açıklamada; Nevşehir’in Karasoku, Hacı Rüştü, Herikli, 20 Temmuz, Kapucubaşı ve İbrahim Paşa Mahallelerinin büyük bir bölümünü içerisine alan Merkez Kentsel Dönüşüm Projesi için son aşamaya gelindiğini kaydetti.
Bu bölgelerde yaşayan vatandaşları modern yaşam alanlarına kavuşturacak ve şehrin çehresini değiştirecek olan proje için TOKİ’nin örnek bir mimari projeyi hayata geçireceğini ifade eden Arı, projenin ilk etabının İbrahim Paşa Mahallesi sınırları içerisinde bulunan eski sebze ve zahire pazarı bölgesinde uygulanacağını açıkladı.
TOKİ’nin, projenin ilk etabı içerisinde yapılacak olan konut ve ticari alanlar için 7 Mayıs 2020 tarihinde ihale gerçekleştireceğini belirten Arı, ihalenin sonuçlanmasının ardından ise söz konusu bölgede inşaat çalışmalarına başlanılacağını duyurdu.
Gerçekleştirilecek olan ihalenin Nevşehir için hayırlı ve uğurlu olmasını dileyen Başkan Arı, seçimlerden önce verdiği sözlerden birini daha gerçekleştirmiş olmanın mutluluğunu yaşadığını söyledi.
Koronavirüs salgını nedeni ile olumsuz etkilenen turizm sektörünü desteklemek amacı ile Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yeni bir tedbir kararı açıklandı. Turizm tesisleri için verilen yeni destek kararı haberimizde…
Koronavirüs salgını nedeni ile alınan tedbir kararları her geçen gün genişletilirken bakanlıklar da kendi bünyelerinde alınan destek kararlarını duyurmaya devam ediyor.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı da bu süreçte çok sayıda önemli karara imza atarken yeni bir destek kararı da turizm sektörü tarafından açıklandı.
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Turizm Tesisleri İçin Gelirleri 6 Ay Süreyle Erteledi!
Bakanlık tarafından yapılan son dakika açıklaması ile “Koronavirüs salgınının turizm sektörüne olumsuz etkilerini azaltmaya yönelik aldığımız tedbirler çerçevesinde kamu arazileri üzerindeki turizm tesislerinden Nisan, Mayıs ve Haziran aylarında tahsil edilecek gelirleri 6 ay süreyle erteledik” ile yeni tedbir kararı açıklandı.
Koronavirüs salgını nedeni ile ülkelerin sınırlarını kapatması en çok turizm sektörünü olumsuz etkilemiş, bu sene tarihi rekorlar beklenen turizm sektöründe çok sayıda tesiste kapatılmıştı.
Kapatılan ve konaklayan kişi sayısı rekor oranda azalan turizm tesisleri için ilk etapta konaklama vergisi hakkında erteleme kararı çıkarılmış ve bu sayede sektörün vergi yükü azaltılmıştı.
Bugün açıklanan yeni karar ile de turizm tesisleri için yeni bir destek daha hayata geçirilmiş oldu. Nisan, Mayıs ve Haziran aylarında tahsil edilmesi gereken kamu arazileri üzerindeki turizm tesislerinden elde edilecek gelirler ertelenmiş oldu.
Manavgat’taki bir hayırseverin katkılarıyla yapılacak olan ve Manavgat Üniversitesinin de önünü açacak olan, yeni fakülteler inşaatının yapım ihalesi gerçekleştirildi. Korona virüs tedbirleri nedeniyle özel hijyen önlemleri altında gerçekleştirilen ihale şeffaflık ilkesi doğrultusunda açık azaltma ve pazarlık usulü ile sonuçlandırıldı.
Yeni Fakülte Binası İnşaatı Başlayacak
Manavgat Atatürk Kültür Merkezinde gerçekleştirilen, ihale diğer şirketler arasında en düşük maliyet teklifi veren Kahraman Köroğlu, Köroğlu İnşaat” lehine sonuçlandı. İhalenin Manavgat Yükseköğretim Vakfının onayı ile resmi sözleşmesi imzalanması bekleniyor.
Dr.Yusuf Aydın, Başkanlığındaki ihale komisyonunda Mayöv Başkan Yardımcısı Kemal Kaya, Vakıf Üyelerinden Fatih Tatar, Sedat Öz ve Raif Durmaz yer aldı. Proje protokolünün tarafları olan Manavgat Yüksek Öğretim ve Teknolojik Araştırmalar Vakfı MAYÖV Başkanı Dr. Muammer Güneş, Yönetim Kurulu Üyesi Necdet Acar, Manavgat Sanayici ve İş İnsanları Derneği MASİAD Başkanı Mücahit Tatar ve Proje Koordinatör Mühendisi Hüseyin Cengiz de ihale de yer aldı. Prosedürlerin tamamlanmasının ardından resmi sözleşme
Sözleşme Bugün
MASİAD Başkanı Mücahit Tatar, konuyla ilgili yaptığı açıklamada; ”01 Nisan Çarşamba günü saat 13.30 da Atatürk Kültür Merkezinde, Değerli Hayırseverimizin katkılarıyla yapılacak olan fakülteler binamızın inşaat sözleşmesi imzalanacaktır. Bilgilenmek ve Bilgilendirmek adına dilerseniz katılabilirsiniz. İhaleye katılan tüm değerli firmalarımıza, bu ağır sorumlulukta risk alan Sn. Karaman Köroğlu Beye teşekkür ediyoruz. İnanıyoruz ki Allah’ın izniyle bu sıkıntılı süreci aşacağız ve çok güzel günlerde Manavgat Üniversitesi’ni kuracağız.” dedi.
Koronovirüs seferberliğinde son gelişme: Moskova yakınlarındaki, Yeni Moskova bölgesinde, Golohvastovo köyünde 43 hektar alana iki hafta önce inşaatına başlanan 70 bin m2’lik özel enfeksiyon hastanesi rekor hızla tamamlanıyor. Yetkililer inşaatın yarısının bittiğini, muhtemelen iki-üç hafta içinde500 yataklı hastaneye koronavirüs hastalarının kabulüne başlanacağını söylüyor.
Yerleşim yerlerinden uzak olduğu için özellikle seçilen bu alanda, 24 saat kesintisiz inşaat sürüyor. 5 bin işçi ve 1200 araç çalışıyor.
Hastanenin yanına 2 bin kişi kapasiteli sağlık personeli lojmanı da yapılıyor.
Yetkililer normalde 6-7 aylık bür süreç gereötiren inşaat çalışmalarının, bu acil projede bir aya kadar indirildiğini belirtiyor. İnşaatta 35 şirket çalışıyor.
İzmir’in önde gelen inşaat firmalarından Egesel İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Şahin, “Biz Egesel İnşaat olarak hiç bir çalışanımızı işten çıkarmıyoruz.
Tüm çalışanların maaşını zamanında kesintisiz, tam olarak hesaplarına yatırıyoruz. Hükümet’ten de bu konuyla ilgili olarak yaramıza merhem olacak acil önlemler bekliyoruz” dedi.
Dünyanın başına bela olan Koronavirüs, ekonomiyi de etkilemeye devam ediyor. Alınan önlemler çerçevesinde binlerce işletmenin, fabrikanın, esnafın kapısına kilit vurduğu, işsizliğin giderek arttığı ülkemizde iş dünyası çıkış formülleri arıyor. Bu konuda en büyük beklenti şüphesiz hükümetten bekleniyor.
Sıkıntılı günler geçiren iş dünyası, alınan ekonomik önlemlerin yeterli olmamasından dertli. Fabrikasını, işletmesini kapatanlar işçi çıkarmaya başlarken, krize rağmen çalışanını mağdur etmeyen işletmeler ve şirketler de gurur kaynağımız oluyor. Krizden şüphesiz en çok inşaat sektörü etkilenmiş durumda. Konut satışları bıçak gibi kesildi. İnşaatların birçoğu durmuş durumda.
İnşaat sektöründe yaşananlarla ilgili İzmir’in önde gelen inşaat firmalarından Egesel İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hüseyin Şahin çeşitli açıklamalarda bulundu. İzmir ve çevresinde sayısız projeye imza atan Egesel İnşaat’ın da yaşanan krizden etkilendiğini anlatan Şahin, buna rağmen çalışanlarını koruyacak önlemler aldıklarını söyledi. Şahin, “Biz Egesel İnşaat olarak hiç bir çalışanımızı işten çıkarmıyoruz. Egesel İnşaat olarak tüm çalışanların maaşını zamanında kesintisiz olarak hesaplarına yatırıyoruz. Tüm sosyal haklarını eksiksiz olarak ödüyoruz. Alt taşeronlarımızın ödemesini zamanında eksiksiz olarak ödüyoruz. Bu çalışmamızı ve ödemelerimizi şimdilik 1 yıl süre ile garanti altına alarak kimsenin burnunu kanatmadan, mağdur etmeden yolumuza devam etmeyi planlıyoruz” dedi.
Bankalar Daha Duyarlı Olmalı
Hükümetin ve bankaların kriz karşısındaki tutumları ile ilgili değerlendirmelerde bulunan Şahin, “Bu zor süreçlerden geçerken tüm kurumların duyarlı, gerçekçi, fedakar olması gerektiğini düşünüyoruz. Bankalar ve tüm kurumların günü kurtarma anlayışı yerine daha uzun vadeli planlamalarla toplum ve iş dünyası yararına ciddi adımlar atmaları gerektiğine inanıyoruz. Devlet kurumları bu konuda ciddi adımlar atmalı, teşvik edici olmalı, toplumun her kesimine eşit mesafede davranarak sorunları kısa sürede yerinde çözme gayretinde olmalı.”
Bu Faiz Oranları ile Nefes Alamayız
Şahin, “Ülkemizin içinde bulunduğu bu açmazda biz müteşebbislerin mevcut faiz oranları ile bir arpa boyu yol alamayacağını tüm kurumların bilmesini isterim. Bırakın yatırım yapmayı % 11 – 12 gibi maliyetli krediler firmaları açmaz içine sokacaktır. Şu aşamada bizler gibi yatırımını devam ettiren firmalara % 7.5 oranını geçmeyecek şekilde düşük maliyetli en az 1 yıl ödemesiz krediler verilmeli. Firmalar sağlıklı bir biçimde ticari varlığını sürdürebilirse çalışanına sahip çıkabilir, bu süreçleri ekonomik olarak en az zararla atlatabiliriz. Gün, günü kurtarma değil, Türkiye’yi, ülkemizi kurtarma, birbirimize sahip çıkma günüdür. Biz Egesel ailesi olarak çalışanlarımıza karşı üstümüze düşen görevi bu anlayış ile yerine getirmeye çalışıyoruz. Hep birlikte, Başaracağız!”
Görece ve Gaziemir Projelerinin Toplam Maliyeti 115 Milyon Lira
Egesel İnşaat yeni projelerine de devam ediyor. Egesel’in 86 yeni projesinden 43’ü İzmir’in Menderes ilçesi Görece mahallesinde, 43’ü Gaziemir’de yer alıyor. Görece Projemiz havaalanına bir kilometre mesafede olup, doğa ile iç içe 4 adet özel güvenlikli site kapsamında triplex villadan oluşuyor. Her bir villanın kendine ait yüzme havuzu, saunası ve otoparkı bulunuyor. Görece’de ki diğer 39 adet süper lüks daireler de aynı özellikleri taşıyor. Görece’de ki toplam yatırım maliyeti 55 milyon Türk Lirası’dır.
Gaziemir Projesi ise, havaalanına 2 kilometre mesafede olup Gaziemir’in muhteşem doğası ile iç içedir. Site şeklinde olup 43 adet 3+1 ve 4+1 süper lüks daireden oluşacak projede açık ve kapalı yüzme havuzu, fitness salonu, saunalar bulunuyor. Esbaş Serbest Bölge, Optimum, çevre yoluna çok yakın lokasyonda yer alan proje kolay ulaşılabilir merkezi konumda bulunuyor. Gaziemir projemizin maliyeti ise 60 milyon Türk Lirası’dır. Görece ve Gaziemir Projelerimizin toplam maliyeti 115 milyon Türk Lirası’dır.
Dünden Bugüne Egesel İnşaat
1995 yılından bu yana inşaat sektöründe faaliyet gösteren firma; konut, mesken ve taşınmaz mülkler konusunda başarılı pek çok projenin sahibidir. Egesel İnşaat, ele aldığı tüm projelerde arazi seçiminden zemin sağlamlaştırmaya, çevreye ve yönetmeliklere uygun projelendirmeden yaşam alanlarına değer katan en küçük ayrıntılara kadar tüm süreçleri titizlikle yürütüyor.
Sağlam alt yapısı ve ekonomik gücünü, zengin teknik kadroyla bütünleştiren Egesel İnşaat, her türlü detayın titizlikle tasarlandığı mükemmel projelere imza atıyor. Müşteri memnuniyetini her şeyin üstünde tutan Egesel İnşaat’ta hedeflenen ilk nokta minimum hatadır. Egesel İnşaat ilkelerine bağlılığı, üstün kalite anlayışı ve üzerinde önemle durduğu güvenilirliği ile dünya standartlarında yaşam alanları üretmeye yeni projelerle devam ediyor. Egesel İnşaat’ın tüm kadrolarının mesleğe ve sektöre bakışında firmanın kurucusu Hüseyin Şahin’in geniş dünya görüşünün yansıması bulunuyor.
Kentsel dönüşüm kapsamında kaçak olan riskli binalar yıkılıyor ve depreme dayanıklı yapılar inşa ediliyor. Peki kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerliyor? İşte tüm merak edilenler…
6306 sayılı Afet Riskli Yapıların Yenilenmesi Hakkında Kanun’a göre bölgede bulunan riskli yapılar belirleniyor, sağlıklı ve de yaşanılabilir hale getiriliyor. Kanun kapsamında Türkiye’nin dört bir yanında bulunan köylerdeki ekonomik ömrünü tamamlamış, yıkılma riski taşıyan binaların devletin sağladığı yapım kredisi, kira yardımı, belediye harç – vergi avantajlarını da kullanarak yeniden yapılması planlanıyor.
Kentsel dönüşüm kapsamında kaçak yapılaşmanın önüne geçilecek, depreme dayanıklı olmayan, ekonomik ömrünü doldurmuş binalar yeniden yapılacak ve olası doğal afetler sonrasında meydana gelebilecek zararların en aza düşürülmesi planlanıyor. Peki kentsel dönüşüm süreci nasıl ilerliyor?
Riskli Yapı İçin Tespit
Vatandaşlar yapılarını, Bakanlık tarafından lisanslandırılan kurum ve kuruluşlara riskli yapı tespiti yaptırabiliyor. Riskli yapının tespit edilmesi için elektronik yazılım sistemi üzerinden başvuru alınıyor.
Riskli Yapı Tespitine İtiraz
İtirazları inceleyen teknik heyet, üniversitelerden bildirilen dört üye ile ikisi inşaat mühendisi ve biri de jeoloji veya jeofizik mühendisi olmak üzere, Bakanlık teşkilâtında görev yapan üç üyenin iştiraki ile yedi üyeli olarak teşkil ediliyor. Riskli yapı tespitine karşı tebligat tarihinden itibaren onbeş gün içerisinde riskli yapının bulunduğu yerde bulunan Müdürlüğe dilekçe ile itiraz edilebileceği, aksi takdirde tebligat tarihinden itibaren İdarece altmış günden az olmamak üzere açıklanan süre içinde yapının yıktırılması gerektiği de belirtilerek, aynî ve şahsî hak sahiplerine tebliğ edilir ve yapılan bu tebligat Müdürlüğe bildiriliyor.
Riskli Yapı Tespitine İtiraz Dilekçesi Örneği
……………. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğüne
… ili, … ilçesi, … mahallesi, … caddesi, … sokağı, no: … adresindeki … pafta, …. ada, … parsel sayılı taşınmazda bulunan yapımız için düzenlenmiş olan ‘Risk Raporuna’ ve ilgili yıkım kararına itiraz ettiğimi bildirir gereğinin yapılmasını tarafınızdan talep ederim.
Tarih:
İmza:
Adres:
Tel:
Riskli Yapı Yıkımı
Riskli yapı olarak tapu kütüğünde belirtilen taşınmazların maliklerine, altmış günden az olmamak üzere süre verilerek riskli yapıların yıktırılması isteniliyor.
Riskli yapıların altmış günlük süre içinde malikler tarafından yıktırılıp yıktırılmadığı, İdarece mahallinde kontrol edilir ve riskli yapı, malikleri tarafından yıktırılmamış ise, yapının idari makamlar tarafından yıktırılacağı belirtilerek ve otuz günden az olmak üzere ek süre verilerek tebligatta yer alıyor. Bu süre sonunda da riskli yapıların maliklerince yıktırılmaması halinde, hak sahiplerinin de görüşü alınarak riskli yapılara elektrik, su ve doğal gaz verilmemesi ve verilen hizmetlerin durdurulması ilgili kurum ve kuruluşlardan istenir. Riskli yapıların insandan ve eşyadan tahliyesi ve yıktırma işlemleri; mülkî amirler tarafından sağlanacak kolluk kuvveti desteği ile İdarece yapılır veya yaptırılıyor.
Dünya mermer makine sanayinin ilk ve tek fuar organizasyonu CNR Marble Tech İstanbul, 22-25 Ekim 2020 tarihleri arasında ikinci kez kapılarını açacak. CNR Holding kuruluşlarından Pozitif Fuarcılık tarafından düzenlenecek olan CNR Marble Tech İstanbul, hem metrekaresini, hem de uluslararası alıcı rakamını iki katına çıkaracak. Sektörün en büyük ticaret platformu olarak fark yaratan fuar, global ticaretin merkezi CNR Expo İstanbul Fuar Merkezi‘nde organize edilecek.
Sektörün önde gelen firmalarının son teknoloji ürün ve hizmetlerinin, yerli ve yabancı alıcılarla buluşacağı CNR Marble Tech, üretim kapasitesi ve teknolojisiyle iç piyasanın ihtiyacını tamamen karşılayabilen Türk mermer makine sanayinin ihracat oranlarını da oldukça artıracak.
Acarlar Şirketler Topluluğu Pazarlama ve Satış Grup Başkanı Bilge Özdemir; Corona Virüsünün geliştirilmekte olan Gayrimenkul proje pazarına olası etkilerini emlakdream.com için değerlendirdi.
Corona Virüs salgını tarihte yaşanan salgınlar gibi “ne ilk, ne de son olacak“ ancak izleri uzun süre devam edebilecek. Gayrimenkul Sektöründe “corona virüsün“ veriler üzerindeki etkilerini Nisan ayı ile birlikte görmeye başlayacağız.Gerileyen satış rakamlarının etkilerinde; ipotekli satışlar ve yabancıya satışlardaki gerileme dikkat çekecek.Gayrimenkul pazarında talep yapısını “yerli“ ve “yabancı” olmak üzere 2 açılımda izliyoruz.
Bu açılımlardan; yerli gayrimenkul talebini; yatırım ve ihtiyaç amaçlı olarak izlediğimizde, yatırım amaçlı talebin yıl sonundan önce, ihtiyaç özellikli talebin mortgage/konut kredisi şartlarına bağlı olarak 4 aydan önce ivme kazanmasını beklemiyorum.
Yabancı Gayrimenkul Talebi
Ayların kümülatif yansımaları kesildiğinde yabancı gayrimenkul satışlarında dramatik düşüşler izleyeceğiz. Bu dramatik düşüşte en büyük etken yurt dışı bağın kesilmesinin etkisi olacak. Şu anda yurt içinde kalan ve/veya yaşayan yabancıların alım yönündeki kısıtlı sayıda taleplerini izliyoruz.
Dikkat! Gayrimenkul İhracatında Zincir Kopuyor
Yıllardan beri yabancı Gayrimenkul pazarının gelişmesinde önemli fonksiyon üstlenen sayıları irili – ufaklı 500’e yakın yabancıya Gayrimenkul satışı yapan firmaların/acentelerin büyük bir kısmını kaybetmek üzereyiz.
Son günlerde yabancıya Gayrimenkul satışı yapan firmaların / acentelerin yetkilileri ile yaptığım görüşmeler durumun ciddiyetini göstermektedir. Çoğu kapanıyor, küçülüyor. Personellerini işten çıkarıyor.Üstüne üstlük inşaat firmalarından – projelerden yaptığı satışın hizmet bedelini alamayan firmalar / acenteler finansal problem yaşadıkları için; hizmete aracılık veren yurt dışı paydaşlarının, satış personellerinin ödemelerini yapamıyorlar.
Buradan GYODER & KONUTDER & İNDER & İhracatcılar Birliği & GİGDER & Ticaret Bakanlığı & Çevre ve Şehirçilik Bakanlığı ve proje geliştiricilere sesleniyorum; yabancıya Gayrimenkul satışı yapan firmaları/ acenteleri yaşatmazsak yarın bizleri yaşatacak yabancı Gayrimenkul talebini bulamayız.
Tespitlerim; Gayrimenkul pazarında ilk pozitif gelişmelerin “Yabancı Gayrimenkul“ alımında olacağını göstermektedir. Bu doğrultuda pazardaki ilk kıpırdanma sınırların açılması – uçuşların başlaması ile gerçekleşebilecektir.
Yurt Dışı Gayrimenkul Talebi Beklentilerim:
Avrupa Birliği; Birlik olmadan çıkacak, yaşlanan Avrupa’da Türkiye’de yerleşim/yaşam tercihi sağlık güvencesinden dolayı artacak
Dünyanın farklı ülkelerine göç eden Türk Vatandaşlarında, tersine göç dalgası başlayacak
Türk Pasaportunun gayrimenkul alımının karşılığında sadece bir vatandaşlık olmadığı gerçeği yabancıların ülke tercihinde ibrenin yönünü Türkiye’ye çevirecek
Yabancı para birimleri karşısında Türk Lirasının değer kaybı, yabancılar için alım fırsatı olabilecek
Türkiye’de faaliyet gösteren büyük hacimli yabancıya Gayrimenkul satışı yapan firmalar / acenteler ile yaptığım görüşmelere göre eve kapanan dünyanın farklı ülkelerinde oluşan yurt dışı Gayrimenkul talebine eskisinden daha rahat ve vakitlice ulaştıklarını belirtmektedirler.
Özellikle Projelerde, sunumdan – opsiyona – satış sürecine kadar işlemlerin sanal gerçeklik / dijital ortam üzerinden dünyanın farklı noktalarına sunulduğu ortamlara gelen talebin birikmekte olduğunu, ilk toparlanmada, biriken talep ile birlikte harekete geçebileceğini göstermektedir.
Ev’den sürdürdüğümüz Yaşam bir gün bıraktığımız yerden daha umutla devam edecek… Atacağımız her adımı “Virüs Sonrası“ ne olabileceğe göre atıp, hazır ve hazırlıklı olarak geçirelim.
Temelleri 18 mart 2017’de atılan, tamamlandığında 3.869 metre uzunluğuyla “dünyanın en büyük orta açıklıklı asma köprüsü” unvanını alacak 1915 Çanakkale Köprüsü’nün kırmızı beyaz ayaklarında 24 adet blok üst üste konularak 230 metre yüksekliğe ulaşıldı.
Kınalı-Tekirdağ-Çanakkale-Balıkesir Otoyolu’nun bir parçası olacak olan ve ayakları Çanakkale’nin Lapseki ile Gelibolu ilçelerinde bulunan 1915 Çanakkale Köprüsü’nün 2023 yılında tamamlanması planlanıyor.
Dünyada ve ülkemizde ciddiyetini gittikçe artıran COVID – 19 virüsünün etkisi ekonomi ve finansal piyasaların ardından gayrimenkul piyasasını da olumsuz etkilemeye başladı.
Çin’de virüs sonrası gayrimenkul piyasalarında satışların %45 azaldığını belirten Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı “Ülkemizde yayınlanan ilan sayılarında şimdiden %10 bir düşüş yaşandı. Mart ayında yapılan satışların büyük bir kısmı, pandemi öncesi yapılan anlaşmaların işlemleri. Son günlerde birçok emlak işletmesi kapalı ve online olarak hizmet vermeye çalışıyorlar. Bu ilk etki döneminin Haziran ayı başına kadar devam edebileceğini söylemek mümkün” dedi.
Gayrimenkul Türleri Virüsten Farklı Etkilenecek
Covit-19 sürecinde piyasalarda gayrimenkul türlerine farklı tepkiler verileceğini belirten Özelmacıklı “İlk etapta alışveriş merkezleri, oteller, yurtlar ve kongre merkezleri etkilenecek. Sonrasında ise özel okul, perakende, depolama ve ofis piyasalarında daralmalar yaşanacak. Konutta daralmanın biraz daha zamana yayılabileceğini düşünüyoruz. Lojistik ve endüstriyel piyasalarda ise büyümeye ihtiyaç duyulacak” dedi.
Evden Çalışma Beklentileri Değiştirecek
Evden çalışma döneminde konutlar için yeni alanlara ihtiyaç duyulmaya başlandığını da belirten Altın Emlak Genel Müdürü “Evden çalışmaya alışma sonrasında özellikle hizmet sektöründe işverenler daha küçük ofislerin kullanımını tercih edebilir gözüküyor. Özellikle online toplantılara imkan tanıyan uygulamalar ile daha esnek ve kolay çalışma ortamları sağlanabilecek. Ortak çalışma alanlarında ise önemli ölçüde talep azalması bekleniyor. İnsanlar sosyal mesafe nedeni ile diğer kişiler ile temas kurmaktan ve yakın durmaktan mümkün olduğunca kaçınacaklar” dedi.
Kira Ödemelerinde Sıkıntılar Yaşanabilir
Ciro bazlı kiralamalar dışında işyeri ve konut kira bedellerin ödemelerinde yaşanacak zorlukların kira geliri elde edenler için de bir risk oluşturacağını değerlendiren Özelmacıklı “Her ne kadar 1 Mart, 30 Haziran arasında işleyecek iş yeri kira bedelinin ödenememesi, kira sözleşmesinin feshi ve tahliye sebebi oluşturmayacak olsa da ödenmeyen kiraların tahsili istenebilecek. Özellikle istihdamda yaşanabilecek olan daralma sonrasında gerek kira gerekse konut kredi ödemelerini önemli ölçüde aksatabilir” dedi.
Konut Alımında Kredi Kullanımı Artabilir
Bekle-gör evresi sonrası, piyasalar normalleşmeye başladığında nakit pozisyonu korumak isteyen konut alıcılarının kredilere daha çok müracaat edebileceğini de belirten Özelmacıklı “Kredilendirme oranın artması, ev sahibi olmanın özellikle bu dönemdeki öneminin hissedilmesi, insanların ev alım talebini artıracaktır. İnsanlar bu tür dönemlerde daha ferah ve geniş evlere ihtiyaç duydukları için taleplerinde de bu yönde değişiklikler olacak. Evden çalışabilmek için artık yüksek hızda interneti olan, daha çok oda sayılı taşınmazların talebinde artışlar yaşanacak. Ayrıca villa, müstakil evlere ve alternatif bir yaşam alanı sunan yazlık evlere talebin artacağını düşünüyorum” dedi.
İlk kez Sultan Abdülaziz döneminde dile getirilen, projesi ise Sultan 2. Abdülhamit zamanında çizilen, Karadeniz ile Akdeniz’i birbirine bağlayacak olan 600 kilometrelik otoyolun Ordu etabının yüzde 95’lik kısmının tamamlandığı belirtildi. Tamamlandığında Karadeniz’i Akdeniz’le bağlayarak İç Anadolu ve Doğu Anadolu’nun ticaret limanı olmalarını sağlayacak otoyol projesinin bu yıl sonunda açılması hedefleniyor.
1 milyar liraya mal olacak proje Ordu’dan, Akdeniz Bölgesi’ndeki illere kadar ulaşımı kolaylaştıracak, Gürcistan, Ukrayna, Rusya gibi ülkelere gerçekleştirilecek ithalat ve ihracatta önemli rol üstlenecek.
Karadeniz-Akdeniz yolunun 2020 yılının sonlarında tamamen hizmete açılacağını belirten Ordu Büyükşehir Belediyesi Genel Sekreteri Coşkun Alp; “Karadeniz-Akdeniz yolu, ilk etapta dönemin Enerji Bakanı Hilmi Güler’in talimatı ile 20 kilometrelik bölümü 13 tane tünelden oluşan bölümü inşa edildi. Ve buralar bittikten sonra da mevcut Karadeniz-Akdeniz yolu kara yolları yol ağına alındı ve kara yolları ekipleri burada çalışmalara başladı. Yaptığımız görüşmeler neticesinde de bu yol, bu yıl itibarıyla sonlanacak. Yani 2020 yılında tamamen hizmete açılmış olacak” dedi.
Colorado Üniversitesi malzeme bilimcisi ve mühendislik uzmanı Will Srubar, yakın bir gelecekte inşa edilecek olan binaların beton yerine canlı materyallerle inşa edileceğini belirtti…
Malzeme bilimcisi ve mühendislik uzmanı Will Srubar, gelecekte inşa edilebilecek yapılar hakkında değerlendirmelerde bulundu.
Star Kıbrıs’ta yer alan habere göre; Will Srubar , “geleceğin şehirleri kesinlikle bugün bile bilmediğimiz malzemelerden inşa edilebilir ve yapılan araştırmalara göre bunların canlı materyaller olması mümkün. Örneğin, mantarlar veya mikroorganizmalar tarafından oluşturulan binaları hayal edin” değerlendirmesinde bulundu.
İnşaat Sektörü Henüz Sıcak Bakmıyor
Boulder’daki Colorado Üniversitesi’nde malzeme bilimcisi ve mühendislik uzmanı Will Srubar, yaşayan, kendi kendini geliştiren ve kendi kendini iyileştiren yapıların geleceğin inşaat endüstrisi için en iyi seçim olacağını ifade ediyor. Canlı malzemelerin geliştirilmesinin sadece yeni binaların onarım ve montajının finansal maliyetlerini azaltmakla kalmayacağı, aynı zamanda geleneksel yapı malzemelerinin üretiminin birçok çevresel maliyetini de ortadan kaldıracağı öngörülüyor.
Tabii ki, bilim insanları bu malzemeleri pratik ve uygun maliyetli hale getirmenin bir yolunu bulsalar bile, canlı malzemelerin kullanımı için tüm inşaat konseptinin gözden geçirilmesinin gerektiği belirtiliyor. Tüketicilerin bu durumu kabullenmesinin yanında, inşaat endüstrisinin henüz canlı organizmalar hakkında olumsuz bir algısı mevcut ve bilim insanları bu düşünceleri en kısa zamanda değiştirmeyi umuyorlar.
Bazı inşaat şantiyelerinde işçiler, koronavirüs salgını sürecinde sağlıksız koşullarda çalışmak zorunda bırakıldıkları gerekçesiyle iş bırakma eylemleri başlatırken, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum’un bir hafta önce konuyla ilgili genelge yayımladığı ortaya çıktı.
Bakanlık tarafından Türkiye genelinde yaklaşık 1 milyon 200 bin işçinin çalıştığı şantiyelere gönderilen genelgede dikkat çekilen konular şöyle:
Kullanılan Alanlarda Havalandırmalar ve Sosyal Mesafe
Yatakhane, yemekhane ve sosyal tesislerde yeterli doğal havalandırma yapılacak. Bu mümkün değilse hava temizleme cihazları kullanılacak. Yatakhane, yemekhane, sosyal tesis, servis taşımacılığında sosyal mesafe korunacak. Yatakhane, yemekhane ve sosyal tesislerde yeterli doğal havalandırma yapılacak. Bu mümkün değilse hava temizleme cihazları kullanılacak. Yatakhane, yemekhane, sosyal tesis, servis taşımacılığında sosyal mesafe korunacak. Vardiyalı yemek uygulamasına geçilecek.
Yatakhanelere Ek Yapılacak
Yatakhanelerde yetersizlik tespiti durumunda ek hacimler oluşturulacak. Toplu kullanım alanlarının günlük dezenfeksiyonu yapılacak. Ortak malzeme kullanımı yasaklanarak şahsi malzeme kullanımı sağlanacak.
Karantina Koğuşu Oluşturulacak
Şantiye sahasında ateş ölçer, koruyucu eldiven, maske vb. bulundurulacak. Sabah ve akşam ateş ölçümü yapılacak. Şüpheli görülen kişiler izole ortama alınarak sağlık kuruluşlarına bilgi verilecek. Hastalık belirtisi gösteren personelle ilgili “karantina koğuşu” oluşturulacak.
İşverenin Sorumlulukları
Kamu görevlileri dahil kimse maske, eldiven olmadan, ateş ölçümleri yapılmadan şantiyeye alınmayacak. İşveren, işyerindeki tedbirlere uyulup uyulmadığını izleyecek, denetleyecek ve uygunsuzlukların giderilmesini sağlayacak.
Akkuyu Nükleer Güç Santrali’ni inşa eden Rusya Devlet Atom Enerjisi Kurumu Rosatom’un Genel Müdürü Alexey Likhachev, tüm dünyayı etkisi altına alan yeni tip korona virüs (Covid 19) salgınına karşı her türlü acil durum planlarını yaptıklarını söyledi.
Akkuyu Nükleer Güç Santrali’ni inşa eden Rusya Devlet Atom Enerjisi Kurumu Rosatom’un Genel Müdürü Alexey Likhachev, korona virüs konusunda Rosatom bünyesinde alınan önlemler hakkında açıklama yaptı. “Güvenlik, Rosatom’un temel değeridir” diyen Likhachev, çalışanların sağlığı ile ilgili olanlar dahil olmak üzere her türlü acil durum için ek planların hazırlandığını, ek önlemlerin alındığını kaydetti.
Rusya’daki tüm nükleer santraller ile başka ülkelerdeki nükleer santral inşaat sahalarında da gerekli tüm önlemlerin alındığına dikkat çeken Likhachev, “Nükleer güvenliği sağlamak ve hem çalışanlarımızın hem de halkın yaşamını ve sağlığını korumak onlarca yıldır ilk ve en büyük önceliğimiz oldu. Güvenlik Rosatom’un temel değeridir. Çalışanlarımızın sağlığıyla ilgili olanlar da dahil olmak üzere her türlü acil durum için her zaman acil durum planları yaptık” dedi.
“Her türlü senaryoya karşı ek acil durum planları yaptık”
Şu anda Rusya’nın tüm nükleer santrallerinde, personelin düzenli sağlık kontrolleri de dahil olmak üzere ek önlemler aldıklarını kaydeden Likhachev, “Mümkün olduğunca çok çalışan için uzaktan çalışmayı ayarladık. Kişisel koruyucu ekipman ve hijyenle ilgili ürünleri toplu olarak satın aldık, üretim tesislerimizi ve araçlarımızı sürekli olarak dezenfekte ediyoruz ve tüm iş seyahatlerini iptal ettik. Faaliyet gösterdiğimiz alanlardaki yerel yetkililerle yakın işbirliği içinde çalışanlarımızın sağlık durumunu takip ediyoruz. Korona virüs salgınının çeşitli senaryolarını göz önünde bulundurarak NGS çalışanlarımızın sağlığı üzerinde etkisi olabilecek bir takım ek acil durum planları geliştirdik” ifadelerini kullandı.
“İnşaat sahalarımızda en katı önlemler alındı”
Nükleer santral inşaat sahalarında da benzer önlemler aldıklarını vurgulayan Likhachev, şöyle devam etti:
“Korona virüsün birçok ülkede yayılmasıyla ilgili zorluklara rağmen ihracatını yaptığımız tüm yeni yapılarımızı sürdürüyoruz. Tabii ki, personel güvenliğini sağlamak için bu ülkelerdeki inşaat sahalarımızda en katı önlemler alınmıştır. Faaliyet gösterdiğimiz ülkelerin hastalık kontrol hizmetlerinin ve hükümetlerinin tavsiyelerini dikkate alıyoruz. Karantina ve personel tahliyesi dahil olmak üzere bu enfeksiyonun yayılmasına karşı önlemleri güçlendirmek için tamamen hazırız. Rosatom, bu sağlık krizinin tedarik zincirleri üzerindeki olumsuz etkisini en aza indirmek ve tüm ilgili sözleşmelerde öngörülen zaman çizelgelerine uygun şekilde müşterilerimize karşı yükümlülüklerimizi tam olarak yerine getirmemizi sağlamak için gerekli tüm tedbirleri alıyor.”
