“yapigundem-yeni-banner-1.jpeg”
Ana Sayfa Blog Sayfa 88

Gayrimenkul Şirketleri Borsada Çakıldı

Gayrimenkul Şirketleri Borsada Çakıldı

Türkiye’nin içinde bulunduğu ekonomik durumdan en çok etkilenen sektörlerin başında inşaat sektörü geliyor. Bu durum rakamlara da yansıyor. Borsa İstanbul’da bu yılın ilk çeyrek verilerine göre gayrimenkul yatırım ortaklığında faaliyet gösteren şirketler 1 milyar 95 milyon 623 bin 334 lira kârdan 171 milyon 946 bin 67 lira zarara döndü. Gayrimenkul şirketleri bir yılda 1 milyar 267 milyon 569 bin 401 TL eksiye geçti.

Borsada, bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre teknoloji şirketlerinin kârı artarken, hizmet sektörü şirketleri zarardan kara döndü.

AA muhabirinin derlediği verilere göre, Borsa İstanbul’da işlem gören ana sektör endeksleri arasında teknoloji endeksine dahil şirketlerin kârı 2019 yılının ilk çeyreğinde 2018 yılının aynı dönemine göre yüzde 66,61 arttı. Teknoloji endeksine dahil şirketlerin geçen yılın ilk çeyreğinde 397 milyon 539 bin 813 lira olan kârı, bu yılın aynı döneminde 662 milyon 40 bin 356 liraya yükseldi.

Geçen yılın ilk çeyreğinde 15 milyon 34 bin 66 lira zarar eden hizmet endeksine dahil şirketler ise bu yılın aynı döneminde 754 milyon 175 bin 109 lira kâr elde etti. Söz konusu dönemde sanayi endeksine dahil şirketlerin kârı yüzde 20,47, mali endekse dahil şirketlerin kârı yüzde 24,80 azalış kaydetti.

Sanayi endeksine dahil şirketlerin 2018 yılının ilk çeyreğinde 5 milyar 250 milyon 770 bin 936 lira olan kârı, bu yılın aynı döneminde 4 milyar 176 milyon 21 bin 93 liraya, mali endekse dahil şirketlerin kârı ise 13 milyar 884 milyon 804 bin 74 liradan 10 milyar 440 milyon 681 bin 726 liraya geriledi.

Ana sektör endekslerinde en fazla kârı, kârı en fazla azalan mali sektöre dahil şirketler elde etti.

Alt Sektörlerde En Fazla Gıda ve İçecek Şirketlerinin Karı Arttı

Alt sektör endekslerine bakıldığında en fazla gıda, içecek sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin kârı arttı.

Gıda, içecek sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin kârı bu yılın ilk çeyreğinde geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 193,91 arttı. Gıda, içecek sektörünü yüzde 191,79 ile madencilik, yüzde 173,31 ile tekstil,deri, yüzde 151,40 ile iletişim, yüzde 68,35 ile inşaat, yüzde 55,77 ile menkul kıymet, yatırım ortaklığı, yüzde 18,49 ile sigorta sektörüne dahil şirketler izledi.

Alt sektör endekslerinde kârı en fazla azalan ise finansal,kiralama, faktoring sektörüne dahil şirketler oldu.

Finansal, kiralama, faktoring şirketlerine dahil şirketlerin kârı yüzde 81,54 azaldı. Finansal, kiralama, faktoring sektörüne dahil şirketleri yüzde 65,83 ile taş,toprak, yüzde 50,28 ile kimya,petrol,plastik, yüzde 29,42 ile metal ana sanayi, yüzde 28,81 ile bilişim, yüzde 18,59 ile bankacılık, yüzde 13,64 ile holding ve yatırım, yüzde 8,96 ile metal,eşya,makina sektörüne dahil şirketler izledi.

Borsada elektrik, gayrimenkul yatırım ortaklığı, orman kağıt basım, KOBİ sanayi ve ticaret sektöründe faaliyet gösteren şirketler geçen yılın ilk çeyreğinde kâr elde ederken bu yılın aynı döneminde zarara döndü.

Elektrik sektöründe faaliyet gösteren şirketler, 92 milyon 349 bin 752 lira kârdan 2 milyon 557 bin 788 lira zarara, gayrimenkul yatırım ortaklığında faaliyet gösteren şirketler 1 milyar 95 milyon 623 bin 334 lira kârdan 171 milyon 946 bin 67 lira zarara, orman kağıt basım sektöründe faaliyet gösteren şirketler 34 milyon 664 bin 518 lira kârdan 19 milyon 313 bin 972 lira zarara, KOBİ sanayi sektöründe faaliyet gösteren şirketler 5 milyon 301 bin 635 lira kârdan 4 milyon 972 bin lira zarara, ticaret sektöründe faaliyet gösteren şirketler 68 milyon 771 bin 606 lira kârdan 102 milyon 288 bin 696 lira zarara döndü.

Ulaştırma sektöründe faaliyet gösteren şirketlerin geçen yılın ilk çeyreğinde 394 milyon 209 bin 410 lira olan zararı 1 milyar 469 milyon 46 bin 237 liraya çıktı.

İstanbullulara Trafikte Nefes Aldıracak Projede Sona Gelindi

İstanbullulara Trafikte Nefes Aldıracak Projede Sona Gelindi

İstanbul Büyükşehir Belediyesi tarafından yapımı devam eden TEM Otoyolu-Metris Kavşağı Kuzey-Güney Yanyol ve Köprülü Kavşak İnşaatı’nda sona gelindi.

Çalışmalar kapsamına, eski yaya üst geçidi sökülerek yerine yeni üst geçit monte edilecek. 11 gün sürecek çalışmalar boyunca trafik 23.00-06.00 arasında tek şeritten sağlanacak. Çalışmalara bu gece itibariyle başlanıyor.

Yeni Çelik Yaya Üst Geçidi Monte Edilecek

TEM Otoyolu / Sultangazi ve Habipler-Arnavutköy bağlantısı yönünde oluşan araç trafik yoğunluğunu azaltacak TEM Otoyolu-Metris Kavşağı Kuzey-Güney Yanyol ve Köprülü Kavşak İnşaatı’nda sona gelindi. Çalışmaların son aşaması kapsamında, 85 metre uzunluğundaki eski yaya üstgeçidi kaldırılarak yerine yeni çelik yaya üst geçidi monte edilecek.

Söküm Çalışmaları 3 Gün Boyunca Sürecek

Gaziosmanpaşa İlçesi Karadeniz Mahallesi ile Sultangazi İlçesi Cumhuriyet Mahallesi’ni birbirine bağlayan, eski yaya üstgeçidinin sökümüne bu gece 23:00’de başlanacak. Söküm çalışmaları 3 gün boyunca sürecek. Çalışmalar, trafiğin olumsuz etkilenmemesi adına gece 23.00 ile sabah 06:00 arasında devam edecek.

8 Günde Tamamlanması Planlanıyor

Söküm çalışmalarının tamamlanmasının akabinde, 80 metre uzunluğundaki yeni çelik Yaya Yolu Köprüsünün montesine başlanacak. Yeni yaya yolu köprüsünün monte çalışmalarının 8 günde tamamlanması planlanıyor.

Böylece, eski ve yeni köprünün söküm ve kurulum işlemlerinin tamamlanmasıyla, kurulumu sağlanan yeni çelik Yaya Köprüsü yaya trafiğine açılacak. 11 gün sürecek çalışma süresince trafik akışı 23.00-06.00 saatleri arasında tek şerit üzerinden sağlanacak.

Araç Dönüş Köprüsü ve Yan Yolların önümüzdeki 1 ay içinde tamamlanarak trafiğe açılması planlanıyor.

Pakdemirli: Yeni dönemde 2 milyon hektar alan sulamaya açılacak

Pakdemirli: Yeni dönemde 2 milyon hektar alan sulamaya açılacak

Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, tarımda başarının gerçekleşmesi için anahtar rolün Devlet Su İşleri’nde (DSİ) olduğunu belirterek, “Yeni dönemde DSİ’yle birlikte sulamaya açmamız gereken 2 milyon hektar daha alan var. DSİ, bu işleri bitirdiği zamandan sonra artık yatırımcı kuruluş değil, sadece işletici kuruluş olacak ve Türkiye’nin sulama ile ilgili yatırımlarını bitirmiş, gururla göğsünü kabartan bir kuruluş olacak” dedi.

Tarım ve Orman Bakanı Bekir Pakdemirli, Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası’nın (İNTES) şehit yakınları, gaziler ve çiftçiler için düzenlediği geleneksel iftar programına katıldı. DSİ Sosyal Tesisleri’nde düzenlenen iftara Bakan Pakdemirli’nin yanı sıra DSİ Genel Müdürü Mevlüt Aydın, İNTES Yönetim Kurulu Başkanı Celal Koloğlu ve çok sayıda davetli katıldı. İftar yemeği sonrası davetlilere seslenen Bakan Pakdemirli, Ramazan ayını şehit aileleri ve gazilerle birlikte geçirmeye özen gösterdiğini söyledi. Şehit aileleri ve gazilere yaptıkları fedakarlıklar için teşekkür eden Pakdemirli, “Ülkemizden de memnunuz, bayrağımızdan da çok memnunuz. Hep şunu söylüyoruz; ‘tek millet, tek bayrak, tek vatan, tek devlet’ bu dördü bir arada olduğu sürece herkesle bir araya geliriz, herkesle bir masada otururuz ve konuşuruz. Bunu sağlarsak inşallah bu ezanlar camilerimizden susmayacak, bayrağımız da gönderden inmeyecektir. Bunun farklı şekilde olacağını düşünenler varsa, önümüzdeki binlerce yılda hüsrana uğrayacaklar bu millet ilelebet vatanına, milletine, bayrağına canları pahasına sahip çıkacaktır. Bu Anadolu toprakları, binlerce yıl şehitlerimizin kanlarıyla sulandı, gerekirse de binlerce yıl daha şehitlerimizin kanlarıyla sulanır” diye konuştu.

Pakdemirli, tarım alanında yapılan yatırımlarda DSİ’nin öncü görevi gördüğünü belirttiği konuşmasında, yeni dönemde DSİ eliyle Türkiye’de 2 milyon hektar alanın daha sulamaya açılacağını söyledi.

‘Ülkemizi, refah seviyesi yüksek ülkelerden biri haline getireceğiz’

Tarımda başarının gerçekleşmesi için DSİ’nin kritik bir rol üstlenmesi gerektiğine vurgu yapan Pakdemirli, şöyle konuştu:

“DSİ, bu işleri bitirdiği zamandan sonra da artık yatırımcı kuruluş değil, sadece işletici kuruluş olarak alacak ve Türkiye’nin sulama ile ilgili yatırımlarını bitirmiş, gururla göğsünü kabartan bir kuruluş olacak. Bundan sonra parayı harcarken çok daha dikkatli olacağız, projeleri yaparken de çok daha dikkatli olacağız ve her bir harcadığımız kuruşun ülkemize daha fazla getirisi olacak şekilde hesabını yaparak, sulamayla ilgili projelerimizi en hızlı şekilde ülkemizi refah seviyesi yüksek olan ülkelerden biri haline getireceğiz. Tarımda başarı istiyorsak burada anahtar rol DSİ’nin rolüdür. Tarımda biz 2 milyon hektarı daha sulamaya açarsak, önümüzdeki 20 yılı da 30 yılı da 50 yılı da kendi kendine yeten ülke olma yolunda garantiye almış olacağız.”

“Türk Akımı, Sırbistan’ın enerji sorununu kökten çözecek”

"Türk Akımı, Sırbistan'ın enerji sorununu kökten çözecek"

Sırbistan Enerji Bakanı Aleksandr Antiç, Türk Akımı projesinin, ülkesinin enerji sorununu kökten çözeceğini söyledi. Antiç’e göre bu proje, topraklarından geçerek Sırbistan’ı transit ülke hâline getirecek. Ayrıca Sırbistan’a, devamının geleceğine güvenebileceği doğalgaz teslimatı sağlayacak.

Sırp RTS televizyonuna açıklama yapan Antiç, “Sırbistan, Türk Akım projesi sayesinde doğalgaza güvenilir bir biçimde ulaşacak ve daha önceleri karşılaştığı tehlikelerden kendisini korumuş olacak” dedi.

Ayrıca söz konusu proje vesilesiyle topraklarından doğalgaz boru hattı geçecek olan Sırbistan’ın, transit geçiş ücreti başta olmak üzere daha birçok fırsat elde edeceğini belirten Antiç şunları söyledi: “Enerji sektöründeki bu gelişmeler yeni sanayi ve ekonomi sahaları oluşmasına vesile olacak ve ülkenin yeniden sanayileşmesinin önünü açacak.”

Sırbistan Enerji Bakanı, söz konusu projenin boru hatlarının kiralanması üzerine kurulu tamamıyla ticari bir anlaşma olduğunu ve bu kiralama sürecinden elde edilecek gelirlerin inşaat harcamalarının tümünü karşılayacağını da söyledi.

Antiç, Türk Akımı projesinin Sırbistan kolu için 25 Nisan’da başlayan boru hattı çalışmalarının 18 Aralık’ta son bulmuş olacağını da ekledi.

İnşaat Sektörünün Sorunlu Kredileri Bankalar Tarafından Yapılandırılacak mı?

İnşaat Sektörünün Sorunlu Kredileri Bankalar Tarafından Yapılandırılacak mı?

Bankaların sorunlu krediler konusu finans piyasasının bir numaralı gündem maddesi olmaya devam ediyor. Özellikle de inşaat sektörünün sorunlu kredileri takip ediliyor.

Bozulan ekonomik veriler konut satışlarını olumsuz etkilerken yaşanan düşüş müteahhitlerin nakit akışında da sıkıntıya neden olmuştu.

Yine kamuda tasarrufa gidilmesi ve hak ediş ödemelerinde yaşanan sıkıntılar da kamu müteahhitlerinin pek çoğunun kredi ödemelerinde sıkıntı yaşamasını kaçınılmaz bir hale getirdi.

Hükümet Bankalara Çağrıda Bulundu

Yaşanan sorunlar nedeni ile hükümetin devreye girerek bankalara kredi yapılandırması konusunda uzlaşma çağrısı yaptığı iddia edildi.

Bankalar hem inşaat hem de enerji şirketlerinin sorunlu kredilerini yapılandırmaya gidecekler. Bu şekilde hem bankalar bilançolarına büyük bir yük getiren sorunlu alacaklarından kurtulacak hem de konkordato ilan eden inşaat şirketleri kurtarılırken yeni konkordato ilanlarının da önüne geçilmiş olacak.

Bankalar Sorunlu Alacaklarını Satıyor!

Bankaların büyük bir bölümü sorunlu alacaklarını varlık şirketlerine satmayı tercih ederken bu alacaklar genelde bireysel kredi borçlarından oluşuyor.

Küçük krediler için sorunlu alacaklarını varlık yönetim şirketlerine satan bankalar daha büyük krediler için ise beklemede kalmayı tercih ediyor. Yapılacak olan yapılandırmada ise en büyük oran kredi faiz oranı olarak öne çıkıyor.
Ekonomi açısından da şu anda en büyük risklerden biri olarak kabul edilen takipteki alacaklar için yapılandırma kredi faiz oranı için bankalar mevcut kredi faiz oranlarını kullanmayı isterken zaten borçlarını ödemekte zorlanan şirketler ise bu kadar faiz oranları ile ödeyemeyecekleri borç yükü altına girmek istemiyor.

Pek çok inşaat firması kredi kullanmış olduğu oran üzerinden yeniden kredilerinin yapılandırmasını isterken bankalar ise daha yüksek faiz oranları ile kredi hesaplaması konusunda baskıcı bir tutum sergiliyor.

Bankalar Anlaşmalı Konut Projeleri İçin 0.98 Konut Kredisi Vermeye Başladı

Aralarında Ziraat Bankası, Halkbank, İş Bankası, Vakıfbank ve Kuveyt Türk Bankası gibi bazı bankalar ise kredi alacaklarını tahsil edebilmek için finansör olmuş oldukları konut projelerine yüzde 0.98 konut kredisi faiz oranı ile konut kredisi vermeye başladı.

Ev Sahibi Olmak İsteyenler Ne Yapacak? İnşaat Maliyeti Artarken Üretilen Konut Sayısı Azaldı!

Stoklar Eridi, Yatırımlar Hızlandı!

Bugün TÜİK tarafından yapılan açıklamalara göre yeni bina üretim azalırken inşaat maliyetleri ise yükseldi. Peki, ev almak isteyen kişiler nasıl etkilenecek?

Ev sahibi olmak isteyen kişiler bir yandan yükselen faiz oranları bir yandan da bozulan ekonomik göstergelerden olumsuz etkilenmeye devam ediyor.

TÜİK bugün hem inşaat maliyetleri endeksi verilerini hem de inşaat ruhsatı verilerini açıkladı. Açıklanan verilere göre Mart ayında inşaat maliyetleri yükselirken üretilen bina sayısı da büyük oranda azaldı.

Ev Satın Almak İstiyorum Diyenler Ne Yapacak?

Ev sahibi olmak isteyenler düşük konut fiyatları ve devam eden tapu harcı indirimi ile konutta KDV indirimi fırsatlarından yararlanmak istiyor.

Ancak yükselen konut kredisi faizi oranları ev sahibi olmak isteyen kişilerin peşin parası olmaması durumunda bu isteklerini gerçekleştirmesini imkansız hale getiriyor.

Seçimlerden önce en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1.28 seviyesine çekilirken seçimlerden sonra yükselen kredi faizleri ne yazık ki bu oranın yüzde 1.55 seviyesine çıkmasına neden oldu. 100 bin lirayı aşan taleplerde ise bu oran yüzde 1.65 olarak revize edildi.

Yani ne yazık ki kredi çekerek ev satın almak deyim yerindeyse tam anlamı ile hayal oldu. Elinde nakit para olanlar için ise düşen konut fiyatları büyük bir yatırım fırsatı oluşturdu. Şu anda markalı konut projelerinde nakit konut alımları için yüzde 35 oranında peşin alım indirimi uygulanıyor.

Ev Satın Almak Mantıklı mı?

Elinde nakit para birikimi olan kişiler için konut yatırımı büyük avantaj sağlarken ne yazık ki konut kredisi çekerek ev satın almak isteyen kişiler için ise yüksek faiz oranları bu isteği imkansız hale getiriyor.

Çünkü 250 bin lira konut kredisi çeken kişiler 500 bin liradan daha fazla konut kredisi geri ödemesi yapıyor. Yani 250 bin liralık kredi çekerek ev alanlar iki ev parası ödeyerek sadece bir ev sahibi olabiliyor.

Konut Üretimi Azalıyor!

Düşen konut satış rakamları müteahhitlerin konut üretim iştahını azaltıyor.

TÜİK birinci çeyrek yapı izin istatistikleri raporuna göre yapı ruhsatı alan bina sayısı neredeyse yarı yarıya azaldı.

TÜİK tarafından açıklanan rapora göre belediyeler tarafından verilen yapı ruhsatlarının 2019 yılının ilk 3 ayında bir öndeki yıla göre bina sayısı %42,5, yüzölçümü %37,7, değeri %19,8 ve daire sayısı %45,9 azaldı.

Azalan konut üretimi bir süre sonra konut stokunun tükenmesini hızlandırırken bu da konut fiyatları için yukarı yönlü hareketlenmeyi sağlayacak gibi görünüyor.

Battalgazi Devlet Hastanesi İnşaatı Başlıyor

Battalgazi Devlet Hastanesi İnşaatı Başlıyor

Temeli seçimlerden önce atılan ve aradan geçen zaman içerisinde yapımı başlamayan Battalgazi 300 yataklı Devlet Hastanesi ile ilgili Malatya İl Sağlık Müdürü Doç. Dr. Recep Bentli, açıklama yaptı.

“İlimiz, Battalgazi İlçesi, Saray Mahallesi 45 ada, 48 parsel (Eski Devlet Hastanesi yeri) üzerine yapılacak olan 300 Yataklı Battalgazi Devlet Hastanesi yapım ihalesi 2018-677126 ihale numarası ile 25.01.2019 tarihinde Sağlık Bakanlığı tarafından gerçekleştirilmiş ve 137.280.000,00 TL teklif veren Gürbağ İnşaat tarafından yükleniciliği üstlenilmiştir. ” diyen Bentli, “Söz konusu yatırımın 20.03.2019 tarihinde temeli atılmış, ancak işin ihale sözleşmesine ilişkin Kamu İhale Kurumuna yapılan itiraz nedeniyle inşaata devam edilememiştir. KİK’e yapılan itirazın neticelenmesi akabinde yeniden 30.04.2019 tarihinde sözleşme imzalanarak 09.05.2019 tarihinde Sağlık Bakanlığımızın teknik personelleri tarafından yer teslimi yapılmıştır. İlgili firma ile yapılan görüşmede 20.05.2019 tarihinden itibaren şantiye alanının etrafını kapatarak inşaat faaliyetlerine başlanacağı belirtilmiştir.” dedi.

Malatya İl Sağlık Müdürü Doç. Dr. Recep Bentli açıklamasında daha sonra şu bilgilere yer verdi:

“Yapımı gerçekleştirilecek olan bina Bodrum + Zemin + 6 katlı birbirine bağlantılı deprem izolatörlü 2 bloktan oluşmaktadır. Oturum Alanı: 8.180,98m2, Kapalı Alanı ise 60.566,02m2’dir.

Proje kapsamında yapılacak olan belli başlı mahaller;Medikal Alan 51.000 m2, Poliklinik Oda Sayısı 90, Yoğun bakım yatağı 32 (2 yatak izoledir), 10 Yataklı Diyaliz Ünitesi, 10 Yataklı Palyatif Odası, Çift Yataklı Oda Sayısı 26, Tek Yataklı Hasta Odası 132 (çift yataklıya dönüştürülebiliyor), Doğum Odası 3, Yanık Odası 2, Acil Servis 4000 m2, Acil Poliklinik Sayısı 7, Acil Müşahede Sayısı 2, 24 Yatak Acil müşahede (8 bay, 8 bayan, 8 çocuk), Acil Yoğun Bakım 6 Yataklı, Enfeksiyon Ünite Girişi 1 İzole 3 Normal 4 Oda, 1 Acil Ameliyathane 2 Lokal, 9 Genel Ameliyathane, CPR, Travma Odası 6 Yataklı, Triaj-Muayene Odası 6 Yataklı, Çocuk Müşahede 8 Yataklı, 112 Acil Sağlık Hizmetleri İstasyonu, Bebek Bakım ve Emzirme Odası 1, Mamografi Odası, Kemik Dansitometri Cihazı 1, Diş Üniti 2, Bronoskopi Cihazı 1 Adet, SFT Odası 2, Yoğun Bakım Ünitesi 2 Odası 20 Yataklı, Ameliyathane 9 Salonu, Küvöz 6, Kemoterapi Salonu 8 Yataklı, Endoskopi 1 Adet, Kolonoskopi 1 Adet, MR Cihazı 1 Adet.”

Irak ile Dış Ticaret Eski Günlere Dönüyor

Irak ile Dış Ticaret Eski Günlere Dönüyor

Irak’ta iç savaşın yarattığı tahribat yerini hızla yeni bir kalkınma sürecine bırakıyor. Türkiye ile Irak ilişkileri tekrar canlanırken, karşılıklı ticaretin hızla 10 milyar dolardan 20 milyar dolara çıkarılması hedefleniyor.

Türkiye’nin en çok cari fazla verdiği ülke olan Irak ile ticareti son beş yılda yaşanan ağır kayıpların ardından yeniden eski günlerine dönebilecek mi? Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan ve Irak Başbakanı Adil Abdülmehdi bir araya gelerek karşılıklı ticaretin yeniden canlandırılması konusunda görüş birliğine varırken, Türkiye iş dünyası temsilcileri ise iç savaş sonrası yeniden kalkınma hamlesine girişecek Irak’ta milyarlarca dolarlık iş fırsatı olduğuna dikkat çekiyor. Irak ile ticarette yeni dönemin gözde sektörleri ise enerji, sağlık ve inşaat olacak.

2009 yılında 5 milyar dolar seviyesinde olan Irak’a ihracat, 2013 yılında 12 milyar dolar ile rekor kırmıştı. Ancak Irak ve Suriye’de baş gösteren iç savaş sonrasında Irak, Türkiye’nin en büyük ihracat pazarlarından biri olmaktan hızla uzaklaştı. Öte yandan yaklaşık bin 500 Türk şirketinin faaliyet gösterdiği ve yalnızca Türk müteahhitlerin yaptığı yatırımların 30 milyar doları aştığı Irak Kürdistan Bölgesel Yönetimi’nin (IKBY) 25 Eylül 2017’deki ‘bağımsızlık referandumu’ kararından sonra Türkiye en çok ticaret yaptığı Kuzey Irak bölgesiyle ilişkileri askıya almıştı. Bu süreçte Erbil ve Süleymaniye’ye gerçekleştirilen uçuşlar kaldırılırken, Habur Sınır Kapısı’ndan yapılan ticaret ise durmuştu. Bu gelişmelere rağmen Irak’ın geneline yapılan ihracat2017’de 9,1 milyar dolar, 2018’de ise 8,4 milyar Dolar düzeyinde gerçekleşti.

Hedef 20 Milyar Dolar

2019’un ilk üç ayında Irak’a ihracat 2 milyar dolar seviyesine ulaşırken, gerek Irak merkezi hükümeti gerekse IKBY ile ilişkiler yeniden rayına giriyor. Bu gelişmeyle birlikte, toplamda 10 milyar dolar seviyesinde olan karşılıklı ticaretin hızla 20 milyar Dolar seviyesine çıkarılması planlanıyor.

Geçen ay Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu IKBY Başbakanı Neçirvan Barzani ile bir araya gelirken, geçtiğimiz günlerde de Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan Irak Başbakanı Adil Abdulmehdi ve beraberindeki heyeti Ankara’da ağırladı. DEAŞ tarafından tahrip edilen Kerkük-Ceyhan petrol boru hattının biran önce faaliyete geçirilmesinin önemine işaret eden Cumhurbaşkanı Erdoğan, Irak ile 20 milyar dolarlık bir ticaret hacmini hedeflediklerini söyledi. 2019 içinde Irak ile “Yüksek Düzeyli Stratejik Konsey Toplantısı” gerçekleştirecekleri bilgisini veren Erdoğan, “Irak’ta mevcut başkonsolosluklarımızı yeniden faaliyete geçirmek ve tedricen yenilerini açmak suretiyle Irak’ın tüm bölgeleriyle ilişkilerimizi zenginleştirmek istiyoruz” dedi. Erdoğan, Irak’ta özellikle enerji sektöründe işbirliği fırsatları olduğuna işaret etti.

İnşaatta Büyük Fırsat

Irak ile yakınlaşma, iş dünyasında da yankı bulmaya başladı. Başta Güneydoğu iş dünyası olmak üzere, Irak ile ticaretin canlandırılması için kollar yeniden sıvandı. Son olarak Diyarbakır iş dünyasını temsil eden yaklaşık 50 kişilik bir heyet, 22-25 Nisan 2019 tarihleri arasında Erbil’de gerçekleştirilen “Uluslararası Yapı İnşaat, İnşaat Ekipmanları ve Belediye Ekipmanları Fuarı /Erbil Building” fuarına katıldı.

Önümüzdeki dönemde yalnızca ihracat değil, sağlık turizmi alanında da önemli adımlar atılması planlanıyor. Bu nedenle Diyarbakır’daki bazı özel hastanelerin sahipleri de Erbil’de temaslarda bulundu.

Irak’ta yürütülen başlıca altyapı yatırımları, su temini projeleri, atık su arıtma tesisi, elektrik santrali, hastane, okul ve konut inşaatı, karayolu, havayolu, köprü ve liman inşaatı alanlarında yoğunlaşıyor. Irak’ta yeniden inşa, onarım ve inşaat projelerinin sayısındaki artışa paralel olarak çimento başta olmak üzere inşaat malzemeleri, ilgili iş makineleri ve ekipman pazarının da önümüzdeki yıllarda sürekli dinamik kalacağı öngörülüyor.

Kalıcı Ticaret Merkezi Açılacak

Diyarbakır Ticaret ve Sanayi Odası (DTSO) Başkanı Mehmet Kaya, Türkiye’nin bağımsızlık referandumu sonrasında bölge ile iletişimini koparmasının ardından İran’ın pek çok sektörde Türkiye’nin yerini aldığına işaret ediyor. Kaya, “Irak’a yapılan ihracatın yüzde 70’i IKBY’ye yapılıyordu. Yani yalnızca Kürt bölgesine yapılan ihracat 6-7 milyar dolara ulaşıyordu. Yeni dönemde zayıflayan ilişkileri geliştirip bu rakamları katlamayı hedefliyoruz” diye konuşuyor. Yeni dönemde Erbil’de kalıcı bir Ticaret Merkezi  açmaya hazırlandıklarını ifade eden Kaya, “Ayrıca TOBB Başkanı Rıfat Hisarcıklıoğlu ile birlikte, tüm bölge iş dünyasını kapsayacak çok daha geniş bir iş heyetiyle yakın zamanda Erbil’e bir kez daha gideceğiz” şeklinde konuşuyor.

Diyarbakır Sanayici ve iş insanları Derneği (DİSİAD) Başkanı Burç Baysal da, hem Türkiye hem de Irak’ın ekonomik durgunlukla mücadele ettiğine dikkat çekerek, “Her iki tarafın da birbirine ihtiyacı olduğunu artık kabul etmek gerekiyor” diyor. Baysal, Irak’a ihracatın 10 milyar doları aştığı yıllarda Diyarbakır ve çevresindeki pek çok sanayicinin Irak’ın potansiyeline güvenerek makine parklarını yenilediğini, yeni tesisler kurduğunu dile getiriyor. Burç Baysal, “Fakat son birkaç yılda yaşananlar nedeniyle bu yatırımlar atıl kaldı. Şimdi yeniden bu tesislerin faaliyete geçirilmesini planlıyoruz” şeklinde konuşuyor.

“90 milyar dolarlık yatırım yapılacak”

Türkiye Müteahhitler Birliği (TMB) Başkanı Mithat Yenigün, “Komşumuz Irak’ın yeniden yapılandırılması çerçevesinde 90 milyar dolarlık yatırım yapılması planlanıyor. Irak yeniden yapılandırma için 2019’u hazırlık dönemi olarak geçirecek. Bu süreçte Türkiye’nin duygusal puanını artırması gerekiyor. Irak Türkiye’den 5 milyar dolar taahhüdü için plan bekliyor. Bu çerçevede Ovaköy sınır kapısı, Ovaköy-Bağdat arasına otoyol ve demiryolu yapımı, Musul ve Basra havalimanı projelerinin Türk müteahhitlerince yapılması söz konusu. Irak, Türk müteahhitler olarak 380 milyar dolarlık ciromuz içinde, 26 milyar dolar paya sahip. Ciro açısından dünyada dördüncü, Kuveyt, Katar, Suudi Arabistan’a rağmen Ortadoğu’da birinci sırada bulunuyor. Irak bize en çok geri dönüş veren ülkedir. 1 milyar dolarlık iş alıyorsak, 900 milyonu Türkiye’ye gelir. Kum, çakıl, asfalt ve bitüm haricinde her şey, işçiler de Türkiye’den gidiyor. Dolayısıyla çok önemsiyoruz” diye konuşuyor.

İnşaat Maliyet Endeksi Mart’ta Yıllık Yüzde 26.95 Arttı

İnşaat Maliyet Endeksi Mart’ta Yıllık Yüzde 26.95 Arttı

İnşaat maliyet endeksi (İME) Mart ayında yıllık yüzde 26.95 arttı.

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Mart ayında İME aylık bazda yüzde 1.47, malzeme endeksi yüzde 2.02 ve işçilik endeksi yüzde 0.27 arttı. Yıllık olarak ise malzeme endeksi yüzde 27.16, işçilik endeksi de yüzde 26.48 yükseldi.

TÜİK verilerine göre;

Bina inşaatı maliyet endeksi, Mart’ta Şubat ayına göre yüzde 1.27, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 26.97 arttı. Geçen aya göre malzeme endeksi yüzde 1.83, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 27.12 yükselirken, aynı dönemde işçilik endeksi aylık yüzde 0.11, yıllık yüzde 26.66 arttı.

Bina dışı yapılar için inşaat maliyet endeksi, Mart ayında aylık yüzde 2.11, geçen yılın aynı ayına göre de yüzde 26.88 arttı. Geçen aya göre Mart’ta malzeme endeksi yüzde 2.64 ve işçilik endeksi yüzde 0.85 arttı. Ayrıca, Mart’ta geçen yılın aynı ayına göre malzeme endeksi yüzde 27.33 ve işçilik endeksi yüzde 25.79 yükseldi. 

Başakşehir Şehir Hastanesi’nin İnşaat Çalışmaları Görüntülendi

Başakşehir Şehir Hastanesi'nin İnşaat Çalışmaları Görüntülendi

Yapımında Eyfel Kulesi’nin yaklaşık 10 katı ağırlığında demirin kullanıldığı ve dünyanın en büyük hastanelerinden birisi olacak olan Başakşehir Şehir Hastanesi inşaatının yüzde 53’ü tamamlandı. Devam eden çalışmalar, havadan çekilen fotoğraflarla görüntülendi.

Tamamlandığında dünyanın en büyük hastanelerinden biri olacak olan Başakşehir Şehir Hastanesi’nde inşaat çalışmaları tüm hızıyla devam ediyor. Yaklaşık 1 milyon metrekarelik alanda inşaatı süren hastaneyi İstanbul İl Sağlık Müdürü Prof. Dr. Kemal Memişoğlu ziyaret ederek çalışmaları yerinde inceledi. Ziyaret sırasında gezilen ve hastane tamamlandığında vatandaşlara hizmet verecek olan örnek hasta odalarını ve yoğun bakım ünitelerini ise ilk kez İhlas Haber Ajansı görüntüledi. İnşaatı devam eden hastanenin odalarının modern olarak hazırlandığı görüldü. İnşaatının yaklaşık yüzde 53’ü tamamlanan şehir hastanesi bünyesinde 8 blok oluşturuldu. Bu kapsamda dev şehir hastanesi bünyesindeki Genel Hastane, Çocuk Hastanesi, Kadın Doğum Hastanesi, Onkoloji Hastanesi, Nöroloji ve Ortopedi Hastanesi, Kalp Hastalıkları Hastanesi, Psikiyatri Hastanesi, Fizik Tedavi ve Rehabilitasyon Hastaneleri ile toplamda 2 bin 682 yatağıyla vatandaşlara hizmet verecek.

YÜZDE 53’Ü TAMAMLANDI

10 bin kişiye istihdam sağlayacak olan yapı, ana hastane binasında yer alan 2 bin 68 sismik izolatörle dünyanın en büyük sismik izolatörlü binalarından olacak. Dev hastanenin temelinde bulunan sismik izolatörler sayesinde hastanede deprem anında bile ameliyatlar aksamadan devam edecek. Yüzde 53’ü tamamlanan şehir hastanesinde devam eden çalışmalar ise havadan drone ile görüntülendi. Görüntülerde 2020 yılında hizmete açılması planlanan şehir hastanesinde gelinen nokta gözler önüne serildi.

EYFEL KULESİ’NİN 10 KATI DEMİR KULLANILIYOR

Öte yandan inşaatı devam eden hastaneyle ilgili ilginç detaylar da ortaya çıktı. Hastane projesi kapsamında toplamda 95 bin ton demir kullanımı planlanırken bu rakam 10 tane Eyfel Kulesi ağırlığına eş değer, bina içinde ve cephede kullanılacak toplamda 400 bin metrekare seramik malzemesi ile 50 futbol sahasını kaplamaya yetecek miktarda seramik kullanılacak. Ayrıca, proje kapsamında kullanılacak toplamda 12 bin kilometre kablo yaklaşık olarak dünyanın çapına denk geliyor. Proje kapsamında toplamda 1 milyon metreküp beton kullanılacak olup bu rakam dünyanın en yüksek binası Burj Al Khalifa’da kullanılan betonun 3 katını oluşturuyor. Proje ayrıca iş dünyasının en prestijli yayın organlarından biri olan Thomson Reuters’ın Project Finance International Awards (PFI- Uluslararası Finans Proje Ödülleri) kapsamında Avrupa’da “Yılın PPP Anlaşması” ödülünü kazandı.

“YAKLAŞIK 65 BİN KİŞİ GÜNLÜK HİZMET ALACAK”

İstanbul’un sağlık hizmetleri noktasında önemli bir yol aldığını ve çalışmaların devam ettiğini ifade ederek hastane hakkında bilgi veren İstanbul İl Sağlık Müdürü Prof. Dr. Kemal Memişoğlu, “Şu anda yüzde 53 bandındayız. Çalışmalar çok hızlı, çok müthiş bir bina. Sayın Cumhurbaşkanımızın hayalim dediği dünyada örnek alınan projeler bizde bu projenin bir an önce bitmesi için sabırsızlıkla bekliyoruz ve çalışıyoruz. İnşallah 2020 sonu itibariyle milletimizin hizmetine sunulmuş olacak. Bizim tahminimiz on bin kişi çalışacak bu arada şu anda işçi olarak da yaklaşık 8 bin kişi çalışıyor. Yaklaşık 65 bin kişi günlük olarak hizmet alacak, 80-90 bine kadar günlük kapasiteye sahip. 2 bin 682 yataklı, 89 tane ameliyathanesi olan gerçekten sağlık anlamında şaheser bir bina” dedi.

“HER ŞEY YAPILABİLİR BİR HASTANE”

Projenin kamu özel ortaklığıyla ilerleyeceğini ifade eden Memişoğlu, “Bu kamu özel ortaklığı bir proje, tamamen devletin hekimleri ve Sağlık Bakanlığı’nın çalışanları burada sağlık hizmeti sunacaklar. Onun haricinde destek hizmetleri dediğimiz temizlik, güvenlik sekretarya, teknik hizmetleri bu bina yapan tarafından yürütülecek ve bunun sorumlusu tamamen o olacak. Tamamen ücretsiz, buraya gelen herhangi bir vatandaş cebinden tek kuruş dahi para ödemeyecek. Dünyada örnek hastaneler bunlar, bir hastaneyi kapatıp da buraya taşınmayacağız. Burası Türkiye’nin mükemmelliyet merkezi olacak. Her şey yapılabilir bir hastane, yaklaşık 950 bin metrekare sadece kullanım alanı olan bir hastane. Burada 8 tane blok var, 6 blok ana binada 2 blok da psikiyatri ve fizik tedavi ayrı blok şeklinde olacak” diye konuştu.

“DÜNYANIN EN BÜYÜK HASTANELERİNDEN BİRİSİ”

Deprem anında ameliyatların devam edeceği bir teknolojinin hastanenin açılmasıyla vatandaşlarla buluşacağını dile getiren Memişoğlu, “Hastanenin altında tamamen depremde ameliyat yapabilecek olan şekilde olan sistemler var. Deprem aşamasında dahi içeride ameliyat yapılabilir hastaneler bunlar, Fiziki olarak gerçekten dünyanın en büyük hastanelerinden birisi, biz içini de İnşallah dünyanın en iyi sağlık hizmeti sunan alanlar haline getireceğiz. Kalp naklinden akciğer nakline yanıktan yeni doğan yoğun bakımına kadar bu hastanede dünyada yapılan her şey yapılabilir hale gelmiş olacak. Üstelik tek bir kampüs içinde, sağlık da dünyada lig atlamış durumdayız” ifadelerini kullandı.

İnşaat Faaliyetlerinin Mart Ayındaki Artışı Kısa Sürdü! Nisan 2019’da Gerileme Devam Etti

İnşaat Faaliyetlerinin Mart Ayındaki Artışı Kısa Sürdü! Nisan 2019'da Gerileme Devam Etti

İnşaat faaliyetlerinin Mart ayındaki artışı beklentileri yükseltmiş ancak beklenen olmadı. Artış kısa sürdü ve Nisan 2019’da İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi gerilemeye devam etti.

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Deneği, her ay düzenli olarak İnşaat Malzemeleri Sanayi Bileşik Endeksi’nin yayınlamakta. İMSAD, 2019 yılı Nisan ayı verilerini paylaştı ve verilerde beklenen hareketliliğin olmadığı görüldü. 12 ay sonra ilk kez Mart ayında yükseliş gerçekleşti ancak gerileme Nisan ayında da devam etti. Bileşik endeksi oluşumundaki kritik rol üstlenen 3 alt endekste Bileşik Endeks 2019 yılının Nisan ayında bir önceki aya oranla yüzde 1.11 geriledi.

En Canlı Ayda Gerileme Görüldü

Mart ayında yaşanan iyileşmenin sürmesi beklenirken, Nisan ayında beklenen ilerleme olmadı. Mevsim şartlarının inşaat faaliyetlerine olumlu etkisi beklenirken, hemen hemen bütün endekslerde sınırlı oranda düşüşler yaşandı. Faaliyet Endeksi bir önceki aya oranla yüzde 0.7 geriledi. Yurtiçi satışlar da Nisan ayında gerilerken, ihracatta düşük seviyede bir artış yaşandı. Üretimdeyse sınırlı bir gerileme yaşanırken, Nisan ayı cirolarında da bir düşüş söz konusu. Yurtdışı satış rakamlarında da gerileme görüldü ve tahsilat hızında da gerileme söz konusu.

Faaliyetlere Duyulan Güven Yitiriliyor

Güven Endeksi söz konusu olduğundaysa, uzun süreli gerileme Nisan ayında yeniden başladı ve bu durum güven kaybına sebep oldu. Sektör faaliyetleri içerisindeki belirsizlikler de gidişatı olumsuz etkilemekteyken, güven seviyesi bir önceki aya oranla yüzde 1, 2018 yılının Nisan ayına göreyse yüzde 20.2 oranında geriledi. Güven Endeksi’nin ekonomi ve siyasete olan hassasiyeti artış gösterirken, finansal dengelenme ve İstanbul seçimlerinin yenilenmesi kararı faaliyetleri doğrudan olumsuz etkiledi.

İç Sipariş Üretim Beklentisini Karşılamadı

Beklenti Endeksi verilerine göreyse, Nisan ayı bir önceki aya oranla yüzde 1.3, geçtiğimiz yılın Nisan’ına göreyse yüzde 24.2 oranında geriledi. İnşaat malzemelerinin bir sonraki üç ayla ilgili siparişleri de düşüş yaşarken, Nisan ayı ihracat siparişlerinin artış gösterdiği tek alan olarak karşımıza çıkmakta.

Bir Sonraki Hedef 3. Çeyrek

Bileşik Endeks ve alt endekslerde toparlanma durumu için 3. çeyrek hedefleniyor. Üstelik sektörün önemli isimleri de toparlanmanın en erken üçüncü çeyrekte olabileceğini savunuyor.

İzmir’de Yapılan 15 Bin Kişilik Caminin Yüzde 90’ı Tamamlandı

İzmir'de Yapılan 15 Bin Kişilik Caminin Yüzde 90'ı Tamamlandı

İzmir’in Konak ilçesinde Nevvar Salih İşgören Vakfı tarafından yaptırılan ve inşaatı süren Nevvar Salih İşgören Ulu Camisi için bugüne kadar 60 bin metreküp beton, 10 bin ton da demir kullanıldı. Tamamlandığında 15 bin kişinin aynı anda ibadet edebileceği caminin, 90 metre yüksekliğinde 4 minaresi olacak. AK Parti Genel Başkan Yardımcısı ve İzmir Milletvekili Hamza Dağ, caminin kaba inşaatının temmuz ayı içerisinde tamamlanacağını söyledi.

İzmir’de merhum Nevvar-Salih İşgören çiftinin vasiyeti üzerine, Konak’ın Çınarlı Mahallesi’nde 2017 yılı Ağustos ayında yapımına başlanan Nevvar Salih İşgören Ulu Camii’nde çalışmalar 150 işçi ile sürdürülüyor. Caminin zemine, 2 bin fore kazık çakıldı. Çalışmalar kapsamında şu ana kadar 60 bin metreküp beton dökülürken, yine 10 bin ton da demir kullanıldı. Yapımı bittiğinde 43 metre çapındaki kubbesiyle dünyanın en büyük kubbeli camileri arasında yer alacak. Camide aynı anda 15 bin kişinin ibadet edebileceği belirtildi.

‘Yüzde 90 Oranında Tamamlandı’

AK Parti Genel Başkan Yardımcısı ve İzmir Milletvekili Hamza Dağ, çalışmaları yerinde inceleyip, cami ile ilgili bilgi verdi. Dağ, yapımı Nevvar Salih İşgören Vakfı tarafından sürdürülen caminin, 90 metre yüksekliğinde 4 minareye sahip olacağını söyledi. Dağ, “İnşaat, yüzde 90 oranında bitti. Temmuz ayı sonu gibi kaba inşaatı tamamen bitecek. Buraya 2 bin fore kazık çakıldı. Bu da 50 kilometrelik uzunluk demek. 43 metrelik kubbesi var. Geniş kubbesi açısından dünyada ikinci. 20 bin metrekare inşaat alanı var. Caminin inşaatı geldiği aşama ile kendini göstermeye başlayan bir eser oldu. Bundan sonra da yine arkadaşlarımızla birlikte bu sürecin takipçisi olacağız ve şehrimize bu güzel eseri kazandıracağız” dedi.

Hamza Dağ, caminin 400 yıl ayakta kalabileceğini belirterek, “Tamamen Osmanlı mimarisine sahip. Projesi, Millet Camisi’ni çizen mimar tarafından hazırlandı. 240 araçlık bir otoparkı var” diye konuştu.

Caminin İzmir’de herkesin rahatlıkla gelebileceği merkezi bir bölgede bulunduğunu belirten Hamza Dağ, “Nevvar Salih İşgören Vakfı yönetimi, mütevelli heyeti önemli fedakarlık yaptı. Ciddi bir süreç yaşandı. Hepsi burada bu işin altına imza attı” dedi.

Bayraklı’ya 60 Milyonluk Yatırım

İzmir’in Bayraklı ilçesinde, bir inşaat firması tarafından 60 milyon liralık yatırımla konut projesi hayata geçirilirken, doğa ve çevre dostu ürünleriyle dikkat çeken projede doluluk oranı yüzde 95’e ulaştı. 

Bayraklı ilçesinde, yeni bir konut projesi hayata geçirildi. 1 yılın geride kaldığı proje özelikleriyle dikkat çekti. Ontan İnşaat tarafından hayata geçirilen Modda Bayraklı, ABD Yeşil Bina Konseyi tarafından verilen Leed Gold Sertifikasına sahip oldu. Proje ayrıca; enerji tasarrufu sağlayan teknolojileri, ısı ve ses yalıtımı, çevreyi doğal kaynakları ve insan sağlığını koruyan geri dönüşümlü inşaat malzemeleri, doğaya ve çevreye duyarlı ürünlerle tasarlandı. Toplamda 60 milyon liraya mal olan projede doluluk oranının yüzde 95’e ulaşıldığı ifade edildi. ‘Sürdürülebilir Yapı’ özelliğine sahip projede, satışların tamamlandığı belirtildi.

Öte yandan, açıldığı günden bu yana İzmirli sanatseverlere tiyatro keyfi yaşatan şirket bünyesindeki MODDA Sahne, birbirinden güzel oyunlarla tiyatroseverlerin karşısına çıkmaya devam ediyor. Sahne, her hafta sahnelenen yetişkin oyunlarının yanı sıra birbirinden eğlenceli çocuk oyunlarıyla da küçüklerin kalbini kazanıyor.

Dünya Devlerinin Gözü Bu İhalede: Türk Şirket de Yarışacak

Dünya Devlerinin Gözü Bu İhalede: Türk Şirket de Yarışacak

Suddi Arabistan’ın petrol dışı gelirlerini artırmak için başlattığı Proje kapsamında Taif’te kurulacak olan tesise dünyanın farklı ülkelerinden Türkiye’nin de içinde bulunduğu 10 dev firma teklif verecek.

Enerji zengini Suddi Arabistan’ın petrol dışı gelirlerini artırmak için başlattığı Vision 2030 Projesi altyapı çalışmalarında devam ediyor. Suudi Arabistan’ın bu amaçla düğmeye başlattığı en önemli proje ise kanalizasyon ve su işleri. Ülkenin en önemli eyaletlerinden Mekke’de vitrine çıkarılan proje Taif kentinde hayata geçecek. Dünde 270 bin metreküp su arıtacak olan tesis ülkenin su ihtiyacının karşılanmasına da destek olacak. Taif’te kurulacak tesis için dünyanın farklı ülkelerinden 10 sanayi ve inşaat devinin de ilgisini çekti.

Yenigün Teklif Verecek

Suudi Arabistan Su ve Elektrik şirketi (Saudi Arabia’s Water & Electricity Company-WEC) resmi istesinde yer alan bilgilere göre projeye 10 dev firma teklif verecek. Projeyle ilgilenen firmalar arasında İspanya’dan Acciona Agua, Fransa’dan Suez’i, Güney Kore’den Samsung, Doosan, Çin’den Gezhouba Group, Japonya’dan Marubeni, Hitachi, Mitsui, Mısır’dan Orascom ve Türkiye’den ise Yenigün İnşaat var.

Projeyle daha önce 66 firma ilgilendiğini açıklamıştı. Bu şirketler arasında Çinli China Energy Engineering Corporation, China Harbour Engineering Arabia, China Machinery Engineering Corporation, Jinluo Water, Hintli Passavant Energy and Environment, Va Tech Wabag, Birleşik Arap Emirlikleri’nden TAQA, Etihad Emirates Mabani Transporting, Kuveyt’ten Utico ve Gulf Investment Corporation gibi firmalar vardı.

Kaçak Yapılarla İlgili Yıkım Kararı

Kaçak Yapılarla İlgili Yıkım Kararı

Rize’nin Ardeşen ve Çamlıhemşin ilçelerinde, İl Özel İdaresince, Fırtına Vadisi boyunca alınan yıkım kararlarının uygulanması için çalışma başlatıldı.

Rize’nin Ardeşen ve Çamlıhemşin ilçelerinde, İl Özel İdaresince, Fırtına Vadisi boyunca alınan yıkım kararlarının uygulanması için çalışma başlatıldı.

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğünün yıkım ihalesinin ardından 21 kaçak ve ruhsatsız yapıyla ilgili çalışmalara başlandı.

Jandarma ekipleri, ilk olarak Akkaya köyünde, Fırtına Deresi kenarındaki Kemal Eksilmez’e ait 3 katlı yapının yıkımı için tedbir aldı.

İş makinesi operatörüne tepki gösteren inşaat sahipleri, jandarma ekiplerince uzaklaştırıldı. Yıkım işlemlerine karşı çıkan yapı sahipleri, vadideki bekleyişini sürdürüyor.

İnşaat sahibi Eksilmez, gazetecilere yaptığı açıklamada, Kültür ve Turizm Bakanlığından kendilerine “turistik tesis işletme belgesi” verildiğini iddia ederek, “Bunun üzerine tesis yapmaya başladık. Bizim mağduriyetimiz ne olacak? Yıkılması gerekiyorsa bize bir yol göstersinler. Uyalım, bir şekilde gerekirse biz yıkalım.” diye konuştu.

1915 Çanakkale Köprüsü İnşaatında Son Durum Ne? Köprü İnşaat Çalışmaları Sürüyor

1915 Çanakkale Köprüsü İnşaatında Çalışmalar Tam Gaz Sürüyor

Keson testlerinin sürdüğü 1915 Çanakkale Köprüsü inşaatında son durum ne? Uzunca bir süredir köprü inşaat çalışmaları sürüyor ve vatandaşlar gelinen nokta ile ilgili araştırma yapmaya koyuldu.

1915 Çanakkale Köprüsü inşaat çalışmalarında yavaş yavaş sona gelinmeye başlıyor. Batırma işlemi kısa süre önce tamamlanan kesonun testleriyle birlikte diğer kestonun batırılması için boğaz trafiğinde bir hareketlilik yaşanacak. Yapı Merkezi, Limak İnşaat, Koreli SK ve Daelim’in öncü oluğu Çanakkale Köprüsü ve Otoyolu Yatırım ve İşletme AŞ tarafından inşaat çalışmaları sürüyor. İnşaat çalışmaları henüz sürerken, proje kapsamında Avrupa yakasında yükselecek ayağın batırma işleminin de tamamlandığı belirtiliyor. Kule kesosunun testleri kısa süre içerisinde sona erecek ve testlerin sona ermesi halinde Asya yakasındaki kesonun batırma işlemleri için harekete geçilecek. Bu noktada her şeyin beklendiği gibi olması halinde 20 Mayıs’ta boğazda gemi trafiği 24 saat boyunca tek yönlü olarak işleyecek. Beş Günde Tamamlanması Bekleniyor 20 Mayıs gününde boğazda, 12 saat boyunca kuzey-güney, 12 saat boyunca ise güney-kuzey hattının çalışacağı belirtiliyor. 12 saat boyunca ise boğaz tamamen gemi trafiğine kapanacak. 36 saat sonraysa boğaz trafiği tek yönlü olarak sağlanmaya devam edecek. 24 Mayıs Cuma günü kule kesonlarının batırma işlemi gerçekleşecek ve çalışmaların en geç beş gün içerisinde sona ermesi beklenmekte. Keson, köprü ve rıhtım yapılarının sudan zarar görmemesi için uygulanan bir temel niteliği taşıdığı belirtiliyor.

Bakan Turhan’dan Tasfiye Kararnamesi Açıklaması

Bakan Turhan'dan Tasfiye Kararnamesi Açıklaması

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan, “Tasfiye edilen işlerin bir an önce yeniden ihalelerini gerçekleştirip ve bunları tamamlayıp ülkemizin ve insanımızın hizmetine sunacağız.” dedi.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanı Cahit Turhan, “Tasfiye edilen işlerin bir an önce yeniden ihalelerini gerçekleştirip ve bunları tamamlayıp ülkemizin ve insanımızın hizmetine sunacağız.” dedi.

Turhan, Türk Müteahhitler Birliği (TMB) ve Türkiye İnşaat Sanayicileri İşveren Sendikası (İNTES) tarafından düzenlenen iftar yemeğinde yaptığı konuşmada, her geçen gün büyüyen inşaat sektörünün geniş istihdam ağı ve zengin ihracat yönüyle Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden biri olduğunu söyledi.

Son yıllarda hem yapı malzemelerinin hem de müteahhitlik hizmetleri ihracatının artmasıyla, sektörün öneminin daha da arttığına dikkati çeken Turhan, şunları kaydetti:

“Hükümet olarak inşaat sektörüne yönelik desteklerimizi sürdürdük. Bu kapsamda, parolamız belli: ‘Sınırsız ticaret’. Sektördeki kayıt dışılığı azaltacak adımları sektör temsilcilerimizle birlikte atmamızın yanı sıra, komşu ülkeler başta olmak üzere birçok ülkeyle vizeleri karşılıklı olarak kaldırdık. Teminat mektubu ve bankacılık sistemi konularındaki sıkıntıları gidermek için de önemli adımlar atıyoruz. Sektörün sorunlarını çok iyi biliyoruz çünkü masada da sahada da hep diyalog halindeyiz.”

Turhan, yakın tarihin önemli ulaşım ve altyapı projelerini inşaat sektörüyle birlikte hayata geçirdiklerini belirterek, İstanbul Havalimanı, Marmaray, Avrasya Tüneli, Yavuz Sultan Selim ve Osmangazi köprüleri gibi dev projelerin başarıyla bitirilerek hizmete açıldığını hatırlattı.

Dev projelerin birçoğunu yap-işlet-devret modeli ve kamu-özel ortaklığıyla hayata geçirdiklerini dile getiren Turhan, “Ülkemizde yapacağımız daha çok iş var. Bir ülkenin ekonomik gelişiminde, o ülkenin altyapı yatırımlarının payı son derece büyüktür. Sağlıklı bir ulaşım altyapısına sahip değilseniz sanayiniz de tarımınız da turizminiz de tökezler, maksimum fayda sağlayamazsınız.” diye konuştu.

Turhan, müteahhitlik sektöründe kamu-özel sektör iş birliğinden doğan enerjinin özellikle zorlu dönemlerde kendilerine güç verdiğini ve yüksek maliyetli projeleri, yap-işlet-devret veya dış kredi yöntemiyle yapmaya devam edeceklerini aktardı.

“Hükümet olarak tedbirleri alıyoruz”

Sektörün Türkiye’deki işlerinin yanında, artan bilgi birikimi ve nitelikli yerli iş gücüyle başta Avrupa olmak üzere dünyanın pek çok bölgesinde birçok projeye imza atacağına da inandığını ifade eden Turhan, “Yakın coğrafyamızdaki olumsuzluklar son bulduğunda, sizlere yine büyük görevler düşecektir. Neticede bu alandaki başarıya da kazanca da milletimizin, ülkemizin kazancı ve başarısı gözüyle bakıyoruz.” dedi.

Turhan, birilerinin kriz olsun, çarklar dursun, çivi çakılmasın diye beklediğini fakat bunlara fırsat vermeyeceklerini vurguladı.

Ödenek sıkıntısı olmasına rağmen sorunları geçmişte olduğu gibi şimdi de hep birlikte yeneceklerine dikkati çeken Turhan, “İnşaat sektörü nice tehlikeli suları aşarak bugünlere geldi. Bu büyüklüğe de hükümetlerimiz sayesinde ulaştı. Hükümet olarak olan biten her şeyin farkındayız ve tüm tedbirleri alıyoruz.” diye konuştu.

“Tasfiye süreçlerinin takipçisiyiz”

Turhan, tasfiye edilen ve edilmek üzere müracaat edilen işlerle ilgili sürenin takipçisi olduklarına değinerek, şu ifadelere yer verdi:

“Geçtiğimiz yıl özellikle malzeme fiyatlarında oluşan enflasyon üstü artış bazı işlerin yapılabilirliğini zorlaştırdı. Geçen yıl bununla ilgili olarak bir fiyat kararnamesi hazırladık fakat sadece Tasfiye Kanunu’nu meclisten geçirerek uygulamaya koyduk. Bunu takip edeceğiz, bu işlerimiz de yarım kalmayacak. Ülkemizin bu altyapıya ve hizmetlere ihtiyacı var. Tasfiye edilen işlerin bir an önce yeniden ihalelerini gerçekleştirip ve bunları tamamlayıp ülkemizin ve insanımızın hizmetine sunacağız.”

Hükümet olarak hizmet etmek için iktidarda bulunduklarına işaret eden Turhan, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan’ın liderliğinde Türkiye’yi dünyanın en gelişmiş 10 ekonomisi içerisine almayı hedeflediklerini kaydetti.

“Hedefimiz 25 milyar dolarlık proje”

TMB Başkanı Mithat Yenigün de inşaat sektörünün ekonominin lokomotifi olduğunu belirterek, sektörün dünya genelinde elde ettiği başarılarla Türkiye ekonomisi için önemli role sahip olduğunu söyledi.

Geçen yıl yurt dışında 7 milyar dolar büyüklüğünde proje üstlendiklerini kaydeden Yenigün, bu yılki hedeflerinin 25 milyar dolara ulaşmak olduğunu anlattı.

Yenigün, tasfiye süreçlerinden bahsederek, Bakan Turhan’a konuyla ilgili taleplerini ilettiklerini bildirdi.

Konuşmaların ardından, TMB Başkanı Yenigün ve İNTES Başkanı Celal Koloğlu, Bakan Turhan’a hediye takdim etti.

Bayram Sonrası Konut Fiyatları Kademeli Olarak Artacak

Bayram Sonrası Konut Fiyatları Kademeli Olarak Artacak

Türkiye İstanbul seçimlerine kilitlenirken inşaat sektörü de satışların artması için bir an önce seçimin sonuçlanmasını bekliyor. Bayramdan sonra fiyatlar yükselecek.

İnşaat sektörünün patronları da seçime kilitlenirken seçimden ve Ramazan Bayramı tatilinden sonra işlerin büyük bir hızla açılması beklentisi ağırlık kazanıyor.

Konut Fiyatları Yükselecek

Konuyla ilgili açıklama yapan İstanbul İnşaatçılar Derneği (İNDER) başkanı Nazmi Durbakayım, dövize yatırım yapan kişilerin kazançlarını elde ettiklerini, bundan sonra kademeli olarak konut yatırımına dönüleceğini söyledi.

Uzun vadede konut yatırımı kadar hiçbir yatırımın karlı olmayacağını iddia eden Durbakayım, “Dolayısıyla dövizde kazanç sağlayan sağladı. Artık gayrimenkule dönme zamanı. Ramazan Bayramı tatili ertesi ile artık canlanma ve sektörün yapamadığı zamları da yavaş yavaş yapmaya başladığı bir döneme gireceğiz.” diyerek konut fiyatlarına zam geleceğini iddia etti.

İnşaat Sektöründe Talep Birikmeye Devam Ediyor

Ev almak isteyenlerin beklemede kalmayı tercih ettiğini söyleyen Sinpaş GYO Yönetim Kurulu Başkan Vekili Ahmet Çelik bunun da konut talebinde konut talebinde birikmeye neden olduğunu söyleyerek “Türkiye’de sadece evlenme ve boşanmalardan dolayı yıllık 700 bin konuta ihtiyaç duyuluyor.

150’den fazla sektörü etkiliyoruz. Sadece İstanbul Ticaret Odası’na (İTO) kayıtlı 100 bin şirket direkt ve endirekt olarak inşaat sektöründe çalışıyor. Yani İTO üyelerinin yüzde 30’u inşaat sektöründen. Ancak şu anda sektörde 2001 ve 2003 yıllarındaki gibi bir talep birikmesi söz konusu.

Dolayısıyla 23 Haziran’dan sonra başlayacak olan 4.5 yıllık seçimsiz süreç ve ekonomide istikrarın sağlanmasıyla birlikte piyasalara güven gelmesiyle canlanma yeniden başlayacak.” dedi.

Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır? Müteahhitlik Belgesi Sorgulama İşlemi

2012 senesi sonrasında uygulanmasına başlanan yönetmelik bünyesinde inşaat ve tesisat çalışmalarında yapım işini üstlenecek olan müteahhitlerin ilgili belgeyi almaları mecburiyeti getirilmiştir. Peki Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır? İnternet üzerinden çok kolay bir şekilde Müteahhitlik Belgesi Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır? İşte müteahhitlik belgesi hakkındaki tüm bilinmesi gerekenler…

Müteahhitlik Belgesi Nasıl Alınır? Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?

Yapı müteahhitliği yetki belgesi ve bu belgeye ait numarayı alabilmek için öncelikle Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın her ilde bulunan müdürlüklerine müracaat edilmesi gerekmektedir. Müracaat sırasında kişilerin kuruma sunması gereken bazı belgeler vardır. Bu belgeler aşağıdaki sıralandığı şekildedir.

Kişi Başvuruları için;

  • Dilekçe
  • Müteahhitlik belgesi başvuru formu
  • Müteahhit belgesi başvurusu yapan kişinin kayıtlı olduğu ticaret ya da sanayi odasından başvuru senesine ait oda sicil kayıt sureti belgesinin orijinali
  • Vergi levhasına ait fotokopi
  • Belge başvuru ücretine ilişkin paranın Halk Bankası’nda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın 118 gelir kod numaralı hesabına yatırıldığını ifade eden dekontun orijinali

Tüzel Kişi Başvuruları için;

  • Dilekçe
  • Yapı müteahhit yetki belgesi bünyesindeki başvuru formu
  • Kayıtlı olunan sanayi ya da ticaret odasından başvuru senesine ait oda sicil kayıt sureti belgesinin orjinali
  • Vergi levhası fotokopisi ya da bilgisayar çıktısı
  • Ticaret sicil gazetesinin aslı veya Türkiye Odalar ve Borsalar Birliğinden onaylanmış kopyası
  • Belge başvuru ücretinin Halk Bankası’ndaki Çevre ve Şehircilik Bakanlığı 118 gelir kod numaralı hesabına yatırıldığını ifade eden belge

Geçici Müteahhit Belgesi Başvuru için

  • Toplam inşaat alanı 500 metrekareyi aşmayan ve 5 sene boyunca geçerli olacak bu belgenin alınması için yazılan dilekçe
  • Yetki belgesi başvuru formu
  • Şahıslar için nüfus cüzdanı fotokopisi
  • Bankaya başvuru ücretinin yatırıldığına dair dekont
  • Genel tapu kaydı
  • İkametgah belgesi
  • Başvuruların yapılması sonrasında Çevre ve Şehircilik Bakanlığı İl Müdürlükleri yapılan müracaatları değerlendirir ve belgenin verilmesinde sorun yaratacak durumların olmaması durumunda belgeleri verir.

Sorgulama İşlemi Nasıl Yapılır?

  • Öncelikli olarak https://yambis.csb.gov.tr/Account/Login intenet adresine gidilmesi gerekmektedir.
  • Sonrasında açılan pencerede üyeliğiniz var ise giriş yapmalısınız yoksa yeni bir üyelik oluşturmalısınız. Giriş yapabilmek için kullanılabilecek diğer bir yöntem de e-devlet girişi yapmaktır. E-devlet şifresi olmayan vatandaşlarımız en yakın PTT şubesine giderek şifrelerini alabilirler.
  • Sisteme giriş yapmadan sorgulama yapabilmek için vatandaş girişi butonuna basmalısınız.
  • Vatandaş girişi seçeneğine bastıktan sonra aşağıdaki kısımda yer alam formun doldurulması gerekmektedir.
  • Boşlukların doldurulması sonrasında sorgulama işlemi gerçekleştirilebilmektedir.
  • Sorgulama sonrasında talep edilen bilgiler ekranda karşınıza çıkacaktır.

Yüzlerce Aile Bu İhaleyi Bekliyor

Yüzlerce Aile Bu İhaleyi Bekliyor

Büyükşehir’in kentsel dönüşüm projeleri hüsranla sonuçlandı. 9 Mayıs’taki ihale için Büyükşehir’in dönüşüm projelerine teklif veren firma çıkmadı. Yüzlerce ailenin yeni ev hayali, başka bahara kaldı.

İzmir Büyükşehir Belediyesi, kentsel dönüşümde sınıfta kaldı. Büyükşehir’in ‘yerinde dönüşüm’ sloganı ile yola çıktığı proje kapsamında Uzundere ve Örnekköy’de belediye ile uzlaşma masasına oturup el sıkışan vatandaşlar büyük hayal kırıklığı yaşadı. 9 Mayıs’ta İzmir Büyükşehir Belediye Encümeni tarafından gerçekleştirilen Uzundere 3. Etap ile Örnekköy 2. Etap kentsel dönüşüm projeleri yasal süresi içinde teklif veren firma olmadığı için iptal edildi. Belediye Encümeni, her iki ihale dosyasını da Kentsel Dönüşüm Dairesi’ne geri gönderdi. İhalenin iptal edilmesi, Büyükşehir ile kat karşılığı sözleşme imzalayan vatandaşları da hayal kırıklığına uğrattı.

6 Kez İhaleye Çıktı

Büyükşehir, daha önce de Ege Mahallesi Kentsel Dönüşüm Projesi için 6 kez ihaleye çıkmış her seferinde de teklif veren firma olmadığı için ihale iptal edilmek durumunda kalınmıştı. Ege Mahallesi’ndeki son ihale ise 27 Eylül 2018 tarihinde gerçekleştirilmişti. Bu ihale de diğerleri gibi katılımcı firma olmadığı için iptal edilmek durumunda kalınmıştı. Şimdi tüm gözler 23 Mayıs’ta gerçekleştirilecek olan Gaziemir Aktepe Emrez 1. Etap Kentsel Dönüşüm alanı kat karşılığı inşaat yapım işine çevrildi. Örnekköy ve Uzundere kentsel dönüşüm ihalelerinin hayal kırıklığı ile sonuçlanmasının ardından Aktepe Emrez’e yasal süresi içinde teklif gelip gelmeyeceği merak konusu oldu. Uzundere’de vatandaşlar adına konuşan Halil Arasan, “Sürekli bizi oyalıyorlar. Ben 3 katlı evime karşılık 2 daire aldım. Karşılığında da 55 bin lira borcun altına imza attım. Aradan geçen zaman dilimi içinde TEFE, TÜFE oranları ile borcum 80 bin liraya çıktı. 9 Mayıs’taki ihale katılımcı firma olmadığı için iptal edilmiş. Kimse ihaleye girip teklif vermemiş. Öğrendiğimiz kadarıyla 1.5 ay sonra yeniden ihaleye çıkacakmış. Bu gidişle evimi belki de 5 sene sonra yıkacaklar. O zamana kadar da borcum 150 bin lirayı bulacak” dedi.

Örnekköy’e 580 Konut

Büyükşehir’in Örnekköy’de gerçekleştirmeyi planladığı 2. Etap kentsel dönüşüm projesi 580 konut 11 işyerini kapsıyordu. Anahtar teslimi inşaat yapımı işi için tahmini bedeli 201 milyon 540 bin 794.83 lira olarak belirlenen projenin 24 ayda tamamlanması planlanmıştı. 19 etap halinde gerçekleştirilmesi öngörülen projede 1-13. etap aralığındaki bölgelerde konut blokları yer alacaktı. 

Uzundere 385 Konut

Uzundere 3. Etap Kat Karşılığı Anahtar Teslimi İnşaat Yapım İşi için tahmini bedel 238 milyon 274 bin lira olarak belirlemişti. 2020 yılında hayata geçirilecek dev projede ev ve iş yerlerinin 900 günde tamamlanması planlanıyordu. Eğer her şey yolunda gitseydi 17 bin 259 metrekarelik alanda 12 blok, 385 konut, 20 konut altı ticaret ve 31 ticaret, 78 ofis ve 120 odalı otel ile 111 bin metrekare inşaat alanını kapsayan alanda kat karşılığı anahtar teslimi yapım işi önümüzdeki haftalarda başlayacaktı.

Özerpan, Online Mağazasını Açacak

Özerpan, Online Mağazasını Açacak

PVC ve alüminyum pencere, panjur, sineklik, cam ve cam balkon ürünlerinden oluşan geniş bir ürün gamı bulunan Özerpan, bu yıl içinde online pencere mağazasını açacak.

Özerpan’ın online pencere mağazası açıldığında bayi ve müşterilerine web veya mobil üzerinden hizmet verebileceklerini söyleyen Özerpan Yönetim Kurulu Başkanı Bayram Gültekin, “Müşterilerimiz ürünlerimizi inceleyebilecek, özel yazılım sayesinde kendi tasarımlarını oluşturup sipariş verebilecekler” dedi.

Üç fabrikada günlük 300 adet pencere, kapı ve bunlara bağlı diğer ürünlerim imalatını yaptıklarını söyleyen Gültekin, “Bu yıl piyasaya sürdüğümüz yeni ürünümüz Lotus Sürme sistemi de raflarımızda yerini aldı” diye konuştu.

Alüminyum pencere konusunda ürün çeşitliliğini artırdıklarını ve yeni serileri ürün gamlarına dahil ettiklerini belirten Bayram Gültekin, “Böylece yurtdışından gelen taleplere daha hızlı cevap verebileceğiz” dedi. Ar-Ge’nin de önemine değinen Gültekin, “Ar-Ge birimimiz, mevcut ürünlerin iyileştirilmesi, ürünlerin mimari taleplere uygun şekilde yerleştirilmesi üç boyutlu tasarımların hazırlanması ve üretim hatlarında oluşan aksaklıkların giderilmesi için yeni makine ve tezgah tasarımlarının yapılması görevlerini yürütüyor” dedi.

Ayrıca yazılım ekipleriyle satış öncesi, üretim ve satış sonrasında süreçlerin iyileştirilmesi ve takip edilmesine yönelik yazılımlar geliştirdiklerini anlatan Bayram Gültekin, “Bu yıl online pencere mağazasını açmak için çalışmalarımız devam ediyor. Böylece bayi ve müşterilerimiz web veya mobil üzerinden ürünlerimizi inceleyebilecek, ölçüye özel üretimler için hazırlanan özel yazılım sayesinde kendi tasarımlarını oluşturup sipariş verebilecekler” diye konuştu.

Avrupa’da İki Ülkede Satış Ofisi Bulunuyor

Öte yandan alüminyum pencerede üretim kapasitesini artırmaya odaklandıklarını söyleyen Gültekin, “Fakat ülkenin içinde bulunduğu mali koşullara nedeniyle doğru zamanda harekete geçmeyi planlıyoruz. Bugün itibarıyla 10 ülkede müşterilerimiz var. Daha çok proje bazlı yürüyen işlerle ilgileniyoruz. Üretimin yüzde 10’unu ihraç ediyoruz ve cironun da yüzde 10’un yurtdışı satışlarından geliyor” dedi.

Avrupa’da iki ülkede satış ofislerinin bulunduğunu kaydeden Gültekin, mimarlık ve inşaat ofisleriyle de doğrudan çalıştıklarını söyledi.

Yeni dönemde mevcut pazarlarda etkinliklerini artırmak, böylece sevkiyat ve teslim sürelerini daha hızlı hale getirmek istediklerini dile getiren Bayram Gültekin, “İç pazarda ise Kayseri’de 20 mağaza ve yurt genelinde 55 şehirde 500’den fazla müşterimiz ile çalışmalarımıza devam ediyoruz. Bayilerimizi sektörün içinde bulunduğu ekonomik daralmanın oluşturduğu etkilerden korumak ve bunun için önlemler almak kısa vadeli amacımız. Uzun vadede büyük ölçekli konut projelerinde daha çok yer almak istiyoruz” dedi.

Pencere sektöründe yer alan satıcı ve montajcı bayilerin yanı sıra inşaat firmaları ve mimarlık ofislerinin müşteri portföyünde yer aldığı bilgisini veren Gültekin, “Özerpan, yurt genelinde yer alan 500’den fazla Winsa üretici bayi arasında 13 yıldır performans lideri konumunda. Pencere konusunda tüm ürün gruplarında imalat yaparak, yurt içi ve dışında önde gelen üreticiler arasına girmeyi hedefliyoruz” dedi.

Dikkat! Bunu Yapmayan Ev Satamayacak, Kiraya Veremeyecek

Dikkat! Bunu Yapmayan Ev Satamayacak, Kiraya Veremeyecek

Enerji Kimlik Belgesi zorunluluğu için geri sayım devam ediyor. Enerji Kimlik Belgesi olmayan taşınmazlar satılamayacak ve kiraya verilemeyecek.

Yapılarda Enerji Verimliliği Derneği (VERİMDER) İcra Kurulu Başkanı Prof. Dr. Emre Alkin enerji kimlik belgesi hakkında ev sahiplerini uyardı.

Konu hakkında açıklama yapan Alkin “Şu anda ülkemizdeki binaların yaklaşık yüzde 10’unu oluşturan 873 bini EKB aldı. Henüz 8,6 milyonu bu belgeye sahip değil. 31 Aralık itibariyle belgesi olmayan binalarda alım, satım ve kiralama işlemi duruyor.” diyerek 8,6 milyon taşınmaz sahibini uyardı.

Enerji Kimlik Belgesi Nedir?

Binaların enerji verimliliğini ölçmek için başlatılan bir uygulama olup her binanın enerji performansını göstermek için kimlik belgesi verilmesi amaçlanmaktadır.

28 Nisan 2017 tarihinde Resmi Gazete’de yayımlanan “Binalarda Enerji Performansı Yönetmeliğinde Değişiklik Yapılmasına Dair Yönetmelik” metni ile beraber enerji kimlik belgesi için son başvuru 1 Ocak 2020 olarak revize edildi.

Enerji Kimlik Belgesi almak isteyen binalar enerji kimlik başvurusu için yetki verilen danışmanlık firmaları tarafından belediyelere başvuru yapılmaktadır.

Enerji Kimlik Belgesi İçin Mantolama Şart mı?

Hayır, mantolama zorunluluğu bulunmuyor. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından yapılan açıklama ile “…5.12.2008 Tarihli ‘Binalarda Enerji Performans Yönetmeliği’nin’ geçici 3. maddesine göre, -mevcut binalar ve inşaatı devam edip henüz yapı kullanma izni almamış binalar için Enerji Verimliliği Kanununun yayımı tarihinden itibaren on yıl içinde Enerji Kimlik Belgesi düzenlenir- denmektedir.

Bu maddeye göre, mevcut binalar için 0205.2017 tarihine kadar Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmesi gerekmektedir. Enerji Kimlik Belgesi düzenlenmesi mevcut binalar için yalıtım yapma zorunluğu getirmemektedir.” böyle bir zorunluluğun olmadığı ilan edilmişti.

Enerji Kimlik Belgesi Almak Zorunlu mu?

Şu anda Enerji Kimlik Belgesi için binalarda yaşayan kat maliklerine uygulanan yasal bir yaptırım bulunmuyor. Ancak 1 Ocak 2020 tarihinden sonra enerji kimlik belgesi olmayan binalarda yer alan taşınmazların hiçbir şekilde kiraya verilmesi ya da satışı söz konusu olmayacak.

Yeni evini satmak isteyen ya da evini kiraya verecek olan ev sahipleri binalarına mutlaka enerji kimlik belgesi çıkartmak mecburiyetiyle karşı karşıya kalacak. Bu nedenle bina sakinlerine Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yasal zorunluluğu beklemeden enerji kimlik belgesi çıkartmak için uyarıda bulunuyor.

Enerji Kimlik Belgesi Alınmazsa Ne Olacak?

Enerji kimlik belgesi almayan kişilerin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tarafından uygulamaya alınan Enerji Kimlik Belgesi Yönetmeliği kapsamında 1 Ocak 2020 tarihinden sonra evlerini satmalarına ya da kiraya vermelerine kesinlikle izin verilmeyecek.

Çünkü tapuda yapılacak olan konut satış işlemleri ve tapu devir işlemleri ile kira sözleşmesi imzalanması gibi işlemlerde enerji kimlik belgesi olması zorunlu tutulacak.

TBMM’de Kapadokya Alan Başkanlığı Kuruluyor

TBMM'de Kapadokya Alan Başkanlığı Kuruluyor

Kapadokya Alan Başkanlığı kurulmasıyla ilgili kanun teklifinin 1. bölümü TBMM Genel Kurulunda kabul edildi. Kapadokya Alan Başkanlığı, bu alanda uygulamalara aykırı yapı ve tesisleri yıkacak veya yıktırmaya yetkili olacak. Kapadokya alanında bulunan Hazine ile kamu kurum ve kuruluşlarının özel mülkiyetindeki taşınmazların satışı, kiraya verilmesi, arsa veya kat karşılığı inşaat yaptırılması, irtifak hakkı kurulması gibi işlemler, başkanlığın uygun görüşüyle yapılacak.

TBMM Genel Kurulunda, Kapadokya’nın tarihi, kültürel ve doğal dokusunun birlikte korunması, farklı kurumlara ait planlama yetkilerinin, kurulacak Kapadokya Alan Başkanlığında toplanmasını öngören kanun teklifinin 1. bölümü kabul edildi.

TBMM Genel Kurulunda “temel kanun” olarak görüşülen ve AK Parti milletvekillerinin imzasını taşıyan teklif, Kapadokya’nın tarihi ve kültürel değerlerinin, jeolojik dokusunun ve doğal kaynak değerlerinin korunması, geliştirilmesi, tanıtılması, gelecek kuşaklara aktarılması, yönetilmesi ve denetlenmesini düzenliyor.

Kapadokya’da geçiş dönemi koruma esaslarına, kullanma şartlarına, meri planlara ve komisyon kararlarına aykırı uygulama yapılamayacak.

Kapadokya Alan Başkanlığı, bu alanda her türlü aykırı uygulamanın giderilmesini sağlayacak, gerektiğinde aykırı uygulamaya konu olan yapı ve tesisleri yıkacak veya yıktırmaya yetkili olacak.

Kapadokya alanında bulunan Hazine ile kamu kurum ve kuruluşlarının özel mülkiyetindeki taşınmazların satışı, trampası, arsa veya kat karşılığı inşaat yaptırılması, kiraya verilmesi, ön izin verilmesi ve üzerlerinde irtifak hakkı kurulması, devletin hüküm ve tasarrufu altındaki yerlerin kiraya verilmesi, ön izin ve kullanma izni gibi işlemler, Kapadokya Alan Başkanlığının uygun görüşüyle yapılacak. Vakıflar Genel Müdürlüğünün idaresi ve denetiminde bulunan mazbut vakıflar ile temsilen yönetilen mülhak vakıflara ait taşınmazlar, bu kapsamın dışında tutulacak.

Kapadokya alanında yapılacak uygulamalar, meri planlar, geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartlarına göre yürütülecek.

Yetki Karmaşası Sona Eriyor

Kanunla, alandaki plan hazırlık ve onama sürecinde bugüne kadar yaşanan yetki karmaşası da ortadan kaldırılıyor. Kapadokya alanının bütününe ilişkin üst ölçekli plan, Kapadokya Alan Başkanlığınca hazırlanacak ya da hazırlatılacak. Plan, komisyonun uygun görüşü, Kültür ve Turizm Bakanının onayıyla yürürlüğe girecek. Üst ölçekli planlara uygun olan nazım ve uygulama imar planları ise Kapadokya Alan Komisyonunun uygun görüşü ve idarenin onayıyla yürürlüğe girecek. Bu kanunun yürürlüğünden sonra ilgili diğer idarelerce yeni plan onaylanamayacak.

Komisyon Kimlerden Oluşacak?

Kapadokya Alan Komisyonu, üniversitelerin arkeoloji, sanat tarihi, mimarlık, şehir/şehir ve bölge planlama, jeoloji, hukuk, biyoloji ve kimya bölümlerinden mezun, en az 10 yıl deneyime sahip 7 üye, Nevşehir İl Özel İdaresi Genel Sekreteri veya görevlendirilecek 1 üye, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Tabiat Varlıklarını Koruma Genel Müdürlüğü ile Tarım ve Orman Bakanlığı Doğa Koruma ve Milli Parklar Genel Müdürlüğünce görevlendirilecek alanlarında uzman birer üye, Nevşehir Ticaret ve Sanayi Odasınca görevlendirilecek bir üye, görüşülecek konuyla ilgili belediye başkalığından görevlendirilecek bir temsilci üye, görüşülecek konu Vakıflar Genel Müdürlüğüyle ilgiliyse Vakıflar Bölge Müdürü veya Vakıflar Bölge Müdürlüğünden görevlendirilecek bir temsilci üyeden oluşacak.

Kapadokya alanında, Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu ile kültür varlıklarını koruma bölge kurulları, tabiat varlıklarını koruma bölge komisyonlarına verilen yetki ve görevler, komisyonca kullanılacak. Komisyon, Kapadokya alanı içerisinde doğal sit alanlarının tescili, sınır değişiklikleri ve yeniden değerlendirilmesine yönelik karar almaya da yetkili olacak.

Komisyon, Kapadokya alanında geçiş dönemi koruma esasları ve kullanma şartları ile meri planlara ilişkin her türlü fiziki ve inşai uygulamaya yönelik karar alabilecek.

Kamu kurum ve kuruluşları, belediyeler, gerçek ve tüzel kişiler komisyon kararlarına uymak zorunda olacak.

İyi Partili Vekil Abaküs Getirdi

Teklifin 1. bölümünün görüşmelerinin ardından, 2. bölümün tümü üzerinde görüşmeler de tamamlandı.

Görüşmelerde söz alan İYİ Parti Isparta Milletvekili Aylin Cesur, gecelerin gündüzlere uzadığını, sandıkları saymaya devam ettiklerini, en sonunda seçimi Ekrem İmamoğlu’nun kazandığını ancak YSK tarafından seçimin iptal edildiğini söyledi. Cesur, demokrasinin sandığa değil, bu kez toprağa gömüldüğünü savundu.

Cesur, “Bu kürsüden ve her yerde 24 Haziran’dan beri millete sizin söz verip yapmadıklarınızı sayıyorduk. Biz saymaya devam ediyorduk, siz de saydırmaya devam ediyordunuz. Şimdi, siz bize saydırdınız, saydırdınız, saydırdınız da acaba siz mi saymayı unuttunuz düşüncesiyle, ben bugün hepimizin bildiği temel eğitim yöntemiyle tekrar millete söz verip yapmadıklarınızı saymaya başlayacağım.” diyerek, kürsüye getirdiği abaküsü bıraktı. Cesur, konuşmasını abaküsle yaptı.

HDP Diyarbakır Milletvekili Garo Paylan da Esenler Belediye Başkanı ve İstanbul Büyükşehir Meclisi AK Parti Grup Başkan Vekili Tevfik Göksu’nun İstanbul Büyükşehir Belediye Başkan Adayı Ekrem İmamoğlu’na yönelik, Trabzonlu olması üzerinden “Rum” imasında bulunduğunu savunarak, “Esenler Belediye Başkanı açık bir ırkçılığa imza atmıştır.” dedi.

Rum olmanın bir hakaret olmayacağını dile getiren Paylan, Türkiye’de yaklaşık bin 500 Rum’un kaldığını öne sürdü.

Bazı yerlerde Hristiyanlıkla ilgili tarihi eserlere zarar verildiğini ileri süren Paylan, kültürel varlıkların ancak tarihle barışılarak korunabileceğini söyledi.

Bunun üzerine söz alan AK Parti Grup Başkanvekili Cahit Özkan ise Paylan’ın konuşmasına tepki göstererek, Paylan’ın kin ve düşmanlığı tahrik etmeye çalıştığını söyledi. Özkan, “Bu coğrafyada değişik dinlere sahip tüm insanların dinine, kadim milletimiz, medeniyetimiz sahip çıkmış, saygı duymuştur.” dedi.

MHP Grup Başkanvekili Levent Bülbül de “ülkedeki Rum varlığının yok edildiği, bin 500 Rum kaldı” gibi ifadeler kullanılarak “asimilasyon” imasında bulunulmasını şiddetle kınadığını belirterek, asıl ırkçılığın Garo Paylan tarafından yapıldığını belirtti.

Genel Kurul’da teklifin ikinci bölümün tümü üzerindeki görüşmelerin tamamlanmasının ardından TBMM Başkanvekili Levent Gök, birleşime ara verdi. Gök, verdiği aranın ardından komisyonun yerini almaması nedeniyle birleşimi 21 Mayıs Salı günü saat 15.00’te toplanmak üzere kapattı.

Amazon Kendi Havaalanını Kuracak!

Amazon Kendi Havaalanını Kuracak!

1 trilyon dolara dayanan değeriyle dünyanın en büyük şirketlerinden biri haline gelen ABD’li e-ticaret devi Amazon, kendi havalanını inşa etmek için kolları sıvadı.

Habertürk’ün haberine göre, ABD’nin Kentucky eyaletindeki Cincinati kentine inşa edilecek olan havalimanının temel atma törenine katılan Amazon CEO’su Jeff Bezos, 1.5 milyar dolara mal olması beklenen havalanının inşaati için ‘start’ı da kendi elleriyle verdi. İş makinesinin direksiyonuna geçip, sembolik olarak inşaat çalışmalarını başlatan Bezos, “Bunu sürmenin eğlenceli olduğunu tahmin ediyorsanız, haklısınız!” dedi.

Kendisi tarafından gerçekleştirilen bu sembolik temel atma töreninin Twitter üzerinden de paylaşan Bezos, şunları söyledi: “Paketlerinizi daha hızlı alabilmeniz için yeni hava merkezimize 1.5 milyar dolar yatırım yapıyoruz. 3 milyon metrekare büyüklüğünde olacak ve 2 bin kişiye iş yaratacak.”

Araziyi 50 Yıllığına Kiralamıştı

150 milyar doları aşan kişisel servetiyle dünyanın en zengin kişisi olan Jeff Bezos, “Müşterilerimize daha hızlı paketler sunmamızı sağlayacak olan bu hub, Amazon Prime’da teslim sürelerini iki günden bir güne indirecek” dedi.

E-ticaretteki maliyetlerini azaltmak için teslimat sürelerini hızlandırmaya odaklanan Amazon,2017 yılında Cincinnati (Northern Kentucky) Uluslararası Havaalanı’ndan 900 dönümlük mülk için 50 yıllık bir kira sözleşmesini yapmıştı.

İmar Barışında Son Aylar

İmar Barışında Son Aylar

İmar barışı ile yaklaşık 13 milyon yapının imar ve ruhsat sıkıntısı son buluyor. Peki, İmar barışı başvurusu için son tarih ne? İstenen şartlar neler?

İmara aykırı veya mülkiyet sorunu çözülememiş olan, ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapılmış olan yapıların kayıt altına alınması için getirilen bir yasal düzenleme olan imar barışı başvurusu için son tarih ne? İstenen şartlar neler?

İmar Barışı Son Başvuru Tarihi Ne?

İmar Barışı başvuruları 15 Haziran 2019 tarihine kadar uzatıldı. Yapı Kayıt Belgesi bedeli ödemeleri için de son tarih 30 Haziran 2019. Yapı kayıt belgesi başvuru bedeli konutlar için yüzde 3, ticari kullanımlı yapılar için yüzde 5 olarak uygulanacak.

İmar Barışı Şartları

– Yapının 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış olması.
– Yapının üçüncü kişilere ait özel mülkiyete konu olmaması.
– Yapının Hazineye ait sosyal donatı için tahsisli araziler üzerinde olmaması.
– Yapının 3194 sayılı İmar Kanunu’nun Geçici 16. Maddesinde belirtilen istisnai alanlarda yer almaması.

Sözcü’de yer alan habere göre; bu şartlara uygun olan yapılar için başvurular 15 Haziran 2019 tarihine kadar yapılabiliyor. Düzenlenen Yapı Kayıt Belgesi yapının yeniden yapılmasına veya kentsel dönüşüm uygulamasına kadar geçerli oluyor.

Devam Eden İnşaat Projeleri

Ciro Endeksinde Artış

Türk Müteahhitleri Çinlilerle Yarışıyor!

Takvim etkisinden arındırılmış sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplam ciro endeksi, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 arttı.

Takvim etkisinden arındırılmış sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplam ciro endeksi, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 artış gösterdi.

Türkiye İstatistik Kurumu, bu yılın mart ayına ilişkin ciro endekslerini açıkladı.

Buna göre, takvim etkisinden arındırılmış sanayi, inşaat, ticaret ve hizmet sektörleri toplam ciro endeksi, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 20,8 yükseldi.

Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış toplam ciro endeksi ise martta bir önceki aya göre yüzde 5,5 arttı.

Sanayi ve İnşaat Endeksleri

Sanayide takvim etkisinden arındırılmış ciro endeksine bakıldığında, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 25,8 artış görüldü. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış sanayi ciro endeksinde ise bir önceki aya göre yüzde 5,3 artış görüldü.

İnşaat sektöründe takvim etkisinden arındırılmış ciro endeksinde artış, martta geçen yılın aynı ayına göre yüzde 16,2 olarak gerçekleşti. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış inşaat ciro endeksi de bir önceki aya göre yüzde 11,6 arttı.

Ticaret ve Hizmet Endeksleri

Takvim etkisinden arındırılmış ticaret ciro endeksi, söz konusu ayda geçen yılın mart ayına göre yüzde 17, mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış ticaret ciro endeksi de bir önceki aya göre yüzde 5,1 artış gösterdi.

Hizmet sektöründe takvim etkisinden arındırılmış ciro endeksi, Mart 2019’da geçen yılın aynı ayına göre yüzde 24,7 yükseldi. Mevsim ve takvim etkisinden arındırılmış hizmet ciro endeksinde ise bir önceki aya göre yüzde 4,2 artış kaydetti.

İMSAD: İnşaat Sektöründe Talep ve Finansman Sıkıntısı Sürüyor

Türkiye İnşaat Malzemesi Sanayicileri Derneği (İMSAD) Başkanı Ferdi Erdoğan, inşaat sektöründeki mali sıkışıklık ve talep darlığının yılın ilk dört ayında sürdüğünü; bunun da sektörün sanayi kısmına üretim düşüşü ve istihdam kaybı olarak yansıdığını söyledi.

Sektörde mevcut kredi borçlarının geri ödenmesinde yüksek kur ve faizler nedeniyle sıkıntının sürdüğünü ifade eden Erdoğan, çözüm olarak gündeme gelen gayrimenkul fonlarının ise yurtiçi bankalar ağırlıklı yapısı ve yeni bir kaynak yaratamayacak olması nedeniyle inşaat sektöründeki sorunların çözümüne katkısının sınırlı kalacağını söyledi.

Sektörde yasal ve kurumsal düzenlemelere ihtiyaç duyulduğunu vurgulayan Erdoğan; finansman, lojistik, enerji ve ihracat alanında atılması gereken iyileştirici adımlar olduğunu ifade etti.

Türkiye ekonomisinin lokomotif sektörlerinden inşaat, geçen yılın ikinci yarısından itibaren daralma sürecine girmiş; üçüncü çeyrekte yüzde 5.3, dördüncü çeyrekte ise 8.7 küçülmüştü.

Reuters ile yaptığı söyleşide, inşaat sektöründe 2019’un ilk iki çeyreğinde de küçülmenin devam edebileceğini belirten Erdoğan, “İnşaat sektöründe yaşanan mali sıkışıklık 2019 yılında da sürüyor. Talep ve satışlardaki gerileme ile birlikte, nakit akışlarında daralma da devam ediyor. Mevcut banka kredi borçlarının geri ödenmesinde yüksek döviz kurları ve faizler nedeniyle sıkıntılar devam ediyor” dedi.

İnşaat sektöründe alınan yeni iş siparişlerinin 2018 yılını 2010’dan bu yana en düşük seviyesinde kapattığını hatırlatan Erdoğan, 2019’da ise talep ve finansman sorunları nedeniyle yeni inşaat siparişlerindeki dalgalanmanın devam ettiğini belirtti.

Riva’dan Galatasaray’a 72 Milyon Geldi!

Riva'dan Galatasaray'a 72 Milyon Geldi!

Galatasaray’ın Riva’daki arazisinde Yılmaz İnşaat tarafından yapılan Düşler Vadisi Riva Projesi’nin ilk etabında satışlar %30’u buldu. Bu satışlardan kulübün geliri ise 72 milyon TL oldu.

Emlak Konut GYO’nun açtığı ihale ile Galatasaray Kulübü’nün Riva arazisindeki konut projesinin yapımını üstlenen ve Düşler Vadisi Riva adıyla projeye Eylül ayında başlayan Yılmaz İnşaat, ilk etabın %30’unu sattı.

Toplamda 2.8 milyar TL gelir beklenen Düşler Vadisi Riva Projesi’nin 6 yılda tamamlanması bekleniyor. 1500 adet villa olarak planlanan projenin ilk etabı 509 villadan oluşuyor.

Sibel Atik’in Ekonomist’teki haberine göre 509 villanın %30’unun satışından Galatasaray’ın kasasına giden rakam yaklaşık 72 milyon TL. Yıl sonuna kadar bu ilk etabın tamamını satmayı hedefleyen şirket, bu satıştan 1,2 milyar TL’lik gelir hedefliyor. Bu hedef tutarsa ilk etabın satışından Galatasaray Kulübü’ne gidecek para ise 240 milyon TL olacak. Proje tamamlandığında kulüp yaklaşık 761 milyon TL’lik gelir elde edecek.

Yılmaz İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Hakan Yılmaz, ihale sürecinden bugüne projenin üzerinde titizlikle çalıştıklarını ve bölgenin doğal karakterine bağlı kalmayı esas aldıklarını anlatıyor. “Riva projemizin esası ekolojik olması. Bin 157 dönüm alanın içerisinde 70 dönüm park ve 207 dönüm özel ormanımız olacak.” diyen Yılmaz, inşaat sektöründe yaşanan zorlu sürece rağmen uzun vadeli bir plan yaptıklarını, birkaç yıl sonra piyasanın normale döneceğini söylüyor.

Ekoloji Birliği: Nükleer İnşaatı Durdurulsun, Santralden Vazgeçilsin

Ekoloji Birliği: Nükleer İnşaatı Durdurulsun, Santralden Vazgeçilsin

Ekoloji Birliği Akkuyu Nükleer Santral inşaatı temelinde meydana gelen çatlakla ilgili yaptığı açıklamada santral inşaatının derhal durdurulması ve santral yapımından vazgeçilmesi çağrısında bulundu.

“Nükleer kazayı yabancı ülkeden mi öğreneceğiz?”


Akkuyu Nükleer Santral inşaatında 1 No’lu reaktör atom çekirdeğinin bulunacağı haznenin temelinde oluşan çatlakların, resmi bir açıklama yerine olay tarihinden 10 ay sonra basındaki bir haberle ortaya çıktığına dikkat çeken Ekoloji Birliği açıklamasında, “Akkuyu temelindeki çatlakların ölümcül radyasyon sızıntısına neden olacağı bilindiği halde neden resmi bir açıklama hala yapılmadı? İlerde Akkuyu’da olası bir nükleer kaza ve yayılan radyasyonu biz de Rusya halkı gibi yabancı ülkelerden mi öğreneceğiz?” denildi.

“Nükleer Denetleme Kurulunun zamanlaması manidar”

KHK ile kurulan Nükleer Denetleme Kurulu’nun ulusal ve uluslararası bütün denetimlerden muaf tutularak yalnızca Cumhurbaşkanına hesap vereceğini belirten Ekoloji Birliği, denetime tabi Türkiye Atom Enerjisi Kurumu’nun (TAEK) saf dışı bırakıldığına dikkat çekti.

“İstifa eden santral müdürünün uyarıları çok önemli”

Ekoloji Birliği’nin açıklamasında şu görüşlere yer verildi: “Eski Akkuyu NGS AŞ. Müdürü’nün ‘Bu zihniyetle mi nükleer santral işleteceksiniz?’ diyerek istifa etmesine neden olan konular mı temelin çatlamasına neden oldu? Müdür Faruk Uzel’in istifasının gerekçeleri arasında, yanlış planlama sonucu 1 No’lu santralin deniz kıyı kenar çizgisi içinde nükleer santralin deniz seviyesinden 12 metre altında planlandığına değinerek pek çok konuda uyarılarda bulunmuştu. Akkuyu fayı nükleer santraline karşı açılan davalarda tehlike yaratacak bir delil olarak yer almıştı. Akkuyu NGS temelinde daha şimdiden çatlaklar oluşuyorsa ileride Akkuyu fayı nedeniyle depremler oluştuğunda çatlaklar oluşmayacağını nasıl garanti ediyorsunuz?”

Nükleer santral gibi kitleleri toplu ölüme sürükleyecek potansiyeli barındıran bir konuda devletin yetkili hiçbir kurumun hala açıklama yapmaması / yapamamasının halk için gelecekte dehşet verici sonuçlar yaratabileceğine işaret edilen Ekoloji Birliği, santralin şu anki maliyetinin 25 milyar doların üzerinde olacağına dikkat çekti.

Nükleerin Şakası Yok!

“Nükleer santrallerin şakası yok” diyen Ekoloji Birliği açıklamasında şu konulara dikkat çekti: “Olası bir hata ve kaza on binlerce insanın ölmesine ve doğanın yok olmasına yol açıyor. Atık sorunu bile daha çözülememiş ve bu denli riskli nükleer santraller yaratacağı yıkımla birlikte onarılmaz yaralar açacak ve bir yandan da ayrıca bizim vergilerimizle yapılması nedeniyle kaynak israfına yol açacaktır. Nükleer santraller yapılmasın ve nükleer kazalar olmasın. ‘Biz bunların uyarısını daha önce yaptık’ demek istemiyoruz. Biz yalnız Türkiye’de değil, tüm dünyada nükleer santral yapılmamasını ve mevcut santrallerin kapatılmasını istiyoruz. Devletin yetkili kurumları Akkuyu NGS temel çatlaması konusunda derhal açıklama yapmalı ve inşaat alanı bağımsız mühendislerin denetimine açılmalıdır. Akkuyu NGS temelindeki çatlaklar inatla bu santrali yapmak isteyenlere ciddi bir uyarıdır.”

Acıpayam’daki Depremzedelere Ev Müjdesi

Acıpayam'daki Depremzedelere Ev Müjdesi

Denizli’nin Acıpayam ilçesindeki depremzedelerle iftarda bir araya gelen AK Parti Denizli Milletvekili Şahin Tin, depremzedeleri ev müjdesi verdi.

Denizli’nin Acıpayam ilçesindeki depremzedelerle iftarda bir araya gelen AK Parti Denizli Milletvekili Şahin Tin, depremzedeleri ev müjdesi verdi. Tin, depremde hasar gören ve yıkılan evlerin 2 ay içerisinde projelendirilmesinin yapılıp inşaatına başlanacağını belirtti.

Acıpayam ilçesi Uçarı Mahallesi’nde geçtiğimiz hafta sonu depremzedelere verilen iftar yemeğinde konuşan AK Parti Denizli Milletvekili Şahin Tin, 20 Martta meydana gelen 5.5 büyüklüğündeki depremde evleri hasar gören depremzedelerin evlerinin yenilerinin yapılması ile ilgili soruları yanıtladı. 2 ay içerisinde evlerin projelendirilmesinin yapılıp inşaatına başlanacağını aktaran Tin, “Ramazan ayında hep birlikteyiz. Allah bugünleri bize gösterdi, hep birlikte Allah’ın izni ile Ramazan ayını idrak edeceğiz. Allah Ramazan Bayramına ulaştırmayı nasip etsin. Hep birlikte, ailelerimiz ile sevdiklerimiz ile ülkemizde güzel bir Ramazan ayı ve bayramını geçirmeyi temenni ediyoruz. Burada dolaşırken Acıpayamlı vatandaşlarımızın Uçarı’dan, Yassıhöyüt’ten gelen hemşehrilerimizin ‘Evlerimiz ne zaman yapılacak?’ sorusunu soruyor. Allah’ın izni ile 2 ay gibi kısa bir süre içerisinde burada projelendirilmesi ile inşaata başlanacaktır. Bu şekilde iş adamları tarafından verilen yemek ile de size bu müjdeyi vermiş olduk” diye konuştu.

Hazır Beton Endeksi Nisan 2019 Raporu Açıklandı: “İnşaat Sektöründe Canlanma İhtimali Düşük”

Hazır Beton Endeksi Nisan 2019 Raporu Açıklandı

Türkiye Hazır Beton Birliği Nisan 2019 Hazır Beton Endeksi açıklandı. Raporda inşaat ve bağlı sektörlerde hareketliliğin düşük olduğuna vurgu yapıldı.

İnşaat sektörünün en önemli verileri arasında yer alan rapor aynı zamanda inşaat sektörünün büyüme hızını da gösteriyor.

Açıklanan raporda yer alan inşaat sektörü faaliyet endeksi ve inşaat sektörü güven endeksi verilerinin tümü eşik değerinin altında kaldı.

İnşaat Sektöründe Canlanma Beklentisi Düşük

Açıklanan tüm endekslerin eşik değerinin altında olduğuna dikkat çekilen raporda bu nedenle canlanma beklentisinin de son derece düşük olduğu belirtildi.

Geride bıraktığımız yılın son çeyreğinde yüzde 8,7 gibi ciddi bir oranda daralan inşaat sektörü 2009 küresel krizinden sonraki en kötü performansını sergilemektedir. Bütün göstergeler 2018 ve 2019 yılında inşaat sektörünün diğer sektörlere kıyasla ‘negatif’ ayrıştığına ve bu ayrışmanın devam ettiğine işaret etmektedir.” denilerek önemli değerlendirmelere yer verildi.

İnşaat Sektörü İçin Strateji Belgesi Hazırlanması Talebi Geldi

Sektörün son derece zorlu bir dönemden geçtiğine dikkat çekilen raporda “Kapsamlı, uzun vadeli, çok yönlü bir yol haritası ortaya konulmadığı sürece inşaat sektörü kendi yolunu bulmaya çalışacak, bu da inşaatın ve bağlı sektörlerin çok daha fazla kan kaybetmesine neden olacaktır.

Bu noktada, önceki yıllarda makine, yurt dışı müteahhitlik, demir-çelik, tekstil-konfeksiyon, turizm gibi pek çok sektörü için hazırlanmış olan strateji belgesinin bir benzerinin inşaat sektörü için de kapsamlı ve geniş katılımlı olarak hazırlanmasını talep ediyoruz.

Ekonomi yönetimi tarafından ortaya konulan yeni istihdam yaratma kapasitesine ulaşmak için inşaat sektörünün, yeni ekonomik koşullar altında planlı şekilde hareket etmesini talep ediyoruz.

Ekonomi yönetimi tarafından ortaya konulan yeni istihdam yaratma kapasitesine ulaşmak için inşaat sektörünün, yeni ekonomik koşullar altında planlı bir şekilde hareket etmesi gerekmektedir. Çevre ve Şehircilik Bakanımızın liderliğinde özel ve kamu kesiminden bütün tarafların katılımı ile inşaat sektörü strateji belgesinin oluşturulması önemlidir. THBB olarak böyle bir strateji belgesinin hazırlanması ve uygulanması sürecine sonuna dek katkı ve destek sunacağız.” ifadelerine yer verildi.

Vatandaşlar Edremit-Yenice Yolunun Tamamlanmasını İstiyor

Vatandaşlar Edremit-Yenice Yolunun Tamamlanmasını İstiyor

Balıkesir’de özellikle kış aylarında Kazdağları’nda çileye dönen Edremit Yenice karayolunun virajlı kesimlerinin bir an önce ele alınmasını isteyen vatandaşlar “İnşaatı yarım kalan yolumuz bir an önce bitirilsin” diyorlar.

Balıkesir’de özellikle kış aylarında Kazdağları’nda çileye dönen Edremit Yenice karayolunun virajlı kesimlerinin bir an önce ele alınmasını isteyen vatandaşlar “İnşaatı yarım kalan yolumuz bir an önce bitirilsin” diyorlar.

Balıkesir’in Edremit ilçesi ile Çanakkale’nin Yenice ilçesi arasında yer alan yolun bir an önce tamamlanmasını isteyen vatandaşlar “Özellikle kış aylarında Kazdağları Hanlar Mevkiinde çok çile çekiyoruz. Her kar yağışında onlarca araç yollarda saatlerce mahsur kalıyor. Deve boynu diye tabir edilen yerlerde keskin virajlar ve dik rampalar yolu olumsuz etkiliyor. 35 kilometrelik yolu bir saatte anca geliyoruz. Edremit tarafından başlayan ve yarım kalan yol çalışmalarının bir an önce tekrar başlamasını ve tamamlanmasını istiyoruz” dediler.

“TürkAkım’da Son Aşamaya Gelindi”

"TürkAkım'da Son Aşamaya Gelindi"

TürkAkım Sözcüsü Aslı Esen, Rus gazını Türkiye’ye ve Avrupa’ya ulaştıracak doğal gaz boru hattının yıl sonunda devreye gireceğini belirterek, “Projenin son aşaması olan ve Kıyıköy’de yapımı devam eden alım terminalinde inşaat çalışmalarının yüzde 70’ten fazlası tamamlandı. Projeyi, öngördüğümüz takvime uygun olarak tamamlayacağımıza olan inancımız tam.” diye konuştu.

Almanya’nın başkenti Berlin’de TürkAkım Doğal Gaz Boru Hattı Projesine dair düzenlen basın toplantısında konuşan Esen, projenin en önemli fazlarının sonuçlandırıldığını ve çalışmaların sorunsuz ilerlediğini ifade etti.

Esen, toplamda yıllık 31,5 milyar metreküp kapasiteli iki paralel boru hattından oluşan projenin deniz kesimindeki tüm çalışmalarının tamamlandığını anımsatarak, “Boru hattının sağlamlık ve güvenliğinin teyit edileceği testlere de başlamış bulunuyoruz.” dedi.

Boru hattının Rusya kara çıkışının tamamlandığını aktaran Esen, buradaki tesisin devreye alınması sürecinde son evreye gelindiğini söyledi.

Esen, projenin öngörüldüğü üzere 2019 sonuna kadar işletime gireceğini vurgulayarak, “Projenin son aşaması olan ve Kıyıköy’de yapımı devam eden alım terminalinde inşaat çalışmalarının yüzde 70’ten fazlası tamamlandı. Projeyi, öngördüğümüz takvime uygun olarak tamamlayacağımıza olan inancımız tam.” değerlendirmesinde bulundu.

Boru hattının tüm kesimlerinin birleştirildiği bilgisini paylaşan Esen, alım terminalinin elektrik bağlantılarının yapıldığını ve tesisin Kıyıköy sahilindeki kıyı geçişi alanının inşaattan önceki haline getirildiğini belirtti.

Esen, derin deniz ve kıyı geçişi kesimlerini birleştiren su üstü kaynaklama işlemlerinin de tamamlandığını ifade ederek, bağlantı noktalarının ultrasonla denetlenmesinin ardından hattın Kıyıköy açıklarında 32 metre derinlikte deniz tabanına bırakıldığını dile getirdi.

Bu işlemlerle Rusya’daki kara çıkışı tesisinin Türkiye’deki alım terminaliyle fiilen birbirine bağlandığını ifade eden Esen, projenin en önemli aşamalarının sorunsuz olarak tamamlandığını kaydetti.

TürkAkım projesinde birinci hattan gelecek 15,75 milyar metreküplük doğal gaz, Rusya’nın Anapa kentinden Kıyıköy’e taşınacak. Proje kapsamındaki ikinci hat üzerinden gönderilecek aynı miktardaki doğal gaz ise buradan Avrupa’ya ulaşacak.

‘Astana Forumu’nun, Tüm Avrasya İçin Getirisi Olacak’

'Astana Forumu'nun, Tüm Avrasya İçin Getirisi Olacak'

Kazakistan’ın başkenti Nur-Sultan’da düzenlenecek 12’nci Astana Ekonomik Forumu öncesinde Kazakistan’ın Ankara Büyükelçisi Abzal Saparbekuly, “Dünya 4. teknolojik devrim dönemine girerken Kazakistan çağın ruhuna yetişebilmek için en gelişmiş 20 ülke arasına girme hedefine doğru ilerlemekte. Bu kapsamda Astana Ekonomik Forumu’nun sadece Kazakistan için değil, tüm Avrasya kıtası ülkeleri için çok büyük getirisi olacak. Ülkedeki her on yabancı şirketten birisi Türkiye’ye ait” dedi.

Astana Ekonomik Forumu öncesinde Abzal Saparbekuly Milliyet’e konuştu.

Dünya 4’üncü teknolojik devrim dönemine girerken Kazakistan’ın çağın ruhuna yetişebilmek için Kazakistan’ın en gelişmiş 20 ülke arasına girme hedefinin olduğunu ifade eden Saparbekuly, “Bu hedef kapsamında yapılmakta olan pek çok etkinlik arasında önümüzdeki hafta 12’ncisi düzenlenecek Astana Ekonomik Forumu’nun sadece Kazakistan için değil, tüm Avrasya kıtası ülkeleri için çok büyük getirisi olacaktır” dedi.

“Her on yabancı şirketten birisi Türkiye’den”

Türk yatırımcıların 1992’den beri Kazakistan’ın en önemli yatırımcılarından olduğunu belirten Saparbekuly, “30 milyon dolarla başlayan ikili ticaretimiz günümüzde 2 milyar doları aştı. Her iki tarafın liderleri ticaret hacmini önce 5 milyara, sonra 10 milyar dolara çıkarma hedefini belirledi. Kazakistan 2002-2018 arasında Türkiye’den toplamda 590 milyon dolarlık yatırım ile Türkiye’nin toplam dış yatırımında %1,3’lük paya sahip oldu. Kazakistan, Türkiye’den en fazla yatırım çeken ülkeler listesinde 11’inci sırada. Kazakistan’da faaliyet gösteren Türk şirketlerin sayısı yaklaşık bin 900 olarak, ülkemizde yabancı şirket sayısı göstergesinde ikinci sırada yer alıyor. Kazakistan’da 15 binden fazla kişiye istihdam sağlayan Türk şirketlerinin başında Eczacıbaşı, Yıldız Holding, Çalık Holding, Alarko Holding, YDA Group, Aselsan, Yıldırım Holding, Abdi İbrahim gelmekte” dedi.

Saparbekuly, “Ülkedeki her on yabancı şirketten birisi Türkiye’ye ait. Bağımsızlık yıllarında Türkiye Kazakistan’a 3 milyar dolar hacminde yatırım yaparak gıda, kimya, tekstil, endüstri, inşaat malzemeleri, madencilik, farmakoloji ve altyapı gibi sektörlerde büyük projelere imza attı. Türk şirketleri özellikle inşaat alanında aktif. Son verilere göre Türk müteahhitleri bugüne dek toplam tutarı 23 milyar dolarlık projeler hayata geçti. Türk şirketleri Kazakistan’ın başkentinin inşasına son derece önemli katkıda bulunup, 10 milyar dolar üzerindeki projeleri gerçekleştirdi” ifadelerinde bulundu.

2008 yılında ilki gerçekleşen Astana Ekonomik Forumu (AEF)’nun 12’ncisi, 16 – 17 Mayıs 2019’da Kazakistan’ın başkenti Nur-Sultan’da yapılacak. Forumun bu yılki konusu “İlham Verici Büyüme: İnsanlar, Şehirler, Ekonomiler”.12. AEF’da gerçekleşecek 55 oturumda 164 konuşmacı sunum yapacak. İlk defa ülkelerin Maliye Bakanları ve Merkez Bankalarının Başkanları için Uluslararası Para Fonu’nun katılımıyla bir yuvarlak masa toplantısı düzenlenecek. BM sürdürülebilir kalkınma hedefleri üzerine ilk Kazakistan forumunun yanı sıra, Kafkasya, Orta Asya, Avrasya Ekonomik Birliği ülkelerinin ve Moğolistan’ın Maliye Bakanlarının ve Merkez Bankalarının Başkanlarının katılımıyla bir yuvarlak masa toplantısı planlanmakta.

Sanayici, Ege’yi Tercih Edecek

Sanayici, Ege’yi Tercih Edecek

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, İzmir ve Balıkesir’de ilan edilen yeni endüstri bölgelerinin toplam 2500 kişiye istihdam sağlayacağını belirtti, “Amacımız bürokrasiyi sıfırlamak. Yatırımlarda devletin kasasından tek bir kuruş çıkmayacak” dedi.

Sanayi ve Teknoloji Bakanı Mustafa Varank, Cumhurbaşkanı Kararı ile altı yeni endüstri bölgesi ilan edildiğini ve cari açığın 1.7 milyar dolar düşeceğini açıkladı. Resmi Gazete’de açıklanan yeni bölgelerden ikisinin İzmir ve Balıkesir’de bulunduğunu belirten Bakan Varank, şöyle konuştu:

2.8 Milyar Lira Yatırım

“Aliağa ilçesinde bulunan bazı alanların Most Makine Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret Anonim Şirketi’ne münferit yatırım yeri olarak tahsis edilmesine ilişkin ekli karar yürürlüğe girdi. Bin kişilik ilave istihdam sağlayacak hamle, yeni süreçte 2.8 milyarlık yatırımın önünü açacak. Vasıflı çelik ürünleri üretim tesisinin kurulması planlanıyor. Yatırım tutarı 450 milyon dolar olan projeyle cari açığın azaltılmasına 327 milyon dolarlık katkı sunulması hedefleniyor.

Kağıt Fabrikası Açıldı

Albayrak Turizm Seyahat İnşaat Ticaret AŞ’ye ait Balıkesir’deki özel endüstri bölgesinde ise 165 milyon dolar yatırımla kağıt ve karton fabrikası açıldı. Gelecekte 240 milyon dolarlık ilave yatırım yapılması beklenen tesisin bin 500 kişilik istihdam yaratması öngörülüyor.”
Geçen yıl Türkiye’nin ilk özel endüstri bölgesinin Aliağa’da ilan edildiğini hatırlatan Bakan Varank, “Açılan Star Rafineri’nin 2 milyar doları bulması beklenen yatırımlarının bürokratik engellere takılmadan hızlıca gerçekleşebilmesinin önü açılmıştı” dedi.

6 Yeni ‘Özel Endüstri Bölgesi’ Kuruldu

6 Yeni 'Özel Endüstri Bölgesi' Kuruldu

İstanbul’da iki, Balıkesir, İzmir, Bursa ve Mardin’de birer olmak üzere, bazı bölgeler çeşitli firmalar için özel endüstri bölgesi olarak belirlendi.

Geçen yıl Türkiye’nin ilk özel endüstri bölgesi ilan edilen İzmir-Aliağa’daki Star Rafinerisi’nin ardından 5 şehirde 6 bölgeye daha aynı statü verildi.

Resmi Gazete’de yayımlanan Cumhurbaşkanı Kararı ile Bursa, İstanbul, Mardin, Balıkesir ve İzmir’de 6 özel endüstri bölgesi ilan edildi. Söz konusu bölgelerde toplam yatırım tutarının 3,7 milyar dolar olması planlandı. Bunun yüzde 95’inin sıfırdan yeni yatırım olduğu belirtildi.

Şirketler ve yatırım tutarları şöyle;
İstanbul’da TESKOOP Teknoloji ve Sanayi Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi Özel Endüstri Bölgesi’nde farklı sektörlerde 191 üretim tesisinin faaliyete başlaması planlanıyor. Toplam yatırım tutarı 1,9 milyar dolar.

Yine İstanbul’da yatırım tutarı 950 milyon dolar olan ÖZAR Toplu İşyeri Yapı Kooperatifi Özel Endüstri Bölgesi’nde 109 farklı üretim tesisi faaliyete geçecek.

Bursa’da kurulacak Asil Çelik Sanayi ve Ticaret AŞ Özel Endüstri Bölgesi’nde paslanmaz çelik ve kalıp çelik üretimi gerçekleştirilecek. Bugüne kadar 336 milyon dolar yatırım yapan firma, gelecek dönemde 155 milyon dolarlık yeni yatırım gerçekleştirecek.

Mardin’deki Eti Bakır AŞ Özel Endüstri Bölgesi, amonyak, sülfürik asit, fosforik asit ve gübre üretiminde katma değer sağlayacak. Bugüne kadar 760 milyon dolar yatırım yapılan bölgeye, gelecek dönem de 40 milyon dolar yeni yatırım gerçekleştirilecek.

Albayrak Turizm Seyahat İnşaat Ticaret AŞ’ye ait Balıkesir’deki özel endüstri bölgesinde kağıt ve karton fabrikası faaliyete geçti. 165 milyon dolarlık yatırımla üretime başlayan fabrikaya, gelecek dönemde 240 milyon dolarlık ilave yatırım yapılması bekleniyor.

İzmir’de Most Makina Enerji Taahhüt Sanayi ve Ticaret AŞ’ye ait münferit yatırım yerinde vasıflı çelik ürünleri üretim tesisinin kurulması planlanıyor. Yatırım tutarı 450 milyon dolar.

Özel endüstri bölgelerinin avantajları şöyle:
– Projesine göre bölgenin yatırımlara hazır hale gelmesi için gereken altyapıya ilişkin masraflar, bakanlık tarafından karşılanabilir.

– Bakanlık tarafından özel mülkiyete konu alanlar kamulaştırılabilir. Projesine göre kamulaştırmaya ilişkin masraflar da bakanlık tarafından karşılanabilir.

– Harita, etüt raporu, imar planları, alt ve üst yapı projeleri bakanlık tarafından onaylanır. Bu işlemler için bedel alınmaz. Yapı ruhsatı, yapı kullanma izni, iş yeri açma çalıştırma ruhsatı bakanlık tarafından verilir ve söz konusu ruhsatlar için harç alınmaz.

– Yatırım için şart olan ‘ÇED gerekli değildir’ veya ‘ÇED olumlu’ kararları en geç 2 ay içinde verilir. Bakanlık tarafından verilen onay ve izinler ile tesisin üretime geçmesi için alınan diğer izinler ilgili kurumlarca 15 gün içinde verilir.

– Hazine arazileri üzerinde 49 yıllığına irtifak hakkı veya kullanma izni verilir. İrtifak hakkı veya kullanma izni bedeli, taşınmazın emlak vergisine esas asgari metrekare birim değeri toplamının binde 5’i, stratejik yatırım olması durumunda ise binde 1’i oranında belirlenir.

– Özel endüstri bölgelerine ilişkin Cumhurbaşkanınca ek teşvikler belirlenebilir.

– Yatırım Teşvik Belgesi alan yatırımlar, vergi indirimi ve sigorta primi işveren hissesi desteği açısından bulundukları bölgenin bir alt bölgesinde sağlanan oran ve sürelerde bu desteklerden yararlanabilir.

– Bölgede yer alan bütün binalar emlak vergisinden, arsaların tahsisine ilişkin sözleşme ve taahhütnameler damga vergisinden muaftır.

– Bölgede yer alan gayrimenkullerin ifraz, taksim veya birleştirme işlemleri, söz konusu bölgelerde bulunan arsaların tahsisi nedeniyle şerhi gerektiren işlemleri ile bu arsa ve üzerine inşa edilen binaların tahsis edilene devir ve tescil işlemleri ve cins değişikliği işlemleri harçtan muaftır.

Turkeybuild İstanbul, 18 Haziran’da Kapılarını Açıyor!

https://www.haberler.com/turkeybuild-istanbul-18-haziran-da-kapilarini-12007234-haberi/

42 yıldır Türk yapı sektörünün ve bölgesinin en büyük uluslararası buluşma noktası olan Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul bu yıl 18-22 Haziran tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde gerçekleşecek.

Yapı Fuarı-Turkeybuild Istanbul bu yıl düzenlenecek VIP Yurt Dışı Alım Heyeti programı ile VIP Yurt Dışı Alım Heyeti programları kapsamında Azerbaycan, Gürcistan, Almanya, İran, Filistin, Katar, BAE, Cezayir, Birleşik Krallık, Hollanda, Suudi Arabistan, Fransa, İspanya, Hindistan gibi ülkelerden 120’nin üzerinde gelecek önemli alıcıları ağırlayacak.

42 yıldır Türk yapı sektörünün en büyük zirvesi olan Yapı Fuarı-Turkeybuild İstanbul 18-22 Haziran tarihleri arasında Tüyap Fuar ve Kongre Merkezi’nde gerçekleşecek. Yapı Fuarı – Turkeybuild İstanbul en son yenilik ve teknolojileri barındıran ürün çeşitliliği, uluslararası etkinlikleri ve yarattığı iş fırsatları ile bu yıl da sektörün zirvesi olacak. Fuarda yapı ve malzeme sektörünün 2019 gündemleri, “İhracat, Renovasyon ve Teknoloji” üçgeninde 5 güne yayılan oturumlarda ele alınacak.

Fuar açılış gününde ise sektörün öncü derneklerinden ÇEDBİK, GİİP, GİSP, GYODER, İNDER, İSTANBUL SMD, İZMİR SMD, TMMMB, TÜRK SMD, TÜRKİYE İMSAD, ULI TÜRKİYE’nin başkan ve yatırımcılarının yer alacağı “gündem buluşması” kapsamında 2018-2019 yılı değerlendirilecek, 2020 öngörüleri paylaşılacak. Ayrıca Türkiye Turizm Yatırımcıları Derneği, Türk Eximbank ve Türkiye İMSAD yöneticileri tarafından “Yatırım Odağı Forumu’nda sektörde yeni pazar ve odak alanlarından “Turizm ve İnşaat” gündeme alınacak.

Bu yıl 17 ülkeden 600’ün üzerinde katılımcı ve 90.000 üzerinde ziyaretçiyi ağırlamayı hedefleyen Yapı Fuarı’nda bu yıl da iş makineleri, nalburiye ve el aletleri, yapısal çelik, prefabrike yapılar, yapı sistemleri, iç yapı ve dekorasyon, duvar ve döşeme kaplamaları, banyo – mutfak donanımları, kapı ve aksesuarlar, elektrik, aydınlatma, otomasyon, yalıtım, yapı kimyasalları, boya, çatı, doğrama (kapı – pencere), cephe, otomatik kapı – geçiş sistemleri, gölgelendirme, kaba yapı, tesisat, asansör, çevre düzenleme ve yazılım alanlarında hizmet veren yerli ve yabancı firmalar yer alacak. Katar, İran, Rusya, Çin, BAE, İtalya, Suudi Arabistan, Güney Kore, Tayvan, Çekya, KKTC, Türkiye, Almanya, Polonya, Ukrayna, Hindistan ve Portekiz gibi birçok ülke fuarda yeni ürün ve hizmet teknolojilerini sergileyecek.

İnşaat Sektörü Türkiye’nin Gururu Olmaya Devam Ediyor

İnşaat Sektörü Türkiye’nin Gururu Olmaya Devam Ediyor

Resmi temaslarda ve incelemelerde bulunmak amacıyla Konya’ya giden Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum programının bir bölümünde Konya Teknik Üniversitesi’nde inşaat mühendisliği bölümü öğrencileriyle bir araya gelerek söyleşide bulundu.

Türk müteahhitlik firmalarının yurt dışında gerçekleştirdiği projelerden övgüyle söz eden Bakan Kurum, müteahhitlerimizin 1972 yılından başlayarak 2018 Haziran ayına kadar dünya genelinde 120 ülkede üstlenilen 9 bin 375 projenin toplam bedeli 367 milyar dolara ulaşmış durumda olduğunu anımsatarak halihazırda 30 ülkede yapımı devam eden 96 projenin 10.6 milyar dolar büyüklüğe ulaştığını, inşaat sektörünün ülkenin gururu olduğunu söyledi.

İnşaat ve 250’ye yakın sayıda bağlı sektörlerin Türkiye’de yaklaşık 2 milyon kişiye istihdam sağladığının da altını çizen Bakan Kurum, ülkemizin gayrimenkul sektörünün yerli yatırımcılar için olduğu kadar yabancı yatırımcılar için de güvenli bir pazar olduğunu ifade etti.

Batan İnşaat Firması Sayısı 2019 Yılında Neden Arttı?

Batan İnşaat Firması Sayısı 2019 Yılında Neden Arttı?

Bozulan ekonomik göstergeler en fazla inşaat sektörü üzerinde olumsuz etki yaratıyor. Peki, inşaat firmaları ve müteahhitler neden batıyor?

Türk ekonomisinin lokomotif sektörü olarak gösterilen inşaat sektörü sıkıntılı bir dönemden geçmeye devam ediyor.

Özellikle de yükselen faizler hem maliyetleri arttırması hem tüketicileri konut yatırımından vazgeçirerek bankalara yönlendirmesi hem de konut kredisi kullanımını imkansız hale getirmesi nedeniyle sektörü zorluyor.

İnşaat Sektörü Neden Krize Girdi?

Konuyu kaleme almış olduğu yazıda irdeleyen Aydınlık Gazetesi yazarı Mustafa Pamukoğlu bazı noktalara dikkat çekti.

Pamukoğlu yazısında ana sorunun üretilen yeni konutlar için kredi – ödünç – gelecek gelirleri üzerine kurması olarak gösterdi. Borçluluk oranı yükselen inşaat firmaları ve müteahhitler hem dolar kurunda yaşanan dalgalanmalar hem de kredi faizindeki yukarı yönlü hareketlilik ile içerisinden çıkılmasının mümkün olmadığı bir sarmalın içinde kalıyor.

Mevcut varlıklarının borçlarını karşılamaya yetmediği inşaat firmaları ve mütehhitler tökezlemeye başlarken bu süreçte kendilerini toparlamayı başaramayanlar ise iflas edilerek elimine oluyor.

Arsa Payı Karşılığı İş Yapan Müteahhitler Neden Batıyor?

Yapmış olduğu değerlendirmesinde Pamukoğlu arsa payı karşılığı inşaat yapan firmaları dar boğaza sokan en önemli nedenin yükselen inşaat maliyetleri olduğunu söyledi.

İnşaat işine girerken yapılan maliyet hesaplarının aniden yükselen fiyatlar ile tutmaması müteahhitleri zor duruma soktu. Müteahhitler aradaki farkı kapatmak için bankalara koştu ancak bu da geçici bir çözüm oldu. Bankalar maliyet üzerine ilave faiz bindirdi ve müteahhitler projedeki konutları daha yüksek fiyata satmak zorunda kaldı.

Ancak ekonomik kriz konut satışlarını da vurdu. Pamukoğlu yazısında “Bu yüklenici bir de ekonomik krizde bunu yapacak. Ama başaramıyor. Alıcı yok. Soran yok. Banka bastırıyor. Faiz biniyor. Döviz kredisi aldıysa kur farkı biniyor. Dayanamıyor. Acil borçlar için elindeki tüm malları 2 milyon TL’ye satıyor, o da satabilirse! İnşaat bitti. Kar yok 2 milyon lira borç var. İşte batış noktası.” diyerek durumu açıkladı.

Son Dakika: Dev İhale İptal Edildi

Son Dakika: Dev İhale İptal Edildi

Konkordato sürecinde bulunan Emay İnşaat’ın 2016 yılında EPP’den aldığı dev ihale iptal edildi. Yalova’daki 383 bin 500 metrekare arazi üzerinde 400 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek proje için yeniden ihaleye çıkılacak.

Zor günlerden geçen inşaat sektöründe bir olumsuz haber de Yalova’dan geldi.

Emay İnşaat’ın, eskiden TOKİ iştiraki olan hali hazırda Emlak Konut GYO bünyesinde bulunan Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş (EPP)’nin 2016 yılında aldığı ihale tasfiye edildi.

SÖZCÜ’nün edindiği bilgiye göre, yatırım maliyeti 400 milyon dolar (2.4 milyar lira) olan KentPlus Yalova adlı proje, Emay İnşaat girdiği finansal sıkıntı nedeniyle askıya alındı.

Arazi sahibi EPP, bu yıl teslim edilmesi gereken ancak inşaat seviyesi yüzde 26.34’te kalan proje için arsa karşılığı gelir paylaşımı modeliyle yeniden ihaleye çıkacak.

Projede Neler Olacaktı?

383 bin 500 metrekare alan üzerine konumlanacak denize sıfır karma projede; 163 blokta 1001 konut, alışveriş merkezi, 500 yatak kapasiteli üç termal otel, sağlık merkezi, okul, sosyal alanlar yer alacağı duyurulmuştu. Deniz ve doğa manzaralı olmak üzere 60 farklı tipten oluşacak. 230 bin metrekare peyzaj alanı, 1200 metrekarelik gölet de yer alacaktı.

Kuveytliler Ortak Olmuştu

Merkezi Londra’da bulunan Kuveytli Tangible Holding bünyesindeki 15 grup şirketinden biri olan Tangible Middle East Investments, Yalova’daki KentPlus projesinde yer alan 3 otelden 1’i ve 214 rezidans için 2018 yılında 82 milyon dolarlık ortaklık anlaşması imzalamıştı. Türkiye’deki ilk ortaklığını yapan Tangible Middle East Investments Körfez ülkelerinde yapacağı yatırımlarda Emay İnşaat’la işbirliği yapma konusunda stratejik işbirliği anlaşması da yapmıştı.

‘1.2 Milyar Lira Borç Var’

Emay İnşaat Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Hakan Çağlar, geçtiğimiz temmuz ayında yaptığı açıklamada bankalarla borç yapılandırma görüşmesinde olduklarını ve borçlarının vadesini uzatmayı amaçladıklarını söylemişti. Toplam borçlarının 2017 itibariyle 1.2 milyar lira civarında olduğunu söyleyen Çağlar, kur ve faiz artışının maliyetleri artırması ve yavaşlayan konut satışları nedeniyle yapılandırma ihtiyacı doğduğunu belirtmişti. Çağlar 2 milyar lira civarında stok varlıklarının olduğunu sözlerine eklemişti.

2018’de Konkordato İstedi

Emay İnşaat, Kasım 2018’de İstanbul Anadolu 1. Asliye Ticaret Mahkemesi’ne başvurarak konkordato talep etmişti. Komiser heyet atanan şirketin konkordato süreciyle ilgili davasının 4 Nisan 2019 tarihinde görülen son duruşmasında Emay İnşaat’ın borçlarını ödeyebilmesi için 1 yıllık kesin süre verilmişti.

EPP’yi Emlak Konut GYO Şirketi Devraldı

Emlak Planlama İnşaat Proje Yönetimi ve Ticaret A.Ş, aproje yönetimi, gayrimenkul pazarlaması ve kiralaması, müşavirlik hizmetleri, arsalar üzerinde hasılat paylaşımı modeline dayanan projeler geliştirme amacıyla 1980 yılında kuruldu. TOKİ iştiraki olan EPP’nin hisselerinin tamamı geçtiğimiz yıl Emlak Konut GYO tarafından 288 milyon lira bedelle satın alınmıştı.

Bakan Çavuşoğlu: “Yabancılara konut satışı ile inşaat sektörü canlandı”

Bakan Çavuşoğlu: "Yabancılara konut satışı ile inşaat sektörü canlandı"

Gençlik ve Spor Bakanlığı, Oceanman Türkiye, Antalya Valiliği, Türkiye Yüzme Federasyonu ve Alanya Belediyesi tarafından ortak olarak düzenlenen “Oceanman Açık Su Yüzme Yarışları”nın ödül törenine Dışişleri Bakanı Mevlüt Çavuşoğlu da katıldı.

Törende özel bir konuşma yapan Bakan Çavuşoğlu dereceye giren sporculara ödüllerini vermeden önce inşaat sektörü hakkında da değerlendirmelerde bulundu. Yabancıların mülk alımlarının arttığını, bunun da inşaat sektöründe canlanmayı beraberinde getirdiğini söyledi.

Ev Alan Yabancıya Vatandaşlık Verilmesi Satışları Arttırdı

Özellikle ev alan yabancıya vatandaşlık verilmesi konusunda yapılan girişimlerin konut satışlarını arttırdığını belirten Çavuşoğlu “İşte bu fırsatlardan çok iyi faydalanmamız lazım. Önümüze çıkan tehdit ve sınamaların üstesinden gelmek için de birlik ve beraberlik içinde olmamız gerekiyor.

Biz önümüze çıkan fırsatları değerlendirmek için çalışıyoruz, dünyanın sorunları konusunda da objektif, dengeli, açık sözlü bir şekilde düşüncelerimizi söylüyoruz, çözüm arayışı içinde oluyoruz.” dedi.

İmar Barışı Uyanıklarına Ceza Yağdı

İmar Barışı Uyanıklarına Ceza Yağdı

Türkiye genelinde başlatılan ‘İmar Barışı’ ile 31 Aralık 2017’den önceki yapılara af getirileceği belirtilen düzenlemeyi fırsat bilenler yayla, mera ve özel koruma statülerine sahip alanlarda kaçak yapı inşa etmeye başladı.

Trabzon’da, ‘İmar Barışı’nı fırsat bilen kişilerin yeni yapılan kaçak yapıları 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış gibi gösterdiği ve ‘yapı kayıt belgesi’ alan 29 kişinin gerçek dışı beyanda bulunduğu bildirildi. Kimi yaylacıların ise kaçak yapılarını düşük ‘yapı kayıt belgesi’ bedeli ödemek amacıyla kulübe ve barınak gibi ‘basit tarımsal yapı’ gösterdikleri de ortaya çıkarıldı. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ekipleri, belgelerini iptal ettiği vatandaşlar hakkında suç duyurusunda bulunup, kaçak yapıların yıkımı için işlem başlattı.

Türkiye genelinde inşa edilen ‘İmar Barışı’ düzenlemesi, Doğu Karadeniz Bölgesi’ndeki yaylalarda inşa edilen ve yıkım kararı verilen kaçak yapıların sahiplerini harekete geçirdi. Doğu Karadeniz’de kaçak yapı sahipleri ‘yapı kayıt belgesi’ almak için illerdeki Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüklerine başvurdu. Trabzon’da 138 bin, Rize’de 40 bin, Giresun’da 22 bin, Gümüşhane’de 15 bin ve Artvin’de 2 bin dolayında olmak üzere 217 bine yakın başvuru olduğu belirtildi. Doğu Karadeniz’de, ‘İmar Barışı’nı fırsat bilen bazı kişilerin yaylalarda yapımına başladığı betonarme kaçak yapılar da takibe alındı. Ekipler, yeni kaçak yapılarla ilgili tutanak tutarak, başladıkları yıkımlara devam ediyor. Uyarılarda, ‘İmar Barışı’ düzenlemesinin 31 Aralık 2017’ten önceki yapıları kapsadığı belirtildi. Bu tarihten sonra imar mevzuatına aykırı olarak inşa edilen yapılar için sahiplerine 1 yıldan 5 yıla kadar hapis cezası öngören yasal işlem başlatılacağı belirtildi.

 Yeni Kaçak Yapılar Eski Gibi Gösterilmiş

‘İmar Barışı’ ile 31 Aralık 2017’den önceki yapılara af getirileceği belirtilen düzenlemeyi fırsat bilenlerce yayla, mera ve özel koruma statülerine sahip alanlarda yeni kaçak yapılar yapıldı. Trabzon’da 138 bine ulaşan ‘İmar Barışı’ başvurularında, yeni yapılan kaçak yapıları 31 Aralık 2017 tarihinden önce yapılmış gibi göstererek, ‘yapı kayıt belgesi’ alan 29 kişinin, gerçek dışı beyanda bulunduğu belirlendi. Kimi yaylacıların ise kaçak yapılarını düşük ‘yapı kayıt belgesi’ bedeli ödemek için kulübe ve barınak gibi ‘basit tarımsal yapı’ gösterdiği ortaya çıktı. ‘Basit tarımsal yapı’ olarak barınak ve depo gibi gösterilen kaçak binalara 10’da 1’i kadar düşük bedel ödeniyor. Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü ekipleri, belgelerini iptal ettiği kişiler hakkında suç duyurusunda bulunup, kaçak yapıların yıkımları için işlem başlattı.

Güncel İnşaat Projeleri

Türk Müteahhitler Yeni Proje Tutarını 35 Milyar Dolara Çıkaracak

Türk Müteahhitler Yeni Proje Tutarını 35 Milyar Dolara Çıkaracak

Türk Müteahhitler, yurt dışındaki yeni proje tutarını Cumhuriyetin 100’üncü yılında 35 milyara, 2030 yılında ise 50 milyar dolara yükseltecek uluslararası inşaat pazarından alınan payını yüzde 7’ye çıkaracak.

İş adamlarının en önemli referans belgelerinden olan “Ekonomide Gözler, Yeni Yol Haritasında” başlıklı raporda, 2019 yılı ilk çeyreğinde yaşanan küresel ve ulusal gelişmelerin yanında tüm ekonomik veriler de detaylı bir şekilde anlatıldı. Raporda, Türkiye ekonomisinin temellerinin sağlam olduğu ve önümüzdeki süreçte toparlanacağını, uygulamaya konulacak politikaların etki gücünün yanı sıra küresel görünüme bağlı olacağı ifade edildi. Türkiye’nin ihtiyaç duyduğu dış finansman konusunda gelişmiş ülke merkez bankalarının likidite musluğunun yeniden açılmaya başlaması ile destekleyici bir görünüm sergilediği belirtilen analizde küresel sermaye akımlarının dalgalanması ve jeopolitik risklerin artmasının ise Türkiye için sert bir baharın yaşanmasına yol açabileceği belirtildi. Bu kapsamda analizde, “Ekonomide güven artırıcı söylemler ve eylemler ile şeffaf yönetim anlayışı ve yapısal sorunların çözümüne dair kapsamlı ve piyasa dostu bir yaklaşıma her zamankinden fazla ihtiyaç vardır. Önümüzdeki 4,5 yıllık seçimsiz dönem sorunların giderilmesi için Türkiye’ye önemli bir fırsat sunmaktadır” açıklamaları kullanıldı.

İnşaat sektörü, doğrudan veya dolaylı olarak pek çok alanda yarattığı mal ve hizmete talebi ile son derece kritik bir misyona sahiptir. Ayrıca sağladığı istihdam ve faaliyetlerinin coğrafi dağılımı nedeniyle hem yoksulluğa, hem de bölgeler arası dengesizliklere çare üretebilen gerçek bir sosyal kriz kalkanı olarak tanımlanmaktadır. Sağladığı döviz girdisiyle cari açığın kapatılmasında da sektör önemli rol üstlenmektedir. Bu çerçevede yerel seçimlerin ardından yeni bir ekonomik reform hamlesiyle, orta ve uzun vadede genel ekonomiyle birlikte inşaat sektöründe de sürdürülebilir büyüme gözlenebilecektir.

Ekonomideki gelişmeler ve sektörün iç dinamikleri nedeniyle inşaat sektöründeki daralmanın 2019 yılının ilk yarısı da devam etmesi beklenmektedir. Önümüzdeki dönem Kamu-Özel İşbirliği projelerinin verimli olacakları bir çerçeve dahilinde devam ettirilmesi, ekonomide güven ortamının geliştirilmesiyle mega projelerin uluslararası finansmanla hayata geçirilmesi ve kentsel dönüşüm süreci sektör için önem taşımaktadır.

İkinci Yarıda İyileşme

TMB Nisan 2019 İnşaat Sektörü Analizi’nde yapılan tespitler şöyle:31 Mart yerel seçimlerinin geride kalması ve baz etkinin destekleyici olmasıyla yılın ikinci yarısında büyüme ve enflasyon oranlarında iyileşmenin başlayacağı beklentileri mevcuttur. Ekonomik aktivitede toparlanma için beklentiler 2020 yılına yönelmektedir. Türkiye’nin potansiyel büyüme oranının yükseltilmesi, teknolojik altyapı ve eğitim sisteminin güçlendirilmesiyle yüksek kaliteli ve verimli büyümeye ulaşmasının amaçlanması sürdürülebilir kalkınma yolunda gerekli adımlar olarak sıralanmaktadır.

Sayı Yüzde 53 Geriledi

İnşaat ruhsatı alan daire sayısının geçen yıl neredeyse 10 yıl önceki seviyesine dönmesi sektörde artan sorunların etkisiyle frene basıldığı yönünde yorumlanmaktadır. TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları, bir önceki yılın aynı aylarına kıyasla Ocak’ta yüzde 24,8, Şubat’ta yüzde 18,2 oranında düşmüştür. REIDIN-GYODER verilerine göre konut fiyatlarında artış hızı yavaşlamış, yeni konut erime hızı düşmüştür. Mevcut konut stokunun yönetilebilmesi için hem yatırımcı hem de son tüketiciye yönelik kredi olanaklarının geliştirilmesi büyük önem taşımaktadır.

Binlerce Kişi Evini Taşıyacak

Binlerce Kişi Evini Taşıyacak

Arnavutköy’de 100 m2 bir dairenin ortalama kirası 900 TL, Başakşehir’de bin 400, Büyükçekmece’de bin 150, Çatalca’da 950, Hadımköy’de ise 750 TL civarında.

Aylardır planı yapılan dev taşınma işlemi 33 saatte tamamlandı. Atatürk Havalimanı’ndaki tüm ekipmanlar ve uçaklar İstanbul Yeni Havalimanı’na aktarıldı. Taşınma işlemi sadece ekipman ve uçak boyutunu kapsamıyor. Yeni Havalimanı’na geçiş yapan binlerce personel de evini taşımak için harekete geçti.

40 bin çalışan ve binlerce araç ile gerçekleştirilen taşıma işlemi kapsamında öngörülenden süreden daha erken bir şekilde 33 saat içinde Atatürk Havalimanı’ndaki tüm ekipmanlar İstanbul Yeni Havalimanı’na sorunsuz bir şekilde nakledildi.

Atatürk Havalimanı’nda çalışan Bakırköy, Yeşilköy, Ataköy ve Beylükdüzü oturan, ağırlık olarak pilot ve hostes olmak üzere binlerce havalimanı personeli evini taşıdı veya taşımak için harekete geçti.

İstanbul Yeni Havalimanı özellikle sınırları içerisinde yer alan Arnavutköy başta olmak üzere Göktürk ve Kemerburgaz’da emlak piyasasını hareketlendirdi. Kiraların yerine göre 750 ile 5 bin TL arasında değiştiği bölgede fiyatların havalimanın tam anlamıyla oturması ve tam kapasite çalışmasıyla birlikte daha da artacağı tahmin ediliyor.

Bakan Turhan’dan Büyük Göç Açıklaması

Bakan Turhan'dan Büyük Göç Açıklaması

Bakan Turhan, “Dünya havacılığına örnek olacak büyük taşınmayı 45 saatte kazasız belasız tamamladık. Bu süreçte çağrımıza olumlu yanıt vererek trafiği aksatmamak için desteğini esirgemeyen İstanbullu hemşehrilerime sonsuz teşekkür ediyorum.” paylaşımında bulundu.

Türk Hava Yolları (THY), İstanbul Havalimanı’na taşınma ‘selamlama uçuşuyla sona erdi. Boeing 777-300 tipi uçak Atatürk Havalimanı üzerinde ‘veda’ niteliğinde bir tur attıktan sonra, İstanbul’un tarihi yerlerinden geçerek ‘selamlama uçuşu’ yaptı. THY uçağı bir havacılık geleneği olan ‘su takı’ ile karşılandı.

5 Nisan Cuma günü saat 03.00 itibarıyla başlatılan ve ’Büyük Göç’ adı verilen Atatürk Havalimanı’ndan İstanbul Havalimanı’na taşınma çalışmaları planlanan süreden erken bitti. Daha önce 45 saat süreceği belirtilen taşınma işleminin 33 saat içerisinde yüzde 96’sı tamamlanmış oldu. Kalan yüzde 4’lük bölüm ise saat 20:00 sularında tamamlandı.

Büyük göç esnasında toplam çalışan sayısı 41 bin 805 çalışan kişi oldu. Bu sayının içinde bin 805 personel de yer aldı.

Bin 557 araç ile çift vardiya olarak planlanan kesintisiz taşınma 33 saat sürdü.

44 ton ağırlığındaki uçak çekme aparatlarından çok hassas aletlere kadar 10 bin parçadan fazla olan malzemeler 5 bin tıra yüklenerek eksiksiz, hatasız ve hızlı şekilde İstanbul Havalimanı’na ulaştırdı.

Büyük Göç” sırasında taşınan ekipman sayısı 10 bin 459 adet.

Yüklerin bulunduğu araçların arka arkaya sıralandığındaki uzunluğu 80 kilometre.

Taşınan ekipmanların kapladığı alan 242 bin 555 metrekare. Yani bu rakamın 33 futbol sahasına eşdeğer olduğunu söyleyebiliriz.

Taşınan ekipmanların toplam ağırlığının 47 bin 360 ton. Taşınan ekipmanların toplam uzunluğunun ise 121 kilometre.

İnşaat Sektöründe Kötü Alacaklara Önlem Geliyor

İnşaat Sektöründe Kötü Alacaklara Önlem Geliyor

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın açıkladığı reform paketinin en önemli ayağını finans sektörüne yönelik adımlar oluşturuyor. Bankacılık sektörünün güçlü yapısının sürdürülmesi ve reel sektörü finanse etmeye devam etmesini temin edecek bir dizi önlem alınıyor.

Buna göre, kamu bankalarının sermayelerini güçlendirmek için Hazine ve Maliye Bakanlığı 28 milyar TL’lik İkrazen Özel Tertip Devlet İç Borçlanma Senedi ihraç edecek.

Bakan Albayrak’ın açıkladığı paketin en önemli ayağını finansal sektör oluşturuyor. İnşaat ve enerji kredileri fona devredilip bilançodan temizlenecek…

Sabah’tan Dilek Güngör, köşesinde “Güçlü bankacılık” başlıklı yazısına yer verdi. İşte yazının detayları;

Özel bankalar ise sermayelerini güçlü tutmak için sermaye artırımları yapacak ve kâr payı dağıtmayacak. Mali sistemin gözetim ve denetiminin güçlendirilmesi, veriye dayalı iktisadi politikalar geliştirilmesi amacıyla, Ulusal Veri Merkezi kurulacak. Bu merkezle risk ve potansiyeller çok daha erken ve etkili analiz edilecek.

Bankaların aktif kalitesini güçlendirmek için sorunlu alacakların yoğun olduğu enerji ve inşaat sektörlerinde kötü alacaklara önlem alınacak. Bankalar Birliği öncülüğünde, enerji ve inşaattaki sorunlu varlıklar borç hisse takası ile bilanço dışına çıkarılacak. Bunun için Enerji Girişim Sermaye Fonu ve Gayrimenkul Fonu kuruldu. Bu yeni finansal modelle sorunlu varlıklar ayrılacak. Konunun detayları bu ay içinde Bankalar Birliği tarafından açıklanacak.

Denetimli Bilanço Sunmayana Yeni Kredi Yok

Finansal İstikrar ve Kalkınma Komitesi’nin (FİKKO) bünyesinde bir kurul ile ihracat ve katma değer üreten stratejik alanlara daha fazla kredi sağlanması için teşvik mekanizmaları devreye alınacak. Reel sektörün mali yapısı da rehabilite edilecek. Bankacılık sektöründe toplam 100 milyon TL ve üzeri riski olan şirketler, mali yılın kapanmasının ardından, 120 gün içinde bankalara bağımsız denetimden geçmiş finansal tablolarını sunacak. Borç ödeme kapasitesi, likidite ve kur riski, kârlılık gibi unsurları da içeren mali denetim raporunu bankaya sunmayan şirket kredi alamayacak.

Konkordatoda herkesin çıkarına olan yeni bir yasal çerçeve oluşturulacak. Bu çerçeveyle yeniden yapılandırma ve alacak tahsil süreçleri hızlanacak. Özellikle borç ödeme kabiliyetini yitirmiş şirketlerin hızlı şekilde tasfiyesini sağlayacak bir çerçeve oluşturulacak. Böylece, icra-iflas ve ipoteklerin nakde çevrilmesinin de daha kolay olacağı bir yapı kurulacak.

107 Milyar TL Borç Yapılandırıldı

Bankacılık sektörünün verilerini paylaşan Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, kredi hacminin tahsili geçmiş alacaklar hariç 2 trilyon 513 milyar TL olduğunu hatırlatarak, şunları söyledi: “Geri ödemelerinde sorun beklenmeyen kredilerin toplamdaki payı yüzde 89. Yakın izlemedeki kredilerin payı ise 276 milyar TL, toplamda yüzde 11 seviyesinde. Bu rakamın 107 milyar TL’lik kısmı bugüne kadar yapılandırıldı. Tahsili gecikmiş ya da takip hesabında izlenen alacakların miktarı Mart 2019 itibarıyla 106 milyar TL.

Konut Sektörü Nereye Gidiyor?

Konut Sektörü Nereye Gidiyor?

Eva Gayrimenkulün aylık olarak yayınladığı Periskop 2019 Mart sayısı çıktı. Periskop’un Mart sayısında güncel verilerle konut piyasasındaki son duruma yer verildi.

2018 yılı Şubat ayında gerçekleşen 95 bin 953 satışa kıyasla yaklaşık yüzde 18,2 oranında düşüş yaşandı.

2019 yılı Şubat ayında konut satışlarına baktığımızda 78 bin 450 adet konutun satılmış olduğunu görüyoruz.

Üç Büyük İlde Konut Satışları

İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2019 şubat sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2018 yılı aynı dönemine nazaran İstanbul’da yaklaşık yüzde 14,32 oranında, İzmir’de yüzde 30,56, Ankara’da yüzde 25,41 oranında azaldığı görülmektedir.

Kredili Konut Satışları

İpotekli satışlar 2019 yılı Şubat sonu itibariyle bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla yaklaşık yüzde 72,7 oranında azaldı. 2019 yılı şubat ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı yüzde 10,2 mertebelerinde bir önceki yılda bu oran yüzde 29,3 civarındaydı. 2019 Şubat ayı sonu itibariyle gerçekleşen ilk satışlar bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 27,7 azalarak 63.696 oldu ve toplam satışlar içindeki oranı yüzde 42,1 civarında seyretti. 2018 yılı aynı döneminde bu oran yüzde 45,6 civarındaydı.

Konut Kredisi Hesaplama

Nisan ayında 10 yıllık vadede konut kredisi faiz oranları aylık yüzde 1,28 ile yüzde 2,50 arasında değişmektedir. Bankalar arasında farklılık göstermekle birlikte, 100.000 TL kredi için aylık ödemeler 10 yıllık vadede 1.635 TL, 5 yıllık vadede 2.398 TL civarında seyretmektedir. Tüketici Güven Endeksi Mart ayında bir önceki aya göre yüzde 2,9 oranında arttı; Şubat ayında 57,8 olan endeks Mart ayında 59,4 oldu.

Yabancıya Konut Satışları

2019 şubat ayı sonu itibariyle yabancıya satılan toplam konut adedi 6.489’dur. 2018 yılı aynı dönemi ile kıyasladığımız zaman yüzde 86,9’luk artış yaşandığı görülmektedir. 2019 yılı şubat sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı yüzde 4,29 olup, geçen yıl aynı döneminde bu oranın yüzde 1,80 olduğu görülmektedir. Ocak ayında endeks, bir önceki aya göre yüzde 0,99 düşüş gösterdi. Bir önceki yılın aynı ayına göre ise yüzde 7,60 artış kaydedildi. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla yüzde 3,17, yüzde 8,63 ve yüzde 3,46 oranlarında artış gösterdi.

Konut Kredisindeki Değişim

Şubat ayı itibariyle son bir yıllık süreçte, konut kredisi kümülatif değişimi yüzde 4,6 düşüş göstermiş durumda. Geçen yılın aynı döneminde bir önceki yıla göre yüzde 14,6 büyüyen konut kredileri bu yıl yüzde 4,6 düşmüş durumdadır.

Takipteki Konut Kredileri

2019 Şubat ayında konut kredileri içinde, takipteki konut kredi miktarı sadece yüzde 0,59 seviyelerindedir. Bu rakam 2018 Şubat ayında yüzde 0,42 idi. Takipteki kredilerin toplam kredi hacmi içindeki büyüklüğünün kredi miktarıyla aynı hızda büyümemesi olumlu bir göstergedir.

Güncel İnşaat Projeleri

Ev Alacaklar Dikkat! Konut Kredisi Faizleri Yeniden Hareketlendi

Ev Alacaklar Dikkat! Konut Kredisi Faizleri Yeniden Hareketlendi

Nakdi olmayan ancak ev almak isteyen birçok vatandaş konut kredi çekmek için bankaların yolunu tutuyor. Peki, konut kredisi ödemeleri nasıl hesaplanır?

2018 yılının Ağustos ayında yaşanan kur krizi sonrası rekor seviyelere ulaşarak düşüş eğiliminde seyreden konut kredisi faiz oranları uzun aylardır dengelenme yaşayarak sakin bir düşüş seyrediyordu. Mart ayının sonunda hareketlenen kur ile tekrar yükseliş eğilimine giren konut kredisi faizleri yeniden hareketlendi.

Bu hafta itibariyle 10 yıl vadede en düşük konut kredisi faiz oranı yüzde 1,28, en düşük konut kredisi maliyet oranı yıllık yüzde 16,73 seviyesinde. Bugün en düşük konut kredisi faizi ile 100.000 bin TL kredi de aylık taksit 1.635 TL, 120 ayda toplam geri ödeme 197.035 TL oluyor.

İnşaat Projeleri

Gayrimenkul Sektöründe Blockhain Dönemi

Gayrimenkul Sektöründe Blockhain Dönemi

Dünyanın en büyük bankaları gayrimenkul alış satış işlemlerini hızlandırmak için blockchain teknolojisine yöneldi. Dünyanın en büyük bankaları, hukuk büroları ve gayrimenkul şirketleri emlak alım satım işlemlerini hızlandırmak için Bitcoin’un arkasındaki teknoloji blockchain’e yöneldi. Barclays Plc, Royal Bank of Scotland Group Plc ve Clifford Chance LLP, blockchain yazılım şirketi R3 destekli Instant Property Network (IPN) tarafından geliştirilen yeni bir platformu test eden 40 şirket arasında yer alıyor.

Konkordatodan 500 Firma Çıktı

Konkordatodan 500 Firma Çıktı

Ekonomide yaşanan olumlu gelişmelerin ardından şirketler toparlanma sürecine girdi. 2018 yılından beri konkordato ilan eden 1800 şirketten 500’ü sistemden çıktı.

Ağustos ayındaki kur saldırısının ardından yaşanan dalgalanmayla mali bünyeleri zayıflayan ve borçlarını yapılandırmak için konkordato ilan eden şirketler toparlanma sürecine girdi. Ağustos ayından sonra iflastan kaçınmak ve borçlarından kurtulmak için konkordato ilan eden 1.800 şirketten 500 tanesi sistemden çıktı. Konkordato başvuruları da yılbaşından beri % 70’e yakın azaldı.

Bankacılar, konkordatodan çıkan şirketlerin finans sektöründeki riskinin 7 milyar TL civarında olduğunu ifade ediyor. 500 şirketin konkordatodan çıkmasıyla birlikte bankaların üzerindeki 7 milyar TL’lik risk kalktı.

2018 yılının ağustos ayından sonra konkordato ilan eden firma sayısı 1.800’dü. Bu firmaların bankacılık sektöründeki toplam riski 28 milyar TL civarındaydı. 7 milyar TL riski bulunan 500 firmanın konkordato sürecinden çıkmasıyla bu rakam 21 milyar TL düşüş gösterdi.

Yeni Yasal Çerçeve Hazırlanıyor

İflas ertelemenin yerine getirilen konkordato sistemi şirketlerin yeni suistimal olanı oluyordu. Birçok uyanık patron, mahkemeden karar aldırıp borcunu dondurup kazandıkları parayı dövize yatırmaya başlayınca hükümet yıl sonunda yeni bir düzenleme yaparak konkordato ilanlarını zorlaştırmıştı.

Güncel İnşaat Projeleri

Emlak Piyasasında Anadolu Rüzgarı

Emlak Piyasasında Anadolu Rüzgarı

Hürriyet Emlak, Türkiye genelindeki verilerden oluşturduğu Mart ayı emlak endeksi verilerini açıkladı. Veriler bir süre stabil bir görünüm sergileyen emlak piyasasındaki hareketlenmeyi gösterdi.

Satılık emlak piyasasında son bir yılda Kırşehir (yüzde 28) ve Malatya (yüzde 20) yükselişe geçen bir grafik çiziyor. Yüzde 13’le Antalya ve Elazığ da benzer bir eğilim gösterdi. Son üç ayda ise Kahramanmaraş (yüzde 6) ve Mardin (yüzde 5) satılık konut piyasasında yükselişe geçen fiyatlarla dikkat çekti.

Verilere göre, satılık emlak piyasasında bir yıllık sürede Kırşehir (yüzde 
28) ve Malatya (yüzde 20) yükselişe geçen bir grafik çizdi. Bu illeri yüzde 13’le Antalya ve Elazığ izledi. Aydın (yüzde 13), Gaziantep (yüzde 13) ve Edirne’de de (yüzde 11) fiyatların yükselişe geçtiği görüldü.

Bir yıllık süre içinde kiralık konut fiyatlarında yaşanan yukarı yönlü ivmelenmenin özellikle Bilecik (yüzde 45), Gaziantep (yüzde 31) ve Nevşehir’de (yüzde 28) görüldüğü gözlemlendi. Endeks verileri, son üç ayda ise kiralık konut fiyatlarının en çok arttığı illerin başında Mardin, 
Yozgat ve Kastamonu geldiğini gösterdi.

İstanbul satılık konut piyasası dönem dönem stabil bir görünüm çizse de endeks verilerine göre, İstanbul’da ise bir süredir yaşanmakta olan fiyat düşüşünün son üç ayda durduğu gözlemlendi. İstanbul satılık konut piyasasında bir yıllık süreçte yaşanan yüzde 43’lük yükselişle dikkat çeken Beyoğlu’nu, Gaziosmanpaşa (yüzde 25), Adalar (yüzde 23) ve Bağcılar (yüzde 22) izledi. Son üç ayda ise fiyatları çıkış eğilimi sergileyen ilçelerin başında Beşiktaş (yüzde 6) ve Sancaktepe (yüzde 5) geldi.

Altuva Yapı Sizlere Konforlu Hayatın Kapılarını Aralıyor

Altuva Yapı Sizlere Konforlu Hayatın Kapılarını Aralıyor

Altuva Yapı tarafından Konya Karatay’da hayata geçirilen Necip Fazıl Konutları projesi, size ve ailenize konforlu ve rahat bir hayat sunuyor.

Köprübaşı Mahallesi’nde bulunan proje, 7 blok 156 daireden oluşuyor ve evinizden uzaklaşmadan rahatlıkla alışveriş yapabileceğiniz 12 adet cadde dükkana sahip. Süs havuzu, peyzaj düzenlemeleri, açık/kapalı otoparkları ve 7/24 güvenlik özellikleriyle öne çıkan Necip Fazıl Konutları’nda anahtar teslim tarihi ise yıl sonunda olacak.

Mehmet Akif Ersoy Konutları

Altuva İnşaat‘ın bir diğer projesi ise Mehmet Akif Ersoy Konutları. 3 blok 78 daireden oluşan bu proje ise 6 Yol ve Fetih Caddesi’ne oldukça yakın bir mesafede bulunuyor. Spor sahaları, kamelyaları ve çocuk oyun alanları ile ailenizi ve sizi konforlu bir hayat bekliyor. Projenin anahtar teslimi Necip Fazıl Konutları ile birlikte yıl sonunda yapılacak.

TOKİ 25 Bin Konut Daha İhale Edecek

TOKİ 25 Bin Konut Daha İhale Edecek

Yeni şehircilik vizyonu doğrultusunda büyük bir sosyal konut hamlesi başlatan TOKİ, 59 ilde 134 ilçede yürütülen 163 kentsel dönüşüm projesine bu yıl 66 proje ilave ederek yaklaşık 25 bin konutun daha ihalesini yapacak.

Yeni şehircilik vizyonu doğrultusunda büyük bir sosyal konut hamlesi başlatan TOKİ, 67 şehirde 140 projeyle 50 bin konutluk yeni bir üretim programını hayata geçiriyor. 388 TL’den başlayan taksitlerle satışa sunulacak konutlar için başvurular dört ayrı kategoride alınıyor. Şehit aileleri, harp ve vazife malulleri ile dul ve yetimleri 15-19 Nisan, en az yüzde 40 engelli vatandaşlar 8-12 Nisan, emekliler 26 Mart-05 Nisan ve diğer vatandaşlar 6-25 Mart 2019 tarihlerinde ilgili bankalara ön talep başvurusu yapılabiliyor.

İstanbul’da düzenlenen “53 Bin 526 Sosyal Konut, 130 Tesis Açılışı ile 50 Bin Yeni Sosyal Konut Tanıtım Töreni”ne katılan Cumhurbaşkanı Erdoğan, şehirlerin gelenek ve göreneklere uygun şekilde dönüştürülmekte olduğuna vurgu yaparak, TOKİ’nin yatay mimariyle inşa edeceği 50 bin yeni sosyal konut projesinin de bu anlayışla hayata geçirileceğini söyledi. 50 bin sosyal konutluk proje, sayesinde alt ve orta gelirli vatandaşların kolay ödeme imkânlarıyla ev sahibi olacağını ifade eden Erdoğan, konutların yatay mimari özelliklerine dikkat çekerek şöyle devam etti: “Bu konutların bir başka özelliği de yatay mimariyle inşa edilecek olmalarıdır. Öyle 10,15, 20, 30 kat yok! Zemin artı üç veya zemin artı dört şeklinde planlanan konutların mimarisi gerçekten çok güzel. 2019 yılı içinde 67 şehrimizde 140 projeyle 50 bin yeni sosyal konutun ihalesini gerçekleştireceğiz.”

TOKİ İndirim Kampanyasından 4 Bin 389 Kişi Faydalandı

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı tarafından borcunu hemen ödeyip tapusuna sahip olmak isteyenler için başlatılan yüzde 22 indirim kampanyasından ilk 16 günde 4 bin 389 konut ve iş yeri alıcısı faydalandı.

TOKİ tarafından borcunu peşin ödeyip tapusuna hemen sahip olmak isteyen konut ve iş yeri alıcıları için gerçekleştirilen indirim kampanyasına vatandaşlar yoğun ilgi gösterdi. 21 Mart tarihinde başlayan indirim kampanyasından yararlanmak isteyen konut ve iş yeri alıcılarının 19 Nisan Cuma gününe kadar ilgili bankaya başvuru yapması gerekiyor. Bu tarihten sonra yapılacak borç kapatmalarında söz konusu indirim oranından faydalanılamayacak. Borcun tamamını kapatamayacak olan vatandaşlar borç bakiyesinin yüzde 25’inden az olmamak şartıyla yaptıkları peşin ödemelerde yüzde 22 indirim kampanyasından yararlandı. Kampanyanın ilk 16 gününde borcunun tamamını kapatan ve kısmi ödeme yapan vatandaşlarla birlikte toplam 4 bin 389 konut ve iş yeri alıcısı 244 milyon 451 bin liralık borcunu kapatarak indirim kampanyasından yararlandı.

Ege Yapı’dan Tescilli Yapılar İçin Kılavuz

Ege Yapı'dan Tescilli Yapılar İçin Kılavuz

Ege Yapı, köklü tarihi geçmişiyle çok zengin kültürel mirasa sahip ülkemizin, kültür varlıklarına ve tarihi eserlerine sahip çıkılması ve korunması amacıyla bu tür yapı sahiplerine çok kıymetli, yol gösterici bir kaynak olacak “Tescilli Yapılar İçin Kılavuz” hazırladı.

Ege Yapı; ülkemizin değeri olan eski eserlerin tekrar gün yüzüne çıkarılması ve kültür mirası tescilli yapıların zarar görmemesi, korunarak sağlıklı bir şekilde gelecek nesillere aktarılabilmesi, bu tür yapı sahiplerinin yasa ve mevzuatların çizdiği sınırları ve izlemeleri gereken süreçleri kolay takip edebilmeleri amacıyla Kültür ve Turizm Bakanlığı, İstanbul Valiliği, Kültür Varlıklarını Koruma Bölge Kurulları’nın ortak çalışması ile “Tescilli Yapılar İçin Kılavuz” hazırladı. Kılavuz, kültür varlığı olarak kabul edilen alan ve yapıların korunması ve korumanın devamının sağlanmasına yönelik tüm çalışmalarda, özellikle mülk sahipleri açısından sürecin ve eylemlerin anlaşılmasına yönelik hazırlandı. Tescilli yapılar konusunda en çok karşılaşılan sorunlara ve bunların cevaplarına da yer verilirken tescilli yapılara müdahale yol haritasında ise temel süreç, infografik şekliyle anlatılıyor.

Kılavuzda ayrıca, tescilli yapılara müdahale sürecinde en sık karşılaşılan tanımlara ve terimlere alfabetik sıralamayla yer verilirken, ilgili kurumlar hakkında genel bir bilgi ve iletişim bilgileri de sunuluyor. Kılavuzda yer alan bilgilerin tamamı, birbirini tamamlayacak ve referanslarla birbirine bağlanabilecek şekilde düzenlendi.

Kültürel değerlerine ve yaşam ortamlarına sahip çıkma bilinciyle Ege Yapı tarafından hazırlanan “Tescilli Yapılar İçin Kılavuz”, tescilli yapıların korunması için yol gösterici bir kaynak özelliği taşıyor.

Güncel İnşaat Projeleri

Çamlıca Kulesi’nde Montaj Tamam

Çamlıca Kulesi'nde Montaj Tamam

Çamlıca’da görüntü kirliliği oluşturan antenler ve kulelerinin tek bir noktada toplanması için yapımına başlanan Küçük Çamlıca TV-Radyo Kulesi inşaatında restoran, seyir terası gibi sosyal alanların bulunacağı katların montajı tamamlandı.

Kulenin bu yıl içinde hizmete alınması planlanıyor. Kulenin bin 400 ton ağırlığındaki anteni ise hidrolik krikolarla kule içinden yükseltilmişti. Bugüne kadar 17 kat hidrolik krikolarla yerine yerleştirildi. İstanbul’un sembolü olması beklenen yeni kulede 39 ve 40’ıncı katlarda deniz seviyesinden 393,5 ve 398 metre yüksekliğinde birer restoran bulunacak. Kulenin 33 ve 34’üncü katlarında 366,5 ve 371 metre yüksekliğinde seyir terası da yer alacak.

En Kolay Nasıl Ev Sahibi Olunur?

En Kolay Nasıl Ev Sahibi Olunur?

En kolay nasıl ev sahibi olunur? Binlerce vatandaş kolay yoldan ev almanın yollarını merak ediyor. Bizde ev sahibi olmak isteyenler için birkaç ipucu verelim.

Konut Hesabı Açarak Birikim Yapabilirsiniz

Devlet, konut ve çeyiz hesabıyla ev sahibi olma hayali kuran çiftlere katkı sağlıyor. Bu kapsamda 27 yaşından önce ilk evliliklerini yapanlara 9 bin 279 lira 75 kuruşa varan devlet desteği veriliyor. 5 yıllık süren birikimin sonunda paranın yanı sıra kişinin ev alması durumunda 25 bin lira devlet tarafından hibe para ödeniyor.

TOKİ’ye Başvurabilirsiniz

Sosyal konut projelerine ağırlık veren TOKİ, 50 bin ucuz konut kampanyasını başlattı. 67 ilde başlatılan projeye başvurular devam ediyor. Dar ve orta gelirler için konut üreten TOKİ’den ucuza ev sahibi olabilirsiniz.

Konut Kredisi Çekebilirsiniz

Konut kredisi çekmek, ev almak isteyenlerin en çok tercih ettiği yöntemlerden biri oldu. Uzun zamandır düşüş eğiliminde olan konut kredisi faiz oranları yüzde 1,28 seviyelerinde seyrediyor. Faizlerin yeniden artma ihtimali göz önünde olduğundan ev almak için elinizi çabuk tutmalısınız.

TOKİ 31 İlde 8 Bin 416 Konutu Satıyor

2021'e Hızlı Girdi!

Dar gelirli ve emekliye ev sahibi olma fırsatı sunan TOKİ, 31 ilde 8 bin 416 konutu satışa çıkardı. TOKİ, binlerce vatandaşı 305 liradan başlayan taksitlerle ev sahibi yapıyor.

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) tarafından 67 ilde başlatılan 50 bin sosyal konut için talep toplamaya 600 binden fazla başvuru geldi. Güneş Gazetesi’nde yer alan habere göre; TOKİ’nin açık satışa sunduğu konutlara da talep arttı. Kurayla satışa çıkan birçok projesinde emekliye ve dar gelirliye özel kontenjan ayıran TOKİ, açık satışta bulunan konutlarında da emeklinin ev sahibi olabilmesi için uygun koşullar ve uzun vade imkanı sunuyor.

Fiyatlar Çok Uygun

TOKİ’nin 31 ilde bulunan 8 bin 416 konutunda özellikle dar gelirli, engelli ve emekli vatandaşlar için önemli fırsatlar sunuluyor. Evlerin taksiti aylık 305 liradan başlıyor. Konut fiyatları ise 66 bin liraya kadar düşüyor.

Peşinat ve Vade

Konutlar için başvurular 28 Haziran’a kadar devam edecek. Satıştaki konutlar için peşinat oranları, projeye göre yüzde 10, 12, 15, 20, 25 olacak. Ödenen peşinata göre vade süresi de uzatılabiliyor. Daha düşük peşinat ödeyenin vadesi daha düşük oluyor. Vade süreleri de 96, 108 120, 180, 216 ve 240 ay oluyor. Bu oranlar proje ve ile göre değişiyor.

Emekliye % 25

Bu zamana kadar ev sahibi olamamış emeklileri kira öder gibi uzun vadeli ödeme koşullarıyla ev sahibi yapan TOKİ, alt gelir grubuna yönelik geliştirdiği konut projelerinde daha önce konut sahibi olmayan emeklilere yüzde 25 kontenjan ayırıyor.

Talep Toplanıyor

TOKİ, mevcut üretimlerdeki yüzde 25 emekli kontenjanının yanı sıra doğrudan emeklilerin talepleri kapsamında ‘İkinci Bahar Projesi’ ile yeni konut projelerine başlıyor. TOKİ, bu projeler talep toplamaya devam ediyor.

Daire sahibi olmak isteyen emekliler ilgili bankaya başvuruda bulunacak. TOKİ’nin konutlarına müracaat etmek için öncelikle emeklinin kendisi, eş ve velayeti altındaki çocukları üzerine kayıtlı ev olmayacak. İkinci olarak daha önce TOKİ’den konut satın almamış veya konut kredisi kullanmamış olmak koşulu taşıyor olmak. Ev alınacak il/ilçede en az bir yıl ikamet şartı da bulunuyor.

Yetki Belgesi Alımında Son Tarih 5 Aralık

Yetki Belgesi Alımında Son Tarih 5 Aralık

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında emlak faaliyetleri artık Yetki Belgesi alan işletmeler tarafından yapılabilecek. Yetki belgesi alamayan müteahhitler emlakçılık yapamayacak. Yeni açıklanan yönetmelikle emlakçılık yapma faaliyetleri düzenleniyor. Yönetmeliğe göre; yetki belgesi olmayanlar emlakçılık yapamayacak. Konu hakkında açıklama yapan Altın Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı; “Taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında müteahhitler kendi adlarına kayıtlı taşınmazlar dışındaki yerlerin satış ve kiralamalarına aracılık edemeyecekler. Düzenleme ayrıca site yönetimlerinin emlakçılık faaliyetinde bulunmalarının da önüne geçecek” dedi.

Özelmacıklı; “Taşınmaz ticareti yönetmeliği kapsamında müteahhitler kendi adlarına kayıtlı taşınmazlar dışındaki yerlerin satış ve kiralamalarına aracılık edemeyecekler. Düzenleme ayrıca site yönetimlerinin emlakçılık faaliyetinde bulunmalarının da önüne geçecek. Özellikle sanal ofislerde vergi kaydı oluşturan, bağımsız bölüm olarak ayrı bir yeri olmayan işletmelere de yetki belgesi verilmeyecek” açıklamasını yaptı.

Güncel İnşaat Projeleri

Belediyelerin İmar Yetkisine Tırpan

Belediyelerin İmar Yetkisine Tırpan

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, imara aykırı olarak inşa edilen binaları uydudan görüntüleyecek. Yerel yönetimler de imar planı hazırlarken bu sistemi kullanacak.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlayacağı ‘Çevre Düzeni Plan’ hükümleri o kentin “imar anayasası” olacak. Belediyeler de sadece uygulayıcı ve denetleyici bir rol üstlenecek.10 Aralık 2018 tarihinde Resmi Gazete’de yayınlanan ‘torba yasa’ düzenlemesiyle İmar Kanunu’nun bazı hükümlerinde değişikliğe gidildi. Sözcü gazetesinden İsmail Şahin’in haberine göre, getirilen yeni tanımlamalarla tüm imar yetkilerinin Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın elinden toplanmasının da önü açıldı. Buna göre, belediyeler artık bakanlığın her şehir için hazırlayacağı Çevre Düzeni Planı’na uygun hareket etmek zorunda kalacak.

Tanımlar Değişti

İmar Kanunu’nun 5’inci maddesinde yer alan Çevre Düzeni Planı’nın tanımı şu şekildeydi; “Ülke ve bölge plan kararlarına uygun olarak, konut, sanayi, tarım, turizm, ulaşım gibi yerleşme ve arazi kullanım kararlarını belirleyen plandır”.

Geçtiğimiz Aralık ayında kanunda yapılan değişikliklerle bu tanım, “Varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve stratejilerine uygun olarak yerleşim, gelişme alanları ve sektörlere ilişkin alt ölçek planlarını yönlendiren genel arazi kullanım kararları çerçevesinde ilke ve kriterleri belirleyen, bölge, havza veya il bütününde hazırlanan, plan hükümleri ve raporuyla bir bütün olan plandır” haline getirildi.

Haritalar üzerinde arazilerin kullanış biçimlerini belirleyen ve uygulama imar planlarına hazırlanmasına dayanak olan ve belediyeler tarafından hazırlanan nazım imar planı da kanuna göre, çevre düzeni planına uygun olarak hazırlanacak ve böylelikle her il için Çevre ve Şehircilik Bakanlığı’nın hazırlayacağı Çevre Düzeni Plan hükümleri o kentin “imar anayasası” olacak. Belediyeler de sadece uygulayıcı ve denetleyici bir rol üstlenecek.

14 Ülkede Gayrimenkulde Türkiye Yılı İlan Edildi

14 Ülkede Gayrimenkulde Türkiye Yılı İlan Edildi

ERA’nın Avrupa Başkanı François Gagnon, Avrupa’da ‘Türkiye yılı’ ilan ettiklerini açıkladı. 14 ülkede bulunan toplam 1100 ofiste, Türkiye’nin etkin tanıtımı yapılacak.

Türkiye, son dönemde yabancıya konut satışındaki yükselişle dikkat çekiyor.

Türk gayrimenkul sektörü, yurt dışındaki başarı hikâyesine kaldığı yerden devam ediyor. Sabah’tan Seda Tabak’ın haberine göre; yabancılara konut satışı, 2019 yılının ilk iki ayında 6 bin 489 adede ulaştı. 2018 yılının Ocak-Şubat döneminde 3 bin 471 adet konut yabancıya satılmıştı.

Türkiye’nin yabancılar için sunduğu yüksek potansiyel, gayrimenkul danışmanlığı firmalarının da dikkatini çekiyor. Bu firmalardan ERA’nın Avrupa Başkanı François Gagnon, Avrupa’da ‘Türkiye yılı’ ilan ettiklerini açıkladı. Gagnon; “Türkiye’nin özellikle sahil kesimleri Nice’ten ve Cote d’Azur’den hem daha kaliteli hem de daha ucuz. Almanya ve Hollanda gibi Türk nüfusun yoğun olduğu bölgelerin yanı sıra İskandinav ülkelerinden de Türkiye ile ilgili çok ciddi talep alıyoruz. Türkiye bugün gayrimenkulde Avrupa’nın parlayan yıldızı” ifadelerini kullandı.

50 Bin Satış Hedefi

ERA Türkiye Genel Müdürü Can Özatay da geçtiğimiz yıl içinde yabancılara yapılan konut satışının 40 bin civarında gerçekleştiğini anımsattı. Özatay, “Yabancıya konut satışında bu yıla da oldukça hızlı bir giriş yaptık. Yıl sonunda 50 bin adetlik bir satışa ulaşacağımızı öngörüyoruz. Burada yaklaşık yüzde 5’lik bir pay almayı hedefliyoruz. 2019’da hedefimiz 2 binden fazla yabancı bireysel yatırımcıya Türkiye’den gayrimenkul satmak” dedi.

TUSAŞ’tan Türkiye’de Uçak ve Helikopter Üretimi İçin Dev Tesis

TUSAŞ’tan Türkiye'de Uçak ve Helikopter Üretimi İçin Dev Tesis

TUSAŞ, Türkiye’nin en büyük, dünyanın tek çatı altındaki 4’üncü büyük kompozit üretim tesisini kuruyor. 181 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek tesis, dünyadaki hava yapısalları kompozit ihtiyacının yüzde 2’sini karşılayacak.

Türkiye’nin havacılık ve uzay merkezi Türk Havacılık ve Uzay Sanayii (TUSAŞ), ülkenin en büyük, dünyanın tek çatı altındaki 4’üncü büyük kompozit tesisini kuruyor.

Alınan bilgiye göre, TUSAŞ’ın Kahramankazan’daki merkez yerleşkesinde 181 milyon dolar yatırımla hayata geçirilecek tesis, 95 bin metrekare kapalı alana sahip olacak. Tesiste, yüksek teknoloji, kalite ve verimlilikte üretim yapılacak.

Uçak ve helikopter gibi hava araçlarının yapısal parçalarının üretileceği tesis, dünyadaki hava yapısalları kompozit ihtiyacının yüzde 2’sini karşılayacak.

Tesiste, üst düzey teknolojik üretimin yanında yeni ürün tasarımları ve ürün geliştirmeleri yapılacak. Buradaki tüm işlemlerde otonom araçlar kullanılarak, yüksek doğruluk ve verimlilik elde edilecek.

Endüstri 4.0 için altyapısını hazırlayan TUSAŞ, kompozit tesisini akıllı dijital fabrika olarak hayata geçirecek ve sanal/artırılmış gerçeklik uygulamaları ile üretime destek verilecek.

Kompozit tipine göre, özelleşmiş robotik, otonom ekipmanlar ile hassas ve hatasız üretim yapılacak. Tesisteki otonom araçlar, robotlar ve makineler birbiriyle sürekli iletişim halinde olacak.

Binlerce sensör ve iletişim sistemiyle donatılacak tesisle bütün üretim süreci ve verimlilik anlık olarak kontrol edilebilecek.

Havacılık Devleri İçin de Üretim

Tesiste gelişmiş kesim ve ölçüm sistemleri kullanılacak. Üretilen parçalar ultrasonik ve X-RAY sistemli tahribatsız muayene yöntemleriyle kalite kontrol süreçlerinden geçirilecek ve bunların montajı yapılacak.

Boyahaneler, yapay zekayla otonom olarak çalışacak ve tüm parçalar el değmeden boyanıp sevkiyata hazır hale gelecek.

TUSAŞ, bu yatırımla üretim kapasitesini büyük ölçüde artıracak ve yapacağı ihracatla ülke ekonomisine katkı sağlayacak. Ürettiği özgün ürünlerin yanı sıra çok uluslu şirketlerle iş birlikleri yürüten TUSAŞ, tesiste kendi geliştirdiği hava araçlarının yanı sıra Airbus, Boeing gibi global havacılık devleri için üretimler gerçekleştirecek.

Havaalanı İnşaat Projeleri

Ev, Arsa Alıp Satacaklara Uyarı!

Ev, Arsa Alıp Satacaklara Uyarı!

Yargıtay, binlerce emlâkçı ve gayrimenkul danışmanını ilgilendiren bir karara imza attı. Yüksek Mahkeme, emlakçıyla satıcı arasındaki simsarlık anlaşmasının ancak yazılıysa geçerli olduğuna hükmetti.

Bir emlakçı, arsa sahibiyle kat karşılığı inşaat sözleşmesi yaparak, dairelerin satılması için mutabakata vardı. Ancak arsa sahibinin sözünde durmadığını gören emlâkçi soluğu mahkemede aldı. Asliye Hukuk Mahkemesi’nde taşınmazının üzerine kat karşılığı daire yaptırılan arsa sahibinden davacı olan emlakçı, aracılık hizmetini yerine getirerek davalıya ait taşınmazla ilgili kat karşılığı inşaat sözleşmesinin yapılmasını sağladığını öne sürdü. Emlakçı, bu sözleşmede komisyon bedeli olarak bir daire verileceğinin kararlaştırıldığını ileri sürerek fazlaya dâir hakları saklı kalmak kaydıyla 10 bin TL’nin kanuni faizi ile birlikte davalıdan tahsiline karar verilmesini talep etti. Davalı arsa sahibi ise, davanın müteahhit firmaya yöneltilmesi gerektiğini, husumet yönünden davanın reddi gerektiğini dile getirdi. Davalı, ihtilafın ticari dava olmaması sebebiyle mahkemenin görevli olmadığını, taraflar arasında düzenlenen sözleşmenin adi yazılı olduğunu ve sözleşmenin gerçekleşmediğini savunarak davanın reddini istedi.

Mahkeme, bilirkişi raporu ve dosya kapsamına göre TBK 520/3 maddesi gereğince taşınmazlara dair simsarlık sözleşmesi yazılı şekilde yapılmadıkça geçerli sayılamayacağına dikkat çekti. Kararda, davacı ile davalı arasında bu anlamda yapılmış yazılı bir sözleşme bulunmadığı, davacının adi yazılı arsa payı karşılığı inşaat sözleşmesinin tarafı durumunda olmadığı hatırlatıldı. Mahkeme, davacının sözleşmenin kurulmasında aracılık yapmış olsa bile kurulmuş geçerli bir sözleşme bulunmadığı gibi davacının tarafı olmadığı sözleşme ile kararlaştırılan ücreti isteyemeyeceği, bu sebeple de ücret talep hakkı doğmadığından davanın reddine karar verdi. Kararı davacı temyiz etti. Devreye giren Yargıtay 23. Hukuk Dairesi, ‘içtihat metni’ olacak bir karara imza attı. Delillerin takdirinde bir isabetsizlik bulunmadığına dikkat çeken Daire, mahkeme kararını onadı. Emsâl kararla birlikte emlakçıların satıcıyla yaptığı sözlü simsarlık anlaşması geçerli sayılmayacak.

Hazine Taşınmazları Ekonomiye Kazandırılıyor

Hazine Taşınmazları Ekonomiye Kazandırılıyor

Hazine taşınmazları bütçeye gelir sağlanması amacıyla “rayiç bedeller” üzerinden ihale yoluyla satışa çıkarılarak ekonomiye kazandırılıyor. Yatırıma uygun 6 bin 500 hazine taşınmazı ihale ile satışa çıkacak.

Kamu idarelerince ihtiyaç duyulmayan Hazine taşınmazları bütçeye gelir sağlanması amacıyla “rayiç bedeller” üzerinden ihale yoluyla satışa çıkarılarak ekonomiye kazandırılıyor.

2018 yılında yapılan açık artırma ihaleleri sonucunda 12 milyon metrekare yüz ölçümlü 5 bin 209 adet Hazine taşınmazının satış işlemleri gerçekleştirilirken, Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü 2019’da da Hazine taşınmazlarının ihale ile satış uygulamalarını sürdürüyor.

4 Nisan itibarıyla Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün verilerine göre 6 bin 500’ün üzerinde Hazine taşınmazı satış için ihaleye hazırlanırken, 30’dan fazla ildeki 400’ü aşkın taşınmazın satışına yönelik ihale süreci devam ediyor. Tarım ve hayvancılık sektörü Hazine taşınmazları ile destekleniyor. Hazine taşınmazları üzerinde hayvancılık yatırımı yapacak yatırımcılara daha fazla hazine taşınmazının sunulabilmesi amacıyla, 2019’da 20 milyon metrekare yüz ölçümlü Hazine taşınmazının Milli Emlak Genel Müdürlüğü web sitesi üzerinden ilana çıkarılması hedefleniyor. Milli Emlak Genel Müdürlüğü, hayvancılık amaçlı irtifak hakkı tesis etmek üzere belirlediği 42 ildeki 161 taşınmazı ilan etti. 2019’da ‘Milli Eğitim Bakanlığı’nca (MEB) okul ihtiyacı olduğu tespit edilen 40 ilde belirlenen 2 bin dersliğin ve daha sonra belirlenecek okulların, Hazine taşınmazları karşılığında okul yapımı ihalesi veya kamu kurum ve kuruluşları ile kamu kurumu niteliğindeki meslek kuruluşlarına doğrudan sözleşme yapılmak suretiyle yaptırılması öngörülüyor.

Şu anda Milli Emlak tarafından Adana, Kayseri, İstanbul, Erzurum, Tekirdağ ve Eskişehir’de toplam 10 Hazine taşınmazı tekli eğitime geçişi desteklemek amacıyla ilana çıkarılmış bulunuyor. Hazine taşınmazları üzerinde ağaçlandırma yapmak isteyen vatandaşlara kolaylık sağlanırken, tıbbi, aromatik ve süs bitkisi üretimi Hazine taşınmazları ile destekleniyor. Kurumun resmi internet sayfasında yer alan ilana göre 10 ilde tıbbi, aromatik ve süs bitkisi üretimini desteklemek amacıyla ihaleye çıkarılan toplam 131 Hazine taşınmazı için başvurular almıyor. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum yaptığı bir açıklamada, Hazine’ye ait atıl arazilerin tarım, turizm sektörlerine ve sanayicilere kazandırılacağını söylemişti.

İlk Toplantısını Yapan GYODER Çözüm Platformu Sonuç Bildirgesi Yayınladı

İlk Toplantısını Yapan GYODER Çözüm Platformu Sonuç Bildirgesi Yayınladı

GYODER Çözüm Platformu’nun ilk toplantısı, 16 Nisan 2019 tarihinde gerçekleştirildi. Sektöre katkı sağlanması amacıyla hazırlanan ‘Sonuç Bildirgesi’nde öne çıkan 23 madde yayınlandı.

GYODER Başkanı Doç. Dr. Feyzullah Yetgin’in açılış konuşmasını yaptığı toplantıda İş Yatırım Araştırma Direktörü Serhat Gürleyen, GYODER Başkan Yardımcısı Neşecan Çekici, PwC Türkiye Şirket Ortağı Mevlüt Akbaş, Işıkören Danışmanlık Kurucu Ortağı Hilmi Işıkören, Garanti Mortgage Genel Müdürü Murat Atay, NEF İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Fuzul Yönetim Kurulu Başkan Yardımcısı Zeki Akbal konuşmacı olarak yer aldı.

GYODER Çözüm Platformu’ toplantısının ardından, sektöre katkı sağlanması amacıyla hazırlanan ‘Sonuç Bildirgesi’nde öne çıkan maddeler şu şekilde;

1) Önümüzdeki 20 yılda 5.7 milyon konutun dönüştürülmesi gerekmektedir. Tüm bunlar bilinçli bir şekilde yapılmalıdır.

2) Finansal açıdan yapısal dönüşüm sağlanıp ideal yapı kurulmaya çalışılmalıdır. Büyük bir potansiyele sahip gayrimenkul sektörü alternatif finansal enstrümanlarla güçlendirilmelidir.

3) İnşaat ve gayrimenkul iki farklı alandır. İnşaat üretim alanı, gayrimenkul ise bir yatırım aracı olarak finansal bir enstrümandır. Finansal enstrüman ancak güvenin üstüne kurulabilmektedir. Güven de en doğru şekilde, şeffaflıkla, sermaye yeterliliğiyle, kurumsallaşmayla, karşılaştırılabilir veri setiyle ve doğru bir denetimle sağlanmalıdır.

4) Türkiye hızla büyürken kaynaklarından daha fazla harcamış ve daha kırılgan hale gelmiştir. Ağustos ayında yaşanan krizden bu yana Türkiye hem bir toparlanma görmüş, hem de toparlanmadan sonra harici yatırımcıları ikna etmiştir. Bu toparlanmanın uluslararası yatırımcılara aktarılması gerekmektedir.

5) Sektörde değer tespiti sorunundan çok bir değerde uzlaşma sorunu vardır. Tespitte bir problem yoktur.

6) Dönem itibarıyla değerleme sektörü üzerinde birtakım baskılar bulunmaktadır. Değerlemeci burada değer biçen taraf değil; bir kontrol noktası, sigorta noktası, teraziyi elinde bulunduran aktördür. Şirket değerlerinin düşmesi, portföy değerlerinin düşmesi gibi birtakım endişeler değer kavramını zorlamaktadır.

7) Gayrimenkul, GSYİH ile paralel büyüyen bir sektördür. Varlıklarda değerin düşmesiyle ekonomide fakirleşme yaşanması söz konusudur. Türkiye’nin varlıklarının fakirleşmesi kavramına odaklanılması gerekmektedir.

8) Değerleme sektörünün uzun dönemde tarafsız, objektif olması gerekmektedir. Varlıkların EDER’i değil DEĞER’i konuşulmalıdır.

9) Tüm dünyada sermaye azalmaktadır. Bütün firmalar varlıklarını sürdürmek için başka kanallar bulmaya çalışmakta, operasyonel riskler almaktadır. Son 15 ayda özel sektörde yüzde 50’nin üzerinde borç yükü artışı olmuştur.

10) Borç yapılandırmada, geri ödemesiz bir dönem sağlanmış, vade uzatılmış ve maalesef faiz artırılmıştır. Dolayısıyla zaten cirosu düşmüş, faizi artmış ve kur riski yaşamış şirketler daha yüksek bir faizle borçlarını yapılandırmak durumunda kalmıştır.

11) Değişime olabildiğince hızlı adapte olabilmek, uyum göstermek gerekmektedir. Durgun piyasalarda olduğumuz kabul edilmeli ancak hareketsiz de kalınmamalıdır.

12) Krizde fırsatçılık anlayışı yerine, ‘bu sorunlara nasıl çözüm üretirim?’ anlayışına geçilmelidir.

13) Üreticilere kullandırılan kredilere bakıldığında, inşaat sektörüne yönelik bir destek olduğu görülmektedir. Katılım bankacılığıyla beraber 190 milyar TL civarında konut kredisi bulunmaktadır. Dolayısıyla bankacılık sektörünün, inşaat sektörüne çok ciddi miktarda destek sağlamaya çalıştığı görülmektedir.

14) Ülkelerin varlık değerinin temellerinden biri de gayrimenkul olduğu için fiyatlar düştüğünde tüm yatırım algılarının bozulması söz konusudur. Türkiye’de bireylerin varlıklarının yüzde 90’ı borçsuzdur. Dolayısıyla ülkemizin bu çok ciddi değeri düşürülmemelidir.

15) Gayrimenkul sektörü için yabancı sermaye çok önemlidir. Gayrimenkul Yatırım Fonu kurmak bugün devletin tekelinde olan bir şey değildir ve kesinlikle kurulmalıdır.

16) Gayrimenkul özelikle bir kazanç sağlama platformu değildir. Sektörün şeffaflığa ihtiyacı vardır.

17) İnsanlar ayda 1500-2000 TL taksitle ev sahibi olmak istemektedir. Bugün giderek artan konut fiyatları, faiz oranlarının yükselmesi ve yüzde 20 peşinat zorunluluğu ev sahibi olmayı zorlaştırmaktadır.

18) ‘Faizsiz Peşinatsız Kredisiz Ev Alma Sistemi’ ile aylık yaklaşık 2500 konut satılmaktadır. Bu sistem üzerinde kamu denetiminin sağlanması için BDDK’nın çalışmaları devam etmektedir.

19) Malezya Cagamas modelini 1980’li yıllarda keşfetmiştir. Türkiye de bu yapıyı daha genişletmek, pazarı daha derinleştirmek için 20-30 sene vadeleri de mutlaka modelleyecek bir yapı kurmak zorundadır. Çoklu finansal modellerle maliyeti aşağı çekecek, tüketicinin konut sahibi olmasını sağlayacak daha etkin modeller kurulması gerekmektedir.

20) Katılım bankalarının aktivitesinin artmasıyla birlikte gündeme gelen ‘Murabaha’ sistemi de yaygın olarak konut edindirmekte kullanılmaktadır. Bu finansman yönteminde konut alıcısı adına banka evi almakta ve üzerine bir kar koyarak alıcıya taksitle satmaktadır. Şu an katılım bankalarının çok yoğun bir biçimde uyguladığı bu sistem, aslında finansman yapısı güçlü olan şirketler için özellikle faiz hassasiyeti olan alıcılara, rahatlıkla sunulabilecek bir metottur.

21) İnşaat bir imalat, birleştirme, satış ve finansman işidir. Bu dörtlü bacağın sağlam yapılması gerekmektedir. İkinci konu, varlıkların ve üretimin doğru tanımlanmasıdır. Bugün 2.2 trilyon TL’lik bir gayrimenkul alım satımı vardır. Türk bankacılık sisteminin aktif büyüklüğü 3.8 trilyon TL’dir ancak sadece 183 milyar TL’lik konut kredisi bulunmaktadır. İnsanlar farklı metotlarla bu alım satımı finanse etmektedir.

22) Toplam 430 bin müteahhidin bulunduğu Türkiye’de yapı müteahhitlerinin sınıflandırılmasına yönelik düzenlemeler, sektörün gelişimi açısından önemli bir adım olmuştur.

23) Gayrimenkul sektörü, şeffaflık ve sürdürebilirlik açısından değerlendirildiğinde, Türkiye’de toplam 33 GYO’nun faaliyet göstermesinden, sektörün çok az bir kısmının şeffaflaştırıldığı anlaşılmaktadır.

Avrupa’nın En Uzunu Olacak! Zigana Tüneli’nin Yüzde 60’ı Tamamlandı

Avrupa'nın En Uzunu Olacak! Zigana Tüneli'nin Yüzde 60'ı Tamamlandı

Doğu Karadeniz Bölgesi’ni Orta Doğu, Kafkaslar ve İran’a bağlayan tarihi İpek Yolu’nun geçtiği güzergâhta, tamamlandığında dünyanın ikinci, Avrupa’nın ise 14,5 kilometreyle en uzun çift tüplü karayolu tüneli olacak Yeni Zigana Tüneli’nin inşaatı devam ediyor. Yüzde 60’ı biten tünel inşaatının, gelecek yıl tamamlanması hedefleniyor.

Trabzon- Gümüşhane karayolu üzerinde yapılan ve dönemin Başbakanı Binali Yıldırım tarafından 17 Mart 2017’de temeli atılan Yeni Zigana Tüneli’nde delme çalışmaları, çift yönlü sürdürülüyor. Projeyle Gümüşhane’nin Torul ilçesine bağlı Köstere köyü mevkisiyle Trabzon’un Maçka ilçesine bağlı Başarköy köyü arasında, her biri 14,5 kilometre ve toplam 29 kilometre uzunluğunda çift tünel inşa ediliyor. Yeni Zigana Tüneli ile Başarköy Vadisi’nden 1015 metre kotundan girilip, 1264 metre kotuna yüzde 3,30 eğimle tırmanılacak. Yüzde 0,85 eğimle de inilerek, Köstere Vadisi’nden 1212 metre kotundan çıkacak tünelle Zigana Dağı geçilecek.

1 Milyar Liraya Mal Olacak

Mevcut Zigana Tüneli, yaklaşık 1800 metre kotlarından geçerken, Yeni Zigana Tüneli’ne ise yaklaşık 800 metre daha düşük kottan girilerek, Zigana Dağı geçilmiş olacak. Tünel, Gümüşhane ile Trabzon arasındaki ulaşımı 40 dakika kısaltacak. 2020 yılında tamamlanması planlanan tünel, 1 milyar liraya mal olacak. Doğu Karadeniz’i Orta Doğu, Kafkaslar ve İran’a bağlayan tarihi İpek Yolu’nun geçtiği güzergahta Zigana, tamamlandığında dünyanın ikinci, Avrupa’nın ise en uzun çift tüplü karayolu tüneli olacak. Dünyanın en büyük karayolu tünelinin ise 18,2 kilometre uzunluğuyla Çin’de bulunan ‘Zhongnanshar’ adlı, çift tüplü tünel olduğu belirtildi.

Proje kapsamında ayrıca, Türkiye’de ilk defa karayolu tünellerinde uygulanacak havalandırma sistemlerinin bir parçası olan 3 noktada 6 adet havalandırma şaft yapı çalışmaları da eş zamanlı olarak ilerliyor.

Vali: Tünel İnşaatının Yüzde 60’ı Tamam

Tünel şantiyesini ziyaret eden Gümüşhane Valisi Kamuran Taşbilek, tünelde Trabzon ve Gümüşhane yönünden çift taraflı olarak 7 gün 24 saat esasına göre çalışmaların aralıksız devam ettiğini söyledi. Vali Taşbilek, “Yaklaşık olarak yüzde 60 seviyesinde iş tamamlanmış durumda. İçerideki çalışmalarda zaman zaman su basması gibi bütün olumsuzluklara rağmen büyük bir fedakârlık ile çalışıldığını memnuniyetle müşahede ettim. Sayın Cumhurbaşkanımızın talimatları çerçevesinde bütün arkadaşlarımız olağanüstü bir gayretle çalışıyor. İki yönden de karayolları teknik ekiplerimizin kontrolünde büyük bir çalışma yürütülüyor” dedi.

Türkiye’den Konut Almak İsteyen Yabancılar 135 Bin Dolar Ödüyor

Yabancılara konut satışında rekor üstüne rekor kırılırken konut alan yabacılar ev başına yaklaşık 135 bin dolar ödeme yaptı.

Yükselen faiz oranları en çok inşaat sektörünü olumsuz etkilerken konut satışlarını da aşağıya çekmeye devam ediyor.

İnşaat sektörü yaşamış olduğu sıkıntılı dönemi atlatmak konusunda en büyük desteği yabancılara konut satışından alıyor.

Yabancılara Yılın İlk 4 Ayında 9 Binden Fazla Konut Satıldı

2019 yılında yabancılara konut satışı konusunda çok iyi bir başlangıç yapan inşaat sektörü 2019 yılının birinci çeyreğinde toplam 9 bin 618 adet konutu yabancılara sattı.

Konu hakkında açıklamalarda bulunan Nevita International Yönetim Kurulu Başkanı Faruk Akbal yapılan konutlar karşılığında yükselen dolar kuru ile beraber ortalama konut başına yabancılardan 135 bin dolar tahsil edildiğini açıkladı.

Akbal “Geçen yıl 148 bin dolara satılan ortalama bir gayrimenkulü 2019’da 135 bin dolara sattığımızı görüyoruz. Piyasadaki hareketliliğin artmasıyla bu rakamın yıl genelinde 150 bin doları bulacağını tahmin ediyoruz.” diyerek 2019 yılında sektörün hedeflerini dile getirdi.

2019 Yılında Yabancılara Konut Satışı Yeni Rekor Kıracak

2018 yılında yabancılara konut satışı konusunda inşaat sektörünün rekor kırdığını anlatan Akbal, “TÜİK tarafından açıklanan verilere göre, yılın ilk çeyreğinde yabancıya konut satışında 2018’in aynı dönemine göre yüzde 81.5’lik bir artış yaşadık. İlk 3 ayda yabancılara toplam 9 bin 618 konut satıldı. Bu rakam geçtiğimiz yılın aynı döneminde 5 bin 298 adetti. Bu da aslında bu trendin tüm canlılığıyla devam ettiğini gösteriyor.” diyerek 2019 yılında yeni bir rekora imza atacaklarını söyledi.

Yabancılara En Çok Konut Satılan İller Hangileri?

Yabancılara en çok konut satılan il İstanbul oldu. 2019 yılının ilk 4 aylık döneminde yabancılar yine İstanbul dedi ve ve Türkiye’nin kalbi İstanbul’da yoğun yabancı talebi yaşandı.

İstanbul’u sırası ile Antalya, Bursa, Ankara ve Yalova takip etti.

İstanbul’da yabancılara satılan konut sayısı 17 bin 442 adet olurken, Antalya’da 8 bin 995 adet konut yabancı ülke vatandaşlarına satıldı.

Bursa’da yabancılar 2 bin 915 adet konut alırken Ankara’dan konut alan yabancı sayısı ise 2 bin 543 adet olarak açıklandı. Yalova’da yabancılara satılan konut sayısı ise 2 bin 299 adet olarak açıklandı.

Frankfurt’a Yeni Terminal

Frankfurt'a Yeni Terminal

Almanya’nın en büyük havalimanı Frankfurt’u genişletme planları kapsamında üçüncü terminalin temeli protesto gösterileri eşliğinde atıldı. Terminal kapasitesinin 2023’te 21 milyon yolcuya ulaşması bekleniyor.

Almanya’nın en büyük havaalanı olan Frankfurt Havalimanı’nın genişletilmesi planları kapsamında üçüncü yolcu terminalinin temeli atıldı. Terminalin son aşamada yaklaşık 25 milyon yolcuya hizmet vermesi planlanıyor.

İnşaatın ilk aşamasının 2021 yılında tamamlanması ve 70 milyon yolcu kapasiteli mevcut iki terminalin yükünü hafifletmesi öngörülüyor. Terminalin 2023 yılında ise 21 milyon yolculuk kapasiteye kavuşması planlanıyor. Frankfurt Havalimanı’nın işletmecisi Fraport şirketi, terminal için 4 milyar euroya varan yatırım yapmayı planlıyor. Üçüncü terminal, Avrupa’da şimdiye kadar özel sektörde yapılan en büyük altyapı yatırımlarından biri olma niteliği taşıyor.

Gürültü ve Çevre Kirliliğine Karşı Protesto

İnşaat sahasında yapılan, ekonomi ve siyaset dünyasından yaklaşık 700 temsilcinin katıldığı temel atma törenine protestolar eşlik etti. 1 numaralı terminalde toplanan sivil toplum ve çevre kuruluşları yeni terminalin ek gürültü ve çevre kirliliğine yol açacağı uyarısında bulundu.

Protestocuların sözcüsü Thomas Scheffler, “terminalin temel taşının bölge için mezar taşı anlamına geldiğini” söyledi. Göstericiler havalimanını genişletme planının durdurulmasını, gece uçuş yasağının iki saat daha uzatılmasını ve uçak trafiğinin yılda 380 bine düşürülmesini talep etti. Havaalanının genişletme işlemlerinin tamamlanması sonrasında uçak iniş-kalkış sayısının yılda 700 bini aşması bekleniyor. Geçen yıl iniş ve kalkışların toplam sayısı 512 bin olarak kaydedilmişti.

Bağdat’ta Irak – Türkiye İnşaat Forumu Düzenlendi

Bağdat'ta Irak - Türkiye İnşaat Forumu Düzenlendi

Irak’ın başkenti Bağdat’ta Babylon Oteli’nde düzenlenen “Irak’ın Yeniden İmarı İçin Türkiye-Irak İnşaat Forumu”, Irak Ticaret Bakanı Muhammed Haşim el-Ani ve Türkiye’nin Bağdat Büyükelçisi Fatih Yıldız, Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün’ün yanı sıra Türk ve Iraklı müteahhitler de katılımıyla dün gerçekleştirildi.

Anadolu Ajansı resmi internet sayfasında yer alan habere göre, Irak Ticaret Bakanı Ani, burada yaptığı konuşmada, Irak ile Türkiye arasındaki köklü ilişkilere dikkati çekerek, söz konusu forumun iki ülke arasındaki ticari ilişkilerin daha da geliştirilmesine katkı sağlamasını umduğunu söyledi.

Irak’ın terör örgütü DEAŞ’e karşı verdiği mücadeleyi tamamlaması sonrası kurtarılan bölgelerin yeniden imar sürecine girdiğini ifade eden Ani, “Forumun, özellikle yatırım alanında büyük tecrübeye sahip olan Türk firmaları ve Türk iş adamlarının Irak’ın yeniden imarı konusunda önemli roller üstlenmesine vesile olmasını diliyoruz.” dedi.

Hükümetin komşu ülkelerle ticaret alanında bir açılım politikası izlediğini kaydeden Ani, “İki ülke çıkarına hizmet edecek büyük yatırım projelerinin gerçekleşmesini arzu ediyoruz. Iraklı firmalar ve iş adamlarını da Türk firmaları ve iş adamlarıyla ortak yatırım projeleri geliştirmeye çağırıyorum. İskan ve imar ile tarım, yol ve köprü yapımı alanlarında da Türkiye’den yararlanmalıyız.” diye konuştu.

“Türkiye, Irak’ın Yeniden İmarı İçin 5 Milyar Dolar Bağışta Bulundu”

Türkiye’nin Bağdat Büyükelçisi Yıldız ise Bağdat’taki yaklaşık 2 yıllık görevi süreci içinde bu alanda Türkiye ile Irak arasında ilk defa bu büyüklükte bir organizasyon düzenlendiğini belirtti.

Yıldız, “Irak, DEAŞ’la mücadelesindeki başarısından dolayı başını dik tutuyor. Irak’ın, DEAŞ’la mücadelede olduğu gibi ekonomi ve ticaret alanında da gurur verici projelere imza atması gerekiyor.” dedi.

Türkiye’nin Irak’a yeniden imarı için Kuveyt Konferansı’nda 5 milyar dolar bağışta bulunduğunu hatırlatan Yıldız, bugünkü forumda bu meblağın da projelerde değerlendirilmesi üzerinde durulacağını dile getirdi.

Irak ile Türkiye Müteahhitler Birlikleri Arasında Mutabakat Zaptı

Türkiye Müteahhitler Birliği Başkanı Mithat Yenigün de Irak ile Türkiye arasında ortak coğrafya, örf ve adetlerin bulunduğuna işaret ederek, şunları söyledi:

“Irak’ın yeniden imarı, bölgede yaşam kalitesinin yükseltilmesi, geçmişten gelen güç birliği ve ortak çalışma deneyimlerimiz bizlere çok çeşitli imkanlar sunuyor. Yeni dönemde Irak’ta hayata geçirilecek projelerde Türk müteahhitleri olarak daha etkin rol üstlenmemizi sağlayacak zeminin hazırlanacağına inanıyoruz.”

Yenigün ayrıca bundan sonraki forumun Ankara’da düzenleneceğini aktardı.

Tataristan, Türk Yatırımcıyı Bekliyor

Tataristan, Türk Yatırımcıyı Bekliyor

Antalya Ticaret ve Sanayi Odası (ATSO) Yönetim Kurulu Başkanı ve Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Yönetim Kurulu Üyesi Davut Çetin, TOBB Başkanı Rifat Hisarcıklıoğlu’nun başkanlığındaki heyeti ile birlikte Rusya Federasyonu Tataristan Özerk Cumhuriyeti’ni ziyaret etti.

Tataristan’da ilk olarak Cumhurbaşkanı Rüstem Minnihanov’u ziyaret eden heyet, burada Tataristan ve ülkenin yatırım olanaklarıyla ilgili bilgiler aldı. Ülkede pek çok Türk yatırımcının olduğunu dile getiren Cumhurbaşkanı Minnihanov, ‘Rusya-Türkiye ilişkileri çerçevesinde Türk ortaklarımızla iş birliğinin güçlendirilmesine büyük önem veriyoruz’ şeklinde konuştu.

‘Türkiye, Tataristan’ın Ekonomisindeki En Büyük Yatırımcıdır’

Tataristan ile Türkiye arasında iş birliği anlaşmaları olduğuna dikkat çeken Tataristan Cumhurbaşkanı Minnihanov, ülke olarak Türkiye’de 17 belediye ile kardeşlik anlaşmaları olduğunun da altını çizdi. İki ülke arasındaki işbirliklerine her zaman büyük değer verdiklerini belirten Minnihanov, ‘Türkiye, Tataristan’ın ekonomisindeki en büyük yatırımcıdır. Tataristan ve Türkiye arasında enerji, petrokimya, inşaat, eğitim, spor başta olmak üzere pek çok sektörde işbirliklerimiz bulunmakta. Bu işbirliğinin daha da artmasını diliyorum’ dedi.

Tataristan Cumhurbaşkanı Rüstem Minnihanov ile yapılan görüşmenin ardından Tataristan Ticaret ve Sanayi Odası Başkanı Şamil Ageyev, Kazan Federal Üniversitesi, PSJC Kazanorgsintez Kimya Tesisi, Innopolis Üniversitesi ve Tataristan Yatırım Promosyon Ajansı’nı da ziyaret eden TOBB heyeti, daha sonra ‘Türkçe Konuşan Girişimciler Programı’nda Tatar girişimcilerle de bir araya geldi. Tataristan ziyaretleri kapsamında 2’nci Rusya İslam İşbirliği Teşkilatı Helal EXPO’nun açılışına da katılan heyet, sonrasında TOBB Başkanı M. Rifat Hisarcıklıoğlu’nun da konuşmacı olarak yer aldığı 11’nci Rusya İslam Dünyası – 2019 Kazan Zirvesi açılış oturumuna katıldılar.

Yatırımcılarımız Tataristan’ı Mercek Altına Almalı

Tataristan temasları hakkında bilgi veren ATSO Başkanı ve TOBB Yönetim Kurulu Üyesi Davut Çetin, Tataristan Cumhurbaşkanı Minnihanov’un sözlerinin çok önemli olduğunu belirtti. Cumhurbaşkanı Minnihanov’un özellikle Türk yatırımcıları ülkesine davet ettiğini ve büyük yatırım avantajları sunduğunu dile getiren Başkan Davut Çetin, Antalyalı yatırımcılar için de Tataristan’ın önemli bir Pazar haline gelebileceğini söyledi.

Yatırımcılar için Tataristan’ın büyük avantajlara sahip olduğunu dile getiren Başkan Davut Çetin, ‘ATSO olarak bizim de Tataristan Ticaret ve Sanayi Odası ile kardeş Odayız. Ben Antalyalı yatırımcılarımızın da Tataristan’ı yakından takip etmelerini büyük fırsatlar ortaya çıkaracağından eminim. Tataristan’ın yatırım imkanlarının büyük avantajları bulunmakta. Tatar halkının da bizim yatırımcılarımıza bakış açısı bizleri bu pazarda bir adım öne çıkarıyor. Tataristan’ın her noktasında Türk yatırımcıları görebiliyorsunuz. Antalyalı yatırımcılarımızın da Tataristan’ı özellikle mercekleri altına alması gerektiğini düşünüyorum’ şeklinde konuştu.

Tataristan’ın Türk yatırımcılarının hiçbir hukuki ve bürokratik sorunlara karşılaşmadığını dile getiren Başkan Davut Çetin, ‘Bir yatırımcı için en önemli konulardan biri yatırım yapacağı ülkenin güvenliğidir. Tataristan bu açıdan örnek olabilecek bir ülke. Yatırımcılara sağlanan avantajların yanı sıra ne yatırımcılar üzerinde herhangi bir baskı ne de en ufak bir güvenlik zafiyeti bulunmakta. Bu açıdan da Tataristan çok cazip bir yatırım ülkesi’ dedi.

Kazan Federal Üniversitesi, PSJC Kazanorgsintez Kimya Tesisi, Innopolis Üniversitesi ve Tataristan Yatırım Promosyon Ajansı’nın ziyaretleriyle ilgili de bilgiler veren Başkan Davut Çetin, Tataristan’ın geleceğe çok ciddi yatırım yaptığını ifade etti. Özellikle teknoloji üzerine çok ciddi yatırımlar yapıldığını ifade eden Çetin, ‘Tataristan, küçük ve yatırım olanakları düşük bir ülke olarak görülmemeli. Ülke olarak bilim ve teknolojiye yapılan yatırımlar örnek olabilecek seviyede’ dedi.

MÜSİAD Latin Amerika’da Güçlenmeye Devam Ediyor

MÜSİAD Latin Amerika'da Güçlenmeye Devam Ediyor

“Ticaret Diplomasisi” vizyonu doğrultusunda küresel ölçekte şube ve temsilci sayısını artırmaya devam eden MÜSİAD, Venezuela, Meksika ve Kolombiya’dan sonra Şili’de de temsilcilik açılışı gerçekleştirdi.

Müstakil Sanayici ve İşadamları Derneği (MÜSİAD), dünyanın her noktasına ulaşma hedefiyle, şube ve temsilci sayısını artırmaya ve iş birliği anlaşmaları imzalamaya devam ediyor. 2019 yılını “Latin Amerika ve Asya-Pasifik Yılı” ilan eden MÜSİAD, Venezuela, Meksika ve Kolombiya’dan sonra Şili’de de temsilcilik açılışı gerçekleştirdi. Bu açılış ile MÜSİAD 94 ülkede 224 nokta temsil noktasına ulaştı.

Türkiye – Latin Amerika Ticaret Hacmi Gelecek Vaat Ediyor

MÜSİAD’ın son yıllarda Güney Amerika’ya yönelik özel bir gayret içerisinde olduğuna dikkat çeken Genel Başkan Abdurrahman Kaan, bu bağlamda teşkilatlanma çalışmalarına hız verdiklerine dikkat çekti.

Latin Amerika’nın 550 milyonu aşkın bir nüfusu, 2 trilyon doları aşkın GSYİH’si ve 700 milyar Dolarlık ticaret hacmi ile çok büyük bir potansiyele sahip olduğunu belirten Kaan, MÜSİAD olarak bu bölgede etkin bir rol oynamayı hedeflediklerini kaydetti. Türkiye ile Şili arasındaki ticari ilişkilerin her geçen yıl daha da iyileştiğine dikkat çeken Kaan, 2019 yılı Ocak-Şubat aylarında iki ülke arasındaki ticaret hacminin 78 milyon dolara ulaştığını vurguladı. Kaan, MÜSİAD’ın temsilcilikler aracılığıyla bu potansiyeli artıracağına dikkat çekti.

MÜSİAD, Uluslararası Ticarette Köprü Vazifesi Görüyor

MÜSİAD’ın “Ticaret Diplomasisi” vizyonuyla küresel ölçekli teşkilat ağını genişletmeye 2019 yılında da devam edeceğini belirten MÜSİAD Genel Başkan Yardımcısı Adnan Bostan, hedeflerinin 2019’un ilk çeyreğinde 100 ülkede temsil noktasına ulaşmak olduğunu ifade etti.

Libya Temsilcilik ofisinin açılması ile MÜSİAD’ın dünyada 224 noktada temsil edildiğini söyleyen Bostan, teşkilatlanma faaliyetlerinin yanı sıra bu teşkilatlar aracılığıyla Türkiye dış ticaretinin gelişmesi noktasında çalışmaların hızla devam ettiğini sözlerine ekledi.

2019 yılında 10’dan fazla ülkeye iş gezileri düzenleyeceklerini ifade eden Bostan bu ülkelerin arasında 2019 yılı için ihracatta öncelikli ülkeler olan Çin, Rusya, Meksika ve Hindistan’ın da olduğunun altını çizdi. Bu iş gezilerinin Türk iş insanlarının yurt dışındaki ticaretlerini geliştirmesi adına önemli fırsatlar olduğunu kaydeden Bostan, önümüzdeki yıllarda teşkilatlanma çalışmalarına paralel olarak MÜSİAD’ın uluslararası ticarette söz sahibi STK’lar arasındaki yerini üst sıralara taşıyacağını ifade etti.

Latin Amerika’da Dört Temsilciliğe Ulaştık

MÜSİAD Yurtdışı Teşkilatlanma Başkanı İbrahim Uyar ise, Türkiye ile Güney Amerika ülkeleri arasındaki ilişkilerin Cumhurbaşkanımız Recep Tayyip Erdoğan’ın ziyaretleri ve bölgeye verdiği önem ile git gide önem kazandığını belirtti.

MÜSİAD olarak Latin Amerika açılımı başlattıklarını, bu minvalde 2019 yılını “Latin Amerika ve Asya-Pasifik Yılı” ilan ettiklerini kaydeden Uyar, bu çalışmaların başlangıcı olarak öncelikle Venezuela Temsilciliği açılışını yaptıklarını, son olarak ise Şili’de temsilcilik açılışını gerçekleştirdiklerini belirtti.

Ticaret Diplomasisi Ekseninde İlerliyoruz

MÜSİAD olarak ülkeler ile ilişkilerde “Ticaret Diplomasisi” kanalının kullanarak ilerlediklerini belirten Uyar, küresel ticarette, gittikçe sertleşen rekabet şartlarına uyum sağlayabilmek için, riskleri doğru okuyarak gerekli hamleleri zamanında hayata geçirmenin elzem olduğuna değindi. Uyar, “Ticaret Diplomasisi” anlayışıyla, ticaret trafiğini sağlıklı bir şekilde sürdürebilmek ve ülkemizin ticaret potansiyelini maksimum düzeyde ortaya koymak için çalıştıklarını ifade etti.

MÜSİAD, Türkiye ile Şili Arasında Ticari İlişkilere Güç Katacak

MÜSİAD Şili Temsilcisi olarak göreve başlayan Selami Kurşun, iki ülke ticari ilişkilerinin geliştirilmesi için yoğun bir çaba içerisinde olduklarını belirtti. Türkiye ile Şili arasındaki ticaret hacminin hali hazırda yeterli seviyede olmadığını ve Türkiye’nin ülkeye ihracatının istenilen seviyeye ulaşmadığını ifade eden Kurşun, bunun geliştirilmesi noktasında önemli projelere sahip olduklarını söyledi. İlk iş olarak Şili’deki resmi kuruluşları, tüm ticaret odası ve işadamı derneklerinin başkanlarını ziyaret edeceklerini belirten Kurşun, bölgede çok önemli fırsatlar olduğunu ve MÜSİAD Şili Temsilciliği’nin bu kapsamda iki ülke ticaret ilişkilerine katkı sağlayacağına inandığını belirtti.

Konya Ovası’nda 190 Bin 850 Dekar Arazi Suya Kavuşacak

Konya Ovası'nda 190 Bin 850 Dekar Arazi Suya Kavuşacak

DSİ Genel Müdürü Mevlüt Aydın:- “Konya Ovası Projesi kapsamında bulunan Konya Ovası 1,2,3 Sulamaları İnşaatı tamamlandığında, toplamda 190 bin 850 dekar tarım arazisi suya kavuşacaktır” dedi.

Aydın, yazılı açıklamasında, DSİ’nin Konya’ya yaptığı yatırımların sürdüğünü belirtti.

Konya Ovası’nda, mümbit toprakları su ile buluşturmaya, içme ve kullanma suyu temin etme ve derelerdeki taşkın riskini azaltmaya çalıştıklarını ifade eden Aydın, son dönemde yapılan su yapılarının artmasının bölgedeki tarımsal faaliyetlerin gelişmesinde de önemli rol oynadığını vurguladı.

Aydın, büyük sulama projeleri alanları dışında kalan kırsal kesimlerde, kısa sürede sulu tarıma geçilmesi ve civardaki içme kullanma suyu ihtiyaçlarının karşılanması hedeflenen “GÖLSU” projesinde Konya’nın da nasibini aldığını aktardı.

Ekonomiye Yılda 156 Milyon Lira Destek

Son 16 yılda Konya’da 738 bin 590 dekar araziyi sulamaya açtıklarını anımsatan Aydın, şunları kaydetti:

“Konyalı çiftçilere yıllık 973 milyon lira zirai gelir artışı sağladık. Konya Ovası Projesi (KOP) kapsamında bulunan Konya Ovası 1,2,3 Sulamaları İnşaatı tamamlandığında toplamda 190 bin 850 dekar tarım arazisi suya kavuşacaktır. Çalışmalar kapsamında 65 bin 115 metre CTP, 139 bin 420 metre PE100 boru imalatı, 6 adet toplam uzunluğu 283 metre yatay sondaj, muhtelif tiplerde toplam 883 adet sanat yapısı, yaklaşık 10 kilometre tahliye kanalı imalatı, otomatik geri yıkamalı tambur filtre istasyonu imalatları tamamlandı. Hidrostatik testler devam etmekte olup 2018 sonu itibari ile 67 bin dekar alan sulamaya hazır hale getirildi. 2019 yılında 17 kilometre PE100 boru imalatı ve sanat yapıları ile toplamda sulamaya hazır hale getirilecek olan alan 72 bin dekara ulaştırılacak.”

Aydın, çalışmaların, 2019 birim fiyatları ile dekar başına 817,5 lira gelir artışı ve ülke ekonomisine de yıllık 156 milyon lira katkı sağlanacağının altını çizdi.

Tapu Harcı Geliri 11 Milyar Lirayı Aştı

Tapu Harcı Geliri 11 Milyar Lirayı Aştı

Tapuda geçen yıl gerçekleştirilen 8,9 milyon işlemden elde edilen tapu harcı geliri 11 milyar 291 milyon liraya ulaştı.

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü Strateji Geliştirme Daire Başkanlığı verilerine göre, geçen yıl 2,5 milyon gayrimenkul (konut, iş yeri, arsa, tarla) el değiştirdi. Bu gayrimenkullerden elde edilen tapu harcı 10 milyar 72 milyon lirayı aştı.

Yıl boyunca satışa konu olan 2,5 milyon gayrimenkulün yanı sıra tapuda bağış, ÖKBA (Ölünceye Kadar Bakma İşlemi), taksim, intikal, şahsi ipotek, zirai ipotek, konut ipoteği, şahsi ipotek terkini, zirai ipotek terkini, cins tahsisi, kamulaştırma ve diğer işlemler gerçekleştirildi.

Tapuda 2018 boyunca gerçekleştirilen söz konusu toplam 8,9 milyon işlemden elde edilen tapu harcı geliri ise 11 milyar 291 milyon liraya ulaştı. 2018’de tapu harcı geliri önceki yıla göre yüzde 5,58 arttı. Söz konusu rakam önceki yıl 10,7 milyar liraydı.

Tapudan elde edilen harç geliri son 2009’da 1,8 milyar lira, 2010’da 3,5 milyar lira, 2011’de 4,3 milyar lira, 2012’de 4,6 milyar lira, 2013’te 6,8 milyar lira, 2014’te 7,8 milyar lira, 2015’te 9,1 milyar lira ve 2016’da 10,1 milyar lira olarak gerçekleşti.

“Tapuda Ekspertiz Şartıyla Harç Geliri Artacaktır”

Era Gayrimenkul Genel Müdürü Can Özatay, AA muhabirine yaptığı açıklamada, Çevre ve Şehircilik Bakanlığının Türkiye’deki bütün ev, iş yeri ve arsaların gerçek değer haritasını çıkarmak için çalışmalara başladığını söyledi.

Söz konusu haritanın anlık olacağını ve düşüş ile yükselişleri anında yansıtacağını belirten Özatay, tapu kaydında bu değerin esas alınacağını bildirdi.

Özatay, 2022’de geçilmesi hedeflenen bu uygulama öncesi oluşacak vergi kaybını önlemek için de bakanlığın, bu yıl yürürlüğe almayı hedeflediği ara formülün bulunduğunu ifade ederek, şunları kaydetti:

“Bakanlığın bu formülü; değerleme şirketlerinden ekspertiz raporunu şart koşmayı öngörüyor. Aslında mart ayının başından itibaren yabancıya konut satışında da değerleme raporu zorunluluğu fiili olarak başladı. Gayrimenkul satışlarında ekspertiz şartı getiren bu formülün yabancının yanı sıra yerlide de uygulanması halinde inşaat sektöründeki kayıt dışılığın önüne geçilecek, tapu harcı artacak, Türkiye’nin marka değerinin yabancı yatırımcı nezdinde artırılması sağlanacaktır.”

“Tapu Harcında Verimlilik Arttı”

Fuzul Grup Yönetim Kurulu Başkanı Mahmut Akbal da geçen yıl 2 milyon 500 bin tapunun el değiştirdiğini, bu satışlardan devletin kasasına 10,72 milyar lira girdiğini söyledi.

Akbal, 2009’da söz konusu rakamın 1,4 milyar lira olduğunu kaydederek, “Aslında gelinen noktada devletin tapu harcında verimliliği artırdığını görüyoruz. Ancak doğru değerlemeyle bu verim artırılabilir. Burada önemli olan ev sahipliği oranı.” dedi.

Her 100 kişinin 60’ının evinin bulunduğunu ifade eden Akbal, şunları kaydetti:

“Kiracı sayısı her geçen yıl artıyor. Burada elbette konut kredi faiz oranlarındaki yükselişin de payı var. Ancak ilk evini alan en azından tapu harcından muaf tutulsa sektörü de hareketlendirmek adına kıymetli bir adım atılmış olacaktır. Ayrıca bu, beklenen talebi de hareketlendireceği için devletin kasasına girecek para da eminim artacaktır.”

İstanbul Havalimanı Metro Hattı İnşaatı Devam Ediyor

İstanbul Havalimanı Metro Hattı İnşaatı Devam Ediyor

2016 yılında temeli atılan, İstanbul yeni Havalimanı-Gayrettepe Metro Hattı’nın 1. etabında istasyonlarda gelinen son durum havadan görüntülendi. Metro Hattı’nın 1. etabı 2019 yılında, 2. etabı ise 2021 yılında hizmete sunulacak.

Ulaştırma ve Altyapı Bakanlığı tarafından yapılan İstanbul Havalimanı’na şehir merkezinden ulaşımı sağlamak için inşa edilen Gayrettepe-Yeni Havalimanı Metro hattı 1. etabında çalışmalar hızla devam ediyor. Metro hattında yer alan İhsaniye, Işıklar Otogar, Göktürk, Kemarburgaz istasyonlarında hummalı çalışmalar göze çarparken, gelinen son nokta havadan drone ile görüntülendi.

Toplam uzunluğu yaklaşık 70 kilometre olacak hattın, Gayrettepe-İstanbul Yeni Havalimanı yönünde uzunluğu yaklaşık 37,5 kilometre, İstanbul Yeni Havalimanı-Halkalı yönünde ise 32 kilometre olarak tasarlandı. İstanbul Havalimanı’nı şehir merkezine bağlayacak metro hattının ilk etabı 2019’da ikinci etabı ise 2021’de hizmete açılacak.

İstanbul Yeni Havalimanı Güzergahı

Gayrettepe-İstanbul Havalimanı Metro Hattı Beşiktaş, Şişli, Kağıthane, Eyüp ve Arnavutköy ilçelerinden geçecek. Hatta sırasıyla Gayrettepe, Kağıthane, Hasdal, Kemerburgaz, Göktürk, İhsaniye, Havalimanı-1, Havalimanı-2 ve Havalimanı-3 istasyonları bulunacak. Bu istasyonlar her biri yaklaşık 37 kilometre uzunluğunda olan 5.70 metre iç çaplı iki adet ana hat tüneli ve toplam uzunluğu yaklaşık 1.1 kilometre olan makas tünelleri ile birbirine bağlanacak. Sefer sıklığının 3 dakika olarak planlandığı hatta, maksimum işletme hızı 120 km/saat olup, istasyonlar ve güzergâh araçların 4’lü veya 8’li diziler halinde vatandaşlara hizmet edecek.

Entegre Edilecek Hatlar

Yeni metro ile saatte tek yönde 70 bin yolcu taşınabilecek. Hat tamamlandığında, Gayrettepe İstasyonu’nda Metrobüs ve Şişhane – Taksim – 4.Levent – Hacıosman Metro Hattı ile Kağıthane İstasyonu’nda Kabataş – Beşiktaş – Mecidiyeköy – Mahmutbey Metro Hattı ile entegre olacak.

Güncel İnşaat Projeleri

Çin’in İlk Özel Hızlı Tren Projesine 4 Milyar Dolarlık Finansman

Çin'in İlk Özel Hızlı Tren Projesine 4 Milyar Dolarlık Finansman

Çin’in ilk özel girişim yüksek hızlı demir yolu projesi için Çin Kalkınma Bankası, Çin Sanayi ve Ticaret Bankası, Çin İnşaat Bankası, Çin Tarım Bankası ve diğer iki şirket 4.18 milyar dolar kredi sağladı.

Resmi Xinhua Haber Ajansı’na göre, Çin’in ilk özel girişim yüksek hızlı demir yolu projesi, Cuma günü 28,1 milyar yuan (4,18 milyar $) tutarında bir kredi sözleşmesi imzaladı.

Çin Kalkınma Bankası, Çin Sanayi ve Ticaret Bankası, Çin İnşaat Bankası, Çin Tarım Bankası ve diğer iki şirketin, Fosun International Ltd ve Zhejiang eyalet hükümetinin önderlik ettiği bir konsorsiyum tarafından yönetilen projeye kredi verecekler. Aktarılan bilgiye göre, demir yolu projesi için planlanan toplam yatırım yaklaşık 44,89 milyar yuan düzeyinde olacak.

Çin, ekonomisindeki büyümenin yavaşlamaya başlaması nedeniyle, özel girişimlerin yüksek maliyet ve finansmandaki zorluklarını çözerek özel sektöre yönelik desteğini artırıyor.

Türk İş Makineleri Sektörü Latin Amerika Pazarına Odaklandı

Türk İş Makineleri Sektörü Latin Amerika Pazarına Odaklandı

Türk iş ve inşaat makineleri sektörünün öncü kuruluşu Türkiye İş Makineleri Distribütörleri ve İmalatçıları Birliği (İMDER), Latin Amerika bölgesinin en büyük iş ve inşaat makineleri ile altyapı fuarı olan Conexpo Latin America Fuarı’na katılıyor. 2-5 Ekim 2019 tarihlerinde Şili’nin başkenti Santiago’da düzenlenecek Conexpo Latin America Fuarı’nda İMDER, Latin Amerika pazarının Türk üreticiler için sunacağı yeni işbirliği fırsatları için görüşmeler gerçekleştirecek.

İMDER, sektörün önde gelen fuarlarından Conexpo Latin America Fuarı için hazırlıklarına hız verdi. Hükümet temsilcileri, akademisyenler, mühendisler, girişimciler ve yatırımcıların yoğun katılım gösterdiği fuar, İMDER’in Amerika’daki kardeş derneği Amerika Makine ve Ekipmanları Üreticileri Derneği (AEM) tarafından düzenleniyor.

Fuar En Son 90’dan Fazla Ülkeden Ziyaretçi Ağırladı

Her 3 yılda bir düzenlenen Conexpo Latin America Fuarı, bir önceki sefer 90’dan fazla ülkeden 32 bin kişiyi aşkın ziyaretçi ağırladı. İş makineleri sanayiinin en iyi uygulamalarının yer alacağı Conexpo Latin America Fuarı katılımcı firmaların yerel ve bölgesel pazardaki faaliyetlerini genişletmek için önemli bir platform görevi görüyor. Dünyanın birçok noktasından sektör temsilcisini ağırlayacak fuarda, Çin, Kuzey Amerika ve Türkiye’den fuara katılacak firmalar pavilyon kuracak.

İMDER, Latin Amerika Pazarını Keşfedecek

Latin Amerika, 2026 yılına kadar inşaat sanayi büyüklüğünü 2 katına çıkarmayı hedefliyor. Bölgedeki inşaat sektörü harcamalarının 2021 yılına kadar 596.37 milyar dolar olacağı tahmin ediliyor. Latin Amerika’da şu anda yapım aşamasında olan projelerin tutarı 285.28 milyar dolar olarak biliniyor. İnşaata hazır olan projelerin değeri ise 573.37 milyar dolar.

Latin Amerika İnşaat Sektöründe İş Yapma Potansiyeli Yüksek

Latin Amerika’da konut, ofis, otel, yazlık, toplu konut, altyapı (otoyol, havalimanı, liman ve hastane) , madencilik ve sanayi altyapısı, AVM, okul, hastane, iş yeri inşaatı gibi birçok alanda iş yapma potansiyeli mevcut ve inşaat sektöründe rekabet yoğun olup, modern teknolojilerin kullanımı yaygın olarak biliniyor. Konut sektörüne yönelik finansman olanakları da oldukça geniş ve Şili’nin kendi inşaat üretimi ekipmanı kısıtlı ve genellikle madencilikle ilgili ürünlerle sınırlı olduğundan bu ekipmanların büyük bir kısmı ithal ediliyor.

Evi Bitmeyene Anında Fesih Hakkı

Evi Bitmeyene Anında Fesih Hakkı

Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, inşaat sektöründe oluşan mağduriyetlere karşı yeni tedbirlerin devreye gireceğini söyledi. Yeni yönetmelikle yükümlülüklerini yerine getirmeyenler için tek taraflı fesih hakkı getirilmesi gündemde.

İstanbul Kağıthane’de 4 katlı binanın çökmesine neden olan inşaatın temeli kazılmış bir şekilde uzun zamandır beklediği, çok sayıda kişinin ise bu projenin maketi üzerinden konut aldığı ortaya çıkmıştı. Yaşanan bu facia sonrası bir kez daha gözlerin çevrildiği Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bir dizi tedbiri daha uygulamaya sokmak için harekete geçti. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, yakın zamanda meclise getirilmesi planlanan düzenleme ile mağduriyetlerin azaltılmasının planlandığını söyledi. Söz konusu yeni düzenleme kapsamında hem hak sahipleri hem de müteahhitleri olası bir mağduriyetten korumak için yükümlülüklerini yerine getirmeyenlere yönelik tek taraflı fesih hakkı getirilmesi planlanıyor. Mevcut sözleşmelerde fesih hakkı bulunmasına rağmen bu süreci devreye sokmak oldukça zahmetli bir hal alabiliyor. Uzmanlara göre yeni düzenleme sayesinde inşaata bir türlü başlamayan veya teslimatı yapmayan müteahhitlere karşı artık fesih hakkı çok rahat ve kısa bir sürede kullanılabilecek. Bakanlık, geçtiğimiz mart ayında çıkarılan yönetmelik ile müteahhitlik yapacak kişi ve şirketlere mali, mesleki ve teknik yeterlik şartı da getirmişti. Murat Kurum bu düzenlemeyle artık her önüne gelenin müteahhitlik yapamayacağını ve Türkiye’nin dört bir yanında oluşan konutzede sorununa çözüm bulunacağını söylemişti. Ayrıca son dönemde giderek yaygınlaşmaya başlayan Bina Tamamlama Sigortaları ile yarım kalan inşaat sorununun da kökten çözülmesi hedefleniyor.

İNDER’de Üçüncü Durbakayım Dönemi

İnşaatçılar Derneği (İNDER) tarafından gerçekleştirilen olağanüstü genel kurulda, Nazmi Durbakayım 3. kez başkan seçildi. Türkiye ekonomisine karşı süren yurtdışı odaklı baskılara karşı en zorlu mücadeleyi inşaat sektörünün verdiğini ifade eden Durbakayım, bu mücadeleden daha güçlü çıkacaklarını söyledi. Sektördeki yeniden yapılanmaya İNDER’in de katkı sağlamak için çalışmalarını hızlandırdığını aktaran Durbakayım, artan yurtdışı satışlara bağlı olarak inşaatçıların da ihracatçı statüsüne alınarak Eximbank kredilerinden yararlanması gerektiğine vurgu yaptı. Durbakayım, Türkiye’ye milyarlaca dolar döviz kazandırma potansiyeli olan sektörün bu kapsamda desteklenmesi gerektiğinin altını çizdi.

5 Milyar Liralık Gayrimenkul Fonu Kuruldu

5 MİLYAR LİRALIK GAYRİMENKUL FONU KURULDU

Ziraat Portföy, KONUTDER üyeleriyle 5 milyar TL büyüklüğündeki ilk fonu kurdu.

Dilek Güngör tarafından hazırlanan ve Sabah Gazetesi’nde yayınlanan habere göre, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın geçtiğimiz hafta açıkladığı, hem inşaat sektörünü hem de bankaları rahatlatacak olan gayrimenkul fonunda ilk adımı atan Ziraat Portföy; KONUTDER üyeleri olan inşaat şirketleriyle 5 milyar liralık ilk konut fonunu kurdu. Fona katılacak olan bankalar 3 mayıs cuma gününe kadar netlik kazanmış olacak.

Yaklaşık 5 milyar liralık büyüklüğe sahip gayrimenkul projelerinin dahil edileceği fonun ortaklık yapısında inşaat şirketleri yüzde 20, finansman şirketleri de yüzde 80 oranında yer alacak.

Kurulacak Gayrimenkul Sistemi Nasıl İşleyecek?

Fona dahil edilecek gayrimenkuller ‘Yatırım Komitesi’ tarafından tespit edilecek. Komitede bankalar ve finans kuruluşlarında kredi riski olan konut geliştiricileri yer alacak. Her bir gayrimenkul bu komite tarafından tek tek konuşularak belirlenecek. Komitenin karar vereceği ve gelecek vaat eden ekspertiz değerlerinde yükselme beklenen konut ve ticari alanlar seçilecek.

Fonda kira getirisi olan, sıfır, iskanlı, tüm yasal izinleri alınmış, markalı konut ve ticari gayrimenkuller olacak. Fona girecek gayrimenkullerin kira getirisi nedeniyle üçte birinin ticari ünitelerden oluşan bir sepet olması planlanıyor. İkinci el konutlar fon kapsamına girmeyecek. Konutların veya ticari birimlerin tapuları bankalara geçecek.

Fondaki gayrimenkuller menkul kıymetleştirilmiş olacak. Bu fona alınan gayrimenkullerden kira getirisi elde edileceği için nitelikli yatırımcıların ilgisini çekeceği belirtiliyor. Yatırımcı tahvil-hisse senedi alır gibi gayrimenkul fonundan pay alacak. Fondaki gayrimenkuller kira geliri yaratacağı gibi değerlerini bulması durumunda satışları da gündeme gelecek.

5 Milyar Liralık Gayrimenkul Fonu Kuruldu

5 Milyar Liralık Gayrimenkul Fonu Kuruldu

Ziraat Portföy, KONUTDER üyeleriyle 5 milyar TL büyüklüğündeki ilk fonu kurdu.

Dilek Güngör tarafından hazırlanan ve Sabah Gazetesi’nde yayınlanan habere göre, Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın geçtiğimiz hafta açıkladığı, hem inşaat sektörünü hem de bankaları rahatlatacak olan gayrimenkul fonunda ilk adımı atan Ziraat Portföy; KONUTDER üyeleri olan inşaat şirketleriyle 5 milyar liralık ilk konut fonunu kurdu. Fona katılacak olan bankalar 3 mayıs cuma gününe kadar netlik kazanmış olacak.

Yaklaşık 5 milyar liralık büyüklüğe sahip gayrimenkul projelerinin dahil edileceği fonun ortaklık yapısında inşaat şirketleri yüzde 20, finansman şirketleri de yüzde 80 oranında yer alacak.

Kurulacak Gayrimenkul Sistemi Nasıl İşleyecek?

Fona dahil edilecek gayrimenkuller ‘Yatırım Komitesi’ tarafından tespit edilecek. Komitede bankalar ve finans kuruluşlarında kredi riski olan konut geliştiricileri yer alacak. Her bir gayrimenkul bu komite tarafından tek tek konuşularak belirlenecek. Komitenin karar vereceği ve gelecek vaat eden ekspertiz değerlerinde yükselme beklenen konut ve ticari alanlar seçilecek.

Fonda kira getirisi olan, sıfır, iskanlı, tüm yasal izinleri alınmış, markalı konut ve ticari gayrimenkuller olacak. Fona girecek gayrimenkullerin kira getirisi nedeniyle üçte birinin ticari ünitelerden oluşan bir sepet olması planlanıyor. İkinci el konutlar fon kapsamına girmeyecek. Konutların veya ticari birimlerin tapuları bankalara geçecek.

Fondaki gayrimenkuller menkul kıymetleştirilmiş olacak. Bu fona alınan gayrimenkullerden kira getirisi elde edileceği için nitelikli yatırımcıların ilgisini çekeceği belirtiliyor. Yatırımcı tahvil-hisse senedi alır gibi gayrimenkul fonundan pay alacak. Fondaki gayrimenkuller kira geliri yaratacağı gibi değerlerini bulması durumunda satışları da gündeme gelecek.

Rusya’daki Kuzey Kore’li İşçilere Dönüş Yolu Göründü

RUSYA'DAKİ KUZEY KORELİ İŞÇİLERE DÖNÜŞ YOLU GÖRÜNDÜ

Birkaç yıl öncesine kadar sayıları 40 bini bulan Kuzey Korelilerden şu an en fazla 8 bini kaldı. BM’nin yaptırım kararı nedeniyle yıl sonuna kadar bunların da tamamına yakını ülkelerine dönecek.

Rusya’da “ucuz iş gücü” olarak, özellikle inşaat sektöründe büyük rağbet gören Kuzey Kore vatandaşları, mecburen bavul toplamaya başladı. Birkaç yıl öncesine kadar sayıları 40 bini bulan Kuzey Korelilerden şu an en fazla 8 bininin kaldığı, yıl sonuna kadar bunların da tamamına yakınının “teorik olarak” Rusya’yı terk edip ülkelerine dönmeleri gerektiği bildiriliyor.

Bunun nedeni, Birleşmiş Milletler Güvenlik Konseyi kararı ile, nükleer silah geliştirme programına devamda ısrar eden Kuzey Kore’ye ağır ekonomik yaptırımlar uygulanması. Karar uyarınca Rusya’daki Kuzey Koreli işçilerin yıl sonuna kadar ülkelerine dönmeleri gerekiyor.

Özellikle 2018 Dünya Kupası stadyum inşaatı projelerinde aktif olarak çalışan Kuzey Koreli işçiler, düşük maliyetleri nedeniyle tercih ediliyordu. BBC’nin derlediğine göre, iki yıl önce 40 bine kadar çıkan işilerin yüzde 85’i inşaat sektöründe çalışıyordu. Basına yansıyan haberlere göre, ortalama bir Kuzey Koreli işçi maaşı 415 dolar civarında. Yani Rus işçilerin aldığından yüzde 40 daha az. İşçiler kazandıkları paranın yarısını Kuzey Kore hükümetine ödemek zorunda olmalarına rağmen, kendilerine kalan birkaç yüz dolar bile ülkelerinde “büyük gelir” sayılıyor.

Kuzey Koreli işçilerin Rusya’yı terk etmek zorunda kalmasıyla, inşaattan tarıma, sağlık sektörüne kadar pek çok sektörde kadroların boşalacağı ve özellikle Rusya’nın doğu bölgelerinde eleman sıkıntısı yaşanacağı belirtiliyor.

Rusya Devlet Başkanı Vladimir Putin ile Kuzey Kore lideri Kim Jong Un Rusya’da Vladivostok’un Russky Adası’nda geçen hafta ilk kez bir araya gelmişti.

Çukurova Bölgesel Havalimanı İnşaatı Son Sürat

ÇUKUROVA BÖLGESEL HAVALİMANI İNŞAATI SON SÜRAT

Mersin’in Tarsus ilçesinde yapımı devam eden ve faaliyete geçtiğinde yıllık 15 milyon yolcuyu ağırlaması planlanan Çukurova Bölgesel Havalimanı inşaatı havadan görüntülendi.

Çalışmaları inceleyen Mersin Sanayicileri ve İşadamları Derneği (MESİAD) Başkanı Hasan Engin, “Çukurova Bölgesi’nde gerek örtü altı tarım ürünleri, gerek çiçek seracılığı gerekse de kargo taşımacılığı yönünden hem Ortadoğu, hem Avrupa, hem de Orta Asya’ya en yakın sürede ürünlerimizin ulaştırılması sağlanacak. Gelen turistlerin ulaşımı açısından çok daha verimli olacaktır” dedi.

Temeli 28 Mayıs 2013’te dönemin Ulaştırma Denizcilik ve Haberleşme Bakanı Binali Yıldırım, Ekonomi Bakanı Zafer Çağlayan ile Kültür ve Turizm Bakanı Ömer Çelik tarafından atılan ancak ihaleyi kazanan firmaların yaşadığı ekonomik sorunlar nedeni ile çalışmaların birçok kez durduğu Çukurova Bölgesel Havalimanı inşaatı şu an için sorunsuz bir şekilde sürüyor. Açılışının ardından İstanbul Havalimanı’ndan sonra Türkiye’nin en büyük 2’nci havalimanı unvanını alacak olan projede yaklaşık 600 işçi ter döküyor. 1 milyon 156 bin metrekaresi beton kaplamalı sahalar olmak üzere 8 milyon metrekare alan üzerine yerleşecek olan havalimanında; 60 metre genişlik ve 3 bin 500 metre uzunluğundaki ana pistte kazı, dolgu ve beton kaplama çalışmaları tamamlandı. Piste son kat beton döküm işlemi de birkaç gün içinde sona erecek. 29 metre 65 santimetre yüksekliğinde inşa edilecek alan 145 bin 917 metrekare betonarme kapalı oturum alanının zemin iyileştirmesi devam ediyor.

‘Merak ve Heyecanla Bekleniyor’

Faaliyete geçmesi ile birlikte bölgeye önemli bir katma değer sağlayacağına inanılan Çukurova Bölgesel Havalimanı, iş adamları ve STK’lar tarafından da merakla bekleniyor. Havalimanındaki çalışmaları inceleyerek yetkililerden bilgi alan MESİAD Başkanı Hasan Engin, “Yakın zamanda altyapı çalışmaları, beton ve toprak işleri bitecek. Servis ve bağlantı yollarındaki toprak işleri tamamlanmak üzere. 1 yıl sonra tamamlanacaktır diye düşünüyoruz. Çukurova Bölgesi’nde gerek örtü altı tarım ürünleri, gerek çiçek seracılığı, gerekse de kargo taşımacılığı yönünden hem Ortadoğu hem Avrupa hem de Orta Asya’ya en yakın sürede ürünlerimizin ulaştırılması sağlanacak. Buradan çıkan bir ürün 3 saatte Avrupa’daki sofralara gidebilecek. Havalimanı turizme de çok büyük katkı sunacaktır. Özellikle Kazanlı-Seyhan turizm alanındaki tahsis edilen oteller, buna paralel olarak yapılacak. Gelen turistlerin ulaşımı açısından çok daha verimli olacaktır” diye konuştu.

Duvarlara Döviz Ayarı! Boyada Maliyet Yüzde 50 Arttı

DUVARLARA DÖVİZ AYARI! BOYADA MALİYET YÜZDE 50 ARTTI

Ekonomik krizin en büyük hasarı verdiği inşaat sektöründe yeni inşaat projeleri yüzde 40 oranında küçülürken, 2019’da inşaat malzemeleri sektörünün de yüzde 10-40 arasında küçülmesi bekleniyor.

Sektörün ana tedarikçilerinden olan boya sanayicileri zirve yapan kurların ardından ithal hammaddelerde yüzde 50’lik maliyet artışları yaşadığını açıklarken, krizin yarı yarıya artırdığı maliyet artışlarının yüzde 20’sini tüketici, yüzde 30’unu üretici ödedi.

Reçetenin Yüzde 90’ı İthal

Sektördeki son gelişmeleri ve yatırım projelerini dün İstanbul’da düzenlenen basın toplantısı ile açıklayan Kalekim Genel Müdürü Altuğ Akbaş, Türkiye inşaat boyası pazarının 600 bin ton civarında olduğunu aktardı. 2018’in ilk 6 ayında iyi giden büyüme performanslarının ikinci yarıda küçülme seyrine girdiğini kaydeden Akbaş, “2018’den bu yana yüzde 50-60 maliyet artışı var, kur kaynaklı. Burada ikame ürün ve verimlilik çalışması yapıldı. Yerli hammadde dönüşüm imkanı olanlar yerliye döndü. Bu maliyet artışlarının yüzde 20’sini tüketici yüzde 30’unu ise şirket ödedi. Boyanın reçete maliyetinin yüzde 90’ı ithal hammaddeden kaynaklıdır” bilgisini verdi.

İnşaat sektöründe özellikle yeni inşaatlar alanında küçülme yaşandığını ve yeni projelerde metrekarelerin yüzde 40 düştüğünü anlatan Altuğ Akbaş, buna bağlı olarak yeni inşaatlara gidecek ürünler olan çimento, inşaat demiri, tuğla gibi ürünlerde de yüzde 40’lık küçülme yaşanacağını belirtti. Boya gibi ürünlerin yenileme pazarında da kullanıldığını ve bu kadar dramatik bir düşüş beklemediklerini anlatan Akbaş, 2019’da tüm inşaat malzemeleri sektöründe ortalama yüzde 10’luk bir düşüş beklendiğini dile getirdi. 2018’de yüzde 5’lik küçülme yaşadıklarını anlatan Akbaş, şirket olarak bu yıl ihracat ile büyüme hedeflediklerini anlattı.

Bursa İş Dünyası Almanya’da

Bursa İş Dünyası Almanya'da

Bursa Ticaret ve Sanayi Odası (BTSO), Küresel Fuar Acentesi projesi kapsamında Bursalı firmalar, Almanya’da düzenlenen BAUMA Münih ve Messe 2019 Sanayi Teknolojileri fuarlarında incelemelerde bulundu.

Bursalı firmaların dış ticaret hacmine güç katmak ve sektörlerdeki son gelişmeleri takip etmelerini sağlamak amacıyla hayata geçen Küresel Fuar Acentesi Projesi, Nisan ayında da yurt dışı programlarına devam ediyor. Küresel Fuar Acentesi ve Ur-Ge projeleri ile 2019 yılının ilk 3 ayında 15’e yakın yurt dışı programına imza atan BTSO, son olarak Almanya’ya çıkarma yaptı.

İnşaat ve Makine – Metal Sektörü Almanya’da

İnşaat sektörü temsilcilerinden oluşan heyet, BAUMA 2019 İnşaat Makinaları Fuarı’nı ziyaret etti. Yönetim Kurulu Üyeleri Hasan Gürses ve Osman Nemli, Heyet Başkanı ve BTSO Meclis Üyesi Ali Faruk Çolak ve sektör temsilcilerinin katıldığı BAUMA Münih Fuarı, 3 yılda 1 düzenleniyor. 4 bin 24 katılımcı firmanın yer aldığı fuara, Türkiye’den 190 firma; Bursa’dan ise 10 firma stantlı katılım sağladı. 

Küresel Fuar Acentesi yurt dışı iş gezileri kapsamında Makina-Metal işleme sektörü temsilcileri de Almanya’nın Hannover kentinde düzenlenen Messe 2019 Sanayi Teknolojileri Fuarı’nı ziyaret etti.

“İhracatla Bursa’mıza değer katacağız”

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Hasan Gürses, Oda olarak Türkiye’nin kalkınma hedeflerine her zaman en üst düzey katkı sunan Bursa iş dünyasının 2019 yılında ihracatını artırmak adına çalışmalara devam ettiklerini söyledi. Firmaların rekabetçi kimliğini artırmanın yanı sıra AB başta olmak üzere farklı hedef pazarlarda ihracatını artırmak için yurt dışı programları gerçekleştirdiklerini kaydeden Hasan Gürses, “Almanya’da sektör temsilcilerimizle önemli bir organizasyon gerçekleştirdik. Son 5 yılda farklı coğrafyalarda düzenlenen 170 fuar organizasyonuna 6.000’i aşkın üyemizi taşırken, Almanya’ya da yaklaşık 45 fuar ziyareti gerçekleştirdik. BTSO olarak üyelerimizin ihracatını artıran hamlelerimize devam edeceğiz.” dedi.

“Sektördeki gelişmeleri yakından takip ediyoruz.”

BTSO Yönetim Kurulu Üyesi Osman Nemli, Türkiye’nin üretim ve ihracat üssü Bursa’nın 25 milyar dolara yakın bir dış ticaret hacmine sahip olduğunu vurguladı. 188 ülkeye ve bölgeye ürün ihracatı yapan Bursa’nın Türkiye ihracatının yaklaşık yüzde 10’unu tek başına gerçekleştirdiğini dile getiren Osman Nemli, “Üyelerimiz fuar organizasyonları sayesinde bir yandan yeni işbirliklerinin adımlarını atarken bir yandan da sektörlerindeki gelişmeleri yakından takip etme fırsatı yakalıyorlar” ifadelerini kullandı

60’dan Fazla Ülkeden Firmalar Stant Açtı

Heyet Başkanı ve BTSO Meclis Üyesi Ali Faruk Çolak, inşaat sektörünü yakından ilgilendiren BAUMA Münih Fuarı’na 60’tan fazla ülkeden firmanın stant açtığını ifade etti. BTSO’nun firmaların ihracat pazarları keşfetmesi ve yer aldığı pazarlardaki konumunu güçlendirmek için önemli çalışmalara imza attığını belirten Çolak, “Sektörlerin dünya arenasında daha aktif rol olmasını sağlayacak bu organizasyonlar firmalara yeni ufuklar kazandırıyor” dedi. Messe 2019 Sanayi Teknolojileri Fuarı’nın Heyet Başkanı ve 10. Meslek Komitesi Başkanı Hüseyin Kumru, sektör temsilcilerinin katılımıyla gerçekleştirilen iş gezisinin firmaların makine ve metal sektöründe yaşanan gelişmeleri yakından takip etmesini sağladığını söyledi. Hüseyin Kumru, “KOSGEB ve Odamızın destekleriyle düzenlenen fuar programımız firmalarımız için faydalı geçti. Sektörümüzün dünyadaki son durumunu bizzat görme imkanı yakaladık” diye konuştu.

Enerji Tasarrufu Projesi Ödül Getirdi

Enerji Tasarrufu Projesi Ödül Getirdi

Atlas Copco Kompresör’ün çözüm ortağı olarak rol aldığı, Aytaç Gıda’nın Basınçlı Hava Tasarruf Projesi, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından ödüllendirildi.

Dünya endüstrisine yönelik sunduğu çözümlerle sürdürülebilir sanayi verimliliğini destekleyen Atlas Copco Kompresör, geliştirdiği projelerle de şirketlerin enerji maliyetlerini düşürüyor. Enerji verimliliğini sağlayan ürünleri, Türkiye çapındaki yaygın servis ağı ve donanımlı servis ekibi ile şirketlere enerji tasarrufu sağlamada kılavuzluk eden Atlas Copco Kompresör, bu yaklaşımıyla Türkiye’nin dev şirketlerinden Yıldız Holding’in markası Aytaç Gıda’nın ödül almasında pay sahibi oldu. Atlas Copco Kompresör’ün çözüm ortağı olarak rol aldığı, Aytaç Gıda’nın Basınçlı Hava Tasarruf Projesi, Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanlığı tarafından ödüllendirildi.

Proje kapsamında Aytaç Gıda üretim tesislerinde yapılan etütler sonucunda şirkete en uygun basınçlı hava çözümlerini tedarik eden Atlas Copco Kompresör, üretimde spesifik enerji tüketimini yüzde 33.6, bir kilogram ürün başına düşen hava miktarını yüzde 26, hava kaçak oranını ise yüzde 53.7 oranında düşürerek, yılda 251.6 ton karbon salınımının önüne geçti. Mevcut üretimde kullanılan kompresörler, Atlas Copco Kompresör’ün enerji verimliliği sunan ürünleriyle değiştirilerek, 3 ay süren etüt çalışmaları sonucunda hedefe ulaşıldı. Atlas Copco’nun donanımlı mühendis ekibinin kontrolünde gerçekleştirilen çalışmalarla üretim maliyetlerinde de önemli bir oranda düşüş elde edildi.

Yatırım Maliyeti 9 Ayda Geri Dönecek

Üretimde kullandıkları hava kompresörleriyle Atlas Copco Kompresör’ü enerji verimliliğinde çözüm ortağı olarak konumlandırdıklarını vurgulayan Aytaç Gıda Genel Müdürü Erhan Çetin, “Üretimimizde enerjimizi nasıl en verimli şekilde kullanabileceğimize ilişkin bir arayış içindeydik. Atlas Copco Kompresör, enerji verimliliği sağlayan ürünleri, yaygın servis ağı ve donanımlı servis ekibiyle bu yöndeki arayışımızı karşıladı. Sundukları çözüm ortaklığı ile enerji tasarrufunda en yüksek oranı yakalamayı başardık.” diye belirtti.

Erhan Çetin, “2017 yılından beri yaptığımız enerji projeleriyle enerji tüketimimizde yüzde 38 oranında tasarruf sağladık. Bu projelerden en yenisi olan Basınçlı Hava Tasarruf Projesi’nde Atlas Copco Kompresör’ün çözüm ortaklığıyla en yüksek enerji verimliliğini yakaladık. 3 aya yakın izleme ve analiz yaparak en doğru kapasitede en verimli kompresörleri seçtik. Yatırımımızın karşılığını 9 ay gibi kısa bir sürede alacağız.” dedi.

Daha Az Enerjiyle Daha Çok Üretim

Atlas Copco Kompresör’ün sahip olduğu ürün karmasıyla şirketlerin enerji tasarrufunu artırarak, sunduğu sürdürebilir enerji verimliliğiyle alanında öncü bir girişim başlattığını kaydeden Atlas Copco Türkiye Endüstriyel Hava Bölüm Müdürü V. Özgün Şenol, şunları söyledi:

“Aytaş Gıda’nın Basınçlı Hava Tasarruf Projesi’nde sunduğumuz çözüm ortaklığıyla bunu bir kez daha kanıtladık. Üretim proseslerinde kullandığımız enerji tasarruflu ürünlerimizle 3 ay gibi kısa sürede çok başarılı bir sonuç aldık. Kullandığımız yeni kompresörler sayesinde proseslerin bakım maliyetleri ortadan kalktı. Daha az enerjiyle daha fazla üretim elde etmeyi başardık. Üretimde hava kalitesini artırarak standardizasyonda en yüksek seviyeye ulaştık. Bütün bunlar, projede hedeflenen sürdürülebilir enerji verimliliği konusunda bizi en başarılı sonuca ulaştırdı”

Dumankaya İnşaat Mağdurları TMSF Önünde Eylem Yaptı

Dumankaya İnşaat Mağdurları TMSF Önünde Eylem Yaptı

FETÖ soruşturması kapsamında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF)’na devredilen Dumankaya İnşaattan, yapım aşamasındaki projelerden daire alan vatandaşlar, 3 yıl geçmesine rağmen dairelerinin teslim edilmediği gerekçesiyle eylem yaptı.

FETÖ soruşturması kapsamında Tasarruf Mevduatı Sigorta Fonu (TMSF)’na devredilen Dumankaya İnşaattan, yapım aşamasındaki projelerden daire alan vatandaşlar, 3 yıl geçmesine rağmen dairelerinin teslim edilmediği gerekçesiyle eylem yaptı.

Dumankaya İnşaat mağduru bir grup, Mecidiyeköy Esentepe’de bulunan TMSF binası önünde saat 11.00’da bir araya geldi. Parasını ödedikleri evlerinin kendilerine verilmesini talep eden mağdurlar, ‘TMSF Evlerimizi Teslim Et’ ve ‘Dumankaya Mağduriyeti TMSF Mağduriyetine Dönüştü’ yazılı pankart açtı.

Protesto eylemlerine bir süre düdük çalarak devam eden mağdurlar adına konuşan Tüketici Başvuru Merkezi Onursal Başkanı Aydın Ağaoğlu, “Bunlar sıradan müteahhit tarafından dolandırılanlar değil farkı var biliyoruz. Türkiye’de özellikle binlerce insan ev sahibi olayım derken dolandırıldı. Ama burada bir fark var. FETÖ mağduru oldular. Ne acı ki TMSF eliyle mağdur edildiler. 15 Temmuz hain darbe girişiminin ertesinde müteahhit firmaya devlet el koydu ve mahkeme de aynı yıl bunun TMSF’ye devredilmesine karar verdi. Fakat 2 buçuk yıldır çivi çakılmıyor. Çivi çakılmayan bu binalar milli servet. İnsanlar ev sahibi olacağız derken dert sahibi oldular. Bir kısmı hastalandı. Paralarını ödediler ama evlerine kavuşamadılar. Devlet bu insanları korumalıdır” diye konuştu.

Avukat Abdullah Özdemir ise “Burada 3 bin 50 aile adına açıklama yapıyoruz. Kişi sayısı olarak 10 binlerce insan demektir. 2016 yılından bu yana hiçbir inşaat faaliyeti yapılamamaktadır. Biz bu mağduriyeti dile getirmek için burada toplandık” dedi.

Gayrimenkul Fonu İnşaat Sektörünü ve Vatandaşı Nasıl Etkileyecek?

Gayrimenkul Fonu İnşaat Sektörünü ve Vatandaşı Nasıl Etkileyecek?

Bugün kurulduğu duyurulan gayrimenkul fonu sektörde heyecan yarattı. Peki gayrimenkul fonu ne işe yarayacak, vatandaşa ve inşaat sektörüne faydası ne olacak?

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak tarafından yapılan açıklamaların ardından bugün ilk gayrimenkul fonu kuruldu.

KONUTDER ve Ziraat Portföy arasında imzalanan anlaşma ile Türkiye’nin ilk gayrimenkul fonu kuruldu. Kurulan fonun büyüklüğü ilk etapta 5 milyar lira olarak belirlendi.

Konut Fonu Ne İşe Yarayacak?

Kurulacak olan konut fonunda sadece sıfır markalı konut projeleri ve ticari üniteler yer alacak.

İkinci el konutlar fona dahil edilmeyecek. İnşaat sektörünün elinde bulunan konut stoku borçlu oldukları bankalara devredilecek.

Taşınmazların tapuları bankaya devredilecek. Bu devir işleminin ardından inşaat şirketlerinin bankalara olan borçları sıfırlanmış olurken bankaların da alacaklı bilançoları hafifletilecek.

Yani hem bankalar hem de inşaat şirketleri kurulan fon sayesinde büyük bir rahatlama yaşayacak. İnşaat şirketlerinin elindeki stoklar da bu şekilde eritilmiş olacak.

Fon kademeli olarak büyüyecek ve farklı bankalar ile farklı inşaat şirketleri fon kurma hakkına sahip olacak.

3 Mayıs tarihine kadar gayrimenkul fonu kuracak olan bankalar listesi kesinleşmiş olacak.

Tapu Harcı, KDV Harcı, Emlak Bankası, Gayrimenkul Fonu İnşaat Sektörünü Ayağa Kaldıracak!

İnşaat sektöründe balon olduğu yönündeki iddialar sürekli olarak reddedilirken konut stokunun bu şekilde bankalara devredilmesi konut stokunun eritilmesini sağlayacak.

Uzatılan tapu harcı ve KDV harcı indirimi, Emlak Bankası’nın açılması ve gayrimenkul fonunu kurulması mevsim etkisi ile birleşecek ve konut stoklarında beklenen artış yaşanacak.

İFM 2022’de Bitecek

İFM 2022’De Bitecek

Bakan Albayrak, İstanbul Finans Merkezi için kurumlara, bankalara ve inşaat şirketlerine ‘hızlanın’ talimatı verdi. Merkez, 31 Aralık 2022’de tamamlanacak.

Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak, Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum ile birlikte bankalar, inşaat şirketleri ve bürokratların katılımıyla İstanbul Finans Merkezi (İFM) toplantısı yaptı. Sosyal medya hesabından açıklama yapan Bakan Albayrak, İstanbul’a yakışan finans merkezini en kısa sürede ülkeye kazandıracaklarını bildirdi. Edinilen bilgilere göre, toplantıda Emlak Konut GYO İstanbul Finans Merkezi ile ilgili sunum yaptı. Sunumda projeye bugüne kadar 2.7 milyar lira harcandığını, tamamlanması için de 7 milyar TL maliyet gerektiği bilgisi paylaşıldı. Bakan Albayrak’ın da toplantıya katılan paydaşlara mayıs ayında İFM için yapılacak çalışmaların tamamlanması talimatını verdiği öğrenildi.

Herkes Taşınacak

Emlak Konut GYO tarafından hazırlanan sunumda, İFM’nin 31 Aralık 2022’ye kadar tamamlanması öngörülüyor. Hazine ve Maliye Bakanı Berat Albayrak’ın toplantıda tüm kamu mevduat ve katılım bankalarının merkezlerini İFM’ye taşıması gerektiğini belirttiği öğrenildi. Finans kuruluşlarının tek çatı altında toplanması gerektiğini söyleyen Bakan Albayrak, Borsa İstanbul’un da merkezinin İFM’ye taşınacağının bilgisini verdi.

Gıda Enflasyonu Politikası Uygulanacak

Bakan Berat Albayrak, Gıda ve Tarımsal Ürün Piyasaları İzleme ve Değerlendirme Komitesi Toplantısı’nı gerçekleştirdiklerini bildirdi. Albayrak, Twitter hesabından yaptığı paylaşımda”Yapısal Dönüşüm Adımlarımız kapsamında anons ettiğimiz, özellikle gıda enflasyonu açısından önem taşıyan politikalarımızı kısa sürede hayata geçirerek sonuçlarını almayı hedefliyoruz” ifadesini kullandı.

Kimler Katıldı?

SPK, BDDK, TOKİ, Emlak Konut, Ziraat Bankası, Halk Bankası, Vakıfbank, Vakıf GYO, Halk GYO, Rönesans İnşaat, İş GYO, YDA İnşaat, Ağaoğlu İnşaat, İller Bankası, Ümraniye Belediyesi’nin yetkilileri toplantıda hazır bulundu.

Mart Ayında Açılan ve Kapanan İnşaat Şirketi Sayısı Açıklandı

Mart Ayında Açılan ve Kapanan İnşaat Şirketi Sayısı Açıklandı

2019’un mart ayında açılan ve kapanan şirket sayıları açıklandı. Buna göre inşaat sektöründe tüzel ve şahıs statüsünde yeni kurulan şirket sayısı 907 olurken kapanan şirket sayısı da 427 oldu.

Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) mart 2019 tarihinde açılan ve kapanan şirket sayılarını açıkladı. Buna göre Türkiye genelinde mart ayında kurulan şirket sayısı bir önceki aya göre (şubat) yüzde 5.42 artarak 7 bin 057 olurken kapanan şirket sayısı da yine bir önceki aya göre yüzde 2.4 yükselişle 640 oldu.

Mart ayında şirketler dışında, yeni açılan gerçek kişi ticari işletme sayısı şubat ayına göre yüzde 4.18, kooperatif sayısı da yüzde 20.51 arttı. Kapanan gerçek kişi ticari işletme sayısı yüzde 32.5 artarken, gerçek kişi ticari işletme sayısı yüzde 26.36 azaldı.

Mart 2019’da yeni kurulan tüm şirket türleri ve kooperatiflerin sayısı 7 bin 151 olurken bunların yüzde 84.72’si limited şirket, yüzde 13.93’ü anonim şirket, yüzde 1.35’ini diğerleri oluşturdu.

En Çok Şirket İstanbul’da Kuruldu

2019’un mart ayında bütün şehirlerde şirket kuruluşu gerçekleşirken en çok kurulum yüzde 41.92’lik payla İstanbul’da oldu. Ankara yüzde 10.89’la ikinci ve İzmir de yüzde 6.15’lik payla üçüncü sırada yer aldı.

Yabancı Ortaklı Şirketler

Mart ayında kurulan yabancı ortaklı şirket sayısı 1057 olurken bu şirketlerin 80 tanesinin ortağı İran uyruklu, 73 tanesi Suriye uyruklu oldu.

Yeni kurulan şirket ve kooperatiflerin iş kolları

En çok şirket kuruluşunun görüldüğü ilk 3 sektör;

2 bin 464 şirket ticaret alanında,
1084 şirket imalat alanında,
610 şirket inşaat sektöründe oldu.
Yeni kurulan gerçek kişi statüsündeki iş yerlerinin iş kolları

En çok şahıs şirketinin kurulduğu ilk 3 sektör;

720 şirket toptan ve perakende ticaret, motorlu taşıt ve bisiklet tamiri alanında,
297’si inşaat alanında,
268’i imalat sektöründe faaliyet göstermek üzere kuruldu.
Kapanan şirket ve kooperatiflerin iş kolları

En çok şirket kapanışının görüldüğü ilk 3 sektör;

220 şirket toptan ve perakende ticaret, motorlu taşıtların ve motosikletlerin onarımı,
136 şirket inşaat,
79 şirket imalat sektöründe oldu.
Kapanan gerçek kişi statüsündeki iş yerlerinin iş kolları

En çok şahıs şirketinin kapandığı ilk 3 sektör;

722 iş yeri toptan ve perakende ticaret, motorlu taşıtların ve motosikletlerin onarımı,
291 iş yeri inşaat,
178 iş yeri imalat sektöründe faaliyet gösteriyordu

48 Milyon Liralık Millet Bahçesi

İstanbul'a Yeni Millet Bahçesi!

Eskişehir’de 65 yıllık Atatürk Stadı yıkıldı, yerine millet bahçesi yapılacak. Bugüne kadar ihalesi ve yapım maliyeti gizlenen millet bahçesi için 48 milyon 250 bin lira harcanacağı ortaya çıktı.

Eskişehir’de yıkılan 65 yıllık Atatürk Stadı’nın yerine Çevre Bakanlığı ve TOKİ tarafından millet bahçesi yapılacak. Bugüne kadar ihalesi ve yapım maliyeti gizlenen millet bahçesi için 48 milyon 250 bin lira harcanacağı ortaya çıktı.

CHP Eskişehir Milletvekili Utku Çakırözer, konu ile ilgili yaptığı açıklamada, “Millet bahçesinin projesi 185 bin liralık ihale ile Ankaralı bir firmaya çizdirildi. Ardından bu ihale iptal edildi. Yerine açılan ihale ise pazarlık ve davet usulü ile yapıldı. İstanbullu bir firma kazandı. Eskişehir piyasası ve Eskişehirlilerden kaçırılan ihalenin sözleşmesi 48 milyon 250 bin TL’ye imzalandı” dedi.

Çakırözer, “Yaklaşık 50 milyon TL’lik bir iş neden İstanbullu firmaya verildi? Bu firmanın özelliği ne? millet bahçesi için 65 yıllık Atatürk Stadı yıkıldı. Eskişehirlilerin anıları yok edildi. İhale açık, tüm firmaların teklif verebileceği şeffaf biçimde planlanmıştı. Tam tersi oldu” diye konuştu.

İhalenin yapılış şeklini eleştiren Çakırözer, şunları söyledi:

“Kanuna göre bir ihalenin pazarlık usulü ile yapılması için, doğal afet, salgın hastalık gibi ani ve beklenmeyen olayların yaşanması gerekiyor. TOKİ bu ihaleyi önce gizledi, sonra istediği firmayı davet etti, pazarlık yapıp sözleşmeyi imzaladı. 50 milyonluk inşaat, müteahhitlik ve peyzaj işi gizlendi. Eskişehir’in bu alanlarda son derece gelişmiş firmalarına güvenmemek de haksızlıktır.”

TOKİ Kesenin Ağzını Açtı

TOKİ son bir yılda Ankara, İstanbul, Batman, Elazığ, Trabzon, Sivas, Samsun, Sakarya, Tunceli, Bursa, Kocaeli, Van, Zonguldak ve Konya’ya millet bahçesi yapmak için de ihaleye çıkmıştı. Ankara’daki millet bahçesi için 398 milyon 500 bin TL’lik sözleşme imzalanırken, İstanbul Pendik’teki millet bahçesinin maliyeti ise 66 milyon 700 bin olarak belirlendi.

Hazır Beton Endeksi Raporu Açıklandı: İnşaat Sektörünün Büyüme Hızı Azalıyor!

İstanbul'da Dev Dönüşüm Başlıyor!

Türkiye Hazır Beton Birliği (THBB) verilerine göre inşaat sektörünün büyüme hızı giderek azalıyor. Her ay yayınlanan “Hazır Beton Endeksi’nin” 2019 Mart Ayı Raporunda inşaat sektörünün büyüme hızı açıklandı.

Hazır Beton Endeksi 2019 Mart Ayı Raporu’nda bütün endekslerin eşik değerin altında olması; inşaat ve bağlantılı sektörlerde hareketliliğin düşük olduğunu ve inşaat faaliyetlerinde canlanma beklentisinin zayıf olduğunu ortaya koydu. Güven Endeksi’nin en düşük endeks olması, inşaat sektörüne yönelik tedbirlerin istenilen etkiyi oluşturmakta yetersiz kaldığını, özellikle düşük talep ve finansmana erişim sorunu çözülmeden sektörde düzelmenin oldukça zor olacağına işaret etti.

Hazır Beton Endeksi 2019 Mart Ayı Raporu’na göre Faaliyet Endeksi dışında diğer iki endeks değeri, önceki yılın aynı dönemine göre düşüş sergiledi. Bununla birlikte son üç aydır faaliyetteki yavaşlamanın hızı düşüş gösterdikten sonra bu ay Faaliyet Endeksi çok küçük bir oranda pozitif tarafa geçti. Ancak, Faaliyet Endeksi’nin hâlen eşik değerin altında olması, söz konusu pozitif yönlü harekete çok fazla bir anlam yüklenmemesi gerektiğini göstermektedir. Hem beklentinin hem de güven endekslerinin geçen yılın aynı dönemine kıyasla düşüş göstermesi, önümüzdeki dönemde sektörde toparlanma yaşanma ihtimalini düşürmektedir.

“Düşük Talep Ve Finansmana Erişim Sorunu Çözülmeksizin Sektörde Düzelme Oldukça Zor Olacak”

Hazır Beton Endeksi 2019 Mart Ayı Raporu’nun sonuçlarını değerlendiren Avrupa Hazır Beton Birliği (ERMCO) ve THBB Yönetim Kurulu Başkanı Yavuz Işık, inşaat ve bağlantılı sektörlerde hareketliliğin düşük olduğunu, özellikle düşük talep ve finansmana erişim sorunu çözülmeden sektörde düzelmenin oldukça zor olacağını ifade etti.

İnşaat sektörü ile ilgili verileri değerlendiren Yavuz Işık, “Türkiye ekonomisi, Yeni Ekonomik Programda belirlenen büyüme bandında yoluna devam etmek ve arzu edilen istihdam hacmini yaratmak için inşaat sektörüne ihtiyaç duymaktadır. Ancak yılın ilk göstergeleri, inşaat sektörünün ilk çeyrekte daraldığını ortaya koymaktadır. Türkiye genelinde konut satışları ilk iki ayda, bir önceki yılın aynı ayına göre %21,5 oranında düşüş göstermiştir. İpotekli konut satışları ise ilk 2 ayda, bir önceki yılın aynı ayına göre %72,7 oranında azalış göstererek yalnızca 15.427 olmuştur. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payının %10’a gerilemesi, mevcut faiz düzeyinin inşaat sektörünü ne derece derinden etkilediğini göstermektedir.” dedi.

Hükûmetin son açıkladığı Yeni Ekonomi Programı Yapısal Dönüş Adımlarını değerlendiren Yavuz Işık, sorunlu varlıkların kurulacak olan Gayrimenkul Fonu ile yönetilmesinin inşaat sektöründeki sorunların çözülmesine yönelik önemli bir adım olduğunu ifade etti.

Hazır Beton Endeksi Hakkında

Söz konusu endekslerin oluşturulmasına esas teşkil eden anket ile firmalara 9 soru sorulmuştur. Her bir endeksin değeri 100’ün altında ya da üstünde olmasına bağlı olarak yorumlanmaktadır. 100’ün üzerinde olması durumunda önceki aya ait faaliyetin ya da gelecek döneme ilişkin beklentinin olumlu yönde geliştiği yorumu yapılmaktadır. Türkiye genelinde her ay hazır beton üreticileri ile gerçekleştirilen çalışmada 3 farklı endeks türetiliyor. Hazır Beton Faaliyet Endeksi ile hazır beton firmalarının geçmiş bir aylık faaliyetlerinin sonuçları, Hazır Beton Güven Endeksi ile hazır beton sektöründe faaliyet gösteren teşebbüslerin, ekonomi ve sektöre yönelik duydukları güven seviyesi, Hazır Beton Beklenti Endeksi ile hazır beton firmalarının önümüzdeki üç aylık dönemde faaliyetlerinin hangi seviyede olacağına ilişkin beklentiler hakkında bilgi edinildi. Hazır Beton Endeksi ile endekslerin tümünü içeren bileşik endeks elde ediliyor.

Uluslararası 10. Beton Kongresi Bursa’da Yapılacak

ULUSLARARASI 10. BETON KONGRESİ BURSA'DA YAPILACAK

İnşaat Mühendisler Odası (İMO) adına Bursa Şubesi ve İstanbul Şubesi yürütücülüğünde 2-4 Mayıs 2019 tarihleri arasında Uluslararası katılımlı olarak gerçekleştirilecek 10’ncu Beton Kongresi’nde, dijital beton, sürdürülebilir beton, geopolimerler, mineral ve kimyasal katkılar, sürdürülebilir beton yollar, özel betonlar, betonun dayanıklılık özellikleri, taze beton özellikleri ve betonda içyapı özellikleri ile ilgili bilimsel araştırmalar aktarılacak.

Türkiye Hazır Beton Birliği verilerine göre, hazır beton sektörü 2017 yılı itibariyle 115 milyon metreküplük üretim ve 20,7 milyar TL’nin üstünde gelir hacmiyle inşaat sektörünün en önemli parçasıdır. Türkiye beton üretiminde 2009 yılından bu yana Avrupa’da birinci, Çin ve ABD’nin ardından dünyanın üçüncü en büyük hazır beton sektörü üreticisidir. Bu nedenle inşaat mühendisliği konusundaki gelişmeleri tartışmaya açarak, kamu ve meslektaşların ilgisine sunmak için çalışan İnşaat Mühendisleri Odası tarafından 1989 yılından bu yana betonun niceliği ve niteliğine yönelik araştırmaların aktarıldığı Beton Kongresi düzenlenmektedir.

Bu yıl İMO Bursa Şube ev sahipliğinde gerçekleştirilecek Uluslararası 10. Beton Kongresi’nde, ‘Beton Teknolojisinde Son Gelişmeler’ konu başlığı üzerine hazırlanan bilimsel araştırmalar aktarılacak.

Dijital ve Geçirgen Beton da Anlatılacak

Dünya ekosisteminde yaşanan sorunlar, yaşanabilir alanların daralması, dünya nüfusunun belirli alanlarda yoğunlaşması gibi sorunlar betonda sürdürülebilirlik tartışmalarının ve teknolojik gelişmelerin önünü açtı. Üç gün boyunca devam edecek Kongre’de alanında uzman isimler, Dijital beton; Akıllı beton, kendi kendini onaran beton, üç boyutlu beton, kalite güvence sistemleri, Sürdürülebilir beton; Kentsel dönüşüm atıkları, yaşam döngü analizi, geri kazanılmış malzemeler, Geopolimerler, Mineral ve kimyasal katkılar, Sürdürülebilir beton yollar, Geçirimli beton, beyaz beton, silindirle sıkıştırılmış beton, kentlerde ısı depolanması, Özel betonlar; Lifli betonlar, polimer betonları, kendiliğinden yerleşen betonlar, sualtı betonları, endüstriyel saha betonları, dekoratif betonlar, kent mobilyalarında kullanılan betonlar, hafif betonlar, ağır betonlar, mimari betonlar, Betonun dayanıklılık özelikleri, Taze beton özellikleri, Betonda içyapı özellikleri konu başlıklarında görüşlerini aktaracak.

Kongre’ye özel olarak davet edilen Hindistan’dan Sürdürülebilir Beton konuları üzerine araştırmalar gerçekleştirilen Prof. Dr. Rafat Siddique, İsviçre’den Dijital Üretimde Beton üzerine araştırmalar gerçekleştiren Prof. Dr. Timothy Wangler araştırmalarını katılımcılarla paylaşacaklar.

Kongre Sponsorları

Bursa Beton ana sponsorluğunda düzenlenen Kongre’ye, Türkiye Çimento Müstahsilleri Birliği, Sinta, BASF, Elkem, U Test, Dostaş, Polisan Kimya, Altınok Müşavirlik Mühendislik, ONTÜ Mühendislik, BetonSa, Yıldırım Belediyesi, Nilüfer Belediyesi de sponsor oldu.

Başkan Albayrak: “Dünyanın dört bir yanında akademisyenler buluşacak”

İMO Bursa Şube Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Albayrak, bu yıl uluslararası olarak düzenlenen kongrenin değerli bilim insanlarını ağırlayacağını vurgulayarak, dünyanın dört bir yanındaki tüm araştırmacıları, akademisyenleri, mühendisleri, uzmanları, öğrencileri ve beton ile ilgili sektör çalışanlarını buluşturarak yeni gelişmeleri paylaşmak için güzel bir fırsat sağlanmış olacağını dile getirdi.

Hazır beton sektörünün 44 bini aşan istihdam hacmiyle ülke ekonomisine büyük katkı sağladığına dikkat çeken Başkan Albayrak, Türkiye’nin sadece miktar açısından değil kullanılan betonların dayanım sınıflarında da ilerlemeler kaydettiğini ifade etti.

Faydalı, verimli ve iyi organize edilmiş bir kongre tertip ettiklerini belirten Başkan Albayrak, “Kaliteli, sürdürülebilir, çevre ile uyumlu, dönüşebilen, malzeme, enerji tüketimi ve daha düşük maliyetli beton üretiminin öneminin arttığı bir dünyada bu gelişmeleri meslektaşlarına ve kamuoyuna aktarmak için çalışıyoruz” dedi.

Rize’nin Kalbi ‘Risk’ Nedeniyle Yenilenecek

Rize’nin kalbi olarak ifade edilen kent merkezindeki riskli binaların yıkılarak dönüştürülmesi için ilk adım atıldı. 173 dönümlük alanın kentsel dönüşüme girebilmesi için öncelikle iki yerleşim yeri ‘rezerv yapı alanı’ olarak ilan edildi ve buralar için acele kamulaştırma kararı alındı. Yağlıtaş ve Kokulukaya mahallelerinde yaklaşık 250 dönüm arazideki bazı taşınmazlar TOKİ tarafından kamulaştırılacak.

Resmi Gazete’nin dünkü sayısında yayımlanan Cumhurbaşkanlığı kararında, Salarha beldesindeki Kokulukaya ile Yağlıtaş mahallelerindeki taşınmazların, il merkezindeki dolgu alanlarında ve diğer yerlerdeki riskli binaların nakli amacıyla kamulaştırılmasına karar verildiği bilgisi yer aldı. Bu kararla her iki mahallede yaklaşık 250 dönümlük alan yıkılarak, TOKİ tarafından konutlar yapılacak ve Rize merkezde, dolgu alanda risk yaratan binalardaki konut sahiplerinin buralara taşınması gündeme gelecek.

5 Kat Planı

Yetkililer, Rize’nin merkezinde 173 dönümlük alanda yıkım yapılmasının planlandığını belirtirken, “Ama bunun kolay olmayacağını biliyoruz. Yıkmayı düşündüğümüz bu yer Rize’nin kalbi. Ticaretin de kalbi. Yeni durumda 5 kat yükseklik planlanırken, mevcutta emsali 9 kat olan binalar var. Bilimsel verilerle, karot ve sıyırma deneyleriyle yıkılması gereken binalar belirlenecek. Herkes bu bilimsel raporlara ve belediye meclisinin yeni imar planına uymak zorunda olacak” dediler.

Deniz Dolgusu

İnşaat Mühendisleri Odası Rize Temsilcisi Murat Yazıcı, sahildeki riskli binaların taşınabilmesi için iki mahallenin rezerv alan olarak kullanılacağını söyledi. Yazıcı, 1960’larda dağdan denize doğru bir alanın dolgu yapılarak iki-üç katlı konutlara izin verildiğini ancak zaman içinde siyasi kararlarla kat sayılarının 12’ye kadar çıktığını anlattı. Bir yandan binalara yeni katların çıkılması, bir yandan da o günün teknolojisinde su izolasyonunun yapılmamış olması gibi nedenlerle yapıların artık ömrünü tamamladığını anlatan Yazıcı, sözlerini şöyle sürdürdü:

Ticaretin Devamlılığı İçin

“İnşaat Mühendisleri Odası olarak çalışma yaptık, burada sadece konut yok, çok sayıda dükkân var. Öyle ki 150-200 kişinin çalıştığı yerler var. Şehir merkezinde ticaretin devamı için yine merkezde rezerv alan oluşturulmalı. Tahminen bu Rize Emniyet Müdürlüğü olabilir. Onlar yeni binalarına taşındığında onların yerine 50 kadar dükkânın taşınması sağlanabilir. Yeni kent Rize’nin sosyal yaşam tarzına uygun yapılmalı. Zaten yeni belediye başkanı da içimizden, Rize’de yaşayan ve sorunları yakından bilen biri. Onunla çalışmak daha keyifli ve verimli olacak.”

‘Önlem alınmazsa kendi kendine çökecek’

İnşaat Mühendisleri Odası Rize Temsilcisi Murat Yazıcı şu uyarıda bulundu: “Bu binalar akşamdan sabaha İstanbul Kartal’daki gibi yıkılmaz. Çünkü Kartal’da kolon kesilmiş, buralarda o sorun yok. Ayrıca binalar bitişik nizam yapıldığı için birbirini tutuyor. Ancak olabildiğince çabuk bir biçimde bu dönüşümün yapılması gerekir. Sahildeki binaların kolon ve beton numune sonuçları doğrultusunda risk durumuna göre derecelendirilerek, rezerv alana taşınmaları sağlanacak. Birinci derece riskli olanlar hemen taşınacak. Zaten binalar çökmeden önce haber vermeye başlar, sesler gelir, çatlamalar oluşur. Tedbir alınıp bir an önce yenilenmeli. Akşamdan sabaha çökecek binamız yok. Ama tedbir almazsak uzun vadede kendi kendine çökecek binamız çok.”

İnşaat Sektörünün Patronları Konut Satışlarını Değerlendirdi

İnşaat Sektörünün Patronları Konut Satışlarını Değerlendirdi

Mart ayı konut satış istatistikleri açıklandı. Türkiye İstatistik Kurumu tarafından her ay düzenli olarak açıklanan konut satış rakamlarını inşaat sektörünün patronları değerlendirdi.

TÜİK’in açıkladığı mart ayı konut satış rakamlarına göre; Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,3 oranında azalarak 105 bin 46 oldu. İpotekli konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 30,6 oranında azalış göstererek 22 bin 762 oldu. Toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı yüzde 21,7 olarak gerçekleşti. Yabancılara yapılan konut satışları ise bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,3 artarak 3 bin 129 olarak gerçekleşti.

İnşaat sektörünün patronları konut satışlarını değerlendirdi.

Tamer Özyurt / Özyurtlar Holding Yönetim Kurulu Başkanı:


“Önümüzdeki dönem gurbetçilerin yoğun ilgisiyle karşılaşacağız”
“Mart ayı verilerine baktığımızda yabancıya satış konusunda yüzümüzün gülmeye devam ettiğini söyleyebiliriz. TÜİK’in mart verilerine baktığımızda yabancıya konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,3 artarak 3 bin 129 olduğunu görüyoruz. Türkiye yabancı yatırımcı için her zaman çekici bir ülke olmaya devam ediyor. Yatırımdan çok oturmak için ev alan yabancılar bitmiş ya da bitmeye yakın konutları tercih ediyor. Özellikle önümüzdeki dönem Türkiye’deki ailelerini ziyarete gelecek olan gurbetçi vatandaşların, dövizde tuttukları birikimlerini Türkiye’den konut alarak değerlendireceklerini ve gurbetçilerin yoğun ilgisiyle karşılaşacağımızı söyleyebiliriz.”

Abdüssamet Bahadır / Bahaş Holding CEO’su:


“Yabancıya satış rakamları martta çok iyi geldi”
“TÜİK verilerine göre martta yabancılara yapılan konut satışlarının bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 71,3 artarak 3 bin 129 olduğunu görüyoruz. Bu rakam şubatta yüzde 92,1 artarak 3 bin 321 adet olarak açıklanmıştı. Geçen ay gelen rakamları rekor olarak değerlendirirsek mart rakamlarının da çok iyi olduğunu söyleyebiliriz. Yabancıya satışta yıl sonunda hedeflenen rakamların üzerine çıkılacağını söyleyebiliriz. Gayrimenkul yatırımı açısından cazip fırsatların bulunduğu ülkemizde, yabancı yatırımcılara satışların önümüzdeki aylarda artmaya devam edeceğine inanıyoruz.”

Şenol Üçüncü / Kar Yapı Yönetim Kurulu Üyesi:


“Mart verileri sektörün hareketlenmeye başladığını gösteriyor”
“Mart verilerine baktığımızda genel konut satış rakamlarında düşüş görünüyor olsa da geçtiğimiz aylarla kıyaslandığında bu düşüş oranın ciddi anlamda azaldığını görüyoruz. Türkiye genelinde konut satışları 2019 Mart ayında bir önceki yıla göre yüzde 5,3 oranında azalırken bu azalış oranı şubat için yüzde 18,2 olarak açıklamıştı. Buna bakarak konut sektöründe hareketlenmenin başladığını söyleyebiliriz. Öte yandan; yabancıya satış rakamları sektörün yüzünü güldürmeye devam ediyor. Yabancı yatırımcı ve gurbetçiler birikimlerini değerlendirmek amacıyla dövizlerini bozdurarak gayrimenkule yatırıyorlar. Bu da gayrimenkul sektörün vazgeçilmez ve öncelikli yatırım aracı olduğunu bize gösteriyor.”

İhsan Çulhalık / İnsay Yapı Yönetim Kurulu Başkanı:


“Yakın zamanda yukarı doğru rakamları görmeye başlayacağız”
TÜİK rakamlarına göre konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 5,3 oranında azalırken, ipotekli konut satışları ise yüzde 30,6 oranında azalış gösterdi. Bu rakamlar düşüş gibi görülse de önceki aylarla kıyaslandığında azalış oranının düştüğünü yani hareketlenmenin başladığını görüyoruz. Şöyle ki; şubat ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 oranında, ipotekli konut satışları da bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 68,2 oranında azalış göstermişti. Bu farkı sektördeki hareketliliğin göstergesi şeklinde değerlendirebiliriz. Yakın zamanda konut satışında pozitif yani yukarı doğru rakamları görmeye başlayacağız.

İMSİAD ve RUMELİSİAD Sektörün Geleceğini Fuarda Ağırladı

İMSİAD ve RUMELİSİAD Sektörün Geleceğini Fuarda Ağırladı

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İş Adamları Derneği (İMSİAD) ile Rumelili Yönetici Sanayici ve İşadamları Derneği’nin (RUMELİSİAD) geleceğin inşaat sektörünün geleceği olan Hürriyet Endüstri Meslek Lisesi öğrencilerini 17. Bursa Yapı ve 4. Rising City Gayrimenkul fuarlarında ağırladı.

İnşaat Müteahhitleri Sanayici ve İşadamları Derneği (İMSİAD) ve Rumelili Yönetici Sanayici ve İşadamları Derneği’nin (RUMELİSİAD) birlikte gerçekleştirdiği organizasyonla Hürriyet Endüstri Meslek Lisesi Beton-Çimento ve Zemin Kaplama Teknolojisi, Mimari Yapı Teknik Ressamlığı, Yapı Yalıtım bölümlerinde eğitim gören 100’ü aşkın öğrenci, 17. Bursa Yapı ve 4. Rising City Gayrimenkul fuarlarında sektördeki son yenilikleri yerinde inceleme fırsatı buldu.

İMSİAD Başkanı Mustafa Andıç, inşaatın konut, hastane, sanayi, yol, köprü gibi bir çok alanda çalışma imkanı sunan bereketli bir sektör olduğunu söyleyerek, bu bölümü seçen öğrencileri tebrik etti. İMSİAD olarak öğrencilerle daha sık bir araya gelmeyi hedeflediklerini ifade eden Andıç, “Sizlerle bir araya gelerek, mesleki tecrübelerimizi sizlere aktarmayı istiyoruz. Sizlerin gelecekte, meslek hayatlarınızda başarılı olmanız için elimizden geleni yapmaya çalışacağız” diye konuştu.

RUMELİSİAD Başkan Vekili Murat Evke ise, öğrencilerin inşaat bölümünü seçmekle doğru bir tercih yaptıklarını söyledi. Evke, “Önümüzde ve geçmişte bir deprem gerçeği var. Bizler de sürdürülebilir kentsel dönüşüm ile birlikte, şehirlerimizi bu gerçeğe en iyi şekilde hazırlamak için çalışmalıyız. İnşaat bölümünü okuyan öğrencilerimiz, inşaat mühendisliği, mimarlık gibi bölümlerin yanı sıra teknik ara dallar konusunda da uzmanlaşma olanakları var. Ülkemizin geleceği açısından kıymeti büyük olan gençlerimizin, Türkiye’nin sıkıntıları konusunda sorumluluk alacağı konusunda inancımız tam” şeklinde konuştu.

Öğrenciler İMSİAD ve RUMELİSİAD heyeti ile birlikte, Bursa Beton, Decostar Yalıtım ve EVKE Yapı stantlarında ürün ve hizmetler hakkında bilgi aldıktan sonra, tüm fuarı gezme fırsatı yakaladılar.

Yapı Müteahhidi Olma Şartları Değişiyor

Yapı Müteahhidi Olma Şartları Değişiyor

Müteahhitler, 1 Haziran 2019’da yürürlüğü girecek yönetmelik konusunda bilgilendirildi.

Eskişehir Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü, 1 Haziran 2019’da yürürlüğü girecek olan Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik ile ilgili kentteki yapı müteahhitlerine yönelik bir bilgilendirme toplantısı düzenledi.

Eskişehir Ticaret Odası’nda düzenlenen toplantının açılış konuşması yapan Çevre ve Şehircilik İl Müdürü Hikmet Çelik, yönetmeliğin amacının; plân, fen, sanat, sağlık, çevre şartlarına ve standartlara uygun yapı inşa edilmesine yönelik yapım faaliyet ve süreçlerinin takibini sağlamak üzere, yapı müteahhitlerinin ekonomik, mali, mesleki ve teknik yeterliklerine göre sınıflandırılarak yetki belgesi numarası verilmesine, kayıtlarının tutulmasına, belge numaralarının veya gruplarının iptaline ilişkin usul ve esasları düzenlemek olduğunu belirtti. Yönetmeliğin; yapı ruhsatına tâbi her türlü yapım işinde, yapı müteahhitliğini üstlenecek olan gerçek ve tüzel kişileri kapsadığını anlatan Çelik, “Yapı ruhsatına tâbi bütün yapıların gerçek veya tüzel kişiliği haiz bir yapı müteahhidinin veya bunların oluşturacağı ortak girişimin sorumluluğu altında inşa edilmesi; her müteahhidin yetki belgesi numarası alması gerekmektedir. Alınan Yetki Belgesi numarasının yapı ruhsatında, yapı kullanma izin belgesinde ve yapım işleri sözleşmelerinde kullanılması zorunludur. Yönetmeliğin yürürlüğe girdiği tarihten itibaren üç yıl süreyle, yönetmeliğin mesleki ve teknik deneyime ilişkin iş gücü yeterliği ile ekonomik ve mali yeterliklerden kısa vadeli banka borçlarının öz kaynaklara oranı yeterliği aranmayacak. Ancak başvuru tarihinden önceki son üç yıla kadar olan değerler beyan edilecektir” dedi.

Yetki Belgesi Olmayan Usta Çalıştırılmayacak

Yapı sahibinin, aynı zamanda yapı müteahhitliğini üstlendiği durumlarda sözleşme şartının aranmayacağını belirten İl Müdürü Hikmet Çetin, şunları söyledi;

“Yapı müteahhidi; yapıyı, tesisatı ve malzemeleriyle birlikte ilgili mevzuata, uygulama imar planına, ruhsata, ruhsat eki etüt ve projelere, standartlara ve teknik şartnamelere uygun olarak inşa etmek, neden olduğu mevzuata aykırılığı gidermek mecburiyetindedir. Yapı müteahhidi, ilgili fenni mesullerin denetimi olmaksızın inşaat ve tesisatlarına ilişkin yapım işlerini sürdüremeyecek, inşaat ve tesisat işlerinde yetki belgesi olmayan usta çalıştıramayacak.”

Eskişehir Ticaret Odası Başkanı Metin Güler’in de konuşmasının ardından, Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü tarafından Yapı Müteahhitlerinin Sınıflandırılması ve Kayıtlarının Tutulması Hakkında Yönetmelik hakkında katılımcılara sunum gerçekleştirilerek ayrıntılı bilgi verildi ve eğitim, karşılıklı soru cevap şeklinde sona erdi.

Manisa TSO’da İnşaat Sektöründeki Mesleki Yeterlilik Sistemi Anlatıldı

Manisa TSO’da İnşaat Sektöründeki Mesleki Yeterlilik Sistemi Anlatıldı

Manisa Ticaret ve Sanayi Odası ev sahipliğinde “Mesleki Yeterlilik Sistemi İnşaat Alanı Belgelendirmeleri” hakkında bilgilendirme hakkında bilgilendirme toplantısı düzenlendi.

Manisa Ticaret ve Sanayi Odası üyelerine yönelik eğitim faaliyetlerine bir yenisini daha ekledi. Odanın Nisan ayı faaliyet programı kapsamında Manisa Ticaret ve Sanayi Odası’nın ev sahipliğinde, Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) Mesleki Yeterlilik ve Belgelendirme Merkezleri A.Ş. (MEYBEM) Genel Müdürü Ahmet Saygın Baban’ın sunumuyla “Mesleki Yeterlilik Sistemi İnşaat Alanı Belgelendirmeleri” hakkında bilgilendirme hakkında bilgilendirme toplantısı düzenlendi. İnşaat sektöründeki mesleki yeterlilik sistemleri hakkında bilgi veren Baban, “Aile ve Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı Mesleki Yeterlilik Kurumu tarafından, 25 Mayıs 2015 tarihinde resmi gazetede yayımlanarak yayım tarihi itibariyle yürürlüğe girdiği ve MYK Mesleki Yeterlilik Belgesi olmayan kişiler çalıştırılmamalıdır. Çalışma ve İş Kurumu İl Müdürlüğü müfettişleri tarafından yapılacak denetimlerde, işyerlerinde bu belgeye sahip olmayan kişilerin çalıştırıldığının tespit edilmesi halinde her bir çalışan için 775 Türk lirası idari para cezası uygulanacağından, belge zorunluluğu kapsamında yer alan mesleklerde faaliyette bulunan iş yerlerimizin, çalışanlarına mesleki yeterlilik belgesi aldırabilmeleri için, mesleki yeterlilik kurumu tarafından yetkilendirilmiş belgelendirme kurumlarına başvurmaları önem arz etmektedir. TOBB MEYBEM A.Ş. de, bu yetkilendirilmiş mesleki yeterlilik ve belgelendirme merkezlerinden birisi olup zorunluluk kapsamında inşaat sektörüne yönelik 13 alanda gerçekleştirmektedir. Türkiye Odalar ve Borsalar Birliği (TOBB) tarafından sınav ve belgelendirme merkezi olarak kurulan TOBB MEYBEM A.Ş., 81 il ve 160 ilçede bulunan oda ve borsaların işbirliğiyle sınav ve belgelendirme hizmetlerini tüm Türkiye’de vermektedir. 31 Aralık 2019 tarihine kadar ise sınav ücretleri ile belge masraflarının tamamı işsizlik sigortası fonundan karşılanmaktadır. Bu bağlamda, inşaat sektöründe faaliyette bulunan üyelerimizin ve çalışanların hem mağduriyet yaşamamaları hem de söz konusu teşviklerden faydalanmaları adına bir an önce odamıza başvuruda bulunarak çalışanlarına mesleki yeterlilik belgelerini aldırmaya davet ediyorum” dedi.

Baban, toplantının son bölümünde Mesleki yeterlilik belgesi başvuru süreci, yazılı ve performans sınavları, istihdam teşvikleri ve belgelendirme süreci ile cezai yaptırımlar hakkında detaylı bilgiler vererek katılımcılardan gelen soruları cevaplandırdı.

Manisa Ticaret ve Sanayi Odası Bülent Koşmaz Hizmet Binası’nda gerçekleşen toplantıya Manisa Ticaret ve Sanayi Odası 12. Meslek Komitesi Başkanı Enver Hacıkerimoğlu ve komite üyeleri, sektör temsilcisi müteahhitler, sektörde faaliyet gösteren ustalar ile İş Sağlığı ve Güvenliği Uzmanları katıldı.

Euro Bölgesi’nde İnşaat Üretimi Arttı

Euro Bölgesi'nde İnşaat Üretimi Arttı

İnşaat üretimi, Euro Bölgesi’nde şubatta bir önceki aya kıyasla yüzde 3 yükseldi.

Avrupa İstatistik Ofisi (Eurostat) verilerine göre, 19 üyeli Euro Bölgesi’nde mevsimsellikten arındırılmış inşaat üretimi, şubatta ocak ayına kıyasla yüzde 3 yükseldi. İnşaat üretimi, 2018’in şubat ayına göre ise yüzde 5,2 arttı. AB’de ise inşaat üretimi şubatta önceki aya göre yüzde 2,3, geçen yılın aynı dönemine göre de yüzde 4,9 artış gösterdi.

AB ülkeleri arasında şubatta inşaat üretiminde önceki aya oranla en fazla artış yüzde 11,9 ile Slovenya’da, yüzde 9,8 ile Romanya’da ve yüzde 7 ile Polonya’da gerçekleşti. En fazla düşüş ise yüzde 0,9 ile İspanya’da, yüzde 0,5 ile Çekya’da ve yüzde 0,3 ile Finlandiya’da ölçüldü.

İnşaat Demirinde Gümrük Vergisi Düzenlemesi

İnşaat demiri ithalatında uygulanan gümrük vergisi oranı Dünya Ticaret Örgütü üyesi olmayan ülkeler için yüzde 10’dan yüzde 30’a çıkarıldı.

İnşaat demiri ithalatında uygulanan gümrük vergisi oranı Dünya Ticaret Örgütü (DTÖ) üyesi olmayan ülkeler için yüzde 10’dan yüzde 30’a yükseltildi.

İthalat Rejimi Kararına Ek Cumhurbaşkanı Kararı, Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Buna göre, DTÖ üyesi olmayan ülkelere inşaat demiri için yüzde 10 olarak uygulanan gümrük vergisi oranı yüzde 30’a çıkarıldı.

Öte yandan, Ticaret Bakanlığının İhracı Kayda Bağlı Mallara İlişkin Tebliğ’de Değişiklik Yapılmasına Dair Tebliğ de Resmi Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi.

Yeterlilik Belgesi Olmayan İnşaat İşçisi Çalıştırılmayacak

Yeterlilik Belgesi Olmayan İnşaat İşçisi Çalıştırılmayacak

Yapılan yeni düzenlemelerle birlikte mesleki yeterlilik belgesi olmayan inşaat işçileri kamudan alınan ihalelerde ve hizmetler çalıştırılmayacak. İnşaat işçilerinin mesleki yeterlilik belgesi almasını ilgilendiren yönetmelik Resmi Gazete’de yayımlandı.

Aralarında inşaat demircisi, kalıpçısı, duvarcısı, sıvacısı ile kaynakçısının da olduğu tehlikeli ve çok tehlikeli işlerde çalışan 117 meslek için, mesleki yeterlilik belgesi olmadan kamunun hizmet alım ve yapım işlerinde çalıştırılamayacağı kararı çıktı. Hizmet Alımı İhaleleri Uygulama Yönetmeliği ve Yapım İşleri İhaleleri Uygulama Yönetmeliği’nde değişiklik yapılmasına dair yönetmelik geçtiğimiz ay Resmi Gazete’de yayımlandı.

Mesleki Yeterlilik Kurumu (MYK) Başkanı Adem Ceylan, yapılan değişikliklerin yüklenici şirketleri bazı sorumluluklar getirdiğini ifade etti. Ceylan, bundan sonra yüklenici firmaların 117 meslekte, mesleki yeterlilik belgesi olmayan kişilerin kamudan alınan ihalelerde görevlendirilemeyeceğini belirtti. Değişikliklerle mesleki yeterlilik belgesi zorunluluğunun Kamu İhale Kanununa eklendiğini vurgulayan Ceylan, iş kazalarını en aza indirmek, üretimde verimlilik sağlamak ve çalışma hayatında nitelikli elemanlar kazandırmak için bu kararın alındığını belirtti. Bu kararlar sonrasında kamu kapsamında hizmet alım ve yapım işlerinde belgesiz elemanlara izin verilmeyecek. Bu karar ile birlikte hem iş güvenliği sağlanmış olacak hem de nitelikli elemanlar çalıştırılmış olacak.

Kars’ta İnşaat Sezonu Başladı

Kars'ta İnşaat Sezonu Başladı

Kars’ta havaların ısınmasıyla birlikte inşaat sezonu başladı.

Kış mevsiminde inşaat sezonunun kapalı olması nedeni ile uzun süredir işsiz kalan inşaat ustaları baharın gelmesi ile birlikte işlerine tekrar döndü. Özellikle inşaat sektörünün değişik kademelerinde çalışan duvarcı, kalıpçı, fayansçı, boyacı, sıvacı, demirci gibi inşaat işçileri güneşli günlerin gelmesi sonucunda kolları sıvayarak işe koyulmaya başladı.

Ağır geçen kış mevsiminden sonra yaklaşık 6 aydır çalışma yapamayan inşaatçılar Kars’ta inşaat sezonunun yeniden başladığını belirttiler. İyi bir sezon beklediklerini ifade eden inşaatçılar, “Eğer havalar güneşli ve sıcak olursa bu sezonun bereketli geçiririz” dediler.

Kars’ta 5 Nisan 2019 tarihinde başlayan inşaat sezonu, 1 Kasım 2019 tarihinde sona erecek.

DAİB İnşaat Heyeti Gürcistan’da

DAİB İnşaat Heyeti Gürcistan’da

DAİB koordinasyonu ve Ticaret Bakanlığı’nın Pazar Araştırması ve Pazara Giriş Tebliği çerçevesinde 1014 Nisan 2019 tarihlerinde Tiflis/Gürcistan’da düzenlenen ve sektörünün en önemli fuarlarından biri olan Caucasus Buıld Yapı ve İnşaat Fuarına inşaat ve bağlı sektörlerde faaliyet gösteren 20 firma ile katılım sağlandı.

AİB koordinasyonu ve Ticaret Bakanlığı’nın Pazar Araştırması ve Pazara Giriş Tebliği çerçevesinde 1014 Nisan 2019 tarihlerinde Tiflis/Gürcistan’da düzenlenen ve sektörünün en önemli fuarlarından biri olan Caucasus Buıld Yapı ve İnşaat Fuarına inşaat ve bağlı sektörlerde faaliyet gösteren 20 firma ile katılım sağlandı.

İnşaat malzemeleri ve makineekipmanları, binalarda enerji verimliliği, Aydınlatma ve Aydınlatma teknolojileri, zemin döşeme gibi özel bölümlerin de yer aldığı Caucasus Buıld Yapı ve İnşaat fuar ziyaretinde Birliğimiz sektör temsilcileri, Gürcistan ve komşu ülkelerden gelen muhataplarına erişmiş oldular. Ziyaret süresince firma temsilcileriyle işbirliği imkanlarını görüşen üyelerimiz yeni ticari ortaklıkların kapılarını açtı.

DAİB Yönetim Kurulu Başkanı Ethem Tanrıver ve inşaat sektör temsilcilerinin yer aldığı 20 firmalık heyet organizasyonunda T.C. Tiflis Büyükelçiliği’ni ziyaret eden DAİB İnşaat Kümesi heyetini ağırlayan Büyükelçi Fatma Ceren Yazgan, Gürcistan’daki yatırım imkanları, ticari fırsatlar ve işbirliği imkanları hakkında bilgiler verdi. Özellikle Gürcistan’ın yatırımcılar açısından olumlu fırsatları barındırdığından bahseden Yazgan, inşaat sektöründe iş yapmak isteyen iş adamlarına yardımcı olabileceklerini iletti. Tiflis Ticaret Müşaviri Kerim Özgün Hemdil’inde hazır bulunduğu toplantıda bölgelerin potansiyel ticari sektörleri ve bu potansiyelin ne şekilde fırsata çevrilebileceği üzerinde istişarelerde bulunuldu.

Fuar ziyareti ve T.C. Tiflis Büyükelçiliği ve Müşavirlik ziyaretinin ardından GÜRTİAD (Gürcistan Türk İşadamları Derneği) ve MÜSİAD Müstakil Sanayici ve İş Adamları Derneği ziyaret edilerek iki ülke arasında ticaretin geliştirilmesi ve pazarda daha güçlü bir şekilde yer almamız konularında geniş bilgi alış verişinde bulunuldu.

Program çerçevesinde Gürcistan’ın inşaat sektöründe en büyük fuarı olan Caucasus Buıld inşaat fuarı ziyaretinde yerel inşaat firmaları ile inşaat malzemesi toptancılarının stantlarını gezen heyet üyeleri, Gürcistan pazarında talep edilen ürünlere ilişkin ürün tanıtımı yaptı. Ayrıca düzenlenen ikili iş görüşmeleri organizasyonuna yerel firmaların ilgisi yüksek oldu. Toplamda 70’e yakın Gürcü firmanın katıldığı etkinlikte 200’ün üzerinde ikili iş görüşmesi gerçekleştirildi.

Türkiye ile Gürcistan arasındaki ticari ilişkilerin yoğun olduğunu ifade eden DAİB Yönetim Kurulu Başkanı Ethem Tanrıver, ‘‘Ticaret Bakanlığı ve Genel Sekreterliğimiz organizasyonunda, Gürcistan’a düzenlenen Yapıİnşaat Sektörel Ticaret Heyeti programı sırasında gerçekleştirilen bu faaliyetler ile ihracat yapanların ihracat miktarlarının artırılması, hiç ihracat yapmamış firmalarımızın da gerek yabancı alıcılarla ticari görüşmeler yapmak, gerekse ürünlerinin dış pazardaki durumunu gözlemlemek, aynı sektördeki rakiplerini tanımak ve ihracat tecrübesi yaşamalarına imkan vermenin yanı sıra, ülkelerimiz arasındaki mevcut ikili ticari ilişkilerin ve genel anlamda dış ticaretin geliştirilmesi ve artırılmasına yardımcı olmayı hedefledik. ’’ açıklamasında bulundu.

1...878889...9292 Sayfanın 88. Sayfası
©